во что вложиться и заработать

Фото: Алена Марченко

Экономический кризис, который наступил вслед за пандемией коронавируса во всём мире и в России, привёл к тому, что ценные активы на многих рынках резко подешевели. Многие инвесторы задаются вопросом, во что вложиться сейчас, чтобы по окончании кризиса суметь не только сохранить свои средства, но и заработать.

Эксперты круглого стола dp.ru «Инвестиции во время пандемии: теряем или зарабатываем?» пришли к выводу, что сейчас хороший период для вложений, но главное, чтобы вложения были надёжными — акции зарубежных компаний без долговых обязательств, недвижимость, а также ценные бумаги, которые после кризиса смогут вновь нарастить свою стоимость. Немаловажную роль играет диверсификация активов, поэтому в ход также могут пойти покупка земельных участков и вложения в криптовалюту.

Эксперт: интерес инвесторов к недвижимости упадёт на 10–15% в конце весны Инвестиции

Эксперт: интерес инвесторов к недвижимости упадёт на 10–15% в конце весны

В квартиры и дачи

Сейчас благоприятный период для вложений в недвижимость, особенно в первичку и апарты, высказался Сергей Мохнарь, директор департамента развития ГК «ПСК». По мнению эксперта, недвижимость является наиболее надёжным и простым активом для неопытных инвесторов, потому что для других вложений (операции с ценными бумагами и валютами, например) нужен определённый опыт. Также некоторые активы являются менее надёжными — к таковым он отнёс вложения в автомобили и драгоценные металлы.

«Недвижимость — это понятный и ощутимый инструмент сохранения денег, её стоимость не снижается даже в долларовом эквиваленте. Например, квартира в центре Петербурга в 2004 году в твёрдой валюте стоила порядка $100 тыс. На сегодняшний день, 15 лет спустя, её стоимость в рублёвом эквиваленте составляет $220 тыс.», — рассказал Сергей Мохнарь.

Алексей Лебедев, президент группы компаний «Региональное управление», согласился с ним в том, что недвижимость представляет собой один из самых надёжных способов инвестирования во время кризиса.

«Эти инвестиции не приносят бешеной прибыли, но помогают сохранить средства. Заработать на недвижимости можно только в случае её грамотного использования в коммерческих целях. Ещё довольно интересным активом может являться земельный участок. В нынешний кризис наблюдается повышение интереса к дачным участкам. Связано это с тем, что многие опасаются, что эпидемии подобного рода могут регулярно повторяться, а загородный участок может стать хорошим местом для того, чтобы пережидать подобные эпидемии вне города. Но при этом важно обращать внимание на локацию приобретаемого земельного участка. Сейчас с точки зрения инвестиций наиболее выгодной для приобретения является земля в самом Петербурге», — поделился эксперт.

По его мнению, опытными инвесторами также будет востребована земля в хороших пригородных локациях, обеспеченных качественной инфраструктурой.

Рубль — ненадёжная валюта

Антикризисную ипотеку под 6,5% предложили снизить до 0% Ипотека

Антикризисную ипотеку под 6,5% предложили снизить до 0%

Максим Нозин, руководитель представительства АО «Дюлак Кэпитал ЛТД Швейцария» в Петербурге, предупредил, что рубль — не самый лучший способ для вложений в нынешний кризис.

«Если вы хотите использовать рубль для своих сбережений, то вспомните, что с 1998 года он подешевел в 23 раза. При этом долларовые вклады дают только 1% годовых, что даже не перекрывает уровень инфляции в развитых странах, где он составляет в среднем 2%. То есть, зарабатывая 1% каждый год, вы всё равно будете терять из-за инфляции по 1% от своих средств. Интересный инструмент — еврооблигации, где можно найти доход по 5% и даже 8% годовых. Часто среди них встречаются облигации крупных зарубежных иностранных компаний, в том числе государственных», — отметил он.

При этом эксперт обратил внимание, что из-за кризиса многие зарубежные компании приобрели множество долгов и по окончании пандемии они рискуют уйти на дно. Поэтому при покупке облигаций он советует инвестировать в компании, которые находятся на рынках, наименее чувствительных к пандемии, — это IT-корпорации и медицинские компании. По его мнению, такое вложение надёжнее депозита в банке.

«Действительно, сейчас разумнее всего обратить внимание на недвижимость и на акции компаний без долгов. Но, приобретая недвижимость, помните, что она есть во всех странах мира. Поэтому я бы рекомендовал приобретения в Северной Европе и США, потому что такая недвижимость может обеспечить надёжный доход в твёрдых валютах», — посоветовал Максим Нозин.

Антон Кузьмин, управляющий директор управления клиентского обслуживания дирекции операций на финансовых рынках ПАО «Банк «Санкт-Петербург», обратил внимание, что нынешний кризис — это время возможностей.

«Если вспомнить опыт предыдущих кризисов в России —1998, 2008 и 2014 годов, то можно понять, что при разумной стратегии и без паники можно неплохо заработать. За каждым обвалом всегда следует период восстановления, который обеспечивают биржи и товарные инструменты.

«При этом хочу обратить внимание, что в предыдущие кризисы только единицы смогли скупить рынки очень дёшево и заработать на их послекризисном росте. Сейчас многие рынки снова упали и стали финансово более привлекательными. Я разделяю мнение Максима Нозина в том, что следует обратить внимание на те компании, которые имеют наименьшую закредитованность, а также на облигации государственных компаний. Кстати, Россия является субъектом с низкой закредитованностью», — советует он.

Антон Кузьмин рассказал, что в условиях нового кризиса клиенты ведут себя гораздо более разумно, чем в предыдущие кризисы. По его словам, многие обращаются в банк за экспертизой по вложениям в крупные компании и советом о том, как выйти на фондовую биржу.

«Многие жалеют, что в далёком 2014 году не приобрели ту же облигацию федерального займа под 22–25% годовых и не зафиксировали эту доходность на 30 лет, ведь иначе в нынешних условиях они имели бы сумасшедшую прибыль. Время кризиса — не время паниковать, а время разумно скупать дешёвые активы», — рассказал он.

Особенный кризис

Виктор Першиков, ведущий аналитик 8848 Invest, поддержал мнение своего коллеги Антона Кузьмина в том, что кризис — это время возможностей. Однако текущий кризис — кризис особенный. Ещё несколько лет назад у инвесторов не было тех инструментов для вложений, которые есть благодаря бурному развитию технологий у инвесторов нынешних.

«Обращаю внимание, что мы ещё даже не находимся на пике кризиса, ситуация всё ещё продолжает развиваться. По моему мнению, мы ещё будем наблюдать несколько волн снижений на фондовых рынках, ситуация с нефтью также представляется мне ненадёжной. Поэтому я считаю, что классические инструменты инвестирования ещё могут пострадать тем или иным образом. Ведь сейчас мы наблюдаем некоторую временную задержку между причиной и следствием. Между событиями, которые произошли в марте, и их последствиями есть временной лаг. Поэтому настоящие отклики всех кризисных настроений, по моему мнению, мы увидим только к концу года», — добавил эксперт.

Поэтому для тех инвесторов, которые толерантны к риску и которые имеют инвестиционные возможности, имеет смысл рассмотреть способ альтернативных вложений — например, в криптовалюту.

«Цифровые активы открывают для рядового инвестора более широкие возможности. Мы уже наблюдаем рост спроса у институциональных и розничных участников и ответную реакцию токенов на биржах в ответ на этот интерес. Рынок криптовалют также пострадал в марте этого года от падения всех классических рынков, однако, в отличие от них, он гораздо быстрее восстановился. На мой взгляд, рынок цифровых активов во время этого кризиса может получить второе дыхание или как минимум будет пользоваться повышенным спросом со стороны различных инвесторов», — добавил он.

Виктор Першиков также считает, что при инвестициях в криптовалюту следует придерживаться правила «не складывать все яйца в одну корзину». Поэтому цифровые активы лучше всего диверсифицировать и вложиться в разную криптовалюту или же проконсультироваться у криптовалютных брокеров.

С тем, что нынешний кризис не похож на другие, согласен и Сергей Мохнарь. Главная его особенность заключается в том, что никто точно не знает, когда он закончится. Этот фактор больше всего может повлиять на инвестиционную активность.

«В предыдущих трёх кризисах было понятно, что рынок отобьёт прежние значения за определённые сроки — 1–3 года. А в данный момент мы не знаем, как долго продлится пандемия, будет ли вторая волна. Эпидемиологи и эксперты расходятся в своих мнениях. Те инвесторы, которые обладают определённой свободной суммой, скорее всего, встанут в позицию ожидания», — отметил он.

Антон Кузьмин, в свою очередь, как и многие другие участники круглого стола, согласился с тем, что стратегия диверсификации активов является вполне разумной.

«Просто объясню на личном примере. Каждый сам для себя решает, в каких пропорциях нужно диверсифицировать вложения своих собственных средств. Лично я вложился в облигации федерального займа, которые дают мне стабильный и понятный доход, у меня также есть акции, которые в горизонте ближайшего или не ближайшего будущего могут взлететь, а также недвижимость, которая является инструментом сохранения средств. Также в моём портфеле есть венчурные инвестиции, криптовалюты и даже фьючерсы упавшей сейчас нефти Brent. Когда-нибудь нефть вновь поднимется, и это также даст прибавку к прибыли. Поэтому свои личные средства нужно вложить пропорционально в различные активы в зависимости от вашего профиля риска», — поделился эксперт.

Полную запись трансляции круглого стола смотрите здесь.

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

Куда вложить 1000 гривен, чтобы заработать

Crystal_L/Pixabay

Когда бизнесмены говорят об инвестициях, зачастую речь идет о десятках, сотнях тысяч и миллионах долларов. На старте своей бизнес-карьеры практически никто не может представить себе такие суммы. Даже действующие предприниматели говорят о том, что следует постепенно увеличивать сумму своего дохода.

Другое дело 1000 гривен. Вполне конкретная сумма, ее легко оценить и прикинуть, что на нее можно купить. А еще лучше заработать на ней больше денег. Некоторые предприниматели даже начинают свой бизнес с такой суммы.  Ниже приводим 5 непривычных вариантов того, куда вложить 1000 гривен.

1. Вложить 1000 гривен в краудфандинговую кампанию

Краудфандинговые платформы занимаются коллективным сбором средств. В основном для осуществления благотворительных, творческих или бизнес проектов. Большинство проектов гарантируют своим вкладчикам возврат инвестиций с процентом, оговоренным в инвестиционном соглашении. В Украине существует краудфандинговая платформа Спільнокошт, но их проекты в основном благотворительные. Туда можно вкладывать, только если Вы не ожидаете дивидендов. А международные платформы, вроде Kickstarter, как раз дают возможность получить прибыль. В некоторые проекты можно инвестировать 500 гривен и меньше, а после окончания проекта — получить дивиденды 300%. Если повезет и стартап не прогорит. В краудфандинге высокие риски — тут значим интерес вкладчика к конкретному проекту. Уоррен Баффет говорил, что инвестировать можно только в то, чем Вы будете пользоваться сами. Советуем выбирать по такому принципу.

2. Вложить 1000 гривен в золото

Два года назад грамм золота стоил 500 гривен. По данным tables.finance.ua сегодня средняя цена одного грамма золота — 1250 гривен.  Да, немного дороже, чем 1000 гривен. Зато рост стоимости обеспечен. И золото необязательно хранить в банке — его стоимость и так будет расти. Что интересно — если цена золота выросла в два раза, то цена серебра за 5 грамм сейчас составляет 1080 гривен и она выросла на 140%. Но это не значит, что рост цены на серебро будет таким же стабильным.

3. Вложить 1000 гривен в валюту

При чем не просто в иностранную валюту, а в коллекционные монеты или купюры. Цена у каждого экземпляра варьируется. Но не исключено, что монета с «блошиного» рынка за 10 гривен через несколько десятков лет будет стоить миллионы евро. Просто нужно знать, что покупать. То же, что и с обычной валютой. Так что немедленно читайте следующий пункт.

4. Вложить 1000 гривен в самообразование

Лучшее капиталовложение — вложение в себя. Личное самообразование, проверенный временем и опытом многих предпринимателей, способ заработать больше денег, а заодно стать профессионалом в своем направлении. Например, курсы нумизматов за 900 гривен помогут узнать, как купить нужную монету. Курсов и вебинаров сейчас достаточно. Начиная от курсов парикмахера, шитья, заканчивая популярным сегодня вэб-дизайном, программированием и каллиграфией. Практически все современные профессии имеют образовательные курсы.

5. Вложить 1000 гривен в виниловые пластинки

За рубежом становится популярным коллекционированием виниловых пластинок — самых качественных звуковых носителей в мире. Меломаны и ценители готовы отдать за раритетную пластинку тысячи долларов. А средняя цена такой пластинки на «блошином» рынке или OLX — 150 гривен и меньше. Новые пластинки в магазинах стоят значительно дороже, но уже через несколько лет их стоимость может вырасти в три, а то и в пять раз. Более ценными считаются виниловые носители с англоязычной музыкой. Но бывает, что и советские «Песняры» дорого оцениваются зарубежными коллекционерами. Так что, вложив 1000 гривен в десять пластинок и выложив их в интернет, капитал увеличится минимум в два раза.

Материал подготовил: Вениамин Крыжановский

Как заработать на недвижимости Турции в 2020 году?

Турция — популярное туристическое направление у россиян: здесь знакомые традиции, достаточно знания базового английского, всегда можно встретить соотечественников. Поэтому заработать на рынке недвижимости Турции проще, чем в любой другой части Европы. 

В этой статье рассмотрим варианты вложения средств, доходность, правовые нюансы и ответим на вопрос: «как заработать на турецкой недвижимости?», которым задаются начинающие инвесторы.

Содержание

1. Реально ли заработать на турецкой недвижимости

2. Рентный бизнес в Турции

3. Рентный доход в Турции

3.1. Аренда квартир в Турции

3.2. Перепродажа квартир в Турции

3.3. Аренда нежилого помещения

4. Заключение

Реально ли заработать на турецкой недвижимости

Можно ли заработать, покупая сегодня недвижимость в Турции? Да, если вы умеете или готовы научиться оценивать рынок, риски, потребности покупателей или арендаторов. На что обратить внимание перед покупкой:

1. Регион. Проще сдать квартиру или магазин в аренду в Алании, Анталии, Кемере, Сиде, Стамбуле, Мармарисе. Сложнее будет найти желающих поселиться в городах Каш, Олюдениз, Каякей и других интересных, но менее известных поселениях.
2. Готовность объекта. Помещение в строящемся здании можно купить дешевле и продать дороже. Такое вложение подходит тем, кто готов инвестировать в будущее — ведь нужно дождаться окончания процесса, введения здания в эксплуатацию. Желающие получить первый доход как можно скорее могут приобрести помещение в уже готовом комплексе, но цена будет выше, а выбор — меньше.
3. Рейтинг района. Осмотрите местность: если на соседних зданиях много вывесок «продается» или «сдам квартиру», значит, дела у предпринимателей идут не очень. Думайте как турист и ответьте себе: где бы вы хотели жить, доступ к каким местам для вас важен? Если неподалеку есть живописный рынок, а до моря можно дойти минут за 10, значит, вы на верном пути.

Любая инвестиция — это риск, но вложение денег в недвижимость позволит не потерять их. Даже если бизнес пойдет не так, как ожидалось, вы в любом случае останетесь при своем. Инвестиции в ПИФы или валюту таких гарантий не дают.

Рентный бизнес в Турции

Перед тем, как вы познакомитесь с вариантами арендного бизнеса в Турции, примите к сведению, что он требует официального оформления. Укрывание деятельности от государства может привести к значительному штрафу (10 000 лир или €2300), потере вида на жительство, депортации. При повторном нарушении размер штрафа увеличивается, а недвижимость опечатывается.

Для того, чтобы зарабатывать на сдаче помещений, вам придется открыть ИП в Турции и работать по лицензии. Проблемы с законом в чужой стране — последнее, что нужно начинающему предпринимателю. Будьте готовы к тому, что выгодный бизнес в Турции — непростое дело. Вам регулярно придется:

• раз в месяц оформлять декларацию о доходах, показывая, сдали вы помещение или нет;
• выписывать счет-фактуру при въезде и выезде жильцов;
• нанять бухгалтера, который будет формировать отчетность и отправлять ее в налоговую.

За несвоевременное предоставление документов предусмотрен штраф в 5 000 лир или €1150 за каждого постояльца. Из этого следует, что рентный бизнес с одной или двумя квартирами невыгоден, а незаконное ведение деятельности возможно только до первой проверки.

Еще один аргумент в пользу ИП — с 2017 года в Турции физическим лицам запрещено сдавать жилые помещения посуточно.

Рентный доход в Турции

Рассмотрим, на чем и сколько можно заработать в Турции. В этом бизнесе есть три варианта для получения доходов: рента квартиры, нежилого помещения, перепродажа.

Аренда квартир в Турции

Вы решили сдавать жилье туристам — отличный выбор, ведь сегодня многие выбирают самостоятельность вместо пятизвездочных отелей. Но это не значит, что отдыхающие готовы поселиться в квартире низкого качества. Элитное жилье гораздо популярнее. На что обратить внимание перед покупкой:

• безопасность района;
• близость моря и развлекательных мест;
• наличие неподалеку рынка, крупных магазинов.

Квартира в центре города или расположенная близко к пляжу может в год приносить €5 тыс. Но это при начальной стоимости €60-65 тыс., дешевое жилье за €30-35 тыс. не гарантирует такой доходности.

Налоги при сдаче квартиры рассчитываются по прогрессивной шкале и составляют от 15 до 40%. Если ваш доход выше 600 000 лир (100 тысяч долларов) и вы предоставляете жилье как физическое лицо, то заплатить придется 40%. Юридические лица отдают всегда только 20%. Если общий доход от аренды не превышает 6600 лир (1100 долларов) в год, то платить ничего не придется.

Перепродажа квартир в Турции

При перепродаже жилья нужно учитывать те же параметры, что и в предыдущем пункте. Главное: выгоднее покупать недвижимость в Турции от застройщика на раннем этапе, пока все не разобрали. С одной стороны это риск — вы не видите готовый продукт, но вкладываете в него много денег, с другой — пока все ждут и думают, у вас есть больше вариантов.

Когда появляется каркас и стены, строение начинает дорожать, а ассортимент уменьшаться. При удачном стечении обстоятельств перепродать жилье можно с выгодой в 30% или даже 40%.

Не забудьте про налог: если вы продали квартиру менее, чем за 18 000 лир ($3000), то ничего платить не нужно. Если же за недвижимость вы выручили больше, то придется отдать государству от 15% стоимости.

Аренда нежилого помещения

Коммерческие площади — выгодное вложение, только вспомните, сколько на турецких улицах магазинов и кофеен. Трудность одна: большей частью нежилой недвижимости владеет местное население, а в строящихся объектах помещения на первом этаже, предназначенные для магазинов и т.п., быстро разбирают. На рынке предложений по продаже мало, а цены очень высоки.

Если вам удастся стать владельцем коммерческой площади, то доходность такого вложения может составить 5-7% годовых.

Заключение

По любому из приведенных вариантов можно сделать вывод, что покупать жилую или коммерческую недвижимость выгоднее у застройщика в Турции. Преимущества:

• невысокая стоимость площадей;
• разнообразие выбора;
• безопасность сделки;
• чистовая отделка помещений.

Ищете выгодное решение для инвестирования? В Yekta Homes помогут развеять сомнения и подберут вариант по вашим запросам. Начните знакомство с будущим жильем уже сегодня!

32 способа заработать до 9% на своих деньгах

Пандемия коронавируса не только унесла огромные человеческие жертвы, но и безжалостно заразила практически все уголки инвестиционного мира. По мере того, как рынки падали и застревали, Федеральная резервная система снизила свою краткосрочную процентную ставку до нуля и начала вливать триллионы долларов в финансовую систему, чтобы поддержать кредитные рынки и обеспечить приток денег к осажденным компаниям, домашним хозяйствам и местным органам власти. Доходность 10- и 30-летних казначейских облигаций упала до рекордно низкого уровня, а доходность некоторых краткосрочных казначейских векселей на короткое время стала отрицательной.

В погоне за наличными упали в цене даже безопасные активы, такие как муниципальные облигации и высококачественные корпоративные выпуски. Продавцы, которым необходимо было собрать наличные, — управляющие взаимными фондами, которым грозит выкуп средств, инвесторы, которым внезапно потребовались средства для удовлетворения требований о внесении залога, хедж-фонды с крупной задолженностью, вынужденные закрывать позиции — продавали активы волей-неволей, без учета оценки, сосредоточившись на инвестициях, которые были жидкими и легко утилизировались.

И в этом заключается возможность для инвесторов, страдающих от нехватки доходов, которые теперь могут получать доходность от таких активов, как высококачественные акции, инвестиционные фонды в недвижимость и высокодоходные облигации, которые были недоступны в последние годы. Мы проведем вас через уровни риска и потенциального вознаграждения.

1 из 8

Изменение (и предостережение)

Обратите внимание, что по сравнению с предыдущими годами мы отказались от двух категорий инвестиций: иностранные облигации и товарищества с ограниченной ответственностью. Учитывая валютные риски, инвесторы не получают компенсации в виде достаточно высокой доходности по международным облигациям (доходность многих иностранных суверенных облигаций отрицательная). Что касается MLP, более низкие ставки корпоративного налога, благодаря недавним изменениям в налоговом кодексе, сделали структуру MLP менее привлекательной для инвесторов.И состояния многих связаны с обветшалым энергетическим сектором.

Но прежде чем вы достигнете некоторой привлекательной доходности и возьмете на себя больший риск в своем портфеле в условиях этого медвежьего рынка, имейте в виду несколько вещей. Во-первых, это пандемия неопределенной продолжительности; поскольку невозможно предсказать, сколько времени потребуется, чтобы разыграться или насколько серьезной будет экономическая рецессия, стоит проявить некоторую скромность. Также выгодно иметь финансовый план, прежде чем вкладываться в высокодоходные активы.

Не существует универсального портфеля из-за таких переменных, как возраст, состояние здоровья, статус занятости, обязательства и толерантность к риску. Но хорошее практическое правило заключается в том, что перед инвестированием в изменчивые классы активов с высоким риском / высокой доходностью, такие как акции, вы должны убедиться, что у вас есть ликвидные резервы денежных средств или их эквивалентов для финансирования расходов на жизнь на год или два, и что вы можете рассчитывать на наличные деньги на сумму не менее пяти-семи лет, высококачественные облигации и прогнозируемые выплаты из облигаций, денежных рынков и т. п. для погашения среднесрочных обязательств.Такое планирование позволит вам пережить длительный медвежий рынок без необходимости продавать, когда цены на активы падают.

2 из 8

Краткосрочные счета

Доходность краткосрочных счетов с фиксированным доходом и ценных бумаг зависит от краткосрочной процентной ставки ФРС. Теперь, когда ФРС снизила эту ставку до нуля, чтобы дать системе денежный толчок, доходность по компакт-дискам, банковским сбережениям и счетам денежного рынка стремительно снижается. Но сегодня внимание к денежным средствам и краткосрочным ликвидным активам больше направлено на возврат капитала, чем на доходность капитала.

• Риски: Во многих отношениях недавние потрясения на финансовых рынках напоминают острые бедствия финансового кризиса 2008–2009 годов. ФРС работает сверхурочно, чтобы обеспечить ликвидность и поддерживать работу рынков. Но, как и во время последнего кризиса, возникают вопросы о том, смогут ли незастрахованные паевые инвестиционные фонды денежного рынка сохранить свою стоимость в 1 доллар на акцию. Таким образом, явные гарантии федерального правительства, например, по государственным ценным бумагам и счетам, застрахованным FDIC, и компакт-дискам, стали более ценными.К сожалению, при уровне инфляции 2% денежные средства, хранящиеся на ваших краткосрочных счетах, со временем потеряют покупательную способность. Но такова реальность избежания риска сегодня с вашими денежными резервами.
• Как инвестировать: В условиях серьезного экономического и финансового кризиса и неопределенности думайте о безопасности или страховании, а не стремитесь к доходности с помощью своих денежных резервов и ликвидных активов. Гарантии федерального правительства особенно важны. Вы можете найти в Интернете относительно высокие ставки для сберегательных счетов и компакт-дисков.

Например, застрахованный FDIC CIT Bank предлагает 1,75% для онлайн-сберегательных счетов с минимальным остатком на счете в 100 долларов. Вы можете заработать 1,85% на одно- или двухлетнем компакт-диске с минимальным депозитом в 500 долларов, приобретенном в Интернете у Marcus через Goldman Sachs (вы получаете небольшие проценты или вообще не получаете их, выходя на более длительный срок погашения из-за удивительно стабильной доходности. изгиб). BMO Harris Bank также предлагает 1,85% за годовой компакт-диск (по сравнению со средним показателем по стране 0.46%) или двухлетний компакт-диск с минимальным балансом в 5000 долларов.

Вы можете найти безопасность и ликвидность с очень низкой волатильностью в коротких казначейских облигациях iShares (символ SHV, 111 долларов, доходность 0,19%). Казначейские активы этого биржевого фонда подлежат погашению менее чем за год — большая часть из них — в 2020 году — при полной уверенности и чести правительства США. Вы также можете приобрести казначейские векселя напрямую у федерального правительства через www.treasurydirect.gov, хотя шестимесячные и 12-месячные казначейские векселя в настоящее время дают лишь мизерные 0.16%.

Ожидайте, что доходность денежного рынка будет снижаться по мере того, как текущие авуары фондов созреют, а выручка будет реинвестирована в менее доходные ценные бумаги. Vanguard Prime Money Market (VMMXX, 0,81%) взимает комиссию в размере всего 0,16%, но не застрахован на федеральном уровне. Если вы чувствуете себя в большей безопасности с государственными ценными бумагами, рассмотрите вариант Vanguard Federal Money Market (VMFXX, 0,54%), взимающий 0,11%.

3 из 8

Муниципальные облигации

Основная привлекательность муниципальных облигаций, которые представляют собой долговые расписки, выпущенные государственными и местными органами власти в США.S., заключается в том, что процентный доход не облагается федеральными налогами, а для облигаций, выпущенных в штате вашего проживания, также не облагается налогами штата и местными налогами. В обычное время рынок муни на 4 триллиона долларов — спокойное место, довольно стабильное, с небольшими колебаниями цен, несмотря на относительно вялую торговлю на рынке.

Но сейчас далеко не нормальные времена. Когда рынки сошли с ума во второй половине марта, инвесторы внезапно вырвали миллиарды долларов из муниципальных фондов — даже тех, которые инвестировали в долговые обязательства с высоким рейтингом.Управляющие фондами муниципальных облигаций были вынуждены агрессивно продавать свои активы, чтобы удовлетворить требования акционеров. ETF Muni начали торговаться с беспрецедентными скидками по отношению к стоимости чистых активов, которая отражает стоимость их базовых активов, и некоторые задались вопросом, являются ли ETF дефектными продуктами.

Мариана Буш, директор по исследованиям инвестиционного института Wells Fargo, говорит, что не было никаких сбоев в работе ETF, а только заблуждение. Она объясняет, что чистая стоимость активов ETF — это просто оценка стоимости базовых активов, и что, когда рынки выходят из строя и теряют ликвидность, эти оценки становятся гораздо менее точными.В такие периоды потрясений «рыночная цена, которая отражает фактическое инвестирование и торговлю, является более точной, чем чистая стоимость активов», — говорит она. В конце концов, Федеральная резервная система расширила свою программу кредитования, приняв в качестве залога муниципальный долг с высоким рейтингом, что помогло повысить ликвидность и функционирование муниципальных рынков.

В погоне за безопасными убежищами инвесторы скупали казначейские облигации, но не муни. В результате муни стали привлекательными по сравнению с казначейскими облигациями, особенно после уплаты налогов.Маюх Поддар, портфельный менеджер Altfest Personal Wealth Management, говорит, что в обычное время доходность муниципальных облигаций составляет от 80% до 85% от доходности казначейских облигаций с аналогичным сроком погашения. Теперь муни предлагают около 200% — и это до налоговой льготы. Например, доходность пяти- и 10-летних облигаций недавно составила 0,89% и 1,13% соответственно по сравнению с 0,36% и 0,65% казначейских облигаций с таким же сроком погашения. Предполагая, что максимальная ставка федерального налога составляет 40,8%, доходность, эквивалентная налоговому эквиваленту, для этих 1,13% 10-летнего муни равна 1.91%.

Риски: Чем дольше длится пандемия и чем глубже рецессия, тем больше государственные и местные органы власти будут испытывать финансовый стресс. Секторы Muni, на которые будет оказано значительное воздействие, по крайней мере временно, включают транспорт (например, аэропорты), жилые дома для престарелых, университеты и спортивные арены. Большой отдельный вопрос, отмечает Джефф Портер, главный инвестиционный директор Sullivan Bruyette Speros & Blayney, заключается в том, что падающие и крайне низкие процентные ставки на самом деле резко увеличивают обязательства государственных и местных пенсионных фондов, которые и без того изо всех сил пытались выполнить требования по возврату инвестиций. .Недостаточная пенсия может привести к снижению кредитного рейтинга и повышению налогов для жителей, чтобы восполнить пенсионный дефицит.

Как инвестировать: Национальные муниципальные фонды предоставляют инвесторам хорошо диверсифицированные корзины государственных и местных кредитов со всей страны. Fidelity Intermediate Municipal Income (FLTMX, 1,75%) входит в список Kiplinger 25, список наших любимых фондов без нагрузки. С поправкой на максимальную ставку федерального налога доходность фонда составляет 3,0%. Почти 90% активов фонда размещены в муниципальных облигациях с рейтингом А или выше.Самым крупным сектором, по данным последнего чтения, было здравоохранение; крупнейшим государством в портфеле был Техас.

Vanguard High-Yield Tax-Exempt (VWAHX, 3,21%) — это немного неправильное название. Только 15% активов этого активно управляемого фонда имеют рейтинг ниже инвестиционного уровня; более высокая доходность (5,4% на основе налогового эквивалента) в большей степени связана с отнесением облигаций к долгосрочным муниципальным облигациям. Средняя дюрация фонда — 6,2. Благодаря низкой комиссии (0,17%) фонд опередил группу аналогов национальных длинных муниципальных облигаций примерно на 0%.7% в годовом исчислении за последующие трех-, пяти- и 10-летние периоды.

Для Портера переходным муниципальным фондом является Промежуточная освобожденная от налогов облигация Vanguard (VWITX, 2,03%), которая имеет приятную привычку превосходить наиболее активно управляемые фонды муниципальных облигаций в большинстве лет, частично из-за на низкие комиссии (0,17%). Фонд имеет среднюю дюрацию 4,8%, что подразумевает убыток примерно на 4,8%, если процентные ставки вырастут на один процентный пункт, или на рост на 4,8%, если ставки сдвинутся на один пункт в другом направлении.Около 70% облигаций этого индексного фонда имеют рейтинг «двойной А» или «тройной А». Доходность, эквивалентная налогу, составляет 3,4%.

4 из 8

Облигации инвестиционного уровня

Ядро типичного портфеля с фиксированным доходом составляют облигации инвестиционного уровня, выпущенные правительствами (например, казначейством США), агентствами (например, ценные бумаги с ипотечным покрытием) и корпорации. Теоретически эти облигации должны иметь низкий кредитный риск, но действия рынка в последние недели являются хрестоматийным примером того, как судьбы облигаций инвестиционного уровня могут расходиться во время кризиса.Инвесторы устремились в безопасную гавань казначейских облигаций США, подняв цены и снизив доходность до рекордно низких уровней. Но инвесторы вышли из корпоративных облигаций, что привело к резкому увеличению разницы между их доходностью и доходностью казначейских облигаций, что отражает повышенное восприятие риска.

Риски: В последнее десятилетие наблюдался колоссальный рост выпуска корпоративных облигаций США с рейтингом три-В, самой низкой ступенью на лестнице инвестиционного уровня. На эти облигации сейчас приходится около половины всей совокупности корпоративных облигаций с инвестиционным рейтингом.Многие облигации тройного B, особенно в энергетике и других чувствительных к экономике секторах, резко упали в цене, теперь торгуются с высокой доходностью и могут быть понижены рейтинговыми агентствами до статуса мусора.

Как инвестировать: Первое решение — инвестировать в индексный фонд или нанять активного управляющего облигациями. Капырин считает, что в сегодняшней среде с низкой доходностью активным менеджерам сложно получить достаточную дополнительную прибыль, чтобы компенсировать более высокие гонорары. Таким образом, он предпочитает индексацию с такими фондами, как Vanguard Intermediate-Term Corporate Bond Index (VICSX, 3.3%) с минимальной комиссией 0,07%. Для более широкого подхода рассмотрим iShares Core U.S. Aggregate Bond (AGG, 117 долларов США, 1,8%). Этот ETF отслеживает индекс Bloomberg Barclays U.S. Aggregate Bond и имеет почти половину своих активов в казначейских и агентских облигациях США, одну четвертую — в ипотечных ценных бумагах и одну четверть — в корпоративных облигациях.

Dodge & Cox Income (DODIX, 2,9%) инвестирует в более широкий спектр облигаций инвестиционного уровня и взимает разумную комиссию в размере 0,42%.По сравнению с индексом Agg, фонд имеет меньшую дюрацию, меньший вес в казначейских облигациях и более высокую долю корпоративных облигаций, а также ссуды, которые были объединены и секьюритизированы.

Энди Капырин, соруководитель отдела инвестиций RegentAtlantic, говорит, что существует «жесткая грань между инвестиционным рейтингом и высокой доходностью, которую многие инвесторы не пересекут». Следовательно, из-за инвестиционных требований от многих управляющих фондами и других профессиональных инвесторов может даже потребоваться сбросить облигации тройного B, рейтинг которых понижен до статуса высокодоходных.

Салливан Брюетт Директор по информационным технологиям Портер приводит доводы в пользу активных менеджеров, учитывая сегодняшние рыночные дислокации, которые отдают предпочтение проворным менеджерам, которые быстро обнаруживают появляющиеся возможности. Одним из таких менеджеров является Джеффри Гундлах, знаток ипотечных ценных бумаг в DoubleLine Total Return (DLTNX, 3,1%), еще один член Kip 25. DoubleLine хранит агентские и неагентские ценные бумаги и частично контролирует волатильность, управляя портфелем, который в среднем составляет половину дюрации индекса Bloomberg Barclays Agg.

5 из 8

Инвестиционные фонды в сфере недвижимости

REIT предназначены для получения дохода для инвесторов, поскольку 90% их налогооблагаемого дохода должно ежегодно распределяться между акционерами. Создание REIT эффективно демократизировало инвестирование в недвижимость, предоставив индивидуальным инвесторам доступ к проектам коммерческой недвижимости, таким как офисные и многоквартирные дома и торговые центры. Вы можете рассматривать REIT как гибридные ценные бумаги, которые предлагают доходность облигаций и (в некоторых случаях) потенциал повышения стоимости акций.REIT могут быть неотразимым компонентом диверсифицированного долгосрочного инвестиционного портфеля, поскольку они не движутся синхронно ни с акциями, ни с облигациями. А благодаря своей основной собственности они обеспечивают некоторую защиту от инфляции в периоды роста цен.

Риски: В качестве ликвидных публично торгуемых ценных бумаг REIT могут быть нестабильными — в отличие, например, от движения цен вашего менее ликвидного дома. В последние месяцы REIT упали в цене, как и обыкновенные акции.В условиях пандемии COVID-19, усилий по сдерживанию распространения и социального дистанцирования страдают владельцы торговых центров, кинотеатров, отелей и курортов и даже некоторых офисных помещений. Многие REIT получают выгоду от многолетней аренды. Это дает некоторую ясность в отношении ожидаемого денежного потока, но REIT не защищены от экономических разрушительных последствий рецессии.

Как инвестировать: Realty Income Corp. (O, 52 доллара США, 5,3%) владеет 6400 недвижимостью, которую она сдает в аренду крупным компаниям, таким как Walgreens, Walmart, 7-Eleven и Fed-Ex.Realty, одна из 15 дивидендов Kiplinger Dividend, список наших любимых дивидендных акций, имеет хорошую репутацию по ежегодному увеличению дивидендов (которые она выплачивает ежемесячно).

Vanguard Real Estate Index (VNQ, 76 долл. США, 4,6%) обеспечивает недорогой вход в диверсифицированный портфель, состоящий из около 180 ценных бумаг REIT. Крупнейшим холдингом ETF является American Tower, владелец и оператор инфраструктуры беспроводной связи, за которым следует Prologis, ведущий владелец логистической и логистической недвижимости, такой как склады.

Еще до пандемии операторы торговых центров находились под давлением неумолимого роста Amazon и других веб-сайтов для онлайн-покупок. Хотя владельцы торговых центров страдают, многие другие сектора REIT, включая складские помещения, арендуемое жилье, здравоохранение и технологическую инфраструктуру, процветают.

Джон Бэкингем, управляющий портфелем Kovitz Investment Group и редактор журнала The Prudent Speculator, охотится на REIT, которые извлекают выгоду из попутного ветра в отрасли.Двое из его любимых — это здравоохранение, спрос на который растет в ответ на наше старение общества, и технологии. Physician Realty Trust (DOC, 16 долларов США, 5,8%) разрабатывает, владеет и управляет зданиями здравоохранения, которые сдаются в аренду врачам, больницам и другим поставщикам медицинских услуг. Digital Realty Trust (DLR, 149 долл. США, 3,0%) владеет и управляет центрами обработки данных по всему миру, которые извлекают выгоду из глобального всплеска спроса на хранение информации и потоковое видео. Его доходность находится на низком уровне для REIT, но бизнес растет, и дивиденды за последние пять лет составили почти 6% в годовом исчислении.

6 из 8

Дивидендные акции

Акции, по которым выплачиваются дивиденды, могут быть важным компонентом дохода диверсифицированного портфеля. В отличие от инвестиций с фиксированным доходом, многие корпорации, выплачивающие дивиденды, ежегодно увеличивают свои выплаты, что обеспечивает инвесторам защиту от инфляции. Привилегированные акции представляют собой своего рода гибрид: выплачиваемые ими дивиденды являются фиксированными, как и приоритетные долговые обязательства с фиксированной процентной ставкой, и имеют приоритет над выплатой дивидендов держателям обыкновенных акций того же эмитента.Брэдфорд Койл, исполнительный управляющий директор Steward Partners / Раймонд Джеймс, утверждает, что медвежий рынок создал прекрасные возможности для инвесторов, работающих с акциями, поскольку высококачественные акции приносят больше, чем облигации инвестиционного уровня, и продаются по выгодным ценам. «Это периоды времени, когда нужно сажать семена в высококачественных компаниях, торгующих со значительными скидками по сравнению с тем, что было доступно всего несколько недель назад», — говорит он.

Риски: Глубокая рецессия нанесет ущерб дивидендным планам многих компаний, вынудив некоторые сократить, приостановить или даже отменить выплату дивидендов.Goldman Sachs прогнозирует, что дивидендные выплаты для компаний, входящих в фондовый индекс Standard & Poor’s 500, увеличившиеся на 9% в первом квартале 2020 года, упадут на 38% с апреля по декабрь 2020 года. Список компаний постоянно растет, включая Occidental Petroleum, Ford Motor и Boeing уже урезали или приостановили выплату дивидендов.

Как инвестировать: В условиях глубокой рецессии имеет смысл искать высококачественные компании с сильным балансом, достаточным объемом денежных средств, низким соотношением дивидендов к выплате (дивиденды, разделенные на прибыль) и способностью продолжать платить и в идеале увеличение дивидендов во время спада.«Вы должны быть уверены, что инвестируете в предприятия, которые смогут перебраться на другую сторону и пережить пропасть», — говорит Букингем Ковица.

Поддар из Altfest считает, что Verizon Communications (VZ, 58 долларов США, 4,2%), акции Kiplinger Dividend 15 и AT&T (T, 31 доллар США, 6,7%) — это фирмы, которые могут продолжать выплачивать солидные дивиденды даже в тяжелые времена. В частности, когда в наши дни все больше американцев работают из дома, спрос на телекоммуникационные услуги этих компаний, такие как мобильная телефония, Интернет и платное телевидение, должен оставаться высоким.Если вам нравится стабильность энергоснабжения, обратите внимание на Dominion Energy (D, 82 доллара США, 4,6%), крупный электрогенератор, расположенный в Ричмонде, штат Вирджиния.

Медицинские компании также обладают прочными защитными характеристиками, которые имеют некоторый потенциал роста. — говорит Поддар. Вы можете найти привлекательную доходность у фармацевтических гигантов Pfizer (PFE, 37 долларов США, 4,1%) и AbbVie (ABBV, 83 доллара США, 5,7%), дочерней компании Abbott Labs, которая недавно приобрела Allergan. Лучшее лекарство AbbVie — это Хумира, блокбастер, назначаемый от артрита и множества других заболеваний; AbbVie также является членом Kiplinger Dividend 15.

Банки вошли в кризис, пройдя стресс-тесты и имея гораздо более надежные балансы, чем в 2008 году, во время финансового кризиса. Найдите приличную доходность в JPMorgan Chase (JPM, 95 долларов США, 3,8%), крупнейшем банке США, измеряемом по активам, и Wells Fargo (WFC, 28 долларов США, 7,2%). Один из потенциальных рисков состоит в том, что государственные регулирующие органы могут попросить банки приостановить выплату дивидендов (что произошло в 2008 году), чтобы сохранить капитал ради поддержки реальной экономики; некоторые приостановили планы обратного выкупа акций.

Наиболее привилегированные акции относятся к сфере финансовых услуг. С фиксированными дивидендами они представляют собой способ инвестирования в акции банков с меньшим риском, поскольку они занимают более высокое положение на лестнице структуры капитала и с меньшей вероятностью пострадают от сокращения дивидендов, чем обыкновенные акции. IShares Preferred and Income Securities. (PFF, $ 34, 4,5%), ETF с коэффициентом расходов 0,46%, владеет почти 500 привилегированными акциями, включая выпуски Wells Fargo и Bank of America.

7 из 8

Закрытые фонды

Закрытые фонды продают определенное количество акций посредством первичного публичного предложения и инвестируют деньги в акции, облигации, ссуды, MLP и другие типы ценных бумаг.Рыночная цена фонда, торгуемая на бирже, которая отражает спрос инвесторов, может сильно отличаться от базовой чистой чистой стоимости фонда и торговать с дисконтом или премией.

Большинство закрытых фондов используют кредитное плечо или заемные деньги, которые могут увеличивать доходность на бычьих рынках, но снижать ее в медвежьи времена. Волатильность фондов в последние недели была поразительной. Буш из Wells Fargo говорит, что до того, как коронавирус начал заражать финансовые рынки США, средний закрытый фонд торговался с небольшим дисконтом в 3% к NAV; к середине марта впервые со времен финансового кризиса скидки превысили 20%, при этом средняя цена фонда упала на 40%.

Риски: Использование заемных средств для покупки активов портфеля увеличивает снижение чистой стоимости закрытого фонда по сравнению с рынком в целом. Если СЧА фонда слишком сильно снизится, что приведет к слишком высокому коэффициенту левериджа (заемные средства в процентах от активов), то он выйдет за рамки нормативных ограничений. Фонды в этой ситуации, которые сегодня включают ряд закрытых фондов MLP, будут вынуждены снизить свою долговую нагрузку за счет демпинга активов и / или отсрочки выплаты дивидендов или их сокращения.

Как инвестировать: Джон Коул Скотт, главный инвестиционный директор Closed-End Fund Advisors, избегает таких секторов, как MLP, но он видит хорошую точку входа в дисконтированные фонды с солидными активами, которые разумно используют кредитное плечо. (Сейчас заимствовать дешево!) Одна, по его мнению, отвечает всем требованиям — это EV Senior Floating Rate (EFR, $ 11, 7,5%), который торгуется с 14% дисконтом к NAV. ETF управляется Eaton Vance и имеет относительно высокий коэффициент левериджа 39%. Старшие ссуды, которыми владеет фонд, больше по структуре капитала компании, чем высокодоходные выпуски, что подразумевает более высокую норму возмещения для фонда, если некоторые ссуды испортятся.

Скотт считает, что нравится Flaherty & Crumrine Dynamic Preferred & Income (DFP, 23 доллара США, 7,6%). Привилегированные акции имеют приоритет перед обыкновенными акциями на полюсе структуры капитала. Фонды с кредитным плечом торгуются с небольшим дисконтом к NAV, а основные активы включают привилегированные акции Citigroup, Liberty Mutual и MetLife.

Патрик Гэлли, управляющий RiverNorth Opportunistic Municipal Доходы (RMI, 20 долларов США, 5,4%), оценивает стоимость муниципальных облигаций, крупного сектора закрытых фондов, учитывая рост доходности по сравнению с казначейскими облигациями.Менеджеры могут чередовать покупку муниципальных облигаций или инвестирование в закрытые муниципальные фонды; фонд в настоящее время составляет около 60% -40% соответственно. Он торгуется с 6% дисконтом и использует большое кредитное плечо.

8 из 8

Высокодоходные облигации

Высокодоходные облигации (также известные как мусорные облигации) выпускаются компаниями субинвестиционного уровня. Инвесторы получают высокую доходность за дополнительный риск, связанный с кредитованием этих предприятий с более низким рейтингом. Но, как отмечает Капырин из RegentAtlantic, до недавнего времени рынок был более рискованным, чем высокая доходность, потому что фактическая доходность была довольно низкой.В начале 2020 года доходность высокодоходных облигаций составляла всего 5%, а спрэд по доходности казначейских облигаций с аналогичным сроком погашения в среднем составлял всего три-четыре процентных пункта.

В течение нескольких недель спреды по доходности взлетели до 10 процентных пунктов. Терри Спат, главный инвестиционный директор Sierra Investment Management, отмечает, что в прошлом, когда кредитные спрэды взлетали до таких уровней, это означало привлекательную точку входа на рынок высокодоходных облигаций, что предполагало высокую будущую прибыль для смелых инвесторов. С тех пор спреды сузились до семи-восьми пунктов, но есть еще несколько хороших сделок.

Риски: Дефолты высокодоходных эмитентов обычно резко увеличиваются во время рецессий. Рэй Кеннеди, управляющий фондом Hotchkis & Wiley High Yield Fund, ожидает, что ставка по умолчанию увеличится с 2,5% в 2019 году до 8%. Энергетический сектор, имеющий большой вес на рынке бросовых облигаций, был подавлен ценами на нефть; разрыв в доходности по казначейским облигациям составляет почти 20 пунктов, что отражает риск. Гостиничный, круизный и игровой сектор также находятся в тяжелом состоянии. Но имейте в виду, что высокая доходность должна компенсировать риск роста дефолтов.

Как инвестировать: Если вы предпочитаете индексацию, рассмотрите SPDR Bloomberg Barclays High Yield Bond (JNK, 100 долларов США, 7,4%), ETF, который поставляется с относительно скромной годовой комиссией в размере 0,40%.

Vanguard High-Yield Corporate (VWEHX, 6,5%), фонд в 25 кипов, также уклоняется от «более мусорного» мусора, взимает небольшую комиссию в размере 0,23% и относительно хорошо выдерживает рыночную бойню в этом году. Это активно управляемый фонд, в котором Wellington Management выступает в качестве суб-консультанта.Большинство облигаций в портфеле Osterweis Strategic Income (OSTIX, 6,5%) подлежат погашению в течение трех лет, что объясняет, почему его средняя дюрация 1,2 меньше половины от индекса, а его волатильность относительно невысока. Ведущий менеджер Карл Кауфман вступил в 2020 год в оборонительной позиции с большим запасом денег, но теперь играет в нападении.

Многие эксперты, такие как Алекс Селезнев, портфельный стратег в компании Councilor, Buchanan & Mitchell, предпочитают активных менеджеров для высокодоходных облигаций — особенно во время рыночного стресса, когда опытные инвесторы могут просеивать обломки в поисках жемчужин.Селезневу нравится PGIM High Yield (PHYZX, 9,4%), который инвестирует в основном в мусор с более высоким рейтингом (то есть в облигации с двойным рейтингом B и B) и неизменно приносит более высокую доходность с поправкой на риск, чем его базовый индекс мусорных облигаций. .

10 лучших способов получить доходность 10% от ваших инвестиций

Получаете ли вы максимальную окупаемость инвестиций? Журнал Kiplinger’s Personal Finance Magazine ежегодно обсуждает способы повышения доходности ваших инвестиций в своем последнем выпуске.Должен сказать, что я всегда очень разочарован их рекомендациями.

Мне нравится журнал, но меня не особо интересовал список паевых инвестиционных фондов и биржевых фондов (ETF). Но мне нужны были конкретные идеи о том, как заработать 10% годовых на свои инвестиции.

Казначейские облигации США приносят менее 1%, а фонды денежного рынка не намного лучше. Депозитные сертификаты с трудом обходятся на 2% или около того даже при самых длительных сроках погашения.

Но продолжатся ли эти уровни? Фондовый рынок возвращался на 8% ежегодно за последнее столетие.Но где инвестору найти 10%, когда рынок откатывается или движется вбок?

10 лучших способов заработать 10% рентабельности инвестиций

Вот 10 способов заработать 10% рентабельности инвестиций или даже больше. Кроме того, есть несколько дополнительных бонусных идей, которые помогут вам получить большую отдачу от инвестиций.

Но вам не нужно покупать дома и сдавать в аренду недвижимость, чтобы получить высокую рентабельность инвестиций, существует несколько различных вариантов инвестирования в недвижимость с использованием краудсорсинга с небольшими минимальными начальными вложениями, таких как Roofstock, PeerStreet и Fundrise.Во многих случаях теперь вы можете инвестировать в недвижимость всего за несколько сотен долларов.

1. Легко инвестируйте в недвижимость с небольшими деньгами

Недвижимость — отличный способ заработать более 10% прибыли на инвестиции. Я большой поклонник того, чтобы стать арендодателем, о чем я уже говорил несколько раз здесь: Money Q&A . Хотя вам нужно подсчитывать цифры и проводить исследования, вы можете заработать 10% прибыли от инвестиций с вашей арендной платой.

Но необязательно инвестировать в коммерческую недвижимость или становиться арендодателем.Есть и другие способы инвестирования в недвижимость всего за несколько сотен долларов через одноранговые инвестиционные финтех-сайты, такие как Streitwise, Fundrise, PeerStreet, Roofstock и другие.

Roofstock

Roofstock — это торговая площадка №1 для покупки и продажи домов для сдачи в аренду на одну семью. Компания Roofstock представлена ​​на более чем 40 рынках США. Каждый десятый дом в США — это аренда на одну семью (SFR), что составляет более 15 миллионов семей.

Аренда на одну семью — это стабильный класс активов со значительно меньшей волатильностью, чем акции.Стоимость аренды на одну семью с 1971 года практически не коррелировала с ценами на акции, а коэффициент корреляции составлял всего 0,07.

Их онлайновая торговая площадка дает возможность обычным инвесторам владеть недвижимостью с высоким доходом и создавать богатство с помощью недвижимости. Roofstock позволяет легко инвестировать удаленно. Более 60% их клиентов покупают арендуемую недвижимость, расположенную на расстоянии более 1000 миль. С помощью анализа рынка Roofstock проводит исследования и анализ данных, чтобы помочь вам определить, какие местоположения соответствуют вашим инвестиционным целям.

Рынок Roofstock предлагает аренду домов для продажи на 40 рынках и 21 штате по всей стране, и они продолжают расширяться. Объем коллективных транзакций Roofstock за два года после запуска на рынок превысил 1 миллиард долларов, что сделало его одним из самых быстрорастущих финтех-стартапов всех времен.

И их ведущая в отрасли гарантия на крышу дает инвесторам возможность совершать покупки удаленно с полной уверенностью. Их сертифицированная недвижимость проверяется и поставляется с 30-дневной гарантией возврата денег, поэтому вы можете с уверенностью инвестировать удаленно.

PeerStreet

PeerStreet — еще одна отличная площадка для инвестирования в ссуды под залог недвижимости. Платформа PeerStreet обеспечивает инвестиции в высокодоходные краткосрочные кредиты, на 100% ориентированные на задолженность по недвижимости. PeerStreet поддерживается американской венчурной компанией Andreessen-Horowitz.

Создать портфель недвижимости с PeerStreet просто. Вы можете создать свой собственный портфель инвестиций в ссуду на недвижимость или позволить PeerStreet проводить исследования и инвестировать за вас с помощью автоматизированных средств инвестирования.Вы просто выбираете несколько специальных параметров, и PeerStreet автоматически размещает вас в ссуде на недвижимость.

PeerStreet Investments — Краудфандинговые инвестиции в недвижимость Краткосрочные краудфандинговые инвестиции в недвижимость с исторической годовой процентной ставкой от 6% до 10%? возвращается. Зарегистрироваться Сегодня! Полное раскрытие информации: мы получаем комиссию, если вы переходите по этой ссылке и совершаете покупку без каких-либо дополнительных затрат для вас. Последнее обновление: 10/15/2018

Команда экспертов PeerStreet в области финансов и недвижимости гарантирует гарантию каждого кредита с использованием передовых алгоритмов, анализа больших данных и ручных процессов, чтобы гарантировать, что PeerStreet привлекает высококачественные инвестиции.Они проверяют создателей и допускают на платформу только опытных частных кредиторов с большим опытом работы в отрасли.

Эти кредиторы проводят собственную процедуру комплексной проверки, чтобы вручную выбрать заемщиков, которым они готовы предоставить ссуду. Это создает более качественные ссуды в большем количестве. Итак, вы можете инвестировать с уверенностью.

Fundrise

Как одна из немногих компаний, предлагающих высококачественные инвестиции в недвижимость обычным инвесторам (участвовать может любой житель США старше 18 лет), Fundrise является поистине уникальной платформой с впечатляющими цифрами, в том числе: 80 000 индивидуальные инвесторы, недвижимость в портфеле которых составляет 3 миллиарда долларов, и 4.98 / 5,00 звезд в среднем по обзору BBB.

Чтобы определить, является ли инвестирование в дома, офисные здания и другую инвестиционную недвижимость хорошим вариантом для вашего собственного портфеля, вот некоторые вещи, которые следует учитывать при получении финансирования:

Инвестиции в недвижимость

Согласно Forbes , государственные акции обычно уступают частным инвестициям. Это связано с тем, что публичные акции имеют аукционную премию за ликвидность, что означает, что вы платите примерно на 20-30% больше за актив просто потому, что вы покупаете его на публичном рынке, а не на частном рынке.

В конечном счете, если вы хотите более высокую доходность своих инвестиций, высокоэффективное управление портфелем и доступ к качественным, разнообразным инвестиционным возможностям на рынке частной недвижимости, тогда Fundrise — ваш лучший выбор.

REIT

Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT) — еще один отличный вариант, если вы не хотите напрямую владеть недвижимостью. По закону REIT должны распределять большую часть своей прибыли среди своих акционеров в виде дивидендов.Эти выплаты и предстоящее возвращение недвижимости делают REIT привлекательной альтернативой, помогающей инвесторам достичь 10-процентного порога.

Инвесторы могут просматривать множество различных типов инвестиций в недвижимость. А квалифицированные инвесторы могут начать всего с 5000 долларов. Инвесторы могут инвестировать в недвижимость самых разных типов, доходности и месторасположения.

Streitwise

Streitwise — это платформа краудфандинга недвижимости Reg A для аккредитованных и неаккредитованных инвесторов.Streitwise в настоящее время продвигает публичное предложение REIT по покупке офисной недвижимости на Среднем Западе. На данный момент мы привлекли более 28 миллионов долларов от наших партнеров и инвесторов с 10% годовой дивидендной доходностью с 2017 года.

Streitwise напрямую владеет и управляет собственной коммерческой недвижимостью, в то время как многие другие инвестиционные веб-платформы служат посредниками между обычными инвесторами и управляющие недвижимостью. Такой практический подход к управлению активами практически не имеет аналогов в сегменте недвижимости финтех-индустрии, что, возможно, со временем может привести к повышению производительности этих активов.

Любой, у кого есть как минимум 1000 долларов для инвестирования и желает диверсифицировать свой портфель за пределами акций и облигаций, должен рассмотреть возможность инвестирования в коммерческую недвижимость с Streitwise. Низкие комиссии, потенциал для высокой доходности, подтвержденная историческая эффективность и потенциал получения пассивного дохода идеально подходят для обычных инвесторов, которые ранее были закрыты от коммерческих инвестиций из-за огромных входных барьеров и сложности этого конкретного рынка.

---

2.Выплата долга — это как вложение

Выплата долга с высокой процентной ставкой — это то же самое, что получение такой же нормы прибыли на инвестиции, которую вы бы получили. Все дело в альтернативных издержках. Собственно, это то же самое, что я рекомендую людям делать с повышением зарплаты. Это лучшая возможность вложить деньги в работу на вас.

Например, если у вас есть кредитная карта с балансом, по которому взимается процентная ставка 16%, выплата этого долга будет аналогична вложению и получению этих 16% от инвестиций.Выплата долга под высокие проценты — отличный способ заработать звездную доходность.

---

3. Долгосрочные акции

Сделайте долгосрочное инвестирование в акции автоматически. Вы можете легко увеличить автоматические инвестиции в банке, у дисконтного брокера или даже в приложении для смартфонов, таком как Robinhood. Откладывайте деньги каждый месяц, когда время хорошее, а времена плохие. Избегание ошибок инвестирования принесет вам больше денег в долгосрочной перспективе, чем попытки выбрать самый популярный сектор / акции / фонд / инвестиции за многие годы.Чтобы получить полный список лучших приложений для инвестирования на 2019 год, ознакомьтесь с руководством по инвестированию приложений LearnBonds, чтобы узнать о других подобных инвестиционных идеях на 2019 год.

С помощью Финансового планировщика вы можете выбрать хорошо диверсифицированный инвестиционный портфель, соответствующий вашим финансовым возможностям. ситуация и степень риска, на который вы готовы пойти. Конечно, вам, возможно, придется пойти на больший риск, если вы хотите получить эту 10% -ную норму прибыли.

Большинство из нас — жертвы предвзятости к новизне. Целое поколение инвесторов знало фондовый рынок только с 2003 по 2013 год.Наше недавнее прошлое не является предвестником того, каким будет наше долгосрочное инвестиционное будущее. 10% годовой доходности инвестиций в долгосрочной перспективе вполне достижимо.

Если вы ищете места для традиционных инвестиционных счетов, вы можете попробовать инвестировать с Betterment или Stash Invest.

Новейший робот-советник на рынке под названием M1 Finance предоставляет более опытным и опытным инвесторам прекрасные возможности для инвестирования. M1 Finance упрощает процесс инвестирования как для начинающих, так и для опытных инвесторов.В отличие от других роботов-консультантов, M1 Finance не взимает комиссию и дает вам возможность получить больший контроль над своими инвестициями, если они вам нужны (и меньше, если вы этого не сделаете).

M1 Finance — Начни инвестировать сегодня бесплатно! Цена: бесплатные сделки Просто выберите свои инвестиции, а интеллектуальная автоматизация M1 сделает все остальное. Никаких сборов или комиссий. Зарегистрироваться сейчас! Полное раскрытие информации: мы получаем комиссию, если вы переходите по этой ссылке и совершаете покупку без каких-либо дополнительных затрат для вас. Последнее обновление: 10.10.2018

---

4. Краткосрочная торговля акциями

Конечно, краткосрочная торговля акциями подходит не всем и не должна осуществляться с большой частью всего вашего инвестиционного портфеля. Попытка рассчитать время на фондовом рынке — это грубый способ заработать 10% прибыли на инвестиции, но это может стоить вашего времени и усилий с небольшой частью вашего инвестиционного портфеля.

Я быстро торгую акциями.И, что еще лучше, я вырос на 15% за последние 12 недель. Конечно, это намного лучше, чем 10% в годовом исчислении.

Многие службы свинг-трейдинга учат инвесторов не торговать днем, а инвестировать в акции с малой капитализацией, которые хранятся всего несколько дней или недель. Вы можете следить за тем, как сервис торгует своими собственными портфелями, зеркально копирует их сделки и узнает основы краткосрочной торговли с помощью технического анализа. Сначала я был настроен скептически, но на самом деле мне действительно понравилось снова заниматься биржевой торговлей.И то, что я встала, конечно же, не повредит!

---

5. Открытие собственного дела

Я большой поклонник открытия собственного дела. Желаю, чтобы у всех был дух предпринимательства. Это был один из лучших способов заработать 10% рентабельности инвестиций. Будь то открытие ресторана по соседству или такое простое, как создание блога, бизнес-предприятие — отличный способ повысить отдачу от ваших инвестиций.

---

6. Искусство и другие предметы коллекционирования, такие как Lego, могут разнообразить ваши инвестиции

Хорошее искусство, отличные предметы коллекционирования или даже качественный антиквариат в целом — это безопасные инвестиции, которые имеют тенденцию расти в цене с такой же или большей скоростью, чем почти любые другие инвестиции.Кроме того, они — в отличие от акций или облигаций — имеют дополнительный бонус в виде возможности ежедневно пользоваться ими у себя дома.

Legos

Согласно недавнему исследованию экономистов, коллекционирование Lego принесло больше, чем инвестиции в крупные акции, облигации и золото за три десятилетия, закончившиеся в 2015 году. Например, сборы для истребителей-джедаев и замков Хогвартса приносят 11% годовых.

Lego не подвержены влиянию рыночной волатильности. Кроме того, существует огромных вторичных рынков Lego, на которых совершаются «десятки тысяч транзакций в день».Например, набор Lego для «Звездных войн» Дарта Ревана в 2014 году продавался по цене 3,99 доллара, а годом позже на eBay был продан за 28,46 доллара. Это 613% -ная надбавка.

Новые наборы имеют более высокую доходность, чем старые наборы. Более высокая стоимость, возможно, связана с растущей популярностью Lego, превращающейся в инвестицию. А «Лего Фильм 2: Вторая часть» выйдет в прокат в феврале 2019 года.

Art

Знаете ли вы, что искусство превзошло S&P на 250% с 2000 года? Или что 88% управляющих благосостоянием рекомендуют инвестировать в искусство? Если это похоже на ваше вложение, Masterworks.io позволяет покупать акции элитного искусства.

Masterworks.io пытается разрушить старые барьеры для инвестиций в искусство, предлагая обычным людям возможность инвестировать в высококлассные произведения искусства таких выдающихся художников, как Моне, Пикассо и Энди Уорхол. Masterworks.io был основан в 2017 году и в настоящее время управляется инвестиционными профессионалами (включая соучредителей Betterment и Fundrise) и энтузиастами искусства с более чем 75-летним опытом коллекционирования и инвестирования между собой.

С шедеврами.io, в ближайшее время вы не будете вешать оригинальную картину Пикассо у себя дома, но вы можете владеть частью работы Пикассо. Процесс относительно прост: Masterworks.io анализирует соответствующие данные (продажи, исторические показатели повышения курса, рыночная стоимость и т. Д.) И покупает произведение искусства на аукционе или у продавца произведений искусства по цене ниже справедливой.

Далее, Masterworks.io подает заявку на публичное размещение в Комиссии по ценным бумагам и биржам. После одобрения SEC и FINRA инвесторы Masterworks.io могут приобретать доли в произведении искусства по цене 20 долларов за акцию (иногда существует минимальное количество акций, необходимое инвесторам для получения доступа к произведению искусства).Наконец, вы можете отслеживать ценность своих произведений искусства с помощью платформы расширенного анализа данных Masterworks.io.

Мне нравится находить такие драгоценные камни в замечательных информационных бюллетенях, таких как Morning Brew !

Я настоятельно рекомендую прочитать деловой информационный бюллетень Morning Brew. Это отличный ежедневный информационный бюллетень, в котором самые важные новости бизнеса информативны и остроумны. Лучше всего то, что он бесплатный, и каждое утро на его чтение уходит всего 5 минут.Попробуйте и подпишитесь.

5-минутное чтение, информативное, остроумное и бесплатное? Это Morning Brew — ежедневное электронное письмо, доставляющее последние новости с Уолл-стрит в Кремниевую долину. Зарегистрируйтесь бесплатно.

---

7. Создайте продукт, чтобы повысить рентабельность инвестиций

Роберт Паглиарири написал одну из моих любимых книг «Другие 8 часов», в которой рассказал о том, как стать творцом. Недостаточно просто работать с 9 до 5 и надеяться стать богатым.К сожалению, это не работает.

Те, кто более успешен, чем большинство, являются творцами. Они создают бизнес. Продукты создают продукты. Они делают вещи, которые люди хотят покупать. Таким образом вы можете получить доходность инвестиций в размере 10%.

---

8. Нежелательные облигации

Нежелательные облигации получают плохую репутацию просто из-за своего названия. Но не будьте дураками, говоря на жаргоне. В основном существуют две категории облигаций: инвестиционный рейтинг и мусорные облигации.

Нежелательные облигации предлагают более высокие процентные ставки и более низкую волатильность, чем отдельные акции могут испытывать регулярные рыночные колебания.Возможно, компания, выпускающая мусорные облигации, пытается развивать свою компанию и предлагать инвесторам более устойчивый и долгосрочный рост, но в настоящее время она борется с устойчивым доходом в процессе. Хотя эти облигации считаются облигациями «неинвестиционного уровня», все еще существует множество типов на выбор, например, рейтинги облигаций Standard & Poors на уровне BB, B, CCC, CC, C и D.

Нежелательные облигации просто высоки. доходность, облигации с более высоким риском от компаний, получивших кредитный рейтинг, страдают от таких рейтинговых агентств, как Moody’s и Standard and Poors.Нежелательные облигации обычно имеют рейтинг BB или Ba или меньше в зависимости от того, чью шкалу вы используете.

Индекс инвестиционной кредитоспособности Barclays в США, который отслеживает высококлассные облигации, в течение апреля этого года принес 1,63% прибыли. Самая безопасная бросовая облигация приносит 5% годовых, а менее безопасные опционы приносят более высокую доходность. Хотя 10% могут быть самыми рискованными из всех бросовых облигаций, некоторые все же могут заработать такую ​​сумму.

---

9. Одноранговое кредитование имеет высокую норму возврата инвестиций

Одноранговое кредитование через такие компании, как Prosper и Lending Club, — мой любимый способ получить доходность инвестиций выше 10 % годовых.Кредит Lending Club с самым консервативным рейтингом A приносит инвестору доход более 6%. Чтобы заработать более 10% прибыли, не потребуется много времени или гораздо больше риска. Кроме того, наиболее рискованные инвестиции Lending Club приносят доход более 20% в год.

---

10. Основное товарищество с ограниченной ответственностью (MLP)

Основное товарищество с ограниченной ответственностью — это тип организации бизнеса. Есть два разных класса партнеров для капитальных товариществ с ограниченной ответственностью. Это партнеры с ограниченной ответственностью и полные партнеры.Вы должны знать об этих занятиях, когда собираетесь инвестировать. Партнеры с ограниченной ответственностью покупают единицы в бизнесе, чтобы обеспечить капитал для бизнеса и получить распределение доходов. Генеральный партнер отвечает за управление бизнесом и получает доход на компенсационной основе.

Главные товарищества с ограниченной ответственностью обычно встречаются в энергетической отрасли. И они очень привлекательны для инвесторов, потому что предлагают стабильный доход на основе долгосрочных контрактов на обслуживание. Эти контракты могут варьироваться от предоставления до управления нефте- или газопроводами.

Основное товарищество с ограниченной ответственностью — это товарищества, которые торгуются как акции. Они рискованны и не для каждого инвестора, но часто могут предложить более высокую доходность, чем другие инвестиции. Многие MLP инвестируют в энергетический сектор, добычу полезных ископаемых и другие сырьевые предприятия. Они часто имеют высокую доходность, потому что сами не платят подоходный налог и не перекладывают эту ответственность на своих акционеров.

Чем отличаются мастерские товарищества с ограниченной ответственностью

Одним из основных отличий мастерских товариществ с ограниченной ответственностью от корпорации является то, что они считаются совокупностью партнеров, а не отдельным юридическим лицом.Одна из отличительных черт этих партнерств — налоговые льготы партнерства. Прибыль от компании может облагаться налогом только тогда, когда держатели паев получают распределения. Ликвидность компании такая же, как и у любой другой публичной компании.

Основное товарищество с ограниченной ответственностью часто используется в медленно развивающихся отраслях, таких как энергетика. Поскольку эти отрасли растут медленно, они несут меньший риск для инвесторов. Конечно, вы должны учитывать тот факт, что любая отрасль может иметь нестабильность, поэтому вам следует изучить это, прежде чем инвестировать.Устойчивые инвестиции принесут стабильный денежный поток за счет распределения.

Преимущества основных товариществ с ограниченной ответственностью

Распределение денежных средств, как правило, растет быстрее, чем инфляция, и при покупке партнерами с ограниченной ответственностью может быть от 80% до 90% отсроченного налога. Бизнес также избежит двойного налогообложения, поскольку существует сквозная передача, когда бизнес передает доход держателю пая, что означает, что есть больше капитала для будущих проектов.

Еще одним преимуществом для партнеров с ограниченной ответственностью является то, что распределение денежных средств обычно превышает налог на прирост капитала, когда все единицы проданы.Однако продажа паев не будет облагаться налогом как обычный доход.

---

Почетное упоминание Инвестиционные идеи

Дополнительная идея № 1 — Инвестиции в серебро и другие драгоценные металлы

Драгоценные металлы могут быть отличной альтернативой для вашего портфеля, которая поможет вам получить высокую доходность от инвестиций. Как и большинство инвестиций в этом списке, вам следует рассмотреть возможность инвестирования в золото, серебро и другие драгоценные металлы с небольшим процентом от общего инвестиционного портфеля.

Лично я люблю инвестировать в серебро. Он более волатилен, чем золото, и потенциал роста больше, если он поможет вам заработать 10% прибыли на инвестиции. Вы даже можете инвестировать в драгоценные металлы в IRA из золота или серебра через инвестиционную компанию. С начала года (с начала года) серебро выросло более чем на 36% с 13,81 доллара до 18,83 доллара за унцию.

---

Дополнительная идея № 2 — Инвестируйте в игроков в покер

Индивидуальные инвесторы могут покупать акции у профессиональных и любительских игроков в покер.Кроме того, игроки в покер могут приносить инвесторам большую прибыль. Инвесторы вносят часть бай-ина в обмен на единовременную часть выигрыша. Есть несколько способов, которыми индивидуальные инвесторы могут участвовать и инвестировать в игроков в покер.

Если вы средний или средний индивидуальный инвестор, любящий покер и желающий инвестировать в игроков в покер, существует несколько онлайн-форумов или досок объявлений, которые могут помочь вам найти игроков, ищущих инвесторов. Ознакомьтесь с парой других вариантов, которые позволят вам легко инвестировать в игроков в покер.

---

Дополнительная идея № 3 — Инвестируйте в фильм

Я думаю, что вложить деньги в фильм — такая крутая идея. И теперь это стало реальностью для инвесторов! The United States Motion Picture Company, независимая кинокомпания, делает то, чего никогда не делали в США до сих пор, — краудфандинг акционерного капитала для полнометражного художественного фильма с разделением прибыли для инвесторов. Не просто полнометражный фильм — первый в мире рождественский фильм, привлеченный за счет краудфандинга акций.

Посмотрите мой обзор недавнего инвестирования в кино через WeFunder!

Если вас интересует пассивный доход и фильмы, то компания United States Motion Picture Company только что объединила их воедино. Краудфандинг акций похож на Kickstarter, но вместо того, чтобы получать футболку за свои деньги, вы владеете частью фильма и получаете доход от его прибыли! Чтобы узнать больше, нажмите ссылку ниже, чтобы перейти к кампании United States Motion Picture Company на портале финансирования, зарегистрированном SEC.

---

Дополнительная идея №4 — Паевые инвестиционные фонды закрытого типа

Закрытый фонд очень похож на традиционный паевой инвестиционный фонд. Эти фонды объединяют активы в портфель и предлагают акции посредством первичного публичного предложения (IPO). Затем закрытый фонд выставляется на торги на фондовой бирже, такой как NYSE.

Многим инвесторам нравятся фонды закрытого типа из-за их относительно высоких показателей распределения. Без притока и отвода капитала от инвесторов, как в типичном открытом паевом инвестиционном фонде, закрытые фонды часто могут инвестировать в более рискованные активы и выплачивать инвесторам относительно высокую доходность.Эти фонды также могут использовать кредитное плечо, которое может увеличить доход портфеля на основе чистой стоимости активов.

Многие фонды закрытого типа имеют коэффициент распределения более 6% от стоимости чистых активов. Сочетание их нормы распределения с увеличением стоимости их акций помогает инвесторам получать высокую норму прибыли при общей прибыли.

---

Дополнительная идея № 5 — eBay Arbitrage

Вы когда-нибудь видели в магазинах товары, которые, как вы знаете, продаются на eBay по более высокой цене? Вы когда-нибудь видели на сайте товары, которые, как вы знаете, продаются на eBay по более высокой цене? Вы можете получить прибыль от этой разницы в паритете цен.Это называется арбитражем.

Об арбитраже обычно говорят в валютных кругах финансов и экономики. Часто бывает, что валюты разных стран устанавливаются неправильно.

Приведу простой пример. Если доллар США стоит 1,5 канадских доллара, а один доллар США стоит десять мексиканских песо, если канадский доллар не равен 15 мексиканским песо, то существует валютный арбитраж. Если бы канадский доллар стоил 20 мексиканских песо, инвесторы могли бы обменять доллары США на канадские доллары, перевести их в мексиканские песо, а затем обменять их обратно на доллары США и получить прибыль, поскольку все валюты не имеют одинаковой стоимости.

Это называется арбитражем. Валютные трейдеры имеют сложные компьютерные программы, которые автоматически торгуют валютами и используют любые недостатки ценообразования для получения прибыли.

Те же принципы можно применять к покупке и продаже товаров на eBay и в дочерней компании eBay, Half.com. Часто бывает, что вы можете найти товары в окрестностях или на посещаемых вами веб-сайтах, которые можно выгодно продать на eBay. Я нашел на веб-сайтах товары, которые, как я знаю, продаются на eBay по более высоким ценам.

Я также видел в местных магазинах товары, которые, как мне известно, продаются на eBay по более высокой цене. Ключевым моментом является нацеливание на определенный тип элемента или категории и подробное знакомство с этим элементом или группой элементов.

Что вы думаете? Пропустил ли я какие-нибудь хорошие способы заработать 10% рентабельности инвестиций? Как получить максимальную отдачу от инвестиций? Дайте мне знать в разделе комментариев ниже.

Раскрытие информации: Этот пост может содержать партнерские ссылки, что означает, что мы можем получить небольшую комиссию, если вы нажмете ссылку и что-то купите.Я рекомендую только те продукты и услуги, которые мне нравятся и которые я использую лично. Все мнения мои собственные. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей политикой конфиденциальности для получения более подробной информации.

Руководство по инвестированию для начинающих

Некоторые ссылки, приведенные здесь, предоставлены нашими спонсорами. Пожалуйста, прочтите наш отказ от ответственности для аффилированных лиц для получения дополнительной информации.

Большинство людей ждут, чтобы начать инвестировать, пока у них не накопится значительная сумма денег. Несколько лет назад это имело смысл по двум причинам:

1. Паевые инвестиционные фонды имели высокие минимальные суммы счетов — некоторые доходили до 3000 долларов.
2. Брокерские фирмы также взимали высокие комиссии, которые съедали доходность мелких счетов.

Но теперь есть высококачественные провайдеры с низкими комиссиями, которые позволяют вам начать работу за 50 долларов (или даже меньше, в некоторых случаях).

Если вам интересно, как вложить 50 долларов в фондовый рынок (или любую небольшую сумму, если на то пошло), эта статья может помочь.

Краткое содержание статьи

1. Самый простой способ стать очень богатым — это сделать инвестирование привычкой.
2. Чтобы начать инвестировать, не нужно ждать, пока вы разбогатеете. Инвестирование — это как вы разбогатеете!
3. Выплатите долг под высокие проценты (например, долг по кредитной карте), прежде чем начинать инвестировать. Это гарантированная доходность, которой не могут сравниться никакие инвестиции.
4. Секрет обогащения за счет инвестиций — это время, потому что это время позволяет вашим инвестициям увеличиваться.
5. Вероятность того, что ваши инвестиции в какой-то момент упадут, составляет 100%. Знание этого дает вам возможность оставаться в курсе и в хорошие, и в плохие времена.
6. Инвестирование — это не подбор акций.Фактически, большинство людей, выбирающих акции, демонстрируют худшие результаты по сравнению с теми, кто использует более простой и менее напряженный подход, известный как инвестирование в индексные фонды.
7. Лучшие инвесторы сосредотачиваются на том, что они могут контролировать, например, на том, сколько они вкладывают каждый месяц, и на стратегии, которая позволяет им продолжать инвестировать в хорошие и плохие времена.
8. Счета с налоговыми преимуществами, такие как 401 (k) s и IRA, позволяют вам платить меньше налогов с течением времени (и, следовательно, они позволяют вашим инвестициям больше расти).
9. Если ваш работодатель предлагает совпадение 401 (k), лучше всего начать с инвестиций, достаточных для получения этого полного соответствия.
10. Если у вас нет доступа к списку работодателей или вы хотите сделать взнос, превышающий эту сумму, следующий лучший аккаунт — это Roth IRA.
11. Важным следующим шагом после внесения первого взноса на пенсионный счет является создание автоматического депозита — практика, известная как усреднение долларовых затрат.
12. SoFi Invest — наш выбор № 1 для тех, кто хочет инвестировать небольшой баланс.

Как инвестировать 50 долларов в фондовый рынок

Перед тем, как вы начнете инвестировать

Перед тем, как начать инвестировать в фондовый рынок, вы должны убедиться, что это имеет финансовый смысл.

Причина №1, по которой вам, , не следует начинать инвестировать, — это долг под высокие проценты. Если у вас все еще есть долг под высокие проценты (например, остаток по кредитной карте), в ваших интересах отложить погашение.

Почему?

Фондовый рынок возвращался в среднем около 7% в год после инфляции.

Итак, если у вас есть долг под более высокую процентную ставку, чем 7%, то как можно быстрее выбраться из долга — это ваше лучшее вложение. Это также гарантированная доходность, чего не может обеспечить фондовый рынок.

Далее следует понимание того, что инвестирование в фондовый рынок — это долгосрочное обязательство. Уоррен Баффет (один из величайших инвесторов всех времен) сказал: «Наш любимый период удержания — навсегда».

Другими словами, настройтесь на то, что вы собираетесь удерживать свои инвестиции в долгосрочной перспективе (или, по крайней мере, на пять лет).

Если вам понадобятся деньги через месяц или даже год, фондовый рынок — неподходящее место для их размещения.

Связанное чтение : Что покупка акций Tesla за 26 долларов научила меня инвестировать.

Налогооблагаемые счета и пенсионные счета

Есть два основных типа инвестиционных счетов.

1. Налоговые счета
2. Пенсионные счета

В налогооблагаемых счетах любой полученный доход (как следует из названия) подлежит налогообложению.Сюда входят дивиденды и прибыль, если вы продадите. Примеры налогооблагаемых счетов включают стандартные брокерские счета, такие как те, которые вы получите, зарегистрировавшись в Robinhood.

Для пенсионных счетов, таких как IRA и 401 (k) s, налоги либо отсрочиваются, либо уплачиваются авансом.

Разница между этими типами счетов огромна!

Допустим, вы инвестировали 50 долларов в месяц в течение 40 лет (в возрасте от 25 до 65 лет). Если вы поместите эти средства на налогооблагаемый счет, вы можете получить цифру около 50 000 долларов.Если вы поместите их на традиционный пенсионный счет, эта цифра может быть ближе к 75000 долларов.

Эти цифры являются полностью гипотетическими и используются здесь только в учебных целях. Фактическая доходность будет зависеть от многих факторов, включая ваш выбор инвестиций и общую экономическую среду. Однако эти цифры (как показано на диаграмме ниже) показывают влияние сборов и налогов на стоимость вашего портфеля с течением времени.

Налоги съедают вашу прибыль, поэтому важно выбрать правильный инвестиционный счет .Если у вашего работодателя есть 401 (k) и он предлагает подходящего работодателя, это отличное место для начала. Вы и близко не приблизитесь к той доходности, которую дает совпадение 401 (k) вашего работодателя.

Если у вас нет доступа к 401 (k) с совпадением с работодателем, я бы порекомендовал Roth IRA. Roth IRA позволяет вам вносить деньги после уплаты налогов сегодня, а затем снимать эти деньги без уплаты налогов, начиная с возраста 59 1/2.

Вот руководство, в котором подробно рассказывается о различиях между традиционными ИРА Рота и Рот.

Почему вы не хотите выбирать акции

Возможно, вы думаете, что хотите вложить свои 50 долларов в такую ​​компанию, как Amazon, Facebook или Tesla. Но если вашей целью является максимизация прибыли (а она должна быть такой), возможно, это не в ваших интересах.

Немногие инвесторы могут выбрать отдельные акции и превзойти рынок. Им может повезти один или два раза, но исследование за исследованием показало, что немногие добиваются успеха в долгосрочной перспективе.

Еще раз процитирую Уоррена Баффета:

«Просто выберите широкий индекс, такой как S&P 500.Не вкладывайте деньги сразу; делайте это в течение определенного периода времени. Я рекомендую книги Джона Богла — их должен прочитать любой инвестор в фонды. У них есть все, что вам нужно знать… .Если вы инвестировали в индексный фонд с очень низкой стоимостью — в который вы вкладываете деньги не за один раз, а в среднем за более чем 10 лет — вы добьетесь большего успеха, чем 90% людей. которые одновременно начинают инвестировать ».

Что такое индексный фонд и почему вы должны инвестировать в него

Индексный фонд — это паевой инвестиционный фонд, в котором хранится набор акций.Например, индексный фонд S&P 500 владеет акциями всех компаний, входящих в S&P 500 (в который входят 500 крупнейших компаний США).

Есть ряд преимуществ инвестирования в индексные фонды, особенно для тех, кто задается вопросом, как вложить 50 долларов на фондовый рынок:

• Низкие комиссии : вместо того, чтобы платить комиссию каждый раз, когда вы инвестируете, индексные фонды взимают одну очень низкая ставка.
• Эффективное налогообложение : поскольку они не торгуют большим количеством акций, индексные фонды несут минимальные налоги.
• Низкие эксплуатационные расходы : вы получаете полностью автоматические инвестиции, которые превосходят 80% инвесторов.

Дополнительная литература : Лучшие книги по инвестированию для молодежи.

Куда инвестировать всего 50 долларов

Единственным недостатком для начала работы всего с 50 долларов является то, что вы ограничены определенными поставщиками инвестиций.

Многие инвестиционные фирмы по-прежнему имеют минимальные депозиты от 1000 долларов.

К счастью, есть несколько хороших вариантов, которые я порекомендую тем, кто хочет вложить небольшую сумму.

Вариант № 1: SoFi Robo-Advisor Investing

SoFI имеет минимальный размер счета 0 долларов и комиссию за управление счетом 0% — два фактора, которые делают его идеальным местом для начала инвестирования с 50 долларами. У них также есть возможность инвестировать как в традиционную IRA, так и в Roth IRA.

Что действительно уникально в SoFi, так это то, что все клиенты, независимо от баланса их счетов, получают неограниченный доступ к команде финансовых консультантов SoFi бесплатно. Эти консультанты не работают по найму и соблюдают фидуциарный стандарт (и они имеют сертификат CFP®).

После того, как вы зарегистрируетесь, SoFi задаст вам несколько вопросов, чтобы помочь определить ваш идеальный портфель на основе вашей терпимости к риску и целей. После того, как вы заполните анкету, SoFi порекомендует одно из своих 10 готовых портфелей.

Кроме того, ваш портфель будет автоматически перебалансироваться всякий раз, когда он отклоняется на 5% от целевого распределения. Таким образом, если ваш рекомендуемый целевой портфель составляет 90% акций / 10% облигаций, ваш портфель будет перебалансирован обратно до 90% акций при соотношении 85% / 15%.

SoFi также имеет отличное приложение, упрощающее настройку автоматических переводов.

Посетите SoFi .

Вариант № 2: Betterment

Betterment — это строго робот-советник.

Одна из причин, по которой я рекомендую Betterment, заключается в том, что начать работу невероятно просто. Вместо того, чтобы заставлять вас выбирать среди сотен паевых инвестиционных фондов, Betterment начинает с анкеты терпимости к риску. Затем они предложат вам варианты, основанные на вашем профиле риска.

Их портфели состоят из индексных фондов, поэтому вы получаете качественные инвестиции.

Что не менее важно, их комиссия составляет всего 0,25%, и у них нет минимальной суммы инвестиций. Это означает, что вы можете начать работу всего за 1 доллар.

Узнайте больше о компании, сравнив Betterment и Vanguard.

Вариант № 3: M1 Finance

Альтернативой Betterment является M1 Finance.

M1 Finance позволяет немного настроить ваше портфолио. Например, если вы хотите инвестировать 90% своего портфеля в индексные фонды и 10% в отдельные акции, платформа позволяет вам это сделать.(Между прочим, соотношение 90/10 является достойным компромиссом для тех, кто хочет самостоятельно выбрать хотя бы несколько отдельных акций.)

Вы можете узнать больше в моем подробном обзоре финансов M1.

Ссылки по теме : Семь советов, как быть дисциплинированным инвестором на каждом рынке.

Что делать после инвестирования

После того, как вы сделали свое первое вложение, вы, возможно, задаетесь вопросом, что делать дальше.

Во-первых, вы хотите настроить автоматический депозит на свой инвестиционный счет.

В идеале настройте повторяющийся перевод с текущего счета на инвестиционный на следующий день после получения зарплаты. Это поможет вам убедиться, что вы действительно переводите деньги.

Затем поставьте перед собой задачу увеличить инвестируемую сумму.

Если вы увеличиваете сумму инвестирования на 10 долларов каждый месяц, то уже через год вы получите до 170 долларов в месяц.

После этого нужно проявить терпение.

Инвестирование — это долгосрочная игра.Выигрывают терпеливые. Это не азартные игры, и вы не найдете следующего Google или Amazon — ваша цель — стабильный, постоянный рост, который со временем будет расти. Это может показаться скучным, но это лучший способ разбогатеть.

Вы можете проверять каждый месяц или около того, чтобы узнать, как идут дела с вашими инвестициями. Это хорошо! Только не беспокойтесь, если стоимость вашего портфеля упадет. Падение рынков неизбежно. Потерпи. Меньше всего вам захочется продавать, когда ваши вложения исчерпаны.

И помните, что это падение — всего лишь один короткий момент времени. Помните финансовый кризис 2008 года, когда инвесторы потеряли миллиарды и миллиарды долларов, казалось бы, в мгновение ока? Что ж, вот как это падение выглядит чуть более 10 лет спустя на графике, показывающем взлеты и падения S&P 500:

Худший обвал в истории рынка выглядит не более чем меткой на радаре.

Так что держитесь этого и верьте, даже когда все выглядит некрасиво. Эта линия тренда рано или поздно обязательно резко развернется вниз, и это нормально — вы будете в этом надолго.

R.J. Вайс — основатель и редактор журнала The Ways To Wealth, сертифицированный специалист по финансовому планированию ™, муж и отец троих детей. Последние 10 с лишним лет он писал о личных финансах и был отмечен в Forbes, Bloomberg, MSN Money и других публикациях.

Сколько денег мне нужно инвестировать, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

Есть много разных способов вложить деньги и зарабатывать 3000 долларов в месяц. Как я могу достичь этой цели? Сколько денег мне нужно инвестировать, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц? Давайте посмотрим на три разные стратегии.

Купить бизнес в Интернете

На Flippa и подобных сайтах вы можете найти тысячи возможностей инвестировать в бизнес в Интернете. Вы можете найти инвестиции, начиная от магазинов электронной коммерции и заканчивая информационными сайтами, приносящими доход от рекламы до приложений на основе подписки. Вы должны быть в состоянии найти хорошие, стабильные предприятия, которые можно купить, заплатив в 2,5–3 раза больше их годовой прибыли. Согласно этому расчету, чтобы получать 3000 долларов в месяц, вам нужно будет инвестировать около 108000 долларов в онлайн-бизнес, приносящий доход.Вот как работает математика:

• Бизнес, приносящий 3000 долларов в месяц, приносит 36000 долларов в год (3000 долларов x 12 месяцев).
• Если владелец бизнеса просит увеличить его годовой доход в 3 раза, то это будет цена 108 000 долларов (36 000 долларов на 3 года).

Растущий онлайн-бизнес может приносить вам более 3000 долларов в месяц. Кроме того, вы можете продать онлайн-бизнес в любое время, возможно, заработать дополнительные деньги, которые затем можно будет реинвестировать.

Если вы найдете выгодную сделку, онлайн-бизнес — это быстрый и легкий способ заработать 3000 долларов в месяц.

Мы описали здесь более подробно инвестирование в онлайн-бизнес и то, что вам следует знать, рассматривая эту инвестицию.

Инвестируйте в сдаваемую недвижимость

Покупка сдаваемой внаем собственности — популярная стратегия инвестирования в недвижимость, используемая для получения пассивного дохода.

Для сдаваемой в аренду собственности норма доходности будет зависеть от вашего конкретного района, уровня вакантных площадей, от того, берете ли вы ипотеку для покупки недвижимости, и многих других факторов. В целом, большинство экспертов по недвижимости сходятся во мнении, что ожидаемая годовая доходность от аренды составит около 10% от стоимости недвижимости в США.

Затем мы должны принять во внимание затраты на техническое обслуживание, поэтому предположим, что помимо затрат на техническое обслуживание, вы получаете годовую чистую прибыль в размере 8%.

В этом случае вам нужно будет вложить примерно 450 000 долларов в несколько объектов недвижимости, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц. Вот как мы вычислили это число:

• Если мы хотим 3000 долларов в месяц, мы хотим 36000 долларов в год (3000 долларов x 12 месяцев).
• Если мы инвестируем 450 000 долларов в арендуемую недвижимость, которая приносит 8% годовой прибыли , то мы можем получить эти 36 000 долларов в год (8% от 450 000 долларов составляет 36 000 долларов).

Помимо арендной платы, которую вы будете собирать каждый месяц, ваша недвижимость может продолжать расти в цене, поэтому, если вы решите продать ее в будущем, вы также получите прибыль от продажи.

В качестве альтернативы вы можете купить недвижимость в ипотеку, заплатив меньше аванса. Это означает, что вы также получаете меньше прибыли, так как вам нужно платить за ипотеку. Положительным моментом здесь является то, что вашу ипотеку за вас платит кто-то другой — ваш арендатор. Хорошей стратегией, которую следует рассмотреть в этом случае, будет взлом дома — инвестирование в более крупную недвижимость, сохранение одной ее части для себя и сдача оставшейся площади в аренду.

Инвестируйте в ETF

Другой популярный вариант, используемый для получения пассивного дохода, — это инвестирование в акции. Например, доходность инвестиций для индекса S & P500 различается каждый год, но средняя доходность за последние 90 лет составила 9,8%.

Невозможно предсказать, какой будет возврат инвестиций в S & P500 в будущем, поэтому мы будем использовать среднее значение за последние 90 лет в качестве ориентира.

Можно было бы подумать, что мы можем просто выполнить следующие вычисления:

• Если мы хотим 3000 долларов в месяц, тогда мы хотим 36000 долларов в год (3000 долларов x 12 месяцев).
• Если мы инвестируем 367 347 при 9,8% доходности , то мы можем получить 36 000 долларов в год (9,8% от 367 347 долларов составляет 36 000 долларов).

Однако это рискованный подход. В некоторые годы рентабельность инвестиций S & P500 будет ниже 9,8%. Когда мы снимаем 36000 долларов после года инвестиций, тогда мы инвестируем меньше денег, чем у нас было. Через несколько лет мы могли бы получить значительно меньше денег.

Более безопасный подход — следовать предложению FIRE (досрочный выход на пенсию в связи с финансовой независимостью).

Согласно FIRE, ваш портфель должен в 25 раз превышать ваши годовые расходы. Затем, если вы изымаете 4% своего портфеля каждый год, ваш портфель будет продолжать расти и не будет скомпрометирован. Мы можем применить эту формулу к цели зарабатывать 3000 долларов в месяц следующим образом:

• 3000 долларов x 12 месяцев x 25 лет =

  0 долларов.

• Предполагая, что вы инвестируете эти деньги в индекс S & P500, если вы теперь примените 4% безопасную ставку вывода вместо

  0 долларов

  , вы получите 36000 долларов в год и, следовательно, 3000 долларов в месяц навсегда.

Заключение

Есть много разных способов получать пассивный доход и зарабатывать 3000 долларов в месяц. В этой статье мы проанализировали всего три различных подхода, которые вы могли бы использовать. Как мы показали, первоначальные вложения значительно варьируются в зависимости от выбранного вами подхода. Подход, который вы решите использовать, будет зависеть от вашего профиля рисков, количества денег, которые у вас есть и которые вы готовы инвестировать, а также времени и усилий, которые вы готовы приложить для получения прибыли.

Есть много других способов вложить деньги и зарабатывать 3000 долларов в месяц. Вы можете найти другие идеи в нашей статье об альтернативных инвестициях. Вы должны найти наиболее привлекательные для вас инвестиционные активы, накапливать знания и принимать меры, когда будете готовы.

Если вам понравилась эта статья и вы хотите прочитать больше, вы можете подписаться на нашу рассылку новостей.

Часто задаваемые вопросы

Сколько денег мне нужно инвестировать, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

Есть много разных способов вложить деньги и зарабатывать 3000 долларов в месяц.В этой статье мы описываем три различных подхода:
— Купить бизнес в Интернете
— Недвижимость
— ETF

Сколько денег мне нужно инвестировать в онлайн-бизнес, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

108 000 долларов США

Сколько денег мне нужно инвестировать в арендуемую недвижимость, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

450 000 долларов

Сколько денег мне нужно инвестировать в ETF, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

$ 367 347

Как заработать на инвестировании | Как заработать деньги. Руководство

. Многие люди до сих пор считают хранение денег на своих сберегательных счетах в банке сродни инвестированию.Да, он получает процентную ставку, но в течение более длительного периода времени прибыль сильно не позволяет нейтрализовать влияние инфляции.

В настоящее время большинство банков предлагают доходность своих сберегательных счетов в размере 4% или даже ниже. Поэтому становится важным искать другие лучшие альтернативы и варианты инвестирования, чтобы ваши деньги приносили вам деньги.

1. Банковские срочные вклады (FD)
Банковские фиксированные вклады (FD) являются популярным выбором для инвестирования благодаря его гарантированной доходности и безопасности.Согласно правилам Корпорации по страхованию вкладов и кредитных гарантий (DICGC), каждый вкладчик в банке застрахован на сумму до 1 лакха как на основную сумму, так и на проценты. При необходимости можно выбрать ежемесячный, квартальный, полугодовой, годовой или накопительный процентный доход. Заработанная процентная ставка добавляется к доходу и облагается налогом в соответствии с таблицей дохода. В настоящее время большинство банков предлагают процентные ставки от 6,5 до 7,5 процентов на срок от 1 до 10 лет.

2.Пополняемый фиксированный депозит
Пополняемый фиксированный депозит, известный под разными названиями, как денежный мультипликатор, счет 2-в-1, дает более высокую доходность (от 6,5 до 7,5 процентов в настоящее время) по сравнению со сберегательным счетом на в то же время поддерживает ликвидность сберегательного счета. При начислении депозита любая сумма, превышающая определенный пороговый предел на сберегательном счете, автоматически конвертируется в FD. Предлагаемая процентная ставка может быть аналогична той, которая предлагается по обычному FD, но в условиях развернутого FD некоторые банки могут не предлагать дополнительную процентную ставку пожилым людям.

Также читайте: Чистый депозитный счет дает более высокие проценты, чем сберегательный: подойдет ли он вам?

3. Схемы почтовых отделений
Мелкие сберегательные схемы, такие как Государственный резервный фонд (PPF), Национальные сберегательные сертификаты (NSC), Сберегательная схема пожилых граждан, Суканья Самриддхи и так далее, также являются популярными вариантами инвестирования среди инвестиций с фиксированным доходом. Основываясь на доходности государственных ценных бумаг, правительство устанавливает процентную ставку по продуктам малых сбережений в начале каждого квартала финансового года.Хотя доходность иногда может быть выше, чем у банковских депозитов, вам следует увязать их со своими целями при инвестировании, поскольку большинство из них являются долгосрочными продуктами.

4. Схемы долговых паевых инвестиционных фондов
Для получения более эффективных налоговых деклараций инвесторы могут рассмотреть схемы долговых паевых инвестиционных фондов, так как прибыль имеет право на индексацию через три года и облагается налогом в размере 20 процентов. Эти схемы не инвестируют в акции, а вкладывают деньги инвестора в основном в ценные бумаги с фиксированной процентной ставкой, такие как корпоративные облигации, государственные ценные бумаги, казначейские векселя, коммерческие бумаги и другие инструменты денежного рынка.В настоящее время для фондов облигаций средней продолжительности рыночная доходность через 1, 3, 5 лет составляет около 7 процентов, 8,5 процента и 9 процентов соответственно. Согласно недавним правилам категоризации Sebi, существует 16 категорий схем долговых фондов. В зависимости от дюрации базовых ценных бумаг инвестор должен выбрать конкретную категорию схем.

5. Схемы паевых инвестиционных фондов
Паевые инвестиционные фонды преимущественно инвестируют в акции компаний. Согласно действующим правилам взаимного фонда Sebi, схема паевого инвестиционного фонда должна инвестировать не менее 65 процентов своих активов в акции и инструменты, связанные с акциями.Фондом можно управлять активно или пассивно. В активно торгуемом фонде доходность во многом зависит от способности управляющего фондом генерировать доходность. Индексные фонды и биржевые фонды (ETF) управляются пассивно, и они отслеживают базовый индекс. Схемы акционерного капитала классифицируются в зависимости от рыночной капитализации или секторов, в которые они инвестируют. Они также делятся на категории по тому, являются ли они внутренними (инвестирование в акции только индийских компаний) или международными (инвестирование в акции зарубежных компаний).В настоящее время для категорий фондов с большой и средней капитализацией рыночная доходность за 1, 3, 5 лет составляет около 9 процентов, 12 процентов и 15 процентов соответственно.

6. Инвестиции в золото
Доходность от золота может быть нестабильной в течение некоторого времени, а затем оставаться неизменной в течение нескольких лет. В настоящее время рыночная доходность за 1, 3, 5 лет составляет около 10 процентов, 5 процентов и 2,7 процента соответственно. Владение золотом в виде украшений имеет свои проблемы, такие как безопасность и высокая стоимость. Кроме того, существуют «начисления», которые обычно составляют от 6 до 14 процентов от стоимости золота (и могут доходить до 25 процентов в случае специальных конструкций).Для желающих купить золотые монеты есть еще один вариант. Также можно купить оригинально отчеканенные монеты. Альтернативный способ владения бумажным золотом более рентабельным способом — через золотые ETF, где покупка и продажа происходит на фондовой бирже (NSE или BSE) с золотом в качестве базового актива. Инвестиции в суверенные золотые облигации — это способ инвестирования в бумажное золото.

7. Одноранговое кредитование
Подобно веб-сайтам электронной коммерции, таким как Amazon и OLX, одноранговая (P2P) платформа является рынком для операций по кредитованию денег.Вы можете ссужать деньги другим более организованным и структурированным образом, используя платформу P2P-кредитования. На платформах P2P есть процесс восстановления, и его следует понять, прежде чем использовать услуги платформы. Поскольку это необеспеченный заем, в котором нет личного взаимодействия, кредитор P2P должен осознавать связанные с этим риски. В настоящее время процентная ставка может составлять от 13 до 30 процентов.

8. Акции
Инвестирование в акции может быть не для всех, поскольку это нестабильный класс активов и нет гарантии возврата.Кроме того, сложно не только выбрать правильную акцию, но и рассчитать время входа и выхода. Единственная положительная сторона заключается в том, что в течение длительных периодов капитал был способен обеспечивать более высокую, чем скорректированную на инфляцию, доходность по сравнению со всеми другими классами активов.

В то же время риск потери значительной части капитала высок, если не использовать метод стоп-лосса для сокращения убытков. Стоп-лосс — это предварительный заказ на продажу акций по определенной цене. Чтобы снизить риск до определенной степени, вы можете диверсифицировать по секторам и рыночной капитализации.В настоящее время рыночная доходность за 1, 3, 5 лет составляет около 13 процентов, 8 процентов и 12,5 процента соответственно. Чтобы инвестировать в прямые акции, необходимо открыть счет в демате.

7 простых способов инвестировать 1000 долларов и пассивно зарабатывать деньги

Хотите получать деньги за бездействие? Как насчет зарабатывания денег, пока вы спите?

Если да, то готовьтесь. Вы собираетесь узнать, как вложить 1000 долларов и зарабатывать деньги, как миллионер.

Нет. Это не какая-то изощренная схема кражи ваших денег.Вам также не нужно беспокоиться о том, что вам предложат какой-нибудь секретный метод заработка или дорогостоящий курс.

То, что вы собираетесь открыть, — это проверенная стратегия наращивания богатства, которую богатые люди используют всегда.

По сути, это создание пассивного дохода за счет инвестирования в активы, которые предназначены для того, чтобы помочь вам безопасно и последовательно приумножать свои деньги.

В этом посте вы узнаете, как начать инвестировать с небольшой суммы денег, чтобы создать дополнительные источники дохода.

Звук хороший? Хорошо, давайте начнем …

Как инвестировать 1000 долларов и зарабатывать деньги с умом

Когда дело доходит до создания пассивного дохода, вам нужно одно из двух: раз или денег .

Это самые важные факторы, которые повлияют на ваши цели по доходу.

Поскольку ваше время ограничено, это делает его вашим самым ценным активом. Следовательно, вам нужно быть очень умным и осторожным в том, как вы его используете.

Напротив, деньги бесконечны.Всегда можно получить деньги. Если он закончится, ваше правительство просто напечатает больше. Черт возьми, они даже иногда его разрушают. Таким образом, деньги являются вашим самым мощным и богатым активом .

Из этих двух гораздо проще начать создавать пассивный доход с помощью денег. Вот почему вы часто слышите фразу — «Чтобы зарабатывать деньги, нужны деньги».

К сожалению, большинство людей думают, что нужно начинать с миллиона долларов, иначе родиться богатым. Но это всего лишь отговорка.По правде говоря, вы можете начать создавать пассивные потоки дохода с любой суммы.

ПРИМЕЧАНИЕ. Вы не можете волшебным образом перейти с нуля до 10 000 долларов в месяц пассивного дохода в одночасье. Любой, кто говорит обратное, прямо лжет вам и пытается забрать ваши деньги.

Итак, если вы хотите избежать мошенничества, продолжайте читать, чтобы узнать, как лучше всего инвестировать 1000 долларов и получать пассивный доход.

7 простых способов инвестировать 1000 долларов и заработать деньги

Хотя создание блога, канала YouTube или другого онлайн-бизнеса может принести вам деньги, все они требуют огромных усилий.Поэтому мы просто пропустим их и сосредоточимся на лучших пассивных инвестициях, которые вы можете легко сделать.

1. Купить акции роста дивидендов

Некоторые люди говорят, что владение акциями дивидендов , безусловно, самый простой и лучший способ создать пассивный доход с 1000 долларов.

По совпадению, люди, которые верят в это, обычно являются состоятельными людьми, которые построили (и продолжают приумножать) свое состояние, пассивно используя дивидендные инвестиции.

Что делает дивидендные акции настолько удивительными, так это их способность умножать силу экспоненциального роста.Эта теория используется для описания увеличения, которое происходит пропорционально тому, что уже есть.

Вот простой пример, который даст вам лучшее представление о том, насколько он могуществен…

Допустим, компания XYZ имеет цену акций 40 долларов и дивиденды 3%.

При вложении 1000 долларов вы будете владеть 25 акциями XYZ (1000/40 = 25). И в первый год вы получите 30 долларов от этих дивидендов (40 x 3% x 25 = 30).

Пока есть смысл? Прохладный. И вот здесь все становится по-настоящему интересным …

Если предположить, что цена акций XYZ и дивиденды увеличиваются на скромные 4% в год, ваши первоначальные инвестиции в размере 1000 долларов со временем вернут следующие суммы:

Как видите, вы получите выгоду от колоссальный рост на 2800% за 50 лет!

Ваши деньги не только вырастут, но и вы накопите больше акций компании XYZ и получите выгоду от растущих дивидендов.В этом сила экспоненциального роста.

И знаете что? Это супер консервативный пример. Почему? Потому что это предполагает, что вы просто вложите 1000 долларов и забудете об этом.

А теперь представьте, если бы вы постоянно добавляли к этим инвестициям на 1000 долларов каждый год. Или, что еще лучше, представьте, что вы покупаете другие акции, рост которых превышает консервативные 4% в нашем примере. Возврат будет ошеломляющим!

Если это не убеждает вас в том, что акции с ростом дивидендов — это самый простой способ заработать дополнительные деньги, то у вас, вероятно, аллергия на богатство.

Однако, если вы хотите получить огромную прибыль, вы можете инвестировать эту 1000 долларов сегодня. Все, что вам нужно, это открыть торговый счет, пополнить его, а затем купить качественную акцию для роста дивидендов.

Хотя вам нужно будет провести небольшое исследование, прежде чем инвестировать в компанию, настройка учетной записи не займет более 20 минут. Вы можете начать инвестировать прямо сейчас с одной из этих рекомендуемых онлайн-торговых платформ:

2. Инвестируйте в индексные фонды

Знаменитый инвестор Уоррен Баффет хорошо известен тем, что рекомендует новым инвесторам индексные фонды .Это потому, что эти фонды идеально подходят для долгосрочных сбережений и предлагают широкий спектр услуг компаниям из различных отраслей.

Индекс Standard & Poor’s 500 Index (он же S&P 500), вероятно, лучший пример индексного фонда, который знает большинство людей. Он состоит из 500 крупнейших компаний на фондовом рынке, например Google, Amazon, Facebook и т. Д. (Полный список см. Здесь).

По сути, фонд отслеживает компании в своем портфеле и стремится соответствовать их результатам. Таким образом, вместо того, чтобы покупать каждую отдельную компанию, вы можете инвестировать 1000 долларов в индекс S&P 500 и извлекать выгоду из исторически стабильной прибыли.

Еще одно преимущество инвестирования в такие фонды, как S&P 500, заключается в том, что они выплачивают дивиденды. Это одна из причин, по которой многие люди считают эти фонды идеальной частью своих пенсионных счетов. Они реинвестируют свои доходы и позволяют им увеличиваться.

Теперь, хотя вы не заработаете миллионы на начальных инвестициях, индексное инвестирование по-прежнему является отличным способом получения пассивного дохода. Это позволяет вам инвестировать в несколько акций, выплачивать дивиденды и избавляет вас от необходимости самостоятельно искать хорошие компании.

Купить индексный фонд так же просто, как купить акции. Если у вас есть пенсионный счет, вы можете им воспользоваться. Или вы можете использовать одного из этих рекомендуемых онлайн-брокеров:

3. Инвестируйте с помощью робо-советника

Если мысль о выборе собственных акций или индексных фондов звучит пугающе, тогда вы можете предпочесть использование робо-советника .

Это управляемые роботом инвестиционные менеджеры, которые автоматически инвестируют ваши деньги в зависимости от ваших предпочтений. Они используют ваш вклад для создания индивидуального портфеля для удовлетворения ваших инвестиционных целей.

Один из лучших робо-советников для этого типа пассивного инвестирования — Betterment. Используя их услуги, вы можете инвестировать 1000 долларов, и программа купит акции группы глобально разнородных компаний.

Низкие комиссии Betterment и нулевой минимум счета делают их идеальными для начинающих инвесторов (и профессионалов), которые предпочитают более удобный подход к инвестированию. Кроме того, это избавляет вас от хищнической тактики и коммерческих предложений, используемых традиционными финансовыми консультантами.

Если вам нравятся эти преимущества и вам нужен простой способ инвестировать 1000 долларов, нажмите здесь, чтобы открыть бесплатную учетную запись в Betterment.

Вставьте булавку в нее

Вам понравился пост? Думаете, это было полезно? Хотите сегодня сделать доброе дело? Затем сохраните его в Pinterest, чтобы другие люди тоже могли его испытать!

4. Инвестируйте в недвижимость онлайн.

Итак, вы, вероятно, думаете, что невозможно инвестировать в недвижимость всего за 1000 долларов.

Ну угадайте, что? Теперь вы можете инвестировать в недвижимость, не покупая дом, и при этом получать пассивный доход.

Передайте привет Fundrise. Они первопроходцы в мире онлайн-платформ для инвестирования в недвижимость.

Fundrise позволяет легко инвестировать в недвижимость по всей стране, не беспокоясь о получении ипотеки, владении недвижимостью или работе с банками. Но это еще не все…

Самое приятное то, что вы можете начать инвестировать всего за 500 долларов!

Верно. Даже если вы не являетесь аккредитованным инвестором (он же богат и имеет состояние в 1 миллион долларов), вы все равно можете зарабатывать деньги на недвижимости.

Инвестирование с помощью Fundrise даст вам доступ к впечатляющей годовой прибыли.В среднем участники зарабатывают около 8–12% + в год на своих инвестициях. При такой доходности процентная ставка по сберегательному счету в 0,06% вашего банка выглядит как благотворительный фонд.

Если вам интересно, как все работает, это просто. Вы начинаете с выбора учетной записи и инвестиционной стратегии. Fundrise разрабатывает портфолио для достижения ваших целей. И вы зарабатываете деньги на показателях свойств в вашем портфеле.

Что касается счетов, 500 долларов дают вам доступ к их стартовому портфелю.Однако с 1000 долларов вы можете перейти на один из их основных планов, чтобы открыть более широкие возможности для инвестиций. Что касается премиальных планов, они предназначены для более состоятельных инвесторов, поэтому просто пропустите их.

Если вы ищете простой способ инвестировать в недвижимость, не будучи арендодателем, Fundrise — ваш ответ. Присоединиться можно бесплатно, и вы платите только тогда, когда готовы инвестировать.

Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться и изучить Fundrise прямо сейчас.

5. Откройте высокодоходный сберегательный счет

Знаете ли вы, что можно зарабатывать деньги, экономя деньги?

Если вы этого не сделали, то это потому, что вы привыкли к низким процентным ставкам по сберегательным счетам (0.06%), предлагаемые большинством коммерческих банков.

К счастью, вы можете легко открыть онлайн-сберегательный счет с высокими процентами, чтобы воспользоваться преимуществами ставок, которые на 1000% и выше, чем то, что вы получаете в настоящее время.

Большинство банков, предлагающих такие высокодоходные сберегательные счета, являются онлайн-банками. Таким образом они могут выплачивать вам минимум 1% от ваших сбережений.

Один из лучших сберегательных онлайн-счетов — CIT Bank Savings Builder. С процентными ставками от 1-1.80% , легко понять, почему он нравится такому количеству людей.

Даже комиссии — это бонус. Почему? Потому что, в отличие от крупных банков, которые пытаются взимать с вас все виды «сервисных» комиссий, CIT Bank не взимает комиссий.

После того, как вы откроете свой счет и пополните его, просто настройте регулярные ежемесячные депозиты, и все готово. Ваши сбережения увеличатся, и вам никогда не придется пошевелить пальцем, если только вы не захотите пополнить свой счет.

Наличие высокодоходного сберегательного счета — определенно простой способ получения пассивного дохода.И если ваш банк предлагает процентную ставку ниже 1%, то пора сменить его.

Щелкните здесь, чтобы открыть свой высокодоходный сберегательный счет в ЦИТ Банке.

6. Используйте Airbnb, чтобы зарабатывать деньги

Есть дом, квартира или кондоминиум? Тогда вам стоит подумать об аренде его на Airbnb.

Платформа позволяет вам выставить на краткосрочную или долгосрочную аренду вашу свободную комнату, подвал или весь дом.

По сравнению с другими перечисленными здесь идеями пассивного дохода, эта требует немного усилий с вашей стороны.Но использование Airbnb — определенно хороший способ заработать деньги, не вкладывая 1000 долларов.

Сейчас, в то время как большинство хозяев Airbnb могут рассматривать свой доход от аренды как потраченные деньги, умные считают его инструментом увеличения благосостояния. Вот почему…

Вместо того, чтобы зарабатывать 1000 долларов в месяц и тратить их в торговом центре, некоторые люди используют деньги для покупки дивидендных акций или инвестирования в недвижимость в Интернете. Таким образом они диверсифицируют свой доход и создают дополнительные источники дохода.

Конечно, вы можете распоряжаться своими деньгами, как хотите.Возможно, вам нужно погасить студенческие ссуды или задолженность по кредитной карте. Что бы вы ни решили, полностью зависит от вас.

В целом, сдача дома в аренду — определенно хороший способ заработать деньги. И, если ваша цель — добиться финансовой безопасности, вам обязательно стоит подумать о том, чтобы стать хозяином Airbnb.

Чтобы начать, просто нажмите здесь, чтобы присоединиться к Airbnb.

7. Сдам машину за деньги

У вас есть машина, которой вы почти не пользуетесь? Это еще один актив, от которого вы можете получать пассивный доход.

Как и при аренде комнат в вашем доме, вы также можете сдавать в аренду свой автомобиль.

Turo — приложение, которое поможет вам в этом. Это как Airbnb для автомобилей. Вы можете поделиться своим автомобилем с гостями, которые предпочитают альтернативы агентствам по аренде автомобилей.

По сравнению с домом, большинство автомобилей амортизируются. Так что аренда — отличный способ компенсировать эти расходы. А если ваша машина окупится, то единственными вашими расходами будут страховка и обслуживание.

Что касается ваших опасений по поводу несчастных случаев или краж, не беспокойтесь.Turo проверяет каждого гостя на своей платформе. Они также предоставляют круглосуточную помощь и предлагают страхование ответственности на сумму до 1 миллиона долларов, чтобы обеспечить вашу безопасность и защиту.

Теперь, когда зарабатывать деньги с Turo — это здорово, не менее важно то, как вы используете прибыль. Вам следует подумать о том, чтобы вложить их в другие пассивные инвестиции, чтобы создать несколько источников дохода. Это еще один способ обрести финансовую свободу.

Независимо от вашего выбора, лучший выбор, который вы можете сделать прямо сейчас, — это превратить свой автомобиль в источник дохода.Чтобы узнать больше, нажмите здесь, чтобы начать работу с Turo.

Сейчас лучшее время для начала инвестирования

Если вы действительно хотите вложить 1000 долларов и заработать деньги, вам следует начать сегодня.

Не нужно ждать подходящего момента. Чем раньше вы вложите деньги, тем быстрее они начнут работать на вас.

Помимо сдачи в аренду вашей собственности, другие пассивные инвестиции в этом посте не требуют никаких усилий, чтобы начать работу. Вы можете настроить их за считанные минуты и больше о них не беспокоиться.

К сожалению, большинство людей думают, что инвестировать сложно и страшно. Но это не так. На самом деле, если бы они прочитали этот пост, как вы, то увидели бы, насколько легко инвестировать. Так что давайте поможем им его найти.

Нажмите кнопки ниже, чтобы поделиться этим списком, чтобы другие могли узнать, как инвестировать 1000 долларов прямо сейчас.

Как заставить деньги работать на вас (проще, чем вы думаете)

Есть много способов заставить ваши деньги работать на вас. Используя правильные системы, вы можете сэкономить и инвестировать в свое будущее.Это создаст прочную основу для ваших личных финансов.

Я собираюсь показать вам шесть лучших советов по деньгам, которые помогут вам выплатить долг, инвестировать и приумножить свои деньги, а также откладывать на что-нибудь веселое — например, отпуск — в этом году.

Шесть лучших способов заставить деньги работать на вас:

1. Погасите долг
2. Инвестируйте в 401k
3. Инвестируйте в Roth IRA
4. Автоматизируйте свои финансы
5. Кредитное плечо субсчетов
6. Используйте целевые фонды

ПРИМЕЧАНИЕ. Если вы ДЕЙСТВИТЕЛЬНО серьезно относитесь к тому, чтобы взять на себя ответственность за свои финансы и заставить деньги работать на вас, не забудьте взять с собой копию моего БЕСПЛАТНОГО полного руководства по личным финансам.

Приступим.

Как заставить деньги работать на вас — 6 лучших советов

Эти шесть советов по деньгам помогут использовать то, что я называю инвестированием в машины времени.

Нет, у меня нет летающего Делориана, но у меня есть более десяти лет, чтобы учить людей личным финансам.

Садитесь в отель и забудьте о своем бюджете. Куда бы мы ни пошли, нам не нужны бюджеты.

Как заставить деньги работать на вас чаевые # 1: Погасите задолженность

Если у вас есть долг, ваше первое дело — избавиться от него.Ваши деньги могут работать на вас только после того, как вы выберетесь из долгов.

В конце концов, вы не можете правильно инвестировать в себя или свое будущее, если у вас гора долгов по кредитной карте , на которую вы еще не обращались.

Мы не выходим из утробы, зная, как работают кредитные карты. В средней школе нет урока «Выплата ссуд 101». И компании, выпускающие кредитные карты, не пытаются вам помочь. Фактически, они занимаются тем, чтобы держать вас в долгах как можно дольше, чтобы ОНИ могли зарабатывать деньги.

К счастью, есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы выбраться из долгов, независимо от того, сколько вы должны.

Я написал статью, в которой подробно описал , как из этого выбраться. Вот основные выводы из этой статьи:

• Найдите точную сумму вашей задолженности. Исследование показало, что многие на самом деле не знают, какой размер долга они должны. Однако это просто приводит к тому, что вы слепо платите минимальный платеж в размере вместо того, чтобы фактически владеть своим долгом. Только тогда вы сможете приступить к хорошей стратегии по избавлению от него.
• Используйте метод снежного кома. Дэйв Рэмси широко рекламирует свой метод «снежного кома», позволяющий расплатиться с долгами. Это включает в себя выплату минимумов по всему вашему долгу, но сначала выплату большего количества денег на карту с наименьшим остатком (то есть той, которая позволит вам погасить ее в кратчайшие сроки).
• Решите, как вы собираетесь выплатить свой долг. Есть несколько способов приблизиться к этому.Вы можете договориться о более низкой процентной ставке и потратить сэкономленные деньги на погашение задолженности. Вы также можете использовать скрытый доход , чтобы высвободить немного денег. Однако если вы действительно предприимчивы, вы можете начать ЗАРАБАТЫВАТЬ больше денег.

Первый шаг: просмотрите выписки со своего счета, позвоните в компании , сделайте все возможное, чтобы узнать, сколько вы должны по этим счетам. Вы можете использовать этот инструмент для отслеживания (это вторая ссылка в этом списке, ).График выглядит так:

СКОЛЬКО ВЫ ВЛАДЕЕТЕ?
Название кредитной карты	Общая сумма долга	апреля	Ежемесячный минимальный платеж

Это поможет вам узнать, сколько вы должны каждой компании и каковы ваши процентные ставки.Вы также можете воспользоваться моим бесплатным онлайн-инструментом здесь .

Остановитесь прямо сейчас и сделайте это.

Готово?

Поздравляю! Сделать первый шаг — одна из самых сложных частей — теперь вы на пути к богатой жизни.

Если ваш общий долг кажется высоким, запомните две вещи:

1. У большой группы людей больше долгов, чем у вас.
2. С этого дня это число будет только уменьшаться. Это начало конца.

Если вам нужна помощь, чтобы выбраться из долгов, ознакомьтесь с моими лучшими ресурсами по выбору из долгов ниже:

БОНУС: Чтобы узнать о других системах по погашению долга, посмотрите мое 3-минутное видео ниже о том, как вести переговоры о выплате долга.

Бонус: Готовы избавиться от долгов, сэкономить деньги и построить настоящее богатство? Загрузите мое БЕСПЛАТНОЕ полное руководство по личным финансам.

Как заставить деньги работать на вас чаевые # 2: Инвестируйте в 401k

401k позволяет вам инвестировать деньги для выхода на пенсию и получать при этом бесплатные деньги от вашего работодателя.

Вот как это работает: каждый месяц часть вашей зарплаты до налогообложения автоматически инвестируется в 401k. Если вы наберете определенный процент взносов, ваш работодатель также будет соответствовать вам 1: 1.

Ваши доходы не облагаются налогом до тех пор, пока вы не снимете их в пенсионном возрасте (59 ½ лет). Это означает, что вы будете зарабатывать больше за счет начисления сложных процентов в течение всей жизни.

Представьте, что вы зарабатываете 100 000 долларов в год, и ваша компания предлагает вам совпадение 3% на вашем 401k.Если вы инвестируете 3000 долларов (3% от 100000 долларов), ваша компания будет соответствовать вам по вашему 401 тыс. Вы можете внести больший вклад, но ваша компания не даст вам больше 3%.

В 2019 году лимит взноса для 401k составляет 19000 долларов. Добиться максимума — отличная цель.

Не забудьте воспользоваться планом 401k вашего работодателя, вложив в него как минимум денег, чтобы собрать в него совпадение работодателя. Это гарантирует, что вы в полной мере используете то, что по сути является бесплатными деньгами вашего работодателя.Этот матч МОЩНЫЙ и может удвоить ваши деньги в течение вашей трудовой жизни:

Возраст	Ваши взносы	Соответствие работодателя	Остаток без учета работодателя	Остаток с работодателем
25	5 000 долл. США	5 000 долл. США	5 214 долл. США	$ 10 428
30	5 000 долл. США	5 000 долл. США	38 251 долл. США	76 501 долл. США
35	5 000 долл. США	5 000 долл. США	$ 86792	$ 173 585
40	5 000 долл. США	5 000 долл. США	$ 158,116	$ 316 231
45	5 000 долл. США	5 000 долл. США	262 913 долл. США	$ 525 826
50	5 000 долл. США	5 000 долл. США	416 895 долл. США	$ 833 790
55	5 000 долл. США	5 000 долл. США	$ 643 145	$ 1,286,290
60	5 000 долл. США	5 000 долл. США	$ 975 581	1 951 161 долл. США
65	5 000 долл. США	5 000 долл. США	$ 1 350 762	2 701 525 долл. США

Чтобы узнать больше о 401ks, обязательно ознакомьтесь с моей статьей по этой теме здесь .

Бонус: Хотите уволить начальника и начать бизнес своей мечты? Загрузите мое БЕСПЛАТНОЕ полное руководство по бизнесу.

Как заставить деньги работать на вас Совет № 3: инвестируйте в Roth IRA

Это еще один пенсионный счет с льготным налогообложением, который обеспечивает невероятный рост и сбережения.

Однако, в отличие от вашего 401k, этот счет использует дохода после уплаты налогов . Однако вы не облагаете налогом ваши доходы, когда вы снимаете их в пенсионном возрасте.КЛАССНО.

Как и ваш 401k, вы захотите максимально использовать его. Сумма, которую вам разрешено вносить, время от времени увеличивается. С 2019 года вы можете вносить до 6000 долларов в год.

Я предлагаю вложить деньги в индексный фонд, такой как S&P 500, а также в международный индексный фонд.

Для получения дополнительной информации об IRA Рота обязательно ознакомьтесь с , моей статьей о них здесь .

Примечание : Если вы не знаете, где найти деньги для инвестирования в эти счета, узнайте, как можно сэкономить кучу денег с помощью службы , всего несколько звонков по телефону .

Бонус: Хотите знать, как заработать столько денег, сколько хотите, и жить на своих условиях? Загрузите мое БЕСПЛАТНОЕ полное руководство по зарабатыванию денег

Как заставить деньги работать на вас чаевые # 4 : Экономьте автоматически

Лучшее время для выращивания дерева — 10 лет назад. Второе лучшее время — сегодня.

Знаю, знаю. Я звучу как дрянной мотивационный плакат, но пословица верна.

Если вы хотите однажды купить дом или хорошую машину, вам не нужно думать о том, где вы получите деньги в тот день, когда планируете их купить.Вы хотите, чтобы эти деньги уже были там.

Вот почему я ОГРОМНЫЙ сторонник службы , автоматизирующей ваши финансы .

Есть еще люди, которые слышали, как я твердил об этом буквально ГОДЫ, и до сих пор не автоматизировали свои финансы. И почему бы нет? За несколько часов работы вы можете сэкономить тысячи долларов в будущем.

Одна из причин, по которой многие не хотят копить деньги, заключается в том, что каждый месяц с трудом откладывает с трудом заработанные деньги на сберегательные счета.Вот почему мы обращаемся к автоматизации. Это подход к вашим финансам по принципу «установил и забыл», позволяющий отправлять все свои деньги именно туда, где они вам нужны, как только вы получите свою зарплату.

В конце концов, если бы вам приходилось отслеживать свои траты и переводить деньги в сбережения каждый месяц, в конечном итоге это был бы один из тех вопросов «Я займусь этим позже…», и вы НИКОГДА не доберетесь до этого.

Итак, так же, как вырезание сочного, идеально вспененного латте 12 Corners , мы можем откладывать деньги на сбережения один или два раза — но если нам придется принимать решение о КАЖДОЙ зарплате, мы настраиваем себя на провал.

Вот почему автоматизированных финансов работает так хорошо . Вы можете начать управлять своими финансами, если ваша система пассивно будет делать за вас правильные вещи. Вместо того, чтобы думать о экономии каждый день — установите и забудьте.

Для этого вам понадобится всего один час сегодня, чтобы настроить все, чтобы ваша зарплата была разделена на четыре основных сегмента, как только она поступит на ваш текущий счет. Их:

• Инвестиции : Я настоятельно рекомендую вам вложить свои деньги в Roth IRA.Как и ваш 401k, вы захотите максимально использовать его. Сумма, которую вам разрешено вносить, время от времени увеличивается. В настоящее время вы можете вносить до 6000 долларов в год.
• Экономия : Здесь, , вы должны использовать «вспомогательные сберегательные счета» , которые вы создали для долгосрочных целей, таких как свадьба, отпуск или первоначальный взнос за дом. Многие банки предоставляют возможность создавать небольшие субсчета на обычном сберегательном счете, что идеально подходит для постановки целей.
• Расходы без вины : Выполняйте автоматические платежи за повторяющиеся услуги, такие как Netflix, Birchbox и абонемент в тренажерный зал, с помощью кредитной карты. Здесь у вас будет много денег, не испытывающих чувства вины, на такие вещи, как случайные вечеринки или забавные покупки, которые вы хотите сделать. Обязательно войдите на веб-сайт своей кредитной карты и настройте автоматические платежи с помощью текущего счета, чтобы счет по кредитной карте оплачивался каждый месяц. Вы можете быть уверены, что у вас будет достаточно денег на вашем чеке, потому что вы уже настроили автоматические платежи со всем остальным.
• Постоянные расходы : Это для счетов, которые не могут быть оплачены кредитной картой, таких как аренда, электричество, вода и газ.

Как только эти деньги окажутся на вашем сберегательном счете, не трогайте их, если вы не готовы платить за свою долгосрочную цель (или если возникла ОГРОМНАЯ чрезвычайная ситуация).

Для получения дополнительной информации о том, как автоматизировать свои финансы, посмотрите мое 12-минутное видео, в котором я подробно описываю процесс вместе с вами. (Постарайтесь не быть слишком впечатлёнными моими потрясающими рисунками на белой доске.)

Если вас беспокоят личные финансы, вы можете улучшить их, даже не вставая с дивана. Ознакомьтесь с моим полным руководством по личным финансам, где вы найдете советы, которые вы можете реализовать СЕГОДНЯ.

Как заставить деньги работать на вас Совет № 5: Используйте дополнительные сберегательные счета

После того, как вы автоматизируете свои финансы, вы сможете оптимизировать свои сбережения, используя дополнительный сберегательный счет.

Это сберегательный счет, который вы можете создать в рамках своего обычного сберегательного счета , чтобы откладывать на определенные покупки или события.

Каждый месяц вы можете автоматически переводить деньги на эти счета. Когда начнутся переводы, вы значительно приблизитесь к своим сбережениям. И вы можете сделать это, не забывая откладывать деньги.

Ознакомьтесь со всеми различными дополнительными сберегательными счетами, которые у меня были на моем старом сберегательном счете:

ING Direct теперь называется Capital One 360. Кстати, этот свадебный номер был , и он нашел хорошее применение .

Вот несколько дополнительных сберегательных счетов, которые у меня сейчас есть:

ING перешла на Capital One 360.На сэкономленные деньги я купила обручальное кольцо.

Итак, создайте дополнительный сберегательный счет и начните автоматически вносить на него деньги каждый месяц. Если вам нужна помощь, ознакомьтесь с моей статьей о дополнительных сберегательных счетах , чтобы начать работу.

Это пример использования системы, чтобы убедиться, что у вас есть деньги, необходимые для дорогой покупки. Эти дополнительные сберегательные счета могут быть предназначены для новой машины, нового гардероба, поездки, в которую вы хотите отправиться… на что угодно.

Можно даже откладывать деньги на более туманные вещи.Смотрите мои «глупые ошибки». Или, может быть, у вас есть учетная запись «на случай, когда мой приятель настаивает на« еще одной выпивке »».

Теперь, каждый раз, когда я хочу потратить деньги на дорогую покупку, Я ЗНАЮ, что у меня есть деньги. Потому что я автоматически сохранял понемногу. И я могу сделать покупку без стресса.

Если вас беспокоят личные финансы, вы можете улучшить их, даже не вставая с дивана. Ознакомьтесь с моим полным руководством по личным финансам, где вы найдете советы, которые вы можете реализовать СЕГОДНЯ.

Как заставить деньги работать на вас чаевые # 6: Используйте средства с установленной датой

Фонды с установленной датой (или фонды жизненного цикла) — это совокупность активов, которые автоматически перебалансируются и перераспределяются с течением времени. Это отличный способ накопить на пенсию, если вы не хотите заниматься подбором портфеля.

Фонды с установленной датой диверсифицируются в зависимости от вашего возраста. Это означает, что по мере того, как вы становитесь старше, фонды автоматически корректируются, становясь более консервативными.

Например, если вы хотите выйти на пенсию через 30 лет, хорошим фондом с целевой датой будет Vanguard Target Retirement 2050 Fund (VFIFX), поскольку 2050 год будет приближаться к тому году, когда вы выйдете на пенсию.

Если вы инвестируете в этот фонд сегодня, то вложения будут намного более агрессивными. Это означает, что это будет более рискованно, но с потенциалом более высокой прибыли. Однако по прошествии лет, и мы приблизимся к 2050 году, фонд автоматически приспосабливается к инвестированию в более консервативные инвестиции, такие как облигации.

Для большинства фондов с установленной датой требуется первоначальное вложение от 1000 до 3000 долларов. Если у вас недостаточно средств, чтобы инвестировать в один из них, не волнуйтесь. Прочтите мою статью о том, как заработать больше денег , чтобы получить инвестиции в этом месяце.

В целом, это фантастические фонды для всех, кто ищет автоматический и безболезненный способ инвестирования на пенсию.

Инвестируйте в богатую жизнь

Если есть что-то, что, я надеюсь, мои читатели почерпнули из моего блога, так это то, что вы всегда должны испытывать любопытство.Будьте любознательны. Задавайте вопросы, если вы чего-то не понимаете и не бойтесь искать дополнительную информацию в книгах, курсах или в школе. Только тогда вы можете надеяться на то, что по-настоящему проживете свою богатую жизнь.

И не сосредотачивайтесь только на вещах, которые, по вашему мнению, тесно связаны с вашей карьерой. Я хочу, чтобы вы подходили к образованию со всех сторон. Вы будете удивлены тем, что сможете подобрать, что поможет вам в жизни и в офисе.

• Вы инвестиционный банкир? Сходите на уроки импровизации и станьте лучше в публичных выступлениях (и шутите с другими).
• Владелец малого бизнеса? Пройдите курс на другом языке, например, на испанском или французском. Так вы сможете расширить свою аудиторию.
• Начинающий пекарь? Присоединяйтесь к классному семинару по написанию научной фантастики, который вы видели в Интернете. По крайней мере, вы сможете составить надежные деловые предложения.

Ваша жажда образования должна быть постоянной и неиссякаемой. Меня не волнует, читаете ли вы это в 20 или 60 лет. Всегда есть что-то новое, что вы можете добавить к своим знаниям.

Хотите больше уроков из этой машины времени? У меня для вас есть предложение: Мое полное руководство по личным финансам.

В нем вы узнаете, как:

• Управляйте своим 401k: Воспользуйтесь бесплатными деньгами, предлагаемыми вам вашей компанией… и разбогатейте, делая это.
• Управляйте IRA Roth: Начните откладывать на пенсию на выгодном счете для долгосрочных инвестиций.
• Автоматизируйте свои расходы: Воспользуйтесь чудесным волшебством автоматизации и сделайте инвестирование безболезненным.

  Добавить комментарий Отменить ответ

  Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

  Комментарий *

  Имя *

  Email *

  Сайт