Пассивный заработок в интернете без вложений

Из-за сложившейся сложной экономической ситуации в стране, все больше людей занимаются поисками дополнительного дохода. Сокращение рабочих мест, закрытие предприятий или же простое желание финансовой свободы, побуждает людей искать альтернативные источники заработка в сети интернет.

Виды дохода

Доход подразумевает получение материальной выгоды, вследствие какой-либо деятельности физического или юридического лица, за определенный промежуток времени.

Доход бывает двух видов:

• активный;
• пассивный.

Активный доход – денежные средства, которые получены в результате выполнения определенной работы. Этот вид дохода является нам более привычным. Доход зависит от вашей квалификации (разряда, опыта, должности), объема выполненной работы или времени, проведенного за рабочим местом. Обычно активный доход получают наемные работники. Принцип простой: выполнили работу – получили вознаграждение.

Пассивный доход – прибыль, которая напрямую не зависит от ежедневной деятельности, личного участия, затраченного времени и сил. Часто пассивный доход отождествляют с понятием «финансовая свобода». Стабильный пассивный доход – мечта любого человека.

Источники пассивного дохода

В привычном понимании, источниками пассивного дохода являются активы, такие как ценные бумаги (получение дивидендов), недвижимость (сдача в аренду), авторские права (результат творческой деятельности), web-сайты, системы бизнеса, банковские вклады. Для создания актива, как правило, необходимо вложить деньги, немалые усилия и собственное время. Преимущества пассивного дохода очевидны: нет привязанности к конкретному месту работы, много свободного времени, возможность уделять больше времени семье, саморазвитию, хобби.

Возможен ли пассивный доход без финансовых вложений в интернете?

Пассивный доход в интернете – это не миф, а реальность. Большое количество людей доказывают это на своем примере и добиваются стабильного пассивного заработка. Но стоит отдавать себе отчет, что ничего так просто не дается. Для получения прибыли на начальном этапе придется прибегнуть к активным действиям: инвестировать денежные средства, тратить время, получать новые знания.

Необходимо учитывать, что абсолютно пассивного дохода не бывает. За его источником нужно постоянно следить, поддерживать и вносить корректировки.

Способы получения пассивного дохода через интернет без денежных инвестиций

Рассмотрим два основных способа получения пассивного дохода без финансового инвестирования.

1. Создание web-сайта. Собственный сайт или сеть сайтов могут стать отличным источником получения пассивной прибыли. Этот путь не из легких, но труд вознаграждается неплохим доходом. Сайт должен быть наполнен интересным, оригинальным контентом, привлекать большое количество посетителей. С ростом популярности, сайтом заинтересуются рекламодатели, которые готовы будут платить за размещение рекламных постов и баннеров. Чтобы ресурс не терял актуальность, за ним нужно постоянно следить и обновлять. Доверить наполнение сайта информацией можно фрилансерам: копирайтерам и контент-менеджерам. В таком случае без финансовых вложений не обойтись.
2. Работа с партнерскими программами. Партнерская программа – одна из форм сотрудничества между компанией, которая предоставляет определенные услуги или товары, и партнером. Клиент компании, пришедший по специальной партнерской ссылке, оплачивает товар либо услугу, а партнер, который привлек его, получает денежное вознаграждение в процентах от стоимости продукта. Таким образом, происходит взаимовыгодное сотрудничество. Заработок с партнерскими программами доступен каждому и не требует никаких вложений.

Одна из лучших партнерских программ представлена в интернет-бирже учебных работ Автор24.  Сервис дает возможность получения стабильного пассивного заработка за привлечение потенциальных клиентов. За рекомендацию и приглашение на сайт людей, вы получаете 20% от стоимости каждого заказа. Конвертация трафика происходит 24/7, даже в праздничные дни. Доход зависит только от вас, нет нормированного графика, никаких ограничений.

Зарабатывать с партнерской программой Автор24 просто:

1. зарегистрируйтесь на сайте и получите уникальную персональную ссылку;
2. делитесь с людьми промо-ссылкой;
3. человек переходит по ссылке, делает заказ и производит оплату;
4. по окончанию заказа производятся денежные начисления на ваш счет.

Как и где рекламировать партнерскую ссылку?

После получения индивидуальной ссылки, нужно ее продвигать, чтобы через нее проходило как можно больше оплат. Ссылку можно распространять:

• среди друзей и знакомых;
• в социальных сетях на личной странице, в группах и публичных страницах;
• на тематических форумах;
• через собственный сайт, создав специализированный лендинг.

Партнерская программа Автор24 – один из самых надежных, простых и высокодоходных способов получения пассивной прибыли в интернете без вложений. Присоединяйтесь и зарабатывайте!

Когда после множества бессонных ночей диплом, наконец, готов, хочется сдать его и забыть.

Но так просто университет от студента не отстанет. Ведь полный текст диплома читал только научный руководитель, а оценивать его соберется целая комиссия. Поэтому во многом именно от того, как студент защитит диплом, зависит его оценка.

Итак, в чем же заключается успешная защита?

• грамотный текст защиты
• положительная рецензия на диплом
• уверенные ответы на вопросы комиссии

Во введении к курсовой необходимо указывать много важных моментов. Один из них – методология. От студента требуется указать, какими методами он будет пользоваться при исследовании темы. Это не самая простая задача, и зачастую студенты не могут сами справиться с этой задачей. В этом случае можно обратиться к нам. Наши специалисты напишут вам работу любой сложности, а цену вы сможете обговорить с ними лично.

Во введении к курсовой необходимо указывать много важных моментов. Один из них – методология. От студента требуется указать, какими методами он будет пользоваться при исследовании темы. Это не самая простая задача, и зачастую студенты не могут сами справиться с этой задачей. В этом случае можно обратиться к нам. Наши специалисты напишут вам работу любой сложности, а цену вы сможете обговорить с ними лично.

Во введении к курсовой необходимо указывать много важных моментов. Один из них – методология. От студента требуется указать, какими методами он будет пользоваться при исследовании темы. Это не самая простая задача, и зачастую студенты не могут сами справиться с этой задачей. В этом случае можно обратиться к нам. Наши специалисты напишут вам работу любой сложности, а цену вы сможете обговорить с ними лично.

Во введении к курсовой необходимо указывать много важных моментов. Один из них – методология. От студента требуется указать, какими методами он будет пользоваться при исследовании темы. Это не самая простая задача, и зачастую студенты не могут сами справиться с этой задачей.

В этом случае можно обратиться к нам. Наши специалисты напишут вам работу любой сложности, а цену вы сможете обговорить с ними лично.

Структура речи

Конечно, что именно говорить на защите зависит главным образом от темы дипломной работы и от того, что конкретно в ней написано, но существуют общие рекомендации, которые подойдут для всех.

• Для начала необходимо поприветствовать членов аттестационной комиссии. (“Уважаемые члены аттестационной комиссии! Вашему вниманию представляется выпускная квалификационная работа на тему…”)
• Вводная часть. Здесь нужно раскрыть тему и обозначить вопросы, которые затрагиваются в работе.
• Актуальность темы. На этом этапе важно доказать актуальность выбранной темы и степень ее разработанности в чужих трудах. Обозначить предмет, объект, задачи и цель исследования.
• Структура раскрытия темы. Здесь необходимо просто перечислить параграфы, которые есть в работе и кратко их описать.
• Постановка проблемы. В подтверждении актуальности темы, необходимо заявить проблему и обозначить дискуссионные мнения по этому поводу.
• Выводы. В заключении речи комиссия должна услышать выводы, к которым пришел студент по ходу написания диплома, в которых есть пути и методы решения заявленных проблем.

С одной стороны кажется, что речь к диплому написать гораздо проще, чем сам диплом. Однако качественная речь это умелая выжимка из работы, а также грамотное ее преподнесение. И часто бывает так, что диплом написан на высший балл, а студент получает оценку хуже. Поэтому, если существует неуверенность в своих силах, можно заказать речь у нас на сайте. И тогда исчезнет вероятность провала из-за плохой речи. Ведь мы даем двадцатидневную гарантию на работу, и если вас что-то не устроит – вы можете бесплатно потребовать от автора доработать заказ. Мы заботимся о том, чтобы студенты оставались довольны, поэтому если и в окончательном варианте работа не удовлетворяет заявленным требованиям – вы получите назад свои деньги.

Формальные требования

При написании речи к дипломной работе необходимо также учитывать, что существуют и чисто формальные требования.

• Время. Не стоит забывать, что студентов много, а комиссия одна. Поэтому время на защитную речь регламентировано и составляет от 5 до 7 минут. При этом следует помнить о времени, которое уйдет на вопросы комиссии.
• Интонация. Где как ни на защите диплома важно расположить к себе слушателей? Поэтому читать речь лучше не монотонно, делая акценты интонацией.
• Стиль. При изложении речи следует помнить, что главная цель — это понимание со стороны комиссии. Поэтому не стоит слишком “умничать”, однако переходить на разговорную речь тоже нельзя. В этом вопросе нужно соблюдать золотую середину.
• Местоимения. Как и в самом дипломе, на защите важно помнить, что хоть автор диплома четко прописан, истинных владельцев знаний, отраженных в работе очень много (авторы всех источников, на которые опирался студент плюс научный руководитель), поэтому местоимения первого лица здесь не уместны.
• Вопросы. После окончания речи неизбежно последуют вопросы от комиссии, и к ним нужно быть готовым. Предполагаемые вопросы нужно записывать по ходу написания диплома, проработать все вопросы, возникшие на предзащите, а также можно посмотреть вопросы в конце глав из учебников по данной теме.
• Предзащита. В таком вопросе, как защита диплома, лучше не быть самонадеянным и пренебрегать предзащитой. На ней можно потренироваться произносить речь и записать возможные вопросы слушателей. Это позволит более уверенно чувствовать себя на официальной защите.

Конечно, это лишь рекомендации, и никто не заставляет строго им следовать. Однако отбрасывание некоторых позиций во время защиты создаст дополнительные вопросы от аттестационной комиссии, которая не всегда настроена лояльно. Поэтому лучше всего продумать все возможные вопросы и дать на них ответы заранее в защитной речи. Тогда у преподавателей останется минимум вопросов, и они будут благодарны за сохраненное время.

Пассивный доход: 5 сфер для заработка без усилий в 2020 году — Психология

Не отчаивайтесь — при желании, получить деньги можно всегда

Ксения Парфенова

3 апреля 2020 12:12

ваш верный инструмент для заработка — ноутбук

Фото: unsplash.com

«Денег нет, но вы держитесь», — эту фразу, ранее сказанную Дмитрием Медведевым, сейчас вспоминают особенно часто. Пока одни во время падения мировой экономики сидят на диване и рассуждают о кризисе, другие берут себя в руки и начинают работать на благо светлого безбедного будущего. WomanHit.ru поговорил с экспертами и нашел несколько сфер для заработка, в которых доход многократно превысит вложенные в дело усилия.

Дропшиппинг

В последние пару лет предприниматели поняли, что для организации торгового бизнеса вовсе не обязательно арендовать помещение, выставлять в нем товары и продавать их с наценкой — все это можно делать без вложений в режиме онлайн. Вам достаточно найти интересные и уникальные товары на просторах торговых площадок, создать группу в ВКонтакте и страницу в Инстаграме, разместить на ней фото найденных товаров и ждать заказов клиентов. Принцип заработка заключается в том, что вы продаете товар с наценкой, часть суммы платите продавцу товара, а часть оставляете себе. Продавец отправляет заказ напрямую клиенту, а вы в это время работаете над новыми заявками. Такая схема подходит для продажи любых товаров — от детских игрушек до одежды и обуви.

Монетизация авторских материалов

Если вы легко и понятно излагаете мысли, попробуйте себя в написании текстов. Карьерный эксперт WomanHit.ru Анна Синалеева рекомендует зарегистрироваться на сайтах, позволяющих получать пассивный доход с опубликованных материалов. Анна, как предприниматель и автор карьерных проектов, пишет авторские статьи на эту тематику на платформе Яндекс.Дзен, к которой подключены многие компании, в том числе WomanHit. «Яндекс.Дзен — это платформа с органическим трафиком. Если вы делаете качественный контент, который становится популярным, вы сможете зарабатывать на нем. Причем этот способ можно назвать пассивным доходом, так как, создав несколько статей, которые будут „вируситься“, можно выйти на монетизацию — деньги платят за то, что на странице вашего материала показывают рекламу», — отмечает карьерный эксперт.

Развлечение для ребенка

Самым высокооплачиваемым блогером среди детей является 7-летний Райан, который делает обзоры на игрушки на своем канале YouTube, что принесло ему 22 миллиона долларов в 2018 году. Согласитесь, неплохая сумма для ребенка? Вы можете заработать тем же образом, если вашему ребенку нравится покупать новые игрушки и работать на камеру. Достаточно купить штатив и поставить на него мобильный телефон, нажав кнопку записи. Монтаж таким видео не требуется — они снимаются одним кадром, максимум добавляется интро канала и фоновая музыка. Видео для детей набирают немало просмотров, за которые можно получить деньги через программу монетизации.

Сдача помещений в аренду

Хотя этот способ многим кажется невероятным из-за необходимости формирования начального капитала для покупки первого помещения, стоит отметить, что при желании возможно все. Вы можете взять кредит на первое помещение или арендовать его у владельца, а затем сдавать под субаренду. Желательно выбирать помещения рядом с крупными улицами, где всегда наблюдается скопление народа. Разумнее арендовать большое помещение и разделить его на зоны стенами из гипсокартона — вы уменьшите стоимость для арендаторов, но заработаете больше за счет большего числа клиентов. Сделайте простой ремонт — белые стены, яркое освещение и ламинат на полу. Аккуратное помещение сразу повысит его стоимость — такие кабинеты можно сдавать в аренду шоурумам, репетиторам, мастерам маникюра, парикмахерам и др.

Языковые онлайн-курсы

Во время карантина многие люди решили уделять внимание саморазвитию в разы больше, чем раньше. Предприниматели тут же подхватили эту идею и использовали ее на свое благо — запустили новые онлайн-курсы. Советуем вам сделать то же самое, если вы владеете какими-то навыками. На наш взгляд, самое простое — записать с помощью камеры ноутбука ряд уроков по грамматике и лексике языка, который вы изучаете. Затем разместите их на YouTube, сделайте закрытую страницу в Инстаграме с материалами к курсу и файлом со ссылками на видео. Продавайте курс через личную страницу и некрупных блогеров по символической цене — лучше охватить большее число людей и заработать больше.

Варианты онлайн заработка в интернете

Заработок в интернете популярная сегодня тенденция, многие считают что это невозможно или для этого нужны огромные вложения, но лишь те, кто зарабатывает знает как это все выглядит на самом деле. Давайте подробнее разберем все это

Варианты заработка в интернете — пассивный или активный доход

Доброго времени суток дорогие читатели блога о инвестициях и заработке в интернете 7milliondollars.com. Почему-то принято считать, что работа в интернете требует финансовых вложений. Есть масса примеров, которые опровергают это ошибочное утверждение.

С чего начать онлайн заработок в интернете

Чтобы всемирная паутина начала приносить вам доход, обратите сначала внимание на собственное саморазвитие. Ведь работа фрилансера отличается тем, что ей свойственна мобильность, она подвергается постоянным изменениям. Читайте тематические сайты, общайтесь на форумах с профессионалами и делайте выводы.

Пассивный доход

Такой способ финансового благополучия — неосуществимая мечта многих диванных теоретиков. Сладкое слово «пассивный» здесь главное. Якобы денежный дождь падает на голову самостоятельно. Достаточно следить за регулярным пополнением банковского счёта на карточке. Всё, конечно, сложнее.

Такой «сказочный» заработок онлайн на самом деле способен обеспечить интернет-магазин, собственный или интересный проект в интернете. Но чтобы их вывести на прибыль, нужны знания, терпения и много усилий Иначе успеха не видать!

Создание интернет-магазина, например, предполагает создание целого штата сотрудников с высокой квалификацией. Их нужно найти, объединить, поставить задачу и направить на достижение определённой цели. Человек без специальной подготовки такую специфическую работу выполнить не сможет. Однако, финансовых вложений такое проект не требует. Но знания в этой области — обязательны.

Активный доход

Заработок без финансовых вложений посредством собственных способностей и траты времени в интернете называется фрилансом, свободным заработком. В сети много бирж фрилансеров, где заказчики предлагают работу исполнителям.

Возьмем работу копирайтера. На начальном этапе вам будут платить «копейки» за «килотонну» (тысячу написанных знаков). Но с течением времени расценки станут расти, вместе с опытом и объёмом работы. Вам станут доверять написание рекламных и продающих текстов, заказывать эксклюзивный контент на сайт, править объявления, создавать слоганы и доводить тексты до нужного уровня уникальности. Набравшиеся опыта копирайтера зарабатывают на этом тысячи долларов имея под рукой ноутбук дома или на отдыхе далеко от родного дивана.

Заработать онлайн без вложений — возможность взять из виртуального мира то, чего не хватает в реальной жизни. В интернете крутятся огромные деньги и у каждого есть шанс приобщиться к людям, которые их двигают вперёд. Нужна лишь решительность, жажда действий и стремление получить больше знаний в этой области.

Кстати более подробно тема пассивного заработка раскрыта в статье о идеях пассивного дохода. Там я описал самые популярные способы дохода, которые действительно работают.

Как я сам создал источник пассивного и активного дохода, который приносит деньги

В свое время вопрос создания источника заработка, особенно пассивного стоял для меня крайне остро, хотел сделать так что бы деньги приходили максимально просто и моего особого в этом участия, принося достойную прибыль, позволяющую быть более мобильным, без привязки меня к моему городу и работе. Так я смотрел в сторону именно онлайн заработка. 

Проверив на себе все варианты из статьи о идеях пассивного заработка, выбирал именно тот, которые приносил бы больше и проще. Не каждый из тех идей подходили конкретно мне, в силу тех или иных причин — необходимость на первоначальном этапе тратить слишком много время или вкладывать слишком много денег нечаянно наткнулся на вариант инвестирования в хайп проекты.  

Начиная тестировать тему хайп проектов для себя я выделил небольшой бюджет, без особых знаний и опыта мне удалось в первый месяц сделать очень достойный  результат, сделал 60% к первоначальным вложениям. Для меня это было просто срыв шаблона, так легко и быстро приумножив деньги я понял, что эта тема именно для меня. Вау!

Изучая и углубляясь в тему хайпов, потратим сотни часов времени на изучение литературы и статей, потеряв не одну тысячу долларов я наконец пришел к собственно стратегии, которая сегодня стабильно приносит мне 40% в месяц к моим вложениям на полном пассиве, не завися от курса, или настроения, погоды, постоянно зарабатываю свои деньги.

Правда, вам я не рекомендовал бы это все, тема очень рискованна и в ней тонны подводных камней, как легко зарабатывать, так и легко терять на ней деньги. Но для тех кто, все же решил попробовать себя в этом, думаю правильнее было бы начать изучение с моего рейтинга инвестиционных проектов, там я собрал все проекты, к которым присматриваюсь или проекты в которые вложил сам. Изучая эти инвестиционные проекты, вы сможете найти некоторые закономерности привлекательности того или иного хайпа, тем самым снизить свои риски и получить желаемую прибыль. Так же для тех кто ищет онлайн заработок советовал бы изучить тему с чего начать прибыльное инвестирование и заработок в интернете. Там я собрал простые правила, которые помогут вам создавать надежный электронный ящик, сделать правильные пароли, сделать безопасный кошелек, пренебрежение этими правилами в свое время мне стоило потери 70% моего инвестиционного депозита.

Вариантов заработка в интернете как пассивного так и активного очень много, нужно лишь делать, экспериментировать и грамотно подсчитывать риски. Это проще чем кажется.

Потерять деньги легко, а вот заработать, это надо уметь. Думайте, тестируйте, анализируйте и все у вас получится.

15 реальных способов стабильного заработка

Пассивный заработок может быть источником как основного, так и дополнительного дохода. Условно-пассивный заработок привлекателен полным отсутствием финансовых вложений, но требует серьезной работы на начальном этапе и небольшой поддержки в дальнейшем. Абсолютно-пассивный доход, как правило, предполагает финансовые вложения, но привлекателен полным отсутствием работы.

Пассивный доход – это залог стабильности в случае потери работы или основного источника дохода. Это возможность получения дополнительных средств. Пассивный доход может быть абсолютно-пассивным и условно-пассивным, т.е. все-таки требующим определенных действий.

Естественно, создание любого дохода требует первоначальных вложений. Выражаться они могут в деньгах, интеллекте, действиях.

Таблица 1. Виды пассивного дохода

Условно-пассивный	Абсолютно-пассивный
Создание и размещение роликов на Ютубе	Вложение средств в индексные или инвестиционные фонды
Партнерский маркетинг	Сдача недвижимости в аренду
Дропшиппинг	Покупка акций
Продажа фотографий в сети	Пассивное бизнес-партнерство
Написание книги	Реклама на автомобиле
Разработка приложения	Банковский депозит
Организация онлайн-курсов
Создание собственного блога или сайта

Условно-пассивный доход

К условно-пассивному доходу относится то, что требует минимальных финансовых вложений, а порой можно вовсе без них обойтись. Но реально такие способы будут работать, если затратить на них усилия, особенно на начальном этапе. В дальнейшем потребуется поддерживать свои проекты, совершая определенные действия.

Видеоролики на Ютуб

Многие ютуберы, активно занимающиеся созданием и размещением видеороликов, зарабатывают не просто хорошие, а большие деньги. Однако это требует большого количества работы. По сути, доход на ютубе пассивный, поскольку, разместив видео, человек получает деньги за рекламу, размещаемую в нем, но не все так просто.

Для начала нужно выбрать интересную народу тему, снять видео, и не одно, и разместить его на своем канале. Однако это еще не дает право на подключение рекламы. Чтобы монетизация стала возможной, канал должен иметь определенное количество подписчиков и просмотров. Требования сервера все время меняются. Зависят они и от страны. Узнать точные требования, предъявляемые в данный момент, можно, написав заявку на монетизацию. Для этого, прежде всего, необходимо создать аккаунт Google AdSense.

Справка! Google AdSense — автоматический сервис контекстной рекламы. Программа автоматически размещает на веб-сайтах текстовые и графические объявления, подходящие по контексту.

Чтобы добиться ощутимого дохода, не достаточно один раз создать видео. Необходимо снимать новые ролики, чтобы поток зрителей не уменьшался. Только если видео действительно много, можно расслабиться, но если ничего не делать, доход постепенно начнет уменьшаться.

Рис. 1. Видео хостинг YouTube

Дропшиппинг

Термин «дропшиппинг» появился в России достаточно недавно. Однако это один из хороших способов пассивного заработка.

Справка! Прямая поставка или Дропшип (от англ. dropshipping) — это метод управления цепью поставок, при которой посредник осуществляет розничную торговлю без промежуточного хранения товаров на своём складе.

Для получения дохода достаточно заключения договора дропшиппинга с интернет-магазином, работающим по данной системе, и создания магазина в сети. Непосредственно от вас требуется:

• создание интернет-магазина;
• размещение на нем товара, имеющегося у дропшиппинг-поставщика с указанием цены, включающей вашу наценку;
• оформление заказа клиента и передача заказа дропшиппинг-поставщику;
• после – получение оплаты, перечисление денег партнеру, за минусом своей наценки.

За доставку отвечает дропшиппинг-поставщик, т.е. партнер.

Партнерский маркетинг

Этот способ заработка тоже условно-пассивный. Он требует меньше работы, чем создание видеороликов, но постоянная поддержка необходима. Одним из ярких примеров партнерского маркетинга является заработок на Юле.

Важная информация! Юла – это российский сервер бесплатных объявлений. По сути, аналог Авито, но с более лояльными требованиями.

Здесь можно продавать товары собственного изготовления, ненужные вещи, а также товары, продаваемые другими площадками, получая за это вознаграждение. Последний вариант во многом напоминает дропшиппинг, но не требует создания собственного интернет-магазина.

Общая схема заработка следующая:

• регистрация на партнерских площадках, таких как qnits.ru, cdrop.ru, insales.ru и rusdropshipping.ru;
• выбор товара;
• размещения объявление на продажу выбранного товара на Юле;
• ответ на звонок или письмо покупателя с целью узнать его имя и телефон;
• передача данных покупателя партнеру посредством оформления заказа на сайте.

Рис. 2. Выбор товара на площадке qnits

Вся дальнейшая работа с клиентом ведется уже партнерской площадкой, а вы получаете указанное в библиотеке товаров вознаграждение на свой счет.

Заработок пассивен, т.к. одно объявление может привлечь множество клиентов, но нужно понимать, что чем больше объявлений будет размещено, тем выше будет уровень дохода.

Рис. 3. Пример бонуса партнеру на площадке qnits

Продажа фото в сети

В Интернете, на специальных площадках типа Fotolia, Depositphotos, Shutterstock можно размещать свои оригинальные фотографии. Каждая из них может быть куплена неограниченное количество раз, так что, по сути, это также пассивный заработок. Однако, чтобы увеличить денежный поток, необходимо делать много фото, искать интересные моменты, востребованные предметы.

Написание электронной книги

Электронная книга, в отличие от обычной, дает именно пассивный постоянный доход. Написав книгу и выставив ее на продажу, например на ЛитРес, вы будете получать деньги при каждой покупке вашего произведения. Цену вы устанавливаете сами и в любой момент можете ее поменять, в зависимости от спроса.

В чем же отличие от обычной книги? Дело в том, что за обычную книгу издательства платят гонорар. Он выплачивается 1 раз. В дальнейшем все доходы с продаж идут издателю. Далеко не во всех случаях договор с издателем заключается на условиях получения автором процента от прибыли.

Почему же мы отнесли этот заработок к условно-пассивным? Все дело в том, что если вы хотите получать хороший доход, одной книги будет мало. Нужно писать постоянно. Большой популярностью пользуются серии произведений с одними героями.

Рис. 4. Магазин электронных книг ЛитРес

Создание приложения

Если вы умеете программировать, то отличным способом заработать будет создание приложения для современных гаджетов – смартфонов, планшетов – и продажа его на таких площадках, как PlayMarket. Для выбора тематики приложения проанализируйте собственный опыт работы со смартфонами и подумайте, чего вам не хватает. Дополнительно проанализируйте уже представленные на Market приложения, почитайте отзывы о них. Это поможет составить собственное представление о потребностях потенциальных пользователей.

Хорошее приложение начнет приносить пассивный доход. Однако необходимо обеспечивать поддержку пользователей, в связи с чем абсолютно-пассивным этот метод назвать нельзя.

Организация онлайн курсов

Если вы хорошо разбираетесь в чем-либо, вы можете научить этому других, создав собственные онлайн-курсы. Для этого в начале придется проделать большую работу, желательно даже создать собственный сайт или блог, где вы будете размещать готовый курс. Для клиентов можно разработать разные способы покупки курса – по одном уроку, доступ на определенный период времени, полный курс. Однако, поскольку это обучающие курсы, придется отвечать на вопросы обучающихся, возможно добавлять периодически новые уроки.

Рис. 5. Онлайн-курсы программирования

Создание собственного сайта

Для тех, кто знает, как создавать и раскручивать сайты – это отличный способ пассивного дохода. Да, вначале необходимо не только создать сайт, но и добиться его популярности, иначе он не будет приносить дохода. После достижения сайтом определенных критериев на нем можно размещать рекламу Google AdSense, Яндекс и т.д. У каждой компании свои требования к сайтам.

Однако, чтобы доход был постоянным, необходимо заниматься продвижением сайта. Конечно, можно отдать эту часть работы специалистам, но тогда придется делать финансовые вложения.

Или блога

Это же относится к блогам. Их надо регулярно вести, наполнять информацией, чтобы интерес посетителей не ослабевал. Считается, что создать блог легче, чем сайт, но он требует более частых обновлений. В блогах желательно вести беседу с читателями, то есть придется самому работать администратором своего блога или нанять человека, что уже потребует вложений.

Все способы условно-пассивного дохода не требуют первоначального капитала. Все можно сделать, пользуясь исключительно своим опытом и знаниями.

Абсолютно-пассивный доход

К способам заработка, которые действительно не требуют после некоторых первоначальных действий дополнительной работы, относятся:

• вложение средств в индексные или инвестиционные фонды;
• сдача недвижимости в аренду на длительный срок;
• покупка акций;
• пассивное бизнес-партнерство;
• размещение рекламы на автомобиле;
• банковский депозит.

Индексные инвестиционные или трастовые фонды

Допустим, вы решили инвестировать в недвижимость или ценные бумаги, но времени на то, чтобы разбираться со всеми нюансами, у вас нет. С этим помогут инвестиционные трасты. Они представляют собой нечто вроде фонда, владеющего проектами и распоряжающегося денежными средствами. Фондами управляют профессионалы, так что инвестору нет нужды вникать, куда именно вкладывают его деньги, а это могут быть десятки различных компаний.

Одним из плюсов инвестиций в трасты является то, что они обычно приносят более высокие дивиденды, чем акции, облигации и банковские вклады. В любое время можно продать свою долю в трасте, что делает такие активы более ликвидными, чем самостоятельное владение недвижимостью.

Рис. 6. Формула работы трастового фонда

Сдача в аренду на длительный срок

Сдавать недвижимость в аренду – один из самых популярных методов заработка на ней. Сдают всю квартиру и отдельные комнаты. Это выгодно и гарантирует постоянный доход. Клиенты – это приехавшие в командировку работники, туристы, молодые семьи. Возможен вариант сдачи нескольким студентам. К плюсам способа относятся:

• минимум действий с вашей стороны. Один раз подготовить недвижимость к сдаче, выбрать жильцов и потом просто получать деньги;
• достаточно высокая надежность;
• стабильный доход.

Покупка акций

Акции крупных компаний могут приносить хороший пассивный доход в виде дивидендов. Главное не вкладывать все деньги в акции одной компании. Необходимо создать высокодоходный портфель ценных бумаг, а для этого требуются знания или консультация специалистов.

Кроме того, портфель можно отдать под управление грамотным специалистам или делать это самим, если вы в этом разбираетесь, и зарабатывать на изменении их стоимости.

Реклама на автомобиле

Реклама на автомобиле может приносить хороший доход, не требуя при этом никаких действий или вложений со стороны владельца. Вы можете обратиться в любую фирму с предложением поместить рекламу на вашем авто или поискать предложения в Интернете.

Рис. 7. Реклама на автомобиле

Бизнес-партнерство

Пассивное бизнес партнерство – отличная идея, если у вас есть свободные деньги, но вы сами ничего не понимаете в бизнесе или просто не хотите им заниматься. Партнерство может быть основано на двух вещах: материальном вкладе и физическом или умственном вкладе, но вовсе не обязательно, чтобы вклад был одинаков с обеих сторон. Один из партнеров может вкладывать деньги, второй, собственно, работать.

Банковский депозит

При наличии большой суммы свободных денег есть смысл положить их в банк на депозит. Необходимо изучить предложения банков, но не стоит гнаться за самыми высокими процентами, пренебрегая при этом безопасностью. Лучше пусть процент будет ниже, но банк надежнее.

Подведем итог. Пассивные способы дохода могут быть абсолютно-пассивными и условно-пассивными. Первые не требуют вложения сил, но практически всегда требуют вложения денег (исключение – реклама на авто). Вторые не требуют финансовых вливаний, но для того, чтобы начать получать заработок, требуется провести серьезную работу, да и потом, чтобы финансовый поток не ослабевал, необходимо выполнять определенные действия.

Пассивный доход. Сколько можно заработать, не вставая с дивана

Какой россиянин не мечтал о том, чтобы получать деньги, не выходя из дома. Или, по крайней мере, не отвлекаясь на офис, тратя там драгоценные годы. Для такой жизни специалисты рекомендуют создать себе источники пассивного дохода. Другими словами, получать деньги, ради которых не придётся ходить на работу каждый день. Человек один раз делает вложения, а потом просто получает дивиденды.

Мифы и реальность пассивного дохода

Первый миф: можно много заработать, ничего не делая. Так не получится. По словам эксперта Академии управления финансами и инвестициями Алексея Кричевского, для того, чтобы получать пассивный доход, придётся сначала как следует поработать для создания стартового капитала. Особенно если речь идёт о тех суммах, которые закроют все потребности человека. Без создания капитала для инвестирования законных вариантов для получения такого рода источника доходов два — наследство и выигрыш в лотерею.

Второй миф: проще всего получать деньги с аренды. В современных реалиях самые неликвидные вложения капитала — это банковский вклад и покупка квартиры для сдачи в аренду. Они не отбивают даже инфляцию, а квартира может и простаивать без арендаторов. К тому же недвижимость будет тянуть деньги на ремонт. Нужно помнить и про амортизацию дома — постепенно он будет морально и физически устаревать.

Куда вложить деньги, чтобы получать большой пассивный доход

Алексей Кричевский считает, что хороший вариант для тех, у кого есть приличный стартовый капитал, — покупка коммерческой недвижимости или паёв в закрытом паевом инвестиционном фонде недвижимости. Другие варианты — вложения в дивидендные акции или облигации. В этих случаях можно ориентироваться на 8–10% годового дохода, который можно превратить и в ежемесячный, покупая облигации либо с ежемесячным купонным доходом, либо разбивая капитал на три части для покупки долговых бумаг с квартальной выплатой, чтобы происходили они каждый месяц.

— Кейсы без денежных вложений — это стриминг, роялти от написанных книг, баннерная реклама на собственных сайтах. Но все эти продукты требуют большого количества времени, что возвращает нас в начало: придётся как следует поработать, — отметил Алексей Кричевский.

Можно ли получать деньги без первоначального взноса

Председатель правления КПК «Обновление» Михаил Дорофеев подтверждает, что пассивный доход требует времени для анализа и первоначальных вложений. Это нужно и во всевозможных схемах, представленных в Интернете, подавляющее число которых не работают или служат для «честного отъёма денег» граждан, отметил специалист. По его словам, для получения пассивного дохода в Интернете можно создать информационный продукт, сайт или страницу в соцсети и стать привлекательным для рекламодателей. Но для этого нужно либо быть подлинным экспертом в предметной области, либо обладать специфическими знаниями, что не подходит для большинства граждан, говорит Михаил Дорофеев.

Частые истории — рентный доход от инвестиций в жилую и коммерческую недвижимость. На фоне низких ставок по депозитам в банках, которые обновили исторический минимум, многим вкладчикам приходится пересматривать свои ориентиры, отметил эксперт.

— Если сдача в аренду квартиры имеет экономическую целесообразность, как правило, только посуточно, иначе она не сможет соперничать со вкладом в банке, то отдача от коммерческой недвижимости может приносить куда больший доход без лишних хлопот. По заявлениям управляющих компаний, доходность может составлять 15% годовых. Но прежде, чем решиться на подобные инвестиции, нужно досконально изучить возможные подводные камни, — рекомендует Михаил Дорофеев.

Перспективы вложений на фондовом рынке

Михаил Дорофеев видит большую свободу в покупках облигаций наиболее надёжных компаний. В этом случае доходность, по его словам, может достигать 5–8% годовых и выше. Это лучше, чем годовая ставка по депозитам в 4,3%, которая сейчас держится в банках из топ-10.

Двузначную доходность по дивидендам предлагают акции некоторых российских компаний, но у акций больше размах колебаний и, следовательно, риск снижения первоначальных средств, которое может превысить размер полученных дивидендов, говорит Михаил Дорофеев.

С другой стороны, если компания «дешёвая» и с хорошими перспективами роста, то вдобавок к привлекательной дивидендной доходности можно получить и хороший прирост курсовой стоимости акций, рассуждает эксперт.

— Некоторые компании не платят дивидендов, и инвестиции в их акции выглядят более рискованными. С другой стороны, порой это вполне оправданно. Например, акционеры одной крупной компании в этом году на новостях об обсуждении её слияния с другой с начала года смогли увеличить размер своих вложений вдвое. Но это успешный пример, — подчеркнул Михаил Дорофеев.

Аналитики обращают внимание: за любыми вложениями всё-таки придётся следить. Или самостоятельно, или с помощью специалистов. Иначе есть большой риск не только не получить никакого дохода, но и потерять часть накоплений.

Без затрат и усилий. Как получать пассивный доход с криптовалют :: РБК.Крипто

Разочаровались в майнинге или не готовы тратить деньги на дорогое оборудование? Можно испытать удачу в стекинге. Заработок на хранении монет не гарантирует баснословной прибыли, но при правильном подходе получить можно немало

Стекинг — это альтернативный майнинг, без работы жужжащих ферм или покупки дорогих асиков. Монеты, которые работают на алгоритме PoS, хранятся в кошельке, и, если он постоянно запущен, то владелец такой криптовалюты получает доход. Сумма заработанных средств зависит от количества монет в кошельке, от годовой процентной ставки по PoS и немного от удачи, как и в любом майнинге.

Особенность Proof of Stake

В основу первой криптовалюты был заложен алгоритм майнинга Proof of work (PoW). При этом алгоритме тот, кто обладает наибольшей вычислительной мощностью, может находить больше блоков и получать большее вознаграждение. Однако PoW — не идеальный алгоритм.

Во-первых, при серьезном увеличении производительности опытный пользователь может захватить более 50% мощности сети и фактически управлять ею, подрывая принцип децентрализации. Подобную проблему называют «атака 51%».

Во-вторых, индивидуальный майнинг альткоинов на базе алгоритма Proof-or-Work становится невыгодным и практически бесполезным с экономической точки зрения. Поэтому многие заинтересовались другим алгоритмом — Proof-of-Stake.

В PoS функционирование сети обеспечивают удаленные серверы, на которых запущено программное обеспечение, еще их называют мастерноды. По факту, это домашний компьютер пользователя или его ноутбук, на котором установлен криптовалютный кошелек с определенным количеством средств. Устройство помогает работать сети, и пользователь получает за это вознаграждение.

Как зарабатывать на стекинге криптовалют

Для начала необходимо пополнить криптовалютный кошелек монетами на алгоритме PoS. Затем дождаться появления блоков, обычно этот процесс занимает 1-2 дня, установить на компьютер программный клиент и запустить работу криптовалютного кошелька. Цифровое хранилище должно быть активно и синхронизировано, а криптовалюта не должна использоваться для совершения сделок в течение длительного времени.

Принцип работы стекинга часто сравнивают с банковским депозитом, когда пользователь кладет деньги на счет под проценты на определенный период времени, и чем больше средств лежит на счету, тем больше прибыль. То же правило действует и для стекинга цифровых монет. Мощность компьютера никак не влияет на доход, важен лишь баланс кошелька и срок хранения криптовалюты.

Есть две стратегии заработка на PoS криптовалютах. Первая, традиционная и простая — покупка цифровых монет и хранение их в кошельке. Вторая рискованная и более сложная: пользователь скупает большое количество новых PoS монет, которые еще не попали в листинг ни одной биржи, и ожидает рост курса. Стоит понимать, что выбранный проект может оказаться провальным, тогда вероятна потеря всех накоплений.

Зарабатывать на стекинге криптовалют можно в одиночку или в пуле, когда несколько владельцев криптовалюты объединяют капиталы для получения большего вознаграждения, а затем делят доход.

Криптовалюты для стекинга

По данным аналитического портала StakingRewards, общая капитализация крипторынка составляет $265 млрд, а суммарная капитализация монет с алгоритмом PoS — $16 млрд. Помимо данных о капитализации и перечислении всех монет на алгоритме Proof-of-Stake, на портале есть информация о примерном доходе, который может получить пользователь за хранение тех или иных токенов.

Так, проект LivePeer может принести больше 155% годовых, а малоизвестные монеты Synthetix Network Token — около 80%. При этом у более крупных и популярных проектов показатели не так высоки. К примеру, Neo приносит 1,96% годовых, Dash 6,40%, Waves 7,53%, а Stellar 1%. Данные цифры стоит воспринимать с долей скептицизма: у любого проекта могут возникнуть трудности, а токены обесценятся.

Сегодня на рынке много монет с алгоритмом PoS, и каждый день появляются новые проекты. Помимо вышеперечисленных альткоинов, популярными и востребованными считаются также проекты: Zcoin, Tezos, Cosmos, VeChain, Lisk и другие.

Proof of Stake интересует и тех разработчиков, которые изначально создавали свои монеты на другом алгоритме. К примеру, создатели Ethereum — второй крупнейшей по капитализации криптовалюты — сейчас работают над тем, чтобы отказаться от PoW и перейти на PoS. Это позволит повысить безопасность системы и улучшить ее децентрализацию.

Пассивный доход в интернете — 6 способов заработка на автопилоте

В Интернете процветают самые разнообразные способы получения пассивного дохода. Что же пользуется наибольшей популярностью?

Доход от сайта или блога

Инвестиции в собственный сайт могут обеспечить в перспективе надежным источником дохода.

К пассивным способам заработка на сайте относятся:

• заработок на контекстной и тизерной рекламе с оплатой за клики;
• заработок на баннерной рекламе с оплатой за показы;
• заработок на партнерских программах с единовременной оплатой за конкретные действия привлеченных пользователей или с регулярными отчислениями от потраченной или заработанной рефераллом денежной суммы;
• заработок на размещении ссылок в автоматическом режиме.

На сайте также можно заработать за счет продажи товаров, рекламы собственных услуг, размещения рекламных статей со ссылками и постовых. Такая работа требует постоянной вовлеченности владельца, поэтому к классическим пассивным способам заработка ее отнести нельзя, но и скидывать со счетов тоже не стоит.

Для обеспечения стабильного дохода необходимо создать качественный и привлекательный сайт, наполнить его интересными статьями, оптимизировать под поисковые системы и работать над привлечением трафика.

Необязательно брать всю работу на себя. Можно поручить разработку сайта профессионалам, вложить деньги в продвижение проекта и даже организовать команду копирайтеров, контент-менеджеров, редакторов и модераторов.

Также можно купить готовый сайт или портал на бирже Telderi и вложить деньги в его модернизацию и раскрутку. Также можно прикупить хороший сайт с доходом, который окупится за 12 — 36 месяцев и в дальнешем будет генерировать чистую прибыль:

При обдуманном выборе рыночной ниши, способов продвижения и монетизации риски потратить деньги впустую минимальны.

Доход от популярной группы в соцсети

Владельцы раскрученных групп во ВКонтакте, на Facebook, в Одноклассниках зарабатывают приличные деньги на рекламе и продвижении собственных партнерских ссылок.

Говоря о серьезном пассивном доходе, нужно подразумевать действительно популярную группу, в которой насчитывается несколько десятков тысяч участников и наблюдается оживленная активность. Такая группа, как правило, занимает верхние позиции в поиске социальной сети (в целом является популярным у ЦА), ее контент регулярно обновляется, расшаривается и комментируется.

Чтобы добиться хорошего результата, нужно выдержать жесткую конкуренцию и вложить приличную сумму денег. Те, кто рассчитывают обойтись малыми силами, рискуют потерять время и средства.

С другой стороны можно автоматизировать монетизацию группы и делегировать публикацию контента и модерацию комментариев наемным работникам. Организовав систему, вы сможете долгие годы получать пассивный доход.

Инвестирование в биржи долей

Биржи долей позволяют купить долю в каком-нибудь интернет-проекте и получать дивиденты. В качестве примера можно привести биржу Shareholder.

Вам нужно выбрать выгодный проект: внимательно изучить его деятельность, собрать максимум информации о нем, оценить перспективность ресурса. Если проект вас заинтересовал, вы вкладываете в его развитие собственные деньги и в дальнейшем получаете прибыль от вложений. Свою долю также можно продать по более высокой цене.

Порог входа довольно низкий: иногда достаточно несколько десятков долларов. Однако всегда есть риск – проект может оказаться нежизнеспособным, а его владелец непорядочным.

Кредитование через Webmoney

Webmoney позволяет предоставлять денежные займы пользователям системы. Кредитор и заемщик оговаривают все условия. Кредитор назначает ставку по кредиту и срок погашения. Заемщик получает деньги. На счет кредитора со счета заемщика каждый месяц начисляются условленный процент.

Система выступает третьей стороной в отношениях должника и инвестора и не несет никакой ответственности за возврат займа, поэтому есть риск потерять свои деньги. Зато минимальная сумма займа – всего 10 долларов.

Но заниматься ростовщичеством кармически не очень хорошо, поэтому не рекомендую данный способ.

Создание собственных сервисов

Сервисы почтовых рассылок, сервисы по изучению иностранных языков, биржи для продвижения сайтов, системы анализа сайтов или контента, – этот список можно продолжать до бесконечности. Каждый из этих проектов предоставляет клиентам как бесплатные, так и платные услуги, а значит, являются надежным источником дохода для их владельцев.

Основная сложность подстерегает предпринимателей на старте. Для создания конкурентоспособного проекта нужно обладать серьезными познаниями в программировании или располагать финансами для найма специалистов.

Также стоит учесть, что в данном случае, это не будет пассивным заработком, т.к. вам нужно будет постоянно держать руку на пульсе.

Инфобизнес

Инфобизнес – классический пример пассивного заработка. Вы однажды выпускаете видео-курс, книгу или даже целую программу из учебных пособий и видео-уроков и продаете ее растиражированные копии на автомате. Вы можете также реализовать собственную партнерскую программу и делиться небольшой частью дохода за привлеченных клиентов.

Впрочем, и здесь есть некоторые сложности. Если вы обучаете людей разработке сайтов или веб-дизайну, то понимаете, что программы и интернет-платформы постоянно обновляются, какие-то методы работы устаревают, появляются новые подходы к работе. Время от времени необходимо обновлять свои курсы.

ПАММ счета на рынке Форекс

Торговля валютой на рынке Forex – прибыльное, но рискованное занятие. Совсем не обязательно отправляться в рискованное плавание без опыта и знаний. Вы можете передать свои деньги в управление опытному трейдеру и получить процент как инвестор.

Технология простая:

• зарегистрируйтесь у брокера;
• создавайте и пополните счет;
• перейдите в раздел «ПАММ»;
• выберите трейдера;
• подтвердите, что принимаете его оферту, нажав кнопку «Принять»;
• после того, как счет трейдера появится в списке ПАММов, нажмите кнопку «Пополнить счет».

Снять деньги можно по истечению торгового периода данного трейдера. Торговый период у кого-то может длиться неделю, у кого-то – 3 недели, в зависимости от стратегии. Заявку на вывод средств нужно подать заранее.

ПИФЫ и акции

Распространенный способ инвестирования – акции и ПИФы. Акции вы можете выбрать и купить самостоятельно. Обращаясь в ПИФы, вы доверяете свои деньги на управление другим людям.

ПИФ — инвестиционный фонд. В такой финансовой организации формируется инвестиционный портфель из нескольких финансовых инструментов: акций, облигаций, банковских депозитов. Вы можете купить пай – долю в этом портфеле. По истечению оговоренного срока на ваш счет будут начислены проценты на вложенные деньги. Чем больше размер вашего пая, тем больше денег вы получите. Некоторый риск потери денег в данном способе инвестирования тоже присутствует. Универсального рецепта успеха не существует, поэтому лучше делить свои сбережения на части и инвестировать деньги в разные организации.

Куда не стоит инвестировать?

Не стоит рассматривать финансовые пирамиды, казино, сомнительные и незаконные проекты. Все это – заведомо проигрышные предприятия. Читайте отзывы о сайтах и компаниях на сторонних ресурсах, прежде чем отсчитать для кого-то свои деньги.

Также многие ищут пассивный заработок без вложений, но это невозможно по определению. «Пассив» можно получить за счет инвестиций, смотрите мат часть видео от Кийосаки:

 

Как зарабатывать деньги, не работая — все равно много

Если вы не хотите работать вечно, возможно, вам стоит поискать способы получения пассивного дохода — денег, которые вы получаете без труда. Большая часть дохода, получаемого из пассивных источников, облагается налогом по льготным ставкам. Перевод: вы оставляете себе больше.

Для получения пассивного дохода обычно требуются активы. Но вы, возможно, уже владеете ими.

Сформирован ряд онлайн-платформ, помогающих людям получать пассивный доход, сдавая в аренду уже имеющееся у них имущество.Эти вещи могут варьироваться от больших вещей, таких как целые дома и автомобили, до небольших, которые вы, возможно, никогда не считали особенно ценными, например, подъездная дорожка, чердак, средство для чистки ковров или инструменты. Некоторые платформы позволяют художникам получать гонорары и лицензионные сборы за использование их произведений искусства.

О налогах

Когда вы получаете доход от работы в Соединенных Штатах, вы облагаетесь множеством налогов, таких как подоходный налог штата и федеральный налог, а также налоги на занятость, которыми финансируются такие системы, как Социальное обеспечение и Медикэр.Пассивный доход облагается другим налогом и, как правило, менее тяжелым.

Некоторые формы пассивного дохода вообще не облагаются налогом. Если вы, например, зарабатываете тысячи долларов, сдавая в аренду свое личное жилище на срок до 14 дней в году, этот доход не облагается налогом. (Однако будьте осторожны: если вы сдадите свой дом в аренду еще на один день, весь этот не облагаемый налогом доход будет помещен в столбец налогообложения.)

Большинство других форм пассивного дохода облагаются налогом. Но если вы не превратите свой пассивный доход в бизнес с частичной занятостью, вы, по крайней мере, избежите налога на заработную плату на доход, говорит Марк Ласкомб, главный федеральный налоговый аналитик Wolters Kluwer.

Даже если доход от преимущественно пассивной деятельности — например, сдачи в аренду вашего личного имущества — классифицируется как доход от самозанятости, вы можете претендовать на налоговые льготы, которые могут резко сократить доходы дяди Сэма. В частности, самостоятельно занятые лица могут вычесть все расходы, необходимые для получения этого дохода, до определения налогооблагаемой части дохода. По словам Ласкомба, существует специальный вычет в размере 20%, который дополнительно снижает налогооблагаемую часть дохода от самозанятости.Но вам следует обратиться за профессиональным руководством по налогообложению, чтобы определить, какие правила влияют на то, какие формы ваших доходов. Налоговый кодекс США сложен и полон мин.

Дивиденды по акциям

Самый распространенный способ получения пассивного дохода — это инвестировать в акции, приносящие дивиденды. В большинстве случаев дивиденды по долгосрочным инвестициям считаются «квалифицированными», что означает, что максимальная ставка налога на них составляет 20%. (Для сравнения, максимальная ставка налога на заработанный доход составляет 37%, который также подлежит обложению налогом FICA.)

Но дивидендный доход редко бывает щедрым. Типичные акции будут выплачивать дивиденды от 2% до 4% своей стоимости ежегодно. Это означает, что для того, чтобы дивиденды превысили стоимость ваших первоначальных инвестиций, может потребоваться более 20 лет. При этом никакой работы по получению дохода от дивидендных акций не требуется. Другие формы пассивного дохода более щедры, но несколько менее пассивны.

Авторские гонорары

Если вы хороший художник или даже умный автор слоганов, вы можете зарабатывать лицензионные платежи или лицензионные сборы, загружая свое искусство и позволяя продавать его на различных товарах, таких как кофейные кружки и чехлы для iPhone, сделанные методом печати. — востребованные компании.Эти компании, лучшие из которых включают Fine Art America и Redbubble, производят, продают и отправляют товары по почте, а также лицензируют искусство, которое украшает эти предметы. Художники устанавливают свои собственные ставки роялти. Операция печати по запросу корректирует цену товаров в соответствии с вашими потребностями.

Если изготовление футболки или пазла стоит 20 долларов (а также продавать и отправлять по почте), и вы устанавливаете ставку гонорара на уровне 20%, футболки с вашим дизайном будут продаваться по 24 доллара, и вы будете зарабатывать 4 доллара каждый раз, когда продано. Как только вы окупите затраты своего времени и любых художественных материалов, дополнительные продажи означают дополнительный доход без дополнительной работы.

Ваш дом

Вы также можете получать полупассивный доход, сдавая в аренду все или часть своего личного жилища. Допустим, вы сдаете дом в аренду на время двухнедельного отпуска. Если вы размещаете объявление на Airbnb, вы можете взимать посуточную плату плюс плату за уборку. Airbnb будет удерживать комиссию, чтобы компенсировать рекламу вашей аренды и сбор платежей. Если вы сдадите дом за 250 долларов в сутки после затрат Airbnb, это будет 3500 долларов.

Это полупассивный доход, так как требуется немного работы.Вам необходимо сфотографировать свой дом, разместить его на веб-сайте, ответить потенциальным арендаторам и организовать уборку домработниц. В общем, это займет час или два на аренду.

Airbnb — не единственный сайт, который сдает в аренду ваш дом. Также через Врбо можно сдавать дом туристам. И вы можете сдавать в аренду кинопродюсерам и организаторам мероприятий, среди прочего, через Giggster, Peerspace и Splacer. Эти сайты рекомендуют вам взимать почасовую оплату, что может позволить вам зарабатывать в четыре-пять раз больше, чем вы получили бы с Airbnb или VRBO.Но есть особые риски, связанные с кинопродукцией и мероприятиями у вас дома. Обязательно соберите залог на случай возможного ущерба и проконсультируйтесь со своим страховым агентом.

Если вы не хотите сдавать дом в аренду, но разрешаете людям пользоваться вашим бассейном, вы можете зарегистрироваться в Swimply. Применяются те же предостережения.

Ваши вещи

Десятки онлайн-платформ помогут сдать в аренду свои личные вещи.

BabyQuip может помочь вам сдать в аренду кроватки, стульчики для кормления и другое детское снаряжение путешественникам, которым это нужно во время отпуска.FriendWithA помогает продавать личные вещи, такие как инструменты и спортивное снаряжение. KitSplit и ShareGrid могут помочь вам сдать в аренду камеры, фото- и видеооборудование.

Есть лодка? Вы можете попробовать Boatsetter или GetMyBoat. RV? Сдайте его в аренду на RVshare, Outdoorsy или RVnGo. Свободное парковочное место? Разместите его на CurbFlip, ParqEx или Pavemint. Неиспользуемое место для хранения? Проверьте Сосед или Стач.

Если у вас есть лишний автомобиль, вы можете сдать его в аренду туристам через Turo или водителям Uber и Lyft через HyreCar.

Кристоф — редактор SideHusl.com, независимого сайта, на котором рассматриваются сотни возможностей заработка в гиг-экономике.

Определение пассивного дохода

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это доход, полученный от сдачи в аренду собственности, коммандитного товарищества или другого предприятия, в котором человек не принимает активного участия. Как и активный доход, пассивный доход обычно облагается налогом, но IRS часто по-другому трактует его.

Ключевые выводы

• Пассивный доход — это доход от сдачи в аренду собственности, коммандитного товарищества или другого бизнеса, в котором человек не принимает активного участия.
• IRS имеет особые правила для того, что она называет материальным участием, которые определяют, активно ли налогоплательщик участвовал в бизнесе, аренде или другой приносящей доход деятельности.
• Налогоплательщик может требовать пассивного убытка против дохода, полученного от пассивной деятельности.

Пассивный доход

Существует три основных категории дохода: активный доход, пассивный доход и портфельный доход.Пассивные доходы включают доходы от сдачи в аренду собственности, коммандитного товарищества или другого бизнеса, в котором человек не принимает активного участия — например, молчаливый инвестор.

Сторонники пассивного дохода, как правило, являются сторонниками профессионального образа жизни, основанного на принципах работы из дома и самосовершенствования. В последние годы термин «пассивный доход» используется довольно широко. В просторечии он использовался для определения денег, которые регулярно зарабатываются с минимальными усилиями или без них со стороны человека, получающего их.

Пассивный доход, когда используется как технический термин, определяется IRS как «чистый доход от аренды» или «доход от бизнеса, в котором налогоплательщик не участвует материально», и в некоторых случаях может включать в себя самостоятельно начисленные проценты.

Виды пассивного дохода

Типы пассивного дохода включают взимаемые самостоятельно проценты, арендную собственность и бизнес, в котором лицо, получающее доход, не принимает материального участия. Существуют определенные правила IRS, которым необходимо следовать, чтобы доход считался пассивным.

Самостоятельное начисление процентов

Когда деньги ссужаются собственником этой организации товариществу или корпорации S, действующей в качестве сквозного юридического лица (по сути, бизнесу, который призван уменьшить последствия двойного налогообложения), процентный доход по этой ссуде может отразиться на доходе портфеля. квалифицируются как пассивный доход. «Определенный процентный доход или отчисления, взимаемые самостоятельно, могут рассматриваться как валовой доход от пассивной деятельности или отчисления от пассивной деятельности, если ссуды используются в пассивной деятельности», — заявляет IRS.

Недвижимость в аренду

Арендуемая недвижимость определяется как пассивный доход за некоторыми исключениями. Если вы профессионал в сфере недвижимости, любой получаемый вами доход от аренды считается активным доходом. Если вы «арендуете себя самостоятельно», что означает, что вы владеете пространством и сдаете его в аренду корпорации или партнерству, в котором вы ведете бизнес, это не является пассивным доходом, если только договор аренды не был подписан до 1988 года, и в этом случае вы были освобождены от обязанности определять этот доход как пассивный.IRS отмечает: «Не имеет значения, находится ли использование на условиях аренды, контракта на оказание услуг или какой-либо другой договоренности».

Однако доход от сдачи земли в аренду не считается пассивным доходом. Несмотря на это, землевладелец может извлечь выгоду из правил о пассивной потере дохода, если имущество несет убытки в течение налогового года.

Если у вас есть земля для инвестиций, любой доход будет считаться активным.

«Отсутствие материального участия» в бизнесе

Если вы вложите 500000 долларов в кондитерскую с соглашением о том, что владельцы будут выплачивать вам процент от дохода, это будет считаться пассивным доходом, если вы не участвуете в управлении бизнесом каким-либо значимым образом, кроме как вкладывать средства. .Если вы помогали управлять компанией с собственниками, ваш доход можно было бы рассматривать как активный, потому что вы обеспечили «материальное участие».

У IRS есть стандарты для материального участия, которые включают следующее:

• Если вы посвятили бизнесу или деятельности, от которых вы получаете прибыль, более 500 часов, это является материальным участием.
• Если ваше участие в деятельности составляло «практически все» участие в этом налоговом году, это материальное участие.
• Если вы участвовали в мероприятии до 100 часов, и это не меньше, чем у любого другого человека, участвующего в мероприятии, это также определяется как материальное участие.

Особые соображения

Когда вы регистрируете убыток от пассивной деятельности, вычеты из прибыли от пассивной деятельности могут быть компенсированы, а не доход в целом. Было бы разумно убедиться, что вся ваша пассивная деятельность была классифицирована таким образом, чтобы максимально использовать налоговый вычет.Эти вычеты распределяются на следующий налоговый год и применяются разумным образом с учетом прибыли или убытков в следующем году.

Чтобы сэкономить время и усилия, вы можете сгруппировать два или более пассивных вида деятельности в одну большую при условии, что вы формируете «подходящую экономическую единицу», согласно IRS. Когда вы делаете это, вместо того, чтобы обеспечивать материальное участие в нескольких действиях, вам нужно только предоставить его для деятельности в целом. Кроме того, если вы включаете несколько действий в одну группу и вам нужно избавиться от одного из них, вы покончили только с частью более крупного мероприятия, а не со всем меньшим.

Организационный принцип, лежащий в основе этой группировки, относительно прост: если деятельность находится в одной географической области; если деятельность имеет сходство по видам бизнеса; или если виды деятельности каким-то образом взаимозависимы — например, если у них одни и те же клиенты, сотрудники или используются единый набор книг для бухгалтерского учета.

Если, например, у вас есть магазин кренделей и кроссовок, расположенный в торговых центрах Монтерея, Калифорния, и Амарилло, Техас, у вас будет четыре варианта группировки их пассивного дохода:

• Сгруппированы в один вид деятельности (все предприятия находились в торговых центрах)
• Сгруппированы по географическому признаку (Монтерей и Амарилло)
• Сгруппированы по видам деятельности (розничная торговля кренделями и обувью)
• Или они могли остаться разгруппированными

🤑 27 идей пассивного дохода, которые сделают вас богатым

Зарабатывать деньги, пока вы спите или потягиваете мимозы на пляже, — мечта многих из нас (и даже те, кто говорит, что это не так, вероятно, лгут!).Но разве можно разбогатеть, не пошевелив пальцем?

С этими гениальными идеями пассивного дохода вы станете на шаг ближе к жизни своей мечты, имея все деньги, необходимые для ее финансирования!

Что такое «пассивный доход»?

Прежде чем мы перейдем к лучшим идеям пассивного дохода, которые подходят вашему образу жизни и талантам, стоит уделить время тому, чтобы понять, что мы на самом деле подразумеваем под пассивным доходом , поскольку эту фразу часто неправильно используют или неправильно понимают.

Хотя пассивный доход — это не какая-то волшебная схема заработка, которая поможет вам разбогатеть без работы, это способ максимизировать отдачу, чтобы вы могли со временем работать все меньше и меньше. Другими словами, со временем усилия снижаются, а прибыль растет… Звучит здорово, правда ?!

Отличным примером источника пассивного дохода является покупка недвижимости для сдачи ее в аренду. Хотя требуется определенная работа и усилия, чтобы найти подходящую недвижимость, разобраться с юридической стороной дела и подготовить ее для арендаторов — плюс финансовые вложения в виде ипотеки и депозита — как только вы разместите своих арендаторов, вы сможете зарабатывать деньги с минимальными усилиями.Конечно, могут возникнуть странные проверки собственности и смена арендаторов, но большую часть времени вы в качестве арендодателя будете наслаждаться пассивным доходом, полученным за счет аренды.

По сути, пассивный доход — это долгосрочное решение, которое предполагает краткосрочные компромиссы. Если вы готовы посвятить свое время, навыки и деньги достижению цели получения пассивного дохода и, возможно, досрочного выхода на пенсию, то в долгосрочной перспективе вы можете зарабатывать тысячи.

Что не является пассивным доходом?

Как мы уже упоминали, пассивный доход часто неправильно понимают и путают с побочной суетой.Хотя подработка или подработка — отличный способ увеличить потоки ваших доходов, если только они не работают таким образом, чтобы вы могли делать все больше и больше назад (при этом зарабатывая все больше и больше денег), то они не являются по-настоящему пассивными.

Ваш пассивный доход не…

Ваша работа — Идея источника пассивного дохода состоит в том, чтобы увеличить ваш регулярный заработок или позволить вам досрочно выйти на пенсию. Ваша основная работа — это не источник пассивного дохода.

Побочная суета — Хотя побочная суета потенциально может принести пассивный доход, чаще всего она является примером активного дохода, поскольку требует вашего внимания и усилий для поддержания.Однако, если ваша побочная работа позволяет вам со временем отступить, не теряя поддержки, со временем это может стать пассивным доходом.

Консультации — Консультации — это отличный побочный или онлайн-бизнес, если у вас есть специальная тема, которой вы можете поделиться со всем миром, но она не является источником пассивного дохода. Если вы хотите получать пассивный доход за счет коучинга или консультирования, вам нужно развивать свою практику с другими людьми, которые могли бы взять на себя практический элемент, а вы отступите и получите выгоду.

Инвестирование для спекуляции — Вы часто слышите, как люди рекламируют инвестирование в фондовый рынок как источник пассивного дохода. Однако мы не согласны с тем, что инвестирование для спекуляций — одна из лучших идей пассивного дохода по одной простой причине … Повышение стоимости акций — это не доход. Тем не менее, инвестирование в акции, приносящие высокие дивиденды, является примером пассивного дохода, поскольку это обеспечивает вам регулярное вливание дохода без необходимости что-либо делать.

Хороший трюк для определения того, являются ли инвестиции пассивным доходом или повышением / спекуляцией, заключается в том, увидите ли вы денежную прибыль на денежном возврате, такую ​​как дивиденды (пассивный доход), или вы получите денежную выгоду только после продажи инвестиции (оценка ).

Примеры того, что является, а что не является пассивным доходом:

Некоторые из этих распространенных идей малого бизнеса не являются потоками пассивного дохода. Однако есть альтернативные способы превратить их в бизнес-модель «деньги, пока вы спите»…

Идея активного дохода	Альтернатива пассивного дохода
Консультационная работа, при которой вы оплачиваете час	Создайте онлайн-курс, который люди могут купить
Компьютерное программирование на фрилансе	Создание специальной программы, которую вы можете лицензировать и продавать снова и снова.
Внештатный писатель	Написание книги или электронной книги
Работа в строительстве или аналогичной отрасли	Инвестирование в недвижимость
Вождение в Uber или транспортной компании	Аренда автомобиля или продажа рекламного места на вашем автомобиле
Хостинг фотосессий или съемка фотографий за комиссию	Продажа стоковых изображений или создание вашей учетной записи в Instagram

Эти примеры помогут вам понять, что такое пассивный доход и как вы можете превратить существующее дополнительное рабочее место в прибыльное предприятие, которое будет приносить вам деньги, даже когда вы спите.

Как начать создавать пассивный доход

Хотя иметь множество идей и мечтаний о пассивном доходе — это здорово, важно помнить, что не каждая идея хороша. Даже если вы видели, как другие зарабатывают деньги определенным образом, это не гарантия того, что это сработает для вас, ваших навыков или вашего образа жизни.

Чтобы найти лучшие способы получения пассивного дохода, вам нужно начать с четких целей и планов. Вам нужно будет знать, сколько вы готовы вложить с точки зрения денег и времени.И вам нужно быть готовым пойти на краткосрочные жертвы для достижения своих долгосрочных целей.

Прежде чем мы перейдем к лучшим идеям пассивного дохода, чтобы вдохновить вас, подумайте о следующих шагах, чтобы начать свои приключения с пассивным доходом.

1. Постройте яйцо-гнездо

Прежде чем вы потратите тысячи долларов на схему зарабатывания денег, в которой, как вы уверены, сработает, жизненно важно построить яйцо-гнездо … Это также может быть вашей первой формой пассивного доход!

Откройте сберегательный счет с высокими процентами всего на 100 долларов.Со временем проценты, которые вы зарабатываете на эти деньги, будут считаться пассивным доходом, и вы даже можете получить денежный бонус за открытие счета.

2. Оцените свои навыки

Нет особого смысла в том, чтобы решать, что вы собираетесь продавать свои фотографии стоковым компаниям, если вы не можете сделать снимок в фокусе, чтобы спасти свою жизнь! Аналогичным образом, некоторые идеи пассивного дохода, такие как написание курсов, потребуют от вас определенной квалификации и навыков. Если они у вас есть, отлично! Если нет, то будьте реалисты в том, считаете ли вы, что получение соответствующей квалификации того стоит.

Но оценка ваших навыков не должна сводиться только к тому, в чем вы не хороши. Вам также следует хорошо подумать о вещах, в которых вы хороши. Например, если вы биржевой трейдер, возможно, вы могли бы писать для финансовых изданий? Если вы личный тренер, возможно, вы могли бы создать серию видеороликов о фитнесе, которые люди могли бы купить и следить за ними дома?

Реалистично оценивайте свои навыки и подумайте о том, как вы можете использовать их на благо других, не прибегая к физическому присутствию или работе каждый день.

3. Реалистично оценивайте свое время, деньги, усилия и другие обязательства.

Как мы уже упоминали, хотя идея пассивного дохода заключается в том, чтобы зарабатывать деньги, пока вы спите, ни один бизнес не может быть построен без усилий. Фактически, вы можете обнаружить, что создание потока пассивного дохода на самом деле требует гораздо больше времени и усилий, чем стандартная побочная работа, чтобы его запустить и запустить.

Прежде чем начинать какое-либо предприятие, будьте реалистичны в отношении других своих обязательств. Если у вас требовательная работа, дети и активная общественная жизнь, у вас может не хватить времени на создание еще одного прибыльного бизнеса.В этом случае вы можете подумать об инвестировании или попросить кого-нибудь помочь вам с тяжелой работой.

4. Подумайте о своих мечтах

Стив Джобс однажды сказал: « Ваша работа заполнит большую часть вашей жизни, и единственный способ быть по-настоящему удовлетворенным — это делать то, что вы считаете великой работой. И единственный способ делать великие дела — любить то, что делаешь ». Важно учитывать его послание, выбирая любую работу, побочную суету или идею пассивного дохода.

Если хотя бы одна часть идеи не вызывает радости и не подпитывает ваши страсти, скорее всего, она не сработает.Итак, ищите идею, которую вы будете воплощать в жизнь годами. Даже если вы можете сделать шаг назад и позволить бизнесу в основном работать самостоятельно, вам все равно придется время от времени участвовать, поэтому убедитесь, что вы выбрали то, что вам понравится.

5. Найдите совпадение

После того, как вы проанализировали свои сильные и слабые стороны, рассмотрели все ограничения и подумали о том, что сделает вас счастливыми, у вас уже должно появиться несколько идей для стратегий пассивного дохода. Вы обязательно обретете финансовую независимость в кратчайшие сроки!

27 лучших идей пассивного дохода, которые сделают вас богатым

Пассивный доход может показаться сложным, но существует так много способов получить пассивный доход в 2021 году, что вы обязательно найдете идеальный вариант, соответствующий вашим навыкам, обязательствам и целям. , и страсти.Чтобы вдохновить вас на выполнение вашей миссии по достижению финансовой независимости, вот некоторые из лучших идей пассивного дохода, которыми может воспользоваться почти каждый.

1. Инвестируйте в недвижимость

Инвестирование в недвижимость было хорошо зарекомендовавшим себя методом создания богатства почти с тех пор, как существовала недвижимость! Когда-то инвестирование в недвижимость было сложной задачей, требующей много времени, усилий и опыта. Тем не менее, приложения для инвестиций в недвижимость теперь устранили многие сложности и упростили и упростили возможность стать магнатом недвижимости, не вставая с дивана.

Если покупка недвижимости кажется немного не соответствующей бюджету, вы также можете приобрести инвестиционный фонд недвижимости, также известный как REIT. Эти инвестиции обычно приносят щедрые дивиденды и следуют за динамикой фондового рынка. Таким образом, ваша инвестиционная стоимость будет увеличиваться / уменьшаться, как и в случае с недвижимостью, но их гораздо легче покупать / продавать, и вы можете диверсифицировать свой портфель, инвестируя в разные рынки.

2. Получите высокодоходный сберегательный счет.

Вложение денег на высокодоходный сберегательный счет может быть не тем, о чем вы мечтали, когда мы говорили вам, что этот список будет полон идей пассивного дохода.Тем не менее, это один из самых безопасных и надежных способов заставить ваши деньги работать на вас, а не наоборот.

Многие высокодоходные счета предлагают APY в размере около 0,50% без минимального остатка для открытия, а некоторые могут даже предложить денежный бонус просто за открытие счета.

Вам нужно будет положить на счет относительно большую сумму наличных, чтобы получить заметную прибыль, но это по-прежнему стоящий вариант.

3. Инвестируйте в акции с дивидендами

Мы упоминали ранее, что не рассматриваем инвестирование ради повышения стоимости в качестве источника пассивного дохода.Однако если вы инвестируете в акции, которые предлагают акционерам высокие дивиденды, вы потенциально можете заработать внушительные денежные средства от своих инвестиций. Будем надеяться, что стоимость ваших акций также будет расти, пока вы ими владеете, поэтому вы сможете получать пассивный доход от дивидендов и прироста капитала при продаже.

Если вы не являетесь экспертом на фондовом рынке, вы можете рассмотреть вопрос о брокере или даже попробовать Робо-советников для действительно пассивной системы инвестирования.

Помните, что инвестиции сопряжены с высоким риском, и вы можете потерять больше, чем инвестируете.Всегда получайте совет, прежде чем начинать инвестиционный портфель.

4. Купите или создайте блог

Отличный способ заработать деньги с минимальными усилиями — это блог. Конечно, это потребует времени и усилий, так как вам нужно будет регулярно писать блог и создавать аудиторию. Тем не менее, вы можете заработать внушительный доход с блогом с помощью партнерского маркетинга или даже продажи рекламного места на своем веб-сайте.

Если вы не знаете, как создать блог, вы также можете заработать деньги, купив существующий блог.Это отличный «обман», так как вы можете извлечь выгоду из уже установленного трафика и денежных потоков.

5. Примите участие в партнерском маркетинге.

Партнерский маркетинг подразумевает партнерство с компанией для демонстрации и продвижения ее продуктов или услуг. Каждый раз, когда кто-то переходит по одной из ваших партнерских ссылок на сайт вашего партнера, вы получаете комиссию.

Есть несколько способов использовать ваше партнерство по аффилированному маркетингу для получения пассивного дохода. Вы можете упомянуть спонсоров на своем канале YouTube или подкасте, написать руководства по покупке со ссылками на продукты компании, составить обзоры продуктов, распаковывать видео и многое другое.

Чтобы найти подходящую компанию, для которой вы хотите стать партнером, вам нужно провести небольшое исследование и найти бренд, который соответствует вашим основным ценностям и потребностям вашей аудитории. Нет смысла становиться партнером мясника, если, например, основная аудитория вашего блога — веганы.

6. Станьте тихим деловым партнером

Если вы хотели бы иметь бизнес, но у вас нет времени или опыта, возможно, вам стоит подумать о том, чтобы стать тихим деловым партнером. Другими словами, вы вносите финансовый вклад в компанию, но оставляете повседневные операции своему партнеру.

После ваших инвестиций вам будет регулярно выплачиваться процент от прибыли, а ваши деньги будут обеспечены процентной долей компании.

Не доверяете бизнес-идее своего коварного приятеля настолько, чтобы инвестировать? Существует множество веб-сайтов для предпринимателей, которые ищут безмолвного делового партнера для инвестиций в свой бизнес.

7. Напишите электронную книгу

При написании блога и монетизации это хорошая идея для пассивного дохода, написание книги или электронной книги — еще лучший пример пассивного дохода, так как вам нужно написать ее только один раз!

Вместо того, чтобы вести блог, потратьте некоторое время, поделившись своим творчеством или специальными знаниями, напишите книгу или электронную книгу и продайте их.Каждый раз, когда кто-то покупает копию, вы будете получать гонорары, которые могут быстро увеличиться, если вы попадете в нужную точку.

Роялти за печатную книгу обычно составляет от 5 до 20% от цены книги. Электронные книги еще более прибыльны, платя около 25%. За аудиокниги гонорары обычно составляют 10-25%.

Очевидно, что вам нужно написать отличную книгу , чтобы зарабатывать на жизнь своим писательством. Тем не менее, всего несколько продаж могут помочь вам заработать дополнительные деньги, необходимые для предстоящего отпуска или приблизить вас к вашим целям досрочного выхода на пенсию.

8. Создайте онлайн-курс

Подобно написанию книги, создание онлайн-курса, который люди могут покупать повторно, является отличным способом получения пассивного дохода. Конечно, для создания курса потребуется время, усилия и опыт, но как только он будет готов, вы можете разместить его в Интернете и получать прибыль, получаемую каждый раз, когда кто-то совершает покупку.

В наши дни практически нет ограничений на тему, которую вы могли бы охватить с помощью своего онлайн-курса. Персональные тренеры могут создать серию видеороликов о фитнесе, повара могут начать онлайн-курсы кулинарии, бухгалтеры могут помочь другим научиться бухгалтерскому учету.В принципе, если у вас есть навыки или специальные знания, вы можете создать онлайн-курс и зарабатывать на нем деньги.

Тем не менее, вам может потребоваться продемонстрировать соответствующую квалификацию и / или опыт, чтобы создать онлайн-курс, который действительно будет продаваться. Однако вы можете получать доход через канал YouTube, даже если у вас нет формальной квалификации … Все любят лайфхаки!

9. Лицензирование музыки

Если вы музыкант, вы можете писать и лицензировать свою музыку, чтобы получать деньги в любое время, когда кто-то захочет использовать ваш трек в своем проекте.Есть несколько способов, которыми лицензирование вашей музыки может принести вам деньги, и это отличный способ пополнить ваш доход, если живые выступления не приносят результатов (или вы не хотите выступать вживую).

10. Продавайте стоковые фотографии

Если у вас всегда есть фотоаппарат и вы известны тем, что делаете отличные фотографии, вы можете монетизировать свое увлечение, продавая свои изображения компаниям, занимающимся стоковой фотографией. Таким образом, каждый раз, когда кто-то покупает ваше изображение на стороннем сайте, вы получаете долю прибыли.

Лучшие компании для продажи ваших фотографий являются наиболее известными (поскольку у них больше всего клиентов, которые могут увидеть, полюбить и купить ваши изображения). Попробуйте Adobe Stock, Shutterstock, Alamy и т. Д.

Даже если у вас есть только смартфон, несколько компаний, занимающихся стоковыми изображениями, будут покупать качественные фотографии, снятые на телефон, поэтому модное оборудование не обязательно является жизненно важным для этой идеи пассивного дохода.

11. Создайте приложение

Вместо того, чтобы ежечасно сдавать внаем разработчиков и ИТ-специалистов, вы можете превратить свои технические навыки в предприятие с пассивным доходом, создав приложение, которое люди смогут загрузить.Приложение не должно быть революционным или даже стоить ничего, чтобы загрузить, чтобы заработать деньги … Angry Birds — это бесплатная игра для смартфонов, встроенная в 2009 году, которая в 2020 году заработала примерно 272,3 миллиона евро!

Даже если вы не технический специалист, вы все равно можете зарабатывать деньги, создавая приложение. Вы можете изучить основы программирования (что на удивление интересно и полезно) или даже найти кого-нибудь с соответствующими навыками, чтобы построить партнерство и разделить прибыль. Конечно, если вы сделаете это в одиночку, у вас будет больше денег, но если вы придумаете следующий Fruit Ninja , вы, возможно, не против поделиться!

12.Станьте влиятельным лицом в социальных сетях

Знаете ли вы, что можно зарабатывать деньги, просто имея активное присутствие в социальных сетях? К настоящему времени мы все слышали о влиятельных лицах в социальных сетях … Но для любого, кто жил в скале, влиятельные лица в социальных сетях — это люди с большим количеством подписчиков и высоким уровнем вовлеченности, которым платят комиссию за спонсируемые посты, партнерский маркетинг или даже хостинг / посещение мероприятий.

Конечно, добиться успеха, необходимого для того, чтобы стать влиятельным лицом в социальных сетях, нельзя в одночасье.Вы должны быть привержены своей стратегии в социальных сетях и подготовить портфолио, иллюстрирующее уровни вовлеченности вашей аудитории, которым вы можете поделиться с брендами, заинтересованными в сотрудничестве с вами.

13. Возьмите напрокат машину

Если ваша машина просто едет по дороге, вы можете заработать деньги, одалживая ее другим, пока вы ею не пользуетесь. В зависимости от вашего местоположения и марки / модели автомобиля, эта идея для заработка может принести существенную прибыль.

Если идея арендовать машину вам нравится, вам стоит заглянуть в Туро.Думайте об этом как об Airbnb для автомобилей.

В зависимости от вашего местоположения вы также можете получить внушительный доход, сдав в аренду свой диск или гараж. Большие города будут особенно прибыльными, поскольку парковочные места — это премиум-класса, и люди будут переплачивать за безопасное и гарантированное место, где можно оставить машину.

14. Airbnb

Естественно, список идей пассивного дохода был бы неполным без упоминания всемирно известной платформы домашнего обмена Airbnb! Хотя это не подходит для всех, если у вас есть свободная комната, дом для отдыха или любое другое «место жительства», вы можете упустить впечатляющую прибыль!

Airbnb — не единственный вариант для аренды жилья, поэтому вы можете поискать лучшую платформу для себя.

15. Продайте рекламное место на вашем автомобиле.

Если вы регулярно ездите на работу или даже на отдых, вы можете монетизировать свои ежедневные поездки на работу, продав рекламное место на боку вашего автомобиля, фургона или грузовика. Вождение мобильного рекламного щита не всегда может быть супер-стильным, но вы можете зарабатывать несколько сотен долларов в месяц, просто чтобы наклеить несколько наклеек на свой автомобиль и использовать его как обычно.

Есть три основных сайта, которые вы можете использовать для связи с брендами, ищущими рекламное место, это:

16.Продавайте рекламное место на своем сайте.

Если вам не нравится ездить с гигантской рекламой на боковой стороне вашего автомобиля, вы также можете получить неплохой пассивный доход, продавая рекламное место на своем веб-сайте. Большинство блогов используют Google Рекламу, чтобы соответствовать своему сайту рекламодателям и получать ежемесячный поток доходов.

Насколько прибыльным будет Google Реклама на вашем сайте, зависит от трафика, который вы получаете. Если у вашего собственного веб-сайта недостаточно трафика для заработка таким образом, вы можете подумать о покупке существующего веб-сайта (см. Идею № 4) и продаже места для рекламы на нем.

17. Примите участие в исследованиях сна

Заработок денег во время сна не может быть более буквальным, чем это! Если у вас приличное здоровье, вы можете подать заявку на участие в исследовании сна и заставить свой сон работать.

За изучение сна можно заплатить тысячи долларов за правильных участников … Все, что вам нужно сделать, это пройти физическое и психологическое обследование, чтобы убедиться, что вы годны для выполнения этой задачи … Затем спите!

Будьте осторожны … Многие исследования сна требуют, чтобы вы были отрезаны от социальных сетей и ваших друзей / семьи, чтобы за вами могли наблюдать и изучать на протяжении всего эксперимента.Однако щедрые награды, вероятно, того стоят.

18. Станьте дропшиппером

Дропшиппинг — это простой способ открыть интернет-магазин и зарабатывать деньги практически без усилий. Просто выберите товары, которые вы хотите продать, и поставщик создаст, сохранит, упакует и отправит их вашим клиентам. Единственное, с чем вам нужно иметь дело, — это витрина и маркетинг.

19. Дизайн футболок

Несколько веб-сайтов работают над тем, чтобы превратить ваш дизайн в модные футболки или ряд других товаров.С этой бизнес-идеей все, что вам нужно сделать, это разработать дизайн для продуктов, а поставщик сделает все остальное, дав вам часть прибыли, когда ваши проекты будут продаваться!

Вы даже можете получить прибыль от своего гения дизайна через Amazon… С Amazon Merch все, что вам нужно сделать, это загрузить свои дизайны, и Amazon изготовит продукт, продаст его, упакует и отправит. Так что вы можете расслабиться и наслаждаться прибылью.

20. Используйте сайты кэшбэка или бонусные карты

Если вы еще не используете кэшбэк-карты, сайты и схемы, что вы делаете ?! Многие поставщики кредитных карт включают ту или иную форму схемы возврата денег, при которой вы получаете возврат за свои повседневные покупки только за использование карты.

Вы также можете подписаться на сайты кэшбэка, такие как TopCashBack. Просто завершите обычные покупки через сайт, чтобы получить вознаграждение.

Хорошо, возможно, это не сделает вас богатым, но это отличный способ свести к минимуму ваши расходы и заработать деньги на покупках, которые вы в любом случае сделали бы.

21. Попробуйте одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование стало популярным в последние годы и может быть ценным способом заработать дополнительные деньги, если у вас есть свободные деньги.

При одноранговом кредитовании вы просто ссужаете деньги заемщикам, которые могут не соответствовать требованиям для получения традиционной ссуды. Как и в банке, вы можете взимать проценты с предоставленных денег до тех пор, пока они не будут полностью возвращены.

Как и в случае с любыми инвестициями, важно учитывать, что P2P-кредитование может быть потенциально рискованным предприятием, поскольку вы не сможете гарантировать, что заемщик сможет вам вернуть долг. По этой причине вы должны быть уверены, что предоставляете ссуду только через авторизованные специализированные сайты P2P-кредитования и никогда не ссужаете больше, чем вы можете позволить себе потерять.

22. Начать бизнес по продаже торговых автоматов.

Эта идея пассивного дохода может сначала показаться немного дурацкой, но выслушайте нас!

Торговые автоматы — это на удивление прибыльная и не требующая особого обслуживания идея для малого бизнеса, в которую может принять участие почти каждый. Просто купите несколько торговых автоматов и сдайте их в аренду местным предприятиям. Затем каждые пару недель ездите вокруг, чтобы пополнить запасы и опустошить наличные. Вы даже можете нанять кого-нибудь, кто будет обналичивать и пополнять деньги за вас.Нет ничего проще!

23. Создайте канал или подкаст YouTube.

Где бы мы были без упоминания YouTube как потенциального источника пассивного дохода?

Хотя для создания достаточной аудитории для монетизации вашего канала YouTube может потребоваться время, вы можете получить значительный доход за счет рекламодателей и даже за счет сотрудничества в партнерском маркетинге.

Сумма, которую вы можете заработать на YouTube, будет зависеть от количества подписчиков, уровня вовлеченности, среднего количества зрителей и т. Д.Что касается рекламы, большинство пользователей YouTube могут ожидать от 0,01 до 0,03 доллара за просмотр рекламы. Многие пользователи YouTube также зарабатывают деньги, запрашивая пожертвования через Patron.

Если YouTube вам не нравится, вы также можете монетизировать подкаст, введя уровни платного членства, продавая спонсорство, присоединяясь к рекламной сети или даже продавая премиальные выпуски.

24. Купить недвижимость в аренду.

Аренда недвижимости вполне может быть изначальным источником пассивного дохода и оставаться ценным активом по сей день.Чтобы сделать сдачу в аренду по-настоящему пассивной, вы можете передать повседневные операции и обслуживание на аутсорсинг управляющей компании… Итак, вам просто нужно оформить ипотеку и наслаждаться втекающими деньгами!

Также можно купить недвижимость под ключ, что позволит вам пропустить этапы ремонта и поиска арендатора, которые необходимо пройти большинству арендодателей перед получением арендной платы за свою недвижимость. Имея недвижимость под ключ, вы покупаете недвижимость, в которой уже проживают арендаторы. Это означает, что все, что вам нужно сделать, это обеспечить хорошее состояние здания, чтобы жильцы были довольны.Опять же, вы можете нанять управляющую компанию, чтобы справиться с этим.

25. Рефинансируйте ипотеку

Возможно, эта идея не принесет прибыли, но она может сэкономить вам тысячи, если вы будете платить больше, чем шансы по ипотеке.

Рефинансирование обычно позволяет заемщикам получить более низкую процентную ставку по своей ипотеке и часто может приводить к более низким ежемесячным выплатам по ипотеке.

Если у вас нет ипотечной ссуды, вы также можете попытаться рефинансировать другие ссуды, чтобы убедиться, что вы не тратите свой с трудом заработанный (или пассивный) доход на выплаты сверх шансов по займу.

26. Храните чужие вещи

У вас есть свободная комната или гараж, которые вы не хотите сдавать в аренду людям? Вы можете зарабатывать деньги, позволяя другим сдавать ваше пространство в аренду в качестве хранилища. По данным сайта neighbour.com, вы можете заработать от 100 до 600 долларов, сдавая пустой гараж в аренду.

Если вам нравится эта идея, но вы не хотите, чтобы у вас дома были чужие вещи, инвестируйте в шкафчики для хранения вещей или их аренду — еще одна фантастическая идея для заработка, которая практически не требует усилий.Фактически, единственное время, когда вам нужно выполнять какую-либо работу в качестве арендодателя хранилища, — это когда вам нужно открыть единицу.

27. Получайте деньги за установку приложений на свой телефон.

Ага, вы правильно прочитали … Вам действительно могут заплатить за установку приложений на ваш телефон!

Приложения, такие как Nielsen Digital и Mobile Digital, стремятся узнать, как люди используют свои мобильные устройства, и платят любому, кто позволяет отслеживать их использование. Просто скачайте приложение и пользуйтесь своим смартфоном как обычно. Приложение будет отслеживать ваше использование и отчитываться, чтобы проводить исследования поведения пользователей, а вам платят!

Если вам не нужно приложение, отслеживающее ваше использование, вы также можете загрузить приложение для экономии денег, которое будет отслеживать ваши расходы и помогать вам делать правильный выбор.Конечно, эти приложения на самом деле не платят, но экономия может быстро накапливаться, и вы почувствуете, что получили доход!

Заставьте свой пассивный доход работать

Как только вы найдете идеальную возможность пассивного дохода, соответствующую вашему образу жизни, навыкам и увлечениям, важно не позволить лишним деньгам лениться. Убедитесь, что каждый цент работает на вас, поместив заработанные деньги в банк с высокими процентами и позволяя им продолжать работать, что бы вы ни делали.

Также стоит реинвестировать часть своих пассивных денежных средств обратно в бизнес.Например, вы можете купить дополнительные торговые автоматы или другое хранилище, чтобы дать вам больше возможностей для пассивного дохода и увеличить ваши инвестиции.

Независимо от того, как вы решите увеличить свой доход, убедитесь, что это работает в соответствии с вашим графиком, и не бойтесь попробовать несколько разных вариантов. Нет никаких ограничений на количество потоков дохода, которые может иметь один человек, так что смешивайте вещи и наслаждайтесь прибылью.

Вы сразу же будете потягивать мимозы на пляже.

FAQ

Как я могу зарабатывать 1000 долларов в месяц с пассивным доходом?

Получение 1000 долларов в месяц только пассивным доходом может показаться несбыточной мечтой, но на самом деле заработать такие деньги вполне реально!

Некоторые из лучших способов заработать более 1000 долларов в месяц — это успешный канал на YouTube, написание книги-бестселлера, участие в партнерской программе, создание онлайн-курса или инвестирование в недвижимость.

Как я могу получать пассивный доход в 2021 году?

Как мы все знаем, 2021 год был немного странным для предприятий с такой большой неопределенностью. Тем не менее, в 2021 году по-прежнему относительно легко зарабатывать деньги в Интернете, имея немного вдохновения и ноу-хау.

Некоторые из лучших способов получения пассивного дохода в 2021 году включают в себя вложения в акции, веб-сайты с возвратом денежных средств, продажу стоковых фотографий, партнерский маркетинг и ведение блогов.

Может ли пассивный доход сделать вас богатым?

Вы не поверите, но пассивный доход является основным источником дохода для большинства самых богатых людей в мире.Заработок с минимальными усилиями, разумное реинвестирование и наблюдение за расходами жизненно важны для обогащения, поэтому потоки пассивного дохода являются неотъемлемой частью портфеля любого богатого предпринимателя.

Какой самый быстрый способ получить пассивный доход?

Если вы хотите быстро начать получать пассивный доход, вам нужно будет использовать ресурсы, которые у вас уже есть. Это могут быть такие схемы, как аренда комнаты или подъездной дорожки, реклама на вашем автомобиле, партнерский маркетинг или дропшиппинг.

5 способов получить пассивный доход с инвестициями в 500 долларов

Одна из самых важных вещей, над которыми я работаю в этом году, когда речь идет о личных финансах, — это поиск дополнительных способов получения пассивного дохода. За прошедшие годы я начал делать это несколькими разными способами: от перевода денег на высокодоходный сберегательный счет до предложения цифровых услуг через мой бизнес, которые приносят деньги без необходимости выполнять много работы.

Поиск новых способов получения пассивного дохода — это способ развития и роста моих финансов, хотя некоторые из новых способов, которые я изучал, требуют от меня вложений больших денег (например, покупка квартиры для сдачи в аренду и собирать ежемесячный доход). Вот почему я задавался вопросом, что еще я мог бы сделать, чтобы не потратить много денег с самого начала.

Вот пять советов от специалистов по финансовому планированию и консультантов о том, как начать получать пассивный доход, инвестировав всего 500 долларов или меньше.

1. Краудфандинг в сфере недвижимости

Я всегда хотел заняться недвижимостью как способом получения пассивного дохода, но уклонялся от этого, когда увидел, сколько денег потребуется, чтобы купить дом и сдать его в аренду. из.

Специалист по финансовому планированию Синтия Мейер говорит, что есть сайты по инвестированию в недвижимость, такие как Fundrise, которые предлагают варианты, с которых люди могут начать инвестировать всего за 500 долларов, чтобы участвовать в коммерческой инвестиции в недвижимость.

«Помните, что любые инвестиции в недвижимость неликвидны, поэтому лучше всего подходят для долгосрочных инвесторов», — говорит Мейер.

2. Одноранговое кредитование

Еще одна вещь, которую я никогда не задумывался о том, чтобы использовать свои деньги для получения пассивного дохода, — это одноранговое кредитование. Мейер говорит, что одноранговое кредитование — еще один потенциальный способ получения устойчивого потока пассивного дохода с меньшими первоначальными вложениями.

«Одолжите свои деньги кому-нибудь на платформе однорангового кредитования и получайте проценты, выплачиваемые заемщиком.«Частное кредитование может быть рискованным, и возможности получения кредита обычно классифицируются по кредитоспособности заемщика», — говорит Мейер. Некоторые варианты однорангового кредитования включают LendingClub, Prosper и Upstart.

3. Начните побочную суету

Если вы когда-либо хотели начать свой бизнес в надежде, что он принесет дополнительный пассивный доход, специалист по финансовому планированию Таня П. Браун говорит, что вы можете начать всего с 500 долларов.

Начните онлайн-бизнес, например блог — все, что требуется, это хостинг и веб-сайт, — говорит Браун.Затем добавьте партнерский маркетинг, и вы на пути к пассивному доходу. «Хостинг веб-сайтов можно начать всего за 2,88 доллара в месяц, и если вы достаточно разбираетесь в технологиях, вы можете либо создать веб-сайт бесплатно, либо приобрести шаблон веб-сайта (многие из них стоят менее 100 долларов). Если вы готовы вложить много вы можете сэкономить много денег. Если вы решите продать свои знания, такие веб-сайты, как Thinkific и Teachable, предлагают бесплатные варианты ».

4. Инвестируйте деньги

Если вы готовы пойти на некоторый риск или, возможно, подождать некоторое время, прежде чем получить полный доступ к пассивному доходу, финансовый консультант Джастин Ю рекомендует инвестировать деньги двумя разными способами.

«Если вам не нужны деньги в краткосрочной перспективе, вам следует подумать об их вложении в высококачественные акции», — говорит он. «500 долларов могут показаться не очень большой суммой, но, учитывая силу сложных процентов, они могут иметь большое значение с временным горизонтом от 10 до 15 лет. Важно с чего-то начать и начинать с нуля».

Затем Ю рекомендует вложить эти деньги в IRA для выхода на пенсию.

«Пенсионные счета предоставляют множество налоговых льгот для тех, кто готов расстаться со своим капиталом, пока им не исполнится 59 лет.5, но есть ограничения вокруг ликвидность , — говорит Ю.

5. Высокодоходные ETF или паевые инвестиционные фонды

Одним из первых способов, которыми я получил пассивный доход, был высокодоходный сберегательный счет, но я никогда не рассматривал другие высокодоходные счета. Специалист по финансовому планированию Алекс Касвелл рекомендует мне это сделать.

«Если вы ищете самый простой способ получения пассивного дохода, вы можете попробовать ETF или паевой инвестиционный фонд, ориентированный на более высокую доходность.Это может быть фонд с высокими дивидендами или фонд, специализирующийся на облигациях с более высокой доходностью «, — говорит Касвелл.

10 прибыльных идей пассивного дохода — без денег и инвестиций

Если у вас нет денег для инвестирования, у вас может возникнуть соблазн уклониться от поиска источника пассивного дохода. Пассивный доход имеет свои проблемы, в том числе в некоторых случаях необходимость финансовых вложений. Тем не менее, некоторые идеи пассивного дохода не требуют финансовых вложений для запуска, настройки и реализации.

Не каждая идея пассивного дохода требует больших финансовых вложений. Некоторые идеи пассивного дохода можно начать без денег или вложений. Некоторые идеи пассивного дохода без денег или инвестиций включают игры, YouTube, запуск монетизированного блога, ввод и извлечение данных, перелистывание предметов в Интернете, использование программ скидок и вознаграждений, аренду вашего места на AirBnB, сдачу в аренду ваших вещей, аренду места для парковки , райдшеринг или реклама вашего автомобиля.

Большинство из этих идей пассивного дохода также имеют хорошую рентабельность инвестиций, и самое лучшее, что их может реализовать почти каждый.В этом руководстве мы рассмотрим некоторые идеи пассивного дохода, которые вы можете начать без необходимых вложений. Если вы используете уже имеющееся у вас оборудование, эти идеи пассивного дохода вам ничего больше не будут стоить. Но если вы хотите обновить или потратить деньги, выделите средства на свои нужды. Мы также рассмотрим несколько замечательных советов, которые помогут вам легче получать доход. Как и любая другая идея пассивного дохода, эти потоки доходов потребуют времени и личных усилий, включая самоотверженность, терпение, целеустремленность и навыки, чтобы построить

1.Игры

Игровая индустрия растет и превратилась в очень прибыльную идею пассивного дохода, которая не требует финансовых вложений, если вы используете оборудование, которое у вас уже есть. Вы можете зарабатывать на жизнь играми, участвуя в онлайн-играх, транслируя прямые трансляции, предоставляя учебные материалы и пошаговые инструкции. Игра может хорошо окупиться, если вам удастся создать сильную аудиторию и успешно монетизировать свою аудиторию. Отчеты показывают, что некоторые молодые игроки заработали миллионы задолго до 30 лет! (источник). Если у вас мало денег для инвестирования и вы заядлый геймер, игры могут стать огромной возможностью для получения пассивного дохода.

Некоторые онлайн-платформы, такие как Twitch и YouTube, упрощают пассивный заработок, позволяя людям смотреть ваши игры во время прямой трансляции. Вы можете использовать тенденции Google для поиска новейших игр с высоким рейтингом или просто выбрать игры, в которые вам нравится играть. Как только вы наберете достаточно большое количество подписчиков (1 тыс. Подписчиков и 4 тыс. Часов просмотра за 365 дней, которые будут проверены на YouTube), вы сможете монетизировать свою учетную запись и пассивно зарабатывать за счет рекламы. Чтобы стать профессиональным игроком, нужны опыт и личность, чтобы привлечь значительное количество поклонников.При этом игры могут быть отличным средством скоротать время, получать удовольствие и получать доход без необходимости вкладывать много денег. Для получения дополнительной информации об играх для получения пассивного дохода ознакомьтесь с нашим руководством.

Пассивный доход Руководство по играм

2. Электронная коммерция

Участие в электронной коммерции — очень популярный способ получения пассивного дохода. В большинстве случаев для начала многого не нужно. Вы можете продавать вещи, которые есть у вас дома, или покупать дешевые вещи, которые продаются в гараже.Вы также можете создавать и продавать цифровые продукты, например электронные книги. Вы также можете распечатать по запросу или дропшиппинг. Ecwid — наш любимый инструмент электронной коммерции, и он может помочь вам начать работу со всем необходимым для продажи цифровых или физических товаров всего за 15 долларов в месяц.

Электронная коммерция может помочь вам получить отличный доход, однако насколько пассивны ваши усилия, зависит от того, что вы решите делать. Если вы переворачиваете физические предметы, это будет менее пассивно, чем продажа печати по запросу.Например, вы можете продавать товары, которых у вас нет на складе, и поручить доставку и упаковку сторонним организациям с прямой доставкой или печатью по запросу. Для получения дополнительной информации о том, как получить пассивный доход от электронной коммерции, ознакомьтесь с нашим руководством.

Руководство по электронной торговле для пассивного дохода

3. AirBnB

Airbnb может быть хорошим источником пассивного дохода, если у вас нет денег для инвестирования. Аренда дома, комнаты или дивана на AirBnB может стать отличным способом пополнить свой доход (источник).Однако это не будет пассивным, если вы не извлечете максимальную выгоду из процесса аренды. Некоторые вещи, которые вам нужно сделать, включают проверку потенциальных арендаторов, общение с ними, их приветствие, уборку и оставление отзывов. Эти вещи можно автоматизировать с помощью сейфа (процесс прибытия / отъезда) и передать сторонним организациям, таким как клининговая компания и управляющий недвижимостью, чтобы сделать их более пассивными.

Убедитесь, что у вас есть такие основные вещи, как Wi-Fi, чистые комнаты, основные удобства, включая постельное белье (постельное белье, подушки), кондиционер и предметы первой необходимости (полотенца, мыло и туалетную бумагу).Вы должны правильно понимать свой целевой рынок и адаптировать предлагаемый им опыт. Обязательно укажите ваши условия в своем объявлении, прежде чем люди будут сдавать ваше пространство в аренду. Если для начала у вас не так много инвестиций, вы можете подумать об использовании этой услуги, чтобы сдать в аренду часть своей жилой площади, чтобы заработать деньги. Для получения дополнительной информации по теме ознакомьтесь с нашим руководством по получению пассивного дохода с AirBnB.

Руководство по электронной торговле с пассивным доходом

4. YouTube

Если вы ищете источник пассивного дохода без необходимости вкладывать большие деньги, вы можете рассмотреть возможность публикации видеоконтента на YouTube.YouTube — вторая по величине поисковая система после Google и популярный способ заработать деньги в Интернете, не тратя изначально большие суммы. Вы действительно можете создавать видео на YouTube с помощью смартфона и хорошего контента! Вот что мы делаем с пассивным доходом для начинающих. Вы просто открываете учетную запись, публикуете контент и получаете подписчиков. Как только вы наберете тысячу подписчиков и 4 тысячи часов просмотра за последние 365 дней, ваш канал может быть отправлен на рассмотрение для монетизации командой YouTube.Если это будет принято, вы можете размещать рекламу на своих видео для получения пассивного дохода.

YouTube платит монетизированным аккаунтам за рекламу, размещаемую на их страницах. Вы также можете монетизировать свой канал с помощью партнерского маркетинга, продажи цифровых и физических продуктов, поддержки, спонсорства, членства и многого другого. Все, что вам нужно, — это подключение к Интернету, смартфон, компьютер, отличный контент и много мотивации. Создание и запуск монетизированной учетной записи YouTube потребует времени и усилий.Так что не ждите, что сразу начнете зарабатывать. Получение дохода от YouTube очень пассивно после того, как вы монетизированы, но уровень пассивности будет зависеть от вашего выбора ниши и того, насколько вы вовлечены в свою аудиторию. Ознакомьтесь с нашим руководством по пассивному доходу на YouTube, если вы хотите узнать больше.

Руководство по YouTube для пассивного дохода

5. Сдача вещей в аренду

Эта идея отлично подходит для тех, у кого дома валяются вещи, которыми они не пользуются, и у них нет денег для инвестирования.Вы можете начать получать пассивный доход, сдавая свои вещи в аренду. Это легкий и простой способ заработать деньги без особых усилий. Вы можете сдавать в аренду такие вещи, как фотоаппараты, дроны, велосипеды, спортивный инвентарь, скутеры, музыкальные инструменты, электронику и многое другое. За небольшую плату люди с готовностью обменяют наличные на предметы, которые вы не используете и которые им нужны.

Если вы хотите сдать в аренду некоторые из своих предметов, вы можете начать с использования одноранговых платформ, таких как FatLama, чтобы помочь вам найти новых клиентов.Некоторые платформы предоставляют страхование от потери, кражи и повреждения. Некоторые платформы очень специфичны в отношении товаров, которые они принимают, поэтому важно провести некоторое исследование, прежде чем выбирать, где арендовать свои продукты в Интернете. Когда вы будете готовы, вы можете зарегистрироваться, создать списки предметов, доступных для аренды, и начать управлять арендой. Сдавать вещи в аренду может быть неплохо, особенно когда у вас есть много вещей, которые вы нечасто используете и которые нужны людям. Сделайте его более пассивным, используя сейфы в специально отведенных местах (например, в пустом гараже).Сдача вещей в аренду — хороший способ получить пассивный доход, не вкладывая больших средств. Чтобы узнать больше об этом, ознакомьтесь с нашим руководством по получению пассивного дохода от сдачи вещей в аренду.

Пассивный доход Сдача вещей в аренду Руководство

6. Рекламируйте свой автомобиль

Если у вас есть автомобиль, который ежемесячно стоит денег, эта идея пассивного дохода может показаться вам очень привлекательной. Вы можете использовать свой автомобиль в качестве рекламного места для различных продуктов за комиссию, предоставляемую рекламными компаниями.Некоторые платформы позволяют вам связаться с компаниями, которые хотят разместить рекламу на автомобилях, но сначала вам нужно иметь автомобиль, действующие права, быть активным водителем, иметь страховку и соответствовать другим требованиям (вы найдете эту информацию в соглашение о политике компании).

Вы можете обратиться в любую компанию по вашему выбору и зарегистрироваться для получения услуги, однако некоторым компаниям может потребоваться дополнительная информация, включая пробег, маршруты, местоположение и GPS-слежение. Некоторые могут платить стандартные сборы вместо комиссий.Перед регистрацией вам следует тщательно изучить компанию, с которой вы хотели бы работать. Эта идея пассивного дохода может стать отличным источником дохода, особенно если вы ищете что-то, что не требует финансовых вложений, и если вы много ездите на автомобиле. Реклама на вашем автомобиле — крайне пассивное средство получения дохода. Для получения дополнительной информации по этой теме просто ознакомьтесь с нашим руководством.

Пассивный доход Руководство по сдаче вещей в аренду

7.Совместное использование поездок

Если у вас есть машина и вы любите водить машину, эта идея пассивного дохода может показаться вам привлекательной. Совместное использование поездок может быть очень прибыльной идеей пассивного дохода, вы можете получить более 1000 долларов пассивного дохода (источник), участвуя в мероприятиях по совместному использованию поездок в вашем районе. Вы можете искать клиентов с помощью своего смартфона, например, люди пользуются услугами Uber каждый день. Как водитель Uber, вы можете заработать неплохую сумму денег, доставив своих клиентов к месту назначения, но сначала вам нужно зарегистрироваться на платформе.

У Uber и других платформ есть набор требований, которым должны следовать все потенциальные пользователи, от вас также может потребоваться предоставить некоторую справочную информацию. Выполнив эти требования, вы можете просто зарегистрироваться и открыть учетную запись на платформе. Когда ваша учетная запись будет готова, вы можете начать водить пассажиров. Чем больше пассажиров, тем больше денег можно заработать. Райдшеринг — это в высшей степени пассивный способ заработка, пока у вас есть машина, вы можете получать пассивный доход в течение длительного времени.Вам также не нужно вкладывать много средств, если вы можете покрыть свое топливо и другие расходы, которые вам не страшны. Если вы хотите узнать больше, ознакомьтесь с нашим руководством по совместным поездкам.

Руководство по разделению пассивного дохода

8. Ввод и извлечение данных [автоматизировано]

Если вам нравится использовать Excel или у вас есть опыт ввода или извлечения данных, эта идея может быть для вас. Автоматический ввод и извлечение данных — отличный источник пассивного дохода, особенно когда у вас нет денег для инвестирования, потому что это необходимо многим компаниям.Например, вместо ручного копирования и вставки данных в электронную таблицу Excel вы можете использовать такие инструменты, как макросы, скрипты, API и интеграции, чтобы автоматизировать процесс и сделать его более пассивным. Прежде чем приступить к работе, подумайте, для каких типов компаний вы хотите ввести или извлечь данные.

После того, как вы приняли решение, убедитесь, что у вас есть необходимое программное обеспечение. Excel очень распространен, вы также можете использовать Zapier для установления соединений между приложениями, если у вас нет навыков программирования.Вам также следует настроить биллинг, платежную систему, которая позволит вам получать оплату за вашу работу. Если вас интересуют компьютерные программы и данные, эта идея пассивного дохода может показаться вам очень привлекательной. Чтобы узнать больше об извлечении или вводе данных в качестве идеи пассивного дохода, ознакомьтесь с нашим руководством.

Руководство по вводу данных о пассивном доходе

9. Переворачивание элементов в Craigslist

Перелистывание элементов в Craigslist может быть хорошим источником пассивного дохода. Если вы ищете источник быстрого пассивного дохода или у вас мало инвестиций для начала, используйте онлайн-платформы, такие как Craigslist, — это хорошее место для начала.Как новичок, вы вскоре можете обнаружить, что перелистывание предметов в Интернете не так просто, как кажется. Вы должны искать подходящий товар, чтобы перевернуть его, иначе у вас может быть целая вечность, прежде чем вы найдете покупателя.

Вы также можете рассмотреть возможность улучшения вашего продукта, включая очистку, ремонт, размещение лучших фотографий и т. Д. Вы также можете создать убедительное описание продукта, чтобы сделать его более привлекательным для ваших целевых клиентов. Как только ваш товар будет готов, установите цену, опубликуйте его на Craigslist и подождите.Взаимодействуйте со своим покупателем, как только он проявит интерес, иначе он может переехать в другое место. Будьте в постоянном поиске мошенничества, лжи и людей, просящих о встрече в ненадежных местах. Это больше похоже на побочную суету, чем на источник пассивного дохода. Для получения дополнительной информации о том, как переворачивать предметы в Интернете, ознакомьтесь с нашим руководством.

Пункты изменения пассивного дохода в руководстве Craigslist

10. Программы скидок и вознаграждений

Программы скидок и вознаграждений — хороший способ сэкономить деньги, а иногда даже получить некоторый побочный доход без необходимости инвестировать (если вы поддерживаете свои привычки регулярных расходов).В большинстве случаев вознаграждения могут включать скидки, недорогие поездки, специальные процедуры, скидки и специальные предложения. Постоянные клиенты регулярно получают скидки на товары и услуги в своих любимых магазинах. Некоторые компании могут предлагать программы вознаграждений в качестве оплаты за лояльность и поддержку клиентов. Вы также накапливаете баллы после каждой покупки, просто зарегистрируйтесь в программе по вашему выбору, совершите покупки и погасите свои награды, как только вы достигнете своего порога.

Как только ваши баллы превысят пороговое значение, вы можете обменять их на деньги или продукт с той же стоимостью.Вы можете получить нужные вам товары по сниженным ценам с помощью баллов или скидок. Тем не менее, очень важно следить за тем, чтобы ваши расходы не выходили за рамки бюджета и не покупали ненужные продукты, иначе это будет контрпродуктивно. Несмотря на необходимость тратить, чтобы заработать, программы вознаграждения могут стать хорошим источником пассивного дохода, в том числе меньшими затратами на нужные вам продукты. Для получения дополнительной информации об этом ознакомьтесь с нашим руководством.

Руководство по программам скидок и вознаграждений для пассивного дохода

Связанные вопросы

Как я могу увеличить свой доход? Вы можете увеличить свой пассивный доход, объединив две или более идей.Большинство этих идей крайне пассивны и требуют небольших финансовых вложений. Например, если вы писатель-фрилансер и много путешествуете, вы можете арендовать дом, машину и личные вещи. Пока вы можете это делать, объединение идей — отличный способ увеличить ваши потоки пассивного дохода.

Можно ли получать пассивный доход без стартапа? Вы можете получать пассивный доход от небольших идей для стартапов, таких как продажа предметов в Интернете, Airbnb, сдача вещей в аренду и т. Д. Большинство идей пассивного дохода требуют дополнительного времени и денежных вложений, включая покупку оборудования.Сколько вы потратите, будет зависеть от ваших конкретных потребностей и запланированного бюджета.

Сколько существует способов получения пассивного дохода? Вы можете получать пассивный доход множеством способов. Основывайте свою идею пассивного дохода на своих интересах или нише, которой вы увлечены, чтобы оставаться мотивированным. Некоторые источники пассивного дохода требуют больше времени или финансовых вложений, чем другие, поэтому перед началом работы проведите комплексную проверку.

Подробнее об идеях пассивного дохода

35 простых идей пассивного дохода на 2021 год

Зарабатывать деньги во сне — это красивое звено.Это идея пассивного дохода.

Большинство людей думают о доходах как о чем-то, ради чего они работают. Иди на работу, получи дневную зарплату. Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете, даже если вы не работаете. Это требует некоторых вложений времени, денег, энергии или всего трех, но затем деньги просто приходят, помогая вам выплатить студенческую ссуду, погасить задолженность по кредитной карте, откладывать на пенсию или продвигать другие личные финансовые цели.

Хотите начать? Вот 35 идей пассивного дохода:

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход определяется как доход, получение которого требует минимальных усилий.Например, если вы инвестируете немного денег, и ваши инвестиции возрастают в цене, это пассивный доход. Если вы создаете что-то в цифровом виде — например, видео или песню — и получаете деньги каждый раз, когда кто-то это просматривает, это пассивный доход. Это форма дохода, которая увеличивает ваше богатство, даже когда вы не работаете.

Как работает пассивный доход?

Поскольку вы заняты своей жизнью, вы хотите создать поток пассивного дохода, который в конечном итоге будет работать, пока вы спите, играете, общаетесь… все, чем вы хотите заниматься в свое время.Хорошая новость заключается в том, что вам не нужна куча денег, чтобы начать свой пассивный доход. Если у вас уже есть актив, который вы не используете в полной мере, этот актив может служить вашей инвестицией. Если у вас есть деньги, которые просто хранятся на сберегательном счете, вы можете вместо этого положить их куда-нибудь, где они принесут больше денег, что позволит вам инвестировать в свое будущее.

8 истинно пассивных идей дохода

Эти идеи по-настоящему пассивного дохода требуют единовременного вложения с нулевыми усилиями в будущем.Нет ни содержания, ни суеты, ни суеты. Это одни из самых простых в реализации идей пассивного дохода.

1. Альтернативные активы

Альтернативные активы или альтернативные инвестиции часто становятся заголовками новостей. Поскольку традиционные инвестиции, такие как акции и недвижимость, иногда связаны с большой волатильностью рынка, а сберегательные счета предлагают только низкие процентные ставки, люди ищут другие варианты.

Некоторые из наиболее популярных типов альтернативных инвестиций включают в себя хедж-фонды, частный капитал, краудфандинговые инвестиции в недвижимость и такие товары, как вино, необычные предметы коллекционирования и даже роскошные часы.

Например,

LuxeStreet предлагает частичные акции элитных часов при минимальных инвестициях в 10 000 долларов. Эта инвестиция в роскошные часы приносит 12% годовых из расчета 1% ежемесячно. Лучшая часть этого заключается в том, что ваши вложения подкреплены роскошными часами, полностью принадлежащими Luxe Street.

Pro: альтернативные инвестиции дают вам доступ к уникальным классам активов, отличным от обычных акций, облигаций, недвижимости и т. Д.

Против: Альтернативное инвестирование — это молодая отрасль с развивающимися правилами.Следовательно, эти типы инвестиций могут быть более рискованными с точки зрения потери ваших денег, чем те, которые более строго регулируются.

2. Пассивное инвестирование в недвижимость

Поговорите с любым домовладельцем, и они скажут вам, что «пассивный» — это последнее слово, которое они когда-либо использовали для описания управления квартирой. Однако многие компании дают вам возможность инвестировать в проекты коммерческой и жилой недвижимости, не участвуя в повседневном управлении.

Одним из примеров является DiversyFund.Это частный REIT (инвестиционный фонд недвижимости), который позволяет вам пассивно инвестировать в профессиональную недвижимость всего за 500 долларов. DiversyFund фокусирует свои инвестиции на многоквартирном жилом доме с низким уровнем риска. Они используют технологии, чтобы обыскать страну в поисках собственности, соответствующей их конкретным критериям.

DiversyFund ищет объекты с высокой заполняемостью и положительным денежным потоком, которым требуется приток денежных средств для оплаты некоторых обновлений или ремонта. Это не полный ремонт. Вместо этого типичному участнику DiversyFund может потребоваться обновленная ванная комната или кухня или, может быть, просто свежий слой краски.После незначительного ремонта улучшенная недвижимость заслуживает повышения арендной платы, что означает более высокую стоимость недвижимости и больше денег в обмен на ваши инвестиции.

Срок владения недвижимостью DiversyFund обычно составляет пять лет. Предпочтительная доходность их собственности находится в диапазоне 7%.

Pro: DiversyFund делает за вас всю тяжелую работу, предоставляя вам доступ к жилой недвижимости, не требуя от вас быть арендодателем.

Con: Как и в случае любых сторонних инвестиций, DiversyFund взимает комиссию.

3. Получайте пассивный доход с Lending Club

Если вы ищете другой способ получения пассивного дохода, вы можете рассмотреть платформу однорангового кредитования Lending Club. Lending Club позволяет пассивным инвесторам диверсифицировать свои активы, вкладывая средства в различные виды кредитов. Lending Club позволяет вам одалживать деньги людям и группам, ищущим финансирование. Тип ссуды, который вы выберете, определит вашу инвестиционную доходность и подверженность риску.

Все, что вам нужно сделать, это вложить всего 25 долларов в разовую ссуду.Затем ваши инвестиции объединяются с другими инвесторами, чтобы составить всю сумму кредита. В то время как другие могут инвестировать больше, многие инвесторы предпочитают придерживаться минимальной суммы в 25 долларов по нескольким займам. Такая диверсификация снижает риск.

После того, как вы сделаете свои первоначальные инвестиции, вы начнете получать пассивный доход от выплат заемщиков. Когда заемщик выплатит свою ссуду, вы будете получать ежемесячные выплаты процентов. Поскольку это платформа для однорангового кредитования, вы по сути являетесь кредитором.Это означает, что вы получаете основную сумму и проценты. После выплаты вы можете выбрать, обналичить или реинвестировать свои средства в другие ссуды Lending Club.

Pro: Lending Club позволяет вам помогать разным соискателям ссуды, получая при этом пассивный доход самостоятельно.

Против: Если несколько ваших заемщиков не могут погасить ссуду, можно легко упустить прибыль или даже потенциально потерять деньги.

4. Инвестируйте в дивидендные акции

Дивиденды — это прибыль, выплачиваемая владельцам акций.Некоторые компании регулярно выплачивают дивиденды, а это означает, что дивиденды могут стать надежным источником дохода, если вы со временем накопите значительное количество акций.

Инвесторы, которым нравятся акции с выплатой дивидендов, расскажут о том, как их вложения приносят дивидендный доход и как их оценивают. Другими словами, они получают регулярную денежную массу (от дивидендов), а стоимость базовых акций растет (по мере роста компании).

Имейте в виду, что акции с высокими дивидендами по-прежнему сопряжены с риском.Акции с дивидендами могут упасть в цене, как и любые другие акции. Они похожи на другие акции тем, что их обычно лучше покупать и держать в течение длительного времени.

Но если у вас есть лишние деньги для инвестирования и вы понимаете связанный с этим риск, стоит подумать о дивидендных акциях. Возможно, вам подойдет индексный фонд, полный их. Просто убедитесь, что вы понимаете риски пузырей индексных фондов.

Pro: проверенный источник дохода с более чем 100-летней историей, поддерживаемый некоторыми из самых крупных мировых компаний.

Con: «Предыдущие результаты не гарантируют результатов в будущем». Ваши первоначальные инвестиции могут потерять 50% в одночасье, если фондовый рынок рухнет.

5. Откройте сберегательный счет с высокой процентной ставкой

Сберегательные счета — это надежный способ защитить деньги, но не приумножить их. К сожалению, обычные банки практически не выплачивают проценты. Такие учреждения, как Wells Fargo, Chase, Bank of America и другие платят около 0,08% годовых. Таким образом, у вас может быть 100 000 долларов в банке и вы будете зарабатывать менее 100 долларов в год на процентах.Ничего подобного!

Вот почему хранить свои сбережения на высокодоходном сберегательном счете — непросто. Лучшие банки с высокими процентными ставками работают только в Интернете, поэтому вам не нужно возиться с посещением банка, чтобы начать работу. А некоторые платят до 0,70% годовых.

Вы также можете изучить счета денежного рынка, казначейские облигации или депозитные сертификаты для инвестиций с низким уровнем риска и стабильной доходностью.

Pro: настолько безопасно, насколько это возможно.

Con: Мегер возвращается. Фактически, инфляция может привести к потере покупательной способности.

6. Вложение в долгосрочные индексные фонды

Вы верите, что мировая экономика будет продолжать расти и развиваться? И есть ли у вас 10+ лет, чтобы инвестировать деньги и создавать в конечном итоге потоки пассивного дохода? Если это так, то, возможно, вам подойдет индексное инвестирование.

Индексный фонд — это паевой инвестиционный фонд, владеющий широким ассортиментом активов. Некоторые индексные фонды являются целенаправленными (например, индексный фонд автомобильной промышленности может владеть всеми акциями автомобилей). Другие индексные фонды являются широкими (например, совокупный индексный фонд рынка может владеть каждой отдельной акцией на фондовом рынке).

В любом случае, идея индексных фондов состоит в том, что они снижают риск за счет диверсификации своих активов и снижают свои затраты за счет принятия простых правил владения активами. Индексные фонды не ищут иголку в стоге сена. Они просто скупают весь стог сена.

В долгосрочной перспективе индексное инвестирование оказалось очень успешным методом роста портфеля. А если ваш портфель растет, вы можете снять часть прибыли в качестве пассивного дохода.

Pro: проверенный метод долгосрочного роста денежной массы и успешного пенсионного планирования.

Con: Решение не для краткосрочного пассивного дохода.

7. Станьте «ангелом»

Ангельское инвестирование — это предложение с высоким риском и высокой прибылью. Он получил свое название, потому что отвечает на вопрос: «Кто будет инвестировать в стартап без репутации, без клиентской базы и без верного пути к росту доходов?» Ответ: только ангел.

Конечно, ангельское инвестирование также обеспечивает путь к долевому участию в компании, которая в один прекрасный день может стать огромной. Можете ли вы представить себе покупку таких компаний, как Shopify или Uber, когда у них всего несколько сотрудников? Инвестиции малых ангелов могут вырасти в 1000 раз! Но, конечно, те же инвестиции могут так же легко исчезнуть через шесть месяцев.

Ангельское инвестирование — это предложение от праздника или голода.

Pro: огромный потенциал. Удобный способ помочь предпринимателям изменить мир.

Con: Такой же высокий риск, как и все, что упоминалось в этой статье.

8. Заработайте кэшбэк

Знаете ли вы, что вы можете зарабатывать деньги своими повседневными расходами? Например, если вы делаете покупки с помощью кредитных карт Cashback или бонусных карт Cash Back Rewards, вы получаете скидку, применяемую к счету по вашей кредитной карте. Так что, если вы все равно тратите деньги, вы можете получить за это немного денег.

Pro: После открытия карты начисление кэшбэка происходит автоматически и не требует дополнительных усилий.

Против: если наличие карты возврата денег побуждает вас покупать ненужные товары, вы сотрете все полученные кредиты. Хуже того, если вы потратите слишком много средств, вы можете оказаться не в состоянии оплачивать счет каждый месяц и понесете огромные финансовые расходы.

11 идей полу-пассивного дохода

Если вы заинтересованы в получении дополнительного дохода вне своей основной работы, эти идеи, требующие немного больше усилий, могут помочь вам заработать деньги для достижения ваших краткосрочных и долгосрочных финансовых целей.

1. Сдам квартиру или дом

Использование недвижимости, которой вы владеете, — отличный способ превратить вашу собственность в доход от аренды. Airbnb и аналогичные сервисы произвели революцию в том, где люди останавливаются во время путешествий. И это открыло серьезные двери для пассивного дохода. Не уверены, сколько денег вы можете заработать? Просто войдите на сайт и посмотрите, как выглядит ваш рынок.

Конечно, вы все равно должны спросить себя: стоят ли эти деньги затраченных усилий? Быть хозяином Airbnb — непросто.Конечно, у вас уже есть дом или квартира. Но вам все равно придется выступать наполовину домовладельцем, наполовину горничной и, возможно, даже готовить вашему гостю еду. Это работа. Кроме того, вы должны убедиться, что у вас есть законное право запускать AirBnb из своей собственности. Некоторые города, районные ассоциации и группы домовладельцев запрещают это. Но если это законно, и вас воодушевляет идея познакомиться с новыми людьми и заработать солидные побочные деньги, тогда хостинг на Airbnb может быть идеальным для вас!

Pro: знакомьтесь с новыми людьми каждую неделю, получая за это деньги.

Против: вы должны стать наполовину арендодателем, наполовину горничной и т. Д.

2. Сдам в аренду дополнительную спальню

У вас есть свободная спальня, которой вы не пользуетесь? Подумайте о том, чтобы сдать его в аренду для получения дополнительного дохода. Это означает сотни дополнительных долларов на вашем счету. Это также означает, что в вашем доме живет кто-то еще. Это не для всех. Просто убедитесь, что вы оба подписали формальное соглашение об аренде, в котором указаны все правила дома и соглашения, в том числе, кто платит за коммунальные услуги, а также правила в отношении гостей, уборки и совместного использования холодильника.

Pro: Превратите неиспользуемый ресурс в своем доме в источник дохода. А может, у тебя появится новый друг!

Против: Другой человек живет в вашем доме … на вашей кухне … в вашей ванной. Даже если они святые, иметь соседа по дому может быть непросто.

3. Аренда дополнительной земли

Возможно, идея разместить кого-нибудь в своем доме не для вас. Но как насчет того, чтобы разместить кого-то в своей собственности, сдав в аренду дополнительную землю? Сейчас по стране царит крошечный дом.Люди предпочитают жить в крошечных домах и вести минималистский образ жизни. Но, к сожалению, для многих из этих людей они не могут найти где бы разместить свой крошечный дом.

Если у вас есть земля, это дает вам возможность сдавать ее в аренду. Вы максимально эффективно используете ресурс, которым не пользуетесь, и даете кому-то жилье. Беспроигрышный вариант. Убедитесь, что вы не нарушаете никаких законов или кодексов в вашем городе или штате.

Pro: по сравнению с другими способами, которыми вы можете поделиться своей недвижимостью, это довольно удобно.

Против: Добавление новых зданий к вашей собственности может быть значительной головной болью из-за местных законов и кодексов зонирования. Делай свою домашнюю работу!

4. Аренда автомобиля

Такие компании, как Turo и GetAround, упрощают аренду вашего автомобиля, когда вы им не пользуетесь. Конечно, вы должны иметь в виду, что сдача автомобиля в аренду будет означать дополнительный износ вашего автомобиля, поэтому ваши счета за ремонт могут увеличиться. Но пользователи сказали, что это того стоит, если чек будет приходить по почте.

Если у вас есть вторая машина или вы начали ездить на велосипеде на работу и больше не нуждаетесь в автомобиле ежедневно из-за удаленной работы, это может быть идеальным способом начать получать некоторый пассивный доход. Вы должны убедиться, что ваш страховой полис покрывает эту побочную суету.

Pro: Автомобиль — одно из худших вложений, которое вы можете сделать. Но аренда автомобиля делает эти вложения менее вредными.

Против: Больше миль = больше ремонтов. А что, если арендодатель прольет буррито на ваши красивые чистые сиденья?

5.Порекомендуйте друзьям отличные продукты, которые вы уже используете

Такие компании, как Rakuten.com (ранее eBates), имеют существующие реферальные программы, по которым выплачиваются наличные за каждого зарегистрированного друга. Так что, если у вас много друзей или подписчиков в социальных сетях, это может быть несложным способом заработка.

Все, что вам нужно сделать, это создать учетную запись, щелкнув вкладку присоединиться сейчас вверху домашней страницы. После того, как учетная запись будет создана, перейдите в настройки своей учетной записи и нажмите там, где написано , обратитесь к и заработайте, чтобы получить ссылку для отправки друзьям.

Найти другие подобные программы очень просто. Практически любая компания, поставляющая еду или другие продукты, имеет аналогичные программы.

Pro: Многие люди покупают много вещей, и большинство людей хотели бы сэкономить, если они могут.

Con: Вы не хотите, чтобы вас называли парнем «позвольте мне подписать вас с моим реферальным кодом». Есть тонкая грань между пассивным доходом и отчуждением людей в вашей жизни.

6. Заработок на видеоиграх

Знаете ли вы, что можно зарабатывать деньги, играя в игры? Если вы уже играете в игры в свободное время, вы можете заработать немного денег, развлекаясь.Например, Mistplay — отличное приложение, которое позволяет зарабатывать деньги, играя в видеоигры.

Pro: вы будете зарабатывать деньги на том, чем уже занимаетесь.

Против: у вас может возникнуть соблазн потратить больше часов на видеоигры, чем обычно.

7. Попробуйте партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг платит вам комиссию за привлечение новых клиентов к брендам.

Например, если у вас есть веб-сайт, на котором сравниваются цены (например, что-то вроде Kayak.com), вы можете показывать сравнение цен своему клиенту, а затем получать комиссионные за направление этих клиентов к возможным покупкам.Если у вас много подписчиков в социальных сетях, вы можете зарабатывать процент от покупок, сделанных вашими подписчиками. Этот тип инвестиций может быть действительно пассивным, если он уже приносит доход при очень небольшом практическом участии.

Pro: Как только мяч катится, вы можете очень быстро заработать много денег.

Con: Создание веб-сайта или получение большого количества подписчиков в социальных сетях может быть сложной задачей.

8. Запустите сайт с медийной рекламой

Партнерский маркетинг — не единственный способ заработать деньги в Интернете.Некоторые веб-сайты продают цифровые продукты. Но некоторые полагаются на онлайн-рекламу. Если у вас есть сайт с большим количеством пользователей, рекламодатели будут платить вам за место на этом сайте. Чем больше людей будут смотреть на ваш сайт, тем больше вы заработаете.

Pro: это старейшая и наиболее последовательная бизнес-модель в Интернете.

Con: вам нужно найти баланс между зарабатыванием денег и отталкиванием посетителей из-за слишком большого количества спамовой рекламы.

9. Создайте канал на YouTube

У вас есть сообщение, чтобы поделиться с миром? Что-то уникальное, чему можно научить людей? Тяга к видеосъемке? Личность, на которую люди хотят смотреть? Если вы соберете подписчиков на YouTube, вы можете получить значительный пассивный доход от доходов от рекламы.

Pro: установка бесплатна, и это проверенный способ зарабатывать реальные деньги.

Con: вам нужно будет собрать подписчиков и быть готовым разрабатывать видео без немедленных результатов.

10. Создайте Интернет-магазин «Печать по запросу»

У вас есть прикосновение к графическому дизайну? Если это так, вы можете создавать культовые дизайны и продавать их в интернет-магазине. Затем ваши клиенты могут просто загрузить понравившиеся им дизайны и распечатать их самостоятельно. В качестве альтернативы вы можете передать печать на аутсорсинг третьей стороне — e.g., клиент заказывает одну из ваших футболок, а сторонняя типография делает футболку и отправляет ее клиенту.

Вы должны заранее поработать над созданием произведений искусства и провести небольшое исследование о том, какие дизайны сегодня покупают клиенты.

Но если вы готовы к этому, вы можете создать стабильный поток пассивного дохода за счет печати графических дизайнов по запросу.

Pro: творческий выход, который может привести к долгосрочному пассивному доходу. Возможно передать на аутсорсинг почти все работы по поддержке.

Против: можно создать целый портфель графического дизайна, который никому не нужен. Вы должны создать что-то желаемое.

11. Создайте приложение

Вы программист? Если вы хорошо разбираетесь в математике и логике, вы можете быстро изучить различные языки программирования приложений и начать создавать свои собственные приложения для смартфонов.

Вы помните Flappy Bird? В 2013 году эта простая однопользовательская игра для смартфонов, казалось, покорила мир, получив миллионы загрузок.Разработчик приложения утверждал, что зарабатывает 50 000 долларов в день на рекламе в приложении.

Теперь Flappy Bird принесла золотую медаль, но если вы потратили месяц на создание приложения, а затем зарабатываете 20 долларов в день в течение следующих пяти лет, это будет около 30 000 долларов пассивного дохода.

Pro: Смартфоны есть у всех, поэтому ваша потенциальная аудитория огромна.

Против: магазины приложений переполнены, поэтому все, что вы делаете, должно быть хорошим и желанным.

5 пассивных побочных действий

Эти пассивные побочные действия требуют постоянного, но небольшого усилия для выполнения.Если вам нужны деньги сейчас, эти варианты легко реализовать. Они не полностью пассивны, но все же могут обеспечить дополнительный доход, не требуя от вас работы все выходные.

1. Научитесь переворачивать товары на eBay

Есть шанс, что вы знаете определенный продукт лучше, чем кто-либо другой. Может быть, это игровые приставки или сотовые телефоны. Для других это макияж, обувь или сумочки. Дело в том, что вы можете быть экспертом и даже не осознавать этого.

Вы можете получить значительный побочный доход, научившись покупать и продавать этот продукт для получения прибыли на eBay.Это часто называют «переворачиванием». Поначалу кривая обучения может быть немного крутой. Однако, как только вы научитесь продавать на eBay, вы сможете регулярно получать дополнительный доход.

Pro: можно получить большую чистую прибыль, если вы знаете, что делаете.

Против: иметь дело с анонимными сторонами может быть сложно, и eBay обычно на стороне покупателя, а не продавца. Так что, если вы продаете с целью получения прибыли, вы легко можете обжечься.

2. Используйте стиральную машину

Если у вас есть стиральная машина и сушилка, вы можете заработать деньги.Звучит безумно? Некоторые компании называют себя Uber for Laundry, и они довольно просты. Вы регистрируетесь, забираете одежду у людей, которые живут рядом с вами, и стираете ее. Как только вы доставите их белье, вам заплатят. Это так просто.

Pro: Превратите неиспользуемый ресурс в своем доме в источник дохода. Чтобы стирать людям одежду, не нужны невероятные навыки.

Против: У всех свое определение «грязного белья». Вы уверены, что хотите проверить свой?

3.Стать репетитором

Чем больше меняется мир, тем больше людям нужны новые навыки. Если у вас есть определенный набор навыков в области языка, математики, информатики или любого количества других областей, вы можете найти клиентов, которые будут платить вам за обучение.

Благодаря всем доступным новым технологиям вы даже можете обучать детей в Китае и зарабатывать деньги, находясь в своей квартире в Техасе. Обратите внимание на такие компании, как VIPKid, для поиска работы онлайн-репетитором.

Вы можете заработать намного больше минимальной заработной платы, соблюдая свой обычный график работы до или после работы, во время летних каникул или по выходным.

Pro: у вас есть знания на всю жизнь. Кто-то, вероятно, хочет узнать то, что вы уже знаете.

Против: Преподавание может быть трудным, и ваши ученики будут ожидать результатов. Как вы отреагируете, когда вы десять раз что-то объяснили, а они скажут: «Я все еще не понимаю»?

4. Станьте экспертом в области коллекционирования

Что общего между марками, Beanie Babies и карточками с покемонами? Во-первых, все они представляют собой нишевые предметы коллекционирования с небольшими, но процветающими рынками.Во-вторых, вы можете поработать несколько часов над конкретным предметом коллекционирования и сразу же стать более осведомленным, чем 99% населения. И это знание — сила.

Люди каждый день продают свое старое «барахло» за гроши за доллар. Если вы разовьете навыки распознавания сокровищ из мусора, вы сможете превратить их гроши в свои доллары.

Мир коллекционирования невероятно разнообразен: от старых наконечников стрел до рождественских украшений и классических книг. Но там, где есть платящий клиент, есть возможность получать полупассивный доход.

Pro: нишевые рынки, на которых большие различия в знаниях могут привести к значительной прибыли.

Con: Невероятно разнообразный ассортимент товаров и реальный риск быть обманутым подделками (иначе говоря, потеря денег).

5. Проведите уроки

Вы хорошо подготовленный спортсмен или артист? У вас есть очевидные навыки, опыт участия в соревнованиях или профессиональная лицензия? Тогда вы могли бы получить значительный дополнительный доход, давая уроки.

Крупнейшие клиенты? Родители и их дети.Огромный спрос со стороны родителей, которые хотят, чтобы у их детей были хорошие качели для гольфа, приятные певческие голоса и возможность выступать на публике.

И вам не нужно быть профессиональным оперным певцом или путешествующим по миру теннисистом. Все, что вам нужно, — это достаточно навыков, чтобы родители и их дети уважали ваш опыт. Многие бывшие спортсмены DIII и местные учителя искусств зарабатывают от 50 до 100 долларов в час, давая уроки по своим специальностям.

Pro: много потенциальных клиентов, высокий спрос на ваши навыки.

Против: хотя усилия по приобретению навыков являются пассивными невозвратными затратами, попытки преподать уроки довольно активны.

5 идей остаточного дохода

Пассивный доход, полупассивный доход, побочная суета, а теперь и остаточный доход ?! Это может показаться невыносимым, но есть разница между пассивным доходом и остаточным доходом. Один из видов остаточного дохода — это выплата актеру или писателю за каждый повтор после первого телевизионного сезона. Не волнуйся. Необязательно быть знаменитостью, чтобы воспользоваться этим источником дохода.

1. Роялти

Допустим, вы написали книгу. Это может быть электронная книга (например, посредством прямой публикации Amazon kindle) или традиционная книга, опубликованная в печатном виде. Если вы издаете книгу самостоятельно, почти все деньги от продажи этой книги пойдут прямо вам — даже спустя годы. Если вы пользуетесь услугами издателя, они платят вам за работу аванс. Как только они возместят эту комиссию с продаж, любой дополнительный доход, который вы получите (за вычетом выручки издателя), будет остаточным доходом. Это означает, что вы выполнили работу один раз, но вся выручка от продаж в будущем дает вам остаточный доход.

Pro: стабильный поток доходов с сегодняшнего дня до вашей смерти.

Con: Вы должны написать отличную книгу (или снять хороший фильм, шоу и т. Д.). Это требует умения и упорного труда.

2. Продажа продукции

Не тот тип письма? Хорошо. Допустим, вы продавец виджетов.

Вы продаете виджет по фиксированной цене. Часть продажи предназначена для текущего обслуживания. Покупатель платит вашей компании ежемесячную (или другую) постоянную плату за обслуживание виджета. Компания получает деньги, сервисный отдел занимается постоянным обслуживанием, а вы получаете часть постоянной платы по контракту на обслуживание — это остаточный доход.

В мире страхования продавцы получают аванс за первоначальную продажу продукта. Например, продажа может включать страхование жизни, имущества и несчастных случаев или медицинское страхование. После выплаты первоначальной комиссии продавец получает постоянный остаточный доход от первоначальной продажи до тех пор, пока покупатель продолжает уплачивать премии. Обслуживание обычно исходит от группы обслуживания клиентов, а не от агента по продажам.

Pro: Очень высокий потолок. Комиссионные с продаж и остаточный доход часто не имеют верхнего предела.

Против: Продажи — тяжелая работа. Ваши неудачи очевидны и видны вам прямо в лицо.

3. Стоковые Фото

Вы любите фотографию и умеете делать красивые снимки? Знаете ли вы, что есть множество способов продавать свои фотографии в Интернете? Хотя вы можете запустить сайт для продажи ваших фотографий напрямую, вы также можете продавать свои снимки на крупных известных сайтах стоковых фотографий, таких как Shutterstock и iStockphoto, со встроенной клиентской базой.

Pro: после первоначального времени, потраченного на съемку и загрузку фотографий, вы можете получать регулярные выплаты роялти на долгие годы.

Con: В этой сфере существует большая конкуренция как со стороны любителей, так и со стороны профессиональных фотографов.

4. Онлайн-курс

У вас есть особый навык? Вы освоили часть своей профессии, которой можете научить других? Если вы специалист по связям со СМИ, вы могли бы научить других, например, писать пресс-релизы, которые привлекают внимание редакций. Имея более десятка мест для продажи онлайн-курсов, никогда не было так просто получить остаточный доход от знаний, которые у вас уже есть.

Pro: большая существующая торговая площадка для онлайн-курсов.

Против: выделиться среди всех других существующих курсов может быть сложно.

5. MLM-маркетинг

Для тех, кто не знаком с этим, MLM представляет собой многоуровневую маркетинговую программу с аспектами остаточного дохода.

В программах MLM участникам предлагается продавать продукты компании. Конечно, участникам платят за это. Но большие деньги обычно приходят от найма других для продажи этих продуктов под вашей учетной записью.Каждый человек, которого вы нанимаете, платит вам процент от своих продаж. Как и каждый человек, которого они нанимают. Таким образом, вы поощряете этих людей нанимать других и т. Д. Идея состоит в том, чтобы построить империю продаж, иногда имеющую форму пирамиды, где многие люди находятся внизу, а меньше людей — наверху.

Люди на вершине этой пищевой цепочки получают остаточный доход за счет людей, стоящих ниже по их «линии». Это потому, что люди наверху не продают себя, но получают доход от своих подчиненных.

Pro: Превратите свой предпринимательский дух в пассивный доход.

Против: MLM очень противоречивы. Не попадайтесь в ловушку, покупая много товаров заранее, и не отталкивайте своих друзей и семью.

6 малых предприятий

Владельцы малого бизнеса скажут вам, что быть предпринимателем — это тяжелый труд, и всегда есть чем заняться. Очень немногие владельцы бизнеса классифицируют свой доход как пассивный. На самом деле это, вероятно, противоположность пассивному. Очень и очень активно!

Но некоторые малые предприятия могут, по сути, работать самостоятельно, имея достаточно установленных систем.

1. Автомойка

Большинство современных автомоек делятся на два лагеря: они либо самообслуживания, либо полностью автоматизированы. Владелец машины либо выходит и моет машину, либо подъезжает к конвейерной ленте, которая всасывает их через туннель пузырьков.

В любом случае, вероятно, будет очень мало сотрудников и небольшое количество обслуживающего персонала. Все, что вам нужно сделать, это убедиться, что мыло полностью заполнено, а вода течет.

Похоже, идеальная работа для подростка, работающего неполный рабочий день.

Pro: Автомойки обеспечивают стабильный доход практически без особых усилий со стороны владельца.

Con: Трудно найти хорошую помощь, и вы будете полагаться на сотрудников, управляющих вашим бизнесом.

2. Аренда складских помещений

Люди любят вещи. И чем больше вещей они соберут, тем больше вероятность, что они заплатят третьей стороне за их хранение. И этим третьим лицом можете быть вы!

Сдача в аренду складского помещения, особенно без кондиционера, требует значительных накладных расходов, а не большого обслуживания.

Pro: меньше проблем с обслуживанием, чем при аренде квартиры или дома.

Con: Как и любой другой малый бизнес, вам нужно будет контролировать его и сотрудников.

3. Прачечная машина

И последнее, но не менее важное: прачечная самообслуживания — это еще один отличный малый бизнес, который может приносить пассивный доход. Возможно, вы не в восторге, поскольку вы будете получать прибыль в размере 2,25 доллара за раз. Но это один из немногих предприятий, где всю работу клиенты делают сами! Десятки, если не сотни клиентов могут пользоваться вашей прачечной в обычный день.

Pro: Очень высокий потенциал для долгосрочного пассивного дохода при небольшом объеме активной работы в качестве владельца бизнеса.

Против: вам нужно будет арендовать физическое пространство и потратить капитал на покупку и обслуживание необходимых машин.

4. Станьте франчайзи

Что, если бы вы могли открыть бизнес, получивший всемирное признание с первого дня? Вот что вы можете сделать, став франчайзи. Чаще всего это происходит с популярными сетями быстрого питания, такими как McDonald’s или Burger King.

Большинство индивидуальных ресторанов быстрого питания не принадлежат и не управляются основной корпорацией, а принадлежат и управляются местным владельцем малого бизнеса, также известным как франчайзи. Этот человек может платить арендную плату или лицензионные сборы основной корпорации, но большую часть прибыли ресторана он оставляет себе.

Если вы хотите превратить эту идею в пассивную, наймите хороших сотрудников, которые будут управлять франшизой за вас. Они занимаются повседневной работой; они справляются с головными болями. Вы получаете прибыль.

Pro: устоявшаяся бизнес-модель с очень высоким потолком (например, несколько филиалов с высокой маржой).

Con: Требует высоких начальных затрат и может легко стать не пассивным, если вам трудно «отпустить» свое участие.

5. Купить банкоматы

Куда уходят эти сборы при использовании банкомата? Ответ: прямо в карманы владельца банкомата. И эти карманы могут быть твоими.

Если вы найдете подходящее место для банкомата, вы можете получить значительный пассивный доход.Ключ к успеху — найти недостаточно используемую территорию с высокой плотностью людей, нуждающихся в наличных деньгах.

Во многом похоже на прачечную или автомойку, может показаться, что зарабатывать 2 доллара через банкомат — это медленный путь к богатству. Но это невероятно невмешательство, и клиенты делают всю «работу» сами.

Pro: Очень удобный. Хорошая бизнес-модель, пока людям нужны деньги (а они всегда нужны).

Con: Требуется удобное расположение. И ваш бизнес связан с неохраняемым ящиком, полным наличных денег.Это рискованно.

6. Торговые автоматы

Знаете ли вы, что отдельные люди могут владеть торговыми автоматами? Так что, если у вас есть идея для района с интенсивным движением, где вам нужны удобные варианты еды и напитков, вы можете начать свой собственный бизнес. Есть машины, доступные на вторичном рынке, а также целые небольшие торговые предприятия от тех, кто хочет выйти на пенсию.

Pro: Требуется минимальное время каждую неделю для пополнения запасов.

Против: Местоположение, местоположение является ключевым моментом, и у вас могут быть проблемы.

Итог

Помните, получение пассивного дохода требует творческого подхода и некоторой первоначальной работы, чтобы все наладить. Вы должны принимать во внимание ценность времени!

Но если у вас есть время, чтобы научиться чему-то, что, по вашему мнению, у вас хорошо получается, вы можете начать зарабатывать деньги вне традиционной дневной работы. Так что возьмите интригующую идею, сделайте домашнее задание и попробуйте. Вы в кратчайшие сроки будете на пути к созданию для себя источника дохода.

Майкл запустил Your Money Geek, чтобы развлечь личные финансы.Он проработал в сфере личных финансов более 20 лет, помогая семьям снижать налоги, увеличивать свой доход и откладывать на пенсию. Майкл увлечен личными финансами, мелочами и всем остальным.

15 лучших инвестиций с пассивным доходом на 2021 год

Ключевые выводы:

---

Что бы вы делали, если бы у вас было больше свободного времени и меньше беспокойства о финансовых обязательствах?

Получение пассивного дохода — популярная стратегия, используемая инвесторами как способ создания долгосрочного богатства.Имея меньше финансовых обязательств, о которых нужно беспокоиться, инвесторы могут использовать свое свободное время для реализации индивидуальных устремлений. Продолжайте читать, чтобы узнать, как инвестиции с пассивным доходом могут приносить доход, включая общие методы и стратегии в сфере недвижимости, чтобы вы также могли быть на пути к финансовой свободе.

Однако, прежде чем вы начнете получать собственный пассивный доход, давайте рассмотрим, что такое пассивный доход, а также некоторые из его преимуществ.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход определяется как заработок, требующий минимальных или нулевых усилий со стороны лица, получающего их.По сути, это форма остаточного дохода, а не вторая работа. По данным налоговой службы (IRS), пассивный доход включает:
«Аренда, включая как оборудование, так и арендную недвижимость, независимо от уровня участия»;

«Предприятия, в которых налогоплательщик не принимает материального участия на регулярной, непрерывной и существенной основе».

Следует отметить, что существует значительная разница между пассивным и активным доходом. Первый относится к заработку, в котором человек не участвует активно, а второй — к доходу, с которого были оказаны услуги — аналогично работе.

Некоторые примеры активного дохода включают традиционную занятость или ведение бизнеса. Доход инвесторов в недвижимость считается активным, если они активно участвуют в своих проектах, таких как оптовая продажа, восстановление или восстановление жилья. Некоторые идеи пассивного дохода включают процентный доход, акции и облигации. Хотя многие инвесторы в недвижимость предпочитают сдавать в аренду недвижимость с пассивным доходом или инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости (REIT), это не единственные доступные варианты; есть несколько способов заработать, не перенапрягаясь.

Некоторые из этих действий могут потребовать немного усилий на этапе настройки, но ключевое различие между этими активными и пассивными действиями — это необходимые усилия и участие. Это один из важнейших аспектов, привлекающих инвесторов к пассивному доходу; Тем не менее, стоит отметить несколько других преимуществ.

---

[Хотите, чтобы ваши деньги работали на вас? Посетите наш БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-курс по недвижимости, чтобы узнать, как стратегии пассивного дохода в сфере недвижимости могут помочь вам в достижении ваших финансовых целей.]

---

15 инвестиций в пассивный доход на 2021 год

Инвестиции с пассивным доходом позволяют инвесторам со временем накапливать прибыль. Сама природа пассивных инвестиций экспоненциально увеличивает реинвестированную прибыль с течением времени, и инвесторам не нужно пошевелить пальцем. Тем не менее, инвесторы могут также увеличить прибыль, увеличив свои потоки доходов. Вместо того, чтобы рассматривать единую пассивную инвестиционную стратегию, инвесторы должны думать обо всех этих доступных им вариантах:

1. Фондовый рынок

2. Облигации

3. компакт-дисков

4. Паевые инвестиционные фонды

5. Аренда недвижимости Недвижимость

6. REITs

7. Одноранговое кредитование

8. Недвижимость под ключ

9. Электронные книги

10. Ведение блога

11. Купить существующий бизнес

12. Сберегательный счет с высокой процентной ставкой

13. Дивидендные акции

14. Индексные фонды

15. Партнерский маркетинг

Хотя возможности безграничны, некоторые из наиболее популярных способов получения пассивного дохода включают в себя вложение в недвижимость, фондовый рынок или получение процентного дохода через облигации и депозитные сертификаты (CDs.) Можно также инвестировать сразу в широкий спектр ценных бумаг, используя так называемые паевые инвестиционные фонды.

Фондовый рынок предоставляет физическим лицам канал для покупки акций государственных корпораций. После покупки этих акций они имеют право на получение дивидендов в зависимости от финансовых показателей компании. Те, кто предпочитает инвестировать в фондовый рынок, обычно управляют портфелем акций разных компаний, чтобы помочь диверсифицировать риски.

Облигации и компакт-диски являются яркими примерами того, как физические лица могут пассивно получать процентный доход.Облигации — это векселя федерального правительства или корпораций как способ привлечения средств. Представители общественности могут инвестировать в облигации с обещанием, что они будут полностью возвращены с процентами. Сумма облигации, процентная ставка и сроки окупаемости определены заранее, что позволяет инвесторам точно рассчитать, сколько они заработают, еще до того, как инвестировать.

компакт-дисков выпускаются банками с фиксированной процентной ставкой и датой вывода. Эти счета можно сравнить с традиционными сберегательными счетами, но обычно они предлагают гораздо более высокие процентные ставки.Эти ставки имеют тенденцию к увеличению с увеличением срока действия и являются приемлемым вариантом для тех, кто хочет получать процентный доход.

Паевые инвестиционные фонды — еще одна стратегия пассивного дохода, которую нельзя игнорировать. ПИФы, которые считаются одним из механизмов пенсионных накоплений с наименьшим риском, представляют собой большой пул денег, который вкладывается в портфели различных ценных бумаг. Управляющие фондами, такие как паевые инвестиционные фонды, брокерские конторы и банки, будут тщательно выбирать эти портфели таким образом, чтобы обеспечить долгосрочный рост и солидные выплаты при максимально возможном минимальном риске.Большинство мест работы спонсируют программу 401 (k), которую сотрудники могут использовать для инвестирования в паевые инвестиционные фонды как способ накопления на пенсию.

Недвижимость представляет собой надежную категорию вариантов пассивного дохода, которая заслуживает отдельного обсуждения. Две популярные стратегии пассивного дохода среди инвесторов в недвижимость включают аренду недвижимости и инвестирование REIT. Ниже рассматривается внутреннее устройство каждой стратегии и то, как они применяются к сегодняшним методам пассивного дохода:

Другие идеи для инвестиций в пассивный доход

Аренда недвижимости и инвестирование REIT, а также паевые инвестиционные фонды, облигации и акции — это лишь несколько ярких примеров инвестирования с пассивным доходом как внутри, так и за пределами недвижимости.За прошедшие годы инвесторы определили множество изобретательных способов получения пассивного дохода. Просмотрите некоторые из приведенных ниже методов, чтобы узнать, какие из них лучше всего соответствуют вашим интересам:

• Станьте одноранговым кредитором: Платформы однорангового кредитования и краудфандинга позволяют инвесторам легко общаться с физическими лицами, которым нужна помощь в финансировании коммерческих предприятий, специальных проектов или покупки недвижимости. Предоставляя ссуды этим лицам, инвесторы могут вернуть сумму ссуды плюс проценты в течение срока ссуды.Существует множество краудфандинговых веб-сайтов, которые позволяют инвесторам вносить средства в проекты и коммерческие предприятия, а также вкладывать средства в долговые обязательства по недвижимости.

• Инвестиции в недвижимость «под ключ»: Недвижимость «под ключ» готова к сдаче в аренду в текущем состоянии; нет необходимости в дополнительных работах. Инвесторы могут приобрести инвестиционную недвижимость под ключ и сдать ее в аренду, что дает преимущество в том, что им не нужно платить за ремонт или реконструкцию.

• Напишите электронную книгу: Вы знаток определенной темы? Если да, подумайте о том, чтобы изложить свои знания на бумаге, опубликовав электронную книгу или записав аудиокнигу.Согласно Business Insider, финансовый блогер Сэм Доген за последний год получил 36 000 долларов гонорара за свою электронную книгу.

• Сделайте свой блог авторитетным: Блог — это также отличное место, чтобы поделиться своими экспертными знаниями и заработать некоторый остаточный доход на стороне. Поделившись своим опытом в форме сообщений в блогах, у вас будет возможность заявить о себе как о авторитете в своей конкретной нише. По мере роста вашей аудитории вы сможете направлять больше трафика на приносящую доход рекламу, размещаемую на вашем сайте.

• Купить существующий бизнес: Покупка существующего бизнеса может быть отличным способом воспользоваться преимуществами владения бизнесом без необходимости иметь дело с начальными затратами. Интернет-бизнес — менее рискованный вариант, поскольку вам не придется иметь дело с накладными расходами или физическими активами.

• Открытие сберегательного счета с высокой процентной ставкой: Онлайн-сберегательные счета предлагают более высокие проценты, чем обычно делают крупные банки. Вы заработаете больше денег, поместив свои деньги на сберегательный счет с высокими процентами, чем на традиционный текущий или сберегательный счет, что является отличной возможностью для инвесторов получить пассивный доход.

• Дивидендные акции: Акции не только могут расти в цене, но и регулярно приносят прибыль владельцам в виде дивидендов. Дивиденды могут быть надежным источником дохода, но имейте в виду, что стоимость акций может упасть, что приведет к меньшим выплатам дивидендов.

• Лестница облигаций: Лестница облигаций — это причудливый способ сказать инвесторам, что они должны диверсифицировать свои владения облигациями. В частности, однако, лестница облигаций будет свидетельствовать о том, что инвесторы вкладывают средства в ряд облигаций с разными сроками погашения.Разнося облигации (и сроки их погашения), инвесторы могут обеспечить поступление дохода тогда, когда он им нужен, одновременно диверсифицируя свои активы. Имея должным образом диверсифицированный портфель облигаций, инвесторы могут реалистично предсказать, когда они ожидают выплаты в будущем и сколько они могут рассчитывать на чистую прибыль.

• Рекламируйте на своем автомобиле: Некоторым инвесторам, которые хотят мыслить нестандартно, не нужно искать пассивную инвестиционную стратегию, выходящую за рамки собственного автомобиля.Фактически, вполне возможно превратить ваш автомобиль в переносную рекламу и получить за это деньги. Для этого от инвесторов потребуется «оклеить» свой автомобиль рекламой, как правило, бесплатно. Хотя это не так пассивно, как другие стратегии (эта потребует некоторого вождения), реклама на автомобиле может дать бесплатные деньги с минимальными усилиями. Свяжитесь со специализированным рекламным агентством в вашем районе, чтобы узнать больше.

• Индексные фонды: Как следует из названия, индексные фонды — это паевые инвестиционные фонды, связанные с определенным рыночным индексом.Следовательно, инвестирование в индексный фонд будет по существу имитировать доходность конкретного индекса, в который инвестируется. Более того, индексные фонды пассивно управляются профессиональными управляющими деньгами, что означает, что инвесторам не нужно ничего делать, кроме как выбирать фонд.

• Партнерский маркетинг: Если у вас есть веб-сайт, блог или любая форма социальных сетей, партнерский маркетинг может стать отличной возможностью для пассивного дохода. Эта практика включает в себя привязку к определенному бренду и получение остаточного дохода за счет продвижения продукта в Интернете.Например, вы можете получить уникальную веб-ссылку для Audible и получать пассивный доход, направляя людей к процессу регистрации. Изучите возможности и курсы партнерского маркетинга в Интернете, чтобы начать работу.

Чтобы получить еще больше идей, ознакомьтесь с нашим списком из 16 идей пассивного дохода, которые работают.

Пассивный доход от недвижимости

Недвижимость исторически была одним из лучших инвестиционных инструментов для получения пассивного дохода. На выбор предлагается несколько стратегий, каждая из которых содержит уникальный набор шагов, необходимых для настройки.Как только вы решите, какой тип инвестиций лучше всего подходит для ваших целей, недвижимость может стать отличным способом увеличения вашего дохода.

Аренда недвижимости Недвижимость

Когда кто-то упоминает об инвестировании в пассивный доход через недвижимость, аренда недвижимости — один из первых методов, которые приходят на ум. Инвесторы могут выбирать между инвестированием в односемейную недвижимость, а также в многоквартирную недвижимость, такую ​​как дуплексы и многоквартирные дома. Также привлекательным вариантом является сдача недвижимости в аренду на время отпуска в популярных туристических направлениях.Хотя для приобретения этой собственности требуются первоначальные денежные затраты, инвестор может получать доход от аренды, чтобы погасить ипотеку. После выплаты ипотеки они могут продолжать получать доход от аренды на неопределенный срок или даже рефинансировать или продавать недвижимость по своему усмотрению.

Для того чтобы эти инвестиционные объекты были эффективными, их необходимо приобретать по правильной цене, обеспечивающей ежемесячный денежный поток. Чтобы сделать ваш опыт инвестирования в недвижимость по-настоящему пассивным, подумайте о найме компании по управлению недвижимостью, которая может контролировать все, от проверки арендаторов до реагирования на вопросы технического обслуживания.Обязательно ознакомьтесь с нашим руководством по покупке арендуемой недвижимости как профессионал, а также с этой разбивкой о том, как рассчитать денежный поток и другими важными калькуляторами аренды недвижимости.

РЕЙЦ

Если вы заинтересованы в получении пассивного дохода от недвижимости, но не хотите заниматься поиском, покупкой и обслуживанием недвижимости самостоятельно, то, возможно, вам понравится инвестировать в инвестиционный фонд недвижимости.

REIT — это инвестиционный инструмент, который позволяет как мелким, так и крупным инвесторам приобретать право собственности на доходные предприятия в сфере недвижимости, состоящие из коммерческой недвижимости.Это может быть что угодно, от квартир и офисных зданий до объектов многофункционального назначения. Подобно паевым инвестиционным фондам, REIT управляются экспертами, которые специализируются на создании портфелей недвижимости, максимально минимизируя риски инвесторов. Эти трасты предоставляют инвесторам регулярно выплачиваемые дивиденды. Хотя REIT обычно торгуются на основных фондовых биржах, существуют также публичные, внебиржевые и частные REIT. Узнайте больше об инвестировании REIT для начинающих.

Преимущества инвестиций в пассивный доход

Наряду с генерированием непрерывных потоков доходов, лишенных обширной деятельности, пассивный доход обеспечивает ряд преимуществ по сравнению с традиционными методами инвестирования.Например, инвестор, получающий пассивный доход от недвижимости, может получить следующие преимущества:

• Налоговые льготы

• Пенсионные фонды

• Ваша ипотека выплачена

Налоговые льготы

Первые инвестиции также означают, что вы увеличиваете налогооблагаемый доход. Крайне важно рассмотреть различные налоговые стратегии, которым вы можете следовать, чтобы минимизировать налоги, причитающиеся с ваших новых инвестиций.К счастью, одно из самых больших преимуществ пассивных доходных активов — это налоговые вычеты. Например, владельцы арендуемой собственности могут требовать убытков от износа путем списания стоимости собственности в течение срока ссуды.

Есть и другие важные налоговые соображения, которые следует учитывать при выборе инвестиций с пассивным доходом. Одна из распространенных стратегий — использовать пенсионный счет, такой как IRA или 401k, для инвестирования ваших денег в другие типы активов. С такой структурой счетов связаны многочисленные налоговые льготы.Когда вы рассматриваете различные активы пассивного дохода, выделите время для встречи со своим бухгалтером или финансовым консультантом. Они наиболее квалифицированы для управления вашим портфелем пассивного дохода. Обращая внимание на потенциальные налоговые льготы, вы можете быть уверены, что максимизируете общую прибыль от инвестиций в пассивный доход.

Пенсионный фонд

Многие рассматривают пассивный доход как мощную стратегию увеличения пенсионных фондов более быстрыми темпами.

Хотя это может потребовать больше усилий, чем инвестирование в фондовый рынок, обеспечение нескольких потоков доходов может помочь устранить долгосрочные опасения по поводу нехватки денег в течение пенсионных лет.Это также средство предоставления финансовых активов будущим поколениям. Кроме того, доход от аренды обычно не отстает от инфляции, а иногда даже превышает ее.

Выплачена ипотека

Одно из главных преимуществ пассивного дохода — это возможность выплатить ипотечный кредит. Например, инвестор в аренду недвижимости может использовать свой доход от аренды для выплаты ипотечных кредитов за эту недвижимость. В идеальной ситуации у них даже будет ежемесячный доход. Это может быть чрезвычайно выгодно, так как отсутствие необходимости платить ипотеку из кармана может высвободить ваши финансы, а также поможет вам намного быстрее получить ликвидность ваших инвестиций.

Сводка

Если вам интересно, как получить доход с инвестициями с пассивным доходом , как это сделал бы опытный инвестор, теперь у вас есть множество вариантов, которые стоит рассмотреть. Начинающие инвесторы должны знать, что успех этих стратегий пассивного дохода зависит от вашей способности проявлять должную осмотрительность. Перед тем, как принять какой-либо один тип стратегии пассивного дохода, всегда следует проводить исследование, изучать варианты и проверять рыночные условия. Один из лучших способов подготовиться для новичка — это проконсультироваться с опытным инвестором.Хотя сначала вам нужно будет вложить немного капитала, прежде чем вы сможете пассивно получать доход, это единственный способ убедиться, что вы можете принимать правильные инвестиционные решения.

---

Готовы начать пользоваться текущими возможностями на рынке недвижимости?

Независимо от того, являетесь ли вы новичком в инвестировании или заключили несколько сделок, наш новый онлайн-курс по недвижимости охватывает все, что вам нужно знать, чтобы помочь вам начать инвестирование в недвижимость.Опытный инвестор Тан Меррилл объясняет лучшие стратегии в сфере недвижимости, которые помогут вам встать на путь к лучшему финансовому будущему.

Зарегистрируйтесь на наш БЕСПЛАТНЫЙ однодневный вебинар по недвижимости и начните узнавать, как инвестировать в современный рынок недвижимости!

---

Представленная информация не предназначена для использования в качестве единственной основы для каких-либо инвестиционных решений и не может быть истолкована как совет, предназначенный для удовлетворения инвестиционных потребностей любого конкретного инвестора.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя *

Email *

Сайт