Причины расторжения договора в одностороннем порядке: ст 450, 451, 452, 453 ГК РФ

Если разрыв длящегося соглашения наносит существенный ущерб одной из сторон, то инициатор обязуется точно указывать все сроки окончания работ, условия для максимально безболезненного выхода из условий договора.

Образец расторжения договора

Образец такого документа позволит составить его правильно и быстро, избежав при этом типичных ошибок.

Соглашение о расторжении договора _______(вид)

________г.

Сторона 1 представленная __________(наименование) и Сторона 2___________(наименование) заключили данное соглашение о следующем:

Договор №______ от _______г. признать расторгнутым с момента подписания настоящего соглашения;

Прекратить все взаимные обязательства, предусмотренные в рамках Договора с момента подписания соглашения;

Возвратить Стороне 2 ______ от Стороны 1 имущество ___________(вид).

Настоящее соглашение вступает в силу непосредственно с момента его подписания в двух экземплярах для каждой из Сторон.

Дата________

Подпись Сторона 1__________

Подпись Сторона 2__________

Порядок направления уведомления

Нельзя одномоментно разорвать соглашение по собственному желанию. Для этого необходимо соблюсти порядок уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке второй стороны, без чего невозможно осуществить процедуру правильно и избежать последствий. Если не предоставить доказательств, что оповещение было отправлено и получено, то разрыв сделки может быть оспорен в пользу другого ее участника.

Для верного уведомления второй стороны необходимо составить в письменной форме сообщение с указанием причины, по которой не удается избежать одностороннего расторжения договора.

• отказом в разрыве договоренности, что грозит судебным разбирательством;
• согласием, что означает составление соглашения о расторжении договора в той же форме, что и основной документ.

Отправлять такое сообщение необходимо обязательно с уведомлением о получении. Это поможет подтвердить, что оно дошло до адресата и отсчитать время получения ответа.

Таким образом, расторжение в одностороннем порядке договора на практике трудно реализуемо, но возможно. Однако для этого необходимо наличие определенных условий и обстоятельств. Правильно оформить прекращение действия договора можно в досудебном порядке. Для этого составляется соответствующее соглашение и подписывается всеми участниками.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24, Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38, Регионы 8800-350-97-52

Расторжение договора: способы, основания и порядок

Упущенная выгода — это один убытков в гражданском праве. Рассматриваются особенности взыскания, доказывания и методики расчета в арбитражной практике

Комментарий к проекту постановления пленума ВАС РФ о последствиях расторжения договора

Комментарий к постановлению пленума ВАС РФ о возмещении убытков лицами, входящими в состав органов юридического лица.

О способах защиты бизнеса и активов, прав и интересов собственников (бенефициаров) и менеджмента. Возможные варианты структуры бизнеса и компаний, участвующих в бизнесе

Дробление бизнеса – одна из частных проблем и постоянная тема в судебной практике. Уход от налогов привлекал и привлекает внимание налоговых органов. Какие ошибки совершаются налогоплательщиками и могут ли они быть устранены? Читайте материал на сайте

Привлечение к ответственности бывших директоров, учредителей, участников обществ с ограниченной ответственностью (ООО). Условия, арбитражная практика по привлечению к ответственности, взыскания убытков

АСК НДС-2 – объект пристального внимания. Есть желание узнать, как она работает, есть ли способы ее обхода, либо варианты минимизации последствий ее применения. Поэтому мы разобрали некоторые моменты с ней связанные

Срывание корпоративной вуали – вариант привлечения контролирующих лиц к ответственности. Без процедуры банкротства. Подходит для думающих и хорошо считающих кредиторов в ситуации взыскания задолженности

Общество с ограниченной ответственностью с двумя участниками: сложности принятия решений и ведения хозяйственной деятельности общества при корпоративном конфликте, исключение участника, ликвидация общества. Равное и неравное распределение долей.

Структурирование бизнеса является одним из необходимых инструментов для бизнеса и его бенефициаров с целью создания условий налоговой безопасности при ведении предпринимательской деятельности. Подробнее на сайте юрфирмы «Ветров и партнеры».

Расторжение договора и односторонний отказ от его исполнения: различать, а не смешивать

Гражданский кодекс знает институт расторжения договора и знает институт одностороннего отказа от его исполнения. Определенное сходство (оба обслуживают этап прекращения действия договора, нормы об отказе отсылают к положениям о расторжении) иногда заставляет стороны смешивать их, в результате чего на свет рождаются цивилистические уродцы – продукты межвидового скрещивания: «одностороннее расторжение договора», «расторжение договора в одностороннем порядке» и даже «досрочное немотивированное расторжение договора в одностороннем порядке». Встаёт вопрос об этичности таких экспериментов над гражданско-правовыми институтами, тем более, что их результаты могут попортить немало крови как своим создатиелям, так и ни в чем не повинным практикующим юристам.

Начнем с того, что никакое «одностороннее расторжение договора» невозможно. Он расторгается либо по взаимному согласию сторон, либо судом по инициативе одной из них. Во втором случае инициатива не равна какой-то «односторонности», процесс расторжения не может быть разрешен исключительной волей лица, выступившего с такой инициативой – всегда необходимо посредствующее звено в виде контрагента или суда (было бы странно, если в суд с требованием о расторжении должны были обращаться обе/все стороны договора). Для того, чтобы сторона договора могла своей волей выйти из договора, она должна обладать правом на односторонний отказ от его исполнения, реализуемый путем адресации соответствующего волеизъявления контрагентам.

В большинстве случаев попытки скрестить карася с поросем означают, что стороны пытались установить какой-то льготный (по сравнению с установленным кодексом) односторонний режим выхода из договора, но не смогли адекватно это выразить в тексте договора. Низкому качеству договорной работы способствует, конечно, то обстоятельство, что на уровне среднего бизнеса и ниже она ведется по принципу «давайте поскорее уже все подпишем, а дальше разберемся». Усугубляется это и тем, что такое смешение допускают и законодатель (см. п. 22, ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г.) и высшие судебные инстанции (Постановление Президиума ВАС РФ от 22.12.1998 г. № 5848/98; п.4Обзора судебной практики Верховного суда РФ № 1 (2016).

В этой связи ключевым является вопрос квалификации судами всех этих сложносочиненных конструкций. Зачастую формулировка «может быть расторгнут досрочно в одностороннем порядке» (сопровождаемая при этом ссылкой на «уведомление о расторжении договора») собственно и означает, что стороны имели в виду односторонний отказ от исполнения договора. Не устанавливая никаких дополнительных требований, кроме направления «уведомления об одностороннем расторжении договора» такие условия полностьюсоответствуют описанию одностороннего отказа, которое дал Президиум ВАС РФ в Постановлении от 09 сентября 2008 г. № 5782/08:

«Для одностороннего отказа от исполнения договора, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, достаточно самого факта указания в законе или соглашении сторон на возможность одностороннего отказа».

И именно так квалифицировал договорное условие Президиум ВАС РФ в Постановлении от 16 февраля 2010 г. № 13057/09:

«Исходя из пункта 6.2 договора аренды его действие может быть прекращено до истечения, указанного в пункте 6.1 срока в случае, предусмотренном пунктом 2.4.3 договора, а также односторонним расторжением договора.

Поэтому суды первой и апелляционной инстанций обоснованно пришли к выводу о наличии в договоре аренды условия о возможности его досрочного расторжения по требованию арендодателя.

Так как для одностороннего отказа от исполнения договора (одностороннего расторжения договора) достаточно самого факта указания об этом в соглашении сторон, оснований считать действия управления по внесению в государственной реестр записи о расторжении договора аренды незаконными не имелось».

Однако, возможна и иная квалификация таких договорных условий, особенно в случаях, когда «одностороннее расторжение договора» сопровождается условиями, характерными именно для института расторжения договора. Скорее всего воля и в этом случае была направлена на то, чтобы лицо имело возможность выхода из договора в одностороннем порядке, но она похоронена под таким толстым слоем волеизъявления, что реконструировать ее не представляется возможным. В этой связи представляют интерес дело о «немотивированном расторжении», рассмотренное СКЭС ВС РФ (Определение Верховного Суда РФ от 21.08.2015 N 310-ЭС15-4004 по делу № А08-7981/2013).

В данном споре стороны, установив в одном из пунктов долгосрочного договора аренды основания для его расторжения в судебном порядке, в другом пункте предусмотрели, что в случае досрочного расторжения договора по иным основаниям, стороны обязаны письменно предупредить о предстоящем расторжении заблаговременно за один год до расторжения. Что имелось в виду? Скорее всего, что от договора можно отказаться, но такой отказ будет иметь силу только спустя год, после того, как будет заявлен. Собственно, предоставление такого большого льготного срока (в четыре раза большего, чем срок уведомления о выходе из договора, заключенного на неопределенный срок, установленный пунктом 2, ст. 610 ГК РФ) может свидетельствовать о намерении сторон предоставить гарантии для контрагента, отказывающейся от договора стороны (либо для того, чтобы в обычном режиме подыскать нового арендатора, либо для того, чтобы найти новые помещения). Если бы стороны предполагали, что в данном случае будет действовать обычная процедура расторжения, никаких разумных причин устанавливать столь длительный срок у них не имелось. Однако выражено это намерение было столь несовершенно, что суд истолковал данное положение именно как устанавливающее дополнительный порядок расторжения договора, отказав в иске со ссылкой на несогласование сторонами дополнительных оснований.

Аналогичные условия договора стали предметом рассмотрения Президиумом Высшего Арбитражного суда в Постановлении от 20 октября 2011 г. N 9615/11. В соответствии с условием договора арендатор был вправе потребовать досрочного расторжения договора при условии предупреждения арендодателя не менее чем за 90 дней, при условии соблюдения им обязательств по внесению арендной платы и возмещению расходов арендодателя по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг. Суд первой инстанции посчитал, что сторонами предусмотрен односторонний отказ арендатора от исполнения договора. ВАС РФ нижестоящий суд поправил:

 «Согласно пункту 2 статьи 450 Кодекса по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда в случаях, указанных в договоре.

Пункт 7.5 договора аренды предусматривает право арендатора потребовать досрочного расторжения договора, но не право расторгнуть договор в одностороннем порядке применительно к пункту 3 статьи 450 Кодекса.

Поскольку арендодатель отказался от расторжения договора, и соответствующее соглашение между сторонами не достигнуто, у арендатора возникло право требовать расторжения договора в судебном порядке. Данным правом арендатор воспользовался, предъявив встречный иск по настоящему делу.

Как установлено судом первой инстанции, арендатор выполнил все условия пункта 7.5 договора аренды, арендодатель был заранее предупрежден о намерении арендатора прекратить арендные отношения в связи с прекращением деятельности филиала учреждения, однако арендодатель не привел арендатору разумных причин для отказа в расторжении договора».

Здесь как видим также использована не совсем корректный оборот — «право расторгнуть договор в одностороннем порядке» — но не в этом суть. В случае, когда смешаны элементы расторжения и односторонего отказа от него никто не может быть застрахован от того или иного истолкования таких условий. Характерно, что при толковании, которое выбрал Президиум ВАС, правомочие лица своей волей прекратить договорные отношения также остается односторонним, просто его сопровождает  процедурная надстройка споровождающая расторжение договора. Роль суда при такой трактовке договорных условий сводится к удостоверению своевременного одностороннего волеизъявления лица, по сути суд выполняет функции нотариуса: тогда-то тогда-то сделано уведомление, следовательно договор должен быть расторгнут. Зачем же удваивать сущности, если механизм одностороннего выхода из договора уже установлен и урегулирован.

Договорные условия должны уважаться, какие бы невероятные условия стороны не согласовали, это аксиома. Но гарантий того, что металлоискатель на входе в суд зафиксирует бритву Оккама, проносимую в портфеле какого-нибудь начитанного юриста, нет, как нет и гарантии, того что препарированный с ее помощью договор сохранит баланс интересов заключивших его сторон (что условия о расторжении не будут истолкованы как односторонний отказа, либо наоборот).  Гарантией является отметка «не содержит ГМО»,  стоящая на договоре.  Ясность мысли залог ясности изложения.      

Расторжение контракта по 44-ФЗ в одностороннем порядке

Согласно ч. 8 ст. 95 № 44-ФЗ расторжение контракта допускается по соглашению сторон, по решению суда, в случае одностороннего отказа стороны контракта от исполнения контракта в соответствии с гражданским законодательством. Заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта по основаниям, предусмотренным ГК РФ, при условии, что это было предусмотрено контрактом (ч. 9 ст. 95 № 44-ФЗ).

В законе № 44-ФЗ установлены обязательные этапы одностороннего расторжения (ч. 12–22, ст. 95 № 44-ФЗ):

1. Обязательное уведомление второй стороны.
2. Отмена решения об одностороннем расторжении в случае, если в течение десяти дней от даты уведомления вторая сторона устранила нарушение условий контракта.

Заказчик имеет право на одностороннее расторжение контракта. А как же участник?

Если заказчик предусмотрел возможность одностороннего расторжения контракта, поставщик также имеет право на односторонний отказ от исполнения контракта 44-ФЗ.

При расторжении контракта в связи с односторонним отказом от исполнения контракта другая сторона вправе потребовать возмещения только фактически понесенного ущерба (ч. 23, ст. 95 № 44-ФЗ).

Возникает вопрос: Если подрядчик выполнил работы в срок и качественно, а заказчик уклоняется от подписания форм КС и оплаты, то заказчик сможет расторгнуть контракт и не платить за выполненные работы?

Нет, по закону такая ситуация невозможна. Заказчик не может расторгнуть контракт, не имея на это существенной причины, и не может не оплатить выполненные работы, даже если контракт расторгается.

Односторонний отказ от исполнения контракта 44-ФЗ: причины и условия

1. Причиной одностороннего расторжения может быть только «существенное нарушение договора другой стороной», причем существенным является «нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора» (ч. 2, ст. 450, ГК РФ), а также конкретные причины, указанные в тексте контракта.
2. В контракте должны быть обязательно указаны условия ответственности заказчика и поставщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение контракта (ч. 4, ст. 34 № 44-ФЗ). Пени и штрафы за нарушение сроков оплаты также должны быть указаны в контракте (ч. 5, ст. 34 № 44-ФЗ).

В соответствии с этими пунктами поставщик сможет потребовать возмещения ущерба.

И все-таки, при исполнении и расторжении контракта следует руководствоваться Законом № 44-ФЗ «О контрактной системе», а не Гражданским кодексом?

Закон № 44-ФЗ говорит, что расторжение контракта возможно по соглашению сторон, по решению суда и в одностороннем порядке в соответствии с гражданским законодательством. Значит, если какие-то условия и обязанности при расторжении контракта не описаны в законе о закупках, действует Гражданский кодекс и остальные Федеральные законы в той части, в какой они не противоречат Закону № 44-ФЗ. «Нормы права, содержащиеся в других федеральных законах и регулирующие указанные отношения, должны соответствовать настоящему Федеральному закону» (ч. 1, ст. 2, № 44-ФЗ).

Хотите знать все о процедурах заключения контракта по 44-ФЗ и договора по 223-ФЗ? Записывайтесь на экспресс-курс «Договоры в регламентированных закупках по 44‑ФЗ и 223‑ФЗ»

Расторжение госконтракта по 44-ФЗ. Что говорит закон о госзакупках?

Заказчик может провести экспертизу поставленного товара, выполненной работы, оказанной услуги. Если выявлены нарушения со стороны поставщика, то заказчик вправе расторгнуть контракт в одностороннем порядке (ч. 10, 11 ст. 95).

В течение трех рабочих дней с даты принятия решения об одностороннем расторжении контракта заказчик размещает его в ЕИС и направляет поставщику по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Возможны и другие способы уведомления поставщика, например через электронную почту. Главное, чтобы такие способы обеспечивали фиксирование уведомления и получение заказчиком подтверждения о его вручении поставщику (ч. 12 ст. 95).

Решение заказчика об одностороннем отказе от исполнения контракта вступает в силу и контракт считается расторгнутым через десять дней с даты надлежащего уведомления заказчиком поставщика об одностороннем отказе от исполнения контракта (ч. 13 ст. 95).

Информация о поставщике, с которым контракт был расторгнут, включается в РНП (ч. 16 ст. 95). Если в течение этих десяти дней поставщик, подрядчик или исполнитель успеет исправить нарушения, то заказчик обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения контракта (ч. 14 ст. 95). Будьте внимательны! У поставщика есть право на одну-единственную ошибку. Заказчик не отменит свое решение в случае повторного нарушения.

Поставщик, подрядчик или исполнитель со своей стороны также вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта, если в контракте было предусмотрено подобное право заказчика (ч. 19 ст. 95). Процедура направления заказчику уведомления о решении расторгнуть контракт аналогична процедуре направления такого решения от заказчика к поставщику, описанной выше. Стороны вправе потребовать возмещения ущерба по условиям, приведенным в ч. 23 ст. 95.

Не устроило качество услуг — заказчик расторгает контракт? Не всегда

По условиям контракта поставщик принял на себя обязательство по оказанию охранных услуг на охраняемых объектах, перечень которых утвержден в приложении к контракту (наличие одного поста, осуществление охраны одним охранником в смену, круглосуточное несение службы).

Заказчик провел проверку оказания услуг, по результатам которой пришел к выводу, что качество оказания услуг не соответствует требованиям государственного контракта.

На основании результатов проверки заказчик издал приказ об одностороннем отказе от исполнения контракта, решение было направлено поставщику и получено им.

Поставщик направил заказчику письмо, в котором сообщил об устранении выявленных нарушений, а также указал, что заказчик нарушил процедуру — односторонний отказ от исполнения контракта условиями контракта не предусмотрен, в связи с чем расторжение контракта возможно только в судебном порядке. Согласно пункту 10.3 контракт может быть расторгнут досрочно по соглашению сторон. Поставщик считает, что заказчик неправомерно отказался от исполнения государственного контракта.

Суд установил, что условия контракта не предусматривают право ответчика на расторжение контракта в одностороннем порядке без обращения в суд, поэтому отказ ответчика от исполнения контракта в одностороннем порядке является незаконным (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 19.11.2014 № Ф06-16631/2013 по делу № А49-2126/2014).

Поставщик отказался от исполнения контракта. Что делать заказчику?

Поставщик направил заказчику письмо о приостановлении им исполнения контракта, но не указал основания такого приостановления.

При рассмотрении дела суд установил, что поставщик фактически не приступил к выполнению своих обязательств по контракту. В силу ст. 715 ГК РФ предусмотрено, что если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В связи с тем что поставщик фактически не приступил к исполнению своих обязательств, заказчик правомерно рассмотрел данное письмо в качестве одностороннего отказа от исполнения контракта, которое было предусмотрено контрактом, и направил в ответ свое решение о том, что он также в одностороннем порядке готов расторгнуть контракт.

В соответствии с ч. 14 ст. 95 № 44-ФЗ заказчик обязан отменить не вступившее в силу решение об одностороннем отказе от исполнения контракта, если в течение 10-дневного срока с даты надлежащего уведомления поставщика о принятом решении об одностороннем отказе от исполнения контракта устранено нарушение, послужившее основанием для принятия указанного решения. Но в течение указанного в законе срока поставщик к оказанию услуг не приступил и не устранил нарушения, послужившие основанием для принятия данного решения.

Поэтому суд признал расторжение контракта правомерным (Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.02.2015 по делу № А56-6651/2014).

Подрядчик нарушил сроки

Контрактом предусмотрено выполнение подрядчиком проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ и их последовательность в соответствии с техническим заданием. Срок начала работ установлен с 18.06.2012, окончание — не позднее 19 месяцев со дня заключения контракта, в том числе подготовка рабочей и сметной документации, строительство и сдача в эксплуатацию жилых домов.

Согласно п. 4.2.2 контракта подрядчик обязался выполнить рабочую документацию в объеме, необходимом для получения разрешения на строительство, согласовать ее с заказчиком и компетентными органами и передать заказчику.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств в определенные контрактом сроки истец обратился в арбитражный суд с требованием о расторжении контракта на основании п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ.

Применительно к муниципальному контракту на выполнение подрядных работ существенным нарушением его условий является нарушение сроков выполнения работ. Как установлено судом, исходя из дат оформления документов на передачу части рабочей документации, данные работы по подготовке рабочей и сметной документации выполнены подрядчиком с нарушением срока, установленного контрактом.

При этом в полном объеме рабочая документация подрядчиком на момент рассмотрения спора в суде не изготовлена.

Таким образом, суд пришел к обоснованному выводу о нарушении ответчиком сроков изготовления указанной документации, то есть существенном нарушении условий контракта (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 16.01.2015 № Ф09-9280/14 по делу № А60-10485/2014).

Также было установлено, что заказчиком был соблюден досудебный порядок — ответчику было предложено расторгнуть вышеуказанный контракт. Требование о расторжении контракта удовлетворено.

Отказ от приемки

Бесплатные вебинары по 44-ФЗ, 223-ФЗ

Участие в закупках. Изменения. Эксперты-практики в Школе электронных торгов

Согласно контракту поставщик обязался поставить заказчику расходные материалы для копировально-множительной техники в соответствии со спецификацией, с необходимой документацией (счет, счет-фактура, товарная накладная ТОРГ-12, акт приема-передачи товара).

Согласно п. 3.3 товар поставляется в упаковке, обеспечивающей сохранность при транспортировке и перегрузке и с маркировкой: индекс, количество, вес, страна и название фирмы-производителя, модель аппарата, на который поставляется товар.

Согласно п. 9.1 договора поставка товара осуществляется в течение пяти рабочих дней после подписания договора, то есть в срок до 11.04.2014.

Как следует из представленных доказательств, первоначально товар предлагался к приемке 10.04.2014, в которой поставщику было отказано по мотиву недопоставки товара, неверного указания в товаросопроводительных документах количества товара, неверного указания наименования поставляемого товара, отсутствием в передаточных актах серийных номеров товара и информации о дате изготовления товара.

В дальнейшем поставщик поставил недостающее количество товара, но не привел товаросопроводительные документы в соответствие с условиями контракта.

Заказчик потребовал уплаты неустойки за просрочку поставки в полном объеме и в одностороннем порядке расторг контракт, указав как причину неверное оформление документов. Ч. 1 ст. 520 ГК РФ устанавливает: если поставщик не поставил предусмотренное договором поставки количество товаров в установленный срок, покупатель вправе потребовать допоставить необходимое количество товара.

Нормы ГК РФ и положения контракта в случае недопоставки не предоставляют покупателю право на отказ от принятия товара.

Суд правомерно указал на то, что в рамках приемки товара заказчиком не установлено каких-либо нарушений поставщиком требований к качеству товара, что дополнительно свидетельствует о неправомерном отказе заказчика от приемки.

Неверное указание в товаросопроводительных документах информации о товаре также не является обстоятельством, препятствующим принятию товара по условиям контракта, и тем более основанием для одностороннего расторжения контракта.

Требования о взыскании неустойки частично удовлетворены, поскольку поставщиком были нарушены сроки поставки заказчику товара, однако взыскиваемая неустойка уменьшена на основании ст. 333 ГК РФ, так как частично поставка была выполнена в срок. Требования поставщика о признании недействительным одностороннего расторжения контракта удовлетворены (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.12.2014 № 09АП-51223/2014 по делу № А40-94139/2014). Они были признаны правомерными, поскольку заказчик расторг контракт по основанию, которое не предусмотрено ни в законе, ни в контракте.

Обучение по 44-ФЗ, 223-ФЗ

Повышение квалификации и профпереподготовка в Контур.Школе

Вывод

Государственный контракт можно расторгнуть в одностороннем порядке. Главное — придерживаться законодательных норм и правил. Попытки уклониться от исполнения контракта через неправомерное расторжение в одностороннем порядке легко выявляются в ходе арбитражного процесса. Поэтому и поставщикам, и заказчикам лучше изначально добросовестно подходить к исполнению своих обязательств.

причин расторжения юридических договоров | Малый бизнес

Сэмпсон Куэйн Обновлено 17 октября 2018 г.

Как владелец бизнеса, высока вероятность, что вам придется вступать в отношения с продавцами, клиентами и поставщиками. Эти отношения обычно включают подписание контракта, но могут также включать устный контракт, оба из которых являются юридическими соглашениями между двумя или более сторонами.

Прежде чем вы сможете определить, можете ли вы инициировать расторжение контракта по какой-либо причине, вы должны определить, что у вас есть юридический контракт.Для того, чтобы контракт был юридически действительным, должны существовать два элемента: взаимное согласие, что означает, что предложение было сделано и принято, и рассмотрение, что означает обмен чем-то ценным. Однако есть несколько обстоятельств, при которых вы можете инициировать расторжение контракта по уважительной причине.

Прекращение действия из-за невозможности исполнения

Один из примеров расторжения контракта по причине имеет место в соответствии с юридическим стандартом, известным как «невозможность исполнения». Это означает, что обстоятельства сделали невозможным для вас или кого-то, с кем вы подписали контракт, его выполнение.Например, предположим, что у вас есть типография и у вас есть контракт с поставщиком на отправку вам 1000 упаковок картриджей. Однако в ночь перед тем, как поставщик отправит вам картриджи, его единственный склад сгорает, уничтожая все содержимое внутри. Ваш контракт будет расторгнут по закону из-за невозможности выполнения стандарта, потому что теперь поставщик не сможет выполнить контракт.

Прекращение действия вследствие мошенничества

Одной из наиболее частых причин прекращения действия контракта является мошенничество, которое определяется как преднамеренный обман или введение в заблуждение с целью получения денежной или личной выгоды.Другими словами, если ваша компания заключает договор с поставщиком или клиентом, и этот поставщик или клиент совершает мошенничество, это является достаточным основанием для расторжения договора. Оставаясь с предыдущим примером, предположим, что поставщик печатных красок отправил вашей компании 1000 упаковок чернил для принтера, но вы обнаружили, что все картриджи были пусты. Поставщику будет сложно утверждать, что он не знал, что все картриджи пустые, поэтому это могло бы служить основанием для расторжения контракта.

Прекращение действия из-за взаимной ошибки

Другая причина для расторжения контракта возникает, когда вы и другая сторона в соглашении ошибочно относитесь к фактам, связанным с контрактом. Это известно как взаимная ошибка, и, поскольку ошибка касается основного элемента контракта, она часто считается разумным основанием для прекращения контракта. Взаимная ошибка возникает, когда обе стороны подписывают или заключают договор, исходя из ошибочного предположения. Однако для расторжения контракта ошибка должна нарушать основные условия контракта и иметь значительное влияние на выполнение контракта, и вы и другая вовлеченная сторона не могли разумно предвидеть, что ошибка произойдет.

Прекращение действия из-за нарушения

Если другая сторона не выполняет определенные положения контракта, у вас может быть причина для расторжения этого контракта. В юридическом мире это известно как «нарушение», но чтобы расторгнуть договор, вы должны доказать, что это было существенное нарушение. Факторы, которые будут составлять существенное нарушение, включают размер полученной вами выгоды, степень частичного или частичного выполнения контракта, а также халатное или умышленное поведение другой стороны.Если другая сторона выполнила значительную часть соглашения, вы не сможете использовать нарушение как одну из причин для расторжения контракта. Например, если ваша компания заказала картриджи с чернилами у поставщика, и поставщик принял оплату, но не отправил картриджи даже после неоднократных телефонных звонков, вы можете аннулировать договор и подать в суд на основании нарушения поставщиком.

Примеры односторонних контрактов

Если вам нужны примеры односторонних контрактов, вы должны знать, что в одностороннем контракте покупатель намеревается заплатить за определенное исполнение или юридическое действие. 4 мин. Читать

Если вам нужны примеры односторонних договоров, вы должны знать, что односторонний договор — это договор, в котором покупатель намеревается заплатить за определенное исполнение или юридический акт. Когда дело доходит до одностороннего соглашения, только одна сторона платит другой за определенный долг.Если эта сторона выполняет обязанность, другая сторона должна произвести соответствующую оплату.

Как работает односторонний договор?

При одностороннем контракте первая сторона не несет никаких обязательств по оплате, а вторая сторона должна выполнять эту обязанность только в том случае, если они этого хотят. Например, Джим предлагает односторонний контракт на выплату Шелли 3000 долларов, если она сдаст лодку Джима на хранение. У Шелли нет юридических обязательств по хранению лодки, но если она захочет, Джим должен заплатить ей 3000 долларов.

Односторонние контракты также подлежат исполнению в суде, хотя правовые ситуации не могут возникнуть до тех пор, пока сторона не потребует выполнить определенную задачу.

Поскольку односторонний договор недействителен до тех пор, пока одна из сторон не завершит задачу, юридическое оспаривание обычно принимает форму неуплаты дающей стороной согласованной суммы. В таком случае нарушение контракта будет основываться на ясности соглашения и на том, может ли одна из сторон доказать, что задача была выполнена.

Кроме того, односторонние контракты могут предлагать вознаграждение помимо денег, но деньги являются основным стимулом.Например, Джерри размещает рекламу, предлагающую заплатить 500 долларов за возвращение его пропавшей собаки. В этом случае любое лицо может заключить одностороннее соглашение о возврате собаки. Это один из немногих случаев, когда реклама сама по себе считается контрактом.

Также страховая компания может согласиться выплатить застрахованному лицу деньги в случае наступления определенных событий. Это одностороннее соглашение, и страховой компании не придется платить, если события не произойдут.

Обратите внимание, что не все обещания могут привести к одностороннему соглашению.

Условия одностороннего соглашения

Само обещание должно быть явным обещанием. Контракт должен явно предлагать что-то ценное в обмен на другую сторону, выполняющую услугу. Поскольку обещание должно предлагать что-то ценное в обмен на бездействие или действие, лицо, давшее обещание в одностороннем соглашении, называется оферентом.

Противоположная сторона, которая может принять, называется адресатом оферты, и адресат оферты не обязан действовать каким-либо образом.Следовательно, адресат оферты имеет право принять или отклонить предложение. Если адресат оферты решает принять и соблюдать одностороннее соглашение, договор заключен и имеет юридическую силу.

Односторонние осложнения

С односторонними контрактами могут возникнуть сложности, особенно в областях, касающихся:

• Приемка
• Возмещение
• Предложение

Если у вас есть юридический вопрос, связанный с односторонним соглашением, вам следует обратиться к юристу, чтобы узнать, какие у вас есть варианты.

Двустороннее соглашение

Двусторонний контракт — это соглашение между как минимум двумя группами людей, и большинство людей или предприятий подпадают под эту категорию. Фактически, вы заключаете двусторонние соглашения, когда делаете следующее:

• Приобрести товар в магазине.
• Заказ обедов в ресторанах.
• Обратитесь к врачу.

В каждой из этих ситуаций вы даете обещание выполнить действие с участием другого человека в ответ на действие этого человека.

Разница между двусторонним договором и односторонним договором в вышеуказанных ситуациях заключается в одностороннем договоре, лицо, ответственное за выполнение запроса, не обязано это делать.

Расторжение соглашения

Независимо от формы контракта нарушение контракта происходит, когда стороны не соблюдают соглашение.

Например, если вы предлагаете 200 долларов тому, кто возвращает вашу собаку, и отказываетесь платить, потому что считаете, что адресат украл у вас вашего питомца, вы все равно нарушаете контракт, потому что не заплатили этому человеку.

На рабочем месте двусторонний договор может быть расторгнут, если:

• Сотрудник не выполняет задачу.
• Сотрудник делает что-то, что ограничено его или ее контрактом.
• Заказчик мешает подрядчику выполнить поставленную задачу.

Пример двустороннего договора

В примере с собакой Теда контракт будет двусторонним, если Сара заключает с ним эксклюзивный контракт на поиск собаки, поскольку в этом случае каждая сторона будет иметь обязательства.Основное различие между двусторонними и односторонними соглашениями заключается в том, что двустороннее соглашение создает взаимные обязательства. Сара теперь обязана искать собаку и может нарушить контракт, если не сделает этого. Тед также имеет обязательства, так как он заплатит Джилл 200 долларов за возвращение собаки и не может предложить такое же соглашение сторонним лицам.

Обеспечение исполнения двусторонних или односторонних договоров в суде

Как двусторонние, так и односторонние контракты имеют юридическую силу.Двусторонние контракты подлежат исполнению с самого начала, поскольку обе стороны обещали выполнить контракт. Односторонние контракты подлежат исполнению только тогда, когда лицо начинает выполнять контракт, что может быть выполнено в любое время. В случае нарушения контракта от вас потребуется предоставить доказательства и / или установить следующее:

• Действовал действующий контракт.
• Контракт нарушен / разорван.
• Из-за разрыва контракта вы понесли убытки.
• Человек, против которого вы подаете иск, является лицом, ответственным за соблюдение контракта.

Чтобы получить дополнительные примеры односторонних договоров, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel. В UpCounsel работают одни из лучших юристов в стране, и они помогут вам составить прочное одностороннее соглашение, которое привлечет заинтересованные стороны. Кроме того, наши юристы помогут вам выработать четкий и лаконичный язык, сообщающий о ваших намерениях, и помогут вам преодолеть любые юридические трудности, которые могут возникнуть на вашем пути.

Все, что вам нужно знать

Условия расторжения контракта состоят из конкретных деталей о том, как контракт должен завершаться после того, как сделка между сторонами закончилась. 3 мин. Чтения

Условия расторжения контракта состоят из конкретных деталей того, как контракт должен завершаться после того, как сделка между сторонами закончилась. Точные условия будут варьироваться в зависимости от специфики и характера соглашения.

Каковы условия расторжения контракта?

Контракт — это юридически обязательный документ между двумя или более сторонами.Контракт требует, чтобы все участвующие стороны выполнили определенные обязательства, изложенные в контракте, прежде чем соглашение будет считаться завершенным. В некоторых случаях договор становится недействительным, когда происходит его расторжение, но только те, кто участвует в соглашении, могут принять решение о расторжении договора.

Пункт о прекращении действия в контракте позволяет прекратить действие соглашения или иным образом прекратить его действие при определенных обстоятельствах, указанных в пункте о прекращении. Как правило, контракты могут быть расторгнуты по соглашению сторон или в соответствии со следующими правовыми доктринами:

• Прекращение относится к прекращению действия контракта до его естественного заключения и по причинам, не связанным с нарушением контракта
• Отмена контракта означает прекращение действия соглашения путем прекращения его действия, действительности или силы, что обычно освобождает другую сторону от невыполненных обязательств, потому что другая сторона не выполнила или нарушила условия контракта.
• Термин «расторжение» используется при расторжении контракта для обозначения отмены, отмены или расторжения контракта.
• Отказ означает отказ стороны выполнять обязанности или выполнять договорные обязательства перед другой стороной
• Отзыв относится к ряду ситуаций, таких как взаимное аннулирование контракта, отзыв предложения контракта до его принятия, отмена документа до того, как он станет законным, или отзыв полномочий органа

Большинство контрактов содержат пункт о расторжении, но если его нет и вам необходимо расторгнуть контракт, ссылка на любую из вышеупомянутых правовых доктрин может помочь вам преждевременно расторгнуть соглашение.Некоторые контракты также автоматически прекращают свое действие после определенного периода или после завершения определенных событий или действий. В целом ожидается, что все стороны, участвующие в контракте, будут выполнять свои обязанности и обязательства, если контракт не будет расторгнут, расторгнут, аннулирован или аннулирован.

Никогда не пытайтесь расторгнуть договор, не посоветовавшись с другой стороной или не получив постановления суда. Попытка расторгнуть договор по своему усмотрению может привести к нарушению договора и последующей юридической ответственности.Даже в этом случае некоторые контракты могут содержать оговорку о расторжении договора, которая позволяет одной стороне в одностороннем порядке расторгнуть договор при определенных обстоятельствах.

Проверьте наличие пункта о расторжении договора в разделе «Условия» документа. Если вы составляете контракт самостоятельно, включите в этот раздел пункт о расторжении, чтобы вы могли сообщить пользователям, какие обстоятельства являются основанием для расторжения. Не забудьте включить следующую информацию, чтобы сделать ваше условие о прекращении действия более подробным:

• Как пользователь может закрыть свою учетную запись
• Какие обстоятельства позволяют пользователю закрыть свою учетную запись
  • i.д., «в случае нарушения условий соглашения» или «по нашему усмотрению по любой причине» и т. д.
• Что происходит после расторжения договора

Что такое недействительные контракты?

Недействительные контракты — это соглашения, в которых отсутствуют существенные элементы для обеспечения соблюдения или которые являются незаконными по иным причинам. Например, контракты, которые не были подписаны всеми вовлеченными сторонами, соглашения с участием несовершеннолетних, мошеннические контракты или соглашения, связанные с продажей незаконных наркотиков, считаются недействительными.

Способы расторжения договора

Каждый контракт требует, чтобы одна или несколько сторон что-то сделали, что в терминах называется «исполнением». Если невозможно выполнить требуемые по контракту обязательства, вы можете расторгнуть договор в связи с невозможностью исполнения.

Другой способ преждевременно расторгнуть контракт — это нарушение контракта, что не рекомендуется. Нарушение происходит, когда одна сторона намеренно не выполняет обязательства, а сторона, не нарушившая договор, решает прекратить действие соглашения, направив письменное уведомление о нарушении.

Вы можете расторгнуть соглашение, если ранее существовало соглашение с другой стороной, предусматривающее расторжение контракта. В этом случае одна сторона должна письменно уведомить другую сторону о расторжении договора.

Расторжение договора происходит, когда сторона представляет себя в ложном свете, совершает ошибку или действует незаконно, что является основанием для расторжения. Например, если вы покупаете дом, но обнаруживаете, что продавец скрыл его плохое состояние, вы, вероятно, можете расторгнуть договор.

Контракты также прекращаются после выполнения всех обязательств.

Если вам нужна помощь в понимании условий расторжения контракта, опубликуйте свою юридическую потребность на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

Расторжение договоров

Первое, что нужно сказать, это то, что в транзакциях B2B, если вы подписываете контракт, который не дает ни одной из сторон права расторгнуть его, если что-то пойдет не так, то у вас нет автоматического права на его прекращение, даже если, например, , вам не платят или если заказанные вами товары или услуги не были доставлены.

Если вы потребитель, то существуют различные законы и постановления, позволяющие расторгнуть договор, но они не рассматриваются в этой статье.

При правильных обстоятельствах, если вы можете показать, что другая сторона своими действиями не выполнила свои обязательства, вы можете утверждать, что своими действиями (или, что более вероятно, бездействием) она «аннулировала» договор. Но слова «отказ» должно быть достаточно, чтобы предупредить вас о том, что вы попадаете на законную территорию в этих обстоятельствах, а это может означать затраты и неопределенность.

Добровольное расторжение

Прежде чем рассматривать расторжение договора, если что-то пошло не так, вы можете захотеть получить право расторгнуть договор по другим причинам.Если вы предоставляете ИТ-услуги клиенту на регулярной, но не очень прибыльной основе, и кто-то предлагает вам более прибыльную работу, вы можете расторгнуть первый контракт, поэтому имеет смысл установить период уведомления.

Если, с другой стороны, ваш клиент хочет завершить контракт, вы можете попросить уведомить вас о времени, чтобы найти другой бизнес. Это должно быть отражено в ваших условиях ведения бизнеса.

Какие условия прекращения действия покрывают

Если вы продаете или покупаете, убедитесь, что у вас есть право расторгнуть договор, если что-то пойдет не так.Оговорка о простом прекращении обычно охватывает следующее:

Оговорка обычно составляется на взаимной основе, так что любая из сторон может завершить контракт, если произойдет одно из упомянутых событий. Кроме того, формулировка должна позволять стороне принимать решение о расторжении договора.

Если ваш клиент опаздывает с оплатой на неделю, вы можете иметь право расторгнуть договор, но вряд ли вы захотите сделать это, не дав ему больше времени. Иногда формулировка касается этого, позволяя направить уведомление с просьбой исправить ошибку, и только если виновная сторона не справится с проблемой, другая сторона сможет расторгнуть договор.

Разрыв материала

Иногда в контракте говорится, что сторона может расторгнуть договор за « существенное нарушение ». Цель состоит в том, чтобы помешать одной стороне положить конец этому по какой-то тривиальной причине, но проблема может возникнуть с такого рода формулировками, если есть спор о том, является ли нарушение « существенным », поэтому лучше избегать такого рода формулировок если вы не обсудили это с юристом.

Пример положений о прекращении действия

Объединив эти элементы, можно получить типичное условие о прекращении действия:

« 1.Этот контракт должен быть заключен на начальный период в 12 месяцев с даты начала. Любая из сторон будет иметь право расторгнуть договор, направив другой стороне письменное уведомление не менее чем за 30 дней об истечении срока действия в конце начального периода или в любое время после этого.

2. Любая из сторон может расторгнуть настоящий договор путем письменного уведомления другой стороны в любое время, если эта другая сторона:

(a) совершает нарушение настоящего контракта, и в случае нарушения, которое можно исправить, он не может устранить нарушение в течение 14 дней с момента требования сделать это в письменной форме; или
(b) становится неплатежеспособным, или назначен ликвидатор, управляющий, управляющий или административный управляющий .”

Слово предупреждения

Один важный момент, о котором следует помнить, если вы хотите расторгнуть договор: убедитесь, что вы строго соблюдаете формулировки соответствующих положений.

В контрактах часто есть пункт, в котором указывается, как должны быть отправлены уведомления — например, заказной доставкой. Если это так, обязательно отправьте его заказным письмом и убедитесь, что формулировка вашего уведомления ясна и вы указываете правильную длину уведомления. Также желательно сделать ссылку на соответствующий пункт в контракте.

Например: « Я имею в виду контракт на техническое обслуживание, заключенный между мной и вашей компанией Joes Brothers Ltd. от 30 декабря 2009 года. В соответствии с пунктом 5.2 контракта я настоящим уведомляю вас о расторжении контракта 1-го числа. Июль 2010 г., ».

Так же, как большинство людей страхуют свой дом от пожара или наводнения, но лишь очень немногие когда-либо имеют претензию, стоит включить пункт о расторжении договора в ваши стандартные условия, и, если повезет, вам никогда не понадобится его использовать.

Джайлс Диксон — поверенный и управляющий директор онлайн-магазина ContractStore — www.contractstore.com — предоставляет шаблоны юридических документов для защиты бизнеса и снижения судебных издержек.