Статья 13. Порядок инвестирования с использованием инвестиционной платформы / КонсультантПлюс

Статья 13. Порядок инвестирования с использованием инвестиционной платформы

1. Договоры инвестирования заключаются в письменной форме с помощью информационных технологий и технических средств инвестиционной платформы путем принятия инвестиционного предложения лица, привлекающего инвестиции, и перечисления на его банковский счет денежных средств инвесторов в соответствии с настоящей статьей. Договоры инвестирования считаются заключенными с момента поступления денежных средств инвесторов с номинального счета оператора инвестиционной платформы на банковский счет лица, привлекающего инвестиции.

2. В инвестиционном предложении лица, привлекающего инвестиции, помимо всех существенных условий договора инвестирования должны быть указаны срок действия такого инвестиционного предложения и минимальный объем денежных средств инвесторов, достижение которого является необходимым условием для заключения договора инвестирования. В инвестиционном предложении также должен быть указан максимальный объем денежных средств инвесторов, по достижении которого действие такого инвестиционного предложения прекращается. При этом максимальный объем денежных средств инвесторов считается достигнутым в случае принятия инвесторами инвестиционного предложения на сумму денежных средств, равную указанному максимальному объему денежных средств. Инвестиционное предложение о заключении договора о приобретении утилитарных цифровых прав должно содержать условия их обращения и прекращения.

3. Инвестиционное предложение может быть адресовано, а в случае, если привлечение инвестиций осуществляется путем привлечения займов, размещения акций непубличных акционерных обществ либо облигаций без государственной регистрации их выпуска (дополнительного выпуска) и регистрации проспекта облигаций, должно быть адресовано только одному инвестору или нескольким конкретным инвесторам (далее — закрытое инвестиционное предложение).

4. Принятие инвестиционного предложения осуществляется путем выражения с помощью технических средств инвестиционной платформы воли инвестора о принятии инвестиционного предложения при условии наличия необходимой суммы денежных средств этого инвестора на номинальном счете, открытом оператору инвестиционной платформы. Инвестор, принявший инвестиционное предложение, в течение пяти рабочих дней со дня его принятия, но не позднее дня прекращения действия инвестиционного предложения вправе отказаться от заключения договора инвестирования. Уведомление об отказе от заключения договора инвестирования направляется инвестором, принявшим инвестиционное предложение, оператору инвестиционной платформы с помощью технических средств инвестиционной платформы, используемых для принятия инвестиционного предложения. В случае отказа инвестора, принявшего инвестиционное предложение, от заключения договора инвестирования в соответствии с настоящей частью оператор инвестиционной платформы не вправе передавать денежные средства такого инвестора лицу, привлекающему инвестиции.

5. В случае, если минимальный объем денежных средств, указанный в инвестиционном предложении, не был привлечен в течение срока действия инвестиционного предложения, договоры инвестирования не заключаются, о чем оператор инвестиционной платформы уведомляет инвесторов не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения указанного срока.

6. О прекращении действия инвестиционного предложения в связи с достижением указанного в нем максимального объема денежных средств оператор инвестиционной платформы раскрывает информацию на своем сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в день такого прекращения.

7. Заключение договора инвестирования подтверждается выпиской из реестра договоров, выдаваемой оператором инвестиционной платформы. Заключение договора инвестирования, по которому приобретаются утилитарные цифровые права, также может быть подтверждено непосредственно информацией в реестре договоров, если такая информация вносится в реестр договоров по правилам внесения в инвестиционной платформе информации о возникновении утилитарного цифрового права.

8. Инвестирование с использованием инвестиционной платформы может осуществляться только безналичными денежными средствами, которые зачисляются на номинальный счет, открытый оператору инвестиционной платформы. Денежные средства инвесторов, находящиеся на номинальном счете и предназначенные для инвестирования, перечисляются на банковский счет лица, привлекающего инвестиции, в порядке и срок, которые предусмотрены правилами инвестиционной платформы. Такой срок не может превышать три рабочих дня со дня прекращения действия инвестиционного предложения.

9. Для осуществления деятельности по организации привлечения инвестиций оператору инвестиционной платформы открываются один или несколько номинальных счетов. В случае, если такой номинальный счет открыт для совершения операций с денежными средствами, права на которые принадлежат нескольким инвесторам, оператор инвестиционной платформы ведет учет денежных средств каждого инвестора. Банк России вправе установить порядок ведения оператором инвестиционной платформы такого учета.

10. По указанию оператора инвестиционной платформы по его номинальному счету, открытому для осуществления деятельности по организации привлечения инвестиций, могут совершаться только следующие операции:

1) перечисление денежных средств инвесторов на их банковские счета;

2) перечисление денежных средств инвесторов, принявших инвестиционное предложение, на банковские счета лиц, сделавших такое инвестиционное предложение;

3) перечисление предусмотренных правилами инвестиционной платформы сумм вознаграждения оператору инвестиционной платформы при перечислении иных денежных сумм в соответствии с настоящей частью.

11. Об операциях с денежными средствами инвестора, которые находятся на номинальном счете, оператор инвестиционной платформы отчитывается перед инвестором в порядке, предусмотренном правилами инвестиционной платформы, не позднее рабочего дня, следующего за днем проведения соответствующей операции.

12. Инвестор вправе требовать от оператора инвестиционной платформы уплаты процентов на денежные средства, находящиеся на номинальном счете оператора инвестиционной платформы, в случае, если это предусмотрено правилами инвестиционной платформы.

13. Если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом, оператор инвестиционной платформы обязан по требованию инвестора передать ему его денежные средства, находящиеся на номинальном счете, путем их перечисления на его банковский счет.

14. Денежные средства инвестора не могут зачисляться на счет оператора инвестиционной платформы, на котором находятся его собственные денежные средства, за исключением выплаты вознаграждения оператору инвестиционной платформы или в случае заключения оператором договора инвестирования.

15. Если инвестирование с использованием инвестиционной платформы осуществляется путем приобретения утилитарных цифровых прав, такие утилитарные цифровые права не могут возникать у их первого приобретателя на счете, открытом в депозитарии.

16. Лица, привлекающие инвестиции, исполняют свои денежные обязательства перед инвесторами по заключенным с ними договорам инвестирования, которые являются договорами займа, в том числе обязательства по выплате процентов за пользование займом, путем перечисления денежных средств на номинальный счет, открытый оператору инвестиционной платформы, бенефициарами по которому являются соответствующие инвесторы.

Apple сообщает результаты за третий квартал

Этот пресс-релиз содержит прогнозные заявления по смыслу Закона о реформе судебных разбирательств по частным ценным бумагам от 1995 года. Эти прогнозные заявления включают, помимо прочего, заявления о планах Компании по выплате квартальных дивидендов. Эти заявления связаны с рисками и неопределенностями, а фактические результаты могут существенно отличаться от любых будущих результатов, выраженных или подразумеваемых в прогнозных заявлениях. Риски и прогнозные заявления включают, но не ограничиваются прогнозами относительно воздействия пандемии COVID-19; ожидаемый доход, валовая прибыль, операционные расходы, прочие доходы / (расходы) и налоговая ставка; планы по возврату капитала; разделение акций на четыре; и обязательство быть углеродно-нейтральным к 2030 году. Эти заявления связаны с рисками и неопределенностями, и фактические результаты могут существенно отличаться от любых будущих результатов, выраженных или подразумеваемых в прогнозных заявлениях. Риски и неопределенности включают в себя, без ограничения: влияние пандемии COVID-19 на деятельность Компании, результаты деятельности, финансовое состояние и стоимость акций; влияние глобальных и региональных экономических условий на деятельность Компании, в том числе влияние на решения о покупке со стороны потребителей и предприятий; способность Компании конкурировать на высококонкурентных рынках, подверженных быстрым технологическим изменениям; способность Компании своевременно управлять внедрением и переходом продуктов и услуг, включая доставку на рынок и стимулирование покупательского спроса на новые продукты, услуги и технологические инновации на своевременной основе; влияние изменений в составе продуктов и услуг, а также в географическом, валютном или канальном составе, увеличение стоимости компонентов, увеличение затрат на приобретение и доставку контента для услуг Компании, ценовая конкуренция или внедрение новых продуктов или услуги, включая новые продукты или услуги с более высокой структурой затрат, могут иметь валовую прибыль Компании; зависимость Компании от работы дистрибьюторов продуктов Компании, включая операторов сотовой связи и других торговых посредников; риск списания стоимости запасов и других активов, а также риск отмены обязательств по покупке; постоянная доступность на приемлемых условиях или вообще определенных компонентов, услуг и новых технологий, необходимых для бизнеса Компании, включая компоненты и технологии, которые могут быть доступны только из единственных или ограниченных источников; зависимость Компании от производственных и логистических услуг, предоставляемых третьими сторонами, многие из которых расположены за пределами США и которые могут повлиять на качество, количество или стоимость произведенных продуктов или услуг, оказываемых Компании; влияние дефектов проектирования и изготовления продукции и услуг на финансовые показатели и репутацию Компании; зависимость Компании от сторонней интеллектуальной собственности и цифрового контента, которые могут быть недоступны для Компании на коммерчески разумных условиях или вовсе; зависимость Компании от поддержки сторонних разработчиков программного обеспечения для разработки и поддержки программных приложений и сервисов для продуктов Компании; влияние неблагоприятных судебных разбирательств, таких как потенциальный вывод о том, что Компания нарушила права интеллектуальной собственности других лиц; влияние сложных и изменяющихся законов и нормативных актов во всем мире, которые подвергают Компанию потенциальным обязательствам, увеличению затрат и другим неблагоприятным последствиям для бизнеса Компании; способность Компании управлять рисками, связанными с розничными магазинами Компании; способность Компании управлять рисками, связанными с инвестициями Компании в новые бизнес-стратегии и приобретения; влияние на бизнес и репутацию компании в результате сбоев в работе информационных систем, сбоев или потерь в сети, а также несанкционированного доступа или раскрытия конфиденциальной информации; способность Компании соблюдать законы и правила, касающиеся защиты данных; постоянное обслуживание и доступность ключевых руководителей и сотрудников; политические события, международные торговые споры, войны, терроризм, стихийные бедствия, проблемы общественного здравоохранения и другие перерывы в работе, которые могут нарушить предложение или доставку или спрос на продукцию Компании; финансовые риски, включая риски, связанные с колебаниями валютных курсов, кредитными рисками и колебаниями рыночной стоимости инвестиционного портфеля Компании; и изменения налоговых ставок и подверженность дополнительным налоговым обязательствам. Более подробная информация об этих рисках и других потенциальных факторах, которые могут повлиять на деловые и финансовые результаты Компании, включена в отчетность Компании в SEC, в том числе в разделах «Факторы риска» и «Обсуждение и анализ руководством финансового состояния и результатов деятельности», самых последних периодических отчетов Компании по форме 10-K и форме 10-Q и последующих заявок. Компания не берет на себя никаких обязательств по обновлению каких-либо прогнозных заявлений или информации, которые относятся к их соответствующим датам.

Об Apple

Компания Apple произвела революцию в мире персональных устройств, представив в 1984 году Macintosh. Сегодня Apple является мировым лидером в области инноваций, выпуская iPhone, iPad, Mac, Apple Watch и Apple TV. Пять программных платформ Apple — iOS, iPadOS, macOS, watchOS и tvOS — обеспечивают идеально слаженную работу всех устройств Apple и предоставляют пользователям уникальные сервисы, включая App Store, Apple Music, Apple Pay и iCloud. Более 100 000 сотрудников Apple полностью посвящают себя созданию лучших продуктов на Земле и помогают сделать мир лучше, чем он был до нас.

Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры (Украина) | ЕПАП юридическое бюро (Киев) — Публикации

13 июня 2014

Журнал «Real Estate Development» публикует комментарий Олега Бойчука о необходимых реформах в сфере недвижимости Украины

Задание на дом

Произошедшие за последние полгода изменения в стране не только позволяют надеяться на возобновление интереса иностранных инвесторов к украинскому рынку недвижимости, но и накладывают на его участников обязанность подготовиться к приходу крупного капитала. Нынешнее лето должно стать не привычными беззаботными каникулами, а месяцами серьезной работы над выполнением «домашнего задания» — временем разработки и внедрения законодательных реформ, трансформацией общества и проработкой девелоперских проектов для презентации их потенциальным иностранным инвесторам.

Проблемы по наследству

В течение последних трех лет иностранные компании демонстрировали неизменное падение интереса к локальному рынку недвижимости. Те, кто уже был в Украине, сворачивали свои проекты. Те, кто только собирался прийти, отказывались от своих намерений. Приостановка планов по вхождению или развитию на рынке начала считаться неплохой перспективой по сравнению с возможностью окончательной потери инвестора. Со временем интерес к стране практически исчез. Несмотря на огромный потенциал, благодаря 4б-миллионному населению, большой территории, выгодному месторасположению и недостаточной насыщенности объектами профессиональной коммерческой и жилой недвижимости иностранцы пришли к общему выводу, что риск не стоит возможной прибыли.

Среди основных причин, лишающих украинский рынок недвижимости иностранного капитала, эксперты выделяют две группы: страновые и профессиональные. Со второй задачей большинство украинских девелоперов уже научились справляться: умеют разрабатывать инвестиционные предложения, искать иностранных инвесторов и со знанием дела проводят презентации своих проектов. Но прежде чем переходить к такому близкому этапу участия в каком-либо проекте, любой инвестор сталкивается со страновыми рисками. В случае с Украиной — это «полный набор»: коррупция, финансовая, политическая и законодательная нестабильность.

«В последние годы инвесторам было страшно заходить в страну, где коррупция стала национальным видом спорта, где судебная система почти никогда не отображает интересы инвестора, а стоит на защите отдельных людей, управляющих государством», — емко характеризует этот период Глава набсовета института «МиськЦивильПроект» Андрей Малафеев. Коррупцию и отсутствие мало-мальски справедливой системы правосудия все без исключения участники рынка недвижимости называют основными причинами оттока иностранного капитала из Украины. Обойтись без взяток и личных связей нельзя было ни на одном этапе строительства, начиная от землеотвода или приобретения земельного участка до ввода объекта в эксплуатацию и защиты права собственности в судах. «Коррупция распространилась по всей системе», — подтверждает управляющий партнер ЮК Arzinger Тимур Бондарев.

Как добавляет Владислав Кисиль, партнер юридической компании KPD Consulting, инвестор, планировавший вложить в Украину деньги, обменяв их на определенный актив в виде недвижимого имущества, не мог рассчитывать на полноценную защиту его прав в украинских судах. «Проще говоря, он не мог быть уверен, что завтра у него этот объект не отнимут», — поясняет он. По его словам, несмотря на прямую норму в Гражданском кодексе, судебная практика предусматривает возможность отобрать недвижимость у добросовестного приобретателя. Чаще всего это происходит с земельными участками, потому что землеотводы происходят с нарушениями, что позволяет затем отменять как решение по землеотводу, так и все последующие сделки.

Угрозе остаться без законно приобретенной недвижимости иностранные инвесторы подвержены в большей степени, ведь особенность владения и управления недвижимостью состоит в том, что она хоть и способна выступать залогом, но подвержена таким рискам, от которых другие бизнесы могут быть защищены. «Из финансовой структуры деньги хотя бы можно вывезти из страны, а недвижимость же не спилишь», — иронизирует Андрей Малафеев. К тому же, порог вхождения на профессиональный рынок недвижимости — не меньше $ 10 млн, и цикл оборота этих средств измеряется годами, так что рисковать есть чем.

Отсутствие должной защиты базового права собственности продуцирует ряд других, вытекающих из этого, проблем. Как рассказывает Владислав Кисиль, в стране ведется настоящая война судов против кредиторов — ипотекодержателей.

Если оспаривается первичное право собственности на объект, то все последующие обременения, будь то ипотека или аренда, также автоматически признаются недействительными. «И все это на коррупционной основе, позволяющей злоупотреблять правом на судебное обжалование», — прямо говорит юрист. По сравнению с этим такие «мелочи», как неэффективная система защиты прав арендодателей в части взыскания арендной платы и принудительного выселения в случае неисправности должника выглядят почти несущественными.

Из частных, характерных именно для девелопмента проблем, которые мешали рынку в последние годы, и которые предстоит устранить в ближайшее время, советник ЮБ «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры» Олег Бойчук выделяет закрытость градостроительной документации и непрозрачность принятия местными органами решений по земельным вопросам. «Кроме этого, все еще остается значительное количество конкретных операционных рисков, связанных, например, с опасностью столкнуться со случаями злоупотребления ГАСИ своими широкими полномочиями при выполнении разрешительной или контрольной функций, или недобросовестным поведением инфраструктурных монополистов в процессе строительства», — считает он.

Светлое будущее

«Говоря об иностранных инвесторах, мы должны рассчитывать на ближайшее светлое будущее. Я считаю, что все будет хорошо в любом случае и по многим параметрам», — уверен Андрей Малафеев. С одной стороны, произошедшие в стране изменения и успешно состоявшиеся президентские выборы дают основания для оптимистичных прогнозов. С другой, все понимают, что легко и быстро эти прогнозы не сбудутся, поэтому скептиков и просто осторожно настроенных участников рынка хватает. «Можно не рассчитывать на серьезные намерения инвесторов до момента урегулирования кризиса в стране. Международный капитал настороженно смотрит на рынок и приостанавливает деятельность до лучших времен. Это притом, что инвестиционный климат в стране и до революционных событий был не очень привлекателен. Следует учесть, что страны и города конкурируют между собой за инвесторов глобально, и, к сожалению, Украина в этой конкуренции пока проигрывает», — считает Генеральный директор компании Eastgate Development Дмитрий Безпалов.

Тем не менее, участники рынка сходятся во мнении, что нынешняя ситуация заставила иностранцев хотя бы снова вспомнить о существовании Украины, а это уже можно расценивать как позитивное событие. Представители украинских компаний, побывавшие в этом году на MIPIM, рассказывают, что внимание к стране было высоко. Заключалось оно, правда, прежде всего в словах участия, а не в конкретном интересе к рынку, но это маленький шаг к будущим инвестициям.

Например, Тимур Бондарев рассказывает, что большинство его иностранных клиентов и партнеров воспринимают произошедшие в стране события позитивно, все готовы и хотят инвестировать, как только политическая ситуация стабилизируется. «Они осознают то обстоятельство, что в Украине надо быть рано или поздно, и лучше — рано, потому что тот, кто приходит на рынок недвижимости первым, получает максимальный доход. И потому, что Украина — это страна, в которой любой инвестор по недвижимости должен присутствовать, особенно если речь идет о ритейле, от фэшн-сегмента до DIY», — уверен эксперт.

Чтобы все так и случилось, государство должно устранить или хотя бы начать эффективно бороться с нестабильностью и коррупцией, параллельно совершенствуя нормативную базу. Для этого нужна помощь профессионального сообщества, которому необходимо активизироваться и научиться правильно, и эффективно лоббировать интересы рынка. Что касается девелоперов, намеревающихся найти инвестиционный капитал за рубежом, им предстоит заново освоить умение вести переговоры и презентовать свои проекты.

Борьба с недостатками судебной системы и коррупцией на всех уровнях власти, по ощущениям игроков рынка, уже началась. Правда, говорят об этом очень осторожно, будто боясь, что называется, сглазить. «Пока, к сожалению, не могу уверенно сказать об однозначно совершившемся позитивном изменении. Да, поступают позитивные сигналы как из судов, так и из других государственных органов. Но в целом есть ощущение переходного периода, перспектива которого еще не понятна», — характеризует ситуацию Олег Бойчук.

«Судя по заявлениям власти, есть политическая воля для проведения изменений и реформ с целью улучшения инвестиционной привлекательности страны, однако пока они не ощущаются», — делится наблюдениями Дмитрий Безпалов. Он подтверждает, что различные инвесторы, с которыми ему в последнее время приходилось общаться на международных мероприятиях, в большинстве своем ожидают позитивных изменений, для чего, в первую очередь, должна быть устранена политическая нестабильность. «Мы осторожно оптимистически настроены на ближайшее время. С одной стороны, есть ожидания структурных изменений в стране, с другой, они быстро исчезнут, если в стране ничего не будет меняться. Кроме того, даже при оперативном изменении законодательной базы, упрощении налогообложения и разрешительной системы и проведении реальных шагов в борьбе с коррупцией, должно пройти время», — считает девелопер.

По мнению Владислава Кисиля, понадобится еще около полугода, чтобы стало понятно, изменилась ли ситуация. «Рыба гниете головы, с головы же и выздоравливает. Если будет государственная воля на изменение судебной практики, то порядок может быть наведен быстро. Достаточно, чтобы высшие судебные инстанции были очищены от проявлений коррупции, и начали применять право и закон вместо удовлетворения своих материальных амбиций или выполнения заказов сверху», — говорит юрист.

Участники рынка, в свою очередь, должны поддержать эти изменения собственными действиями. Во-первых, проявить стойкость и попытаться перейти на новые, не коррупционные схемы работы. К сожалению, нужно признать, что рынок сам пока никак не созреет к такому формату работы. В разговорах с девелоперами все еще нередко можно услышать сожаления о том, что они только «наладили связь» с каким-то чиновником, как новая власть сместила его с должности, и теперь придется «налаживать связи» с его преемником. «В Европе чиновники работают с целью помочь людям, они чувствуют ответственность перед налогоплательщиками, а у наших главная обязанность — отсидеть на рабочем месте и не вляпаться в неприятности. Нужно реформировать систему таким образом, чтобы у чиновника страх преобладал над желанием брать взятки. Для этого он должен получать достойную зарплату, за которую сможет прокормить свою семью. Есть мнение о необходимости привлечения в Украину в качестве консультантов иностранных менеджеров», — рассказывает адвокат, кандидат юридических наук, советник АК «Правочин» Роман Тытыкало.

Во-вторых, профессиональному сообществу пора стать более активным в отстаивании своих позиций. «Было бы неплохо, если бы игроки отрасли занимали не пассивную выжидательную позицию, а принимали участие в разработке законопроектов, направленных на очищение судебной ветви власти. Отраслевые организации должны высказывать свое экспертное мнение как по поводу норм законодательства, так и по поводу наиболее одиозных решений судов. Ведь законодатель, равно как и судья, не всегда учитывает мнение общества, причем не только потому, что не хочет, но и потому, что это мнение не доносят», — поясняет Владислав Кисиль.

Олег Бойчук полагает, что ключ к успеху — это сотрудничество бизнеса и власти. «Власть должна начать с системных улучшений и, прислушавшись к бизнесу, приступить к решению точечных вопросов в сфере недвижимости. К примеру, открыть доступ к градостроительной документации, стимулировать ее развитие, проводить дальнейшую дерегуляцию, оптимизировать работу ГАСИ и сбалансировать ее контрольные функции, решить вопросы подключения к сетям монополистов с обязательным привлечением Антимонопольного комитета Украины», — предлагает он.

Его коллега Роман Тытыкало рассказывает, что ряд разработанных законопроектов уже был отправлен в начале весны к новому руководству Министерства налогов и сборов (в конце мая данное Министерство прекратило свое существование, вместо него создана единая Фискальная служба Украины — ред.). Но при этом он подчеркивает, что такая работа должна производиться систематически. Например, в рамках общественного совета при Министерстве регионального развития, строительства и ЖКХ, куда входят общественные организации и представители рынка. Прежде его существование ограничилось едва ли не единственным заседанием, теперь есть надежда на его более активную и плодотворную работу.

Одним из первоочередных законодательных изменений, как считает Роман Тытыкало, должно стать освобождение строительной отрасли от НДС и создание таких условий социальных отчислений с зарплат работников, чтобы они наконец-то стали «белыми». По словам Владислава Кисиля, многие наиболее актуальные законодательные изменения, к примеру, обеспечение открытого доступа к информации государственного реестра вещных прав, можно провести очень быстро, достаточно лишь политической воли. Он напоминает, что с момента начала работы над проектом закона «О регулировании градостроительной деятельности» до его принятия в последнем чтении прошло всего 2,5 месяца.

Также все участники рынка единогласно ратуют за возвращение возможности валютного кредитования. Ведь украинских длинных и дешевых денег попросту нет, а к зарубежным ресурсам из-за существующих ограничений доступ практически закрыт. «В Западной Европе и Северной Америке стоимость ипотеки и кредитов для девелоперских проектов составляет немногим более 3%. Наши же финансовые институты не имеют достаточно длинных средств для планового финансирования в больших объемах и на длительный срок под невысокую процентную ставку, как того требует развитой рынок», — делится наблюдениями Андрей Малафеев.

Готовиться заранее

К тому времени, как государство в лице новой власти сумеет совладать с экономическими, политическими и правовыми проблемами, девелоперы должны быть готовы выполнить свою часть «домашнего задания». Несмотря на отсутствие активного интереса и, соответственно, текущих инвестиций, у них есть хороший повод и возможность проработать свои проекты так, чтобы достойно представить их инвесторам. «Сегодня основными задачами участников рынка должны стать проявление общественной инициативы, активное изменение законодательства и сохранение команды», — считает Андрей Малафеев.

«Рынок недвижимости развивается циклично и сейчас находится в нижней точке своего развития. За падением будет подъем», — уверен Дмитрий Безпалов. Эксперты не берутся прогнозировать, когда это произойдет, но ближайший год, по мнению директора консалтинговой компании City Development Solutions Ярославы Чапко, будет временем спекулянтов в широком смысле этого слова.

Чтобы к моменту, когда иностранцы снова будут готовы инвестировать в Украину, оказаться в первых рядах бенефициаров, девелоперы, по убеждению Главы офиса Jones Lang LaSalle в Украине Дмитрия Сенниченко, должны уже сейчас заняться подготовкой своих проектов. На деле это означает создание инвестиционных меморандумов, включающих в себя два блока информации: макроэкономический раздел с описанием ситуации и перспектив страны и детализацию самого проекта, включая его сильные стороны и возможные риски. Сейчас хорошее время для налаживания связей с международными консультантами, ведь зарубежный инвестор, приходя в малознакомую страну, обязательно поинтересуется мнением третьей профессиональной стороны.

«Прежде чем идти и просить у кого-то денег, нужно подготовить понятный инвестиционный продукт. Есть три основных вопроса, которые задают все потенциальные инвесторы: сколько стоит войти в проект, как можно будет выйти из проекта, и сколько денег удастся заработать за период нахождения в проекте. Чтобы быть в сильной переговорной позиции, нужно иметь ответы на все эти вопросы, или хотя бы быть максимально готовыми к ним», — дополняет коллегу старший консультант отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle Татьяна Ярмолицкая.

Как поясняют эксперты, объем информации и формат документа может быть разным, все зависит от целей. Например, для презентации проекта на крупных международных выставках лучше составить компактную брошюру, делая акцент на самых важных и запоминающихся особенностях проекта. Во время подобных мероприятий их участники проводят десятки встреч, поэтому у них попросту нет времени вникать во все подробности. В свою очередь, для продажи земельного участка нужен максимально полный пакет документов и список возможных вариантов применения земли, а для офисного здания в центре города больше подойдет большой альбом с яркими фотографиями. Обязательно нужно включать результаты проведенного финансового моделирования и опроса арендаторов, которые бы подтверждали готовность рынка поглотить новое предложение. Если в роли потенциального инвестора девелопер видит иностранцев, презентация должна начинаться с детального макроэкономического среза, тогда как внутренний инвестор разбирается в ситуации в стране не хуже самого девелопера и обычно не нуждается в таком блоке информации. «Нужно определить и изучить свою целевую аудиторию, и готовить проект под ее конкретные требования», — говорит Татьяна Ярмолицкая.

Изучать аудиторию, по мнению Дмитрия Сенниченко, хорошо бы на международных выставках вроде МIPIM или МАРIС, причем готовиться к ним желательно заранее. В частности, назначать желаемые встречи за несколько месяцев, ведь у всех участников таких мероприятий график расписан весьма плотно, и «втиснуться» в него экспромтом будет крайне сложно. «Наша задача — промоут Украины на международных рынках. Необходимо, чтобы на следующий МIPIM мы объединились с другими компаниями и отраслевыми организациями и повезли проекты, как это принято: презентация территории и ее инвестиционного потенциала», — поясняет эксперт. По его словам, еще лучше было бы, если бы делегацию бизнесменов возглавил избранный руководитель города.

В том, что инвестиции найдутся, участники рынка не сомневаются. Источниками их поступления могут выступать как глобальные фонды, так и частный капитал, как европейские, так и американские компании — все будет зависеть от конкретного проекта. «Денег в мире много, а объектов для инвестирования с интересной доходностью — не очень. В этой ситуации Украина выглядит весьма привлекательным регионом, выигрывая у стран Африки и Азии по таким важным параметрам, как логистика, ментальность и понятная система права», — говорит Тимур Бондарев. Поэтому он уверен, что инвесторы обязательно вернутся, как только появятся системные признаки стабилизации ситуации. К этому моменту свою часть «домашней работы» должны выполнить и государство, и участники рынка.

Наталья Кушнир

D. Real Estate Development № 2(05)/2014 

Райкконена звали назад в «Ф-1» четыре команды. Кими выбрал огромные бонусы за очки, собрал их на €19 млн и разорил работодателя — Ностальгия и модерн — Блоги

Отказал «Уильямсу» и «Ред Булл».

Кими Райкконен уходит из «Формулы-1» после конца нынешнего сезона – и, вероятно, прощается с гонками насовсем, поскольку в интервью постоянно подчеркивает усталость от жизни по расписанию. Но прощание Айсмена с Гран-при – не первое: в 2009-м он уже покидал главную гоночную серию мира. Тогда его место в «Феррари» фактически перекупил Фернандо Алонсо со спонсором в лице испанского банка «Сантандер»: финансисты оплатили Скудерии и наклейки на болиде, и часть гонорара двукратного чемпиона, и контракт Райкконена – действовавший до конца 2011-го. То есть по сути финн два года получал зарплату за одно лишь отсутствие в «Ф-1» – и спокойно гонялся в ралли (20 этапов и даже один топ-5) и NASCAR (два заезда).

По завершении контракта с «Феррари» помехи к возвращению исчезли – и Кими активно интересовались практически все более-менее дееспособные команды (кроме Скудерии, конечно же, а еще «Мерседеса» и «Макларена» – на тот момент у немцев были жесткие сделки с Шумахером и Росбергом, и у англичан как минимум на год оба слота занимали Баттон и Хэмилтон).

Кто же хотел подписать Кими на 2012-й? Например, «Уильямс» – с ним вел переговоры будущий исполнительный директор команды Тото Вольфф (впоследствии перешедший в «Мерседес»).

«Да, у нас были короткие встречи о потенциальном приходе в «Уильямс», – подтвердил Тото в интервью для официального сайта «Ф-1». – Вообще Кими мне нравится. Всегда честный».

Финский журналист Хейкки Култа тоже ранее рассказывал о переговорах между Кими и «Уильямсом» на Гран-при Германии. В итоге англичане остановились на Мальдонадо и Сенне, а Суоми в их составе представлял юный тестер Валттери Боттас.

Также переговоры велись и с «Ред Булл» – их подтвердил босс англо-австрийской команды Кристиан Хорнер.

«Да, у нас были разговоры с Кими. Он как раз возвращался с двухлетнего отпуска, у него, очевидно были связи с «Ред Булл»: во время гонок в ралли и в начале его карьеры. Мы тогда искали замену Марку Уэбберу, но не сошлось».

Да, именно австрийский производитель энергетиков спонсировал команду Райкконена в ралли.

И «Ред Булл» вместе с нынешним титульным партнером «Мерседеса» Petronas поддерживал «Заубер» как раз в год дебюта финна.

А ведь если бы все сложилось – финн оказался бы напарником Себастьяна Феттеля на два года раньше реальной истории.

Были и внезапные конкуренты – как вам, например, Кими в «Форс-Индии»?

«Я разговаривал с ним дважды о потенциальном переходе, – признался нынешний босс «Астон Мартин Отмар Сафнауэр. – Однажды – когда работал в «Хонде», и второй раз – в «Форс-Индии».

В итоге самый эффективный середняк остался с протеже «Мерседеса» Полом ди Рестой, а свободный кокпит отдали тестеру Нико Хюлькенбергу.

Другие в принципе не могли заполучить Райкконена: «Торо Россо» готовила молодежь для «Ред Булл», «Заубер» только выплывал после разрыва с «БМВ» и судорожно сам искал спонсоров (какие уж тут гонорары в десятки миллионов), а новички вроде «Маруси» или «Катерхэма» даже в мечтах не смогли бы предложить и деньги, и битвы за победы. Так что с Айсменом связались практически все, кто только мог.

Впрочем, финна и отпускать из «Формулы-1» тоже не особенно хотели – к примеру, сам №7 перед объявлением о перерыве в карьере в открытую заявил о срыве сделки с «Маклареном».

«Я чувствовал, что «Макларен» предлагал лучшую возможность побеждать и претендовать на титул, и если переговоры не сработают – возьму год отдыха в итоге», – рассказывал Кими официальному сайту чемпионата в 2009-м.

Также слухи связывали Райкконена с создающимся на базе «Брауна» «Мерседесом» и даже «Тойотой» – и Айсмен их отрицал. Правда, президент японской команды сам подтвердил факт переговоров.

«Мы не играем в игры – выложили на стол все, что можем позволить, и по реалиям современного рынка это хорошее предложение. Думаю, мы смогли бы хорошо с ним работать и предоставить быструю машину».

Очевидно, Кими не поверил и не согласился – ведь к тому моменту «Тойота» ни разу не выиграла и лишь 13 раз побывала на подиуме. И оказался прав: через месяц после подтверждения переговоров японцы заявили об уходе из «Ф-1» после фиксации очередных крупных убытков на фоне мирового кризиса и проблем в автопроме в целом.

Райкконен выбрал «Лотус»: за €15 млн в год и сумасшедшие €50к за один зачетный балл. Через два года команда разорилась и не раcсчиталась с Кими до конца

Даже после двухлетнего перерыва в «Ф-1» весьма котировали Айсмена – можно сказать, «Лотус» (выкупленный у «Рено» за пару лет до перехода и сменивший шильду) предоставил абсолютно шоколадные условия. Неплохой технический штаб с Джеймсом Эллисоном во главе (с 2018-го строит чемпионские болиды «Мерседесу»), €15 млн за сезон и фантастические бонусы – €50к за каждый набранный балл в личном зачете. Последний пункт выглядел особенно смело: «Ф-1» два года как перешла на новую очковую систему – теперь, например, за победу вместо 10 очков давали 25. То есть каждое первое место в Гран-при гарантировало Кими €1,25 млн, просто подиум – не менее €750 тыс, а бонус за место в топ-5 начинался с €400 тыс.

При этом сама команда явно не была слабой: в 2010-м Роберт Кубица набрал 136 очков (на €6,8 млн по бонусам Райкконена). Да, в 2011-м Виталий Петров выбил только 37 баллов, а Ник Хайдфельд выжал 34 очка за полгода, но все-таки они никогда и близко не котировались на уровне Кими.

Менеджмент команды просчитался, и Айсмен с удовольствием воспользовался обещаниями: взлетел на третье место общего зачета в 2012-м с 207 баллами, собрал 183 очка в 2013-м – и одними только бонусами должен был получить €19,5 млн!

«Лотус», конечно же, и близко не предполагал такого успеха: у команды закончились деньги еще до середины сезона. Персонал (включая Кими) перестал получать зарплату, развитие машины забросили, и перед организацией всерьез встала угроза банкротства. В конце июля в прессу просочились слухи об угрозах забастовок на базе, а осенью дошло до крайностей: на Гран-при Японии команда не наскребла даже £27 тыс фунтов взноса для обслуживания в паддоке, и потому механиков с инженерами кормили в гостевой вип-зоне (куда «Лотус» пустили по личному распоряжению супремо «Ф-1» Берни Экклстоуна).

Период безденежья не прошел даром: лучшие работники начали разбегаться по другим командам: еще до финиша сезона Эллисон ушел в «Феррари», штат сократили на 93 человека (с учетом среднего количества персонала в 300-400 работников в те годы – можете себе представить, какой силы это был удар), разработку болида на конец 2013-го и весь 2014-й фактически забросили из-за недостатка денег на оплату функционирования аэротрубы и симулятора.

Райкконен даже пропустил два последних Гран-при – официально из-за операции на спине, но слухи утверждали, будто Кими не желал рисковать здоровьем без денег. Более того, он даже в паддоке финального Гран-при Абу-Даби появился с опозданием – и открыто признался прессе: «Когда тебе не платят весь год, очень трудно мыслить позитивно».

Более того, даже уход Айсмена в «Феррари» целиком связан с финансовыми вопросами – финн четко проговорил их в интервью ESPN.

«Я люблю гоняться – это единственная причина, почему я здесь. Не важно, в какой команде. Причины, по которым мне не платили, вы можете уточнить в команде [«Лотусе»], но я ухожу исключительно из-за денег, поскольку не получал зарплату».

А в биографии «Неизвестный Кими» финансовым разборкам с «Лотусом» посвящена целая глава: в ней говорится, что Райкконен легко бы обанкротил команду, если бы подал в суд на выплату долгов. Но тогда под угрозой увольнения оказывались рядовые сотрудники, и Айсмен махнул рукой – в итоге, кстати, «Лотус» так и не выплатил ему недостающие €6 млн.

Последствия же оказались просто убийственными: в команде врубили режим жесточайшей экономии, бюджет упал в разы, а для его пополнения англичанам пришлось нанять одного из самых одиозных рента-драйверов первой половины 2010-х с репутацией безнадежного крэшера – венесуэльца Пастора Мальдонадо (его поддерживала нефтяная госкомпания PDVSA на $30 миллионов в год). Но планам «Лотуса» на светлое будущее помешали падение цен на нефть и открытие расследования американской финразведки по теме мошенничеств и выкачки денег из PDVSA – спонсор вскоре попросил о пересмотре контракта, и альянс продержался лишь до 2015-го (причем, кажется, последний год Пастор даже откатал бесплатно – ведь с августа 2015-го компания вообще влетела в технический дефолт).

И воспоминания о Мальдонадо насчет первых впечатлений от «Лотуса» крайне показательны.

«Между концом ноября [2013 года] и началом января команда стала совсем другой. [Босс команды] Эрик Булье ушел, все остальные тоже. Было мало людей, много стресса, и мы не знали, что делать. Работу на симуляторе приостановили, потому что денег не хватало. Были загружены лишь две-три трассы, потому что на каждый новый автодром нужно было потратить 20 тысяч евро».

В итоге только за 2012-й «Лотус» потерпел убытков на 70 миллионов евро – помимо просчета с Кими повлияла потеря спонсоров Петрова и Бруно Сенны, но и денег на оплату контракта финна явно не заложили в нужной степени. Именно в тот момент ситуация и приобрела критичный оборот – в 2013-м все посыпалось, несмотря на спортивный успех, а дальше «Лотус» опустился фактически до уровня аутсайдера и по бюджету, и по штату. Проблемы PDVSA подвели черту – организация зафиксировала новые убытки в 68 млн евро и вернулась в орбиту «Рено» на символический 1 фунт стерлингов в 2015-м.

Кто бы мог подумать, что смена условного Петрова (или Сенны) на конкретного Райкконена может прикончить команду вместо рывка к новым вершинам?

С другой стороны, сразу видны причины срыва переговоров с «Форс-Индией» и «Уильямсом» – один только жесткий гонорар Кими сожрал бы около 15% всего их бюджета. Если бы кто-то из них выиграл торги у «Лотуса» – возможно, банкротство ждало бы именно их (хотя «Форс-Индия» в итоге как раз через него и прошла, а «Уильямс» увильнул лишь благодаря продаже американскому инвестиционному фонду).

Теперь же «Лотус» тех времен переродился в «Альпин», подписал Алонсо и укатывает обоих бывших соперников даже несмотря на гигантские прошлого десятилетия. Интересно, есть ли у Кими право все-таки стребовать старый долг?

Кими Райкконену – 42! А здесь – 18 текстов о фэйлах последнего сезона, пьянках и легендарных моментах (их хватит и на сериал)

Царские проводы Райкконена из «Ф-1» от Гран-при России – ящиком мороженого. Благодарность за рекорд скорости трассы в Сочи

«Вечно крутой, без подлых трюков». Гонщики «Ф-1» грустят об уходе Райкконена: вспоминают неловкое молчание и знакомство (кое-кому Кими скрутил соски)

Фото: Gettyimages.ru/ Mark Thompson, Clive Rose, Massimo Bettiol / Stringer, Paul Gilham

Составление бизнес-плана для инвесторов

Узнайте о том, что такое инвестиционное предложение, как с его помощью можно привлечь инвесторов, и как его составить за четыре простых шага.

Заставить инвесторов поверить в ваш бизнес может быть непростой задачей. Однако с четким, коротким и эффективным бизнес-планом ваши шансы очень вырастут.

Но как составить инвестиционное предложение, которое станет привлекательным для инвестора? Каковы основные этапы этого процесса? Ниже мы расскажем, как создать собственный шаблон инвестиционного предложения для стартапа.

Что такое инвестиционное предложение?

Несмотря на возможную сложность бизнес-планов, их основная концепция довольна проста. Инвестиционное предложение — это тщательно составленная презентация для потенциальных инвесторов, которая описывает цели и задачи вашего бизнеса. Она предназначена для поиска партнеров и инвесторов, которые могут помочь в финансировании проекта, бизнеса или цели.

Составление инвестиционного предложения в четыре этапа

Научиться составлять эффективное инвестиционное предложение несложно. По сути, вам нужно включить в презентацию ряд важных моментов, быть готовыми ответить на любые вопросы и понимать, какая именно поддержка нужна вашему бизнесу.

Ниже описаны четыре шага, которые помогут научиться составлять инвестиционные предложения для бизнеса.

• Соберите всю имеющуюся информацию о вашей компании, в том числе о доходах, операционном бюджете, планах расширения и т. д.
• Изложите свои цели, данные и финансовые потребности в краткой и четкой презентации.
• Тщательно изучите любого инвестора, которому вы планируете представить свое инвестиционное предложение.
• Хорошо подготовьтесь к презентации своего инвестиционного предложения, чтобы ответить на любой возможный вопрос.

Простое подписание бизнес-документов

Идеальный шаблон инвестиционного предложения для стартапа должен быть понятен, лаконичен и прост — особенно когда инвестор готов его принять. Благодаря Acrobat Pro DC с поддержкой электронных подписей ваши инвесторы смогут быстро и без лишних хлопот подписать любой документ.

/tigredata/tigredata01/cts/cts_100494.tx

% PDF-1.4 % 1 0 объект > эндобдж 2 0 obj > эндобдж 3 0 obj > эндобдж 4 0 obj > транслировать 2014-03-06T18: 06: 48-05: 002014-03-06T18: 08: 54-05: 00GPL Ghostscript 8.64application / pdf

/tigredata/tigredata01/cts/cts_100494.tx

конечный поток эндобдж 5 0 obj > >> эндобдж 6 0 obj > >> эндобдж 7 0 объект > >> эндобдж 8 0 объект > >> эндобдж 9 0 объект > >> эндобдж 10 0 obj > >> эндобдж 11 0 объект > >> эндобдж 12 0 объект > >> эндобдж 13 0 объект > >> эндобдж 14 0 объект > >> эндобдж 15 0 объект > >> эндобдж 16 0 объект > >> эндобдж 17 0 объект > >> эндобдж 18 0 объект > >> эндобдж 19 0 объект > >> эндобдж 20 0 объект > >> эндобдж 21 0 объект > >> эндобдж 22 0 объект > >> эндобдж 23 0 объект > >> эндобдж 24 0 объект > >> эндобдж 25 0 объект > >> эндобдж 26 0 объект > >> эндобдж 27 0 объект > >> эндобдж 28 0 объект > >> эндобдж 29 0 объект > >> эндобдж 30 0 объект > >> эндобдж 31 0 объект > >> эндобдж 32 0 объект > >> эндобдж 33 0 объект > >> эндобдж 34 0 объект > >> эндобдж 35 0 объект > >> эндобдж 36 0 объект > >> эндобдж 37 0 объект > >> эндобдж 38 0 объект > >> эндобдж 39 0 объект > >> эндобдж 40 0 объект > >> эндобдж 41 0 объект > >> эндобдж 42 0 объект > >> эндобдж 43 0 объект > >> эндобдж 44 0 объект > >> эндобдж 45 0 объект > >> эндобдж 46 0 объект > >> эндобдж 47 0 объект > >> эндобдж 48 0 объект > >> эндобдж 49 0 объект > >> эндобдж 50 0 объект > >> эндобдж 51 0 объект > >> эндобдж 52 0 объект > >> эндобдж 53 0 объект > >> эндобдж 54 0 объект > >> эндобдж 55 0 объект > >> эндобдж 56 0 объект > >> эндобдж 57 0 объект > >> эндобдж 58 0 объект > >> эндобдж 59 0 объект > >> эндобдж 60 0 объект > >> эндобдж 61 0 объект > >> эндобдж 62 0 объект > >> эндобдж 63 0 объект > транслировать xZ [{F} W [} S @ NHmB & 2j $$ q8 ـ t̙3 | BX «󣭣Ǩ [! | 8 & N9aHt̐` SJ] ENΜ8 г% FQYtÀ3-xj П ߜ YN`T | 6 / Tqg & K *.g! pMA * ȓ | 圌 LF4 / r

Глава 13 Викторина с множественным выбором

Глава 13 Викторина с множественным выбором

---

Глава 13: Методы составления бюджета

Просто нажмите кнопку рядом с каждым ответом, и вы сразу же получите отзыв.

Примечание: Ваш браузер должен поддерживать JavaScript, чтобы использовать этот тест.

---

1. Индекс рентабельности проекта 0,85 означает, что:

приведенная стоимость выгод на 85% превышает затраты по проекту.

NPV проекта больше нуля.

проект возвращает 85 центов в приведенной стоимости на каждый текущий вложенный доллар.

Срок окупаемости менее одного года.

2. BackInSoon, Inc., по оценке, предложенная проект Ежегодная чистая денежная выгода за 10 лет, получаемая в конце каждого года, будет составлять 2500 долларов США с дополнительными терминальными выплатами в размере 5000 долларов США в конце десятого года. Предполагая, что эти приток денежных средств в точности удовлетворяет требуемую норму прибыли BackInSoon в 8 процентов, рассчитать первоначальные денежные затраты.(Подсказка: при желаемой IRR 8% используйте формулу IRR: ICO = дисконтированные денежные потоки.)

$ 16 775

19090 $

25 000 $

30 000 $

3. Woatich Windmill Company рассматривает проект, требующий первоначальных денежных затрат в размере 50 000 долларов США. Ожидаемый чистый приток денежных средств от проекта составляет 7 791 доллар США на каждые 10 лет. Какая IRR проекта? [(Подсказка: наличные f минимумы от проекта являются аннуитетом, поэтому вы можете решить для i в уравнении PVA = R (PVIFA _{i, 10} ).]

6 процентов

7 процентов

8 процентов

9 процентов

4. Какое из следующих утверждений верно?

Если NPV проекта больше 0, его PI будет равняться 0.

Если IRR проекта составляет 0%, его NPV с использованием ставки дисконтирования k больше 0 будет равна 0.

Если PI проекта меньше 1, его NPV должна быть меньше 0.

Если IRR проекта больше, чем ставка дисконтирования k, его PI будет быть меньше 1 и
его NPV будет больше, чем 0.

5. Предположим, что фирма точно рассчитала чистые денежные потоки, относящиеся к инвестиционному предложению. Если чистая приведенная стоимость этого предложения больше нуля и фирма не находится под ограничением нормирования капитала, тогда фирма должна:

рассчитать IRR этих инвестиций, чтобы быть уверенным, что IRR превышает стоимость капитала
.

сравните индекс рентабельности инвестиции с другими возможными инвестициями.

,
,

рассчитывают период окупаемости, чтобы убедиться, что первоначальные денежные затраты могут быть возмещены
в течение соответствующего периода времени.

принять предложение, так как принятие инвестиций, создающих стоимость, должно увеличить
акционерное богатство.

6. Индекс рентабельности проекта равен отношению будущих денежных потоков проекта к .

текущая стоимость; первоначальные денежные затраты

чистая приведенная стоимость; первоначальные денежные затраты

текущая стоимость; амортизируемая основа

чистая приведенная стоимость; амортизируемая основа

7. Ставка дисконтирования, при которой два проекта имеют одинаковые , называется коэффициентом пересечения Фишера.

приведенная стоимость

чистая приведенная стоимость

IRR

индексы рентабельности

8. Два взаимоисключающих инвестиционных предложения «масштабные различия» (т. е. разная стоимость проектов). Ранжирование этих проектов на основе методов IRR, NPV и PI. дать противоречивые результаты.

никогда не будет

всегда будет

может

обычно

9. Если капитал должен быть нормирован только на текущий период, , вероятно, фирме следует сначала рассмотреть возможность выбора проектов в порядке убывания .

Чистая приведенная стоимость

Срок окупаемости

внутренняя норма доходности

индекс рентабельности

10. Метод обеспечивает правильное ранжирование взаимоисключающих проектов, когда фирма не подчиняется нормирование капитала.

чистая приведенная стоимость

внутренняя норма доходности

срок окупаемости

индекс рентабельности

11. На графике чувствительности NPV крутой линия чувствительности для конкретной входной переменной означает, что в том переменные результаты в в NPV.

небольшое процентное изменение; большое изменение

большое изменение в процентах; мелкое изменение

12. Одна потенциальная проблема с чувствительностью анализ заключается в том, что он обычно рассматривает «чувствительность» одной переменной при время.»Однако один из способов оценить чувствительность результатов к одновременное изменение двух переменных, по крайней мере, позволяет построить .

Профиль NPV

Матрица чувствительности NPV

График чувствительности NPV

Пройдите тест

еще раз
Вопросы викторины с несколькими вариантами ответов защищены авторским правом и копией Pearson. Education Limited. Используется с разрешения. Все права защищены.

---

Предыдущая Викторина | Назад к основному индексу | Следующая викторина

Проверка портфеля, стратегии и производительность | Инвестиционный план

2020 год был нестабильным: заставили ли вас недавние колебания фондового рынка чаще проверять свой баланс? Важно периодически проверять свой инвестиционный план, особенно если ваши цели или ситуация меняются или после резких движений рынка.Таким образом, вы можете проверить, соответствует ли ваш набор акций, облигаций, денежных средств и других инвестиций вашим целям, временному горизонту инвестиций, финансовому положению и устойчивости к рыночным спадам.

Предполагая, что у вас уже есть инвестиционный план, вот четыре способа убедиться, что вы его придерживаетесь. Если у вас нет плана, почему бы не начать прямо сейчас?

1: План на будущее

Цель проверки портфеля — убедиться, что ваши инвестиции по-прежнему соответствуют вашим целям, инвестиционному горизонту, финансовому положению и устойчивости к риску.Если они есть, отлично; если нет, пора внести коррективы. Вот почему так важно начать с плана, который включает четкие цели.

Если вы все еще экономите для достижения своих целей, вы можете составить план о стратегических способах использования денег. Если вы живете за счет своего инвестиционного портфеля, вы можете оценить потенциальный доход своих активов или то, сколько вам может потребоваться продать, чтобы удовлетворить ваши потребности в доходах. Возможно, вы захотите направить новые инвестиции в наиболее привлекательные ценные бумаги или фонды в недостаточно представленных классах активов.

Действия:

• Просмотрите или создайте свой план для получения дохода или накопления сбережений. Подумайте об автоматизированной программе сбережений или снятия средств, которая поможет гарантировать, что ваши сбережения или денежный поток будут отражать ваши приоритеты и ваш план.
• Установите дату следующего обзора портфеля в течение 1 года или уже через 1 месяц. Регулярно запланированный осмотр поможет держать ваши финансы в нужном русле по мере того, как вы работаете над достижением своих целей.

2: Оцените сочетание активов

Ваш осмотр — прекрасное время, чтобы пересмотреть свое сочетание акций, облигаций и наличных денег.В качестве отправной точки убедитесь, что поставленная вами цель соответствует вашей терпимости к риску, финансовому положению и временному горизонту.

Если вы какое-то время не просматривали свой портфель, велика вероятность, что относительная рыночная эффективность классов активов изменила ваш инвестиционный микс, в результате чего ваша комбинация акций, облигаций и денежных средств отклонится от вашего плана. Иногда это может означать слишком много запасов — и риск — или слишком мало. При слишком большом риске вы можете понести большие убытки во время рыночного спада, чем вам удобно.При слишком небольшом риске вы можете отказаться от потенциала роста.

Если вы испытали серьезные изменения в жизни, вы также можете скорректировать свою стратегию и целевой набор активов. Например, женитьба может означать, что вы хотите рассматривать распределение активов как пару, а не двух отдельных лиц. Рождение ребенка может означать, что вы хотите потратить больше денег на сбережения и инвестиционный план в колледже. Получение новой работы может означать корректировку для получения большего количества премиальных акций от вашего работодателя. Планирование выхода на пенсию может означать сокращение ваших вложений в акции и создание плана пенсионного дохода.

Во время проверки убедитесь, что вы диверсифицированы в рамках каждого класса активов. Например, среди отдельных акций и фондов акций ваши холдинги могут включать сочетание инвестиций в каждую из следующих категорий:

• Размер: Рассмотрим акции малых, средних и крупных компаний, потому что компании разного размера, как правило, лидируют на рынке в разное время.
• Стиль: Различные инвестиционные стратегии, такие как рост и стоимость, имеют тенденцию к лидерству на торговом рынке.Наличие обоих типов означает, что вы можете помочь минимизировать волатильность своего портфеля и потенциально получить выгоду во всех типах сред.
• Сектор: Вы можете включить инвестиции, привязанные к разным частям экономики.
• География: Возможно, вы захотите, чтобы ваш портфель включал в себя акции местных и международных компаний, в том числе акций развивающихся рынков. Финансовые рынки во всем мире по-разному реагируют на региональные и глобальные события.

Ваши облигации и фонды облигаций можно диверсифицировать по следующим категориям:

• Сектор: Рассмотрите возможность инвестирования в различные типы государственных и корпоративных облигаций.
• Срок погашения: Облигации с разным сроком погашения обеспечивают различные уровни доходности и процентного риска. Выберите диверсификацию или целевые сроки погашения, которые имеют смысл для вашей стратегии.
• Кредитное качество: Облигации разного качества могут работать по-разному по мере развития делового и кредитного циклов.Убедитесь, что ваше сочетание кредитного качества предлагает соответствующий баланс риска и вознаграждения для ваших целей и финансового положения.
• География: Рассмотрите возможность владения как внутренними, так и иностранными облигациями, возможно, включая долговые обязательства развивающихся рынков, чтобы получить доступ к возможностям и распределить риски, связанные с различными регионами.

Помните о рисках, связанных с различными типами холдингов, и помните, что простого создания разнообразного сочетания недостаточно.В рамках вашего процесса мониторинга необходимо убедиться, что ваши индивидуальные инвестиции соответствуют вашему плану, и при необходимости скорректировать их. Например, портфель с малой капитализацией может вырасти до средней капитализации, или период высокой доходности в одном регионе мира может сделать вас чрезмерно зависимыми от состояния этой части рынка. Вот почему так важно внимательно следить за тем, как ваш микс меняется с течением времени.

Действия:

• Пересмотрите свою инвестиционную стратегию. Пересмотрите общую структуру инвестиций в свете любых изменений в вашей ситуации и внесите коррективы, если считаете, что они необходимы. Мы называем это ребалансировкой.
• Целевые области для восстановления баланса. Есть несколько способов перебалансировать. Если ваше отнесение к какому-либо классу активов отошло от вашей цели, вы можете принять меры, чтобы вернуть его в равновесие. Отклонение от целевого распределения на 10% может послужить спусковым крючком, хотя вы можете применить более слабое или более жесткое правило.Если вы делаете регулярные взносы в свой портфель, вы можете скорректировать будущие инвестиции в классы активов, которые в настоящее время недопредставлены в вашем портфеле. Или вы можете продать часть инвестиций, которые превышают вашу цель, и использовать вырученные средства, чтобы вернуться в нужное русло. Некоторые инвесторы предпочитают периодически перераспределять средства обратно к своему целевому миксу, например, каждые 3, 6 или 12 месяцев.

3: Проверить запасы

Помня об общей диверсификации своего портфеля, вы можете рассмотреть возможность внесения изменений, включив в него акции, облигации, паевые инвестиционные фонды и биржевые фонды (ETF).Ответ на вопрос, что продавать и куда реинвестировать, будет разным для каждого инвестора. Тем не менее, следующие принципы могут помочь вам определить, где внести изменения, соответствующие вашим личным целям.

Начните с любых акций, которыми вы владеете. Проверьте, оправдали ли компании ваши ожидания, и подумайте, остается ли ваш прогноз в отношении них позитивным. Также проверьте оценку акций, чтобы убедиться, что она по-прежнему разумна. Длительный скачок цен на акции может привести к тому, что их оценка превысит уровень, который вы считаете подходящим.Следующие меры могут помочь вам решить, остается ли акция хорошим кандидатом для вашего портфеля:

• Основы: Проверьте основные бизнес-метрики, такие как прибыль и объем продаж, а также измерения стоимости акций, такие как соотношение цены к прибыли и отношения цены к балансовой стоимости, и сравните их с аналогичными показателями компании.
• Мнения аналитиков: Прогнозы рыночных аналитиков могут помочь вам оценить перспективы компаний.

Если у вас есть отдельные облигации в вашем портфеле, вам следует включить обзор ваших авуаров в свою проверку.Для корпоративных облигаций также могут быть полезны фундаментальные данные компании и мнения аналитиков. По всем видам облигаций обязательно ознакомьтесь с:

• Кредитный рейтинг: Проверьте, изменились ли рейтинги ваших облигаций. Если аналитики понизили рейтинг любого из ваших активов, это может означать, что ваш портфель подвергся более высокому уровню риска.
• Длительность: По прошествии времени дюрация ваших облигаций будет уменьшаться, а это означает, что ваш портфель может стать менее чувствительным к изменениям ставок.Вы должны пересмотреть это в свете ваших меняющихся инвестиционных целей и среды процентных ставок и принять это во внимание, если вы реинвестируете в облигации.

Когда дело доходит до отдельных акций и облигаций, вы можете убедиться, что у вас не слишком много яиц в одной корзине. В целом, Fidelity считает, что вам следует избегать слишком больших вложений в какую-либо одну инвестицию: вам следует рассмотреть возможность проверки любых акций или облигаций одного эмитента, которые превышают 5% вашего общего портфеля.Не забудьте проверить и награды за акции вашей компании, так как они могут составить значительную сумму, если вам регулярно предоставляются акции.

Затем оцените эффективность вложений вашего паевого инвестиционного фонда и ETF по сравнению с их аналогами. Рассмотрим следующее:

• Контрольные показатели: Каждый паевой инвестиционный фонд или ETF в вашем портфеле можно сравнить с контрольным показателем, чтобы определить, соответствует ли его результативность заявленной стратегии и целям. Также важно оценить уровень риска, принятого для достижения этой отдачи.В проспекте каждого фонда указан индекс, который спонсор фонда считает наиболее подходящим для использования в качестве ориентира. Используйте эти тесты для выявления и отслеживания отставания.
• Документы фонда: Годовые отчеты и другие документы фонда содержат важную информацию. Убедитесь, что у фонда появился новый управляющий, изменился ли подход к инвестированию, принят ли новый ориентир, увеличены ли комиссии или внесены ли другие существенные изменения.

Действия:

• Пересмотрите свои позиции .Подумайте, подходят ли ваши акции и фонды для вашей инвестиционной стратегии и соответствуют ли ваши ожидания. Ищите холдинги, которые нужно заменить, урезать или увеличить, учитывая затраты и потенциальные налоговые последствия изменения.
• Проверьте свою концентрацию . Возможно, вы захотите просмотреть любые отдельные запасы акций или облигаций одного эмитента, которые превышают 5% вашего общего портфеля, и вы думаете, что эти позиции стали слишком большой частью вашего портфеля. Учитывайте общее распределение активов и налоги при рассмотрении любых изменений.

4: Оценить общую производительность

Ваш осмотр должен включать оценку общей доходности вашего портфеля. Вы должны проверять, по крайней мере, ежегодно, если не чаще. При оценке производительности ключевым моментом является контекст. Вам нужно знать две вещи: соответствует ли ваш портфель вашим целям и показывает ли он, как и сопоставимые инвестиции, в течение разумного периода времени.

Если производительность вашего портфеля не соответствовала вашим потребностям в течение длительного периода времени или если вы обнаружите, что не можете мириться с нестабильностью своей структуры инвестиций, вам может потребоваться пересмотреть свою стратегию, возможно, увеличив сбережения или пересмотрев распределение инвестиций.

Вы также хотите увидеть, как работают ваши индивидуальные инвестиции. Вашим первым инстинктом, возможно, будет посмотреть на чистую прибыль — все мы хотим видеть рост стоимости наших инвестиций. Но что может быть более важным, так это то, чтобы ваши инвестиции соответствовали вашей стратегии.Например, агрессивный инвестор, стремящийся к росту, должен ожидать периодов больших прибылей и убытков, соответствующих динамике фондовых рынков, в то время как более консервативный инвестор хотел бы видеть меньшую волатильность.

Чтобы провести значимое сравнение, сравните доходность своих акций, облигаций и денежных авуаров с контрольными индексами, подходящими для каждого из них. Точные эталоны для использования будут зависеть от вашей конкретной стратегии, но вот несколько примеров:

• Акции США: Общий индекс фондового рынка США Dow Jones ^SM измеряет доходность широкого спектра акций США.
• Международные акции: Индекс MSCI All Country World Index (за исключением США) измеряет динамику акций на развивающихся и развитых рынках за пределами США.
• Облигации: Совокупный индекс облигаций США Barclays Capital измеряет доходность облигаций инвестиционного уровня, обращающихся в США.
• Краткосрочный: Трехмесячный индекс казначейства США от Barclays Capital отражает доходность казначейских векселей со сроком погашения менее 3 месяцев, что является полезным показателем для денежных счетов.

Использование тестов даст вам представление об эффективности вашего портфеля по отношению к рынку. В идеале вы хотите, чтобы ваши доходы были близки к относительным контрольным показателям, но (надеюсь) превышали их и демонстрировали уровень волатильности, соответствующий или более низкий, чем эти контрольные показатели. Доходность, которая резко отличается от эталонных показателей — как по высокой, так и по низкой стороне — может указывать на то, что ваш инвестиционный портфель может нуждаться в пересмотре, чтобы понять, что вызывает разницу. И важно отметить, что большинство инвесторов рассчитывают на это надолго, поэтому не позволяйте краткосрочным результатам слишком сильно влиять на принятие решений.

Действия:

• Следите за планом. Успешное инвестирование может начаться с постановки четких целей и, со временем, уверенности в том, что ваши результаты будут соответствовать этим целям.
• Ищите красные флажки. Следите за активами, которые значительно отстают от контрольных показателей класса активов.

Страница не найдена | Группа Всемирного банка

Выберите тему3D-печатьДоступ и подключениеДоступ к финансамДоступ к финансам и работеДоступ к финансам для домашних хозяйств и частных лицДоступ к финансам для женщинДоступ к официальным контрактамДоступ к инфраструктуре и рабочим местамДоступ к правосудиюДоступ к современным источникам питания для приготовления пищиДоступ к начальному образованиюДоступ к общественному освещениюДоступ к среднему образованиюДоступ к услугам в городахДоступ к социальным сетям Безопасность Активная политика на рынке труда Совместные выгоды от адаптации Административная децентрализация Административные модели для управления твердыми отходами Административные подсистемыЗдоровье подростковПитание для подростков Базовое образование для взрослыхМетоды и программы обучения для взрослыхРасширенные решения по учету для интеграции возобновляемых источников энергииПовышение финансовой доступности для предоставления услуг в области здравоохраненияПредоставление услуг в области здравоохраненияПредоставление финансовых услугПредоставление финансовых услуг и Здоровье Старение и Работа Старение населения АгробизнесAgr ibusiness DevelopmentAgribusiness ManagementAgricultural CreditAgricultural EmploymentAgricultural FinanceAgricultural Финансовый риск ReductionAgricultural инноваций SystemsAgricultural Ввод SubsidiesAgricultural InsuranceAgricultural Законы и RegulationsAgricultural Micro InsuranceAgricultural Выход MarketsAgricultural PoliciesAgricultural Производительность и MarketsAgricultural ResearchAgricultural риска и SecurityAgricultural Поставка ChainAgricultural Технология AdaptationAgricultural TradeAgricultural воды ManagementAgricultureAgriculture и пищевой SecurityAgriculture и связанной с ними SubsidiesAgriculture ExtensionAgriculture Информация и StatisticsAgriculture Поставка ChainsAgriculture TechnologyAgro- Скотоводство ctionAnimal ProteinAnimal WelfareAntenatal и Послеродовая CareAnti-CorruptionAnti коррупции LegislationApplication DevelopmentAppropriate Здоровье TechnologiesAquacultureArsenic и контаминантов RemovalAspirations и PovertyAsset ManagementAssistive DevicesAuthentication и AuthorizationAutomotive Значение ChainAviation SafetyBackbone Телекоммуникационная инфраструктура DevelopmentBacterial DiseaseBalance из PaymentsBanking Доставка ChannelsBanking InstitutionsBanking Учреждение Укрепление и BuildingBanking сети ManagementBanking на WomenBanking о женщинах данных и AnalyticsBanking по положению женщин Финансовая мобилизация является и PovertyBehavioral Инициативы по сокращению бедности и EquityBehavior ChangeBehavior Изменение связи ВИЧ / AIDSBehavior Изменение IncentivesBehavior Изменение общественного HealthBenchmarking для водоснабжения и SanitationBeneficial OwnershipBenefit Sharing гидроэнергетических и DamsBenefits раннего детства DevelopmentBicyclesBicycle TransportBig DataBioCarbonBiodiversityBiodiversity и сельхозпродукцией ProgramBiofortification из CropsBiofuels EnergyBiogas EnergyBiological DiseasesBiomass EnergyBlended FinanceBlended Микрофинансирование bsПрерывность бизнесаУслуги по развитию бизнесаСредства поддержки бизнеса, инкубаторы и акселераторыВход и запуск бизнеса и универсальные магазиныБизнес-средаБизнес-аналитикаБизнес-право и регулированиеБизнес-правила и рабочие местаНалогообложение бизнесаBus Rapid TransitCadastre and Land RegistrationCancer и хранениеУглеродные выбросы и транспортУглеродные финансыЦенообразование на углеродНалог на углеродТорговля углеродомУправление карьеройКасса для обученияДенежные переводыКатегория таргетинга для социальных программДанные переписиЦентральные банкиИзменение характера рабочих местХимия и удобренияХимические разливыРазвитие детейДетский трудВовлеченность детей в труд и образование для социальной защиты и трудаЦентры обслуживания гражданГородские автобусыУборка городовПоказатели городов и сравнительный анализИнформационные системы для городовСистемы городского планированияСтратегии городов и территориальное планирование Области Адаптация к изменению климата в сельской местности Адаптация к изменению климата в городских районахИзменение климата и риск бедствийИзменение климата и беженцыИзменение климата и уязвимые группыВлияние изменения климата р Управление iskКлиматические риски СкринингКлиматологияКлиматический скрининг и устойчивость гидроэнергетики и плотинКлиматические услугиКлиматическое разумное сельское хозяйствоКлиматологические событияКлиническая информацияОблачные вычисленияЭнергия, потребляемая углемПрибрежные и морские экосистемыКоастальная эрозияКокостные наводненияКогнитивные предубеждения и бедностьКоммерческое сокращение коммерческих услугПредоставление коммерческих услуг Ресурсы Цены на товары и ресурсы Шок цен на товарыСистема сбора коммунальных отходовИнфекционные заболевания Структура развития, ориентированного на сообщества, и уязвимых и затронутых конфликтами государств и рабочие местаКонкурентоспособные городаКонкурентоспособные города и рабочие местаКонкурентоспособные отраслиКонкурентоспособность и рабочие места Диагностика конкуренции УходКонтракты на случай риска для здоровья Экономический ростПредотвращение коррупцииАнализ рентабельности социальной помощиАнализ рентабельности проектов в области водоснабженияВозмещение затрат на управление отходамиАнализ занятости на основе страныСоциальный анализ в странеКредитная отчетностьКредитный скорингКредитные союзыПреступления против человечностиКриминальное правосудиеСтрахование сельскохозяйственных культурОплата сельскохозяйственных культур и продовольственная безопасностьСбор и производство культур inable TourismCurrent AccountCurrent данные DeficitCurriculum DevelopmentCustomer Отношения ManagementCustoms и Пограничные ManagementCustoms и торговли RegulationsCyber ​​CrimeCyber ​​безопасности для BankingCybersecurity в области финансов TechnologyCycloneDams и ReservoirsDataData-Driven City ManagementData AnalyticsDatabase SoftwareData CataloguesData CentersData Driven LendingData MiningData PrivacyData Защита LawData SecurityData VisualizationDay Уход CentersDeafDebtDebt и фискальная SustainabilityDebt и Макроэкономическая StabilityDebt FundsDebt ManagementDebt Управление Оценки эффективности Планы реформирования управления долгомСистема управления долгомРазмещение долгаРеструктуризация долгаСистема обеспечения устойчивости долга ОбезлесениеУправление дельтойОбучение на основе спросаДемобилизация, разоружение и реинтеграцияДемократия и ростДемографические измененияДемографические дивидендыДизайн, строительство, эксплуатация и техническое обслуживание гидротехнических сооружений п SystemsDestructive WeatherDeterminants Экономических GrowthDeterminants из GrowthDevelopment помощи для HealthDiagnosticsDigital CurrencyDigital DividendsDigital Экономика StrategyDigital FinanceDigital Финансы Доставка ChannelsDigital GovernmentDigital Green AgricultureDigital Идентичность и eKYCDigital ManufacturingDigital TechnologyDigitizationDisabilityDisability AllowanceDisability PensionDisaster PreparednessDisaster ResilienceDisaster Плотный CitiesDisaster Риск AssessmentDisaster финансирования рисков и InsuranceDisaster риска ManagementDisaster Риск ReductionDiscriminationDiscrimination против ImmigrantsDiscrimination против ЛГБТ IndividualsDisease PreventionDiseasesDisease надзора Системы Распространение знаний по актуальным темам, связанным с транспортными рисками, дистанционное обучение, энергетика, районные дороги, диверсификация производства и экспорта, диверсифицированное развитие, бытовое насилие, сбор отходов на дому, дренаж, качество дренажной воды, стандарты качества питьевой воды Беспилотные автомобилиДроныЗасуха Снижение риска засухи Сухие землиДинамическая агломерация образованияЭкономическая и социальная мобильностьЭкономические оценки гидроэнергетики и плотинЭкономическое управление и прозрачностьЭкономический ростАналитика экономического ростаДиагностика экономического ростаПолитика экономического ростаАнализ проектов экономического ростаЭкономические последствия грудного вскармливанияЭкономические шоки и изменение климатаЭкономические потрясения и продовольственная безопасность Экономические шоки и экономическая безопасность системы регулирования экономики и торговли Доступ и преимущества Совместное использованиеЭкосистемное управлениеЭкосистемная политика и институтыЭкосистемные регулирующие услугиЭкосистемыЭкосистемные услугиЭкотуризмОбразованиеОбразование, развитие навыков и рынок трудаОбразование, насилие и социальная сплоченностьДоступ к образованию и равенствоОбразование и гражданское обществоОбразование и экономический ростОбразование и гендерные аспектыОбразование и ICTEОбразование для всех СтатистикаОбразование в чрезвычайных ситуацияхУправление образованием и администрированиеИнформационные системы управления образованиемОбразование женщинПолитика и планирование в области образованияПрогнозы в области образованияОбеспечение качества и аккредитацияОбеспечение качества образования и аккредитацияРеформа образованияИсследования и разработки в области образованияСтратегическое планирование и управление образованиемЭффективная несостоятельность и системы прав кредиторовЭффективность и здоровьеЭффективность распределения ресурсовЭнергетические ресурсы lectoral Поддержка и MonitoringElectricity AccessElectricity доступ и AgricultureElectricity доступ и WaterElectricity SubsidiesElectronic IdentityElectronic PaymentsElectronic PedagogyEmergency BenefitsEmergency ConditionsEmergency Медицинский ServicesEmergency акушерского CareEmergency PreparednessEmerging Рынок TrendsEmerging Транспорт TechnologiesEmployability, навыки и JobsEmployability TrainingEmploymentEmployment и заработная плата DataEmployment ProtectionEmployment Инструменты и MethodsEnergy политика AccessEnergy доступа и RegulationsEnergy и климат ChangeEnergy и ExtractivesEnergy и WaterEnergy ЭффективностьЭнергоэффективность Сторона спроса: городское финансирование энергоэффективностиЭнергетическая эффективность в системах водоснабжения и водоотведения Политика энергоэффективностиЭнергосберегающие устройстваЭнергосберегающие зданияЭффективное освещениеЭффективный транспортЭнергетическое финансированиеЭнергетика для очистки воды и очистки сточных водЭнергия из сточных водВосстановление энергии из сточных водЭнергетика itigationEnergy StorageEnergy хранение BatteriesEnergy SubsidiesEnforcement дорожно SustainabilityEnterprise ApplicationsEnterprise Архитектура информационной ManagementEnterprise SurveysEntrepreneurial и исследования диаспоры LinkageEntrepreneurshipEntrepreneurship и Инновационный менеджмент CapabilityEntrepreneurship DevelopmentEntrepreneurship TrainingEnvironmentEnvironment, природные ресурсы и Голубые соглашений EconomyEnvironmental и ConventionsEnvironmental и социальная AssessmentsEnvironmental и социальная оценка CategorizationEnvironmental риски в отходах ManagementEnvironmental DisasterEnvironmental GovernanceEnvironmental HealthEnvironmental воздействие AssessmentEnvironmental Воздействии Неэффективное обращение с отходамиУправление экологической информациейЭкологическое законодательство и нормативные актыЭкологически устойчивый ростЭкологический менеджментЭкологический менеджмент и планы смягчения последствийЭкологическая компенсацияЭкологическая политика и учрежденияЭкологические меры безопасностиЭкологическая устойчивость yЭкологическое водопользование и охрана водосборных бассейновОкружающая среда и природные ресурсыВопросы окружающей среды, связанные с гидроэнергетикой и плотинамиЭпидемиология и надзор за заболеваниямиРавенство возможностейФинансирование акционерного капиталаЭрозияКонтроль эрозииЭтика и кодексы поведенияЭтническая, религиозная и другие меньшинстваЭтика и кодексы поведенияЭтническая политика и политика обмена, ориентированная на рост занятости DynamicsExport PromotionExport ZonesExternal Эффективность EducationExtractive IndustriesExtractives и хрупкой и конфликты StatesExtractives и GenderExtractives и Интегрированного Пейзаж PlanningExtreme TemperatureExtreme Погода Риск ReductionFamily PlanningFarm бытовой ConsumptionFarm InputsFCIFecal Sludge ManagementFecal Sludge ReuseFemale возглавляемого HouseholdsFemale и молодежь EntrepreneurshipFemale труда MarketFemale WorkersFertility RateFertilizersFinance и GrowthFinance для водоснабжения и SanitationFinancial и E Экономический анализ проектов водоснабжения и водоотведения Социальная интеграцияРазвитие финансового сектораНестабильность финансового сектораФинансовые технологииФинансовая уязвимость и рискиФинтех и финансовая доступностьФинтех-песочницаАнализ занятости на уровне компанииИнновации на уровне компанииДинамика торговли и производительности на уровне компанииИнновации компанийИнновации компаний, производительность и рост компаний GrowthFiscal BalanceFiscal ConsolidationFiscal DecentralizationFiscal MonitoringFiscal PolicyFiscal политика и кризис ResponsesFiscal политики и GrowthFiscal политики и InequalityFiscal политики и JobsFiscal RisksFiscal Пространство для HealthFiscal SustainabilityFiscal устойчивости для HealthFiscal TransparencyFisheries LawFixed Местные AccessFlash FloodFloodFlood ControlFlood DamageFlood Воздействие WasteFlood ProtectionFlood Упругость InfrastructureFlood риска ManagementFood Борн DiseasesFood DistributionFood FortificationFood Цена AnalysisFood SafetyFood SecurityFood ТорговляПринудительное перемещениеПринудительный трудАнализ прямых иностранных инвестицийЛесная экосистемаЛесные пожарыЛесное хозяйствоЛесаФормальная занятостьФормализация и продуктивностьХрупкость, хрупкость, конфликты и насилиеСвободные торговые соглашения и рабочие местаСвободные торговые зоныФрахтовые услугиПеревозки грузовые поездаПресноводные экосистемыПресноводные промыслы и добыча полезных ископаемыхСокращение финансирования рыбоводства пол и СПИД Пол и изменение климата Пол и управление рисками стихийных бедствий Половые и экономические возможности Пол и занятость Пол и энергия Пол и финансы Пол и рост Пол и здоровье Пол и человеческое развитие Пол и информационные и коммуникационные технологии Гендер и инфраструктура Гендерный рынок и рынок труда Гендерный и земельный пол и макроэкономическая политика Гендерное и сельское развитие Гендерное и сельское развитие и услуги ТранспортГендерное и городское развитиеГендерное обеспечение, водоснабжение и санитарияГендерное и молодежное насилиеГендерная идентичностьГендерный мониторинг и оценкаГеографические информационные системыГеографический таргетинг для социальных программГеологическое картографирование и базы данныхГеологические исследованияГеофизические событияГеотермальная энергияГлобальные основы гендерной политикиГлобальные партнерства по продвижению инвестиций в области глобального развития ЦепиУправлениеУправление, Орган зации, а также регулирование CareGovernance и GrowthGovernance для MiningGovernance для нефтяной и GasGovernance IndicatorsGovernance в общественной SectorGovernance автомобильных дорог AuthoritiesGovernance StructuresGovernment CentersGovernment данных ExpenditureGovernment финансированию HealthGovernment здравоохранения SubsidyGovernment учреждений по нефти и GasGovernment PaymentsGovernment ProcurementGPOBAGraduate труда MarketGraduation StrategyGreen BondsGreen CitiesGreen FinanceGreen Финансы MechanismsGreen GrowthGreenhouse Газ AccountingGreenhouse Газ Выбросы парниковых газов из отходов Управление опасными отходамиОпасные отходыЗдоровьеЗдоровье, питание и населениеСтимулы для изменения поведения в области здравоохраненияПотребление в отношении изменения поведения в области здравоохраненияРынок здравоохраненияРаспределение ресурсов здравоохраненияПричины и факторы риска для здоровьяОбразование в области здравоохранения, информация и коммуникацияВлияние на здоровье инвалидов Налогообложение TechnologiesHealth Технология AssessmentHealth работник Производительность и IncentivesHealth работник Обучение и EducationHealth WorkforceHealth Workforce управления и PlanningHealthy LifestylesHealthy OceansHeat WaveHeavily задолженности бедных CountriesHHealthHighwaysHIV / EffectivenessHIV СПИД и AIDSHIV TestingHorticultureHospital CareHospital ManagementHost CommunityHost CountryHousehold EnterprisesHousehold SurveysHousing ФинансыПерсоналИнформационные Capital AccumulationHuman капитала и GrowthHuman капитала для GrowthHuman капитала для инноваций и EntrepreneurshipHuman Centered DesignHumanitarian ПомощьГуманитарное правоТрудовые ресурсыТрудовые ресурсы для здравоохраненияПрава человекаНарушения и нарушения прав человека УраганПередача электроэнергии ОВКВ для интеграции возобновляемых источников энергииГидрометеорологические гидрологические выбросы парниковых газовГидрологические мероприятияГидрометические услугиГидроэнергетика и управление контрактами на строительство плотин финансы, планирование и оптимизацияГидроэнергетика и социальное влияние УслугиИКТ-инфраструктураИКТ-инновации и трансформацияИКТ-инновацииМетодологииИКТ-инновацииПолитика ИКТИнновационная политикаИКТ-грамотностьИКТМетоды и процедурыИКТ-мониторинг и результатыИКТ-политика, нормативно-правовая база и институтыУправление записями ИКТСтратегия сектора ИКТИКТ-безопасность Создание статистического потенциала ИКТСтратегия ИКТ, политика и регулированиеИКТ Обучение поставщиков образовательных услугПоток ИКТОценка на основе ИКТИЦепочка ценностей на основе ИКТОценка на основе ИКТИммунизацияИдентификация Политика Оценка воздействия транспортных вмешательств Оценка воздействия воды в Влияние инвестиций в сектор здравоохранения Влияние конкуренцииВлияние торговлиИмпортозамещение Индустриализация и рабочие места Расширенный доступ к услугам электроснабжения Инклюзивные городаИнклюзивные города и рабочие местаИнклюзивное образованиеИнклюзивный рост ЦепиПромышленная политикаПромышленное загрязнениеПромышленные отходыПромышленное загрязнение водыПромышленные зоныПромышленные законы и нормативные актыПолитика в отрасли и реальные секторыНеравенствоНравенство и общее благосостояниеНравенство в соответствии с законодательствомЗдоровье ребенка и ребенкаТрудоустройство младенцев и детей в сфере занятостиИнформационное образование и сфера деятельности ion Technologies (ICT) Информационные и коммуникационные технологии для бизнес-климатаИнформационный аудит и соответствие требованиямИнформационная безопасность и конфиденциальность системы социальной защиты и трудовой информации Передача и распространение Инклюзивный рост, обусловленный инновациями, инновации и рост, инновации и рабочие места, рост производительности и инноваций Институциональная реформаИнституциональная реформа в государственном сектореИнституциональная санитарияИнституциональное использование электроэнергииУчреждения и ростУслуги по страхованиюИнтегрированная помощьИнтегрированное управление прибрежными зонамиИнтегрированная система здравоохраненияИнтегрированное управление твердыми отходамиИнтегрированное управление городскими водными ресурсамиИнтегрированные системы защиты городских вод от загрязнения и защиты от коррупцииИнтегрированное управление водными ресурсами Транспортные системы для дорожных сетейПолитика по процентным ставкамВнутренне перемещенные лицаМеждународная связьМеждународные финансовые стандартыМеждународные денежные переводыИнтернет-банкингИнтернет вещейИнтернет-операционная способностьВнутренняя торговляИнвестиционный климатИнвестиционный входФинансирование инвестиций в управление отходамиИнвестиционные фондыИнвестиционные стимулыИнвестиционные стимулы Прозрачность и управление инвестициями Политическое планирование действий и взаимодействие с заинтересованными сторонами Политика и продвижение инвестиций Эпидемии в области здравоохранения Работа и бедность Работа и общее благополучие Диагностика работы Судебная реформа, правосудие, основанный на знаниях капитал для InnovationKnowledge AccumulationKnowledge ManagementLabor и Законы занятости и RegulationsLaboratory испытания KitsLabor DemandLabor EarningsLabor ForceLabor Force ParticipationLabor Force SurveysLabor Доходы и PovertyLabor рынка AnalysisLabor рынка AssessmentLabor рынок EquilibriumLabor рыночные институты и PoliciesLabor рынок RegulationLabor MarketsLabor MobilityLabor ParticipationLabor ProductivityLabor SupplyLand AcquisitionLand и HousingLandfill газ managementLandfill газ в EnergyLandfill SitingLand Fireland ReclamationLand ReformLandslideLandslide СЛЕДУЮЩЕГО ЗемлетрясениеСнижение риска оползнейЗемельные владенияЗаконы о землепользованииЯзык обученияПоследняя миля в сетиЛатинская АмерикаУправление утечкамиОценка обучения Теория обучения и когнитивное развитиеЮридическая и нормативная базаУровни медицинского обслуживанияУровни образованияИспользование технологий для расширения доступа к финансовым услугам Лицензирование и получение контрактов на приобретение полезных ископаемых ed Природный газРиск ликвидностиЖизнеспособностьВыработка средств к существованиюЖивотный скотКредитные программыКредитыКредиты и гарантииКредиты и гарантии для инновацийМестное и региональное экономическое развитиеМестное управлениеМестное управление.Помощь на основе результатовФискальная система местного правительстваЛогистические узлы и платформыЛотерея и рандомизированное таргетинг ХрупкостьМакроэкономическая стабильность и ростМакроэкономическая устойчивостьМакроэкономическая уязвимость и долг пе TransportMaritime IncidentMaritime SafetyMarket-Based Изменение климат MitigationMarket доступ IssuesMarket DisciplineMarket Диверсификация и JobsMarket FailuresMarket Взаимосвязь для SMEsMarkets и учреждений по борьбе с нищетой и общий ProsperityMass TransitMaternal и ребенком NutritionMaternal смертности и MorbidityMaternity LeaveMedical DevicesMedical оборудованиеМедицинскими и SuppliesMedical TechnologyMedical WasteMedium Term управление долгом StrategyMental HealthMergers и AcquisitionsMetadataMeteorologicalMeteorological DisasterMethaneMethane Выбросы в результате отходов Мобильные приложения, Мобильный банкинг, Управление мобильными устройствами, Мобильные приложения для электронных услуг и занятостьДенежно-кредитная политика и ростМониторинг и оценкаМониторинг и оценка доказательной политики СмертностьАвтомобиль Расходы на авариюМоторный транспортГорные экосистемы Финансы MSMEМногопространственная бедностьМногокомпонентные пенсионные системыМногосторонняя инициатива по облегчению долгового бремениМультимодальное управление транспортными корпорациямиМеждународное управление отходами муниципального образования электронное управление Финансы и программированиеОжирениеОбщее здоровье и безопасностьOcc безопасность и гигиена труда при обращении с отходами Загрязнение океана Электрификация вне сетиОффшорная ветроэнергетика Нефтяная энергетика Разработка и добыча нефти и газа Экспорт нефти и газаНефть и газовая промышленностьПолитика, стратегия и институты Нефть и газ Системы пенсионного обеспечения для пожилых людейНефермерское животноводствоОбучение на рабочем местеОнлайн-рынокПолитика открытого сжиганияОткрытые данные Правительство и прозрачностьОткрытый источник в образованииПолитика с открытым исходным кодомПроизводство с открытым исходным кодомУчет операций в клиникеОрганическое сельское хозяйствоОрганизованная преступностьДругие препятствия на пути к трудоустройству Дети и молодежь, не посещающие школу ИзменениеP2P-платежиПандемикиВовлечение родителей, семьи, сообщества в образованиеПолитика на рынке пассивного трудаПасторализмВосстановление пастбищПлатежная и рыночная инфраструктураПлатежи ПлатформыПлатежные системыСдержание мира PartnershipsPeace операций и конфликтов ManagementPedagogical MaterialsPedestrianizationPedestriansPedestrians WalkwayPeer к Peer LendingPeer к Peer NetworksPension ArrangementsPension FundsPerformance Based Maintenance ContractsPersistent Органические PollutantsPersonal Данные ProtectionPersonal недвижимости RightsPesticidesPest ManagementPharmaceuticalsPhysical DisabilityPolicy Создание и политика CoordinationPolitical и институциональная SustainabilityPolitical Экономика и TransportPolitical Экономика электроэнергетического сектора ReformPolitical экономики ReformPolitical экономики Торговля и инвестицииПолитическое участиеПолитические системы и правительствоПолитическое насилие и гражданская войнаПолитическое насилие и войнаУправление загрязнениемНаселениеНаселение, старение и здоровье Послевузовское образование и инженерное делоБедность, рабочие места и развитие, бедность, питание и продовольственная безопасность, бедность и изменение климата Электроэнергетический секторПрогнозирование спроса на электроэнергиюРаспределение электроэнергииСистема автоматизации распределения электроэнергии для интеграции возобновляемых источников энергииПроектирование рынка электроэнергетического сектораПроектирование и регулирование рынка электроэнергетического сектораПолитика и институты в электроэнергетическом сектореРеформа электроэнергетического сектораРегулирование электроэнергетического сектораРеструктуризация электроэнергетического сектораЭлектроэнергетические системыПланирование энергосистем и управление тарифами на передачу электроэнергии ПрозрачностьPPP FinancePPP Finance Многосторонняя поддержка portPPP Финансовый менеджментPPP Управление и институтыPPP в образованииPPP в энергетике и PowerPPP в инфраструктуре и социальном сектореPPP в управлении государственными инвестициямиPPP в предоставлении государственных услугPPP в социальной защите и трудовой деятельности Стратегия Ценностное соотношение PPPДошкольное образованиеЦеновые субсидииЦеновая волатильностьПервоначальное образованиеНачальное образованиеОсновные навыки начального образованияПринципы корпоративного управленияЧастное финансирование климата Медицинское оборудование и расходные материалы Использование электроэнергииПроизводительность и ростПроизводительность и заработная платаПолитика повышения производительностиПолитика по вопросам собственности и земельного праваЗаконы и положения о собственностиСнижение налогов на собственностьСистемы охраняемых территорийМеханизмы оплаты поставщиковВнедрение PTAГосударственно-частное партнерствоГосударственно-частное партнерство для таможни Управление Система планирования государственных инвестиций Консультационный фонд по государственной частной инфраструктуреОценка совокупного воздействия государственного сектораОценка воздействия на окружающую среду в государственном сектореОценка воздействия на государственный секторВмешательство государственного сектора в профессиональное образование Станция арбитражаСистемы квалификации Обеспечение качества в управлении образованиемКачество образованияКачество медицинских услугЖелезнодорожная экономика и финансированиеЖелезнодорожная инженерияАнализ парниковых газов на железнодорожном транспортеИнтермодальные перевозки и логистикаЖелезнодорожные операцииПолитика и регулирование железнодорожного транспортаЖелезнодорожные происшествияЖелезнодорожные перевозкиОбеденное сельское хозяйствоОбогащенные культурыИзнасилование и сексуальное насилие для восстановления трудоустройства и возврата на работу Технологии Снижение выбросов в результате обезлесения и деградации Переселение беженцевБеженцы и рабочие местаБеженцыРегиональные и глобальные цепочки создания стоимостиРегиональное и генеральное планирование для управления твердыми отходамиРегиональное геологическое картированиеРегиональная гармонизация и упрощение таможенных процедурРегиональная интеграцияРегиональная инвестиционная политика Регуляторное регулирование и меры регулирования Технологии удаленной диагностики Возобновляемые источники энергии Финансирование возобновляемых источников энергии Политика и регулирование возобновляемых источников энергии Репродуктивное Репродуктивное здоровье и планирование семьи Исследования, разработки и инновацииИсследовательская инфраструктура Ставки резервированияУправление резервуарамиЖилые отходыЖелезные городаОтносящиеся к восстановлению города и транспортРезистентная инфраструктура, отказоустойчивые городаОтветственные города и транспортИспользование отказоустойчивой инфраструктуры, отказоустойчивые источники финансирования инфраструктуры и ресурсов на основе ресурсов Неправильное финансирование инфраструктуры и ресурсов на основе ресурсов Неправильное использование ресурсов и ресурсов Неправильное финансирование инфраструктуры и транспорта Финансирование на основе результатов для энергетики Финансирование на основе результатов для здравоохранения Финансирование на основе результатов для управления твердыми отходами Финансирование на основе результатов для управления отходами Финансирование на основе результатов для водоснабжения Затопление рекиВосстановление рекиУправление дорожными активамиДорожные переходыУправление дорогамиОбслуживание дорогДорожная безопасностьДорожная безопасность и интеллектуальные транспортные системыУправление дорожной безопасностьюСистемы безопасности дорог МиграцияСельский транспортПолитика и планирование в области сельского транспортаМеры безопасности для горнодобывающей промышленностиМеры безопасности в управлении транспортомСети безопасностиСанитарные полигоныСанитарияСанитарные и гигиенические изменения в поведенииСанитарные технологииСпутниковая связьСпутниковые сетиПереход от учебы к работеАдминистрация школыШкольное питаниеШкольное здравоохранение и политика в области науки, образования и науки ReformsSector социальный и экологическая AssessmentSector Конкретного ИКТА ApplicationsSecured Операция SystemsSecurities MarketsSediment ManagementSeismic Риск ReductionSelf-Работа и EntrepreneurshipSensorizationServices DeliverySexual и Гендерное ViolenceSexual и Пол DiversitySexual и Пол MinoritiesSexual OrientationSexual ориентация и гендерная IdentitySexual репродуктивная, матери и ребенок HealthSexual репродуктивное и матери HealthShared InfrastructureShared SanitationShocks и уязвимость к PovertyShort -жизненные загрязнители климатаПрограммы краткосрочной компенсацииТуристыКвалифицированные рабочиеНавыки и образованиеРазработка навыков и обучение на малых и средних предприятияхНедостаток навыковОбновление сливаМалые и средние предприятия и рабочие местаМаленькие предприятия и рабочие местаРазработка возобновляемых источников энергииМалые и средние предприятияРазвитие возобновляемых источников энергииМаленькие города и инсталляцииУмная энергияУмные сетиЭлектроэнергетическая инфраструктураУмные сетиЭлектроэнергетическая инфраструктураУмные сетиЭлектроэнергетическая инфраструктураSmart yСоциальный анализСоциальная помощьРазработка и оценка социальной помощи БедностьСоциальные пенсииСоциальная защита и ростСоциальная защита и трудСистемы социальной защиты и предоставления трудаСоциальная защита и платформа информационных систем трудаСоциальная защита и институты труда, финансирование, управлениеСоциальная защита и предоставление услуг по трудуСистемы социальной защиты и трудаСоциальные реестрыСоциальная устойчивость и изменение климатаСоциальные гарантии для женщинСоциальные меры поддержки для женщин Насилие и конфликт Soft SkillsТренинг по мягким навыкамУправление почвой и углеродомУправление эрозией почвыУправление здоровьем почвыУправление почвойСолнечная энергияТвердые отходыЗакон и нормативные акты по твердым отходамУчреждения по обращению с твердыми отходамиПолитика и регулирование в области управления твердыми отходамиПолитика и регулирование по управлению твердыми отходамиРазделение источников вторичных отходовСовместное управление активамиПространственное планированиеПространственное планированиеПространственное планированиеИспользование пространственных данныхПространственное планированиеПространственное планированиеИспользование пространственных данныхПространственное планирование Использование управленияСпециализированные услугиСтартапы и рабочие местаГосударственная легитимность, возможности и полномочияГосударственные предприятияСтатистические обследования и Дистриб социологического загрязнение ChainsSupply цепи AnalysisSupply цепь и LogisticsSupport к технологии EntrepreneursSurface DrainageSurface Вода ManagementSurface Вода StorageSurgerySustainable Развитие GoalsSustainable Экономического GrowthSustainable лес ManagementSustainable GrowthSWMTargeting Доступ к социальным ProgramsTargeting методы в социальной AssistanceTax и налоговой политике и AdministrationTaxationTax IncentivesTax LawTax PolicyTax Правило ReformsTax SimplificationTeacher AbsenteeismTeacher CareersTeacher развертывание и RecruitmentTeacher PerformanceTeachers ManagementTeacher TrainingTeaching и Учебные материалыТехнологииТехнологии и инновацииТехнологические услуги по расширению доступаТелекоммуникацииТелекоммуникации и широкополосный доступЗаконодательство и регулирование в области телекоммуникацийНациональная политика в области телекоммуникацийПолитика и регулирование в секторе телекоммуникацийВременная занятостьВременное перемещение рабочей силыЗемля биоразнообразия ТерроризмТретичное образованиеТематические инновационные системы НашизмТуризм Цепочка добавленной стоимостиТоксичное загрязнениеИзучение трейдераТорговые соглашения и переговорыТорговля и изменение климатаТорговое и товарное финансированиеТорговля и конкурентоспособностьТорговля и занятостьТорговля и инфраструктура для продвижения ПИИТорговля и гендерТорговля и ростТорговля и окружающая среда Политика и инвестиционные соглашения Торговые аспекты дисбаланса текущего счета Безопасность дорожного движения и дорожных заторов Контроль и мониторинг трафикаУправление движением Программы обученияУслуги по обучениюПоезда Трансграничные водные ресурсы Транзитно-ориентированное развитиеПланирование транспортных услугТранспортные станцииИнформация о транспортной системе для интеграции возобновляемых источников энергииТранспортТранспортно-ориентированное развитиеТранспорт и география s ServicesTransport и PovertyTransport и устойчивое DevelopmentTransport и Urban DevelopmentTransport EconomicsTransport EmploymentTransport EquipmentTransport Финансы и FundingTransport GovernanceTransport Здоровье ImpactsTransport Воздействие на EnvironmentTransport Влияние на TradeTransport Информация SystemsTransport InfrastructureTransport Инфраструктура и EnvironmentTransport Логистика ProvidersTransport PolicyTransport PricingTransport SafetyTreasuryTreatiesTropical CycloneTropical StormUnconditional TransfersUnemploymentUnique IdentifierUniversal Доступ в TransportUniversal здравоохранения CoverageUniversal социальной PensionsUniversity и колледж ОбразованиеНеоплачиваемая работаКвалифицированные работникиДеятельность в сфере добычи и добычи нефти и газаГородская доступностьГородская преступность и насилиеГородское развитиеГородские экосистемыЭнергоэффективность в городахГородское продовольственное снабжениеГородское управление и городские системыГородское здоровьеУрбанизация и ростУрбанизация и рабочие места Загрязнение города и здоровье окружающей средыБедность в городахГородская железная дорогаРегенерация городовГородские дорогиБезопасность городских дорог уровеньОвощи и производство фруктовСтандарты безопасности транспортных средствФонд венчурного капиталаПредотвращение насилияПрофессионально-техническое обучениеПрофессиональное и техническое обучениеПрофессиональное образование и обучениеГолос и агентствоГолос через IPВулканическая активностьВулканическая катастрофаУязвимость и оценка рисковСбор с уязвимых мест в небольших городах и сельских районах Состав отходов Вывоз и очистка отходов Отвод отходов Финансирование отходов Образование отходов Сжигание отходов Модели управления отходами Планирование управления отходами Сборщики отходов Загрязнение отходов в воде Тарифы на отходы, сборы, сборы и налоги за очистку и очистку сточных вод, водоотведение и водоотведение Окружающая средаЗаболевания, связанные с водой и выделениями и ReformWater Security и интегрированное управление ресурсами Управление водосбором Ресурсы

8 факторов, которые следует учитывать при подготовке инвестиционного предложения

Если вы хотите достичь определенных целей роста своего бизнеса, обращение к инвесторам может быть для вас курсом действий.Хотя обращение к инвесторам может быть обычно связано с предприятиями, которые только начинают свою деятельность, бизнес на любой стадии своего роста может испытывать потребность в том виде финансирования, которое предоставляют инвесторы.

Осознав эту потребность, многие владельцы бизнеса затрудняются понять, сколько именно они должны требовать от инвесторов в инвестиционном предложении . Если вы просите слишком много или даже слишком мало, это может отпугнуть инвесторов и подорвать ваш авторитет. Чтобы узнать правильную сумму запроса, необходимо тщательно продумать и спланировать ее.

1. Сколько стоит ваш бизнес. Лучше обратиться за помощью к профессионалам, чтобы определить, как лучше всего оценить свой бизнес, поскольку есть много разных способов расчета. Некоторые вещи, которые входят в этот расчет, — это активы вашего бизнеса, доход, размер вашей команды и ваш потенциал для дальнейшего роста.

2. На какой стадии роста находится ваш бизнес. Если ваш бизнес находится на подъеме в течение некоторого времени, вы сможете использовать его оценку, чтобы рассчитать, сколько просить инвесторов.Вновь созданный бизнес не будет иметь такой оценки и, возможно, не сможет требовать столько же.

3. Сколько ваши эксплуатационные расходы. Сложите ваши эксплуатационные расходы, такие как расходы на оборудование, заработную плату, коммунальные услуги и маркетинг. Новым предприятиям также придется учитывать регистрацию и связанные с этим расходы. Затем примите во внимание любые колебания в ваших эксплуатационных расходах и определите процент от ваших общих затрат, который будет добавлен в качестве буфера.

4. Тип инвестора, к которому вы обращаетесь. Разные инвесторы выдают разные суммы, поэтому вы должны быть уверены, что запрашиваете правильную сумму. Например, если вы просите об инвестициях в размере 1 миллиона долларов или меньше, вам следует обратиться к бизнес-ангелу. Если вы надеетесь на инвестиции в размере более 2 миллионов долларов, вам следует обратиться к фирме с венчурным капиталом.

5. Сколько у вас потенциальных инвесторов. Возможность получить инвестиции от более чем одного инвестора влияет на размер вашей просьбы.Больше потенциальных инвесторов означает возможность требовать большего, и наоборот.

6. Как вы планируете использовать свои вложения. Определенные аспекты вашего бизнеса, такие как производство или маркетинг, могут потребовать дополнительных ресурсов, что должно быть отражено в вашем инвестиционном предложении.

7. Какова будет их рентабельность инвестиций. Если вы хотите, например, обеспечить рентабельность инвестиций X%, вам нужно будет запросить X долларов.Покажите инвесторам, какую прибыль они могут ожидать, если вложат X сумму, особенно когда вы выходите или продаете бизнес.

8. Какой частью бизнеса вы готовы позволить им владеть. Один из способов подсчитать, сколько просить в качестве инвестиции, — это рассмотреть возможность предложения процентной доли владения вашим бизнесом. Затем вы можете попросить сумму X плюс Y% капитала вашего бизнеса.

Убедитесь, что у вас есть возможность подтвердить запрашиваемую сумму финансовой отчетностью, и что ваша оценка операционных расходов не оправдывает ожиданий. Закажите у нас звонок по телефону , чтобы получить помощь с вашим инвестиционным предложением и получить финансирование, необходимое вашему бизнесу, уже сегодня.

Письмо клиента BlackRock | Устойчивость

Тектонический сдвиг ускоряется

В прошлом году мы выразили нашу убежденность в том, что мир стоит на пороге тектонического сдвига — фундаментального перераспределения капитала в пользу устойчивых активов. В 2020 году мы начали видеть, как этот сдвиг обретает форму. С января по ноябрь 2020 года инвесторы в паевые инвестиционные фонды и ETF по всему миру инвестировали 288 миллиардов долларов в устойчивые продукты, что на 96% больше, чем за весь 2019 год. ¹

Этот растущий сдвиг в сторону устойчивых активов стал результатом ряда факторов — улучшенных данных об устойчивости, расширенного набора вариантов устойчивых инвестиций и растущего консенсуса в отношении устойчивости как постоянного фактора доходности. Это способствует глобальному перераспределению капитала в пользу более устойчивых компаний, которое будет продолжаться в течение многих лет — и мы считаем, что инвесторы, которые будут действовать быстрее, чтобы принять участие в этом перераспределении, выиграют.

В течение 2020 года 81% глобально репрезентативных индексов устойчивости превзошли свои исходные эталоны. ² Это превосходство было еще более заметным во время спада в первом квартале, еще один пример устойчивости фондов, который мы наблюдали во время предыдущих спадов. ³ Доходность инвестиций может и будет колебаться в течение определенных периодов, но это свидетельство помогает развеять ошибочное представление о том, что устойчивое инвестирование должно происходить за счет более низкой доходности.

Новое понимание устойчивого инвестирования и глобального стремления к нулевому показателю означает, что в ближайшие несколько десятилетий в экономике произойдут кардинальные изменения. Эта трансформация имеет серьезные последствия для вас, наших клиентов, и мы стремимся быть вашим предпочтительным партнером в предоставлении данных, инструментов, стратегий и идей, которые помогут вам ориентироваться в переходе. Это письмо посвящено нашим инициативам, связанным с климатом, но мы продолжаем расширять наши возможности по всему спектру вопросов устойчивого развития.

BlackRock’s Net Zero Actions

Поскольку мировая экономика сегодня сама по себе углеродоемка, портфели наиболее диверсифицированных инвесторов — включая портфели клиентов BlackRock в совокупности — остаются углеродоемкими.Это не может и не изменится в одночасье, и совокупный портфель BlackRock обязательно будет зависеть от инвестиционных решений наших клиентов. Тем не менее, в мире наблюдается значительный импульс к чистой нулевой экономике, и BlackRock считает, что наши клиенты лучше всего обслуживаются, находясь в авангарде этого перехода. Наши действия, которые помогут вам достичь этой цели, делятся на три широкие категории: измерение и прозрачность, управление инвестициями и управление инвестициями.

Измерение и прозрачность

Недавно мы опросили инвесторов, представляющих активы под управлением на сумму 25 триллионов долларов США, которые в подавляющем большинстве заявили о своем намерении увеличить свои ассигнования на устойчивые инвестиции, но также заявили, что отсутствие качественных данных является единственным самым большим препятствием для этого.Инвесторы просят предоставить более точные данные и оценку того, как их портфели позиционируются для перехода к энергетике.

Цели выравнивания температуры и нулевого уровня раскрытия информации
Для того, чтобы инвесторы могли оценить готовность портфеля к энергетическому переходу и распределять ресурсы в соответствии со своими собственными чистыми нулевыми амбициями, им необходимо понимать пути перехода своих портфелей.

Сегодня BlackRock публично сообщает о средневзвешенной углеродоемкости в соответствии с рекомендациями Целевой группы по раскрытию финансовой информации, связанной с климатом (TCFD), для более чем 2 триллионов долларов в ETF iShares и паевых инвестиционных фондах BlackRock.Однако мы осознаем, что сегодняшние показатели углеродоемкости не дают полной картины того, как портфели позиционируются для адаптации к глобальному переходу к чистому нулю — например, их «выравнивание температуры».

Выравнивание температуры — это измерение глобального изменения температуры в соответствии с активами портфеля. Методологии измерения выравнивания температуры постоянно развиваются на основе новых исследований и данных, характерных для конкретных секторов и регионов.BlackRock активно участвовала в продвижении этого обсуждения вместе с коллегами и партнерами, такими как TCFD.

Такое раскрытие информации — и то, как они помогают инвесторам понять путь декарбонизации инвестиций — будет играть все более важную роль при принятии решений о распределении активов. Чтобы предоставить нашим клиентам эту важную информацию, а также улучшить доступность данных о текущей мировой климатической траектории, мы обязуемся раскрыть следующую информацию к концу 2021 года для любых рынков с достаточно надежными данными и отметив, что нулевое выравнивание продолжает развиваться:

• Публикация метрики выравнивания температуры для всех фондов публичных акций и облигаций
• Работа с поставщиками индексов для публикации температурного выравнивания основных рыночных индексов
• Публикация доли наших активов под управлением, которые в настоящее время приведены к нулевому показателю.
• Объявление промежуточного целевого показателя доли наших активов под управлением, которая будет приведена к нулевому значению в 2030 году

Aladdin Climate
Чтобы упростить расчет и понимание выравнивания температуры и климатических рисков, инвесторам нужны более совершенные инструменты и технологии. Чтобы решить эту проблему, мы разрабатываем Aladdin Climate, который добавит широкий спектр климатических данных, возможностей измерения и реализации рисков в Aladdin, ведущую отраслевую технологию управления рисками.Благодаря развитию Aladdin Climate мы поможем большему количеству инвесторов управлять своими климатическими целями и достигать их, измеряя влияние на портфель физических рисков, таких как экстремальные погодные условия, и риски переходного периода, такие как влияние изменений политики, технологий и энергоснабжения. Со временем это позволит инвесторам рассчитывать «скорректированные с поправкой на климат» значения на уровне ценных бумаг и портфеля, отслеживать траекторию портфеля к чистому нулю и лучше выявлять климатические риски и возможности. Мы стремимся к тому, чтобы Aladdin Climate установил стандарт в отношении данных, моделей климатических рисков и процессов, которые преобразуют науку о климате в доходность портфеля.

Управление инвестициями

Мы предпринимаем ряд действий по расширению нашей инвестиционной платформы и инструментов управления рисками. Каждый наш шаг будет сопровождаться тщательным исследованием, направленным на определение конкретных способов, с помощью которых понимание климата может способствовать увеличению финансовой отдачи.

Интеграция климатических соображений в предположения BlackRock на рынке капитала
Сегодня немногие финансовые прогнозы включают последствия изменения климата в свои экономические прогнозы и ожидания доходности.Мы считаем, что это не дает точной картины будущего. В этом году BlackRock расширяет наши предположения о рынке капитала — долгосрочные оценки риска и доходности — с учетом климатических соображений. В основе наших новых CMA — краеугольных камней портфелей, которые мы создаем и реализуем от имени клиентов — лежит вера в то, что успешное предотвращение ущерба, нанесенного изменением климата, поможет стимулировать экономический рост и предложить инвесторам более высокую прибыль. Изучая интенсивность выбросов углерода и другие меры в новых CMA, мы полагаем, что переход вознаградит компании, секторы и регионы, которые корректируют и наказывают других, создавая возможности для инвесторов.Вопросы устойчивости больше не являются чем-то, что можно решать после принятия стратегических инвестиционных решений — скорее, мы считаем, что они необходимы для принятия инвестиционных решений , поэтому мы включаем их в процесс разработки нашего портфеля.

Внедрение «модели повышенного контроля» для управления рисками в активных портфелях
Мы ожидаем, что эмитенты, в которых мы инвестируем от имени наших клиентов, будут адекватно управлять глобальным переходом к чистой нулевой экономике.В то время как многие компании энергично готовятся к этой эволюции, другие, которые недостаточно подготовлены, представляют риск для портфелей наших клиентов. В рамках нашей системы усиленного контроля для включения рисков устойчивости в наш активный инвестиционный процесс и с использованием полного набора инструментов управления рисками мы создадим «целевую вселенную» холдингов, которые представляют особенно значительный риск, связанный с климатом, из-за :

• Высокая углеродоемкость сегодня
• Недостаточная подготовка к чистому нулевому переходу
• Низкая оценка нашего участия в управлении инвестициями

Там, где мы не видим прогресса в этой области, и, в частности, когда мы видим отсутствие согласованности в сочетании с недостаточной заинтересованностью, мы не только будем голосовать против руководства в отношении наших индексируемых акций, находящихся в портфеле, мы также будем отмечать эти холдинги для потенциального выхода из наших дискреционных активных портфелей, потому что мы считаем, что они представляют риск для доходов наших клиентов.И наоборот, мы считаем, что компании, отличающиеся траекторией выбросов, готовностью к переходу и корпоративным управлением, часто представляют возможности для наших клиентов.

Предложение продуктов с учетом температуры и климата
Мы стремимся предлагать нашим клиентам полный набор инвестиционных возможностей, ориентированных на климат. В 2021 году мы запустим инвестиционные продукты с четкими целями по выравниванию температуры, чтобы клиенты могли достичь своих нулевых целей.Мы стремимся работать с поставщиками индексов, разработчиками сценариев и учеными-климатологами, чтобы помочь продвинуть формирующийся ландшафт с нулевыми инвестициями.

В дополнение к продуктам, ориентированным на температуру, мы будем запускать стратегии перехода на широкий рынок с низким уровнем выбросов углерода, которые могут быть легко заменены на риски, связанные с индексами, взвешенными по рыночной капитализации. Мы также представим четкую «климатическую цель» для новых устойчивых фондов; например, цели по сокращению выбросов углерода или ориентация на эмитентов, лучше подготовленных к энергетическому переходу.

Возможности для инноваций в области климата
Сегодняшняя экономика по-прежнему сильно зависит от ископаемого топлива; однако переход к чистому нулевому миру создает значительные инвестиционные возможности в различных секторах, включая энергетику, транспорт, промышленность, строительство и сельское хозяйство. Мы уже являемся одним из крупнейших в мире инвесторов в возобновляемые источники энергии, и мы постоянно работаем над поиском новых возможностей в области климатических инноваций как на государственных, так и на частных рынках.Кроме того, мы планируем расширить наши возможности использования возобновляемых источников энергии в 2021 году, не ограничиваясь ветряной и солнечной энергией, и перейти к климатической инфраструктуре в более широком смысле, ускоряя переход к энергетике на развивающихся рынках за счет нашего Партнерства по климатическому финансированию с правительствами Франции и Германии и тремя ведущими благотворительными организациями США.

Обеспечение выбора для клиентов
Основным принципом нашего подхода к управлению инвестициями является предоставление нашим клиентам возможности выбора. Поскольку инвесторы все чаще стремятся привести свои инвестиции к нулю чистой прибыли, возможность создавать более индивидуализированные портфели станет мощным инструментом, помогающим им в достижении своих целей.Мы давно являемся лидером в оказании помощи институциональным клиентам в создании индивидуальных портфелей, и в ноябре 2020 года мы объявили о нашем заключении окончательного соглашения о приобретении Aperio, инвестиционного менеджера в США. Это приобретение позволит нам помочь инвесторам получить доступ к настройкам, которые традиционно были доступны только крупнейшим институциональным клиентам. Со временем мы стремимся донести эту технологию настройки до еще большего числа инвесторов.

Кроме того, настройка позволяет инвесторам выражать свои предпочтения не только относительно чистого нуля, но и более глубоко встраивать ценности в свои портфели — социальные, религиозные или другие.Эта возможность основана на нашем существующем наборе продуктов, который позволяет инвесторам выражать личные предпочтения или преследовать позитивные цели в области устойчивого развития, например, наши проверенные ETF или наша платформа Impact, которая инвестирует в предприятия, решающие социальные или экологические проблемы, например, доступное жилье или компании, которые приводят к изменениям в малообеспеченных сообществах в США

Управление инвестициями

Управление инвестициями играет ключевую роль в том, как мы выполняем свои фидуциарные обязательства перед нашими клиентами. Мы взаимодействуем с компаниями по вопросам корпоративного управления и устойчивой деловой практики, которые, по нашему мнению, способствуют устойчивой и долгосрочной прибыльности. Поскольку прошедший год только укрепил нашу убежденность в том, что риск устойчивости — и, в частности, климатический риск — это инвестиционный риск, наша команда по управлению продолжает уделять больше внимания тому, как факторы, связанные с устойчивостью, влияют на способность компании генерировать прибыль для акционеров.

Мы прямо просим все компании раскрыть бизнес-план, согласованный с целью ограничения глобального потепления значительно ниже 2ºC, что соответствует достижению чистых нулевых глобальных выбросов парниковых газов к 2050 году.Такое раскрытие информации важно для того, чтобы помочь инвесторам оценить способность компании перевести свой бизнес в мир с низким уровнем выбросов углерода и воспользоваться возможностями создания стоимости, созданными с изменением климата.

Укрепление нашего взаимодействия с рисками, связанными с изменением климата
В прошлом году наша команда по управлению сосредоточила внимание на 440 углеродоемких компаниях, что составляет примерно 60% глобальных выбросов 1 и 2 категорий компаний, в которые инвестируют наши клиенты. Из этих 440 компаний мы проголосовали от имени наших клиентов против 64 директоров и 69 компаний, и мы поставили 191 компанию на «наблюдение».«Эти компании рискуют проголосовать против директоров в 2021 году, если они не продемонстрируют значительный прогресс в управлении и отчетности о рисках, связанных с климатом, включая их планы перехода к чистой нулевой экономике. В настоящее время мы расширяем эту целевую вселенную до более чем 1000 углеродоемких компаний, что составляет более 90% глобальных выбросов компаний, в которые мы инвестируем от имени наших зарегистрированных на бирже клиентов.

Поддержка предложений акционеров
Мы видим, что голосование по предложениям акционеров играет все более важную роль в наших усилиях по обеспечению устойчивого развития.Соответственно, если мы согласны с целью предложения акционеров по устранению существенного бизнес-риска (например, риска, связанного с климатом), и если мы определим, что руководство могло бы лучше справиться с управлением и раскрытием этого риска, мы поддержим это предложение. Мы также можем поддержать предложение, если руководство придерживается правильного курса, но мы полагаем, что голосование «за» может ускорить их продвижение. Как долгосрочный инвестор, BlackRock исторически объясняла наши взгляды на проблему и давала руководству достаточно времени для ее решения.Однако, учитывая необходимость срочных действий по многим вопросам устойчивости бизнеса, мы с большей вероятностью поддержим предложение акционеров, не дожидаясь ожидания.

Используя наш новый подход к предложениям акционеров, во второй половине 2020 года мы поддержали 54% всех экологических и социальных предложений, оценив их соответствие долгосрочной ценности.

Четкие и унифицированные стандарты
Мы считаем, что конвергенция стандартов раскрытия информации необходима для дальнейшего внедрения чистого нулевого инвестирования — для снижения нагрузки на компании и содействия принятию обоснованных инвестиционных решений, подкрепленных четкими и последовательными данными.Что касается отчетности в области устойчивого развития, мы поддерживаем конвергенцию в рамках единого стандарта и одобряем подход, предложенный Фондом международных стандартов финансовой отчетности. В то время как мир движется к единому стандарту, BlackRock продолжает поддерживать отчетность в соответствии с TCFD и SASB.

Шаблон инвестиционного предложения | Бесплатная загрузка PDF и PPT

Создание убедительного инвестиционного предложения — одна из основных целей стартапов, которые ищут финансирование. Только эта бизнес-презентация может обеспечить вам финансовую поддержку, необходимую для роста.Таким образом, то, что должно быть включено в инвестиционное предложение, — это необходимые данные, прежде чем вы встанете перед инвесторами. И мы постарались упростить вам чтение с помощью 12 подробных шагов по созданию привлекательного инвестиционного предложения. Вот список действий для достижения высокого качества проекта. Начнем с краткого описания инвестиционного предложения.

Что такое инвестиционное предложение?

Инвестиционное предложение — это движущий инструмент при встрече с потенциальными инвесторами.Это презентация, охватывающая важную информацию и показатели компании с надеждой на то, что инвесторы будут заинтересованы в финансировании компании, продукта или проекта. Лучшее инвестиционное предложение для бизнеса представит данные с точки зрения рентабельности инвестиций. В нем будут описаны стратегии и методы, которые компания будет использовать, чтобы получить этот капитал на значительном рынке.

Что должно быть включено в инвестиционное предложение?

Вот основные этапы инвестиционного предложения .Вы можете найти их все в реальном времени в нашем шаблоне бесплатного инвестиционного предложения , а также:

1. Опишите свою компанию

Помимо названия вашей компании на обложке, начните презентацию со второго слайда краткого описания вашего стартапа. . Думайте об этом как о своем резюме и назовите его соответствующим образом. Этот слайд должен включать несколько предложений о том, чем вы занимаетесь, и о текущем статусе вашей компании. Кроме того, очень кратко покажите свою тягу.

С точки зрения старта питча подумайте о крючке для питча, который увлечет вашу аудиторию.Хорошо продуманный, но простой вопрос может помочь привлечь потенциальных инвесторов к вашей презентации с самого начала.

2. Сформулируйте проблему

Затем укажите проблему, которую вы хотите решить. И постарайтесь сделать это лаконично. Обычно это представлено в виде цепочки. Опишите, что клиенты обычно нуждаются или пытаются достичь, а затем укажите, с какими трудностями или препятствиями они сталкиваются при этом, и как текущие рыночные решения не позволяют удовлетворить эту потребность и препятствие.

3. Раздайте свое решение

Как и за любой проблемой в презентации, за ней должно следовать решение. Опишите свой продукт или услугу и укажите, какую пользу от этого получит ваша целевая аудитория.

Этот слайд будет весьма интересен инвесторам, поэтому упростите его чтение, если вы просто отправляете свою колоду по электронной почте. Вы можете редактировать это как можно больше и даже иметь разные версии для обсуждения с людьми для обратной связи, прежде чем принимать решение об окончательной версии вашего инвестиционного предложения.

4. Показать исследование рынка

Следующие 3 слайда будут посвящены вашему исследованию рынка и тому, как вы планируете разместить свое предложение в определенной нише. Вы будете стремиться продемонстрировать потенциальным инвесторам ценные знания, которыми вы обладаете, благодаря тщательному изучению выбранного вами рынка. В этом смысле инвестиционное предложение должно быть наглядно продемонстрировано, что вы знаете все практические действия, необходимые для успешной конкуренции на данном значительном рынке.

Ваш первый слайд в этой серии должен включать ваше отличие — указать, что отличает вас от других доступных в настоящее время вариантов, особенно с точки зрения распространения. Кроме того, добавьте к нему то, что вы знаете о своей стратегии привлечения пользователей. Рассмотрите ценные каналы для этого, любое прошлое тестирование и любые технологии, в которых вы работаете.

В целом и для данных в этом разделе подумайте о прогнозируемых объемах производства и ценах за единицу продукции, методах продаж, каналах сбыта и общих стратегиях.Покажите, что вы знаете, что ваш продукт может быть прибыльным, и пошагово покажите, как вы собираетесь этого добиться.

Для слайда № 2 увеличьте размер рынка, на котором вы планируете разместить рекламу. Выдавайте четко видимые суммы для вашего общего доступного рынка и обслуживаемого доступного рынка и четко определяйте процент доли рынка, к которой вы стремитесь.

И на последнем слайде в этом разделе, посвященном выходу на рынок, наметьте свой основной фокус, приоритеты и задачи, вытекающие из этого.Чистая таблица должна помочь вам в достижении цели — показать, как вы продумали все шаги, чтобы найти точные даты своего роста и добиться успеха.

5. Продемонстрируйте свою тягу

Нет ничего особенного в тяги, кроме визуальной демонстрации. Убедитесь, что этот график на высшем уровне! Тяга особенно актуальна для инвесторов. Для венчурного инвестора может иметь решающее значение принять решение о финансировании компании или о том, чтобы избежать рисков на ранней стадии.

Мы знаем, например, о трех основных проблемах, с которыми сталкиваются стартапы SaaS.Тем не менее, есть способы показать свою тягу, даже если нет дохода.

Если у вас вообще нет поддержки, возможно, лучше поработать над этим, прежде чем искать финансирование на ранней стадии. Вот слово нашего генерального директора о начальном финансировании стартапов, чтобы помочь в привлечении венчурного капитала в качестве предпринимателя, если это поможет.

6. Определите свои цели

Должно быть ясно, сколько вы хотите получить с точки зрения финансирования. И как эти деньги будут связаны с вашими намеченными целями.По мере того, как вы выделяете требуемую сумму инвестиций, определите, как они будут потрачены и в каких сферах они будут использоваться.

В наш шаблон инвестиционного предложения мы включили таблицу выручки, которая может оказаться для вас очень полезной. Он работает с прогнозируемой численностью персонала, выручкой, другими расходами и расходом денежных средств за квартал в год, которые должно быть легко заполнить.

Используйте проверку клиентов в свою пользу, чтобы укрепить свою позицию и как можно более наглядно описать план развития продукта.

7.Представьте свою команду

Знакомство с тем, что у вас есть идеальная команда, способная справиться с этой задачей, очень важно для ваших потенциальных инвесторов. Им необходимо составить мнение о вас, о том, кто стоит за вашей компанией и обо всем, что вы делаете.

Покажите достижения вашей ключевой команды на индивидуальном уровне, а также на уровне вашей компании. Инвесторы должны верить в то, что вы умеете наилучшим образом использовать проблемы и возможности.

8. Раскройте свои финансовые показатели, если это целесообразно.

Раскрытие финансовых данных может быть не самым безопасным (и даже законным) вариантом для всех в любом сценарии.Проконсультируйтесь об этом со своим юридическим и финансовым отделом. При зеленом свете эта часть должна представлять собой длинный набор слайдов. Если вы идете по этому пути, то раскрывайте свою экономику в виде маркеров, а также графиков и таблиц.

Не все презентации включают финансовый слайд. Но, как мы доказали ранее, если вы добавите один, это первое, что хотят видеть инвесторы. Ваши финансовые прогнозы многое говорят о том, как вы задумываетесь о бизнесе. И часть раскрываемой финансовой информации — это предполагаемые источники средств, прогнозируемые прибыли и убытки, ссуды и многое другое.Будьте здесь как можно реалистичнее, это единственный способ заслужить столь необходимое доверие в этой важной области.

Инвестиционное предложение также должно иметь четкий график. Таким образом, инвесторы могут отслеживать, как долго вы планируете завершить каждый из этапов своего проекта и цели. Вы также должны четко понимать, о чем вы спрашиваете, техническую осуществимость, разбивку затрат, масштабируемость и многое другое. Наш шаблон инвестиционного предложения также поможет вам с различными графиками глубокого погружения.

9. Подробно опишите свою стратегию выхода

Укажите, как ваши инвесторы получат доход на основе вашего предложения. Пришло время сделать из этого слайд. Определите, рассматриваете ли вы, например, приобретение, продажу покупателю или выход на IPO. Сравнивайте свои возможности, как мы упрощаем, с помощью наших шаблонных слайдов. Не помешает определить их с точки зрения ваших потенциальных деловых партнеров на разных этапах. Вы также должны учитывать предполагаемые временные рамки.

10. Опишите, как вы планируете монетизацию

Имея четкую стратегию продаж, вы можете заполнить слайд монетизации как можно более подробными ценами. Рассмотрим, например, пользователей в месяц и при этом свою операционную маржу.

11. Признайте свои проблемы и риски

Признайте проблемы, с которыми вы сталкиваетесь, и риск, который они представляют для вашей компании и потенциального инвестора. Признание этого должно показать ваше размышление о ваших областях для эффективных конкурентных стратегий.Они не должны отклонять ваше инвестиционное предложение.

12. Подчеркните правильное время.

В завершение, выделите то, что делает ваш настоящий момент лучшим для этого финансирования. Время — это все в бизнесе, оно может улучшить или сломать многие области ваших усилий. Приведите тенденции, факторы и как можно больше подтверждающих данных, чтобы подтвердить, почему сейчас идеальное время для вашей компании, чтобы двигаться в соответствии с вашими предложениями.

Используйте свои слайды для идеальной презентации

Мы надеемся, что наши 12 шагов, которые должны быть включены в инвестиционное предложение, окажут вам большую помощь, когда вы сядете и обдумываете свою презентацию.Не забывайте никогда не упускать из виду, как выглядят ваши слайды. Это также фундаментальная часть убедительного заявления.

Сделайте все возможное, чтобы выйти с встречи с гарантированными инвестициями в свои руки. Если работа с шаблонами или создание привлекательного дизайна не является вашей сильной стороной, подумайте о наших консультационных и дизайнерских услугах, которые помогут вам.