Пермь инвесторы: 404: Тег не найден.

В качестве первого шага в процессе PERM работодатель из США направляет« запрос на преобладающую заработную плату »в Министерство труда США (DOL) через свой веб-сайт http: // icert .doleta.gov. Превалирующий запрос заработной платы предоставляет DOL информацию о предложении, такую ​​как требования к работе, должностные обязанности и местонахождение рабочего места. Работодатель может запросить несколько различных должностей в соответствии с требованиями DOL к заработной плате. DOL использует информацию приложения, чтобы выдать работодателю превалирующее определение заработной платы (PWD), в котором указывается общая заработная плата для конкретной должности в конкретном месте работы.

PWD является важным аспектом процесса PERM, потому что иммиграционный закон требует, чтобы работодатели платили иностранным работникам, по крайней мере, преобладающую заработную плату для рабочего места. Люди с ограниченными возможностями могут сильно различаться в зависимости от географического положения работы. Например, PWD для поверенного, работающего в столичном Нью-Йорке, будет сильно отличаться от PWD для поверенного, работающего в сельском Техасе. Работодатели должны указать правильное местоположение рабочего места в преобладающем запросе на заработную плату, чтобы гарантировать, что DOL предоставит работодателю точное PWD.

Есть ряд причин, по которым работодателю часто выгодно получить PWD до начала процесса приема на работу. Одна из причин заключается в том, что существует уровень непредсказуемости в процессе DOL PWD. Если используется заработная плата, которая, по мнению работодателя, будет PWD, но фактическое PWD, выданное через несколько недель или месяцев, оказывается выше, работодатель может быть вынужден перезапустить весь процесс найма с самого начала.

Этап сертификации труда второй: размещение рекламы и набор персонала

Следующий этап приема на работу особенно важен, поскольку весь смысл процесса PERM состоит в том, чтобы продемонстрировать DOL, что ни один желающий и квалифицированный U.Работники С. подали заявление о приеме на работу. Работодатель в США должен проводить «добросовестный» набор персонала, что означает, что набор должен быть действительно рассчитан на привлечение любых доступных работников из США.

Все работодатели, подающие форму ETA 9089 (за исключением заявлений с участием преподавателей колледжей или университетов, отобранных в соответствии с конкурсным процессом найма и отбора, профессий, включенных в Список А, и пастухов), должны подтвердить, помимо ряда других условий найма, к проведению набора персонала до подачи заявки.

Работодатель должен принимать на работу в соответствии со стандартами профессиональных занятий, изложенными в 20 CFR 656.17 (e) (1), если соответствующая профессия входит в список профессий, опубликованный в Приложении A к преамбуле окончательного постановления PERM, для которого степень бакалавра или выше является обычным требованием. Для всех других профессий, обычно не требующих степени бакалавра или более высокой степени, работодатели могут просто нанять в соответствии с требованиями для непрофессиональных профессий в 20 CFR 656.17 (e) (2).Хотя профессия, о которой идет речь в заявке на трудовую аттестацию, может быть непрофессиональным занятием, правила не запрещают работодателям нанимать больше сотрудников, чем предусмотрено для таких профессий.

Для PERM есть три обязательных объявления. Работодатель США должен разместить объявление в государственном агентстве по трудоустройству в штате, где предполагается трудоустройство. Государственное объявление о трудоустройстве должно длиться 30 полных дней. Например, предположим, что работодатель находится в Кливленде, а возможность трудоустройства находится в Кливленде.Работодатель должен разместить объявление в агентстве по трудоустройству штата Огайо, поскольку это область предполагаемого трудоустройства.

Кроме того, работодатель должен разместить два объявления в газетах по воскресеньям подряд. Газета должна быть основной газетой с общим тиражом в области предполагаемой занятости. В приведенном выше примере хорошим выбором для газеты будет Plain Dealer . Интернет-реклама в газетах будет засчитана как вторая реклама.

Две другие рекламные объявления могут быть размещены на собственном веб-сайте компании или в профессиональных журналах.

Работодатель также должен разместить уведомление о возможности трудоустройства на рабочем месте, например, на кухне компании или на доске объявлений компании.

Обычно работодателям рекомендуется размещать все рекламные объявления одновременно (или почти в одно и то же время), если это возможно. Причина этого в том, что все объявления должны быть не старше 180 дней на момент подачи заявки PERM.Если одно из рекламных объявлений старше 180 дней, это объявление не может быть использовано для PERM, и работодатель должен будет разместить другое объявление перед подачей PERM.

При приеме на работу работодатель должен оперативно и надлежащим образом отвечать на любые резюме или заявки, представленные заинтересованными кандидатами на предложенную должность. В противном случае DOL не сочтет усилия по найму действительными и приемлемыми. Это почти всегда приводит к тому, что у работодателя возникает множество вопросов к адвокату относительно надлежащего ответа и проверки потенциально квалифицированных кандидатов.Если работодатель неправильно обрабатывает заявления о приеме на работу или собеседование, это может испортить процесс.

Работодатель должен классифицировать законные связанные с работой причины для отказа от соискателей из США и указать количество соискателей из США, отклоненных в каждой категории. В отчете о приеме на работу не обязательно указывать отдельных работников из США, которые подали заявку на вакансию.

После того, как 30-дневный заказ на работу и большая часть другого набора персонала будет завершена, заполнение трудового сертификата PERM все еще должно подождать еще 30 дней.Это сделано для того, чтобы работодатель мог продолжать получать и рассматривать заявления о приеме на работу в ответ на предыдущие усилия по набору персонала.

Третий этап аттестации по вопросам труда: заполнение формы ETA 9089

После того, как объявления будут заполнены, работодатель должен подать заявление PERM в DOL, используя форму ETA 9089 (при условии, что квалифицированные и желающие работники из США не подавали заявку на вакансию) через DOL портал http://www.plc.doleta.gov. Форма 9089 ETA снова предоставляет DOL информацию о возможности трудоустройства (например, местонахождение рабочего места, обязанности, требования и преобладающую заработную плату), информацию о процессе найма работодателем (например, где работодатель разместил объявления и в какие даты) , а также информацию об иностранном работнике (например, место рождения работника, сведения об образовании и опыт работы).

После подачи трудового свидетельства DOL может

(1) утвердить PERM
(2) отклонить PERM или
(3) проверить PERM.

См. Время обработки PERM здесь:

Если ваш PERM проходит аудит, DOL попросит вашего работодателя предоставить дополнительные доказательства для заявления. После того, как ваш работодатель ответит на запрос аудита, DOL рассмотрит новые доказательства и либо утвердит, либо отклонит PERM.

После получения утвержденного PERM работодатель может перейти к следующему важному этапу процесса — подаче петиции на получение визы I-140 от вашего имени в U.S. Служба гражданства и иммиграции.

Если у вас заканчивается время, после того, как PERM сертифицирован, петиция I-140 должна быть подана через премиальную обработку, а если I-140 утверждена до подачи PERM год назад, петиция h2B с просьбой о продлении статуса могут быть поданы, если вы в это время находитесь в США. Если его нет, ходатайство h2B будет подано с просьбой о рассмотрении в консульстве.

Если в разрешении PERM отказано , у работодателя есть 30 дней, чтобы выбрать один из трех вариантов:

• запросить пересмотр решения сертифицирующим сотрудником (CO)
• запросить рассмотрение Апелляционным советом по сертификации труда иностранцев (BALCA)
• ничего не делать

Если работодатель не запросит какой-либо вариант в течение тридцатидневного периода, решение станет окончательным, и у работодателя больше не будет возможности обжаловать отказ.

Ресурсы: Оценка иностранных сертификатов.

ПОЖАЛУЙСТА, ПОЗВОНИТЕ АДВОКАТУ CLEVELAND ПО ИММИГРАЦИИ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ПОМОЩЬ С ЗАЯВЛЕНИЕМ НА РАЗРЕШЕНИЕ

Следуйте за
Ирины Виноградской в ​​Google+!

Что такое постоянный житель?

Что такое вид на жительство в США (грин-карта)?

ПМЖ США — это иммиграционный статус, который разрешает иммигрантам постоянно жить и работать в Соединенных Штатах. Иностранным иммигрантам, получившим законный вид на жительство, выдается карта постоянного жителя, также известная как грин-карта.Претенденты на визу EB-5 становятся постоянными жителями после того, как их заявление на I-526 было одобрено USCIS. Однако на этом этапе процесса получения визы EB-5 они становятся условными постоянными жителями на два года вместо полных постоянных жителей. Это позволяет заявителю приехать в Соединенные Штаты, чтобы контролировать свои инвестиции EB-5 в течение двухлетнего периода. В конце этого периода инвестор подает заявку на полное постоянное проживание, заполнив форму I-829. Как только это заявление будет принято, инвестор, его супруга и их не состоящие в браке дети в возрасте до 21 года могут постоянно жить и работать в Соединенных Штатах до конца своей жизни.Им также предоставляется возможность подать заявление на получение полного гражданства США через пять лет.

Права постоянных жителей (держателей грин-карты)

постоянных жителей США, также известных как держатели грин-карт, наделены множеством прав. Постоянные жители могут постоянно жить и работать в любом месте на территории Соединенных Штатов, таким образом, постоянные жители могут выбирать жить и работать в любом штате США, который они пожелают. Постоянные жители полностью защищены всеми федеральными, государственными и местными U.С. законы.

Они также имеют доступ к одной из лучших систем высшего образования в мире и могут избежать международных сборов в колледжах и университетах. Проживая в Соединенных Штатах, постоянные жители также имеют близкий доступ к медицинскому обслуживанию мирового класса. При желании постоянные жители также могут выезжать за пределы Соединенных Штатов в любой момент в течение периода их постоянного проживания. Они также имеют право стать гражданами США, если захотят, хотя это не является требованием постоянного проживания.

Право на постоянное проживание

• Возможность жить и работать где угодно в США
• Полная защита местных, государственных и федеральных законов США
• Доступ к системе высшего образования мирового уровня
• Доступ к медицинскому обслуживанию мирового уровня
• Возможность выезда за пределы США
• Возможность получения гражданства США

Обязанности постоянных жителей

В дополнение к расширенным правам постоянные жители должны также выполнять многие обязанности.Они должны платить все применимые налоги, как и граждане США. Это означает, что постоянные жители должны подавать налоговую декларацию в Налоговую службу США (IRS). Это налогообложение основано на общемировом валовом доходе постоянного резидента.

Однако иммигранты из стран, заключивших налоговое соглашение с США, могут получить кредит на уплату иностранных налогов. Владельцы грин-карты также должны платить все применимые государственные налоги. Как и граждане США, постоянные жители мужского пола в возрасте от 18 до 25 лет должны зарегистрироваться в Selective Service.Регистрация в выборочной службе дает этим мужчинам право быть призванным в армию США в случае, если Соединенные Штаты вступят в войну. Постоянные жители также должны обладать хорошими моральными качествами.

Обязанности по постоянному проживанию

* Регистрация в выборочной службе не означает, что вы должны служить в вооруженных силах США

ПМЖ и гражданство

Гражданство США и ПМЖ — это не одно и то же.Постоянным жителям не разрешается иметь паспорта США. Напротив, постоянные жители остаются гражданами своей страны гражданства. Постоянным жителям США не разрешается голосовать на выборах в США или баллотироваться на посты. Гражданам может быть легче привозить членов семьи в Соединенные Штаты и иметь больший доступ к федеральной работе. Граждане США также имеют право на дополнительные программы федеральной помощи и льгот, такие как Medicare и Social Security. Постоянные жители подчиняются требованиям к физическому проживанию, тогда как U.Граждане S нет. Например, постоянные жители могут потерять статус резидента, если они останутся за пределами США более года без получения надлежащего разрешения на повторный въезд; если они получат разрешение на повторный въезд, но не получат визу по прошествии двух лет; если они переезжают в другую страну с намерением жить там постоянно; или если они не подали федеральную налоговую декларацию, проживая за границей в течение какого-либо периода времени. Чтобы пользоваться правами полноправных граждан, постоянные жители должны подать заявление на U.S. гражданство через USCIS. Постоянные жители, как правило, могут подать заявление на получение полного гражданства после пребывания в Соединенных Штатах в течение пяти лет.

Постоянное страхование жизни — по всей стране

Когда мы говорим о страховании жизни, многие люди представляют себе конечный результат: выплату бенефициару в случае смерти человека.И это действительно так, по срочному страхованию жизни. Постоянное страхование жизни делает шаг вперед. Оно не только включает пособие в случае смерти, но и включает денежное пособие или сберегательное пособие, которое страхователь может использовать по-разному.

В чем разница между постоянным и срочным страхованием жизни?

Срочное страхование жизни предусматривает выплату пособия в случае смерти, которое, как правило, выплачивается получателю без федерального подоходного налога. Страхование выплачивает пособие в случае смерти по полису, если застрахованное лицо умирает в период действия полиса.Страхователь поддерживает полис в активном состоянии, выплачивая страховой взнос в полном объеме каждый год.

С другой стороны, постоянное страхование рассчитано на всю жизнь человека. Премия, как правило, выше, чем страхование срочной жизни, потому что оно финансирует не только не облагаемое налогом пособие в случае смерти, но и счет наличной стоимости. Помимо пособия в случае смерти, «денежная стоимость» полиса со временем растет и может использоваться для ряда целей, включая ссуды под низкие проценты, пока страхователь жив. Страхователи могут использовать счет денежной стоимости для создания потока дополнительных доходов при выходе на пенсию, хотя это может повлиять на выплату пособия в случае смерти.

Почему стоит покупать постоянное страхование жизни вместо срочного?

Два преимущества постоянного страхования жизни заключаются в том, что размер страховых взносов обычно остается неизменным на протяжении всей жизни застрахованного лица, а также в аспекте гарантированной экономии.

Сберегательный аспект постоянного страхования жизни особенно хорош для людей, которые, возможно, не так дисциплинированы в том, чтобы экономить деньги самостоятельно, говорит Джейсон Гамильтон, специалист по финансовому планированию из Калифорнии. Срочное страхование предназначено для покрытия финансовых потерь, связанных со смертью, при этом предполагается, что человек экономит деньги за счет других инвестиций, чтобы у него было достаточно активов для оплаты расходов на проживание иждивенцев в случае смерти человека после истечения срока действия страхового полиса.Если у кого-то нет мотивации экономить другими способами, постоянное страхование жизни — это способ накопить сбережения за счет страховых взносов.

Некоторые люди предпочитают иметь оба вида страхования. Согласно исследованию LIMRA, проведенному исследовательской компанией по страхованию жизни, 18% американцев, имеющих страхование жизни, имеют как постоянные, так и срочные полисы. Они используют их как эффективную стратегию пожизненного доступного покрытия.

Зачем нужно постоянное страхование жизни?

Полисы постоянного страхования жизни обычно предусматривают комиссию за возврат.Это означает, что если вы отмените полис в первые годы действия полиса, часть денежной стоимости аннулируется в качестве штрафа.

Отказ от постоянной страховки может означать, что у человека не будет страховки жизни, что подвергает членов семьи риску в случае его смерти. С возрастом вероятность получения срочного страхования жизни снижается. Как постоянное, так и срочное страхование обычно требует, чтобы человек сдал физический экзамен. Ставки для начала новой политики или продолжения после изменения срока действия политики частично основаны на текущем возрасте и состоянии здоровья человека.Кто-то может не иметь права на срочное страхование, если у него были определенные заболевания.

Покупка страховки жизни может быть разумным шагом независимо от того, какой вид страховки вы получаете. Вот несколько преимуществ постоянного срочного страхования жизни:

• Не облагаемое налогом пособие в случае смерти: Бенефициар постоянного пожизненного полиса получает гарантированное пособие в случае смерти страхователя в случае его смерти. В большинстве случаев это не облагается налогом.
• Увеличьте денежную стоимость: Постоянный полис страхования жизни может создать «денежную стоимость», которую держатели полиса могут снимать в течение своей жизни.
• Обеспечьте финансовую стабильность. Если ваш (а) супруг (а) или дети зависят от вашего дохода, постоянное страхование жизни может оказать финансовую поддержку, когда вы уедете.
• Ориентация на долгосрочную перспективу: Постоянное страхование жизни рассчитано на всю жизнь. Размер страхового взноса, как правило, остается прежним, и вы можете быть спокойны, зная, что о семье позаботятся, даже если кормильец скончался.
• Защитите свое наследство: Те, кто хочет оставить наследство своим наследникам, могут использовать постоянное страхование жизни, чтобы передать деньги следующему поколению.
• Страхование гарантировано на всю жизнь: После того, как ваш полис активен, и если вы своевременно уплатите требуемые взносы, страховой полис будет действовать на протяжении всей вашей жизни.
• Вознаграждение: Некоторые варианты постоянного страхования жизни выплачивают владельцу дивиденды, которые могут быть приняты в виде наличных денег, применены к вашей премии, сохранены для сбора процентов или использованы для покупки дополнительной страховки.
• Вариант безопасного инвестирования: Многие полисы постоянного страхования жизни предлагают гарантированную процентную ставку на «денежную стоимость», которая накапливается.
• Доступные страховые взносы: Покупка постоянного страхования жизни в молодом возрасте предлагает доступные страховые взносы, которые останутся с вами на протяжении всей жизни.
• Беспроблемная заявка: Конечно, постоянное страхование жизни — не единственный доступный вид страхования жизни. Узнайте больше о других видах страхования жизни и о том, как выбрать, какой полис подходит именно вам.

Вы хотите быть уверены, что выбираете компанию с финансовой устойчивостью и стабильностью, которую вы ищете.А когда вы выбираете между приобретением срочного или постоянного страхования жизни, поговорите со специалистом по финансам или позвоните в Nationwide по телефону 844-538-9998, чтобы помочь вам принять обоснованное решение.

DOL выпускает пересмотренное правило повышения минимальной заработной платы PERM и H-1B

Выпуск

Министерство труда (DOL) пересмотрело и переиздало действующее правило заработной платы, которое поднимает заработную плату для неиммигрантских дел H-1B, E-3 и H-1B1, а также программу трудовой сертификации PERM.Новое правило, которое, как ожидается, будет опубликовано 14 января, появилось после того, как три федеральных окружных суда отменили более раннюю ускоренную версию, которая была опубликована и ненадолго введена в действие в конце прошлого года. Окончательное правило содержит существенное преобладающее повышение заработной платы для всех уровней заработной платы, хотя новые минимумы не так высоки, как первоначально требовалось Министерством труда. Правило также предусматривает многолетний переходный период, который предназначен для того, чтобы дать работодателям время для удовлетворения требований о повышении заработной платы, и делает определенные приспособления для работников H-1B, которые стремятся получить постоянное место жительства по найму.Первоначальное повышение заработной платы начнется 1 июля 2021 года.

Реструктуризация государственной системы оплаты труда долгое время была приоритетом администрации Трампа. 8 октября 2020 года DOL предприняло первую попытку достичь этой цели, выпустив временное окончательное правило (IFR), которое значительно повысило установленные государством минимальные ставки заработной платы для иностранных профессиональных работников. Правило вступило в силу непосредственно перед рассмотрением комментариев общественности, а DOL обосновал ускоренную проверку и реализацию как средство поддержки U.Рабочие S. на фоне экономических последствий пандемии COVID-19. Однако в начале декабря три федеральных суда отменили это правило, посчитав, что у DOL нет веских причин для ускорения его применения и обхода процедур уведомления и комментирования в нарушение Закона об административных процедурах.

Хотя пересмотренное постановление пытается решить некоторые проблемы, поднятые федеральными судами и заинтересованными сторонами, оно также может столкнуться с проблемами в суде. Также возможно, что администрация Байдена может приостановить это и другие предстоящие правила администрации Трампа, чтобы дать новой администрации время для ознакомления с их содержанием и определения того, будут ли они продвигаться вперед.

Более пристальный взгляд на пересмотренное правило

Министерство труда использует данные статистики занятости (OES) Бюро статистики труда (BLS) для определения преобладающей заработной платы в широком спектре профессий. Преобладающая ставка заработной платы определяется как средняя заработная плата, выплачиваемая аналогичным образом нанятым работникам определенной профессии в географической зоне предполагаемой занятости. Преобладающая заработная плата OES подразделяется на четыре уровня или уровней заработной платы, представляющих диапазон навыков от начального до опытного.

Согласно пересмотренному правилу, минимальные минимальные ставки заработной платы OES значительно увеличатся для иностранных рабочих всех четырех уровней квалификации и опыта. Например, в соответствии с действующими правилами минимальная заработная плата I уровня квалификации (начального уровня) установлена ​​на уровне 17 ^-го процентилей средней заработной платы по профессии. Когда новое постановление вступит в силу, минимальная зарплата для начального уровня увеличится до 35 ^-го процентилей — чуть выше сегодняшней минимальной заработной платы для уровня навыков II.

Несмотря на это повышение заработной платы, регулирование позволит работодателям продолжать использовать альтернативные источники заработной платы вместо преобладающих данных о заработной плате DOL для LCA и PERM; на эти источники не распространяются процентили заработной платы ДОЛ.

DOL Преобладающие уровни заработной платы: текущий и новый

Реализация нового правила

Окончательное правило содержит переходный период для всех документов, а также более длительный четырехступенчатый период корректировки заработной платы для некоторых работников H-1B, желающих получить постоянное место жительства.

Общая реализация правила будет действовать поэтапно следующим образом:

• Этап 1, дата вступления в силу правила до 30 июня 2021 г .: LCAs и PWD, выданные в течение этого периода, должны оставаться в соответствии с текущими уровнями заработной платы, с уровнем I на 17 ^{-м процентиле} , уровнем II на 34 ^{-й процентиль} , уровень III — 50 ^{-й процентиль} и уровень IV — 67 ^{-й процентиль} .
• Этап 2, с 1 июля 2021 года по 30 июня 2022 года: Новые уровни заработной платы вступят в силу, однако они должны быть скорректированы в сторону понижения следующим образом — Уровни I и IV должны быть установлены на уровне 90%. величины заработной платы, рассчитанной по процентилям 35 ^-й и 90 ^-й или как среднее значение нижней трети текущего распределения заработной платы OES. Уровни II и III должны быть установлены с использованием расчетов заработной платы, изложенных в Законе об иммиграции и гражданстве (INA), которые основываются на суммах, перечисленных в уровнях I и IV.
• Этап 3, 1 июля 2022 года и после: Новые уровни заработной платы должны вступить в силу без каких-либо корректировок, с Уровнем I на 35 ^{-м процентиле} , Уровнем II на 53 ^{-м процентиле} , Уровнем III на процентиле 72 ^ой процентиль и уровень IV на 90 ^{процентиле} .

Дополнительные корректировки заработной платы включены для поданных LCA и PWD, выданных от имени работников H-1B, стремящихся получить постоянное место жительства по найму.В частности, если работник H-1B по состоянию на 8 октября 2020 г. был получателем одобренной петиции I-140 или имел право на продление срока службы H-1B на шесть лет, повышение заработной платы будет осуществляться следующим образом:

• Этап 1, дата вступления в силу правила до 30 июня 2021 г .: LCA, поданных в течение этого периода, и PWD, выданные в течение этого периода, должны оставаться в соответствии с текущими уровнями заработной платы.

• Этап 2, с 1 июля 2021 года по 30 июня 2022 года: Уровни I и IV должны быть установлены на уровне 85% от величины заработной платы, рассчитанной по процентилям 35 ^th и 90 ^th или среднее значение нижней трети текущего распределения заработной платы OES.Уровни II и III должны быть установлены с использованием расчетов заработной платы, установленных INA.
• Этап 3, с 1 июля 2022 года по 30 июня 2023 года: Уровни I и IV должны быть установлены на уровне более высокого: 90% от величины заработной платы, рассчитанной по процентилям 35 ^-й и 90 ^-й или среднее значение нижней трети текущего распределения заработной платы OES. Уровни II и III должны быть установлены с использованием расчетов заработной платы, установленных в INA.
• Этап 4, с 1 июля 2023 года по 30 июня 2024 года: Уровни I и IV должны быть установлены на уровне выше 95% от величины заработной платы, рассчитанной по процентилям 35 ^-й и 90 ^-й или среднее значение нижней трети текущего распределения заработной платы OES.Уровни II и III должны быть установлены с использованием расчетов заработной платы, установленных в INA.

С 1 июля 2024 года все LCA и PWD будут подвергнуты новому уровню.

Что дальше?

Хотя правило вступает в силу в течение 60 дней после публикации в Федеральном реестре, его влияние не будет немедленным. Текущие преобладающие уровни заработной платы сохранятся до 1 июля 2021 года для случаев H-1B, E-3, H-1B1 и PERM.Кроме того, как и его предыдущая версия, окончательное правило может быть предметом федеральных судебных исков, хотя DOL предпринял шаги для решения проблем, поднятых ранее, путем ответа на общественные комментарии, предоставления уведомления до намеченной даты вступления в силу и расширения своей экономической анализ воздействия. Более того, администрация Байдена может приостановить действие правила заработной платы — наряду с другими нормативными актами, согласованными в последние дни правления администрации Трампа, — чтобы проверить его содержание и определить, должно ли оно вступить в силу.Новая администрация Байдена выразила поддержку концепции повышения преобладающей заработной платы.

Fragomen внимательно анализирует новые правила и контролирует их выполнение. Дальнейшие оповещения клиентов будут выпускаться по мере развития событий.

Это предупреждение предназначено только для информационных целей. Если у вас есть какие-либо вопросы, обратитесь к специалисту по иммиграционным вопросам, с которым вы работаете в Fragomen.

О чем следует помнить как инвестору-новичку в сельхозугодья

Как и в случае любого другого типа инвестирования, важно знать детали, сильные стороны и риски любой возможности, когда речь идет об активах сельскохозяйственных угодий.Нет двух одинаковых свойств — каждая ферма обладает уникальным набором ресурсов для поддержки своего производства и уникальными рисками, которые будут проявляться по-разному в зависимости от того, что производит ферма.

В нашем техническом документе мы разбиваем сельскохозяйственные угодья на три основные категории: пропашные земли, постоянные пахотные земли и домашний скот. Однако за этими категориями скрывается много сложностей и нюансов, особенно когда речь идет о двух категориях пахотных земель. Знание того, из чего они состоят, чем они отличаются, а также о преимуществах и рисках, которые они представляют, чрезвычайно важно для создания здорового портфеля.

FarmTogether активно инвестирует в оба типа пахотных земель, а также предлагает новые предложения для каждого вида. Мы хотим, чтобы наши нынешние и потенциальные инвесторы понимали различия и чувствовали себя комфортно, взвешивая их при принятии решения об инвестировании. Чтобы понять это, давайте вместе подробно рассмотрим эти два типа пахотных земель.

Что такое пропашные культуры?

По последним оценкам Министерства сельского хозяйства США, пропашные культуры составляют более 75% всех посевных площадей пахотных земель в США.Название «пропашные культуры» относится конкретно к способу посадки этих культур — густо засеянными, обычно машинно-укладываемыми рядами по всему полю.

Большинство пропашных культур — это «однолетние» пищевые и волокнистые растения, которые можно механически сажать, орошать, удобрять и собирать ежегодно. Годовой в данном случае означает, что эти растения имеют довольно короткий жизненный цикл — обычно менее или равный одному году. Их необходимо пересаживать каждый год, чтобы они оставались продуктивными, и поэтому полный «вегетационный период» пропашных культур состоит из всех действий, связанных с посадкой, выращиванием и сбором урожая, а также повторным заделыванием растительных остатков после сбора урожая обратно в почва.В США есть много примеров пропашных культур, но наиболее важными из них являются зерновые, такие как кукуруза, пшеница, ячмень и рис, а также соевые бобы, сено и хлопок.

Посадка пропашных культур дает фермерам большую гибкость при использовании сельскохозяйственных угодий из года в год. Ежегодная уборка и повторная посадка полей означает, что производитель может чередовать посевы, чтобы уменьшить деградацию почв, управлять использованием поливной воды и реагировать на изменения на рынке, которые приводят к тому, что одни культуры приносят больше прибыли, чем другие.Это также дает производителям пропашных культур лучшую способность реагировать на засуху и другие серьезные экологические потрясения, которые вынуждают их изменить способ распределения своих ресурсов при управлении фермой.

За последние несколько десятилетий производство пропашных культур во всем мире резко возросло, и использование этих культур вышло за рамки продажи в пищу. Например, кукурузу и сою можно использовать в качестве корма для скота или продавать на вторичных рынках, таких как промышленность по производству биотоплива. Рынки этих культур также стали глобальными, и большая часть урожая даже в таких крупных странах-производителях, как США и Китай, в конечном итоге продается на экспорт.

Для фермеров это означало, что они должны быть готовы к конкуренции как на внутреннем, так и на внешнем рынке, и очень внимательно относиться к прибыльности в том, как они управляют своими фермами. Это произвело различные заметные изменения на землях, засеянных пропашными культурами в США за последние несколько десятилетий. Например, общая площадь посевных площадей под пшеницу в США снизилась на 52% по сравнению с историческим максимумом 1980-х годов, отчасти из-за снижения прибыльности операций по выращиванию пшеницы из-за иностранной конкуренции и относительного увеличения прибыльности кукурузы и кукурузы. соя.

Что такое постоянные культуры?

Вместо того, чтобы сажать, выращивать и собирать урожай ежегодно, многолетние культуры, как правило, можно охарактеризовать как «многолетние растения» — культуры с жизненным циклом от многих лет, некоторые до нескольких десятилетий, которые высаживают один раз, а затем поддерживают и собирают на месте на всем протяжении весь их жизненный цикл. Культуры, выращиваемые на деревьях, кустарниках и виноградных лозах, являются наиболее распространенными примерами. Виноградники, яблоневые, косточковые и ореховые сады, а также цитрусовые рощи являются популярными стилями постоянного возделывания культур в США.

Хотя они составляют гораздо меньшую долю от общей площади пахотных земель в США, многолетние культуры обычно приносят более высокую экономическую отдачу, чем пропашные культуры, и их популярность растет благодаря своей прибыльности. Например, взрывной рост миндальных и фисташковых садов в Центральной долине Калифорнии был вызван, особенно в последние 50 лет, резким скачком стоимости этих культур в связи с увеличением внешнего спроса и ростом популярности орехов в производстве снеков внутри страны.

Тем не менее, один из ключевых факторов, которые следует учитывать как фермерам, так и землевладельцам при рассмотрении многолетних культур, заключается в том, что большинство этих культур имеют предпродуктивный период или период «зеленых полей», который часто длится несколько лет, прежде чем они станут продуктивными.Просто деревьям, виноградным лозам и кустарникам требуется больше времени, чтобы созреть и дать больше плодов, чем однолетние культуры. Начало операций с постоянными культурами требует больших начальных инвестиций и более активного, а не реактивного планирования, чтобы гарантировать, что прибыль перевесит эти первоначальные затраты, как только растения начнут давать большие урожаи.

Выращивание и уборка многолетних культур также обычно более трудозатратны и меньше требуют механизации, чем пропашные культуры, но ситуация меняется.Рост использования механизированных роботов-комбайнов, капельного орошения и других технических инноваций стал основным катализатором расширения постоянных пахотных земель в США.

В целом, многолетние культуры являются долгосрочным обязательством и не позволяют фермерам беспрепятственно использовать новые культуры на своих фермах на ежегодной основе. Что касается рынков, это также означает, что фермеры, выращивающие постоянные урожаи, хеджируют свои ставки от меняющихся вкусов потребителей, а также от изменений в окружающей среде.

Это представляет собой другой тип риска, чем тот, который испытывают фермеры, выращивающие пропашные культуры: фермеры, выращивающие постоянные культуры, должны предвидеть изменения и планировать свой бизнес на более длительные сроки. Обычно они несут больший риск в случае неурожая или изменения рынка, но имеют больший потенциал для получения положительной экономической прибыли, учитывая высокую стоимость их урожая.

Итак, что является более безопасным вложением?

Самый простой способ изобразить инвестиционную перспективу между различными типами пахотных земель — это их профили риска и сроки.Рядовые культуры обычно приносят стабильную прибыль с большей гибкостью в краткосрочной перспективе в отношении диверсификации хозяйств и операционных изменений. С другой стороны, многолетние культуры, как правило, поощряют терпение и стратегические долгосрочные инвестиции в операционную инфраструктуру и технологии, которые могут нести более высокие начальные затраты, но вознаградят инвестора и фермера высокой прибылью через несколько лет.

Индекс сельскохозяйственных угодий NCREIF сообщает, что, без учета удорожания земли, «годовая урожайность многолетних культур колебалась около 15% за последнее десятилетие», в отличие от «5% годового прироста пропашных культур».Тем не менее, инвесторам в сельхозугодья крайне важно найти баланс между ними. Годовая гибкость и сравнительно меньший риск для пропашных культур могут стать хорошим дополнением в вашем портфеле к более высокорисковому и более высокодоходному характеру многолетних культур.

Чтобы поместить эти риски в конкретный контекст стоимости сельхозугодий, помните, что изменения в стоимости сельхозугодий обусловлены, среди прочего, двумя ключевыми факторами: денежными доходами на сельхозугодья и капитализацией других внутрихозяйственных активов, включая технологии, со временем.

Денежная отдача от посевных площадей, как правило, будет ниже, но менее волатильна, чем от постоянных возделываемых земель, которые достигли зрелости и дают хорошие урожаи. При этом возврат денежных средств на пропашные пахотные земли начнется немедленно, поскольку ферме не нужно выдерживать период создания новых полей, прежде чем она станет продуктивной. Между тем многолетние культуры будут иметь более «J-образный» профиль доходности — после нескольких лет затишья в начале производства, после того, как растения созреют, денежная доходность сельхозугодий резко возрастет.

С точки зрения капитализации технологий многолетние культуры обычно обладают большим потенциалом, чем пропашные культуры, просто потому, что в интересах фермера внедрять инновационные новые технологии, чтобы сделать производство максимально эффективным и рентабельным. Необходимость компенсировать первоначальные инвестиции в землю часто оправдывает внесение технологических усовершенствований, которые повлияют на чистую прибыль фермы в долгосрочной перспективе. С другой стороны, технические инновации в области обработки пропашных культур часто имитируют более краткосрочную гибкость выбора сельскохозяйственных культур, которую делает фермер.Высокоурожайные, устойчивые к болезням сорта можно высаживать в любой год, но если посевы чередуются, ценность технологии, используемой для выращивания этих сортов, не становится частью стоимости самой сельскохозяйственной земли.

Все вышеперечисленные причины иллюстрируют, почему FarmTogether участвует в обоих типах пахотных земель. Текущие предложения включают в себя сад лесных орехов Броди и ферму Дорис, два участка, которые идеально иллюстрируют баланс между пропашными культурами и многолетними культурами. Если вы уже являетесь инвестором или собираетесь присоединиться к нам в этом путешествии, мы рекомендуем вам подумать об инвестициях в оба, чтобы получить уникальные преимущества, которые приносит каждый тип возделываемых земель.

Задача FarmTogether состоит в том, чтобы поддерживать устойчивое и прибыльное сельское хозяйство за счет использования технологий и устранения барьеров на пути к владению сельхозугодьями, при этом предоставляя отдельным лицам, нашим инвесторам, возможность разделить выгоды от успешного ведения сельского хозяйства.

Мы активно ищем возможности для инвестиций как в пропашные, так и в многолетние культуры. Чтобы узнать больше о нас, нашем подходе и наших текущих инвестиционных предложениях, посетите нашу страницу предложений, а также наш технический документ.

Чтобы узнать больше об инвестировании с FarmTogether, зарегистрируйтесь и ознакомьтесь с нашими текущими инвестиционными предложениями.

—

Отказ от ответственности: FarmTogether не является зарегистрированным брокером-дилером, инвестиционным консультантом или инвестиционным менеджером. FarmTogether не предоставляет налоговых, юридических или инвестиционных консультаций.