Skip to content
  • Главная
  • Карта сайта
  • Контакты
  • О сайте
  • Позитивная страничка (афоризмы)
  • Публикуем статьи бесплатно!
  • Главная

Объекты недвижимости рф: Квартиры, дома и земельные участки. Информация и цены на недвижимость.

Разное

Содержание

  • Квартиры, дома и земельные участки. Информация и цены на недвижимость.
  • Какую информацию о недвижимости можно получить бесплатно — Российская газета
  • Реализация земельных объектов | ДОМ.РФ
  • Земельные аукционы
  • Недвижимость недвижимая вещь поправки в Гражданский кодекс РФ что такое
    • Что такое недвижимая вещь
    • Изменения в Гражданский кодекс РФ о недвижимости
      • Изменения в части первой Гражданского кодекса РФ
      • Статья 132. Предприятие
      • Статья 1331. Единый недвижимый комплекс
      • Статья 1341. Улучшения недвижимого имущества
      • Глава 171 Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения и помещения
      • Статья 2872. Образование объектов недвижимости, не являющихся земельными участками 
      • Статья 2873. Условия образования объектов недвижимости объектов недвижимости, не являющихся земельными участками 
      • Статья 2874. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные объекты недвижимости в зданиях, сооружениях
      • Статья 2875. Соглашение об образовании объектов недвижимости
      • Статья 2876. Образование, изменение и прекращение существования  единого недвижимого комплекса
      • Статья 2877. Обременение сервитутом зданий, сооружений и помещений
      • Изменения в части второй Гражданского кодекса РФ
      • Переходные положения
        • Автор: юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 — 2020
    • Полезные ссылки по теме «Поправки в Гражданский кодекс РФ: что такое недвижимая вещь»
        • Ключевые слова: поправки, в Гражданский кодекс РФ, изменение, ГК, недвижимая вещь, недвижость
  • Поиск объектов недвижимости
    • Официальная справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
  • Узнать кадастровую стоимость недвижимости по адресу или кадастровому номеру
    • Как узнать кадастровую стоимость — инструкция
  • Российская Федерация Объявления о продаже квартир, Объявления о продаже недвижимости в Российской Федерации, Бесплатные квартиры для продажи Портал недвижимости Российская Федерация
        • Найдено 3 объекта недвижимости. Отображение объектов недвижимости с 1 по 3.
      • Удобная навигация: Недвижимость в Российской Федерации
  • : Российские компании :: Бизнес и право :: Россия-Инфоцентр
  • Выписки из Земельной книги из России
    • Общественная информация
    • Непубличная информация, доступная владельцу
    • Доступная информация
    • Доступ ограничен
    • Содержание выписки из USRER
    • Критерии поиска
      • Выписку из USRER РФ можно использовать для:
  • г. Москва Агентство недвижимости «Лэндмарк». Лучшая недвижимость России уже здесь!

Квартиры, дома и земельные участки. Информация и цены на недвижимость.

  1. Главная
  2. Все районы России
Алтайский крайТроицкий район; Романовский район; городской округ Славгород; городской округ Новоалтайск; Солонешенский район; муниципальное образование Город Барнаул; Благовещенский муниципальный район; городской округ Поселок Сибирский; Чарышский район; Бурлинский район; Солтонский район; городской округ Белокуриха; Тюменцевский район; Усть-Калманский район; Смоленский район; Волчихинский район; Залесовский район; Зональный район; Ельцовский район; Усть-Пристанский район; Ребрихинский район; Поспелихинский район; Калманский район; Завьяловский район; городской округ Барнаул; муниципальное образование Славгород; Шипуновский район; Новичихинский район; Кулундинский район; Ключевский район; Угловский район; Косихинский район; Тогульский район; городской округ Заринск; Алтайский район; Родинский район; Крутихинский район; Суетский район; городской округ Бийск; Шелаболихинский район; Краснощековский район; городской округ Рубцовск; Третьяковский район; Панкрушихинский район; Быстроистокский район; городской округ Яровое; Топчихинский район; Мамонтовский район; Змеиногорский район; Кытмановский район; Локтевский район; Хабарский район; Баевский район; Немецкий национальный район; Рубцовский район; городской округ Алейск; Курьинский район; Табунский район; Егорьевский район; Тальменский район; Амурская областьгородской округ Райчихинск; городской округ Город Зея; Ивановский район; городской округ Белогорск; Ромненский район; Завитинский район; Селемджинский район; Благовещенский район; Шимановский район; Белогорский район; Зейский район; городской округ Посёлок Углегорск; городской округ Свободный; Магдагачинский район; Серышевский район; Мазановский район; Михайловский район; Архаринский район; Тындинский район; городской округ Прогресс; Свободненский район; городской округ Тында; Бурейский район; городской округ Шимановск; городской округ Благовещенск; Сковородинский район; Архангельская областьОнежский район; городской округ Мирный; Няндомский район; Коношский район; Приморский район; Котласский район; НАО; Устьянский район; Каргопольский район; Ненецкий автономный округ; городской округ Котлас; Холмогорский район; городской округ Новодвинск; Вилегодский район; Шенкурский район; Мезенский район; городской округ Архангельск; Виноградовский район; городской округ Коряжма; городской округ Северодвинск; Верхнетоемский район; Лешуконский район; Пинежский район; Плесецкий район; Красноборский район; Вельский район; Астраханская областьЧерноярский район; Ахтубинский район; Наримановский район; городской округ Знаменск; Харабалинский район; Приволжский район; Камызякский район; Икрянинский район; городской округ Астрахань; Енотаевский район; Красноярский район; Лиманский район; Белгородская областьАлексеевский городской округ; Краснояружский район; Алексеевский район; Борисовский район; городской округ Старооскольский; Ивнянский район; Красненский район; Шебекинский район; Ровеньский район; Грайворонский городской округ; Прохоровский район; Валуйский городской округ; Белгородский район; Грайворонский район; Вейделевский район; Новооскольский городской округ; Валуйский район; Чернянский район; городской округ Губкинский; Ракитянский район; Новооскольский район; Волоконовский район; городской округ Белгород; Корочанский район; Брянская областьГордеевский район; городской округ Стародуб; городской округ Брянск; городской округ Сельцо; Климовский район; Погарский район; Унечский район; Стародубский район; Трубчевский район; Клинцовский район; городской округ Новозыбков; Рогнединский район; Брянский район; Новозыбковский район; Комаричский район; Почепский район; Выгоничский район; Мглинский район; Дятьковский район; Карачевский район; Жирятинский район; Злынковский район; Дубровский район; Навлинский район; Севский район; Брасовский район; Клетнянский район; городской округ Клинцы; Суземский район; Суражский район; Владимирская областьгородской округ Муром; Петушинский район; городской округ Ковров; Гороховецкий район; городской округ Владимир; Юрьев-Польский район; Камешковский район; Вязниковский район; Ковровский район; Кольчугинский район; Собинский район; Селивановский район; Киржачский район; Судогодский район; Меленковский район; Суздальский район; Муромский район; городской округ Радужный; городской округ Гусь-Хрустальный; Волгоградская областьОльховский район; Киквидзенский район; Клетский район; Суровикинский район; городской округ Михайловка; Котовский район; Нехаевский район; Серафимовичский район; городской округ Волгоград; Иловлинский район; Новониколаевский район; Урюпинский район; Еланский район; городской округ Урюпинск; городской округ Фролово; Фроловский район; Палласовский район; Быковский район; Чернышковский район; Жирновский район; Светлоярский район; городской округ Камышин; Камышинский район; Среднеахтубинский район; Городищенский район; Котельниковский район; городской округ Волжский; Новоаннинский район; Калачёвский район; Старополтавский район; Кумылженский район; Вологодская областьСокольский район; Чагодощенский район; Бабушкинский район; Верховажский район; Устюженский район; Грязовецкий район; Междуреченский район; Кичменгско-Городецкий район; Череповецкий район; Вашкинский район; Белозерский район; городской округ Череповец; Вологодский район; Тотемский район; Сямженский район; Шекснинский район; Харовский район; Кирилловский район; Нюксенский район; Тарногский район; Кадуйский район; Усть-Кубинский район; Великоустюгский район; Вожегодский район; Бабаевский район; городской округ Вологда; Вытегорский район; Воронежская областьОстрогожский район; Каширский район; Павловский район; Хохольский район; Поворинский район; Калачеевский район; Терновский район; Грибановский район; Эртильский район; Верхнехавский район; Аннинский район; Рамонский район; городской округ Нововоронеж; Лискинский район; Бутурлиновский район; Новоусманский район; городской округ Воронеж; Подгоренский район; Новохопёрский район; Нижнедевицкий район; Верхнемамонский район; Богучарский район; Воробьёвский район; Россошанский район; городской округ Борисоглебск; Кантемировский район; Бобровский район; Панинский район; Петропавловский район; Таловский район; Ольховатский район; Репьёвский район; Семилукский район; Еврейская автономная областьСмидовичский район; Ленинский район; Облученский район; Биробиджанский район; городской округ Биробиджан; Забайкальский крайШилкинский район; Борзинский район; Газимуро-Заводский район; Могойтуйский район; Ононский район; Шелопугинский район; Могочинский район; Приаргунский район; Чернышевский район; Оловяннинский район; Нерчинский район; Тунгокоченский район; Петровск-Забайкальский район; Улётовский район; Читинский район; городской округ Поселок Агинское; Красночикойский район; Хилокский район; городской округ Петровск-Забайкальский; Александрово-Заводский район; Кыринский район; Карымский район; Балейский район; Каларский район; городской округ Поселок Горный; Краснокаменский район; Забайкальский район; городской округ Чита; Сретенский район; Дульдургинский район; Ивановская областьЛухский район; Кинешемский район; городской округ Кинешма; Пучежский район; Палехский район; Пестяковский район; Заволжский район; городской округ Шуя; Шуйский район; Юрьевецкий район; Верхнеландеховский район; Южский район; Савинский район; городской округ Иваново; городской округ Кохма; Гаврилово-Посадский район; городской округ Тейково; Фурмановский район; Комсомольский район; Лежневский район; Тейковский район; Вичугский район; городской округ Вичуга; Родниковский район; Иркутская областьБратский район; Балаганский район; Черемховский район; Усть-Илимский район; Аларский район; Усть-Кутский район; Заларинский район; городской округ Зима; Ольхонский район; городской округ Саянск; Нукутский район; Эхирит-Булагатский район; Жигаловский район; городской округ Свирск; Куйтунский район; Казачинско-Ленский район; городской округ Черемхово; Зиминский район; Тулунский район; Киренский район; городской округ Иркутск; Чунский район; Тайшетский район; Катангский район; Иркутский район; Нижнеилимский район; Усть-Удинский район; Ангарский городской округ; Бодайбинский район; Качугский район; городской округ Тулун; городской округ Усолье-Сибирское; Боханский район; Баяндаевский район; Нижнеудинский район; городской округ Братск; городской округ Усть-Илимск; Шелеховский район; Слюдянский район; Мамско-Чуйский район; Кабардино-Балкарская Республикагородской округ Нальчик; Майский район; городской округ Прохладный; Зольский район; городской округ Баксан; Прохладненский район; Лескенский район; Урванский район; Эльбрусский район; Баксанский район; Черекский район; Чегемский район; Калининградская областьгородской округ Мамоново; городской округ Калининград; городской округ Пионерский; Полесский район; Славский городской округ; Балтийский район; Зеленоградский городской округ; Светлогорский район; городской округ Поселок Янтарный; Краснознаменский городской округ; городской округ Советск; Нестеровский район; Гурьевский городской округ; Багратионовский район; Черняховский городской округ; Неманский район; Гвардейский городской округ; городской округ Ладушкин; Правдинский городской округ; Гусевский городской округ; Калужская областьБарятинский район; Людиновский район; Думиничский район; Мосальский район; Тарусский район; Хвастовичский район; Куйбышевский район; Кировский район; Медынский район; Ферзиковский район; Бабынинский район; городской округ Калуга; Спас-Деменский район; Износковский район; Жиздринский район; Мещовский район; Боровский район; Перемышльский район; Малоярославецкий район; Сухиничский район; Козельский район; Жуковский район; городской округ Обнинск; Юхновский район; Камчатский крайКарагинский район; Алеутский район; Олюторский район; Усть-Камчатский район; Усть-Большерецкий район; Соболевский район; городской округ Поселок Палана; Пенжинский район; Быстринский район; Тигильский район; Елизовский район; городской округ Вилючинский — Город Вилючинск; Мильковский район; городской округ Петропавловск-Камчатский; Карачаево-Черкесская РеспубликаУрупский район; Малокарачаевский район; городской округ Карачаевский; Абазинский район; городской округ Черкесский; Ногайский район; Адыге-Хабльский район; Зеленчукский район; Усть-Джегутинский район; Прикубанский район; Кемеровская областьгородской округ Поселок городского типа Краснобродский; городской округ Ленинск-Кузнецкий; Тисульский район; Ижморский район; Ленинск-Кузнецкий район; Таштагольский район; Промышленновский район; городской округ Калтан; городской округ Осинники; городской округ Город Киселёвск; городской округ Тайга; Крапивинский район; городской округ Мыски; городской округ Кемерово; Яйский район; городской округ Полысаево; городской округ Юрга; Яшкинский район; Тяжинский район; городской округ Новокузнецк; Мариинский район; городской округ Анжеро-Судженск; городской округ Междуреченск; Топкинский район; Новокузнецкий район; Чебулинский район; Гурьевский район; городской округ Прокопьевск; городской округ Белово; Кировская областьТужинский район; Нолинский район; Шабалинский район; Нагорский район; Немский район; Лебяжский район; городской округ Котельнич; Оричевский район; Кикнурский район; Белохолуницкий район; Опаринский район; Орловский район; городской округ Слободской; Унинский район; городской округ Киров; Кильмезский район; Пижанский район; Юрьянский район; Санчурский район; Яранский район; Верхошижемский район; городской округ Кирово-Чепецк; Сунский район; Лузский район; Кумёнский район; Подосиновский район; Малмыжский район; Зуевский район; Даровской район; Свечинский район; Мурашинский район; Омутнинский район; Уржумский район; Слободской район; Верхнекамский район; городской округ Поселок Первомайский; Фаленский район; Арбажский район; Афанасьевский район; Кирово-Чепецкий район; Котельничский район; городской округ Вятские Поляны; Костромская областьВохомский район; Нейский район; городской округ Мантурово; городской округ Галич; Мантуровский район; Антроповский район; Парфеньевский район; Кологривский район; Солигаличский район; Макарьевский район; Нерехтский район; Галичский район; Сусанинский район; городской округ Шарья; Межевской район; Судиславский район; Шарьинский район; Буйский район; Поназыревский район; городской округ Волгореченск; городской округ Буй; Костромской район; Красносельский район; Павинский район; Чухломский район; городской округ Кострома; Пыщугский район; Островский район; Кадыйский район; Краснодарский крайБелореченский район; Темрюкский район; Ейский район; Отрадненский район; Абинский район; Белоглинский район; Приморско-Ахтарский район; Усть-Лабинский район; Щербиновский район; городской округ Ейск; городской округ Армавир; Лабинский район; Кавказский район; Калининский район; Славянский район; Тихорецкий район; городской округ Геленджик; городской округ Город Краснодар; городской округ Горячий Ключ; Кущёвский район; Мостовский район; Тбилисский район; Брюховецкий район; Каневской район; Гулькевичский район; Динской район; городской округ Анапа; городской округ Туапсе; Кореновский район; городской округ Сочи; Туапсинский район; Новокубанский район; Выселковский район; Северский район; городской округ Краснодар; Апшеронский район; Крыловский район; городской округ Новороссийск; Тимашевский район; Староминский район; Курганинский район; Ленинградский район; Крымский район; Новопокровский район; Успенский район; Красноярский крайБольшемуртинский район; Ужурский район; Козульский район; городской округ Канск; Манский район; Саянский район; Ермаковский район; Боготольский район; Краснотуранский район; Партизанский район; Казачинский район; городской округ Дивногорск; Минусинский район; городской округ Боготол; Тасеевский район; городской округ Поселок Кедровый; городской округ Поселок Солнечный; Туруханский район; Новоселовский район; городской округ Шарыпово; Таймырский Долгано-Ненецкий район; Северо-Енисейский район; Шарыповский район; городской округ Красноярск; Богучанский район; Кежемский район; Ачинский район; Тюхтетский район; Ирбейский район; Балахтинский район; Назаровский район; городской округ Сосновоборск; Мотыгинский район; Канский район; Бирилюсский район; Каратузский район; городской округ Лесосибирск; Эвенкийский район; городской округ Енисейск; Курагинский район; Емельяновский район; Большеулуйский район; Абанский район; Нижнеингашский район; Сухобузимский район; городской округ Бородино; Енисейский район; Уярский район; городской округ Назарово; городской округ Норильск; Шушенский район; Идринский район; городской округ Минусинск; Пировский район; Берёзовский район; городской округ Город Заозёрный; Иланский район; Дзержинский район; городской округ Зеленогорск; городской округ Ачинск; Курганская областьЗвериноголовский район; городской округ Курган; городской округ Шадринск; Далматовский район; Лебяжьевский район; Целинный район; Половинский район; Шадринский район; Катайский район; Частоозерский район; Щучанский район; Куртамышский район; Макушинский район; Шумихинский район; Притобольный район; Юргамышский район; Мокроусовский район; Каргапольский район; Сафакулевский район; Шатровский район; Альменевский район; Кетовский район; Петуховский район; Варгашинский район; Курская областьФатежский район; Беловский район; Золотухинский район; Медвенский район; Касторенский район; Горшеченский район; городской округ Курск; городской округ Льгов; Щигровский район; Суджанский район; Курский район; городской округ Курчатов; Обоянский район; Кореневский район; городской округ Щигры; Хомутовский район; Пристенский район; Дмитриевский район; Поныровский район; Глушковский район; Курчатовский район; Черемисиновский район; Тимский район; Солнцевский район; Рыльский район; городской округ Железногорск; Железногорский район; Ленинградская областьВолховский район; Тихвинский район; Всеволожский район; Приозерский район; Тосненский район; ; Выборгский район; Лужский район; Сланцевский район; Гатчинский район; Лодейнопольский район; Кингисеппский район; Киришский район; Подпорожский район; Бокситогорский район; Волосовский район; Сосновоборский городской округ; Ломоносовский район; Липецкая областьСтановлянский район; Добровский район; Липецкий район; Грязинский район; Измалковский район; Воловский район; Лев-Толстовский район; городской округ Елец; Тербунский район; Задонский район; Данковский район; Долгоруковский район; Елецкий район; Усманский район; городской округ Липецк; Хлевенский район; Чаплыгинский район; Добринский район; Лебедянский район; Магаданская областьЯгоднинский район; Тенькинский городской округ; городской округ Магадан; Омсукчанский район; Северо-Эвенский район; Ольский район; Среднеканский район; Хасынский городской округ; МоскваНовомосковский административный округ; Троицкий административный округ; Московская областьШатурский район; городской округ Котельники; Орехово-Зуевский район; городской округ Протвино; городской округ Лосино-Петровский; городской округ Солнечногорск; городской округ Озёры; городской округ Кашира; Щёлковский район; городской округ Дзержинский; Ступинский район; городской округ Лыткарино; Чеховский район; городской округ Подольск; Лотошинский район; городской округ Коломна; городской округ Реутов; Клинский район; Истринский район; Наро-Фоминский район; Рузский район; Можайский район; городской округ Балашиха; Серпуховский район; городской округ Пущино; городской округ Мытищи; Коломенский городской округ; городской округ Долгопрудный; Сергиево-Посадский район; Пушкинский район; городской округ Серпухов; городской округ Молодёжный; Коломенский район; Люберецкий район; городской округ Шаховская; городской округ Домодедово; городской округ Ивантеевка; городской округ Ступино; Талдомский район; городской округ Фрязино; городской округ Красноармейск; городской округ Рошаль; городской округ Черноголовка; Волоколамский район; Зарайский район; городской округ Электрогорск; Солнечногорский район; городской округ Звенигород; Ногинский район; Одинцовский район; городской округ Электросталь; Егорьевский городской округ; городской округ Краснознаменск; Раменский район; Павлово-Посадский район; городской округ Лобня; городской округ Орехово-Зуево; Луховицкий район; городской округ Дубна; городской округ Бронницы; Серебряно-Прудский городской округ; Мурманская областьгородской округ Александровск; Печенгский район; Ковдорский район; Терский район; Кольский район; городской округ Островной; Кандалакшский район; городской округ Заозёрск; городской округ Оленегорск; городской округ Город Мурманск; Ловозерский район; городской округ Полярные Зори; городской округ Мончегорск; городской округ Кировск; городской округ Апатиты; городской округ Североморск; городской округ Мурманск; Нижегородская областьБогородский район; Кстовский район; Варнавинский район; городской округ Первомайск; городской округ Чкаловск; городской округ Арзамас; Перевозский район; Лысковский район; Дивеевский район; городской округ Семёновский; Вадский район; Балахнинский район; Ковернинский район; Вачский район; городской округ Перевозский; Дальнеконстантиновский район; Сергачский район; Краснооктябрьский район; Арзамасский район; Бутурлинский район; Тонкинский район; городской округ Бор; Большеболдинский район; Володарский район; Тоншаевский район; Городецкий район; Сеченовский район; Шатковский район; городской округ Навашинский; Пильнинский район; городской округ Нижний Новгород; Уренский район; Лукояновский район; городской округ Выкса; Воротынский район; Краснобаковский район; городской округ Кулебаки; городской округ Саров; городской округ Сокольский; Княгининский район; Шарангский район; городской округ Шахунья; Воскресенский район; Большемурашкинский район;

Какую информацию о недвижимости можно получить бесплатно — Российская газета

Федеральная кадастровая палата совместно с «Российской газетой» составила гид по сервисам, в которых можно получить сведения об объекте недвижимости бесплатно и не выходя из дома.

1. Получить консультацию по операциям с объектами недвижимости или узнать статус своего обращения в учетно-регистрационный орган.

Для повышения качества оказания госуслуг Федеральная кадастровая палата развивает кол-центр. Позвонив туда по телефону 8 800 100 34 34, вы сможете узнать статус своего обращения или заявления, получить консультацию по операциям с объектами недвижимости или учетно-регистрационным услугам, а также записаться на прием к специалистам учреждения.

Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) является подразделением Кадастровой палаты. Операторы ВЦТО отвечают на любые вопросы, связанные с недвижимостью, в режиме 24/7.

Важно. Время ожидания ответа от оператора может быть увеличено, так как в связи с эпидемиологической ситуацией в стране ВЦТО выступает как основной канал информации и взаимодействия с заявителями по вопросам операций с недвижимостью.

2. Составить перечень необходимых для операций с недвижимостью документов.

Если вы хотите совершить какие-либо операции с недвижимостью — купить или продать, переоформить объект недвижимости, зарегистрировать ипотеку, внести данные о ранее учтенном объекте и т.д. — с помощью сервиса «Регистрация просто» вы сможете составить полный и правильный пакет документов, необходимых для любой, даже самой нестандартной и сложной, операции с недвижимостью.

Чтобы им воспользоваться, нужно зайти на официальный сайт Кадастровой палаты в раздел «Сервисы и услуги» и выбрать вкладку «Регистрация просто», далее нажать на кнопку «Перейти к сервису» и выполнить необходимые действия.

3. Узнать кадастровый номер объекта недвижимости, площадь земельного участка, вид разрешенного пользования и т.д.

Здесь поможет сервис, который в интерактивной форме предоставляет общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в режиме онлайн, — Публичная кадастровая карта. Также, зная только адрес или кадастровый номер многоэтажного дома, можно узнать его год постройки, материал стен, количество этажей, назначение.

Ранее Федеральная кадастровая палата составила краткий ликбез о том, какую информацию можно узнать об объекте недвижимости, не выходя из дома и имея на руках только адрес конкретного земельного участка или его кадастровый номер.

4. Узнать кадастровую стоимость объекта.

С помощью сервиса Росреестра «Фонд данных государственной кадастровой оценки» вы сможете в режиме реального времени ознакомиться с отчетами об определении кадастровой стоимости, отчетами об оценке рыночной стоимости, на основании которых оспорены результаты определения кадастровой стоимости, а также с систематизированными сведениями об объектах оценки. Для этого вам нужно зайти на сайт Росреестра в раздел «Физическим лицам», далее выбрать пункт «Получить сведения из фонда данных государственной кадастровой оценки», затем нажать «Узнать больше».

Важно. Чтобы посмотреть кадастровую стоимость объекта недвижимости, в сервисе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» необходимо воспользоваться поиском объектов недвижимости по кадастровому номеру.

5. Проверить подлинность выписки из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН).

Сервис позволяет сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде, и проверить корректность электронной подписи, которой она подписана. Для этого необходимо загрузить xml-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».

Если вам необходимо проверить корректность электронной подписи, необходимо прикрепить файл формата xml, полученный вместе с ним файл формата sig и нажать на кнопку «Проверить».

6. Получить справочную информацию по объектам недвижимости в режиме онлайн.

Сформировать запрос по кадастровому номеру или адресу объекта недвижимости и узнать кадастровую стоимость, статус, площадь, адрес и дату постановки на кадастровый учет объекта недвижимости можно в режиме онлайн с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости».

Подобная информация может понадобиться вам при покупке недвижимости. Советуем перепроверять данные, полученные от продавца. Так вы обезопасите себя от мошеннических действий и будете точно знать параметры приобретаемого земельного участка или квартиры.

7. Рассчитать земельный налог и налог на имущество.

На сайте Федеральной налоговой службы есть сервис «Налоговый калькулятор». С его помощью вы можете рассчитать налог на имущество физических лиц или земельный налог. Просто выбираете регион, далее налоговый период, за который необходимо произвести расчет налога, затем кадастровый номер объекта. Система автоматически сформирует вам ту сумму, которую необходимо платить за ваше недвижимое имущество.

Реализация земельных объектов | ДОМ.РФ

Условия обработки персональных данных

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

Параметры кредита для расчета ставки:

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

161 Федеральный закон

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Земельные аукционы

Условия обработки персональных данных

Я даю согласие АО «ДОМ.РФ», адрес 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 (далее – Агент), а также банкам-партнерам и другим контрагентам Агента (далее – Партнер/Партнеры):

На обработку всех моих персональных данных, указанных в заявке, любыми способами, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, обработку моих персональных данных с помощью автоматизированных систем, посредством включения их в электронные базы данных, а также неавтоматизированным способом, в целях продвижения Агентом и/или Партнером товаров, работ и услуг, получения мной информации, касающейся продуктов и услуг Агента и/или Партнеров.

На получение от Агента или Партнера на мой номер телефона, указанный в настоящей заявке, СМС-сообщений и/или звонков с информацией рекламного характера об услугах АО «ДОМ.РФ», АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (АО) (их правопреемников, а также их надлежащим образом уполномоченных представителей), Партнеров, в том числе путем осуществления прямых контактов с помощью средств связи. Согласен (-на) с тем, что Агент и Партнеры не несут ответственности за ущерб, убытки, расходы, а также иные негативные последствия, которые могут возникнуть у меня в случае, если информация в СМС-сообщении и/или звонке, направленная Агентом или Партнером на мой номер мобильного телефона, указанный в настоящей заявке, станет известна третьим лицам.

Указанное согласие дано на срок 15 лет или до момента отзыва мной данного согласия. Я могу отозвать указанное согласие, предоставив Агенту и Партнерам заявление в простой письменной форме, после отзыва обработка моих персональных данных должна быть прекращена Агентом и Партнерами.

Параметры кредита для расчета ставки:

при первоначальном взносе 30%, срок — 15 лет.

Обязательное страхование недвижимости, личное — по желанию (при отсутствии ставка повышается). Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ.

161 Федеральный закон

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» регулирует отношения между Единым институтом развития в жилищной сфере, органами государственной власти и местного управления и физическими и юридическими лицами.

Закон направлен на формирование рынка доступного жилья, развитие жилищного строительства, объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, инфраструктурной связи. Содействует развитию производства строительных материалов, конструкций для жилищного строительства, а также созданию парков, технопарков, бизнес-инкубаторов для создания безопасной и благоприятной среды для жизнедеятельности людей.

161-ФЗ устанавливает для ДОМ.РФ полномочия агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и объектами недвижимого имущества, которые находятся в федеральной собственности и не используются.

Недвижимость недвижимая вещь поправки в Гражданский кодекс РФ что такое

 

 

 

 

 

  1. Что такое недвижимая вещь

  2. Изменения в часть 1 ГК РФ

  3. Переходные положения

  4. Полезные ссылки по теме

 

Что такое недвижимая вещь

29.10.2018 Минэкономразвития России внесло в Правительство РФ проект поправок в Гражданский кодекс РФ о признаках объектов недвижимости. Этот закон планируется ввести в действие уже с 1 января 2019 года.

Проектом закона предложено не считать легкие строения, временные и вспомогательные сооружения, капитальные заборы, оборудование и асфальтобетонные площадки объектами недвижимости. Законопроектом предлагается считать, что любое сооружение или постройка, которая не обладает свойством капитальности (а это определяется через градостроительное законодательство), не является недвижимой вещью, а представляет собой часть земельного участка.

Законопроект специально оговаривает, что признаются объектами недвижимости здания на садовых участках, которые на момент вступления в силу поправок были зарегистрированы в ЕГРН с назначением «жилое», «жилое строение».

Объекты, которые не подпадают под новое понимание недвижимого имущества (т.е. если такие объекты не требуют разрешения на строительство или уведомления о предстоящем строительстве), можно будет исключить из ЕГРН по заявлению правообладателя. Через 5 дней после подачи заявления они будут признаны улучшениями земельного участка.

 

Изменения в Гражданский кодекс РФ о недвижимости

Проектом закона предлагается внести следующие изменения в Гражданский кодекс РФ о недвижимости:

Изменения в части первой Гражданского кодекса РФ

  1. В пункте 1 статьи 130:

    а) абзац первый изложить в следующей редакции:

    «1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, здания.»;

    б) дополнить новыми абзацами вторым, третьим и четвертым следующего содержания:

    «Сооружения являются недвижимостью, если они прочно связаны с землей, то есть их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, имеют самостоятельное хозяйственное значение и могут выступать в гражданском обороте обособленно от других вещей.

    Правительством Российской Федерации определяется перечень видов сооружений, не обладающих признаками объектов недвижимости.

    Объекты незавершенного строительства являются недвижимостью, если отвечают признакам, установленным Правительством Российской Федерации.»;

    в) абзац второй считать абзацем пятым;

    г) абзац третий считать абзацем  шестым и в нем слова «или сооружений» исключить;

  2. Статью 132 изложить в следующей редакции:

    Статья 132. Предприятие

    Предприятие является совокупностью вещей, используемых для осуществления предпринимательской деятельности, в состав которой входят движимое и недвижимое имущество, а также прав требования, долгов, прав на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительных прав.

  3. Статью 1331 изложить в следующей редакции:

    Статья 1331. Единый недвижимый комплекс

    1. Единый недвижимый комплекс является недвижимой вещью, представляющей собой совокупность земельного участка и всех зданий, а также обладающих признаками объектов недвижимости объектов незавершенного строительства и сооружений, расположенных на нем, которые находятся в собственности одного лица.

      Правило, предусмотренное настоящим пунктом, применяется, если иное не установлено настоящим Кодексом.

    2. Не является препятствием для создания единого недвижимого  комплекса нахождение на земельном участке линейных объектов, принадлежащих иному лицу, для размещения и обслуживания которых может быть установлен сервитут.

      Собственник линейных объектов вправе создавать по правилам настоящей статьи единый недвижимый комплекс из принадлежащих ему  линейных объектов без  включения в состав единого недвижимого комплекса земельных участков,  используемых для эксплуатации этих линейных объектов, но не принадлежащих ему на праве собственности.

  4. Дополнить статьей 1341 следующего содержания:

    Статья 1341. Улучшения недвижимого имущества

    1. Улучшения недвижимости являются составными частями недвижимой вещи, которые обеспечивают или способствуют использованию данной недвижимой вещи в соответствии с ее назначением.

    2. Вещь, прочно прикрепленная к недвижимости, выдел которой невозможен без разрушения, повреждения данной вещи и (или) недвижимости, является неотделимым улучшением недвижимости.

      Иные улучшения являются отделимыми.

    3. Неотделимые улучшения недвижимости выступают с ней в обороте как единое целое.

      Недвижимость, имеющая отделимые улучшения, участвует в гражданском обороте без таких улучшений, если иное не предусмотрено договором.

    4. Особенности улучшений земельного участка определяются земельным законодательством.

  5. Статью 219 признать утратившей силу;

  6. Статью 2392 дополнить пунктом 4 следующего содержания:

    «4. Суд может принять решение об образовании объектов недвижимости, если это необходимо в связи с обращением взыскания на долю в праве на недвижимое имущество, в связи с выделом доли в праве на здание или помещение, а также в целях принудительной реконструкции линейного сооружения в связи с его переносом с изымаемого для государственных или муниципальных нужд земельного участка, при наличии возможности размещения линейного объекта на земельном участке, смежном с изымаемом земельном участком».

  7. Пункт 2 статьи 263 признать утратившей силу;

  8. Второе предложение пункта 2 статьи 269 исключить;

  9. Статью 275 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

    «3.Право на осуществление сервитута переходит к новому собственнику сооружения одновременно с правом собственности на сооружение.»

  10. Статью 277 признать утратившей силу;

  11. Дополнить Главой 171 следующего содержания:

    Глава 171 Право собственности и другие вещные права на здания, сооружения и помещения

    Статья 2871. Права на здания или сооружения

    1. Для целей настоящей главы используются следующие понятия:

      здание — строение, в котором могут быть образованы не менее двух помещений, в том числе признаваемых жилыми в соответствии с жилищным законодательством, и (или) машино-мест;

      сооружение — строение, в котором не могут образовываться помещения или машино-места;

      помещение – обособленная часть здания, границами которой являются перегородки или перекрытия, имеющая самостоятельное хозяйственное назначение.

    2. Собственникам помещений, машино-мест на праве общей долевой собственности принадлежит имущество общего пользования, а именно: помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения, машино-места в здании, а также  лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения, машино-места в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, машино-места, если иное не предусмотрено законом.

    3. Помещение должно использоваться в соответствии с его назначением, которое следует из назначения здания, если иное не установлено законом.

    4. Здание, отвечающие признакам недвижимой вещи сооружение или объект незавершенного строительства до регистрации прав на них или до регистрации прав на помещение или машино-место в здании считается неотделимым улучшением земельного участка.

    5. Право собственности на созданное здание, либо право на помещение или машино-место в нем, сооружение возникает у собственника земельного участка или пользователя водного объекта, предоставленного для создания объекта недвижимости, если законом или договором не установлено иное.

    6. Право собственности на здание, сооружение, созданные на земельном участке, принадлежащем лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования, возникают у данного лица.

      Если обладателем права постоянного (бессрочного) пользования является государственное или муниципальное предприятие или учреждение, то право собственности на здание, сооружение возникает у публично-правового образования, учредившего указанные предприятие или учреждение.

    7. Право на образование помещения или машино-места, право на реконструкцию здания или сооружения осуществляет их собственник, если законом или договором не установлено иное.

    8. Многоквартирный дом и дом блокированной застройки не участвуют в гражданском обороте как вещь.

    Статья 2872. Образование объектов недвижимости, не являющихся земельными участками 

    1. Образование объекта недвижимости осуществляется по решению собственника объекта недвижимости, из которого образуется новый объект недвижимости, если иное не установлено настоящим Кодексом, законом или договором.

      Образование объекта недвижимости считается завершенным с момента государственной регистрации прав на него.

    2. Здание и сооружение как недвижимые вещи образуются вследствие завершения их строительством.

      Без проведения строительных работ могут быть образованы сооружения путем раздела или объединения иных сооружений.

      Блокированные жилые дома образуются путем завершения строительства дома блокированной застройки. 

    3. Здание или сооружение как объект недвижимости могут быть также образованы из объекта незавершенного строительства после завершения его строительством. При этом объект незавершенного строительства прекращает свое существование с момента государственной регистрации прав на здание, сооружение.

    4. Здание или сооружение как объект недвижимости могут быть образованы в результате их реконструкции. Реконструкция здания или сооружения не влияет на содержание прав на здание или сооружение, если иное не предусмотрено законом или договором.

    5. Помещения и (или) машино-места могут быть образованы посредством перепланировки смежных помещений, а также вследствие выдела в счет доли в праве собственности на иное помещение, либо объединения смежных помещений и (или) машино-мест в здании.

      Помещения и (или) машино-места могут быть образованы в здании по имеющимся в нем перегородкам или перекрытиям без реконструкции такого здания или перепланировки расположенных в нем помещений, либо  посредством реконструкции здания,  перепланировки помещений, либо вследствие выдела доли  в праве собственности на здание или иное помещение, объединения смежных помещений и (или) машино-мест в здании.

      Помещения могут быть также образованы в силу завершения строительства здания, в котором они расположены.

    6. Образование объектов недвижимости из объекта недвижимости, обремененного правами третьих лиц, допускается при наличии соглашения с указанными лицами о порядке осуществления прав данных лиц в отношении образованных объектов недвижимости, за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 статьи 2873 настоящего Кодекса.

    7. Законом могут быть установлены запрет или ограничение на образование некоторых видов объектов недвижимости либо условия, при соблюдении которых допускается раздел определенных объектов недвижимости.

    Статья 2873. Условия образования объектов недвижимости объектов недвижимости, не являющихся земельными участками 

    1. Образование помещений, машино-мест, а также реконструкция зданий, сооружений, принадлежащих на праве собственности нескольким лицам, осуществляется на основании соглашения между ними (далее – соглашение об образовании недвижимости), а в случаях, когда предполагается образование объектов недвижимости из общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме – на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    2. Согласие залогодержателя на образование объекта недвижимости не требуется в случае объединения объекта недвижимого имущества, обремененного залогом, с иным объектом недвижимости, не обремененным залогом.

    3. В случае, указанном в пункте 4 статьи 239.2 настоящего Кодекса, требования пунктов 1 – 2 настоящей статьи не применяются.

    4. К образуемому объекту недвижимости должен быть обеспечен доступ через имущество общего пользования или непосредственно с земельного участка, на котором расположено здание, а также возможность использования имущества общего пользования здания в необходимом для использования объекта недвижимого имущества по его назначению объеме.

      В указанных целях с собственником образованного объекта недвижимости может быть учреждена общая собственность на земельный участок и (или) имущество общего пользования либо установлен бессрочный сервитут, обеспечивающие их использование.

    5. В здании может быть образовано не менее двух помещений, машино-мест.

      При государственной регистрации прав на помещения, машино-места в здании одновременно осуществляется государственная регистрация прекращения права на здание.

    6. В случае образования объекта недвижимости из объектов недвижимости, находящихся в собственности нескольких лиц, посредством строительных работ, для осуществления которых требуется получение разрешения на строительство либо решения о согласовании органом государственной власти или органом местного самоуправления проведения таких работ, собственники объектов недвижимости заключают соглашение об образовании объекта недвижимости под отлагательным условием выдачи указанного разрешения (согласования).

    7. Раздел отвечающего признакам недвижимой вещи сооружения допускается в случае, если все образуемые из него сооружения отвечают признакам объекта недвижимости.

    8. Государственная регистрация прав на блокированный жилой дом осуществляется одновременно с государственной регистрацией прав на земельный участок под ним.

    Статья 2874. Возникновение и сохранение прав, обременений (ограничений) на образуемые и измененные объекты недвижимости в зданиях, сооружениях

    1. При разделе объекта недвижимости у его собственника возникает право собственности на все образуемые объекты недвижимости в результате раздела исходного объекта недвижимости.

      При разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела объекты недвижимости, если иное не установлено соглашением об образовании недвижимости.

    2. При прекращении существования единого недвижимого комплекса, а также при выделе из него здания или сооружения, объекта незавершенного строительства, земельного участка, как незастроенного, так и с находящимися на нем строениями, на данные недвижимые вещи возникает право собственности лица, в собственности которого находится единый недвижимый комплекс.

    3. Права на помещения, машино-места в здании, построенном с привлечением средств физических или юридических лиц возникают у этих лиц. Залог, обеспечивающий исполнение обязательства застройщика по строительству помещений и (или) машино-мест по данному договору, прекращается со дня регистрации права собственности на помещение и (или) машино-место.

    4. При выделе доли в праве общей собственности на здание может образовываться два и более помещений и (или) машино-мест, соразмерно выделяемой доле.

    5. При выделе доли в праве из делимого помещения образуются новые помещения. При выделе доли в праве из делимого машино-места образуются новые машино-места.

    6. В случаях, указанных в пункте 4 настоящей статьи у лица, осуществившего выдел доли в праве на объект недвижимости, находящийся в общей долевой собственности, возникает право собственности на образуемое помещение и (или) машино-место и прекращается право долевой собственности на исходный объект недвижимости.

      Другие участники долевой собственности после выдела в соответствии с настоящим пунктом доли в праве на объект недвижимости приобретают право долевой собственности на иные помещения, машино-места с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

    7. При объединении смежных помещений, машино-мест образуется одно помещение, машино-место, а существование таких смежных помещений, машино-мест прекращается.

      При объединении смежных помещений, машино-мест у собственника возникает право собственности на образуемое помещение, машино-место.

      При объединении помещений, машино-мест, принадлежащих на праве собственности разным лицам, у таких лиц возникает право общей собственности на образуемое помещение, машино-место.

    8. Изменение границ смежных друг с другом помещений или машино-мест осуществляется на основании соглашения, заключаемого между собственниками помещений или машино-мест.

      В случае изменения границ смежных друг с другом помещений или машино-мест, вследствие перепланировки помещений или машино-мест,  реконструкции здания, такие помещения или машино-места, продолжают свое существование в измененных границах, если соглашением их собственников не установлено иное.

    9. Обременения, установленные в отношении исходного объекта недвижимости, сохраняются в отношении всех образованных объектов недвижимости, если настоящей Главой и соглашением с лицами, в пользу которых установлены обременения, не определено иное.

    10. В случае образования объекта недвижимости из объекта недвижимости, используемого на основании договора, в том числе заключенного по результатам торгов, лицо, использующее исходный объект недвижимости, в отношении образованного объекта недвижимости имеет право
      на заключение с ним нового договора (новых договоров) на прежних условиях, если иное не предусмотрено законом или договором.

    11. В случае образования объекта недвижимости из объекта недвижимости, используемого на праве оперативного управления или праве хозяйственного ведения, у юридического лица, использующего исходный объект недвижимости, на образованный объект недвижимости возникает соответственно право оперативного управления или право хозяйственного ведения. В данном случае, площадь образуемых объектов недвижимости (протяженность для образуемых линейных объектов, обладающих признаками объектов недвижимости) не должна быть менее площади исходных объектов недвижимости, за исключением случая уменьшения площади исходных объектов недвижимости, связанного со строительством стен и перегородок.

    Статья 2875. Соглашение об образовании объектов недвижимости

    1. В соглашении об образовании объектов недвижимости заинтересованные лица в соответствии с положениями настоящей Главы определяют:

      1) права на образуемые объекты недвижимости, в том числе размер долей в праве общей собственности на них;

      2) размер возмещения убытков лицам – правообладателям помещений или машино-мест, существование которых прекращается или площадь которых уменьшается;

      3) бремя несения расходов на строительные и иные работы, необходимые для образования объекта недвижимости, распределяемое между лицами, заключающими соглашение об образовании объектов недвижимости;

      4) расходы на содержание общего имущества или условия осуществления сервитута, необходимого для использования образуемого объекта недвижимости;

      5) уполномоченное лицо, обращающееся за строительными разрешениями или согласованиями.

    2. При наличии прав третьих лиц на исходный объект недвижимости в соглашении об образовании недвижимости должны быть предусмотрены условия сохранения указанных прав в отношении вновь образованных объектов недвижимости.

    3. К соглашению об образовании объектов недвижимости должен быть приложен  документ, содержащий графическое и текстовое описание границ образуемых объектов недвижимости, подготовленный в том числе с учетом содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости сведений о существующих границах исходных объектов недвижимости.

    4. Границы образуемых объектов недвижимости должны совпадать с существующими или строящимися в соответствии с проектной документацией, проектом перепланировки перегородками или перекрытиями.

      Раздел линейных объектов должен осуществляется с учетом возможности обособленного обслуживания каждого из образуемых сооружений по прежнему назначению.

      Границы машино-мест не должны пересекать существующие или строящиеся перегородки.

    Статья 2876. Образование, изменение и прекращение существования  единого недвижимого комплекса

    1. Единый недвижимый комплекс образуется в силу государственной регистрации права на совокупность недвижимых вещей, указанных в статье 133.1 настоящего Кодекса, на основании заявления их собственника.

    2. Образование единого недвижимого комплекса при наличии на земельном участке нескольких зданий, отвечающих признакам недвижимости сооружений и объектов незавершенного строительства, находящихся в собственности разных лиц, не допускается, за исключением линейных объектов, расположенных на чужом земельном участке, а также случая, предусмотренного пунктом 3 настоящей статьи.

    3. Единый недвижимый комплекс может быть образован из земельных участков и расположенных на них зданий, отвечающих признакам недвижимости сооружений и объектов незавершенного строительства,  принадлежащих нескольким лицам, при условии учреждения ими общей долевой собственности на единый недвижимый комплекс.

    4. Собственник единого недвижимого комплекса вправе выделять из его состава объекты недвижимого имущества, а также включать в его состав объекты недвижимого имущества, в том числе вновь возводимые, при условии соблюдения требований статьи 1331 настоящего Кодекса.

      Выдел зданий, сооружений из состава единого недвижимого комплекса осуществляется без осуществления реконструкции единого недвижимого комплекса. Реконструкция здания, сооружения в составе Единого недвижимого комплекса не влечет возникновения новой недвижимой вещи.

    5. Единый недвижимый комплекс может быть разделен полностью или частично на здания, сооружения, объекты незавершенного строительства  и на земельные участки, необходимые для их обслуживания и на иные незастроенные земельные участки. Раздел единого недвижимого комплекса на помещения или машино-места не допускается.

    6. Прекращение существования единого недвижимого комплекса осуществляется в силу государственной регистрации прекращения права на него на основании заявлении его собственника (участников общей долевой собственности, если единый недвижимый комплекс находится в общей долевой собственности).

    Статья 2877. Обременение сервитутом зданий, сооружений и помещений

    1. Здание, сооружение или помещение может быть обременено сервитутом в целях использования имущества общего пользования либо в целях обеспечения доступа к помещению, машино-месту.

    2. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником служащей недвижимости. Сервитут подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

    3. Сервитут, установленный в соответствии с настоящей статьей, не может быть отменен за исключением случаев, когда надобность в нем отпала вследствие реконструкции здания, сооружения, либо их изъятия, перепланировки помещений.

    4. Плата за сервитут, установленный в соответствии с настоящей статьей, не должна превышать расходов лица, с которым заключено соглашение об установлении сервитута, на содержание соответствующей части имущества общего пользования.

    5. К сервитутам, установленным в отношении зданий, сооружений или помещений, применяются правила, предусмотренные статьей 275 настоящего Кодекса.

  12. Дополнить статью 299 пунктом 2.1 следующего содержания:

    «2.1. Право хозяйственного ведения или право оперативного управления возникает на здание или сооружение, возведенное в установленном порядке на земельном участке, используемом данным предприятием или учреждением, без принятия решения о закреплении за унитарным предприятием или учреждением данного объекта.»

  13. Дополнить пункт 3 статьи 336 абзацем вторым следующего содержания:

    «Объект недвижимого имущества образованный в результате объединения объекта недвижимого имущества, обремененного залогом, с иным объектом недвижимого имущества, не обремененным залогом, становится новым предметом залога.»

  14. Дополнить статью 424 пунктом 4 следующего содержания:

    «4. При образовании нескольких объектов недвижимости из одного объекта недвижимости, в отношении которого заключен договор, цена договоров в отношении каждого образованного объекта недвижимости, определяется пропорционально площади образуемого объекта, если иное не предусмотрено соглашением сторон».

Изменения в части второй Гражданского кодекса РФ

  1. Пункт 2 статьи 549 изложить в следующей редакции:

    «2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к продаже единого недвижимого комплекса».

  2. В пунктах 1 и 2 статьи 558 слова «жилого дома или» исключить;

  3. Исключить из пункта 1 статьи 559 слова «как имущественный комплекс (статья 132)»;

  4. Пункт 3 статьи 560 признать утратившим силу;

  5. В статье 564:

    а) пункт 1 признать утратившим силу;

    б) пункт 2 изложить в следующей редакции:

    «2. Право собственности  на недвижимое имущество, находящееся в составе предприятия, переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода этого права.

    Права на иное имущество, входящее в состав предприятие, переходят в день перехода прав на недвижимое имущество, входящее в состав предприятия, если настоящим Кодексом не установлено иное».

  6. В статье 586 слово «предприятия» заменить словами «единый недвижимый  комплекс»;

  7. В статье 607 слова «предприятия и другие имущественные комплексы» заменить словами «единые недвижимые комплексы»;

  8. Пункт 2 статьи 650 изложить в следующей редакции:
    «2. Правила, предусмотренные настоящим параграфом, применяются к аренде единого недвижимого комплекса.»

  9. Исключить в пункте 1 статьи 656 слова «как имущественного комплекса»;

  10. Пункт 2 статьи 658 признать утратившим силу;

  11. Исключить из абзаца второго статьи 660 слова «вносить изменения в состав арендованного имущественного комплекса,»;

  12. В статье 664 слова «арендованный имущественный комплекс должен быть возвращен» заменить словами «арендованное имущество должно быть возвращено»;

  13. В пункте 2 статьи 740 слово «предприятие» исключить;

  14. В пункте 1 статьи 754 слова «в том числе таких, как производственная мощность предприятия» исключить;

  15. В пункте 1 статьи 1013 слова «и другие имущественные комплексы» заменить словами «, единые недвижимые комплексы»;

  16. В пункте 2 статьи 1065 слово «предприятия» заменить словом «здания».

Переходные положения

  1. Предприятие как имущественный комплекс, иной имущественный комплекс, производственно-технологический комплекс, и права на которые были зарегистрированы до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, признается единым недвижимым комплексом. Не требуется замены ранее выданных документов или внесения в них изменений, внесения изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости в отношении объектов недвижимости, указанных в настоящей части. Полученные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона документы, которые удостоверяют право собственности на указанные в настоящей части объекты недвижимого имущества, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления.

  2. Правообладатели объектов недвижимости, указанных в части 1 настоящей статьи, вправе подать в орган исполнительной власти, осуществляющий ведение Единого государственного реестра недвижимости, заявление об изменении в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части приведения вида объекта недвижимости в соответствие с требованиями настоящего Федерального закона, форма которого утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и в порядке, определенным Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»:

    1) в отношении сооружения с наименованием «производственно-технологический комплекс», «имущественный комплекс», и иным наименованием, подразумевающим совокупность земельного участка и всех зданий, объектов незавершенного строительства и обладающих признаками объекта недвижимости сооружений, расположенных на нем, на наименование вида объекта недвижимости на «единый недвижимый комплекс»;

    2) в отношении предприятия как имущественного комплекса, в состав которого были включены объекты недвижимости на «единый недвижимый комплекс».

  3. Федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственной регистрации прав, без заявлений от заинтересованных лиц вправе вносить изменения в записи, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости до вступления в силу настоящего закона, в отношении объектов, указанных в части 2 настоящей статьи в порядке, установленном для исправления технических ошибок в записях Единого государственного реестра недвижимости.

  4. В случае если в соответствии с настоящим Федеральным законом объекты, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, перестали считаться объектами недвижимого имущества, записи о таких объектах и правах на них исключаются из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению лица, указанного в Едином государственном реестре недвижимости в качестве собственника, его законного представителя, или юридического лица, использующего данное имущество на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.

  5. Здания, отвечающие признакам дома блокированной застройки,  сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона с назначением «жилой дом», «многоквартирный дом», признаются домами блокированной застройки.

  6. Раздел дома блокированной застройки, указанного в части 4 настоящей статьи, на блокированные жилые дома осуществляется по смежным стенам блокированных жилых домов.

    Раздел дома блокированной застройки, допускается при одновременном образовании всех блокированных жилых домов.

    Выдел в натуре доли в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки, путем его раздела на блокированные жилые дома, и регистрация права собственности на такие блокированные жилые дома допускаются по соглашению с  иными участниками долевой собственности, а в случае отсутствия такого соглашения – на основании решения суда.

    До прекращения права общей долевой собственности на дом блокированной застройки собственник блокированного жилого дома, образованного в соответствии с настоящей статьей, имеет право пользования имуществом, оставшимся после выдела блокированного жилого дома и необходимым для прохода или проезда к блокированному жилому дому, и несет бремя содержания такого имущества в объеме, существовавшем до выдела блокированного жилого дома, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

    Общая долевая собственность на дом блокированной застройки, из которого образованы в соответствии с настоящей статьей блокированные жилые дома, прекращается со дня регистрации права собственности на блокированный жилой дом последнего участника долевой собственности.

  7. В случае продажи помещения, право собственности на которое возникло до вступления в силу настоящего Федерального закона, новый собственник помещения вправе заключить с собственниками помещений в здании соглашение об учреждении общей собственности на имущество общего пользования.

 

Статья написана и размещена 29 октября 2018 года. Дополнена —

ВНИМАНИЕ!

Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.

Автор: юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 — 2020

 

Полезные ссылки по теме «Поправки в Гражданский кодекс РФ: что такое недвижимая вещь»

  1. Изменения в статьи 1 — 10 ГК РФ

  2. Возмещение убытыков (статья 15 ГК)

  3. Изменения в статьи 48 — 12328 ГК РФ — положения о юридических лицах

  4. Изменения в Гражданский кодекс РФ:

  • Изменения в ГК РФ, внесенные Законом № 367-ФЗ от 21.12.2013 (статьи 334 — 3922 ГК)

  • Изменения в статьи 307 — 395 ГК РФ в части обязательственного права

  • Изменения в общие положения о договоре (статьи 4291 — 4491)

  • Изменение и расторжение договора (статьи 450 — 453)

  • Ключевые слова: поправки, в Гражданский кодекс РФ, изменение, ГК, недвижимая вещь, недвижость

    Поиск объектов недвижимости

    Поиск объектов недвижимости

    Поиск объектов недвижимости

    Официальная справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

    Поиск осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру или адресу.
    В полях кадастровый номер, улица, дом и квартира, начиная со второго символа.

    Внимание: на серверах Росреестра регулярно проводятся технические работы, возможен нестабильный обмен данными с серверами Росреестра. Приносим извинения за доставленные неудобства.

    Найти объекты

    Онлайн запись в офис

    Кадастровые работы-БТИ-Юридические услуги ГК «Мои Услуги»-услуги кадастровых инженеров. Служба регистрации, кадастра и картографии

    г. Москва, Пятницкое шоссе 39, ТЦ Мандарин, офис 2

    г. Москва, г. Зеленоград, пл. Юности, д. 2

    Московская обл. г. Солнечногорск, ул. Тельнова, д. 5

    Московская обл. г. Клин, Волоколамское шоссе, д. 22

    Справочный центр: 8 (800) 707-34-43

    Мы работаем без выходных

    [email protected]

    *нажимая «Отправить», вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и использования своих персональных данных.

    *нажимая «Отправить», вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и использования своих персональных данных.

    *нажимая «Отправить», вы подтверждаете согласие на обработку, хранение и использования своих персональных данных.

    Узнать кадастровую стоимость недвижимости по адресу или кадастровому номеру

    Стандартный поиск

    или

    Поиск по адресу (расширенный)

    Найти объект >

    Где найти кадастровый номер объекта:

    Кадастровый номер выглядит вот так: 78:50:0605012:123 и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН,
    кадастровом паспорте, в «Зелёнке» на дом, участок, квартиру и т.д. Или попробуйте поиск по условному номеру

    Св-во о регистрации права:

    Выписка из ЕГРН / ГКН/ Договор / Наследство:

    План БТИ / Кад. Паспорт:

    Субъект:

    — Выберите субъект -Алтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская А.обл.Забайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМоскваМосковская областьМурманская областьНенецкий АОНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика Саха (Якутия)Республика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСанкт-ПетербургСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСевастопольСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский АОЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская область

    Район:

    —

    Населенный пункт:

    —

    Тип улицы:

    -УлицаВъездВыселкиГородокДеревняДорогаж/д остановочный (обгонный) пунктЖелезнодорожная будкаЖелезнодорожная казармаЖелезнодорожная платформаЖелезнодорожная станцияПереулокЖелезнодорожный постЖелезнодорожный разъездЖивотноводческая точкаЗаездКазармаКварталКилометрКольцоЛинияМестечкоПроспектНабережнаяНаселенный пунктОстровПаркПереездПланировочный районПлатформаПлощадкаПолустанокПоселок/станцияПлощадьПоселок сельского типаПочинокПочтовое отделениеПроездПросекПроселокПроулокРазъездСадСелоМикрорайонСкверСлободаСтанцияСтроениеТерриторияТрактТупикУчастокХуторШоссеАллеяБульварАалАул

     

    Найти объект >

    Кадастровый номер:

    Адрес объекта:

    Тип:

    Площадь:

    На учёте с:

    Собственник:

    Совпадений не найдено… Что делать?

    Чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости необходимо в поиске указать адрес объекта или его кадастровый номер. Далее перейдите на страницу объекта и в разделе описания вы сможете узнать кадастровую стоимость бесплатно.

    Онлайн сервис определения кадастровой стоимости предоставляется бесплатно. Данные запрашиваются из единой
    базы на момент обращения. Актуальность информации верна на момент получения.

    Как узнать кадастровую стоимость — инструкция

    Кадастровая стоимость — это стоимость недвижимости, которая установлена государством в ходе оценки, определенными способами, если не удается дать оценку, стоимость приближена к рыночной. Ниже инструкция, как бесплатно узнать кадастровую стоимость:

    1) Вводим в строку поиска кадастровый номер или адрес объекта недвижимости:

    2) Внутри страницы, в описании указана официальная кадастровая стоимость недвижимости:

    Это самый простой, бесплатный и быстрый способ, чтобы узнать кадастровую оценку своей недвижимости.

    Российская Федерация Объявления о продаже квартир, Объявления о продаже недвижимости в Российской Федерации, Бесплатные квартиры для продажи Портал недвижимости Российская Федерация


    Уточнить предложения квартир на продажу по регионам РФ
    * Санкт-Петербург Продажа квартир (3)

    Уточнить предложения квартир на продажу в РФ по городам
    * Санкт-Петербург Продажа квартир (2)
    * Санкт-Петербург Продажа квартир (1)
    … Продажа квартир в других городах

    Объявления о продаже недвижимости в Российской Федерации
    * Гостиницы на продажу (4)
    * Коммерческие помещения на продажу (3)
    * Квартиры на продажу (3)
    * Дома на продажу (2)
    * Офисы на продажу (1)
    * Земельный участок под застройку (1)
    * Промышленный участок на продажу (1)

    Объявления об аренде недвижимости в Российской Федерации
    * Коммерческая в аренду (1)

    Российская Федерация Региональные объявления недвижимости
    * Москва (6)
    * Санкт-Петербург (5)
    * Краснодар (3)
    * Челябинск (1)
    * Воронеж (1)
    … Больше предложений недвижимости в регионах РФ

    Объявления недвижимости Российской Федерации по городам
    * Москва (5)
    * Санкт-Петербург (3)
    * Сочи (2)
    * Борисоглебск (1)
    * Пушкин (1)
    * Москва, Российская Федерация (1)
    * Геленджик (1)
    * Магнитогорск (1)
    * Санкт-Петербург (1)
    … Еще Города Российской Федерации
    Mondinion.com перечисляет тысячи квартир для продажи по категориям Объявления о недвижимости, включая продажу и аренду недвижимости. аренда на время отпуска.На нашем бесплатном портале и справочнике по продаже недвижимости есть специальный раздел, посвященный продаже квартир в Российской Федерации. Объявления о недвижимости и объявления о недвижимости.
    Найдено 3 объекта недвижимости. Отображение объектов недвижимости с 1 по 3.

    Удобная навигация: Недвижимость в Российской Федерации


    Фото квартиры Продажа недвижимости в Санкт-Петербурге
    *** Российская Федерация, Недвижимость в Санкт-Петербурге, Недвижимость в Санкт-Петербурге, Недвижимость: Продажа квартир
    Продажа элитных резиденций в особняке на берегу реки второй половины XVIII века, который когда-то был великолепным домом аристократов. и, как говорят, в числе прочих принимал и печально известного графа Калиостро. — Расположение: в престижном Золотом треугольнике, недалеко от Марсова поля, Летнего сада, церкви Спаса на Крови и многих других достопримечательностей Св.Центр города Петербурга — В доме проведена капитальная реставрация, включая модернизацию всей электрики и обновление инженерных сетей — Комплекс состоит из 29 жилых домов, управляемых …
    Фото Квартиры на продажу Недвижимость в Санкт-Петербурге
    *** Российская Федерация Недвижимость, Санкт-Петербург Городская Недвижимость, Санкт-Петербург Недвижимость: Продажа квартир
    Продается квартира на 1-м этаже исторического дома недалеко от Невского проспекта.- Продается квартира (185 м2) на 1 этаже исторического дома середины 19 века с консьержем, отремонтированными местами общего пользования и внутренним двором — расположение: прямо на набережной канала Грибоедова, в нескольких шагах от Невского проспекта, г. Казань. Собор и все достопримечательности города, представляющие большой туристический интерес; очень хорошо обслуживаемый и живописный район, обладающий всеми прелестями Санкт-Петербурга — Квартира имеет 2 входа и состоит из холла, просторной гостиной, гостиной, 3 спален (оф…
    *** Цена: 450 000 евро (~ 510 841 долл. США)
    Фото квартиры Продажа недвижимости в Санкт-Петербурге
    *** Russian Federation Real Estate, Saint Petersburg City Real Estate, Санкт-Петербург Недвижимость: Продажа квартир
    Проверьте rosreestr.net с номером: 78: 31: 0001023: 2030 — Компания Viking River Cruises предлагает более 15 речных круизов по России. много лет назад. Вы можете посетить это место. Россия, больше не окутанная тайной, приветствует вас с распростертыми объятиями.Круизы по России дадут вам возможность познакомиться с красочными достопримечательностями королевских убежищ Санкт-Петербурга. — Здесь Вы сможете увидеть мою Отличную 4-х комнатную меблированную квартиру в безусловном владении на последнем этаже частного дома без шумных соседей по 2 этажу вниз по лестнице после капитального ремонта в историческом центре Санкт-Петербурга на набережной Невы. S …
    *** Цена: 117070 фунтов стерлингов (~ 150 201 долларов США)




    Другие объекты недвижимости в регионах Российской Федерации: Адыгея, Республика, Агинский Бурятский АО, Алтайский край, Амур, Архангельск, Астрахань, Башкортостан, Белгород, Брянск, Бурятия, Чечня, Челябинск, Чита, Чукотка, Чувашия, Дагестан, Эвенки, Горно-Алтай, Ингушетия, Иркутск, Иваново, Кабардино-Балкарский край, Калининград, Калмыкия. , Камчатка, Карачаево-Черкесия, Карелия, Кемерово, Хабаровск, Хакас, Ханты-Мансий, Киров, Коми, Коми-Пермяк, Коряк, Кострома, Краснодар, Красноярск, Курган, Курск, Ленинград, Липецк, Магадан, Марий Эл, Мордовия , Москва, Москва, Мурманск, Ненецкий автономный округ, Нижегород, Северная Осетия, Новгород, Новосибирск, Омск, Орел, Оренбург, Пенза, Пермь, Приморье, Псков, Ростов, Рязань, Санкт-Петербург, Саха, Сахалин, Самара , Саратов, Смоленск, Ставрополь, Свердловск, Тамбовская область, Татарстан, Таймыр, Томск, Тула, Тува, Тверь, Тюмень, Удмурт, Ульяновск, Усть-Ордынский Бурятский, Владимир, Волгоград, Вологда, Воронеж, Ямало-Ненецкий автономный округ, Ярославль, Еврей

    Связаться

    .

    : Российские компании :: Бизнес и право :: Россия-Инфоцентр


    RGI International

    RGI International была основана в 2006 году, но за это время стала одним из самых привлекательных девелоперов на московском рынке. Реализуемые им проекты привлекают внимание как простых людей, так и специалистов. Борис Кузинез, основатель компании, был одним из первых девелоперов, построивших в Москве современные здания в западном стиле.

    RGI International специализируется на элитной жилой, офисной и торговой недвижимости с превосходным расположением в Москве и окрестностях.Его текущие проекты в основном расположены в районе Садового кольца Москвы, в самом дорогом месте для строительства в городе.

    Первый реализованный проект Бутиковского офисного здания помог компании получить признание за его архитектурное качество.

    Бутиковский комплекс состоит из восьми этажей, в том числе два подземных уровня, используемых для парковки. Общая внутренняя площадь здания составляет примерно 8 929 квадратных метров, включая шесть этажей офисных помещений площадью примерно 4200 квадратных метров.

    >

    Евразия Логистикс

    Eurasia Logistics — ведущий девелопер сети индустриальных парков класса А на территории России.

    Компания была создана в 2005 году для реализации логистических проектов по всей России как дочерняя компания Инвестиционной группы Евразия. Сегодня Eurasia Logistics — ядро ​​группы компаний, осуществляющих полный цикл строительства сети индустриальных парков класса А.

    Eurasia Logistics работает в 14 крупнейших регионах России и готова выйти на рынки Казахстана, Украины и Турции.

    С 2007 года все индустриальные парки компании работают под торговой маркой GREENGATE. «Евразия Логистикс» планирует к 2011 году создать сеть из 28 парков общей площадью 9,3 млн м2 в России, Украине, Казахстане и Турции.

    СТ Группа Регион

    Основана в 2003 году. ОАО «СТ Группа Регион» — лидер российского рынка девелопмента. Одно из основных направлений деятельности компании — комплексное развитие проектов в сфере недвижимости. Компания проводит первичный анализ строительной площадки, исследования рынка, разрабатывает подробный бизнес-план, организует процесс строительства, проводит необходимый качественный аудит, управляет финансами, рисками и управляет дальнейшим обслуживанием готовых зданий.

    СТ Груп Регион строит, строит и проектирует более 40 объектов недвижимости площадью 1 000 000 м2. Подавляющее большинство проектов компании реализованы под руководством ведущих западных архитекторов и отмечены наградами в России и за рубежом.

    Сегодня St Group Регион и его дочерние общества осуществляют строительство современных жилых домов и бизнес-комплексов в следующих городах России и ближнего зарубежья: Москва, Московская область, Ростов-на-Дону, Ставрополь, Сочи, Лазаревское, Краснодар, Новосибирск. , Нижний Новгород, Ялта и др.

    Система-Галс

    Система-Галс была основана в 1994 году с целью консолидации и управления недвижимостью и строительными активами АФК «Система».

    Сегодня это многопрофильная компания, работающая на рынках недвижимости России и СНГ.

    Широкий спектр девелоперских услуг позволяет компании использовать четкую систему контроля на протяжении всего жизненного цикла объекта, от стадии концептуального проектирования до управления завершенным объектом.

    За годы существования «Система-Галс» успешно реализовала более 30 проектов общей площадью около 300 000 м2. К ним относятся штаб-квартира DaimlerChrysler, офисное здание Hals-Tower, штаб-квартира трубной металлургической компании (TMK) и отель международной сети MaMaison (Orco Property Group).

    Поток (бывшая MIRAX GROUP)


    Башня Федерация

    MIRAX Group была основана Сергеем Полонским и его партнером Артуром Кириленко в 1994 году как Строймонтаж.

    Mirax Group ассоциируется с самым высоким зданием в Европе, одной из башен, расположенных на территории Международного делового центра, также известного как Москва-Сити. Башня «Федерация» высотой 354 метра обещала стать одним из самых престижных и впечатляющих офисных зданий Москвы, но из-за финансовых трудностей неясно, когда комплекс будет достроен.

    Юридическая консультация по российскому законодательству

    Ольга Плетнева (Обновлено Михаилом Веселым)

    .

    Выписки из Земельной книги из России

    Предоставляем выписки из Единого государственного реестра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей России с переводом на любые языки и апостилем для использования за рубежом.

    Данные о недвижимом имуществе России содержатся в Едином государственном реестре недвижимого имущества (ЕГРЮЛ).

    В современной России до 2017 года информация о недвижимом имуществе содержалась в двух основных реестрах: Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГР) и Государственном кадастре недвижимого имущества (ГРНД).С 1 января 2017 года они были объединены в единую информационную систему — Единый государственный реестр недвижимого имущества (ЕСРЭР). Он содержит информацию о правах на землю и недвижимое имущество, зарегистрированных с 31 января 1998 года. Информация о правах на жилые объекты, зарегистрированные до этой даты, хранится в реестрах органов исполнительной власти тех населенных пунктов, в которых расположены объекты недвижимости.

    Состав и правила ведения ЕГРЮЛ регулируются статьей 7 Закона от 13 июля 2015 г.218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества».

    USRER, кадастровые карты и книги документов ведутся в электронном виде. Файлы реестра хранятся в электронном виде и на бумажном носителе.
    Информация в USRER делится на публичную и закрытую.

    Общественная информация

    • данные о личности, собственнике объекта недвижимости
    • общее описание и реквизиты объекта
    • правовая информация о собственниках (если не один) с указанием акций
    • основание на право эксплуатации объекта
    • юридические права

    Непубличная информация, доступная владельцу

    • Перечень документов, подтверждающих право собственности
    • подробные данные о движении прав собственности за все время
    • сведения о состоянии здоровья (дееспособности и дееспособности) каждого из собственников
    • данные банка
    • данные, содержащие нотариальную и адвокатскую тайну

    Доступная информация

    • Выписки из ЕГРЮЛ по объекту недвижимости
    • Основные характеристики объекта недвижимости и его зарегистрированные права
    • кадастровый план
    • участок с особыми условиями землепользования
    • граница между субъектами РФ, граница муниципального образования и граница населенного пункта
    • кадастровая стоимость объекта недвижимости
    • зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве

    Доступ ограничен

    • Права физического лица на имеющиеся у него объекты недвижимости
    • передача прав на объект недвижимости
    • Признание правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным
    • содержание правоустанавливающих документов
    • копий документов, на основании которых были внесены данные в ЕГРЮЛ

    Правообладатель и наследник могут получить справку от каждого, кто запросил информацию об объекте.

    Содержание выписки из USRER

    • кадастровый номер
    • кадастровая стоимость
    • ФИО заявителя
    • ФИО собственников
    • вид прав
    • Основание для возникновения прав
    • дата регистрации в НРЭЦ
    • печать регистрирующего органа
    • дата приобретения прав
    • история владения
    • информация об ограничениях и обременениях
    • сведения о недееспособности собственников
    • карта проезда

    Выписка выдается платно.

    Информация может быть получена в электронном виде или на бумажном носителе.

    Для его получения необходимо подать заявление и предоставить документ, удостоверяющий личность.

    Критерии поиска

    • кадастровый номер
    • полный адрес
    • ФИО собственника — если вы можете доказать свой законный интерес

    Выписку из USRER РФ можно использовать для:

    • подтверждение прав на недвижимое имущество
    • получить информацию о недвижимости
    • узнать владельца
    • подготовить коммерческие сделки
    • зарегистрировать обеспечение по кредитам
    • участвуют в тендерах
    • Исполнение правовых актов
    • получение информации об объекте недвижимости
    • взыскание долга
    • анализ цен на недвижимость
    • прочие коммерческие и аналитические цели

    * некоторые данные могут быть недоступны для определенных товаров или могут быть предоставлены за дополнительную плату.

    Срок приготовления экстракта в зависимости от его формы от 3 до 10 дней.

    Выписки из крепостной книги предоставляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и Законом о защите персональных данных.

    Россия присоединилась к Гаагской конвенции об упрощенной легализации документов 31 мая 1992 года.

    Таким образом, документы, выданные в России, должны быть легализованы в упрощенном порядке — апостиль.

    Для использования выписки из ЕГРЮЛ в странах, не ратифицировавших конвенцию, необходимо провести консульскую легализацию.

    Как правило, апостилирование выписок занимает около двух недель.

    Кроме того, вы можете заказать заверенный перевод документов на любой необходимый язык.

    Заявки обрабатываются в течение одного рабочего дня. Курьерская доставка апостилированной выписки в оплачивается дополнительно согласно тарифам курьерской службы.

    Сервис Цена вкл. Немецкий НДС 19% Не вкл. НДС
    Цена за электронную выписку из кадастра РФ от 59,50 € от 50,00 €
    Цена заверенной выписки из земельной книги РФ от 179,50 € от 150,00 €
    Цена апостилированной выписки из земельной книги РФ от 190,40 € из 160,00 €


    У вас есть вопросы по выпискам из земельной книги России? Позвоните нам или напишите нам и получите бесплатную консультацию!

    .

    г. Москва Агентство недвижимости «Лэндмарк». Лучшая недвижимость России уже здесь!

    • Мы хорошо знаем сектор элитного жилья в Москве.
    • Ищем квартиры в элитных районах Москвы и Подмосковья в коттеджном поселке в аренду и на продажу на 6 лет.
    • Ищем надежных арендаторов и бенефициарных собственников покупателей элитных квартир.
    • За помощью к нам обращаются сотрудники посольства и промышленных корпораций.
    • Мы рекомендуем и остаемся верными основанию компании.
    • Мы экономим ваше время и деньги.

    Мы рады предложить нашим клиентам полный спектр услуг, касающихся эксклюзивной жилой и офисной недвижимости, таких как аренда, продажа и покупка в лучших центральных районах и престижных пригородах. Мы консультируем по вопросам инвестирования, а также предлагаем собственникам юридическое и налоговое сопровождение всех сделок в сфере размещения.

    Landmark — это команда профессионалов, чей успешный опыт позволяет воплотить вашу мечту в реальность и найти уникальный дом, который вы ищете, в бескрайнем океане недвижимости премиум-класса.Чтобы найти все варианты недвижимости, воспользуйтесь интерактивным поиском домов для аренды и продажи Российская столица. Сообщите нам id самого любимого объекта недвижимости, и мы исправим для вас просмотры в ближайшее время.

    Искать в лучших жилых районах

    Московский рынок аренды и продажи

    изобилует множеством вариантов, которые наше агентство щедро предлагает новичкам. Мы гордимся тем, что делаем, и всегда рады вам помочь. А вот разнообразие месторасположения можно считать преимуществом как в известном историческом центре, так и в престижных коттеджных поселках.В распоряжении нашего клиента уютные таунхаусы, расположенные в городе или на окраине.

    Landmark предлагает вам апартаменты в самом центре столицы и в других лучших местах. Мы работаем с районами, которые считаются очень хорошо развитыми жилыми кварталами с множеством магазинов, супермаркетов и ресторанов на любой вкус и кошелек, а также западные и юго-западные районы, которые также очень популярны.

    Просмотрите ниже примерные списки элитной недвижимости

    Большинство известных и шикарных квартир находится на улицах Остоженка и Пречистенка, на прилегающих переулках знаменитых Арбата и Тверской и на изысканных Патриарших прудах.Также есть несколько особняков премиум-класса в Третьяковской галерее и районе Чистых прудов.

    Просторные и уютные таунхаусы в жилых интернациональных комплексах — лучший выбор для вашей семьи. Ваши дети будут жить в условиях оживленного движения мегаполиса в экологически чистом районе с красивыми природными ландшафтами и всеми мыслимыми возможностями для занятий спортом и отдыха.

    Как посмотреть на свое элитное жилье? Наше агентство предоставит вам всю необходимую информацию! У вас будет возможность сравнить.Вы можете просматривать интересующие вас квартиры в любое удобное для вас время, включая выходные.

    Как мы помогаем

    Наше агентство предлагает широкий спектр услуг по оказанию помощи нашим клиентам в аренде, покупке и продаже жилой недвижимости. Каждый день в наш офис поступает множество новых объявлений о прекрасных местах, а наши агенты показывают десятки квартир, коттеджей и других видов жилья.
    Снимайте недвижимость в Москве в России вместе с нами! Мы обеспечим вам полное юридическое сопровождение любой сделки, проведем исчерпывающее оформление документов и поможем оформить договор аренды.Агентство Landmark Real Estate с радостью поможет вам разобраться во всех нюансах, включая юридические и налоговые последствия сделок купли-продажи. Мы будем рады проконсультировать вас по вашей конкретной ситуации, ответить на любой вопрос о покупке или продаже жилья и предложить профессиональные консультации на протяжении всего процесса.

    Предлагаем все виды брокерских услуг:

    Есть десятки агентств недвижимости, но это Landmark Agency, которое с самого начала и до самого конца.Мы обеспечиваем управление арендой 24 часа 7 дней в неделю. Ваше счастье и довольство — наша цель! Если вы собираетесь найти квартиру в Москве, звоните нам, мы будем рады помочь вам в поиске уютного жилья в столице России. Просто оставьте нам свой запрос на нашем сайте, заполнив короткий запрос, или позвоните нам по телефону: +7 (495) 792-5949. Если вас интересует продажа или покупка квартир, звоните (495) 792-5948.

    .

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

    Рубрики

    • Бизнес
    • Где искать
    • Инвестиции
    • Разное
    • С нуля
    • Советы

    Copyright bonusnik2.ru 2025 | Theme by ThemeinProgress | Proudly powered by WordPress