Объект инвестирования: Статья 3. Объекты инвестиционной деятельности / КонсультантПлюс

Разное

Содержание

Объекты инвестирования

Перечень свободных земельных участков для инвестирования

№ на схеме

Адрес земельного участка

Площадь земельного участка (объекта), кв.м

Правовое зонирование

1

г.Новокуйбышевск, ул. Монтажная. Территориальная зона П-3.

6583

2

г.Новокуйбышевск, ул. Монтажная Территориальная зона П-3.

2146

3

г.Новокуйбышевск, ул. Монтажная. Территориальная зона П-3.

1814

4

г.Новокуйбышевск, ул. 50-летия НПЗ. Территориальная зона СЗ.

2506

5

г.Новокуйбышевск, ул. Вокзальная. Территориальная зона П-3.

12127

6

г.Новокуйбышевск, район пер. Стахановский и ул. Осипенко. Территориальная зона П-3.

6100

7

г.Новокуйбышевск, ул. Суворова, 4б. Территориальная зона П-3.

1560

8

г. Новокуйбышевск, район расширения ОАО «НК НПЗ». Территориальная зона СЗ.

2203

9

г.Новокуйбышевск, 105 км. Территориальная зона П-3.

2550

10

г.Новокуйбышевск, 105 км. Территориальная зона П-3.

2644

11

г.Новокуйбышевск, 105 км. Территориальная зона П-3.

2985

12

г.Новокуйбышевск, 105 км. Территориальная зона П-3.

2543

13

г. Новокуйбышевск, 105 км.  Территориальная зона П-3.

2524

14

г.Новокуйбышевск, в районе ул. Монтажная д.17А и 17Б.  Территориальная зона П-3.

1705

15

г.Новокуйбышевск, ул. Промышленная. Территориальная зона П-2.

720

16

г.Новокуйбышевск, ул. 50-летия НПЗ, 1-Д.  Территориальная зона Р-1.

329

17

г.Новокуйбышевск, ул. Мичурина, участок 21-Д. Территориальная зона П-3.

4789

18

г. Новокуйбышевск, по ул. Кирова, в районе водонапорной башни. Территориальная зона П-3.

1 960

19

г.Новокуйбышевск, по ул. Садовая в районе 105 км, севернее бывшей производственной базы ООО «Энергострой». Территориальная зона П-3.

5 148

20

г.Новокуйбышевск, ул. Садовая, 105 км. Территориальная зона П-3.

4 990

21

г.Новокуйбышевск, в районе ул.Кирова и ул.Промышленная. Территориальная зона П-3.

221

22

г.Новокуйбышевск, район расширения ОАО «НК НПЗ». Территориальная зона П-1.

1 603

23

г.Новокуйбышевск, ул.Вокзальная, 63Б. Территориальная зона П-3.

1 000

24

г.Новокуйбышевск, пер.Приозерный, участок 3. Территориальная зона ОД.

5 718

25

г.Новокуйбышевск, ул.Промышленная. Территориальная зона П-3.

225

26

г. Новокуйбышевск, ул.Четвертая Промышленная. Территориальная зона П-1.

46 845

27

г Новокуйбышевск, в районе пос.

Русло по ул.Крылова. Территориальная зона ОД.

265 968

 

Перечень перспективных земельных участков для инвестирования

1

Либерское шоссе. Территориальная зона ОД, Ж-1, Ж-2, Ж-3, Ж-4, Р-1

228 га

2

г.Новокуйбышевск, в районе ул.Четвертая Промышленная (между п. Маяк и АО «ННК»). Территориальная зона П-1

62,4 га

3

г.Новокуйбышевск, в районе полигона ТБО (между п. Маяк и АО «ННК»). Территориальная зона П-2

38 га

4

г. Новокуйбышевск, в районе ул.Четвертая Промышленная (между п. Маяк и АО «ННК»). Территориальная зона П-1

52 га

5

поселок Маяк Территориальная зона СХ-1

16,7 га

6

поселок Маяк Территориальная зона СХ-1 

6,7 га

7

поселок Маяк (СХ-1)

50 га

 

 

Объекты капитального строительства для инвестирования

1

ул. Сафразьяна, д.7

7950

2

ул. Киевская, д.15а

2085

3

ул. Миронова, д.29: 1- 2 этаж

24
500

4

ул.Товарная, д.4-Е

654,2

5

ул. Гранная, д.14

1813,5

 

 

 

Перечень объектов, находящихся в муниципальной собственности городского округа Новокуйбышевск Самарской области, в отношении которых планируется заключение соглашений о муниципально-частном партнерстве

№ п/п

Наименование объекта, адрес объекта

Планируемая сфера применения объекта

1

Объект физкультуры и спорта (здание столовой, здание спального корпуса, здание лыжной базы, комплекс душевых, здание сторожки)

г. Новокуйбышевск, ул.Спортивная,8

Физкультурно-оздоровительная

2

Нежилое здание, г. Новокуйбышевск, ул. Гранная, д.14

Физкультурно-оздоровительная

3

Нежилое здание, г. Новокуйбышевск, ул. Вокзальная, д.48

Деятельность в сфере промышленности

4

Арочное здание (ангар) г. Новокуйбышевск, промзона НХК

Деятельность в сфере промышленности

 

Перечень объектов, находящихся в муниципальной собственности городского округа Новокуйбышевск Самарской области, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений

№ п/п

Адрес (местоположение) объекта

Вид деятельности

1

г. Новокуйбышевск, ул. Бочарикова, д.6б (ФК «Тонус»)

Спорт

2

г. Новокуйбышевск, ул. Дзержинского, д.41а, (ФК «Жемчужина»)

Спорт

Какой эффект дают социально ответственные инвестиции

Цель любой инвестиции – сохранить и приумножить капитал. Однако эпоха вложений, нацеленных исключительно на получение прибыли, без оглядки на объект инвестирования, проходит. Ей на смену идет время социально ответственных инвестиций, которые позволяют совместить стремление получить финансовый результат с желанием инвестировать так, чтобы это приносило позитивный социальный эффект.

Чувство ответственности перед обществом за способы получения прибыли появилось у бизнеса сравнительно недавно. Пионерами в этом стали американские финансисты начала XX века. Отказ от финансирования производства и распространения алкоголя и табака в связи с введением «сухого закона» стал началом эпохи вовлеченности бизнеса в социальные вопросы общества. С тех пор данный подход постоянно развивается и масштабируется.

Изначально позиция инвесторов выражалась в отказе от участия в бизнесе, деятельность которого прямо или косвенно наносила вред обществу. Это касалось не только здоровья. Так, во время войны во Вьетнаме существенная часть инвесторов отказалась поддерживать компании оборонного комплекса. Другим ярким примером осознанного выбора в пользу морально-этических принципов может служить уход из Южной Африки целого ряда американских компаний в знак протеста против апартеида. В восьмидесятые годы социально ответственное инвестирование признается в качестве официального финансового механизма.

Группа Societe Generale, в которую входит Росбанк, – один из крупнейших игроков в области финансирования возобновляемых источников энергии. Группа стала одной из первых финансовых корпораций, представивших свою программу устойчивого финансирования (positive impact finance – подход, при котором взвешивается позитивное и негативное влияние проектов на сообщество и окружающую среду). Это новая экономическая парадигма и важная часть взаимодействия с UNEP FI – подразделением ООН, занимающимся охраной окружающей среды, в частности, через работу с финансовыми институтами. В эту программу Societe Generale ежегодно вкладывает 2,2 млрд евро.

Среди управляющих компаний и конструкторов сложных финансовых продуктов наиболее широко используется подход ESG (environmental, social, governance). Он сочетает в себе комплексную оценку влияния компаний на окружающую среду, их социальную ответственность в отношениях с поставщиками, работниками и обществом, а также прозрачность и эффективность взаимоотношений между собственниками, менеджментом и акционерами.

Число компаний, взявших на вооружение этот подход, растет с каждым годом. Если в 2006 г. к разработанным под эгидой ООН принципам ответственного инвестирования присоединились 63 финансовых института, отвечающих за управление $6,5 трлн, то через 10 лет количество участников возросло почти до 1400, и их суммарный портфель составлял $60 трлн. Сегодня таких компаний более 2300, они управляют активами на сумму свыше $85 трлн.

Появление ESG как дополнительного инструмента в выборе объекта инвестирования позволило участникам рынка ранжировать эмитентов с целью размещения большей части средств в акции компаний с наивысшим рейтингом. Тем самым инвесторы невольно запускают своеобразную цепную реакцию: акции компаний с высоким рейтингом ESG находятся в естественном предпочтении управляющих, что позитивно влияет на их стоимость, и, в свою очередь, приводит к еще большему фокусу менеджмента на социальных факторах деятельности компаний. Так, согласно данным, приведенным Global Impact Investing Network, международной ассоциацией, объединяющей крупнейших участников рынка социального инвестирования, по результатам проведенного в 2018 г. исследования более 90% крупных влиятельных инвесторов сообщили, что рентабельность их инвестиций в активы, отобранные по принципу ESG, соответствует или превосходит их прогнозы.

Здесь возникает очевидный вопрос: не приводит ли столь тщательный отбор к сужению выбора объектов инвестирования? Сегодня уже можно однозначно утверждать, что подход ESG оказывает исключительно положительный эффект на доходность инвестиционных портфелей, в том числе позволяя провести широкую диверсификацию активов. К примеру, доходность MSCI KLD 400 Social Indeх, для расчета которого отобраны акции 400 компаний, придерживающихся в своей деятельности принципов высокой социальной ответственности, с 1994 по 2017 г. составила в годовом исчислении 10,06%, обогнав бенчмарк – MSCI USA IMI Index, доходность которого за тот же период составила 10% годовых.

Что же все это в конечном итоге может означать для современного инвестора, который постоянно ищет новые идеи для долгосрочного вложения средств? В мире, где рынок акций находится в состоянии повышенной неопределенности из-за торговых войн, опасности экономической рецессии в некоторых ведущих развитых странах, сильного колебания цен на сырьевых рынках и значительного роста фондовых рынков в предыдущие годы, инвестор вынужден искать новые возможности помимо вложения в стандартные стратегии, ориентированные на широкий перечень бумаг. Применение инвестором в процессе конструирования портфеля принципов социально ответственного инвестирования, в том числе на базе факторов ESG, позволит ему быть уверенным в положительном социальном эффекте и при этом не потерять в эффективности инвестиций.

Окончательное решение в пользу того или иного метода всегда остается за инвестором. Однако осознание того, что, пытаясь максимизировать прибыль, можно одновременно способствовать развитию общества, освобождает инвестора от необходимости выбора между прибылью и своими ценностями.

Мнения экспертов банков, финансовых и инвестиционных компаний, представленные в этой рубрике, могут не совпадать с мнением редакции и не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Электронный научный архив ТПУ: Арт-рынок как объект инвестирования


Please use this identifier to cite or link to this item: http://earchive.tpu.ru/handle/11683/41040

Title: Арт-рынок как объект инвестирования
Authors: Боровикова, Валентина Олеговна
metadata. dc.contributor.advisor: Соболева, Екатерина Николаевна
Keywords: арт-объект; аукционный дом; инвестирование; экономика; предприятие; art object; auction house; investing; economy; company
Issue Date: 2017
Citation: Боровикова В. О. Арт-рынок как объект инвестирования : бакалаврская работа / В. О. Боровикова ; Национальный исследовательский Томский политехнический университет (ТПУ), Институт социально-гуманитарных технологий (ИСГТ), Кафедра экономики (ЭКОН) ; науч. рук. Е. Н. Соболева. — Томск, 2017.
Abstract: Объектом исследования являются объекты искусства и возможность их инвестирования. Цель работы – определение характеристик инвестирования в арт-объекты. В процессе исследования была проведена работа с большим количеством источников литературы и многочисленными интервью, которые были получены из уст ведущих специалистов в этом деле. В результате исследования определены характеристики инвестирования в арт-объекты. Область применения: арт-объекты, статистические данные аукционов, международные исследования. Экономическая эффективность/значимость работы: результаты исследования могут быть реализованы в отечественных и зарубежных проектах.
Object of research are the art objects and the possibility of their investments. Purpose – characterization of investments in art objects. In the course of the research work was carried out with a large number of literature sources and interviews that were obtained from the mouth of the leading experts in this matter. The study identified characteristics of investing in art objects. Scope: art objects, statistics, auctions, international study. Economic efficiency and significance of the research: the research results can be implemented in national and international projects.
URI: http://earchive.tpu.ru/handle/11683/41040
Appears in Collections:Выпускные квалификационные работы (ВКР)

Items in DSpace are protected by copyright, with all rights reserved, unless otherwise indicated.

Объекты инвестирования – пора менять стереотипы

Успешность любого бизнеса определяется, как известно, не только правильной постановкой целей, умением управлять бизнес процессами, но и знанием того, куда и как вкладывать предпринимательскую энергию и правильной расстановкой приоритетов в выборе средств и инструментов для достижения поставленных задач.

Обширная деловая практика показывает, что для того, чтобы бизнес приносил  результаты, необходимо как минимум знание — какие сектора экономики (предел уровня компетенции) наиболее подходят для воплощения в жизнь бизнес проектов и какие объекты инвестиций или рыночные инструменты будут наиболее эффективными

В этой статье будет сделан краткий обзор того, какие объекты инвестирования наиболее перспективны, почему их следует выбирать в текущих условиях постиндустриальной экономики, и будут даны их краткие характеристики с учетом сложившихся практик делового оборота современности.

Содержание статьи

Общая методология классификации инвестиционных инструментов и их краткие характеристики

Для полного понимания сущности инвестирования как процесса вложения денег в проекты с целью получения прибыли в определенные периоды времени необходима четкая классификаций инвестиций, объекты которых являются непосредственными реципиентами вложенных в бизнес капиталов инвесторов.

Эта  классификация должна учитывать кроме самой специфики каждой группы активов также и моменты, связанные непосредственно с происходящими в мировой экономике изменениями, которые можно охарактеризовать как:

  1. Отсутствие практически любых границ для перемещения капиталов, знаний или носителей информации
  2. Быстрота изменения технологических новаций, что существенно укорачивает длительность инвестиционных процессов
  3. Высокая волатильность или изменчивость ситуации на всех мировых рынках, что дополнительно привносит риски при осуществлении инвестиционных проектов
  4. Отсутствие однозначных различий между видами активов, высокие скорости перехода их из одного состояния в другое, распределение контроля над ресурсами (виртуальная экономика).

В связи со всеми указанными условиями наиболее оправданным, с точки зрения практики, будет подход к классификации инвестиционных объектов с позиций их функциональной значимости и целевого назначения.

В общем виде эта типология может выглядеть следующим образом:

  1. Инвестиции материального типа, или капитальные. До недавнего времени — наиболее значимая часть всего инвестиционного рынка, на которую приходится более половины всех инвестиций в мировой экономике. Они включают в себя:
  • капитальные вложения инвестиции в любые объекты, которые составляют основу производства, оказания услуг или инфраструктурного обеспечения бизнес-процессов.
  • инвестиции в промышленные объекты, в частности в приобретение компаний или фирм как целого имущественного комплекса, так и отдельных объектов, имеющих инвестиционное значение. Однако следует помнить, что не всегда возможно приобрести отдельный объект без потери критически важных связей с общим хозяйственным комплексом. Например, приобретение морского порта без инвестиций в причальную линию или подъездных железнодорожных путей не может считаться хорошей инвестицией, поскольку нарушена целостная связь всего бизнес-процесса
  • объекты ОС, приобретенные по инвестиционным проектам, могут быть отнесены к инвестиционным активам только в том случае, если они непосредственно включены в цепь создания общей добавленной стоимости. Например, покупка автомобильного тягача для осуществления перевозок контейнеров с портового терминала может быть объектом инвестирования, если в проекте инвестора предусмотрено создание бизнес подразделения для осуществления экспедиторской деятельности. В противном случае это будет не инвестиция, а обычный долгосрочный «пассив»
  • инвестирование в объекты недвижимости. Жилищное строительство, девелоперские проекты как объекты реального инвестирования были в недавнем прошлом фаворитами инвестиционного рынка практически во всем мире. Главной причиной того, что объекты недвижимости для инвестирования перестали быть доходным инвестиционным бизнесом, является общий глобальный экономический спад, неспособность существующей кредитной модели экономики обеспечить дальнейший устойчивый спрос на жилую недвижимость. Кроме этого, все более значительную долю рынка недвижимости стали представлять объекты реальных средств инвестирования, использующих инновационные технологии домостроения (например, 3Д принтеры, возводящие индивидуальный жилой дом за несколько дней).
  1. Финансовые активы или инвестиционные объекты, имеющие денежную форму (или ее заменяющую). Сюда относятся, прежде всего:
  • ценные бумаги различного назначения и типа (эмиссионные (см. Эмиссионные ценные бумаги и их виды) и не эмиссионные) — акции и облигации. Эти финансовые активы как объекты портфельного инвестирования составляют значительную долю оборота в финансовой системе страны, обеспечивая экономику необходимым уровнем ликвидности для обеспечения условий расширенного воспроизводства бизнеса.
  • инструменты и объекты краткосрочного инвестирования – это фьючерсные контракты и различного вида опционы и множество других производных финансовых инструментов
  • Различные активы, имеющие финансовую оценку и являющиеся инструментами спроса на инвестиционных рынках – например, валютные депозиты, драгоценные металлы (платина, золото, серебро палладий), сберегательные сертификаты, банковские чеки и векселя.

Использование финансовых активов находит широкое применение не только в бизнесе, но и в социальных программах. Например, объекты пенсионного инвестирования в системе государственного социального страхования (через уполномоченные фонды и банки) представлены портфелями, состоящими из ценных бумаг (см. Портфель ценных бумаг: что это такое) как отечественных компаний и государственных долговых обязательств, так и высоколиквидными инструментами мирового финансового рынка.

  1. Нематериальные активы или информационный инвестиционный ресурс. Нематериальные активы как объекты инновационного инвестирования пользуются все возрастающим спросом со стороны как частных инвесторов, так и государственных (суверенных) инвестиционных фондов и компаний. К этим ресурсам можно отнести:
  • Интеллектуальная собственность во всех ее видах — авторские права, патенты на технологии и «ноу-хау», изобретения, компьютерные программы и лицензии на их использование
  • Нематериальные активы, которые воплощают в себе модели и практики успешного бизнеса — торговые марки, товарные и корпоративные бренды, франшизы и деловая репутация («гудвилл»). Причем надо отметить, что во многих случаях при выборе инвестором того или иного объекта инвестирования в первую очередь уделяется внимание именно этим формам собственности, которые могут по своей стоимости превосходить все материальные объекты бизнеса. В экономике знаний ценится информация и интеллект, а не оборудование или здания, которые можно всегда реплицировать (дублировать).

Заключение

В дополнении ко всему сказанному следует также отметить и такую очень важную сторону современного бизнеса, как его связь с контрагентами, находящимися в любой точке мира. Например, интернет-магазин как бизнес модель построена на том, что для нее объекты международного инвестирования являются определяющим моментом — начиная от налаживания связей с поставщиками и контрагентами и заканчивая покупкой (инвестированием) в складские помещения и логистические маршруты.

Кроме этого инвестиционными инструментами для трансграничного бизнеса могут быть практически все классы активов при условии, что инвестор хорошо знает особенности их использования в каждой конкретной стране (например, выбор офшорной юрисдикции для учреждения компании – центра прибыли при налоговой оптимизации) и учитывает все связанные с этим риски в своем инвестиционном проекте.

определение инвестиционного объекта | Английский толковый словарь

инвестиции

  
      n  

а    акт вложения денег  

b    сумма инвестиций  

c    предприятие, актив и т. д., в которые вложены или могут быть вложены деньги  

а    действие по вложению усилий, ресурсов и т. д.

b    сумма инвестиций  

3      (Экономика)   сумма, на которую изменяется запас капитала (машин, машин, материалов и т. д.) на предприятии или в экономике  

4      (Биология)   внешний слой или покрытие органа, части или организма  

5       менее распространенное слово для     → инвестиции     → 1  

6    акт инвестирования или состояние инвестирования, как в случае с официальной одеждой, определенным качеством и т. д.

7    Редкий   акт осады войсками, работами и т. д.  

Рынок альтернативных инвестиций  
      n   рынок на Лондонской фондовой бирже, позволяющий небольшим компаниям привлекать капитал и продавать свои акции на рынке без затрат на листинг на основном рынке,   (Сокращение) ЦЕЛЬ  

Enterprise Investment Scheme  
      n   (в Великобритании) схема предоставления налоговых льгот на инвестиции в некоторые малые компании: начала действовать в 1994 г., заменив собой Business Expansion Scheme  

этичные инвестиции  
      n   инвестиции в компанию, деятельность или продукция которой не рассматриваются инвестором как неэтичные

франкированный инвестиционный доход  
      n   дивиденды от одной британской компании, полученные другой, по которым компания-плательщик уплатила налог на прибыль, так что компания-получатель не должна платить налог на прибыль; налоговый кредит, включенный в дивиденды, может быть зачтен против авансового корпоративного налога компании-получателя на ее собственные дивиденды  

инвестиционный аналитик  
      n   специалист по прогнозированию цен акций и акций  

инвестиционная облигация  
      n   полис страхования жизни с единой премией, по которому фиксированная сумма инвестируется в фонд, обеспеченный активами  

инвестиционный траст  
      n   финансовое предприятие, которое инвестирует свой подписной капитал в ценные бумаги в интересах своих инвесторов  

доверительные инвестиции  
      n     (Фондовая биржа)   инвестиции, в которые доверительные управляющие уполномочены вкладывать деньги, принадлежащие трастовому фонду  

Инвестиционная цель — юридическая облигация

Что мы стремимся предоставить

Наша цель – добиться долгосрочного роста капитала в реальном выражении и постоянного увеличения доходов. Цель состоит в том, чтобы достичь более высокой нормы общей доходности, чем индекс всех акций FTSE Actuaries, путем инвестирования в диверсифицированный портфель акций.

Мы выращивали или поддерживали каждый из последних 40 лет подряд.

Портфелем управляет Джеймс Хендерсон из Janus Henderson Investors.

Как Джеймс Хендерсон и Лора Фолл инвестируют

Мы используем подход «снизу вверх», проводя много времени с управленческими командами наших портфельных компаний и проводя подробный анализ сильных и слабых сторон и долгосрочных перспектив роста тех компаний, в которые мы инвестируем ваши деньги.Мы продолжаем выявлять организации, которые не торгуются по справедливой стоимости или с учетом долгосрочных перспектив бизнеса.

Это также позволяет нам инвестировать в предприятия, которые имеют отличные долгосрочные качества, но по разным причинам могут столкнуться с трудностями. Мы будем покупать акции, которые немного не в моде, но которые, по нашему мнению, имеют значительный потенциал роста. Как правило, это бренды мирового класса, продаваемые по всему миру, которые потеряли популярность.

Мы терпеливы со своими позициями и инвестируем на долгосрочную перспективу.Мы наращиваем позиции постепенно — приняв решение инвестировать в акции, мы обычно начинаем с инвестиций около 30 базисных пунктов, которые мы добавляем со временем в зависимости от профиля риска отдельной акции. Наш длинный список акций позволяет нам умерить размер нашей позиции, когда мы считаем, что инвестиционный вариант связан с более высоким риском, чем это может быть в других частях портфеля. Это означает, что мы используем подход, основанный на оценке риска, к размеру нашей позиции, при этом гарантируя, что, если мы что-то сделаем правильно, размер достаточен для изменения показателей портфеля в целом.

Портфолио

Портфель обычно диверсифицирован примерно по 140 акциям, в основном ориентированным на Великобританию (обычно 66% FTSE, 33% малой и средней капитализации), а оставшиеся активы распределены по Северной Америке, Европе, Азии и остальному миру, где возникают возможности для наращивания позиций. в организациях с привлекательным профилем. У нас нет ограничений по распределению секторов, что облегчает ротацию в сектора, которые предлагают наилучшую долгосрочную ценность.

Оборот портфеля низкий.Наш терпеливый подход, позволяющий реализовать справедливую стоимость, позволил нам значительно превзойти наш контрольный показатель.

Корпоративное одобрение

Если указано ниже, управляющий инвестициями должен получить предварительное разрешение на превышение разрешенных лимитов. Это будет либо одобрение Совета (о чем свидетельствует резолюция Совета), либо одобрение исполнительного органа, которое должно исходить от председателя или исполнительного директора.

Размер портфеля и концентрация

В портфеле должно быть не более 175 акций.Стоимость 20 крупнейших вложений (за исключением вложений в инструменты коллективного инвестирования, предназначенные для предоставления доступа к Японии, Азиатско-Тихоокеанскому региону или регионам с формирующимся рынком) не должна превышать 40% портфеля.

Ограничения по отдельным запасам

Новые приобретения не должны составлять более 5% портфеля. Дополнения к существующим запасам не должны приводить к тому, что каждое общее владение превысит этот предел в 5%. Если стоимость отдельного холдинга увеличивается до такой степени, что она становится более 5% портфеля (включая денежные средства), необходимо получить одобрение руководства, прежде чем определять, достаточно ли сделок по продаже, чтобы гарантировать, что акции остаются на уровне 5% или ниже. (об этом одобрении будет сообщено на следующем заседании правления).

Ограничения по стране

Географическое размещение, время от времени согласовываемое правлением и доводимое до сведения управляющего инвестициями.

Текущие рекомендации:  

  Минимум% Максимум%
Великобритания 55 100
Северная Америка 0 20
Континентальная Европа 0 20
Япония 0 10
Азиатско-Тихоокеанский регион 0 10
Прочее (включая Южную Америку) 0 10

При расчете лимитов денежные средства исключаются.

Ограничения типа запаса

  • Никакие инвестиции, кроме акций, котирующихся на крупной международной фондовой бирже (включая AIM, во избежание сомнений), не могут быть сделаны без предварительного одобрения руководства
  • Никакие инвестиции в любой инвестиционный инструмент, управляемый или консультируемый Janus Henderson, не должны осуществляться без предварительного одобрения Совета директоров.
  • Без вложений в компании с неограниченной ответственностью.

Хеджирование

Производные инструменты не могут использоваться без предварительного одобрения совета директоров.В любом случае используемые инструменты никогда не должны превышать стоимость хеджируемых активов и будут использоваться исключительно для защиты портфеля от снижения его стоимости. Следовательно, все операции будут иметь капитальный характер.

Валютное хеджирование может осуществляться с одобрения Совета директоров и осуществляться финансовым отделом Корпорации.

Лимиты заимствования

Все займы должны быть одобрены Советом, и это будет организовано финансовым отделом Корпорации.

Кредитование

Кредитование разрешено до предела 30% СЧА.

Андеррайтинг

Разрешенный капитал под риском до 5% от стоимости портфеля.

Дневной лимит сделок

Чистые покупки в любой торговый день должны быть ограничены суммой 15,0 млн фунтов стерлингов, если только не получено предварительное одобрение руководства.

Запрещенные инвестиции

  • Никаких новых инвестиций в приостановленные акции
  • Без коротких позиций

Разное

  • Не более 15% валовых активов для инвестирования в другие зарегистрированные в Великобритании инвестиционные фонды

Корпорация для сохранения права на получение статуса инвестиционного траста

Обратите внимание, что директора могут время от времени вносить коррективы в стратегию, но любые существенные поправки требуют предварительного утверждения акционерами.

Цель, инвестиционно-банковская деятельность и оценка

«Соревновательный процесс в «Объективе» был действительно впечатляющим. Они рассказали об этом своей обширной сети покупателей, так что многие заинтересованные стороны пришли к столу с солидными предложениями, которые дали цели немного рычагов для повышения цены, а также позволили партнерам иметь варианты. Мы абсолютно никак не смогли бы продать эту компанию без Objective».

Кевин Кролл, главный операционный директор

Bell Canyon Consulting Group

«Неожиданным преимуществом работы с Objective было то, что это было действительно весело.Я даже не могу поверить, какую поддержку я чувствовал во время всего этого. Я действительно думал, что это будет намного больше работы, чем было. Они исключительно хорошо вели переговоры и достаточно хорошо знали структуру сделки, чтобы включить в сделку правильные элементы, чтобы результат был наилучшим из возможных».

Робин Тофт, генеральный директор

Toft Group Executive Search

«Команда Objective действительно ориентирована на продавца. Вам нужен партнер, который разделяет ваши взгляды и ценности — кто-то, с кем вам комфортно и кому вы доверяете.Я быстро добился этого с командой Objective. И деньги — не единственное соображение, необходимо заранее продумать, что произойдет во время и ПОСЛЕ завершения сделки, чтобы все цели были достигнуты — Objective делает это исключительно хорошо».

Джошуа Э.

Восстановление Дель Мар

«Я чувствовал, что мы были партнерами в этом процессе. У нас обоих были обязанности, и партнерство привело к успеху. В этом бизнесе нечасто встретишь такое доверие.

Стив К.

Cade & Company

«Эти ребята очень организованы и инициативны в установлении ожиданий для каждого этапа. Я был очень впечатлен тем, как быстро и тщательно они поняли мой бизнес вскоре после начала сотрудничества с ними. Это показало мне, что у них была правильная точка зрения, чтобы получить наибольшую отдачу для меня».

Збигнев С

Электронные системы управления

«Когда вы разговариваете с потенциальным покупателем или инвестором, вы хотите, чтобы прогнозные финансовые показатели были хорошо продуманы и на 100% точны.Очень подробные финансовые прогнозы, которые компания Objective помогла нам разработать, вселили в нас уверенность в том, что все возможные сценарии были тщательно проверены, что позволило правильно установить ожидания».

Даниэль Х

Чаша для таверны

инвестиционная цель в предложении

Эти примеры взяты из корпусов и из источников в Интернете. Любые мнения в примерах не отражают мнение редакторов Кембриджского словаря, издательства Кембриджского университета или его лицензиаров.

Этот проект имеет цель инвестиций инвестиций 50 миллионов фунтов стерлингов, которые будут создавать 22 новые компании и примерно 900 высококвалифицированных рабочих мест.

В рамках этих категорий фонды могут быть подразделены по инвестициям цели , инвестиционному подходу или конкретной направленности.

Из

Википедия