Накопить на квартиру: Please Wait… | Cloudflare

Но сын от нас отговаривался тем, что мы гоним коней. У них-то вся жизнь впереди, накопят еще себе на квартиру. Я же в этом очень сильно сомневалась. С их запросами они так без штанов останутся. Но решила прикусить язык и не лезть, это их жизнь. 

Свадьбу отыграли, стали жить. У нас с мужем были накопления, которые хотели сыну на квартиру добавить, но решили повременить. Пусть сначала сами чего-то да скопят, будут покупать — там и добавим. Я боялась, что они профукают все деньги, и останутся на улице. До сих пор хвалю себя за то решение.

Сразу после свадьбы молодые объявили, что будут копить на квартиру, поэтому подарки на все праздники предпочитают получать деньгами. Нашим проще, не надо голову ломать, как невестке угодить. Дали конверт — все довольны. 

Сколько у них там накоплено, я не спрашивала, не мое дело, но по моим подсчетам, года за три на ипотеку накопить можно было. Потом я увидела, как они копят, и поняла, что никогда они ничего не накопят.

На первый новый год невестка блистала новыми сережками с камушками. Я спросила, откуда такая красота, а она ответила, что муж подарил. Ну, думаю, сын молодец! И копить умудряется, и жену баловать подарками. Не стала ничего уточнять, подарил и подарил. 

А летом наши молодые умотали на юга, в море полоскаться. Тут я поняла, что дело нечисто. Не могут они такие траты себе позволить, знаю я, сколько они получают. Когда они вернулись, я вывела сына на разговор. Спросила, на какие-то шиши они по морям разъезжают. 

Я спросила, зачем так делать, ведь копят же на жилье, можно как-то себя поограничивать. Не первой важности дело — на море съездить. А вот без квартиры своей жить плохо. В любой момент выставят на улицу и бегай ищи новое жилье. 

Сын стал огрызаться, прикрикнул, что это только их дело. На его крик прискакала его женушка, уяснила в чем суть разговора и тоже начала гнуть свою политику.

— Мы молодые, хотим пожить нормально, а не копейки считать до старости. Накопим мы на квартиру когда-нибудь, никуда она не денется от нас. А вот молодость уходит. Почему мы должны жить аскетами? Имеем право жить так, как хотим!

— По средствам надо жить, а не кредиты набирать. Останетесь в голой ****, посмотрим, как запоете! — Я тоже не выдержала.

В прошлые выходные было десять лет, как сын женился. Отмечали в ресторане, скидывались мы и сваты, как подарок детям. У самих-то у них денег нет, как и всегда. Живут все также в съемном жилье, только уже в другом, сыну шесть будет, а у ребенка своей комнаты не было. И не предвидится в обозримом будущем. 

Невестка бурно рассказывала про новый телефон, который скоро выйдет. Судя по всему, она его у сына уже выпросила, конечно же в кредит, из которых они не вылезают. Только один закроют — возьмут три новых. А тут телефон какой-то за сто с лишним тысяч! У меня даже сил удивляться нет.

Про квартиру речь уже даже не поднимается. Они-то говорят, что копят, но это уже шутка-самосмейка. Мы с мужем, когда стало известно, что будет внук, решили брать ипотеку. Вложили накопления, которые хотели отдать сыну на квартиру, платим за нее. Сейчас квартира сдается, но когда внук станет совершеннолетним, сразу же переоформим квартиру на него. Пусть хоть он по-человечески живет.

В рубрике «Мнение читателей» публикуются материалы от читателей портала.

Ярославская семья может накопить на квартиру за 5,6 года

Исследование о покупательной способности российских семей провела компания «ФинЭкспертиза». В качестве базового приобретения в исследовании выступала двухкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров для семьи из двух работающих человек, которые откладывают половину своего бюджета. Дети, кошки/собаки и требующие затрат хобби в исследовании вынесены за скобки.

Решение накопить на квартиру самостоятельно существенно экономит деньги, которые пришлось бы переплачивать банку, но требует при этом огромной самодисциплины, финансовой грамотности и веры в то, что не случится какого-нибудь кризиса, который ваши накопления обесценит.

Средняя российская семья, согласно исследованию, сможет накопить на квартиру за 5,2 года. Быстрее всего накопить можно в Магаданской области – всего за 2,6 года. Дольше всего копить придется жителям Приморского края – 9 лет. Показатели по стране очень различны. В Москве копить придется 7,9 года, в Санкт-Петербурге 6,6 года, во Владимирской области 6 лет, в Ярославской – 5,6 года, в Смоленской и Архангельской области – 5 лет, в Челябинской области и Красноярском крае – 4,3 года, в Камчатском крае – 4 года. Связано это, в первую очередь, с соотношением стоимости квадратного метра жилья и заработной платы жителей.

Решение отложить покупку квартиры и накопить на неё самостоятельно, согласно исследованию, существенно экономит деньги покупателей. Однако это требует огромной самоорганизации и дисциплины. При ипотеке за это отвечает банк.

Переплаты банку при ипотечном кредитовании в среднем по России составляют чуть ли не треть стоимости квартиры – 27,38%. Меньше всех будут переплачивать при ипотеке жители Ненецкого автономного округа – 11,8%, больше всех – жители Приморского края (49,65%).

Однако переплаты пугают не всех покупателей. Поскольку – в отличие от тех, кто копит деньги и рискует их потерять при экономических катаклизмах, – заемщики уже живут в приобретенной квартире. 

Как сэкономить на собственной квартире

Держать свои финансы под контролем может быть трудным, где бы вы ни жили, но в большом городе, где стоимость жизни особенно высока, эта задача может показаться совершенно непосильной. Вот почему мы стали партнерами The Financial Gym , чтобы поделиться некоторыми из их лучших советов по управлению вашими деньгами. Financial Gym — это компания, предоставляющая личные финансовые услуги, которая использует фитнес-подход к финансам своих клиентов.Работая один на один с сертифицированным финансовым тренером ™, они учат своих клиентов принимать более разумные денежные решения, которые со временем складываются для достижения их жизненных целей.

В этой статье вы услышите от их команды, как сэкономить деньги на собственную квартиру. Потому что, хотя мы большие поклонники жизни с соседями по комнате, мы также знаем, что каждый когда-нибудь захочет иметь собственное жилье. Продолжайте читать, чтобы узнать об их опыте, и ознакомьтесь с остальными их услугами на их веб-сайте .

С чего начать

Готовы ли вы покинуть родительское гнездо, наконец-то расстаться с соседями по комнате или просто готовы сменить обстановку, найти новое место, которое можно назвать своим домом, может быть волнующим. Помимо создания пространства, которое резонирует с вашей эстетикой, наличие квартиры, которую вы можете назвать своей собственной, помогает вам расслабиться и поднять ноги после долгого рабочего дня в офисе.

Один из ключевых факторов, сделавших эту веху реальностью: составление бюджета.

Переезд в одиночную жизнь в некотором смысле освобождает, но также возлагает на ваши плечи больше финансовой ответственности. Однако при продуманном плане экономия денег на квартире может быть менее болезненной и более полезной.

Стоимость аренды собственной квартиры

В зависимости от вашего нынешнего жилищного устройства у вас могут быть разные жилищные расходы. Следует знать, что вам нужно будет выделить в бюджет больше, чем просто аренду.

Прежде чем сделать следующий шаг, хорошо бы иметь представление о том, чего ожидать, когда речь идет о базовых расходах на жизнь.

Некоторые текущие расходы, которые необходимо внести в бюджет, включают:

• Ежемесячная аренда. Сумма, которую вы будете ежемесячно платить арендодателю или управляющему имуществом.
• Утилиты. Счета за коммунальные услуги, такие как газ, электричество и вода, оплачиваются ежемесячно или каждые два месяца. Некоторые домовладельцы покрывают все, некоторые или никакие из этих расходов.
• Мусор. Дополнительная плата за вывоз мусора, которую некоторые арендодатели перекладывают на своих арендаторов.
• Ландшафтный дизайн. Доплата за озеленение или уход за садовником.
• Интернет и / или кабель. Wi-Fi и / или кабельное телевидение для вашего устройства. Эта бюджетная категория также может включать потоковые сервисы, такие как Netflix или Hulu.
• Парковка. С вас может взиматься дополнительная ежемесячная плата за парковку вашего автомобиля на стоянке вашего дома или в гараже.
• Плата за домашних животных. Некоторые объекты размещения взимают плату за «домашнее животное» за кошек и собак. Вас даже могут попросить внести залог за питомца сверх вашего залога, прежде чем закрепить за вами новое место.
• Страхование Арендатора. Страхование, которое защищает ценные вещи в вашей квартире в случае кражи или другого застрахованного ущерба.
• Комиссия за онлайн-платежи. Если ваш арендодатель принимает электронные платежи через стороннюю службу, для удобства с вас может взиматься комиссия за онлайн-платежи.

Фактическая стоимость этих расходов на проживание зависит от вашего региона и особенностей вашего региона. Заблаговременное планирование этих расходов может избавить вас от стресса, когда вы планируете свой бюджет в качестве индивидуального арендатора.

Чтобы получить реалистичное представление о том, сколько вам нужно откладывать на следующую квартиру, наберите несколько цифр. В общем, ваши расходы на жилье не должны превышать одной трети вашего дохода.

Начиная с вашего чистого дохода (т. Е. Выручки с вычетом налогов и пенсионных взносов, которые уже вычтены), перечислите все счета, которые вы должны ежемесячно. Это включает в себя студенческие ссуды, оплату автомобилей, услуги сотовой связи и ежемесячные подписки, например членство в спортзале.

Если разница не соответствует вашим предполагаемым расходам на жизнь, вам нужно будет найти способы изменить свой образ жизни или увеличить свой доход.Вот как.

1. Открыть отдельный сберегательный счет

Настройте себя на успех, убедившись, что вы четко видите, как вы продвигаетесь к своей цели сбережений. Хранение сбережений квартиры на текущем счете позволяет легко случайно потратить их где-нибудь еще. Вместо этого откройте высокодоходный сберегательный фонд, чтобы легко отслеживать свои успехи.

Простой способ убедиться, что вы экономите деньги для собственного дома, — это автоматизировать свои сбережения.Спросите свой отдел кадров, может ли он направить процент от вашей зарплаты на ваш сберегательный счет, а остальную часть — на ваш текущий счет.

Самостоятельный переезд в первый раз может быть эмоционально и финансово подавляющим. Вместо того, чтобы на полную кататься на роскошном люксе с одной спальней в модном районе города, подумайте о том, чтобы пойти маленькими шагами в студию, которая находится за пределами вашего желаемого места (но все еще доступна для нее).

Такой компромисс снижает общую сумму, которую вам придется учитывать в своем ежемесячном бюджете. Деньги, которые вы сэкономите, также помогут вам постепенно сэкономить на квартире вашей мечты в будущем.

Если латте со льдом в понедельник утром приносит вам радость, нет причин жертвовать им. Продолжайте и не откажите себе в удовольствии принять дозу кофеина, но убедитесь, что вы предусмотрели это в бюджете и сократите расходы, которые для вас не так важны.

Например, если у вас есть членство в фитнес-центре премиум-класса в студии, а также членство в местном тренажерном зале.Сделайте выбор, чтобы сократить одну из этих ежемесячных расходов. После того, как вы сделали свой выбор, убедитесь, что вы автоматически отправили эти деньги в свой квартирный фонд, чтобы ускорить ваши сбережения.

Вы недавно обновили свой iPhone, а старый лежит в ящике? Возможно, вам подарили беспроводные наушники Bluetooth или одежду, о которой вы давно забыли и не хотите хранить.

Избавьтесь от беспорядка и заработайте на этом деньги.Как бы просто это ни звучало, продажа ненужных вещей — это простой способ получить дополнительные деньги за вещи, которые занимали бы место в вашей новой квартире. А если вы планируете жить в городе, вы уже знаете, что пространство имеет большое значение!

Владение автомобилем связано с собственными расходами. Вы можете рассчитывать на ежемесячный платеж за автомобиль, если вы не владеете автомобилем напрямую, автострахование, бензин, текущее обслуживание и дорогостоящий ремонт.Эти расходы могут легко вывести из вашего жилищного бюджета сотни, если не тысячи долларов.

Посмотрите, есть ли в вашем будущем районе общественный транспорт и может ли он быть надежным способом добраться до работы.

Заманчиво выбрать первую квартиру, в которую вы влюбитесь, но помните, как выглядят ваши ежемесячные финансы, когда сосед по комнате или финансовая помощь ваших родителей не представлены. Наличие собственного жилья, безусловно, возможно, если вы потратите время на то, чтобы подсчитать, что вы можете себе позволить, и соответственно сэкономить.

Сколько копить на квартиру?

Сколько мне копить на квартиру? Сколько накопить на первую квартиру? Если вы ищете место своей мечты, эти вопросы, вероятно, будут у вас в первую очередь. Прежде чем подписать договор аренды, убедитесь, что у вас достаточно денег, чтобы не сводить концы с концами.

Выяснение того, сколько вы можете внести в ежемесячную арендную плату, может показаться проблемой, если вы новичок в аренде.Даже если вы опытный съемщик, эти вопросы, как правило, вызывают серьезный стресс, когда вы думаете о модернизации квартиры или переезде в новый город. Вот все, что нужно учитывать, когда вы выясняете, сколько вы можете позволить себе арендную плату.

Расчет базового бюджета

Ваш первый шаг к определению того, сколько денег сэкономить на квартире, — это подсчитать бюджет. Вы можете следовать этим основным рекомендациям:

1. Рассчитайте свой ежемесячный доход
2. Рассчитайте свои ежемесячные расходы
3. Вычтите ежемесячные расходы из своего ежемесячного дохода, чтобы увидеть, что вам осталось потратить на свою квартиру

Особенно, если вы впервые живете самостоятельно без финансовая помощь, вам может потребоваться несколько раз пересчитать и скорректировать ожидания, чтобы попасть в реалистичный диапазон.Если вы жили с родителями или вам не приходилось иметь дело с этими расходами во время учебы в колледже, вам может потребоваться некоторое время, чтобы понять, сколько вы будете регулярно тратить на такие вещи, как продукты, бензин и многое другое.

Стоимость аренды и общая стоимость жизни могут сильно различаться в зависимости от местоположения. Инструмент калькулятора арендной платы, который учитывает, где вы планируете жить, может оказать огромную помощь в подсчете суммы, которую вы можете позволить себе откладывать на аренду каждый месяц. Тогда вы лучше поймете, что вам нужно накопить, прежде чем подписывать договор об аренде дома своей мечты.

Учет расходов на проживание

Расчет суммы сбережений на квартиру включает в себя не только ежемесячную арендную плату. Если ваша арендная плата не включает коммунальные услуги, вам также необходимо учесть эти расходы в своем общем плане экономии. Вы также захотите принять во внимание общие расходы на проживание. Счета, которые обычно оплачивают арендаторы, включают:

• Арендная плата: Сумма, которую вы должны будете платить за аренду каждый месяц, должна оставаться неизменной на протяжении всего срока аренды, если вы не переходите на помесячную аренду.
• Электроэнергия: Обычно это коммунальные услуги оплачиваются арендаторами.
• Природный газ: Иногда арендаторы платят за природный газ, а иногда домовладельцы покрывают эти расходы от имени арендаторов.
• Вода: Арендодатели часто оплачивают счета за воду от имени арендаторов, хотя в некоторых случаях арендаторам, возможно, придется платить за воду напрямую.
• Интернет и кабельное телевидение: Вам нужно будет заплатить за Интернет и кабельное телевидение, если вы хотите воспользоваться этими услугами. Вам также может потребоваться внести плату за установку в зависимости от того, где вы живете.

Депозиты, комиссии и прочие расходы

Вам также нужно будет учитывать некоторые единовременные платежи, когда вы рассчитываете, сколько сэкономить на квартире. Затраты, о которых следует помнить, включают:

Залог

Арендаторам почти всегда необходимо вносить залог в дополнение к оплате аренды за первый месяц при подписании договора аренды. Страховой залог может варьироваться в зависимости от нескольких факторов, хотя большинство гарантийных депозитов составляют арендную плату не менее одного месяца. Обычно вы получаете обратно свой залог при выезде, если вы не повредите квартиру или имущество.Однако, даже если вы знаете, что будете модельным арендатором, который оставит квартиру в идеальном состоянии, вам нужно будет внести в бюджет эту сумму при первом заселении.

Депозиты и сборы за домашних животных

Если вы живете со своим домашним животным, вам также может потребоваться внести в бюджет дополнительный залог и / или другие сборы за домашних животных. Залог за домашнее животное — это возвращаемые расходы, аналогичные обычным гарантийным депозитам, в то время как плата за домашнее животное — это невозмещаемый платеж, который вы должны заплатить, чтобы получить право завести домашнее животное у себя. Аренда домашних животных — тоже вещь.Убедитесь, что вы исследовали все связанные с этим расходы, если планируете завести домашнего питомца, чтобы составить соответствующий бюджет.

Коммунальные платежи

Если домовладелец требует, чтобы на ваше имя были коммунальные платежи, вам также может потребоваться внести залог за эти услуги. Вы должны получить возмещение (хотя это может занять от нескольких месяцев до года), если вы вовремя оплачиваете счета за коммунальные услуги. Попробуйте воспользоваться калькулятором утилит, чтобы определить, сколько вам нужно накопить.

Страхование арендаторов

Многие объекты недвижимости требуют, чтобы у вас была страховка перед большим переездом.Даже если ваша квартира не требует страховки съемщика, это хорошо. Этот вид страхования обычно не стоит так уж дорого (подумайте, 10 или 20 долларов в месяц) и покрывает имущество в вашей квартире в случае какого-либо повреждения или кражи. Если у вас уже есть страхование автомобиля, вы можете проверить, предлагает ли ваш поставщик скидку на комплектование.

Административные сборы

Управляющая компания или арендодатель часто проводят дополнительные проверки после подачи заявления на квартиру.Это может включать в себя проверку биографических данных и проверку кредитоспособности, и обычно арендаторам приходится вносить плату, чтобы домовладелец провел необходимые проверки. Иногда компании действительно предлагают специальные предложения по аренде и отказываются от этих сборов.

Расходы на переезд

Наконец, не забывайте копить на большой переезд — например, на то, чтобы выяснить, сколько вам нужно потратить на сам день переезда. Есть ли у вас семья или друзья, готовые помочь? Вы заплатите за грузчиков? Вы путешествуете по стране или летите по стране? Все это повлияет на размер бюджета на переезд.

Ищете ли вы свою первую квартиру, планируете переезд в новый город или что-то среднее, вы захотите сэкономить достаточно, чтобы не изо всех сил вносить арендную плату каждый месяц. Помните, что вам нужно учитывать как текущие платежи (например, вашу ежемесячную арендную плату), так и единовременные расходы (например, ваш залог), чтобы составить точный план экономии. Создание бюджета с учетом того, где вы хотите жить, сколько вы зарабатываете и ваших ежемесячных расходов, может помочь вам выяснить, сколько вы действительно можете позволить себе потратить на аренду.

Начните поиск и отфильтруйте только те квартиры, которые соответствуют вашему бюджету. Найдите тысячи доступных квартир в аренду на Zumper и приготовьтесь к большому переезду.

ПЕРВАЯ СЕРИЯ КВАРТИР: Сколько я сэкономил для своей первой квартиры

Это второй пост в первой серии квартир. В моем первом посте рассказывалось о том, сколько у меня ежемесячной арендной платы и какие у меня есть коммунальные услуги. Вы можете прочитать это здесь.

В этом посте я рассказываю о том, сколько денег я сэкономил до переезда в свою первую квартиру.Деньги — это то, что меня беспокоит, поэтому я хотел убедиться, что, когда я получу свою первую квартиру, я не разорюсь, ха-ха.

Я действительно думал о том, сколько я хотел бы иметь на своем сберегательном счете, чтобы чувствовать себя в безопасности, и я собираюсь рассказать вам, сколько это было и где я узнал, сколько для этого нужно откладывать.

Как я уже сказал выше, я действительно хотел убедиться, что у меня есть солидный сберегательный счет на случай, если я попаду в вентилятор после того, как перееду в свою квартиру.Я начинал беспокоиться, думая о том, что переезжаю, теряю работу, а затем не могу себе это позволить. Я позаботился о том, чтобы иметь возможность полностью позволить себе квартиру на случай, если что-то случится. (и примечание — мальчик был я рад, что сделал это, потому что я переехал 6 марта 2020 года, и если эти выходные не прозвучат в колокол, тогда это поразило поклонников … со всем миром).

Я бы сказал, что я был в уникальном положении, которое облегчило мне экономию денег. Я решил, что в старшем осеннем семестре колледжа я буду жить дома, чтобы сэкономить.Я жил в квартире колледжа с соседями по комнате на первом курсе и думал, что это того стоило, чтобы сэкономить деньги. В некоторые дни я ценил это решение, а в другие дни я его ненавидел.

Все время, пока я там жил, я «делал вид», что платил за квартиру. Очевидно, я на самом деле не платил, но в начале месяца я заходил и переводил деньги на сберегательный счет. Таким образом, я действительно мог увидеть, смогу ли я позволить себе арендную плату. И когда пришло время фактически переехать в мою квартиру, у меня был отличный буфер вместо сбережений от всей той «фальшивой» квартплаты, которую я откладывал.

Упростите переезд квартиры с нашим удивительным БЕСПЛАТНЫМ упаковочным листом . Просто нажмите кнопку ниже, и ваш упаковочный лист квартиры будет доставлен прямо на ваш почтовый ящик!

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ СКАЧАТЬ ПЕЧАТЬ!

Я также религиозный последователь Дэйва Рэмси, поэтому я сделал то, что он рекомендовал для экономии. Он рекомендует иметь как минимум 3 месяца в «чрезвычайных» фондах, поэтому я удостоверился, что у меня есть как минимум 3 месяца в аренде, И также включил в это коммунальные услуги / питание.В общем, если бы я не приносил дохода в этом месяце, я все еще был в состоянии прокормить себя в течение трех месяцев. Теперь, когда мои студенческие ссуды накоплены, я фактически работаю над накоплением для 6-месячного чрезвычайного фонда, чтобы убедиться, что у меня действительно хорошие сбережения.

Я прочитал эту книгу, которая многому меня научила о деньгах, и я настоятельно рекомендую вам прочитать ее, если вы хотите расширить свои знания по выплате долгов / экономии денег …

Теперь, когда я переехал, я бы Настоятельно рекомендую узнать у будущего домовладельца, каковы средние расходы на коммунальные услуги в месяц.Мой отец посоветовал мне это, и я буквально сказал: «Фу, папа, это так странно», но на самом деле это очень распространено и помогло бы мне сэкономить более точно.

В общем, я убедился, что у меня есть 3 месяца (как минимум) на аренду и коммунальные услуги для моей квартиры. Это заставило меня чувствовать себя достаточно комфортно, и если что-то случится, у меня будет достаточно времени, чтобы понять это.

10 советов, как сэкономить на первой квартире

Самостоятельная жизнь может быть настолько же увлекательной, насколько и пугающей.Это означает свободу от родителей, помощников по месту жительства и большинства форм надзора, но также означает оплату аренды, счета и множество других обязанностей.

Одна вещь, которую легко забыть во всем волнении одиночества, — это то, что для этого нужно копить деньги. Когда вы впервые снимаете квартиру, вы должны внести довольно приличную сумму авансом: залог, арендную плату за первый и последний месяц, регистрационный сбор, залог за домашнее животное и комиссионные сборщикам / брокеру, если применимо. Значит, если хочешь жить самостоятельно, лучше копи.

Советы по экономии денег

1. Исследования будущих расходов

Первое, что нужно сделать, откладывая деньги на первую квартиру, — это узнать, сколько вам нужно сэкономить, чтобы покрыть первоначальные расходы. Начиная поиск квартиры, всегда спрашивайте о затратах на въезд, а также обращайтесь в коммунальные службы по поводу платы за установку.

2. Создание плана сбережений

Когда у вас будет приблизительное представление о том, сколько вам потребуется, создайте бюджет специально для того, чтобы сэкономить эту сумму.

3. Не тратьте время на нереалистичные цели

Хороший шаг при выборе квартир — это составить предварительный бюджет. Обратите внимание на возможность проживания в квартире с учетом ваших доходов и расходов в долгосрочной перспективе. Если это не так, то лучше даже не думать о том, чтобы сэкономить на квартире или на квартире с аналогичной ценой.

4. Рассмотрите возможность использования приложения или бюджетной программы

Если вы новичок в составлении бюджета, было бы неплохо использовать приложение, которое может отслеживать ваши доходы, сбережения и расходы.Подумайте о том, чтобы выбрать тот, который позволяет вам устанавливать цели сбережений, адаптируется, если вы слишком много тратите в одной области, и предлагает финансовые советы.

5. Найдите альтернативы

Часть экономии на новое место также идет на мебель и другие предметы первой необходимости. Попробуйте поискать бесплатные вещи на Craigslist или выбрать бывшую в употреблении мебель вместо покупки новой.

6. Научитесь есть SMART

Ешьте больше и готовьте порциями, чтобы у вас была возможность перекусить и избежать соблазна поесть вне дома.

7. Ищите удобства

Еще один способ сэкономить — поискать благоустройство во время поиска квартиры. Поищите апартаменты с удобствами, которые уменьшают ваши расходы, например апартаменты с тренажерным залом, чтобы вы могли отменить членство в тренажерном зале. Хотя это может не помочь вам сэкономить на квартире, это поможет освободить часть вашего бюджета, если все будет сделано правильно.

8. Переосмыслить необходимость

Вам действительно нужно столько данных по вашему тарифному плану? Вам действительно нужно кабельное телевидение? Есть много вещей, которые мы считаем необходимыми, даже когда почти не используем их.Изучите свои расходы и посмотрите, есть ли вещи, которые вы можете сократить, сократить или заменить альтернативными. Например, вы можете использовать Netflix вместо кабеля.

9. Уменьшение расходов

Если у вас есть небольшие долги или другие расходы, которые вы можете устранить, подумайте о том, чтобы погасить их, прежде чем жить самостоятельно. На первую квартиру сэкономить гораздо проще с меньшими затратами.

10. Продавайте вещи, которые вам не нужны

У вас есть вещи, которыми вы не пользуетесь или которые вам не понадобятся, если вы живете в собственной квартире.Рассмотрите возможность продажи этих предметов в Интернете или в местном магазине для перепродажи. Такие вещи, как аккуратно использованная одежда, электроника и мебель, очень хорошо продаются.

Взгляните на Heers Management Properties

Heers Management имеет множество объектов недвижимости в Фениксе и Лас-Вегасе, которые идеально подходят для тех, кто ищет свою первую квартиру. Они расположены в больших районах городов и оснащены множеством удобств. Квартиры, доступные для аренды, включают Avante Apartment Homes, The Cove Apartments, Del Terrace Apartments, Desert Point Apartments, Parkwood Apartments и Cameron Apartments.

С Heers Management properties, ваша первая квартира будет отличной, и из-за отличных цен сэкономить деньги до переезда не составит труда.

Сколько ожидать платить

Редакционная группа Select работает независимо над обзором финансовых продуктов и написанием статей, которые, как мы думаем, будут полезны нашим читателям. Мы можем получать комиссию, когда вы переходите по ссылкам на продукты наших аффилированных партнеров.

Когда дело доходит до аренды вашей первой квартиры или дома, в процессе у вас может возникнуть множество вопросов: Сколько стоит брокерское вознаграждение? Как мне вернуть залог? Сколько я должен потратить на аренду, грузчиков и мебель?

Поиск ответа на все эти вопросы может показаться сложной задачей.Однако, если вы начнете процесс переезда, имея представление о том, какую часть своего дохода вы можете потратить на аренду и другие расходы, связанные с домом, такие как залог, брокерское вознаграждение, страхование арендатора и новую мебель, — вам будет лучше. готовы взяться за эту жизненную веху.

Сохраняется ли правило 30% арендной платы?

Во-первых, одна из самых больших ваших расходов — это счет за аренду. Жилье — наряду с питанием, транспортом и медицинским обслуживанием — считаются основными расходами. Это расходы, которые вы должны покрывать каждый месяц.Следовательно, чем больше вы тратите на жилье, тем меньше вам придется потратить на другие важные расходы. У вас также будет меньше денег, которые можно будет вложить в чрезвычайный фонд, инвестировать для выхода на пенсию или погасить студенческую ссуду и / или задолженность по кредитной карте.

Принято считать, что вы должны тратить не более 30% своего годового дохода до налогообложения на аренду и коммунальные услуги, такие как тепло, вода и электричество. Правило основано на законе 1969 года, известном как Поправка Брука, который ограничивал арендную плату за государственное жилье на уровне 25% от чьего-либо дохода (через несколько лет предел будет повышен до 30%).

Но справедливо ли правило 30% для большинства людей? Работает ли это простое практическое правило даже тогда, когда средняя арендная плата растет со скоростью, опережающей темпы роста среднего дохода семьи съемщика?

Ответ: это зависит от обстоятельств. Общие рекомендации по личным финансам могут быть полезны, потому что они могут дать людям представление о том, сколько им следует тратить. Но денежные советы могут быть слишком упрощенными и не учитывают уникальное финансовое положение каждого человека, например, где кто-то живет, сколько денег он зарабатывает, сколько у них иждивенцев или сколько у них долгов.

Если вы живете в крупном мегаполисе, таком как Лос-Анджелес, Бостон, Портленд или Нью-Йорк, вы потратите больше денег на жилье, потому что средняя стоимость аренды в этих городах или пригородах намного выше, чем среднее по стране. Например, средняя арендная плата в Сан-Франциско более чем в 3 раза превышает средний показатель по стране. Возможно, нецелесообразно тратить менее 30% своего дохода на жилье в крупном городе или пригороде.

Какой процент вашего дохода вы можете потратить на аренду, также зависит от вашего годового дохода и размера вашей семьи.

Например, молодой одинокий человек, зарабатывающий 50 000 долларов в год и не имеющий иждивенцев, скорее всего, может потратить 50% своего дохода и иметь достаточно денег для покрытия других основных расходов, в то время как семья с одним родителем и двумя детьми зарабатывает такую ​​же сумму денег. и, тратя 50% своего дохода на аренду, может не хватить денег на другие расходы.

Сколько вы можете потратить на аренду, также зависит от вашего уровня дохода. Исследование 2018 года, проведенное Центром Фурмана Нью-Йоркского университета, показало, что более половины семей арендаторов Нью-Йорка, зарабатывающих менее 30 000 долларов в год, считались сильно обремененными арендной платой (тратя более 50% своего семейного дохода на аренду).Это означает, что люди и семьи с низкими доходами, как правило, должны тратить более высокий процент своего дохода на оплату аренды, особенно если они живут в городских районах.

Правило 30% следует воспринимать с недоверием: это приблизительное руководство к тому, как вы должны тратить свои деньги, но оно не обязательно зависит от вас и вашего текущего финансового положения.

«Я думаю, что это нормально для этого, но я думаю, что людям также важно копаться в своей личной ситуации, потому что личные финансы могут быть личными», — говорит Джон Мэдисон, CPA в Министерстве финансов Dayspring.

А как насчет других расходов, связанных с арендой?

Когда этим летом я переехал в Нью-Йорк, я был удивлен, узнав, сколько менее известных затрат было связано с арендой и переездом. Было брокерское вознаграждение и залог, плюс мне пришлось покупать новую мебель. Эти вещи могут складываться, поэтому важно знать, что это такое и сколько все будет стоить.

В зависимости от того, в каком городе вы живете, вам, возможно, придется заплатить брокерское вознаграждение. К сожалению, вам не вернут комиссию брокера.В большинстве районов нет брокерских сборов за аренду, но вы обычно найдете их в Нью-Йорке, а иногда и в других городах, таких как Бостон.

Брокерские сборы похожи на комиссионные соискателя. Брокеры по недвижимости взимают плату за размещение квартир и организацию туров для домовладельцев. В Нью-Йорке эти сборы обычно составляют от 10 до 15% от суммы вашей годовой аренды или стоимости одного месяца аренды. Важно включить эти сборы в свой бюджет при расчете стоимости аренды в Нью-Йорке.

Например, человек с доходом до налогообложения в размере 60 000 долларов США, который хочет соблюдать правило 30%, не захочет тратить на аренду более 1 500 долларов в месяц. Тем не менее, если вы добавите к стоимости 10% брокерского вознаграждения за аренду в размере 1500 долларов в месяц, вам придется заплатить дополнительно 1800 долларов в начале аренды.

Другой распространенной авансовой платой при аренде является залог. Залог взимается арендодателем или управляющим недвижимостью и действует в качестве залога в случае повреждения дома или квартиры, которые вы снимаете.Залог обычно равен арендной плате за один месяц и возвращается арендатору в конце срока аренды.

Рассматривая предыдущий пример, арендатор должен будет внести в общей сложности 4800 долларов при заселении: 1500 долларов за аренду за первый месяц, 1800 долларов за брокерское вознаграждение и 1500 долларов за гарантийный депозит за аренду, которая стоит 1500 долларов в месяц.

Чтобы сэкономить на первоначальном взносе при аренде, вы можете рассмотреть возможность размещения денег на высокодоходном сберегательном счете, некоторые из которых предлагают доходность, в 10 раз превышающую сумму, предлагаемую традиционными сберегательными счетами.Высокодоходные сберегательные счета позволяют людям снимать деньги со своего счета до шести раз в месяц, что делает его хорошим выбором для людей, которые хотят более высокой доходности, но все же нуждаются в доступе к наличным деньгам.

Наконец, придется выложить деньги на переезд и новую мебель. Когда я переехал, я собрал деньги на новый матрас, каркас кровати, стол и стул, а также на многие другие товары, которые я купил на Amazon. Если вы не можете заплатить за новую мебель заранее, кредитная карта с годовой процентной ставкой 0% может быть полезным инструментом для финансирования ваших покупок.

Карта с годовой процентной ставкой 0% дает новым держателям карт вводный период, обычно от 12 до 20 месяцев, когда им не нужно будет платить проценты за новые покупки и / или переводы баланса. Кредитная карта с годовой процентной ставкой 0% — отличный способ финансировать новые покупки, но вам нужно иметь хороший или справедливый кредитный рейтинг, чтобы претендовать на нее. Убедитесь, что вы знаете, когда закончится вводный период, чтобы избежать интереса к своим покупкам. Однако держатели карт по-прежнему будут обязаны ежемесячно оплачивать минимальную сумму по вашему счету.

Карта Chase Freedom Unlimited® — это карта, дающая начальный период 0% годовых на покупки. Это хороший вариант для людей, которые хотят получить простые вознаграждения в виде кэшбэка при покупке новой мебели: держатели карт получают 1,5% на все подходящие покупки и 5% обратно на покупки продуктов (до 12000 долларов США, исключая Walmart и Target) в течение первого года. членства по карте, среди других категорий. Кроме того, вы можете получить кэшбэк в размере 200 долларов, если потратите 500 долларов на покупки в первые 3 месяца с момента открытия счета.

Chase Freedom Unlimited®

• Вознаграждения

  Зарабатывайте 5% кэшбэка за покупки в продуктовых магазинах (не включая покупки Target® или Walmart®) на сумму до 12000 долларов США, потраченных в первый год, 5% кэшбэка за поездки, приобретенные через Chase Ultimate Rewards®, 3% на обеды (включая еду на вынос) и аптеки и 1,5% на все другие покупки

• Приветственный бонус

  Возврат 200 долларов США после того, как вы потратите 500 долларов на покупки в первые 3 месяца с момента открытия счета

• Годовая плата

• Начальная годовая процентная ставка

  0% в течение первых 15 месяцев на покупки

• Обычная годовая процентная ставка

  14.Переменная от 99% до 23,74% для покупок и переводов остатка

• Комиссия за перевод остатка

  Либо 5 долларов США, либо 5% от суммы каждого перевода, в зависимости от того, что больше

• Комиссия за внешнюю транзакцию

  3% от каждой транзакции в Долларов США

• Необходим кредит

Еще одна карта с годовой процентной ставкой 0%, которую вы можете выбрать, — это карта Blue Cash Everyday® от American Express. Вы можете получить кэшбэк 2% на заправках в США и выбрать U.S. в универмагах, а также продуктовая льгота, по которой вы получите 3% кэшбэка в супермаркетах США на сумму до 6000 долларов в год, а затем 1%.

Карта Blue Cash Everyday® от American Express

На защищенном сайте American Express

• Rewards

  3% кэшбэк в супермаркетах США (до 6000 долларов в год при покупках, затем 1%), 2% кэшбэк на заправочных станциях США и в некоторых универмагах США, возврат 1% наличными при других покупках. Кэшбэк получен в виде вознаграждений, которые можно легко обменять на кредитные баллы.

• Приветственный бонус

  Заработайте 20% на покупки Amazon.com по карте в течение первых шести месяцев членства, до 150 долларов назад. Кроме того, получите кредит на выписку в размере 100 долларов США после того, как вы потратите 2000 долларов США на покупки по своей новой карте в течение первых шести месяцев с момента открытия счета

• Годовая плата

• Intro APR

  0% в течение первых 15 месяцев на покупки, N / A для балансовых переводов

• Обычный год

  13.От 99% до 23,99% переменная

• Комиссия за перевод остатка

• Комиссия за внешнюю транзакцию

• Необходим кредит

Итог

Аренда квартиры в первый раз может оказаться дорогостоящим мероприятием. Вам нужно будет знать, какую часть своего годового дохода вы можете потратить на аренду, сколько авансовых затрат будет на обеспечение жилья и как вы будете платить за новую мебель.

Нет никаких жестких правил о том, сколько вы должны тратить на аренду, но знайте, что чем больше денег вы потратите на жилье, тем меньше у вас будет средств на другие расходы на проживание, инвестиции и сбережения.

Покупка мебели — еще одна дорогостоящая статья расходов, но использование кредитной карты с годовой процентной ставкой 0% — отличный вариант для людей, которым требуется более длительный период времени, чтобы погасить свой остаток.

Чтобы узнать о тарифах и сборах за карту Blue Cash Everyday® от American Express, нажмите здесь

Примечание редактора: Мнения, анализы, обзоры или рекомендации, выраженные в этой статье, принадлежат только редакции Select. и не были рассмотрены, одобрены или иным образом одобрены какой-либо третьей стороной.

Ищете новую квартиру? 4 способа сэкономить деньги и нервы

Доброе утро. Я Рэйчел Шнальцер, редактор отдела по взаимодействию с аудиторией в L.A. Times Business, автор нашего еженедельного информационного бюллетеня. Аренда — это факт жизни большинства южных калифорнийцев. С арендой обычно возникает стресс, связанный с переездом, и никуда не деться тот факт, что переезд может быть дорогостоящим.

Для записи:

16:32 В этой статье неверно сказано, что базовая страховка при переезде часто покрывает всего 60 центов за фунт за поврежденные предметы.Фактически, эта ставка не является страховкой, но это то, за что движущиеся компании обычно несут ответственность в соответствии с федеральными и государственными постановлениями, если клиент не платит за дополнительную защиту или страховой полис третьей стороны.

К счастью, есть способы минимизировать расходы на переезд и проживание. The Times недавно опубликовала справочник по аренде жилья , который поможет вам на протяжении всего срока аренды. Вот несколько ключевых идей из этого руководства.

Эффективный въезд и выезд

Есть способы сократить расходы на перемещение ваших вещей из одного пункта проката в другой.Ада Ценг собрала несколько советов о том, как перевезти вещи с минимальным стрессом, учитывая ваш бюджет.

Например, если вы арендуете U-Haul, вы можете сэкономить, переезжая с воскресенья на четверг, а не на выходные.

Стоит уточнить в арендной компании или в страховой компании домовладельца, покрывает ли ваш полис ваши вещи во время переезда. Базовая страховка при переезде часто покрывает всего 60 центов за фунт, будь то фунт чистой бумаги для принтера или дорогое произведение искусства.

Если вы нанимаете грузчиков, платите немного больше за профессионалов с хорошими рейтингами, если вы можете себе это позволить. Они должны быть лицензированы и застрахованы, что вы можете подтвердить, запросив и подтвердив номер Министерства транспорта США.

Работа с грузчиками иногда может стоить больше, чем вы ожидаете, поэтому спросите у компании смету и цену «не превышайте». Вы также должны спросить, можете ли вы столкнуться с дополнительными сборами. Например, некоторые грузчики могут взимать дополнительную плату, если вы заставляете их перемещать большие предметы мебели из комнаты в комнату, чтобы найти место, где она подходит.

Верните залог

Получение гарантийного депозита от старого домовладельца создает финансовую подушку во время процесса переезда. Джессика Рой составила справочник по получению этих денег .

В Калифорнии вы имеете право попросить арендодателя провести осмотр вашей арендной платы за две недели до вашего освобождения. Во время этой проверки домовладелец должен отметить, что нужно отремонтировать или очистить, и предоставить вам подробный список. Тогда вы сможете решить эти проблемы, прежде чем переехать.

Если арендодатель решит не проводить с вами осмотр, снимите на видео ваш арендный дом, чтобы показать, в каком состоянии вы его оставляете. Покажите, что вы покидаете место чистым и все в рабочем состоянии.

В Калифорнии ваш домовладелец должен вернуть ваш залог в течение 21 дня после того, как вы и ваше имущество покинули аренду. Если арендодатель не вернет вам полную сумму залога, вы имеете право получить подробный отчет с указанием причин: что было убрано и отремонтировано, а также стоимость этих услуг.(Устранение естественного износа — это расходы арендодателя, но если арендатор оставил повреждения, такие как дыры в стене, ожоги от сигарет или пятна от домашних животных, этот ремонт может быть вычтен из залога.)

Если вы переезжаете в другое помещение, снимайте фото и видео своего нового помещения, пока оно еще пусто. Задокументируйте любые повреждения. Когда вы в конце концов переедете, вы можете использовать это как доказательство того, что вы не создавали этих проблем.

Товары для домашних животных

Помните пятна от домашних животных, о которых я упоминал выше? Наши пушистые друзья могут быть грубыми с арендой, которые могут вернуться, чтобы укусить нас, когда мы переезжаем.Тара Паниог предлагает справочник основной информации о домашних животных и арендуемом жилье .

Арендаторы обычно должны платить за любой ущерб, причиненный их домашними животными в доме, который они снимают. Это включает в себя сломанные двери-ширмы, дверные коробки с когтями, изгрызенные жалюзи и многое другое. Когда вы начинаете новый договор аренды, ознакомьтесь с его политикой в ​​отношении домашних животных, чтобы понять, какие обязанности вы принимаете на себя. Имейте в виду, что страховка арендатора, как правило, не покрывает ущерб, нанесенный домашнему животному.

Арендодателям разрешается взимать дополнительную плату, чтобы позволить домашнему животному (если это не служебное животное) проживать в доме.Эта плата может иметь одну из трех форм: дополнительный залог, более высокая арендная плата или единовременная невозмещаемая плата.

Залог взимается, когда арендатор подписывает договор аренды. Сумма всех гарантийных депозитов не может превышать двухмесячную арендную плату за квартиру без мебели или трехмесячную арендную плату за меблированную квартиру. Залог за домашнее животное возвращается при отъезде за вычетом любых вычетов за ремонт и уборку, произведенные питомцем.

У вас есть трудности с оплатой аренды?

Поскольку более половины арендаторов в Калифорнии платят за жилье более 30% своего дохода, спрос на программы доступного жилья высок.

Если вы хотите подать заявку на получение помощи в оплате аренды, вам необходимо ознакомиться с требованиями, списками ожидания и другими протоколами. Кристиан Ороско и Диего Медрано создали путеводитель .

Как правило, жилищные программы финансируются Министерством жилищного строительства и городского развития США, известным как HUD, и управляются на уровне города или округа. Некоторые программы, такие как государственное жилищное строительство, субсидируются государством, чтобы удерживать арендную плату на низком уровне. Другие, такие как Раздел 8, вносят деньги арендодателям для компенсации затрат на аренду.

Если ваша семья зарабатывает на 30–80% меньше среднего дохода в вашем районе, вы можете иметь право на участие в программе жилищной помощи. HUD считает 77 300 долларов средним доходом семьи в округе Лос-Анджелес в 2020 году.

Первым шагом при подаче заявки на жилищную программу является решение, где вы хотите жить. Проверить, есть ли там жилье. С этих сайтов можно начать поиск:

◆ Доступное жилье в Интернете
◆ usa.gov/finding-home
◆ L.A. Центр жилищных ресурсов округа
◆ LowIncomeHousing.us
◆ Добровольцы Америки

Затем обратитесь в местное жилищное управление. Если вы хотите жить в городе Лос-Анджелес, вы можете начать процесс подачи заявления на веб-сайте городского жилищного управления № № . В противном случае, HUD’s Resource Locator — хорошее место, чтобы найти подходящий жилищный орган, к которому можно обратиться.

Прежде чем вас утвердят для участия в жилищной программе, вам может потребоваться пройти собеседование или инструктаж.Вам также необходимо будет предоставить документы, удостоверяющие вашу личность и доход, такие как водительские права, карточку социального страхования и налоговые формы.

Посетите справочник The Times по аренде жилья , чтобы узнать больше по этим темам.

Рассмотрите возможность подписки на Los Angeles Times

Ваша поддержка помогает нам доставлять самые важные новости. Стать подписчиком.

Другие истории, которые могут оказаться полезными

◆ После десятилетий привязки к офисам, многие люди теперь могут свободно работать из дома, где захотят. из-за пандемии.Для некоторых это изменение будет постоянным, но часто бывает уловкой , сообщает Андреа Чанг.

◆ Получали ли вы сообщение «У нас необычно большое количество звонков» при недавнем звонке в службу поддержки? Эксперты говорят, что вам лгут. Обозреватель Дэвид Лазарус объясняет , что на самом деле происходит в колл-центрах .

◆ Диснейленд объявил о новых увольнениях на прошлой неделе, обвиняя правила коронавируса в Калифорнии.Уго Мартин сообщает о пострадавших рабочих, человек.

◆ Вдова потеряла мужа в возрасте 29 лет . Сертифицированный специалист по финансовому планированию Лиз Вестон описывает, на какие пособия по случаю потери кормильца она может иметь право.

◆ «Общественный выбор» Байдена для здравоохранения уже мертв? Обозреватель Майкл Хилцик исследует, как сенат, контролируемый Республиканской партией, может сделать такой план страхования невозможным .

◆ Предложение 22 легко было принято с 58% голосов.Сухауна Хуссейн, Джохана Бхуйян и Райан Менезес объясняют , как Uber и Lyft убедили калифорнийцев проголосовать за них по критерию количества рабочих мест.

◆ Ожидается, что запуск SpaceX в воскресенье откроет двери для расширения бизнеса в космосе . Саманта Масунга описывает потенциальных коммерческих возможностей , которые могут возникнуть в космосе, включая съемки фильмов и туризм.

Еще одна вещь

Слышали ли вы о детском диване Nugget ? Около 200 000 родителей отчаянно пытаются купить этот разноцветный диван за 229 долларов.

Мебель Nugget Comfort может быть преобразована в диваны, форты, замки, кровати и горки. Они были популярны еще до пандемии, и правила домашнего использования COVID-19 вызвали резкий скачок спроса.

Чтобы заполучить самородок, потенциальные покупатели участвуют в лотерее с высокими шансами или платят непомерные наценки на сайтах перепродажи, пишет Джулисса Джеймс. Одна женщина, которая в прошлом месяце провела пять часов, пытаясь загрузить веб-сайт для регистрации в лотерее, сравнивает культуру Nugget со средней школой: «Все хотят быть частью этой маленькой клики.”

У вас есть вопросы о работе, бизнесе или финансах во время пандемии COVID-19 или советы по борьбе с ними, которыми вы хотели бы поделиться? Отправьте нам электронное письмо по адресу [email protected], и мы можем включить его в будущий информационный бюллетень.

Калькулятор бюджета первой квартиры + Контрольный список стоимости выезда

Переезд в первую квартиру — огромный (и дорогой) шаг. Используйте этот калькулятор, чтобы подготовить свой бюджет и контролировать свои финансы.

Калькулятор бюджета квартиры

Найти первую квартиру за пределами кампуса — это здорово! Но это также связано с изрядной долей стресса.

К счастью, этот калькулятор бюджета квартиры может сделать этот процесс более безболезненным.

Когда вы точно знаете, сколько вам нужно сэкономить, найти новое место и переехать в него станет проще простого. Этот контрольный список проведет вас через весь процесс переезда в новую квартиру.