Методы кредитования инвестиций: Методы инвестиций | Методы учета, анализа, кредитования, расчёта и управления инвестициями

Разное

Содержание

Методы инвестиций | Методы учета, анализа, кредитования, расчёта и управления инвестициями

Содержание статьи:
  1. Определение
  2. Методы учёта
  3. Методы оценки и расчёта
Лучший инвестиционный брокер в мире! 
Советник по сбору инвестиционного портфеля! 
Индивидуальный инвестиционный счет!
Мгновенный вывод средств на карту! 
Минимальные комииссии за сделку и многое другое!
Методом называют последовательную череду логически связанных действий или шагов направленных на достижение желаемого результата.
Методы инвестиций это набор действий по реализации инвестиционных целей. Другими словами метод инвестиций это отлаженный механизм по воплощению инвестиционной идеи.
В зависимости от того каким видом инвестиций пользуется экономический субъект, выделают соответствующие методы инвестиций:
 
  • самостоятельные
  • кредитные
  • проектные
  • акционерные
  • лизинг
  • смешанные.
И так, самостоятельное инвестирование это метод, основанный на вложении собственных средств субъекта в развитие бизнеса. Размер такого рода вложений это разница между чистой прибылью субъекта и амортизационными отчислениями вместе с производственными издержками.
Данный метод вложений наиболее распространен среди предпринимателей. Однако в большинстве случаев не является достаточным для полноценного развития и роста. Объяснить это можно тем, что не всегда чистая прибыль способна обеспечить то количество ресурсов, которое требуется для перехода бизнеса на новую ступень, качественно новый уровень.
 
Бесспорно, для постепенного и планомерного развития предпринимателю может хватать тех доходов, которые он извлекает из бизнеса. Однако для того чтобы вырасти из локального кафе, к примеру, в сеть кафе требуются совершенно другие объёмы вкладываемых средств, и в таких ситуациях предприниматели вынуждены обращаться к привлечению дополнительных средств финансирования.
Для дальнейшего развития предпринимательской либо коммерческой деятельности необходимы дополнительные вложения и одним из них выступает кредитование.
 
Стоит отметить, что кредитное финансирование самый распространенный из дополнительных методов инвестирования.
Кредитные ресурсы привлекаются путем получения экономическим субъектом каких-либо долговых инструментов (кредит, займ, рассрочка, долговые ценные бумаги и т.д.).
Кредит это получение денежных, материальных либо нематериальных средств на условии их возвратности и уплаты процентов за пользование.
Почему кредитное финансирование распространено как один из наиболее часто используемых методов инвестиций?
 
Всё очень просто. Он обладает целым рядом неоспоримых преимуществ как инструмент расширения существующего бизнеса.
Во-первых, в совокупности с методом самофинансирования он обеспечивает хорошую базу и задел для эффективного развития (имеется ввиду наличие необходимого количества денежных средств).
Во-вторых, бизнесмен не теряет управление над собственным проектом, что очень важно. Также к преимуществам можно отнести и тот факт, что используя данный инвестиционный метод, собственники проекта замотивированы в исполнении взятых на себя долговых обязательств, что толкает их на повышение эффективности и отдачи от бизнеса.
 
Следующий метод инвестиций, подходящий для больших и крупных организаций это акционерное финансирование.
Его суть заключается в выпуске компанией собственных ценных бумаг и их дальнейшем размещении и продажи заинтересованным участникам рынка. Таким образом, осуществляется привлечение денежных и других видов финансовых активов, необходимых для развития проекта.
Акционерное финансирование имеет ряд преимуществ перед остальными, однако используется не так часто. Его сильная сторона это относительная дешевизна (чем больше объем выпуска, тем дешевле привлеченные средства), неограниченный срок пользования привлеченными средствами, оплата за пользование привлеченными средствами только на основе эффективности финансовой деятельности компании, выпустившей акции.
 
Конечно, метод акционерного финансирования это прямая альтернатива кредитованию. Однако подходит он исключительно для крупных компаний. Плюс ко всему при условии, когда средства на развитие нужны здесь и сейчас данный способ не совсем подходит по причине того, что финансовые ресурсы, компания, выпустившая ценные бумаги, способна получить лишь по окончанию всего выпуска.
 
Самый сложный и менее распространенный метод инвестиций это проектное финансирование.
Источником средств, обслуживающих долговые обязательства проекта являются его денежные потоки. Сложность заключается в тщательной и доскональной оценке со стороны инвестора того инвестиционного проекта, который нуждается в финансировании. Производится полный анализ его платежеспособности, составляется прогноз результатов деятельности.
Нельзя не обойти такой метод инвестиций как государственное финансирование.
Конечно, не каждый бизнес или проект попадает под сферу его влияния, однако данный способ способен предоставить ряд преимуществ вновь создаваемым или только начинающим жизнь инвестиционным проектам.
 
В первую очередь это предоставление льготных кредитов, либо гарантий по их исполнению. Вспоминая, что метод кредитования инвестиций очень востребован на рынке, является положительным моментом для бизнесменов. Возможно получения грантов и дотаций из бюджетов различных уровней.
Методы учета
Необходимость в использовании методов учета инвестиций возникает в случае, когда инвестиционная деятельность субъекта приносит существенную статью доходов от общей прибыли.  В таком случае используют метод пропорционального распределения прибылей.
 
Существует три наиболее распространенных метода учета инвестиций различающихся между собой по проценту наличия голосующих акций у акционеров.
  1. В случае если у акционеров менее 20 процентов голосующих акций, то будет использоваться метод учета инвестиций по себестоимости. Он заключается в отражении инвестиций в финансовой отчетности по фактическим затратам инвестора с учетом их обесценивания.
  2. В случае если у акционеров более 20, но не менее 50 процентов голосующих акций то будет использоваться метод учета инвестиций по долевому участию.
     
     Суть в том, что в начале все вложения инвестора будут отражаться в балансе по их реальной себестоимости, а в дальнейшем будут увеличиваться либо уменьшаться на величину признанной доли в прибыли либо убытке организации.
  3. Когда инвестор получает прибыль только лишь по результатам финансовой деятельности проекта в виде дивидендов. Учет будет происходить по дебету счета «Касса» и кредиту «Долгосрочные финансовые вложения».
Методы оценки и расчёта
Конкурентоспособность этот тот показатель, отсутствие которого неминуемо ведёт к банкротству предприятия и закрытию бизнеса.
Для того чтобы быть конкурентоспособным предприятие должно наращивать собственную прибыль и эффективность производства. Эффективность можно рассчитать и оценить в величине капитала на производство одной единицы продукции. Другими словами, чем выше прибыль на одну единицу затрат, тем эффективнее производство.
 
Капитал, направляемый на производство, и есть инвестиции предприятия.
Методы оценки инвестиций, основанные на анализе эффективности производства:
  • доходный (оценке подвергается результат, полученный от вложений)
  • затратный (под оценку попадает объём расходов на реализацию инвестиционного проекта в сравнении с другими проектами).
    •  
Если для анализа, осуществленных вложений использовать методы оценки, основанные на учёте временных факторов, то бывают:
  • динамические (расчёт ценности капитала, метод аннуитетов, расчёт внутренней нормы рентабельности проекта)
  • статистические (расчёт рентабельности и срока окупаемости).
Привлечение инвестиций в бизнес, компанию, стартап: пошаговое руководство
Для чего необходимо привлекать инвестиции в проект? Во-первых, для ускорения старта. Можно долго разрабатывать продукт, медленно откладывать деньги на его запуск и выпустить его на рынок, когда он уже потеряет свою актуальность. А можно использовать инвестиции, запуститься вовремя и завоевать свою нишу на рынке.
Во-вторых, любой уже существующий бизнес должен развиваться, в обратном случае он станет неконкурентоспособным. Для развития всегда нужны вложения: в новое оборудование, в создание нового продукта, в автоматизацию, обучение людей и так далее. Этот список можно продолжать бесконечно. В этом случае можно использовать свои деньги или, если их нет или недостаточно, также привлекать инвестиции.
Для того чтобы понять, как привлечь инвестиции, нужно в первую очередь понимать: что интересно инвесторам. Почему они захотят вложить деньги в ваш проект? Для этого давайте обратимся к определению понятия “инвестиции”. 
“Инвестиции — это вложение с целью получения прибыли.” То есть, в первую очередь, потенциального инвестора интересует, насколько быстро и во сколько раз окупятся его вложения. Именно это нужно будет показать и доказать на примере вашего проекта. Рекомендуем наш материал про инвестиции в Беларуси. Но сначала давайте рассмотрим, какие способы инвестирования существуют и как инвестиционная деятельность зависит от этапа развития проекта. 
Способы инвестирования можно разделить на две группы: 
  1. инвестиции без участия в собственности
  2. инвестиции с участием в собственности
К первым относятся все варианты финансирования проектов, в рамках которых инвестор не получает долю в компании. Это так называемое долговое финансирование. Оно означает, что деньги будут отданы компании на время и будут возвращены с процентным доходом. Источники таких инвестиций: банковские кредиты, займы, ссуды, факторинг, лизинг и другие способы. 
Инвестирование с участием в собственности включает в себя: 
Тип финансирования
Особенности
Стратегическое финансирование 
Получение контрольного пакета акций (доли в компании). Контрольный пакет позволяет управлять бизнесом, принимать стратегические решения, определять ход и направление его работы. Чаще всего главная цель такого способа инвестирования не получение прибыли, а получение доступа к рынку ресурсов, возможность использовать технологический ресурс компании. Как правило, это иностранные инвестиции. 
Венчурное инвестирование
Вложение денег в компании, деятельность которых только начинается, но при этом имеет серьезный потенциал развития. Чаще всего это компании, которые создают инновационный продукт или услугу. В чем здесь риск для инвестора? Проект может не “взлететь” по разным причинам: от ошибки в технологии до проблем с командой. А с другой стороны, благодаря инновационности проект может достигнуть большого успеха и увеличить в несколько раз (а иногда десятков и сотен раз) первоначальное вложение инвестора. Вкладывают деньги венчурные инвесторы на ограниченный срок (5-10 лет), после чего продают свою долю.
Портфельные инвестиции
 
Инвестиции в развитие компании с целью получить прибыль за счет дивидендов или процентов. При этом инвестор не вмешивается в управление предприятием или проектом (кроме редких исключений).
Отдельно стоит рассмотреть такой инструмент получения инвестиций как краудфандинг. Суть краудфандинга — народное финансирование проекта. Существует много механик сбора средств с помощью инструмента краудинвестиции. Вот основные:
  • Предзаказ. Компания планирует выпустить новый продукт. Она запускает сбор средств через краудфандинг, взамен предлагая инвесторам этот продукт по цене ниже рыночной. 
  • Привлечение денег без обязательств. По сути дела, собирают “пожертвования” на осуществление своего проекта.
  • Также существует вид краудфандинга, где за вложенные деньги инвесторы получают акции (долю) компании.
Пути привлечения инвестиций зависят от стадии развития проекта. В шутку форму привлечения инвестиций на начальной стадии (стадии идеи) называют “3F”: Family, Friends, Fools. Это те категории людей, которые чаще всего дают деньги, когда у основателей есть только идея и горящие глаза.
Если у проекта кроме идеи есть еще что-то. Например: хорошая команда, которая доказала свою эффективность на другом проекте, у основателя были успешные кейсы запуска стартапа, есть рабочий прототип или первая выручка у проекта. В таком случае, проект может привлечь более серьезных инвесторов. Чаще всего это частные инвестиции: бизнес-ангелы, частные инвесторы, бизнес-инкубаторы, бизнес-акселераторы. Инвестиции в малый бизнес или бизнес на уровне идеи имеют очень высокий риск. Считается, что вероятность “взлета” таких проектов один из ста.
Следующий уровень — венчурные фонды. Чаще всего венчурные фонды вкладывают деньги в проекты, которые уже получили инвестиции от бизнес-ангелов, акселераторов и других инвесторов. Но это не обязательное условие. Объем инвестиций зависит от рынка, фонда и раунда. Но может доходить до нескольких миллионов. Инвестиции в Минске и Беларуси в стартап — довольно рискованное предприятие, но и доходность в случае успеха очень высокая. 
Если ваш бизнес давно существует на рынке, показывает рост прибыли, развивает свои продукты, то на вас может обратить внимание фонд прямых инвестиций, в том числе и “Зубр Капитал”. Прямые инвестиции предполагают сбор средств у частных инвесторов (других фондов) и инвестирование в уже успешные проекты. Таким образом, они помогают проектам выйти на новый уровень развития: выпустить новый продукт, завоевать новые рынки и так далее. Риск на этой стадии для инвесторов намного ниже, чем на предыдущих, но и условия привлечения инвестиций для компании гораздо строже. 
Если компания успешна и известна на рынке, она может провести первичное публичное размещение акций (IPO). Таким образом, ее акции станут доступны широкой общественности. И вместо частной компании, она становится публичной компанией (ее акционером может стать любой желающий). При этом из-за большого количества акционеров влиять на управление компаний они не могут. IPO —  это длительный процесс. Его подготовка может занимать от полугода до нескольких лет.
  • Используйте свои личные знакомства, расскажите про свой проект, заинтересуйте их. Во-первых, это хороший тест вашего умения презентовать свой продукт. А во-вторых, теорию шести рукопожатий никто не отменял. Может быть именно ваш друг знает вашего будущего инвестора.
  • Участие в хакатонах, предпринимательских конкурсах, питчах для бизнес-ангелов и инвесторов, где вы можете презентовать свой проект перед специально приглашенными инвесторами.
  • Используйте все силы нетворкинга на мероприятиях. Участвуйте в ивентах для предпринимателей, бизнес-конференциях, где велика доля на кофе-паузе встретить инвесторов и заинтересовать их.
  • Участие в программах акселераторов и инкубаторов. Для этого нужно провести небольшое исследование. Посмотреть, какие акселераторы подходят вам больше всего, составить их список, с указанием дат новых наборов и их требований к проектам. И подавать заявки, чтобы пройти на обучение и получить инвестиции.
  • Используйте краудфандинговые площадки для поиска инвесторов.
  • Отправляйте заявки в фонды, частным инвесторам и т.д. Только предварительно изучите их. Вам нужно попадать вашим проектом точно в цель, а не делать рассылку по всем инвесторам и фондам. 
Механизм привлечения инвестиций может состоять из сочетания нескольких пунктов из этого списка. В Беларуси инвестиционная экосистема только формируется, но инвестиции в инвестиции в Минске и Беларуси растут с каждым годом. Но практически на каждой стадии есть свои инвесторы, фонды, бизнес-ангелы и акселераторы, государственные инвестиции. 
Как гарантированно привлечь инвестиции в свой проект? На самом деле, никак. Гарантированных методов не существует, но есть порядок привлечения инвестиций.
1.Проведите оценку вашего проекта
  • Соответствует ли стадия вашего проекта тому типу инвестиций, за которыми вы обращаетесь. Например: вы только начали делать прототип вашего продукта, а за капиталом обратились в фонд прямых инвестиций. Гарантированно вы не получите инвестиции, потому что фонду интересны проекты на других стадиях развития.
  • Есть ли у вас сильная и опытная команда? Если нет, то стоит сначала поработать над этим вопросом, а потом искать инвестиции.
  • Проанализируйте, насколько ваш продукт необходим рынку и насколько этот рынок велик.
  • Постарайтесь составить бизнес-план проекта. Прочтите нашу статью о том, как сделать бизнес-план самостоятельно. 
2.Изучите потенциальных инвесторов. 
В какие проекты они вкладывают деньги, на что они обращают внимание при оценке проекта. Обращайтесь только к тем инвесторам (фондам, акселераторам), которым подходит ваш проект по тематике, цифрам, рынку и другим параметрам. Например, ознакомится с проектами, которые привлекли инвестиции “Зубр Капитал” можно в этом разделе. Даже беглого изучения достаточно, чтобы понять инвестиционный фокус фонда. 
3. Прототип
У вашего проекта должен быть работающий продукт или хотя бы прототип, который вы можете показать потенциальному инвестору.
4.Презентация
Хорошим тоном, а чаще необходимостью, является наличие презентации. Примерная структура презентации: проблема, решение (продукт), объем рынка, конкуренты, финансовые показатели, команда, предыдущее привлечение капитала (если было) и как его использовали, какое количество инвестиций нужно и как планируете использовать.
5.Клиенты
Если у вас уже есть клиенты или список потенциальных клиентов, подготовьте его и покажите инвестору.
Необходимо быть тщательно подготовленным ко встрече. Вы должны знать все про свой проект, а также про инвестора и его проекты.
Презентуйте информацию с точки зрения интереса инвестора, а не вашего. То есть рассказывайте, что именно он получит. Но ваш рассказ должен быть основан на расчетах и цифрах.
Будьте гибким, обсуждая условия. Но при этом уметь сказать “нет”, когда ценности и предложения инвестора будут идти вразрез с вашим мнением. При этом стоит вежливо объяснить свою позицию.
Берите на себя ответственность за решение вопросов по потенциальной сделке. Выполняйте свои обязательства в срок. Например, в конце встречи вы договорились, что в течение дня отправите определенные документы. Нужно обязательно это сделать в оговоренный срок. Даже такая мелочь в итоге может повлиять на решение.
Открыто говорите про свой проект. Недомолвки и оговорки заставят инвестора усомниться в вас. Никакой инвестор не будет красть бизнес-идею, ему важна реализация, а не идея. Поэтому рассказывайте все открыто и ваши шансы на получение инвестиций будут выше.
Покажите инвестору свою компетентность и компетентность вашей команды. Докажите, что вы разбираетесь в сфере вашего проекта от и до.
Кроме правил существуют еще и основные ошибки, которые могут уменьшить ваши шансы на получение инвестиций. 
  • Вы не разбираетесь в ключевых метриках своего проекта или не знаете какие-то метрики. Про свой проект вы должны знать все.
  • Поручили вести встречу с инвестором не ключевым сотрудникам. 
  • Меняете стоимость своей компании в зависимости от того, сколько денег вам готовы предложить. 
  • Готовы взять любые деньги, которые предложат, обосновывая это тем, что найдете куда их потратить.
  • Используете фразы: “у нас нет конкурентов”, “такого еще никто, никогда до нас не делал”. Это говорит о том, что авторами проекта был слабо изучен рынок.
  • Используете некорректные формулировки, рассказывая про конкурентов.
  • Слишком нервничаете или, наоборот, слишком самоуверенны. 
Подробнее остановимся на том, что происходит после того, как вам удалось привлечь внимание инвестора. Все, о чем мы рассказывали ранее в статье, относится ко времени, когда вы пытались заинтересовать инвестора. Допустим, все прошло хорошо и инвестор готов сесть за стол переговоров. В общих чертах опишем, как сделка будет проходить дальше и как привлечь инвестиции в предприятие.
Презентация/ питч
Следующий шаг перед привлечением инвестиций — изучение вашей компании. Инвестор захочет увидеть ваш продукт, познакомится с командой. Затем начинается процесс переговоров. Вам со своей стороны придется оценить стоимость своей компании, определить, какую долю в ней вы готовы отдать за привлечение инвестиций. 
Term Sheet
После того как вы заинтересовали инвестора своим проектом, вам нужно будет согласовать Term Sheet. Это документ, с изложением ключевых условий сделки. Внимательно изучите все пункты договора, при необходимости внесите в него изменения и согласуйте их с инвестором. 
Due diligence 
Далее инвестор приступает к детальному изучению вашей компании во всех направлениях: продукт, финансы, персонал, юридическая структура.  Если результат due diligence удовлетворяет инвестора, то проект получает инвестиции. Это довольно схематичное описание того, какие этапы проходит сделка. Важно быть готовым к длительным переговорам и обсуждениям. 
ФИНАНСЫ И КРЕДИТ
Кудревич В.В., Хамидов Л.Ж.
РИСК-ОРИЕНТИРОВАННЫЙ ПОДХОД КАК ФИНАНСОВАЯ МЕРА БОРЬБЫ С ОТМЫВАНИЕМ ДЕНЕГ
 
Олейникова А.А., Кричевец Е.А.
ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ ЛЕГАЛИЗАЦИИ ПРЕСТУПНЫХ ДОХОДОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ВЕКСЕЛЕЙ
Михайлова Н.С., Шитикова В.А.
СЕКТОР ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ РОССИИ
Бабукин Г.М.
ОЦЕНКА И ПРОГНОЗИРОВАНИЕ РАЗВИТИЯ БАНКОВСКОЙ СФЕРЫ В УСЛОВИЯХ НЕОПРЕДЕЛЕННОСТИ И РИСКА
Быканова Н.И., Бондаренко Е.В., Шевченко И.О.
РОЛЬ БАНКОВ В РАЗВИТИИ СОЦИАЛЬНО – ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИСТЕМЫ РЕГИОНА
Федотов Д.А.
ПРОБЛЕМЫ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ЭНЕРГОСЕРВИСНЫХ КОНТРАКТОВ ПРИ ОСУЩЕСТВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗАКУПОК
Кузубова О. И.
РАЗВИТИЕ ФИНАНСОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ В УСЛОВИЯХ ПАНДЕМИИ 2020 ГОДА
Федотов Д.А.
ПРОБЛЕМЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗАКУПОК ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ
Клепец Д.Д.
СПЕЦИФИКА ВОЗНИКНОВЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКИХ РИСКОВ В СФЕРЕ ДЕВЕЛОПМЕНТА
Меркулова Н.С., Ворфоломеева К.Ю.
СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ РЕАЛЬНОГО СЕКТОРА ЭКОНОМИКИ РФ
Батаев А.В.
ОЦЕНКА ЦИФРОВЫХ ПРЕОБРАЗОВАНИЙ В ФИНАНСОВОМ СЕКТОРЕ РОССИИ
Кипчатов А.Р.
МЕТОДИКИ И НАПРАВЛЕНИЯ АНАЛИЗА ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ И ФИНАНСОВЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ ОРГАНИЗАЦИИ: СРАВНЕНИЕ РОССИЙСКОГО И ЗАРУБЕЖНОГО ОПЫТА
Кипчатов А.Р.
ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ ПРЕДПРИЯТИЯ В УСЛОВИЯХ ЦИФРОВОЙ ЭКОНОМИКИ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ
Догадова И.В., Лессард К.
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ БАНКОВСКОЙ СФЕРЫ И ЕЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
Федотов Д. А.
АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ВНУТРЕННЕГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ФИНАНСОВОГО КОНТРОЛЯ В СФЕРЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗАКУПОК В УСЛОВИЯХ РЕЖИМА ПОВЫШЕННОЙ ГОТОВНОСТИ, ВВЕДЕННОГО ИЗ-ЗА РАСПРОСТРАНЕНИЯ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ (COVID-19)
Меркулова Н.С., Шаптала А.Р.
ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ
Зернова Л.Е.
ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ДЕПОЗИТНУЮ ПОЛИТИКУ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА
Быканова Н.И., Диденко П.А., Ткаченко В.Б., Котельва Е.Э.
РИСКИ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ И СПОСОБЫ ИХ МИНИМИЗАЦИИ
Тиньгаев А.В., Малютина Л.А., Бубенщиков А.С.
РАЗРАБОТКА МОБИЛЬНОГО ПРИЛОЖЕНИЯ «ФИНАНСОВАЯ ГРАМОТНОСТЬ» ДЛЯ ОБУЧЕНИЯ СТУДЕНТОВ НЕЭКОНОМИЧЕКИХ СПЕЦИАЛЬНОСТЕЙ
Снатенков А.А., Рожина Е.В.
РОЛЬ АО «РОССЕЛЬХОБАНК» В КРЕДИТОВАНИИ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА РФ
Гридневский В.В., Гараев М.И.
АЛГОРИТМ ПРИНЯТИЯ ОБОСНОВАННОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО РЕШЕНИЯ ПО ПОКУПКЕ АКЦИЙ
Иванова А. В., Конюкова О.Л.
ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ ВИДОВ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ В ПЕРИОД ПАНДЕМИИ
Александрова Л.С., Салтыков А.Д., Шевченко А.А.
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ И ЕЁ ОБЕСПЕЧЕНИЕ В БАНКОВСКОЙ СФЕРЕ
Костина Е.И., Иванова Д.А.
ЗОЛОТОВАЛЮТНЫЕ РЕЗЕРВЫ И ИХ РОЛЬ В ЭКОНОМИКЕ ГОСУДАРСТВА
Николаев Р.Н.
ВЕНЧУРНЫЕ ФОНДЫ И РОЛЬ АО «РОССИЙСКАЯ ВЕНЧУРНАЯ КОМПАНИЯ» В ВЕНЧУРНОМ ИНВЕСТИРОВАНИИ РОССИИ
Маякова Е.А., Немченкова М.О., Меркулова Н.С.
ВЛИЯНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОГО КРИЗИСА НА РОЗНИЧНОЕ НАПРАВЛЕНИЕ БАНКОВСКОГО БИЗНЕСА (НА МАТЕРИАЛАХ ПАО «СБЕРБАНК»)
Мерзликина К.С.
АНАЛИЗ РЫНОЧНОЙ ПОЗИЦИИ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА НА ПРИМЕРЕ АО «РАЙФФАЙЗЕНБАНК»
Улыбина Л.К., Татаренко К.А.
ФИНАНСОВЫЕ ПОСРЕДНИКИ И ИХ РОЛЬ В РАЗВИТИИ ФИНАНСОВОГО РЫНКА
Хвойнов О.В., Герасименко О.А.
ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ ОБОРОТНЫМ КАПИТАЛОМ ОРГАНИЗАЦИИ
Потапов С. В., Хуторова Ю.В.
СОВРЕМЕННЫЙ РЫНОК БАНКОВСКИХ ПРОДУКТОВ И ТЕХНОЛОГИЙ
Барашьян В.Ю., Лапоногова А.А., Белашова Т.П.
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ БЕЗОПАСНОСТЬЮ НА ОСНОВЕ ОПТИМИЗАЦИИ ИСТОЧНИКОВ ФОРМИРОВАНИЯ ФИНАНСОВЫХ РЕСУРСОВ КОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
Аджиева А.Ю., Салова А.А.
КРЕДИТОВАНИЕ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Левшин М.А.
ИНФОРМАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В РОССИЙСКИХ БАНКАХ И БЕЗОПАСНОСТЬ ДАННЫХ
Бджола В.Д., Лапоногова А.А., Дохтукаев М.Х.
СИСТЕМНЫЙ ПОДХОД К УПРАВЛЕНИЮ ФИНАНСОВО-МАТЕРИАЛЬНЫМИ ПОТОКАМИ В КОНТЕКСТЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ КОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
Ларченко О.В., Максимов М.В.
РОЛЬ ИНФРАСТРУКТУРЫ НА ФИНАНСОВОМ РЫНКЕ
Кричевец Е.А., Чуйков А.С., Исаева В.В.
ИССЛЕДОВАНИЕ СПЕЦИФИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ РАЗЛИЧНЫХ ОТРАСЛЕЙ ЭКОНОМИКИ
Кудревич В. В., Высотина Ю.А.
РАЗВИТИЕ РЫНКА БАНКОВСКИХ ПЛАСТИКОВЫХ КАРТ В РОССИИ
Петрова Т.А., Рындина И.В.
РАЗВИТИЕ ИНСТРУМЕНТОВ БАНКОВСКОГО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ
Кожухова Т.Г.
ОБЗОР РОССИЙСКОГО РЫНКА ПАЕВЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ФОНДОВ
Быкова К.В.
НОВАЯ БИЗНЕС-МОДЕЛЬ: ФИНАНСОВАЯ ЭКОСИСТЕМА
Гулиев Р.Ч.
КРЕДИТ И ЕГО РОЛЬ В ЭКОНОМИКЕ
Аджиева А.Ю., Вакуленко А.А.
ПЛАТЕЖНАЯ СИСТЕМА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ
Гаврилов А.А., Аверина Д.А.
РЫНОК НЕГОСУДАРСТВЕННОГО ПЕНСИОННОГО СТРАХОВАНИЯ: ДИНАМИКА РАЗВИТИЯ, ДРАЙВЕРЫ РОСТА, ПЕРСПЕКТИВЫ
Карпенкова В.Ю.
БЮРО КРЕДИТНЫХ ИСТОРИЙ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ
Ларченко О.В., Можайкова М.В.
ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ
Конюкова О. Л.
ТЕНДЕНЦИИ СОВРЕМЕННОГО СТРАХОВОГО РЫНКА РОССИИ
Тимин А.Н., Плюснина А.А.
МЕРОПРИЯТИЯ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ПОРТФЕЛЕМ БАНКОВСКИХ АКТИВОВ
Склемина Е.Д, Ефименко А.Е, Захарян А.В.
БЛОКИРОВКА СЧЕТОВ КОМПАНИЙ
Яшутина Д.С.
ПОТЕРИ БАНКОВ ОТ КИБЕРПРЕСТУПНОСТИ
Исаян А.В., Землякова Н.С.
РАЗВИТИЕ ИНТЕРНЕТ БАНКИНГА В НОВЫХ РЕАЛИЯХ
Алборов И.Ю.
РЕАЛИЗАЦИЯ СТИМУЛИРУЮЩЕЙ ФУНКЦИИ МЕЖБЮДЖЕТНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ, НА ОСНОВЕ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ БЮДЖЕТНОЙ ПОЛИТИКИ
Алборов И.Ю.
КЛАССИФИКАЦИЯ ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НА РЕГУЛИРОВАНИЕ МЕЖБЮДЖЕТНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Лисицкая Т.С., Андреева В.В.
СИСТЕМА УПРАВЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫМИ ПОТОКАМИ В УСЛОВИЯХ РИСКА
Базилевич А.Р., Макоева Д.Р.
ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ СДЕЛОК СЛИЯНИЙ И ПОГЛОЩЕНИЙ В БАНКОВСКОМ СЕКТОРЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Адамайтис Л. А., Бабинцев А.И., Адамайтис И.М.
АНАЛИЗ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ СОБСТВЕННОГО КАПИТАЛА И ЭФФЕКТ ФИНАНСОВОГО РЫЧАГА
Валеева А.С.
ПРИМЕНИМОСТЬ МЕТОДА ДОПУСТИМОЙ ОШИБКИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ВЫЯВЛЕНИЯ МАНИПУЛИРОВАНИЯ ФИНАНСОВЫМ РЫНКОМ
Синиченко О.А.
СТРАХОВАНИЕ БАНКОВСКИХ ДЕПОЗИТОВ ФИЗИЧЕСКИХ И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
Симонян Т.С., Исаев А.К.
КРЕДИТНЫЕ РИСКИ КОМЕРЧЕСКИХ БАНКОВ И МЕТОДЫ УПРАВЛЕНИЯ ИМИ В БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЕ РОССИИ
Кочетков Н.Д.
ВОПРОСЫ КРЕДИТОВАНИЯ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН
Сорвина Д.О.
ОСОБЕННОСТИ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО БАНКОВСКОГО СЕКТОРА В УСЛОВИЯХ ЦИФРОВИЗАЦИИ ЭКОНОМИКИ И КОРОНАВИРУСНОЙ ПАНДЕМИИ
Усков И.В.
ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ МЕЖБЮДЖЕТНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РОССИИ
Базилевич А.Р., Макоева Д.Р.
СЛИЯНИЯ И ПОГЛОЩЕНИЯ В БАНКОВСКОМ СЕКТОРЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шкурдалов А. И.
КЛАССИФИКАЦИЯ КРАУДФАНДИНГА КАК ИНСТРУМЕНТА КОЛЛЕКТИВНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТОВ
Гераськин А.В.
КОМПОНЕНТЫ ОЦЕНКИ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ В БАНКОВСКОМ СЕКТОРЕ: СОВРЕМЕННЫЙ ПОДХОД
Гераськин А.В.
КРИТЕРИИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
Юдина С.Г.
ОЦЕНКА ФИНАНСОВЫХ ПОТОКОВ ПРЕДПРИЯТИЯ АПК
Петрова Л.А., Горбоносов А.И., Капранова Л.Д., Бабич И.С.
ДИНАМИКА ПОКАЗАТЕЛЕЙ CAPM И WACC КОМПАНИЙ НЕФТЕГАЗОВОЙ ОТРАСЛИ В УСЛОВИЯХ РЕЦЕССИИ
Кирьянова Е.А.
АНАЛИЗ ФИНАНСОВЫХ РЫНКОВ ВО ВЗАИМОДЕЙСТВИИ С ГИПОТЕЗОЙ КОГЕРЕНТНОГО РЫНКА
Калинина Л.В.
СОВРЕМЕННЫЕ ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ ФИНАНСОВЫХ ИННОВАЦИЙ В РОЗНИЧНОМ БИЗНЕСЕ БАНКОВ
Власова И.А., Лисицкая Т.С.
АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗАЕМНОГО КАПИТАЛА НА ПРЕДПРИЯТИИ
Гераськин А. В.
СТРАХОВАНИЕ БАНКОВСКИХ ВКЛАДОВ В РОССИИ И ЗА РУБЕЖОМ
Ярош А.А.
ДИВЕРСИФИКАЦИЯ ПОРТФЕЛЯ АКЦИЙ КАК СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ НЕСИСТЕМАТИЧЕСКИМИ РИСКАМИ
Трушина Н.Н.
БАНКРОТСТВО ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ: ПРАВОВОЙ, ЭКОНОМИЧЕСКИЙ И СОЦИАЛЬНЫЙ АСПЕКТЫ
Синиченко О.А.
ОСОБЕННОСТИ ЛЬГОТНОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ
Мокроносова А.Д.
ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ МАЛОГО БИЗНЕСА В РОССИИ И ЕГО ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА
Телина Е.С.
ОТЕЧЕСТВЕННЫЙ И ЗАРУБЕЖНЫЙ ОПЫТ ПО БОРЬБЕ С ПОСЛЕДСТВИЯМИ ПАНДЕМИИ ПО КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ В БАНКОВСКОМ СЕКТОРЕ
Тропина Ж.Н.
ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ СРОЧНОГО РЫНКА США
Пучкина Е.С., Грицай Л.Е.
СТРАТЕГИИ ПРИМЕНЕНИЯ ПРОИЗВОДНЫХ ФИНАНСОВЫХ ИНСТРУМЕНТОВ
Бондаренко С.Н., Гребенникова В.А.
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ КРЕДИТНЫМ РИСКОМ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА
Дербенева И. О.
ЗНАЧИМОСТЬ РИСК-ОРИЕНТИРОВАННОГО ПОДХОДА К АУДИТУ В КОММЕРЧЕСКИХ БАНКАХ
Ангаров А.А.
МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ: ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ
Сапрыкина Т.В., Пашкова Е.Н., Войтехович Д.И.
ТЕНДЕНЦИИ ПРИМЕНЕНИЯ ИНТЕРНЕТ – БАНКИНГА В РОССИИ И ФАКТОРЫ, СДЕРЖИВАЮЩИЕ ЕГО РАЗВИТИЕ
Пашкова Е.Н., Сапрыкина Т.В., Федяинова М.В.
НЕГОСУДАРСТВЕННЫЕ ПЕНСИОННЫЕ ФОНДЫ В СИСТЕМЕ ПЕНСИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
Никонорова А.Д.
ИНФРАСТРУКТУРНЫЕ ОБЛИГАЦИИ: ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ ПРИМЕНЕНИЯ В РОССИИ
Извекова А.Д., Митковская Е.В.
СОВРЕМЕННЫЙ ЭТАП РАЗВИТИЯ ИНТЕРНЕТ-БАНКИНГА В СИСТЕМЕ ДИСТАНЦИОННОГО БАНКОВСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
Раменский В.И., Елисеева К.И.
СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ОТЕЧЕСТВЕННОГО РЫНКА РОЗНИЧНОГО БАНКОВСКОГО ФОНДИРОВАНИЯ
Елисеева К.И., Раменский В.И.
СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ ОТЕЧЕСТВЕННОГО РЫНКА РОЗНИЧНОГО БАНКОВСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Корзухина В. Д., Налетов В.Ю.
ОЦЕНКА СТЕПЕНИ ВЛИЯНИЯ ВНЕШНИХ ФАКТОРОВ НА ФОРМИРОВАНИЕ ПОРТФЕЛЯ КРЕДИТОВ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ОТЕЧЕСТВЕННЫМИ БАНКАМИ НЕФИНАНСОВОМУ СЕКТОРУ ЭКОНОМИКИ РФ
Князева Д.Д.
ПРОБЛЕМА ОТКАЗА ОТ НАЛИЧНЫХ ДЕНЕГ В ПОЛЬЗУ БЕЗНАЛИЧНЫХ СПОСОБОВ ОПЛАТЫ
Лукьянченко А.В., Игнатова М.А., Павлов Д.С.
УПРАВЛЕНИЕ УСТОЙЧИВЫМ РАЗВИТИЕМ КОМПАНИИ
Мерзликина К.С.
РЕГУЛИРОВАНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧЕТНЫХ ИНСТИТУТОВ РЫНКА ЦЕННЫХ БУМАГ: РЕТРОСПЕКТИВА И ПЕРСПЕКТИВА
Улыбина Л.К., Ермаков В.С.
ОБЛИГАЦИИ КАК ОПТИМАЛЬНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ИНСТРУМЕНТ В ФОРМИРОВАНИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПОРТФЕЛЕЙ БАНКОВ И СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ
Тищенкова Г.З., Элемова Д.К., Розымов У.М.
СОВРЕМЕННЫЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ
Никоненко В.А.
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕХАНИЗМА ПРИМЕНЕНИЯ РИСК-ОРИЕНТИРОВАННОГО ПОДХОДА ПРИ ПЛАНИРОВАНИИ КОНТРОЛЬНО-РЕВИЗИОННЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
Рындина И. В., Чонка А.А.
РОЛЬ РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ В РАЗВИТИИ РОССИЙСКОЙ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ
Негрей А.В.
БИЗНЕС-АНАЛИЗ КАК ЭФФЕКТИВНЫЙ ИНСТРУМЕНТ В СИСТЕМЕ УПРАВЛЕНИЯ УСТОЙЧИВЫМ РАЗВИТИЕМ КОМПАНИИ
Аванесян А.Э.
РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ КАК МЕТОД РАБОТЫ С ПРОБЛЕМНОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТЬЮ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В БАНКЕ
Якимушкина Т.С.
ЦИФРОВАЯ ТРАНСФОРМАЦИЯ КАК ДОМИНАНТНЫЙ ТРЕНД РАЗВИТИЯ БАНКОВСКОГО СЕКТОРА
Широкина В.Р., Аминов М.А.
БРОКЕРСКИЕ УСЛУГИ КАК АКТУАЛЬНЫЙ РОЗНИЧНЫЙ ПРОДУКТ СОВРЕМЕННЫХ ФИНАНСОВЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ
Доронькина М.В.
МЕТОДИКА ОЦЕНКИ КРЕДИТОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКОВ-ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ
Домрачева Л.П., Дектерев Д.К.
ЭФФЕКТИВНОСТЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО ФИНАНСОВОГО КОНТРОЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЦЕЛЕВЫХ ПРОГРАММ
Ваниян А.О., Шевченко И.В.
АНАЛИЗ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РЕГИОНАЛЬНЫХ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Алексеенко Е. А., Альтмайер А.Е.
КОМПЛЕКСНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО КЛИЕНТА И БАНКА НА РЫНКЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Пашкова Е.Н., Трунова М.С.
ФИНАНСОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ СТРАХОВЫХ УСЛУГ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ
Боголюбова Р.В.
АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА ПРОИЗВОДНЫХ ФИНАНСОВЫХ ИНСТРУМЕНТОВ
Пашкова Е.Н., Генинг Д.С.
РАЗВИТИЕ ИНТЕРНЕТ-СТРАХОВАНИЯ В УСЛОВИЯХ ПРИМЕНЕНИЯ СОВРЕМЕННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ
Маякова Е.А., Немченкова М.О., Меркулова Н.С.
ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ ФИНАНСОВОГО ПОВЕДЕНИЯ РОЗНИЧНОГО КЛИЕНТА БАНКА
Няргинен В.А., Кушнаренко И.А.
КОММЕРЧЕСКИЕ БАНКИ И ТЕНЕВАЯ ЭКОНОМИКА: ОПЕРАЦИИ ВВОДА ТЕНЕВЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
Карнаева В.В., Хон А.В.
ВЛИЯНИЕ КРИЗИСНЫХ ЯВЛЕНИЙ НА РЫНКЕ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Владимирова Т.А., Рагозин Н.А.
ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ФОРМИРОВАНИЯ И РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ПРИБЫЛИ ПРЕДПРИЯТИЯ 
Гаибов Г. С.
МЕЗОНИННОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ КАК АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ ИСТОЧНИК ФИНАНСИРОВАНИЯ СДЕЛОК СЛИЯНИЙ И ПОГЛОЩЕНИЙ
Вылегжанина Е.В., Шило М.И.
ОЦЕНКА СБАЛАНСИРОВАННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ БЮДЖЕТОВ (НА ПРИМЕРЕ МО Г. КРАСНОДАР)
Каримов Э.О.
КОГНИТИВНЫЕ ИСКАЖЕНИЯ КАК ФАКТОР СНИЖЕНИЯ ДОХОДНОСТИ ПОРТФЕЛЯ
Егорова А.О.
ПРОБЛЕМА ВЫБОРА И ОБОСНОВАНИЯ ОПТИМАЛЬНОЙ СТРУКТУРЫ ИСТОЧНИКОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ СДЕЛОК СЛИЯНИЯ И ПОГЛОЩЕНИЯ
Бекшаева Н.А.
ФИНАНСОВАЯ ПОЛИТИКА КАК СОСТАВНАЯ ЧАСТЬ ПОЛИТИКИ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА
Зиниша О.С., Шаповалова А.Э., Коваль К.Г.
ПРИМЕНЕНИЕ СРЕДСТВ АВТОМАТИЗИРОВАННОЙ РОБОТИЗАЦИИ В ФИНАНСОВОМ СЕКТОРЕ
Коновалов В.Н.
ВЛИЯНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО КЛИМАТА НА РОСТ НАЛОГОВОГО ПОТЕНЦИАЛА РЕГИОНОВ
Храбростина А.А.
ПРАВОВЫЕ И ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДЕТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ ЦЕННЫМИ БУМАГАМИ И КОЛЛЕКТИВНЫМИ ИНВЕСТИЦИЯМИ В РФ
Кудревич В. В., Тымуш Е.О.
ВЫГОДЫ ОТ БАНКОВСКОГО СЕРВИСА «КЭШБЭК»
Конюкова О.Л., Рагозин Н.А.
ПРИМЕНЕНИЕ КИБЕРСТРАХОВАНИЯ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ
Трифонова Е.В.
ЭКСПОРТНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РОССИИ: ФИНАНСОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ ОТКРЫВАЮТ НОВЫЕ ПЕРСПЕКТИВЫ
Кондаурова Л.А.
ПРОДОВОЛЬСТВЕННАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ
Кожухова Т.Г.
ОЦЕНКА БЮДЖЕТНО-НАЛОГОВОЙ БЕЗОПАСНОСТИ РЕГИОНА
Зиниша О.С., Слепцова А.В., Романькова А.С.
ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ БЕЗНАЛИЧНЫХ РАСЧЕТОВ В РОССИИ
Птицын С.Д., Хромова А.В.
ОПТИМИЗАЦИЯ МОДЕЛИ УПРАВЛЕНИЯ КРЕДИТНЫМИ РИСКАМИ ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Никонорова А.Д.
АНАЛИЗ РЫНКА КОЛЛЕКТИВНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ С ТОЧКИ ЗРЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ
Егорова А.О.
АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО ИПОТЕЧНОГО РЫНКА
Трифонова Е. В.
ИННОВАЦИОННЫЕ ЦИФРОВЫЕ ТЕХНОЛОГИИ КАК ОСНОВНОЙ ФАКТОР ТРАНСФОРМАЦИИ ФИНАНСОВЫХ УСЛУГ
Андрианова А.А.,Ильина С.И.
ОСОБЕННОСТИ ДЕПОЗИТНОЙ ПОЛИТИКИ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ В УСЛОВИЯХ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ НЕСТАБИЛЬНОСТИ
Зиниша О.С., Рубан Е.Ю., Лысенко К.Ю.
ИССЛЕДОВАНИЕ ПУТЕЙ ПРИМЕНЕНИЯ ФИНАНСОВЫХ ТЕХНОЛОГИЙ НА ФИНАНСОВОМ РЫНКЕ
Горловой Д.Н.
ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ БАНКОВСКИХ ИННОВАЦИЙ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Зиниша О.С., Эдилсултанова М.А., Лысенко К.Ю.
БИОМЕТРИЯ В БАНКАХ — ДОСТОИНСТВА И НЕДОСТАТКИ
Егорова А.О.
ВЫБОР МУЛЬТИПЛИКАТОРОВ ПРИ ОЦЕНКЕ ФИНАНСОВЫХ АКТИВОВ (ПАКЕТА АКЦИЙ)
Бисултанова А.А.
МАЛЫЙ И СРЕДНИЙ БИЗНЕС НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ РОССИИ
Зиниша О.С., Корч Е.А., Тащилина Ю.В.
БИОМЕТРИЧЕСКИЕ ТЕХНОЛОГИИ ИДЕНТИФИКАЦИИ И АУТЕНТИФИКАЦИИ КЛИЕНТОВ НА РЫНКЕ ФИНАНСОВЫХ УСЛУГ И ПЕРСПЕКТИВЫ ИХ ПРИМЕНЕНИЯ
Бисултанова А. А.
АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ БАНКОВ
Зиниша О.С., Лазариди С.В.
БЕЗНАЛИЧНАЯ СТРАНА. ПЕРСПЕКТИВЫ И МЕТОДЫ УХОДА ОТ НАЛИЧНЫХ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ В РОССИИ
Брижак А.С.
СОВРЕМЕННЫЕ МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ВЕРОЯТНОСТИ БАНКРОТСТВА КОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Борисова Е.А., Никонорова А.Д.
КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЛИГАЦИИ КАК НОВЫЙ ИНСТРУМЕНТ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ
Шаршун С.С., Левданская А.А., Семенова К.А.
АНАЛИЗ РЫНКА ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ
Егорова А.О.
РОЛЬ И МЕСТО ИПОТЕЧНОГО СТРАХОВАНИЯ НА СТРАХОВОМ РЫНКЕ РОССИИ
Кондаурова Л.А.
ПРИМЕНЕНИЕ ИНДИКАТИВНОГО ПОДХОДА В ОЦЕНКЕ ФИНАНСОВОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
Казакова Ж.З., Шербекова А.А., Абдылдаева У.М.
АНАЛИЗ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ НОВОГО КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА В КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ
Быканова Н. И., Соловей Ю.А., Евдокимов Д.В.
ПУТИ РАЗВИТИЯ ПЛАТЕЖНЫХ КОЛЕЦ PAYRING НА РЫНКЕ ЭЛЕКТРОННЫХ БАНКОВСКИХ УСЛУГ В РОССИИ
Тоноян Р.Г.
ВИДЫ И МЕТОДЫ СДЕЛОК СЛИЯНИЙ
Тоноян Р.Г.
РОЛЬ БАНКОВ В СДЕЛКАХ M&A
Тоноян Р.Г.
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ СДЕЛОК СЛИЯНИЯ И ПОГЛОЩЕНИЯ
Раскова А.Ю.
РАЗВИТИЕ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ КРЕДИТНОЙ КООПЕРАЦИИ В РОССИИ
Шабанкова О.А.
МЕТОДЫ УПРАВЛЕНИЯ БАНКОВСКИМИ РИСКАМИ В УСЛОВИЯХ СОВРЕМЕННОЙ ЭКОНОМИКИ
Андриенко А.Г.
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ИНФОРМАЦИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ УПРАВЛЕНИЯ БАНКОВСКИМИ РИСКАМИ
Артемьева С.С., Буянова Е.А.
ПРОГРАММНО-ЦЕЛЕВОЕ БЮДЖЕТИРОВАНИЕ В СУБЪЕКТАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Князева Г.В.
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ РИСК-МЕНЕДЖМЕНТА В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ КАК УСЛОВИЕ МИНИМИЗАЦИИ КРЕДИТНЫХ РИСКОВ
Зернова Л. Е.
АНАЛИЗ МЕЖДУНАРОДНОЙ ПРАКТИКИ УПРАВЛЕНИЯ БАНКОВСКИМИ ОПЕРАЦИЯМИ В УСЛОВИЯХ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ НЕСТАБИЛЬНОСТИ
Быканова Н.И., Руденко Т.А.
ПРОБЛЕМА ВЫБОРА: БАНКОВСКИЙ МИКРОКРЕДИТ ИЛИ МИКРОФИНАНСОВЫЙ ЗАЙМ?
Кулешов Я.И.
ОСОБЕННОСТИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ФИНАНСОВО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ КОМПАНИЙ
Марков А.А.
ВЛИЯНИЕ МАКРОЭКОНОМИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ НА СОСТОЯНИЕ ФОНДОВОГО РЫНКА РОССИИ
Толмачева И.В., Ясенкова А.В.
СИСТЕМНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФИНАНСАМИ ПРЕДПРИЯТИЯ
Толмачева И.В., Татарой А.А.
РАЗРАБОТКА РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ФИНАНСОВОМУ ОЗДОРОВЛЕНИЮ ПРЕДПРИЯТИЯ
Духовская А.А.
ПРОИЗВОДНЫЕ ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ: СУЩНОСТЬ И ВОЗМОЖНОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ
Зернова Л.Е.
ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА УПРАВЛЕНИЕ БАНКОВСКИМИ ОПЕРАЦИЯМИ И РИСКАМИ
Егорова А.О.
МЕХАНИЗМ ВЫКУПА АКЦИЙ: ПРИЧИНЫ И ПОСЛЕДСТВИЯ ПРИМЕНЕНИЯ
Бойко А. А.
КОНТРОЛЛИНГ В СИСТЕМЕ УПРАВЛЕНИЯ ФИНАНСАМИ ОРГАНИЗАЦИИ
Чернова П.А., Шобей Л.Г.
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ БАНКОВСКОЙ ТАЙНЫ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Черемисинова Д.В., Плинер А.А., Рябченко Д.С.
ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПРОБЛЕМЫ КРЕДИТОВАНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В КОНТЕКСТЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ УСТОЙЧИВОГО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РОСТА
Усков И.В.
УПРАВЛЕНИЕ МЕЖБЮДЖЕТНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Булычева Е.В., Закирова В.В., Шагеева И.Ф.
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИННОВАЦИЙ И ИННОВАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ
Золотарева Т.В., Ротарь Т.С.
СТАТИСТИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Мусина А.Д., Репин В.В., Устимов А.М.
ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПАО «АК БАРС» БАНК И МЕРЫ, ПРЕДПРИНЯТЫЕ В ЦЕЛЯХ ЕГО ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ
Мусина А.Д., Репин В. В., Устимов А.М.
МЕХАНИЗМ ФИНАНСОВОГО ОЗДОРОВЛЕНИЯ В БАНКОВСКОЙ СФЕРЕ: ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ
Зернова Л.Е.
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ БАНКОВСКИМИ ОПЕРАЦИЯМИ
Катасонова Е.В.
АНАЛИЗ ПОСТУПЛЕНИЙ В БЮДЖЕТНУЮ СИСТЕМУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УЧИТЫВАЕМЫХ ОРГАНАМИ ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗНАЧЕЙСТВА (НА ПРИМЕРЕ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ)
Степанов К.О.
ФАКТОРЫ В ФОРМИРОВАНИИ КУРСА АКЦИЙ
Емельянова М.В.
ИССЛЕДОВАНИЕ ДИНАМИКИ СТРАХОВОЙ ПРЕМИИ НА ПРИМЕРЕ ПАО СК «РОСГОССТРАХ»
Быканова Н.И., Чагарный А.С.
ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО СЧЕТА КАК ИНСТРУМЕНТА ЧАСТНОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ В РОССИИ
Шигабутдинова Р.М., Пушкарев О.Н.
ОСОБЕННОСТИ КРЕДИТОВАНИЯ РОССИЙСКОГО БИЗНЕСА И ОЦЕНКА ЕГО ВЛИЯНИЯ НА ФИНАНСОВЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ
Арсингиреева М.А., Грицай С.Е., Гулян К.Д.
ПРОБЛЕМА ОГОСУДАРСТВЛЕНИЯ БАНКОВСКОГО СЕКТОРА ЭКОНОМИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: ПРИЧИНЫ И ПОСЛЕДСТВИЯ
Булычева Е. В., Закирова В.В., Шагеева И.Ф.
ИНСТРУМЕНТЫ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ ИННОВАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ
Шалбузова З.Н.
ВЛИЯНИЕ ИНШУРТЕХА НА РАЗВИТИЕ СТРАХОВОЙ ОТРАСЛИ
Леонов М.В., Земцова Н.В., Глухова М.Н.
ПРОБЛЕМЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕНЕЖНО-КРЕДИТНОЙ ПОЛИТИКИ В УСЛОВИЯХ ЦИФРОВОЙ ЭКОНОМИКИ
Сурина И.В., Ланец К.Р., Щербакова Ю.В.
ВЗАИМОСВЯЗЬ ДЕПОЗИТНОЙ ПОЛИТИКИ И ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ КРЕДИТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
Решетниченко Е.С.
СТАТИСТИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ РЕГИОНАЛЬНОГО ИПОТЕЧНОГО ПОРТФЕЛЯ (НА ПРИМЕРЕ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ)
Гамзагаджиев М.Т., Гюльмагомедова Г.А.
МЕСТНЫЕ БЮДЖЕТЫ И ФИНАНСЫ ОРГАНИЗАЦИЙ КАК ФИНАНСОВАЯ БАЗА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Потапов С.В., Хуторова Ю.В.
ДЕПОЗИТНАЯ ПОЛИТИКА ОТЕЧЕСТВЕННЫХ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ: ПРОБЛЕМЫ, ИНСТРУМЕНТЫ, ПЕРСПЕКТИВЫ
Шурдумова Э. Г., Богатырева А.А.
БАНКОВСКИЕ КРИЗИСЫ В СОВРЕМЕННОЙ ЭКОНОМИКЕ И НАПРАВЛЕНИЯ ИХ РЕГУЛИРОВАНИЯ
Усков И.В.
НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ФИНАНСОВ В РОССИИ
Пикалова Ю.В.
ОСОБЕННОСТИ ФОРМИРОВАНИЯ НАЛОГОВЫХ И НЕНАЛОГОВЫХ ДОХОДОВ БЮДЖЕТА СУБЪЕКТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ПРИМЕРЕ БЮДЖЕТА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Кондрашов В.М., Ганичева Е.В., Кузнецова В.В.
МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ КОНТРОЛЛИНГА В ОРГАНИЗАЦИИ
Дахцигель К.М.
ЭКОНОМИКО-СТАТИСТИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА КОРПОРАТИВНЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ
Двуреченская Е.В., Исхакова К.А., Колодяжная А.Ю.
АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ, ОКАЗЫВАЮЩИХ ВЛИЯНИЕ НА УРОВЕНЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО ДОЛГА РЕГИОНОВ
Юденко Т.Р.
КЛЮЧЕВЫЕ СОСТАВЛЯЮЩИЕ ЭФФЕКТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ФИНАНСАМИ ОРГАНИЗАЦИИ
Кевлер Ю.А., Кинзуль Е.А., Янкина И.А.
РИСКИ, СВЯЗАННЫЕ С БАНКОВСКИМИ ДЕПОЗИТАМИ
Гриценко С. Е., Попова Д.В.
АНАЛИЗ МЕР ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Овцинова В.Д.
АНАЛИЗ ПРЯМЫХ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТИЦИЙ В ЭКОНОМИКЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Баврова О.С.
ИССЛЕДОВАНИЕ ВЛИЯНИЯ ИЗМЕНЧИВОСТИ КРЕДИТНОЙ ПОЛИТИКИ НА УСТОЙЧИВОЕ РАЗВИТИЕ ПРЕДПРИЯТИЙ МАЛОГО И МИКРО — БИЗНЕСА
Шарифьянова З.Ф, Загер А.Е., Фаузетдинова Э.В.
ПРИМЕНЕНИЕ ТЕХНОЛОГИИ БЛОКЧЕЙН В ГОСУДАРСТВЕННОМ-ФИНАНСОВОМ КОНТРОЛЕ
Булычева Е.В.
ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ПРОГНОЗИРОВАНИЯ БАНКРОТСТВА БАНКОВ
Кипкеева А.М., Чагаров Э.М.
АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ УРЕГУЛИРОВАНИЯ НАЛОГОВОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ
Кириллина Р.А., Ротарь Т.С.
АНАЛИЗ ДЕФИЦИТА БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
Кожухова Т.Г.
ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОЕ ПАРТНЕРСТВО В РАЗВИТИИ РЕГИОНОВ
Карасевич В.П.
МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ КРЕДИТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
Петрова Л. А.
ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ РАЗВИТИЯ СТРАТЕГИЙ ПОРТФЕЛЬНОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Синицын И.Э., Гасанов О.С.
ДОСТОИНСТВА И НЕДОСТАТКИ МЕТОДА ОПТИМИЗАЦИИ СТРУКТУРЫ КАПИТАЛА ПО КРИТЕРИЮ МАКСИМИЗАЦИИ УРОВНЯ ПРОГНОЗИРУЕМОЙ ФИНАНСОВОЙ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ
Горбунова В.А., Белоусов А.Л.
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ БАНКОВ В СИСТИМЕ ПРОТИВОДЕЙСТВИЯ ФИНАНСИРОВАНИЮ ТЕРРОРИЗМА И ЛЕГАЛИЗАЦИИ ДОХОДОВ, ПОЛУЧЕННЫХ ПРЕСТУПНЫМ ПУТЕМ
Вылегжанина Е.В., Мустафаева Л.А.
ОЦЕНКА ДИНАМИКИ И СТРУКТУРЫ ОВЕРДРАФТНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ
Одуд А.А., Платонова Ю.Ю.
АНАЛИЗ РЫНКА БАНКОВСКИХ КАРТ В РОССИИ
Абдуллина Р.Б.
НАЛОГОВАЯ СИСТЕМА РОССИИ: ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ
Осипов С.Ю., Каковкин А.С.
СПОСОБЫ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ТЕХНОЛОГИИ БЛОКЧЕЙН В СФЕРЕ ФИНАНСОВ
Догорова О.С.
МЕЖДУНАРОДНАЯ ПРАКТИКА МЕР И ИНСТРУМЕНТОВ ДЛЯ РЕГУЛИРОВАНИЯ РИСКОВ КРЕДИТНОГО ПОРТФЕЛЯ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ
Барсуков М. В., Королева Ж.А.
РАЗРАБОТКА СЦЕНАРНЫХ ПОДХОДОВ К ФОРМИРОВАНИЮ СТРУКТУРЫ ФИНАНСОВЫХ РЕСУРСОВ КОМПАНИИ
Волкова Я.В.
ПЕРСПЕКТИВЫ СТРАХОВАНИЯ ИННОВАЦИОННЫХ РИСКОВ В РОССИИ
Чирская М.А., Тищенко К.А.
АНАЛИТИЧЕСКАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ В СТРАТЕГИИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ
Соловей Ю.А., Быканова Н.И.
«МАРКЕТПЛЕЙС» — ЛОКОМОТИВ РОСТА ЭЛЕКТРОННОЙ КОММЕРЦИИ БАНКОВСКИХ ПРОДУКТОВ
Кожухова Т.Г.
ОЦЕНКА САМОСТОЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ НА ОСНОВЕ АНАЛИЗА ДОХОДОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО БЮДЖЕТА
Бердышев А.В., Белогорцева Н.А.
ОТРАСЛЕВАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РУССКО-АЗИАТСКОГО БАНКА В ДОРЕВОЛЮЦИОННОЙ РОССИИ
Кондаурова Л.А.
УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ДОЛГОМ КАК ФАКТОРОМ ПОВЫШЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ БЕЗОПАСНОСТИ РЕГИОНА
Хаярова О.Р., Тонкошкуров И.В.
ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ПРОЕКТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РОССИИ
Ковалева Н. А., Камбулов С.В., Леонова К.И.
МОДЕЛИ ОЦЕНКИ ВЕРОЯТНОСТИ БАНКРОТСТВА
Медюха Е.В., Яковлев В.А., Козенко А.А., Гончаев Д.
ТЕНДЕНЦИИ ДЕНЕЖНО-КРЕДИТНОЙ ПОЛИТИКИ РОССИИ: ПРОБЛЕМЫ И ИНСТРУМЕНТЫ ИХ РЕШЕНИЯ
Ковалева Н.А., Камбулов С.В., Леонова К.И.
ФИНАНСОВЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И ЕГО РОЛЬ В ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
Ковалева Н.А., Камбулов С.В., Леонова К.И.
ЗАВИСИМОСТЬ НЕПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ ОТ ФИНАНСОВЫХ РЕСУРСОВ
Симакова Д.Е., Кулешов Д.А.
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ МЕЖБЮДЖЕТНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ФОРМЕ ТРАНСФЕРТОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тюлюков А.С.
ЦИФРОВИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НАЛОГОВЫХ ОРГАНОВ КАК ФАКТОР ЭКОНОМИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ РОССИИ
Снигирева Г.Д., Суетина Н.А.
ОСОБЕННОСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРИБЫЛИ В СТРАХОВАНИИ. СОСТОЯНИЕ СТРАХОВОГО РЫНКА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Карасевич В. П.
НАПРАВЛЕНИЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ
Тихонова К.А., Данилов С.С., Монин И.Г.
ПРОБЛЕМЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ БРОКЕРСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ КЛИЕНТОВ
Данилов С.С., Монин И.Г., Тихонова К.А.
АНАЛИЗ СХЕМ ПРОВЕДЕНИЯ СОМНИТЕЛЬНЫХ ОПЕРАЦИЙ И МЕТОДЫ БОРЬБЫ С НИМИ 
Землякова Н.С., Кравцов С.А.
АНАЛИЗ КРЕДИТНЫХ РИСКОВ КРУПНЕЙШИХ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ РОССИИ И МЕТОДЫ ИХ СНИЖЕНИЯ
Дремова У.В., Смаилов Э.Р.
КРАТКОСРОЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА В РОССИИ И ЗА РУБЕЖОМ
Таштамиров М.Р., Даршаев С.С.
ПРАКТИКА СТРАН ОЭСР ПО ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ БЮДЖЕТОВ И ПЕРСПЕКТИВЫ ЕЕ ПРИМЕНЕНИЯ В РОССИИ
Батаев А.В.
ЦИФРОВАЯ ТРАНСФОРМАЦИЯ ФИНАНСОВОГО СЕКТОРА: ВИРТУАЛЬНЫЕ БАНКИ
Семкина Ю.Н.
ПРАКТИЧЕСКАЯ ЗНАЧИМОСТЬ СИСТЕМЫ СТРАХОВАНИЯ ВКЛАДОВ В РОССИЙСКОЙ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЕ И НАПРАВЛЕНИЯ ЕЕ РАЗВИТИЯ НА ПРИМЕРЕ ПАО «СБЕРБАНК»
Калинина А. Н.
ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Мингалева А.Д.
ОЦЕНКА ПОТЕРЬ ОРГАНИЗАЦИЙ КРЕДИТНО-ФИНАНСОВОЙ СИСТЕМЫ ОТ КИБЕРПРЕСТУПНОСТИ
Жинжилов С.Б.
РОЛЬ НАЛОГА НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В ФОРМИРОВАНИИ ДОХОДОВ РЕГИОНАЛЬНЫХ БЮДЖЕТОВ
Леонов М.В., Глухова М.Н., Фирсова С.Н.
БАНКОВСКОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ: КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА И ФИНАНСОВАЯ УСТОЙЧИВОСТЬ
Щиров С.Н., Мазий В.В.
ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ ДЕФИНИЦИИ «БЮДЖЕТИРОВАНИЕ» В РЕТРОСПЕКТИВЕ
Сысоев Ф.И.
ВОПРОСЫ ОРГАНИЗАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА (ЭКОНОМИЧЕСКИЙ И ПРАВОВОЙ АСПЕКТЫ)
Пелипенко В.О.
ПРОБЛЕМАТИКА И РЕТРОСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ РОССИИ В 2010-Е ГГ
Ковалева Н.А., Шашкова В.В.
ФИНАНСОВЫЕ СТРАТЕГИИ КОРПОРАЦИЙ
Медюха Е.В., Козенко А.А., Гончаев Д. 
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ И ОСНОВНЫЕ СПОСОБЫ НАРАЩЕНИЯ ВНУТРЕННИХ И ВНЕШНИХ ИСТОЧНИКОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Ковальчук А.В., Симонян К.Р.
КРЕДИТНЫЙ СКОРИНГ КАК СПОСОБ АВТОМАТИЗАЦИИ БИЗНЕС-ПРОЦЕССОВ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ПО КРЕДИТОВАНИЮ
Чудина Т.С., Зинченко А.С.
ИНСТИТУЦИОНАЛЬНОЕ РАЗВИТИЕ РОССИЙСКОГО РЫНКА КРЕДИТОВАНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
Мелихова М.Н.
ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ БЮДЖЕТНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Батаев А.В.
ОЦЕНКА ДИНАМИКИ КРЕДИТОВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Горчакова Э.Р.
АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Корнева А.С., Мазий В.В.
НЕОБХОДИМОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОГО ПАРТНЕРСТВА В РОССИЙСКОЙ СИСТЕМЕ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ
Мошковская Д.А., Мазий В.В.
ПРОБЛЕМЫ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ БАНКОВ И СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
Иванова О. Н.
КОММЕРЧЕСКИЕ БАНКИ КАК КРЕДИТОРЫ ИННОВАЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Егоров М.В., Каминская Д.Д.
УПРАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВЫМИ РЕСУРСАМИ МАЛЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ. ОСНОВЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ МАЛЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
Сапожников Д.В.
ФИНАНСОВАЯ ПОДДЕРЖКА ИННОВАЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА В РОССИИ И ЕЕ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ
Пучкина Е.С., Ровная А.А.
СУЩНОСТЬ И КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ОСНОВЫ ФУНДАМЕНТАЛЬНОГО АНАЛИЗА
Плотникова Д., Вылегжанина Е.В.
РОЛЬ ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ ОБОСОБЛЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ В ФИНАНСОВОМ СОСТОЯНИИ КОРПОРАЦИИ
Григорян Н.С., Шевченко Ю.С.
ОСОБЕННОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТРАНСФЕРТНОГО ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ
Черномазова Ю.С.
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ СТРАТЕГИЧЕСКОГО УПРАВЛЕНИЯ ФИНАНСАМИ КОРПОРАЦИИ
Бисултанова А.А.
АНАЛИЗ НАЛОГОВЫХ ДОХОДОВ БЮДЖЕТА ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
Данилов С. С., Монин И.Г., Тихонова К.А.
РОЛЬ КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ В ПРОТИВОДЕЙСТВИИ ЛЕГАЛИЗАЦИИ ДОХОДОВ, ПОЛУЧЕННЫХ ПРЕСТУПНЫМ ПУТЕМ
Родин Д.Я., Юдина Л.В.
СОВРЕМЕННЫЕ ПРОБЛЕМЫ БАНКОВСКОГО СЕКТОРА РОССИИ НА РЫНКЕ ЦЕННЫХ БУМАГ
Жукова Е.С., Коваль Д.С.
АНАЛИЗ ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НА СКОРОСТЬ РАСПРОСТРАНЕНИЯ ЭКВАЙРИНГА В ПРИДНЕСТРОВЬЕ
Потапова А.В., Бриль А.С.
ПУТИ РАЗВИТИЯ ИНТЕРНЕТ-БАНКИНГА КАК ОДНОГО ИЗ СПОСОБОВ ДИСТАНЦИОННОГО БАНКОВСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
Сурина И.В., Петрова К.Д.
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ОРГАНИЗАЦИИ РАСЧЕТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ И ОРГАНИЗАЦИЙ ОТЕЧЕСТВЕННЫМИ БАНКАМИ
Сурина И.В., Павленко А.Н.
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ ПРИРОДЫ БАНКОВСКИХ КРЕДИТНЫХ РИСКОВ
Данилов С.С., Монин И.Г., Тихонова К.А.
СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ТРЕБОВАНИЙ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫХ К ИНВЕСТОРАМ, ПРЕТЕНДУЮЩИМ НА ПОЛУЧЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ В ВИДЕ НАЛОГОВЫХ ЛЬГОТ, В РАЗЛИЧНЫХ СУБЪЕКТАХ РФ
Ненюк Е. В.
РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
Зинин А.А.
РЕГУЛЯТОРНАЯ СРЕДА ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ЦИФРОВОЙ ЭКОНОМИКЕ РФ
Утенов Г.Г.
ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ ВЛИЯНИЯ ФОНДА ПРЯМЫХ ИНВЕСТИЦИЙ НА СТОИМОСТЬ КОМПАНИИ
Калинина Ю.С.
МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ФИНАНСОВОГО РИСКА ПРЕДПРИЯТИЯ
Зиниша О.С., Пильщикова А.А., Макоева А.З.
ОСОБЕННОСТИ БРОКЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА РОССИЙСКОМ ФОНДОВОМ РЫНКЕ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ
Федотов Д.А.
БАНКРОТСТВО КРЕДИТНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ В РОССИИ: РОЛЬ АГЕНТСТВА ПО СТРАХОВАНИЮ ВКЛАДОВ
Демченко О.С., Ходяков Е.А., Шпирук С.Е.
РЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА ЦЕННЫХ БУМАГ: НОВОВВЕДЕНИЯ
Вылегжанина Е.В., Пронина Т.С.
ОБ ЭСКРОУ-СЧЕТАХ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Чугурян А.А, Ватаман И.В.
АНАЛИЗ СОСТАВА И СТРУКТУРЫ КАПИТАЛА ПРЕДПРИЯТИЯ
Ожиганова М. С., Рудская Е.Н.
РОЛЬ БЛОКЧЕЙН-ТЕХНОЛОГИИ В РАЗВИТИИ ПЛАТЕЖНЫХ СИСТЕМ
Дорохина А.В., Вылегжанина Е.В.
БЮДЖЕТНАЯ КОНСОЛИДАЦИЯ И РЕФОРМИРОВАНИЕ БЮДЖЕТНЫХ ПРАВИЛ
Питерская Л.Ю., Гавриленко К.А.
ПОВЫШЕНИЕ РЕАЛЬНЫХ ДОХОДОВ НАСЕЛЕНИЯ КАК ФАКТОР СТИМУЛИРОВАНИЯ РАЗВИТИЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Лескова В.В.
К ВОПРОСУ О ВОССТАНОВЛЕНИИ ЦЕЛЕВЫХ БЮДЖЕТНЫХ ФОНДОВ
Шин В.Р.
ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ СДЕЛОК СЛИЯНИЙ И ПОГЛОЩЕНИЙ В БАНКОВСКОМ СЕКТОРЕ
Акылбекова Ж.Е.
КРЕДИТОВАНИЕ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ КАК СИСТЕМА
Ковалева Н.А., Цыганова Л.Ч.
НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ КАЗНАЧЕЙСКОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ В 2019 ГОДУ
Ахматнабиева Д.Д., Гусманов И.У.
ОСОБЕННОСТИ ДЕНЕЖНО-КРЕДИТНОЙ ПОЛИТИКИ РФ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ
Зернова Л.Е.
УПРАВЛЕНИЕ ОПЕРАЦИОННЫМ РИСКОМ В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ
Киселев Д. А.
ПОВЕДЕНЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЭКОНОМИЧЕСКИМИ АГЕНТАМИ ИНСТРУМЕНТОВ КРЕДИТОВАНИЯ
Кремер Ю.Г., Майер К.В.
АНАЛИЗ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Ковалева Н.А., Цыганова Л.Ч.
РАЗВИТИЕ БЮДЖЕТНОГО МЕНЕДЖМЕНТА: ОТ КАЗНАЧЕЙСКОГО СОПРОВОЖДЕНИЯ К БЮДЖЕТНОМУ МОНИТОРИНГУ
Морозова Г.В., Юшкин А.В., Денисова Н.С.
УПРАВЛЕНИЕ ЛИКВИДНОСТЬЮ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА
Мелихова М.Н.
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ БЮДЖЕТНОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайлова Н.С.
МИКРОФИНАНСОВЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ КАК ЭЛЕМЕНТ УГРОЗЫ ЛИЧНОЙ ФИНАНСОВОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ГРАЖДАН
Степаненко Ю.А.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛИМАТ КАК ФАКТОР РАЗВИТИЯ ОБЛИГАЦИОННОГО РЫНКА
Балычев С.Ю., Батьковский А.М.
ОЦЕНКА СИСТЕМЫ ИНФОРМАЦИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ БАНКА
Бисултанова А. А.
СТАНОВЛЕНИЕ ПРАВОВОЙ БАЗЫ ФОРМИРОВАНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ БЮДЖЕТА ЧЕЧЕНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ В ПОСЛЕВОЕННЫЙ ПЕРИОД
Афанасьев О.С.
ПОПУЛЯРНОСТЬ МФО В РОССИИ
Деменков А.В.
КРЕДИТНЫЙ ПОРТФЕЛЬ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА: ПРИРОДА ВОЗНИКНОВЕНИЯ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕТОДОВ УПРАВЛЕНИЯ
Стакозов А.В., Гребенникова В.А.
СОВРЕМЕННЫЕ РОССИЙСКИЕ МЕТОДИКИ ФИНАНСОВОГО АНАЛИЗА МАЛЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
Данчук В.В., Герасименко О.А.
ФИНАНСОВАЯ НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТЬ ОРГАНИЗАЦИЙ И СПОСОБЫ ЕЕ ДИАГНОСТИКИ
Фролова В.В., Калиновский А.В.
ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА МИКРОФИНАНСИРОВАНИЯ В РОССИИ
Фролова В.В., Алексеева Е.В.
ИССЛЕДОВАНИЕ РОССИЙСКОГО РЫНКА ЛИЗИНГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ
Зинаков С.А., Ксенофонтова Г.В.
ПРИНЦИПЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ И ОСОБЕННОСТИ УСЛУГ В БАНКАХ С ИСЛАМСКИМИ ТРАДИЦИЯМИ
Булатова Ю. И.
ПРОБЛЕМЫ ПРИМЕНЕНИЯ БЮДЖЕТНЫХ ИНСТРУМЕНТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шобей Л.Г., Иванова Д.А.
ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КАК ОБЪЕКТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Бисултанова А.А.
АКТУАЛЬНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ В БАНКОВСКОЙ СФЕРЕ ЭКОНОМИКИ РОССИИ
Пашина Е.В.
CРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СОСТОЯНИЯ СИСТЕМ ПЕНСИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ РОССИИ И ЕВРОПЫ
Бисултанова А.А.
АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ КРЕДИТОВАНИЯ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА
Бисултанова А.А.
НЕКОТОРЫЕ ЧЕРТЫ СОВРЕМЕННОЙ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ РОССИИ
Пашкова Е.Н.
СОВРЕМЕННЫЕ ТЕНДЕНЦИИ ЦИФРОВИЗАЦИИ ОСАГО
Зиниша О.С., Стрельникова Т.О.
МЕЖДУНАРОДНЫЙ ВАЛЮТНЫЙ ФОНД В СИСТЕМЕ МЕЖДУНАРОДНЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ОТНОШЕНИЙ
Иванова З.Р.
ИСТОЧНИКИ И ПРИНЦИПЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДОШКОЛЬНОГО ОБРАЗОВАТЕЛЬНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ
Кияшова Д. В.
НАПРАВЛЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ ДОЛГОВОЙ ПОЛИТИКИ В РЕСПУБЛИКЕ МОРДОВИЯ
Пыхтеева И.В., Абдурахманова А.Ф., Виноградов А.В., Петров М.А.
УЧАСТИЕ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ И ПОТРЕБИТЕЛЕЙ В ПРОЦЕССЕ ПРИНЯТИЯ ТАРИФНЫХ РЕШЕНИЙ
Балакин И.А.
РАЗВИТИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ БАНКОВ С ПРИМЕНЕНИЕМ БЛОКЧЕЙНА
Сухих В.В.
СОСТОЯНИЕ РЫНКА БАНКОВСКИХ КРЕДИТОВ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ И НАПРАВЛЕНИЯ ЕГО РАЗВИТИЯ
Акылбекова Ж.Е.
ТЕНДЕНЦИИ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА КРЕДИТОВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ
Кожухова Т.Г.
ОБЗОР РЫНКА АКЦИЙ РОССИЙСКИХ ЭМИТЕНТОВ
Гулько А.А., Коденко Д.С., Семиног А.П.
ПРОБЛЕМЫ И ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ ПЛАТЁЖНЫХ КАРТ НА РОССИЙСКОМ РЫНКЕ
Логвиненко Д.Д., Вылегжанина Е.В.
СОЦИАЛЬНАЯ ОРИЕНТАЦИЯ БЮДЖЕТНОЙ СИСТЕМЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Клоков Д.В., Мосягин А.Б.
КРИПТОВАЛЮТЫ КАК ФИНАНСОВАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ ТЕНЕВОЙ ЭКОНОМИКИ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ
Абдульманова Е. С.
АНАЛИЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ БАНКОВСКИХ КАРТ В РОССИИ
Сапунова Т.А., Соромотина Е.Ю.
ОСОБЕННОСТИ И ПРОГНОЗНОЕ РАЗВИТИЕ ОБЪЕМОВ КРЕДИТОВАНИЯ РЕАЛЬНОГО СЕКТОРА ЭКОНОМИКИ РФ
Корочинская А.А., Зиниша О.С.
ВНЕДРЕНИЕ DATA SCIENCE В БИЗНЕС-СФЕРУ, АНАЛИЗ ПЕРСПЕКТИВ
Устименко Д.В., Вылегжанина Е.В.
ЦИФРОВАЯ ТРАНСФОРМАЦИЯ ФИНАНСОВОЙ СФЕРЫ
Апостолиди Е.С., Вылегжанина Е.В.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ СЧЁТ КАК ИНСТРУМЕНТ ЧАСТНЫХ ИНВЕСТОРОВ
Бирюкова Т.А.
ОСОБЕННОСТИ РАСЧЕТА СРЕДНЕВЗВЕШЕННОЙ СТОИМОСТИ КАПИТАЛА
Зиниша О.С., Стрельникова Т.О.
ПРИМЕНЕНИЕ ДИСТАНЦИОННОГО БАНКИНГА: РИСКИ СОВЕРШЕНИЯ НЕСАНКЦИОНИРОВАННОГО ДОСТУПА И ПУТИ ИХ МИНИМИЗАЦИИ
Кантемирова Е.В., Вылегжанина Е.В.
БЮДЖЕТНЫЙ ДЕФИЦИТ И ПОЛИТИКА ЕГО СНИЖЕНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Балакин И. А.
ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ РЫНКА ОНЛАЙН-ЗАЙМОВ
Вылегжанина Е.В., Рубина М.А.
ОБ ОЦЕНКЕ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ В РОССИИ
Ковалева Н.А., Силютина М.А.
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕХАНИЗМА УПРАВЛЕНИЯ ФИНАНСАМИ ХОЗЯЙСТВУЮЩИХ СУБЪЕКТОВ
Ковалева Н.А., Силютина М.А.
ОЦЕНКА И УПРАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТЬЮ ПРЕДПРИЯТИЙ АПК
Ацок Т.Р., Вылегжанина Е.В.
ОСОБЕННОСТИ И ПЕРСПЕКТИВЫ ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ В ПОСТКРИЗИСНЫЙ ПЕРИОД
Карпова Е.Н., Маркарян Л.А.
СОВРЕМЕННЫЕ ТЕНДЕНЦИИ ЦИФРОВИЗАЦИИ РОССИЙСКОГО БАНКОВСКОГО СЕКТОРА
Ковальчук А.В., Носкова А.Д., Симонян К.Р.
ПРОБЛЕМА МОШЕННИЧЕСТВА В СФЕРЕ ОНЛАЙН-МИКРОЗАЙМОВ И СПОСОБЫ ЕЕ РЕШЕНИЯ
Ковалева Н.А., Кучер К.А., Комахян Д.
СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ: СОСТОЯНИЕ, ПРОБЛЕМЫ, ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ
Елкова К. А.
ЭФФЕКТИВНОСТЬ БЮДЖЕТНЫХ РАСХОДОВ В ОТРАСЛЯХ СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ: ИННОВАЦИОННЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ
Лысенко А.И., Паневина К.Н.
ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗНАЧЕЙСТВА РФ
Петрова А.В.
ДОХОДНОСТЬ КОРПОРАТИВНЫХ ОБЛИГАЦИЙ
Шобей Л.Г., Семченко М.П.
СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ НАКОПИТЕЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ В РОССИИ
Фурсова Т.А.
ДЕПОЗИТНЫЕ ОПЕРАЦИИ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ И ПУТИ ИХ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ
Апокина К.В., Вишневская Н.Г., Ушмаев А.Г.
ГОСУДАРСТВЕННОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ МАЛОГО БИЗНЕСА В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН: ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ
Пантелеев Д.С., Закирова Д.Ф.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРОБЛЕМЫ ОЦЕНКИ КРЕДИТНОГО РИСКА ПРЕДПРИЯТИЙ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА
Кан А.А.
ДОХОДЫ МЕСТНЫХ БЮДЖЕТОВ И ПУТИ ИХ РОСТА
Мушба Б. В.
САНАЦИЯ БАНКОВ: МЕЖДУНАРОДНЫЙ ОПЫТ
Гузик В.В.
ОЦЕНКА ВЛИЯНИЯ БАНКОВСКОГО СЕКТОРА НА ФИНАНСОВУЮ СИСТЕМУ РФ
Алавердян Р.Х., Вылегжанина Е.В.
РОЛЬ МЕЖРЕГИОНАЛЬНЫХ АССОЦИАЦИЙ ЭКОНОМИЧЕСКОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ В РАЗВИТИИ РЕГИОНОВ
Гришанова А.В., Максимова Е.А.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА И СПОСОБЫ ИХ ОЦЕНКИ
Ситникова Е.В.
ФИНАНСИРОВАНИЕ БЮДЖЕТНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ОБРАЗОВАНИЯ В УСЛОВИЯХ ТУРБУЛЕНТНОЙ ЭКОНОМИКИ
Кольцова А.Р.
ОБЗОР И АНАЛИЗ ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЦЕННЫХ БУМАГ
Салехова Э.Ю.
ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ В УСЛОВИЯХ ЕГО ЗАКРЕДИТОВАННОСТИ
Гулько А.А., Евдокимов С.В.
ПРОБЛЕМЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА
Цвырко А.А., Сухорукова Н.В.
РАЗВИТИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ БАНКА
Закирова Д. Ф., Никитин Т.О.
АНАЛИЗ СОВРЕМЕННЫХ РЕАЛИЙ СУЩЕСТВУЮЩИХ ФИНАНСОВЫХ РИСКОВ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ БАНКОВСКОГО СЕКТОРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шарохина С.В.
ОЦЕНКА ОБЪЕКТОВ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В СФЕРЕ УСЛУГ
Кулешов Я.И.
СМЕНА БИЗНЕС-МОДЕЛЕЙ В СЕКТОРЕ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЯМИ ПОД ВЛИЯНИЕМ ИСКУССТВЕННОГО ИНТЕЛЛЕКТА
Горюткина А.А.
ФИНАНСОВЫЕ РЕСУРСЫ ПРЕДПРИЯТИЙ И ИСТОЧНИКИ ИХ ФОРМИРОВАНИЯ
Землякова Н.С., Кравцов С.А.
АНАЛИЗ КРЕДИТНЫХ РИСКОВ КБ ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» И СПОСОБЫ ИХ СНИЖЕНИЯ
Петрова А.В., Зайцева П.А.
ОСНОВЫ РЫНКА ЦЕННЫХ БУМАГ
Шурдумова Э.Г., Гедуев Э.М.
НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ДЕНЕЖНО-КРЕДИТНОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ В РФ
Мушба Б.В.
ФИНАНСОВОЕ ОЗДОРОВЛЕНИЕ БАНКОВ В РОССИИ
Фоменко В.В.
НАПРАВЛЕНИЯ КОРРЕКТИРОВКИ ТАРИФА СТРАХОВЫХ ВЗНОСОВ НА ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ МЕДИЦИНСКОЕ СТРАХОВАНИЕ
Ланец К. Р.
ОБЗОР СИСТЕМЫ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ДЛЯ ОЦЕНКИ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ РОССИЙСКИХ БАНКОВ
Бобрикова А.А.
ЭКВАЙРИНГ И РАСХОДЫ, СВЯЗАННЫЕ С ЕГО ПРИМЕНЕНИЕМ
Пономаренко А.М.
ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ ВЕКСЕЛЬНОГО РЫНКА
Исаян А.В., Землякова Н.С.
ДИСТАНЦИОННОЕ БАНКОВСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ
Комиков С.В.
ТИПЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И МЕЖДУНАРОДНОЙ ПРАКТИКЕ
Миронова Н.А.
О ВЛИЯНИИ ДЕНЕЖНО-КРЕДИТНОЙ ПОЛИТИКИ ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РОССИИ НА РАЗВИТИЕ НАЦИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ
Липчиу Н.В., Крячко А.А.
РЕГУЛИРОВАНИЕ ПРОЦЕДУРЫ БАНКРОТСТВА В США
Троцюк Е.А., Землякова Н.С.
РОЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО КРЕДИТНОГО ПОТРЕБИТЕЛЬСКОГО КООПЕРАТИВА В РАЗВИТИИ АГРАРНОГО СЕКТОРА
Киселев Ф.И.
РАЗВИТИЕ ФИНАНСОВОГО РЫНКА В УСЛОВИЯХ ГЛОБАЛИЗАЦИИ
Гулько А. А., Дронова А.Н.
О РИСК-ОРИЕНТИРОВАННОМ ПОДХОДЕ В ГОСУДАРСТВЕННОМ ФИНАНСОВОМ КОНТРОЛЕ
Шурдумова Э.Г., Кучмезова М.Э.
НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ БАНКОВСКОЙ КОНКУРЕНЦИИ В УСЛОВИЯХ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ НЕСТАБИЛЬНОСТИ В РФ
Федотов Д.А.
ЭЛЕКТРОННЫЙ АУКЦИОН КАК ОСНОВНОЙ СПОСОБ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОСТАВЩИКА В КОНТРАКТНОЙ СИСТЕМЕ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗАКУПОК
Зиниша О.С., Серопол А.И.
СОВРЕМЕННЫЙ РЫНОК ПЛАТЕЖНЫХ УСЛУГ В РОССИИ
Зиниша О.С., Серопол А.И., Поддубная А.В.
ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ КРЕДИТОВАНИЯ КРУПНОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
Удодова Э.И.
ФИНАНСОВЫЙ ПОТЕНЦИАЛ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ, РАССМОТРЕННАЯ НА ПРИМЕРЕ ОАО АГРОФИРМА – ПЛЕМЗАВОД «ПОБЕДА»
Рудская Е.Н., Ожиганова М.С.
ОСОБЕННОСТИ ПРОДАЖ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КРЕДИТОВ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКИ
Корнилова Е. О.
СОВРЕМЕННЫЕ ПОДХОДЫ К ОПТИМИЗАЦИИ СТРУКТУРЫ КАПИТАЛА
Макейкина С.М., Чинаева Ю.Н.
ПРОБЛЕМЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ СБАЛАНСИРОВАННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ БЮДЖЕТОВ В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ
Винокурова А.Т.
АНАЛИЗ ФИНАНСОВЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ (НА ПРИМЕРЕ АК «АЛРОСА» (ПАО))
Манукян С.А., Бердышев А.В.
ЛИКВИДНОСТЬ РОССИЙСКИХ БАНКОВ: ПРОБЛЕМЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ КАЧЕСТВА УПРАВЛЕНИЯ
Макейкина С.М., Бусалова С.Г.
РЕФОРМИРОВАНИЕ СОЦИАЛЬНОГО ПЕНСИОННОГО СТРАХОВАНИЯ: ОПЫТ СТРАН ЕС
Ватаман И.В., Канна И.А.
АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАО «БУКЕТ МОЛДАВИИ»
Гадршина Ю.А.
КРЕДИТНЫЙ ПОРТФЕЛЬ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА
Шумейко А.А.
ИПОТЕЧНОЕ ЖИЛИЩНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ
Зиниша О.С., Козырев Р.Р. Тлепцерше А.Х.
БАНК БУДУЩЕГО: КАК БУДЕТ ВЫГЛЯДЕТЬ БАНКОВСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В БУДУЩЕМ
Зиниша О. С., Казимир А.Н., Ковтенюк А.А.
ПОЧЕМУ ПРОДУКТ «РЕФИНАНСИРОВАНИЕ» СТАЛ САМЫМ ПОПУЛЯРНЫМ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ НА РЫНКЕ БАНКОВСКИХ УСЛУГ?
Зиниша О.С., Кутуб-Заде А.О.
ВНЕДРЕНИЕ КИБЕР-БЕЗОПАСНОСТИ В БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЕ, НОВЕЙШИЕ ПОДХОДЫ И РАЗРАБОТКИ
Зиниша О.С., Лазариди С.В.
ПОДХОДЫ К БИЗНЕС-ПЛАНИРОВАНИЮ В VUCA МИРЕ
Уткина В.А.
ФОРМИРОВАНИЕ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПРИБЫЛИ ПРЕДПРИЯТИЯ
Голубенко Н.А., Маякова Е.А.
АНАЛИЗ ВОЛАТИЛЬНОСТИ КУРСОВ ИНОСТРАННЫХ ВАЛЮТ ПО ОТНОШЕНИЮ К РУБЛЮ РФ
Ватаман И.В., Михальчук О.И.
ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ПОВЫШЕНИЯ КАЧЕСТВА БАНКОВСКИХ УСЛУГ В ЗАО «ПРИДНЕСТРОВСКИЙ СБЕРБАНК» В СООТВЕТСТВИИ С МЕЖДУНАРОДНЫМИ СТАНДАРТАМИ
Самусенко А.В.
НАПРАВЛЕНИЯ ПОВЫШЕНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
Зиниша О.С., Босенко С.С., Поддубная А.В.
ПРОБЛЕМЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО КРЕДИТОВАНИЯ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
Зиниша О. С., Лозовская О.В.
ВНЕДРЕНИЕ СОВРЕМЕННЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ В БАНКОВСКОЙ СФЕРЕ
Завгородняя И.В., Зиниша О.С.
ВНЕДРЕНИЕ DATASCIENCE В БИЗНЕС-СФЕРУ: АНАЛИЗ ПЕРСПЕКТИВ
Федотов Д.А.
ПРИНЦИПЫ КОНТРАКТНОЙ СИСТЕМЫ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗАКУПОК
Мурадов Ф.Ф., Бердышев А.В.
ОСОБЕННОСТИ ДИНАМИКИ И СТРУКТУРЫ ДЕНЕЖНОЙ МАССЫ В РОССИИ
Белоусова М.В.
СТРАХОВАНИЕ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Зиниша О.С., Скобелева Д.Д.
ОЦЕНКА УРОВНЯ ФИНАНСОВОЙ ГРАМОТНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПУТИ ЕЕ ПОВЫШЕНИЯ
Зиниша О.С., Ильина К.Н., Лопатинская Ю.А.
ПРИМЕНЕНИЕ ИСКУССТВЕННОГО ИНТЕЛЛЕКТА В БАНКОВСКОЙ СФЕРЕ
Зиниша О.С., Ховятский А.А., Кизогян С.Г.
РОЛЬ И МЕСТО БАНКОВСКИХ КРЕДИТОВ В ФИНАНСИРОВАНИИ СТАРТАПОВ
Кархолёва И.А.
АНАЛИЗ ФАКТОРОВ КОМПЛЕКСНОГО РИСКА В АВТОКРЕДИТОВАНИИ
Шайгарданова А. Ф.
ФОРМИРОВАНИЕ БЮДЖЕТНОЙ СТРАТЕГИИ НА РЕГИОНАЛЬНОМ И МУНИЦИПАЛЬНОМ УРОВНЕ
Федотов Д.А.
МЕХАНИЗМ ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗАКУПОК В РОССИИ
Деревянко А.Ю.
НАЛОГОВЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РЕГИОНА КАК ИНСТРУМЕНТ УВЕЛИЧЕНИЯ ДОХОДОВ РЕГИОНАЛЬНЫХ БЮДЖЕТОВ
Макейкина С.М.
МЕЖБЮДЖЕТНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В РЕГИОНЕ: ЭВОЛЮЦИЯ И СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ
Бочкова Е.В., Назаренко В.А., Романенко А.М.
ОЦЕНКА СТОИМОСТИ ПУБЛИЧНОЙ КОМПАНИИ
Ионов А.А.
РЫНОЧНЫЕ МЕХАНИЗМЫ В ЛИЗИНГОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Киселева О.А., Симаева Н.П.
КЛЮЧЕВЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОЛИТИКИ ПО РАЗВИТИЮ ФИНАНСОВОЙ ПОДДЕРЖКИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В РФ
Носенко А.С., Бердышев А.В.
О ПЕРСПЕКТИВАХ РАЗВИТИЯ НАЦИОНАЛЬНОЙ СИСТЕМЫ ПЛАТЕЖНЫХ КАРТ «МИР»
Матушанская Е.Е.
МЕСТО ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ И СПОРТА В СТРУКТУРЕ РАСХОДОВ БЮДЖЕТНОЙ СИСТЕМЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Алам М. , Бердышев А.В.
ОСОБЕННОСТИ БАНКОВСКОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ И НАДЗОРА В РОССИИ
Брыксина Н.В.
АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ И ТЕНДЕЦИЙ НА РЫНКЕ ДОБРОВОЛЬНОГО МЕДИЦИНСКОГО СТРАХОВАНИЯ
Рафикова З.Р., Шарифьянова З.Ф.
ГЛАВНЫЕ FINTECH ТРЕНДЫ НА ФИНАНСОВОМ РЫНКЕ
Кашкина А.И., Гриценко С.Е.
ОСОБЕННОСТИ И ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ РОССИИ
Бойченко Н.Н.
РЫНОК ЛИЗИНГА В РОССИИ: СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ
Гракова Т.В., Тараканова В.И., Лубожева Л.Н.
АНАЛИЗ ПРИЧИН И СПОСОБЫ ПРЕОДОЛЕНИЯ ДЕФИЦИТА БЮДЖЕТА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ефимов В.В., Юсупова О.А.
ТОП 10 ТРЕНДОВ В БАНКОВСКОЙ СФЕРЕ, НА КОТОРЫЕ СЛЕДУЕТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ В 2019 ГОДУ
Сопронюк В.В., Курицына М.К., Лубожева Л.Н.
ПАЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ФОНДЫ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ
Симкина С. А.
ОЦЕНКА ОБЕСПЕЧЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ И ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ: ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ
Трифонова С.И.
ГРАНТЫ КАК КЛЮЧЕВОЙ ИЗ МЕХАНИЗМОВ В РАЗВИТИИ МАЛОГО БИЗНЕСА
Тимин А.Н., Огородова С.Г.
ЭФФЕКТИВНОСТЬ РАЗЛИЧНЫХ МЕР РАБОТЫ С ДЕБИТОРСКОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТЬЮ
Тимин А.Н., Огородова С.Г.
СУЩЕСТВУЮЩИЕ ПОДХОДЫ К ОПРЕДЕЛЕНИЮ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
Брижак А.С.
ФАКТОРНЫЙ АНАЛИЗ РЕНТАБЕЛЬНОСТИ АКТИВОВ НА ПРИМЕРЕ ДВУХФАКТОРНОЙ МУЛЬТИПЛИКАТИВНОЙ МОДЕЛИ
Лифенцов П.В., Юсупова О.А.
БАНКОВСКИЕ УСЛУГИ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ЭФФЕКТИВНОСТЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ БАНКА
Павлова М.М.
КРЕДИТОВАНИЕ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ (ПО МАТЕРИАЛАМ ПАО «НИКО-БАНК»)
Тимин А.Н., Молоканова Н.И.
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПРОЦЕДУР ОЦЕНКИ КРЕДИТОСПОСОБНОСТИ ГРАЖДАН В РОССИЙСКИХ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКАХ
Тимин А. Н., Молоканова Н.И.
ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ, СВЯЗАННЫЕ С ОЦЕНКОЙ КАЧЕСТВА КРЕДИТНОГО ПОРТФЕЛЯ РОССИЙСКИХ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ
Крестова В.В., Коннова А.В., Некипелова М.В.
ОБ УСИЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ОТЕЧЕСТВЕННОГО МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
Абдульманова Е.С.
ЗАВИСИМОСТЬ ДЕФИЦИТА/ПРОФИЦИТА БЮДЖЕТА ОТ НАЛОГОВОЙ НЕДОИМКИ
Кузина А.О.
ДЕНЕЖНО-КРЕДИТНАЯ ПОЛИТИКА ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Антипова А.В.
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА С ПЛАСТИКОВЫМИ КАРТАМИ (ПО МАТЕРИАЛАМ СБЕРБАНК (ПАО))
Казакова А.С., Симаева Н.П.
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕХАНИЗМА ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ КОЛЛЕКТОРСКИХ АГЕНТСТВ В СИСТЕМЕ БАНКОВСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Талько П.Д., Рощина Е.В.
СОЗДАНИЕ БЛАГОПРИЯТНОГО КЛИМАТА ДЛЯ ИНОСТРАННЫХ ИНВЕСТИЦИЙ
Хусаенова И.И., Рахматуллина Ю. А.
ФУНКЦИОНИРОВАНИЕ РЕГИОНАЛЬНОЙ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ
Савчихин М.В., Юсупова О.А.
ВЛИЯНИЕ МСФО (IFRS) 9 НА ЛИКВИДНОСТЬ В БАНКАХ: ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
Потапов С.В., Лопухова М.А.
ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ БАНКА
Русейкина Н.С.
ПОВЫШЕНИЕ СТАВКИ НДС: КАКИЕ ПОСЛЕДСТВИЯ НАС ОЖИДАЮТ?
Плескач Е.С.
ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБОРОТНОГО КАПИТАЛА ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ
Телина Е.С.
ОРГАНИЗАЦИЯ КРЕДИТНОЙ ПОЛИТИКИ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА
Панфилов Д.Ю.
КАПИТАЛ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА (ПО МАТЕРИАЛАМ АКБ «ФОРШТАДТ» (АО))
Лескова В.В., Бердышев А.В.
О ПРЕИМУЩЕСТВАХ ТАРГЕТИРОВАНИЯ ИНФЛЯЦИИ
Мирясова Э.Э., Рахматуллина Ю.А.
РЕФОРМИРОВАНИЕ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ РОССИИ
Хрусталева Е.Р., Семенихина М.Д.
ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ И ПРОБЛЕМЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЛИЗИНГА В АВИАКОМПАНИЯХ РОССИИ
Бирюкова Т. А.
ПРОБЛЕМЫ И СПЕЦИФИКА ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ КАПИТАЛА РОССИЙСКИХ КОМПАНИЙ
Стакозов А.В., Гребенникова В.А.
СРАВНЕНИЕ РОССИЙСКИХ И ЗАРУБЕЖНЫХ МЕТОДИК ФИНАНСОВОГО АНАЛИЗА МАЛЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
Аракелян Н.Ф.
СОВРЕМЕННЫЕ ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Ватаман И.В., Каплина А.А.
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОГО МЕХАНИЗМА УПРАВЛЕНИЯ ФИНАНСОВЫМИ РИСКАМИ В ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Еременко И.А., Сопельник Е.Ю., Ивлиев Е.А.
СИСТЕМА ОРГАНИЗАЦИИ РИСКОВОГО СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ
Шукаев А.И.
ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ И ПОДДЕРЖКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
Чурсинова А.Д.
ДЕПОЗИТНЫЕ ОПЕРАЦИИ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА (ПО МАТЕРИАЛАМ ПАО «СОВКОМБАНК»)
Бабенко Я.О., Дикунец С.Д., Дусаева А.А., Крохова Ю.В.
АНАЛИЗ ФАКТОРОВ, ОКАЗЫВАЮЩИХ ВЛИЯНИЕ НА УРОВЕНЬ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ РИСКОВ, КАК МЕХАНИЗМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ФИНАНСОВОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ
Девятайкина А. Е.
УПРАВЛЕНИЕ ЛИКВИДНОСТЬЮ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ В УСЛОВИЯХ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ НЕСТАБИЛЬНОСТИ
Кошелева И.Е.
АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ БАНКОВСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА В РОССИИ
Кожухова Т.Г.
РОЛЬ МЕЖБЮДЖЕТНЫХ ТРАНСФЕРТОВ В ФОРМИРОВАНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ БЮДЖЕТОВ
Пуртова В.С.
ВЛИЯНИЕ ИНФЛЯЦИИ НА СОСТОЯНИЕ СОВРЕМЕННОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИСТЕМЫ РОССИИ
Шайгарданова А.Ф.
АНАЛИЗ СТРУКТУРЫ И ДИНАМИКИ ОБОРАЧИВАЕМОСТИ ДЕНЕЖНОЙ МАССЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шаймарданова А.А., Юнусова Ю.И., Лепоринская К.Р.
ПРОБЛЕМЫ УСТОЙЧИВОСТИ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тимкина Т.А.
АНАЛИЗ ЭКОНОМИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ БАНКОВ
Филичкина Ю.Ю.
ВОПРОСЫ УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ДОЛГОМ В РЕГИОНЕ
Мухаметова А.И., Трифонова А.А., Чернышева К.О.
БАНКОВСКАЯ СИСТЕМА РОССИИ: СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ, ПРОБЛЕМНЫЕ АСПЕКТЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ
Тавбулатова З. К., Дикаева М.А.
ИСЛАМСКИЕ ФИНАНСЫ КАК МЕХАНИЗМ ПРЕОДОЛЕНИЯ ФИНАНСОВЫХ КРИЗИСОВ
Догорова О.А.
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ ОЦЕНКИ КРЕДИТНОГО ПОРТФЕЛЯ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА КАК РЕЗЕРВ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЕГО СТАБИЛЬНОСТИ
Ехлакова Е.А., Ибрагимова Э.С., Кашапова И.М.
ПРИЧИНЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЗАИМСТВОВАНИЙ И ИХ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ДЛЯ ЭКОНОМИКИ СТРАНЫ
Михалева Е.В., Гусева О.Р., Цвых А.А., Юрченко Н.М.
ЛИЗИНГ: СУЩНОСТЬ И ВИДЫ
Кулыныч И.В., Снигирева Г.Д.
ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПРИ ПРИНЯТИИ УПРАВЛЕНЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ
Кулыныч И.В., Снигирева Г.Д.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПОЛИТИКА КАК КЛЮЧЕВОЙ ФАКТОР РОСТА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ КОМПАНИИ
Пьянзова А.П.
ОСОБЕННОСТИ СОВРЕМЕННОЙ МАРКЕТИНГОВОЙ ПОЛИТИКИ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА
Демидович А. А., Демидович И.А.
АНАЛИЗ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ БАНКОМАТОВ С ФУНКЦИЕЙ CASH-RECYCLING
Саенко И.И., Варюха А.О., Новоселецкая Е.Г.
ПРОБЛЕМЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ РЕГИОНАЛЬНЫХ ФИНАНСОВ И ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ СИСТЕМЫ ИХ УПРАВЛЕНИЯ
Эмиралиева Е.Р., Захарян А.В.
НЕОБХОДИМОСТЬ ОЦЕНКИ ФИНАНСОВОГО СОСТОЯНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ
Бобрешова М.В., Петровская А.В.
КОРПОРАТИВНАЯ ФИНАНСОВАЯ ПОЛИТИКА КАК ЭЛЕМЕНТ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ФИНАНСАМИ
Бобрешова М.В., Ермакова Ю.С.
РЕАЛИЗАЦИЯ ДОЛГОСРОЧНОЙ ФИНАНСОВОЙ ПОЛИТИКИ В РАМКАХ ФИНАНСОВОЙ СТРАТЕГИИ ОРГАНИЗАЦИИ
Кононова М.А., Щедрина И.Н.
ОРГАНИЗАЦИЯ ПОЛИТИКИ УПРАВЛЕНИЯ ДОХОДНОСТЬЮ И РЕНТАБЕЛЬНОСТЬЮ КБ «РЕНЕССАНС КРЕДИТ» (ООО)
Алёшина О.Е., Бортникова Е.В., Гаврилова С.С., Долгая Ю.В.
АНАЛИЗ КРЕДИТОСПОСОБНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ С ПОЗИЦИИ ЗАЕМЩИКА
Крицкая А. А.
К ВОПРОСУ О НЕОБХОДИМОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ КРЕСТЬЯНСКИХ (ФЕРМЕРСКИХ) ХОЗЯЙСТВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шарохина С.В., Пудовкина О.Е.
ПРОБЛЕМЫ ОЦЕНКИ КРЕДИТОСПОСОБНОСТИ КОРПОРАТИВНЫХ КЛИЕНТОВ КОММЕРЧЕСКИМИ БАНКАМИ
Лобанова М.А.
ПОДХОДЫ К ОПРЕДЕЛЕНИЮ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ РАСХОДОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО БЮДЖЕТА
Лобанова М.А.
ПРОБЛЕМАТИКА РЕЗУЛЬТАТИВНОСТИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПОЛНОМОЧИЙ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
Мосягина М.С.
ПУТИ ПОВЫШЕНИЯ КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТИ РОССИЙСКИХ БАНКОВ
Пудовкина О.Е., Шарохина С.В.
ЛИМИТИРОВАНИЕ И КОНТРОЛЬ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ
Красиленко Д.В.
ПРОЕКТНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ, ЕГО СУЩНОСТЬ, УЧАСТНИКИ И МЕХАНИЗМ ОРГАНИЗАЦИИ
Залманов А.А.
ИННОВАЦИОННАЯ ДЕЙТЕЛЬНОСТЬ «ПОЧТА БАНКА» В ОБЛАСТИ СОВРЕМЕННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ БАНКОВСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Аллахверанов С. К.
ФИНАНСОВАЯ ПОЛИТИКА В СИСТЕМЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
Демидович И.А., Демидович А.А.
АНАЛИЗ ПРЕИМУЩЕСТВ RECYCLE-БАНКОМАТОВ НАД БАНКОМАТАМИ С ФУНКЦИЕЙ CASH-IN
Шукаев А.И.
ИССЛЕДОВАНИЕ ОСОБЕННОСТЕЙ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА
Юзвитскова Е.И.
ПРОБЛЕМЫ КРЕДИТОВАНИЯ МАЛОГО БИЗНЕСА
Ковалева Н.А., Мартиросова Н.А.
РОЛЬ ФИНАНСОВОЙ КОМПОНЕНТЫ В ФОРМИРОВАНИИ СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ТЕРРИТОРИИ
Захарян А.В., Бакланов С. В., Ватулина И.В.
КРЕДИТНЫЕ РЫНКИ В УСЛОВИЯХ МИРОВЫХ ФИНАНСОВЫХ КРИЗИСОВ
Ковалева И.П., Прошкина А.В.
РЫНОК СТРАХОВЫХ УСЛУГ: ИСТОРИЧЕСКИЕ И ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
Каланова Н.А.
ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ, ПРЕПЯТСТВУЮЩИЕ РАЗВИТИЮ БАНКОВСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ КОРПОРАТИВНЫХ КЛИЕНТОВ, И НАПРАВЛЕНИЯ ПОВЫШЕНИЯ ДОСТУПНОСТИ ЗАЕМНЫХ СРЕДСТВ
Синиченко О. А.
КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТЬ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА
Пантелеева Т.В.
ЭКОНОМИЧЕСКАЯ СУЩНОСТЬ И КЛАССИФИКАЦИЯ РИСКОВ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ХОЗЯЙСТВУЮЩИХ СУБЪЕКТОВ
Леонов М.В., Глухова М.Н., Земцова Н.В.
ВЛИЯНИЕ «ФИНТЕХА» НА РАЗВИТИЕ ФИНАНСОВОЙ ОТРАСЛИ В РОССИИ
Ковалева Н.А., Скирта А.В.
ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ СТРУКТУРЫ РЕСУРСНОЙ БАЗЫ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ
Трохова Я.А.
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПАО «СБЕРБАНК» НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ
Щедрина И.Н., Бондарева К.А.
МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ КРЕДИТНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
Киселев Ф.И.
АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ФИНАНСОВОГО КОНТРОЛЯ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ковалева Н.А., Скирта А.В.
АНАЛИЗ МЕТОДИК ОЦЕНКИ РЕСУРСОВ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА КАК ЭЛЕМЕНТА ФИНАНСОВО-ИНВЕСТИЦИОННОГО ПОТЕНЦИАЛА ТЕРРИТОРИИ
Горина В. В., Кирдяшкина С.С.
СОВОКУПНЫЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ ДОЛГ КАК РИСКООБРАЗУЮЩИЙ ФАКТОР ФИНАНСОВОЙ БЕЗОПАСНОСТИ РОССИИ В УСЛОВИЯХ САНКЦИЙ
Манакова Д.М., Гереев Р.З., Кучуков Р.Р., Ложников Ю.Б.
АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ УПРАВЛЕНИЯ ДЕНЕЖНЫМИ ПОТОКАМИ В ВЫСОКОРИСКОВЫХ УСЛОВИЯХ
Родионова Е.В.
НАЛОГОВЫЕ ДОХОДЫ МЕСТНЫХ БЮДЖЕТОВ В РАЗВИТИИ ФИНАНСОВОЙ САМОСТОЯТЕЛЬНОСТИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
Трохова Я.А.
АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ БЕЗОПАСНОСТИ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА
Салтыков М.А., Скакун А.Ю.
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ФОРМИРОВАНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ФИНАНСОВЫХ РЕСУРСОВ ТЕПЛОЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ КОМПАНИИ
Ковалева Н.А., Мартиросова Н.А.
АНАЛИЗ МЕТОДИК ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КЛИМАТА И ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЕГИОНА
Юркина А.М.
ДЕНЕЖНЫЙ ОБОРОТ И ЕГО ЗАКОНЫ
Frederick Anning
AN EMPIRICAL ASSESSMENT OF THE MILDNESS OF CRYPTOCURRENCIES IN CORRELATION WITH COMMODITIES, I. E. ENERGY AND GOLD IN FINANCIAL MARKETS
Frederick Anning
AN ASSESSMENT OF THE SURVIVAL& REGRESSION ANALYSIS OF EXCHANGE CLOSURES IN BITCOIN OPERATIONS
Frederick Anning
AN ASSESSMENT OF THE ELEMENTS OF YIELDS AND OR RETURNS ON FINANCE LEASE ARRANGEMENTS
Frederick Anning
A REVIEW OF THE FORECAST MODELS FOR RESIDUAL AND OR SCRAP VALUES ASSESSMENT IN A LEASE ARRANGEMENT
Майдан Т.Н.
ФИНАНСОВАЯ ГЛОБАЛИЗАЦИЯ: PRO И CONTRA
Спиратто Д.С.
ЭФФЕКТИВНОСТЬ БАНКОВСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: СУЩНОСТЬ И ОСНОВНЫЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ
Спиратто Д.С.
ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЫ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
Столярова Ю.А.
РАЗВИТИЕ ПАССИВНЫХ ОПЕРАЦИЙ КОММЕРЧЕСКИХ БАНКОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Маркина А.В., Щедрина И.Н.
МЕХАНИЗМЫ РАЗВИТИЯ И СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ФИНАНСОВОЙ ПОЛИТИКИ ПРЕДПРИЯТИЯ
Казейкина А. Ф., Макейкина С.М.
СНИЖЕНИЕ УРОВНЯ ДОЛГОВОЙ НАГРУЗКИ КАК СТРАТЕГИЧЕСКАЯ ЗАДАЧА В ОБЛАСТИ УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ДОЛГОМ СУБЪЕКТОВ РФ
Спиридонова Ю.Е.
ПРОБЛЕМА ПОИСКА ИСТОЧНИКОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Хасанова А.Р., Деникаева Р.Н.
РИСК-МЕНЕДЖМЕНТ НА ВАЛЮТНОМ РЫНКЕ И РЫНКЕ ДРАГОЦЕННЫХ МЕТАЛЛОВ
Меркулова И.В., Хасанова А.Р.
АНАЛИЗ РАСХОДОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА И ИХ ПРОГНОЗ НА 2020 Г.
Ланец К.Р.
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ПАЕВЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ФОНДЫ
Коновалова Е.В.
ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ
Мухтарова Д.М.
СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ МИРОВЫХ И РОССИЙСКИХ ГОЛУБЫХ ФИШЕК НА РЫНКАХ ЦЕННЫХ БУМАГ 2008-2018 ГГ
Трифонова Ю.Е.
СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ АВТОМАТИЧЕСКОГО ОБМЕНА ИНФОРМАЦИЕЙ: СФЕРА ПРИМЕНЕНИЯ И ПРОБЛЕМЫ ИМПЛЕМЕНТАЦИИ
Трифонова Ю. Е.
БАНКОВСКАЯ ТАЙНА КАК ПРЕПЯТСТВИЕ МЕЖДУНАРОДНОМУ АВТОМАТИЧЕСКОМУ ОБМЕНУ НАЛОГОВОЙ И ФИНАНСОВОЙ ИНФОРМАЦИЕЙ
Frederick Anning
AN EMPIRICAL ASSESSMENT OF THE EFFECTS OF BASEL III REQUIREMENTS ON BANKS BOOK VALUE USING 4 KEY MODELS
Frederick Anning
AN EMPIRICAL ASSESSMENT OF CROSS-BORDER BANKING & ASSOCIATED RISKS OF BANKS
Frederick Anning
AN EMPIRICAL ASSESSMENT OF BANK LIQUIDITY AND MACROECONOMIC FRAGILITY OF BANKS
Frederick Anning
A REFLECTION OF BANKS PROBLEMS AND IDENTIFICATION APPROACHES AN EMPIRICAL ASSESSMENT
Солодкая А.М., Мокеева Н.Н.
ОСНОВНЫЕ АСПЕКТЫ РАЗВИТИЯ МЕХАНИЗМА САНАЦИИ В БАНКОВСКОЙ СИСТЕМЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Шулико Е.В.
ИННОВАЦИОННАЯ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ РЕГИОНОВ В УСЛОВИЯХ НЕОПРЕДЕЛЁННОСТИ И СТРУКТУРНЫХ ИЗМЕНЕНИЙ ЭКОНОМИКИ
Кошелькова К. Н.
СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МЕЖБЮДЖЕТНЫХ ТРАНСФЕРТОВ
Ягумова З.Н., Шаоева А.А.
ОРГАНИЗАЦИЯ ВНУТРЕННЕГО ФИНАНСОВОГО КОНТРОЛЯ НА МАЛЫХ ПРЕДПРИЯТИЯХ
Иванов Г.А.
ВНЕДРЕНИЕ СКОРИНГА КОММЕРЧЕСКИМИ БАНКАМИ В РОССИИ, В РАМКАХ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ КРЕДИТНЫМ РИСКОМ
Frederick Anning
AN EMPIRICAL ASSESSMENT OF THE EFFECTIVENESS OF MACROPRUDENTIAL POLICIES
Frederick Anning
AN EMPIRICAL ASSESSMENT OF THE EFFECTIVENESS OF THE TRANSMISSION MECHANISM THEORY OF MONETARY POLICY (TMTM) ON REAL ECONOMIES
Гулько А.А., Айвазова В.В.
СОВРЕМЕННЫЕ ТЕНДЕНЦИИ НАЛИЧНО-ДЕНЕЖНОГО ОБРАЩЕНИЯ В РОССИИ
Tonkoshkurov I., Joseph Yaw Dawson
MANAGING LANGUAGE PERSPECTIVES IN A BANKING SECTOR: CASE STUDY IN SBERBANK OF RUSSIA
Резновская С.А., Валькович О.Н.
Инвестиционный климат современной России
Горбачева Ю. С.
Лояльность клиентов как показатель успешности организации 
Горбачева Ю.С.
Индекс удовлетворенности потребителей (CSI) и индекс лояльности (NPS) как современные инструменты для оценки качества обслуживания 
Осипов С.Ю., Ивахненко М.В.
Ценные бумаги на основе криптовалюты: возможности и перспективы
Гулько А.А., Дронова А.Н.
Банковские кредиты как источник финансирования региональных бюджетов
Джевицкая Е.С., Батищева А.А.
Проблемы формирования и использования государственного бюджета Российской Федерации
Зайцева Т.Н.
Определение стоимости опционного контракта
Зайцева Т.Н.
Анализ рисков торговли бинарными опционами
Рузняев А.М.
Диджитализация российских банков как неизбежное требование цифровой экономики
Дитковская С.А.
Отличительные особенности упрощенной и стандартной процедур банкротства физических лиц
Шалимов Р. Н.
СПФС Банка России в качестве альтернативного канала передачи финансовых сообщений
Ложечко А.С., Шорохова А.С., Щербак С.В.
Влияние кризиса рынка нефти на федеральный бюджет Российской Федерации
Корнилова В.А.
Исследование инструментария денежно-кредитной политики Центрального банка России
Коломасова Р.А.
Развитие криптовалюты в России и зарубежных странах
Ковалева И.П., Кургаев А.В.
Современные российские особенности пенсионной реформы
Маслова Е.А.
Проблемы и перспективы развития сферы банковских услуг в современных условиях
Трошина О.В., Петрайтис Е.Е.
Апробация модели расчета ставки дисконтирования для оценки инвестиционных проектов строительной отрасли
Ковригина К.А.
Проблемы оценки результатов интеллектуальной деятельности в компаниях с государственным участием
Бабушкина А. В.
Подходы к управлению дебиторской задолженностью на предприятии
Шалимов Р.Н.
Последствия отключения Российской Федерации от SWIFT
Трифонова Ю.Е.
Роль банков в автоматическом обмене налоговой информацией
Мерс А.О.
Анализ источников и моделей финансирования здравоохранения в современных условиях социально-экономического развития
Голубева Я.В.
Анализ ликвидности банковского сектора в России
Симонянц Н.Н., Ильченко В.А.
Теоретические аспекты рефинансирования кредитных организаций Банком России
Симонянц Н.Н., Ильченко В.А.
Оценка практики применения центральным банком РФ инструментов денежно-кредитного регулирования
Халяпин А.А., Маслова Ю.В.
Анализ инвестиций в основной капитал в России
Жандун А.С.
Анализ показателя рентабельности капитала с учетом риска и его применение в рамках кредитования корпоративных клиентов
Матвеев М. А.
Анализ современного состояния российского страхового рынка 
Стадник Е.В.
Риски ликвидности банков: анализ и интерпретация результатов
Салехова Э.Ю.
Направления совершенствования бюджетного финансирования инвестиционной деятельности
Шибзухова М.Р., Шурдумова Э.Г., Байзулаев С.А.
Особенности финансирования бюджетных учреждений
Стоянова К.А.
Анализ финансовой устойчивости и платежеспособности на основе сравнительной характеристики предприятий легкой промышленности
Гончаренко Д.С.
Проблемы функционирования банков с государственным участием и пути их решения
Федотова О.Д.
Повышение эффективности исполнения бюджета муниципального района
Осипова И.А.
Понятие «бюджетная реформа», ее признаки и виды бюджетных реформ
Быканова Н.И., Семикопенко М. Н.
Проблемы банковского кредитования АПК в условиях санкций
Васильева Е.А., Холоша В.А.
Анализ применения современных методов оценки кредитного рейтинга к оценке кредитоспособности предприятий малого и микробизнеса
Быканова Н.И., Коннова А.В.
Малый и средний бизнес как перспективный сегмент рынка кредитования в России
Холоша В.А., Васильева Е.А.
Авторский метод оценки кредитоспособности предприятий малого и микробизнеса с незначительной транзакционной историей
Березина Н.А.
Дифференциация как способ достижения конкурентных преимуществ на рынке промышленной автоматизации
Шурдумова Э.Г., Байзулаев С.А., Апшева А.С., Бухурова Л.Х.
Пути стабилизации банковской системы РФ
Лихачева Е.А.
Зарубежные модели ипотечного кредитования и их применение в России
Пашкова Е.Н., Коньшина Л. А.
Тенденции банкострахования в условиях нестабильной экономики
Шурдумова Э.Г., Байзулаев С.А., Апшева А.С.
Конкуренция в банковском секторе России: тенденции и направления развития
Гулько А.А., Антонян М.Г., Гордеева Ю.С.
Информационная безопасность в системе безопасности банка
Гулько А.А., Клеткина Е.С., Потапова А.В.
Национальная система платежных карт «Мир» и вектор ее развития
Трошина О.В., Петрайтис Е.Е.
Расчет ставки дисконтирования для оценки инвестиционных проектов строительной отрасли
Азыдова А.Ч., Павленко О.В.
Методологические и технологические подходы к управлению налоговыми рисками в организации
Телегенова А.А.
Современное состояние банковского кредитования населения в России
Холоша В.А., Васильева Е.А., Труфанов С.А.
Управление регулированием кредитного риска, возникающего при финансировании малого и микробизнеса с «незначительной» транзакционной историей в банках
Еремина О. И., Бусалова С.Г., Степашкина Е.Н.
Опыт стран ЕС в разработке и реализации программ по повышению финансовой грамотности населения
Михайлова Н.С.
Финансово-кредитный механизм поддержки и развития сельскохозяйственных товаропроизводителей
Величко Е.А., Трифонов Д.А.
О некоторых проблемах и направлениях совершенствования банковского кредитования реального сектора экономики
Карпова Е.Н., Анощенкова А.Г.
Анализ современной системы долгосрочного инвестиционного кредитования российских предприятий
Еременко А.А., Трифонов Д.А.
Проблемы развития ипотечного кредитования в России
Карпунина С.С.
Финансы предприятия и роль финансового анализа в диагностике финансового состояния
Цримов М.А.
Развитие института банкротства в России в части применения процедуры финансового оздоровления организаций
Якимова Е. А.
Влияние требований стандартов Базель III на банковский сектор России
Сухорукова Н.В., Савосина А.В.
Оптимизация управления активами коммерческого банка
Сухорукова Н.В., Савосина А.В.
Анализ российского рынка банковских активов
Федотова О.Д.
Проблемы формирования местных бюджетов
Игнатенко М.А.
Страхование вкладов физических лиц в банках Российской Федерации
Фролова К.А.
Потребительское кредитование в Российской Федерации
Гундин А.Р.
Проблемы и тенденции формирования доходов региональных коммерческих банков
Уакпаева М.М.
Основные направления стабилизации финансового рынка в условиях финансовой нестабильности
Мусяева Э.Н.
Кредитный портфель банковского сектора Российской Федерации
Тюпляева Е. В., Поздеева Е.А.
Проблемы проведения комплексной оценки финансового состояния страховой компании
Сурина И.В., Доценко Е.К., Харламова А.С.
Мировой рынок золота и его перспективы
Башминов А.В.
Национальные различия государственной поддержки профессиональных спортивных организаций
Сурина И.В., Баюл А.С., Харченко Ю.А. 
Проблемы и перспективы развития валютной системы Российской Федерации
Сурина И.В., Макарова Я.А., Черкашина А.В.
Инфляция: сущность, виды и причины
Сурина И.В., Брижак А.С.
Методология определения уровня ликвидности кредитных организаций. Отечественная и зарубежная практика
Володина Т.Ю.
Проблемы кредитования в развитии ресурсной базы коммерческих банков
Сурина И.В., Сидоренко И.С., Шенбергер М.А.
Перспектива развития валютного рынка Российской Федерации
Яруллин Р. Р., Рахматуллина И.Т.
Современное состояние государственного и негосударственного регулирования финансового рынка
Волкова О.С.
Совершенствование потребительского кредитования в России
Ермакова Ю.С.
Факторы формирования и развития субфедерального налогового потенциала
Губанкова М.И., Филичкина Ю.Ю.
Современные тенденции кредитования физических лиц в Российской Федерации
Комында А.А.
Потребительское кредитование как важное социальное явление в жизни россиян
Потапов В.С., Потапова М.А.
Формирование ресурсной базы коммерческого банка
Гулько А.А., Филатова О.И.
К вопросу об актуальности банковского кредитования регионов на современном этапе экономического развития
Кузнецова Е.Г., Трифонов Д.А.
К вопросу о методах, способах и инструментах управления кредитными рисками банков
Маркарьян Ю.А., Шевченко Е.И., Улида В.В.
Таможенные платежи как важнейший источник формирования бюджета Российской Федерации
Сурина И.В., Гукемухова Д.М.
Основные направления развития потребительского кредитования в Российской Федерации
Сурина И.В., Долгалева И.Е.
Развитие факторинга как способа финансирования деятельности субъектов малого бизнеса
Мараховский Р.С.
Проблемы развития конкуренции в условиях роста влияния государственных корпораций в России
Зубарик В.С.
Виды финансового анализа в оценке бизнеса методами доходного потока
Пискунов С.С., Леонова М.А.
Модификация метода оценки стоимости для целей стратегического анализа компаний-ритейлеров
Леонова М.А., Пискунов С.С.
Выявление ключевых факторов стоимости и оценка их влияния на стоимость компании
Кубинец В.В.
Роль государства в сфере охраны окружающей среды: финансовые аспекты
Умярова Г.З.
Зарубежный опыт функционирования пенсионной системы
Сурина И.В., Долгалева И.Е.
Проблемы и перспективы кредитования субъектов малого бизнеса российскими банками
Безуглова М.Н., Улида В.В.
Краудфандинг как новомодное движение в привлечении финансовых ресурсов
Кузьмина А.С.
Анализ аудиторской деятельности в РФ
Кадникова Т.Г., Данилова К.В.
Некоторые аспекты финансирования образования в Российской Федерации
Сурина И.В., Мельникова М.С.
Система платежных карт Мир как элемент национальной платежной системы
Безуглова М.Н., Потапенко Д.А.
Онлайн-банкинг: гонка за искусственным интелектом
Александрова А.А., Завьялова Е.Н.
Оценка ссудного портфеля коммерческих банков Республики Казахстан
Юзвитскова Е.И.
Финансовое обеспечение инвестиций в субъектах малого бизнеса в рамках системы банковского кредитования
Щербинина А.Ю., Мельникова Н.С.
Проблемы и перспективы страхования электронных банковских рисков
Рябова Д.А.
Проблемы банковского кредитования как источника финансирования реального сектора экономики в условиях рецессии
Кузьмина А.С.
Электронные деньги в современной рыночной экономике
Володина Т.Ю.
Ресурсная база коммерческого банка и факторы, влияющие на его формирование (на примере АО «Россельхозбанк»)
Улискин В.С.
Важность оценки реальной стоимости акций российских компаний
Филичкина Ю.Ю.
Валютное регулирование как способ государственного воздействия на экономику
Петрашова Ю.А.
Виды автокредитования граждан
Стоколесова М.Г.
Роль Банка России в развитии цифровых финансовых услуг в целях повышения финансовой доступности
Волчкова А.О.
Управление кредитным риском
Павленко О.С.
Сравнительный анализ российских и международных стандартов при учете основных средств
Базовкина Е.А.
Структура денежного обращения в России
Борисова А.И.
Оценка имущества, вносимого в уставный капитал общества
Голик Д.В.
Финансовый омбудсмен и его роль в кредитной системе 
Паршакова Н.А.
Организация контрольных мероприятий при совершении кредитных операций: риск-ориентированный подход
Султанов П.Ш.
К вопросу о таргетировании инфляции
Казиева Б.В., Шидов А.Х., Батова Б.З.
Модель оценки эффективности использования инвестиционного капитала организаций
Альтудов Ю.К., Казиева Б.В., Гедгафова И.Ю.
Совершенствование методики анализа структуры оборотных активов организаций в условиях кластерной диверсификации и трансформации региональной экономики
Тимкина Т.А., Савельева Н.К.
Систематизация понятия «банковская деятельность»
Шманцырева П.С., Аникин А.В.
Повышение финансовой стабильности за счет снижения информационной асимметрии между банком и вкладчиками
Халикова Л.Ф.
Проблемы налогообложения коммерческих банков и пути их решения
Губанкова М.И.
Тенденции развития банковского сектора на основе использования высоких технологий
Рузманова А.П.
Влияние системы страхования банковских вкладов на рынок вкладов
Тропина Ж.Н.
Проблемы пенсионного обеспечения в России
Диденко Г.Г.
Понятие налогового потенциала региона и его роль в бюджетном процессе
Попова Л.В.
Новый механизм кредитования АПК: плюсы и минусы
Баклаева Н.М.
Межбюджетные отношения: открытость в истории реформирования
Бусарев А.А.
Изучение особенностей и тенденций развития и распространения системы Bitcoin 
Засимова А.В., Букина Д.И.
Низкий уровень монетизации экономики как угроза финансовой безопасности России
Хисамутдинова Г.Р., Яруллин Р.Р.
Бюджетная устойчивость республики Башкортостан и ее муниципальных образований
Сайчук П.В.
Формирование депозитной политики в современных условиях
Морозова В.А.
Сущность и особенности мезонинного финансирования
Очнева М.Е.
Обеспечение доступности кредитов-важнейшее условие развития АПК Республики Мордовия
Засимова А.В., Букина Д.И.
Экономическая безопасность банковской системы России в 2014-2015гг.: нарастание кризисных тенденций в развитии
Бутусова Е.Ю.
Прогнозирование вероятности банкротства коммерческой организации
Французова В.В.
Системы управления рисками коммерческого банка (на примере АКБ «АКТИВ БАНК» (ПАО)»)
Потапов В.С., Потапова М.А.
Управление привлеченными ресурсами как основа депозитной политики коммерческого банка 
Парамонов А.А.
Психологические факторы, влияющие на развитие финансовых рынков
Котенко В.Е.
Современное состояние и перспективы развития пенсионного обеспечения в России
Солдаткин С.И.
Управление оборотными активами как важное направление краткосрочной финансовой политики организации (на примере ОАО «Дворец спорта»)
Джевицкая Е.С.
Повышение эффективности деятельности туристической фирмы на основе антикризисного финансового управления
Филиппова Н.А., Семушенков В.В.
Формирование центров финансовой ответственности-первый шаг к внедрению бюджетирования на предприятии
Земскова Д.С.
Особенности кредитования физических лиц как сфера банковского обслуживания регионального банка 
Гуляева М.А.
Особенности построения кривой доходности финансовой операции
Слободчикова А.В., Подопригора И.В.
Определение набора услуг, влияющих на рейтинг интернет-банка
Строцкая О.В., Сурина И.В.
Сравнительная характеристика действий правительства РФ в периоды кризиса 2008 и 2014 годов: плюсы и минусы
Фролова К.А.
Ипотечное жилищное кредитование
Столярова Ю.А.
Проблемы формирования депозитной политики в современных условиях 
Пуреськина О.Ю.
Финансовая устойчивость коммерческого банка в условиях реструктуризации экономики
Кузнецова Е.Г., Трифонов Д.А.
Современные проблемы банковского кредитования населения
Сафонов В.И.
Стратегическое управление коммерческим банком
Елисеева А.И., Филичкина Ю.Ю.
Проблемы бюджетного финансирования расходов на образование
Подопригора И.В., Мендусь Р.Р.
Оценка продажи страховых продуктов
Туманов Ю.И., Вишневская Н.Г.
Состояние бюджета и долговая политика России в современных условиях
Лысенко Е.А.
Финансовая система Сингапура
Ахматнабиева Д.Д., Кабирова А.С.
Финансовая система России, ее основные направления развития
Слободчикова А.В., Подопригора И.В.
Определение конкурентной позиции интернет-банкинга
Вишневер В.Я., Чернигова М.С.
Особенности монополизации на банковском рынке РФ
Еремич Т.О.
Ипотека с государственной поддержкой как мера антикризисной политики
Бабушкина А.В.
О способах управления кредитным риском банка
Ларионов П.С.
Основные формы проявления инфляции в российской экономике
Иванов Г.А.
Механизм формирования кредитными организациями резерва на возможные потери по ссудам
Тарадаева А.В., Сюмкина А.А.
Теоретические аспекты экономической безопасности коммерческого банка
Мерс А.О.
Методы управления проблемной задолженностью российских банков в современных условиях
Огурцов А.Л.
Финансовая политика России в условиях нестабильности
Федотова О.Д.
Перспективные направления вложения капитала на региональном уровне
Догорова О.С.
Кредитный портфель коммерческого банка: состояние, проблемы и минимизация рисков
Ельчикова Н.А., Шестаков Р.Б.
Оценка финансовой устойчивости ООО «Масловские сады»
Земскова Д.С.
Иностранные инвестиции и их роль в развитии национальной экономики
Волкова В.Н.
Особенности формирования привлеченных средств в коммерческих банках зарубежных стран
Горобец О.А.
Эволюция портфельной теории Г.Марковица
Корень И.И., Аллахвердиева Л.М.
Государственная поддержка молодых семей в области приобретения жилья и особенности ее решения в Российской Федерации
Макейкина С.М., Гузнова Ю.С.
Прогноз и резервы роста собственных доходов муниципального бюджета в контексте обеспечения его бюджетной устойчивости
Подопригора И.В., Мендусь Р.Р.
Развитие банкострахования
Очнева М.Е.
Механизм кредитования агропромышленного комплекса в России
Симонянц Н.Н., Буслаева К.А.
Проблемы развития рынка розничного кредитования в России
Симонянц Н.Н., Буслаева К.А.
Теоретические подходы к понятию банковского кредитного риска, возникающего в процессе кредитования частных заемщиков
Грудинина М.В.
Основные проблемы лизинга в Российской Федерации
Домрачева Л.П., Бахтина Н.Н.
Методы проведения контрольных мероприятий органами Федерального казначейства
Еремина О.И., Золина Е.Н.
Банковское кредитование физических лиц
Слободчикова А.В., Кернякевич П.С. 
Преимущества и недостатки интернет-банкинга
Альмяшова Е.А.
Особенности финансового планирования в нефтегазовой отрасли
Ковалевский В.В., Серова Е.Д.
Роль банков в функционировании экономической системы
Цаплина А.В., Москалева Е.Г.
Анализ индикаторов финансовой безопасности России в 2010-2015гг
Савченко А.А.
Факторный анализ рентабельности собственного капитала предприятий отрасли пищевой промышленности
Солдаткин С.И.
Проблемы регулирования избыточной ликвидности коммерческих банков в современных условиях и направления их решения
Мусостова Д.Ш., Саитов Э.С.
Имплицитный гнет ТНК в геоэкономике
Гузнаева Я.О., Костькина О.А.
Проблемы финансового обеспечения ЖКХ в условиях современной экономики
Мгерян М.А., Рассказов Е.С.
Форфейтинг как инструмент устранения внешнеторговых рисков
Мгерян М.А., Бондаренко С.А.
Страхование финансовых рисков российских предприятий
Земскова Д.С.
Современные направления банковского обслуживания физических лиц в регионе
Мусостова Д.Ш., Саитов Э.С.
M&A, как аддитивный метод экспансии в финансовой плоскости экономических отношений
Батракова Е.Ю.
Обеспечение эффективного функционирования кредитной политики коммерческого банка в условиях кризиса
Кузнецова Н.Н., Якунина О.С.
Банкротство организации: причины и методы прогнозирования
Домрачева Л.П., Бахтина Н.Н.
Федеральное казначейство как средство обеспечения взаимодействия государственных органов в борьбе с правонарушениями в сфере экономики
Тюлюков А.С.
Оценка текущего состояния и прогнозирование развития кредитования в России
Мусостова Д.Ш., Саитов Э.С.
Оффшоры, как доминирующее направление оттока капитала
Мусостова Д.Ш.
Антиинфляционная политика государства — как фактор стабилизации экономики России
Еремина О.И.
Современные тенденции развития банковского надзора: европейский опыт и российская практика
Демина П.С.
Характеристика влияния показателей денежно-кредитной системы на динамику ВВП
Демина П.C. 
Анализ динамики операций на открытом рынке 
Смирнов С.Ю. 
Основы финансовых отношений 
 
ЦБ заливают экономику деньгами. Чем опасен такой антикризисный метод? :: Новости :: РБК Инвестиции
 Мировые регуляторы продолжают расширять программы монетарных стимулов, но сомнения в их эффективности высказываются все громче. Начальник Центра разработки стратегий Газпромбанка Егор Сусин объясняет, с чем это связано
Глава Международного валютного фонда (МВФ) Кристалина Георгиева 24 ноября заявила: «Дополнительные денежно-кредитные стимулы могут создать серьезные риски для финансовой стабильности». Еще в конце октября бывший глава Федерального резервного банка Нью-Йорка Уильям Дадли говорил о том, что монетарные власти исчерпали свои возможности поддержки экономики. Бывшая глава ФРС и будущий министр финансов США Джанет Йеллен признала, что финансовые власти делают все, что могут на данный момент, явно указывая на то, что больше ничего уже не придумаешь.
Бесконечная мягкость
На самом деле, регуляторы уже давно исчерпали свои инструменты. Хотя возможности центральных банков вливать деньги в экономику практически безграничны, реальный эффект от этой политики крайне незначителен, а долгосрочный — все более очевиден. Впрочем, сами центральные банки продолжают обещать новые программы поддержки в дополнение к текущим ($300-500 млрд ежемесячно).
Чтобы понимать масштаб проблемы, стоит вспомнить 2008 год, когда перед глобальным кризисом средневзвешенные ставки 7 крупнейших центральных банков мира (ФРС, ЕЦБ, банков Австралии, Англии, Канады, Швейцарии и Японии) колебались в диапазоне 3,5-4%. К сегодняшнему дню этот уровень снизился до 0,05%. Активы «семерки» к середине 2008 года составляли около $4 трлн (по фиксированному курсу), совсем недавно — в марте 2020 года — они уже превышали $17 трлн, а сейчас составляют более $24 трлн.
Помогло ли это восстановить экономический рост до докризисных уровней? Лишь частично — рост по ключевым экономикам оказался существенно ниже, чем был до 2008 года. Экономисты объяснили это тем, что снизились потенциальные темпы роста. Но почему так резко? Четкого ответа нет, оценки потенциального роста — дело сложное. Зато можно считать, что раз экономики вернулись к потенциалу роста — значит, политику в целом можно считать успешной. Да, инфляция в крупнейших экономиках так и не достигла целевого уровня, но удалось избежать дефляции. При этом почти нулевые ставки ограничивают дальнейшие возможности процентной политики, так что надо проводить количественное смягчение — оно эффективно.
И вот в мировой экономике около $20 трлн новых денег, отрицательные реальные ставки, низкие потенциальные темпы роста, низкая инфляция, капитализация 
 мирового фондового рынка около $100 трлн (более 100% мирового ВВП). Глобальный долг, по оценкам Института международных финансов, достигнет к концу 2020 года $277 трлн (более 300% мирового ВВП). А регуляторы оказались в ситуации, когда независимость их действий крайне ограниченна, ведь одна ошибка — и можно спровоцировать системный долговой кризис.
Отложенные проблемы
Самоуверенность центральных банков оказала экономике медвежью услугу. «Выкупая» кризис за кризисом, заливая экономику деньгами и удобряя ее отрицательными реальными ставками, они позволили правительствам не принимать сложных решений. Не решать системные экономические проблемы, не искать путей снижения неравенства, не выправлять структурные дисбалансы, которые тихо накапливались в мировой экономике. Любая экономическая проблема, любой дисбаланс имеют решение, но его цена может быть велика, и если политиков избавляют от необходимости принятия таких решений — они с радостью соглашаются.
Ряд дисбалансов еще больше усилился. Проводимая монетарная политика привела к еще большему расслоению (не столько по доходам, сколько по активам) в обществе, прежде всего, в США. Хотя центральные банки и отрицают свою роль в этом процессе, финансовые активы у менее состоятельной части населения в основном консервативные (депозиты, облигации 
 с низким риском), и доходность у них в эпоху нулевых ставок соответствующая. Более состоятельные держат значительную часть капитала в рисковых активах — их стоимость существенно выросла.
Кризис 2020 года резко ухудшил все балансы, выросли долги государственного и корпоративного секторов, а будущие инвестиционные доходы частного сектора стремятся к обнулению. Учитывая, что многие проблемы государства решают и будут решать с помощью фискальных стимулов, бюджеты еще надолго останутся дефицитными. Центральные банки, видимо, продолжат проводить ультрамягкую политику, чтобы не допустить значительного ужесточения денежно-кредитных условий.
В результате доходы будущих поколений окажутся значительно ниже, чем у поколений предыдущих. Риски для финансовой стабильности продолжат расти, а чем больше кредитное плечо — тем больше чувствительность финансовой системы к изменениям. Фактически, центральные банки попали в «цугцванг», когда любое действие лишь ухудшает их положение, как с позиции независимости монетарной политики, так и ее эффективности. Для инвесторов это означает низкую долгосрочную доходность, в сочетании с высокими рисками и крайне высокой непредсказуемостью — нужно быть к этому готовыми.
Точка зрения авторов, статьи которых публикуются в разделе «Мнение профи», может не совпадать с мнением редакции.
 Стоимость компании на рынке, рассчитанная из количества акций компании, умноженного на их текущую цену. Капитализация фондового рынка – суммарная стоимость ценных бумаг, обращающихся на этом рынке. 
 Долговая ценная бумага, владелец которой имеет право получить от выпустившего облигацию лица, ее номинальную стоимость в оговоренный срок. Помимо этого облигация предполагает право владельца получать процент от ее номинальной стоимости либо иные имущественные права. 

Облигации являются эквивалентом займа и по своему принципу схожи с процессом кредитования. Выпускать облигации могут как государства, так и частные компании.
Автор
 Егор Сусин, специально для «РБК Инвестиций»
Совершенствование методики оценки банковских рисков долгосрочного кредитования инвестиций (на примере банков г. Севастополь)
Дремова Ульяна Викторовна
 
Additional contact information 
Дремова Ульяна Викторовна: Севастопольский национальный технический университет


Экономика региона, 2015, issue 1, 234-244
Abstract:
Внешний дестабилизирующий фактор финансовый кризис существенно повлиял на повышение уровня рискованности банковских кредитных операций. В связи с тем, что долгосрочные кредиты сопровождаются повышенным уровнем риска, данные операции подверглись наибольшему влиянию, что может выступить одним из сдерживающих условий предоставления банковских долгосрочных кредитных ресурсов. Поэтому необходимо совершенствование методики оценки риска долгосрочных кредитов в регулировании долгосрочных кредитных операций банков. Так как оценка риска кредитных операций в банковской практике в основном ограничивается расчетом кредитного риска, целесообразным является рассмотрение научно обоснованного подхода к оценке рисков долгосрочного кредитования, включающего воздействие частных рисков с целью проведения обобщенной оценки рискованности как отдельных видов долгосрочных кредитов, так и долгосрочного кредитного портфеля в целом. Предложенный метод основан на расчете агрегированного коэффициента риска долгосрочных кредитов, рассчитанный с помощью математического метода главных компонент. В настоящей работе предлагается оценку частных рисков осуществлять с помощью статистических показателей: математического ожидания, среднеквадратического отклонения и коэффициента вариации. Использование метода главных компонент при оценке риска долгосрочного кредитования отвечает таким требованиям, как отсутствие субъективной оценки, учет специфических особенностей частных рисков долгосрочных кредитов, математическая обоснова-ность. Это дает возможность применять предложенный метод оценки рисков долгосрочного кредитования в банковской практике. Сделан вывод о том, что применение агрегированного показателя риска долгосрочного кредитования позволит банкам более четко отслеживать уровень рискованности долгосрочного кредитного портфеля и отдельных видов долгосрочных кредитов, что усилит банковскую информационно-аналитическую базу по регулированию рисками в данной области и расширит инструментарий банковского менеджмента.
Keywords: ДОЛГОСРОЧНЫЕ КРЕДИТЫ; ОЦЕНКА РИСКА ДОЛГОСРОЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ; МЕТОД ГЛАВНЫХ КОМПОНЕНТ (search for similar items in EconPapers)
Date: 2015
References: Add references at CitEc 
Citations: Track citations by RSS feed

Downloads: (external link)
http://cyberleninka.ru/article/n/sovershenstvovani … -bankov-g-sevastopol


Related works:
This item may be available elsewhere in EconPapers: Search for items with the same title.
Export reference: BibTeX 
RIS (EndNote, ProCite, RefMan) 
HTML/Text
Persistent link: https://EconPapers.repec.org/RePEc:scn:015306:15814494

Access Statistics for this article
More articles in Экономика региона  from  CyberLeninka,  Федеральное государственное бюджетное учреждение науки «Институт экономики Уральского отделения Российской академии наук»
Bibliographic data for series maintained by CyberLeninka ().
Бизнес-школа Воронежского Государственного Университета
 Бизнес-школа ВГУ является структурным подразделением
 Воронежского государственного университета.
 Бизнес-школа была создана в 1995 году и произвела первый
 набор слушателей программы МВА – «Master of Business
 Administration» (Мастер делового администрирования).  г. Воронеж
 ул. Никитинская 14, к. 25
(473)235-67-01
Научно-исследовательская  деятельность
Тематика выпускных аттестационных работ для слушателей программы МВА специализации «Финансы»:
  • Налоговые риски в системе налогового планирования.
  • Корпоративное налоговое планирование и его роль в оптимизации налоговых платежей.
  • Налоговый механизм активизации инвестиционной деятельности.
  • Налоговое планирование в системе управления финансами организаций.
  • Налоговое планирование как метод формирования финансовых ресурсов коммерческих      организаций.
  • Налоговое регулирование инвестиционных процессов.
  • Система налогов и ее влияние на развитие предпринимательской деятельности.
  • Система налогообложения организаций и ее влияние на результат финансово-хозяйственной      деятельности.
  • Налогообложение прибыли организаций, проблемы его совершенствования, способы      оптимизации.
  • Налоговое бремя хозяйствующих субъектов и пути его снижения.
  • Разработка налогового бюджета организации как составная часть финансового планирования.
  • Оптимизация налоговой нагрузки на товаропроизводителей.
  • Финансовые методы управления затратами организации.
  • Управление прибылью организации на основе механизма левериджа.
  • Управление прибылью организации.
  • Управление финансовой устойчивостью организации.
  • Ценовая стратегия и тактика предприятия.
  • Оптимизация структуры капитала организации в системе управления финансовыми ресурсами.
  • Структура капитала и ее влияние на финансовые результаты деятельности организации.
  • Оптимизация структуры капитала организации с использованием инструментов фондового      рынка.
  • Заемный капитал как источник финансирования деятельности предприятий.
  • Диагностика банкротства как инструмент антикризисного управления финансами предприятий.
  • Финансовое обеспечение, регулирование и стимулирование инвестиций в реальном секторе      экономики.
  • Финансовое обоснование долгосрочных инвестиций.
  • Оценка эффективности и риска инвестиционного проекта.
  • Финансирование реальных инвестиционных проектов в условиях рынка.
  • Оценка стоимости коммерческой недвижимости.
  • Оценка и пути повышения рыночной стоимости компании.
  • Финансовый анализ деятельности предприятия: теория, методика, практика.
  • Анализ и оценка финансового состояния предприятия как метод финансового менеджмента.
  • Лизинг как источник долгосрочного финансирования организации.
  • Бюджетирование как инструмент финансового планирования деятельности организации.
  • Бюджетирование в системе управления финансами организации.
  • Финансовое планирование организаций в системе управления рисками.
  • Организация денежных потоков предприятия: теория и практика.
  • Управление денежными потоками и их влияние на стоимость организации.
  • Банковский кредит и его влияние на финансовые результаты деятельности организации.
  • Современные формы и методы кредитования предприятий и их применение в банковской      практике России.
  • Кредитно-финансовая поддержка функционирования и развития предприятий малого и      среднего бизнеса.
  • Финансирование текущей деятельности организации: проблемы и возможности.
  • Управленческий учет и его значение в управлении финансами предприятия.
  • Моделирование денежных потоков в процессе принятия финансовых решений.
  • Сущность предпринимательского риска и его оценка.
  • Сущность финансового риска и его оценка.
  • Управление предпринимательскими рисками и методы их снижения.
  • Управление финансовым обеспечением предпринимательства.
  • Финансовая стратегия организации: сущность и способы реализации.
  • Источники финансирования предпринимательской деятельности.
  • Ценные бумаги как источник финансирования организаций и объект инвестирования.
  • Эмиссия ценных бумаг как способ мобилизации финансовых ресурсов: преимущества,      проблемы, перспективы.
  • Долгосрочная финансовая политика организации и условия ее реализации.
  • Дивидендная политика организации: цели и методы ее разработки.
  • Финансовое планирование деятельности организации: долгосрочный и краткосрочный аспекты.
  • Краткосрочная финансовая политика: сущность и методы разработки.
  • Управление текущими затратами организации.
  • Операционный анализ как инструмент управления затратами организации.
  • Управление оборотным капиталом организации.
  • Управление денежными активами организации.
  • Формы и методы краткосрочного финансирования деятельности предприятия.
  • Инвестиционная привлекательность организации и пути ее повышения.
  • Модели прогнозирования банкротства.
  • Формы и методы финансового оздоровления предприятий.
  • Хеджирование валютных рисков в системе управления финансами организаций.
  • Оптимизация финансовых потоков в объединении предприятий.
  • Антикризисное управление финансами организации.
    •  
    Тематика выпускных аттестационных работ для слушателей программы МВА специализации «Общий менеджмент»:
  • Организационные инновации (реструктуризация, рационализация структур, изменения в      организации труда).
  • Технология разработки управленческих решений.
  • Управленческие информационные системы.
  • Мотивация труда.
  • Управление конфликтами.
  • Развитие персонала.
  • Планирование маркетинговой деятельности (разработка плана маркетинга).
  • Исследование привлекательности рыночного сегмента, оценки позиции продукта/услуги,      хозяйственного портфеля.
  • Организация маркетинговой деятельности в производственной, торговой сфере или      организации по оказанию услуг. Оценка эффективности.
  • Разработка бизнес-плана (цели, содержание, структура, методы).
  • Управление производством на предприятии.
  • Система организации производства на предприятии.
  • Система управления качеством продукции и работ.
  • Стратегическое управление. Стратегическое планирование.
  • Подбор, обучение, расстановка персонала.
  • Математические методы в управлении.
  • Управление структурным подразделением организации.
  • Организационная (корпоративная) культура.
  • Социальная ответственность бизнеса.
  • Участие работников в управлении (партисипативное управление).
  • Организация оплаты труда.
  • Управление изменениями.
  • Управление проектами.
  • Организация управленческого труда.
  • Малый бизнес: формы, развитие, риски.
  • Контроль: задачи, виды, методы.
  • Формы организации предпринимательской деятельности. Сетевые структуры.
  • Логистический подход  к управлению заказами и повышению качества обслуживания.
  • Корпоративные логистические информационные системы управления материальными      потоками.
  • Аутсортинг: сферы, формы, эффект.
    •  
    Способы погашения кредита — банк «Восточный»
    В Интернет-банке и Мобильном банке с карты другого банка
    • 
 
 Комиссия*: 0%
      • 
    • 
 
 Срок зачисления: в течение трех минут (в период с 18-00 до 01-00 по московскому времени допустимо отклонение от времени совершения операции до 5 часов)
      • 
    С карты любого банка по номеру договора кредитования на сайте www.vostbank.ru
    С карты любого банка по номеру договора кредитования на сайте www.vostbank.ru
    • 
 
 Комиссия*: 1,5%, мин. 50 руб
      • 
    • 
 
 Срок зачисления: в течение трех минут (в период с 18-00 до 01-00 по московскому времени допустимо отклонение от времени совершения операции до 5 часов)
      • 
    Оплата с карты любого банка  в мобильном приложении «Просто кредит»
    Оплата с карты любого банка в мобильном приложении «Просто кредит». Доступно подключение услуги «Автоплатеж»!
    • 
 
 Комиссия*: 0%. Комиссия не взимается в мобильном приложении версий 1.6.0 и выше для Android и 1.3.4 и выше для iOS
      • 
    • 
 
 Срок зачисления: в течение трех минут (в период с 18-00 до 01-00 по московскому времени допустимо отклонение от времени совершения операции до 5 часов)
      • 
    Оплата с карты любого банка через сотрудника Контакт Центра Банка (8 800 100 7 100)
    Оплата с карты любого банка через сотрудника КЦ (8 800 100 7 100)
    • 
 
 Комиссия*: 2,5%
      • 
    • 
 
 Срок зачисления: в течение трех минут (в период с 18-00 до 01-00 по московскому времени допустимо отклонение от времени совершения операции до 5 часов)
      • 
    Внесение наличных в кассах отделений банка
    • 
 
 Комиссия: 0%
      • 
    • 
 
 Срок зачисления: мгновенно
      • 
    Внесение наличных в терминалах и банкоматах Банка с функцией cash-in с использованием карты
    Внесение наличных в терминалах и банкоматах Банка с функцией cash-in с использованием карты
    • 
 
 Комиссия: 0%
      • 
    • 
 
 Срок зачисления: мгновенно
      • 
     Инвестиционные методы — Обзор и руководство по основным инвестиционным методам 
     Что такое инвестиции? 
     Финансовая инвестиция — это любой актив или инструмент, приобретенный с намерением продать этот актив по цене выше, чем цена покупки в какой-то момент времени в будущем (прирост капитала), или с надеждой, что актив будет напрямую приносить доход ( например, доход от аренды или дивиденды). В этом руководстве будут рассмотрены три основных метода инвестирования (или классы активов).
     Однако точные критерии для того, чтобы транзакция считалась инвестицией, не столь конкретны.В широком смысле существует много разных категорий инвестиций. В частности, с точки зрения бухгалтерского учета: бухгалтерские фирмы состоят из бухгалтеров, чья работа заключается в обслуживании бизнеса, частных лиц, правительства и некоммерческих организаций путем подготовки финансовой отчетности, налогов, различные транзакции могут быть представлены как инвестиции разных людей. Например, одни могут рассматривать сделку по аренде как вложение, а другие — нет.
     В очень широком определении инвестиция может включать в себя любое действие или операцию, предпринимаемую с целью получения некоторой формы будущего дохода.Таким образом, даже производство товаров с намерением перепродать их в будущем можно рассматривать как инвестиции.
     Есть определенные типы транзакций, которые легко рассматривать как финансовые вложения. Этим и посвящена данная статья, и они описаны ниже.
     Какие существуют способы инвестирования? 
     Простой способ классификации инвестиций — разделить их на три категории или «методы инвестирования», которые включают:
    •  Долговые инвестиции (ссуды)
    •  Инвестиции в акционерный капитал (собственность компании)
    •  Гибридные инвестиции (конвертируемые ценные бумаги, мезонинный капитал, привилегированные акции)
     Долговые инвестиции 
     Долговые инвестиции можно разделить на две подкатегории — государственные и негосударственные (частные) инвестиции.
     Инвестиции в государственный долг — это любые инвестиции, которые можно купить или продать на открытых долговых рынках. Это такие вещи, как облигации, долговые обязательства DebentureA Debenture — это необеспеченный долг или облигации, по которым держателям облигаций выплачивается определенная сумма денег плюс проценты при наступлении срока погашения. Облигации — это долгосрочные долговые инструменты, выпускаемые корпорациями и правительствами для обеспечения новых средств или капитала. Купоны или процентные ставки предлагаются в качестве компенсации кредитору, а также кредитные свопы, среди прочего.Компания часто классифицирует публичные ценные бумаги. Государственные ценные бумаги. Государственные ценные бумаги или обращающиеся на рынке ценные бумаги — это инвестиции, которые открыто или легко продаются на рынке. Ценные бумаги являются долевыми или долговыми. как удерживаемые до погашения, имеющиеся в наличии для продажи или предназначенные для торговли. Каждая из этих классификаций имеет определенные критерии и особые подходы в соответствии со стандартами бухгалтерского учета. Учет налогов на прибыль Налог на прибыль и его учет являются ключевой областью корпоративных финансов. Наличие концептуального понимания учета налога на прибыль позволяет
     Инвестиции в частные долговые обязательства — это любые операции, в результате которых создается актив на балансе и которые не могут быть открыто или легко проданы на рынках.Примером является покупка дебиторской задолженности другой организации. Дебиторская задолженность по счетам Дебиторская задолженность по счетам (AR) представляет собой продажу бизнеса в кредит, которая еще не была получена от клиентов. Компании разрешают или ссужают дебиторскую задолженность, которая, как ожидается, принесет некоторую форму будущего дохода.
     Вложения в акционерный капитал 
     Вложения в акционерный капитал также можно разделить на государственные и негосударственные. Последний широко известен как профиль частного капитала Карьерный профиль частного капитала Аналитики и сотрудники частного капитала выполняют ту же работу, что и в инвестиционном банкинге.Работа включает в себя финансовое моделирование, оценку, сверхурочную работу и высокую оплату. Частный капитал (PE) — это обычная практика карьерного роста инвестиционных банкиров (IB). Аналитики IB часто мечтают «перейти» к покупке, что считается инвестициями с высоким риском и высокой прибылью. Фактически, вложения в акционерный капитал обычно считаются более рискованными, чем вложения в долговые обязательства, с тем преимуществом, что они потенциально приносят более высокую прибыль.
     Государственные инвестиции в акционерный капитал — это любые инвестиции в акции, которые можно купить или продать на рынках.Часто это тот тип инвестиций, который кто-то имеет в виду при обсуждении инвестиций. Это касается таких инструментов, как обыкновенные акции. Лицо, владеющее акциями компании, называется акционером и имеет право требовать часть остаточных активов и прибыли компании (в случае роспуска компании). Термины «акции», «акции» и «собственный капитал» используются как синонимы: привилегированные акции, опционы на акции и варранты на акции.
     Инвестиции в частный акционерный капитал часто представляют собой крупномасштабные инвестиции, которые не входят в компетенцию мелкого инвестора.Выкуп заемных средств Выкуп заемных средств (LBO) Выкуп заемных средств (LBO) — это сделка, при которой бизнес приобретается с использованием заемных средств в качестве основного источника возмещения. Транзакция LBO обычно происходит, когда частная инвестиционная компания (PE) заимствует максимально возможную сумму у различных кредиторов (до 70-80% от покупной цены) для достижения внутренней доходности IRR> 20%, слияния и поглощения , а венчурные инвестиции — это лишь некоторые из наиболее часто используемых видов операций с частным капиталом.
     Гибридные методы инвестирования 
     Давайте рассмотрим некоторые дополнительные методы инвестирования. Существуют типы инвестиций, в которых сочетаются элементы долга и капитала. Примером этого является мезонинный долг, когда инвестор предоставляет ссуду второй стороне в обмен на капитал. Другим примером является конвертируемая облигация, в которой инвестор приобрел облигацию, которая имеет особенность, посредством которой она может быть обменена на определенное количество акций компании-эмитента.
     Существуют также типы инвестиций, которые не содержат компонентов долга или капитала.Примером этого типа является любая инвестиция в активную часть баланса, например, покупка оборудования или имущества в рамках основных средств. В качестве альтернативы покупка нематериальных активов, таких как торговая марка или патент, также может быть классифицирована как инвестиция в зависимости от стратегии.
     Наконец, существует большой класс инвестиций, называемых производными финансовыми инструментами, которые, как следует из названия, получают из других ценных бумаг. Есть много видов производных инструментов, и все они заслуживают отдельной статьи.Однако примерами широко известных производных финансовых инструментов являются фьючерсы и опционы. Опцион на акции. Опцион на акции — это контракт между двумя сторонами, который дает покупателю право покупать или продавать базовые акции по заранее определенной цене и в течение определенного периода времени. Продавец опциона на акции называется автором опциона, при этом продавцу выплачивается премия по контракту, приобретенному покупателем опциона на акции. Эти инвестиционные инструменты основаны на стоимости базовых акций или товаров.
     Подробнее об инвестировании! 
     CFI предлагает сертификацию Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ™ CBCA® Certification. Аккредитация Certified Banking & Credit Analyst (CBCA) ® — это глобальный стандарт для кредитных аналитиков, который охватывает финансы, бухгалтерский учет, кредитный анализ, анализ денежных потоков, моделирование ковенантов, погашение кредита и многое другое.программа сертификации для тех, кто хочет вывести свою карьеру на новый уровень. Чтобы продолжать учиться и продвигаться по карьерной лестнице, вам будут полезны следующие ресурсы:
    •  Инвестиционное банковское делоИнвестиционное банковское дело (M&A) консультационные услуги. Инвестиционные банки выступают в качестве посредников
    •  Методы оценки Методы оценки При оценке компании как непрерывно действующей используются три основных метода оценки: анализ DCF, сопоставимые компании и прецедент
    •  Модель DCF Обучение модели DCF Бесплатное руководство Модель DCF — это особый тип финансовой модели используется для оценки бизнеса.Модель представляет собой просто прогноз неуправляемого свободного денежного потока компании.
    •  Государственные ценные бумаги Государственные ценные бумаги Государственные ценные бумаги или рыночные ценные бумаги — это инвестиции, которые открыто или легко продаются на рынке. Ценные бумаги являются долевыми или долговыми.
     Полное руководство по финансированию инвестиционной собственности 
     Есть много причин инвестировать в недвижимость. Это может быть защитой от волатильности рынка, когда акции падают, и есть также много преимуществ, связанных с владением инвестиционной собственностью.
     Стать домовладельцем может быть разумным способом получения стабильного пассивного дохода, но для начала требуется определенная сумма денег. А когда у вас нет большого банкролла, получение кредита на инвестиционную недвижимость может быть единственным способом заключить сделку.
     Финансирование инвестиционной недвижимости может принимать несколько форм, и есть определенные критерии, которым должны соответствовать заемщики. Выбор неправильного вида ссуды может повлиять на успех ваших инвестиций, поэтому очень важно понимать требования каждого вида ссуды и то, как работают различные альтернативы, прежде чем обращаться к кредитору.
     Три типа ссуд, которые вы можете использовать для инвестиционной собственности, — это обычные банковские ссуды, ссуды в твердой валюте и ссуды под залог собственного капитала.
     Ключевые выводы 
    •  Есть несколько способов финансирования инвестиционной недвижимости, в том числе за счет собственного капитала вашего дома.
    •  Если у вас нет денег для самостоятельного внесения первоначального взноса, вы можете использовать подаренные средства, но денежные пожертвования должны быть задокументированы.
    •  Покупка недвижимости и ее ремонт с целью перепродажи с целью получения прибыли на жаргоне недвижимости называется изменением.
    •  Ссуды под твердые деньги действуют как краткосрочное финансирование и чаще всего имеют более короткий срок окупаемости, чем обычная ипотека.
    •  Банки не предлагают займы в твердой валюте, только обычную ипотеку.
     Вариант №1: Обычные банковские ссуды 
     Если у вас уже есть дом, который является вашим основным местом жительства, вы, вероятно, знакомы с обычным финансированием. Обычная ипотека соответствует руководящим принципам Fannie Mae или Freddie Mac и, в отличие от ссуды FHA, VA или USDA, не поддерживается федеральным правительством.
     При обычном финансировании типичное ожидание авансового платежа составляет 20% от покупной цены дома, но с инвестиционной недвижимостью кредитор может потребовать 30% средств в качестве первоначального взноса.
     В случае обычной ссуды ваш личный кредитный рейтинг и кредитная история определяют вашу способность получить одобрение и какая процентная ставка применяется к ипотеке. Кредиторы также проверяют доходы и активы заемщиков. И, очевидно, заемщики должны быть в состоянии показать, что они могут позволить себе существующую ипотеку и ежемесячные платежи по ссуде на инвестиционную недвижимость.
     Будущий доход от аренды не учитывается в расчетах отношения долга к доходу, и большинство кредиторов ожидают, что у заемщиков будет по крайней мере шесть месяцев денежных средств, зарезервированных для покрытия обоих ипотечных обязательств.
     Вариант № 2: Срочные займы 
     У домовладельца есть свои преимущества, но вместе с тем возникают определенные головные боли. Для некоторых инвесторов перелистывание домов является более привлекательной альтернативой, потому что это позволяет им получать свою прибыль единовременно при продаже дома, а не ждать ежемесячной выплаты арендной платы.
     Срочная ссуда — это тип краткосрочной ссуды, которая позволяет заемщику завершить ремонт, чтобы дом можно было вернуть на рынок как можно быстрее. Ссуды с фиксированной оплатой — это, по сути, ссуды в твердых деньгах, что означает, что ссуда обеспечивается самой недвижимостью. Кредиторы с твердыми деньгами специализируются на таких кредитах, но некоторые краудфандинговые платформы по недвижимости также предлагают их.
     Преимущество использования твердой денежной ссуды для финансирования переворота дома в том, что ее может быть легче получить по сравнению с обычной ссудой.Хотя кредиторы все еще рассматривают такие вещи, как кредит и доход, основное внимание уделяется рентабельности собственности.
     Расчетная стоимость дома после ремонта (ARV) используется для определения того, сможете ли вы погасить ссуду. Также возможно получить финансирование ссуды в течение нескольких дней, а не ждать недели или месяцы для обычного закрытия ипотеки.
     Самый большой недостаток использования фиксированной ссуды заключается в том, что она не из дешевых. Процентная ставка по этому виду кредита может достигать 18%, в зависимости от кредитора, а сроки возврата кредита могут быть короткими.Ссуды в твердых деньгах нередко имеют срок менее года. Комиссия за создание и закрытие сделки также может быть выше по сравнению с традиционным финансированием, которое может уменьшиться при возврате.
     Вариант № 3: Использование собственного капитала 
     Использование собственного капитала через жилищный кредит, HELOC или рефинансирование с выплатой наличных является третьим способом обеспечить инвестиционную собственность для долгосрочной аренды или профинансировать переворот. В большинстве случаев можно занять до 80% стоимости собственного капитала дома, чтобы использовать его для покупки второго дома.
     Использование собственного капитала для финансирования инвестиций в недвижимость имеет свои плюсы и минусы в зависимости от выбранного вами типа ссуды. Например, с помощью HELOC вы можете брать взаймы под собственный капитал так же, как с помощью кредитной карты, а ежемесячные платежи часто выплачиваются только по процентам. Ставка обычно переменная; однако, это означает, что она может увеличиться при изменении основной ставки.
     Рефинансирование с выплатой наличных средств будет иметь фиксированную ставку, но может продлить срок действия существующей ипотеки.Более длительный срок займа может означать, что вы платите больше процентов за основное жилье. Это должно быть сопоставлено с ожидаемой доходностью, которую принесет инвестиционная недвижимость.
     Итог 
     Инвестиции в арендуемую недвижимость или осуществление проекта по перестройке дома — рискованные предприятия, но они могут принести большую прибыль. Если вы знаете, где искать, поиск денег для использования возможности инвестирования не должен быть препятствием. Сравнивая различные варианты заимствования, помните, каковы краткосрочные и долгосрочные затраты и как это может повлиять на прибыль от инвестиций.
     Финансирование | Инвестирование в недвижимость | Окончательное руководство для начинающихФинансы | Инвестиции в недвижимость 
     Краткий ответ: нет. Более длинный ответ более сложный. Есть множество стратегий, которые инвесторы используют для инвестирования.
в недвижимости, не имея много наличных денег. Некоторые сделки могут быть совершены без использования денег — точка!
     Ниже вы найдете несколько стратегий финансирования ваших сделок с недвижимостью, но если вам нужна более подробная информация,
мы приглашаем вас забрать книгу об инвестировании в недвижимость без (и с низким) заработком, которая продается здесь на
BiggerPockets.Эта книга написана Брэндоном Тернером, соведущим подкаста BiggerPockets, и содержит множество
советы, идеи и стратегии инвестирования в недвижимость за чужие деньги (OPM). Если вам нужна копия
эту книгу, зайдите на BiggerPockets.com/NoMoney сегодня!
     Итак, вот краткое изложение методов финансирования, доступных для ваших сделок с недвижимостью:
  •   All Cash —  Многие инвесторы предпочитают платить наличными за инвестиционную недвижимость. Согласно совместному исследованию
BiggerPockets и Memphis Invest, 24% U.S. инвесторы используют 100% собственных денежных средств для финансирования своих реальных
инвестиции в недвижимость. Чтобы было ясно, даже когда инвесторы используют такие термины, как «все наличные», правда в том, что на самом деле наличные деньги не
торгуются. В большинстве случаев покупатель приносит чек (обычно заверенные денежные средства, например чек банковской кассы) к титулу.
компания, и титульная компания выписывает продавцу чек. В других случаях деньги отправляются банковским переводом от
банка. Это самый простой вид финансирования, поскольку обычно не вызывает затруднений, но для большинства инвесторов (и
наверное подавляющее большинство новых инвесторов) все наличные не вариант.Дополнительно возврат, полученный из наличных
сделка не будет такой же при использовании кредитного плеча. Давайте рассмотрим это дальше на примере.
      Пример из реальной жизни:  Джон хочет инвестировать 100 000 долларов. Он может использовать эти 100 000 долларов для покупки дома, в котором будет
1000 долларов дохода в месяц — 12000 долларов в год. Это равняется 12-процентной окупаемости инвестиций.
     Вместо этого Джон мог использовать свои 100 000 долларов в качестве 20-процентного первоначального взноса на пять аналогичных домов, стоимость каждого из которых составляла 100 000 долларов. С участием
ипотека в размере 80 000 долларов на каждый дом, денежный поток составит примерно 300 долларов в месяц на дом, что равняется 1500 долларов.
в месяц — 18 000 долларов в год.Это соответствует 18% окупаемости инвестиций, что на 50% более выгодно.
чем покупка одного дома.
  •   Обычная ипотека —  Как показано в приведенном выше примере, финансирование вашей инвестиционной собственности может
значительно лучше, чем при оплате наличными. Большинство инвесторов предпочитают финансировать свои инвестиции наличными.
оплата и традиционная обычная ипотека. Большинство обычных ипотечных кредитов требуют минимум 20 процентов, но
может доходить до 30 процентов для инвестиционной собственности, в зависимости от кредитора.Обычная ипотека — это
наиболее распространенный тип ипотеки, используемый покупателями жилья, и обычно обеспечивает самые низкие процентные ставки. Нажмите здесь, чтобы найти
процентные ставки в вашем районе.
     Чтобы узнать больше о ипотечном финансировании и о том, на что вы имеете право, посетите страницу BiggerPockets Mortgage Loans Page.
  •   Портфельные кредиторы —  Обычные ипотечные ссуды поступают из различных источников, таких как банки, ипотечные брокеры,
и кредитные союзы. В большинстве случаев эти источники кредитования фактически не используют свой собственный капитал для финансирования кредита, но
лучше приобретать или занимать средства у другой стороны — или перепродавать кредит учреждениям, поддерживаемым государством, например
Fannie Mae и Freddie Mac, чтобы пополнить собственные средства.В результате большинство кредитных организаций должны придерживаться
к очень строгому набору правил и рекомендаций, когда дело касается финансирования инвестиций. Эти строгие правила могут сделать
обычное финансирование трудно получить для многих, особенно для инвесторов в недвижимость и других самозанятых
заемщики.
     Однако некоторые банки и кредитные союзы имеют возможность предоставлять ссуды полностью за счет собственных средств, что делает их портфелем
кредитор. Поскольку они ссужают свои собственные деньги, они могут предоставить более гибкие условия кредита и квалификационные стандарты.Эта
означает, что они могут предоставлять займы на любых условиях, которые они считают приемлемыми. Часто портфолио
Кредитор будет предлагать доступные средства с менее строгими требованиями, чем обычный кредитор.
     Большинство банков и кредитных организаций не рекламируют портфельное кредитование, но вы можете найти этих людей через
рекомендации и нетворкинг с другими инвесторами. Вы также можете просто взять телефонную книгу, позвонить в кредитные учреждения,
и спросите, предлагают ли они портфельное кредитование.
  •   Ссуды FHA —  Федеральное жилищное управление (FHA) — это правительственная программа США, которая обеспечивает страхование ипотечных кредитов на
банки. Если у вас есть медицинская страховка или страхование автомобиля, вы, возможно, уже понимаете концепцию: объединение денег для распределения риска.
для каждого. Кредиты FHA предназначены только для домовладельцев, которые собираются жить в собственности, поэтому вы не можете использовать
Заем, обеспеченный FHA на покупку недвижимости исключительно в качестве инвестиции. Однако вы можете воспользоваться исключением, которое позволяет
дом, финансируемый FHA, может иметь до четырех отдельных квартир.Другими словами, если вы планируете жить в одной из квартир, вы
мог купить дуплекс, триплекс или четыреплекс с ссудой FHA.
     Преимущество ссуды FHA — низкий первоначальный взнос, который в настоящее время составляет всего 3,5 процента. Это может вам помочь
начните быстрее, так как вам не нужно экономить 20 процентов.
     Однако иногда с благословением приходит и проклятие. Хотя вариант с низким первоначальным взносом — отличный вариант, для получения кредита FHA требуется
дополнительный платеж, известный как частное ипотечное страхование (PMI).Этот вид страхования защищает кредитора и
требуется, если первоначальный взнос составляет менее 20 процентов. PMI повысит ваш ежемесячный платеж, таким образом
сокращение вашего денежного потока.
     Чтобы узнать больше об использовании ссуды FHA для начала работы, ознакомьтесь со статьей в блоге BiggerPockets под названием «Новые
Стратегия инвестора: как купить свою первую многоквартирную инвестиционную недвижимость и арендовать жилую недвижимость бесплатно ».
  •   203k ссуд —  часть ссуды FHA, ссуда 203k позволяет покупателю приобрести дом, который нуждается в некотором ремонте.
работать, встраивая стоимость ремонта или улучшений в саму ссуду.Как и стандартный заем FHA, заем в 203 тыс.
позволяет получить низкий первоначальный взнос. Этот тип ссуды также применим для дуплексов, триплексов и четырехэтажных домов (при условии, что
они заняты владельцем), и идет с требованиями PMI для кредитов ниже 20 процентов.
      Реальный мир Пример:  Джон нашел небольшой дуплекс за 100 000 долларов, который он хочет купить. Он планирует жить в одной квартире и
сдать другой. На новую краску и ковровое покрытие необходимо около 12 000 долларов. Джон может добавить эти 12 000 долларов в
стоимость кредита и ставка 3.На 5 процентов ниже — всего 3920 долларов. Теперь Джон может получить новую краску и ковер (оплачивается
за ссуду), переехать в его отремонтированный дом, сдать вторую половину и начать зарабатывать деньги и строить
богатство. Джон — счастливый турист.
  •   Финансирование собственника —  Банки или другие гигантские кредитные организации — не единственные организации, которые будут финансировать недвижимость.
для тебя. В некоторых случаях владелец недвижимости, которую вы хотите купить, может фактически оплатить покупку; в этом случае вы бы
просто производите ежемесячные платежи продавцу, а не банку.Как правило, единственный раз, когда владелец недвижимости делает это
для вас — это если они владеют домом бесплатно и чистым, то есть у них нет существующей ипотеки на собственность.
     Если у продавца есть еще одна ссуда, а затем он продает вам дом, ссуду продавца необходимо вернуть немедленно.
или дом столкнется с потерей права выкупа. Это связано с тем, что юридическая оговорка записана почти в каждую ссуду, называемую погашением
пункт продажи. Этот пункт дает бывшему кредитору право требовать немедленного погашения векселя.Если эта сумма не может быть
оплачено, кредитор имеет право взыскать имущество. Некоторые инвесторы предпочитают игнорировать этот пункт и по-прежнему
покупка подлежит другой ссуде, рискуя взысканием банка.
     Если условия подходящие, финансирование собственником может стать отличным способом получить право собственности на недвижимость без использования банка.
Финансирование собственника также может быть хорошим инструментом для продажи вашей недвижимости в будущем, о чем мы поговорим подробнее в
Глава 8, когда мы смотрим на стратегии выхода.
  •   Hard Money—  Hard Money — это финансирование, полученное от частного или частного лица с целью
инвестирование в недвижимость.Хотя термины и стили часто меняются, у твердых денег есть несколько определяющих характеристик:
    •  Заем главным образом основан на стоимости имущества
    •  Более короткие сроки (срок погашения 6–36 месяцев)
    •  Процентная ставка выше обычной (8–15 процентов)
    •  Высокие кредитные баллы (комиссии за получение кредита)
    •  Многие кредиторы с твердыми деньгами не требуют подтверждения дохода
    •  Многие кредиторы с твердыми деньгами не требуют справки о кредитной истории
    •  Не отображается в вашем личном кредитном отчете
    •  Жесткие деньги часто позволяют финансировать сделку всего за несколько дней
    •  Кредиторы с твердыми деньгами понимают, когда недвижимость нуждается в ремонте
     В определенных ситуациях твердые деньги могут быть выгодны для получения краткосрочных кредитов, но многие инвесторы, которые использовали твердые деньги
Кредиторы оказались в сложной ситуации, когда краткосрочный кредит закончился.Осторожно используйте твердые деньги,
убедитесь, что у вас есть несколько стратегий выхода, прежде чем брать ссуду.
     Чтобы найти кредитора с твердыми деньгами, попробуйте следующие советы:
    •  Спросите у агента по недвижимости
    •  Спроси у дома ласты
    •  Ознакомьтесь со списком твердых денег BiggerPockets
    •  Газета
    •  Craigslist
    •  Google
    •  Ипотечный брокер
  •   Частные деньги —  Частные деньги во многих отношениях похожи на твердые, но обычно их можно отличить
отношения между кредитором и заемщиком.Обычно с частными деньгами кредитор не будет профессионалом.
кредитор, как кредитор твердых денег. Вместо этого это будет человек, стремящийся получить более высокую отдачу от своих денежных средств.
Часто существуют устоявшиеся отношения с частным кредитором, и эти кредиторы гораздо меньше
бизнес-ориентированные, чем кредиторы с твердыми деньгами. Кроме того, частные деньги обычно имеют меньше комиссий и баллов, а срок
длину можно легче согласовать, чтобы удовлетворить интересы обеих сторон.
     Частные кредиторы ссудят вам деньги для покупки недвижимости в обмен на определенную процентную ставку.Их инвестиции будут
быть обеспеченным векселем или ипотекой собственности, что означает, что если вы не заплатите, они могут лишить права выкупа и забрать
дом (как и в случае с банковской ссудой, твердыми деньгами или большинством других типов ссуд). Процентная ставка от частного кредитора
обычно устанавливается заранее, и деньги ссужаются на определенный период времени — от шести месяцев до 30
годы.
     Частный кредитор обычно не получает долю в капитале в денежном потоке или будущую стоимость за пределами своей
заданная процентная ставка, но жестких правил в отношении частного капитала нет.Как правило, частный
деньги финансирует один инвестор. Эти ссуды обычно используются, когда инвестор считает, что они могут повысить стоимость
недвижимость в короткие сроки. Они возьмут долг из частной денежной ссуды, рефинансируют
собственность после добавления стоимости, а затем вернуть частный кредитор. Как и в случае с твердыми деньгами, частные деньги должны
использоваться только тогда, когда у вас есть несколько четко определенных стратегий выхода.
     Если вы пытаетесь наладить отношения с частным капиталом, необходимо укрепить доверие.Будь то через
ведение блога о ваших начинаниях с недвижимостью, публикация новостей о недвижимости в Facebook, разговоры о недвижимости
вкладывая деньги в непринужденную беседу или посещая местный клуб по инвестированию в недвижимость, вы должны
видимый.
     Спросите себя, увеличиваете ли вы свою видимость. Вы создаете возможности, чтобы подчеркнуть свои инвестиции?
опыт? Не нужно быть хвастуном, но в следующий раз, когда кто-то спросит, что нового в вашей жизни, поделитесь некоторыми подробностями.
о ваших усилиях в сфере недвижимости.Никогда не знаешь, что может произойти.
  •   Ссуды под залог собственного капитала и кредитные линии —  Многие инвесторы предпочитают использовать собственный капитал в своем основном доме, чтобы помочь
финансировать покупку их инвестиционной собственности. Банки и другие кредитные учреждения имеют много разных
продукты, такие как ссуда в рассрочку под залог собственного капитала (HEIL) или кредитная линия под залог собственного капитала (HELOC), которые позволят вам
используйте капитал, который у вас уже есть.
     Например, инвестор может решить купить недвижимость, но вместо обычных хлопот попыток
для финансирования самой инвестиционной собственности они вместо этого возьмут HELOC в собственном доме, чтобы оплатить
свойство.
     Чтобы получить ссуду или кредитную линию, вы должны сначала иметь собственный капитал в своем доме. Банки обычно
ссужайте только до определенного процента от общей стоимости вашего дома. Этот процент различается между кредиторами, но он
не редкость найти кредитное учреждение, которое предложит ссуду до 90 процентов стоимости вашего дома.
      Реальный мир Пример:  Текущий дом Джона стоит 100 000 долларов. Джон посещает местный банк и узнает, что они
разрешить до 90 процентов долга на этот дом.Таким образом, Джон может занять дом на общую сумму 90 000 долларов. Если он уже
имеет задолженность в размере 50 000 долларов по первой ипотеке, линия собственного капитала или ссуда будет ограничена 40 000 долларов для обеспечения общей суммы ссуд
не превышайте 90 процентов.
     Использование ссуд под залог недвижимости и кредитных линий имеет множество преимуществ по сравнению с традиционными ссудами, в том числе:
     Кредит основан на стоимости вашего основного места жительства, а не на недавно приобретенной собственности. Это означает, что банк
который предоставляет ссуду, как правило, даже не рассматривает новую собственность.Они вообще не заботятся о себе
каковы ваши намерения с деньгами, только ваша способность вернуть их. Таким образом, новая недвижимость может быть в
состояние ужасное, и банку, скорее всего, все равно.
     Когда у вас есть ссуда или кредитная линия под залог жилья, деньги принадлежат вам, и вы можете делать то, что хотите. Это не зависит от нового
недвижимость — так что вы можете предлагать наличные, делая предложения по новой недвижимости, и в результате у вас будет больше шансов
ваших предложений принимаются.
     Линии собственного капитала и ссуды могут иметь определенные налоговые льготы, такие как возможность вычета процентов, уплаченных по ссуде.Обратитесь к квалифицированному CPA или юристу для получения дополнительной информации.
     Поскольку ссуда обеспечена вашим основным местом жительства, процентная ставка по ссуде или кредитной линии обычно составляет
очень низкий по сравнению с твердыми деньгами или частными деньгами. Чтобы узнать больше о текущих ставках по этим
продуктов, посетите ипотечный центр BiggerPockets.
      Пример из реального мира:  Сара, инвестор, хочет купить инвестиционную недвижимость за 100 000 долларов, но она
нет дополнительных денег на первоначальный взнос.Однако у нее есть много собственного капитала.
основное место жительства (она должна 50 000 долларов, но дом стоит 100 000 долларов). Сара открывает ссуду в размере 20 000 долларов США под залог собственного капитала.
ее дом для финансирования первоначального взноса, а затем получает обычную ипотеку в банке на оставшиеся 80 000 долларов, причитающихся
на инвестиционную недвижимость.
     Ссуды и линии под залог собственного капитала предоставляются как с фиксированной, так и с регулируемой процентной ставкой. Обдумайте свои цели, расписание и
финансовые показатели при определении того, какой продукт собственного капитала вы хотите использовать для развития своей инвестиционной карьеры.
  •   Партнерства —  Мы кратко коснулись использования партнеров в главе 4, но мы не рассмотрели их способность
Помогу финансировать сделку. Если вы хотите инвестировать в недвижимость, но диапазон цен для вас недоступен,
партнер может стать долгожданным дополнением к вашей команде. Долевой партнер — это тот, кого вы привлекаете к сделке, чтобы
для помощи в финансировании собственности.
     Партнерские отношения могут быть структурированы по-разному: от использования денежных средств партнера для финансирования всей собственности до
использование партнера для простого внесения первоначального взноса.Нет установленных правил для долевого партнерства, но каждая ситуация
и сделка требует своего собственного анализа того, как будет заключена сделка, кто принимает решения и как прибыль будет
быть разделенным в конце.
     В зависимости от операционного соглашения, подписанного обеими сторонами, акционерный партнер может играть активную или пассивную роль.
Доля собственности, предоставляемая партнером по капиталу, может позволить этому партнеру активно участвовать почти во всех
аспекты владения недвижимостью. Кроме того, как партнер они обычно получают в соответствии с их собственностью
процент дохода от своих инвестиций, который включает денежный поток, повышение стоимости, амортизацию и возможную прибыль, когда
Недвижимость продана.
     В отличие от частного кредитора, акционерный партнер не получает согласованную процентную ставку по ссуде. Вместо этого они
получать только процент от того, что генерирует собственность. Если он приносит много денег, то их возврат будет
выше, но если инвестиции теряют деньги, им, возможно, придется внести финансовый вклад, чтобы недвижимость оставалась на плаву.
     Партнеры по акционерному капиталу берут на себя более высокий риск, чем частный кредитор, но взамен они могут
значительно больше, если вложение будет успешным.Также, в отличие от частного кредитования, инвестиции партнера по капиталу
не обеспечен ипотекой или векселем. Вместо этого он обеспечивается операционным соглашением между партнерами.
  •   Коммерческие ссуды —  В то время как большинство вышеперечисленных вариантов сосредоточены на жилищных ссудах, мир коммерческого кредитования может
также будет жизнеспособным вариантом для вашего инвестирования. Фактически, если вы хотите купить недвижимость, отличную от индивидуальной,
четырехкомнатная жилая недвижимость, коммерческий заем, вероятно, именно то, что вам нужно.
     Коммерческие кредиты обычно имеют несколько более высокие процентные ставки и комиссии, более короткие сроки и другую квалификацию.
стандарты. В мире жилищного кредитования доход заемщика ценится чуть ли не превыше всего; коммерческий
кредитование, однако, требует гораздо большего внимания к собственности. Логика этого проста: если у вас есть 10 миллионов долларов,
в многоквартирном доме и все идет не так, вы не сможете выплатить ипотечный платеж вне зависимости от того, вносите ли вы 20 000 долларов или
200000 долларов личного дохода в год.Коммерческий кредитор по-прежнему будет проверять ваш доход, кредит и другие личные данные.
финансовые показатели, но это делается исключительно для того, чтобы получить широкое представление о ваших финансовых достижениях. Что важнее в
в подавляющем большинстве случаев это сумма дохода, которую приносит недвижимость.
     Кроме того, коммерческие кредиторы часто расширяют бизнес-кредитную линию для финансирования флипов или других инвестиций.
Некоторые инвесторы получают крупную кредитную линию, которая дает им доступ к наличным деньгам для продажи жилья и других
предприятия в сфере недвижимости.
  •   Универсальное индексируемое страхование жизни (EIULS), страхование жизни, IRA Рота и другие источники —  Существует множество
другие инвестиционные и сберегательные продукты, доступные для использования при инвестировании в недвижимость. Мы не будем рассматривать каждую из них в
подробности здесь, поэтому обязательно поговорите с квалифицированным финансовым консультантом о том, как вы можете использовать эти продукты в своей
инвестиционная карьера.
    •  Финансирование недвижимости 101 [Обновлено в 2020 г.] 
     Ключевые выводы
     Для начинающего инвестора понимание того, как финансировать сделку, так же важно, как и ее поиск.Отсутствие  финансирования недвижимости  продолжает мешать большинству новых инвесторов на сегодняшнем рынке просто потому, что они не осведомлены о различных способах финансирования. Независимо от того, есть у вас доступ к оборотному капиталу или нет, всегда есть способы приобрести капитал.
     Инвестиции в недвижимость — никогда не плохая идея. Он предлагает потенциальным инвесторам множество финансовых и личных выгод, таких как увеличение денежного потока, повышение стоимости жилья и налоговые льготы. Фактически, инвестиции в недвижимость по-прежнему остаются одним из самых популярных инструментов получения финансового богатства.По данным IRS, примерно 71 процент американцев, которые задекларировали более миллиона долларов в своих налоговых декларациях за последние 50 лет, занимались недвижимостью. По иронии судьбы, начинающие инвесторы сталкиваются с проблемой изучения того, как получить финансирование инвестиций в недвижимость, прежде чем они смогут начать создавать богатство. Читайте дальше, чтобы узнать о некоторых наиболее распространенных вариантах финансирования недвижимости, а также о выдающихся кредитах для инвестирования в недвижимость.
     Что такое финансирование недвижимости? 
     Финансирование недвижимости обычно используется для описания метода инвестора для обеспечения средств для предстоящей сделки.Как следует из названия, этот метод позволит инвесторам получить капитал из внешнего источника для покупки и ремонта недвижимости. Однако, как и в случае с традиционным финансированием, финансирование недвижимости сопровождается условиями и андеррайтингом, не последнюю из которых необходимо полностью понять перед заключением контракта.
      [Думаете об инвестировании в недвижимость?  Узнайте, как начать работу, зарегистрировавшись для участия в БЕСПЛАТНЫХ курсах по недвижимости, предлагаемых в вашем районе. ]
     Как получить финансирование инвестиций в недвижимость 
     Одно из самых больших заблуждений об инвестировании в недвижимость заключается в том, что для начала нужно иметь много денег, что неверно.Однако секрет, которого не понимают многие профессионалы, заключается в том, что существует множество различных вариантов финансирования недвижимости, позволяющих финансировать каждую инвестицию. Поскольку метод финансирования конкретной сделки может сильно повлиять на ее результат, понимание финансового аспекта является обязательным.
     Как инвестор, есть несколько различных способов финансирования инвестиций в недвижимость. У каждого будет свой набор плюсов и минусов, и ваш подход к финансированию будет зависеть от объекта недвижимости и ситуации.Начинающим инвесторам необходимо помнить, что не все варианты финансирования инвестиций в недвижимость созданы равными. То, что работает для кого-то другого, не обязательно сработает для вас, но уловка заключается в том, чтобы понять, какой вариант финансирования недвижимости будет дополнять вашу бизнес-стратегию. Потратив время на изучение различных вариантов финансирования недвижимости, новые инвесторы обязательно поймут, насколько доступным может быть инвестирование. Расширение набора инструментов для финансирования инвестиций в недвижимость — это просто вопрос знания существующих стратегий, а также надлежащих способов их использования.Имейте в виду, что все инвесторы в какой-то момент своей карьеры сталкивались с финансовыми трудностями; если есть сомнения, нет ничего плохого в том, чтобы подключиться к вашей сети инвесторов и попросить совета.
     Варианты финансирования недвижимости 
     Инвесторы, у которых есть готовая сделка, уже выполнили один из самых важных шагов в переходе на домашнюю продажу. Однако найти выгодную сделку — это лишь часть головоломки. Как только вы найдете хорошую недвижимость для инвестиций, вам нужно будет профинансировать предстоящую сделку.
     Финансирование сделки с недвижимостью имеет тенденцию вызывать у новых инвесторов приступ беспокойства или даже достаточно, чтобы заставить их собраться с мыслями и вернуться к работе с девяти до пяти. Однако, если инвестор берет на себя обязательство проявить должную осмотрительность, опасения нехватки средств нерациональны.
     Если у вас на столе много выгодных предложений, нет предела в способах их финансирования. Отличным примером может служить использование самостоятельной IRA, которая потребует предварительного тщательного рассмотрения; тем не менее, это говорит о том, что существует множество доступных вариантов финансирования инвестиций в недвижимость.Для инвесторов, которым интересно, как профинансировать инвестиционную недвижимость, я объясню некоторые из ваших вариантов финансирования недвижимости:
    •   Финансирование наличными:  Отлично подходит для инвесторов, которые имеют доступ к значительному объему капитала, лично или через свою сеть, и желают приобрести недвижимость бесплатно и без оплаты.
    •   Кредиторы с твердыми деньгами:  Доступно для инвесторов, у которых недостаточно совершенная кредитная или финансовая история и которые нуждаются в краткосрочной ссуде.
    •   Частные кредиторы:  Инвесторы с хорошими связями часто могут использовать капитал из личных связей, занимая деньги под определенную процентную ставку и период окупаемости.
    •   Самостоятельные счета IRA:  Лица, которые решили создавать сбережения через самостоятельную IRA, могут принять решение использовать свой счет как способ доступа к капиталу.
    •   Финансирование продавца:  Иногда покупатели и продавцы могут заключить взаимовыгодное соглашение, позволяющее инвестору и продавцу вообще избежать необходимости обращаться к частному кредитору.
    •   Одноранговое кредитование:  Это отличный вариант для инвесторов, пытающихся привлечь последнюю часть финансирования для проекта. Одноранговое кредитование может предложить высокую гибкость и низкие процентные ставки.
     Финансирование наличными 
     Для инвестора наличные деньги — это огромный инструмент для получения желаемого. Помимо получения большего количества принятых предложений, финансирование наличными позволяет инвесторам сэкономить на процентах, увеличить свой денежный поток и мгновенно получить долю в своих инвестициях.Также есть возможность сэкономить инвесторам на сумме покупки.
     По данным RealtyTrac, в первом квартале 2016 года покупатели домов на одну семью и кондоминиумов платили в среднем на 23 процента меньше за квадратный фут, чем все покупатели жилья по всей стране.
     Кроме того, важно помнить, что в некоторых случаях имеет смысл платить за недвижимость наличными, а в других — следует рассматривать другие варианты финансирования. Однако, если у вас есть собственный капитал, вы всегда должны использовать его в наилучших возможных сценариях.
     Кредиторы с твердыми деньгами 
     Финансируемые частными предприятиями и частными лицами, кредиторы в твердой валюте предоставляют краткосрочные ссуды под высокие ставки инвесторам в недвижимость. Этот вариант финансирования, который не соответствует банковским стандартам кредитоспособности, обычно используется специалистами по реабилитации, которые хотят отремонтировать недвижимость.
     Финансирование твердыми деньгами обычно определяется стоимостью самой инвестиционной собственности, при этом кредиторы анализируют «стоимость после ремонта» (ARV) для определения размера ссуды.Кредиторы с твердыми деньгами, как правило, не финансируют всю сделку, а финансируют определенный процент от покупной цены или стоимости после ремонта, которая будет варьироваться от 50 до 70 процентов.
     Кредиторы за твердые деньги также взимают комиссионные помимо процентов по ссуде. Эти комиссии обычно указываются в пунктах (от трех до пяти) и представляют собой дополнительные процентные комиссии в зависимости от суммы кредита. Как правило, кредиторы, предоставляющие твердые деньги, взимают гораздо более высокие процентные ставки — иногда вдвое больше, чем при традиционной ипотеке, плюс комиссионные.В конце концов, все кредиторы с твердыми деньгами будут иметь разные требования, и инвесторы в недвижимость должны полностью осознавать, во что они ввязываются.
     Частные кредиторы 
     Частные ростовщики — неотъемлемая часть роста каждого нового инвестора. У них есть средства и намерение инвестировать капитал в ваш бизнес, и они так же заинтересованы в работе с вами, как и вы с ними.
     Как правило, частные кредиторы предоставляют инвесторам наличные для покупки недвижимости в обмен на определенную процентную ставку.Эти условия обычно устанавливаются заранее и с указанным периодом окупаемости — от шести месяцев до года. Эти ссуды наиболее распространены, когда инвесторы считают, что они могут поднять стоимость определенной собственности за короткий период времени, как правило, за счет ремонта. Также важно понимать, что частные деньги следует использовать только тогда, когда у вас есть четко определенная стратегия выхода, например, твердые деньги.
     Самостоятельные счета IRA 
     Самостоятельный индивидуальный пенсионный счет (Индивидуальный пенсионный счет), на самом базовом уровне, представляет собой сберегательный счет, который позволяет со временем осуществлять комплексный безналоговый рост.Самостоятельные IRA отличаются от других типов сберегательных счетов, таких как 401K, поскольку владелец может контролировать различные варианты инвестирования, включая недвижимость.
     Владельцы самостоятельной учетной записи IRA пользуются уникальным преимуществом покупки, ремонта и продажи недвижимости, сохраняя при этом возможность откладывать налоги. Однако важно отметить, что владельцы младше 60 лет обычно подвергаются штрафу за досрочное снятие средств.
     Финансирование продавца 
     Есть несколько сценариев, когда и инвестор, и продавец могут заключить взаимовыгодную сделку по финансированию продавца.При финансировании со стороны продавца покупатель недвижимости будет производить платежи напрямую продавцу, а не через банк. Это может помочь мотивированному продавцу быстрее продать недвижимость. Инвестор может избежать необходимости преодолевать традиционные препятствия при ипотечном кредитовании, такие как минимальные финансовые и кредитные баллы.
     Вместе покупатель и продавец часто могут ускорить процесс транзакции и избежать многих затрат и сборов, связанных с процессом закрытия. Кроме того, владелец может продать вексель, если он больше не хочет управлять своим собственным финансированием.
     Одноранговое кредитование 
     Одноранговое кредитование позволяет инвесторам занимать деньги у других инвесторов или групп инвесторов (отсюда и название). Базовый процесс можно представить как ссуду за твердые деньги или частными деньгами, хотя на самом деле его специфика совершенно иная. Подобно этим методам, инвесторы могут обойти строгие требования традиционного финансирования и позволить своему портфелю говорить.
     Эта форма финансирования недвижимости обычно предполагает более низкое соотношение суммы кредита к стоимости, чем другие типы финансирования.Это часто мешает инвесторам взять в долг всю сумму кредита, необходимую для покупки недвижимости; однако не бойтесь искать необходимое финансирование. Одноранговое финансирование в целом обеспечивает высокую степень гибкости.
     Лучшие ссуды для инвестирования в недвижимость 
     При изучении большого круга различных вариантов финансирования недвижимости следует также учитывать ссуды, предлагаемые государством, традиционными кредиторами, и методы увеличения личного капитала.Читайте дальше, чтобы узнать о некоторых из самых популярных вариантов ссуд, которые творчески используются инвесторами, в том числе ссуды для инвестиций в недвижимость с плохой кредитной историей:
    •   203K ссуды:  Специальный тип ссуды, обеспеченный Федеральной жилищной администрацией, ссуды 203K поддерживают покупку старой или поврежденной собственности, нуждающейся в ремонте.
    •   Ссуда ​​под залог собственного капитала:  Домовладельцы, увеличившие долю в своей собственности, могут взять ссуду в форме кредитной линии, что дает им возможность гибко расширять свои портфели за счет использования собственного капитала в качестве залога.
    •   Ссуда ​​FHA:  Потребители с несовершенной кредитной историей или те, у кого нет доступа к капиталу для выплаты крупного первоначального взноса, могут получить право собственности на жилье, взяв ипотеку, обеспеченную Федеральной жилищной администрацией.
    •   Традиционная ипотечная ссуда:  Обычные жилищные ссуды, финансируемые банками, по-прежнему остаются одним из самых популярных методов финансирования сделок с недвижимостью.
    •   Соответствующий заем:  Как следует из названия, соответствующий заем — это ипотека, которая равна или меньше суммы, установленной соответствующим лимитом займа, установленным FHFA.Возможно, что еще более важно, соответствующие займы соответствуют требованиям Freddie Mac и Fannie Mae.
    •   Портфельная ссуда:  Портфельная ссуда обслуживается первоначальными кредиторами, которые первыми выпустили средства. Вместо того, чтобы продавать ссуду на вторичном рынке, обслуживающий персонал будет держать ссуду в собственном портфеле.
    •   Заем VA:  Заем VA — это ипотека, гарантированная Министерством по делам ветеранов США.
     203K Кредит 
     203 тыс. Ссуд — это особый тип ссуд, поддерживаемый Федеральной жилищной администрацией, и они предназначены специально для тех, кто планирует восстановить старую или поврежденную собственность.Заем включает в себя стоимость покупки недвижимости плюс предполагаемые затраты на ремонт. Реабилитационные ссуды в размере 203 000 привлекательны для некоторых из-за низкого требования к первоначальному взносу в размере 3,5 процента и позволяют финансировать косметический или капитальный ремонт по мере необходимости. Кроме того, заемщик может включить в ссуду выплаты по ипотеке за 6 месяцев.
     Эта политика разработана, чтобы помочь домовладельцам выплачивать ипотечные платежи, когда они не могут жить в собственности на этапе ее восстановления. Однако инвесторы должны знать о некоторых потенциальных недостатках этого конкретного займа.Во-первых, 203 тыс. Заемщиков должны нанять лицензированного подрядчика и консультанта по строительству, а это означает, что проекты DIY не разрешены. Кроме того, не допускаются инвестиционные объекты с фиксированной и обратной связью. Они смогут использовать подход, связанный с занятостью собственника, купив недвижимость от 1 до 4 единиц.
     Заем под собственный капитал 
     Когда инвестор накопил капитал в форме своего личного проживания, у него есть возможность взять ссуду под этот капитал. Ссуда ​​под залог собственного капитала, более формально известная как Кредитная линия собственного капитала (HELOC), позволяет домовладельцам использовать свой собственный капитал в качестве обеспечения для получения ссуды.Общие способы использования ссуды под залог недвижимости включают ремонт дома, образование или урегулирование долгов.
     Основным преимуществом ссуды под залог собственного капитала являются низкие ставки, обычно основанные на основной ставке, которая в настоящее время является низкой. Кроме того, заемщики могут гибко использовать заем так, как они хотят, и управлять своей собственной структурой погашения. Такая гибкость дает домовладельцам возможность расширять свой портфель на собственных условиях.
     Кредит FHA 
     Кредит FHA — один из нескольких вариантов жилищного кредита, предлагаемого федеральным правительством.Федеральное жилищное управление (FHA) создало ссуду, чтобы помочь расширить доступ к домовладению для потребителей с неидеальным кредитным профилем и тех, у кого нет финансовых средств для накопления большого первоначального взноса. Когда новый покупатель жилья ищет варианты ипотечного кредита, он может искать кредиторов, которые предлагают продукты ипотечного кредитования, поддерживаемые FHA. Эти ссуды предлагают минимальный первоначальный взнос в размере 3,5 процента, но при этом допускаются низкие процентные ставки.
     Однако следует отметить, что внесение менее 20 процентов по жилищному кредиту приведет к обязательному платежу по страхованию частной ипотечной ссуды.Кроме того, ссуда FHA разрешает только недвижимость, занимаемую собственником, но позволяет приобретать недвижимость с более чем одной единицей. По данным The Lenders Network, текущий лимит ссуды для одноквартирного дома колеблется от 294 515 до 679 650 долларов США, в зависимости от того, является ли рынок дешевым или высокозатратным.
     Традиционный ипотечный кредит 
     Один из наиболее популярных методов финансирования недвижимости — через традиционных кредиторов, в том числе обычные ссуды и ссуды FHA. Многие инвесторы выбирают традиционные варианты финансирования со стороны кредиторов на сегодняшнем рынке, потому что процентные ставки находятся на исторически низком уровне.
     Однако традиционные кредиторы следуют строгим инструкциям со многими требованиями, которых не требуют другие варианты финансирования. Проблемы с традиционными ссудами, такими как обычная ипотечная ссуда, включают достаточный первоначальный взнос (от 15 до 25 процентов), адекватный кредитный рейтинг (минимум 680) и документацию о доходах. Кроме того, использованные деньги должны быть названы «полученными и выдержанными» в течение как минимум 60 дней и не могут быть подарком. Во многих случаях это может ограничить многих инвесторов.
     Соответствующие займы 
     Соответствующие займы, как следует из их названия, соответствуют стандартизированным правилам, установленным Fannie Mae и Freddie Mac.Однако «соответствующая» часть этих займов относится к выданной сумме. Соответствующие ссуды должны быть меньше соответствующего лимита ссуд, установленного Федеральным агентством жилищного финансирования. Лимит соответствующих кредитов на 2019 год установлен на уровне 484 350 долларов США, что на 31 250 долларов США больше, чем соответствующий лимит кредита, установленный в предыдущем году. Однако стоит отметить, что соответствующий лимит кредита не универсален для всех рынков. В районах с более высокими ценами, таких как Нью-Йорк или Сан-Диего, предел выше.
     Помимо размера самой ссуды, соответствующие ссуды также характеризуются следующим:
     Портфельные ссуды 
     Портфельные ссуды финансируются инициатором ссуды, но вместо продажи на вторичном рынке — как это обычно делают большинство традиционных кредиторов — ссудодатель сохраняет ссуду для своего собственного портфеля.В результате заемщикам не нужно устанавливать отношения с другим кредитором, а вместо этого они могут поддерживать связь со своим текущим кредитором. Другими словами, будет намного проще поддерживать открытую линию общения.
     ВА Кредиты 
     Ссуды в размере
     VA предназначены для обслуживания ветеранов Соединенных Штатов, военнослужащих и их супругов. Ссуды VA выдаются квалифицированными кредиторами и гарантируются Министерством по делам ветеранов США (VA). В частности, VA гарантирует максимум 25 процентов суммы жилищного кредита до 113 275 долларов США, что ограничивает максимальную сумму кредита 453 100 долларов США.Между тем, согласно VAloans.com, «может быть заимствована разумная стоимость собственности или покупная цена, в зависимости от того, что меньше, плюс комиссия за финансирование».
     Использование кредитного финансирования — отличный вариант для начинающих инвесторов, но важно проявить терпение и подготовиться. Убедитесь, что вы понимаете процесс и то, что требуется для утверждения.
     Сводка 
     Недвижимость — это товар, за который нужно платить. Как инвестор, вам решать, какое финансирование недвижимости   подойдет лучше всего для каждой сделки.В конечном счете, понимание важности финансирования недвижимости, включая различные методы финансирования, используемые инвесторами в недвижимость, поможет начать работу. Теперь, когда у вас есть некоторые из самых популярных финансовых стратегий, не нужно сомневаться, чтобы взяться за следующее предприятие.
     Какой вариант финансирования недвижимости был для вас наиболее привлекательным? Поделитесь своими мыслями в комментариях ниже:
      Отсутствие средств мешает вам инвестировать в недвижимость? Не позволяй! 
     Одно из препятствий, с которыми сталкиваются многие новые инвесторы, — это поиск финансирования для своих сделок с недвижимостью.Наш новый онлайн-курс по недвижимости, организованный опытным инвестором Таном Мерриллом, разработан, чтобы помочь вам начать изучение множества вариантов финансирования, доступных для инвесторов, а также самых прибыльных на сегодняшний день стратегий инвестирования в недвижимость.
     Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться на наш однодневный веб-семинар по недвижимости и начать изучать, как инвестировать в сегодняшний рынок недвижимости!
     Руководство по финансированию инвестиционной собственности 
     Инвестиции в недвижимость могут быть невероятно выгодным и прибыльным способом заставить свои деньги работать.Но, если у вас нет кучи наличных денег, вам понадобится финансирование при покупке инвестиционной собственности. Даже если вы можете позволить себе покупку наличными, заимствование может быть лучшим вариантом.
     Однако финансирование инвестиционной недвижимости отличается от финансирования вашего основного дома или даже дома для отдыха. Имея это в виду, вот руководство о том, что вам нужно знать о различных вариантах финансирования, чтобы решить, какой из них лучше всего подходит для вас.
     Что такое инвестиционная недвижимость? 
     Прежде чем мы перейдем к обсуждению того, как финансировать инвестиционную недвижимость, важно четко определить, что такое инвестиционная недвижимость.
     Жилая недвижимость может быть разделена на три категории:
    •  Основное место жительства   — это дом, в котором вы живете. Вам не нужно жить в нем круглый год — например, многие люди в более холодных условиях климат живут где-то теплее в зимние месяцы. Дело в том, что основное место жительства — это ваша «база». Важно знать, что вы можете иметь только одно основное место жительства одновременно.
    •  Второй дом   примерно определяется как дом, в котором вы живете  примерно  времени, но не является вашим основным домом.Несмотря на название, у вас может быть более одной второй квартиры. Вы можете сдать в аренду второй дом, когда вас там нет, но большинство кредиторов (и IRS) предъявляют минимальные требования к заполняемости второго дома. Позже мы выясним, почему определение второго дома может иметь важное значение для финансирования.
    •  Наконец,  инвестиционная недвижимость  — это та недвижимость, в которой вы никогда не живете. Основная цель покупки и владения недвижимостью — получение прибыли от нее. Это не означает, что вы покупаете недвижимость для ремонта и переоборудования с целью получения прибыли.Инвестиционная недвижимость — это недвижимость, которой вы владеете для получения дохода и долгосрочного прироста капитала, а не просто для ее продажи с прибылью.
     Они перечислены в порядке от самого простого до самого сложного. Хотя это не так просто, инвестиционная недвижимость обычно представляет больший риск для кредитора, чем второй дом, который, в свою очередь, представляет больший риск для кредитора, чем основное место жительства.
     Подумайте об этом так: если наступят тяжелые времена и вам придется выбирать, перестанете ли вы платить за дом, в котором живет ваша семья, или за дуплекс, который вы сдаете в аренду? Большинство людей отдают предпочтение дому, в котором они живут, и кредиторы это знают.Они учитывают этот факт при принятии решения о финансировании инвестиционной недвижимости.
     Как получить наилучшее возможное финансирование инвестиционной недвижимости 
     Разные кредиторы принимают во внимание разные вещи при принятии решений.
     Инвестиционная недвижимость обычно представляет более высокий уровень риска для кредиторов. Одна из самых умных вещей, которую вы можете сделать, прежде чем пытаться получить финансирование для инвестиций в недвижимость, — это сделать себя как можно более привлекательным покупателем.
     Ваш кредитный рейтинг 
     Ваш кредитный рейтинг — хорошее место для начала.У разных кредиторов и кредитных программ разные требования к кредитному баллу, но я никогда не встречал кредитора, который бы не проводил тщательную проверку кредитоспособности.
     Я не буду вдаваться в подробное обсуждение того, как улучшить свой кредитный рейтинг, но есть несколько важных концепций, которые следует упомянуть.
     Во-первых, когда вы проверяете свой кредитный рейтинг, убедитесь, что вы смотрите на кредитный рейтинг FICO, так как это тип, который используют практически все кредиторы. Многие службы «бесплатного кредитного рейтинга» предоставляют кредитный рейтинг, основанный на вашей фактической кредитной информации, но рейтинг FICO может значительно отличаться от этих.
     Некоторые компании, выпускающие кредитные карты, начали бесплатно предоставлять рейтинг FICO Score своим клиентам, но, возможно, вам придется за это заплатить.
     Еще одна причина, по которой вы можете захотеть заплатить за свой кредитный рейтинг, заключается в том, что у вас есть  три  различных рейтинга FICO — по одному от каждого из основных кредитных бюро. И есть несколько разных версий, которые могут быть созданы из кредитного файла каждого бюро. Фактически, большинство ипотечных кредиторов используют разные версии, чем другие потребительские кредиторы.
     Всего существует 28 различных кредиторов FICO Scores. Возможно, стоит купить доступ к ним, если вы серьезно настроены максимизировать свой кредитный рейтинг. Я использовал myFICO.comstyle = «text-decoration: underline»> в течение последних 12 лет, и мне нечего сказать по этому поводу.
     Хотя формула оценки FICO является строго охраняемым секретом, мы знаем, что она состоит из пяти взвешенных категорий информации:
    •  35% вашего рейтинга FICO определяется вашей историей платежей.
    •  30% поступает из суммы вашей задолженности по различным кредитным счетам.
    •  15% исчисляется продолжительностью вашей кредитной истории.
    •  10% приходится на новую кредитную деятельность.
    •  10% приходится на «кредитный баланс» или разнообразие счетов в вашем кредитном отчете.
     Рейтинг FICO составляет от 300 до 850. Чем больше балл, тем лучше. У разных кредиторов разные ограничения, но оценка FICO 740 или выше должна дать вам право участвовать практически в любой кредитной программе, которую вы хотите.Оценка 760 или выше должна дать вам лучшие ставки кредитора.
     Отношение вашего долга к доходу 
     Ваши личные долги и доход имеют значение только для определенных типов ссуд на инвестиционную недвижимость. Но, пытаясь профинансировать инвестиционную недвижимость, рекомендуется предоставить себе как можно больше вариантов.
     Чем меньше ваши ежемесячные долговые обязательства в процентах от вашего дохода до налогообложения, тем более убедительным будет ваше заявление. Например, если ваша ипотека, автокредит, студенческий кредит, кредитная карта и любые другие ежемесячные обязательства по вашему кредитному отчету составляют в сумме до 3000 долларов, а вы получаете доход до налогообложения в размере 10000 долларов в месяц, у вас есть отношение долга к доходу. (DTI) коэффициент 30%.
     Кредиторы могут рассмотреть два разных коэффициента DTI. Ваш  начальный коэффициент  DTI — это ваши выплаты по ипотеке в процентах от вашего дохода. Кредиторы уделяют больше внимания этому фактору при финансировании первичного жилья. Ваш внутренний коэффициент   DTI — это все ваши ежемесячные обязательства, включая выплаты по ипотеке.
     Одна из важных концепций, когда дело доходит до инвестиционной собственности, — «можно ли включить в нее доход от аренды?» Ответ — «может быть». Если у собственности есть задокументированная история аренды или оценка аренды, обычный кредитор может засчитать 75% ожидаемой арендной платы в качестве дохода для вас.
     Активы и резервы 
     Большинство кредиторов хотят, чтобы у заемщиков была определенная сумма денег в ликвидных резервах. Обычно это выражается в выплатах по ипотеке за определенное количество месяцев, включая налоги и страховку.
     У разных кредиторов разные руководящие принципы, но не ожидайте получить финансирование инвестиционной собственности без трехмесячных ликвидных резервов. Некоторые кредиторы хотят получить как минимум шесть месяцев. Даже больше сделает ваше приложение сильнее.
     Какая сумма первоначального взноса вам нужна? 
     Короткий ответ: вам понадобится минимум 20% для финансирования инвестиционной собственности.Кредиторы нередко требуют 25%, 30% или даже больше при определенных обстоятельствах. Возможно, вы читали другие статьи и книги о финансировании инвестиционной собственности с помощью «креативных» методов покупки недвижимости без денег. Но вы должны спланировать снижение как минимум 20%, если не применяется одно из следующих исключений:
    •  Вы используете обычный заем для финансирования частной инвестиционной собственности. Сделать это можно при первоначальном взносе 15%. Однако вам также понадобится ипотечная страховка, которая может съесть ваш доход от аренды.
    •  Вы используете технику взлома дома, чтобы купить инвестиционную недвижимость.
    •  Вы финансируете свою инвестиционную недвижимость как второй дом. Обычное финансирование может быть получено для недвижимости, которая соответствует определению второго дома, всего с 10% скидкой.
     Мы поговорим о каждом из этих методов ниже.
     Способы финансирования инвестиционной собственности 
     Помимо традиционного ипотечного финансирования, существует несколько способов финансирования вашей следующей инвестиционной собственности.
     Обычное финансирование 
     Обычные ипотечные кредиты соответствуют стандартам кредитования одного из финансируемых государством ипотечных гигантов (Fannie Mae или Freddie Mac).
     Если кредит соответствует их стандартам, одно из этих агентств гарантирует ипотеку. Это делает его менее рискованным для кредитора, чем если бы они сами несли риск.
     Требования к первоначальному взносу и кредитному баллу для инвестиционной собственности зависят от коэффициента DTI заемщика и ликвидных резервов. Количество жилых единиц также влияет на требования.Вы можете найти стандарты Fannie Mae в последней версии соответствия критериям matrixstyle = «text-decoration: underline»>. Это хороший ресурс, который поможет определить, подходит ли вам обычное финансирование.
     Обычные ссуды на инвестиционную недвижимость имеют более высокие процентные ставки, чем сопоставимые ссуды на первичное или вторичное жилье. Кроме того, знайте, что может быть трудно иметь более четырех обычных кредитов в вашем кредитном отчете в любой момент времени.
     Чтобы открыть более четырех обычных ипотечных кредитов одновременно, вам потребуется резерв на шесть месяцев выплат по кредиту на момент закрытия.Для ипотечных кредитов с 5 по 10 вам потребуется минимум 25% для дома на одну семью и 30% для многоквартирного дома.
     Вам также понадобится чистая запись, когда дело касается других ваших ипотечных кредитов — никаких просроченных платежей, банкротств или потерь права выкупа в вашей записи. И вам понадобится кредитный рейтинг , по крайней мере,  720, если у вас уже есть четыре или более ипотечных кредита и вы хотите открыть еще один обычный кредит. Десять обычных ипотечных кредитов — это абсолютный максимум, который может получить любой человек в любой момент времени.
     Взлом дома 
     Вот один из лучших способов купить инвестиционную недвижимость с выручкой менее 20% и без использования каких-либо «креативных» методов финансирования. Но это подходит не всем.
     Взлом домов — это покупка многоквартирной инвестиционной собственности и проживание в одной из квартир при сдаче в аренду других. Многоквартирные дома состоят из двух-четырех квартир. Если вы живете на участке, даже если здесь больше одной единицы жилья, вы можете профинансировать его в качестве основного места жительства.
     Получить финансирование на первичное жилье может быть намного проще, чем на инвестиционную недвижимость. Кредитные и резервные требования имеют тенденцию быть более гибкими. Кроме того, ипотека на первичное жилье обычно имеет значительно более низкие процентные ставки, чем сопоставимая ипотека на инвестиционную недвижимость.
     Самое лучшее для инвесторов без тонны наличных денег — это то, что ипотечные кредиты на первичное жилье можно получить менее чем на 20%. Вы можете получить обычную ипотеку со скидкой 15% на двухуровневую недвижимость или ипотеку FHA на недвижимость, насчитывающую до четырех единиц жилья, всего за 3.На 5% меньше. И если вы соответствуете требованиям, вы даже можете использовать ипотеку VA для покупки инвестиционной собственности, в которой вы собираетесь жить, без какого-либо первоначального взноса.
     Вы можете повторять этот прием, чтобы со временем построить портфолио. Как правило, вы можете иметь только одну ипотеку FHA одновременно, но получить более одной обычной ипотеки не так уж сложно. И вы всегда можете рефинансировать ссуду FHA в обычную ипотеку, чтобы этот инструмент оставался в вашем арсенале.
     Если вы получаете ипотеку по основному месту жительства, как правило, вы должны проживать в этой собственности не менее года.Ваш кредитор сообщит вам точное требование. Как только это время пройдет, вы снова сможете взломать дом.
     Одно предупреждение. Не пытайтесь использовать этот метод, если вы на самом деле не планируете жить в этой собственности. Получение ипотеки под ложным предлогом является мошенничеством с ипотечным кредитом, и за него могут взиматься серьезные штрафы.
     Хотя кто-то действительно появляется, чтобы подтвердить, что вы живете в финансируемой собственности, риск не стоит.
     Инвестиционная недвижимость / коммерческие кредиторы 
     Есть несколько кредиторов с хорошей репутацией, которые специализируются на предоставлении ссуд инвесторам.Их часто называют коммерческими кредиторами, но терминология может варьироваться. Общей чертой здесь являются долгосрочные ипотечные кредиты, в которых не учитываются личные доходы и долги заемщика.
     Это могут быть отличные варианты для инвесторов, которые не могут получить обычную ипотеку. Коммерческие кредиторы обычно основывают свои решения о кредитовании на двух факторах: кредитном рейтинге заемщика и наличии достаточного денежного потока для покрытия платежей по ссуде.
     Коммерческие ссуды также могут быть отличным выбором для инвесторов, которые хотят купить недвижимость через LLC, товарищество или S-Corporation, поскольку большинство других типов кредиторов, как правило, не предоставляют ссуды физическим лицам.
     Обратной стороной является то, что коммерческие ссуды обычно имеют более высокие ставки и комиссионные, чем обычные ипотечные ссуды на инвестиционную недвижимость. Ожидайте, что будете платить как минимум на один или два процентных пункта выше с точки зрения годовой процентной ставки и более высокой комиссии за создание.
     Еще одно предостережение: этим кредиторам часто нужны опытные инвесторы. Например, я знаю одного крупного коммерческого кредитора, который хочет, чтобы в портфелях своих клиентов была хотя бы одна инвестиционная недвижимость, прежде чем он рассмотрит вопрос о ссуде. Однако есть такие, которые будут работать с начинающими инвесторами.
     Несколько примеров авторитетных коммерческих кредиторов: LendingOnestyle = «text-decoration: underline»>, Lima One Capitalstyle = «text-decoration: underline»> и Visio Lendingstyle = «text-decoration: underline»>, но есть несколько других.
     Финансирование второго дома 
     В то время как обычные кредиторы хотят получить минимум 15% для финансирования инвестиционной собственности (а многие кредиторы захотят получить 20%), обычное финансирование второго дома может быть получено только с 10% скидкой.
     Финансирование второго дома доступно только для односемейной недвижимости.Другими словами, нельзя назвать триплекс вторым домом.
     Стандарты андеррайтинга Fannie Mae позволяют вторым домовладельцам сдавать в аренду свою собственность, когда она не используется, при соблюдении следующих требований:
    •  Недвижимость должна быть занята заемщиком в течение некоторой части года.
    •  Второй дом должен быть одноквартирным.
    •  Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания.
    •  Заемщик должен иметь исключительный контроль над собственностью.
    •  Это не должно быть арендуемое имущество или подпадать под действие соглашения о таймшере.Тем не менее, есть сноска: «Если кредитор указывает доход от аренды недвижимости, ссуда может быть сдана в качестве второго дома, если доход не используется для квалификационных целей, а все другие требования для второго дома выполнены (включая требования по вместимости выше) «.
    •  Дом не может быть предметом каких-либо соглашений, которые дают управляющей фирме право распоряжаться недвижимостью.
     Проще говоря, это означает, что вы можете арендовать недвижимость, финансируемую как второй дом, если вы используете ее некоторое время каждый год и не нанимаете управляющего недвижимостью для поиска арендаторов.
     Сказав все это, важно отметить, что у других кредиторов могут быть свои собственные ограничения. Некоторые будут предоставлять ссуды на вторичное жилье, если они соответствуют минимальным стандартам Fannie Mae. Другие не разрешают ссуды на вторичное жилье, если недвижимость вообще будет сдаваться в аренду. У некоторых есть ограничение на аренду, которое находится где-то между двумя крайностями.
     Если вы собираетесь использовать обычное финансирование, как правило, проще и экономичнее использовать финансирование второго дома , если  вы вообще планируете занимать недвижимость.Сезонная аренда — отличные кандидаты для получения второго жилищного кредита.
     Кредиторы за твердые деньги 
     Еще один вариант финансирования — это найти кредитора за твердые деньги. Я не буду тратить на это слишком много времени, потому что они лучше краткосрочные варианты, чем постоянные методы финансирования, такие как обычная и коммерческая ипотека.
     Ссуды в твердой форме обычно имеют более высокие процентные ставки и более короткие сроки. Например, ссуда в твердых деньгах может включать выплату только процентов на пять лет с выплатой всей основной суммы долга в конце.Обычно это имеет смысл только в том случае, если вы планируете быструю продажу собственности или если вы ожидаете, что сможете рефинансировать до истечения срока.
     Другие способы финансирования инвестиционной собственности 
     Если вы исчерпали эти возможности, есть несколько других способов получить финансирование для инвестиционной собственности:
    •   Заем или кредитная линия на покупку собственного капитала:  Займ под залог собственный капитал в вашем доме может быть разумным способом финансирования инвестиционной собственности.Эти ссуды обычно можно получить по относительно низким процентным ставкам и разумным комиссиям. Кроме того, это (как и два следующих варианта) эффективно делает вас покупателем за наличные, что может сделать ваши предложения более привлекательными для продавцов.
    •   Кредит 401k:  Многие 401k и аналогичные пенсионные планы позволяют участникам занимать до 50 000 долларов из своих фондов. Хотя пенсионные фонды должны использоваться для выхода на пенсию, есть веские аргументы в пользу стоимости инвестиционной собственности. В конце концов, вы обычно платите премию плюс один по ссуде 401k, а проценты выплачиваются  вам, , а не банку.
    •   Финансирование собственника:  Заставить продавца самостоятельно профинансировать недвижимость не является чем-то необычным, но и обычным явлением. Финансирование от собственника часто предлагается как один из «творческих» способов купить инвестиционную недвижимость с небольшими затратами или без них. Если кто-то предлагает финансирование от собственника или вы хотите спросить, отлично. Но я бы не советовал планировать использование этого метода.
    •   Краудфандинг:  Индустрия краудфандинга в сфере недвижимости быстро развивается. Хотя когда дело доходит до сдачи в аренду отдельного жилья, вариантов не так много, в ближайшее время на рынок, скорее всего, появятся несколько новых вариантов.Первый этаж — хороший вариант, если вы заинтересованы в том, чтобы пройти по этому маршруту.
     Три последних совета, которые помогут максимально упростить финансирование вашей инвестиционной собственности 
     Я оставлю вам три совета, чтобы сделать процесс финансирования инвестиционной собственности максимально простым:
     Во-первых, не указывайте только основные кредиторы. Вы можете быть удивлены тем, насколько небольшие местные банки и кредитные союзы готовы финансировать инвестиционную недвижимость. Эти учреждения также отлично знают свои местные рынки.Не упускайте их из виду.
     Во-вторых, приведите свою документацию в порядке  до того, как вы начнете подавать заявку на . Помимо подписанного договора купли-продажи, соберите свои последние налоговые декларации, формы W-2, контактную информацию вашего работодателя и другие документы. Когда вы подаете заявку на ипотеку, вам потребуется много документов, прежде чем ваш кредит будет обработан. Чем меньше времени вы потратите на то, чтобы получить все в руки кредитора, тем лучше.
     Наконец, будьте внимательны на протяжении всего процесса, особенно если у вас сжатые сроки закрытия.Если у вашего кредитора есть к вам вопрос (а они, поверьте мне, будут), важно ответить как можно быстрее. Ожидайте критических ошибок и быстро с ними справляйтесь.
     Финансирование инвестиционной недвижимости — сложная тема, и важно знать практические варианты и передовые методы управления процессом. Не существует универсального способа финансирования инвестиционной недвижимости, поэтому взвесьте все за и против каждого метода финансирования, чтобы найти наиболее подходящий для вас.
     Виды финансирования инвесторов 
     Когда дело доходит до финансирования бизнеса, привлечение средств от инвесторов — это лишь один из многих вариантов, включая сбор средств на основе вознаграждений, личные инвестиции, друзей и семью, а также старомодное старомодное самовоспроизведение.Прежде чем вы решите искать финансирование у инвесторов, важно убедиться, что поддержка инвесторов — лучший или единственный способ продвижения вашего бизнеса.
     Как только вы решили, что поиск инвесторов — это правильный путь для вас, перед вами встанет другой выбор: как вы собираетесь это делать?
     Существует три основных типа фондирования инвесторов: акции, ссуды и конвертируемые долговые обязательства. У каждого метода есть свои преимущества и недостатки, и каждый из них лучше подходит для одних ситуаций, чем для других.Как и многое другое в процессе сбора средств, тип сбора средств на основе инвесторов, который подходит вам, зависит от ряда факторов: стадии, размера и отрасли вашего бизнеса; ваши идеальные временные рамки; сумма, которую вы хотите собрать, и как вы планируете ее использовать; и ваши цели для вашей компании, как краткосрочные, так и долгосрочные.
     В этой главе мы подробно рассмотрим каждый вариант финансирования, основанного на инвесторе, рассмотрим, как каждый вариант структурирован, ситуации, в которых каждый вариант является наиболее полезным, а также некоторые преимущества и недостатки, которые предприниматели должны иметь в виду, когда решая, стоит ли выбирать каждый вариант.Однако имейте в виду, что это всего лишь краткий обзор: вам нужно будет покопаться самостоятельно, прежде чем вы будете готовы сказать наверняка, какой метод подходит вам.
     КАПИТАЛ 
     Привлечение капитала означает, что в обмен на деньги, которые они вкладывают сейчас, инвесторы получат долю в вашей компании и в ее будущих показателях.
     Акции — одна из наиболее востребованных форм капитала для предпринимателей, отчасти потому, что это привлекательный вариант — без графика погашения! влиятельные партнеры-инвесторы! — и отчасти потому, что это форма капитала, требующая наибольшего внимания.
     Как это работает 
     В начале сбора средств вы устанавливаете конкретную оценку для своей компании — оценку того, сколько стоит ваша компания на данный момент. На основе этой оценки и суммы денег, которую инвестор дает вам, они будут владеть определенной долей акций вашей компании, за которую они получат пропорциональную компенсацию после того, как ваша компания продаст или станет публичной.
      ПРИМЕР:  Основатели Toasty Buns Bakery решили превратить свой бизнес в национальную сеть и хотят вложить 500 000 долларов в акционерный капитал при оценке компании в 2 миллиона долларов.Венчурная капиталистическая фирма XYZ инвестирует 250 000 долларов, зарабатывая 12,5% акций Toasty Buns.
     Когда это делать 
     Есть несколько ситуаций, в которых сбор средств с помощью акций имеет наибольший смысл или является единственным реальным вариантом для компании.
     Когда вам нужна ДЛИННАЯ взлетно-посадочная полоса 
     Не каждый бизнес начнет приносить доход, как только он запустится, но если вы проведете несколько лет в убытке, это не значит, что ваша компания не является жизнеспособным бизнес-предложением — или более чем жизнеспособным. Интернет-компании, например, печально известны тем, что годами работают, даже не пытаясь взимать плату со своих клиентов.Если вам потребуется значительное вливание операционных денежных средств для поддержания своего бизнеса до того, как он начнет приносить прибыль, инвестиции в акционерный капитал — единственная форма капитала, которая имеет смысл.
     Когда у вас нулевое обеспечение 
     Чтобы взять ссуду, вам нужно что-то предложить в качестве залога на случай, если что-то пойдет не так, как вы планировали. Если у вас нет ничего ценного, чтобы предоставить кредиторам такую ​​безопасность, ваш единственный реальный вариант получения финансирования — это найти инвесторов в акции, которые готовы рискнуть вашей идеей, не имея ничего для «продажи», если бизнес пойдет на спад.
     Когда невозможно выполнить начальную загрузку 
     Хотя постепенное развитие вашей компании на кухне или в спальне может показаться не таким привлекательным, как столкновение с инвесторами, уже входящими в ваш состав, большинство инвесторов ожидают, что вы начнете с этого, прежде чем они начнут инвестировать. Но некоторым предприятиям — например, частным самолетам — требуется огромное количество капитала, чтобы начать работу. В таких случаях у вас нет другого выбора, кроме как сразу перейти к акциям.
     Когда вы готовы к астрономическому росту 
     Акционерный капитал имеет тенденцию следовать за предприятиями и отраслями, которые имеют потенциал для массового роста и экспоненциальных выплат.Концепция вашей местной кофейни может быть действительно успешной, но у нее нет потенциала для превращения в Google, поэтому вы вряд ли привлечете много инвесторов в акционерный капитал. С другой стороны, если вы хотите построить следующую сеть Starbucks, и у вас есть видение и план, поддерживающий такой рост, скорее всего, инвесторы будут очень заинтересованы в том, чтобы присоединиться к вашей победившей на пути к IPO.
     О чем нужно помнить 
      Капитал сужает ваши возможности:  Выбор пути капитала значительно сужает ваши возможности, когда дело доходит до будущего вашей компании.Инвесторов в акции интересует одно: ликвидность. Это означает, что они не будут удовлетворены сокращением вашей прибыли каждый год. Как только вы примете их деньги, они будут ожидать, что финалом вашего бизнеса будет либо продажа, либо IPO. Прежде чем они начнут инвестировать в первую очередь, они будут искать гарантии того, что ваша идея может продаваться и продаваться по-крупному, и что это ваш план, поэтому, прежде чем вы выберете путь сбора средств с помощью акционерного капитала, вы должны быть уверены, что это ваше видение как Что ж.
      Инвесторы в акции ожидают больших вознаграждений за большие риски : Если бы каждый предприниматель мог прийти в банк и получить ссуду для финансирования своей идеи, многие, вероятно, так и поступили бы.К сожалению, банки невероятно не склонны к риску и хотят предоставлять только те ссуды, которые, как они уверены, будут возвращены. Вот где приходят инвесторы в акции: они готовы рисковать там, где этого не делают кредиторы. Но у этой медали есть две стороны: инвестор в акции не ищет простой процентной выплаты на деньги, которые он вам дал. Они обменивают больший риск на большее вознаграждение — намного больше — и они захотят увидеть результаты.
      Конкуренция за вложения в акционерный капитал высока:  Людей, ищущих инвесторов в акции, гораздо больше, чем выписываемых чеков.Большинство инвесторов в акции увидят сотни, если не тысячи сделок за год, прежде чем они профинансируют хотя бы одну. Привлечение долевого инвестора похоже на получение наивысшего балла на экзамене SAT: вы должны быть в верхнем процентиле высшего процентиля наиболее подготовленных и мотивированных предпринимателей, чтобы быть одним из немногих, кто уходит с чеком.
      Для увеличения акционерного капитала требуется время:  Независимо от того, насколько вы подготовлены, поиск подходящего инвестора может легко занять 3–6 месяцев, и это не считая времени, необходимого для оформления окончательных юридических документов, которые делают деньги доступными.Так что, если вы и ваш бизнес испытываете нехватку времени, сбор средств на акционерный капитал может быть не лучшим решением.
      Отказ от собственного капитала — улица с односторонним движением:  Если вы откажетесь от собственного капитала, вы вряд ли когда-нибудь его вернете. Очень редко предприниматель выкупает отданный им пакет акций на раннем этапе создания компании. И как только вы продали определенный процент, скажем 45%, это 45% вашего бизнеса, которые вы не сможете продать снова, чтобы получить больше денег в более позднее время. После того, как вы продали акции инвестору, этот инвестор становится частью вашего мира, нравится вам это или нет.Поэтому, как бы ни было заманчиво пожать руку любому, кто готов выписать вам чек, важно искать инвесторов, которых вы чувствуете комфортно в качестве части вашего бизнеса на долгие годы.
     КРЕДИТЫ 
     Ссуды или привлечение средств на основе долга — это самый простой из трех вариантов для понимания основ: вы занимаете деньги сейчас и выплачиваете их позже с установленной процентной ставкой.
     Долг также является наиболее распространенной формой внешнего капитала для новых предприятий. В то время как бизнес-ангелы и венчурные капиталисты получают все громкие заголовки о финансировании интересных компаний, именно поставщики долговых обязательств обеспечивают большую часть инвестиционных долларов, которые идут в 99% компаний, которые не упоминаются на обложках журналов и бизнес-сайтах.
     Как это работает 
     Когда вы решите продолжить сбор средств на основе долга, вы указываете в условиях сбора средств процентную ставку, которая будет взиматься с погашением полученных ссуд. Вы также можете указать ожидаемые сроки, в которые ссуды будут возвращены.
     Другая важная часть головоломки ссуды — залог: некоторая конкретная продаваемая вещь, которую ваши кредиторы могут забрать у вас в случае, если ваш бизнес обанкротится, и вы не сможете погасить ссуду. Чем больше у вас залога, тем выше ваши шансы на получение крупных сумм финансирования.
      ПРИМЕР:  Чтобы открыть свой новый дилерский центр по продаже автомобилей класса люкс, Rusty Parts ищет ссуды на 2 миллиона долларов, которые он будет использовать для оплаты своего первого раунда продажи автомобилей. В своих условиях сбора средств Расти устанавливает, что ссуды будут выплачиваться с процентной ставкой 10% годовых. В качестве залога по этим займам Расти предлагает сами автомобили, а также закладную на собственность для представительства, которой он уже владеет.
     Когда это делать 
     Как и в случае с собственным капиталом, существует несколько сценариев, в которых заемные средства являются наиболее полезным вариантом финансирования вашей компании.
     Когда вам нужно меньше 50 000 долларов 
     Увеличение долга хорошо поддается меньшему объему капитала. В любом случае, при таких небольших суммах отказываться от собственного капитала не имеет смысла; и с этими меньшими целями меньше риска — для инвесторов и предпринимателей, — чем когда речь идет о крупных суммах.
     Когда нужен капитал быстро 
     Есть ли у вашего бизнеса срочные рыночные возможности, которые вы упустите, если не соберете средства сейчас? Тогда лучше не прибегать к справедливости — это, как известно, длительный процесс.Увеличение долга, как правило, происходит быстрее, что дает вам больше шансов получить необходимые средства, когда они вам понадобятся.
     Когда деньги нужны по очень конкретной, материальной причине 
     Если ваши потребности в финансировании относятся к физической сфере — вам просто нужна недвижимость, например, или компьютеры, или другое оборудование — увеличение долга имеет большой смысл. У вас тут же будет залог и вы сможете своевременно сообщить своим инвесторам точные сроки.
     Когда средств нет 
     Если вы не готовы начать предлагать акции — или просто не хотите, — увеличение долга может быть правильным курсом действий.Многие предприниматели по понятным причинам не хотят отказываться от участия в капитале своей компании, и прямое увеличение долга имеет привлекательное преимущество, поскольку позволяет вам сохранить право собственности и контроль над своей компанией.
     О чем нужно помнить 
      Залог — это главное в игре:  Несмотря на то, что вы можете подумать, банки и другие кредиторы не получают такой большой прибыли от одной ссуды, особенно если несколько из них обанкротятся. По этой причине они говорят «да» только тем сделкам, где они могут быть на 100% уверены, что не проиграют, а залог — это то, что дает им чувство безопасности.
     Отсутствие залога — это не конец света: отсутствие залога не исключает полностью возможности получения кредита. Но если у вас нет залога и вы не планируете подписывать ссуду лично, ваши возможности в основном ограничиваются небольшими ссудами — обычно менее 50 000 долларов США — которые поддерживаются Ассоциацией малого бизнеса США. В этом случае наше крупно задолженное, но каким-то образом платежеспособное правительство играет роль соавтора вашей ссуды. Дядя Сэм немного скупердяй, потому что ему нужно раздать много чеков; но он может быть единственным дядей, который прямо сейчас готов сделать ставку на вашу новую идею.
      Кредит сопоставим. : В некоторых случаях вы можете достичь тех же целей с помощью кредита, что и ссуды, поскольку верхние пределы обоих, как правило, примерно одинаковы для бизнес-пользователей. American Express, например, предлагает как 30-дневную платежную карту с плавающим лимитом, так и более традиционную кредитную карту, которая предлагает гибкие варианты ежемесячной оплаты. Использование кредита имеет то преимущество, что решение принимается намного быстрее по сравнению с длительным процессом подачи заявки на получение кредита. Конечно, кредит будет привязан к вашему личному кредиту на каком-то уровне, поэтому, если ваш кредитный рейтинг невысокий или вы пытаетесь минимизировать личный риск в максимально возможной степени, кредит мало вам поможет. хороший.
      Изучите свои варианты : При рассмотрении возможностей финансирования важно подробно изучить все варианты вашего долга, чтобы увидеть, что доступно и откуда. Наша позиция с долгом такова: всегда лучше иметь финансирование и не нуждаться в нем, чем нуждаться в финансировании и не иметь его!
     КОНВЕРТИБЕЛЬНЫЙ ДОЛГ 
     Конвертируемый долг — это, по сути, смесь долга и капитала: вы занимаете деньги у инвесторов с пониманием того, что заем будет либо погашен, либо превращен в долю компании в какой-то более поздний момент времени — после дополнительного раунда сбора средств. , например, или когда бизнес достигнет определенной оценки.
     Как это работает 
     Особенности конвертации долга в капитал устанавливаются во время первоначальной ссуды. Обычно это включает в себя какой-то стимул для инвесторов конвертировать свои долги в капитал, например скидку или варрант в следующем раунде сбора средств.
     Если вы предлагаете инвесторам скидку — наиболее распространенными являются 20% и 25% — это означает, что они могут конвертировать свой заем в капитал по этой дисконтированной ставке. Например, если инвестор ссудит вам 1 миллион долларов со скидкой 25% в первом раунде, он может получить 1 доллар.Собственные средства на сумму 25 миллионов в следующем раунде.
     Ордер также выражается в процентах — например, покрытие варранта на 20%. Если мы возьмем тот же случай на 1 миллион долларов с 20% -ным покрытием варранта, инвестор получит дополнительные 200 000 долларов (20% от 1 миллиона долларов) в виде ценных бумаг в следующем раунде.
     Вам также необходимо установить процентную ставку, как если бы вы это сделали для прямого увеличения долга, чтобы выплатить своим инвесторам до тех пор, пока они не конвертируются, а также инвесторам, которые предпочитают не конвертировать.
     Также обычно существует «предел оценки» для привлечения средств конвертируемого долга, который представляет собой максимальную оценку компании, при которой инвесторы могут конвертировать свой долг в капитал, после чего они упустят шанс и будут вынуждены довольствоваться получением кредита погашены, либо повторно инвестируют в компанию на новых условиях.Однако в последние годы все больше компаний предпочитают не ограничивать свои предложения конвертируемых долговых обязательств.
      ПРИМЕР:  Savingz 4 Dayz, мобильное приложение, которое напоминает вам, когда истекает срок действия ваших купонов, все еще находится в разработке, но близится к завершению. Создатели надеются собрать 500 000 долларов для завершения разработки и некоторых ключевых расширений своего штата. Они решили придерживаться структуры конвертируемого долга, предлагая 5% годовых и 25% скидку на акции компании в следующем году.
     Когда это делать 
     Привлечение средств через конвертируемый долг имеет наибольший смысл для стартапов, которые еще не готовы установить оценку для своей компании, либо потому, что еще слишком рано определять ее, либо потому, что у них есть основания полагать, что оценка будет намного выше в будущем. Дата.
     Если вы считаете, что оценка вашей компании, скорее всего, резко возрастет в ближайшее время — но не настолько, чтобы вы могли подождать и сделать прямое увеличение капитала в более позднее время, — предложение конвертируемых долговых обязательств дает вам возможность получить средства, которые вам нужны сейчас, и одновременно позволяет защитите стоимость вашего капитала позже.
     Что нужно помнить 
      Лучшее из обоих миров : Для инвесторов предложения конвертируемых долговых обязательств могут быть чрезвычайно привлекательными. На данный момент у них есть стратегия выхода из структуры долга и связанная с ней безопасность; но у них также есть потенциал для скидки на ваш капитал, если они решат конвертировать. У них также есть возможность наблюдать за тем, как работает ваш бизнес, что позволяет им собрать больше информации и решить, нравится ли им, куда вы собираетесь, прежде чем они сядут в цепочку акций.
      Или нет : Многие инвесторы не благосклонно относятся к предложениям конвертируемых долговых обязательств. Им нравится знать, какой процент компании они будут владеть сразу же, и они не любят брать на себя риски размером с акционерный капитал и получать прибыль размером с долг, даже если это только краткосрочный период. Способ подсластить банк — предложить более высокие скидки, чтобы у них была выгода, заключающаяся в том, что они платили меньше за капитал, чем следующая группа инвесторов.
      (Не) лучший друг предпринимателя : Предприниматели на ранних стадиях стартапа, как правило, любят сбор средств за счет конвертируемых долговых обязательств, потому что он быстро развивается и снижает операционные издержки.Но если вы твердо намерены отказаться от собственного капитала, есть что сказать и о том, чтобы с самого начала установить оценку компании и начать процесс ее повышения.
      Знайте, что вы делаете:  Поскольку увеличение конвертируемых долговых обязательств по своей природе является немного более открытым, чем долговые обязательства или акции, если вы решите пойти по пути конвертируемых долговых обязательств, вдвойне важно, чтобы вы могли указать четкие причины для это решение и четкое ожидание того, как все изменится как для вас, так и для инвесторов.
     Заключение 
     В этой главе представлен лишь краткий обзор трех основных видов привлечения средств инвесторами: акции, ссуды и конвертируемые долговые обязательства. Прежде чем вы выберете структуру для сбора средств, в ваших интересах глубже вникнуть в ее специфику или, что еще лучше, тщательно изучить каждый вариант перед тем, как принять решение.
      Постарайтесь не расстраиваться и не обескураживать:  это большой вопрос, который нужно решать, и даже опытным предпринимателям не нравится каждый вид капитала.Чем больше вы знаете о своих возможностях, тем сильнее будет ваша позиция для принятия наилучшего решения для себя и своего бизнеса, и тем выше вероятность того, что ваши усилия по сбору средств увенчаются успехом.
     8 способов финансирования ваших сделок с недвижимостью 
     Раскрытие информации о рекламе Эта статья / сообщение содержит ссылки на продукты или услуги от одного или нескольких наших рекламодателей или партнеров. Мы можем получить компенсацию, когда вы переходите по ссылкам на эти продукты или услуги.
     Если вы думаете о покупке инвестиционной собственности, но у вас нет необходимых денежных средств на вашем банковском счете, не отчаивайтесь.К счастью, вариантов финансирования больше, чем вы думаете. Выбор наилучшего варианта для вашей стратегии инвестирования в недвижимость и конкретной ситуации может даже сэкономить вам тысячи долларов.
     В этой статье я объясню различные ссуды, доступные для финансирования вашей следующей инвестиционной собственности, а также плюсы и минусы каждого из них.
      Краткое заявление об отказе от ответственности: эта статья предназначена для ознакомления вас с различными вариантами, которые могут быть вам доступны или недоступны. Так же, как каждый дом уникален, каждая ситуация уникальна.И варианты кредиторов постоянно развиваются, а государственные постановления меняются с течением времени. Я рекомендую найти хорошего ипотечного брокера, который поможет вам выбрать лучшее финансирование, соответствующее вашей долгосрочной инвестиционной стратегии. 
     1. Обычные ссуды 
     Обычные ссуды являются наиболее распространенным типом ипотеки. Вы вносите первоначальный взнос, а банк дает вам оставшуюся часть денег в обмен на залоговое удержание имущества, обеспеченного ипотекой. Хотя многие банки позволяют некоторым заемщикам (тем, кто планирует использовать недвижимость в качестве основного места жительства), вносить всего 5% от покупной цены, инвесторы обычно должны вносить больше.Большинство инвесторов вносят 20% первоначальный взнос, поэтому их кредит не подлежит частному ипотечному страхованию (PMI).
     Обычные ссуды — хорошее решение для инвесторов с правом покупки и удержания, создающих портфель приносящей доход арендной собственности. Обычно они не используются для переворота домов, поскольку эти ипотечные кредиты выдаются на срок 15, 20 или 30 лет. Обычные кредиторы не заинтересованы в предоставлении краткосрочного финансирования.
      Плюсы 
    •  Наиболее широко доступный тип финансирования, поэтому вы можете легко выбирать лучшие ставки и условия
    •  Легко понять
    •  Обычные ссуды обычно имеют самые низкие процентные ставки среди всех вариантов ссуд
    •  В большинстве случаев требуемый платеж PMI (частное ипотечное страхование) автоматически сгорает, когда вы приобретаете долю в собственности.
    •  Меньше обременительных резервов, чем ссуды FHA, VA или другие ссуды
    •  Если ваш кредитный рейтинг 720 или выше, вы можете претендовать даже более низкие процентные ставки, чем ссуды FHA или VA
    •  Нет PMI, если вы откладываете 20% от покупной цены
      Минусы 
    •  Существует ограничение на количество обычных ссуд, которое вы можете получить
    •  Вам нужен хороший кредит оценка (640 или выше для большинства обычных кредитов) для соответствия
    •  Трудно или невозможно получить квалификацию, если вы покупаете недвижимость через LLC (ограничено l компании) вместо того, чтобы указывать их на свое личное имя
    •  Обычные ипотечные кредиты обычно занимают от трех до четырех недель, чтобы пройти процесс андеррайтинга.Это обратная сторона, потому что инвестиционная недвижимость часто переходит к «покупателям за наличные», которым не нужно откладывать закрытие сделки, прилагая к своему предложению условие об утверждении ипотечного кредита.
    •  Возможно, вам также придется заплатить комиссию за выдачу кредита
     2. Ссуды Федерального жилищного управления (FHA) 
     Ссуды FHA — это ссуды, спонсируемые государством, которые стимулируют людей покупать дом, предлагая вариант заимствования, при котором покупатель должен выложить только 3,5%. FHA не ссужает деньги; он гарантирует кредитору ссуду.Поскольку FHA берет на себя часть финансовых рисков, обеспечивая выплату ссуды в случае дефолта заемщика, заемщикам легче получить ссуду FHA, чем обычную ссуду, и кредитор может предложить конкурентоспособную процентную ставку.
      Плюсы 
    •  Низкий первоначальный взнос — 3,5% — это все, что вам нужно для первоначального взноса. Вам по-прежнему необходимо оплатить заключительные расходы, но многие из этих затрат часто могут быть профинансированы за счет самого кредита.
    •  Проще пройти квалификацию — многим банкам требуется минимальный кредитный балл только 550 или 600, чтобы квалифицироваться
      Минусы 
    •  Вы должны лично проживать в собственности не менее одного года
    •  Версия FHA PMI (частное ипотечное страхование) — это MIP (премия по ипотечному страхованию), и вы должны платить ее за весь срок действия кредита.Это цена, которую вы платите за получение ипотеки с таким низким первоначальным взносом. (Вы можете избежать MIP, если откладываете 10%, но такого рода неудачи ставят под угрозу цель получения этой ссуды, низкий первоначальный взнос.) на ваше личное имя, а не на имя LLC или другого юридического лица.
    •  При закрытии требуется больше документов, и обычно это занимает немного больше времени, чем обычный заем.
    •  В дополнение к строгой оценке, необходимой для утверждения займа, — для определения рынка стоимость дома — дом должен пройти техосмотр U.S. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD). Эти дополнительные правила проверки «здоровья и безопасности» могут быть довольно строгими. И если дом требует ремонта для прохождения проверки, этот ремонт должен быть сделан до продажи. Вам необходимо либо произвести ремонт до того, как вы фактически станете владельцем собственности (не рекомендуется), либо попросите продавца произвести ремонт по его стоимости до продажи.
    •  Более строгие требования к аттестации и инспекции делают практически невозможным приобретение фиксирующего верха на ссуду FHA.Это означает, что вам, вероятно, придется заплатить рыночную стоимость, потому что дом, по сути, должен быть готов для въезда, чтобы пройти инспекцию HUD
     3. Кредит 203 (k) 
     Кредит 203 (k) аналогичен FHA. кредит в том смысле, что он больше ориентирован на домовладельцев, чем на инвесторов. Это ссуда под 3,5%, занимаемая владельцем, которая позволяет вам объединить расходы на реабилитацию в ипотеку. Вы можете, например, рассмотреть вопрос о ссуде 203 (k), если вы хотите приобрести проблемную недвижимость за 100 000 долларов, для которой требуются реабилитационные работы на сумму 35 000 долларов.Сумма вашего кредита составит 135 000 долларов, включая стоимость реабилитации.
      Плюсы 
    •  Вы можете профинансировать весь проект с помощью одного кредитора
    •  Вы можете расширить свой выбор, включив проблемные и отчужденные объекты недвижимости в дополнение к объектам, готовым к заселению
    •  Вы можете договориться о более выгодной сделке по недвижимости в потребность в реабилитации, что означает, что вы, вероятно, можете получить мгновенную прибыль
    •  Если вы заключите контракт на реабилитационные работы самостоятельно, вы можете договориться о стоимости ниже розничных цен — это будет стоить вам меньше, и вы быстрее накапливаете капитал
    •  У вас нет необходимо найти дополнительные деньги для расходов на реабилитацию, и когда вы закончите, дом, вероятно, будет стоить больше суммы кредита
      Минусы 
    •  Доступно только для владельцев — вы должны жить в собственности в качестве основного места жительства
    •  Любая работа, которую вы выполняете самостоятельно, не будет покрываться ссудой 203 (k).Вам необходимо, чтобы лицензированные подрядчики заполняли необходимые документы.
    •  Подрядчики должны быть проверены и утверждены вашим кредитором.
    •  Как правило, до, во время и после урегулирования требуется больше документов.
     4. Заем для ветеранов (VA) 
     Право на получение ссуды VA — одно из больших преимуществ службы в армии. Этот кредит предлагает ссуды без предоплаты ветеранам, военнослужащим и избранным супругам военнослужащих. Как и в случае ссуды FHA, вы должны будете проживать в собственности не менее одного года.Одна замечательная особенность ссуд VA заключается в том, что вы можете купить столько домов, сколько захотите, при условии, что вы не превышаете установленную сумму, на которую имеете право, и живете в каждом из них не менее года. Ограничивающий фактор — не количество домов; это сумма выплаты. (Наряду с предложением банковских услуг USAA является одним из популярных ипотечных кредиторов в штате Вирджиния.)
      Плюсы 
    •  Без первоначального взноса. (У вас будут некоторые заключительные расходы и сборы, но вам не нужно вносить какой-либо авансовый платеж, чтобы претендовать на ссуду VA.)
    •  ссуд VA предлагают самую низкую доступную процентную ставку.
    •  Не требуется PMI для ссуд VA.
    •  Более низкие затраты на закрытие. В случае ссуд VA продавец оплачивает часть заключительных расходов, которые покупатель обычно оплачивает. В Мэриленде, например, продавец должен уплатить 2% налога на передачу собственности вместо обычного разделения 50/50 между покупателем и продавцом
    •  Не ограничивается одним объектом; Вы можете купить несколько объектов недвижимости с помощью ссуды VA, если вы соответствуете требованиям
    •  Более высокое допустимое отношение долга к доходу
    •  Вы можете эффективно создать портфель арендуемой недвижимости без лишних затрат, прожив в каждой из них в течение года, сдавая каждую
      Минусы 
    •  Не у всех есть доступ к этому типу ссуды
    •  В ваш ссуду включается комиссия за финансирование VA, которую взимает VA за поддержание программы
    •  Вы будете требуется для проживания в собственности в течение одного года
    •  Оформление дополнительных документов при поселении
     5.Ипотека с регулируемой процентной ставкой (ARM) 
     Ипотека с регулируемой ставкой — это именно то, на что она похожа: ссуда, процентная ставка по которой колеблется в зависимости от общей рыночной процентной ставки. Есть много вариантов ARM.
     Для большинства ARM ваша процентная ставка регулируется на весь срок кредита, но есть «гибридные» ARM, с которыми ваша ставка фиксируется на определенное количество лет до перехода на регулируемую ставку. Я лично избегаю финансирования ARM из-за риска увеличения расходов на мою инвестиционную недвижимость.
      Плюсы 
    •  Обычно у ARM более низкие начальные процентные ставки, чем у фиксированной ипотеки
    •  Существует вероятность того, что ваша процентная ставка со временем снизится
    •  Идеально для краткосрочного финансирования, поскольку в краткосрочной перспективе процентные ставки не колеблются сильно. (Исторически ставки увеличиваются или уменьшаются медленно с течением времени.)
      Cons 
    •  Процентную ставку (и, следовательно, денежный поток) труднее надежно предсказать с помощью ARM.Таким образом, есть элемент риска, который вам придется учитывать и беспокоить по поводу
    •  ARM несколько сложнее понять и проанализировать
    •  За последние несколько лет процентные ставки были на исторически низком уровне, но сейчас неуклонно растут. Существует большая вероятность того, что ваша процентная ставка со временем увеличится, что увеличит ваш ежемесячный платеж
     6. Частные деньги 
     Частные деньги — это именно то, на что это похоже: финансирование, полученное от индивидуальных (частных, а не институциональных) инвесторов.Поиск финансирования у семьи, друзей, коллег или людей, которых вы встретили на местных встречах по инвестированию в недвижимость, — все это потенциальные источники частных денег. Обычно частные деньги будут дороже, чем обычная ипотека, но условия гораздо более гибкие. Кроме того, требования для получения этого вида финансирования гораздо менее строгие.
      Плюсы 
    •  Требуется немного квалификации. Вам просто нужно найти того, кто готов инвестировать вместе с вами
    •  Очень гибкая структура кредита.Условия ссуды могут быть любыми, какими вы и частное лицо соглашаетесь.
      Cons 
    •  Обычно предоставляется более высокая процентная ставка, чем любой из более традиционных типов ссуд, упомянутых выше.
    •  Вам, вероятно, потребуется нанять юрист для составления финансового контракта (или, по крайней мере, просмотра окончательного контракта, если вы используете шаблон).
    •  Сроки обычно короче (3–5 лет). Это, в сочетании с более высокими процентными ставками, приводит к гораздо более высокому ежемесячному платежу.
    •  Если что-то пойдет не так, это может создать некоторую неприязнь между вами и кредитором
     7.Жесткие деньги 
     Жесткие деньги похожи на частные деньги, но финансирование поступает не от физического лица, а от кредитора с твердыми деньгами. Термин «твердые деньги» уместен, потому что кредиторы используют твердые активы (собственность) для обеспечения ссуды. Ссуды под твердые деньги — это краткосрочные ссуды, которые чаще всего используются заемщиками, которые покупают, чтобы исправить и вернуть. Как правило, вы получите твердые деньги, чтобы покрыть 70–80% покупной цены собственности до реабилитации, поэтому кредиторы должны быть уверены, что собственность стоит больше, чем ссуда, и их стоимость для ее ликвидации в случае невыполнения обязательств.Кредиторы с твердыми деньгами обычно взимают высокие процентные ставки и включают в себя другие комиссии, такие как комиссия за выдачу кредита.
      Плюсы 
    •  Очень гибкая структура кредита
    •  Легко получить, потому что ссуда обеспечивается собственностью, а не вашим личным финансовым положением и вашей способностью погасить ссуду в течение долгого времени. Однако, если вас считают заемщиком с более высоким риском, вы заплатите больше, чем заемщик, который считается менее рискованным.
    •  Кредиторы с твердыми деньгами понимают уникальные потребности инвесторов в недвижимость и предлагают быстрое одобрение кредита и финансирование.Очень быстрый переход от заявки к финансированию позволяет вам вести более выгодные переговоры при размещении предложений — это лучший вариант, когда есть наличные.
    •  Ссуды в твердой валюте легко найти
      Минусы 
    •  Процентная ставка выше, чем другие ссуды: 10–12%
    •  Ссуды в твердых деньгах могут быть еще более дорогими, если вас считают рискованными (если у вас нет хорошего кредитного рейтинга и большого опыта в сфере недвижимости)
    •  Существуют более короткие сроки: Ссуды под твердые деньги обычно выдаются на год или меньше, после чего необходимо вернуть полную сумму
    •  Если вы решите сдать дом вместо того, чтобы сдавать его после ремонта, вам нужно будет рефинансировать его. кредита в твердой валюте.И может быть трудно рефинансировать всю стоимость вашей покупки (плюс реабилитация) в традиционную ипотеку из-за колебаний рынка
     8. Кредитная линия собственного капитала (HELOC) 
     Кредитная линия собственного капитала, широко известная как HELOC , это то, что люди могут использовать, если они уже приобрели дом и имеют в нем некоторую долю капитала. Например, предположим, что вы прожили в основном месте жительства 10 лет, все время выплачивая ипотеку и получая выгоду от повышения.Оценочная стоимость сейчас составляет 500 000 долларов, а выплата по ипотеке — 250 000 долларов. Вы можете получить HELOC, чтобы задействовать 250 000 долларов собственного капитала, имеющегося у вас в собственности (стоимость 500 000 долларов за вычетом непогашенного кредита в размере 250 000 долларов). Затем вы можете использовать эти 250 000 долларов для покупки инвестиционной собственности.
      Плюсы 
    •  Это дешевый вариант финансирования с точки зрения процентных ставок и затрат на закрытие
    •  Вы можете расплатиться по нему в любое время. Вы платите за непогашенный остаток, а не за весь HELOC.
    •  Стоимость закрытия HELOC намного ниже, чем стоимость получения другого финансирования.
    •  HELOC — это наиболее гибкий вид финансирования.Вы платите проценты только с той суммы, которая была взята в данный момент. В приведенном выше примере у вас будет 250000 долларов, доступных для использования, но если вы потратите только 100000 долларов, вы должны будете получать проценты только на эту непогашенную сумму
    •  При стратегическом использовании и правильном управлении HELOC являются отличным способом использовать ваше богатство для построить больше
      Минусы 
    •  По сути, вы тратите капитал в своем первоначальном доме, что, по сути, увеличивает стоимость его содержания.
    •  Большинство HELOC имеют регулируемые ставки.Это может быть проблемой при попытке спрогнозировать ваши финансовые затраты с течением времени.
     Заключение 
     Есть несколько способов получить доступ к финансированию для инвестиций в недвижимость. Подробное описание каждой из них выходит за рамки этой статьи. Надеюсь, я познакомил вас с одним или двумя, которые вы хотели бы изучить более подробно самостоятельно.
     Я настоятельно рекомендую вам рассмотреть все возможные варианты, а не просто переходить на традиционное финансирование, такое как обычный заем.
    Добавить комментарий 
    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *