Лизинг пример: Что такое лизинг и какие бывают виды лизинга

Разное

Содержание

выполненные проекты ЗАО АВАНГАРД ЛИЗИНГ

Печать

В разделе «Выполненные проекты» можно узнать о том опыте лизинговых операций и о тех выгодах лизинга, которые получили клиенты ЗАО «АВАНГАРД ЛИЗИНГ» при сотрудничестве с компанией. В этой рубрике будут представлены примеры лизинга, которые касаются различных объектов и типов: лизинга недвижимости, лизинга автомобилей, лизинга оборудования и техники.

Преимущества лизинга могут быть разные. Какие именно – об этом можно узнать в разделе «Выполненные проекты».

Выполненные проекты – это примеры того, как лизинг может оказаться полезным. Экономия средств и времени, рост производства, улучшение материальной базы предприятия, обновление оборудования, даже простое повышение мобильности за счет приобретения в лизинг автомобиля – все эти факторы являются показателями эффективности лизинга как инструмента стимулирования развития бизнеса.

Каким образом приобретение в лизинг нового печатного станка сказалось на росте производства предприятия? Сколько удалось сэкономить компании, отказавшейся покупать автомобиль за собственные средства и взявшей точно такую же модель в лизинг? Как строительная фирма смогла ускорить реализацию проекта и сохранить оборотные средства, отказавшись покупать технику на условиях кредита и выбрав вместе этого финансовый лизинг? Конкретные примеры с конкретными показателями эффективности – в этом разделе.

Ответы на вопросы, касающиеся проведения и эффективности лизинговых сделок, сведения о тех или иных нюансах лизинга в РБ можно будет получить, изучив примеры выполненных проектов ЗАО «АВАНГАРД ЛИЗИНГ». Кроме того, специалисты компании готовы предоставить консультации по формам лизинга, условиям заключения лизинговой сделки, по ассортименту объектов лизинга. Консультации по этим вопросам ЗАО «АВАНГАРД ЛИЗИНГ» предлагает бесплатно.

  • Лизинг автофургонов Пежо Боксер
  • Поставка по лизингу полиграфического оборудования
  • Лизинг легкового автомобиля для нужд компании
  • Лизинг автофургона Mercedes

    •  

    пример расчета и нюансы договора

    В статье мы разберем, что такое остаточный платеж по лизингу. Узнаем, как рассчитать его величину и можно ли вернуть сумму платежа при расторжении договора лизинга. Рассмотрим, в каких случаях лизинговые компании продлевают срок договора и как суды относятся к возврату остаточного платежа лизингополучателем.


    Что такое остаточный платеж по лизингу

    Лизинг с остаточным платежом — не новинка на финансовом рынке, но специализированные компании относительно недавно начали широко использовать его при обслуживании клиентов.

    Каждый договор лизинга заключается на условиях последующего выкупа арендованного имущества или его возврата в конце срока действия сделки. Главный документ, который впоследствии подтверждает право собственности на предмет лизинга — договор купли-продажи. Он составляется между участниками сделки для выплаты остаточной суммы (выкупного) платежа (по сути, это стоимость, при выплате которой имущество окончательно переходит в собственность к лизингополучателю).

    Структура сделки с остаточным платежом более сложная, чем обычный автокредит. Потребитель в течение определенного периода гасит только часть займа, предварительно внеся авансовый платеж (в среднем, 20% от стоимости машины). По окончании действия соглашения он должен погасить отложенную часть заемных средств единоразовым платежом, которая оговаривается в момент заключения лизинговой сделки. Ее размер колеблется от 20 до 55% от стоимости транспортного средства. За счет такой схемы ежемесячные платежи становятся небольшими, хотя процентная ставка может быть и выше.

    Также прочитайте: Лизинг или кредит: что лучше, плюсы и минусы, условия оформления

    Немалое значение в данном вопросе отводится и амортизации или возможной разнице между периодическими выплатами. Данный коэффициент обладает контролируемой величиной и определяется лизинговым соглашением. Ускорение процесса амортизации приводит к уменьшению остаточной цены лизингового транспортного средства. Коэффициент выводится по специальной формуле. Достаточно подобрать фиксированный показатель ускоренной амортизации на оставшийся срок действия лизинговой сделки.

    Ускоренная амортизация позволяет потребителю еще больше сэкономить не только на период сделки, но и после его окончания, когда необходимо выкупить транспортное средство.

    Пример расчета остаточного платежа

    Например, стоимость автомобиля составляет 500 000 р. Срок действия соглашения — 12 мес. Ставка — 12% годовых. Ежемесячный лизинговый платеж — 25 000 р. (оплата стоимости машины — 20 000 р. и сумма процентной ставки — 5000 р.

    В конце срока потребитель выплатит только 240 000 р. от полной стоимости имущества, без учета процентной ставки. Выкупной платеж, в этом случае, составит 260 000 р.

    Остаточный платеж при расторжении договора

    В каждом лизинговом договоре прописываются условия, при которых договор может быть расторгнут досрочно по инициативе каждой из участвующих сторон. Основными причинами, по которым лизингополучатель может разорвать соглашение, являются дефекты и неисправности, обнаруженные в процессе приема имущества и исключающие возможность его нормального использования.

    У лизингодателя поводов досрочно расторгнуть соглашение предусмотрено больше. Все их можно условно разбить на 2 группы:

    • Причины, по которым участники освобождаются от выполнения условий договора лизинга и не несут какой-либо материальной ответственности. Например, когда продавец не смог выполнить поставку имущества.
    • Причины, связанные с ненадлежащим исполнением обязательств клиентом компании. Например, допущение просрочек, использование имущества не по назначению, ликвидация лизингополучателя и т. д.

    Во втором случае потребитель обязан заплатить кредитору сумму закрытия соглашения, которая включает в себя:

    • невыплаченный остаток по сделке с учетом пени;
    • остаточную стоимость имущества на момент разрыва соглашения, если в договоре предусматривается пункт о выкупе имущества;
    • неустойку.

    При выплате указанных позиций имущество переходит в полное распоряжение клиента. В противном случае предмет лизинга остается в собственности компании-кредитора.

    Если нечем платить по лизингу

    При отсутствии полной суммы, необходимой для погашения остаточной стоимости, заемщику может быть предложена возможность выплачивать ее частями. Можно продлить срок действия сделки на два года. Но это менее выгодный вариант, чем автокредит по стандартной схеме погашения задолженности, особенно при большой сумме отложенной выплаты. Поскольку проценты по лизингу начисляются на всю величину займа, а его «тело» погашается более медленно.

    Судебная практика

    Во всех лизинговых соглашениях существует два принципа определения остаточной стоимости имущества. Первый вариант — выкупная стоимость выступает в роли самостоятельного платежа, который клиент выплачивает в конце срока лизинга. В этом случае дополнительно оформляется договор купли-продажи.

    Второй вариант предполагает как таковое отсутствие платежа по выкупу имущества (либо он минимальный). Остаточная стоимость выплачивается на протяжении всего срока лизинга, т. е. включается в состав периодических платежей. Договор купли-продажи в этом случае не требуется.

    Но отсутствие соглашения о величине остаточной стоимости порождает различные правовые коллизии, когда недобросовестные заемщики обращаются в суд на том основании, что часть выкупной стоимости ими была погашена в период действия соглашения. Таким образом, они пытаются выделить из соглашения величину остаточной стоимости в своих интересах.

    На заседаниях судов РФ такие ситуации часто становятся предметом спора. Общие выводы сводятся к тому, что договор лизинга с правом выкупа имеет смешанный характер. В случае отсутствия остаточной стоимости в договоре, она входит в ежемесячные платежи и равна величине, которая обычно выплачивается за аналогичное имущество.

    Позицию судов можно рассматривать в плане самого лизингового договора и по величине выкупной стоимости. Если соглашение предполагает последующий выкуп имущества, то это смешанный тип с элементами арендной сделки и договора купли-продажи.

    А вот остаточная стоимость, которая приближена к нулевой (например, 1000 р. при сумме сделки в 10 млн р.), может устанавливаться только, если срок сделки совпадает с периодом полезного использования арендованного имущества. Иначе, если срок эксплуатации превышает лизинговый период, то остаточная стоимость спрятана в ежемесячных платежах, и лизингополучатель может потребовать ее возврата, как неосновательное обогащение в случае, когда стороны расторгают договор.

    Возвратный лизинг в Красноярске от компании «Дельта», схемы и примеры обратного лизинга

    Возвратный лизинг является удобным финансовым инструментом. За счет средств возвратного лизинга Вы можете привлекать до 70% стоимости активов Вашего предприятия (аванс от 30%). Имущество, возможное к финансированию по средствам возвратного лизинга – транспортные средства (грузовые и легковые), специальная техника (не старше 1-го года использования), оборудование и недвижимость (на усмотрение ЛК Дельта).



     

    Плюсы программы возвратного лизинга:

    •  география действия – по месту нахождения офиса ЛК Дельта
    •  экономия средств и времени, которые тратятся на получение кредита;
    • пополнение оборотных средств без необходимости привлечения дополнительных источников финансирования;
    •  возможность выбора удобного графика платежей: равномерные, убывающие  и платежи с учетом сезонности деятельности
    •  валюта сделки – Рубли РФ
    • индивидуальные условия страхования, а также контроль и регулирование убытков

    Базовые условия по возвратному лизингу*:

    Срок лизинга: до 36 месяцев
    Авансовый платеж: от 30% от оценочной стоимости предмета лизинга
    Страхование: лизингодатель
    Учет предмета лизинга: лизингодатель
    Обеспечение сделки: предмет лизинга, поручительство собственников, залог дополнительного имущества (на усмотрение ЛК Дельта)
    Удорожание, в год: от 8%

    Отсутствие комиссии за рассмотрение сделки!

    *Базовые условия могут быть изменены в ходе обсуждения сделки. Оставьте свою заявку, и менеджеры компании профессионально проконсультируют Вас по любому вопросу оформления лизинга.

     

    Что такое лизинг? Лизинг оборудования, автотранспорта, спецтехники и недвижимости в Проминвест в Кемерово

    Лизинг – это универсальный финансовый инструмент, позволяющий решать инвестиционные задачи любого уровня. С помощью лизинга можно модернизировать свою производственную базу, увеличить производственные мощности, приобрести необходимое имущество, как новое, так и уже бывшее в употреблении.

    Лизинг — это продукт финансирования, предоставляющий неограниченные перспективы роста и реальные возможности для модернизации бизнеса.

    ЛИЗИНГОВЫЕ ТЕРМИНЫ

    Предмет лизинга (имущество) — имущество, передаваемое в лизинг. Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество.

    Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

    Договор лизинга – договор, в соответствии с которым арендодатель (далее — Лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее — Лизингополучатель) имущество у определенного им продавца (далее Поставщика) и предоставить Лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование.

    Согласно лизинговому договору субъектами лизинга являются: