17 историй успеха // Смотрим

Заработать миллион долларов – кажется, для этого нужно потратить всю жизнь и работать не покладая рук. Однако некоторым удается сделать это за довольно-таки недолгий срок, скажем, в один год.

Москва, 11 апреля — «Вести.Экономика». Заработать миллион долларов – кажется, для этого нужно потратить всю жизнь и работать не покладая рук. Однако некоторым удается сделать это за довольно-таки недолгий срок, скажем, в один год.

Ниже мы расскажем о тех людях, которым посчастливилось стать богатыми, не прилагая огромных усилий в течение короткого срока.

Эдуардо Саверин — 1 год

С Марком Цукербергом Эдуардо познакомился на первом курсе. Уже на втором они создали свой совместный проект — The Facebook.

Саверин был основным инвестором и коммерческим директором проекта. Но летом 2004 года Саверин уехал на практику в Нью-Йорк, а Марк остался развивать своё детище.

Впоследствии Эдуардо отдалился от Цукерберга, и усилиями последнего его доля в уставном капитале компании была понижена с 34 % до 0,03 % в апреле 2005 года.

Саверин подал судебный иск, и в январе 2009 года суд подтвердил его право на 5 % акций компании.

10 марта 2013 года Эдуардо Саверин попал в Топ-10 самых молодых миллиардеров по версии Forbes.

Эван Шпигель и Бобби Мерфи — 3 года

В общежитии Стэнфордского университета соседом Шпигеля был Бобби Мёрфи, изучавший вычислительную математику.

Вместе с Мёрфи и Реджи Брауном в 2011 году во время учёбы в Стэнфорде создал приложение Snapchat, которое изначально называлось Picaboo.

Шон Паркер — 1.5 года

Шон Паркер — интернет-предприниматель, известный как сооснователь Napster,Plaxo, а также Facebook.

Шон Паркер является автором идеи и руководителем реализации возможности создания сообществ в социальных сетях.

В один из вечеров, друг показал ему проект Spotify, предназначенный для оптимизации работы со звуковыми дорожками, плей-листами и композициями.

Шон Паркер вложил в проект $15 млн и стал членом совета директоров Spotify. На последнем заседании Facebook F8 было принято решение о сотрудничестве Facebook и Spotify.

В частности, пользователи могут выкладывать в Facebook свои плей-листы, созданные в Spotify.

Пьер Омидьяр — 3 года

В возрасте 28 лет в 1995 году начал писать код p2p торговой платформы. Разработку Пьер поместил в раздел Auction Web на своём персональном сайте.

Хотя первоначально Пьер не ставил коммерческие цели Auction Web и первое время пользование сайтом было бесплатным, со временем так родился и стремительными темпами вырос самый известный на многие последующие годы онлайн аукцион eBay.com.

Очень скоро — в 1996 году, небольшая плата, взимаемая с каждой продажи, превысила зарплату Омидьяра в General Magic и через девять месяцев Пьер решил всё своё внимание посвятить новой компании.

В 1996 году Пьер Омидьяр принял в eBay первого сотрудника — президента. Им стал Джеффри Сколл.

Джефф Безос — 6 лет

В 1994 году Безос основывает интернет-магазин Amazon.com, первоначальные инвестиции в который составили 300 тыс. долларов.

Сайт был запущен 16 июля 1995 года, хотя на тот момент он не был до конца закончен: к примеру, на сайте можно было заказать отрицательное количество книг.

Безос мотивировал это необходимостью опередить конкурентов.

В 1997 году компания Amazon.com вышла на IPO. К марту 2018 года состояние Джеффа Безоса возросло до 131.1 миллиардов долларов — он занимает первую строчку в рейтинге Bloomberg Billionaires Index.

Джей Уолкер — 1 год

Предприниматель и изобретатель Джей Уокер успел поработать над целым рядом вроде бы никак не связанных проектов; ему одинаково хорошо удавались продажи подписок на журналы, запуски старт-апов и даже разработка ‘умных’ торговых автоматов.

В 1998 году он запустили старт-ап ‘Priceline.com’; уже в 1999-м компания вышла на публичный уровень, а в конце 2000-го была успешно продана.

Марк Цукерберг — 4 года

Вместе с Крисом Хьюзом и Дастином Московицем начал создавать социальную сеть Facebook.

Финансовую помощь ему оказывал студент бразильского происхождения Эдуардо Саверин.

Владея 24 % акций компании Facebook, Inc, Марк Цукерберг стал самым молодым в истории миллиардером.

Джерри Янг и Дэвид Фило — 4 года

В 1994 году Джерри Янг, ещё будучи студентом, совместно с Дэвидом Фило создал сайт «Jerry and Dave∎s Guide to the World Wide Web» («Гид по всемирной паутине Джерри и Дейва»), состоящий из каталогов других сайтов; вскоре сайт был переименован в Yahoo!.

Сайт очень быстро обрёл популярность, и в апреле 1995 года Янг и Фило основали компанию Yahoo! Inc.

Эрик Лефковски, Эндрю Мейсон, Брэд Кейвелл — 3 года

После получения степени юриста Эрик вместе с другом, Брэдом Кейвеллом, занял у родных денег и купил в Мэдисоне одежную компанию ‘Brandon Apparel’.

В 1999-ом Лефковски и Кейвелл создали одну из первых своих интернет-компаний; называлась она ‘Starbelly’ и занималась по большей части вопросами рекламы и продвижения.

Дела компании довольно быстро пошли в гору – причем случилось это еще до начала легендарного интернет-пузыря той эпохи; в январе 2000-го проект удалось успешно продать ‘Halo Industries’.

В январе 2007-го Лефкофски стал одним из основателей интернет-аукциона ‘ThePoint. com’; в проект, изначально запущенный Эндрю Мэйсоном, Эрик вложил порядка 1 миллиона долларов.

В августе 2010-го ‘Forbes’ окрестил ‘Groupon’ самой быстрорастущей компанией в истории.

Марк Кубан — 4 года

Кубан организовал компанию MicroSolutions. Эта компания одна из первых начала предлагать такие продукты, как Carbon Copy, IBM Lotus Notes и CompuServe.

Одним из крупнейших клиентов компании была компания Perot Systems. В 1990 году Кубан продал MicroSolutions компании CompuServe, филиалу H&R Block за 6 млн долларов.

После сделки и уплаты всех налогов Кубан получил примерно 2 млн долларов.

Патрик и Джон Коллисоны — 4 года

В 2010 году Патрик и Джон Коллисоны, братья-эмигранты из Ирландии, создали компанию Stripe.

Она создала программное обеспечение для подключения к банковским системам. Предприятия могли интегрировать это ПО в свои сайты и приложения, чтобы принимать платежи.

Среди стартапов Кремниевой долины продукт Коллисонов стал популярным.

Компании вроде Lyft, Facebook, DoorDash и множество других взяли технологию Stripe за основу своих финансовых операций

Гари Винник — 2.5 года

В 1997 году Гари Винник создал телекоммуникационную компанию Global Crossing, которая помогала таким компаниям, как Microsoft и AT&T, получить доступ к клиентам в Азии.

Всего через год компания вышла на IPO, что позволило ее основателю получить $4.5 млрд.

Однако в 2002 году Global Crossing заявила о банкротстве. Тем не менее, к тому моменту Винник продал большую часть своих акций.

Как заработать миллион на Ютубе за год

Показатель успешности вашего видеоролика на канале Ютуб можно легко увидеть в новой творческой студии. Он измеряется в процентах кликов по картинке видео в поиске. Видео с CTR < 5%  YouTube убирает из ранжирования. Значение выше 10% это супер кликбейт и есть большой шанс засветиться, а то и вообще влететь в тренды. Какой вывод? Правильная картинка (превью) и описание  дает хороший шанс продвижения.

Но все это будет бесполезно если ваш канал не нашел себе так называемое ядро.

Что такое ядро канала?

Ядро формируется на основе интересов и поведения зрителей канала и искусственный интеллект сервиса старается подобрать для каждого ролика похожую аудиторию. Ядро собирается как правило от 500 подписчиков и от 10 000 просмотров и взаимодействий с вашим контентом. Это — не точно. Так как Гугл не раскрывает никакой информации на этот счет.  Какой вывод? Всем каналам нужна поддержка и определенные усилия по продвижению. По крайней мере, на старте. Так что мы переходим к самому интересному вопросу — какие лучше всего использовать способы для продвижения канала?

Способ 1 — пусть о вас расскажут

Это — быстрый, но не всегда надежный метод раскрутки канала. Просто обратитесь к популярным блогерам и авторам других каналов. Старайтесь выбрать ресурсы с максимально близкой тематикой и хорошим качеством контента.

Способ работает так — вы платите своему более успешному коллеге, и он упоминает ваш канал или конкретный ролик в своих видео, в описании к роликам, размещает ссылку на ваш канал в разделе «рекомендуемые» или пишет заметку про ваш канал в «Сообществе».

На мой взгляд, способ не очень-то надежный. Никогда не знаешь. насколько реальная аудитория у канала. Даже сотни тысяч подписчиков и миллионы просмотров могут быть накрученными.

Способ 2 — Старая, добрая реклама

Второй способ потребует от вас разобраться с настройками GoogleAds. Это не так сложно, как может показаться. Но я уверен, что есть смысл потратить время и разобраться. Так как ГуглАдс — на самом деле один из наиболее действенных способов продвинуть каждое видео в отдельности и канал в целом. Тем более, что и тратить огромных бюджетов вам не придется. При правильных настройках, реклама в Гугл обязательно даст каналу сильный рост.

Способ 3 — Оптимизация

Способ основывается на том, чтобы ввести в описание ролика и в его название максимальное число тематических поисковых запросов предполагаемой целевой аудитории. Здесь нужно уметь грамотно вписать ключи в читабельный и осмысленный текст. На самом Ютубе можно не бояться переспама, но все же помните, что ваши зрители будут находить ролики не только по поиску Ютуб. А Гугл и Яндекс очень не любят тексты с частыми вхождениями одних и тех же слов и выражений.

Способ 4 — Поймать хайп

Этот вариант продвижения заходит не всегда, и совершенно непригоден для молодых каналов. Но если у вас есть довольно неплохой ресурс, то, сняв хайповый ролик, вы можете рассчитывать на то, что Ютуб подхватит его и покажет аудитории. которую он считает в нем заинтересованной.

Ваша задача — попасть в «рекомендованные видео» и высветиться на главных страницах каналов большинства пользователей. Для этого также потребуется тщательно прописать и оптимизировать теги, заголовок и описание ролика. Это — способ бесплатный. Но вряд ли сработает, если в первые сутки вы не сумеете обеспечить 1-2 тысячи просмотров.

Способ 5 — Рассыпать ссылки по соцсетям

Как это сделать? Например, можно попросить всех своих друзей и знакомых, родственников и коллег по работе подписаться на канал, посмотреть ролики и расшарить их на своих станицах в социальных сетях, в блогах, на собственных сайтах.

Вы можете найти в сети сайты где разрешается бесплатно публиковать ссылки на видео, обратиться к админам тематических сообществ на ВК, ФБ, ОК с просьбой разместить ваш ролик. Здесь — кто что сумеет найти и использовать. Но это способ срабатывает не всегда. Если вы — не мастер в области SMM, придется поэкспериментировать.

Читатели этой статьи также смотрели на сайте rfcmd.ru

Рейтинг планшетов: топ-7 моделей 2020 года
Лучшие планшеты для любого бюджета  
Настройка модуля Триколор
Руководство по выбору системы видеонаблюдения
Правила выбора электрических розеток

Кратко:

Показатель успешности вашего видеоролика на канале Ютуб можно легко увидеть в новой творческой студии. Он измеряется в процентах кликов по картинке видео в поиске. Видео с CTR < 5% YouTube убирает из ранжирования. Значение выше 10% это супер кликбейт и есть большой шанс засветиться, а то и вообще влететь в тренды. Какой вывод? Правильная картирка и описание дает хороший шанс продвижения. .

Как заработать миллион долларов, инвестируя? — Vinnytsia IT Cluster

Как заработать миллион долларов, инвестируя?

Чтобы добиться успеха в торговле или инвестировании, вам необходимо разработать эффективные стратегии и проанализировать финансовые инструменты, в которые вы будете инвестировать. Есть много способов увеличить доход за счет инвестиций, большинство из которых считаются рискованными. В этой статье мы разберем подходящие способы инвестирования, которые помогут реализовать мечты многих людей и заработать 1 миллион долларов.

---

Венчурное инвестирование

Этот метод считается рискованным, но довольно прибыльным. Основное внимание уделяется финансированию стартапов, когда вы инвестируете в перспективный девелоперский проект, компанию или идею, а взамен получаете акции компании. Преимущество венчурного капитала в том, что он может получать очень высокую прибыль. Примером может служить Джим Брайер, который инвестировал 12 миллионов долларов США в Facebook и заработал 10 миллиардов долларов США за 6 лет.

Венчурный капитал также имеет свои недостатки — есть риск потерять все свои вложения, потому что многие стартапы потерпели неудачу … Кроме того, не забывайте, что вам нужно много капитала, чтобы инвестировать в несколько проекты одновременно.

По статистике, объем инвестиций на рынке венчурного капитала в 2021 году будет вдвое больше, чем год назад. После пандемии COVID-19 многие секторы экономики начали активно развиваться, и инвесторы стали проявлять все больший интерес к стартапам.

В следующие три компании вы можете инвестировать, потому что у них есть хороший потенциал развития в этой области в будущем:

1. ByteDance — китайская Частная холдинговая компания владеет многими популярными сервисами, такими как Douyin, Douyin и Watermelon. искусственный интеллект. Основной доход компании — реклама в Интернете, но она также хочет выйти на рынок электронной коммерции. ByteDance имеет 29 инвесторов и привлек 9,4 млрд долларов США.

1. Stripe — американская технологическая компания, обеспечивающая прием и обработку платежей в Интернете. Этими сервисами пользуются такие крупные компании, как Amazon и Under Armour. Stripe получает комиссию в размере 0,3 доллара США за каждую обработанную транзакцию. Компания привлекла 2,2 миллиарда долларов инвестиций, и 42 инвестора инвестируют.

1. SpaceX — производитель космической техники. Это первая частная компания, которая отправила астронавтов на Международную космическую станцию ​​и заключила контракт с НАСА на создание межзвездного космического корабля. Компанию основал Илон Маск, который планирует полететь на Марс в 2026 году. Объем привлеченного финансирования составил 7,5 млрд долларов США.

Есть два варианта развития для инвестирования в стартапы: либо получить успех и высокий доход, либо потерять все свои вложения.

Криптовалюта

В марте 2020 года все рынки, включая криптовалюту, испытали резкий спад. Причина этого — COVID-19, поэтому необходимо ввести почти всемирную изоляцию. Некоторые инвесторы поступили правильно: купили криптоактивы во время просадки, а через год принесли им огромную прибыль. Исходя из этого, мы можем сказать, что рынок криптовалюты считается хорошим выбором, но это также рискованный выбор для заработка первого миллиона. Ниже мы проанализируем некоторые монеты, которые доказали, что их стоимость может экспоненциально расти в кратчайшие сроки.

Solana

Solana — это высокоскоростная блокчейн-платформа для создания децентрализованных приложений и смарт-контрактов. Проект Solana стал популярным в 2021 году, когда токены SOL выросли на 3000%, а через несколько месяцев он вошел в сферу децентрализованного финансирования и не взаимозаменяемых токенов. В январе 2021 года цена токена резко выросла, когда она составляла 3 доллара США, а в сентябре цена выросла до 209 долларов США. У Solana более 84000 пользователей в сообществе Telegram, и она запустила более 250 проектов на своем блокчейне. По словам представителя токена, пропускная способность блокчейна составляет 60000 транзакций в секунду. Токен вышел в апреле 2020 года, и инвесторы настроены скептически, но, по мнению экспертов, к 2025 году стоимость криптовалюты может достичь 500 долларов. Исходя из этого, можно сделать вывод, что Solana — перспективный проект с активным сообществом, поэтому цена на нативные токены будет продолжать расти.

Dogecoin

Эта криптовалюта — шутка. По словам мема собаки Сиба-ину, ее стоимость в районе фондовой биржи в 0,003 доллара очень низка. Но после того, как Илон Маск заявил в своем Твиттере, что он является генеральным директором Dogecoin, монета-шутка стала очень популярной в начале 2021 года. Кроме того, сообщество Reddit начало закупать криптовалюту в больших количествах, что привело к резкому росту цен на цифровые активы. В начале февраля 2021 года Dogecoin вошел в топ-10 по капитализации рынка криптовалют и продолжил стремительный рост. Цена на криптовалюту сегодня составляет 0,2 доллара, но все перспективы роста токена зависят от его ажиотажа и поддержки сообщества.

Сиба-ину

Эта монета, задуманная как клон Dogecoin, взорвала стремительный рост Интернета на рынке. За последние несколько месяцев цена токена выросла в 500000 раз. Повышение цены Shiba было инициировано Dogecoin, что помогло токену получить невероятную прибыль за короткий период времени. Если в начале января 2021 года вы вложили в монету 2 рубля, то в мае у вас будет 1 миллион. Но если у вас нет времени продать ее, вы не станете миллионером, потому что монета потеряла 80% своей стоимости. Это показывает, что в криптовалюте HYIP все зависит от ситуации: вам удается вовремя купить, а затем продать в сотни раз дороже — вам повезло, что вы выиграли джекпот. Следует понимать, что данный тип монеты не шаблон, а исключение. Вложенные вами средства могут исчезнуть, потому что цена криптовалюты мема может упасть намного быстрее, чем расти.

Биткойн

По сравнению с монетами, цены на которые резко выросли за короткий период времени и о которых скоро могут забыть, Биткойн по-прежнему является привлекательной монетой для криптоинвесторов. В качестве примера возьмем крах в марте 2020 года: затем биткойн упал до 5000 долларов, а год спустя обновил свою максимальную цену в 65000 долларов. Чуть более чем за год основные криптовалюты выросли в 13 раз, а это означает, что если вы увеличите их на 77000 долларов в марте 2020 года, они станут миллионерами в апреле 2021 года.

Со временем биткойн стал многообещающим вариантом для инвестиций, но не забывайте, что это сопряжено с высоким риском. По мнению экспертов, ожидается, что основные криптовалюты будут иметь хороший рост к концу 2021 года, но эти средства, вложенные в них, потеря этих средств не повлияет на ваше счастье.

Один миллион — это непросто — либо нужно долго ждать прибыли, либо можно потерять все деньги. Начинающим инвесторам рекомендуется проанализировать рынок и сформулировать инвестиционные стратегии, прежде чем вкладывать средства в перспективные или новые проекты. Кроме того, не забывайте о рисках, которые могут возникнуть в самые неподходящие моменты.

Вы можете инвестировать в токены для активов, перечисленных в статье, через Currency.com, регулируемую биржу токенизированных криптовалютных активов. На веб-сайте представлено более 2000 токенизированных активов: токенизированные валюты, криптовалюты, токенизированные акции, токенизированные облигации, токенизированные индексы, токенизированные товарные рынки и токенизированные ETF.

Попробуйте Currency.com

Это сообщение содержит информацию о рыночных тенденциях, не является инвестиционным исследованием и не должно рассматриваться как инвестиционный совет.

8 отличных способов инвестировать миллион долларов в 2022 году

 

3 вопроса, на которые нужно ответить, прежде чем инвестировать миллион долларов

1- Каковы мои финансовые цели?

Вы всегда должны создавать инвестиционный план, основанный на ваших личных финансовых целях. Если у вас нет четкого направления или цели, как вы собираетесь ее достичь? Спросите себя, чего вы хотите достичь в финансовом плане. Ваша цель может состоять в том, чтобы накопить на пенсию, создать фонд колледжа для своих детей или получать ежемесячный денежный поток за счет инвестиций.

Постановка четко определенных целей поможет вам решить, как лучше всего инвестировать миллион долларов.

2- Что такое моя временная шкала?

После того, как вы поставили перед собой четкую цель, следующим шагом будет установление графика ее достижения. Ваш таймфрейм — это то, как долго вы планируете инвестировать. Если ваша цель — инвестировать в пенсионные накопления, вам следует рассмотреть долгосрочные варианты в зависимости от вашего возраста. Если есть шанс, что вам понадобится доступ к вашим вложенным деньгам в течение следующих пяти лет, лучше всего подойдет краткосрочная стратегия.

3- Какова моя терпимость к риску?

Если вы не можете позволить себе потерять свои инвестиции, ваша устойчивость к риску будет считаться низкой. Если бы вы в основном не пострадали в финансовом плане от потери своих инвестиций, ваша толерантность к риску считалась бы очень высокой.

А теперь давайте рассмотрим лучшие варианты вложения миллиона долларов.

Как вложить миллион долларов?

1- Частное кредитование

Первый способ инвестировать один миллион долларов — это частное кредитование.Например, вы можете одолжить средства, а затем одолжить их кому-то еще на большую сумму. Именно так и поступают банки. Они занимают деньги у ФРС, делают наценку около 3% и ссужают их отдельным заемщикам, таким как мы.

Если бы вы одолжили один миллион долларов на 5 лет под 6% годовых, а затем одолжили его кому-то другому под 9%, вы заработали бы 30 000 долларов в год — и более 150 000 долларов за этот 5-летний период!

Первый способ инвестировать один миллион долларов через частное кредитование.Например, вы можете одолжить средства, а затем одолжить их кому-то еще на большую сумму. Именно так и поступают банки. Они занимают деньги у ФРС, делают наценку около 3% и ссужают их отдельным заемщикам, таким как мы.

2 – Доход от аренды недвижимости

Еще один способ инвестировать один миллион долларов – это приобрести инвестиционную недвижимость. Если вы инвестируете в правильные рынки недвижимости, вы можете получать до 9% прибыли от денежного потока в год.

Предположим, вы купили 10 объектов недвижимости по 100 000 долларов США каждый и сдаете их в аренду за 1 000 долларов США в месяц. Ваша чистая прибыль будет аналогична чистой прибыли частного кредитора, за исключением того, что вам придется учитывать затраты на закрытие в размере около 3000 долларов США по каждому объекту недвижимости. Это снизит вашу прибыль до 120 000 долларов через 5 лет.

Однако, ЕСЛИ бы эти дома росли в цене на 3% в год, вы получили бы дополнительно 150 000 долларов собственного капитала. Между собственным капиталом и денежным потоком вы могли бы продать восемь домов, чтобы погасить кредит плюс проценты, и оставить два дома себе.Вы будете владеть ими бесплатно и чисто, а в кармане останется немного наличных.

Еще лучше, если эти дома вырастут в цене на 4%, вы сможете продать семь домов, чтобы погасить кредит, а оставшиеся три дома оставить свободными и чистыми. И если случайно они подорожают на 6% (что не исключено в районах с высоким ростом рабочих мест), вы сможете оставить четыре дома свободными и свободными! Неплохая окупаемость инвестиций, верно?

3 – Инвестиции в бизнес

Вы также можете взять этот миллион долларов и вложить его в отличную бизнес-идею.Если все пойдет хорошо, вы можете удвоить, утроить или даже учетверить свои инвестиции.

Тем не менее, это самое рискованное предприятие из трех, поскольку по статистике 50% новых предприятий терпят неудачу в течение первых 5 лет. Если вы инвестируете в бизнес, а он терпит неудачу, какой залог вы бы имели, если бы он был?

Вы понимаете, почему так сложно получить бизнес-кредит, даже если у вас большой кредит и фантастическая бизнес-идея. Если бизнес потерпит неудачу, вы застрянете с долгом в миллион долларов и без реального залога, с помощью которого можно было бы его вернуть.

Вот почему вам нужно быть ОЧЕНЬ ОСТОРОЖНЫМ, когда друзья или родственники приходят к вам с просьбой о финансовой поддержке их бизнес-идеи. Если залога нет, вам нужно относиться к своим инвестициям как к венчурному капиталу — при условии, что вероятность возврата денег составляет 50%. И этот тип риска действительно следует оставить профессиональным венчурным капиталистам, которые могут позволить себе такие потери.

Банки предпочитают кредитовать недвижимость. Все, что они действительно хотят видеть, это то, что недвижимость стоит больше, чем кредит, что вы можете позволить себе ежемесячные платежи по кредиту и что вы не взяли больше долга, чем можете выдержать.

Если у вас хороший кредит, потому что вы оплачиваете свои счета вовремя, вы получите лучшую доступную процентную ставку. Даже если у вас нет хорошей кредитной истории, вы все равно можете получить кредит! FHA будет кредитовать заемщиков, которые были лишены права выкупа всего за два года до этого! Почему? Потому что они все еще не видят реального риска. Если вы не платите, они берут имущество в качестве залога.

4- Инвестирование на фондовом рынке

Вложение денег на фондовом рынке может принести достойную прибыль, особенно если вы инвестируете с умом. Однако фондовый рынок может испытывать как большие, так и небольшие колебания стоимости. Хотя есть возможность увидеть большую прибыль, с такой же вероятностью могут быть и большие убытки. Если вы решите инвестировать в фондовый рынок, убедитесь, что вы распределяете свои деньги по разным отраслям, чтобы диверсифицировать свой портфель и максимально минимизировать риск.

5- Инвестиционные фонды недвижимости (REIT)

Популярность REIT в последнее время растет. Трасты недвижимости позволяют людям инвестировать в недвижимость, фактически не покупая недвижимость для сдачи в аренду.Вместо этого инвесторы могут покупать более крупные проекты в сфере недвижимости и владеть долей в проекте в целом. Это отличный способ инвестировать в недвижимость, не тратя кучу денег.

Совет инвестора : REIT могут быть отличным вариантом для тех, кто только начинает инвестировать в недвижимость. НО, убедитесь, что вы знаете, что у вас будет очень мало контроля над тем, куда идут деньги, поэтому крайне важно проявить должную осмотрительность в отношении REIT, который будет управлять вашими инвестициями.

6- Краудфандинг Недвижимость

Еще один относительно новый вариант инвестирования в недвижимость — краудфандинг. Идея состоит в том, что люди объединяют свои деньги для участия в более крупных проектах в сфере недвижимости. Объединенные деньги используются для финансирования проекта, и возврат может быть установленной суммой в долларах, например, ссудой, или с долей, когда проект завершен и приносит доход. Краудфандинг предлагает инвесторам совершать крупные сделки с недвижимостью, не вкладывая при этом большого капитала.

7- Облигации

Один из самых безопасных способов инвестировать миллион долларов в U.S. Государственные облигации, потому что они обеспечены государством. По облигациям инвестор будет получать доход в виде процентов. Поскольку они застрахованы государством, доход обычно довольно ограничен и составляет около 3 процентов. Вложение небольшой суммы денег в облигации отлично подходит для безопасного инвестирования и диверсификации вашего портфеля, но помните, что прибыль будет значительно ниже, чем, например, недвижимость.

8- ETF

Фонды, торгуемые на бирже, позволяют инвесторам приобретать несколько различных акций вместо акций, привязанных только к одной компании.ETF обеспечивают диверсификацию портфеля и помогают минимизировать риски. Если вы инвестируете в разные секторы, вы будете менее подвержены падению одного рынка. Вы можете воспользоваться растущими рынками в одном секторе и компенсировать потери в других секторах.

Существует также возможность инвестировать в REIT ETF. Таким образом, вместо того, чтобы вкладывать большую часть или все свои деньги в одну недвижимость, инвесторы могут покупать акции нескольких проектов в сфере недвижимости через ETF.

Предостережение: используйте силу кредитного плеча с умом

Есть много способов делать деньги с помощью денег.Когда вы занимаете деньги, вы можете получить гораздо большую прибыль, чем вы могли бы получить, используя свой собственный капитал. Вот почему финансирование часто называют «кредитным плечом».

Пожалуйста, будьте осторожны и не относитесь к использованию OPM (чужих денег) легкомысленно! Если что-то пойдет не так, вы можете оказаться обремененным долгами, которые вы не сможете погасить.

Никогда не лезьте в инвестиции, в которых не разбираетесь. Никогда не инвестируйте свои деньги в кого-то, кто не преуспел в этой конкретной инвестиционной стратегии снова и снова.

Хотя частное кредитование и сдача в аренду собственности могут быть очень прибыльными, они также могут стать ямами для денег. Например, если вы инвестируете в зоны с высоким уровнем преступности, в разрушающиеся города, в которых не хватает рабочих мест, или в недвижимость, ремонт которой отложен.

Крайне важно, чтобы вы получили образование по любым инвестициям, которые вы хотите осуществить, или чтобы вас наставлял кто-то, кто неоднократно делал то, что вы пытаетесь сделать — успешно.

Что делать дальше? Как начать инвестировать этот миллион долларов…

В RealWealth мы считаем, что лучшие инвестиции — это те, которые помогают вам создать настоящее богатство, которое определяется как наличие денег и свободы, необходимых для жизни на ВАШИХ условиях.

По нашему мнению, один из самых лучших способов сделать это — инвестировать в недвижимость, которая приносит положительный ежемесячный денежный поток. Чтобы определить лучшие рынки, мы учитываем три фактора: рост числа рабочих мест, рост населения и доступность. Когда мы находим исключительный рынок, мы затем находим команду высококвалифицированных экспертов в этом районе. Эти специалисты помогают нам найти недвижимость, отремонтировать ее до состояния новой, разместить квалифицированных арендаторов и предложить постоянное управление недвижимостью.

Короче говоря: Если вы хотите инвестировать один миллион долларов, у вас есть множество вариантов.Если вы считаете, что инвестиции в недвижимость — ваш лучший вариант, мы можем помочь вам, связав вас с отделами недвижимости по всей стране, которые продают дома на одну и несколько семей с управлением недвижимостью. Нажмите оранжевую кнопку «Присоединиться сейчас» в меню выше, чтобы узнать больше.

Как заработать миллион долларов в год

Согласно налоговым декларациям за 2017 год в Америке более 500 000 человек зарабатывали миллион долларов в год. Теперь вот кикер.Вы знаете, сколько человек поднялось на вершину Эвереста из 7 миллиардов жителей Земли? 4000. Из 326 миллионов человек в Америке 500 000 человек зарабатывают миллион долларов в год. Это означает, что зарабатывать миллион долларов в год намного проще, чем взбираться на Эверест

Патрик Бет-Дэвид расскажет, как вы можете стать одним из этих людей, предоставив вам обе стороны своей формулы, логическую сторону и эмоциональная сторона. Эта формула позволила Патрику получить Феррари, Ламбо, Порше, Роллс-Ройс и дом площадью 15 000 квадратных футов.В детстве родители Патрика никогда не владели домом, и никто в его семье никогда не зарабатывал даже близко к шестизначной сумме. Но что еще более важно, когда Патрику нужны деньги на уникальный опыт или на семейный кризис, у него есть на это деньги в банке.

«Ты принесешь больше пользы миру, если станешь миллионером, чем тот, кто зарабатывает 40 000 долларов в год». – PBD

Как заработать миллион долларов в год

Логика

Чтобы получить доход в миллион долларов в год, существует так много различных способов, которыми вы можете разбить математику.Так же, как вы можете взять все номиналы монет США и получить один доллар, есть 293 различных способа сделать это. Вот три примера из нескольких разных отраслей.

Продажи

Вы сами можете посмотреть, сколько лично вам придется продавать в месяц (83), чтобы заработать миллион в год. Однако, если вы являетесь брокером отдела продаж, ваша команда людей может достичь более управляемого количества продаж в месяц. Если вы найдете 10 продавцов, которые продают 33 товара в месяц, вы достигнете своей цели.В то время как вы, брокер достигает этой отметки в миллион долларов, получая часть всех своих комиссий. Опять же, это для любой отрасли продаж.

Недвижимость

Если вы продаете дома по цене около 500 000 долларов США, а ваша чистая комиссия составляет около 21 000 долларов США за дом, вам необходимо совершать четыре продажи в месяц, чтобы быть в курсе. Со стороны брокера, если вы получаете комиссию в размере 9000 долларов с каждой продажи, вам нужно продавать 10 домов в месяц. Если у вас выше 10 агентов, им нужно продавать только один дом в месяц.

Консультанты

Некоторые из вас могут быть инженерами в области информационных технологий, юристами или консультантами, где средняя почасовая ставка составляет 150 долларов США.

Если бы вы продали контракт на проектирование по указанной выше ставке, вам нужно было бы взимать плату за 1100 часов в месяц, чтобы соответствовать темпам годового дохода в миллион долларов. Получается, что семь консультантов работают по 40 часов в неделю.

Это такая простая формула для достижения вашей цели в миллион долларов в год, но она не приведет вас к ней в одиночку. Математика — это только 20% работы. Вам нужна другая сторона формулы Патрика, эмоциональная сторона.

Эмоции

В первой области, Убеждения , у людей больше всего проблем. Вы должны верить, что можете заработать такие деньги, даже если никто из вашей семьи или друзей никогда не зарабатывал таких денег. Вам нужно овладеть искусством Будущей Истины .

Будущая правда — это идея о том, что если вы собираетесь лгать о себе, вы можете снова и снова лгать себе по-крупному.Например: «Я собираюсь получать доход в миллион долларов в год». Теперь я хочу, чтобы вы это сказали. Скажи это очень быстро. «Я собираюсь получать доход в миллион долларов в год». Скажи это снова. Идеально. Позвольте спросить вас, было ли это неудобно? Вам кажется, что вы лжете себе? Правильно?

Помните, что это текущая ложь, но не будущая ложь. Это Будущая Истина. Чем больше вы говорите эту ложь, тем больше вы в нее верите. Поэтому повторяйте это снова и снова и убеждайте себя и всех на планете в этой Будущей Истине. Начните лгать себе в этот момент о том, какой вы особенный человек.

Перспектива все о Создание большого и малого . Помните еще в начале этой статьи и видео. Мы уменьшили количество миллионеров в Америке, сравнив их с количеством людей, покоривших Эверест. Вы должны сделать это с этой целью. В конце концов, эта большая проблема не будет выглядеть большой проблемой.

Вопрос Все , что не имеет смысла, когда вы это слышите.Когда ваша семья говорит вам, что ваша цель невозможна, скажите им, что вы им не верите, и спросите, почему они так думают. Если вы не подвергаете сомнению такой тип мышления, это означает, что вы купились на него, и он становится вашей реальностью.

Вам также необходимо Бросить вызов собственному мышлению . Единственный способ увеличить свой доход — это сосредоточиться на том, что вам нужно сделать, чтобы стать лучше. Вернитесь на 10 лет назад. Почему ваш доход не изменился так сильно? Почему ваша рыночная стоимость на рынке осталась прежней? Все ли виноваты? В этом вина правительства? Это вина вашего босса, ваших родителей, ваших детей, вашего супруга или вас самих? Вы должны смотреть правде в глаза , чтобы получить доход в миллион долларов.

Формула

Итак, вот формула успеха Патрика со 100% гарантией, которая сочетает в себе как Логическую, так и Эмоциональную стороны, которые мы только что рассмотрели.

Надомная работа

Вы должны сначала надомную работу, это означает, что вы будете работать по 80 часов в неделю, а не пропускаете всех подряд.

Превосходное улучшение

Превосходящее улучшение сводится к исследованиям и обучению. Прочитайте все, что вы можете о бизнесе и вашей отрасли, и найдите наставников.

Пережить

Вы должны пережить всех остальных. Они могут работать по 80 часов в неделю в течение года, а ты должен работать за пять и переплюнуть их.

Превышение стратегии

Обратите внимание, что Превышение стратегии является последним. Почему? Потому что это требует большого опыта. Вы не можете начать там.

Эта формула требует прежде всего одного, чтобы добиться успеха, и это Дисциплина . Вы должны делать то, что никто другой не увидит, вот тогда вы и выиграете.

Допустим, вы берете эту информацию, применяете формулу и получаете годовой доход в один миллион. Что произойдет, если вы заработаете миллион долларов? Вы лучше для своей семьи, вы лучше для своего сообщества, или вы лучше для своих родителей, ваших друзей, ваших детей, вы лучше для общества? Что еще более важно, вы лучше для вас?

Вам не кажется, что вы начнете жить совсем другой жизнью? Разве не стоит принять решение сделать это? Решите для себя сегодня идти к своей цели зарабатывать один миллион долларов в год.

Следующие шаги: Твитните @patrickbetdavid свою самую большую ложь и Правду Будущего. Загрузите PDF и примените эту формулу. Посмотрите эти два видео: «Как стать миллионером» и «11 навыков, которыми овладевают миллионеры»

 

 

Подпишитесь на Valuetainment

Посетите официальный магазин Valuetainment, чтобы приобрести снаряжение

наша цель — воздействовать на предпринимателей по всему миру с помощью ценности и развлечений. Мы являемся каналом №1 для предпринимателей из-за лучших интервью, лучших видеороликов, лучших тематических исследований, а также потому, что мы защищаем капитализм и обучаем предпринимателей.

Чтобы связаться с командой Valuetainment, вы можете написать по электронной почте: [email protected]

Следите за Патриком в социальных сетях:

        

Оставить комментарий

штатов с наибольшим доходом в миллионы долларов

Голливуд и Нью-Йорк, вероятно, приходят на ум, когда вы думаете о местах с наибольшим доходом в миллионы долларов.Хотя местоположение играет роль в том, сколько денег вы зарабатываете, есть и другие факторы, которые могут помочь вам достичь статуса миллионера. Скорее всего, потребуется много спасения пациентов. Многие люди обращаются за профессиональным советом к финансовому консультанту, чтобы помочь им принять наилучшее решение в отношении своих финансов. Ниже мы рассмотрели уникальные экономические профили каждого штата с помощью данных IRS, чтобы найти штаты с наибольшим доходом в миллион долларов.

В частности, мы рассмотрели общее количество налоговых деклараций и сравнили их с общим количеством налоговых деклараций, в которых указан скорректированный валовой доход не менее 1 миллиона долларов.Это означает, что мы учитывали как одиноких заявителей, так и супружеские пары, подавшие совместную заявку для этого анализа. Ознакомьтесь с нашими данными и методологией ниже, чтобы увидеть, откуда мы взяли наши данные и как мы их объединили.

Основные выводы

• Миллионеры США за границей.  Согласно нашему анализу, чуть менее 1 % американских налогоплательщиков, подавших декларации из-за границы, имели скорректированный валовой доход не менее 1 миллиона долларов. Если бы мы оценили американцев за границей как отдельный регион для этого исследования, он занял бы первое место.На самом деле у налогоплательщика, подающего заявление из-за границы, вероятность стать миллионером примерно на 50% выше, чем у налогоплательщика из Коннектикута, занимающего первое место в рейтинге.
• Государства с высокими налогами.  В штатах, которые возглавляют этот список, обычно высокие ставки подоходного налога. В шести из 10 ведущих штатов налоговые ставки выше среднего.
• Значение стоимости жизни.  Во многих штатах, занимающих высокие места в этом исследовании, высокая стоимость жизни. Возьмем, к примеру, человека, который зарабатывает 1 миллион долларов в год и живет в Сан-Франциско.Она получает предложение о работе, чтобы переехать в Миннеаполис и заработать 900 000 долларов. Должна ли она взяться за работу? Исходя только из стоимости жизни, ответ — да. Стоимость жизни в Сан-Франциско примерно на 18% выше, чем в Миннеаполисе. Это означает, что человек, зарабатывающий 847 457 долларов в Миннеаполисе, имеет покупательную способность, эквивалентную тому, кто зарабатывает 1 миллион долларов в Сан-Франциско.

1. Коннектикут

Конституционное государство занимает первое место. В Коннектикуте было подано чуть менее 11 500 налоговых деклараций налогоплательщиками с валовым доходом в размере 1 миллиона долларов или выше . Это означает, что около 0,65% всех поданных налоговых деклараций были поданы людьми с скорректированным валовым доходом выше 1 миллиона долларов.

В Коннектикуте миллионеры теряют значительную часть своих доходов из-за подоходного налога. По нашим данным, супружеская пара, зарабатывающая в совокупности 1 миллион долларов, заплатит 62 982 доллара подоходного налога в Коннектикуте.

2. Вашингтон, округ Колумбия

Столица страны занимает второе место после Коннектикута. В этой области было второе место по общему количеству налогоплательщиков-миллионеров в нашей десятке.Однако из-за низкой общей численности населения здесь была высокая концентрация миллионеров.

В целом около 0,59% налоговых деклараций в этом штате были поданы людьми с скорректированным валовым доходом выше 1 миллиона долларов.

3. Нью-Йорк

Эмпайр Стейт занимает третье место. Западный сосед Коннектикута занимает второе место по количеству миллионеров в целом. Всего было подано 50 080 налоговых деклараций людьми с валовым скорректированным доходом не менее 1 миллиона долларов. Больше только в Калифорнии, занявшей шестое место.По данным IRS, всего в Нью-Йорке было подано 9 614 610 налоговых деклараций, что означает, что 0,52% были поданы миллионерами.

Пара с общим доходом в 1 миллион долларов США в штате Нью-Йорк платит подоходный налог по эффективной ставке штата в размере 6,57%. Если они живут в Нью-Йорке, им придется иметь дело с дополнительной эффективной налоговой ставкой в ​​размере 3,67%. В целом, по нашим оценкам, пара, получившая домой 1 миллион долларов, может рассчитывать на выплату подоходного налога в размере 439 191 доллара.

4. Массачусетс

Еще один северо-восточный штат с высокими налогами занимает четвертое место. В Массачусетсе было подано около 16 000 налоговых деклараций налогоплательщиками с скорректированным валовым доходом выше 1 миллиона долларов . Это примерно 0,47% всех налоговых декларантов.

Массачусетс имеет фиксированную ставку подоходного налога, хороший знак для миллионеров. Тем не менее, это второй по величине единый государственный подоходный налог в стране, составляющий 5,1%. Для миллионеров, купивших дом в Массачусетсе, в штате установлена ​​средняя эффективная ставка налога на имущество в размере 1,15%.

5. Нью-Джерси

Государство-сад находится на пятом месте.Как и Коннектикут, этот штат, вероятно, выигрывает от своей близости к Нью-Йорку. Жители, проживающие в Нью-Джерси, платят высокие налоги штата. Замужние заявители, забравшие домой 1 миллион долларов, могут рассчитывать на уплату налогов в размере 72 134 долларов правительству штата Нью-Джерси.

В общей сложности 19 580 налоговых декларантов Нью-Джерси забрали домой доход в размере не менее 1 миллиона долларов, что составляет около 0,45% всех налоговых декларантов.

6. Калифорния

Ни в одном штате миллионеров больше, чем в Калифорнии, что, возможно, имеет смысл , учитывая, что это самый густонаселенный штат.В Калифорнии насчитывается чуть менее 72 500 налоговых декларантов с скорректированным валовым доходом более 1 миллиона долларов. Как и жители некоторых других штатов, входящих в первую десятку, таких как Коннектикут и Нью-Йорк, жители Калифорнии сталкиваются с высокими ставками подоходного налога.

Пара, забравшая домой в Калифорнии ровно 1 миллион долларов, заплатила бы 94 731 доллар правительству штата Калифорния.

7. Флорида

Флорида — первый штат с низким подоходным налогом, попавший в первую десятку. Этот штат станет отличным местом для выхода на пенсию миллионера.У него нет государственного подоходного налога. Пара, подавшая совместную декларацию с доходом в 1 миллион долларов, заплатит только 364 089 долларов подоходного налога. В общей сложности около 0,34% из 9 627 280 налоговых декларантов во Флориде забрали домой не менее 1 миллиона долларов.

8. Иллинойс

Иллинойс только что опередил Вайоминг и Техас и занял восьмое место. Оценки этих трех штатов разделены чуть более чем на 0,01%. Около 19 800 из 6 161 970 налоговых декларантов в Иллинойсе получили доход не менее 1 миллиона долларов. Это эквивалентно примерно 0.32%.

Как и в Массачусетсе, в Иллинойсе действует единый подоходный налог. Хорошая новость для жителей Иллинойса, особенно для миллионеров, заключается в том, что он относительно низок. Пара, забравшая домой 1 миллион долларов, может рассчитывать на выплату подоходного налога штата в размере 49 280 долларов.

9. Вайоминг

Штат Ковбоев занимает девятое место по концентрации миллионеров в нашем исследовании. По данным IRS, около 0,32% всех налогоплательщиков в Вайоминге забрали домой 1 миллион долларов и более. В цифрах это всего 880 жителей.

Вайоминг может быть лучшим штатом для людей, которые хотят снизить налоговое бремя. В этом штате нет подоходного налога штата, это самый низкий налог с продаж среди всех штатов с налогом с продаж и девятая по величине средняя эффективная ставка налога на имущество в стране.

10. Техас

Наш список заканчивается еще одним штатом с низким подоходным налогом. В Техасе насчитывается более 37 000 налоговых декларантов с скорректированным валовым доходом не менее 1 миллиона долларов. Это означает, что примерно 0,31% заявителей забрали домой не менее 1 миллиона долларов скорректированного валового дохода.Хотя жителям Техаса не нужно платить подоходный налог штата, им приходится бороться с некоторыми налогами, такими как налог с продаж в размере от 6,25% до 8,25% и налог на недвижимость, который является одним из самых высоких в стране.

Данные и методология

Для этого исследования мы определили миллионера как человека или пару, которые заработали не менее 1 миллиона долларов скорректированного валового годового дохода. Чтобы найти штаты с наибольшим доходом в миллион долларов, мы просмотрели данные по всем 50 штатам и Вашингтону, округ Колумбия.C. В частности, мы рассмотрели следующие две метрики:

.

• Общее количество налоговых деклараций с скорректированным валовым доходом не менее 1 миллиона долларов.
• Общее количество налоговых деклараций.

Данные по обоим показателям получены от IRS за 2015 год.

Мы разделили количество налоговых деклараций, поданных налогоплательщиками с скорректированным валовым доходом не менее 1 миллиона долларов, на общее количество поданных налоговых деклараций.Используя этот метод, мы нашли процент налогоплательщиков в каждом штате, которые зарабатывают миллионы долларов. Затем мы ранжировали штаты от самого высокого до самого низкого, используя это число.

Советы по экономии денег и увеличению собственного капитала

•  Финансовый консультант может помочь оптимизировать налоговую стратегию для достижения ваших финансовых целей. Бесплатный инструмент SmartAsset подбирает вам финансовых консультантов в вашем регионе за 5 минут. Если вы готовы найти местных консультантов, которые помогут вам в достижении ваших финансовых целей, начните прямо сейчас.
• Согласно нашему инвестиционному калькулятору, если вы начали сегодня с 15 000 долларов США в инвестиционном фонде и ежегодно вносили дополнительно 11 600 долларов США, через 30 лет вы получите 1 003 227 долларов США при средней доходности 6%. Это означает, что даже если вам 35 лет, и у вас всего 15 000 долларов сбережений, вы можете стать миллионером до выхода на пенсию.
• Экономия может быть сложной. Важно иметь бюджет, которого вы можете придерживаться. Имея бюджет, вы можете увидеть, куда уходят ваши деньги, и получить представление о том, где вы могли бы сократить свои расходы.

Вопросы о нашем исследовании? Свяжитесь с нами по адресу [email protected].

Фото: ©iStock.com/Eva-Katalin

Дерек Миллер, CEPF® Дерек Миллер — выпускник Эдинбургского университета, где изучал экономику. Он увлечен использованием данных, чтобы помочь людям принимать более эффективные финансовые решения. Дерек является сертифицированным преподавателем в области личных финансов® (CEPF®) и членом Общества содействия бизнес-редактированию и письму.Он журналист данных, чей опыт заключается в поиске историй в цифрах. Работы Дерека публиковались на Yahoo, AOL и Huffington Post. Он считает, что самая большая финансовая ошибка людей заключается в том, что они слишком поздно откладывают средства на пенсию и упускают чудеса сложных процентов. Дерек живет в Бруклине.

Мне 49, жене 34, у нас четверо детей и накоплено 2,3 миллиона долларов. Я зарабатываю 300 тысяч долларов в год, но «теряю много сна, беспокоясь о завтрашнем дне» — когда я смогу выйти на пенсию?

Мне 49 лет (в этом году исполнится 50), моей жене 34 года.У нас двое маленьких детей в возрасте до 2 лет и девочки-двойняшки 11 лет от моего предыдущего брака. Колледж для близнецов полностью финансируется по плану 529, и я ежемесячно откладываю по плану 529 для двух других моих детей.

Я сделал хорошую карьеру в области технологий и зарабатываю около 300 000 долларов в год. Мы максимально используем все пенсионные автомобили, и у нас нет долгов, кроме нашего основного места жительства. У нас также есть примерно восемь жилых домов с доходом от сдачи в аренду, которые приносят нам около 6000 долларов в месяц после всех ипотечных кредитов и расходов.Пассивный доход, если хотите. Наши ежемесячные целевые расходы составляют от 10 000 до 12 000 долларов в верхнем пределе.

В совокупности у нас есть 1,7 миллионов в активах IRA и 401(k) и около 500 000 долларов наличными и сбережения после уплаты налогов на счетах Fidelity и E*TRADE. Все они находятся в агрессивных портфелях с большим количеством акций, и я сам управляю своим IRA, получая в среднем 12% прибыли.

Я устроился на новую работу в ноябре 2020 года после того, как меня уволили с предыдущей работы из-за COVID-19 и необходимости сократить расходы. В 50 лет, пока я работаю, я боюсь, что моя работа может снова закончиться, и поиск работы в течение еще 7 месяцев будет невероятно тяжелым для моей семьи и меня. Я теряю много сна, беспокоясь о завтрашнем дне.

Я хочу уйти на пенсию, и чтобы моя жена вышла на пенсию, вероятно, в Колорадо, когда мне будет 58 лет, если меня не заставят уйти на пенсию раньше. Я зациклен на пенсионных калькуляторах и пытаюсь понять, смогу ли я добиться этого, но один говорит мне, что у нас все будет хорошо, а другой говорит, что через 20 лет у меня не будет денег, и у меня закончатся деньги.

Я также понятия не имею, как смотреть на расходы на медицинское страхование для моей семьи, когда я не работаю, и как учесть это в плане, согласно которому мой супруг переживет меня на 20+ лет. Я хочу быть уверен, что с ней все будет в порядке, и у нее никогда не закончатся деньги. Мы оба в хорошей форме, тренируемся и имеем хорошее долголетие с обеих сторон нашей семьи. Она проработала достаточно долго, чтобы претендовать на социальное обеспечение.

Я хочу выйти на пенсию, потому что я собираюсь стать пожилым отцом и очень люблю свою жену и детей, поэтому, если я могу максимизировать свое время с ними, не работая, но не жертвуя слишком сильно на расходы, я хотел бы Сделай так.Я просто не могу придумать план. Я не против работать на пенсии, будь то консультант или почасовая оплата труда, но ни один из этих вариантов не гарантирован.

Вы можете помочь?

См.: «Отставка? Как?» Мне 65 лет, у меня нет сбережений, и я выхожу из банкротства

Дорогой читатель,

Даже имея 1,7 миллиона долларов на пенсионных счетах, дополнительные 500 000 долларов сбережений и несколько источников дохода, я понимаю, почему вы можете беспокоиться о будущее.У вас есть семья, которая полагается на вас, и неожиданные перипетии пандемии точно не помогут.

Хорошие новости: выход на пенсию в 58 лет вполне может оказаться в пределах вашей досягаемости, говорят финансовые консультанты. А если вы решите просто отказаться от работы на полную ставку, но работать в какой-то степени, например, в качестве консультанта или фрилансера, у вас будет еще больше гибкости, — сказала Джен Грант, финансовый консультант Perryman Financial Advisory. «Есть десятки способов достичь своей цели», — сказала она.«Теперь он должен выбрать наилучший путь, потратить восемь лет, работая над этим, избавиться от стресса и беспокойства, чтобы он мог наслаждаться своей молодой семьей».

Одной из первоочередных задач, с которыми вы столкнетесь, если выйдете на пенсию в 58 лет (или в любое время до того, как программа Medicare будет доступна в 65 лет), является медицинское страхование. COBRA может быть доступна временно после того, как вы уволились со своей старой работы, но вы должны дожить до 65 лет, после чего вы можете подать заявку на Medicare.

Есть несколько вариантов, которые нужно учесть, в том числе экономия сейчас по той цене, которая будет стоить позже на открытом рынке; устроиться на работу с частичной занятостью с льготами по здоровью, чтобы вы могли воспользоваться преимуществами медицинского обслуживания, получить небольшой дополнительный доход, но при этом иметь больше свободы, чем требуется для работы на полный рабочий день; или попросите вашу жену устроиться на работу, которая обеспечивает семейное медицинское страхование (если она еще этого не сделала). По словам Гранта, поскольку вы здоровы, вы также можете заглянуть в компанию Christian Health Sharing, которая представляет собой основанный на вере подход к сбережению здоровья, участники которого помогают покрывать расходы других нуждающихся. [Примечание: этот вариант медицинского обслуживания является религиозной программой совместного покрытия расходов, но не является традиционной страховкой или защитой государства. Критики говорят, что христианские планы совместного медицинского обслуживания могут быть более доступными, чем традиционные страховые полисы, но не все основные медицинские потребности будут покрыты.]

Чтобы получить представление о том, сколько планов медицинского страхования сейчас стоят на рынке, вы можете проверить Здравоохранение.правительство Имейте в виду, однако, что расходы на здравоохранение растут с каждым годом, и нет никаких признаков остановки.

Вы упомянули, что больше всего сейчас беспокоитесь о потере работы. Это имеет абсолютный смысл, но постарайтесь немного глубже разобраться, почему у вас есть эти страхи. Вы думаете, что не сможете адаптироваться к новой работе в будущем? Или не будет иметь навыков, чтобы быть привлекательным сотрудником? Или ваши текущие расходы были бы слишком велики для вас, если бы вы временно остались без работы? Знание этого ответа поможет вам понять, что вам нужно делать дальше.

Например, если вы беспокоитесь о том, что вам может понадобиться освежить свои навыки (или освоить новые), чтобы сократить время поиска работы, начните прямо сейчас. Возможно, вам не нужно делать это при подаче заявлений, но выполнение одного дела каждую неделю, чтобы освежить старые навыки или освоить новые, может сохранить вас в качестве ключевого актива вашей нынешней компании и сделать вас уловом для будущего менеджера по найму. Кроме того, вы даже сможете использовать это дополнительное образование (в виде курса или видео на YouTube) для более высокой зарплаты в дальнейшем.

Если вы беспокоитесь о том, что потеряете работу, потому что считаете, что ваши текущие расходы будут слишком велики, даже временно, и зная, что у вас есть этот доход от аренды, тогда посмотрите на свои притоки и оттоки денежных средств прямо сейчас и спросите себя, что это будет выглядеть так, как если бы вы должны были быть без работы завтра. Вы, очевидно, умеете экономить, так что все сводится к тратам?

«Они тратят деньги на то, что не имеет для них значения как для семьи? Если да, то сократите расходы», — сказал Джереми Фингер, сертифицированный специалист по финансовому планированию, основатель и главный исполнительный директор Riverbend Wealth Management.

Есть еще несколько вещей, которые вы можете сделать прямо сейчас, чтобы снять стресс. Из-за разницы в возрасте между вами и вашей женой Грант рекомендует страхование жизни. Вы хорошо зарабатываете, и если с вами что-то случится, страхование жизни может помочь заменить ваш доход. По ее словам, наряду со страхованием жизни обратите внимание и на страхование по инвалидности.

Хранить свои инвестиции в агрессивно распределенном портфеле — это нормально, но убедитесь, что у вас есть средства на проживание на два-три года в более консервативном портфеле, сказал Грант.«Это защитит его, если рынок выйдет из строя в год, когда он планирует уйти на пенсию», — сказала она. «Его не заставят продавать акции с убытком или ликвидировать недвижимость». Более крупный резервный фонд также обеспечит вам некоторое утешение — деньги можно использовать в непредвиденной ситуации, или, если ничего не произошло с настоящего момента до намеченной даты выхода на пенсию, деньги могут смягчить стресс при переходе на пенсию.

Кроме того, даже если вы не беспокоитесь о своих инвестициях, периодически проверяйте их, чтобы убедиться, что они правильно распределены.Сбалансированный — ключевое слово здесь «сбалансированный» — портфель акций 80%/облигаций 20% или даже сочетание 90%/10% может работать с дополнительными наличными деньгами, такими как 200 000 долларов, но эти портфели должны быть сбалансированы. — сказал Палец.

Ознакомьтесь с колонкой MarketWatch «Пенсионные лайфхаки» , чтобы получить практические советы по пенсионным накоплениям

У Фингера есть несколько других мыслей, основанных на вашей ситуации. Он предложил проконсультироваться с адвокатом по поводу помещения вашей сдаваемой в аренду недвижимости в ООО для защиты ответственности, а также рассмотрит возможность добавления зонтичной страховки, чтобы защитить себя.Если вы получаете чистый доход от аренды в размере 6000 долларов, вам потребуется всего от 4000 до 6000 долларов в месяц из других доходов и инвестиций (или 72000 долларов в год?), поэтому он рекомендует иметь по крайней мере это в денежных активах, чтобы не рисковать. .

Я говорю об этом почти во всех своих письмах, но вы, возможно, захотите поработать со специалистом по финансовому планированию, который составит для вас финансовый план. Профессионал может посоветовать вам ваши инвестиции — для выхода на пенсию и финансирования детского колледжа — а также дать ясность о том, как комфортно выйти на пенсию в будущем.«Он может передать заботы кому-то, кто зарабатывает на жизнь, а затем позволить им следить за планом и корректировать его по мере необходимости», — сказал Грант.

Если вас это не интересует, сделайте работу сами. Составьте для себя полный финансовый план и наметьте сценарии «что, если» и храните его где-нибудь поблизости, чтобы вы могли просмотреть его или внести коррективы, если произойдут жизненные изменения.

«Вы не можете полностью нейтрализовать все возможные вещи, которые могут произойти, но вы можете подготовиться как можно лучше», — сказал Фингер.«Также будьте гибкими и расставляйте приоритеты в своем времени и расходах. Если он сможет проводить больше времени со своей семьей, любая маленькая нехватка в дальнейшей жизни, когда он оглядывается назад, будет легкой компенсацией».

Читатели: У вас есть предложение для автора этого письма? Добавьте их в комментариях ниже.

У вас есть вопрос о ваших пенсионных накоплениях? Пишите нам по телефону [email protected]

Я превращаю налоговый вычет на ребенка в пенсионный фонд в размере 8 миллионов долларов для моей 2-летней

редакционной независимостиМы хотим помочь вам принимать более обоснованные решения. Некоторые ссылки на этой странице — четко обозначенные — могут привести вас на партнерский веб-сайт и могут привести к тому, что мы получим реферальную комиссию. Для получения дополнительной информации см. Как мы зарабатываем деньги.

Мой малыш будет инвестировать 8,8 миллиона долларов к тому времени, когда ему исполнится 65 лет.

Да, вы правильно поняли. Я начал инвестировать на пенсию моего сына, когда он был новорожденным, и после того, как его инвестиционный портфель со временем увеличится, он станет мультимиллионером.

В нашей истории есть еще один аспект: все мои взносы будут поступать из налоговой льготы на детей, которая предоставляется большинству родителей в США.S., что означает, что вы, вероятно, можете создать такой же план для своего ребенка.

Я понимаю, что наша ситуация кажется ненормальной. Согласно исследованию 2019 года, 37% взрослых в США имеют менее 5000 долларов, отложенных на пенсию, или вообще не имеют пенсионных накоплений. Поскольку так мало людей активно инвестируют в собственную пенсию, идея инвестировать в пенсионные накопления своих детей может показаться ошеломляющей.

Но я рано узнал от своего отца-иммигранта, что важно планировать свою жизнь настолько, насколько это возможно.Он был заядлым сберегателем, и если бы барьеры для инвестирования в фондовый рынок не были для него столь высоки, я убежден, что он преуспел бы и как долгосрочный инвестор.

Махлет Амаха с мужем и сыном. Любезно предоставлено Mahlet Amaha

Благодаря моей работе в качестве тренера по инвестициям я знаю, что экономия может привести вас только до определенного момента. Ключ заключается в инвестировании. Я просвещаю свое сообщество Black Womxn Are Wealthy в Instagram, а также своих индивидуальных клиентов по одному очень конкретному моменту: после того, как вы создадите свой резервный фонд и оплатите все свои известные расходы, остальные ваши деньги должны работать на вас в будущем. фондовый рынок.

Я хочу развить эту идею еще большего инвестирования, вовлекая в процесс наших детей. У меня есть миссия сделать это более распространенной практикой, особенно в цветных сообществах. Я верю, что мы все можем создать богатство поколений и сделать так, чтобы наши дети наслаждались безопасностью и стабильностью, которые приходят с накоплением богатства. И все это мы можем сделать, не потратив ни копейки собственных денег.

Мой план требует немного стратегии и образования, но доступен для всех, кто хочет учиться.Для начала вам нужно понять, как небольшие суммы могут превратиться в огромную прибыль.

Сложный рост — это чудо

Считающийся восьмым чудом мира личных финансов, сложный рост можно просто описать как деньги, приносящие деньги. Когда ваши деньги инвестируются в фондовый рынок, его доходы приносят свои собственные доходы. Эффекты такого сложного роста могут помочь превратить серию относительно небольших вкладов в невероятное число.

Pro Tip

Чтобы сложные проценты действительно творили чудеса, вам потребуется много времени.Вот почему даже небольшая инвестиция на раннем этапе может превратиться в крупную заначку через десятилетия.

Например, я планирую инвестировать 2000 долларов в год на своего ребенка, пока ему не исполнится 18 лет. Общий мой вклад составит 36 000 долларов. Вот и все.

Но благодаря силе сложного роста этот взнос в размере 36 000 долларов превратится в 8,8 миллиона долларов к тому времени, когда моему сыну исполнится 65 лет.

Как видите, в этом плане немаловажную роль играет терпение. Вам нужно время, чтобы составной рост показал свой эффект.Думайте о времени и сложном росте как о масле и тосте. По отдельности они хороши, но если они объединятся, чтобы приумножить ваши деньги? *Поцелуй шеф-повара.*

Поскольку мой ребенок очень мал и очень далек от выхода на пенсию — он достигнет традиционного пенсионного возраста через 60 лет — у нас еще есть много времени, чтобы инвестировать деньги, которые мы вносим.

Это означает, что мы можем внести небольшую сумму, расслабиться и позволить фондовому рынку сделать тяжелую работу.

Влияние времени и сложного роста

Теперь давайте рассмотрим этот пример в контексте реальной жизни.

Предположим, четыре человека разного возраста решают инвестировать 1000 долларов и держать их до тех пор, пока им не исполнится 65 лет. Каждый из них покупает индексный фонд, который отслеживает общий фондовый рынок. Этим четырем людям 45, 35, 15 и 0 лет (они же новорожденные).

Поскольку фондовый рынок рос в среднем на 10% в год в течение последних 70 лет, давайте прогнозируем, что каждая из их инвестиций в долгосрочной перспективе будет делать то же самое.

Вот результаты после достижения каждым человеком традиционного пенсионного возраста 65 лет.

45-летний мужчина смог инвестировать в течение 20 лет, и их 1000 долларов выросли до 6728 долларов.

35-летний мужчина смог инвестировать в течение 30 лет, и их 1000 долларов выросли до 17 449 долларов.

15-летний подросток смог инвестировать в течение 50 лет, и их 1000 долларов выросли до 117 391 доллара за время инвестирования.

Но 0-летний ребенок, который мог инвестировать в течение 65 лет, увеличил свои 1000 долларов до невероятных 490 371 долларов!

Это преимущество инвестирования в раннем возрасте. Количество вложенного времени дает сложному росту возможность усердно работать и заставить даже небольшую сумму денег значительно трансформироваться.Вы можете запускать свои собственные сценарии, используя этот калькулятор составного роста.

Как подарить своему ребенку многомиллионную пенсию — бесплатно

Теперь ясно, что чем раньше вы инвестируете, тем лучше результат. Вам может быть интересно, какие шаги вы можете предпринять, чтобы начать инвестировать в детей в своей жизни — и как можно инвестировать от имени ваших детей бесплатно.

Когда в 2019 году у меня родился ребенок, меня ждал еще один приятный сюрприз: право на получение налоговой скидки на детей.

Если вы зарабатываете менее 200 000 долларов США в качестве одного заявителя или 400 000 долларов США при подаче заявления в браке вместе, вы имеете право на получение 2 000 долларов США за каждого ребенка-иждивенца, проживающего с вами.

(Одно важное текущее изменение: пакет стимулов Американского плана спасения расширил налоговую льготу на детей на 2021 налоговый год. Семьи, которые зарабатывают менее 75 000 долларов США в качестве одного заявителя или 150 000 долларов США в браке, подавшие совместную декларацию, получат в общей сложности 3 600 долларов США для детей в возрасте до 1 года. 6 и 3000 долларов для детей в возрасте от 6 до 17 лет.Это временное расширение, созданное пакетом стимулов, но это означает, что вы можете инвестировать больше денег, если вы имеете на это право в этом году.)

Поскольку я был очень заинтересован в создании богатства для своего нового ребенка, я взял 2000 долларов, которые я получил за налоговый кредит на ребенка и инвестировал его в брокерский счет на мое имя с ним в качестве бенефициара. В рамках того же счета я купил недорогой индексный фонд, который отслеживает общий рыночный индекс CRSP.

Я планирую вносить сумму налогового кредита на ребенка каждый год, пока ему не исполнится 18 лет.Когда ему исполнится 18, я внесу 36 000 долларов в инвестиционный портфель, предназначенный для него. Однако, исходя из годового совокупного роста на 10% в год и реинвестирования дивидендов на счет, портфель вырастет до 100 094 долларов.

Теперь самый важный следующий шаг в моем плане: ничего не делать. Больше никаких вкладов. Без прикосновений. Я оставлю вложенные деньги.

Когда моему ребенку исполнится 45 лет, портфель вырастет до 1,3 миллиона долларов.

К 65 годам в портфеле моего сына будет 8 долларов.8 миллионов долларов — все из взноса правительства в размере 36 000 долларов.

Я планирую подарить ему или оставить ему акции этого инвестиционного портфеля в моем плане недвижимости. И благодаря пожизненному закону об исключении налога, я могу оставить ему доли этой инвестиции полностью свободными от налога на дарение или наследство.

Дополнительным преимуществом того, что он получит это как часть имущества, является то, что активы получат «шаг» в базисе, что сведет к минимуму сумму налога на прирост капитала, которую ему придется платить, когда он начнет жить за счет своих инвестиций. .

Благодаря этому простому способу инвестирования в фондовый рынок я могу создать богатство для своего ребенка. И я считаю, что при наличии некоторого образования и стратегий многие из нас — возможно, даже все мы — также могут начать создавать и создавать богатство для наших детей и инвестировать в свое будущее в долгосрочной перспективе.

Как я завел блог и заработал 1 миллион долларов менее чем за 2 года (2022)

Узнайте, как создать блог за 7 простых шагов. Следуйте этому пошаговому руководству, чтобы узнать о тактике, которую я использовал, чтобы заработать 1 миллион долларов на своем блоге менее чем за два года, охватить более 500 000 читателей в месяц и попасть в Forbes, Entrepreneur и Business Insider.

Как создать блог за 7 простых шагов:

1. Настройте свой блог.
2. Выберите нишу своего блога.
3. Установите WordPress.
4. Выберите тему своего блога.
5. Установите несколько простых плагинов WordPress.
6. Создавайте отличный контент
7. Продвигайте свой блог

Приступим.

1. Настройте свой блог.

Вот моя любимая установка для начинающих по самой низкой цене с лучшими функциями (на основе моего более чем 10-летнего опыта):

1. Нажмите здесь, чтобы перейти на Bluehost.com (<- по этой ссылке вы получите скидку) и нажмите «Начать сейчас».
2. Выберите план Choice Plus.
3. Введите доменное имя, которое вы хотите использовать (т.е. adamenfroy.com).
4. Введите данные своей учетной записи.
5. В разделе «Информация о пакете» выберите план учетной записи в зависимости от того, как долго вы хотите использовать py. (Помните, что для всех тарифных планов предусмотрена 30-дневная гарантия возврата денег, так что никакого риска!)
6. Снимите флажок с дополнительных пакетов (они вам не нужны).
7. Завершите покупку, выберите пароль и войдите в свой Блюхост аккаунт.
8. Ответьте на вступительные вопросы или пропустите их, но при появлении запроса выберите «блог».
9. Нажмите «Пропустить», когда дело доходит до выбора темы.(Мы разберемся с этим позже.)
10. На панели инструментов Bluehost нажмите кнопку WordPress в правом верхнем углу, и вы попадете в WordPress.

Поздравляем! Теперь у вас есть собственный блог WordPress! 😀

Вот некоторые другие моменты, которые следует учитывать при выборе имени через регистратора доменных имен:

1. Ваше имя должно быть запоминающимся и не слишком сложным для ввода.
2. Не сбивайте людей с толку трудным написанием, поэтому имя должно быть простым в написании и произношении.
3. Избегайте использования цифр и дефисов в собственном домене, так как это может запутать людей.
4. Держите свое имя немного шире, если вам нужно перейти в соседнюю нишу.

2. Выберите нишу своего блога.

Все мы знаем, что вашему блогу нужна ниша .

Будь то маркетинг, приготовление пищи, кроссфит-упражнения, веганские собачьи прогулки, соло-танцы под подводным паркуром — любая сумасшедшая тема личного блога, есть бесконечное количество тем для блога.

Вот проблема:

Большинство профессиональных блоггеров скажут вам, что нужно начинать с того, чем вы увлечены, потому что это поможет вам «поддерживать постоянный график написания и преодолевать неудачи, чтобы добиться успеха».

Вам также скажут выбрать нишу на пересечении страсти, навыков и опыта:

Источник: mintnotion.com

Однако, если вы начинаете вести блог, чтобы зарабатывать деньги (прочитайте отчеты о доходах в моем блоге), эта модель ошибочна, поскольку в ней отсутствует один важный компонент: ваш бренд.

Как блоггер вы являетесь брендом.

Выбирая свою нишу, пора подумать о:

• Чему вы хотите научить.
• Где у вас уже может быть опыт.
• Любое влияние, которое вы можете иметь в отрасли.
• Где вы можете извлечь выгоду из рынка.

В моем премиальном курсе по ведению блога «Двигатель роста блогов» мы обучаем концепции под названием «Маховик авторитета».

Это подробное упражнение на маховик выглядит примерно так:

Маховик авторитета

Он состоит из четырех частей, начинающихся с «Вы», потому что ваша ниша основана в первую очередь на вас; твоя жизнь — твоя ниша.

Следующий шаг — раскрыть свой опыт. Не в том, в чем вы считаете себя экспертом или хотите быть экспертом, а в том, в чем вы уже доказали свою успешность. Ваш опыт — это то, что позволяет вам зарабатывать деньги новичку на свежем блоге.

Третий шаг — это честный взгляд на рынок.

Спросите: Как вы можете монетизировать этот рынок? То, что вы увлечены этой нишей, не делает ее подходящей для вас.

И последнее, но не менее важное — это рычаги воздействия, которые у вас есть в жизни.

Вот несколько вопросов, которые следует задать себе: за какие рычаги вы можете потянуть? У вас есть связи? Инсайдерская информация о рынке? Невероятный набор навыков по сравнению с большинством людей?

Каковы ваши уникальные возможности для использования всего и вся в вашей жизни, за которыми другие не смогли бы угнаться?

Я полностью уверен, что Маховик авторитета пуленепробиваем, когда дело доходит до выбора ниши и создания блога, который действительно работает.

Отказ от ответственности: Этот пост содержит партнерские ссылки, которые могут предоставить мне комиссию бесплатно для вас, если вы приобретете платный план. Тем не менее, ссылки предназначены для лучшего программного обеспечения и инструментов, необходимых для создания успешного блога. Для получения дополнительной информации вы можете прочитать информацию о моем партнерстве в моей политике конфиденциальности.

3. Начните вести блог, установив WordPress.

Самостоятельный WordPress — лучшая платформа для блогов для новых блоггеров.

Хорошие новости? Bluehost автоматически устанавливает WordPress одним щелчком мыши прямо с панели управления хостингом, что упрощает создание блога.

Когда вы впервые попадаете на панель управления, вам нужно выбрать тему.

Существует множество привлекательных бесплатных тем WordPress на выбор, включая бесплатные темы для блогов.

Однако, если вы хотите выбрать тему позже, вы можете пока пропустить этот шаг, нажав на опцию «Пропустить этот шаг» в конце страницы.

Отсюда вы будете перенаправлены на новую страницу блога, где вам нужно нажать на опцию «Начать сборку» .

Далее выберите тип блога, который вы планируете создать, и WordPress поможет вам с подсказками. Вы также можете просто нажать «Мне не нужна помощь», чтобы перейти прямо на панель инструментов.

Наконец, введите «Название сайта» и «Описание сайта».

Теперь потратьте некоторое время на ознакомление с панелью управления WordPress.

Это подводит нас к следующему шагу — выбору темы для вашего блога.

Вы готовы начать свой блог? Начните всего за 2 доллара.95/месяц (скидка 63% на ваш план хостинга) по моей ссылке ниже:

4. Выберите тему для своего блога WordPress.

Тема WordPress — это набор шаблонов, файлов и таблиц стилей, определяющих дизайн вашего блога.

Прямо сейчас ваш блог может выглядеть примерно так:

Это тема WordPress по умолчанию, и с левой стороны находится меню, которое поможет вам изменить ее внешний вид.

Теперь есть два варианта выбора темы:

Вы можете либо получить бесплатную тему с ограниченными возможностями, либо выбрать платную тему.

Я рекомендую вам выбрать тему на ThemeIsle, чтобы получить красивую тему для вашего блога.

Вот как вы можете установить новую тему для своего блога WordPress:

Сначала войдите в свою учетную запись WordPress (страница администратора).

Вы всегда можете получить доступ к своей странице входа в WordPress, перейдя по адресу yourdomainname.com/wp-admin.

После входа в систему ваша панель управления WordPress выглядит примерно так.

Здесь нажмите «Внешний вид» в боковом меню.

Далее выберите параметр «Темы» в разделе «Внешний вид».

Чтобы найти параметры темы, предлагаемые WordPress, нажмите кнопку «Добавить новую» вверху страницы.

Как вы можете видеть ниже, есть множество бесплатных тем на выбор.

Вы можете прокрутить вниз и просмотреть столько тем WordPress, сколько захотите, прежде чем выбрать одну из них для своего блога.

Чтобы установить внешнюю тему с сайта, такого как ThecmeIsle, перейдите в «Внешний вид» — «Темы» и нажмите «Добавить новую», загрузите zip-файл и нажмите «Установить».

Готово.

Готовы запустить свой блог и следовать этому руководству? Начните за $2,95 в месяц и получите скидку 63 % на тарифный план хостинга блога:

.

5. Установите несколько простых плагинов WordPress.

Плагины

— это наборы инструментов, которые интегрируются с вашим веб-сайтом и расширяют его возможности.

При запуске блога важно выбрать лучшие для SEO и скорости сайта.

Вот список из четырех лучших, которые вы должны добавить в свой блог:

1.Элементор Про.

Elementor Pro — это конструктор целевых страниц WordPress, и это инструмент, который я использовал для создания своей домашней страницы и страницы с информацией. У них есть бесплатная версия Elementor, но версия Pro выводит ее на новый уровень с гораздо лучшими шаблонами.

2. Оптимизатор изображений ShortPixel.

ShortPixel сжимает все ваши изображения и скриншоты, чтобы они были меньше файлов, а ваши страницы загружались быстрее. Я протестировал множество различных инструментов сжатия изображений, и ShortPixel оказался лучшим.

3. Ракета WP.

WP Rocket — это универсальный плагин для повышения скорости сайта, который может делать все, от минимизации HTML, CSS и JavaScript, интеграции с вашей CDN, уменьшения раздувания базы данных и многого другого. Я пробовал другие инструменты скорости, такие как Autoptimize, и у меня были некоторые проблемы с ним. WP Rocket лучший, на мой взгляд.

Вы можете начать работу с WP Rocket за 49 долларов в год.

4. Yoast SEO.

Я использую Yoast SEO для управления картой сайта, файлом robots.txt, заголовком страницы и метаописаниями.

6. Создайте отличный контент для своего блога.

Поздравляем! Вы начали блог и готовы начать вести блог, создав свой первый пост в блоге. Здесь резина встречается с дорогой.

Сначала одно:

Блоги больше не являются местом, где вы просто пишете обновления и получаете подписчиков.

Теперь это веб-сайты, управляемые Google, которым требуется органический поисковый трафик.

Когда вы пишете свой первый пост в блоге (и каждый последующий), сосредоточьтесь на одном основном целевом ключевом слове, и вот где оно должно быть включено:

• Добавьте ключевое слово в постоянный URL вашего блога.
• Включите ключевое слово в заголовок сообщения.
• Добавьте ключевое слово в первый или второй абзац.
• Включите ключевое слово в заголовки.
• Добавьте ключевое слово в сообщение блога.

В приведенном ниже примере вы увидите, что целевое ключевое слово находится в заголовке, URL-адресе и первом абзаце.

Когда у вас есть список из 5–10 основных ключевых слов (тем), которые вы хотите охватить, пора приступать к написанию.

Помните, что в дополнение к тексту сообщения в блогах, которые содержат аудио, видео, фотографии, инфографику и другие типы визуального контента, работают лучше всего и привлекают внимание читателей.

Также важно писать контент, который соответствует поисковому намерению Google и побуждает их совершать действия в вашем блоге.

Кроме того, используйте программное обеспечение для отслеживания рейтинга ключевых слов, чтобы отслеживать положение ваших различных ключевых слов в поисковых системах с течением времени.

Написание сообщений в блоге, соответствующих поисковому запросу.

При планировании стратегии содержания подумайте о том, что на самом деле хочет ваш читатель, когда он выполняет онлайн-поиск по вашему целевому ключевому слову.

Предположим, ваше целевое ключевое слово — «Как избавиться от прыщей».

При поиске по этому термину вы увидите, что многие сообщения в блогах содержат заголовки, включающие дополнительные термины, такие как Fast, Overnight, Quickly и Home Remedies.

Это показывает, что большинство людей, которые хотят избавиться от прыщей, хотят, чтобы они исчезли как можно быстрее и незаметнее . И Google PageRank продвигает эти статьи в топ.

Что это значит для вашей контент-стратегии?

Вы должны сразу перейти к делу и предложить список лучших способов избавиться от прыщей быстро .

Не пишите длинный пост о «Полном руководстве по избавлению от прыщей». И не начинайте свой пост с заголовка «Что такое прыщи?» как многие оптимизаторы делали в прошлом.

Вместо этого совместите цель поиска и предоставьте решение, которое на самом деле ищут ваши читатели, поняв смысл их поиска.

Это достигается путем просмотра дополнительных терминов, включенных в теги заголовков ранжируемого в данный момент контента, и обратного проектирования поиска.

Хотя вам не обязательно быть профессиональным писателем, чтобы начать вести блог, важно понимать базовую структуру предложения и правильную грамматику.

Например, короткие абзацы, маркеры и изображения помогают разбивать длинные монотонные блоки текста и удерживать внимание читателей.

Вы также можете ознакомиться с моим руководством по лучшим средствам проверки грамматики для вашего блога в этом году и узнать, почему я использую Grammarly.

Дополнительные советы по улучшению письма.

• Ваши сообщения в блоге всегда должны приносить пользу вашим читателям. Пишите с четкой структурой начала, середины и конца. Даже самые обыденные темы можно сделать интересными, если вы понимаете сюжетные арки и путешествия героев.
• Привлекательно представьте содержание своего блога и сделайте его легко доступным для ваших читателей. Убедитесь, что как текстовый, так и визуальный контент в блоге высокого качества.
• Правильно форматируйте заголовки с помощью тегов h3 и h4 и используйте маркированные списки и изображения для разделения длинных строк текста.Ни один абзац не должен быть длиннее 3-4 предложений.
• Сделайте свои первые сообщения в блоге разговорными , чтобы установить связь со своей аудиторией.
• Используйте удобочитаемые шрифты и пробелы, чтобы сообщения в блоге не бросались в глаза.
• Добавьте маркеры , чтобы помочь читателям просмотреть блог, не упустив ничего важного.
• Перепроверьте на опечатки и грамматические ошибки.
• Выделите текст жирным шрифтом, чтобы он выделялся.

Помните, что блог — это живое существо, которое со временем может обновляться. Так что не пытайтесь сделать свой контент идеальным — просто разместите свой блог в Интернете и публикуйте его без опасений — вы всегда можете обновить его позже.

Если вы еще не завели свой блог и готовы к работе, начните всего за 2,95 доллара США в месяц (скидка 63%):

Создайте свою домашнюю страницу и страницу «О нас»

Перед началом блога у вас должно быть несколько страниц в верхнем меню навигации вашего блога, чтобы читатели быстро поняли ваш блог и нашли важную информацию.

В моем курсе ведения блога «Двигатель роста блога» я подробно рассказываю о страницах, которые вам нужны, чтобы запустить свой блог и начать работу с правильной ноги. Я называю их страницами «Ваша основная четверка», и это:

.

1. Домашняя страница.

Все мы знаем, что такое домашняя страница — это основной URL-адрес вашего сайта.

Эта страница не должна содержать каждую мельчайшую информацию о вашем сайте — ее цель — продать ваше уникальное ценностное предложение за две секунды или меньше.

Если читатель попадает на вашу домашнюю страницу и не сразу понимает, о чем ваш сайт, он может отказаться и никогда не вернуться.

Домашнюю страницу WordPress можно редактировать с помощью компоновщика страниц WYSIWYG (что вы видите, то и получаете), такого как Elementor.

Этот инструмент позволяет перетаскивать блоки содержимого, включая текст, изображения, видео, цветные блоки и многое другое.

Хорошая домашняя страница должна содержать:

• Ползунок или главное изображение с заголовком и подзаголовком.
• Небольшой раздел, чтобы рассказать читателям больше о том, о чем ваш блог.
• Основная кнопка призыва к действию, которая переводит читателей на важную страницу, публикацию или форму подписки на рассылку.
• Внутренние ссылки, указывающие на ваш важный контент, чтобы облегчить читателям навигацию по вашему сайту.

2. О странице.

Страница «О нас» вашего блога должна содержать все о вас — кто вы, за что вы выступаете и о чем ваш блог.

Этот раздел поможет вам установить контакт с читателями на более глубоком уровне, так что не сдерживайтесь.

Обязательно напишите:

1. Кто ты.
2. Что заставило вас начать свой блог.
3. Ваш опыт или опыт, чтобы завоевать доверие читателей.
4. Проблема, которую вы решаете, и то, как вы справились с той же проблемой, что и ваша аудитория.
5. Ваша история успеха.
6. Призыв к действию.

Чтобы заинтересовать читателей, я написал свою страницу «О нас» в виде рассказа.

Я начинаю с того, как я боролся с неуверенностью в себе, чтобы создать блог и превратить его в прибыльный бизнес:

Люди не обязательно хотят читать обо всех ваших недавних профессиональных достижениях.

Сейчас не время хвастаться собой, нужно дать людям понять, кто вы на самом деле.

Вы можете проверить мою О странице здесь.

3. Шаблон сообщения в блоге

Страница вашего шаблона сообщения в блоге имеет основополагающее значение, когда дело доходит до создания блога. Ваш блог в основном состоит из сообщений, и вам необходимо настроить этот шаблон, прежде чем вы начнете публиковать сообщения.

Ваши сообщения в блоге должны быть:

• Легко читаемый текст благодаря использованию достаточно крупного черного шрифта на белом фоне.(НЕ нарушайте это правило 🙂)
• Ваш текст не должен быть шире 850 пикселей. Как только вы начинаете выходить за рамки этого, ваши читатели должны смотреть слишком далеко слева направо, что затрудняет чтение.
• Они должны иметь правильный межстрочный интервал. Если вы возьмете этот пост, который вы читаете прямо сейчас, например, вы заметите, что у меня не более трех строк текста перед разрывом абзаца.

Это основные моменты, которые вам нужно решить, но одна вещь, которая также очень полезна при создании блога, — это поиск сайтов, которые вы хотите смоделировать (а не скопировать), и провести обратный инжиниринг того, что они делают.

Это верно для каждой области вашего блог-бизнеса, но особенно для оформления постов в блоге.

4. Архив блога

В каждом блоге есть страница «/blog», например Adamenfroy.com/blog, и ваш блог не должен быть исключением.

Примечание. Текущая тенденция в ведении блога заключается в использовании более сложной структуры страниц, но если вы начинаете блог с. скретч Я бы удостоверился, что у меня есть стандартная страница архива /blog, на которой ваши сообщения отображаются в хронологическом порядке.

Хорошее эмпирическое правило, которого следует придерживаться при работе с этой страницей, состоит в том, чтобы убедиться, что она проста и отображает не более 10 сообщений на странице. В WordPress этот сайт настроен по умолчанию, и почти каждая тема будет установлена ​​автоматически.

Здесь применим тот же совет, что и выше, вы хотите моделировать (а не копировать) сайты в своей нише, которые получают отличные результаты.

5. Контактная страница

Наличие страницы с контактной формой означает, что люди могут связаться с вами, если это необходимо.

Убедитесь, что у вас есть подтверждающее сообщение, когда кто-то отправляет свою форму.

Это может быть просто:

Большое спасибо за обращение. Мы свяжемся с вами как можно быстрее.

Планируйте свой будущий контент

Еще один частый вопрос, который мне задают, — как расставить приоритеты для новых идей для постов в блоге.

Это должно быть основано на показателях ключевых слов, включая объем поиска, оценку сложности и насколько хорошо, по вашему мнению, вы можете ранжироваться по ключевому слову.

Вы можете отслеживать это в простой электронной таблице со столбцами для ваших будущих сообщений, в том числе:

• Целевое ключевое слово.
• Заголовок сообщения в блоге.
• Месячный объем поиска.
• Количество слов.
• Приоритет.

Анализ содержимого

Вам абсолютно необходимо использовать инструменты аналитики для анализа эффективности вашего контента.

Такие инструменты, как Google Analytics и Ahrefs, хорошо справляются с этой задачей. Поскольку Google Analytics уже должен быть установлен в вашем блоге, вы можете перейти на панель управления GA, чтобы просмотреть такие показатели, как посетители сайта, среднее время на странице, общее количество просмотров страниц и множество других интересных статистических данных.

Вы можете просмотреть трафик отдельных сообщений в блоге за любой период времени и сравнить его с предыдущими периодами, чтобы увидеть, увеличивается или уменьшается ваш трафик.

Кроме того, Ahrefs — лучший инструмент поисковой оптимизации (SEO) для отслеживания позиций вашего блога и внешних ссылок. Вы можете просмотреть ключевые слова, по которым вы ранжируетесь, какие сайты ссылаются на вас, и многое другое.

Готовы к прыжку? Начните свой блог всего за 2,95 доллара в месяц с Bluehost сегодня.

Отказ от ответственности: Обратите внимание, что этот пост содержит партнерские ссылки, которые обеспечивают мне комиссию бесплатно для вас. Тем не менее, ссылки предназначены для лучшего программного обеспечения и инструментов, необходимых для создания успешного блога. Для получения дополнительной информации вы можете прочитать информацию о моем партнерстве в моей политике конфиденциальности.

7. Продвигайте свой блог.

Лучшая стратегия для продвижения вашего нового блога — сделать все возможное, чтобы создать ссылки на ваш блог.

Ссылки подобны валюте Интернета.

Чем больше у вас есть, тем серьезнее Google отнесется к вам и быстро ранжирует новую запись в блоге после ее публикации.

Вот лучшие стратегии продвижения вашего блога:

Гостевой блог

Гостевой блог — один из лучших способов продвижения вашего блога.

Это отличный способ завоевать авторитет в своей нише, познакомиться с другими блоггерами, засветиться на различных форумах, связанных с вашей нишей, и получить обратные ссылки.

Это суета, которая включает в себя холодную рассылку по электронной почте и построение отношений.

Во-первых, не думайте о преимуществах, которые вы получите от обратных ссылок. Вы должны приносить пользу другим.

Это стоит повторить:

В мире интернет-маркетинга вам необходимо приносить пользу.

Для полного изложения этой стратегии прочитайте мое руководство о том, как я написал более 80 гостевых постов за один год и увеличил свой трафик до 500 000 читателей в месяц.

Линкбилдинг

Хотя размещение гостевых постов является одной из стратегий получения ссылок на ваш блог, существует множество других.

Во-первых, лучшая форма линкбилдинга — это пассивное получение ссылок без какого-либо участия или охвата.

Звучит как сон, правда?

Люди, естественно, ссылаются на лучший контент, который они могут найти. Так как же убедиться, что ваши сообщения в блоге «доступны для ссылок»?

Когда вы начинаете блог, ваш контент должен быть уникальным и качественным. Это основная плата за вход в игру.

Чтобы выйти на новый уровень, добавьте визуальные элементы в свои сообщения в блоге. Это может быть инфографика, видео, кейсы, статистика и любой другой уникальный контент, которого больше нигде нет.

Вот некоторые другие стратегии создания ссылок, которые можно попробовать после создания блога:

• Создание неработающих ссылок: Используйте такой инструмент, как Ahrefs, чтобы найти блоги в своей нише с неработающими внешними ссылками. Отправьте им электронное письмо о том, что их ссылка не работает, и ваш ресурс является лучшим вариантом. Эта стратегия хороша, потому что вы помогаете блогу исправить ошибку 404 и (надеюсь) одновременно получаете ссылку.
• Восстановление ссылок: Введите URL своего блога в инструмент Ahrefs Content Explorer, чтобы найти экземпляры, в которых ваш бренд упоминается, но не содержит ссылок. Здесь вы можете связаться с автором сообщения, поблагодарить его за упоминание и спросить, могут ли они добавить ссылку.
• Ссылочное партнерство: Формируйте отношения с другими блоггерами в вашей нише, чтобы получать ссылки в их гостевых постах и ​​наоборот.
• Исследование конкурентов: Просмотрите, какие веб-сайты ссылаются на конкурентов, чтобы найти новые сайты для доступа.

Если вас интересуют идеи следующего уровня, ознакомьтесь с моим новым руководством по линкбилдингу.

Поисковые системы и блоги

У вас мог бы быть лучший блог в мире — если у вас нет посетителей, то это не имеет большого значения, не так ли?

Итак, как привлечь людей в свой блог? Ответ очень прост — через SEO для ведения блога.

Списки поисковых систем являются основным методом, используемым потенциальными читателями и подписчиками, чтобы узнать о новых блогах.Если они не смогут вас найти или, что еще хуже, если вы не занимаете высокие позиции в результатах поиска, они не узнают о вашем существовании!

Когда вы создаете блог, имейте в виду, что содержание, которое понравится читателям, прекрасно, но вам также необходимо убедиться, что ваш блог можно найти в поисковых системах.

Ранжирование в поисковых системах — это что-то отдаленно напоминающее Святой Грааль для новых блоггеров.

Хотя они требуют времени и терпения, хорошие рейтинги достижимы, даже если у вас есть совершенно новый сайт, так что не теряйте надежды!

Секрет достижения хорошего рейтинга на самом деле вовсе не «секрет» — он просто в том, чтобы убедиться, что Google точно знает, чему посвящена каждая страница вашего блога.

Например, вместо того, чтобы просто сказать «Этот пост об этом» или «Этот пост об этом», используйте язык, который отражает то, что будущие читатели могут ввести в Google при поиске информации по теме, затронутой в вашей статье.

Думайте об этом как о хорошем способе убедиться, что Google знает, о чем ваша страница — тогда вы, естественно, начнете появляться в релевантных результатах поиска.

Теги заголовков SEO

Это то, что появляется в результатах поиска и заставляет людей нажимать на ваш блог.

Это может быть то же самое, другое или похожее на название ваших статей, но самое главное, оно должно иметь смысл, когда люди ищут определенные слова.

Кроме того, поисковые системы усекают тег title примерно до 160 символов, так что вам следует учитывать это, когда вы думаете о своем SEO-заголовке.

Не забудьте включить в заголовок основные ключевые слова, на которые вы ориентируетесь.

Мета-описание

Еще одним фактором SEO на странице, который следует учитывать, является метаописание.Это в основном слова, которые появляются под вашим сообщением в блоге в Google.

Они отображаются вместе с вашей страницей, поэтому у вас есть полный контроль над тем, что Google думает о вашем сообщении.

Используйте их, чтобы дать читателям хорошее представление о том, чего ожидать от вашего блога.

Карта сайта

Это помогает поисковым системам направлять поисковых роботов в ваш блог, а также позволяет им узнать обо всех ваших страницах.

Вы должны отправить карту сайта через Google Search Console, так как это гарантирует, что новый контент, добавленный в ваш блог, будет проиндексирован как можно быстрее.

При создании структуры каталогов уделяйте особое внимание категориям и подкатегориям, поскольку они будут показаны на карте сайта.

Очень важно предоставить поисковым системам как можно больше информации о своем блоге.

Виджеты

Наличие отличного блога для целей SEO иногда означает отображение информации в виджете, а также в вашем посте.

Это означает, что включение таких вещей, как RSS-каналы, информация об авторе и связанные сообщения в ваши сообщения в блоге, поможет поисковым системам направлять соответствующих читателей на ваш сайт.

Виджеты также отлично подходят для подзаголовков, предоставляя вам дополнительные функциональные возможности, когда дело доходит до вашего блога.

SEO на странице

Вам необходимо правильно отформатировать свои сообщения в блоге, чтобы ранжироваться в поисковых системах.

Для этого вам нужно убедиться, что ваши целевые ключевые слова присутствуют в URL-адресе, h2 (заголовке), первом h3 в форме вопроса и во всем контенте. Вы можете использовать такие инструменты, как Jasper и SurferSEO, чтобы оптимизировать свои сообщения в блоге для SEO.

Начало блога: сводка

Как видите, вести блог довольно просто.

Сложной частью может быть контент-стратегия, построение ссылок и монетизация.

В конечном счете, ваш успех в ведении блога зависит от того, насколько быстро вы сможете масштабировать как свои усилия по публикации контента, так и усилия по созданию ссылок.

Потому что именно так вы занимаете место в Google по ценным запросам и получаете партнерский доход — попадая на страницу 1.

Напомним, 7 шагов:

• Выберите нишу.
• Выберите название блога и веб-хостинг.
• Установите WordPress.
• Выбор темы вашего блога.
• Установите плагины WordPress.
• Создавайте отличный контент.
• Продвигайте свой блог.

Однако сделать свой первый блог успешным — это тяжелая работа.

Чтобы узнать больше о создании блога, ознакомьтесь с другими моими руководствами:

Теперь твоя очередь. Почему бы не начать блог сегодня?

Начните вести блог прямо сейчас с Bluehost и получите скидку 63% на свой тарифный план хостинга ($2.95 в месяц).

Как начать вести блог [инфографика]

Разместите эту инфографику в своем блоге! Просто, пожалуйста, не забудьте добавить ссылку на мой блог в качестве источника. 🙂

Я также провел собственное исследование  , чтобы понять самые большие проблемы для маркетологов нового контента в зависимости от стадии роста их блога. Вот что я нашел:

 

Как начать блог: часто задаваемые вопросы (часто задаваемые вопросы).

1. Что такое блог?

Блог — это регулярно обновляемый веб-сайт, управляемый отдельным лицом или группой, в основном состоящий из письменного текста в неформальном разговорном стиле.

Если верить статистике, только в Соединенных Штатах 42,23% людей в возрасте от 18 до 49 лет читают блоги.

Вы можете найти блог на любую тему. Для блоггеров это отличный способ увеличить свою базу подписчиков, познакомиться с новыми людьми и заработать деньги в Интернете.

2. Зачем вам вести блог?

Есть так много причин завести блог.

Одной из самых важных причин является влияние и вдохновение онлайн-читателей.Если у вас есть глубокие знания в своей области работы и хорошие навыки письма, то вы действительно можете помочь другим. Правильная монетизация вашего блога может принести вам достойный пассивный доход.

Ведение блога может предоставить вам идеальную платформу для:
– Личного развития
– Улучшения писательского мастерства
– Построения новых отношений и сетей в своей области
– Делитесь своими знаниями с аудиторией
– Зарабатывайте много денег

Говоря о деньгах — этот блог был запущен в 2019 году и сейчас приносит более 100 тысяч долларов в месяц.

3. Сколько стоит создать блог?

Когда вы начинаете вести блог, у вас есть возможность использовать бесплатную или платную платформу для ведения блога. Оба имеют свои плюсы и минусы.

Если вы новичок и хотите попробовать свои силы в ведении блога без предоплаты, WordPress.com и Blogger — отличные бесплатные платформы, которые позволят вам это сделать. Однако у бесплатного инструмента всегда есть ограничения. Например, у вас не будет доступа к лучшим темам, ограничениям на рекламу и многому другому.

С другой стороны, если вы опытный участник кампании или новичок, достаточно уверенный в ведении блога, вы можете выбрать платные платформы.

Разработчики веб-сайтов, такие как Squarespace и Wix, предлагают отличные платные планы, которые помогут вам настроить свой сайт так, как вы хотите, без ограничений. Более того, такие платформы позволяют оптимизировать ваш сайт для поисковых систем, добавлять расширенные функции, такие как интернет-магазин, редакторы с перетаскиванием и многое другое.

Вот некоторые из основных расходов:
– Новое доменное имя: Это может стоить вам около 10 долларов в год.
— Хостинг : Стоимость общего хостинга обычно составляет от 3 до 10 долларов в месяц. Кроме того, есть более продвинутые варианты, такие как хостинг VPS, выделенный хостинг и т. д.
— дополнительные расходы включают премиальную тему WordPress (стоимостью от 30 до 60 долларов), маркетинговые инструменты, любой дополнительный SEO-плагин, необходимый, а также плагины для других целей и многое другое.

Окончательный расчет:
— Если вы рассматриваете ведение блога как хобби, то оно должно быть бесплатным.
— Если вы не настолько серьезны и не возражаете против минимальных функций, то это может стоить вам около 50-60 долларов в год.

Теперь, если вы планируете заниматься ведением блога на постоянной основе и инвестировать в дополнительные функции для расширения своего блога, это может стоить более 400 долларов в год.

4. Как привлечь читателей к моему блогу?

Чтобы привлечь читателей в свой блог, вы должны приносить пользу своим читателям.

Вот несколько шагов, которые помогут вам в этом:
— Мастер SEO — этого нельзя недооценивать
— Создавайте броские заголовки — ваш заголовок — это первое, что кто-то читает.Помогите им понять преимущества, перечислив их. Идеальный кликабельный заголовок: нечетное число + превосходная степень + целевое ключевое слово + год
— Публикуйте сообщения в блоге последовательно, так как это заставит ваших читателей относиться к вам более серьезно
— Используйте кнопки призыва к действию (CTA) и формы подписки, чтобы сделать ваш читатели действуют
– Предлагайте поощрения текущим читателям, такие как скидки на продукты и инсайдерскую информацию
– Делитесь своими сообщениями в социальных сетях

Выполнение всех шагов, упомянутых выше, может помочь вам получить первоначальную поддержку вашего блога.

5. Как мне начать успешный блог?

Только в США насчитывается более 600 миллионов блогов. Но 95% из них не увенчались успехом. Многие факторы отличают успешных блоггеров от неуспешных.

Некоторые из критических факторов для запуска и ведения успешного блога:
– Понимание жизнеспособности рынка и потенциального дохода от аудитории
– Хорошо разбираться в цифровом маркетинге – вам необходимо хорошо разбираться в SEO, исследовании ключевых слов, партнерских программах. маркетинг, стратегии электронного маркетинга и т. д.
– Умение саморекламировать
– Предложение контента, основанного на ценности
– Постоянное предоставление контента
– Составление расписания и его соблюдение
– Активное привлечение подписчиков и решение их проблем

6. Получают ли блоггеры деньги?

Да, есть. Блогеры могут получать исключительно хорошие деньги. Другие ничего не делают из своих блогов.

Если разобраться, блоггеры в основном получают деньги за:
– Рекламу
– Партнерский маркетинг
– Онлайн-курсы
– Рекламные сообщения
– Продажа продуктов
– Консультации

трудно создать доход.

7. Как блогерам платят?

Блоггеры могут получать оплату за рекламу, партнерские комиссионные, продажи курсов или электронной коммерции и многое другое. Наиболее распространенным показателем того, сколько вам платят в партнерском маркетинге, является EPC (прибыль за клик).

Еще одна метрика — CPM (цена за 1000 показов). За каждую 1000 кликов по объявлению вы получаете фиксированную сумму.

Кроме того, вы также можете продавать товары, основанные на вашем опыте. Например, если вы ведете блог о путешествиях, вы можете продавать брошюры о лучших туристических направлениях.Или, если вы ведете кулинарный блог, вы можете продавать электронные рецепты своих лучших блюд.

Предложите что-то, что ценится частью вашей аудитории, и оформите платную подписку, чтобы привлечь их. Сумма может составлять всего 5 долларов в месяц на человека. Но если вы сможете создать ценность для привлечения больших объемов, вы сможете начать получать приличный доход.

8. Можно ли создать блог бесплатно?

Создание блога не требует больших затрат. Завести блог можно с минимальными вложениями, а иногда даже бесплатно.

Когда вы начинаете блог, вам нужно решить, хотите ли вы разместить его самостоятельно или использовать полностью размещенную платформу. Обычно за использование полностью размещенной платформы взимается небольшая ежемесячная плата. Но получить бесплатную платформу легко. Большинство новичков выбирают бесплатные самостоятельные платформы, такие как WordPress.com и Blogger.

Вот список некоторых из лучших платформ для ведения блогов (как платных, так и бесплатных). Если вы серьезно относитесь к ведению блога, я рекомендую вам выбрать платный вариант.

Когда вы используете бесплатную платформу, вам придется соблюдать ограничения платформы, и вы редко сможете вести блог и зарабатывать деньги.Имея почти неограниченный потенциал дохода, вы должны платить за размещение своего блога.

9. Как начать блог о еде?

Еда и рецепты — одни из самых популярных вещей, которые ищут люди. Поскольку в наши дни все легко доступно, ценители еды готовы попробовать и поэкспериментировать с разными кухнями и вкусами.

Сейчас самое подходящее время, чтобы начать вести блог о еде.

Вот несколько шагов, чтобы сделать это:
– Выберите свою хостинговую компанию.
— Выберите идеальное название для своего блога, соответствующее вашей нише.
– Выберите идеальную тему для своего блога о еде. Правильная тема может мгновенно привлечь зрителей и помочь вам увеличить базу подписчиков.
– Проведите исследование ключевых слов и выберите поднишу в сфере продуктов питания.
– Начните публиковать и научитесь писать рецепты в SEO-дружественной манере.
– Получите обратные ссылки и гостевые посты из других блогов о еде.
— Чтобы поддерживать свой блог, вы также можете найти способы его монетизации.Сторонняя реклама, партнерский маркетинг и продажа эксклюзивных рецептов — вот некоторые способы сделать это.

10. Как начать блог о путешествиях?

Путешествия — это то, чем увлечено большинство людей. Если вы тоже, вы можете начать свое путешествие в блоге о путешествиях и зарабатывать деньги на рекомендациях своего блога.

Существует множество туристических партнерских программ, которые платят, когда вы рекомендуете что-то вроде отелей, Airbnbs, туристического снаряжения, туристической страховки и т. д.

Вот как начать вести блог о путешествиях:
. чтобы определить поднишу вашего блога.Существует множество вариантов, включая индивидуальные путешествия, роскошные путешествия, бюджетные путешествия, семейные путешествия и многое другое.
— Второй шаг — выбрать имя, которое сразу же станет хитом среди вашей целевой аудитории.
— Настроить веб-хостинг.
– Получите идеальную тему для своего блога о путешествиях.
— Проведите исследование ключевых слов и выберите поднишу в сфере путешествий.
— Публикуйте статьи о путешествиях на основе своего опыта и форматируйте их для SEO.
– Получите обратные ссылки и гостевые посты из других блогов о путешествиях.

11. Как начать блог о моде?

Если вы интересуетесь последними модными тенденциями, заведите блог о моде и подключитесь к этому интересу.

Тем не менее, это переполненное пространство, поэтому вам придется приложить дополнительные усилия, чтобы начать и развивать свой модный блог.

Вот как вы можете начать свой блог о моде:
— Подумайте, о какой моде вы хотите рассказать в своем блоге. Мода может быть широким термином, поэтому важно выбрать стиль или нишу.Например, вы хотите вести блог о высокой или уличной моде? Винтаж или готика?
— Получите идеальное доменное имя, которое мгновенно понравится аудитории (не выбирайте бесплатное доменное имя, в котором есть другие бренды).
— Выберите хостинг-провайдера.
– Выберите тему, которая лучше всего соответствует вашему стилю и моде, о которой вы хотите рассказать.
— Создавайте контент последовательно. Никогда не упускайте возможность вести блог.
— Активно продвигайте его, особенно в социальных сетях, таких как Instagram.
— Поскольку это мода, вы хотите сделать ее максимально доступной. Монетизируйте его через социальные сети, подкасты и рекламу. Вам нужно все внимание, которое вы можете получить.

12. Как начать блог о красоте?

Если вы увлекаетесь косметикой и последними тенденциями, создание блога о красоте может быть для вас. Этот тип блога лучше всего сочетается с каналом YouTube и учетной записью Instagram.

Вот как вы можете начать блог о красоте:
— Подумайте, о чем вы хотите рассказать в своем блоге о красоте.Жирная или сухая кожа? Светлая или смуглая кожа? Список бесконечен, и вам решать, на чем сосредоточиться.
— Выберите название своего блога. Когда дело доходит до красоты, броское, запоминающееся имя может привлечь нужную аудиторию.
— Снова выберите тарифный план хостинга и установите тему блога о красоте.
— Проведите исследование ключевых слов с практическими рекомендациями, которые ищут люди.
– Запланируйте свои статьи и обязательно вставьте в свои посты учебные пособия YouTube.
– Размещайте рекламу в социальных сетях и через рассылки по электронной почте.
— Вы также можете предоставлять видеоуроки и делиться советами по красоте, чтобы увеличить свою базу подписчиков.

13. Что такое WordPress?

WordPress — это самый простой способ создания веб-страниц, который составляет более 30% Интернета.

Сайт WordPress помогает создавать, публиковать и делиться веб-страницами. Это также одна из самых удобных платформ для размещения блогов. И вам нужно заплатить только за доменное имя и веб-хостинг.

Это многофункциональная CMS (система управления контентом), которая позволяет блогерам создавать, редактировать и публиковать контент.Он имеет панель инструментов, где вы можете редактировать сообщения, мультимедиа, страницы, комментарии, плагины, темы, пользователей, настройки веб-сайта и многое другое.

14. Должен ли я использовать WordPress.com или WordPress.org?

WordPress.com и WordPress.org — две совершенно разные платформы.

WordPress.com предлагает комплексное решение для бесплатного запуска простого веб-сайта. Вам нужно зарегистрироваться, и все готово для создания вашего сайта.

WordPress.org — это платформа веб-сайтов с открытым исходным кодом, которую можно использовать только через платную учетную запись хостинга.

Вот некоторые ключевые различия между двумя платформами, которые помогут вам принять более взвешенное решение:

1. Стоимость:
WordPress.org: Тестирование совершенно бесплатно, но чтобы сделать веб-сайт видимым и опубликованным, вам нужно купить хостинг сайта и доменное имя.
WordPress.com: Вы можете создать бесплатный блог с именем WordPress. Чтобы иметь собственное доменное имя, вам придется платить не менее 4 долларов в месяц.

2. Настройка:
WordPress.org: Создание блога или веб-сайта на WordPress.org требует определенного уровня технических знаний, включая покупку хостинга и доменного имени с последующей их интеграцией с веб-сайтом.
WordPress.com: WordPress.com предоставляет пользователю пошаговые инструкции по установке, чтобы сделать настройку без проблем.

3. Темы:
WordPress.org: Он предлагает отличные возможности настройки благодаря более чем 7500 бесплатным темам. Пользователи также могут выбирать из тысяч премиальных тем.
WordPress.com: Он поставляется с ограниченными возможностями настройки. Бесплатные и персональные планы предлагают более 150 тем, а другие премиальные планы предлагают более 200 платных тем.

4. Плагины:
WordPress.org: Вы получаете доступ к более чем 50 000 плагинов, а также тысячам других сторонних плагинов.
WordPress.com: Позволяет устанавливать плагины только в бизнес-планах или планах электронной коммерции. Эти планы стоят 25 и 45 долларов в месяц и предлагают более 50 000 плагинов.

Теперь вам решать, какая платформа лучше всего соответствует вашим требованиям.

15. Как часто нужно создавать резервные копии моего блога?

Создание резервных копий должно выполняться автоматически с помощью подключаемых модулей, доступных для большинства платформ для ведения блогов.
Будь то ваш первый или пятый год, регулярное резервное копирование вашего блога должно быть приоритетом, чтобы в случае бедствия вы могли взять себя в руки и продолжить, как будто ничего не произошло.

16.Могу ли я продавать товары Amazon в своем блоге?

Да, можно. Фактически, на Amazon есть плагин, специально разработанный для того, чтобы люди могли это делать.
Когда дело доходит до продажи продуктов, важно убедиться, что они актуальны и ценны для ваших текущих читателей.

17. Могу ли я использовать Google Adsense в своем блоге?

Да, хотя существуют строгие правила относительно того, что Google принимает и не принимает в своей программе AdSense.
Обеспечение того, чтобы вы оставались в рамках параметров условий Google, является ключом к тому, чтобы избежать каких-либо трудностей, когда речь идет о размещении этих типов объявлений в вашем блоге.

 

Как заработать миллион долларов в год в качестве агента по недвижимости

Последнее обновление: 26 июля 2021 г., Марк Фергюсон

Заработок в миллион долларов в год кажется недостижимой целью для многих людей. Я агент по недвижимости, и пять лет назад я даже представить не мог, как заработать столько денег, но сейчас это одна из моих целей. Одна из замечательных особенностей работы в сфере недвижимости заключается в том, что существует так много способов заработать деньги, и нет предела тому, сколько вы можете заработать.Как агент по недвижимости и инвестор в недвижимость, я веду свой собственный бизнес, и сумма денег, которую я зарабатываю, зависит от того, насколько хорошо я планирую, от поставленных целей и от моей трудовой этики.

Средний доход штатного риелтора составляет 54 000 долларов в год, но многие агенты зарабатывают гораздо больше. Моя команда по недвижимости регулярно продает более 200 домов, что приносит более 650 000 долларов в виде комиссионных за недвижимость при почти 25 миллионах продаж. Я лично не заработал более 600 000 долларов, потому что мне приходилось платить комиссионные моей команде, у меня были расходы и я должен был платить нашим сотрудникам.Однако в Соединенных Штатах есть много агентов, зарабатывающих не менее миллиона долларов в год в качестве агентов по недвижимости. Самое приятное то, что вам не нужно иметь высшее образование или даже среднее образование (в зависимости от штата). Вы действительно должны много работать, хорошо планировать и быть отличным нетворкером.

Сколько денег зарабатывают лучшие агенты?

Несмотря на то, что я думаю, что более 600 000 долларов валовых комиссионных и 25 миллионов объемов продаж – это неплохо, это даже близко не соответствует тому, что зарабатывают лучшие агенты в стране.В 2016 году у лучшего агента в стране объем продаж составил более 1 400 000 000 долларов, а у агента, занявшего 250-е место, объем продаж превысил 60 000 000 долларов, согласно 1000 лучших агентов Wall Street Journal. Важно знать, что Wall Street Journal не включает в свои цифры всех ведущих агентов. Они учитывают только тех агентов, которые обращаются в Wall Street Journal или которых они находят в ходе собственных поисков. Многие ведущие агенты, которые не подают заявки или не попали в публикацию , исключаются из списка, а некоторые агенты также просят не включать их.

Много денег зарабатывают не только лучшие агенты по недвижимости в стране. В моем офисе 45 агентов, и большинство из них работают неполный рабочий день. Однако у нас было четыре агента, которые в прошлом году заработали более 300 000 долларов.

Какой объем продаж вам нужен?

Объем продаж — это стоимость домов, проданных агентом по недвижимости, а не деньги, которые зарабатывает агент по недвижимости. В моих списках REO мне платят от 1 до 3 процентов за продажу дома, а моя средняя комиссия составляет около 2.7 процентов от продажной цены. Важно помнить, что типичной комиссии за продажу не существует, и все комиссии подлежат обсуждению. Если использовать те же цифры, что и у меня для 250-го агента в стране, они принесут 1,6 миллиона долларов при объеме продаж в 60 000 000 долларов. Существует большая вероятность того, что розничный агент, не специализирующийся на листинге REO, получает более 2,7% комиссионных за каждую сделку. Мы предположим, что они зарабатывают 2,7 процента, чтобы быть на консервативной стороне.

Лучший агент в стране может получать более 18 миллионов долларов в год в виде комиссионных за недвижимость с 60 миллионов долларов в объеме продаж.Чтобы продать столько домов, этот агент должен иметь большой штат и других агентов, которым он платит из 18 миллионов.

Имеет ли агент, который продает дома на 60 миллионов долларов, чистую прибыль более одного миллиона долларов?

Даже если агент по недвижимости, который продает дома на 60 000 000 долларов, скорее всего, получит комиссионные в размере 1,6 миллиона долларов, он не сможет оставить себе все эти деньги. У агента по недвижимости много расходов, и, возможно, ему придется заплатить долю своему брокеру, если у него нет собственного офиса.

Агенту по недвижимости, который продает такое количество домов, тоже понадобится помощь. Если ваша средняя продажа дома не составляет один миллион долларов или больше, вам нужна помощь для совершения такого количества сделок. У меня есть два помощника, работающих полный рабочий день, и я не приближаюсь к такому большому объему продаж, но у меня также относительно низкая средняя цена. Агент по недвижимости должен будет оплатить маркетинговые расходы, сборы MLS, персонал, офисные сборы, лицензионные сборы и многое другое, что я обсуждаю здесь. Если вы управляете командой по недвижимости, вы также не будете зарабатывать все поступающие комиссионные, потому что вы должны платить часть комиссионных агентам в вашей команде, которые фактически продают дома и выполняют работу.

Общее практическое правило в мире недвижимости: агент должен продать дома на 50 миллионов долларов, чтобы получить миллион долларов в год. Чистая прибыль — это то, что остается после оплаты всех расходов, и это важно для любого владельца бизнеса. Если исходить из этой математики, то в стране насчитывается не менее 250 агентов по недвижимости, зарабатывающих не менее одного миллиона долларов в год. Однако, если учесть некоторые другие факторы, агентов, зарабатывающих более миллиона долларов в год, может быть гораздо больше.

Сколько агентов по недвижимости зарабатывают один миллион долларов в год?

Трудно подсчитать, сколько агентов зарабатывают один миллион долларов в год, потому что Wall Street Journal не включает всех агентов в свой список.Расходы и структура команды для каждого агента по недвижимости также будут очень разными. Некоторым агентам может потребоваться 1,5 миллиона долларов комиссионных, чтобы заработать один миллион долларов нетто, а другим может потребоваться только 1,2 миллиона долларов комиссионных, чтобы получить чистый миллион долларов. Еще одно соображение заключается в том, что список Wall Street Journal, о котором я говорил, включает только отдельных агентов. Существует также список Wall Street Journal, в который входят команды по недвижимости. В этом списке есть еще 250 команд с объемом продаж более 60 миллионов долларов.

Несмотря на то, что агенты в команде делят комиссионные, могу поспорить, что 95 процентов руководителей групп по-прежнему зарабатывают более миллиона долларов в год после вычета расходов. Это означает, что в Соединенных Штатах по меньшей мере 500 агентов по недвижимости зарабатывают более миллиона долларов в год. Самое замечательное в управлении командой – это то, что вы можете поручить другим выполнять большую часть работы и зарабатывать большую часть денег за вас!

Если вы заинтересованы в онлайн-курсах, Real Estate Express предлагает очень доступные курсы в большинстве штатов.

Сколько домов нужно продать агенту по недвижимости?

Чтобы зарабатывать один миллион долларов в год в качестве агента по недвижимости, вам нужно продать много домов. Однако, сколько домов вы должны продать вам, зависит от того, насколько дорогие дома вы продаете. Если ваша средняя цена продажи составляет один миллион долларов, вам нужно продать всего 50 домов в год, чтобы заработать один миллион долларов в год. Большинство агентов не находятся в районе, который позволил бы им продавать 50 домов по миллиону долларов в год. В моем районе не так много домов за миллион долларов продается за год каждым агентом вместе взятым.

В моем районе средняя цена продажи составляет около 200 000 долларов, что означает, что я должен продавать 250 домов в год, чтобы достичь объема продаж 50 000 000 долларов и заработать один миллион долларов в год. Однако, поскольку я продаю REO, моя цена продажи ниже средней цены продажи. Мне пришлось бы продать более 300 домов в год, чтобы заработать один миллион долларов. 300 домов — это много для продажи за год, но это возможно, и это одна из моих целей! Лучшая команда страны в 2013 году под руководством Джона Мюррея продала более 1 200 домов!

Агенту по недвижимости со средней стоимостью продажи дома в 400 000 долларов становится намного легче зарабатывать миллион долларов в год.Этому агенту нужно будет продать всего 125 домов в год, чтобы получить чистый доход в один миллион долларов. Продажа более 125 домов в год — сложная, но не невыполнимая задача. Вам придется продавать чуть более 10 домов в год, чтобы достичь 125 продаж в год и двух-трех домов в неделю. Продажа двух-трех домов в неделю требует времени в качестве агента. Вы должны строить отношения, генерировать потенциальных клиентов и заботиться о своих клиентах. Если вы сделаете все это, продать такое количество домов будет несложно.

Какова вероятность того, что вы заработаете столько?

Чтобы заработать миллион долларов в год, нужно много работать, планировать и немного удачи. Большинство агентов не зарабатывают 100 000 долларов в год, поскольку средний доход штатного риэлтора составляет 54 000 долларов, но большинство агентов не являются хорошими агентами. Они не заботятся о своих клиентах, не отслеживают потенциальных клиентов и не планируют свой бизнес. Если вы используете системы, обучаете свою команду и ставите перед собой цели, вы определенно можете зарабатывать один миллион долларов или больше в год в качестве агента по недвижимости.Большинство агентов по недвижимости никогда не приблизится к тому, чтобы зарабатывать один миллион долларов в год, но помните, что большинство агентов работают неполный рабочий день, и большинство агентов не рассматривают работу агента по недвижимости как бизнес. Я почти гарантирую, что вы не заработаете миллион долларов в год в корпоративном мире, если не станете генеральным директором или вам не повезет с опционами на акции. Сколько времени потребуется человеку, чтобы стать генеральным директором, и насколько его путь определяется его тяжелой работой или политикой внутри компании? Недвижимость позволяет вам создать свой собственный путь к успеху, и вам больше не перед кем отчитываться.

Как еще можно заработать?

В этой статье обсуждалось, как заработать один миллион долларов в год на продаже домов в качестве агента по недвижимости, но агенты по недвижимости могут делать гораздо больше, чем просто продавать дома. Я чиню и переворачиваю 10-15 домов в год и написал статью о том, что нужно, чтобы зарабатывать миллион долларов в год, переворачивая дома. У меня также есть 11 объектов, сдаваемых в аренду, и я написал здесь о том, как заработать миллион долларов на сдаче в аренду. Я надеюсь очень скоро зарабатывать более миллиона долларов в год, используя сочетание продажи домов, ремонта и перепродажи домов, покупки арендуемой недвижимости и дохода из других источников, таких как BPO и мой блог.Даже если вы никогда не дойдете до того, что сможете зарабатывать один миллион долларов в год, просто продавая дома в качестве агента, сама деятельность агента открывает двери, которые позволят вам увеличить потоки доходов и заработать больше денег в других сферах бизнеса.

Почему я люблю свой бизнес

Одна из причин, по которой я считаю, что быть агентом по недвижимости лучше, чем работать в корпоративном мире, заключается в том, что в сфере недвижимости нет потолка. Нет предела сумме денег, которую вы можете заработать на недвижимости в качестве агента, инвестора или владельца бизнеса.В корпоративном мире будет сложно заработать миллион долларов в год, если вы не создадите собственную корпорацию или не станете генеральным директором. В колледже я узнал, что для того, чтобы стать генеральным директором, нужно работать по 80 часов в неделю в течение 25 лет.