Как выгодно и надежно инвестировать сбережения: Куда выгодно вложить деньги – идеи для правильных инвестиций
РазноеФинансовая грамотность | 6.1.3. Сбережения и инвестиции
Инструменты сбережения и инвестиций отличаются доходностью, ликвидностью и риском, причем эти характеристики часто взаимосвязаны. Часто вместо риска какого-либо инструмента говорят о его надежности. Надежность инструмента — это его способность противостоять рискам.
Доходность за период — это то, на сколько процентов увеличилась вложенная сумма за этот период. Однако при сравнении различных сберегательных возможностей чаще всего невозможно заранее в точности определить, какую сумму вы заработаете, и вам понадобится понятие ожидаемой доходности — то есть предполагаемая заранее доходность за период. Теоретически работает следующая закономерность: чем выше риск, то есть вероятность появления потерь и их величина, тем выше ожидаемая доходность. Фактически более высокая доходность компенсирует более высокий риск для инвестора. Разницу между доходностью высокорискового актива и низкорискового экономисты называют премией за риск.
Ликвидность — это способность актива быстро превращаться в деньги. В большинстве случаев действует похожая закономерность — высокодоходные активы обычно не слишком ликвидны, хотя неликвидные активы бывают и низкодоходными, и высокодоходными.
Наиболее ликвидный актив — это наличные деньги. Если у вас есть наличные деньги, то вы сразу можете что-то на них купить. Нужно отметить, что не все наличные деньги одинаково ликвидны. Это понимает каждый, кто хотя бы раз пытался расплатиться пятитысячной купюрой в маршрутке или совершить относительно крупную покупку, заплатив мешочком мелочи. При этом наличные деньги, разумеется, не приносят никакого дохода, а только теряют в покупательной способности во времени за счет инфляции.
Чуть менее ликвидны деньги на банковском текущем счете (например, счете, куда приходит ваша заработная плата) — текущий счет не имеет ограничений по снятию денег. В настоящее время практически в любом торговом или развлекательном заведении крупных городов у вас примут карточку для оплаты товара или услуги или вы сможете снять деньги в ближайшем банкомате (хотя в этом случае возможны ограничения на снятие большого количества денег). Средства на текущем счете либо не приносят дохода вовсе, либо приносят совсем небольшой (доли процента). Когда экономисты говорят о деньгах в экономике, обычно они имеют в виду именно наличные и деньги на текущих счетах как наиболее ликвидные.
Следом за ними по ликвидности идут прочие активы, в которые вы можете решить вложить средства. Одни относительно более ликвидны: продать их достаточно легко — иностранная валюта, ценные бумаги, золото. Такие активы, как недвижимость, предметы искусства или антикварная мебель, которые также являются предметами инвестирования, продать сложнее. Ликвидность этих активов куда ниже, они могут принести очень большую доходность, хотя и риск потерь может быть весьма велик.
Чтобы выбрать подходящий для ваших целей способ сбережения, нужно определиться с тем, какая ликвидность (то есть та легкость, с которой вы сможете получить свои сбережения) вам подходит. Для того чтобы определить, какая степень ликвидности вам подходит, нужно сформулировать финансовые цели (подробнее в главе 4). В случае если вы откладываете средства, чтобы создать подушку безопасности, вам нужен быстрый доступ к сбережениям в необходимый момент — в этом случае вам подойдет текущий счет или краткосрочный вклад (о выборе вклада см. раздел 2.2). Если же вы делаете сбережения на пенсию, доступность средств в любой момент для вас не будет играть такой роли (о пенсионных накоплениях подробнее см. главу 11 «Пенсии»). Накопленные средства также можно инвестировать с целью получения дополнительного дохода — для такой цели ликвидные, но низкодоходные депозиты не подходят.
Выбор подходящего вам баланса между риском и доходностью также зависит от финансовых целей — например, для средств подушки безопасности не подходят механизмы, предполагающие большой риск или низкую ликвидность. Для целей инвестирования средств может подойти разный баланс риска и доходности — в отличие от сохранения резервного фонда, это может быть и высокий риск, сопровождающийся высокой доходностью. Дальнейший выбор зависит уже от того, насколько сильно вы готовы рисковать.
Депозит, акции или криптовалюта: как сегодня сохранить или, возможно, даже приумножить свои сбережения
2585
Многие — даже те, кто этим никогда не интересовался, сегодня начинают заниматься инвестициями. Те, кто самостоятельно пытается победить рост цен и сохранить свои сбережения, часто стоят перед выбором метода инвестиций, а их бесчисленное количество.
Начиная с простого депозита в банке, заканчивая инвестициями в акции любимой компании или даже в криптовалюту — сегодня эти три вида инвестиций можно назвать самыми распространенными. Об их преимуществах, особенностях и рисках мы и расскажем вместе с криптоплатформой Currency.com.
Банковский депозит — очень надежно, но малодоходно
Депозит — один из наиболее распространенных типов инвестиций: безопасно и требует минимума времени и усилий. Все работает просто: вы приносите в банк деньги, кладете их на депозит и через время получаете свои деньги и прибыль — процент.
Внутри все работает так: банк получает ваши деньги и использует их. То, как банк ими пользуется, зависит от его политики, но самый распространенный метод — предоставить кредит за счет ваших средств другим людям.
Со своей стороны должник предоставляет залог и выплачивает банку процент за кредит: например, 10%. В итоге, за год пользования деньгами он возвращает банку 110% от суммы. Банк оставляет себе 5% и остальные 5% идут инвестору как процент за депозит.
Возврат средств гарантированВо-первых, банки заинтересованы в том, чтобы описанная схема работала как часы. Банки пытаются не выдавать кредиты тем заемщикам, которые не смогут вернуть кредит. Если такое случается, обычно это покрывается залогом или из других доходов. Заемщиков у банка, обычно, много и лишь малая часть из кредитов «не работают».
Во-вторых, во всех странах работают государственные регуляторы, которые не дают банкам делать глупые вещи — в Украине это НБУ. Например, банки могут «получить по голове» за недобросовестность: например, если они выдают много ненадежных кредитов, нарушают нормы, законы и так далее.
В-третьих, существует гарантия возврата денег даже в случае, если банк обанкротится. В Украине работает Фонд гарантирования вкладов физлиц. Если банк, который участвует в ФГВФЛ, не может выплачивать деньги своим вкладчикам, то ФГВФЛ возмещает всем физлицам их вклады. Пока, конечно, только суммы до 200 тысяч грн.
Реальная прибыль минимальнаЕсли инвестор решил положить деньги на депозит, ему надо выбрать банк и программу, принести деньги и в конце срока забрать их. Это тоже можно сделать онлайн, что еще больше упрощает процесс. За такую простоту инвестор получает один из самых важных минусов депозитов — их маленькую доходность.
В Украине сейчас за годовой депозит в гривне обещают, в среднем, 7% годовых, а за долларовый депозит — 1% годовых. Более того, в последнее время в Украине наблюдается только падение доходности таких вкладов.
7% годовых, на самом деле, едва хватает для того, чтобы покрыть инфляцию. Деньги со временем обесцениваются, а за год показатель инфляции вырастает до существенного процента — реальная доходность депозита может спокойно упасть до 2% или даже ниже.
Акции — менее надежно, но более доходноИметь долю собственности в компании не только престижно, но и прибыльно. Акции — это еще один распространенный тип инвестиций. Простыми словами, это часть в собственности компании, которую получает инвестор.
Большинство компаний не стоит на месте — они развиваются, увеличивают продажи товаров и услуг, оптимизируют производство. Когда все идет по плану, их прибыль увеличивается, за счет чего увеличивается и стоимость акций. Инвестор получает прибыль от того, что покупает акции дешевле, а продает дороже.
Купить токенизированные акции можно на платформе Currency.comЕсли компания развивается, даже самый обычный рост цены акций может быть больше, чем, например, доходность депозита. В некоторых случаях компании показывают десятки процентов роста, а в особых случаях — сотни. Про динамику акций 10-ти крупнейших техногигантов за последний год мы рассказывали раньше.
Акции компаний могут вести себя по-разному, а поэтому — надежность нижеАкции могут вести себя по-разному, и рост их цены не всегда идет по плану. Перед тем как акции вырастают в цене, они могут неоднократно дешеветь. Так, например, в какой-то момент стоимость акции компании может «топтаться» на месте или даже сокращаться.
Существует множество нюансов, которые влияют на этот процесс. Чтобы выбрать правильную компанию для инвестиций, нужно собирать информацию о том, что происходит на рынке, постоянно следить за ней и анализировать.
Инвестиции в акции работают за счет увеличения их стоимости со временем — это главный аспект, на который стоит обращать внимание. Если инвестировать в акции с умом, то их годовая доходность может спокойно доходить до 12-15%. Конечно, бывают исключения — и 50%, и 100%, и даже 500%.
Платформа Currency.com позволяет удобно отслеживать актуальные индексы и покупать токенизированные акции компаний по выгодным ценамТак, например, вложив $1000 в начале прошлого года в компанию Facebook, можно было получить $1500 в конце года. Компания TSMC бы принесла своему инвестору $2000, а акции Tesla позволили бы получить вообще $5000. Одним словом, при правильном выборе акций в длительной перспективе инвестор всегда останется в плюсе.
С одной стороны, это риск, а с другой — возможность заработать большеВсегда стоит помнить, что инвестиции в акции полностью зависят от рыночных сил. Даже если инвестор имеет глубокие знания рынка и готов рисковать, он не всегда может получить гарантированную прибыль. Это может быть неожиданная прибыль, но не всегда.
Этот инвестиционный инструмент лучше подходит для людей с высоким аппетитом к риску. Склонность инвестора рискнуть должна определяться тем, насколько хорошо он может справиться с финансовыми потерями. Поэтому ему не стоит забывать про диверсификацию рисков.
Если инвестор — новичок, будет разумно сначала вложить небольшую сумму денег, чтобы испытать свои возможности. Но если инвестор не очень любит рисковать, то помня о своем финансовом состоянии, ему лучше держаться подальше от фондового рынка. По крайней мере, на время обучения.
Криптовалюта не имеет никаких гарантий, но ее доходность может быть намного большеКриптовалюта — например, биткоин, представляет собой цифровую валюту, которая продается и покупается согласившимися сторонами без брокера.
Для инвестирования и торговли криптовалютой требуется учетная запись на криптобирже, способ оплаты, вывода средств и время для торговли. А функционирует эта инвестиция так же, как акции и многие активы: цена криптовалют нестабильна. Можно получить прибыль, если купить криптовалюту дешевле и продать ее дороже.
Ценность криптовалюты определяется тем, что она может быть и средством сбережения средств, и средством платежа, кроме того ее ценность определяется ограниченным ее количеством, а также спросом на нее. Если упростить, то цена криптовалюты зависит от ее полезности: если технология развивается и криптовалюта становиться популярнее, то цена на нее может расти.
Нужен аппетит к риску. Никто ничего инвестору не гарантируетБольшинство наблюдателей за рынками криптовалют согласятся, что волатильность криптовалют — это совершенно другая лига. Стоит просто просмотреть исторические графики, чтобы увидеть эти стремительные спады и пики цен.
Всегда существует риск того, что криптопроект, в который вы инвестируете, не увенчается успехом. Цена криптовалюты может резко падать и так же резко вырастать. Криптовалюты находятся на ранних стадиях становления в качестве актива, потому и происходят такие ситуации.
Также существуют тысячи блокчейн-проектов и конкуренция здесь ожесточенная. Лишь немногие из них в конечном итоге будут успешными. Также риск создают действия государственных регулирующих органов: они с подозрением смотрят на рынок, который не могут полностью контролировать.
Инвестируя в криптовалюту, есть вероятность разбогатетьТак же, как инвестор может потерять свои инвестиции в криптовалюту, он может их и увеличить. Из колебаний цены криптовалют можно извлекать выгоду. Чем выше волатильность актива, тем больше можно заработать — и в этом криптовалюты не имеют конкурентов. Популярные криптовалюты за последний год показывали рост от 250% до почти 3000%.
График роста биткоина за последний год — купить токенизированную криптовалюту вы можете на Currency.comВложив условные $1000 в биткоин, за последние 3 месяца можно было получить $2000, а за год — почти $9000. Эфириум за последний год дал бы в итоге $14 000, лайткоин — $5000, Ripple — на $2500, а казалось бы «шуточный» Dogecoin принес бы своему инвестору за год почти $30 000.
Чтобы предсказать цену криптовалюты, не нужно самому быть экспертом в соответствующей области. На самом деле система роста и падения ее цены зависит от событий в мире, востребованности и работы проекта. Если наблюдать за этим процессом и вовремя реагировать на события, инвестор может или остаться с убытком, или же получить достаточно весомую прибыль.
Так какая инвестиция лучше?На этот вопрос никогда не будет универсального ответа. Направление инвестора должно отображать его цели и возможности.
Если цель — сохранить деньги от инфляции, но у инвестора нет времени и желания контролировать свои инвестиции, тогда банковский депозит — хороший вариант. Это просто, быстро и несложно. Такая инвестиция позволит получать минимальную реальную прибыль.
Если же инвестор хочет не только сохранить свои сбережения, но и, возможно, их приумножить — банковского депозита недостаточно. Только доходность акций и криптовалют может помочь инвестору приумножить свои инвестиции. Получить реальный плюс можно, только потратив время и силы на поиск подходящего актива и инвестиции в него.
Хоть акции — это ценные бумаги, в современном мире они почти не ходят в классическом виде собственно бумаг и существуют в бездокументарной форме. Инвестор, который не хочет тратить лишнее время и заниматься «живыми» торгами, сегодня может пользоваться услугами специальных платформ.
Currency.com — удобная криптоплатформа, на которой можно совершать сделки с токенизированными биржевыми активами, криптовалютами, пользуясь графиками и индикаторами, ценовыми алертами и другими сервисами, которые помогут разобраться в конкретном активе.
Инвестиции в валюте в 2020 году
Одно из главных правил успешного инвестирования – распределение капитала между разными классами активов. Чем лучше диверсифицирован портфель, тем надёжнее вы защищены от непредвиденных колебаний рынков.
Использование валютных финансовых инструментов в дополнение к рублёвым решает сразу две задачи. С одной стороны, можно инвестировать в привлекательные активы любых регионов мира, с другой – снизить риски, связанные с волатильностью рубля.
Какая пропорция между валютами будет оптимальной? Это зависит, прежде всего, от целей накопления. Если вы рассматриваете формирование портфеля сбережений на длительный срок, то на практике используют подход: 50% – вложения в рублях, 50% – в долларах и евро.
Прошлый год порадовал инвесторов — фондовые рынки выросли на 15–30%. В 2020 году имеются предпосылки для сохранения позитивной динамики. Среди благоприятных факторов – мягкая денежно-кредитная политика мировых ЦБ и потепление в торговых отношениях Америки и Китая. Наряду с этим, среди рисков – неопределённость вокруг президентских выборов в США и последствия вспышки нового коронавируса.
Для получения высоких инвестиционных результатов выбирайте инструменты с оптимальным для вас балансом риска и доходности. Следите за ключевыми событиями в политике и экономике и помните о правиле диверсификации.
Инвестиции в технологии
В 2019 году центральные банки по всему миру, включая Федеральную резервную систему (ФРС) США, проводили мягкую денежно-кредитную политику. Регуляторы понижали процентные ставки, уменьшали резервные требования для банков, покупали государственные облигации — делали всё, чтобы стимулировать рост деловой активности и потребительских расходов. В 2020 году экономика ощутит на себе позитивный эффект такой политики.
Великобритания вышла из Евросоюза в оговорённом порядке, сторонам останется договориться о торговом соглашении. Между тем США и Китай заключили первую фазу торговой сделки. У инвесторов станет меньше поводов для беспокойства, и это всегда позитив для фондовых рынков.
Инвестбанк Goldman Sachs и агентство Bloomberg считают маловероятной рецессию экономики США в 2020 году. Пекин и Вашингтон приближаются к заключению масштабного торгового соглашения, а высокие потребительские расходы в США продолжат расти. Это подтолкнет вверх американскую экономику, а вместе с ней и рынки акций. Возможно, наступило время для инвестиций в американские компании.
Чтобы заработать на росте, рассмотрите инвестиционную стратегию Технологичные компании 4.0 с фиксированными ставками в 7% годовых в евро и 10% в долларах США. Стратегия приносит доход, если акции четырёх входящих в неё американских компаний — Broadcom, Qualcomm, Facebook, Adobe не опускаются ниже уровня в 75% (за 100% принимается цена бумаг на дату покупки).
Разобраться, как работает этот продукт и как происходит начисление процентов можно у менеджеров Альфа-Банка, оставьте заявку на сайте.
Учимся инвестициям в БПИФ
Инвестиции на развитых рынках в валюте привлекают повышенное внимание на фоне низких ставок по вкладам в долларах и евро. В России одним из самых удобных и выгодных механизмов для этих целей являются биржевые паевые инвестиционные фонды – аналог популярных на Западе индексных фондов (ETF).
Биржевой ПИФ отражает динамику определённого индекса в реальном времени. Паи можно купить и продать в любой момент, при этом сделки заключаются на Московской бирже, что позволяет зарабатывать на инструментах зарубежных рынков в рамках российской юрисдикции. Такие инвестиции отличаются прозрачным ценообразованием, высокой ликвидностью и технологичностью.
Первые в России биржевые фонды в долларах и евро были созданы управляющей компанией Альфа-Капитал. Сейчас мы предлагаем рассмотреть три валютных БПИФ:
•
Альфа Технологии 100 (в долларах) – для вложений в акции 100 крупнейших технологических компаний, которые торгуются на американской фондовой бирже NASDAQ.
•
Альфа БПИФ S&P 500 (в долларах) – для инвестиций в американские компании, входящие в индекс S&P 500.
•
Альфа Европа 600 (в евро) – для вложений в акции 600 европейских компаний, которые покрывают 90% европейского рынка акций и 17 стран Еврозоны. Для удобства клиентов, которые не планируют самостоятельно приобретать паи на бирже, доступны стратегии доверительного управления.
Облигации для консерваторов
Вспышка коронавируса в Китае в начале 2020 года, напомнила инвесторам об осторожности при выборе инвестиционной стратегии. Чтобы избежать лишних рисков, портфель лучше формировать надёжными активами.
Скорее всего, предпочтительной валютой размещения может стать доллар США, который вряд ли пострадает в случае шокового сценария или кризиса.
Оптимальнее всего в 2020 году выбрать наименее рискованные продукты в свой портфель. Например, такими могут стать долларовые облигации.
При выборе облигаций фокус с критерия «доходность» должен быть смещён к категориям «дюрация»* и надёжность эмитента. С помощью дюрации инвесторы понимают средний срок возврата инвестиций.
В связи с неоднозначной геополитической обстановкой, при составлении портфеля лучше всего отдавать предпочтение сбалансированному подходу, то есть иметь в портфеле облигации с разными сроками погашения.
Можно рассмотреть три бумаги:
•
Gazprom-34 с доходностью к погашению 3,73% и датой погашения 28.04.2034;
•
Russia-28 с доходностью к погашению 2,69% и датой погашения 24.06.2028;
•
Alfa IQ 6.95% с доходностью к погашению 5,75%.
Куда вложить деньги, чтобы получить гарантированный пассивный доход
Какие варианты существуют для реализации задуманной цели? Доход от аренды, денежный вклад, покупка ценных бумаг и другие способы пассивного заработка мы рассмотрим более подробно.
В нашем нестабильном мире нельзя быть до конца уверенным, что все намеченные финансовые планы реализуются. Практики, получившие на практике все предложенные варианты пассивного заработка, рекомендуют разделить имеющуюся сумму, чтобы использовать в разных направлениях. Коротко говоря, это означает «не держать все яйца в одной корзине».
Виды вложений
- Банковский депозит Когда-то это была довольно надёжная сфера, помогающая ежегодно получать накопления. Желающий открывал счёт, одноразово вкладывал определенную сумму и ожидал выплат по истечении срока действия договора. Максимальный процент был гарантирован, если клиент не снимал средства в течение года. Сегодня на такой срок хранения соглашаются только самые отчаянные. А если оформлять полугодовой или квартальный вклад, то проценты на нём будут значительно меньше.
- Иностранный депозит Многим известно, что самые стабильные вклады – в банках Швейцарии. Вы можете не быть резидентов страны, не иметь вид на жительство, но при этом хранить свои сбережения в другой валюте. Однако следует помнить, что нужно иметь не менее 1 миллиона франков, предоставить источник заработка и оригиналы документов. Но те, кто считает, что ф Швейцарии можно заработать – ошибаются. Здесь лишь сохраняются вложенные средства и лучше это делать в швейцарских франках. Насколько это выгодно – считайте сами. Вкладывая в отечественный депозит, вы в лучшем случае получите обещанный процент, но при этом текущая инфляция превышает доход, превращая его в убыток. А в самом надежном банке мира вы хотя бы сохраняете исходную сумму.
- Прибыль в сфере строительных объектов Доход от сдачи недвижимости в аренду доступен тем, кто имеет лишнюю жилплощадь или пустующий склад, офис. Насколько удачной окажется сделка по аренде, вы сможете узнать только по прошествии времени. Как люди, так и компании мигрируют в поисках лучших вариантов, поэтому надеяться на то, что клиент «пришёл надолго», не стоит.
- Покупка золотых слитков Драгметаллы считаются надежной формой сохранения и приумножения денег. Важно приобрести золото, которое прошло очистку у надёжной аффинажной компаний (самыми ликвидными считаются слитки от швейцарских компаний Argor Heraeus, Degussa, Umicore). Сумеете ли вы быстро при необходимости вернуть наличку, сдав слиток в банк? Не каждое финансовое учреждение занимается драгметаллами. А если в конкретный момент окажется, что курс национальной валюты немного приблизился к доллару США, то можно частично лишиться прибыли.
- Приобретение акций Интернет-окно, предоставляющее доступ к мировым компаниям, позволяет в удаленном режиме становиться акционером многих компаний. Можно, конечно, пробно приобретать ценные бумаги иностранных юрлиц, однако существенного дохода при этом не получить. В худшем случае попадете в небольшой «минус». Нужно хорошо ориентироваться в этой теме или пользоваться услугами сведущих лиц, предлагая им финансовое вознаграждение.
- Вложить деньги в строительство Все известно, что стоимость строящегося объекта повышается по мере завершения его возведения. Став инвестором квартиры в генплане, вы через определенное время получаете ключи, а затем продаёте свой жилой объект другим людям.
Инвестиции в новостройки Москвы и других крупных мегаполисов обычно оправдывают себя. Однако нужно учитывать риски, связанные с ухудшением текущих дел у застройщика, а также финансовые махинации, покрываемые влиятельными людьми. В итоге вкладчики лишаются своих квартир или возводимое здание переводится в разряд долгостроев.
Фонд коллективных инвестиций в недвижимость
Активно инвестировать в аренду прибыльных объектов, связанных со стабильной и значительной прибылью, могут лишь профессиональные игроки рынка недвижимости. Суммы вложений эквиваленты миллионам денежных знаков в национальной валюте. Немного существует инвесторов, свободно оперирующих столь значительными суммами. А заработать желают все, даже те, у кого имеется всего 100-200 долларов.
Компания EstatesMe представляет собой агентство инвестиций и недвижимости, предлагающее выгодные вложения для инвесторов в разных странах мира. Приобретая желаемое количество долей, вы становитесь сопричастным большому бизнесу. Оцените каталог позиций, предлагаемых нашим партнёрам. Каждое предложение тщательно проверено нашими аналитиками, просчитана прибыль, которую можно получить, закупив долевые паи.
Члены клуба получают возможность общаться с опытными коллегами, ежегодная прибыль от вложения которых составляет 7-значные суммы. В EstatesMe проводится обучение инвестированию в недвижимость, чтобы каждый желающий мог со временем хорошо разбираться в этой теме и уверенно передавать знания новым коллегам. Находитесь в поисках ценной информации по инвестированию? Получите более подробную информацию позвонив по телефону: +7 (495) 104-23-16 или оставьте заявку на сайт estatesme.com. Специалисты компании с удовольствием ответят на все вопросы и помогут увеличить Ваш капитал!
куда вложить свободные 20 млн сумов в Узбекистане – Spot
Как в условиях нестабильности обменного курса, высокой инфляции сохранить и приумножить сбережения. Своим мнением и советами поделились предприниматель, бизнес-аналитик и специалист рынка капитала.
Обратите внимание: опубликованная в статье информация не является финансовым советом. Помните — любые инвестиции всегда влекут за собой финансовые риски. Spot не несет ответственности за ваши удачные или неудачные сделки.
С начала года сум подешевел по отношению к доллару на 12%, Центральный банк прогнозирует в 2019 году инфляцию на уровне 13,5−15,5%. Spot совместно с экспертами в сфере бизнеса и финансов рассказывает, как в нынешних условиях можно не только сохранить свои сбережения, но и приумножить их.
Держать деньги в национальной валюте под матрасом — не самое лучшее решение. С учетом инфляции они будут ежегодно обесцениваться как минимум на 10%. Среди доступных для физических лиц в Узбекистане инструментов инвестирования — банковские вклады, ценные бумаги, памятные монеты, доли в бизнесе.
При выборе подходящего инструмента следует учесть множество нюансов. Самая распространенная рекомендация — диверсификация инвестиционного портфеля. Нужно комбинировать высокорисковые (но прибыльные) и надежные (но малоприбыльные) вложения, чтобы покрыть риски первых за счет стабильного дохода от вторых.
Магамед Жаваров
Бизнес-аналитик консалтинговой компании Leverage
Прежде всего стоит учесть, что любые вложения сопровождаются определенного рода рисками. Ничто не является исключением. К тому же риски могут быть как явными, так и скрытыми.
Стоит также понимать, что риски и доходность движутся параллельно друг другу, соответственно, чем выше риски, тем выше доходность, и наоборот.
Второй момент заключается в вопросе, на который нужно ответить перед совершением любого вложения: «Какова цель — приумножение или сбережение?» В первом случае подойдут вложения в акции или бизнес, во втором — покупка иностранной валюты, ювелирных изделий, памятных монет ЦБ, банковские вклады.
Положить деньги в банк
Наиболее надежный и менее доходный способ накопления средств. Банки принимают на депозиты в основном сумы и доллары США. Самый высокий процент по первым составляет 24%, вкладов в американской валюте — 8%. Чем меньше срок депозита, тем ниже его доходность.
С поправкой на инфляцию, которая, по прогнозам АБР, в этом году составит 16%, а в 2020-м — 14%, доходность в год составит 9%, или 1,8 млн сумов (при условии вложения 20 млн сумов).
Нужно учитывать девальвацию сума, потому что колебания курса национальной валюты невозможно предсказать. В 2018 году сум подешевел по отношению к доллару на 2,5%, а с начала этого года — уже на 12%. Вот несколько наиболее выгодных предложений:
Банк | Проц. ставка | Срок | Мин. взнос | Доход за год* |
«Асака банк» | 24% | 2 года | — | 4,8 млн |
Xalq Bank | 23% | 1,5 года | 100 тыс. | 4,6 млн |
Узнацбанк | 21% | 1,5 года | 1 млн | 4,2 млн |
Kapitalbank (online) | 21% | 1 год | 500 тыс. | 4,2 млн |
Hi-Tech Bank | 21% | 1 год и 1 мес | 1 млн | 4,2 млн |
* Без учета инфляции
Вложения на такой долгий срок подойдут тем, кто не планирует совершать крупные покупки в ближайшие год-два, потому что при досрочном снятии вклада большинство банков вычтут из основной суммы выплаченные за время хранения денег проценты.
Процентная ставка долларовых депозитов намного ниже — в среднем около 6%. Связано это с тем, что американская валюта более стабильна и слабо подвержена инфляции.
Самую высокую ставку в 7% предлагают сразу семь банков. Срок — два−четыре года, минимальный взнос — от $100 до $1000. Доходность по таким вкладам из расчета $2000 составит $140 в год.
Вклады в евро можно открыть лишь в двух банках. Процентная ставка — 2% годовых.
По закону, если с банком возникнут проблемы, например, он лишится лицензии, сумму вклада в полном объеме возместит Фонд гарантирования вкладов граждан в банках. Этим и объясняется надежность вложения средств в банки.
«Если целью вложения выступает обыденное сбережение средств, отлично подойдет покупка инвалюты и направление ее во вклады. Можно, конечно, деньги направить и на сумовой депозит, но тут нужно быть внимательным и учитывать рост цен и динамику обесценения нацвалюты. Даже если процентная ставка по сумовому депозиту превосходит эти два параметра, никто не гарантирует, что в ближайшее время цены не вырастут и не произойдет скачок курса доллара. В случае сбережения активы принесут выгоду (накопленную) лишь по истечении продолжительного периода времени — навскидку пять-семь лет. При этом меньше рисков потерять денежные вложения», — отметил Магамед Жаваров.
Купить акции
Spot уже на примере SPO Кокандского механического завода объяснял, почему вложение в акции может быть выгоднее банковских вкладов. Но первичное или вторичное размещение акций крупных компаний происходят на фондовой бирже довольно редко.
В целом объем этого рынка в Узбекистане пока очень маленький. Из всех акций, торгующихся на бирже, есть много неликвидных (то есть их сложно продать, а значит, инвестор не сможет вернуть вложенные деньги в любой момент).
Начинать инвестировать в акции следует постепенно и ни в коем случае не направлять на этот вид все свои сбережения. Пошаговую инструкцию, как начать зарабатывать на фондовом рынке, можно почитать тут.
Карен Срапионов
Партнер инвестиционной компании Avesta Investment Group
Сегодня удачное вложение средств в акции может стать одним из наиболее интересных и доходных видов инвестирования, опережая даже покупку долларов США, который только с июня вырос на 9,5%, а год назад стоил на 19,8% дешевле.
Например, набор из десяти компаний (представлены в таблице ниже), которые мне кажутся интересными для инвестирования, за год выросли более чем в два раза без учета полученных дивидендов, которые также составили более 20%.
Среди абсолютных лидеров роста — акции завода «Узбекхиммаш», цена на которые выросла почти в 5,8 раза несмотря на удручающие финансовые показатели завода в 2019 году, которые, надеюсь, исправятся с окончанием реформ в нефтегазовом секторе Узбекистана.
Более чем в два раза выросли акции «Узбекуголь», «Узметкомбинат», привилегированные акции Алмалыкского ГМК. Минимальный рост цены акций из такого портфеля составляет 40%.
Разумеется, рынок акций является одним из наиболее рискованных секторов для инвестиций, поэтому вкладывать сюда должны инвесторы, имеющие некоторые знания и сумму вложений, которую они готовы потерять без ущерба для финансового состояния своей семьи.
В целом же я не советую непрофессиональным инвесторам активно вкладывать свои сбережения в рынок акций, поскольку это требует постоянного внимания и реагирования на те или иные корпоративные события, умения интерпретировать новости в возможное изменение цены акций и так далее. Так, вложив в акции 20 млн сумов, за год можно удвоить капитал и получить свыше 41 млн.
Акции | 8/16/2018 | 8/16/2019 | Рост (раз) | Прибыль* |
BIOK (Biokimyo) | 15 000 | 26 000 | 0,73 | 660 000 |
KSCM (Quvasoycement) | 150 000 | 300 000 | 1,00 | 9 000 000 |
UZMK («Узметкомбинат») | 10 000 | 29 001 | 1,90 | 1 140 000 |
AGM1 (АГМК) | 6010 | 24 300 | 3,04 | 1 096 000 |
UZHM («Завод Узбекхиммаш») | 751 | 5 101 | 5,79 | 260 000 |
LITI (O’zlitineftgaz) | 50 000 | 70 100 | 0,40 | 1 200 000 |
URTS (УзРТСБ) | 6 000 | 8 411 | 0,40 | 144 000 |
TKVK (Toshkentvino kombinati) | 90 000 | 220 000 | 1,44 | 7 776 000 |
UZIR («Узбекуголь») | 1000 | 3100 | 2,10 | 126 000 |
KYEZ (Kogon Yog’-Ekstraksiya zavodi) | 400 | 1750 | 3,38 | 81 120 |
Итого: | 329 161,00 | 687 763,00 | 2,09 | 21 483 000 |
* При условии покупки по 60 шт каждой акции на общую сумму в 20 млн сумов.
Купить золото
Ранее бизнес-аналитик Магамед Жаваров специально для Spot объяснял, стоит ли инвестировать в золотые памятные монеты Центрального банка.
Золото — стабильный актив, и это его главное преимущество. Именно поэтому вложение средств в памятные монеты служат больше сохранности денег, чем приумножению капитала. Даже в случае краха как национальной, так и свободно конвертируемых валют, именно золото выступит альтернативой, на которую будет максимальный спрос.
В долгосрочной перспективе памятные монеты могут стать идеальным инструментом сбережения и защиты накопленных средств от обесценения и рыночных колебаний иностранных валют. В таком случае потенциальная выгода от инвестиций в золотые монеты может проявиться через семь-десять лет.
Менее чем за год цена одной золотой монеты выросла на 10% (с 12,7 млн сумов до 14 млн). Так на одной золотой монете за прошедшие восемь месяцев можно было заработать 1,2 млн сумов.
Памятные монеты можно продать обратно банку. При этом следует учесть, что они требуют особого ухода, так как при появлении повреждений на их поверхности, стоимость монеты может быть снижена.
«По сравнению с теми наценками, которые Центробанк прибавлял к себестоимости золотых монет месяцами ранее (около $300), сегодня надбавка намного меньше — около 3,2%, или $40−45. ЦБ продает памятные монеты по цене немного выше цены самого металла, однако по прошествии малого промежутка времени даже при повышении котировок золота и продаже по цене чуть ниже биржевой, инвестор может получить доход. Отличная ситуация обстоит с монетами, выполненными из серебра, наценка к себестоимости которых составляет почти 100%», — говорит Магамед Жаваров.
Так как в банках Узбекистана осталось менее 300 монет, в качестве инвестиций в драгоценные металлы можно рассмотреть и покупку ювелирных изделий. При этом нужно быть уверенным в качестве драгоценного металла, отмечает Жаваров.
Помимо того, что инвестору могут продать золото более низкой пробы, еще и недобропорядочные производители могут завышать вес изделий с применением толстореберных камней, что снижает их ценность.
«Если для инвестирования есть 20 млн сумов, конечно, лучше инвестировать их в памятные монеты. Они изготовлены из чистого металла высшей 999,9 пробы, в отличие от ювелирных изделий, которые обычно выполнены из золота 583, 585 или 750 пробы. Если же сумма накоплений меньше, более удобным для обывателя будет покупка ювелирных изделий, которые разнятся по весу от 3 грамм и более. При этом есть риск понести ответственность в рамках административного и уголовного законодательства, если инвестор переоценил свои возможности и начал торговать в значительных объемах валютой или изделиями из драгметаллов (монеты, ювелирные изделия), так как это лицензируемые виды деятельности», — отметил аналитик Leverage.
Вложить в бизнес
Готовый бизнес можно купить на сервисах объявлений. 20 млн сумов будет достаточно, чтобы купить парикмахерскую в Самарканде, магазин косметики или салон свадебных платьев в Ташкенте, игровой клуб в Намангане и даже установку для мини-гольфа.
Покупка бизнеса — самый рискованный инструмент, который в то же время может приносить самую высокую прибыль. Однако вложение средств в готовый бизнес требует от инвестора минимальных знаний в маркетинге, продажах, умения составить грамотный бизнес-план.
Даже в том случае, когда собственник продает стабильный бизнес, всегда могут произойти изменения на рынке, в законодательстве, которые негативно отразятся на деятельности компании. Кроме того, ведение бизнеса может отнимать много времени, требовать дополнительных инвестиций.
Вячеслав Кан
Основатель Torg.uz (сейчас OLX.uz) и центра профориентации MyWay
20 млн сумов — не такая большая сумма для инвестирования. Даже для старта небольшого бизнеса этих денег может не хватить.
Если говорить о бизнесе, то, пожалуй, единственно возможный вариант для вложения такой суммы — это так называемый реферальный или advice маркетинг. Часто такой вид деятельности называют сетевым маркетингом, но на мой взгляд, лучше подходит слово advice («совет»).
Люди рекомендуют другим людям продукты или услуги, получая свое вознаграждение. Большие суммы, которые традиционные компании тратят на рекламу, большой штат продавцов, менеджеров, аренду магазинов и т. п., уходят в этом бизнесе на выплаты в дистрибьюторской сети.
Причем, вкладывая какие-то средства, можно построить свою сеть дистрибьюторов и самостоятельно распоряжаться своим временем и ресурсами. Есть, конечно, риск нарваться на «пирамиду» и потерять вложенные деньги.
Чтобы этого избежать, нужно тщательно изучать компанию, продукт и маркетинговый план. Продукт, который продает компания, должен быть качественным и полезным, а главное, стоимость этого продукта не должна быть завышенной.
В этом бизнесе, который, к слову, охватывает миллионы людей во всем мире, работают десятки тысяч компаний, генерируя миллиарды долларов. К примеру, оборот компании Amway в 2018 году составил $8,6 млрд.
Куда бы вложили свободные деньги эксперты?
Карен Срапионов:
Конечно, в акции. Стал бы я рекомендовать что-то, если я туда сам не готов вкладывать?
Магамед Жаваров
Выскажу свои предпочтения в пользу вложения в акции. Всё же активный доход в виде дивидендов лучше и порой выше, чем процент по банковскому вкладу даже с учетом уплаты налога на дивиденды. Но это если говорить о приумножении собственных сбережений. Если встает вопрос о сбережении доходов и их защиты от влияния инфляции и обесценения национальной валюты, то, думаю, выбор остановился бы на ювелирных изделиях.
Да и, как говорится, «не стоит хранить все яйца в одном лукошке», диверсификацию никто не отменял. Вкладывая в несколько доходных инструментов, вы распределяете риски. Такой подход исходит из понимания того, что риски не проявятся сразу по всем «фронтам».
Вячеслав Кан:
Самообразование. Инвестиции в собственное развитие — это полезное вложение денег. Особенно, если благодаря полученным знаниям и опыту можно будет зарабатывать больше денег, занимаясь интересным делом. Например, вас интересовала фотография. Можно пройти курсы, научиться правильно фотографировать, купить фотоаппарат (правда, хорошие камеры могут стоить дорого) и обрести новую профессию, которая при должном отношении может приносить хороший доход. Если это, например, плюс 1,5 млн сумов в месяц, то вложенные средства окупятся через год с небольшим.
Наверное, могут быть и другие способы вложения 20 млн сумов. Главное — подходить к вопросу инвестирования вдумчиво и осознанно, тщательно продумывая возможные варианты развития ситуации.
А куда вы бы вложили свободные 20 млн сумов? Пишите в комментариях.
Инвестиции в зарубежную недвижимость: самые перспективные страны
Инвестиции в недвижимость всегда считались наименее рискованными и наиболее привлекательными с точки зрения финансовой выгоды. Это надежный способ сохранить заработанные сбережения, без потерь «пронеся» их сквозь экономические кризисы. Особенно это касается инвестиций в зарубежную недвижимость, если речь идет о странах Европы. В каких же странах, по оценкам экспертов Forbes и Tranio, сейчас наиболее выгодно инвестировать в покупку жилья?
Жить или не жить в купленном жилье?
Приобрести недвижимость в Берлине или Париже, Амстердаме или Риме – весьма заманчиво. Однако сможете ли вы проживать в купленной квартире или доме? К сожалению, ваше пребывание будет ограничено только лишь сроком действия визы. Все остальное время вам придется вверить заботы об объекте, в том числе хлопоты по сдаче его в аренду, вторым лицам. А контролировать их действия, по сути, вы будете лишь дистанционно. Довольно бессмысленная покупка, не правда ли?
Чтобы избежать этой проблемы, наши эксперты рекомендуют выбирать страну для покупки недвижимости по двум наиболее важным критериям:
- инвестиционная привлекательность недвижимости
- возможность оформления в стране вида на жительство или гражданства
Именно официальный статус (второй паспорт, ВНЖ, ПМЖ) даст вам право полноценно пользоваться покупкой – проживать в ней сколько угодно или не проживать вовсе. В любом случае вы всегда сможете непосредственно контролировать процесс управления объектом.
Программы оформления ВНЖ в Европе – оптимальный компромисс
Вы наверняка слышали или знаете, что в Евросоюзе достаточно сложно получить вид на жительство гражданам стран СНГ. Однако это касается лишь общих случаев. В отдельных странах ЕС действуют абсолютно официальные государственные программы по оформлению ВНЖ за инвестиции в экономику. Причем для вас чрезвычайно важно, что большинство этих программ базируются на инвестициях именно в недвижимость.
Таким образом, приняв участие в одной из таких программ, вы убиваете сразу двух зайцев: приобретаете недвижимость и получаете статус, позволяющий проживать в этой недвижимости без ограничений.
Далее мы рассмотрим предложения европейских стран по предоставлению ВНЖ/гражданства и выделим наиболее привлекательные варианты для покупки недвижимости.
Недвижимость и гражданство Кипра
Сколько стоит?
Кипрский паспорт можно получить за инвестиции в жилую недвижимость. Для этого понадобится купить объект стоимостью от 2 млн. евро. Однако следует признать, что пока эксперты не относят кипрскую недвижимость к наиболее привлекательным. Главное ее преимущество в том, что она открывает для вас путь ко второму гражданству. А паспорт Кипра, в свою очередь, это возможность путешествовать по миру без виз, проживать, работать, вести бизнес на территории ЕС, а также выгодно оптимизировать налоги.
Как получить статус?
Инвестору нужно принять участие в государственной программе: купив объект недвижимости стоимостью от 2 млн. евро, вы можете всего за 90 дней оформить второе гражданство для всей семьи.
Недвижимость и ВНЖ Испании
Сколько стоит?
В данный момент Испания – наиболее привлекательная для инвесторов страна, максимально отвечающая приведенным выше критериям. По различным оценкам, Барселона и Мадрид в 2017 году – самые привлекательные города Европы для покупки недвижимости. Сейчас мадридский «квадрат» стоит в среднем 2902 евро. А в Барселоне цены снизились относительно 2008 года на 13%, и цена квадратного метра составляет 3667 евро. Экономика Испании по итогам 2016 года выросла на 3,2%. Это способствует и дальнейшему повышению цен на недвижимость, поэтому 2017-й – оптимальный год для покупки.
Как получить статус?
Для оформления ВНЖ Испании по официальной программе нужно приобрести объект стоимостью от 500 тыс. евро.
Недвижимость и ВНЖ Португалии
Сколько стоит?
Среди перспективных рынков недвижимости называют лиссабонский. Сейчас жилье здесь подешевело на 7,8% относительно 2008 года, и в среднем «квадрат» стоит 1308 евро. Причем цены начали расти с 2013 года, когда стартовала государственная программа по привлечению иностранных инвесторов, направленная на инвестиции именно в сферу недвижимости.
Как получить статус?
Примите участие в программе по оформлению ВНЖ Португалии. Она предполагает довольно гибкие условия. Можно купить в Лиссабоне как новый объект, так и старинную недвижимость под восстановление. Впрочем, программа вообще не ограничивает вас в выборе города – можете приобрести жилье в любом регионе и получить за это вид на жительство. Главное, чтобы стоимость была выше 350 тыс. евро для объектов под реконструкцию и выше 500 тыс. евро для современного объекта.
Недвижимость и ВНЖ Великобритании
Сколько стоит?
Лондон входит в число тех немногих европейских городов, в которых после кризисного 2008 года цены на недвижимость постоянно растут. На данный момент их рост за 8 лет составил 84%! Идеальный показатель для инвестиций с целью получения финансовой выгоды! Средняя стоимость лондонской квартиры в 2008 году составляла в среднем 300 тыс. евро, сейчас – 560 тыс. А стоимость квадратного метра в центре – 18 тыс.
Именно сейчас наиболее выгодно вкладывать деньги в лондонскую недвижимость. После «Брексита» стоимость некоторых объектов просела сразу на 15-20%. Причем эксперты называют 2017-й годом стагнации для цен в Великобритании. Поэтому время на размышления у состоятельных людей еще есть.
Как получить статус?
«Брексит» стал палкой о двух концах. На фоне снижения цен на недвижимость ужесточаются условия выдачи ВНЖ по государственной программе для инвесторов. Однако участие в программе никак не связано с недвижимостью. Пока что сохраняется возможность оформить ВНЖ Великобритании за инвестиции от 2 до 10 млн. фунтов стерлингов в экономику страны. Стоит поторопиться, пока британское правительство не изменило правила игры!
Недвижимость и ВНЖ Австрии
Сколько стоит?
Вена – еще один город со стабильно дорожающей недвижимостью. Рост цен относительно 2008 года составляет 70%, а стоимость квадратного метра в центре колеблется от 5 до 11 тыс. евро. В этом году, по прогнозам, спрос на венское жилье все так же будет превышать предложение, а значит, цены по-прежнему будут расти.
Как получить статус?
Получить ВНЖ Австрии можно по государственной программе для финансово независимых лиц. Она не связана с покупкой недвижимости, а предполагает, что инвестору достаточно доказать свою финансовую состоятельность (40-50 тыс. евро на семью). Самостоятельно попасть в квоты на выдачу ВНЖ в Австрии чрезвычайно сложно, поэтому мы рекомендуем обратиться к специалистам нашей компании. А покупка недвижимости в Вене станет дополнительным плюсом при рассмотрении вашей кандидатуры.
10 привлекательных для инвестиций городов в других странах Европы
Безусловно, это не все возможности для выгодной покупки элитной недвижимости в Европе. Ряд городов остаются привлекательными для состоятельных людей.
| Город | Средняя стоимость «квадрата», евро | Динамика цен 2008 – 2017 |
| Берлин Стокгольм Копенгаген Хельсинки Париж Будапешт Брюссель Прага Амстердам Дублин | 4613 9500 2807 4514 8310 2230 3857 2573 3852 5070 | +186% +63% +62% +39% +27% +25% +24% +16% +12% -18% |
Проблема в том, что далеко не все страны, где расположены перечисленные в таблице города, выдают ВНЖ за инвестиции. Как же быть, если вы хотите купить жилье в Германии, Франции или Дании? Частично решить проблему можно оформлением ВНЖ Австрии или ВНЖ Швейцарии. Этот статус дает возможность перемещаться по Шенгену без виз, однако вы все равно будете ограничены временными рамками пребывания в чужой стране.
Полноценный выход – оформление гражданства Мальты по государственной программе. Вам понадобятся инвестиции на сумму от 650 тыс. евро. Это меньше, чем сумма, которая нужна для получения гражданства Кипра. При этом мальтийский паспорт открывает для вас возможность купить недвижимость в любой стране Европы и получить там ВНЖ по упрощенной процедуре – как гражданин Евросоюза.
Если у вас возникли вопросы по оформлению вида на жительства или гражданства в Европе, обратитесь в нашу компанию. Наши специалисты предоставят исчерпывающую информацию, а также обеспечат поэтапное сопровождение при получении статуса и покупке недвижимости.
Новости авто — свежие автомобильные новости, новости авторынка России и мира. Читайте свежие авто новости на
Новости авто
ТОП бестселлеров РФ в июле: многие лидеры в «минусе», в список вошёл Geely Coolray По итогам первых..
Новости авто
Грузовики Hyundai в РФ: в планах телематика и локальное производство самого тяжелого Mighty..
Новости авто
GM анонсировала два коммерческих электромобиля: батарейный фургон и водородный грузовик В начале..
Новости авто
Heritage Customs Vintage поддержал лаконичность Дефендера декором Экземпляр называется Moon Dust по..
Новости авто
Трёхрядный минивэн Hyundai Custo показался во всей красе Custo бросает вызов Бьюику GL8, за прошлый..
Новости авто
Новый Honda Civic стартует на родине марки: только хэтчбек и турбомотор На японском рынке модель..
Новости авто
Строительство нового участка ЦКАД в Подмосковье: одобрение получено Частью пятого пускового..
Новости авто
По камням и буеракам: родстер Morgan Plus Four обзавёлся кросс-версией CX-T Мода на кроссоверы..
Новости авто
Morgan Plus Four CX-T подготовился к путешествиям вне асфальта Модель создана в кооперации с фирмой..
Новости авто
Версия McLaren Speedtail Albert увековечила тестовый «мул» «Одна из самых сложных» схем раскраски..
Новости авто
Группа Stellantis раскрыла ближнесрочный электрический план Удивительно, но такая массовая марка,..
Новости авто
МММ по-индийски: электрический суперкар Mean Metal Azani ждёт ваших денег Традиционный индийский..
Новости авто
Несостоявшаяся выставка: Нью-Йоркский международный автосалон снова отменили Мероприятие в..
Новости авто
Минивэн Hyundai Custo почти полностью раскрыт: пока без «кроссовера» Новый MPV получил облик в..
Новости авто
Cедан Honda Amaze претерпит фейслифтинг в Индии Компания HCIL (Honda Cars India Ltd.)..
Новости авто
Купе Mean Metal Azani напомнило об индийском строителе суперкаров Купе должно использовать..
Новости авто
Osram Night Breaker 200 – рост яркости без сокращения ресурса Osram представляет автомобильную..
Новости авто
Chevrolet Equinox станет электромобилем в Китае Equinox (4646×1843×1695 мм, между осей 2725)..
Новости авто
Первый «зелёный» кроссовер бренда: Cadillac начнёт принимать заказы на Lyriq этой осенью Живые..
Новости авто
Changan расширит линейку Uni: к кроссоверам присоединится лифтбек чуть крупнее нашей Октавии Новый..
Новости авто
Дёшево и мощно: 815-сильный спортседан Manhart MH5 800 на базе BMW M5 Тюнинг-ателье Manhart..
Сбережения и инвестиции | OP
Как начать инвестировать?
Самый простой способ начать инвестировать — регулярно инвестировать определенную сумму в паевой инвестиционный фонд. Мы предлагаем широкий спектр фондов, включая фонды акций, индексные фонды и фонды устойчивых инвестиций.
Инвестиции в паевые инвестиционные фонды
Активы паевых инвестиционных фондов инвестируются в рынки облигаций и акций. Чтобы найти наиболее подходящие варианты инвестирования, вы можете использовать наш калькулятор доходности, чтобы сравнить горизонты инвестирования и ожидаемую доходность различных инвестиционных инструментов.
Инвестиции в акции
Акции (также называемые акциями или акциями) — это выгодное вложение в долгосрочной перспективе. Вложения в акционерный капитал подходят инвесторам, стремящимся к высокой доходности, которые обладают необходимыми знаниями, временем и интересом для управления своими инвестициями. Доходность складывается из любого увеличения стоимости капитала и выплаченных дивидендов. Чтобы начать инвестировать в акции, вам потребуется хранение ценных бумаг и бездокументарный счет, договор об электронных услугах и банковский счет.
Инвестирование через инвестиционно-сберегательный счет
В рамках инвестиционного сберегательного счета инвесторы в акции могут покупать и продавать как финские, так и иностранные акции, котирующиеся на бирже, и, например, акции First North без каких-либо прямых налоговых последствий.Подробнее об инвестиционном сберегательном счете.
Инвестиции в недвижимость и дома под аренду
Если вы хотите диверсифицировать свои инвестиции в недвижимость, самый простой способ сделать это — даже с меньшими суммами инвестиций — через паевые инвестиционные фонды. Доходность фонда жилой недвижимости и фонда недвижимости состоит из дохода от аренды и увеличения рыночной стоимости инвестиций.
Инвестиции в леса
Лесной фонд — отличная альтернатива диверсификации активов за пределами обычных запасов и инвестиций с фиксированным доходом.В лесной фонд можно инвестировать даже небольшую сумму. Возврат происходит от роста деревьев и изменения стоимости древостоя.
Долгосрочное инвестирование
Долгосрочное инвестирование работает лучше всего, если вы используете доход от вложений за годы, чтобы купить больше акций или паев фонда. Таким образом, вы можете избежать затрат и налогов, связанных с продажей ваших инвестиций, и получить выгоду от эффекта сложных процентов.
Недорогое инвестирование для владельцев-заказчиков ОП
Как наш владелец-клиент, теперь вы можете покупать, продавать и обменивать почти все наши паевые инвестиционные фонды бесплатно.Торговля акциями и другими котируемыми ценными бумагами также доступна для владельцев-клиентов через онлайн-каналы самообслуживания OP. Узнайте больше о выгодном соотношении цены и качества для владельцев-клиентов.
Узнайте больше о наших последних рекомендациях по запасам
Также ознакомьтесь с последними рекомендациями по акциям OP Equity Research. Список лучших предложений OP предоставляет лучшие идеи для финских акций, которые стоит покупать или продавать прямо сейчас. На наших страницах по инвестициям в акции вы также найдете рекомендации по акциям и целевые цены.
Как инвестировать 1 миллион долларов 10 консервативными или агрессивными способами
Вложение 1 миллиона долларов может показаться несбыточной мечтой, но факт в том, что это определенно осуществимо. Даже во время рецессии количество людей, у которых на пенсионных сберегательных счетах есть один миллион долларов или более, достигает исторического максимума.
Как говорится, труднее всего заработать первый миллион. После того, как вы заработаете свой первый миллион долларов, ваши деньги начнут делать тяжелую работу, так что вам не придется.
В этой статье мы рассмотрим некоторые распространенные способы инвестирования 1 миллиона долларов, чтобы заработать еще больше денег, а также дадим вам некоторое представление о том, как другие достигают семизначной отметки, если вы только начинаете экономить.
Хотите получать еженедельную рассылку по электронной почте с новыми объявлениями об аренде недвижимости? Присоединяйтесь к более чем 150 тысячам инвесторов, которые получают наши эксклюзивные списки вместе с рыночной аналитикой и данными. Присоединяйтесь сюда
10 способов инвестировать 1 миллион долларов
Когда у вас есть много денег для инвестирования, вы найдете множество хороших вариантов для создания диверсифицированного портфеля.Вот 10 широко распространенных способов инвестировать 1 миллион долларов сегодня (в произвольном порядке):
1. Фондовый рынок
Акции могут приносить доход за счет дивидендов и роста цен на акции. По данным Kiplinger.com по состоянию на октябрь 2020 года, акции с самой высокой дивидендной доходностью включают Diamondback Energy, The Williams Companies и ConocoPhillips с дивидендами 4,9% и более. Имейте в виду, что некоторые акции, которые приносят высокую доходность, также могут быть высокорисковыми.
Инвесторы, купившие акции S&P 500 четыре года назад, получили прибыль более 80%, даже без помощи робо-советника Betterment. Конечно, фондовый рынок также может быть нестабильным. Акции S&P 500, купленные в 2016 году и проданные, когда рынок достиг дна в марте 2020 года, принесли общий доход всего 3% за весь четырехлетний период.
2. Облигации
Многие консультанты считают, что традиционный сбалансированный портфель состоит из 60% акций и 40% облигаций.В то время как отдельные акции, такие как Amazon, могут обеспечить рост (подробнее об этом ниже), владение облигациями в основном связано с сохранением капитала, особенно в сегодняшней среде с более низкими процентными ставками. Облигации доступны в различных типах, включая корпоративные облигации, муниципальные облигации и казначейские облигации.
Облигации выплачивают процентный доход и полную номинальную стоимость при наступлении срока погашения, но также могут колебаться в цене в зависимости от изменений процентных ставок. Хотя облигации часто считаются безопасными и надежными инвестициями, вы можете потерять деньги по облигации, если продадите ее по цене ниже той, которую вы заплатили, или если эмитент не выполнит платежи.
3. Аренда недвижимости
Если у вас есть 1 миллион долларов для инвестирования и вы ищете диверсификацию в сочетании со здоровой доходностью с поправкой на риск, некоторые инвесторы считают, что одним из лучших вариантов является покупка недвижимости для сдачи в аренду. Недвижимость позволяет получать доход и приумножать инвестиционный капитал тремя способами:
- Пассивный доход за счет повторяющегося денежного потока.
- Увеличение стоимости капитала при росте стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.
- Налоговые льготы, такие как вычет операционных и коммерческих расходов, а также использование расходов на амортизацию для уменьшения налогооблагаемой чистой прибыли.
Вы можете диверсифицировать свои инвестиции между различными классами активов, такими как жилые, коммерческие, промышленные или земельные. Современные технологии также упрощают удаленное инвестирование в недвижимость и являются хорошим вариантом для инвесторов, которые живут в городах с высокой стоимостью жизни, таких как Нью-Йорк или Сан-Франциско.
Когда вы инвестируете в недвижимость удаленно, вы можете найти недорогую недвижимость на рынках с более высокой доходностью, а ваша местная команда по недвижимости будет заниматься повседневными деталями управления недвижимостью.
Поскольку недвижимость также может быть привлечена или профинансирована, ваши инвестиции в один миллион долларов также пойдут дальше и потенциально принесут более высокую прибыль, потенциально распределяя риски.
Например, вместо того, чтобы платить 1 миллион долларов наличными за небольшой многоквартирный дом на одном рынке, вы можете приобрести гораздо больший портфель односемейных домов, расположенных на множестве быстрорастущих рынков по всей территории США.
4. ETFs
Фирмы, такие как Vanguard, предлагают различные биржевые фонды (ETF).Это хорошая инвестиционная стратегия, позволяющая получить доступ к акциям и облигациям без необходимости делать определенные ставки.
ETFs покупают портфели акций, облигаций или могут быть индексными фондами на основе популярных индексов, таких как S&P 500, Nasdaq 100 или Russell 3000. Вы также можете приобретать акции ETF, которые инвестируют в определенные сектора промышленности, такие как технологии, здравоохранение. уход, драгоценные металлы, международные компании и недвижимость.
Прежде чем добавлять ETF в свой инвестиционный портфель, важно понимать, что торгуемые на бирже фонды предназначены для того, чтобы соответствовать характеристикам сегмента рынка, в который они инвестируют, а не превосходить его.
5. Купить бизнес
Покупка акций или ETF — один из способов инвестирования в бизнес. Но многие инвесторы, у которых есть миллион, просто не обращаются к посредникам на публичной бирже и напрямую вкладываются в бизнес. Если все сделано правильно, покупка бизнеса может быть одним из самых выгодных способов вложения денег.
Есть два основных способа инвестировать в бизнес. Вы можете купить или открыть собственный бизнес или инвестировать в уже существующий бизнес в качестве партнера.Открытие собственного бизнеса может быть более рискованным, но также может принести более высокую прибыль. Инвестирование в существующий бизнес сопряжено с меньшим риском, поскольку у этого бизнеса уже есть устоявшаяся репутация, но вам необходимо полностью доверять своим деловым партнерам.
В любом случае покупка и инвестирование в правильный бизнес может принести доход от ваших инвестиций в один миллион долларов, намного превышающих традиционные инвестиции, такие как компакт-диски, аннуитеты, облигации и акции.
6. CD и счета денежного рынка
Депозитные сертификаты (CD) и счета на денежном рынке — это два наиболее безопасных способа получения дохода при легком доступе к наличным деньгам.
Годовая процентная доходность (APY) по компакт-дискам и счетам денежного рынка примерно соответствует уровню инфляции, а это означает, что вы, вероятно, не получите никакого чистого дохода от своих сбережений.
С другой стороны, они похожи на сберегательный счет и являются хорошим способом защитить ваш капитал, сохраняя при этом свои деньги относительно ликвидными.
7. Аннуитеты с фиксированной ставкой
Аннуитеты с фиксированной ставкой предлагаются страховыми компаниями и представляют собой тип договора страхования, который обещает выплату гарантированной процентной ставки по взносам, внесенным на счет.
Они предназначены для обеспечения предсказуемого потока фиксированного дохода в момент начала выплат и не связаны с результатами других инвестиций.
Ваш специалист по финансовому планированию может порекомендовать фиксированные аннуитеты в качестве ключевого компонента распределения вашего пенсионного портфеля, но в конечном итоге вам придется доплатить страховой компании за снижение риска. Доходность больше, чем то, что вы получите от облигаций Казначейства США или CD.
Однако доходность фиксированных аннуитетов с рейтингом А или выше примерно такая же, как и уровень инфляции, что означает, что вы в основном выходите на уровень безубыточности, инвестируя в аннуитет с фиксированной ставкой.
8. Частное кредитование
Частное или одноранговое (P2P) кредитование также относительно легко осуществить с помощью онлайн-платформ, хотя риск может быть намного выше, чем при традиционных инвестициях в недвижимость. Но в зависимости от вашего конкретного профиля риска потенциальная прибыль от частного кредитования может компенсировать этот риск при условии, что вы инвестируете меньшие суммы и не выделяете слишком большой процент своего личного капитала на частное кредитование и кредитование P2P.
Частные краткосрочные ссуды могут быть предоставлены потребителям для консолидации долга или улучшения жилищных условий или малым предприятиям, которым требуется больше оборотных средств для расширения своего бизнеса, покупки оборудования или покупки недвижимости.
Доходность может быть намного выше, чем у традиционных акций и облигаций, и может быть хорошей альтернативой этим традиционным инвестициям. С другой стороны, частные займы менее ликвидны, потому что ваши деньги обычно привязаны на несколько лет.
Вы также рискуете потерять свои деньги в случае неисполнения обязательств заемщиком, если заем не обеспечен такими активами, как недвижимость. Вот почему рекомендуется поговорить со своим CFP или финансовым консультантом о сумме денег, которую вы планируете выделить для личного кредитования.
9. Краудфандинг
Краудфандинг происходит, когда большие группы инвесторов вкладывают свой капитал для финансирования нового коммерческого предприятия, такого как создание видеоигр, электромобили, телесериалы и проекты в сфере недвижимости. Одним из самых больших преимуществ краудфандинга является то, что вы можете выделить небольшую часть своего миллиона долларов на различные бизнес-секторы и классы активов.
Например, краудфандинговые платформы в сфере недвижимости позволяют инвестировать в высококачественные активы, такие как многоквартирные дома, новые жилые подразделения и долговые инвестиции посредством займов, предоставленных разработчикам.
Часто наиболее потенциально прибыльные краудфандинговые инвестиции ограничиваются аккредитованными инвесторами. Хорошая новость заключается в том, что если у вас есть 1 миллион долларов для инвестирования, вы, вероятно, сможете квалифицироваться как аккредитованный инвестор с высокой чистой стоимостью, что даст вам доступ к инвестициям краудфандинга, которых нет у других людей.
Однако помните, что многие краудфандинговые сделки предлагают потенциально высокую прибыль в обмен на высокий уровень риска. Нет никаких гарантий, когда или даже если новый проект развития даст толчок.Инвестиции в краудфандинг также могут быть неликвидными, а это означает, что вы не можете покупать и продавать так же, как акции, облигации или даже традиционную недвижимость.
Кроме того, краудфандинговые компании также оставляют за собой право ограничивать или замораживать снятие средств в периоды экономической нестабильности, поэтому вы не сможете вернуть свои деньги, когда они вам больше всего нужны.
10. REIT
Инвестиционные фонды в недвижимость (REIT) предлагают более безопасный и надежный способ инвестирования в недвижимость, чем краудфандинговые фонды.
REIT публично торгуются на основных фондовых биржах и созданы как фонды, которые владеют и управляют приносящей доход недвижимостью, такой как офисные здания, торговые центры, многоквартирные дома и дома на одну семью. Некоторые REIT также позволяют сосредоточиться на нишевых классах активов, таких как вышки сотовой связи, центры обработки данных и хранилища данных.
Владение акциями REIT могло бы быть следующим лучшим вариантом после владения недвижимостью напрямую, потому что 75% капитала REIT необходимо инвестировать в недвижимость, а 90% чистой прибыли должны распределяться между акционерами в качестве дивидендов.
Однако REIT не предлагают тех же преимуществ, что и непосредственное владение недвижимостью, таких как использование инвестиционных коммерческих расходов для уменьшения налогооблагаемой чистой прибыли. Кроме того, поскольку инвестиционные фонды в сфере недвижимости являются акциями, их корреляция с общей волатильностью фондового рынка может быть больше, чем у прямого владения недвижимостью. Это означает, что если фондовый рынок пойдет вниз, цены на акции REIT также могут упасть.
Действительно ли можно сэкономить один миллион долларов?
Согласно Fidelity Investments, ответ абсолютно положительный «ДА!».Например, количество миллионеров из числа 401 (k), IRA и Thrift Savings Plan (TSP) устанавливает все рекорды. Итак, если другие люди могут сэкономить миллион долларов или больше, это возможно и для вас.
Вот 8 абсолютно реальных способов сэкономить миллион долларов намного быстрее, чем вы можете себе представить, даже если вы не разбираетесь в личных финансах:
1. Выберите правильное высшее образование.Карьера с самой высокой средней заработной платой: фармацевт, актуарий, экономист, аналитик по информационной безопасности и инженер-нефтяник.Когда вы работаете в отрасли, которая ценит то, что вы делаете, ваши шансы остаться без работы также значительно снижаются.
2. Начните экономить и инвестировать как можно раньше.Если ваш работодатель предлагает пенсионный план, увеличьте размер своих взносов, чтобы получить выгоду от вложений до налогообложения, которые могут повысить вашу годовую прибыль. Если вы работаете не по найму, вы можете сделать то же самое, настроив SEP IRA.
3. Поддерживайте хороший кредитный рейтинг.Ваш кредитный рейтинг не обязательно должен быть идеальным, но помните, что чем лучше ваш рейтинг, тем больше шансов, что вы попадете под низкие процентные ставки.Кредиторы считают рейтинг FICO 740 или выше очень хорошим, в то время как 21% американцев имеют исключительный кредитный рейтинг 800 или выше.
4. Используйте долги себе во благо.Есть два типа долга — хороший долг и плохой долг. Плохая задолженность включает выплату процентов по остаткам на кредитной карте или получение займа на время отпуска. Задолженность может быть хорошей вещью, если она позволяет вам инвестировать, например, взяв студенческую ссуду под низкий процент (при условии, что вы выбрали правильную степень) или разумно используя ее для финансирования приносящей доход недвижимости для инвестирования в несколько объектов недвижимости, а не просто один.
5. Купить дом.Еще одно возможное выгодное использование долга — это покупка дома для проживания вместо того, чтобы сдавать его в аренду у кого-то другого. Владение собственным домом может увеличить ваш капитал, так что у вас будет доступ к будущим инвестиционным деньгам с возможностью рефинансирования. По данным Федеральной резервной системы, медианные цены продажи домов, проданных в США, за последние 20 лет выросли почти на 200%.
6. Инвестируйте в активы, когда они дешевы.Инвесторы, которые покупают и держат в долгосрочном плане, используют преимущества нормальных рыночных циклов для покупки активов, когда они относительно недороги.
Инвесторы в недвижимость, купившие дома во время глобального финансового кризиса 2008 года, увидели, что стоимость их домов выросла более чем на 50%, в то время как покупатели S&P 500, которые увеличили свои портфели во время недавнего спада, увидели рост цен на акции почти на 60%. .
7. Создайте несколько источников дохода.Не существует правила, согласно которому у вас может быть только один источник дохода. Хорошая новость заключается в том, что есть множество способов заработать больше денег, не имея двух постоянных рабочих мест.
Владение акциями, выплачивающими дивиденды, публично торгуемым REIT или паевым инвестиционным фондом недвижимости, начало бизнеса с частичной занятостью, работая на побочной работе, которую вы любите, или сдавая в аренду дополнительное пространство в своем доме — три простых способа получения потоков дохода которые поставят вас на путь заработка вашего первого миллиона долларов.
8. Инвестируйте в недвижимость.Чрезвычайно богатые люди, такие как Джон Д. Рокфеллер и Роберт Кийосаки, говорят, что лучший способ заработать деньги и создать благосостояние поколений — это инвестировать в недвижимость.Инвестиции в недвижимость могут обеспечить надежный пассивный доход, повышение стоимости в долгосрочной перспективе и одобренные IRS налоговые льготы, которые другие активы просто не предлагают.
Прежде чем инвестировать миллион долларов
Прежде чем вы подумаете об инвестировании 1 миллиона долларов — или даже 10 000 или 100 000 долларов — сначала вам нужно сделать несколько вещей:
1. Установите свои финансовые целиНаличие четкой цели значительно облегчает достижение ваших финансовых целей.Например, вы можете выйти на пенсию к определенному возрасту, генерировать определенную сумму ежемесячного денежного потока, чтобы сократить рабочее время, или удвоить свои деньги в течение следующих пяти лет.
2. Создайте временную шкалуКак только вы узнаете, где хотите быть, следующим шагом будет создание небольших, достижимых шагов, которые продвинут вас по пути к финансовому успеху. График поможет вам выбрать наилучшие варианты краткосрочного и долгосрочного инвестирования, ваши потребности в доходах и степень риска, на который вы готовы пойти.
3. Определите свою терпимость к рискуДопуск к риску — это ваша готовность принять инвестиционный убыток в обмен на более высокую потенциальную прибыль. Вообще говоря, молодые инвесторы готовы пойти на больший риск, потому что у них больше времени для получения потенциальной выгоды.
Однако финансовый совет, подходящий для кого-то другого, не обязательно подходит вам. Понимание вашей личной терпимости к риску и вознаграждению поможет вам выбрать инвестиции, которые подходят именно вам.Вам следует проконсультироваться со своим консультантом за помощью в этой области.
4. Создайте чрезвычайный фондКак бы вы ни старались, жизнь всегда будет вас ломать. Может показаться глупым беспокоиться о создании чрезвычайного фонда, если у вас уже есть миллион долларов. Но умные инвесторы понимают, что чрезвычайный фонд действует как барьер между их повседневными расходами и их долгосрочными инвестициями, обеспечивая доступ к наличным деньгам, когда и если они необходимы.
5. Максимально увеличьте размер взносов в пенсионный планВаши пенсионные счета 401 (k), IRA или SEP-IRA должны быть полностью профинансированы, прежде чем вы начнете делать альтернативные инвестиции.Ежегодный максимальный размер взносов в пенсионный план даст вам уверенность в том, что деньги есть тогда, когда они вам понадобятся, а также предоставит дополнительные необлагаемые налогом средства для инвестирования в недвижимость с помощью самостоятельного IRA.
6. Выплата «безнадежной» задолженностиЕсли у вас уже есть 1 миллион долларов в банке, готовый инвестировать, нет веских причин для ежемесячных выплат по безнадежным долгам, например по кредитным картам, автокредитам или даже студенческим ссудам. Но помните, что не все долги плохи. Разумное использование хорошего долга и консервативного кредитного плеча может помочь вам увеличить ваши инвестиции, особенно если вы инвестируете в доходную недвижимость.
Итог
Наличие 1 миллиона долларов для инвестирования дает вам широкий спектр инвестиционных возможностей. Уловка состоит в том, чтобы выбрать такие инвестиции, которые обеспечат вам возврат вашего инвестиционного капитала наряду с возвратом вложенных денег.
Хорошая новость заключается в том, что вполне возможно сделать и то, и другое, и для многих людей инвестирование части своего 1 миллиона долларов в недвижимость — это вариант, который предлагает наилучшее сочетание риска и прибыли.
Хотите получать еженедельную рассылку по электронной почте с новыми объявлениями об аренде недвижимости? Присоединяйтесь к более чем 150 тысячам инвесторов, которые получают наши эксклюзивные списки вместе с рыночной аналитикой и данными.Присоединяйтесь сюда
Инвестиционные стратегии: как выбрать правильную стратегию
Ваша инвестиционная стратегия похожа на план игры по созданию портфеля. Но очень важно, чтобы вы нашли то, что подходит вашим целям и жизненной ситуации. У 25-летнего человека должна быть другая стратегия, чем у 65-летнего.
Обычно мы тратим приличное количество времени на планирование рабочего дня, отпуска и покупку автомобиля, но мы часто забываем (или предпочитаем игнорировать) самый важный план из всех: составление нашей инвестиционной стратегии и план на случай старения и на пенсию.
Вложение денег без инвестиционной стратегии — это как футбольная команда, играющая без учебника. Хотя они и не требуются, они значительно повышают ваши шансы на победу. Создание инвестиционной стратегии должно стать вашим вторым шагом после того, как вы изучите некоторые основы инвестирования на фондовом рынке, например, как читать котировки акций и как покупать акции, а также другую информацию для начала работы, которую можно найти здесь.
Важность определения вашей инвестиционной стратегии
Инвестиционная стратегия — это как буклет с инструкциями, который проведет вас через процесс инвестирования.Это поможет вам отказаться от многих потенциальных инвестиций, которые могут плохо работать сверхурочно или не подходят для инвестиционных целей, которых вы хотите достичь.
При создании инвестиционной стратегии важно количественно определить, чего вы хотите достичь. Заявление о том, что вы просто хотите заработать деньги или стать богатым, бесполезно. Лучшей целью было бы сказать: «Я хочу получить в течение следующих 10 лет среднегодовую прибыль в размере 8% от моих инвестиционных вложений, чтобы накопить 200 000 долларов, которые будут использованы для покупки коттеджа.«Чем конкретнее цель, тем лучше. И это еще не все. Инвестиционная стратегия бесполезна без правильного ее понимания. DIY.FUND помогает вам создавать портфолио и контролировать свои инвестиции, чтобы лучше понимать их и управлять ими. Есть много разных стратегий, которые применимы к различным инвестиционным целям, ключ состоит в том, чтобы соединить правильную стратегию с правильной целью.
Как только вы немного познакомитесь с терминологией фондового рынка и будете готовы сделать следующий шаг, мы обнаружили, что этот информационный бюллетень является ЛУЧШИМ для начинающих инвесторов, чтобы ПОЛУЧИТЬ ЛУЧШИЕ АКЦИОНЕРНЫЕ ВЫБОРЫ, которые постоянно опережали рынок за последние 5 лет. .Фактически, их последние 24 выбора акций имеют среднюю доходность 111%. Это означает, что вы бы более чем удвоили свои деньги за 12 месяцев, если бы купили хотя бы небольшую часть каждого из их выбора. Узнайте больше об этом информационном бюллетене и получите следующие акции 24 всего за 99 долларов.
5 типов инвестиционных стратегий
Стоимость инвестиций
Инвестиционная стратегия, ставшая популярной у Уоррена Баффета, принцип стоимостного инвестирования прост: покупайте акции, которые дешевле, чем они должны быть.Чтобы найти акции по заниженной цене, необходимо провести много исследований фундаментальных показателей компаний, лежащих в их основе. И как только вы их найдете, их цена может вырасти через несколько месяцев или лет. Этот метод «купи и держи» требует терпеливого инвестора, который хочет сохранить свои деньги вложенными в течение нескольких лет. Хотя фондовый рынок приносил около 8% годовых за последние 100 лет, есть несколько человек, таких как Уоррен Баффет, чьи акции значительно превзошли рынок. Если вы планируете держать свои деньги, вложенные в фондовый рынок в течение нескольких лет, и вам нужен лучший источник отличных рекомендаций по «стоимостным акциям», прочтите этот обзор самого популярного информационного бюллетеня по стоимостному инвестированию, каждый из которых превзошел рынок более чем на 60%. последних 5 лет.Все инвесторы должны понимать хотя бы основы стоимостного инвестирования.
Инвестиции в доход
— отличный способ накопить богатство с течением времени. Вложение доходов включает в себя покупку ценных бумаг, которые обычно приносят доход по стабильному графику. Облигации являются наиболее известным типом ценных бумаг с фиксированным доходом, но в эту категорию также входят акции с выплатой дивидендов, биржевые фонды (ETF), паевые инвестиционные фонды и инвестиционные фонды недвижимости (REIT). Инвестиции с фиксированным доходом обеспечивают надежный поток доходов с минимальным риском и, в зависимости от риска, который хочет принять инвестор, должны составлять хотя бы небольшую часть каждой инвестиционной стратегии.
Инвестиции в рост
Инвестиционная стратегия, ориентированная на прирост капитала. Инвесторы в рост ищут компании, демонстрирующие признаки роста выше среднего за счет выручки и прибыли, даже если цена акций кажется высокой с точки зрения таких показателей, как отношение цены к прибыли или отношения цены к балансовой стоимости. То, что Уоррен Баффет сделал для инвестирования в стоимость, сделал Питер Линч для инвестирования в рост. Относительно более рискованная стратегия, инвестирование в рост предполагает инвестирование в более мелкие компании с высоким потенциалом роста, голубые фишки и развивающиеся рынки.
Инвестиции с малой капитализацией
Инвестиционная стратегия, подходящая для тех, кто хочет взять на себя немного больше риска в своем портфеле. Как следует из названия, инвестирование с малой капитализацией подразумевает покупку акций небольших компаний с меньшей рыночной капитализацией (обычно от 300 до 2 миллиардов долларов). Акции с малой капитализацией привлекают инвесторов своей способностью оставаться незамеченными. Акции с большой капитализацией часто имеют завышенные цены, поскольку все обращают на них внимание. Акциям с малой капитализацией, как правило, уделяется меньше внимания, потому что: а) инвесторы избегают своей рискованности и б) институциональные инвесторы (например, паевые инвестиционные фонды) имеют ограничения, когда дело доходит до инвестирования в компании с малой капитализацией.Инвестиции с малой капитализацией должны использоваться только более опытными инвесторами в акции, поскольку они более волатильны и поэтому их трудно торговать.
Социально ответственное инвестирование
Портфель, состоящий из экологически и социально дружественных компаний, сохраняющий конкурентоспособность наряду с другими видами ценных бумаг в типичной рыночной среде. В сегодняшнем современном мире инвесторы и широкая общественность ожидают, что компании будут проявлять некоторую социальную сознательность, и вкладывают свои деньги туда, где им нужно.SRI — это один из путей к поиску прибыли, обеспечивающий значительную сопутствующую выгоду для всех.
Как выбрать инвестиционную стратегию, которая подходит именно вам
Разработка инвестиционной стратегии похожа на покупку нового автомобиля: прежде чем вы посмотрите на различные модели, вам нужно выяснить, какой стиль вам больше всего подходит. Как и в случае с автомобилями, при создании инвестиционной стратегии можно выбирать из множества стилей. При выборе правильной стратегии инвестирования есть вопросы, на которые нужно ответить в первую очередь.Каков ваш инвестиционный горизонт? Какой отдачи вы хотите добиться? К какому риску вы готовы относиться? На что будут направлены средства от этой инвестиции? Ответы на эти вопросы в конечном итоге также помогут в создании вашего портфолио.
Определение того, какова будет ваша разбивка между денежными средствами, ценными бумагами с фиксированным доходом и акциями, — хорошее начало для создания вашей инвестиционной стратегии. Распределение ваших активов в конечном итоге зависит от вашей терпимости к риску.Консервативный инвестор может предпочесть держать 80% своего портфеля в виде ценных бумаг с фиксированным доходом и 20% в акциях. Обратное будет верно для агрессивного инвестора, в то время как сбалансированный инвестор будет следовать разделу 50 на 50.
Что касается конкретных инвестиционных стратегий в рамках распределения ваших активов, если вы являетесь инвестором с высоким риском и длительным инвестиционным горизонтом, вы можете включить в свой портфель инвестиции с малой капитализацией и инвестированием в рост. Если у вас умеренная толерантность к риску и более короткий инвестиционный горизонт, вы можете больше подходить для инвестирования стоимости и дохода.Если у вас низкая толерантность к риску и короткий инвестиционный горизонт, вы можете сосредоточиться исключительно на доходном инвестировании. Для тех, кто ищет компании, которые стремятся не навредить, вы можете относительно легко добавить социально ответственные активы в свой портфель. Также важно адаптироваться к той инвестиционной стратегии, которая вам больше всего подходит. Тот, кто умеет выбирать акции роста, может сделать эту стратегию приоритетной в своем портфеле.
НАГРАДА ЛУЧШЕГО АКЦИОНЕРНОГО БЮЛЛЕТЕНЯ ЗА АКЦИИ 2020 ГОДА (ОБНОВЛЕНИЕ 2 января 2021 г.)
Советник по акциям Motley Fool получает нашу награду за лучший информационный бюллетень 2020 года со средним увеличением запасов на 78%!
Мы отслеживаем ВСЕ выборы акций Motley Fool с января 2016 года.Это более 5 лет и более 120 акций. По состоянию на пятницу, 1 января 2021 года, 21 из 24 акций, выбранных в 2020 году, выросли, а средняя доходность составила 78% по сравнению с 19% SP500. Взгляните на некоторые из их выборов 2020 года:
- Лимонад (LMND) — 3 декабря 2020 г. рост на 52%
- Autodesk (ADSK) — рост 15 октября на 21%
- Fiverr Intl (FVRR) — 3 сентября 2020 г. рост на 67% всего за 4 месяца
- CrowdStrike (CRWD) — 4 июня 2020 пик уже увеличен на 120%
- ServiceNow (СЕЙЧАС) — 7 мая 2020 г. пикап увеличен на 44%
- Zoom Video (ZM) — 16 апреля 2020 г. пикап увеличен на 124%
- Shopify (МАГАЗИН) — выбор 2 апреля 2020 г., рост на 226%
- Zoom Video (ZM) — 19 марта 2020 г. выбор повторно рекомендован, и он уже увеличился на 172%
- DexCom (DXCM) выбрал 20 февраля 2020 г., незадолго до обвала рынка, и он все еще растет на 22%
- NVTA выбрано 6 февраля 2020 г. — рост на 88%
- Tesla (TSLA) выбрала 2 января 2020 года до крушения, и она выросла на 720%
Теперь никто не может гарантировать, что их следующий выбор будет таким же сильным, но наш 5-летний опыт оказался очень прибыльным (их выбор в 2019 году вырос на 113%, а в 2018 году — на 200%).Они также заявляют, что с момента создания их средний рост составил 570%, и теперь мы им верим. Многие аналитики говорят, что рынок BULL продолжится в 2021 году с президентством Байдена, поэтому убедитесь, что у вас лучшие акции!
Обычно стоимость услуги Fool составляет 199 долларов в год, но в настоящее время они предлагают ее всего за 99 долларов в год на ЭТОЙ НОВОЙ СТРАНИЦЕ ПОДПИСКИ.
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить выбор акций Motley Fool’s всего за 99 долларов в год!
ПОЛУЧИТЕ ДО $ 1000 БЕСПЛАТНО
ПРИ ОТКРЫТИИ БРОКЕРСКОГО СЧЕТА ROBINHOOD
Robinhood был первым брокерским сайтом, который НЕ взимал комиссию при открытии в 2013 году.Они только что прошли 10 000 000 учетных записей и, чтобы отпраздновать это событие, предлагают до 1000 долларов в качестве бесплатного запаса, когда вы открываете новую учетную запись.
Вот подробности: Вы должны нажать на специальную промо-ссылку, чтобы открыть новую учетную запись Robinhood. Затем, когда вы пополните свой счет как минимум на 10 долларов, вы получите одну акцию стоимостью от 5 до 500 долларов. Затем вы получите ссылку, чтобы поделиться с друзьями. Каждый раз, когда один из ваших друзей открывает учетную запись, вы будете получать еще одну бесплатную акцию стоимостью от 5 до 500 долларов.Щелкните здесь, чтобы узнать больше об этом специальном предложении Robinhood.
Получите бесплатный запас СЕЙЧАС
(пока не поздно)
Как инвестировать в недвижимость с небольшими деньгами или без них?
В этой статье мы рассмотрим 10 лучших стратегий инвестирования в недвижимость без больших денег или опыта. Вы узнаете, как начать инвестировать в недвижимость, не тратя сотни тысяч долларов. Инвестиции в недвижимость относятся к любой собственности, принадлежащей исключительно для получения прибыли, либо за счет дохода от аренды, либо за счет повышения рыночной стоимости.Нет такой вещи, как отсутствие денег в сфере недвижимости, потому что деньги должны поступать из какого-то источника. Если вы хотите инвестировать в недвижимость с небольшими деньгами или совсем без них , , вам необходимо развить способность распознавать, понимать и даже использовать деньги других людей.
Вам все равно понадобится немного денег для внесения первоначального взноса при выборе финансирования недвижимости через обычные ссуды. Недвижимость — это форма актива с ограниченной ликвидностью по сравнению с другими инвестициями.Любой тип инвестиций в недвижимость требует определенного количества капитала, а также сильно зависит от денежного потока, чтобы называть это прибыльным вложением. Вложение в недвижимость за счет чужих денег — это знак подлинности для некоторых из самых успешных людей в бизнесе по инвестированию в недвижимость.
Почему? В основном потому, что эти успешные инвесторы овладели искусством инвестирования в недвижимость без каких-либо финансовых вложений. Для финансово ограниченных инвесторов и новых инвесторов, инвестирование в недвижимость без денег — привлекательный способ проверить воду.Более того, все это можно сделать без необходимости иметь для этого кредитные или финансовые возможности. С другой стороны, опытные инвесторы в недвижимость осознали, что использование денег других людей высвобождает их наличные для других инвестиционных возможностей, а также очищает их свободные средства.
Инвестиции в недвижимость — большой шаг к достижению столь желанной финансовой свободы. Если вы хотите начать получать стабильный и надежный пассивный доход, вам нужно начать инвестировать в недвижимость.Я знаю, что многие люди борются с этими банальными вопросами: как мне начать инвестировать в недвижимость или где взять эти «наличные», чтобы купить недвижимость. Это вопрос, который не дает покоя многим людям, которые хотят инвестировать в недвижимость, но никогда раньше не инвестировали. Инвестиции в недвижимость — это проверенный и проверенный способ накопления богатства. Забудьте рекламные ролики о налоговых залогах или книги о том, как получить дом бесплатно от правительства.
10 лучших способов инвестировать в недвижимость с небольшими деньгами или без них Изображение: Pixabay1.Покупка денег ипотека / финансирование продавца
Первый проверенный способ инвестировать в недвижимость без денег — это финансирование продавца. Когда покупатели не могут получить ссуду в финансовых учреждениях, они могут предпочесть поиск финансирования недвижимости у продавцов. При обычных сделках с недвижимостью покупатели предоставляют продавцам наличные, чтобы получить право собственности на недвижимость. Однако с ипотекой на покупку денег продавец предоставляет покупателю финансовые средства.После этого покупатели выплатят продавцам долг в соответствии с согласованными условиями.
2. Инвестиции в недвижимость посредством аренды
Второй проверенный способ безденежного инвестирования в недвижимость — аренда. В случае аренды владелец недвижимости взимает с покупателя ежемесячный или ежегодный страховой взнос в виде более высоких арендных платежей. Избыточная арендная плата затем будет направлена на покупную цену. При таком соглашении инвестор может приобрести инвестиционную недвижимость с немного более высокой арендной платой.
Изображение Andreas Breitling с сайта Pixabay3. Hard Money Lenders
Если у вас нет денег для инвестирования в недвижимость , вы можете выбрать кредитование за твердые деньги в качестве жизнеспособного варианта финансирования. Средства, используемые для инвестирования в недвижимость, поступают не из банка, а от групп или частных лиц. Поскольку эти типы ссуд не обязательно должны проходить корпоративные процедуры, они, как правило, имеют меньше квалификационных требований. Это, в свою очередь, означает, что их можно быстро обезопасить.Более того, частные кредиторы могут быть более чем готовы поддержать рискованные проекты.
Изображение Niek Verlaan с сайта PixabayТаким образом, проценты, взимаемые по ссудам в твердой форме, выше, поскольку кредиторы берут на себя больший риск, а сроки обычно составляют 12 месяцев или меньше. Ссуды под твердые деньги требуют, чтобы заемщик покрыл расходы на закрытие сделки, сборы за подачу заявления, плату за оценку и любые другие расходы, связанные с покупкой недвижимости . Инвестиции в недвижимость — это постоянно развивающаяся отрасль.Считается, что недвижимость — одно из лучших вложений, которое может сделать человек. Щелкните ссылку, чтобы просмотреть десять лучших книг по недвижимости, которые помогут вам начать работу в 2020 году.
4. Микрозаймы
Существует множество новых вариантов финансирования, которые открыли рынок для новых предприятий, занимающихся недвижимостью, с целью получения прибыли. Как следует из названия, микрозаймы обычно предназначены для стартапов или новых предприятий, которым требуются ресурсы для дальнейшего роста. Микрозаймы намного меньше, чем то, что предлагают традиционные финансовые учреждения.Более низкие остатки, в свою очередь, будут означать, что эти программы менее строги по своим квалификационным требованиям, то есть к кредитному баллу. Микрозайм — хороший вариант инвестирования в недвижимость без денег.
5. Формирование партнерских отношений для инвестирования в недвижимость с небольшими деньгами
Партнерские отношения с недвижимостью являются обычным явлением для инвестирования в недвижимость с небольшими деньгами или без них . Если вы хотите инвестировать в недвижимость, но цена выходит за рамки допустимого диапазона, то долевое партнерство может быть тем, что вам нужно.Партнер по долевому капиталу — это физическое лицо, которого вы привлекаете к сделке, чтобы помочь финансировать недвижимость. Существуют разные способы структурирования партнерских отношений, и поэтому покупатель и партнер должны согласовать более жизнеспособную структуру.
Изображение Gerd Altmann с сайта Pixabay6. Home Equity Loans
Если у вас нет денег на вторую инвестицию в недвижимость , вы можете воспользоваться жилищной ссудой. Большинство инвесторов, как правило, извлекают выгоду из собственного капитала своего основного дома, а затем используют его для финансирования новой собственности.Банки и некоторые другие финансовые учреждения предлагают различные продукты, такие как кредитная линия на покупку собственного капитала и ссуда в рассрочку на покупку собственного капитала, что позволяет покупателям извлекать выгоду из капитала, который у них уже есть. Если вы только начали инвестировать в недвижимость, вы можете щелкнуть ссылку и прочитать наш блог на «Все об инвестировании в недвижимость для начинающих». Он научит вас наиболее важным руководящим принципам, которые неизбежны, если вы хотите добиться успеха в инвестициях в жилую недвижимость .
7. Торговые дома
Торговые дома — еще один реальный способ приобретения новой недвижимости. Обменяв старую собственность на новую, вы не только сможете приобрести новую собственность, но и избежать прироста капитала, связанного с продажей собственности. Это еще один проверенный способ вложения в недвижимость без денег. С учетом сказанного, покупка инвестиционной недвижимости для продажи без денег — не новое явление.
Кроме того, нам ясно, что не существует такой вещи, как отсутствие денег при инвестициях в недвижимость, потому что деньги будут откуда-то поступать.Помимо способов, описанных выше, есть несколько других способов купить инвестиционную недвижимость без денег. Инвестируйте в недвижимость сегодня, выбрав любой из рассмотренных выше подходов. Вы также можете прочитать наш блог «Покупка арендуемой недвижимости без денег».
8. Специальное правительство США. Схемы, похожие на ссуды USDA
С конечной целью заполнить малонаселенные зоны США отдел развития сельских районов Министерства сельского хозяйства США предоставляет ипотечные кредиты с первоначальным взносом от 0%.Эти ссуды предоставляются только в городах с населением не более 10 000 человек. Учитывая все обстоятельства, 10000 — это очень много для большинства городов, поэтому 97% территории США обеспечены.
Имиджевый кредит: rd.usda.govСсуды Министерства сельского хозяйства США представляют собой ипотечные ссуды с нулевым первоначальным взносом для покупателей жилья в сельских и пригородных районах. Эти ссуды предоставляются тем, кто имеет низкий или средний доход. Они предназначены в основном для небогатых заемщиков, которые не могут получить традиционную ипотеку. Чтобы проверить, подходит ли ваш регион для получения этой ссуды, вы можете посетить USDA.gov и ознакомьтесь с их условиями.
9. Ссуды SBA для инвестиций в коммерческую недвижимость
SBA работает с кредиторами, чтобы предоставить ссуды малому бизнесу. Если вы хотите приобрести коммерческую недвижимость, лучшим выбором будет ссуда SBA 504. Кредит SBA 504 — это финансирование коммерческой недвижимости для собственности, занимаемой владельцами. Ссуды Business Administration или SBA требуют от владельца малого бизнеса лишь 10-процентного первоначального взноса, а суммы финансирования варьируются от 125 000 до 20 миллионов долларов.С ссудой SBA 504 деньги можно использовать для покупки здания, финансирования строительства с нуля или улучшения здания.
10. Владение акциями инвестиционных фондов недвижимости
REIT — это инвестиционный фонд недвижимости. REIT имеют несколько преимуществ, прежде всего ликвидность. Если вам принадлежит 20% многоквартирного дома, вы не сможете получить свои деньги, если кто-то другой не купит вашу долю или недвижимость не будет продана. Когда вы владеете акциями фонда недвижимости, его обычно так же легко продать, как и акции.Вы можете покупать целевые инвестиционные фонды в сфере недвижимости, например, в фирмах, которые строят медицинские здания, дома престарелых, торговые центры и промышленные парки. Легче диверсифицировать свои активы, владея различными REIT, и вам никогда не придется чем-либо управлять.
Незначительным недостатком является то, что они берут на себя часть прибыли в виде административных накладных расходов, прежде чем распределять оставшуюся часть между акционерами. Связанный финансовый продукт — паевой инвестиционный фонд недвижимости. Эти паевые инвестиционные фонды более ликвидны, чем акции REIT.К тому же они более разнообразны. Они могут инвестировать в REIT, публичные акции домовладельцев и компании, продающие строительные материалы. ETF на недвижимость — это просто ETF, которые инвестируют в те же виды бизнеса. REIT ETF — это E TF, инвестирующая в REIT. У вас будет более низкая доходность, но меньше риска, чем при инвестировании в REIT. В любом случае вам не нужно напрямую инвестировать в недвижимость, а тем более управлять ею.
Заключение
Инвестиции в недвижимость — это покупка, владение, управление, аренда и / или продажа любого типа недвижимости с целью получения прибыли.Это определенно хорошая идея, потому что недвижимость предлагает уникальное сочетание безопасности, стабильного денежного потока и высоких шансов на высокий прирост капитала. Вы можете заработать меньше, чем инвестируя в фондовый рынок на его пике, но вы также не можете потерять все. Хорошо спланированные и осуществленные инвестиции в недвижимость могут приносить постоянный пассивный доход и могут оказаться хорошими долгосрочными инвестициями, если стоимость недвижимости со временем растет в геометрической прогрессии.
Вы можете даже включить его в свою стратегию создания богатства.Если вы новичок в инвестировании в недвижимость, очень важно читать хорошие книги по недвижимости и учиться у опытных инвесторов, которые заработали миллионы, инвестируя в одни из лучших рынков недвижимости страны. После спада на рынке жилья в 2007 году односемейная аренда стала выгодным вариантом для инвесторов, сэкономив на стоимости строительства или ремонта.
Быстрая сдача собственности собственником означает, что денежный поток наступает практически мгновенно. Для большинства инвесторов это одно из самых важных решений, которые они будут принимать.Таким образом, выбор специалиста / консультанта по недвижимости продолжает оставаться важной частью этого процесса. Они хорошо осведомлены о важнейших факторах, которые влияют на ваши конкретные области рынка, таких как изменения рыночных условий, рыночные прогнозы, отношение потребителей, лучшие места, время и процентные ставки.
NORADA REAL ESTATE INVESTMENTS стремится установить стандарты в своей отрасли и вдохновлять других, поднимая планку предоставления исключительных возможностей для инвестиций в недвижимость в США.С. растущие рынки. Мы можем помочь вам добиться успеха, минимизируя риски и увеличивая прибыльность.
Эта статья предназначена для обучения инвесторов, которые стремятся инвестировать в недвижимость с небольшими деньгами или без них. Покупка инвестиционной недвижимости требует большого количества исследований, планирования и составления бюджета. Не все сделки являются надежными инвестициями. Мы всегда рекомендуем провести собственное исследование и воспользоваться помощью консультанта по инвестициям в недвижимость. Сохраняйте реалистичность своих ожиданий и делайте домашнюю работу и исследуйте, прежде чем принимать какие-либо решения, как и в случае с любыми другими инвестициями.
Список литературы
- https://www.biggerpockets.com/forums/50/topics/77768-10-ways-to-buy-an-investment-property-with-no-money-down
- http://www.4smartmoney.com/benefits-real-estate-financing
Эта диаграмма показывает, что для этого нужно
Мы все знаем, что нам нужно тратить меньше, чем мы зарабатываем, чтобы накопить богатство.
А как насчет более конкретного ? Сколько именно вам нужно сэкономить и с какой скоростью вы должны увеличивать их, чтобы достичь своих целей?
Вот матрица богатства, которая поможет ответить на эти вопросы.
Если у вас есть определенный уровень благосостояния, которого вы хотели бы достичь в следующие 25 лет, эта диаграмма показывает вам комбинацию ежемесячной суммы сбережений и нормы прибыли на ваше богатство, которая вам понадобится для достижения этой цели:
Уровни свыше 1 миллиона долларов выделены зеленым. Щелкните здесь, чтобы увеличить изображение.
Я скорректировал матрицу с учетом инфляции, исходя из предположения о 2,5% годовой инфляции валюты за период. Для контекста, Федеральная резервная система США стремится к инфляции 2% в год.
Итак, когда вы видите на столе миллион долларов, это означает миллион долларов с точки зрения сегодняшней покупательной способности , а не менее ценные раздутые монополистические деньги будущего.
Число ежемесячных сбережений также скорректировано на инфляцию, поэтому, например, если вы посмотрите на строку для экономии 1 тыс. Долларов в месяц, это означает, что вы продолжаете откладывать 1 тыс. Долларов с поправкой на инфляцию каждый месяц в течение 25-летнего периода.
Как накапливать богатство
Как видно из диаграммы, если вы хотите разбогатеть, на самом деле есть только две вещи, которые нужно сделать правильно:
- Увеличьте разницу между своими доходами и расходами
- Сохраните эту разницу и со временем увеличивайте ее экспоненциально
Вот и все.
И все же подавляющее большинство людей никогда не зарабатывают сколько-нибудь серьезного богатства. Вместо того, чтобы со временем разбогатеть, они просто остаются на плаву десятилетие за десятилетием, продвигаясь по жизни, тратя столько, сколько зарабатывают. В лучшем случае они строят небольшое гнездышко и полагаются на государство или пенсию, чтобы поддержать их на пенсии.
Эта статья разбивает эти две ключевые части на более мелкие части и дает массу подробностей о том, как сделать их обе, начиная с сегодняшнего дня.
Продолжайте чтение отсюда или перейдите в нужный раздел:
Как увеличить свой доход и сэкономить больше
Беспокойство о том, растет ли ваше состояние на 6% или 8% в год, не имеет большого значения, если вы не можете зарабатывать достаточно денег, чтобы надежно откладывать и инвестировать каждый месяц.
Вот обзор трех способов заработать достаточно дохода, чтобы начать серьезное накопление богатства.
Вариант 1) Выбрать высокооплачиваемую работу
Бюро статистики труда располагает хорошей базой данных профессий, которые можно ранжировать по средней заработной плате. Если вы нажмете на отдельные профессии, вы сможете получить подробную разбивку их средней заработной платы, включая заработную плату, связанную с различными подгруппами этих профессий.
Более 100 профессий платят более 80 тысяч долларов в год.Врачи, юристы, актуарии, практикующие медсестры, инженеры, менеджеры, финансисты и представители других технических профессий могут легко перейти к шестизначному диапазону.
Также необходимо учитывать расходы на обучение.
Хирурги и врачи-специалисты возглавляют список высокооплачиваемых профессий, но им требуется более 12 лет послесреднего образования и стипендии, прежде чем они начнут получать большие деньги. MBA и юристы тоже зарабатывают много денег, особенно в лучших школах, но эти школы будут стоить более 150 тысяч долларов за программу, плюс альтернативные издержки в связи с отсутствием заработной платы, если вы посещаете полный рабочий день.
Получение степени бакалавра по технической специальности, такой как инженер (или ускоренная 5-летняя степень магистра), а затем, в конечном итоге, получение степени магистра или MBA с частичной занятостью — один из наиболее эффективных способов. Вы можете рано начать зарабатывать деньги с меньшим студенческим долгом, но в конечном итоге все равно можете перейти к руководству или руководству проектами.
Вариант 2) Зарабатывай с помощью боковой суеты
У вас есть хобби или талант? Если это так, вы могли бы сделать это в качестве подработки и заработать дополнительно 5-50 тысяч долларов или больше, чтобы дополнить свою повседневную работу и увеличить свой общий доход.
Предположим, кто-то зарабатывает 40 тысяч долларов в год после уплаты налогов, а расходы составляют 30 тысяч долларов в год. Это оставляет ей только 10 тысяч долларов в год, чтобы копить, инвестировать и расплачиваться с долгами.
Однако, если она сможет зарабатывать всего 5 тысяч долларов в год в виде побочного дохода после уплаты налогов и сохранить свои личные расходы такими же, как сейчас, это только увеличило бы ее общий доход на 12,5% (с 40 тысяч долларов до 45 тысяч долларов), но это увеличит ее норму сбережений на полные 50% (с 10 до 15 тысяч долларов)!
Если вы откладываете дополнительно 5 тысяч долларов в год и инвестируете их только под 7% в год, у вас будет еще 100 тысяч долларов в вашем портфеле через 15 лет после поправки на инфляцию.
Если вы более амбициозны и можете придумать, как получить дополнительные 20 тысяч долларов в год на стороне после уплаты налогов и инвестировать их под 8% в год, у вас будет 430 тысяч долларов дополнительных денег через 15 лет. Опять же, с поправкой на инфляцию.
Небольшие или средние побочные концерты со временем могут серьезно поставить вас в число 5% лучших людей по размеру богатства.
Интернет-гигов:
- Внештатный писатель или редактор
- Веб-дизайн или кодирование-фрилансер
- Внештатный перевод
- Выручить как виртуальный помощник
- Коучинг, консалтинг, репетиторство, маркетинг, копирайтинг и т. Д.
Оффлайн побочные концерты:
- Работать по совместительству адъюнкт-профессором в местном колледже
- Стать инструктором по фитнесу или йоге по совместительству
- Занимаюсь управлением имуществом на фрилансе или ремонтирую разнорабочие
- Быть внештатным частным поваром на полставки
- Подготовка налогов, бухгалтерия, присмотр за детьми или домашними животными, репетиторство и т. Д.
К некоторым из них можно быстро приступить, в то время как другие могут потребовать затрат времени и денег на обучение и сертификацию.
Несколько лет я работал инструктором боевых искусств по совместительству. У меня есть два друга, которые проводят дополнительные концерты в качестве адъюнкт-профессоров, и один друг, который несколько раз в месяц готовит частные итальянские обеды для богатых клиентов в их собственных домах.
Вариант 3) Начать бизнес, полный или неполный рабочий день
Причина, по которой так много миллионеров являются основателями бизнеса, заключается в том, что успешное предпринимательство удовлетворяет оба аспекта создания богатства: достижение высокого дохода и получение высокой нормы прибыли на накопленное богатство.
Довольно небольшой процент людей собирается запустить следующий Facebook, но это не обязательно должно быть так гламурно. Если вы разбираетесь в какой-либо профессии, например, в сантехнике или строительстве, вы можете в конечном итоге открыть свою собственную подрядную компанию и расширить ее.
Если вы можете предоставить такую услугу, как маркетинг, консультирование, инструктаж по фитнесу и т. Д., Вы в конечном итоге сможете открыть свое собственное заведение, нанять людей и расширить масштабы своей деятельности. Если вы будете тренировать что-то действительно хорошо, вы сможете превратить это в цифровой курс и продавать его большему количеству людей.
Я начал небольшой онлайн-бизнес на последнем курсе колледжа, какое-то время управлял им на стороне, пока работал инженером, а через несколько лет продал его и заработал на этом достаточно денег, чтобы оплатить большую часть моего студента. кредиты. Это дало мне толчок к тому, чтобы раскатился снежный ком богатства.
Как добиться высоких темпов роста сбережений
Чтобы инвестировать деньги с высокой доходностью, вам обычно нужно брать на себя повышенный риск, повышенную волатильность или пониженную ликвидность.
Вот обзор того, как достичь желаемой нормы прибыли. Обычно для оптимальной диверсификации требуется сочетание нескольких из этих классов активов:
Как производить 0-3% годовых:
- Казначейские обязательства
- Корпоративные облигации
- Муниципальные облигации
- Сберегательные счета
Раньше сберегательные счета и казначейские облигации давали приличную консервативную прибыль, но не сейчас.
Облигации инвестиционного уровня в настоящее время дают только около 2% годовых.
Причина этого долгосрочного сокращения доходности фиксированного дохода заключается в том, что Федеральная резервная система резко снизила процентные ставки за последние несколько десятилетий, особенно после последней рецессии:
Источник: Федеральный резерв Сент-Луиса
Процентные ставки по сберегательным счетам, облигациям, ипотеке, займам и другим видам долга экстраполируются из ставки по федеральным фондам, то есть ставки, по которой банки могут брать займы друг у друга в течение ночи. Подробнее о том, как процентные ставки влияют на все, читайте в моем руководстве по процентным ставкам.
До тех пор, пока процентные ставки остаются на исторически низком уровне, облигации по-прежнему не будут впечатляющими инвестициями с точки зрения соотношения риска и прибыли. Если ставка по федеральным фондам поднимется на несколько полных процентных пунктов, по крайней мере, до 2% или около того, и облигации начнут приносить значительно больше, чем инфляция, они снова станут более выгодными.
Облигациям и сберегательным счетам есть место в консервативном портфеле, но они не принесут вам большого богатства в долгосрочной перспективе.
Как производить 3-8% годовых:
- привилегированные акции
- Одноранговое кредитование
- Индексные фонды
Исторически доходность облигаций находилась в этом диапазоне, но сегодня это не так.
И, как более подробно описано в этой статье, доходность акций индексных фондов и ETF в США, вероятно, будет ниже в течение следующих 10-20 лет, чем это было исторически, поскольку рынок в настоящее время имеет высокую циклически скорректированную цену — до — коэффициент прибыли.(Другими словами, он переоценен). Было бы разумно ожидать где-то в нижней части диапазона 4-8% доходности.
Как производить 8-12% годовых:
Историческая доходность S&P 500 попала в этот диапазон. Маловероятно, что в ближайшие десять или два года все будет так хорошо.
В будущем разумные инвестиционные стратегии могут принести доход в этом диапазоне, но это будет сложно. Я считаю, что наиболее вероятными путями к достижению этого уровня в будущем будут:
.Я думаю, что лучшая инвестиционная платформа для большинства людей — это M1 Finance.Он полностью бесплатен и не требует комиссии и позволяет автоматически инвестировать в отдельные акции и ETF, а также включает в себя простую перебалансировку:
Как производить 12-15% годовых:
- Частный капитал верхнего квартиля
- Прямое инвестирование в недвижимость
Частный капитал часто обеспечивает доходность в этом диапазоне, поскольку управляющие частным капиталом могут фактически изменить и улучшить приобретаемый ими бизнес и обычно инвестируют годами, чтобы добиться преобразований, которые они намереваются осуществить.
Если у вас уже есть несколько миллионов долларов, вложение в солидный фонд прямых инвестиций может быть жизнеспособным шагом. В обмен на низкую ликвидность ваша прибыль может быть довольно высокой.
По иронии судьбы, существуют также публичные фонды прямых инвестиций, в которые вы можете инвестировать, например Brookfield Business Partners. Они выполняют ту же работу, что и частный акционерный капитал (покупают проблемные предприятия, превращают их в более прибыльные, а затем продают их или продолжают удерживать их, или стратегически ссужают им деньги), но владение фондом разбивается на небольшие части. штук и проданы на бирже.
Однако нет гарантии, что какой-либо фонд прямых инвестиций достигнет в ближайшие несколько десятилетий тех же результатов, что и в последние несколько десятилетий. А измерение доходности прямых инвестиций в составе группы не было очень прозрачным, поэтому трудно понять, какой процент фондов прямых инвестиций преуспевает, а какой — терпит неудачу.
Очень успешное инвестирование в частную недвижимость с использованием значительного использования ипотечного кредитного плеча также имеет приличные шансы на достижение этого диапазона.
Как производить 15% + ежегодно:
- Будьте инвестором мирового уровня
- Начать успешный бизнес
Лучшие инвесторы в истории достигли долгосрочной прибыли в этом диапазоне.Сюда входят ведущие хедж-фонды, ведущие фонды прямых инвестиций, инвесторы-миллиардеры и т. Д. Большинство людей даже близко не достигают таких высот на фондовом рынке.
Например, Уоррен Баффет с 1965 года увеличивал балансовую стоимость на акцию своей компании Berkshire Hathaway в среднем более чем на 19% в год. Однако важно отметить, что он использовал финансовые рычаги для достижения этой прибыли.
Сет Кларман также за три с половиной десятилетия добился более 15% годовой доходности своего хедж-фонда Baupost Group.
Питер Линч увеличил Magellan Fund с совокупной доходностью 29% за время своего пребывания в должности с 1977 по 1990 год.
Более вероятный путь к достижению этого диапазона — открытие собственного дела. Вероятность того, что вы станете инвестором мирового класса, крайне мала, но ваши шансы создать высокодоходный малый бизнес не так уж и малы.
Успешные малые и крупные предприятия часто достигают рентабельности капитала, превышающей 15% в год. Для малых и высокомасштабируемых предприятий, таких как программное обеспечение или услуги, рентабельность капитала может превышать 30% и более на ранних стадиях.
Дополнительные основные материалы по этой теме:
Как получать доход от инвестиций навсегда
Один из способов определить, сколько богатства вам нужно накопить для достижения ваших финансовых целей, — это определить, какой инвестиционный доход вы хотите, чтобы он приносил вам в год.
Общее практическое правило — снимать не более 4% в год, если вы хотите, чтобы ваш портфель длился вечно.
Это не идеальное правило, но это хорошая отправная точка.
Вот таблица, показывающая, какой доход от снятых инвестиций, который может принести портфель разных размеров при разных годовых темпах снятия:
Те, что выделены зеленым, довольно безопасны, но как только вы начнете выводить больше на желтую или красную территорию, ваши шансы подорвать вашу основную сумму увеличиваются.
На самом деле, ваша скорость вывода зависит от того, какую доходность обеспечивает ваш портфель. Если у вас есть портфель, полностью инвестированный в облигации и казначейские обязательства, которые обеспечивают доходность 2,5% в год, а инфляция составляет 2% в год, то, конечно, вы не можете снимать 4% в год без уменьшения основной суммы долга.
Если американские акции будут расти только на 5% в год в течение следующего десятилетия, то общее правило снятия 4% в год будет слишком агрессивным, поскольку инфляция съедает вашу основную сумму быстрее, чем она пополняется сама собой.
Если вы хотите, чтобы ваш портфель длился вечно, вычтите приблизительный уровень инфляции из ожидаемой нормы прибыли вашего портфеля и не снимайте больше, чем оставшееся число.
Макс. Ставка снятия = Годовая RoR — Годовой уровень инфляции
Итак, если ваш портфель растет на 6% в год, а инфляция составляет 2,5% в год, то не выводите из своего портфеля более 3,5% в год. Таким образом, ваш портфель будет продолжать расти так же быстро, как и инфляция, чтобы поддерживать размер с поправкой на инфляцию, в то время как вы продолжаете снимать 3.5% в год.
Однако такой подход не дает никакого запаса прочности. Если произойдет обвал рынка и ваши инвестиции временно потеряют 30% своей стоимости, то ваш инвестиционный доход может сильно пострадать. Эта цифра должна служить абсолютным верхним пределом, и в идеале вы должны держать ее ниже, тем более что вы можете только оценить свою форвардную ставку доходности, а не знать ее наверняка.
Итак, на всякий случай придерживайтесь этого:
Безопасная ставка снятия = Годовая RoR — Годовая инфляция — 1%
Следует иметь в виду, что, хотя ожидаемая продолжительность жизни при рождении в Соединенных Штатах в среднем составляет менее 80 лет, ожидаемая продолжительность жизни для человека, которому в настоящее время 65 лет, составляет около 85 лет, согласно актуарным данным Управления социального обеспечения. или возьмите год, в зависимости от вашего пола.Если вам 75 лет, то средняя продолжительность вашей жизни приближается к концу 80-х.
Общая ожидаемая продолжительность жизни включает детей, которые умирают в молодом возрасте от проблем со здоровьем, подростков, которые умирают от безрассудного вождения, и т. Д. Как только вы дойдете до 65 лет, ожидается, что в среднем вам исполнится еще 20 лет, а потенциально и намного больше. если вы ведете здоровый образ жизни.
Слишком консервативный подход к инвестициям — это сам по себе риск, потому что, если у вас слишком низкая норма прибыли и вы снимаете с нее 4% или более каждый год, у вас могут закончиться деньги.Вот почему важно скорректировать сумму вывода относительно ожидаемой нормы прибыли и попытаться спланировать уровни вывода так, чтобы она длилась вечно, поскольку вы не знаете, сколько десятилетий вы можете прожить после выхода на пенсию.
3 примера создания богатства: как разбогатеть
Одна из самых интересных вещей для меня в моем исследовании — это тип слов, которые люди используют, когда приближаются к накоплению богатства.
Например, — гораздо больше людей на ищут в Google варианты «как разбогатеть» по сравнению с «как разбогатеть» или «как стать богатым».Можно подумать, что они похожи, но люди обычно формулируют это в первую очередь.
Я думаю, это из-за мышления многих людей. «Стать богатым» имеет краткосрочные намеки, в то время как «накопление богатства» звучит как то, что ваш дед делал в свое время из-за крови, пота и слез.
На самом деле создание прочного богатства требует времени. Вы можете ускорить этот процесс разными способами и довольно быстро накопить богатство, но всегда важно иметь долгосрочную перспективу.Люди, которые быстро зарабатывают деньги и быстро становятся богатыми, часто теряют их так же быстро, как и сами.
Например, если вы начинаете интернет-бизнес и генерируете кучу денежных потоков, бросая их на спортивные автомобили и различные гаджеты, вы можете внезапно облажаться, если что-то на рынке изменится, например, ваш трафик в Google, расценки на рекламу или в любом случае.
Неважно, сколько вы зарабатываете, главное — вложить заработанные деньги в надежные инвестиции, такие как индексные фонды, акции, приносящие дивиденды, недвижимость, приносящую денежные средства, и многое другое.
И если вы не зарабатываете кучу денег, вы все равно можете серьезно разбогатеть со временем и, в конце концов, разбогатеть. В этом разделе будут описаны различные быстрые и медленные, скромные и агрессивные способы накопления богатства.
Roth IRA, пример:
Текущий лимит для ИРА Рота составляет 6000 долларов в год для лиц моложе 50 лет. Вы можете вкладывать деньги после уплаты налогов, и с этого момента они никогда больше не будут облагаться налогом. Если вы зарабатываете более 122 000 долларов как одинокий сотрудник или 193 000 долларов как супружеская пара, вам будет запрещено использовать этот инвестиционный инструмент.
На какую норму прибыли вы должны рассчитывать для такого аккаунта?
Джон Богл, основатель Vanguard и изобретатель индексного фонда, прогнозирует, основываясь на текущих высоких рыночных оценках, что акции будут приносить около 5% годовых в течение следующего десятилетия. McKinsey & Company прогнозирует 4-6% годовой доходности акций в течение следующих 20 лет.
Невозможно с уверенностью сказать, насколько быстро будут расти ваши вложения в акционерный капитал, но 130-летние исторические данные о соотношении цены и прибыли от Dr.Роберт Шиллер согласен с их оценками; высокие рыночные оценки, подобные сегодняшнему, привели к плохой форвардной доходности в течение следующих 10-20 лет в любой момент истории.
Итак, допустим, вы откладываете максимум 6000 долларов каждый год и продолжаете откладывать эту сумму (с поправкой на инфляцию) каждый год в течение следующих нескольких десятилетий. В следующей таблице показан рост вашего богатства на основе разных норм прибыли за разные периоды времени:
401 (k) и пример сберегательного плана (TSP):
С этими типами пенсионных счетов вы можете инвестировать до 19 000 долларов в год и, возможно, также получить подходящего работодателя без каких-либо ограничений в зависимости от дохода.401 (k) обычно используется частными работодателями, в то время как TSP является основным инвестиционным инструментом для федерального гражданского и военного персонала.
Деньги, которые вы кладете, идут до налогообложения и облагаются налогом, когда вы снимаете с них деньги. (Хотя в настоящее время у них также есть Roth 401 (k) s и Roth TSP).
В следующей таблице показан рост благосостояния в вашей 401 (k) или TSP при различных нормах доходности, предполагая, что вы вносите максимальную сумму без соответствующих взносов.
Если работодатель добавит еще 5% от вашей зарплаты, то даже лучше.Это то, что вы получаете с TSP, в то время как размер взноса 401 (k) зависит от работодателя.
Пример предприятия:
Предположим, вы взяли 100 тысяч долларов, инвестировали их, чтобы начать свой собственный бизнес, а затем сумели увеличить капитал этого бизнеса на 15% в год.
На этой диаграмме показана стоимость капитала этого предприятия с поправкой на инфляцию с течением времени и показано, как мультимиллионеры становятся богатыми:
На самом деле, в какой-то момент вы также будете получать зарплату от этого бизнеса, в которую можете инвестировать.И у вас могут быть деловые партнеры или ранние инвесторы, которые влияют на вашу долю владения.
Но, вообще говоря, для достижения очень высокой нормы прибыли в течение длительных периодов времени предпринимательство в той или иной мере является наиболее надежным путем, даже если оно сопряжено с некоторым высоким риском.
5 тактик быстрого наращивания богатства
Самое сложное в построении богатства только начинается. После этого становится легче, по мере того, как вы наращиваете и наращиваете начальную динамику.
Поначалу нужно усвоить так много информации и так много разных маршрутов, по которым можно идти.
Итак, вот общий порядок действий, которые нужно решить в первую очередь.
Некоторые из них вы, вероятно, захотите выполнить параллельно, и это здорово. Но в целом некоторые вещи лучше отложить на потом (например, инвестирование), в то время как другие нужно делать сразу (например, выплачивать долги).
Так вот:
1) Выплата долга по высокой процентной ставке сейчас
Долги по кредитным картам с высокой процентной ставкой, необеспеченные ссуды и вообще все, что превышает 6% годовых, необходимо выплатить прямо сейчас.
Сохранение долга под низкие проценты, такого как ипотека или студенческий долг, на самом деле может быть хорошим делом, потому что это позволяет вам сэкономить деньги в активах, которые обеспечивают более высокую норму прибыли, и начать наращивать богатство. Но эти другие долги с высокими процентами нужно списать, поэтому активно направляйте в них деньги, пока они не закончатся.
Серьезно, если у вас долг под высокие проценты, считайте это чрезвычайной ситуацией и работайте сверхурочно или сделайте все возможное, чтобы исправить это в этом году. Позже ты себя поблагодаришь.
Это также поможет повысить ваш кредитный рейтинг, что сэкономит вам кучу денег за счет выплаты процентов и даст вам доступ к отличным бонусным картам.У меня есть подробная статья под названием «Как повысить свой кредитный рейтинг до 800 и выше», если вам нужна дополнительная информация по его оптимизации.
2) Создать резервный фонд ликвидности
Примерно в то же время, когда вы выплачиваете долг, вам нужно иметь немного денег на стороне. Не обязательно тонна, но немного.
Статистика вызывает тревогу в отношении процента людей, которые не смогли бы заработать 500 долларов, если бы им пришлось. Есть так много вещей, которые могут пойти не так, как поломка машины, или проблема со здоровьем, или смерть члена семьи, или множество других вещей, и вам нужно иметь ликвидность, чтобы действовать в этих случаях, не обращаясь к специалистам. кредитная карта.
3) Безжалостно сокращайте расходы на вещи, которые вам не нужны
Это то, чем я отличаюсь от многих людей.
Я не люблю бережливость, и я не скупердяй. Вместо этого я верю в минимализм.
Я трачу много денег на высококачественную, этичную и экологически безопасную еду, не заботясь о цене. Я путешествую на другие континенты и провожу время в роскошных отелях, и это одни из лучших времен в моей жизни.
Но моя машина? Меня это вообще не волнует, кроме надежности и безопасности.Это дешево, и я спущу его на землю, прежде чем покупать новый. У меня нет кабельного телевидения. Моя квартира настолько скудная, что мой домовладелец однажды спросил, живу ли я в ней вообще, и предположил, что я всегда в командировке или что-то в этом роде.
Мне это нравится, потому что это позволяет мне сосредоточиться.
Я обнаружил, что страсть к чему-либо и сокращение расходов идут рука об руку. Первое, естественно, ведет ко второму.
Быть бережливым и скупать гроши может быть очень скучным и неудовлетворительным, поскольку вы сосредотачиваетесь на том, чего вам не хватает.Но упрощение вещей вокруг вас, легкое путешествие по жизни и трата вашего времени и энергии на проекты, которые вас интересуют (и которые часто приносят деньги), могут быть невероятно удовлетворительными.
Основная причина, по которой я избегаю покупать вещи, заключается в том, что я просто думаю о том, сколько времени и энергии они отнимут у меня, и насколько они будут отвлекать. У меня аллергия на беспорядок.
Все разные, но у многих это работает. Щедро тратьте на то, что любите, и безжалостно сокращайте то, что вам не нравится.
4) Ищите источники с более высоким доходом
Есть три основных подхода к этому:
- Сосредоточьтесь на своей карьере и получайте высокий доход за свой опыт
- Работайте на достойной работе и получайте прибыльную подработку
- Станьте полноценным предпринимателем и начните крупный бизнес
Если вы выберете первый путь, это обычно означает потратить время и деньги на образование и продолжение обучения, приложить усилия, чтобы быть лучшим исполнителем на работе, и получить максимальную отдачу за счет эффективных переговоров.Это путь врачей, юристов, ведущих инженеров и ученых, высшего руководства и так далее. У вас тоже может быть побочная суета, но это сложно, потому что ваша работа требует особого внимания.
Если вы пойдете вторым путем, ваша работа может быть не такой привлекательной, и у вас может не быть действительно высокого уровня образования, но у вас может появиться дополнительное время для создания дополнительных источников дохода на стороне. Будь то фриланс, репетиторство, присмотр за собакой или что-то еще, есть бесчисленное множество способов заработать деньги на стороне, чтобы ускорить процесс накопления богатства.
Третий путь — самый редкий, когда вы бросаете основную работу и усердно занимаетесь основанием и развитием бизнеса. Выплата здесь может быть огромной, но она также может обанкротиться и привести к потере времени и капитала.
Использование любого из этих трех вариантов — исторически надежный способ разбогатеть с течением времени. Единственная ошибка — избегать всех трех, работая на обычной работе, не имея подработок и не занимаясь бизнесом. Миллионеры не работают 40 часов в неделю.
5) Вкладывайте деньги, как только получите
Для каждой зарплаты (или каждого месяца, если у вас нет регулярных зарплат), в первую очередь должно быть вложено много денег в инвестиции, прежде чем их можно будет потратить.Это называется сначала платить самому себе.
- Если у вас есть 401 (k), автоматически добавляйте в него не менее 5% от каждой зарплаты.
- Максимум Roth IRA каждый год, если применимо. Если возможно, настройте автоматическое снятие средств со своего текущего счета.
- Положите дополнительные деньги в свой 401 (k) или начните переводить наличные на налогооблагаемые счета.
- Сохраняя не менее 20% или более своего дохода каждый год, вы начнете агрессивно увеличивать свое богатство.
После того, как большая часть этой операции будет автоматизирована и вы будете ежемесячно вкладывать на свои счета кучу денег, у вас будет больше свободы тратить оставшиеся средства на все, что угодно.
Калькулятор финансовой свободы
Если вы хотите рассчитать свой собственный путь к финансовой свободе, воспользуйтесь бесплатным инструментом для работы с электронными таблицами Excel:
Калькулятор финансовой свободы Скачать
С помощью этого инструмента вы можете настроить следующие переменные:
- Текущая стоимость портфеля
- Сумма годовой экономии
- Ожидаемая долгосрочная доходность
- Ожидаемый долгосрочный уровень инфляции
- Скорость вывода средств для определения пассивного инвестиционного дохода
- Эффективная ставка налога на вывод ваших инвестиций
Таким образом, вы можете увидеть, как разные сценарии разыгрываются с реальной степенью точности, и на основе этого разработать план игры.
Я просмотрел разные калькуляторы и понял, что нам нужен калькулятор с поправкой на инфляцию, учитывающий налоги, супер-простой в использовании и обеспечивающий достаточно гибкости, чтобы наметить собственный путь.
Отслеживание состояния
Еще один отличный бесплатный инструмент — Personal Capital.
С Personal Capital вы можете увидеть полную картину своего финансового положения:
Включает:
- График изменения вашего состояния с течением времени, чтобы увидеть, где вы находитесь.
- Подробная разбивка всех ваших расходов по месяцам.
- Сканер комиссионных для поиска скрытых комиссий, о которых вы, возможно, не подозреваете, что платите.
- Планировщик выхода на пенсию, который поможет вам понять, на правильном ли вы пути.
Вы можете получить доступ к бесплатному инструменту здесь.
Заключительные слова
Богатство означает разные вещи для разных людей, и для многих это может показаться недосягаемым или недосягаемым.
Но вы можете использовать структуру, подобную описанной здесь, чтобы обозначить ваш целевой уровень благосостояния и способы его достижения.Когда вы разбиваете большой процесс, такой как накопление богатства, на более мелкие переменные, вы начинаете видеть реалистичные пути вперед.
Определение того, какой инвестиционный доход вам понадобится, когда вы выйдете на пенсию или станете финансово свободным, является хорошей отправной точкой, и оттуда вы можете определить комбинации ежемесячных взносов и нормы прибыли, необходимые для достижения этих целей.
Существует множество способов достичь любой реалистичной цели богатства и пассивного инвестиционного дохода, которые вы имеете в виду, если вы планируете и действуете соответствующим образом.
Дополнительная литература:
Куда вложить деньги в Нигерии в 2021 году: лучшие инвестиционные идеи
Вложение денег — отличный источник пассивного дохода. В Нигерии есть много инвестиционных возможностей, и сегодня мы собираемся обсудить, куда вложить деньги в Нигерии. Если вы думаете об инвестировании в прибыльный бизнес в Нигерии в 2021 году, но не знаете, какой бизнес выбрать, чтобы заработать дополнительные деньги, вот список самых прибыльных инвестиционных платформ в Нигерии.
Изображение: gettyimages.comИсточник: UGC
Этот список популярных бизнес-идей в Нигерии состоит из эффективных, проверенных временем бизнес-идей, которые гарантируют высокую окупаемость инвестиций. Эти идеи тщательно отобраны из множества идей, которые, несомненно, помогут вам получить прибыль. Каждый из этих бизнесов актуален в 2021 году и по настоящее время в Нигерии.
Еще одна вещь, которую следует сказать здесь, это то, что вам необходимо провести собственное исследование, прежде чем использовать любую из возможностей финансового инвестирования в Нигерии.
Читайте также
5 замечательных советов Forbes для инвесторов, предпринимателей по построению бизнеса, брендов и идей в Нигерии
Итак, давайте начнем с рассмотрения некоторых бизнес-идей в Нигерии как для богатых инвесторов, так и для тех, у кого мало капитала.
Как и куда вложить деньги в Нигерии с небольшим капиталом
Мы начнем с инвестиционных возможностей для тех, кто имеет небольшой капитал, но все же хочет вложить деньги, чтобы получить доход.
1. Копите и инвестируйте в банк
Изображение: pixabay.comИсточник: UGC
В каждом банке есть возможность создать сберегательный счет, который позволит вам экономить и тратить меньше. Это довольно привлекательный способ вложения денег при условии надежности вашего банка. Большинство африканских банков помогают предпринимателям, сотрудникам, студентам и другим людям сэкономить деньги, выплачивая им 10-15% годовых.
Чтобы начать зарабатывать на сбережениях в выбранном вами банке, создайте учетную запись на веб-сайте своего банка, введите свои банковские реквизиты и добавьте банковскую карту.Вы начнете зарабатывать в тот же момент, когда создадите учетную запись, и весь процесс будет происходить онлайн. Таким образом, вам не нужно ехать в банк.
Читайте также
4 важные вещи, которые нужно сделать, когда неизвестное лицо переводит деньги на ваш счет
2. Инвестирование в сберегательные облигации FGN
FGN (Федеральное правительство Нигерии) предлагает нигерийцам прекрасную инвестиционную возможность под названием «Сберегательные облигации» . Известно, что эта инвестиционная программа вносит значительный вклад в национальный рост страны.Ссужая деньги правительству, средние нигерийцы могут зарабатывать деньги, зарабатывая проценты на сбережениях.
При инвестировании в сберегательные облигации федерального правительства Нигерии вам разрешается инвестировать от 5 000 до 50 000 000 N в течение 2-20 лет. Обратите внимание, что процентная ставка зависит от выбранного вами периода и выплачивается дважды в год.
Процент по сберегательным облигациям FGN может достигать 13%, что даже больше, чем процент в нигерийском коммерческом банке. Кроме того, это вложение не облагается налогом, а сэкономленные деньги можно использовать в качестве залога, если вам нужно получить ссуду в другом коммерческом банке.Еще одна причина, по которой вы должны инвестировать свои сбережения в эту сберегательную облигацию, заключается в том, что это очень надежная, безопасная и достойная возможность, поскольку правительство Нигерии не планирует крах, по крайней мере, в ближайшем будущем.
Читайте также
Нигерийский пастор взрывает молодых людей, планирующих потратить 2 миллиона евро на свои свадьбы, говорит им, что делать вместо этого
Куда вложить деньги в Нигерии, чтобы заработать состояние?
Следующие ниже идеи помогут вам заработать настоящее состояние, если вы будете инвестировать с умом.Однако мы советуем вам тщательно изучить сферу инвестирования, прежде чем вы решите вложить свои деньги.
Вот несколько идей, которые считаются высокодоходными инвестициями в Нигерии.
1. Криптовалюта
Изображение: pixabay.comИсточник: UGC
Известно, что криптовалюта является одной из самых больших и самых рискованных инвестиционных возможностей в Нигерии и во всем мире. Преимущество криптовалюты в том, что вы можете быстро заработать, если знаете, как работает система.Покупка криптовалют, таких как Биткойн, Эфириум, Лайткойн, Альткойн, XRP и другие, — это возможность для высокодоходных инвестиций, которую можно использовать, если у вас уже есть дополнительные деньги. Обязательно обратитесь к профессионалу, который поможет вам получить надлежащие знания о блокчейне и криптовалютах.
2. Золото
Изображение: pixabay.comИсточник: UGC
Золото воспринимается как символ власти и достатка. Некоторые говорят, что вложение в золото — лучшая инвестиция в Нигерии. Инвестирование в этот драгоценный металл может помочь вам заработать много денег, поскольку стоимость золота никогда не падает из-за того, что ему придается невероятное значение.15-каратное золото всегда будет 15-каратным, но его ценность определенно возрастет за этот период. Есть несколько типов золотых предметов, в которые можно инвестировать, включая золотые украшения, слитки, монеты, слитки, позолоченные предметы. Если вы храните их в течение некоторого периода времени, например 10 лет, вы будете поражены окупаемостью своих вложений.
Читайте также
Как получить ссуду без залога или поручителя в Нигерии: обзор приложений
Другой вариант — покупать и продавать золотые предметы, однако вам необходимо изучить основы ведения золотого бизнеса в Нигерии в 2021 году.Вы должны научиться их измерять, взвешивать и ценить. Вам также необходимо научиться определять, настоящий ли у вас золотой продукт или поддельный. Если у вас есть от 200 000 до 1 миллиона найр для инвестирования в золотой бизнес, вы можете заработать состояние.
3. Акции
Изображение: pixabay.comИсточник: UGC
Акции — лучшее вложение в Нигерии для тех, кто может вложить большой капитал. Однако как частные лица, так и компании могут легко потерять свои деньги, если сделка не состоится. Многие люди потеряли деньги в результате краха Нью-Йоркской фондовой биржи в 2008 году.Через десять лет после этого краха фондовый рынок полностью восстановится. «Год для акций развивающихся рынков был тяжелым, но в следующем году ситуация может значительно измениться» , Morgan Stanley, финансовая холдинговая компания США, сообщила в своем отчете «Перспективы глобальной стратегии на 2019 год».
Читайте также
Человек из Нигерии Кеннеди Экези инициирует новую программу стипендий, чтобы помочь малому бизнесу
Когда вы покупаете акции, вам нужно убедиться, что вы все делаете правильно.Чтобы обналичить крупные инвестиции в акции, вам необходимо разработать свою собственную систему выигрыша, провести исследование, прежде чем инвестировать в акции, и выбрать качественные акции. Дело в том, что вложения в акции могут помочь вам получить невероятно высокий доход, который также включает дивиденды и бонусы. Инвестиции в фондовый рынок для физических лиц начинаются с 200 000 найр, а для компаний — с 1 миллиона найр. Еще одна причина инвестировать в акции заключается в том, что акции очень ликвидны и очень удобны в чрезвычайных ситуациях.
4.Недвижимость
Изображение: pixabay.comИсточник: UGC
По сравнению с другими способами вложения денег в Нигерии в 2021 году вложение в недвижимость является одной из самых прибыльных инвестиционных идей, но требует наличия большого капитала. Покупка недвижимости в Нигерии — одно из самых надежных вложений, которое можно сделать, потому что Нигерия — развивающаяся страна.
Читайте также
После 9 месяцев безработицы нигерийская женщина просит работу, говорит, что не против быть водителем такси
При инвестировании в недвижимость учитывайте, в каком городе или поселке вы собираетесь купить недвижимость. расположены.Если вы хотите получить быструю и высокую отдачу от инвестиций в недвижимость, вы можете рассмотреть крупные города, такие как Лагос, Абуджа, Порт-Харкорт, или города, такие как Дельта, Онитша, Огун, Энугу.
После покупки земли подождите немного и начните ее продавать. Вы также можете построить на этом участке земли такие виды недвижимости, как отели, жилые дома, хостелы, торговые центры, конференц-залы и другие. Вместо того, чтобы копить деньги на банковском счете, инвестируйте их в бизнес с недвижимостью.Многие люди в Нигерии сталкиваются с проблемами размещения. Они не могут купить дом, потому что его нет в предпочтительном месте. Эти статистические данные показывают, что в Нигерии существует неотложная потребность в жилых и коммерческих зданиях, особенно в крупных городах.
5. Сельское хозяйство
Изображение: pixabay.comИсточник: UGC
Вы можете быть удивлены, но сельское хозяйство в Нигерии является одним из секторов, породивших целую группу миллионеров. Учитывая тот факт, что правительство продолжает стимулировать сельское хозяйство с целью диверсификации экономики, это привлекательная область для инвесторов.Кроме того, большинство людей на африканском континенте живет в сельской местности, поэтому африканские страны будут держать руку на пульсе сельскохозяйственного сектора.
Читайте также
10 самых прибыльных бизнес-идей для изучения в Нигерии в 2021 году
Если вы ищете инвестиции с ежемесячной доходностью в Нигерии, то вам следует обратить внимание на сельское хозяйство.
6. Животноводство
Изображение: pixabay.comИсточник: UGC
Другой важной бизнес-идеей о том, как инвестировать в Нигерию, является сельское хозяйство, поскольку еда является необходимым средством выживания.Эта отрасль поддерживается правительством Нигерии как способ содействия экономической диверсификации. Если вас не интересует прямое земледелие, вы можете сотрудничать с компанией, которая зарабатывает на сельском хозяйстве. Не забудьте провести расследование в отношении организации, в которую вы планируете инвестировать, чтобы избежать обмана или мошенничества.
7. Производство чистой воды
Вы могли слышать, что производство чистой воды, «нейлоновой воды» или «саше-воды» насыщено и может очень скоро прекратиться из-за плана правительства по запрету производства этой воды, чтобы спасти окружающая среда от разрушения.В этом случае возможное решение, которое может помочь решить проблему, — это создание завода по переработке нейлона или увеличение производства бутилированной воды.
Читайте также
Самые успешные идеи малого бизнеса в Нигерии, чтобы разбогатеть
8. Нефтегазовый бизнес
Африка богата огромными месторождениями газа и нефти, а это означает, что нигерийцы предлагают лучшие возможности для бизнеса. В то время как иностранцы в основном вкладывают деньги в добычу таких полезных ископаемых, как нефть, газ, золото, уголь, известняк, битум, железная руда и другие, нигерийским инвесторам рекомендуется начинать бизнес и вкладывать средства в национальную экономику.
9. Транспортные услуги / логистика
Изображение: pixabay.comИсточник: UGC
Грузоперевозки — один из самых прибыльных в Нигерии. Учитывая тот факт, что стоимость аренды одного грузовика для перевозки ваших товаров из одного места в другое в Нигерии начинается от 20 000 N20 000 за поездку. Кроме того, железнодорожная транспортная система Африки пока находится в довольно плохом состоянии, поэтому для доставки товаров с ферм и деревень на рынок вам необходимо будет транспортировать их по дороге.
Однако логистика в Нигерии не ограничивается только грузоперевозками.Вы также можете перевозить свои контейнеры по реке, озеру, морю и т. Д. Внутренний водный транспорт — еще один конкурирующий сектор нигерийской логистической индустрии. Водный транспорт не так развит в Нигерии, как в Италии, Таиланде, но все же стоит инвестировать. Хотя это более затратно, он может уменьшить заторы на дороге.
Читайте также
Причины неразвитости в Нигерии и возможные решения
Еще один вариант, который следует учитывать при инвестировании денег в Нигерии, — это аутсорсинг автобусных перевозок.Если вы больше заинтересованы в подъеме людей, чем товаров, этот бизнес может помочь вам заработать деньги, инвестируя в предоставление транспортных услуг различным организациям, включая школы, НПО, религиозные организации, компании и т. Д.
Некоторые организации не могут позволить себе собственный транспорт. системы, но вы можете быть тем, кто будет предоставлять автомобили или автобусы, а также водителей для них. И, что немаловажно, вы будете напрямую заниматься всеми этими непосильными задачами, но ваши деньги будут способствовать этому процессу.
10. Интернет-маркетинг
Изображение: pixabay.comИсточник: UGC
Известно, что цифровой маркетинг — одна из ведущих отраслей. Нигерия пытается догнать остальной мир в этом секторе экономики. Если вас интересуют цифровые и интернет-технологии, возможно, вам стоит обратить внимание на инвестиции в электронные услуги. Многие интернет-компании сегодня предлагают широкий спектр электронных услуг, включая веб-хостинг, веб-дизайн и разработку приложений, услуги SEO, услуги цифрового маркетинга и т. Д.
Читайте также
Требования к кредиту Jaiz Bank: узнайте, как можно подать заявку на получение одного
Известно, что присутствие Нигерии в Интернете увеличивается с каждым годом. По этой причине онлайн-рекламодатели высоко ценятся в Нигерии. Многие компании создают здесь интернет-магазины, чтобы познакомить огромное сообщество нигерийцев со своими продуктами и услугами. Этот приток создал новые многообещающие возможности для бизнеса в Нигерии — потребность в экспертах по цифровому маркетингу.
11.Дизайн одежды
Нигерийцы известны во всем мире как модные. Мода — это прекрасная возможность для инвестиций. Не только дизайнеры, но и инвесторы, которые в принципе и пальцем не пошевелят, становятся миллионерами. В последнее время нигерийский модный бизнес пережил революцию, которая вызвала бум в этой индустрии. Вы также можете инвестировать в поставку униформы и зарабатывать деньги на пошиве формы для школ, организаций, армии и т. Д.
Еще одна инвестиционная идея, связанная с тканями, — это импорт одежды.Подержанная или переработанная одежда, обувь, сумки и другие предметы пригодятся многим бедным нигерийцам. Это быстрорастущая тенденция во многих африканских странах, поскольку это отличное решение для большинства бедных и развивающихся стран Африки. Подержанная одежда закупается в Италии, Франции, Дубае, Индии, Китае, Гонконге и др.
12. СМИ и шоу-бизнес
То, что Нигерия является королем развлечений в Африке, — это общеизвестный факт, СМИ и шоу-бизнес здесь стоит вложения огромных денег.Одна из самых прибыльных идей — инвестировать в создание телеканала. Развитие шоу-бизнеса в Нигерии также является отличным способом вложения денег, однако лучше всего это делать в крупных городах Нигерии, таких как Лагос и Абуджа.
Если вы хотите добиться финансового успеха, вы можете воспользоваться вложением своих денег в один из перспективных секторов экономики. Надеюсь, вы нашли эти идеи о том, куда вложить деньги в Нигерии в 2021 году, полезными.
ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Эта статья предназначена только для общих информационных целей и не касается индивидуальных обстоятельств.Если читатель нажимает на ссылки наших рекламных партнеров на нашей платформе, мы можем получить реферальный сбор. Наша команда никогда не будет упоминать товар как лучший продукт в целом, если не считает, что это лучший вариант. Компенсация не направляет наши исследования или редакционный контент и в большинстве случаев не влияет на то, как написаны наши листинговые статьи. Он не заменяет профессиональный совет или помощь, и на него нельзя полагаться при принятии каких-либо решений.
Источник: Legit
Сколько денег вам нужно инвестировать в акции, чтобы жить за счет дивидендов?
Всем, кто ищет источник пассивного дохода, будет интересно узнать ответ на вопрос: «Можно ли жить на дивиденды с акций?».Владение акциями приносит хорошую прибыль, если у человека достаточно компетенций для составления портфеля и понимания механизмов дивидендной стратегии. Чтобы полностью перейти на пассивный доход, нужно инвестировать в надежные ценные бумаги с хорошей дивидендной доходностью и высокой надежностью. Давайте проанализируем, сколько времени и денег потребуется, чтобы начать инвестировать в акции и как правильно управлять своим инвестиционным портфелем.
СодержаниеВсем, кто ищет источник пассивного дохода, будет интересно узнать ответ на вопрос: «Можно ли жить на дивиденды от акций?» Владение акциями приносит хорошую прибыль, если человек достаточно осведомлен, чтобы составить портфель, и понимать механизмы дивидендной стратегии.Чтобы полностью перейти на пассивный доход, нужно инвестировать в надежные ценные бумаги с хорошей дивидендной доходностью и высокой надежностью. Давайте проанализируем, сколько времени и денег потребуется, чтобы начать инвестировать в акции и как правильно управлять своим инвестиционным портфелем.
Можно ли добиться достойного уровня жизни с дивидендами?
Есть два способа заработка на акциях: независимые инвестиции и доверительное управление. В первом случае вам необходимо понимать механизмы рынка ценных бумаг, постоянно отслеживать тенденции и цены акций и вовремя улавливать сигналы для продажи или покупки акций.
Во втором случае инвестор передает право управления своими финансами профессионалу. В этом случае также есть два варианта: 1) профессиональный менеджер покупает и продает акции по своему усмотрению или 2) инвестор дает распоряжения инвестиционному менеджеру, и инвестиционный менеджер будет работать с биржевым маклером для их выполнения.
Дивидендная стратегия предполагает, что основной целью инвестора при построении портфеля является получение высоких доходов в виде процентов, а не роста стоимости акций.
Следовательно, необходима тщательная оценка потенциальной доходности ценных бумаг. Сбалансированный портфель обеспечит стабильную прибыль с ежегодным ростом. Если вы эффективно управляете инвестиционным процессом, вы сможете с комфортом жить за счет дохода от своих вложений.
Преимущества дивидендной стратегии
Инвестор получает два вида дохода от владения акциями: прибыль от разницы в обменном курсе между покупкой и продажей акций и доход от процентов.Дивидендная стратегия подходит для тех, кто не желает заниматься торговлей, но хочет инвестировать свои деньги, чтобы получить пассивный источник дохода.
Эта стратегия имеет следующие преимущества:
Умение прогнозировать доход. Американские компании стараются выплачивать одинаковую сумму дивидендов в течение года. Ежегодные увеличения выплат примерно одинаковы каждый год.
Стабильный денежный поток при сбалансированном портфеле.Американские компании в основном выплачивают дивиденды ежеквартально, хотя некоторые компании выплачивают дивиденды ежемесячно.
Компании, выплачивающие дивиденды, постоянно демонстрируют, что их положение на рынке стабильно и что они готовы делиться своей прибылью с акционерами. Следовательно, риск потерять вложение невелик.
Эффект сложных процентов. Инвестор увеличивает портфель за счет реинвестирования дивидендов, собственных средств и роста процентных выплат.В результате акционер с каждым годом будет получать все больше и больше дохода от дивидендов.
Дивидендная стратегия — это долгосрочное вложение. Покупая акции сегодня, инвестор может обеспечить себе достойный доход в будущем.
Сколько требуется начального капитала?
В качестве дивидендов можно вкладывать как небольшие, так и большие суммы денег. Вы также можете выбрать инвестиционную стратегию в зависимости от вашего финансового положения. Продавая бизнес, лишнюю недвижимость или другие активы, вы можете создать портфель акций для получения дивидендного дохода.Например, инвестиции в размере 10 000 долларов приносят 300 долларов в год с дивидендной доходностью 3%.
Вы можете начать создавать портфель с меньших сумм, например, покупая дивидендные акции на 100 долларов каждый месяц (или неделю). В этом случае вам понадобится больше времени, чтобы получить хороший процентный доход.
Сколько денег нужно инвестировать в акции?
Если инвестор планирует продолжить работу, но готовит денежную подушку на будущее, он может начать с любой суммы.Приобретая дивидендные акции на несколько лет и реинвестируя полученные проценты, они получат приличный пассивный доход через 20-30 лет владения портфелем.
Давайте возьмем пример. Покупка акций на 100 долларов каждый месяц (1200 долларов в год) в течение 30 лет приведет к доходу в 21000 долларов в год и накоплению более 55000 долларов в портфеле ценных бумаг. Часть акций за указанный период может значительно увеличить доходность, а реальная прибыль инвестора будет еще выше.
Тем, кто хочет жить на дивиденды прямо сейчас, необходимо вложить сумму, которая обеспечит приток необходимого дохода. Чтобы рассчитать, сколько вам следует инвестировать, возьмите сумму, необходимую для комфортной жизни (стоимость аренды, стоимость еды и т. Д.), И умножьте ее на 12 месяцев. Например, семья тратит 1000 долларов в месяц или 1200 долларов в год. Средняя доходность акций США составляет около 5%. Таким образом, требуемый начальный капитал будет составлять 24 000 долларов.
Чтобы рассчитать, сколько денег вам нужно изначально вложить, можно использовать простую формулу:
Инвестиции = Годовой доход / Дивидендная доходность x 100%
В нашем примере, описанном выше, это будет выглядеть так:
Инвестиции = 1200 долларов США / 5% x 100% = 24000 долларов США
Обратите внимание, что налоговая ставка и комиссия брокера должны приниматься во внимание при расчете необходимых первоначальных вложений или ежемесячных вложений.
Сколько времени потребуется, чтобы накопить необходимую сумму?
Как можно с комфортом жить за счет дивидендов по акциям? Чтобы достичь дохода в 100 долларов в месяц, нужно вложить 40 000 долларов. Накопить эту сумму можно примерно за 7 лет. Чтобы достичь этой суммы, вам нужно экономить около 400 долларов в месяц (5000 долларов в год) и иметь доход от инвестиций не менее 5% в год. Вы должны вложить всю полученную прибыль в покупку новых акций. В первый год вы отложите 5000 долларов и получите доход в размере 250 долларов от процентов.Во второй год вы накопите 10 250 долларов (5250 долларов в прошлом году плюс 5 000 долларов в этом году), и вы получите годовой процентный доход в размере 763 долларов. За 7 лет вы накопите 40 710 долларов.
Обратите внимание на разницу. Если вы экономите 100 долларов в месяц, вам понадобится 21 год, чтобы добраться до 40000 долларов.
Имейте в виду, что это очень приблизительные расчеты. На рост дивидендного дохода могут повлиять многие факторы, такие как размер прибыли компании, увеличение или уменьшение выплат по акциям, макроэкономические показатели и состояние экономики в целом.
Как можно учесть инфляцию и использовать индивидуальный инвестиционный счет для увеличения сбережений?
Несомненным преимуществом дивидендных акций является автоматический учет инфляции. Проценты по акциям выплачиваются из прибыли компании. Поэтому изменение уровня инфляции не влияет на них так сильно, как на банковские депозиты или другие операции.
Например, компания учитывает инфляцию при повышении конечной стоимости своей продукции в ответ на увеличение производственных затрат.Его денежные потоки растут, он сохраняет прибыль и выплачивает дивиденды, защищая инвесторов от инфляции.
Риски дивидендной стратегии
Использование дивидендной стратегии сопряжено со значительными рисками для акционера:
1. Отмена или уменьшение дивидендных выплат
Этот риск может быть компенсирован правильным балансом ценных бумаг в портфеле: акций компаний из разных отраслей, регионов и стран.
2. Банкротство общества
Трудно делать прогнозы на будущее, но ваши вложения могут быть защищены, если компания объявит о банкротстве.Если в вашем портфеле много разных компаний, их дивиденды могут покрыть убыток от банкротства одной компании.
Например, в портфеле инвестора 15 различных компаний, на каждую из которых приходится 6,7% портфеля. Если одна из компаний обанкротится, дивиденды остальных 14 не позволят инвестору разориться, но вы получите меньше ожидаемой прибыли. Если в активах инвестора есть акции только одной компании, акционер потеряет не только свой ежемесячный доход от дивидендов, но и все свои инвестиции, если эта компания станет банкротом.
Заключение
Владение дивидендными акциями позволяет вам жить только за счет прибыли от них, если вы начнете инвестировать за 15-20 лет до отказа от других источников дохода, таких как заработная плата, прибыль от собственного бизнеса и доход от аренды.
Для обеспечения комфортного уровня жизни минимальные вложения составят 400 000–500 000 долларов. Вы можете достичь этой суммы без начального капитала через 15-20 лет, если сформируете портфель дивидендных акций из всех ваших источников дохода и реинвестируете полученную прибыль.
Чтобы свести к минимуму риск потери ваших инвестиций или снижения прибыльности, вам необходимо знать, как построить хороший портфель. Вам следует оценить финансовую устойчивость компаний, проанализировать их платежные данные в предыдущие годы и выбрать акции с доходностью, близкой к средней по рынку. Опытные инвесторы положительно отвечают на вопрос: «Можно ли хорошо жить на дивиденды?». Но для этого нужно либо вложить много денег на старте, либо сформировать долгосрочную стратегию, если у вас нет начального капитала.
.
Добавить комментарий