Как посчитать окупаемость затрат: Формула окупаемости затрат и примеры

Содержание

Страница не найдена | Vse-Investicii

Государство

Многих людей, желающих с максимальной выгодой инвестировать имеющиеся накопления, интересуют различные фондовые биржи, которые

Предприятие

Разведение червей — бизнес, который не приходит в голову в первую очередь. Некоторым кажется

Государство

New York Stock Exchange, имеющая аббревиатуру NYSE — крупнейшая фондовая площадка планеты, базируется в

Новичкам

В 2015 году в ФЗ «О несостоятельности» была внесена глава, посвящённая процедуре банкротства физических

Куда вложить

Умные инвестиции — это ключ к прибыльному будущему. Многие начинающие бизнесмены оценивают, куда вложить

Классификация

Основные понятия и правила, которые касаются области, где обращаются документарные и бездокументарные ценные бумаги

Страница не найдена | Vse-Investicii

Государство

Предприятие

Разведение червей — бизнес, который не приходит в голову в первую очередь. Некоторым кажется

Государство

New York Stock Exchange, имеющая аббревиатуру NYSE — крупнейшая фондовая площадка планеты, базируется в

Новичкам

В 2015 году в ФЗ «О несостоятельности» была внесена глава, посвящённая процедуре банкротства физических

Куда вложить

Умные инвестиции — это ключ к прибыльному будущему. Многие начинающие бизнесмены оценивают, куда вложить

Классификация

Страница не найдена | Vse-Investicii

Государство

Предприятие

Разведение червей — бизнес, который не приходит в голову в первую очередь. Некоторым кажется

Государство

New York Stock Exchange, имеющая аббревиатуру NYSE — крупнейшая фондовая площадка планеты, базируется в

Новичкам

В 2015 году в ФЗ «О несостоятельности» была внесена глава, посвящённая процедуре банкротства физических

Куда вложить

Умные инвестиции — это ключ к прибыльному будущему. Многие начинающие бизнесмены оценивают, куда вложить

Классификация

Вопрос 43 Анализ окупаемости затрат. Экономический анализ

Как посчитать окупаемость медицинского оборудования без помощи экономиста? — Рекомендации по работе, методики — Статьи

Как посчитать окупаемость медицинского оборудования без помощи экономиста?

D-ZERTS times N2, октябрь 2017 г.

Оснащение высокотехнологическим оборудованием – достаточно затратная часть бюджета клиники. Однако, высокотехнологичное оборудование привлечет хороших специалистов в клинику и будет стимулировать их повышать свой квалификационный уровень, более избирательно относится к применяемым методикам, уменьшать процент послеоперационных осложнений и тем самым создавать достойный имидж частному центру.
С другой стороны, хорошее оборудование и хорошие специалисты в совокупности привлекут постоянный поток пациентов – основное правило для создание прибыли любого медицинского центра!

Как же посчитать окупаемость выбранного оборудования?

Используйте формулу и ваши данные (плановые или текущие), и вы получите достоверные данные о будущей окупаемости оборудования, после чего Вам будет проще обосновать его покупку перед собственниками или инвесторами клиники.

Формула окупаемости:

ЦЕНА АППАРАТА______________
ВЫРУЧКА ОТ МАНИПУЛЯЦИЙ = ОКУПАЕМОСТЬ

1) Цена аппарата рассчитывается следующим образом.
Складываем параметры в рублях:

цена аппарата с учетом скидок или наценок в виде % по кредиту
стоимость набора расходных материалов на 1 операционный день
стоимость стерилизации инструмента (если требуется)
дополнительные затраты, связанные с манипуляцией

(доп. вложения, связанные с приобретением, например, ремонт кабинета или дополнительная мебель)

затраты, связанные с привлечением клиентов на манипуляции за 1 день (не учитывать, если дополнительных мер не требуется)

2) Выручка, которую клиника получит от использования аппарата.
Умножаем параметры:

Количество манипуляций в день
Количество операционных дней в месяц
Средняя стоимость манипуляции минус расходные материалы, затрачиваемые на манипуляцию

Из полученной выручки вычитаем:

х% – премия врачу за манипуляции

3) Окупаемость рассчитывается в данном случае в виде количества месяцев, за которые окупается аппарат.

При расчете окупаемости проекта, в нашем случае, окупаемости одного из аппаратов клиники, в расчете не учитываются текущие постоянные и переменные затраты медицинского центра, которые понесет клиника, независимо от того, будет ли закуплен аппарат. Поэтому результаты исследования можно рассматривать исключительно как окупаемость аппарата, а не окупаемость медицинской клиники в целом.

Авторские права защищены Законом РФ от 9 июля 1993 г. 5351-I Об авторском праве и смежных правах. Без письменного разрешения запрещено любое копирование, полное либо частичное воспроизведение информации, содержащейся в данной статье.

Рекомендации по работе, методики

3 способа расчета окупаемости затрат (ROI) на контекстную рекламу

Расчет окупаемости инвестиций (ROI) является одним из основных принципов оценки эффективности использования контекста, но многие рекламодатели не считаются с ней и даже не понимают ее. Они проводят оптимизацию кампаний, основываясь только на коэффициенте конверсии или цене за одну конверсию, выбрав рекламу и ключевые слова на основании лучшей из доступных метрик, и с чувством выполненного долга идут домой. Этого может быть достаточно, если вы не продаете товары, а собираете лиды, так как этой способ является эффективным способом увеличения их количества. Однако даже если вы используете контекстную рекламу только для генерации лидов, то вам все равно стоит рассчитать окупаемость вложений в рекламу.

Итак, что же это за 3 способа рассчитать окупаемость инвестиций в контекст?

Перед тем, как начать рассказ, давайте определимся с понятием окупаемости инвестиций. Данный термин пришел из финансового мира и должен быть знаком вам, если вы когда-либо занимались финансами. Строго говоря, окупаемость инвестиций рассчитывается следующим образом:

(Прибыль – Стоимость инвестиций)/ Стоимость инвестиций

Камень преткновения – как же определять стоимость инвестиций?

Рентабельность расходов на рекламу

Большинство рекламодателей, говоря об окупаемости инвестиций на самом деле имеют в виду рентабельность расходов на рекламу. По сути, это всего лишь доход от перехода по контекстной рекламе минус стоимость клика, деленная на стоимость клика. Результат обычно выдается в процентах.

Например, если ваш доход от контекста составил 1000$, а за рекламу вы заплатили 500$, то рентабельность составит 100 процентов.

($1000 дохода – $500 стоимости = $500) / $500 стоимости = 1.0 = 100%

Красота расчета окупаемости вложений в рекламу заключается в его простоте. Менеджеры по ведению рекламных кампаний часто проводят вычисления в уме, благодаря чему можно сходу начинать оптимизацию.

Многие платформы управления ставками рассчитывают рентабельность рекламы и пользуются метриками при оптимизации алгоритмов ставок. Контекст является отличной отправной точкой для начала расчета окупаемости инвестиций в рекламу.

Окупаемость инвестиций (ROI)

Если посмотреть на определение окупаемости инвестиций, то можно заметить, что оно во многом похоже на определение рентабельности расходов на рекламу: (доход – стоимость) \ стоимость. Различие заключается в том, как рассчитывается стоимость. В стоимость входят не только затраты на проведение кампании. В случае электронной коммерции, издержки включают в себя расходы на создание продукта и на достижение поставленных целей. Существуют затраты на процессинг кредитных карт и затраты от вернувшейся продукции. Есть затраты на обслуживание клиентов, в которые включаются зарплаты людей отвечающих на звонки и письма.

Даже при генерации лидов, хотя материальный продукт и не производится, однако понятие стоимости остается актуальным. Вспомним про фиксированные расходы, такие как траты на поддержание работоспособности вашего сайта: плата за сервера, оборудование и технику. И не забываем о зарплате продавцов, которые продвигают эти лиды. А что насчет стоимости автоматизации маркетинга?

Дело в том, что для того чтобы получить представление о стоимости рекламы, нужно учесть все расходы, а не только плату за клики. Когда я занимался расчетом рентабельности расходов на рекламу своего e-commerce проекта, то пользовался именно этим подходом для оценки маркетинговых программ, поскольку он лучше всего отражает понятие окупаемости инвестиций.

Прибыль на показ и прибыль на переход

Вы учли все расходы, которые уйдут на продажу продукции и генерацию лидов. Но большая часть картины по-прежнему скрыта от вас. Суть контекстной рекламы заключается в повышении прибыли путем привлечения максимально возможного числа посетителей и совершения максимального возможного количества продаж. Вот почему мне по душе показатели получения прибыли за показ или за клик.

Рейтинг прибыли от показателя, введенный Брэдом Геддесом из Certified Knowledge дает нам цельную картину процесса поиска. Конверсии не происходят в вакууме – для них требуется выбор правильных ключевых слов, показ рекламы людям, которые что-то ищут, покупку кликов по хорошим ценам и, наконец, превращение посетителя в покупателя.

Прибыль за показ или за клик немного сложнее рассчитать, нежели окупаемость инвестиций или рентабельность расходов на рекламу, но как только вы поймете принципы этой метрики, процесс расчета легко можно воплотить в таблице.

Вам понадобятся данные по показам, кликам, общей стоимости и общей сумме продаж. Для расчета прибыли вы просто вычитаете общую стоимость из суммы продаж. Вы также можете включить в стоимость все необходимые накладные расходы.

Для расчета прибыли за показ, разделите на сумму показов; для расчета прибыли за клик, вы должны разделить на общее количество кликов. Дальше вы можете использовать полученные данные в процессе оптимизации стоимости клика в кампании.

Так какой метод лучше?

Как и во многих других аспектах, касающихся контекстной рекламы, нельзя выбрать один лучший способ, чтобы узнать, получаете ли вы прибыль от нее или нет. Однако, важно выбрать один метод и придерживаться его. Не мечитесь между разными метриками или их использование станет бессмысленным.

А каков ваш любимый способ расчета окупаемости инвестиций в контекстную рекламу?

Понравилось? Тогда лайк, плиз!

Расчет окупаемости автоматизации маркетинга на примере Mindbox

После нескольких тяжелых расставаний с клиентами, у которых Mindbox не окупался, мы поняли, как важно считать ROI. Поэтому сделали калькулятор окупаемости в Google Spreadsheets и теперь на старте сделки считаем, сколько денег потратит и заработает клиент на нашей системе. Калькулятор считает ежемесячный ROI Mindbox из таких частей:

Добавленная выручка на основе статистики по индустриям, маржинальность и месячная выручка.
Экономия: расходы на сервисы, которые заменяет Mindbox.
Экономия: дополнительное рабочее время программистов или маркетологов за счет автоматизации.
Расходы на внедрение Mindbox.

Калькулятор не дает сверхточных цифр, это прогноз, которого хватает, чтобы принять решение. В статье расскажем, как им пользоваться.

Если способ расчета кажется вам слишком упрощенным, мы написали другую инструкцию. В ней разобрали, как посчитать окупаемость улучшения маркетинга без нашей статистики.

Наш калькулятор написан в Google Spreadsheets. Желтым цветом выделены поля, которые клиент заполняет сам: бизнес-индустрия, ежемесячная выручка, маржинальность и ставка разработчика. Белые поля заполняются автоматом.

Последовательность расчета

Калькулятор Mindbox рассчитывает окупаемость автоматизации маркетинга по стандартной формуле ROI: (прибыль — расходы) / расходы * 100%.

Мы предлагаем рассчитывать прибыль из добавленной выручки, маржинальности и экономии; а расходы — из стоимости сервиса. В реальной жизни расходы включают разовые затраты на внедрение сервиса — работа разработчиков и маркетологов. Специально не учитываем эти деньги в формуле, чтобы ускорить расчет и считать ROI за месяц.

Чтобы посчитать окупаемость, нужно пройти эти шаги:

рассчитать % добавленной выручки;
указать месячную выручку и маржинальность;
час работы разработчика;
сколько денег тратите на сервисы;
выбрать модули Mindbox, которые хотите подключить.

Рассчитать добавленную выручку

В расчете используем медианное значение выручки, которую получили компании после внедрения Mindbox. Это расчеты за последние десять лет:

товары для дома и мебель — 6,2%
украшения — 13,5%
одежда и обувь — 14,8%
косметика — 20,9%
детские товары — 14,2%
другие индустрии — 11,9%

В выпадающем списке выберите подходящую отрасль — значение добавленной выручки автоматически появится в поле «Дополнительные доходы»:

Если у вас на руках есть свое значение добавленной выручки, введите его в это поле:

Указать месячную выручку и маржинальность

Когда вписали добавленную выручку, введите месячную выручку и маржинальность для расчета прибыли:

Указать, сколько стоит час разработчика

В калькуляторе есть поле со ставкой специалиста:

Эти данные нужны, чтобы рассчитать экономию. Если ваши программисты после покупки Mindbox больше не будут помогать маркетингу и займутся глобальной разработкой, их ставку справедливо отнести к экономии.

Ставка программиста умножится на 50 — это среднее количество рабочих часов в месяц, которые разработка тратит на помощь маркетологам: настройку триггеров или ручное сегментирование аудитории.

Введите в поле ставку вашего разработчика за один час со всеми налогами.

Если вы знаете точное количество часов — поменяйте формулу:

Указать, сколько маркетинг тратит на сервисы

Укажите ежемесячную стоимость сервисов, которыми пользуются ваши маркетологи, если Mindbox заменит их по функционалу. Например, email-рассыльщик:

Рассчитать расходы

В нашей методологии расчет расходов упрощенный, мы учитываем только прямые расходы на Mindbox. Трудозатраты маркетологов и разработчиков на внедрение своей системы не включили, так как они разовые.

Расходы на Mindbox складываются из модулей, которые вы используете в прямом маркетинге. Для этих расходов есть отдельная вкладка «Модули». В ней перечислены услуги, их описание и цены:

Например, я хочу отправлять email, SMS и мобильные пуши. Хочу, чтобы рассылки автоматически отправлялись в удобное для людей время. А еще хочу, чтобы в рассылку легко добавлялись товары, которые точно понравятся моим клиентам. Тогда вкладка с услугами будет выглядеть так:

Если не знаете, какие модули выбрать, переходите на вкладку «Механики»:

Во вкладке «Механики» находится библиотека автоматических механик Mindbox. Чтобы найти подходящую механику для бизнеса, отсортируйте их по таким фильтрам:

Индустрия.
Модуль: рассылки, рекомендации, программа лояльности и т.д.
Жизненный цикл клиента: новичок, удержание, отток.
Канал взаимодействия с клиентом: email, sms, Viber и т.д.

Например, я маркетолог интернет-аптеки и хочу автоматизировать рассылку email. Рассылки собираюсь отправлять как новичкам, так и оттоку. Чтобы найти подходящие для меня механики, нужно отфильтровать ненужные:

Итог и что с ним делать

Когда закончите с механиками и услугами, вернитесь на вкладку «Прогноз окупаемости», стоимость сервиса рассчитается автоматически.

Результаты калькуляции — это прогноз прибыли. Столько денег вы начнете зарабатывать в среднем через три месяца после подключения Mindbox.

Эти цифры стоит использовать на встрече с руководством, чтобы аргументировать покупку сервиса cреди других инструментов для маркетинга. Например, ROI Mindbox — 600%, ROI увеличения бюджета на медийную рекламу — 700%. Значит, сначала стоит вкладывать деньги в рекламу.

Если выбора между инструментами нет, и вы точно хотите купить сервис, обращайте внимание на размер ROI: 0% — говорит о том, что вложения и прибыль выйдут ноль в ноль; >0% — вложенные деньги принесут прибыль.

Памятка: чтобы понять, стоит ли вкладывать деньги в Mindbox

Откройте калькулятор Mindbox, сохраните копию на свой диск и перейдите на вкладку «Прогноз окупаемости».
Укажите:
- индустрию,
- ежемесячную выручку,
- маржинальность,
- часовую ставку разработчика,
- расходы на сервисы, которыми сейчас пользуетесь, если есть.
Перейдите на вкладку «Модули» и выберите те, которые хотите подключить.
Вернитесь на вкладку «Прогноз» за результатом.

Cap Rate vs. рентабельность

Ключевые выводы

Чтобы оценить свою потенциальную прибыль от инвестиционной возможности, инвесторы в коммерческую недвижимость используют различные показатели. Двумя наиболее важными являются ставка капитализации («капитализация») и рентабельность затрат.
Ставка капитализации объекта недвижимости — это оценка годовой прибыли при покупке за наличные. Он рассчитывается как чистая операционная прибыль, деленная на закупочную цену (или оцен.Рыночная стоимость).
Рентабельность затрат на недвижимость аналогична ставке капитализации, но она ориентирована на будущее и учитывает потенциальные изменения чистой операционной прибыли. Он рассчитывается как цена покупки плюс расходы на ремонт, разделенные на потенциальную чистую операционную прибыль.
У обоих показателей есть свои плюсы и минусы, и их следует рассматривать как дополняющие друг друга, особенно в случае инвестиций в добавленную стоимость.

Независимо от того, сосредоточены ли они на коммерческой или жилой недвижимости, каждый инвестор в недвижимость имеет свой собственный набор требований к доходности, которые они используют, чтобы определить, стоит ли покупать инвестиционную недвижимость.В сфере инвестирования в коммерческую недвижимость широко используются два метода измерения прибыли. Один из них — это ставка капитализации («максимальная ставка»), а другой — это рентабельность затрат. У каждого из них есть свои сильные и слабые стороны, но оба они полезны при оценке профиля риска / доходности объекта. Каждый из них подробно описан ниже.

Что такое ставка капитализации (Cap Rate)?

Капитализация собственности или «максимальная ставка» — это термин, который представляет собой отношение чистой операционной прибыли собственности к ее покупной цене.Математически формула:

Результат расчета выражается в процентах, но может быть более важным то, что представляет собой максимальная ставка. Интуитивно он представляет собой «норму прибыли», которую инвестор может ожидать от покупки недвижимости за наличные в первый год владения. Например, если недвижимость приносит 1 миллион долларов чистой операционной прибыли (NOI = общий доход минус операционные расходы) в год 1, а цена покупки составила 15 миллионов долларов, итоговая ставка капитализации в размере 7% представляет собой годовой доход в первом году.

Однако важно отметить, что Cap Rate измеряет только один момент времени и может представлять разные потоки денежных потоков. Он может представлять собой конечный 12-месячный NOI, и в этом случае он будет называться «скользящей капитальной ставкой». Или он может представлять ожидаемый денежный поток за первый год, и в этом случае он будет называться «начальной капитальной ставкой». Всегда важно указать, какой из них используется.

Хотя сам расчет может быть простым, логика, лежащая в его основе, совсем не похожа.Знаменатель в уравнении, закупочная цена, может зависеть от множества факторов, включая местоположение, базу арендаторов, арендные ставки и договор аренды на месте. Например, недвижимость, расположенная на сильном рынке, таком как Денвер, с условиями долгосрочной аренды и финансово обеспеченными арендаторами, вероятно, будет продаваться по более высокой цене, чем аналогичная недвижимость, расположенная в Омахе, с краткосрочной ареной и маржинальными арендаторами.

Когда использовать ставку капитализации

Существует три различных сценария, в которых расчет капитальной ставки может быть очень полезен при определении индивидуальной инвестиционной стратегии:

Сравнение объектов недвижимости : При принятии инвестиционных решений с двумя аналогичными объектами недвижимости их соответствующие предельные ставки позволяют быстро сравнить.Если у одного из них хорошая ставка капитализации 5%, а у другого более высокая ставка капитализации 10%, премия за риск для второго свойства подразумевает, что с ним существует какая-то проблема, которая требует более низкой цены и / или более тщательного изучения.
Сравнение тенденций : Изучение тенденции ставок капитализации на конкретном рынке недвижимости может быть полезным индикатором того, как рынок воспринимает актив или класс активов. Если тенденция к снижению капитализации снижается (что хорошо), это может указывать на высокий спрос и указывать на то, куда движутся рыночные цены.
Вычисления «на оборотной стороне конверта» : измененная формула для максимальной ставки может также использоваться для расчета обратной стороны конверта для закупочной цены или оценки, если NOI известен. Например, если мы оцениваем недвижимость, где NOI составляет 100 000 долларов, и мы знаем, что ставки капитализации для аналогичной недвижимости на том же рынке составляют около 7%, мы можем быстро оценить потенциальную рыночную стоимость собственности в 1,42 миллиона долларов.

Несмотря на свою полезность, существуют некоторые ограничения на использование ставки Cap Rate как способа оценки покупной цены и / или потенциальной прибыли.Если у целевой собственности нерегулярные денежные потоки или, если это возможность добавления стоимости, Cap Rate не очень полезен, потому что он зависит от постоянных денежных потоков. Например, дохода от устаревшей многоквартирной собственности с 40% -ной заполняемостью, вероятно, недостаточно для покрытия расходов, что приводит к отрицательной ставке капитализации. Однако инвестор может рассматривать это как возможность приобрести недвижимость, отремонтировать ее и сдать в аренду, что приведет к серии увеличивающихся денежных потоков — и ставок капитализации — с течением времени. Если ставка капитализации могла быть отрицательной на момент приобретения, она может оказаться на положительной территории после завершения ремонта и стабилизации.В таком сценарии рентабельность затрат может быть более ценным показателем.

Возврат затрат

Рентабельность затрат аналогична капитальной ставке, но ориентирована на будущее, поскольку учитывает затраты, необходимые для стабилизации арендуемой собственности, и результирующий NOI после стабилизации. Математически формула для расчета рентабельности затрат:

Обратите внимание, что знаменателем в уравнении является потенциальный NOI, который может составлять два или три года в будущем, когда будут завершены ремонтные работы и доход от аренды будет увеличен для увеличения рентабельности инвестиций.

Рентабельность затрат полезна, поскольку позволяет инвестору сравнивать доход, который он может получить от ряда стабилизированных денежных потоков сегодня, с годовым доходом, который они могут получить в будущем. Или, другими словами, полезно попытаться определить, выгоднее ли платить больше, чтобы купить недвижимость со стабилизированными денежными потоками, или платить меньше за недвижимость, которая потенциально может иметь более высокие денежные потоки. Чтобы проиллюстрировать этот момент, рассмотрим приведенный ниже пример, где человек выбирает между двумя различными вариантами инвестирования.

Например, предположим, что инвестор думает об уплате запрашиваемой цены в 10 миллионов долларов за 100% занятый, полностью стабилизированный многоквартирный дом, который сегодня генерирует 1 миллион долларов США в NOI, что подразумевает 10% -ную ставку Cap Rate (10 000 000 долларов США / 1 000 000 долларов США). Или инвестор может приобрести недвижимость с добавленной стоимостью с 60% -ной заполняемостью за 7 миллионов долларов, для чего потребуются работы на 3 миллиона долларов. На момент покупки у собственности было 600 000 долларов США в NOI, но после завершения ремонта будет произведено 1,2 миллиона долларов NOI.Используя приведенную выше формулу, рентабельность затрат составляет 8,33% (7 000 000 долларов США + 3 000 000 долларов США / 1 200 000 долларов США). Таким образом, за те же первоначальные инвестиции в размере 10 миллионов долларов инвестор может приобрести больший поток дохода в будущем. Применение той же ставки капитализации 10% к 1,2 долл. США в будущем NOI подразумевает стоимость в 12 млн долл. США. Купив актив с большим риском и выполнив успешный план восстановления, инвестор превратил те же инвестиции в размере 10 миллионов долларов в большую прибыль.

Хотите узнать больше?

First National Realty Partners — одна из ведущих частных инвестиционных компаний в области коммерческой недвижимости в стране.Намеренно уделяя особое внимание поиску многопользовательских активов мирового класса, значительно ниже их внутренней стоимости, мы стремимся обеспечить превосходную долгосрочную доходность с поправкой на риск для наших инвесторов, создавая при этом сильные экономические активы для сообществ, в которые мы инвестируем.

Мы используем обе формулы нормы рентабельности затрат для оценки потенциальных инвестиций. Если вы хотите узнать больше о наших инвестиционных возможностях, свяжитесь с нами по телефону (800) 605-4966 или [email protected] для получения дополнительной информации.

Об анализе затрат / выгод и окупаемости инвестиций

Анализ затрат / выгод и окупаемости инвестиций — это меры, которые часто используются финансовыми менеджерами для измерения эффективности и действенности их бюджетной политики.

Затраты / выгода (или фактически выгода / затраты) — это соотношение, которое показывает ценность выгод, реализованных на каждый потраченный доллар. Он рассчитывается путем деления ценности полученных выгод на общие затраты, затраченные на получение этих выгод. 2,34: 1 означает, что на каждый потраченный доллар было реализовано 2,34 доллара.
Рентабельность инвестиций — это инструмент для определения процентной ставки по инвестициям. Он рассчитывается путем определения потраченной суммы, стоимости реализованных выгод и применения формулы.Вычтите сумму общих затрат из общих реализованных выгод, разделите полученное значение на общие затраты и умножьте результат на 100. Окончательное число представляет собой процентную норму прибыли. 134% означает, что каждый потраченный доллар приносит 134% годовой прибыли. Поскольку мы наблюдаем 5-8% на фондовом рынке, 134% — это неплохо! Формула выглядит так: ((Выгоды — Затраты) / Затраты) * 100. Для приведенного выше примера расчет будет ((134-100) / 100) * 100) = 34%.

Калькулятор CBA / ROI решает эти математические задачи за вас на основе предоставленных вами чисел.

Книги

Преимущества

Число заимствованных или использованных: Введите число, которое представляет использование вашей книжной коллекции — книги, использованные и разложенные в библиотеке, взятые напрокат книги, доступ к электронным книгам.
Средняя розничная стоимость книги: Введите число, которое представляет собой среднюю цену, которую ваши пользователи будут платить за каждую библиотечную книгу, которую они одолжили, использовали в библиотеке или получили доступ в Интернете.
Пользовательское время, сэкономленное для каждой взятой книги: Введите с точностью до 10 часть часа, которую пользователь сэкономил, получив доступ к вашей коллекции.Если вы думаете, что они сэкономили 15 минут на поиске и покупке книги в другом месте (в местном или интернет-магазине), вы должны ввести 0,25.

Стоимость

Бюджет вашей книги: Укажите бюджет на книги — печатные и электронные.
Доля всего рабочего времени персонала, посвященного коллекции книг: Введите в десятых долях часть рабочего времени персонала (профессионального и непрофессионального), посвященного коллекции книг. Это включает в себя выбор, заказ, каталогизацию, обработку, распространение, размещение на полках и т. Д.В большой академической библиотеке это составляет около 14%, поэтому вы должны ввести 0,14. В библиотеке больницы это число может быть немного больше.

Журналы

Преимущества

Число статей, прочитанных всеми пользователями: Введите число, которое представляет все статьи журнала, которые читают ваши пользователи.
- Если у вас есть электронные журналы, начните со статистических данных, предоставленных поставщиками, которые представляют ЛИБО количество статей, к которым был получен доступ, или количество использованных оглавлений (или комбинацию, но не то и другое для одного и того же заголовка).
- Добавьте к этому статистику стеллажей. Это предполагает, что для каждого переполненного журнала ваши пользователи читают по крайней мере одну статью и что для каждого оглавления, доступного в Интернете, ваши пользователи читают по крайней мере одну статью. Вполне вероятно, что это будет реальное использование. Некоторые журналы, перенесенные на другие полки, вообще не читали, а некоторые представляют собой несколько прочитанных статей. В СРЕДНЕМ вы предполагаете, что одна статья прочитана на каждый заголовок, перенесенный на полку или доступный.
Цена за товар от поставщика: Введите стоимость, которую пользователь заплатил бы, чтобы получить товар с оплатой за просмотр или через поставщика.Стоимость может варьироваться от 35 до 75 долларов и более.
Пользовательское время, сэкономленное для каждой статьи, доступной в библиотеке: Введите с точностью до 10 часть часа, которую пользователь сэкономил, имея доступ к вашей коллекции журналов. Если вы думаете, что они сэкономили 15 минут на поиск и получение копии статьи в другом месте (плата за просмотр, коллега), вы должны ввести 0,25 .

Стоимость

Бюджет журнала: Укажите бюджет для журналов — печатных и электронных.
Доля всего рабочего времени персонала, посвященного сбору журнала: Введите в десятых долях часть рабочего времени персонала (профессионального и непрофессионального), посвященного сбору журналов. Это включает в себя выбор, заказ, обработку, распространение, размещение на полках и т. Д. В большой академической библиотеке это составляет около 11%, поэтому вы должны ввести .11. В библиотеке больницы это число может быть немного больше.

Базы данных

Преимущества

Число сеансов поиска для одной или нескольких баз данных: Введите число, которое представляет сеансы поиска, сообщенные поставщиками ваших баз данных.Вы можете предположить, что ваши пользователи будут искать доступ к этим базам данных в другом месте, если бы у библиотеки их не было. Они могут обратиться к информационному брокеру или приобрести подписку индивидуально. В этом разделе используйте тот или иной вариант, но не оба сразу. Вы можете предположить, что ваши пользователи, скорее всего, будут платить только за определенный процент поисков, которые они выполняли сами или вы для них. Вы можете уменьшить общее количество сеансов до этого процента. Не включайте базы данных, которые доступны бесплатно, например PubMed, или которые могут быть заменены бесплатным эквивалентом (Ovid Medline от PubMed).
Брокерская цена за поиск или стоимость индивидуальной подписки: Введите стоимость, которую ваш пользователь заплатит за поиск в другом месте или за индивидуальную подписку на базу данных.
Пользовательское время, сэкономленное для каждой статьи, доступной через библиотеку: Введите с точностью до 10 часть часа, которую пользователь сэкономил, имея доступ к базе данных через библиотеку. Если вы думаете, что они сэкономили 15 минут на поиск и получение копии статьи в другом месте (плата за просмотр, коллега), тогда вы войдете.25 .

Стоимость

Бюджет базы данных: Введите сумму, которую вы платите за базы данных.
Доля всего рабочего времени персонала, посвященная управлению подпиской на базу данных: Введите в десятых долях часть рабочего времени персонала (профессионального и непрофессионального), посвященного коллекции журналов. Это включает в себя выбор, заказ, отслеживание URL-адресов, управление паролями и т. Д.

Вернуться в CBA — Калькулятор окупаемости

Что такое возврат инвестиций (ROI)? Определение, примеры и общие проблемы

Что такое рентабельность инвестиций (ROI)

Определение рентабельности инвестиций

Рентабельность инвестиций, или ROI, показывает, насколько прибыльным было действие, сравнивая его первоначальные затраты с чистой прибылью .

Рентабельность инвестиций может учитывать, сколько времени и усилий было вложено в деятельность, и обеспечивать оценку того, насколько эффективно вы использовали свои ресурсы.

Очевидно, что рентабельность инвестиций — один из наиболее важных показателей, который необходимо учитывать при принятии бизнес-решений. Если вы хотите быть уверены, что инвестируете в правильные вещи, возврат инвестиций — ваш способ узнать.

Примеры рентабельности инвестиций в действии

Рентабельность инвестиций часто используется в маркетинге для измерения того, насколько эффективен маркетинговый ход в привлечении нового бизнеса.

Представьте, что ваша компания решает запустить цифровую маркетинговую кампанию одновременно с запуском нового продукта. Вы выбираете Google Pay-Per-Click в качестве основного маркетингового канала и выделяете бюджет в 5000 долларов в месяц.

По прошествии 3 месяцев вы просматриваете продажи и обнаруживаете, что получили 7000 благодаря кампании PPC. Если ваш продукт стоит 10 долларов при марже 50%, значит, вы заработали 5 долларов с каждой продажи, или общая прибыль от продаж составляет 30 000 долларов.

Чтобы рассчитать рентабельность инвестиций, просто вычтите маркетинговые расходы из полученной прибыли.В этом примере это просто.

30 000 — 15 000 долларов = 15 000 долларов

Поздравляем, вы удвоили свои вложения!

Это 2 доллара за каждый потраченный доллар или 100% общей рентабельности инвестиций.

Рентабельность инвестиций также используется для определения того, насколько разумно вы могли инвестировать в акции.

Если вы решили купить 1000 акций по цене 10 долларов каждая, а затем продать их через год по 12 долларов за штуку, вы заработали 12 долларов за каждые потраченные 10 долларов или 1,20 доллара за каждый доллар.В этом случае ваша рентабельность инвестиций составляет 20%, потому что вы вернули свои первоначальные вложения плюс дополнительные 20%.

Вы можете рассчитать собственную рентабельность инвестиций по следующей формуле:

((чистая прибыль на инвестиции) — (стоимость инвестиций)) / (стоимость инвестиций) x 100

Итак, возврат инвестиций в размере 12000 долларов США, минус стоимость инвестиций 10 000 долларов = 2 000 долларов.

Затем разделите это на стоимость инвестиций (10 000 долларов США), и вы получите 0,2.

Наконец, умножьте это на 100, и вы получите 20% в качестве общей рентабельности инвестиций.

Общие проблемы при расчете рентабельности инвестиций

К сожалению, не всегда все бывает так просто, как в приведенных выше примерах. Расчет рентабельности инвестиций может быть непростым, если затраты и отдача не ясны.

Применительно к акциям и акциям необходимо учитывать брокерские сборы и дивиденды. В мире маркетинга затраты могут быстро и резко измениться (например, вам, возможно, придется нанять специалиста для создания кампании), что увеличивает инвестиционные затраты.

Наконец, трудно рассчитать рентабельность инвестиций для некоторых видов маркетинга. Например, вы не можете отслеживать результаты телевидения, печатных СМИ и поисковой оптимизации так же легко, как с помощью цифровых каналов.

Показатели возврата, которые имеют значение при андеррайтинге потенциальных инвестиций в недвижимость

За последние несколько месяцев я поделился различными контрольными списками, чтобы помочь вам избежать неудачных сделок и отсеять качественные сделки и качественных операторов. Одним из важнейших аспектов оценки сделки является понимание того, что показатели доходности инвестиций означают для ваших инвестиций, анализ чувствительности к доходности и оценка того, соизмерима ли доходность с уровнем риска, который вы готовы принять.

Есть несколько ключевых показателей, с которыми инвесторы должны быть знакомы, включая ставки капитализации, доходность наличных средств, мультипликатор собственного капитала и внутреннюю норму доходности. Для этого поста предположим, что вы инвестируете $ 100 000 в квартиру с добавленной стоимостью, которая имеет прогнозируемый период владения 10 лет и расположена в растущем районе Бруклина.

* Я хочу поблагодарить Брюса Кирша из REFM за вклад в определение каждой метрики.

Ставки капитализации (ставки ограничения)
Ставка ограничения — это доходность затрат, выраженная в процентах и рассчитываемая как [Скорректированная годовая сумма NOI / цена покупки]. Предполагаемая процентная ставка выхода является ключевым показателем, требующим внимания, поскольку агрессивные ставки выхода (особенно по сделкам с коротким периодом удержания) могут сильно повлиять на прогнозируемую доходность инвесторов (IRR и множественные).

Учитывая прогнозируемый долгосрочный период удержания инвестиций (10 лет), IRR и мультипликатор не очень чувствительны к изменениям в ставке верхнего предела выхода.Прогнозировать предел выхода на 10 лет вперед — все равно что выбрать планку NCAA — в основном выстрел в темноте. Однако, поскольку доходность относительно нечувствительна к пределу выхода, инвесторы должны чувствовать себя комфортно, пока спонсор делает консервативное предположение, основанное на качестве собственности и рынке, то есть ставки капитализации для квартир в Бруклине исторически составляют 4% — 6%. . Относительная нечувствительность к процентной ставке на выходе — одно из качеств, которые я ищу в сделке.

Возврат денежных средств (ConC)
Доходность денежных средств выражается в% и рассчитывается с использованием [ [ Поток денежных средств с заемными средствами / совокупный капитал, инвестированный на дату].Спонсоры обычно указывают доходность ConC за 1 год и среднюю доходность ConC за период удержания.

Прогноз соотношения денежных средств к денежным средствам в размере 8,0% на первый год означает, что как инвестор вы получите 8% -ное распределение от инвестированного капитала (8% от 100 тыс. Долларов = 8 тыс. Долларов). Распределение $ 8k учитывает ваш мультипликатор собственного капитала и IRR. Важно отметить, что «Чистые денежные средства для инвесторов» отражают прогнозируемые чистые выплаты инвесторам с учетом комиссии за управление активами и поощрения, причитающегося Спонсору.Возврат денежных средств обычно рассчитывается на основе оставшегося невозвращенного капитала, поэтому, если Спонсор возвращает 50% капитала инвестора в результате рефинансирования, ваша будущая прогнозируемая доходность денежных средств рассчитывается на основе 50 тыс. Долларов оставшегося невозвращенного капитала.

Я ищу сделки с сильной доходностью ConC сразу после выхода и в течение периода удержания, потому что даже если ставки кэпа резко снизятся, вы все равно получите значительный капитал, возвращенный вам в течение периода удержания.

Стабилизированная рентабельность затрат
Рентабельность затрат выражается в% и рассчитывается как чистый денежный поток (до обслуживания долга), деленный на общую базу сделки (цена приобретения + затраты на закрытие + затраты на ремонт) ).

В то время как большинство профессионалов склонны указывать максимальную ставку, рентабельность более актуальна, поскольку она учитывает все расходы ниже NOI (TI, расходы на аренду, периодические замены) и рассчитывается на основе общей суммы, а не на закупке. цена.

Стабилизированная ставка доходности отражает доходность после выполнения бизнес-плана. Стабилизированная ROC должна представлять собой премию в 200-300 базисных пунктов к преобладающим ставкам рыночной капитализации и означать добавленную стоимость инвестиций.

Мультипликатор по собственному капиталу (множественный)
Множественный по капиталу или Множитель он же Рентабельность собственного капитала он же Множественный на инвестированный капитал = [Чистый поток денежных средств с заемными средствами / Общий объем инвестированного капитала] + 1. Мультипликатор может быть оценивается на безрычажной или заемной основе (последнее, только если в сделке используется заемное финансирование). Этот показатель показывает инвесторам прогнозируемую совокупную сумму в долларах, которую вы получите от инвестиции, измеренную после выхода. Самый простой способ подумать о Multiple — это «сколько раз вы вернете свой капитал».«Коэффициент долевого участия в размере 3,8x для инвестиции в 100 тысяч долларов означает, что инвестор получит обратно 380 тысяч долларов (включая первоначальные инвестиции в размере 100 тысяч долларов) за счет комбинированного денежного потока, выручки от рефинансирования и выручки от продажи в течение прогнозируемого периода удержания.

Внутренняя норма доходности (IRR)
IRR по своей природе является ГОДОВОЙ ставкой доходности, выраженной в процентах.

IRR — это немного более сложный показатель, поскольку он предполагает, что положительные денежные потоки реинвестируются в транзакцию и приносят IRR (т.е., если IRR составляет 10%, положительные денежные потоки в капитал добавляются в 10%).

Несколько важных аспектов IRR включают:

Если инвестиции длится всего 12 месяцев, IRR будет такой же, как и общий доход на эти денежные вложения (то есть «то, что вы сделали»).
IRR начинается бесконечно. отрицательное…
Оно становится все менее и менее отрицательным по мере возврата капитала…
Оно становится 0% в момент возврата всего капитала…
Затем оно становится положительным и постепенно увеличивается с каждым дополнительным долларом положительного денежного потока с рычагами сгенерировано

Прогнозируемая внутренняя норма доходности 18% учитывает ваши первоначальные затраты в размере 100 000 долларов США в день 0, годовые денежные потоки, которые вы получаете за 10-летний период удержания, и, наконец, единовременную выплату в конце инвестиции в связи с продажей.IRR для подростков — это солидный доход от сделки с небольшой добавленной стоимостью на качественном рынке.

Как правильно рассчитать рентабельность инвестиций в недвижимость

Самая большая ошибка, которую делают люди при инвестировании в недвижимость, — это слишком много внимания уделять одному или двум из трех факторов, которые влияют на ваш ROI (возврат инвестиций), а не всем трем вместе.

Факторы, о которых я говорю, — это стоимость, доход и расходы.

Если вы хотите стать успешным инвестором, важно, чтобы вы не только учитывали затраты, выручку и расходы, но и чтобы ваши цифры были достаточно точными.Давайте посмотрим, как правильно рассчитать рентабельность инвестиций и какие ошибки часто допускают люди.

При определении стоимости приобретения недвижимости необходимо убедиться, что вы учитываете всю стоимость, а не только покупную цену.

Полная стоимость состоит из покупной цены, ремонта или ремонта, разрешений (если применимо), финансовых сборов, таких как баллы или сборы за андеррайтинг, проверки, оценки и другие отчеты. Кроме того, хотя это не обязательно считается «затратами», имейте в виду, что вам, вероятно, потребуется поддерживать денежный резерв для обслуживания.

Доход — это сумма валовой арендной платы, которую вы собираете со своих арендаторов. Одна ошибка, которую делают люди, — это то, что арендуемая недвижимость заполняется на 100%. Если арендная плата за недвижимость составляет 2000 долларов в месяц, и вы рассчитываете годовую арендную плату, умножая ее на двенадцать месяцев, вы получите арендную плату в размере 24000 долларов.

Однако многие объекты не сдаются в аренду круглый год. Между арендаторами есть дни, недели или даже месяцы, когда недвижимость может быть пустой. Чтобы точно оценить доход, вы должны рассчитать его, умножив доход на стандартную заполняемость для района и типа недвижимости.

Итак, если ваше исследование показывает, что вы должны ожидать 95% -ную заполняемость, то ваш прогнозируемый доход должен составить 24 000 долларов x 0,95 = 22 800 долларов США.

Расходы — это повторяющиеся ежемесячные и годовые затраты на владение недвижимостью. Они будут включать налоги, проценты, обслуживание, управление недвижимостью, любые коммунальные услуги, которые не оплачиваются арендатором.

Еще одна ошибка, которую делают люди, — игнорировать те большие нерегулярные расходы, которые неизбежно возникают. К ним относятся такие вещи, как ремонт проезжей части, новые крыши, капитальный ремонт и реконструкция.Несмотря на то, что эти расходы не совпадают из года в год, их все же следует учитывать.

Например, предположим, что новая крыша стоит 15 000 долларов, и вы ожидаете, что она прослужит 20 лет. 15000 долларов / 20 лет = 750 долларов.

Итак, при расчете расходов вы должны включить ежегодную надбавку на кровельные расходы в размере 750 долларов.

Расчет ROI Рентабельность инвестиций

должна быть рассчитана путем вычитания годовых расходов из годового дохода, чтобы рассчитать годовой доход .

Затем годовой доход делится на общую стоимость приобретения недвижимости, чтобы получить вашу норму прибыли .

Например,

Допустим, вы покупаете недвижимость в аренду по цене 450 000 долларов и общей стоимости приобретения 470 000 долларов. Он сдается за 2000 долларов в месяц, что, по нашим расчетам, составляет 22 800 долларов в год.

Допустим, ваши общие расходы составляют 3000 долларов в год, что дает вам годовой доход в размере 19 800 долларов.

19800 $ / 470 000 $ =.042, что означает, что вы получаете 4,2% годовых. Рентабельность инвестиций .

Ошибка

А теперь давайте посмотрим, что мы бы получили, если бы неправильно рассчитали рентабельность инвестиций…

Если вы просто рассчитаете свою прибыль, изменив арендную плату по цене, без учета всех других вышеупомянутых затрат, вы получите 24 000 долл. США / 470 000 долл. США = 5,1% .

Это будет означать, что вы переоценили свою рентабельность инвестиций более чем на 1%, что является довольно большим делом, особенно если вы используете кредитное плечо для покупки недвижимости.

Доходность по затратам: как рассчитать и применить

Доходность от затрат — это общий показатель, который используют дивидендные инвесторы при управлении своими портфелями. Но действительно ли доходность от затрат актуальна для успешного инвестирования в дивиденды? В этой статье я дам свое определение того, что такое доходность по затратам, и покажу, как ее рассчитать и проанализируйте плюсы и минусы использования метрики для улучшения результатов инвестирования.

Что такое доходность по затратам?

Проще говоря, доходность по затратам измеряет норму дивидендного дохода, которую ваши первоначальные инвестиции получают сегодня.Другими словами, доходность по стоимости — это, по сути, дивидендная доходность, основанная на ваших первоначальных инвестициях в акции.

Если компания увеличит дивиденды после того, как вы приобрели акции, вы получите более высокую норму прибыли от ваших первоначальных инвестиций — ваша доходность на основе затрат возрастет.

Дивидендные инвесторы любят отслеживать доходность своих активов, чтобы увидеть силу последовательного роста дивидендов. Приятно видеть, как инвестиции буквально начинают окупаться за счет более высоких дивидендов со временем.Давайте подробнее рассмотрим, как рассчитывается доходность по затратам.

Как рассчитать доходность на основе затрат Расчет доходности на основе затрат аналогичен расчету дивидендной доходности акций. Первым шагом является определение годовой выплаты дивидендов компании на акцию. Используя Simply Safe Dividends, вы можете найти годовую выплату дивидендов по акциям прямо на странице компании.
Годовой дивиденд компании затем необходимо разделить на основную стоимость инвестора на акцию. Базовая стоимость инвестора представляет собой цену, которую он заплатил за приобретение своих акций.Давайте попробуем пример. Предположим, я купил 50 акций Colgate по 55 долларов за акцию. Предположим, что акция в настоящее время торгуется по цене 70 долларов и выплачивает годовые дивиденды в размере 1,56 доллара на акцию.

Дивидендная доходность компании составит 2,2% (1,56 доллара на акцию в виде дивидендов / 70 долларов на текущую цену акций).

Тем не менее, моя доходность по себестоимости составила бы 2,8% (1,56 доллара на акцию в виде дивидендов / 55 долларов на основе стоимости на акцию).

Если Colgate повысит дивиденды на 8% до 1,68 доллара на акцию, моя доходность по себестоимости вырастет до 3.1% (1,68 доллара на акцию в виде дивидендов / 55 долларов США на акцию).

Доходность по себестоимости увеличивается на , когда компания увеличивает дивиденды, и уменьшается на , когда компания сокращает свои дивиденды.

Информация о базисе затрат может усложняться, поскольку инвесторы совершают дополнительные покупки существующих долей посредством прямых покупок или планов реинвестирования дивидендов.

К счастью, брокеры могут предоставить инвесторам информацию о базовой стоимости каждого из своих холдингов.

Отслеживание доходности вашего портфеля по затратам Поскольку информация о дивидендах постоянно меняется, отслеживание доходности портфеля на основе данных о затратах может быть сложной задачей. Я отслеживаю доходность своих портфелей по информации о затратах с помощью нашего инструмента «Портфель». Как показано ниже, инструмент показывает доходность каждого холдинга по стоимости и дивидендной доходности, а также общую доходность моего портфеля по стоимости.

Вы можете использовать наш инструмент «Портфолио», чтобы узнать доход от затрат, нажав здесь, чтобы зарегистрироваться для участия в пробной версии.

Хотя отслеживать доходность на основе данных о затратах довольно просто, давайте подробнее рассмотрим, как инвесторы в дивиденды должны применять эту метрику.

Преимущества доходности от затрат Доходность от затрат подчеркивает силу стратегии роста дивидендов и может быть полезна для пенсионного планирования. Например, предположим, что в 2016 году мы инвестировали 100000 долларов в Colgate и купили акции по цене 73 доллара за штуку. доля. Компания выплачивала дивиденды в размере 1,56 доллара в год, в результате чего первоначальная доходность по себестоимости составила 2,14%, а годовой дивидендный доход составил около 2137 долларов. Если Colgate будет увеличивать дивиденды на 8% в год с 2017 по 2025 год, доходность по стоимости наших инвестиций будет удвоить из 2.С 14% до 4,27%.

Вместо того чтобы приносить 2 137 долларов дохода в виде дивидендов в год, наши первоначальные инвестиции в размере 100 000 долларов теперь сократят около 4 272 долларов годового дохода в виде дивидендов. Если бы дивиденды реинвестировались в это время, наш будущий доход был бы еще выше.

Это ключевое преимущество инвестирования в рост дивидендов по сравнению с покупкой облигаций с фиксированной процентной ставкой. Хотя акции являются гораздо более волатильными инвестициями, облигация с выплатой 2% сегодня будет по-прежнему приносить 2% в будущем — независимо от инфляции.

Качественные дивидендные акции дают возможность получать более высокий доход от наших первоначальных инвестиций с течением времени, но это не происходит в одночасье.

Рост доходности по себестоимости связан с увеличением дивидендов компании. Помимо обеспечения более высокого дохода в будущем, компании, которые постоянно увеличивают свои дивиденды, как правило, имеют хороший послужной список.

Например, за последнее десятилетие индекс S&P Dividend Aristocrats опережал рынок примерно на 3% в год.

Помимо преимуществ более высокого дивидендного дохода с течением времени, портфель, доходность которого зависит от роста затрат, вероятно, также будет расти в цене (растущие дивиденды часто являются признаком здорового, растущего бизнеса).

Используя приведенный выше пример Colgate, если бы дивиденды компании выросли с 1,56 доллара на акцию в 2016 году до 3,12 доллара на акцию в 2025 году, цена ее акций почти наверняка повысилась бы.

Если бы дивидендная доходность компании Colgate в 2025 году составила бы 2,5%, цена ее акций составила бы примерно 125 долларов США, что представляет собой рост более чем на 70% с момента нашей покупки в 2016 году.

Растущая стоимость портфеля дает инвесторам большую гибкость в будущем, потому что они могут решить продать свои текущие активы и реинвестировать в акции, которые предлагают более высокую доходность, что приведет к еще большему текущему доходу, когда им это нужно.

Минусы доходности по себестоимости Несмотря на ажиотаж, вызванный ростом доходности по себестоимости, инвесторы должны осознавать, что доходность по себестоимости — это, в основном, обратная мера. и основополагающие основы бизнеса.Доходность от стоимости просто информирует инвестора о том, росли или падали дивиденды по акциям с момента покупки инвестиции, и нам не обязательно экстраполировать прошлое. Возможно, что еще более важно, мы должны защитить себя от влюбленности в холдинг просто потому, что он имеет высокую доходность по стоимости. Инвесторы должны сопротивляться эмоциональному искушению держать акцию с высокой доходностью по себестоимости, если инвестиции больше не являются привлекательными. Всегда есть альтернативные издержки, которые следует учитывать при владении акциями, и это важно помнить доход от дивидендов — лишь часть уравнения общей доходности.Лично доходность по стоимости не играет роли в моих инвестиционных решениях или процессе создания дивидендного портфеля. Вместо этого я стараюсь сосредоточиться на действенных показателях, которые могут дать подсказки о будущем компании. Моя цель — владеть предприятиями, которые могут стабильно увеличивать свои доходы в долгосрочной перспективе, чтобы обеспечить мне растущий дивидендный доход и более ценный портфель с течением времени. как работает отрасль, изучая послужной список компании и анализируя ряд финансовых показателей, я могу добиться прогресса в достижении своей цели.Доходность по затратам на самом деле не помогает мне в достижении этих целей, но она должна неуклонно расти с течением времени, если мои усилия будут успешными. Другими словами, я рассматриваю доходность по затратам как результат моего инвестиционного процесса, а не как исходные данные. .

Заключительные мысли о доходности по стоимости Доходность по стоимости — один из самых популярных показателей, используемых инвесторами в дивиденды. Хотя рост доходности может сигнализировать о выигрышной стратегии роста дивидендов, сама по себе мера не так уж и полезна, когда дело доходит до принятия дополнительных инвестиционных решений.

Вместо этого нам необходимо оценить основы бизнеса и убедиться, что его дивидендная безопасность и профиль роста по-прежнему соответствуют нашим инвестиционным целям. Как однажды сказал великая легенда хоккея Уэйн Гретцки: «Я катаюсь туда, где будет шайба, а не туда, где она была».

Как рассчитать рентабельность инвестиций (ROI)

Как для расчета рентабельности инвестиций (ROI)

Рентабельность инвестиций как следует из названия, это метод финансовой оценки, который определяет процент возврата инвесторы получают от своего инвестиционного портфеля.Рентабельность инвестиций, вероятно, является одним из самых важных коэффициентов, которые компаниям необходимо отслеживать, чтобы определить жизнеспособность и непрерывность их бизнеса. Измерение рентабельности продукции продано недостаточно для продолжения ведения бизнеса, компании должны обеспечить объем капитала, который вкладывается в бизнес, привлекает достаточный объем продаж и хорошая рентабельность вложенного капитала.

Как показывает практика, если рентабельность инвестиций слишком низкая, это означает, что продуктовые линейки не приносят достаточно продаж, достойных ведения бизнеса и развертывание накладных расходов, таким образом, в долгосрочной перспективе линейка продуктов считается неудачным. Формула возврата инвестиций:

Рентабельность инвестиций = Чистая прибыль / балансовая стоимость активов

Альтернативная формула рентабельности инвестиций:

Рентабельность инвестиций = Чистая прибыль + проценты (1 — налоговая ставка) / балансовая стоимость активов

Еще одна формула, которую используют мелкие инвесторы для расчета рентабельности инвестиций. это:

Рентабельность инвестиций = (Прибыль от инвестиций — Стоимость инвестиций) / Стоимость инвестиций

Например, предположим, что вы вице-президент по междугородному телефону. компания, которая проводит маркетинговую кампанию по привлечению новых покупателей своих давних дистанционные телефонные карты.Компания продает каждую телефонную карту по 5 долларов и делает рекламная кампания на радио / телевидении на сумму 500 000 долларов. Эта кампания помогает компании продать дополнительно 155 500 карт междугородной телефонной связи от своих торговых сетей. Что такое ROI?

ROI = (Прибыль от инвестиций — Стоимость инвестиций) / Стоимость инвестиций

Прибыль от инвестиций = 155 500 карт x 5 долларов = 777 500 долларов

Стоимость инвестиций = 500 000 долларов США

ROI = (777 500 — 500 000 долларов) / 500 000 долл. США

ROI = 277 500 долларов США / 500 000 долларов США

ROI = 55.5%

Довольно внушительное число, 55,5%? Ну большинство менеджеры малого бизнеса забывают учитывать затраты, которые они понесли получить дополнительный доход от рекламной кампании. Для Например, предположим, что эта компания, занимающаяся междугородной телефонной связью, получила дополнительные 200 000 долларов. в затратах на производство этих 155 500 телефонных карт, включая телефонную сеть гонорары, расходы на распространение поставщиков, коммерческие и общие административные расходы, и т.

Как посчитать окупаемость затрат: Формула окупаемости затрат и примеры

Страница не найдена | Vse-Investicii

Страница не найдена | Vse-Investicii

Страница не найдена | Vse-Investicii

Вопрос 43 Анализ окупаемости затрат. Экономический анализ

Читайте также

91. Роль переменных и постоянных затрат, анализ их поведения, влияния на прибыль

Глава 6 Анализ затрат организации и себестоимости продукции, работ, услуг

6.4. Анализ материальных затрат

6.5. Анализ затрат на оплату труда

6.6. Факторный анализ себестоимости продукции в разрезе калькуляционных статей затрат

48. Анализ затрат на производство продукции

Глава 2. Классификация затрат и их анализ

2.5. Анализ чувствительности прибыли к изменениям затрат

Отраслевой анализ ИТ-затрат

Вопрос 34. Анализ динамики среднего уровня оплаты труда. Анализ дифференциации работающих по найму по уровню оплаты труда

Вопрос 35. Состав затрат предприятий и организаций на рабочую силу

9 Анализ затрат

Вопрос 39 Цель, задачи и информационная база анализа затрат на производство и реализацию продукции

Вопрос 40 Анализ состава и структуры затрат. Особенности анализа постоянных и переменных затрат

Вопрос 41 Анализ косвенных затрат

Как посчитать окупаемость медицинского оборудования без помощи экономиста? — Рекомендации по работе, методики — Статьи

Как посчитать окупаемость медицинского оборудования без помощи экономиста?

3 способа расчета окупаемости затрат (ROI) на контекстную рекламу

Рентабельность расходов на рекламу

Окупаемость инвестиций (ROI)

Прибыль на показ и прибыль на переход

Так какой метод лучше?

Понравилось? Тогда лайк, плиз!

Расчет окупаемости автоматизации маркетинга на примере Mindbox

Последовательность расчета

Рассчитать добавленную выручку

Указать месячную выручку и маржинальность

Указать, сколько стоит час разработчика

Указать, сколько маркетинг тратит на сервисы

Рассчитать расходы

Итог и что с ним делать

Памятка: чтобы понять, стоит ли вкладывать деньги в Mindbox

Cap Rate vs. рентабельность

Ключевые выводы

Что такое ставка капитализации (Cap Rate)?

Когда использовать ставку капитализации

Возврат затрат

Хотите узнать больше?

Об анализе затрат / выгод и окупаемости инвестиций

Книги

Преимущества

Стоимость

Журналы

Преимущества

Стоимость

Базы данных

Преимущества

Стоимость

Что такое возврат инвестиций (ROI)? Определение, примеры и общие проблемы

Что такое рентабельность инвестиций (ROI)

Определение рентабельности инвестиций

Примеры рентабельности инвестиций в действии

Общие проблемы при расчете рентабельности инвестиций

Показатели возврата, которые имеют значение при андеррайтинге потенциальных инвестиций в недвижимость

Как правильно рассчитать рентабельность инвестиций в недвижимость

Доходность по затратам: как рассчитать и применить

Как рассчитать рентабельность инвестиций (ROI)

Добавить комментарий Отменить ответ

Рубрики