Как научиться собирать деньги: Как научиться правильно копить деньги и экономить при скромных доходах

Содержание

Как управлять финансами и научиться копить деньги?

Как научиться правильно тратить деньги? Что делать, чтобы они не уходили сквозь пальцы? Как накопить на дорогую покупку и при этом не жить в ущерб себе. Мы вам расскажем о некоторых лайфхаках, которые помогут контролировать финансы и эффективно ими распоряжаться.

Как начать копить деньги: практические советы

Для начала нужно определить цель, для достижения которой вы будете откладывать деньги. Это может быть что угодно: путешествие, дорогая покупка, ремонт, подушка безопасности и пр. Дальше нужно обозначить сумму и срок накоплений. Посчитайте сколько денег вам нужно откладывать ежемесячно и действуйте! Важно, чтобы цель была реальной и достижимой. Накопления не должны мешать здравому образу жизни. Денег должно хватать на еду, оплату счетов, проезд.

Мы подготовили для вас несколько советов, которые помогут начать копить деньги.

Понаблюдайте за своими расходами. Посчитайте, сколько денег вы тратите на заправку авто, услуги ЖКХ, покупку еды, аренду квартиры. Добавьте сумму про запас — это могут быть траты на подарки друзьям или на покупку сезонной одежды.
Подумайте, от чего вы можете отказаться. Например, можно на период накопления снять гель-лак или перестать красить волосы. Экономия также может стать поводом отказа от вредных привычек: курения, алкоголя, употребления фаст фудов. Кофе из модной кофейни можно заменить на офисное.
Сразу после получения дохода оплачивайте обязательные платежи. Это поможет не влезть в долги и избежать начисления пени. Откладывать деньги советуем также сразу после получения зарплаты. Это сделает вас более дисциплинированным человеком. Вы сразу будете видеть остаток суммы, которую можно спокойно тратить в течение месяца.

Не делайте импульсивных покупок. Если появилось желание купить что-то незапланированное — возьмите пару дней на размышление. Возможно в этот период вы передумаете тратить деньги. Есть еще один способ — “штраф за спонтанную покупку”. Если потратили лишнее, такую же сумму откладывайте в копилку.
Не берите деньги в долг. Постарайтесь закрыть все кредиты и вернуть долги друзьям и родственникам. Не берите новых займов, потому что они будут мешать вам копить деньги. Проценты по кредитам могут съедать до 30% ваших доходов.

Главное помните, что планировать финансы нужно в свое удовольствие. Жесткие ограничения приведут только к подавленному настроению. Скорее всего вы “сорветесь”, не пройдя и половины пути. Все нужно делать постепенно, следуя плану.

3 проверенных методов накопления денег

Для накопления средств можно использовать специальные методики. Мы расскажем вам о тех, которые по-настоящему работают.

Метод №1 “5 конвертов”

Суть состоит в том, чтобы распределять свою месячную прибыль по конвертам:

конверт №1 “Долгосрочные цели”: покупка авто, квартиры, дачи, путешествие по Европе и т.д.;
конверт №2 “Подушка безопасности”: запас денег на случай внезапного увольнения, внезапного заболевания и т.д.;

конверт №3 “Регулярные расходы”: оплата страховки, сборы ребенка в школу, поездка на море всей семьей;
конверт №4 “Деньги на месяц”: оплата коммуналки, проезда, погашение кредита, покупка продуктов, карманные деньги для ребенка;
конверт №5 “Деньги для себя”: остаток средств можно отложить или сразу потратить на приятные мелочи для себя — это как награда за дисциплину и старания.

Метод “5 конвертов” помогает рационально распределить бюджет, учитывая потребности и обязательные расходы.

Метод №2. Депозит “Моя копилка”

Практически каждое финучреждение позволяет подключить в интернет-банкинге функцию “Моя копилка”. Это депозит, программа которого позволяет вкладчику откладывать и снимать деньги в любое время. Вы можете перечислять в копилку фиксированную сумму, процент от доходов или расходов. Очень удобно, когда процесс накопления осуществляется автоматически. Пока ваши сбережения будут в копилке, банк будет начислять на них проценты, а это уже дополнительный доход.

Метод №3. “Обнуление”

С помощью данного метода можно накопить денег на новый ноутбук, стиральную машину или мобильный телефон. Чтобы им воспользоваться, нужно регулярно округлять остаток своих денег на карте и/или в кошельке до десятых или сотых. Например у вас на карте осталось 3244 гривны. Значит 44 гривны нужно отправить в копилку, чтобы на счету осталась круглая сумма.

Такую процедуру можно проводить еженедельно, ежемесячно или ежедневно.

Мы рассказали вам о главных принципах накопления средств. Не обязательно использовать все советы сразу. Попробуйте для начала что-нибудь одно и вы увидите как ваши финансовые привычки изменяться в лучшую сторону. Успех послужит мотивацией для дальнейших экспериментов.

Финансовая грамотность: как научиться правильно копить деньги | ОБЩЕСТВО

Первый уровень финансовой грамотности — умение соотносить расходы с доходами, не влезать в долги и не брать кредитов с грабительскими условиями. Второй — создать себе личный денежный запас. За пословицей «Счастье не в деньгах» появилась мрачноватая шутка: «Счастье не в деньгах, а в их количестве». Но те, у кого появились деньги, которые можно отложить, а не потратить сразу, знают: в условиях инфляции трудно даже сохранить свой денежный запас. Не говоря уже о том, чтобы его приумножить.

Как заставить деньги работать

— Сегодня многие понимают, что каждой семье, каждому человеку важно иметь денежную «подушку безопасности». Это база благополучия. Но в нашей стране достаточно высокий уровень инфляции, и если накопления не работают, то постепенно стоимость этих денег удешевляется. Поэтому очень важно, чтобы они работали, — объясняет

старший финансовый консультант КПК «Совет» Надежда Седова.

Деньги могут и должны работать, но как этого добиться без специальных знаний? Инвестиции в акции и облигации — сложная тема, в которой нужно разбираться, иначе велик риск потерять деньги, вместо того чтобы их сохранить. Мошеннические фирмы предлагают «реально работающие инструменты с доходностью до 250% в год», собирают вклады, а потом исчезают. А банки пользуются тем, что люди не разбираются в финансовых инструментах и, боясь обмана, на всякий случай не доверяют вообще никому. Поэтому банковские вклады — это всегда проценты ниже реальной инфляции, а ещё — явные и скрытые комиссии. Банковские работники называют это платой за надёжность. Но ни один банковский работник не расскажет вам, что надёжность бывает не только в банке.

«Я ни за что не разместила бы деньги в организации без гарантий, какие бы высокие проценты мне ни обещали. Кооперативу «Совет» я поначалу доверила сбережения только потому, что ответственность организации застрахована. А сейчас я уже на деле убедилась, что это надёжная организация», — рассказала пенсионерка Елена Андреева из Красноярска.

Как получить начальные знания

Человек идёт в фитнес-центр, чтобы привести себя в форму, к врачу — чтобы быть здоровым, к парикмахеру — чтобы хорошо выглядеть. Вот если бы грамотного консультанта по финансам можно было найти так же легко! Но вообще-то сегодня это действительно легко. Бесплатную финансовую консультацию можно получить у специалистов в любом офисе КПК «Совет» — в Красноярске, Абакане, Ачинске, Железногорске, Зеленогорске, Норильске и Саяногорске. Даже если вы не собираетесь вкладывать деньги, вы можете обратиться к специалистам по финансам, чтобы получить грамотную консультацию по вашей собственной ситуации.

— Мы даём бесплатные консультации, потому что нам важно повышать финансовую грамотность. Если люди начнут разбираться в финансовых инструментах, они не будут влезать в невыгодные кредиты или платить мошенникам за красивые слова. Чем больше грамотных людей, тем лучше для всех, — говорит Надежда Седова.

kpk-sovet.ru

Телефон +7-800-250-45-98 (многоканальный)

Смотрите также:

Как научиться откладывать деньги

Сложно заставить себя экономить. Для этого приходится отказываться от эмоциональных покупок и незапланированных приобретений.

Для серьезных целей это оправданно.

Рассказываем о пользе сбережений и причинах того, почему это полезно.

3 причины откладывать деньги

Финансовая подушка безопасности

На время непредвиденных обстоятельств — смена работы, болезнь — лучше себя подстраховать наличием «заначки».

Дополнительные средства понадобятся для облегчения сложного периода жизни без ущерба для ее качества.

Откладывать просто

Если после ВУЗа сохранять по 100$ в месяц , то к пенсионному возрасту накопится приличная сумма.

Пример: пенсионный возраст наступает в 65 лет. У нас есть 42 года, чтобы накопить n-ную сумму денег. Сколько это в цифрах?

В гривнах: 2800*12*42 = 1 411 200 грн.

Следуйте правилу, и отправитесь на пенсию миллионером:)

Экономика целей

Минимальная цель: отложить на отпуск.

Максимальная цель: отложить на учебу детей за границей.

Тяжело откладывать деньги “просто так”.

В голове возникает картина отказа от конкретных благ: новая одежда, поход в ресторан, концерт музыкальной группы, фестиваль, и т.д. Собирать деньги приходится на “иллюзорные” блага, полезность которых неизвестна. Например: “Собираю, потому что об этом написали в статье о финансовой грамотности”:)

В таком случае рекомендуем ставить конкретные цели: тешить себя мыслью о крутом отдыхе в случае с отпуском, и образованными детьми — в случае с зарубежным образованием.

Для упрощения процедуры накопления средств и планирования бюджета придумали кучу инструментов:

приложения в телефоне по управлению собственными финансами,
банковские сервисы, которые автоматически переводят часть зарплаты на накопительные и сберегательные счета,
краткосрочными депозиты и т. д.

Теперь вы знаете, зачем откладывать деньги и почему это нужно.

Важно помнить, что знать и откладывать — разные вещи.

Открывайте культуру сбережений вместе с Universal Bank: https://www.universalbank.com.ua/ru/your-deposits

В следующей статье расскажем, сколько денег откладывать для комфортной жизни.

Не переключайтесь:)

Онлайн-курс: Сбор средств 101 — Узнайте, как собрать деньги

Независимо от того, хотите ли вы собрать средства для своей некоммерческой группы, достойной благотворительной, политической или религиозной организации, вашей местной школы или оказать конкретную помощь сообществу, этот подробный курс предоставит вам все, что вам нужно знать об основах сбор средств. Хотя «Сбор средств 101» ориентирован на новичков, даже те, у кого есть опыт сбора средств, найдут для себя полезные идеи и самую свежую информацию.

Сбор средств — это полезное и стоящее дело, но оно также может быть ошеломляющим и запутанным, если вы не знаете, с чего начать и как не сбиться с пути. Учитывая масштабы благотворительных организаций, собирающих средства у жертвователей, также становится трудной задачей выделить свою собственную группу среди других. Чтобы убедить потенциальных жертвователей присоединиться к вашему делу, требуются усилия нескольких преданных своему делу людей и солидная организация задолго до того, как вы когда-нибудь зададите определяющий вопрос: «Не могли бы вы помочь своим пожертвованием?»

Полное использование этого курса во всей его полноте — это первый шаг к тому, чтобы превратить ужасный ответ «Я давал в офисе» в столь желанный «Конечно, я могу пожертвовать!»

Мотивация курса

Правильное начало важно в любом деловом предложении.Хотя сбор средств обычно определяется как некоммерческая деятельность, в конечном итоге это все же бизнес.

Это бизнес помощи другим с использованием средств, пожертвованных добрыми и щедрыми людьми, заинтересованными в продвижении дела, в которое они верят.

Любой вид деятельности по сбору средств требует организации и раннего планирования для достижения успеха. Есть множество других организаций с такими же достойными целями, которые борются за те же деньги, что и вы, поэтому с самого начала необходимо хорошее планирование и четкие цели.

Статус некоммерческой или освобожденной от налогов

Если вы еще не предприняли этот шаг или ваша организация еще не имеет такого статуса, очень важно сделать это как можно скорее. Получение статуса некоммерческой организации позволит вашей организации получить множество ценных налоговых льгот.

У вас есть несколько вариантов получения этого особого статуса для целей сбора средств.

Вы можете обратиться непосредственно в IRS и начать процедуру самостоятельно.
Вы можете нанять адвоката, который специализируется на получении статуса некоммерческой организации, чтобы выполнить эту задачу за вас, или
Вы можете просмотреть множество интернет-сайтов, которые проведут вас через весь процесс или позаботятся о оформлении документов за вас.

Если вы решите выполнить задание самостоятельно, обязательно прочтите часто задаваемые вопросы IRS по этому вопросу, которые были предоставлены в разделе «Ресурсы» этого урока. Большинство организаций предпочитают нанимать адвоката для выполнения этой задачи, так как это связано с трудностями и потенциальными задержками, вызванными неточным или неправильным заполнением уравнения.Другие используют такие компании, как Legal Zoom, чтобы помочь им в этом процессе с отличными результатами. Выбор остается за вами; тем не менее, обязательно тщательно изучите все варианты, прежде чем принять решение.

Определите свою миссию

Итак, у вас есть статус некоммерческой организации (или он находится в стадии разработки), и вы готовы приступить к зарабатыванию денег на свое дело. Что ж, прежде чем вы возьмете трубку и начнете просить пожертвования, вам нужно сначала заполнить некоторые документы.Это важный компонент превращения вашей организации в законную и достойную пожертвований группу.

Давайте начнем эту бумажную волокиту с основы всего бизнеса — Заявления о миссии.

Вы можете точно знать, чего вы пытаетесь достичь, но можете ли вы ясно и окончательно объяснить это кому-то другому? Можете ли вы кратко изложить в нескольких предложениях, каковы ваши цели в кампании по сбору средств? Если нет, сейчас самое время сесть и составить письменное определение того, что вы пытаетесь сделать.Ваша грамматика не обязательно должна быть идеальной, вы всегда можете отредактировать позже или нанять для этого профессионала, важно просто записать основные идеи, которые вы пытаетесь донести. После того, как вы доведете до совершенства эти элементы, вы сможете взять эти ингредиенты и создать более четкое и уточненное описание кейса.

Ваше заявление о миссии не должно быть очень длинным, достаточно одного или двух коротких абзацев, которые позже будут использованы для создания вашего заявления о ситуации, которое является более сложным документом.

Проблемы с запуском? Будьте проще — напишите три слова, которые определяют вашу организацию. Расширьте эти три слова до трех активных предложений, которые объясняют ваше видение сбора средств. Из ваших предложений постарайтесь составить полный абзац, который кратко расскажет другому человеку, чем занимается ваша организация.

Составление заявления по делу: Заявление по делу — это четкий и решающий документ, в котором письменно объясняется инициатива вашей организации. Если вы написали четкое заявление о миссии, вам будет намного проще создать этот более подробный документ.Существует два типа оператора case: внутренний и внешний.

Заявление о внешнем корпусе

Это документ, который вы в конечном итоге будете показывать потенциальным донорам. Это будет описание вашей организации, которое вы можете оставить другим, чтобы они могли узнать больше.

Заявление о внутреннем корпусе

Этот документ используется внутри компании в качестве справочного пособия. Он включает в себя все, что указано в вашем внешнем заявлении, а также другую информацию о вашей организации, такую как услуги, которые она будет предоставлять, любые особые функции, которыми она обладает, достойные достижения и планы на будущее.Внутреннее заявление вашей организации будет основой для всех вспомогательных документов, которые будут из него вытекать, таких как: сценарии телефонных разговоров, электронные письма, письма, брошюры, информационные бюллетени и пресс-релизы. Вам следует потратить значительное время на совершенствование этого документа и его добавление по мере развития вашей организации. Если вы чувствуете, что писательство — не ваша сильная сторона, наймите профессионала, который на основе вашей миссии создаст ее для вас.

Если вы планируете самостоятельно создать внутренний и внешний оператор case, в разделе ресурсов этого урока есть несколько отличных веб-источников, в которых представлены примеры операторов case.Используйте эти образцы, чтобы получить идеи для своей организации, но не копируйте их в точности. Вы захотите выделить свою группу среди других, чтобы создать уникальную идентичность в мире сбора средств.

Разделение вашей группы

Предполагается, что вы серьезно подумали о том, зачем нужен ваш конкретный сбор средств, прежде чем продолжать двигаться к своим целям. Если группы, которые собирают средства для той же цели, что и ваша, уже существуют, мы надеемся, что вы установили, что конкурирующая группа будет желанным дополнением.Причина, по которой вы решили, что ваши усилия по сбору средств действительно необходимы и/или необходимы, должна стать определяющим характером вашей организации.

Сегодняшние сообразительные доноры хотят получить ответы. Они хотят знать, почему они должны отдавать свои с трудом заработанные деньги вам в дополнение (или вместо) к другим группам. Расплывчатое представление о целях или растворение в толпе не поспособствует вашему делу. Запишите те вещи, которые отличают вашу группу, запишите, почему ваша миссия по сбору средств явно важна, и позвольте этому задать тон при общении с потенциальными донорами.

Вы собираете средства для местной школы? Затем расскажите донорам из вашего района, какую уникальную пользу это принесет сообществу, в котором они живут. Организуете ли вы раздачу еды перед Днем Благодарения, когда три другие группы делают то же самое? Расскажите потенциальным донорам, зачем нужна ваша группа, когда другие уже существуют; Что особенного в вашем сборе средств или организации? Быть конкретными!

Создайте свою команду

Скорее всего, у вас уже есть по крайней мере несколько человек на борту, готовых помочь и принять участие в вашем начинании.Если вы этого не сделаете, вам лучше сесть, просмотреть адресную книгу и начать звонить. Сбор средств – это не предприятие для одного человека! Даже меньшие усилия требуют как минимум одной дополнительной пары рук. Если вы попытаетесь сделать все это самостоятельно, вы очень быстро перегорите и разрушите свое предназначение. Тем не менее, есть несколько вещей, о которых следует помнить при создании команды мечты по сбору средств:

Не бойтесь просить помощи у семьи и друзей, а для чего нужны друзья?
Не сковывайте людей, берите то, что они могут предложить. У вас может быть родственник или друг, который не может посвятить много часов вашему делу, но он может захотеть создать для вас листовку или брошюру во время обеденного перерыва.
Разместите объявление в местной газете или разместите его в продуктовом магазине (или в другом месте с интенсивным движением), призвав волонтеров-единомышленников.
Создайте свою расширенную команду из своего ядра. Если у вас есть небольшая группа, попросите их позвать на помощь своих друзей и семьи.
Для более масштабных мероприятий по сбору средств может потребоваться помощь специализированных лиц.Обязательно сузьте круг задач, которые абсолютно не могут быть выполнены волонтерами, уже входящими в вашу команду.
Сохраняйте рабочую атмосферу веселой. Высокий моральный дух является ключом к тому, чтобы ваши неоплачиваемые помощники были счастливы.
Благодарите тех, кто согласен добровольно часто и щедро; пусть они знают, что их помощь очень ценится.
Отметьте вехи и достижения вечеринкой с пиццей или другим небольшим праздничным жестом (возможно, даже пожертвованным местным бизнесом!).

Организация вашей команды

Никто не хочет тратить несколько часов в неделю на стояние и размышления о том, что, черт возьми, происходит! Прежде чем вы даже начнете планировать свою кампанию по сбору средств, вы должны провести встречу со своей группой. Обязательно подготовьте свою миссию и изложение дела и предоставьте копии всем участникам. Первая встреча должна иметь четкую директиву – кто что будет делать. Вам решать заранее составить точный список того, что потребуется для достижения ваших целей по сбору средств.Получите информацию от вашей команды о том, кто имеет право выполнять определенные работы. Если у вас есть несколько квалифицированных специалистов, вы можете разделить работу между ними или создать «мини-команду» из двух или трех человек. Не расстраивайтесь, если в вашем списке окажется работа, для которой никто не подходит; это могут быть вещи, для которых вам нужно будет нанять этого эксперта или найти другого волонтера с этим конкретным набором навыков.

Еще несколько пунктов, которые помогут организовать вашу команду:

Ожидается; не «выборочно» предоставлять информацию вашей команде.
Привлечь всех.
Приветствуются идеи и предложения.
Аудиозапись совещаний или, в крайнем случае, назначьте одного человека в качестве «секретаря» и записывайте решения, принятые во время совещаний.
Составьте расписание регулярных встреч, чтобы все были в курсе прогресса и целей.
Хорошо обучайте новых добровольцев. Потратьте время, чтобы рассказать им о том, что произошло на данный момент, и познакомьте их с остальной частью команды.
Обязательно разрешайте личностные конфликты между членами команды быстро и осторожно, чтобы избежать обиды или, что еще хуже, потери полезного добровольца!
Аккуратно дайте знать вашим добровольцам, если они сбиваются с пути или путаются в своей конкретной работе.
Чувство юмора имеет большое значение; не будьте слишком строги со своими «правилами».

Объекты, оборудование и технологии

В первую очередь очень важно место сбора.Для небольших групп или целенаправленных, нечастых кампаний для этой цели подойдет ваш дом или дом волонтеров, или, в качестве альтернативы, место «бизнеса», для которого вы собираете средства, будь то школа, церковь, синагога или другая подобная организация. Группы среднего размера могут навести справки в местных культовых сооружениях (наименование не имеет значения), чтобы узнать, сдают ли они подвальные помещения или помещения некоммерческим организациям. Другими вариантами являются частные / политические залы, такие как местный VFW, этнический клуб или клуб Rotary, которые владеют или арендуют помещения и готовы предоставить вам платный или бесплатный доступ к их штаб-квартире.Если ваша группа больше и ваши усилия более активны, возможно, стоит вложить средства в аренду офисного помещения, которое будет служить штаб-квартирой. Обязательно спросите у арендодателя, предлагают ли они скидки на аренду для некоммерческих организаций!

После того, как вы определите и закрепите место встречи, не забудьте обеспечить своих волонтеров провизией, которая им понадобится для выполнения своих задач. Наиболее очевидными и простыми являются блокноты и ручки, прохладительные напитки и использование туалетных принадлежностей. Однако, в зависимости от того, насколько вовлечена кампания или группа по сбору средств, вы также можете рассмотреть некоторые из следующих пунктов:

Доступ к телефонам с несколькими линиями
Компьютеры с доступом в Интернет и принтеры
Копировальные и факсимильные аппараты
Основные канцелярские принадлежности, такие как: папки для документов, скрепки, ручки, бумага, степлеры, чернила для принтера, почтовые расходы, конверты и т.п.
Программное обеспечение, такое как Microsoft Office, MS Publisher или Adobe Acrobat

Составьте список оборудования и технологий, которые, по вашему мнению, вам понадобятся.Этот список может расширяться по мере того, как ваш план развития (урок второй) становится более определенным. В качестве основного справочника используйте приведенный выше список. Просмотрите свой местный магазин канцелярских товаров и Интернет-магазины, чтобы получить лучшие цены на более крупные товары.

Участвуете ли вы в сборе средств или думаете о том, чтобы принять участие в этом полезном и стоящем начинании?

Вы перегружены и растеряны, когда дело доходит до того, с чего начать или как не сбиться с пути?

Вам надоело слышать «Я дал в офисе» вместо «Конечно, я могу пожертвовать»?

Если вы ответили утвердительно на любой (или на все) из этих вопросов, то вы знаете, что сбор средств требует гораздо большего, чем смелость просто спросить: «Пожалуйста, помогите своим пожертвованием?»

Хотите ли вы собрать средства для:

этот подробный курс предоставит вам все, что вам нужно знать об основах сбора средств, и это придаст вам уверенности в:

Правильно начать эффективную кампанию
Написать выигравшие заявки на грант
Используйте средства массовой информации, прямую почтовую рассылку и телефоны
Основные доступные технологии (веб-сайт, электронная почта, программное обеспечение и база данных)
Организация мероприятий и чтение лекций
Развитие доноров (поиск, исследование, встречи, благодарность)
Продать без продажи

Сбор средств не должен смущать, подавлять или расстраивать вас. Лучше всего то, что регистрация открыта круглосуточно и без выходных, нет причин откладывать начало. Зарегистрируйтесь сегодня.

Этот онлайн-курс представляет основы стартапа по сбору средств в понятном и легком для понимания формате. Для успеха любого вида деятельности по сбору средств требуется организация и раннее планирование. Есть множество других организаций, дела которых так же достойны, которые борются за те же деньги, что и вы, поэтому хорошее планирование и четкие цели, заложенные с самого начала, становятся жизненно важными и необходимыми.Сбор средств, как и любой бизнес, представляет собой непрерывный процесс, который со временем развивается и требует тяжелой работы, настойчивости и самоотверженности для получения результатов.

Независимо от того, хотите ли вы собрать средства для своей некоммерческой группы, достойной благотворительной, политической или религиозной организации, вашей местной школы или оказать конкретную помощь сообществу, этот подробный курс предоставит вам все, что вам нужно знать об основах сбор средств. Чтобы убедить потенциальных жертвователей присоединиться к вашему делу, требуются усилия нескольких преданных своему делу людей и крупной организации задолго до того, как вы когда-либо зададите определяющий вопрос: «Не могли бы вы помочь своим пожертвованием?»

Вы ищете способ сделать нечто большее, чем денежный вклад в стоящую группу или организацию?

Хотите уделить время и практические усилия для сбора средств для некоммерческой группы, благотворительной организации, политической или религиозной организации или местной школы?

Набрались ли вы смелости, чтобы попросить кого-нибудь: «Не могли бы вы помочь своим пожертвованием?» и услышал: «Я дал в офисе.» Вам интересно, как другие слышат «Конечно, я могу пожертвовать»?

Вы задаетесь вопросом, как сделать так, чтобы ваша группа или организация «выделялись из общей массы» во все более жесткой конкуренции за ограниченные средства доноров?

Знаете ли вы, какие основные навыки, оборудование и технологии необходимы для успешного сбора средств?

Возможно, вам нужно победить страх, что все это может быть выше вас?

Если вы ответили утвердительно на какой-либо (или на все) из этих вопросов, то программа Fundraising 101 идеально подходит для вас. Несмотря на то, что курс предназначен для новичков, курс предоставляет тем, у кого есть опыт сбора средств, множество полезных идей и самую свежую информацию. Чтобы поступить, единственным предварительным условием является уровень чтения на английском языке в средней школе.

После завершения сбора средств 101 вы сможете:

Определите свою миссию по сбору средств
Создание и организация эффективной команды по сбору средств
Ставьте реалистичные цели
Оценка активов и разработка стратегии
Сделайте так, чтобы ваша организация выделялась из общей массы и выглядела действительно достойной поддержки
Написать выигравшие заявки на грант
Максимально использовать средства массовой информации и прямую почтовую рассылку
Работа с телефонами
Используйте доступные технологии — веб-сайт, электронную почту, программные приложения и создавайте собственную базу данных доноров
Получите максимум от подарков
Продать без продажи
Организация специальных мероприятий
Эффективная перспектива – выявление, исследование, проверка и встреча с потенциальными донорами
Культивирование доноров
Обработка запланированных подарков
Спасибо сторонникам
Поощрять управление

Курс состоит из семи самостоятельных уроков для самостоятельного изучения:

Урок 1: Основы сбора средств для стартапа

Урок 2: Разработка плана сбора средств

Урок 3: Маркетинговые стратегии для сбора средств

Урок 4: Использование Интернета и технологий

Урок 5: Мероприятия по сбору средств

Урок 6: Привлечение крупных спонсоров

Урок 7: Стратегии поддержания благотворительности

Каждый урок накапливает баллы по мере выполнения заданий, викторин и участия класса в форумах (обсуждениях). Процентная оценка будет дана на основе вашего накопления баллов. Уроки необходимо выполнять последовательно. Вы не сможете получить доступ к Урокам 2 и 3, пока не закончите свою курсовую работу для Урока 1.

Если вы столкнетесь с вопросами или областями, которые оставят вас в замешательстве, вы можете связаться со своим преподавателем напрямую в любое время, используя форум электронной почты класса на вкладке «Связь» в основной области класса. В течение трех-четырех дней ее ответ появится в вашем почтовом ящике.

Изучение основ сбора средств может вознаградить вас во многих отношениях…

Вы научитесь организационным навыкам, применимым во многих областях и начинаниях
Вы повысите уверенность в себе
Вы разовьете способность влиять на людей, чтобы делать добро
Вы сделаете что-то хорошее для своего сообщества
И, возможно, ты даже найдешь новую карьеру!

Лучше всего, вы контролируете обучение. Вы можете зарегистрироваться сегодня и приступить к изучению методов, которые обеспечат успех сбора средств. Войти Сейчас!

Инструментарий для сбора средств | ПЕРВЫЙ

РАЗДЕЛ 1 – ПЛАН СОЗДАНИЯ СРЕДСТВ — Первый шаг к составлению плана сбора средств и бизнес-плана.

РАЗДЕЛ 2 – АНАЛИЗ СООБЩЕСТВА – Помогает командам лучше понять свое сообщество и возможности, доступные им на местном уровне.

РАЗДЕЛ 3. ДОКУМЕНТАЦИЯ ДЛЯ КОМАНДЫ — Команды узнают, как создавать документацию о своей программе с помощью ресурсов, созданных для предоставления примеров командной документации и спонсорских пакетов.

РАЗДЕЛ 4 – ОРГАНИЗАЦИЯ ПРЕЗЕНТАЦИИ – Помогает учащимся развить навыки презентации, чтобы подготовиться к первому разговору со спонсорами .
- Организация презентации Обзор
- Спонсорские вебинары с презентациями:
- Командные ресурсы
  - Примеры сценариев электронной почты и телефона:
  - Спонсорское письмо и примеры раздаточных материалов:
  - Примеры презентаций спонсоров и заметок для СМИ:
  - :
  - Командные обучающие видео — Команда 27

РАЗДЕЛ 5 – ПОДДЕРЖАНИЕ ОТНОШЕНИЙ СПОНСОРОВ – Как построить долгосрочные партнерские отношения со спонсорами.
РАЗДЕЛ 6 — 501(c)3 ЗА, ПРОТИВ И АЛЬТЕРНАТИВЫ — Узнайте, подходит ли этот вариант для вашей команды.
РАЗДЕЛ 7 – АЛЬТЕРНАТИВНЫЕ МЕТОДЫ СБОРА СРЕДСТВ — Описывает творческие способы сбора средств через краудсорсинговые веб-сайты и написание грантов.
РАЗДЕЛ 8. ПРИМЕРЫ СБОРТА СРЕДСТВ И НАИЛУЧШАЯ ПРАКТИКА — Делится примерами успешных идей по сбору средств, созданных командами-ветеранами.

СПАСИБО за их ценный вклад в этот проект:

Фонд Аргози и Джон Абеле;

Рене Беккер, FIRST AmeriCorps VISTA, Индиана;

члена сообщества FIRST , включая региональных директоров и членов комитетов; и

первые робототехника соревнований Команды 27,68, 234, 291, 359, 5420, 696, 781, 1018, 1100, 1111, 1477, 1511, 1625, 1675, 1816, 2175, 2177, 2220, 2470, 2648, 2713 , 3132, 3847, 4274, 4787, 4403.

ПЕРВЫЕ Команды Tech Challenge 1937, 2753, 3550, 4140, 4220, 4924, 4982, 5096, 5466, 5972.

Модуль обучения на основе проектов — Разработайте мероприятие для сбора средств на благотворительность

Хотите начать обучение на основе проектов? Этот проект был бы отличным способом представить его студентам и получить представление о том, как вам придется создавать будущие PBL, которые вы пишете.

Вот задача для учащихся:

Студенческий совет связался с вашим классом, чтобы определить, какая благотворительность больше всего заслуживает нашего сбора средств и пожертвований в этом учебном году.Ваша группа проведет исследование и выберет благотворительную организацию, а также создаст презентацию, чтобы передать эту информацию студенческому совету.

Предметы, входящие в комплект:
• Раздаточный материал для учащихся
• Документ для ведения научных заметок
• План урока для учителей (чтение вслух, информационная графика, примеры благотворительных видеороликов, упражнения «повернись и поговори»)
• рубрика imovie

Этот благотворительный проект был создан как блок проектного обучения для интеграции стандартов обучения из различных областей содержания для средней школы.

Тем не менее, этот проект можно легко изменить, чтобы сосредоточиться на конкретных целях обучения и предметных областях по математике, английскому языку или общественным наукам.

******************************************************* ****************************
Этот модуль обучения на основе проекта иллюстрирует критические компоненты истинного PBL и включает следующие элементы, встроенные в Дизайн PBL:

— Ключевые знания и понимание
— Контрольный вопрос
— Постоянное исследование
— Подлинный опыт
— Голос и выбор учащихся
— Общедоступный продукт
Если вам понравился этот продукт, пожалуйста, оставьте нам комментарий или отзыв, чтобы мы могли работать над тем, чтобы сделать наши уроки и ресурсы лучше и полезнее.

Кроме того, вот некоторые из наших популярных проектов, уроков и модулей для вашего рассмотрения:

Математика:
************************* ******************************************************* ***
Объем трехмерных объектов
Геометрия для 6-го класса – 6-недельный комплексный блок стандартов геометрии
Масштабные коэффициенты и подобные проекты
Площадь и окружность кругов: создайте собственную пиццерию
Математика для средней школы – проект дизайна рюкзака для 6-го класса
Геометрия для 8-го класса: 9-недельный комплексный модуль по стандартам геометрии
Комплект геометрии для средней школы: стандарты геометрии для 6-8 классов
Комплексный модуль по геометрии для 7-го класса

Наука и навыки 21-го века:
********* ******************************************************* ******************
Науки в средней школе: 6-недельный курс по энергетическим системам и источникам энергии
Карьера и колледж: изучение кластеров карьеры и путей поступления в колледж
Engineering De sign Process Unit и 6 задач дизайна
Genius Hour: базовые уроки для персонализированного обучения

English Language Arts:
****************************** *******************************************************
Учебный проект романа для средней школы
Грамматика: Письмо в средней школе
Грамматика: Письмо в средней школе
Убедительное письмо в средней школе
Написание повествования: Личное письмо и размышление для средней школы

Спасибо и наслаждайтесь!

25 идей по сбору средств для некоммерческих организаций

Ищете, как собрать деньги для вашей некоммерческой организации? Вы попали в нужное место.

Наши клиенты восхищаются этими 25 гениальными идеями по сбору средств. Некоторые из них подходят для начинающих сборщиков средств, в то время как другие улучшат стратегию сбора средств от хорошей до отличной! Лучше всего то, что все это можно сделать с помощью простого и умного программного обеспечения Network for Good для сбора средств.

1. Создайте отличную онлайн-страницу для сбора средств

Разместите на своей странице по сбору средств собственную историю. Нажмите здесь, чтобы узнать как это сделать.

2. Создать одноранговую кампанию

Превратите своих сторонников в сборщиков средств с помощью однорангового сбора средств! Узнайте, как компания Achieve Tahoe привлекла 235 000 долларов США в ходе одной пиринговой кампании.

3. Отправить видеосообщение

Не стесняйтесь камеры! Мы обнаружили, что благодарность жертвователям с помощью наших видеосообщений приводит к увеличению повторных пожертвований на 50% по сравнению с электронными письмами. Посмотри, как это работает.

4. Напишите своим сторонникам

Возьмите это от одной из наших клиентов, Джессики из A New Direction: «Мы впервые использовали текстовые сообщения совсем недавно, и это принесло гораздо больше денег, чем мы могли себе представить!» Посмотрите, как работает наш встроенный обмен текстовыми сообщениями.

5. Создать кампанию по сбору средств

Заинтересуйте свою доску, следуя этим простым шагам.

6. Получите вдохновение для своего следующего обращения

Наша галерея электронной почты по сбору средств позволяет просматривать сотни реальных обращений, отправленных некоммерческими организациями, подобными вашей. Если у вас нет нашего простого и удобного программного обеспечения для сбора средств, это руководство поможет вам начать работу.

7. Начать рассылку по электронной почте

Сегодняшние доноры хотят получать больше, а не меньше информации от некоммерческих организаций, которые они поддерживают. Если вы не публикуете регулярные обновления в ежемесячном информационном бюллетене, самое время начать!

8. Создать благотворительный клуб

Готовы поднять сбор средств на новый уровень? Предоставление подписки ^SM — это метод, который, как было показано, помогает даже небольшим некоммерческим организациям собрать в два раза больше. Мы разбили основы для вас здесь.

9. Создание крупной программы подарков

Если вы еще не просите о крупных подарках, воспользуйтесь нашим экспертным советом здесь.

10. Проведите виртуальное мероприятие

Наше программное обеспечение для сбора средств позволяет проводить все виды мероприятий по сбору средств! Посмотрите, как одна некоммерческая организация увеличила свою цель в 3 раза с помощью виртуального мероприятия.

11. Получите обратную связь через опрос доноров

Достаточно ли вы общаетесь со своими донорами? Чувствуют ли они связь с вашей миссией? Получите все ответы через опрос доноров. Читать далее.

12. Приведите свои данные в порядок

Чистые и систематизированные данные о сборе средств позволяют определить области для улучшения и найти упущенные возможности сбора средств.Вам нужно программное обеспечение для сбора средств, которое поможет вам легко отслеживать, хранить и обновлять данные о ваших донорах.

13. Разработать план повторного привлечения ушедших доноров

Послушайте мнение экспертов и узнайте, как мы облегчаем процесс возвращения бывших доноров.

14. Попросите ваших разовых доноров стать ежемесячными донорами

Вот шаблон для начала.

15. Попробуйте многоканальную связь

Мы провели исследование, поэтому знаем, что общение со донорами более чем одним способом (электронная почта, видео, текстовые сообщения, прямая почтовая рассылка и социальные сети) приводит к более высоким средним пожертвованиям, увеличению удержания доноров и улучшению общих результатов сбора средств. Узнайте, как это сделать.

16. Изучите основы рекламы

Посмотрите вебинар, чтобы узнать все, что вам нужно, чтобы вас заметили с помощью рекламы.

17. Сделайте ежемесячные подарки опцией по умолчанию на страницах подарков

Получите больше советов, которые помогут вам создать сильную программу регулярных пожертвований, здесь.

18. Сбор и отправка отчетов о воздействии

Доноры хотят знать, куда идут их деньги! Обязательно регулярно отправляйте обновления с помощью видео, электронной почты и прямой почтовой рассылки.Улучшите общение с донорами с помощью этих советов.

19. Поощряйте 100% пожертвований совета директоров

Все ли ваше правление жертвует и участвует в сборе средств? Они должны быть! Посмотрите этот вебинар, чтобы получить советы о том, как создать вовлечённую доску.

20. Запишите видеотур по месту нахождения

Проведите своих сторонников за кулисами, чтобы показать свою признательность. Затем прочтите эти советы, чтобы еще больше улучшить отношения с донорами.

21.Внедрение запланированной благотворительной программы

Задать этот вопрос может быть сложно, поэтому позвольте нам помочь вам начать работу с этим советом эксперта.

22. Составьте план действий в социальных сетях

Вы публикуете нужную сумму и на правильных платформах? Мы вас прикрыли.

23. Публично поблагодарить жертвователей

Подарите своим донорам немного любви, и другие это заметят! Получите массу предложений здесь.

24. Акцент на молодых доноров

Узнайте, как привлечь миллениалов (и даже молодых) доноров.Они есть, но вам нужна особая тактика, чтобы найти их.

25. Найти корпоративного спонсора

Определите одну или несколько крупных компаний и свяжитесь с ними напрямую. Они могут быть готовы спонсировать вас полностью. Начните здесь!

Обновлено: 16 декабря 2021 г.

Правильное привлечение капитала для недвижимости

Ключевые выводы:

Привлечение капитала в недвижимость может быть проблемой для многих новых инвесторов, но это необходимо для всех, кто хочет добиться успеха в отрасли.Ключ к обучению тому, как привлечь капитал для недвижимости , состоит в том, чтобы сосредоточиться на определении того, чего больше всего желают сегодняшние кредиторы (и дать им это). Если вы преуспеете, нет никаких причин, по которым вы не сможете собрать инвестиционный капитал в недвижимость, необходимый для вашей следующей сделки.

«Деньги других людей» (OPM) — это то, что делает инвестиции в недвижимость возможными для значительного процента честолюбивых инвесторов. Даже самые успешные профессионалы в сфере недвижимости и легендарные инвесторы почти исключительно используют OPM для снижения ответственности и максимизации прибыли.Дэниел Чан из Marketplace Fairness предполагает: «Инвесторам важно знать, как привлечь капитал в мире недвижимости, потому что это дает им больше вариантов и возможностей для инвестирования в рынок. Даже если у инвестора есть собственные деньги, знание того, как привлечь капитал, может помочь ему заключать более выгодные сделки и зарабатывать больше денег в долгосрочной перспективе». Как видите, привлечение капитала имеет решающее значение для инвесторов любого уровня.

Однако как начинающие, так и опытные инвесторы в недвижимость с трудом находят потенциальных частных инвесторов и заключают сделки.(Или даже понимание того, как капитал работает с альтернативной стратегией, такой как инвестирование в налоговые залога.)

Это позор, учитывая, что капитал для инвестиций в недвижимость больше, чем когда-либо прежде. Помните, частные кредиторы хотят работать с вами так же, как вы хотите работать с ними. Частное кредитование никогда не было таким привлекательным и широко распространенным, и преимущества для вас и вашего кредитора безграничны.

Привлечение капитала для инвестиций в недвижимость — это больше, чем просто сообщение или проведение презентации, которая находит отклик. Это должно быть нечто большее, чем красивый веб-сайт, тысячи неорганичных друзей в Facebook, глянцевые папки и красивый костюм.

Что такое инвестиционный капитал?

Инвестиционный капитал — это деньги, используемые для финансирования данной инвестиционной сделки. Это может включать расходы на приобретение недвижимости, первоначальный ремонт и первоначальные расходы. Как правило, существует два типа инвестиционного капитала: заемный и собственный. Долг относится к инвестиционному капиталу от кредиторов с твердыми деньгами, таких как банки, и часто требует выплаты процентов.Преимущество использования заемного инвестиционного капитала заключается в том, что кредиторы с твердыми деньгами не будут иметь права голоса в компании. Тем не менее, многим инвесторам может быть трудно получить капитал у кредиторов с твердыми деньгами. Вот тут-то и вступают в дело акции (и OPM).

Собственный капитал относится к деньгам, обеспеченным путем продажи собственности или бизнеса. Частные кредиторы могут инвестировать в компанию, если они считают инвестиции потенциально прибыльными. Использование собственного капитала как формы инвестиционного капитала имеет разные плюсы и минусы по сравнению с использованием долгов, поэтому инвесторы должны рассмотреть оба варианта.Для предпринимателей, готовых приступить к работе, привлечение частных денег может дать возможность использовать различные инвестиционные возможности и расширить свои портфели.

[ Думаете об инвестировании в недвижимость? Узнайте, как начать работу, зарегистрировавшись для участия в БЕСПЛАТНОМ онлайн-курсе по недвижимости от опытных инвесторов в недвижимость. ]

Лучшие источники частных денег

Частные деньги можно найти повсюду в сфере недвижимости, но их может быть нелегко идентифицировать, если вы не знаете, что искать.Вот некоторые из основных источников частных денег, о которых следует знать:

Деловой партнер: Обычное деловое соглашение заключается в том, что один партнер управляет тяжелой работой с точки зрения рабочей нагрузки, а другой поставляет капитал (называемый молчаливым партнером)
Одноранговое кредитование: P2P-кредитование стало возможным благодаря платформам онлайн-кредитования, которые сотрудничают с другими инвесторами.
Краудфандинг: Краудфандинг в сфере недвижимости становится все более распространенным в последние несколько лет и снова позволяет вам использовать платформу онлайн-кредитования для финансирования инвестиционных сделок.
Семья, друзья или коллеги: Многие частные денежные сделки финансируются источниками, близкими к инвестору, например, членом семьи с дополнительным капиталом.
Кредиторы с твердыми деньгами: Также можно профинансировать сделку с инвестором, с которым вы раньше не работали. Спросите в своей сети надежных кредиторов, чтобы узнать больше.

Кто такие денежные партнеры?

Финансовые партнеры — это все, с кем вы решили работать для финансирования данной сделки.Когда дело доходит до привлечения капитала для недвижимости, финансовые партнеры могут быть выгодны, поскольку они могут позволить инвесторам, не имеющим значительного капитала, начать работу. Финансовые партнеры могут финансировать сделку, давать советы и даже делить определенный инвестиционный риск в зависимости от имеющейся договоренности. Из-за этого финансовые партнеры часто пользуются большим спросом в инвестиционном мире. Однако важно отметить, что партнерство с другими инвесторами взаимовыгодно. Деловые партнеры выиграют от успеха хорошей сделки так же, как и вы, и об этом важно помнить, готовясь обратиться к потенциальным кредиторам.

Партнеры

Money существуют во всех сферах недвижимости, однако важно тщательно подходить к каждой потенциальной инвестиции. Нередко даже самые опытные инвесторы в недвижимость не могут заключить сделку с частными кредиторами или денежными партнерами. Чтобы этого не случилось с вами, изучите потенциальных инвесторов, с которыми вы пытаетесь работать, и потратьте время и усилия, чтобы убедиться, что вы готовы на каждом этапе пути. Если вы хотите узнать больше о том, как найти частных кредиторов или финансовых партнеров, прочтите это руководство.

Использование для частных денег

Те, кто хочет привлечь капитал для недвижимости, чаще всего используют частные деньги для рефинансирования недвижимости или покупки новой недвижимости. Например, предположим, что вы приобрели недвижимость, используя обычную ипотеку, но хотите договориться о более коротком плане погашения или более низкой процентной ставке. В этом случае вы можете использовать частного кредитора денег, чтобы помочь вам рефинансировать.

Если вы заинтересованы в многоквартирных домах, домах на одну семью, многоквартирных домах или квартирах, частные деньги могут быть использованы для покупки вашей новой инвестиционной недвижимости.Чтобы получить частный денежный кредит для новой инвестиционной собственности, вам нужно будет представить потенциальную прибыльность собственности с надежными цифрами и прогнозами. Опытным инвесторам, как правило, легче привлекать капитал в недвижимость с использованием частных денег, поскольку у них есть записи об успешных сделках, которые они совершили.

[ Готовы сделать следующий шаг в своем образовании в сфере недвижимости? Узнайте, как начать инвестировать в недвижимость, посетив наш БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-курс по недвижимости. ]

Как привлечь частный капитал для недвижимости

Частные кредиторы часто имеют свой собственный набор правил и рекомендаций. Хотя многие будут применять аналогичную практику, критерии их заемщиков разные. Я утверждаю, однако, что есть несколько универсальных вещей, которые ищут частные ростовщики.

Если заемщики могут определить, чего хотят их партнеры по деньгам, вероятность того, что они получат кредит, выше. Видите ли, кредиторы тоже занимаются зарабатыванием денег.Есть 6 P, которые вы должны помнить, когда речь заходит о частных кредиторах. Если вы можете дать им вещи, которые я описал ниже, вы можете получить деньги, необходимые для покупки вашей следующей сделки:

Защити свой капитал
Обещайте реальную прибыль
Докажи свой потенциал
Закупить много
Предоставьте свой послужной список
Способствовать построению отношений

1.

Защитите их капитал

В первую очередь инвесторы заботятся о защите того, что они ссудили. Если они это проиграют, то не смогут получить прибыль, в этом и весь смысл. Вот почему в последнее время так много денежных партнеров инвестировали в низкодоходные продукты и предприятия, связанные с недвижимостью. Размышляя над этим фактором, большинство ищет залог и то, насколько легко будет вернуть свои деньги в худшем случае. Так что будьте готовы ответить на эти вопросы и иметь план Б в заднем кармане.Это само собой разумеется, но лучший способ работать с частным кредитором и привлечь капитал для инвестиций в недвижимость, необходимый для вашей следующей сделки, — это убедить их, что это стоит их времени.

2. Обещайте реалистичную прибыль

В чем ошибается большинство инвесторов в сфере недвижимости, пытаясь привлечь капитал, так это в том, что они обещают огромную прибыль. Если вы звучите самоуверенно, ваша презентация автоматически будет выглядеть как «инвестиция с высоким риском» или «мошенничество», что, безусловно, не является тем сообщением, которое вы хотите отправить. Вы, конечно, должны быть выше средних рыночных ставок, но не заявляйте слишком много. Последнее, что вам нужно делать, — это обещать слишком много и делать меньше. Даже если вы считаете, что ваши цели достижимы, начните с недооценки, а затем добейтесь большего позже, что создаст чувство лояльности и надежности между вами и вашими партнерами на первой линии денег. Если вы скажете им, что они получат рентабельность инвестиций в размере 8 процентов, а на самом деле они получают 14 процентов после того, как все сказано и сделано, вы можете поспорить, что они поставят вас в начало очереди в своей базе данных контактов и умолят вас принять их деньги для вашей следующей сделки.

3. Докажите свой потенциал

С другой стороны, ваши инвестиции должны быть привлекательными. Сообразительные инвесторы с более крупными карманами и крупными венчурными компаниями, конечно, заинтригованы обещанием больших побед. Поэтому, придерживаясь консервативных прогнозов, не бойтесь намекать на весь потенциал роста — на те большие цифры, которые, как вы надеетесь, вы действительно достигнете.

4. Заключить выгодную сделку

Все хотят «сделки». Этому есть две причины.Во-первых, это просто человеческая природа. Если кто-то думает, что покупает продукт по выгодной цене, это автоматически создает впечатление его ценности. Во-вторых, эти люди и финансовые менеджеры хотят выглядеть умными и чувствовать, что они делают надежные инвестиции. У них всех есть кто-то, на кого они должны произвести впечатление. Это может быть их начальник, коллега, супруг, конкурент или даже они сами. Независимо от того, кто, ваш потенциальный финансовый партнер захочет похвастаться тем, насколько умным он был, чтобы открыть для себя эту высокодоходную или модную инвестицию раньше всех.Помогите им.

5. Предоставьте свой послужной список

Конечно, большинство инвесторов ожидают увидеть проверенный послужной список. Они хотят знать, что вы можете реализовать свои планы. Если у вас нет прямого опыта инвестирования в недвижимость, какой еще соответствующий опыт у вас есть или с кем еще вы можете сотрудничать? Подготовьте свое портфолио с вашими успехами на вершине. У вас должны быть цифры, чтобы проявить себя.

6. Содействие построению отношений

Удивительно — или, возможно, не так уж удивительно — наличие личных отношений между обеими сторонами-инвесторами превосходит остальные требования.Итак, как вы можете построить более искренние отношения или найти единомышленников, которых вы, возможно, уже знаете, и которые могут захотеть работать с вами? Это одна из самых важных привычек, которую нужно приобрести инвестору в недвижимость. Попробуйте посетить местное сетевое мероприятие, чтобы заявить о себе. Построение и поддержание отношений необходимо, если вы хотите найти потенциального финансового партнера и добиться успеха.

5 советов по привлечению частного капитала в недвижимость

Лучший совет по привлечению частного капитала в недвижимость зависит от того, кого вы спросите.Это связано с тем, что со временем инвесторы находят способ делать то, что лучше всего подходит для их бизнеса в сфере недвижимости. Однако новичкам это не поможет. Что я могу сказать, так это то, что для разработки надежной системы привлечения частного капитала требуется время. А пока вот несколько советов, которые помогут вам начать работу:

Сначала используйте свои собственные деньги: Прежде чем приступить к сбору средств на новый проект, оцените, на какой собственный капитал вы можете рассчитывать. Это не только поможет вам составить бюджет проекта, но также уменьшит сумму наличных денег, на которые вы платите проценты, если вы найдете частного кредитора.Чтобы увеличить свой личный капитал, подумайте о том, чтобы пересмотреть свой ежемесячный бюджет и на время сократить расходы; Вы можете даже иметь право на получение кредита собственного капитала.
Внимание к деталям: Детали, включенные в ваше портфолио, помогут или сломают вашу презентацию частным кредиторам. Убедитесь, что у вас есть точная цена покупки, стоимость имущества, стоимость ремонта и стоимость аренды, где бы это ни относилось к вам. Если это ваша первая инвестиционная сделка, убедитесь, что цифры и оценки в вашем анализаторе сделок максимально точны.Большое внимание к деталям может означать разницу между выбором потенциальных инвестиций и обеспечением достаточного финансирования.
Продемонстрируйте свой успех: Когда вы заключаете успешную сделку с недвижимостью, не скромничайте! Поделитесь хорошими новостями со своей сетью, веб-сайтом и социальными сетями. Инвесторы могут и должны демонстрировать свои успехи (или победы) по мере их появления. Это может помочь со временем завоевать доверие в сфере недвижимости, если все сделано правильно.
Построить отношения: Нетворкинг не так прост, как обмен визитными карточками, и вы не должны этого хотеть. Если вы хотите сделать успешную карьеру в сфере недвижимости, крайне важно выстраивать отношения в отрасли. Следите за своими связями, отмечайте их успехи и время от времени отмечайтесь. Построение искренних отношений поможет вашей карьере больше, чем вы можете себе представить.
Обучайте других: Иногда вы можете столкнуться с потенциальными кредиторами, которые в основном не осведомлены о тонкостях сделки с недвижимостью или динамике частного кредитования.Это нормально; это может быть прекрасной возможностью рассказать кому-то о том, что вы делаете. По мере того как вы строите отношения с другими профессионалами в сфере недвижимости, обсуждайте сделки по кредитованию и приобретению, делитесь ресурсами, которые вы считаете полезными, и связывайте людей друг с другом при примерке. Это поможет вам наладить отношения (как я упоминал выше) и потенциально познакомить инвесторов с взаимовыгодным аспектом недвижимости.

Лучшие книги для изучения того, как привлечь капитал для недвижимости

Привлечение капитала в недвижимость стало одной из самых обсуждаемых тем, связанных с инвестированием в недвижимость.По крайней мере, это единственная концепция, которую каждый мог бы улучшить, потому что финансирования никогда не бывает слишком много. В результате на тему привлечения капитала для недвижимости написаны тома, и, возможно, даже больше знающих людей рассказывают о своих собственных стратегиях практически везде, где кто-то готов их слушать. По правде говоря, нетрудно найти человека, готового высказать свое мнение о привлечении капитала для инвестиций в недвижимость; трудная часть заключается в различении тех, кто действительно хорошо осведомлен, и тех, кто, за неимением лучшего слова, невежественен.

Само собой разумеется, что неверная информация может повредить карьере. Поэтому важно собирать информацию из надежных источников, не последними из которых являются:

Книги: По сей день книги представляют собой один из лучших способов фильтровать объемы информации, доступной инвесторам. Однако количество книг о привлечении капитала в недвижимость может быть ошеломляющим. Вместо того, чтобы просеивать все и рисковать учиться у кого-то, кто может не знать, о чем говорит, сэкономьте немного времени и обратитесь к «Библии оптовой торговли недвижимостью» моего друга и делового партнера Тэна Меррилла. Как следует из названия, начинающие инвесторы узнают, как продавать недвижимость оптом, но большая часть книги посвящена привлечению капитала и финансированию. В качестве комплимента моя собственная книга «Библия инвестирования в реабилитацию недвижимости» научит читателей важности привлечения капитала для недвижимости и лучшим способам для этого.
Подкасты: Относительно новые по сравнению с письменными аналогами подкасты не следует недооценивать. Часто бесплатные загружаемые аудиофайлы наполнены информацией от лучших умов современной индустрии недвижимости.Get Wealthfit, например, представляет собой сборник подкастов инвесторов, которые были именно там, где многие начинающие инвесторы надеются однажды оказаться. Get Wealthfit охватывает все, от управления капиталом до маркетинговых стратегий и всего, что между ними.
Блоги: В отличие от книг, блоги предлагают знающим людям возможность поделиться своими знаниями с массами. Только вместо того, чтобы выпускать раз в год или около того, авторы могут публиковать контент блога ежедневно. Например, в блоге Merrill еженедельно публикуется информация о недвижимости.Оказавшись там, вы найдете множество материалов о привлечении капитала для недвижимости и обо всем остальном, что может вас заинтересовать, что связано с жилищным сектором.

Резюме

Привлечение капитала для недвижимости не должно быть таким трудным делом, как многие его представляют. Для тех, кто изучает , как привлечь капитал для недвижимости , помните, что работать с денежными партнерами так же просто, как делать две вещи: узнать, чего они хотят больше всего, и дать им это.Инвесторы могут определить, что сегодня ищут кредиторы, которые имеют наилучшие шансы получить деньги, необходимые им для следующей сделки. Тем не менее, обратите особое внимание на описанные выше шаги, поскольку они дают представление о том, что большинство современных кредиторов ищут в заемщике. Только когда вы сможете дать кредитору то, что он хочет, ваши шансы на получение инвестиционного капитала в недвижимость резко увеличатся.

Нехватка средств мешает вам инвестировать в недвижимость? Не позволяй!

Одним из препятствий, с которым сталкиваются многие новые инвесторы, является поиск финансирования для их сделок с недвижимостью.Наш новый онлайн-курс по недвижимости, организованный экспертом-инвестором Тханом Мерриллом, призван помочь вам начать изучение многих вариантов финансирования, доступных для инвесторов, а также самых прибыльных на сегодняшний день стратегий инвестирования в недвижимость.

Зарегистрируйтесь на наш БЕСПЛАТНЫЙ однодневный вебинар по недвижимости и начните учиться инвестировать в современный рынок недвижимости!

15 способов собрать средства на нужды вашего класса

Учителя действительно творят чудеса.Мало того, что они усердно работают, чтобы переубедить отстающих учеников и помочь выдающимся ученикам добиться успеха, они часто делают это с ограниченным бюджетом и отсутствием качественных материалов. Вот почему такие сайты, как Pinterest, полны идей по превращению предметов домашнего обихода и вторсырья в забавные школьные проекты. Однако иногда учителям нужно нечто большее, чем переработанные товары. Вот когда в игру вступают деньги и немного доброй воли. Если вам срочно нужно финансирование, мы здесь, чтобы помочь со списком веб-сайтов и других ресурсов, которые помогут вам собрать средства для вашего класса.

Примечание. Прежде чем публиковать информацию о сборе средств для вашего класса, ознакомьтесь с правилами вашей школы или округа. Некоторые округа требуют, чтобы учителя получили одобрение администрации или совета перед сбором средств.

DonorsChoose.org

DonorsChoose.org дает учителям возможность публиковать свои потребности в классе и позволяет другим вносить свой вклад в эти потребности. Друзья, семья и члены сообщества, которые знают о проекте, могут внести свой вклад, но проект также будет виден большому количеству доноров, которые регулярно работают с сайтом, помогая финансировать школьные проекты.В то время как учителя могут запросить практически все, проекты с более низкими затратами, более длительными сроками и четкими академическими целями имеют самые высокие ставки финансирования. Как только учителя получат материалы от DonorsChoose, они должны заполнить документацию и пакет с благодарностью для отправки донорам. Успешное завершение документации приносит учителям больше баллов для отправки новых запросов на проект.

TeacherLists.com

TeacherLists.com предоставляет учителям возможность размещать свои списки школьных принадлежностей, чтобы родители могли легко получить к ним доступ.Хотя цель сайта — просто поделиться списками школьных принадлежностей, учителя также могут создавать списки по другим причинам, давая родителям и другим школьным сторонникам идеи подарков на Рождество или Неделю благодарности учителям. Учителя также могут выиграть бесплатные материалы, рекомендуя другим учителям посетить сайт. Например, если один новый учитель зарегистрируется, он получит набор дезинфицирующих салфеток для рук Wet Ones.

Classwish

Classwish предлагает учителям несколько способов получения ресурсов для своих классов.На базовом уровне учителя составляют списки желаний и делятся этими списками с потенциальными жертвователями, чтобы помочь получить необходимые предметы и средства. Сайт также помогает школам в партнерстве с местными предприятиями создавать программы подарков на рабочих местах. Родители, друзья и другие лица также могут отправлять подарочные сертификаты с поздравительными открытками, чтобы удовлетворить потребности своего класса.

Adopt-A-Classroom

В рамках Adopt-a-Classroom учителя могут передать свои потребности в классе в руки доноров, которые хотят помочь удовлетворить эти потребности.Как и в случае с DonorsChoose, учителя публикуют свои последние проекты и другие потребности в классе в своем профиле Adopt-A-Classroom. Затем они могут поделиться этими потребностями через социальные сети или продвигать свою страницу в сообществе, чтобы люди делали пожертвования. Жертвователи, которые регулярно посещают сайт, также могут искать потребности различных учителей и делать пожертвования.

DigitalWish

С помощью DigitalWish учителя могут просить пожертвования, чтобы помочь внедрить технологии в класс. Хотя учителя могут не получить новые компьютеры или высококачественное оборудование, они могут получить классное программное обеспечение и небольшие цифровые устройства, такие как портативные видеокамеры, чтобы помочь своим классам перейти в 21 век. Сайт также регулярно предлагает гранты, чтобы помочь учителям получить определенные продукты, и работает с компаниями, чтобы предоставить большие скидки для учителей.

PledgeCents

Присоединяясь к краудфандингу, PledgeCents помогает учителям использовать возможности краудфандинга для финансирования своих потребностей в классе. После создания проекта учителя делятся им через сайты социальных сетей и поощряют других также делиться им. По мере того, как проект становится вирусным, все больше и больше людей могут делать пожертвования, помогая учителям достигать своих целей по несколько долларов за раз.Поскольку цель PledgeCents — привлечь других, учителя не должны стесняться просить о пожертвованиях и должны усердно работать, чтобы представить убедительные доводы для удовлетворения своих потребностей.

Freecycle

Хотя Freecycle может не помочь вам удовлетворить определенные потребности в классе, он может помочь вам найти бесплатные ресурсы для вашего класса. На Freecycle люди раздают вещи бесплатно. Связавшись с местной группой, вы можете найти бесплатную классную мебель, коробки и другие случайные предметы для поделок или даже запросить определенные предметы для классного проекта.Получение некоторых предметов бесплатно может помочь высвободить деньги в бюджете для других школьных принадлежностей.

TeachersPayTeachers

Один из способов получить дополнительные средства для занятий в классе — просто заработать дополнительные деньги. TeachersPayTeachers позволяет учителям продавать планы уроков, рабочие листы и другие учебные материалы. Добавляя и продвигая свои материалы, учителя могут заработать немного больше денег, чтобы использовать их в классе. Они также найдут бесплатные планы уроков, рабочие листы и другие ресурсы для использования со своими учениками.Теперь вы также можете собирать средства для покупки вещей на сайте через TpT ClassFund.

DoSomething.org

Хотя учителя не могут запускать кампании на DoSomething. org, их ученики могут. Созданный, чтобы помочь подросткам и молодым людям финансировать свои дела, учителя могут помочь учащимся начать работу с DoSomething.org. Через сайт учащиеся могут найти финансирование и поддержку для школьных сборов средств, проектов общественных работ и других идей, призванных помочь другим и сделать мир лучше.Если у учащихся нет собственного дела, учителя могут помочь им найти существующее дело для поддержки. Это отлично подходит для занятий по воспитанию персонажей и школьных клубов.

Amazon Lists

Если у вас есть учетная запись Amazon, вы можете настроить список желаний, полный предметов, которые вам нужны в вашем классе, через Amazon Lists. Поделитесь ссылкой с родителями, друзьями или даже совершенно незнакомыми людьми и попросите их купить что-нибудь из вашего списка. Товары, купленные из вашего списка, могут быть отправлены непосредственно вам по адресу, который вы выберете.Адрес будет скрыт от отправителей, поэтому безопасность не является проблемой. У вас нет сильной сети поддержки? Зайдите на такую страницу, как «Учитель Amazon Gifting», которая побуждает учителей поддерживать друг друга, покупая предметы из списков желаний, или опубликуйте в Твиттере ссылку на свой список с помощью #SupportATeacher и #clearthelist.

GoFundMe Education

GoFundMe позволяет учителям размещать объявления о сборе средств для своих классов на своей платформе облачного финансирования. На сайте есть категории для учителей, команд и клубов, учеников и родителей.

SimpleFund

SimpleFund дает родителям и учащимся возможность собирать средства для школ с помощью своих мобильных телефонов. Они зарабатывают средства, читая статьи, просматривая видео и загружая приложения.

Классная бирка

Классная бирка поможет вам собрать деньги, общаясь с родителями. Каждый раз, когда вы взаимодействуете с родителями, вы зарабатываете монеты в рамках программы. Эти монеты можно обменять на школьные принадлежности.

Shoparoo

Shoparoo использует продуктовые чеки, чтобы помочь школам зарабатывать деньги. Родители просто загружают приложение и загружают свои чеки каждый раз, когда делают покупки. Тогда школа зарабатывает деньги.

Какие другие веб-сайты, ресурсы или методы вы использовали для финансирования потребностей своего класса?

Дополнительная литература

Идеи заработка для родителей и учителей

Если вам понравилось это чтение, вам также может понравиться то, что говорит KidsKonnect. Ознакомьтесь с их статьями сегодня.

7 веселых и простых способов заработать деньги Smart Kids

Есть ли у вас финансовые уроки, которые вы хотели бы выучить в детстве? Неудивительно, что одна из ваших целей #parenting — научить детей обращаться с деньгами.Но вы не знаете, как тренировать своих малышей или как сделать так, чтобы это было похоже на игру в процессе. Итак, начните здесь.

Подружитесь с детьми и отправляйтесь за покупками

Возьмите с собой детей в следующий поход в супермаркет или торговый центр. Дайте им калькулятор или приложение для покупок, чтобы они могли отслеживать покупки по пути. Когда вы в кафе или пекарне, пусть они платят кассиру. Или используйте остановку на заправке для обучения быстрым деньгам. «Я прошу каждого из своих детей помочь мне заправиться бензином, прося их прочитать, сколько это стоит, и рассказывая им, как деньги переводятся из моего банка на заправочную станцию», — говорит Кэтрин Алфорд, автор книги «У мамы есть деньги: тысячелетие». Руководство для мам, как распоряжаться деньгами как босс.Эти методы не только заставят их почувствовать себя более взрослыми, но и научат их стоимости таких потребностей, как еда, одежда и транспорт, а также транзакционному аспекту денег — концепциям, на которые вы сможете опираться, когда они станут старше.

Получите свою видеоигру на

Когда дело доходит до некоторых цифровых действий, их больше, чем кажется на первый взгляд. Например, есть видеоигры, которые позволяют детям строить виртуальные миры, одновременно изучая основы экономики. Во время игры дети могут проводить транзакции, защищать свои активы, монетизировать свои навыки и совершать другие важные финансовые действия. Проведя небольшое исследование, вы сможете найти несколько довольно забавных и информативных видеоигр, пронизанных финансовыми концепциями. Некоторые популярные игры даже дают игрокам возможность модернизировать свои дома и погасить долг, продавая собранные жуки или фрукты.

Дайте им силу

Посмотрим правде в глаза: дети не могут принимать много собственных решений. От различения желаний и потребностей до накопления на несколько целей , многие денежные уроки связаны с выбором.Предоставление вашему ребенку возможности участвовать в принятии решений может стать для него отличным способом изучения финансовых концепций. «Мы делаем это в отпуске, когда у нас есть больше возможностей для «развлечений», — говорит Джим Ван, основатель блога о личных финансах Wallet Hacks . «Мы спрашиваем наших детей, будут ли они играть в аркадные игры прямо сейчас или откладывать деньги на что-то позже, например, на мороженое».

Установка павильона для ночного кино

Кто не любит проводить ночи перед домашним серебряным экраном со всеми приспособлениями? Помогите своим детям создать прилавок для ночных киносъемок с такими вещами, как попкорн, конфеты и другие основные продукты для закусок.Поощряйте их оценивать каждый предмет в соответствии с тем, сколько, по их мнению, он стоит и какую прибыль, по их мнению, они могут получить. Затем, прежде чем начнется трансляция, откройте для бизнеса и продайте членам семьи. (Реальные деньги необязательно!)

Смотри, это в книге

Польза от чтения безгранична, поэтому вполне естественно, что книги можно использовать для обучения детей хорошим финансовым привычкам. Не уверен, где начать? Быстрый поиск в Интернете может дать вам отличные списки для работы. Или возьмите своих детей в межгалактическое приключение через денежный космос с нашей бандой Planet Zee .Затем подтолкните их к еще большему финансовому веселью с нашим приложением «Приключения с Zeee Bucks» с дополненной реальностью, которое позволяет им изучить концепции заработка, расходов и сбережений.

Планирование игрового вечера

Настольные игры могут смыть хандру дождливого дня или добавить веселья в пятничный вечер. Будь то накопление стопки фальшивых денег или накопление богатства путем приобретения активов, настольные игры могут быть интересным способом обучения многочисленным финансовым понятиям от бюджетирования к инвестированию.Ночь игр на победу.

Дайте им опыт управления капиталом

Вместо того, чтобы прятать деньги на полке, молодые работники могут работать виртуальными. Подумайте о том, чтобы отпраздновать день рождения, праздник или важную веху, открыв сберегательный счет для своего ребенка и сделав первоначальный депозит. Затем настройте Buckets в своем Ally Bank Online Saving Account для расходов, сбережений и пожертвований. Со временем они могут сыграть свою роль в выборе того, во что внести свой вклад, осознавая важность благотворительности и экономии на вещи, которые они могут захотеть, например, на конфеты, новый чехол для телефона или набор Lego.

Кроме того, рассмотрите возможность открытия им кастодиального счета через брокерскую компанию , например Ally Invest .

Примечание: Взрослый должен будет вести все операции с учетной записью, пока ребенок не достигнет совершеннолетия (это зависит от штата). В этот момент опекун (взрослый) может перевести средства со счета бывшему несовершеннолетнему, который затем может открыть новый счет.

Используйте то, что ваши дети любят больше всего

Важный вывод из всех этих идей? Нажмите на любимые вещи ваших детей, чтобы поговорить о деньгах.Если они спортивные, объясните стоимость их бутс, щитков и футбольных мячей. Или, если они увлекаются созданием виртуальных миров, используйте их любовь к видеоиграм для обучения основам экономики. Когда вы находите способы продемонстрировать финансовые концепции, используя то, что любят дети, это делает денежные дела веселыми и увлекательными, помогая вам воспитать ответственных сберегателей и транжир.