Виды инвестиционных проектов и требования к их разработке

Все формы реального инвестирования проходят три основные стадии:

1. Прединвестиционная стадия, в процессе которой разрабатываются варианты альтернативных инвестиционных решений, проводится их оценка и принимается к реализации конкретный их вариант;
2. Инвестиционная стадия, в процессе которой осуществляется реализация принятого инвестиционного решения;
3. Постинвестиционная стадия, в процессе которой обеспечивается контроль за достижением предусмотренных параметров инвестиционных решений в процессе эксплуатации объектов инвестирования.

Классификация инвестиционных проектов предприятия:

1. По целям инвестирования:
   • инвестиционные проекты, обеспечивающие прирост объема выпуска продукции;
   • инвестиционные проекты, обеспечивающие расширение ассортимента продукции;
   • инвестиционные проекты, обеспечивающие повышение качества продукции;
   • инвестиционные проекты, обеспечивающие снижение себестоимости продукции.
2. По уровню автономности решений:
   • инвестиционные проекты, независимые от реализации других проектов предприятия;
   • инвестиционные проекты, зависимые от реализации других проектов предприятия.
3. По срокам реализации:
   • краткосрочные инвестиционные проекты с периодом реализации до 1 года;
   • среднесрочные инвестиционные проекты с периодом реализации от 1 до 3 лет;
   • долгосрочные инвестиционные проекты с периодом реализации свыше 3 лет.
4. По объему необходимых ресурсов:
   • небольшие инвестиционные проекты;
   • средние инвестиционные проекты;
   • краткосрочные инвестиционные проекты.
5. По предполагаемой схеме финансирования:
   • инвестиционные проекты, финансируемые за счет внутренних источников;
   • инвестиционные проекты, финансируемые за счет акционеров;
   • проекты, финансируемые за счет кредита;
   • проекты со смешанными формами финансирования.

Все инвестиционные проекты обязательно должны содержать следующие основные разделы:

1. Краткая характеристика проекта;
2. Анализ рынка и концепция маркетинга;
3. Сырье и поставщики;
4. Предпосылки и основная цель проекта;
5. Место расположения, строительный участок и окружающая среда;
6. Проектирование и технология;
7. Организация управления;
8. Трудовые ресурсы.

Сохраните ссылку на эту старницу:

Рассматривая понятие «инвестиционный проект» | Экономический научный журнал «Оценка инвестиций»

Дата публикации: 30.10.2017 г.
Автор — International investment platform «DBM» 
Денис Мерлович, управляющий директор

Ключевые слова: инвестиционный проект, предприятие пример, проект план.

По своей сути, инвестиционный проект мало чем отличается от стандартного бизнес-планирования. Но здесь речь идёт конкретно о финансовых вложениях, которые начинающий коммерсант, решивший открыть кафе, парикмахерскую, продуктовый магазин, автослесарную мастерскую или иной вид бизнеса, решил позаимствовать у инвестора. То есть для своего потенциального партнера или организации, готовых выдать определенную денежную сумму под развитие бизнеса, предприниматель обязан предоставить бумаги с распланированным инвестиционным проектом, обосновывая целесообразность занимаемых денег, обосновывая рентабельность будущего предприятия, пример которого должен быть указан здесь же в инвестиционном проектировании.

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});

Фактически, проект план — это последовательное изложение стратегий и тактик, согласно которым будет развиваться бизнес. Без инвестиционного проекта финансовой организации, потенциальные партнеры не станут инвестировать огромные суммы, так как им необходимо четкое представление о том, в каком направлении развивается бизнес, как долго предприятие, примером которого может быть тот же самый продуктовый магазин, станет окупать себя (срок выхода на рентабельность).

Классификация инвестиционных проектов

По своей принадлежности, инвестиционные проекты могут разделяться по отдельным классам. Это отдельные критерии, подразделения, виды проект планов, согласно которым становится понятно, в каком направлении развивается бизнес и стоит ли вкладываться в него. И критериев таких множество. Основные показатели — это:

• целевое назначение инвестиционного проекта;
• задачи коммерческого предприятия;
• направленность коммерческого дела;
• масштаб по степени влияния на регион и рынок в целом.
   

В инвестиционном проекте обязательно имеется такая классификация, как реализация проекта, характеристики временных отрезков, реализация коммерческого дела, характеристики рентабельности и надежности предприятия.

Признаки инвестиционных проектов

Признаки разделяются на следующие типы:

• глобальные или локализованные цели инвестиционного проекта;
• параметры масштабности, которые могут быть:
• мегамасштабными,
• крупными,
• средними,
• малыми,
• мелкими.
   

Также масштабность по своим параметрам разделяет инвестиционные проекты на народные, хозяйственные проекты, примером которого может быть фермерская база по разведению крупного рогатого или мелкого скота, птицы.

Также по типам проект план может быть краткосрочным, то есть это срок сотрудничества по вложению финансовых средств до 5 лет. Существуют среднесрочные проекты инвестирования, рассчитанные на взаимодействие от 5 до 15 лет.

Долгосрочные проекты — это планы на 15 лет и более. На самом деле долгосрочный проект план по инвестициям — это срок от 5 лет, на который распланированы вложения по определенному направлению инвестирования.

Сфера инвестиционных проектов может быть различной. Например, проект план создается для сферы реализации проектов:

• социальных,
• научные,
• технических,
• экономических,
• организационных,
• производственных,
• некоторые других направлений.
   

Инвестиционные проекты, которые непосредственно связаны с производством, могут быть направлены на предприятия, примером которого является нефтегазовая отрасль. Также к данному направлению относится сельское хозяйство, например, инновационные разработки селекционеров, направленные на выращивание нового сорта высокоурожайного картофеля. Такое предприятие может служить примером успешного развития сельскохозяйственного бизнеса, плоды которого планируется экспортировать в другие страны, государства, извлекая из коммерческого селекционного и одновременно сельскохозяйственного предприятия глобальную прибыль.

Основные сведения

Соответственно, в инвестиционном проекте должны содержаться основные параметры жизненного цикла предприятия, его структура, которая всегда остается неизменной на протяжении всего ведения коммерческого дела, созданного и направленного на извлечение прибыли. В проекте в обязательном порядке указывается резюме, которое описывает содержание инвестиционного замысла, согласно которому будет извлекаться прибыль за определенный порядок времени. Готовый

проект план в подробностях описывает пошаговую инструкцию развитие организации, предприятия, коммерческого дела. Здесь же дается характеристика инициатора, который обращается к инвестору с готовым инвестиционным планом. Помимо всего прочего в документах обязательно указываются характеристики всех участников проекта как инвестора, так и создателя коммерческого дела или инициатора открытия организации/предприятия. Подробно описывается идейная составляющая коммерческого дела, прописываются механизмы реализации бизнес-идей, в которые вкладываются определённые финансовые деньги, под которые и написан соответствующий инвестиционный проект. То есть план пишется под предприятие, примером которого может быть банальная парикмахерская или станция технического обслуживания.

Инвестиционный проект подробно описывает анализ рынка производства. Руководители предприятия планируют рынок сбыта, рассматривая долю рынка занятую конкурентами, представляя сведения о потенциальных заказчиках, покупателях, которые готовы приобретать продукцию, использовать услуги, реализованные:

• предприятием,
• организацией,
• фирмой,
• корпорацией.
   

Подробно описывается план продаж. Также не обходится без указания финансового плана, в котором досконально прописывается план по распределению денежных потоков, взятых у инвестора.

Существует отдельная графа (во всех инвестиционных проектах), которая называется «Оценка рисков». Как любой другой бизнес, коммерческое дело (торговое или направленное на реализацию товаров и услуг), предприятие сопровождает определённая доля рисков.

В инвестиционном проектировании обязательно просчитывается степень риска. А развитие предполагаемых событий указывается на бумаге, при том существует два варианта развития предприятия: перспективное и негативное. Глядя на данные сведения в проект в плане, инвестор соизмеряет долю рисков, принимая адекватное решение вступать ли в сделку или от инвестирования лучше отказаться.

Инвестиционный проект в целом направлен на создание четкой картины определенного коммерческого отдела. То есть готовый план раскрывает сущность предприятия, демонстрирует разницу между новым делом и конкурентами, присутствующими на рынке. Инвестиционный проект дает полное понятие о целесообразности вложений финансовых средств в новое перспективное коммерческое направление.

Основные методы анализа инвестиционных проектов

Методы оценки эффективности проектов – это способы определения целесообразности долгосрочного вложения капитала в различные объекты (проекты, мероприятия) с целью оценки перспектив их прибыльности и окупаемости.

Для оценки инвестиционного проекта можно использовать несколько основных методов анализа инвестиционных проектов это:

Метод простой (бухгалтерской) нормы прибыли

Метод расчета периода окупаемости проекта

Метод чистой настоящей (текущей) стоимости (NPV)

Метод внутренней нормы рентабельности (IRR)

Методы оценки, используемые в отечественной практике (коэффициент эффективности – отношение среднегодовой суммы прибыли к сумме капитальных вложений и срок окупаемости – обратный ему показатель) имеют ряд существенных недостатков, которые не позволяют получить объективную оценку эффективности инвестиций:

1. При расчетах каждого из перечисленных показателей не учитывается фактор времени – ни прибыль, ни объем инвестиций не приводятся к настоящей стоимости. Тогда, в процессе расчета сопоставляются заведомо несопоставимые значения – сумма инвестиций в настоящей стоимости и сумма прибыли в будущей стоимости.

2. Показателем возврата инвестируемого капитала применяется только прибыль. Однако в реальной практике инвестиции возвращаются в виде денежного потока, состоящего из суммы чистой прибыли и аммортизации. Следовательно, оценка эффективности инвестиций только на основе прибыли сильно искажает результаты расчетов (искусственно занижает коэффициент эффективности и завышает срок окупаемости).

3. Рассматриваемые показатели позволяют получить только одностороннюю оценку эффективности инвестиционного проекта, так как оба они основаны на использовании одинаковых исходных данных суммы прибыли и суммы инвестиций).

Именно поэтому в мировой практике поток доходов от инвестиционного проекта корректируется с учетом фактора времени и уже в приведенном виде используется для расчета показателей.

Метод простой (бухгалтерской) нормы прибыли

Этот метод базируется на расчете отношения средней за период жизни проекта чистой бухгалтерской прибыли и средней величины инвестиций (затраты основных и оборотных средств) в проект. Выбирается проект с наибольшей средней бухгалтерской нормой прибыли.

Основным достоинством этого метода является его простота для понимания, доступность информации и несложность вычисления. Недостатком его нужно считать то, что он не учитывает не денежный (скрытый) характер некоторых видов затрат (к примеру амортизационные отчисления) и связанную с этим налоговую экономию, а также возможности реинвестирования получаемых доходов, времени притока и оттока денежных средств и временную стоимость денег.

Метод расчета периода окупаемости проекта

При использовании этого метода вычисляется количество лет, необходимых для полной компенсации первоначальных затрат, т.е. определяется момент, когда денежный поток доходов сравняется с суммой денежных потоков затрат. Проект с наименьшим сроком окупаемости выбирается.

Применяется также дисконтный метод окупаемости проекта – определяется срок, через который дисконтированные денежные потоки доходов сравняются с дисконтированными денежными потоками затрат. При этом используется концепция денежных потоков, учитывается возможность реинвестирования доходов и временная стоимость денег.

Обе модификации данного метода просты в понимании и применении и позволяют судить о ликвидности и рискованности проекта, поскольку длительная окупаемость означает длительную иммобилизацию средств (пониженную ликвидность проекта) и повышенную рискованность проекта.

Однако обе модификации игнорируют денежные поступления после истечения срока окупаемости проекта. Они успешно применяются для быстрой оценки проектов, а также в условиях значительной инфляции, политической нестабильности или при дефиците ликвидных средств – т.е. в обстоятельствах, ориентирующих организацию на получение максимальных доходов в кратчайшие сроки.

Метод чистой настоящей (текущей) стоимости (NPV)

Чистая настоящая стоимость проекта (NPV) определяется как разница между суммой настоящих стоимостей всех денежных потоков доходов и суммой настоящих стоимостей всех денежных потоков затрат, т. е. как чистый денежный поток от проекта, приведенный к настоящей стоимости. Коэффициент дисконтирования при этом принимается равным средней стоимости капитала. Проект принимается, если чистая настоящая стоимость проекта выше нуля. Данный метод не позволяет судить о пороге рентабельности и запасе финансовой прочности проекта.

Использование данного метода осложняется трудностью прогнозирования ставки дисконтирования (средней стоимости капитала) и/или ставки банковского процента.

Метод внутренней нормы рентабельности (IRR)

Все поступления и затраты по проекту приводятся к настоящей стоимости по ставке дисконтирования, полученной не на основе задаваемой извне средней стоимости капитала, а на основе внутренней ставки рентабельности самого проекта. Внутренняя ставка рентабельности определяется как ставка доходности, при которой настоящая стоимость поступлений равна настоящей стоимости затрат, т.е. чистая настоящая стоимость проекта равна нулю. Полученная таким образом чистая настоящая стоимость проекта сопоставляется с чистой настоящей стоимостью затрат. Одобряются проекты с внутренней нормой рентабельности, превышающей среднюю стоимость капитала (принимаемую за минимально допустимый уровень доходности).

Данный метод предполагает сложные вычисления и не всегда выделяет самый прибыльный проект. Метод предполагает мало реализуемую ситуацию реинвестирования всех промежуточных денежных поступлений от проекта по ставке внутренней доходности. Однако метод учитывает изменения стоимости денег во времени.

Следует отметить что, приведенные методы оценки инвестиционного проекта показывают, что в зависимости от того, какой критерий эффективности взят за основу для конкретного проекта, могут быть сделаны различные выводы. Поэтому при анализе инвестиционного проекта следует исходить из конкретных условий деятельности предприятия и поставленных при инвестировании целей. Как правило, наиболее объективную оценку дает комплексное применение различных методов оценки эффективности проектов.

Пример расчета показателей в Excel, используемых при анализе инвестиционного проекта рассмотрен в статье: Расчет показателей эффективности инвестиций

Виды инвестиционных проектов и требования к их разработке — Когда не нужно (рано) заниматься инвестициями?

Чем вам будет полезно сотрудничество с нами? Защита и оптимизация проектов Мы оптимизируем ваш проект в соответствии с требованиями банков, инвестиционных фондов, финансовых структур, органов исполнительной власти. Также мы поможем представить и защитить ваш инвестиционный проект в различных органах государственного управления. Ответственность и прозрачность процесса Мы очень ответственно относимся к соблюдению сроков и условий договоров и одновременно следим за качеством проводимых работ. В процессе работы с нами, вы можете в любое время получить информацию о состоянии проекта. Комплекс дополнительных услуг Вы получаете комплекс качественных услуг в одном месте. Дополнительно мы оказываем следующие услуги: Сопровождение и продвижение инвестиционных проектов — это комплекс взаимосвязанных мероприятий, которые обеспечивают информационную доступность проекта для инвесторов, помогают получить поддержку банков, инвесторов и государственных учреждений, снижают риски при реализации проекта. Что включает в себя Поиск инвесторов для реализации инвестиционных проектов. Подбор инвестиционных площадок для размещения и реализации проекта.

Скорректированы правила ведения реестра инвестиционных проектов

Вопросы и ответы с возможностью задать бесплатный вопрос адвокату Понятие регионального инвестиционного проекта В последние годы наметилась тенденция расширение круга специальных налогоплательщиков или налоговых режимов. К одному из таковых относится региональный инвестиционный проект, появившийся в налоговом законодательстве в году.

Базовые вопросы, связанные с регулированием такого статуса определены в главе 3. В законе дано определение этого статуса. Согласно ч.

Управление инвестиционным проектом или портфелем целями работы инвестиционного менеджера являются обеспечение.

КОНТАКТЫ Подготовка инвестиционного проекта Инвестиционные проекты — это обоснование экономической целесообразности, сроков и объема вложений, а также описание практических действий по осуществлению и использованию инвестиций. В состав инвестиционного проекта входит проектно-сметная документация, разработанная и утвержденная согласно нормативно-правовым актам, нормам, правилам и стандартам, а также бизнес-план. Условно говоря, инвестиционный проект является как комплектом документов с описанными в нем целями и действиями для их достижения, так и комплексом действий, связанных с массой показателей: Два основных крупных пакета документов, входящих в понятие инвестиционного проекта: Подготовка инвест.

Классифицировать проект однозначно нельзя — все классификации разбиты по признакам, и каждый проект имеет индивидуальный набор этих признаков.

Инвестиционные проекты — это? Что такое инвестиционный проект?

Топсахалова Ф. Понятие инвестиционного проекта содержание, классификация, фазы развития В наиболее общем смысле под инвестиционным проектом понимают любое вложение капитала на срок с целью извлечения дохода. В специальной экономической литературе по инвестиционному проектированию и проектному анализу инвестиционный проект рассматривается как комплекс взаимосвязанных мероприятий, направленных на достижение определенных целей в течение ограниченного периода времени.

В составе реальных инвестиционных проектов наибольшее значение имеют проекты, осуществляемые посредством капитальных вложений.

являются очень важным рычагом в реализации инвестиционного проекта. сопровождение действий по реализации инвестиционного проекта.

При этом расчет покрытия кассовых разрывов эксплуатационной деятельности: Учет групп затрат методики оценки стоимости инвестиционного проекта на разных стадиях инвестиционного проекта представлен в табличном варианте ниже табл. Необходимо отметить, что лизинговые платежи не дублируют выплаты за оборудование, так как экономический характер этих операций различен.

Также важно отметить, что методика оценки СИП включает в себя как показатели движения денежных средств, так и изменение статей баланса в рамках расчета изменения чистого оборотного капитала. Это связано с тем, что данная методика рассчитывает вложения в оборотный капитал накопленным итогом как сумму необходимых инвестиций в его формирование. В случае расчета движения денежных средств в оборотный капитал суммированием потоков мы получим неадекватно завышенную стоимость проекта за счет циклического движения капитала в оборотных средствах.

Необходимо учитывать, что такая методика оценки СИП будет верна для промышленных и торговых инвестиционных проектов. Для инвестиционных проектов целью реализации, которых является строительство и дальнейшая продажа или получение рентного дохода от построенных жилых, коммерческих, офисных, торгово-развлекательных и складских зданий и сооружений использование данной методики будет не совсем корректно в связи со спецификой продукта проекта, а также постоянства размера получаемых доходов в период шага планирования.

Определение методики оценки стоимости инвестиционных проектов предоставляет компании ряд возможностей в области управления инвестиционными проектами: В связи с тем, что на инвестиционной фазе стоимость инвестиционного проекта наряду со сроками инвестиционной фазы являются ключевыми факторами, определяющими будущую эффективность инвестиционного проекта, инструмент финансово-экономического контроля стоимости инвестиционного проекта и регулирование негативных факторов влияющих на удорожание проектов является важнейшим в инвестиционной деятельности предприятия на инвестиционной стадии.

Важно отметить, что разработанная методика оценки стоимости инвестиционного проекта подтвердила в практике инвестиционной деятельности свое соответствие основным принципам, выделенным выше. Версия для печати.

Маркетинг инвестиционных проектов в строительстве

Задать вопрос юристу онлайн 7. В ходе разработки инвестиционного проекта осуществляются: Характерными признаками инвестиционного проекта являются: Основой реализации инвестиционного проекта является формирование ор-ганизационно-экономического механизма его осуществления, который представляет собой систему взаимодействия участников проекта. Эта система фиксируется в проектных материалах в целях обеспечения реализуемости инвестиционного проекта и возможности дифференциации затрат и результатов каждого участника, связанного с реализацией инвестиционного проекта.

Регламент сопровождения инвестиционных проектов на территории сопровождение инвестиционных проектов) является Комитет экономики города.

Инвестиционный проект 2. Следует учитывать, что в Методических рекомендациях Так, термин проект, понимается в двух смыслах: В дальнейшем во всех случаях, кроме оговоренных особо, термин проект будет применяться во втором смысле. Инвестиционный проект ИП в Методических рекомендациях Иными словами, согласно данному определению, инвестиционный проект — это, прежде всего, комплексный план мероприятий, включающий проектирование, строительство, приобретение технологий и оборудования, подготовку кадров и т.

Инвестиционный проект всегда порождается некоторым проектом в смысле второго определения , обоснование целесообразности и характеристики которого он содержит.

Инвестиционный проект

Принципы его составления могут быть разными, но цель всегда одна: Что такое инвестиционный проект Инвестиционный проект — большой и трудоёмкий документ, посвящённый целесообразности инвестирования и дальнейшему распределению полученных средств. Нацелен, очевидно, на потенциального вкладчика.

Инвестиционный проект. Прогнозирования являются стержнем любой торговой системы, вот почему отлично сделанные прогнозы Forex могут.

Оценка инвестиционных проектов является достаточно трудоемкой процедурой — но результат данной процедуры оправдывает все ожидания. На основе полученных данных вы будете обладать необходимой информацией для принятия обоснованного решения. Подробнее об оценке инвестиционных проектов Оценка инвестиционных проектов основывается на формировании экономико-математической модели развития проекта, его претворения в жизнь.

Важность моделирования обуславливается тем, что оценка инвестиционных проектов не может учитывать все малозначащие факторы, поскольку сама его реализация — это достаточно сложный и многоплановый процесс, с точностью предсказать развитие которого невозможно. Таким образом, объектом анализа является не сам проект, а связанные с ним материальные и денежные потоки. Сутью же оценки инвестиционных проектов является перевод проектной документации на денежные потоки с отражением интересов и целей инвесторов в различных расчетных формулах.

Это позволяет правильно оценить возможности денежных потоков с надеждами, которые возлагают инвесторы на создаваемый проект. Главными факторами оценки инвестиционных проектов являются: Доходность вложений; Факторы риска, способные оказать существенное влияние на результат оценки и итог инвестиционного проекта.

Эксперты проведут оценку инвестиционных проектов с использованием профессиональных оценочных методов, что позволит получить объективные данные о различных сторонах эффективности проекта и, в конечном счете, принять верное решение о перспективах его окупаемости. Оценка инвестиционных проектов проводится с использованием той информации, которая указана в проектных материалах, используя эти данные, как полные, точные и достоверные изначально. Также проводится экспертиза, целью которой является определение, насколько озвученная информация является полной, достоверной и точной.

Методология оценки инвестиционных проектов На сегодняшний день оценка инвестиционных проектов является одной из самых распространенных задач управления финансами. Нашей компанией используется три главных подхода к оценке:

Ваш -адрес н.

Корпоративное бюджетирование: Цена ошибок может быть слишком большой. Какая классификация инвестиционных проектов может стать основой для управления и принятия решений? Как осуществляется планирование инвестиционных проектов? Какие основные трудности и варианты решений встречаются при реализации годовых инвестиционных программ? В каких случаях требуется переутверждение проектов?

Более того, обязательная процедура инвестиционного анализа кредитуемых проектов является стандартом работы кредитных учреждений, целью.

Следующая 9. Инвестиционная политика. Выбор инвестиционного проекта инвестиции — основа жизненного цикла предприятия фирмы. Совокупность наложение долгосрочных и краткосрочных процессов в деятельности фирмы. Самостоятельное значение времени и возможность его сознательного использования для корректировки цикла предприятия фирмы. Дезинвестиции как самое разрушительное действие в жизни фирмы.

Невозможность отказа от инвестиций в нормально работающей фирме. Различные рыночные условия на макро- и мезоуровнях отраслевых при принятии инвестиционных решений.

региональный инвестиционный проект

Менеджмент инвестиционной деятельности 2. Понятие и классификация инвестиционных проектов. Жизненный цикл и порядок разработки инвестиционного проекта этапы инвестиционного проектирования В экономической литературе инвестиционный проект рассматривается, с одной стороны, как деятельность, предполагающая осуществление комплекса мероприятий для достижения определенной цели, а с другой — является системой организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления определенных мероприятий, которые содержат их описание.

Таким образом, можно дать определение инвестиционного проекта как комплекса документов, содержащих систему взаимосвязанных во времени и пространстве и согласованных с ресурсами организационных мер и действий, направленных на развитие экономики предприятия.

Как осуществляется планирование инвестиционных проектов своем повторяются с некоторой периодичностью, являются для нас.

Инвестиционный контур: Как создать мировой финансовый центр в России автора Чернышев Сергей Борисович Инвестиционный контур: Отсутствие 1. Инвестиционный меморандум Из книги Инвестиционные проекты: Инвестиционный меморандум Инвестиционный меморандум — документ для внешнего пользования. Основные цели инвестиционного меморандума — показать: Инвестиционный анализ Из книги инвестиции:

Инвестиционные проекты

Какие дезинфицирующие средства для рук вам вредны?

Какие марки дезинфицирующих средств для рук токсичны?

Ниже приводится список всех потенциально токсичных дезинфицирующих средств, согласно FDA: 4E Global’s Blumen Clear Advanced Hand Sanitizer с 70% -ным содержанием спирта.

4E Global’s Blumen Advanced Instant Sanitizer Clear Этиловый спирт 70% 4E Global’s Blumen Advanced Instant Sanitizer Clear Clear ..

Что является опасным ингредиентом в дезинфицирующем средстве для рук?

химический метанол С 19 июня FDA предупреждает потребителей об опасных дезинфицирующих средствах для рук, которые содержат смертельный химический метанол.Метанол — это разновидность алкоголя, которая может быть смертельной при проглатывании или всасывании через кожу.

Какое дезинфицирующее средство для рук самое безопасное?

В целях безопасности дезинфицирующее средство для рук должно быть на спиртовой основе и содержать не менее 60 процентов этанола, также известного как этиловый спирт. Метанол, согласно FDA, «не является приемлемым активным ингредиентом для дезинфицирующих средств для рук и может быть токсичным».

Срок годности дезинфицирующих средств для рук истекает?

Обычно промышленный стандарт составляет 2–3 года до истечения срока годности дезинфицирующего средства для рук. Дезинфицирующее средство с истекшим сроком годности все еще может иметь некоторую эффективность, поскольку оно все еще содержит спирт, активный ингредиент.

Какие дезинфицирующие средства для рук содержат метанол?

Симптомы отравления метанолом включают тошноту, головокружение, слабость и нарушения зрения. Дезинфицирующее средство для рук All-Clean. Дезинфицирующее средство для рук Esk Biochem. .Другие товары… •

Какое дезинфицирующее средство для рук было отозвано?

Дезинфицирующее средство для рук Blumen Clear Advanced с 70% спиртом.Blumen Advanced Instant дезинфицирующее средство для рук Clear Этиловый спирт 70% BLUMEN Advanced Instant Sanitizer Clear. BLUMEN Advanced Instant дезинфицирующее средство для рук Clear.

Какое дезинфицирующее средство для рук самое лучшее?

Вот 18 лучших дезинфицирующих средств для рук, которые вы можете легко купить прямо сейчас. Освежающий гель Purell Advanced Hand Sanitizer. … Touchland Power Mist Hydrating Hand Sanitizer Нейтральный спрей. … Дезинфицирующее средство для рук Germ-X, оригинальное, флакон с помпой, 8 унций жидкости. … Дезинфицирующее средство для рук Suave Hand Sanitizer Spray.… EO Organic French Lavender Hand Sanitizer Spray. Другие товары… •

Есть ли отзыв на дезинфицирующее средство для рук Blumen?

Оптовый клуб BJ недавно отозвал дезинфицирующее средство для рук Blumen Clear Advanced с 70% спиртом из-за содержания в нем метанола.

Можно ли есть после использования дезинфицирующего средства для рук?

Безопасно ли обращаться с пищевыми продуктами после использования спиртового дезинфицирующего средства? Обычно считается безопасным использование дезинфицирующего средства для рук перед работой с пищевыми продуктами. В Канаде работникам пищевой промышленности разрешено использовать спиртовые дезинфицирующие средства для рук, одобренные Министерством здравоохранения Канады.

Какие ингредиенты входят в состав дезинфицирующего средства для рук Purell?

Помимо этилового спирта, он содержит воду, изопропиловый спирт, глицерин, карбомер, ароматизатор, аминометилпропанол, пропиленгликоль, изопропилмиристат и токоферилацетат.

Рационирование капитала — Обзор, типы, преимущества и недостатки

Что такое рационирование капитала?

Рационирование капитала — это стратегия, используемая компаниями или инвесторами для ограничения количества проектов, над которыми они работают одновременно.Если имеется пул доступных инвестиций, которые, как ожидается, будут прибыльными, нормирование капитала помогает инвестору или владельцу бизнеса выбрать наиболее прибыльные из них.

Компании, использующие стратегию нормирования капитала, обычно обеспечивают относительно более высокую рентабельность инвестиций (ROI) Рентабельность инвестиций (ROI) Рентабельность инвестиций (ROI) — это показатель эффективности, используемый для оценки возврата инвестиций или сравнения эффективности различных инвестиций. .. Это просто потому, что компания вкладывает свои ресурсы туда, где она выявляет самый высокий потенциал прибыли.

Пример нормирования капитала

Нормирование капитала — это наложение ограничений на инвестиции и проекты, предпринимаемые предприятием. Чтобы лучше проиллюстрировать это, давайте рассмотрим следующий пример:

VV Construction рассматривает пять возможных проектов для инвестирования, как показано ниже:

Чтобы определить, какой проект предлагает наибольшую потенциальную прибыльность Индекс прибыльности Индекс прибыльности ( PI) измеряет отношение текущей стоимости будущих денежных потоков к первоначальным инвестициям.Индекс равен a, мы рассчитываем каждый проект по следующей формуле:

Рентабельность = NPV / инвестиционный капитал

На основании приведенной выше таблицы мы можем сделать вывод, что проекты 1 и 2 обладают наибольшим потенциалом. выгода. Следовательно, VV Construction, скорее всего, инвестирует в эти два проекта.

Типы нормирования капитала

Существует два типа нормирования капитала — жесткое и мягкое .

1. Жесткое нормирование капитала

Жесткое нормирование капитала представляет собой нормирование, которое навязывается компании обстоятельствами, не зависящими от нее. Например, компании могут запретить занимать деньги для финансирования новых проектов, поскольку ее кредитный рейтинг понизился. Таким образом, для компании может быть сложно или практически невозможно получить финансирование, или она может быть в состоянии сделать это только при непомерных процентных ставках Процентная ставка Процентная ставка относится к сумме, взимаемой кредитором с заемщика по любой форме предоставленного долга. обычно выражается в процентах от основной суммы..

2. Мягкое нормирование капитала

Напротив, мягкое нормирование капитала относится к ситуации, когда компания произвольно приняла решение наложить некоторые ограничения на свои капитальные затраты, даже если она может иметь возможность делать гораздо более высокие капитальные вложения, чем он выбирает. Компания может выбрать любой из множества способов наложения на себя инвестиционных ограничений. Например, может временно потребоваться, чтобы проект предлагал более высокую норму прибыли, чем обычно требуется для того, чтобы компания рассмотрела возможность его реализации.Или компания может просто наложить ограничение на количество новых проектов, которые она возьмет на себя в течение следующих 12 месяцев.

Почему используется нормирование капитала? — Льготы

Рационирование капитала используется многими инвесторами и компаниями, чтобы гарантировать, что будут сделаны только наиболее осуществимые инвестиции. Это помогает гарантировать, что предприятия будут инвестировать только в те проекты, которые предлагают максимальную доходность. Может показаться, что нужно делать все инвестиции с высокой прогнозируемой доходностью.Однако бывают случаи, когда средств недостаточно или когда компания или отдельный инвестор просто хотят улучшить свои денежные потоки, прежде чем делать какие-либо дополнительные инвестиции. Также может случиться так, что у инвестора есть основания полагать, что он может сделать вложение на более выгодных условиях, если немного подождет, прежде чем приступить к нему. Например, руководство компании может ожидать значительного снижения процентных ставок в течение следующих шести месяцев, что приведет к снижению затрат на финансирование.

Ограниченным количеством проектов легче управлять

Когда компания инвестирует в большое количество проектов одновременно, разделение средств означает меньшее количество капитала, доступного для каждого отдельного проекта.Обычно это приводит к тому, что для мониторинга и управления каждым проектом требуется больше времени и усилий. Кроме того, распределение ограниченных ресурсов по нескольким проектам может фактически поставить под угрозу успех проектов, если, например, прогнозируемый бюджет для одного или нескольких проектов окажется значительно заниженным. Разумное нормирование капитала может помочь компании избежать таких проблем.

Предложения по нормированию капитала Повышение инвестиционной гибкости

Инвестиционные возможности постоянно меняются.Управляющие портфелем обычно хранят значительную часть доступных инвестиционных средств в виде наличных денег. Поддержание постоянного предложения избыточных денежных средств, прежде всего, обеспечивает большую финансовую стабильность и облегчает инвесторам адаптацию к внезапным неблагоприятным обстоятельствам, которые могут возникнуть.

Сохранение некоторой избыточной наличности в резерве дает еще кое-что. Это гарантирует, что если внезапно возникнет особенно привлекательная невидимая золотая возможность, у инвестора будут средства для немедленного использования ситуации.Способность действовать быстро может быть отличием хорошей инвестиционной возможности от отличной.

Потенциальные недостатки нормирования капитала

Нормирование капитала также имеет свой набор потенциальных недостатков, включая следующие:

1.

Высокие требования к капиталу В сценарии нормирования нормирование также может означать высокие требования к капиталу.

2. Противоречит теории эффективных рынков капитала

Вместо инвестирования во все проекты, которые предлагают высокую прибыль, нормирование капитала позволяет выбирать только проекты с наивысшей предполагаемой доходностью инвестиций. Но теория эффективных рынков утверждает, что со временем практически невозможно постоянно выбирать лучшие инвестиции, которые значительно превосходят другие. Фактически, нормирование капитала может подвергнуть инвестора большему риску из-за неспособности держать диверсифицированный инвестиционный портфель.

Дополнительные ресурсы

Мы надеемся, что вам понравилось читать руководство CFI по нормированию капитала. CFI является официальным поставщиком глобальной сертификации финансового моделирования и оценки (FMVA) ™ FMVA®. Присоединяйтесь к более 350 600 студентам, которые работают в таких компаниях, как Amazon, J. P. Morgan и Ferrari, по программе сертификации, разработанной, чтобы помочь любому стать финансовым аналитиком мирового уровня. Чтобы продолжить продвижение по карьерной лестнице, вам будут полезны следующие дополнительные ресурсы CFI:

• Комплексная проверка проектного финансирования Надлежащая проверка проектного финансирования включает управление и анализ аспектов, связанных со сделкой.Надлежащая комплексная проверка гарантирует отсутствие неожиданностей в отношении финансовой операции. Процесс включает в себя всестороннюю экспертизу сделки и подготовку справки об оценке кредита.
• Добавочный денежный поток Добавочный денежный поток Добавочный денежный поток — это денежный поток, который приобретается компанией, когда она берется за новый проект. Чтобы оценить дополнительный денежный поток,
• Метод анализа оценки проекта (PERT) Метод анализа оценки проекта (PERT) В управлении проектами метод анализа оценки проекта или PERT используется для определения времени, необходимого для завершения конкретной задачи или действия. Это
• Типы бюджетов Типы бюджетов Компании используют четыре основных типа методов бюджетирования: (1) поэтапный, (2) на основе деятельности, (3) ценностное предложение и (4)

Проект расширения — Обзор, Как это работает, пример

Что такое проект расширения?

В мире финансов проект расширения — это буквально любой проект, направленный на расширение охвата компании. В большинстве случаев такие проекты включают производство новых продуктов или выход на новые рынки.Это также может включать простое увеличение продаж существующих товаров и вывод их на новые рынки.

Проекты капитальных вложений и новые продукты / рынки

Проекты расширения — это тип проекта капитальных вложений, призванный помочь компании расширяться и расти. Когда компания инвестирует капитал в разработку и продажу новых продуктов или выход на новые рынки, исследования и разработки (R&D) Исследования и разработки (R&D) Исследования и разработки (R&D) — это процесс, с помощью которого компания получает новые знания и использует их для улучшения существующие продукты и внедрение часто являются частью этого процесса. Инициативы в области исследований и разработок часто приносят пользу не только компании, но и мировому рынку и экономике в целом. Новые исследования и разработки означают новые знания, которые могут принести пользу всем рынкам, компаниям и инвесторам.

Когда компания инвестирует в проект расширения, она обычно выходит на новый целевой рынок.

Новый целевой рынок

Бизнес можно полностью изменить, если он будет разрабатывать, продавать и продавать новые продукты на новом целевом рынке (рынок людей, которые, скорее всего, захотят, будут нуждаться и покупать продукты).Прежде чем проект расширения на новый рынок может быть реализован, члены высшего руководства должны обсудить и одобрить переход компании к новому целевому рынку. В зависимости от сложности изменения в компании и результатов финансового анализа того, что это изменение может означать, совет директоров Совет директоров Совет директоров — это группа людей, избранных для представления акционеров. Каждая публичная компания обязана создать совет директоров. может также потребоваться участие.

Пример проекта выхода на новый рынок

Предположим, что компания, производящая лекарства от определенных болезней, решает исследовать, разрабатывать, производить и продавать лекарство, которое нацелено на совершенно другой тип болезни или болезни. Исполнительному персоналу компании — и, возможно, ее совету директоров — необходимо будет запросить и проанализировать подробный финансовый анализ того, что это изменение может означать для компании.

Если результаты показывают, что выход на новый целевой рынок окажется прибыльным, то компания, как правило, будет работать в направлении роста, выходя на новый рынок и производя новое лекарство.

Проекты расширения важны для роста любой компании. Даже если компания просто стремится расширить производство своей текущей продукции или расширить свой текущий целевой рынок, требуются исследования и разработки, а также одобрение руководства. Конечная цель компании, приступающей к проекту расширения, — это рост и увеличение прибыли.

Дополнительные ресурсы

CFI предлагает сертификацию FMVA® для аналитиков финансового моделирования и оценки (FMVA) ™. Присоединяйтесь к 350 600+ студентам, которые работают в таких компаниях, как Amazon, J.П. Морган и программа сертификации Ferrari для тех, кто хочет вывести свою карьеру на новый уровень. Чтобы продолжать учиться и продвигаться по карьерной лестнице, вам будут полезны следующие ресурсы CFI:

• Жизненный цикл бизнеса Жизненный цикл бизнеса Жизненный цикл бизнеса — это поэтапное развитие бизнеса, которое обычно делится на пять этапов: запуск, рост , встряска, зрелость и упадок.
• Корпоративная стратегия Корпоративная стратегия Корпоративная стратегия фокусируется на том, как управлять ресурсами, рисками и доходностью в рамках всей фирмы, а не на поиске конкурентных преимуществ в бизнес-стратегии. использование внешних ресурсов и возможностей в отличие от внутренних
• Соображения и последствия слияний и поглощений Соображения и последствия слияния и поглощения При проведении слияний и поглощений компания должна учитывать и анализировать все факторы и сложности, связанные с слияниями и поглощениями. В этом руководстве описаны важные

инвестиционных проектов | Фирма

В этой статье мы обсудим: — 1. Значение инвестиционных проектов 2. Классификация инвестиционных проектов 3. Важность и использование капитального бюджета 4. Цель капитальных вложений 5. Условия максимизации Стоимость фирмы 6. Оценка инвестиционных проектов.

Значение инвестиционных проектов :

Проекты капитальных вложений — это бизнес-проекты, которые принесут компании прибыль более чем на год в будущем.Решения, касающиеся планирования различных инвестиционных проектов, сбора средств и распределения денег по различным проектам, называются решениями по составлению бюджета или капиталовложениям.

Создание новых заводов, покупка машин, транспортных средств или компьютеров — все это может быть объектами капитальных вложений. Затраты на исследования и разработки или на рекламные программы также могут называться инвестиционными расходами, если, однако, эти затраты должны быть окупаемы более чем на год.

Классификация инвестиционных проектов :

Инвестиционные проекты можно разделить на разные классы:

(i) Планирование инвестиций для сокращения расходов — например, планирование обучения сотрудников.

(ii) Инвестиционные проекты для увеличения производства — например, планирование установки новых заводов или расширения существующего завода.

(iii) Планирование расширения за счет внедрения новых продуктов и / или новых рынков.

(iv) Планирование соблюдения государственных постановлений в отношении безопасности, окружающей среды и т. Д.

Важность и использование капитального бюджета :

Из определения капитального бюджета или решений о капитальных вложениях легко понять, что важность и полезность капитального бюджета для современной коммерческой фирмы невозможно переоценить.

Основными причинами этого являются:

(i) Обычно в каждое инвестиционное решение вовлечена огромная сумма денег, и, как правило, решения необратимы. Поэтому в случае правильного решения фирма может получать прибыль в течение длительного периода, а если, с другой стороны, решение окажется неверным, она должна будет долго нести убытки. То есть каждое инвестиционное решение имеет долгосрочное значение.

(ii) Если фирма хочет осуществить инвестиционный проект, то, как правило, она должна занимать деньги, чтобы покрыть стоимость этих инвестиций. С другой стороны, фирме необходимо преодолеть неопределенность делового мира, чтобы сделать эти вложения прибыльными.Эффективное планирование капитальных вложений — один из основных инструментов, обеспечивающих рентабельность проекта.

(iii) Из приведенного выше обсуждения ясно, что каждое инвестиционное решение фирмы увеличивает подверженность риску. По этой же причине фирма должна минимизировать риски с помощью систематического составления бюджета капиталовложений.

Цель капитальных вложений :

Фирма намерена увеличивать и максимизировать свою стоимость. Под стоимостью фирмы мы подразумеваем приведенную стоимость чистой прибыли, которую фирма ожидает получить в различные периоды в будущем.

Следовательно, можно написать:

Здесь R _t = выручка фирмы в t-м периоде

C _t = Затраты за период t

r = ставка дисконтирования, используемая для получения приведенной стоимости прибыли, которая будет получена в будущем (0

Эта ставка представляет собой альтернативную стоимость инвестируемых капитальных ресурсов фирмы.

n (лет) = Срок службы фирмы.

Условия максимизации стоимости фирмы :

Фирма инвестирует капитал с целью увеличения его стоимости. Вот почему он распределяет свои инвестиции по разным проектам таким образом, чтобы получить максимальную прибыль.

Поскольку целью фирмы является максимизация прибыли, она продолжает увеличивать свои инвестиции до тех пор, пока предельная прибыль от инвестиций превышает предельные затраты на капитал. Но если последнее становится больше, чем первое, фирма забирает предельную дозу инвестиций. Мы можем пояснить суть дела с помощью рис. 20.1.

На рис. 20.1 мы построили различные смежные прямоугольные столбы для различных инвестиционных проектов. Основание столбца представляет собой стоимость соответствующего инвестиционного проекта, а высота столбца представляет собой норму прибыли, получаемую от проекта.

Кривая MCC, с другой стороны, является кривой предельной стоимости капитала.На рис. 20.1 мы видим, что нормы прибыли, полученные от первых четырех проектов, превышают предельную стоимость капитала (MCC). Но для проектов, которые идут после четвертого проекта, доходность меньше, чем у MCC.

Таким образом, здесь фирма решит инвестировать в первые четыре проекта. Только тогда прибыль фирмы будет максимальной. То есть фирма, если она хочет максимизировать прибыль, должна будет инвестировать только в те проекты, для которых норма доходности больше, чем MCC.

Оценка проектов капитальных вложений:

Свойства хорошего метода оценки :

Хороший метод оценки проекта должен выполнять следующие задачи:

(i) Следует учитывать ожидаемые потоки доходов и расходов.

(ii) Альтернативная стоимость капитала, на основе которой принимаются инвестиционные решения, должна использоваться в качестве ставки дисконтирования для расчета приведенной стоимости всех будущих доходов и оценок затрат.

(iii) Если необходимо выбрать только один из различных альтернативных проектов, то следует выбрать наиболее прибыльный, чтобы стоимость фирмы могла возрасти в максимально возможной степени.

(iv) Каждый проект должен оцениваться отдельно (т. Е. Независимо от любого альтернативного проекта).

Статьи по теме

О типах проектов | Документы Microsoft

• 000Z» data-article-date-source=»ms.date»> 09.06.2014
• 3 минуты на чтение

В этой статье

Применимо к: Microsoft Dynamics AX 2012 R3, Microsoft Dynamics AX 2012 R2, Microsoft Dynamics AX 2012 Feature Pack, Microsoft Dynamics AX 2012

В этом разделе описаны типы проектов, которые можно создать в Управление проектами и бухгалтерский учет .Основное различие между этими типами проектов, помимо их разных целей, заключается в том, как они созданы для признания затрат и доходов.

Тип проекта, который вы выбираете, зависит от цели проекта. В следующей таблице описывается типичное использование каждого типа проекта.

Тип проекта	Описание
Время и материал	В проектах «Время и материалы» клиенту выставляется счет за все затраты, понесенные по проекту. Сюда входят затраты на часы, расходы, предметы и сборы.
Фиксированная цена	Счета-фактуры в проектах с фиксированной ценой состоят из проводок по счету. Счета за эти проекты выставляются в соответствии с графиком выставления счетов, который основан на контракте по проекту. Выручка по проекту с фиксированной ценой может быть рассчитана и разнесена по всему проекту с использованием метода завершенных процентов или по завершении проекта с использованием метода завершенного контракта.Компании часто могут извлечь выгоду из использования стоимости незавершенного производства (НЗП) для расчета степени завершения проекта или группы проектов.
Инвестиции	Инвестиционные проекты — это проекты, не приносящие немедленной прибыли. Обычно они используются для долгосрочных внутренних проектов, в которых необходимо капитализировать затраты. К инвестиционным проектам также относятся: По инвестиционному проекту можно записывать только затраты на номенклатуру, часы и расходы. Затраты в инвестиционном проекте отслеживаются и контролируются с помощью функции Управление и учет проектов Оценка. Инвестиционные проекты могут быть созданы с дополнительным лимитом максимальной капитализации. По мере продвижения инвестиционного проекта вы регистрируете его затраты в счетах незавершенного производства, где они хранятся до завершения проекта. Когда проект ликвидируется, вы переносите стоимость незавершенного производства в основное средство, счет главной книги или новый проект. Примечание Операции по инвестиционным проектам не отражаются в форме Учет затрат , Начисленная выручка в форме или Создание предложений по счетам .
Стоимость проекта	Как и инвестиционные проекты, проекты затрат обычно используются для отслеживания внутренних проектов, и для проектов затрат могут регистрироваться только часы, расходы и позиции. Затратные проекты обычно имеют меньшую продолжительность, чем инвестиционные.В отличие от инвестиционных проектов, затраты на проекты не могут быть капитализированы на балансовых счетах. Вместо этого их проводки по проектам разносятся только в счета прибылей и убытков. Примечание Транзакции по проектам затрат не отражаются в форме Разноска затрат , Начисленная выручка в форме или Создание предложений по накладной . Поскольку проекты затрат обычно используются для отслеживания внутренних проектов, их обычно не нужно связывать с учетной записью клиента.Однако, если ваша установка требует, чтобы потребности в номенклатуре были созданы для заказов на покупку, вам необходимо связать проект затрат с клиентом. Это связано с тем, что потребности в номенклатуре управляются как строки заказа на продажу, и система требует, чтобы был указан клиент. Однако такая настройка не приведет к автоматическому созданию требований к номенклатуре из заказа на поставку. Для проектов затрат параметр Создание потребности в номенклатуре игнорируется. Если вам действительно нужна потребность в номенклатуре в проекте затрат, вы можете создать ее вручную, если с проектом связан заказчик.Вы можете выбрать опцию Создать потребность в номенклатуре в области Общие в форме Параметры управления и учета проекта .
Внутренний	Внутренние проекты используются для отслеживания затрат по проекту, который является внутренним для вашей организации. Этот тип проекта может предоставить инструмент планирования для управления потреблением ресурсов. Примечание Операции по внутренним проектам не отражаются в форме Начисленная выручка или Создание предложений по счетам .
Временной проект	Временные проекты используются для отслеживания времени, связанного с неоплачиваемыми и непродуктивными видами деятельности, такими как проект по учету времени по болезни работников. Проводки по проектам во времени не разносятся в бухгалтерскую книгу. Вместо этого они включаются в отчеты об использовании рабочих. В проектах времени можно записывать только часовые операции. Вы используете почасовой журнал или табель учета рабочего времени, чтобы зарегистрировать эти часы в проекте.После регистрации часов они отображаются как транзакции по проекту, но без соответствующей транзакции по ваучерам. Примечание Операции по своевременным проектам не отражаются в форме Разноска , Начисленная выручка в форме или Создание предложений по накладной .

См. Также

Об использовании типа проекта «Время и материалы» для проекта с фиксированной ценой

Три основных метода, используемых для принятия решений по капитальному бюджету | Малый бизнес

Джим Вудрафф Обновлено 6 марта 2019 г.

Компании используют несколько методов, чтобы определить, имеет ли смысл вкладывать средства в проект капитальных затрат. Привлекательность капиталовложений должна учитывать временную стоимость денег, будущие денежные потоки, ожидаемые от инвестиций, неопределенность, связанную с этими денежными потоками, и метрику результативности, используемую для выбора проекта.

Наконечник

Наиболее часто используемые методы для составления бюджета капиталовложений — это период окупаемости, чистая приведенная стоимость и оценка внутренней нормы прибыли.

Срок окупаемости

Метод срока окупаемости популярен, потому что его легко рассчитать.Проще говоря, срок окупаемости — это расчет того, сколько времени потребуется, чтобы вернуть ваши первоначальные инвестиции.

Предположим, вы потратили 24 000 долларов на покупку машины, производящей синие виджеты, а прибыль от продажи этих виджетов составила бы 8 000 долларов в год. Срок окупаемости составит 24 000 долларов, разделенных на 8 000 долларов или три года. Это приемлемо? Требуемый срок окупаемости зависит от ваших критериев.

Как насчет временной стоимости денег?

Недостаток метода окупаемости заключается в том, что он не учитывает временную стоимость денег.Предположим, вы рассматриваете два проекта, и у обоих одинаковый срок окупаемости — три года. Тем не менее, проект A возвращает большую часть ваших инвестиций в первые полтора года, тогда как проект B возвращает большую часть своего денежного потока за два и три года.

У них одинаковый срок окупаемости — три года. Какой из них вы бы выбрали? Вы бы выбрали Проект А, потому что большую часть денег вы вернете в первые годы, в отличие от Проекта Б, доходность которого сосредоточена в более поздние годы.

Обратите внимание, что метод окупаемости учитывает только время, необходимое для возврата первоначальных инвестиций. Но предположим, что у Проекта А был нулевой денежный поток после третьего года, тогда как денежный поток от Проекта Б продолжал приносить 10 000 долларов в год в течение четвертого, пятого, шестого и последующих лет. Итак, какой проект вы бы выбрали?

Чистая приведенная стоимость

В отличие от метода окупаемости, метод чистой приведенной стоимости учитывает временную стоимость денег до тех пор, пока проекты генерируют денежный поток.Метод чистой приведенной стоимости использует требуемую инвестором норму прибыли для расчета приведенной стоимости будущего денежного потока от проекта.

Норма прибыли, используемая в этих расчетах, зависит от того, сколько инвестору стоит занять деньги, или от прибыли, которую инвестор хочет получить за свои деньги. Оценка проектов зависит от того, какой доход обещает инвестор. Если приведенная стоимость дисконтированных будущих денежных потоков превышает первоначальные инвестиции, проект является приемлемым.Если текущая стоимость будущих денежных потоков меньше первоначальных затрат, проект отклоняется.

Метод чистой приведенной стоимости учитывает разницу во времени будущих денежных потоков по годам. Получать деньги обратно в первые годы предпочтительнее, чем через 20 лет. Инфляция делает деньги в будущем меньше, чем сегодня.

Внутренняя норма доходности

Метод внутренней нормы доходности — это более простой вариант метода чистой приведенной стоимости.В методе внутренней нормы доходности используется ставка дисконтирования, при которой приведенная стоимость будущих денежных потоков равна нулю. Такой подход дает метод сравнения привлекательности нескольких проектов.

Побеждает проект с наибольшей доходностью. Однако доходность проекта-победителя также должна быть выше, чем требуется инвестору. Если инвестор заявляет, что хочет получить 12-процентную прибыль на свои деньги, а у победившего проекта доходность составляет только 9 процентов, то проект будет отклонен.Стоимость капитала инвестора является минимальной приемлемой доходностью при использовании метода внутренней нормы доходности.

Ни один метод не является надежным

Как видите, ни один из этих методов сам по себе не является полностью надежным. У всех есть недостатки, позволяющие проводить интеллектуальный анализ при оценке стоимости нескольких проектов.

Проект с самой высокой внутренней нормой доходности может не иметь наилучшей чистой приведенной стоимости будущих денежных потоков. Другой проект может иметь короткий период окупаемости, но он продолжает приносить денежные потоки после окончания периода окупаемости.Это означает, что следует использовать все эти методы анализа и принимать инвестиционные решения на основе здравого коммерческого суждения.

Оценка инвестиций и инвестиционных проектов, оценка для инвестиций и привлечения инвестиций

Один из фундаментальных законов современной экономики — деньги должны работать, то есть просто хранить деньги нерационально, их нужно вкладывать, чтобы получать прибыль. В этом случае одной из предпосылок успешного инвестирования свободных денежных средств является своевременная и справедливая оценка экономической эффективности предмета инвестирования.

Необходимо различать различия между стоимостной и экономической оценкой инвестиций, которые похожи по своей природе, но отвечают различным различным требованиям. Стоимостная оценка проводится, как правило, для привлечения средств на реализацию инвестиционного проекта и предполагает независимую оценку в полном соответствии со стандартами оценки для получения официального отчета. Экономическая оценка инвестиционного проекта направлена ​​на принятие решения о том, следует ли инвестировать в конкретный проект, что позволяет использовать менее жесткие рамки при выборе методики оценки и представления ее результатов.

Фактически, как стоимостная, так и экономическая оценка инвестиционных и инвестиционных проектов основываются на построении и последующем анализе экономико-математических моделей процесса реализации проекта. Основными критериями, которые учитываются при анализе инвестиционного проекта, являются срок окупаемости, доходность и факторы риска.

Тип инвестиций играет важную роль для правильной оценки инвестиционного проекта, поскольку разные типы инвестиций имеют разные цели и экономические последствия для инвесторов.По степени участия инвестора инвестиции обычно делятся на «прямые» типы, что означает, что инвестор принимает непосредственное участие в управлении, и типы «портфельных» инвестиций, предполагающие пассивное владение акциями выбранных компаний. Также существуют инвестиции, различающиеся по типу имеющихся объектов, например, «реальные» объекты, такие как здания, сооружения или оборудование, и «финансовые» инвестиции, такие как покупка ценных бумаг и нематериальные инвестиции в патенты, товарные знаки и т. Д.Важно помнить, что каждый вид инвестиций имеет свою специфику и оценка инвестиционных проектов должна проводиться с использованием методов, соответствующих их типу.

Например, оценка финансовых вложений зависит от типов ценных бумаг, ожидаемой даты их покупки и уровня участия инвестора в управлении компанией, в которой приобретаются акции.

Обычно оценка инвестиционной привлекательности проекта включает ответы на три основных вопроса: требуемые инвестиции, экономическая эффективность проекта и соотношение ожидаемой доходности к возможным рискам.Желательно не только оценить эффективность предлагаемых инвестиций, но и оценить возможные альтернативы, в том числе возможность полного провала реализации инвестиционного проекта.