Договор франчайзинга это: Договор коммерческой концессии (франчайзинга) — условия договора франшизы согласно ГК РФ, определение, содержание, сроки.
РазноеДоговор франчайзинга. Каким он должен быть, и как проверить франчайзора?
Договор франчайзинга превращается в неоднозначную тему, когда речь идёт о российской действительности. Если вы надеялись найти единый шаблон или образец договора франчайзинга, на который можно было бы сориентироваться, просто забудьте об этом. В первую очередь потому, что самого понятия «франчайзинг» в российском законодательстве просто не существует. Поэтому, как и во всех случаях, когда явление есть, а слова для него нет, каждый руководствуется наиболее удобным для себя понятийным аппаратом.
Как итог, отношения франчайзора и франчайзи могут регулироваться договором коммерческой концессии, лицензионным договором, договором смешанной лицензии и т.д. В некоторых отраслях, например, в ритейле, вполне успешно обходятся договорами поставки.
По данным БИБОСС, порядка 26% российских франчайзоров обходятся без договора коммерческой концессии или лицензионного договора.
И тем не менее, франшиза подразумевает передачу прав на пользование товарным знаком, а значит без соответствующих документов — лицензионного договора или договора коммерческой концессии — не обойтись. В противном случае франчайзи превращается в простого дилера, занимающегося перепродажей товара.
По замыслу законотворцев, в российской юридической практике западному термину «franchising» в наиболее полной мере соответствуют понятие «коммерческая концессия». Соответственно, существует и договор коммерческой концессии (ДКК), призванный регулировать отношения между сторонами во франчайзинге. Что же он представляет из себя?
Договор коммерческой концессииПомните, что понятия «франчайзинг» в российских законах нет? А значит, никаких франчайзоров и франчайзи там тоже быть не может. Вместо этого договор коммерческой концессии предусматривает термины «правообладатель» и «пользователь» и, соответственно, регулирует их отношения.
ДКК предусматривает передачу от правообладателя пользователю исключительных прав на использование товарного знака, знака обслуживания, коммерческого обозначения и секрета производства или ноу-хау. Одним словом, покупая франшизу «Макдоналдс», по ДКК вы получаете право назвать своё заведение именем международного бренда, штамповать фирменную букву «М» на вывесках и стаканах с газировкой, а также рецепты фирменных бургеров и саму бизнес-модель ресторана быстрого питания.
На первый взгляд, всё вроде бы предельно просто: если понятно, что именно договор регулирует, то понятно и как его составлять. А значит можно и найти где-нибудь в открытом доступе шаблон договора франчайзинга. Но не так прост российский франчайзинг: договор коммерческой концессии шаблонным не бывает. Во-первых, потому что бизнес-процессы во всех компаниях-франчайзорах разные, во-вторых — потому что даже в одной компании они могут меняться с течением времени. И тем не менее, есть ряд требований, которым договор коммерческой концессии должен отвечать «железно»:
- Сторонами договора могут быть только субъекты предпринимательской деятельности. То есть, если франчайзи не удосужился зарегистрировать ИП или ООО, работать с ним по ДКК нельзя.
- Договор носит возмездный характер. Печальные новости: бесплатных франшиз не существует. Товарный знак и все сопутствующие «плюшки» по ДКК нельзя просто подарить. Франчайзи придётся заплатить за них.
- Регистрация договора в Роспатенте обязательна. В противном случае если у правообладателя и пользователя возникнут разногласия, и дело дойдёт до суда, ДКК будет признан недействительным. А вот и небольшая информация к размышлению от аналитиков БИБОСС:
Всего 33% компаний регистрируют договор коммерческой концессии в Роспатенте.
- Правообладатель обязан предоставить всё необходимое для работы пользователю. Конечно, речь не идёт о том, что франчайзи принесут на блюдечке сырье или оборудование. Но по ДКК франчайзор даёт необходимую информацию и документы, инструктирует самого франчайзи и его работников, консультирует и оказывает техническое содействие, а также контролирует качество товаров.
- Но у пользователя тоже есть обязанности. В частности, он должен использовать товарный знак и всё прочее, на что получил права, так, как указано в договоре, обеспечивать требуемое качество товаров или услуг, соблюдать инструкции франчайзора, не разглашать секреты производства.
Как и в случае с подавляющим большинством других документов, в договоре коммерческой концессии может быть масса дыр и лазеек, используя которые ушлые франчайзоры и излишне самостоятельные франчайзи могут попить друг у друга немало крови. Поэтому в договоре коммерческой концессии важно обозначить ряд моментов, которые сведут к минимуму все ненужные инциденты.
Что укажет в договоре хороший франчайзор?Первое и самое важное — товарный знак
Он должен быть зарегистрирован и максимально защищён во всех используемых категориях в соответствии с международной классификацией. Если под одним товарным знаком франчайзор оказывает услуги общепита и проводит рекламные кампании, товарный знак должен быть защищён в классах 43 и 35 — «Услуги по обеспечению пищевыми продуктами и напитками; обеспечение временного проживания» и «Реклама; менеджмент в сфере бизнеса; административная деятельность в сфере бизнеса; офисная служба» соответственно. Это обезопасит и самого правообладателя, и франчайзи.
Эксклюзивные права на развитие на определённой территории
Многие франчайзи опасаются конкуренции, а потому в надежде снизить риски просят дать им эксклюзивное право представлять бренд на определённой территории. Таким образом им не придётся соперничать хотя бы с другими франчайзи и самой компанией-франчайзором. Но предоставив эксклюзив и столкнувшись с некомпетентностью партнёра, правообладатель может захотеть осваивать запретную территорию самостоятельно. Тут-то и начинаются проблемы: Роспатент просто откажет в регистрации там, где исключительные права уже даны другому. Компромиссный вариант — прописать в договоре обязательства со стороны франчайзора не открываться на оговоренной территории, пока франчайзи правильно исполняет условия договора.
Ограничение конкуренции
Договор коммерческой концессии позволяет ограничить конкуренцию между вами и франчайзором, причём сразу по четырём пунктам: объекту, территории, времени и субъекту. Ограничение по объекту не позволит франчайзи открывать конкурирующие концепции во время действия ДКК или после его истечения. Но в этом случае крайне важно прописать, какие именно концепции являются конкурирующими, поскольку в законах они не определены.
Ограничение по территории будет действовать так, как прописано в договоре. Если в нём указан конкретный адрес, то франчайзи не сможет открыть конкурирующую концепцию только по нему, но сможет работать буквально в соседнем доме.
Что касается ограничения по сроку, его устанавливают индивидуально. Обычно это 1-2 года с момента истечения срока действия договора. Но бывает и так, что франчайзи не сможет открыть конкурирующее заведение уже никогда.
Ну и наконец, ограничение по субъекту. Строго говоря, конкурирующую концепцию не может открыть не только ООО, с которым заключался договор, но и аффилированные к нему лица. Но на практике отследить этот момент очень сложно, ведь всегда можно зарегистрировать новое юрлицо на любимого мужа или бабушку.
Снабжение
Как правило, франчайзор ратует за то, чтобы франчайзи закупали продукцию и оборудование у строго определённых и проверенных поставщиков. Но партнёры, как правило, хотят «увильнуть» от этого обязательства, поэтому имеет смысл регламентировать работу с поставщиками в договоре.
Всем нам известно, что требование работать с определёнными поставщиками франчайзор выдвигает не только потому, что душа болит за качество продукции. Многие за большие объёмы заказов получают различные бонусы от поставщиков. И, что греха таить, франчайзи тоже не прочь отхватить кусочек этого пирога. Если франчайзор готов поделиться с вами — это хороший признак. Во-первых, он не скуп, а во-вторых, достаточно мудр, чтобы понять: «делёжка» обеспечит куда большую лояльность к поставщикам, нежели «драконовские» условия договора.
Обновление, модификация и ремонт франчайзинговой точки
Какими бы жёсткими и продуманными ни были стандарты сети, со временем они будут меняться. Но франчайзи, вложивший крупную сумму в открытие и ремонт, вряд ли будет рад услышать: «Давай по новой, всё не так!». И заставить его вложить ещё десяток миллионов в перепланировку или переоснащение точки будет крайне сложно. Поэтому хороший франчайзор предусмотрит в договоре компенсации или сроки внесения изменений. К примеру, можно оговорить, что никаких серьёзных переделок в первый год работы франчайзи не будет.
Обучение
По ДКК помощь в обучении и повышении квалификации франчайзи — святая обязанность франчайзора. Некоторые включают его стоимость в оплату паушального взноса. Ход не самый мудрый: франчайзи может просто отказаться от такой услуги или счесть её недостаточно качественной. В этом случае франчайзору придётся вернуть заплаченные деньги.
Если же франчайзор хочет предоставить возможность дополнительного платного обучения и команду открытия, хорошим тоном будет прописать в договоре метод и порядок расчёта.
Маркетинг
Затраты на маркетинг и рекламу — особая тема. Часть компаний включают эти расходы в роялти, часть — выносят в виде отдельного платежа. Но зачастую деньги идут только на федеральную рекламу, а на местном уровне франчайзи должен «крутиться» сам. А когда ему заявляют, что неплохо бы дополнительно раскошелиться на рекламу и на городском радио, у него возникает закономерный вопрос: «За что ж я вам деньги-то платил?». Чтобы избежать таких вопросов, франчайзор обязательно пропишет в договоре механизм распределения взносов на маркетинг: сколько будет потрачено на рекламу на федеральном уровне, сколько — на местном.
Проверки, отчётность, информация
Кто бы там что ни говорил, а любая проверка франчайзи со стороны франчайзора носит весьма субъективный характер. Кто-то увидит в капле масла на кафеле грязь и нарушение стандартов, а кто-то пройдёт мимо, не заметив. Но накопив энное количество нарушений, франчайзи рискует нарваться на санкции или вовсе исключение из системы. Адекватный франчайзор постарается максимально чётко регламентировать стандарты с одной стороны, и не быть слишком строгим — с другой. В конце концов, капля масла — не такое уж явное нарушение ДКК в отличие от неуплаты роялти.
Уступка договора
Нет сил тянуть бизнес на себя, не так я себе представлял это, получил гражданство Израиля и уезжаю на ПМЖ — да мало ли может у франчайзи быть причин для того, чтобы захотеть продать бизнес во время действия договора? Хороший франчайзор детально пропишет все возможные условия уступки договора другому лицу вплоть до права отказать работать с тем, кто этот бизнес купит.
Расторжение договора
Все случаи, когда договор коммерческой концессии может быть расторгнут в одностороннем порядке, предусмотрены главой 54 Гражданского кодекса РФ. Вот только право на такое расставание всегда остаётся за правообладателем. Франчайзи может попроситься «выйти» за 6 месяцев при бессрочном договоре и за 2 недели — при срочном. Вам крупно повезёт, если франчайзор также пропишет перечень ситуаций, когда франчайзи может разорвать отношения в одностороннем порядке. Но имейте ввиду, что это случай крайне редкий.
Будьте также готовы к тому, что ещё на начальном этапе сотрудничества придётся подумать о расторжении договора, точнее о его последствиях. В этом смысле ДКК чем-то напоминает брачный контракт. Прописать все условия поведения после разрыва — для франчайзора хороший способ обезопасить себя. Ведь если бизнес не закроется, он не должен ассоциироваться у клиента с франшизой. Франчайзи стоит отнестись к таким условиям с пониманием: ничего личного, только бизнес.
Я — франчайзи, что делать?Если не хотите остаться в дураках, заключая договор коммерческой концессии, оперировать максимой «хороший франчайзор так бы не поступил» мало. Договор коммерческой концессии на первый взгляд может сулить самые выгодные для франчайзи условия, а на деле будет таить в себе массу неприятных сюрпризов. Но, к счастью, обезопасить себя не так уж сложно. Что же делать?
Для начала, изучите главу «Коммерческая концессия» ГК РФ и проверьте, не противоречит ли текст договора ему. Условия договора могут быть куда более подробными, чем, то, что прописано в ГК, но противоречий быть не должно. Если вы их найдёте, укажите франчайзору на ошибку и требуйте пересмотра спорных моментов.
Помните, что не зарегистрированный в Роспатенте ДКК силы не имеет? А что больше половины франчайзоров его не регистрируют? Тогда проследите за регистрацией. Желательно обозначить сроки, в которые документ должен отправиться в Роспатент. И старайтесь не начинать работу до того, как договор пройдёт регистрацию.
Учтите, что процедура регистрации занимает немало времени — около пары месяцев.
А аренду оплачивать нужно, поэтому, вероятно, вы захотите открыться до того, как договор пройдёт все круги бюрократического ада. В этом случае важно обозначить, что ДКК начнёт действовать с момента подписания.
В договоре желательно указать конкретный срок окончания его действия. Конечно, бессрочный договор предусмотрен законом, но если сроки оговорены, франчайзи получает приоритетное право на продление договора после его окончания.
Ну и наконец последнее по порядку, но не по важности —
проверьте, зарегистрирован ли товарный знак и не истёк ли срок права на его использование.
В противном случае покупка франшизы просто не имеет смысла. Ведь тот же товарный знак, за который вы, на минуточку, заплатили, совершенно безвозмездно сможет использовать третье лицо. А если во время действия ДКК срок права на товарный знак истечёт, договор можно считать недействительным.
Как же проверить, зарегистрирован ли товарный знак? Во-первых, копию свидетельства Роспатента можно запросить у самого франчайзора. Если он откажется её предоставить, бегите, не оглядываясь. Вам не по пути с таким партнёром.
Второй способ — обратиться к открытым реестрам. Номер товарного знака можно запросить у франчайзора или найти на специальных сайтах, зная отрасль, в которой работает компания, и её классификационный код.
После этого товарный знак будет достаточно проверить через сайт ФИПС. Просто выберите пункт «Реестр товарных знаков и знаков обслуживания Российской Федерации» и вбейте номер товарного знака. В результате вы сможете узнать о нём практически всё: действует ли он на настоящий момент, когда был зарегистрирован, кто является правообладателем, в каких классах знак защищён и, конечно, какие действия с ним совершались. Последнее как раз позволит узнать, регистрирует ли ваш франчайзор договоры коммерческой концессии и происходят ли досрочные разрывы этих договоров.
В общем и целом, договор франчайзинга или договор коммерческой концессии не так страшен, как может показаться на первый взгляд. Достаточно просто подойти к его заключению с умом и проверить честность франчайзора, тем более, что сделать это не так уж сложно.
БиБосс
Договор коммерческой концессии | Франчайзинга
Договор коммерческой концессии (в терминологии российского ГК), более известный в международной коммерческой практике, как франчайзинг (от franchise — привилегия, льгота), начал свое развитие еще в 19 веке. Родоначальником этой договорной конструкции являлся широко известный в прошлом веке производитель швейных машин.
Популярность к франчайзингу пришла в Европе, а именно во Франции в 20 годы ХХ века, а в США в 30 годы ХХ века с развитием сетевых магазинов. Наивысшего расцвета договор о предоставлении франшизы достиг после войны, в 50 годах ХХ века.
На сегодняшний момент, по информации Международной ассоциации франчайзинга (IFA), тридцать процентов продаж товаров и услуг в США осуществляется именно по такой схеме.
Например, известной сети ресторанов быстрого питания принадлежит непосредственно только треть ресторанов – остальные являются собственностью франчайзи. Так же строят свой бизнес международные транснациональные корпорации, названия коих являются общеизвестными.
Договор концессии оказался настолько востребован и популярен, что в условиях глобализации мира стало активно развиваться наднациональное законодательство. Например, Европейской Федерацией франчайзинга разработан и введен в действие Этический Европейский кодекс франчайзинга 1990 года прошлого века, ВОИС (Всемирная организация интеллектуальной собственности) одобрила Руководство ВОИС по франшизе 1994 г. Список этого нормирования данным перечислением далеко не закрыт. Мы перечислили лишь основные положения, действующие на международном уровне.
Сущность договора
Суть договорной конструкции франчайзинга состоит в том, что франчайзер (правообладатель) передает за встречное предоставление франчайзи (правонанимателю) право пользования объектами интеллектуальных прав – товарный знак (бренд) и ноу –хау (секреты и методы производства, обслуживания) и, сопутственно, свои товары и услуги.
Основное что передает франчайзер и, соответственно, в чем заинтересован франчайзи, это та наработанная положительная репутация фирмы и бренда которую он получает. А именно, известный «раскрученный» товарный знак. За рубежом все эти объекты интеллектуальных прав называются Гудвил (Goodwill) – деловая репутация.
Договор этот взаимовыгоден и позволяет франчайзеру унифицировать и расширять свой бизнес без открытия дополнительных офисов – филиалов и представительств и без несения дополнительных затрат. Франчайзер увеличивает обороты и получает прибыль от пользования своей франшизой. Франчайзи не несет затрат на рекламу, использует маркетинговые продукты правообладателя, продукция, работы и услуги, которые он предлагает заранее сильно востребованы на рынке.
Франчайзинг в России
В России наблюдается повышенный интерес к франчайзингу, поскольку объекты франчайзинга, в российском правовом словоупотреблении — коммерческой концессии — окружают нас повсеместно – это и автозаправочные комплексы, и предприятия быстрого питания, и медицинские клиники, и лаборатории, салоны красоты и барбершопы. Каждый год Роспатент регистрирует несколько тысяч договоров франчайзинга и поток этот не утихает.
Российский ГК ввел в деловой обиход договор коммерческой концессии с 1 марта 1996 года, посвятив этому главу 54.
Собственно, легальная дефиниция этого соглашения выглядит следующим образом: по договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).
Существенные условия договора коммерческой концессии
Таким образом, договор коммерческой концессии относится к группе предпринимательских договоров. Соответственно, сторонами по договору коммерческой концессии могут быть лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность. Это могут быть как коммерческие юридические лица, так и физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей.
Срок такого договора не является существенным условием и может быть не указан, однако таковой договор всегда является возмездным. Центральным предметом такого договора, но не исчерпывающим является указание на передаваемый товарный знак. Строго говоря, если среди передаваемого комплекса объектов интеллектуальных прав товарный знак не отсутствует, то и договор является незаключенным.
Необходимыми предпосылками для заключения такого договора (существенными условиями) будут:
- Определение комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав
- Установление объема использования исключительных прав
- Определение территории использования применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности
- Цена договора
Цена может быть определена различными приемами. Это могут быть и паушальный взнос (от нем. рauschale «толстый кусок») и роялти, и любые другие денежные предоставления, предусмотренные договором.
Договор коммерческой концессии должен быть заключен исключительно в письменной форме. Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным. Объявление договора ничтожным жесткая мера, но вполне оправданная характером предполагаемых договорных отношений.
Нередко, в юридической литературе пишется что договор коммерческой концессии должен быть зарегистрирован. Но это не так, регистрации подлежит не сам договор, а предоставление права использования комплекса принадлежащих правообладателю исключительных прав, что совсем не одно и тоже. При несоблюдении требования о государственной регистрации договор считается несостоявшимся.
Регистрацию права производит федеральный орган исполнительной власти по интеллектуальной собственности.
Особенности договора франчайзинга
Аренда бренда в России является одной из самых привлекательных бизнес моделей. Пользуются ей как начинающие бизнесмены, так и для заядлых бизнес-акулы. Чем это обусловлено?
Приобретая франшизу вам не стоит беспокоиться о раскрутке торговой марки, ошибаться в вопросах технологии производства товара, и искать новых потенциальных клиентов. Работая под «арендованным» брендом, вас будут узнавать, и приобретать ваши услуги и/или товары. За вас 80% работы сделал правообладатель. Естественно, что и он не остается в проигрыше: вы обеспечите его разовым или пассивным доходом. Звучит довольно неплохо, но давайте более предметно разберемся о франчайзинге, и о его «проблемных» местах.
Помните, что правильно оформленный договор франчайзинга гарантирует вам спокойствие и надежность. Мы имеем большое количество опыта за спиной и с радостью поможем вам в оформлении и составлении. Наши специалисты – это юристы, которые преодолели большое количество препятствий, и вышли победителями из практически проигранных дел. Мы рекомендуем ставить на опыт и честность. Но что такое договор франчайзинга?
Понятие договора франчайзинга.Если говорить простыми словами, то франчайзинг представляет собой своеобразную аренду товарного знака или коммерческого наименования. Сторонами выступают: Франчайзер – правообладатель бизнеса. Франчайзи – лицо, которое приняло решение о покупке бизнеса, за определенную договором плату (Роялти). Сам по себе договор франчайзинга может содержать как исключительно основные условия, так и быть расписанным до мельчайших подробностей, и содержать несколько десятков страниц.
Продолжая о плате за бизнес, то все зависит от выбора Франчайзера. Он может установить единоразовую плату, либо процент от дохода.
Отдельным пунктом в договоре франчайзинга указываются условия использования бренда. Они могут быть довольно простые. К примеру: франчайзи обязуется использовать торговый знак, формы, которую определил правообладатель. Либо же жесткие правила, которые строго регламентируют, как и в каком месте необходимо разместить рекламу, в какой униформе необходимо ходить персоналу, как обустроить интерьер, в плоть до размера и цвета полок.
Первой проблемой, которая на практике встречается в 90% случаях – это путаница в терминах договоров. Нормативно-правовые акты не «знают» таких понятий как договор франчайзинга, франчайзер, и франчайзи. Вместо них используются другие: договор коммерческой концессии, правообладатель и пользователь.
Виды договоров франчайзингаВ законодательствах стран бывшего СССР франчайзинг регулируется договором коммерческой концессии и лицензионным договором. Согласно первому, одна сторона (правообладатель) передаёт другой стороне (пользователь) на временной или постоянной основе набор исключительных прав: право на использование торговой марки, и торгового знака, внутреннюю логистику, правила и рекомендации по обучению персонала, производственные требования и т.д.
Лицензионный договор действует же намного уже, и регламентирует использование отдельных объектов и прав интеллектуальной собственности, которые принадлежат правообладателю. Следуя действующему законодательству правообладатель (лицензиар) обязуется передать результат своей интеллектуальной деятельности другому лицу (лицензиат), на условиях, определенных лицензионным договором.
Об отличиях этих двух договорах поговорим ниже:
1.Вид субъектов, которые могут заключить договора
Концессионные договора могут заключаться только между юридическими лицами, или индивидуальными предпринимателями. В свою очередь лицензионные договора могут заключаться как юридическими, так и физическими лицами.
2.Вознаграждение (Роялти)
За концессионный договор всегда необходимо платить. Безвозмездным он не может быть по своей юридической природе. И если передача денег не будет зафиксированна, то такой договор будет считаться недействительным. В свою очередь лицензионный договор может быть, как оплатным, так и бесплатным.
3.Охват прав
По своей природе концессионный договор охватывает передачу больших исключительных прав, чем лицензионный.
4.Срок действия
При первом знакомстве с этими договорами возникает мнение, что только бессрочные договора могут обеспечить стабильность и процветание вашему делу. Но в действительности это не так. Если вы заключите бессрочный договор, то его может расторгнуть как франчайзи так и франчайзер, уведомив другую сторону за шесть месяцев до даты растожения. Но если вы заключаете договор на определенный срок, то у вас возникает преимущественное право на пролонгацию этого договора в будущем. В то время как лицензионный договор лишен этих проблем.
Условия договора франчайзингаНачнем с того, что для полной регулировки правоотношений, необходимо продумать тенденции развития на несколько лет вперед, и указать в договоре возможные «проблемные места» использования франшизы. Наши специалисты помогут вам избежать неприятных ситуаций при работе по франшизе, и обезопасить тем самым ваше будущее. При заключении договоров мы используем следующую формулу:
Основными условиями договора франчайзинга являются: предмет договора, стороны, роялти (денежное вознаграждение) права и обязанности сторон, и ограничения, которые относятся к франчайзи, так и к франчайзеру. Обо всем по порядку.
1.Предмет договора франчайзингаК этому пункту необходимо отнести набор исключительных прав, которые принадлежат франчайзеру. К ним относится торговая марка, торговый знак, секрет производства и логистики, и так далее. Но объем использования каждого права регламентируется непосредственно договором.
2.Стороны договора франчайзингаДоговор франчайзинга может заключаться между двумя юридическими лицами, либо между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем.
3.Роялти по договору франчайзингаДенежное вознаграждение – это обязательное условие действительности договора франчайзинга. Форму оплаты можно прописывать непосредственно в договоре, и на выбор предлагаются следующие фиксированные или периодические платежи:
- Одноразовый платеж при получении пакета франшизы;
- Периодические отчисления с выручки;
- Наценка на товар, которая передается франчайзеру.
Ниже мы укажем на приблизительный список прав и обязанностей сторон. Заметим, что указаны только основные, точный перечень прав необходимо учитывать в зависимости от типа и вида деятельности предприятия.
Начнем с франчайзера.
- Правообладатель обязуется передать весь спектр технической и коммерческой информации.
- Проведение инструктажа по вопросам связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
- Оказать поддержку в государственной регистрации.
- Осуществлять контроль за деятельностью.
- Оказывать всестороннюю техническую, и консультационную поддержку.
- Прочие условия.
Франчайзи:
- Обязуется поддерживать качество предоставления продукции или услуги.
- Использовать товарный знак и наименования Франчайзера.
- Соблюдать инструкции и рекомендации франшизодателя.
- Оказывать весь спектр услуг, которые клиенты могли бы приобрести у правообладателя.
- Не поддавать разглашению коммерческую тайну, тайну производства и прочую информацию, полученную от правообладателя.
Согласно действующего законодательства договор франчайзинга заключается исключительно в письменной форме, и подлежит регистрации Федеральном институте промышленной собственности. Несоблюдение этих условий приведет к недействительности договора.
Особенности договора франчайзинга.Сторонами в договоре франчайзинга могут быть только юридические лица, или юридическое лицо и индивидуальный предприниматель.
Главной целью франшизы является обоюдная выгода сторон. Франчайзер получает либо единоразовые либо периодические денежные вознаграждения. Также добавить можно популяризацию бренда. Но там, где обоюдная выгода, присутствуют и обязанности. Франчайзер обязан технически и материально поддерживать франчайзи, а он в свою очередь, должен учитывать рекомендации, и быть готовым к проверкам со стороны франчайзера. Франчайзи зависим экономически от правообладателя, но в тоже время может совершать все сделки от своего имени.
В конце, необходимо заметить, что любая предпринимательская деятельность связана с определенным риском. Начиная бизнес по франшизе, вы можете быть на 80% уверены в успехе. Первую половину в виде маркетинга, рекламы, производства, и логистики вы получаете. Но необходимо приложить большие усилия для поддержки существующего успеха. Мы поможем вам достичь остальные 20% успеха, оформлением юридически правильно оформленного договора, который сможет обеспечить вам постоянный рост, а самое главное: стабильность!
#ФРАНЧАЙЗИНГ — Блог Фонда поддержки предпринимательства
Почему не оправдываются ожидания франчайзеров и франчайзи?
Начнём с покупателей франшиз.
Куплю франшизу – 100% ждёт меня успех
У покупателей франшизы часто присутствует иллюзия, что они покупают 100% успех и прибыль в бизнесе. Но это не так, какой бы хорошей франшиза не была, на успех и прибыль бизнеса влияют ещё множество факторов. Для разных видов бизнесов они могут быть разные – местоположение, конкуренция, качество управления бизнесом, изменения рынка и т.д. и т.п. Да, бизнес-модель проверена на действующих точках, но как это будет в новом месте с новыми людьми в новых условиях 100% никто не знает.
Франшиза даёт все готовое
Читаем договор, да, именно договор, только там вы сможете увидеть, что именно даст вам продавец франшизы и в каком виде, а не то, что вы видели в рекламных роликах и презентациях. Часто франчайзеры хорошо помогают открыть франчайзинговую точку, но, например, поток клиентов вам придётся нарабатывать самостоятельно, а это значимый блок для успешного бизнеса.
Если он заработал и у меня столько будет
Продавец франшизы ещё до продажи франшизы должен предоставить финансовую модель бизнеса. Первое, что нужно сделать – посчитать такую же финансовую модель под реалии своего города. Не брать его цифры и думать, что будет также, а именно взять и посчитать свою финансовую модель под свой город, под свои особенности.
Договор франшизы – типовой договор
Это не так. В РФ договором франчайзинга является договор коммерческой концессии, ещё вариант – лицензионное соглашение. Всё остальное – это не франчайзинг. Договор коммерческой концессии не может быть типовым. Структура договора может быть похожая, но содержание разное, так как во франчайзинге у компаний всё разное – условия, комплекс передаваемых прав, обучение, поддержка и т.п. Нет одинаковых договоров коммерческой концессии. Поэтому лучше договор подписывать после консультаций с юристом. С юристом, у которого уже есть опыт работы с франчайзинговыми договорами, так как франчайзинг – это отдельная сфера, там есть своя специфика.
Франчайзер будет всегда мне помогать
Бывает так, что после запуска франчайзер не оказывает особой поддержки своему франчайзи. Поэтому важно перед покупкой выяснить какую именно поддержку и на каких этапах будет оказывать продавец франшизы.
Франчайзеры тоже не всегда получают то, что ожидали.
1. Много времени и сил уходит на сопровождение франчайзи, особенно, если процессы в компании не были отработаны и максимально автоматизированы.
2. Необходим регулярный аудит, иначе качество работы франчайзи может испортить репутацию всей сети.
3. Если не оказывать качественной поддержки, то франчайзи перестает платить роялти, меняет вывеску и начинает работать самостоятельно.
4. К франчайзи нужно прислушиваться, он собственник бизнеса и имеет право на свое мнение. Не смотря на стандарты, франчайзи может предложить изменения, новшества и т.п. инициативы и с этим придется поработать, просто отмахнуться не получится.
5. Должно быть во франшизе что-то уникальное или очень полезное, иначе франчайзи получает разочарование, что деньги заплатил, а ничего особенного не получил. Важно перед продажей чётко объяснить, что франчайзи покупает за свои деньги и разграничить зоны ответственности, чтобы изначально все понимали, кто что делает и какая польза друг другу.
что это такое, образец, правила оформления
Граждане часто сталкиваются с арендой жилья, автомобилей, различного вида площадей и это стало привычным в повседневной жизни. В коммерческой деятельности могут передавать право пользования товарными знаками и моделями разработанного действующего бизнеса. Для этого существует отдельная форма документа – договор франчайзинга. Процедура отработанная, но сложная, имеющая множество нюансов.
Франчайзинг
Передача права, привилегия для определенного лица, которую предоставляет владелец пользователю на время за конкретную плату. Термин появился впервые в Америке и самым ярким и известным примером такого соглашения может служить сеть быстрого питания Макдональдс. Точки принадлежат разным хозяевам, но они узнаваемы по бренду, форме служащий, оформлению залов и другим элементам.
В законодательстве РФ термин «договор франчайзинга» отсутствует. Ему соответствует Договор коммерческой концепции и некоторый договора заменяются лицензией. Соответственно стороны, заключающие договор, именуются:
- франчайзи – пользователь;
- франчайзер – правообладатель.
Форма заключения договора и порядок его оформления имеют утвержденную форму, прописанную в своде законов РФ.
Пункты договора франчайзинга
На основании заключенного договора коммерческой концепции, в пользование компания может передать право на использование:
- бренда компании;
- товарного знака;
- бизнес-модели;
- технологий производства;
- секретные ноу-хау;
- концепции фирмы.
Пользователь получает лицензию на использование товарного знака известной фирмы и деятельности под брендом компании на строго оговоренных условиях и за определенную плату. В случае нарушения любого из пунктов договора, предприниматель несет материальную ответственность в виде штрафов, предусмотренных как самим договором, так и законом.
Правила оформления договора
Договор коммерческой концепции может заключаться предпринимателями и юридическими лицами. Оформляется он в письменной форме в 2 экземплярах и регистрируется в Роспатенте. В нем оговариваются все права и обязанности сторон по передаче прав пользования коммерческих и производственных технологий на объект договора. Процедуру можно разделить на основные требования по оформлению:
- документ в двух экземплярах;
- подписи обеих сторон;
- подробное перечисление прав и условий пользования;
- соответствие законам РФ;
- проверка регистрации товарного знака;
- регистрация в Роспатенте;
- начало деятельности.
Содержание договора
Поскольку любая неточность может привести к отрицательным результатам, то в договоре в обязательном порядке должны быть указаны:
- сроки действия договора;
- все пункты передаваемых прав деятельности;
- форма и размер оплаты за право использования данной лицензии;
- условия на сохранения секрета технологий;
- обязанности обеих сторон;
- другие пункты, которые объект договора посчитает необходимыми для исполнения.
Правообладатель, передавая право на использование товарного знака, может поставить различные условия, которые обязан выполнять пользователь, это:
- закупка товара у него на определенный объем;
- использование сырья от конкретных поставщиков;
- минимальный размер помещения и даже отдельно стоящее здание;
- четкое соблюдение фирменных разработок по форме служащих и интерьеру;
- расположение заведения на улице с определенным потоком потребителей;
- запрет на создание собственного аналогичного бизнеса;
- условия прекращения договора;
- ответственность за разглашение и использование секретных технологий для другого производства.
Например, в договоре на открытие точек быстрого питания под маркой Макдональдс оговорены все мелочи по ведению бизнеса, оформлению залов. Посетив любой объект компании, независимо от владельца, вы не заметите отличий. В договоре прописаны все мелочи, от поведения и фраз обслуживающего персонала, до размера столов и цвета стульев. Продукты и посуда закупаются у определенных поставщиков. Размеры помещения не могут быть меньше указанного, фасад оформлен в строгом соответствии разработанным образцам.
Вы можете скачать образец договора франчайзинга.
Срок действия договора
При заключении договора надо обязательно указать срок его действия. Если применяется формулировка бессрочного сотрудничества, то необходимо четко оговорить все условия прекращения совместной деятельности для каждой из сторон. Сюда входит и запрет для пользователя после прекращения работы по лицензии открывать в течение определенного времени аналогичный бизнес, использовать секреты в личных целях и другие моменты.
Когда указан конкретный срок действия, то такое соглашение должно оговаривать условия возможного продления сотрудничества. Такое заключение последующего договора будет упрощено. Объект может перезаключать договор, не проверяя, имеется ли регистрация товарного знака и условия для выполнения других пунктов, поскольку они неизменны. Остается обязательным оформление в двух экземплярах и в Роспатенте.
При неуказанном сроке прекращения действия договора, любая сторона может сделать это в одностороннем порядке в любой момент. Достаточно известить письменно партнера за 6 месяцев. В договоре может быть указан более длительный срок, но это не имеет в данном случае законного основания.
Оплата франшизы
Документ должен содержать точное указание форм и размера оплаты за использование бренда и бизнес-модели. Это может быть:
- разовая выплата;
- процент от дохода;
- фиксированный ежемесячный взнос;
- обязательство закупки товара на определенную сумму;
- несколько видов расчета.
В правильном оформлении этого пункта заинтересован правообладатель. С другой стороны, такое прописанное во всех тонкостях соглашение ограждает объект лицензионной деятельности от вымогательства дополнительных оплат.
Регистрация в Роспатенте
Только с момента регистрации договора в Роспатенте он становится законным. Вся деятельность может расцениваться как незаконная, если она проводилась до того, как сделана регистрация и на него могут подать в суд. Правообладатель при этом никакой ответственности не несет.
Регистрация документов может продлиться несколько месяцев. Оформлять ее обязан франчайзер. Если в документе на сотрудничество указан пользователь, то он вправе потребовать исключить этот пункт, поскольку это нарушение закона (ст. 1031 ГК РФ). Сроки подачи документов на регистрацию в Роспатенте также оговорены в данной статье. Оплачивать лицензию до полного оформления и начинать работать не стоит.
В период до вступления в силу договора правообладатель не несет ответственности за качество товара, поскольку документы полностью не оформлены и франчайзи действует незаконно. В любой момент сотрудничество может быть разорвано и объект предпринимательской деятельности будет обвинен в неправомочном использовании бренда. Из затрат на развитие бизнеса он сможет востребовать только оплату за пользование лицензией.
Если регистрация не завершена, то пользователь остается уязвимым для конкурентов. Любой из них может подать в суд и потребовать закрыть предприятие. При уклонении правообладателя от регистрации, можно обратиться в суд и он примет решение о регистрации договора. Статья 1028 ГК РФ позволяет в случае необходимости начать деятельность до полного оформления договора, внести это условие в документ.
Обратите внимание на моменты в договоре
Часто незначительные на первый взгляд пункты документа могут привести к серьезным последствиям.
Терминология
Многие слова, употребляемые предпринимателями и юридическими лицами повседневно, отсутствуют в законодательных документах. Поэтому надо проверить текст договора на строгое соответствие терминологии ГК РФ. Глава 54 российского договорного права посвящена франчайзингу, но называется такая деятельность «Коммерческой концепцией».
В самом документе отношения сторон можно определять любыми терминами. В случае судебных разбирательств учитываться будет только содержание. Однако договор сложный и значение слов желательно использовать правильно. Соответствие их утвержденным на территории страны названиям упростит любое разбирательство и исключит двусмысленность.
Регистрация товарного знака
Необходимо проверить в Роспатенте, на какой период зарегистрирован правообладателем товарный знак, на который передается лицензия. Возможно, что срок заканчивается задолго до времени сотрудничества с компанией. Тогда любой предприниматель может оформить право использования бренда на себя и рядом с вами начнет оказывать под тем же логотипом некачественные услуги или продавать бракованный товар. Ваша репутация, а значить и прибыль, будут потеряны.
Дополнительно пользователь может быть привлечен к ответственности за незаконное использование теперь уже чужой торговой марки и оштрафован. Торговая точка в таком случае будет закрыта.
Территория деятельности
Во избежание большого скопления аналогичных предприятий на определенном участке и высокой конкуренции, следует оговорить территорию деятельности пользователя и ограничение на ней права расположения аналогичных заведений. При фиксированной оплате, правообладатель может продать лицензии нескольким бизнесменам, заведения которых расположены рядом. В такой ситуации франчайзи будет терять в доходах, и терпеть убытки при обязательной оплате по договору.
Ответственность правообладателя
В договоре следует подробно прописать обязанности по сотрудничеству франчайзера. Тогда можно потребовать их выполнения. При передаче прав на использование товарного знака, правообладатель берет на себя определенные обязательства по предоставлению документации на технологию изготовления, маркетинговый план, другие элементы для ведения предпринимательской деятельности.
Выбор поставщиков
Условия договора, включая требования к качеству, могут быть составлены таким образом, что пользователь обязан закупать материалы у конкретных поставщиков. При этом цены у них завышены и это ведет к дополнительным затратам.
Для обеспечения должного уровня качества продукции, достаточно внести в договор статьи стандарта, которым соответствует продукция. В этом случае франчайзи может закупать сырье в удобном для него месте, и обязан обеспечить уровень качества компании владельца марки.
Для самостоятельного подбора и сравнения бизнеса предлагаем воспользоваться простой формой поиска: вы можете ввести любое название или сумму денег, которую готовы инвестировать в собственное дело.
Как заключить договор по франшизе
Открываете бизнес по франшизе и готовитесь заключить договор франчайзинга (коммерческой концессии)?
Вы узнаете, что обсудить покупателю франшизы (франчайзи) до подписания договора с владельцем бренда (франчайзером), какие потребуются документы, на что обратить внимание при подписании договора, права и обязанности сторон.Средняя рентабельность инвестиций во франчайзинге за первые 10 лет работы составляет более 600%. Для обычных независимых предприятий за аналогичный период – только 300%. Доля франчайзинга в мировом ВВП в среднем составляет 2,7%. В мире работают более, 2,6 млн франчайзинговых компаний, которые дают более 29 млн рабочих мест по всему миру.
Какие условия договора для франчайзи выгодны?
- Если вы можете заключать договор субфранчайзинга (когда вы можете передавать другим исключительные права на использование франшизы без согласия франчайзера)
Кстати, франчайзинг – это гарантированный успех даже для новичков – бренд работает сам за себя. 9 из 10 таких предприятий работают успешно
- Если вы получаете комплексное содействие франчайзера в своем развитии. Франчайзер по умолчанию обязан оказывать техническое и консультационное сопровождение, а также помогать в обучении и повышении квалификации сотрудников. В договоре стоит прописать периодичность и объемы содействия
- Если вы можете стать единственным франчайзи
Какие условия договора могут затруднять бизнес для франчайзи?
01
Предоставление регулярных отчетов. Если это условие нельзя отменить, то обратите внимание на периодичность и максимально снизьте ее (хотя бы до раза в квартал)
02
Доступ франчайзера к вашим торговым помещениям и проведение аудита вашей бухгалтерской отчетности. В этом случае вам нужно прописать в договоре, чтобы франчайзер брал на себя расходы на аудит и заранее оповещал о посещении ваших объектов
03
Ограничение в использовании франшизы определенной территорией (вплоть до согласования расположения конкретных торговых точек), в сотрудничестве с конкурентами и в ценообразовании
Что важно обсудить с франчайзером до подписания договора?
Обговорите все аспекты деятельности бизнеса, сложности, существующие технологии работы, ноу-хау и т.д
Проанализируйте и обсудите все условия предлагаемого договора, а также условия входа в бизнес, пролонгации и прекращения договора
Выясните, можете ли вы привлекать займы и кредиты
Определите взаимные пожелания, требования, обязательства и возможные штрафы
Чтобы избежать проблем, максимально конкретизируйте все пункты договора
Изучите систему найма и отбора персонала, основные принципы корпоративной культуры и ценностей компании франчайзера. Оцените, насколько это соответствует вашим ценностям
Узнайте долгосрочную стратегию франчайзера, планы развития на ближайшие 3-5 лет и планы по количеству франшиз в вашем регионе
Какие документы нужны для того, чтобы купить франшизу?
Обычно это те документы, которые необходимы для традиционного открытия бизнеса. Франчайзи могут стать уже действующие индивидуальные предприниматели и компании или вновь созданные – в этом случае учредителем обычно является франчайзи.Однако франчайзер может запросить дополнительные документы: копию учредительных документов, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или ИП, доверенность на подписание договора (если договор планируется к подписанию не руководителем организации франчайзи) и др.
Договор франчайзинга: каковы основные обязанности франчайзера и франчайзи?
Они уникальны в каждом отдельном случае, но некоторые из них регламентируются Гражданским кодексом РФ.
Франчайзер обязан (если договор не предусматривает иное):
Передать техническую и коммерческую документацию и предоставить другую информацию, необходимую франчайзи для использования купленных прав
Проинструктировать франчйзи и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав
Кстати, ограничительные условия от франчайзера могут противоречить антимонопольному законодательству – в этом случае их можно признать недействительными
Если вы получаете комплексное содействие франчайзера в своем развитии. Франчайзер по умолчанию обязан оказывать техническое и консультационное сопровождение, а также помогать в обучении и повышении квалификации сотрудников. В договоре стоит прописать периодичность и объемы содействия
Если вы можете стать единственным франчайзи
Какие условия договора могут затруднять бизнес для франчайзи?
01 Предоставление регулярных отчетов. Если это условие нельзя отменить, то обратите внимание на периодичность и максимально снизьте ее (хотя бы до раза в квартал)02 Доступ франчайзера к вашим торговым помещениям и проведение аудита вашей бухгалтерской отчетности. В этом случае вам нужно прописать в договоре, чтобы франчайзер брал на себя расходы на аудит и заранее оповещал о посещении ваших объектов
03 Ограничение в использовании франшизы определенной территорией (вплоть до согласования расположения конкретных торговых точек), в сотрудничестве с конкурентами и в ценообразовании
Что важно обсудить с франчайзером до подписания договора?
- Обговорите все аспекты деятельности бизнеса, сложности, существующие технологии работы, ноу-хау и т.д
- Проанализируйте и обсудите все условия предлагаемого договора, а также условия входа в бизнес, пролонгации и прекращения договора
- Выясните, можете ли вы привлекать займы и кредиты
- Определите взаимные пожелания, требования, обязательства и возможные штрафы
Чтобы избежать проблем, максимально конкретизируйте все пункты договора
- Изучите систему найма и отбора персонала, основные принципы корпоративной культуры и ценностей компании франчайзера. Оцените, насколько это соответствует вашим ценностям
- Узнайте долгосрочную стратегию франчайзера, планы развития на ближайшие 3-5 лет и планы по количеству франшиз в вашем регионе
Какие документы нужны для того, чтобы купить франшизу?
Обычно это те документы, которые необходимы для традиционного открытия бизнеса. Франчайзи могут стать уже действующие индивидуальные предприниматели и компании или вновь созданные – в этом случае учредителем обычно является франчайзи.Однако франчайзер может запросить дополнительные документы: копию учредительных документов, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц или ИП, доверенность на подписание договора (если договор планируется к подписанию не руководителем организации франчайзи) и др.
Договор франчайзинга: каковы основные обязанности франчайзера и франчайзи?
Они уникальны в каждом отдельном случае, но некоторые из них регламентируются Гражданским кодексом РФ.
Франчайзер обязан (если договор не предусматривает иное):
- Передать техническую и коммерческую документацию и предоставить другую информацию, необходимую франчайзи для использования купленных прав
- Проинструктировать франчйзи и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав
Кстати, ограничительные условия от франчайзера могут противоречить антимонопольному законодательству – в этом случае их можно признать недействительными
Обеспечить государственную регистрацию сделки (чтобы узнать про это подробнее, перейдите по ссылке)
Оказывать постоянное техническое и консультативное содействие, обучать работников
Контролировать качество работы франчайзи
Желательно, чтобы франчайзер также предоставил полный пакет документации, включая стандарты, описание бизнес-процессов компании, финансовую документацию, бизнес-план и др. и помог в подборе помещения для бизнеса.
Основные обязанности франчайзи:
- Использовать товарный знак франчайзера
- Соответствовать по качеству товаров или услуг уровню франчайзера
- Осуществлять все выплаты в срок
- Соблюдать инструкции и указания франчайзера
- Оказывать покупателям (заказчикам) все дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, если бы обратились к франчайзер
- Не разглашать секреты производства (ноу-хау) и другую конфиденциальную коммерческую информацию
- Предоставлять данные о результатах своей деятельности франчайзеру для осуществления контроля и допускать его на место работы франчайзи, проходить обучение
Как начать бизнес по франшизе после подписания договора?
01
Внести платёж, если вы оплачиваете франшизу, выбрав паушальный взнос (т. е. единовременную плату за использование торговой марки)
02
Получите полный перечень необходимых документов по франшизе для ведения бизнеса, пройдите первичное обучение бизнес-процессам
03
Подберите помещение для бизнеса (в этом вам поможет наш онлайн-сервис) и отремонтируйте его по требованиям СанПин для вашей отрасли (в случае необходимости). Вы можете приобрести имущество у города или арендовать его на льготных условиях
04
Подберите и обучите персонал
05
Найдите поставщиков оборудования, закупите его и подготовьте к эксплуатации
06
Найдите поставщиков сырья
07
На самых начальных этапах запустите маркетинговую кампанию
08
Проведите техническое открытие с проверкой оснащенности помещения и оценкой степени готовности к началу работы
09
Торжественное открытие бизнеса
Как расторгнуть договор коммерческой концессии?
Договор может расторгнуть как франчайзер, так и франчайзи:
- За полгода, если договор был заключен без указания срока действи
- Не позднее чем за 30 дней, если был указан срок
Договор можно прекратить уплатой денежной суммы, установленной в качестве отступного (об этом надо уведомить другую сторону как минимум за 30 дней).
Франчайзер вправе отказаться от исполнения договора полностью или частично, если франчайзи нарушил:
- Условия о качестве товаров (работ, услуг)
- Инструкции правообладателя по ведению бизнеса или сроки оплаты за франшизу
Что делать, если франчайзи, франчайзер или вся франчайзинговая сеть обанкротилась?
При объявлении правообладателя или пользователя банкротом договор коммерческой концессии автоматически прекращается.
Можно ли выйти из бизнеса по франчайзингу путем его продажи?Вам нужно приписать эту возможность в договоре с франчазером.
Договор коммерческой концессии: обязанности франчайзера и франчайзи
Автор статьи: Филипп Гуреев
Договор франчайзинга, он же договор коммерческой концессии или договор о франшизеНа сегодняшний момент франчайзинг достаточно распространенное явление, которое продолжает набирать популярность. Бизнес по франшизе привлекателен своей доступностью, но в этом виде деятельности также встречаются и подводные камни.
Сам по себе франчайзинг — это покупка готового бизнеса или арендуемый бизнес. Для компании это доступный путь распространения деятельности, а для предпринимателя удобный случай получить доходное дело без лишних вложений. Одним словом, франчайзинг — это организационный порядок, позволяющий фирме-владелице передать юридическому лицу или организации разрешение на сбыт продукта или услуги. Приобретая франшизу, покупатель (франчайзи) оказывает упомянутые услуги согласно оговоренным принципам, указанным в заключенном договоре.
Франчайзинг можно расценивать как аренду, когда компания, купившая право торговать под определенным именем и реализовать товар, считается владельцем бизнеса до тех пор, пока выплачивает ежемесячные взносы, сумма которых обозначена документами. При этом она не является собственником дела. Такая аренда позволяет молодому предпринимателю или организации заниматься деятельностью, не имея при этом должного опыта или знаний.
Так как в процессе франчайзинга составляется договор (договор коммерческой концессии), то существуют обязанности, которые выполняют обе стороны.
К обязанностям продавца (франчайзера) можно отнести следующие:
1. Установка размеров всех существующих выплат, прописанных в соглашении (изначальный взнос, выплаты в рекламный фонд и тому подобное).
2. Своевременное предоставление необходимой деловой информации .
3. Стандартизация всех проводимых процедур. Согласно этому правилу, все операции документируются.
4. Фирма обязана поддерживать франчайзи, при необходимости проводит или направляет на обучение, помогает решать возникшие вопросы.
5. Поддерживает престиж всей структуры, применяя систему оценок ко всем участникам этой группы. Подобная система позволяет дать адекватную оценку проделанной франчайзи работе.
6. У франчайзера имеется возможность заключать договора с поставщиками реализуемого товара на более выгодных условиях. При этом он может воспользоваться специальными скидками, тем самым дает возможность всем франчайзи снизить или ликвидировать лишние затраты.
7. Франчайзер имеет право на разработку конкурсных требований для тех фирм, которые желают иметь большее количество франшиз.
8. После заключения соглашения компания обязуется предоставить для франчайзи определенную территорию, где он будет работать один, тем самым пресекается любая конкуренция между владельцами франшизы.
Помимо всего сказанного, в договоре коммерческой концессии четко сформулированы условия разрыва партнерских взаимоотношений. Обычно эти пункты стандартные и применяемы в любой подобной системе.
Помимо обязательств франчайзера, документы фиксируют и долговые обязательства франчайзи.
1. Предприниматель, желающий составить франчайзинговый договор (договор коммерческой концессии), обязан провести первоначальный платеж.
2. Франчайзи обязуется проплачивать все взносы, оговоренные в договоре коммерческой концессии в указанные сроки.
3. Франчайзер вправе потребовать выплачивать другие взносы, которые, так или иначе, идут на поддержание системы.
4. На момент действия заключенного договора франчайзинга (договор коммерческой концессии) франчайзи пользуется бренднеймом или торговой маркой, но эта эксплуатация ограничена и согласовывается с франчайзером. Невыполнение условия считается нарушением и может стать причиной разрыва отношений.
5. Франчайзи обязуется следовать всем производственным стандартам, которые устанавливаются франчайзером. Этот также важный пункт, несоблюдение которого может привести к расторжению договора.
6. Приобретая франшизу , предприниматель или компания соглашается соблюдать все требования франчайзинговой программы. Этот пункт договора франчайзинга обеспечивает единообразие предлагаемых услуг во всей франчайзинговой системе.
Стоит понимать, что франчайзеру, заключающему достаточно большое количество договоров с предпринимателями или компаниями, будет достаточно трудно регулярно вносить или убирать какие-либо параграфы по запросу отдельно взятого франчайзи. Поэтому все договоры единой франчайзинговой системы являются стандартными. Если же, по каким-то непонятным соображениям, одному из франчайзи удастся добиться изменения договора франчайзинга, то и остальные держатели франшизы могут потребовать подобного, а это может полностью разрушить сложившуюся систему.
Франчайзинговый договор или договор коммерческой концессии часто включает такое понятие, как интеллектуальная собственность франчайзера. К ней следует относить торговый знак, название, определенные детали в производственном процессе, торговые и производственные рецепты, секреты и так далее. Так что нередко в составлении договора участвуют и юристы.
Соглашение о франшизе | Векс | Закон США
Соглашение о франшизе — это договор, по которому франчайзер предоставляет франчайзи право вести бизнес или предлагать, продавать или распространять товары или услуги, идентифицированные или связанные с товарным знаком франчайзера. Взамен франчайзи производит разовые или периодические платежи франчайзеру в размере и на условиях, установленных в договоре франчайзинга. Франчайзи, возможно, придется производить разовые, ежемесячные, ежеквартальные или ежегодные платежи франчайзеру.В зависимости от вида франшизы и платежа франчайзер и франчайзи могут договориться о том, что такие платежи будут производиться с разной периодичностью. Среди прочего, франчайзи может выплачивать франчайзеру некоторые или все из следующих видов платежей: первоначальный взнос за франшизу, продолжающиеся роялти с продаж, арендная плата, рекламная помощь или оборудование и расходные материалы.
В договоре франчайзинга также может быть предусмотрено, что франчайзи может управлять франшизой только на закрепленной территории. Однако не все договоры франчайзинга устанавливают исключительное право на определенную территорию в пользу франчайзи.Соглашение о франшизе может также ограничивать право франчайзи на продажу через Интернет.
В договоре франчайзинга должны быть изложены права и обязанности как франчайзера, так и франчайзи. Основной целью данного договора является защита интеллектуальной собственности франчайзера. Он также стремится гарантировать, что каждый франчайзи управляет франшизой в соответствии с торговой маркой и ноу-хау франчайзера.
Франшизы регулируются комбинацией федеральных законов и законов штата, которые устанавливают правила их регистрации, предложения и продажи, например Правила франчайзинга Федеральной торговой комиссии.
McDonald’s, KFC, Burger King, Domino’s и 7-Eleven — одни из самых известных франшиз в США.
[Последнее обновление в июле 2021 года командой Wex Definitions Team]
Все, что вам нужно знать
Соглашение о франшизе — это юридически обязывающее соглашение, в котором излагаются условия и обстоятельства, установленные франчайзером для франчайзи.8 min read
1. Что такое договор франшизы?2. Когда франшиза является лицензией, а лицензия — франшизой?
3.Каковы долгосрочные деловые отношения во франчайзи?
4. Каковы условия стандартного договора франшизы?
Что такое соглашение о франшизе?
Соглашение о франшизе — это юридически обязывающее соглашение, в котором излагаются условия и обстоятельства франчайзера для франчайзи. В договоре франчайзинга также излагаются обязанности франчайзера и обязанности франчайзи. Договор франчайзинга подписывается лицом, вступающим в систему франчайзинга.
Договор франчайзинга регулирует авторизованные отношения между получателем франшизы и юридическим лицом и содержит необходимые положения для будущих действий, если связь необходимо прекратить.
Соглашения с солидными франчайзинговыми корпорациями обычно не подлежат обсуждению. Большинство потенциальных франчайзи ищут проверенную и прибыльную систему. Нынешние франчайзи гордятся своей решимостью войти во франшизу. Успешные франчайзинговые корпорации осознали, что самая простая стратегия администрирования их системы с наибольшей прибылью — это включить каждого франчайзи в одинаковую программу, и это начинается с единого контракта.Если какие-либо положения соглашения о франшизе вызывают немедленные вопросы или соображения, попросите франчайзинговую фирму предоставить вам письмо с разъяснениями, касающееся пунктов, с которыми у вас возникнут проблемы.
Готовность франчайзинговой фирмы к обмену существенными положениями своего франчайзингового соглашения может быть предупреждающим сигналом. Если каждая мелочь открыта для переговоров, вы должны подвергнуть сомнению уверенность и степень уверенности корпорации в отношении достоверности ее модели и рабочей системы.В рамках комплексной проверки всегда спрашивайте, готова ли франчайзинговая фирма к обмену условиями франчайзингового договора.
Договоры франчайзинга обычно носят односторонний характер. Изучив договор, даже если вы не юрист, вы поймете, что он написан с точки зрения корпорации. Одной из многих основных целей урегулирования франшизы является защита системы франчайзинга в целом. Это состоит из модели, целостности рабочей системы и поведения франчайзи в смеси.
Франчайзинговая фирма полагает, что знает, как наилучшим образом реализовать имеющуюся бизнес-модель, и именно так написан контракт. Для тех, кому не нравится эта стратегия, возможно, пришло время поискать другую возможность франшизы.
Соглашение о франшизе обычно содержит множество обязательных действий. При первом прочтении соглашения вы заметите, что в нем содержится множество рекомендаций. Это ожидаемо и принесет вам пользу, поскольку вы ожидаете, что они помогут вам в ведении бизнеса.В нем должны быть очень четко определены действия, которые вы должны регулярно выполнять. Эти рекомендации также могут помочь вам понять и расставить приоритеты в областях вашего предприятия для достижения успеха.
В договоре франчайзинга также прописано множество действий, которые нельзя совершать. В договоре франчайзинга будет указан большой спектр действий, которые нельзя совершать в качестве франчайзи. Многие из них основаны на здравом смысле, например положения о неконкуренции. Поскольку франчайзер готовится раскрыть вам множество собственных продуктов, процессов и услуг, для него имеет смысл только договорная защита своих инвестиций.Это также важно для вас, так как это защитит ваши интересы по мере роста общей франшизы и добавления дополнительных франчайзи.
Многие другие правила, описывающие нарушения в поведении, предназначены для защиты целостности всей группы, а также для контроля над действиями членов франшизы, которые выходят за рамки видения франшизы. Другими словами, такие ограничения должны быть установлены, и они должны быть конкретными и охватывать множество сценариев. Это позволяет всему предприятию расти здоровым образом и предотвращает травмы и пагубное влияние на всех франчайзи в системе.
Когда франшиза является лицензией, а лицензия — франшизой?
Согласно правилам Федеральной торговой комиссии, для того, чтобы лицензия считалась франшизой, необходимы три обычных условия:
- Предприятие франчайзи во многом связано с моделью франчайзера.
- Франчайзер контролирует или предлагает важную помощь франчайзи в том, как они используют модель франчайзера в ведении своего предприятия.
- Франчайзер получает от франчайзи плату за правильное вступление в связь и функционирование своего предприятия с использованием эмблем франчайзера.
Поскольку франчайзи является беспристрастным подрядчиком и никогда не является совместным работодателем, обычно эти средства контроля распространяются на модельные требования и не распространяются на человеческие ресурсы франчайзи, а также на то, как франчайзи управляет своим предприятием. Платеж может быть предварительным платежом или непрерывным платежом в размере 500 долларов США (ежегодно корректируется) с некоторыми исключениями.
Каковы долгосрочные деловые отношения во франчайзи?
Соглашение о франшизе кодифицировано в письменном урегулировании, чтобы отразить предполагаемые будущие деловые отношения.Обычно это рассчитано на более чем 20 лет (обычно 10 лет). Таким образом, условия отношений должны предоставлять франчайзеру гибкость для развития модели, а франчайзи — возможность роста и удовлетворения местных потребностей.
Франчайзеры, которые предпочитают работать с адвокатами и корпорациями, занимающимися упаковкой франшизы, часто могут подвергнуть риску свои франчайзинговые программы. Из-за размера и сложности соглашения о франшизе большинство сертифицированных адвокатов не будут пытаться включить в него все соглашения, необходимые для отношений, включая частные гарантии, аренду и другие потребности.Вместо этого поместите эти пункты в отдельный набор документов и соглашений.
Каковы условия стандартного договора франшизы?
Договор франчайзинга представляет собой договор между франчайзером и франчайзи. Формат контракта варьируется от одной франчайзинговой системы к другой. Тем не менее, хотя каждое соглашение будет различаться по типу, языку и материалу содержания, все соглашения имеют положения, каждое из которых определяет обещание, право или ответственность, которую франчайзи или франчайзи несет перед противоположным, или которое дает преимущества франчайзеру или франчайзи.
- Грант — Часть «Грант» позволяет франчайзи понять, что франчайзер дает им ограниченное, не подлежащее передаче, неисключительное право использовать эмблемы франчайзера, логотипы, знаки поставщиков и систему операций франчайзера для срок, установленный договором франчайзинга. Франчайзи не получает права владения товарными знаками или системой, а франчайзер все время оставляет за собой право прекратить предоставление франчайзи лицензии из-за любых нарушений соглашения.
- Дата открытия, территориальные ограничения, строительство и смежные права — Соглашение о дате открытия, территориальных ограничениях, строительстве и смежных правах определяет территорию получателя франшизы и создает график, по которому франчайзи должен обнаружить кирпичик и — расположение миномета, должны быть утверждены планы подразделения, которые должны быть завершены и открыты. В этой части также могут быть указаны различные вопросы, которые могут возникнуть в местной юрисдикции.
- Сборы и обязательные покупки — В разделе «Сборы и обязательные покупки» будут раскрыты любые дополнительные расходы, которые полностью описаны в других частях соглашения.Сборы включают в себя предварительную цену франшизы, любые сборы, уплачиваемые франчайзеру до открытия и в течение всего периода франшизы, все обязательства по рекламной цене и тому подобное.
- Реклама — В рамках компонента «Реклама» в соглашении должны быть изложены маркетинговые обязательства получателя франшизы, признанные в договоре о франшизе, и расходы, признанные соответствующими.
- Срок действия и продление – Соглашение о сроках и продлении определяет период действия соглашения о франшизе с даты подписания соглашения о франшизе до истечения срока действия франчайзинговых отношений.Если предоставляются права на продление, эта часть также может быть прописана в положениях этой ассоциации.
- Услуги, предоставляемые франчайзером . Хотя не все франчайзеры будут повторять услуги до и после открытия, которые они предоставляют франчайзи в рамках документов по раскрытию франшизы, разумные принципы составления проектов требуют повторения этих вопросов в рамках урегулирования франшизы. Вместе с Услугами, предоставляемыми франчайзером в рамках расчетов по франшизе, это устраняет призрак судебного разбирательства как средства включения прав в договор, которые не указаны.
- Безопасность данных, товарных знаков и другой интеллектуальной собственности . Большинство франчайзеров будут реализовывать это с пониманием того, что франчайзер предоставляет франчайзи краткую лицензию, включая определенный язык, который идентифицирует каждый продукт, составляющий его собственность, конфиденциальность и данные коммерческой тайны. Затем в нем указываются ограничения, которые налагаются на использование таких данных франчайзи.
- Обучение — В части обучения должно быть раскрыто любое обучение, предоставляемое франчайзером, а также любые дополнительные тренинги, семинары и конференции и т.п., которые франчайзер будет требовать или поощрять к посещению франчайзи.
- Высококачественный менеджмент . Как следует из названия, франчайзеры будут заниматься аспектами обязанностей франчайзи по контролю качества. Это надежный франчайзинг, и он важен для гарантии того, что продукты и поставщики во всей системе соответствуют минимальным требованиям франчайзера.
- Передача — Почти все договоры франчайзинга включают условия о возможности франчайзи передавать свои права в рамках франчайзинговых отношений.
- Дефолты, убытки и ограничения критики — Каждое соглашение о франшизе будет включать в себя перечисление нарушений соглашения о франшизе, которые, вероятно, будут рассматриваться как нарушение. Эти нарушения также можно разделить на такие нарушения, которые приводят к быстрому прекращению действия франчайзингового соглашения, в отношении которого не предоставляется лечение, и особенности, когда лечение предлагается.
- Обязательства после истечения срока действия или прекращения — Как только франчайзинговые отношения закончились, как в результате естественного завершения или невозобновления периода времени, так и в результате прекращения действия из-за нарушения, это является обычным для договора зафиксировать ряд шагов, которые франчайзи должен предпринять для «деидентификации» предприятия и принадлежности франчайзи к франчайзинговой системе.
- Право франчайзера на первый отказ — Большинство договоров франчайзинга позволяют франчайзеру выбор, но не обязанность, подготовить первый надлежащий отказ от покупки предприятия франчайзи — в случае, если франчайзи хочет сменить предприятие, или первичное право покупать имущество франчайзи в то время, когда срок действия франшизы истекает или прекращается.
- Взаимоотношения между субъектами — Получатели франшизы всегда рассматриваются как независимые подрядчики франчайзера.Независимый подрядчик не является работником или агентом принципала. Стороны самостоятельно платят налоги, арендную плату, несут ответственность за собственный персонал и обычно по большинству вопросов действуют раздельно.
- Возмещение убытков — Каждое соглашение с франчайзи будет включать соглашение о возмещении убытков, которое означает, что франчайзи возместит франчайзеру любые убытки, которые он понес из-за небрежности или правонарушений со стороны франчайзи. Ковенанты почти всегда односторонние и в пользу франчайзера, что, честно говоря, предусматривает, что франчайзи, а не франчайзер, несет ответственность за повседневную работу и содержание предприятия.
- Соглашение о неконкурентности и сопоставимые ограничения . Соглашение об отказе от конкуренции направлено на то, чтобы удержать франчайзи от открытия предприятия, которое может конкурировать с франчайзинговым предприятием. Завет обычно состоит из двух компонентов: «временного» и «послесрочного» завета. Как следует из названия, временное соглашение не позволяет франчайзи конкурировать с франчайзером и некоторыми другими франчайзи, пока происходит урегулирование франшизы.
- Географические ограничения . Иногда этот договор распространяется на географическое пространство каждого франчайзингового предприятия, принадлежащего компании или дочернему предприятию. Постсрочное соглашение распространяется на предыдущего франчайзи после истечения срока действия соглашения о франшизе или досрочного расторжения из-за нарушения соглашения.
- Решение о разрешении споров . В этом соглашении излагаются стратегии, которые франчайзер использует для разрешения конфликтов с франчайзи.
- Страховое покрытие — Каждое соглашение о франшизе требует от франчайзи приобретения страхового покрытия для покрытия операций своего предприятия.Во всех случаях каждый из страховых полисов страхового покрытия франчайзи требует, чтобы франчайзер был назван «дополнительно застрахованным», что означает, что франчайзер пользуется такой же защитой, как и франчайзи, хотя франчайзер не платит за защиту.
- Дополнительные или «Прочие» положения — это всеобъемлющая часть договора франчайзинга, в которой содержится какой-то «шаблонный» язык, что означает, что это «обычный» язык, типичный для любого контракта.Практически в каждом франчайзинговом договоре вы увидите условия, касающиеся слияний, внесения поправок или модификаций, положения о неотказе от прав, вопросы, относящиеся к конкретному штату, и т. д.
Вы планируете стать франчайзи? Получите помощь в рассмотрении договора франшизы, опубликовав свои юридические требования на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel предоставляет платформу для малого бизнеса, чтобы получить необходимую им юридическую помощь. Юристы имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google и Airbnb, или от их имени.Примите меры сейчас, чтобы удовлетворить ваши юридические потребности в UpCounsel.
10 фактов, которые необходимо знать о франчайзинговых контрактах — Франчайзинговые соглашения
Многие люди обращаются к франшизе как к альтернативе стандартной корпоративной работе. Их привлекает расширение прав и возможностей, которое представляет эта стратегия, и возможность контролировать свою судьбу.
Это может быть прекрасным подходом к достижению успеха в жизни, но важно тщательно продумать контракт, который вы подписываете, становясь франчайзи.Этот договор регулирует правовые отношения между франчайзи и компанией и включает важные положения о будущих действиях, если отношения не сложится.
В этом отношении договор франчайзинга подобен брачному договору — не очень романтично, но лучше понять его, прежде чем подписывать. Вот пять из 10 важных вещей, которые вам нужно понять, прежде чем подписывать договор франшизы.
1. Соглашения с сильными франчайзинговыми компаниями обычно не подлежат обсуждению. Большинство потенциальных франчайзи ищут проверенную и успешную систему, в которой нынешние франчайзи довольны своим решением перейти к франшизе. Это то, что я называю сильной франчайзинговой компанией.
Сильные франчайзинговые компании усвоили, что самый простой способ администрирования своей системы с максимальной выгодой — включить каждого франчайзи в одну и ту же программу; это начинается с единого контракта. Не удивляйтесь, если вам скажут, что договор франчайзинга «это то, что есть», и что вы должны подписать тот же договор, что и любой другой франчайзи, если вы сами хотите им стать.
Если какие-либо положения франчайзингового соглашения вызывают вопросы или опасения, попросите франчайзинговую компанию предоставить вам письмо с разъяснениями по конкретному пункту или пунктам, с которыми у вас возникла проблема. Этот метод позволяет создать уровень комфорта даже при не подлежащем обсуждению контракте.
2. Готовность франчайзинговой компании вести переговоры по существенным положениям своего франчайзингового соглашения должна быть предупредительным знаком. Этот факт кажется нелогичным большинству потенциальных франчайзи, но это тревожный сигнал, когда типичные франчайзинговые соглашения не подлежат обсуждению.
Если все открыто для переговоров, вы должны подвергнуть сомнению уверенность компании и ее уровень уверенности в надежности ее торговой марки и операционной системы. Если они не сильны, какова ценность, которую вы получите в обмен на сборы, которые вы будете платить как франчайзи в этой системе?
В рамках комплексной проверки всегда спрашивайте, готова ли франчайзинговая компания обсуждать условия франчайзингового договора. Сначала большинство ответит отрицательно, но вам нужно проверить это.Спросите что-нибудь вроде: «Вы имеете в виду, что если я буквально найду во всем соглашении только одно слово, которое нужно изменить, вы даже не подумаете об этом?» Если должностные лица болтают и говорят, что хотели бы изменить хотя бы одно слово, на самом деле они говорят: да, договор подлежит обсуждению, и вам следует обратиться за помощью к специалистам для ведения соответствующих переговоров.
3. Договоры франчайзинга обычно носят односторонний характер. Когда вы прочитаете контракт, даже если вы не юрист, вы поймете, что он написан с точки зрения компании.Это может показаться несправедливым или разумным, особенно с учетом вероятности того, что франчайзер не будет обсуждать язык или условия, но это почти всегда так.
Эта динамика не так негативна, как может показаться на первый взгляд. Одной из основных целей договора франчайзинга является защита франчайзинговой системы в целом. Это включает в себя бренд, целостность операционной системы и бизнес франчайзи в совокупности. Франчайзинговая компания полагает, что знает, как лучше всего выполнить эту задачу, и именно так написан контракт.Если вас не устраивает такой подход, найдите другую франчайзинговую компанию с другим контрактом, который вам более удобен.
4. Соглашение о франшизе полно обязательных действий. Уже при первом чтении вы увидите, что договор франчайзинга содержит множество правил. В нем очень четко изложены вещи, которые вы должны регулярно делать в связи с ведением своего бизнеса.
Эти правила могут помочь вам понять и расставить приоритеты при управлении своим бизнесом для достижения успеха.Именно поэтому в договоре прописаны конкретные правила – чтобы не ошибиться в их важности.
Чтобы проверить какие-либо договорные обязательные правила, позвоните нескольким существующим франчайзи и спросите о них. Если вы чувствуете себя некомфортно с любым из этих обязательных договорных положений, даже после обсуждения их с существующими франчайзи и компанией, вам следует найти другую франшизу для продолжения.
5. Соглашение о франшизе полно «нельзя». Это контрапункт к «обязательным» правилам. В соглашении о франшизе подробно описывается ряд вещей, которые вам запрещено делать во время ведения бизнеса.
Многие из этих правил «нельзя» основаны на здравом смысле, как и запрет на конкуренцию. Если франчайзер собирается предоставить вам все свои коммерческие секреты и методы работы, то он не хочет, чтобы вы использовали его знания, если вы не являетесь частью его системы.
Многие из оставшихся «недопустимых» правил действуют для защиты системы и всех франчайзи от любых мошеннических действий со стороны других франчайзи.Имейте в виду, что другой франчайзи будет вести тот же самый бизнес прямо через дорогу от вас. Поведение этого человека при управлении своим бизнесом оказывает значительное влияние на ваши операции и успех.
Соглашение о франчайзинге также должно содержать достаточные ограничения деятельности, чтобы в будущем другому получателю франшизы было запрещено вести свой бизнес способом, наносящим ущерб ценности и успеху вашего, и наоборот. Когда вы думаете о правилах «нельзя делать» с этой точки зрения, они приобретают больше смысла.
Эти пять соображений помогут вам понять договоры франчайзингового соглашения и их влияние на вашу жизнь как франчайзи. Во второй части этой статьи я расширю эту основу, чтобы обсудить другие соображения, которые могут быть менее очевидными, но столь же важными для вашего понимания договора франшизы и достижения успеха франшизы.
19 условий стандартного договора франшизы #FranchiseBible
Мнения, выраженные участниками Entrepreneur , являются их собственными.
Следующий отрывок взят из книги Рика Гроссмана Франчайзинговая Библия . Купите сейчас у Amazon | Барнс и Ноубл | iTunes | IndieBound
Соглашение о франшизе — это договор между правообладателем и вами, но это не «стандартное» или «формальное» соглашение. Формат контракта отличается от одной франчайзинговой системы к другой.
Связанный: 23 пункта, которые составляют сердце и душу франшизы. право или обязанность, которые франчайзи или правообладатель имеют перед другим лицом или которые приносят пользу правообладателю или правообладателю.Ниже приводится список тех ковенантов, которые чаще всего встречаются в типичном договоре франчайзинга. (Соглашение о франшизе на нашем сопутствующем веб-сайте будет иметь конкретную формулировку, соответствующую каждому соглашению.)
1. Предоставление франшизыРаздел «Грант» позволяет получателям франшизы знать, что франчайзер предоставляет им ограниченную, непередаваемую , неисключительное право на использование товарных знаков, логотипов, знаков обслуживания (обычно называемых Знаками) правообладателя и операционной системы правообладателя (часто называемой Системой) в течение периода времени, определенного договором франшизы.Получатель франшизы не получает прав собственности на Знаки или Систему, а правообладатель всегда сохраняет за собой право прекратить предоставление лицензии получателю франшизы из-за нарушения соглашения о франшизе.
2. Дата открытия, территориальные ограничения, право на застройку и аналогичные права расположение миномета, должны иметь утвержденные планы устройства и должны быть встроены и открыты.В этом разделе могут также раскрываться другие вопросы, такие как компьютерное оборудование, необходимое для ведения бизнеса и тому подобное. 3. Сборы и обязательные покупкиВ этом разделе будут указаны сборы, более подробно описанные в другом месте соглашения. Сборы включают в себя первоначальный сбор за франшизу, любые сборы, уплаченные франчайзеру до открытия, любые сборы, уплаченные франчайзеру в течение срока действия франшизы, все обязательства по сбору за рекламу и тому подобное.
4.РекламаВ этом разделе правообладатель должен повторить рекламные обязательства франчайзи, как они указаны в пункте 11 договора франшизы (и сборы за которые указаны в пунктах 5, 6, 7, 8 и 11 — как применимый).
5. Срок действия и продлениеВ этом соглашении указывается срок (продолжительность) договора франшизы, исчисляемый с даты подписания договора франшизы до даты истечения срока действия договора франшизы. Если предоставляются права на продление, в этом разделе также будут изложены предварительные условия для этого соглашения.
6. Услуги, предлагаемые франчайзеромХотя не все франчайзеры будут повторять услуги до открытия и после открытия, которые они предлагают франчайзи, в документах, раскрывающих информацию о франшизе, обоснованные принципы составления требуют, чтобы эти вопросы были повторены в документах, раскрывающих информацию о франшизе. договор франчайзинга. Однако включение их в соглашение о франшизе устраняет призрак судебного разбирательства как способа включения прав в договор, которые не указаны иным образом.
7. Защита конфиденциальной информации, товарных знаков и другой интеллектуальной собственностиКак обсуждалось ранее в разделе «Предоставление франшизы», правообладатель предоставляет франчайзи только временную лицензию. Большинство франчайзеров будут обеспечивать соблюдение этого понимания, добавляя конкретную формулировку, идентифицирующую каждый элемент, составляющий их частную, конфиденциальную и коммерческую тайну, а затем указывая ограничения, накладываемые на право франчайзи на использование такой информации. Это важная защита для франчайзера, и обычно это условие отсутствует в соглашении о франшизе.
В связи с этим: при оценке франшизы задайте эти вопросы
8. Обучениетребуют или будут призывать франчайзи присутствовать.
9. Контроль качестваКак следует из названия, франчайзеры будут выполнять конкретные требования франчайзи по контролю качества.Это надежный франчайзинг, необходимый для обеспечения того, чтобы товары и услуги, предлагаемые в рамках всей системы, соответствовали минимальным требованиям франчайзера.
10. ПередачаПрактически все договоры франчайзинга регулируют право франчайзи на передачу своей доли в отношениях франшизы. В этом разделе будут перечислены предварительные условия для перевода.
11. Невыполнение обязательств, убытки и ограничения для подачи жалобВсе соглашения о франшизе будут содержать некоторые перечисления нарушений соглашения о франшизе, которые будут рассматриваться как нарушение. Эти нарушения можно разделить на те нарушения, которые приводят к немедленному расторжению договора франчайзинга, в отношении которых не предусмотрено исправление, и те нарушения, в отношении которых предусмотрено исправление.
12. Обязательства после истечения срока действия или расторженияПосле окончания франчайзинговых отношений — либо потому, что срок истек естественным образом и не было возобновлено, либо потому, что договор франчайзинга был расторгнут — договор, как правило, перечислите ряд шагов, которые франчайзи должен предпринять, чтобы «деидентифицировать» бизнес и связь франчайзи с системой франчайзинга.
13. Право преимущественной покупки франчайзераБольшинство договоров франчайзинга предоставляют франчайзеру возможность, но не обязательство, осуществить преимущественное право отказа от покупки бизнеса франчайзи — в случае, когда франчайзи стремится передать бизнес или преимущественное право на покупку активов франчайзи в момент истечения срока действия или расторжения договора франчайзинга.
14. Отношения между сторонамиФранчайзи всегда считаются независимыми подрядчиками франчайзера.Это имеет несколько важных следствий. Независимый подрядчик — это , а не сотрудник или агент принципала. Вместо этого независимый подрядчик занимается бизнесом для себя. Стороны этих отношений платят свои собственные налоги, нанимают самостоятельно, несут ответственность за своих сотрудников и, как правило, действуют независимо друг от друга при выполнении договора между ними.
15. Возмещение убытковВсе соглашения с франчайзи будут содержать соглашение о возмещении убытков, что означает, что франчайзи возместит франчайзеру любые убытки, которые он понесет в результате небрежного действия или правонарушения со стороны франчайзи.Эти ковенанты почти всегда односторонние в пользу франчайзера, что справедливо, учитывая, что франчайзи, а не франчайзер несет ответственность за повседневную работу и обслуживание бизнеса.
16. Соглашение о неконкуренции и аналогичные ограниченияСоглашение о неконкуренции направлено на то, чтобы помешать франчайзи открыть бизнес, который мог бы конкурировать с франчайзинговым бизнесом. Практически все соглашения о франчайзинге будут содержать положения о неконкуренции.Завет часто разбивается на две части: «временный» завет; и «послесрочный» завет.
Как следует из названия, временное соглашение предотвращает конкуренцию франчайзи с франчайзером и любыми другими франчайзи, пока действует соглашение о франшизе. Как правило, это соглашение распространяется на географическую территорию вокруг каждого франчайзингового, принадлежащего компании или дочернего предприятия. Постсрочное соглашение распространяется на бывшего франчайзи после истечения срока действия договора франчайзинга или его досрочного расторжения из-за неустраненного нарушения.
17. Разрешение споровВ этом соглашении изложены методы, которые франчайзер использует для разрешения споров с франчайзи.
Чаще всего можно увидеть, по крайней мере, необязывающее требование о посредничестве, за которым следует обязательное требование об арбитраже. В других случаях этим двум методам разрешения будет предшествовать требование о том, чтобы стороны сначала встретились лицом к лицу.
Связано: 8 шагов к поиску подходящей франшизы
18.СтрахованиеВсе соглашения о франшизе требуют, чтобы франчайзи получил страховку для покрытия своих деловых операций. Во всех случаях каждый из страховых полисов франчайзи требует, чтобы франчайзер был назван «дополнительным застрахованным», что означает, что франчайзер пользуется тем же покрытием, что и франчайзи, даже если франчайзер не платит за покрытие.
19. Дополнительные или «прочие» положенияЭто своего рода общий раздел договора франчайзинга, который содержит то, что некоторые называют «шаблонной» формулировкой, означающей, что «обычно» включать такую формулировку в любой договор. Практически во всех франчайзинговых соглашениях вы увидите положения, касающиеся слияний, модификаций или поправок, положения о неотказе от прав, дополнения для конкретных штатов и многое другое.
Понять соглашение о франшизе | Компоненты договоров франшизы
Опубликовано: 29 января 2019 г.
У вас есть обеспеченные средства и вы находитесь на пути к приобретению франшизы. Поздравляем! Прежде чем вам вручат ключи от вашего нового бизнеса, вам нужно будет подписать договор франшизы.
Договор франчайзинга – это юридически обязывающий договор между франчайзером и франчайзи. В соглашении излагаются условия, которых должен придерживаться франчайзи, а также обязательства как франчайзи, так и франчайзера.
Соглашение о франшизе и документ о раскрытии информации о франшизе (FDD) часто путают, но не дайте себя одурачить; Они не одинаковы! Документ о раскрытии франшизы содержит подробную информацию о компании и предназначен для серьезных кандидатов на получение франшизы. FDD включает важную информацию, такую как плата за франшизу, прошлые судебные процессы, финансовые отчеты и многое другое. Хотя FDD является важным документом, который необходимо изучить перед инвестированием во франшизу, он не является юридически обязывающим документом, таким как соглашение о франшизе.
Между соглашением о франшизе и лицензией есть несколько различий. Мы подробно расскажем об этом в нашем блоге «В чем разница между лицензированием и франчайзингом?», но ниже приводится краткий обзор основных различий.
Компоненты базового соглашения о франшизе могут различаться в зависимости от франшизы, но обычно встречаются следующие.
Гранты:
В этом разделе говорится, что франчайзер предоставляет франчайзи ограниченную, непередаваемую и неисключительную лицензию на использование логотипов, товарных знаков и операционной системы в течение определенного периода времени.
Дата открытия и территориальные ограничения:
Подробно описывает территорию, на которой франчайзи может работать, и предоставляет график, когда франчайзи должен найти место и утвердить планы для своего подразделения. В этом разделе также могут объясняться любые местные ограничения, связанные с местом или территорией.
Сборы и покупки:
Включает подробную информацию о первоначальном взносе, сборах за франшизу, роялти и других дополнительных расходах, которые, возможно, придется нести получателю франшизы; как перед открытием, так и во время работы. Еще один термин, который можно выделить, — это пени за просрочку платежа, которые могут применяться, если платежи франчайзеру просрочены.
Срок действия и продление:
Детализирует срок действия соглашения; от подписания соглашения о франшизе до истечения срока действия отношений.Срок действия соглашения в большинстве случаев должен истекать в течение определенного периода времени после первоначального срока. Если вы решите продлить срок, он будет автоматически продлен на тот же период времени. Если вы решите не продлевать, письменное уведомление должно быть отправлено франчайзеру до истечения текущего срока.
Источники и дизайн:
За счет франчайзи они должны завершить строительство или ремонт помещений своевременно и к удовлетворению франчайзера.Франчайзи также должен использовать только расходные материалы и вывески, соответствующие стандартам франшизы, и приобретать их только у утвержденного поставщика. На этих вывесках должны быть представлены только Лицензионные знаки или рекламные материалы, одобренные правообладателем.
Реклама и маркетинг:
Здесь указано, что рекламные и маркетинговые обязательства франчайзи изложены в договоре о франшизе. Маркетинговые материалы и вывески должны размещаться только в порядке и в порядке, одобренном франчайзером.Любая локальная реклама делается за счет франчайзи, но должна соответствовать стандартам.
Эксплуатация, обучение и консультирование:
В этом разделе разъясняется, как франчайзи будет управлять заведением с использованием системы, а также права франчайзера инспектировать объекты, чтобы убедиться, что франчайзи соблюдает все условия в соответствии с системой. Кроме того, в этом разделе изложены ограничения, ограничения и требования, связанные с ведением бизнеса.Учебная часть объясняет, кто должен управлять бизнесом, а также необходимое обучение сотрудников. Когда дело доходит до консультирования, франчайзер должен сделать себя доступным для франчайзи для любых консультаций или советов, которые могут им понадобиться на этом пути.
Товарные знаки и интеллектуальная собственность:
Подробно описывает представительство и обязанности правообладателя в отношении использования и владения Лицензионными знаками и интеллектуальной собственностью.По сути, франчайзер предоставляет франчайзи краткую лицензию, указывая конфиденциальные данные, составляющие коммерческую тайну, и ограничения на использование данных франчайзи. Кроме того, в этом разделе упоминается, как долго франчайзи будет использовать систему и интеллектуальную собственность, а также ограничения на использование материалов.
Конфиденциальная информация:
Указывает, что франчайзи может и не будет без согласия франчайзера копировать, дублировать или воспроизводить конфиденциальную информацию и предоставлять ее неуполномоченным лицам.Франчайзи также должен соблюдать все законы о защите данных и воздерживаться от действий/бездействий, которые могут привести к тому, что франчайзер или их аффилированные лица нарушат законы о защите данных.
Учет и отчетность:
За счет франчайзи они должны вести и хранить полные и точные бухгалтерские книги, записи и счета в соответствии со стандартными принципами бухгалтерского учета, установленными законом. Франчайзи также должен представить другие формы и заявления, когда их попросит франчайзер.В любое время франчайзер может провести аудит финансовых документов франчайзи.
Возмещение ущерба и страхование:
Франчайзи возместит франчайзеру любые убытки, обязательства и ущерб, понесенные бизнесом в результате их (франчайзи) действий. Франчайзи также должен уведомить франчайзера о любых судебных исках, предпринятых против него. Что касается страхования, франчайзи несет единоличную ответственность за получение и поддержание всех страховых полисов, необходимых для ведения бизнеса.Если франчайзи этого не сделает, с него могут взиматься страховые взносы и сборы, а франчайзер берет на себя поиск надлежащей страховки.
Возможность передачи долей:
Франчайзи соглашается с тем, что его права и обязанности, изложенные в соглашении, являются его личными. И что франчайзер заключил соглашение, полагаясь на деловые навыки и характер франчайзи. Также подробно описаны условия передачи права собственности с одобрения франчайзера.
По умолчанию и прекращение:
Правообладатель может расторгнуть соглашение в случае его нарушения. Франчайзер также может расторгнуть соглашение и любые права, предоставленные франчайзи, не дав ему возможности исправить невыполнение обязательств. Тем не менее, есть некоторые случаи, когда средство правовой защиты разрешено, и они также выделены.
После завершения:
Подробные сведения об обязательствах франчайзи, которые включают, но не ограничиваются: прекращением деятельности и представлением франшизы, прекращением использования интеллектуальной собственности, передачей оригинальных копий конфиденциальной информации, уплатой неоплаченных сборов и сборов, ограничениями на ведение аналогичного бизнеса. в течение определенного периода времени после расторжения, а также права франчайзера на расторжение и возможность повторной покупки франшизы.
Раненый:
Если бизнесу причинен физический ущерб, договор не будет расторгнут, и франчайзи за свой счет возместит ущерб. Если ущерб требует закрытия, франчайзи должен немедленно уведомить франчайзера.
Соблюдение законов:
Франчайзи должен соблюдать все законы и должен получить все необходимые разрешения, сертификаты и лицензии для работы.Франчайзи также должен подать, зарегистрировать или сообщить о соглашении о платежах в соответствующие государственные органы. После возбуждения материального иска, иска или другого судебного разбирательства, связанного с бизнесом, франчайзи должен уведомить франчайзера о таких событиях, которые могут неблагоприятно повлиять на деятельность.
По словам Ричарда Л. Розена, юриста по франчайзингу в юридической фирме Ричарда Розена, есть несколько тревожных сигналов:
Некоторые франчайзеры открыты для переговоров по франчайзинговому соглашению, некоторые нет.Большинство не будет, поскольку они пытаются защитить целостность франшизы. У них есть система, и они хотят сохранить эту систему такой, какая она есть, потому что она работает лучше всего для них. Помните: если это не подходит, есть множество других франшиз, которые могут лучше удовлетворить ваши потребности. Однако, по словам Розена, некоторые условия являются предметом переговоров. «Многие франчайзеры будут вносить изменения в соглашение о франшизе, если запросы будут разумными, — говорит он. как это часто бывает.
При поиске будущей франшизы помните эти мудрые слова Розена: «Не влюбляйтесь ни в какую сделку. Будьте терпеливы, будьте умны, и пусть вас представляет знающий адвокат по франчайзингу».
17 вещей, которые необходимо знать о договорах франшизы
Прежде чем стать владельцем франшизы, вы должны подписать договор франшизы. Эти сложные документы, также называемые соглашениями о франшизе, регулируют условия, в соответствии с которыми вам будет разрешено вести бизнес, и правила, которым вы должны будете следовать в качестве франчайзи.Контракты франшизы, как правило, подробные и длинные, и вы не захотите подписывать их, не прочитав и не поняв всех условий, содержащихся на их многочисленных страницах.
Что входит в договор франшизы?
Вот основные положения большинства договоров франчайзинга. Важно знать, чего ожидать, прежде чем рассматривать контракты, чтобы вы могли принять обоснованное решение о том, принимать ли условия франчайзера. Договоры франшизы имеют юридическую силу, поэтому перед подписанием убедитесь, что вы можете соблюдать их условия.
1. Территория и границы франшизы
Каждое место франшизы охватывает определенную территорию, которая прописана в договоре франшизы. Другие франчайзи не могут располагаться в пределах определенного количества миль. Это делается для того, чтобы убедиться, что в этом районе нет слишком большой конкуренции, которая может ограничить потенциал продаж и успех франчайзингового местоположения.
2. Обучение и поддержка, предоставляемые франчайзером
Для франчайзеров является стандартным обучение новых франчайзи и оказание им постоянной поддержки.Франшизы строятся на единой деловой практике, и обучение поможет новым франчайзи понять, что от них ожидается, и изучить методы, которые обеспечили успех франчайзинговой компании. Постоянная поддержка может принимать форму непрерывного обучения, скидок на оборудование и расходные материалы и субсидий на рекламу.
3. Срок действия договора франшизы
Типичный срок действия договора франшизы обычно составляет 10 или 20 лет. В этой части контракта также будут указаны условия, при которых франшиза может быть продана кому-то другому, что может быть жестким, чтобы гарантировать, что любой будущий франчайзи имеет право быть владельцем.Иногда будет пункт о праве первого отказа, который позволяет франчайзеру выкупить франшизу, а не продавать ее кому-то другому.
4. Расходы и сборы за франшизу
Помимо первоначальной платы за покупку, эта часть контракта покрывает расходы, связанные с владением франшизой, включая ежемесячные гонорары, рекламные взносы и другие расходы. Многие франчайзинговые контракты также включают положения о том, сколько наличных денег у франчайзи должно быть в наличии перед покупкой единицы, чтобы франчайзеры знали, что их франчайзи смогут покрыть все, от расчета заработной платы до ремонта оборудования и содержания любого задействованного имущества.
5. Товарные знаки, патенты и обозначения
Правообладатель владеет товарным знаком, различными патентами и обозначениями, связанными с франшизой. В этой части контракта описываются конкретные способы, которыми франчайзи разрешено использовать эти объекты, а также способы, которыми им не разрешено их использовать.
6. Правила работы
Каждая франшиза имеет определенные правила в отношении того, как франчайзи должны управлять своими подразделениями. Они могут включать в себя часы работы, конкретные проданные товары или услуги, а также шкалу заработной платы сотрудников и многое другое.Управленческая структура, используемое программное обеспечение и способ размещения франшизы — это другие элементы, которые могут подпадать под действие правил работы.
7. Права на продление франшизы и правила прекращения действия
Подробная информация о том, как может быть продлена франшиза и при каких условиях она может быть прекращена. Если возникает ситуация, когда франчайзер и франчайзи находятся в конфликте, может быть предусмотрена арбитражная оговорка, которая не позволит ни одной из сторон обратиться в суд, если только арбитр не рассмотрит дело и не вынесет рекомендацию в первую очередь.
Можете ли вы обсудить условия договора франшизы?
Подавляющее большинство франчайзеров не готовы обсуждать свои франчайзинговые контракты. Желательно, чтобы юрист с опытом работы с франшизой рассмотрел любой потенциальный договор франшизы и дал вам честную оценку того, какие части договора могут быть или не быть выгодными для вас как франчайзи.
Однако важно отметить, что основная цель франчайзера в договоре состоит в том, чтобы защитить ценность и целостность франшизы в целом, как и должно быть.Если вся франшиза потерпит неудачу, ни у кого из франчайзи ничего не останется. По этой причине большинство франчайзеров не заключают договоры о франшизе, и может быть даже нереально ожидать, что франчайзеры сделают все возможное, чтобы приспособить франчайзи.
Если вы обнаружите в договоре положения, которые не подлежат обсуждению для вас, вы можете задать вопросы своему потенциальному правообладателю, чтобы узнать, почему эти положения были включены и рассматривает ли правообладатель возможность исключения их из договора, но шансы франчайзер не будет вести переговоры ни о чем важном.Если вы считаете, что контракт невыгоден и не позволит вам получить хорошую отдачу от ваших инвестиций, вам, вероятно, лучше всего выбрать другую франшизу с более выгодными условиями.
Почему оборотные контракты могут быть плохими для франчайзи
Есть веские причины, по которым франчайзеры обычно не обсуждают контракты. Большинство франшиз существуют уже много лет и разработали успешные бизнес-модели. Обычно они знают, что работает, намного лучше, чем их франчайзи, и поэтому они настаивают на заключении контракта таким образом, который, как они знают, будет хорошо работать как для них самих, так и для франчайзи.
Кроме того, у франчайзеров есть другие франчайзи, с которыми они работали до текущего местоположения. Если они будут вести с вами переговоры, как отреагируют их существующие франчайзи? Переговоры могут открыть дверь для существующих франчайзи, чтобы потребовать ту же сделку, что и вы, или стать неудовлетворенными своими контрактами. Франчайзеры, естественно, хотели бы избежать этого, что объясняет политику отказа от переговоров по контрактам.
На самом деле отказ от переговоров с потенциальными франчайзи является признаком силы со стороны франчайзера, как отмечает Entrepreneur.Это показывает уверенность в успехе их предыдущих контрактов и в их системе франчайзинга. Вы должны спросить, возможны ли переговоры, но если франчайзер, кажется, готов обсудить какие-либо важные пункты контракта, это вполне может быть красным флагом, что в их бизнес-модели есть какой-то недостаток. Возможно, вы захотите продолжить с осторожностью.
Переговоры по франчайзинговым контрактам проводятся редко, но иногда случаются для более мелких предметов.
Небольшие переговоры, которые вы можете провести
Есть небольшие переговоры, которые возможны в рамках некоторых франчайзинговых контрактов.В этих небольших областях вы можете получить более выгодные условия, но это не сильно повлияет на основную работу франшизы. Новые, менее зарекомендовавшие себя франшизы обычно более склонны к переговорам, чем хорошо зарекомендовавшие себя.
8. Помощь в торжественном открытии
Иногда вы можете получить дополнительную поддержку при первом открытии франшизы. Иногда персонал франчайзера соглашается присутствовать во время торжественного открытия, чтобы обеспечить руководство и обучение, а некоторые франчайзеры могут даже внести свой вклад в расходы на рекламу и маркетинг для нового места.
9. Условия оплаты франшизы в рассрочку
Некоторые франчайзеры не хотят разрешать вам оплачивать франшизу в рассрочку, в то время как другие предлагают внутреннее финансирование. Однако не помешает попросить условия рассрочки, если они не предлагаются.
10. Продление срока устранения нарушений в работе франшизы
Неуплата может привести к потере франшизы, если она не будет устранена в соответствии с условиями большинства контрактов, поэтому получение продления может помочь предотвратить это.Однако франчайзерам важно, чтобы их магазины работали в соответствии с их стандартами, поэтому исправления следует вносить как можно скорее.
11. Отказ от личной гарантии
Большинство контрактов включают подписание личной гарантии, даже если вы создаете корпорацию, чтобы владеть и управлять франшизой. Некоторые франчайзеры могут отказаться от этой гарантии или ограничить вашу ответственность, если вы сможете доказать, что корпорация сможет покрыть убытки в случае отказа франшизы.
12. Право первого отказа
Вы можете получить модификацию права франчайзера на выкуп вашей франшизы, если вы попытаетесь продать до истечения срока действия контракта.
Получить юридическую помощь по договорам франшизы
Если вы хотите попытаться договориться даже по незначительным пунктам вашего договора франшизы, вам следует поручить переговоры юристу. Юристы обучены решать юридические вопросы, а также пользуются большим доверием, чем вы в одиночку. Кроме того, переговоры могут быстро стать более сложными, чем может выдержать ваш опыт, поэтому в ваших интересах, чтобы юрист вел их вместо вас.
Юридическая помощь обычно требуется, даже если вы не пытаетесь обсудить изменения в договоре франшизы, поэтому вы должны учитывать ее как часть стоимости франшизы и соответственно бюджета. Наличие объективного и знающего специалиста, который поможет вам оценить контракт, может уберечь вас от большой ошибки. Подписание плохого контракта может стоить вам тысячи долларов в течение срока владения, поэтому оплата юридической помощи на самом деле является выгодной сделкой в долгосрочной перспективе.
Настораживающие факторы при рассмотрении договоров франшизы
Привлечение юриста к рассмотрению вашего договора франчайзинга должно решить большинство этих проблем, но в общем процессе приобретения франшизы есть некоторые ситуации, которые должны заставить вас задуматься.Вот несколько красных флажков, которые должны заставить вас действовать с осторожностью.
13. Спешка с подписанием
Процесс исследования должен занять от четырех до восьми недель для большинства франшиз и включает в себя общение с франчайзером и другими лицами, связанными с франшизой, изучение компании и других подразделений франшизы, кульминацией которого является подписание контракта и оплата первого набора сборов. Если в какой-то момент ваш торговый представитель или франчайзер попытается поторопить вас или подтолкнуть вас к быстрому подписанию, это может указывать на проблему с контрактом.Продолжайте в удобном для вас темпе или найдите нового франчайзера, который не будет вас торопить.
14. Цены со скидками
Качественные франшизы обычно вызывают жесткую конкуренцию, поэтому скидки могут указывать на отсутствие качества. Внимательно изучите причину скидки. Если это делается для того, чтобы получатели франшизы почувствовали, что они получают выгодную сделку, это одно, но если это связано с отсутствием интереса к возможностям франшизы, то вам следует очень тщательно изучить ее потенциал, прежде чем совершать сделку.
15. Удерживаемые документы
Документ о раскрытии информации о франшизе включает контактную информацию исполнительной команды, а также подробную информацию о финансовом состоянии франшизы и судебных исках, которые были поданы против нее. Если в этих документах есть тревожная информация, франчайзеры могут попытаться утаить ее до последней минуты, чтобы у вас не было времени ее должным образом просмотреть или чтобы они могли объяснить (раскрутить) ее при встрече с вами. Наверное, лучше не иметь дела с такими франшизами.
16. Списки франчайзи, которым следует звонить
Эти списки сами по себе не являются тревожным сигналом, но если франчайзер отговаривает вас от общения с франчайзи, не включенными в список, это является тревожным сигналом. Франчайзерам не следует ничего скрывать, и они должны быть открыты для ваших разговоров с кем угодно в организации.
17. Отказ от участия адвоката
Некоторые франчайзеры и представители могут посоветовать вам не «тратить время и деньги впустую» на привлечение адвоката для проверки договора, поскольку он не подлежит обсуждению.Это должно быть красным флажком, сигнализирующим о необходимости помощи адвоката. Возможно, вы не сможете вести переговоры по контракту, но вам все равно нужно точно знать, что он содержит и можете ли вы принять предложенные условия или вам нужно искать более выгодный контракт в другом месте.
Роль внутреннего инстинкта
Стоит ли доверять своим инстинктам в процессе выбора франшизы? Если у вас есть сильное ощущение, что происходит что-то подозрительное, возможно, стоит хотя бы провести дополнительное расследование.Часто инстинкт исходит из знаний, когда вы погружаетесь в отрасль или концепцию. Возможно, вы не сможете количественно оценить свое внутреннее чувство, но оно основано на том, что вы знаете. Доверять только своему внутреннему чутью может быть неразумно, но если оно согласуется с тем, что говорят вам эксперты и профессионалы, это может быть хорошим указанием на правильный курс действий.
Франчайзинг Gator предлагает возможности франчайзинга тем, кто хочет стать владельцем франшизы. Узнайте больше о различных видах франчайзинговых возможностей, включая все, от франшиз на путешествия, круизы и отели до франшиз на уборку и техническое обслуживание и даже на мобильные франшизы.У франшизы действительно есть возможность удовлетворить любую страсть!
Соглашение о франшизе – основы, льготы и нормативно-правовая база
Соглашение о франшизе — это юридическое соглашение, имеющее обязательную силу для франчайзера и франчайзи. В контракте подробно описываются ожидания франчайзера от франчайзи, как должен вестись бизнес и так далее. Это соглашение, по которому франчайзер (предприятие) соглашается предоставить имя предприятия или систему компании франчайзи (физическому или юридическому лицу).
Нормативно-правовая база
Специального закона, регулирующего договоры франчайзинга, не существует, но применяются различные нормативные акты. Их немного –
- Закон Индии о контрактах, 1872 г.
- Закон о защите прав потребителей, 1986 г.
- Закон о товарных знаках, 1999 г.
- Закон об авторском праве, 1957 г.
Местоположение
Данное положение определяет территориальные границы франчайзи, территорию, на которую франчайзи имеет право осуществлять свою деятельность, а также его исключительные права (при необходимости).
Выбор и разработка сайта
Франчайзи должен выбрать подходящее место для ведения бизнеса в соответствии со спецификацией франчайзера и получить его одобрение до подписания соглашения.
Роялти
В этом положении описывается структура роялти франчайзера, фиксированный процент от продаж, который франчайзи должен платить за использование торговой марки, который должен выплачиваться ежемесячно.
Срок действия франшизы
В этом положении подробно описывается период времени, в течение которого франчайзи будет разрешено продавать под торговой маркой или торговой маркой франшизы.
Сборы
В этом положении подробно описываются авансовые платежи, которые франчайзи должен заплатить, чтобы получить товарный знак для бренда компании.
Поддержка обучения
Франчайзер будет оказывать франчайзи помощь в обучении, чтобы обеспечить единообразие обслуживания в различных франшизах. Это положение будет предоставлять все детали того же самого.
Операции
В этом положении подробно описывается, как должен вестись бизнес, операции в соответствии с операционными стандартами, товары/услуги, которые может предлагать франчайзи, покупки, которые франчайзи должен делать исключительно у франчайзера и т. д.
Товарный знак
Подробная информация о том, как франчайзи может использовать товарный знак/патент, логотип или вывески франчайзера.
Реклама
Франчайзер сообщает о рекламных обязательствах и сборах, которые франчайзи должен будет заплатить.
Правила отмены и продления
В этом положении подробно описаны условия прекращения или аннулирования и порядок их продления. Некоторые франчайзеры также включают арбитражную оговорку.Это гарантирует, что арбитр рассмотрит дело до того, как оно будет передано в суд в случае любого юридического события.
Стратегии выхода
Стандартной стратегии выхода нет, некоторые франчайзеры оставляют это на усмотрение франчайзи, а некоторые вставляют пункт о выкупе. Это даст франшизе возможность покупать по определенной цене или соответствовать предложению покупателя.
Преимущества договора франшизы
Преимущества договора франчайзинга:
- Определяет отношения
Соглашение определяет отношения между франчайзи и франчайзером, включая преимущества и ограничения обеих сторон.
- Улучшенный контроль франчайзера
Соглашение гарантирует, что франчайзер как владелец бизнеса имеет лучший контроль над операциями бизнеса.
Соглашение предусматривает возможность определения того, как франчайзи принимает бизнес и брендинг. Штрафы за неумелое управление или нарушение корпоративного брендинга определены для постоянной защиты имиджа и репутации бренда.
Соглашения о франшизе должны соответствовать положениям Закона о контрактах Индии 1872 года.При соблюдении этого условия франчайзинговые компании могут включать в договор требования о раскрытии информации.
Отказ от ответственности: Материалы, представленные здесь, предназначены исключительно для информационных целей. Когда вы получаете доступ или используете сайт или материалы, отношения между адвокатом и клиентом не создаются. Информация, представленная на этом сайте, не является юридической или профессиональной консультацией. На него не следует полагаться в таких целях или использовать вместо юридической консультации у адвоката, имеющего лицензию в вашем штате.
Получите эксперта по доступной цене
Для ITR, возврата GST, регистрации компании, регистрации товарного знака, регистрации GST
.
Добавить комментарий