Что такое лизинг и в чем его преимущества: что это и в чем его плюсы

Содержание

Лизинг: преимущества и недостатки

Лизинговые операции заключаются в выкупе определенным лицом либо организацией конкретной собственности, на которую указал заказчик, после чего данная собственность за арендную плату предоставляется в пользование этому заказчику для его деловых целей. Таким образом, клиент получает возможность использовать необходимое имущество, которое не мог приобрести лично, по более приемлемой арендной плате.

Лизингодатель является лицом либо организацией, одной из сторон договора о лизинге. Это сторона, вкладывающая средства в приобретение собственности (объекта договора о лизинге) с целью передачи данной собственности в аренду заказчику. Лизингополучатель представляет собой лицо либо организацию, которая выступает стороной договора о лизинге, заказывающей у лизингодателя приобретение собственности, и получающая данную собственность в арендное пользование.

Лизинг: функции

На текущий момент лизинг получил широкое распространение. Данные операции осуществляются как на уровне физических лиц и организаций, так и на уровне государств. Основными аспектами таких деловых отношений выступают:

Финансовый – открывает возможности заказчику (лизингополучателю) применять необходимое имущество в собственных предпринимательских, либо производственных целях без необходимости прямого приобретения и единоразового вложения крупной суммы средств.
Производственный аспект – предоставляет заказчику лизинга доступ к новейшему оборудованию и технике без необходимости оплачивать ее дорогостоящую покупку. В случае с лизингополучателями, которые связаны с производствами либо отраслями сезонного характера, они имеют возможность пользоваться необходимым оснащением только тогда, когда в нем возникает реальная необходимость.

Аспект сбыта – лизинговые операции стали двигателям для производителей. Они расширили рынок их сбыта и на тех потребителей, которые ранее не могли позволить себе приобрести их продукцию либо услуги.

Из приведенных пунктов видим, что лизинг является неотъемлемой частью экономики, а функции его являются благоприятным фактором для всех участников операции. Более того, стороны, заключающие между собой договор, автоматически получают право на ряд послаблений со стороны налоговой системы, что дает возможность снизить собственные издержки, при этом достаточно ощутимо.

Лизинг: преимущества и недостатки

Преимущества для сторон договора можно выделить самые разные. Каждый участник получает собственный перечень выгод. Разберем их по пунктам. Для начала рассмотрим общие положения.

Преимущества лизинга:

лизинговые операции не ставят перед необходимостью немедленного изъятия бюджетных средств организации для оплаты требуемой, но дорогостоящей собственности, и не требуют мгновенных платежей;
учитывая тот факт, что имущество являющееся объектом договора о лизинге, одновременно представляет собой и залог по данному договору, то такой способ является значительно более простым и безопасным, нежели получение кредитных средств на приобретение от финансовых учреждений;
условия договоров о лизинге устанавливаются сторонами заключаемого соглашения, это позволяет найти общий консенсус, выгодный для каждого из участников, потому такая система является наиболее гибкой и выгодной;

такой вид операций допускает множество разновидностей обеспечения;
договоры данной формы нивелируют различные риски, которые неминуемо связаны с личным владением собственностью;
для лизингополучателя все затраты по действующему договору о лизинге с точки зрения налоговых структур полностью относятся к производственным издержкам в их полной сумме, а потому не учитываются как прибыль при налогообложении;
приобретенное имущество лизингодателем также не станет облагаться налогами, так как фактически оно не числится у него на балансе.

лизинг поддерживает возможность квалифицированных услуг по техническому, а также сервисному обслуживанию.

Недостатки лизинга:

в большинстве случаев в итоге для лизингополучателя договор о лизинге выходит более дорогостоящим, нежели приобретение интересовавшего оборудования за счет ссуды финансового учреждения;
часто лизингодатель ставит обязательным условием для лизингополучателя предварительный взнос, составляющий порядка 25-30% общей суммы сделки;
как и в случае с кредитными взносами, выплаты по лизингу также обязательны и имеют четкие сроки. Производить оплату необходимо при любых условиях, и результаты предпринимательской, либо производственной деятельности, а также состояние объекта договора о лизинге в расчет лизингодателем не берутся;

преимущества от форсирования амортизации оборудования может почувствовать только лизингодатель;
для лизингополучателя и его предприятия финансовые риски растут;
лизингодатель может потребовать при заключении договора залог, либо другие виды гарантий;
сделка достаточно сложна с точки зрения юриспруденции, составление договора – процедура сложная и требует внимания от каждого участника.

Таковы общие положения для обеих сторон. Теперь рассмотрим более детально преимущества обеих сторон. Сначала разберем выгоды, которые в подобных договорах получит заказчик, он же лизингополучатель:

предприятие, которое становится лизингополучателем по договору такого порядка может обеспечить себя необходимым имуществом либо техническим оснащением без привлечения значительной суммы из собственного бюджета для их приобретения;
налоговые послабления для лизингополучателя со стороны госструктур, позволяющие все выплаты по договору о лизинге внести в перечень необходимых производственных издержек и уменьшить прибыль подлежащую налогообложению;
ускоренная амортизация для участников договора о лизинге может применяться с коэффициентом, который не превышает 3-х;
возможность для заказчика (лизингополучателя) использовать передовые технологии и модернизировать производственную базу в кротчайшие сроки с привлечением незначительного капитала;

организации-лизингодатели, как правило, ориентируются на определенную отрасль, потому всегда владеют наиболее полной информацией об интересующем оборудовании или других видах собственности и могут провести детальную консультацию, дав рекомендации;
выплата средств в сроки, установленные договором по лизингу, возможна при помощи продукции, которая и изготавливается с использованием лизингуемой техники, что исключается при возврате кредита;
сроки возвратных платежей по договору о лизинге могут регулироваться, если стороны достигнут согласия в данном вопросе;

лизингодатели крайне редко отказываются от прописанных в договоре обязательств, которые за ними закреплены;
когда договор о лизинге носит международный характер, лизингополучатель в большинстве случаев может рассчитывать на таможенные послабления при внесении платежей.

Но помимо изложенных преимуществ, для заказчика существует также и ряд недостатков:

лизинговая операция — процесс сложный, как правило, в нем немало участников и интересы каждого из них требуется соблюсти;
имущество либо техническое оснащение может морально устареть значительно быстрей, нежели подойдут окончательные сроки заключенного договора о лизинге;

объект лизинга будет предоставлен в пользование лизингополучателю только в той ситуации, когда заказчик соблюдет все его означенные договором обязательства.

Мы разобрались с выгодами и рисками лизингополучателя. Теперь рассмотрим на что может рассчитывать лизингодатель. Преимущества для данной стороны выглядят следующим образом:

для лизингодателя сделка остается безопасной на всех этапах, поскольку право собственности на объект договора о лизинге всегда остается за ним;
расходы для лизингодателя следуют параллельно с прибылью от инвестиции;
четкие сроки лизинговых платежей, установленные заключенным договором;
минимальный риск при колебаниях рыночной конъектуры. Проблема решается за счет стабильных отчислений со стороны лизингополучателей, и долгосрочных сделок;

эта сторона договора также получает определенные льготы со стороны налоговых органов.

Рисков для лизингодателя, как таковых, нет. Но помимо приведенных двух сторон существует и третья – производитель (продавец). Рассмотрим теперь преимущества, которые получает этот участник договора о лизинге:

осуществление активного сбыта собственной продукции;
плотная так называемая «обратная связь» с потребителем. Это помогает в режиме реального времени определять конструктивных дефектов или недостатков произведенного продукта;
заметное снижение рисков отказа в оплате со стороны покупателя, поскольку данные обязательства перекладываются на лизингодателя;

в лисе организаций-лизингодателей производитель получает мощный инструмент рекламы и маркетинга;
вместе с основными покупками спрос также возрастает и на различные вспомогательные технику и оборудование;
растущие темпы развития как самой продукции, так и самого предприятия-продавца;
минимальный риск при колебаниях рыночной конъектуры.

Так выглядят преимущества и недостатки для каждой из сторон лизинговых операций. Каждый из участников договора получает свои выгоды. Далее рассмотрим сравнительный анализ данного способа экономических взаимоотношений с другими разновидностями финансирования.

Для начала еще раз посмотрим, что может предложить договор по лизингу. Главным преимущество такого способа финансирования являет тот факт, что получить его не составляет труда. Вероятность согласия на лизинг значительно выше, чем одобрение получения банковской ссуды на приобретение интересующего имущества. Как при кредитовании в данной ситуации не возникнет необходимости в крупной сумме средств, но кредит при этом имеет более короткие нерегулируемые сроки выплат и предусматривает высокую процентную ставку.

В отличие от жестких условий предоставления банковских, а также коммерческих кредитов, договор по лизингу дает наиболее гибкие условия по получению предпринимателем собственности. При этом если при лизинге и коммерческом кредитовании остается возможность совершать периодические выплаты производимой продукцией, то банковская система требует отчисления исключительно в форме чистой валюты.

Также ощутимыми недостатками по сравнению с лизинговыми соглашениями являются остальные виды стороннего финансирования, требующие постепенного возврата средств, которые имеют достаточно высокий процент рисков по невозврату. Следовательно, предприниматель может не только потерять имущество, приобретаемое за счет кредита, но и закладываемую им личную собственность.

Проблемой лизинга является то, что, как и в остальных случаях, остаточная сумма не остается фиксированной. В случае роста уровня инфляции остаток также будет расти. Потому лизингополучателю придется оплачивать большую сумму, однако это справедливо и для банковских кредитов, выдаваемых в иностранной валюте.

Естественно наиболее безопасным для предпринимателя вариантом остается личное приобретение объекта. Однако такой способ требует за раз потратить достаточно крупную сумму, которая просто не всегда есть в распоряжении бизнесмена, либо ее придется выделить из бюджетных средств собственного предприятия, что обязательно скажется на производстве. К тому же в данном случае все возможные модернизации и вспомогательное оборудование также придется оплачивать самостоятельно, тогда как при лизинге это является частью соглашения, и лизингополучатель имеет право на подобное техническое обслуживание.

Лизинговые операции – достаточно обширное понятие. Потому тут мы привели только основные его аспекты и функции. Надеемся, статья будет полезна.

Преимущества и недостатки лизинга для физических лиц (плюсы и минусы)

Каждый, кто задумывается о покупке машины в лизинг, узнает, каковы преимущества автомобильного лизинга, особенно ввиду того, что такая практика в нашей стране еще не очень распространена. С 2011 года в лизинг могут брать автомобили частные лица, а это открывает новые возможности. Какие именно следует разобраться.

Что такое лизинг для физических лиц

Основное отличие лизинга от кредита в том, что фактически машина не в собственности, а в аренде. Завладеть ею, то есть получить право собственности, можно только по истечению срока лизинга и при условии, что последующий выкуп прописан в первичном договоре. С одной стороны – это плюс лизингового договора. Ведь можно, при желании, за период действия соглашения поменять несколько машин на тех же условиях. С другой стороны – отсутствие права владения можно отнести к минусам, ведь полностью распоряжаться имуществом не получится.

При подписании договора лизинга или финансовой аренды лизингополучатель имеет в своем распоряжении машину, за которую на протяжении некоторого времени (1 – 3 года) выплачивает установленную сумму. В конце срока действия договора вносится остаточная стоимость, то есть то, что не было выплачено за период кредитования. У такого способа кредитования есть плюсы и минусы, и прежде чем решиться на получение кредита таким образом, нужно в них разобраться.

Преимущества

Преимущества лизинга для лизингополучателя очевидны, среди самых существенных:

Лояльность требований к получателю лизингового автомобиля. Это возможно за счет того, что право собственности остается за компанией, которая предоставляет автомобиль. А значит, риски, если сравнивать с кредитором, очень снижены. Если не последует погашения платежа, свою собственность лизингодатель просто забирает, без возмещения уже уплаченных сумм. Как раз поэтому не требуется такой огромный пакет документов, как при автокредитовании.
Процедура оформления сделки проходит быстрее, без каких-либо проволочек, что позволяет, придя утром с определенной суммой для авансового платежа, уже вечером уехать домой на машине.
Более низкая процентная ставка (в сравнении с кредитом). А все потому, что собственность находится в руках лизингодателя.
Получив в руки автомобиль, можно не волноваться об его оформлении в ГИБДД, страховке, других оформительных процедурах – все это уже сделано компанией. Затраты на указанные мероприятия включаются в ежемесячные платежи. Это значит, что автомобиль полностью готов к эксплуатации.
Сравнивая плюсы и минусы лизинга, не стоит забывать, что финансовая аренда зачастую дешевле, чем даже покупки машины за наличные средства. Все потому, что компании, которые предоставляют услуги, имеют связи, наработанные годами и десятилетиями, и они сами могут купить машины с хорошей скидкой.
Программа лизинга для автомобилей отечественного производства помогает купить ТС намного дешевле. Конечно, список покупаемых авто ограничен, но выбрать все же есть из чего.
Если отпадет необходимость в использовании взятого в лизинг автомобиля, сделку можно легко расторгнуть. При этом выплаты по договору прекращаются сразу же.
Таким образом, можно купить любую технику, в том числе специальную для нужд ИП.
Так как автомобиль не находится в собственности лизингополучателя, он не обязан его декларировать. Это актуально для чиновников и госслужащих, которые фактически не могут заработать на автомобиль премиум класса. К тому же при разводе такой автомобиль, который очень скоро может быть полностью выкуплен, не придется делить.
При заключении договора зачастую достигается консенсус, и сделка подписывается на обоюдно выгодных условиях.

Недостатки

Конечно, они есть, и минусы лизинга существенные, среди них:

Просрочить платеж и при этом пользоваться машиной, в случае с лизингом, не получится. Все потому, что фактически ТС – это собственность лизингодателя, который имеет право в любой момент расторгнуть договор и забрать свое имущество. При этом никакие платежи не возвращаются, а лизингополучатель фактически остается ни с чем.

Важно! Если есть хоть минимальные сомнения в своей платежеспособности, то ввязываться в лизинговый договор не стоит.

Компаний, которые готовы предоставлять автомобили в лизинг, особенно частным лицам, мало – эта ниша рынка пока еще не заполнена. Если же говорить о кредитных организациях, то их как раз много. Поэтому с кредитованием дела обстоят намного легче, нежели с лизингом.
Обслуживать машину нужно на определенном СТО, цены в котором могут быть не совсем подходящими, впрочем, как и качество работ. Стоимость таких работ включается в ежемесячные платежи.
Компании, которые предоставляют лизинговую технику, часто имеют ограниченный выбор марок и моделей, поэтому какую угодно машину выбрать не получится. При автокредитовании ограничений нет никаких.
Опасность банкротства компании. Если такое произойдет, то и машину заберут, независимо от того, какой был договор составлен изначально, и платежи вернуть не удастся. Такие ситуации случаются крайне редко, все, что нужно – это перед заключением договора тщательно проверить компанию.
Существует необходимость внесения первого взноса, который именуется авансовым платежом. Он – это уверенность лизингодателя в том, что последующие платежи будут вноситься также.

Выгода для сторон договора

Стоит также отдельно рассмотреть преимущества и недостатки лизинга для получателя техники. Среди позитивных сторон – это возможность иметь автомобиль в пользовании при относительно небольших тратах. Если технику берет в финансовую аренду ИП, то он может частично расплачиваться за пользование продукцией, ею изготовленной. К тому же лизингодатели крайне редко нарушают условия договора.

Что касается недостатков для получателя лизинга, то среди них:

Процесс подписания сделки сложный, так как есть больше, нежели 2 стороны и интересы каждой нужно учесть и не нарушить.
Автомобиль может морально устареть быстрее, нежели истечет срок договора.

Что касается лизингодателя, то для него практически нет рисков, а из позитивных сторон – возможность получать доход. Затраты на обслуживание техники он налагает на лизингополучателя. Автомобиль остается в собственности, а значит, нет опасности потерять его.

Вывод

Сделка лизинга имеет свои преимущества и недостатки, причем как общие, так и свои для каждой из сторон договора. Для того чтобы не ошибиться, стоит внимательно ознакомиться со всеми положительными и негативными аспектами.

Плюсы и минусы покупки в лизинг для юридических и физических лиц

В статье мы разберем плюсы и минусы лизинга. Узнаем, выгодно ли совершать покупки через лизинговые компании юридическим лицам, к примеру, ООО. А также рассмотрим, удобны ли лизинговые платежи физическим лицам.

Лизинг для юридических лиц

Лизинг является финансовым инструментом, позволяющим ООО или другой организации довольно легко привлечь дополнительные деньги на приобретение основных средств. Но с точки зрения законодательства, лизинг — это аренда, а не заем или кредит, что обуславливает определенные плюсы и минусы услуги для юридических лиц.

Схема лизинговой сделки обычно выглядит следующим образом:

Лизингополучатель выбирает необходимое имущество и поставщиков, после чего заключает сделку с лизинговой компанией.
Лизинговая компания приобретает имущество, указанное в договоре, и передает его в пользование лизингополучателю.
Лизингополучатель вносит ежемесячные платежи.
По окончании срока договора лизингополучателю предоставляется право выкупа предметов лизинга по остаточной стоимости.

Хотя одобрение лизинга происходит проще получения положительного решения по заявке на банковский кредит, нужно взвесить все за и против. А потом можно переходить к заключению сделки.

Также прочитайте: Лизинг или кредит: что лучше, плюсы и минусы, условия оформления

Плюсы лизинга

Изначально лизинг был ориентирован на представителей бизнеса. Именно юридические лица получают возможность воспользоваться всем плюсами этого продукта и получить наибольшую выгоду.

Рассмотрим основные плюсы лизинга для юр. лиц:

Снижение налоговых платежей. С юридической точки зрения, лизинг — это форма арендных отношений, все платежи по договору лизингополучатель может использовать для уменьшения налогооблагаемой базы по налогу на прибыль организации. НДС, включенный в лизинговые платежи, также подлежит полному возмещению. Можно воспользоваться и механизмом ускоренной амортизации предметов лизинга.
Сохранение инвестиционной привлекательности. Лизинговые договоры не отображаются в балансе фирмы, как займы или кредиты. Это позволяет использовать лизинг для приобретения основных средств и одновременно привлекать деньги от кредитных учреждений для пополнения оборотного капитала.
Возможность обновления или приобретения основных средств без больших единовременных затрат. Лизинг позволяет быстро получить необходимое имущество для развития текущего или открытия нового направления бизнеса, при этом у организации нет необходимости изымать существенные суммы из оборота. Первоначальный взнос по лизингу может быть относительно небольшим.
Структурирование сделки. В рамках одной сделки может быть приобретено самое разное имущество и дополнительные услуги. Это позволяет клиенту получить готовое решение под ключ. Большинство лизинговых компаний при этом могут взять на себя вопросы по таможенному оформлению, доставке предметов лизинга и т. д.
Возможность принять участие в различных программах государственного субсидирования. Власти страны стараются поддерживать российских производителей различной техники и оборудования, а также представителей малого и среднего бизнеса. Участвуя в специальных программах, можно существенно уменьшить переплату за услуги лизинга или вовсе свести ее к нулю.
Разделение рисков. Притязания кредиторов лизингополучателя не могут привести к потере предметов лизинга. До окончания договора он является собственностью лизинговой компании.

Минусы лизинга

Увы, но есть у лизинга и отрицательные черты. Прежде всего, к ним можно отнести повышенные риски. Если на этапе планирования лизингополучателем не будет проведен финансовый анализ своей дальнейшей деятельности, то есть большой риск лишиться как предмета лизинга, так и уже уплаченных платежей. Лизинговой компании для изъятия имущества не надо получать решение суда, а достаточно просто расторгнуть договор.

Следует отметить также следующие минусы лизинга:

Часто высокая переплата. Ставка по договору обычно оказывается ничем не ниже установленной для аналогичных банковских кредитов. За счет страховки и других обязательных платных услуг переплата существенно возрастает. Впрочем, лизинговое соглашение заключается индивидуально с каждым клиентом, и все условия можно обсудить еще до его подписания.
Относительно небольшое число предложений на рынке лизинговых услуг. В некоторых регионах работает всего несколько лизинговых компаний, а их условия могут оказаться далеко не самыми выгодными. Но нередко эту проблему можно решить, так как многие московские лизинговые компании работают с клиентами из любой точки РФ.

Выгоден ли лизинг для юридических лиц

Часто только лизинг позволяет юридическим лицам, особенно из числа малого и среднего бизнеса, привлечь необходимый объем финансирования.

Он оказывается выгоднее простых кредитов при должном подходе клиента к анализу собственной финансовой ситуации, планированию развития и учету возможных форс-мажорных ситуаций.

Лизинг для физических лиц

Лизинг для физических лиц практически ничем не отличается от аналогичной услуги для организаций. Подписывая договор лизинга, клиент фактически берет транспорт или другое имущество в долгосрочную аренду. При этом соглашение также предусматривает право лизингополучателя выкупить предмет лизинга по остаточной стоимости по истечении срока договора.

До 2010 года физическим лицам лизинг в России был недоступен. Но в настоящее время такая возможность все же предоставлена, хотя подобные услуги оказывают далеко не все компании. Физическим лицам доступен только лизинг автотранспорта и иногда недвижимости.

Плюсы лизинга

Налоговых льгот для частных клиентов лизинг не дает. Однако, определенные плюсы лизинга для физических лиц все же существуют, и их нужно знать.

Приведем основные положительные моменты, связанные с услугами лизинга для физ. лиц:

Упрощенное оформление. Договор лизинга может включать как пользование самим имуществом, так и дополнительными услугами: от страхования предмета лизинга до шинного сервиса. Сделку для физических лиц согласовывают довольно быстро — максимум за 1 день.
Повышенные шансы на одобрение сделки. Риски лизинговой компании ниже, чем у банков. Ведь предмет лизинга является до окончательного выкупа ее собственностью. За счет этого лизингодатели нередко одобряют заявку тем клиентам, кто получил отказ в банке.
Возможность получить скидку от производителя или дилера. Лизинговые компании активно ведут работы по заключению партнерских договоров. В результате, их клиенты могут приобретать автомобили или другое имущество по сниженным ценам.

Некоторую категорию клиентов в лизинге привлекает также тот факт, что до полного выкупа автомобиля его собственником является лизинговая компания.

Обычно смириться с таким положением вещей для физических лиц непросто, но для определенных категорий государственных служащих это единственный выход получить в пользование необходимое имущество, не регистрируя его на себя и не нарушая законодательство.

Минусы лизинга

Основной недостаток лизинга для физических лиц — необходимость неукоснительно соблюдать все условия соглашения, особенно в части внесения платежей. Если банк за просроченный платеж на 20 — 30 дней лишь начислит пени, то лизинговая компания может в этой ситуации заявить о расторжении договора. При этом предмет лизинга будет изъят у лизингополучателя, а уже внесенные платежи не будут подлежать возврату.

Дополнительно следует обратить внимание также на следующие минусы лизинга для физических лиц:

Сложности с досрочной выплатой. Кредит можно всегда выплатить досрочно и получить пересчет по процентам. По договору лизинга рассчитаться раньше установленного срока с пересчетом переплаты клиент сможет только с разрешения лизингодателя. Часто за подобные действия берется штраф или дополнительная комиссия.
Довольно высокие ставки. Для физических лиц они могут достигать 12 — 18% годовых, что сравнимо с потребительскими кредитами.
Запреты и ограничения. Сдать приобретенное имущество в аренду можно только с разрешения лизингодателя, а его получить довольно сложно. На автомобили, полученные по договору лизинга, часто устанавливаются ограничения по пробегу, территории эксплуатации и т. д. Любые нарушения соглашения с лизинговой компанией опять же приведут минимум к штрафу, а максимум — к разрыву договора и изъятию предмета лизинга.

Выгоден ли лизинг для физических лиц

Лизинг для физических лиц часто используется клиентами, которые по каким-то причинам не могут получить банковский кредит. Обычно это связано с невозможностью официально подтвердить доход или наличием особых ограничений со стороны законодательства.

Только при ответственном подходе к выбору лизингодателя частное лицо сможет оформить лизинг на действительно выгодных условиях. Но даже в этом случае нужно уделять внимание анализу собственных финансовых возможностей. Ведь при просрочках легко можно лишиться как имущества, так и денежных средств.

Лизинг или кредит: счет 6:2 в пользу лизинга

В предыдущей статье мы ответили на вопрос «Как выгоднее купить автомобиль — на себя или на фирму?» и пришли к выводу, что вы, как предприниматель, можете сэкономить до 46% при приобретении транспортного средства на фирму.

Между тем, у небольших компаний часто не бывает свободных денег. В этой ситуации приходится брать автомобиль при помощи заемных средств — то есть в кредит или в лизинг.

Мы рассмотрели оба варианта по 8 параметрам, важным для любой компании. В каждом раунде мы присуждаем 1 очко либо лизингу, либо кредиту, а в конце статьи подводим итоги «матча» и определяем победителя.

Итак, гонг!

Раунд 1. Внесение первоначального взноса

В автокредите стандартный первоначальный взнос на приобретение автомобиля — от 15%. Однако юридические лица, как правило, берут нецелевые кредиты, в которых первоначальный взнос, естественно, отсутствует. Полная сумма на покупку может быть получена в банке и в том случае, если компания имеет открытую кредитную линию. Здесь необходимо учитывать, что этот кредитный инструмент, как правило, требует ликвидного обеспечения, т.е. внесения залога. А получение определенного объема банковских займов затруднит последующее финансирование, что тоже должно быть учтено при выборе такого способа получения денег.
В лизинге стандартный первоначальный взнос — от 5%. Кроме того, крупные лизинговые компании регулярно (каждый месяц на разные виды автомобильной техники) запускают специальные программы и акции, в рамках которых первоначальный взнос не требуется. Обеспечение в лизинге не требуется (см. ниже пункт «Обеспечение кредита и залог»).

Вывод: при наличии требуемого обеспечения и низкой закредитованности кредит, с точки зрения первоначального взноса, удобнее. В обратном случае удобнее лизинг, так как первоначальный взнос в нем небольшой, а обеспечение не требуется.

Тем не менее, кредит открывает счет и зарабатывает первое очко!

Раунд 2. Получение скидки на автомобиль

В кредите скидки на автомобили являются скорее исключением, чем правилом. Автокредитные продукты (а также акции и спецпредложения) банков, как правило, рассчитаны на физических лиц, и редкие скидки (в виде сниженных процентных ставок) для юридических лиц незначительны. Однако и при кредите есть свои нюансы: компании с большими автопарками, регулярно закупающие большие объемы техники, часто имеют собственные скидки от автопроизводителей.
В лизинге покупка автомобиля в 90% случаев происходит со скидкой. Дело в том, что крупные лизинговые компании сами получают от автопроизводителей огромные скидки за счет регулярных покупок техники. И, для повышения конкурентоспособности своего предложения, «делятся» ими с клиентами. Пример: лизинговая компания ежегодно покупает для своих клиентов 5 000 автомобилей Audi. Конечно, при таких объемах Audi дает лизинговой компании «оптовую» скидку — допустим, 10%. И 5% из них — выгода клиента, для которого компания покупает автомобиль.

Вывод: в лизинге большинство автомобилей продаются со скидкой от рыночной стоимости, поэтому он выгоднее. Исключение — если вы «попали» в какую-либо банковскую акцию или ваша компания закупает такие объемы техники, что сама обладает скидками на уровне лизинговых компаний.

Лизинг отыгрывает 1 очко у кредита. Счет 1:1!

Раунд 3. Обеспечение кредита и залог

В кредите в качестве обеспечения выступает финансируемое транспортное средство или техника. Если кредит нецелевой, то в качестве залога могут быть использованы основные средства или товары в обороте. Кроме того, банк-кредитор может потребовать перевода оборотных средств компании на свои счета с условием поддержания на них определенного остатка. «Дисконты» при кредите (разница между реальной стоимостью и стоимостью, по которой залог оценивает банк) имеют размер порядка 20% по основным средствам или 50-60% для товара, находящегося в обороте.
В лизинге обеспечением является финансируемое транспортное средство — дополнительного обеспечения не требуется.

Вывод: с точки зрения обеспечения лизинг и кредит равны, когда кредит целевой (на конкретную технику). В обратном случае лизинг выгоднее — он не требует дополнительных залогов. С учетом того, что автокредиты для бизнеса — редкость, и чаще всего кредитование именно нецелевое, преимущества лизинга становятся намного весомее.

Лизинг уверенно вырывается вперед. 2:1 в пользу лизинга!

Раунд 4. Балансовые показатели и возможность дополнительного финансирования

При кредите банк проводит оценку платежеспособности компании-заемщика на основании балансовых показателей. Один из таких показателей — это доля заемных средств, то есть отношение заемных средств к активам. Если это отношение, с точки зрения банка, слишком велико (компания «закредитована»), то банк может отказать в кредите. Соответственно, покупая автомобиль в кредит, компания увеличивает свою «закредитованность» и тем самым понижает возможность в дальнейшем брать другие кредиты.
При лизинге имеется возможность «снять» сумму задолженности с баланса (она переходит на баланс самой лизинговой компании), «открыв путь» для дополнительного кре

Лизинг оборудования: руководство для владельцев бизнеса

wi6995 / Shutterstock

Покупка и обслуживание оборудования обходятся дорого, и как только вы инвестируете в какое-либо оборудование, выход новой версии, которая сделает вашу устаревшую или неполноценной, станет лишь вопросом времени. Из-за высоких затрат, связанных с владением и эксплуатацией оборудования, многие владельцы малого бизнеса предпочитают сдавать его в аренду, а не владеть.

Лизинг предлагает преимущества, которых нет в собственности, включая более низкие ежемесячные платежи, которые обычно распределяются на месяцы или годы, а не выплачиваются единовременно.Многие договоры аренды коммерческого оборудования также включают соглашения об обслуживании или дополнительные услуги, которые обеспечивают спокойствие для бизнес-пользователей и исключают необходимость в штатных технических специалистах.

Если вашему бизнесу требуется новое оборудование или технологии, но вы не можете себе этого позволить, можно рассмотреть вариант аренды. Лизинг позволяет вам делать меньшие ежемесячные платежи, обычно в течение многолетнего периода, вместо того, чтобы покупать все сразу. По истечении срока аренды вы можете вернуть оборудование или купить его по цене, которая зависит от удорожания и суммы, которую вы заплатили в течение срока аренды.

Преимущества лизинга оборудования

Многие арендодатели не требуют значительного первоначального взноса.
Если вам нужно постоянно обновлять оборудование, лизинг — хороший вариант, потому что вы не зацикливаетесь на устаревшем оборудовании.
Если вам необходимо перейти на более современное оборудование для выполнения большего объема работы, вы можете сделать это, не продавая существующее оборудование и не покупая замену.
Аренда оборудования часто дает право на налоговые льготы.В зависимости от договора аренды вы можете вычесть свои платежи как коммерческие расходы, воспользовавшись разделом 179 «Квалифицированное финансирование».

Примечание редактора: Ищете информацию о лизинге оборудования? Воспользуйтесь анкетой ниже, и наши партнеры-поставщики свяжутся с вами, чтобы предоставить необходимую информацию:

Конечно, не все договоры аренды оборудования одинаковы, и существует множество способов финансирования аренды. Если вы заинтересованы в лизинге оборудования для своего бизнеса и хотите сделать это с помощью ссуды, мы рекомендуем вам ознакомиться с нашим обзором альтернативного кредитора, который мы рекомендуем как лучший для ссуд на оборудование.Кредитор, который мы выбрали как лучший выбор, также предлагает варианты лизинга.

Если вы не уверены, подходит ли вам аренда оборудования, продолжайте читать, чтобы узнать больше о том, как начать, о процессе аренды, различных типах аренды и о том, что следует учитывать при поиске кредитора.

Как начать

Прежде чем начать процесс, ответьте на следующие вопросы. Может показаться, что это требует больших усилий, но, не ответив на эти вопросы, касающиеся вашего бизнеса, вы не сможете принять осознанное решение о лизинге или покупке оборудования.

Каков ваш ежемесячный бюджет?

Leasing предлагает значительно более низкие ежемесячные платежи, чем покупка, но вам все равно необходимо учитывать расходы в ежемесячном денежном потоке. Начните с того, что вы можете себе позволить, и работайте оттуда; не работайте наоборот, узнавая котировки цен и пытаясь втиснуть их в свой бюджет.

Как долго будет использоваться оборудование?

При краткосрочном использовании лизинг почти всегда является наиболее экономичным вариантом для бизнеса.Если вы используете оборудование в течение трех или более лет, ссуда или стандартная кредитная линия могут быть более выгодными, чем аренда. Также учитывайте рост вашего бизнеса: если ваша компания быстро растет и развивается, аренда может быть лучшим вариантом, чем покупка.

Как быстро устареет оборудование?

В одних отраслях технологии устаревают быстрее, чем в других. Подумайте о моральном устаревании, прежде чем решать, имеет ли для вас смысл покупка или аренда.

Можно ли взять оборудование в аренду?

Спектр оборудования, которое может быть сдано в аренду, практически безграничен. Но есть пара условий.

Закупочная цена: Аренда оборудования позволяет предприятиям приобретать оборудование и машины высокой долларовой стоимости. Это варьируется от дорогостоящих отдельных предметов, таких как кардиомониторы и оборудование для извлечения, до более мелких предметов, необходимых оптом, таких как киоски, лицензии на программное обеспечение и телефоны.По этой причине редко можно найти договор аренды для покупок стоимостью менее 3000 долларов, и многие крупные кредиторы требуют минимальной покупки в размере от 25000 до 50 000 долларов.

Материальные активы: Оборудование, которое вы арендуете, должно считаться материальным активом — другими словами, все, что может быть указано как личная собственность, а не постоянно привязано к недвижимости. Мягкие активы, такие как программы обучения и гарантии, не подходят для программ аренды.

Покупка vs.лизинг

Хотя многие предприятия получают выгоду от лизинга оборудования, в некоторых случаях прямая покупка более рентабельна. При сравнении вариантов покупки и аренды учитывайте следующие факторы:

Закупочная цена
Сумма финансирования
Годовая амортизация
Налоги и инфляция
Стоимость аренды в месяц
Использование оборудования
Стоимость владения и обслуживания

Плюсы лизинга

Аренда идеально подходит для оборудования, которое регулярно требует обновления, например компьютеров и электронных устройств.Лизинг дает вам возможность приобретать новейшее оборудование с низкими первоначальными затратами, а также у вас есть надежные ежемесячные платежи, которые вы можете внести в свой бюджет.

В то же время, лизинг предоставляет более широкий выбор оборудования для бизнеса. Лизинг позволяет с финансовой точки зрения позволить себе оборудование, которое в противном случае было бы слишком дорого для приобретения.

Минусы лизинга

При лизинге необходимо платить проценты, которые со временем увеличивают общую стоимость машины.Иногда лизинг может быть дороже, чем если бы вы купили оборудование сразу, особенно если вы приобретаете оборудование, когда срок аренды истек.

Кроме того, некоторые кредиторы предписывают определенный срок, а также обязательные пакеты услуг. Это может увеличить стоимость, если срок аренды превышает срок, на который вам нужно оборудование. В этом случае вы можете застрять с ежемесячной оплатой, а также с затратами на хранение, связанными с неиспользуемым оборудованием.

Плюсы покупки

Если у вас есть оборудование, вы можете модифицировать его в соответствии с вашими потребностями.В случае аренды это не всегда так. Точно так же покупатели не связаны ограничениями, налагаемыми арендодателем оборудования.

Закупки

также позволяют быстрее решать любые проблемы, поскольку вам не нужно получать разрешение лизинговой компании, чтобы запланировать ремонт или заказать замену. В дополнение к льготам по налогу на амортизацию, доступным в соответствии с разделом 179, вы можете вернуть часть денег, перепродав оборудование, когда оно вам больше не пригодится.

Минусы покупки

Как и у лизинга, у покупки есть свои недостатки.Самый большой из них — устаревание; с покупкой вы застряли на устаревшем оборудовании, пока не купите новое оборудование. Кроме того, конкурентоспособности рынка и наличия налоговых льгот при лизинге часто бывает достаточно, чтобы отговорить многих владельцев бизнеса от прямой покупки оборудования. Затраты на техническое обслуживание и ремонт оборудования, в дополнение к высокой закупочной цене, могут стать слишком большим финансовым бременем для многих предприятий.

По некоторым оценкам, предприятия выделяют от 1% до 3% продаж на расходы на техническое обслуживание.Однако это приблизительная оценка. Фактические затраты на техническое обслуживание определяют само оборудование, часы работы, возраст оборудования, качество и гарантия.

Лизинг оборудования и другие варианты финансирования

Покупка — не единственная альтернатива лизингу. На самом деле это даже не самое распространенное. Ссуды, кредитные линии и факторинговые услуги также являются популярными средствами финансирования крупного оборудования.

Как и покупка, ссуды дают больше владения оборудованием.При аренде арендодатель получает право собственности на любое оборудование и предлагает вам возможность купить его по завершении аренды. Ссуда позволяет вам сохранить право собственности на любой из приобретаемых вами предметов, обеспечивая покупку существующих активов.

К сожалению, основным недостатком кредита могут быть сроки. В отличие от аренды, которая предусматривает финансирование с фиксированной ставкой, процентные ставки по ссуде или кредитной линии могут колебаться в течение всего срока ссуды. Это может затруднить составление бюджета в зависимости от размера ссуды.Кроме того, банки и другие кредиторы часто требуют гораздо большего первоначального взноса — по некоторым оценкам, 20% от общей стоимости оборудования.

Факторинг — еще один способ приобретения дорогостоящего оборудования, который часто бывает быстрее, чем подача заявки на ссуду. Используя свою дебиторскую задолженность, вы можете быстро превратить просроченные платежи в наличные, продав эти счета-фактуры фактору. Факторинг, часто выплачивающий до 90% от общей стоимости вашей дебиторской задолженности (в зависимости от кредитоспособности ваших клиентов), является идеальной альтернативой лизингу и ссудам для стартапов и малого бизнеса.

Финансирование обычно доступно в течение нескольких дней. Это делает факторинг популярным ресурсом для небольших производственных предприятий, транспортной отрасли и предприятий, которые регулярно заключают контракты с быстрым выполнением контрактов.

Процесс лизинга: чего ожидать

При подаче заявления на аренду вы можете ожидать, что процесс будет включать следующие шаги.

Шаг 1

Вы заполняете заявку на аренду оборудования. Убедитесь, что у вас есть финансовые данные для вашей компании и ее руководителей, поскольку это может потребоваться заранее или после первоначального заполнения заявки.

Шаг 2

Арендодатель обрабатывает вашу заявку и уведомляет вас о результате. Обычно это происходит в течение 24–48 часов после подачи заявления. Некоторые арендодатели могут не требовать финансовые отчеты и / или бизнес-план для заявок на суммы от 10 000 до 100 000 долларов США. Для финансирования от 100 000 до 500 000 долларов (и выше) ожидайте предоставления полной финансовой отчетности, а также бизнес-плана.

Шаг 3

После получения разрешения вы должны проверить и окончательно согласовать структуру аренды, включая ежемесячные платежи и фиксированную годовую ставку.Затем вы подпишете документы и повторно отправите их арендодателю, как правило, вместе с первым платежом.

Шаг 4

Когда арендодатель получит и принял подписанные документы и первый платеж, вы получите уведомление о том, что договор аренды вступил в силу и что вы можете принять поставку оборудования и начать любое необходимое обучение.

Шаг 5

Средства переводятся в течение 24–48 часов непосредственно вам или производителю, у которого вы покупаете.

2 типа аренды оборудования: операционная аренда или финансовая аренда

Операционная аренда

Существует два основных типа аренды оборудования. Первый известен как операционная аренда. Короче говоря, эта структура позволяет компании использовать актив в течение определенного периода времени без права собственности. Срок аренды обычно короче, чем экономический срок службы оборудования. По окончании аренды арендодатель может возместить дополнительные расходы за счет перепродажи.

В отличие от прямой покупки оборудования или оборудования, обеспеченного стандартной ссудой, оборудование по договору операционной аренды не может быть указано в качестве капитала.Это учитывается как расходы на аренду. Это дает два конкретных финансовых преимущества:

1. Оборудование не учитывается как актив или обязательство.

2. На оборудование по-прежнему распространяются налоговые льготы.

Ставки дилеров могут сильно различаться, но в целом средняя годовая процентная ставка по операционной аренде составляет 5% или ниже. В среднем контракты длятся от 12 до 36 месяцев.

В связи с распространением лизинга новые правила бухгалтерского учета Совета по стандартам финансового учета требуют, чтобы компании раскрывали свои обязательства по аренде, чтобы избежать ложного впечатления о финансовой устойчивости.Фактически, теперь все договоры аренды оборудования, кроме самых краткосрочных, должны быть включены в балансы. Хотя арендованное оборудование не обязательно должно указываться как актив по договору операционной аренды, это далеко не безотчетно.

Финансовая аренда или капитальная аренда

Иногда известная как финансовая аренда или капитальная аренда, эта структура аренды аналогична операционной аренде в том смысле, что арендодатель владеет приобретенным оборудованием. Он отличается тем, что сама аренда указывается как актив, увеличивающий холдинги вашей компании, а также ее обязательства.

Обычно используется крупными компаниями, такими как крупные розничные торговцы и авиакомпании, эта установка дает уникальное преимущество, поскольку позволяет компании требовать как налоговую скидку на амортизацию оборудования, так и процентные расходы, связанные с самой арендой. Кроме того, компания может выбрать приобретение оборудования в конце срока финансовой аренды.

С учетом финансовых преимуществ, которые это дает, годовая процентная ставка по финансовой аренде выше, часто вдвое выше, чем по операционной аренде.Стандартные процентные ставки в настоящее время колеблются от 6% до 9%. Средний контракт составляет от 24 до 72 месяцев.

Обязанности арендатора

Существуют дополнительные обязанности, которые могут привести к расходам, превышающим стоимость вашего ежемесячного арендного платежа. Обычно к ним относятся следующие предметы:

Страхование: Средняя оценка страхования ответственности колеблется от 200 до 2200 долларов в год, при этом многие компании сообщают о затратах в 1000 долларов или меньше.
Внешние расходы: В зависимости от вашей структуры аренды вы можете нести ответственность за техническое обслуживание и ремонт. Дополнительные расходы также могут включать в себя судебные издержки, штрафы и расходы на сертификацию.
Возврат оборудования: Сюда входят расходы на транспортировку и доставку.
Сборы: Внимательно прочтите ваш договор. Сборы могут быть начислены за все, от единовременного сбора за документацию, который иногда достигает 250 долларов, до сборов за просрочку платежа, которые составляют от всего лишь 25 долларов до 15% от просроченной суммы.

Сравнение поставщиков оборудования для финансирования

С учетом затрат и соображений, рассмотренных в разделах выше, важно сравнить несколько поставщиков аренды, чтобы убедиться, что вы получите лучшую ставку.

Перед тем, как начать поиск, вам следует ознакомиться с тремя различными типами поставщиков оборудования для финансирования и преимуществами каждого из них.

Лизинговый брокер

Лизинговый брокер выступает в роли посредника между вами и любыми потенциальными арендодателями.Брокер представит вам предложения и отправит ваши запросы на финансирование, выполняя большую часть документации за вас. Брокеры представляют лишь небольшой сегмент рынка лизинга, и их услуги стоят недешево. Сообщается, что брокеры взимают от 2% до 4% от стоимости оборудования для заключения сделки. Преимущество использования брокеров проявляется в их обширных отношениях. Часто отраслевые, они специализируются на приобретении более широкого спектра оборудования, иногда по более выгодной цене, чем можно было бы получить по стандартным каналам.

Лизинговая компания

Часто это дочернее лизинговое подразделение производителя или дилера. Единственная цель лизинговой компании, также известной как «кэптивный арендодатель», — способствовать заключению договоров аренды с материнской компанией или дилерской сетью. По этой причине вы обычно будете иметь дело только с лизинговой компанией, работая напрямую с производителем.

Независимый арендодатель

Этот тип включает всех сторонних поставщиков аренды. К независимым арендодателям относятся банки, специалисты по аренде и диверсифицированные финансовые компании, которые предоставляют оборудование в лизинг непосредственно предприятиям.Они отличаются от лизинговых компаний тем, что обычно специализируются на ремаркетинге оборудования — навыке, который позволяет им группировать продукты нескольких производителей и предлагать более конкурентоспособные годовые ставки.

Советы по выбору арендодателя

Лучший совет при выборе качественного арендодателя — изучить его с таким же вниманием, как и вы, и ваш бизнес. Отдавайте предпочтение тем, кто желает сотрудничать с вашим бизнесом. Это может выражаться в уровне подготовки и опыта, который они имеют в отношении вашего направления бизнеса, или в их готовности работать с вами на определенных условиях.Некоторые сборы, указанные в обязанностях арендатора, в частности сборы за подачу заявления и штрафы за просрочку (по крайней мере, при первом просроченном платеже), могут быть покрыты или отменены в целом в зависимости от арендодателя.

Также найдите время, чтобы изучить следующее:

Деловая информация: Изучите историю платежей, кредитную историю, бизнес-резюме, корпоративные отношения, финансовые отчеты и любые публичные документы.
Судебное разбирательство, ожидающее рассмотрения: Найдите в публичных записях уведомления о судебном разбирательстве, ожидающем рассмотрения.
Платежная система: Это просто или нужно много бумажной работы?

Вопросы задать дилеру

Прежде чем выбрать дилера, получите расценки как минимум от трех компаний и задайте эти вопросы всем дилерам из вашего списка. Задавать правильные вопросы — это половина дела для заключения справедливой сделки по коммерческим услугам и товарам.

Сколько денег требуется авансом?

Лизинговое финансирование часто обеспечивает 100% сборов, необходимых для покупки оборудования.Ссуды нет, часто требуется до 20% от общей суммы в качестве первоначального взноса. Если требуется первоначальный взнос, рассмотрите возможность переназначения капитала для покрытия любых первоначальных затрат.

Кто пользуется налоговой льготой?

В рамках кредитной структуры ваша компания может требовать амортизации. Однако вам придется внести первоначальный взнос, а процентная ставка будет выше. По договору аренды арендодатель требует амортизации. Взамен они предлагают более низкую годовую процентную ставку — часто половину суммы кредита. Если амортизационный кредит важен для вас и вы по-прежнему хотите сдавать в аренду, спросите о наличии финансовой или капитальной аренды.

Гибкие ли условия финансирования?

Лизинг часто рассматривается как наиболее гибкий вариант финансирования, особенно по сравнению с кредитами. В зависимости от структуры аренды вы можете начать с низких платежей и со временем увеличивать их (так называемая «повышенная аренда»), отложить платеж, чтобы получить дополнительное окно до наступления срока первого платежа, и даже добавить дополнительное оборудование в существующий договор аренды в рамках структуры «основной аренды».

Сильвия Розен, Чад Брукс и Сэйдж Драйвер внесли свой вклад в эту статью.

Преимущества и недостатки малого бизнеса

Вы можете начать свой бизнес, и все, что вам нужно, — это всего лишь небольшие первоначальные вложения. Сейчас в Австралии более 2 миллионов малых предприятий, и их число продолжает расти.
Поначалу каждый владелец бизнеса сталкивается с трудностями, и это может отпугнуть некоторых людей. Но хотя у малого бизнеса есть недостатки, преимуществ их больше. Лучше узнать и хорошее, и плохое, а затем решить, подходит ли вам предпринимательская жизнь.

Как самофинансируемая компания, начавшая с нуля, мы решили поделиться с вами своим опытом. Какие проблемы и трудности, преимущества и преимущества ведения малого бизнеса? Давайте посмотрим.

Содержание

Преимущества ведения малого бизнеса в Австралии
1. Автономность
2. Образ жизни
3. Финансовая независимость
4. Принятие решений
5. Личное удовлетворение
6. очков опыта
7. Безопасность работы
8. Налоговые вычеты
9. Вы выбираете людей, с которыми работаете
10. Вы можете помочь другим
11. Персонализированное обслуживание клиентов
Недостатки малого бизнеса
1. Инвестиции
2. Сбор средств
3. Спад доходов
4. Обязательство времени
5. Делать то, что не твоя работа
6. Все зависит от вас
7. Напряжение
8. Привлечение талантливых сотрудников
9. Выбор
10. Признание
11. Управление репутацией
Наше решение этих проблем

Преимущества ведения малого бизнеса в Австралии

Управление малым бизнесом дает много преимуществ.От того, чтобы быть вашим собственным начальником, до построения бизнеса именно так, как вы его себе представляете, есть много преимуществ, которые необходимо учитывать при принятии решения о создании компании.

Автономность

Быть владельцем компании означает, что вы сами решаете, каким будет имидж компании, как вы ведете бизнес, с кем вы работаете и все остальное.

Хотя быть ответственным не за всех, независимость, которую он дает, является большим преимуществом.

Автономность, которую дает управление собственным небольшим предприятием, позволяет вам свободно позиционировать себя на рынке и в обществе так, как вам нравится.

Образ жизни

Не всегда удается вести желаемый образ жизни, работая с 9 до 5. Управляя небольшой компанией, вы можете свободно выбирать часы работы и время, которое вы тратите на суету.

Идеально подходит для людей, которые никогда не были продуктивны в утренние часы.Владельцы бизнеса могут корректировать свой график по своему вкусу, тем самым повышая производительность.

Финансовая независимость

Ведение бизнеса сопряжено со многими неопределенностями, однако правильная игра в карты означает, что у вас есть большие шансы на финансовую независимость.

Владение бизнесом также позволяет вам определять свою собственную зарплату, что является еще одним замечательным преимуществом! Ответственность за свои финансы и размер своего заработка позволяет вам достичь финансовой независимости.

Принятие решений

Если вы являетесь единственным владельцем малого бизнеса, это означает, что вы диктуете направление, в котором движется ваша компания. Собираетесь ли вы работать на благо своих клиентов или идете худшим путем — ради собственной выгоды? Это зависит от вас!

Если вы являетесь совладельцем малого бизнеса, это иногда означает, что вам обоим придется согласовывать важные решения, и иногда лучше иметь кого-то, кто поможет вам найти решения для всех проблем, с которыми сталкиваются небольшие компании. .

Личное удовлетворение

Все мы знаем поговорку «Выберите работу, которая вам нравится, и вы больше не будете работать ни дня в своей жизни». .

Ну, это не совсем так. Решение начать бизнес в нише, которое вам нравится, означает, что у вас будет преимущество, когда дело доходит до того, чтобы превзойти своих конкурентов. Но это не значит, что вам придется пролить много пота и слез.

Получать удовольствие от своей работы и находить ее интересной — верный способ стать хорошим в том, чем ты занимаешься.А удовлетворение от того, что вы зарабатываете на жизнь своими увлечениями и увлечениями, не имеет аналогов.

Опыт

Можно сказать, что работа с 9 до 5 не дает вам опыта, который дает ведение бизнеса. Как владельцу бизнеса вам придется учиться на ходу и действовать быстро.

Адаптация к определенным ситуациям, соблюдение невыполнимых сроков и масса других приключений — вот что делает хорошего бизнесмена. Как известно каждому владельцу бизнеса, планы редко идут по плану, прогнозы на будущее с большей вероятностью не сбудутся, чем станут реальностью, а тяжелая работа гораздо важнее финансирования.

Безопасность работы

Быть начальником самому себе означает, что некому уволить вас. В то время как финансовая безопасность не входит в список, безопасность работы есть. Пока вы не уволитесь, никто не сможет. Вам не нужно оказывать давление на начальника, вы можете решать задачи в своем собственном темпе, в результате чего работа выполняется хорошо.

Налоговые вычеты

Многие малые предприятия испытывают трудности с денежным потоком в самом начале своего пути.Страна знает об этом, поэтому они позволили небольшим компаниям воспользоваться налоговыми вычетами. Вы можете списать оборудование для своей компании на коммерческие расходы, и вы заплатите меньший налог при покупке. То же самое касается деловых обедов, транспортных средств, используемых для работы, и т. Д.

Вы выбираете людей, с которыми работаете

Работа с правильными людьми может привести к повышению производительности, обмену ноу-хау и общему улучшению вашей рабочей жизни.

Один из самых больших активов малого бизнеса — это сотрудники, которые заботятся о нем. Это гарантирует, что люди будут работать над улучшением компании. Несмотря на то, что вас трудно найти, вы всегда можете поискать друзей или семью, которые ищут работу. Однако убедитесь, что они соответствуют требованиям, на которые вы их нанимаете.

Окружение себя людьми, которые заботятся о компании, означает, что у вас будут сотрудники, которые всегда найдут способ улучшить рабочий процесс в вашей компании, и таким образом ваш бизнес будет всегда двигаться вперед.

Вы можете помочь другим

На самом деле у больших безликих предприятий нет шансов, когда дело касается личного опыта помощи людям. Владельцы малого бизнеса имеют преимущество в помощи своим сотрудникам и своему сообществу просто потому, что им не все равно.

Ваш малый бизнес может внести свой вклад в местное общество, создавая рабочие места, помогая сотрудникам жить лучше и более полноценной жизнью и улучшая образ жизни людей, живущих в сообществе.

Правда в том, что крупный бизнес может создавать благотворительные организации, мероприятия и другие виды общественных мероприятий. Однако небольшие компании могут тронуть сердца местных жителей и клиентов благодаря личному общению.

Персонализированное обслуживание клиентов

Это большой. Подумайте, как часто, когда вы звоните в большую компанию, вы проходите через отрепетированную линию, потом ваш звонок переводят и так себе. В основном это пустая трата времени!

Но небольшие компании могут, и должны , вкладывать время и деньги в индивидуальное обслуживание клиентов.Из-за меньшего количества клиентов сотрудники могут более тщательно и лично взаимодействовать со своими клиентами. Это отличный способ увеличить шанс для клиента снова воспользоваться услугами вашей компании.

Недостатки малого бизнеса

В каждом бизнесе есть свои недостатки. На самом деле, в владении бизнесом гораздо больше минусов, чем в хорошей подработке.

Почему тогда мы строим бизнес?

Потому что решение вашего будущего и пожинание семян вашего успеха несоразмерно полезнее, чем миллион проблем, которые приходят и уходят.

Давайте взглянем на некоторые недостатки и проблемы малого бизнеса здесь, в Австралии.

Инвестиции

Только владельцы бизнеса знают истинное значение инвестиций . Как владельцу малого бизнеса вам придется инвестировать свои деньги, время, упорный труд и большую часть своей жизни.

Иногда денег не хватает, а иногда приходится жертвовать качеством работы, чтобы выполнить задание вовремя.Это проблема, которую вам придется постоянно балансировать и работать над ней.

Сбор средств

Если вы не стартап, у которого есть революционный продукт, вам будет очень трудно найти деньги для развития вашего бизнеса.

Банки довольно консервативны по отношению к новым идеям, поэтому они не просто дадут вам деньги. Чаще всего большие кредиты разрушают малый бизнес.

Бизнес-ангелы не поддержат новую компанию, которая не предлагает ничего нового.Это означает, что вам придется самостоятельно искать деньги, а иногда и продавать свои личные вещи, чтобы бизнес оставался на плаву.

Спад выручки

Если у вас один замечательный месяц дохода, это не означает, что следующие три месяца вы не будете работать в убыток. Выручка малых компаний вряд ли стабильна. Вы не можете делать никаких точных прогнозов, а ближайшее будущее всегда туманно.

Это проблема, которая разоряет многих владельцев малого бизнеса только из-за стресса, который она создает.Неизвестное всегда сопровождало мир предпринимательства.

Сроки

Или вложение времени, как мы называли это выше. Хотя есть преимущество определения своего рабочего времени, в бизнесе не существует такого понятия, как девять-пять. Фактически, когда вы становитесь владельцем бизнеса, ваш график работы меняется с 9 до 5 на 24/7/365.

Работа по 10, 12, 15 часов в день — довольно частое явление на начальных этапах вашего бизнеса.Даже после того, как вы сделаете свой бизнес известным на рынке, вы должны быть всегда доступны и готовы решать любые проблемы.

Делать то, что не ваша работа

Вы никогда не будете слишком хороши, чтобы подметать пол или мыть туалеты. Небольшие компании с тремя или четырьмя сотрудниками могут сэкономить на найме дворника. Поскольку вы являетесь начальником, вы обязаны поддерживать презентабельный имидж бренда, в том числе и офисные помещения.

Это также отличный способ показать своей команде, что начальник не боится засучивать рукава и делать грязную работу. Это укрепляет моральный дух в команде, и вы можете поощрять других сотрудников убирать офисное пространство.

Примечание: выше — прекрасный пример того, как недостаток превратился в преимущество. Это одна из основных ценностей Fantastic Services. С того момента, как мы начинаем работать в компании, нас учат так думать.Это отражается и на нашей повседневной жизни. Это черта, которая останется с вами на всю оставшуюся жизнь.

Все зависит от вас

Когда команда маленькая, вам придется работать на десяти разных должностях. Управлять денежным потоком, работать над имиджем вашего бизнеса, быть HR и заботиться о ваших сотрудниках. Это хоть и работает.

Как владелец и менеджер небольшой компании вы будете единоличной армией.Готовься к этому!

Напряжение

Мы не можем объяснить, какой стресс приносит малый бизнес своим владельцам. Все зависит от вас, даже будущее ваших сотрудников. Вы несете ответственность за все

Невозможно узнать, сможете ли вы противостоять стрессу, поскольку каждый человек индивидуален. Это просто то, что вам придется испытать на себе.

Привлечение талантливых сотрудников

Малые предприятия не могут предложить хорошую рабочую среду, которую могут предложить большие компании.Отсутствие некоторых льгот затрудняет найм талантливых людей. Это замедляет рост компании и лишает малый бизнес возможности позиционировать себя как эксперта в любом нише.

Выбор

Мы упоминали о принятии решения выше, и это как преимущество, так и недостаток. Все решения, которые вы принимаете, влияют на компанию и ее успех.

Вы должны быть осторожны, когда принимаете решения, потому что никогда не знаете, какое решение будет последним.

Признание

Быть малым предприятием и авторитетным именем означает одно — вы занимаетесь бизнесом как минимум два поколения. Если вы только начинаете, у вас не будет признания имени, даже если вы его заслужили.

Бренды основаны на времени и последовательности. Это не имеет ничего общего с деньгами, а больше связано с принимаемыми вами решениями и качеством работы.

Управление репутацией

Трудно создать хорошую репутацию для своей компании, и очень легко сделать свой бизнес печально известным.Вам нужно будет быстро управлять своей компанией и принимать правильные решения, чтобы быть уверенным, что ваша компания пользуется хорошей репутацией среди коллег и клиентов.

Вы не можете понять, хороший ли вы бизнесмен, пока не попробуете. Единственный способ попробовать — начать собственное дело. Недостатков много, но, по нашему опыту, стоит попробовать.

Наше решение этих проблем

Как самофинансируемая компания мы столкнулись с проблемами на собственном опыте, поэтому мы знаем, о чем говорим.

Если вы не уверены, что полноценное предпринимательство вам подходит, то можете заняться подработкой. До и после работы можно использовать для построения бизнеса, который может поддержать вас в будущем и даже превратиться в крупное предприятие.

Но если вы хотите работать на себя и хотите избавиться от хлопот, попробуйте франшизу! Франчайзи в Fantastic Services сосредоточены только на росте своей команды и профессиональном совершенствовании. Все остальное, например, управление репутацией, клиенты, брендинг и бухгалтерский учет, обслуживается серверной частью Fantastic Team!

Что такое торговля ECN и в чем ее преимущества?

По этой причине выбор правильного брокера для вашего стиля торговли имеет важное значение для того, чтобы стать успешным трейдером Forex.

Важно отметить, что даже если есть много брокеров, предлагающих аналогичные продукты и услуги, есть несколько вещей, которые вы должны проверить, прежде чем решать, какой из них использовать, чтобы быть уверенным, что у вас будет больше шансов на успех.

Конечно, первое, в чем вам нужно быть уверенным, это то, что вы торгуете с регулируемым брокером.

Например, брокер MultiBank Group зарегистрирован в 7 различных регулирующих органах, включая Испанию, Германию (BaFin), Австрию, Австралию (ASIC) и ОАЭ. Помимо строгого регулирования, MultiBank следует строгим правилам и обязательствам в отношении средств и безопасности клиентов. Например, MultiBank использует полностью сегрегированные клиентские счета и предлагает своим клиентам защиту от отрицательного баланса.

Помимо проверки нормативного статуса вашего брокера, вам также необходимо убедиться, что он предлагает правильные виды торговых платформ и торговых счетов для вашего стиля торговли — не говоря уже о других деталях, таких как условия торговли, спреды, минимальный депозит, способы оплаты. , основная валюта счета и наличие технической поддержки.

Еще одна очень важная вещь, которую следует учитывать при выборе брокера, — это тип брокера, поскольку они бывают разных видов — в основном маркет-мейкеры и ECN.

Маркет-мейкер против брокера ECN

Понять определение маркет-мейкера довольно просто — это брокер, который «делает рынки», устанавливая цены покупки и продажи через свои собственные системы. Затем они отображают эти цены на своих платформах, чтобы инвесторы могли открывать и закрывать торговые позиции.

Обычно брокер Market Maker не хеджирует свои клиентские позиции с помощью других поставщиков ликвидности, как это сделал бы брокер ECN. Вместо этого Market Markets оплачивает выигрышные клиентские позиции со своих собственных счетов. Это также означает, что когда у клиента есть выигрышная торговая позиция, брокер Market Maker проигрывает.

Брокер ECN означает сеть электронной связи (ECN). Этот тип брокера предоставляет своим трейдерам прямой доступ к другим участникам рынка по ценам межбанковской торговли.Эта сеть позволяет покупателям и продавцам на бирже находить контрагента по своим торговым позициям.

Используя разных поставщиков ликвидности, брокер ECN может позволить ценам от этих поставщиков конкурировать на одном аукционе, что обычно означает, что трейдеры получают лучшие цены и более дешевые торговые условия. Более того, используя брокера ECN, трейдеры обычно торгуют в более эффективной и прозрачной среде.

Обычно брокер ECN зарабатывает деньги на объеме торгов своих клиентов, взимая комиссию с каждой позиции.

IELTS Writing Task 2 Пример 18

IELTS Writing Task 2 Пример 18 — Обсудите преимущества и недостатки наличия автомобиля

Подробности: Последнее обновление: вторник, 28 апреля 2020 г. 18:02; Написано IELTS Mentor; Хиты: 312520

IELTS Writing Task 2 / IELTS Essay:

На это задание нужно потратить около 40 минут.

Некоторые утверждают, что недостатков в машине больше, чем достоинств.Ты согласен или несогласен? Обсудите преимущества и недостатки автомобиля.

Обоснуйте свой ответ.

Вы должны написать не менее 250 слов.

Модель Ответ 1:
В нашей жизни мы путешествуем из одного места в другое по множеству причин, и во время путешествия мы сильно зависим от автомобилей, будь то личный автомобиль или общественный автобус. Число владельцев автомобилей увеличивается с каждым днем, потому что каждый человек ожидает свободы передвижения и комфорта во время путешествия.Вот почему большинство из нас хотят иметь машину. Однако у владения автомобилем есть много преимуществ и недостатков.

Главное преимущество владения автомобилем — это свобода передвижения. Если у вас есть машина, вам не нужно ограничиваться фиксированными маршрутами и расписанием. Кроме того, автовладелец может взять с собой членов семьи и другие необходимые товары, когда пожелает, что в противном случае было бы невозможно. Кроме того, личные автомобили создают комфорт во время путешествия, в отличие от городских автобусов, которые настолько переполнены и отвратительны.Вы можете читать книги, слушать музыку или даже играть с детьми, находясь в своей машине, но все это кажется невозможным в общественном транспорте. Напротив, иметь машину очень дорого. Цена автомобиля, стоимость налога, стоимость страховки, стоимость топлива, зарплата водителя, ремонт автомобиля и т. Д. — все это необходимо учитывать перед покупкой автомобиля, и поэтому оно недоступно для людей среднего класса.

Более того, частные автомобили не могут одновременно перевозить много пассажиров, но занимают места на улице.Поскольку количество автомобилей на дороге увеличивается, увеличивается и пробка. Возможно, главный недостаток автомобилей в целом — это огромный ущерб, который они наносят здоровью человека и окружающей среде. Больше машин — больше загрязнения. Загрязнение окружающей среды сегодня является серьезной проблемой, и любой ценой мы должны уменьшить количество загрязнения, и если мы рассматриваем это, то владение автомобилем никогда не будет хорошей идеей.

Подводя итог, можно сказать, что автомобиль дает кому-то свободу, но если система общественного транспорта легкодоступна, безопасна и эффективна, то от идеи покупки и владения автомобилем следует отказаться.

(Приблизительно 354 слова)

(Этот типовой ответ был подготовлен разработчиком сайта. Тем не менее, обратите внимание, что это лишь один пример из многих возможных ответов.)

Генерация идей для этого эссе IELTS:

Эссе Тип: Согласен / Не согласен, а также преимущества и недостатки.

Главный вопрос этого эссе IELTS:

A. Согласны ли вы с тем, что у машины больше недостатков, чем ее преимуществ?

Б.Преимущества наличия автомобиля.

C. Недостатки наличия автомобиля.

Примечание: Эта тема для эссе немного сложна. Это комбинация эссе типа «Согласен / не согласен» и «Преимущества и недостатки». Во-первых, вам нужно написать, согласны вы или не согласны с тем, что у автомобилей больше недостатков, чем преимуществ, которые они предлагают. Опять же, вам нужно записать преимущества и недостатки владения автомобилем. Во вводной части эссе вам необходимо указать, согласны вы или не согласны.Затем в следующих абзацах вы можете написать преимущества и недостатки автомобилей, а в конце каждого абзаца вы можете резюмировать, почему наличие автомобиля имеет больше преимуществ, чем недостатков, и наоборот.

Недостатки наличия автомобиля:

Владение автомобилем дорогое и требует дополнительных затрат на его обслуживание и ремонт. Не все семьи могут себе это позволить.
Автомобили увеличили уровень загрязнения воздуха и шума в городах, в результате чего все больше людей страдают от респираторных, сердечных заболеваний или рака.
Городским путешественникам приходится больше времени проводить в пробках. Использование большего количества частных автомобилей привело к феноменальному увеличению плотности движения, и гражданам пришлось дольше оставаться в условиях дорожной нагрузки.
По мере увеличения количества частных автомобилей все больше пассажиров получили травмы или погибли в тяжелых авариях.
Ежегодно регистрируется больше дорожно-транспортных происшествий с пешеходами. По мере увеличения использования личных автомобилей возрастает вероятность того, что люди, идущие по улице, погибнут от них.
Личный автомобиль дороже общественного транспорта. Платя огромные деньги за налоги, продление лицензии или обслуживание авиаперевозок, люди должны платить больше за использование автомобилей.
По мере того, как люди используют больше автомобилей, потребляется больше ископаемого топлива, что приводит к тому, что другие поколения сталкиваются с нехваткой этого топлива.
Государственные расходы будут значительно увеличены. Чтобы построить и обслуживать больше автомагистралей для большего количества автомобилей, нанять больше полицейских сил, местным органам власти необходимо рассмотреть возможность увеличения бюджета.
Использование автомобилей для поездок на работу ухудшило среднее состояние здоровья пользователей автомобилей, поскольку им не нужно совершать никаких физических движений.
Расход топлива для работы автомобиля способствует увеличению глобального потепления и влияет на озоновый слой.
Автовладельцам нужно позаботиться о безопасности и местах для парковки автомобилей, где бы он ни путешествовал.
Это экономит время, так как пассажиры могут добраться до пункта назначения быстрее, чем в общественном автобусе.

Договор: Почему у автомобилей больше недостатков, чем достоинств?
Принимая во внимание все недостатки, которые автомобили имеют для здоровья, окружающей среды, государственного бюджета, а также хлопоты и расходы, которые приходится нести автовладельцам, совершенно очевидно, что наличие автомобиля имеет больше недостатков и преимуществ, которые оно предлагает.

Преимущества владения автомобилем:

Личный автомобиль — удобный способ передвижения. Наличие более удобных сидений, вентиляции или других новых технологий помогает людям чувствовать себя лучше, чем использование других средств, таких как велосипед или общественный автобус.
Пользователи имеют более безопасную конфиденциальность по сравнению с использованием общественного транспорта.
Это увеличит возможности трудоустройства, поскольку больше рабочих будет задействовано в автомобильных компаниях или в качестве водителей, что снизит уровень безработицы.
У местного штата будет больше бюджетов, выплачиваемых за счет налогов автовладельцев, на обновление дорог. Ежегодно водители автомобилей должны платить сотни долларов за продление автостраховки, лицензии, билетов или обслуживания авиабилетов.
По мере развития автомобильной промышленности развивались и другие отрасли.Чем больше людей используют частные автомобили, тем больше автомобильных компаний должны развивать свои технологии, что ведет к развитию других материнских отраслей.
Люди могут иметь абсолютную свободу в выборе расписания и дорог, чтобы добраться до места назначения.
Частный автовладелец может использовать свое время, но в общественном автобусе сделать это очень сложно.
В автомобиле человеку не нужно беспокоиться о пыли, шуме и дымах на дороге, а в общественном транспорте их не всегда можно избежать.

Несогласие: Почему у автомобилей больше преимуществ, чем недостатков?

Учитывая преимущества владения автомобилем, я бы сказал, что иметь автомобиль выгоднее, чем пользоваться общественным транспортом. Многие люди могут возразить против владения автомобилем, но я думаю, что большинство из них купят машину, если их финансовое положение позволяет им это сделать.

[Эти идеи должны быть полезны для вас, чтобы генерировать собственные идеи, и написание отличного эссе по данной теме IELTS Essay должно быть для вас проще.Если у вас есть новые идеи, которые мы могли упустить, добавляйте их в раздел комментариев, и мы их опубликуем.]

Альтернативный ответ 2:
Для некоторых людей владение автомобилем — это право от рождения, в то время как другие люди пытаются свою жизнь -долго до покупки. Помимо этих двух групп, есть определенные люди, которые не осмеливаются даже думать о покупке автомобиля из-за своего плачевного экономического положения. Однако для всех этих людей четырехколесный автомобиль — это необычная машина с преимуществами и полезностью.Владение автомобилем также может принести некоторые недостатки.

Среди преимуществ владения автомобилем, на мой взгляд, самое главное — свобода передвижения. Тот, у кого есть машина, может спланировать свой маршрут, время и пункт назначения. Ему не придется ждать расписания общественного автобуса, стоять в длинной очереди, часами ждать прибытия автобуса и неудобно сидеть в автобусе. Автомобиль для человека дает свободу, экономит время, и владелец может использовать его во время путешествия. Кроме того, он может перевозить в машине продукты, товары и другие ценные вещи по своему усмотрению.Владение автомобилем также дает возможность навещать родственников и друзей, которые остаются далеко, без особых хлопот в общественном автобусе. Забрать ребенка или старика в общественный автобус совершенно невозможно, а наличие автомобиля поможет кому-то взять с собой ребенка, старых родственников, если это необходимо. Комфорт и безопасность частного автомобиля недостижимы в общественном. Что касается расходов, то иногда личный автомобиль экономит ежемесячные расходы, которые в противном случае потребовались бы человеку, если он часто путешествует.

С другой стороны, у владения автомобилем есть и недостатки. Прежде всего, частные автомобили требуют хлопот в гараже и парковке. Иногда расходы на найм водителя и покупку топлива могут превышать бюджет для людей, которые легко могли бы воспользоваться общественным транспортом для нечастых поездок. Проблемы с дорожным движением, проблема обновления бумаги, налоги, полицейские дела иногда слишком сложны для владельцев личных автомобилей. Например, если общественный автобус остановится посреди дороги, пассажир может легко бросить его и поискать другого.Но в этой же ситуации частный автовладелец, который ехал на своей машине, должен был бы взять на себя бремя ухода за сломанной машиной и добраться до авторемонтных центров.

Таким образом, хотя владение автомобилем имеет некоторые недостатки, оно также дает много преимуществ.

(Этот типовой ответ был подготовлен разработчиком сайта. Однако обратите внимание, что это лишь один пример из многих возможных ответов.)

Модель ответа 3:
Людям нужны разные виды транспорта, чтобы перемещаться с одного место в другое.В древности для этой цели и для переноски своих грузов использовали лошадей и ослов. С развитием технологий люди изобрели новые вещи, такие как автомобили, поезда, самолеты, корабли, и это развитие еще больше повысило гибкость и удобство транспортировки. Из всех этих транспортных средств личный автомобиль является одним из лучших и наиболее предпочтительных транспортных средств для людей, которые ездят из одного места в другое, но не без последствий.

У частных автомобилей много преимуществ.В связи с этим люди, которые могут позволить себе личный автомобиль, хотят владеть им. Люди из малообеспеченного класса тоже мечтают когда-нибудь обзавестись автомобилем. Это простое явление показывает, насколько выгодно иметь личный автомобиль. С личным автомобилем люди могут спланировать свое собственное путешествие, отправиться куда-нибудь, когда захотят, отвлечься, чтобы избежать пробок, избежать длинных очередей за билетами и насладиться максимальной гибкостью и конфиденциальностью спокойного путешествия. Это очень удобная вещь в экстренных случаях. Например, когда кто-то заболевает, члены его семьи могут легко доставить его в больницу независимо от времени.Наконец, владение личным автомобилем дает кому-то возможность свободно проводить время в дороге, в то время как в общественном автобусе это совершенно невозможно.

Напротив, частное владение автомобилем также имеет немало недостатков. Это намного дороже, чем общественный транспорт. Стоимость топлива, водителя, прав, страховки, технического обслуживания, ремонта и т. Д. Часто увеличивает ежемесячные расходы семьи. Кроме того, эти автомобили выделяют токсичные газы, такие как парниковые газы, CO2 и CO, которые вредны для здоровья человека и окружающей среды.Частные автомобили являются основной причиной скоплений на дорогах и увеличения загрязнения окружающей среды.

Некоторым кажется, что личный автомобиль — это очень полезное средство передвижения, которое дает своему владельцу больше преимуществ, чем недостатков. Однако нельзя игнорировать экологические проблемы, связанные с чрезмерным использованием автомобилей, и мы должны использовать частные автомобили только тогда, когда это необходимо, а в остальное время мы должны использовать общественный транспорт.

[Автор Нима ]