Skip to content
  • Карта сайта
  • Контакты
  • О сайте
  • Позитивная страничка (афоризмы)
  • Публикуем статьи бесплатно!

Что такое финансовые вложения: Финансовые вложения: понятие, бухгалтерский учет

Разное

Содержание

  • Налоговый учет финансовых вложений | Бухгалтерия ПРОФ
    • Классификация
    • Налоговый учет
    • Договор простого товарищества
  • Обесценение финансовых вложений
  • Счет 58 в бухгалтерском учете — финансовые вложения в 2020 и 2021
    • 58 счет: что отражается
    • Характеристика бухсчета
    • Типовые проводки с 58 счетом: когда используется и как
  • Финансовые вложения: какой счет
    • Виды счетов для учёта
    • Долгие и короткие инвестиции
    • Характеристика счета 58
  • «1С:Бухгалтерия 8» (ред. 3.0): как включить расшифровку финансовых вложений в отчетность заемщика (+ видео)?
  • Ортикон: Финансовые вложения
  • Управление финансовыми инвестициями — Управляйте своими финансовыми инвестициями
  • Финансовые инвестиции — обзор
      • 4 Прогнозирование плотности и риска снижения
  • Основные типы инвестиций — Финансовые инструменты, которые вы должны знать — Финансовый инструктор
  • Что инвесторы хотят видеть в финансовой отчетности
    • Чистая прибыль
    • Продажа
    • Маржа
    • Денежный поток
    • Стоимость привлечения клиента
    • Показатели оттока клиентов
    • Долг
    • Оборот дебиторской задолженности
    • Точка безубыточности
    • Личные инвестиции
  • Инвестиционное образование | Прежде чем инвестировать
  • Физические и финансовые вложения
    • Физические и финансовые вложения
      • Текст
      • Скриншоты с видео
      • Содержание курса
      • Контакт
  • финансовых вложений для начинающих: как инвестировать?
    • Финансовые вложения для начинающих: как начать?
    • Итак, почему бы не присмотреться к облигациям на коммерческую недвижимость?

Налоговый учет финансовых вложений | Бухгалтерия ПРОФ

Финансовые вложения – это свободная категория финансовых средств и различных активов, которые организация передает сторонним предприятиям для повышения собственной экономической эффективности. Капиталы должны работать, увеличивать прибыль компании. Важно, что речь идет о получении дополнительного дохода, не связанного с основной хозяйственной деятельностью компании или созданием капитальных объектов.

В бухгалтерском учете принято понимать под финансовыми вложениями не что иное, как инвестиций компании в уставной капитал (УК) либо ценные бумаги сторонних организаций. К категории финвложений относят и денежные займы, предоставленные этим организациям (см. Приказ Минфина №34н от 29 июля 1998 г.).

Финансовые вложения по типу операций могут быть как активными, так и пассивными:

  • активные – это вложение денег, иных ресурсов в ценные бумаги сторонних эмитентов;
  • пассивные – это выпуск собственных ценных бумаг с целью привлечения заемных средств либо увеличения УК.

Итак, финансовые вложения позволяют компании получить дополнительную прибыль вне основной хозяйственной деятельности.

Классификация

Финансовые вложения неоднородны по своей структуре. В бухгалтерском учете к этой категории ресурсов причисляются:

  • ценные бумаги: государственные, муниципальные, срочные долговые – векселя и облигации;
  • денежные вклады в УК других юридических лиц;
  • предоставленные сторонним юрлицам займы;
  • банковские депозиты;
  • приобретенные требования по дебиторским задолженностям;
  • денежные вклады, заключенные между юрлицами по договору простого товарищества.

Не считаются финансовыми вложениями:

  • выкупленные у своих же акционеров акции;
  • векселя, которые были получены в процессе товарно-денежных расчетов;
  • вклады в недвижимость или имущество, временно передающееся в пользование за плату.

Кроме того, не считаются финвложениями ювелирные и художественные произведения, а также драгоценные металлы.

Налоговый учет

Предприятие, вложившее средства и ресурсы в сторонние компании, обязано вести не только бухгалтерский учет. Полученный доход обязательно учитывается при исчислении налоговых платежей.

При определении стоимости ценных бумаг следует руководствоваться 280 статьей Налогового кодекса. Важно правильно организовать налоговый учет финансовых вложений. Для этих целей необходимо выбрать один из методов списания стоимости выведенных ЦБ, чтобы списать расходы:

  1. по стоимости единицы;
  2. по ФИФО, или стоимости первых ЦБ согласно времени приобретения.

Выбранный метод списания финансовых активов обязательно должен быть указан в актуальной Учетной политике.

Особенности учета финансовых вложений:

  • согласно 270 ст. НК РФ расходы юрлица в виде вклада в УК сторонней организации не учитываются для целей налогообложения;
  • стоимость передаваемых нематериальных активов и основных средств (остаточная и первоначальная) в налогообложении учитывается.

Налог на добавленную стоимость (НДС) к вкладам в УК сторонних компаний не предъявляется, поскольку такая передача не является реализацией. Уплаченный в ходе сделки НДС вычету не подлежит. Однако если приобретенный актив/имущество будут вложены в другую организацию, то НДС принимается к бухгалтерскому учету.

Если компания произвела вычет НДС по приобретенному ранее имуществу, но впоследствии передала его в УК сторонней компании, сумма вычтенного НДС должна быть восстановлена.

Финансовые вложения в бухучете проводятся с НДС. Сумма налога подлежит восстановлению и входит в первоначальную стоимость передаваемого актива.

В налоговом учете сумма налога в стоимость переданного актива не включается, поскольку данный вид расходов не учитывается при начислении налога на прибыль (стат. 270 НК РФ). Поэтому восстановленный НДС увеличит налог, уплачиваемый в бюджет передающей компании.

НДС, полученный при передаче активов в уставный капитал, не учитывается при исчислении налога на прибыль.

Договор простого товарищества

Налоговый учет данного вида финансовых вложений имеет особенности. Передачу финансовых или имущественных активов стороннего юрлица по договору простого товарищества налоговая служба не считает реализацией.

Следовательно, операция налогом на прибыль не облагается. Расходы, понесенные участниками простого товарищества, в определении налогооблагаемой базы не учитываются.

Прибыль каждого участника договора определяется нарастающим итогом пропорционально вложенным долям. Полученные доходы проводятся как внереализационные и для определения налогооблагаемой базы учитываются. А вот убытки между членами договора товарищества не распределяются и в налогооблагаемой базе при исчислении налога на прибыль не учитываются.

Обесценение финансовых вложений

Согласно нормам ПБУ 19/02 «Учет финансовых вложений» (Приказ Минфина РФ от 10.12.2002г. № 126н), для целей последующей оценки финансовые вложения подразделяются на две группы: финансовые вложения, по которым можно определить текущую рыночную стоимость (в практике таковыми являются финансовые вложения, обращаемые на торгах), и финансовые вложения, по которым их текущая рыночная стоимость не определяется.

Если финансовые вложения обращаются на торгах (можно определить текущую рыночную стоимость):

Они отражаются в бухгалтерской отчетности на конец отчетного года по текущей рыночной стоимости путем корректировки их оценки, ранее проведенной на предыдущую отчетную дату. Указанную корректировку организация может производить ежемесячно или ежеквартально.

Разница между оценкой финансовых вложений по текущей рыночной стоимости на отчетную дату и предыдущей оценкой финансовых вложений относится на финансовые результаты (в составе прочих доходов или расходов) в корреспонденции со счетом учета финансовых вложений.

Иными словами, в бухгалтерском учете отражаются записи:

Д91.2 К58 – снижение текущей рыночной стоимости;

Д58 К91.1 – увеличение текущей рыночной стоимости.

Если финансовые вложения не обращаются на торгах (текущая рыночная стоимость не определяется):

Организация не реже, чем ежегодно перед составлением годовой бухгалтерской отчетности (на 31 декабря) обязана проводить проверку на обесценение. В случае, если проверка на обесценение подтверждает устойчивое существенное снижение стоимости финансовых вложений, образуется резерв под обесценение финансовых вложений на сумму реального устойчивого снижения стоимости.

Проверка наличия условий устойчивого снижения стоимости проводится при возникновении ситуаций, в которых может произойти обесценение финансовых вложений по финансовым вложениям, по которым наблюдаются признаки обесценения.

Устойчивое снижение стоимости финансовых вложений характеризуется одновременным наличием следующих условий:

на отчетную дату и на предыдущую отчетную дату учетная стоимость существенно выше их расчетной стоимости;

в течение отчетного года расчетная стоимость финансовых вложений существенно изменялась исключительно в направлении ее уменьшения;

на отчетную дату отсутствуют свидетельства того, что в будущем возможно существенное повышение расчетной стоимости данных финансовых вложений.

Примерами ситуаций, в которых может произойти обесценение финансовых вложений, являются:

появление у организации-эмитента ценных бумаг, имеющихся в собственности у организации, либо у ее должника по договору займа признаков банкротства либо объявление его банкротом;

совершение на рынке ценных бумаг значительного количества сделок с аналогичными ценными бумагами по цене существенно ниже их учетной стоимости;

отсутствие или существенное снижение поступлений от финансовых вложений в виде процентов или дивидендов при высокой вероятности дальнейшего уменьшения этих поступлений в будущем и т. д.

Резерв формируется за счет прочих расходов (п. 38 ПБУ 19/02). Инструкцией по применению Плана счетов бухгалтерского учета (Приказ Минфина РФ от 31.10.2000г. № 94н) для учета таких резервов предусмотрен счет 59 «Резервы под обесценение финансовых вложений».

То есть, на сумму резерва в бухгалтерском учете необходимо отразить запись:

Д91.2 К59.

В дальнейшем при повышении расчетной стоимости финансовых вложений осуществляется корректировка резерва в сторону уменьшения.

Если на основе имеющейся информации организация делает вывод о том, что финансовое вложение более не удовлетворяет критериям устойчивого существенного снижения стоимости, а также при выбытии финансовых вложений, расчетная стоимость которых вошла в расчет резерва под обесценение финансовых вложений, сумма ранее созданного резерва под обесценение по указанным финансовым вложениям относится на финансовые результаты (в составе прочих доходов).

То есть, при повышении расчетной стоимости или выбытии финансовых вложений в учете следует отразить запись:

Д59 К91. 1 – на сумму уменьшения или полного восстановления резерва.

По долговым ценным бумагам и предоставленным займам организация может составлять расчет их оценки по дисконтированной стоимости. При этом записи в бухгалтерском учете не производятся.

В бухгалтерской отчетности стоимость финансовых вложений показывается по учетной стоимости за вычетом суммы образованного резерва под их обесценение (сальдо счета 58 – сальдо счета 59).

Подобный порядок корректировки стоимости финансовых вложений является обязанностью, а не правом организаций. Но при налогообложении соответствующие доходы и расходы не учитываются. При налогообложении применяются исключительно нормы ст. 280 Налогового кодекса.

Счет 58 в бухгалтерском учете — финансовые вложения в 2020 и 2021

В состав активов компании входят не только денежные средства, основные фонды и материальные ценности, но и вложения финансов организации в некоторые денежные инструменты, которые способны приносить прибыль. О том, что относится к таким вложениям и как их правильно отражать в бухгалтерском учете, расскажем в нашей статье.

58 счет: что отражается

Согласно действующей инструкции № 94н, счет 58 в бухгалтерском учете предназначен для сбора и обобщения информации о вложенных денежных средствах и иных активов компании в доходные направления. Такими направлениями могут быть:

  1. Приобретение государственных либо муниципальных ценных бумаг.
  2. Покупка ценных бумаг организаций (векселя, облигации, в том числе и просроченные).
  3. Передача вклада в уставный капитал сторонней фирмы.
  4. Предоставление займов третьим лицам под проценты.
  5. Депозитные вклады в кредитных и банковских организациях.
  6. Дебиторская задолженность, образовавшаяся при переуступке прав.
  7. Иные аналогичные направления вложений.

К финвложениям нельзя отнести вклады в собственные ценные бумаги, векселя по расчетам за реализованные товары и готовую продукцию, приобретение драгоценных металлов, ювелирных изделий и предметов искусства.

Следовательно, на бухсчете 58 «Финвложения» аккумулируется информация о имеющихся долгосрочных (сроком более 1 года) и краткосрочных (менее 1 года) финансовых вложениях.

Характеристика бухсчета

Финансовые вложения, счет 58 — это активный бухсчет. То есть при увеличении объема показателя операция оформляется дебетовым оборотом, а выбытие — оборотом по кредиту. Например, если организация приобрела долговые облигации, то бухгалтер должен отразить стоимость покупки по дебету бухсчета 58, а при погашении процентного займа или реализации облигаций — по кредиту.

Приказом Минфина № 94н предусмотрено открытие дополнительных субсчетов к счету 58:

  1. 58-1 — для аккумуляции сведений по приобретенным паям и акциям.
  2. 58-2 — для отражения информации о долговых ценных бумагах, как государственных, так и частных.
  3. 58-3 — для формирования сведений о предоставленных процентных займах.
  4. 58-4 — для сбора данных о вкладах по договорам простого товарищества.

Как мы отметили ранее, все финвложения компании можно разделить на два типа: долгосрочные, срок оборачиваемости которых более 12 месяцев, и краткосрочные, срок действия которых менее одного года.

Если в деятельности компании применяются и краткосрочные, и долгосрочные финансовые вложения, какой счет использовать в такой ситуации? В таком случае в учетной политике компании, а затем и в самом бухучете следует предусмотреть аналитическую детализацию по бухсчету 58. То есть фирма должна самостоятельно разделять финвложения по срокам их оборачиваемости и отражать данную информацию в учете.

Для чего это нужно? При составлении годовой и промежуточной бухотчетности данные о краткосрочных и долгосрочных вложениях финансов отражаются в разных строках бухгалтерского баланса. Так, вклады сроком до 12 месяцев следует включать в строку 1240, а вложения средств со сроком действия более года — в строке 1170.

Типовые проводки с 58 счетом: когда используется и как

Операция

Дебет

Кредит

Отражено приобретение акций

58-1

50 — наличные расчеты

51 — расчеты в рублях

52 — оплата валютой

Отражена покупка облигаций и иных ценных бумаг

58-2

Компания предоставила займ третьим лицам в виде материально-производственных запасов

58-3

10

Объект основных средств передан в качестве вклада по договору простого товарищества

58-4

01

Проведена переоценка акций на отчетную дату (по которым возможно определить текущую рыночную стоимость)

91

58-2

Отражено погашение долгового векселя

51

58-2

Процентный займ, выданный в денежной форме, погашен

50

51

52

58-3

Нематериальный актив, переданный как вклад по договору простого товарищества, возвращен

04

58-4

Займ, предоставленный в виде материалов, товаров и готовой продукции, возвращен

10

41

44

58-3

Отметим, что при выдаче процентных займов следует составить дополнительные бухгалтерские записи для отражения начислений процентов и их оплаты. Об этом читайте в нашей статье «Начисление процентов по договору займа: проводки».

Правовые документы

Финансовые вложения: какой счет

Какой предназначен для бухгалтерского учёта финансовых вложений счет? Рассказываем об этом в данной консультации.

Виды счетов для учёта

Согласно Плану счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению (утв. приказом Минфина России от 31.10.2000 № 94н) счет № 58 – вот какой счет финансовых вложений. От так же и называется.

И есть ещё один счет учета финансовых вложений – счет 59 «Резервы под обесценение финансовых вложений».

Долгие и короткие инвестиции

По закону на счете «Финансовые вложения» учитывают краткосрочные и долгосрочные инвестиции.

Долгосрочные вложения

Краткосрочные вложения

Это инвестиции на длительный срок – от 1 года. Например:
  • долевое участие в капитале других компаний;
  • предоставление займов под процент другим организациям;
  • покупка ценных бумаг (акций, облигаций и др.) с долгим сроком погашения.

Используют для учета долгосрочных финансовых вложений счет 58.

В бухгалтерском балансе их отражают в строке 1170.

Это вложения, продолжительность обращения или погашения которых – до 1 года. Например:
  • ценные бумаги других юрлиц;
  • финансы на срочных депозитных счетах кредитных организаций и др.

Такие активы ликвидны и наиболее легко реализуемые.

В бухотчетности их показывают в строке 1240 баланса, а для бухучёта счет краткосрочных финансовых вложений – № 58.

Характеристика краткосрочных вложений:

  • повышенный риск;
  • затруднительность в управлении по причине отсутствия большого количества времени;
  • склонность к обесцениванию.

Для них создают резервы (счет 59), а также периодически производят проверку на обесценение.

Стоимость вложений, в отношении которых создан такой резерв, соответствует балансовой минус соответствующие резервы.

Также см. «Что относится к финансовым инвестициям».

Характеристика счета 58

Рассматриваемый счет «Финансовые вложения» в бухгалтерском учете предназначен для обобщения информации о наличии и движении инвестиций организации:

  • в государственные ценные бумаги;
  • акции, облигации и иные ценные бумаги других организаций;
  • уставные (складочные) капиталы других предприятий;
  • предоставленные другим организациям займы.

К счету 58 разрешено открывать, например, такие субсчета:

  • 58-1 «Паи и акции»;
  • 58-2 «Долговые ценные бумаги»;
  • 58-3 «Предоставленные займы»;
  • 58-4 «Вклады по договору простого товарищества» и др.

Рассмотрим каждый из них.

Субсчет 58-1 «Паи и акции»Учитывают наличие и движение инвестиций в акции АО, уставные (складочные) капиталы других организаций и т. п.
Субсчет 58-2 «Долговые ценные бумаги»Учитывают наличие и движение инвестиций в государственные и частные долговые ценные бумаги (облигации и др.).

Финансовые вложения отражают по Дт 58 и кредиту счетов, на которых учитывают ценности, подлежащие передаче в счет этих вложений. Например, приобретение ценных бумаг других организаций проводят так:

Дт 58 – Кт 51/52

По долговым ценным бумагам, по которым не определяется текущая рыночная стоимость, разницу между первоначальной стоимостью и номинальной стоимостью в течение срока их обращения можно равномерно – по мере причитающегося по ним в соответствии с условиями выпуска дохода – относить на финансовые результаты коммерческой фирмы или уменьшение/увеличение расходов НКО.

При списании суммы превышения покупной стоимости приобретенных облигаций и иных долговых ценных бумаг над их номинальной стоимостью делают записи:

Дт 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» (на сумму причитающегося к получению по ценным бумагам дохода) – Кт 58 (на часть разницы между покупной и номинальной стоимостью) и Кт 91 «Прочие доходы и расходы» (на разницу между суммами, отнесенными на счета 76 и 58).

При доначислении суммы превышения номинальной стоимости приобретенных облигаций и иных долговых ценных бумаг над их покупной стоимостью делают записи:

Дт 76 (на сумму причитающегося к получению по ценным бумагам дохода) и 58 (на часть разницы между покупной и номинальной стоимостью) и Кт 91 (на общую сумму, отнесенную на счета 76 и 58).

Погашение (выкуп) и продажу ценных бумаг, учитываемых на счете 58, отражают так:

Дт 91 – Кт 58 (кроме организаций, которые отражают эти операции на счете 90 «Продажи»).

Субсчет 58-3 «Предоставленные займы»Учитывают движение предоставленных юридическим и физическим (кроме работников) лицам денежных и иных займов.

Предоставленные займы, обеспеченные векселями, учитывают на этом субсчете обособленно.

Предоставленные займы отражают по Дт 58 в корреспонденции со счетом 51 «Расчетные счета» или другими соответствующими счетами.

Возврат займа отражают по Дт 51 или других соответствующих счетов и Кт 58.

Субсчет 58-4 «Вклады по договору простого товарищества»Организация-товарищ учитывает наличие и движение вкладов в общее имущество по договору простого товарищества.

Предоставление вклада отражают по Дт 58 в корреспонденции со счетом 51 и другими соответствующими счетами по учету выделенного имущества.

При прекращении договора простого товарищества возврат имущества отражают по Кт 58 в корреспонденции со счетами учета имущества.

Аналитический учет по счету 58 ведут по видам финансовых вложений и объектам, в которые они осуществлены. Например:

  • организациям – продавцам ценных бумаг;
  • другим организациям, участником которых является предприятие;
  • организациям-заемщикам и т. п.

ИМЕЙТЕ В ВИДУ

Построение аналитического учета должно обеспечить возможность получения данных о краткосрочных и долгосрочных активах. При этом учет финансовых вложений в рамках группы взаимосвязанных компаний, о деятельности которой составляется сводная бухотчетность, ведут на счете 58 обособленно.

Счет 58 «Финансовые вложения» корреспондирует со следующими счетами:

По дебету

По кредиту

50 Касса

51 Расчетные счета

52 Валютные счета

75 Расчеты с учредителями

76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами

80 Уставный капитал

91 Прочие доходы и расходы

98 Доходы будущих периодов

51 Расчетные счета

52 Валютные счета

76 Расчеты с разными дебиторами и кредиторами

80 Уставный капитал

90 Продажи

91 Прочие доходы и расходы

99 Прибыли и убытки

Также см. «Понятие финансовых вложений и что к ним относится».

 

«1С:Бухгалтерия 8» (ред. 3.0): как включить расшифровку финансовых вложений в отчетность заемщика (+ видео)?

Как в «1С:Бухгалтерии 8» редакции 3.0 включить в отчетность заемщика расшифровку финансовых вложений?

Видеоролик выполнен в программе «1С:Бухгалтерия 8» версия 3. 0.70.50.

 

Пользователи «1С:Бухгалтерии 8» (ред. 3.0) могут автоматически формировать и отправлять прямо из программы набор финансовых отчетов заемщика во все территориальные банки Сбербанка (раздел Банк и касса гиперссылка Отчеты для банков).

О том, как сформировать и отправить в банк-кредитор комплект отчетности заемщика см. здесь.

Начиная с версии 3.0.67.43, в «1С:Бухгалтерии 8» появилась возможность включать в комплект квартальной отчетности заемщика расшифровку краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений.

Напоминаем, что в бухгалтерской отчетности финансовые вложения представляются с подразделением на краткосрочные и долгосрочные в зависимости от срока обращения (погашения) (п. 41 ПБУ 19/02 «Учет финансовых вложений», утв. приказом Минфина России от 10.12.2002 № 126н).

Активы и обязательства представляются как краткосрочные, если срок обращения (погашения) по ним не более 12 месяцев после отчетной даты или продолжительности операционного цикла, если он превышает 12 месяцев. Все остальные активы и обязательства представляются как долгосрочные (п. 19 ПБУ 4/99 «Бухгалтерская отчетность организации», утв. приказом Минфина России от 06.07.1999 № 43н).

В форме бухгалтерского баланса (утв. приказом Минфина России от 02.07.2010 № 66н) в зависимости от срока обращения (погашения) финансовые вложения могут отражаться:

  • в разделе I «Внеоборотные активы» по строке 1170 «Финансовые вложения»;
  • в разделе II «Оборотные активы» по строке 1240 «Финансовые вложения (за исключением денежных эквивалентов)».

Раздел Финансовые вложения включен в состав форм отчетов для банка по умолчанию и состоит из отчетов: Краткосрочные и Долгосрочные.

Отчет Краткосрочные раздела Финансовые вложения заполняется автоматически (кнопка Заполнить) по алгоритму расчета значений строки 1240 Бухгалтерского баланса, входящего в состав регламентированной бухгалтерской отчетности (раздел Отчеты – 1С-Отчетность). Данный алгоритм расчета учитывает сумму дебетовых сальдо на конец периода по счетам:

  • 58.01.2 «Акции»;
  • 58.02 «Долговые ценные бумаги»;
  • 58.03 «Предоставленные займы»;
  • 58.04 «Вклады по договору простого товарищества»;
  • 58.05 «Приобретенные права в рамках оказания финансовых услуг»;
  • 55.03 «Депозитные счета»;
  • 55.23 «Депози

Ортикон: Финансовые вложения

Программный продукт «Ортикон: Финансовые вложения», позволяет автоматизировать бухгалтерский, налоговый и управленческий учеты операций по ценным бумагам и векселям с учетом требований ПБУ 19/02 и Налогового кодекса РФ. Конфигурация может использоваться организациями, размещающие свои средства в финансовые инструменты, самостоятельно, через брокера, так и через доверительных управляющих (т.е. торговыми, производственными, страховыми и пр.). 

Функциональные возможности «Ортикон: Финансовые вложения»

Отраслевое решение «Ортикон: Финансовые вложения» разработано на основе типовой конфигурации 1С: Бухгалтерия предприятия с сохранением всех возможностей и механизмов типового решения, учитывает специфику операций с финансовыми вложениями (акций, облигаций, векселей, и пр. финансовых инструментов) и обеспечивает следующие возможности:

  • Раздельный учет операций по видам ценных бумаг: (акциям,облигации,векселя, паи,депозитарные расписки)
  • Ведение учета финансовых вложений в разрезе брокера или биржи
  • Учет финансовых вложений по местам хранения (офис, депозитарий, банк)
  • Партионный учет ценных бумаг по методам бухгалтерского учета: FIFO, по средней, по цене единицы в разрезе каждой операции
  • Партионный учет ценных бумаг по методам налогового учета: FIFO, по цене единицы
  • Учет по портфелям финансовых вложений
  • Учет операций по акциям: (покупка, продажа, переоценка , перемещение акций)
  • Учет операций по облигациям: (покупка, продажа, переоценка,перемещение, погашение облигаций,начисление НКД по облигации,погашение купона)
  • Учет процентных и дисконтных векселей: (приобретение, продажа векселя, начисления дисконта и процентов по векселям) 
  • Загрузка котировок из внешних файлов формата XML ММВБ
  • Учет сделок РЕПО по акциям и облигациям: (покупка РЕПО, обратная продажа РЕПО, выбытие в РЕПО, обратная покупка из РЕПО)
  • Загрузки сделок из внешних источников: (универсальная загрузка сделок из файлов брокеров (форматов TXT, Excel, DBF), загрузка сделок из формата ММВБ XML
  • Учет займов выданных:

  Выдача займов (векселей)

  Начисления и переоценка по выданным займам

  Погашение выданных займов (векселей)

  • Учет займов полученных:   

Получение займов/кредитов

Начисления и переоценка по полученным займам/кредитам

Погашение полученных займов/кредитов.

 

 

Управление финансовыми инвестициями — Управляйте своими финансовыми инвестициями

Что такое Управление финансовыми инвестициями ?

Финансовые инвестиции — это процесс, при котором средства вкладываются в покупку финансовых инструментов, таких как ценные бумаги, недвижимость, облигации и валюта. Термин, тесно связанный с экономикой и финансовыми дисциплинами, инвестиции относится к «сбережениям», используемым для приобретения активов или внесения банковских вкладов в счет будущего дохода, вместо того, чтобы потреблять их сегодня.Управление финансовыми инвестициями — это процесс управления деньгами, вложенными в активы и ценные бумаги. Управление финансовыми инвестициями включает в себя перенаправление средств на потенциально прибыльные финансовые инструменты посредством тщательно разработанных инвестиционных планов.

Виды финансовых вложений и обменов

Финансовые вложения могут быть осуществлены по следующим основным видам

Акций: Акции

выпускаются крупными корпорациями для получения финансирования для нужд своего бизнеса.Акции, являющиеся высокодоходными и рискованными, позволяют их владельцам (акционерам) долевое участие в компании. Акции приобретаются и продаются физическими лицами на финансовом (фондовом) рынке. Доходы от инвестиций предоставляются акционерам либо в виде дивидендов, либо в виде прибыли, полученной от продажи акций на фондовом рынке. Термины «акции», «ценные бумаги» и «акции» часто используются как синонимы акций. Профессиональные услуги по управлению финансовыми инвестициями предлагают экспертные консультации по экономическому рынку, росту и падению доли акций, прибыли, покупке и продаже акций и т. Д.

Облигаций:

Облигации, как и акции, выпускаются крупными корпорациями с целью получения финансовых средств для обслуживания своих деловых операций. Облигации также выпускаются государственными органами для финансирования своих расходов. Низкий риск благодаря фиксированным процентным ставкам, основная сумма возвращается в момент погашения облигаций.

Казначейские векселя:

Казначейские векселя, выпущенные Правительством по сниженным ставкам от фактической номинальной стоимости, используются для финансирования краткосрочных нужд Правительства.Инвесторы получают прибыль от разницы в цене между номинальной стоимостью и деньгами, заработанными на момент погашения, и ценой, по которой были выпущены казначейские векселя.

Опции: Опционы

предоставляют физическому лицу право покупать и продавать акции, не требуя от него фактической покупки акций.
Паевые инвестиционные фонды: Паевые инвестиционные фонды — это финансовые инструменты, которые побуждают инвесторов вкладывать средства в различные финансовые продукты, такие как акции, облигации, ценные бумаги и т. Д. Из-за диверсификации инвестиций паевые инвестиционные фонды подвергают инвесторов меньшему риску и высокой прибыли.Инвестиции в паевые инвестиционные фонды требуют тщательного изучения рынка, хорошего инвестиционного плана и эффективного управления средствами. Паевые инвестиционные фонды — это узкоспециализированная область финансовых инвестиций, требующая сильных стратегий управления финансовыми инвестициями.

Аннуитеты:

Аннуитеты — это договоры между страховыми компаниями и инвесторами. Инвесторы обещают финансовую защиту страховым компаниям в обмен на периодические выплаты.

Депозитное свидетельство:

Они выдаются кредитными союзами, банками или финансовыми учреждениями.Сертификат о депозите имеет фиксированную процентную ставку и действует в течение определенного срока.

Свопы кредитного дефолта (CDS):

Это сложные инвестиционные схемы, требующие активного и опытного управления финансовыми инвестициями. Свопы требуют, чтобы две стороны в частном порядке заключили контракты с высокой долей заемных средств. Свопы страхуют от убытков от вложений в ценные бумаги.

Обеспеченные долговые обязательства (CDO): ​​

CDO — это ценные бумаги, полученные в результате обеспечения долговых обязательств, таких как ссуды и облигации.Держатель CDO получает права на часть основной суммы долга и процентного дохода.

Управление финансовыми инвестициями и биржи

Финансовые рынки часто называют биржами. На биржах торговля финансовыми продуктами осуществляется под руководством регулирующих органов. Биржи действуют по своим собственным правилам и практикуют справедливые процедуры транзакций по отношению ко всем инвесторам. Различные типы обменов:

  • Фондовый рынок — Торговля акциями, привилегированными, обыкновенными, зарегистрированными и голосующими акциями на рынке акций или акций.
  • Рынок облигаций — на рынке облигаций торгуются облигации с фиксированной процентной ставкой, государственные облигации, муниципальные облигации, оценка облигаций и высокодоходные долговые обязательства.
  • Рынок Forex — На валютном или валютном рынке торгуются валютой, валютными фьючерсами, беспоставочными форвардными контрактами, валютными свопами, валютными свопами и валютными опционами.
  • Рынок деривативов — рынок деривативов торгует кредитными деривативами, гибридными ценными бумагами, опционами, фьючерсами, форвардами и свопами.

Остальные виды обмена:

  • Денежный рынок
  • Товарный рынок
  • Внебиржевой рынок
  • Спотовый рынок
  • Рынок недвижимости

Поскольку инвестиционных возможностей много, существуют различные уровни вознаграждения и рисков. Успех управления финансовыми инвестициями будет определяться эффективностью инвестиционных планов. Управление финансовыми инвестициями требует использования различных аналитических и технических инструментов для управления инвестиционными портфелями.Инвесторам следует обращаться за советом к профессиональным инвестиционным менеджерам и финансовым консультантам для достижения своих финансовых целей.

Финансовые консультации и направления управления финансовыми инвестициями

Финансовые консультации играют важную роль в управлении финансовыми инвестициями. Консультант по управлению финансовыми инвестициями предлагает советы по инвестированию активов и управлению фондами. Финансовые консультанты составляют инвестиционные планы и структурируют инвестиции. Они рекомендуют финансовые продукты для покупки и продажи и предоставляют рекомендации.Хорошие консультанты по управлению финансовыми инвестициями должны быть квалифицированными и хорошо понимать способность инвестора к риску, чтобы предлагать подходящие области финансовых вложений.

Прежде чем делать инвестиции, инвесторы должны получить финансовую консультацию по телефону:

  • Определение финансовых целей и расстановка приоритетов для достижения целей.
  • Бюджетирование и контроль расходов
  • Основы инвестирования, получение прибыли от вложений в финансовые продукты.
  • Управление инвестиционными портфелями и активами и т. Д.

Наем профессиональных и компетентных услуг по управлению финансовыми инвестициями может помочь инвесторам в следующих областях:

Аннуитеты:

Подобно страхованию, аннуитеты требуют регулярных вложений для еженедельных, ежемесячных, ежеквартальных или ежегодных выплат. После продажи аннуитетов инвестор не может вносить изменения в финансовые операции. Услуги хорошего консультанта по управлению финансовыми инвестициями являются благом для таких инвестиций.

Эндаумент-политика:

Подобно страхованию, обычно требующему от десяти до двадцати лет для погашения, полисы пожертвований выплачивают хорошую сумму после наступления срока погашения или после смерти инвестора до наступления срока погашения. Также инвесторы могут снять деньги в случае тяжелого заболевания. Продажа политики эндаумента — сложный процесс, требующий ответственного управления финансовыми инвестициями.

Налоговое планирование: Консультанты

по управлению финансовыми инвестициями помогают клиентам организовать свои финансовые дела, увеличить отчисления, снизить налоги и получить налоговые льготы.

Ипотека:

Ипотека включает в себя сложную документацию и финансовые операции и включает ряд вариантов ссуды. Как одна из самых крупных инвестиций, сделанных физическим лицом, ипотека требует внимания квалифицированных консультантов по управлению финансовыми инвестициями.

Пансионат:

Финансовые консультанты помогают выбрать пенсионные планы, предлагаемые работодателями, правительствами, страховыми компаниями или профсоюзами. Пенсионные планы помогают обеспечить будущее после выхода на пенсию.Управление финансовыми инвестициями является важной частью пенсионного планирования.

Финансовые инвестиции — обзор

4 Прогнозирование плотности и риска снижения

Решения по финансовым инвестициям обычно основываются на ожидаемой доходности и ожидаемом риске рассматриваемых активов. Вместо того, чтобы придерживаться общепринятого критерия средней дисперсии, недавние концепции управления рисками для финансовых учреждений сосредоточены на риске ухудшения или риске стоимости финансового положения из-за колебаний рынка.В этом контексте типичным вопросом будет: какова вероятность того, что стоимость финансового положения упадет на 50% или более в течение следующего периода, т. Е. Pr ( r t +1 < -0,50)? В качестве альтернативы можно спросить, каков порог или значение риска, - z ( γ ), ниже которого позиция не упадет с вероятностью 100 (1 — γ )%; т.е. найти — z ( γ ) такое, что Pr ( r t +1 <- z ( γ )) = γ .t + 1 | t (rt + 1), t = 2000,…, T −1, для моделей Sα, βδGARCH (1,1) и tα, βδGARCH (1,1), а также обычная модель GARCH (1,1) с нормальными нововведениями. 4 Мы повторно оцениваем (с помощью оценки ML) параметры модели на каждом этапе, как это обычно делается в реальных приложениях.

Общие характеристики прогнозирования плотности конкурирующих моделей можно сравнить, оценив их условные плотности на основе будущего наблюдаемого значения r t +1 i.t + 1 | t (rt + 1), t = 2000,…, T -1, для каждой валюты. Исходя из средних значений, значения, соответствующие предположениям S α, β и t Стьюдента, очень близки, причем значения Стьюдента t , тем не менее, больше в каждом случае. Однако, исходя из средних значений, стабильная паретианская модель (немного) отдается предпочтениям в британской, канадской и немецкой валютах. Обратите внимание, что это противоречит выбору модели на основе критериев согласия; Статистика как AICC, так и AD поддерживает использование стабильных паретианских инноваций для японской иены и инноваций Стьюдента для британского фунта.

Таблица 4. Сравнение общей прогностической эффективности a

Британский Канадский Немецкий Японский Швейцарский
0 Нормальный
0 Нормальный 0,4198 1,1248 0,4064 0,4796 0,3713
т 0,4429 1. 1871 0,4258 0,5207 0,3851
S αβ 0,4380 1,1798 0,4213 0,5173 9027 9027 9027 9027 9027 9027 Нормальный 0,1934 0,5697 0,1888 0,1988 0,1620
t 0,2325 0.6802 0,2151 0,2782 0,1840
S αβ 0,2189 0,6482 0.2016 0,6482 0.2016 0,2662 9027 9027 9027 9027 9027 9027 9027 9027 0,4291 1,0824 0,4178 0,5172 0,3942
т 0,4483 1.1500 0,4452 0,5261 0,4069
S αβ 0,4493 1,1730 0,4477 0,5242 0,4048 0,4477 0,5242 0,4048 риск убытков. Рассмотрим величину риска, подразумеваемую конкретной моделью, M , а именно

(23) Pr (rt + 1≤ − zt + 1M (γ)) = γ, t = 2000,…, T − 1.

Для правильно указанной модели мы ожидаем, что 100 γ % наблюдаемых значений r t +1 будут меньше или равны предполагаемым пороговым значениям −z t + 1 ( γ ).M: = 1T − 2000∑t = 2000T − 1ℐ − ∞, −zt + 1M (γ)] (rt + 1)

меньше (больше), чем γ , то модель M имеет тенденцию к завышению (недооценка ) риск валютной позиции; т.е. подразумеваемые абсолютные значения zt + 1M (γ) имеют тенденцию быть слишком большими (маленькими).

Прогностическая эффективность для оценки риска ухудшения, достигаемого с помощью нормальной модели, модели Стьюдента t и стабильной паретианской модели, сравнивается в таблице 5 для вероятностей дефицита γ = 0,01, 0,025, 0.05, 0,10. Сравнение стабильных моделей Паретии и Стьюдента t GARCH по пяти валютам и четырем пороговым значениям, γ , показывает, что в 4 из 20 случаев модель Стьюдента t GARCH превосходит стабильную паретианскую модель, в то время как последний более точен в 11 случаях, иногда значительно (как для канадского доллара с γ = 0,025 и 0,05). Остальные 5 дел связаны.

Таблица 5. Сравнение прогнозируемых показателей риска снижения a

Нормальный 1 .9036 9027 902 S
100γ Модель Британский Немецкий Канадский Японский Швейцарский
1,5051 1,3674 1,9124 1,4899
1,0 т 1,3682 0,9031 0,7134 0,7134 1,3682 0,9031 1,3080 1,3572 1,2515
Нормальный 3,0339 2,6490 2.3187 2,8994 3,2777
2,5 т 2,8554 2,9500 2,1403 3,2079 3,3969 3,2079 3,3969 3,3969 3,3969 9027 2,4970 2,5910 3,1585
Нормальный 4,7591 4,5756 3,6266 4,9969 4. 7676
5,0 t 5.1160 5,2378 3,9834 5,7372 5,0656
5,0656
Нормальный 8,3879 9,2113 8,5612 8,0814 8,9392
10.0 т 9,8751 10,6562 9,9287 10,3023 10,8462
S αβ 9,6966 10,4154 10,2259 9,8088 10,2503

В таблице 6 представлены сводные показатели 5 прогнозной эффективности трех моделей по всем пяти валютам в виде средней ошибки

Таблица 6.Сводные показатели прогнозной производительности a

)
100 γ Модель ME ( γ ) MAE ( γ ) MSE ( γ
Нормальный 0,6357 0,6357 0,4558
1,0 t 0,1549 0,3083 0,1080 2376 0,2764 0,0861
Нормальный 0,3357 0,4083 0,2209
2,5 t

, β 0,3223 0,3235 0,1633
Нормальный -0,4548 0,4548 0,4357
5. 0 t 0,0280 0,4346 0,3302
S α, β 0,1433 0,1433
Нормальный 2,0195
10,0 t 0,3217 0,4002 0,2517
S α, β 5 9028iM − γ) 2.

ME для нормального показывает, что он недооценивает вероятность экстремальных поворотов вниз ( ME Normal ( γ )> 0 для γ = 0,01,0,025) и завышает вероятность умеренные спады ( ME Нормальный ( γ ) <0 для γ = 0,05,0,10). За одним исключением, ME ’ s стабильной модели Парето и t GARCH модели Стьюдента меньше (в абсолютном выражении), чем у обычных моделей.Однако они всегда положительны, что в среднем свидетельствует о небольшом недооценке вероятностей спада. Для γ = 0,01 и γ = 0,05 модель Стьюдента t имеет меньший ME , чем стабильная паретианская модель. Это происходит из-за ошибки прогноза компенсации t модели Стьюдента для канадского доллара для этих значений γ .

В то время как ME ’ s указывают на возможное систематическое смещение прогнозирования, MAE s и MSE отражают размер ошибки прогнозирования.Что касается обеих мер, стабильная паретианская модель доминирует над моделями как для нормальной, так и для t Стьюдента для всех рассмотренных значений γ . Это также видно из нижней панели таблицы 6, в которой собраны итоговые измерения по всем рассматриваемым значениям γ . В совокупности модель, использующая стабильное допущение об инновациях Парето, превосходит модели, использующие нормальную модель и t Стьюдента по всем трем суммарным показателям.

Основные типы инвестиций — Финансовые инструменты, которые вы должны знать — Финансовый инструктор

Вы новичок в инвестировании? Тогда важно, чтобы вы знали и понимали основные типы инвестиций, которые вам доступны.

Следующие финансовые инструменты представляют собой варианты инвестирования, обычно доступные вам на инвестиционном рынке.

Сберегательные счета
Сберегательные счета — это безопасное убежище для хранения ваших чрезвычайных средств. Они обеспечивают легкий доступ к вашим деньгам и обычно застрахованы. Если сумма ваших депозитных счетов в одном банке или сберегательной ассоциации, застрахованных FDIC, составляет 100 000 долларов или меньше, ваши средства полностью застрахованы. Главный недостаток таких счетов заключается в том, что процентные ставки, как правило, низкие, поскольку они обеспечивают очень высокую степень безопасности.

CD (депозитные сертификаты)
CD — это особый тип депозитного счета, который обычно предлагает более высокую процентную ставку, чем обычный сберегательный счет. Как и сберегательные счета, компакт-диски застрахованы на сумму до 100 000 долларов. Когда вы покупаете компакт-диск, вы вкладываете фиксированную сумму денег на фиксированный период времени. Обычно, чем больше период, тем выше процентная ставка. Есть штрафы за досрочное снятие.

Депозитные счета денежного рынка
Эти счета обычно приносят более высокие проценты, чем сберегательные счета.Они очень безопасны и обеспечивают легкий доступ к вашим деньгам. Они также застрахованы FDIC. Они предлагают многие из услуг, которые предлагают текущие счета, однако обычно устанавливается ограничение на количество выводов или переводов, которые вы можете сделать в течение определенного периода времени.

Акции
Когда вы покупаете акции, вы владеете частью активов компании. Если компания преуспевает, вы можете получать периодические дивиденды и / или продавать свои акции с прибылью. Если компания плохо себя чувствует, цена акций может упасть, и вы можете потерять часть или все вложенные деньги.

Облигации
Облигации — это долговые сертификаты, выпущенные государством или компанией с обещанием выплатить определенную сумму денег в будущем и приносящие процент по фиксированной ставке. Сроки облигаций могут составлять от нескольких месяцев до 30 лет. Облигации являются торгуемыми инструментами и обычно считаются более безопасными, чем акции, поскольку держатели облигаций получают деньги раньше акционеров, если компания становится банкротом. Независимые рейтинговые агентства оценивают вероятность дефолта по любой облигации.

Паевые инвестиционные фонды
Паевые инвестиционные фонды — это, как правило, профессионально управляемый пул денег от группы инвесторов. Управляющий паевым инвестиционным фондом инвестирует ваши средства в ценные бумаги, включая акции и облигации, инструменты денежного рынка или некоторые их комбинации, в зависимости от инвестиционных целей фонда. Инвестируя в паевой инвестиционный фонд, вы можете диверсифицировать свои операции, тем самым резко снизив свои риски. Большинство паевых инвестиционных фондов взимают комиссию. Вы часто платите подоходный налог со своей прибыли.

Аннуитеты
Аннуитеты — это контракты, продаваемые страховой компанией, предназначенные для выплаты держателю акций через определенные промежутки времени, обычно после выхода на пенсию. Заработок не может быть снят без штрафа до определенного возраста и облагается налогом только в момент вывода. Аннуитеты — это относительно безопасные и низкодоходные инвестиции. Аннуитет имеет пособие в случае смерти, эквивалентное наибольшему из текущего значения аннуитета или суммы, уплаченной в него покупателем.

Информация предназначена только для образовательных и информационных целей и не может быть истолкована как финансовый совет. Это не является рекомендацией покупать, продавать или держать какие-либо ценные бумаги.Проконсультируйтесь со своим финансовым консультантом.

Что инвесторы хотят видеть в финансовой отчетности

Есть ключевые показатели эффективности, которые инвесторы и кредиторы захотят видеть в финансовой отчетности компании, прежде чем они начнут инвестировать или ссужать бизнес. Инвесторы будут следить за этими ключевыми показателями, поэтому работайте с вашими сервисами контроллера, чтобы отслеживать и улучшать их. Финансовая отчетность предприятия похожа на карточку финансового отчета, показывающую, насколько хорошо работает ваш бизнес.

Чистая прибыль

Финансовая отчетность покажет чистую прибыль компании. Чистая прибыль — это деньги, которые у бизнеса остались после оплаты всех расходов. «Вы зарабатываете деньги?» часто задают первый вопрос, но это только отправная точка. Неустойчивые прибыли — это плохо, а убытки могут быть хорошими, если вы на пути к прибыльности по мере роста. Но поскольку многие владельцы бизнеса часто не имеют четкого представления о своей чистой прибыли, это хорошее место для начала.

Продажа

У вас может быть действительно потрясающий продукт или услуга, но реальный вопрос в том, готовы ли люди их покупать? Если вы установите репутацию продаж до поиска инвестиций, инвесторы не рискуют не знать ответа на этот вопрос. Инвесторы также заботятся о росте продаж. Вы демонстрируете восходящий тренд или первоначальное волнение угасло?

Маржа

Продажи бессмысленны, если вы не зарабатываете деньги. Инвесторы также хотят видеть вашу прибыль как в целом, так и на уровне отдельных продуктов.

Они также сравнят вашу маржу с отраслевыми стандартами и другими доступными инвестиционными возможностями. Более высокая маржа обычно приводит к большей прибыли для инвесторов.

Если у вас низкая маржа, вам нужно будет продемонстрировать план ее улучшения. Для предприятий на ранней стадии обычно выходом является демонстрация того, как эффект масштаба снизит затраты по мере роста.

Денежный поток

В бизнесе деньги — это король. Твердый пятилетний план не принесет вам никакой пользы, если все ваши сотрудники уйдут, если вы не сможете произвести платежную ведомость на следующей неделе.

Инвесторы рассматривают наличные в банке как признак того, что вы можете справиться с неожиданными проблемами и использовать новые возможности. Свободный денежный поток, сумма денежных средств, которая остается после того, как вы покрываете свои расходы в каждом периоде, является признаком устойчивой деятельности. Если у вас есть и то, и другое, инвесторам не придется беспокоиться о том, что вы можете разориться в любой момент.

Стоимость привлечения клиента

Стоимость привлечения клиента показывает, сколько вам нужно потратить, чтобы получить одного нового клиента. Он рассчитывается путем деления ваших маркетинговых расходов на количество новых клиентов. Для начинающего бизнеса это может быть очень много. Для предприятий, которые в основном созданы, эта сумма может быть смешана и уменьшена за счет повторных и привлеченных клиентов, которых, вероятно, легче найти.

Стоимость приобретения важна, потому что продукт, выгодный с точки зрения материалов и рабочей силы, на самом деле может оказаться невыгодным, если у вас возникнут проблемы с привлечением людей к его покупке.Эта проблема может возникнуть в супер-нишевых областях, где сложно распространять информацию о вашем продукте, или в гиперконкурентных областях, где конкуренция в рекламе жесткая.

Как и в случае с другими мерами, ваша способность найти экономию на масштабе или иным образом снизить стоимость может быть более важной, чем фактическое количество.

Показатели оттока клиентов

К стоимости приобретения добавляется ваш отток. Как только у вас появятся клиенты, сможете ли вы их сохранить? Низкий уровень оттока может компенсировать высокую стоимость приобретения, и часто это показатель меньшего риска для инвесторов, если у вас есть стабильный повторный бизнес.Конечно, высокий уровень оттока клиентов может быть нормой в секторах с длинными циклами покупок и / или жесткой конкуренцией.

Долг

Долги пугают инвесторов по двум причинам. Во-первых, если вы выйдете из бизнеса, держатели долга получат свои деньги обратно до того, как у держателей акций появится шанс потребовать то, что осталось.

Во-вторых, что более важно, выплаты по долгам съедают ваши наличные. Высокие выплаты по долгам могут помешать вашей способности оплачивать заработную плату и другие расходы в периоды замедления.Они также могут означать, что у вас меньше наличных денег, чтобы помочь вам справиться с внезапным увеличением заказов или с заменой аварийного оборудования.

Одним из наиболее распространенных показателей долга является коэффициент быстрой задолженности — текущие активы (без учета запасов), разделенные на текущие обязательства. Коэффициент быстрой ликвидности, равный 1, означает, что вы можете точно выполнить свои обязательства, и чем он выше, тем больше у вас гибкости.

Оборот дебиторской задолженности

Оборачиваемость дебиторской задолженности показывает, сколько времени занимает сбор денег с клиентов.Это говорит инвесторам о двух важных вещах.

Во-первых, готовы ли вы сделать все необходимое, чтобы вам платили? Многие новые владельцы бизнеса плохо себя чувствуют, прося денег, и в конечном итоге никогда не получают зарплату. Инвестор, ищущий доход, не хочет работать с кем-то, кто не умеет отслеживать платежи клиентов.

Во-вторых, насколько стабильны ваши клиенты? Низкая текучесть кадров в сочетании с большим процентом списаний может указывать на то, что многие из ваших клиентов не имеют финансово стабильных операций. Это увеличивает риск для вашей бизнес-модели, и инвесторы захотят получить более высокую прибыль, чтобы компенсировать это.

Точка безубыточности

Инвесторы принимают краткосрочные убытки, но они хотят получить прибыль и окупаемость своих инвестиций раньше, чем позже. Ваша точка безубыточности говорит о том, что необходимо для этого.

Часто точка безубыточности — это конкретная цель продаж, которая покроет ваши расходы и приведет вас к прибыльности. Вы также можете основываться на других предположениях, таких как экономия на масштабе, повышение эффективности производства или сокращение маркетинговых расходов, если вы можете объяснить их так, как это приемлемо для инвесторов.

Личные инвестиции

Вы заслуживаете собственного капитала за упорный труд, который потребовался для того, чтобы ваш бизнес заработал, но многие инвесторы захотят увидеть, что вы также вложили деньги в собственный капитал. Если на кону деньги, инвесторы верят, что вы сделаете все возможное, чтобы их защитить. Если вы не рискуете потерять финансовый капитал, инвесторы могут опасаться, что вы будете рассматривать их как пустую чековую книжку и потратите деньги, не уделяя должного внимания защите своих инвестиций.

Вы можете обсудить конкретные коэффициенты, которые применяются в каждой категории анализа, с вашим диспетчером. Даже если вы не готовы к поиску инвестиций, поиск способов улучшения может улучшить общее состояние вашего бизнеса.

Инвестиционное образование | Прежде чем инвестировать

Инвестиционное образование

Одна из самых важных вещей, которую вы можете сделать перед инвестированием, — это самообразование. Изучение базовой терминологии финансовой индустрии — хорошее начало, наряду с пониманием различных инвестиционных продуктов и связанных с ними рисков.

Вы можете воспользоваться многочисленными образовательными ресурсами, доступными в Интернете, чтобы улучшить свое понимание финансового планирования и инвестирования. В частности, это Справочник ресурсов по финансовой грамотности Министерства финансов США, Управление валютного контролера.

Имейте в виду, что инвестирование сильно отличается от внесения денег в банк. Федеральное страхование вкладов гарантирует банковские депозиты до определенной суммы. Однако стоимость акций, облигаций и других ценных бумаг колеблется в зависимости от рыночных условий.Нет никакой гарантии, что вы заработаете деньги на своих инвестициях. Они могут потерять ценность.

Вот почему также важно знать, как работает фондовый рынок. Хорошим ресурсом является веб-сайт Комиссии по ценным бумагам и биржам (SEC), где вы можете узнать, как торгуются акции, типы ордеров, как выполнить ордер и многое другое.

Вы также найдете информацию о различных инвестиционных продуктах, от аннуитетов до фондов денежного рынка. Каждый сберегательный и инвестиционный продукт имеет разные потенциальные риски и отдачу.

Знайте ценность финансового профессионала

И инвестирование, и финансовое планирование могут пугать «новичков». Даже опытные инвесторы иногда борются с изменением отраслевых правил и инвестированием без эмоций. Если вам неудобно инвестировать в одиночку, подумайте о работе с финансовым специалистом.

Следующие статьи содержат информацию о том, почему вы можете захотеть работать с финансовым специалистом и как выбрать тот, который лучше всего подходит для вас.

Найдите финансового специалиста

Когда вы будете готовы искать профессионального финансового специалиста, воспользуйтесь нашим инструментом поиска профессионалов в области финансов, чтобы найти того, кто поможет вам в процессе инвестирования и / или финансового планирования.

Физические и финансовые вложения

Физические и финансовые вложения

Текст

введение
прогнозируемые инвестиции
финансовые инвестиции: денежные потоки A и я просто складываем
физических инвестиций: новые денежные потоки — это не просто сумма
разницы между двумя типами инвестиций
пример финансовых инвестиций
NPV финансового инвестиции
Пример физических инвестиций: поразительный случай покупки eBay Skype
то, что eBay фактически покупал при покупке Skype
Google и Groupon

Интуитивное различие между физическими и финансовыми инвестициями очевидно:

  • Физические вложения заключаются в покупке станка, ткацкого станка, грузовика или завода и т. Д., чтобы запустить
  • Финансовые вложения заключаются в покупке бумажки с обещанием будущих выплат.

Это различие по существу правильное. Но мы дадим ему более формальное выражение, используя денежные потоки, что сделает его более понятным и оперативным.

Давайте посмотрим на агента A (инвестора), который рассматривает возможность инвестирования I.

И для начала давайте посмотрим на A и I по отдельности. То есть мы смотрим на будущие денежные потоки A и I, если они «не женятся».

Предположим, что только A будет иметь следующие будущие потоки денежных средств

и я один был бы

Финансовые вложения . Если после покупки I новые прогнозируемые денежные потоки A будут просто суммами одного CF

тогда, по определению, покупка I является финансовым вложением.

Физические инвестиции . Принимая во внимание, что если после покупки I новые денежные потоки A отличаются от суммы одних денежных потоков

(например, здесь большинство CF больше, чем сумма только соответствующих CF)

тогда, по определению, покупка I — это физическое вложение.

Другими словами,

  • инвестиция, которая не мешает другой нашей деятельности, является финансовым вложением. Его денежные потоки (CF) просто добавляются к нашим другим потокам.
  • , тогда как физические вложения влияют на другие виды нашей деятельности

Можно сказать, что в физическом вложении 2 + 2 не дает 4. В благоприятных случаях оно дает больше.

Пример финансового вложения:

Агент A (например, мы сами) покупает у B обещание получить следующие будущие денежные потоки

(я еще не уточнил, цена, которую заплатили от А до Б сегодня)

Если покупка этого обещания не повлияет на другие наши виды деятельности, это финансовое вложение.

Два будущих CF имеют текущую стоимость (в зависимости от различных факторов, которые мы изучим)

Итак, в этом примере, как и при любых финансовых инвестициях, мы просто покупаем некоторые будущие денежные потоки без какого-либо денежного воздействия, настоящего или будущего, на другие наши виды деятельности. Эти обещанные денежные потоки имеют ценность сегодня. То же самое и для покупателя, и для продавца.

Если продавец рассудителен, то это цена, которую нам придется заплатить сегодня.

Следовательно, в любом финансовом вложении NPV = 0.

Давайте проясним насчет NPV: сказать, что NPV = 0, не означает, что сумма номиналов будущих денежных потоков (здесь 80 и 80) равна цене, которую мы должны заплатить сегодня. Если мы сложим будущие значения и вычтем цену сегодня, мы получим 50. Но этот расчет считается бессмысленным в финансах. Он складывает яблоки и апельсины.

Что имеет смысл, так это сравнить различные значения на одну и ту же дату , обычно сегодня.

Можно гораздо больше сказать о приведенной стоимости будущих денежных потоков, даже в отношении финансовых вложений.Например, покупка квартиры в аренду — это финансовое вложение. Обо всем этом мы поговорим в следующих уроках. Давайте теперь обратимся к физическим инвестициям на поразительном примере.

С физическими инвестициями дело обстоит иначе. Проиллюстрируем это ярким примером.

Осенью 2005 года eBay приобрел Skype:

  • Скайпу было всего 3 года, он имел оборот порядка 10 миллионов долларов и принес только убытки
  • его будущие денежные потоки в качестве отдельной фирмы были небольшими

Тем не менее, eBay заплатил 2 доллара.6 миллиардов на приобретение 100% Skype!

Как возникла причина на eBay?

Ответ: eBay сравнил собственные будущие CF без Skype и со Skype. Конечно, в то время у меня нет внутренних документов eBay, но мы можем восстановить правдоподобный анализ, сделанный в то время его руководством.

Предположим, eBay подсчитал, что в первый год после приобретения Skype его денежный поток будет на 500 миллионов долларов больше, чем без Skype; на второй год дополнительный денежный поток составит 1000 миллионов долларов; а затем в течение следующих восьми лет дополнительный денежный поток, «созданный» приобретением Skype, будет составлять 2000 миллионов долларов в год.

Затем eBay вычислил, используя свои собственные рецепты, что текущая стоимость всех этих будущих дополнительных денежных потоков будет равна

Было установлено, что сумма приведенных стоимостей составила 3246 миллионов долларов.

Другими словами, стоимость Skype для eBay составила 3,2 миллиарда долларов.

Кроме того, как мы уже говорили, Skype как «отдельный продукт» не стоил очень многого. Его будущие денежные потоки без операций с крупной фирмой прогнозировались небольшими. (Конечно, такие рассуждения полны парадоксов, потому что для начала Skype не остался бы один.Это заинтересовало других потенциальных покупателей. Но, в любом случае, для eBay он стоил 3,2 миллиарда долларов.)

Однако основатели / владельцы

Skype знали об этом. С точки зрения eBay, у них, как и выше, были огромные цифры.

Итак, переговоры о покупке начались с ценового диапазона от 0 до 3,2 миллиарда долларов.

переговорщики Skype оказались достаточно умелыми, чтобы договориться о 2,6 миллиарда долларов.

При такой закупочной цене приобретение Skype для eBay все еще имело положительную чистую приведенную стоимость в размере 600 миллионов долларов.Это была ценность, созданная «мгновенно». Мы еще много раз будем возвращаться к этой поначалу трудной для понимания концепции.

Последнее замечание. Несмотря на то, что предыдущий анализ объясняет, почему такая цена была разумной, это все еще кажется ошеломляющим. Фактически, можно сказать, что вам не нужно было 3,2 миллиарда долларов, чтобы самостоятельно построить технологию Skype. Правильный! Но eBay потребовалось бы несколько лет, независимо от того, сколько денег он вложил в собственный проект. Тогда нетрудно показать, что приобретение Skype было предпочтительнее.Другими словами, покупая Skype, eBay покупает не технологии, а время.

Осенью 2010 года Google проявила интерес к приобретению Groupon. История чем-то напоминает eBay и Skype. Groupon тоже появилась совсем недавно. Это также будет физическое вложение для Google, который ожидал, что новые денежные потоки будут намного выше, чем просто сумма денежных потоков Google и Groupon по отдельности. Google сделал первое предложение на сумму 3 миллиарда долларов (сумма, которая уже почти вдвое превышает сумму, которую Google заплатила за YouTube в 2006 году), но было отклонено.Затем была сделана вторая сделка на 6 миллиардов долларов, но она тоже была отклонена. По состоянию на февраль 2011 года никаких сделок заключено не было, и похоже, что Groupon решила развиваться в одиночку.

Скриншоты с видео

Содержание курса

Контакт

финансовых вложений для начинающих: как инвестировать?

Золотое правило финансовых вложений — всегда разумно планировать будущее. Вы никогда не знаете, какие у вас могут быть будущие расходы или обязательства.Покупка дома или инвестиционной собственности или планирование выхода на пенсию — все это требует сбережений.

Но если вы просто откладываете заработанные деньги, не вкладывая их, инфляция съест их реальную стоимость. Поэтому умные вкладчики понимают важность вложений для получения финансовой прибыли выше инфляции.

В настоящее время существует множество инвестиционных возможностей. Они варьируются от инвестиционных планов для более консервативного инвестора, который предпочитает стабильную доходность и стабильность, до планов для более опытного инвестора, который готов пойти на больший риск и получить более высокую прибыль.

Некоторые из популярных типов инвестиций включают ежемесячный вклад в долгосрочные паевые инвестиционные фонды или покупку акций и акций компаний, торгующих недвижимостью. Для тех, кто заинтересован в более активных инвестициях в недвижимость, это может быть покупка недвижимости напрямую, инвестирование в облигации коммерческой недвижимости или инвестирование в REIT.

Финансовые вложения для начинающих: как начать?

Финансовые вложения означают выделение фиксированной суммы денег либо единовременно, либо регулярными ежемесячными платежами и стремление получить прибыль от таких инвестиций в установленные сроки.Естественно, некоторые новички могут колебаться, прежде чем расстаться со своими с трудом заработанными деньгами, но вознаграждение или прибыль от разумных инвестиций могут помочь обеспечить безопасное будущее.

Однако, прежде чем делать какие-либо инвестиции, необходимо выполнить несколько ключевых шагов, если вы хотите стать успешным финансовым инвестором:

1) Выясните, к какому типу инвестора вы относитесь: Практически все финансовые вложения несут определенную степень риска. Умный инвестор всегда делает все возможное, чтобы снизить такие риски и гарантировать, что вознаграждение соответствует принятым рискам.

Первый шаг — это решить, какой тип инвестиций вам больше всего подходит с точки зрения вашей терпимости к риску. Вы консервативный инвестор, который ищет доходность чуть выше инфляции, но где ваши первоначальные вложения (или капитал) безопасны? Или, с другой стороны, вы ищете инвестиции, в которых есть возможность роста капитала, а также годовой доход выше среднего? Доходность может быть выше, но, возможно, и риски.

Некоторые инвесторы позволяют эмоциям диктовать свое инвестиционное планирование или беспокоиться днем ​​и ночью о результативности своих инвестиций.Другие держат свои эмоции под контролем и сосредотачиваются на долгосрочных целях. Вам просто нужно быть уверенным, к какому типу инвестора вы относитесь.

2) Решите, сколько вы хотите инвестировать и почему: Всегда есть большой соблазн чрезмерно инвестировать, когда кажется, что прогнозируемая прибыль от финансовых вложений очень привлекательна. Тем не менее, новичкам также следует опасаться недоинвестирования, если их общая прибыль относительно невелика.

Хорошее финансовое планирование играет ключевую роль в финансовых инвестициях.Нецелесообразно инвестировать просто ради инвестирования, и жизненно важно понимать, почему вы собираетесь инвестировать деньги и каковы ваши цели. Любые инвестиции требуют тщательного анализа и целенаправленного подхода, прежде чем вкладывать средства.

Вкладывайте только то, что, по вашему мнению, соответствует вашему бюджету, и ни в коем случае не вкладывайте все свои свободные деньги в рискованные спекулятивные инвестиции. Большинство умных инвесторов создают сбалансированный инвестиционный портфель со спредом менее рискованных, безопасных инвестиций, таких как более высокодоходные банковские срочные вклады или инвестиции в недвижимость в облигации коммерческой недвижимости.Они вкладывают меньшие суммы в более рискованные предприятия, предлагающие более высокие вознаграждения.

3) Убедитесь, что вы проводите правильный тип исследования: Если вы решили, что инвестиции в недвижимость являются предпочтительным путем, хорошей отправной точкой будет исследование различных норм доходности инвестиций для каждого типа активов недвижимости. Кроме того, выясните основные причины, по которым эти ставки различаются, чтобы вы понимали движущие факторы, стоящие за рынком (-ами).

Изучите как можно больше различных типов предложений для инвестиций в недвижимость на рынке.Подробно изучите плюсы и минусы каждой инвестиции. Прежде чем принимать какое-либо инвестиционное решение, внимательно проанализируйте различные факторы риска. Всегда разумно инвестировать только в то, что принесет вам максимальную прибыль с наименьшим риском, с которым вы чувствуете себя комфортно.

4) Какие типы активов вас больше всего интересуют: Разные инвесторы в недвижимость, конечно, имеют разные взгляды на перспективы каждого сектора рынка. Некоторые считают, что коммерческий сектор (офисы, коворкинг-помещения или торговые точки) дает максимальную прибыль.Другие считают, что жилой сектор (квартиры, обслуживаемые квартиры или единицы аренды), вероятно, будет лучше.

Исследование, которое вы провели ранее, поможет сформировать ваши взгляды и, в конечном итоге, ваше решение относительно того, в какой сектор лондонского рынка недвижимости инвестировать. Это также поможет вам определить ваши цели по доходности, а также ваши ожидания в отношении будущего роста капитала.

5) Примите правильное решение: Теперь, когда вы вооружены всеми знаниями и информацией, которые, по вашему мнению, вам необходимы, пора принять правильное решение.Вы хотите попытаться инвестировать напрямую в недвижимость в Лондоне, или вам больше подходит вложение в облигации коммерческой недвижимости?

Если, конечно, у вас есть капитал или вы можете привлечь достаточно средств, прямые инвестиции в недвижимость Лондона могут быть очень прибыльными. Однако есть также много потенциальных ловушек и неприятностей. Ваши знания об интересующем вас секторе рынка, а также о строительстве, разрешениях, лицензиях, утверждении планирования и т. Д. Должны быть первоклассными и актуальными.Также важны опыт и многолетний опыт работы на лондонском рынке.

С другой стороны, инвестирование в облигации коммерческой недвижимости снимает почти всю головную боль, связанную с прямыми инвестициями в недвижимость. Важно отметить, что это также позволяет инвесторам извлечь выгоду из послужного списка, опыта и знаний застройщика, который является активным и хорошо зарекомендовавшим себя на рынке недвижимости Лондона.

Для многих инвестирование в облигации коммерческой недвижимости — гораздо более простой и зачастую более выгодный способ начать инвестировать.

Итак, почему бы не присмотреться к облигациям на коммерческую недвижимость?

Таким образом, для тех, кто делает свой первый набег на финансовые вложения, инвестиционные облигации в коммерческую недвижимость являются отличным вариантом. Вложение в облигации коммерческой недвижимости может стать отличным первым шагом для начинающих инвесторов, не беспокоясь о проблемах, связанных с развитием.

Если вы не работаете на рынке недвижимости на постоянной основе, вы не можете рассчитывать на то, что знаете все о том, как максимизировать отдачу от инвестиций.

Облигации на коммерческую недвижимость, выпущенные опытным застройщиком, таким как Nao Group, привлекают:

  • облигации обеспечены активами, поэтому всегда есть базовые активы для получения требуемой прибыли;
  • инвесторов могут начать инвестировать без необходимости в ипотеке или ссуде или без накопления, достаточного для покупки одного объекта недвижимости;
  • коллективный опыт и идеи, а также общие обязательства помогают существенно снизить риски;
  • индивидуальных инвесторов могут извлечь выгоду из прибыльности, связанной с сектором недвижимости, без всех недостатков прямого владения недвижимостью; и
  • получены одни из самых привлекательных прибылей, доступных в настоящее время.

Облигации для инвестиций в недвижимость также позволяют инвесторам избежать уплаты сборов за обслуживание, гербового сбора, муниципального налога, страховых взносов, вопросов аренды и при этом инвестировать в рынок недвижимости Лондона, не беря на себя долгов.

Nao Group имеет большой послужной список успешных девелоперских проектов в сфере недвижимости в Лондоне и на протяжении многих лет предлагала множество возможностей для инвестиций в коммерческую недвижимость.

Итак, если вы ищете выгодные инвестиции, обеспеченные активами, в коммерческие помещения, включая недвижимость для коворкинга, в Лондоне, и хотите узнать больше об инвестиционных облигациях Nao, свяжитесь с нами сегодня.Кроме того, вы можете заглянуть сюда, чтобы узнать о нас больше.

Nao Group — девелопер коммерческой недвижимости, создающий в Лондоне пространства для совместной работы и коворкинга: создание сообществ, а не просто мест для жизни и работы!

.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рубрики

  • Бизнес
  • Где искать
  • Инвестиции
  • Разное
  • С нуля
  • Советы

Copyright bonusnik2.ru 2025 | Theme by ThemeinProgress | Proudly powered by WordPress