Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций
Постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 421 «О внесении изменений в Правила формирования и реализации федеральной адресной инвестиционной программы и о приостановлении действия отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации» приостановлено до 31 декабря 2024 г. действие Положения о проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2013 г. № 382 «О проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций (далее – ТЦА ОИ) осуществляется в соответствии с Положением о проведении технологического и ценового аудита обоснования инвестиций, осуществляемых в инвестиционные проекты по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 563 «О порядке и об основаниях заключения контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
ТЦА ОИ проводится в отношении инвестиционных проектов по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение контрактов, предметом которых является одновременно выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства.
Обоснование инвестиций – документация, включающая в себя в том числе проект задания на проектирование объекта капитального строительства и содержащая описание инвестиционного проекта.
При проведении ТЦА ОИ обеспечивается публичное обсуждение обоснования инвестиций (за исключением случаев, когда представленные для проведения ТЦА ОИ документы содержат сведения, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации).
До конца 2024 года приостановлено действие Положения о проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием
На официальном интернет-портале правовой информации pravo.gov.ru опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 421 «О внесении изменений в Правила формирования и реализации федеральной адресной инвестиционной программы и о приостановлении действия отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации». Документ вступает в силу с 11 апреля 2020 года.
Постановлением, в частности, приостанавливается до 31 декабря 2024 года действие Положения о проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2013 г. № 382 «О проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
Также до конца 2024 года отменяется требование о предоставлении в Министерство экономического развития Российской Федерации копии положительного сводного заключения о проведении публичного технологического аудита крупного инвестиционного проекта с государственным участием (по проектам, по которым разработана проектная документация в отношении объекта капитального строительства) или положительного заключения о проведении первого этапа публичного технологического и ценового аудита крупного инвестиционного проекта с государственным участием (по проектам, включающим разработку проектной документации), заключения общественного совета при заявителе в случае, если в отношении инвестиционного проекта должен проводиться обязательный публичный технологический и ценовой аудит в соответствии с законодательством Российской Федерации. Данное положение закреплено подпунктом «з(1)» пункта 11 Правил проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2008 г. № 590 «О порядке проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения».
Ознакомиться с текстом документа можно здесь.
Аудит инвестиционных проектов: современная практика :: BusinessMan.ru
Аудит инвестиционных проектов позволяет контролировать инвестиции уже на этапе планирования. При корректном подходе к вопросу можно заранее предусмотреть возможные ошибки и принять меры, позволяющие таковых избежать. Технологический и ценовой аудит инвестиционных проектов – это средство, дающее оценку задуманному плану еще до начала его воплощения.
Важные особенности
Если запланирован аудит, обратите внимание на:
- Альтернативные проекты, в которые можно вложить средства. Сравните их с выбранным и проанализируйте, какие есть сильные и слабые стороны у каждого из вариантов. На базе полученных данных можно принимать окончательное решение.
- Управленческие решения, предварительно подведя под них жесткую базу, которую нельзя оспорить. Важно, чтобы при этом были задействованы ключевые показатели, значимые для любого предприятия, то есть оплата труда, эффективность с точки зрения экономики, социальная составляющая.
- Аудит инвестиционно-строительных проектов, а также в других областях обязательно подразумевает обоснованный подход к выявлению рисков, сопровождающих воплощение идеи в жизнь.
- Корректирование доходной составляющей и трат таким образом, чтобы удалось обойти рискованные ситуации.
Технологический и ценовой аудит инвестиционных проектов позволяет получить такой отчет, на основе которого предприниматель может принять корректное решение в сфере управления организацией. Именно на основе детального анализа ситуации можно определить, привлекателен ли тот или иной проект для инвестирования.
Самое актуальное
Публичный технологический и ценовой аудит инвестиционных проектов наиболее актуален в области строительства. В этой сфере в последние несколько лет наблюдается наращивание объёмов вложений со стороны государства, благодаря чему повысились требования к методикам контроля. Последние изменения в экономике и практике ведения бизнеса показали, что необходимо работать над новыми методами оценивания и регулирования эффективности вложения денег в те или иные идеи.
В ответ на эту необходимость предприимчивые люди быстро смогли создать такие методики аудита, которые позволили системно изучать объекты инвестирования, комплексно их оценивать при учете всех значимых факторов. В наше время наиболее высоко ценятся те результаты, которые показывают независимые экспертизы. При этом производится оценка следующих составляющих:
- экономическая;
- технологическая;
- техническая.
Хотя сперва технологический ценовой аудит крупных инвестиционных проектов был разработан как наиболее результативный вариант применительно к области строительства, со временем он стал актуален и для других сфер, в которые выгодно вкладывать деньги.
Специфика оценки
Программа аудита инвестиционных проектов предполагает, что над оцениванием трудятся независимые эксперты разных областей, которые рассматривают все этапы жизненного цикла объекта. Для того чтобы получить корректный результат, наиболее разумно обратиться к некоей независимой компании с хорошим рейтингом и высоким уровнем доверия. Это поможет оптимизировать решения в разрезе используемых технологий и особенностей проекта, а также повысить эффективность применения денежных вложений.
Качественный и точный ценовой аудит инвестиционных проектов позволяет занизить цену реализации проекта при уменьшении длительности его воплощения в жизнь. При правильном подходе и учете всех знаковых факторов рабочий процесс будет экологически безопасным и эффективным с точки зрения расходования энергии, если речь идет о строительстве.
Контроль и поддержка
Государство не оставило без внимания все те возможности, которые дает публичный аудит инвестиционных проектов. В последние годы оно предоставляет определенные преференции тем, кто готов с вниманием отнестись к таким возможностям. Был введен в действие план на период с 2013 года до 2018, направленный на то, чтобы крупные проекты, в которые выгодно вкладывать деньги, прошли мероприятия аудита.
Цели и возможности
Проведение технологического аудита инвестиционного проекта дает возможность оценить, насколько корректно были выбраны решения:
- конструктивные;
- технологические.
Также обязательно оценивается, соответствуют ли применимые методологии и технологии уровню развития. Если речь идет о строительной площадке, эксперты уделяют внимание применяемым техническим средствам и строительным материалам, анализируют, какие технологии используются при возведении объекта, учтены ли инновационные разработки, внедрены ли передовые методики. Они проверяют, соответствует ли строительная площадка нормативам, требованиям производства. Суммарно это позволит сделать выводы о том, насколько эффективно тратятся бюджетные деньги, вложенные в проект. Кроме того, аудит инвестиционных проектов дает возможность повысить конкурентоспособность конкретного объекта.
Ценовой аудит как путь к успеху
Зачем проводится аудит инвестиционного проекта? Пример такой: до оценки объекта стоимость объекта была достаточно большой, что вызывало немало споров среди потенциальных инвесторов, считавших, что это неоправданные, завышенные цифры. Это, в свою очередь, ограничивало приток денежных средств и приостанавливало реализацию идеи. Проведение мероприятий по аудиту позволяет выявить недостатки, просчёты при определении стоимости, благодаря чему ценник заметно понижается. Так как итог анализа обязательно оформлен документально, подтверждён высококлассными экспертами, то это позволяет доверять объекту. Значит, больше инвесторов смогут принять возможность и вложить в нее деньги, а приток финансов ускорит воплощение идеи в реальность.
Ценовой аудит в наши дни представляет собой наиболее результативный метод, позволяющий улучшить отдачу инвестирования. В равной степени справедливо это и для крупных федеральных объектов, и для отдельных строительных площадок.
Предмет аудита
Аудит инвестиционных проектов проводится в разрезе следующих аспектов:
- Оценка принятия решения в пользу того или иного метода (это касается конструктивных особенностей проекта и его технологий, инженерных и технических аспектов и архитектурных моделей). При этом учитывается и то, насколько велики будут в будущем расходы по эксплуатации объекта в течение полного жизненного цикла. Обязательно анализируется соответствие применяемых возможностей и технического, технологического уровня развития общества.
- Оценивается, насколько удачным был выбор в пользу того или иного технологического решения. При этом анализируется соответствие требованиям к работам, услугам, продуктам. Эксперты уделяют внимание наличию альтернативных методов выработки продукта, позволяющих добиться лучшего результата или аналогичного.
Когда производится аудит инвестиционных проектов, аналитики приводят обоснования в пользу некоторого технологического решения. При этом анализируется, создаются ли новые товары и продукты в ходе рабочего процесса или же модернизируются старые, либо нет ни того ни другого. Обязательно учитываются отдельно услуги и работы гражданского назначения. Экспертная оценка дается только с учетом специфики технологического процесса и его соответствия уровню развития нашего общества.
Тонкости аудита
При проведении оценки проекта, позволяющей сделать выводы о разумности вложения средств в некоторый объект, обязательно нужно проанализировать следующие тонкие моменты:
- Выбор в пользу применяемого оборудования (принято прибегать к укрупнённой номенклатуре). Оценивают, соответствует ли результат работ ожидаемому обществом на текущем техническом уровне развития.
- Сроки, подготовительные этапы и период реализации проекта в целом. Аналитики делают выводы об оптимальности временных рамок или необходимости их корректировки.
- Риски, сопряженные с воплощением проекта в жизнь. Эксперты обращают внимание на технологические аспекты возможных опасных ситуаций, экономические и временные.
В ходе аудита проекта обязательно обращают внимание на предельную цену реализации. В нее необходимо включить расходы, рассчитанные в соответствии с укрупненными показателями. Учитываются аналогичные проекты, возводимые в той же стране, а также заграницей. Сравнительный ценовой анализ должен строиться на базе данных, полученных с разных строительных площадок, где работы ведутся в условиях, близких к тем, что свойственны анализируемой.
Результатом аудита становится экспертное заключение, подтверждённое подписями всех принимавших участие в анализе лиц. Оно составляется в форме, утвержденной на государственном уровне, и позволяет потенциальному инвестору принять окончательное решение в пользу проекта либо отказаться от него.
Аудит: когда проводим?
Несомненно, задачи по оценке некоторого проекта, привлекательного с точки зрения инвестиций, представляют собой ответственный и сложный процесс, требующий вложения времени и денег. Это означает, что проводить его нужно далеко не всегда. Обращаться к частной или государственной компании за экспертизой следует, если необходимо подтвердить, что тот или иной проект действительно будет эффективен по мере его реализации. Также оценка позволяет найти альтернативные варианты, благодаря которым можно уберечь свои интересы.
Аудит незаменим, если необходимо убедиться, что в рабочем процессе используются именно те технологии, которые заявлены в проектной документации. Оценка позволяет уточнить их современность, эффективность и результативность при учете специфики экономики и уровня развития. Это важно: аудит позволяет делать выводы относительно применяемых технологий, материалов и возможностей именно на момент проведения оценки. Это не означает, что уже завтра его результаты будут по-прежнему актуальны, так как есть вероятность внезапного открытия принципиально новых подходов, методик и способов решения тех или иных практических задач.
Корректность и актуальность
При аудите обязательно поверяется сметная документация. Этот этап позволяет делать корректные выводы о следующих аспектах:
- наличие достаточного обоснования всех запланированных расходов;
- соответствие оборудования и материалов;
- адекватность проекта относительно рыночной стоимости.
Внимание уделяют всем без исключения!
При аудите эксперты проверяют, насколько корректно используются финансы, выделяемые на реализацию объекта. Если подрядчик утверждает, что он достиг некоторого важного уровня, показателей в реализации, то в ходе аудита можно удостовериться, что эта информация точная и правильная, соответствует действительности и достойна доверия. При этом анализируются заявленные в проектной документации показатели и производится сверка их с реальным положением дел.
В некоторых случаях оценочные мероприятия позволяют сделать вывод о том, насколько обоснованы те или иные решения, примененные в ходе строительства. В этом случае результаты анализа будут содержать выводы о стоимости объекта при учете технических параметров.
Заказываем?
Какие юридические лица чаще всего обращаются к услугам экспертов? Практика показывает, что такого рода сервис актуален для предприятий, располагающих государственными деньгами, а также тех компаний, в которых государство принимает участие.
То, какой ответ получит заказчик, напрямую зависит от того, на каком этапе реализации проекта было решено обратиться к сторонним экспертам с целью аудиторской проверки. В некоторых случаях следует рассчитывать на рекомендации, которые помогут оптимизировать рабочий процесс и сделать его более выгодным. Здесь эксперты предлагают технологические и технические варианты решения сложных ситуаций, которые могут способствовать завершению строительства в кратчайшие сроки при минимизации затрат. Если аудит запрошен на этапе, когда уже готовится документация по объекту, тогда эксперты подскажут, как пройти государственную экспертизу. Работающие над проектом специалисты узнают от независимых экспертов, какие недоработки были допущены, получат рекомендации, позволяющие повысить качество проекта.
Подводя итоги
Итак, аудит инвестиционного проекта представляет собой процесс, который дает возможность получить информацию о том, насколько проект выгоден, перспективен и оптимизирован. Аудиторская проверка позволяет понять, нужно ли строительство в принципе, а также выявить альтернативные методы создания аналогичного объекта с меньшими затратами. Аналитики изучают примененные технологии и материалы и делают вывод об их адекватности, современности, разумной стоимости.
Основное преимущество аудита – независимость. Это выделяет его на фоне государственной экспертизы, сопряженной с конфликтом интересов, так как там оценку проведенным мероприятиям дают те люди, которые их проводили. А вот в случае аудита привлекаются сторонние специалисты, способные корректно оценить реализованное, и проанализировать, что и каким образом можно улучшить.
Предложена процедура проведения технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов субъектов естественных монополий
- Главная
- Правовые ресурсы
- «Горячие» документы
- Проект Постановления Правительства РФ «О проведении технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов субъектов естественных монополий и отдельных видов юридических лиц»
Проект Постановления Правительства РФ «О проведении технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов субъектов естественных монополий и отдельных видов юридических лиц»
Технологический и ценовой аудит крупных инвестиционных проектов представляет собой проведение на основе заключенного между инициатором инвестиционного проекта и экспертной организацией договора оценки обоснования выбора проектируемых технологических и конструктивных решений в рамках осуществления строительства, реконструкции или модернизации объектов капитального строительства, предусмотренных инвестиционным проектом, на их соответствие лучшим отечественным и мировым технологиям строительства, технологическим и конструктивным решениям, применению современных строительных материалов и оборудования.
Аудит применяется в отношении инвестиционных проектов, реализуемых:
субъектами естественных монополий и организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности в сфере электроэнергетики, газоснабжения, теплоснабжения, утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов, в уставном капитале которых доля участия РФ, субъекта РФ, муниципального образования в совокупности превышает 50 процентов;
субъектами естественных монополий и организациями, осуществляющими регулируемые виды деятельности в указанных сферах, общая выручка которых от регулируемой деятельности составляет более чем 90 процентов общей суммы выручки от всех видов деятельности за предшествующий календарный год;
организациями, в уставном капитале которых доля участия РФ, субъекта РФ, муниципального образования превышает 50 процентов, осуществляющими строительство объектов электроэнергетики, ТЭК, транспортной инфраструктуры за счет средств, внесенных в качестве вклада РФ, субъекта РФ, муниципального образования в уставный капитал;
дочерними и зависимыми хозяйственными обществами указанных юридических лиц.
Аудит проводится экспертной организацией, соответствующей устанавливаемым требованиям.
Аудит осуществляется в несколько этапов в соответствии со стандартами. На каждом этапе аудита по его завершении составляется отчет с результатами аудита. Экспертная организация в течение 3 рабочих дней с момента окончания работ по проведению аудита направляет отчет в уполномоченный орган. Отчет после его представления в уполномоченный орган подлежит общественному и экспертному обсуждению.
Положение не будет применяться в отношении крупных инвестиционных проектов с государственным участием, которые подлежат обязательному публичному технологическому и ценовому аудиту, проводимому в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30.04.2013 N 382.
Перейти в текст документа »
Больше документов и разъяснений по коронавирусу и антикризисным мерам — в системе КонсультантПлюс.
Зарегистрируйся и получи пробный доступ
Дата публикации на сайте: 14.05.2014
Поделиться ссылкой:
Постановление 382 О проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации / РФ / 382
«О проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
(в редакции, актуальной с 12 октября 2018 г.,
с изменениями и дополнениями, внесенными в текст,
согласно постановлениям Правительства РФ: от 26.03.2014 г. № 230,
от 26.12.2014 г. № 1505, от 07.12.2015 г. № 1333, от 12.11.2016 г. № 1159,
от 23.12.2016 г. № 1465, от 12.05.2017 г. № 563,
от 23.12.2017 г. № 1623,
от 26.01.2018 г. № 71, от 01.10.2018 г. № 1168)
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Положение о проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием;
изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации.
2. Установить, что настоящее постановление, не применяется в отношении крупных инвестиционных проектов с государственным участием (далее - инвестиционные проекты), включенных в федеральную адресную инвестиционную программу на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов, государственный оборонный заказ на 2013 год и на плановый период 2014 и 2015 годов, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 55 Положения, утвержденного настоящим постановлением.
3. Федеральному агентству по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству:
а) утвердить в месячный срок:
форму заключения о проведении публичного технологического и ценового аудита инвестиционных проектов;
форму сводного заключения о проведении публичного технологического аудита инвестиционных проектов;
б) утвердить в 2-месячный срок порядок формирования перечня экспертных организаций и физических лиц, которые могут привлекаться к проведению публичного технологического и ценового аудита инвестиционных проектов;
в) утвердить в 2-месячный срок со дня принятия указанного в подпункте «б» настоящего пункта порядка перечень экспертных организаций и физических лиц, которые могут привлекаться к проведению публичного технологического и ценового аудита инвестиционных проектов;
г) обеспечить ежегодный пересмотр нормативных технических документов, нормативов цены конструктивных решений и сметных нормативо
Ценовой аудит инвестиционных проектов: современный подход
Анализ проектов на стадии инвестиции – это возможность держать их под контролем с самого начала. Грамотно подойдя к делу, реально заранее просчитать потенциальные недочеты и продумать действия по их предотвращению или устранению. Ценовой аудит инвестиционных проектов – это мера, позволяющая оценить идею до начала ее претворения в жизнь.
Особенности и нюансы процедуры
Каким аспектам следует прежде всего уделить внимание при планировании?
- Аналогичные идеи, в которые есть возможность инвестировать. Сравнивая два плана, стоит просчитать плюсы и минусы обоих. По итогам сопоставления можно делать выбор и составлять план действий.
- Управленческие выводы с неоспоримой базой. Нужно принять во внимание основные для любой организации показатели – заработная плата, экономическая эффективность, социальная сторона.
- Проверка инвестиционно-строительных проектов, выявление сопровождающих их инвестиционных рисков при реализации.
- Коррекция доходов и расходов с целью избежания попадания в рисковые ситуации.
Ценовой аудит в совокупности с технологическим позволяет составить отчет, содержащий грамотные варианты по управлению предприятием. Проанализировав ситуацию во всех подробностях, реально предопределить полезность определенного проекта как объекта инвестирования.
Что важно знать?
Самая выгодная сфера для общественного ценового анализа – строительство. Именно там прослеживается рост активности вкладчиков в последнее время. Как следствие, ужесточились требования к мерам контроля. Экономические и бизнес-исследования выявили, что требуются разработки новых тактик регулирования и держания под контролем вложений финансов в определенные планы и идеи.
Современная экономика разработала методики, дающие возможность поэтапно изучать объекты вкладов, анализировать их на основе всех сопутствующих факторов. Особенной эффективностью и достоверностью отличаются финансовые экспертизы, оценивающие экономическую, технологическую и техническую стороны. Такие аудиты актуальны сейчас не только в сфере строительства, но и во многих других отраслях.
Специфика процедуры
Обратившись к опытной и проверенной консалтинговой компании за ценовым аудитом, вкладчик узнает о рентабельности своего вложения, а также сможет повысить эффективность применения финансов. Качественно проведенная процедура – шанс снизить стоимость реализации проекта в случае уменьшения ее длительности.
Если до оценки цена объекта была чересчур высокой и внушала сомнения инвесторам, это снижало прибыль финансовых ресурсов и не давало возможности воплотить план в действительность. Проведя ценовой аудит, можно найти недочеты и пересчитать стоимость. Результаты заверяются документально и подтверждаются экспертами, что повышает рейтинг объекта и доверие среди инвесторов. Чем больше в него будет вложено финансов, тем скорее идея воплотится в жизнь.
На современном экономическом рынке ценовой аудит – самый надежный способ оправдать инвестиционные отдачи. Это касается крупных государственных объектов и частных площадок.
Проектное бюро № 1 — Технологический и ценовой аудит
1 января 2014 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2013 г. № 382 «О проведении публичного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Публичный технологический и ценовой аудит крупных инвестиционных проектов – это экспертиза таких инвестиционных проектов, определение обоснованности стоимости, как на стадии реализации, так в процессе полного жизненного цикла. Во время проведения публичного аудита проверяется обоснованность затрат, соответствие проекта накопленному и систематизированному опыту, приобретенному на аналогичных реализованных инвестиционных проектах. Это позволяет сделать процесс вложения средств контролируемым и предсказуемым.
Основная задача публичного технологического и ценового аудита – увеличение эффективности от инвестиций, сокращение сроков и затрат при реализации проектов. Публичный технологический и ценовой аудит – самый эффективный механизм для повышения отдачи от процесса инвестирования и в отдельные объекты капитального строительства, и в крупные инфраструктурные проекты федерального масштаба.
Общество с ограниченной ответственностью «Проектное бюро №1» предлагает услуги по проведению публичного технологического и ценового аудита в городе Москве и всей территории Российской Федерации на принципах договорной цены. Стоимость проведения технологического и публичного аудита инвестиционных проектов определяется в каждом конкретном случае индивидуально. Наша компания имеет штат квалифицированных специалистов и опыт работы в сфере аудита.
Проведение публичного технологического и ценового аудита происходит в один или два этапа. При прохождении публичного технологического и ценового аудита инвестиционного проекта, у которого проектная документация объектов капитального строительства уже разработана осуществляется в один этап. В случае, когда проектная документация по объектам капитального строительства подлежит разработке, аудит происходит в два этапа. Приглашаем все заинтересованные лица и организации для проведения публичного технологического и ценового аудита инвестиционных проектов в Общество с ограниченной ответственностью «Проектное бюро №1» .
Перечень документов для прохождения публичного технологического и ценового аудита
Аудит технологий и цен
Государственный аудит технологий и цен
Государственный технологический и ценовой аудит — это крупные инвестиционные проекты с государственным участием в строительстве, реконструкции или техническом перевооружении объектов капитального строительства.
Под инвестиционным проектом понимается технико-экономическое обоснование, объем и сроки капитальных вложений, включая необходимую проектную документацию, а также описание практической инвестиционной деятельности (бизнес-план).
Государственный и ценовой аудит включает в себя:
- экспертная оценка обоснования выбора разработанных технологических и конструктивных решений создания объекта капитального строительства в составе инвестиционного проекта на их соответствие современному уровню развития технологий;
- экспертная оценка стоимости объекта капитального строительства.
Государственный технологический и ценовой аудит инвестиционных проектов проводится:
- в 2017 году — в отношении объектов капитального строительства сметной стоимостью 3 млрд рублей и более;
- с 2018 года — в отношении объектов капитального строительства сметной стоимостью 1.5 млрд руб. И больше.
Государственный технологический и ценовой аудит инвестиционных проектов проводится независимыми экспертными организациями, отбор которых проводится в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о контрактной системе при закупке товаров, работ и услуг для обеспечения государственного муниципальных нужд с учетом дополнительных требований, установленных Правительством Российской Федерации.
Проведение публичного технологического и ценового аудита регулируется Постановлением №Постановление Правительства Российской Федерации от 30 апреля 2013 г. № 382 «О проведении государственного технологического и ценового аудита крупных инвестиционных проектов с государственным участием и о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации».
Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций
Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций проводится в отношении инвестиционных проектов по созданию объектов капитального строительства, в отношении которых планируется заключение договоров на выполнение проектно-строительных работ, а также ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства.
Обоснование инвестиций — это документ, включающий в себя, среди прочего, проект спецификации на проектирование объекта капитального строительства и содержащий описание инвестиционного проекта.
Осуществляется федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или подведомственными им организациями, в полномочия которых входит заключение сметной документации на строительство объектов капитального строительства, Государственной корпорации по атомной энергии «Росатом».
Технологический и ценовой аудит обоснования инвестиций регламентируется Постановлением Правительства РФ от 12 мая 2017 г. № 563 «О порядке и основаниях заключения договоров на выполнение проектно-строительных работ, а также ввода капитала в эксплуатацию». объектов строительства и о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации ».
.Методики проведения технологического и ценового аудита инвестиционного проекта
Авторов:
Аннотация:
Увеличение объема государственных инвестиций в капитальное строительство и отсутствие четкого контроля за эффективностью инвестиционных проектов на всех этапах их реализации выявили необходимость дополнительного регулирования и оценки эффективности расходования бюджетных средств.Разработка комплексного и системного подхода к такому регулированию привела к созданию института независимого государственного технологического и ценового аудита. Независимая и публичная ТСА — наиболее эффективный механизм повышения эффективности инвестиционно-строительного проекта. В статье рассматриваются механизмы технологического и ценового аудита инвестиционных проектов с государственным участием в соответствии с действующим Постановлением Правительства, согласно Проекту Постановления Правительства об инвестиционных проектах объектов естественных монополий, а также стандартами организаций.В статье представлен сравнительный анализ с целью дальнейшего совершенствования существующей методики
. Эта работа находится под лицензией Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License Предыдущая статья Следующая статья .Как сделать ход
Можете ли вы заняться инвестиционным банкингом в качестве бухгалтера?
Мы опубликовали так много историй успеха от бухгалтеров, что ответ кажется утвердительным.
Только одна проблема…
Все они были в Большой четверке фирм и, следовательно, имели преимущество сильной торговой марки; в некоторых случаях они даже имели непосредственный опыт работы над сделками.
Но взломать можно, даже если вы работаете в региональной аудиторско-бухгалтерской фирме — как это сделал наш читатель сегодня.
Просто вам может понадобиться еще несколько «прыжков» между вашей текущей работой и той, к которой вы стремитесь.
Среди других тем обсуждаем:
- Процесс взлома.
- Как позиционировать себя исходя из опыта аудита / бухгалтерского учета.
- И отличия в Само задание в бухгалтерской / оценочной фирме по сравнению с инвестиционным банком.
В страну бухгалтеров и региональных бухгалтерских фирм
Q: Не могли бы вы кратко рассказать нам о своей истории и о том, как вы перешли в инвестиционный банкинг?
A: Конечно.Я поступил в нецелевой университет по специальности бухгалтерский учет и после третьего года обучения в школе прошел практику в региональной аудиторской / бухгалтерской фирме.
Сначала мне понравилась работа, они предложили зарплату выше рыночной и большую ответственность за новых сотрудников, поэтому я согласился на предложение работать полный рабочий день.
Фирмы «большой четверки» меня никогда не привлекали, потому что они используют стиль работы «конвейерный», и вы вряд ли получите столько ответственности или взаимодействия с клиентами на раннем этапе.
Я начал работать полный рабочий день, подал заявку на мою лицензию CPA через год, и начал скучать с работой прямо тогда.
В бухгалтерском учете все исторически и ретроспективно, но мне было интереснее и увлекательнее предсказывать будущие сценарии, как вы это делаете в финансах.
Кроме того, многие из моих друзей, соседей по комнате и бывших коллег занимались финансами, и все они, казалось, были более удовлетворены своей работой.
Итак, я ушел с этой должности и присоединился к фирме по оценке бизнеса , чтобы приблизиться к финансам.
Я приобрел там более подходящий набор навыков, а затем, примерно через год работы на этой работе, я начал работать в инвестиционном банке среднего или небольшого рынка.
Q: Понятно. Так почему бы вам просто не перейти непосредственно из бухгалтерской фирмы в инвестиционный банкинг?
Они думали, что ваш набор навыков неуместен?
A: Именно так. Я начал создавать сети и банки для холодных звонков, еще когда работал в своей первой фирме, , но CPA не имел такого большого веса, как я думал .
[ПРИМЕЧАНИЕ: Этот пункт может не действовать за пределами США, поскольку сертификаты значат больше в других регионах, особенно на развивающихся рынках.CPA чаще попадают в финансовую отрасль и в других местах. ]
Многие банкиры думали, что я недостаточно разбираюсь в финансах, тем более что моя фирма занималась налогами для небольших частных компаний .
Итак, у меня было или доступа к финансовой отчетности, но все это было сделано для налоговых целей, а не для оценки. И у меня не было опыта работы над сделками или даже после них (например, с распределением покупной цены).
Кроме того, мне приходилось сталкиваться с множеством бухгалтеров из фирм Большой четверки, и я не мог адекватно объяснить, чем я был лучше их.
В: А что, если бы у вас было , которые работали в фирме Большой четверки?
Пришлось бы вам сначала перейти в оценочную фирму?
A: Я, вероятно, получил бы лучшие ответы, но я все равно не смог бы успешно пройти собеседование без опыта оценки.
Обращение в оценочную фирму было огромным преимуществом, потому что я познакомился с более детализированными моделями , чем те, которые вы собираете в банковском деле.
И я мог бы рассказать гораздо лучшую историю о том, как я получил подверженных сделкам в оценочной фирме, и теперь хотел продвигать сделки.
От аудита к оценочным компаниям… или потоки роялти
Q: Верно, это имеет смысл и соответствует тому, что сказали предыдущие интервьюируемые.
Итак, как вы перешли из бухгалтерской фирмы в оценочную?
A: Этот шаг не был слишком сложным, и CPA имело определенный вес: им нужен был человек с отличным пониманием как бухгалтерского учета, так и финансов.
Я обратился к контактам через LinkedIn, а также обратился к рекрутерам — всем, кто был связан с оценочными фирмами, — и сказал: «В настоящее время я занимаюсь аудитом / бухгалтерской работой в Фирме X, у меня есть CPA, и я сам научился. оценка и финансовое моделирование (через ваши курсы). И сейчас я собираюсь перейти к работе по оценке ».
Один рекрутер из фирмы, к которой я в конце концов присоединился, рассказал мне о должности аудитора, но я ответил и сказал, что меня больше интересует роль оценки.
И затем рекрутер отправил мое резюме оценочной группе, они проявили интерес, и я прошел с ними собеседование.
Команда проделала большую работу с распределением закупочной цены и оценкой нематериальных и основных средств, чтобы определить, что следует списать в большую или меньшую сторону после закрытия транзакции (и, по сути, для оценки компании в целом).
Если вы хотите узнать больше об этой теме, ознакомьтесь с нашим руководством о том, как рассчитать гудвилл.
Я подумал, что это отличный шаг, так как я получу опыт оценки и сделаю сделку одновременно.
Q: Но потом, почти сразу после того, как вы присоединились, вы начали набор на должности IB.
A: Да. Но это был мой план с самого начала — я хотел использовать роль оценки как ступеньку в банковское дело.
Я начал общаться с банкирами примерно через шесть месяцев после начала работы, и сначала я нацелился на людей из нефинансового опыта , которые ворвались в отрасль.
Я подумал, что кто-то с юридическим или гуманитарным образованием может оказаться более восприимчивым.
Но Мне не хватало лидов таких, поэтому я расширил свой поиск и начал обращаться к людям, у которых было что-то общее со мной : аналогичная степень, похожие хобби / интересы, похожий родной город и т. Д.
Я не ожидал, что получу предложения от банков с выпуклостью, поэтому я использовал там информационные интервью, чтобы получить представление об отрасли и заранее оценить возражения банкиров.
В компаниях среднего размера и бутиковых фирмах я также искал информацию, но я был более агрессивен, настаивая на подаче резюме в конце каждого звонка или встречи.
Q: А каковы были основные возражения банкиров против вашей биографии?
A: Две основные проблемы:
- Банкиры считали меня « бухгалтером с , примерно финансовыми знаниями, » и не думали, что я достаточно разбираюсь в этой работе.
- Я выглядел как a job hopper с тех пор, как я покинул свою первую фирму менее чем за год, и теперь я хотел снова сменить компанию менее чем за год.
Я ответил на первое возражение, объяснив углубленное моделирование, которое мы выполняли в моей фирме, которое часто включало сложные электронные таблицы для оценки роялти и товарных знаков.
Я также указал, что мы эффективно оценивали компании целиком, хотя больше внимания уделялось отдельным активам.
И я ответил на второе возражение, объяснив, что я все время планировал заняться инвестиционным банкингом, и я планировал, что работа по оценке станет частью моего пути в IB.
Q: Были ли какие-нибудь неожиданные вопросы в интервью или что-нибудь, что застало вас врасплох?
A: Не совсем — большинство вопросов на собеседовании IB были поведенческими , как только они убедились, что я действительно достаточно хорошо знаю бухгалтерский учет и оценку.
Они действительно задавали несколько основных технических вопросов (преимущества и недостатки LBO, DCF и т. Д.), Но самые сложные вопросы были основаны на «пригодности».
В частности, управляющие директора скептически относились к тому, что я могу справиться с часами.
Считается, что бухгалтеры работают сверхурочно в течение нескольких месяцев каждый год, а затем возвращаются к нормальным 40-50 часовым неделям после этого… но в IB вам нужно находиться в режиме «сжигать полуночную нефть» круглый год.
Итак, я объяснил относительно долгие часы в моей оценочной роли и указал, что раньше я работал более 60-70 часов в неделю в течение продолжительных периодов времени, а именно, когда я заканчивал свою CPA, а также когда я изучал оценку и финансовое моделирование независимо. .
Но меня больше всего беспокоило то, что производит впечатление слишком техничного и не проходит «испытания в аэропорту».”
Итак, в отличие от многих других кандидатов, я потратил 75% своего времени на чтение новостей и спорта, размышления о недавних поездках, которые я совершил, и других забавных вещах вне работы.
Любого человека, имеющего опыт работы в области бухгалтерского учета или аудита, могут посчитать «скучным», поэтому я считаю правильным сосредоточиться на нерабочих обсуждениях.
На работе: оценка или банковское дело
Q: Какова была работа в банке до сих пор?
Помогли ли вам ваши знания CPA / бухгалтерского учета / оценки?
A: Мой опыт был ценным, потому что всякий раз, когда мы говорим о различных статьях, я могу сразу визуализировать их влияние на финансовую отчетность.
Удивительно, но многие банкиры плохо разбираются в бухгалтерском учете .
Я видел, как даже банкиры на уровне вице-президента запутались в отчете о движении денежных средств и в том, как там элементы перетекают из других отчетов и в другие отчеты.
Если вы сделаете эту взаимосвязь неверной, это может исказить вашу оценку на существенную сумму… так что вы должны освоить эти концепции.
Что касается самой работы, то до сих пор я тратил больше времени на PowerPoint , чем на Excel.
Это потому, что я жонглирую довольно много сделок, которые находятся на разных стадиях, а также потому, что некоторые компании находятся на более ранней стадии и не требуют обширного моделирования.
Q: Какая корректировка была самой большой?
A: Хотя вам нужно первоклассное внимание к деталям в обеих областях, тип внимание к деталям отличается.
В банковском деле вы тратите много времени на форматирование, цвета, размер шрифта и т. Д.и убедитесь, что презентации и письменные документы выглядят на 100% безупречно.
Также сложно жонглировать 5-10 сделками и отслеживать процесс, какие результаты являются невыполненными, а какие запросы клиентов не выполнены.
Вначале я старался закончить работу быстро, чтобы сделать ее, но я не был готов к деталям, необходимым в презентациях для клиентов, CIM и так далее.
Напротив, в моей предыдущей оценочной компании я проводил почти 100% своего времени в Excel.
Чтобы оценить торговое название, мне, возможно, придется исследовать ставки роялти для 20-30 компаний, найти медианное значение, а затем связать эту ставку с 7-8 различными графиками.
Это не была наука о ракетах, но было много взаимосвязанных графиков, и было легко ввести противоречивую информацию.
Но эти графики подвергаются тщательной проверке, поскольку они появляются в публичных документах компании, поэтому ваше внимание к деталям должно быть особо важным: если число неверно, компании, возможно, придется пересмотреть свои финансовые показатели, и стоимость ее акций может упасть.
Так что они очень заботились о числах, но никто никогда не просил меня исправить цвета или размер шрифта.
В: Спасибо за поломку.
Какие советы вы бы дали тем, кто хочет перейти в IB, имея опыт работы в области бухгалтерского учета или оценки?
A: Все записывайте!
Излишнее общение лучше, чем забывать о важных деталях, которые запрашивал ваш начальник.
Банкиры ценят чрезмерную коммуникацию гораздо больше, чем профессионалы бухгалтерского учета / аудита, отчасти потому, что вы всегда жонглируете несколькими сделками и потенциальными сделками.
Таким образом, вы должны быть намного лучше в процессах управления , чем в чисто бухгалтерской / оценочной роли.
И лучший способ сделать это — убедиться, что все всегда знают, что происходит, даже если это означает небольшую чрезмерную коммуникацию.
Q: Верно, и я думаю, что этот пункт применим независимо от вашего уровня.
Аналитики могут не так активно взаимодействовать с клиентами, но им все равно необходимо общаться с членами своей команды.
Кстати, на какой уровень они вас привели?
A: Я начал работать аналитиком в первый год, несмотря на почти двухлетний предыдущий опыт, потому что раньше я никогда не занимался инвестиционным банкингом.
Через год на работе они рассмотрят мой случай и решат, следует ли мне повысить до старшего аналитика (т. Е. Аналитика третьего года) или просто стать аналитиком второго года.
Эта практика также довольно распространена для сотрудников на уровне младшего специалиста, вице-президента и выше: если вы приходите из другой отрасли, они начнут вас с более низкого уровня, а затем посмотрят, как вы будете работать в первый год.
Если у вас все хорошо, вы можете пропустить несколько лет; в противном случае вас могут продвинуть так же, как и любого другого человека вашего уровня.
Q: Спасибо, что разъяснили это.
Теперь, когда вы некоторое время работаете, каковы ваши долгосрочные планы?
A: Я дал своему боссу устное обязательство на два года, поэтому я планирую оставаться там как минимум на этот срок.
После этого я заинтересован в участии в прямых инвестициях, но только в том случае, если я смогу попасть туда без аспирантуры или еще одной попытки найти работу.
Q: Да, я не думаю, что вам понадобится степень магистра делового администрирования с вашим опытом … хотя будет несколько легче попасть в физкультурный бизнес из крупного банка.
Вы хотите упомянуть что-нибудь еще, чего мы еще не рассмотрели?
A: Замечу еще два быстрых вопроса:
- Легко разочароваться, потому что процесс набора занимает так много времени. Вы должны подойти к этому с мыслями: «Я не найду работу завтра, но со временем сработает.”
- Если у вас есть опыт работы в сфере бухгалтерского учета или CPA, нетехническая сторона может принести больше дивидендов, чем ваши технические навыки . Они знают, что вы разбираетесь в бухгалтерском учете, поэтому постарайтесь доказать свои способности в других областях.
В: Отлично. Спасибо за ваше время!
A: С удовольствием.
.Как проверить инвестиции — макеты
- Бизнес
- Бухгалтерский учет
- Аудит
- Как проверить инвестиции
Автор Мэр Лоугран
Как аудитор, вы должны тестировать ценные бумаги, такие как акции и облигации вашего клиента. Проверка инвестиций во время аудита ничем не отличается от проверки любого другого финансового счета, например, кассового. Вы должны убедиться, что суммы, указанные как инвестиционные активы, не содержат существенных искажений и что все доходы и изменения в стоимости инвестиций должным образом регистрируются.
Сначала вы должны подтвердить вложения в безопасность вашего клиента по аудиту:
Если ваш клиент пользуется услугами хранителя — внешнего агента, который охраняет ценные бумаги, — вы запрашиваете подтверждение. В подтверждении должно быть указано, какими ценными бумагами владеет компания. Если ценные бумаги включают акции, вы должны узнать, сколько акций принадлежит компании и справедливая рыночная стоимость акций (наилучшая оценка цены, по которой акции были бы проданы в тот же день). Получение подтверждения от инвестиционного хранителя клиента обычно является достаточным для проверки существования инвестиции.
Если ваш клиент сам осуществляет хранение своих инвестиций, вы подтверждаете их существование, физически исследуя ценные бумаги. Всегда рекомендуется проверять протоколы корпоративных встреч, чтобы подтвердить разрешение на покупку каждой инвестиции.
Вы также должны подтвердить, что все связанные с инвестициями процентные и дивидендные доходы отражены в отчете о прибылях и убытках как доходы. С другой стороны, если вы видите какой-либо инвестиционный доход, попадающий в отчет о прибылях и убытках, который не может быть сопоставлен с инвестициями, эта ситуация указывает на то, что у вас есть проблема с полнотой — все инвестиции не отражаются в балансе.
Чтобы проверить инвестиции клиента, вы в основном смотрите на то, как ценные бумаги классифицируются и представлены ли они в отчете о доходах или балансе клиента. Три категории долговых и долевых ценных бумаг: удерживаемые до погашения, торговые и имеющиеся в наличии для продажи. Проверяя классификацию, вы также проверяете стоимость инвестиций и то, как эта стоимость определяется.
.
Добавить комментарий