Правовая природа оферты и акцепта

Появилось немного мыслей по поводу старой отечественной дискуссии о правовой природе оферты и акцепта.  Напомню, что в середине XX века Н.Г. Александров высказал точку зрения, что оферта и акцепт представляют собой односторонние сделки <1>. С.С. Алексеев тоже рассуждал об оферте как об односторонней сделке. Однако, по словам М.И. Брагинского и В.В. Витрянского, всеобщим признанием среди цивилистов пользуется другая точка зрения, согласно которой оферта и акцепт не являются односторонними сделками, так как волеизъявление оферента и акцепанта направлены на возникновение общего для них договора. Иными словами, конечной целью оферты и акцепта является возникновение договора-правоотношения, поэтому оферта и акцепт — лишь составные части общего для двух сторон волевого акта <2>.

 Прочитав это несколько раз, я взглянул на статью 153 ГК РФ («Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей») и понял, что такие взгляды построены именно на определении сделки, которое содержится в Кодексе.

 

Из легального определения сделки не следует, что она должна обязательно влечь за собой гражданско-правовые последствия. Между тем, сделка безусловно признается правопорядком как основание для возникновения, изменения или прекращения правоотношений <3>.

Здесь примечательно то, что еще Г.Ф. Шершеневич в своем «Учебнике гражданского права» сначала писал: «Юридическим действием называется внешнее выражение воли человека, влекущее за собой юридические последствия«. ГК тоже называет сделку

действием. А дальше, в том же абзаце великий цивилист дает определение сделки, которое содержится сейчас в статье 153, указывая, что сделка лишь «направлена» на юридические последствия <4>. Вряд ли автор запутался, думаю, он просто выделил два разных аспекта сделки: а) она влечет юридические последствия, но только потому, что б) само волеизъявление лица направлено на эти последствия. В статье 153 упустили первый аспект из двух. 

Решая задачки на семинарах по гражданскому праву, мы постоянно говорим, что сделка — это юридический факт, другого и быть не может! Я всё же считаю бесспорным тот тезис, что сделка является юридическим фактом, то есть она непременно влечет последствия, а не просто на них направлена.

Поэтому ничтожные сделки не являются «сделками» в гражданско-правовом смысле этого слова. Они не влекут юридическим последствий вообще и в этом смысле ничем не отличаются от незаключенных договоров, которых тоже «нет» для права.  

Для чего писать здесь все эти вещи? Для того, чтобы показать, что, конечно, определение сделки в ст. 153 не отражает действительность, расходится с доктриной и реальной жизнью. Но те же упреки можно адресовать и отрицанию природы оферты и акцепта как односторонних сделок. Почему оферта и акцепт просто из-за своей направленности на возникновение договора-правоотношения должны признаваться лишь «составными частями», а не односторонними сделками?

Если оферта действительно некая «составная часть», что тогда такое эффект связанности оферента и откуда он появляется? А почему возникает право на акцепт? Теория оферты как односторонней сделки позволяет все это легко объяснить. Если мы придерживаемся такого взгляда, мы можем просто сказать, что правовым эффектом оферты как юридического факта-сделки является возникновение права на акцепт и связанности сделавшего предложение лица.

А если вслед за «большинством» не признавать оферту юридическим фактом, тогда невозможно объяснить, почему эти очевидные, будничные явления правовой действительности возникают вообще.

Как может отразиться на практике отрицание признания оферты и акцепта сделками? Если оферта — не сделка, значит мы не сможем поставить оферту под условие? Но это же странно… Какие причины есть, чтобы запрещать поставить оферту, например, под отлагательное условие («настоящая оферта вступит в силу, если адресат оферты закупит товар (будущий предмет купли-продажи) на рынке»)? Политико-правовых причин запрещать такое точно нет. Это лишь сделает наше право очень негибким… Следует придерживаться принципиальной правильности такого подхода, при котором условная оферта должна существовать. 

Акцепт под условием тоже видится мне в целом возможным, хотя это, наверно, очень экзотично. Нет, конечно, он останется полным и безоговорочным. Но, например, можно же указать в ответе на оферту, что акцепт автоматически вступит в силу, если произойдет какое-то событие или оферент предоставит какую-либо дополнительную информацию и т. д (получается вот такой «условный акцепт» как сделка, акцепанту не нужно будет специально проявлять волю на акцепт — он произойдет в силу наступления условия). 

В математике 1+1 = 2, в случае с офертой и акцептом происходит то же самое. Ничто не мешает сказать, что односторонняя сделка + односторонняя сделка = двусторонняя сделка. Не вижу в этом ничего плохого. 

В целом я не спорю с тем, что, действительно, целью любой оферты является заключение договора, это правильно и логично. Однако критерий «направленности волезъявления» не должен ставиться в абсолют. Нужно учитывать, влечет ли действие то или иное юридическое последствие, отталкиваться в признании того или иного явления сделкой следует именно от этого. Тогда всё встает на свои места. 

Но, может быть, кто-нибудь не согласен с таким подходом?

<1> Александров Н.Г. Право и законность в период развитого строительства коммунизма. М.: Госюриздат, 1961. С. 157–158.

<2> Брагинский М. И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. 3-е изд., стер. –  М.: Статут, 2011. — С. 202.

<3> Сделки, представительство, исковая давность: постатейный комментарий к статьям 153–208 Гражданского кодекса Российской Федерации / Отв. ред. А.Г. Карапетов. – М.: М-Логос, 2018. — с. 27. 

<4> Учебник русского гражданского права. Г.Ф. Шершеневич. Юрайт. 2017. с. 110-111.

Что такое ОФЕРТА — Особенности подготовки договоров и контрактов — Полезная информация

Что такое ОФЕРТА

    В предпринимательской деятельности большое количество сделок заключается посредством оферты. Направляя оферту, сторона часто не обозначает срок для ее акцепта или указывает достаточно непродолжительный период времени ее действия. Давайте подробнее рассмотрим сам термин и особенности сделок, заключенных с помощью оферты.

   Термин «оферта» происходит от латинского «offero» — это предложение физического или юридического лица заключить договор гражданско-правового характера с указанием конкретных условий договора (например, цены, описанием характеристик, срока поставки товара или оказания услуги). Однако, обратим внимание, что оферта – это еще не сама сделка.

   По форме оферта может быть самой различной: письмо, телеграмма, факс и т.д. Офертой может служить и разработанный стороной, направившей оферту, проект договора.
Виды оферты

   В юридической практике различают следующие виды оферты: публичная и непубличная, твердая и свободная.

   Публичной офертой (предусмотрено статьей 437 Гражданского кодекса РФ) признается предложение товара или услуги неопределенному и неограниченному круту лиц, содержащее описание товара или услуги, цену и условия передачи товара или оказания услуги. На сегодня наверное самым ярким примером публичной оферты являются предложения интернет-магазиной, где на сайте присутствует описание каждого товара, цена, способы оплаты, сроки и условия доставки. Также публичной офертой может быть реклама товара или услуги в любых средствах массовой информации, но при условии, что она содержить все конкретные и достаточные условия, для заключения договора.

Однако, в большинстве случаев, реклама призвана показать потенциальным покупателям свойства товаров, выгодно отличающие их от аналогичных и не преследует цели сообщения потенциальному контрагенту существенных условий будущего договора.

   Непубличной офертой обычно называется предложение товара или услуги конкретному лицу либо ограниченному кругу лиц. В качестве примера непубличной оферты можно привести выставление счета на оплату работы, услуги или товара. В счете всегда присутствуют такие обязательные реквизиты как наименование и количество товара (услуги), цена за единицу, общая сумма, подлежащая оплате, а также банковские реквизиты для оплаты.

   Твердая оферта — предлагается продавцом одному конкретному потенциальному покупателю с указанием срока, в течение которого продавец связан обязательством продажи. Сделка считается совершённой, если за этот срок последует акцепт (согласие) покупателя принять условия оферты.

Как правило, срок оферты зависит от спроса на рынке предлагаемого товара – чем больше спрос, тем короче срок действия оферты.

   Свободная оферта — предлагается нескольким покупателям и используется продавцом для предварительного изучения рынка.

   Желательно не злоупотреблять количеством выдаваемых свободных оферт, т.к. на рынке может сложиться впечатление, что предлагаемого товара слишком много и его хотят скорее продать. По существу это предложение вступить в переговоры.

   Принятие оферты (акцепт)

   В оферте выражается волеизъявление только одной стороны, направившей счет, коммерческое предложение или проект договора, а для заключения договора согласно статье 432 Гражданского кодекса РФ требуется волеизъявление обеих сторон. Именно поэтому решающее значение для заключения сделки имеет ответ лица, получившего оферту, о согласии заключить договор, которое в юридической практике называется акцептом. Акцептом являются конкретные действия контрагента, указанные в оферте. Поскольку Гражданским кодексом (статья 438) предусмотрено, что главным условием акцепта должна быть его полнота и безоговорочность, то, как правило, акцепт оферты – это осуществление платежа. Молчание или неоплата соответственно не могут быть признаны акцептом. Однако, если офертой предусмотрены иные конкретные действия покупателя, которые он может совершить в подтверждение своего желания заключить договор (например, принятие отгруженного/доставленного товара, принятие услуг или работ и т.д.), то данные действия также будут считаться акцептом.

   Сроки оферты

   Срок заключения договора посредством оферты зависит от того, содержится ли в тексте оферты указание на срок акцепта или нет.

   Когда в оферте срок для акцепта указан, то договор считается заключенным, если акцепт получен оферентом в пределах указанного в ней срока, об этом сказано в статье 440 ГК РФ.

   В том случае, если в тексте оферты срок для акцепта не определен, то договор считается заключенным, если акцепт получен оферентом до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, — в течение нормально необходимого для этого времени (статья 441 ГК РФ).

   Аналогичного мнения придерживается и правоприменительная практика. Так, в пункте 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сказано, что договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта при условии, что акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока, а при отсутствии в оферте срока для акцепта — до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами. Если срок для акцепта не определен ни самой офертой, ни законом или иными правовыми актами, договор считается заключенным при условии, что акцепт получен в течение нормально необходимого для этого времени.

   В качестве срока акцепта оферты, установленного законом, можно привести статью 11 Федерального закона от 13.03.2006 года N 38-ФЗ «О рекламе», согласно которой реклама, признаваемая офертой действует в течение двух месяцев со дня распространения рекламы при условии, что в ней не указан иной срок

   Если в оферте, законе, иных правовых актах, помимо срока для акцепта оферты, определен срок для ее рассмотрения и извещение об акцепте направлено оференту в пределах указанного срока, договор должен признаваться заключенным даже в том случае, если извещение об акцепте получено оферентом с опозданием, за исключением случаев, когда оферент немедленно уведомит акцептанта об «опоздавшем» акцепте (статья 442 ГК РФ).

   Для полноты и четкости картины, давайте ответим еще на несколько вопросов:

1. Что влечет за собой оферта?

   Лицо, направившее оферту связывается обязательством безоговорочно исполнить обязательство, указанное в оферте любому акцептовавшему ее лицу (пункт 2 статьи 435 Гражданского кодекса РФ). То есть, в случае безоговорочного акцепта этого предложения его адресатом, лицо, направившее оферту автоматически становится стороной в договорном обязательстве.

   Обязанность заключить договор и исполнить все свои обязательства, изложенные в оферте, наступает для лица, направившего оферту, с момента ее получения адресатом. С этого момента указанное лицо должно соизмерять свои действия с возможными юридическими последствиями, которые могут быть вызваны акцептом оферты.

   Если лицо, направившее оферту, отказывается от заключения договора, то он несет ответственность в соответствии с главой 25 «Ответственность за нарушение обязательств» Гражданского кодекса РФ. Например, за неисполнение денежного обязательства ст. 395 Гражданского кодекса РФ установлена законная неустойка в виде процентов за пользование чужими денежными средствами. В случае если размер убытков, причиненных акцептанту, превышает сумму процентов, он вправе требовать от оферента возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

   Однако на практике факт причинения убытков и их размер доказать достаточно сложно.

2. Каким компаниям удобно акцептовать (принять) оферту?

   Собственно сама по себе оферта выгодна любому покупателю/заказчику. Это простой и быстрый способ приобретения товара или услуги без оформления большого количества бумаг (долгих утомительных переговоров и согласования условий договора и т.п.). В случае принятия (акцепта) оферты для сторон будут применяться общие правила той главы Гражданского кодекса РФ, к которой относится вид договора, предусмотренный офертой.

3. Как расторгнуть оферту?

   Прежде всего, как мы уже говорили ранее, оферта – еще не договор (не сделка), а только предложение заключить договор (совершить сделку). Поэтому расторгнуть не акцептованную оферту невозможно.

   Однако, оферту можно отозвать пока договор не заключен. Оферта может быть отозвана, если сообщение об отзыве будет получено адресатом оферты до отправления им акцепта.

   Направленная и полученная адресатом оферта считается безотзывной.

   Принцип безотзывности оферты, т.е. невозможность для лица отозвать свое предложение о заключении договора с момента получения ее адресатом и до истечения установленного срока для ее акцепта, предусмотен в статье 436 Гражданского кодекса РФ. Право лица, направившего оферту, отозвать ее (отказаться от предложения) может быть предусмотрено самой офертой. Возможность отказа от сделанного предложения может также вытекать из существа самого предложения или из обстановки, в которой оно было сделано.

4. Особенности оферты с точки зрения Налогового кодекса РФ.

   С точки зрения Налогового кодекса РФ оферта не содержит каких-либо особенностей, т.к. оферта, повторимся – это только предложение заключить договор. К налогообложению принимаются только заключенные сделки. Иными словами, чтобы оферта учитывалась при налогообложении компании, она должна стать сделкой, т.е. быть акцептованной.

Публичная оферта

1. Общие положения

1.1. ООО «БТ Юнайтед» публикует публичную оферту о продаже товаров по образцам, представленным в официальном интернет-магазине Продавца www.olaplex.ru.

1.2. В соответствии со статьей 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (ГК РФ) данный документ является публичной офертой, и в случае принятия изложенных ниже условий физическое лицо, производящее акцепт этой оферты, осуществляет оплату Товара Продавца в соответствии с условиями настоящего Договора. В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ, оплата Товара Покупателем является акцептом оферты, что считается равносильным заключению Договора на условиях, изложенных в оферте.

1.3. На основании вышеизложенного, внимательно ознакомьтесь с текстом публичной оферты, и если вы не согласны с каким-либо пунктом оферты, Вам предлагается отказаться от покупки Товаров или использования Услуг, предоставляемых Продавцом.

1.4. В настоящей оферте, если контекст не требует иного, нижеприведенные термины имеют следующие значения:

• «Оферта» — публичное предложение Продавца, адресованное любому физическому лицу (гражданину), заключить с ним договор купли-продажи (далее — «Договор») на существующих условиях, содержащихся в Договоре, включая все его приложения.

• «Продавец” — ООО «БТ Юнайтед» реализующий Товар, представленный в интернет-магазине Продавца.

• «Покупатель» — гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности заключившее с Продавцом Договор на условиях, содержащихся в настоящей оферте.

• «Акцепт» — полное и безоговорочное принятие Покупателем условий оферты.

• «Товар» — перечень наименований ассортимента, представленный в официальном интернет-магазине Продавца.

• «Заказ» — отдельные позиции из ассортиментного перечня Товара, указанные Покупателем при размещении заявки в интернет-магазине Продавца.

• «Доставка Товара»- непосредственная передача заказанного Товара Покупателю в месте, указанном Покупателем в качестве адреса доставки.

• «Курьерская служба» — третье лицо, оказывающее по договору с Продавцом услуги по доставке Товаров Покупателям.

1.5. Настоящий договор оферты составлен в соответствии с «Правилами продажи товаров дистанционным способом», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2007 года № 612 и Законом «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года №2300-I.

2. Предмет договора

2.1. Продавец продает Товар в соответствии с действующим ценами, опубликованными в интернет-магазине Продавца, а Покупатель производит оплату и принимает Товар в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.2. Настоящий Договор и приложения к нему являются официальными документами Продавца и неотъемлемой частью Оферты. Действующая версия каждого из вышеперечисленных документов размещена в интернет-магазине Продавца www.olaplex.ru.

2.3 При регистрации на сайте интернет-магазина Продавца Покупатель подтверждает свое полное согласие с условиями настоящего Договора, а также «Политики конфиденциальности» и «Политики в отношении обработки данных ООО «БТ Юнайтед ».

Договор может быть изменен Продавцом в любое время, без какого-либо специального уведомления Пользователя, новая редакция Договора вступает в силу с момента ее размещения на сайте интернет-магазина Продавца.

3. Размещение Заказа

3.1. Для оформления Заказа Покупателю необходимо зарегистрироваться и авторизоваться в интернет-магазине Продавца.

3.2. Продавец не несет ответственности за точность и правильность информации, предоставляемой Покупателем при регистрации.

3.3. После завершения процесса регистрации в интернет-магазине Покупателю присваиваются уникальные имя пользователя и пароль.

3.4. Пользователь имеет возможность изменить свою регистрационную информацию, дополнительную информацию или персональные настройки.

3.5. Продавец не изменяет и не редактирует регистрационную информацию о Покупателе без согласия последнего.

3.6. Заказ Товара осуществляется Покупателем путем выбора интересующих позиций через интернет-магазин.

3.7. При оформлении Заказа Покупатель должен указать следующую информацию:

• Фамилию, Имя Покупателя;
• адрес доставки Заказа;
• адрес электронной почты,
• контактный телефон.

3.8. Покупатель несёт ответственность за содержание и достоверность информации, предоставленной при размещении Заказа. В случае, если Покупатель укажет неточные и/или ошибочные данные, Продавец не гарантирует соблюдение сроков исполнения Заказа.

3.9. Данные, которые предоставляет Покупатель, заполняя регистрационные данные, будут использованы Продавцом или привлеченным им лицом при формировании базы данных о покупателях и для информирования Покупателя об акциях и специальных предложениях. Для указанных целей данные могут быть подвергнуты обработке Продавцом или привлеченным им лицом в целях автоматизации с использованием вычислительной техники.

3.10. Регистрация в интернет-магазине и оформление Заказа означает согласие Покупателя и обработку персональных данных Продавцом.

3.11. При сборе и обработке персональных данных Покупателей Продавец руководствуется положениями Федерального Закона № 152 ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 года, а также порядком сбора и обработки персональных данных, установленных «Политикой конфиденциальности» и «Политикой в отношении обработки персональных данных ООО «БТ Юнайтед».

3.12. Продавец обязуется не разглашать регистрационные данные Покупателя в интернет-магазине www.olaplex.ru, а также иную информацию, касающуюся личных данных Покупателя, лицам, не имеющим отношения к исполнению Заказа.

Покупатель дает согласие Продавцу на передачу информации третьим лицам, действующим на основании договора с Продавцом, для исполнения обязательств перед Покупателем, предусмотренных настоящим Договором.

3.13. Продавец оставляет за собой право отказать в обслуживании Покупателю без объяснения причин.

3.14. Все информационные материалы, представленные в интернет-магазине www.olaplex.ru, носят справочный характер и не могут в полной мере передавать достоверную информацию об определенных свойствах и характеристиках Товара, таких как: цвет, форма, размер и упаковка. В случае возникновения у Покупателя вопросов, касающихся свойств и характеристик Товара, перед размещением Заказа ему необходимо обратиться за консультацией к Продавцу или послать запрос в форме обратной связи, размещенной на сайте www.olaplex.ru.

4. Сроки исполнения Заказа

4.1. Срок, в который Продавец обязуется исполнить Заказ, составляет от 1 до 30 рабочих дней.

Срок исполнения Заказа зависит от наличия заказанных позиций Товара на складе Продавца и времени, необходимого на обработку Заказа.

Срок исполнения Заказа в исключительных случаях может быть оговорен с Покупателем индивидуально в зависимости от характеристик и количества заказанного Товара.

В случае отсутствия части Заказа на складе Продавца, в том числе по причинам, не зависящим от последнего, Продавец вправе аннулировать указанный Товар из Заказа Покупателя. Продавец обязуется уведомить Покупателя об изменении комплектности его Заказа путем направления сообщения на электронный адрес, указанный при регистрации в интернет-магазине, по указанному при заказе номеру телефона или дополнительным письменным пояснением к описанию при непосредственном получении Заказа Покупателем.

4.2. Заказ, доставляемый Курьерской службой, считается исполненным в момент его передачи Покупателю. Заказ, доставляемый Почтой России или Транспортными компаниями, считается исполненным после оформления товарной накладной Продавцом и передачи Почте России или Транспортной компании. За сроки доставки Почтой России или Транспортной компанией Продавец ответственности не несет. Подтверждением исполнения Заказа является квитанция Почты России или транспортная накладная (документ ее заменяющий) Транспортной компании.

4.3. Стоимость и условия доставки Заказа Покупатель уточняет в интернет-магазине.

4.4. В случае предоставления Покупателем недостоверной информации о его контактных данных или составе Заказа Продавец за ненадлежащее исполнение Заказа ответственности не несет.

5. Доставка Заказа

5.1. Доставка Заказа Курьерской службой осуществляется в сроки, определенные Покупателем и согласованные с Продавцом и курьерской службой, с учетом условий настоящей оферты

5.2. Доставка Заказа осуществляется по адресу, указанному Покупателем при оформлении заказа через Интернет-сайт.

5.3. Стоимость и условия доставки Заказа Покупатель уточняет в интернет-магазине.

5.4. Покупатель обязан вскрыть Товар после его получения и убедиться в получении Товара.

6. Оплата Заказа

6.1. При оплате заказа банковской картой, обработка платежа (включая ввод номера карты) происходит на защищенной странице процессинговой системы, которая прошла международную сертификацию.

6.2. Конфиденциальные данные Покупателя (реквизиты карты, регистрационные данные и др.) не передаются Продавцу.

6.3. При работе с карточными данными применяется стандарт защиты информации, разработанный международными платёжными системами Visa и MasterCard — Payment Card Industry Data Security Standard (PCI DSS), что обеспечивает безопасную обработку реквизитов Банковской карты Держателя. Применяемая технология передачи данных гарантирует безопасность по сделкам с Банковскими картами путем использования протоколов Secure Sockets Layer (SSL), Verified by Visa, Secure Code, и закрытых банковских сетей, имеющих высшую степень защиты..
  

6.4. При оплате заказа банковской картой возврат денежных средств производится на ту карту, с которой был произведен платеж.

6.5. Цена на Товар отображена в рублях в интернет-магазине www.olaplex.ru.  

6.6. Цены на Товары, указанные в интернет-магазине, могут быть изменены Продавцом в одностороннем порядке без уведомления Покупателя.

В случае изменения цены на заказанные позиции Товара, Продавец обязуется в кратчайшие сроки проинформировать Покупателя о таком изменении. Покупатель вправе подтвердить либо аннулировать Заказ. Цена на зарезервированный (заказанный) Товар, указанная в счете, остается неизменной в течение 5 рабочих дней, в случае не поступления оплаты, Заказ аннулируется.

В случае отсутствия связи с Покупателем или не оплаты Заказа Покупателем, Заказ считается аннулированным в течение 2 календарных дней с момента размещения.

6.7. Оплата Покупателем самостоятельно размещенного Заказа в интернет-магазине Продавца означает согласие Покупателя с условиями настоящего Договора. День оплаты Заказа является датой заключения Договора оферты между Продавцом и Покупателем.

7. Возврат Товара

7.1. Покупатель не вправе отказаться от оплаченного Заказа (или его части) надлежащего качества, имеющего индивидуально определённые свойства.

7.2. В соответствии со ст. 22 Закона РФ № 2300-I «О Защите прав потребителей», уплаченная Покупателем сумма за Товар ненадлежащего качества подлежит возврату Покупателю в течение 10 календарных дней с момента предъявления соответствующего требования. На некоторые группы Товаров срок возврата денежных средств может быть увеличен в связи установлением характера несоответствия Товара установленным стандартам качества. Уплаченная Покупателем сумма за Товар ненадлежащего качества подлежит возврату только после получения Товара ненадлежащего качества Продавцом. Пересылка Товара ненадлежащего качества осуществляется за счет Покупателя.  

7.3. В случае доставки Продавцом Товара ненадлежащего качества, Покупатель обязуется предоставить Товар Продавцу в максимально короткие сроки с момента покупки для осуществления проверки качества Товара, т.е. не позднее 4-х рабочих дней с момента получения Товара Покупателем.

7.4. В случае если Покупателю передается Товар с нарушением условий Договора, касающихся количества, ассортимента, качества, комплектности, упаковки Товара, Покупатель обязан не позднее 14 дней после получения Товара известить Продавца об этих нарушениях.

7.5. В соответствии с п.3 «Перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации», утвержденного Постановлением Правительства РФ от 19.01.1998 г. № 55 парфюмерно-косметические товары возврату и обмену не подлежат.

7.6. Возврат денежных средств, уплаченных за Товар ненадлежащего качества, а также обмен Товара или возврат денежных средств, оплаченных путем безналичного перевода на расчетный счет Продавца осуществляется любым способом по договоренности между Продавцом и Покупателем. 

7.7. Применительно к вопросам о возврате/обмене Товара ненадлежащего/надлежащего качества служба курьерской доставки не привлекается.

7.8. Все претензии по купленным Товарам принимаются в форме обратной связи, размещенной в интернет-магазине www.olaplex.ru.

7.9. Вся текстовая информация и графические изображения, размещенные в интернет-магазине www.olaplex.ru являются собственностью Продавца и/или его поставщиков и производителей.

8. Права, обязанности и ответственность

8.1. Продавец не несет ответственности за ненадлежащее использование товаров Покупателем, заказанных в интернет-магазине www.olaplex.ru.

8.2. Продавец вправе передавать свои права и обязанности по исполнению Заказов третьим лицам.

8.3. Продавец имеет право на осуществление записи телефонных разговоров с Покупателем. В соответствии с п.4 ст.16 Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» Продавец обязуется: предотвращать попытки несанкционированного доступа к информации и/или передачу ее лицам, не имеющим непосредственного отношения к исполнению Заказов; своевременно обнаруживать и пресекать такие факты. Телефонные разговоры записываются в целях осуществления контроля деятельности Продавца и контроля качества исполнения Заказов.

8.4. В соответствии со ст.436 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящая оферта не является безотзывной. Продавец имеет право отказать в размещении Заказа лицам, выражающим несогласие с условиями настоящего Договора.

8.5. Право собственности на Товар, а также риск его случайной гибели или повреждения переходят к Покупателю с момента получения Товара либо передачи Товара курьерской службе, при привлечении таковой.  

Полные реквизиты юридического лица:

ООО «БТ Юнайтед»

105064, г. Москва, Нижний Сусальный переулок д. 5, стр. 2, эт 2, пом. I, ком. 14

ИНН 9709033891 КПП 770901001

ОГРН 1187746643193

ОКПО 31585388

ОКАТО 45286555000

р/с 40702810302630002689

в АО «АЛЬФА-БАНК»

к/с № 30101810200000000593

БИК 044525593

Генеральный директор Данский Борис Соломонович

8 800 777 2030 | 8 495 777 2030

Статья 441 ГК РФ. Заключение договора на основании оферты, не определяющей срок для акцепта

1. Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, — в течение нормально необходимого для этого времени.

2. Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте.

1. Возможны ситуации, когда в письменной оферте не определен срок для акцепта. В связи с этим в п. 1 ст. 441 ГК РФ устанавливается особый правовой режим для заключения договора в ситуации, когда направленная в письменной форме оферта не определяет срок для ее акцепта. Этот правовой режим заключается в том, что договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен — в течение нормально необходимого для этого времени.

Очевидно, понятие «нормально необходимое время» следует рассматривать в качестве синонима понятия «разумного срока» (см. комментарий к ст. 314).

Так, Пленум Верховного Суда РФ в п. 57 своего Постановления N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (в ред. от 24.03.2016) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъясняет данные положения ГК и уточняет, что «договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта при условии, что акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока, а при отсутствии в оферте срока для акцепта — до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами. Если срок для акцепта не определен ни самой офертой, ни законом или иными правовыми актами, договор считается заключенным при условии, что акцепт получен в течение нормально необходимого для этого времени (пункт 1 статьи 433, статья 440, пункт 1 статьи 441).

2. Для оферты, сделанной устно и без указания срока для ответа, в п. 2 комментируемой статьи предусмотрено специальное правило: акцепт в отношении такой оферты должен быть заявлен немедленно. Это правило имеет в виду главным образом бытовые отношения граждан и относится только к консенсуальным, но не реальным договорам, поскольку последние считаются заключенными с момента передачи вещи.

Тогда как консенсуальные договоры считаются заключенными с момента достижения соглашения.

Публичная оферта

Внимательно ознакомьтесь с текстом настоящей публичной оферты, и если Вы не согласны с каким-либо пунктом оферты, мы предлагаем Вам отказаться от покупки Товаров в нашем магазине.

1. Основные понятия

В настоящей оферте, если контекст не требует иного, нижеприведенные термины имеют следующие значения:

• «Оферта» — публичное предложение Продавца, адресованное любому физическому лицу (гражданину), заключить с ним договор на изложенных в настоящей Оферте условиях, а также на основании ознакомления с описанием товара, представленным на нашем сайте.
• «Акцепт» — полное и безоговорочное принятие Покупателем условий Оферты в момент оформления Заказа. Отправление формы Заказа путем нажатия (клика) на слово «ЗАКАЗАТЬ» при выборе способа оплаты наличными денежными средствами, либо оплата Покупателем иными способами самостоятельно оформленного на сайте Заказа, означает согласие Покупателя с условиями настоящей Оферты.
• «Интернет-магазин» — торговая площадка Продавца, расположенная в сети Интернет по адресу www.krasivosvetim.ru, имеющая в своем контенте каталог предлагаемых для продажи Товаров - виртуальную витрину и интерактивный механизм оформления заказа на эти Товары с указанием цен, иной информации.
• «Сайт» — совокупность данных, доступных для просмотра Покупателями в сети Интернет в домене www.krasivosvetim.ru.
• «Продавец» — юридическое лицо – Общество с ограниченной ответственностью «Американ Лайтинг» — зарегистрированное в установленном порядке на территории Российской Федерации, осуществляющее реализацию Товаров Покупателям с помощью сети Интернет.
• «Покупатель» — физическое лицо, заключившее с Продавцом Договор на условиях Оферты, использующее приобретенные Товары/Услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
• «Товар» — объект купли-продажи, представленный к продаже в Интернет-магазине и размещенный в соответствующем разделе сайта Продавца.
• «Заказ» — оформленная путем нажатия (клика) на слово «ЗАКАЗАТЬ» заявка Покупателя на приобретение Товаров, подтвержденная Продавцом.

2. Общие положения

В соответствии п. 1 ст. 435 и п. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса РФ данный документ является публичной офертой, и в случае принятия Вами изложенных ниже условий (акцепт оферты), а также на основании ознакомления с описанием товара, представленным на нашем сайте, Вы считаетесь заключившим договор купли-продажи (далее - Договор) на обозначенных условиях. Взаимные обязательства Сторон (Продавца и Покупателя), связанные с передачей, оплатой Товара, иные обязательства, возникают с момента заключения договора розничной купли-продажи Товара на условиях настоящей Оферты. Информация о Товарах доводится до сведения Покупателя на сайте Продавца, в технической документации, прилагаемой к Товарам и/или на этикетках, путем нанесения маркировки или иным способом, принятым для отдельных видов Товаров. В случае возникновения у Покупателя вопросов, касающихся свойств и характеристик Товара, перед заключением Договора Покупатель вправе обратиться за консультацией по контактному телефону Продавца. До заключения Договора Покупатель ознакомился на сайте Продавца с информацией об основных потребительских свойствах товара и адресе (месте нахождения) продавца, о месте изготовления товара, полном фирменном наименовании (наименовании) Продавца, о цене и об условиях приобретения товара, о его доставке, сроке службы, сроке годности и гарантийном сроке, о порядке оплаты товара, а также о сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора. Осуществляя Заказ Товара, Покупатель подтверждает это.

3. Предмет договора

После оформления Покупателем Заказа Товара/Услуги на сайте Продавца, Продавец обязуется передать в собственность Покупателя Товар лично, либо через третьих лиц, а Покупатель обязуется принять Товар, осмотреть внешний вид, проверить качество внешнего вида Товар, количество, комплектность, а также сопроводительную документацию на Товар, принять и оплатить его на условиях Договора.

4. Оформление Заказа

4.1. Заказ Товара осуществляется Покупателем через Интернет-сайт www.krasivosvetim.ru.

4.2. При оформлении заказа на интернет-сайте Продавца Покупатель обязуется предоставить регистрационную информацию о себе:

• фамилия, имя;
• фактический адрес доставки;
• адрес электронной почты;
• контактный телефон (мобильный, стационарный).

В целях заключения Договора на условиях настоящей Оферты, а также в целях надлежащего исполнения Продавцом заключенного Договора, Покупатель дает согласие Продавцу на обработку своих персональных данных, которые Покупатель предоставляет Продавцу при оформлении Заказа. Покупатель осведомлен и согласен с тем, что в целях заключения и исполнения Договора, персональные данные Покупателя могут быть переданы Продавцом на условиях конфиденциальности третьим лицам (например: службам, осуществляющим доставку товара). Покупатель самостоятельно несёт ответственность за содержание и достоверность предоставленных при заключении Договора данных.

4.3. Настоящим Стороны определили, что момент оформления Заказа Покупателя является моментом заключения Договора купли-продажи между Продавцом и Покупателем на условиях, изложенных в настоящей Оферте, а также на основании ознакомления с описанием товара, представленным на сайте Продавца.

4.4. В случае возникновения у Покупателя вопросов, касающихся свойств и характеристик Товара, иной информации о Товаре, перед оформлением Заказа ему необходимо обратиться за консультацией к Оператору контакт-центра Продавца по тел.: 8 (495) 587-04-95. При отсутствии Товара в наличии Продавец уведомляет Покупателя об этом. Настоящим Покупатель уведомляется о случаях, при которых возможны технические ошибки, а именно: на сайте Продавца имеется информация о наличии Товара, однако в наличии такой Товар отсутствует. В связи с этим Продавец уведомляет Покупателя о невозможности выполнить Заказ и предлагает иные варианты Заказа, либо возвращает денежные средства Покупателю (в случае предоплаты за Товар).

5. Сроки исполнения Заказа

Срок и возможность исполнения Заказа зависят от наличия заказанных позиций Товара на складе Продавца и времени, необходимого на обработку Заказа. Срок исполнения Заказа может быть оговорен с Покупателем индивидуально в зависимости от характеристик и количества заказанного Товара. В случае отсутствия Заказа на складе Продавца, в том числе по причинам, не зависящим от последнего, Продавец уведомляет об этом Покупателя в кратчайший срок.

6. Оплата Заказа

6.1. Покупатель оплачивает Заказ любым из способов, перечисленным на сайте Продавца в разделе «Способы оплаты».

6.2. Стоимость Товара указывается вместе с информацией о Товаре на сайте Продавца.

6.3. В стоимость Товара не включены расходы по доставке.

6.4. Стоимость доставки Покупатель оплачивает отдельно, согласно установленным тарифам, указанным на сайте Продавца либо обозначенным по телефону сотрудниками Продавца.

6.5. В случае отказа Покупателя от получения Товара надлежащего качества после его передачи Покупателю, Покупатель оплачивает стоимость его доставки в любом случае.

6.6. При оплате в безналичном порядке, обязанность Покупателя по оплате считается исполненной с момента зачисления соответствующих денежных средств на расчетный счет Продавца. При этом Продавец имеет право потребовать у Покупателя копию документа, удостоверяющего личность держателя карты, и отсканированную копию самой карты.

6.7. Продавец оставляет за собой право корректировать информацию о цене Товара и его наличии. В случае корректировки цены, Продавец информирует Покупателя об этом.

7. Доставка товара.

7.1. Обязанность Продавца по передаче Товара с условием о его доставке считается выполненной с момента получения Товара Покупателем.

7.2. В случае доставки Товара силами Продавца, право собственности и риск случайного повреждения и/или гибели Товара переходят к Покупателю с момента фактической передачи Товара и подписания Покупателем товаросопроводительных документов. В случае доставки Товара транспортной компанией, право собственности и риск случайного повреждения и/или гибели Товара переходят к Покупателю с момента передачи Товара транспортной компании.

7.3. Внешний вид, ассортимент, количество и комплектность товара, а также номенклатура всего заказа должны быть проверены получателем в момент доставки товара. В случае обнаружения недостатков, касающихся количества, ассортимента, качества, комплектности, тары и (или) упаковки товара, покупатель может не позднее 20 дней после получения товара известить Продавца об этих нарушениях.

8. Возврат Товара

8.1. Возврат/обмен Товара надлежащего качества:

8.1.1. В соответствии с п. 4. ст. 26.1. Закона РФ № 2300-I «О Защите прав потребителей», Покупатель вправе отказаться от заказанного Товара в любое время до его передачи.

8.1.2. При дистанционной продаже Товаров надлежащего качества Покупатель вправе отказаться от Товара в течение 7 (Семи) календарных дней с момента его получения. Возврат Товара надлежащего качества возможен в случае, если сохранены его товарный вид, потребительские свойства, а также документ, подтверждающий факт и условия покупки указанного Товара. Покупатель не вправе отказаться от товара надлежащего качества, имеющего индивидуально-определенные свойства (например, бритвы, зубные щетки, депиляторы и пр.).

8.2. Возврат/обмен Товара ненадлежащего качества:

8.2.1. Покупатель, которому продан Товар ненадлежащего качества, если это не было оговорено Продавцом в момент продажи Товара, и Покупателя данное условие устроило, вправе по своему выбору потребовать:

• безвозмездного устранения недостатков Товара или возмещения расходов на их исправление Покупателем или третьим лицом;
• соразмерного уменьшения покупной цены;
• замены на Товар аналогичной марки (модели, артикула) или на такой же Товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены.
• вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за Товар суммы. По требованию Продавца и за его счет Покупатель должен возвратить Товар с недостатками.

В отношении Товара Покупатель в случае обнаружения в нем недостатков вправе отказаться от Товара и потребовать возврата уплаченной за такой Товар суммы либо предъявить требование о его замене на Товар этой же марки (модели, артикула) или на такой же Товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены в течение пятнадцати дней со дня передачи Покупателю такого Товара. По истечении этого срока указанные требования подлежат удовлетворению в одном из следующих случаев:

• обнаружение существенного недостатка Товара;
• нарушение установленных Законом «О защите прав потребителей» сроков устранения недостатков Товара;

9. Прочие условия

9.1. Гарантийный срок эксплуатации на Товар устанавливает производитель (в случае, если это предусмотрено). Срок гарантии указывается в гарантийном талоне (в случае, если это предусмотрено).

9.2. Продавец вправе установить на Товар гарантийный срок самостоятельно, если такой срок не установлен изготовителем.

9.3. Продавец вправе передавать свои права и обязанности по исполнению Заказов третьим лицам.

9.4. Продавец оставляет за собой право без предварительного уведомления Покупателя комплектовать Товар упаковкой, внешний вид которой незначительно отличается от представленной в каталоге.

9.5. Продавец имеет право производить записи телефонных разговоров с Покупателем. Телефонные разговоры записываются в целях осуществления контроля деятельности сотрудников Продавца и контроля качества исполнения Заказов.

9.6. Все претензии по ненадлежащему исполнению Заказа Покупатель вправе направить на адрес электронной почты: [email protected]. Вся поступившая информация обрабатывается в кратчайшие сроки.

9.9. Заключенный между Сторонами Договор действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

Реквизиты продавца:

Онищенко Н.А. ИП
Адрес: 143333, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ, НАРО-ФОМИНСКИЙ Р-Н,ЯСТРЕБОВО Д,МАЛАЯ СЛОБОДА УЛ,1,,КВАРТИРА 6
е-mail: [email protected]
ИНН: 503016550739,
Расчетный счет: 40802810438000091928, Кор. счет: 30101810400000000225,
БИК: 044525225, Банк: ПАО СБЕРБАНК г.Москва

Когда договор подлежит исполнению — предложение и акцепт

Деловое право

Когда имеется исковая сила контракта — предложение и акцепт

Блэк и Дэвисон

Если вы владеете или управляете бизнесом, вы заключаете контракты на регулярной основе, возможно, много раз каждый день. В этой серии блогов мы рассмотрим элементы действующего и подлежащего исполнению контракта:

• Соглашение — Должны быть оферты и акцепты
• Рассмотрение — Обе стороны должны что-то дать или пообещать воздержаться от того, что они имеют право сделать
• Дееспособность — Обе стороны должны иметь правоспособность для заключения соглашения
• Volition — Стороны должны добровольно согласиться с условиями контракта
• Законность — предмет должен быть юридическим

Договор

Первое требование действующего и имеющего исковую силу контракта — наличие соглашения.Должно быть как минимум две стороны, но нет верхнего предела количества сторон в контракте.

Соглашение требует двух вещей — оферты и акцепта. Хотя существуют определенные типы контрактов, которые должны быть заключены в письменной форме, чтобы иметь исковую силу — мы рассмотрим это в следующем блоге, посвященном Статуту мошенничества, — большинства устных предложений достаточно, и их можно принять устно, образуя юридически обязательный контракт. В некоторых ситуациях то, что кажется предложением, может не быть предложением:

• Где предложение явно шутливое: «Я заплачу вам миллион долларов за этот бутерброд».
• Где язык явно исследовательский — «Вы бы подумали о 500 долларах за эту гитару?»

Согласно договорному праву, условия предложения должны быть ясными и определенными, чтобы разумное лицо знало, каковы его или ее обязательства по соглашению.

Как правило, действительное предложение остается открытым до тех пор, пока оно не будет отозвано лицом, сделавшим предложение. Однако встречное предложение юридически отменяет первоначальное предложение и становится новым предложением с новыми условиями. Кроме того, если в предложении указано конкретное время, в течение которого оно должно быть принято, предложение теряет силу по истечении этого периода.

Акцепт оферты

Чтобы принять предложение, лицо должно четко заявить о принятии его условий и готовности принять на себя обязательства. Человек не может принять отозванное предложение. Акцепт может быть сделан в устной или письменной форме, если условия оферты не требуют особой формы акцепта. После того, как предложение было принято, его нельзя отозвать.

В большинстве случаев в так называемых двусторонних договорах лицо, принимающее предложение, обещает соблюдать условия предложения.Однако закон признает так называемый «односторонний» договор, по сути, обмен обещания на действие. Награда — классический пример одностороннего контракта — обещание денежной выплаты за возврат утерянного предмета подлежит исполнению, когда действие совершено, и не требует принятия какой-либо другой формы предложения.

Свяжитесь с нашими опытными юристами по планированию недвижимости

Отправьте нам электронное письмо или позвоните в наш офис, чтобы договориться о встрече для обсуждения требований контракта вашего предприятия.Вечерние и выходные консультации доступны по запросу.

Цели главы

После прочтения этой главы студенты должны уметь:

1. Продемонстрировать понимание следующих терминов: взаимное согласие, предложение, принятие, оферент, адресат оферты.
2. Обобщите требования действующего предложения.
3. Укажите, чем заканчивается предложение.
4. Обобщите требования действующей приемки.
5. Объясните, как правильно сообщается об акцепте предложения.
6. Обсудите обстоятельства, при которых молчание адресата оферты является акцептом оферты.
7. Опишите некоторые особые проблемы, связанные с просмотром рекламы, аукционов, вознаграждений и заявок как предложений, и объясните, как суды смотрят на каждую из этих особых ситуаций.
8. Признать, что контракты теперь могут заключаться в электронном виде.

Резюме

Соглашение — первое и наиболее важное требование юридически обеспеченного контракта — достигается путем предложения и акцепта.Предложение, сделанное одним лицом, оферентом, является обещанием сделать что-то, если другое лицо выполняет действие или обещает что-то сделать или не сделать. Акцепт — это согласие другого лица, адресата оферты, сделать то, что было запрошено в оферте.

Чтобы оферта имела юридическую силу, она должна быть сделана с серьезным намерением, быть определенной (четко сформулированной) и доведена до адресата оферты. Намерение определяется словами и поведением, а не тайным намерением оферента. Это называется объективной теорией контрактов.Рекламные объявления слишком неопределенны, чтобы быть предложениями. Скорее, закон интерпретирует их как приглашения для потенциальных клиентов делать предложения рекламодателям. Если язык, используемый в рекламе, достаточно конкретен, реклама может представлять собой предложение. На обычном аукционе (называемом аукционом «с запасом») предложение участника аукциона принимается, когда аукционист (адресат оферты) говорит «Продано» или позволяет молотку упасть.

Некоторые предложения не принимаются. Предложение может быть прекращено семью способами: истечение времени, отклонение, встречное предложение, отзыв, смерть или безумие оферента, незаконность и невозможность.Ни отказ, ни отзыв не имеют силы до тех пор, пока они не будут получены другой стороной (прямо или косвенно). Встречное предложение прекращает действие первоначального предложения и, по сути, является отклонением этого предложения, если только в формулировке четко не указано, что первоначальное предложение все еще рассматривается. Если опцион не существует, оферент может отозвать оферту, даже если он или она пообещали держать ее открытой в течение указанного периода. Опцион — это контракт, в котором оферент соглашается не отзывать оферту в течение определенного периода времени в обмен на некоторое вознаграждение, обычно денежное, от адресата оферты.

Только адресат оферты может принять предложение. Предложения вознаграждения для широкой публики являются законными. В большинстве штатов, однако, требуется, чтобы предложения о вознаграждении были доведены до адресата оферты, чтобы произошло действительное принятие. В соответствии с нормами общего права акцепт должен быть «зеркальным отражением» предложения, а это означает, что акцепт должен по срокам соответствовать тому, что было запрошено в оферте. Любые изменения или дополнения к условиям первоначального предложения будут считаться встречным предложением. В двусторонних контрактах обычно требуется уведомление о принятии, но это не относится к односторонним контрактам.В односторонних контрактах адресат оферты соглашается, просто выполняя действие, запрошенное в оферте. Однако с практической точки зрения оферент должен знать о совершенном действии до того, как обещание, данное адресату оферты, может быть выполнено.

Хотя отказ и отзыв должны быть получены другой стороной, чтобы быть действительными, акцепт оферты может иметь силу при правильной отправке, если адресат оферты использует средства связи, запрошенные оферентом, или любые разумные средства, когда их нет. указано.Однако, если используется неавторизованное средство (другое, чем то, которое запрошено оферентом, или одно не считается разумным), акцепт, как правило, не вступает в силу до тех пор, пока оферент фактически не получит сообщение (при условии, что оферта все еще открыта). Как правило, молчание адресата оферты не означает принятия.

Контракты больше не нужно оформлять только традиционным способом. Они также могут быть созданы онлайн. Поскольку этот носитель информации был неожиданным в то время, когда было разработано традиционное договорное право, суды продолжают применять традиционные принципы общего права и существующее статутное право, такое как UCC, к онлайн-контрактам.Кроме того, были разработаны некоторые новые законы, которые применяются к ситуациям, в которых существующие законы не решают должным образом контрактные вопросы, характерные для онлайн-мира.

Понимание искусства предложения и принятия в сфере недвижимости

Покупка недвижимости может быть непростым процессом. Знание некоторых основ до того, как вы начнете, может помочь сделать процесс более плавным и более эффективным с юридической точки зрения. Знайте, что вы покупаете или продаете Когда вы будете готовы сделать предложение о собственности, вам нужно будет убедиться, что у вас есть точное описание собственности.Техас следует Статуту о мошенничестве при заключении договоров с недвижимостью. Это причудливое название для идеи, что все контракты на недвижимость должны быть в письменной форме и подписаны продавцом. Положение о мошенничестве также требует, чтобы письменное соглашение было полным «во всех существенных деталях» и содержало все существенные элементы. Это облегчает спор по поводу контракта, поэтому стороны не прибегают к тому, что было сказано во время переговоров. Например, должно быть описание собственности, которое можно определить с «разумной достоверностью».«В одном случае суды Техаса посчитали, что описание объекта собственности как« 101 ветряная мельница »не является достаточно достоверным. Несмотря на то, что стороны знали, где и что была арендованная земля, поскольку контракт не соответствовал стандартам Статутов о мошенничестве, у них не было контракта, имеющего исковую силу. Как принять Когда сторона делает предложение по недвижимости, акцепт должен быть оформлен в письменной форме в соответствии со Статутом о мошенничестве. В противном случае договор не будет иметь обязательной силы.В одном случае пара пыталась устно принять предложение о покупке земельного участка. Однако, поскольку их согласие было оформлено не в письменной форме, они проиграли, когда попытались предъявить иск продавцу за землю. Однако если существует определенный метод принятия, то принимающая сторона должна следовать этому методу. Итак, если в оферте говорится, что акцепт должен быть предоставлен оференту в течение 14 дней в письменной форме, это именно то, как следует дать акцепт. В противном случае время может истечь, и предложение будет считаться отклоненным. Предложение по сравнению со встречным предложением Когда вы идете принять предложение, важно убедиться, что вы действительно принимаете его, а не отклоняете его и не делаете встречное предложение. Акцепт не является акцептом, если изменяются условия предложения. Это означает, что между сторонами должно быть соглашение относительно того, что покупается и продается. Таким образом, если модификация существенно изменяет предложение, сделанное в акцепте, акцепт фактически является встречным предложением, и первое предложение считается отклоненным.Что-то, что можно квалифицировать как существенное изменение контракта, будет означать изменение соглашения о покупке половины определенного лота на весь лот. Наконец, оферент может отозвать оферту до ее акцепта, если оферент не дал какого-либо обещания держать оферту открытой в течение определенного периода времени. Вывод: Контракт на недвижимость должен содержать точное описание собственности. Если покупатель делает другое предложение, чем продавец, то первоначальное предложение считается отклоненным.Акцепт на недвижимость должен быть письменный. Наконец, предложение может быть отозвано в любое время до его принятия, если нет обещанного периода времени для принятия.

— Деловая команда Скотт | Джош | Джереми

Фирма Аллена, ПК 181 С. Грэм-стрит | Стивенвилл, Техас 76401 Тел: 254.965.3185 | Факс: 254.965.6539

* Эта статья была написана и предоставлена ​​в образовательных целях с целью дать читателю общее представление о конкретной теме и области права, охватываемой этой статьей.На него нельзя полагаться ни в каких целях. Читатель признает, что лежащий в основе анализ и правовые выводы, упомянутые в этой статье, могут быть неточными из-за изменения закона или противоположного заключения контрольного суда. Отношения между адвокатом и клиентом не существуют до тех пор, пока не будет подписано соответствующее письмо-соглашение. Свяжитесь с нашей фирмой, чтобы обсудить, как содержание данной статьи может применяться в вашей конкретной ситуации.

Что нужно знать о предложениях, встречных предложениях и акцепте

Строительный закон

Что такое предложение?

Предложение — один из ключевых элементов обязывающего договора.Без оферты или акцепта оферты нет контракта. По определению, предложение — это выражение готовности согласиться на договор на определенных условиях. Предложение сделано с намерением, что оно станет обязательным, как только оно будет принято стороной, которой оно адресовано; адресат. Оферта может быть выражена письмом, факсом или в любой другой форме, если в ней указывается основа, на которой оферент готов заключить договор. Делая предложение или рассматривая возможность его принятия, целесообразно обратиться за консультацией к юристам по строительству в Джексонвилле, которые помогут вам с любыми вопросами.

При акцепте оферты одна сторона должна сделать оферту, а другая сторона должна ее принять. Если предложение не будет быстро принято, другая сторона может подумать об этом и поискать более выгодную сделку. Или, с другой стороны, пока вы ждете, пока другая сторона примет предложение, вы можете передумать и захотите отозвать свое предложение.

Как долго действует предложение?

Обычно предложение остается открытым в течение «разумного» времени, если оно не включает заявленную дату истечения срока.Поскольку разумное время может варьироваться в зависимости от типа бизнеса и ситуации, обычно лучше указать дату истечения срока действия. Если вы хотите принять предложение другой стороны, обычно лучше сделать это раньше, чем позже, чтобы другая сторона не думала об отзыве своего предложения.

Отмена предложения

Если вы делаете предложение, в течение любого времени, пока вы ждете, пока другая сторона его не примет, вы имеете право отозвать это предложение. Если другая сторона вернется со встречным предложением, которое вы не одобряете, вы можете отозвать свое первоначальное предложение.Однако отмена должна произойти до принятия. Как только другая сторона принимает ваше предложение, вы заключаете обязывающее соглашение.

Встречные предложения

Предложения обычно приводят к торгу, а встречные предложения. При составлении договорных предложений очень часто ведутся переговоры. Когда сторона отвечает на предложение, предлагая что-то другое, это встречное предложение. В случае встречного предложения первоначальный оферент несет ответственность за принятие, отклонение или внесение другого встречного предложения. Строительные юристы Джексонвилля могут помочь вам взвесить все за и против принятия или отклонения встречного предложения, а также помочь вам ответить еще одним встречным предложением.

Чтобы назначить консультацию с поверенным из Cotney Attorneys, позвоните нам сегодня.

Заявление об ограничении ответственности: Информация, содержащаяся в этой статье, предназначена только для общего образования. Эта информация не является юридической консультацией, не предназначена для использования в качестве юридической консультации, и на нее не следует полагаться как на юридическую консультацию в отношении вашей конкретной фактической ситуации или ситуации.

Принятие предложения в соответствии с Законом о контрактах Индии 1872 г.

Источник изображения — https: // bit.ly / 2Z2naKi

Эта статья написана Шиванги Тивари, студентом 2-го курса бакалавриата. из Национального юридического университета имени Хидаятуллы, Райпур. Это исчерпывающая статья, в которой рассматривается понятие «акцепт» в соответствии с законодательством о договорах.

Раздел 2 (h) Индийского Закона о контрактах 1872 года определяет термин «контракт». Согласно Разделу, контракт — это соглашение, подлежащее исполнению по закону. Таким образом, согласно разделу, для заключения контракта необходимы два основных момента.

• Во-первых, должно быть согласие совершить действие или воздержаться от совершения действия; и
• Во-вторых, соглашение должно подлежать исполнению по закону.

Таким образом, договорное право является той отраслью права, которая определяет обстоятельства, при которых обещание, данное лицом, становится юридически обязательным для лица, которое дает обещание. Хотя все контракты являются соглашениями, но не все соглашения являются контрактами. Соглашение, чтобы превратиться в договор, должно иметь юридическую силу.Соглашения, которые не имеют юридической силы, не являются контрактами, а являются просто недействительными соглашениями, которые не подлежат исполнению по закону или могут быть аннулированы по усмотрению одной из сторон.

Раздел 2 (b) Индийского Закона о контрактах говорит об акцепте оферты. Согласно разделу, лицо, которому предлагается совершить или воздержаться от совершения действия с целью получения согласия такого лица, если дает свое согласие на это, считается принявшим предложение. В этой статье говорится о принятии, которое является одним из основных условий действующего контракта в соответствии с Индийским Законом о контрактах 1872 года.

В разделе 10 Закона о контрактах Индии перечислены условия, которые необходимы для заключения действующего контракта. Существенными условиями для действующего договора являются следующие:

• Предложение: Раздел 2 (а) Закона о контрактах Индии определяет значение термина «предложение» или «предложение». Согласно разделу предложение или предложение сделано лицом, которое показывает другому лицу свою готовность совершить действие или воздержаться от его совершения с целью получения согласия другого лица;
• Принятие: Раздел 2 (b) Индийского Закона о контрактах говорит о «принятии».Согласно разделу, когда лицо, которому сделано предложение, дает свое согласие на это, считается, что оно приняло предложение;
• Согласие: в разделе 13 Закона о контрактах Индии термин «консенсус» определяется как согласие сторон контракта на одно и то же в том же смысле. Для заключения действующего контракта важно, чтобы у них был «консенсус ad idem», то есть они соглашались с одним и тем же в одном и том же смысле;
• Возможность заключения контракта: Раздел 11 устанавливает критерии компетентности для заключения контракта.Для заключения действующего договора стороны, заключающие договор, должны иметь возможность заключить договор;
• Законное рассмотрение: Рассмотрение по существу означает «услугу за услугу», что означает что-то, сделанное в обмен на вознаграждение другого. Это компенсация за действие или бездействие, совершенное лицом для выполнения условий контракта;
• Соглашение не должно быть прямо объявлено недействительным: соглашение, которое заключили стороны, не должно быть прямо объявлено недействительным или незаконным каким-либо действующим законодательством.

Термин «Акцепт» был определен в Разделе 2 (b) Индийского Закона о контрактах 1872 года. Согласно Разделу, предложение или предложение считается принятым, когда лицо, которому предложение или предложение совершить или не совершить действие, сделано, если дает свое согласие на такое действие или бездействие. Таким образом, считается, что принятие контракта имело место, когда лицо, которому сделано предложение, дает свое согласие или согласие с условиями контракта. В соответствии с Законом о контрактах Индии принятие может осуществляться двумя способами:

• Подразумеваемое принятие: Акцепт, который явным образом осуществляется не в устной или письменной форме, а в результате поведения лица, которому сделано предложение.Трижды ударив молотком аукциониста, чтобы продемонстрировать свое согласие с предложением, сделанным участником торгов, является примером подразумеваемого принятия предложения, сделанного участником торгов на аукционе аукционисту;
• Экспресс-принятие: Подтверждение, которое осуществляется словесно, устно или письменно, называется явным принятием. Например, А предлагает В свои часы на продажу по почте, а А отвечает на предложение по электронной почте положительно.

Акцепт для обеспечения юридической силы должно быть абсолютным и безоговорочным.Раздел 7 (1) Закона о контрактах Индии предусматривает, что для того, чтобы превратить оферту в соглашение, акцепт оферты должен быть абсолютным и безоговорочным. Логика, лежащая в основе принципа, согласно которому акцепт оферты должен быть абсолютным и безоговорочным, заключается в том, что, когда акцепт не является абсолютным и квалифицированным, это приводит к встречной оферте, которая приводит к отклонению первоначального предложения, сделанного оферентом адресату оферты. Если адресат оферты вносит какие-либо изменения в первоначальные условия предложенного ему контракта, а затем принимает контракт, такое принятие приведет к недействительности контракта.

Например, если A предлагает продать свой велосипед B за 10 000 рупий. Но B уговаривает A продать ему велосипед за 7000 рупий, в чем A отказывается, и если B в какой-либо более поздний момент времени соглашается купить велосипед за 10 000 рупий. Тогда А не обязан продавать ему велосипед, поскольку встречное предложение, сделанное В, отменяет первоначальное предложение.

Также важно, чтобы акцепт, сделанный адресатом оферты, был полным, т.е. акцепт должен быть выполнен в соответствии со всеми условиями оферты, поскольку акцепт только части оферты не является надлежащим акцептом по закону.Например, A делает предложение B о продаже 30 кг пшеницы по 700 рупий, но B соглашается купить только 10 кг пшеницы. Здесь акцепт, сделанный B, не полностью соответствует условиям контракта, и поэтому акцепт, сделанный B, не является акцептом в глазах закона, и, следовательно, A не обязан продавать ему пшеницу, поскольку нет договор между ними.

Встречные предложения

Раздел 2 (а) Закона о контрактах Индии определяет значение предложения. Согласно разделу, предложение означает готовность одного лица другому лицу совершить или воздержаться от совершения действия с целью получения согласия другого лица на такое действие или бездействие.Лицо, которое выражает свою готовность получить согласие другого лица, называется «оферентом», а лицо, которому делается предложение, называется «адресатом оферты».

Встречное предложение или предложение возникает, когда лицо, которому сделано предложение, вместо того, чтобы сразу его принять, выдвигает какое-либо условие, которое приводит к модификации или изменению первоначальных условий контракта. Говорят, что лицо, которое вносит такие изменения или модификации, сделало встречное предложение. Встречное предложение приводит к отклонению первоначального предложения, и в результате лицо, сделавшее первоначальное предложение, больше не связано условиями контракта.

Частичная приемка

Это устоявшийся принцип договорного права, согласно которому оферта, представленная адресату оферты, должна быть принята им полностью, и он не может принять оферту частично, согласившись только с условиями контракта, которые являются для него выгодными, и отклоняя остальные условия оферты, поскольку неполный акцепт оферты приведет к встречному предложению, и, следовательно, это не будет связывать оферента, поскольку между ним и адресатом оферты нет обязывающего договора.

В деле Ramanbhai M. Nilkanth vs Ghashiram Ladliprasad в компанию было подано заявление на приобретение определенных акций при условии, что заявитель будет назначен кассиром в новом филиале компании. Компания, не выполнив условия, произвела передачу акций заявителю и потребовала от него деньги за акции. В данном случае суд постановил, что заявка заявителя на приобретение 100 акций была условной, и у компании не было намерения полностью принять условия контракта, в котором он подавал заявку на акции, до тех пор, пока он не был назначен кассиром. компании и, следовательно, предложение было принято только частично.

Запрос предложений

Правило «зеркального отображения» — это традиционная норма договорного права в рамках общего права. Согласно Правилу, акцепт должен быть зеркальным отражением оферты. Попытки адресата оферты изменить или изменить первоначальные условия предложения рассматриваются как встречное предложение, поскольку они подразумевают, что адресат оферты не связан контрактом, который ему передают. Однако в последнее время отношение судебных органов к применению Правила оказалось более либеральным, поскольку они считали, что только те изменения, которые непосредственно затрагивают существенные условия контракта, должны рассматриваться как встречное предложение, которое является результатом предполагаемое принятие.

Даже в соответствии с правилом «зеркального отображения» отклонение оферты не считается состоявшимся, если адресат оферты просто запрашивает условия контракта, не показывая намерения отклонить оферту. Фактически, различие между встречным предложением и запросом об условиях контракта. Однако фундаментальный вопрос, который необходимо учитывать при проведении дифференциации, заключается в том, объективно ли адресат оферты указывает на свое намерение не соблюдать условия контракта.

Приемка с последующим условием

В договорном праве термин «условие» используется в широком смысле и используется как синоним «терминов», «условия» или «оговорки». В собственном смысле термин «условие» означает некоторый срок действия после принятия и до принятия, это факт, от которого зависят права и обязанности сторон контракта. Фактом может быть любое действие или бездействие любой из договаривающихся сторон, действие третьей стороны или происшествие или не наступление какого-либо природного события.Условия бывают трех типов, а именно:

• Экспресс-условие: при явном условии определенные факты могут действовать как условие, которое было прямо согласовано сторонами контракта;

• Подразумеваемое условие: когда определенные факты, которые действуют как условие, прямо не упоминаются сторонами, но могут быть выведены из поведения сторон договора, это известно как подразумеваемое условие;

• Конструктивное условие: Когда суд считает, что стороны контракта должны были намереваться использовать определенные условия, потому что суд считает, что Судья требует наличия условия.Эти условия известны как конструктивные условия.

Договор вступает в силу действиями или поведением одной стороны по отношению к другой стороне. Действия или поведение стороны могут быть превращены в обещание только при согласии или соглашении между обеими сторонами. Акцепт с последующим условием может не иметь силы встречного предложения. Таким образом, если лицо «А» приняло условия договора купли-продажи товара, сопровождая акцепт предупреждением о том, что, если деньги не были доставлены ему к определенной дате, договор останется расторгнутым.Принятие оферты не будет считаться встречным предложением.

Прием встречных предложений

В некоторых случаях лицо, предложение или оферта которого не было принято абсолютно или безоговорочно адресатом оферты, поскольку адресат оферты прилагает встречное предложение к первоначальному предложению, оферент становится связанным встречным предложением. Если поведением оферента он указывает, что он принял условия встречного предложения, изложенные адресатом оферты.

В деле Харгопал против Народного банка Северной Индии, Лтд. Заявка на акции была подана с условным обязательством банка о назначении заявителя постоянным директором местного отделения. Акции были переданы заявителю Банком без выполнения условия, заявителю были предоставлены его акции, и заявитель принял их без каких-либо протестов относительно невыполнения условий контракта. Когда возник спор между сторонами в суде.Заявитель утверждал, что выделение было недействительным на основании невыполнения условий, предусмотренных в первоначальном контракте. Суд отклонил доводы заявителя, постановив, что он не может утверждать то же самое, поскольку своим поведением он отказался от выполнения условия.

В деле «Бисми Абдулла и сыновья против FCI» суд постановил, что в случае приглашения к торгам при условии внесения депозита. Участники торгов могли отказаться от требования, и акцепт тендерной заявки без внесения залога является обязательным для участника торгов.

В деле DS Constructions Ltd против Rites Ltd суд постановил, что участник торгов внес изменения в условия своего предложения в течение допустимого периода, но изменения были приняты другой стороной только частично без согласия участника, что привело к отказу от контракт и так контракта не было вообще. Следовательно, задаток, внесенный партией, не может быть конфискован.

Нажмите здесь

Предварительная приемка

Предварительная приемка — это тип приемки адресатом оферты, который требует окончательного утверждения.Предварительный акцепт обычно не связывает ни одну из сторон контракта до окончательного утверждения предварительного акцепта, сделанного адресатом оферты. До тех пор, пока не будет дано одобрение, оферент вправе отменить оферту, сделанную адресату оферты.

В деле «Юнион оф Индия против С. Нараин Сингх» Высокий суд Пенджаба постановил, что в случае аукционной продажи спиртных напитков условием было то, что принятие предложения должно быть подтверждено Главным комиссаром.Контракт не будет завершен до тех пор, пока наивысшая ставка не будет подтверждена Главным комиссаром, и пока не будет сделано подтверждение, лицо, чье предложение принято в предварительном порядке, вправе отозвать его.

Аналогичным образом, в деле Mackenzie Lyall And Co. против Chamroo Singh And Co. предложение на аукционе носило предварительный характер, и в условиях контракта говорилось, что предложение должно быть передано владельцу товаров для его утверждения и санкция. в этом случае суд также разрешил лицу отозвать свою заявку, предложение которой было принято в предварительном порядке.

В деле Сомасундарам Пиллай против правительства провинции Мадрас суд постановил, что участник торгов будет вправе отозвать свое завещание до окончательного утверждения предварительного акцепта, если в условиях контракта прямо упоминается, что предложение, которое было предварительно принято не может быть отменен впоследствии.

Когда предварительный акцепт впоследствии ратифицируется или принимается, адресат оферты обязан сообщить об этом оференту, как это происходит тогда, когда оферент становится связанным условиями контракта.Акцепт не считается полным, пока об этом не сообщит оферент.

Прием и отзыв оферт

Тендерное предложение — это юридическое предложение или предложение совершить действие или воздержаться от его совершения, и оно обязывает сторону к исполнению по отношению к стороне, которой сделано предложение. Тендер может проводиться по деньгам или конкретным статьям. Если тендерное предложение не является офертой, оно попадает в ту же категорию, что и ценовое предложение. Когда тендер принимается, он становится постоянным предложением. Контракт может возникнуть только тогда, когда предложение сделано на основе конкурса.

В деле Bengal Coal Co. против Homee Wadia & Co. ответчик подписал соглашение. Одним из условий контракта было то, что нижеподписавшиеся со дня подписания контракта должны соблюдать условие, предусмотренное контрактом, которое предусматривает, что они обязаны предоставлять уголь определенного качества другой стороне в течение периода 12 месяцев. Ответчик в течение некоторого времени соблюдал условия контракта, но до истечения срока контракта ответчики отказались выполнять условия, которые были предусмотрены контрактом.Впоследствии истец предъявил иск ответчику за нарушение договора. Суд постановил, что между сторонами не было договора, а предусмотренные в нем условия были лишь частью постоянного предложения, а последовательные приказы, отданные истцом, были акцептом предложений в количестве, предложенном ответчиком, и, следовательно, отданном приказе. истцом и предложением ответчика вместе составляют серию договоров. В этом случае ответчики не могут отказаться от фактически сделанных ими предложений.Но за исключением этих предложений, ответчики имели полное право отозвать иск.

В деле «Электроэнергетический совет штата Раджастан против Dayal Wood Work» заказы на поставку были выпущены в рамках договоренности о поставках. Но само предложение о покупке содержало положение о том, что участник торгов может отказаться от поставки товара. В данном случае суд постановил, что заключенный договор, вступивший в силу, не заключался, и поэтому подрядчик имел право вернуть свой гарантийный депозит.

В случае, если участник торгов по каким-либо причинам пообещал не отзывать заявку или если существует законодательное положение, ограничивающее отзыв заявки, предложение становится безотзывным.Точно так же, как участник тендера имеет право отозвать свое предложение, акцептант тендера также имеет право отказать в размещении любого заказа.

В деле Мадхо Рам против госсекретаря Индии военные власти приняли тендер на поставку определенных товаров, но в течение периода тендера ни одной заявки не было. В иске против военных властей суд постановил, что военная власть не была связана принятием их предложения о покупке любых или всех товаров, указанных в контракте, без каких-либо условий по этому вопросу.Таким образом, сторона, согласившаяся с предложением, может в любой момент заявить участнику торгов, что больше не желает размещать заказ на закупку товаров.

Письмо о намерении принять

Письмо о намерении принять оферту иногда выдается до окончательного акцепта оферты. Письмо о намерениях не имеет обязательной силы для любой из сторон контракта. В деле Дибакар Суэйн против Кешью Девелопмент корп. В письме-акцепте, выданном компанией, лишь указывалось на их намерение участвовать в тендере.Принятие не было явно выражено в письменной форме. Суд постановил, что стороны не заключили контракта, имеющего обязательную силу, и заказ на выполнение работ не может быть выдан, поэтому сумма, внесенная участником торгов, не может быть конфискована.

Ответственность за непринятие во внимание тендера

Если действительное предложение открыто, оно должно быть должным образом рассмотрено приглашающим органом, потому что, если действительное предложение не будет должным образом рассмотрено, это будет несправедливостью со стороны участника тендера. В деле Vijai Kumar Ajay Kumar v.Апелляционный суд Steel Authority Of India Limited отметил, что при определенных обстоятельствах приглашение к участию в торгах может привести к возникновению юридически обязывающих договорных обязательств со стороны лица, пригласившего участников конкурса, которое соответствовало условиям конкурса.

В деле А. К. Констракшн против штата Джаркханд контракт был присужден лицу, которое не было квалифицированным участником торгов, и он был выбран за счет квалифицированного участника торгов, который подал иск против решения о предоставлении тендера неквалифицированному участнику торгов.В данном случае суд позволил победителю тендера завершить свою работу, а также разрешил потерпевшей стороне возмещение в размере одного лакха рупий, которое должно быть взыскано из заработной платы виновных должностных лиц, виновных в необоснованном присуждении тендера.

Несоответствие требованиям

В деле Vijay Fire Protection Systems против Visakhapatnam Port Trust And Anr. Власти, приглашающие к участию в тендере, дали понять участникам тендера, что будет принята только одна марка насосных агрегатов.Власти даже предоставили участникам торгов в последнюю минуту возможность изменить котировки. Претендент, которому был проведен тендер на поставку товаров, отказался соблюдать условия контракта. Впоследствии власти, которые пригласили тендер, расторгли контракт между ними и участником тендера. Суд постановил, что решение властей не было произвольным и они имели на это право.

В Кесулал Мехта против племенных территорий Раджастхана одним из условий тендера было то, что участник тендера должен иметь как минимум один год опыта работы в рассматриваемой работе.В данном случае суд постановил, что такие условия могут быть смягчены, и любой другой компетентный подрядчик может получить тендер, и что в более поздний момент от него могут потребовать предоставить свидетельство о выполнении работ.

В деле KM Pareeth Labha против Совета по развитию животноводства Кералы было решено, что на тендере были предложены расценки на продажу деревьев. В тендере должна быть указана приблизительная стоимость деревьев, которая может быть оценена участниками тендера, которые могут указать свою цену.

Конкурс по льготной ставке

В деле Kanhaiya Lal Agrawal против Union Of India & Ors в данном случае были предложены твердые ставки тендера, а также льготная ставка при условии, что тендер будет завершен в более короткие сроки, чем обычно. Суд постановил, что это не привело к формированию условного предложения, которое зависит от того, произойдет или не произойдет какое-либо событие, и выдвинутое условие было предназначено только для более быстрого принятия.

Определенность условий

Соглашение о продаже недвижимого имущества должно с уверенностью идентифицировать собственность. Соглашение должно быть основано на взаимности и фиксировать цену. В деле New Golden Bus Service vs State Of Punjab And Ors. Был проведен тендер с приглашением на услуги по аренде транспортного средства, но не оговаривался какой-либо период времени. Участник торгов с наименьшей ценой был награжден участником торгов сроком на три года. В данном случае суд постановил, что в этом нет ничего плохого, поскольку открытый конкурс не может быть признан недействительным по причине его неопределенности.В этом случае в тендере указано, что тендер не может быть объявлен для транспортного средства старше шести месяцев, и участник тендера, который выиграл тендер, соответствует указанным условиям, указанным в тендере. Прием альтернативных транспортных средств, которые имели одинаковую эффективность и стоимость, органом, проводившим тендер, не был произвольным.

Предотвращение участия в торгах и занесение в черный список

В деле «Утпал Митра» против главного исполнительного директора некоторые элементы в офисе помешали участнику подать тендер.Власти продолжили расследование, подтвердившее обвинения. Лицо, которое было таким образом исключено из тендера, позже было разрешено подать свою тендерную заявку после двух промежуточных выходных, и его тендерная заявка была позже принята. Суд постановил, что не было причинено никакого ущерба другим участникам тендера, поскольку работа, предоставленная им, не подвергалась вмешательству.

В деле Merittrac Services Private v. Post Graduate Institute было указано, что положение о внесении подрядчика в черный список возникает только в том случае, если контракт заключен и участник торгов не выполняет какие-либо условия, предусмотренные в контракте.Для получения разрешения на внесение своего предложения от участника торгов могут потребоваться некоторые существенные факты о его опыте.

Сторона, распределяющая контракты, имеет необходимое право заносить подрядчика в черный список. Но когда в тех случаях, когда стороной является государство, решение о внесении в черный список может быть пересмотрено в судебном порядке для обеспечения соразмерности и принципа естественной справедливости.

Контракты настолько стали неотъемлемой частью повседневной жизни людей, что большинство людей заключают контракт, даже не осознавая этого.Для заключения действующего контракта требуется много необходимого. После заключения действующего договора ищется конечный объект, который оговаривается обеими сторонами в плане вознаграждения. Как только цель, для которой был заключен договор, достигнута, стороны договора больше не связаны соответствующими договорными обязательствами.

---

Студенты курсов Лавсихо регулярно выполняют письменные задания и работают над практическими упражнениями в рамках своей курсовой работы и развивают свои практические навыки в реальной жизни.

LawSikho создала группу телеграмм для обмена юридическими знаниями, рекомендациями и различными возможностями. Вы можете перейти по этой ссылке и присоединиться:

Значение, существенные элементы действительной приемки

Индийская правовая система> Гражданское право > Индийский договор о контрактах, 1872 > Принятие

Договор заключается с момента акцепта оферты. Раздел 2 (b) Закона определяет акцепт следующим образом: «Когда лицо, которому сделано предложение, выражает свое согласие с ним, предложение считается принятым.«Принятие оферты должно быть абсолютным и безоговорочным, то есть не может быть условным.

Критерии действительной приемки: разделы 7 и 8:

Раздел 7 устанавливает два основных условия действительного акцепта.

Раздел 7 Закона о контрактах в Индии, 1872

Принятие путем выполнения условий или получения вознаграждения. — Выполнение условий предложения или принятие любого вознаграждения за взаимное обещание, которое может быть предложено вместе с предложением. , означает принятие предложения.«Выполнение условий предложения или принятие любого вознаграждения за взаимное обещание, которое может быть предложено вместе с предложением, является принятием предложения».

Принятие должно быть абсолютным. — Чтобы превратить предложение в обещание, принятие должно —

(1) быть абсолютным и безоговорочным;

(2) быть выраженным обычным и разумным образом, если только предложение не предписывает способ его принятия. Если предложение предписывает способ его принятия, а акцепт не осуществляется таким образом, предлагающий может в течение разумного времени после того, как ему было сообщено об акцепте, настаивать на том, чтобы его предложение было принято в установленном порядке. манерой, а не иначе; но если он этого не сделает, он соглашается.

Раздел 8 Закона о контрактах Индии 1872 года.

Акцепт путем выполнения условий или получения вознаграждения. — Выполнение условий предложения или принятие любого вознаграждения за взаимное обещание, которое может быть предложено с предложение — это принятие предложения. —Выполнение условий предложения или принятие любого вознаграждения за взаимное обещание, которое может быть предложено вместе с предложением, является принятием предложения.”

Основы действительной приемки:

Должен быть абсолютным и неквалифицированным:

Раздел 7 Закона о контракте требует, чтобы принятие было абсолютным и безоговорочным. Он должен соответствовать всем условиям оферты. Условное принятие — это не принятие. Если в его условиях есть изменения, это не акцепт, а встречное предложение, которое первоначальный заявитель может принять или не принять. Встречное предложение уничтожает исходное предложение.После этого адресат не может вернуться к первоначальному предложению и претендовать на его принятие.

Пример: A предлагает продать свою машину B за рупий. два лакха. B принимает предложение и обещает заплатить цену пятью равными частями. В этом случае возможны вариации условий предложения. Таким образом первоначальное предложение отклоняется и перестает существовать. Фактически, это встречное предложение Б.

.

В деле Trollope & Colls Ltd. против Atomic Power Constructions Ltd. [1963] 1 WLR 333, [1962] 3 Все дела ER 1035 во время строительства атомной электростанции стороны вели переговоры в течение некоторого времени и согласовали почти все, чтобы получить все движется, решили, что контракт будет начинаться на месте, и продолжили переговоры.Они так и не пришли к соглашению по нерешенным вопросам. Вопрос для Суда заключался в том, является ли это контрактом. Суд постановил, что их соглашение состояло из всего, о чем они договорились, о чем они не договорились, было пустым и не существовало. Следовательно, это не договор. Это может вызвать проблемы, если на него положиться, особенно если не будет достигнуто окончательное соглашение.

В Sewak Ram And Ors. vs Муниципальный совет AIR 1937 Все 328 дела A и B согласовали условия договора купли-продажи, и письменная форма завершилась словами «договор в надлежащее время».Суд постановил, что это не заключенный договор.

Акцептант должен указать намерение выполнить обещание.

Акцепт, чтобы быть действительным, должен быть сделан при обстоятельствах, которые показали бы, что акцептант способен и желает выполнить обещание. Если такого намерения нет, акцепт недействителен.

Необходимо сообщить:

Простое ментальное принятие — это непринятие. Он должен быть доведен до сведения оферента надлежащим способом.Нет необходимости сообщать ему об общем предложении. Точно так же, чтобы предложение было принято, никаких сообщений о предложении не требуется.

В Брогден В. Столичный проезд. Co. (1877) 2 App Cas 666 Дело Истцы, Brogden, были поставщиками угля ответчику, Metropolitan Railway. В течение ряда лет они часто заключали сделки по углю на неформальной основе. Между заявителем и ответчиком не было письменного договора.Однако стороны решили, что для их будущих деловых отношений лучше всего будет составить официальный контракт. Столичная железная дорога составила черновик контракта и отправила его на рассмотрение Брогдену. Заявитель внес некоторые изменения в этот проект и заполнил оставшиеся пробелы. Брогден отправил этот измененный документ обратно ответчику. Метрополитен Рейлвей подала этот документ, но они так и не сообщили заявителям о своем согласии с этим измененным контрактом. В это время продолжались деловые сделки, и Brogden продолжала поставлять уголь для Метрополитенской железной дороги.Когда возник спор, в данном случае вопрос заключался в том, был ли договор между Brogden и Metropolitan Railway и действовало ли письменное соглашение, которое у них было. Суд постановил, что между поставщиками, Brogden и Metropolitan Railway имелся действующий договор. Проект контракта, в который были внесены поправки, представляет собой встречное предложение, которое было принято поведением сторон. Были оплачены согласованные в проекте контракта цены и поставлен уголь. Хотя уведомления об акцепте не поступало, выполнения контракта без каких-либо возражений было достаточно.Это было принятие по поведению

Должен быть в предписанном режиме:

Общее правило гласит, что предложение должно быть принято в порядке, установленном оферентом (согласно его условиям). Если не предписан режим, в котором он может быть принят, то это должно быть обычным и разумным образом.

Если в предложении указывается способ принятия, то он должен соответствовать предписанному режиму. Если оно не дается в предписанном порядке, предлагающий может отклонить его и сообщить адресату оферты в разумные сроки.Но если он не информирует адресата, считается, что он его принял.

Пример: Если предложение о поставке товаров сделано за определенное вознаграждение, указывающее, что акцепт должен быть передан телеграммой. Если акцепт отправляется обычной почтой, то это не акцепт в соответствии с предписанным режимом, и предложение будет считаться не принятым. Оференту не нужно сообщать адресату оферты, что акцепт не соответствует предписанному режиму.

Молчание не может быть предписано как способ приема:

Простое молчание — это еще не принятие предложения.Оферент может предписать способ акцепта, но не способ отклонения. Оферент не может сформулировать свое предложение таким образом, чтобы молчание или бездействие адресата оферты действовало как акцепт.

Пример: A предлагает B купить его дом за 5 лакхов и пишет: «Если я больше не узнаю об этом в течение недели, я буду считать, что дом мой за 5 лакхов. «B не отвечает. Здесь договор между А и Б не заключается, потому что нет уведомления о принятии.

В деле Felthouse V. Bindley [1862] EWHC CP J35 заявитель, Фелтхаус, разговаривал со своим племянником о покупке его лошади. После их обсуждения Фелтхаус ответил племяннику письмом, в котором говорилось, что, если он больше не будет слышать от своего племянника о лошади, он сочтет принятие предложения сделанным и получит лошадь в собственность. Его племянник не ответил на это письмо и был занят аукционами. Ответчик, мистер Биндли, проводил аукционы, и племянник посоветовал ему не продавать лошадь.Однако случайно он в конечном итоге продал лошадь кому-то другому. Фелтхаус подал в суд на мистера Биндли по делу о конверсии. Суд постановил, что между заявителем и его племянником не было контракта на покупку лошади. Предложение не было принято; молчание не означало принятия, и обязательство не может быть наложено кем-либо другим. Любое принятие предложения должно быть четко сообщено. Хотя племянник намеревался продать лошадь заявителю и проявил этот интерес, договора купли-продажи не было.Таким образом, отказ племянника от ответа заявителю не означал принятия его предложения.

Он должен быть предоставлен в установленный срок или в разумный срок, если время не указано.

Если в предложении прописаны сроки, оно должно быть принято в течение указанного времени. Если в предложении не указаны сроки, оно должно быть принято в разумные сроки. Кроме того, акцепт должен быть дан до истечения срока действия предложения или до его отзыва.

Пример: A подал заявку (предложено) на акции компании в начале июня. Выделение (приемка) произведено в конце ноября. А от покупки акций отказался. Суд постановил, что А имеет право сделать это, поскольку разумный срок для принятия истек.

Акцепт предложения быть не может.

Акцепт не может предшествовать предложению. Нельзя сказать, что о человеке, который ничего не знает о предложении, он принял его только потому, что он случайно действовал в порядке, предписанном офертой.

В деле Лалман Шукла против Гаури Датт (1913) Все дело LJ 489 племянник А. сбежал из своего дома. Он послал своего слугу разыскать своего пропавшего
племянника. Когда слуга ушел, А объявил, что любой, кто обнаружит пропавшего мальчика, получит вознаграждение в размере 500 рупий. Слуга обнаружил пропавшего мальчика, не зная награды. Когда слуга узнал о награде, он попросил ее у А. А отказался дать награду. Слуга подал иск против А. в суд, чтобы взыскать то же самое.Но суд постановил, что, когда слуга обнаружил мальчика, он не знал о награде. Таким образом, предложение не было передано ему. Следовательно, он не обязан получать вознаграждение от A.

.

Акцепт и сообщение о нем должны быть сделаны адресатом оферты или его уполномоченным агентом.

Принятие и уведомление о принятии должны быть сделаны адресатом оферты или его уполномоченным агентом. Если этого не сделать, это не будет контрактом.

В деле Пауэлл против Ли (1908 24 TLR 606) истец Пауэлл подал заявление на должность директора школы, и его заявление было принято школьным советом.Перед официальным назначением один из членов Правления проинформировал Пауэлла о решении, которое позже было отменено Правлением. Пауэлл подал в суд на школу за нарушение контракта. Суд постановил, что о принятии не было сообщено кем-либо уполномоченным школьным советом, и, следовательно, действующего договора не было.

Акцепт по договору акцепт не принимается.

Принятие предложения означает принятие всех условий предложения. Когда оферта принимается адресатом оферты «в соответствии с контрактом» или в соответствии с формальным контрактом «или» в соответствии с контрактом, который должен быть одобрен солиситорами «, известно, что вопрос находится на стадии переговоров, и это означает, что стороны не намерены быть связанными до тех пор, пока они не заключат и не подпишут официальный контракт.В таких случаях акцепт не приведет к созданию имеющего обязательную силу контракта до тех пор, пока формальный контракт не будет подготовлен и подписан всеми сторонами

Если предложение сделано через агента, достаточно, чтобы ему было сообщено об акцепте.

Если A отправляет предложение B агентом C, а B дает свое согласие с C, акцепт завершается, что приводит к заключению действующего контракта. Не имеет значения, сообщает ли C о принятии B своему принципалу A или нет.

Кто может принять?

Когда предложение сделано определенному лицу или группе лиц, оно может быть принято только этим лицом или членом группы.Если это принято другими лицами, нет действительного принятия.

Пример: B продал свой бизнес P, не сообщая об этом факте своим клиентам. J, у которого был текущий счет в B, разместил заказ у B на поставку определенных товаров. Новый владелец, не раскрывая факта покупки бизнеса, выполнил заказ. J отказался заплатить P за товар, поскольку он, заключив договор с B, намеревался зачесть свой долг перед B. Held, новый владелец не мог взыскать цену.«Согласно закону, если вы обещаете заключить контракт с А, то Б не может заменить А без вашего согласия и в вашу пользу, обеспечивая себе все преимущества контракта».

Когда предложение делается для широкой публики, любое лицо или лица, получившие уведомление о предложении, могут выступить и принять предложение. При выполнении того, что требуется сделать в соответствии с предложением, предложение считается принятым и будет существовать действующий контракт (Карлилл В.Carbolic Smoke Ball Co., 1893 г.).

Примечания:

• Соглашение о согласовании в будущем. Если стороны не смогли согласовать условия контракта, но договорились договориться в будущем, контракта нет,
• Пример: Актриса была нанята театральной труппой на определенный период. Одно из условий соглашения заключалось в том, что, если вечеринка будет показана в Лондоне, она будет нанята с зарплатой, согласованной на взаимной основе.Держится, контракта не было. (Люфтус В. Робертс, (1902) 18 T.L.R.532).

Определение приемки

Один из трех реквизитов действующего договора в соответствии с общим правом (два других — это предложение и вознаграждение ).

Контракт — это юридически обязательное соглашение между двумя или более сторонами, которое начинается с предложения от одного лица, но не становится контрактом до тех пор, пока другая сторона не выразит недвусмысленное желание принять условия этого предложения.

Момент акцепта — это момент, с которого договор считается существующим, а не ранее.

В Книге 9 (1) Законов Англии Холсбери, 4-е издание (2007 г.) авторы, используя не менее 13 сносок по всему короткому отрывку, описывают принятие следующим образом:

«Акцепт оферты — это указание, явное или подразумеваемое, сделанное адресатом оферты, пока оферта остается открытой, и в порядке, запрошенном в этом предложении, о готовности адресата оферты безоговорочно связать себя договором с оферентом на условиях. заявлено в оферте.«

В деле Greba судья Матесон из Саскачеванского суда королевской скамьи принял следующие слова:

«… принятие … окончательное и безоговорочное выражение согласия с условиями оферты».

«Акцепт означает проявление адресатом оферты своей готовности заключить договор с оферентом на условиях, предложенных ему последним. Без акцепта не может быть контракта …»

«В обычном футляре…. есть проявление готовности быть связанной одной стороной, за которой следует проявление согласия другой стороны словами или поведением, что обычно и полезно называется офертой и акцептом «.

«Каждое из (этих) определений предполагает готовность, выраженную словами или поведением, быть связанным условиями предложения. Но каждое определение также влечет за собой проявление, или значение, или указание на такую ​​готовность».

Принятие не всегда должно быть прямым и в определенных обстоятельствах может подразумеваться поведением (в первую очередь, рукопожатием, на фото).

Кроме того, не всегда можно сразу определить точный момент принятия. Этого, из-за недостатка большего, было бы недостаточно, чтобы избежать условий контракта, в котором присутствуют действия или другие доказательства принятия.

В Кракана судья Томпсон написал:

«Вся транзакция должна быть изучена, и выяснение точного времени, в которое имеют место различные части одной транзакции, не нужно, если на самом деле можно определить из целого, что один контракт был намерен и реализован.«

В §2-204 (2) Торгового кодекса США :

«Соглашение, достаточное для составления договора купли-продажи, может быть найдено, даже если момент его заключения не определен».

ССЫЛКИ:

.