Инвестиционный портал Санкт-Петербурга
Данные, размещаемые на инвестиционной карте носят ознакомительный характер. Для уточнения информации необходимо обратиться в профильный ИОГВ.
Земельные участкиПлощадь от (м²)
Любойbrownfieldgreenfield
ВсеЗона рекреационного назначенияЗона инженерной и транспортной инфраструктурЗона улично-дорожной сети городаПроизводственная зонаЖилая зонаМногофункциональная зона с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройкиОбщественно-деловая зонаЗона объектов внешнего транспортаМногофункциональная зона с включением объектов жилой, общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктурыЗона специального назначенияЗона сельскохозяйственного использования
Площадь до (м²)
ВсеАдмиралтейскийВасилеостровскийВыборгскийКалининскийКировскийКолпинскийКрасногвардейскийКрасносельскийКронштадтскийКурортныйМосковскийНевскийПетроградскийПетродворцовыйПриморскийФрунзенскийЦентральныйПушкинский
Статус реализации
ВсеТранспортная инфраструктураОптовая и розничная торговляПромышленностьЭнергетикаКоммунальная инфраструктураИнформационные технологии, связь, телекоммуникацииСтроительствоОбразованиеКультура и туризмГостиничная инфраструктураФармацевтикаЗдравоохранениеРазвитие креативных индустрий и общественных пространств на территории Санкт-ПетербургаАвтокластерРедевелопмент территории под общественно-деловую застройкуСоциальная инфраструктураСпорт
Форма реализации
Показать список фильтров
Единое окно по работе с инвесторами — Меры поддержки
Сопровождение инвестиционных проектов по принципу «единого окна» позволяет оказывать оперативное информационно-консультационное и организационное содействие бизнесу.
Заявление о сопровождении по принципу «Одного окна» в Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга
Письменный ответ в течение 5 рабочих дней
Личное или телефонное обращение во фронт-офис Единого окна
Оказание консультационной поддержки непосредственно в день обращения
ОРГАНИЗАЦИОННОЕ СОДЕЙСТВИЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
- Общая координация взаимодействия инвестора с федеральными органами государственной власти, исполнительными органами государственной власти Санкт-Петербурга с целью получения согласований и разрешений
- Оперативная организация переговоров, встреч, совещаний, консультаций, направленных на решение вопросов, возникающих
в процессе реализации проекта - Общая координация взаимодействия с кредитно-финансовыми учреждениями, институтами развития, инвестиционными
и венчурными фондами с целью финансирования проектов
Инвестор направляет в Комитет по инвестициям заявку
1 день
Регистрация заявки в день поступления
1 день
Назначение куратора проекта
2 рабочих дня (со дня регистрации обращения)
Направление уведомления о получении обращения
5 рабочих дней (со дня регистрации обращения)
Определение даты личной встречи (при необходимости)
–
Направление письменного ответа и/или плана-графика организационного содействия реализации проекта в адрес инвестора
7 рабочих дней (со дня проведения личной встречи)
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
В рамках «единого окна» инвесторам также предлагаются услуги по предоставлению объектов недвижимости и земельных участков. Предоставление инвесторам земельных участков и объектов недвижимости осуществляется в соответствии с Положением о порядке взаимодействия исполнительных органов власти города при подготовке и принятии решений о предоставлении объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства, реконструкции и проведения работ по приспособлению для современного использования, утвержденным Правительством Санкт-Петербурга. Порядок приведен в соответствие измененному Земельному кодексу РФ, вступившему в силу с 1 марта 2015 года, и обновленному Закону Санкт-Петербурга от 17.06.2004 № 282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции».
Офис Единого окна для инвесторов расположен по адресу: 191144, Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, лит. А. (АДК «Невская ратуша»). Телефон: +7 (812) 246-16-61
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ОКАЗЫВАЕМЫЕ НА ПЛАТНОЙ ОСНОВЕ
СПб ГБУ «Управление инвестиций» в соответствии с законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга на основании Перечня платных услуг (работ), оказываемых (выполняемых) СПб ГБУ «Управление инвестиций», утвержденного приказом от 18.02.2020 № 48, оказывает дополнительные услуги на платной основе, в том числе:
- консультационные услуги по определению потенциала развития территории в целях осуществления инвестиционной деятельности в случае подбора земельного участка, соответствующего требованиям заказчика консультационных услуг по определению потенциала развития территории в целях осуществления инвестиционной деятельности;
- консультационные услуги по обеспечению выполнения кадастровых работ и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет;
- консультационные услуги по обеспечению выполнения кадастровых работ и внесения изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости;
- консультационные услуги по обеспечению подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
- консультационные услуги по обеспечению выполнения кадастровых работ и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
- консультационные услуги по подготовке проекта заявления о выдаче разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или государственная собственность на которые не разграничена;
- консультационно-экспертные услуги при реализации инвестиционного проекта;
- иные услуги, информацию о которых можно узнать, обратившись в Единое окно для инвесторов.
Перечень программ и планов — Администрация Санкт-Петербурга
Формирование проекта бюджета по ведомственной структуре Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 23 июня 2014 г. N 496 О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ И ЭКОНОМИКА ЗНАНИЙ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ» НА 2015-2020 ГОДЫ
Отчет о реализации программы:
Годовой отчет о ходе реализации и оценке эффективности реализации государственной программы Санкт-Петербурга «Экономическое развитие и экономика знаний в Санкт-Петербурге» за 2015 год
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.06.2014 N 552 (ред. от 26.07.2016) «О государственной программе Санкт-Петербурга «Развитие транспортной системы Санкт-Петербурга» на 2015-2020 годы»
Годовой отчет о ходе реализации государственной программы «Развитие транспортной системы Санкт-Петербурга на 2015-2020 годы»
План мероприятий по внедрению принципов и механизмов открытого правительства в деятельность Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга на 2017 год
План мероприятий по внедрению принципов и механизмов открытого правительства в деятельность Комитета по инвестициям Санкт-Петербурга на 2018 год
Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 18.07.2018 №578 «Об утверждении перечня объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений в 2018 году»
Перечень НПА
- Указ Президента РФ от 07.05.2012 № 596 «О долгосрочной государственной экономической политике».
- Постановление Правительства РФ от 30.04.2014 № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства».
- Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 05.05.2011 № 555 «О мерах по разработке прогноза социально-экономического развития Санкт-Петербурга».
- Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28.01.2015 № 19 «О мониторинге достижения в Санкт-Петербурге показателей социально-экономического развития, характеризующих выполнение поручений Президента Российской Федерации».
- Распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от 17.02.2017 № 12-рп «Об утверждении Плана мероприятий («дорожных карт») по внедрению в Санкт-Петербурге целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности Санкт-Петербурга».
- Распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 № 65-рп «О Плане мероприятий («дорожной карте») по содействию развитию конкуренции на рынках товаров, работ и услуг Санкт-Петербурга в 2018-2020 годах».
— 10-рп снят с контроля по итогам 2017 года;
— 33-рп будет снят с контроля по итогам заседания Штаба по улучшению условий ведения бизнеса в Санкт-Петербурге 22.03.2018.
Дата изменения: 21 ноября 2018 г.
Инвестиции в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга в 2019 году – список объектов
Развитие креативных пространств
Санкт-Петербург имеет значительный потенциал для развития креативных индустрий, так как обладает важнейшим элементом, стимулирующим интеллектуальное и творческое развитие – богатой и разнообразной культурной средой.
Развитие креативных кластеров в Санкт-Петербурге является эффективным инструментом привлечения инвестиций в экономику города, сохранения объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии и повышения эффективности использования имущества Санкт-Петербурга.
Наиболее востребованной мерой государственной поддержки инвестирования в креативную сферу является предоставление объектов недвижимости – зданий и сооружений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, по льготной цене. Существует два варианта реализации данного механизма поддержки – путем заключения договора аренды объекта недвижимости или концессионного соглашения, предусматривающего предоставление объекта недвижимости без концессионной платы.
Закон «О фонде креативных пространств» (РАЗРАБАТЫВАЕТСЯ)
Механизм предоставления:
Предоставление объектов недвижимости предполагается путем проведения аукциона, где начальная цена в отношении объекта недвижимости устанавливается путем применения соответствующего льготного коэффициента.
Требования к объекту недвижимости:
Объект находится в удовлетворительном состоянии и не требует затрат на реконструкцию.
Условия аренды:
- Арендатор обязуется использовать не менее 70% площади арендуемого здания под культурную, творческую, научную деятельность.
- Если арендатор перестает соответствовать этому требованию, льготная арендная ставка перестает к нему применяться.
Заключение концессионного соглашения
Механизм предоставления:
Заключение между инвестором и Санкт-Петербургом концессионного соглашения сроком до 49 лет в соответствии с Федеральным законом «О концессионных соглашениях» от 21.07.2005 №115-ФЗ.
Требования к объекту недвижимости:
Объект недвижимости находится в аварийном состоянии и требует значительных финансовых затрат на реконструкцию и/или приспособление.
Условия аренды:
- Инвестор обязуется использовать не менее 70% площади объекта под культурную, творческую, научную деятельность.
Целевое предоставление земельного участка
Механизм предоставления:
Целевое предоставление инвестору земельного участка, находящегося в собственности Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга, для реализации проектов в сфере культуры в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 17.06.2004 №282-43 «О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции».
Условия аренды:
- Реализация проектов в сфере культуры.
Объекты недвижимости для создания креативных пространств
Инвестиции в Санкт-Петербурге, гарантированные недвижимостью – выгодно, надежно и просто!
Вы инвестируете в доходный бизнес, а возвращение гарантируется залогом высоколиквидной недвижимости предпринимателя.
На текущий день в России механизм кредитования малого и среднего бизнеса развит очень плохо: для того чтобы предпринимателю получить денежные средства на развитие бизнеса нужно пройти огонь, воду и медные трубы, и это вовсе не гарантирует конечный успех. В связи с этим, имеется большой спрос на небанковское финансирование: учредителям бизнеса и индивидуальным предпринимателям проще привлечь инвестиции в Санкт-Петербурге в виде быстрого займа от инвестора. При этом они готовы выплачивать проценты выше банковских, так как доходность их бизнеса позволяет это делать. Кроме того они готовы предоставить в качестве обеспечения по займу личную легкореализуемую жилую или коммерческую недвижимость, что является гарантией возвращения денежных средств для инвестора. Такая форма инвестиции в бизнес абсолютно законна
Например, цветочному магазину на период праздников требуются дополнительные оборотные средства для закупки товара. Предпринимателю гораздо проще получить быстрый займ на пару месяцев, сделать хорошую прибыль в период высокого спроса и рассчитаться по займу. И не придется проходить мучительные банковские проверки с предоставлением бухгалтерской отчетности.
Наша компания является связующим звеном между предпринимателями и инвесторами Санкт-Петербурга, которые их финансируют. Кроме этого мы осуществляем и контролируем все процессы, связанные с поиском и проверкой заемщиков, регистрацией сделок и избавляем инвестора от всех рутинных или требующих экспертности действий. Инвестору достаточно выбрать одно или несколько из подготовленных нами инвестиционных предложений и после этого он начнет получать ежемесячный доход. Вступайте в клуб инвесторов Санкт-Петербурга!
Можно выделить следующие этапы нашей совместной с инвестором деятельности:
Объекты для выгодных инвестиций — в «Петербургской Недвижимости» , ВСЯ ПН
Многие задумываются, куда вложить деньги, чтобы гарантированно сохранить их и получить прибыль. Лучшим и самым разумным решением часто становится покупка квартиры, ведь это надежность, стабильность, возможность заработать на перепродаже и сдаче в аренду, а кроме того, — ресурс, который не обесценится и не будет зависеть от курса валют. Выбрать наиболее перспективный для вложений проект поможет «Петербургская Недвижимость».
Как найти подходящий ЖК
По мнению аналитиков, существует пять основных критериев, по которым можно выявить подходящий для инвестиций объект. Первый — это локация. Оцените общий уровень жизни в районе, развитие транспортной инфраструктуры, количество детских садов и школ, а также выясните, планируется ли здесь строительство новых магистралей или станций метро. Значительным плюсом также станет близость к дому парков, торгово-развлекательных центров и достопримечательностей. Второй пункт, на который стоит обратить внимание, — это уровень комфорта в новостройке: концепция, планировки, окружение, технологии строительства и многое другое. Третий и четвертый критерии — это потенциал роста стоимости жилья в районе и в конкретном проекте, а также потенциал спроса. И, наконец, при покупке жилья инвесторам стоит оценить риски: о них можно судить по репутации застройщика, количестве успешно сданных домов, информационной открытости компании. В частности, хорошим признаком является ввод жилья в эксплуатацию вовремя или раньше срока.
Реальные примеры
Консалтинговая компания Е3 Investment, проанализировавшая рынок петербургских новостроек, отметила как особо перспективные для вложений проекты девелопера Setl City и застройщиков-партнеров «Петербургской Недвижимости». Среди них — «Чистое небо» и «Полис на Комендантском», которые возводятся в активно развивающемся микрорайоне Каменка. От жилых комплексов до ближайшей станции метро — «Комендантский проспект» — курсируют многочисленные маршрутные такси и автобусы.
Подходящий объект для инвестиций в Кудрово — это микрорайон «Семь столиц», который является самым масштабным реализованным проектом в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Тем, кому интересны объекты в черте города, стоит обратить внимание на ЖК «АRTквартал. Аквилон» и ЖК «Времена года», которые находятся на границе двух престижных районов — Московского и Адмиралтейского.
Самым перспективным для вложений жилым комплексом на юге Московского района эксперты признали ЖК бизнес-класса «Москва». Он отличается исключительным местоположением, которое обеспечивает близость к метро и аэропорту, а также великолепный вид на Площадь Победы и Пулковский парк.
Сдача в аренду или перепродажа?
Что выгодней — сдавать квартиру или продать ее по более высокой цене? Ответ на этот вопрос зависит от локации жилого комплекса и целей инвестора. Наиболее подходящие варианты — это квартиры в сложившемся районе и в пешей доступности от метро. Вкладываться в жилье с целью последующей перепродажи лучше всего, покупая квартиру в активно развивающемся районе, где появляются новые дороги, маршруты общественного транспорта, объекты социальной и торговой инфраструктуры.
Хочу попробовать. С чего начинать?
Самостоятельно оценить инвестиционный потенциал жилого комплекса и определиться, какую квартиру рациональнее приобрести — студию, однокомнатную или большую семейную — бывает непросто. Сориентироваться на рынке и принять верное решение, а также разработать индивидуальный инвестиционный план помогут специалисты «Петербургской Недвижимости». Компания, являющаяся лидером рынка и эксклюзивным продавцом объектов многих застройщиков, всегда обладает актуальными данными о выходе новых проектов, действующих ценах и спросе.
Почему Санкт-Петербург? — О Санкт-Петербурге
Стабильная экономика большого города
Санкт-Петербург — самый большой северный город в мире. Санкт-Петербург с каждым годом увеличивает объемы экономики, улучшает городскую среду и повышает инвестиционную привлекательность, оставаясь при этом одним из крупнейших мегаполисов Российской Федерации и Европы.
В большинстве секторов экономики города наблюдается положительная динамика. Благодаря активной поддержке Правительства Санкт-Петербурга и реализации социально-экономической стратегии развития до 2035 года наблюдается положительная динамика в большинстве секторов экономики города.
Приоритеты стратегии — 2035 год:
- «Город инноваций» — внедрение передовых технологий во все сферы жизни петербуржцев
- «Комфортный город» — формирование качественной и безопасной городской среды с сохранением исторической идентичности
- «Открытый город» — развитие Санкт-Петербурга как города, поощряющего людей и позитивные изменения, провозглашающего общепризнанные социальные ценности и активного участия в общественных мероприятиях, интегрированное в международные процессы.
Основные сегменты
Строительная промышленность, предприятия транспорта и связи, обрабатывающие производства и операции с недвижимостью составляют основную долю инвестиций в Санкт-Петербурге.Петербургская экономика.
Объем коммерческих перевозок грузов всеми организациями, осуществляющими все виды экономической деятельности, не относящихся к субъектам малого предпринимательства, в 2018 году составил 9,2 млн тонн и увеличился по сравнению с 2017 годом в 1,7 раза, грузооборот составил 2971,8 млн тонн км и увеличился на 41,3 %.
В Санкт-Петербурге по итогам 2018 года введено3,9 млн квадратных метров жилья, в Санкт-Петербурге введено 1994 жилых домов на 78 174 квартиры. Текущий ввод обеспечен 123.4% от годового плана.
Стабильный рост
Объем инвестиций в основной капитал предприятий Санкт-Петербурга составил около 747,4 млрд рублей и по итогам 2018 года увеличился на 4,3% по сравнению с 2017 годом. Индекс физического объема к 2017 году составил 104,3%.
За последние три года в экономику Санкт-Петербурга вложено более 2 трлн рублей. Оборот предприятий города в 2018 году увеличился на 14,6% и составил 13 458,9 млрд рублей. Оборот компаний растет в большинстве отраслей.
Индекс промышленного производства в 2018 году составил 105%. Положительная динамика выявлена в производстве транспортных средств и оборудования (индекс промышленного производства — 132,1%), напитков (индекс промышленного производства — 120%), электрооборудования (индекс промышленного производства — 116,8%), машин и оборудования, не входящих в другие группы ( индекс промышленного производства — 115,7%), одежды (индекс промышленного производства — 115,5%) в 2018 году.
Внешнеторговый оборот Санкт-Петербурга в 2018 году составил 49.2 миллиарда долларов США. По сравнению с январем-декабрем 2017 года товарооборот увеличился на 10,1%.
Прогноз положительный
Объем экспорта по целевому прогнозу социально-экономического развития Санкт-Петербурга в 2020 году составит 25 209,09 млн долларов США. Годовой прирост экспорта в 2019–2021 годах составил 106,0%.
Годовой темп роста валового регионального продукта Санкт-Петербурга в 2019-2021 годах составил 103,4%.
.Единое окно для инвесторов — Меры поддержки
ОРГАНИЗАЦИОННАЯ ПОДДЕРЖКА ПРОЕКТОВ
- Общая координация взаимодействия инвестора с федеральными властями и властями Санкт-Петербурга при получении разрешений и согласований
- Эффективная организация переговоров, встреч или консультаций для решения задач проекта
- Общая координация взаимодействия с финансово-кредитными организациями, институтами развития, инвестиционными и венчурными фондами по организации проектного финансирования
ИНВЕСТОР ПОДАЕТ ЗАПРОС В ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОМИТЕТ
1 день
ЗАПРОС ЗАПИСЫВАЕТСЯ В ДАТУ ПОДАЧИ
1 день
НАЗНАЧЕН РУКОВОДИТЕЛЬ ПРОЕКТА
2 рабочих дня (с момента регистрации заявки)
УВЕДОМЛЕНИЕ О ПОЛУЧЕНИИ
5 рабочих дней (с момента регистрации заявки)
УСТАНОВЛЕНА ДАТА ВСТРЕЧИ (ПО ТРЕБОВАНИЮ)
–
НАПИСАННЫЙ ОТВЕТ И / ИЛИ ГРАФИК ОРГАНИЗАЦИОННОЙ ПОДДЕРЖКИ ПРОЕКТА НАПРАВЛЯЕТСЯ ИНВЕСТОРУ
7 рабочих дней (с момента регистрации заявки)
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИМУЩЕСТВА
«Единое окно» предлагает инвесторам услуги по предоставлению земельных участков и недвижимости.Инвесторам земельные участки и имущество предоставляются в соответствии с Положением о порядке согласования действий муниципальных властей при подготовке и принятии решений о предоставлении недвижимого имущества, принадлежащего Санкт-Петербургу, для капитального строительства и ремонта, утвержденного Правительством Санкт-Петербурга. Процедура приведена в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации с изменениями, действующими с 1 марта 2015 года, и новой редакцией Закона Санкт-Петербурга от 17 июня 2004 г. № 282-43 «О предоставлении недвижимого имущества, принадлежащего Санкт-Петербургу, для капитального строительства и строительства». Ремонт.
Для обеспечения бесперебойной работы услуги «единого окна» инвестора на Московском проспекте, 60/129 был организован фронт-офис «единого окна».
Единое окно для инвесторов будет оказывать услуги в административно-деловом комплексе «Невская Ратуша» с 19 декабря 2019 года по адресу: ул. Новгородская, д. 20, литер А.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ НА ПЛАТНОЙ ОСНОВЕ
Государственное бюджетное учреждение по управлению инвестициями Санкт-Петербурга в соответствии с Российской Федерацией и Санкт-Петербургом.Законодательством Санкт-Петербурга о перечне платных услуг (работ), оказываемых (выполняемых) бюджетным учреждением по управлению инвестициями Санкт-Петербурга, утвержденным приказом от 14.01.2019 № 13, на платной основе предусмотрены следующие виды услуг:
- консультационные услуги по обеспечению выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка;
- консультационные услуги по обеспечению подготовки земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;
- консультационные услуги по обеспечению регистрации земельного участка или земельных участков в государственном кадастровом реестре в соответствии с утвержденным планом земельного участка;
- консалтинговое и экспертное сопровождение подготовки документации по планировке территории;
- консультационное и экспертное сопровождение подготовки документации, необходимой для обращения в г.Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга с заявлением о подготовке проекта постановления Правительства Санкт-Петербурга о внесении изменений в законодательные акты о предоставлении недвижимости;
- консультационные услуги по определению потенциала развития территории с целью осуществления инвестиционной деятельности в случае выбора земельного участка, отвечающего требованиям заказчика консультационных услуг;
- консультационные услуги по подготовке проекта заявления на получение разрешения на использование земельного участка или земельного участка, находящегося в государственной собственности г.-Петербург или государственная собственность на которые не разграничена;
- консультационно-экспертное сопровождение при подготовке документации, необходимой для обращения в Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга, акта предварительного согласования с предоставлением земельного участка, предоставлением земельного участка без аукциона, предоставлением зданий, сооружений, договоров на реконструкцию, проведение работ по адаптации под современное использование зданий, строений, сооружений.
ИНФОРМАЦИОННЫЙ МАТЕРИАЛ
.Меры поддержки — Инвестиционный портал Санкт-Петербурга
ВАРИАНТЫ ПОДДЕРЖКИ ПРОЕКТА «ONE STOP SHOP»
ИНФОРМАЦИОННО-КОНСУЛЬТАТИВНАЯ ПОДДЕРЖКА
- Информирование инвесторов по всем
фазам проектов, реализуемых в Санкт-Петербурге - Информационная поддержка в рамках присвоения статуса Стратегического инвестиционного проекта Санкт-Петербурга, Стратегического инвестора Санкт-Петербурга или Стратегического партнера Санкт-Петербурга
- Информационная и консультационная поддержка инвесторов, необходимая для реализации проекта
ПИСЬМЕННОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОМИТЕТ
Письменный ответ в течение 7 рабочих дней
ЛИЧНОЕ ИЛИ ТЕЛЕФОННОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ В ФРОНТАЛЬНЫЙ ОФИС «ЕДИНЫЙ МАГАЗИН»
Оказание консультационных услуг на дату подачи заявки
ОРГАНИЗАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОЕКТОВ
- Общая координация взаимодействия инвестора с федеральными властями и властями Санкт-Петербурга при получении разрешений и согласований
- Эффективная организация переговоров, встреч или консультаций для решения задач проекта
- Общая координация взаимодействия с финансово-кредитными организациями, институтами развития, инвестиционными и венчурными фондами по организации проектного финансирования
ИНВЕСТОР ПОДАЕТ ЗАПРОС В ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОМИТЕТ
1 день
ЗАПРОС ЗАПИСЫВАЕТСЯ В ДАТУ ПОДАЧИ
1 день
НАЗНАЧЕН РУКОВОДИТЕЛЬ ПРОЕКТА
2 рабочих дня (с момента регистрации заявки)
УВЕДОМЛЕНИЕ О ПОЛУЧЕНИИ
3 рабочих дня (с момента регистрации заявки)
УСТАНОВЛЕНА ДАТА ВСТРЕЧИ ОДИН НА ОДИН (ПО ТРЕБОВАНИЮ)
–
НАПИСАННЫЙ ОТВЕТ И / ИЛИ ГРАФИК ОРГАНИЗАЦИОННОЙ ПОДДЕРЖКИ ПРОЕКТА НАПРАВЛЯЕТСЯ ИНВЕСТОРУ
3 рабочих дня (с момента регистрации заявки)
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ИМУЩЕСТВА
«Единое окно» предлагает инвесторам услуги по предоставлению земельных участков и недвижимости.Инвесторам земельные участки и имущество предоставляются в соответствии с Положением о порядке согласования действий муниципальных властей при подготовке и принятии решений о предоставлении недвижимого имущества, принадлежащего Санкт-Петербургу, для капитального строительства и ремонта, утвержденного Правительством Санкт-Петербурга. Процедура приведена в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации с изменениями, действующими с 1 марта 2015 года, и новой редакцией Закона Санкт-Петербурга от 17 июня 2004 г. № 282-43 «О предоставлении недвижимого имущества, принадлежащего Санкт-Петербургу, для капитального строительства и строительства». Ремонт.
Для обеспечения надлежащего функционирования услуги «единого окна» инвестора организован фронт-офис «единого окна» по адресу: ул. Зодчего Росси, 1–3,
.Образцы заявок на имущество в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 17 июня 2004 г. № 282-43.
.Особые экономические зоны — Инвестиционная инфраструктура
Особые экономические зоны
Особая экономическая зона (ОЭЗ) — это территория, наделенная государством особым правовым статусом и экономическими льготами для поощрения российских и иностранных инвесторов к инвестированию в приоритетные отрасли экономики страны. Россия последовательно осваивает такие территории с 2005 года. В 2006–2012 годах российские ОЭЗ привлекли более 326 инвесторов из 21 страны, в том числе таких мультинациональных компаний, как Yokohama, Itochu, Air Liquide, Bekaert, Rockwool, Novartis, Nokia Siemens Networks и Arkray.
ОЭЗ предлагает особый режим для бизнеса. Инвесторам предоставляется финансируемая государством инфраструктура, необходимая для роста их бизнеса, существенные таможенные льготы и налоговые преференции.
В январе 2006 г. Правительство России и Правительство Санкт-Петербурга подписали соглашение о строительстве в Санкт-Петербурге ОЭЗ в области технологий и инноваций. Он направлен на развитие высокотехнологичных производств, производство инновационной продукции, коммерциализацию достижений наукоемких секторов и повышение конкурентоспособности экономики региона.Жизненный цикл ОЭЗ — 49 лет. ОЭЗ расположена на двух площадках: Нойдорф и Ново-Орловская.
По состоянию на 1 января 2016 г. в ОЭЗ проживало 36 резидентов.
Из 36 резидентов: 12 резидентов ведут свою деятельность на площадке Нойдорф, 24 резидента — на площадке Ново-Орловская.
ПРИОРИТЕТНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ И РЕЗИДЕНТЫ ОЭЗ
- Информационные технологии и телекоммуникации — 5 резидентов;
- Медицинские технологии и фармацевтика — 2 резидента;
- Энергоэффективность — 7 резидентов;
- Производство точных инструментов — 12 резидентов.
По состоянию на 1 января 2016 года инвестиции резидентов ОЭЗ превысили 15,3 млрд рублей, создано 1 643 новых рабочих места. Резиденты ОЭЗ уплатили налогов в бюджеты всех уровней и внебюджетные фонды на сумму более 4,6 млрд рублей.
Социальные, транспортные и инженерные объекты ОЭЗ финансируются по межправительственному соглашению из регионального и федерального бюджетов на паритетной основе (на 1 января 2016 года общий объем запланированных государственных инвестиций превысил 22 млрд рублей, из них 4.Средств федерального бюджета (59 млрд рублей, израсходовано 10,2 млрд рублей регионального бюджета).
НАЛОГОВЫЕ ПРЕДПОЧТЕНИЯ ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ ОЭЗ
| Налоги и сборы | Общие условия (Россия, Санкт-Петербург) | Условия для резидентов ОЭЗ | Продолжительность | |||
| Налог на прибыль | 20% | 15% | до 18 января 2026 г. | |||
| Налог на имущество | до 2.2% | 0% | 5 лет после дата регистрации | |||
Транспортный налог | В зависимости от объема двигателя и категории автомобиля (2,5–200 руб. / Л.с.) | 0% (кроме воздушных и водных транспортных средств) | 5 лет после регистрации транспортного средства юридическим лицом | |||
| Земельный налог | до 1.5% | 0% | 5 лет после приобретения земельного участка в собственность | |||
Страховые взносы | 34% | 14% 21% 28% | 2011 — 2017 2018 2019 |
Добавить комментарий