Инвестиции — dalnerokrug.ru — Официальный сайт Дальнереченского городского округа. (Сайт Дальнереченска)
Инвестиции в основной капитал — это комплекс расходов, которые направлены на выполнение строительных работ, расширение, реконструкцию и восстановление основных фондов, что приводит к увеличению первоначальной цены объектов
Инвестиционная деятельность — это вложение инвестиций, или инвестирование, и совокупность практических действий по реализации инвестиций (п. 2 ст. 1 Закона РСФСР «Об инвестиционной деятельности в РСФСР»). Из этого понятия видно, что в законе допускается некоторое смешение понятий инвестиции и результатов инвестирования, реализации инвестиций и результатов инвестиций.
Муниципальное частное партнерство – это отношения, в рамках которых предусматривается софинансирование контрактов со стороны бизнеса и устанавливаются соответствующие обязательства для МО. В отечественной практике такие сделки рассматриваются как инвестиционные.
В рамках реализации мероприятий проекта «Инвестиции» по внедрению лучших практик Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в Приморском крае создан канал прямой связи инвесторов и руководства субъекта Российской Федерации для оперативного решения возникающих в процессе инвестиционной деятельности проблем и вопросов.
Благодаря каналу прямой связи предприниматель имеет возможность получить ответ на интересующий его вопрос в течение трёх дней.
Свой вопрос можно задать заполнив электронную форму на Инвестиционном портале Приморского края. Электронная ссылка: (https://invest.primorsky.ru/ru/contact-governor) на канал прямой связи размещена на официальном сайте администрации в боковом меню «Экономические показатели и инвестиции».
Полезные ссылки:
https://erdc.ru/ КОРПОРАЦИЯ РАЗВИТИЯ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА
https://invest.primorsky.ru/ru/ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОРТАЛ ПРИМОРСКОГО КРАЯ
https://invest.
primorsky.ru/ru/contact-governor КАНАЛ ПРЯМОЙ СВЯЗИ
https://corpmsp.ru/ КОРПОРАЦИЯ МСП
https://www.mspbank.ru/ МСП БАНК
https://www.rvc.ru/ РОССИЙСКАЯ ВЕНЧУРНАЯ КОМПАНИЯ
https://www.rosagroleasing.ru/ АО «РОСАГРОЛИЗИНГ»
http://frprf.ru/ ФОНД РАЗВИТИЯ ПРОМЫШЛЕННОСТИ
http://fasie.ru/ ФОНД СОДЕЙСТВИЯ ИННОВАЦИЯМ
http://mb.primorsky.ru/guide/organizations ЦЕНТР ПОДДЕРЖКИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПРИМОРСКОГО КРАЯ
ик: Официальный сайт Дальнереченского городского округа — http://dalnerokrug.ru
Источник: Официальный сайт Дальнереченского городского округа — http://dalnerokrug.ru
Сборник материалов по повышению эффективности сектора железных дорог
Инвестиции
Железные дороги являются капиталоемкими предприятиями. Это означает, что по большинству временных периодов большая доля кассовых потоков железной дороги должна приходиться на инвестиции.
Железные дороги могут функционировать в течение долгих лет без инвестиций, поскольку активы железной дороги имеют длительный срок эксплуатации. Движение поездов может продолжаться и регулярных инвестиций, но при этом будут повышаться затраты на материалы и обслуживание и снижаться качество услуг и стоимость активов. Однако железная дорога, не производящая регулярные инвестиции, «съедает» собственные активы. В долгосрочной перспективе такая железная дорога становится неустойчивой. Такой вариант приемлем только для тех рынков, с которых железная дорога планирует уходить.
В действительности, критической мерой финансовой устойчивости является способность железной дороги производить достаточные инвестиции в динамике по времени с целью обеспечения безопасности, обновления активов и обслуживания новых рынков.
Недостаточный объем инвестиций в динамике по времени сопровождается риском возникновения масштабных и потенциально неуправляемых инвестиционных потребностей в будущем. Адекватность инвестиций непросто измерить при помощи набора финансовых коэффициентов, но проверка в первом приближении позволяет определить, превышает ли амортизация инвестиции, что указывает на то, что железная дорога, инвестирует недостаточный объем средств. 42
Анализ распределения по возрасту парка электровозов Азербайджанской железной дороги показал, что железная дорога не производила инвестиции. В течение пяти лет возраст большинства локомотивов будет составлять свыше 40 лет.
Железной дороге было необходимо около 120 локомотивов в хорошем состоянии для осуществления регулярных перевозок. Это количество можно было бы сократить до 100 при условии внедрения оптимизированной операционной практики, что частично зависело от наличия более надежных локомотивов. Таким образом, необходима была срочная замена свыше половины парка электровозов.
Финансовый анализ уровня инвестиций является более содержательным в случае его сочетания с каким-либо анализом физических факторов. В отношении подвижного состава, его распределение по возрасту позволяет определить, производила ли железная дорога регулярные инвестиции или же срок эксплуатации большей части подвижного состава приближается к завершению и вскоре потребует замены. Это показано на примере Азербайджанских железных дорог (см. Вставку слева). Распределение по возрасту парка электровозов показало, что 80 процентов парка старше 35 лет, а количества более новых локомотивов недостаточно для удовлетворения потребностей железной дороги. В отношении железнодорожных путей, стандартными физическими показателями являются удельный вес путей, нуждающихся в обновлении, и удельный вес путей, где введено ограничение скорости.
Необходим также и анализ производительности активов. Поскольку железная дорога является капиталоемким предприятием, многие ее финансовые ресурсы расходуются на капитальные затраты и обслуживание активов.
| Следующая >>
42 Эта проверка не достоверна, если стоимость активов железной дороги занижена.
Инвестиции для души: что это такое
Граница между коллекционированием предметов роскоши и инвестированием в них всегда была достаточно тонка. В какой-то момент эти понятия настолько тесно переплелись, что отличить их стало и вовсе невозможно.
Появился новый термин: «passion investment».
Альтернативная классика
Широко применяться в прессе и инвестиционных обзорах словосочетание «passion investment» стало примерно лет десять тому назад. Под этим термином подразумеваются вложения, при которых жажду обладания невозможно отделить от перспективы получения дохода. Коллекционное вино, редкие монеты и многое другое. Активы, радующие владельца, но способные принести изрядные средства при продаже. Буквального перевода этого понятия на русский не существует, но наиболее удачным кажется вариант «инвестиции для души».
Достаточно хорошо известен и такой перевод – «альтернативные вложения». Вряд ли он верен: люди держали свои средства в произведениях искусства и ювелирных украшениях задолго до появления всяких там акций и облигаций. Так что нужно ещё разобраться, какие тут инвестиции классические, а какие – альтернативные.
Лиха беда начало
Своё второе рождение инвестиции для души отпраздновали в конце 70-х годов прошлого века.
Доходы от стандартных на то время финансовых инструментов перестали успевать за темпом инфляции, и инвесторам волей-неволей пришлось искать что-то новенькое.
Одной из самых громких сделок стало вложение Британским железнодорожным пенсионным фондом более 40 млн фунтов стерлингов в самые разнообразные коллекционные предметы.
Всего таковых было приобретено более 2400 единиц. Кстати, с высоты прошедшего времени можно констатировать, что доходность оказалась не такой уж хорошей: удалось лишь сохранить вложения с учётом инфляции. Но начало было положено. Так возник новый сегмент инвестиционного рынка. Хотя, как уже упоминалось, громкое название для него появилось значительно позже.
Парочку футболистов, пожалуйста
С тех пор утекло много воды, и список активов, достойных служить объектами инвестиций для души, постоянно менялся. На текущий момент к ним относят:
- предметы искусства;
- редкие марки;
- старинные монеты;
- коллекционное вино;
- ювелирные изделия, обладающие художественной ценностью;
- драгоценные камни, в основном – бриллианты;
- наручные часы от статусных производителей;
- ретроавтомобили;
- антиквариат;
- ну и самое новомодное – спортивные команды и клубы.
Объём вложений в этот сегмент тоже не стоял на месте: увеличился во много раз. Что такое какие-то 40 млн фунтов по сравнению с футбольной командой «Челси», например.
Появились и многочисленные исследования явления «passion investment»: инвестиционные модели уже давно считаются точной наукой, а не областью интуиции. Удачному вложению капитала нынче учат в школах и университетах. Ну, по крайней мере, в теории. Итак, как же уважаемые эксперты объясняют взрывной рост интереса к инвестициям для души?
Водовороты страсти
Науке давно известно, что наиболее важные открытия происходят, как правило, на стыке двух дисциплин. Похожий эффект наблюдается и в случае passion investment.
В этом сегменте рынка сошлись интересы двух групп людей: ценителей роскоши и профессиональных инвесторов.
Для одних весь смысл вложений подобного рода лежит в эмоциональной сфере: картинами можно любоваться, вино – пить. Ювелирные украшения и прочие предметы роскоши должны подчёркивать статус.
Они скорее коллекционеры, чем финансисты: привязанность к объектам инвестирования чрезвычайно сильна. Высокий уровень цен на рынке любителей роскоши не просто не останавливает, а даже подстёгивает. Собственно, и уровень цен, и непрекращающийся спрос этой группой и обеспечиваются.
С другой стороны – инвесторы со взвешенным подходом. Для них предметы роскоши – прежде всего защитные активы, отвечающие за сохранность инвестиционного портфеля. Интерес к инвестициям для души среди представителей этой группы скачкообразно возрастает после каждого кризиса на фондовом рынке. Если же представится случай выгодно продать приобретённое, это будет сделано без всяких раздумий. Тем самым на рынке всегда есть предложение.
Взаимодействие этих групп между собой и обеспечивает высокую ликвидность сегмента passion investment.
Российский рынок роскоши
В России по известным причинам такое явление, как «инвестиции для души», стало известно и популярно значительно позже, чем на Западе.
Но чем моложе тот или иной сегмент рынка, тем выше вероятность сорвать там значительный куш. Нельзя только забывать, что при инвестировании в любые активы необходимо либо эти самые активы досконально знать, либо воспользоваться услугами экспертов. Беспечный подход тут недопустим.
Профиль инвестора Rolyanov | Тинькофф Инвестиции Пульс
🔥Топ 5 книг для инвесторов ( личный опыт) Чтобы быть финансово грамотным нуэно разбираться хоть чуть-чуть в экономике, к счатью на помощь приходят книги, котове помогут преодолеть тернистый лес инвестиций 1) «Технический анализ» Полный курс» – Д. Швагер ⚜ Замечательная книга, которая крайне полезна для трейдеров. В томе изложены основные понятия, методы, индикаторы, торговые приемы; даны практические советы в области построения торговых систем. Любопытно , что в книге присутствуют около 200 страниц с разбором различных ситуаций на графиках. После прочтения книги, посмотрите на графики $AAPL и $FB $TSLA , есть вероятность кое-что проследить!) 2) «Торговля акциями» – Д.
Понятия «Иностранный инвестор» и «Иностранные инвестиции» будут уточнены
Принимаемые меры связаны с наличием многочисленных злоупотреблений правами и льготами, предоставленными иностранным инвестором, российскими юридическими и физическими лицами путем фактической реализации инвестиционных проектов, с использованием собственных, зарегистрированных за границей иностранных компаний.
Поправки, предусмотренные законопроектом, предлагают исключить из понятия «иностранный инвестор» иностранные организации и структуры без образования юридического лица, являющиеся прямо или косвенно контролируемыми российскими юридическими или физическими лицами. Более того, предполагается введение и раскрытие отдельного термина «контролируемое лицо».
Помимо этого предлагается уточнение понятия «иностранная инвестиция» — самостоятельное и непосредственное вложение иностранным инвестором своих собственных средств. Это позволит исключить случаи осуществления инвестиционной деятельности через трастовые или иные доверительные институты.
Названные поправки планируется ввести в Федеральный закон № 57-ФЗ[1] и Закон «О недрах»[2].
|
Предполагаемые изменения направлены на предотвращение оттока капитала из России, а также выявление реальных данных о привлечении иностранных инвестиций в Россию. |
О чем подумать, что сделать
Компаниям, занимающимся инвестиционной деятельностью, необходимо оценить влияние планируемых поправок на бизнес-структуру и финансовую деятельность международных групп компаний. Также необходим анализ всех возможных рисков введения данных изменений для оптимизации бизнес процессов.
Помощь консультанта
Юристы «Пепеляев Групп» обладают уникальным методологическим опытом в вопросах международного налогообложения и готовы оказать правовую поддержку при появлении правовых проблем в связи с изменением статуса компании-инвестора.
[1] Федеральный закон от 29.
04.2008 № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства» (в ред. действующего Федерального закона № 160-ФЗ).
[2] Закон РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах».
Понятие и цели ГЧП | Комитет по экономическому развитию и инвестиционной политике Псковской области
Сотрудничество на принципах государственно-частного партнерства (ГЧП) — один из способов развития общественной инфраструктуры, основанный на долгосрочном взаимодействии государства и бизнеса, при котором частная сторона участвует не только в проектировании, финансировании, строительстве или реконструкции объекта инфраструктуры, но и в его последующей эксплуатации (предоставление услуг на созданном объекте) и (или) техническом обслуживании.
Целью ГЧП с экономической точки зрения является стимулирование привлечения частных инвестиций в производство услуг, работ и потребительских товаров, которые должны быть обеспечены публично-правовыми образованиями за счет средств соответствующих бюджетов, а также сокращение участия государства в экономическом обороте, когда те же задачи могут быть эффективнее выполнены бизнесом.
Нормативное определение сотрудничества на принципах государственно-частного партнерства содержится в Федеральном законе от 13.07.2015 № 224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральном законе от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».
Соглашение о государственно-частном партнерстве (СГЧП) и концессионное соглашение (КС) являются самостоятельными правовыми институтами, рассмотрение, заключение и реализация которых регулируется отдельными федеральными законами. Вместе с тем концессионная соглашения – это одна из форм (моделей) государственно-частного партнерства.
Способом заключения СГЧП или КС является проведение торгов в форме конкурса на право заключения соглашения. Также в федеральных законах отдельно обозначены случаи, когда заключение соглашения возможно без конкурса.
Механизм ГЧП является популярной и быстроразвивающейся формой взаимодействия частных инвесторов и государства, потому что предполагает полное разделение рисков между ними.
Основное отличие реализации СГЧП и КС — возникновение права собственности.
Основные модели ГЧП:
| 1. Концессионная модель, предусматривающая право государственной (муниципальной) собственности на объект соглашения (в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (далее – Закон о КС) |
| 2. Модель государственно-частного партнерства, при которой объект соглашения будет находится в частной собственности при условии соблюдения требований, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 № 224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о ГЧП), соглашением о ГЧП и иными общими положениями законодательства РФ |
Три ключевых инвестиционных концепции, которые должен знать каждый
Берни Мэдофф говорит, что все правительство США является схемой Понци (в своем интервью журналу New Yorker на прошлой неделе).
Меня раздражает приведенный здесь крайний пример отсутствия ответственности за свои действия. Берни: Прежде всего, вы осужденный преступник, чье эго вышло из-под контроля, поэтому вы сейчас даете интервью из тюрьмы, а затем, в довершение всего, вы пытаетесь оправдать свои действия по краже миллионов долларов у людей из всех слоев общества и позволить себе сорваться с крючка, поставив правительство США в ту же категорию, что и вы.Почему бы вам просто не отбыть 150-летний срок и не промолчать? Разве ты не нанес достаточно вреда?
Истина в том, что американскому обществу нужно услышать еще одно послание, не обвинительное, а ответственное — как взять свое будущее под контроль, а не обвинять других и, в первую очередь, правительство. У американцев впереди тяжелая работа: наши последние исследования показывают, что американцы крайне не готовы к выходу на пенсию, и лишь 15% уверены, что они на правильном пути. Это не потому, что люди не экономят, а экономят.Фактически, 91% сотрудников СБЕРЕГАЮТ в своих пенсионных планах работодателя.
Более трех четвертей инвесторов говорят, что они разбираются в основах. Однако в приложении возникает разрыв, поскольку 66% не уверены в своем собственном инвестиционном выборе.
Почему люди так неподготовлены и не верят в свою способность выйти на пенсию? Моя теория состоит в том, что многие люди понимают основы финансов и даже более сложные финансовые концепции, но им просто трудно применить их в своей собственной финансовой жизни.Этот пробел в знаниях опасен не только из-за возможности стать жертвой мошенничества, подобного Мэдоффу, но и из-за риска не достичь необходимых целей, таких как выход на пенсию. Это та самая причина, по которой я вообще основал компанию по финансовому образованию. Этот пробел в знаниях проявляется повсеместно, от сотрудников, пытающихся спланировать свой выход на пенсию, до аккредитованных инвесторов. По мере того, как выход на пенсию становится более сложным, и нужно принимать больше решений, уверенность падает. Этот разрыв в знаниях от концепции к практике необходимо восполнить, чтобы люди могли выйти на пенсию и получить удовлетворительную пенсию.
Вот три ключевых инвестиционных концепции, понимание которых может дать более глубокое понимание и помочь восполнить пробел в знаниях.
Знайте функцию каждой инвестиции:
У каждой инвестиции есть своя работа — обязанность выполнять. Знание того, что это за работа, поможет вам определить, выполняется ли работа, а когда нет. На семинарах нам часто задают вопрос, куда вложить сбережения на случай чрезвычайных ситуаций, чтобы получить более высокую прибыль. Это неплохой вопрос, но ответ должен начинаться с функции.Чрезвычайный фонд должен быть ликвидным и доступным, поэтому его следует вкладывать только в краткосрочные денежные счета, которые сейчас не приносят хороших доходов. Лучшее, что вы можете сделать, это поискать кредитный союз. Он не станет намного лучше, но он выполнит свою работу.
Учитывайте должностные обязанности каждой инвестиции, которой вы владеете. Что вы хотите, чтобы эти деньги сделали для вас? Вы ищете доход сейчас или доход на пенсии? Это ликвидные доллары?
Будьте честны в отношении своей терпимости к «потерям»:
Специалисты по финансовому планированию используют термин «толерантность к риску» для оценки того, насколько нестабильность или колебания основного долга устраивает инвестора, зная, что все инвестиции имеют определенную степень риска, а стоимость большинства инвестиций колеблется.
Средний инвестор думает о риске иначе — он думает о потерях. Мы слышали, как люди говорят: «Я больше заинтересован в возврате моих денег , чем своих денег».
Мы наблюдаем это у звонящих на нашу линию финансовой помощи. Во время рыночных спадов, когда они задают вопрос: «Почему я должен продолжать инвестировать, если я продолжаю терять деньги каждый месяц?» они будут говорить о том, сколько денег они «потеряли». Хотя на самом деле это может быть бумажная потеря, для них это выглядит и ощущается как настоящая потеря.Мы можем говорить о нестабильности и колебаниях инвестиций до посинения, но это интеллектуальные концепции, а потери — нет. Беспокойство о потере заставляет людей действовать.
Худшее, что может сделать инвестор, — это слишком агрессивно инвестировать, не согласовывая свою «терпимость к убыткам» со своими инвестициями. Вот как это происходит: рынок силен, поэтому инвестор выбирает наиболее эффективный фонд, который часто бывает наиболее агрессивным, а затем, когда он падает на 15%, они паникуют и продают, делая эту потерю реальной серьезной потерей — ничего об этом не говорится.
Позже они обнаруживают, что им следовало остаться, потому что рынок восстанавливается, и они инвестируют. Рынок снова падает, и они продают. Цикл повторяется.
Начните с правильной «терпимости к убыткам» для себя и наращивайте ее с течением времени (в своем долгосрочном портфеле). Это может существенно повлиять на ваш будущий пенсионный доход, потому что получение стабильной прибыли на 2 или 3% с течением времени может удвоиться. ценность вашего пенсионного яйца. Мне нравится использовать аналогию с кем-то, кто боится летать: чтобы преодолеть страх, они не начинают кругосветное путешествие.Они совершают короткий часовой перелет в самолете и развивают свою выносливость. После нескольких приступов турбулентности они понимают, что это похоже на неровность дороги и фактически является неотъемлемой частью полета (точно так же, как волатильность при инвестировании в акции) и что долгосрочная стоимость того стоит.
Знайте, с чем сравнивать — ваши тесты
Финансовые консультанты рекомендуют проверять свои счета не реже одного раза в год, но, как правило, лучше всего раз в квартал.
Большинство людей знают об этом, но не всегда знают, что им делать, когда они их просматривают.Они часто смотрят на текущий баланс, и это может быть ловушкой, заставляющей их думать, что либо «он упал», поэтому мне нужно продать и перейти к наличным деньгам, либо «он увеличился», чтобы я мог успокоиться.
Что более полезно, так это сравнить состояние ваших средств с их эталонным показателем. Если S&P 500 упал на 15%, а фонд роста вашей крупной компании упал на 4%, у вас феноменальная производительность. Просто смотреть на баланс бесполезно — на самом деле, это может быть вредно, когда инвестор продает фонд, который показывает лучшие результаты, но временно падает.Узнайте, с каким эталоном сравнивать свои инвестиции. Вы можете посмотреть проспект эмиссии или поискать в Интернете информационный бюллетень о своем фонде, и в разделе результатов деятельности фондовая компания обычно показывает вам, с каким индексом они ее сравнивают: S&P 500, Russell 2000, MSCI EAFE или Совокупный индекс облигаций Barclays Capital.
Если вы не уверены, позвоните в свою финансовую компанию или своему специалисту по финансовому планированию. Затем посмотрите индексы и сравните с ними свою эффективность с течением времени. Если ваш фонд постоянно показывает низкие результаты, подумайте о другом фонде.
Лучшее понимание волатильности может дать вам лучшее представление о том, чего ожидать, — зная, что в любых инвестициях, помимо ваших денежных вложений, есть естественные колебания. Когда вы знаете должностные обязанности инвестора, вы также знаете, как их оценивать. Выполняют ли они свою работу? Наконец, вам нужно знать, с чем сравнивать. Думайте об эталоне инвестирования как о ИМТ для здорового веса. То, что говорит шкала, на самом деле не имеет значения, потому что информации недостаточно.Какой у вас рост? Вы мужчина или женщина? Ваш вес нужно учитывать в контексте. Человек, который, кажется, много весит на весах, может иметь здоровый ИМТ и ему не нужно худеть. Вложения, которые временно не работают, могут быть вашим лучшим вариантом в долгосрочной перспективе.
Лиз Дэвидсон — генеральный директор Financial Finesse , ведущего поставщика объективного финансового образования для работодателей по всей стране, проводимого штатными специалистами Certified Financial Planner ™.Чтобы получить дополнительные финансовые советы и идеи, подпишитесь на Financial Finesse на Twitter и станьте поклонником на Facebook .
Безопасность | Стеклянная дверь
Мы получаем подозрительную активность от вас или кого-то, кто пользуется вашей интернет-сетью. Подождите, пока мы подтвердим, что вы настоящий человек. Ваш контент появится в ближайшее время. Если вы продолжаете видеть это сообщение, напишите нам чтобы сообщить нам, что у вас возникли проблемы.
Nous aider à garder Glassdoor sécurisée
Nous avons reçu des activités suspectes venant de quelqu’un utilisant votre réseau internet.
Подвеска Veuillez Patient que nous vérifions que vous êtes une vraie personne. Вотре содержание
apparaîtra bientôt. Si vous continuez à voir ce message, veuillez envoyer un
электронная почта à
pour nous informer du désagrément.
Unterstützen Sie uns beim Schutz von Glassdoor
Wir haben einige verdächtige Aktivitäten von Ihnen oder von jemandem, der in ihrem Интернет-Netzwerk angemeldet ist, festgestellt.Bitte warten Sie, während wir überprüfen, ob Sie ein Mensch und kein Bot sind. Ihr Inhalt wird в Kürze angezeigt. Wenn Sie weiterhin diese Meldung erhalten, informieren Sie uns darüber bitte по электронной почте: .
We hebben verdachte activiteiten waargenomen op Glassdoor van iemand of iemand die uw internet netwerk deelt. Een momentje geduld totdat, мы узнали, что u daadwerkelijk een persoon bent. Uw bijdrage zal spoedig te zien zijn. Als u deze melding blijft zien, электронная почта: om ons te laten weten dat uw проблема zich nog steeds voordoet.
Hemos estado detectando actividad sospechosa tuya o de alguien con quien compare tu red de Internet.
Эспера
mientras verificamos que eres una persona real. Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo
este mensaje, envía un correo electrónico
a para informarnos de
que tienes problemas.
Hemos estado percibiendo actividad sospechosa de ti o de alguien con quien compare tu red de Internet. Эспера mientras verificamos que eres una persona real.Tu contenido se mostrará en breve. Si Continúas recibiendo este mensaje, envía un correo electrónico a para hacernos saber que estás teniendo problemas.
Temos Recebido algumas atividades suspeitas de voiceê ou de alguém que esteja usando a mesma rede. Aguarde enquanto confirmamos que Você é Uma Pessoa de Verdade. Сеу контексто апаресера эм бреве. Caso продолжить Recebendo esta mensagem, envie um email para пункт нет informar sobre o проблема.
Abbiamo notato alcune attività sospette da parte tua o di una persona che condivide la tua rete Internet.Attendi mentre verifichiamo Che sei una persona reale. Il tuo contenuto verrà visualizzato a breve.
Secontini
visualizzare questo messaggio, invia un’e-mail all’indirizzo
per informarci del
проблема.
Пожалуйста, включите куки и перезагрузите страницу.
Это автоматический процесс. Ваш браузер в ближайшее время перенаправит вас на запрошенный контент.
Подождите до 5 секунд…
Перенаправление…
Заводское обозначение: CF-102 / 69de3332091f162a.
Инвестиционные концепции, о которых вы должны знать
Инвестирование — отличный способ защитить свое будущее и высвободить финансы в дальнейшей жизни.Но о каких инвестиционных концепциях вам следует знать, прежде чем начать свой путь к тому, чтобы стать опытным инвестором? В этом руководстве мы представляем вам все подробности инвестиционных концепций, чтобы вы могли принимать более разумные инвестиционные решения.
Кто-то сказал Гордон Гекко?
Вы когда-нибудь думали об инвестировании, но решали, что все это звучит слишком «Gorden Gekko» и «Wolf of Wall Street» на ваш вкус? В одну минуту вы думаете об акциях и облигациях; в следующий раз вы бьетесь в грудь и начинаете издавать какое-то странное жужжание.
Что ж, не волнуйтесь, потому что инвестирование на самом деле не похоже на то, что изображается в фильмах, и дело не только в акциях и облигациях (хотя они могут сыграть свою роль). На самом деле инвестирование не так увлекательно, как голливудский блокбастер, но оно может быть очень полезным.
Если вы собираетесь инвестировать, вам необходимо знать о различных инвестиционных концепциях и о том, как они влияют на ваши решения. Итак, давайте узнаем немного больше об инвестиционных концепциях, чтобы помочь вам лучше понять инвестиционный ландшафт.
Инфляция
Одна вещь, которую вы определенно хотите делать при инвестировании, — это защитить себя от инфляции.
Сегодняшний доллар не будет покупать те же товары через 10 лет из-за инфляции — за чем вы, безусловно, хотите следить.
К сожалению, инфляцию не так просто отследить. Он рубит и меняется в зависимости от текущих событий, роста заработной платы и увеличения запасов сырья, такого как нефть. Поэтому вам нужно следить за индексом потребительских цен (ИПЦ), когда вы думаете об инвестировании — если вы не найдете инвестиционный класс, который опережает рост ИПЦ.
Контролируя классы активов, хеджируемых инфляцией, вы можете помочь своим инвестициям процветать, когда инфляция достигнет уровня. Такие инвестиции, как золото и доход от недвижимости, могут быть устойчивы к инфляции, но что делать, если у вас нет тонны золотых кирпичей или инвестиционной собственности?
Один из способов борьбы с инфляцией — это страхование жизни. Инвестирование в полисы постоянного страхования жизни может принести вам денежную выгоду, пока вы еще живы, а использование полиса для получения прибыли, дивидендов и денежных потоков обеспечивает отличную защиту от инфляции.
Допустим, вы оформляете индексированный универсальный полис страхования жизни. Вы можете увеличить свои сбережения со средней доходностью 6-8% с потолком и минимальным уровнем 0%. Как это работает? Часть ваших страховых взносов идет на оплату страховки для вашего «пособия по случаю смерти», которое будет поступать вашей семье независимо от того, сколько вы живете, и большая часть ваших страховых взносов будет поступать на счет, который ежегодно растет на 0-12%. .
Это означает, что если S&P 500 вырастет выше 12%, вы получите только 12%, но если рынок упадет, вы не потеряете никаких денег.Это также означает, что вы увеличиваете свою прибыль каждый год, так как вы никогда не терпите убытков. Таким образом, вы защищены от инфляции и в долгосрочной перспективе сможете накопить значительные денежные средства.
Рост
Вам не нужно быть экспертом в области инвестиций, чтобы понять, что рост — это главное в инвестировании ваших денег. Инвестирование в рост — это инвестиционный стиль и стратегия, направленная на увеличение вашего капитала.
А кто этого не хочет?
Многие инвесторы в рост вкладываются в небольшие или более молодые компании, надеясь заработать на компаниях, стоимость которых растет быстрее, чем у других компаний в их отрасли.Теперь, если все это звучит для вас слишком рискованно, не волнуйтесь.
Полисы постоянного страхования жизни с инвестиционным компонентом помогут вам приумножить богатство без какой-либо волатильности рынка акций и облигаций (подробнее об этом чуть позже). С точки зрения непрофессионала, это означает, что вы не платите никаких налогов на прибыль или прирост капитала в отношении денежной стоимости вашего полиса.
По сути, вы можете использовать постоянное страхование жизни как инструмент увеличения благосостояния. Более того, вы по-прежнему платите пособие по случаю смерти, что означает, что вы оставляете капитал своим близким, когда проходите мимо, но все еще процветаете благодаря полису, пока вы живы, благодаря активу, имеющему денежную стоимость.
Налоги
Если есть одна вещь, с которой большинство из нас может согласиться, так это то, что все мы ненавидим налоги.
Какими бы важными они ни были, никого никогда не волнует подача налоговой декларации, если он не работает на IRS, и мы всегда хотим уменьшить их, где это возможно. Однако когда дело доходит до инвестирования, на повестке дня обычно стоят налоги. Вы зарабатываете деньги на своих инвестициях; вы тоже платите налог.
Федеральное правительство облагает налогом инвестиционный доход, такой как дивиденды, проценты, арендная плата за недвижимость и, как вы уже догадались, рост и повышение стоимости.Когда дело доходит до подоходного налога, лучший метод — поддерживать низкий налогооблагаемый доход (не фактический доход, а только налогооблагаемый доход), а когда дело доходит до расчета налога на прирост капитала, лучше инвестировать в безналоговые автомобили, такие как Roth IRA, Roth 401K, или постоянный полис страхования жизни, или держите свои инвестиции на длительный срок (более одного года) на брокерском счете, так как они будут облагаться более низкими налоговыми ставками.
Имея постоянный полис страхования жизни, за который вы платите в течение 25 лет, вы можете снимать наличные, не платя ни цента налога.Это потому, что деньги, которые вы получаете по полису страхования жизни в Перми, на 100% не облагаются налогом.
Как это работает? Ваши сбережения растут сверх вашей первоначальной суммы страхового покрытия, что означает, что и то, и другое пойдет вашим получателям, если вы никогда не заберете свои сбережения, а затем вы берете ссуду под эти сбережения, что делает ее не облагаемой налогом.
Затем, когда вы уйдете из жизни, ссуду выплачивают вашим пособием по случаю смерти (которое со временем увеличивалось), а остальная сумма переходит к вашим близким.Вот почему это можно назвать «ссудой», но вам никогда не придется возвращать ее, поскольку вы просто берете свои собственные деньги.
Волатильность
Слово «волатильность» звучит пугающе, и поэтому люди склонны беспокоиться о том, как это может повлиять на их инвестиционный выбор. Тем не менее, волатильность — это одна из наиболее неправильно понимаемых концепций инвестирования, которая на самом деле связана с диапазоном изменений цен, связанных с безопасностью, в течение определенного времени.
Если цена остается стабильной, значит, ценные бумаги имеют низкую волатильность и инвестиции также остаются стабильными.Инвестиции с высокой волатильностью могут унести вас на «американские горки», достигая огромных максимумов за одну минуту, а затем резко падая до новых минимумов.
Еще кое-что, что следует учитывать, — это последовательность рисков возврата, когда вы откладываете что-то вроде пенсии, когда вы будете периодически снимать деньги со своего «кладбища». Последовательность риска возврата — это разница в том, как долго ваше «гнездовое яйцо» прослужит, в зависимости от того, высокий или низкий рынок, когда вы начинаете забирать деньги. Вывод денег на низком рынке может сократить срок хранения ваших сбережений на 10-15 лет!
Если у вас хватит смелости и смекалки для рискованных вложений, награда может быть быстрой окупаемостью (или сокрушительным разочарованием).Но если вы похожи на нас и предпочитаете что-то более стабильное, тогда вам понадобятся инвестиции с относительно низкой волатильностью, например, постоянное страхование жизни.
Денежный аспект постоянного страхования жизни со временем возрастает от минимума до предела. Таким образом, выгода заключается в том, что вы никогда не потеряете деньги, но при этом сможете получить доступ к относительно высокой доходности, часто в среднем не облагаемой налогом 6-8% (что эквивалентно 8-10% в налогооблагаемом транспортном средстве, таком как брокерский счет, или 401K. Это основная причина, по которой этот вид страхования жизни называют средством сбережений, и он может снизить общую волатильность вашего инвестиционного портфеля.
В заключение: понимание инвестиционных концепций
Теперь, когда у вас есть лучшее представление об инвестиционных концепциях и о том, как постоянное страхование жизни может защитить от инфляции и одновременно способствовать росту, вы можете принимать разумные решения относительно своих инвестиций. И все это может начаться с постоянного полиса страхования жизни, который подходит именно вам.
Найдите страхование жизни, которое действует как инвестиционный инструмент и заботится о вашем будущем.
Четыре инвестиционных концепции, о которых я хотел бы знать раньше | автор Dr.Мин
Большинство из нас работают за деньги. Когда я сижу перед своим рабочим столом, набирая числа и жду зарплаты за этот месяц, я часто задаюсь вопросом:
Когда я могу перестать обменивать свое время на деньги?
Моя мама, выросшая в бедной семье с одним родителем, работала на нескольких работах, просто чтобы положить еду на стол. Наконец, когда мне было 14, мы купили свой первый дом. Мы приобрели самую маленькую однокомнатную квартиру в хорошем районе.
Четырнадцать лет спустя, благодаря последним событиям в этом районе, стоимость квартиры выросла более чем на 1000%! Моя мама, которая никогда не училась в колледже, официально стала миллионером.
Представьте, что если бы моя мама вместо этого копила деньги в банке, через 14 лет покупательная способность могла бы упасть до 66% (при среднем уровне инфляции 3% в год).
Деньги сами по себе не являются продуктом. Скорее, это средство обмена товарами и услугами.
Стоимость денег зависит от их покупательной способности и инвестиционного потенциала, и эта стоимость со временем будет меняться.
Купюра в 100 долларов сегодня не будет иметь такой же покупательной способности в будущем. Точно так же инвестиции в размере 100 000 долларов со временем вырастут до более высокой стоимости. Если мы можем вернуться в прошлое, мне жаль, что я не знал эти инвестиционные концепции раньше.
Фотография Aron Visuals на Unsplash«Время — деньги». Оказалось, что это изречение буквально.
Концепция временной стоимости денег основана на предположении, что стоимость той же суммы денег сейчас отличается от будущей из-за альтернативных издержек.
Благодаря потенциальной доходности было бы более оптимальным принять 100-долларовую банкноту сегодня, чем через три года.
T Деньги, которые у вас есть сейчас, стоят больше, чем такая же сумма в будущем .
Если вы инвестируете вексель на 100 долларов в течение трех лет по средней процентной ставке 8% годовых, вы получите 125,97 долларов в конце трех лет.
Эта концепция имеет несколько значений. Компании часто предпочитают предоставлять скидку клиентам, которые платят аванс ежегодно, а не ежемесячно. Это потому, что они могли вложить деньги раньше, чтобы получить более высокий доход.
Во время учебы в аспирантуре я жил экономно и копил все возможные деньги. По прошествии пяти лет на моем сберегательном счете было 25000 долларов.
Однако на самом деле я терял деньги. Первые 5000 долларов, которые я сэкономил пять лет назад, уже не имеют той же покупательной способности.
Если бы я вложил деньги, 500 долларов, которые я откладывал каждый месяц, могли бы иметь более высокую ценность, чем сумма в 25 000 долларов сейчас.
Если бы мои первоначальные инвестиции составляли 5000 долларов с ежемесячным взносом в 416 долларов со средней процентной ставкой 5% (+/- 3%) ежегодно в течение пяти лет, у меня было бы 33 965 долларов (31 498 долларов — 36 632 доллара). Это на 36% больше аналогичной суммы в 25 000 долларов.
Время — деньги.
Явные усилия по экономии и инвестированию денег сейчас стоят больше, чем позже. У ваших денег может быть больше времени, чтобы расти на рынке.
Фото Рэя Хеннесси на UnsplashТеперь я закончил учебу. Но я абсолютно ненавижу быть привязанным к столу на работе с 8 до 5. Мой бессмысленный день повторяется с понедельника по пятницу с истощением и недосыпанием.
Хотелось бы, чтобы у меня было больше свободного времени, чтобы заниматься своей страстью — фитнесом, едой, писательством, редактированием видео, развитием своего канала на YouTube и преподаванием.Но сначала мне нужно заработать достаточно денег, чтобы обрести финансовую свободу. Как долго это займет?
А вот и правило 72.
«Правило 72 — это быстрая и полезная формула, которая широко используется для оценки количества лет, необходимых для удвоения вложенных денег при заданной годовой норме доходности». — Investopedia
Лет, чтобы удвоить ваши основные инвестиции = 72 / процентная ставка
Средняя доходность фондового рынка исторически составляла 10% в год до инфляции.Таким образом, количество лет, чтобы удвоить мои основные инвестиции, составляет примерно семь лет, 72 из которых разделены на 10%.
Фактический расчет более сложен, чем простое правило 72, с учетом дополнительных взносов, уровня инфляции и конечной финансовой цели по стоимости. Но эта формула дает мне общее представление о том, как долго нам с мужем придется работать, чтобы внести свой вклад в достижение моей конечной цели.
Фото Tech Daily на UnsplashТекущая стоимость (PV) означает будущую стоимость инвестиций, выраженную в сегодняшней стоимости.
Согласно временной стоимости денег, стоимость доллара сегодня больше, чем стоимость доллара в будущем.
Текущая стоимость одной формулы денежного потока помогает нам – рассчитать, сколько будет стоить один денежный поток в будущем сегодня.
Этот расчет помогает нам понять, больше или меньше первоначальные денежные затраты инвестиций, чем будущая доходность. Это также помогает нам подсчитать, сколько денег нам нужно инвестировать сейчас, исходя из предположения, что средняя годовая доходность составляет 8%, для достижения наших финансовых целей через 10 лет.
Формула расчета из учебников может показаться устрашающей. Но существует множество бесплатных онлайн-калькуляторов для расчета чистой приведенной стоимости (NPV) . Например, если я планирую получить будущую стоимость в миллион за 10 лет, предполагая, что средняя доходность составляет 8%, мне нужно будет инвестировать 463 193 доллара сейчас. Калькулятор приведенной стоимости
по адресу https://financialmentor.com/calculator/present-value-calculatorИ наоборот, вы также можете выполнить расчет в Калькуляторе сложных процентов ниже.
Если мои первоначальные инвестиции составляют 463 193 доллара, при предполагаемой процентной ставке 8% я получу один миллион через 10 лет.
Однако покупательная способность одного миллиона через 10 лет может снизиться из-за инфляции. Калькулятор сложных процентов
на https://www.investor.gov/financial-tools-calculators/calculators/compound-interest-calculatorКак мы уже говорили ранее, время — деньги.
Теперь, если мы допустим первоначальные инвестиции в размере 463 193 долларов в рынок на 20 лет.Кроме того, мы экономим 1000 долларов на инвестирование каждый месяц. Через 20 лет инвестиции вырастут почти до трех миллионов! Калькулятор сложных процентов
на https://www.investor.gov/financial-tools-calculators/calculators/compound-interest-calculator Фото Эммы Мэтьюз Производство цифрового контента на UnsplashГодовая процентная ставка относится к годовой процентной ставке. Это важный показатель как при инвестировании, так и при заимствовании.
годовых рассчитывается путем умножения периодической процентной ставки на количество периодов в году.Если по кредитной карте взимается 1% годовых, умножение на 12 дает 12% годовых.
Однако годовая процентная ставка не включает эффекты сложных процентов.
Если деньги составляют более одного раза в год, APR занижает годовую ставку, которую вы фактически зарабатываете или платите.
Например, если вы берете жилищный заем на сумму 250 000 долларов США на 30 лет с номинальной процентной ставкой 2,85%, при условии, что комиссия за ссуду отсутствует.
Если частота начисления сложных процентов составляет год, то эффективная годовая ставка (EAR) равна годовой процентной ставке, которая равна 2.85% (см. Расчетное изображение слева). Ваш общий процентный платеж составит 120 448 долларов.
Однако, если мы изменим частоту начисления сложных процентов с года на месяц (см. Расчет справа), эффективная годовая ставка (EAR) увеличится до 2,8875%. В результате вы заплатите в общей сложности 122 201 доллар США процентов, что на 1753 доллара больше по сравнению с начисляемыми ежегодно процентами.
Investment Concepts Inc Обзоры, рейтинги
Дороти М. на BirdEye★★
★★
★★
★★
★★
4 года назад
14.10.2017, 22:46
Сотрудники ICI в 1998 году выступали в качестве поверенных, нотариусов, свидетелей, а падчерицы — дети бывшего президента и должностного лица корпорации ICI !!! Приемные дети снова объединились с поверенным Мишель Сааде, чтобы лгать, ским, мошенничать, что угодно, чтобы незаконно ограбить эту пожилую женщину !!!! Я 75-летняя женщина с проблемами памяти и здоровья, которая официально названа моими недавно умершими сыновьями «Палач» в его завещании и попечителем в его трасте, созданном в 1998 году вместе с его женой, которая скончалась 3 года назад в 2013 году.Ее палач и попечитель, которого она назвала, был ее сыном [приемным сыном моего сына]. Однако после смерти моих сыновей пасынок без моего ведома нанял адвоката, сразу после смерти моего сына, а затем скрывал завещания и трасты в течение 10 месяцев, утверждая, что он еще не нашел их, пока шел через дом! Очевидно, они планировали лгать и воровать как можно дольше, в то время как он и его поверенный украли все, что могли, из состояния стоимостью более 1 000 000 долларов без моего ведома !!!! Через 5 недель после смерти моего сына я узнал, что у злого пасынка есть поверенный, когда адвокат злобно позвонил мне, обвинив меня в найме риелтора для продажи дома моего сына, но он назвал его «домом своих клиентов !!!!» Воры !!!! Кроме того, сообщая мне, что единственное, что осталось передать от траста, — это дом, и это будет сделано на следующей неделе !!!! Я до сих пор даже не получил копии каких-либо документов, поскольку пасынок все еще утверждал, что ничего не было, не говоря уже о доверии или завещании, и я не знал, что они уже существуют, не говоря уже о том, что они находятся в руках пасынка и его поверенного… потому что, как оказалось, пасынок все время мне лгал !!!! В тот день, когда поверенный позвонил мне, он прислал мне 4 страницы из более чем 20 страниц траста вместе с письмом, в котором говорилось, что приемный сын является доверенным лицом, а он и его сестра, приемная дочь моего сына, являются единственными бенефициарами траста! !!! Оказывается, его клиент, приемный сын и он в качестве поверенного ошибочно или обманным путем заставили приемного сына конфисковать все, как если бы он был законным доверенным лицом вместо меня, и до сих пор им сходит с рук эта афера, поскольку полиция ничего не будет делать, а суды не могу дать мне юридическую консультацию, но у меня нет денег, чтобы нанять адвоката !!!! Как я могу остановить это мошенничество, и многие говорят мне, что это мошенничество, а также насилие над пожилыми людьми со стороны адвоката и приемные дети ???! Есть ли агентство, которое наблюдает за подобным незаконным поведением адвокатов и может немедленно остановить его, прежде чем они все украдут, и я и моя семья останутся ни с чем? !!!
Четыре инвестиционных концепции, которые должен знать каждый
Когда дело доходит до финансовой грамотности, многим американцам не хватает базовых навыков управления деньгами.Тем не менее, для безопасного выхода на пенсию и для достижения других финансовых целей, как нельзя более важно иметь хотя бы общее представление об основах. Вот четыре совета, которые помогут вам лучше понять часто пугающий инвестиционный жаргон:
1. Начните рано.
Нет ничего важнее, чем способность наращивать сложные проценты с течением времени, но только если вы начнете инвестировать рано. Компаундирование вознаграждает вас не только за фактически вложенные вами доллары, но и за то, что они зарабатывают.
Ожидание всего 10 лет до начала инвестирования может привести к тому, что вы упустите некоторые большие возможности для сбережений. Например, если вы инвестировали 5000 долларов каждый год, начиная с 25 лет и до тех пор, пока вы не выйдете на пенсию в 65 лет (общий вклад составляет 200000 долларов за 40 лет), благодаря сложному составу, история показывает, что вы можете в конечном итоге сэкономить почти 1,1 миллиона долларов в среднем за год. доходность 7%. Тем не менее, если вы вместо этого начнете инвестировать в возрасте 35 лет до выхода на пенсию в 65 лет (вкладывая в общей сложности 150 000 долларов за 30 лет), из-за того, что вы пропустили первое десятилетие, математика показывает, что исторически вы получите всего около 500 000 долларов — все потому, что у ваших инвестиций было меньше времени для роста.*
2. Диверсификация может помочь снизить риск.
Диверсификация означает использование различных инвестиций для управления рисками. Вы, безусловно, можете инвестировать только в акции одной компании, но полагаться на одну компанию для роста вашего инвестиционного портфеля — это настолько рискованно, насколько это вообще возможно. Например, представьте, что вы вкладываете все свои сбережения в акции одной компании, а спустя несколько месяцев эта компания переживает кошмар с общественностью, и их акции резко падают. Это воплощение того, что все яйца кладутся в одну корзину.
Паевые инвестиционные фонды и биржевые фонды (ETF) — это инвестиции, которые могут помочь вам достичь диверсификации, поскольку каждый из них позволяет вам покупать совокупность акций, облигаций или других ценных бумаг, а не инвестировать в одну отдельную компанию за раз. Хотя нет никаких гарантий, диверсификация может быть важным фактором в достижении долгосрочных финансовых целей.
3. Избавьтесь от эмоций в инвестировании.
Даже самые опытные инвесторы не могут рассчитывать время на рынке.Паника часто возникает, когда рынок падает, и многие инвесторы в конечном итоге продают по минимуму, вместо того, чтобы преодолевать период слабости и ждать, пока рынок восстановится. Установив автоматические периодические депозиты на свой инвестиционный счет, вы можете исключить возможность принятия малоэффективных, краткосрочных и эмоционально подпитываемых решений.
Подумайте об этом: если у вас есть учетная запись 401 (k) или 403 (b), то вы, вероятно, используете эту стратегию. Выплачивая определенный процент от вашей зарплаты на ваш 401 (k) / 403 (b) каждые две недели, вы уже делаете автоматические депозиты, независимо от того, как обстоят дела на рынке.Это инвестиционная концепция под названием «Усреднение долларовой стоимости» и отличная стратегия, исключающая эмоциональное инвестирование.
4. Отсутствие инвестиций может стать причиной отставания.
Хотя многие люди напуганы неизбежными рисками, связанными с фондовым рынком, оставление своих сбережений наличными может фактически привести к потере денег. С годами инфляция, вероятно, превысит ту небольшую сумму процентов, которую вы можете заработать на стандартном сберегательном счете.Так что боязнь инвестировать — тоже проблема.
К счастью для консервативных инвесторов, существует множество инвестиционных стратегий, которые можно использовать для снижения риска. На вашу индивидуальную толерантность к риску влияет ряд факторов, таких как ваш возраст, цели и временные рамки. При расчете допустимого риска не существует универсального ответа. Хорошее понимание вашего личного финансового положения может помочь принять мудрые инвестиционные решения.
Воспользуйтесь возможностью, чтобы разобраться в своих личных финансах прямо сейчас.Если вы не знаете, с чего начать, вам поможет команда опытных консультантов Jemma Financial. Инвестирование не должно быть сложным, и вам определенно не нужно быть миллионером, чтобы начать. На самом деле, для того, чтобы стать клиентом Jemma Financial, не требуется минимального счета.
* Это гипотетический пример, предполагающий 7% годовой доходности и не предназначенный для отражения фактических результатов каких-либо конкретных инвестиций. Заработок не взимается, а при распределении может облагаться подоходным налогом.Источник: NerdWallet
ПОМОНА ФЕДЕРАЛ ПЛАЗА ЛТД против ИНВЕСТИЦИОННЫХ КОНЦЕПТОВ ИНК
Апелляционный суд, Второй округ, отделение 5, Калифорния.
ПОМОНА ФЕДЕРАЛЬНАЯ ПЛАЗА, ООО. и Colima Investment Company, Ltd., Истцы и Апеллянты, v. INVESTMENT CONCEPTS, INC. и др., Ответчики и Ответчики.
Civ. B022752.
Решено: 28 июля 1988 г.
Хейт, Диксон, Браун и Бонстил и Роберт Л.Кауфман, Уильям Дж. Сэйерс и Роберт М. Дато, Санта-Моника, для истцов и апеллянтов. Джозеф и Джозеф и Майкл Д. Джозеф, Лос-Анджелес, для ответчиков и ответчиков.В этом заключении мы считаем, что суд первой инстанции злоупотребил своим дискреционным правом при отклонении иска истцов. Истцы утверждали, что ответчики не построили парковку в соответствии со спецификациями. Истцы, которые могли немедленно приступить к рассмотрению вопроса об ответственности, действовали разумно, предоставив ответчикам достаточно времени для подготовки перекрестных исков к судебному разбирательству.
ФАКТЫ
Истцы Pomona Federal Plaza, Ltd. и Colima Investment Company, Ltd. подали жалобу 14 июня 1982 года. Истцы утверждали, что парковка, которую они приобрели у ответчиков Investment Concepts, Inc. (инвестиции) и Ceeco Development Corporation (Ceeco), построенная ответчиком Universal Asphalt Co., Inc. (Universal), была спроектирована и построена неправильно. Истцы приобрели недвижимость примерно шестью годами ранее.
Все трое ответчиков подали встречные жалобы.Кроме того, встречные иски были поданы против Haugaard Elrod Associates, Роберта Д. Хаугаарда младшего и Джеймса Х. Элрода (архитекторы) и Richard Mills and Associates, Inc. (субподрядчики). 1
Иск истцов стал предметом спора 21 июля 1983 г., когда все названные стороны ответили на жалобу. Однако перекрестные действия не обсуждались до 13 мая 1986 года, когда все перекрестные ответчики ответили на все перекрестные действия.
Истцы не инициировали никаких официальных открытий.Однако истцы отреагировали на открытие, обнародованное другими сторонами, с момента подачи жалобы до июня 1983 года, то есть в течение примерно одного года. За это время истцы предоставили ответчикам отчет о расследовании почвы, в котором говорилось, что автостоянка не была построена в соответствии со спецификациями контракта, и что многие участки тротуара были повреждены. После июня 1983 года истцы не ответили на какое-либо официальное открытие и не обнародовали его, хотя другие стороны активно участвовали в его открытии.Каждые два-три месяца (кроме периода с октября 1984 г. по апрель 1985 г.) обвиняемые обслуживали или отвечали на перекрестные действия или между обвиняемыми происходило открытие. В совокупности ответчики обслужили примерно четыре комплекта допросов, пять запросов о предоставлении документов и четыре уведомления о даче показаний и subpena duces tecum re records.
7 апреля 1986 г. истцы подали меморандум по спорному вопросу. Четыре дня спустя Universal подала встречный меморандум.
Через двенадцать дней после того, как истцы подали свой меморандум по рассматриваемому вопросу, Universal подала ходатайство об отклонении в соответствии с разделами 583.410 и 583.420 (a) (2) (A) Гражданского процессуального кодекса в связи с неспособностью истцов начать судебное преследование. Ходатайство было подано более чем за год до истечения пяти лет, в течение которых дело должно быть передано в суд (Code Civ.Proc., § 583.310), и основывалось на утверждении, что истцы не сделали ничего для того, чтобы довести дело до суда. Аргумент Universal был основан на утверждении, что истцы не инициировали никаких открытий и не участвовали в обсуждениях мирового соглашения.Universal также утверждала, что задержка нанесла ей ущерб, прежде всего потому, что в это время ключевой свидетель, один из бывших сотрудников Universal, отказался сотрудничать. Другие обвиняемые присоединились к ходатайству Universal о прекращении дела.
В возражении против ходатайства истцы признали, что они не инициировали какое-либо официальное открытие во время рассмотрения дела. Истцы заявили, что до подачи иска они располагали информацией, необходимой для изложения их дела. Дополнительная информация была получена в ходе другого судебного процесса, ожидающего рассмотрения по аналогичному иску, и из ответов на открытие, опубликованных другими сторонами.Истцы утверждали, что настоящая полемика заключалась не в доказательстве ответственности, поскольку было бы легко доказать, что участок не был построен в соответствии со спецификациями. Скорее, истцы предположили, что между ответчиками велась настоящая борьба за определение того, какая сторона должна заплатить за убытки. Истцы утверждали, что отсрочка рассмотрения дела позволила другим сторонам завершить свое расследование и ответить на перекрестные действия. На момент подачи ходатайства об увольнении одна из перекрестных жалоб не получила ответа от всех перекрестных подсудимых.Истцы также утверждали, что в случае неоправданной задержки ответчики не пострадали бы от этого, потому что любую информацию, требуемую от бывшего сотрудника Universal, можно было легко получить через показания.
Суд удовлетворил ходатайство ответчиков и отказал в удовлетворении иска истцов, на что истцы подали апелляцию. Мы поменяем местами.
ОБСУЖДЕНИЕ
Единственный поднятый вопрос заключается в том, злоупотребил ли суд первой инстанции своим дискреционным правом при отклонении иска истцов в связи с непроведением уголовного преследования.
Раздел 583.410 Гражданского процессуального кодекса, подраздел (а), разрешает суду отклонить иск о задержке уголовного преследования, если это уместно в данных обстоятельствах. 2 Двойная цель этого раздела — предотвратить устаревшие претензии, в которых «‘ ․ доказательства были утеряны, воспоминания поблекли, а свидетели исчезли ». [Цитаты.] [Этот] раздел [также] предназначен для того, чтобы побудить к разумной осмотрительности при судебном преследовании действий, тем самым ускорив отправление правосудия.(Масонский храм Дансмюра против Верховного суда (1970) 12 Cal.App.3d 17, 22–23, 90 Cal.Rptr. 405; см. Также Бланк против Кирвана (1985) 39 Cal.3d 311, 332, 216 Cal .Rptr. 718, 703 P.2d 58.) Раздел 583.420 Гражданского процессуального кодекса, подраздел (a) (2), разрешает суду отклонить иск, если иск не будет передан в суд в течение трех лет после возбуждения иска. .
Заявления об отказе направляются на усмотрение суда. (Salas v. Sears, Roebuck & Co. (1986) 42 Cal. 3D 342, 346, 228 Cal.Rptr. 504, 721 P.2d 590; Денхэм против Верховного суда (1970) 2 Cal. 3d 557, 564, 86 Cal.Rptr. 65, 468 P.2d 193.) Однако «․ это усмотрение небезгранично. Оно не может осуществляться произвольно, но должно быть беспристрастным усмотрением, которое должно осуществляться в соответствии с духом закона и таким образом, чтобы служить целям существенного правосудия ». (Город Лос-Анджелес против Гленигл Дев. Ко. (1976) 62 Cal.App.3d 543, 561, 133 Cal.Rptr. 212.)
При решении вопроса о прекращении дела учитывается совокупность обстоятельств. .(Salas v. Sears, Roebuck & Co., см. Выше, 42 Cal.3d, стр. 344, 228 Cal.Rptr. 504, 721 P.2d 590.) Суды уполномочены рассматривать перечисленные факторы в Правилах суда Калифорнии. , rule 373. 3 Важнейший фактор, усердие истца, истолкованное судами как оправданная задержка, конкретно перечислено в этом разделе. (Дик против Верховного суда (1986) 185 Cal.App.3d 1159, 1164–1165, 230 Cal.Rptr. 297.) Хотя это не указано конкретно в правиле 373, часто также принимается во внимание предвзятое отношение к ответчику.(Объединенный школьный округ Сан-Рамон-Вэлли против Уитли – Якобсен, Inc. (1985) 175 Cal.App.3d 1050, 1056, 221 Cal.Rptr. 342.)
Активный отклик на обнаружение преступления рассматривается истцом как усердие. (Cubit v. Ridgecrest Community Hospital (1987) 194 Cal.App.3d 1552, 1568, 240 Cal.Rptr. 346.) Истцы ответили на открытие, обнародованное ответчиками в течение примерно одного года после подачи жалобы. Это участие в процессе открытия свидетельствует о прилежании истцов.Таким образом, возникает вопрос, продемонстрировали ли истцы оправданную отсрочку в течение последующих трех лет, в течение которых истцы не принимали активного участия в инициировании расследования или в утвердительной передаче дела в суд.
Суть аргумента истцов заключается в том, что их отсутствие утвердительной деятельности было разумным и дает некоторое оправдание для задержки. Истцы предполагают, что, хотя они были готовы приступить к делу, отсрочка была разумной, поскольку позволила другим сторонам завершить раскрытие и позволить перекрестным действиям стать предметом спора.Мы согласны.
Это не та ситуация, когда одну сторону убаюкивали, полагая, что другая сторона не будет продолжать рассмотрение дела. (См., Например, Tresway Aero, Inc. против Верховного суда (1971) 5 Cal. 3d 431, 96 Cal.Rptr. 571, 487 P.2d 1211; Woley v. Turkus (1958) 51 Cal.2d 402, 334 P.2d 12.) Это не та ситуация, в которой истец ждал до одиннадцатого часа, чтобы подать меморандум по спорному вопросу или ходатайство о специально установленном. (См., Например, дело Уилсон против Sunshine Meat & Liquor Co., (1983) 34 Cal. 3D 554, 194 Cal.Rptr. 773, 669 P.2d 9.) 4 Это не та ситуация, когда истец задерживал идентификацию или обслуживание ответчиков после подачи жалобы. (Шумперт против Тишман Ко. (1988) 198 Cal.App.3d 598, 243 Cal.Rptr.810; Feingersh v. Lutheran Hosp. Society (1977) 66 Cal.App.3d 406, 136 Cal.Rptr.155. ) Скорее, истцы разумно возбудили дело. Истцы могли немедленно приступить к подаче жалобы, чтобы доказать свою ответственность, и на раннем этапе процесса расследования предоставили ответчикам отчет о расследовании почвы, который показал, что тротуар был поврежден, и показал, что автостоянка не была построена в соответствии со спецификациями.В ожидании, пока другие стороны завершат расследование и ответят на перекрестные действия, они позволили обвиняемым подготовить перекрестные действия для судебного разбирательства. Не было продолжительных периодов времени, в течение которых этот вопрос бездействовал.
Вскоре после того, как истцы подали жалобу, был подан первый встречный иск. За исключением одного небольшого перерыва, каждые два-три месяца после этого один или другой ответчик подавал встречный иск или отвечал на него, обнародовал или отреагировал на открытие, в совокупности обслуживая четыре набора допросов, пять запросов о предоставлении документов и четыре уведомления. отложений и subpena duces tecum re records.Хотя эти действия могли не быть направлены или инициированы истцами, любая полученная таким образом информация принесет пользу всем сторонам, включая истцов. Истцам было бы расточительно дублировать эти усилия. Кроме того, эти действия продемонстрировали, что обвиняемые активно расследуют это дело при подготовке к ожидаемому судебному разбирательству. Таким образом, неподготовленность дела может быть возложена на подсудимых. (Westinghouse Electric Corp. против Верховного суда (1983) 143 Cal.App.3d 95, 105–106, 191 Cal.Rptr. 549.)
Законом об увольнении присуща концепция, согласно которой стороны должны действовать разумно, преследуя свои действия, и что, если рассматривать с практической точки зрения, дела должны рассматриваться вместе, чтобы избежать ненужного бремени для отправления правосудия. (Brunzell Constr. Co. против Вагнера (1970) 2 Cal.3d 545, 552–554, 86 Cal.Rptr. 297, 468 P.2d 553.) рассматривается при определении того, следует ли прекращать дело, вопреки предположению ответчиков, этот фактор не определяет, послужили ли действия истцов поводом для задержки.(Там же, стр. 553, 86 Cal.Rptr. 297, 468 P.2d 553.) 5 В данном случае выходное пособие не было бы реальной возможностью. Возбуждение дела об ответственности и последующее возвращение в суд для определения того, кто несет ответственность за потерю, было бы пустой тратой судебных ресурсов. (См., Например, Westinghouse Electric Corp. против Верховного суда, выше, 143 Cal.App.3d 95, 191 Cal.Rptr. 549.)
Кроме того, задержка не нанесла ущерб обвиняемым. Вопреки позиции Universal, тот факт, что их бывший сотрудник больше не сотрудничал, не наносил им ущерба.Универсал легко мог принять его показания, как и другие очевидцы.
Поскольку суды предпочитают судебное разбирательство по существу (Город Лос-Анджелес против Gleneagle Dev. Co., выше, 62 Cal.App.3d, стр. 561, 133 Cal.Rptr. 212), мы обязаны внимательно изучать вопросы, которые уволены. (Hilburger v. Madsen (1986) 177 Cal.App.3d 45, 51–52, 222 Cal.Rptr. 713.) Более убедительная политика способствует разрешению по существу, когда истец демонстрирует оправданную задержку. (Wilson v.Sunshine Meat & Liquor Co., выше, 34 Cal. 3D, стр. 562–563, 194 Cal.Rptr. 773, 669 P.2d 9; см. также Salas v. Sears, Roebuck & Co., выше, 42 Cal.3d на стр. 347, 228 Cal.Rptr. 504, 721 P.2d 590.)
В свете совокупности обстоятельств отказать истцам в судебном заседании было бы ошибкой.
Порядок увольнения обратный. Каждая сторона должна нести свои расходы.
СНОСКИ
1. 13 октября 1982 г. компания Investment подала встречный иск против Universal и Ceeco о возмещении убытков.21 июля 1983 года Ceeco подала, но, по всей видимости, так и не подала встречную жалобу против Universal о возмещении ущерба. 24 января 1984 года Ceeco присоединилась к Investment в первой измененной перекрестной жалобе против Richard Mills Associates. 9 августа 1985 г. Universal подала встречный иск о возмещении убытков против Haugaard Elrod Associates, Роберта Д. Хаугаарда младшего и Ceeco and Investment.
2. Раздел 583.410 Гражданского процессуального кодекса, подраздел (а), предусматривает: «Суд может по своему усмотрению отклонить иск о задержке уголовного преследования в соответствии с этой статьей». по ходатайству ответчика, если это представляется суду целесообразным с учетом обстоятельств дела.
3. Правило 373 (е) Регламента Суда Калифорнии гласит: «Принимая решение по ходатайству, суд должен рассмотреть все вопросы, относящиеся к надлежащему определению ходатайства, включая материалы дела, а также письменные показания под присягой и декларации и подтверждающие данные, представленные сторонами, и, где это применимо, наличие движущейся стороны и других важных сторон для обслуживания процесса; усердие в стремлении обеспечить обслуживание процесса; степень участия сторон в переговорах или обсуждениях по урегулированию; усердие сторон в проведении расследования или других досудебных разбирательств, включая любые чрезвычайные меры правовой защиты, запрошенные любой из сторон; характер и сложность дела; право, применимое к делу, включая рассмотрение другого судебного процесса в соответствии с общим набором фактов или определяющих юридических или фактических вопросов по делу; характер любых продлений времени или других задержек по вине любой из сторон; состояние календаря суда и наличие более ранней даты судебного разбирательства, если дело было готово к судебному разбирательству; служит ли интересам правосудия прекращение дела или рассмотрение дела в суде; и любой другой факт или обстоятельство, имеющее отношение к справедливому решению вопроса.Суд руководствуется политикой, изложенной в разделе 583.130 Гражданского процессуального кодекса ».
4. Меморандум истцов по делу был подан более чем за один год до пяти лет, в течение которых дело должно быть передано в суд.
5. Правила суда Калифорнии, правило 209 (а) вступают в силу с 1 января 1985 г., прямо разрешают выходное пособие. Он предусматривал, что «дело может быть рассмотрено, несмотря на любую встречную жалобу, которая не является предметом обсуждения, если встречная жалоба находилась в деле шесть месяцев или более.”
ЭШБИ, исполняющий обязанности председателя суда.
БОРЕН и ХАСТИНГС, * JJ., Согласны.
.
Добавить комментарий