Инвестпроект Инвестиционные проекты с гарантией и залогом

Skillmar – мы подбираем инвестиционные проекты под задачи инвесторов, экономя время на поиск и сбор информации

Отбираем в наше портфолио проекты с залогом по 27 параметрам. Из них основные:

• Риски
• Гарантии
• Доходность
• Ликвидный залог
• Юридическая чистота
• Возможность привязки к $ и €
• Геолокация бизнеса
• Частота выплат

💰 Работаем без комиссии

Инвестор не платит за нашу работу

🕑 Экономим время инвесторов

Проанализировали проекты. Предоставим информацию по каждому в удобном формате.

👨‍💼 Объективны и непредвзяты

Расскажем о рисках и гарантиях каждого проекта.

✏️ Напишите нам, чтобы получить подробные материалы в Whatsapp или записаться на онлайн-встречу в Zoom, где мы наглядно покажем за счет чего формируется прибыль проектов и инвесторов, готовые кейсы, ответим на все вопросы, связанные с гарантиями, рисками и договором, а также расскажем об индивидуальных условиях сотрудничества.

💼Gameinvest

40 — 80% годовых в долларах

Бизнес-модель: купля-продажа игровых предметов на международной площадке Steam

Минимальный вход: 1.000.000₽

💼EasyCars

20 — 60% годовых

Бизнес-модель: Покупка авто на аукционе – Восстановление в партнерских сервисах – Продажа по цене ниже рынка на 10%

Минимальный вход: 2.000.000₽

💼Real Estate Empire

30% годовых

Бизнес-модель: Покупка земельных участков в Калкане (Турция) с дальнейшим оформлением под ИЖС и продажей частным лицам.

Минимальный вход: 10.000.000₽

Остались вопросы? Пишите нам и получите подробные ответы на них прямо сейчас

Все пропадет. 13 признаков, что инвестиции в проект не принесут прибыль :: РБК.Крипто

Бум ICO прошел, но на рынке осталось много токенов, вложения в которые могут либо принести деньги, либо обнулить ваш депозит.

Да и первичные размещения все еще проводятся и бывают весьма прибыльными. Объясняем, как проанализировать проекты для инвестиций

Рынок криптовалют привлекателен для инвестора не только крайне высокой волатильностью, но и периодически возникающими проектами, которые после ICO или IEO могут принести прибыль в сотни процентов. Или полностью лишить всех вложений.

Вопрос о том, как отличить перспективный проект от обмана, и как не потерять свои средства, инвестировав в сомнительную криптовалюту, — один из самых важных, популярных и актуальных в этой сфере деятельности.

Сейчас крайне популярна сфера децентрализованных финансов (DeFi), токены, которые относятся к ней, показывали в июле-августе рост на тысячи процентов. Этим пользуются мошенники, стараясь продать свои монеты неопытным — и не только — пользователям.

Редакция «РБК-Крипто» опросила работающих в этом бизнесе специалистов и теперь может назвать 13 главных шагов, которые надо сделать для оценки того, стоит или нет вкладывать деньги в проект.

1. Оценить команду

проекта. В первую очередь следует проверить людей, которые стоят за проектом и развивают его. В этом уверен, например, CEO Xena Financial Systems Антон Кравченко. Если этой информации нет на сайте проекта и получить ее невозможно — это «абсолютный красный флаг». Лучше не вкладывать свои деньги.

2. Выяснить, реальна ли информация о команде. Информация есть на сайте? Не спешите расслабляться. Иногда снимки могут быть взяты из интернета. Проверить их можно, скачав фото и загрузив его в поисковую систему. Если найдутся совпадения — это, безусловно, плохой сигнал. Еще один совет от Антона Кравченко: обратить внимание на формат фотографий, если он разный — тоже «красный флаг».

3. Изучить возможных селебрити. Изучая команду проекта, важно проверить информацию на предмет фальшивых сведений. Совет от старшего аналитика Bestchange.ru Никиты Зуборева. Если данные недостоверны, или проекту приписывается отношение к известной личности без ее ведома, это очень серьезная причина отказаться от инвестирования.

«Проверьте социальные сети разработчиков. Если в анкетах отсутствует упоминание проекта, скорее всего, это обман. Также, если проект продвигают крупные медийные личности, стоит отказаться от вложений, особенно если «селебрити» не из сферы финтеха.

Это не явно указывает на мошенничество, но повышает риски до максимума», — предупредил Зуборев.

4. Изучить сайт проекта. Антон Кравченко рекомендовал изучить сайт стартапа на предмет обещаний прибыли или заявлений об отсутствии рисков. Если такие сообщения есть, инвестиция в проект может обернуться потерей средств.

Аналогичный совет озвучил Зуборев. С его точки зрения, следует с осторожностью относиться к проектам, которые обещают гарантированную доходность или имеют другие признаки финансовой пирамиды. В чих число входят:

• гарантия стабильной и высокой прибыли
• реферальные схемы с большими отчислениями
• малопонятные детали работы системы

«Если предложение выглядит слишком хорошо, это повод серьезно задуматься. Любой, кто говорит «легко», «гарантировано» или «не нужно ничего делать», скорее всего, мошенник. Стоит держаться подальше от таких проектов», — рассказал Зуборев.

5. Узнать о количестве токенов у разработчиков. Обязательным шагом анализа проекта Зуборев считает выяснение того, сколько токенов находится в руках разработчиков, то есть размер премайна. Если у команды проекта осталось больше 20% от эмиссии криптовалюты, это серьезно повышает риски для ее будущего.

6. Прочитать White Paper. Аналитик также посоветовал внимательно прочитать White Paper проекта, прежде чем инвестировать в него. В «белой бумаге» должны быть прописаны технические характеристики криптовалюты. Если четко не указано никаких алгоритмов и принципов функционирования, то это «совершенно точно» бессмысленный токен.

7. Узнать о блокчейне и управлении кодом. Кравченко привел еще два важных шага для выявления сомнительного проекта. Во-первых, убедиться, что стартап использует блокчейн. Например, финансовая пирамида OneCoin предлагала инвестировать в одноименную криптовалюту, которая таковой на самом деле не являлась. Во-вторых, проверить, что у стоящего за стартапом лица нет возможности управлять им в одиночку.

8. Оценить прозрачность проекта. Директор по развитию TradingView в России Виталий Кирпичев уверен, что важный момент — это непрозрачность проекта. У надежных стартапов, как правило, код открыт и находится в публичном доступе.

9. Изучить историю стартапа. Важно проверить историю стартапа. Надежные — начинают рассказывать в социальных сетях о своей деятельности задолго до токенсейла. Если же аккаунт в Twitter появился за несколько дней до даты ICO, вероятно, этот проект — «пустышка».

10. Проанализировать чаты проекта. Обязательно посмотрите чаты стартапа в мессенджерах. Мошеннические проекты могут создавать иллюзию большого количества пользователей, например, с помощью ботов. Об этом может говорить появление в чате однотипных или повторяющихся сообщений, картинок или gif-анимаций.

11. Узнать количество бирж, где размещены токены. Другой важный индикатор надежности токена — количество площадок, на которых он размещен. Если бирж мало и они неизвестные — это плохой знак, объяснил Виталий Кирпичев. Он рекомендовал проверить и ликвидность торгов активом: она должна быть высокой. Если этот показатель низкий, будет сложно продать монеты такого проекта.

12. Провести анализ через агрегаторы. Часто показатели проектов можно проверить с помощью агрегаторов данных о цифровых деньгах, таких как Coingecko и Coinmarketcap. Сервисы показывают большинство бирж, на которых представлена монета, а также объем торгов ей. Отдельно стоит обращать внимание на индикатор «спред». Он показывает разницу между ценой покупки и продажи актива на площадке. Если спред большой, значит токен не пользуется спросом.

13. Проверить адрес в блокчейне. Выбирая токены среди относящихся к сфере DeFi, вам крайне важно сверять их адрес в блокчейне с указанным на сайте проекта. На базе Ethereum и других криптовалют можно создать монеты с одинаковыми названиями. Это и используют мошенники. Например, во время токенсейла Polkastarter неизвестные выпустили 14 поддельных альткоинов POLS, в один из которых пользователи вложили $30 000.

— Комиссии и курсы. Как предсказать банкротство биржи и спасти свои деньги

— VIP-группы, пампы и сигналы. Как потерять все деньги в Telegram-канале

— Трейдер потерял $140 000 в криптовалюте после подключения к DeFi-сервису

Больше новостей о криптовалютах вы найдете в нашем телеграм-канале РБК-Крипто.

Инвестиции в проект строительства жилого комплекса «Belle Maison»

Предварительный меморандум об инвестициях в проект строительства жилого комплекса «Belle Maison»

Описание концепции проекта.

В городе Юрмала на ул. Слокас, 93 земельный участок в живописной части города- курорта Юрмала, в зоне перспективной частной застройки.

Участок расположен на берегу реки Лиелупе , в тихом месте центральной части города и обращен на Юг. Длина береговой линии 180 м.

Общаяя площадь участка: 16 676 м2.

На первой стадии предполагается:

• строительство 5 домов двухквартирного типа общей площадью 2300 м2 с прилегающими к ним земельным участком площадью 3800 м2.;
• подготовка и повышение уровня второй части участка, укрепление берега и строительство набережной и причала;
• устройство сезонного бассейна и зоны пляжного отдыха с сезонным баром/рестораном.

На второй стадии предполагается строительство других 6-7 домов двухквартирного типа общей площадью до 3500 м2.

Архитектурная концепция так же выбрана наиболее отвечающей окружающему ландшафту и климату Юрмалы, большие панорамные окна добавляют света и позволяют любоваться окружающими пейзажами. Вокруг домов обустроена зеленая территория, организованы подъездные дороги и парковочные места для жильцов дома и посетителей.

Максимальная этажность зданий 2 этажа и мансардный этаж (3 этажа). Максимальная высота зданий 12 м.

Конструкция домов : Монолитный фундамент, Кирпичные- утепленные ватой стены, панельные междуэтажные перекрытия, оштукатуренный и окрашенный фасад.

Квартиры полностью отделаны, с кухонной мебелью и сантехникой.

Данный вариант представляются наиболее привлекательными для потенциальных покупателей.

Совмещение жилого комплекса с частной зоной отдыха, своим причалом для катеров и яхт, помещением для хранения катеров, гидроциклов и снегоходов, оздоровительным комплексом с баней, с рестораном/кафе несомненно повысит “статустность” объекта.

Аналогов такой концепции в Юрмале нет, что поднимает привлекательность и возможную цену продажи объектов.

Какие существуют способы представить проект как хорошую инвестицию для компании? | Малый бизнес

Владельцам малого бизнеса часто требуется больше, чем просто собственные деньги, прежде чем они откроют двери или решат расширяться. Частные инвесторы или авторитетные финансовые учреждения хотят знать, почему они должны финансировать чужую идею. Обычный способ представить проект — это бизнес-план, который включает обзор, стратегию реализации и прогнозируемые финансовые данные. Чистая приведенная стоимость и внутренняя норма доходности — два популярных метода демонстрации того, будет ли проект выгодным вложением.Распространенным, но менее эффективным методом является индекс прибыльности.

Нефинансовые данные

Объяснение того, что повлечет за собой проект, так же важно, как и его ожидаемые финансовые результаты. Инвесторы хотят видеть, что у владельца бизнеса есть хорошо продуманный план, включая непредвиденные обстоятельства. Тщательный план должен включать информацию о том, кто получит выгоду от проекта, возможные препятствия и причины его реализации. Некоторых инвесторов в первую очередь привлекает идея проекта и его принципы.Например, некоторые инвесторы поддерживают проекты, исходя из их социальной ценности. Примером проекта, имеющего социальную ценность, может быть строительство нового приюта для бездомных.

Чистая приведенная стоимость

Большинство инвесторов хотят знать, что они получат что-то взамен. По крайней мере, им нужно знать, будут ли инвестиции иметь финансовый смысл. Чистая приведенная стоимость — это расчет, который показывает текущую стоимость ожидаемого будущего дохода проекта за вычетом его первоначальных затрат. Будущий доход дисконтируется в соответствии с приемлемой нормой прибыли.Положительная чистая текущая стоимость означает, что проект принесет прибыль. Более высокая чистая приведенная стоимость, как правило, является сильным показателем прибыльности.

Внутренняя норма прибыли

Внутренняя норма прибыли является эффективным расчетом, поскольку она показывает норму прибыли проекта, когда чистая приведенная стоимость равна нулю. Вместо того, чтобы определять текущую стоимость проекта по заранее определенной ставке, этот метод показывает, какой будет эта ставка в точке безубыточности. Более высокие прогнозы доходов, как правило, соответствуют более высоким нормам прибыли.Некоторые инвесторы имеют в виду минимальную норму прибыли. Они откажутся давать деньги на инициативы, которые вряд ли приведут к такой ставке.

Индекс прибыльности

Индекс прибыльности делит текущую стоимость ожидаемого будущего дохода проекта на его первоначальные инвестиции. Согласно индексу, проект, у которого расчет больше единицы, является хорошей инвестицией. Если в проекте расчет меньше единицы, это не имеет финансового смысла. Более высокие расчеты индекса прибыльности приводят к более высокой доходности.Проекты с сильным расчетом индекса — например, два или три — будут конкурентоспособными претендентами на доллары инвесторов.

Проект «Мама» получает финансирование серии C на сумму 80 миллионов долларов

ЧИКАГО (CHICAGO), 7 октября 2021 г. /PRNewswire/ — The Mom Project, ведущая платформа для мам, помогающая раскрыть их экономический потенциал, объявила сегодня о раунде финансирования серии C на сумму 80 миллионов долларов, который возглавит инвестиционная компания Leeds Illuminate. Дополнительные участники включают существующих инвесторов 7GC, Initialized Capital, OCA Ventures, Citi, High Alpha и Grotech Ventures, а также Silicon Valley Bank.

Раунд серии C представляет собой крупнейшую глобальную инвестицию, когда-либо сделанную в технологии женской рабочей силы.

«Давно пора перестать недооценивать и недооценивать матерей в рабочей силе», — сказала Стефани Ниман, управляющий директор Leeds Illuminate. «Мы инвестируем в The Mom Project, потому что считаем, что потенциал для дальнейшего роста в этом бизнесе огромен».

Новые фонды ускорят достижение цели компании по подключению мам на своей платформе к экономическим возможностям на сумму более 1 миллиарда долларов в ближайшие два года за счет инвестиций в разработку продуктов, распространение и рост команды.

«Мы продемонстрировали рынку, что делать ставки на мам — это хороший бизнес», — сказала Эллисон Робинсон, основатель и генеральный директор The Mom Project. «Мы наблюдаем 20-кратный рост за последние три года и стремимся использовать этот импульс, а также доверие и капитал, которые мы заслужили у мам, наших клиентов и партнеров, чтобы продолжать создавать и расширять охват решений для определения категорий, которые изменяют то, как работа развивается, чтобы удовлетворить потребности современных семей».

Инвестиции приходятся на критический момент для мам и их семей, которые больше всего пострадали во время пандемии коронавируса.В 2020 году 2,3 миллиона женщин покинули рабочую силу в США — либо из-за потери работы, либо из-за того, что они были вынуждены уволиться, чтобы заботиться о своих детях, — что привело к самому низкому уровню женщин в рабочей силе с 1980-х годов, что побудило вице-президента Камалу Харрис объявить «чрезвычайным положением в стране».

Проект «Мама» стал свидетелем того, как бизнес-лидеры приняли вызов, и компании определили набор решений «Проект Мама» по найму, повышению квалификации и удержанию как эффективный способ решить острую нехватку рабочей силы, а также решить долгосрочные проблемы, связанные с истощением, дефицитом навыков и потребность в большем разнообразии и эмпатии на рабочем месте.

«В Etsy мы твердо верим, что сильные предложения по уходу хороши не только для семей, но и для бизнеса. Хотя гибкие политики имеют решающее значение для создания равноправного опыта, удержания сотрудников и привлечения талантов, наличие правильных систем поддержки на месте не менее важно, и именно здесь вступает в действие проект «Мама». Благодаря нашему партнерству с ними сотрудники могут уйти в отпуск, зная, что у их команд есть ресурсы, необходимые для продолжения обслуживания наших клиентов.Мы поздравляем их с новым раундом финансирования и надеемся на дальнейшее сотрудничество».

О проекте «Мама»
Проект «Мама»  – это ведущая платформа, позволяющая мамам раскрыть свой экономический потенциал. Обслуживая более 500 000 мам и 3 000 компаний с помощью надежного набора решений для найма, обучения и удержания, The Mom Project помогает матерям добиваться успеха на их собственных условиях.Компания из Чикаго была основана в 2016 году Эллисон Робинсон, которая является генеральным директором, и на сегодняшний день привлекла финансирование в размере 116 миллионов долларов. Серена Уильямс присоединилась к The Mom Project в качестве стратегического советника в 2020 году, чтобы дополнительно мобилизовать миссию .

О компании Leeds Illuminate
Leeds Illuminate — это инвестиционная компания, специализирующаяся на росте и занимающаяся партнерскими отношениями с быстрорастущими компаниями в сфере образования, развития рабочей силы и доступа к рабочей силе. Leeds Equity была основана в 1993 году и вложила более 3 долларов.3 миллиарда капитала в широком спектре компаний в сфере знаний. Для получения дополнительной информации о Leeds Illuminate посетите веб-сайт www.leedsilluminate.com .

ИСТОЧНИК Проект Мама

Связанные ссылки

http://www.themomproject.com

IRENA для CIP

Платформа климатических инвестиций : совместная инициатива Международного агентства по возобновляемым источникам энергии (IRENA), Программы развития Организации Объединенных Наций (ПРООН) и организации «Устойчивая энергетика для всех» (SEforALL) в сотрудничестве с Зеленым климатическим фондом (ЗКФ). Мандат CIP заключается в увеличении мобилизации капитала и влиянии инвестиций в ВИЭ в развивающихся странах.

CIP — это ориентированная на спрос платформа, которая способствует развитию и расширению технологий ВИЭ посредством специализированной технической помощи для проектов в странах-членах. Инициаторы проектов, зарегистрированные на платформе, рассматриваются для получения технической помощи и поддержки проекта для достижения коммерческой осуществимости готовности к возможному установлению контактов с зарегистрированными финансовыми учреждениями или другими партнерами CIP.

Как подать заявку на поддержку проекта

IRENA приглашает проекты по возобновляемым источникам энергии подавать заявки на поддержку разработки проектов CIP и доступ к финансированию.

Наши критерии приемлемости:

Чтобы иметь право на поддержку CIP, ваш проект должен (быть):

• Вклад в переход к чистой энергии
• Согласовано с соответствующими Целями в области устойчивого развития
• Соответствие и согласование с национальными приоритетами в области борьбы с изменением климата
• Вне концептуальной стадии и завершенных предварительных технико-экономических обоснований или предварительных исследований.

Зарегистрируйтесь и отправьте свой проект предложение , нажав ниже, чтобы получить финансовую и/или техническую помощь для вашего проекта по возобновляемым источникам энергии:

Жизненный цикл поддержки CIP:

Как стать партнером CIP

Если вы являетесь организацией, стремящейся поддержать использование возобновляемых источников энергии посредством инвестиций, технической помощи, академических кругов, исследований или аналогичных услуг в рамках CIP, пожалуйста, зарегистрируйтесь, нажав здесь:

 

Если тип поддержки, которую вы хотите предоставить, соответствует критериям CIP, мы свяжемся с вами для дальнейшего изучения нашего партнерства.

На постоянной основе мы будем информировать вас о мероприятиях CIP, включая инвестиционные форумы и другие сопутствующие мероприятия.

Партнерский процесс:

Более подробная информация о содействии проектам IRENA в рамках CIP приведена ниже и в этом документе.

Инвестиционные форумы: операционная основа для реализации CIP

Инвестиционные форумы

являются ключевым элементом стратегии IRENA по усилению влияния на местах. Они вносят существенный вклад в обеспечение инвестиций в проекты по возобновляемым источникам энергии и обеспечивают эффективную организационную основу для реализации КИП посредством субрегионального подхода.Форумы преследуют две основные цели: укрепить способность лиц, принимающих решения, создать благоприятную среду для инвестиций в возобновляемые источники энергии; и помогите разработчикам подготовить коммерческие проекты и получить доступ к финансированию.

Каждый инвестиционный форум будет сосредоточен на группе стран, что позволит адаптировать деятельность к конкретным потребностям стран. Соответственно, IRENA определила 14 операционных кластеров, которые предназначены для содействия субрегиональной деятельности по аналитической, технической и проектной поддержке.Такое группирование будет максимально гибким, чтобы страны могли участвовать в одном или нескольких кластерах.

Узнайте больше о субрегиональных кластерах ниже и Отправьте запрос в соответствующем кластере , чтобы получить поддержку от IRENA и других партнеров CIP для разработки проектов и/или доступа к финансированию проектов по возобновляемым источникам энергии.

 

Операционные кластеры для проведения Инвестиционных форумов:

 

Инвестиционные форумы IRENA будут состоять из трех основных этапов:

Этап 1: Разработка портфеля проектов

Разработка надежного портфеля проектов может включать потенциально приемлемые для банка проектные предложения, а также многообещающие проектные идеи и предложения на ранних концептуальных стадиях, которые могут конкурировать за поддержку подготовки проекта.Для идентификации проекта рассматриваются два основных направления: цифровой интерфейс возобновляемых источников энергии на основе новейших инструментов содействия проектам IRENA, а также взаимодействие на уровне страны с государственными и частными заинтересованными сторонами и обмены с партнерскими организациями.

Этап 2: Инвестиционный форум

Объем деятельности каждого Форума будет адаптирован к конкретным потребностям каждого кластера. Это будет определено в ходе консультаций с правительствами, региональными заинтересованными сторонами и партнерскими организациями.

Форумы будут иметь два основных сегмента:

• Поддержка проектов : Это включает в себя деятельность по содействию подбору проектов. В этом сегменте IRENA и ее партнеры создадут возможности для потенциально приемлемых для банков проектов, которые будут рассмотрены для финансирования.

• Создание условий для инвестиций : Этот сегмент будет способствовать диалогу о том, как улучшить инвестиционные условия в странах субрегиона.Частный сектор и другие заинтересованные стороны приедут и представят свое видение основных проблем, препятствующих инвестициям в возобновляемую энергетику, какие политические и регуляторные меры необходимо принять и где необходимо укрепить местный потенциал для улучшения условий для инвестиций в энергетический переход. Основываясь на этом вкладе, IRENA вместе с партнерами продолжит работу с субрегионом для предоставления специализированной технической помощи и мероприятий по наращиванию потенциала.

Дополнительным аспектом инвестиционных форумов является предоставление возможности для распространения знаний и проведение мероприятий по наращиванию потенциала с учетом особенностей каждого субрегиона.Это будет основываться на продуктах знаний IRENA, партнерских отношениях и региональных программах действий, включая ключевые уроки из каждого субрегиона и за его пределами.

Фаза 3: Поддержка проекта после форума

После Форума Агентство продолжит работу с проектами, вызвавшими интерес со стороны финансистов и/или инвесторов. Там, где это возможно, IRENA или ее партнеры могут поддерживать проекты до финансового закрытия. Эта поддержка может включать помощь разработчикам в выполнении требований инвесторов и кредиторов, облегчение доступа к подходящим инструментам финансирования и/или снижения рисков и другие действия. IRENA или ее партнеры могут также оказывать поддержку правительствам и другим соответствующим заинтересованным сторонам, предоставляя технические консультации и поддержку потенциала в отдельных политических, нормативных и технических областях для улучшения инвестиционной среды для возобновляемых источников энергии.

Цикл мероприятий Проектной поддержки на Инвестиционных форумах:

Субрегиональные инвестиционные форумы и связанные с ними мероприятия будут организованы как регулярные циклы мероприятий.

.