Бизнес строительство домов: Бизнес по строительству домов, с чего начать. Подробная инструкция
БизнесБизнес на строительстве загородных домов с нуля по франшизе
0 0 голос
Article Rating
Ежегодно в России вводится в эксплуатацию свыше 200 тысяч загородных домов. Этот факт делает привлекательным бизнес на строительстве коттеджей. Ведь спрос на услуги таких фирм очень высок. Тем не менее, и конкуренция здесь не низкая, а недостаток отечественной рабочей силы компенсируется за счет гостарбайтеров. Поэтому начинать нужно грамотно, учитывая разные риски и особенности этой сферы деятельности.
Содержание статьи
Бизнес на строительстве домов: общая характеристика
Такая компания просто занимается строительными работами.Такая компания просто занимается строительными работами. Спектр услуг может быть разный – от сооружения модульных конструкций до постройки фундаментального традиционного коттеджа. Компания может осуществлять и проводить:
- комплексное строительство;
- реконструкцию домов;
- пристройку или надстройку;
- сборку или снос здания.
Такой бизнес можно запускать с нуля за свой счет или за счет денег заказчика, выделенных в качестве аванса на основании заключенного договора. Распространенным решением является субподряд на какую-то часть работ.
Требования для строительной фирмы
Создание бизнеса на строительстве загородных домов обычно не требует специального образования или других дополнительных условий.Создание бизнеса на строительстве загородных домов обычно не требует специального образования или других дополнительных условий. Любой может создать такую компанию. Профессиональные знания и практический опыт облегчают ведение бизнеса и могут быть гарантией его процветания.
Кто обратиться в компанию, в которой владелец не обладает соответствующими знаниями и квалификацией? Это относится и к найму работников. Предприниматель должен знать, как его сотрудники выполняют контрактную работу.
Исключение – все необходимые функции выполняют нанятый персонал с соответствующей квалификации. Но такой подход убыточен по следующим причинам:
- Существенные дополнительные расходы. Потребуется больше места в офисе, ежемесячный фонд оплаты труда (ФОТ) вырастет на 40-60 т.р. и более из расчета на одного сотрудника;
- Невысокая эффективность. Владелец бизнеса, который разбирается в продажах и выполнении работ, продает услуги (желательно именно ему заниматься этим в период становления бизнеса) существенно эффективнее, потенциальные покупатели закрываются на продажу в 2-3 раз чаще;
- Высокий риск увода клиентов. Менеджеры могут перенаправлять потенциальных клиентов в другие фирмы за процент от сделки. Нередко они создают собственные фирмы по образцу работодателя, и за его счет обеспечиваются заказами.
Для некоторых видов деятельности в строительстве требуется разрешение на выполнение независимых технических функций. При выполнении всех требований лицензиата (соответствующее образование, квалификация, материально-техническая база) можно подать заявку на получение соответствующих лицензий. Они позволят компании выполнять необходимые технические функции в строительстве.
Но оформление лицензии потребует определенных усилий и затрат – временных и финансовых. Разумная альтернатива – нанимать на работы, для которых требуется лицензия, соответствующих специалистов из саморегулирующих организаций. У них есть уже оформленные разрешения на проведение таких работ.
Преимущество такого подхода:
- Экономиться время и ресурсы на старте;
- Более гибкая модель деятельности компании – она может подбирать различных лицензионных и сертифицированных специалистов. Тем самым расширяется спектр услуг. Обходиться исключительно собственными силами могут позволить только узкоспециализированные фирмы;
- Наем таких специалистов по необходимости, что снижает постоянные расходы на ФОТ.
Недостаток – в некоторых случаях такие специалисты обходятся дорого, существенно увеличивая текущие расходы в течение 1-3 месяцев. Кроме того, не всегда получается найти таких специалистов, особенно в сезон, когда они одновременно заняты на нескольких объектах.
Успешный бизнес: как строить дома и зарабатывать миллионы
Бизнес даже в условиях низкой конкуренции — достаточно сложная вещь. А если речь идёт о нише, которая забита под завязку, то создать успешную компанию, которая сможет на равных конкурировать с уже обосновавшимися на рынке игроками, практически нереально. Но сегодня мы на примере покажем, что добиться высот можно даже там, где, как может показаться сначала, нет никаких вариантов. Примером послужит строительная компания «СтройДом-М», которая занимается строительством домов, бань и фундаментов в Москве и Московской области. А если точнее — её основатель и генеральный директор Сиротченко Олег Олегович и его история успеха.
Почему выбрали именно эту нишу? Дело только в выгоде или вам нравится заниматься строительством домов?
Началось всё с того, что, когда мне стукнуло 18 лет, я, как и все нормальные люди, пошёл искать заработок. Начал работать в такси. Мой отец в то время уже занимался стройкой. Денег на основной работе не хватало — подумал, не сходить ли мне на подработку к отцу на стройку. Сходил на отдельный вид объектов, отработал по полной — и меня затянуло. Действительно было интересно работать. Буквально через месяц-два я уже организовал пару бригад, взял пару объектов и начал работать в сфере строительства.
Изучал много информации по строительству. Увы, в то время интернет ещё не был так распространён, поэтому приходилось искать информацию в бумажной литературе. Позже у меня появились амбиции — я пришёл к выводу, что нужно организовать легальную компанию и работать официально. Начал приглашать в штат работников на постоянную основу, давал рекламу в различные источники, создал сайт. После организовал офис в Московской области.
С чего началась компания «СтройДом-М» и к чему она пришла?
Начиналась компания не со «СтройДом-М», а с ИП Сиротченко в 2008 году. До этого пару лет работали нелегально, набирались опыта. В 2008 года оформил компанию и арендовал небольшой офис в Московской области.
В начале официально в компании работали всего лишь два менеджера. У нас даже не было своих водителей и автопарка. Всё было наёмным. Были бригады на субподряде, в которые входило по три-четыре человека. В среднем в сезон было по два-три объекта. В зимний период были мелкие работы. Для того начального уровня этого хватало. Потом я открыл сайт (кстати, один из первых в строительной сфере по московскому региону), и вот тогда количество заказов значительно выросло. В среднем в год мы стали реализовать порядка 300 объектов разного типа — от мелких заказов до крупных строек.
Дальше стали развивать регионы. Открыли дополнительные сайты, чтобы увеличить охват потенциальных заказчиков. И если на начальном этапе у нас в штате было десять человек, включая менеджеров, две бригады и меня, то сейчас в штате 35 офисных сотрудников плюс десять бригад. То есть у нас около ста сотрудников, включая субподрядчиков. Рост в десять раз по сравнению с началом работы. В 2016 году открыли собственную площадку с образцом дома и продажей пиломатериалов. В перспективе взять землю и организовать собственную выставочную площадку.
Какие на данный момент объёмы строительства? Стали ли люди чаще выбирать дома вместо квартир?
Выросли не только объёмы строительства объектов, но и сами объекты. Нам стали доверять более крупные объекты, так как заказчики видят, что мы солидная компания, которая уже давно работает на рынке и зарекомендовала себя как надёжного застройщика. Кроме того, мы соответствуем существующим строительным стандартам и вводим новые.
Что касается выбора домов вместо квартир. Часть населения всегда будет жить в квартирах, так как они всё же ближе к работе, инфраструктуре. Но немало людей решает повысить уровень комфорта и переехать в собственный дом, где нет шумных соседей, проблем с парковкой и тому подобного. У многих есть желание построить дачу, чтобы было место, куда можно приезжать на отдых.
Как вам удалось добиться успеха? В чём секрет популярности ваших проектов?
Успеха удалось добиться только большим желанием. Желанием строить качественные дома — такие, какие бы я строил для себя. Мне нравится получать деньги от заказчика, видя, что он доволен результатом. Всегда приятно, когда люди положительно оценивают твою работу, и это подстёгивает стараться ещё больше. В этом и кроется секрет популярности наших проектов. Пускай некие работы мы сделаем в минус себе, но зато выиграем на другом — репутации. У меня в приоритете качество, и я стараюсь прививать эту ценность своим сотрудникам. Те, кто эту ценность принимает, задерживаются в компании надолго. В нашем портфолио представлено множество готовых проектов, по которым можно оценить качество нашей работы и понять, что всё описанное выше — не пустые слова, а подкреплённая годами практики действительность.
Посмотреть портфолио компании «СтройДом-М» →
На чём сделали акцент?
В первую очередь мы стараемся предложить клиенту то жильё, на которое у него есть деньги, то есть в пределах разумного. Я уже говорил выше, что многие наши заказчики хотят построить дачу. Для них у нас тоже есть недорогие предложения. Учитывая пожелания заказчика, мы можем предложить различные варианты исходя из его бюджета.
Посмотреть проекты домов от компании «СтройДом-М» →
Как открыть бизнес по строительству небольших домов
Актуальность идеи
Суть данного проекта заключается в том, чтобы создать дешевое жилище небольших размеров для маленького количества людей. Такой домик должен удовлетворять базовым человеческим потребностям и быть бы пригодным для проживания круглый год. Для сооружения домика должны использоваться различные подручные средства. Автор этой идеи Дерек Дидрексен сооружал крыши домиков и предметы сантехники из пластика, стены делал из поддонов, а в качестве утепляющего материала применял фрагменты старой мебели. В зависимости от климата местности, где будут строиться домики, и появления иных доступных дешевых материалов, можно, как использовать указанные материалы, так и находить им замену.
Основным риском данного дела является сочетание его новизны для постсоветского пространства (найти свою аудиторию клиентов получится не сразу) с привлекательностью и доступностью данного производства для конкурентов (скорее всего, получится, что конкуренты появятся раньше, чем сформируется устойчивая потребительская аудитория.)
Помещение и оборудование
Снимать офис в центре не является целесообразным. Достаточно скромного помещения в промышленном районе или пригороде, находящегося в доступном для транспорта месте. В помещении должны находиться небольшие площади для сборки домиков и для склада, на котором будут храниться необходимые для производства материалы и инструменты.
Для сооружения домиков можно обойтись обычным набором инструментов для строительного и столярного дела. Если в какой-либо момент понадобится дорогостоящее оборудование, то его можно взять в аренду. Для перевозки материалов может пригодиться грузовик. Его также можно арендовать. Производство является сезонным: оно приходится только на теплое время года. Впрочем, зимой можно собирать некоторые составляющие домиков, чтобы завершить сооружение изделий с наступлением тепла.
Персонал
Состав бригады могут варьироваться в зависимости от размаха, который приобрело производство домиков. Однако в бригаде обязательно должен присутствовать опытный мастер, а также сантехник и электрик высокой квалификации. Квалификация остальных сотрудников не особенно важна: достаточно, чтобы они были аккуратными и ответственно относились к работе.
Важно, чтобы в компании трудился инициативный, коммуникабельный и преданный работе менеджер, так как предстоит активный поиск потребительской аудитории. На первых порах компании не потребуется постоянно работающий бухгалтер: вполне можно будет обойтись специалистом, сотрудничающим с компанией на условиях частичной занятости.
Юридическая сторона дела
Для работы предприятия по производству мини-домиков получение лицензии не является обязательным. Достаточно зарегистрироваться в налоговой инспекции в качестве ИП или ООО в зависимости от того, насколько актуальным является сотрудничество с юридическими лицами.
Проекты строящихся домов необходимо будет утверждать в архитектурном бюро, СЭЗ и пожарной охране.
Необходима регистрация в службе занятости и службе социального страхования, так как в компании будут работать сотрудники, имеющие постоянную занятость.
Маркетинг
Клиентскую базу можно найти среди недавних приобретателей дачных участков, которые то ли из соображений экономии времени, то ли из соображений экономии средств не хотят строить большой дом. Также мини-домики могут быть актуальны в гостиничном бизнесе.
Бизнес идеи 2020: Как начать строительный бизнес
Идеи для строительного бизнеса
Строительный бизнес традиционно подходит мужчинам: именно они отвечают в семье за ремонт и хорошо разбираются в этой теме.
Каталог бизнес-идей в строительной сфере предоставит пошаговые инструкции, как пройти путь с нуля и ответит на вопросы:
- Как открыть строительную фирму
- Какая правовая форма подойдет для начинающих
- Сколько стоит открыть строительную организацию
- Как начать строительный бизнес с минимальными вложениями
- Нужен ли опыт и образование для начала бизнеса на строительстве
Почему строительный бизнес — это выгодно
Строительный бизнес — одна из сфер, которая востребована в любой экономической ситуации. Стройматериалы нужны не только для строительства домов, но также для ремонта и изготовления мебели или поделок своими руками. Другие строительные организации также пользуются услугами поставщиков материалов.
Далеко не все люди умеют делать ремонт или изготавливать мебель. Им проще и удобнее обратиться к профессионалам. Это идеальная почва для открытия малого бизнеса в строительной сфере — небольшой компании или частных услуг.
Какой бизнес открыть в строительной сфере
Со сферой вы определились, но как выбрать именно тот вариант бизнеса, который подойдет в вашем случае? Принимайте во внимание несколько важных аспектов.
- Бизнес должен нравиться! Если вы не любите работать руками, лучше выберите торговлю стройматериалами или организацию, где вы будете играть роль управленца. Если наоборот — можете начать с предоставления частных ремонтных или строительных услуг.
- Адекватно оцените свои силы. Если у вас нет опыта управления людьми или компанией, начните с маленького бизнеса. Позже вы всегда сможете расширить свое дело.
- Учитывайте сумму денег, которой располагаете. Не стоит влезать в огромные долги, чтобы открыть фирму покрупнее.
Как начать строительный бизнес с нуля
После того, как вы определитесь с тем, какую именно фирму в сфере строительства хотите открыть, надо зарегистрировать бизнес. Для начинающих, а также для малого бизнеса с небольшим количеством сотрудников и одним филиалом идеально подойдет форма ИП. Кроме того, вы сможете платить налоги по упрощенной схеме.
Когда вы решите расширять бизнес, то легко сможете сменить правовую форму на ООО.
Кроме того вам понадобится бизнес-план. Воспользуйтесь расчетами из наших бизнес-идей для примера и ориентира.
Варианты строительного бизнеса
В каталоге вы найдете много вариантов бизнес-идей в строительной сфере, а также пошаговые инструкции, как открыть свое дело с нуля. Вот несколько актуальных вариантов:
Строительная компания — всегда востребованный бизнес для мужчин
Аренда спецтехники —интересная идея для строительного бизнеса
Строительство мини-домов из подручных материалов — эксклюзивная идея, актуальная в кризис
веб-сайтов, включенных в эту категорию, посвящены компаниям, предоставляющим строительные услуги в Европе, например, строительным подрядчикам, секторам ремонта, строительным инструментам и инжинирингу.
|
шагов к строительству дома
Если вы не можете найти дом своей мечты на рынке или хотите создать дом, который будет уникальным для вас, вы можете подумать о строительстве дома. Покупатели, решившие построить новые дома, с большей вероятностью скажут, что выбор плана этажа, наличие в доме нового и индивидуального оформления дома были среди их главных причин. * Прежде чем решить, подходит ли вам новое строительство, вы должны: Я захочу узнать о различных типах строительства нового дома и ознакомиться с процессом, от первоначального поиска земли до выбора последних штрихов.
Обычно, когда кто-то говорит, что планирует построить свой собственный дом, он имеет в виду полностью индивидуальную постройку, в которой он имеет право голоса почти во всем (кроме предметов, которые запрещены местными законами и правилами зонирования). Но в области нового строительства покупатели могут использовать три различных подхода:
Спец. Домов. Строя дом со спецификацией (сокращенно от спекулятивного дома), строитель проектирует и строит дом на одну семью, не имея в виду отдельного покупателя.Вместо этого они планируют продать дом покупателю, как только он будет закончен. В зависимости от того, на какой стадии процесса вы сможете заключить контракт, вы можете выбрать некоторые из последних штрихов в доме, такие как пол, кухонная техника и цвет краски. Иногда эти дома выставляются на продажу как «строящиеся на стадии строительства».
Урочище дома. Застройщик покупает участок земли и делит его на отдельные участки. Затем строитель строит все дома в запланированном районе.Дома тракта могут быть кондоминиумами, таунхаусами или домами на одну семью. Большинство домов в сообществе будут выглядеть одинаково, и общие удобства являются общими. Как и в случае с домами со спецификациями, вы можете заранее выбрать некоторые варианты отделки, в зависимости от графика.
Дома под заказ. При создании полностью индивидуализированного дома вы обычно находите землю самостоятельно, а затем нанимаете строителя, чтобы построить дом своей мечты. У вас есть полный контроль над планом этажа, планировкой и отделкой, но этот процесс требует принятия большого количества решений, внимания к деталям и дисциплинированного бюджета — нестандартные дома могут быть дорогими.
Поскольку дома на заказ — это самый сложный вариант строительства нового дома, большую часть статьи мы посвятим объяснению этого процесса.
Проверьте варианты финансирования
После того, как вы решили, что строительство индивидуального дома — правильный выбор для вас, следующим шагом будет выяснение того, как вы за него заплатите, а традиционная 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой не подходит для индивидуальной строительство дома, по крайней мере, сначала.
Если вы не можете оплатить всю постройку наличными, вы, скорее всего, будете искать ссуду на строительство, которую также иногда называют ссудой на самостоятельное строительство или строительной ипотекой.Получить ссуду на строительство зачастую сложнее, чем получить традиционную ипотеку, поскольку вы берете взаймы деньги на концепцию, а не на физический дом. Вам нужно будет предоставить своему кредитору график, бюджет, планы этажей, необходимые материалы и подробные сведения, которые необходимо учитывать. Что еще нужно знать о строительных кредитах:
- У них переменные ставки, которые часто выше, чем обычные ставки по ипотеке.
- Обычно требуется первоначальный взнос в размере 20% -25%.
- Ссуда может включать в себя приобретаемую вами землю или покрывать только расходы на строительство, если земля уже принадлежит вам.
- После завершения строительства есть возможность рефинансирования в традиционную ипотеку с фиксированной ставкой.
Найдите нужный лот
Если у вас еще нет земли, на которой вы планируете строить, вам нужно будет поискать подходящий участок. Агент по недвижимости может помочь вам определить участки для продажи в вашем районе.
По мере того, как вы сужаете лоты, вы получаете
рупий.Строительство дома: пошаговое руководство
Знание того, что нужно делать при строительстве дома на месте, очень важно, если вы планируете выступать в роли руководителя проекта или строить дома своими руками. Вам нужно будет понимать все этапы, чтобы убедиться, что у вас есть правильные сделки и материалы на сайте в нужное время, а также убедиться, что все соблюдают график.
Это руководство объяснит процесс строительства дома (и перечислит более мелкие задачи, входящие в каждый этап), от расчистки участка и закладки фундамента до декорирования и укладки.
( БОЛЬШЕ : ознакомьтесь с нашим полным руководством по самостоятельному строительству, чтобы узнать обо всех подготовительных шагах, которые необходимо предпринять, прежде чем начинать строительство на месте)
Подготовка участка под строительство дома
После того, как все ваше планирование и подготовительные работы будут выполнены место, первый шаг при строительстве дома — подготовка участка. Это не только включает в себя расчистку участка от мусора и растительности, но и обеспечение необходимых помещений и услуг для ваших торговцев.
(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)- Земляные рабочие создают доступ на участок
- Очистить участок и очистить растительную почву; штабелируемый материал, который необходимо удерживать в стороне
- Установить хижину на месте и оснастить ее чертежами и оборудованием для обеспечения безопасности
- Установить туалет
- Надежный запирающийся контейнер / грузовой контейнер (арендованный или приобретенный) для размещения
- Водяной щиток подвести подачу к крану на границе
- Сантехник для подключения водопровода
- Сюрвейер разметит здание на расчищенном участке и перенесет линии на профили вдали от любых строительных работ
- Принесите кирпичи и блоки и удалите штабель от будущего строительства вверх смесительная станция рядом с цементным складом и песчаной кучей
Начать строительство дома с закладывания фундамента
Далее вам нужно начать с фундамента.Это может быть непредсказуемый этап строительства дома, поэтому убедитесь, что у вас есть резервный фонд для бесперебойной работы вашего проекта.
( БОЛЬШЕ : Системы фундаментов и типы грунтов)
(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)- Земляные рабочие выкапывают фундамент
- Дождитесь одобрения инспекторов по контролю за строительством и гарантийного обслуживания
- Разместите арматурные стержни, сетки или клетки в траншеи
- Поместите любой сжимаемый материал или скользящие мембраны, необходимые в траншеях
- Проложите каналы для ввода услуг через фундамент
- При необходимости установите подмости для ног и установите ставни для любых ступенек в фундаменте
- Залейте бетонные опоры и утрамбуйте до уровня
- Получить разрешение инспекторов по строительству / гарантийное обслуживание на продолжение работы
- Каменщики возводят фундаментную кладку до гидроизоляционного слоя
- Установить изогнутые вентиляционные отверстия
- Установить перемычки на выходе дренажа
- Заполнить полости бедным бетоном до уровня внешнего уровня земли
- Кровать и кладка гидроизоляционные полотна, соединяющие с любыми радоновыми мембранами или барьерами
( БОЛЬШЕ : Сколько времени потребуется, чтобы построить свой собственный дом? Ознакомьтесь с этим типичным графиком самостоятельного строительства)
Начало строительства надстройки
Начало строительства надстройки — захватывающая часть строительства дома.Убедитесь, что вы знаете, на каких этапах вам нужно будет получить разрешение строительного инспектора.
(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)- Земляные рабочие для рытья траншей и прокладки труб и воздуховодов к предлагаемым позициям запорных кранов / метров
- Выгрузите бетонные балки перекрытия в каждый отсек и разместите
- Установите дренажные и вентиляционные трубы, гордящиеся внешний вид
- Заполните балки перекрытия блоками
- Уложите блоки и установите вентиляционные решетки
- Кисть для затирки
- Организуйте контроль здания / гарантийный осмотр
- Начните строительную надстройку
- Установите шаблоны для будущих окон и дверей и т. д.
- Требуется первый подъем строительных лесов
Продолжить строительство надстройки
(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)- Каменщики продолжают кладку надстройки из кирпича и блоков, включая работы на любых дымоходах
- Установка перемычек и перемычек, включая перемычки камина
- установка дымовых лайнеров, как работа продолжается
- Строения в метре коробках для газа и электроэнергии
- Электромонтера установить временный блок потребителя в метре коробки электроэнергии
- поставщиков услуг, чтобы выполнять свою работу на границе
- водопроводчика перенаправлять водоснабжения в положение крана
- Поставщики электроэнергии для установки счетчика и подключения
- Требуется второй лифт строительных лесов
- Установите кран для подъема балок первого этажа на каждый пролет и положение (при необходимости)
- Установите зажимы для обрешетки из гипсокартона
- Положите блоки для заполнения
- Кисть для затирки
Оценка y наши затраты на строительство с помощью нашего бесплатного калькулятора стоимости строительства
Строительство до настенной плиты
- Продолжить строительство надстройки до настенной плиты
- Требуется третий, а затем четвертый подъем строительных лесов
- Настенная плита должна быть покрыта шарфом, уложена и закреплена фирменными ремнями для настенной панели
- Иногда требуется гарантийный осмотр
- Плотники для изготовления концевых ферм в качестве шаблонов
- Продолжение строительства фронтонов и дымохода
- Требуются дополнительные подъемы строительных лесов на фронтонных концах
- Водопроводчик для установки свинцовых плит, поддонов и юбок на дымоход
- Водопроводчик для установки вентиляционных труб и гидроизоляционных фартуков по мере их прохождения через крышу
- Каменщики, чтобы довершить и установить дымоход
- Каменщики, чтобы установить выступ дымохода
Строительство крыши
При строительстве дома вы увидите, что это действительно происходит вместе, когда пришло время добавить крышу.
(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)- Плотники для строповки кровельных ферм и ферм, которые должны быть прикреплены к стеновой плите
- Все связующие и распорки должны быть закреплены в узловых точках
- Плиты должны быть прикреплены к впадинам
- Слуховые окна к должны быть построены на этом этапе
- Фасция и перекрытие должны быть закреплены вместе с любыми необходимыми вентиляционными решетками или полосами
- Иногда требуется гарантийный осмотр
- На этом этапе должны быть установлены любые резервуары на крыше
Добавление кровельного покрытия при строительстве дома
- Кровельщики начинают резать и укладывать подкладку до краев
- Кровельщики укладывают войлок и обрешетку
- Укладывают плитку / сланец
- Укладывают и укладывают черепицу конька / бедра
- Укладывают плитку долины, стекловолокно или свинец долины, подлежащие укладке
- Сантехник для отделки фасадов и плинтусов
- Декораторы для окраски фасадов, потолков и барж 900 37
- Водопроводчики для ремонта водосточных желобов
- Поставщики окон для установки наружных столярных изделий
- Штукатурки для выполнения любых внешних работ
- Строительные леса для демонтажа
- Сантехники для установки водосточных труб и подключение к канализации
- бортики / овраги
- Внешняя отделка
- Плотники должны начать ремонт с установки дверных накладок, строительства любых перегородок и фиксации оконных досок
- Плотники для фиксации гипсокартонных башмаков и коробок в вентиляционных трубах
- Сантехник и плотник связь со строительством любых необходимых стендов на крыше
- Плотник для установки сифона на чердаке
- Водопроводчики для укладки полов и изоляции, проклейки всех стыков и герметизации до гидроизоляционного слоя
- Укладка и закрепление петель теплого пола (UFH) 900 17 В первую очередь отремонтируют водопровод для горячей и холодной воды и сточных вод в зонах пола, которые будут проложены
- Установлены внутренние газовые трубопроводы
- Трубопроводы UFH, которые будут подведены к коллекторам и выходным позициям
- Компания-поставщик и ремонтная компания для закачки и укладки ровной стяжки пола и отпуск на три дня
- Защитный картон / картон для укладки на стяжку
- Электрик для фиксации проводки каркаса для осветительных и силовых цепей вместе со всеми задними панелями
- Потребительский блок / блоки, которые необходимо разместить
- Проводка проведена к точкам внешнего освещения
- Телевизионные антенные / спутниковые кабели должны быть проложены в требуемых местах
- Внутренняя телефонная проводка должна быть проложена в требуемых местах
- Домашние развлечения / интеллектуальные системы / сигнализация, которые будут перенесены на тележку
- Земляные рабочие приступят к рытью траншей для дренажа
- Траншеи засыпаны до 150 мм гороховой черепицей 900 17 Дренажные каналы, проложенные до требуемых водопадов
- Построенные колодцы из кирпича / бетона или специальные колодцы, проушины и желоба, установленные в пробегах
- Строительный инспектор, утверждающий проложенные водостоки
- Дренажные канавы засыпаны гороховой черепицей
- Дренажные траншеи засыпаны обратной засыпкой
- Работы по подключению к магистральной канализации на дороге будут выполняться утвержденными подрядчиками
- Плотник завершит отделку боксов и башмаков, готовых для штукатурки
- Строители откроют подъездные пути и дорожки
- Каменщик построят камины и очаги
- Будет установили и подключили
- Сантехники и электрики для связи по всем вопросам перекрестного соединения и заземления
- Главная лестница, которая должна быть установлена плотником и покрыта защитным покрытием
- Сухие штукатурки / штукатуры прикрепляют потолки
- Все внешние стены и стены из блоков выложены гипсокартоном по точкам и мазкам
- Все стены с каркасной кладкой и боксы для труб, приклеенные гипсокартоном
- Все стыки и углы заделаны и скреплены лентой
- Все опоры из дифференциальных материалов соединены сеткой
- Все столярные изделия должны быть герметизированы изнутри и снаружи мастикой
- Сухие штукатурки / штукатуры для снятия поверхностного покрытия всех стен и потолков
- Декоратор для окраски / обработки обратной стороны всех плинтусов и наличников
- Вся изоляция кровли должна быть установлена
- Плотники вешают внутренние двери
- Плинтусы и архитрав должны быть устанавливается плотниками
- Нижняя ступень лестницы должна быть установлена d, устанавливаемые перила и перила, а также стеллажи для бельевых шкафов
- Установка двери чердака и лестницы
- Деревянные полы, которые должны укладывать плотники или специалисты и защищать
- Керамическая напольная плитка, которую должны укладывать и защищать специалисты по плитке
- Плотники / специализированные поставщики для установки / изготовления встроенной мебели для спален и ванных комнат
- Кухонные блоки, подлежащие установке
- Вся проводка, подключенная к потребительскому блоку
- Установка котла, водопровод
- Раковины для подключения, заземления и перекрестного соединения
- Вся сантехника, которая должна быть установлена и подключена к трубопроводу
- Радиаторы и полотенцесушители должны быть установлены и подключены по трубопроводу
- Контуры напольного отопления для подключения к коллекторам
- Электрик для проверки перекрестных соединений и заземления всей сантехники, раковин, радиаторов и т. Д.
- Вопрос: Если я хочу построить дом, нужно ли мне нанять архитектора, который разработает для меня планы?
- Ответ: Нет.Фактически, вы можете сэкономить время и деньги, просто заказав предварительно составленный план дома на таком веб-сайте, как наш.
- Вопрос: Планы дома какого размера?
- Ответ: Что касается площади в квадратных футах, наши самые популярные проекты домов обычно составляют от 1500 до 2500 квадратных футов. Что касается бумаги, на которой печатаются архитектурные планы, наиболее распространенный размер бумаги называется ARCH D (24 x 36 дюймов), хотя возможны также меньшие и большие размеры бумаги.
- Вопрос: Могу ли я сэкономить, построив двухэтажный дом вместо одноэтажного?
- Ответ: Возможно, да. Но при строительстве дома играет роль множество факторов. Читать далее
Внешняя и внутренняя фурнитура Задачи при строительстве дома
Первый этап ремонта дома
Дренаж и внешние работы
Подготовка потолков / сухой облицовки
Теперь ваше внимание действительно обращается на интерьеры.
(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)Выполнить второй ремонт Столярные изделия
(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)Второй этап ремонта дома
Планы домов | Планы и проекты этажей для дома
Лучшие цены — мы гарантируем
Если вы приглядитесь и найдете тот же тарифный план по более низкой цене на веб-сайте конкурента, мы превзойдем его регулярно публикуемую цену на 5%. Несколько замечаний: наша гарантия низкой цены распространяется на планы проживания на дому, а не на дополнительные продукты или услуги, а также не распространяется на специальные предложения или планы со скидкой. Пожалуйста, позвоните одному из наших консультантов по домашнему плану по телефону 1-800-913-2350, если вы найдете план дома, на который распространяется Гарантия низкой цены.
Самый большой перечень планов домов
Наш огромный перечень чертежей домов включает в себя простые планы домов, планы роскошных домов, планы этажей дуплекса, планы гаражей, гаражи с планами квартир и многое другое. У вас узкая или, казалось бы, трудная участь? Не отчаивайся. Мы предлагаем планы домов, специально разработанные для максимального увеличения площади вашего участка. Щелкните здесь, чтобы просмотреть нашу базу данных проектов домов, или позвоните по телефону 1-800-913-2350. Мы будем рады помочь вам подобрать дом, который подходит именно вам.
Популярные архитектурные стили
В то время как наша коллекция чертежей домов охватывает широкий диапазон форм, размеров и архитектурных стилей, наши самые популярные стили, безусловно, — это современные фермерские дома и ремесленники. Вот почему:
Планы современных фермерских домов обычно представляют собой гладкие линии, симметричные фронтоны, большие окна, шикарную и гостеприимную привлекательность бордюров, просторные круглые веранды и двухэтажное жилое пространство, в котором все или некоторые спальни расположены наверху.Внутри современного фермерского дома вы часто обнаружите открытую планировку и красивую кухню с большим островом, уголком для завтрака, одной или несколькими кладовыми и большим количеством столешницы.
Между тем, архитектура стиля ремесленников в значительной степени опирается на движение английского искусства и ремесел, которое подчеркивает детали ручной работы, такие как внутренние встроенные элементы и декоративные изделия из дерева. В результате планы домов Craftsman имеют уникальный вид (почти как будто они были построены для кого-то конкретным) и могут быть оценены в различных условиях.Подобно планам современных фермерских домов, дом Craftsman создает потрясающую привлекательность бордюров, как правило, с помощью натуральных материалов (например, наружная каменная кладка) и глубокого фирменного крыльца с коническими квадратными колоннами, установленными на тяжелых опорах. Внутри дома современного мастера вы обычно обнаружите открытую планировку, открытые стропила, большой каменный камин и множество продуманных деталей и удобств.
Горячие элементы интерьера
Просмотрите тысячи проектов домов, которые представляют популярные элементы дизайна интерьера, в том числе планы этажей открытой планировки, люксы для свекрови, хозяйские ванны, похожие на спа, прихожие, стратегически расположенные рядом с входами, туалетными комнатами и кладовыми, а также почти с каждой спальней конфигурация, которую вы можете придумать.Если вы планируете стареть на месте (потому что, честно говоря, кто захочет переехать после того, как построил дом своей мечты?), Подумайте о плане дома, в котором предусмотрена мастерская основного уровня.
Добавить комментарий