Куда сегодня вкладывать деньги, чтобы получить прибыль? | Статьи

Найти свой вариант

Вкладывать деньги можно по-разному. Банковские вклады существенный доход вряд ли принесут, акции и ценные бумаги — слишком рискованный способ инвестиций. Простой и понятный способ вложения денег — жилая недвижимость. Наиболее удачными в этом плане можно назвать крупные мегаполисы, такие как Петербург и Москва. Жилье здесь всегда можно будет выгодно продать либо сдать в аренду.

В поисках перспективы

Большим потенциалом для инвестиций обладают жилые комплексы группы компаний «Эталон», которая работает на рынке недвижимости уже 30 лет. В Петербурге застройщик представлен компанией «ЛенСпецСМУ», а в Москве — брендом «Эталон-Инвест» (обе компании входят в группу компаний).

ЖК «Летний сад». Изображение предоставлено ГК «Эталон»

О надежности компании говорит не только опыт работы и объемы строительства (за 30 лет было введено в эксплуатацию в общей сложности 5,4 миллиона квадратных метров недвижимости), но и тот факт, что застройщик ни разу не задерживал сроки сдачи своих объектов. На территории России ГК «Эталон» имеет 15 региональных представительств. В Иркутске представительство ГК «Эталон» находится по адресу: улица Трудовая, дом 60, офис 111.

Грамотный выбор

В Северной столице в одном из наиболее популярных районов города — Московском — всего в 800 метрах от станции метро «Звездная» ГК «Эталон строит ЖК «Дом на Космонавтов». Практически в центре Петербурга, по соседству сразу с тремя станциями метро, возводится масштабный жилой квартал «Галактика». Совсем недавно застройщик вывел в продажу новый проект бизнес-класса — Fusion*, который расположен в 5 минутах ходьбы от метро «Выборгская».

ЖК «Нормандия». Изображение предоставлено ГК «Эталон»

В Москве ГК «Эталон» строит ЖК «Летний сад», который находится всего в получасе езды от самого центра города — Московского Кремля. В 15 минутах ходьбы от станции метро «Улица Скобелевская» строится ЖК «Эталон-Сити», два корпуса которого уже сданы и заселены. Еще один интересный новый проект компании — ЖК «Нормандия».

«Дом на Космонавтов». Изображение предоставлено ГК «Эталон»

Кроме того, клиенты ГК «Эталон» могут приобрести не только квартиры в Петербурге, Москве и Подмосковье, но также коттеджи и таун-хаусы в подмосковном поселке Шолохово от застройщика ГК «Экодолье». Компании заключили соглашение о сотрудничестве, и теперь в региональных представительствах ГК «Эталон» можно получить полную информацию о загородной недвижимости.

Критерии успеха

Все свои жилые комплексы застройщик возводит по надежной кирпично-монолитной технологии. Срок службы кирпично-монолитных домов на порядок больше, чем панельных зданий. Компания предлагает большой выбор как строящегося, так и готового жилья, которое, например, можно сразу же после покупки сдавать в аренду.

Жилой квартал «Галактика». Изображение предоставлено ГК «Эталон»

Но, пожалуй, самое главное — это привлекательные условия покупки. Первый взнос в компании начинается от

10%**, на него действуют дополнительные скидки. Квартиру можно приобрести в длительную рассрочку***. Кстати, выгодные условия покупки — скидки и рассрочка — распространяются и на покупку таун-хаусов и коттеджей от ГК «Экодолье».

Приобретение квартир в ЖК «Нормандия», ЖК «Летний сад», квартале «Галактика», ЖК Fusion, «Доме на Космонавтов» осуществляется путем заключения договора участия в долевом строительстве(214-ФЗ).

Квартиры в ЖК «Эталон-Сити» приобретаются посредством вступления в ЖСК «Эталон-Сити» и уплаты взносов. ЖСК «Эталон-Сити» включен в реестр жилищных накопительных кооперативов в соответствии с законодательством РФ.

Застройщик АО «Эталон ЛенСпецСМУ»: ЖК Fusion, квартал «Галактика», «Дом на Космонавтов». Проектные декларации на сайте компании.

Застройщик ООО «Дайкар»: ЖК «Эталон-Сити»; застройщик ООО «УК Дмитровская»: ЖК «Летний сад»; застройщик ООО «ЛС-Риэлти»: ЖК «Нормандия». Проектные декларации на сайте; по ЖК «Летний сад» — на сайте; по ЖК «Нормандия» — на сайте ЖК.

Эксклюзивный региональный агент АО «ЦУН».

* Фьюжн

** Предложение действует с 01.05.17 г. по 31.05.17 г.

*** Рассрочка предоставляется застройщиком, без привлечения средств банка.

На правах рекламы

Куда инвестировать деньги казахстанцам | Bluescreen

Инвестиции в будущее или как заработать на акциях и биржевых нотах.

Наверное, каждый из нас слышал об инвестициях в будущее. Но что же на самом деле это означает?

Попробую растолковать все доступными словами. Например, если бы год назад вы купили 1 акцию компании Tesla, которая стоила $85, то сегодня вы смогли бы ее продать за $685. То есть чистый «навар» с одной акции составил $600, а теперь добавляйте нули: если бы у вас в наличии имелось 10 таких акций, 100 или 1000. Заинтриговал?

В этой статье я вместе с вами хотел бы разобраться, на самом ли деле все так просто? Например, купить акции любой компании? Вложить деньги в казначейство США? Или купить облигации компаний из развивающихся рынков и на этом заработать? Давайте по порядку.

Постулаты инвестиционного рынка.

Все мы видели в кино безумные биржевые сделки, когда в одном помещении тысяча брокеров что-то кричат, кому-то беспрерывно звонят, раскидывают смятые бумажки. Акции, цифры, проценты, графики и т.д. — весь этот хаос отпугивает обычных людей. Но на самом ли деле это так страшно и сложно? Я не буду расписывать 10 шагов к правильному инвестированию, если честно, я их сам не знаю. Главное запомнить основные постулаты инвестиционного рынка.

1. Не стоит вкладывать в акции последние деньги или деньги, взятые в долг. Инвестируйте сумму, с которой вы гипотетически готовы расстаться.
2. Вы должны хоть немного понимать инвестиционный рынок.
3. Нельзя складывать все яйца в одну корзину. Акции могут, как повышаться, так и проседать, и если вы вложите все деньги только в акции нефтяных компаний, то вы можете прогореть.
4. Не стоит резко реагировать на повышение или падение цен на акции. Взвесьте ситуацию, поищите доступную информацию, возможно, сегодня акция поднялась в цене всего на 5$, а через месяц она будет стоить дороже в десятки раз.
5. Фондовый рынок — это всегда риск. Стоит тщательно и обдуманно принимать решения, потому что ответственность за свои финансы несете только вы.

Где купить акции гражданину РК?

Итак, мы для себя решили, что готовы инвестировать в завтрашний день. У нас есть определенная сумма. Мы слышали, что нужно покупать акции стабильных компании, таких как Microsoft или Apple. Но акции компаний не продаются на базаре. Одна из доступных для казахстанцев площадка по покупке биржевых акций называется Freedom24.kz — это первый интернет-магазин акций в Казахстане, который позволяет инвестировать в акции мировых компаний, не выходя из дома в режиме 24/7. Просто положите их в корзину и оплатите банковской картой. Ваши ценные бумаги будут храниться в Центральном Депозитарии. Freedom24.kz — это финтех-стартап, который с помощью технологий упростил процесс покупки и продажи ценных бумаг на фондовой бирже. Этот формат предназначен для начинающих инвесторов, процесс покупки акций максимально прост: стать совладельцем Facebook, «Яндекса» или «Казатомпрома» можно буквально за несколько кликов мышкой. Freedom 24 — уникальный проект международной группы компаний Freedom Holding Corp., инвестиционного холдинга с 10-летней историей успеха на финансовых рынках Казахстана, России, США и Европы. Акции холдинговой компании торгуются на американской бирже NASDAQ. Все представленные в магазине акции официально размещены на Казахстанской фондовой бирже (KASE). Ваши средства и акции хранятся на счете в Центральном Депозитарии (дочерняя компания НБ РК).

Итак, чтобы начать торговать акциями, вам сначала необходимо открыть брокерский счет. Как сообщается на сайте магазина, вам доставят все документы прямо домой или в офис. Первый месяц — комиссия 0%. Сервис доступен 24/7. На сегодняшний день стоимость акций имеет огромный диапазон. Например, самая дешевая акция, предложенная в магазине, Bank VTB — цена за акцию составляет 0,2129 ₸, но купить можно минимум 15 000 акций, то есть за 3 193,50 ₸. Самая дорогая акция стоит 287 467,96 ₸ — TESLA. Также вы можете приобрести акции таких мировых гигантов, как Facebook, Nike, Coca-Cola и Apple.

Вариант 1. Курсовая разница.

Вкладывайте в недооцененные компании. Покупайте акции дешевле и продавайте дороже. Разница в цене — ваша прибыль.

Вариант 2. Дивиденды

Успешные компании регулярно распределяют чистую прибыль среди своих акционеров — выплачивают им дивиденды. Это отличный источник пассивного дохода.

Рассмотрим на примере одной акции

Со 2 января 2019 года (60 673 тенге) по 2 января 2020 года (114 911 тенге) акции компании Apple выросли на 90,2%!

Доходность по дивидендам составила 3,08%. То есть, если бы вы продали 1 акцию, то получили бы прибыль 55 064 тенге, а если бы не стали продавать, то получили бы дивиденд в размере 826 тенге за 1 акцию.

Кстати, акции — это полноценный актив, такой же как квартира, золото или валюта. Их можно продать, подарить или передать по наследству. По акциям крупных компаний один или два раза в год выплачиваются дивиденды. И в отличие от той же недвижимости, продать акции можно в любой момент не выходя из дома.

Биржевые ноты

Совсем недавно в Казахстане появилась мобильное приложение Tabys, с помощью которого вы можете торговать биржевыми нотами. Биржевая нота — это ценная бумага, цена которой зависит от актива, к которому она привязана. Определить этот актив чаще всего можно из названия самой ноты. Например, в приложении Tabys сейчас доступны девять видов биржевых нот:

— золото;

— акции 500 крупнейших компаний США;

— облигации компаний США;

— нефть Brent;

— ноты Казначейства США;

— дивидендные акции США;

— купонные облигации США;

— акции развивающихся рынков;

— облигации развивающихся рынков.

Сразу понятно, к какому активу привязана та или иная нота. Когда цена актива, на котором основана нота, растёт — растёт и цена ноты, и наоборот, когда падает в цене актив — дешевеет нота. Например, индекс 500 крупнейших компаний США за 9 месяцев прошлого года вырос на 65%, а цена на золото выросла на 26%. Такой доход можно было теоретически получить, вкладывая в биржевые ноты, привязанные к акциям 500 крупнейших компаний США или к золоту. Также вы сможете получать ещё и процентный доход по ноте, своего рода дивиденды (регулярные выплаты), которые вам будут платить по некоторым нотам, ежемесячно или ежеквартально.

По биржевой ноте риск потерять деньги меньше, а вероятность получить прибыль – выше. Почему? Потому что нота зависит не от одной акции или облигации, которую вы сами выбрали, а от общего изменения цен на фондовом рынке по данным активам.

Кстати, вкладывать в ноты намного выгоднее, нежели откладывать деньги на депозит. Во-первых, ноты покупают и продают в долларах США, соответственно и доход будет в долларах. При этом, доход по ноте может не уступить, а то и быть выше, чем процент вознаграждения по теньговым депозитам.

Во-вторых, доходность по нотам может быть выше, чем доходность по долларовым депозитам, проценты по которым государство держит на минимальном уровне. И в-третьих, продать ноту вы сможете в любой удобный момент по рыночной цене. В случае с депозитом придётся ждать, когда пройдёт, например, год и вы сможете получить ожидаемое вознаграждение.

По словам директора по коммуникациям Astana International Exchange Елены Пак, преимущество мобильного приложения Тabys в том, что оно предоставляет простой и доступный инструмент для инвестиций, понятный даже начинающему инвестору. Здесь очень низкий порог входа — человеку не обязательно обладать большими капиталами, чтобы начать свое знакомство с фондовым рынком. Напротив, приложение можно использовать для долгосрочных инвестиций, откладывая понемногу, но регулярно, чтобы развить инвестиционную привычку и впоследствии перейти уже к более крупным вложениям через брокера.

«Биржевые ноты, предложенные в приложении, представляют собой уже диверсифицированные портфели ценных бумаг, это менее рисковые инструменты, что тоже важно для начинающего инвестора. Кстати, для регистрации в приложении клиенту не нужно идти в офис и подписывать бумаги, весь процесс проходит безбумажным удаленным способом. Перевод денежных средств с карты при покупке (и на карту при продаже) тоже происходит онлайн, не требует ожидания или долгих и сложных переводов валютных средств для покупки/продажи», — говорит Елена.

За первые два месяца после запуска приложение Тabys скачали более 50 тысяч казахстанцев, что говорит о большом интересе наших граждан к инвестициям в ценные бумаги и большом потенциале этого вида сохранения и приумножения сбережений.

Как купить биржевые ноты в Казахстане?

Специально для этого создано простое и удобное мобильное приложение Tabys. Чтобы купить ноты, достаточно скачать его в AppStore (iOS) и PlayMarket (Android) и выполнить несколько шагов:

— пройти регистрацию и привязать к приложению банковскую карту;

— выбрать ноту, которую хотите купить;

— оплатить её;

— отслеживать стоимость сделанных инвестиций в приложении, в разделе «Мой портфель».

Биржевые ноты на данный момент доступны почти для любого казахстанца: они стоят от 6 до 39 долларов. Можно стать инвестором и начать получать опыт и прибыль на рынке ценных бумаг.

Естественно, не нужно забывать и о рисках. Стоимость биржевой ноты может не только расти, но и снижаться. Поэтому рискованно делать инвестиции на заёмные деньги или постоянно покупать и продавать ноту, нервничая из-за краткосрочных изменений её цены. И всё же при разумном подходе инвестиции — это выгодно и перспективно. Это один из способов сохранить и преумножить часть своих сбережений в долгосрочной перспективе.

Итог.
Подводя итоги вышенаписанного, можно сделать следующие выводы. В последнее время в странах СНГ вырос интерес к акциям, и это неспроста. По мнению аналитиков, люди не верят в пенсионные реформы и хотят обеспечить свою старость уже сегодня. На биржевом рынке Казахстана можно купить как и сами акции крупных компаний, так и собранные биржевые портфели или ноты, и получать дивиденды ежемесячно. С каждой купленной акцией вы получаете бесценный опыт. Самое главное помнить два основных правила инвестирования:

1. Никогда не покупайте акции на последние деньги;

2. Покупайте акции с разных отраслевых секторов, не складывая все в одну корзину.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал и читайте новости первыми!

Как обманом убеждают стать инвестором?

Мошенники по телефону предлагают перечислить деньги в инвестиционные компании и получать регулярный доход без затрат времени и усилий. Несмотря на сомнительность их обещаний, многие поддаются на уговоры и теряют сбережения. Какими уловками пользуются преступники?

Что такое инвестиции?

Это вложение денег с целью получения дохода. Существует множество способов инвестирования, например: банковский вклад – деньги передаются банку на определенный срок, спустя который он их возвращает с процентами; покупка золота, недвижимости, ценных бумаг (акций, облигаций), объектов искусства – это позволяет предотвратить обесценивание собственных денежных средств.

То есть инвестиционная деятельность может помочь сохранить деньги и принести дополнительный доход (о том, как увеличить доход и оценить прибыльность и надежность инвестиционных продуктов, читайте в публикации «Инвестиции: во что вложить деньги»).

Как работают инвестиционные компании?

Они оказывают профессиональную помощь, предлагая потребителям консультации и инвестиционные продукты, в которые можно вложить сбережения.

Ядро таких компаний – инвестиционные аналитики. Они анализируют рынок и предлагают идеи для инвестирования.

Кроме них в инвестиционных компаниях работают: брокеры – осуществляют операции на рынке ценных бумаг, депозитарии – хранят ценные бумаги, и др. При этом брокеры могут быть одновременно инвестиционными аналитиками и депозитариями. (О том, что такое ценные бумаги и как они используются для целей инвестирования, можно прочитать в публикации «Как выгодно и безопасно запустить и расширить бизнес?»).

Почему инвестиционная сфера привлекательна для мошенников?

Осуществление инвестиционной деятельности требует высокой квалификации, которой часто не обладает обычный потребитель, поэтому мошенникам легко его ввести в заблуждение. Они представляются высококлассными специалистами и предлагают увеличить доход без рисков и дополнительных обязательств.

Какие схемы используют мошенники для выманивания денег? 

Во многих сферах, в том числе инвестиционной, сейчас процветает телефонное мошенничество. Особо популярны следующие схемы:

• Злоумышленник звонит и представляется сотрудником известной инвесткомпании или инвестиционным аналитиком, чье имя у всех на слуху. Затем он предлагает перевести денежные средства для получения высокого дополнительного дохода в организацию, название которой похоже на принадлежащее другой, известной компании. Разница в названиях может быть почти незаметна: отсутствует или есть лишняя буква, используется латиница при написании одной из букв и т.д.

При этом злоумышленник, маскируясь под профессионала в сфере инвестирования, может приводить статистические данные и общеизвестные факты. Используя профессиональные термины, он расскажет об «исключительных» предложениях, например инвестициях в кокосовую ферму. И человеку может показаться, что это точно должно принести доход.

• Мошенник может позвонить тому, кто уже перечислил деньги на счет псевдоинвестиционной компании и желает их вернуть. Человеку предложат открыть счет для вывода денежных средств. При этом злоумышленник объяснит, что счет будет работать и не придется платить высокие комиссии только в случае его пополнения.
• При наличии ценных бумаг у человека злоумышленник может позвонить ему с требованием срочно перевести их на названный счет. Ему объяснят, что это необходимо из-за банкротства компании, которая выпустила эти ценные бумаги, обвала ее акций и т.д.

Как вычислить злоумышленников?

1. Попросите сообщить и запишите название организации, должность, Ф.И.О. сотрудника, который вам позвонил. Затем прервите разговор и перезвоните в компанию, чтобы уточнить, работает ли у них этот сотрудник, актуальны ли озвученные по телефону предложения.

Перезвоните в компанию по номеру, указанному на сайте Центрального банка РФ в разделе «Проверить участника финансового рынка».

2. Не спешите делать выводы: если вам позвонили с номера, который есть на сайте компании, это еще не значит, что вы говорите с ее сотрудником. Мошенники часто используют программы, которые позволяют сымитировать номер.

3. Если сотрудник приглашает вас в свой офис, обязательно позвоните по телефону, указанному на сайте компании, и уточните адреса офисов в вашем городе.

4. Никому ни при каких обстоятельствах не передавайте конфиденциальные данные: логин, пароль и реквизиты вашей банковской карты (секретный код безопасности CVV2, подтверждающий подлинность карты, имя ее владельца, срок действия), ПИН-код, кодовое слово.

5. Если вас просят авторизоваться на сайте инвестиционной компании для открытия счета, обязательно обратите внимание на адресную строку: проверьте, на том ли сайте вы находитесь.

6. Прежде чем ввести логин и пароль, посмотрите, защищено ли соединение. Если перед адресом сайта стоит «https», то все в порядке.

7. Проверьте правовой статус инвестиционной компании на сайте ЦБ РФ в разделе «Проверить участника финансового рынка». По законодательству РФ деятельность на финансовом рынке требует лицензии (ст. 39 Закона о рынке ценных бумаг). Осуществляйте проверку по ИНН или ОГРН, а не по наименованию компании.

8. Не переводите денежные средства до заключения инвестиционного договора. Причем отдавать предпочтение лучше договору в бумажном виде. Это позволит вам заранее проверить лицензии компании и задать вопросы ее сотруднику во время консультации. Кроме того, на руках будут оригиналы документов, с которыми в дальнейшем при необходимости можно обратиться в суд или госорганы.

Заключение договора в форме онлайн менее надежно, так как информация с электронных ресурсов может быть удалена. Также крайне затруднительно привлечь к ответственности злоумышленника, если договоренности были достигнуты по телефону.

9. Проверьте условия договора. В документе должны быть отражены те условия, о которых говорил вам сотрудник компании. Если вы не видите их в тексте и сотрудник не может их показать, то лучше отказаться от заключения договора и передачи денежных средств.

Что делать, если попался на удочку мошенников?

О случившемся следует сообщить в полицию. Но помните: телефонных мошенников найти сложно, поэтому рекомендуется подписывать оригиналы документов в офисе инвестиционной компании после ее проверки.

Вы можете обратиться в свой банк для проведения внутреннего расследования. В результате банк может вернуть вам незаконно списанные деньги. Имейте в виду: по общему правилу денежные средства не возвращаются, если произошла утечка ПИН-кода, CVV/CVC, кодового слова.

Если был подписан договор инвестирования, можно обратиться в суд для взыскания денежных средств с нарушителей. При отсутствии договора на руках в суд целесообразно обращаться, только если вы сможете представить доказательства его заключения на условиях злоумышленников (например, аудио- или видеозапись, переписка в мессенджере).

Куда вложить деньги чтобы получать стабильный пассивный доход?

Чтобы получать пассивный доход нет нужды самому заниматься бизнесом, да и не каждому это дано. Для получения дохода достаточно определиться, куда вложить деньги, чтобы жить на проценты. Если у вас есть сбережения и вы хотите быть спокойными за их сохранность и еще и получать с них проценты, вам нужно подумать о выгодном инвестировании.

Что такое пассивный доход и как его получить

Получение пассивного дохода подразумевает размещение свободных средств под проценты. Это может быть банковский депозит или инвестиции в выгодный проект. В каждом из этих случаев, вам ничего не нужно будет делать, деньги будут работать на вас, а вы будете получать ежемесячный доход. Чтобы выгодно разместить свои сбережения необходимо сначала определиться, куда и на каких условиях вы будете их помещать.

Выбор проекта очень важен, так как чрезмерно выгодные условия могут являться признаком финансовой пирамиды. Чтобы не попасть на удочку аферистов, важно внимательно изучить деятельность компании и понять, как будут работать ваши деньги, и откуда будет идти прибыль для выплаты вам процентов. Только успешная компания, которая развивается и растет, сможет гарантированно обеспечить вам выгодные условия и стабильный пассивный доход.

Куда вложить деньги, чтобы получать дивиденды? Конечно «Быстроденьги»

«Быстроденьги» микрофинансовая компания, которая активно осваивает рынок и развивается. Об этом свидетельствуют новые офисы и точки и неизменный рост наших клиентов. Сегодня «Быстроденьги» одна из самых стабильных микрофинансовых организаций с высоким рейтингом кредитоспособности, согласно рейтинговому агентству RAEX. Индекс узнаваемости нашего бренда приближается к 42%. Это значить, что ваши средства будут в надежных руках. Вы получите:

• Стабильный ежемесячный пассивный доход.

• Самые выгодные проценты на инвестиции.

• Возможность инвестирования в любой валюте.

• Возможность контролировать нашу деятельность через изучение отчетности.

• Прозрачные условия договора.

Подсчитать ваш будущий доход и определиться со сроками инвестиций вы можете на странице «Инвсеторам». Там для вашего удобства размещен калькулятор, с помощью которого вы наглядно увидите выгодность нашего предложения.

Куда вложить деньги, чтобы за месяц получить 10% прибыли — новости Украины, Личные деньги

на правах рекламы

Куда сегодня можно вложить деньги, чтобы за месяц получить прибыль в размере 10% и более?

Банковский депозит? Маловероятно. Далеко не во всех банках даже годовая ставка дотягивает до 10%, не говоря уже о доходе за месяц.

Инвестиции в бриллианты? Их, как правило, относят к инвестициям на перспективу, поэтому ждать от них хорошей месячной доходности бессмысленно.

Вложение средств в недвижимость? Тоже не вариант. Хотя вы, конечно, можете в течение месяца продать купленную недвижимость втридорога, но это будет разовый доход, а не регулярный заработок.

А вот над инвестициями в ПАММ – счета валютного рынка Форекс стоит задуматься всерьёз. Они не только отвечают нашему требованию высокой ежемесячной прибыли, но также являются стабильными и надёжными. Особенно, если подойти с умом к формированию своего инвестиционного портфеля, распределив средства одновременно между несколькими ПАММ – счетами такой надежной компании как Форекс-Тренд.

Давайте рассмотрим на простом примере. Допустим, что в начале месяца инвестор вложил в Форекс 3 000 долларов, по 1 000 в три ПАММ – счёта разных управляющих. Из них два трейдера берут по 50% комиссионных за свою работу, а комиссия третьего управляющего составляет 40%.

Итак, первый ПАММ – счёт сработал за месяц с доходностью в 12%. Вы заработали 63 доллара.

Доходность второго ПАММ – счёта была на 1% меньше – 11%. Ваш доход составил 57 долларов.

Третий ПАММ – счёт был самым успешным – 30%. Следовательно, и ваша прибыль увеличилась – 178 долларов.

Ваш суммарный доход за месяц инвестиций в ПАММ – счета составил 298 долларов!

Несмотря на то, что мы намеренно для удобства восприятия округлили все числа, убрав десятые и сотые, тем не менее, сумма инвесторского дохода впечатляющая! И это не предел, а рядовой показатель заработка среднего инвестора!

Безусловно, всё новое – пугает. И если вы – новичок в деле инвестирования на Форексе, то эксперты советуют начинать с минимальных сумм. И даже если вы можете позволить себе вложить не более 1 000 долларов, постарайтесь и эти деньги распределить между несколькими управляющими с разной стратегией ведения торговли. Не нужно изобретать велосипед, пытаясь получить от вложенных денег всё и сразу. Используйте те готовые решения, которые уже доказали свою эффективность. И постепенно вы сами придёте к выводу, что комфортнее, проще и прибыльнее инвестиций, чем ПАММ – инвестиции, мир сегодня ещё не придумал!

Источник http://investbag.com/

Справка

ООО Форекс Тренд (г. Запорожье) имеет лицензию НКЦБФР на право ведения деятельности по торговле ценными бумагами (брокерскую деятельность) № 534293 от 22.07.2010.

Если Вы заметили орфографическую ошибку, выделите её мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Инвестиции во время кризиса: как правильно вкладывать деньги

Извлечь выгоду можно из любой ситуации, нужно только подобрать подходящий момент

Инвестиции во время кризиса: как вкладывать деньги и получать прибыль. Фото: Innovacode

В разгар кризиса 2008-го года малоизвестный производитель бытовой химии Reckitt Benckiser заработал за один квартал баснословные 373 млн фунтов. Вместе с компанией за рекордно короткое время разбогатели инвесторы – те, кто вложился в индустрию. Ничего необычного в этой истории нет – в связи с кризисом население стало меньше времени проводить на улице и больше убирать в квартирах. Вот тут и понадобились средства Reckitt Benckiser.

Таким образом, кризис не всегда синонимичен банкротству. Грамотные инвестиции помогут не только уберечь деньги от пагубных экономических рецессий, но и приумножить средства. Так же, как бы это происходило в более спокойные времена. Тем более, кризис – явление периодическое, а вот вложенные в этот период деньги могут стать катализатором стабильного дохода в будущем.

Есть много вариантов заработать на инвестициях в кризисный период. Главное правило всегда остается прежним: извлечь выгоду можно из любой ситуации, нужно только подобрать подходящий момент. Базовый анализ состояния рынка, оценка прогнозов и рисков помогут любому инвестору сделать правильный выбор.

Как бы то ни было, одним из самых распространенных способов инвестировать остается вложение в недвижимость. Преимущество варианта в том, что цены в этом секторе меняются достаточно медленно и при определенных усилиях их скачок более чем реально спрогнозировать. Даже в самые сложные времена недвижимость представляет собой финансовый актив, а уж приобретенная в нужный момент, она станет приносить солидный доход после окончания кризиса.

Инвестиции во время кризиса: как вкладывать деньги и получать прибыль. Фото: Рrivatemoney

Популярным также остается инвестирование в драгоценные металлы. В этом плане стоит различать три подвида таких вложений: вложения в золото, в ювелирные украшения и в металлический счет. Металлический счет представляет собой тот же банковский вклад, только не в купюрах, а в золоте, серебре, палладии или платине, но более надежный и перспективный в плане инвестиций.

Что касается непосредственно золотых слитков. Приобретая их с расчетом на перепродажу, стоит помнить: продать слитки намного сложнее, чем купить. Даже в том же банке, даже при наличии эксперта по драгметаллам.

Но худший вариант – инвестировать в ювелирные украшения. Цена на подобные изделия невероятно подвижна и подвержена спекуляциям – стоимость при покупке будет разительно отличаться от стоимости при продаже. То есть, не исключено, что приобретенные драгоценности не удастся продать даже за половину стоимости при покупке даже после кризиса.

Если говорить о драгоценностях, гораздо более подходящим для инвестиций считается антиквариат. В кризисный период его можно купить во много раз дешевле, чем он стоит, а тем более – будет стоить на здоровом рынке. К тому же, антиквариат с каждым годом дорожает, независимо от состояния экономики, и считается отличной инвестицией: в среднем за год стоимость предметов антиквариата может вырасти на 20 – 30%.

Инвестиции во время кризиса: как вкладывать деньги и получать прибыль. Фото: Рrivatemoney

Самый надежный способ как проиграть, так и выиграть – это покупка акций. Именно благодаря ему разбогатели инвесторы Reckitt Benckiser, просчитав успех компании в условиях кризиса. Вложения в акции могут обернуться полной потерей средств, если сделать ставку на будущего банкрота. Поэтому, для таких инвестиций просто необходимо понимать спрос и условия кризиса, ни в коем случае не вкладывая деньги наугад, или после пламенных призывов кого бы то ни было.

Например, на момент кризиса, вызванного пандемией коронавируса, самыми надежными для инвестиций считаются компании, работающие с потребительскими товарами, медицинскими товарами или предоставляющие коммунальные услуги. Также перспективно выглядят акции технологических компаний, способных пережить пандемию без огромных потерь и банкротства.

Говоря о банкротстве, на постсоветском пространстве есть разорительная тенденция вкладывать средства в банковские депозиты — несмотря на отсутствие ощутимой прибыли и продиктованные кризисом риски. Ведь при размещении на длительный период начисленные проценты могут не возместить инфляционные потери, не говоря уже о возможности разорения финансовых учреждений при серьезных экономических циклонах.

Итак, правильное инвестирование – отличный способ улучшить свое финансовое положения несмотря на кризис. Но важно помнить, что любые вложения подвержены рискам, требуют стрессоустойчивости, постоянного анализа рынка и экономической ситуации в целом. При этом, инвестиции – гораздо лучшая стратегия поведения, чем сбережения «под матрасом», которые уже точно не принесут ни копейки.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Банки, кредиты и финансовая подушка: как сохранить деньги во время кризиса.

«Не хожу на работу, но зарабатываю». Как казахстанец получает пассивный доход?

Молодой казахстанец накопил 3 миллиона тенге и задумался: «Как я могу их приумножить?», «Как получать пассивный доход?» Положить деньги на депозит он не захотел: слишком маленькие проценты. Другие привычные способы инвестирования его тоже не устроили. Куда он в итоге вложил деньги? Сколько заработал? Правильно ли он действовал? Могут ли простые казахстанцы последовать его примеру, не работать и при этом получать прибыль?

Корреспондент Tengrinews.kz Ольга Пастухова записала историю 25-летнего инвестора, а также комментарии юридического консультанта Александра Пономаренко и финансового аналитика Армана Бейсембаева.

«Меня зовут Талгат Ж., я живу в Алматы. По образованию я электроэнергетик, однако по профессии не работал. Одно время я занимался арендой недвижимости, сейчас по найму я не работаю, инвестирую и ищу интересное бизнес-направление. Я живу самостоятельно. На бытовые расходы трачу средства, заработанные на посредничестве в аренде недвижимости (остались старые связи, я иногда помогаю), а также частично — прибыль от инвестиций. О своих инвестициях и опыте получения пассивного дохода рассказываю в Telegram-канале.

Я не хожу на работу, но зарабатываю. Роберт Кийосаки ввел понятие «Квадрант денежного потока», согласно которому есть четыре способа получения заработка: работа по найму, работа на себя, владение бизнесом, инвестиции. А финансовую свободу дают только два из них — бизнес и инвестиции. Их я и пробую. 

К осени 2018 года я скопил 3 миллиона тенге, которые и решил инвестировать. Существует множество способов инвестирования: недвижимость, фондовые рынки, доли в различных компаниях, драгоценные металлы и т. д. Я рассматривал различные варианты и выбрал те, где наибольшая доходность с умеренными рисками. Понимал, что даже 20 процентов годовых с 3 миллионами тенге хорошего дохода не принесут.

Я считал, что было бы, если бы я положил деньги на депозит. В казахстанских банках — низкая процентная ставка: в тенге — 10 процентов годовых, в долларах — один процент. На тенговом депозите через год у меня было бы всего 3,3 миллиона тенге. Если учесть годовую инфляцию (до 7 процентов), то мой реальный доход с депозита составил бы всего 69 тысяч тенге (общая сумма — 3 069 000 тенге). И это без учета девальвации. На долларовом депозите за год я бы заработал всего 81,4 доллара.

По инвестициям я ни с кем не консультируюсь. Читаю литературу по этой теме, смотрю интервью людей, которые добились какого-то успеха в бизнесе и инвестициях. Из книг мне особенно запомнились книги Уоррена Баффета, «Зеленый король» Поль-Лу Сулицера, а также «Продавец обуви» основателя компании Nike Фила Найта. Из интервью мне нравится YouTube-канал Big Money, украинский предприниматель Евгений Черняк интервьюирует успешных бизнесменов. Также можно посмотреть в YouTube выступления самых крутых предпринимателей — Билла Гейтса, Стива Джобса, Илона Маска и других.

Всего я сделал три инвестиции. При выборе объекта инвестирования я обращал внимание в первую очередь на личность человека, который привлекает средства. Все мои «учителя» говорят, что важно инвестировать не в определенный бизнес, а в определенного человека.

У меня нет юриста. Я сам внимательно читал договоры, анализировал их и делал вывод: подойдут ли мне такие условия? Нотариальный договор оформляли только один раз, это была инвестиция № 1. Мне предложили два варианта заключения договора, и я выбрал нотариальное.

Я инвестировал в микрокредитную организацию для пополнения их оборотного капитала: 1,2 миллиона тенге на 6 месяцев под 70 процентов. В конце срока договора сумма к получению: 2 040 000 тенге (+ 840 000 тенге). До момента истечения срока договора нет возможности изъять сумму. Изначально предлагалось инвестировать под 100 процентов на полгода. Но к тому моменту, когда я решился, ставка уже упала — до 70 процентов, потому что их оборотные средства уже увеличились.

Я был немного знаком с руководителем этой МКО, он произвел на меня впечатление порядочного человека. Объявление о привлечении инвестиций я нашел в его Instagram. Мы подписали нотариально заверенный договор займа (физлицо — физлицо). Я должен получить эти деньги в конце апреля.

Я инвестировал в арендные квартиры: организация снимает элитные квартиры в субаренду и сдает их посуточно. Сумма вложения должна быть кратна 350 000 тенге — именно столько стоит аренда квартиры и коммунальные платежи по ней. Я вложил 700 000 тенге в две квартиры сроком на 6 месяцев с ежемесячным вознаграждением 50 процентов от чистой прибыли с каждой квартиры. Основная сумма займа возвращается по окончании срока договора (то есть через 6 месяцев, 1 мая 2019 года). Мы заключили договор о партнерстве (физлицо — юрлицо), где я выступаю в качестве инвестора-партнера.

Я нашел это объявление на одной из «досок объявлений». После личной встречи с женщиной-представителем у меня сложилось общее положительное впечатление о ней и компании. Сами квартиры я видел только на фото, мне предлагали самому поехать и посмотреть — я отказался.

В этой инвестиции были выполнены не все договоренности. Были постоянные задержки по выплатам, суммы выплат оказались меньше ранее оговоренных. Поэтому на месяц раньше срока мы расторгли договор. Сейчас претензий друг к другу не имеем. Я ожидал получить прибыль около 65 процентов (455 000 тенге, а в итоге получил 37 процентов (259 000 тенге). В дальнейшем инвестировать в арендные квартиры я не планирую, так как невозможно проверить чистую прибыль.

Я извлек урок, что нельзя верить сказанному — только написанному: все нужно прописывать в договоре. В этом случае договор был составлен не в мою пользу: пеня за просрочку была прописана, но очень маленькая. И если раньше я подписывал или не подписывал предложенные мне договоры, то когда у меня появился опыт, я понимаю, что можно и нужно вносить правки со своими условиями.

Я инвестировал в компанию, которая обучает тендерам и привлекает инвестиции для тендеров.
В конце ноября 2018 года я вложил 1 миллион тенге под 10-11 процентов на срок до 3 месяцев. К концу срока договора я должен был получить 1,1 миллиона тенге. При неудаче (если тендер не состоялся или заказчик не заплатил) инвестору возвращают 1 миллион тенге. У компании есть варианты: под 3 процента — на месяц, под 10-11 процентов — на 3 месяца либо 36 процентов годовых. Я выбрал второй, по двум причинам. Во-первых, хотел проверить компанию. Во-вторых, меня интересовали краткосрочные инвестиции.

Я был подписан на Instagram руководителя этой компании, в определенных кругах он достаточно известный человек. Время от времени он публикует сториз о привлечении инвестиций. Мы заключили договор о совместной деятельности. У них в документации можно было посмотреть, в какой тендер пойдут мои средства, но я этого не сделал. Мне сказали, что речь идет о закупе спецодежды, я согласился. Уже потом, изучая эту тему, я узнал, что от темы тендера может зависеть доходность.

За два дня до конца договора, в конце февраля, я получил сумму с вознаграждением. Итого вышло: 1 110 000 тенге, прибыль — 110 000 тенге, то есть 11 процентов. Стал бы я инвестировать туда снова? Возможно. Только суммы нужны больше, так как с моей суммой доходность +110 000 тенге за 3 месяца не особо впечатляет.

По моим первоначальным подсчетам за полгода к концу апреля 2019 года я должен пассивно заработать 1,2 миллиона тенге, всего на счету будет 4,2 миллиона тенге. В таком случае доходность составит 41-42 процента. Сейчас две инвестиции уже закрыты, срок третьей — конец апреля.

Когда я искал, куда вложить деньги, мне встречались и варианты со 100-процентной гарантией, что и деньги вернут, и вознаграждение выплатят. Надо понимать, что всегда есть риск потерять все деньги. 100 процентов гарантии не существует — ни в инвестициях, ни в любой другой сфере. Прибыль по первой инвестиции я еще не получил, выплата должна произойти в конце этого месяца. Я планирую 90 процентов заработанного снова инвестировать. Сейчас я ищу новые направления. В целом я доволен. Были и ошибки, но они даже ценнее побед».

***

Насколько эффективно и безопасно инвестировать таким образом, мы спросили у экспертов — юридического консультанта и финансового аналитика. Мнения — полярные. Юридический консультант скептически отнесся к описанной истории получения пассивного дохода, указав на множество подводных камней, а финансовый аналитик отметил, что «так работают очень многие».

«Жаль, что у этого парня нет юриста. Он очень рискует, в Казахстане вкладывая деньги в людей, с которыми познакомился в соцсетях.

Рассмотрим первый пример с микрокредитной организацией. Во-первых, заем без залога малознакомому физическому лицу — это прямой путь к потере всех денег, нотариальное заверение не гарантирует возврат. Во-вторых, МКО запрещено привлекать деньги у физлиц в качестве предпринимательской деятельности. В-третьих, максимальная ставка, под которую МКО могут выдавать микрокредиты, составляет 56 процентов годовых. Возникает вопрос о законности такой схемы: зачем МКО брать заем под 140 процентов годовых (70 процентов за полгода)?

Второй пример с арендой и субарендой. Я знаю людей, которые зарабатывают так же, в этой деятельности очень много подводных камней. За 350 000 тенге на 6 месяцев в Алматы и Нур-Султане невозможно арендовать элитную квартиру, цены начинаются от 200 000 тенге в месяц. Как правило, собственник запрещает субаренду. А без его согласия велик риск досрочного расторжения и уплаты штрафов.

Почасово и посуточно снимают чаще всего командировочные (их поток разнится от города), «субъекты с низкой социальной ответственностью» (могут быть проблемы с полицией) или молодежь для вечеринок (ущерб может быть больше прибыли). То, что герой материала даже не поехал смотреть объект, подтверждает его непрофессионализм и поверхностное отношение к делу. Также есть вопросы по поводу оформления такой деятельности: сначала звучит формулировка «заем», потом «договор о партнерстве». Скорее всего, речь идет о «договоре о совместной деятельности», когда стороны объединяют свои усилия и ресурсы для достижения общей цели. Стороны также совместно несут убытки.

Третий пример — с тендерами. На сегодня процесс проведения и участия в тендерах максимально отлажен. Их, как правило, проводят госструктуры и крупные компании, не заинтересованные в случайных людях: они устанавливают жесткие квалификационные требования к участникам и поставщикам. Но и в случае соответствия требованиям гарантий, что все будет гладко, нет. Убытки они тоже несут вместе. Плюс доходность тендеров на поставку сейчас не очень большая из-за большой конкуренции.

И это мы еще не говорили про налоги, которые обязательно нужно платить с любой предпринимательской деятельности. Для такой деятельности лучше создать юридическое лицо или ИП. Это весьма высокорискованная деятельность, велик риск судебных исков для возврата средств. Лучше сразу отдать деньги на благотворительность.

Меня радует, что герой сделал правильные выводы. Тем, кто интересуется получением пассивного дохода, я бы не рекомендовал заниматься тем, в чем вы мало понимаете, ориентируясь на информацию из соцсетей. «Мы сидим, а денежки идут» — так не бывает, и уже давно. Инвестирование — сложная работа, требующая специальных знаний. Инвестору предстоит изучить риск-менеджмент, деятельность паевых инвестфондов, акции, облигации, принципы сбалансированного инвестпортфеля… Самостоятельно без особых рисков на сегодня можно вложиться только в банковские депозиты, драгметаллы и накопительное страхование жизни. Но и доходность по таким инструментам будет не очень большая».

«Ход мыслей этого инвестора, в общем, правильный. Главное, что он сам трезво осознает риски и вероятность невозврата, чего сильно не хватает очень многим, особенно начинающим инвесторам. Разумеется, что гарантий в таком деле нет и быть не может. Насчет перспектив героя ничего конкретного сказать не могу. Если он так же будет действовать, как сейчас, то есть раскладывать свои инвестиции по разным проектам, то доход он будет получать. Со временем, может быть, и немаленький.

По этой схеме деньги вкладываются в некоторый бизнес или стартап. Между учредителем и инвестором заключается договор о том, какую доходность данный вид деятельности может обеспечить и за какой срок. Существует много типов инвестиций. Подход данного инвестора я бы назвал наиболее консервативным: деньги вкладываются напрямую в некий бизнес в реальном секторе, по истечении срока они забираются обратно плюс обещанный доход.

Так работают очень многие из тех, у кого есть хороший капитал. К ним обращаются многие молодые начинающие предприниматели, которым нужен первоначальный капитал. Три миллиона тенге — не крупная сумма. Нормально зарабатывать можно, если располагаемая сумма хотя бы от 100 000 долларов (около 38 миллионов тенге по состоянию на апрель 2019 года — прим. ред.).

Лично я рекомендую людям, желающим получать пассивный доход с минимальными рисками, два варианта. Либо делать инвестиции на фондовом рынке: через брокера покупать акции компании, если бизнес растет и развивается — вы получаете дивиденды. Либо покупать выпущенные компаниями облигации и получать заявленные проценты: фактически инвестор, действуя через брокеров, кредитует компанию. Она вырученные деньги вкладывает в развитие и расширение, а полученную прибыль выплачивает в виде процентов».

Ольга Пастухова

Читайте также:

«Личный опыт. Мы ведем семейный бюджет»

Инвестиции для начинающих: самые прибыльные вложения

Какие из самых прибыльных вложений вы можете сделать как начинающий инвестор? Вы прислушиваетесь к советам друзей и семьи из лучших побуждений, к своему финансовому консультанту или к инвестиционным курсам и книгам, которые читали финансовые гуру? Вы не хотите выбирать вариант, в котором вам будет хуже, чем вы начали. Но с учетом всего шума, связанного с инвестициями, какой вариант лучше для вас?

Содержание

• Определение типа инвестора
• Инвестиционные цели по возрастным группам
• Определите, какой тип прибыли вы хотите
• Прирост капитала или денежный поток?
• Инвестируйте в себя

Вы слышали обо всех прибыльных вариантах: биткойны, криптовалюта, фондовые рынки, недвижимость, паевые инвестиционные фонды и индексные фонды, а также такие товары, как золото и нефть.По каждому из них вы слышали о ком-то, кто нажил состояние, и о ком-то, кто его потерял.

Возможно, вы слышали, что криптовалюта достигла своего пика в 2013 году, и что криптовалюта нуждается в «ETF», чтобы людям было проще инвестировать в нее… и прямо сейчас ее будущее и будущее биткойна остается весьма спекулятивным. Если эти термины, описывающие криптовалюту и биткойн, для вас чужды, вы, возможно, не решитесь вообще инвестировать в них, тем более что некоторые говорят, что «они никогда не попадут в основную финансовую систему.”

Если вы более консервативны, возможно, вы рассматриваете исторически проверенные варианты, такие как паевые инвестиционные фонды и недвижимость. Когда вы инвестируете в паевые инвестиционные фонды, у вас может быть диверсифицированный портфель с минимальными инвестиционными требованиями и ликвидностью. Однако вам может потребоваться вложить большую сумму денег в свой портфель, заплатить высокие комиссионные и иметь небольшую прозрачность в своих активах. Некоторые варианты инвестирования более ликвидны, другие — более волатильны.

Понимание всей терминологии, связанных с этим рисков и размера прибыли может быть утомительным для начинающего инвестора. Вы, наверное, думаете, что проще скопировать то, что я делаю, потому что вам нравятся мои результаты. Если вы хотите стать миллионером или миллиардером, узнайте, что делают богатые люди, и делают то же самое, верно? Я не согласен с таким мнением.

Первое, что вам нужно сделать, это решить, к какому типу инвестора вы относитесь. Именно это определит, во что вам следует инвестировать.

Посмотрите это видео о прибыльных инвестициях для начинающих инвесторов.

Определение вашего типа инвестора

Когда вы можете определить, к какому типу инвестора вы относитесь, вы можете решить, какие инвестиции являются для вас прибыльными.

Но прежде чем вы даже решите, какие инвестиции лучше всего подходят для вашей ситуации, позвольте мне сказать вам, что то, во что вкладывают люди с низким и средним доходом, отличается от инвестиций людей с высоким доходом.

Когда вы достигнете определенного уровня дохода, мир инвестиций откроется вам, и у вас появится множество вариантов инвестирования, о которых вы даже не слышали, прежде чем разбогатели.

Итак, сначала определите, какой вы инвестор. Это похоже на решение, какую машину вы хотите купить.Начните с общих вопросов и переходите к более конкретным.

Хотите купить машину для отдыха или бизнеса? Кого вы будете водить и куда вы поедете? Возможно, вам понадобится внедорожник, чтобы отвезти свою семью в разные места. Или вы, возможно, ищете спортивный автомобиль, чтобы повеселиться на выходных. И даже если вы ищете спортивный автомобиль, у вас есть множество вариантов модели и марки автомобиля. Выбор вложения такой же, как и выбор автомобиля.

Тип инвестиций, который вам нужен, когда вы моложе, будет отличаться от того, что вы хотите в старшем возрасте. То, что вы хотите в возрасте от 20 до 30 лет, отличается от того, что вы хотите в возрасте от 40 до 50 лет. Это разница между ростом и безопасностью.

Когда вы моложе, вы хотите роста, потому что у вас есть время пережить взлеты и падения на рынке. Если у вас есть семья, вам нужно будет направить часть своего дохода на содержание семьи, аренду или ипотеку, помимо откладывания дохода на инвестиции. Когда вы станете старше, вы захотите защитить свой капитал. У вас не будет времени смотреть, как вложения переживают взлеты и падения.Вместо этого вам нужна безопасность, потому что у вас нет времени на долгосрочный рост или долгосрочные риски.

Инвестиционные цели по возрастным группам

Когда вам уже за 20 , у вас могут быть студенческие ссуды, которые нужно погасить, и вы только начинаете свою карьеру. Также пора начать планировать выход на пенсию. В идеале вы хотите откладывать 6–10% своего дохода на инвестиции, но если вы не можете себе этого позволить, отложите все, что можете. Эти числа произвольны. У вас есть время на вашей стороне, поэтому у вас есть потенциал для максимального роста.Вы можете больше рисковать при агрессивных инвестициях и выдерживать взлеты и падения на рынке.

Когда вам за 30 , ваша цель должна состоять в том, чтобы откладывать около 10-15% вашего дохода, чтобы у вас были деньги, накопленные на пенсионные годы. Вы хотите максимизировать свои взносы, в то же время составляя план оплаты ипотеки или других долгов. Опять же, эти цифры не являются жесткими правилами. Ваши инвестиции зависят от вашей ситуации и типа инвестора.

Когда вам за 40 , ваш потенциал заработка находится на пике. В этой возрастной группе вы можете выплачивать ипотеку и откладывать сбережения на учебу в колледже для всех своих детей. Вы сосредоточены на инвестициях на пенсию.

Когда вам будет за 50 или 60 лет , вы захотите откладывать 12–15% своего дохода. На этом этапе вы наиболее агрессивны в своих сбережениях и безопасности. То, сколько вы сэкономите, определит ваш образ жизни на всю оставшуюся жизнь.Это означает, что вы будете более консервативны в своих инвестициях, вкладывая деньги в более стабильные фонды. Вы не можете позволить себе рисковать взлетами и падениями на рынке так, как в молодости.

Сумма для инвестирования зависит от уровня вашего дохода, степени риска, на который вы готовы пойти, и других финансовых соображений, которые могут у вас возникнуть, например, от ваших долгов и расходов. Click To Tweet

Итак, если вы ищете простой совет о наиболее прибыльных инвестициях для вас, то вы, вероятно, ищете простой ответ.Вам как инвестору следует потратить время на поиски некоторой ясности. Что для вас важнее? Рост или прирост капитала? Безопасность или дивиденды? Какова ваша толерантность к риску?

Проведя аналогию, я не могу дать вам совет о том, какую машину купить, если вы не уверены, зачем вам нужна машина или что вы будете с ней делать, когда она у вас появится. Но предположим, что вы знаете, к какому типу инвесторов вы относитесь. Что дальше?

Определите, какой тип прибыли вы хотите

Следующим шагом в поиске прибыльных инвестиций, которые лучше всего подходят для вас, является принятие решения о том, являетесь ли вы инвестором с денежным потоком или с приростом капитала.В чем разница между ними?

Инвесторы, работающие с денежными потоками, предпочитают сохранять свои вложения в течение длительного периода времени, чтобы они могли продолжать получать регулярный доход. Например, если вы владеете акциями, они могут приносить деньги в виде дивидендов.

Инвесторы прироста капитала получают доход, когда инвестиция продается по более высокой цене, чем та, которую они первоначально заплатили за нее, например, когда продается акция.

Следует ли инвестировать в прирост капитала?

Например, если вы смотрели телешоу, посвященное ремонту и перевороту, то вы уже знакомы с приростом капитала.Вы покупаете, а затем продаете с целью получения прибыли. То же самое относится к покупке и продаже акций. Вы зарабатываете деньги, когда продаете актив или инвестиции. Когда вы зарабатываете деньги, это ваш прирост капитала. Если вы теряете деньги, это потеря капитала. Например, вы продаете дом по более низкой цене, чем вы за него заплатили.

Если вы инвестируете в прирост капитала, вы всегда покупаете и продаете, чтобы заработать деньги. Есть риски для этой стратегии. Если рынок резко упадет, вы застрянете с запасами, которые нельзя продать, будь то недвижимость или акции.Это авантюра. Взлет и падение рынка могут определить, выиграете вы или проиграете.

Стоит ли инвестировать в денежный поток?

Инвестор денежного потока покупает инвестицию и удерживает ее, чтобы получать регулярный доход. Этот регулярный доход и есть ваш денежный поток. Например, вы покупаете недвижимость, ремонтируете ее и сдаете в аренду. У вас будет положительный денежный поток, если ваша ежемесячная арендная плата превышает ваши расходы и ипотеку на арендуемую недвижимость. Точно так же, если вы покупаете акцию, по которой выплачиваются дивиденды, вы будете зарабатывать деньги до тех пор, пока владеете акцией.

В отличие от инвестиций, направленных на прирост капитала, краткосрочные взлеты и падения рынка не влияют на ваши инвестиции. Вы смотрите на долгосрочные тенденции, а это значит, что у вас все равно будет денежный поток даже в плохие времена.

Прирост капитала или денежный поток?

Предпочитаете ли вы прирост капитала или денежный поток, зависит от того, какой контроль вы хотите иметь над своими инвестициями. Не люблю акции. Вместо этого я предпочитаю недвижимость и инвестиции в бизнес. Что касается акций, то я не могу позвонить генеральному директору и сказать ему или ей, что мне не нравится, куда тратятся деньги для компании.У меня нет контроля.

Мне также не нравятся спекуляции, связанные с акциями. Вам необходимо постоянно следить за колебаниями рынка, чтобы определить лучшее время для продажи и получения прибыли. Но у меня есть друг, который очень хорошо разбирается в инвестициях в акции. Это просто зависит от ваших предпочтений. При инвестировании денежных средств я знаю, что могу стабильно возвращать 10 процентов каждый год, поэтому я знаю, что на то, чтобы вернуть мои деньги на свои инвестиции, потребуется десять лет.

Инвестиции в недвижимость предлагают денежный поток, если вы инвестируете в доходную недвижимость.Например, я могу повысить ценность коммерческой недвижимости, чтобы увеличить ее стоимость, или имея арендатора. Это просто мое предпочтение.

Требуемые инвестиции зависят от того, какую отдачу вы хотите получить и где вы находитесь в жизни прямо сейчас.

Инвестируйте в себя

Одна из распространенных ошибок начинающих инвесторов — это поиск прибыльных инвестиций только на рынке. Они забывают, что инвестировать в себя так же важно, как вкладывать деньги в инвестиции.

Если вы сейчас зарабатываете менее 100 000 долларов в год, инвестируйте в себя, развивая свои высокодоходные навыки. Эти навыки обеспечивают высокий ежемесячный пятизначный доход на рынке труда. Некоторые из этих навыков требуют степени, в то время как другие требуют, чтобы вы прошли курс для развития определенного навыка. Некоторые примеры этих навыков — закрытие дорогостоящих предложений, копирайтинг, выступление на платформе и консультирование.

Когда вы сосредоточитесь на развитии своих навыков для увеличения дохода, вы также измените свой образ жизни.У вас будет больше доходов, которые можно будет вложить в пенсию и другие цели сбережений в будущем, например, покупку дома. Ваша цель также состоит в том, чтобы увеличить то, что вы можете себе позволить, вместо того, чтобы сосредоточиться на сбережениях для выплаты долгов.

Наличие навыков с высоким уровнем дохода также означает больше возможностей для карьерного роста, потому что ваши навыки востребованы. Если у одного работодателя не работает рабочая ситуация, вы можете найти другого. Такой навык, как закрытие сделок или копирайтинг, вы можете применить в любой отрасли, чтобы получить доход. У вас будет гораздо больше гибкости, потому что вы сможете работать из любой точки мира, как сотрудник или фрилансер.

Как инвестировать в свою карьеру или бизнес

Если ваш доход сейчас составляет менее 250 000 долларов в год, то ваши прибыльные инвестиции должны включать вас самих. Улучшите свои навыки, свои знания, набор навыков и способность зарабатывать. Вот как.

Если вы сейчас получаете доход менее 250 000 долларов в год, то в ваши прибыльные вложения должны входить и вы сами. Click To Tweet

Например, вы консультант, зарабатывающий 250 000 долларов в год, и вам нужно больше денег.Вы берете программу стоимостью 10 000 долларов, и она учит вас, как проводить семинар вместо того, чтобы работать с вашими клиентами один на один. После программы ваш семинар принесет вам 50 000 долларов. Где еще можно получить такую ​​высокую прибыль?

Вы вернули более 50% своих инвестиций. Если вы инвестируете в себя и делаете карьеру высокого уровня, этот навык останется с вами. Мне нравится вкладывать деньги в семинары или нанимать консультантов, чтобы инвестировать в себя. Это один из видов инвестиций, который применим к вам, независимо от вашего возраста.

Вы можете узнать, как повысить эффективность ведения бизнеса. Вы можете научиться маркетингу или привлечению клиентов. Если вы потратите 3 доллара и получите обратно 5 долларов за каждого покупателя, это будет 100% -ный возврат. Этого нельзя добиться пассивными инвестициями.

Теперь, когда вы получаете шестизначную прибыль от своего бизнеса, начинайте инвестировать в то, что вы понимаете. Не жадничайте и не думайте, что вы что-то упускаете, если не инвестируете в последние тенденции.

Один из самых успешных инвесторов в мире, Уоррен Баффет, сказал: «Инвестировать в себя — лучшее, что вы можете сделать.Все, что улучшает ваши таланты; никто не может обложить налогом или отобрать у вас. У них может возникнуть огромный дефицит, и доллар может стать намного дешевле. Вы можете делать все, что угодно. Но если у вас есть талант и вы его максимально раскрыли, у вас есть огромный актив, который можно вернуть в десять раз ».

Итак, если вы хотите инвестировать в наиболее выгодные вложения, начните с себя и развивайте свои навыки.

Резюме

Когда вы начинающий инвестор, выбор наиболее прибыльных инвестиций для вашей ситуации может оказаться непосильной задачей. Вариант инвестирования, который может быть прибыльным для вашего друга, может быть невыгодным для вас. Некоторые люди готовы рисковать акциями или биткойнами. Другие предпочитают более консервативные варианты, например облигации.

Во-первых, определите, к какому типу инвестора вы относитесь, прежде чем решать, какой тип инвестиций вы хотите. Когда вы моложе, у вас может быть меньше дохода для инвестирования, но вы можете пойти на больший риск, потому что у вас есть время пережить взлеты и падения рынка. Когда вы старше, вы находитесь на пике своей карьеры и имеете больше возможностей для инвестиций, но у вас нет времени, чтобы пойти на такой большой риск.

Во-вторых, вы хотите решить, какой тип дохода вы хотите получить. Прирост капитала: инвесторы зарабатывают деньги, продавая свои инвестиции, такие как акции или недвижимость. Если рынок идет хорошо, они получают прибыль. Если рынок падает, они теряют деньги. Инвесторы, работающие с денежными потоками, покупают вложения и удерживают их, чтобы получать регулярный доход. Этот доход не зависит от рынка и является долгосрочным инвестиционным планом.

В-третьих, если вы не уверены, какие прибыльные вложения подходят вам, всегда инвестируйте в себя .Развивайте навык с высоким доходом, чтобы повысить свой уровень дохода. Варианты инвестирования, доступные для вас, если у вас низкий, средний или высокий доход, меняются по мере изменения вашего дохода. Более высокий доход также означает большую безопасность для вашего будущего.

Одно из лучших вложений, которое вы можете сделать, — это в себя. Вы можете сделать это, изучив высокодоходный навык, такой как закрытие. Вы можете узнать больше об этом навыке в нашем 4-дневном тренинге. Нажмите на баннер ниже.

Лучший способ инвестировать, чтобы заработать деньги

После многих лет зарабатывания и откладывания денег вы, возможно, задаетесь вопросом, как еще увеличить свой доход.Наверное, вам в голову приходит инвестирование довольно быстро. В конце концов, все мы слышали истории о людях, зарабатывающих большие деньги на фондовом рынке. Итак, как можно инвестировать, чтобы зарабатывать деньги?

Вы можете рассмотреть различные стратегии, включая фондовый рынок, одноранговое кредитование, инвестиции в недвижимость, пенсионные планы и даже развитие собственных навыков. При наличии правильной стратегии любой из этих вариантов может вывести ваш доход на новый уровень.

Во что я могу инвестировать, чтобы быстро заработать деньги?

Иногда на то, чтобы окупить инвестиции, уходят годы, из-за чего вы вообще неохотно вкладываете деньги.Однако пока не уклоняйтесь. Есть способы быстро заработать деньги, инвестируя. Некоторые из них включают:

Фондовый рынок . Теперь зарабатывать деньги в Интернете стало просто, потому что вы можете покупать акции в Интернете. Вы можете приобрести акции через брокера, специалиста по финансовому планированию или онлайн-платформу. Одна из популярных онлайн-платформ для покупки и продажи акций, которую вы можете использовать, — это E * TRADE Financial Corporation. Такие сайты, как E * TRADE, могут помочь вам в качестве брокера.

Акции могут быстро принести вам деньги, потому что каждая купленная вами акция представляет собой часть компании.Затем компании выплачивают вам дивиденды. Эти дивиденды являются частью общей прибыли компании. В дополнение к этому, акции могут приносить вам деньги, когда цена за акцию растет. Однако, прежде чем вы начнете быстро инвестировать в акции, вы захотите изучить основы и установить инвестиционные цели. Вам нужно будет решить, сколько денег вы готовы потратить. Как правило, вам нужно отложить не менее 1000 долларов на свои первые инвестиции.

Торговля товарами . Торговые товары бывают двух видов: Первая — это твердые товары.Это требует добычи или бурения для поиска металлов или источников энергии, таких как природный газ. Вторая форма — это мягкие товары. Их можно выращивать или выращивать. Примеры включают кукурузу, пшеницу или крупный рогатый скот. Оба типа товаров на рынке формируются спросом и предложением. Чем больше истощается предложение, тем выше цена товара.

Чтобы зарабатывать деньги на торговле сырьевыми товарами, вы можете инвестировать напрямую в товар, использовать товарные фьючерсные контракты для инвестирования, покупать акции биржевых фондов, специализирующихся на сырьевых товарах, или покупать акции компаний, производящих товары.Если вы сделаете правильные инвестиции, вы сможете увидеть прибыль в течение первых нескольких лет.

Одноранговое кредитование . Подобно краудфандингу, одноранговое кредитование предполагает, что люди просят других профинансировать что-то большее. Вместо финансирования конкретных расходов или бизнес-идеи усилия по одноранговому кредитованию направлены на финансирование ссуды. Вы можете помочь финансировать ссуду и вернуть деньги на проценты. Платформы, которые вы можете использовать, включают Lending Club, Prosper, Upstart и Funding Circle.Как инвестор, вы получаете регулярные выплаты от заемщика.

Недвижимость . У вас есть много вариантов заработка на недвижимости. Например, каждый раз, когда стоимость недвижимости увеличивается, стоимость ваших инвестиций растет. Вы можете сдавать недвижимость в аренду и регулярно собирать платежи. Это может быть дополнительным немедленным доходом к уже существующему.

Прибыль от недвижимости также может быть получена от увеличения других методов ведения бизнеса или деятельности, связанной с недвижимостью.Например, вы можете установить торговые автоматы в своем офисе или офисном здании.

Недвижимость также можно перевернуть с целью получения прибыли. Это может быстро принести значительный доход. По сути, вы покупаете дом со скидкой, ремонтируете его и продаете по более высокой цене. Если вам это не нравится, вы также можете облегчить продажу контрактов. Для этого вы выступаете посредником между продавцами и покупателями. Делая это, вы помогаете им заключить сделку по недвижимости.

Инвестиции в себя . Развитие собственных навыков может улучшить ваши возможности зарабатывания денег. Например, может быть, вы решите пойти на курсы по зарабатыванию денег. Вы также можете пройти курсы, которые улучшат ваши навыки на рабочем месте и позволят карьерный рост. Примером таких занятий может быть курс продаж или публичных выступлений.

Зарабатывают ли инвесторы много денег?

Обдумывая свою инвестиционную стратегию, вы можете задаться вопросом, сколько на самом деле зарабатывают другие инвесторы. Возврат инвестиций может варьироваться от человека к человеку, в зависимости от типа инвестиций и рисков, которые вы принимаете.Однако, если вы знаете, что делаете, и принимаете правильные решения, вы можете заработать много денег.

Например, вы можете зарабатывать деньги как инвестор в недвижимость. Согласно Indeed, средний инвестор в недвижимость зарабатывает чуть более 63 500 долларов в год, но ваши фактические доходы будут зависеть от того, сколько объектов недвижимости вы владеете и сколько усилий вы вкладываете в свою собственность.

Если вас интересует фондовый рынок, вам следует подумать о Уоррене Баффете, известном инвесторе на нашем современном рынке.По состоянию на август 2018 года состояние Баффета составляет 87,1 миллиарда долларов, и он занимает третье место в списке самых богатых людей в мире. Такие инвесторы, как Баффет, заработали большую часть своих денег на долгосрочных инвестициях. Некоторые инвесторы владеют акциями 25 и более лет.

Как сказал Баффет Инвестопедии, «гораздо лучше купить замечательную компанию по справедливой цене, чем честную компанию по прекрасной цене». Другими словами, вам необходимо оценить качество бизнеса, в который вы инвестируете, прежде чем делать шаг. Кроме того, не ожидайте, что вы заплатите низкую цену за качество.Высокое качество будет стоить дороже, но, вероятно, окупится в долгосрочной перспективе.

Зарабатывать деньги путем инвестирования, особенно на фондовом рынке, — это всегда быть в тонусе. Вы хотите быть в курсе последних тенденций и ожиданий. И каждый год будет другим. Например, в 2017 году акции росли хорошо и приносили инвесторам высокую доходность. Однако в 2018 году ожидается, что фондовый рынок достигнет своего пика. Это означает, что сумма, которую вы зарабатываете, может легко меняться из года в год.

Лучшие способы вложить деньги

Вложение денег не должно быть утомительным или сложным процессом. Фактически, существует бесчисленное множество эффективных и действенных способов инвестировать свои деньги. Некоторые из этих способов могут оказаться проще, чем вы думаете. В их числе:

Фондовая . Вы можете рассматривать фондовый рынок как средство инвестирования, и будете правы. Вы можете купить акции через брокера или специалиста по финансовому планированию. Онлайн-платформы для покупки акций также могут помочь вам регулярно покупать и продавать акции.Большинству требуется минимум 1000 долларов, чтобы участвовать в игре по покупке акций. Оттуда вы будете получать прибыль за счет дивидендов и повышения цен на акции. Инвестирование в акции дает много возможностей для финансового роста. Просто убедитесь, что вы действительно спланируете свой подход и то, в какие акции вы хотите инвестировать. Вы также можете понести большие потери на фондовом рынке, так что будьте готовы ко всему.

Пенсионные планы . Ваш 401 (k) — это ваш план пенсионных накоплений, спонсируемый вашим работодателем.Обычно это один из самых простых способов инвестировать в свое будущее. Вам нужно будет решить, какую сумму из каждой зарплаты положить в ваш 401 (k). В дополнение к этому вы также можете открыть индивидуальный пенсионный счет (IRA), чтобы инвестировать в свою пенсию. Накопление на пенсию через 401 (k) или IRA может уменьшить ваш налогооблагаемый доход сейчас, и деньги могут расти без налогов, пока вы не заберете их во время выхода на пенсию.

Используйте робо-советник . Инвестирование может потребовать много навыков, времени, усилий и обучения.Поэтому вы можете подумать об инвестировании с помощью робо-советника. Эти советники-роботы представляют собой автоматизированное программное обеспечение, которое помогает управлять вашим инвестиционным портфелем. Эти советники могут оказаться хорошим вариантом для новичков в инвестировании. У них низкие минимальные вложения. Вы можете попробовать один из популярных робо-советников — Betterment.

Онлайн-сберегательные счета . Эти счета отлично подходят для ваших краткосрочных инвестиционных целей и представляют собой инвестиции с чрезвычайно низким уровнем риска. Онлайн-сберегательные счета могут предложить вам более высокую годовую процентную доходность по сравнению с традиционными банками.Это потому, что им не нужны более высокие процентные ставки для поддержания физического местоположения их филиалов. Некоторые онлайн-банки, которые предоставляют высокодоходные сберегательные счета, включают Marcus by Goldman Sachs, Barclays Online Savings и American Express National Bank.

Индексные фонды . С этими фондами вы будете использовать индекс, который включает акции и облигации, сгруппированные по определенным критериям. Например, промышленный индекс Dow Jones включает 30 акций, утвержденных The Wall Street Journal .

Ваш индексный фонд не будет управляться менеджером паевого инвестиционного фонда. Вместо этого решения принимаются теми, кто разрабатывает индекс. Это позволяет сэкономить, так как не нужно платить менеджеру. Это также помогает устранить личную предвзятость в принимаемых вами решениях и, следовательно, увеличит рентабельность инвестиций. Кроме того, индексные фонды будут стоить вам меньше налогов, чем другие паевые инвестиционные фонды. Эти фонды имеют более низкий коэффициент затрат и их недорого приобрести. Уоррен Баффет также считает их хорошим вариантом для инвестиций.

Награды по кредитной карте . Подписка на получение вознаграждения по кредитной карте — это возврат денег с низким уровнем риска. С кредитными картами с возвратом денежных средств вы зарабатываете «баллы», которые переводятся в реальные деньги. Разные карты предлагают разные проценты возврата денег и бонусы. Итак, проведите небольшое исследование перед регистрацией.

Недвижимость . Инвестирование в недвижимость дает ряд преимуществ. Недвижимость предлагает вам высокую доходность ваших денег. Это может быть выражено в виде собственного капитала, продажи вашей собственности или ее сдачи в аренду.Стоимость недвижимости обычно постоянно растет. Есть также ряд налоговых льгот, которыми вы можете воспользоваться при покупке недвижимости. Сдача недвижимости в аренду или даже продажа недвижимости может принести стабильный доход с высокой прибылью.

Облигации . Многие люди считают облигации более безопасным вложением, чем акции. Облигации представляют собой вложения в заемные средства, а акции представляют собой вложения в акционерный капитал. Вложение в долговые обязательства безопаснее, чем вложения в акционерный капитал. Это связано с финансовой безопасностью, обеспечиваемой облигациями.Например, если компания ликвидируется, держатели облигаций будут иметь приоритет перед акционерами. Это означает, что вы с большей вероятностью получите оплату по своим облигациям.

Облигации

обеспечат вам высокий поток доходов, налоговые преимущества и диверсификацию портфеля. Также известно, что они превосходят акции в течение определенных экономических циклов. В целом, высокодоходные облигации принесут вам высокую совокупную доходность при условии, что экономика растет и существует стабильная процентная ставка.

Сам . Инвестиции в себя и свои навыки станут выгодным вложением на долгие годы. Запишитесь на занятия, которые помогут вам лучше понять рынок. Перед тем, как делать инвестиции, важно, чтобы у вас возникло понимание.

Кроме того, при поиске брокерских контор, ищите те, которые позволят вам использовать фальшивые деньги для торговли и развития ваших навыков. Это позволит вам исправить ошибки, прежде чем использовать реальные деньги. Вы также можете посетить Академию онлайн-трейдинга, которая является хорошим вариантом для изучения рынка.

Сколько денег нужно для инвестирования в фондовый рынок?

Необязательно быть миллионером, чтобы инвестировать в фондовый рынок. Фактически, все, что вам нужно, — это около 1000 долларов. Это может показаться маленьким, но не волнуйтесь. Вы можете со временем приумножить такие небольшие вложения. Единственная загвоздка в том, что многие брокеры не принимают столь низкие инвестиции. Так что вам нужно будет поискать подходящую. Как правило, брокеры со скидкой принимают меньшие инвестиции и имеют более низкие комиссионные. Они не проведут вас через этот процесс так подробно, как другие брокеры, но они внесут свой вклад в то, чтобы ваши вложения в 1000 долларов действительно были в счет.

Как начать инвестировать с небольшими деньгами?

Вы не можете инвестировать, если у вас нет накопленных денег. Первый шаг к инвестированию — накопление денег на сберегательном онлайн-счете. Вам также следует подумать о том, чтобы сэкономить и инвестировать в свой 401 (k) или пенсионный план. Вы можете использовать эти учетные записи для дальнейших инвестиций позже.

После того, как вы накопите достаточно денег, убедитесь, что они вам не понадобятся в будущем. Иногда инвестиции могут пойти на убыль. Вы должны быть готовы к убыткам.Как только вы это сделаете, вы можете готовиться к инвестированию.

Инвестиции, которые следует учитывать при небольших суммах денег, включают:

ПИФы с минимальными инвестициями. Паевые инвестиционные фонды позволяют объединять свои деньги с другими инвесторами для покупки акций. Акции, облигации и инвестиции в паевой инвестиционный фонд принадлежат группе инвесторов. Затем ими занимается профессиональный финансовый менеджер. Паевые инвестиционные фонды с низким минимальным объемом инвестиций требуют гораздо меньших затрат на первоначальные инвестиции.Эти расходы могут варьироваться от нескольких тысяч долларов до 100 долларов. Чтобы узнать больше о ваших вариантах, поговорите с брокерской фирмой.

Используйте Betterment для инвестиций . Betterment — недорогая и очень простая в использовании платформа. Чтобы создать учетную запись на этом сайте, вам нужно будет ответить на анкету, в которой оцениваются ваши инвестиционные приоритеты. Оттуда сайт создаст инвестиционный портфель и найдет для вас наилучшие способы инвестирования. Этот сайт не требует минимальной суммы депозита.Это означает, что вы можете вкладывать столько или меньше, сколько хотите.

Казначейские ценные бумаги . Они также известны как сберегательные облигации. Вы можете купить их через портал облигаций Казначейства США Treasury Direct. Эти ценные бумаги предлагают гарантированную доходность, отсутствие потери стоимости, налоговые льготы и удобны для выхода на пенсию. На этих вложениях вы не разбогатеете, но вы получите немного денег в виде процентов. Казначейские ценные бумаги можно приобрести по разным ценам от нескольких сотен долларов до 1000 долларов и более.

Микроинвестирование . Чтобы заниматься микроинвестированием, вам нужно регулярно и постоянно откладывать небольшие суммы денег. Один из вариантов, который вы можете рассмотреть, — это приложение Acorns. Это приложение для микро-инвестирования, которое вкладывает ваши лишние мелочи за вас. Например, если вы потратите 2,75 доллара, приложение округлит эту сумму до 3,00 долларов и вложит за вас 0,25 доллара. Вы также можете инвестировать небольшие суммы, когда захотите. В дополнение к Acorns следует рассмотреть следующие приложения для микроинвестирования:

• Тайник
• Wealthfront
• Ризе
• MoneyLion
• Robinhood

401 (k) пенсионный план . Как упоминалось в предыдущих разделах, ваш план 401 (k) — это ваш пенсионный план сбережений, который спонсирует ваш работодатель. Это позволяет вам регулярно инвестировать определенную сумму своей зарплаты. Это означает, что вы выбираете, сколько вы хотите в него вложить. Сумма может быть маленькой, средней или большой, в зависимости от ваших предпочтений. У большинства компаний есть заранее определенный процент соответствия, чтобы помочь вам сэкономить. Ваши инвестиции могут расти без уплаты налогов, пока вы не снимете их на пенсии.

Как заработать деньги, инвестируя в стартап?

Вы видите, слышите и даже используете некоторые из самых успешных стартапов всех времен.Например, Facebook, Uber и Airbnb являются источниками прибыли и заработали своим инвесторам много денег. Итак, как получить кусок пирога, когда дело доходит до инвестирования в стартапы? Вам нужно будет провести исследование и предпринять правильные шаги для инвестирования.

Чтобы инвестировать в стартап, рассмотрите следующие шаги:

• Инвестируйте в основателей до появления бизнес-идеи. Стартапы с отличными идеями постоянно терпят неудачу. Это люди, стоящие за идеями, в которые вы хотите инвестировать.Лидеры стартапа приводят его к успеху.
• Инвестируйте через платформы венчурного инвестирования. Одной из популярных платформ для рассмотрения является FundersClub.
• Используйте самостоятельную IRA для инвестирования в стартапы.
• Поговорите с предпринимателями или знакомыми людьми, которые уже инвестировали в стартапы. Они могут дать вам реальный совет.
• Познакомьтесь с другими инвесторами и учредителями на отраслевых мероприятиях. Одним из примеров отраслевого мероприятия является Startup Grind.

После того, как вы инвестируете в стартап, вы будете зарабатывать деньги, когда:

• Стартап продан. Крупные компании все время покупают небольшие стартапы. Когда это произойдет, вы быстро заработаете на своих инвестициях. Вы получите наличные деньги или новую акцию, в которую включены обе компании.
• Стартап становится публичным. Компании становятся публичными, когда хотят расширяться. Расширение обычно увеличивает ценность ваших инвестиций.
• Стартап выплачивает дивиденды. По мере того, как компании зарабатывают больше денег, у них появляется больше возможностей для выплат инвесторам. Обычно они платят этим инвесторам через ежедневный денежный поток в виде дивидендов.Иногда компании производят более крупные выплаты инвесторам, когда это позволяет прибыль.
• Вы продаете свои акции. Вы всегда можете продать свои акции, чтобы получить прибыль. Однако у вас могут возникнуть проблемы с поиском того, кто их купит, в зависимости от того, как идут дела у стартапа.

Вложение денег не должно быть дорогостоящим, трудоемким или даже пугающим процессом. Чтобы утвердиться на сегодняшнем рынке, подумайте об инвестировании в фондовый рынок, одноранговое кредитование, недвижимость, товары для торговли и свои пенсионные счета.Вы можете легко начать с разговора с брокерами. Также ознакомьтесь с инвестиционными онлайн-платформами. Они могут быть полезны в поддержке ваших инвестиционных мечтаний и интересов.

Сколько денег мне нужно инвестировать, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

Есть много разных способов вложить деньги и зарабатывать 3000 долларов в месяц. Как я могу достичь этой цели? Сколько денег мне нужно инвестировать, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц? Давайте посмотрим на три разные стратегии.

Купить бизнес в Интернете

На Flippa и подобных сайтах вы можете найти тысячи возможностей инвестировать в бизнес в Интернете.Вы можете найти инвестиции, начиная от магазинов электронной коммерции и заканчивая информационными сайтами, приносящими доход от рекламы до приложений на основе подписки. Вы должны быть в состоянии найти хорошие, стабильные предприятия, которые можно купить, заплатив в 2,5–3 раза больше их годовой прибыли. Согласно этому расчету, чтобы получать 3000 долларов в месяц, вам нужно будет инвестировать около долларов, 108000 долларов в онлайн-бизнес, приносящий доход. Вот как работает математика:

• Бизнес, приносящий 3000 долларов в месяц, приносит 36000 долларов в год (3000 долларов x 12 месяцев).
• Если владелец бизнеса просит увеличить его годовой доход в 3 раза, то это будет цена 108 000 долларов США (36 000 долларов США на 3 года).

Растущий онлайн-бизнес может приносить вам более 3000 долларов в месяц. Кроме того, вы можете продать онлайн-бизнес в любое время, возможно, заработать дополнительные деньги, которые затем можно будет реинвестировать.

Если вы найдете выгодную сделку, онлайн-бизнес — это быстрый и легкий способ заработать 3000 долларов в месяц.

Мы описали здесь более подробно инвестирование в онлайн-бизнес и то, что вам следует знать, рассматривая эту инвестицию.

Инвестируйте в сдаваемую в аренду недвижимость

Покупка сдаваемой в аренду недвижимости — это популярная стратегия инвестирования в недвижимость, используемая для получения пассивного дохода.

Для сдаваемой в аренду собственности норма доходности будет зависеть от вашего конкретного района, уровня вакантных площадей, от того, берете ли вы ипотеку для покупки недвижимости, и многих других факторов. В целом, большинство экспертов по недвижимости сходятся во мнении, что ожидаемая годовая доходность от аренды составит около 10% от стоимости недвижимости в США.

Затем мы должны принять во внимание затраты на техническое обслуживание, поэтому предположим, что помимо затрат на техническое обслуживание, вы получаете годовую чистую прибыль в размере 8%.

В этом случае вам нужно будет вложить примерно 450 000 долларов в несколько объектов недвижимости, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц. Вот как мы вычислили это число:

• Если мы хотим 3000 долларов в месяц, мы хотим 36000 долларов в год (3000 долларов x 12 месяцев).
• Если мы инвестируем 450 000 долларов в арендуемую недвижимость, которая приносит 8% годовой прибыли , то мы можем получить эти 36 000 долларов в год (8% от 450 000 долларов — это 36 000 долларов).

Помимо арендной платы, которую вы будете собирать каждый месяц, ваша недвижимость может продолжать расти в цене, поэтому, если вы решите продать ее в будущем, вы также получите прибыль от продажи.

В качестве альтернативы вы можете купить недвижимость в ипотеку, заплатив меньше аванса. Это означает, что вы также получаете меньше прибыли, так как вам нужно платить за ипотеку. Положительным моментом здесь является то, что вашу ипотеку за вас платит кто-то другой — ваш арендатор. Хорошей стратегией, которую следует рассмотреть в этом случае, будет взлом дома — инвестирование в более крупную недвижимость, сохранение одной ее части для себя и сдача оставшейся площади в аренду.

Инвестируйте в ETF

Другой популярный вариант, используемый для получения пассивного дохода, — это инвестирование в акции.Например, доходность инвестиций для индекса S & P500 различается каждый год, но средняя доходность за последние 90 лет составила 9,8%.

Невозможно знать, какой будет возврат инвестиций в S & P500 в будущем, поэтому мы будем использовать среднее значение за последние 90 лет в качестве ориентира.

Можно было подумать, что мы можем просто выполнить следующие вычисления:

• Если мы хотим 3000 долларов в месяц, тогда мы хотим 36000 долларов в год (3000 долларов x 12 месяцев).
• Если мы инвестируем 367 347 долларов при 9,8% доходности , то мы можем получить 36 000 долларов в год (9,8% от 367 347 долларов составляет 36 000 долларов).

Однако такой подход рискован. В некоторые годы рентабельность инвестиций S & P500 будет ниже 9,8%. Когда мы снимаем 36000 долларов после года инвестиций, тогда мы инвестируем меньше денег, чем у нас было. Через несколько лет мы могли бы получить значительно меньше денег.

Более безопасный подход — следовать предложению FIRE (досрочный выход на пенсию в связи с финансовой независимостью).

Согласно FIRE, ваш портфель должен в 25 раз превышать ваши годовые расходы. Тогда, если вы будете изымать 4% своего портфеля каждый год, ваш портфель будет продолжать расти и не будет скомпрометирован. Мы можем применить эту формулу к цели зарабатывать 3000 долларов в месяц следующим образом:

• 3000 долларов x 12 месяцев x 25 лет =

  0 долларов.

• Предполагая, что вы инвестируете эти деньги в индекс S & P500, если вы теперь примените безопасную норму вывода 4% к

  0 долларов

  , вы получите 36000 долларов в год и, следовательно, 3000 долларов в месяц навсегда.

Заключение

Есть много разных способов получать пассивный доход и зарабатывать 3000 долларов в месяц. В этой статье мы проанализировали всего три различных подхода, которые вы могли бы использовать. Как мы показали, первоначальные вложения значительно варьируются в зависимости от выбранного вами подхода. Подход, который вы решите использовать, будет зависеть от вашего профиля рисков, количества денег, которые вы имеете и готовы инвестировать, а также времени и усилий, которые вы готовы приложить для получения прибыли.

Есть много других способов вложить деньги и зарабатывать 3000 долларов в месяц. Вы можете найти другие идеи в нашей статье об альтернативных инвестициях. Вы должны найти наиболее привлекательные для вас инвестиционные активы, накапливать знания и принимать меры, когда будете готовы.

Если вам понравилась эта статья и вы хотите прочитать больше, вы можете подписаться на нашу рассылку новостей.

Часто задаваемые вопросы

Сколько денег мне нужно инвестировать, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

Есть много разных способов вложить деньги и зарабатывать 3000 долларов в месяц.В этой статье мы описываем три разных подхода:
— Купить бизнес в Интернете
— Недвижимость
— ETF

Сколько денег мне нужно инвестировать в онлайн-бизнес, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

108 000 долларов США

Сколько денег мне нужно инвестировать в арендуемую недвижимость, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

450 000 долларов

Сколько денег мне нужно инвестировать в ETF, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц?

$ 367 347

10 стратегий для быстрой прибыли

Джордан Э.Хороший человек

Последнее обновление 23 января 2014 г.

Ищете способ быстро окупить свои инвестиции? Даже в условиях спада экономики есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы ваши деньги выросли. Вот 10 стратегий, которые вы можете использовать, прямо из новой книги «Быстрая прибыль в тяжелые времена».

Ниже приводится отрывок из книги Джордана Э.
Быстрая прибыль в тяжелые времена: 10 секретных стратегий, которые сделают вас богатым в условиях подъема или спада экономики
Goodman
Опубликовано Business Plus, январь 2008 г.
$ 23,99US / 27,99 $ CAN
978-0-446-58156-1
Copyright © 2008 Jordan E. Goodman

Быстрая прибыль в тяжелые времена научит вас всему, что вам нужно знать, и предоставит вам конкретные ресурсы (веб-сайты, бесплатные номера и т. Д.) Для реализации следующих 10 стратегий:

1. Инвестируйте в налоговые залоги
Покупайте залоговые права, наложенные на недвижимость муниципалитетами, потому что владельцы не уплатили свои налоги на недвижимость.Затем, когда владельцы недвижимости платят то, что они должны муниципалитетам, получают не только возврат своей основной суммы, но также процентную ставку пени, установленную муниципалитетом, обычно в диапазоне от 8% до 25%. Если владелец недвижимости полностью не выполняет свои обязательства, вступите во владение недвижимостью за долю от ее реальной стоимости: сумму уже уплаченных вами налогов. Затем вы можете продать недвижимость, даже немного ниже ее рыночной стоимости, с огромной прибылью.

2. Покупка недвижимости по цене ниже рыночной
Выявите продавцов недвижимости, которые готовы согласиться на сумму меньше полной рыночной стоимости своей собственности по разным причинам.Затем немедленно перепродайте собственность с прибылью, отремонтируйте ее, сдавайте в аренду или даже живите в ней самостоятельно, и все это со встроенной финансовой подушкой, так как вы приобрели собственность по гораздо меньшей цене, чем она действительно стоит.

3. Инвестируйте в доходные трасты и товарищества с ограниченной ответственностью
Получайте высокую доходность от 8% до 13%, инвестируя в трасты, которые добывают или транспортируют природные ресурсы, такие как нефть, газ, уголь или древесина. Такие трасты передают большую часть своих доходов напрямую инвесторам в виде ежемесячных дивидендов.В зависимости от траста или MLP, некоторые распределения могут считаться безналоговым возвратом капитала, что еще больше повысит вашу доходность после уплаты налогов.

4. Инвестируйте в высокодоходные акции
Инвестируйте в акции со стабильным бизнесом, который платит дивидендную доходность от 5% до 15% или более. Некоторые отрасли, предлагающие такую ​​высокую доходность, включают электроэнергетику, нефтяные танкеры и инвестиционные фонды в сфере недвижимости, а также несколько закрытых паевых инвестиционных фондов с широкой базой. Это способ сделать ваш капитал составным с очень небольшим риском, когда вы реинвестируете дивиденды, или увеличить доход, на который вы живете, если вы возьмете дивиденды наличными.

5. Зарегистрируйтесь в планах реинвестирования дивидендов
Инвестируйте в компании, предлагающие планы реинвестирования дивидендов, известные как DRIPS, которые позволяют использовать дивиденды для покупки акций напрямую и, таким образом, в обход брокерских комиссий. Автоматически реинвестируйте дивиденды обратно в дальнейшие покупки акций, тем самым со временем увеличивая активы вашего портфеля. Некоторые компании предлагают DRIPS со скидкой, что означает, что вы получаете дополнительный бонус от 2% до 5% каждый раз, когда реинвестируете дивиденды, что еще больше увеличивает вашу прибыль без каких-либо дополнительных затрат для вас.Таким образом, если вы получите дивиденды на 100 долларов, вы получите акции на 105 долларов при подписке на программу DRIP со скидкой 5%.

6. Покупайте высокодоходные облигации
Покупайте облигации компаний, муниципалитетов или иностранных правительств индивидуально или через открытые и закрытые фонды с доходностью от 5% до 12%. В дополнение к высокой процентной ставке вы получите возврат основной суммы при наступлении срока погашения облигации. На сегодняшнем рынке доступно множество типов гибридных облигаций с запоминающимися названиями, такими как STRIDES, ELKS, MITTS и HITS, которые предлагают гарантированный возврат основной суммы, высокую доходность и потенциальные бонусы в зависимости от того, как работают базовые инструменты.

7. Используйте опционы пут и колл
Вместо того, чтобы покупать и продавать реальные акции или фондовые индексы, вы можете за небольшую часть стоимости торговать правами на покупку и продажу этих акций или фондовых индексов по определенным ценам в течение определенного периода. времени до двух лет в будущее. Эта форма торговли с использованием заемных средств позволяет получить гораздо большую прибыль, но также сопряжена с риском гораздо больших потерь, чем при обычном инвестировании в акции. Поэтому крайне важно следовать осторожным стратегиям, ограничивающим риск при оптимизации прибыли.

8. Прибыль от торговли иностранной валютой
Торгуйте одной валютой против другой, ожидая, что купленная вами валюта вырастет в цене по сравнению с той, которую вы продали. Это удобный способ получить прибыль от падения курса доллара США по отношению к большинству основных иностранных валют.

9. Инвестиции и возможности брокерского движения денежных средств
Определите людей и / или компании, желающие продать будущую дебиторскую задолженность со значительной скидкой в ​​обмен на наличные деньги.Затем либо купите платежи сами, либо выступите в качестве брокера для третьей стороны, обычно крупной финансовой компании, которая предоставляет средства. Например, вы можете выступать посредником или покупать денежные потоки у победителей лотереи, выигравших судебный процесс, закладные или возмещение, причитающееся врачу, от страховых компаний или Medicare.

10. Настройте стратегии пассивного дохода
Создайте какую-то систему, которая требует минимального постоянного управления, но продолжает приносить значительный денежный поток в далеком будущем.Вот несколько примеров:

• установка торговых автоматов в местах с высокой посещаемостью для получения пассивного дохода всякий раз, когда клиенты совершают покупки
• размещение банкоматов или кассовых терминалов (кредитные / дебетовые / считывание карт) в местах с большим объемом продаж для получения небольших комиссионных, выплачиваемых продавцами всякий раз, когда клиенты используют банкоматы
• Покупайте качественные таймшеры в желаемых местах и ​​в желаемое время года и сдавайте их в аренду через Интернет, чтобы получать значительный доход от аренды

Авторские права © 2008 Jordan E.Гудман

Закажите быструю прибыль в тяжелые времена: 10 секретных стратегий, которые помогут вам разбогатеть в условиях подъема или спада экономики от Amazon.com

Об авторе
Джордан Э. Гудман — бывший журналист журнала Money и автор нескольких бестселлеров, в том числе Книга «Деньги для всех» , Словарь финансовых и инвестиционных терминов и Master Your Money Type . Он предоставляет финансовые консультации миллионам людей каждый месяц, регулярно выступая по радио и телешоу, а также через свои семинары для корпоративной, ассоциативной и университетской аудитории.Он был постоянным автором новостей NBC News at Sunrise, The Marketplace Morning Report на Public Radio и многих других шоу. Он ведет популярный веб-сайт финансовых ресурсов www.moneyanswers.com и ведет шоу «Деньги Ответы» в радиосети VoiceAmerica по адресу www.voiceamerica.com. Вы можете узнать больше об этой книге на сайте www.fastprofitsinhardtimes.com.

12 типов пассивных инвестиций, которые приносят ежемесячный доход

Один из основных способов, которым богатые по-другому думают о деньгах, заключается в том, что они не идут и не работают за свои деньги.Их деньги работают на них.

Играя со своими детьми, тренируясь с мячом или путешествуя по Южной Америке, они зарабатывают деньги. В этом и заключается прелесть пассивного дохода: он поступает, даже если вам не нужно пошевелить пальцем.

Инвестирование для получения пассивного дохода не только служит вашим долгосрочным финансовым целям. Ваши вложения могут принести вам доход прямо сейчас.

Зачем инвестировать для получения пассивного дохода?

Люди вкладывают средства в активы, приносящие доход, по многим причинам. Кто бы не хотел зарабатывать больше денег, не выходя на улицу и не потея за каждый цент?

Вот несколько наиболее распространенных причин, по которым вы можете получать пассивный доход:

Досрочный выход на пенсию

Никто не говорит, что нужно ждать 65 лет, чтобы выйти на пенсию.Имея достаточный пассивный доход, вы можете покрыть свои расходы на жизнь, поэтому работа становится необязательной.

Эта простая концепция служит основой движения за финансовую независимость и ранний выход на пенсию (FIRE): вы можете выйти на пенсию молодым, если вложите достаточно сбережений в приносящие доход инвестиции.

Я знал учителей, которые вышли на пенсию в 30 лет, потому что они получили достаточно пассивного дохода от сдачи в аренду собственности (подробнее об этом чуть позже).

Чтобы получить более комфортную пенсию

Да, вы, вероятно, будете получать (небольшой) чек на пособие по социальному обеспечению каждый месяц после выхода на пенсию, но это не значит, что вы будете жить на широкую ногу.Чем больше пассивный доход вы получите от своего инвестиционного портфеля, тем лучше вы сможете жить в более поздние годы.

Чтобы уменьшить зависимость от работы

Увольнение — одно из самых ужасных переживаний, с которыми сталкивается большинство из нас. Это заставляет вас чувствовать себя не только отвергнутым и разоренным, но и обнажает вашу зависимость от других в плане средств к существованию.

Потеря единственного источника дохода заставляет вас чувствовать себя совершенно беспомощным. Однако, когда у вас есть другие источники дохода, вы не чувствуете почти такой же беспомощности или отчаяния, когда немедленно ищите замену.Вы можете не торопиться и найти подходящую работу со своей скоростью.

Бросить высокооктановую работу ради чего-то, что вы любите

Работа с высоким уровнем стресса и высоким доходом, как правило, сковывает нас золотыми наручниками. Мы поддаемся инфляции, связанной с образом жизни, а затем обнаруживаем, что больше не можем позволить себе бросить эту напряженную работу, даже когда мы начинаем ее ненавидеть.

Однако с пассивным доходом вы можете выйти за дверь и заняться своей страстью, даже если она не приносит результатов. Вы даже можете устроиться на работу, которая позволит вам работать удаленно, чтобы вы могли отказаться от поездок на работу, работать из дома или переехать в любую точку мира, в которой вы хотите жить.

Жить где угодно

Имея достаточный пассивный доход, вы разрываете привязь к своей работе и, следовательно, необходимость жить рядом с ней.

Во многих странах за 2000 долларов в месяц можно купить комфортный образ жизни, а в некоторых случаях даже роскошный. Заработайте 2000 долларов ежемесячного пассивного дохода, и вы сможете воплощать в жизнь приключения своей мечты, где захотите.

Как быстро нарастить богатство

Богатство порождает больше богатства, и нигде это не яснее, чем пассивный доход.

Представьте, что кто-то передал вам арендуемую недвижимость с пассивным доходом в 1000 долларов в месяц, а вы отложили полученный дополнительный доход и вложили его в качестве первоначального взноса за другую недвижимость.

Теперь у вас есть два объекта недвижимости, приносящие доход, поэтому вы можете накопить следующий авансовый платеж еще быстрее — и следующий, и следующий, в самовоспроизводящемся цикле более высоких доходов и богатства.

---

Источники пассивного дохода

Пассивный доход — это здорово, но откуда он?

Вы можете получать пассивный доход из многих источников, но все они имеют одну общую черту: для создания им нужны деньги, работа или и то, и другое.Вы вкладываете их заранее, а затем получаете выгоду.

Именно поэтому так мало людей получают пассивный доход. Они теряют интерес, когда понимают, сколько авансовых вложений от них требуется.

Если вы не боитесь небольших затрат времени или денег, читайте дальше и выбирайте комбинацию из лучших источников пассивного дохода, чтобы подпитывать ваши приключения на всю оставшуюся жизнь.

1. Акции и фонды для выплаты дивидендов

Одна из самых простых и распространенных форм пассивного дохода — это дивиденды от акций, паевых инвестиционных фондов или биржевых фондов (ETF).Вы покупаете акцию, и эта акция приносит вам дивиденды ежеквартально на неопределенный срок.

Конечно, по некоторым акциям дивидендная доходность выше, чем по другим. Одна акция может выплачивать годовой доход в размере 1% от стоимости своей акции, а другая — 5%.

Чтобы снизить риск в вашем портфеле акций, подумайте о покупке ETF, которые владеют широким спектром акций, приносящих дивиденды, чтобы вы не вкладывали чрезмерные средства в какую-либо одну компанию.

Существуют сотни ETF, специализирующихся на акциях с высокими дивидендами.Три хороших примера — это SPDR S&P Dividend ETF (тикер: SDY), SPDR S&P Global Dividend ETF (тикер: WDIV) и ETF ProShares S&P 500 Dividend Aristocrats (тикер: NOBL).

Благодаря высокой ликвидности, легкой диверсификации, сильному историческому росту и низкой начальной потребности в денежных средствах, акции остаются легкой отправной точкой для инвестирования в пассивный доход.

Откройте брокерский счет, если у вас его еще нет. На это уходит всего пять минут. Я использую Charles Schwab, потому что они не взимают комиссию и предлагают отличные бесплатные услуги робо-консультантов.

Есть также несколько других брокерских счетов, которые предлагают денежный бонус за открытие нового счета.

В качестве последнего преимущества акций и индексных фондов вы можете легко инвестировать в них, используя пенсионные счета, такие как IRA. Вы можете открывать их через вашего существующего брокера, и вы сохраняете полный контроль и право собственности на них при смене работы.

2. Облигации

Другой классический «бумажный актив» — облигации, по которым обычно выплачиваются проценты до тех пор, пока они не наступят, и вы не вернете свои первоначальные деньги.

Если вы новичок в концепции облигаций, то это, по сути, ссуда, предоставленная вами заемщику, которую вы можете продать на вторичном рынке другому инвестору в любое время.

Облигации бывают двух основных форм: государственные облигации и корпоративные облигации. Некоторые государственные облигации, в том числе многие местные муниципальные облигации, имеют налоговые льготы для инвесторов.

В последние годы облигации не приносили такой высокой доходности, как в 20 веке. В условиях постоянно низких процентных ставок многие инвесторы с трудом обращают внимание на облигации.

Тем не менее, облигации исторически играли важную роль в снижении последовательности риска доходности для пенсионеров. Поскольку облигации, как правило, представляют собой инвестиции с меньшим риском и более низкой доходностью, многие инвесторы постепенно покупают больше облигаций по мере приближения к выходу на пенсию в качестве стратегии снижения риска за счет распределения своих активов.

Совет профессионала : если вы заинтересованы в поддержке малого бизнеса, вы можете приобрести облигации через Worthy . Вы получите доход в 5% и поможете малому бизнесу расти.

3. Аренда недвижимости

Аренда недвижимости — отличный источник пассивного дохода. Они приносят постоянный доход, и вам не нужно убивать золотого гуся и продавать какие-либо активы.

Это означает, что вам не нужно беспокоиться о безопасных темпах вывода средств или последовательности рисков возврата по мере приближения к пенсии — по крайней мере, не о доходе от аренды.

Фактически, активы недвижимости со временем увеличивают вашу чистую стоимость, поскольку недвижимость (надеюсь) дорожает в цене, а арендные платежи ваших арендаторов покрывают ваши ипотечные кредиты.

Арендная плата также корректируется с учетом инфляции, поэтому вам не нужно беспокоиться о том, что инфляция уменьшит вашу прибыль.

Доходность предсказуема, потому что вы знаете покупную цену собственности и рыночную ставку за аренду, и вы можете точно спрогнозировать долгосрочные средние значения всех расходов.

Арендодатели могут снизить основные риски, связанные с арендуемой недвижимостью, посредством активного отбора арендаторов и страхования при невыполнении арендной платы, а также с помощью передовых методов управления недвижимостью, включая полугодовые проверки.

И, как вишенка на вершине, недвижимость сопровождается выдающимися налоговыми льготами.

Плюс, никто не говорит, что нужно сдавать в аренду постоянным арендаторам. Как вариант, вы можете арендовать свою недвижимость на Airbnb на короткий срок.

Тем не менее, сдаваемая в аренду недвижимость подходит не всем. Им требуются навыки и знания, чтобы выгодно инвестировать, и именно поэтому так много новых инвесторов в аренду в конечном итоге теряют деньги.

Арендуемая недвижимость также требует много тысяч долларов наличными авансом в виде первоначального взноса и закрытия сделки, что на первых порах затрудняет диверсификацию.

Недвижимость также известна своей неликвидностью. Обналичивание капитала путем продажи требует больших денег и времени.

Вкладывайте средства в арендуемую недвижимость только в том случае, если вы действительно заинтересованы в том, чтобы научиться чему-то новому и сделать из этого хобби или бизнес. Если вы заинтересованы только в диверсификации своих активов, у вас есть множество более простых вариантов получения доступа к недвижимости, включая инвестиционные фонды недвижимости (REIT).

Совет от профессионала : если вы заинтересованы в покупке недвижимости в аренду, рассмотрите вариант Roofstock .У них есть сотни объектов недвижимости под ключ, и они даже гарантируют, что у вас будет арендатор в течение 45 дней, или они покроют арендную плату на срок до 12 месяцев.

4. Государственные REIT

Через свой брокерский счет вы можете покупать публично торгуемые REIT, как акции или ETF. Это делает их наиболее ликвидным вариантом для инвестиций в недвижимость. К сожалению, это также делает их наиболее изменчивыми.

Комиссия по ценным бумагам и биржам требует, чтобы публично торгуемые REIT выплачивали 90% своей прибыли в виде дивидендов.Это означает, что REIT, как правило, платят высокую доходность, но менеджерам REIT сложно наращивать свои портфели, что ограничивает потенциал роста REIT.

Если вам нужен быстрый и простой способ разнообразить свой портфель и добавить недвижимость, публичные REIT — это простой первый шаг.

Но поскольку они торгуют на фондовых биржах, они имеют тенденцию двигаться в большей степени в соответствии с фондовыми рынками, чем другие инвестиции в недвижимость, что ограничивает их потенциал роста в качестве стратегии диверсификации.

5. Частные РЭЙЦ

Частные REIT — совсем другое дело.Эти частные фонды обычно инвестируют в коммерческую недвижимость — часто многоквартирные дома — и позволяют частным инвесторам покупать доли в фондах.

В отличие от публично торгуемых REIT, частные REIT не предлагают большой ликвидности. В большинстве фондов четко указано, что они представляют собой долгосрочные инвестиции, часто на пять лет и более. Некоторые позволяют инвесторам досрочно продать свои акции, но обычно со штрафом.

Для инвесторов, которые не против оставлять свои деньги на стоянке и оставлять их, частные REIT предлагают отличный вариант для пассивного инвестирования в недвижимость.

Streitwise , например, стабильно выплачивает 10% доходности в течение многих лет. Fundrise также предлагает вариант REIT, ориентированный на доход, при котором дивиденды приносят доходность от 4,5% до 4,9% плюс годовое повышение в диапазоне от 4,1% до 4,6%.

Некоторые частные REIT также инвестируют в долговые обязательства, обеспеченные недвижимостью, а не только в прямое владение недвижимостью. Это помогает им выплачивать больший постоянный доход в виде дивидендов инвесторам, а не инвесторам, полагающимся исключительно на денежный поток от аренды своих зданий.

6. Кредиты на недвижимость, привлеченные за счет краудфандинга

Еще один косвенный способ инвестирования в недвижимость — это инвестирование исключительно в долговые обязательства, обеспеченные недвижимостью.

За последние несколько лет появилось множество краудфандинговых сайтов в сфере недвижимости, которые вообще не инвестируют напрямую в недвижимость. Вместо этого они выступают в качестве кредиторов с твердыми деньгами, предоставляя краткосрочные ссуды на покупку и ремонт домовладельцам.

Эти сайты ссужают деньги на покупку и ремонт дома, а затем возмещают эти деньги через таких инвесторов, как вы.Во многих случаях они позволяют вам выбирать отдельные ссуды для финансирования, и они выплачивают проценты в зависимости от степени риска по каждой конкретной ссуде.

Один из примеров — Первый этаж . Во-первых, они позволяют участвовать неаккредитованным инвесторам. (Аккредитованные инвесторы должны иметь чистую стоимость более 1 миллиона долларов или доход не менее 200 000 долларов для одиноких или 300 000 долларов для супружеских пар.) Во-вторых, они позволяют инвестировать всего лишь с 10 долларами, что делает его доступным даже для начинающих инвесторов, которые только начинают работать. .

Лучше всего то, что ссуды являются краткосрочными — обычно от шести до 12 месяцев — поэтому вам не нужно брать на себя обязательства на многие годы, как вы делаете со многими другими инвестициями в недвижимость. Вы вкладываете свои деньги и получаете их обратно с процентами позже в этом году.

Это, конечно, при условии, что заемщики вернут ссуду. Никакие инвестиции в пассивный доход не обходятся без риска, но Groundfloor имеет большой послужной список по сбору ссуд.

7. Частные ноты

Частная нота работает аналогично краудфандингу недвижимости, но без кредитора в качестве посредника.Вместо этого вы напрямую ссужаете деньги другому человеку или компании.

В идеале, это тот, кого вы знаете и которому доверяете безоговорочно, потому что, если они не вернут вам деньги, в вашем распоряжении не будет других вариантов, кроме как заставить их почувствовать себя виноватыми.

Иногда я ссужаю деньги в частном порядке инвесторам в недвижимость, которых я знаю и которым доверяю. Например, я ссужаю деньги той учительнице, которая вышла на пенсию в 30 лет, и ее мужу на их вложения в аренду. Они получают гибкое финансирование, и я получаю высокую прибыль без необходимости возиться с проверкой арендаторов или прочисткой туалетов.Они всегда вовремя платили мне проценты.

Будьте осторожны с этой опцией, если вы сами не работаете в сфере инвестирования в недвижимость. Риск напрямую зависит от того, насколько хорошо вы знаете заемщика и насколько вы уверены в его опыте.

8. Доходы от предпринимательской деятельности

У меня есть онлайн-бизнес, которым я люблю и планирую продолжать управлять в течение многих лет.

Моей партнерше, однако, почти 60 лет. Она больше не чувствует той же тяги к головным болям и стрессам, связанным с ведением бизнеса, поэтому мы начали планировать ее уход.

Это не значит, что она перестанет зарабатывать деньги на бизнесе. Несмотря на то, что ее зарплата перестанет быть, она по-прежнему будет получать рассылки как владелец бизнеса, даже если никогда больше не будет помогать в партнерском маркетинге или участвовать в качестве блоггера.

Создание бизнеса позволяет вам использовать время и деньги других людей для создания собственной системы пассивного дохода.

То, что начиналось как хобби, может превратиться в нечто большее и более сложное, живущее собственной жизнью.И успешный бизнес продолжает приносить деньги даже после того, как вы наняли кого-то другого, кто будет управлять им за вас.

Изучите несколько потенциальных хобби, которые вы могли бы превратить в прибыльный бизнес, и постройте свою собственную империю, которая будет существовать даже после того, как вы уйдете.

9. Буквально приносящие доход машины

Все еще ищете идеи для пассивного дохода? Рассмотрим фактические машины, приносящие доход, такие как стиральные машины, банкоматы, аркадные игры, игры в барах или торговые автоматы.

Самая сложная часть этой стратегии — найти здание, в котором вы сможете установить свои машины.Оттуда вам просто нужно время от времени обслуживать их, чтобы они работали, и периодически заходить, чтобы собрать свои монеты.

Это неплохая работа, и ее можно относительно легко делегировать сотрудникам. Однако вам, возможно, придется заплатить своим продавцам остаточную комиссию, чтобы сделать сделку приятнее и заставить их суетиться за вас.

10. Остаточный доход от продаж

За некоторые работы по продажам выплачиваются постоянные остаточные комиссионные, а не только одноразовые. Вы приглашаете клиента один раз, но продолжаете получать деньги, пока этот клиент остается в компании.

Например, некоторым продавцам по страхованию жизни выплачивается как начальная комиссия за продажу, так и процент от ежемесячной премии по полису, которую клиент платит каждый месяц до истечения срока действия полиса.

Хотя вам, вероятно, не следует выбирать карьеру на основе структуры комиссионных, остаточные комиссионные действительно создают пассивный доход для некоторых продавцов. В некоторых случаях продавцы получают остаточную комиссию только до тех пор, пока они продолжают работать в компании.

Но другие компании продолжают выплачивать остаточные комиссионные даже после увольнения сотрудников, предоставляя им взлетно-посадочную полосу для легкой посадки на пенсии или для начала новой карьеры.

11. Аннуитеты

Аннуитеты выплачивают определенную сумму денег каждый месяц, обычно до тех пор, пока вы не выберетесь из пресловутого ведра. Они служат в качестве минимального уровня для вашего пенсионного дохода, обеспечивая страховку от того, что у вас закончатся деньги до вашей смерти

Если вы покупаете аннуитет немедленно, выплаты вам начинаются — как вы уже догадались — немедленно. Чаще всего вам нужно подождать определенное количество лет, чтобы начать получать регулярный аннуитетный доход.

Аннуитеты

— это сложные финансовые продукты, которые следует внимательно изучить перед покупкой.Поговорите с несколькими финансовыми консультантами, прежде чем принять решение о покупке одного, и рассматривайте аннуитеты только как один из компонентов более широкой стратегии пенсионного дохода.

12. Роялти

В фильме «О мальчике» главный герой живет за счет гонорара за рождественскую песню, которую его отец написал несколько десятилетий назад. Забавно, но он ненавидит песню, которая позволила ему жить, не работая всю свою сознательную жизнь.

Но этот пример демонстрирует силу роялти, которые продолжают выплачиваться, пока люди покупают ваши творческие работы.

В мире искусства и развлечений писатели, как и музыканты, часто получают гонорары. Фотографы и художники-графики могут получать доход от роялти, если их изображения продаются через веб-сайты стоковой фотографии.

Однако

роялти поступают не только от произведений искусства. Изобретатели и патентообладатели могут получать гонорары, когда другие компании используют их запатентованные продукты или разработки. Франчайзи выплачивают некоторую форму роялти первоначальному владельцу франшизы.

---

Заключительное слово

Приведенный выше список далеко не исчерпывающий.

Технически сертификаты депозитных счетов (CD), счета денежного рынка и сберегательные счета с высокими процентами — все они квалифицируются как источники пассивного дохода. Но поскольку они едва успевают за инфляцией (если они вообще успевают), многие считают их скорее средством защиты от инфляции, чем источниками пассивного дохода.

Инвестиции не должны вращаться вокруг далекого будущего, и пенсия не должна ждать, пока вы поймете, что напеваете «Когда мне 64». Вы можете наслаждаться плодами инвестирования прямо сейчас, создавая портфель доходов, одновременно закладывая фундамент для более благополучного будущего.

Вы можете просто развить страсть к финансовой независимости и спланировать свой уход от образа жизни с 9 до 5.

4 типа инвестиций, которые могут принести огромную прибыль

Инвестирование пугает многих. Конечно, есть есть риск, но возможно и вознаграждение. Ниже приведены несколько типов инвестиций, которые могут принести большие выгоды, которые вам следует рассмотреть.

1. Станьте бизнес-ангелом

Есть много видов инвестиций, и то, во что вы решите инвестировать, определяет вас.Бизнес-ангел или частное лицо инвестор любит работать самостоятельно, поэтому, если вы такой, то это может для тебя.

Как работают бизнес-ангелы? Бизнес-ангелы поддерживают небольшие компании, которые только начинают свою деятельность. Вы не делаете ставки на их способность получать прибыль. Вы должны работать с этими стартапами в самом начале.

Если бизнес потерпит неудачу, вы, вероятно, потеряете деньги, если нет стратегии выхода. Причина, по которой этот вид инвестирования так популярным потому, что вы действительно владеете частью стартап-компании, и если они успешны, награда может быть огромной.Стать ангел-инвестором требует, чтобы вы были в порядке с азартными играми на деньги, которые вы собираетесь инвестировать, поэтому убедитесь, что вы включили это в свои планы.

2. Облигации

Вы не должны рисковать, поскольку бизнес-ангелы взять, или, может быть, это может быть небольшая часть вашего портфолио. Воспоминание, диверсификация — один из самых важных советов, о которых вам нужно помнить, поскольку инвестор.

Другой тип инвестирования, который вы можете рассмотреть, это облигации. Как инвестор в облигации, вы будете зарабатывать деньги на долгах. ценные бумаги, и существуют всевозможные долговые ценные бумаги, такие как муниципальные облигации или корпоративные облигации.Вы одалживаете деньги объект, который его запрашивает.

Лицо, взявшее ваши деньги в долг, будет выплата процентов до тех пор, пока долг не будет погашен, пока компания может это сделать. Есть некоторый риск. Если компания нестабильна, вы можете определенно потеряете свои деньги, поэтому убедитесь, что вы делаете свою работу. Проверить на долговечность организации, и работать с финансовым консультантом, если это заставляет вас чувствовать себя более комфортно.

3. Инвестиции в недвижимость

Инвестирование в недвижимость — одно из самых известных ВИДЫ ИНВЕСТИЦИЙ.Это потому, что многие люди были разоблачены к нему при покупке дома.

Когда человек покупает дом или квартиру, это это похоже на инвестирование, поэтому инвестировать в большее количество объектов уже не так уж и ново, и сбивает с толку. Многие новички начинают здесь из-за знакомства, хотя там ряд инвесторов, которые считают, что это один из самых разумных способов вкладывайте свои деньги.

Вероятно, это связано с тем, что собственность представляет ценность для большинство людей. Они нужны бизнесу, а людям всегда будет нужно где-то жить.Вы можете владеть домами, которые потом сможете продать. Вы можете владеть арендуемой недвижимостью, которую можете сдавать в аренду, или вы можете владеть ценными бумагами, которые вы покупаете в результате вложения в недвижимость доверие или (REIT). Ценные бумаги похожи на паевые инвестиционные фонды, но только связанные с недвижимостью.

4. Личное инвестирование

Другой тип инвестирования, к которому склонны некоторые люди. упускать из виду — это личный тип. Конечно, есть много инвесторов, которые сосредотачиваются на владеют акциями, паевыми фондами или ценными бумагами, но на самом деле никогда не создают что-то для себя.

Эти инвесторы владеют чужими работами, то есть хорошо, но личный инвестор делает ставку на себя. Вы могли бы быть таким инвестор, просто вложив деньги в собственный семейный бизнес.

Можно придумать идею, развить бизнес планируйте и работайте над тем, чтобы добиться успеха. Есть несколько типов бизнес, который вы можете иметь, от простой арендуемой собственности до того, что ни у кого нет слышали только что, но вы знаете, что это продукт или услуга, которые нужны людям.Это определенно рискованный шаг, но он также может принести награды, хотя это, вероятно, потребует с вашей стороны ряда жертв.

Это лишь некоторые виды инвестиций, которые вы можете рассмотреть как новичок, желающий получать прибыль. Всегда помните, что каждый тип инвестиций сопряжен с риском, поэтому всегда выделяйте его в любое предприятие по своему выбору.

См .: Полное руководство по инвестированию

ПОДПИСАТЬСЯ НА БОЛЬШЕ! ВОТ ПОЧЕМУ:

1.Вы получаете 7 бесплатных книг

2. Лучшие статьи о деньгах и продуктивности

3. Вы получаете последние обновления — все в одном письме в неделю.

Вы успешно подписались!

Хотите долгосрочную прибыль? Так получи много выгод

Многие новые инвесторы задаются вопросом, когда лучше продавать акции. Старая Уолл-стрит пила, что никто никогда не разорялся, получая прибыль. На самом деле, это высказывание не на 100% верно.Вы не разоритесь, пока ваша прибыль всегда превышает ваши убытки.

Икс

По этой причине IBD уже давно призывает читателей ограничивать риск убытков в каждой сделке. Сократите убытки от каждой инвестиции с 7% до 8% или меньше. Никаких вопросов не было задано. Просто переходите к следующей сделке. Золотое правило продажи так же просто.

Когда акция движется в правильном направлении, принять решение не так просто. Как долго нужно держать? Вот конкретное правило, которое поможет повысить ваши шансы на успех долгосрочного инвестирования в акции: как только ваша акция прорвется, забирайте большую часть своей прибыли, когда она достигнет 20–25%.Если рыночные условия нестабильны и приличную прибыль получить сложно, то вы можете закрыть всю позицию.

Но если рыночные ветры благоприятны и ваша акция, кажется, все еще находится на ранних стадиях своего роста, тогда продайте хотя бы часть позиции, например, треть или половину, чтобы зафиксировать прибыль. Следите за поведением акций, чтобы решить, как поступить с остатком.

Основатель

IBD Уильям О’Нил сформулировал это правило в начале 1960-х годов, когда заметил, что большинство акций вырвалось из хорошо сформированных баз, поднялись на 20–25%, а затем резко скорректировались в цене.О’Нил научился продавать по мере роста.

Когда не продавать акции: иногда это правило срабатывает в

Исключение из этого правила продажи? Когда акция поднимается на 20% или более за одну, две или три недели после выхода из прочной базы, а рынок находится в здоровом восходящем тренде. Постарайтесь продержаться как минимум восемь недель, чтобы увидеть, можно ли удерживать его для большей долгосрочной выгоды. Акции, которые быстро запускаются, часто приносят наибольшую прибыль.

«Это могут быть ваши большие лидеры, и их следует держать для потенциально большей прибыли», — написал О’Нил в «Как заработать деньги на акциях».«

Вот еще несколько причин для больших успехов на пути вверх:

Во-первых, все ваши акции не принесут огромных прибылей. Многие, а возможно и большинство акций, которые вы покупаете на бычьем рынке, будут прибыльными, но не войдут в число лучших победителей десятилетия.

Во-вторых, у вас будут неизбежные потери по пути, которые следует сократить не более чем на 8%. Таким образом, вы можете проиграть дважды, выиграть один раз и при этом оставаться впереди.

В-третьих, получение прибыли — это хорошо. Это повышает уверенность, когда вы перемещаете немного денег в столбец реализованного прироста капитала на своем брокерском счете.

В-четвертых, деньги, вложенные в акции, которые проходят месячную коррекцию, являются мертвыми деньгами. Эти деньги можно применить к другим акциям, которые растут и даже сильнее, чем те, которые вы только что продали.

В-пятых, вы всегда можете выкупить акцию, если она представляет собой еще одну действительную точку покупки.

В 2013 году цена Las Vegas Sands (LVS) вырвалась из основания чашки с ручкой с покупной точкой 58,21 в течение недели, закончившейся 16 сентября. За семь недель она выросла на 26%, что является хорошим временем для фиксации прибыли. (1) .

Он приостановил построение шестинедельной плоской базы с правильной точкой покупки 73,59 (2) . На неделе, закончившейся 6 декабря 2013 г., снова разошлись пики, но прирост ограничился 12%. Затем Сэндс отступил и отказался от всех этих достижений.

Третье не очарование

Третий прорыв из неисправной базы провалился почти мгновенно. Обратите внимание на диаграмму, как чаша имела V-образную форму. Кроме того, основание длилось пять недель, что ниже минимального требования в шесть недель для чашки без ручки.

К сентябрю 2014 года Sands полностью откатился к своей ранней цене прорыва 58,21. Оператор казино-курортов продолжил резко падать в 2015 году, поскольку правительство Китая начало ограничивать крупные расходы в Макао, единственном месте в стране, где легализованы азартные игры. К январю 2016 года акции Las Vegas Sands упали до минимума 34,55, что более чем на 60% ниже пика в 88,28 в марте 2014 года.

Пик перед замедлением основных моментов

Проблемы с третьей базой и резкое падение предвещали замедление фундаментальных показателей Las Vegas Sands.Прибыль на акцию продемонстрировала отличный рост, начавшийся с роста на 48% во втором квартале 2013 года, а затем рост на 78%, 33%, 37% и 31% в следующие четыре квартала до второго квартала 2014 года. Выручка также выросла. по высокой цене за тот же период.

Но во втором квартале 2014 года рост выручки на 12% показал заметное замедление по сравнению с ростом на 26%, 32%, 19% и 21%.

Когда компания за четыре квартала или более подряд демонстрирует фантастический рост прибыли и выручки, можно ожидать существенного замедления темпов роста.Действительно, в третьем квартале 2014 года выручка Sands упала на 1% до 3,53 миллиарда долларов. Прибыль выросла всего на 2% до 84 центов на акцию после катапультирования на 78% в квартале прошлого года.

Версия этого столбца изначально использовалась в выпуске IBD от 1 июля 2015 года. Следите за Чангом в Твиттере на @SaitoChung и @IBD_DChung, чтобы узнать больше о растущих акциях, анализе графиков, правилах продаж и финансовых рынках.

ВАМ МОЖНО ПОНРАВИТСЯ:

Как найти следующую вершину крупного фондового рынка: вот простой метод

Когда продавать акции: это все еще золотое правило инвестирования

Обучение чтению биржевых диаграмм: может ли помочь распознавание образов MarketSmith?

Посмотрите на рост MarketSmith 250 здесь

.