рассказываем как выгодно вложить деньги в недвижимость

Специалисты управляющей компании Ribas Hotels Group разложили по полочкам варианты приобретения, назначения и дальнейшего использования недвижимости.

Купить квартиру, чтобы потом сдавать ее — этот алгоритм реализации недвижимости, кажется, стар как мир. На постсоветском пространстве его принято считать наиболее надежным способом сохранения и заработка средств.

Однако, инвестиции в эту отрасль считаются выгодным вложением не только у нас. В прошлом году количество сделок на глобальном рынке недвижимости с целью инвестиции побило все известные рекорды и выросло на 4%. Наиболее популярными городами для вложений признаны Лондон, Нью-Йорк, Париж.

— Что касается Украины, инвестиционный климат здесь улучшается с каждым годом. И становится весьма привлекательным не только для отечественных держателей капитала, но и иностранных бизнесменов,— заявляет генеральный директор Ribas Hotels Group Артур Лупашко. — Прибавим к этому, что вопреки прогнозам строительный рынок страны вовсе не обвалился, а наоборот — потихоньку растет. Вместе с медианной ценой квадратного метра жилой недвижимости на первичном рынке. За 2018 год она выросла на 2,5 тыс.грн. И зафиксируем еще одну интересную цифру: данным разных источников в личных сбережениях украинцев находится примерно $40 млрд. Получаем весьма радужные перспективы.

Тенденции рынка

Доля приобретенного жилья в рассрочку от застройщика растет такими темпами, что вполне может сложить чуть ли не главный тренд на рынке первичной недвижимости. В текущем году суммарное количество квартир, проданных таким образом, достигает 55% от общего количества сделок. Подобное положение дел обусловлено выгодными условиями. Например, в последние годы и на данный момент популярной является беспроцентная рассрочка до момента ввода дома в эксплуатацию – в среднем до 2-х лет.

Как реагирует рынок

— На рынке уже вполне очевидны подвижки в качественной и количественной плоскостях. Следует отметить, что заметно растет спрос на сегмент более высокой ценовой категории. Он понемногу увеличивает отрыв от эконом-вариантов жилья. Следовательно, подтягивается и предложение.

Эксперты сферы недвижимости разных векторов — жилой, коммерческой — говорят о возможности получать до 8% и более от стоимости квартиры ежегодно. Однако, это зависит от множества факторов: расположения, квадратуры, свежести и качества ремонта и др.

Кроме того, несколько лет назад, примерно с 2016 года микроинвестора, которые вкладывали деньги в акции и депозиты, сочли их недостаточно надежными и приняли решение приобрести недвижимость.

Диапазон возможностей

В приобретенной недвижимости можно организовать:

• квартиру под сдачу посуточно (около 7% годовых)
• коворкинг (7-8% годовых при условии, что по плану строительства жилого комплекса «ваши» площади входят в зону для коммерческого использования). Рабочие пространства в европейских странах и США, к слову, дают вдвое больше прибыли).
• хостелы, мини-отели (до 12% годовых — см. пункт про коворкинги: т.е. если в плане жилого здания «ваши» квадратные метры входят в зону для коммерческого использования).

Последний вариант по вполне понятным причинам вызывает большой интерес у инвесторов. И не случайно. Приобретя недвижимость с целью организации в нем гостиничного объекта, владелец может сразу обратиться к специалистам сферы HoReCa, которые организуют все процессы таким образом, чтобы объект стал приносить доход в максимально короткие сроки.

Плюсы и минусы

Среди неблагоприятных факторов — наличие соседей, с которыми необходимо будет обсудить и нотариально заверить согласие на вид деятельности, которым вы планируете заняться. Если же собственник выкупает весь этаж здания под мини-отель, эта сложность сводится к минимуму.

Также необходимо учитывать, что обстановка: интерьер, мебель, текстиль со временем изнашиваются, устаревают. Поэтому нужно заложить в бюджете амортизацию жилой площади и имущества в ней.

Если недвижимость решено отдать под объект гостеприимства, лучше нанять профессионального управляющего. Его зарплата и сопутствующие расходы, в данном случае и входят в наш условный минус.

Плюсы же тверды и неоспоримы:

• Это надежность вложений и пассивность дохода, позволяющая собственнику параллельно заниматься другим видом бизнеса, путешествовать, обучаться и т.д.
• Конечно, создать в приобретенный недвижимости необходимый комфорт и нанять риэлтора можно и без помощи отельных специалистов.

Не все так просто

Рассмотрим фактаж, который в большинстве случаев не учитывают люди, планирующие сдавать в аренду свежекупленные квартиры.

Итак, каков расчет человека, который вывесил объявление или поручил риелтору сдать квартиру по 60 долларов в сутки, например. Владелец жилья абсолютно искренне надеется зарабатывать в среднем около 1800 долларов в месяц. Следовательно, более 21 000 долларов пассивной прибыли в год.

Однако, добиться 100-% загрузки всех дней месяца практически невозможно. Здесь также срабатывает эффект сезонности, очень знакомый отельерам. То есть, летом загрузить площадь не является проблемой, а вот в несезон квартира, которую посуточно сдают в аренду, будет дольше простаивать, чем приносить измеримый доход.

Но даже если удастся найти риелтора, который будет «поставлять» жильцов постоянно, то сдаваемые квадратные метры будут заняты не более двадцати четырех-пяти дней, так как добиться бесперебойной «стыковки» жильцов достаточно сложно.

В итоге, при удачном стечении обстоятельств владельцу жилья удастся заработать от 1100 до 1500 долларов в месяц. Чтобы получить цифру чистой прибыли из этой суммы необходимо вычесть оплату коммунальных платежей, затраты на клининг, ремонт возможных поломок и амортизацию мебели и оборудования в квартире, комиссионные риелтора или онлайн-площадок бронирования.

Кроме того, необходимо понимать, что гость, который арендует апартаменты на сутки и более ждет сервиса, как в отелях: замены постельного белья, чистоты. Разве что не рассчитывает на включенный завтрак.

Зачем вам помощники?

Если у предпринимателя есть цель — получать стабильный, гарантированный доход, а не заполнить пустующую жилплощадь, тогда помощь экспертов нужна на самых ранних этапах. Практически, с момента приобретения апартаментов. А еще лучше — до покупки, чтобы сделать самый удачный выбор для вложения инвестиций.

Профессиональная гостиничная управляющая компания (УК) так же как вы будет заинтересована в увеличении прибыли и полноценной загрузке. Она не только может обеспечить постоянный поток гостей, но и повышение стоимости номеров за счет обеспечения в них сервисной составляющей. Также специалисты могут порекомендовать наиболее выгодные зоны для приобретения недвижимости. Киев, Одесса, Львов, Трускавец и Яремча, например, — города-лидеры с высокой степенью рентабельности объектов по посуточную сдачу.

Несмотря на высокую конкуренцию, покупать мини-отели и апартаменты для сдачи в аренду посуточно по-прежнему выгодно. Особенно в курортных городах, таких как.

Кроме того, отельные компании располагают выгодными условиями и контрактами с различными поставщиками и могут обеспечить гораздо более выгодный лизинг сервисов повышения дохода и автоматизации рабочих процессов. И не только. Обратившись в компанию еще на стадии выбора локации для покупки недвижимости будущий владелец квадратных метров может получить приятный бонус — экономию на многих строительных материалах и избежание многих ошибок на начальных этапах вхождения в этот бизнес.

К примеру, обороты закупок нашей компании позволили нам получить скидку от итальянского поставщика, которая «перебила» предложение их польского коллеги. В результате, на одном из проектируемых нами объектов в санузлах будет стоять не польская керамика, а итальянская.

Существует еще ряд преимуществ, которые мы можем предложить потенциальным собственникам недвижимости. Для более подробного обсуждения достаточно позвонить в наш отдел развития и пообщаться со специалистами: +38 (048) 706-47-36 или приходите в офис: г. Одесса, пр. Гагарина, 25

Куда выгодно вложить деньги? | Удача

Куда выгодно вложить деньги?

Все мы хотим знать, куда выгодно вложить деньги, чтобы получить максимально возможную отдачу. На сегодняшний день наиболее привлекательными вариантами инвестирования признаны следующие:

1. Земельный участок. Если вы видите область, которая растет в численности населения и в промышленном отношении, то земля здесь станет довольно хорошей инвестицией с высоким доходом. Отслеживайте темпы роста в областях и приобретайте землю, прежде чем цены начнут расти. К тому времени, когда местные газеты опишут привлекательность новых земель, вероятно, будет уже слишком поздно для того, чтобы дешево получить участок. Чтобы быть в курсе, ведите мониторинг крупных корпоративных моделей развития, исследуйте налоговые и другие публичные данные. Так вы получите четкое представление о происходящем. Куда выгодно вложить деньги? В землю в развивающихся районах, которая в скором будущем наверняка подорожает до 60%.

2. Недвижимость. Хотя ввиду нынешних экономических условий многие люди боятся вкладывать в недвижимость, она по-прежнему является относительно безопасным инвестиционным продуктом с высокой отдачей. Вам, возможно, придется вложить существенно больше, чем в случае с другими инвестициями, но и доход может быть значительно более высоким. Вы можете найти квартиру или дом в среднем состоянии, немного подремонтировать его, после чего продать с достойной прибылью. Однако будьте осторожны с арендой, так как арендаторы не отличаются особой бережливостью по отношению к чужому имуществу.

3. Хедж-фонды. Куда выгодно вложить деньги? Данный выбор является гораздо более рискованным, чем, к примеру, инвестиции в паевые фонды. Хедж-фонды не очень хорошо регулируются, но зато могут предложить более высокую доходность, чем все прочие варианты инвестирования. С другой стороны, при содействии хедж-фондов вы можете за короткий срок потерять много денег, поэтому действовать приходится на свой страх и риск.

Предыдущая новость Следующая новость

Четыре способа выгодно вложить накопленные сбережения

Ваши финансы должны работать
Фото: pixabay.com

Сэкономленные деньги не должны лежать мертвым грузом, они могут и должны приносить прибыль, уверены финансисты.

Известно, что «деньги идут к деньгам». Что делать, если на вашем счету, допустим, накопилась энная «заначка»?

• Погасите долги. Если у вас есть кредит, то лучше погасить его раньше. Таким образом, не придется переплачивать проценты за взятые когда-то деньги.

• Приобретите акции. При желании купите ценные бумаги проверенного фонда. Преимущество этого способа в том, что вы распределяете инвестиции между несколькими компаниями из разных отраслей, что снижает финансовые риски. Таким образом, вы сможете получать среднюю доходность до 10 процентов годовых.

• Инвестируйте в себя. Верный способ увеличить сбережения — это улучшить собственную доходную базу. Вы можете позволить себе дополнительное образование, которое может стать весомым аргументов в пользу повышения вашей зарплаты. Купите новый ноутбук или другое устройство, что поможет вам более эффективно выполнять свою работу, а это прекрасный способ увеличить доход. Такие инвестиции сами по себе часто стоят недорого и в долгосрочной перспективе приносят большую прибыль, чем акции.

• Побалуйте себя. Отправьтесь в путешествие или купите новый диван. Тяжелые условия и стресс не идут на пользу профессиональному успеху. Чтобы продолжать работать более эффективно, инвестиции в хорошее самочувствие, такие как отдых, мебель или другие удовольствия являются эффективными вложениями, которые помогут не допустить эмоционального выгорания.

Ранее «Кубанские новости» рассказали, как повысить привлекательность и цену своего дома.

Вложить деньги в юань — выгодно или нет?

Выгодно или нет?

Думая об инвестировании в эту валюту, следует иметь в виду, что она имеет плавающий обменный курс, но Центральный банк Китая контролирует его по отношению к другим основным валютам: доллару США, евро, фунту стерлингов, швейцарскому франку и японской иене. Для инвестора в этом есть как положительные моменты, так и отрицательные.

Плюсы инвестирования в китайский юань

Успешная денежно-кредитная политика Китая в последние десятилетия создала ряд предпосылок для успешного инвестирования:

— Экономика Китая растет, а бедность падает

— Китай — глобальный финансовый центр

— Китай — чистый кредитор США

Минусы инвестирования в китайский юань

Традиционные иски для потенциальных инвесторов пока не сошли на нет, к тому же в последние месяцы к ним прибавились новые:

— Правительство, бизнес и граждане Китая в остаются в долгах (перекос долга к валовому внутреннему продукту составляет 260%).

— Не решена проблема предоставления социальных услуг, особенно за пределами крупных городов.

— Высокий уровень дефолтов по корпоративным кредитам.

— Торговая война и споры о тарифах с Соединенными Штатами создают для национальной валюты Китая дополнительную неопределенность.

Однозначного ответа нет

Китайская валюта становится все более весомой и авторитетной на международной финансовой арене. Не так давно МВФ включил его в свой список резервных валют. Китай теперь акционер ЕБРР — Европейского банка реконструкции и развития.

Как объект инвестиций юань в России пока совсем «не на слуху». К тому имеются, казалось бы, довольно очевидные причины. Во-первых, не так много банков или обменников, принимающих эту валюту; разница в курсах ее покупки и продажи, — так называемая маржа, — пока довольно большая, и это может не позволить зафиксировать прибыль даже при удачном вложении. К тому же в настоящее время юань нельзя назвать «растущей» валютой, и вряд ли эта ситуация изменится в среднесрочной перспективе. Крупные инвесторы могут принимать во внимание, что в Китае до сих пор еще не полностью либерализовано движение капиталов.

Однако спрос на китайскую валюту все-таки имеется, и не очень маленький. Не зря такой крупный банк как ВТБ непосредственно в своих офисах недавно начал предлагать услугу ее наличной покупки-продажи. Теперь юань — пятая по популярности валюта у клиентов этого банка. Наибольший спрос на нее приходится на владивостокское и московское отделения.

Может быть все-таки частному инвестору уже стоит вкладывать деньги в юань, или хотя бы имеет смыл переложить часть своих сбережений? Эксперты пока не дают на это определенного пользительного ответа.

Правда, для жителей российского Дальнего Востока — региона, где ликвидность юаня достаточно высокая, взгляд на ситуацию уже сейчас может быть иным; и здесь вклады в юанях могут рассматриваться как реальная, лучше защищенная от инфляции альтернатива рублевым депозитам.

Выгодно вложить. В какие инструменты финансового рынка инвестировать, чтобы заработать

У украинцев, которые хотят инвестировать сбережения в 2020-м, выбор невелик: деньги можно хранить на депозите в гривне, перевести накопления в доллары и купить гособлигации, номинированные в иностранной валюте. Еще можно попытать счастья на фондовом рынке — украинском или зарубежном

Вкладчик одного украинского банка Иван Горбенко — на распутье. Ему предстоит решить, что делать со вкладом в гривне: продлить срок еще на три или шесть месяцев либо же забрать деньги «под матрас». Новая доходность депозита его не устраивает. «Когда полгода назад я размещал вклад, ставка была 14% годовых, а сейчас на новый срок банк предлагает 8,5%. Есть риск, что она не покроет даже уровня инфляции», — рассуждает Горбенко. Его ситуация достаточно типичная для тех, кому есть что терять из-за возможных последствий экономического кризиса в Украине.

Будь всегда в курсе событий вместе с телеграм-каналом Быстрый Фокус.

Получить 10%

Депозитные вклады в банках в текущем году остаются одним из ключевых направлений получения украинцами процентного дохода. Даже карантин не стал помехой банкам для привлечения новых вкладов. По данным НБУ, за январь — май 2020 года объем средств граждан-физлиц на счетах банков вырос на 66,5 млрд грн, до 619,1 млрд грн. И это несмотря на снижение доходов, деловой активности и падение ставок по депозитам. Если в феврале, например, по годовому депозиту в гривне доход был на уровне 12–15%, то в июле — 9–12%. Отчасти снижение ставок связано со снижением НБУ учетной ставки до 6% годовых.

Покупать акции в этом году смысла нет ­— выбор для инвестора очень мал, а риски, что цена акций упадет, — высокие

«Последнее изменение учетной ставки было в начале июня. Как результат, значительная часть банков откорректировала ставки по своим депозитным программам», — объясняет Дмитрий Замотаев, начальник департамента розничного бизнеса банка «Глобус».

Самая высокая доходность — у вкладов в гривне на шесть или 12 месяцев в средних и небольших банках, а самая низкая — в крупных банках с иностранным капиталом. Например, в Креди Агриколь Банке ставка по годовому вкладу — всего 5,5% годовых, а в Райффайзен Банке Аваль — 6% годовых (оба с иностранным капиталом).

Депозиты в инвалюте и вовсе не в фаворе: банки снизили по ним ставки еще весной до 0,5–2,5% годовых. Чтобы получить ощутимый доход по вкладу, эксперты рекомендуют рассматривать депозиты в гривне на срок не менее шести месяцев. «В условиях курса НБУ на снижение учетной ставки и уменьшения уровня инфляции лучше оформлять среднесрочные депозиты от шести месяцев», — отмечает Игорь Левченко, начальник департамента персональных банковских услуг Укр­Сиббанка.

Впрочем, доходность «на руки» всегда будет ниже, чем заявленная финучреждением. С дохода по депозиту автоматически вычитаются 18% налога на доходы физлиц и 1,5% военного сбора. «При размещении вклада через онлайн-банкинг клиенту доступен депозитный калькулятор, который информирует о доходности за вычетом налога», — рассказывает Орыся Юзвышин, директор департамента розничных клиентов Кредобанка.

Путь — в союз

Хочется выше ставку? Тогда придется искать варианты не в банках, а в финансовых компаниях и кредитных союзах. Такие организации могут предложить ставку чуть выше, чем банки, за счет того, что выдают клиентам потребительские кредиты под высокие проценты (до 74% годовых и выше). Поэтому в кредитных союзах вклад на год можно разместить под 13–15%.

КУДА ИНВЕСТИРОВАТЬ ДЕНЬГИ. 4 способа заработать на финансовых инструментах (Инфографика: Людмила Лысак)

Чтобы заключить депозитный договор с кредитным союзом, нужно стать его членом, предоставить паспорт и справку о присвоении идентификационного кода. Также союз вправе попросить нового участника внести вступительный, паевой или иной взнос в размере 15–150 грн.

Присматриваясь к кредитному союзу, важно изучить его историю и отзывы клиентов. Ведь, в отличие от банков, клиенты которых защищены (в случае банкротства получат выплату гарантированной суммы — 200 тыс. грн), участники кредитных союзов не имеют никаких законодательно закрепленных механизмов возврата своих средств, если союз вдруг отправится на ликвидацию.

Как инвестировать в ОВГЗ

Государственные облигации (ОВГЗ) в гривне и иностранной валюте — еще один способ получить доход. Спрос на ОВГЗ со стороны граждан в 2020 году несколько угас по сравнению с 2019 годом. Если на 22 января объем приобретенных физлицами ОВГЗ был на уровне 9,64 млрд грн, то на 30 июля — 7,04 млрд грн (по данным НБУ). Эксперты называют гособлигации хорошим способом заработать. «Это альтернатива депозитным вкладам, инструмент обладает преимуществами: высокая доходность, ликвидность, высокий рейтинг надежности, отсутствие налога на прибыль, доступность. Сегодня высокий спрос на гривневые бумаги от одного года как на первичном, так и на вторичном рынках, а также на валютные ОВГЗ на срок от одного года на первичном рынке», — отмечает Игорь Левченко.

Важно

Банки просят справку. Как ужесточение финмониторинга прибавило хлопот украинцам

Как и на депозитном рынке, ставки по ОВГЗ стремительно снижаются. Например, если посмотреть на размещения ОВГЗ Министерством финансов в апреле, то ставка для гривневых облигаций на год — 10,97%. А в июле — уже 9,2%.

Инвестиции в ОВГЗ банки и инвесткомпании рекомендуют тем инвесторам, кто готов купить бумаг на сумму от 100 тыс. грн и выше. Это связано с сопутствующими расходами на оформление сделки, обслуживание счета в ценных бумагах. «Лучше входить с минимум 100 тыс. грн, чтобы несильно терять доходность на комиссиях (открытие счета в ценных бумагах, комиссия за каждую сделку, депозитарные услуги). ПриватБанк позволяет купить ОВГЗ на минимальную сумму 1 млн грн, или $40 тыс.», — объясняет Инна Звягинцева, аналитик ИК Adamant Capital.

Чтобы купить ОВГЗ, нужно заключить договор с брокерской компанией или с банком. «Это договор с лицензированным торговцем ценными бумагами, которым могут выступать банк или инвестиционная компания. У банков, как правило, комиссии за обслуживание в разы выше, так как ОВГЗ для них — непрофильный бизнес, поэтому комиссии за работу с таким инструментом достигают нескольких тысяч. В инвесткомпаниях порядок цифр другой. К примеру, у нас комиссия составляет только 200 грн за сделку купли или продажи бумаг. Открытие счета в ценных бумагах и услуги депозитария для их хранения мы предоставляем бесплатно», — рассказывает Евгения Грищенко, руководитель отдела брокерского обслуживания клиентов группы ICU.

Как инвестировать в акции

Украинский фондовый рынок остается слабым звеном в цепи финансовых инструментов. Ведь акций мало, приобрести существенный пакет сложно, а риски высокие. «Украинский рынок акций сегодня, как и в начале 2020 года, находится в анабиозе. Биржа есть, акции есть, брокеры есть, но рынка в классическом понимании нет. Мизерные объемы торгов на бирже — главное тому подтверждение», — говорит Юрий Алексеенко, руководитель департамента по вопросам инвестиционной деятельности КУА «ОТП Капитал». По его мнению, сейчас вообще не время покупать акции. «Первое полугодие 2020 года неблагоприятно для рынка акций в Украине. Отсутствие стратегии развития рынка акций от Национальной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, неэффективное государственное и корпоративное управление на предприятиях и последствия коронавируса остановили инвестиции в акции», — продолжает Алексеенко.

Доходность банковских вкладов быстро снижается. Еще недавно банки обещали 12–15% по годовому депозиту в гривне, а в июле — уже 9–12%. Ставки по валютным вкладам — 0,5–2,5%

Действительно, акции могут быть интересны лишь как долгосрочное вложение средств — на срок от двух до пяти лет. Но и этот срок не гарантия, что инвестор при продаже бумаг получит доход. В 2020 году акции многих компаний падают. Например, за год акции «Центрэнерго» потеряли 49,7% своей стоимости. То есть те инвесторы, кто год назад купил их на Украинской бирже, при продаже сегодня получат убыток.

А вот акции Райффайзен Банка Аваль за год прибавили в цене 8,2%. И все же если оценивать общую ситуацию на фондовом рынке, расходы на брокерское обслуживание, риски снижения стоимости бумаг, то, как отмечают финансисты, логичнее выглядит стратегия открытия срочного депозита в банке или же покупка ОВГЗ.

Сладкий кешбэк

Банки предлагают кешбэк

Многие банки в рамках программы лояльности возвращают клиентам часть потраченных при расчетах платежной картой средств. Это кешбэк, который доступен в карточных продуктах многих банков. Правда, условия по нему отличаются. В каком-то банке может быть возврат денег, а где-то предлагают накапливать бонусы, чтобы потом рассчитываться ими в определенных магазинах.

Если по карте установлен денежный кешбэк, то определенный процент суммы операции (расчетов картой) в конце месяца банк зачисляет клиенту на карту. Обычно это 1–5% суммы расчетов в торгово-сервисной сети. Однако размер кешбэка банки часто привязывают к группе товаров. Например, для расчетов на АЗС кешбэк — 5%, а для покупок в супермаркетах — 1% от суммы.

Даже если клиент потратил за месяц 50 тыс. грн, это не значит, что ему возвратят 1500 грн (если кешбэк — 3%). Ведь по кешбэку всегда есть ограничение в денежном выра­жении. Это могут быть 300–500 или 1000 грн. Выше лимита возврат не положен. А еще из итоговой начисленной суммы кешбэка банки вычитают 18% налога на доходы физлиц и 1,5% военного сбора.

Банки могут предоставлять клиентам информацию о накопленном кешбэке через кол-центры, рассылку сообщений в мессенджеры или в онлайн-банкинге. «На протяжении последних пяти лет кешбэк клиент мог получить только в конце месяца, после проведения всех операций по его счету. Но этот метод начисления не дает уверенности и знания клиента о суме кешбэка после совершенной покупки. Поэтому банки работают в направлении онлайн-начисления и выплаты бонусов», — объясняет Оксана Конюшко, начальник управления развития продуктов и продаж Форвард Банка.

Важно

Курс на вырост. Когда восстановится экономика Украины и зачем Зеленскому доллар по 30

горячих товаров: как любой может прибыльно инвестировать в лучший рынок мира

Следующий бычий рынок здесь. Его нет на складе. Дело не в облигациях. Речь идет о сырьевых товарах — и некоторые умные инвесторы будут скакать на этом быке, чтобы рекордные доходы в следующем десятилетии.

До того, как Джим Роджерс отправился в путь, чтобы написать свои бестселлеры Investment Biker и Adventure Capitalist , он был одним из самых успешных инвесторов в мире.Он стал соучредителем Quantum Fund и заработал столько денег, что ему больше никогда не приходилось работать. Тем не менее, несмотря на свой успех, Роджерс никогда не писал книги практических советов по инвестициям — до сих пор.

В Hot Commodities Rogers предлагает самые выгодные рынки сегодня и завтра. В конце 1998 года, незаметно для себя, начался бычий рынок сырьевых товаров. Роджерс думает, что так будет продолжаться по крайней мере пятнадцать лет — и вкладывает деньги туда, где его рот: в 1998 году он основал свой собственный индексный фонд сырьевых товаров.С тех пор он вырос на 165%, при этом было инвестировано более 200 миллионов долларов, и это единственный в мире индексный фонд с лучшими показателями по всем классам активов. Менее рискованные, чем акции, и менее вялые, чем облигации, сырьевые товары — это то место, где деньги — и будут в ближайшие годы.

Стратегии Роджерса просты и понятны. Можно начать с малого — хватит нескольких тысяч долларов. Все дело в том, чтобы вкладывать деньги в то, что вы понимаете, в основные материалы повседневной жизни, такие как медь, сахар, хлопок, кукуруза или сырая нефть.Как только вы распознаете описанные здесь циклические и исторические торговые модели, вы пойдете по пути.

Ярким и доступным языком Роджерс объясняет, почему мир инвестирования в сырьевые товары может быть одним из самых простых — и как товары являются основой, с помощью которой инвесторы могут оценивать компании, рынки и экономики в целом. Чтобы быть действительно великим инвестором, нужно кое-что знать о сырьевых товарах.

Как для мелких инвесторов, так и для крупных игроков Hot Commodities ничем не уступает золоту.. . или свинец, или алюминий, которые, по словам Роджерса, могут быть полезными для инвесторов.

9780812973716: Горячие товары: как любой может прибыльно инвестировать в лучший рынок мира — AbeBooks

Обзор :

По словам Джима Роджерса, «товары не пользуются уважением.»Вот несколько причин, по которым он думает, что им следует это делать: их легче понять и изучить, чем акции, и они ведут себя более рационально, поскольку подчиняются основным законам спроса и предложения; в последние годы они превзошли многие другие варианты инвестирования; это глупо игнорировать целый сектор рынка; а в настоящее время наблюдается бычий рынок сырьевых товаров — тенденция, которая, по мнению Роджерса, продлится еще как минимум десятилетие. Кроме того, Роджерс считает, что нельзя быть успешным инвестором в акции. , облигации или валюты без понимания товаров. Горячие товары: как любой может прибыльно инвестировать в лучший рынок мира разработан, чтобы познакомить новичков с основами инвестирования в товары, а также объяснить, что это такое и почему они важны. Поступая так, он развенчивает некоторые мифы об относительных рисках, связанных с сырьевыми товарами, объясняет взаимосвязь между фондовыми и товарными рынками, а также дает краткий анализ и историю мировых рынков нефти, золота, свинца, сахара и кофе.

Rogers также предлагает практические советы и информацию для начинающих, в том числе лучшие ресурсы, как читать отчеты о сырьевых товарах в газетах или на телевидении, различные способы открытия счета, информацию об индексных фондах (таких как собственный индексный фонд Роджерса). которую он начал в 1998 году), механизмы, терминологию и другие важные детали, которые люди должны знать перед инвестированием.Ясно написанный и занимательный, Hot Commodities предлагает хорошее введение в инвестиции, которые многие люди, включая финансовых консультантов, не могут должным образом уважать. — Шон Карконен

С задней стороны обложки :

Похвала Джиму Роджерсу и Капиталисту приключений

«[Джим Роджерс -] Индиана Джонс в финансах.«
— Время

» Роджерс умеет рассказывать истории и вовлекать читателя. Вы закончите эту книгу с ощущением, будто вы тоже кружили вокруг земного шара. «
— USA Today

» Потрясающее чтение … У Роджерса есть несколько необычных переживаний, и он хорошо их описывает. «
— International Herald Tribune

» … Adventure Capitalist переходит от анекдота к анекдоту с чувством веселья … »
— Техник-бухгалтер

«… хорошо написано и интересно, что дало мне ценную информацию … »
— The Independent on Sunday

«Об этом заголовке» может принадлежать другой редакции этого заголовка.

Как каждый может прибыльно инвестировать в лучший рынок мира Джим Роджерс

Следующий бычий рынок уже наступил.Его нет на складе. Дело не в облигациях. Речь идет о сырьевых товарах, и некоторые умные инвесторы будут скакать на этом быке, чтобы добиться рекордной прибыли в следующем десятилетии.

До того, как Джим Роджерс отправился писать свои бестселлеры «Инвестиционный байкер» и «Приключения капиталистов», он был одним из самых успешных инвесторов в мире. Он стал соучредителем Quantum Fund и заработал столько денег, что ему больше никогда не понадобилось работать. Тем не менее, несмотря на свой успех, Роджерс так и не написал книгу о практических инвестициях.

Следующий бычий рынок уже наступил.Его нет на складе. Дело не в облигациях. Речь идет о сырьевых товарах, и некоторые умные инвесторы будут скакать на этом быке, чтобы добиться рекордной прибыли в следующем десятилетии.

До того, как Джим Роджерс отправился писать свои бестселлеры «Инвестиционный байкер» и «Приключения капиталистов», он был одним из самых успешных инвесторов в мире. Он стал соучредителем Quantum Fund и заработал столько денег, что ему больше никогда не понадобилось работать. Тем не менее, несмотря на свой успех, Роджерс никогда не писал книги практических советов по инвестициям — до сих пор.

В разделе «Горячие товары» Роджерс предлагает самые прибыльные рынки сегодня и завтра.В 1998 году, незаметно для глаз, начался бычий рынок сырьевых товаров. Роджерс думает, что так будет продолжаться по крайней мере пятнадцать лет, и вкладывает свои деньги туда, где его рот: в 1998 году он основал свой собственный индексный фонд сырьевых товаров. С тех пор он вырос на 165%, при этом инвестировано более 200 миллионов долларов, и это единственный в мире индексный фонд с лучшими показателями по всем классам активов. Менее рискованный, чем акции, и менее вялый, чем облигации, товары — это то место, где деньги — и будут в ближайшие годы. Стратегии Роджерса просты и понятны.Вы можете начать с малого — хватит нескольких тысяч долларов. Все дело в том, чтобы вкладывать деньги в то, что вы понимаете, в основные материалы повседневной жизни, такие как уголь, сахар, хлопок, кукуруза или сырая нефть. Как только вы распознаете описанные здесь циклические и исторические торговые модели, вы пойдете по пути.

Ярким и доступным языком Роджерс объясняет, почему мир инвестирования в сырьевые товары может быть одним из самых простых, и как товары являются основой, с помощью которой инвесторы могут оценивать компании, рынки и экономики в целом.Чтобы быть действительно великим инвестором, нужно кое-что знать о сырьевых товарах.

Как для мелких инвесторов, так и для крупных игроков Hot Commodities ничем не хуже золота. . . или свинец, или алюминий, которые, по словам Роджерса, могут быть полезными для инвесторов.

Как выгодно и правильно инвестировать в стартап?

Популярное слово «стартап» означает бизнес-проект, который относительно новый или находится в стадии разработки. Ради дальнейшего развития ищут инвесторов.И они инвестируют в начинающие предприятия, чтобы в обозримом будущем получать большой процент прибыли за свое участие в финансировании.

Какие инвестиции в стартапы?

Обратная сторона луны в том, что наиболее перспективные проекты ищут для инвестирования в стартапы. Никто не будет инвестировать в стартап, который не интересен с точки зрения прибыли. Найти подходящий очень сложно — многие обещают прибыльность, но даже в ИТ только один из 100 стартапов становится успешным благодаря инвестициям.

Вероятность получения прибыли увеличивается, если тщательно спланировать, тщательно подобрать объекты и провести качественный анализ всех параметров. Кроме того, умный спонсор будет не только вкладывать деньги в один стартап, но и распределять средства между несколькими, потому что здесь также необходима диверсификация. Классические инвестиции предполагают получение прибыли из нескольких источников. Поэтому традиционные вложения обычно делаются равномерно в нескольких валютах и ​​видах драгоценных металлов.

Как действуют люди, имеющие опыт инвестирования:

• Они выбирают области, в которых изначально неплохо. За счет этого они сокращают время и деньги на изучение характеристик данной ниши.
• Они выбирают партнеров, которые досконально знают и которым можно доверять в выбранной сфере. Они начинают поиск стартапов с подписки на специализированные ресурсы / публикации и участия в отраслевых мероприятиях, часто международных.
• Они понимают, что передовые идеи сложно втиснуть в рамки логических расчетов, поэтому полагаются не только на интуицию, но и на потенциал команды стартапов.
• Устраивают переговоры с учредителями, оценивают свои впечатления от встречи.
• Они просят бизнес-план, чтобы убедиться, что маркетинг адекватен и у лидеров стартапов есть видение будущего.
• Они пробуют продукт или услугу сами, чтобы увидеть перспективы.

Насколько выгодно инвестировать в стартапы?

Согласно исследованию CrunchBase, в среднем стартапы получают от 25,3 млн долларов инвестиций, а затем продаются за 196 долларов.8 миллионов. Возврат инвесторам составляет около 676%. Если убрать владельцев, которые сами вложили в свой бизнес, то даже половина или четверть от этого принесут 350 или 175% прибыли. И даже такая величина, близкая к реальной, выглядит очень привлекательно.

В том же исследовании зафиксировано, что уже после 18 месяцев стартапа инвесторы могут успешно выйти из проекта. Выходить через 7 лет тоже выгодно, но слишком долгое ожидание не вдохновляет.

Заключение

Для новичков идеально объединяться в инвестиционные фонды или пулы из нескольких инвесторов.Так проще выйти на уровень безубыточности и минимизировать потери.

Для увеличения доли будущей прибыли можно заниматься обучением стартапов на собственных условиях. Тем более, что у людей, которые возглавляют молодые компании, мало знаний и навыков для развития бизнеса, и ваш совет как опытного бизнесмена будет для них ценен.

Ищите проекты на отечественных и зарубежных выставках, конкурсах и конференциях, посвященных стартапам. А также информацию о событиях в отраслевых СМИ и на соответствующих сайтах.У стартапа есть шанс стать сверхприбыльной компанией благодаря инвестициям инвесторов. В этой среде минимум формальностей, принятие решений занимает мало времени, а в команде энтузиастов любые идеи воплощаются быстро и творчески.

С одной стороны, инвестирование в стартап кажется лотереей. Но с другой стороны, инвестирование — это еще и профессия, которой можно научиться. По историческим причинам стоит поучиться у западных инвесторов, потому что их частная собственность никогда не отбиралась по закону.

Виктория Суарес — бизнес-консультант из Сакраменто. Она дает советы о том, как вести бизнес, какую методологию использовать и как сделать правильные инвестиции. Виктория помогла многим предприятиям, таким как https://www.pacificpreciousmetals.com/ , расти, а она этим гордится.

Виктория — бизнес-аналитик и представитель Pacific Precious Metals (https://www.pacificpreciousmetals.com/silver-bars), последние пять лет консультировала руководителей, директоров и представителей самых разных компаний по всему миру. мощное, устойчивое развитие, основанное на коммуникациях.
Ее работа включает:
Глобальные изменения в языке реального мира
Спасение предприятий и подготовка плана руководителей групп для этих изменений
Наблюдение за изменениями посредством выполнения и поддержка последующих действий.

Стоковое изображение Startup от PopTika / Shutterstock

Самые прибыльные инвестиции Уоррена Баффета за все время

В этой статье мы обсудим самые прибыльные инвестиции Уоррена Баффета за все время. Если вы хотите пропустить наш подробный анализ этих инвестиций, перейдите сразу к 5 наиболее прибыльным инвестициям всех времен Уоррена Баффета .

Уоррен Баффет, которого ласково называют «Оракул из Омахи» из-за его корней в бывшей столице Небраски, является лицом американского фондового рынка. Баффет, пожалуй, самый успешный и известный инвестор в современной истории, его состояние превышает 108 миллиардов долларов. Он сделал себе имя на рынке благодаря стратегии стоимостного инвестирования, которая ставит долгосрочные финансовые перспективы выше краткосрочной прибыли. Некоторые из самых возмутительных инвестиций, которые сделал Баффет, принесли ему столь же невероятную прибыль.

Баффет является главой Berkshire Hathaway Inc. (NYSE: BRK-A), холдинговой компании из Небраски, имеющей доли в некоторых из крупнейших предприятий, таких как Apple Inc. (NASDAQ: AAPL), калифорнийский технологический гигант, The Coca-Cola Company (NYSE: KO), компания по производству напитков из Джорджии, и Bank of America Corporation (NYSE: BAC), финансовая компания из Северной Каролины. Berkshire Hathaway Inc. (NYSE: BRK-A) более десяти лет владеет долями в большинстве крупнейших холдингов своего портфеля.

Apple Inc. (NASDAQ: AAPL), The Coca-Cola Company (NYSE: KO) и Bank of America Corporation (NYSE: BAC) составляют более половины общего инвестиционного профиля Berkshire Hathaway Inc. (NYSE: BRK). -А). Годовая рентабельность инвестиций компании в течение более пяти десятилетий составляла в среднем более 20% годовых, что является довольно примечательным рекордом, не имеющим аналогов в истории. В первом квартале 2021 года компания сообщила о чистой прибыли в размере более 11,5 миллиардов долларов, что является огромным облегчением после почти 50 миллиардов долларов убытков в начале кризиса с коронавирусом в 2020 году.

В последние годы нежелание Berkshire Hathaway Inc. (NYSE: BRK-A) использовать в своих интересах ралли акций, связанных с технологиями, имело общее влияние на результаты деятельности холдинговой компании. За последние пять лет Berkshire Hathaway Inc. (NYSE: BRK-A) обеспечила 14% прибыли по сравнению с 18% у S&P 500. Баффету сейчас 90 лет, и он передает контроль над компанией. компания перешла к подрастающему поколению. По мере того, как переход становится более явным, ожидается, что Berkshire Hathaway Inc.(NYSE: BRK-A) может увидеть фундаментальный сдвиг в философии инвестирования, чтобы идти в ногу со временем.

История продолжается

Однако Баффета трудно сместить с позиции самого успешного инвестора всех времен, учитывая доходность, которой он добивался в течение столь долгого времени. Баффет открыто критиковал хедж-фонды на протяжении всей своей карьеры, и, возможно, вполне уместно, что революция в сфере финансовых технологий меняет рыночную динамику в этом отношении, поскольку он подходит к концу своей карьеры. Вся индустрия хедж-фондов ощущает на себе отголоски меняющегося финансового ландшафта.Его репутация была запятнана в последнее десятилетие, в течение которого его хеджированная доходность не могла поспевать за нехеджированной доходностью рыночных индексов. С другой стороны, исследование Insider Monkey позволило заранее выявить избранную группу холдингов хедж-фондов, которые с марта 2017 года превзошли индексные фонды S&P 500 более чем на 124 процентных пункта. В период с марта 2017 года по 26 февраля 2021 года результаты нашего ежемесячного информационного бюллетеня вернулись 197,2% против 72,4% у ШПИОНА. Наши акции превзошли рынок более чем на 124 процентных пункта (подробности см. Здесь).Мы также смогли заранее идентифицировать избранную группу холдингов хедж-фондов, которые значительно отставали от рынка. Мы отслеживаем и публикуем список этих акций с февраля 2017 года, и они потеряли 13% до 16 ноября. Вот почему мы считаем, что настроения хедж-фондов являются чрезвычайно полезным индикатором, на который следует обращать внимание инвесторам. Вы можете подписаться на нашу бесплатную рассылку новостей на нашей домашней странице, чтобы получать наши истории на свой почтовый ящик.

Самые прибыльные инвестиции Уоррена Баффета за все время

Имея в виду этот контекст, вот наш список самых прибыльных инвестиций Уоррена Баффета за все время.Мы уделили особое внимание акциям в портфеле Berkshire, которые показали значительный рост за последние 12 месяцев. Мы также упомянули некоторые из самых успешных вложений миллиардера с первых дней его работы на рынке.

Самые прибыльные инвестиции Уоррена Баффета за все время

12. See’s Candies

See’s Candies — это калифорнийская компания, которая производит и продает различные виды конфет и шоколадных конфет. Он занимает двенадцатое место в нашем списке самых прибыльных инвестиций Уоррена Баффета за все время.Баффет владеет фирмой через Berkshire Hathaway Inc. (NYSE: BRK-A). Он купил компанию примерно за 25 миллионов долларов почти четыре десятилетия назад. С тех пор общая стоимость ритейлера резко возросла, и теперь он ежегодно получает около 400 миллионов долларов дохода.

По данным Баффета, к 2018 году компания вернула более 1,6 миллиарда долларов прибыли с момента покупки. В 2019 году чистая прибыль кондитерской компании составила около 80 миллионов долларов. Учитывая 25 миллионов долларов, которые Баффет заплатил за фирму в 1972 году, это составляет более 300% прибыли от первоначальных вложений только в виде прибыли.See’s Candies — типичный выбор Баффета с прочными основами бизнеса и регулярным денежным потоком.

11. The Gillette Company

The Gillette Company — это компания из Бостона, занимающаяся продажей товаров личной гигиены. Он был основан в 1901 году и занимает одиннадцатое место в нашем списке самых прибыльных инвестиций Уоррена Баффета за все время. Баффет купил долю в компании в 1989 году за 600 миллионов долларов через Berkshire Hathaway Inc. (NYSE: BRK-A), что сделало его владельцем 11% компании Gillette, стоимость которой росла и обеспечивала регулярные и значительные дивиденды акционерам. .

В течение следующих двух лет инвестиции Баффета в бостонскую фирму составили 850 миллионов долларов, что на 250 миллионов долларов больше. Компания Gillette также четко вошла в инвестиционную модель Berkshire Hathaway Inc. (NYSE: BRK-A), предлагая продукт, который был широко известен в Соединенных Штатах и ​​предлагал огромное конкурентное преимущество перед другими предприятиями в том же секторе в то время. . Когда Баффет присоединился к компании, Gillette уже получала прибыль в размере более 1 миллиарда долларов.

Gillette в настоящее время принадлежит компании Procter & Gamble (NYSE: PG), одному из известных холдингов Berkshire.

10. T-Mobile US, Inc. ( NASDAQ: TMUS )

Количество держателей хедж-фондов: 98

T-Mobile US, Inc. (NASDAQ: TMUS) является базирующийся в Вашингтоне оператор мобильной связи, основанный в 1994 году. Он занимает десятое место в нашем списке самых прибыльных инвестиций Уоррена Баффета за все время. Акции вернули инвесторам более 45% за последние двенадцать месяцев.Баффет проявил интерес к телекоммуникационной компании в прошлом году, купив небольшую долю в третьем квартале и увеличив свою долю в четвертом. Интерес Баффета к фирме мог быть вызван слиянием фирмы с конкурирующей фирмой Sprint в начале того же года.

T-Mobile US, Inc. (NASDAQ: TMUS) в настоящее время составляет 0,24% инвестиционного портфеля Berkshire с более чем 5 миллионами акций на сумму 656 миллионов долларов. Стоимость акций компании резко выросла в последние недели, поскольку акции телекоммуникационных компаний растут в ожидании государственных расходов на инфраструктуру связи.

Из хедж-фондов, отслеживаемых Insider Monkey, инвестиционная компания Viking Global из Гринвича является ведущим акционером T-Mobile US, Inc. (NASDAQ: TMUS) с 10,2 миллионами акций на сумму более 1,2 миллиарда долларов.

Так же, как Apple Inc. (NASDAQ: AAPL), The Coca-Cola Company (NYSE: KO) и Bank of America Corporation (NYSE: BAC), T-Mobile US, Inc. (NASDAQ: TMUS) является одним из Самые прибыльные инвестиции Уоррена Баффета за все время.

В своем письме инвесторам за первый квартал 2021 года компания ClearBridge Investments, управляющая активами, выделила несколько акций и T-Mobile US, Inc.(NASDAQ: TMUS) был одним из них. Вот что сказал фонд:

«Предвзятость в отношении качества портфеля и дисциплина оценки со временем принесли убедительную прибыль с, как правило, сильными относительными результатами в более сложных условиях, как это было в течение первых трех кварталов 2020 года. Однако та же ошибка в отношении качества. имеет тенденцию создавать более сложную среду относительной эффективности для Стратегии в периоды резкого экономического ускорения, что, как правило, приносит пользу акциям, которые в большей степени привязаны к сырьевым товарам или имеют более низкое качество.Так было во время ралли, вызванного вакцинами и стимулами, которое произошло в конце прошлого года и в последнем квартале. Секторы, которые отставали в этом квартале, включали услуги связи, где T-Mobile отставала после получения устойчивой прибыли на более раннем этапе восстановления ».

9. Sirius XM Holdings Inc. ( NASDAQ: SIRI )

Количество держателей хедж-фондов: 24

Sirius XM Holdings Inc. (NASDAQ: SIRI) является Нью-Йоркским — телекомпания, основанная в 2008 году.Он занимает девятое место в нашем списке самых прибыльных инвестиций Уоррена Баффета за все время. Акции компании предложили инвесторам доходность, превышающую 15% за последний год. Баффет впервые начал покупать акции компании в 2016 году и с тех пор сократил свою долю в компании, сбросив часть акций в первом квартале 2021 года. В настоящее время компания составляет 0,10% от общего портфеля Berkshire.

Sirius XM Holdings Inc. (NASDAQ: SIRI) в конце апреля за первые три месяца 2021 года опубликовал выручку более чем на 2 миллиарда долларов, что более чем на 5% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и превысило рыночные оценки на 60 миллионов долларов.Прибыль на акцию за этот период составила 0,07 доллара, что выше прогнозов рынка на 0,01 доллара.

Из хедж-фондов, отслеживаемых Insider Monkey, инвестиционная компания Berkshire Hathaway из Небраски является ведущим акционером Sirius XM Holdings Inc. (NASDAQ: SIRI) с 43 миллионами акций на сумму более 265 миллионов долларов.

Так же, как Apple Inc. (NASDAQ: AAPL), The Coca-Cola Company (NYSE: KO) и Bank of America Corporation (NYSE: BAC), Sirius XM Holdings Inc. (NASDAQ: SIRI) является одной из компаний Уоррена Баффета. самые выгодные инвестиции всех времен.

8. Wells Fargo & Company ( NYSE: WFC )

Количество держателей хедж-фондов: 96

Wells Fargo & Company (NYSE: WFC) — финансовая компания, базирующаяся в Калифорнии. компания, основанная в 1852 году. Она занимает восьмое место в нашем списке самых прибыльных инвестиций Уоррена Баффета за все время. За последние двенадцать месяцев акции вернули инвесторам более 69%. Баффет впервые начал покупать акции в 2001 году и с годами неуклонно увеличивал свою долю.Однако он начал сбрасывать акции в 2016 году, когда в банке разразились споры из-за сомнительных открытий счетов и других скандалов.

Wells Fargo & Company (NYSE: WFC) в настоящее время составляет 0,59% портфеля Berkshire с более чем 670 000 акций на сумму более 26 миллионов долларов. С конца 2019 года Баффет продал более 300 миллионов акций компании, получив при этом неплохую прибыль, но также обозначив его общий медвежий взгляд на банк в ближайшие месяцы и годы.

По состоянию на конец первого квартала 2021 года 96 хедж-фондов из базы данных Insider Monkey держали доли на сумму 7 долларов.4 миллиарда в Wells Fargo & Company (NYSE: WFC) по сравнению с 99 в предыдущем квартале на сумму 8,7 миллиарда долларов.

Так же, как Apple Inc. (NASDAQ: AAPL), The Coca-Cola Company (NYSE: KO) и Bank of America Corporation (NYSE: BAC), Wells Fargo & Company (NYSE: WFC) — одна из самых выгодные вложения на все времена.

В своем письме инвесторам за 4 квартал 2020 года компания Davis Funds, управляющая активами, выделила несколько акций, и Wells Fargo & Company (NYSE: WFC) была одной из них.Вот что сказал фонд:

«Недоброжелатели к показателям относительно индекса включают холдинги финансовых услуг, такие как Wells Fargo. В то время как банки в целом пострадали из-за рецессии и понесли убытки по кредитам, Wells Fargo также пострадала от операционных ошибок. Однако мы ожидаем, что наши банковские активы в целом выиграют от более сильного экономического роста по мере того, как пандемия отступит; и мы верим, что, в частности, Wells Fargo со временем снизит свои затраты и успешно расширит свой бизнес.”

7. Johnson & Johnson ( NYSE: JNJ )

Количество держателей хедж-фондов: 81

Johnson & Johnson (NYSE: JNJ) находится в Нью-Джерси. в сфере фармацевтической и потребительской упаковки. Он был основан в 1886 году и занимает седьмое место в нашем списке самых прибыльных инвестиций Уоррена Баффета за все время. За последний год акции компании вернули инвесторам более 18%.Berkshire владеет более 325 000 акций медицинской компании на сумму более 53 миллионов долларов, что составляет 0,02% ее портфеля. Баффет медленно продавал долю Berkshire в медицинской фирме с 2007 года.

Johnson & Johnson (NYSE: JNJ) — одна из самых доходных акций на рынке с хорошей дивидендной историей, насчитывающей десятилетия. Компания показала хорошие результаты за последний год, несмотря на кризис с коронавирусом.

В конце первого квартала 2021 года 81 хедж-фонд из базы данных Insider Monkey держал доли на сумму 6 долларов.9 миллиардов долларов в Johnson & Johnson (NYSE: JNJ), как и в предыдущем квартале на сумму 5,8 миллиарда долларов.

Так же, как Apple Inc. (NASDAQ: AAPL), The Coca-Cola Company (NYSE: KO) и Bank of America Corporation (NYSE: BAC), Johnson & Johnson (NYSE: JNJ) — одна из самых прибыльных компаний Уоррена Баффета. инвестиции всех времен.

В своем письме инвесторам за первый квартал 2020 года компания Amana Mutual Funds Trust, управляющая активами, выделила несколько акций, и Johnson & Johnson (NYSE: JNJ) была одной из них.Вот что сказал фонд:

«Несмотря на это, Lilly выделялась среди горстки компаний, которые зарегистрировали положительную доходность в первом квартале. В январе Lilly сообщила об отличных результатах за четвертый квартал, при этом выручка росла более быстрыми темпами, чем в течение первых трех кварталов года. Lilly также сильна в финансовом отношении: ее долг только в два раза превышает показатель EBITDA3 и составляет 12% от рыночной капитализации. Johnson & Johnson, идя вслед за Lilly, имеет многие из тех же характеристик и также уступает по прибыльности.”

6. Компания Procter & Gamble ( NYSE: PG )

Количество держателей хедж-фондов: 70

Компания Procter Oh & Gamble (NYSE: PG) является — компания по производству потребительских товаров, основанная в 1837 году. Она занимает шестое место в нашем списке самых прибыльных инвестиций Уоррена Баффета за все время. Акции предлагали инвесторам доходность, превышающую 16% за последние двенадцать месяцев, Баффет впервые купил доли в фирме в 2005 году, а затем увеличил свои доли за эти годы и сделал компанию по производству потребительских товаров одним из своих основных холдингов.Однако Баффет начал сокращать свои позиции в компании после финансового кризиса 2008 года.

Компания Procter & Gamble (NYSE: PG) в настоящее время представляет 0,02% портфеля Berkshire с более чем 310 000 акций на сумму более 42 миллионов долларов. Несмотря на то, что это не лучшая инвестиция Баффета с любой точки зрения, легендарный инвестор все же получил неплохую прибыль от своей первоначальной ставки на фирму.

Из хедж-фондов, отслеживаемых Insider Monkey, лондонская инвестиционная компания Cedar Rock Capital является ведущим акционером Procter & Gamble Company (NYSE: PG) с 8.7 миллионов акций на сумму более 1,1 миллиарда долларов.

Так же, как Apple Inc. (NASDAQ: AAPL), The Coca-Cola Company (NYSE: KO) и Bank of America Corporation (NYSE: BAC), Procter & Gamble Company (NYSE: PG) является одной из компаний Уоррена Баффета. самые выгодные инвестиции всех времен.

В своем письме инвесторам за 2 квартал 2020 года компания по управлению активами Distillate Capital выделила несколько акций, и Procter & Gamble Company (NYSE: PG) была одной из них. Вот что сказал фонд:

«P&G — это пример акции, у которой свободный денежный доход фактически улучшился в течение года как по оценкам на следующие двенадцать месяцев, так и по нашей нормализованной методологии.”

Щелкните, чтобы продолжить чтение и увидеть 5 самых прибыльных инвестиций Уоррена Баффета за все время.

Предлагаемые статьи:

Раскрыть. Никто. Самые прибыльные инвестиции Уоррена Баффета за все время изначально публикуется на Insider Monkey.

to% 20invest% 20profitably — определение английского языка, грамматика, произношение, синонимы и примеры

«После Dragon фокус SpaceX возвращается с на Falcon».

WikiMatrix

Просто — сыграют со мной злую шутку.

opensubtitles2

Тексты песен Дэвида Бирна Big Blue Plymouth (Eyes Wide Open) переданы с по вам Lyrics-Keeper.

Обычное сканирование

Научно-исследовательские организации, созданные в Литве и участвующие в исследовательских программах Сообщества, в отношении владения, использования и распространения информации и интеллектуальной собственности, возникающих в результате такого участия, имеют те же права и обязанности, что и исследовательские организации, созданные в Сообществе, с учетом — положения Приложения II.

ЕврЛекс-2

Завершение шестой проверки позволяет незамедлительно выплатить 214 СДР.875 млн (около 301,6 млн долларов США), в результате чего общие выплаты по соглашению от до СПЗ 1 млрд (около 1,41 млрд долларов США).

imf.org

(g) переработка и хранение плутония должны происходить только после получения информации, предоставленной по ядерно-энергетической программе соответствующей стороны, когда обязательства, договоренности и другая информация, предусмотренная руководящими принципами, имеются или были получены. и когда стороны договорились, что переработка и хранение плутония являются неотъемлемой частью описанной ядерно-энергетической программы; если предлагается – провести переработку или хранение плутония, когда эти условия не выполняются, операция должна проводиться только тогда, когда стороны договорились об этом после консультации, которая должна состояться незамедлительно. – рассмотреть любое такое предложение;

ЕврЛекс-2

Мне не нужен нож , чтобы убить тебя

opensubtitles2

Процедура должна быть ограничена от до , оценка отдельных разделов сводных характеристик продукта от до может быть изменена.

не установлено

Поэтому я хотел бы, чтобы – задали председательствующей Германии следующий вопрос: когда председательство перейдет. – выдвинули действительно сбалансированные предложения по компромиссу, в котором будут участвовать все государства-члены, при этом каждая страна, естественно, подготовила – делает допущения. что может позволить нам с по прийти к соглашению при необходимости?

Europarl8

Хлороформ не проявляется в биоконцентрате — в водных организмах от до в какой-либо значительной степени, наблюдение, которое согласуется с его коэффициентом распределения октанол / вода (log Kow = 1.97).

Гига-френ

Доверительный управляющий и ADA договорились с по передать сумму штрафа в доверительное управление до разрешения вопроса.

Гига-френ

Приложения – идентичные письма Временного Поверенного в делах от 11 сентября 2006 г. Постоянного представительства Ливана — Организация Объединенных Наций направила — Генеральному секретарю и Председателю Совета Безопасности.

UN-2

При более высоком риске существует вероятность того, что через 40 лет многие люди окажутся на пенсии меньше, чем им нужно.

Гига-френ

Один из пакетов, по меньшей мере, может быть открыт с одной стороны (4) и деформирован на –, образуя открытый вверх контейнер с открытым продуктом.

патенты-wipo

В отношениях между продавцом и потребителем стороны не могут, – причинять ущерб потребителю, исключать применение настоящей статьи или отступать от нее или изменять ее последствия.

ЕврЛекс-2

Лицензированные дилеры должны гарантировать: a.сохранность прекурсоров класса А во время транспортировки; б. чтобы были предприняты все шаги с по для предотвращения утечки прекурсора на незаконный рынок или использования ; c. к прекурсору прилагается документация, в которой указывается: i. (название и количество прекурсора; ii. имя лицензированного дилера, продающего или предоставляющего прекурсор; iii. имя лица с по , которому прекурсор отправляется, транспортируется или доставляется; и iv. дата прекурсор был отправлен.II.

Гига-френ

Во-первых, им будет дан четкий мандат – сотрудничать на европейском уровне, в тесном сотрудничестве с Агентством по сотрудничеству органов регулирования энергетики и Комиссией, – обеспечивать конкурентоспособные, безопасные и экологически устойчивые внутренние рынки электроэнергии и газа в рамках Европейский Союз и эффективное открытие рынка для всех потребителей и поставщиков.

Гига-френ

Если государство-член не уведомляет Комиссию о допустимом тендере или заявке в течение сроков, указанных с до в пунктах (а) и (b) параграфа 1, считается, что – уведомили Комиссию о нулевом возвращение.

eurlex-diff-2018-06-20

Школа была перенесена с номера в село Дороцкая Дубоссарского района , что находится на территории, контролируемой Республикой Молдова.

WikiMatrix

Хотя некоторые женщины с синдромом Тернера успешно забеременели и вынашивали беременность от до , это очень редко и обычно ограничивается – теми женщинами, кариотип которых не равен 45, X. Даже когда такая беременность действительно наступает, риск выкидыша или врожденных дефектов выше среднего, включая синдром Тернера или синдром Дауна.

WikiMatrix

Могут использоваться исследования биодоступности —, демонстрирующие степень —, в которой новая форма или источник питательного вещества или красителя может заменить эквивалентную добавку, уже одобренную или установленную.

ЕврЛекс-2

Продукты CAMS должны предоставляться бесплатно от до зарегистрированных пользователей через интерактивный каталог, доступный на веб-портале CAMS.

Eurlex2018q4

Его обсуждение во многом похоже на наше обсуждение и , а в некоторых отношениях носит более общий характер.

UN-2

[29] В частности, в отношении ответов апеллянта Перри с на на вопрос K3 (a) с на , что подтверждается ее экзаменационным листом (Приложение D-6), представитель департамента утверждала, что ни один из ее ответов не был сочтен —. примеры «люксов»; скорее, они были примерами разных программ.

Гига-френ

(b) в случае цитрусовых плантаций, которые были объектом операций с до зимой 1986/87 г., как указано в пунктах 1 (a), (c) и (d) с по , упомянутые вспомогательные средства — в первом подпараграфе параграфа 1 и в параграфе 3 могут быть разрешены снова, если такие операции должны быть возобновлены в результате рассматриваемых зимних морозов, и до — 30 июня 1991 года.’

ЕврЛекс-2

Лучшие способы инвестировать в Европу для получения прибыльной прибыли

Опубликовано в четверг, май. 16, 2019, 14:39

Присоединяйтесь к более чем 100 000 подписчиков AFP на Facebook

Приобрести подписку на AFP

Подпишитесь на подкасты AFP в iTunes и Spotify

Новости, пресс-релизы, письма в редакцию: [email protected]

Рекламные запросы: [email protected]

© ipopba

В наши дни инвестиции стали неотъемлемой частью человеческой жизни, чтобы иметь лучшее финансовое будущее наряду со стандартным доходом.Хотя большинство людей начинают с внутренних инвестиций, некоторые расширяют свой портфель за счет международных инвестиций. Стратегия помогает им инвестировать в различные виды глобальных финансовых инструментов, помимо обычных акций и облигаций, таких как опционы, фьючерсы, Forex и так далее.

Международные инвестиции подвергают инвесторов риску зарубежных финансовых рынков, и многие иностранные финансовые инструменты помогают вам достичь высоких показателей доходности.

Европа, являющаяся центром крупнейших мировых корпораций и имеющая 20% мирового ВВП, является отличным выбором для международных инвестиций.Следующие пункты позволят вам узнать, как выгодно инвестировать в Европу.

1. Инвестируя в европейские P2P-сайты

P2P-сайты позволяют зарабатывать деньги в Интернете, но объединяют сеть инвесторов и заемщиков без вмешательства какого-либо финансового учреждения. Как инвестор, вы размещаете свой депозит на платформе P2P-кредитования . Затем веб-сайт позволяет вам выбирать ссуды в зависимости от внесенной суммы. После того, как вы выберете ссуду и предоставите ее заемщику, процентные ставки начнут применяться к сумме ваших инвестиций до срока окупаемости заемщика.В результате, по сравнению с вашими инвестициями, вы снимаете с веб-сайта сумму с более высокой доходностью из-за примененных к ней процентных ставок. Некоторые из известных европейских P2P-сайтов для инвестиций — Mintos, Grupeer, Bondora и Fast Invest.

2. Инвестируя в паевые инвестиционные фонды

Паевые инвестиционные фонды известны в Великобритании как паевые трасты. Выбирайте инвестировать в компании со штаб-квартирой в Европе или в компании, ведущие бизнес на всем европейском континенте.Итак, когда вы в качестве инвестора объединяете деньги в паевые инвестиционные фонды Великобритании, управляющий фондом использует ваши деньги для покупки различных акций и позволяет вам зарабатывать деньги, продавая их по более высокой цене. Минимальная сумма вложения варьируется от 250, 500 до 1000 фунтов. Вы можете инвестировать в разные трасты для получения максимальной прибыли, например: —

• Трасты с немедленной отдачей, Ex- UK General Bong, UK Gilt, Global Bond, Managed Income.
• Трасты с растущей доходностью, доход от капитала за пределами Великобритании
• Трасты с ростом капитала, Ex- the UK Все компании, Global Growth.

3. Инвестируя в ETF

Европейские ETF являются еще одним отличным источником инвестиций благодаря своей простоте и низким инвестиционным затратам по сравнению с паевыми фондами. Инвестирование в ETF происходит почти так же, как и вложения в паевые инвестиционные фонды. Вы можете инвестировать в ETF в акции, облигации, товары, а также в индексы. Возврат инвестиций в ETF зависит от типа инвестиций, которые вы делаете. Например, если вы инвестируете в акции, ваши доходы будут основываться на приросте капитала + дивиденды по акциям.Однако, если вы инвестируете в облигации, например ETF недвижимости, ваши доходы будут основываться на процентной ставке по арендной плате, продажам недвижимости или доходу от услуг, полученному от инвестированной вами недвижимости.

4. Путем прямых инвестиций в европейский фондовый рынок

Последний способ инвестирования в Европу — это прямой выход на ее фондовый рынок. Для этого вам необходимо провести исследование европейского фондового рынка, их различных фондовых бирж, таких как Euronext, Nasdaq Nordic, Лондонская фондовая биржа и так далее.Каждая из европейских стран имеет разное время работы фондовой биржи и ведет торговлю в соответствии с этим.