Способы пассивного дохода: Куда вложить деньги? 7 способов получать пассивный доход в 2021 году

Содержание

Пассивный доход в Беларуси: куда вложить деньги для получения пассивного дохода

Время чтения: 5 минут (-ы)

Многие считают, что работа «на дядю» и последующее выживание на небольшие пенсионные выплаты – не самый радужный сценарий. Поэтому сегодня люди, которым не безразлично их финансовое будущее, ищут, куда вложить деньги для пассивного дохода, чтобы иметь стабильный заработок, не прилагая к этому значительных усилий.

Конечно, на старте кое-какие усилия все-таки понадобятся, но это необходимо, чтобы заложить фундамент вашего дела и, так сказать, запустить его двигатель.

Дополнительный доход: с инвестициями и без

Пассивные способы заработка в Беларуси есть, причем как с вложениями, так и без. Разберемся предметно, какие бывают варианты источников пассивного дохода и на что стоит обратить внимание.

Если начать с чего-то простого и более доступного – без покупки ценных бумаг и вложений в криптовалюту – то сразу хочется назвать сдачу имущества в аренду.

Это необязательно должна быть квартира или дом – ведь не у всех есть дополнительная недвижимость, можно сдать в аренду парковочное место или гараж. Спрос на них постоянно растет: машин все больше, а мест для парковки, даже в новых ЖК, всегда не хватает.

Если собственного гаража нет, можно вложиться в его покупку (в небольших городах цены стартуют с 500 у.е.) и за несколько месяцев или год отбить вложения, а затем получать чистую прибыль, тем более рентабельность аренды гаража даже выше, чем у аренды квартир – в среднем, 15-20% против 5-10%.

Парковочное место – вариант еще более выгодный, только здесь стоит успеть приобрести его до сдачи дома, потому как после сдачи цены поднимаются на 40-50%. Но и в таком случае есть плюс: если в перспективе вы захотите продать место, даже на этой сделке сможете хорошо заработать.

Продолжая автомобильную тематику, сдавать в аренду можно и свою машину. Часто автомобили берут в аренду таксопарки или компании для своих сотрудников. Средний диапазон дохода от сдачи авто в аренду: 250-600 долларов в месяц.

Если опасаетесь сильного износа арендаторами, есть более щадящий способ пассивного дохода от своего авто – использовать машину как рекламную площадку. Вы просто размещаете на своем автомобиле рекламу и продолжаете на ней ездить, а деньги капают вам в карман. Клиентов можно найти, обратившись в рекламные агентства.

Естественно, здесь не все так просто: ваш доход будет напрямую зависеть от размера рекламной площади. То есть, размещая рекламу на минивэне или грузовике, вы заработаете больше, чем если будете ездить на смарт-автомобиле.

Вариаций аренды, на самом деле, огромное множество – вы можете выбрать сами, что вам интересно или чем из имущества располагаете для сдачи в аренду.

Один из гибких вариантов – прокат. Это может быть что угодно: аппаратура, мебель, фотозоны, специнструмент. Прокат будет актуален для молодых семей, потому как дети растут очень быстро и часто покупать какие-то гаджеты на пару месяцев не имеет смысла.

В прокат молодым родителям можно сдавать автомобильные кресла, переноски и эрго-рюкзаки, шезлонги, укачивающие центры, прогулочные коляски для путешествий – список здесь бесконечный. Сама мама в декрете может организовать пассивный доход на своих же ненужных вещах, так что используйте эту идею!

Творчество как дополнительный доход

Интересный вариант пассивного дохода для фотографов, видеографов и иллюстраторов – продажа своих работ на стоках. Понятно, что имея в архиве две фотосессии, заработать на них будет практически нереально, но, если у вас накопился хороший архив, можно думать о том, чтобы отобрать из него работы на продажу.

Площадок для такого дохода сейчас достаточно. Для продажи фото подойдут Depositphotos и Shutterstock, для иллюстраций – Beehance и Dridddle. Доход здесь неограничен, зависит от качества ваших работ и объема портфолио.

По сути, в отличие от вышеупомянутых вариантов, это пассивный доход без вложений, если фотография – ваша профессия или хобби, равно как и создание видео вместе с иллюстрациями.

Создание и продажа инфопродуктов – популярная ветка в сфере пассивного дохода. Если вы эксперт в какой-то области, например, финансовый консультант, бизнес-аналитик или визажист, можно упаковать свои знания в курс и продавать его. Из вложений – ваше время на подготовку курса и бюджет для упаковки (съемка, реклама, создание сайта).

Бытует ошибочное мнение, что для того, чтобы зарабатывать на блоге, нужны миллионы подписчиков, но это не так. Зарабатывать можно, будучи микро-блогером и с 3-4 тысячами фолловеров – зависит только от того, насколько полезны вы можете быть для своей аудитории.

Продолжая тему интернета, варианты источников пассивного дохода с вложениями пополнит покупка готового сайта. Не самый популярный вариант, но хорошо подойдет молодежи. Существуют специальные биржи, где можно оценить релевантность определенного сайта и продать/купить его. Цена будет зависеть от монетизации проекта, но учитывайте, что сайты с реальным пассивным доходом будут стоить дороже.

Этот вариант оптимален для маркетологов, которые смогут самостоятельно оценить перспективность сайта и рассчитать свою выгоду.

Криптомир как источник дохода

Пассивный доход в Беларуси не ограничивается только арендой имущества или продажей своих товаров. Есть и классические финансовые способы заработка. Рассмотрим некоторые из них.

Заработок на криптовалюте. Есть множество способов, как заработать на крипте: от торговли до майнинга и создания своего медиа-ресурса, посвященного этой теме. Наиболее пассивным считается стейкинг – это принцип, при котором вы просто храните у себя какое-то количество токенов. В зависимости от монеты, можно рассчитывать на доход от 10% годовых и выше. Но можно и уйти в минус, если криптовалюты подешевеют.

Если разбираться в криптовалюте желания нет, можно инвестировать средства в акции. Сегодня можно приобрести акции мировых компаний, например, Apple, Facebook, Google, Amazon и др. Доход от них обычное выше заработка от покупки облигаций, но знайте, что максимальный доход приносят акции растущих компаний, которые только выходят на рынок. Здесь также возможны убытки, если акции, в которые вы вложились, упадут.

Вариант с небольшим, но стабильным и практически гарантированным доходом – банковские депозиты или облигации. Открыть депозит или купить облигации очень легко и больше от инвестора не требуется вообще никаких действий. Обращайте внимание, чтобы процентная ставка превышала уровень инфляции валюты, в которой номинирован депозит или облигация.

Вариантов инвестировании даже в Беларуси больше, чем кажется на первый взгляд. И если вы настроены серьезно, важно иметь продуманную инвестиционную стратегию, которая будет предполагать доступ к разным инструментам, диверсификацию рисков и даже страхование от потерь. МТБанк помогает своим клиентам приумножать сбережения за счет эффективных накопительных инвестиционных стратегий, которые разрабатываются по индивидуальному запросу.

Если вы начали задумываться о создании источника пассивного дохода, вы однозначно на верном пути. Пассивный доход в Беларуси лишним точно не будет, да и всегда приятно знать, что за спиной есть мягкая и удобная финансовая подушка. Удачных вам вложений и крепкого пассивного дохода!

Читайте нас в Telegram и Яндекс.Дзен первыми узнавайте о новых статьях!

7 гарантированных источников пассивного дохода

Как создать пассивный доход так, что вы незамедлительно начнете зарабатывать

Большинство людей ходят на работу ежедневно. Даже те, кто имеет собственный бизнес, вынуждены постоянно о нем заботиться, чтобы он приносил хороший доход.
А представьте, как было бы хорошо, если бы вы посетили место работы один раз, ну, ладно – два, а затем целый год получали заработную плату, живя в свое удовольствие.
Круто ведь, да? 🙂

В чем суть пассивного дохода?
Вы вкладываетесь раз, а дивиденды получаете постоянно.

Конечно, придется контролировать ваш источник, чтобы он не иссушился, но это, пожалуй, его единственный минус.

А вот плюсов источники пассивного дохода имеют гораздо больше:
— регулярные, а не разовые денежные поступления;
— экономия времени и сил;
— возможность в свободное время заниматься тем, чем нравится;
— прибыльность;
— легкость и доступность способов для заработка и т.д.

Что нужно, чтобы создать пассивный доход?
Если у вас нет хотя бы одного из трех необходимых составляющих, то этот тип заработка не для вас:

— Деньги для вложения.

Чтобы вложения приносили пассивный доход, для начала ими нужно обзавестись. Без стартового капитала ничего у вас не получится. Чем больше денег вы готовы вложить, тем выше будут ваши доходы, особенно, это касается таких способов инвестирования, как депозит, ПИФ, ПАММ счет и т.д.

— Способностей.

Конечно, пассивный источник дохода не требует от вас каких- то особых знаний, как, к примеру, предпринимательское дело или торговля на Форекс, но полные дураки, не желающие учиться, вряд ли смогут заработать большие деньги.

Знания и способности нужны всем и всегда.

— Желания зарабатывать.

Без этой составляющей вообще никуда соваться не нужно.

Источник пассивного дохода – ПИФ

Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) идеально подходят для людей, которые имеют достаточно крупную сумму денег.
Есть, конечно, ПИФы и для скромных инвесторов, но вам все равно придется иметь не менее 1000 долларов, чтобы стать одним из вкладчиков. Для того чтобы начать зарабатывать, вам лишь нужно выбрать фонд и заключить контракт.
Все. Больше от вас ничего не требуется.
Дальше вашими деньгами и инвестициями других вкладчиков будет распоряжаться специалист (за определенный процент от прибыли, естественно). Он будет выбирать наиболее прибыльные, по его мнению, проекты, а вы – лишь получать доход.

Источник пассивного дохода – ПАММ- счет

Форекс – популярный источник дохода на сегодняшний день.
По всему миру молодые и старые, худые и толстые, умные и бестолковые, удачливые и не очень трейдеры штурмуют валютную биржу, мечтая стать миллионером…
Увы, Форекс нетерпим к балбесам и новичкам.
Умные люди понимают, что для того чтобы освоить работу на валютной бирже, нужно изучить в совершенстве теорию и практику. Да и при должном старании не факт, что у вас получится работать на Форекс.
Это не всем дано!
А вот инвестировать деньги в ПАММ- счет, чтобы ими распоряжался опытный трейдер, покупая и продавая для вас валютные пары, под силу всем.

Источник пассивного дохода – недвижимость

Если вы получили в наследство квартиру, не стоит сразу же пытаться ее продать, чтобы получить живые деньги.
Недвижимость – отличный источник пассивного дохода. Сдавая площадь под жилье или офис можно неплохо зарабатывать в месяц, не особо перенапрягаясь при этом.

Сдавать квартиру посуточно – более выгодно, но в то же время затратно по времени и непросто: придется постоянно искать клиентов, заботиться о чистоте в помещении, покупать расходные материалы и т.д.
Поступите проще: сдайте квартиру на год и приходите ежемесячно за денежкой от квартирантов.

Источник пассивного дохода – депозит в банке

Этот пассивный источник дохода знаком многим людям.
Открыть счет в банке просто: нужно быть совершеннолетним и иметь деньги, чтобы положить на депозит. Проценты будут вам начисляться ежемесячно. Чем больше сумма вклада, тем больше вы зарабатываете. Обладатели гигантских счетов могут вообще нигде не работать, а жить на проценты.
Главная сложность – правильно выбрать банк. Не гонитесь за самыми высокими процентами. Больше обращайте внимание на репутацию финансового учреждения.

Источник пассивного дохода – кредитный союз и прочие организации

Способ заработка идентичный депозиту в банке, но кредитные союзы обычно предлагают своим вкладчикам более высокие проценты.
Предупреждаю сразу: доверять свои деньги кредитному союзу – рискованно, ведь всегда есть шанс напороться на мошенника.
Но у меня есть знакомые, которые несколько лет назад отнесли свои деньги именно в кредитный союз, а не в банк, и неплохо сумели заработать за год. Правда, продлевать контракт не стали.

Источник пассивного дохода – блог

Блог превратится в пассивный источник дохода сразу же после того, как вы заполните его контентом и раскрутите.
Не беда, если вы не обладаете писательским талантом!
Сегодня на просторах интернета трудится так много копирайтеров, что вы без проблем найдете того, чей стиль и грамотность устроят вас идеально. Чем посещаемее ваш блог, тем больше денег вы сможете зарабатывать на рекламе и гиперссылках.

Источник пассивного дохода – авторские права

К примеру, написали вы великолепную книжку, а потом бац – и по ней захотели снять фильм. А без вашего разрешения – никак. Вот вам и заработок. Авторские права распространяются на бренды, рецепты, компьютерные программы, песни, научные изобретения и т.д.

Поделитесь этим постом с друзьями!

Какие бывают варианты пассивного дохода?

Наверняка, Вы уже неоднократно слышали о понятии «пассивный доход», и задумывались о том, как создавать источники пассивного дохода? Доход, который образуется без Вашего участия, не зависит от ежедневной деятельности и позволяет получать прибыль даже когда Вы не работаете.

Многие мечтают о пассивном источнике дохода — делаешь что хочешь, а деньги капают на твой банковский счет независимо ни от чего, даже от кризиса.

Александр Васильев 12 декабря 2015 3540

В чем проблема с пассивным доходом?

Основная проблема то в том, что перед тем как получать пассивный доход, нужно обзавестись активом, который будет его приносить. А если нет актива — не будет и пассивного заработка! Таким образом, чтобы иметь прибыль от капитала, для начала нужно его создать. А вся прелесть в том, что сделать это нужно один раз и потом просто «снимать сливки».

Виды пассивного дохода

1. Депозит в банке. Вложение денег в банк под проценты.

Плюсы: практически не требует вашей активности — главное выбрать правильный банк.
Минусы: низкий доход по сравнению с инфляцией (в основном менее 10% годовых).

2. Ценные бумаги. Инвестиции в акции компаний на фондовых рынках. Так называемые, Паевые Инвестиционные Фонды (ПИФ).

Плюсы: доступность и относительно высокий доход (в среднем 10-30% годовых)
Минусы: требует умения грамотно выстраивать финансовые стратегии долгосрочных инвестиций, требует дополнительных знаний в сфере экономики.

3. Информационный сайт в Интернете

Если создать и раскрутить качественный сайт — он будет являться генератором Интернет трафика (т.е. посетителей). Существует масса способов конвертировать Интернет-трафик в деньги (контекстная реклама, партнерские программы, тизеры и т.п.).

Плюсы: постоянный стабильный источник дохода, не требующий много времени на поддержание
Минусы: требует специализированных знаний и высоких трудовых затрат на создание сайта, наполнение контентом и раскрутку

4. Тиражируемые публикации. Например — написать книгу и получать доход с каждого тиража.

Плюсы: доходы пропорциональны размеру тиража, одну книгу можно тиражировать много раз
Минусы: наличие уникальных знаний и навыков писателя, значительное время и трудозатраты на написание книги, опыт работы с издательствами

5. Большой бизнес.

Бизнес, построенный по принципу системы, не требующей вашего непосредственного участия для ее поддержания. Т.е. начинать бизнес вы можете сами, а потом свой труд заменяете на чужой.

Плюсы: возможность «клонирования» бизнес-системы, т.е. отсутствует потолок уровня дохода
Минусы: необходимо сочетание уникальных навыков предпринимателя, управленца, лидера и специалиста в определенной предметной области

6. Авторские отчисления.

Если у вас или у ваших родителей есть авторские права на какое-то изобретение, то Вы получаете доход с каждого товара или услуги, использующей это изобретение.

Плюсы: стабильный и не требующий вложений доход.
Минусы: для начала нужно что-то полезное изобрести и запатентовать.

7. Сдача недвижимости в аренду.

Отличный способ получить стабильный источник дохода при минимальных временных затратах.

Плюсы: стабильность и прозрачная схема дохода, не требует специальных навыков.
Минусы: нужна недвижимость, часто высокие цены на недвижимость.

8. Валютный рынок FOREX — способ получения дохода от спекуляции на колебании курсов валют. С точки зрения пассивного дохода стоит рассматривать не самостоятельную торговлю, а вложение в ПАММ счета или передачу средств в доверительное управление.

Плюсы: высокая доходность.
Минусы: наличие знаний для выбора ПАММ счета, повышенные риски.

9. Высокодоходное инвестирование.

Включает в себя вложение денег под проценты с высоким уровнем доходности. В основном это передача средств в доверительное управление на рынке Форекс и фондовой бирже, вложение в ПАММ счета.

Стоит также отметить важное значение психологического фактора создания пассивного дохода. Многие люди имеют навязанные государством и традиционным обучением стереотипы. 90% людей в этом мире так и не узнают, что же такое пассивный доход и тем более не станут его обладателями. Они даже не допускают мысли о том, что можно получать приличные суммы денег, не работая по 8-12 и более часов в сутки, боятся рисковать и сделать первый шаг на пути к финансовой независимости.

Что такое привилегированные акции? – Советник Forbes

Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Привилегированные акции — это особый тип акций, по которым выплачиваются дивиденды по установленному графику и которые не дают права голоса. Привилегированные акции сочетают в себе аспекты как обыкновенных акций, так и облигаций в одной ценной бумаге, включая регулярный доход и владение компанией. Инвесторы покупают привилегированные акции, чтобы увеличить свой доход, а также получить определенные налоговые льготы.

Как работают привилегированные акции

Привилегированные акции часто называют гибридной ценной бумагой, сочетающей в себе функции как обыкновенных акций, так и облигаций. Он сочетает в себе стабильные и последовательные выплаты дохода по облигациям с преимуществами владения акциями обыкновенными акциями, включая возможность роста стоимости акций с течением времени.

Привилегированные акции против облигаций

Привилегированные акции предлагают последовательные и регулярные выплаты в виде дивидендов, которые напоминают выплаты процентов по облигациям.Как и облигации, привилегированные акции выпускаются с установленной номинальной стоимостью, называемой номинальной стоимостью. Номинальная стоимость используется для расчета дивидендных выплат и не связана с рыночным курсом привилегированных акций.

В отличие от облигаций, привилегированные акции не являются долгом, который необходимо погасить. Доход от привилегированных акций получает льготный режим налогообложения, поскольку квалифицированные дивиденды могут облагаться налогом по более низкой ставке, чем проценты по облигациям.

Дивиденды по привилегированным акциям не гарантируются, в отличие от большинства процентных выплат по облигациям.Если прибыль компании падает или она убыточна и теряет деньги, компания может принять решение о сокращении или даже прекращении выплаты дивидендов. Дивиденды по обыкновенным акциям уменьшаются или отменяются до дивидендов по привилегированным акциям, хотя в некоторых случаях даже дивиденды по привилегированным акциям могут быть снижены или отменены.

Приоритет привилегированных акций перед обыкновенными акциями также распространяется на банкротство. Если компания обанкротится и ликвидируется, держатели облигаций сначала получают выплаты из оставшихся активов, а затем держатели привилегированных акций.Обыкновенные акционеры стоят последними в очереди, хотя обычно их разоряют в случае банкротства.

Обыкновенные акции против привилегированных акций

Обыкновенные акции и привилегированные акции дают владельцам право собственности на компанию. Вы, вероятно, больше знакомы с обыкновенными акциями, которые дают право голоса и даже могут приносить дивиденды. Привилегированные акции предлагают более регулярные, запланированные выплаты дивидендов, что может быть привлекательным для некоторых инвесторов, но они могут не предоставлять такие же права голоса или такой потенциал для роста стоимости с течением времени.

С обыкновенными акциями у вас есть потенциал для неограниченного роста: нет предела тому, насколько высоко может подняться цена акций. С привилегированными акциями ваша прибыль более ограничена. Это связано с тем, что, как и цены на облигации, цены на привилегированные акции меняются медленно и привязаны к рыночным процентным ставкам.

Однако привилегированные акции обеспечивают большую стабильность и меньший риск, чем обыкновенные акции. Хотя это и не гарантируется, их выплаты дивидендов имеют приоритет над дивидендами по обыкновенным акциям и могут быть даже возвращены, если компания не может себе их позволить в любой момент времени. Владельцы привилегированных акций также предшествуют держателям обыкновенных акций, но после держателей облигаций, при получении платежа в случае банкротства компании.

Также стоит отметить, что привилегированные акции подлежат отзыву в отличие от обыкновенных акций. После определенной даты компания может отозвать привилегированные акции. Это может быть по номинальной стоимости или по чуть более высокой цене колл. Любой из них может отличаться от рыночной цены, которую вы заплатили за привилегированные акции.

Компания может отозвать и перевыпустить привилегированные акции, чтобы уменьшить выплату дивидендов, чтобы она соответствовала текущим процентным ставкам.Компании также могут отзывать и перевыпускать облигации по тем же причинам.

Привилегированные акции могут быть конвертированы в обыкновенные акции

Если у вас есть привилегированные акции, одним из способов воспользоваться преимуществом прироста капитала является конвертация их в обыкновенные акции. Не каждая компания предлагает конвертируемые акции, но если есть возможность, вы можете обменять свои привилегированные акции на обыкновенные по специальной ставке, называемой коэффициентом разговора.

Коэффициент конвертации привилегированных акций

Например, ваши привилегированные акции могут иметь коэффициент конвертации 5.5. Если вы решите торговать акцией привилегированных акций, вы получите 5,5 обыкновенных акций.

Однако то, что вы можете конвертировать привилегированные акции в обыкновенные, не означает, что это будет прибыльно. Прежде чем конвертировать привилегированные акции, вам необходимо проверить цену конвертации. Для этого разделите номинальную стоимость привилегированных акций на коэффициент конвертации. Если полученное число не равно или не превышает текущую цену обыкновенных акций, вы потеряете деньги при конвертации своих акций.Это называется конверсионной премией.

Если в приведенном выше примере вы купили привилегированную акцию за 75 долларов, цена конвертации составит 13,64 доллара (75 долларов / 5,5). Чтобы увидеть прирост капитала от конвертации, акции должны торговаться выше этой цены. Если она торгуется по цене 10 долларов за акцию, ваша акция стоимостью 75 долларов дает вам 55 долларов обыкновенных акций. В этом случае премия за конвертацию составляет 20% и рассчитывается по следующей формуле: [номинальная стоимость – (текущая цена обыкновенных акций x коэффициент конвертации)] / 100,

Вы также можете учитывать потерю или разницу в доходе от дивидендов, связанную с переходом на обыкновенные акции.

Торговля привилегированными акциями

Привилегированные акции могут продаваться на вторичном рынке так же, как и обычные акции. Однако тот факт, что его можно продать, не означает, что вы получите ту же сумму, которую заплатили за него. Хотя цены на привилегированные акции более стабильны, чем цены на обыкновенные акции, они не всегда соответствуют номинальной стоимости.

Кроме того, стоимость конвертируемых привилегированных акций при перепродаже может быть привязана к премиям за их конвертацию. Если привилегированные акции имеют низкую премию (или не имеют премии), их стоимость может расти, как и связанные с ними обыкновенные акции.Если у него высокая премия за конвертацию, что означает, что конвертировать его акции невыгодно, он может торговаться с постоянством цены, аналогичной облигации.

Дивиденды по привилегированным акциям

Инвесторы часто выбирают привилегированные акции для регулярных выплат дивидендов. С 1900 года средняя годовая доходность привилегированных акций превышает 7%, большая часть которой приходится на выплаты дивидендов. Однако важно отметить, что, несмотря на то, что акционерам привилегированных акций выплачиваются дивиденды раньше, чем акционерам обыкновенных акций, дивиденды не обязательно гарантированы.

Это отличается от выплаты процентов по облигациям. Однако, если компания не желает или не может выплатить дивиденды по привилегированным акциям в данном квартале, вы можете иметь право на задолженность. Это определяется тем, предлагают ли ваши привилегированные акции кумулятивные или некумулятивные дивиденды.

Кумулятивные и некумулятивные дивиденды

Дивиденды по привилегированным акциям могут быть кумулятивными или некумулятивными. В случае кумулятивных дивидендов компания может выплатить дивиденды позже, если она не сможет произвести выплату дивидендов в соответствии с графиком.Эти дивиденды накапливаются и выплачиваются позже, когда компания может себе это позволить.

С другой стороны, некумулятивные дивиденды могут быть упущены без штрафных санкций. Если компания решает, что не может выплачивать дивиденды, она может отказаться от выплаты дивидендов.

Перед покупкой привилегированных акций подумайте, согласны ли вы с отсутствующими выплатами дивидендов и признаете, что с некумулятивными дивидендами вы можете вообще не получить никаких дивидендов.

Дивидендная доходность по привилегированным акциям

Дивидендная доходность — это понятие, которое помогает вам понять относительную стоимость и доход, который вы получаете от дивидендов по привилегированным акциям. Номинальная стоимость является ключом к пониманию дивидендной доходности привилегированных акций

Поскольку номинальная стоимость привилегированных акций фиксирована и не меняется, дивидендная доходность по привилегированным акциям более статична и менее изменчива, чем дивидендная доходность по обыкновенным акциям. Вы рассчитываете дивидендную доходность по привилегированным акциям, разделив ежегодную выплату дивидендов на номинальную стоимость.

Если акция привилегированных акций имеет номинальную стоимость 100 долларов и выплачивает ежегодные дивиденды в размере 5 долларов на акцию, дивидендная доходность составит 5%.

Поскольку номинальная стоимость не совпадает с торговой стоимостью, вы также должны обращать внимание на рыночную цену привилегированных акций.Если привилегированная акция из приведенного выше примера торгуется по цене 110 долларов, ее эффективная дивидендная доходность уменьшится до 4,5%.

Зачем покупать привилегированные акции?

В зависимости от ваших инвестиционных целей, привилегированные акции могут быть хорошим дополнением к вашему портфелю. Некоторые из основных преимуществ привилегированных акций включают в себя:

Более высокие дивиденды. Как правило, вы можете получать более высокие регулярные дивиденды по привилегированным акциям. Выплаты также обычно больше, чем вы получили бы по облигации, потому что вы берете на себя больший риск.
Приоритетный доступ к активам. Если компания обанкротится, держатели привилегированных акций окажутся в очереди впереди держателей обыкновенных акций, но все же отстанут от держателей облигаций.
Потенциальная премия от отзывных акций. Поскольку привилегированные акции подлежат отзыву, компания может выкупить их обратно. Если цена отзыва выше номинальной стоимости, вы можете получить больше, чем заплатили за привилегированные акции.
Возможность конвертировать привилегированные акции в обыкновенные. Когда вы покупаете конвертируемые акции, вы можете обменять свои привилегированные акции на обыкновенные. Если стоимость обыкновенных акций резко возрастет, вы можете конвертировать свои акции и получить выгоду от их роста, инвестируя в менее рискованные активы.

Избранные партнеры

SoFi Automated Investing

Если вы решите инвестировать в привилегированные акции, рассмотрите общие цели своего портфеля. По привилегированным акциям выплачиваются высокие дивиденды, но ограниченный потенциал роста, и они могут быть отозваны компанией без предварительного уведомления.В то время как привилегированные акции предлагают большую гарантию дивидендов, чем обыкновенные акции, дивиденды по-прежнему не гарантируются.

35 простых способов получения пассивного дохода прямо сейчас

Зарабатывание денег во время сна звучит красиво.

Получение пассивного дохода дает возможность делать именно это. Сегодняшние прибыльные идеи пассивного дохода помогут вам провести мозговой штурм вашего следующего прибыльного предприятия.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход определяется как доход, для получения которого требуются минимальные усилия — или, возможно, даже ноль усилий.Пассивный доход обычно позволяет вашим деньгам работать на вас. Это ситуация «работай умнее, а не усерднее». Мы можем сравнить его с активным доходом, где ваши усилия на 100% коррелируют с вашим доходом.

Лучший пассивный доход требует наименьших усилий. Но сегодня мы рассмотрим многие популярные идеи пассивного дохода, которые принесут вам деньги, независимо от того, хотите ли вы погасить студенческий кредит, расплатиться с задолженностью по кредитной карте или составить пенсионный план. Пока это требует небольшой пассивной активности, это может быть приличный источник пассивного дохода.

Те, кто добился финансовой независимости, скажут вам, что ключом к успеху являются потоки пассивного дохода. Проблема в том, что большинство предполагаемых идей пассивного дохода, которые вы найдете, вовсе не являются пассивными. Вторая работа, например, не является пассивной.

Поскольку вы уже заняты своими повседневными делами, вы хотите найти пассивный доход, который действительно работает, пока вы спите, играете, общаетесь или чем хотите заниматься в свободное время. Большинство источников дохода требуют, чтобы вы выполнили ЛОТ работ.Но это полностью отрицает идею «пассивного» дохода.

Хотите получать пассивный доход? Вам нужно будет инвестировать в актив, который будет приносить вам пассивный доход. Поскольку вы не тратите время на получение этого пассивного дохода, вам нужно выделить другой ресурс (например, деньги). Если вы не получаете деньги старомодным способом (наследуя их), не существует такой вещи, как бесплатный обед.

Хорошей новостью является то, что вам не нужна куча наличных денег, чтобы начать свой источник пассивного дохода.Если у вас уже есть актив, который вы не используете полностью, он может послужить вашей инвестицией. Вскоре мы узнаем, как это работает.

А пока давайте поговорим о нескольких стратегиях пассивного дохода. Не позволяйте вашим деньгам застаиваться на банковском счете и терять покупательную способность. Некоторые из этих следующих идей пассивного дохода подготовят вас к инвестированию в ваше будущее. Пассивный доход означает, что вы хотите начать ценить свое время и свои деньги.

Идеи действительно пассивного дохода
Эти первые идеи, которые мы называем «по-настоящему» пассивными, требуют единовременных первоначальных инвестиций и нулевых усилий в будущем.Никакого ухода, никакой суеты, никакой суеты. Вот некоторые из самых простых идей пассивного дохода, которые вы могли бы реализовать.
1. Альтернативные активы
В наши дни много говорят об альтернативных активах или альтернативных инвестициях. Волатильность рынков и чрезвычайно низкие процентные ставки в обозримом будущем заставляют многих людей искать альтернативные варианты.
Существует много видов альтернативных инвестиций. Некоторые из наиболее популярных предложений — это хедж-фонды, частные инвестиции, краудфандинговые инвестиции в недвижимость, инвестиции в изобразительное искусство с помощью Masterworks и такие товары, как вино или эксцентричные предметы коллекционирования.
Недавно мы обнаружили еще одну уникальную альтернативную инвестицию, обычно доступную только самым богатым из богатых: роскошь часы .
Мы не говорим о часах за 500, 1000 или даже 10 000 долларов. Вместо этого часы инвестиционного уровня имеют цену от 50 000 до 1 миллиона долларов.
Зачем сообщать вам об инвестициях с такой ценой? Потому что компания, которую мы обнаружили — LuxeStreet, Inc — сделала эту инвестицию доступной с минимальными инвестициями в размере 10 000 долларов США.Вы можете купить часть ассортимента часов на этом уровне бай-ина. Если вы являетесь аккредитованным инвестором, ищущим уникальную альтернативу, вам следует присмотреться к LuxeStreet.
Инвестиции в эти роскошные часы приносят 12% в год из расчета 1% в месяц. Самое приятное в этом то, что ваши инвестиции подкреплены роскошными часами, полностью принадлежащими Luxe Street. Нам известно очень мало инвестиций, которые приносят такой доход.
Вот полный обзор LuxeStreet, в котором вы найдете подробную информацию о предложении и получите наши мысли о плюсах и минусах инвестиций.
Pro : Альтернативные инвестиции дают вам доступ к уникальным классам активов, отличным от обычных акций, облигаций, недвижимости и т. д.
Con : Альтернативное инвестирование — это молодая отрасль с развивающимися правилами. Риск, вероятно, будет больше, чем при обычном выборе инвестиций.
2. Пассивное инвестирование в недвижимость
Поговорите с любым арендодателем, и он скажет вам, что «пассивный» — это последнее слово, которое они когда-либо использовали для описания необходимости замены стиральной машины после уже полного рабочего дня. Это обычная старая работа.
Однако многие компании дают вам возможность инвестировать в проекты коммерческой и жилой недвижимости, фактически не выполняя тяжелую работу самостоятельно. Часто лучше, чтобы недвижимость выбирал ваш собственный агент по недвижимости или другой специалист по недвижимости.
Одним из примеров является DiversyFund. Это частный REIT (инвестиционный фонд недвижимости), который позволяет вам пассивно инвестировать в профессиональную недвижимость всего за 500 долларов. Я люблю такие компании, как DiversyFund, потому что они не зарабатывают деньги, если инвесторы не зарабатывают деньги, поскольку они сами инвестируют и управляют проектами.Выровненные стимулы важны для инвестирования.
Еще одна деталь, отличающая DiversyFund, заключается в том, как они инвестируют. Вместо того, чтобы слишком распылять свой опыт, DiversyFund фокусирует свои инвестиции на многоквартирных домах с низким уровнем риска. Они используют технологии, чтобы исследовать страну в поисках недвижимости, соответствующей их конкретным критериям.
Какие критерии? В частности, DiversyFund ищет недвижимость с высокой заполняемостью и положительным денежным потоком, но это требует некоторой работы. Это не полноценный ремонт.Вместо этого типичному объекту DiversyFund может просто понадобиться обновленная ванная или кухня или, может быть, просто свежий слой краски.
Тот факт, что DiversyFund выполняет всю работу самостоятельно, означает, что их затраты ниже, чем у их конкурентов. После вышеупомянутого мелкого ремонта арендная плата за модернизированные объекты повысилась. И это увеличивает ваших денежных потоков и стоимость недвижимости.
Срок владения недвижимостью DiversyFund, как правило, составляет пять лет.Предпочтительная доходность их свойств находится в диапазоне 7%.
И DiversyFund, и их пассивные инвесторы — например, вы — получают выгоду от этой бизнес-модели. Когда стимулы согласованы, вы даете себе наилучшие шансы на победу.
Pro : DiversyFund сделает всю тяжелую работу за вас, предоставив вам доступ к жилой недвижимости, не требуя, чтобы вы были арендодателем.
Con : Всегда есть компромиссы в использовании третьих лиц, а именно их комиссионные.
3. Получайте пассивный доход с Lending Club
Если вы ищете другой способ получения пассивного дохода, вы можете рассмотреть платформу однорангового кредитования Lending Club.
Lending Club позволяет пассивным инвесторам диверсифицировать свои активы, инвестируя в различные виды кредитов. Подожди… в кредитах? Верно. Lending Club позволяет вам одалживать свои деньги людям и группам, которые ищут финансирование. Тип кредита, который вы выберете, будет определять доходность ваших инвестиций и подверженность риску (помните, что риск и доходность взаимосвязаны).
Все, что вам нужно сделать, это инвестировать всего 25 долларов США в один кредит. Ваши инвестиции объединяются с другими инвесторами, чтобы составить всю сумму кредита.
В то время как другие могут инвестировать больше, многие инвесторы предпочитают придерживаться минимума в 25 долларов США для нескольких различных кредитов. Эта диверсификация имеет тенденцию снижать риск.
Итак, как вы получаете доход с Lending Club?
После того, как вы сделаете свои первоначальные инвестиции, вы начнете получать пассивный доход от выплат заемщикам.По мере того, как заемщик погашает кредит, вы будете получать ежемесячные процентные платежи.
Как и все кредиты, Lending Club взимает проценты с заемщиков. Эти процентные ставки могут варьироваться и будут определяться различными факторами, включая кредитоспособность заемщика и сумму кредита.
Даже если вы не реинвестируете свой пассивный доход обратно в платформу, вы все равно будете получать доход от своих инвестиций за счет этого процента.
Поскольку это платформа для однорангового кредитования, вы, по сути, являетесь кредитором.Это означает, что вы получаете основную сумму и проценты. После того, как вам выплатят деньги, вы можете выбрать, обналичить или реинвестировать свои средства в другие кредиты Lending Club.
Pro : Lending Club позволяет вам помочь многим различным соискателям кредита, получая при этом пассивный доход самостоятельно.
Con : Если несколько ваших заемщиков не могут погасить ваш кредит, можно легко упустить прибыль или даже потерять деньги.
4. Инвестиции в дивидендные акции
Дивиденды — это прибыль, выплачиваемая владельцам акций.Некоторые компании регулярно выплачивают дивиденды, а это значит, что дивиденды могут стать надежным источником дохода.
Инвесторы, которым нравятся акции, приносящие дивиденды, будут говорить о том, что их инвестиции приносят доход в виде дивидендов и растут в цене. Другими словами, они регулярно получают деньги (от дивидендов), и , базовые акции растут в цене (по мере роста компании).
Имейте в виду, что акции с высокими дивидендами по-прежнему сопряжены с риском. Дивидендные акции могут падать в цене, как и любые другие акции. Исторически так сложилось, что акции, приносящие дивиденды, падают в цене на 90 084 меньше, чем на 90 085, чем на фондовом рынке в целом.
Они, как правило, имеют более стабильную цену — меньше возможностей роста и снижения. Но вы никогда не должны инвестировать в какие-либо акции, акции с высокими дивидендами или что-то еще, не понимая, что вы идете на риск.
Они похожи на другие акции тем, что их обычно лучше покупать и держать в течение длительного времени. И с таким долгосрочным мышлением разумно покупать акции даже на исторических максимумах.
Некоторые люди даже полагаются на чеки на дивиденды для покрытия своих регулярных расходов. Они получают тысячи долларов каждый квартал от своих дивидендных инвестиций. И для этого может потребоваться, чтобы вы владели значительными акциями!
Но если у вас есть лишние деньги для инвестирования и вы понимаете связанный с этим риск, стоит подумать о дивидендных акциях. Возможно, вам подойдет полный индексный фонд. Просто убедитесь, что вы узнали о риске (или его отсутствии) из пузыря индексного фонда.
Pro : проверенный источник дохода с более чем 100-летней историей, поддерживаемый некоторыми из самых крупных мировых компаний.
Con : «Предыдущие результаты не гарантируют будущих результатов». Ваши первоначальные инвестиции могут потерять 50% в одночасье, если фондовый рынок рухнет.
5. Откройте сберегательный счет с высокой процентной ставкой
Если вы боитесь инвестировать, есть шанс, что у вас есть приличная сумма сдачи, сохраненная на текущем или сберегательном счете.Экономия денег – это всегда хорошо.
К сожалению, обычные банки почти не платят проценты. Такие учреждения, как Wells Fargo, Chase, Bank of America и другие, платят около 0,08% годовых. У вас может быть 100 000 долларов в этом банке, и вы будете зарабатывать менее 100 долларов в год в виде процентов. Это ничего!
Вот почему хранить свои сбережения на высокодоходном сберегательном счете слишком сложно.
Лучшие банки с высокими процентными ставками доступны только в Интернете, поэтому вам не нужно возиться с посещением банка, чтобы начать работу.Самое приятное то, что на момент написания этой статьи (октябрь 2020 г.) они выплачивают до 0,80% годовых. Таким образом, со 100 000 долларов в банке вы будете зарабатывать 800 долларов в год. Это намного лучше!
Даже если у вас не накопилось много денег, вы все равно заработаете гораздо больше, чем на обычном текущем или сберегательном счете. Один из моих любимых – VARO Money. Они постоянно платят более высокие ставки, чем почти любые местные или национальные обычные банки.
Вы также можете изучить счета денежного рынка, казначейские облигации или депозитные сертификаты для инвестиций с низким уровнем риска и стабильной доходностью.
Pro : Безопаснее, чем может быть.
Con : Скудный доход. На самом деле, инфляция может привести к тому, что ваша покупательная способность на уменьшится на .
PS . Для идей пассивного инвестирования или финансового планирования убедитесь, что вы понимаете налоговые последствия в Службе внутренних доходов (IRS).
6. Инвестирование в долгосрочные индексные фонды
Верите ли вы, что мировая экономика будет продолжать расти и прогрессировать? И есть ли у вас более 10 лет, чтобы инвестировать деньги и создать возможных потоков пассивного дохода? Если да, то вам может подойти индексное инвестирование.
Индексный фонд — это взаимный фонд, владеющий широким спектром активов. Некоторые индексные фонды достаточно сфокусированы (например, автомобильный индексный фонд может владеть всеми автомобильными акциями). Другие индексные фонды широки (например, общий рыночный индексный фонд может владеть каждой отдельной акцией на фондовом рынке.
В любом случае, идея индексных фондов заключается в том, что они снижают риск, диверсифицируя свои активы, и снижают свои затраты, вводя в действие простые правила владения активами. Индексные фонды не ищут иголку в стоге сена.Они просто покупают весь стог сена.
В долгосрочной перспективе инвестирование в индексы оказалось очень успешным методом роста портфеля. И если ваш портфель растет, вы можете снимать часть прибыли в качестве пассивного дохода.
Pro : проверенный метод долгосрочного роста денежной массы и успешного планирования выхода на пенсию.
Con : Не краткосрочное решение пассивного дохода.
7. Стань «Ангелом»
Ангельское инвестирование — это высокорискованное предложение с высокой прибылью.Он получил свое название, потому что отвечает на вопрос: «Кто станет инвестировать в начинающую компанию без послужного списка, без клиентской базы и без надежного пути к росту доходов?» Ответ: только ангел.
Конечно, ангельское инвестирование также открывает путь к владению акциями глобальной компании на младенческих стадиях.
Могли бы вы представить покупку таких компаний, как Shopify или Uber, когда у них было всего несколько сотрудников? Небольшие ангельские инвестиции могут вырасти в 1000 раз! Конечно, те же инвестиции могут так же легко исчезнуть в течение 6 месяцев или года.
Инвестирование ангелов — это предложение «пир или голод».
Pro : огромный потенциал. Независимый способ помочь предпринимателям, пытающимся изменить мир.
Con : Такой же высокий риск, как и все, что упоминалось в этой статье.
Идеи полупассивного дохода
У нас есть идеи 100% пассивного дохода. Но есть еще много отличных «полупассивных» идей, которые вы можете использовать. Для их выполнения требуется немного больше усилий, но они все же могут создать долгосрочное богатство.
8. Заставьте свою недвижимость работать
Использование вашей недвижимости — отличный способ превратить ее в доход от сдачи в аренду. Вам не нужно покупать недвижимость для сдачи в аренду. Используйте то, что у вас уже есть!
8А. Используйте Airbnb или аналогичные сервисы
Отмотать 20 лет назад. Могли бы вы представить, что незнакомцы будут безболезненно жить в домах друг друга, никогда не встречаясь, не разговаривая и не взаимодействуя? Airbnb и подобные сервисы произвели революцию в том, где мы останавливаемся во время путешествий. И это открыло двери для серьезного пассивного дохода для вас и меня.
Не знаете, сколько денег вы можете заработать?
Просто войдите на Airbnb и посмотрите, как выглядит ваш рынок. В вашем районе наверняка есть другие хозяева Airbnb. Сколько они берут за комнату или весь дом? Хотели бы вы предложить свою комнату/дом по той же цене?
Конечно, вы все равно должны спросить себя: стоят ли эти деньги затраченных усилий? Быть хозяином Airbnb не совсем пассивно.Конечно, у вас уже есть дом (и это самое главное). Но вам все равно придется действовать как домовладелец, горничная и, возможно, даже готовить еду для гостей. Это работа.
Но если вас вдохновляет идея познакомиться с новыми людьми и и заработать солидный дополнительный заработок, то хостинг Airbnb может быть идеальным для вас!
Pro : знакомьтесь с новыми людьми каждую неделю, получая за это деньги.
Con : Вы должны стать наполовину домовладельцем, наполовину поваром, наполовину горничной и т. д.
8Б. Сдам в аренду дополнительную спальню
Если у вас есть дом, велика вероятность, что у вас есть лишняя комната, которой почти не пользуются. Возможно, это гостевая спальня или старая детская игровая комната. Подумайте о том, чтобы сдать его в аренду для получения дополнительного дохода.
Конечно, долговременный гость не для всех. Есть плюсы и минусы для сравнения. Самый очевидный компромисс — это несколько сотен долларов ежемесячной арендной платы по сравнению с неудобствами, связанными с присутствием гостей в вашем доме.
Но если вы не возражаете против компании, это может быть легко!
Легко понять, как это может привести к нескольким тысячам долларов в год. Через несколько лет вы накопите достаточно дополнительного дохода, чтобы начать планировать возможную досрочную пенсию.
Просто убедитесь, что вы оба подписали официальное соглашение об аренде, чтобы все были на одной волне.
Pro : Превратите неиспользуемый ресурс в вашем доме в источник дохода. И эй, может быть, у тебя появится новый друг!
Con : Другой человек живет в вашем доме… вашей кухне… вашей ванной комнате.Даже если они святые, иметь соседа по дому может быть непросто.
8С. Аренда дополнительной земли
Возможно, идея разместить кого-то в своем доме не для вас. Но как насчет того, чтобы разместить кого-то на своей территории, арендовав дополнительную землю?
Прямо сейчас по стране бушует крошечный дом. Люди предпочитают жить в крошечных домах и вести минималистский образ жизни.
Для многих из этих людей единственным недостатком является , где можно разместить их крошечный дом.Если они хотят жить в крошечном доме, чтобы сэкономить деньги, скорее всего, нет смысла тратить сотни тысяч долларов на покупку земельного участка.
Если у вас есть немного земли, это дает вам возможность сдавать в аренду место на вашем участке. Убедитесь, что вы не нарушаете никаких законов или кодексов в вашем городе, городе и т. д.
Но если вы не пользуетесь землей, почему бы не получить несколько сотен баксов за то, чтобы кто-нибудь построил там свой крошечный домик? Вы максимально используете ресурс, которым не пользуетесь и , давая кому-то жилье.Беспроигрышный.
Доходы от недвижимости и сдаваемой в аренду собственности часто считаются пассивными или, по крайней мере, частично пассивными. Это может показаться рискованным, если мы столкнемся с еще одним пузырем Big Short на рынке недвижимости, но разве не кажется, что аренда всегда будет нужна ? В любом случае, это модные методы создания долгосрочного богатства.
Pro : По сравнению с другими способами вы можете поделиться своей недвижимостью, это довольно невмешательство.
Con : Добавление новых зданий к вашей собственности может стать серьезной головной болью из-за местных законов и кодексов зонирования.Делай свою домашнюю работу!
9. Аренда автомобиля
Такие компании, как Turo и GetAround, упрощают сдачу автомобиля в аренду, когда вы им не пользуетесь. И давайте смотреть правде в глаза: если вы живете в районе, где есть сервисы Lyft и Uber, есть вероятность, что вам даже не понадобится машина каждый день.
Имейте в виду, что сдача автомобиля в аренду будет означать дополнительный износ вашего автомобиля, поэтому ваши счета за ремонт могут увеличиться. Но пользователи говорят, что чеки о пассивном доходе, приходящие по почте, того стоят.
Если у вас есть вторая машина или вы начали ездить на работу на велосипеде и больше не нуждаетесь в машине ежедневно, это может быть идеальным способом начать получать пассивный доход.
Pro : Автомобиль — одна из худших инвестиций, которые вы можете сделать. Но сдача автомобиля в аренду делает эти инвестиции менее плохими.
Con : Больше миль = больше ремонтов. А что, если арендатор автомобиля прольет свой буррито на ваши красивые чистые сиденья?
10. Порекомендуйте друзьям отличные продукты, которыми вы уже пользуетесь
Такие компании, как Rakuten (ранее eBates), имеют действующие реферальные программы, по которым выплачиваются денежные средства за каждого друга, к которому вы можете обратиться. Если у вас много друзей или подписчиков в социальных сетях, это может быть легким способом заработать деньги.
Все, что вам нужно сделать, это настроить учетную запись, щелкнув вкладку «Присоединиться сейчас» в верхней части главной страницы. Как только учетная запись будет создана, перейдите в настройки своей учетной записи и щелкните там, где написано «Пригласи и заработай», чтобы получить ссылку для отправки своим друзьям.
Найти другие подобные программы очень просто. Подобные программы есть почти у любой компании, занимающейся доставкой продуктов питания или других товаров.
Сначала нужно приложить немного усилий, а затем приложить постоянные усилия, чтобы ваши друзья или подписчики продолжали пользоваться сервисом.
Pro : Многие люди покупают много вещей, и большинство людей хотели бы сэкономить деньги, если это возможно.
Con : Вы не хотите, чтобы вас называли «позвольте мне зарегистрировать вас с помощью моего реферального кода».Существует тонкая грань между пассивным доходом и отчуждением людей в вашей жизни.
11. Попробуйте партнерский маркетинг
Я создал сайт с нуля. Это было непростым делом (если только вы не знаете, что делаете, и не делали этого раньше). Если вы не хотите создавать свой сайт, почему бы не найти существующий веб-сайт, который уже зарабатывает деньги на аффилиатах и не завладеть этим сайтом?
Партнерский маркетинг — это когда вам платят за привлечение новых клиентов к брендам.
Например, если у вас есть веб-сайт, на котором сравниваются цены (например, что-то вроде Kayak.com), вы можете показывать сравнение цен своим клиентам, а затем получать комиссионные за то, что они направляют этих клиентов к возможным покупкам.
Этот тип инвестиций может быть действительно пассивным, если он уже приносит доход с очень небольшим практическим участием.
Но имейте в виду: если сайт приносит доход, его покупка не будет дешевой. В качестве альтернативы веб-сайту может потребоваться небольшое обслуживание, чтобы убедиться, что он работает бесперебойно и поддерживает ваш пассивный доход.
Pro : Как только дело пойдет, вы сможете очень быстро заработать много денег.
Против : Создание веб-сайта может быть сложным . А купить один можно дороже .
12. Запустите сайт с медийной рекламой
Партнерский маркетинг — не единственный способ зарабатывать деньги в Интернете. Некоторые веб-сайты продают цифровые продукты. Но чаще всего полагаются на доход от рекламы как на основной источник пассивного дохода.
Если вы провели какое-то время на важных сайтах, таких как ESPN , The Weather Channel , Google и т. д., то вы видели на них много рекламы. Если вы не помните, что видели рекламу, то либо у вас есть мощный блокировщик рекламы, либо вы научились ее игнорировать. Хороший!
Как вы понимаете, на этих сайтах показываются объявления, потому что они получают за это щедрое вознаграждение. Ключом к получению дохода таким образом является наличие веб-сайта с большим количеством пользователей.
Существует сильная корреляция между количеством просмотров вашего веб-сайта и суммой вашего дохода. Достаточно легко понять.
Если у вашего друга есть старый сайт, которым он никогда не пользуется, возможно, стоит приобрести его, если у него есть трафик. Добавить рекламу на веб-сайт очень просто, и вы можете быстро начать получать пассивный доход.
Pro : это старейшая и наиболее последовательная бизнес-модель в Интернете.
Con : Вы должны найти баланс между зарабатыванием денег и отпугиванием читателей из-за слишком большого количества спам-рекламы.
13. Создание интернет-магазина с печатью по запросу
У вас есть навыки графического дизайна? Если это так, вы можете создавать культовые дизайны и продавать их в интернет-магазине. Ваши клиенты могут просто загрузить дизайны, которые им нравятся, и распечатать их самостоятельно.
В качестве альтернативы вы можете поручить печать третьей стороне — например, клиент заказывает одну из ваших футболок, а сторонняя типография делает футболку и отправляет ее клиенту.
Вам нужно поработать заранее.Что нравится массовой культуре и как сделать графический дизайн, чтобы удовлетворить это желание? Это требует времени, навыков и непредвзятых знаний о том, чего хочет мир.
Но если вы готовы к этому, вы можете создать стабильный поток пассивного дохода от графического дизайна, печатаемого по запросу.
Pro : творческий выход, который может привести к долгосрочному пассивному доходу. Возможен аутсорсинг практически всей поддерживающей работы.
Con : можно создать целое портфолио графического дизайна, которое на самом деле никому не нужно.Вы должны создать что-то желаемое.
14. Создать приложение
Вы программист? Черт возьми, у тебя есть приличное понимание математики и логики? Если это так, вы можете быстро освоить различные языки программирования приложений и начать создавать свои собственные приложения для смартфонов.
Как говорит Марк Андриссен, «программное обеспечение пожирает мир». У каждого есть смартфон, и каждый ищет способы облегчить себе жизнь с помощью программного обеспечения на этих телефонах. Потребность снаружи.Можете ли вы удовлетворить эту потребность?
Там, где есть спрос, есть возможность пассивного дохода. Помните Flappy Bird?
В 2013 году эта простая однопользовательская игра для смартфонов, казалось, покорила мир, собрав миллионы загрузок. Разработчик приложения заявил, что зарабатывает 50 000 90 000 долларов в день на рекламе в приложении. И сама эта игра невероятно проста.
Итак, Flappy Bird добился успеха. Мы с тобой, возможно, никогда не сможем повторить это.Но если вы потратите месяц на создание приложения, а затем заработаете 20 долларов в день в течение следующих пяти лет, это будет около 30 000 долларов пассивного дохода. Это не так уж и нереально.
Pro : Разработка приложений — это отрасль, которая будет только расти по мере повсеместного распространения смартфонов по всему миру.
Con : Требуются специальные знания предметной области, что может быть высоким барьером для входа.
Пассивные боковые схватки
Эти пассивные побочные действия требуют стабильного выполнения с минимальными усилиями.Они не полностью пассивны, но все же могут приносить большой доход по сравнению с затраченными усилиями.
15. Научитесь переворачивать товары на eBay
Есть шанс, что вы знаете определенный продукт лучше, чем кто-либо другой. Может быть, это игровые приставки или сотовые телефоны. Для других это макияж, обувь или сумки. Дело в том, что вы можете быть экспертом и даже не осознавать этого.
Вы могли бы получить значительный дополнительный доход, научившись покупать и продавать этот продукт с целью получения прибыли на eBay.Это часто называют «переворачиванием». Сначала кривая обучения может быть немного крутой. Как только вы освоитесь, вы сможете регулярно получать дополнительный доход.
Вот руководство по продажам на eBay, которое поможет вам начать работу.
Прелесть eBay в том, что на нем так много покупателей и продавцов. Все, что вам нужно сделать, это найти возможности, где вы можете купить продукты дешевле, чем они стоят (используя свой опыт!) и продать их.
Pro : можно получить много чистой прибыли, если вы знаете, что делаете.
Con : Работа с анонимными сторонами может быть сложной, и eBay обычно встает на сторону покупателя, а не продавца. Так что, если вы продаете для получения прибыли, можно легко обжечься.
16. Пользуйтесь стиральной машиной
Если у вас нет денег для инвестирования, вам может понадобиться быстро заработать деньги. И если у вас есть стиральная машина и сушилка, есть большая вероятность, что вы можете начать прямо сейчас. Звучит безумно? Может быть это. Но позвольте мне объяснить.
Несколько компаний называют себя Uber для прачечной, и они довольно просты.Вы регистрируетесь, забираете одежду у людей, которые живут рядом с вами, и стираете ее. Как только вы доставите их белье, вам заплатят.
Это так просто.
Если вы предприимчивы, вы всегда можете взять несколько разных вещей и отправиться в прачечную, чтобы постирать несколько вещей одновременно. Но будьте осторожны, чтобы знать, что делать со всеми этими деньгами, которые вы заработаете.
Я рекомендую вам инвестировать в него!
Pro : Превратите неиспользуемый ресурс в вашем доме в источник дохода.Вам не нужны невероятные навыки, чтобы стирать одежду людей.
Con : У каждого свое определение «грязного белья». Вы уверены, что хотите проверить свою?
17
. Стать репетитором
Поступить в лучшие школы и программы как никогда сложно. Получить работу с высоким спросом так же сложно.
Это означает, что многие люди ищут экспертную информацию. Это может быть как пройти тест или как написать резюме.Так что, если вы сможете обучать их, вы сможете заработать большие деньги.
И самое удивительное, что со всеми доступными новыми технологиями вы можете легко обучать детей в Китае и зарабатывать деньги, сидя на диване в Техасе. Обратитесь к таким компаниям, как VIPKid, за онлайн-репетиторством.
Вы можете зарабатывать гораздо больше, чем минимальная заработная плата, работая по обычному графику. Этот тип концерта идеально подходит для тех, кто хочет заработать дополнительные деньги на стороне.
Pro : У вас есть знания на всю жизнь.Кто-то там, вероятно, хочет узнать то, что вы уже знаете.
Con : Обучение может быть трудным, и ваши ученики будут ожидать результатов. Как вы отреагируете, если вы объяснили что-то десять раз, а они говорят: «Я все еще не понимаю».
18. Станьте экспертом по коллекционированию
Что общего между марками, Beanie Babies и карточками Pokémon? Все они представляют собой нишевые предметы коллекционирования с небольшими, но процветающими рынками. Вы можете сделать несколько часов домашней работы по определенному предмету коллекционирования и сразу же стать более осведомленным, чем 99% населения.И это знание — сила.
Люди каждый день продают свое старое «хлам» за копейки на долларе. Если вы разовьете навыки отличать сокровище от мусора, вы сможете превратить их пенни в свои доллары.
Мир предметов коллекционирования невероятно разнообразен: от старых наконечников стрел до рождественских украшений и классических книг.
Но там, где есть платящий клиент, есть возможность получать пассивный доход. Если вы сделаете домашнюю работу заранее, вы можете получить серьезный пассивный доход.
Pro : Нишевые рынки, где большие различия в знаниях могут привести к значительной прибыли.
Con : Невероятно разнообразный ассортимент товаров и реальный риск быть обманутым из-за подделок (т. е. потерять деньги).
19. Уроки
Вы высококвалифицированный спортсмен или художник? У вас есть очевидные навыки, соревновательный опыт или профессиональная лицензия? Тогда вы могли бы получать значительный доход от подработки, давая уроки.
Крупнейшие клиенты? Родители и их дети. Существует огромный спрос со стороны родителей, которые хотят, чтобы их дети хорошо играли в гольф, красиво пели и умели выступать перед публикой.
И вам не нужно быть профессиональным оперным певцом или путешествующим по миру теннисистом. Все, что вам нужно, это достаточно навыков, чтобы родители и их дети уважали ваш опыт.
Есть много бывших спортсменов DIII и местных учителей рисования, которые зарабатывают от 50 до 100 долларов в час, давая уроки в своих областях знаний.
Pro : Много потенциальных клиентов, высокий спрос на ваши навыки.
Против : В то время как усилия по приобретению ваших навыков являются пассивными невозвратными затратами, усилия по обучению являются довольно активными.
Остаточный доход
Пассивный доход, полупассивный доход, подработки, а теперь остаточный доход?!
Вы можете подумать, что мы придумываем слова или лукавим, но есть разница между пассивным доходом и остаточным доходом.Хотя многие, кто пишет об этом, не различают.
Вот идеальное определение от Вебстера:
Плата (как актеру или сценаристу) за каждый повтор после первоначального показа (как телешоу)
Гонорар, выплачиваемый актеру за повторные показы, лучше всего отражает мое отношение к остаточному доходу.
Примеры остаточного дохода
20. Роялти
Допустим, вы написали книгу.Это может быть электронная книга (например, через прямую публикацию Amazon Kindle) или традиционная книга, опубликованная в печатном виде.
Издатель платит вам аванс за работу. Как только они возместят эту комиссию от продаж, любой дополнительный доход, который вы получите (за вычетом доли издателя), станет остаточным доходом.
Вы выполнили работу, написав книгу заранее. Вы сделали работу только один раз. Тем не менее, все доходы от продаж в будущем принесут вам остаточный доход.
Pro : стабильный поток доходов до самой смерти.
Против : Вы должны написать действительно хорошую книгу (или снять хороший фильм, шоу и т. д.). Требуется навык и тяжелая работа.
21. Продажа продукции
Не тот тип письма? Это нормально. Допустим, вы продавец виджетов.
Вы продаете виджет по установленной цене. Часть продажи идет на постоянное обслуживание. Покупатель платит ежемесячную (или другую) постоянную плату вашей компании за обслуживание виджета.
Компания получает деньги, отдел обслуживания занимается постоянным обслуживанием, а вы получаете часть текущего вознаграждения по договору на обслуживание — это остаточный доход.
В мире страхования продавцы получают авансовую комиссию за первую продажу продукта. Продажа может быть страхованием жизни, имущества, страхованием от несчастных случаев или медицинским страхованием.
После выплаты первоначальной комиссии продавец получает постоянный остаточный доход от первоначальной продажи до тех пор, пока покупатель продолжает платить надбавки. Обслуживание обычно предоставляется командой обслуживания клиентов, а не торговым агентом.
Pro : Очень высокий потолок.Комиссии с продаж и остаточный доход часто не имеют верхнего предела.
Con : Продажи — тяжелая работа. Ваши неудачи очень очевидны и прямо на вашем лице.
22. Многоуровневый маркетинг
Для тех, кто с этим не знаком, МЛМ — это многоуровневые маркетинговые программы. Ниже я объясню, как это работает.
Перед тем, как вы возьмете меня за то, что я поместил это в пост, дайте мне минуту, чтобы объяснить. Я не одобряю продажи МЛМ и не говорю, что на этом можно заработать.Однако концепция MLM-маркетинга основана на остаточной прибыли.
В программах МЛМ участников поощряют продавать продукцию компании. За это участники получают деньги. Но большие деньги обычно приходят от найма других для продажи этих продуктов под вашей учетной записью.
Вы поощряете этих людей нанимать других и т. д. Идея состоит в том, чтобы построить империю продаж — иногда в форме пирамиды — и заработать миллиард долларов. Прости. Сарказм ушел от меня.
Люди на вершине этой пищевой цепочки получают остаточный доход от людей, находящихся под ними в их «линии». «Люди наверху сами не продают, но получают доход от продаж тех, кто ниже их.
Несмотря на то, что остаточный доход во многом похож, он не совпадает с пассивным доходом в традиционном смысле.
Pro : Превратите свой предпринимательский дух в пассивный доход.
Con : МЛМ очень противоречивы. Не попадайтесь в ловушку одного и не отталкивайте своих друзей и семью.
Купите малый бизнес без участия
Владельцы малого бизнеса скажут вам: это тяжелая работа, и всегда есть чем заняться.Очень немногие владельцы бизнеса относят свой доход к пассивным. На самом деле, это, вероятно, напротив пассивного. Очень-очень активно!
Но некоторые малые предприятия могут, по сути, работать самостоятельно. Они могут потребовать пару часов обслуживания или немного надзора, но это все! Давайте перейдем к некоторым примерам.
23. Автомойка
Большинство современных автомоек делятся на два лагеря: они либо самообслуживания, либо полностью автоматизированы. Автовладелец либо выходит и моет машину сам, либо они подъезжают к конвейерной ленте, которая засасывает их через туннель пузырей.
В любом случае, скорее всего, очень мало сотрудников и почти нет содержания. Все, что вам нужно сделать, это убедиться, что мыло полностью заполнено, а вода течет. Звучит как идеальная работа для подростка, работающего неполный рабочий день.
В итоге автомойки приносят стабильный доход почти без реальных усилий со стороны владельца. И этим владельцем можете быть вы.
24. Аренда складских помещений
Люди любят вещей . И чем больше вещей они собирают, тем больше вероятность того, что они заплатят третьей стороне за хранение этих вещей. И этой третьей стороной можете быть вы!
Арендное хранилище требует значительных первоначальных затрат, но тогда… ну, почти ничего не требуется. Все, что вам нужно, это один сотрудник, который будет следить за лотом и регистрировать клиентов.
Вы взимаете регулярную ежемесячную арендную плату, как арендодатель.Но, в отличие от арендодателя, вы никогда не получите телефонных звонков в полночь из-за того, что перестала работать печь. Хранилище — и все, что в нем — просто стоит там. А вы просто забираете деньги.
25. Прачечная
И последнее, но не менее важное: прачечная самообслуживания — еще один отличный малый бизнес, который может приносить вам пассивный доход.
Возможно, вы не в восторге, так как вы будете получать прибыль всего 2,25 доллара за раз. Но подумайте об этом: каковы ваши расходы?
Вы должны держать свет включенным.Вы платите за воду для стирки и электричество для сушки. Но в остальном заказчики делают всю работу сами!
В обычный день вашей прачечной могут воспользоваться десятки, если не сотни клиентов. Это может легко составить до тысячи долларов в месяц, большая часть которых является чистой прибылью!
Итак, после того, как первоначальные затраты на запуск были оплачены, что осталось? Пассивный доход, пока коровы не вернутся домой.
Pro : Очень высокий потенциал для долгосрочного пассивного дохода с небольшим количеством активной работы в качестве владельца бизнеса.
Con : Вероятно, требует больших затрат на установку и, вероятно, не является полностью пассивным.
26. Стать франчайзи
Что, если бы вы могли открыть бизнес, получивший всемирное признание с первого дня? Это то, что вы можете сделать, став франчайзи.
Самый распространенный пример — популярные сети быстрого питания, такие как McDonald’s или Burger King.
Большинство отдельных ресторанов быстрого питания не принадлежат и управляются основной корпорацией, а принадлежат и управляются местным владельцем малого бизнеса a.к.а. франчайзи.
Этот человек может платить арендную плату или лицензионные сборы основной корпорации, но большую часть прибыли ресторана он оставляет себе.
Если вы хотите превратить эту идею в пассивную, наймите хороших сотрудников, которые будут управлять франшизой вместо вас. Они занимаются повседневной работой; они справляются с головной болью. Вы собираете прибыль.
Pro : Устоявшаяся бизнес-модель с очень высоким потолком (например, несколько офисов с высокой прибылью)
Con : Требует больших первоначальных затрат и может легко стать непассивным, если вам трудно «отпустить» свое участие
27.Купить банкоматы
Куда идут эти сборы при использовании банкомата? Ответ: прямо в карман владельца банкомата. И эти карманы могут быть вашими.
Если вы найдете хорошее место для банкомата, вы сможете получать значительные суммы пассивного дохода. Ключевым моментом является поиск малоиспользуемой области с высокой плотностью людей, нуждающихся в наличных деньгах.
Как и в случае с прачечной или автомойкой, может показаться, что получение 2 долларов за комиссию в банкомате — это медленный путь к богатству. Но это невероятно невмешательство, и клиенты делают всю «работу» сами.
Pro : Очень невмешательство. Хорошая бизнес-модель, пока людям нужны деньги (а они всегда нужны).
Con : Требуется отличное расположение. И ваш бизнес связан с неохраняемой коробкой, полной наличных денег. Это рискованно.
Другие простые идеи
Вот краткий список некоторых из моих последних идей для получения пассивного дохода. Если до сих пор вам ничего не пришло в голову, вы можете заработать некоторый денежный поток с помощью этих различных рекомендаций по пассивному доходу.Когда дело доходит до создания пассивного дохода, нет ничего лишнего. Кредитные карты с кэшбэком или Бонусные карты с кэшбэком . Если вы все равно тратите деньги, вы можете получить за это немного наличных.
28. Торговые автоматы . Владение торговыми автоматами может быть легкой тактикой для получения стабильного дохода. Просто помните — место, место, место!
29. Продажа стоковых фото . Я большой поклонник поиска способов продавать свои фотографии в Интернете.Вот девять уникальных способов заработать на продаже ваших фотографий. Ваш имиджевый кредит может приносить вам пассивный доход.
30. Запустите канал(ы) YouTube . У вас есть сообщение, чтобы поделиться с миром? Склонность к видеосъемке? Личность, на которую люди хотят смотреть? Если вы соберете подписчиков на YouTube, вы сможете получать значительный пассивный доход от доходов от рекламы.
31. Создать онлайн-курс . Есть ли у вас что-то, чему вы можете научить мир? Есть много платных студентов, которые купят ваш курс.
32. Играйте в игры на деньги. Mistplay — отличное приложение, позволяющее играть в игры и зарабатывать деньги. Ознакомьтесь с нашим полным обзором здесь. Но Mistplay не единственная. У нас есть полный список лучших приложений, которые платят вам за игры.
Практический результат
Помните, что получение пассивного дохода требует творческого подхода и некоторой первоначальной работы по настройке. Если вы уже заняты, это еще более верно для вас. Вы должны учитывать ценность времени!
Но если вы можете найти время, чтобы изучить все, что, по вашему мнению, у вас хорошо получается, вы сможете получать некоторый пассивный доход.Может быть, много пассивного дохода. Думали ли вы о каких-либо других источниках дохода сегодня? Создайте свои собственные источники дохода! Это хороший финансовый центр… э-э, смысл … чтобы начать накапливать богатство в своей жизни.
Я надеюсь, что хотя бы одна из этих идей покажется вам достаточно интригующей, чтобы попробовать. Не слушайте негативных негодяев или критикующих пессимистов ученых мужей (за это спасибо Брайану Уэсбери).
Сделай домашнее задание. Поймите, сколько пассивного дохода вам нужно.Узнайте, что вам нужно знать. И попробуйте. Вы просто можете быть притчей во языцех, потому что вы будете зарабатывать деньги, пока все остальные ломают себе спину.
Эта статья первоначально появилась на сайте Your Money Geek и была переиздана с разрешения.
Пассивный доход: 25 способов получения пассивного дохода в Интернете
Финансы Hero – образовательная стартап-компания, базирующаяся в Берлине, Германия. Мы предоставляем финансовое образование в таких областях, как торговля акциями и форекс, бинарные опционы, криптовалюты и многое другое!
Мы — команда онлайн-преподавателей, которые преподают со страстью, на основе опыта и простым для понимания способом обучения.
СТРАСТЬ: Скучные онлайн-курсы? НЕ с нами! Все наши курсы преподаются со страстью, основаны на проектах и предлагают мультимедийный контент, который не только сделает курсы более интересными, но и поможет вам лучше запомнить то, чему мы учим.
ОПЫТ: Все наши преподаватели имеют профессиональный опыт работы в отрасли и могут преподавать для Finance Hero только в том случае, если они имеют подтвержденный послужной список законных успехов в своей области. Многие из часовых преподавателей читали лекции в университетах и/или были активны в своей конкретной отрасли.
ПРОСТОЙ ДЛЯ ПОНЯТИЯ: Business Hero следит за тем, чтобы все курсы постоянно ОБНОВЛЯЛИСЬ и были простыми для понимания. Наши преподаватели постоянно проверяются на качество, актуальность, правильность, полноту и многое другое! Пройти курс Business Hero — ваша самая безопасная ставка на Udemy!
Что мы предлагаем нашим студентам…
✔ Сертифицированные курсы по различным предметам
✔ Квалифицированные инструкторы с многолетним опытом работы в своей области
✔ 24/7 поддержка для всех наших студентов, звонки по Skype и личные встречи (по запросу)
✔ Дополнительные ресурсы и регулярно обновляемые курсы
✔ Встречи выпускников и онлайн-группы для дальнейшего обмена
✔ Рекомендательные письма LinkedIn для студентов, которые записались на наши курсы и прошли их
✔ и многое другое!
НАШЕ ОБЕЩАНИЕ: Если вы каким-либо образом недовольны одним из наших инструкторов или их курсом, вы получите свои деньги обратно в течение первых 30 дней с момента покупки!
ВЫ НЕ НИЧЕМ РИСКУЕТЕ, НО ВСЁ ПОЛУЧАЕТЕ!
ЗАПИСАТЬСЯ СЕЙЧАС и увидимся на курсе!
Как заставить ваши деньги работать на вас
Знаменитая фраза Уоррена Баффета: «Если вы не найдете способ зарабатывать деньги во время сна, вы будете работать, пока не умрете». Хотя текущая ставка за потерянные зубы, спрятанные под подушками, составляет почти 5 долларов за зуб, Баффет не имел в виду зубную фею. Богатство, о котором он говорил, относится к пассивному доходу.
Давайте рассмотрим пассивный доход, уникальные преимущества потока дохода и то, как сельскохозяйственные угодья представляют собой солидную возможность получения пассивного дохода.
Что такое пассивный доход?
Пассивный доход — это деньги, полученные от инвестиций, недвижимости или других предприятий, в которых вы не принимали участия.В отличие от активного дохода, такого как почасовая оплата, оклады, чаевые или комиссионные, смысл пассивного дохода заключается в создании богатства с минимальными долгосрочными усилиями. Согласно данным Бюро переписи населения США, примерно 20% американских домохозяйств получают пассивный доход за счет дивидендов, процентов или сдачи в аренду имущества.
Пассивный доход часто получается после первоначальных вложений времени или денег. Инвестиции, которые требуют времени, часто требуются для создания продуктов, которые впоследствии продаются или монетизируются.Это включает в себя написание книг или создание веб-сайтов, блогов или онлайн-уроков и курсов. Пассивные инвестиции, которые требуют денег, обычно приобретают активы, которые приносят постоянную ценность в долгосрочной перспективе с минимальным участием инвестора.
Давайте рассмотрим примеры таких инвестиций.
Виды пассивного дохода

Традиционные финансовые инвестиции/капитал
Многие традиционные финансовые инструменты способны приносить пассивный доход.Владение акциями компаний, выплачивающих дивиденды, позволяет инвесторам получать периодические платежи. Понимая привлекательность дивидендов для инвесторов, компании из S&P 500 увеличили свои выплаты акционерам более чем на 11% в 2021 году.
Инвесторы также могут выбрать акции индексных фондов или ETF, которые автоматически ребалансируют вложения для поддержания доходности и компенсации риска. Ожидается, что к 2026 году этот общий стиль инвестирования станет более популярным, чем активное инвестирование. Аннуитеты, которые выплачивают фиксированный будущий денежный поток, обычно требуют только разовых авансовых инвестиций, в то время как высокодоходные сберегательные счета требуют, чтобы деньги хранились только на определенном счете ( иногда на определенное время).
Криптовалюта/блокчейн-активы
Рост цифровых активов привел к новой волне возможностей пассивного дохода. Не взаимозаменяемые токены (NFT) можно сдавать в аренду другим пользователям или оценивать в качестве роялти в размере от 5% до 10% от цены актива. Криптовалюты, использующие протоколы подтверждения доли, могут быть переданы в сеть блокчейнов в обмен на прибыль, генерирующую доход в диапазоне от 3% до 15% для установленных сетей. Криптовалюты также можно одалживать, майнить или хранить на процентных счетах.Дробное владение акциями также обеспечивает большую ликвидность на неликвидных рынках.
Недвижимость/Недвижимость
Реальные активы, такие как недвижимость, являются еще одной популярной пассивной возможностью. Рынок аренды процветает для арендодателей; 44,1 миллиона домохозяйств в Соединенных Штатах сдают свои дома в аренду, а не владеют ими, а арендные ставки на квартиру с одной спальней выросли на 21% с 2020 по 2021 год. Для инвесторов, которые не хотят управлять своей недвижимостью, объекты могут контролироваться недвижимостью. управляющих компаний или через такие платформы, как Airbnb.REIT также генерируют пассивный доход, поскольку эти инвестиции должны распределять не менее 90% своей прибыли каждый год, чтобы поддерживать свой безналоговый статус.
Владение недвижимостью на сельскохозяйственных угодьях, ставшее возможным благодаря таким платформам, как FarmTogether, предоставляет инвесторам тройной источник пассивного дохода без необходимости сначала становиться экспертами в области сельского хозяйства и бизнеса.
Инвестиции в финтех/цифровые платформы
Рост цифровых активов стал возможен благодаря цифровым платформам.Эти универсальные направления для онлайн-инвестирования предоставили инвесторам новые способы заработка, взаимодействия с неликвидными рынками и повышения прозрачности рынка. Онлайн-системы однорангового кредитования были созданы в 2005 году, и ожидается, что в следующем десятилетии они будут постоянно развиваться быстрыми темпами. Инвесторы, которые ищут автоматизированные способы перебалансировки своих портфелей, могут положиться на роботов-консультантов, закодированных финансовых программ, которые используют математику и алгоритмы для автоматического предложения или принятия решений по портфелю.Наконец, дробные активы теперь позволяют инвесторам покупать акции цифрового капитала на традиционно недоступных рынках, таких как сельскохозяйственные угодья. FarmTogether запрашивает предложения и управляет недвижимостью, в то время как инвесторы просто владеют собственностью на сельскохозяйственные угодья по своему выбору.
Преимущества пассивного дохода
Существует несколько преимуществ пассивного дохода. Во-первых, и наиболее очевидно, это то, что он может создавать богатство с минимальными усилиями. Пассивный доход также извлекает выгоду из течения времени, позволяя инвесторам «установить и забыть», пока они сосредоточены на своей повседневной работе или других, не связанных с ней задачах. Благодаря развитию технологий и инвестиционных платформ, таких как FarmTogether, некоторые потоки пассивного дохода могут не требовать, чтобы инвесторы находились в определенном физическом месте — то, где вы живете, полностью не зависит от получаемого пассивного дохода. Хотя получение пассивного дохода не гарантирует богатства, большинство миллионеров, добившихся успеха самостоятельно, сообщили, что у них есть как минимум три источника дохода.
Кроме того, доход, полученный от сдачи в аренду имущества, товариществ с ограниченной ответственностью или предприятий, в которых лицо не принимает активного участия, получает льготный налоговый режим.Инвесторы могут получать налоговые вычеты на ремонт, техническое обслуживание и налоги на имущество, получая при этом дополнительную выгоду от долгосрочного налога на прирост капитала в размере 20%, что благоприятно для лиц с высокими доходами, достигающих верхней 37%-ной налоговой категории. Некоторые потоки пассивного дохода также не облагаются налогами на социальное обеспечение или фонд заработной платы.
Создание богатства с помощью сельскохозяйственных угодий
В 2021 году фермы в Соединенных Штатах получили около 427 миллиардов долларов денежных поступлений. Из них 233 миллиарда долларов были получены от продажи урожая, что почти на 18% больше, чем в 2020 году.В частности, многолетние культуры, такие как яблоки или фисташки, исторически приносили огромный пассивный доход. Долгосрочное исследование, посвященное инвестициям в растениеводство с 1994 по 2019 год, показало, что средняя денежная доходность многолетних культур составляет 10,3%. Сельскохозяйственные угодья также создают пассивное создание богатства за счет повышения стоимости собственности; средняя стоимость акра сельскохозяйственных угодий увеличилась на 7,8% в 2021 году.
FarmTogether использует эту возможность и впервые предоставляет инвесторам доступ к дробным долям сельскохозяйственных угодий.FarmTogether берет на себя всю тяжелую работу, от поиска до операций и дистрибуции, чтобы сделать процесс как можно более плавным и минимальным. и FarmTogether распространит всю необходимую налоговую документацию в начале следующего года. FarmTogether также предоставляет фотографии, видео и финансовые новости по каждой инвестиции для тех, кто хочет быть более вовлеченным.В конце целевого периода владения имуществом FarmTogether управляет распоряжением имуществом, включая распределение пропорциональных долей прироста капитала и возврат первоначальной основной суммы инвестиций.
Создание источника пассивного дохода
Пассивный доход предоставляет инвесторам огромную финансовую свободу для создания богатства с минимальными постоянными усилиями. Современные возможности, такие как сельскохозяйственные угодья, исторически генерировали инвестиционный денежный поток и повышение стоимости активов за последние несколько десятилетий.Инвестируя через цифровые платформы, такие как FarmTogether, инвесторы могут получать прибыль от этого класса активов, не пошевелив пальцем. С командой экспертов в финансовом и сельскохозяйственном секторе FarmTogether готова помочь вам приблизиться к вашим финансовым целям с помощью возможностей пассивного дохода.
—

Хотите узнать больше о сельскохозяйственных угодьях как классе активов? Нажмите здесь, чтобы прочитать ответы на часто задаваемые вопросы, или начните с посещения способов инвестирования.
—
Отказ от ответственности: FarmTogether не является зарегистрированным брокером-дилером, инвестиционным консультантом или управляющим инвестициями.FarmTogether не предоставляет налоговых, юридических или инвестиционных консультаций. Данный материал подготовлен исключительно в ознакомительных и образовательных целях. Вы должны проконсультироваться со своими налоговыми, юридическими и инвестиционными консультантами, прежде чем вступать в какую-либо сделку.
7 способов получения пассивного дохода (и почему это так важно)
Если вы хотите накопить богатство, накопить сбережения на пенсию или просто ищете способ облегчить финансовый стресс в вашей жизни, пассивный доход является одним из лучших способов сделать это. Эта фраза, естественно, звучит как модное словечко или что-то, что вы могли бы услышать в ночном рекламном ролике, но пассивный доход действительно существует и работает именно так, как это звучит: вы получаете доход, не требуя особых усилий или внимания.
Конечно, это не схема быстрого обогащения, и вы не сможете заработать миллионы на пассивном доходе, но даже небольшой поток дополнительного дохода может существенно изменить вашу жизнь.
Почему пассивный доход имеет значение
Пассивный доход особенно эффективен, потому что он не отнимает ваше время.Здесь применима старая пословица «время — деньги»; если вы думаете о самых обычных формах получения дохода, деньги — это просто обмен вашего времени. Вам платят почасовую ставку или зарплату за простую работу, и время, которое вы тратите на получение образования или получение дополнительного опыта, может принести более высокие ставки оплаты. Таким образом, лучшее экономическое решение — это то, которое приносит вам больше всего денег за минимально возможное время, а пассивный доход практически не требует затрат времени на постоянной основе.
Компромисс заключается в том, что большинство источников пассивного дохода требуют предварительных вложений времени или денег, чтобы начать окупаться.Возьмите эти методы в качестве примера.
Акции, выплачивающие дивиденды. Ваш первый вариант — инвестировать в акции компаний с долгой историей выплаты дивидендов. Дивиденды — это, по сути, способ для компаний разделить прибыль с акционерами, обычно за фиксированную сумму в долларах на акцию. Эти компании, как правило, находятся в отличном финансовом состоянии, что делает их хорошими долгосрочными инвестициями в целом, но именно регулярные дивиденды будут служить вашим основным источником дохода.Тщательно выбирайте свои компании и старайтесь диверсифицировать свои активы здесь; Вы даже можете поручить эту работу кому-то другому и просто выбрать взаимный фонд, основанный на дивидендах.
Недвижимость в аренду. Недвижимость была одним из основных видов инвестиций на протяжении десятилетий, и на то есть веские причины — спрос на нее будет существовать всегда. Покупка сдаваемой в аренду недвижимости позволит вам оплатить ипотеку за счет арендной платы, которую платят вам ваши арендаторы, что, надеюсь, оставит вам достаточно средств для получения разумной прибыли. Вы также, вероятно, получите прибыль от самой собственности, если будете владеть ею достаточно долго — просто убедитесь, что вы провели свое исследование и поняли истинную стоимость владения недвижимостью.
Электронные книги. Вы также можете пойти по пути контент-маркетинга и публиковать электронные книги по предмету, в котором считаете себя экспертом. Здесь нет строгих правил, которым нужно следовать, но вам нужно будет провести некоторое исследование целевого рынка и конкурентов, прежде чем следовать . После публикации даже взимание нескольких долларов за загрузку может быть очень прибыльным для вас в долгосрочной перспективе.
Реклама. Если у вас уже есть блог или другие средства привлечения трафика на ваш веб-сайт, вы можете использовать рекламу для получения стабильного дохода. Пока вы получаете несколько тысяч посетителей в месяц, даже одно медийное объявление может помочь вам заработать от нескольких сотен до нескольких тысяч долларов дополнительного дохода.
Партнерские ссылки. Точно так же, если вы уже получаете трафик на свой блог, вы можете использовать партнерские ссылки, предоставляемые Amazon или аналогичными розничными продавцами, чтобы перенаправлять трафик на определенные продукты, которые они пытаются продвигать. В этих случаях вы будете получать процент от любого дохода, который вы получаете, поэтому выберите соответствующий метод продвижения.
Приложения. Если вы еще не разбираетесь в программировании, этого может быть трудно достичь, но создание полезного приложения может принести вам дополнительный доход в тысячи долларов. Конечно, если вы не знакомы с кодированием, в Интернете есть множество программ, которые могут научить вас бесплатно, например Codecademy. Это еще один вид первоначальных инвестиций.
Существующие предприятия. Хотя для этого потребуются значительные предварительные исследования и (вероятно) значительные денежные средства, вы также можете рассмотреть возможность покупки некоторых существующих прибыльных предприятий.В настоящее время миллионы онлайн-компаний и блогов зарабатывают деньги, от маленьких до гигантских, и некоторые из их владельцев готовы уйти. Если вы сможете найти здесь хорошую сделку, вы сможете скупить бизнес, оставить все как есть и получать прибыль, поскольку компания (будем надеяться) продолжает расти. В этот момент вы будете основным лицом, принимающим решения, поэтому убедитесь, что у вас есть базовые знания о надежной деловой практике, прежде чем идти по этому пути.
Как только вы начнете открывать потоки пассивного дохода, вы не сможете остановиться.С прибылью, которую вы получаете от этих потоков дохода, вы можете реинвестировать в еще более крупные и диверсифицированные потоки и постепенно строить империю самовоспроизводящегося дохода — по крайней мере, это мечта. Несмотря на то, что это «пассивные» формы зарабатывания денег, помните, что они требуют вашего первоначального внимания, исследований и тяжелой работы. Только с этими первоначальными усилиями они начнут окупаться для вас.
Мнения, выраженные здесь обозревателями Inc.com, являются их собственными, а не мнениями Inc.com.
30 способов получения пассивного дохода
Пришло время начать зарабатывать кучу денег за очень небольшую работу.Звучит как нереальная фантазия? Нет, дорогие друзья, это фантастическая страна пассивного дохода ; возможно, в этот прекрасный день мы пройдем через заросли финансов и творчества, отправимся в галантное приключение и найдем лучшие идеи пассивного дохода на 2020 год.
Если серьезно, вот несколько практических советов о том, как получить пассивный доход в этом году, независимо от того, есть ли у вас небольшие сбережения или очень мало денег для начала. Если у вас есть небольшие сбережения, вот несколько разумных способов инвестирования в пассивный доход. Если у вас нет ничего, кроме собственной изобретательности, вот как создать пассивный доход без денег и настроить себя на потенциальную выплату через несколько месяцев или лет.
Хотите разместить эту инфографику на своем сайте?
Скопировать код для встраивания
Получение пассивного дохода не так сложно, как кажется, и некоторые люди зарабатывают достаточно, чтобы оплачивать обучение в колледже с помощью разумных инвестиций. Если у вас есть немного времени, энергии и, в зависимости от вашего метода, имущества или денег, чтобы начать, планы, которые вы строите сейчас, могут иметь большой эффект через несколько лет.Кто-то может возразить, что с помощью этой стратегии можно стать богатым; это дает вам возврат на первоначальные временные инвестиции, а не на постоянную, освобождая вас для инвестиций в большее количество вещей. Благодаря этим стратегиям богатые становятся еще богаче, так почему вы не можете?
Трудный секрет наличия нескольких источников дохода заключается в управлении рисками. Риск, злой дракон этой пресловутой страны фантазий, — это то, о чем стоит подумать, когда вы изучаете наши 30 способов получения пассивного дохода. Например, можете ли вы создать канал YouTube, который внезапно демонетизируется и ничего не приносит? да.Можно ли инвестировать в плохие акции? Конечно. Что бы вы ни инвестировали — время, деньги или недвижимость — это может привести к снижению прибыли, и вы должны знать, что вкладываете деньги. умные инвестиции. Если вы действительно нервничаете, выберите методы создания пассивного дохода с меньшим риском, такие как облигации, компакт-диски или создание простых цифровых продуктов.
Найдите подходящую для вас возможность пассивного заработка и вперед, храбрый воин!
Что такое пассивный доход?
Вы можете определить пассивный доход как любой доход, полученный практически без регулярных усилий .Это может быть либо торговая/деловая деятельность, в которой вы не «существенно участвуете», либо деятельность по аренде, в которой вы можете «существенно участвовать». Посмотрите на определение пассивного дохода IRS, чтобы увидеть, как они определяют материальное участие.

30 лучших способов получения пассивного дохода
Давайте рассмотрим несколько отличных примеров и идей пассивного дохода:
1 – Одноранговое (P2P) кредитование
Интернет-мир сделал этот метод чрезвычайно популярным для установления связи между предприятиями и инвесторами без комиссий, связанных с банками.Ознакомьтесь с приложениями Lending Club и Funding Circle .
2 – Дивиденды
Фондовый рынок — это то, как многие люди зарабатывают деньги при минимальном участии. Конечно, это может быть рискованно, но около 52% американцев вложили деньги в фондовый рынок. Если вы хотите начать, изучите такие приложения, как E-Trade , Ally или Ameritrade .
3 – Депозитные сертификаты (CD)
Возможно, вы ищете что-то более безопасное, чем ставки на бирже.Депозитные сертификаты — это, по сути, высокодоходный сберегательный счет, с которого вам не разрешено снимать деньги до установленной даты снятия (иначе вы получите большие комиссионные). Многочисленные банки предлагают компакт-диски.
4 – Облигации
Облигации обычно считаются более безопасными, чем акции. Вместо того, чтобы инвестировать в компанию, которая рассчитывает заработать деньги, вы, по сути, становитесь своим собственным кредитором, предоставляя кредит надежному источнику, который возвращает деньги с процентами. Покупатели обычно получают облигации правительства или крупных корпораций.
5 – Индексные фонды
Есть десятки и десятки потенциальных индексных фондов, на которые стоит обратить внимание, но в основном идея состоит в том, что они представляют собой способ невмешательства в фондовый рынок с более сбалансированным подходом к риску. Это взаимный фонд, созданный для отслеживания более широкого рынка путем инвестирования в индекс; Индекс Standard & Poor’s 500 — самый известный пример.
6 — Тихое партнерство
Станьте партнером или инвестируйте в уже успешный бизнес. Если вы действительно чувствуете себя рискованным, проверьте несколько крутых стартапов. AngelList — одно из самых популярных приложений для этого.
7 – Покупка существующего бизнеса
С помощью BizBuySell или Flippa вы можете сразу купить уже налаженный бизнес. Хорошей идеей было бы купить бизнес электронной коммерции или блог, который уже успешен в определенной нише, а затем, возможно, использовать партнерский маркетинг или некоторые другие стратегии из этого списка.
8 – Облигации малого бизнеса
Получите облигации с повышенным риском для малого бизнеса с Worthy .
9 – Аренда недвижимости
Быть арендодателем немного напряжно для новичков, но если у вас есть собственность, некоторые ноу-хау по ремонту и изобретательность, это в основном деньги с низким уровнем участия. Возможно, это один из самых распространенных способов получения пассивного дохода.
10 – Инвестиции в недвижимость
Некоторые приветствуют этот метод как одну из лучших идей пассивного дохода. С такими приложениями, как Fundrise , RealtyShares и PeerStreet , вы фактически присоединяетесь к тресту, который создает краудсорсинговые взаимные фонды на основе недвижимости.
11 – Аренда недвижимости на время отпуска
Если у вас есть недвижимость, некоторые утверждают, что вы можете заработать больше денег на аренде жилья во время отпуска, а не на обычной аренде. Посетите такие сайты, как AirBnB и VRBO .
12 – Партнерский маркетинг
Это все, если у вас есть деньги или имущество для начала. Что делать, если у вас не так много денег в кармане? Многие люди рекомендуют завести блог, но монетизация блога может быть немного сложной. Что-то, что сейчас популярно в блогосфере, — это партнерский маркетинг, где вы получаете комиссию, основанную на привлечении клиентов к определенным сайтам или продуктам. Ознакомьтесь с ShareASale , Shopify , ClickBank и программой Amazon Associates .
13 – Медийная реклама на веб-сайте
Это еще один способ получения пассивного дохода с помощью блога или веб-сайта: просто покажите на нем рекламу! Настройте Google Реклама .
14 – Покупка и продажа доменов
Вот один из примеров возможностей пассивного дохода, которые могут быть немного рискованными, если вы не знаете, что делаете.Тем не менее, брокерское обслуживание доменов может быть сверхприбыльным, если вы найдете правильные имена. Проверьте GoDaddy и Flippa , чтобы найти выгодное доменное имя.
15 – Место для рекламы автомобиля
Wrapify , Carvertise или Vugo позволяют вам зарабатывать, просто разъезжая с автомобилем, покрытым рекламой.
16 – Аренда автомобилей
Как и AirBnB для автомобилей, такие приложения, как Getaround , Turo и HyreCar , позволяют вам арендовать то, что вы можете считать само собой разумеющимся и не использовать все время.
17 – Электронные книги
Очень легко опубликовать книгу или полезное руководство с помощью Kindle Direct Publishing , iBooks Author , Smashwords и Nook Press .
18 — Аудиокниги
Если ваша электронная книга успешна, довольно легко получить ее версию аудиокниги с помощью AudioBook Creation Exchange .
19 – Онлайн-курсы
Велика вероятность, что у вас есть опыт в чем-то.Запишите материалы для курса по Udemy и Teachable , и вы продолжите зарабатывать на этих знаниях.
20 – Другие цифровые продукты
Иногда на таких сайтах, как Etsy , больше всего зарабатывают не не сами готовые изделия, а материалы, выкройки и инструкции. Это всего лишь один пример из многих десятков типов цифровых продуктов, которые вы можете предложить на своем собственном веб-сайте или других платформах.
21 – Видеореклама
Если у вас есть такой опыт, короткие видеоролики, объясняющие, как делать простые вещи, могут принести вам много рекламных долларов.Конечно, это одна из многих тактик, которые вы можете использовать на YouTube . Личный видеоблог тоже может быть не такой уж плохой идеей!
22 – Стоковая фотография
Блогеры отчаянно нуждаются в простых фотографиях основных понятий. Постоянно зарабатывайте деньги после того, как фотография была сделана на iStock Photo или Shutterstock .
23 — Лицензирование музыки
Придумайте джингл или запишите звуковые эффекты и продайте права на SoundCloud или Audiosocket .
24 – Покупка роялти
Если вы хотите получать пассивный доход, не сочиняя собственную музыку, покупайте и продавайте права на другую музыку с помощью Royalty Exchange .
25 – Искусство и дизайн
Как мы упоминали в нашем обзоре 150 приложений для заработка без работы с 9 до 5, существуют десятки способов продать свое искусство в Интернете. Одним из самых популярных способов создания пассивного дохода, связанного с искусством, является использование сайтов, которые печатают ваши дизайны на товарах для вас и платят вам в зависимости от продаж, таких как Society6 , Redbubble и Merch by Amazon .
26 – Создание приложения
Сделать и продать мобильное приложение намного проще, чем вы думаете, теперь, когда есть такие сайты, как Appy Pie , Shoutem , GameSalad и Mobile Rodie .
27 — Вознаграждения за покупки
Этот метод работает только как метод пассивного дохода, если вы все равно обязаны покупать эти предметы. Если вы тратите деньги на нескольких человек, хорошей идеей может стать подписка на вознаграждения с возвратом денег или возврат денег с помощью Earny , Swagbucks или Ebates .
28 – Прачечные
Теперь мы переходим к более странным идеям. Прачечная самообслуживания уже не приносит прибыли, как раньше, но может быть удобно иметь прачечную в помещении, если вы уже являетесь домовладельцем. Ищите в продаже Sears и ABT .
29 – Торговые автоматы
Торговые автоматы требуют очень мало усилий для проверки и обслуживания. Проверьте законы в вашем штате и посмотрите, сможете ли вы найти торговые автоматы со скидкой на eVending.com , CandyMachines.com или UsedVending.com .
30 – Банкоматы
Опять же, проверьте законы в вашем штате, но учтите, что хорошо расположенный банкомат может стать отличным источником дохода для уже налаженного бизнеса. Посетите такие сайты, как ATM Brokerage .
Вам также может понравиться…
Как этот 24-летний парень зарабатывает 8600 долларов в месяц на пассивном доходе и работает «всего 2 часа в день»
Когда разразилась пандемия, я потеряла работу официантки и личного тренера. Я решил воспринять потерю как знак для создания онлайн-фитнес-бизнеса, о котором я всегда мечтал.
Я продавал 90-дневные фитнес-программы, которые включали индивидуальные тренировки и планы питания, а также еженедельные тренировки через Zoom. Я зарабатывал от 1000 до 2000 долларов в месяц и пополнял свой доход своими сбережениями и чеками на стимулирование Covid.
Но в итоге я работал по 10 часов в день и выгорел. Поэтому после года попыток я решил расстаться со своим фитнес-бизнесом и найти другой способ зарабатывать деньги.
В течение нескольких месяцев я видел в своей ленте TikTok аффилированных маркетологов — людей, которым интернет-магазин платит комиссию за трафик или продажи на сайте.
Сначала я был настроен скептически, но мне было нечего терять. Я прошел онлайн-курс, который убедил меня в том, что партнерский маркетинг может быть полезной бизнес-моделью, поэтому я пошел ва-банк.
В июле 2021 года я использовал свои учетные записи TikTok и Instagram для продвижения партнерских продуктов. Я начал публиковать сообщения по несколько раз в день, давая советы о том, как начать подработку, получать пассивный доход и расширять свое присутствие в Интернете.Все это время я продвигал инструменты и программы для бизнеса и создания богатства.
К октябрю у меня было 43 000 подписчиков на TikTok, моей крупнейшей платформе.
С тех пор я зарабатываю в среднем 8600 долларов в месяц на пассивном доходе (т. е. комиссионных с моих партнерских постов, включая посты, которым уже несколько месяцев, и посты, которые продавали регулярные подписки).
Если бы год назад мне сказали, что я могу заниматься любимым делом — создавать полезный контент прямо с телефона и работать всего два часа в день, — я бы рассмеялся.
Теперь у меня есть свобода, о которой я всегда мечтал. В 24 года я смог переехать в красивую квартиру в Нью-Йорке, стал часто путешествовать, и моя жизнь больше не вращается вокруг работы.
Вам не нужно иметь присутствие в TikTok, чтобы построить бизнес по аффилированному маркетингу. Это может быть веб-сайт или другая социальная сеть.
Успех не придет за одну ночь; поначалу это требует много времени и усилий. Вот мои пять лучших советов для начала работы:
1.Обратитесь за советом к экспертам
Найдите людей, которые сделали то, что вы пытаетесь сделать, и изучите их стратегии. Свяжитесь с ними и спросите, готовы ли они помочь вам в построении вашего типа бизнеса. Это сэкономит вам массу времени, энергии и денег.
Существуют также курсы, индивидуальные программы наставничества и онлайн-сообщества, которые могут научить вас, как начать бизнес в сфере аффилированного маркетинга. Я использовал 15-Day Business Builder Challenge, чтобы расширить свои знания и навыки.
2. Не начинайте с нескольких ниш и продуктов
Чтобы сосредоточить свои усилия, начните с одной ниши и найдите один выигрышный партнерский продукт для продвижения. Как только вы освоите маркетинг этого продукта, вы можете приступить к изучению других продуктов.
Я рекомендую составить список ваших увлечений и интересов, а затем изучить лучшие партнерские программы в каждой категории, прежде чем сузить свою нишу до одной.
Если вы планируете добавить бизнес по аффилированному маркетингу к уже существующей учетной записи или веб-сайту, ваша ниша должна соответствовать контенту, который уже нравится вашей аудитории.Например, если у вас есть аккаунт в Instagram, полный фотографий с вашей собакой, поищите партнерские продукты в пространстве для домашних животных.
Из того, что я видел, здоровье и накопление богатства — две самые высокооплачиваемые ниши, потому что товары в этих областях часто пользуются большим спросом.
3. Найдите выигрышные, дорогие продукты для продвижения
Вы потратите столько же времени и энергии на продвижение продукта, за который выплачивается комиссионное вознаграждение в размере 2 долларов, что и на продвижение продукта, за который выплачивается комиссионное вознаграждение в размере 2000 долларов. Таким образом, ключ в том, чтобы найти партнерские программы с высокими билетами и сделать их основной частью вашего бизнеса.
Я использую такие сайты, как clickbank.com и digistore24.com, чтобы найти партнерские предложения, которые хорошо оплачиваются. Решая, что продвигать, я ищу продукты, которые имеют:
Высокая значимость или большое количество маркетологов, которые активно продвигают продукт. Если многие другие люди тратят свое время на продажу продукта, это, вероятно, означает, что он работает на них.
Повторяющиеся подписки или постоянные ежемесячные платежи за продукт, так что вы будете получать регулярные комиссионные.
Низкая ставка возврата , что означает, что большинство людей, приобретающих партнерское предложение, им довольны. Это помогает мне гарантировать, что я продвигаю только высококачественные продукты.
Возможности дополнительных продаж , что означает, что когда кто-то покупает предложение базового уровня, у него также есть возможность добавить обновления к этому продукту за дополнительную плату. Возможности дополнительных продаж помогут вам заработать как на клиентах с небольшим бюджетом, так и на клиентах, которые готовы тратить больше.
4. Завоюйте доверие аудитории
Независимо от того, на какой платформе вы продвигаетесь, убедитесь, что ваш контент подлинный. Люди хотят покупать высококачественные товары у тех, кому они доверяют.
Мой контент всегда актуален и связан с моей аудиторией. Я выстраиваю с ними доверительные отношения, делая такие вещи, как размещение электронной почты в моих биографиях в социальных сетях и отвечая на прямые сообщения от моих подписчиков.
Это дает им понять, что они всегда могут связаться с любыми вопросами о продуктах, которые я продвигаю.
5. Оттачивайте свои маркетинговые навыки
Партнерский маркетинг — это не схема «быстрого обогащения». Это требует от вас изучения таких навыков, как копирайтинг, создание интереса потребителей и общение.
Это навыки, которые отличают хорошего специалиста по партнерскому маркетингу от отличного — и существует множество онлайн-курсов, которые помогут вам освоить их, например, «Легендарный маркетолог» Дейва Шарпа и специальные курсы на Skillshare.
Добавить комментарий Отменить ответ
Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *
Комментарий *
Имя *
Email *
Сайт