Прединвестиционные исследования: Прединвестиционные исследования

Содержание

Прединвестиционный анализ

Прединвестиционный анализ – это начальная фаза цикла инвестиционного проекта. На прединвестиционный анализ опираются инвестиционная и операционная стадии. Затраты на прединвестиционной стадии могут составлять до 5.5% от общей стоимости реализации проекта.

Какие работы производятся при прединвестиционном исследовании?

На прединвестиционной стадии определяются возможности и перспективы выбранного объекта инвестиций, а также принимается окончательное решение о целесообразности вложений. Оценка эффективности и технико-экономическое обоснование могут производиться инвестором самостоятельно либо с привлечением специализирующихся организаций (архитектурных, проектных).

Прединвестиционный анализ предполагает:

Исследование возможностей реализации проекта.

Макроподход – анализ общих возможностей среды.

Микроподход – сюда относятся подготовка технического обоснования, разработка рабочей документации, формирование оценочного отчета.

Далее рассмотрим каждую из стадий более конкретно.

Исследование возможностей реализации

Определение возможностей реализации базируется на поиске направления вложений. В международной практике для этой цели используются рекомендации ЮНИДО, помогающие инвесторам выбрать объект. Рекомендации содержат следующие сведения:

Структура импорта может помочь инвестору создать проект импортозамещающего производства.

Опыт развития структуры аналогичного производства в других странах, в том числе схожих по экономической конъюнктуре и природным возможностям.

Наличие потребности в планируемом производстве в рамках мировой экономики.

Общеэкономические условия, а именно благоприятный инвестиционный климат, повышение инвестиционной привлекательности за счет изменения курса национальной валюты и так далее.

На основе рекомендаций ЮНИДО формируется идея инвестиционного проекта. Для анализа целесообразности реализации такого проекта используются данные государственной статистики. Если признается, что реализация проекта целесообразна, собираются деньги на более детальный анализ.

Макроподход

Макроподход (исследование общих возможностей) включает в себя:

Региональный анализ (наличие достаточных инвестиционных возможностей в конкретном регионе).

Отраслевой анализ (определяются, во-первых, перспективы развития самой отрасли, во-вторых, возможность конкурировать с другими проектами).

Ресурсный анализ (определяется, обладает ли конкретный регион достаточным количеством природных ресурсов для реализации проекта).

На основе этого исследования формируется инвестиционный проект, который в обязательном порядке должен содержать следующие сведения:

Цель реализации проекта.

Период существования проекта и длительность расчетного периода.

Общие данные, характеризующие экономическую конъюнктуру (темпы инфляции, курсы валют).

Объем вложений и планируемая выручка от реализации инвестиционного проекта.

Микроподход

На этапе исследования конкретного проекта осуществляются следующие работы:

Анализ технических решений с точки зрения инноваций и экологии.

Согласование инвестиционного проекта с государственными и муниципальными приоритетами.

Проверка необходимости исполнения сертификационных требований.

Отбор специалистов, которые будут задействованы непосредственно в процессе реализации.

Подготовка предварительного обоснования и составление бизнес-плана.

Проводятся дополнительные исследования, которые предполагают изучение района на предмет наличия необходимых ресурсов, исследование возможных мест размещения, определение оптимальности масштабов производства, проведение экспериментальных испытаний.

Заключительным этапом прединвестиционного исследования является составление инвестиционного плана, который утверждается либо отвергается на общем собрании участников проекта.

Прединвестиционные исследования — Студопедия.Нет

Проектный анализ

Технико-экономическое обоснование проекта строительства

Выбор площадки

На начальной фазе определяют эффективность проекта. Ей придается значительное внимание.

На этом этапе изучаются прогнозы по инвестиционному климату, деловой активности, а также градостроительные, территориальные прогнозы…

Прединвестиционные исследования состоят из следующих этапов

Изучение прогнозов

Разработка обоснования инвестиций

Выбор и согласование места размещения объекта, экологическое обоснование проекта и экспертиза

Оформление Акта выбора земельного участка

Предварительное инвестиционное решение

Предварительный план проекта

Организация выполнения прединвестиционных исследований

Основу составляют маркетинговые исследования рынка продукции проекта.

Как правило, для проведения прединвестиционных исследований создается специальная группа сотрудников.

При проведении работ над проектным анализом необходимо выполнить следующие его виды:

— Технический анализ

—

Коммерческий анализ

— Организационный анализ

— Социальный анализ

— Финансовый анализ

— Экологический анализ

— Экономический анализ

В рамках технического анализа инвестиционных проектов изучают:

Технико-технологические альтернативы,

Варианты местоположения,

Размер (масштаб, объем) проекта,

Сроки реализации проекта в целом и его фаз,

Доступность и достаточность источников сырья, рабочей силы и других потребных ресурсов,

Емкость рынка для продукции проекта,

Затраты на проект с учетом непредвиденных факторов,

График проекта.

Задачи коммерческого анализа – оценка проекта с точки зрения конечных потребителей продукции или услуг, предлагаемых проектом.

В общем виде решаемые при этом задачи можно свести к трем:

Маркетинг,

Источники и условия получения ресурсов,

Условия производства и сбыта.

В результате коммерческого анализа надлежит ответить на такие вопросы:

Где будет продаваться продукция?

Имеет ли рынок достаточную емкость, чтобы поглотить всю выпускаемую продукцию без влияния на ее цену?

Если вероятно подобное влияние на цену, то каково оно?

Останется ли проект жизнеспособным с финансовой точки зрения при новой цене?

Какую долю общей емкости рынка может обеспечить предлагаемый проект?

Предназначена ли выпускаемая продукция для местного потребления или идет на экспорт?

Какие финансовые мероприятия потребуются для продвижения продукции на рынок и какие резервы надлежит предусмотреть в проекте для финансирования маркетинга?

Способны ли существующие методы поставок гарантировать своевременность поставок и устранить перебои?

Практикуются ли конкурсные торги для установления справедливых цен?

Кто разрабатывает специфику на необходимые закупки?

Задачей экологического анализа инвестиционного проекта является установление потенциального ущерба окружающей среде, наносимого проектом как в инвестиционный, так и в постинвестиционный период, а также определение мер, необходимых для смягчения или предотвращение этого эффекта.

Цель организационного анализа – оценка организационной, правовой, политической и административной обстановки, в рамках которой проект должен реализовываться и эксплуатироваться, а также выработка необходимых рекомендаций.

Целью социального анализа является определение пригодности вариантов плана проекта для его пользователей.

Социальный анализ сосредоточивает внимание на четырех основных областях:

— социокультурные и демографические характеристики населения, затрагиваемого проектом;

— организация жизнедеятельности населения в районе действия проекта, включая структуру семьи, наличие рабочей силы, доступ к контролю за ресурсами;

— приемлемость проекта для местной культуры;

— стратегия обеспечения необходимых обязательств от групп населения и организацией, пользующихся результатами проекта.

Основными видами социальных результатов проекта, подлежащих отражению в расчетах эффективности, являются:

— изменение рабочих мест в регионе

— улучшение жилищных и культурно-бытовых условий работников

Изменение условий руда работников

— изменение структуры производственного персонала

— изменение надежности снабжения населения отдельными видами товаров

— изменение уровня здоровья работников и населения

— экономия свободного времени населения.

Для оценки жизнеспособности проекта проводят его финансовый анализ и анализ эффективности: сравнивают варианты проекта с точки зрения их стоимости, сроков реализации и прибыльности.

В результате такой оценки инвестор должен быть уверен, что на продукцию, являющуюся результатом проекта, в течение всего жизненного цикла будет держаться стабильный спрос, достаточный для назначения такой цены, которая обеспечивала бы покрытие расходов на эксплуатацию и обслуживание объектов проекта, выплату задолженностей и удовлетворительную окупаемость капиталовложений.

Экономический анализ изучает проект с позиций общества в целом, для которого цены покупки, например сырья, и продажи продукции проекта не всегда могут служить приемлемой мерой затрат и выгод по целому ряду причин. Например, указанные цены могут содержать налоговую наценку или быть ниже мировых цен благодаря государственному регулированию.

После проведения всех видов анализа приступают к выполнениютехнико-экономического обоснования проекта строительства.

ТЭО строительства является основным проектным документом на строительство объектов. На основании утвержденного в установленном порядке ТЭО подготавливается тендерная документация и проводятся торги подряда, заключается договор (контракт) подряда, открывается финансирование строительства и разрабатывается рабочая документация.

ТЭО состоит из следующих разделов:

— Общая пояснительная записка;

— Генеральный план и транспорт;

— Технологические решения;

— Управление производством, предприятием и организация условий и охраны труда рабочих и служащих;

— Архитектурно-строительные решения;

— Инженерное оборудование, сети и системы;

— Организация строительства;

— Охрана окружающей среды;

— Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций;

— Сметная документация;

— Эффективность инвестиций.

Вопрос 2. Прединвестиционные исследования

Прединвестиционная стадия предшествует основному объему инвестиций. На этой стадии закладывается его жизнеспособность, инвестиционная привлекательность проекта. Продолжительность данной стадии не возможно определить, но чем она короче, тем лучше.

Этапы прединвестиционных исследований:

1. Формирование инвестиционного замысла или идеи – выбор и предварительное обоснование замысла; инновационный, патентный и экологический анализ технического решения; проверка необходимости выполнения сертификационных требований.

2. Предпроектные или подготовительные исследования инвестиционных возможностей.

3. Технико-экономическое обоснование проекта или оценка его технико-экономический и финансовой приемлемости.

4. Предварительное согласование инвестиционного замысла с государственными, региональными и отраслевыми комитетами.

5. Предварительный отбор предприятия способного реализовать проект.

6. Подготовка инвестиционного меморандума.

Предпроектные или подготовительные исследования инвестиционных возможностей включают:

1. Предварительное изучение спроса на услуги с учетом экспорта и импорта

2. Оценка уровня текущих, базовых и прогнозных цен

3. Подготовка предложений по организационно – правовой форме реализации состава участников.

4. Оценка предполагаемого объема инвестиций по укрупненным показателям и предварительная оценка их экономической эффективности.

5. Подготовка исходно – разрешительной документации.

6. Подготовка предварительных оценок по разделам . Технико-экономическое обоснование

7. Утверждение результатов технико-экономического обоснования

8. Подготовка контрактной документации на проект.

9. Подготовка инвестиционного предложения

Технико-экономическое обоснование проекта или оценка его технико-экономической и финансовой приемлемости предусматривает:

1. проведение полномасштабного маркетингового исследования(анализ спроса и предложения, сегментация рынка, цен, эластичности спроса, анализ основных конкурентов).

2. Подготовка программы выпуска продукции.

3. Подготовка пояснительной записки, где описываются практические действия реализации.

4. Подготовка исходно – разрешительной документации.

5. Разработка технических решений.

6. Градостроительные и архитектурно – планировочные и строительные решения.

7. Инженерное обеспечение.

8. Описание организации строительства.

9. Описание системы управления предприятием и системы организации труда.

10. Подготовка сметно–финансовой документации (издержки, годовые поступления, расчет потребности в оборотном капитале, источники финансирования, условия инвестирования).

11. Оценка рисков связанных с проектом.

12. Планирование сроков реализации проекта.

13. Оценка эффективности проекта.

Результатом прединвестиционных исследований является развернутый бизнес-план инвестиционного проекта. В самом общем смысле под бизнес-планом понимается документ, содержащий в структурированном виде всю информацию о проекте, необходимую для его осуществления.

Бизнес-план состоит из следующих разделов:

Обзорный раздел (резюме)

1 Описание предприятия.

2 Описание отрасли.

3 Описание продукции (работ, услуг).

4 Описание рынка.

5 Производственный план.

6 График выполнения работ (календарный план).

7 Оценка риска.

8 Финансовый план.

Вопрос 3. Основные принципы оценки инвестиционной привлекательности проекта.

Независимо от того, к какой группе проекты относятся, их оценка осуществляется на основе следующихпринципов:

рассмотрение проекта на протяжении всего его жизненного цикла (расчетного периода) – от проведения прединвестиционных исследований до прекращения проекта.

моделирование денежных потоков, которое включает все связанные с осуществлением проекта денежные поступления и расходы.

сопоставимость условий сравнения различных проектов (вариантов проектов).

положительность и максимум эффекта (эффект должен быть положительным, при сравнение альтернативных проектов предпочтение отдается тому проекту который с большим эффектом).

учет только предстоящих в ходе осуществления эффекта затрат и поступлений.

Сравнение с проектом и без проекта.

Учет наиболее существенных последствий проекта.

учет наличия разных участников проекта, несовпадения их интересов выражающихся в индивидуальных значениях нормы дисконта.

многоэтапность оценки – эффективность рассчитывают на разных этапах жизненного цикла.

Поиск по сайту

Анализ прединвестиционный

Анализ прединвестиционный (due diligence) – термин, используемый для описания процедуры исследования целесообразности вложений денежных средств в другую компанию. Чаще всего к прединвестиционному анализу обращаются венчурные капиталисты, прежде чем вложить деньги в очередной старт-ап, и крупные организации, принявшие решение о приобретении небольшой компании.

Как действуют инвесторы?

Производя прединвестиционный анализ, инвестор исследует финансовые данные организации в прошлых периодах, чтобы отследить динамику развития и сделать обоснованный вывод, на каком этапе жизненного цикла находится целевая организация на данный момент.

Венчурные капиталисты, склонные инвестировать в молодые компании, не могут анализировать показатели прошлых периодов по причине их отсутствия – они вынуждены в прединвестиционном исследовании опираться на опыт других компаний, которые занимались примерно той же деятельностью, что и целевой старт-ап, а также на такие факторы, как структура компании, репутация руководителя и поверхностная оценка его навыков. Если в start—up компании трудятся много людей, о репутации которых сложно раздобыть информацию, это оттолкнет инвестора. Превосходной рекомендацией для молодой компании будет привлечение в штат хотя бы одного опытного, авторитетного и известного в своей области специалиста – для инвестора репутация такого специалиста будет выступать гарантом. В любой венчурной фирме служат несколько специалистов, должность которых на английском звучит как investigator – это следователь или дознаватель, основная обязанность которого – искать данные о лицах, работающих в старт-апе. В последнее время работа инвестиционных дознавателей упростилась благодаря повсеместному распространению сети Интернет.

Строгость требований, которые инвестор предъявляет на прединвестиционной стадии, зависит и от общего состояния инвестиционной среды. Здесь также действует фундаментальный экономический закон: чем больше претендентов на получение инвестиций, тем более избирательным может позволить себе быть инвестор.

Инвестор должен осознавать, что даже успешное прединвестиционное исследование не является гарантией от неудачного решения. Компании с качественным оборудованием и мастеровитым персоналом могут обанкротиться по причине, скажем, нестабильности рынка. Однако прединвестиционный анализ значительно снижает риск неудачного вложения.

Прединвестиционные исследования

3)определяются ТЭО идеи инвестиционного проекта;

4) подготавливаются экспертные заключения, которые включают оценку идей инвестиционного проекта.

В прединвестиционной фазе затраты на проведение исследования составляют от 0,7 до 5% от общей суммы инвестиций.

Завершающим в этой фазе является оценка эксперта о реализуемости инвестиционного проекта, от которой зависит целесообразность дальнейшего развития проекта. Если экспертная оценка по дальнейшему развитию инвестиционного проекта положительная, то происходит разработка бизнес-плана, который содержит информацию, необходимую для осуществления инвестиционного проекта.

Инвестиционная фаза состоит из следующих элементов:

1) определение оптимального соотношения структуры активов;

2) реализация капитальных вложений;

3) заключение договора с поставщиками;

4) набор персонала, который необходим для реализации проекта;

5) уточнение графика очередности ввода машин;

6) уточнение схемы финансирования проекта.

Эксплуатационная фаза развития инвестиционного проекта подразумевает под собой формирование результатов и оценку. Основной проблемой является обеспечение ритмичности осуществления проекта и финансирование текущих затрат.

Задачами ликвидационно-аналитической фазы развития инвестиционного проекта являются:

1)ликвидация отрицательных последствий прекращаемого или закончившегося проекта;

2)высвобождение оборотных средств;

3)оценка и анализ соответствия достигнутых и поставленных целей.

Бизнес-план – это документ, который содержит описание инвестиционного проекта, основные этапы его осуществления, препятствия по реализации проекта и оценку его эффективности.

Бизнес-план необходим для следующих участников инвестиционного проекта:

1) инвесторам для оценки реалистичности инвестиционного проекта, его доходности, принятия решений о финансовых вложениях;

2)организаторам финансового проекта для рационального планирования инвестиционного проекта, его эффективной координации всех мероприятий;

3) персоналу для оценки своих перспектив.

Бизнес план является объективной оценкой предпринимательской и собственной деятельности организации, а также является неотъемлимым инструментом проектно-инвестиционных решений. В бизнес-плане отображаются основные аспекты организации, также происходит анализ проблем и формулируются способы их решения.

Бизнес-план показывает возможности развития организации, прогноз состояния прибыли и других экономических результатов деятельности организации, способы продвижения товаров, а также помогает определить риски и пути, как их можно снизить.

Основными стимулами формирования бизнес-плана являются:

1) наличие документации, которая необходима для производства продукции;

2) наличие спроса на продукцию, которая планируется к производству;

3) наличие производственных мощностей или возможность создать их в короткие сроки;

4) наличие предварительного соглашения с будущими потребителями продукции;

5) поиск инвесторов;

6) вывести на ранок новую продукцию;

7) потребность в стратегическом планировании деятельности организации.

1.4 Значение прединвестиционных исследований

Следует выделить 3 уровня прединвестиционных исследований:

1)исследования возможностей;

2)подготовительные или предпроектные исследования;

3)оценка осуществимости или технико-экономические исследования.

Различие между фазами и уровнями инвестиционных исследований условно. Для крупных проектов необходима поэтапная подготовка окончательного решения, где основная часть инвестиций направлена на строительство новых предприятий или на организацию нового производства.

Сроки прединвестиционной фазы не могут быть определены достаточно точно, так как на этом этапе возможно рассмотрение различных организационных принципов реализации проекта. Также возможна подготовка нескольких ТЭО по осуществлению одной и той же идеи, которые различаются продолжительностью выполнения комплекса мероприятий и конечно стоимостью, риском и доходностью проекта. Этапы содействия инвестициям и планирование их реализации начинаются с того момента, как исследования инвестиционных возможностей выявили надежные признаки жизнедеятельности проекта. Для того, чтобы снизить потоки ограниченных ресурсов, нужно выполнить планирование последовательности действий при разработке инвестиционного проекта. Исследования обеспечения проекта также является частью стадии подготовки проекта, но они проводятся отдельно. При прохождении проектом через эти стадии, он получает содействие продвижению инвестиций, образует хорошее основание для принятия решений и реализации проекта.³

Следует подробно рассмотреть содержание каждого шага управления проектом, который находится в прединвестиционной фазе.

Нулевой шаг – включает определение инвестиционных возможностей инвестирования. Определение инвестиционных возможностей считается началом для деятельности, которая связана с инвестированием. Однако это может стать началом мобилизации инвестиционных средств. Будущие инвесторы, государственные или частные, заинтересованы в получении информации о возникающих инвестиционных возможностях. Для создания такой информации необходимо применять подходы на уровне сектора экономики и на уровне предприятия. Для таких подходов подходят два направления исследований.

На уровне предприятия необходимо определить основные инвестиционные требования индивидуальных проектоустроителей.

На уровне сектора экономики следует анализировать весь инвестиционный потенциал, в том числе общую заинтересованность в инвестировании средств.

Задачей следующего шага является выявление наиболее эффективного проекта. В этом шаге каждый проект подвергается анализу. Самыми распространенными являются следующие виды проектного анализа:

1) экологический и социальный;

2) финансовый и коммерческий.

Экологические и социальные последствия проекта интересуют общество в целом, а не фирмы, которые участвуют в проекте.

Финансовый и коммерческий виды анализа занимаются исследованием затрат и результатов приминительно к конкретным фирмам – участникам проекта.

Цель проектного анализа заключается в определении потенциальной эффективности проекта. Эффективность проекта характеризуется системой показателей, которые отражают соотношение затрат и результатов приминительно к интересам его участников.

Одним из наиболее ответственных этапов прединвестиционных исследований является работа по определению эффективности инвестиционного проекта. Она состоит из детального анализа и интегральной оценки всей технико-экономической и финансовой информации, которая собрана и подготовлена для анализа в результате работ на предыдущих этапах прединвестиционных исследований.

Методы оценки эффективности инвестиционных проектов основаны в основном на сравнении эффективности (прибыльности) инвестиций в разные проекты.

Рассмотрим понятие различных видов анализа.

Со стороны финансового анализа проекта, реализацию можно представить как два взаимосвязанных процесса: процесс инвестиций в осуществление производственного объекта и процесс доходов от вложенных средств. Эти процессы протекают поочередно, но на некотором временном отрезке параллельно. Оценка эффективности реализуется с помощью расчета системы показателей или критериев эффективности инвестиционного проекта.

Оценки эффективности инвестиционных проектов производится с использованием простейших методов оценки и методов оценки по системе международных показателей.

К простейшим методам оценки относится простоя норма доходности и срок окупаемости.

К методам оценки по системе международных показателей относятся:

1) чистый дисконтированный доход;

2) индекс доходности;

3) внутренняя норма доходности;

4) срок окупаемости.

Задача коммерческого анализа идет как оценка проекта со стороны конечных потребителей продукции и услуг, которые предлагает проект. Выделяют три одновные задачи:

условия и источники получения ресурсов;
условия производства и сбыта;
маркетинг.

При коммерческом анализе составляют бизнес-плана будущего производства, а также проводят оценку проекта, при этом применяя критерий коммерческой эффективности.

Определение коммерческой эффективности проекта заключается в соотношении финансовых затрат и результатов, которые обеспечивают необходимую норму доходности.

Коммерческая эффективность рассчитывается и для проекта в целом, и для каждого участника, учитывая их вклады. При коммерческой эффективности в качестве эффекта от всех основных видов деятельности выступает поток реальных денег.

К задаче экологического анализа инвестиционного проекта относят определение потенциального ущерба окружающей среде, который наносит проект, как в инвестиционный, так и в постинвестиционный период, в том числе установление и разработка мер, которые необходимы для того, чтобы остановить этот эффект.

Главная цель социального анализа – это установление надежности вариантов проекта для его использования. Выделяют следующие основные области объектов социального анализа:

1) демографическая структура региона, реализующего проект;

2) приемлемость проекта для местных социальных условий;

3) социокультурные и демографические особенности населения, которые затрагивает проект.

Итоги социального анализа подвергаются стоимостной оценку, следовательно, он входит в состав всех итогов проекта.

Задача второго шага – это первоначальное планирование реализации инвестиций. Начальными предпосылками для планирования на прединвестиционной фазе осуществления проекта выступают стратегические плановые решения, которые заложены в суть проекта. К ним относятся:

базовые сроки и максимальные уровни издержек реализации проекта;
принципы нейтрализации факторов риска;
главные цели проекта;
будущие участники и так далее.

К основным документам, которые содержат нужные плановые параметры проекта, относят ТЭО проекта, план его финансирования. Можно сказать, что составление вышеуказанных докуметов относится к задаче планирования на прединвестиционной фазе.

Технико-экономическое обоснование проекта – это главный документ, который обосновывает значимость и эффективность инвестиций в рассматриваемом проекте.⁴

При разработке технико-экономического обоснования необходимо следующее:

1) обращать внимание на амортизационную, налоговую и кредитную политику, которая проводится местными органами власти и государством, требования законодательства и нормативных актов Российской Федерации, которые регулируют инвестиционную деятельность, условия пользования землей и другими природными ресурсами;

2) при отборе показателей для оценки эффективности инвестиций наиболее предпочтительными будут дисконтированные показатели, которые учитывают факторы времени;

3) выявить расчетный период, в рамках которого следует выполнять экономические расчеты;

4) организовывать мероприятия, которые обеспечивают защиту интересов инвесторов и интересов региона.

План финансирования проектов направлен на организацию всего процесса финансирования и базируется на стратегии маркетинга. Организация плана финансирования проекта подразумевает под собой выбор альтернатив финансирования проекта, которые сформированы в итоге проведения переговоров с инвесторами.

Альтернатива финансирования проекта, которая обеспечивает минимальные затраты при росте стоимости капитала и немного чувствительная к колебаниям контрольных показателей проекта, применяется для согласования графиков и подписания соглашений с выбранными инвесторами.

План финансирования, который разделяет риск и значимость проекта между участниками в процессе его осуществления, может столкнуться с требованиями инвесторов указать дополнительные гарантии, которые снижают некоторые виды рисков. Все возможные виды рисков, которые получилось оценить, выявить и учесть при анализе рисков, во время финансирования проекта, показываются в специальном агрегированном виде.

Предынвестиционные исследования при разработке проектов — Студопедия

Инв проект проходит несколько фаз полного инв.цикла (от начала влож. До получения эффекта):

1. предынвестиционная

2. инвестиционная

3. эксплуатационная.

Предынв.фаза (до момента вложения инв.ресурсов) предст.собой разработку проекта. В этой фазе выдел. 2 этапа:

1. исследовательский

2. проектный.

-Исследовательский этап включает:

1. исследования инв.рынка

2. формирование инв.замысла

3. создание модели

4. выбор и предварительн.согласование содержания и места расположения объекта

Выделяют несколько этапов оценки инв.привлекательности:

ü инв.привлекательность оценивается на основе комплекса факторов:

— отношение собственности и монополизм отрасли

— спрос на продукцию

— фин.состояние отрасли

— воздействие на прир.среду

— соц.-полит. Климат на предприятии отрасли

ü оценка инв.привлекательности на основе анализа фин.состояния отрасли:

— доходность продаж

— дох.активов

-дох.собств.средств

— дох.инвестированного капитала

ü оценка на основе макроэк мультипоикатора. М-р показывает, насколько вырастет ВВП, если инвестиции в данн. Отрасль возрастут на единицу.

5. экологическая экспертиза проекта

— Проектный этап вкл.:

1. осуществление расчётов и обоснование проектных решений

2. разработка бизнес-плана или технико-экономическое обоснование

Результатом преынв.исслед. явл. Б-п инв.проекта – документ, содержащий в структурированном виде всю информацию о проекте, необходимую для его осуществления.

Структура б-п регулируется рекомендациями ЮНИДО (структурн. Подразд. ООН, задачей которого явл.содействие промышл.развитию стран-членов ООН) и методич рекомендациями Министерства эк развития и торговли РФ,

Б-П содержит разделы:

1. Описание Т или У

2. Исследование и анализ рынка

3. Экономика предприятия

4. Стратегия маркетинга

5. Производственный план

6. Система управления

7. Юридический план

8. Оценка риска и страхования

9. Финансовый план

10. Стратегия финансирования

3. разработка проектной сметы документов

4. проведение изыскательских работ

5. отвод земли под строительство

54. Необходимость, сущность и роль кредита в рыночной экономике.

Сущность кредита, как и в любой другой экономической категории, выражается в его определении.

Кредит – движения ссудного капитала.

Кредит – предоставление действительных денег взамен будущих.

Кредит – совокупность экономических отношений, с помощью которых мобилизуются временно свободные денежные средства физических и юридических лиц и размещаются эти средства на условиях срочности, платности, возвратности.

Необходимость кредита как экономической категории вызывается:

1) Особенностями кругооборота оборотных производственных фондов и фондов обращения. Эти особенности связаны , например, с периодичностью выпуска готовой продукции (сезонные отрасли).

2) Периодичность поставки продукции, сырья, материалов (условия поставки). Таким образом, на предприятии бывают приливы и отливы денежных средств, обусловленные их неравномерным кругооборотом. Когда происходит отлив, необходим кредит, прилив – кредит погашается.

3) Особенностями накопления и использования прибыли и амортизационных отчислений. Чтобы приобрести основные средства необходимо накапливать амортизацию и прибыль. Противоречие между длительным накоплением источников и единовременным расходованием средств на формирование (приобретение, строительство) основных фондов разрешает кредит.

Функции кредита:

1.Перераспределительная (функция выравнивания нормы прибыли). Капитал находится в сфере производства и закреплен за различными отраслями в основном в натуральной форме. Перелив капитала из одной отрасли в другую затруднен. Ссудный (денежный) капитал может быть использован для вложений в любую отрасль из отрасли с низкой нормой прибыли, капитал в виде кредитов передается в отрасли с высокой нормой прибыли.

2. Централизация (концентрация капитала). Банки выдают кредиты преимущественно предприятиям, у которых есть имущество для передачи его в залог и с хорошим финансовым состоянием. Выдавая кредиты этим предприятиям, банк способствует увеличению имущества, т.е. накоплению капитала, его концентрации капитала.

3.Накопление капитала. Кредит содействует превращению денежных средств в капиталах. Капитал – самовозрастающая стоимость.

4.Экономия издержек обращения или функция замещения действительных денег (золото) кредитными операциями.

5. Функция стимулирования экономии ресурсов. Некоторые экономисты считают, что кредит расходуется более экономично по сравнению с собственными средствами, потому что кредитные ресурсы надо использовать таким образом, чтобы заработать прибыль и из этой прибыли выплатить процент за кредит.

прединвестиционных исследований — это … Что такое предынвестиционные исследования?

Предвыборные мероприятия всеобщих выборов в Сингапуре, 2006 г. — Предвыборные мероприятия всеобщих выборов в Сингапуре 2006 г. — это события, касающиеся всеобщих выборов 2006 г. в Сингапуре, которые произошли до дня голосования 6 мая 2006 г. События дня выдвиженияНовые кандидатыЭти выборы были ожидаемыми…… Википедия

Школа общих исследований Колумбийского университета — Местоположение Нью-Йорк… Википедия

Родительские инвестиции — Теорию о том, что женщины вкладывают больше энергии в производство ребенка, см. В принципе Бейтмана.Чтобы узнать о стоимости воспитания человеческого ребенка, см. Стоимость воспитания ребенка. Самка колибри Каллиопа кормит своих птенцов В эволюционной биологии, родительские инвестиции… Wikipedia

Оценка бизнеса — это процесс и набор процедур, используемых для оценки экономической стоимости доли собственника в бизнесе. Оценка используется участниками финансового рынка для определения цены, которую они готовы заплатить или получить, чтобы завершить продажу…… Wikipedia

Университет Нотр-Дам — Информацию о других университетах и колледжах с названием Нотр-Дам см. В Notre Dame # Educations.Университет Нотр-Дам-дю-Лак. Печать Университета Нотр-Дам. Латинский: Universitas Dominae Nostrae a Lacu… Wikipedia

Банк пуповинной крови — Банк пуповинной крови — это учреждение, в котором хранится пуповинная кровь для будущего использования. Как частные, так и государственные банки пуповинной крови были разработаны с середины до конца 1990-х годов в ответ на возможность трансплантации пуповинной крови при лечении заболеваний…… Wikipedia

Университет Вашингтона и Ли — Infobox Название университета = Университет Вашингтона и Ли Девиз = Non Incautus Futuri Latin: Не забывать о будущем установлено = 1749 type = Фонды частного университета = 693 доллара США.0 миллионов президент = Кеннет Патрик Рушио город = Лексингтон…… Википедия

Водоснабжение и канализация в Никарагуа — обеспечивается национальным коммунальным предприятием в городских районах и комитетами по водоснабжению в сельских районах. Несмотря на относительно высокий уровень инвестиций, доступ к воде в городских районах едва поспевает за ростом населения, доступ к городской канализации…… Wikipedia

Национальный университет (Калифорния) — Национальный университет Девиз Discendo Vivimus (латиница) Девиз на английском языке Мы живем через обучение Основана в 1971 году Тип Частный, некоммерческий фонд $ 32… Wikipedia

Кандидаты от Новой Демократической партии, канадские федеральные выборы 2008 г. — Это список кандидатов от Новой демократической партии на 40-м федеральных выборах в Канаде, в результате которых было сформировано правительство консервативного меньшинства.[1] Содержание 1 Ньюфаундленд и Лабрадор 7 мест 2 Остров принца Эдуарда 4 места… Wikipedia

Колледж Тунку Абдул Рахман — Infobox Название университета = Колледж Тунку Абдул Рахман en icon Коледж Тунку Абдул Рахман ms icon 拉曼学院 zh cn icon Местное имя = девиз = Установлено качественное доступное образование = 1969 Тип = Общественный город = Куала-Лумпур Главная кампус, Пенангский филиал Кампус… Википедия

предынвестиционных исследований — определение

Примеры предложений с «предынвестиционными исследованиями», память переводов

Glosbe Usosweb ResearchГрибки из опада для листьев из района озера Торфи. Предынвестиционные исследования (шоссе S2) UN-2 Прединвестиционные исследованияUN-2 В отношении Кисуму, предынвестиционные исследования продолжались при поддержке ООН-Хабитат. основные прединвестиционные исследования. Предварительное предложение должно включать предынвестиционные исследования, предварительные планы, базовую экологическую оценку и предварительную финансовую структуру.UN-2 Перечень правительственных планов и программ, а также технико-экономических обоснований или предынвестиционных исследований, направленных на модернизацию линий ТЕЖ. EURLex-2 ‘ предусмотрены в статье 175 (g) .tmClassEnergy аудит и технические исследования по энергосбережению и эффективности, написание технико-экономических обоснований и предынвестиционных исследований, техническая информация и техническая промышленная документация UN-2 План действий, включающий инвестиционные проекты и проекты технической помощи, инвестиционные исследования и любой требуемый политический анализ входят в число ключевых особенностей страновой программы.Проекты MultiUn, определенные в ходе недавних предынвестиционных исследований, финансируемых в рамках программы Phare, сформируют основу набора мер, которые будут предложены для финансирования ISPA eurlex. В конкретном случае условных займов для предынвестиционных исследований или другой технической помощи, связанной с проектом, обслуживание может могут быть отменены, если инвестиции не осуществляются. Проекты UN-2, определенные в ходе недавних предынвестиционных исследований, финансируемых в рамках программы Phare, станут основой комплекса мер, которые будут предложены для финансирования ISPA.UN-2 Подготовка исходных данных о строительстве, формулировка технологической программы, инвестиционных намерений, оценка потребности в сырье, энергии, человеческих ресурсах и т.д .; Предынвестиционные исследования UN-2Component I состоит из инвестиций в общинное развитие для финансирования прединвестиционных исследований, строительства, восстановления и 33 общинных ирригационных проектов в семи департаментах страны, охватывающих приблизительно 9000 гектаров. управление фондами для финансирования предынвестиционных исследований ПРООН, технической помощи и обучения по вопросам глобальной экологической политики, программ и проектов ЮН-2 (b) Оказание помощи странам во включении экологического финансирования на протяжении всего цикла инвестиционных проектов в национальные программы инвестиций и финансирования, донорские программы и деятельность по международным финансовым инициативам при разработке приемлемых для финансирования проектов и предынвестиционных исследований; Giga-fren Западноафриканский энергетический пул получил грант в размере 3 млн евро для финансирования двух предынвестиционных исследований для проектов энергоснабжения, связывающих Гану, Буркина-Фасо, Мали и Кот-д’Ивуар, Либерия, Сьерра-Леоне и Гвинея.Целевой фонд Глобального экологического фонда (ГЭФ) был создан для получения и управления средствами для финансирования предынвестиционных исследований ПРООН, технической помощи и обучения по глобальной экологической политике, программам и проектам MultiUnOutputs будет включать региональные руководящие принципы, предынвестиционные исследования для горячие точки загрязнения, анализ зон, чувствительных к загрязнению, обучение и создание потенциала, меры по обеспечению участия общественности, экономические инструменты и стратегическая программа действий по сохранению биоразнообразия EurLex-2 Вот почему Комиссия финансировала различные предынвестиционные исследования окружающей среды в рамках Бангкокское соглашение с ЕБРР, и все чаще такие исследования в сотрудничестве с IFC включаются в национальные программы.

Показаны страницы 1. Найдено 188 предложения с фразой предынвестиционные исследования.Найдено за 34 мс.Накопители переводов создаются человеком, но выравниваются с помощью компьютера, что может вызвать ошибки. Найдено за 0 мс.Накопители переводов создаются человеком, но выравниваются с помощью компьютера, что может вызвать ошибки. Они поступают из многих источников и не проверяются. Имейте в виду.

предынвестиционных исследований — определение

Примеры предложений с «предынвестиционными исследованиями», память переводов

Показаны страницы 1. Найдено 188 предложения с фразой предынвестиционные исследования.Найдено за 36 мс.Накопители переводов создаются человеком, но выравниваются с помощью компьютера, что может вызвать ошибки. Найдено за 0 мс.Накопители переводов создаются человеком, но выравниваются с помощью компьютера, что может вызвать ошибки. Они поступают из многих источников и не проверяются. Имейте в виду.

прединвестиционное исследование — определение — английский

Примеры предложений с «предынвестиционным исследованием», память переводов

Показаны страницы 1. Найдено 188 предложения с фразой pre-investment study.Найдено за 35 мс.Накопители переводов создаются человеком, но выравниваются с помощью компьютера, что может вызвать ошибки. Найдено за 0 мс.Накопители переводов создаются человеком, но выравниваются с помощью компьютера, что может вызвать ошибки. Они поступают из многих источников и не проверяются. Имейте в виду.

Прединвестиционные исследования: Прединвестиционные исследования

Прединвестиционный анализ

Какие работы производятся при прединвестиционном исследовании?

Исследование возможностей реализации

Макроподход

Микроподход

Прединвестиционные исследования — Студопедия.Нет

Вопрос 2. Прединвестиционные исследования

Поиск по сайту

Анализ прединвестиционный

Как действуют инвесторы?

Прединвестиционные исследования

Предынвестиционные исследования при разработке проектов — Студопедия

прединвестиционных исследований — это … Что такое предынвестиционные исследования?

предынвестиционных исследований — определение

Примеры предложений с «предынвестиционными исследованиями», память переводов

предынвестиционных исследований — определение

Примеры предложений с «предынвестиционными исследованиями», память переводов

прединвестиционное исследование — определение — английский

Примеры предложений с «предынвестиционным исследованием», память переводов

Добавить комментарий Отменить ответ

Рубрики