Пассивный и активный доходы — разберемся подробнее

Одни люди работают на других, активно используя собственные знания и опыт. Третьи для заработка идут на определенный риск, открывая свое дело. Можно ли обеспечить себе и своей семье средства на существование без стабильной работы и собственного бизнеса? Да, если понять, как научиться получать пассивный доход. Это великолепный вариант для тех, кто не приемлет жестких графиков, дедлайнов и других ограничений, а также хочет подстраховаться на случай непредвиденных ситуаций.

Сегодня можно комбинировать оба вида дохода, распределяя полученные средства на различные цели. Разберемся подробнее, что это такое.

Что означает пассивный доход

Прибыль, не требующая каких-либо действий от человека — это пассивный доход. Достаточно один раз сделать грамотную инвестицию, и затем регулярно получать финансовые поступления. При этом не нужно иметь диплом, квалификацию либо профессиональный опыт в определенной сфере, не нужно тратить массу времени.

Красиво звучит в теории, но непросто на практике. Потребуются:

• Определенные активы (сумма, которую Вы хотите вложить).
• Знания и понимание ситуации на рынке.

Такая прибыль позволяет обрести полную финансовую независимость.

Виды пассивного дохода

В зависимости от источников пассивный заработок делят на несколько направлений:

• Инвестиционный — стартовый капитал пускают на приобретение ценных бумаг или недвижимого имущества. Доход приносят проценты и дивиденды.
• Интеллектуальный — авторские гонорары от написанных и изданных книг, прибыль от использования патентов и т.п.
• Правовой — все, что причитается по закону (пенсии, соцвыплаты, разовая помощь и т.п.). Требует оформления определенных документов и подтверждения своего статуса.
• Маркетинговый — прибыль от собственного сайта или блога, а также от бренда или сети.

Можно выбирать любые виды пассивного дохода на свое усмотрение, постепенно углубляя знания и наращивая обороты. Но эксперты рекомендуют начинать с тех сфер, которые Вам хорошо знакомы.

Что означает активный доход?

Активным называют доход, получаемый в ходе определенной деятельности. Для этого придется потратить определенные силы и время, задействуя свои знания и умения. Никакого стартового капитала не требуется, но срок получения средств будет зависеть исключительно от Вас: как только Вы прекратите работать (заниматься бизнесом), доход иссякнет. Увы, о получении финансовой независимости при этом остается только мечтать.

Виды активного дохода

Самыми распространенными формами получения активного заработка являются:

• Прибыль от собственного бизнеса.
• Заработную плату (ставку, комиссионные, премии и бонусы).

Кстати, открытие собственного дела позволяет постепенно трансформировать активный заработок в пассивный. Но для этого первые несколько лет придется как следует потрудиться.

Наиболее популярные способы получения пассивного дохода

Вас привлекает пассивный доход, идеи которого могут быть самыми разнообразными? Предлагаем самые безопасные способы его получения:

• Поступление арендных платежей от жилой и коммерческой недвижимости. Требует солидных затрат на приобретение, ремонт и обустройство квартиры, дома, офиса и т.п. Зато и регулярная прибыль будет достаточно большой.
• Аренда оборудования, машин и спецтехники.
• Использование рекламных мест.
• Получение процентов по банковскому депозиту.
• Создание продуктов интеллектуального труда.
• Инвестирование в новые идеи и «чужой» бизнес.

Порой можно обнаружить источники пассивного дохода

совсем рядом. Например, созданный и позаброшенный когда-то блог, который можно реанимировать.

 

9 вариантов пассивного дохода

Наверняка, Вы уже неоднократно слышали о понятии «пассивный доход», и задумывались о том, как создавать источники пассивного дохода? Доход, который образуется без Вашего участия, не зависит от ежедневной деятельности и позволяет получать прибыль даже когда Вы не работаете. Многие мечтают о пассивном источнике дохода — делаешь что хочешь, а деньги капают на твой банковский счет независимо ни от чего, даже от кризиса.

Основная проблема то в том, что перед тем как получать пассивный доход, нужно обзавестись активом, который будет его приносить. А если нет актива — не будет и пассивного заработка! Таким образом, чтобы иметь прибыль от капитала, для начала нужно его создать. А вся прелесть в том, что сделать это нужно один раз и потом просто «снимать сливки».

Существует несколько видов и источников пассивного дохода. Например:

1. Депозит в банке. Вложение денег в банк под проценты.
Плюсы: практически не требует вашей активности — главное выбрать правильный банк.
Минусы: низкий доход по сравнению с инфляцией (в основном менее 10% годовых).

2. Ценные бумаги. Инвестиции в акции компаний на фондовых рынках. Так называемые, Паевые Инвестиционные Фонды (ПИФ).
Плюсы: доступность и относительно высокий доход (в среднем 10-30% годовых).

Минусы: требует умения грамотно выстраивать финансовые стратегии долгосрочных инвестиций, требует дополнительных знаний в сфере экономики.

3. Информационный сайт в Интернете. Если создать и раскрутить качественный сайт — он будет являться генератором Интернет трафика (т.е. посетителей). Существует масса способов конвертировать Интернет-трафик в деньги (контекстная реклама, партнерские программы, тизеры и т.п.).
Плюсы: постоянный стабильный источник дохода, не требующий много времени на поддержание.
Минусы: требует специализированных знаний и высоких трудовых затрат на создание сайта, наполнение контентом и раскрутку.

4. Тиражируемые публикации. Например — написать книгу и получать доход с каждого тиража.
Плюсы: доходы пропорциональны размеру тиража, одну книгу можно тиражировать много раз.
Минусы: наличие уникальных знаний и навыков писателя, значительное время и трудозатраты на написание книги, опыт работы с издательствами.

5. Большой бизнес. Бизнес, построенный по принципу системы, не требующей вашего непосредственного участия для ее поддержания. Т.е. начинать бизнес вы можете сами, а потом свой труд заменяете на чужой.
Плюсы: возможность «клонирования» бизнес-системы, т.е. отсутствует потолок уровня дохода.
Минусы:

необходимо сочетание уникальных навыков предпринимателя, управленца, лидера и специалиста в определенной предметной области.

6. Авторские отчисления. Если у вас или у ваших родителей есть авторские права на какое-то изобретение, то Вы получаете доход с каждого товара или услуги, использующей это изобретение.
Плюсы: стабильный и не требующий вложений доход.
Минусы: для начала нужно что-то полезное изобрести и запатентовать.

7. Сдача недвижимости в аренду. Отличный способ получить стабильный источник дохода при минимальных временных затратах.
Плюсы: стабильность и прозрачная схема дохода, не требует специальных навыков.

Минусы: нужна недвижимость, часто высокие цены на недвижимость.

8. Валютный рынок FOREX — способ получения дохода от спекуляции на колебании курсов валют. С точки зрения пассивного дохода стоит рассматривать не самостоятельную торговлю, а вложение в ПАММ счета или передачу средств в доверительное управление.
Плюсы: высокая доходность.
Минусы: наличие знаний для выбора ПАММ счета, повышенные риски.

9. Высокодоходное инвестирование. Включает в себя вложение денег под проценты с высоким уровнем доходности. В основном это передача средств в доверительное управление на рынке Форекс и фондовой бирже, вложение в ПАММ счета.

Стоит также отметить важное значение психологического фактора создания пассивного дохода. Многие люди имеют навязанные государством и традиционным обучением стереотипы. 90% людей в этом мире так и не узнают, что же такое пассивный доход и тем более не станут его обладателями. Они даже не допускают мысли о том, что можно получать приличные суммы денег, не работая по 8-12 и более часов в сутки, боятся рисковать и сделать первый шаг на пути к финансовой независимости.

Может быть полезно:

Инвестиционная энциклопедия — инвестиционные статьи и финансовые материалы за 9 марта 2021 — Invest-Rating.ru

	Здоровье ИИИ: 8.9, Д/Р: 2/4
	Форекс ИИИ: 8.7, Д/Р: 9/9
	Нефть, газ, сырье ИИИ: 8.6, Д/Р: 6/4
	Акции ИИИ: 8.5, Д/Р: 7/5
	Биткоин ИИИ: 8.4, Д/Р: 8/6
	Облигации ИИИ: 8.3, Д/Р: 5/4
	Накопительные программы ИИИ: 8.2, Д/Р: 3/2
	ИИС ИИИ: 8.1, Д/Р: 7/4
	Недвижимость ИИИ: 8, Д/Р: 5/5
	Криптовалюты ИИИ: 8, Д/Р: 9/10
	Наличные деньги ИИИ: 7.9, Д/Р: 0/1
	Банковские депозиты ИИИ: 7.8, Д/Р: 4/2
	ПИФы ИИИ: 7.8, Д/Р: 6/5
	Структурные ноты ИИИ: 7.7, Д/Р: 6/6
	ПАММ счета ИИИ: 7.7, Д/Р: 8/8

Пассивный доход: миф или реальность

24 Октября, 2019, 14:00

11013

Когда вы работаете и на регулярной основе и получаете за это вознаграждение в виде зарплаты — это активный доход. Когда вы уходите с работы, ничего не делаете, а ваше имущество, сбережения или другая собственность без вашего постоянного участия приносит вам деньги — это пассивный доход. Специалисты компании Freedom Finance Украина дают рекомендации, как возможно получать дополнительный доход и всегда иметь запасной источник прибыли.

Почему стоит заранее позаботится о пассивном доходе?

По данным государственной службы статистики, в конце 2018 года было зарегистрировано 341,7 тыс. человек безработного населения. При официально зарегистрированных 58,4 тыс. вакансиях, на каждую должность претендовало 6 человек. Стоит заметить, что это только официально зарегистрированная статистика по данным центров занятости населения. А сколько фактически безработных временно или на длительный период регулярно числится в Украине?

Пассивный доход — это не только «запасное место» для заработка на случай увольнения, это еще и способ без существенных временных и финансовых затрат получать средства на воплощение давних желаний. Покупка нового автомобиля, отдых за границей, даже просто отличный ужин в хорошем ресторане — все это возможно благодаря пассивному доходу. 

Как начать получать пассивный доход?

Чтобы начать получать пассивный доход, не нужны миллионные инвестиции. Даже активы в пару тысяч долларов, которые лежат у вас под матрацем «на черный день» могут стать средством заработка. Но если у вас есть недвижимость, машина или ненужное рабочее оборудование, вы получаете еще больше вариантов пассивного заработка.

Ключевые способы пассивного дохода: от 100 гривен до 100 миллионов

1. Акции, дивиденды, IPO

IPO — это публичное размещение акций среди розничных внешних инвесторов. С помощью IPO компании могут увеличить резервный фонд, получить средства под запуск дочернего проекта, обновить промышленную инфраструктуру. Покупка акций через IPO позволяет стать инвестором компании. Когда инвестор становится участником IPO, он имеет возможность получить акции по самой выгодной цене, так как до этого они не размещались, и их рыночная стоимость еще не оценена окончательно. И именно IPO дает возможность рассчитывать на высокий процент прибыльности. 

Но, как и со всеми финансовыми инструментами, чем выше процент возможной прибыли, тем выше риски значительных убытков. Так, по данным оценки, в первой половине 2019 года в США 24% акций компаний, что продавались на первичном публичном размещении, принесли инвесторам более 100% прибыли. При этом, 42% акций компаний из числа тех, что продавались на IPO, оказались убыточными.   

Но избежать риска потерь поможет квалифицированная помощь финансовых экспертов в области торговли на фондовом рынке. Так, по результатам первого полугодия 2019-го, клиенты Freedom Finance Украина, например, смогли принять участие в 17 IPO, шесть компаний из которых, стали самыми дорогими по росту цен на акции, а значит — самыми прибыльными.

Для справки, по данным оценки рынка IPO специалистами «Фридом Финанс Украина», на сегодня самые приоритетные и доходные направления: здравоохранение, IT и продукты питания. Как показало первое полугодие, прибыльность акций Beyond Meat Inc., например, в составила 600%. На сегодня, по данным оценок аналитиков, наиболее перспективными являются акции IT-компании. 

Покупка акций на первичном рынке — не единственный способ заработка на ценных бумагах. Для пассивного дохода можно инвестировать и в акции компаний, давно известных и стабильно зарекомендовавших себя. Это покупка ценных бумаг на вторичном рынке. 

Так, по данным экспертов, последние 5 лет наиболее популярные и быстрорастущие акции — технологических компаний. Индекс S&P500, который основан на акционерных компаниях США с наибольшей капитализацией, на сегодня 20% активов индекса приходится на IT Именно этот фактор отражает реальный уклон фондового рынка в IT-сферу. И именно этот индекс показывает, что инвестиции в такие компании самые высокорентабельные. Например, акции Roku, компании в области производства TB-приставок, всего за месяц (с 6 августа по 6 сентября) взлетели в цене на 72%. Сама же компания такими темпами обогнала Amazon, Google Apple по объемам продаж. 

Хотя покупка и продажа акций — не единственный способ пассивного дохода. Можно получать прибыль и просто имея акции в инвестиционном портфеле: например, на дивидендных выплатах. Дивиденды — это часть прибыли компании, что распределяется между всеми держателями ценных бумаг. В зависимости от типа распределения дохода, инвестор может получать процент раз в квартал, полугодие, или каждый год. Также значение имеет тип акций: обычные, привилегированные, именные и т.д.

Например, дивидендные аристократы, Target Corporation, стабильно выплачивают держателям акций доход в 2,8-3,6% от стоимости акций. При текущей стоимости ценных бумаг компании в $109,1, это $3,49 прибыли на одну акцию. Если таких акций будет 10, доход составит $34,9, а если больше? 

Обратите внимание, что любая прибыль, полученная на фондовом рынке, облагается налогом и военным сбором. 

2. Облигации внутреннего государственного займа

Самым надежным на сегодня инструментом инвестиций для сбережения и приумножения денег есть государственные облигации (ОВГЗ). Они также могут быть и реальным инструментом для получения пассивного дохода.  

По данным статистики, в странах с развитыми финансовыми рынками (США, Канада, Нидерланды, Япония), от 39 до 52% населения (даже домохозяйки и студенты) являются собственниками ценных бумаг. В Украине лишь 1% населения использует инструментарий фондового рынка.

ОВГЗ — это ценные бумаги, которые подтверждают ваш вклад в госбюджет под определенный процент доходности. Т.е. как бы вы даете в долг стране, а она потом вам возвращает активы с надбавкой за то, что пользовалась вашими средствами в интересах государственных программ.

Купить государственные облигации можно через брокерские компании. В зависимости от учреждения, порог входа в рынок государственных ценных бумагах разнится: наиболее доступная сумма инвестиций — от 1 150 грн — как раз на сегодня у «Фридом Финанс Украина». Купонный доход (проще — прибыль) составляет 15% в грн и 5% в долларах США на одну ценную бумагу в год. При этом, если депозит невозможно вернуть досрочно без потери прибыли, то ОВГЗ можно в любой момент продать без потери прибыли в середине расчетного периода. Более того, доход от ОВГЗ не облагается налогом на прибыль под 18%, лишь военным сбором в 1,5%.

3. Венчурные фонды и инвестиции в бизнес через краудфандинг

Стартапы и инновационные проекты — это достаточно перспективная отрасль. Но порог входа в такую сферу для реальной прибыли — от десятков тысяч долларов. А прибыльность, в среднем — 6-9% годовых с минимальным сроком окупаемости — 3-5 лет. При этом, рискованность вложений в такую сферу растет: для получения прибыли, а не потери средств впустую, рекомендуется диверсифицировать портфель вложениями минимум в 10 новых бизнесов (почти 89% стартапов становятся банкротами в период 1-5 лет).

4. Недвижимость и «движимость»

Динамика цен в Украине показывает пиковые минимумы: за последние 5 лет цены упали более чем на 50% за счет растущего числа объектов первичной недвижимости. При этом, цены аренды (особенно коммерческой недвижимости) остаются стабильными последние 3 года. Так, окупаемость вложений (включая ремонт) за счет сдачи в аренду составляет, в среднем 5-7 лет. Спустя этот срок стоимость аренды будет, по сути, чистой прибылью. Но не слишком ли это долго? Также можно сдавать в прокат автомобили или оборудование. Тут доход варьируется от тысячи до десятков тысяч в месяц (если у вас автомобиль премиум-класса или дорогостоящее профессиональное оборудование).

5. Вклад в банке — классика

Наименее прибыльный, но наиболее известный способ сбережения. Позволяет получать доход от 0,5% до 14,5% на сумму вклада от 100 грн. до бесконечности (но депозиты суммой свыше 200 000 грн. не обеспечиваются Фондом гарантирования вкладов). Вклады в иностранной валюте дают возможность размещать активы от 50 долл. под ставку от 0,1% до 4% годовых. Обратите внимание, что с депозитного дохода нужно заплатить еще государству 18% (налог на доход) и 1,5% (военный сбор). Но, учитывая уровень прибыли, такой вариант не всем подойдет: во-первых, проценты по депозиту выплачиваются всегда в конце срока вклада, во-вторых, доход по таким «инвестициям» минимальный и можешь компенсировать, разве что, уровень инфляции.

Вывод

Какой именно размер пассивного доход будет достойным — индивидуально исходя из размера ваших инвестиций и способа заработка. Но экономика модернизируется каждый день. И стоить понимать, что давно знакомые и привычные методы, как, например, депозиты, уже не приносят такой весомой прибыли. В то время как новые, но давно знакомые для западного рынка инструменты, как, например, торговля на фондовом рынке, в Украине только набирают обороты. И именно сейчас самое время снять сливки, пока акции и облигации не стали для сограждан такой же привычной вещью, как банковские карты. 

В любом случае, учитывая темпы инфляции за последние 10 лет в среднем, на уровне 13,31% (в нацвалюте), хранение денег дома под подушкой лишь обесценит их. А ведь можно их использовать, фактически, без временных и физических затрат, еще и с пользой для кошелька.

Топ-5 идей для пассивного дохода, Новости Узбекистана

Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. Пассивный доход — это ключ к финансовой независимости. Получать его можно множеством способов. Рассмотрим самые популярные.

Сдача жилья. Кому же не хочется сдавать несколько квартир и собирать денежки, ничего не делая? Но нужно учесть несколько важных нюансов: налог на недвижимость, налог на сдачу квартиры в аренду, страховка и самое главное — добросовестные жильцы, которые будут платить вовремя.

Краудфандинг. Это способ инвестирования средств в различные проекты и идеи. Например, человек задумал снять собственный фильм, но у него нет на это средств. Зато есть отличная идея. Тогда он обращается за помощью к «инвесторам», которые вкладывают свои средства в его задумку. Но, увы, невозможно предугадать, станет ли эта идея шедевром или нет.

Создание сайта или блога. Кажется, что только ленивый до сих пор не завел свой блог. А ведь это вариант дохода. Можно создать свой новостной или развлекательный ресурс, раскрутить его и размещать за деньги рекламу. Или же, если вы умеете что-то делать хорошо, то вы можете передавать свои знания другим людям в блоге. Например, фотограф может записать на видео несколько лайфхаков по съемке и давать доступ к материалу всем желающим. За деньги.

ПАММ-счет. Вы (инвестор) вкладываете средства в счет опытного трейдера (управляющий) и получаете прибыль от его торговли. При этом не нужно самостоятельно торговать и хорошо разбираться в валютном рынке. Если возникли сомнения в том, как трейдер ведет свою торговлю, то средства можно вывести. А чтобы сомнений не было, можно наблюдать онлайн за процессом и выбирать подходящего управляющего, в этом поможет их рейтинг.

Авторское право. Напишите книгу или придумайте идею, которую можно запатентовать. Но здесь придется очень непросто. Многие издательства отказывают новичкам, ведь покупателю важен больше автор, а не сама книга. Но бывают и исключения, если материал очень хорош. То же самое касается и патента на идею, она должна быть действительно инновационной, тогда ее купят крупные компании.

Не пропусти ничего важного: больше новостей в Telegram-канале Podrobno.uz.

Смоленская газета — Как получать прибыль за счет пассивного дохода

Новости

Заработок в интернете становится все более популярным способом получения дополнительного дохода. С каждым днем число желающих обогатиться подобным образом увеличивается, а это означает, что растет и спрос на подобный вид услуг. Помимо торговли на фондовом или валютном рынке и ставок на спортивные и киберспортивные дисциплины, рядовые обыватели вполне могут рассматривать такие варианты, как инвестиционный и пассивный доход.

О пассивном доходе

Пассивный способ получения прибыли является одним из наиболее частых ответов на вопрос, куда вложить деньги чтобы получить доход. Данный вариант является основой будущих накоплений. Чтобы обеспечить себя подобным видом прибыли, достаточно выбрать один или несколько вариантов вложения средств и выгодно приумножать собственный капитал. Потенциальный инвестор, находящийся в поиске подходящего вида пассивного дохода, может сделать выбор в пользу:

— акций;

— вкладов;

— облигаций;

— недвижимости;

— драгоценных металлов;

— МФО;

— доверительного управления;

— ПИФ.

Каждый из перечисленных выше вариантов имеет свои особенности и сопровождается отдельными рисками. Поэтому при выборе подходящего способа следует обязательно принять во внимание такие моменты, как уровень риска, собственные цели и величина располагаемого капитала.

Правильно выбранный вариант даст возможность получать стабильный доход каждый месяц (возможно получение более редких выплат) при минимальных рисках.

Инвестиционный доход

Такая возможность у граждан нашей страны появилась относительно недавно, поэтому пользуются ею далеко не все. Однако это не умаляет выгоды данного варианта.

Инвестиционный доход является прибылью, которую получают при управлении портфелем ценных бумаг и других видов активов управляющими компаниями или пенсионными фондами.

Схема инвестиций в такие накопления отличается простотой:

1. Владелец передает свои накопления в фонд, на индивидуальный счет.

2. Полученные деньги направляются фондом на покупку облигаций, акций и прочих инструментов, используемых на финансовом рынке.

3. Снять заработанные деньги владелец сможет снять только после наступления пенсионного возраста.

Право на получение накопительной части пенсии было предоставлено жителям РФ в 2014 году. Назначить срок выплат можно и самостоятельно.

Больше информации об условиях оформления инвестиционного дохода, особенностях хранения средств, получении прибыли и прочих моментах можно получить у специалистов.

Фото: pixabay.com

На правах рекламы

Три беспроигрышных варианта сдать квартиру в Таиланде и получить пассивный доход

Низкий сезон в Таиланде скоро закончится, ему на смену придет высокий — а заодно вырастет спрос на арендное жилье. Рынок недвижимости Пхукета вновь забурлит и предоставит новые возможности владельцам квадратных метров на райском острове. В этом материале расскажем о трех вариантах получения дохода от аренды квартир.

Вариант 1: гарантия

Вы подписываете с застройщиком договор гарантированной аренды сроком от 3 до 20 лет . Застройщик  будет переводить на счет оговоренный процент – в среднем речь идет о 7-10% от суммы покупки квартиры.

Плюсы: вы получаете доход вне зависимости сдавали квартиру или нет. Обычно застройщик перечисляет проценты один или два раза в год, но есть варианты и с ежемесячной выплатой.

Вариант 2: доходом надо делиться  

Вы подписываете договор с застройщиком по программе rental-pool. Тогда доход с одинаковых квартир суммируется и делится между собственниками и управляющими компаниями (УК) по схеме: 30% — УК и 70% — собственнику, 40% на 60% и 20% на 80%.

Плюсы: доход со всех однотипных квартир делится между собственниками. Доход со всех квартир с одной спальней вне зависимости с видом они или нет — суммируется и делится. По факту — можно купить квартиру с видом на стену и заработать столько же, сколько от квартиры с видом на море.  

Вариант 3: доверие приносит прибыль

Вы сдаете квартиру через стороннюю управляющую компанию и процент возврата не фиксируется. То есть УК может перечислять его ежемесячно или раз в квартал. Процентная ставка зависит от компании – это могут быть схемы 80% на 20% или 70% на 30%.

Плюсы: собственник просто передает квартиру в доверительное управление и получает за нее деньги. УК не только сдаст квартиру, но и будет исправно оплачивать коммунальные платежи, проверять сохранность имущества, заниматься текущим ремонтом.

Как сдать квартиру в аренду самому?

Специалисты VillaCarte предупреждают, что самостоятельная аренда – рискованная стратегия. Придется подобрать мебель, бытовую технику и аксессуары для аренды. Заняться маркетингом – сделать хорошие фотографии, разместить объявления на сайтах по аренде, дать рекламу, заниматься продвижением в социальных сетях. Предстоит встречаться с нанимателями, брать с них депозиты за сохранность имущества и арендную плату, решать бытовые вопросы, поддерживать постоянную связь, выселять жильцов. И вести отчетность – оплачивать коммунальные платежи, налоги. Управлять недвижимостью на расстоянии невозможно, поэтому этот вариант подходит только для тех, кто постоянно или большую часть времени находится в Таиланде.

Итак, главный минус – придется тратить много времени на управление недвижимостью, разбираться в нюансах и решать задачи в одиночку. Правда, если это доставляет удовольствие и в итоге у вас все получится – то зарабатывать сможете больше, чем по другим схемам. Решение за вами.

Поделитесь статьей

Инвестируйте в недвижимость Пхукета

с гарантией дохода от 7% годовых

Оставить заявку

Рейтинг

9 лучших источников пассивного дохода

Если вы хотите максимизировать свое богатство, вам нужно начать развивать несколько источников дохода, это, конечно, легче сказать, чем сделать.

Вот почему вместо получения второй работы или открытия второго бизнеса вам следует взглянуть на пассивный доход и посмотреть, подходит ли вам какая-либо из этих идей.

Прежде чем мы начнем, нам нужно получить несколько вопросов и определений.

Пассивный доход против обычного дохода

Во-первых, давайте посмотрим, что такое пассивный доход и чем он отличается от обычного дохода.Ну, проще всего сказать, что пассивный доход — это деньги, которые вы получаете, не работая на них.

Здесь люди запутываются и получают нереалистичные ожидания, пассивный доход — это не бесплатные деньги, иначе каждый воспользовался бы этим методом и стал бы богатым.

Passive Income обычно требует, чтобы вы сначала много инвестировали деньгами или временем.

Это может быть, например, инвестирование в акции с дивидендами, вы вкладываете немного денег и получаете зарплату до конца своей жизни, не делая ничего другого.

Или это может быть создание блога или канала на YouTube, где вы сначала вкладываете время и усилия, а затем зарабатываете деньги, не делая ничего больше.

А теперь перейдем к другому очень распространенному вопросу:

Может ли пассивный доход сделать вас богатым?

Короче, можно. Долгая история, это зависит от обстоятельств.

Пассивный доход приходит по-разному, пассивный доход может быть получен от очень простых инвестиций, таких как дивидендные акции, которые могут сделать вас богатым (в долгосрочной перспективе и если вы вложите в них много денег).

Или это может быть очень прибыльный бизнес, который через несколько лет приносит 10 тысяч в месяц.

Но нет гарантии, что в большинстве случаев вы заработаете безумные деньги. Конечно, есть люди, которые достигли состояния, создав несколько источников пассивного дохода, но это не общий случай.

Но даже если нет гарантии, что вы разбогатеете, это оставит вас в лучшем финансовом положении по сравнению с тем, с чего вы начали в 100% случаев (при условии, что вы не делали много глупых или рискованных инвестиций.)

Какой пассивный доход я могу получить?

Это в основном зависит от того, сколько денег и времени у вас в руках. Но чтобы дать вам представление, реалистичным ожиданием было бы зарабатывать около 5-10% ваших инвестиций в год, если мы говорим о полностью пассивных идеях, таких как дивидендные акции или облигации.

Если вы планируете создать бизнес, все усложняется, потому что в игру вступает множество факторов. Большинство идей требуют денег, но если вы хотите получать пассивный доход без капитала, это тоже возможно.

Вам просто нужно будет вместо денег работать, вы можете завести блог, канал на YouTube, продавать дизайн в Интернете на таких сайтах, как Zazzle, продавать стоковые фотографии и т. Д.

Вы также можете попробовать другие, более традиционные методы пассивного дохода, такие как торговые автоматы или просто инвестирование в финансовые активы, которые принесут вам некоторую прибыль, что приводит к следующему распространенному вопросу:

Являются ли акции пассивным доходом? Пассивный доход

, как мы обсуждали, имеет широкое определение, которое обычно означает: доход, для получения которого вам не нужно активно работать.В этом смысле акции работают как пассивный доход.

Однако, если вы покупаете акции для повышения цены и продаете их позже, я бы сказал, что это не совсем работает как пассивный доход, потому что вы зарабатываете деньги только после того, как продаете их, а люди обычно связывают пассивный доход с постоянным денежным потоком. потоки.

скрипт async src = «// pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js»>

Таким образом, дивидендные акции

— это тип акций, который больше всего соответствует определению пассивного дохода, поскольку они выплачивают вам ежеквартально некоторую сумму денег, и вам решать, реинвестировать ее или потратить.

9 основных источников пассивного дохода

Итак, теперь, когда мы разобрались с типичными вопросами, связанными с пассивным доходом, давайте перейдем к рейтингу. В этом посте я решил проанализировать 9 наиболее распространенных идей пассивного дохода.

Это мой личный рейтинг, и вам не обязательно со всем соглашаться, поскольку некоторые из оценок довольно субъективны и могут меняться в зависимости от вашего уровня терпимости к риску, желаемой прибыли и т. Д.

Методология

Для этого рейтинга методология довольно проста, каждому потоку пассивного дохода дается оценка от 1 до 5 по 3 важным аспектам:

Ожидаемая доходность : означает, сколько они платят в среднем (это легче предсказать с одними источниками, чем с другими).Большое количество — это хорошо, и это означает, что обычно приносит хороший доход.

Риск : насколько велика вероятность того, что вы потеряете деньги или не получите ожидаемую прибыль, чем меньше число, тем больше вы рискуете, и чем больше число, тем меньше вы рискуете, поэтому чем выше число, тем лучше .

Пассивность : насколько вы можете сидеть сложа руки и расслабляться, зарабатывая деньги, если пассивный доход требует работы и постоянного обслуживания, он получит более низкий балл, чем поток, который не требует вообще никакой работы после его настройки.

скрипт async src = «// pagead2.googlesyndication.com/pagead/js/adsbygoogle.js»>

1. РЭЙЦ

REIT расшифровывается как Real Estate Investment Trust, он в основном работает как акции. Вы можете купить его через брокера, вы получаете деньги, поскольку он повышает его стоимость, они довольно безопасны, поэтому в случае риска они получают оценку 4. Это безопасные инвестиции, потому что в большинстве случаев недвижимость будет расти в цене (хотя это правда. что цены упали, когда лопнул пузырь 2008 года, с тех пор цены выросли, и в истории не было много пузырей на рынке недвижимости, кроме пузыря 2008 года).

Кроме того, REIT обеспечивают диверсификацию, поскольку вы владеете не конкретным домом, а диверсифицированной долей пула различных активов. Вот почему они довольно безопасны в 90% случаев.

Они также платят довольно хорошую прибыль, согласно Wall Street Journal, они платили около 10,6% ежегодно в течение последних 15 лет (активно управляемые REIT), что является безумно высокой прибылью.

REIT полностью пассивны, потому что другие люди делают работу за вас, и все, что вам нужно сделать, это вложить деньги в траст, поэтому они получают 5 баллов за пассивность.

Ожидаемая доходность: 3,5 Риск: 4 Пассивность: 5 Общая оценка: 13

2. Дивидендные инвестиции

Дивидендное инвестирование — это стратегия, которая заключается в покупке акций, которые приносят дивиденды, и посредством этих выплат компенсируют некоторые естественные колебания рынков.

Подумайте об этом так: если вы покупаете акции, такие как Google, Netflix и т. Д., С намерением продать их позже с прибылью, в одни дни вы будете расти, а в другие — упасть.

В долгосрочной перспективе вы определенно заработаете немного денег, но что, если вы хотите потратить эти 5% прибыли, которые вы уже получили, не продавая свои акции, и продолжайте это делать. Ну вот тут-то и пригодятся дивидендные акции.

Дивидендные акции

выплачивают дивидендную доходность каждый год, поэтому, если вы покупаете акцию за 100 долларов с доходностью 5%, вы будете получать 5 долларов каждый год от этой акции. Так почему бы просто не выбрать акции, которые растут более чем на 5% в год?

Поскольку они имеют тенденцию быть более волатильными, конечно, в некоторые годы вы будете превосходить дивидендные акции, но у вас также будут тяжелые годы, поэтому, если вы хотите стабильности и хорошей доходности, дивидендные акции, как правило, будут лучше. самая безопасная ставка.

Как и REIT, дивидендные акции — это 100% пассивный источник дохода, когда деньги есть, вам не нужно ничего делать, и вам решать, реинвестировать ли прибыль или депонировать на ваш банковский счет.

Ожидаемая доходность: 4 Риск: 3 Пассивность: 5 Общая оценка: 12

3. Акции Акции

— это проверенный способ увеличения вашего богатства, единственным недостатком является то, что вы должны делать это в течение длительного времени и блокировать свои деньги на какое-то время, иначе вы можете потерять деньги из-за взлетов и падений рынка.

Дело в том, что фондовый рынок в конечном итоге рушится, поэтому делать ставки на рынке в краткосрочной перспективе — плохая идея, но в долгосрочной перспективе он всегда растет, даже с учетом пузырей, спадов, крахов и т. Д.

Согласно данным The Balance, средний доход S&P 500 за последние 40 лет составил 11,69%, что является безумно хорошей доходностью.

Обратной стороной, конечно же, является риск того, что вы не знаете, когда произойдет следующий обвал акций, и если вы не будете терпеливы, вы можете потерять много денег.

Поскольку инвестировать в акции так же просто, как открыть брокерский счет и выбрать какой-нибудь ETF, который отслеживает общий рынок, это еще один поток, который является полностью пассивным и не требует никакой работы после того, как вы вложите деньги.

Ожидаемая доходность: 4 Риск: 2 Пассивность: 5 Общая оценка: 11

4. CD (депозитные сертификаты)

Если вы не знакомы с компакт-дисками, они, по сути, являются одним из самых безопасных способов вложения ваших денег.CD — это ценные бумаги с фиксированным сроком погашения и фиксированной процентной ставкой.

Компакт-диски

застрахованы в большинстве случаев, поэтому вы не потеряете деньги. Обратной стороной является то, что они предлагают такую ​​же высокую доходность, как и другие в списке.

компакт-дисков могут длиться от пары месяцев до пяти лет, чем больше времени вы вкладываете деньги, тем выше будет годовой доход.

С компакт-дисками вы можете ожидать доходность от 2% до 3% в год, опять же, они платят такую ​​низкую прибыль, потому что их доходность практически гарантирована.

Как и в случае с другими финансовыми ценными бумагами, этот поток пассивного дохода не требует абсолютно никакой работы.

Ожидаемая доходность: 1 Риск: 5 Пассивность: 5 Общая оценка: 11

5. Облигации

Облигации в основном работают как долг: вы ссужаете деньги корпорации или правительству, и они обещают вернуть вам деньги плюс проценты.

Эти процентные выплаты называются купонами, а деньги, которые вы им ссужаете, называются основной суммой, которую они выплатят вам в конце периода.

Облигации бывают разными способами: вы можете купить государственные или корпоративные облигации, корпоративные облигации, как правило, более рискованные, но по ним выплачивается более высокая процентная ставка. Риск в основном заключается в том, сможет ли компания выплатить свой долг.

Какие облигации мне покупать?

Если вы не уверены, какие облигации выбрать, я бы порекомендовал покупать ETF, диверсифицированный таким образом, если какая-то корпорация не выполнит свои обязательства по своему долгу, вы не потеряете все свои деньги.

Ожидаемая доходность: 2 Риск: 4 Пассивность: 5 Общая оценка: 11

6.P2P кредитование

Первый вопрос, на который мы должны ответить: что такое p2p-кредитование? P2P Lending означает одноранговое кредитование, и это новая инвестиционная возможность, когда вы можете одалживать деньги другим людям и получать проценты по этой ссуде.

В этой новой инвестиционной модели вы работаете в качестве банка, вы отдаете деньги кому-то другому, и они пообещают вернуть вам эти деньги плюс проценты, которые платформа, которую вы используете, считает справедливой.

P2P Lending работает через новые веб-сайты, которые делают всю работу за вас, поэтому вам нужно только вложить деньги, самая известная платформа — The Lending Club.

Прибыльно ли P2P-кредитование?

Да, это может быть абсолютно прибыльным, на большинстве платформ у вас есть большая свобода выбора, куда вы вкладываете деньги, платформа проверяет данные о заемщиках и определяет, насколько они рискованны.

После этого они предоставляют вам информацию, и вы решаете, какой риск вы хотите взять на себя; чем более рискован заемщик, тем больше процентов вы получите, поэтому вам решать, какой профиль риска вы хотите.

P2P-кредитование недвижимости

Многие люди интересуются, есть ли способ инвестировать в недвижимость через P2P-кредитование и какая платформа лучше всего подходит для этого, наиболее популярной на сегодняшний день является Fundrise.

До сих пор у

Fundrise был довольно хороший рост и обычно он имеет доходность от 8% до 10% в год, что делает его довольно хорошим вариантом для всех, кто заинтересован в инвестировании в недвижимость без обычных хлопот.

Ожидаемая доходность: 2,5 Риск: 3 Пассивность: 5 Общая оценка: 10,5

7. Ведение блога

Если у вас мало денег, решением может стать ведение блога. Это пассивный доход без капитала, большинство блогов можно начать всего с 100 долларов и можно вернуть эти деньги плюс часть за несколько месяцев.

Проблема с ведением блога в том, что его сложно ранжировать, поскольку некоторые блоггеры в конечном итоге зарабатывают сотни тысяч, в то время как другие изо всех сил пытаются заработать 500 долларов.

По данным LifeHacker.com, около 50% блоггеров зарабатывают менее 100 долларов в месяц, но, учитывая, что вам нужно всего лишь положить 100 долларов для начала, это неплохая прибыль.

Но есть еще один фактор, здесь, вам нужно будет вкладывать деньги и усилия на блоге, чтобы снять, это может быть от 3 до 6 месяцев напряженной работы, чтобы заработать пару сотен долларов, которые, возможно, не стоит.

Теперь вполне возможно, что ваш блог в конечном итоге будет зарабатывать 5-10 тысяч в месяц, но для этого вам потребуется относиться к этому блогу как к второй работе хотя бы на пару лет, и в этом случае он все равно не будет считаться пассивным. доход.

Ожидаемая доходность: 3 Риск: 3,5 Пассивность: 2 Общая оценка: 8,5

8. Открытие бизнеса

Итак, открытие бизнеса, вероятно, наименее пассивное занятие, которое вы могли бы сделать, но есть способы превратить ваш бизнес в источник пассивного дохода, но первые годы, вероятно, не будут очень пассивными.

Но идея здесь состоит в том, чтобы создать бизнес, который в конечном итоге может стать пассивным за счет автоматизации, аутсорсинга, Интернета и т. Д.

Это может быть что угодно: некоторые люди решают писать электронные книги и продавать их на Amazon, другие создают футболки или кружки и продают их на своих собственных веб-сайтах.

Но это может сработать практически для всего, вы можете открыть ресторан и в конечном итоге передать всю работу своим сотрудникам (конечно, время от времени проверяя, чтобы качество не упало).

Наиболее распространенные предприятия для получения пассивного дохода довольно насыщены, потоки, такие как дропшиппинг, стали до смешного переполнены и конкурентоспособны, поэтому я бы порекомендовал вам использовать свои особые таланты и мыслить нестандартно, если вы хотите иметь шанс.

Ожидаемая доходность: 5 Риск: 2,5 Пассивность: 1 Общая оценка: 8,5

9. Недвижимость (Аренда недвижимости )

Аренда недвижимости — это отличное вложение, они обеспечивают большую прибыль и в большинстве случаев являются безопасным вложением средств, проблема в том, что это легко может стать второй работой.

Особенно, когда вы только начинаете, вам придется стать арендодателем и участвовать, когда вашим арендаторам что-то понадобится, а когда они решат уехать, вам нужно будет заплатить за ремонт и другие подобные вещи.

Честно говоря, аренда недвижимости — одно из лучших вложений, которое вы могли бы сделать, и если вы наймете управляющих недвижимостью, они могут стать более пассивными (хотя и съедают часть вашей прибыли).

У них действительно есть определенный риск, потому что всякий раз, когда вы не можете сдать недвижимость или заплатить за непредвиденные проблемы, вы теряете деньги.

Ожидаемая доходность: 4 Риск: 3 Пассивность: 1 Общая оценка: 8

Последние мысли Рейтинг пар пассивного дохода

довольно субъективен, поэтому я решил придумать эти 3 параметра, но они не идеальны, и многие оценки вызывают споры.

Например, аренда

недвижимости может быть отличной возможностью, если вы знаете, что делаете, риск снижается, и вы даже можете использовать кредитное плечо для увеличения ожидаемой прибыли и нанять управляющего недвижимостью, чтобы обеспечить 100% пассивный источник дохода.

Акции, CD и облигации — это финансовые ценные бумаги, которые будут меняться местами в зависимости от ваших склонностей к риску, и их ранжирование довольно субъективно.

Тем не менее, я верю, что когда дело доходит до пассивного дохода, некоторые потоки лучше, чем другие, открытие бизнеса — довольно хорошая идея, если вы хотите разбогатеть, но трудно создать бизнес, который действительно может работать без них. ввод работы.

Это мой личный рейтинг, и мне было бы интересно узнать, как вы оцениваете эти источники пассивного дохода, поэтому, пожалуйста, оставьте комментарий о том, как вы их оцениваете и почему.

Если вам интересно узнать больше о пассивном доходе, вот статья с 13 идеями пассивного дохода, а вот еще одна с Руководством по пассивному доходу для новичков.

10 лучших идей пассивного дохода на 2021 год

Пассивный доход определяется как доход, для получения которого вы должны прилагать небольшие усилия или вовсе не прилагать для этого никаких усилий.Пассивный доход — это концепция, которая становится популярной, и многие люди ищут способы получения пассивного дохода.

В этом блоге мы затронем некоторые из лучших идей пассивного дохода для индийцев. Интересно то, что вы можете получить пассивный доход несколькими способами. Прежде чем мы поговорим обо всех различных способах получения пассивного дохода, давайте углубимся в то, что означает пассивный доход, говоря простым языком.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход означает, что вы можете регулярно зарабатывать деньги, прилагая много сосредоточенных усилий в течение короткого периода времени.Однако значение пассивного дохода для большинства индийцев — это доход, получаемый от аренды, партнерских отношений, предприятий, в которых они не занимаются тяжелой работой.

Типы пассивного дохода

Существует много типов пассивного дохода. Ниже приведены некоторые из лучших идей пассивного дохода:

Идея 1: Доход от аренды

Владение землей, недвижимостью или даже складскими помещениями может быть отличным способом получения пассивного дохода. Многие люди становятся помещиками. Это означает, что вы упорно трудиться, чтобы собрать все деньги, которые требуются платить за первую аренду имущества.Это трудный шаг в сегодняшней экономической ситуации. Что еще более важно, в недвижимости очень мало ликвидности. Это не самый простой и безопасный путь к пассивному доходу.

Чтобы инвестировать в акции США, загрузите приложение Cube Wealth прямо сейчас.

Идея 2: Паевые инвестиционные фонды

Инвестирование в паевые инвестиционные фонды — один из лучших способов получения пассивного дохода. Вы можете выбрать паевые инвестиционные фонды в зависимости от вашего аппетита к риску и временных рамок. Это означает, что вы можете не только пассивно создавать богатство, но и выбирать, на какой риск вы готовы пойти.Если у вас есть тренер по богатству, который проведет вас через этот процесс, вы сможете создать идеальное портфолио для своих финансовых целей.

Вы также можете бесплатно использовать наш инструмент анализа паевых инвестиционных фондов, чтобы оценить свой текущий финансовый портфель!

Идея 3: Инвестиции в акции

Инвестиции в акции — еще один блестящий способ получения пассивного дохода. Это, конечно, то, что требует определенного уровня знаний и опыта. Хотя акции потенциально могут приносить большой пассивный доход, лучше всего инвестировать в акции под руководством советника.Если вы хотите инвестировать в акции США, такие как Apple, Amazon, Uber и Starbucks, вы можете сделать это через приложение Cube Wealth.

Идея 4: Одноранговое кредитование

P2P-кредитование — это в основном альтернативный путь инвестирования. По сути, вы будете ссужать деньги заемщикам и зарабатывать сверх этого проценты. Лучше всего инвестировать в P2P-кредитование через посредника. Таким образом вы вкладываете деньги, но при этом значительно снижаете риск, связанный с P2P-кредитованием. Cube Wealth работает с Faircent и Liquiloans, которые являются надежными именами в P2P-кредитовании.

Идея 5: Банковский фиксированный депозит

Это один из старейших способов создания пассивного дохода. Процент, который вы зарабатываете от банковского ФД, невысок. Однако люди, которые крайне не склонны к риску, склонны тяготеть к банковским ФД из-за фактора низкого риска. Если вы хотите расширить свой кругозор, вы можете инвестировать в ликвидный фонд, который представляет собой тип паевого инвестиционного фонда, который предлагает высокую ликвидность — это означает, что ваши деньги можно получить, когда они вам понадобятся. В отличие от фиксированных депозитов, у ликвидных средств нет длительных периодов блокировки.

Вот несколько советов по экономии денег, которые помогут вам максимально использовать доход, получаемый от вашей постоянной работы.

Чтобы начать свой бизнес, вам нужно будет много работать, пока ваш бизнес не будет работать на автопилоте.

Если бизнес не требует от вас активного участия, он может стать для вас прибыльным источником дохода за счет лицензионных отчислений, акций, облигаций и т. Д.
‍

Полезная статистика: примерно 25% предприятий выживают в течение 15 лет. лет или больше. Создание собственного бизнеса может принести вам неограниченные деньги. Но риск также исключительно высок.

Идея 7. Инвестируйте в бизнес

‍

У того, чтобы стать серийным инвестором, есть свои преимущества.Ваши инвестиции в бизнес могут принести вам пассивный доход в виде долговых обязательств, дивидендов, роялти и т. Д. ‍

‍

В то же время вы должны рассчитывать на то, что компания будет работать и обеспечивать стабильную прибыль и рост. Как известно большинству бизнес-ангелов, в этом есть свои риски. ‍

‍

Идея 8: стать влиятельным лицом

‍

Возможно, одна из самых простых идей пассивного дохода — стать влиятельным лицом.Три основных столпа влиятельного маркетинга — это создание контента, построение отношений и влияние в социальных сетях.

‍

Однако не каждый может быть влиятельным лицом. Помимо прочего, вам необходимо иметь значительное количество подписчиков в социальных сетях и высокий уровень взаимодействия с вашими подписчиками. ‍

‍

Идея 9: стать хозяином Airbnb

‍

Это имеет те же проблемы, что и получение пассивного дохода от сдачи в аренду.Однако партнерство с Airbnb имеет свои преимущества.

‍

Как хозяин Airbnb, вы можете установить свою цену и бесплатно разместить свой дом на сайте. Airbnb также имеет программу защиты хозяев, в рамках которой гарантирует возмещение ущерба в размере 1000000 долларов США (в некоторых странах).

Идея 10: Инвестируйте в актив, который приносит вам аннуитет

‍

После первоначального единовременного вложения аннуитетный план может помочь вам получать регулярный доход на всю жизнь.Вы можете выбрать один из различных планов аннуитета, таких как планы немедленного аннуитета или планы отложенного аннуитета. Однако важно выбрать правильный план аннуитета.

Котировки на инвестиции в благосостояние куба

Никогда не полагайтесь на один доход, делайте инвестиции, чтобы создать второй источник. — Уоррен Баффет

7 идей пассивного дохода на 2021 год

По данным CNN, более 44 миллионов американцев теперь имеют подработку в дополнение к своей обычной повседневной работе.И 36% этих американцев зарабатывают на своей суете 500 долларов и более.

Дополнительный доход становится нормой. Поскольку стоимость жизни, похоже, растет с каждым годом, а заработная плата не обязательно равна этому увеличению, разумно подумать о получении пассивного дохода.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это деньги, которые вы можете постоянно зарабатывать, делая небольшую работу или вообще не выполняя ее. В отличие от активного дохода, где чем больше вы работаете, тем больше вы зарабатываете (подумайте — ваша работа), пассивный доход имеет начальный уровень работы или денег впереди, а затем имеет фиксированную прибыль после этого без того же уровня работы, затрачиваемого на него. .

Чтобы использовать датированные ссылки, подумайте о владении арендуемой недвижимостью. Вы покупаете недвижимость и ремонтируете ее для сдачи в аренду. Это ваше первоначальное вложение как времени, так и денег. После этого, если есть арендатор, вы получаете пассивный доход каждый месяц.

Что ж, сейчас 2021 год — времена изменились. Вот несколько отличных идей для получения пассивного дохода в этом году.

1. Инвестируйте в недвижимость (за счет краудфандинга)

Стоимость инвестиций в недвижимость может быть высокой.Но есть новые возможности инвестировать в недвижимость, помимо покупки физической собственности или инвестирования в REIT. Теперь вы можете использовать краудфандинг, чтобы стать частичным инвестором в гораздо более крупной сделке с недвижимостью.

Краудфандинг, процесс объединения долларов от большого количества людей для финансирования более крупного проекта, значительно увеличился в объеме за последние несколько лет. По данным Statista, в 2015 году в США с помощью краудфандинга было привлечено 34,4 миллиарда долларов. В 2012 году эта цифра составляла 2 доллара.7 миллиардов. Это число продолжает расти по мере появления новых возможностей краудфандинга.

Чтобы инвестировать в краудфандинговую недвижимость, вы можете заглянуть на такие сайты, как Realty Mogul и Fundrise. Используя эти сайты, вы можете инвестировать относительно небольшую сумму и принимать участие в крупномасштабных проектах жилой и коммерческой недвижимости, которые в противном случае у вас не было бы возможности реализовать.

Подробнее: Лучшие краудфандинговые сайты для недвижимости

2.Инвестируйте в акции, приносящие дивиденды

Большинство акций, приносящих дивиденды, являются самыми привлекательными инвестициями, но они приносят пассивный доход. В большинстве случаев ваш брокер будет поощрять вас реинвестировать свои дивиденды (это то, что делает моя учетная запись Betterment), но у вас есть возможность сбросить дивиденды на ваш счет для вывода.

Так что же такое дивиденды? По сути, когда компания получает прибыль, у нее есть два варианта:

1. Она может реинвестировать эту прибыль обратно в компанию (часто это делают более молодые компании, стремящиеся к росту, т. Е.например, технологическая компания)
2. Она может вернуть часть этой прибыли своим инвесторам (часто это делают более устоявшиеся компании с низким уровнем долга и большим остатком денежных средств)

Фактически, найти акцию, которая выплачивает дивиденды, — это не просто. один из ключевых участников стоимостного инвестирования, методология, разработанная Бенджамином Грэхэмом и прославившаяся Уорреном Баффетом.

Здесь вы можете прочитать все о стоимостном инвестировании, но основы таковы: найти надежную компанию, которая производит хороший продукт или услугу, предоставляет дивиденды, не имеет долгов и много денег.У этой философии гораздо больше граней, поскольку Грэм написал об этом огромную книгу, но это лишь некоторые из основ.

Это означает, что такие парни, как Уоррен Баффет, ценят компании, которые платят дивиденды. Может тебе тоже стоит. Если вы будете следовать этой философии, вы сможете найти отличные инвестиционные возможности для долгосрочного роста, одновременно получая пассивный доход в виде дивидендов в краткосрочной перспективе.

Вы можете ускорить этот процесс очень простым и доступным способом, открыв счет у любого из брокеров, перечисленных ниже.Большинство брокеров в настоящее время больше не взимают комиссию за торговлю, что дает вам огромную экономию!

Лучшие онлайн-дисконтные брокеры

Если у вас еще нет портфеля и вы готовы начать инвестировать, вот наш список лучших онлайн-дисконтных брокеров

3. Кредитные деньги через одноранговое кредитование

Одноранговое (или P2P) кредитование стало популярным около 14 лет назад, когда на сцене впервые появился Проспер. Он позиционировал себя как способ занять деньги, не обращаясь в банк.Вместо этого вы можете занять деньги у кого-нибудь, кто одолжит вам их по конкурентоспособной ставке.

С тех пор P2P-кредитование резко выросло. Все больше компаний, таких как Prosper и Lending Club, подхватили P2P, и инвесторы начинают понимать, что это отличный источник пассивного дохода. Как инвестор, вы финансируете счет и ссужаете небольшие суммы (например, 25 долларов США) различным заемщикам с широким набором уровней риска, создавая разнообразный портфель.

Всего несколько лет назад люди получали в среднем около 10% годовой прибыли, что является фантастической рентабельностью инвестиций для пассивного дохода.Ставки доходности по-прежнему очень конкурентоспособны, и если у вас есть достаточно средств для инвестиций, а также стратегия диверсификации, P2P-кредитование может стать для вас отличным источником пассивного дохода.

Найдите для себя лучшую личную ссуду

4. Продавайте свою фотографию как стоковые фотографии

Если вы один из миллионов людей, которые любят фотографию как хобби, вы можете быстро превратить ее в пассивный доход, продавая свои фотографии как стоковые фотографии. Вместо того, чтобы устанавливать палатку на местной художественной ярмарке в надежде, что кто-то купит одну из ваших великолепных фотографий Ирландии, вы можете превратить ее в прибыль с помощью таких сайтов, как iStock Photo и Getty Images.

В блоге Shaw Academy говорится, что «некоторые веб-сайты стоковой фотографии позволяют присоединиться любому», в то время как «другие немного более разборчивы, но предлагают более высокую ставку роялти», и что «многие агентства платят фотографам процент от прибыли от их изображений.» Сайт предлагает эти десять мест в качестве вариантов для продажи ваших стоковых фотографий.

Почему фотографии так важны?

Во-первых, их используют многие веб-сайты, поэтому существует большой рынок стоковых фотографий. Как показало одно исследование, нет ничего удивительного в том, что 65% людей обучаются визуально.Фактически, когда люди слышат информацию, они запоминают около 10% этой информации через три дня, но если релевантное изображение сочетается с той же информацией, Brain Rules обнаружил, что люди сохраняют 65% информации через три дня — 55%. увеличивать.

Если вы серьезно настроены делать потрясающие фотографии и продавать их, Том Эвер из Graph Paper Press составил отличное руководство, которое проведет вас через этот процесс.

5. Написать и опубликовать книгу самостоятельно

Многие люди рекомендуют завести блог как способ получения пассивного дохода.Я не согласен с таким подходом, так как создание и развитие блога с нуля может занять много времени (и больших денег) (подробнее об этом ниже, если у вас уже есть блог). Вместо этого вы можете подумать о написании и самостоятельной публикации своей книги.

Там, где ведение блога требует частого и менее длинного контента, над книгой можно работать месяцами и публиковать ее для продажи. И это может стать больше, чем просто пассивным доходом. Фактически, британский писатель Марк Доусон зарабатывает около полумиллиона долларов в год на самостоятельной публикации своих книг.В меньшем масштабе Джозеф Хог зарабатывает около 2000 долларов в месяц за написание и самостоятельную публикацию финансовых книг. Если эти ребята могут это сделать, то сможет любой.

6. Сдайте в аренду свой дом (или комнату) с Airbnb

Независимо от того, есть ли у вас в аренду дом на пляже, дом, который вам не нужен постоянно, или просто свободная комната в вашем доме, вы можете сдавать его в аренду на таких сайтах, как Airbnb и VRBO. Теперь это требует немного дополнительной работы и не является все время полностью «пассивным», но это может быть, если вы правильно настроите себя.

Лучший способ воспользоваться чем-то вроде Airbnb — иметь отдельную недвижимость, которая все время пустует. Таким образом, вы можете просто заботиться о чистоте и никогда не беспокоиться о том, чтобы быть вне дома, когда гости захотят появиться. Хотя это не всегда самый рентабельный способ (владение другой собственностью может быть дорогостоящим), это лучший вариант.

Подробнее: 13 способов заработать больше денег с Airbnb

Если у вас нет другой собственности, вы можете сдать ее в аренду, когда вас там нет.Например, многие люди делают это, когда живут рядом с крупными мероприятиями, такими как конференции или крупные спортивные игры. Они будут останавливаться в доме друга или даже в отеле и снимать жилье с огромной наценкой на мероприятие. Или, если вы регулярно путешествуете по работе, вы можете сдать жилье в аренду, пока вас нет. Если вы хотите узнать больше, Thrifty Nomads проведет вас через весь процесс размещения и аренды вашего дома на Airbnb в этом руководстве.

7. Продавайте продукты на Etsy

Теперь есть два способа продавать на Etsy — физические и цифровые продукты.С помощью физических продуктов вы можете создать что-то уникальное, например украшения, или что-то купить и перепродать, например винтажную одежду. Etsy долгое время была отличной торговой площадкой, помогающей творческим людям продавать свои товары. Проблема в том, что продажа физических товаров — это не совсем пассивный доход.

Вот где появляются цифровые продукты.

Etsy теперь позволяет продавать цифровые продукты в вашем магазине. Это может быть что угодно, от картинки, которую кто-то может скачать и вставить в рамку, до руководства по составлению бюджета в формате PDF.Возможности для творчества безграничны. Приятно то, что как только вы создаете цифровой продукт для Etsy, вы загружаете его и можете сидеть сложа руки и смотреть, как идут продажи (при условии, что ваш цифровой продукт потрясающий).

В отличие от необходимости создавать что-то или хранить инвентарь чего-либо, продажа цифровых продуктов не требует никаких накладных расходов и активной работы для заработка денег. Блог Paper & Oats составил отличное руководство о том, как начать продавать на Etsy. В этом руководстве они делятся несколькими идеями о цифровых продуктах, которые вы можете собрать и продать в своем магазине Etsy.Если вы творческий человек и знаете, как создавать красивые цифровые файлы, это может быть идеальным вариантом для вас.

Связано:

Заключение

Существует множество способов начать получать больший пассивный доход в 2021 году — это лишь некоторые из них. Если у вас есть какие-либо творческие способности, их, вероятно, можно превратить в побочную суету, которая может приносить пассивный доход. Вы просто должны быть ориентированы на бизнес и с самого начала не поддаваться мифам о пассивном доходе.

Ваша очередь: какие работы вы делаете для получения пассивного дохода?

идей пассивного дохода на 2021 год. Окончательный список пассивного дохода… | Кейси Боттичелло | Уход от 9 до 5

За последние несколько лет пассивный доход стал одним из наиболее часто обсуждаемых терминов личных финансов в Интернете.

Некоторые из самых популярных поисковых запросов Google в 2021 году включают:

Как мне получить пассивный доход?

Насколько важен пассивный доход?

Каковы примеры пассивного дохода?

Как человек, который любит исследовать нечестивых интернет-маркетологов, но при этом обладает предпринимательским духом, я решил изучить эти методы, чтобы определить, является ли пассивный доход достижимой целью или концепцией, используемой хищными маркетологами, чтобы побудить потребителей покупать самопомощь. материал.

Хотя было много свидетельств того, что продавцы продают сомнительные товары, что упоминал пассивный доход, но не выглядел на самом деле учил что-либо по этому предмету, было также много законных возможностей заработать деньги через пассивный доход. Эта статья будет посвящена этим законным идеям пассивного дохода.

Этот обзор основан на моих более чем 10-летнем опыте проб и ошибок, когда я исследую практически все методы получения пассивного дохода.

Эта статья разбита на пять частей:

• Часть 1 — Изучение того, что означает термин «пассивный доход».
• Часть 2 — Объяснение, почему пассивный доход имеет значение и как он является неотъемлемой частью финансовой независимости.
• Часть 3 — Краткий обзор бизнес-идей, которые другие ошибочно перечисляют как пассивный доход.
• Часть 4 — Ознакомьтесь с критериями, используемыми для классификации бизнеса, продукта или услуги как пассивного дохода для целей этого списка.
• Часть 5 — Обзор практически всех идей для развития потоков пассивного дохода.

Итак, хотя ваши результаты могут отличаться, это хорошая статья для тех, кто ищет новые идеи пассивного дохода.

В моем стремлении разработать источники пассивного дохода за последние 10 с лишним лет, одна из единственных закономерностей, которые были выявлены, заключается в том, что каждый преуспевает в использовании различных (и часто неожиданных) методов достижения пассивного дохода.

Тот, кто может быстро писать электронные книги и зарабатывать миллионы долларов на Amazon, может с трудом заработать ни копейки на партнерском маркетинге или никогда не продать ни одной стоковой фотографии.

Удачи в поисках финансовой независимости! Обязательно оставьте комментарий внизу статьи и скажите, какие методы мне не хватает и какие методы сработали для вас.

Пассивный доход обычно определяется как поток дохода, полученный с минимальными или нулевыми постоянными усилиями со стороны лица, получающего пассивный доход, для увеличения потока дохода. Пассивный доход — это доход, который не пропорционален времени, которое вы физически потратили на его получение.Активный доход (обычно постоянная работа или дополнительная работа с неполной занятостью) — это прямой обмен вашего времени и навыков на деньги.

Примеры пассивного дохода включают гонорары, полученные от стоковой фотографии или созданного вами цифрового курса. В обоих случаях контент, независимо от того, размещен ли он на собственном хостинге или на более крупном веб-сайте, обычно не требует обслуживания или дополнительных финансовых вложений для поддержания источника дохода.

Интересная особенность пассивного дохода заключается в том, что он может быть получен буквально во время сна, освобождая дополнительное время для хобби или позволяя вам увеличить свой заработок, выполняя какую-либо другую форму работы, но при этом генерируя ранее установленные потоки пассивного дохода.

Примером этого может быть человек, работающий в офисе с 9 до 5, где ему платят фиксированную заработную плату. Этот же человек также регулярно получает пассивный доход от электронной книги о садоводстве, которую он написал более двух лет назад. Работа в офисе требует прямых усилий для получения согласованной суммы дохода. Сотрудник, будь то почасовая оплата или W2, обменивает свое время на деньги.

Электронная книга другая. Независимо от того, что происходит в жизни офисного сотрудника, книга выставлена ​​на продажу в цифровой форме на Amazon, и автору не нужно выполнять какую-либо работу (помимо первоначального создания контента), чтобы поддерживать этот поток доходов.Сотрудник буквально никогда не может проверить эту книгу, и он все равно будет получать свои гонорары каждый месяц.

Есть много статей, посвященных изучению различных способов получения пассивного дохода. Но многие не принимают во внимание основной вопрос — почему пассивный доход (в отличие от активного дохода ) важен?

Ответ на самом деле довольно простая связь между временем и деньгами. Время — самый ценный товар. В сутках всего 24 часа.Время — величайший уравнитель, потому что ни у одного человека его не может быть больше. Его нельзя воссоздать или повторно потратить. Он существует однажды, а потом его нет. Именно поэтому так важен пассивный доход — время дороже денег.

В отличие от денег, которые можно заработать, откладывать, тратить, вкладывать, тратить и терять, мы не можем отложить минуты на часах. Мы не можем рассчитывать на дивиденды за секунды или часы в банке или инвестировать время, которое мы не использовали, на что-то другое. Учитывая, что большей части свободного мира необходимо работать, чтобы зарабатывать себе на жизнь, отнимая большую часть времени, которое у них есть, этому драгоценному товару необходимо уделять первоочередное внимание.

Пассивный доход — одна из самых важных стратегий, которые богатые используют, чтобы стать еще богаче. Это то, как вы отделяете свою способность зарабатывать от ограниченного времени, которое у вас есть в течение дня. С пассивным доходом вы зарабатываете деньги, пока спите. Вы также зарабатываете деньги, пока не спите. Это происходит автоматически и просто продолжается.

«Если вы не найдете способ заработать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете». — Уоррен Баффет

Однако создать поток пассивного дохода далеко не так просто.Это требует огромных усилий и затрат вашего времени с очень небольшой отдачей вначале. Это связано с общим чувством разочарования и огромной кривой обучения. Тем не менее, это одно из самых выгодных вложений вашего времени, которым вы могли бы заняться.

Как показано на диаграмме ниже, любая сумма полученного пассивного дохода экспоненциально более ценна, чем эквивалентная сумма денег, полученная традиционным трудом для денег).

100 долларов пассивного дохода в месяц могут показаться не слишком большими. Однако, чтобы получать ежемесячный пассивный доход, эквивалентный 100 долларам, вам необходимо вложить 30 000 долларов, принося 4%. Эта 4% -ная доходность является довольно консервативной по сравнению с исторической средней годовой доходностью S&P 500, которая составляет около 7% (после инфляции).

Ежемесячный пассивный доход и годовой эквивалент инвестиций

Хотя пассивный доход не может быть решением всех ваших непосредственных финансовых проблем, это путь к успеху и, безусловно, фундамент для богатства и финансовой независимости.

Когда вы не испытываете стресса, сосредотачиваясь на том, чтобы просто заработать достаточно денег, чтобы платить по счетам, и вы больше не живете от зарплаты до зарплаты, наступает ясность ума и эмоциональный катарсис.

Вы становитесь свободными тратить свое время на то, что действительно волнует. Вы можете проводить больше времени со своей семьей, сосредоточиться на улучшении своего здоровья, иметь свободу уклоняться от работы, которую ненавидите, или заниматься творчеством, которое в противном случае вы бы посвятили нескольким часам своего свободного времени в выходные.

Некоторые идеи, которые финансовые «гуру» обычно рекламируют как пассивный доход, которые на самом деле не являются пассивным доходом. Мне не нравится, когда эти идеи искажаются, поскольку я сам был связан со многими из этих предприятий и знаю, что они требуют времени и капиталовложений.

• Торговые автоматы / прачечная — У меня был контракт на предоставление продуктов питания и торговых услуг компании Accenture. Я купил, управлял и пополнил ряд торговых автоматов. Могу вас заверить, что торговые автоматы далеки от пассивного дохода.Вам либо нужно тратить огромное количество времени на ремонт и пополнение торговых автоматов, либо вам нужно платить кому-то за выполнение этой функции на регулярной основе. Тот факт, что что-то автоматически распределяется между потребителями, не означает, что это пассивный доход.
• Недвижимость / Аренда недвижимости — Развитие недвижимости, спекуляции или даже сдача в аренду не являются пассивным доходом. Если вы не платите кому-то за управление своей недвижимостью каждый месяц, вы будете нести ответственность за широкий спектр вопросов арендатора.И если вы платите человеку или компании за управление своей собственностью, это ничем не отличается от любого другого традиционного бизнеса.
• Выплата долга — Хотя погашение долга с высокими процентами — хорошая идея, это часто ошибочно классифицируется как пассивный доход. Выплата долга предлагает мало способов систематизации, масштабируемости и неограниченного потенциального дохода.
• Raw Land Flipping — Я все еще шокирован, когда вижу, что другие авторы включают это в свой список идей пассивного дохода.Переброска (или сдача в аренду) необработанной земли не только чрезвычайно сложна, но и требует огромных активных усилий со стороны владельца.
• Рефинансирование ипотеки — Как и погашение долга, это потенциально хорошая идея (в зависимости от процентных ставок, рыночных условий и ваших возможностей инвестировать в определенные предприятия). Однако это отнюдь не пассивный доход. Его нельзя даже классифицировать как доход, не говоря уже о пассивном доходе!
• AirBNB / Rideshare — Хотя сдача в аренду неиспользуемого пространства в вашем доме или вождение автомобиля для Uber может быть прибыльным, оба эти предприятия требуют активных усилий.Uber особенно трудоемок и требует от водителей работы 60+ часов в неделю, чтобы проехать мимо во многих городах. Существует также дополнительное обслуживание и амортизация, возникающие, когда вы водите машину больше, чем обычно. Хотя некоторые из этих затрат могут быть фиксированными (оплата автомобиля, страхование и т. Д.), Дополнительный износ вашего автомобиля может иметь разрушительные последствия для людей, которые полагаются на свой автомобиль для повседневной транспортировки.

Итак, если идеи выше не считаются пассивным доходом, каковы некоторые примеры истинных потоков пассивного дохода?

Для целей этого списка идеи пассивного дохода должны соответствовать следующим критериям:

Периодические выплаты — Пассивный доход — это доход, который не требует усилий для получения на регулярной основе.

Систематизация — Потоки пассивного дохода должны быть получены в результате систематического процесса. Умение развивать и совершенствовать эти процессы — ключевой элемент пассивного дохода.

Автоматизация — Возможность передавать на аутсорсинг или полагаться на автоматизированные системы позволяет потокам пассивного дохода оставаться по-настоящему пассивными.

Масштабирование и усиление — После создания системы, которая успешно приносит доход, эта система должна иметь возможность быстро расти за счет внедрения автоматизации и других методов, позволяющих масштабировать процесс.

Потенциальный доход — Пассивный доход не может быть ограничен общим потенциальным доходом, который он генерирует. Это одно из основных качеств, которое отделяет пассивный доход от традиционной оплачиваемой работы.

Топ-15 подкастов о пассивном доходе, за которыми вы должны следить в 2021 году

1. Подкаст Master Passive Income

О подкасте Следуйте этому подкасту, чтобы узнать, как получить пассивный доход, инвестируя в недвижимость, сдаваемую в аренду. Частота 2 эпизода в неделю С апреля 2018 года Подкаст masterpassiveincome.com / podcast
Поклонники Facebook 595 ⋅ Подписчики Twitter 376 ⋅ Авторитет домена 28 Рейтинг Alexa 652,4 тыс. Посмотреть последние выпуски ⋅ Получить контакт по электронной почте

2. Подкаст «Умный пассивный доход»

Сан-Диего, Калифорния, США О подкасте Пэт Флинн из The Smart Passive Income раскрывает все свои стратегии онлайн-бизнеса и ведения блогов, источники дохода, а также полезные маркетинговые советы и уловки, чтобы вы могли быть впереди всех в своем онлайн-бизнесе или блог. Частота 1 эпизод в неделю С ноября 2012 г. Также в Маркетинговых подкастах, Подкасты стратегии ведения блогов Подкаст smartpassiveincome.com/listen
Подписчики в Twitter 159,6 тыс. ⋅ Подписчиков в Instagram 68,6 тыс. ⋅ Авторитет домена 65ⓘ ⋅ Рейтинг Alexa 11,3 тыс. Ⓘ Посмотреть последние выпуски ⋅ Связаться с нами по электронной почте

3. Покупка подкаста для бизнеса в Интернете

О подкасте Размещено Джаридом Краузе, который прошел путь от сантехника до создания онлайн-бизнес-империи, покупая веб-сайты для получения пассивного дохода.Этот подкаст раскроет его секреты, пока вы исследуете взлеты и падения, а также моменты его личного путешествия в каждом эпизоде. Он покажет вам, что независимо от того, где вы находитесь в жизни, альтернативный образ жизни более чем возможен. Вы получите знания, необходимые для самостоятельной покупки онлайн-бизнеса и ведения полноценного образа жизни. Частота 1 эпизод в неделю С марта 2019 г. Также в бизнес-подкастах в Интернете Подкаст покупка онлайн-бизнеса.com / p ..
фанатов Facebook 2,2 тыс. ⋅ Авторитет домена 20ⓘ ⋅ Рейтинг Alexa 400,9 тыс. Посмотреть последние выпуски ⋅ Получить контакт по электронной почте

4. Музыкант с пассивным доходом

Нью-Йорк, Нью-Йорк О подкасте Подкаст «Музыкант с пассивным доходом» — это шоу, в котором вы узнаете, как перестать торговать своим временем на деньги и построить бизнес, преподавая музыку онлайн. С ноября 2018 г. Подкаст passiveincomemusician.com/po ..
Поклонники Facebook 61 ⋅ Подписчики в Twitter 15 ⋅ Авторитет домена 23 Просмотр последних выпусков ⋅ Получить контакт по электронной почте

5.Подкаст

о пассивном доходе Active Duty

Сан-Диего, Калифорния, США О подкасте Шоу об инвестициях в военную недвижимость, сфокусированное на достижении финансовой свободы за счет возможностей инвестирования в недвижимость для тех, кто служит. Частота 1 серия в день С июня 2018 г. Также в подкастах «Ранний выход на пенсию и финансовая независимость» Подкаст activedutypassiveincome.buzz ..
Поклонники Facebook 2K ⋅ Подписчики в Twitter 76 ⋅ Подписчики в Instagram 1.3K ⋅ Авторитет домена 72ⓘ ⋅ Alexa Rank 4,4Kⓘ Посмотреть последние выпуски ⋅ Получить адрес электронной почты

6. Подкаст о доходах от аренды

Вашингтон, округ Колумбия, США О подкасте Вдохновляющие интервью с арендодателями, которые получают пассивный доход, инвестируя в недвижимость. В каждом выпуске мы говорим с гостями о том, как они генерируют денежный поток от своей аренды, и о проблемах, с которыми они сталкиваются при управлении недвижимостью и арендаторами. Частота 1 эпизод в неделю С сентября 2014 г. Также в подкастах Rental Podcast, Landlord Podcasts Podcast rentalincomepodcast.com / podcast
подписчик в Twitter 119 ⋅ Авторитет домена 30ⓘ ⓘ Просмотреть последние выпуски ⋅ Получить контакт по электронной почте

7. Выставка Грэма Кокрейна

Tampa, FL О подкасте Каждую неделю Грэм Кокрейн раскрывает свои лучшие советы, стратегии и образ мышления, которые помогли ему превратить его безымянный блог в бизнес с семизначными цифрами, требующий всего 5 часов в неделю. Грэм учит, как получать пассивный доход с помощью блогов, YouTube, электронного маркетинга, цифровых продуктов, копирайтинга, чтобы построить бизнес на основе ваших ценностей, образа жизни и расписания Частота 1 выпуск в неделю С апреля 2019 года Podcast grahamcochrane.libsyn.com
Поклонники Facebook 2,2 тыс. ⋅ Подписчиков в Twitter 627 ⋅ Подписчиков в Instagram 9,3 тыс. ⋅ Авторитет домена 11 ⋅ Рейтинг Alexa 5,1 тыс. Просмотр последних выпусков ⋅ Получить контакт по электронной почте

8. Радио стратегии бизнеса

О подкасте Как творческие работники, виртуальные помощники, менеджеры проектов, менеджеры онлайн-бизнеса, коучи и консультанты начинают, масштабируют и автоматизируют прибыльный онлайн-бизнес? Присоединяйтесь к Ронде Мелоги, ведущей Business Strategy Radio, чтобы узнать, как зарабатывать деньги в Интернете и получать пассивный доход с помощью партнерского маркетинга, воронок продаж, электронного маркетинга и новейших стратегий в социальных сетях. Частота 18 эпизодов в год С марта 2019 г. Подкаст businessplanofaction.com/pod ..
Фанаты Facebook 2,5 тыс. Подписчиков в Instagram 1,3 тыс. ⋅ Авторитет домена 14 ⋅ Рейтинг Alexa 1,7 млн. Просмотреть последние эпизоды ⋅ Получить контакт по электронной почте

9. Подкаст Даниэля Алонзо «Богатство на пляже»

Онтарио, Калифорния О подкасте Эксперт по вопросам благосостояния, спикер и бизнес-тренер Даниэль Алонзо учит людей, как достичь финансовой независимости за счет получения огромного пассивного дохода. Частота 1 эпизод в неделю С августа 2018 г. Подкаст danielalonzo.libsyn.com
Поклонники Facebook 4,2 тыс. Followers подписчиков в Twitter 10,3 тыс. ⋅ подписчиков в Instagram 26,4 тыс. Контакт

10. Шоу Creativepreneur с Саги Шрибер

Израиль О подкасте Этот подкаст поможет вам в вашем предпринимательском путешествии и улучшит ваш образ мышления и стратегии, а также пробудит в вас творчество и любопытство.Саги Шибер берет интервью у мега-успешных творческих предпринимателей о стратегиях, тактике и образе мышления, необходимых для создания бизнеса, основанного на пассивном доходе. Частота 1 эпизод в неделю С июля 2018 г. Подкаст creativepreneurmagazine.com/ ..
Подписчики в Twitter 3,5 тыс. ⋅ Подписчиков в Instagram 13 тыс. ⋅ Авторитет домена 17 ⋅ Просмотреть последние выпуски ⋅ Получить контакт по электронной почте

11. Подкаст о прибыли пассивной рубашки

О подкасте Информативный подкаст, в котором обсуждаются новости и стратегии, касающиеся сайтов печати по запросу, таких как Merch by Amazon, Spreadshirt, Zazzle и других.Если вы хотите зарабатывать деньги и получать пассивный доход, продавая футболки в Интернете, этот подкаст для вас! Частота 1 эпизод / месяц С мая 2017 г. Подкаст passiveshirtprofits.com/podcast
Авторитет домена 16 ⋅ Alexa Rank 701,7K Просмотр последних выпусков ⋅ Связаться с нами по электронной почте

12. Исправление содержимого

Ричмонд, Виктория, Австралия О Podcast Вы хотите знать, как использовать контент, социальные сети и цифровой маркетинг, чтобы привлечь внимание людей к вашему бизнесу, привлечь внимание и превратить эту аудиторию в клиентов? Подкаст Content Fix предлагает вам мини-мастер-классы и интервью, чтобы превратить ваш контент и социальные сети из утечки времени в успешную бизнес-стратегию.Настройтесь на то, чтобы узнать о методах расширения вашего бизнеса. Частота 4 эпизода в месяц С июня 2019 Также в Подкасты по рекламе и маркетингу в Facebook Подкаст jillianbowen.com/podcast
Подписчики в Twitter 6,3 тыс. ⋅ Вовлеченность в социальных сетях 1 ⋅ Власть домена 8 ⋅ Просмотреть последние выпуски ⋅ Связаться с электронной почтой

13. Подкаст Дэйва

Дублин, Ирландия О подкасте Подкаст Дэйва предназначен для предпринимателей, дизайнеров, маркетологов цифровых технологий и всех, кто ищет способы получения пассивного дохода.Изучите проверенные стратегии, чтобы начать и превратить побочные проекты в проекты на полную ставку, повысить производительность и жить более счастливой жизнью. С мая 2019 г. Подкаст feeds.buzzsprout.com/340166
подписчик в Твиттере 15,1 тыс. ⋅ Авторитет домена 72 ⋅ Рейтинг Alexa 4,4 тыс. Просмотреть последние выпуски Получить контакт по электронной почте

4 Лучшие инвестиции с пассивным доходом

С финансовой точки зрения, пассивный доход описывает деньги, которые непрерывно приносит одноразовое вложение, и при этом от инвестора не требуется контролировать или корректировать свои активы.Приведенные ниже стратегии пассивного инвестирования заслуживают более пристального внимания.

1. Недвижимость

Несмотря на колебания в последние годы, недвижимость по-прежнему является предпочтительным выбором для инвесторов, стремящихся получить долгосрочную прибыль. В частности, сдаваемая в аренду недвижимость может предоставить владельцам квартир постоянный источник дохода. Инвестор может легко приобрести недвижимость за 20% первоначального взноса, а затем нанять надежных арендаторов, которые обеспечат поток денег.

Те, кто не хочет управлять арендуемой недвижимостью, могут вместо этого обратиться в инвестиционные фонды недвижимости (REIT).REIT выплачивают инвесторам 90% налогооблагаемого дохода в виде дивидендов. С другой стороны, дивиденды облагаются налогом как обычный доход, что может быть проблематичным для инвесторов с более высокими налоговыми категориями.

Краудфандинг в сфере недвижимости представляет собой компромиссное решение. Инвесторы могут выбирать между долевым или долговым вложением как в коммерческую, так и в жилую недвижимость. В отличие от REIT, краудфандинг позволяет инвесторам пользоваться налоговыми преимуществами прямого владения, включая амортизационные отчисления, без дополнительных обязательств, связанных с владением недвижимостью.Взаимодействие с другими людьми

2. Одноранговое кредитование

Хотя индустрии однорангового кредитования (P2P) (также известной как краудфандинг) чуть больше десяти лет, она растет не по дням, а по часам. Это определяется как акт прямой ссуды денег физическому или юридическому лицу, когда кредиторы и заемщики связаны через онлайн-платформы, такие как Prosper и Lending Club. Доходность обычно колеблется от 7% до 12%, и инвестору очень мало что нужно делать после первоначального финансирования ссуды.

Программы P2P обычно имеют меньше барьеров для входа, чем другие типы инвестиций.Например, инвесторы могут финансировать ссуды с вложениями от 25 долларов. В то время как Раздел III Закона о Jumpstart Our Business Startups (JOBS) позволяет как аккредитованным, так и неаккредитованным инвесторам инвестировать через краудфандинг, каждая P2P-платформа имеет свой собственный набор требований к участию.

3. Дивидендные акции

Дивидендные акции — один из простейших способов получения инвесторами пассивного дохода. По мере того как публичные компании генерируют прибыль, часть этих доходов перекачивается и возвращается инвесторам в виде дивидендов.Инвесторы могут решить вложить деньги в карман или реинвестировать деньги в дополнительные акции.

Дивидендная доходность может значительно варьироваться от компании к компании, а также колебаться от года к году. Инвесторы, не уверенные в том, какие дивидендные акции выбрать, должны придерживаться тех, которые соответствуют ярлыку дивидендного аристократа, что означает, что компания имеет как минимум 25-летний опыт выплаты значительных дивидендов.

4. Индексные фонды

Индексные фонды — это паевые инвестиционные фонды, привязанные к определенному рыночному индексу.Эти фонды стремятся отражать эффективность отслеживаемого ими базового индекса и находятся в пассивном управлении. Следовательно, их базовые ценные бумаги не меняются, если не меняется состав индекса. Для инвесторов это означает более низкие затраты на управление и более низкую текучесть кадров, что делает их более эффективными с точки зрения налогообложения инструментами, чем многие другие инвестиции.

Итог

Инвестиции с пассивным доходом могут значительно упростить жизнь инвестору. Приведенные выше четыре варианта представляют разные уровни диверсификации и риска.Как и в случае с любыми инвестициями, важно сопоставить ожидаемую прибыль, связанную с возможностями пассивного дохода, с потенциальными убытками.

Топ-10 дивидендных ETF для пассивного дохода

Лучшие дивидендные ETF для долгосрочных инвесторов взимают низкие комиссии, поддерживают хорошую диверсификацию, сохраняют низкий оборот и отслеживают контрольные показатели, которые применяют некоторые фильтры для качества бизнеса и дивидендной безопасности. В этой статье вы узнаете о некоторых из лучших доступных дивидендных ETF. для вашего собственного портфолио.Хотя у инвестирования нет коротких путей, я считаю, что эти дивидендные ETF являются одними из лучших для инвесторов с пассивным доходом.

Лучшие дивидендные ETF: Schwab US Dividend Equity ETF (SCHD)

Лучшее для: Доходы и рост

Безопасность дивидендов: A-
Частота выплат: Ежеквартально

Коэффициент расходов 0,0

Создание фонда: 20 октября 2011 г. Цель фонда — отслеживать общую доходность индекса Dow Jones U.S. Dividend 100 Index. Этот индекс уникален тем, что он выбирает высокодоходные компании, которые стабильно выплачивают дивиденды и поддерживают относительно высокие финансовые коэффициенты. 100 акций выбираются для включения в индекс на основе четырех основных характеристик (денежный поток к общему долгу, рентабельность собственный капитал, дивидендная доходность и темп роста дивидендов за пять лет). Каждая компания подлежит проверке на последовательность выплаты дивидендов, размер и ликвидность. Все компании, входящие в индекс, выплачивали дивиденды не менее 10 лет подряд.Ни одна акция не может составлять более 5% индекса, и ни один сектор не может составлять более 25% индекса. 10 ведущих позиций фонда являются именами, известными инвесторам в дивиденды, включая Pepsico, Procter & Gamble, Verizon и Exxon Mobil. REIT, MLP, привилегированные акции и конвертируемые облигации исключаются из индекса. Хотя дивидендная доходность фонда может быть слишком низкой для некоторых инвесторов, я думаю, что это один из лучших дивидендных ETF из-за его низкого коэффициента расходов, фильтров по качеству бизнеса и дивидендная безопасность и диверсификация по секторам и акциям.

Лучшие дивидендные ETF: Vanguard Dividend Appreciation ETF (VIG)

Лучшее для: роста

Безопасность дивидендов: A-
Частота выплат: Ежеквартально

02 Расходы Создание фонда: 21 апреля 2006 г. Цель фонда — отслеживать результаты индекса NASDAQ US Dividend Achievers Select Index, который фокусируется на акциях компаний с большой капитализацией, которые увеличивали свои дивиденды в течение десяти и более лет.В результате фонд сконцентрирован на более надежных акциях, выплачивающих дивиденды. Более высокий уровень качества фонда был очевиден в 2008 году, когда его стоимость упала на 27%, легко превысив общий убыток S&P 500 в 37%. выплатили 98 центов на акцию дивидендов в течение 2009 г., что меньше чем на 5% по сравнению с его общей выплатой в 2008 г. Для сравнения: дивиденды, выплаченные на акцию S&P 500, по оценке SPY, упали на 20% по сравнению с 2008–2009 гг. ETF Vanguard Dividend Appreciation держит около 180 акций и достаточно диверсифицирован.На его 10 крупнейших холдингов приходится около 30% его общих активов, но на сектор промышленности приходится немногим более 30% вложений в акции фонда, что делает его результаты более чувствительными к экономике. Небольшая дивидендная доходность фонда может отпугнуть некоторых. инвесторам, но его низкие комиссии и ориентация на качество делают его привлекательным для инвесторов, стремящихся к долгосрочному росту дивидендов.

Лучшие дивидендные ETF: iShares Core High Dividend ETF (HDV)

Лучшее для: дохода

Безопасность дивидендов: B +
Частота выплат: Ежеквартально 0

Расходы08%

Создание фонда: 29 марта 2011 г. Цель фонда — отслеживать индекс Morningstar Dividend Yield Focus Index, который предлагает доступ к высококачественным американским компаниям, которые имеют хорошее финансовое положение и способность поддерживать выплаты по дивидендам выше среднего. состоит из квалифицированных акций, выплачивающих дивиденды, которые проверяются на предмет превосходного качества и финансового благополучия компании согласно собственной методологии индексации Morningstar. Методология

Morningstar определяет качество компании в соответствии с рейтинговой системой Morningstar Economic Moat, согласно которой компании должны получать прибыль выше среднего и поддерживать свои дивиденды.

Финансовое здоровье определяется с помощью показателя «Расстояние до дефолта» компании Morningstar, который оценивает вероятность дефолта компании. Компании, включенные в индекс, должны иметь рейтинг «узкий» или «широкий» и показатель «Расстояние до дефолта» в 50% лучших. подходящие компании. Акции в индексе представляют собой 75 наиболее доходных акций, отвечающих требованиям отбора. Фонд также владеет 75 акциями, и на его 10 крупнейших холдингов приходится около 60% его общих активов. Хотя фонд более сконцентрирован, чем я обычно предпочитаю, его наибольший вес приходится на акции «голубых фишек», такие как Exxon Mobil, Johnson & Johnson и Verizon.Крупнейший сектор фонда составляет около 20%.

Учитывая качественные фильтры и низкий коэффициент расходов, iShares Core High Dividend ETF представляет собой интересный вариант для получения пенсионного дохода.

К сожалению, фонд был запущен в 2011 году, поэтому мы не знаем, как на его выплату дивидендов повлияла последняя рецессия, но, похоже, он обладает характеристиками безопасности выше среднего.

Лучшие дивидендные ETF: PowerShares S&P 500 High Dividend Low Volatility ETF (SPHD)

Лучшее для: Доход

Безопасность дивидендов: C +
Частота выплат: Ежемесячно

0.30%

Начало фонда: 18 октября 2012 г.

Цель фонда — соответствовать показателям индекса низких волатильностей и высоких дивидендов S&P 500, который состоит из 50 акций в индексе S&P 500, которые исторически обеспечивали высокую дивидендную доходность Индекс создается путем определения 75 акций с самой высокой дивидендной доходностью за последние 12 месяцев, при этом ни одному сектору не разрешено размещать более 10 акций. Из этих ценных бумаг включены 50 акций с самой низкой волатильностью за последние 12 месяцев.

Компании, испытывающие трудности, скорее всего, будут иметь более волатильные акции, поэтому фонд фокусируется на акциях с самой низкой волатильностью.

Хотя выброс более волатильных акций помогает, историческая волатильность не является отличным перспективным индикатором качества бизнеса и дивидендной безопасности. По этой причине я оцениваю дивидендную безопасность фонда чуть выше среднего — C +. Фонд выплачивает ежемесячные дивиденды, и инвесторы с консервативным доходом могут получить некоторое утешение, зная, что около 35% активов фонда распределяются на акции коммунальных предприятий и потребительских товаров, которые являются известен стабильными выплатами.Однако его значительные инвестиции в REIT и коммунальные услуги также делают его более чувствительным к процентным ставкам.

Это еще один фонд, который был запущен после рецессии, поэтому, к сожалению, я не знаю, насколько он сократил бы свои дивиденды во время последнего крупного спада в экономике. Однако я подозреваю, что его сокращение было близко к сокращению дивидендов S&P 500 на 20%.

Лучшие дивидендные ETF: ETF с высокой дивидендной доходностью Vanguard (VYM)

Лучшее для: дохода

Дивидендная безопасность: C
Частота выплат: Ежеквартально

08%

Создание фонда: 10 ноября 2006 г.

ETF с высокой дивидендной доходностью Vanguard стремится отслеживать эффективность индекса высокой дивидендной доходности FTSE, который измеряет доходность инвестиций в обыкновенные акции компаний, характеризующихся высокой дивидендной доходностью.

Фонд чрезвычайно хорошо диверсифицирован с более чем 400 акциями в портфеле, и ни один сектор не составляет более 16% от общих активов фонда. Все первые 10 позиций занимают акции «голубых фишек» и составляют менее 30% совокупных активов.Поскольку при создании индекса нет фильтров качества (все основано на дивидендной доходности), я дал ETF рейтинг «C» за надежность дивидендов. Во время последней рецессии VYM снизила свои дивидендные выплаты с 1,44 доллара на акцию в 2008 году. до минимума в 1,09 доллара в 2010 году, что представляет собой снижение на 24%. По индексу S&P 500 дивидендные выплаты упали примерно на 20%, что подтверждает средний рейтинг надежности фонда по дивидендам. Несмотря на сокращение дивидендов, общая доходность VYM в 2008 году была разумной. ETF упал на 32%, что было немного лучше, чем у S&P. Доходность 500 -37%.Некоторые из других высокодоходных ETF с дивидендами, вероятно, лучше подходят, потому что они включают в себя больше мер по обеспечению качества бизнеса и безопасности дивидендов, но также трудно игнорировать торговую марку Vanguard и очень низкий коэффициент расходов этого фонда.

Лучшие дивидендные ETF: S&P Dividend ETF (SDY)

Лучшее для: Прибыль и рост

Безопасность дивидендов: C
Частота выплат: Ежеквартально

Коэффициент расходов 959% Дата создания: , 8 ноября 2005 г. Цель фонда — соответствовать доходности индекса S&P High Yield Dividend Aristocrats Index.Индекс состоит из компаний, входящих в индекс S&P Composite 1500, которые последовательно увеличивали свои дивиденды в течение как минимум 20 лет подряд, и взвешивает акции по доходности. S&P Dividend Aristocrats Index — излюбленный источник идей для инвесторов, работающих с доходами, а S&P Индекс High Yield Dividend Aristocrats Index просто расширяет круг подходящих компаний с 500 (S&P 500) до 1500 (S&P 1500). Немногие компании сохраняли полосу роста дивидендов в течение как минимум 20 лет подряд, поэтому этот ETF с дивидендами теоретически нацелен на некоторые из более высоких качественные дивидендные акции.Однако покупка наиболее доходных акций в этой группе все же может привести к неприятностям.

Фонд сократил свои дивидендные выплаты на 22% в 2009 году, что примерно соответствует сокращению общих дивидендов S&P 500. Тем не менее, S&P Dividend ETF в целом по-прежнему относительно неплохо себя показал, упав на 23% по сравнению с падением S&P 500 на 37%.

Инвесторов также может немного утешить диверсификация фонда. Ни один холдинг не превышает 3% от общей стоимости фонда, и ни один сектор не составляет более 20%.

Для инвесторов, желающих получить доступ к компаниям с относительно высокой доходностью и репутацией компании по увеличению своих дивидендов, следует рассмотреть S&P Dividend ETF.

Лучшие дивидендные ETF: WisdomTree US Quality Dividend Growth ETF (DGRW)

Лучшее для: роста

Безопасность дивидендов: B-
Частота выплат: Ежемесячно

Расходы %

Создание фонда: 22 мая 2013 г. Фонд стремится отслеживать результаты инвестиций компаний с высокой капитализацией, выплачивающих дивиденды, с характеристиками роста в США.S. фондовый рынок. Индекс состоит из 300 компаний, входящих в WisdomTree Dividend Index, который определяет дивидендную совокупность компаний на фондовом рынке США с наилучшим комбинированным рейтингом факторов роста и качества. Это один из лучших показателей. дивидендные ETF, потому что они проверяют компании на основе долгосрочных ожиданий роста прибыли, рентабельности капитала и рентабельности активов. Хотя эти факторы и не идеальны, они могут удалить из фонда некоторые низкокачественные, медленно растущие дивидендные акции.Каждая акция также должна иметь рыночную капитализацию не менее 2 миллиардов долларов, чтобы быть включенной в индекс, что дополнительно повышает стабильность фонда, поскольку акции с малой капитализацией более волатильны. Диверсификация также является плюсом, поскольку максимальный вес любой акции ограничен. при 5%, и ни один сектор не может составлять более 20% от общих активов фонда. Каждая акция взвешивается по ее прогнозируемому дивидендному доходу в следующем году, а не по рыночной капитализации. История фонда, к сожалению, недостаточна, чтобы увидеть, как он работал во время последней рецессии, но, похоже, он будет обладать характеристиками выше среднего, когда это произойдет. качеству бизнеса и дивидендной безопасности.

Лучшие дивидендные ETF: ProShares S&P 500 Dividend Aristocrats ETF (NOBL)

Лучшее для: роста

Дивидендная безопасность: A-
Частота выплат: Ежеквартально

Создание фонда: 9 октября 2013 г. Индекс S&P 500 Dividend Aristocrats Index — одно из самых популярных мест, куда инвесторы по дивидендам обращаются за идеями. Каждый из его холдингов увеличивал дивиденды не менее 25 лет подряд и является членом индекса S&P 500.Неудивительно, почему этот относительно новый фонд, который стремится отслеживать результаты индекса S&P 500 Dividend Aristocrats Index, считается одним из лучших дивидендных ETF.

Немногие крупные компании сохранили такую ​​длительную полосу роста дивидендов, что обычно указывает на то, что это компания с голубыми фишками и многочисленными конкурентными преимуществами.

С момента своего создания фонд превзошел S&P 500 с более низкой волатильностью. Он содержит чуть более 50 холдингов, которые имеют равный вес и разумно диверсифицированы между секторами (крупнейший сектор — это потребительские товары, составляющие 25% от общих активов фонда).

Для инвесторов, желающих получить доступ к ряду проверенных акций для роста дивидендов, фонд S&P 500 Dividend Aristocrats является одним из лучших дивидендных ETF для рассмотрения.

Лучшие дивидендные ETF: FlexShares Quality Dividend Index Fund ETF (QDF)

Лучшее для: дохода и роста

Дивидендная безопасность: B-

Частота выплат: Ежеквартально

: 0,37%

Фонд Дата основания: 14 декабря 2012 г. Фонд стремится к результатам инвестирования, которые в целом соответствуют цене и доходности индекса качества дивидендов Northern Trust.Компании, включенные в индекс, выбираются на основе ожидаемых выплат дивидендов и фундаментальных факторов, таких как прибыльность, управленческий опыт и денежный поток.

Мне нравится, что в индекс включены эти факторы качества бизнеса, но, к сожалению, история фонда недостаточна, чтобы оценить, как он работал во время финансового кризиса. Однако, казалось бы, его характеристики безопасности по дивидендам выше среднего.

Диверсификация — еще одна сильная сторона этого дивидендного ETF. Фонд владеет примерно 150 акциями, а его крупнейшая позиция составляет менее 5% от общих активов.Ни один сектор не составляет более 25% от общей стоимости фонда.

В целом, это кажется одним из лучших дивидендных ETF, потому что он предлагает более высокую доходность, чем более широкий рынок, делает некоторый упор на качество бизнеса для снижения риска и взимает разумную плату.

Лучшие дивидендные ETF: WisdomTree LargeCap Dividend Fund (DLN)

Лучшее для: дохода и роста

Безопасность дивидендов: C

Частота выплат: Ежемесячно

Расходы 28%

Создание фонда: 16 июня 2006 г. Фонд стремится отслеживать результаты деятельности компаний с большой капитализацией, выплачивающих дивиденды, на фондовом рынке США. Дивидендный индекс WisdomTree Large Cap Dividend Index включает 300 крупнейших компаний, ранжированных по рыночной капитализации из WisdomTree Dividend Index, который определяет совокупность компаний, выплачивающих дивиденды на фондовом рынке США. прогнозируемые дивиденды на предстоящий год.

ETF также хорошо диверсифицирован.Ни на один сектор не приходится более 20% общих активов фонда, и ни одна акция не превышает 4% стоимости фонда.

Фонд упал на 35% в 2008 году, что примерно соответствует падению индекса S&P 500. Его дивидендные выплаты также были сокращены с 1,56 доллара на акцию в 2007 году до 1,45 доллара в 2008 году и 1,15 доллара в 2009 году.

Общее снижение годовых дивидендных выплат с 2007 по 2009 год составило 26%, что несколько хуже, чем сокращение дивидендов более широкого рынка на 20%. .

Этот дивидендный ETF лучше всего подходит для инвесторов, желающих получить доступ к акциям с высокой капитализацией, приносящим дивиденды.Было бы хорошо, если бы фонд следовал индексу, включающему некоторые фильтры качества бизнеса, но сосредоточение внимания на акциях с большой капитализацией делает долгосрочные результаты фонда более предсказуемыми.

Заключительные мысли о лучших дивидендных ETF Существует более 100 ETF, ориентированных на дивиденды, но многие из них не настолько привлекательны, чтобы я мог подумать о их покупке. Лучшие дивидендные ETF взимают низкие комиссии, ориентированы на качество бизнеса и поддерживают сильную диверсификацию.

Однако даже у лучших ETF во время последней рецессии дивиденды все же существенно сократились.Инвесторы, живущие за счет дивидендов при выходе на пенсию из ETF, должны осознавать этот риск и комиссии, которые снижают эффективность их владений в ETF.

Хотя дивидендные ETF могут обеспечить значительную экономию времени и снизить стресс, я считаю, что инвестор, который строит свой собственный портфель из отдельных акций, может добиться значительной экономии комиссионных и получить более качественную дивидендную доходность.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя *

Email *

Сайт