Оферта что: Что такое оферта

Содержание

Что такое оферта простыми словами. Что значит не является публичной офертой

Что такое оферта, договор оферты и публичная оферта

Оферта — это предложение о заключении сделки, где изложены существенные условия договора.

Физическое или юридическое лицо, предлагающее оферту, называется оферент. Лицо, которому адресована оферта, называется акцептант.

Оферта может быть письменной и устной. Если предложение принято, то стороны подписывают договор оферты.

Оферта может быть адресована определенному лицу, ограниченному или неограниченному кругу лиц. Если предложение адресовано неопределенному кругу лиц, то это публичная оферта. Каждый, кто совершил необходимые действия для принятия оферты (акцепт), имеет право требовать исполнения договорных обязательств.

Оферта — что это такое? Объяснение простыми словами
Когда человек или фирма предлагает кому-то сделку и озвучивает ее условия — это оферта. Если другая сторона принимает условия, обе стороны обязаны соблюдать договор.
Именно поэтому в рекламе постоянно оговариваются, что данноепредложение «не является офертой» — то есть клиент не может потребовать сделки именно на таких условиях, какие описаны в рекламе.

Определение оферты в ГК РФ. Когда оферта считается принятой?

Определение оферты дано в пункте 1 статьи 435 Гражданского кодекса РФ:

1. Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.
Оферта должна содержать существенные условия договора.
2. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.
Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.

Статья 435 Гражданского кодекса РФ

Согласно статьям 440 и 441 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным после того, как лицо, направившее оферту, получает согласие — акцепт.

Обычно оферта имеет определенный срок действия. В течение этого срока акцептант вправе принять оферту и связать оферента договорными обязательствами. Если срок на ответ не указан, то для принятия оферты согласие должно быть дано немедленно.

Если контрагент согласен заключить договор на иных условиях, а не на предложенных, закон рассматривает этот как отказ от оферты.

Cогласие на сделку может следовать из поступков акцептанта —

конклюдентных действий, указано в статье 158 ГК РФ. Например, если человек заходит в автобус — он выражает желание ехать и соглашается с условиями оказания транспортных услуг. Таким образом, он обязан оплатить проезд, хотя публично ничего об этом не говорил.

Не является публичной офертой — что это значит?

В рекламе продавцы часто предлагают приобрести товары или услуги на определенных условиях. В этом случае рекламу могут признать офертой, и рекламодателю придется сдержать все данные обещания.

«Если в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации реклама признается офертой, такая оферта действует в течение двух месяцев со дня распространения рекламы при условии, что в ней не указан иной срок», — говорится в статье 11 федерального закона «О рекламе».

Чтобы оградить себя от возможных рисков, в рекламу обычно включают оговорку «не является публичной офертой». Например, если по радио обещают квартиры по определенной цене и оговариваются, что это не оферта, то слушатель не вправе требовать квартиру именно по такой цене.

1. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
2. Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).

Статья 437 Гражданского кодекса РФ

Банковская оферта

Договор в форме публичной оферты нередко используют банки: например, когда предлагают кредиты, рассказвывает портал Banki.ru. Если предложение на сайте банка является офертой, то заполнение формы обращения за кредитом — это акцепт. Когда заявка заполнена, по закону считается, что клиент принял предложение, и договор заключен.

Бывает и обратная ситуация — банк считает офертой обращение клиента за кредитом. Проверив данные заемщика, банк может акцептовать оферту и выдать ссуду. После этого деньги зачисляются на счет заемщика без подписания дополнительных документов.

Чтобы не принять не себя нежелательные обязательства, при заполнении документа необходимо всегда уточнять: не является ли это офертой или акцептом.

Простыми словами

Строительной организации для начала строительства недостаточна лицензия. Нужно участвовать в СРО. Госнадзор требует допуски. Рассмотрим соответствующую услугу СРО. Допуск СРО — комфортно и оперативно

Жизнь современного человека полна конфликтов. Они с нами каждый день. Столкновение, споры, агрессия со стороны, ни один человек не может избежать этого. Как не проиграть в конфликте

Полезно. Мы рассмотрим как обеспечить Сетевую безопасность обеспечит FireWall. Простыми и бесплатными способами. Не обязательно устанавливать дорогостоящие

В настоящее время авиаперевозки очень популярны, из-за возможности быстрой и комфортной доставки до пункта назначения. Как выбрать и купить, подходящий авиабилет

Это достаточно эффективный способ психологического воздействия на пациента со стороны врача, направленный на улучшение его состояния. Плацебо: что это такое? Врач предлагает пациенту лекарство от болезни, и при его приеме оно действительно оказывает положительный эффект, хотя на самом деле это не лекарство, а пустышка, например, молотый мел.

Одно из определений алкоголизма-это заболевание, включающее в себя четыре составляющих: биологическую, психическую, социальную и духовную. Это потеря контроля над употреблением алкоголя до конца жизни. Всё про Алкоголизм.

Лаки для обработки дерева, бесспорно обладают достоинствами. Хорошо защищают от атмосферных и физических факторов древесину, делают эстетичными поверхности. Однако если Вы надумаете купить масло для дерева, то в итоге получите очень существенные преимущества.Масло или лак. Все тонкости

Рефинансирование по сути, это реструктуризация долга. Взять в долг у друга, чтоб отдать долги другому другу. Как работает рефинансирование. Подводные камни. Ставки. Рефинансирование в ипотеки, кредитования, на финансовых рынках.

По телевизору смотрела интервью с одним академиком. Когда его спросили: «Какая зарплата у академика Российской академии наук?» Где найти работу пенсионеру?

В данной статье мы постараемся разобраться в необходимости компьютеров, Компьютер и вы. Без проблем их влиянии на вашу повседневность, разобраться с проблемами, которые могут быть с ними связаны.

Мой выбор — в пользу интернет — магазинов. Ведь это просто, быстро, удобно. Главное — не попасть в руки мошенников и, конечно же, приобрести довольно качественную мебель. Как я покупаю мебель

Любовь родителей к детям бывает иногда разумной, иногда ошибочной, иногда мудрой, иногда недальновидной. Чрезмерная опека — неправильный вариант родительской любви. Влияние родительской любви на иммунитет ребенка

В последнее время слово «толерантность» стало весьма модным. Его употребляют к месту и не к месту. Давайте разберёмся, что оно значит на самом деле. О толерантности. Что и как

Здравствуйте! Сегодня вы узнаете… Что такое пудра для бровей?Для чего нужна пудра для бровей.Ее состав, виды.Как применять и пользоваться. Какую пользу она несёт? Особенности пудры для бровей

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по выполнению курсовых работ. Курсовая работа Как делать? Как проверяют? Детально описано. Подходит для выполнения других работ.

Вечный вопрос — что такое любовь? Размышляя о любви, мы полагаем о каких-то хороших и приятных эмоциях. Философия любви

Разберёмся Какой дом построить? Чтобы дом бил не только удобен, но и комфортен для проживания. Нужно учесть множество нюансов. И это зависит от расположения комнат. Зависит от правильного расположения мебели. И многого другого!

Криптовалюта это средство обмена! На крипто валюту можно совершать любые операции. Как и с обычными деньгами. Разница в том, что крипто валюта работает без привязки. Нет привязки к государству, к золоту, к нефти. Ни к чему.

Существует множество кэшбек карт и сервисов. Но все они имеют разные условия! Некоторые дают кешбэк баллами. Другие дают кешбэк деньгами. Поэтому давайте разберёмся какой кешбэк наиболее подходит для покупок в интернете.

Сколько стоит построить дом? Этим вопросом задаются все, кто хочет построить свой дом. Из чего же складывается цена будущего дома? Выбор правильного местоположения. Используемые материалы и т.д.

Показать больше записей

что это такое, ее виды, где она используется, нюансы договора

Под офертой, согласно гражданскому законодательству, понимается приглашение вступить в договорные отношения, которое направляется одному лицу или конкретно определённой группе граждан, являющихся вероятными контрагентами.

При этом из такого приглашения должно ясно следовать, что направляющий его имеет цель заключить договор с тем, кто примет предложение.

Содержание статьи

Классификация

В практике международного права различаются следующие виды оферт:

Публичная – это такое предложение о заключении договора, которое распространяется на неопределённый круг лиц или на неограниченное количество возможных контрагентов. Акцептовать её может любой желающий заключить контракт.
Свободная – это документ, который направлен продавцом нескольким лицам, являющимся возможными покупателями. Особенность заключается в том, что срок действия такого предложения неограничен. Кроме того, оно не содержит заранее установленных обязательств, которые принимает на себя оферент. После того, как один из покупателей принимает решение заключить договор с продавцом, он направляет ему контроферту. Данный вид оферты предназначен в первую очередь для изучения рынка.

Твердая – это письменное приглашение для заключения договора купли-продажи конкретной партии товара, которое продавец направляет одному покупателю. При этом такое предложение возлагает на оферента определённые обязательства. Оно включает в себя определённый срок, отведённый для принятия решения и осуществления продажи товара, который продавец не имеет права изменить или отменить. После того, как покупатель принял твёрдую оферту, направившее её лицо также не может отозвать её до тех пор, пока не истечёт положенный для её акцептирования срок.
Однако самим документом могут быть оговорены иные условия, касающиеся данного вопроса. Также они могут следовать непосредственно из обстановки, в которой предложение было сделано, или из самого его существа. После получения оферты вторая сторона либо принимает, либо отклоняет её. Стоит отметить также, что данное приглашение о заключении договора содержит все необходимые условия последнего.

Безотзывная – предусматривает невозможность отмены уже направленного предложения. Такое возможно только в случае соответствующего сообщения непосредственно вместе с приглашением заключить договор. Наиболее часто можно встретить такую оферту в случае предложения компаний-эмитентов выкупить ценные бумаги, направленного акционерам.

Защитная – она предназначена для того, чтобы распределить рынок между различными монополистами, и не имеет отношения к продажам товара. Условия, содержащиеся в таком документе, изначально являются неприемлемыми для лица, решившего купить товар.

Регламентация по ГК РФ

Согласно законодательству, к оферте предъявляются следующие требования:

Во-первых, в ней обязательно должны содержаться условия, без которых договор не может быть заключён.
Во-вторых, она должна ясно свидетельствовать о том, что направивший её гражданин настроен на то, чтобы заключить со второй стороной соглашение. Оферент считается связанным с адресатом с момента получения предложения последним.

В-третьих, она должна быть в достаточной степени определённой. Например, в ней должно быть точно указано на предмет договора.

Отозвать приглашение о заключении сделки можно только в том случае, если такой отзыв будет получен второй стороной либо во время получения самой оферты, либо до этого момента. После того, как предложение дошло до адресата, его отправитель не вправе отозвать его до истечения указанного срока для акцепта.

До такого момента сторона, получившая предложение о сотрудничестве, может дать своё согласие на это, что выражается акцептом. Заключение договора возможно только в том случае, если оферентом было получено такое согласие до окончания указанного срока. Если длительность его не указана, он определяется в соответствии с законом.

Важным моментом является приравнивание законом к акцептированию совершение различных действий и поступков, ясно свидетельствующих о принятии приглашения к сотрудничеству.

Под этим подразумевается выполнение условий заключённого договора. При этом не обязательно исполнять все требования сразу же.

В каких случаях используется публичная оферта?

Публичный вариант может заключаться как в письменном, так и в устном предложении о заключении сделки. Также сюда относится совершение конкретных действий, свидетельствующих о том, что лицо готово к сотрудничеству.

В качестве примера можно привести помещение товаров на прилавки магазинов или витрины, выставление их в торговом зале. Оферта в названных случаях будет присутствовать даже в том случае, если цена не была обозначена продавцом. Сюда относится и создание интернет-магазина, если на сайте можно найти информацию о том, какой товар предлагается приобрести и по какой цене. Должны присутствовать также сведения о том, каким образом осуществляется доставка и оплата, какие присутствуют гарантии и какую ответственность несёт продавец.

Офертой будет являться в том числе приглашение к заключению договора оказания каких-либо услуг – образовательных, медицинских, консультационных, ветеринарных и иных. Например, рекламное объявление, содержащее в себе предложение аренды транспортных средств или других видов недвижимого имущества, перевозки пассажиров или багажа, поставки товаров и прочее.

Отозваться на такую оферту может любой человек, заинтересованный в условиях предлагаемого ему договора.

Напомним, что нельзя назвать публичным предложение о заключении сделки, которое было адресовано конкретным гражданам или юридическим лицам.

Все нюансы данного соглашения в сфере торговли подробно разобраны на следующем видео:

Как готовится документ?

Существует несколько способов оформления предложения о заключении сделки:

Во-первых, это уже составленный проект договора, содержащий все детали предполагаемой сделки – как существенные, так и несущественные в данном случае условия.
Во-вторых, это может быть сообщение, в котором указываются только самые важные моменты, касающиеся соглашения.
В-третьих, оферта может состоять только из письма, содержащего наиболее важные условия, на которых одна сторона соглашается на сотрудничество с другой.

Содержанием является предмет договора, существенные условия, которые предусмотрены либо законом, либо обычаями делового оборота, а также те важные моменты, относительно которых по требованию одной из сторон необходимо достигнуть взаимного согласия.

Что подразумевается под договором-офертой?

Оферта представляет собой только предложение о совершении сделки.

Договором-офертой же называют само предложение о заключении сделки в совокупности с действиями, совершёнными другой стороной для выражения готовности принять приглашение к сотрудничеству.

Зачем нужна фраза «не является публичной офертой»?

Согласно законодательству, реклама не признаётся офертой, что вполне логично, если учесть, что она не во всех случаях содержит информацию, касающуюся конкретно условий приобретения товара, таких, например, как его цена.

Однако, если в ней можно наблюдать все признаки приглашения к заключению сделки, если из неё можно вынести информацию, касающуюся условий будущего договора, она будет считаться офертой.

Такое предложение является публичным, если реклама рассчитана на всех граждан, откликнувшихся на неё.

Само по себе законодательно закреплённое предложение о заключении сделки накладывает на лицо, его направившее, обязательство по составлению договора именно на указанных им ранее условиях, чего зачастую избегают рекламодатели. Такая необходимость приводит к тому, что оферент уже не сможет изменить условия, на которых он ранее предлагал заключить сделку – например, повысить цену на рекламируемую продукцию.

Данной фразой продавец пытается избежать подобных последствий. Однако эта пометка не расценивается законодателем как условие, которое лишало бы рекламное предложение признаков оферты.

что это такое и значение этого договора

Термин «оферта» встречается на страницах печатных и онлайн изданий, в телеэфире. Непонятный на первый взгляд, он несет в себе доступный и важный смысл.

Попробуем разобраться в особенностях этого понятия.

Договор оферты – что это такое? Оферта чаще используется в коммерции, хотя буквально ее можно понимать, как некое предложение со взятием на себя четких обязательств по выполнению заявленных действий, сделанное одним лицом в пользу другого лица (лиц).

Тот, кому направлено предложение, имеет время подумать, причем не обязан отвечать согласием. В случае заинтересованности первой стороне дается ответ о принятии предложения. С этого момента сделка считается заключенной. Легальное понятие оферты дает Гражданский Кодекс России.

Публичная оферта: что это? Понятие и признаки

Согласно ст. 437 ГК РФ, публичной офертой признается некое предложение предпринимательского характера (продажа или поставка продукции, оказание услуг) с описанием существенных условий, предполагающее взятие на себя обозначенных обязательств разместивших его лицом. Публичная оферта должна быть адресована неопределенному числу неконкретизированных лиц. В основе оферты лежат 3 принципа:

Намерение сделавшего предложение лица заключить договор.
Выполнение обеими сторонами сделки названных условий.
Подписание соглашения с любым отозвавшимся на предложение лицом.

к содержанию ↑

Пример

Если рассматривать на примере рекламы, то публичной офертой может являться лишь та, которая содержит все условия поставщика (предложение заключить договор в установленной форме с указанием цены, объема продукции и сроков поставки).

В противном случае рекламное объявление публичной офертой не является, будучи направленным лишь на привлечение внимания потенциального покупателя с целью склонить его к заключению сделки впоследствии на уточненных условиях.

Оферта не предполагает дополнительных условий по сделке. У продавца нет возможности внести коррективы по сделке, даже если она окажется для него невыгодной по тем или иным причинам.
к содержанию ↑
Виды
Помимо публичной оферты международное право выделяет следующие виды:
Твёрдая. Предполагает, что предложение, содержащее значимые для договора пункты, адресовано конкретному покупателю. В течение указанного в оферте срока продавец связан с покупателем обязательством продажи. То есть при акцептовании соглашения покупателем, продавец обязан выполнить условия договора. В случае отказа или молчания, продавец может сделать предложение иному покупателю с соблюдением прежних условий.
Свободная. Направляется нескольким покупателям. Срок рассмотрения предложения четких временных ограничений не имеет, поэтому не связывает оферента обязательствами. Цель – заставить потенциальных клиентов откликнуться для проведения дальнейших переговоров. С ее помощью можно предварительно изучить потребительские предпочтения на конкретном рынке.
Безотзывная. Не предусматривает «обратного хода» для продавца. Отменить сделанное другой стороне предложение можно лишь с отменой самой оферты. При этом обязательно необходимо уведомить об этом потенциального покупателя. Самый яркий пример безотзывной оферты – выпуск ценных бумаг или акций для акционеров компании.
к содержанию ↑
Являются ли цены публичной офертой
Большинство предпринимателей задаются вопросом – можно ли считать цены на продукцию / услуги публичной офертой. Нет.
Если разобраться, то установленные продавцом цены выступают одним из условий договора, ведь они не объясняют какое количество продукции / услуг может быть продано, в какое время и какого качества.
Стоимость товара на ценнике является скорее рекламой, провоцирующей сделку с продавцом.
к содержанию ↑
Публичная оферта в розничной купле-продаже
Ст. 494 ГК РФ гласит, что образцы товаров в местах продажи (витринах, прилавках, каталогах) признаются офертой, даже если цена и прочие существенные условия относительно продажи не указаны. Исключение составляет случай, когда продавец публично огласил (указал), что данный товар для реализации не предназначен.
Стоит отметить и то, что публичной офертой считается лишь акцептированное в конкретный момент времени одним лицом предложение.
Продажа кофе посредством специального автомата выступает примером публичной оферты.
Если кофе в аппарате закончился или образовалась очередь, то оферта признается временно снятой.
Реклама же адресована широкому кругу лиц, просматривать или слушать ее могут несколько человек сразу.
Правда, к розничной купле-продаже это не относится. Услуга или товар, отраженные в рекламном буклете (каталоге, щите), где полностью указаны условия мгновенной продажи, является офертой (не смотря на то, что акцептантами может быть неопределенное количество лиц).
Если продавец не сможет удовлетворить всех желающих приобрести товар / услуги, выполнив условия сделки (к примеру, требуемого количества товара не окажется), он должен будет возместить «лишним» покупателям убытки. Это повлечет за собой финансовые потери.
к содержанию ↑
В интернете
Что касается онлайн-ресурсов, то публичная оферта (к примеру, сервиса по копирайтингу) не будет отличаться ничем от стандартного договора на оказание услуг.
Должны присутствовать основные пункты, определяющие сроки и условия оказания услуг, ответственность сторон, цены, гарантии и пр.
Единственное отличие – направленность документа в адрес любых физических и юридических лиц, являющихся посетителями сайта. Во вводной части должно быть указание на оферту, что обязывает заказчика копирайта автоматически согласиться с изложенными условиями.
К публичной оферте, размещенной на сайте, можно отнести как договора на проведение мероприятий и оказание услуг, так и договора купли-продажи в интернет-магазине. Согласие покупателя может выражаться в оформлении заказа или даже регистрации на сервисе.
к содержанию ↑
Путаница в понятиях
Понятия оферты и коммерческого предложения часто отождествляют.
Между тем, отличием последнего является свободная форма изложения с отсутствием в предложении значимых признаков договора.
При этом цены в нем не всегда актуальны. Однако для того, чтобы не приводить к убыткам компании, следует обязательно делать в коммерческом предложении пометку, что офертой оно не является.
Оферта же предполагает намерение и готовность выполнить каждый пункт «здесь и сейчас».
Не менее часто путают публичную оферту и с рекламным предложением. Это в корне неверно. Реклама призвана представить товар / услугу в выгодном свете, выделяя их среди аналогичных предложений. Общее описание товара наряду с призывами к осуществлению покупки офертой не является, ведь конкретных условий, для того чтобы сделка была осуществлена, попросту нет.
к содержанию ↑
Договор публичной оферты
Договор заключается по стандартному механизму. Посредством оферты одна из сторон предлагает заключить сделку, вторая – отвечает на предложение согласием. Оформляется она как типовой договор с указанием: предмета договора, контрагентов, из реквизитов, партии и стоимости товара, вида услуг, сроков действия, способов оплаты и пр. условий.
Перейдем к понятиям оферта и акцепт. Положительная реакция потенциального клиента на публичную оферту называется акцептом.
В случае совершения стороной любых действий (подача заявки, внесение денежных сумм, выполнение каких-либо работ, оформление документов, выгрузка товара) оферта считается заключенной.
Моментом заключения сделки признается время, в которое акцептант отреагировал на оферту. Оплата услуги делает сделку юридически состоявшейся. При этом подписи и печати на документах ставятся по требованию сторон.
Акцептование упрощает заключение сделки, продлевая время «диалога» между продавцом и покупателем. Это продиктовано невозможностью присутствовать одновременно в одном месте для подписания соглашения.
Согласно деловому этикету, получатели оферты должны ответить оференту, даже если не желают ее акцептовать. Оферта в рамках ВЭД требует учета специфических требований, таких как: способы и условия транспортировки товара, особенности налогового и таможенного законодательства.
В случае невозможности заключить договор сразу, согласно условиям оферты, контрагент подает контроферту (свой образец оферты с поправками в отношении соглашения, не меняющими основных условий, выставленных продавцом).
Главное достоинство оферты – упрощение совершения сделки посредством «устранения» ненужных формальностей при заключении договора.
к содержанию ↑
Нарушение договора
Оферта несет в себе определенные обязательства, которые накладываются на сторонников данных договорных отношений (сделавшего предложение лица и принятого его лица).
Ответственность за нарушение договоренности стороны несут согласно положениям ст. 494 ГК РФ.
Примером нарушения со стороны продавца может быть изменение цены товара непосредственно в момент оформления документов о продаже. Покупателю в таком случае стоит написать заказное с уведомлением письмо на имя руководителя магазина с требованием продать данный товар по цене, зафиксированной на момент принятия им решения о покупке (основание – п. 1,3 ст. 426 и п. 2 ст. 494 ГК РФ).
Естественно, ваше намерение приобрести товар должно подтверждаться соответствующими действиями продавца / консультанта. Неплохо, если есть свидетели незавершенной сделки или фотофакты (снимок ценника). При отсутствии реакции со стороны магазина, есть смысл обратиться в Роспотребнадзор по поводу введения в заблуждение относительно стоимости товара. В случае дистанционной торговли добиться «правды» будет сложнее.
Повышение спроса на определенный продукт снижает срок действия оферты в его отношении.
С публичной офертой мы сталкиваемся ежедневно, ведь оферты о кредитовании, предоставлении услуг телевидения или предложения в Интернет-магазине буквально заполонили быт современного человека. Ознакомившись подробнее с особенностями публичной оферты, запросто можно отстоять свои права в случае их нарушения.
Бывают ситуации, когда директор или другое уполномоченное лицо по причине своего отсутствия не может заверить документ своей подписью. В этом случае имеет смысл составить доверенность на право подписи документов. Читайте о правилах оформления документа и ситуациях, когда доверенность может быть необходима.
Все о том, как найти инвестора для открытия бизнеса, читайте в этой статье. Тонкости поиска и секреты привлечения.
к содержанию ↑
Видео на тему

Слово ОФЕРТА — Что такое ОФЕРТА?
Слово состоит из 6 букв: первая о, вторая ф, третья е, четвёртая р, пятая т, последняя а,
Слово оферта английскими буквами(транслитом) — oferta
Значения слова оферта. Что такое оферта?
Оферта
Офе́рта (лат. offero — предлагаю) — формальное предложение оферента (некоторого лица) акцептанту (определенному лицу, ограниченному или неограниченному кругу лиц) заключить сделку (договор) с указанием всех необходимых для этого условий.
ru.wikipedia.org
Оферта (от лат. offero — предлагаю), предложение заключить гражданско-правовой договор, содержащее все его существенные условия. Адресуется конкретному лицу либо неопределённому кругу лиц (публичная оферта) в устной или письменной форме…
Энциклопедический фонд России
ОФЕРТА ОФЕРТА — предложение заключить договор, содержащее все его существен-ные условия. Как правило, адресуется определенному лицу. ОФЕРТА, обра щенная к неопределенному кругу лиц, именуется публичной ОФЕРТОЙ.
Словарь финансовых терминов
ОФЕРТА — предложение о заключении договора, содержащее его существенные условия. Согласно ст. 435 Гражданского кодекса РФ О. признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам достаточно определенное предложение…
Внешне-экономический толковый словарь
ОФЕРТА , OFFER
ОФЕРТА , OFFER — предложение продавца, направленное покупателю, о продаже партии товара не определенных условиях. Фирму, сделавшую такое предложение, называют оферентом. В О. указывают основные условия возможной сделки: наименование товара…
Толковый словарь экономических терминов
Оферта Свободная
ОФЕРТА СВОБОДНАЯ — оферта, которая делается (предлагается) нескольким покупателям и используется продавцом для предварительного изучения рынка.
Райзберг Б., Лозовский Л., Стародубцева Е. Современный экономический словарь
Оферта Свободная — предложение о продаже товара, которое делается нескольким покупателям. Согласие покупателя с условиями О.с. должно быть подтверждено контрофертой. Согласие покупателя с офертой не означает заключения договора.
Словарь бизнес терминов. — 2001
Твердая оферта
Твердая оферта — оферта, которая подается только одному партнеру, который должен акцептовать оферту в течение определенного времени, после чего сделка считается заключенной.
glossary.ru
Твердая оферта — оферта, которая подается только одному партнеру, который должен акцептовать оферту в течение определенного времени, после чего сделка считается заключенной.
Словарь финансовых терминов
Твердая оферта — в торговом мореплавании — предложение грузоотправителя или судовладельца о заключении договора фрахта на определенных условиях. Твердая оферта дается только одному партнеру…
Словарь финансовых терминов
Публичная оферта
ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА — адресованное неопределенному кругу лиц и содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля оферента заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется.
Словарь юридических терминов. — 2000
ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА — адресованное неопределенному кругу лиц содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым…
Словарь экономики и права. — 2005
ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА — адресованное неопределенному кругу лиц и содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных условиях с любым, кто отзовется.
Энциклопедия юриста. — 2005
Публичная оферта Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.
Джаарбеков С. Словарь: бухгалтерский учет, налоги, хозяйственное право
Свободная оферта
Свободная оферта Свободная оферта — оферта, которая может быть выдана на одну и ту же партию товара нескольким возможным покупателям. Свободная оферта не связывает продавца своим предложением и не устанавливает срок для ответа.
Словарь финансовых терминов
Свободная оферта — оферта, которая может быть выдана на одну и ту же партию товара нескольким возможным покупателям. Свободная оферта не связывает продавца своим предложением и не устанавливает срок для ответа.
Словарь финансовых терминов
Свободная оферта — оферта, которая может быть выдана на одну и ту же партию товара нескольким возможным покупателям. Свободная оферта не связывает продавца своим предложением и не устанавливает срок для ответа.
glossary.ru
Предложение (оферта)
Предложение (оферта) Обычно письменное заявление продавца о желании заключить договор на определенных условиях. В практике различают два вида предложений…
Словарь по патентным операциям. — 1998
Русский язык
Офе́рта, -ы.
Орфографический словарь. — 2004
Примеры употребления слова оферта
Согласно условиям эмиссии, на следующей неделе по выпуску должна состояться оферта.
Срок обращения займа составит 5 лет с даты начала размещения, оферта не предусмотрена.
Согласно условиям эмиссии, в конце текущего месяца по займу должна состояться оферта.
Оферта не будет принята акционерами Тимира, поскольку это не входит в интересы сторон.
По облигациям выставлена трехлетняя оферта с датой исполнения 11 ноября 2014 года.
офенский
офеня
оферент
оферта
офигевший
офигенный
офигеть
Оферта приложение

Оферта использования Мобильного приложения «ВЕЗЁТ»
ВНИМАНИЕ!
Перед использованием мобильных приложений «ВЕЗЁТ», Rutaxi, «Такси Сатурн», Red Taxi, Minimum (далее по отдельности – Мобильное приложение) внимательно прочитайте текст настоящей оферты использования Мобильного приложения (далее – Оферта). Если Вы не согласны с каким-либо ее пунктом, условием, приложением, предлагаем Вам отказаться от присоединения к настоящей Оферте и не использовать Мобильное приложение «ВЕЗЁТ».
1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ
1.1. Настоящая Оферта определяет условия и правила использования Мобильного приложения «ВЕЗЁТ» и заключается ООО «Фастен Сервис» (г. Краснодар), ООО «Столица ДС» (г. Москва), ООО «СофтПлюс» (г. Санкт-Петербург), ООО «Лидер» (г. Самара), ООО «Лидер-О», (г. Омск), ООО «Транссервис» (г. Уфа), в зависимости от региона использования, (далее – Компания) с лицом, безусловно принявшим условия настоящей Оферты.
1.2. Настоящая Оферта является публичной офертой в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), выражающей намерение вступить в отношения по поводу пользования Мобильным приложением с любым, кто примет данное предложение.
Установив Мобильное приложение «ВЕЗЁТ» на мобильное устройство и начав его использовать, Пользователь считается принявшим условия Оферты в полном объеме, без всяких оговорок и исключений; Оферта считается заключенной на указанных условиях (в соответствии со статьей 438 ГК РФ).
В случае несогласия Пользователя с какими-либо из положений Оферты, если имеются какие-либо сомнения в понимании, правильности, законности условий Оферты, Пользователь не вправе пользоваться Мобильным приложением «ВЕЗЁТ».
1.3.Настоящая Оферта является открытым и общедоступным документом.
Актуальная действующая редакция Оферты всегда доступна в Мобильном приложении.
1.4. Принимая условия настоящей Оферты, Пользователь понимает и принимает тот факт, что Оферта может быть изменена Компанией в одностороннем порядке без специального уведомления Пользователя.
Новая редакция Оферты начинает действовать с момента ее публикации в Мобильном приложении, если иное не предусмотрено новой редакцией Оферты.
Риск не ознакомления с вышеуказанными изменениями несет Пользователь. Продолжение использования Мобильного приложения «ВЕЗЁТ» Пользователем после внесения изменений в Оферту означает принятие и согласие Пользователя с такими изменениями. Пользователь должен самостоятельно проверять актуальность редакции Оферты. В случае если Пользователь не согласен с изменениями, он обязан прекратить использование Мобильного приложения.
2. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В НАСТОЯЩЕЙ ОФЕРТЕ
Для целей настоящей Оферты нижеуказанные термины, приведенные с заглавной буквы, имеют следующие значения:
Заявка — информация о спросе на услуги по перевозке пассажиров и багажа легковым автомобильным транспортом, полученная от Пользователя.
Пользователь Услуг перевозки (Пользователь) — физическое лицо, желающее получить услуги по перевозке пассажиров и багажа легковым автомобильным транспортом, услуги курьерской доставки, и разместившее соответствующую Заявку через Мобильное приложение Пользователя или иными доступными ему способами.
Мобильное приложение Пользователя (Мобильное приложение «ВЕЗЁТ», далее — Мобильное приложение) – мобильное приложение, предназначенное для размещения Заявок, удаленного взаимодействия с Водителем, а также предоставляющая иные функциональные возможности.
Перевозчик – юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, оказывающее(ий) услуги по перевозке пассажиров и багажа легковым автомобильным транспортом либо иные услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Водитель – физическое лицо, заключившее трудовой или гражданско-правовой договор с Перевозчиком, либо являющееся индивидуальным предпринимателем – Перевозчиком, обладающее правом на управление транспортным средством и осуществляющее фактическое управление транспортным средством во время оказания Услуг перевозки.
Услуги перевозки – фактические действия Водителя по перевозке пассажиров и багажа легковым автомобильным транспортом, оказанные им самостоятельно Пользователю в качестве Перевозчика или от имени Перевозчика, в том числе услуги курьерской доставки.
Бренд – товарный знак, а также иное средство индивидуализации, обозначение, наименование, используемое Компанией в своей деятельности.
3. ЛИЦЕНЗИЯ
3.1. Компания предоставляет Пользователю на условиях простой (неисключительной) лицензии право на использование Мобильного приложения исключительно в целях размещения Заявок на Услуги перевозки.
3.2. Компания предоставляет Пользователю право функционального использования Мобильного приложения следующими способами: установка на мобильном устройстве официально разрешенными Компанией и доступными Пользователю способами, воспроизведение, хранение в памяти технического устройства, использование в соответствии с функциональным назначением.
3.3. За Компанией сохраняется право выдачи лицензий на Мобильное приложение другим лицам.
3.4. Пользователю не предоставляются никакие права на интеллектуальную собственность Компании или ее аффилированных лиц, кроме прав использования Мобильного приложения «как есть» для целей Оферты.
3.5. Пользователь предупрежден, что используемое Мобильное приложение (программы для ЭВМ), базы данных, текст, изображения, графика, дизайн, аудио, видео, сборники, таргетинг информации (поведенческий, географический, локальный, рекламный, тематический и т. п.), рекламные тексты/слоганы, товарные знаки, логотипы, доменные имена, фирменные наименования, знаки обслуживания, коммерческие обозначения и другие знаки индивидуализации товаров и услуг, любые авторские материалы (включая исходный текст и объектный код), а также все другие материалы, относящиеся к интеллектуальной собственности Компании и аффилированных с ним лицам, защищены соответствующими правами.
3.6. Использование Мобильного приложения полностью или в части допускается только для личного некоммерческого использования при условии сохранения всех знаков охраны авторского права, смежных прав, товарных знаков, других уведомлений об авторстве, сохранения имени (или псевдонима) автора/наименования правообладателя в неизменном виде, сохранении соответствующего объекта в неизменном виде.
3.7. Права на Мобильное приложение предоставляются Пользователю безвозмездно.
4. НЕДОСТУПНОСТЬ МОБИЛЬНОГО ПРИЛОЖЕНИЯ
4.1. Мобильное приложение предоставляется Пользователю «как есть», в т.ч. со всеми возможными ошибками, сбоями и недоработками. Пользователь понимает и соглашается, что использует Мобильное приложение на собственный страх и риск.
4.2. Использование Мобильного приложения полностью или в части возможно только в рамках предлагаемого функционала. Никакие элементы Мобильного приложения не могут быть использованы иным образом без предварительного разрешения Компании.
4.3. Пользователь признает и соглашается с тем, что Мобильное приложение может периодически быть недоступно, например, в случае планового или внепланового технического обслуживания или модернизации системы, и что Компания не может, и не гарантирует какое-либо конкретное или минимальное время доступности/недоступности Мобильного приложения.
4.4. Пользователь признает и соглашается с тем, что ни при каких обстоятельствах Компания не несет ответственности за убытки любого рода, которые могут возникнуть у Пользователя в результате недоступности, сбоев, ошибок и недоработок Мобильного приложения.
4.5. Для получения доступа к функциональным возможностям Мобильного приложения Пользователю необходимо установить Мобильное приложение на своем мобильном устройстве.
Мобильное приложение можно скачать по ссылке, опубликованной на Сайте.
Мобильное приложение доступно в App Store и Google Play.
4.6. Для использования Мобильного приложения необходимо иметь специальное техническое устройство с операционной системой iOS или Android (такими могут быть, без ограничений, мобильный телефон, планшет, смартфон, КПК либо иное устройство с необходимым функционалом) с доступом в сеть Интернет.
Все вопросы приобретения прав на технические устройства, прав на стороннее программное обеспечение, обеспечения доступа в сеть Интернет, а также по монтажу, установке, наладке и иным действиям с соответствующим оборудованием и программными продуктами решаются Пользователем самостоятельно на свой страх и риск и не подпадают под действие Оферты.
4.7. Пользователь принимает на себя полную ответственность и риски, связанные с использованием открытой общедоступной сети Интернет при использовании Мобильного приложения.
5. ОГРАНИЧЕНИЯ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ МОБИЛЬНОГО ПРИЛОЖЕНИЯ
5.1. Пользователь не вправе:
— продавать, перепродавать, передавать, распространять или иным образом использовать Мобильное приложение «ВЕЗЁТ» в иных целях, кроме указанных в настоящей Оферте,
— изменять или создавать производные объекты на базе Мобильного приложения,
— перепроектировать, декомпилировать, модифицировать или разбирать Мобильное приложение, за исключением случаев, разрешенных в соответствии с действующим законодательством,
— использовать Мобильное приложение, чтобы (а) создавать конкурентный продукт или услугу, (б) создавать конкурентный продукт, используя схожие идеи, особенности, функции Компании и/или Мобильного приложения, или (с) копировать любые идеи, особенности функции Компании и/или Мобильного приложения,
— загружать, отправлять, передавать или любым другим способом размещать/распространять контент (информацию), который является незаконным, вредоносным, клеветническим, оскорбляет нравственность, демонстрирует (или является пропагандой) насилия и жестокости, нарушает права интеллектуальной собственности, пропагандирует ненависть и/или дискриминацию людей по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, содержит оскорбления в адрес каких-либо лиц или организаций, содержит элементы (или является пропагандой) порнографии, детской эротики, представляет собой рекламу (или является пропагандой) услуг сексуального характера (в том числе под видом иных услуг), разъясняет порядок изготовления, применения или иного использования наркотических веществ или их аналогов, взрывчатых веществ или иного оружия,
— загружать, посылать, передавать или любым другим доступным способом размещать и/или распространять контент при отсутствии прав на такие действия согласно законодательству или каким-либо договорным отношениям,
— загружать, отправлять, передавать или любым другим доступным способом размещать/распространять не разрешенную рекламную информацию, спам (в том числе и поисковый), списки чужих адресов электронной почты, схемы «пирамид», многоуровневого (сетевого) маркетинга (MLM), системы интернет-заработка и e-mail-бизнесов, «письма счастья», а также использовать Мобильное приложение для участия в этих мероприятиях,
— загружать, посылать, передавать или любым другим способом размещать и/или распространять какие-либо материалы, содержащие вирусы или другие компьютерные коды, файлы или программы, предназначенные для нарушения, уничтожения либо ограничения функциональности любого компьютерного или телекоммуникационного оборудования или программ, для осуществления несанкционированного доступа, а также серийные номера к коммерческим программным продуктам и программы для их генерации, логины, пароли и прочие средства для получения несанкционированного доступа к платным ресурсам в сети Интернет, а также размещения ссылок на вышеуказанную информацию,
— запускать автоматизированные программы или сценарии, в том числе, но не ограничиваясь, «веб-пауков», «веб-сканеры», «веб-роботов», «веб-муравьев», «веб-индексаторы», «боты», «вирусы» или «червей», или какие-либо иные программы, которые могут чрезмерно обременять или препятствовать обычной работе и/или производительности Мобильного приложения,
— несанкционированно собирать и хранить персональные данные физических лиц при отсутствии их согласия на обработку данных,
— нарушать нормальную работу Мобильного приложения,
— другим образом нарушать нормы российского и международного законодательства, права Компании и третьих лиц.
6. ЗАВЕРЕНИЯ И ГАРАНТИИ СТОРОН
6.1. Компания и Пользователь принимают и обязуются при осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей действовать добросовестно и разумно, не извлекать преимуществ из своего незаконного или недобросовестного поведения, не осуществлять права исключительно с намерением причинить вред другой Стороне, действовать в обход закона с противоправной целью, а также не допускать иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав.
6.2. КОМПАНИЯ УВЕДОМЛЯЕТ И ЗАВЕРЯЕТ, ЧТО:
— является правообладателем или лицензиатом, обладающим правом на сублицензирование, Мобильного приложения;
— не предоставляет никаких гарантий в отношении работоспособности, бесперебойной и безошибочной работы Мобильного приложения,
— не оказывает и не осуществляет логистических и/или транспортных услуг и/или услуг по перевозке;
— не функционирует как транспортная компания; любые перевозки или логистические услуги при использовании Мобильного приложения предоставляются исключительно Водителями, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей и являющимися Перевозчиками, либо заключившими договор с Перевозчиками, то есть, Водители не являются сотрудниками Компании или её аффилированных лиц.
— Компания не является стороной и не заключает договоры перевозки или оказания логистических услуг с Перевозчиками или Водителями.
— не заключает с Пользователями договоров оказания услуг перевозки, фрахтования, транспортной экспедиции, аренды транспортного средства и не является перевозчиком, фрахтовщиком, экспедитором, арендодателем транспортного средства и иным лицом, которое может являться стороной указанных договоров, а также не осуществляет деятельность, которая связана с повышенной опасностью для окружающих.
Услуги по перевозке пассажиров и/или груза автомобильным транспортом, в том числе услуги курьерской доставки, оказываются исключительно Перевозчиками/Водителями. Водитель самостоятелен в выборе Заявки для исполнения; Компания никаким образом не влияет на выбор Водителя;
— не устанавливает плату за Услуги перевозки; Компания посредством Мобильного приложения только информирует Пользователя об ориентировочном размере платы за Услуги перевозки на основании тарифов Перевозчиков.
6.3. ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ УВЕДОМЛЯЕТ И ГАРАНТИРУЕТ, ЧТО:
— понимает значение своих действий, все условия настоящей Оферты, не находится под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, и будет действовать добропорядочно и законно;
— имеет полное право и соответствующие полномочия на заключение и исполнение настоящей Оферты, в том числе обладает для этого всеми необходимыми знаниями и навыками;
— признает право Компании размещать рекламу в Мобильном приложении по своему усмотрению без предварительного уведомления и без какой-либо компенсации Пользователю; Пользователю запрещается ограничивать/скрывать показ рекламы или объявлений в Мобильном приложении,
— дает Компании безоговорочное согласие на получение sms- и электронных сообщений (в т.ч. посредством email, push, inapp, messengers и др. каналов коммуникаций) информационного характера от Компании. Если Пользователь не желает получать сообщения, он вправе обратиться к Компании с соответствующей просьбой в письменной форме по адресу электронной почты: [email protected],
— дает Компании безоговорочное согласие на запись и хранение записей переговоров (голосовых сообщений) Пользователя с Водителем, связанных с оказанием Услуг перевозки и осуществленных с помощью Мобильного приложения.
6.4. Пользователь понимает и соглашается с тем, что в зависимости от региона нахождения Пользователя все или некоторые функции Мобильного приложения могут быть недоступны или ограничены. Применение любых технических и программных методов обхода данных ограничений запрещено.
7. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ОФЕРТЫ
7.1. Компания обязуется:
— предоставлять Пользователю права на Мобильное приложение в рамках и на условиях настоящей Оферты,
— обеспечивать работоспособность Мобильного приложения оперативно настолько, насколько это возможно, предпринимать все возможные действия для предотвращения и устранения перебоев в работе Мобильного приложения, тем самым предоставляя Пользователям возможность пользоваться их функционалом.
7.2. Компания вправе:
— устанавливать ограничения на использование Мобильного приложения,
— контролировать соблюдение Пользователями условий настоящей Оферты и законодательства Российской Федерации, оперативно предпринимать меры по пресечению выявленных нарушений,
— по своему усмотрению без объяснения причин приостановить или полностью прекратить предоставление права пользования Мобильным приложением Пользователю, в т.ч. в случае невыполнения им положений настоящей Оферты либо законодательства Российской Федерации,
— в одностороннем порядке добавлять/изменять обязательные для Пользователей данные, необходимые для использования Мобильного приложения,
— проводить мероприятия и программы, направленные на повышение активности Пользователей. Компания вправе по своему усмотрению осуществлять информирование Пользователей о такой программе,
— вносить изменения, дополнения, улучшения в структуру, программный код, дизайн и иные элементы Мобильного приложения.
7.3. Пользователь обязан:
— полностью ознакомиться с настоящей Офертой до момента регистрации в Мобильном приложении. Если Пользователь не признает, отвергает и/или не согласен полностью либо частично с правилами и условиями использования Мобильного приложения, указанными в данной Оферте, либо не признает, отвергает и/или не согласен полностью либо частично с изменениями, вносимыми Компанией в Оферту, то Пользователь обязан прекратить использовать Мобильного приложения. Факт регистрации в Мобильном приложении означает полное и безоговорочное согласие с условиями данной Оферты,
— соблюдать положения настоящей Оферты.
7.4. Пользователь вправе:
— рассчитывать на предоставление прав на Мобильное приложение,
— пользоваться Мобильным приложением в пределах их функциональных возможностей,
— обращаться к Компании с пожеланиями, уведомлениями, претензиями, извещениями о технических проблемах Мобильного приложения, фактах нарушения настоящей Оферты и прочими обращениями способами, указанными в настоящей Оферты.
8. ПЛАТЕЖИ, АКЦИИ
8.1. Компания вправе предоставить Пользователю возможность оплачивать Услуги перевозки с помощью Мобильного приложения для чего заключает соответствующие договоры с третьими лицами, имеющими соответствующие разрешения и лицензии и предоставляющие услуги по переводу денежных средств, в т.ч. электронных денежных средств, в безналичном порядке (далее – Платежный агент).
8.2. Пользователь принимает и соглашается с тем, что при переводе денежных средств Водителю с помощью Платежных агентов последними возможно взимание комиссий, сборов и пр. платежей за совершаемые действия, которые он обязуется оплатить.
8.3. Оплата Услуг перевозки происходит с применением платежных данных Пользователя, указанных им в процессе регистрации.
Пользователь понимает и соглашается с тем, что Компания не проверяет платежную информацию Пользователя, и не несет ответственность за любые убытки, сборы и/или иных расходы, которые могут возникнуть в результате ошибки со стороны Пользователя при использовании Мобильного приложения.
8.4. Информация о совершенных Пользователем платежах предоставляется по электронной почте или через Мобильное приложение.
Пользователь принимает и соглашается с тем, что о любых ошибках в совершенных платежах или расчетах, а также в данных должен уведомить Компанию в течение 3 (три) рабочих дней после каждой оплаты либо изменить данные самостоятельно в своем профиле в Мобильном приложении. Если Компания не получит своевременного уведомления, он не несет ответственности за какие-либо ошибки в платежах или расчетах в соответствии с условиями настоящей Оферты.
8.5. Платежные данные Пользователя, в т.ч. данные банковских карт, передаются Платежным(и) агентам(и) только в зашифрованном виде и не хранятся на web-серверах Компании. Все операции с денежными средствами Пользователя происходят в соответствии с требованиями Платежных агентов. При передаче информации используется специальные технологии безопасности онлайн-платежей, обработка данных ведется на безопасном высокотехнологичном сервере процессинговой компании.
8.6. Пользователь принимает и соглашается с тем, что Компания периодически вправе проводить акции, связанные с использованием Мобильного приложения, и которые могут потребовать определенных действий со стороны Пользователя. Порядок и условия проведения таких акций оговариваются отдельным документом. Компания вправе отменить или изменить без уведомления любые акции в любое время без объяснения причин.
9. ПЕРСОНАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ
Компания обрабатывает персональные данные Пользователя в порядке и на условиях, определенных Положением о персональных данных (vezet.ru/oferta), являющимся неотъемлемой частью Оферты.
10. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
10.1. Компания не несет ответственности:
— за любые прямые или косвенные убытки, возникшие в процессе использования либо из-за невозможности использования Мобильного приложения Пользователем,
— за нарушение Пользователями условий настоящей Оферты,
— перед Пользователями за любые прямые или косвенные убытки, возникшие из-за действий третьих лиц, в том числе действий Водителей,
— за возможные перерывы в работе Мобильного приложения, за возможную их низкую скорость работы, за наличие ошибок в Мобильном приложении,
— за качество каналов связи, оборудования и программного обеспечения, с помощью которых Пользователь осуществляет доступ к Мобильному приложению,
— за любые прямые или косвенные убытки, возникшие из-за несанкционированного доступа к коммуникациям Пользователя,
— за отсутствие доступа к Мобильному приложению в связи с возможными нарушениями, возникшими по причине действия непреодолимых сил и иных обстоятельств, предотвращение которых неподвластно Компании;
— за объем, срок, безопасность и качество предоставляемых Водителями Услуг перевозки,
— за действия Водителя или иных третьих лиц, повлекшие причинение вреда личным и имущественным правам и интересам Пользователя,
— за действия Водителя или иных третьих лиц, повлекшие убытки для Пользователя;
— за причинение морального вреда Пользователям в результате действий Водителя или иных третьих лиц;
— за работу сторонних сайтов, программ, сервисов,
— за причинение каких-либо убытков, понесенных в результате взаимодействия с рекламодателями и (или) наличия рекламы в Мобильном приложении,
— за получение Пользователем несанкционированного Компанией контента в результате действий третьих лиц.
10.2. Компания освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящей Оферте в случае, если это неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств вызвано форс-мажорными обстоятельствами, которые признаются таковыми действующим законодательством Российской Федерации.
В случае наступления форс-мажорных обстоятельств сроки исполнения Компания своих обязательств соразмерно отодвигаются на время действия возникших обстоятельств и ликвидации их последствий.
10.3.Пользователь несет ответственность в виде материальной компенсации Компании, а также третьими лицам за:
— ущерб, причиненный его действиями Мобильному приложению или с помощью Мобильного приложения,
— за нарушение авторских прав и иных исключительных прав на Мобильное приложение, их составляющие, контент в соответствии с законодательством Российской Федерации,
— за умышленные или неумышленные действия, повлекшие снижение репутации, авторитета, имиджа и доверия к Компании, Бренду, Мобильному приложению.
10.4. В случае если гиперссылка, материал или иная информация, находящаяся в Мобильном приложении и используемая с помощью возможностей Мобильного приложения, либо деятельность третьих лиц нарушает авторские и иные исключительные права, правообладатель может и должен предоставить Компании соответствующее уведомление об этом.
Компания обязуется удалить, ограничить либо заблокировать доступ к этому контенту в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
11. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ПРЕТЕНЗИЙ
11.1. В случае возникновения споров или разногласий, связанных с использованием Мобильного приложения, Пользователь и Компания приложат максимум усилий для их мирного разрешения путем переговоров.
11.2. Сообщения, уведомления и иные претензии о факте нарушения прав Пользователей или иных лиц могут быть направлены Компании через форму обратной связи, доступную в Мобильном приложении.
11.3. Сообщения, уведомления, претензии, возражения рассматриваются Компанией в течение 30 (тридцати) дней с момента их получения, по истечении которых Компания сообщает отправителю о мотивированном согласии и удовлетворении требований либо о мотивированном отказе любым доступным способом.
11.4. В случае невозможности урегулирования спорной ситуации путем переговоров, Стороны настоящей Оферты вправе обратиться в суд по месту нахождения Компании.
11.5. Споры между Пользователем и Водителем решаются ими самостоятельно.
12. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
12.1. Оферта вступает в силу после установки Мобильного приложения и прохождения Пользователем процедуры регистрации в Мобильном приложении и действует до прекращения использования Пользователем Мобильного приложения (удаления Мобильного приложения с мобильного устройства). Настоящая Оферта регулируется и толкуется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Вопросы, не урегулированные настоящей Офертой, подлежат разрешению в соответствии с законодательством Российской Федерации.
12.2. Сторона Оферты вправе отказаться от выполнения условий Оферты в любой момент.
12.3. Если по тем или иным причинам одно или несколько положений настоящей Оферты будут признаны недействительными или не имеющими юридической силы, это не оказывает влияния на действительность или применимость остальных положений.
12.4. Оферта является неотъемлемой частью Оферты оказания услуг с использованием информационной системы заказа поездок (https://vezet.ru/oferta_tel).
Дата публикации: 06.04.2020 г.
Версия документа в предыдущей редакции от 11.09.19: https://vezet.ru/oferta_app_old
оферт — это… Что такое оферт?
оферт — див. оферта … Український тлумачний словник
Оферт — официальное предложение о чем либо (купле, продаже, товарах и др.) … Краткий словарь основных лесоводственно-экономических терминов
оферт — форте фроте (ткань) … Краткий словарь анаграмм
Методические рекомендации по оценке оферт и выбору лучшего предложения из представленных на подрядные торги. — 5. Методические рекомендации по оценке оферт и выбору лучшего предложения из представленных на подрядные торги. ЦНИИЭУС. М., 1994. Источник: МДС 80 12.2000: Методич … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Методические рекомендации по разработке технической части тендерной документации и оферт претендента. — 4. Методические рекомендации по разработке технической части тендерной документации и оферт претендента. Экспертно консультативный центр при Минстрое РФ. М., 1994. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
оферта — ОФЕРТ, ОФЕРТА offert, e &LT;лат. ofertus предложенный. Формальное предложение определенному лицу заключить сделку с указанием всех необходимых для ее заключения условий. СИС 1954. Офертный ая, ое. Крысин 1998. Лекс. БСЭ 3: офе/рта; МАС 2:офе/рт,… … Исторический словарь галлицизмов русского языка
Оферта — (Offer) Оферта это предварительная стадия заключения договора Договор оферты: примеры и образец, акцепт, оферент и акцептант, публичная оферта Содержание >>>>>>>>>>>>> Оферта это, определение это предварительная стадия заключения какого либо ,… … Энциклопедия инвестора
МДС 80-12.2000: Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов — Терминология МДС 80 12.2000: Методические рекомендации по разработке условий (требований) инвестора (заказчика) при подготовке подрядных торгов: Альтернативное предложение предложение, представляемое одновременно с основным, содержащее… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Положение: Положение о порядке организации и проведения подрядных торгов на выполнение дорожных работ — Терминология Положение: Положение о порядке организации и проведения подрядных торгов на выполнение дорожных работ: 2.2. Заказчик юридическое лицо, для которого выполняется выставляемый на торги предмет торгов. 2.2.1. Заказчиком могут являться… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Методические — 38. Методические рекомендации по методам исследований скальных пород и массивов / Советский комитет по участию в Международном обществе по механике скальных пород (СК МОМСП): Пер. с англ. / Под ред. В.И. Речицкого. М., 1984. Источник: 55 90:… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Определение предложения
Что такое предложение?
Предложение — это условное предложение, сделанное покупателем или продавцом о покупке или продаже актива, которое становится юридически обязательным в случае принятия. Предложение также определяется как акт предложения чего-либо на продажу или подача заявки на покупку чего-либо.
Ключевые выводы
Предложение — это условное предложение, сделанное покупателем или продавцом о покупке или продаже актива, которое становится юридически обязательным в случае принятия.
Существует множество различных типов предложений, каждое из которых имеет отличную комбинацию характеристик, начиная от требований к ценообразованию, правил и положений, типа активов и мотивов покупателя и продавца.
Когда дело доходит до размещения акций и долговых обязательств, цена размещения — это цена, по которой публично выпущенные ценные бумаги предлагаются для покупки инвестиционным банком, андеррайтером выпуска.
Между тем, при размещении акций и долговых ценных бумаг цена размещения — это цена, по которой публично выпущенные ценные бумаги предлагаются для покупки инвестиционным банком, андеррайтером выпуска.
Как работают предложения
Предложение — это четкое предложение продать или купить определенный продукт или услугу на определенных условиях. Предложения делаются таким образом, чтобы разумный человек понимал их принятие, и приводит к заключению обязывающего договора. Существует множество различных типов предложений, каждое из которых имеет отличную комбинацию функций, начиная от требований к ценообразованию, правил и положений, типа активов и мотивов покупателя и продавца.
Примеры предложений
Например, когда дело доходит до покупки недвижимости и переговоров, потенциальные покупатели жилья напишут продавцу предложение и часто укажут самую высокую цену, которую они готовы заплатить.После того, как это официальное предложение размещено на объекте недвижимости, оно считается обязательным, если продавец принимает его.
Когда дело доходит до размещения акций и долговых обязательств, цена размещения — это цена, по которой публично выпущенные ценные бумаги предлагаются для покупки инвестиционным банком, андеррайтером выпуска. Когда стартапы решают провести IPO или сделать свое первичное публичное размещение акций, эта цена предложения оценивается как оптимальная, где есть как спрос со стороны покупателей, которые заинтересованы и желают приобрести вложения в акции компании, так и соображения относительно предложения. на складе.
Точно так же тендерное предложение — это предложение о покупке акций или долга компании у существующих акционеров и держателей облигаций по определенной цене и в течение определенного периода времени. Термин «предложение» также используется для обозначения пакета, который работодатель или компания предложит потенциальному сотруднику, состоящего из полной заработной платы, пакета медицинских услуг и льгот, а также любых других стимулов, таких как бонус за вступление в систему или ограниченные акции. (RSU).
Другие типы предложений
Термин «предложение» является общим, используемым для описания любого вида официальной цены предложения или листинга в финансовых транзакциях, как подробно описано выше.Другие виды предложений включают тендерные предложения, условные предложения, открытые предложения, тематические предложения и предложения о предоставлении прав.
Я только что получил предложение о работе! Что означают все слова в этом письме? — Insider Career Strategies Написание резюме и карьерный коучинг
Поздравляем! После пяти недель и нескольких раундов собеседований компания решила направить вам письменное предложение о работе!
Рекрутер отправляет вам предложение по электронной почте и … святая корова, эта штука длинная. Письмо должно быть не менее двух страниц и наполнено деловой речью.Что я обо всем этом думаю? И почему компания посчитала необходимым прислать мне свою версию «Войны и мира»?
Хотите верьте, хотите нет, это длинное письмо, которое вы держите в руках, — это хорошо продуманный документ, который — если хорошо написан — подробно описывает большинство вещей о компенсации, условиях и других пустяках, которые вам необходимо подумайте, прежде чем принимать предложение о работе.
Давайте рассмотрим компоненты типичного письма-предложения. Но сначала я хотел бы упомянуть два важных момента:
Я не адвокат и не берусь давать юридические консультации. Это общее руководство по чтению предложения о работе; Если у вас есть серьезные вопросы или опасения по поводу формулировки предложения, советую найти подходящего юриста. Но это не я.
В этой статье подробно рассказывается о том, что вы обычно найдете в предложении. Существует столько же вариантов предложения писем, сколько компаний, расширяющих работу, поэтому количество или минимальный объем документации, которую компания решает включить в письмо, может сильно варьироваться — от устного предложения до длительного контракта.
Давайте поговорим о составляющих предложения:
Зарплата: Сколько компания платит вам за вашу работу. Обычно это число представляется в годовом исчислении, например, 35 000 долларов США в год, и разбивается на суммы за период оплаты, например 1346 долларов США за две недели. Причина этого в том, что если вы не подпишете серьезный контракт (например, с игроком Высшей лиги бейсбола или главным тренером NCAA), ваша оплата не гарантирована. Ваша работа, скорее всего, свободна, а это означает, что как только вы перестанете работать, то же самое произойдет и с заработной платой.Это часто говорит вам о том, будете ли вы иметь право на повышение заслуг (т. Е. Надбавку) на основании вашей служебной аттестации и регулярного цикла пересмотра заработной платы. Некоторые компании не делают регулярных надбавок — будьте осторожны.
Поощрительная компенсация: Многие компании выплачивают бонусы сотрудникам на определенных должностях, если они, компания или их бизнес-подразделение достигают некоторой комбинации целей по производительности. Обычно это выражается в процентах от заработной платы, например, «12% от приемлемого заработка».»Имейте в виду, что это всего лишь цель; компании часто дают больше или меньше (или ничего) в зависимости от того, как получается результат. Часто в письме указывается, что вы должны будете получить работу в определенный день и проработали за определенный период (например, за предыдущий полный год), чтобы собрать его. Условия часто будут подробно описаны в письме с предложением.
Долгосрочное вознаграждение: Люди более высокого уровня, такие как руководители, часто получают предложения по опционам на акции и тому подобное. Обычно это подробно описывается здесь.
Бонус за вход: Если компания действительно хочет, чтобы вы присоединились, они могут подбросить вам дополнительные деньги, чтобы повлиять на ваше решение. Они подробно расскажут о сумме, которую предлагают вам, и подробно расскажут, как они заберут часть бонуса или всю сумму в случае, если вы уйдете до определенного времени (например, 1 или 2 года работы) — компании часто включают этот язык, чтобы стимулировать удержание сотрудников. Мой совет: если вы не уверены, что вам понравится эта работа, положите деньги на условное депонирование, чтобы вы могли вернуть их, когда уйдете.
Помощь при переезде: Переезд старой усадьбы из Техаса в Калифорнию для работы? Компания может предложить вам помощь в переезде в виде услуг по переезду или денежного вознаграждения, чтобы вы сами справились с переездом. Специфика фактического перемещения обычно содержится в отдельном документе политики, поэтому спросите об этом, если они предлагают вам пакет перемещения. Опять же, компания может попытаться вернуть часть или все ваши расходы на переезд, если вы уйдете из компании слишком рано, и эти расходы действительно могут составить большую часть денежных средств.
Возмещение стоимости обучения: Ваш новый работодатель может оплатить вам часть или всю стоимость обучения, чтобы вы получили ту степень, которую вы хотели получить. Есть две ловушки. Во-первых, степень обычно должна быть чем-то, что будет способствовать преимуществам компании на вашей текущей должности (другими словами, если вы работаете в области бухгалтерского учета, они с большей вероятностью одобрят обучение по программе MBA, чем по степени театрального искусства). Во-вторых, обычно применяются возвратные платежи в случае вашего ухода.
Пособия для здоровья и благополучия : Здесь объясняются льготы, на которые вы обычно имеете право, например, медицинское страхование, страхование на случай долгосрочной и краткосрочной нетрудоспособности, страхование жизни, стоматологическое страхование и т. Д., и когда вы имеете право на получение этих льгот. В письме обычно сообщается, когда и как вы соответствуете требованиям, но не будем подробно рассказывать о том, сколько вам обходятся ваши льготы (ваши страховые взносы и доплаты) и на что покрывается. Вам понадобятся брошюры о преимуществах — попросите их.
Отпуск, праздники, время болезни: Также известен как PTO (оплачиваемый выходной). Здесь вы узнаете, как начисляются выходные и сколько их можно накопить. Политика оплачиваемого отпуска в каждой компании работает по-разному, поэтому внимательно прочтите это; некоторые компании предлагают отдельные дни отпуска и больничные, а другие объединяют все это в банк времени, где вы записываете его независимо от того, почему вы пропускаете работу.Кстати, если у вас уже запланировано время отпуска после того, как вы начнете, это хорошее время, чтобы сообщить об этом рекрутеру, чтобы вы могли утвердить время, даже если вы не накопили время.
Другие льготы, преимущества и инструменты: Телефон компании, служебный автомобиль, скидки на корпоративные продукты, туристические льготы и т. Д. — все это будет указано в письме с предложением.
Условия найма: Компания, скорее всего, добавит словоблудие о том, что ваша работа «по желанию» (другими словами, вы можете уволиться или быть уволенной в любое время), или, возможно, об условиях контракта.В любом случае компания обычно включает примечание о своем праве изменять условия (льготы, политики или многое другое) в будущем.
«Трудоустройство зависит от обстоятельств» …: Здесь компания сообщает, что письмо с предложением действует только в том случае, если вы пройдете тест на наркотики и проверку биографических данных. Если один или оба из них не выполнены, предложение считается недействительным.
Место для подписи: Ага. Письмо-предложение представляет собой договор. Компания хочет, чтобы вы подписали письмо и отправили его обратно, чтобы убедиться, что все находятся на одной странице и согласны с условиями.Сохраните копию.
Чего НЕ может быть в письме: Работодатели могут попросить вас подписать множество других документов, как только вы войдете в дверь. Сюда могут входить Соглашения о недопущении конкуренции (которые ограничивают вас от работы на конкурента в течение определенного периода времени), Соглашения о неразглашении (о том, что вы не будете делиться их секретами), Раскрытие информации о конфликте интересов (не позволяющее вам инвестировать или вести бизнес. для любой организации, прямо противоречащей интересам вашего работодателя) и многие другие договоренности.Известно, что компании увольняют сотрудников, отказывающихся подписывать такие документы, поэтому задавайте свои вопросы заранее.
Не стесняйтесь спрашивать представителя отдела кадров, который продлил вам предложение, если у вас есть вопросы по его содержанию. Лучше знать и понимать, во что вы ввязываетесь.
Я принял предложение, что может пойти не так?
от Марка Прунера
Как риэлтор, моя основная работа — убедить продавца или покупателя принять принятое предложение, а затем отправить его юристам, чтобы они преобразовали условия предложения в договор, который может быть подписан обеими сторонами.
Все начинается с того, что покупатель и продавец обсуждают принятое предложение, включая включение и исключение личного имущества и принадлежностей, прикрепленных к собственности. Затем стороны отправляют своим поверенным принятое предложение. Еще в 90-х, когда я был практикующим юристом по недвижимости, юристы обычно составляли контракт на этом этапе с учетом непредвиденных обстоятельств проверки и непредвиденных обстоятельств по ипотеке, если покупатель использовал банковское финансирование. Это быстрое заключение контракта привело к передаче покупателю контроля над сделкой.Покупатели могли решить, хотят ли они провести инспекцию в непредвиденных обстоятельствах, и либо уйти, либо потребовать ремонта, либо корректировки цены.
В настоящее время поверенный продавца обычно ожидает результатов проверки перед составлением контракта. Это сохраняет контроль со стороны продавца, поскольку в Гринвиче принято считать, что сделки не заключаются до подписания контракта. В результате продавцы могут принимать предложения от других покупателей, и если они это сделают, первый покупатель может оказаться в конкурентной борьбе за покупку или ему просто не повезет.Если первый покупатель уже выполнил свою проверку, вежливость для продавца — оплатить первому покупателю стоимость проверки, но продавец может это сделать или не сделать.
Предположим, что другой покупатель не присутствует на фотографии, и покупатель проводит осмотр, чтобы убедиться, что дом в хорошем состоянии. Инспектор всегда находит кучу проблем, но, если они существенно не меняют ценностное предложение, сделка часто продолжается «как есть». Если возникают серьезные проблемы или покупатель хочет получить лучшую цену, он может пересмотреть первоначальную сделку.
После решения вопросов, связанных с осмотром, поверенный продавца составляет проект договора и отправляет его поверенному покупателя. Контракт почти всегда будет стандартным контрактом с коллегией адвокатов округа Фэрфилд, который поверенные время от времени пересматривают по мере изменения законодательства. (Несколько лет назад я входил в комитет по пересмотру контрактов, и одна из замечательных особенностей юристов по недвижимости в Гринвиче заключалась в том, что действительно предпринимались попытки быть справедливыми как по отношению к покупателям, так и к продавцам при рассмотрении вопроса о необходимом пересмотре.)
Поверенный по недвижимости каждого продавца вносит свои коррективы в договор FCBA, но обычно они больше мешают разъяснениям или относятся к необычным ситуациям, с которыми фирма сталкивалась в прошлом. Затем поверенный продавца отправляет предложенный контракт, включающий условия предложения, поверенному покупателя. Поверенный покупателя присоединяет покупателя к договору с различными заявлениями и другими положениями, касающимися покупателя. Именно тогда переговоры с поверенным действительно начинаются, но в конечном итоге договор купли-продажи превращается в окончательный.
Затем покупатели подписывают окончательный контракт и прилагают чек на предоплату, как правило, на 10% от покупной цены. Затем продавцы подписывают контракт, и есть обязательный контракт (который может иметь непредвиденные обстоятельства). Чек на предоплату зачисляется на счет условного депонирования поверенного продавца до закрытия. На этом этапе любые другие покупатели могут быть только резервным предложением, поскольку у покупателя есть договорное право на покупку собственности.
«Обязывающий» договор может иметь ипотеку или другие непредвиденные обстоятельства.Непредвиденные расходы по ипотеке обычно составляют 30–45 дней, пока покупатель получает одобрение на ипотеку. После утверждения ипотеки покупатель отказывается от непредвиденных обстоятельств. Если покупатель добивается хороших результатов, но не получил окончательного одобрения к дате возникновения непредвиденных обстоятельств, продавец имеет возможность продлить срок действия непредвиденных обстоятельств, но при наличии более высокого резервного предложения он может принять решение не продлевать срок ипотеки. непредвиденные обстоятельства. Когда это вот-вот произойдет, все может стать довольно захватывающим для всех участников.
В период между подписанием контракта и закрытием продавец должен продолжить обслуживание собственности и отремонтировать любую сломанную технику.Продавец должен доставить помещение в чистом виде и без всякого личного имущества (т.е. всего движимого). В идеале продавец переезжает на новое место за неделю до закрытия, чтобы у уборщиков продавца был день, чтобы убрать недвижимость до последней прогулки покупателя.
Все приспособления, такие как люстры и настенные бра, прикрепленные к недвижимому имуществу, остаются в силе, если продавец специально не исключил их в контракте. Все личное имущество должно быть удалено, если оно не указано в контракте.
За многие десятилетия работы юристом или агентом по недвижимости подавляющее большинство споров при закрытии было связано с включениями и исключениями. Покупатель делает последнее прохождение, и в потолке столовой есть дыра. При закрытии вы слышите: «Покупатель должен был знать, что продавец собирался забрать люстру для столовой». В качестве альтернативы вы слышите, как покупатели говорят: «Продавец« должен был знать, что он должен был удалить все эти старые банки с краской и плитку », поскольку покупателю они не понадобились для ремонта.Очень важно охватить каждый из этих пунктов, которые являются исключениями из правила, согласно которому в контракте должны оставаться фурнитура и передается личное имущество.
В контракте будет указана дата закрытия, когда право собственности переходит к покупателю. При закрытии адвокат продавца выдает поверенному покупателя акт, и продавец передает все ключи, открыватели гаражных ворот, коды безопасности, руководства по эксплуатации и т. Д. Покупатели часто удивляются, что продавцы не завершают закрытие, но работа продавца в основном заключается подписать акт и документ под присягой, и они обычно подписываются заранее и хранятся на условном депонировании поверенным продавца.
В наши дни, особенно если речь идет о сделке исключительно за наличные, покупатель также может не закрыться. Я всегда прихожу к закрытию на случай, если возникнут проблемы в последний момент. Я прибыл в назначенное время в офис адвоката продавца и обнаружил, что адвокат покупателя прибыл на 10 минут раньше, и все сделано по сделке полностью наличными.
Иногда продавец задерживается после закрытия с разрешения покупателя, потому что, например, их новое место еще не готово.Обычно существует отдельное соглашение, если продавец воздерживается от положений о платежах, ответственности и возмещении убытков. И наоборот, иногда покупатель въезжает до закрытия, и право собственности фактически переходит к покупателю. Большинство адвокатов предпочитают не заключать эти соглашения, поскольку ситуации создают всевозможные юридические трудности в случае возникновения проблемы.
При заключении сделки поверенный покупателя получает акт, подписанный продавцом, чек продавца на уплату налогов Коннектикута и городского налога на переезд, форму налога на переезд и свидетельство о праве собственности, в котором говорится, что продавец в последнее время не делал и не работал с недвижимостью давал рабочим право на удержание собственности механика.Поверенный продавца получает заверенный чек на остаток по покупке, либо средства могут быть переведены непосредственно на его счет.
Обычно адвокат покупателя идет в офис городского клерка из-за стола закрытия, чтобы убедиться, что нет новых залоговых прав на собственность, и зарегистрировать документ и новую ипотеку, если покупатели использовали банковское финансирование. В старые добрые времена банки отправляли продавцу освобождение от залога адвокату продавца, чтобы хранить его в условном депонировании до получения денег поверенным продавца.В наши дни банки гораздо менее доверчивы и не высылают разрешение на выплату ипотечного кредита продавцу, пока не получат деньги для выплаты. Очень часто последнее, что делается, — это регистрация выпуска ипотеки продавцов, что может произойти через несколько недель.
Процесс может показаться сложным, но на каждый этап есть причина, и если у вас есть два хороших юриста, которые знают этот процесс в Гринвиче, он может быть относительно безболезненным, но в наши дни это обычно не так. Хороший адвокат может быть большим подспорьем при возникновении проблем.
Нравится:
Нравится Загрузка …
4 важных элемента привлекательных предложений копирайтинга
Если вам есть что продать, в какой-то момент вам нужно будет сделать предложение.
Другими словами, вам нужно будет сообщить потенциальному покупателю:
Что у вас есть
Что он для них сделает
Что вы ищете взамен
Звучит просто, а предложения копирайтинга таковы.Есть только одна проблема.
Слишком часто мы зацикливаемся на том, насколько наш потенциальный клиент должен хотеть то, что мы им корми.
И мы удивляемся, когда они реагируют, как малыш, столкнувшийся с миской мороженого с брокколи.
Когда мой сын был младенцем, я получил очень хороший совет по поводу того, как кормить детей.
Как родитель, ваша работа — положить на стол что-то достаточно питательное, приятное на вкус и соответствующее контексту.
(Ваш виндалу с таким острым вкусом, который можно было раскрасить, может быть лучшим на планете, но было бы нереалистично ожидать, что ваш двухлетний ребенок пойдет на это.)
Это работа ребенка — есть это или не есть. Они несут ответственность за то, чтобы взять вилку в рот, жевать и глотать.
Когда вы путаете свою работу с их работой, вы создаете много проблем.
Как сделать привлекательное предложение для клиентов
Когда вы запрашиваете продажу у потенциального клиента, вы работаете с тем же уравнением.
Ваша работа — создать привлекательное предложение. Работа потенциального клиента — сказать «да» или «нет».
Вы когда-нибудь замечали, какой язык используют клиенты, когда их заставляют покупать? Они часто будут упоминать, что не хотят, чтобы предложение было «забито им в глотку».
Конечно, вы всегда можете попробовать продать людям то, чего они не хотят.
Но:
А) Плохо заработает или совсем не будет,
Б) Вы получите результаты в виде жалоб и возвратов
C) Перспективным людям гораздо легче сбежать, чем детям ясельного возраста.
Вместо этого просмотрите эти четыре элемента привлекательных предложений копирайтинга.
1. Сделайте его питательным
Лучшие предложения питательны, то есть выгодны для покупателя.
Да, вы определенно можете (может быть, даже легко) продать продукт, который на самом деле не принесет много пользы потенциальному клиенту. Но больше всего вы получите постоянный бизнес (и удовлетворение), продавая хорошие вещи, а не нездоровую пищу.
Когда вашим клиентам действительно выгоднее покупать то, что вы предлагаете, у них в миллион раз больше шансов рассказать о том, насколько вы хороши.
Трудно построить прочный бизнес на продуктах, которые являются соблазнительными обещаниями, но на самом деле не дают ничего ценного.
2. Сделайте вкус приятным
С другой стороны, вы попробуйте покормить моего ребенка брокколи.
Я считаю, что это фантастика. Ем каждую неделю. Мой ребенок считает это кулинарным эквивалентом катания на воде.
Для меня брокколи восхитительна. Для моего ребенка это не так.
На разных рынках разные вещи нужны.
Намного легче продать то, что люди хотят , чем продать то, что им нужно . Нас неохотно подталкивают к определенному поведению наши потребности, но нас дико тянут наши желания.
В принципе, у вас есть два варианта.
Вы можете найти покупателя, который обожает брокколи. Они определенно там.
Вы продадите что-нибудь вроде смузи. Он содержит витамины, минералы и клетчатку брокколи, но по вкусу больше похож на молочный коктейль.
Когда вы его продаете, сначала подчеркните восхитительный вкус и завершите сделку, убедив их в том, что все логические преимущества для здоровья положительны.
3. Предлагайте то, что они хотят, и когда они этого хотят
Клубника летом имеет приятный вкус. Горячий шоколад хорош зимой.
Убедитесь, что ваше предложение соответствует тому, что ваш потенциальный клиент ищет сегодня, а не завтра или вчера. Вы сделаете продажу намного проще.
Мой ребенок думает, что фруктовое мороженое — это нирвана, но даже он не станет есть его, когда играет на улице в середине января.
4. Убедитесь, что он свежий.
Даже самый вкусный ужин не выглядит так уж и хорошо через пару часов. Это означает, что вам нужно установить время, когда ужин будет снят со стола.
Если вы сохраняете свежесть предложений копирайтинга, ограничивая их по времени (или устанавливая ограничение на количество продаж), вы делаете их бесконечно более привлекательными.
«Купите синий виджет за 47 долларов» — может быть вкусным, питательным и своевременным предложением. «Купите синий виджет всего за 47 долларов, если закажете до полуночи в эту пятницу» — обладает теми же качествами, но при этом сохраняет предложение свежим и интересным.
Новое и свежее всегда привлекательнее, чем несвежее и скучное.
Держите свои роли прямо
Помните, ваша работа — готовить свежие, вкусные и питательные предложения и предлагать их на стол.
Очевидно, вы будете использовать все имеющиеся в вашем распоряжении методы копирайтинга, чтобы сделать их максимально привлекательными.
(Вы можете думать о Copyblogger как о кулинарной книге, которая поможет вам сделать ваши предложения настолько вкусными, насколько это возможно.)
Тогда наблюдайте.Рынок подкусил или нет? В противном случае две наиболее вероятные причины заключаются в том, что время не было выбрано (мороженое в январе) или предложение просто не выглядело вкусным (мороженое с брокколи).
Попробуйте добавить ложку сахара в виде большего количества или дополнительного бонуса за те же деньги.
Убедитесь, что вы не слишком много говорите обо всех аспектах, которые «полезны для вас», а вместо этого в первую очередь подчеркиваете фактор вкусности.
В любом случае, это не отказ от вас как человека или смертный приговор вашему бизнесу.Это просто не очень удачный ужин.
Поработайте немного, чтобы выяснить, где ваш рецепт пошел не так, и повторите попытку завтра.
С практикой и наблюдательностью вы будете готовить неизменно восхитительные предложения по копирайтингу в кратчайшие сроки.
Примечание: для этого содержимого требуется JavaScript.
У меня есть предложение. Что будет дальше?
Я хочу
принять мое предложение
Форма ответа на предложение — это онлайн-форма, которая станет доступной на вашей LSE для вашей учетной записи после обработки вашего предложения.Инструкции есть в форме. Вы должны использовать форму для:
Укажите, что вы принимаете оферту
Сообщите нам, если вы являетесь инвалидом или у вас есть особые потребности в обучении
Укажите номер вашего паспорта (для граждан стран, не входящих в ЕС / ЕЭЗ)
Предоставьте фотографию для студенческого билета
Укажите свое согласие с условиями регистрации
Вы должны заполнить эту форму, чтобы сообщить нам, собираетесь ли вы принять ваше предложение или нет.Вам также следует как можно скорее подать форму финансового обязательства.
Мы должны получить форму для официального подтверждения вашего принятия нашего предложения. Форма также используется для:
Создайте студенческий билет с фотографией, которую вы загружаете
Настройте свою учетную запись в компьютерной сети LSE
Мы просим вас отправить форму в течение шести недель после получения вашего предложения, если это возможно. Если вы не можете отправить форму в течение этого времени, НЕ БОЙТЕСЬ. Вы не потеряете свое предложение, и мы не будем предполагать, что вы не желаете занять свое место.Вам не нужно связываться с нами, чтобы сообщить, что вы соглашаетесь, просто отправьте форму, когда сможете.
Пожалуйста, верните форму как можно скорее, чтобы мы могли спланировать работу на следующий год и упростить вам процесс регистрации, когда вы приедете.
Вы можете получить электронное письмо с напоминанием о том, что форма не была отправлена; они отправляются автоматически. Как только форма будет обработана, вы увидите, что ваш статус обновлен онлайн.
Я хочу
отклонить мое предложение
Сожалеем, что вы решили не занимать свое место на LSE.Мы желаем вам всего наилучшего в ваших альтернативных планах. Сообщите нам о своем решении
по ЛИБО
, указав в соответствующем поле в форме ответа на предложение (доступной из онлайн-трекера статуса), что вы не хотите принимать свое предложение.
ИЛИ
, используя онлайн-форму отказа, если вам сделали альтернативное предложение места на LSE и вы хотите сообщить нам об этом.
Я хочу
отложить свое предложение до следующего года
LSE имеет политику без отсрочек для предложений для программ магистратуры.Единственное исключение — случаи непредвиденной болезни или тяжелой утраты.
Вместо этого вы можете восстановить свое заявление о поступлении в следующем году бесплатно для двух программ на выбор. Как ранний заявитель, очень вероятно (хотя и не на 100%), что вам будет сделано предложение в следующем цикле.
Мы просим вас отправить отсроченный депозит , как указано в вашем письме об отсрочке, используя для оплаты интернет-магазин. Депозит должен быть получен до истечения срока 31 января , чтобы обеспечить ваше новое предложение на следующий год.Депозит за отсрочку вычитается из вашей платы за обучение после регистрации.
Ваш новый пакет предложений будет отправлен вам, как только мы начнем выпускать предложения на новый год въезда, обычно в январе. Обязательно сообщайте нам о любом изменении адреса адреса через свою учетную запись LSE for You.
Я хочу
отклонить и восстановить мою заявку на участие в другой программе в этом году
В исключительных случаях вас могут рассмотреть для участия в другой программе текущего сеанса.
Если вы решите, что вас рассматривают для дальнейшего выбора и добьетесь успеха, мы свяжемся с вами, чтобы узнать, какое предложение вы хотели бы сохранить; невозможно провести более одного предложения . Если вы хотите воспользоваться новым предложением, вам следует использовать форму отказа, чтобы сообщить нам, что вы больше не желаете сохранять свое первое предложение.
Если вы не добились успеха в своем новом выборе, вы все равно можете воспользоваться своим текущим предложением, используя онлайн-форму ответа на предложение на LSE для вашей учетной записи.
Если вас уже рассматривали для обоих ваших первоначальных вариантов (т.е. ваше текущее предложение является вашим вторым выбором), вы должны заплатить дополнительный сбор за подачу заявления, чтобы вас рассмотрели для третьей или последующей программы.
Если ваше текущее предложение относится к вашему первому варианту и вы хотите, чтобы вас рассматривали в качестве второго варианта, вам не нужно платить дополнительную плату.
Используйте форму «Как добавить или изменить варианты выбора программы», чтобы сообщить нам о своем новом выборе и отправить новое личное заявление.
Я хочу
отклонить и восстановить мою заявку на участие в другой программе в следующем году
Вы должны сообщить нам о своем намерении восстановить до крайнего срока в середине ноября , указанного в форме, самое позднее, поскольку все старые файлы заявки будут уничтожены после этой даты.
Пожалуйста, используйте форму ответа на предложение, ссылку на которую можно найти через онлайн-трекер, чтобы сообщить нам, что вы не займете свое место в этом году.
После того, как вы это сделаете, не забудьте сообщить нам о своем намерении восстановить до крайнего срока в середине ноября , указанного в форме, самое позднее, поскольку все старые файлы заявки будут уничтожены после этой даты.
Используйте Как мне ..? форма, чтобы проинформировать нас о выбранных вами программах, и форма оплаты в интернет-магазине LSE, чтобы подать плату за восстановление. Обратите внимание, что плата за восстановление в настоящее время составляет 80 фунтов стерлингов.

Ваша заявка будет рассмотрена, когда начнется новый цикл подачи заявок.
Убедитесь, что мы проинформированы о любых изменениях ваших контактных данных через вашу запись в трекере приложений.
Мне сделали предложение. Что я делаю? — Справочный центр Flippa
Получение предложения о вашей классифицированной продаже — это здорово — у вас есть заинтересованный покупатель, однако еще есть способ сделать это до завершения продажи.
Убедитесь, что покупатель выполнил всю комплексную проверку и у него нет вопросов.
Подготовьте договор купли-продажи с четкими поставками и условиями
Убедитесь, что у вас есть четкие процессы передачи активов, готовые и доведенные до сведения покупателя
Flippa не рекомендует принимать предложение до обсуждения с потенциальным покупателем. Вам не обязательно принимать предложение, вы можете ответить встречным или отклонить его. Если вы все же решите принять предложение, вы прекращаете продажу и обязуетесь продать бизнес покупателю.Но на этом процесс не заканчивается. Покупатель может пожелать провести дополнительную комплексную проверку.
Процесс комплексной проверки может занять время в зависимости от сложности бизнеса. Вам нужно будет подготовиться заранее, чтобы убедиться, что у вас есть все, включая доступ к основной документации.
После того, как должная осмотрительность завершится к удовлетворению покупателя, покупатель, скорее всего, запросит договор купли-продажи для документирования того, что было согласовано. Вы можете либо предоставить это, либо покупатель может настоять на том, чтобы это было на его бумаге.
Flippa может помочь с заключением договора купли-продажи и переводом денежных средств. У нас есть специальная команда послепродажного обслуживания, которая помогает на заключительных этапах процесса продаж. Для вашего удобства у нас есть образец договора купли-продажи, который прилагается, однако мы рекомендуем вам обратиться за собственной юридической консультацией в отношении окончательного договора купли-продажи.
flippa_sale_agreement.doc
(70 КБ)
flippa_sale_agreement.pdf
(90 КБ)
Покупатель только что отклонил мое встречное предложение: каков план?
Покупатель передает предложение вам. Вы не совсем довольны их ценой или условиями. Так что вы отбрасываете его, делая встречное предложение для рассмотрения. Но если покупатель отклонит ваше встречное предложение, что тогда?
Куда вы пойдете дальше, зависит от того, как долго ваш дом находится на рынке, как быстро вам нужно продать и насколько далеко друг от друга вы и покупатель с точки зрения ценообразования, — говорит Джудит Топпер, самый продаваемый агент по недвижимости. обслуживает Лонгвуд, Флорида, и окружающий округ Семинол.
По сути, ваши варианты:
Продолжайте переговоры до момента, когда вы или покупатель снова встречаетесь (действительно только в том случае, если покупатель тоже находится на борту).
Дайте покупателю уйти и дождитесь следующего предложения.
Если вы выберете первый вариант, обратите внимание, что это улица с двусторонним движением. Ваше встречное предложение фактически аннулировало исходное предложение покупателя. Покупатель, который был освобожден от первоначального контракта, должен дать согласие на продолжение разговора.По закону они вправе делать предложения по другим домам и не обязаны совершать эту покупку.
Но, в зависимости от того, насколько им нужен дом, они все равно могут захотеть работать с вами. А потом вам нужно решить, стоит ли играть в мяч.
Вот как спланировать ваш следующий ход с помощью вашего агента.
Источник: (Александр Звир / Pexels)
Оцените свою переговорную позицию
«Одно дело, если дом только что появится на рынке — мы подождем и посмотрим, кто войдет и заплатит цену», — говорит Топпер.
Но если ваш дом выставлен на продажу 5 или 6 месяцев, и ваш агент слышит, что он завышен — или если вам нужно срочно разгрузить его из-за смены работы или другого жизненного события, — приготовьтесь немного уступить .
«Это зависит от того, насколько покупатель хочет этот дом и как быстро этот продавец хочет продать дом. Честно говоря, каждая ситуация индивидуальна », — говорит она. «Если продавец присматривается к другой собственности, [может быть разумно] укусить пулю из нескольких тысяч долларов.”
Проверь по цене
Вероятно, вы сможете избежать множества споров с покупателями, особенно когда дело касается цены, если оцените свой дом с самого начала.
Топпер, в среднем 52 дня на рынке, продает недвижимость на 37% быстрее, чем средний агент Лонгвуда, говорит, что с самого начала стремится установить хорошую цену на листинге на основе необходимого ремонта, такого как замена крыши или обновление покрытия бассейна.
Иногда продавцы смотрят на любимый дом через розовые очки и нуждаются в доброй, но честной оценке его недостатков.
«Я очень хорошо умею работать с продавцами, чтобы показать им свет, если я чувствую, что нам действительно следует спуститься из-за вещей, на которые указал агент покупателя», — либо во время обхода, либо из-за осмотра дома, — говорит она. .
Это говорит о том, что покупатель, который подает «смехотворное» предложение, например, на 100 000 долларов меньше, чем стоит дом, обязательно получит встречное предложение, если продавец вообще рассмотрит это предложение, говорит Топпер.
Предложение считается «заниженным», если оно оказывается на 15% или более ниже рыночной стоимости.Такое предложение может быть уместным, если дом требует очевидного ремонта или вы находитесь на рынке, похожем на рецессию, когда стоимость жилья падает.
Источник: (Андреа Пиаквадио / Pexels)
Неразумный покупатель? Пусть гуляют
Переговоры, конкурирующие предложения и встречные предложения — обычное явление в сфере недвижимости. В то время как покупатели и продавцы хотят самых выгодных условий для собственности, продавцы, естественно, хотят получить самую высокую цену, которую они могут получить, в то время как покупатели обычно хотят самую низкую.
Если ваш дом оценен справедливо с учетом его состояния и рыночной конъюнктуры, не стоит ожидать большого торга.Согласно данным Национальной ассоциации риэлторов, в 2019 году покупатели обычно приобретали дома за 98% от запрашиваемой цены. Итак, если ваше встречное предложение было разумным, и покупатель, похоже, не желает уступать, может быть лучше позволить покупателю уйти.
Устранение любых проблем
Допустим, вы еще не совсем готовы отказываться от переговоров с этим конкретным покупателем. Лучший способ определить, сколько у вас есть места для маневра, — это спросить , почему покупатель отклонил ваше встречное предложение. Что стоит за их первоначальной ставкой?
Была ли бытовая техника устаревшей?
Если покупатели были обеспокоены вашим старым холодильником, системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, плитой, стиральной / сушильной машиной или другими приборами, поговорите со своим агентом о предоставлении годовой гарантии на дом, которая в среднем составляет от 350 до 600 долларов. Это позволяет покупателям оплачивать любой ремонт или замену со значительной экономией.
Ваш дом нуждается в капитальном ремонте?
Если камнем преткновения был другой серьезный ремонт, такой как замена изношенного коврового покрытия или крыши, ваш агент может знать сервисного мастера или других специалистов, которые могут выполнить эту работу до закрытия.
Есть способы проявить творческий подход. Топпер говорит, что она занималась транзакциями, когда покупатель вносит немного больше денег, чтобы покрыть расходы на замену крыши, а кровельщик, которого она знает, выполняет работу вовремя, чтобы эскроу-компания заплатила им за заключительным столом.
А как насчет затрат на закрытие?
Иногда покупатели просят продавцов оплатить заключительные расходы. Продавцы уже платят около 6% — 10% от продажной цены в качестве завершающих расходов, которые включают комиссию агента по недвижимости, налоги и сборы за регистрацию.Покупатели обычно платят от 2% до 5% от продажной цены в виде различных сборов для расчета с кредитором. Одним из вариантов переговоров было бы покрытие некоторых из этих затрат, например, стоимости поиска заголовка.
Но убедитесь, что ваша щедрость необходима — ваша способность вести переговоры во многом будет зависеть от условий местного рынка. «Когда это рынок продавца, продавцы никогда не оплачивают покупателям затраты на закрытие сделки. Никогда, — говорит она. «Когда это рынок покупателя, и продавец хочет продать, вместо того, чтобы снижать цену, он просто оплачивает заключительные расходы.”
Источник: (Andrea Piacquadio / Pexels)
Не повезло с ценой? Договориться о более выгодных условиях
Если покупатель отклоняет ваше встречное предложение, возможно, он почти исчерпал свои средства. Хотя легко разочароваться, Фредди Мак предлагает использовать процесс предложения, чтобы договориться о том, чего вы хотите, но не связанного с деньгами.
Если листинговая цена не является гибкой, возможно, другие части предложения являются гибкими.
Добавить комментарий Отменить ответ
Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *
Комментарий *
Имя *
Email *
Сайт

Оферта что: Что такое оферта

Что такое оферта простыми словами. Что значит не является публичной офертой

Что такое оферта, договор оферты и публичная оферта

Определение оферты в ГК РФ. Когда оферта считается принятой?

Не является публичной офертой — что это значит?

Банковская оферта

Простыми словами

Полезно. Мы рассмотрим как обеспечить Сетевую безопасность обеспечит FireWall. Простыми и бесплатными способами. Не обязательно устанавливать дорогостоящие

В настоящее время авиаперевозки очень популярны, из-за возможности быстрой и комфортной доставки до пункта назначения. Как выбрать и купить, подходящий авиабилет

По телевизору смотрела интервью с одним академиком. Когда его спросили: «Какая зарплата у академика Российской академии наук?» Где найти работу пенсионеру?

что это такое, ее виды, где она используется, нюансы договора

Классификация

Регламентация по ГК РФ

В каких случаях используется публичная оферта?

Как готовится документ?

Что подразумевается под договором-офертой?

Зачем нужна фраза «не является публичной офертой»?

что это такое и значение этого договора

Публичная оферта: что это? Понятие и признаки

Пример

Виды

Являются ли цены публичной офертой

Публичная оферта в розничной купле-продаже

В интернете

Путаница в понятиях

Договор публичной оферты

Нарушение договора

Видео на тему

Слово ОФЕРТА — Что такое ОФЕРТА?

Значения слова оферта. Что такое оферта?

Примеры употребления слова оферта

Оферта приложение

оферт — это… Что такое оферт?

Определение предложения

Что такое предложение?

Ключевые выводы

Как работают предложения

Примеры предложений

Другие типы предложений

Я только что получил предложение о работе! Что означают все слова в этом письме? — Insider Career Strategies Написание резюме и карьерный коучинг

Я принял предложение, что может пойти не так?

Нравится:

4 важных элемента привлекательных предложений копирайтинга

Как сделать привлекательное предложение для клиентов

1. Сделайте его питательным

2. Сделайте вкус приятным

3. Предлагайте то, что они хотят, и когда они этого хотят

4. Убедитесь, что он свежий.

Держите свои роли прямо

У меня есть предложение. Что будет дальше?

Я хочу

Я хочу

Я хочу

Я хочу

Я хочу

Мне сделали предложение. Что я делаю? — Справочный центр Flippa

Покупатель только что отклонил мое встречное предложение: каков план?

Оцените свою переговорную позицию

Проверь по цене

Неразумный покупатель? Пусть гуляют

Устранение любых проблем

Была ли бытовая техника устаревшей?

Ваш дом нуждается в капитальном ремонте?

А как насчет затрат на закрытие?

Не повезло с ценой? Договориться о более выгодных условиях

Добавить комментарий Отменить ответ

Рубрики