Образец инвестиционное предложение: Пример инвестиционного предложения

• Авторские права 2019. Все стипендии Ирландии.
• Конфиденциальность
• Дизайн и разработка веб-сайтов от acton | web

Примерное предложение по инвестированию в акционерный капитал — 5 шагов

Возможность инвестирования в акционерный капитал для пожилых людей, индустрия гарантированного роста

Мы знаем, что Бартлетты — опытные инвесторы, всегда ищущие новые возможности на рынках, которые гарантированно будут расти.Население США стареет. Это факт. По мере того, как поколение бэби-бума после Второй мировой войны стареет, миллионы людей будут нуждаться в переезде в жилые помещения, предлагающие широкий спектр услуг, от случайной уборки дома и услуг личной гигиены до проживания с полным уходом и услугами по уходу и питанию на месте.

Vitale Senior Living предоставляет услуги для нашего стареющего населения; удобства, которые гостеприимны, дружелюбны и даже любезны. Трудоспособные жители могут жить самостоятельно и заниматься самыми разными видами деятельности, зная, что при необходимости предоставляются услуги по уходу и питанию на постоянной основе.В наших сообществах Vitale Gardens Pasadena и Riverside и Vitale Bay в Сан-Диего и Сан-Франциско длинные списки ожидания. В настоящее время мы занимаемся строительством нового красивого жилого комплекса для пожилых людей, Vitale Villa, в Санта-Роза, Калифорния.

Наш бизнес вырос более чем на 300% за последние пять лет, и мы ожидаем, что наш бизнес продолжит расширяться в ближайшие десятилетия. Все это создает для вас прекрасную инвестиционную возможность. В течение ограниченного времени Vitale Senior Living предлагает избранной группе элитных инвесторов возможность инвестировать в 10 000 акций Vitale Senior Living за 500 000 долларов.Эти акции, вероятно, вырастут в цене до более чем 100 долларов за акцию в течение двух лет, поскольку мы планируем выйти на биржу в 20xx году, когда наши планы по расширению будут завершены.

Мы позвоним вам, чтобы назначить встречу на 30 августа, чтобы обсудить эту захватывающую возможность инвестирования в акционерный капитал. Мы надеемся вместе инвестировать в будущее. Vitale Senior Living в настоящее время управляет четырьмя сообществами для пожилых людей в Пасадене, Риверсайде, Сан-Диего и Сан-Франциско. Из-за огромного спроса на наши жилые помещения и услуги мы находимся в процессе строительства нового красивого поселка в Санта-Роза.

Предоставление жилья и услуг в аренду нашему стареющему населению — это растущий бизнес, который будет расширяться в ближайшие десятилетия. Чтобы помочь нам в нашем собственном растущем бизнесе и предоставить инвестиционные возможности для элитных инвесторов, Vitale Senior Living в настоящее время предлагает пакеты из 10 000 акций нашей компании за 500 000 долларов. Согласно прогнозам, эти акции вырастут в цене вдвое в течение двух лет и будут продолжать расти в цене с течением времени.

Поскольку старение неизбежно, вы можете не подумать, что инновации важны в области ухода за пожилыми людьми. Однако повсеместно возникают сообщества пожилых людей, и для нас очень важно поддерживать нашу репутацию одного из лучших в этой области. Вот несколько планов для четырех объектов, которые мы уже работаем, и для нашего нового сообщества, которое в настоящее время строится.

Инновационные идеи отличают сообщества Vitale от учреждений для пожилых людей. Предложите меню из нескольких пунктов для каждого приема пищи. Вместо того, чтобы подавать готовую еду нашим жителям, которые подписались на нашу программу питания, как это делают менее изобретательные заведения, мы перешли на предложение нескольких блюд для каждого приема пищи, которые жители могут заказать через компьютер или по телефону за 48 часов.

Это больше похоже на «ужин вне дома», допускает большее разнообразие вкусов и приводит к большему удовлетворению наших жителей. Профессиональные диетологи консультируют по вопросам составления меню, а квалифицированный шеф-повар курирует приготовление обедов и ужинов. Обеспечьте бассейн и джакузи.

Нет ничего лучше, чтобы оставаться мобильным с возрастом, чем водные упражнения и гидромассажная терапия. Во всех наших сообществах есть бассейны. Все бассейны закрытые и оснащены климат-контролем, что позволяет использовать их круглый год.Облегчите возможности обучения и социальные клубы.

Большинство пожилых людей с нетерпением ждут возможности узнать что-то новое и пообщаться с другими. В каждом из наших сообществ есть социальный директор, который постоянно опрашивает жителей и работает с местными экспертами, предлагая занятия и возможности для развлечений и общения на месте. Регулярные проверки у гериатров.

Большинство пожилых людей полагаются на жителей или их семьи, которые обращаются за помощью в случае необходимости. В Vitale Senior Living наш гериатрический специалист будет опрашивать жителей два раза в год или чаще, если потребуется, чтобы убедиться, что все жители здоровы, счастливы и получают необходимый уровень ухода.Транспорт и экскурсии. Многие пожилые люди больше не водят машину, поэтому мы предлагаем ежедневное автобусное сообщение с местными магазинами, центрами для пожилых людей и библиотеками, а также специальные экскурсии к местам и мероприятиям, представляющим интерес.

Мы регулярно опрашиваем наших жителей, чтобы узнать их мнение о предоставляемых нами услугах. Vitale Senior Living всегда на рынке. Наше последнее исследование было завершено в 20xx году независимой фирмой Jones Jansen, LLC.

Результаты показаны ниже.

Методология исследования

Статистические данные взяты из U.Отчеты правительства США о переписи населения, из Агентства по проблемам старения в Америке и из недавних отчетов Ассоциации поставщиков услуг по уходу за пожилыми людьми США. Опросы были также проведены среди членов Ассоциации пенсионеров американцев: по электронной почте было отправлено 300 000 опросов, а показатель возврата составил 34%, или 102 000 ответов.

Целевой рынок

Наш целевой рынок — это люди в возрасте 65 лет и старше с семейным доходом не менее 75 000 долларов в год. Целевая аудитория в основном пенсионеры и желает переехать в сообщество, где они могут изящно состариться и получать все необходимые им услуги без необходимости снова переезжать. Наши опросы показали, что некоторые из наиболее распространенных желаний среди целевого рынка заключались в разнообразных мероприятиях, общественном бассейне и большем выборе блюд в программах питания. Показатели заполняемости среди пожилых людей высоки, но наши опросы показывают, что многие жители недовольны услугами, которые они получают в своих сообществах, и предпочли бы переехать в сообщество Vitale, если это возможно.

Стоимость жизни в сообществах пожилых людей и разнообразие предлагаемых услуг являются двумя определяющими факторами в выборе места проживания пожилых людей.Vitale Senior Living адаптирует наши сообщества так, чтобы удовлетворять потребности пожилых людей с годовым доходом не менее 75 000 долларов. В 20xx, последнем году, по которому имеются данные, насчитывалось 46,2 миллиона человек в возрасте 65 лет и старше. Это составляет 14,5% населения США, или примерно каждого седьмого американца.

Таким образом, текущий рынок огромен, и спрос на сообщества и услуги для пожилых людей растет с каждым годом.

Потенциал роста

По оценкам, к 2060 году в мире будет около 98 миллионов пожилых людей.Ожидается, что к 2040 году люди старше 65 лет будут составлять 21,7% населения. Показатели заполняемости жилья для престарелых в настоящее время составляют в среднем 92% по стране и продолжают расти.

В каждом из наших востребованных поселков Vitale заполняемость остается на уровне 100% вот уже четыре года. Во всех наших общинах есть списки ожидания жителей, которые хотят арендовать у нас.

Рекомендации

Развитие сообществ пожилых людей и управление ими — область роста в США, и Vitale Senior Living является лидером на этом рынке.Продолжение инвестиций в расширение наших сообществ и предоставление лучших услуг будет служить как нашим клиентам, так и нашим инвесторам. Конечно, Vitale Senior Living — не единственная компания в области строительства и управления жилыми сообществами для пожилых людей.

В настоящее время нашими основными конкурентами являются Corlinn Corporation, G. R. Silver Inc. и Community Club Inc. Corlinn Corporation Corlinn Corporation владеет и управляет сетью из 40 многоэтажных жилых домов с обслуживанием по всей территории Соединенных Штатов с коэффициентом заполнения 92%.Шесть из этих объектов находятся в Калифорнии.

Поскольку они не предлагают многих из удобств, предоставляемых сообществами Vitale, апартаменты Corlinn в основном заняты пожилыми людьми с низким доходом, которые не являются нашей целевой аудиторией. Г. Silver, Inc. владеет и управляет восемью небольшими сообществами для пожилых людей в Калифорнии. Несмотря на то, что эти сообщества очень хороши, они не предлагают весь спектр ухода и услуг, предоставляемых в наших сообществах Vitale, поэтому пожилые люди, вероятно, переедут в другие учреждения, поскольку им требуется больше ухода.

Community Club, Inc. управляет более чем 60 жилыми домами для пожилых людей в Калифорнии, но не владеет недвижимостью, находящейся под его контролем. Таким образом, в отношении собственности Community Club нет стандартов, и когда требуется ремонт или корректировка арендной платы, Community Club должен достичь договоренности с отдельными владельцами недвижимости. Эта необходимость иногда приводила к сбоям в обслуживании, например к отказу в предоставлении услуг жителям этих комплексов.

Резюме

Vitale Senior Living владеет всей недвижимостью, которой она управляет, и предоставляет все удобства и услуги, необходимые для состоятельных пенсионеров.Это дает нам большое преимущество на рынке ЦА, поскольку многие американцы из высшего класса хотят уехать на пенсию в наш штат, чтобы воспользоваться преимуществами теплого климата. Наши продукты — это наши сообщества, и мы всегда стремимся улучшить удобства и услуги, которые мы там предоставляем. Как ранее обсуждалось в этом предложении, потенциал роста на этом рынке огромен по мере старения населения США.

Подробности см. На странице «Исследование рынка».

Этапы разработки продукта

Мы постоянно оцениваем и улучшаем свойства и услуги во всех наших сообществах.Некоторые из наших последних стратегий улучшений подробно описаны на странице «Инновации». Когда в 20хх. Будет завершено строительство Vitale Villas в Санта-Розе, количество предлагаемых нами квартир в аренду увеличится на 20%, как и наша клиентура и корпоративный доход.

Мы планируем использовать все инвестиционные средства для финансирования найма нового персонала и строительства, которое будет завершено к 20хх. Затраты на создание нового сообщества в Санта-Розе оцениваются в 12,9 миллиона долларов, которые будут профинансированы за счет инвестиций в акционерный капитал, таких как ваши.Ожидается, что окупаемость будет огромной, поскольку акции нашей компании будут расти в цене вместе с нашей прибылью и спросом на нашу продукцию.

Ниже приводится наш прогнозируемый график проекта расширения Vitale Villas. Ожидается, что с открытием Vitale Villas и первичным публичным размещением наших акций стоимость акций резко возрастет. Планы по запуску нашего нового сообщества Vitale Villas и нашему первичному публичному размещению акций заключаются в следующем.

Подготовка к запуску

Мы уже создали много шума о Vitale Villas и нашей компании в целом. Статьи планируются в нескольких журналах, представляющих интерес для пожилых людей из Калифорнии, за месяц до торжественного открытия, а крупнейшая в стране конференция по проблемам старения состоится за 21 день до нашего торжественного открытия, то есть примерно за 5 месяцев до нашего первоначального размещения акций. Это должно привести к широкому освещению в СМИ и максимальному интересу общественности к Vitale Senior Living и ее новому предложению акций.

The Launch

Мэр Санта-Роса и двое наших представителей в США согласились выступить и провести разрезание ленточки на нашем торжественном открытии Vitale Villas.В это время наш генеральный директор объявит о нашем первичном публичном размещении акций. По мере того, как жители наводняют Vitale Villas, мы будем готовиться к публичному размещению.

Анализ после запуска

Мы ожидаем, что виллы Vitale будут заняты на 100% в течение 60 дней после торжественного открытия. Эксперты прогнозируют, что акции, проданные во время первичного размещения, вырастут в два или даже втрое в течение шести месяцев. Как ранее упоминалось в этом предложении, Vitale Senior Living уже управляет несколькими очень успешными комплексами для пожилых людей и находится в процессе расширения наших предложений за счет строительства нового сообщества в Санта-Роза.

Вот несколько вещей, которые вы могли бы знать об этом новом проекте. Цель создания комплекса Vitale Villas в Санта-Роза — предоставить столь востребованные варианты проживания для пожилых людей в этом районе, а также увеличить долю рынка и прибыль корпорации. Мы планируем, что Vitale Villas будет завершена и готова к торжественному открытию 30 июня 20xx года. Vitale Senior Living уже завершила покупку земли для Vitale Villas в Санта-Роза.

Завершено согласование проекта и все разрешения, и строительство началось.Строительство всегда зависит от погодных условий. Хотя в этом районе обычно мягкая погода, в случае серьезного погодного явления могут произойти задержки строительства.

Как только у нас появятся модели квартир, доступные для осмотра, мы начнем принимать депозиты за жилые слоты для нашего нового сообщества. Это, наряду с притоком инвестиций от таких опытных инвесторов, как вы, поможет компенсировать расходы по мере нашего продвижения вперед. На торжественном открытии нашего сообщества Vitale Villas мы объявим о предстоящем первичном размещении наших акций, когда Vitale Senior Living станет публичной.

Ниже приводится список всех источников финансирования предлагаемого проекта. Существующие корпоративные фонды Vitale Senior Living уже инвестировала более 10 миллионов долларов в покупку земли и архитектурных услуг для проекта Vitale Villas. Инвестиции в акционерный капитал от элитных участников Мы планируем привлечь 12,9 миллиона долларов из средств, полученных от продажи пакетов акций от таких предварительных инвесторов, как вы. Дополнительные средства поступят во время первичного размещения акций в октябре 20хх.

Постоянный доход от существующих арендных плат и депозитов Vitale Senior Living ежемесячно получает значительную прибыль от существующих объектов, которыми мы управляем.По мере строительства жилого комплекса Vitale Villas мы будем принимать депозиты от будущих жителей, которые хотят зарезервировать квартиру в нашем новом комплексе. Vitale Senior Living является стабильной и прибыльной компанией более 10 лет. Новый проект Vitale Villas хорошо финансируется и принесет существенные доходы Vitale Senior Living и ее новым акционерам.

Vitale Senior Living требуется финансирование для завершения наших проектов по расширению. Средства будут использоваться следующим образом. Завершение строительства новых вилл Vitale в Санта-Роза, Калифорния.

$ 11,5 млн. Строительство нового поселка, в котором могут разместиться и обслуживаться до 386 новых жителей. Первоначальный набор персонала на сумму сообщества Санта-Роза. 1,4 миллиона долларов. Перед открытием Vitale Villas нам необходимо нанять социального координатора, поваров, диетолога, медперсонал, уборщиц, садоводов, обслуживающего персонала и различного технического персонала. По истечении первого месяца из арендной платы, выплачиваемой резидентами, должна быть выплачена заработная плата всех сотрудников.

Все наши существующие объекты имеют списки ожидания, поэтому ожидается, что заполняемость останется на уровне 100%.У нас уже есть список из 195 клиентов, которые проявили интерес к новому сообществу Vitale Villas. В следующей таблице указаны прогнозируемые доходы Vitale Senior Living на следующие три года.

Обратите внимание, что прогноз дохода резко возрастет через два года, поскольку новое сообщество Vitale Villas будет полностью реализовано и будет заполнено на 100%. Согласно прогнозам, стоимость акций будет расти по мере роста прибыли компании. У Vitale Senior Living большие планы на будущее.

Мы планируем создать больше сообществ пожилых людей в Калифорнии и в настоящее время изучаем возможность расширения в Неваду и Аризону, которые являются популярными направлениями выхода на пенсию для пожилых людей.Как специалисты в своей отрасли, Vitale Senior Living умеет понимать потребности и ожидания наших старших клиентов. Мы стремимся постоянно повышать уровень удовлетворенности жителей наших сообществ и, таким образом, стимулировать желание клиентов переехать в комплекс Vitale. Мы также находимся в процессе переговоров по соглашениям с множеством компаний-партнеров, чтобы создать больше возможностей для наших резидентов и увеличить прибыль для нашей компании.

В число этих партнеров входят рестораны, страховые компании, морги, профессионалы в области инвестиций, профессионалы туристической индустрии и места отдыха.Vitale Senior Living — нынешний лидер в сфере услуг для пожилых людей, которая, по прогнозам, будет быстрорастущей отраслью в ближайшие десятилетия. В наших планах и в будущем увеличить нашу долю на рынке.

Vitale Senior Living работает с 20хх, и за это время мы испытали экспоненциальный рост. Наша миссия — создать условия, позволяющие жителям нашего сообщества вести активную, беззаботную и увлеченную жизнь. Мы занимаемся именно этим уже десять лет.

Сообщества Vitale были отмечены во многих статьях «Лучшие места для выхода на пенсию» в различных журналах.Vitale Senior Living насчитывает более 900 сотрудников, работающих полный или неполный рабочий день, в офисах и сообществах для пожилых людей. Штаб-квартира Vitale Senior Living находится в Риверсайде, штат Калифорния, и имеет дополнительные офисы на наших объектах в Пасадене, Сан-Диего и Сан-Франциско.

В нашем новом здании в Санта-Роза скоро откроется дополнительный офис. Наша миссия — создать условия, позволяющие жителям нашего сообщества вести активную, беззаботную и увлеченную жизнь. Продукты и услуги — мы создаем и управляем сообществами пожилых людей, предлагая услуги, которые варьируются от разовой помощи по дому до круглосуточного ухода.

Как написать бизнес-предложение для инвесторов

Узнайте, что такое инвестиционное предложение, как оно может помочь вам привлечь инвесторов и как написать его за четыре простых шага.

Заставить инвестора поверить в ваш бизнес может быть непростой задачей. В конечном итоге, если вы сможете составить четкое, краткое и эффективное бизнес-предложение, вы окажетесь в гораздо лучшем положении.

Но как именно написать инвестиционное предложение, которое будет привлекательным для инвестора? Каковы основные этапы этого процесса? Прочтите, чтобы узнать, как создать свой собственный шаблон инвестиционного предложения для стартапа.

Что такое инвестиционное предложение?

Хотя бизнес-предложения для инвесторов могут определенно быть сложными, по сути, их концепция довольно проста. Инвестиционное предложение — это тщательно продуманная презентация, разработанная для потенциальных инвесторов и описывающая цель и задачи вашего бизнеса. Эта презентация — инструмент для поиска партнеров и инвесторов, которые могут оказать финансовую поддержку вашему проекту, бизнесу или цели.

Как написать инвестиционное предложение за четыре шага.

Научиться писать инвестиционное предложение не должно быть очень сложно. По сути, вам просто нужно указать несколько важных моментов, быть готовым ответить на любые возникающие вопросы и знать, какой тип поддержки нужен вашему бизнесу.

Вот четыре шага, которым вы должны следовать, когда научитесь писать инвестиционное предложение для вашего бизнеса:

• Соберите всю существующую информацию о вашей компании, включая данные о доходах, операционном бюджете, планах расширения и т. Д.
• Объедините ваши цели, данные и финансовые потребности в лаконичную и понятную презентацию.
• Тщательно изучите любого инвестора, которому вы планируете представить свое инвестиционное предложение.
• Практика, практика, практика презентации инвестиционного предложения — будьте готовы к каждому потенциальному вопросу.

Сделайте задачи по подписанию деловых документов проще, чем когда-либо.

Когда дело доходит до составления идеального шаблона инвестиционного предложения для стартапа, убедитесь, что он ясен, краток и удобен для навигации, особенно когда ваш инвестор готов войти в систему.Используйте Acrobat Pro DC с электронной подписью , чтобы убедиться, что вы предлагаете оптимизированный способ для ваших инвесторов мгновенного входа в систему в цифровом виде.