ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ — это… Что такое ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ?
- ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ
- ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование (ФЗ «О лизинге» от 29 октября 1998 г.).
Большой юридический словарь. — М.: Инфра-М. А. Я. Сухарев, В. Е. Крутских, А.Я. Сухарева. 2003.
- ЛИЗИНГОДАТЕЛЬ
- ЛИКВИДАНТ
Смотреть что такое «ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ» в других словарях:
Лизингополучатель — по законодательству РФ физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в… … Финансовый словарь
Лизингополучатель — Лизингополучатель физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и пользование в… … Википедия
ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ — фирма арендатор, которая постепенно вносит арендную плату за использование лизингового имущества по договору лизинга. Экономический словарь. 2010 … Экономический словарь
Лизингополучатель — юридическое или физическое лицо, использующее оборудование, объект, полученные на условиях договора лизинга. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
лизингополучатель — сущ., кол во синонимов: 1 • лизгольдер (1) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин. 2013 … Словарь синонимов
Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором… … Официальная терминология
Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором… … Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия
Лизингополучатель — см. Договор финансовой аренды; Лизинг … Энциклопедия права
лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование (ФЗ О лизинге от 29 октября… … Большой юридический словарь
лизингополучатель — лизингополуча/тель, я … Слитно. Раздельно. Через дефис.
Лизингополучатель
Лизингополучатель – юридический или физический субъект, который согласно договору обязан взять во временное владение и пользование предмет договора лизинга на конкретных условиях и установленным сроком за определенный денежный взнос согласно договору лизинга.
За личные средства лизингополучатель выполняет необходимые сервисные работы по обслуживанию лизингового имущества, данное условие обычно указано в контракте. По истечении действия контракта лизингополучатель должен предоставить предмет лизинга лизингодателю в состоянии, в котором он его принял, обусловленного договором лизинга. Выполненные работы лизингополучателем по усовершенствованию лизингового предмета являются его собственностью, при условии их отделимости от имущества лизинга. Если усовершенствование предмета лизинга лизингополучателем осуществлено без вреда за свои денежные средства и неотделимо, лизингополучатель по окончании срока контракта лизинга не имеет права рассчитывать на денежное возмещение этих улучшений от лизингодателя (при условии заранее составленного письменного договора). Нанесение вреда или доведение предмета договора лизинга до состояния профнепригодности по вине лизингополучателя несет за собой ответственность в виде финансового возмещения лизингодателю.
Права лизингополучателя:
— отказаться от предмета лизинга, если он не отвечает условиям договора, отсрочивать платежи лизингодателю до устранения им обнаруженного нарушения условий договора;
— возможность предъявить требования о возмещении убытков от лизингодателя, которые были нанесены в результате его деяний или бездеятельности в течении договора лизинга;
— лизингополучатель имеет право предъявить лизингодателю все требования и условия, которые вытекают из договора, относительно его свойств и функциональности, сроков эксплуатации, сервисных работ. Но лизингополучатель не владеет правом прекратить действие договора лизинга или изменить его условия;
— при письменном разрешении лизингодателя лизингополучатель получает возможность передачи в сублизинг имущества лизинга третьему лицу.
Обязанности лизингополучателя:
— принять имущество и надлежащим образом использовать его, содержать предмет лизинга в соответствии с условиями договора;
— вносить платежи лизинга в согласованные сроки;
— предоставлять лизингодателю сведения о состоянии предмета договора лизинга и своих доходах для доступа и проверки имущества лизинга и его надлежащих условий эксплуатации.
Лизингополучатель — это… Что такое Лизингополучатель?
- Лизингополучатель
- Лизингополучатель
- Лизингополучатель — по законодательству РФ — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.
Финансовый словарь Финам.
- Лизингополучатель
- Лизингополучатель — юридическое или физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, получающие имущество в пользование по договору лизинга. За использование лизингового имущества лизингополучатель вносит арендную плату.
Финансовый словарь Финам.
.
- Лизингодатель
- Ликвидатор имущества несостоятельного должника
Смотреть что такое «Лизингополучатель» в других словарях:
Лизингополучатель — Лизингополучатель физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и пользование в… … Википедия
ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ — фирма арендатор, которая постепенно вносит арендную плату за использование лизингового имущества по договору лизинга. Экономический словарь. 2010 … Экономический словарь
ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование (ФЗ О лизинге от 29 октября… … Юридический словарь
Лизингополучатель — юридическое или физическое лицо, использующее оборудование, объект, полученные на условиях договора лизинга. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
лизингополучатель — сущ., кол во синонимов: 1 • лизгольдер (1) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин. 2013 … Словарь синонимов
Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором… … Официальная терминология
Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором… … Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия
Лизингополучатель — см. Договор финансовой аренды; Лизинг … Энциклопедия права
лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование (ФЗ О лизинге от 29 октября… … Большой юридический словарь
лизингополучатель — лизингополуча/тель, я … Слитно. Раздельно. Через дефис.
Лизингополучатель — это… Что такое Лизингополучатель?
- Лизингополучатель
Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга.
Лизингополучатель за свой счёт осуществляет техническое обслуживание предмета лизинга, его средний и текущий ремонт, если другое не предусмотрено договором лизинга. При прекращении договора лизинга лизингополучатель обязан вернуть лизингодателю предмет лизинга в состоянии, в котором он его получил, с учётом нормального износа или износа, обусловленного договором лизинга. Произведённые лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга. В случае, если лизингополучатель с согласия в письменной форме лизингодателя произвёл за счёт собственных средств улучшения предмета лизинга, неотделимые без вреда для предмета лизинга, лизингополучатель не имеет права после прекращения договора лизинга на возмещение стоимости этих улучшений. Утрата предмета лизинга или утрата предметом лизинга своих функций по вине лизингополучателя не освобождает лизингополучателя от финансовых обязательств по договору лизинга, если договором лизинга не установлено иное.
См. также
Литература
Новый экономический словарь / Под редакцией А. Н. Азрилияна — М.: Институт новой экономики, 2006.
Ссылки
Федеральный закон № 164-ФЗ от 29 октября 1998 года «О финансовой аренде (лизинге)»
Категории:- Получатель
- Лизинг
Wikimedia Foundation. 2010.
- Лизингодатель
- Лизиновское сельское поселение
Смотреть что такое «Лизингополучатель» в других словарях:
Лизингополучатель — по законодательству РФ физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в… … Финансовый словарь
ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ — фирма арендатор, которая постепенно вносит арендную плату за использование лизингового имущества по договору лизинга. Экономический словарь. 2010 … Экономический словарь
ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование (ФЗ О лизинге от 29 октября… … Юридический словарь
Лизингополучатель — юридическое или физическое лицо, использующее оборудование, объект, полученные на условиях договора лизинга. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 … Словарь бизнес-терминов
лизингополучатель — сущ., кол во синонимов: 1 • лизгольдер (1) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин. 2013 … Словарь синонимов
Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором… … Официальная терминология
Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором… … Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия
Лизингополучатель — см. Договор финансовой аренды; Лизинг … Энциклопедия права
лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование (ФЗ О лизинге от 29 октября… … Большой юридический словарь
лизингополучатель — лизингополуча/тель, я … Слитно. Раздельно. Через дефис.
что это такое простыми словами: сущность и понятие лизинга
Обновлено: 7 апреля 2020
Обобщенно, под лизингом понимается аренда имущества с правом выкупа по истечении срока договора.
Автор статьи:
Евгений Маляр- Преимущества лизинга
- Какие виды лизинга бывают
- Как работает лизинг: порядок оформления лизинговых сделок
- Субъекты и объекты лизинговых отношений
- Выбор лизинговой компании и объекта лизинга
- Лизинговый платеж
- Анализ условий сделки и предварительная договоренность
- Составление договора лизинга
- Внесение первоначального взноса и поставка-приемка лизингового имущества
- Использование предмета лизинга и оформление его в собственность
- Лизинг или кредит. В чем отличие?
- Что такое сублизинг? Законно ли это?
- Выводы
Под лизингом понимается аренда имущества с правом выкупа по истечении срока договора. Собственно, английский глагол «to lease» означает в переводе сдачу в найм некоего имущества (например, средства производства).
В российском законодательстве чаще применяется понятие финансовой аренды, имеющее то же значение. Читайте, и вы узнаете, что значит лизинг, о преимуществах и недостатках этого способа приобретения активов и как заключить сделку на выгодных условиях.
Преимущества лизинга
Лизинговые услуги востребованы по причине простоты их получения.
Основные средства можно приобрести в кредит или на собственные средства. Первый способ затруднен необходимостью сбора пакета документов, обеспечивающих банку гарантию возвратности. Кредитор может требовать залог, поручителей, подтверждение платежеспособности и других гарантий выполнения договора. Если купленное имущество становится залогом (как при ипотеке, например), то кредитор, в случае невыплаты долга, вынужден нести расходы по его реализации.
Расплачиваться собственными средствами приятней, выгодней и надежней, но они не всегда имеются в наличии.
Условия лизинга подразумевают возможность начала эксплуатации средств производства при относительной простоте их приобретения. Залог не нужен. Имущество юридически остается в собственности арендодателя. А оборудование может давать прибыль, являющуюся источником дохода, например, для регулярных платежей.
Какие виды лизинга бывают
Существует два основных вида финансовой аренды:
- Оперативный, при котором предмет не выкупается. Суть лизинга в этом случае тождественна условиям обычной аренды.
- Финансовый лизинг подразумевает возможность перехода права собственности после окончания срока договора и выплаты остаточной стоимости.
Кроме вышеуказанных видов, в наше время упоминаются еще два. Это лизинг автомобиля и персонала. Их целесообразно осветить несколько подробнее.
Лизинг автомобиля
Автолизинг выделяется в самостоятельную категорию по той причине, что классическое понимание финансовой аренды не допускает приобретение предметов, предназначенных для эксплуатации. Личная легковая машина, как правило, не может служить источником прибыли. Исключение – использование ее в качестве такси.
Если автомобиль предназначен для коммерческой эксплуатации (является грузовым или пассажирским), то его аренда может рассматриваться как операционная или финансовая на общих основаниях.
В зависимости от того, как работает лизинг авто, применяются схемы, аналогичные с обычным кредитованием, арендой или иным способом приобретения актива или предмета личного потребления для физических лиц.
Лизинг персонала
Второй, возможно, некорректно названный тип – лизинг персонала. Очевидно, что живых людей нельзя рассматривать в качестве предметов аренды с тех пор, как в России было отменено крепостничество (в США – рабство).
Под лизингом персонала подразумевается особый способ решения кадровой проблемы, стоящей перед некоторыми предприятиями. Работодателем выступает лизинговая компания. Это означает, что «одолженные» на возмездной основе сотрудники состоят в ее штате. Клиент предъявляет арендатору ряд требований по предоставляемым трудовым ресурсам.
Компания-лизингополучатель пользуется следующими преимуществами:
- Не нужно искать специалистов.
- Упрощается кадровое делопроизводство.
- Исключаются социальные обязательства при увольнении.
- Возникающие проблемы и конфликты разрешаются не заказчиком, а агентством.
- Появляется возможность отбора лучших работников в собственный штат.
Недостатки:
- Необходимость оплаты не только труда «одолженных» работников, но и услуг агентства.
- Невысокая квалификация персонала (не всегда).
- Риск утечки закрытой информации.
- Низкий уровень лояльности к фирме, выступающей конечным нанимателем.
Из всего изложенного следует, что лизинг персонала применим при заполнении вакансий массового спроса, не требующих длительного обучения.
Как работает лизинг: порядок оформления лизинговых сделок
Последовательность действий лица, решившего приобрести предмет или актив в счет финансовой аренды, логичен: нужно определиться с объектом, выбрать лизинговую компанию, заключить с ней договор и начать использование предмета. Процедурная часть и основные понятия описываются Федеральным законом 164-ФЗ.
Субъекты и объекты лизинговых отношений
В статье 3 164-ФЗ указывается, что в качестве предмета лизинга может выступать любая вещь, не предназначенная для личного потребления, за исключением природных объектов и имущества, оборот которых ограничен или запрещен российским законодательством и международными соглашениями.
Разрешается сдавать и принимать в финансовую аренду предприятия, средства производства, недвижимость, транспорт.
Лизингополучатель – это лицо, берущее предмет во временное пользование с возможностью выкупа по остаточной стоимости (если это предусмотрено договором) на условиях, предлагаемых специализированной компанией. Собственник при этом не меняется.
Лизингодатель – это фирма, предоставляющая предмет во временное владение за плату.
Выбор лизинговой компании и объекта лизинга
В зависимости от того, чем занимаются лизинговые компании, они делятся на шесть основных типов:
- Дочерние, являющиеся подразделениями финансовых учреждений. Лизинг в банке – это одна из форм продажи активов в кредит, но с некоторыми особенностями. Основная разница состоит в моменте передачи права собственности – она наступает после окончательного выкупа имущества.
- Отраслевые (производственные). В классическом понимании, арендатор выбирает предмет, после чего лизингодатель приобретает его у фирмы-продавца. Схема значительно упрощается, если запас востребованного имущества уже есть. Это сокращает время заключения договора и снижает затраты сторон. Оптимальное формирование ассортимента возможно при узкой специализации.
- Полукоммерческие. Создаются при участии федеральных или местных властей с целью стимуляции определенных направлений деловой активности. Отличаются наиболее льготными условиями лизинга.
- Фирменные. Заинтересованность в сбыте продукции побуждает иностранные предприятия-производители к максимальному приближению продукта к конечному потребителю. Одним из инструментов коммерческого продвижения служит лизинг.
- Международные. Действуют в рамках межгосударственных соглашений.
Разумеется, при выборе лизинговой компании арендатор руководствуется собственными интересами. Иными словами, чем ниже цена, тем лучше.
Лизинговый платеж
В общую сумму, подлежащую выплате арендатором, входят, помимо стоимости имущества, следующие составляющие:
- Амортизационные отчисления за период эксплуатации.
- Комиссия (арендодателя).
- Банковский процент за пользование заемными средствами.
- Другие издержки, сопутствующие сделке (расходы на доставку, наладку, монтаж, страхование и пр.).
Общая сумма называется лизинговым платежом. Она разбивается на отдельные транши, которые арендатор обязуется погашать с установленной периодичностью по оговоренной системе (аннуитетной, прогрессивной или регрессивной).
Анализ условий сделки и предварительная договоренность
Изучив предложения разных компаний, арендатор останавливает свой выбор на одной из них и переходит к обсуждению нюансов. Его интересуют:
- лизинговый платеж и порядок его погашения;
- размер первоначального взноса;
- сроки поставки;
- гарантийные обязательства;
- требуемый пакет документов;
- вопросы страхования имущества;
- прочие моменты, указанные в типовом договоре.
После согласования всех пунктов сделка подлежит документальному оформлению.
Составление договора лизинга
Договор лизинга является трехсторонним, а чаще всего представляет собой два отдельных документа. В них принимают участие лизингодатель, лизингополучатель и продавец предмета. Законодательные нормы допускают составление дополнительных соглашений с другими заинтересованными лицами:
- кредиторами;
- поручителями;
- организациями-подрядчиками;
- юридическим лицами, осуществляющими техническое обслуживание арендуемого предмета в период его эксплуатации.
Как и подобает подобному договору, он учитывает интересы всех сторон. В частности, степень износа, достигнутая на момент завершения срока действия соглашения, очень важна для лизингодателя. Одной из препятствующих заключению сделки причин является недовольство некоторых арендаторов тем, как работает лизинг авто. Есть многочисленные примеры ограничения пробега и указания жестких условий технического обслуживания в авторизованных центрах.
Первыми заключают договор продавец предмета и лизингодатель. В тексте отмечается отдельным пунктом цель сделки: последующая передача имущества лизингополучателю на условиях финансовой аренды.
Второй документ регламентирует отношения двух главных сторон лизинга. Договор служит основанием для передачи и получения имущества, а также возможности контроля условий использования предмета арендатором. Другие типичные пункты:
- Обязательства лизингополучателя по поддержанию предмета в надлежащем состоянии.
- Действия при наступлении страхового случая.
- Условия продления договора.
- Порядок погашения лизингового платежа и выкупа по остаточной стоимости.
- Условия возврата и доставки имущества в начале и конце действия договора.
- Ответственность сторон.
- Условия досрочного расторжения договора (выкуп, возврат, порча и т. д.)
- Другие требования, которые стороны сочтут целесообразными.
При достижении согласия по всем пунктам стороны подписывают договор.
Внесение первоначального взноса и поставка-приемка лизингового имущества
У первоначального взноса две основные функции: обеспечение безопасности сделки для арендодателя и снижение финансовой нагрузки по обслуживанию заемных средств. Заплатив часть суммы, получатель имущества становится зависимым и не станет нарушать договор.
Размер аванса оговаривается сторонами и зависит от нескольких факторов:
- Степень ликвидности имущества. Если предмет легче продать на вторичном рынке, в случае расторжения сделки, тем меньше начальный взнос.
- Финансовая состоятельность арендатора и его репутация. Договор, заключенный с клиентом, заслужившим высокое доверие, иногда не предусматривает аванса.
- Наличие материального обеспечения сделки. Адекватный залог гарантирует возвратность предмета и соблюдение лизингополучателем условий его эксплуатации.
Указанные обстоятельства можно рассмотреть в привязке к тому, что такое лизинг автомобиля. Простыми словами сделка описывается как сдача машины в аренду. Чем популярнее модель на вторичном рынке, тем меньше гарантий и обеспечения требуется собственнику. Он знает, что в случае отказа арендатора от дальнейшего сотрудничества, легко продаст машину по выгодной цене.
Оборудование, особенно узкоспециализированное, напротив, характеризуется низкой ликвидностью. Круг потенциальных покупателей ограничен, а торг затруднен наличием конкурентных предложений.
Процессы приема-передачи предмета лизинга подтверждаются актами, в которых указывается место, дата и состояние имущества.
Использование предмета лизинга и оформление его в собственность
После передачи имущества арендатор использует его в своих интересах, а лизингодатель оставляет за собой право контролировать эксплуатацию.
Период действия договора не может превышать расчетного срока эксплуатации. В зависимости от установленной договором системы погашения лизингового платежа, переход права собственности может происходить автоматически или после выплаты остаточной стоимости, определяемой степенью амортизации объекта.
Условия перехода права собственности указываются в договоре финансовой аренды. При оперативной форме, этот пункт из текста документа исключается.
Цена выкупа включается в состав лизингового платежа или выводится отдельно как условие передачи предмета в собственность арендатору.
Лизинг или кредит. В чем отличие?
Определение лизинга как разновидности аренды прямо указывает на его отличие от кредита. Рассмотрим очевидные преимущества этого способа приобретения:
- Прозрачность условий, позволяющая клиенту прогнозировать свои издержки.
- Небольшой начальный взнос.
- Отсутствие обязательств у арендатора по страхованию и техобслуживанию – все это берет на себя лизингодатель.
- Относительная быстрота оформления и начала использования предмета.
- Снижение базы налогообложения. Лизинговый платеж относится на себестоимость производимой продукции. Налог на имущество платит собственник предмета (арендодатель).
- Ускорение амортизации предмета (законодательно разрешено в три раза).
- Необязательность залогового обеспечения и наличия бизнес-плана.
Но лизинг не лишен и недостатков. Их немного, но они весомы:
- Большая переплата по сравнению с кредитом.
- Гарантированное отчуждение предмета при просрочках и других нарушениях договорных обязательств.
- Переход права собственности после выкупа.
Решение о приобретении нужного предмета путем лизинга следует принимать, взвесив все плюсы и минусы этой операции.
Что такое сублизинг? Законно ли это?
Повторная передача в аренду предмета называется сублизингом. Распространенность этой операции обусловлена обстоятельствами, складывающимися у временного владельца предмета.
Бывает, что в каком-то оборудовании временно нет надобности, а оплачивать регулярные взносы накладно. Отказ от выполнения договора влечет финансовые потери и отчуждение имущества. Примером может служить автомобиль, взятый в лизинг, хозяин которого вынужден прекратить эксплуатацию на какое-то время.
В сублизинге нет ничего противозаконного, если он произведен с согласия собственника предмета.
Выводы
Все о лизинге в одной статье рассказать невозможно, но есть надежда, что читатель получил общие представления об этом способе приобретения имущества.
Распространенность лизинга обусловлена возможностью быстрого начала коммерческой эксплуатации актива. Операция оправдана при высокой рентабельности производства.
Переплата при финансовой аренде выше, чем при кредитовании, но заключить сделку по лизингу намного проще.
Поделись в соц.сетях
Опубликовано:
Добавить комментарий
Вам понравится
Лизинг. Всё, что стоит знать о лизинговой сделке начинающему предпринимателю
3 016
29 октября 2019
Лизинг — финансовая услуга, при которой предоставляется в аренду имущество с возможностью будущего выкупа или возврата. При этом лизинговая компания обязуется приобрести за свои средства указанное клиентом-лизингополучателем имущество и передать его в пользование на определенный срок и за определенную плату. Лизингополучатель в свою очередь обязуется выплачивать регулярные лизинговые платежи согласно указанному в договоре лизинга графику и соблюдать утвержденные финансовой организацией правила лизинга.
Функции лизинга
Данный формат финансирования выполняет несколько функций:
- Финансы. Лизингополучатель может использовать имущество для осуществления своей предпринимательской деятельности без единовременной оплаты полной стоимости. Благодаря удобному графику регулярных платежей финансовая нагрузка на бюджет распределяется равномерно.
- Производство. Лизинг позволяет использовать передовые технологии и ультрасовременное оборудование в условиях их ускоренного морального старения. По сути дела, лизинговая операция открывает перед лизингополучателем доступ к новейшей технике и позволяет быстрее обновлять основные средства производства. Компании, которые занимаются сезонным бизнесом, имеют возможность вносить платежи за владение имуществом тогда, когда это необходимо (по договоренности с лизингодателем).
- Сбыт. За счет лизинга производители оборудования автотранспорта и другого вида имущества имеют возможность расширять круг покупателей и географию продаж. То есть лизинг является еще одним каналом сбыта для производителей.
- Налоги и льготы. Государственные программы поддержки предоставляют участникам лизинговых сделок налоговые и амортизационные льготы, которые уменьшают себестоимость производства товаров и оказания услуг.
Участники сделки — кто они?
- Лизингополучатель. Им может выступать физическое или юридическое лицо, индивидуальный предприниматель. Одно из перечисленных лиц за определенные ежемесячные выплаты и на определенный срок принимает в пользование предмет лизинга. По окончании срока сделки лизингополучатель может вернуть лизинговое имущество собственнику, то есть лизинговой компании (при операционном лизинге), или выкупить его по остаточной цене (при финансовом лизинге).
- Лизингодатель. Это финансовая организация, которая за собственные или кредитные средства (взятые в банке под процент) приобретает имущество необходимое лизингополучателю, и предоставляет его во владение на определенных условиях — с правом на последующий выкуп или без него.
- Продавец. Производитель или импортер, у которого лизингодатель приобретает имущество, необходимое лизингополучателю, по договору купли-продажи.
- Страховщик. Чаще всего лизинговая организация находится со страховой компанией в партнерских отношениях и предлагает услуги проверенных страховщиков. По закону страхование не является обязательным, но ни одна лизинговая компания не согласится заключить договор без страхования рисков, связанных с порчей или потерей предмета лизинга.
Лизинговая сделка — это сочетание аренды, кредита и покупки. В настоящее время эту услугу предлагают лизинговые компании. Банковские организации также создают с этой целью отдельные дочерние компании.
Что может стать предметом лизинга?
Приобрести в лизинг можно любое имущество — недвижимость, транспортные средства, спецтехнику, суда, самолеты, железнодорожные составы, оборудование.
Чаще всего в лизинг оформляют автомобили. Компании, которые занимаются пассажирскими перевозками, доставкой грузов, таким образом расширяют и обновляют свой автопарк. А вот землю и природные объекты типа озер, лесов приобретать в лизинг запрещено законом РФ.
Лизинг — удобный и выгодный способ приобрести основные средства для бизнеса. Эта финансовая услуга подходит как для начинающих предпринимателей, так и для компаний, которые хотят расширить объем услуг, модернизировать и обновить средства производства, автопарк. Лизинг позволяет распределить финансовую нагрузку на бюджет и сократить расходы предприятия при приобретении необходимого имущества.
Порядок оформления лизинга
- Лизингополучатель находит подходящего лизингодателя. Для начала нужно изучить условия лизинговых компаний и подобрать оптимальные для конкретного случая. Это можно сделать по телефону или, посетив официальный сайт финансовой организации.
- Подается заявка на финансирование. Если лизингополучатель определился с выбором предмета лизинга, тогда можно оформлять заявку в офисе лизинговой компании или онлайн на нашем сайте. Необходимо заполнить все поля формы.
- Анализ предоставленных данных от потенциального лизингополучателя. Вместе с заявкой необходимо предоставить документы, которые подтвердят платежеспособность лизингополучателя: бухгалтерские отчеты, выписки со счета. На этот этап уходит не больше одного дня.
- Подписание договора. После того, как ЛК одобряет заявку лизингополучателя, составляются соответствующие договоры между участниками сделки. Одновременно в этом процессе принимают участие все стороны — продавец-поставщик, который поставляет предмет лизинга, лизинговая компания, которая приобретает его за свои средства, страховщик, который страхует риски, и лизингополучатель.
- Внесение аванса. Сумма авансового платежа обговаривается на начальном этапе сделки. Аванс может составлять от 10% до 49% от стоимости лизингового имущества. Нужно понимать, что чем больше вносится сумма с самого начала сделки, тем меньше будут ежемесячные платежи.
- Покупка и передача имущества. Лизинговая компания выкупает указанное клиентом имущество и передает его в долговременное пользование на условиях, прописанных в договоре лизинга. При этом собственником имущества является лизингодатель, поэтому если платежи за пользование имуществом от клиента не будут поступать вовремя или в нужном объеме, он всегда может изъять предмет лизинга без суда и продать его на вторичном рынке.
- Выплата регулярных платежей. График ежемесячных лизинговых платежей прописывается в договоре так же, как и условия выкупа в собственность лизингового имущества по завершению срока сделки. Лизингополучатель имеет право вернуть предмет лизинга компании или выкупить его по остаточной цене (это определяется на этапе заключения договора).
Преимущества финансовой аренды
- Финансирование приобретения имущества в 100% объеме. При этом можно покупать дорогостоящие активы без необходимости извлекать значительные суммы из собственного бюджета.
- Гибкость условий. Стороны сделки могут выбрать оптимальную схему выплат, например, после получения выручки от сбыта товаров, которые производились на оборудовании, приобретенном посредством лизинга, или с учетом сезонности бизнеса.
- Экономия на налоговых вычетах. Лизинг дает возможность российским компаниям и предпринимателям расширять бизнес, обновлять основные средства. Экономия достигается за счет того, что лизинговые платежи относятся на расходы и тем самым уменьшают налоговую базу. Также можно предъявить к зачету налог на добавленную стоимость до 20% на каждый предмет лизинга.
- Выгоднее, чем банковский кредит. Все потому, что лизингополучатель экономит на налогах, расширяет свои производственные и технические возможности, быстрее окупает издержки. Ставки лизинговых компаний на 2–3% выше, чем в банке, но за счет вышеперечисленных факторов лизингополучатель экономически выигрывает.
- Возможность обновить оборудование. Устаревшая техника составляет почти 70% на предприятиях РФ. С помощью услуги лизинга компании могут заменить оборудование, которое исчерпало свой эксплуатационный ресурс, и сделать это возможно без крупных затрат.
- Минимальные риски. Поскольку собственником лизингового имущества является лизингодатель, ответственность клиента, который пользуется предметом лизинга, ограничена, как и его риски. Если же лизингополучатель обанкротится, лизинговая компания имеет право «первой очереди» на возмещение задолженности по платежам.
- Простая процедура заключения сделки. Лизинг оптимально подходит для малого и среднего бизнеса, поскольку банки довольно осторожно и неохотно подходят к их кредитованию. А вот многие лизинговые компании даже не требуют поручителей и залогов, поскольку лизинговое имущество само по себе является обеспечением.
- Сервисные услуги. Приобретение техники, оборудования и автотранспорта в лизинг позволяет в полной мере пользоваться качественным сервисным и техническим обслуживанием, а также другими услугами, которые в качестве опций предоставляет лизинговая компания.
Часто лизинг оказывается намного выгоднее и удобнее банковского кредита для бизнеса, особенно если основательно подойти к поиску лучших условий финансовой аренды на рынке.
Минусы лизинга
- Лизинговые платежи нужно вносить регулярно и точно в срок, прописанный в договоре лизинга, иначе лизингодатель может без суда изъять свою собственность.
- Право распоряжаться лизинговым имуществом дается лизингополучателю только после того, как он выполнит все обязательства по договору и выкупит его по остаточной стоимости по окончанию лизингового договора.
Сравнение лизинга с другими формами финансирования
|
Методы финансирования |
Плюсы |
Минусы |
|---|---|---|
|
Лизинг |
|
|
|
Кредит в банке |
Низкая процентная ставка — как правило на 2–3% ниже, чем в лизинге |
|
|
Покупка |
|
|
Заявка на лизинг
Заполните форму онлайн, и мы подберём выгодную и подходящую по условиям программу лизинга
Оставить заявкуВыгоды для получателя лизингового имущества
- Лизинг помогает решить проблему нехватки собственных средств на приобретение нужного движимого и недвижимого имущества.
- Учет лизинговых платежей на себестоимости позволяет уменьшать размер налогооблагаемой базы по прибыли.
- Использование метода ускоренного начисления амортизации с коэффициентом не больше трех.
- Быстрое и доступное обновление основных средств и мощностей, не дожидаясь их морального устаревания.
- Гибкость графика внесения лизинговых платежей, который рассчитывается с учетом специфики бизнеса, сезонности и прочих факторов.
Выгоды для лизинговых организаций
- Имущество является собственностью лизингодателя.
- Долгосрочные отношения с клиентами-лизингополучателями.
- Налоговые льготы.
Выгоды для производителей
- Реализация маркетинговых стратегий и рекламных акций.
- Четкая обратная связь с потребителем (выявление конструктивных недостатков).
- Отсутствие риска неплатежа.
- Рост спроса на сопутствующее оборудование и дополнительную технику.
Как видите, у лизинга много обоснованных плюсов, которые делают его более выгодным вариантом финансирования, чем кредит или покупка за собственные средства.
Комментарии
Лизингополучатель — это… Что такое Лизингополучатель?
- Лизингополучатель
-
юридическое или физическое лицо, использующее оборудование, объект, полученные на условиях договора лизинга.
Словарь бизнес-терминов. Академик.ру. 2001.
- Лизингодатель
- Ликвидант
Смотреть что такое «Лизингополучатель» в других словарях:
Лизингополучатель — по законодательству РФ физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в… … Финансовый словарь
Лизингополучатель — Лизингополучатель физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях во временное владение и пользование в… … Википедия
ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ — фирма арендатор, которая постепенно вносит арендную плату за использование лизингового имущества по договору лизинга. Экономический словарь. 2010 … Экономический словарь
ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЬ — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование (ФЗ О лизинге от 29 октября… … Юридический словарь
лизингополучатель — сущ., кол во синонимов: 1 • лизгольдер (1) Словарь синонимов ASIS. В.Н. Тришин. 2013 … Словарь синонимов
Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором… … Официальная терминология
Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором… … Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия
Лизингополучатель — см. Договор финансовой аренды; Лизинг … Энциклопедия права
лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование (ФЗ О лизинге от 29 октября… … Большой юридический словарь
лизингополучатель — лизингополуча/тель, я … Слитно. Раздельно. Через дефис.
Что такое арендатор? (с иллюстрациями)
Арендатор — это сторона бизнес-операции, которая заключает договор об использовании основных средств на определенный период времени. Сделка регулируется условиями, зафиксированными в договоре аренды. В обмен на право пользования оборудованием или имуществом в течение всего срока аренды арендатор соглашается выплачивать владельцу или арендодателю регулярные платежи в соответствии с условиями, указанными в договоре аренды.
Термин «арендатор» чаще всего ассоциируется с арендой жилого дома или квартиры.Хотя этот термин может использоваться в любой ситуации аренды или аренды, понятие арендатора обычно ассоциируется с долгосрочной арендой собственности, такой как дом или квартира. Условия аренды обычно предоставляют как арендатору, так и владельцу собственности определенные права, привилегии и обязанности. До тех пор, пока обе стороны соблюдают свои обязательства, отношения между арендатором и арендодателем обычно положительные.
Перед подписанием любого договора аренды потенциальному арендатору следует внимательно ознакомиться с положениями документа.При аренде оборудования срок договора аренды может быть короче, даже несколько дней. Пока оборудование находится под контролем арендатора, ожидается, что он или она проявят должную осмотрительность при использовании оборудования, а также примет разумные меры для защиты оборудования от повреждений. Когда оборудование возвращается арендодателю, оно часто проверяется.Если будет установлено, что он находится в хорошем рабочем состоянии, условия аренды считаются выполненными, а сделка завершена.
Нет ничего необычного в том, что любой договор аренды предоставляет права расторжения как арендодателю, так и арендатору. Например, арендатор может иметь возможность досрочно отказаться от аренды, если работодатель переводит его или ее в другой город.В то же время собственник недвижимости может решить досрочно расторгнуть договор аренды из-за несоблюдения арендатором условий договора аренды. Несоблюдение может быть связано с такими факторами, как неуплата арендной платы или несоблюдение запретов на размещение домашних животных или нарушение положений, касающихся чрезмерного шума. Обычно договор аренды обеспечивает защиту для обеих сторон, позволяя как арендатору, так и арендодателю прекратить деловые отношения, если одна из сторон не выполняет свои обязательства.
Перед подписанием договора аренды потенциальному арендатору следует внимательно ознакомиться с положениями документа. Если есть какие-либо пункты или разделы, которые он или она не понимает, важно получить разъяснения перед заключением договора аренды.Это поможет предотвратить возможность недоразумений в отношении обязанностей и привилегий, взятых на себя обеими сторонами в течение всего срока действия соглашения, и поможет сохранить теплые деловые отношения.
.Определение арендатора от Merriam-Webster
Чтобы сохранить это слово, вам необходимо войти в систему.
les · see | \ le-ˈsē \: тот, который владеет недвижимым или личным имуществом на условиях аренды
Примеры арендатора в предложении
Арендатор имеет право ожидать, что арендодатель произведет все необходимые ремонтные работы своевременно.
Недавние примеры в Интернете Кроме того, изучите законы об ответственности вашего штата и получите общее представление о том, что ожидается от арендатора и помещик.- Алекс Робинсон, Outdoor Life , «Как найти в последнюю минуту доступную аренду оленей», 31 июля 2020 г. Экономический спад, вызванный COVID-19, ощущается во всей экономике, и в ответ автопроизводители предлагают различные финансовые и планы облегчения выплат текущим арендаторам и собственникам, производящим ежемесячные платежи по ссуде. — Колин Бересфорд, Автомобиль и водитель , «Как я могу получить помощь по ссуде или аренде во время пандемии?», 10 апр.Jaguar Land Rover 2020 Jaguar Land Rover Financial Group предлагает возвращающим арендаторам отказ от на сумму до 750 долларов за два платежа. — Колин Бересфорд, Автомобиль и водитель , «Как я могу получить помощь с ссудой или арендой во время пандемии?», 10 апреля 2020 г. Все клиенты получают скидку в размере 8500 долларов, в то время как нынешним арендаторам предлагаются дополнительные бонусы за лояльность в размере 1500 долларов США. . — Коннор Хоффман, Автомобиль и водитель , «Электромобили Chevrolet Bolt действительно дешевы в аренде прямо сейчас», 15 января.2020 Пельсору пришлось бороться с вандалами, поджигателями и арендатором , который уехал посреди ночи после того, как просрочил свои платежи. — Билл Боуден, Arkansas Online, , «Владелец тематического парка, благослови его сердце», 8 декабря 2019 г. Арендатор квартиры Дженнифер Смит, 41 год, была арестована по невыполненным ордерам. — Леви Эдвардс | [email protected], al , «Мужчина застрелен в квартире на Келлог-стрит, на месте происшествия найдены оружие и наркотики», 15 октября.2019 Любой откат в деятельности WeWork, крупного арендатора коммерческой недвижимости, может нанести удар по всему сектору, который считает JPMorgan своим третьим по величине кредитором в США. — Шули Рен | Bloomberg, Washington Post , «Только JPMorgan может заполнить дыру WeWork в размере 47 миллиардов долларов», 15 октября 2019 г. В результате, по словам г-на Аттиа, транзакции, как правило, полностью касаются наличных денег и не обмениваются никакими документами, в результате чего арендаторы особенно уязвим.- Шэрон Оттерман, New York Times , «В наручниках для продажи чурросов: в мире нелегальных продавцов продуктов питания», 11 ноября 2019 г.Эти примеры предложений автоматически выбираются из различных сетевых источников новостей, чтобы отразить текущее употребление слова «арендатор». Взгляды, выраженные в примерах, не отражают мнение компании Merriam-Webster или ее редакторов. Отправьте нам отзыв.
ПодробнееПервое известное использование арендатором
15 век в значении, определенном выше
История и этимология для арендатора
Среднеанглийский, из англо-французского, от lessé , причастие прошедшего времени меньше для аренды — больше при аренде
Подробнее о арендаторе
Процитируйте эту запись
«Арендатор.” Словарь Merriam-Webster.com , Merriam-Webster, https://www.merriam-webster.com/dictionary/lessee. Доступ 26 сентября 2020 г.
MLA Chicago APA Merriam-WebsterДополнительные определения для арендатора
les · см. | \ le-ˈsē \Юридическое определение арендатора
: лицо, которое владеет недвижимым или движимым имуществом на условиях аренды, в частности : арендатор недвижимого имущества на условиях аренды
Комментарии к арендатору
Что побудило вас искать арендатора ? Расскажите, пожалуйста, где вы это читали или слышали (включая цитату, если возможно).
.определение арендатора по The Free Dictionary
«А теперь ты пил, — сказал он. и Юргис взял бутылку и поднес ее ко рту, и чудесный неземной жидкий экстаз хлынул в его горло, щекоча каждый нерв, взволновав его от радости. телефонов Bell в один голос требовали «передатчик не хуже, чем у Эдисона». Это, конечно, нельзя было сделать мгновенно, и последующие пять месяцев были самыми мрачными днями в детстве телефона.Лишь небольшая часть виноградника не заброшена — ровно столько, чтобы производить вино для нынешних итальянских арендаторов, которые управляют нищим молочным ранчо на остатках земли.1 Передает ли договор аренды право собственности на арендованное имущество. ДОГОВОР АРЕНДЫ НА ЧАСТНО ИМУЩЕСТВО МЕЖДУ [УКАЗАТЬ НАЗВАНИЕ (И) СТОРОНЫ (И)] И СОЕДИНЕННЫМИ ШТАТАМИ АМЕРИКИ __________________________________________________________ Настоящая АРЕНДА заключена и вступает в собственник, __, в дальнейшем именуемый Арендодателем, и СОЕДИНЕННЫЕ ШТАТЫ АМЕРИКИ, в дальнейшем именуемый Арендатором.Арендодатель и Арендатор вместе могут называться «Стороны», а каждый в отдельности — «Стороной». В отношении АРЕНДЫ, указанной в Статье 3 ниже, Стороны обещают и соглашаются о нижеследующем: 1. Лизинг оборудования, проще говоря, представляет собой средство, с помощью которого одна сторона, арендодатель, вносит основную сумму для приобретения актив, и другое лицо, арендатор, использует этот актив и взамен выплачивает арендодателю комиссию, включая арендную плату. 111/2007 Название M / S SIZA Foods (Pvt) Ltd показывает, что арендатор подал заявление о неуважении к управление CDA, что это было contumaciously нарушения порядка Верховного суда (ВС) и хотел гильотинную свой бизнес на преждевременном этапе.Аннулирование — это деньги за обслуживание, которые используются для оплаты непроданных квартир в новостройках после того, как первая квартира в доме была продана арендатору. С момента первой продажи квартиры в многоквартирном доме в договорном праве совершенно ясно, что арендатор имеет договорное право на получение всех услуг, указанных в договоре аренды, и на оплату только части стоимости этих услуг. также предусмотрено в договоре аренды. Если арендатор уезжает на срок более 48 часов, он должен отключить воду у крана в квартире.Аренда — это договорное соглашение, которое (1) передает арендатору право использовать имущество, которое на законных основаниях принадлежит арендодателю, и (2) обязывает арендатора компенсировать арендодателю использование этого имущества. Согласно определению Международного стандарта финансовой отчетности 17, арендодатель передает арендатору в обмен на платеж или серию платежей право использовать актив в течение согласованного периода времени. .Арендатор Юридическое определение арендатора
АРЕНДАТОР. Тот, кому сдан в аренду. Тема будет рассмотрена, взяв
вид, 1. Его права. 2. О его обязанностях.
2.-1. Он имеет право пользоваться помещением, сданным в аренду на срок.
упомянутые в договоре аренды, и использовать их в согласованных целях. Он может,
за исключением случаев, когда, будучи ограниченным условиями договора аренды, либо уступить его, либо
Подползать помещения. 1 круиз, раскоп. 174. По уступке договора аренды
означало передачу всей доли арендатора в имении другому
человек; Напротив, недолёт — это всего лишь частичная передача
имущество сдано в аренду с сохранением права собственности на арендатора.
3.-2. Обязанности арендатора многочисленны. Во-первых, он обязан
выполнять все явно выраженные обязательства, которые он заключил в отношении помещения
сданы в аренду; и, во-вторых, он должен выполнять все подразумеваемые заветы, которые
Отношение арендатора к арендодателю навязывает его. Например, он
обязан использовать помещения только для того, для чего они были
принят на работу; когда ему предоставляется ферма для общих сельскохозяйственных целей, он не может открыть
копать руду и копать руду, которая может оказаться в земле; но если у шахты есть
был открыт, предполагается, что обе стороны намеревались его использовать, если только
к арендатору были применены строгие ограничения; 1 круиз, раскоп.132. Он обязан
использовать недвижимость по-арендаторски и надлежащим образом; проявлять разумную осторожность
его и восстановить его по истечении срока его полномочий, при условии только
износ, вызванный обычным износом и разумным использованием, для которого он
был прекращен. 12 M. & W. 827. Хотя он и не связан, в отсутствие
выражать завет, восстанавливать в случае разрушения огнем или другим
несчастный случай, но он должен поддерживать дом в пригодном для жилья состоянии, если он получил его
в хорошем состоянии.См. Ремонт. Арендатор обязан восстановить недвижимость
арендодателю в конце срока.
4. По истечении срока действия арендатора по-прежнему взимается
раньше, если арендодатель не принял правопреемника; и даже тогда он
продолжает нести ответственность в соответствии с соглашением о явном соглашении, как за ремонт, так и за
платить за аренду; 2 кеб. 640; но не для выполнения подразумеваемого, или, как
его обычно называют заветом в законе. Принятием он выписан
от долга за просрочку будущей аренды.Cro. Jac. 309, 334; Ветчина. о партиях,
129, 130.
Vide Estate на долгие годы; Аренда;, Уведомление о выходе: Арендатор на годы;
Недостаточно.
Юридический словарь, адаптированный к Конституции и законам США. Автор Джон Бувье. Опубликовано 1856 г.
.
Добавить комментарий