Куда вложить деньги в интернете чтобы получать ежемесячный доход: 7 вариантов, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

Разное

Содержание

Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход — 5 основных правил инвестирования

Инвестиции – это процесс требующий детально продуманного планового подхода, когда нельзя полагаться на удачу. И чтобы по-настоящему получать высокую прибыль и ежемесячный доход от своих вложений, требуется придерживаться ряда определенных правил.

Правило первое: свободные деньги

Для начала стоит отметить, что только деньги, которые остались после того, как вы раздали все долги и выполнили все обязательства, можно инвестировать. Не стоит вкладывать деньги, взятые в долг или кредит. Такие махинации не приносят успеха, а неудачное вложение может удвоить ваш долг. Прежде чем выделить сумму на инвестиции, стоит взвесить остаток бюджета, распланировать его так, чтобы его хватило на некоторый срок. Также стоит оставить сумму на решение бытовых вопросов, которые могут возникнуть неожиданно.

Частные ссуды и долги по кредитным выплатам не только испортят вам репутацию, но и испортят отношения с родственниками, ожидания которых не будут оправданы.

Второе правило: нужно иметь регулярный доход, не связанный с инвестициями

Бюджет должен быть рассчитан так, чтобы деньги, которые были вложены, не понадобились вам на протяжении длительного периода, иначе инвестиция не имеет смысла. Рассчитывать бюджет стоит только исходя из тех доходов, которые не связаны с вашими вложениями. Одна часть капитала постоянно растёт, а вторая тратится на повседневные расходы. Грамотное распределение финансов поможет преуспеть в обеих сферах.

Правило номер три: подумайте о способах и видах инвестирования

Целесообразно вложить деньги сразу в 2-3 проекта. Даже если один из проектов не принесёт прибыли, остальные покроют расходы. Важно иметь возможность изменять свои действия в зависимости от экономической ситуации. То есть, инвестиционный план должен иметь гибкую структуру.

Четвёртое правило: прибыль не стоит сразу же расходовать

Очень разумный вариант – инвестировать полученную прибыль в другие проекты. Чем больше вклад, тем больше выгода. При грамотном распределении бюджета у вас не будет острой необходимости в этих деньгах, и можно сразу же отправить их в работу, увеличив последующие начисления. При этом стоит постоянно анализировать рынок и обстановку, чтобы всегда знать, куда стоит инвестировать заработанные деньги. О том, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход, много экспертной информации написано на портале vkoshelek.com.

Последнее пятое правило: строгий контроль над финансами

Всегда стоит знать о малейших изменениях ваших активов и денег, а также обращать внимание на их динамику. Постоянный анализ изменений научит вас предугадывать будущие события, и перемещать активы с наибольшей выгодой для себя.

Не стоит инвестировать в кого попало. В наше время всё больше мошенников пытаются вытянуть деньги из честных граждан, а после оставить их ни с чем. Стоит внимательно изучить партнёра, прежде чем доверить ему свои сбережения. Человек, предлагающий баснословную прибыль, очень часто всего лишь пытается украсть ваши деньги.

Такие люди, как правило, исчезают из поля зрения в считанные дни, и потом очень проблематично найти их и вернуть украденное.

Это основные советы, которыми стоит руководствоваться в начале своей деятельности в качестве инвестора. Запомнив эти несложные правила, вы сможете более эффективно распоряжаться своими накоплениями, а также в скором времени наберётесь опыта.

Ещё больше актуальной информации по теме ищите здесь. И, что немаловажно, стремитесь всегда быть активным человеком, особенно работая с деньгами, ведь каждая имеющаяся возможность сегодня – завтра уже может быть использована кем-то другим, ведь любая сфера инвестирования – это одна из наиболее конкурентных ниш на пути к финансовой независимости.

Источник: блог vkoshelek.com

Как получать дополнительный ежемесячный доход? — Kukkur

Прошлогоднее исследование показало, что 42% жителей Эстонии за последний год в дополнение к основному заработку занимались подработкой.

Самым популярным видом подработки является оказание различных услуг – оформление веб-страниц, перевод текстов, исполнение музыки, фотографирование, выполнение работ по хозяйству (уборка, ремонтные работы присмотр за детьми).

Но что ещё можно сделать для получения дополнительного дохода? Советы участников группы «Kogumispäevik» выглядят следующим образом:

1. Проведите дома большую чистку и продайте всё лишнее

Что скрывают Ваши домашние шкафы? Одежду, которую никто не носит, детские игрушки, которые никому больше не нужны или тренажёр, который годами не используется? Вряд ли их ценность с годами будет расти. Самое время для генеральной уборки. Всё лишнее продать, а дополнительные деньги инвестировать или пожертвовать на благотворительность. В качестве каналов продажи используются бесплатные порталы, а также собственные аккаунты в социальных сетях. В качестве альтернативы можно провести популярную в США гаражную распродажу.

2. Продавайте собственные заготовки

Среди участников группы очень много тех, кто собирают ягоды, грибы или цветы и продают их на рынке. Например, на рынке у Балтийского вокзала аренда торгового места стоит 8 евро в день, и если учесть стоимость, например, килограмма лисичек, то прибыль получается существенная. Некоторые делают из ягод мармелад, варенье или сироп и продают среди знакомых или на рынке. Продажа овощей, грибов, собственных заготовок – популярное занятие.

3. Попробуйте себя в качестве няни

Мамам, которые сидят дома с детьми, советуют время от времени присматривать и за чужими детьми. Например, у одной из участниц группы дома трое детей, вдобавок она присматривает ещё за двоими.

4. Зарабатывайте с помощью Uber, Taxify или Yandex-такси

Те, у кого есть права и автомобиль, отвечающий требованиям, могут попробовать заработать с помощью приложений таксоизвоза. Выбрать можно Taxify, Uber или Yandex. У каждого приложения свои требования, которые стоит предварительно изучить. «Я планирую в свободное время начать предлагать услуги Taxify – ездить нравится, общаться нравится, может быть повезёт и с приятной компанией», – делится планами один из участников группы.

5. Подумайте о своих сильных сторонах

Самый простой способ дополнительного заработка – реализация своих сильных сторон. Может быть, Вы сильны в бухгалтерии, в составлении проектов, вязании на спицах или крючком, в изготовлении украшений? Очень многие малые предприниматели начинали именно с этого. Например, один участник группы освоил дрессировку собак и теперь помогает овладеть этим искусством другим владельцам домашних любимцев. Наверняка, есть и у Вас какая-нибудь сильная сторона, которую Вы можете монетизировать.

6. Переводы – популярный заработок

Одним из наиболее распространённых способов заработка стали переводы. Известный инвестор Кристи Сааре рассказала в группе, что в студенческие годы начала подрабатывать, делая переводы и давая частные уроки.

«И сейчас, если есть время, я иногда обучаю языкам. Но главный источник дополнительного дохода – обучение премудростям инвестирования. Я уже написала две электронные книги, и провожу курсы для тех, кто интересуется инвестированием», – говорит Сааре.

7. Airbnb работает

Летом, когда можно уехать из города, есть хорошая возможность заработать, сдавая квартиру. Поскольку квартира всё равно пустует, то целесообразно заставить её зарабатывать деньги. Например, в центре Таллинна сдача в аренду двухкомнатной квартиры может принести более 400 евро в неделю. Один из участников группы приводит дополнительные преимущества пользования порталом Airbnb: «Благодарный гость таким образом оплачивает наш отпуск и повышает мою мотивацию держать дома как можно меньше вещей и чаще делать генеральную уборку».

 

Если Вы хотите больше узнать о способах дополнительного заработка, присоединяйтесь к группе Kogumispäevik

Страница не найдена |

  • org/Answer» title=» 2218 голосов — 14% из всех голосов» data-aid=»62″>

    Недвижимость 14%, 2218 голосов

    2218 голосов 14%

    2218 голосов — 14% из всех голосов

  • Бизнес, своё дело 11%, 1755 голосов

    1755 голосов 11%

    1755 голосов — 11% из всех голосов

  • Банковский депозит 11%, 1621 голос

    1621 голос 11%

    1621 голос — 11% из всех голосов

  • Акции 7%, 1153 голоса

    1153 голоса 7%

    1153 голоса — 7% из всех голосов

  • Криптовалюты 5%, 803 голоса

    803 голоса 5%

    803 голоса — 5% из всех голосов

  • org/Answer» title=» 773 голоса — 5% из всех голосов» data-aid=»71″>

    Образование 5%, 773 голоса

    773 голоса 5%

    773 голоса — 5% из всех голосов

  • Драгоценные металлы 5%, 747 голосов

    747 голосов 5%

    747 голосов — 5% из всех голосов

  • ПАММ-счета 4%, 602 голоса

    602 голоса 4%

    602 голоса — 4% из всех голосов

  • Домашний тайник*4%, 569 голосов

    569 голосов 4%

    569 голосов — 4% из всех голосов

  • Стартапы 4%, 542 голоса

    542 голоса 4%

    542 голоса — 4% из всех голосов

  • org/Answer» title=» 478 голосов — 3% из всех голосов» data-aid=»69″>

    Интернет-проекты 3%, 478 голосов

    478 голосов 3%

    478 голосов — 3% из всех голосов

  • ETF*3%, 469 голосов

    469 голосов 3%

    469 голосов — 3% из всех голосов

  • ПИФы (паевой инвестиционный фонд) 3%, 443 голоса

    443 голоса 3%

    443 голоса — 3% из всех голосов

  • Облигации*2%, 354 голоса

    354 голоса 2%

    354 голоса — 2% из всех голосов

  • org/Answer» title=» 342 голоса — 2% из всех голосов» data-aid=»120″>

    Предприятие*2%, 342 голоса

    342 голоса 2%

    342 голоса — 2% из всех голосов

  • Хайпы 2%, 275 голосов

    275 голосов 2%

    275 голосов — 2% из всех голосов

  • Форекс 2%, 266 голосов

    266 голосов 2%

    266 голосов — 2% из всех голосов

  • Бинарные опционы 2%, 254 голоса

    254 голоса 2%

    254 голоса — 2% из всех голосов

  • Антиквариат 2%, 253 голоса

    253 голоса 2%

    253 голоса — 2% из всех голосов

  • org/Answer» title=» 247 голосов — 2% из всех голосов» data-aid=»72″>

    Кредитование 2%, 247 голосов

    247 голосов 2%

    247 голосов — 2% из всех голосов

  • Ставки в букмекерских конторах 2%, 246 голосов

    246 голосов 2%

    246 голосов — 2% из всех голосов

  • Авторские права 2%, 232 голоса

    232 голоса 2%

    232 голоса — 2% из всех голосов

  • Инвестиционное страхование жизни*1%, 217 голосов

    217 голосов 1%

    217 голосов — 1% из всех голосов

  • org/Answer» title=» 204 голоса — 1% из всех голосов» data-aid=»66″>

    ОФБУ (общий фонд банковского управления) 1%, 204 голоса

    204 голоса 1%

    204 голоса — 1% из всех голосов

  • Негосударственные пенсионные фонды*1%, 191 голос

    191 голос 1%

    191 голос — 1% из всех голосов

  • Кино*1%, 169 голосов

    169 голосов 1%

    169 голосов — 1% из всех голосов

    • 7 лучших инвестиций, которые принесут вам ежемесячный доход (2020)

    Вы ищете лучшие разумные инвестиции с ежемесячным доходом? В этом посте я покажу вам, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход и максимизировать прибыль.

    Вложение денег — известный секрет богатых и богатых.

    Несколько лет назад я был разорен и у меня большие долги. Я едва дожила до зарплаты.

    Я думал, что только люди с большими деньгами могут позволить себе инвестировать.Но, потратив месяцы на исследования, чтобы понять, как работают деньги, я вскоре обнаружил, что это не так. Сумма, которую вы инвестируете, не имеет значения; начало — жизненно важный шаг!

    Конечно, чем больше денег вы вложите, тем быстрее вы сможете рассчитывать на возврат своих вложений.

    В большинстве случаев инвестирование — это осознанная стратегия, требующая времени; особенно в начале. Это определенно не план быстрого обогащения.

    При этом разумные вложения в конечном итоге окупятся; и могли бы получать ежемесячный доход, даже не делая ничего.Это то, что мы называем пассивным доходом.

    Самое замечательное в инвестировании то, что со временем вы начнете получать пассивный доход. Это увеличит ваш общий доход и, следовательно, позволит вам вкладывать все больше и больше. Это называется сложным процентом, и это очень мощный инструмент!

    И вот почему я говорю, что сумма, которую вы инвестируете, не так важна, как стартовая.

    Если вы хотите инвестировать 50, 500 или 50 000 долларов, я покажу вам семь инвестиционных стратегий, которые вы можете начать СЕГОДНЯ.Если вы правильно реализуете эти стратегии, они в конечном итоге будут платить вам ежемесячный доход.

    1. Инвестиции в недвижимость для получения ежемесячного дохода

    Недвижимость — один из лучших способов вложения денег, и на то есть веские причины. Это потому, что вы можете получить финансовую выгоду от прироста капитала и увеличения капитала. Также, сдавая в аренду, вы можете получать пассивный доход; обеспечивая стабильный денежный поток каждый месяц.

    Я думаю, каждый должен стремиться владеть хотя бы одним домом или имуществом; в инвестиционных целях.

    В большинстве случаев для начала инвестирования в недвижимость требуется значительная сумма предоплаты. При этом есть несколько способов сделать небольшие вложения для получения ежемесячного дохода от недвижимости.

    Airbnb

    Есть ли у вас свободная комната? Если так, вы можете разместить эту комнату на Airbnb, чтобы получать ежемесячный доход.

    Если вы живете в оживленном городе или городе, это может быть отличным способом зарабатывать дополнительный денежный поток каждый месяц; без необходимости вкладывать большие средства заранее.

    Совместное предприятие

    Многие состоятельные люди вкладывают значительные средства в недвижимость для повышения стоимости собственности. Для них быть домовладельцем и арендовать недвижимость может быть больше хлопот, чем она того стоит.

    Если вы только начинаете и у вас мало денег для инвестирования; вы можете сотрудничать с кем-то, у кого есть деньги, но нет времени. Таким образом, они могут пользоваться преимуществами повышения стоимости дома и справедливости на протяжении многих лет, а вы можете зарабатывать ежемесячный денежный поток от сдачи недвижимости в аренду — беспроигрышный вариант для всех участников.

    СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Используйте дополнительный доход, который вы получаете от этих стратегий, для инвестирования в другие инвестиционные стратегии, чтобы создать машину для накопления пассивного дохода.

    2. Начните свой собственный бизнес в Интернете

    Как вы, наверное, уже догадались, инвестирование в онлайн-бизнес — мой любимый способ получать ежемесячный доход. Для меня это была самая прибыльная инвестиционная стратегия.

    Самое замечательное в этом методе состоит в том, что для начала он требует очень мало денег, что идеально подходит для начинающих инвесторов.

    Есть множество отличных способов инвестировать свои деньги или время для получения ежемесячного дохода в Интернете. Вот несколько моих любимых идей.

    Ведение блога

    Я решил потратить свое время и деньги на ведение блога много лет назад. В прошлом году я заработал на блогах более 100 000 долларов. Я люблю вести блог, потому что он дает мне столько свободы, чтобы наслаждаться жизнью и проводить время с друзьями и семьей.

    Для создания блога не требуется никаких знаний или опыта, и это очень доступно для начала.

    На самом деле, в другом посте я объясняю, как создать блог всего за 3,95 доллара!

    Электронная торговля

    Знаете ли вы, что с помощью нескольких щелчков мышью и небольших вложений вы можете создать свой собственный интернет-магазин?

    Сайты

    , такие как Shopify и Etsy TK, упростили создание бизнеса электронной коммерции, чем когда-либо. Если у вас есть идея продукта или услуги, которые, как вы думаете, можно продать, чтобы получить прибыль, это может быть идеальным вложением для получения ежемесячного дохода.

    Нажмите здесь, чтобы попробовать Shopify БЕСПЛАТНО в течение 14 дней.

    Нет товара на продажу? Не волнуйтесь; вы можете получать доход, продавая чужой товар. Это называется дропшиппингом.

    Dropshipping — это фантастика, потому что вам не нужно вкладывать деньги в какие-либо запасы или доставлять какие-либо товары.

    Подумайте только, Amazon и eBay построили огромные империи электронной коммерции, применяя аналогичную бизнес-модель.

    Если вы хотите узнать больше об инвестировании в свою империю электронной коммерции, вот несколько ресурсов:

    Партнерский маркетинг

    С помощью партнерского маркетинга вы получаете комиссию за продажу продукта или услуги другого человека.Когда вы являетесь партнером, вам не нужно беспокоиться о запасах, доставках, обслуживании клиентов или возврате средств. Вы просто посредник, которому платят за рекомендации продуктов.

    Некоторые из крупнейших веб-сайтов в мире зарабатывают на этом методе. Ознакомьтесь с этими примерами партнерского маркетинга.

    Мне нравится концепция партнерского маркетинга, и это одно из моих главных вложений, приносящих ежемесячный доход. Я заработал много денег, рекомендуя продукты и услуги, которыми пользуюсь сам.

    Если у вас мало денег, но есть время, чтобы инвестировать, партнерский маркетинг может стать для вас идеальной стратегией.

    Вот несколько полезных ресурсов по партнерскому маркетингу:

    Если вы хотите узнать, как начать работу с партнерским маркетингом, я подготовил БЕСПЛАТНЫЙ 7-дневный курс электронной почты. Это научит вас, как зарабатывать деньги с помощью партнерского маркетинга, не тратя ни копейки.

    Я поделюсь с вами точным шаблоном, который использую; который уже доказал, приносит доход каждый месяц! Вот что вы узнаете:

    1. Как создать отличный список рассылки
    2. Какие партнерские предложения следует продвигать?
    3. Создание автоматизации электронного маркетинга, которое на самом деле конвертирует
    4. Где и когда вы зарабатываете деньги?
    5. Лучший способ привлечь качественный трафик к вашей воронке продаж
    6. [СОВЕРШЕННО СЕКРЕТНО]
    7. [СОВЕРШЕННО СЕКРЕТНО]

    3.Инвестируйте в акции с высокими выплатами дивидендов

    Некоторые из самых богатых людей мира, такие как Уоррен Баффет Т.К., сделали свое богатство за счет высокооплачиваемых дивидендных акций. Короче говоря, дивиденды — это выплаты, которые компании производят своим акционерам (обычно раз в квартал), в знак признательности за вложения и владение своими акциями.

    Если вы сделаете правильный выбор, то со временем вложение в высокооплачиваемые дивидендные акции может стать отличной инвестиционной стратегией.

    Тем не менее, для выбора правильных акций для инвестирования необходимы определенные знания и большое терпение.Кроме того, вам нужно будет вложить значительную сумму денег, чтобы получить заметную прибыль.

    При этом я считаю, что это один из самых безопасных и лучших долгосрочных вложений с ежемесячным доходом для выхода на пенсию.

    Уловка этого метода состоит в том, чтобы реинвестировать заработанные вами дивиденды. Это будет иметь сложный эффект; оставив вам хорошую сумму денег на пенсию.

    Вот несколько полезных ресурсов для инвестирования в высокооплачиваемые дивидендные акции:

    4.Цифровые инвестиции, приносящие ежемесячный доход

    Биткойн

    Вы, наверное, слышали о биткойнах. Криптовалюта быстро растет как по популярности, так и по цене. А с учетом нынешнего финансового напряжения в экономике потребность в поглощении новой цифровой валюты становится все более и более вероятной.

    Я лично использую Coinbase; поскольку это самая надежная платформа для покупки и продажи криптовалют.

    С момента инвестирования мой биткойн вырос в цене, технически платя мне за каждый месяц, в который я держу свои инвестиции.

    Если вы хотите начать инвестировать в биткойны, зарегистрируйтесь на Coinbase, и вы получите бесплатный биткойн на 10 долларов!

    Одноранговое кредитование

    Одноранговое кредитование, также известное как P2P, — это когда физическое лицо ссужает деньги другому человеку или компании через онлайн-сайт, который сопоставляет кредиторов с заемщиками. Проще говоря, человек ссужает деньги другому человеку в надежде на более существенную отдачу от инвестиций.

    Peer-to-Peer кредитование — это инвестиционная стратегия, которая обычно предлагает более значительный процентный процент; что означает лучшую отдачу от одолженных денег.И вы МОЖЕТЕ получить от этого высокий ROI и ежемесячный доход. Однако, как и во всех инвестициях, ничего не гарантируется, и вы можете получить обратно меньше, чем изначально вложили.

    Если вы хотите узнать больше о кредитовании P2P, посетите следующие ресурсы: TK

    Торговля на рынке Форекс

    Торговля иностранной валютой — это метод, который многие люди используют для получения ежемесячного дохода. Вы можете получить огромную прибыль от своих инвестиций за относительно короткий промежуток времени.

    Хотя для начала требуются лишь небольшие начальные вложения (большинство из них начинаются с 500 долларов), для достижения успеха требуются навыки и знания.

    Люди, которые успешно зарабатывают ежемесячный доход от торговли на Форекс, потратили свое время на изучение того, как это работает; а также инвестирование в системы, помогающие автоматизировать процесс.

    Чтобы узнать больше о торговле на Форекс, посетите эти ресурсы:

    5. Облигации

    Облигация — это ссуда, которую физическое лицо дает компании или организации в обмен на проценты. Вы будете получать проценты (обычно по фиксированной ставке) в течение нескольких лет. Это так называемые купоны.Вы также получите свою первоначальную ссуду обратно в согласованный срок.

    Облигации

    обычно считаются одной из самых безопасных инвестиционных стратегий; однако риск все еще невелик. Чем рискованнее компания, с которой у вас есть облигации, тем больше вероятность того, что компания не выполнит дефолт до получения взамен кредита. Чтобы компенсировать это, чем выше риск, тем больше будет ваш потенциальный доход.

    Вы также можете инвестировать в государственные облигации, что предполагает меньший риск; но в равной степени и более низкий потенциальный доход.Облигации с низким уровнем риска — отличное вложение для выхода на пенсию.

    Важно отметить, что облигации — это долгосрочная инвестиционная стратегия; это требует большой суммы наличных авансом.

    6. Социальные сети

    Когда вы думаете о том, куда вкладывать деньги, чтобы получать ежемесячный доход, держу пари, что социальные сети не приходят в голову. Но подумайте о многих влиятельных лицах в социальных сетях и звездах, которые были достаточно мудры, чтобы вкладывать свое время и энергию в социальные сети, когда никто другой этого не делал.

    Хорошо, что еще не поздно. По-прежнему существует огромный потенциал для роста числа подписчиков в социальных сетях, которые могут в конечном итоге выплачивать вам ежемесячную заработную плату.

    Создайте аккаунт в Instagram

    Instagram в настоящее время является самой популярной платформой социальных сетей в мире. На сегодняшний день на платформе более 1 миллиарда активных пользователей, и она продолжает расти. Если вам удастся привлечь лишь небольшую часть внимания в Instagram, вы легко сможете получать ежемесячный доход.

    Заработать в Instagram не так сложно, как вы думаете, и вам не нужны тысячи подписчиков.Вам просто нужно знать, как ориентироваться на конкретную нишу,

    Я написал сообщение в блоге, в котором объясняется, как зарабатывать деньги в Instagram с Clickbank за 7 простых шагов.

    Начать канал на Youtube

    Youtube — еще одно отличное вложение; это может легко обеспечить вам ежемесячный доход.

    Миллионы видео на Youtube просматриваются каждый день. Если вы потратите время на развитие собственного канала Youtube, со временем он может превратиться в надежный источник пассивного дохода.

    Если вы хотите создать свой собственный канал на Youtube, ознакомьтесь со следующими полезными ресурсами:

    Вы хотите зарабатывать деньги на Youtube без съемок, маркетинга или веб-сайта? Посмотри это видео!

    7. Инвестируйте в людей

    Это одна из моих любимых инвестиционных стратегий, о которой часто забывают. Вложение в людей может быть одним из самых выгодных вложений, которые вы когда-либо делали. Вот что я имею в виду:

    Инвестируйте в себя

    Самостоятельные инвестиции всегда принесут вам максимальную прибыль.Фактически, в моем посте о том, как стать богатым за 5 лет, инвестирование в себя было одним из главных уроков.

    Вы должны вкладывать свое время, энергию и деньги в свое здоровье и благополучие, счастье и, конечно же, образование.

    Некоторые из самых успешных людей на планете одержимы обучением. Уоррен Баффет говорит, что большую часть дня он проводит за чтением.

    Вот несколько книг, которые я рекомендую прочитать:

    Не любишь читать? Попробуйте Audible БЕСПЛАТНО в течение 30 дней, и вы получите две БЕСПЛАТНЫЕ аудиокниги!

    Инвестируйте в других людей

    Просто подумайте о сериалах, таких как Shark Tank или The Apprentice.Некоторые из самых богатых ребят страны стремятся вкладывать деньги в других людей.

    Инвестирование в других часто требует значительных денежных средств и, скорее всего, большого терпения. Но если у вас есть средства и вы инвестируете в нужного человека, потенциальная прибыль огромна!

    Если вы заинтересованы в инвестировании в других людей, ознакомьтесь с этими ресурсами:

    Инвестиции, которые принесут вам ежемесячный доход FAQ

    Какие ежемесячные вложения для пенсии являются лучшими?

    Прежде всего, я не финансовый консультант. Когда речь идет о значительных инвестициях, например о пенсионных фондах, я настоятельно рекомендую обратиться за профессиональной консультацией к финансовому эксперту. При этом я рад поделиться своим мнением.

    Когда речь заходит об инвестициях на пенсию, на ум приходит несколько вопросов.

    1. Сколько вам сейчас лет?
    2. Сколько денег у вас сейчас есть для инвестирования?
    3. В каком возрасте вы планируете выйти на пенсию?
    4. А как для вас выглядит пенсия?

    По правде говоря, ВСЕ 7 из перечисленных выше инвестиционных стратегий могут работать хорошо.Однако эти четыре вопроса окажут существенное влияние на план, который лучше всего подойдет вам. Это связано с тем, что некоторые методы требуют больших сумм авансового капитала; другим нужно больше времени.

    Спасибо, что прочитали мой пост — Лучшие инвестиции, приносящие ежемесячный доход

    7 мест, куда вкладывать деньги, чтобы получать ежемесячный доход

    Ищете ли вы способы пополнить свою ежемесячную зарплату или собираетесь собрать «кладезь» для выхода на пенсию, существует множество способов инвестировать свои деньги и получайте стабильный ежемесячный доход.

    Один из наиболее эффективных способов получения ежемесячного дохода — это инвестирование в методы, которые будут производить пассивные выплаты на регулярной основе. Существуют различные подходы к созданию пассивного дохода, некоторые из которых для начала требуют значительного личного богатства, а другие требуют более регулярных уровней приверженности.

    По какой бы то ни было причине вы стремитесь максимизировать свой потенциальный доход за счет источников ежемесячного дохода, есть несколько отличных подходов, которые могут оставить у инвесторов периодический пассивный доход.Итак, давайте более подробно рассмотрим 7 наиболее эффективных способов инвестирования, чтобы обеспечить стабильный ежемесячный доход:

    1. Увеличьте свой доход за счет дохода от аренды

    Первый вариант в этом списке, пожалуй, самый надежный и эффективный ежемесячный доход, на который вы можете рассчитывать. Главное предостережение заключается в том, что вам необходимо либо владеть собственностью, либо платить по ипотеке вместе с деньгами, которые вы зарабатываете.

    Еще одно небольшое предостережение заключается в том, что на ваш доход могут повлиять расходы на обслуживание и потенциально значительные непредвиденные счета, например, из-за поломки холодильника в отеле или утечки потолка.

    Однако существует очень мало более эффективных и устойчивых способов заработка, чем сдача в аренду собственности. Жилищный ландшафт постоянно побуждает молодых людей выбирать аренду, а не покупать недвижимость самостоятельно, а в густонаселенных районах не будет недостатка в жителях, которые хотят платить, чтобы жить в ваших домах или квартирах.

    (Изображение: CB Residential )

    Как показано на диаграмме выше, в последние годы в Великобритании произошел всплеск спроса со стороны арендодателей, а с наступлением рецессии, вызванной Covid, надвигающейся вместе с Brexit, жители с большей вероятностью будут ждать дольше, прежде чем купят собственную ипотеку — представляя прекрасную возможность для инвесторов приобрести собственную недвижимость специально для сдачи в аренду.

    Даже если от вас требуется ежемесячно выплачивать ипотечный кредит, во многих случаях сумма, которую вы получаете в виде арендной платы, покроет указанные расходы, обеспечивая надежный краткосрочный доход. В конце концов, когда ипотека будет полностью выплачена, вы можете получить значительный уровень пассивного дохода от арендаторов на ежемесячной основе.

    2. Акции, облигации и ETF

    Биржевые фонды (ETF) могут выплачивать все виды дивидендов и являются одними из самых простых способов настроить инвесторов на получение пассивного дохода на регулярной основе.Хотя дивиденды обычно выплачиваются ежеквартально, а не ежемесячно, не существует более эффективных способов получения стабильного дохода.

    В других странах акции являются еще одним надежным источником постоянного дохода на ежемесячной основе и могут быть проданы на различных биржевых платформах, предлагая инвесторам долевое владение бизнесом.

    Облигации — это инвестиции, которые могут быть добавлены в портфели инвесторов, и они действуют как форма контракта между эмитентом и инвестором. Кредитор обычно будет получать проценты обратно на свои инвестиции на регулярной основе.

    ETF публично торгуются на фондовых биржах, и они представляют собой серию ценных бумаг, которые отслеживают базовый индекс. Они стали популярными среди инвесторов, которые стремятся получить диверсифицированные портфели в определенной отрасли, например в здравоохранении или новых технологиях.

    Когда дело доходит до поиска стоимостных инвестиций, стоит выбирать акции, которые способны приносить дивиденды, даже если перспектива рецессии, вызванной Covid, становится реальностью.Выбор правильных акций в условиях экономического спада может потребовать некоторой домашней работы, и стоит обратить внимание на акции, которые исторически были устойчивыми в трудные времена на финансовых рынках. Проверка того, какие акции показали хорошие результаты во время финансового кризиса 2008 года, может стать хорошим индикатором того, где находится их стоимость в новом непростом десятилетии. Если вас не устраивает инвестирование на фондовом рынке, возможно, стоит проконсультироваться с финансовым консультантом, который сможет помочь вам, используя свой опыт и свежие идеи.

    3. Изучите новые потоки денежных средств

    Иногда можно получать ежемесячный доход, делая то, что у вас получается лучше всего. Если вы являетесь экспертом в нишевой отрасли, возможно, стоит инвестировать в веб-сайты для фрилансеров и какое-то оборудование, чтобы создать свой собственный учебный онлайн-курс, чтобы научить желающих создавать собственные финтех-приложения или создавать журналы в InDesign, или как дотянуться до своих собак, чтобы прыгнуть через обручи — что угодно.

    Платформы

    , такие как Fiverr и Upwork, предлагают потенциальным фрилансерам множество свежих источников дохода для изучения в обмен на их ноу-хау или умения.Когда дело доходит до создания сервисов, которые не требуют прямого вмешательства — например, онлайн-курсов — можно зарабатывать деньги пассивно, когда вы будете видеть перевод денег на свой счет всякий раз, когда кто-то совершает покупку.

    Таким же образом вы можете продавать свои хобби и творчество. Возможно, вам нравится вязать мягкие игрушки или создавать красивые рюкзаки. Создаваемые пользователями сайты для хобби, такие как Etsy, позволяют продавать свои творения в Интернете для получения приятного нового дохода.

    Если вы не против вложить свои знания в очное обучение, воспользуйтесь такими платформами, как Chegg и Tutor.com может помочь вам обучать студентов всех возрастов в Интернете — профессия, которая приносит огромную выгоду и требует небольших предварительных финансовых вложений, за исключением некоторых учебных материалов и программного обеспечения для демонстрации экрана.

    4. Войдите в сообщество пользователей

    Нетрудно зарабатывать дополнительно несколько сотен или даже тысяч фунтов каждый месяц, погружаясь в экономику совместного использования. Один из самых ярких примеров современного обмена — это Airbnb, но сегодня можно делиться практически любым ценным активом или оборудованием для получения регулярного дохода.

    Можно арендовать машину на Туро и вместо этого ездить на велосипеде на работу или сдавать в аренду дорогую камеру и съемочное оборудование, которые не будут использоваться в обозримом будущем на Cameralends. Другие платформы, такие как Spinlister, помогают пользователям сдавать в аренду велосипеды, и вы даже можете сдать в аренду свою парусную лодку на Sailo.

    Причина, по которой такой подход к инвестированию вашего пути к регулярному ежемесячному доходу так привлекателен для инвесторов, заключается в том, что деньги можно вкладывать непосредственно в активы, которые нравятся конкретному человеку.Как инвестор, возможно, вы хотели бы стать фотографом в свободное время. Включив экономику совместного использования, вы можете купить ценное оборудование, которое вам нужно, и использовать его, чтобы помочь вам окупить свои инвестиции, когда оно не используется.

    Точно так же, если вы всегда мечтали иметь собственный дом для отдыха в Испании, почему бы не купить ту андалузскую виллу, на которую вы смотрите, и сразу же начать превращать ее в доходный актив на Airbnb на 10 месяцев в году, где ни вы сами и твоя семья не останется там?

    В некоторых случаях активы, в которые вы инвестируете, также будут стабильно расти. Это особенно верно в отношении недвижимости, но также может относиться к более редкому нишевому оборудованию и транспортным средствам.

    5. Откройте высокодоходный сберегательный счет

    Один из самых надежных способов вложения денег — это высокодоходные сберегательные онлайн-счета. Этот метод инвестирования не требует предварительных крупных покупок, и вам не нужно терять ликвидность при увеличении дохода.

    В то время как большинство банков предлагают сберегательные счета, процентные ставки, предлагаемые онлайн-банками, в отличие от их обычных аналогов, могут обеспечить значительный уровень дохода.

    (Изображение: Звонок )

    Приведенный выше пример показывает, сколько денег можно сэкономить за десятилетний период по сравнению с более традиционными сберегательными счетами. В онлайн-учреждениях, таких как CIT bank, клиенты могут получить доход от своих сбережений до 1,55% — значительный показатель, если вы можете открыть счет с большей начальной суммой.

    Другой вариант, когда дело доходит до высокодоходных сберегательных счетов, — это инвестирование в автоматизированную платформу для копилок.Такие приложения, как Moneybox, позволяют пользователям брать лишние сдачи, автоматически собирать их и вкладывать на сберегательный счет, где эксперты по инвестициям выбирают ценные акции, чтобы вложить в них деньги. Точно так же это может принести значительный ежемесячный доход тем, кто может инвестировать более крупные первоначальные суммы в дополнение к своей лишней сдаче.

    6. P2P-кредитование

    Если вы предпочитаете зарабатывать деньги, инвестируя в добрые дела, возможно, вам стоит стать частью Lending Club и других кредитных платформ P2P.P2P-кредитование — это когда люди предлагают отказаться от посредников и ссужать людям деньги, которые им нужны, чтобы либо начать бизнес, либо консолидировать свой долг, либо оплатить медицинское обслуживание. По сути, эта форма инвестиций — отличный способ внести свой вклад в общество и дать людям шанс осуществить свои мечты или построить новую жизнь, а также дает большой потенциал заработка.

    Кредитование

    P2P обычно имеет доходность выше среднего по вашим первоначальным инвестициям, и кредиторы могут рассчитывать на получение более высоких процентов, чем традиционные банковские кредиты.

    Конечно, эта форма инвестиций сопряжена с определенным риском. Заемщики, конечно, могут оказаться не в состоянии справиться с выплатами, однако многие платформы P2P-кредитования имеют строгий уровень проверки, чтобы гарантировать, что инвесторы не останутся с пустыми руками.

    (Изображение: Daily Fintech )

    Причина, по которой P2P-кредитование является таким эффективным способом получения ежемесячного дохода, заключается в том, что у кредиторов есть много возможностей для реинвестирования своих доходов в снежный ком, который они получают на ежемесячной основе.

    Кредитные платформы позволяют инвесторам открывать счета всего за 1 пенсов в качестве первоначального депозита. С этого момента они могут создавать свой собственный портфель, инвестируя в различные займы с шагом всего 20 фунтов стерлингов — или больше, если появится привлекательная возможность.

    Кредиторы могут получать ежемесячные выплаты по мере того, как заемщики возвращают полученные ссуды по заранее определенной процентной ставке. Это дает инвесторам возможность либо реинвестировать свои доходы в новые начинания, либо просто получить дополнительный ежемесячный поток доходов.

    7. Crowdfund Real-Estate

    Краудфандинг на недвижимость стоит не так дорого, как вы думаете. Имея всего 500 фунтов стерлингов, можно начать экономить на повышении стоимости активов недвижимости с помощью начальных портфелей на таких краудфандинговых сайтах, как Fundrise. Эти платформы помогают инвесторам воспользоваться инвестиционным доверием в сфере недвижимости, которое обеспечивает пользователям большую гибкость и высокую прибыль. Отчеты об исполнении показывают, что годовая доходность 12,25% возможна от первоначальной вложенной суммы.

    Наряду с Fundrise, еще одной известной краудфандинговой платформой недвижимости, которая может обеспечить инвесторам значительный ежемесячный доход, является RealtyShare. Примечательно, что RealtyShare требует минимальных инвестиций в размере 5000 долларов. Однако при более высоких начальных сборах инвесторам предлагается более высокий уровень контроля над недвижимостью, в которую можно инвестировать, вместо того, чтобы полагаться на эффективность портфеля в целом, как в случае более дешевых краудфандеров в сфере недвижимости.

    Конечно, есть и другие варианты, но в случае с Fundrise и RealtyShare стоит помнить, что оба действуют как частные фонды, а не как государственные акции.Это означает, что невозможно легко ликвидировать любые сделанные вами вложения и впоследствии получить доступ к своим денежным средствам.

    Любые инвестиции, которые вы делаете, могут быть связаны практически на любой период времени от шести месяцев до пяти лет. Но, несмотря на это, вы все равно будете получать выплаты ежемесячно или ежеквартально — в зависимости от типа инвестиционной возможности, которую вы выберете.

    Когда дело доходит до инвестирования в стабильный ежемесячный доход, важно помнить, что ваши вложения всегда могут как уменьшаться, так и расти. Есть много способов, которыми вы могли бы инвестировать свой путь к значительной ежемесячной прибыли в торговле на форексе и криптовалюте, но явная волатильность связанных рынков в сочетании с экономической неопределенностью, вызванной предстоящей рецессией, вызванной Covid, означает, что инвесторы вряд ли увидят надежный ежемесячный доход.

    Хотя в этом руководстве не рассматриваются наиболее волатильные рынки для инвестиций, важно провести достаточный уровень исследования и анализа, прежде чем вы решите расстаться со своими деньгами.Инвестирование в частных лиц в виде займов P2P, материалов для создания учебных курсов или собственности для сдачи в аренду арендаторам может обеспечить ежемесячный доход в сотни или тысячи фунтов. Но глупцы устремляются туда, куда ангелы боятся ступить. Уделите достаточно времени изучению выбранных вами инвестиций, чтобы получить уверенность в безопасности ваших денег.

    Независимо от того, строите ли вы кладезь на будущее или хотите создать дополнительный поток доходов за счет ежемесячного пассивного дохода, разумные инвестиции могут полностью вознаградить инвесторов за то время, которое они готовы вложить в дело со здоровым потоком доходов, который может помочь им в достижении их целей.

    Создание портфеля доходов для получения ежемесячного дохода

    Инвестирование кажется довольно простым, пока вы не столкнетесь с простым вопросом: «Как вы на самом деле получаете ежемесячный доход от своих инвестиций?» Тогда все может стать сложным. Инвестирование больше не становится целью «спрятать», а скорее становится искусством зарабатывать деньги, на которые можно жить.

    И легче сказать, чем сделать. Например, Сьюз Орман в своем шоу регулярно говорит людям: «Вам просто нужно 700 000 долларов, чтобы вы могли зарабатывать 3500 долларов в месяц.”Но , как вы точно зарабатываете 3500 долларов в месяц с 700000 долларов инвестиций?

    Давайте разберемся, так как это одна из самых больших проблем, с которыми вы столкнетесь.

    Переход от сбережений к менталитету «нужды»

    Самое сложное изменение, которое приходится совершать людям по мере приближения к пенсии, — это переход от менталитета сбережений к менталитету «нужды». Я избегаю говорить «тратить», потому что это не расходы как таковые.

    Напротив, это менталитет потребности, потому что вам нужно, чтобы ваши сбережения работали на вас.Это не значит, что вы собираетесь их тратить, а скорее потому, что вы собираетесь использовать их, чтобы заработать для себя деньги.

    Изменение ваших инвестиций для получения дохода

    Когда вы молоды, заканчиваете колледж, вы будете вкладывать большую часть своих вложений в акции. По большей части, акции не приносят большого дохода (хотя некоторые и приносят). Когда вам начнут нуждаться в ваших инвестициях, вам нужно будет изменить свой набор, чтобы иметь больше инвестиций, приносящих доход.

    Некоторые из ключевых инвестиций, приносящих ежемесячный доход, включают:

    Как и любые другие инвестиции, которые у вас есть, когда вы переходите к необходимости ежемесячного дохода от ваших инвестиций, вам также следует создать диверсифицированный портфель этих активов.Причина в том, что каждый из этих типов инвестиций имеет разные риски и выгоды.

    Например, депозитные сертификаты практически безрисковые, если ваши деньги хранятся в банке, застрахованном FDIC. Между тем, REIT и MLP представляют собой гораздо более рискованные инвестиции.

    Кроме того, каждый тип инвестиций приносит разную сумму дохода — все зависит от их риска. Таким образом, компакт-диски обычно приносят меньше всего, а REIT и MLP — больше всего. По сути, вам платят за риск, на который вы готовы пойти.

    Создание портфеля, приносящего доход

    Теперь, когда вы понимаете основы, пора составить модельный портфель для получения дохода. Диверсификация является ключевым моментом, и, в зависимости от вашего возраста, вы можете не захотеть настраивать весь свой портфель для получения дохода. На самом деле, если вы молоды, вы все равно можете хотеть иметь стабильную часть портфеля акций / роста и часть своего портфеля, приносящую доход.

    Вот хороший пример портфеля, приносящего доход, с оценками того, сколько он будет приносить на каждые 100 000 вложенных долларов.

    • Депозитные сертификаты: 10% под 1,00% в среднем
    • Краткосрочные облигации США: 10% под 1,85%
    • Долгосрочные облигации США: 5% под 3,00%
    • Международные облигации: 5% под 1,85%
    • Корпоративные облигации: 10% под 2,80%
    • Муниципальные облигации: 10% под 3,85%
    • Фонды с плавающей ставкой: 10% под 4,60%
    • Акции, выплачивающие дивиденды: 30% под 3,00%
    • Инвестиционные фонды в сфере недвижимости: 5% по ставке 12,90%
    • Основное партнерство с ограниченной ответственностью: 5% по ставке 7. 00%

    Общий предполагаемый годовой доход: 3547,50 долларов США.

    Как видите, по консервативным оценкам, 100 000 долларов не принесут вам столько прибыли. Подумайте, сколько вы могли бы заработать, если бы у вас был портфель на 1 000 000 долларов.

    Больше риска = больше награды

    Если вы хотите заработать больше, вы всегда можете инвестировать больше в более рискованные активы, но это не всегда разумный шаг, если вам нужен доход.

    Приведенный выше портфель предполагает использование лестницы CD в течение пяти лет, поэтому я называю ее «средней» процентной ставкой.Это разумно, потому что это предотвратит блокировку ваших денег и невозможность воспользоваться изменением процентных ставок.

    Если вы вложите большую часть своего портфеля в акции с выплатой дивидендов, REIT и MLP, вы, безусловно, заработаете больше, но эти инвестиции более волатильны, что может привести к потере основной суммы.

    Наконец, если вы инвестируете в фонды облигаций, вы в целом подвергаетесь риску основной суммы, что означает, что вы можете потерять основную сумму просто из-за движения рыночных цен. Как мы объясняли ранее, фонды облигаций более рискованны, чем просто владение отдельными облигациями.

    Сколько вам нужно для выхода на пенсию

    Итак, если 100 000 долларов могут принести вам примерно 3500 долларов в год, сколько вам нужно откладывать, чтобы жить на жизнь?

    Все зависит от ваших ежемесячных расходов, но большинству людей потребуется не менее 1,2 миллиона долларов, чтобы с комфортом жить на пенсии просто за счет инвестиционного дохода. Если вы будете следовать нашему плану по инвестированию выше среднего, то только на пенсионных счетах вы сэкономите более 2,5 миллионов долларов, так что вы сможете зарабатывать вдвое больше в месяц.

    Хотите знать, как вы можете на самом деле разработать распределение своего портфеля и увидеть доход от своей прибыли? Попробуйте зарегистрироваться в Personal Capital. Это бесплатная онлайн-платформа, которая объединяет все ваши финансовые счета в одном месте, чтобы вы могли видеть, где вы можете оптимизировать.

    Какие еще советы вы можете дать по инвестициям с ежемесячным доходом?

    Роберт Фаррингтон — американский эксперт по денежным займам Millennial Money Expert® и American Student Loan Debt Debt Expert ™, а также основатель The College Investor, сайта по личным финансам, посвященного помощи миллениалам в освобождении от долгов по студенческим займам, чтобы начать инвестировать и накапливать богатство на будущее. Вы можете узнать о нем больше на странице «О нем» или на его личном сайте RobertFarrington.com.

    Он регулярно пишет на темы инвестирования, студенческой ссуды и общие личные финансы, ориентированные на всех, кто хочет заработать больше, выбраться из долгов и начать наращивать богатство на будущее.

    Его цитировали в крупных публикациях, включая New York Times, Washington Post, Fox, ABC, NBC и другие. Он также является постоянным автором Forbes.

    10 лучших инвестиций в пассивный доход на 2021 год — зарабатывайте деньги, пока спите!

    Я большой поклонник пассивных инвестиций.На самом деле, у меня не только есть некоторые из них, но я всегда ищу еще несколько. Пассивные инвестиции — идеальный способ инвестирования, потому что они позволяют вам зарабатывать деньги, пока вы заняты другими делами.

    Да, даже спит!

    getty

    Некоторые из лучших инвестиций в пассивный доход на 2021 год включают те, о которых вы, вероятно, уже знаете. Но есть еще и щедрые числа, о которых вы, вероятно, никогда не слышали.

    В любом случае полезно иметь список доступных вариантов пассивного дохода, который поможет вам выбрать те, которые лучше всего подходят для вас.

    Вот мой список 10 лучших инвестиций с пассивным доходом на 2021 год:

    1. Акции для выплаты дивидендов

    Акции, выплачивающие дивиденды, могут не обеспечить взрывного роста цен, наблюдаемого в случае акций чистого роста, но они предлагают стабильную, предсказуемую доходность. И благодаря такой стабильной доходности они, как правило, обладают большей ценовой стабильностью, обеспечивая при этом регулярный денежный поток.

    Но в отличие от инвестиций с фиксированным доходом, таких как депозитные сертификаты, акции с выплатой дивидендов также предлагают прирост капитала вместе с этими дивидендами.Это даст вам преимущество как в стабильном денежном потоке, так и в повышении цен. Более того, эти акции обычно приносят более высокие дивиденды, чем ставки ниже 1%, которые в настоящее время выплачиваются по сберегательным счетам, денежным рынкам и компакт-дискам.

    «Преимущество покупки акций, которые постоянно приносят дивиденды, по сравнению с облигациями, заключается в том, что выплаты по облигациям фиксированы и не увеличиваются с течением времени», — отмечает Роберт Р. Джонсон, профессор финансов Хейдерского колледжа бизнеса Университета Крейтона и генеральный директор. и председатель Economic Index Associates.«Акции, выплачивающие дивиденды, не только имеют денежный поток, но обычно размер выплаты дивидендов со временем заметно увеличивается. Кроме того, цены на акции обычно растут в течение продолжительных периодов времени ».

    Джонсон добавляет: «Coca-Cola, Hormel, Genuine Parts, Procter & Gamble и Johnson & Johnson — все это примеры королей дивидендов, которые увеличивали дивиденды более 50 лет подряд».

    Дивидендные аристократы

    Одно место, где можно найти лучшие дивидендные акции, — это Dividend Aristocrats.В настоящее время список включает 65 акций, каждая из которых котируется на S&P 500 и обеспечивает стабильный рост дивидендов не менее 25 лет.

    «Когда вы владеете Dividend Aristocrat, вы владеете акциями компании, руководство которой доказало, что понимает свою фидуциарную ответственность перед акционерами», — рекомендует Марк Лихтенфельд, главный стратег по доходам Oxford Club. «Ставя во главу угла ежегодное повышение дивидендов в течение четверти века или более, уменьшается вероятность упорных и дорогостоящих приобретений или несвоевременного обратного выкупа акций.Более того, вы можете быть уверены, что это компания, которая знает, как увеличить свой денежный поток, чтобы обеспечить ежегодный рост дивидендов ».

    Примерами акций с высокими дивидендами, включенными в дивидендные аристократы, являются AT&T (доходность 7,2%), Cardinal Health Inc. (4,3%) и AbbVie Inc. (5,0%).

    Но если вы предпочитаете, вы можете инвестировать в дивидендный аристократический ETF. Дивидендный ETF для аристократов ProShares S&P 500 имеет текущую дивидендную доходность 2,57%, а доходность в среднем составляет 12.52% годовых в течение последних пяти лет (до 31 декабря 2020 г. ), в том числе 8,37% в 2020 г.

    2. Недвижимость

    Конечно, я имею в виду инвестиционную недвижимость, приносящую доход от аренды. Если вы являетесь владельцем дома, вы уже знаете о потенциале прироста капитала. Инвестиционная недвижимость играет на этом и многом другом.

    Имея инвестиционную недвижимость, вы сдадите дом арендаторам. Как минимум, арендная плата должна покрывать ежемесячный платеж по ипотеке.Но по мере роста арендной платы с течением времени недвижимость в конечном итоге будет приносить положительный денежный поток.

    Все время, пока идет этот процесс, стоимость собственности растет. В этот момент вы получаете прибыль в двух разных направлениях — от прироста капитала и чистой прибыли от аренды.

    Если вы удерживаете собственность до выплаты ипотеки, у вас будет выбор: либо сохранить собственность и получать еще большую долю арендной платы в качестве прибыли, либо продать собственность с огромной разовой прибылью.

    Однако справедливости ради следует сказать, что аренда недвижимости — это в лучшем случае полупассивное вложение . Вам нужно будет участвовать в покупке недвижимости, подготовке ее к заселению и поиску новых арендаторов каждый раз, когда предыдущий съезжает. И на протяжении всего процесса будут выполняться требования к техническому обслуживанию и ремонту, которые будут стоить вам денег, времени или того и другого.

    3. Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT)

    Если вы хотите инвестировать в недвижимость, но не хотите брать на себя ответственность за содержание одного или нескольких отдельных объектов, вы можете инвестировать в инвестиционные фонды недвижимости, обычно известные как REIT.

    REIT — это что-то вроде паевых инвестиционных фондов, инвестирующих в недвижимость. Но не просто недвижимость — типичный REIT владеет коммерческой недвижимостью. Это могут быть офисные здания, торговые центры, крупные жилые комплексы, медицинские учреждения и другие виды нежилого имущества.

    REIT распределяют чистую прибыль от траста в виде дивидендов. Но вы также будете участвовать в приросте капитала при продаже собственности в трасте.

    Исторически коммерческая недвижимость была одним из самых выгодных способов инвестирования в недвижимость.REIT даст вам возможность инвестировать в эту недвижимость, так же, как вы инвестируете в акции. Вы можете покупать и продавать акции этих трастов через крупные брокерские фирмы.

    «Инвестиционные фонды в сфере недвижимости (REIT) — это уникальная бизнес-структура, которая инвестирует в недвижимость и требует, чтобы организация распределяла более 90% своих средств от операций среди инвесторов, чтобы получить статус REIT», — поясняет Грег Хан, главный инвестиционный Сотрудник Winthrop Capital Management.

    Хан предлагает услуги National Retail Properties (NNN) и Medical Properties Trust (MPW), каждая из которых предлагает доходность более 5%.

    Хан также предупреждает: «REIT имеют высокую долю заемных средств, поскольку основная недвижимость в трасте обычно обеспечивается коммерческой ипотечной ссудой с преимущественным правом требования до 75% на основе отношения ссуды к стоимости. Хотя REIT предлагают более высокий доход для инвесторов, они очень волатильны и больше связаны с фондовым рынком, чем с инвестициями в облигации ».

    4. Одноранговые (P2P) займы

    P2P-кредитование — это способ получить более высокую прибыль от ваших инвестиций, предоставляя ссуды напрямую потребителям.P2P-кредиторы предоставляют потребителям личные ссуды для различных целей, и ежемесячные платежи собираются и выплачиваются инвесторам по этим ссудам.

    Как инвестор, вы обычно не покупаете ссуду целиком. Вместо этого вы купите ссуды по частям, называемые «примечаниями». Эти банкноты можно купить всего за 25 долларов. Это означает, что вы можете распределить вложение в размере 5000 долларов на 200 различных банкнот.

    Поскольку вы действуете в качестве прямого кредитора для потребителей, процентная доходность ваших инвестиций намного выше, чем вы можете получить с помощью более традиционных инвестиций.

    Одна из крупнейших кредитных платформ P2P, Prosper, сообщает о среднегодовой доходности 5,3%, что намного выше, чем вы можете получить с помощью банковских сберегательных продуктов и ценных бумаг Казначейства США. (Традиционный лидер в сфере P2P, Lending Club, больше не принимает новые инвестиции из-за недавнего приобретения Radius Bank.)

    5. Создайте и продайте онлайн-курс

    Это еще один источник пассивного дохода, который мне нравится, потому что я успешно с ним справился.И я не один такой. Тысячи людей получают пассивный доход от создания и продажи онлайн-курсов.

    Теперь стратегия онлайн-курса потребует некоторых предварительных вложений, а это будет ваше время и усилия при создании курса. Но вы можете получить помощь в этом через онлайн-сервисы, такие как Udemy и Kajabi.

    Вам нужно будет тщательно выбирать тему курса. Это должен быть тот, где у вас есть экспертные знания предмета.Тематический потенциал здесь практически неограничен. Вы можете создавать онлайн-курсы о том, как начать новый бизнес, как инвестировать, построить крошечный дом, выбраться из долгов, обучить детей на дому — вы называете это.

    Один из лучших способов найти темы онлайн-курса — поискать вокруг и увидеть, сколько их в данной нише. Если их много, это отличный признак высокого спроса на эту тему.

    После того, как вы создали свой курс, вы можете продавать его через блоги и веб-сайты, посвященные той же тематической нише.Вы можете предложить свой курс в рамках партнерского соглашения, по которому вы будете платить сайтам процент от суммы, которую вы будете собирать за каждый курс, проданный через этот сайт.

    Если вы разместите рекламу своего курса на нескольких связанных веб-сайтах, деньги от продаж будут поступать без каких-либо усилий с вашей стороны. Вы можете увеличить свой денежный поток от того же продукта, разместив рекламу о продаже на дополнительных веб-сайтах.

    6. Фонды промежуточных облигаций

    Если вам нравятся вложения с процентным доходом, промежуточные облигации могут стать отличным выбором.Они платят гораздо более высокие проценты, чем банки и ценные бумаги Казначейства США.

    И хотя они не безрисковые, они гораздо более стабильны, чем долгосрочные облигации. Промежуточные облигации обычно имеют срок погашения менее 10 лет, что делает их гораздо менее чувствительными к изменениям процентных ставок, которые могут снизить рыночную стоимость долгосрочных облигаций при повышении процентных ставок.

    «REIT и дивидендные акции — это акции, а это значит, что они рискованны», — предупреждает Холмс Осборн из Osbourne Global Investors.«Между тем, недвижимость находится на рекордно высоком уровне — а также рискованно. Фонды промежуточных облигаций — самые безопасные из упомянутой группы инвестиций ».

    Вероятно, лучший способ инвестировать в облигации, обеспечивающий адекватную диверсификацию, — это использовать фонды облигаций.

    Примером является фондовый фонд Schwab U.S. Aggregate Bond ETF. Текущая доходность составляет 2,4%, а пятилетняя средняя годовая доходность — 4,31% до конца 2020 года. Средний срок погашения облигаций в фонде составляет восемь лет, а более 85% имеют рейтинг AAA.Это даст вам высокий процент прибыли в сочетании с разумным уровнем безопасности.

    7. Робо-советники

    Робо-советники могут быть высшей формой пассивного инвестирования. За очень низкую консультационную плату робот-консультант создаст диверсифицированный портфель, а затем обеспечит текущее управление. Это будет включать периодическую ребалансировку для поддержания целевого распределения активов и реинвестирование дивидендов. Ваша единственная работа как инвестора — пополнить свой счет, а затем расслабиться.

    «Робо-советник — также известный как робот-консультант или робот-консультант — это тип брокерского счета, который автоматизирует процесс инвестирования», — сообщает участник Forbes Миранда Маркуит. «Большинство роботов взимают меньшую комиссию, чем обычные финансовые консультанты, потому что они вкладывают ваши деньги в предварительно запеченные портфели, состоящие в основном из специально выбранных биржевых фондов с низкой комиссией (ETF). Некоторые робо-консультанты также предлагают доступ к другим более индивидуальным вариантам инвестирования для опытных инвесторов или тех, у кого большой остаток на счетах. ”

    Два самых популярных робо-консультанта — это Betterment и Wealthfront. Каждый из них обеспечит полное управление портфелем за очень низкую комиссию, всего 0,25% от баланса вашего счета. Пассивный характер этих робо-консультантов делает их отличным выбором как для пенсионного счета, так и для налогооблагаемого инвестиционного счета.

    8. Краудфандинг в сфере недвижимости

    Краудфандинг в сфере недвижимости — это еще один способ инвестирования в недвижимость, но более специализированный.Это потому, что они дают вам возможность инвестировать в очень конкретные инвестиции в недвижимость.

    Примером является Fundrise. Платформа предлагает две очень разные инвестиции. Первый — это так называемый eREIT, который представляет собой непубличный REIT, доступный только через Fundrise. Вы можете инвестировать в eREIT всего за 500 долларов. Fundrise eREIT приносит доход от 8% до 12% в год в течение последних нескольких лет.

    Подобно публично торгуемым REIT, Fundrise eREIT также инвестирует в коммерческую недвижимость, такую ​​как офисные здания и жилые комплексы.

    Но платформа также дает вам возможность инвестировать в отдельные сделки с недвижимостью. Это осуществляется через электронный фонд Fundrise eFund, который требует минимальных инвестиций в размере 1000 долларов США.

    В рамках фонда либо приобретается необработанная земля для продажи, либо существующие объекты недвижимости приобретаются, восстанавливаются и продаются с прибылью.

    Это возможность участвовать в сделках с недвижимостью, которые приносят большую прибыль, но при этом вы не хотите совершать такие сделки в одиночку.

    9. Купить роялти

    Это, вероятно, самая уникальная пассивная инвестиция в этом списке, хотя бы потому, что мало кто знает, что она вообще существует. Но это настоящий источник пассивного дохода, но с уникальной особенностью.

    Вместо того, чтобы инвестировать в ценные бумаги или собственность, вы будете инвестировать в лицензионные соглашения. Поступая так, вы будете участвовать в доходах от самых разных предприятий, включая музыку, видео, синдицированные телепрограммы, права на добычу полезных ископаемых, продукты, нефть и газ и даже сделки по финансированию венчурного капитала.

    Все становится доступным, потому что создатель продукта или первоначальный инвестор решают распродать лицензионные платежи для получения немедленных денежных средств. Инвестируя в эти продукты или предприятия, вы получаете доход от своих инвестиций. Впоследствии можно даже перепродать лицензионные платежи, которые вы приобрели.

    Вы можете инвестировать в роялти через Royalty Exchange. Биржа участвовала в различных инвестициях в гонорары, в том числе от популярных артистов. Компания утверждает, что совершила более 1000 транзакций на сумму более 84 миллионов долларов.Средняя рентабельность инвестиций превышает 10% в год.

    Прежде чем переходить к этому типу инвестиций, поймите, что каждая доступная сделка уникальна. Базовый продукт, требуемые минимальные инвестиции, ожидаемая годовая доходность и условия соглашения будут варьироваться в зависимости от каждого инвестированного вами роялти.

    10. Выплата долга

    Вы можете думать о выплате долга как об обратном вложении. Это не инвестиция в полном смысле этого слова, но она приносит аналогичную прибыль.Ближе к правде, эта прибыль значительно выше, чем вы получите от большинства инвестиций, приносящих доход.

    Например, у вас есть кредитная карта на 10 000 долларов с годовой процентной ставкой 20%. При выплате 20% процентов, которые вы платите на линии, исчезают.

    Это эквивалент 20% прибыли на инвестиции в размере 10 000 долларов в нечто более традиционное.

    Но что делает выплату долга еще лучше, так это то, что вы достигнете эквивалентной высокой нормы прибыли при практически нулевом риске.Здесь не только отсутствует риск потери основной суммы, но и гарантируется «доходность» в размере 20%.

    Если вы ищете пассивные, приносящие доход инвестиции, вам следует погасить долг под высокие проценты, прежде чем делать эти инвестиции. В противном случае вы оставите на столе очень щедрую гарантированную прибыль.

    Итог

    Иметь активные вложения, которыми вы управляете изо дня в день, — это нормально. Это может включать в себя выбор собственных акций, инвестирование в местный бизнес или игру с недвижимым имуществом.

    Но если вы приобрели какую-либо сумму инвестиционного капитала, большую его часть следует вложить в такие предприятия, которые позволят вам делать в жизни все, что вы хотите. Они тихо генерируют доход, что позволяет вашему богатству расти, пока вы заняты другими делами — даже спите!

    Как получать ежемесячный доход от инвестиций? Куда вложить деньги для получения регулярного дохода?

    Почему я говорю о ежемесячном доходе от инвестиций?

    Потому что я страстный поклонник концепции финансовой свободы.

    Для любого, единственный способ обрести эту свободу — поискать в другом месте для получения ежемесячного дохода.

    Где смотреть? Альтернативные источники (кроме работы / бизнеса).

    Одним из лучших альтернативных источников ежемесячного дохода являются инвестиции .

    «Инвестиции, основанные на доходе» могут привести нас к финансовой свободе .

    Но эти инвестиции немного отличаются от инвестиций, ориентированных на рост.

    Давайте узнаем об этом больше.

    [ Дорожная карта, чтобы стать богатым… ]

    Доход против роста

    Вложение денег для получения ежемесячного дохода не очень популярно в Индии.

    Люди в основном вкладывают деньги в рост.

    Мы больше думаем и говорим об удвоении денег за счет быстрого инвестирования, верно?

    Это (быстрое увеличение капитала) может произойти только при инвестировании в рост.

    Доходное инвестирование может и не дать быстрого роста, но то, что оно может дать, также полезно.

    Преимущества инвестирования в доход

    Что дает «инвестирование дохода», чего не может дать «инвестирование роста», перечислено ниже:

    • Альтернативный доход : Это альтернатива доходу от работы / бизнеса. Это называется пассивным доходом. Он может продолжать приносить плоды вечно, и никто не должен для этого работать. Прочитайте больше.
    • Стабильная доходность : Портфель, приносящий доход, состоит из большего количества «безрисковых активов». В основном это опционы на основе долга. Следовательно, их доходность стабильная (но низкая).Зачем идти на низкую доходность? Если приоритетом является получение дохода, низкая доходность — это понятный компромисс. Читайте: SIP в заемных средствах.
    • Реальная прибыль : Почему я называю это реальной прибылью? Потому что инвесторы здесь зарабатывают «реальные деньги». Рупия фактически зачисляется на банковский счет каждый месяц. Но в случае прироста капитала мы можем только догадываться о возможной отдаче (если мы продадим) и радуемся. Это не настоящие деньги. Читайте: Инвестируйте для хорошей прибыли.
    • Краткосрочный доход : Заработная плата, которую мы получаем от работы, является краткосрочным доходом.Как? Потому что деньги ежемесячно зачисляются на наш банковский счет. Ежемесячный доход от вложений равен доход от работы . Читайте: рано уйти с работы.

    Как мы видели, доходное инвестирование имеет реальные преимущества. Но с этим связана проблема. Что это такое?

    Проблема с вложением доходов. Как с этим бороться?

    Как получать ежемесячный доход от вложений?

    Накапливая такие активы, которые могут приносить частую и стабильную прибыль.

    Но проблема с такими активами в том, что их доходность низкая .

    Итак, как бороться с этим ограничением? Есть способ…

    Объединить рост и инвестирование доходов. Как?

    Объединение роста и инвестирования доходов

    Эту стратегию могут использовать люди, у которых есть время для создания портфеля на основе дохода .

    Что здесь делать?

    Вместо того, чтобы напрямую покупать «доходные активы», сначала купите «активы роста».См. Типичное изображение, показанное выше.

    На приведенной выше блок-схеме представлено следующее:

    • # 1. Начало : Сначала начните создавать портфель роста. Регулярно покупайте акции. Как лучше это сделать? SIP в паевых инвестиционных фондах. Продолжайте вносить свой вклад в этот SIP достаточно долго. Прочтите: SIP в паевых инвестиционных фондах.
    • № 2. Книжная прибыль : пусть этот капитал будет накапливать доход как минимум в течение 3-4 лет. Когда вы увидите значительное увеличение капитала, зафиксируйте прибыль.Читайте: инвестирование для новичков.
    • № 3. Купите доходные активы : Это конечная цель — покупка активов, приносящих доход . Именно на этом этапе начнет поступать ежемесячный доход от инвестиций. Читайте: как убрать зависимость от зарплаты.

    Какая польза от этого длинного цикла? Зачем откладывать покупку доходных активов?

    Потому что таким образом общая доходность инвестиций улучшится. Как?

    Потому что он может усреднить доход.

    Какие активы покупать для создания портфеля на основе дохода?

    Не весь актив является надежным источником дохода.

    В центре внимания должно быть выявление немногих и накопление их до бесконечности.

    Какова цель?

    Пассивный доход от этих активов дает финансовую свободу.

    Помните, что в доходном инвестировании размер портфеля является ключевым. Чем больше портфель, тем выше будет доход. Проверьте здесь: Влияние размера портфеля на пассивный доход.

    Позвольте мне перечислить несколько надежных инвестиций, приносящих доход:

    1. Фиксированные депозиты (FD) : Фиксированные депозиты обеспечивают процентный доход в размере 7,0% годовых. Банк может выплачивать проценты в виде ежемесячного дохода. Процентный доход депонируется на связанный сберегательный счет каждый месяц в установленный день. Пример: FD в размере 100 000 рупий может приносить ежемесячный доход в размере 550 рупий в месяц. Узнайте больше о том, как заработать высокие проценты на FD.
    2. P.O. Схема ежемесячного дохода (ПОМИС) : Это один из самых безопасных способов получения дохода. Откройте сберегательный счет в почтовом отделении (ПО). Положите деньги на сберегательный счет. Затем поручает почтовому отделению поместить эти средства в ПОМИС. Деньги начнут приносить ежемесячный доход. Каждый месяц доход зачисляется на этот сберегательный счет. Процентная доходность ПОМИС составляет 7,8% годовых. Читайте: про ПОМИС здесь.
    3. Ежемесячные планы доходов (MIP) паевых инвестиционных фондов : В 2019 году эти паевые инвестиционные фонды известны как « фонды регулярных сбережений ». У них есть вариант дивидендов (ежемесячно, ежеквартально и т. Д.).Покупка паев в этом паевом фонде и выбор варианта дивидендов принесут ежемесячный доход. Типичный состав портфеля — 65% долга, 15% капитала. Доходность МИП может составлять 8% годовых. Читайте: SIP в долговых фондах.
    4. Депозиты компании : Это один из надежных источников дохода. Обычно такие планы депозитов предлагают финансовые компании, такие как Bajaj Finance, DHFL, PNB Housing, LIC Housing и т. Д. Процентные ставки по этим вкладам могут варьироваться от 7% до 8,5% годовых. Исходя из кредитного рейтинга этих вкладов, их можно купить для получения дохода.Посмотрите здесь список депозитов компании.
    5. Облигации (не кумулятивные) : Облигации, которые предлагают не накопительный процент, могут приносить регулярный доход. Некумулятивный означает, что проценты не могут накапливаться. Вместо этого он выплачивается инвестору через регулярные промежутки времени. Этот интервал может быть ежемесячным, ежеквартальным, годовым и ежегодным. Такие облигации обычно представляют собой высококачественные облигации, выпущенные G.O.I. Проверьте список некумулятивных облигаций.
    6. Аннуитет : Аннуитет — это инвестиционный вариант, специально разработанный для получения дохода.Существуют аннуитеты, выплата по которым может начаться уже с 30 лет. Но обычно люди покупают аннуитет в качестве источника дохода после выхода на пенсию. Аннуитет может принести доход около 7% годовых. Читайте: про аннуитет.
    7. Выход на пенсию после получения дохода : Я написал отдельную запись в блоге о том, как инвестировать пенсионный корпус для получения дохода. Там же я выделил несколько вариантов инвестирования, специально предназначенных для «получения дохода» после выхода на пенсию. Пожалуйста, проверьте этот пост.
    8. Инвестиционный фонд недвижимости (REITs) : Это новые инвестиционные возможности для Индии, запущенные в марте19 года. Это также индивидуальные варианты инвестиций для получения дохода. Учитывая характер REIT, это одна из «самых безопасных» и «высокодоходных» инвестиций в Индии. Подробнее о REIT здесь.
    9. Недвижимость : Один из традиционных способов получения ежемесячного дохода от инвестиций — это физическая недвижимость. Если у кого-то есть большой капитал, его можно использовать для покупки квартир 1BHK / 2BHK и т. Д.При покупке сдайте недвижимость в аренду / аренду. Отныне он начнет приносить ежемесячный доход. Читайте: об инвестициях в недвижимость.
    10. Обратная ипотека : Это достаточно хороший источник дохода для пенсионеров. Обратная ипотека — это, по сути, тип жилищного кредита, при котором банки ежемесячно платят EMI за полный срок владения. EMI действует как доход. После смерти бенефициара банк может получить контроль над имуществом. Читайте: об обратной ипотеке.
    11. Паевые инвестиционные фонды для выплаты дивидендов : Этот тип паевого инвестиционного фонда отличается от MIP взаимных фондов, описанных в SL.№3. Здесь мы говорим о традиционных акционерных или гибридных паевых инвестиционных фондах с возможностью дивидендов. Эти паевые инвестиционные фонды имеют целью прирост капитала, но в соответствии с их разделенным планом они регистрируют прибыль и делятся ею с держателями паев. Узнайте больше о паевых инвестиционных фондах, выплачивающих дивиденды.
    12. Высокий процент сбережений A / c : Хотя технически это не генератор дохода, но мне все же он нравится за его полезность. Почему? Предположим, ваш банковский счет поддерживает функцию SWEEP. Что делает Sweep, так это автоматически блокирует определенные средства в FD.Эта сумма, в свою очередь, начнет приносить более высокую процентную ставку. Более того, полученная сумма все еще может быть снята через банкомат. Узнать больше об установке Sweep.

    Это несколько идей, с помощью которых можно получать ежемесячный доход от вложений.

    Давайте углубимся в ОСНОВЫ ежемесячного получения дохода. Это позволит нам лучше понять его преимущества и требования.

    Начните инвестировать, чтобы получить ежемесячный доход: установите цель

    Установите цель. Это первый шаг.

    Какой должна быть цель? Мне больше всего нравится: «снижение зависимости от зарплаты».

    Пример : В настоящее время зависимость Джека от заработной платы составляет 100%.

    Все расходы оплачиваются из ежемесячной заработной платы, которую он получает на своей работе. Он не может пропустить даже месячную зарплату.

    Джек поставил цель снизить свою зависимость от зарплаты со 100% до 75% в следующие 3 года.

    Как количественно оценить зависимость?

    Предположим, что ежемесячные расходы составляют рупий.100000 / мес. Доход от инвестиций составляет 25 000 рупий.

    То есть человек зависит от зарплаты всего на 75%.

    [Ежемесячный доход, полученный от активов, называется пассивным доходом.]

    Задавайте сложные вопросы…

    Представьте себе, что в следующем месяце не будет зарплаты.

    Как оплачивать счета? Топливная машина? Как платить EMI?

    Зарплатным людям сложно ответить на такой вопрос. Почему?

    Поскольку мы стали настолько зависимы от зарплаты, что перестали задавать себе такие сложные вопросы.

    Давайте начнем с сегодняшнего дня, спросите себя, как платить EMI, если я потеряю работу?

    Забрасывай эту головоломку себе раз в неделю.

    Может быть, у вас никогда не будет проблем с работой, но эти трудные вопросы подтолкнут вас к поиску финансовой свободы .

    Думайте и инвестируйте по-разному

    Люди обычно инвестируют с идеей, чтобы купить дешево и продать дорого (прирост капитала — рост).

    Но инвестиции также могут быть сделаны для получения дохода.Инвестиции в доход и рост различаются.

    В чем разница?

    • Инвестируя в рост — сосредоточьтесь на прибыли.
    • В доходном инвестировании — акцент делается на накоплении активов.

    Накопленные таким образом активы приносят стабильный доход.

    Активы, приносящие доход, отличаются друг от друга

    Активы, обещающие прирост капитала, не подходят для инвестирования в доход.

    Люди не должны по ошибке покупать «актив роста», если целью является получение дохода.

    Это правда, что активов, которые могут приносить стабильный и высокий доход, немного.

    Таким образом, инвестор должен тщательно выбирать один из них.

    Размер портфеля и «Ежемесячный доход от инвестиций»

    «Размер портфеля» определяет уровень «пассивного дохода».

    На приведенной выше инфографике ясно видно, как размер инвестиционного портфеля определяет «финансовую свободу» или «зависимость от заработной платы».

    Расходы на человека 1 и 2 составляют рупий.100000 в месяц.

    • Человек 1 : Имеет инвестиционный портфель размером 1,5 крор. Этот портфель может приносить доход @ 8% в год. для получения пассивного дохода в размере 100 000 рупий в месяц. Поскольку пассивный доход покрывает все требования к расходам, человек 1 финансово свободен.
    • Человек 2 : Имеет инвестиционный портфель размером 75 лакхов. Этот портфель может приносить доход @ 8% в год. приносить пассивный доход в размере 50 000 рупий в месяц. Поскольку пассивный доход покрывает только 50% расходов, человек по-прежнему на 50% зависит от заработной платы.Узнайте больше о финансовом планировании на первой работе.

    Совет:

    Визуализируйте инвестиционный портфель, как большой резервуар с водой…

    Инвестиционный портфель можно представить как «большой резервуар» с водой.

    Чем выше уровень воды в баке, тем дольше можно набирать воду.

    • Вода в резервуаре представляет собой активы в портфеле. Более высокий уровень воды означает больше активов.
    • Капание воды из бака означает «доход».
    • Время, в течение которого вода будет продолжать стекать, зависит от высоты водяного столба внутри резервуара.
    • Чтобы укрепить колонку активов, инвесторы должны продолжать добавлять активы, приносящие доход.
    • Выбор правильных вариантов получения дохода также является ключевым.

    Заключение

    Для новичка, если целью является получение ежемесячного дохода от инвестиций, лучшей отправной точкой будут инвестиции в фиксированные депозиты. Почему?

    Во-первых, эти банковские вклады очень безопасны. Во-вторых, на фоне безопасных инвестиций они также могут дать почувствовать «ежемесячный доход» своим инвесторам.

    Как только человек станет доволен доходами, получаемыми от FD, следующим шагом может стать MIP взаимного фонда.

    Выберите подходящий «План регулярных сбережений». Проверьте это, например.

    Почтовое отделение MIS, корпоративные депозиты и государственные облигации (не совокупные) также могут быть добавлены в портфель со временем.

    Для более опытных инвесторов с доходом следующими дополнениями могут быть REIT, аренда недвижимости и аннуитет.

    Надеюсь, статья вам понравилась.Если у вас есть какие-либо отзывы / замечания, пожалуйста, разместите их в разделе комментариев ниже .

    Удачного инвестирования.

    Сколько денег мне нужно инвестировать, чтобы зарабатывать 3000 в месяц?

    Есть много разных способов вложить деньги и зарабатывать 3000 долларов в месяц. Как я могу достичь этой цели? Сколько денег мне нужно инвестировать, чтобы зарабатывать 3000 в месяц? Давайте рассмотрим три конкретных способа.

    Купить бизнес в Интернете

    На Flippa вы можете найти тысячи возможностей инвестировать в онлайн-бизнес. Некоторые онлайн-компании можно купить, заплатив в 2,5–3 раза больше их годового дохода. Чтобы получать 3000 долларов в месяц, вам потенциально нужно будет инвестировать около долларов 108000 в приносящий доход онлайн-бизнес.

    Растущий онлайн-бизнес, вероятно, будет приносить вам более 3000 долларов в месяц. Кроме того, вы можете продать онлайн-бизнес в любое время, возможно, заработать дополнительные деньги и реинвестировать их.

    Если вы найдете хорошую сделку, онлайн-бизнес — это быстрый и легкий способ зарабатывать 3000 долларов в месяц.В этой статье более подробно описаны онлайн-бизнесы и то, что вам следует знать при рассмотрении этих инвестиций.

    Инвестировать в сдаваемую в аренду недвижимость

    Покупка недвижимости в аренду — популярный способ получения пассивного дохода. Для арендуемой собственности и в зависимости от вашего конкретного района ожидаемая годовая прибыль в виде арендной платы составит около 10% от стоимости недвижимости в США.

    Затем мы должны принять во внимание затраты на техническое обслуживание, поэтому предположим, что помимо затрат на техническое обслуживание, вы получаете годовую чистую прибыль в размере 8%.

    В этом случае вам нужно будет вложить примерно 450 000 долларов в несколько объектов недвижимости, чтобы зарабатывать 3000 долларов в месяц. Помимо арендной платы, ваша недвижимость будет продолжать расти в цене, поэтому, если вы решите продать ее в будущем, вы также получите прибыль от продажи.

    Кроме того, вы можете купить недвижимость в ипотеку, заплатив меньше аванса. Это означает, что вы также получаете меньше прибыли, так как вам нужно платить за ипотеку. Положительным моментом здесь является то, что кто-то другой платит вашу ипотеку за вас — вашего арендатора.

    Инвестировать в ETF

    Еще один популярный способ получения пассивного дохода — это акции. Например, рентабельность инвестиций для индекса S & P500 различается каждый год, но за последние 90 лет он приносит в среднем 9,8% годовых.

    Невозможно знать, какой будет возврат инвестиций в S & P500 в будущем, поэтому мы можем использовать среднее значение за последние 90 лет в качестве ориентира.

    Можно было подумать, что мы можем просто сделать следующую математику:

    • Если мы хотим 3000 долларов в месяц, мы хотим 36000 долларов в год (3000 долларов x 12 месяцев).
    • Если мы инвестируем 367 347 долларов , то мы можем получить 36 000 долларов в год (9,8% от 367 347 долларов составляет 36 000 долларов в год).

    Однако такой подход рискован. В некоторые годы рентабельность инвестиций S & P500 будет ниже 9,8%. Когда мы снимаем 36000 долларов после года инвестиций, мы инвестируем меньше денег, чем у нас было. Через несколько лет мы могли бы получить значительно меньше денег.

    Более безопасный подход — следовать предложению FIRE (досрочный выход на пенсию в связи с финансовой независимостью).

    Согласно FIRE, ваш портфель должен в 25 раз превышать ваши годовые расходы. Затем, если вы изымаете 4% своего портфеля каждый год, ваш портфель будет продолжать расти и не подвергнется риску. Мы можем применить эту формулу к цели зарабатывать 3000 долларов в месяц. 3000 долларов x 12 месяцев x 25 лет = 900 000 долларов. Предполагая, что вы инвестируете эти деньги в индекс S & P500, если вы сейчас примените 4% сверх

    0 долларов

    , вы получите 36000 долларов в год и, следовательно, 3000 долларов в месяц навсегда.

    Заключение

    Есть много разных способов получать пассивный доход и зарабатывать 3000 долларов в месяц.В этой статье мы проанализировали три разных способа и увидели, что первоначальные инвестиции значительно варьируются в зависимости от подхода. Есть много других способов инвестировать и зарабатывать 3000 долларов в месяц — вы можете вдохновить себя этой статьей, в которой описаны лучшие альтернативные инвестиции.

    Вам просто нужно найти наиболее привлекательные для вас инвестиционные активы, накопить знания и принять меры, когда вы будете готовы.

    Если вам понравилась эта статья, подпишитесь на нашу рассылку новостей ниже или подпишитесь на нас в Twitter, чтобы получать больше информации.

    Часто задаваемые вопросы

    Сколько денег мне нужно инвестировать, чтобы зарабатывать 3000 в месяц?

    Есть много разных способов вложить деньги и зарабатывать 3000 долларов в месяц. В этой статье мы описываем три различных подхода:
    — Купить бизнес в Интернете
    — Недвижимость
    — ETF

    10 лучших инвестиций для получения регулярного ежемесячного дохода

    Мой друг — бизнесмен и не получает постоянного дохода.Он хочет вкладывать деньги, чтобы получать регулярный ежемесячный доход.

    Кому не нравится постоянный доход? Я знаю, что вы также хотите иметь регулярный доход, вкладывая деньги в финансовые продукты. Чтобы помочь вам, мы оценили различные варианты инвестиций и предлагаем 10 лучших вариантов инвестиций для получения регулярного ежемесячного дохода в Индии.

    10 лучших инвестиций для регулярного ежемесячного дохода

    (1) Почтовое отделение MIS

    MIS, широко известная как «Схема ежемесячного дохода», предполагает, что по этой схеме можно получить гарантированный ежемесячный доход от инвестиций.Ставка доходности по этой схеме составляет 8%. Срок инвестирования по данной схеме 5 лет. Каждый получит обратно свою основную сумму вместе с 5% бонусом в конце. Можно инвестировать до 4,5 лаков на индивидуальный счет и 9 лаков на совместный счет.

    Не пропустите сообщения ниже —

    Пример MIS. Предположим, господин X инвестирует 3 лака в MIS. Ежемесячная прибыль в этом случае будет составлять 2000 рупий / — в месяц, а мистер Икс получит 15000 рупий / — дополнительный бонус в конце шести лет после погашения.

    Процентный доход от MIS должен быть добавлен к вашему доходу и к уплате необходимого налога.

    Также читайте — 10 идей по созданию пассивного дохода

    (2) Фиксированный депозит

    Срочный депозит (FD) — это финансовый инструмент с низким уровнем риска, в котором инвестиции производятся на фиксированный период времени, что приводит к фиксированной ставке дохода. Это лучше всего подходит для инвесторов с низким аппетитом к риску и которые хотят инвестировать фиксированную сумму денег, чтобы получить фиксированную процентную ставку.

    Фиксированный депозит — самый популярный вариант инвестирования, который может приносить ежемесячный, ежеквартальный и годовой доход. Процентная ставка будет зависеть от срока, на который вы открываете фиксированный депозит. Bank FD будет предлагать 8-9% годовых.

    Пример

    FD. Предположим, господин X инвестирует 1 lac в FD на 1 год с доходностью 9% в год. Годовые проценты в этом случае будут составлять 9000 рупий / — с ежемесячным доходом 750 рупий / —

    .

    Сумма процентов от FD подлежит налогообложению, и если ваш доход не входит в диапазон налогообложения, вам необходимо заполнить форму 15G / 15H.

    Также читайте — Загрузите форму 15G / 15H

    (3) Схема накопления пенсионеров

    Схема сбережений пенсионеров — специальная схема только для пенсионеров. Инвестиции в эту схему могут делать только люди в возрасте 60 лет и старше.

    Сберегательная схема пенсионеров рассчитана на 5 лет с возможностью продления на 3 года. Ставка доходности, предлагаемая в этой схеме, составляет 9% годовых. Процентный доход будет выплачиваться каждые 3 месяца.

    (4) Ежемесячный план доходов паевых инвестиционных фондов

    Некоторые паевые инвестиционные фонды имеют встроенную структуру обеспечения регулярного дохода, которая называется MIP (ежемесячные планы дохода). Как и MIS, FD или SCSS, доходность MIP не гарантируется, она будет колебаться и находится в диапазоне 8-9%.

    Сумма, выплаченная МИП, называется дивидендами. Дивиденды в руках инвесторов не облагаются налогом.

    Также читайте — 10 способов конвертировать черные деньги в белые

    (5) SWP от паевых инвестиционных фондов

    Паевой инвестиционный фонд — самый популярный вариант инвестирования в Индии. Если вы вложили средства в паевые инвестиционные фонды или долговые обязательства, вы можете получать регулярный ежемесячный доход от паевых инвестиционных фондов, выбрав SWP (план систематического вывода средств).

    SWP является обратным SIP; Это вывод фиксированного количества паев паевых инвестиционных фондов и их продажа на рынке. Это немного рискованный способ получения ежемесячного дохода и не рекомендуется для тех, кто ищет фиксированный доход.

    (6) Дивиденды паевых инвестиционных фондов

    Некоторые паевые инвестиционные фонды имеют возможность выплаты дивидендов.Если вы не хотите напрямую инвестировать в акции, вы можете выбрать паевые инвестиционные фонды с выплатой дивидендов.

    Эти паевые инвестиционные фонды предоставляют дивиденды ежегодно, а не ежемесячно, но если вы диверсифицировали и инвестировали в несколько таких паевых инвестиционных фондов, вы можете получать регулярный дивидендный доход.

    Также читайте: — 10 лучших безопасных инвестиционных вариантов

    (7) Дивиденды от капитала

    Вложения в акционерный капитал носят рискованный характер. Но если у вас есть знания и навыки, вы можете очень хорошо заработать на фондовом рынке.

    Помимо повышения стоимости акций, вы можете получить дивиденды. Выплата дивидендов из собственного капитала производится ежегодно. Если вы диверсифицируете свои вложения в акции в 10-12 хороших акций, вы сможете стабильно получать регулярный доход.

    (8) Аренда от недвижимости

    Недвижимость — еще один хороший способ получения регулярного дохода. Инвестиции в недвижимость — это дело с высоким риском и высокой доходностью. Вы можете получать доход, сдавая в аренду купленную вами недвижимость.

    Есть риски, связанные с этим риском выбора, например, если вы не найдете арендаторов или подходящих арендаторов, или падение стоимости недвижимости.

    Также читайте: — Перед покупкой недвижимости для инвестиций

    (9) Долгосрочные государственные облигации

    Долгосрочные государственные облигации — один из самых безопасных способов получения регулярного дохода. Государственные облигации обычно предлагают 8% доходность каждые полгода. Эти облигации представляют собой долгосрочные облигации, и в конце срока владения вы получите обратно свою основную сумму.

    Эти облигации также торгуются на вторичном рынке, поэтому вы также можете продать их, если хотите избавиться от них.

    (10) Аннуитет от страховых компаний

    Аннуитет по страховке также является одним из вариантов получения регулярного ежемесячного дохода. Но для получения дохода этот вариант потребует времени. Возврат по этим планам будет зависеть от пенсионного стажа и от того, какой вариант вы выбрали при покупке продукта.

    На мой взгляд, это последний вариант и не рекомендуется. Если вы не можете делать что-либо еще со своими деньгами, вы можете выбрать этот вариант.

    10 лучших инвестиций для получения регулярного ежемесячного дохода

    Также читайте: — Лучший вариант инвестиций в Индии

    Что вы думаете об этих инвестиционных вариантах? Какой из них ваш любимый? Пожалуйста, поделитесь своим мнением в разделе комментариев.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *