ᐉ Инвестиционные бизнес проекты, куда вложить деньги в Казахстане

Инвестирование в бизнес — один из наиболее прибыльных, выгодных, эффективных способов преумножения капитала. Стоит обратить внимание, что инвестиционная поддержка создаёт выгоду для обеих сторон — и для владельца бизнеса, и для собственника капитала. По этой причине такие проекты не теряют своей популярности на финансово развитом мировом рынке.

Республика Казахстан сравнительно недавно развивается по законам рыночной экономики в том виде, в котором это актуально на данный момент. С того времени, как экономическая система стабилизировалась и приобрела современный вид, осталось ещё немало областей деятельности, которые не освоены в полной мере. Именно в малоосвоенных сферах развиваются новые предприятия — они и нуждаются в финансовой поддержке. Для потребителей они выступают реализаторами актуальных потребностей, а для инвесторов — выгодным, высокодоходным источником прибыли.

Какую выгоду представляет финансирование инвестиционных проектов

По сравнению со многими другими способами вложить свободный капитал инвестирование в бизнес имеет ряд преимуществ:

• При грамотном подходе прибыль не заставит себя ждать — расходы окупятся за считанные месяцы или даже недели.
• С правильно подобранной целевой аудиторией проект сохранить актуальность на долгие годы.
• Экономические риски будут сведены к минимуму при максимальной взаимной выгоде.

Именно по этим причинам всё больше собственников капитала в РК обращают внимание на данный способ преумножения накоплений.

По каким критериям выбрать инвестиционный бизнес-проект

Сайт startupnetwork.kz стал площадкой, которая позволяет создателям новых проектов и инвесторам находить друг друга. Чтобы выбрать подходящий источник прибыли, стоит обратить внимание на:

• специфику предприятия;
• целевую аудиторию и задачи;
• финансовые условия вложений.

Благодаря сайту инвесторы Казахстана избавлены от необходимости подолгу искать подходящий проект, равно как и от риска столкнуться с мошенниками: представленные проекты проходят модерацию, информация о них размещается в наглядной и удобной форме.

Инвестируем в IT стартапы, как избежать рисков и получить доход быстро. ⏩ Alakris Блог

Инвестиции в стартапы — прибыльный бизнес, если подойти к делу с умом и профессионализмом. Но статистика удручающая — на рынке выживает только 1% стартаперов. Отсутствие рентабельности бизнеса можно предупредить, обратившись в компанию Alakris. И вот почему:

1. Мы разработаем уникальный проект, который будет работать и приносить доход.
2. Вы получите уже раскрученный сайт.
3. Мы проведем анализ ошибок и поможем продвинуть проект в социальных сетях и мессенджерах.
4. Вы получите готовый бизнес, приносящий стабильный доход.

Риски стартапера

Вкладывать деньги в новый бизнес — это всегда огромный риск. Несмотря на популярность IT-проектов, многие не продвигаются с начальной отметки и несут серьезные убытки. Происходит это по нескольким причинам:

1. Даже уникальный проект может не найти своей аудитории. Безусловно, быть оригинальным выгодно на рынке, но только при грамотном подходе к бизнесу. Например, интернет-магазин эксклюзивных товаров так и останется без покупателей без рекламы на площадках, где присутствует заинтересованная аудитория.
2. Если неправильно подобрать бизнес-модель, то рентабельность инвестиций будет равна нулю.
3. Отсутствие знаний о построении бизнес-модели и развитии проекта. Молодые предприниматели часто допускают роковые ошибки, замедляющие процесс получения прибыли.

Мы знаем, куда вкладывать деньги и как избежать перечисленных рисков. Благодаря команде опытных специалистов ваш новый бизнес начнет активное развитие сразу после создания.

Преимущества и недостатки инвестиций в IT-проекты

Основным преимуществом вложения денег в IT-проекты является небольшая сумма вложений. В отличие от реального бизнеса, информационные технологии не нуждаются в оформлении огромного количества документов, разрешений и т. д.

Вторым преимуществом становится отсутствие требований к команде. Если для открытия гостиницы, ресторана или магазина требуется несколько человек, имеющие знания в области проектирования, менеджмента и бухгалтерии, то стартап в сфере IT открывать можно практически в одиночку. Как показывает практика, многие стартаперы не имеют образования и опыт в области программирования. Но это не мешает им создавать прибыльные проекты с хорошей окупаемостью.

К недостаткам относится непредсказуемая прибыль на инвестиции. У стартапера нет гарантии развития проекта и доходности. И чтобы убрать единственный недостаток, нужно обратиться к профессионалам. Кстати, вы не задумывались о том, почему уходят клиенты на самом пике партнерских отношений?

Успешная модель проекта

Многие допускают ошибки, не зная, куда вложить инвестиции, в какое направление информационных технологий. В результате 6-7 из 10 проектов совсем не приносят прибыль, 1-2 инвестора возвращают вложенные деньги и только 1-2 приносят доход. Успешность этих проектов определяет общее состояние портфеля.

Для примера можно привести Рида Хоффмана. Он свои частные инвестиции в размере 500 тысяч долларов вложил в Facebook, который в дальнейшем принес ему доход в 800 миллионов долларов. Но в этом же году Хоффман сделал еще 20 инвестиций в разные проекты, которые дохода не принесли.

Получается, что иногда выгоднее вкладывать по 10 долларов в 10 проектов, чем 100 долларов в один проект.  Но высокие риски предпринимателей не позволяют этого делать — большая часть бизнесменов сдается уже на начальном этапе.

Мы знаем, куда инвестировать средства, чтобы получать высокую доходность.

Юридическая защита стартаперов

Инновации и инвестиции относятся к довольно новому бизнесу, который еще не защищен законом. Но существует несколько общепринятых правил, согласно которым вложение денег становится более безопасным процессом.

В первую очередь составляется инвестиционный договор. Его оформлять лучше с юристом, прописав все детали сделки, а также особенности нового бизнеса. Инвестиционный договор определяет систему контроля и отчетности, точные сроки завершения работ.

Второй способ защиты сделки — составление договора займа. В нем также прописываются все детали сделки и обсуждается порядок действий при наступлении обстоятельств, когда период возврата инвестиций может быть сокращен.

Работая с нашей компанией, вы получаете гарантию выполнения работ по разработке стартапа. Мы заключаем официальный договор, имеющий полную юридическую силу.

Возможности для предпринимателей

Alakris помогает предпринимателям подобрать информационную платформу, куда вкладывать свои деньги и получать стабильно высокий доход. Благодаря команде единомышленников, нам удалось выйти на новый уровень — мы создаем и продвигаем проекты, которые в дальнейшем пользуются огромным спросом у потребителей.

Цели нашей компании:

• создать новый проект или проанализировать имеющийся бизнес, оценить его рентабельность и спрос на рынке;
• выступить в качестве соинвестора и оценщика в области стартап проектирования;
• помочь предпринимателю добиться доходности инвестиций и преумножить доход;
• разработать сайт, мобильное приложение и продвинуть его в сети.

Советуем почитать: Как развиваться быстрее, чем конкуренты в 2018-19 году

Наша команда разрабатывает крупные проекты для магазинов, ресторанов, компаний в сфере обслуживания. При обращении к нам, вы получите бизнес с окупаемостью выше 50% годовых, как у известных проектов вроде Delivery Clab, Zaka Zaka, FoodDelivery.

Мы знаем, как вложить инвестиции в 2018-2019 году, чтобы полностью вернуть свои деньги и получить прибыль свыше 50% в течение 12 месяцев.

Для начинающих предпринимателей предлагаем рассмотреть нашу партнёрскую программу

Советуем почитать: Разработка и продвижение IT стартапа по доставке еды.

Куда инвестировать деньги в 2017 году

Инвестиции (англ. Investments) — размещение капитала с целью получения прибыли и диверсификации капитала. Инвестирование является неотъемлемой частью современной экономики. От кредитов инвестиции отличаются степенью риска для инвестора (кредитора) — кредит и проценты необходимо возвращать в оговорённые сроки независимо от прибыльности проекта, инвестиции (инвестированный капитал) возвращаются и приносят доход только в прибыльных проектах. Если проект убыточен — инвестиции могут быть утрачены полностью или частично. Чем выше риск, тем выше потенциальный доход от вложения.

Перечислим лучшие способы и места, куда можно инвестировать деньги в 2017 году для приумножения, сохранения своего капитала, либо минимизации его потери.

Куда инвестировать деньги в 2017 году

Инвестиции в акции надежных компаний

Вложение в акции является традиционным способом для инвестирования и сохранения своего капитала. Да, покупка акций в качестве вложения является порою рискованным способом инвестировать свои деньги, но существуют компании, дорожающие из года в год и после кризиса обычно восстанавливающиеся. Перечислим несколько:

Компаний с такой динамикой акций, чтобы инвестировать довольно много. Достаточно в этом убедиться открыв список корпораций индекса SNP500, состоящего из отобранных среди наиболее ликвидных из всех. Для поиска брокеров, доступных для этих рынков используйте рейтинг Smart-Lab.

Помимо дохода от повышения курса акций, некоторые компании еще выплачивают периодически дивидендные выплаты, достигающие порою более 10%.

!!! Обязательно прочтите эту статью на Forbes: Горе от ума. Стоит ли вкладчикам доверять аналитическим прогнозам // Как инвестиционная аналитика сбивает с толку охотников за доходностью.

Инвестиции в криптовалюту

Мы не рекомендуем инвестировать деньги в криптовалюты путем их покупки для инвестиций, так как колебания слишком сильные, но не исключаем данный способ. Мы же рекомендуем заняться майнингом. Оборудование для майнинга окупается за считанные месяцы, а риски, в сравнении с покупкой криптовалют, практически сведены к минимуму, так как всегда можно его продать.

Подробнее про майнинг эфиров и фермы биткоина.

Инвестиции в недвижимость

Цены на недвижимость в странах СНГ с конца 20 века традиционно, в пересчете на доллары, падают из-за ослабления местных валют. Однако месячный доход от сдачи в крупных региональных городах и столицах всегда выше прожиточного минимума, порою в разы. К тому же, не обязательно зацикливаться только на своей стране, можно с успехом инвестировать в недвижимость за рубежом.

Людям, боящимся инвестировать деньги в покупку жилья и предпочитающие надёжные, долгосрочные вложения, следует обратить внимание на недвижимость в стабильных странах. Как показало исследование Tranio, во время кризиса цены на недвижимость не падали или понижались незначительно в шести городах Европы: Берлин, Лондон, Вена, Стокгольм, Хельсинки и Люксембург. Согласно прогнозу Trading Economics, жильё на этих рынках продолжит дорожать минимум до 2020 года.

Чем инвестировать и вложить деньги в покупку очередной квартиры в Москве или Киеве, лучше обзавестись ею в вышеуказанных странах. Так вы сведете свои риски к минимуму, сделав доход от инвестирования стабильным.

Инвестиции в валюту

Традиционно местные валюты стран СНГ ослабевают по отношению к любым другим основным. Поэтому хранить свои деньги следует, как минимум, не только в своей родной гривне, рубле или тенге. Нужно всегда диверсифицировать риски и инвестировать деньги в несколько валют: доллар США, евро, швейцарский франк и т.д. Уж лучше потерять пару процентов, чем стать в 2 раза беднее как в 2009 и 2014 годах.

Вложение в производство

Можно заняться производством, но нужно учитывать, что окупаемость таких инвестиций может составить годы.

В связи с ростом курса доллара подорожало все, что выпускается за границей:

• Одежда;
• Продукты питания и некоторые напитки;
• Все транспортные средства;
• Техника и электроника.

Обычно местные аналоги либо отсутствуют, либо не дотягивают по качеству.

Покупка интернет-проектов

Этот тип инвестирования является одновременно и отличным, и рискованным. Отличным способом инвестировать деньги, так как окупаемость сайтов обычно составляет 2 года; рискованным – можно получить фильтры от поисковых систем, либо наткнуться на мошенников и просто потерять свои инвестиции.

Тем не менее, если научиться инвестировать и разбираться в сайтостроении, то можно с успехом заняться этим делом и минимизировать риски. Лучшим местом для покупки проектов являются следующие биржи:

Эти биржи выступают гарантами сделки и помогут не потерять ваши деньги.

Важно! Покупка проектов всегда подразумевает дальнейшее их развитие в виде доработки контента и наполнения новым. Без этих действий проекты обречены на постепенное падение трафика до минимума и, как следствие, падение доходов.

Вложение в образование

Оно в любое время будет лучшим способом инвестировать деньги в себя и свою жизнь! Дело в том, что именно образование может помочь мыслить антикризисно, научить перестраиваться в тяжелые времена, начать зарабатывать во всех вышеуказанных и других примерах.

Тем не менее, помните, что любая страна когда-нибудь сталкивается с кризисом, но он всегда, спустя какое-то время, заканчивается. Для кого-то кризис является трагедией, а для кого-то благом. Ведь если, например, взять акции успешных компаний, то в мировой кризис они тоже падают, но в этот момент находятся люди, решающие инвестировать и скупающие их в долгосрок, а после кризиса они их продают уже совсем по другим ценам.

Полезные ссылки

Куда вложить деньги под проценты в 2018 году

Рано или поздно, каждый задается вопросом, куда можно инвестировать под хороший ежемесячный процент, чтобы получать стабильный дополнительный доход? В наше время возможностей очень много и каждый может выбрать то, что ему по душе. Разберем, куда можно инвестировать, а также какой вариант выгоднее и безопаснее.

Инвестиции в реальный сектор экономики

Здесь достаточно широкий выбор для опытного инвестора. Но для начинающего, первое, что приходит каждому на ум – это банковский сектор. Например, положить деньги на депозит или купить акции, подходит для более продвинутых инвесторов. Второе – вклад в недвижимость.

Разумные ли это вложения? Да, в плане надежности. Нет, если вы хотите получать действительно хороший доход. Как правило, инвестиции в эти сектора самые популярные. Банки работают долго и стабильно, а недвижимость практически всегда в цене.

Кроме того, недвижимость можно сдавать в аренду и получать дополнительных доход.

Но в тоже время доходность от процентов по депозиту или акций, в годовом исчислении едва ли превышает инфляцию. Поэтому прибыли здесь практически нет, если только вы не выдаете кредиты. А выбрать хорошую недвижимость, которая принесет высокую прибыль совсем не просто. Поэтому такие инвестиции больше подходят для сохранения денег на длительный период.

Инвестиции в Интернете

Всемирная паутина предоставляет поистине огромные возможности выгодно вкладывать средства. При этом основным преимуществом таких инвестиций является то, что они могут начинаться от 1 доллара и доступны абсолютно всем.

Кроме того, инвестиции в интернете очень разнообразны по уровню доверия, доходности и типам. Это могут быть:

• Стартапы – вложения в новые сайты. Могут выстрелить и принести баснословную прибыль, а могут и не пойти. Последних, к сожалению, большинство, поэтому они достаточно рискованные.
• Хайпы – вложения в уже существующие проекты под высокий процент. Такие проекты находятся на волне популярности и требуют дополнительных инвестиций. Это выгодно, если проект проверенный, но в тоже время можно легко попасть на мошенников.
• Инвестиционные продукты – сюда можно отнести различные инвестиционные портфели, предлагаемые брокерами и финансовыми компаниями. А также доверительное управление, типа популярных ПАММ площадок. Такие инвестиции также предлагают различные возможности, от довольно надежных вложений под 50-70% годовых до рискованных под 300-500% годовых.

Есть также множество других возможностей инвестировать в интернете под большой процент. Но все они требуют серьезных знаний. Независимо от того, во что инвестор собирается сделать вложение, ему необходимо тщательно разобраться в том, что это такое. При этом, даже такой подход не дает гарантии получения прибыли.

Но все же в интернете есть один способ инвестировать действительно стабильно и выгодно. Это возможность стать частью новой цифровой экономики.

Инвестиции в Системе Bitbon

Криптовалюты и технологии Блокчейн все больше набирают популярность, поэтому неудивительно, что миллионы людей уже инвестировали миллиарды долларов в подобные проекты. Одной из платформ для инвестирования таких проектов является Система Bitbon.

Это целостная децентрализованная система на базе технологии Блокчейн. При этом, в отличии, от других платформ, Cистема Bitbon обладает абсолютной прозрачностью. Это обосновано тем, что каждый Bitbon обеспечен определенной частью имущественных прав, также как, в свое время, каждый доллар был обеспечен золотым запасом.

Инвестирование в Cистеме Bitbon предлагает Участникам широкие возможности:

• С помощью Bitbon можно зарабатывать, инвестируя в проверенные и реальные проекты, для этого достаточно обменять свои Bitbon на Projectbon выбранных проектов.
• Можно зарабатывать на росте стоимости Bitbon.
• Можно использовать Bitbon в качестве инструмента для торговли на бирже и зарабатывать на этом.

Важно отметить, что благодаря использованию технологии Блокчейн, достигается принцип прозрачности договорных отношений в Системе Bitbon: можно видеть количество Участников в Системе, Bitbon невозможно подделать и самое главное, здесь сведена к абсолютному минимуму возможность мошенничества, поскольку все транзакции записаны в Блокчейн и не могут быть отозваны или изменены.

Из всего этого следует, что инвестиции в Bitbon не только выгодны, но и надежны. А это, несомненно, приведет к тому, что в 2019 году эта Система станет одним из лидеров в новой цифровой экономике.

Куда инвестировать в 2021 году: Китай, майнинг, FAANG и еще 5 направлений

В прошлом году почти вся мировая экономика улетела под откос. Почти вся — потому что американские техногиганты, золото, разработчики вакцин и китайская экономика снова оказались на коне. Рынок резко поделился на тех, кого пандемия толкнула вперед, и тех, кого столкнула за обочину, пусть и временно.

---

У тех, кто хочет не только держать деньги под матрасом, но и пускать их в работу, накопились вопросы. Остались ли прошлогодние чемпионы роста акций актуальными в 2021 году? Стоит ли инвесторам вкладывать в хайповые проекты вроде телемедицины или криптовалюты? Или обратить внимание на наиболее пострадавшие от локдауна сектора, которые по прогнозам должны выстрелить после окончания кризиса?

Попробуем разобраться.

1. FAANG

Начнем с FAANG — Facebook, Amazon, Apple, Netflix, Google. В начале 2020-го из-за локдауна их ценные бумаги просели, но дальше показали приличный рост. К примеру, акции Google за прошлый год выросли с $1360 до $1752.

Инвесторы FAANG заработали, и я уверен, что в 2021-м у них снова это получится. Хотя мою уверенность разделяют не все. Например, потенциальных инвесторов отпугивают заявления регуляторов о том, что технологические компании угрожают мировой демократии. В копилку сомнений — иски против Google и Facebook, которые якобы договорились о разделе рекламного рынка.

Но, как оказалось, судебные преследования и шумиха в СМИ не сильно шатают позиции гигантов. Сегодня стоимость их акций близка к 10-летним максимумам. Акции Google так и вовсе взлетели до рекордного показателя — $1893 за штуку. Новый президент США пообещал ужесточить регуляторную политику в отношении технологических компаний, но на цифры это не повлияло. Возможно, потому что у Джо Байдена нет большинства в Сенате. Инвесторы понимают, что выполнить обещание «прижать» FAANG ему будет крайне сложно.

Надо сказать, что если новость об очередных разбирательствах с технологическими лидерами появилась в СМИ, то свою роль для рынка она перед этим уже отыграла. Инсайдерская информация и корпорации влияют на акции значительно сильнее, чем газеты.

2. Китай

КНР единственной из ведущих экономик мира избежала рецессии в 2020 году и выросла. Более того, она ускоряется. Аналитики Euler Hermes, одного из крупнейших мировых кредитных страховщиков, сообщают, что благодаря кризису ВВП Китая сравняется с американским не в 2032 году, а в 2030-м.

В ближайшее время никакого риска для китайской экономики я не вижу. Эта страна обладает сумасшедшим технологическим и техническим преимуществом над остальными. Посмотрите, сколько там фабрик и заводов, готовых производить буквально все. Такой инфраструктуры нет больше ни у кого.

В будущем же темпы роста китайской экономики будут снижаться. Так что при долгосрочной стратегии стоит обратить внимание на другие перспективные регионы, в чью сторону потекут деньги. К ним я отношу Латинскую Америку, Филиппины, Вьетнам.

3. Золото

В прошлом году золото подорожало на треть, установив исторический рекорд стоимости — $2070 за унцию ($66 553 за кг). Сейчас металлом интересуются только инвесторы. Так всегда происходит во времена кризисов: золото растет в период экономической нестабильности на фоне снижения стоимости основных валют. Но стоит ситуации нормализоваться, спрос на него начнет падать.

Мировая экономика выходит из рецессии, и цена на золото постепенно снижается. С августа, когда была зафиксирована рекордная цена, актив подешевел до $1848. По мере улучшения экономической ситуации эта цифра должна становиться все меньше.

С другой стороны, среди аналитиков, оценивающих перспективы этого актива, есть и оптимисты. К примеру, в Bank of America считают, что до конца года золото подорожает до $3000 за унцию. Аналитики берут во внимание вероятность новой волны коронавируса. Кроме того, среди их аргументов — увеличение денежно-кредитного стимулирования от Федеральной резервной системы США. Золото традиционно оценивается в американских долларах и стоимость этих активов, как правило, обратно пропорциональна. Поэтому по мере ослабления доллара цена золота должна расти.

Фото: Управляющий партнер холдинга Юрий Лазебников

4. IT

Консалтинговая компания Gartner прогнозирует IT-рынку в этом году 4% роста. Конечно, это не означает, что любой технопроект по умолчанию будет расти. Я бы делал ставку не на чистый IT, вроде разработки софта, а на продукты, интегрирующие IT в обычные сферы жизни. Чаще всего для описания таких продуктов используют прилагательное «смарт»: смарт дома, смарт автомобили, смарт медицина. Или технологии в отраслях, которые без них просто не вообразить — например, киберспорт.

Также я слежу за развитием e-commerce-сегмента, связанного с автоматизацией, аналитикой AI и программами, моделирующими поведение пользователей. Например, в моем фокусе Alibaba. В октябре основатель компании Джек Ма выступил с критикой финансовых регуляторов, из-за чего в отношении компании началось антимонопольное расследование. Но несмотря на это, я рассматриваю возможность вложения в их акции.

Большие перспективы у Amazon. Это может показаться странным, ведь компания и так пробивает потолок, а e-commerce взлетает по всему миру. Но если оценивать долгосрочно, это только начальная стадия развития, а у компаний еще все впереди. К тому же, у Amazon соотношение стоимости акций к доходности ниже, чем у Tesla, которая выглядит раздутым пузырем.

Среди моих давних фаворитов держится Intel. Прошлый год удачным для компании не назовешь. В июле акции просели на 20% после известия о переносе выпуска 7-нанометровых чипов на 2023 год. Конкуренты наступают на пятки своими процессорами. Несмотря на все это, у меня есть внутренняя симпатия к тому, как Intel делает бизнес. Они выходили из разных кризисов и, думаю, преодолеют и нынешний.

5. Медицина

Телемедицина и виртуальное здравоохранение стали трендами прошлого года. Сегодня они продолжают оставаться самыми хайповыми медицинскими темами наряду с вакцинами. Например, Билл Гейтс, некогда предупреждавший об опасности глобальной пандемии, уже заявляет о необходимости разработки диагностических инструментов, «с помощью которых еженедельно можно будет тестировать 20% населения Земли».

Медицина будет с нами всегда, получая всплески на событиях вроде коронавируса. Она останется интересной для инвестиций, и в ней уже сформировались явные лидеры. Классический вариант — вкладываться в них. Более рискованный — смотреть каждый рынок и проект отдельно: что нового готовы привносить компании, каких услуг еще не хватает и за что люди будут готовы платить.

6. Транспорт

Пандемия сильнее всего ударила по пассажирским перевозкам, туризму и общественному питанию. Многие аналитики прогнозируют, что по мере выхода из рецессии компании из этих сфер будут восстанавливаться быстрее других, а значит, инвестиции сюда — правильное решение.

С одной стороны, для подобных инвестиций сейчас действительно удачный момент, ведь покупать акции нужно на спаде. С другой — хорошо бы не перепутать временно упавший проект и действительно мертвый. В начале ХХ века цеха по производству карет тоже стоили не очень дорого, но едва ли это был сигнал для их покупки. Да, часть из них сумела превратиться в автомобильные предприятия. Большинство же просто закрылось.

С рынком пассажирских перевозок похожая история. Бизнес авиакомпаний обязательно восстановится, когда пандемия закончится. Но сколько из этих компаний выживет, какие государства будут их поддерживать и не случится ли новый виток кризиса — это вопросы, на которые ответа пока нет.

7. Криптовалюта

В начале года биткоин установил новый рекорд стоимости — $41 000. Естественно, многие задумались об инвестиции в этот и другие криптоактивы. Может ли крипторынок создать какие-то мультипликаторы? Конечно! Может ли он с учетом особого внимания Комиссии по ценным бумагам и биржам США, обвалиться до минимальных значений? Такая вероятность тоже существует.

Сейчас невозможно спрогнозировать, как будет развиваться ситуация с криптой. Как и в случае с любым высокорисковым активом, есть шансы и хорошо заработать, и все потерять.

У криптовалютной отрасли огромная перспектива, но я посоветовал бы инвестировать в этот сектор столько, сколько не жалко потерять. Мы уже не раз видели как биткоин стремительно растет, а потом так же стремительно обваливается на 50-70%. Поэтому если вы не профессионал, понимающий, что такое риск-менеджмент, вход в позицию и выход из нее, лучше не испытывать удачу.

Если вы все-таки решили вкладываться в крипту, самая верная стратегия одна: купить и держать. Мое мнение — нынешняя цена биткоина слишком высока, поэтому есть смысл дождаться коррекции. И нужно запастись терпением. Такие проекты могут принести прибыль только через 3-5 лет. Людей, покупавших биткоин по $19 000 в 2017 году, называли дураками, а сейчас они могли выйти с двукратной прибылью. Резкое запрыгивание и выпрыгивание из криптопоезда может быть травматичным.

8. Майнинг

В июле Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект №3199 «О внесении изменений в Закон Украины «О рынке электрической энергии». Этот проект предусматривает продажу электроэнергии крупным инвесторам по льготному тарифу. В случае принятия этого Закона, в Украине можно будет выгодно строить крупные дата-центры и майнинговые фермы. Пока все упирается в решение депутатов, но перспектива достаточно ясная — государству и энергосистеме этот закон тоже нужен.

Промышленный майнинг криптовалюты — высокорентабельный бизнес. К примеру, суммарная прибыль от майнинга биткоина сегодня составляет $1,27 млн в час. Так что если у вас будет мощная ферма и дешевое электричество, вы сможете хорошо зарабатывать даже с учетом прошедшего 11 мая 2020 года халвинга — планового двукратного сокращения награды майнерам за добытый блок в блокчейне Биткоин.

Здравый смысл

В какой бы сектор экономики вы не решили инвестировать, никогда не забывайте главное — для людей, которые не понимают, чем занимаются, эта игра всегда заканчивается плохо. Статистика того же сток-маркета беспощадна: из 10 инвесторов зарабатывает только один.

Если же вы только начинаете, не вкладывайте в то, чем нет желания заниматься. Часто новички делают инвестиции в надежде на то, что им повезет. Но если вы не разберетесь в основных инструментах управления рисками в выбранном вами сегменте, вам не повезет никогда.

На рынке котируются тысячи компаний. Каждый день происходят IPO. Инвестор — это такая же профессия, как и остальные. Ей нужно учиться, учиться принимать решения по диверсификации портфеля. Есть ETF — фонды, консолидирующие наборы акций. Для людей, которые не готовы вникать в стратегии развития и проводить детальный анализ, такие фонды — лучший и самый безопасный способ инвестирования.

Оригинал статьи на epravda.com

Подписаться на новости

Во что вложить деньги? О чем еще можно спросить инвестиционного советника

Несмотря на постепенное повышение финансовой грамотности россиян, в тонкостях финансовых инструментов и того, кто с ними работает, разбираются пока далеко не все.

Трейдер — это продавец, который действует по собственной инициативе и стремится извлечь прибыль из процесса торговли. Как правило, подразумевается торговля именно ценными бумагами — акциями, облигациями, фьючерсами, опционами и т.д. Трейдер торгует на собственные деньги в собственных интересах и клиентов не обслуживает.

В отличие от того же брокера — юридического лица, который имеет право совершать операции с ценными бумагами как раз по поручению клиента и за его счет. При этом брокеры не консультируют по стратегии, куда и как лучше вложиться, а только покупают или продают бумаги.

Объяснять, в какие ценные бумаги стоит вкладываться, должен как раз инвестиционный советник — именно так его функции определяет закон. Это может быть как компания, то есть юридическое лицо, так и индивидуальный предприниматель.

Деятельность советника отличается от специалиста по продажам финансовых продуктов в финансовой компании или банке, который рассказывает о новых или высокодоходных продуктах своей компании, и от финансового аналитика, который дает рекомендации и прогнозы общего характера в отношении конкретных ценных бумаг.

Инвестиционный советник помогает клиенту подобрать в огромном многообразии инструментов финансового рынка именно то, что тому нужно для грамотного инвестирования свободных накоплений, не вдаваясь в подробности этого рынка, пояснили в Национальной ассоциации участников фондового рынка (НАУФОР), являющейся одним из инициаторов принятия соответствующего закона.

Сфера финансового консультирования представляет собой рынок, который до сих пор развивался стихийно, — присутствовали как профессиональные участники, так и недобросовестные игроки, отметили в Финансовой группе БКС (ФГ БКС). В компании рассчитывают, что вступившие в силу 21 декабря изменения позволят упорядочить деятельность финансовых консультантов, повысить доверие населения к инвестициям и устранить недобросовестную конкуренцию на рынке.

15 видов инвестиций для приумножения ваших денег

Если вы читаете это, вы уже думаете, как инвестор. Мудрые инвесторы знают, что нельзя слепо класть все яйца в одну корзину. Вместо этого они знакомятся с несколькими из типов инвестиций и используют свои знания о каждом из них, чтобы зарабатывать деньги разными способами.

К счастью, есть из множества корзин на выбор.

Но вы должны знать:

Важно понимать все ваши возможности как инвестора, прежде чем вы на самом деле инвестируете свои деньги и создадите инвестиционный портфель.

Конечно, у каждого типа инвестиций есть свои плюсы и минусы. Наилучшие варианты инвестиций зависят от нескольких вещей. К ним относятся ваша терпимость к риску, уровень понимания определенных рынков, сроки и причина инвестирования.

Среди различных типов инвестиций, вероятно, есть несколько, которые вам подойдут. Давайте изучим их все, чтобы вы могли решить, во что инвестировать.

Денежные средства и товары

Денежные средства и товары обычно считаются типами инвестиций с низким уровнем риска, поэтому, если вы новичок в инвестировании или не склонны к риску, один из этих вариантов может быть хорошей отправной точкой.

Имейте в виду, что виды инвестиций с низким уровнем риска также имеют низкую доходность. Это определенно относится к некоторым из этих типов инвестиций…

1. Золото

Да, вы можете инвестировать в золото и другие товары, такие как серебро или сырую нефть. На самом деле, практика инвестирования в золото существует давно, но это не обязательно означает, что это отличное вложение. Золото — это товар, поэтому его цена основана на дефиците и страхе, на которые могут повлиять политические действия или изменения окружающей среды.

Если вы инвестируете в золото, имейте в виду, что ваша защита от падения цен, ваш ров, основана на внешних факторах, поэтому цена может сильно и быстро колебаться. Цена имеет тенденцию расти, когда дефицит и страх в изобилии, и снижаться, когда золото широко доступно и страх утихает.

Если вы думаете, что мир станет более страшным местом в будущем, то золото может быть для вас хорошей инвестицией.

Вывод: Следует помнить, что ставки на такие товары, как золото, обычно и есть просто ставки. Это не Правило №1 инвестирования, если вы не ЗНАЕТЕ, что дефицит создает спрос на золото и поднимает цену.

2. Компакт-диски и банковские продукты

Банковские продукты — это типы инвестиций, предлагаемые банками, которые включают сберегательные счета и счета денежного рынка, которые похожи на сберегательные счета, но обычно приносят более высокие процентные ставки в обмен на более высокие требования к балансу.

Компакт-диск — это еще один вид банковских продуктов. Приобретая компакт-диск, вы соглашаетесь предоставить банку ссуду на определенное время и под проценты.

Компакт-диски

— это инвестиция с чрезвычайно низким уровнем риска, но с низким риском и низкой прибылью. Большинство банков предлагают компакт-диски с доходностью менее 2% в год, что недостаточно даже для того, чтобы успевать за инфляцией.

Takeaway: Не тратьте время на компакт-диски. Хотя они могут быть безопасным местом, чтобы сэкономить ваши деньги и получить немного больше процентов, чем на сберегательном счете, они не лучшее место для приумножения ваших денег.

3. Криптовалюта

Криптовалюты — это новейший вид инвестиций.Это нерегулируемые цифровые валюты, которые покупаются и продаются на веб-сайтах, посвященных криптовалюте.

Криптовалюты, такие как Биткойн или Dogecoin, в последние годы вызвали большой интерес в качестве инвестиционного инструмента. Однако они остаются невероятно рискованным вложением из-за множества неизвестных факторов; существует возможность государственного регулирования и вероятность того, что криптовалюта никогда не получит широкого распространения в качестве формы оплаты.

Как инвестировать в биткойн

Точно так же, как вы можете обменять доллары США на любую другую валюту, такую ​​как йены или евро, вы также можете обменять свои доллары на криптовалюты.

Хотя криптовалюты технически не являются частью рынка Форекс, механизмы инвестирования в криптовалюты очень похожи, и инвесторы в криптовалюты надеются, что стоимость этих криптовалют вырастет по отношению к доллару, и их относительно просто купить в Интернете. .

Вывод: тот, кто инвестировал в Биткойн в 2013 году и продал его сегодня, несомненно, получил бы невероятную прибыль. Проблема в том, что невозможно отследить рынок криптовалюты.Биткойн и другие криптовалюты могут продолжать резко расти в цене или упасть до нуля.

Послушай моего совета и держись подальше. На данный момент никто не знает наверняка, что ждет криптовалюты в будущем, поэтому инвестирование в криптовалюты — это не более чем спекуляции.

Мы не инвестируем в то, чего не знаем. Это не инвестирование, это азартная игра.

Облигации и ценные бумаги

Облигации и ценные бумаги — это другие виды вложений с низким уровнем риска.Облигации можно приобрести у правительства США, правительств штатов и городов или у отдельных компаний. Ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, представляют собой тип облигаций, которые обычно выпускает агентство правительства США, но также могут выпускаться частными фирмами.

4. Сберегательные и корпоративные облигации США

Когда вы покупаете какую-либо облигацию, вы ссужаете деньги организации, у которой вы ее покупаете, на заранее определенный срок и под проценты.

Облигации

считаются безопасными и малорисковыми, потому что единственный шанс не получить ваши деньги обратно — это дефолт эмитента.Сберегательные облигации США — это облигации, обеспеченные правительством США, что делает их практически безрисковыми.

Правительства выпускают облигации, чтобы собрать деньги для проектов и операций, и то же самое верно для корпораций, выпускающих облигации.

Корпоративные облигации несколько более рискованны, чем государственные облигации, потому что существует больший риск дефолта корпорации по ссуде. В отличие от того, когда вы инвестируете в корпорацию, покупая ее акции, покупка корпоративной облигации не дает вам права собственности в этой компании.

Вывод: Облигация может принести вам только 3% прибыли на ваши деньги в течение нескольких лет. Это означает, что когда вы берете деньги из облигации, у вас будет меньше покупательной способности, чем когда вы их вкладываете, потому что темпы роста даже не поспевают за темпами инфляции.

Нет ничего «безопасного» в том, чтобы остаться без денег после выхода на пенсию, потому что ваша норма прибыли не успевала за инфляцией. Не стоит вкладывать деньги в облигации.

5.Ценные бумаги с ипотечным покрытием

Когда вы покупаете ценную бумагу, обеспеченную ипотекой, вы снова ссужаете деньги банку или государственному учреждению, но ваша ссуда обеспечена пулом жилищных и других ипотечных кредитов на недвижимость.

В отличие от других облигаций, по которым выплачивается основная сумма в конце срока облигации, по ипотечным ценным бумагам проценты и основная сумма выплачиваются инвесторам ежемесячно.

Вывод: Хотя они могут быть одним из видов доходных инвестиций, которые обеспечивают стабильную доходность, ценные бумаги, обеспеченные ипотекой, являются одним из наиболее сложных типов инвестиций, поэтому начинающим инвесторам следует избегать их.

Инвестиционные фонды

Инвестиционные фонды состоят из пула денег, собранных от нескольких инвесторов, которые затем вкладываются во многие разные вещи, включая акции, облигации и другие активы. Сбор инвестиций обычно отслеживает рыночный индекс.

6. Паевые инвестиционные фонды

Паевой инвестиционный фонд — это тип инвестиционного фонда, которым управляет управляющий деньгами, который вкладывает ваши деньги за вас и пытается получить хорошую прибыль.

Паевые инвестиционные фонды обычно состоят из комбинации акций и облигаций, однако они несут меньший риск, поскольку ваши деньги диверсифицированы по множеству акций и облигаций.Вы получите вознаграждение только в виде дивидендов по акциям и процентов по облигациям или если вы продадите, когда ценность удовольствия будет расти вместе с рынком.

Когда дело доходит до стоимости, в то время как паевые инвестиционные фонды создаются и управляются так называемыми «финансовыми экспертами», им, как правило, трудно обойти рынок, особенно если учесть комиссионные, которые управляющие капиталом взимают с тех, кто инвестирует в их фонд.

По правде говоря, вам не важно, превзойдете вы рынок или нет. О ваших финансовых навыках судят по тому, комфортно ли вы живете в 75 лет.

Правило № 1: инвесторы ожидают, что минимальная годовая совокупная доходность составляет 15% или более в год. Если нам это удастся, нас не волнует, что делает рынок, потому что мы все равно уйдем на пенсию богатыми.

Вывод: Вам будет намного легче (и веселее!) Научиться вкладывать собственные деньги, чем полагаться на какого-нибудь управляющего паевым инвестиционным фондом, который не может превзойти рынок.

7. Индексные фонды

Подобно паевым инвестиционным фондам, индексные фонды — это один из видов инвестиций в акции, который позволяет диверсифицировать ваши вложения по нескольким акциям.Разница между индексными фондами и паевыми фондами заключается в том, что индексные фонды находятся в пассивном управлении, а не под контролем управляющего капиталом.

Поскольку индексные фонды управляются пассивно, в них взимается меньшая комиссия, а это означает, что у вас есть потенциал для несколько более высокой доходности, чем у взаимного фонда. Однако ваши доходы будут полностью зависеть от того, насколько хорошо индексирует ваш фонд.

Учитывая, что большинство основных индексов используются для отслеживания общего движения рынка, в долгосрочной перспективе они работают примерно так же хорошо, как и рынок в целом.Другими словами, они имеют тенденцию приносить среднюю доходность около 7% в год.

Хотя это не так много, как прибыль, которую вы можете получить, успешно выбирая отдельные компании с правильным исследованием, это приличная доходность, которая значительно выше, чем процентные ставки сберегательного счета или доходность облигаций.

Когда вы инвестируете в индекс, вы, по сути, делаете ставку на будущее Америки. Если вы уверены, что американская экономика продолжит расти, у вас, вероятно, все будет хорошо.

Проблема здесь в том, что если вы поместите свои деньги в индекс, и мы войдем в рецессию, рынок может упасть в течение значительного периода времени. Если вы вложились в индекс, это означает, что ваш портфель также упадет. Это еще один плюс инвестирования в отдельные компании. Действительно великие, как правило, работают даже во времена спада.

Вывод: Если вы не хотите выполнять работу (и получать вознаграждение) по обучению инвестированию в отдельные компании, индексный фонд — это хороший вариант «вложите деньги и забудьте об этом», который обычно дает результаты лучше, чем у паевого инвестиционного фонда.

8. Биржевые фонды

Фонды

, торгуемые на бирже, или, как их обычно называют, ETF, похожи на индексные фонды в том, что они отслеживают популярный индекс и отражают его эффективность. Однако, в отличие от индексных фондов, ETF покупаются и продаются на фондовом рынке.

Поскольку ETF торгуются на фондовом рынке, у вас больше контроля над тем, по какой цене вы их покупаете, и вы будете платить меньше комиссионных. Ваше вознаграждение полностью зависит от того, насколько хорошо или плохо работает индекс, в который вы инвестируете.

Вы можете минимизировать свой риск, инвестируя в ETF, который отслеживает широкий индекс, такой как S&P 500.

Вывод: Простое размещение ваших денег в торгуемом на бирже фонде, таком как S&P 500 (SPY), собрание 500 крупнейших компаний на рынке, позволяет вам получать прибыль от роста рынка без необходимости платить комиссионные в фонд. менеджер. Помимо инвестирования в отдельные компании (Правило № 1 инвестирования), это лучший вариант, доступный начинающим инвесторам.

Фондовый рынок

Есть несколько способов инвестировать в фондовый рынок. Как я упоминал выше, вы можете инвестировать в индекс фондового рынка, или вы можете инвестировать в опционы на акции, или — и это мой любимый вариант — вы можете инвестировать в отдельные акции.

9. Индивидуальные акции

Акции — это «доли» собственности в определенной компании. Приобретая акции отдельной компании, вы становитесь ее частичным владельцем. Это означает, что когда компания зарабатывает деньги, вы тоже, а когда компания растет в цене, растет и стоимость ваших акций.

Когда цена акций компании повышается, стоимость инвестиций владельца в эту компанию повышается. Затем владелец может продать акции с целью получения прибыли. Однако, когда цена акций компании падает, стоимость инвестиций владельца падает.

Владельцы акций также могут получать вознаграждение в виде дивидендов, если компания решит распределять прибыль между своими акционерами.

В среднем весь фондовый рынок растет примерно на 7% в год, но можно добиться гораздо более высокой доходности, инвестируя в отдельные компании, выбранные вручную.Вы можете минимизировать риск снижения стоимости ваших инвестиций, купив акции только замечательных компаний по ценам, гарантирующим большую прибыль. Это Правило №1, способ

Вывод: Среди множества вещей, в которые можно инвестировать, акции — мой личный фаворит и, безусловно, самая полезная вещь. Самые успешные инвесторы вкладывают средства в акции, потому что вы можете получить большую прибыль и выйти на пенсию намного быстрее, чем с любым другим типом инвестиций. Уоррен Баффет стал успешным инвестором, покупая акции, и вы тоже можете.

Инвестирование в акции по Правилу №1 — лучший способ со временем приумножить свои деньги. Если вы хотите узнать больше об инвестировании в отдельные акции, вот курс 101.

10. Опционы на акции

Когда вы покупаете опцион в компании, вы делаете ставку на то, что цена акций этой компании будет расти или падать. Покупка опциона дает вам возможность покупать или продавать акции этой компании по установленной цене в течение установленного периода времени без фактического владения акциями.

Опционы невероятно рискованные. Как и в случае с большинством видов инвестиций с высоким риском, существует потенциал для высокой доходности, однако есть также потенциал для больших потерь, особенно если вы не знаете, что делаете

Опции PUT

С опцией PUT вы соглашаетесь ПРОДАТЬ акцию, когда она достигает определенной цены в определенное время. Используя опцию CALL, вы соглашаетесь ПОКУПАТЬ акции по определенной цене в определенное время.

Варианты

PUT похожи на страховой полис.Вы получаете их по установленной цене в течение определенного периода времени и продаете акции независимо от цены. Инвесторы обычно покупают ПУТС, когда опасаются, что рынок упадет. Это связано с тем, что PUT дает вам право продать акцию по фиксированной цене, и она обычно возрастает в цене, если цена базовой акции начинает падать.

Опции вызова

Опционы

CALL имеют рыночную цену, называемую премией. Вы платите премию за опцион колл, чтобы обеспечить контракт на покупку базовых акций.

Инвестирование в опционы CALL — это фантастический способ генерировать денежный поток и сокращать базу компаний, которыми мы уже владеем.

Вывод: Помимо акций, хорошим выбором являются опционы, если вы ищете виды инвестиций с высокой доходностью. Однако я не рекомендую инвестировать в опционы новичкам. Узнайте больше о вариантах здесь.

Пенсионные планы

Существует два основных типа пенсионных счетов: 401K и IRA. Оба счета состоят из наличных денег, которые вы откладываете, а затем инвестируете различными способами.

Риск и вознаграждение пенсионных счетов полностью зависят от того, во что они вложены, которые могут сильно различаться. В дополнение к этим пенсионным счетам, аннуитеты — еще одно время вложения, которое вы можете рассмотреть как часть своего пенсионного плана.

11. 401кс

401k — это пенсионный счет, предлагаемый вашим работодателем. Большим преимуществом этого варианта выхода на пенсию является то, что ваш работодатель может предложить «совпадение», то есть когда он будет вносить на ваш счет ту же сумму денег, что и вы, до определенного процента.

Как правило, существует ограниченное количество вариантов инвестирования для 401 тыс., Большинство из которых являются паевыми фондами, что означает, что ваш выход на пенсию находится в руках управляющего деньгами.

Большая проблема с 401ks

Все деньги, вложенные в 401 (k), попадают в паевые инвестиционные фонды. Проблема в том, что эти паевые инвестиционные фонды почти всегда не могут превзойти среднерыночные показатели.

Другими словами, просто вложив свои деньги в индекс, такой как S&P 500, и оставив их там с нулевым менеджментом, вы все равно получите больше прибыли, чем вы, вероятно, получите, инвестируя в индекс 401 (k).

Причина, по которой паевые инвестиционные фонды снова не могут превзойти рынок, восходит к тому факту, что менеджеры этих фондов взимают значительную плату за свои услуги. Как только эта плата вычитается, любая прибыль, которую менеджер смог получить сверх общей производительности рынка, быстро уменьшается.

Помните, что диверсификация вашего инвестиционного портфеля по сути не означает, что вы снижаете свой потенциал риска.

Вывод: Моя проблема с 401K заключается в том, что большинство из них вынуждают вас инвестировать в паевые инвестиционные фонды.Это означает, что ваша пенсия находится в руках финансового менеджера.

401ks — это не то, чего следует избегать во всех ситуациях. Подбор работодателя, который удвоит ваши вложения, почти всегда того стоит. Однако на них не следует полагаться как на единственное средство инвестирования.

Придерживайтесь совпадения с работодателем. Инвестировать больше в 401k — просто упущенная возможность.

12. ИРА

IRA — это индивидуальный пенсионный счет, который вы можете создать для себя.Что касается IRA, существует традиционный, который не подлежит налогообложению, и Roth, который не облагается налогом. Ты это слышал? Roth IRA не облагается налогом! Деньги, которые вы инвестируете в Roth IRA, облагаются налогом до того, как они будут инвестированы, поэтому, когда вы вынимаете их во время выхода на пенсию, вы не облагаетесь налогом дохода от ваших инвестиций.

С IRA и Roth IRA у вас больше контроля над тем, куда вы вкладываете свои деньги, чем с 401K. Вы можете инвестировать деньги с этих счетов в отдельные акции, облигации, ETF и паевые инвестиционные фонды.

Чем больше у вас контроля над своими инвестициями и чем они более диверсифицированы, тем меньше риск.

Вывод: Независимо от того, кто вы и где работаете, Roth IRA — одна из лучших вещей для инвестирования, потому что вы можете полностью контролировать то, во что они вкладываются, и ваши деньги растут без налогов! Максимально используйте его и инвестируйте в соответствии с Правилом №1.

13. Аннуитеты

Аннуитеты — это договор между инвестором и страховой компанией, по которому инвестор выплачивает единовременную сумму в обмен на периодические платежи, производимые страховщиком.Обычно они используются для увеличения дохода и обеспечения стабильной ежемесячной выплаты при выходе на пенсию.

Реального риска для аннуитетов нет, но нет и реальных шансов на возврат. Это просто способ отложить доход на пенсию, а не обеспечить рост.

Вывод: Хотя аннуитеты могут быть полезны для некоторых пенсионеров, они не являются идеальным вариантом инвестиций для начинающих инвесторов или способом приумножить свои деньги.

Недвижимость

Есть множество способов инвестировать в недвижимость: дома, многоквартирные дома, коммерческие здания, квартиры, фермы и трейлерные парки, и это лишь некоторые из них.Хотя вариантов много, цена входа высока, но есть несколько способов обойти это …

14. Объект

Недвижимость, такая как здания для деловых операций, земля и дома, часто является дорогостоящим вложением, которое легко вытесняет инвесторов с меньшим капиталом. Тем не менее, начинают появляться возможности краудфандинга в сфере инвестиций в недвижимость, предоставляя новые типы инвестиций для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, но не имеет денег.

Самое сложное при инвестировании в недвижимость — это найти недвижимость, которую можно купить с запасом прочности.Если вы можете это сделать, вы можете получить приличную прибыль, инвестируя в недвижимость. Вы можете зарабатывать деньги, покупая недвижимость по цене ниже рыночной и продавая ее по полной цене, а также сдавая недвижимость в аренду арендаторам.

Вывод: Различные типы инвестиций в недвижимость могут быть хорошими типами инвестиций, если вы относитесь к ним так же, как и к любым другим инвестициям в соответствии с Правилом №1. Это означает, что недвижимость должна иметь для вас значение, иметь ров, хорошее управление и приобретаться с запасом прочности.

Несмотря на то, что по недвижимости можно найти выгодную сделку, может быть проще инвестировать в фондовый рынок, получить такую ​​же или лучшую прибыль и не иметь дело с множеством арендованных объектов, о которых нужно заботиться.

15. Инвестиционный фонд недвижимости

Инвестиционный фонд недвижимости, или REIT, похож на паевой фонд в том смысле, что он берет средства многих инвесторов и вкладывает их в совокупность объектов недвижимости, приносящих доход. Кроме того, REIT можно покупать и продавать как акции на фондовом рынке, поэтому их можно дешевле и легче инвестировать, чем в собственность.

Вывод: Без необходимости покупать, управлять или финансировать какую-либо недвижимость самостоятельно, инвестирование в REIT снижает входные барьеры, общие для инвестиций в недвижимость.

Вам не нужны большие деньги и не нужно беспокоиться об уходе за недвижимостью. Хотя вы не получите столько денег от прироста собственности, вы можете получать стабильный доход от REIT.

Каковы худшие типы инвестиций для начинающих?

Хотя вы хотите знать, во что инвестировать, может быть еще важнее знать, во что вкладывать средства , а не .

Хорошее практическое правило для новичка: если вы вкладываете в это много денег, но ничего не получаете от этого, кроме кучи долгов или повышения эго, это плохое вложение. Сюда входят дорогие автомобили, модные интерьеры и другие предметы, стоимость которых снижается с течением времени, когда вы ими владеете.

Хотя причудливые материальные вещи могут помочь вам не отставать от Джонсов в вашем квартале, выгода носит временный характер. Очень важно жить по средствам и с умом тратить деньги, чтобы в будущем иметь возможность позволить себе такую ​​жизнь, как вы хотите.

Избегайте этих распространенных денежных ловушек, и у вас будет больше денег на хорошие вещи, в которые можно инвестировать как сейчас, так и в будущем.

Вывод: Вложение денег в дорогое имущество или хранение их на сберегательном счете, потому что вы думаете, что это «безопасно», только навредит вам в долгосрочной перспективе. Все это не инвестиции — это денежные ловушки. Как и автомобили и лодки, деньги, хранящиеся на сберегательном счете, со временем теряют ценность. Вкладывайте деньги в единственный вид инвестиций, который гарантированно принесет вам деньги, — в фондовый рынок.

Какие виды инвестиций лучше всего подходят для начинающих?

Здесь я рассказал о 15 различных типах инвестиций, что дает вам множество вариантов. Итак, какие из них самые лучшие для новичков?

Что ж, у всех разные причины для инвестирования и индивидуальной терпимости к риску, поэтому вы должны решить за себя, какие типы инвестиций лучше всего подходят вашему образу жизни, срокам, целям и толерантности к риску.

Я не ваш финансовый консультант, но вот что я бы сделал:

Во-первых, я бы открыл Roth IRA и инвестировал до выхода на пенсию, чтобы мои деньги могли расти без налогов.Затем, если бы я просто хотел вложить свои деньги с небольшим исследованием и забыть об этом, я бы вложил их часть в индексный фонд, такой как S&P 500 или Russel 2000.

Наконец, но не в последнюю очередь, я бы инвестировал в фондовый рынок. Это лучшее место для инвестиций с небольшой суммой денег и получения большой прибыли.

Если вы сомневаетесь в инвестировании в акции, потому что считаете их «более рискованными», чем эти другие варианты инвестирования, приходите ко мне на мой 3-дневный виртуальный семинар по инвестированию в реальном времени. Здесь я помогу вам преодолеть страх перед фондовым рынком и научусь делать отличные инвестиции с минимальным риском.

Увидимся там.

Фил Таун — советник по инвестициям, управляющий хедж-фондом, автор трех бестселлеров NY Times, бывший гид по реке Гранд-Каньон и бывший лейтенант спецназа армии США. Он и его жена Мелисса разделяют страсть к лошадям, поло и троеборью. Цель Фила — помочь вам научиться инвестировать и добиться финансовой независимости.

4 лучших вложения в этом году

Наступает рассвет нового года, и у вас наконец-то есть деньги для инвестиций.Возможно, вам только что повысили зарплату. Или, может быть, бонус к концу года прожигает дыру в вашем кармане. В любом случае, вам нужно быть умным в инвестировании, если вы хотите, чтобы эти дополнительные доллары учитывались.

Проблема в том, что вы не знаете , куда вложить свои деньги. Несмотря на то, что вы знаете о бесчисленном множестве доступных вариантов инвестирования, их огромное количество.

В мире инвестирования это называется «паралич анализом». Вы тратите так много времени на анализ своих вариантов, что откладываете их и вообще не инвестируете.И в конечном итоге отложенные вами дополнительные деньги тратятся на счета или непредвиденные расходы. Другими словами, бывает жизнь.

4 Инвестиции, которые вы обязательно должны сделать в 2018 году

Если вы хотите быть уверенным, что лишние деньги не исчезнут, вам нужно сразу же их вложить. Определенный объем анализа — это нормально, если он поможет вам найти правильные варианты инвестирования для ваших целей, но вам все равно нужно действовать быстро.

Имея это в виду, я хотел поделиться тем, что, по моему мнению, является четырьмя лучшими способами инвестирования ваших избыточных средств в 2018 году.

# 1: Фондовый рынок

Хотя «инвестируйте в фондовый рынок» — это один из самых простых советов, которые вы когда-либо читали, выслушайте, пожалуйста, меня по этому поводу. Хотя всем известно, что инвестирование в фондовый рынок исторически окупалось, слишком много людей не доверяют финансовым рынкам и предпочитают вообще сидеть в стороне.

Кроме того, есть люди, которые думают, что фондовый рынок сейчас настолько переоценен, что они были бы сумасшедшими, если бы вскочили.Но вот в чем дело: никто не говорит вам вкладывать каждый лишний цент в акции. Вместо этого я предлагаю вам инвестировать небольшие суммы денег с течением времени, используя метод, называемый «усреднением долларовых затрат».

При усреднении стоимости в

долларов мы должны вкладывать деньги в инвестиции в течение любого периода времени. Это могло быть 12 месяцев. Это будет 18 месяцев. Черт возьми, это могло быть пять лет.

Финансовый советник из Колорадо Дэвид Хендерсон из Jenkins Wealth идет дальше, объясняя, как работает усреднение долларовой стоимости: «Когда рынок высок, вы покупаете меньше акций, а когда рынок низкий, вы покупаете больше акций», — говорит он. Это означает, что с течением времени средняя цена акций при использовании этого метода будет ниже. Очевидно, легко понять, почему это было бы полезно.

Теперь, когда мы говорили о важности инвестирования в фондовый рынок, давайте поговорим о , куда именно вложить свои деньги. Какие инструменты и средства передвижения мы можем использовать лучше всего?

Это еще одна ситуация, в которой есть множество вариантов. Тем не менее, я обычно предлагаю людям попробовать паевые инвестиционные фонды или ETF.

Если у вас есть финансовый консультант, работающий от вашего имени, он может отделить хорошо работающие активно управляемые паевые инвестиционные фонды от тех, которые не так хороши. В противном случае вы можете инвестировать в индексные фонды, которые не управляются активно, но имеют долгую историю стабильной прибыли.

Если у вас уже есть брокерский счет, вы можете оставить его. В противном случае вам нужно будет найти новое место, где вы сможете вложить свои средства. Одна компания, которую я всегда предлагаю, — это Betterment.С Betterment ваши деньги можно инвестировать в ETF, и они не взимают плату за управление ими. Кроме того, они фактически выбирают ETF, в которые вы инвестируете, исходя из вашего аппетита к риску, инвестиционных целей и других факторов.

Что это значит? Это означает, что вы можете инвестировать свои кровно заработанные деньги, а затем расслабиться, наслаждаться прибылью и позволить им делать тяжелую работу.

Если вы хотите иметь больший контроль над своими инвестициями, брокерские онлайн-фирмы, такие как Ally Financial, TD Ameritrade и E-Trade, помогут вам оставаться в курсе дел с низкими комиссиями и простыми в использовании платформами.Кроме того, есть множество других «робо-советников» на выбор.

В заключение, есть еще один простой способ инвестировать в фондовый рынок с меньшими усилиями — увеличить ваш вклад на свой пенсионный счет, спонсируемый работой. Специалист по финансовому планированию из Аризоны Чарльз С. Скотт говорит, что это, возможно, ваш лучший вариант, особенно если вы вносите недостаточно, чтобы получить поддержку от своего работодателя.

«Каждый доллар, который вы внесете, может быть равен доллару», — говорит Скотт.»Это 100% возврат ваших инвестиций».

Если вы не извлекаете максимальную пользу из своего 401 (k) или не вносите достаточный вклад, чтобы получить совпадение, то вам, вероятно, лучше начать с этого.

# 2: Одноранговое кредитование

Второе место, где можно спрятать часть своих избыточных денежных средств в этом году, — это платформы однорангового кредитования, такие как Lending Club и Prosper. В этих компаниях вы можете ссужать деньги физическим лицам небольшими порциями, как если бы вы были банком.Самое приятное то, что вы получаете довольно приличную доходность — обычно выше 6% или больше.

Как инвестор в одноранговое кредитование вы инвестируете в других людей и их цели. Приятно знать, что вы не ссужаете людям, которых не знаете, большие суммы денег. Вместо этого деньги, которые вы вкладываете, делятся на небольшие части, от 25 долларов, по сотням или даже тысячам ссуд.

Может показаться странным слышать, как финансовый консультант предлагает людям инвестировать в одноранговое кредитование, но я не единственный, кто видит ценность этих платформ.Финансовый консультант Канзас-Сити Клинт Хейнс сказал мне, что поддерживает одноранговое кредитование как альтернативу фондовому рынку по нескольким причинам. Во-первых, эти компании позволяют легко зарегистрироваться и начать работу. Во-вторых, ваша норма прибыли может варьироваться от 5 до 7 процентов для более безопасных ссуд и даже выше для более рискованных ссуд. И последнее, но не менее важное: обычно вы можете открыть новую учетную запись всего за 1000 долларов.

# 3: Недвижимость

Помимо фондового рынка и веб-сайтов по одноранговому кредитованию, третьей инвестиционной стратегией, которую следует рассмотреть в этом году, является недвижимость. Дело в том, что я не предлагаю всем выбежать и купить инвестиционную недвижимость. В конце концов, не все созданы для того, чтобы быть домовладельцами.

Конечно, нет. Семь лет назад я пытался инвестировать в физическую недвижимость и чуть не потерял рубашку. Я извлек много уроков из своего набега на то, чтобы стать домовладельцем, главный из которых заключался в том, что мне не нужен такой стресс в моей жизни.

К счастью, есть много способов инвестировать в недвижимость, не имея дела с физическим имуществом.Один из вариантов, который стоит рассмотреть — это инвестирование в облигации с недвижимостью. Я начал инвестировать в облигации с недвижимостью, потому что мой действительно хороший друг раздавил их недвижимостью и предлагал своим друзьям возможность инвестировать.

Он покупал несколько объектов недвижимости, а затем инвесторы, подобные мне, вкладывали деньги в его проект. Оттуда он будет управлять недвижимостью и выплачивать мне дивиденды или проценты с этих денег. Для меня это был привлекательный способ инвестировать деньги без необходимости быть арендодателем или иметь дело с арендаторами.

Очевидно, что в такой ситуации есть масса риска. Вы должны иметь большое доверие, чтобы инвестировать в облигации с недвижимостью, предлагаемые физическим лицом.

Хорошая новость в том, что есть и другие способы инвестирования в недвижимость, помимо купюр. Один из вариантов, который мне очень нравится, — это компания под названием Fundrise. Fundrise предлагает сценарий инвестирования, аналогичный приведенному выше. Они покупают коммерческую недвижимость и позволяют инвесторам вкладывать небольшие суммы денег. Очевидно, что это еще одно невмешательство.Вы можете владеть частью проекта коммерческой недвижимости, но вы даже не видите и не имеете дело с самой недвижимостью.

Как и Lending Club, Fundrise требует предоплаты в размере около 1000 долларов, чтобы начать работу. Однако после инвестирования Fundrise в основном позволяет «установить и забыть». Более того, вы можете получить довольно высокую доходность через эту платформу. На веб-сайте компании Fundrise утверждает, что его доходность за последние пять лет в среднем составляла от 8,76% до 12,42%. Не слишком потрепанный.

Очевидно, что инвестирование в такую ​​платформу тоже сопряжено с риском. Во-первых, компания новее, поэтому у нее нет данных за десятилетия, которыми можно поделиться. Во-вторых, вы позволяете третьей стороне выбирать здания и инвестиции от вашего имени, что означает, что вы полностью утратили контроль.

Тем не менее, я считаю, что это здорово, что технологии позволили инвесторам получить доступ к коммерческой недвижимости, чего у нас не было в прошлом.

# 4: Инвестировать в You

Этот последний вариант инвестиций может показаться банальным, но это одно из лучших вложений, которое может сделать каждый.Инвестируя в себя, вы улучшаете самый большой актив, который у вас когда-либо был.

Хотите верьте, хотите нет, но есть масса способов инвестировать в себя, которые совсем не стоят кучу денег. Один из лучших способов улучшить себя может быть даже бесплатно , если у вас есть библиотека.

Верно; прочитал кучу книг! Но сколько вам следует прочитать? Специалист по финансовому планированию из Миннеаполиса Морган Ранстром говорит, что чтение трех-пяти книг об успешных стратегиях личных финансов или лидерских качествах абсолютно сделает вас умнее в течение нескольких месяцев.

Если у вас будет больше времени, вы можете прочитать даже больше. Если вы не знаете, что читать, вы можете даже подумать о подписке на Leaderbox — услугу ежемесячной подписки, которая включает книги и стратегии лидерства, курируемые идейным лидером Майклом Хаяттом.

Было заявлено, что руководители крупных корпораций читают в среднем 60 книг в год. Эти парни и девушки управляют предприятиями стоимостью в миллионы или миллиарды, и они все еще могут читать 60 книг в год. Представьте, насколько они заняты.Теперь спросите себя, насколько вы заняты.

Если вы посвятите себя чтению только одной книги в месяц — 12 книг в год — я обещаю, вы будете поражены результатами.

Конечно, чтение — не единственный способ инвестировать в себя. Еще одна инвестиция, которую вы можете сделать в себя, — это курсы или вложение в материал, который вы можете узнать у других людей. Поверьте мне; у каждого есть чему-то, чему нужно научиться.

Лично я добился большого успеха, обучаясь у других в своей нише.Недавно я даже заплатил 3500 долларов за курс о том, как запустить успешный канал на YouTube. Некоторым это может показаться безумием, но я уже сделал вложения обратно, а некоторые уже вложил.

Третий способ инвестировать в себя — это личный коучинг. Я сделал несколько разных способов. Я ходил к тренеру по бизнесу и предпринимательству на пять лет и потратил кучу денег, которую едва мог оправдать. Дело в том, что эти вложения окупились с избытком, хотя и были дорогими.

Вы также можете нанять личного тренера, который поможет вам в достижении любых ваших целей.Есть карьерные тренеры. Есть бизнес-тренеры. Есть тренеры по фитнесу. Есть лайф-коучи.

Хотя коучинг стоит дорого, удивительно, чего вы можете достичь, когда у вас есть кто-то, перед кем вы будете подотчетны.

И последнее, но не менее важное: не упускайте возможность вернуться в школу. Брайан Бел, советник по вопросам благосостояния Бронфмана Ротшильда, сказал мне, что, по его мнению, слишком многие люди упускают из виду этот вариант, когда он может быть их билетом к долгосрочному богатству.

Допустим, вы можете потратить 10 000 долларов на получение диплома или ученой степени, но это увеличит ваш годовой доход на 10 000 долларов и более.По словам Беля, это невероятная норма прибыли, но она становится еще более выгодным вложением, если учесть, насколько больше вы заработаете за 20 или 30 лет работы.

«Хотя было бы здорово вложить эти средства в свой портфель, нет инвестиций, которые могли бы окупиться таким образом», — говорит Бел.

И если вы думаете, что слишком заняты, чтобы вернуться в колледж, не забывайте об онлайн-дипломах, — говорит финансовый советник Orange County Энтони Монтенегро из Blackmont Group.

«Многие из лучших школ страны также принимают занятых профессионалов, предлагая онлайн-программы для получения сертификатов и получения степени», — говорит он. «Если вы заинтересованы в том, чтобы стать более привлекательным для вашего нынешнего работодателя или хотите изучить возможности в конкурирующей компании, подумайте о том, чтобы выделить время на обучение для получения ученой степени или специального назначения для вашей отрасли».

Инвестирование в себя может показаться клише, и это так, но это ставка, которая может полностью окупиться.И если вы хотите получить максимальную отдачу от своих инвестиций в этом году, ставка на себя — один из самых разумных шагов, которые вы можете сделать.

Как инвестировать в ограниченный бюджет

Если вы хотите инвестировать, но думаете, что у вас нет денег, подумайте еще раз. Прелесть инвестирования в том, что, в отличие от покупки автомобиля или даже дома, оно не требует значительного первоначального взноса. Но большинство людей знает старую пословицу: сначала заплатить самому себе, легче сказать, чем сделать. Стоимость жизни, а также незапланированные расходы, которые, кажется, всегда появляются, могут заставить любого почувствовать, что инвестирование в сбережения — это тяжелая битва, если не бесполезная.Но наверняка должен быть способ сделать это, не нанеся ущерба вашим финансам, не так ли? Не волнуйтесь, мы позаботимся о вас. Вот несколько продуманных способов отложить лишние деньги, не нарушая банк, что даст вам возможность начать инвестировать.

Ключевые выводы

• Сохранение и инвестирование — это обязательство, но оно не должно быть болезненным.
• Рассмотрите возможность подписки на автоматический план сбережений и отложите бонусы и возмещение подоходного налога.
• Изучите планы 401 (k), включая те, которые спонсирует ваш работодатель.
• Не забывайте о новых инвестиционных моделях, таких как роботы-консультанты и краудфандинг в сфере недвижимости.

Кто угодно может спасти

Инвестировать — это здорово, если у вас есть много лишних денег, но что, если нет? Сбережения и инвестирование — это обязательство, но оно не должно быть болезненным. Многие из нас откладывают их, потому что мы можем думать, что у нас недостаточно денег, или потому, что пенсия слишком далеко, чтобы о ней думать.У других есть большие долги. Если последнее верно для вас, вы можете подумать о том, чтобы выплатить его или, по крайней мере, внести в него большую вмятину. Откладывание денег не принесет больших процентов, особенно если у вас есть ссуды и кредитные карты, по которым процентная ставка составляет от 15% до 29%. Имейте в виду, что регулярные выплаты паушальной суммы в счет погашения долга все же могут позволить вам откладывать что-то — даже если это просто на черный день, а не на пенсию.

Если у вас большой долг, вы можете подумать о его погашении или, по крайней мере, о его значительном сокращении.

Одна из вещей, которые вам нужны, помимо денег, — это дисциплина. Начните с составления бюджета и постановки целей. Записывая все на бумаге и визуализируя это, вы сможете не сбиться с пути и расставить приоритеты. Как только вы снизите свой доход и ежемесячные обязательства, вы сможете определить, сколько вы можете разумно откладывать каждый месяц. Даже если изначально у вас всего 25 долларов в месяц, это лучше, чем ничего.

Каждая копейка на счету

Рассмотрим автоматический план сбережений — сберегательную программу, предлагаемую многими банками и финансовыми учреждениями.Одним из популярных примеров является программа Bank of America Keep the Change. Лучшее в этом то, что вам не нужно много делать, кроме обычных банковских операций. Банк округляет каждую покупку, обычно совершаемую с помощью дебетовой карты, до ближайшего доллара, ежедневно депонируя сдачу на ваш сберегательный счет бесплатно. Это может показаться небольшим, но это, безусловно, хороший способ начать или пополнить свой инвестиционный фонд. Помимо компенсации небольшой части ваших сбережений, такие учреждения, как Bank of America, отправляют вам выписку в конце года, в которой сообщается, сколько вы сэкономили.

Бонусы и возврат

Еще один безболезненный способ сэкономить — использовать бонусы сотрудников, которые вы получаете в течение года, а также любые налоговые возмещения для инвестиций, а не тратиться на пустую трату. Поскольку это обычно неожиданно, вы не почувствуете ущемления, если уберете их. Это отличный способ пополнить свои инвестиционные фонды, который вознаградит вас в будущем. Только не строите каких-либо немедленных планов с этой дополнительной неожиданностью, иначе вы не захотите ее откладывать.

Вот еще один источник, который следует рассмотреть.Получаете ли вы кэшбэк по кредитной карте или по программе лояльности? Поскольку это деньги, которые вы фактически не зарабатываете на своей работе, и они являются дополнительными (то есть они не повлияют на ваш ежемесячный бюджет, если вы отложите их в сторону), вы также можете рассмотреть возможность перевода их на сберегательный счет.

401 (k) Планы: инвестируйте, но остерегайтесь

Участвуйте в плане 401 (k) вашего работодателя, особенно если он включает совпадение, но действуйте осторожно. Найдите время, чтобы стать умным инвестором и прочитать проспект эмиссии.Если ваш 401 (k) не превзошел норму доходности S&P 500, то вам, возможно, лучше инвестировать самостоятельно.

Поразительно обнаружить количество паевых инвестиционных фондов, которые не всегда превосходят S&P 500 — по сути, индекс 500 крупнейших компаний Америки. Исследование возможных вариантов займет всего несколько минут, но это важный шаг, если вы хотите максимизировать свою прибыль. Раз в год найдите время, чтобы пересмотреть свой план, чтобы убедиться, что ваш фонд соответствует вашим инвестиционным целям.Прошлые результаты — хороший предсказатель будущего, но помните, что это не всегда гарантия.

На многих финансовых веб-сайтах есть отличные ресурсы, где вы можете посмотреть эффективность отдельных акций, а также поискать показатели конкретных паевых инвестиционных фондов. Помните, что доходность фонда — это только одна важная часть уравнения. Остерегайтесь чрезмерных административных сборов.

В 2006 году шквал судебных исков по поводу платы за план 401 (k) побудил комитет Конгресса провести расследование раскрытия информации о гонорарах.Департамент труда предлагает полезную информацию о средней стоимости оплаты труда и контрольный список, который вы можете использовать для оценки своего текущего плана.

№ 401 (к) План?

Более 25 миллионов американцев работают на мелких работодателей, которые не предлагают план 401 (k), но это не значит, что они не могут успешно экономить и инвестировать самостоятельно. Вот две хорошие альтернативы:

Биржевые фонды (ETF)

Если идея выбора собственных акций пугает вас и у вас нет средств для найма консультанта по инвестициям, не волнуйтесь, решение есть.Вы можете приобрести определенные биржевые фонды (ETF), которые похожи на индексные паевые инвестиционные фонды. Одно из основных отличий заключается в том, что они торгуются больше как акции. Это важно, потому что в 1990-е годы S&P 500 обеспечивал годовую доходность 17,3% по сравнению с всего лишь 13,9% для среднего диверсифицированного паевого инвестиционного фонда. Следовательно, вместо того, чтобы покупать все 500 акций самостоятельно, вы можете приобрести ETF — например, SPDR Trust — который пытается имитировать производительность S&P 500 без хлопот и затрат, связанных с покупкой 500 отдельных акций.

ETF не только предоставляют возможность владеть одной инвестицией, охватывающей большое количество акций, но также дают вам возможность диверсифицировать свой портфель. Есть много ETF на выбор, как и паевые инвестиционные фонды, поэтому будет легче найти ETF, который отражает рыночные цели, которые вы ищете.

Изучить ETF и их эффективность легко, учитывая количество финансовых веб-сайтов, доступных среднему инвестору. Вы можете искать каждый ETF, вводя символ тикера, и информация будет доступна вам небольшими частями.

Выберите свой паевой инвестиционный фонд

Сотни паевых инвестиционных фондов позволят вам сделать небольшую первоначальную инвестицию в размере 500 долларов или даже меньше. Проверка паевых инвестиционных фондов Morningstar показывает 200 различных паевых инвестиционных фондов, которые принимают минимальный депозит в размере 500 долларов США. Кроме того, есть около 300 паевых инвестиционных фондов от TD Ameritrade, для которых требуется минимальная сумма вложения 100 долларов. Более 250 фондов вообще не имеют минимальных требований.

Позвольте роботу-консультанту инвестировать для вас

Робо-советники созданы, чтобы сделать инвестирование максимально простым и доступным.Это автоматизированные платформы финансового планирования, которые управляются алгоритмами. Обычно контакты с людьми практически отсутствуют. Эти компании собирают вашу финансовую информацию и цели, предлагают советы, а затем автоматически инвестируют ваши активы. Их автоматизированный интеллект продолжает отслеживать ваши инвестиции в фоновом режиме и позволяет вам платить более низкие комиссии.

Прочие соображения

Когда вы будете готовы инвестировать, обратите внимание на недорогих онлайн-брокеров. Для начала стоит составить список лучших дисконтных брокеров от Investopedia.

Государственные ценные бумаги — еще один вариант. Но вы не разбогатеете на этих транспортных средствах, даже если они являются отличным местом для хранения ваших денег, пока вы не будете готовы вложить их во что-то более рискованное. Одна из лучших вещей в них — это то, что вы можете заработать проценты, прежде чем решите перевести деньги в другое место. Покупайте ценные бумаги через портал облигаций Казначейства США Treasury Direct. Ценные бумаги федерального правительства со сроком погашения от 30 дней до 30 лет доступны номиналом от 100 долларов.

Краудфандинг недвижимости

Были времена, когда вложение в недвижимость было возвышенным идеалом для среднего инвестора. Но не больше. Краудфандинг в сфере недвижимости — это новый стиль инвестирования, который привлекает капитал для проектов в сфере недвижимости и инвестиций. Инвесторы размещают свои деньги в краудфандинговой компании — обычно онлайн. Затем эта компания инвестирует ваши деньги в ряд проектов в сфере недвижимости, включая отели, медицинские учреждения и учреждения по уходу, а также кондоминиумы. Возможно, вам удастся найти компании с низкими начальными инвестициями.Пройдя краудфандинг, вы по-прежнему можете пожинать плоды от инвестиций в недвижимость, сокращая при этом головную боль и другие расходы, связанные с владением недвижимостью.

Итог

Приложив немного усилий и усердия, можно инвестировать. И делаю это успешно. Известный инвестор и управляющий хедж-фондом Джим Крамер в своей книге «Настоящие деньги» заявил, что начал инвестировать всего с несколькими сотнями долларов. Урок здесь в том, что значение имеет не количество — это только начало.Тем не менее, использование некоторых советов из этой статьи может дать вам возможность превратить гроши в акции, чтобы накопить их на пенсию.

В конце концов, из маленьких желудей вырастают отличные дубы, и даже при небольших вложениях вы можете превратить свое портфолио во что-то великое. Как молодой инвестор, у вас есть время на вашей стороне, поэтому не забывайте начинать с малого, чтобы получить много в будущем.

24 способа инвестировать на местном уровне

Ищете способы построить свою местную экономику? Вот 24 совета от Майкла Шумана, автора Local Dollars, Local Sense , директора по исследованиям и экономическому развитию Business Alliance for Local Living Economies (BALLE) и научного сотрудника Post Carbon Institute.

(1) Переместите свои деньги — Переместите всю свою повседневную финансовую деятельность, включая чеки, ссуды, кредитные карты и ипотеку, в местный банк или кредитный союз. Эти учреждения рециркулируют свой капитал на местном уровне — настолько, что, хотя на местные и региональные банки приходится только 20% активов всех банков, они предоставляют более половины всех кредитов малому бизнесу.

(2) Создайте кредитный союз — Если в вашем районе нет местного банка или кредитного союза, создайте его (Как создать кредитный союз).Кредитные союзы легче и дешевле создать, чем банки, и во многих сообществах есть небольшие кредитные союзы, которыми руководят сотрудники, занятые неполный рабочий день, или волонтеры.

(3) Создание целевых компакт-дисков — По закону местные банки и кредитные союзы должны быть очень консервативными в отношении своих денег, поэтому они часто опасаются ссужать деньги любым местным предприятиям без полного обеспечения. Несколько банков, например, Альтернативный кредитный союз Итаки, согласились создать специальные депозитные сертификаты, которые полностью обеспечивают ссуды высокоприоритетным местным предприятиям (местный зеленый сертификат).Восточный банк в Бостоне имеет компакт-диск, обеспечивающий кредитную линию для Equal Exchange, местной компании, занимающейся справедливой торговлей.

(4) Расширьте свой кооператив — Поскольку членство в кооперативе не считается «залогом», его легче использовать в качестве средства для местных инвестиций. Некоторые кооперативы, такие как Weaver Street Market в Северной Каролине, щедро платят своим членам, чтобы они занимали деньги на капитальные проекты. Другие, например Coop Power в западном Массачусетсе, инвестируют часть членского капитала в предприятия поставщиков. Продуктовый кооператив La Montanita в Нью-Мексико создал возобновляемый ссудный фонд, чтобы капитал членов мог поддержать местных фермеров и предприятий пищевой промышленности.

(5) Делайте пожертвования на местном уровне — Ваши благотворительные пожертвования могут выполнять «двойную задачу», направляя их на местные некоммерческие организации, поддерживающие местный бизнес. Кооперативный фонд Twin Pines помог создать фонды по всей стране, чтобы благотворительные пожертвования могли поддерживать создание и расширение местных кооперативов.

(6) Предварительная покупка местных товаров и услуг — в большинстве США.С. заявляет, что предварительная продажа не рассматривается как гарантия, поэтому компании могут привлекать капитал без помощи адвокатов, убеждая своих самых лояльных клиентов совершать покупки заранее. И даже в тех штатах, где это может быть безопасность, хорошо зарекомендовавшие себя компании все еще могут использовать эту технику. Таким образом, Awaken Café собрало большую часть из 100 000 долларов, необходимых для открытия нового магазина, за счет предварительной продажи кофе. Credibles — это веб-сайт предпродажной подготовки для малых предприятий пищевой промышленности, стремящихся к расширению.

(7) Спонсируйте местные предприятия — В прошлом году такие веб-сайты, как Kickstarter и IndieGogo, собрали более 100 миллионов долларов для малых предприятий и проектов.Несмотря на то, что все, что вы получаете за свои деньги, — это футболка или знак признательности, вы знаете, что тысячи мелких участников, таких как вы, помогают воплотить большую идею в жизнь. Обратите внимание, что на этих сайтах важно проверять наличие предприятий в вашем собственном сообществе (большая часть одноранговых интернет-финансов нелокальна). Новое поколение веб-сайтов, таких как Lucky Ant) и Community Finded, специально способствует местному спонсорству.

(8) Tap Internet Lending Sites — Kiva способствует одноранговому кредитованию микропредпринимателей, в основном в странах Юга, но все чаще в США.S. центральных городов, хотя как точечная организация выплачивает только основную сумму. Prosper и Lending Club, обе доткомы, также платят проценты (в настоящее время в среднем около 10% в год). Как сообщество, вы можете поощрять свои компании использовать эти сайты для получения ссуд, а ваших инвесторов — искать на них возможности для инвестиций в местный бизнес. В качестве альтернативы вы можете воспользоваться сайтами P2P-кредитования, которые сосредоточены на финансировании сообщества, такими как Solar Mosaic) и Community Sourced Capital.

(9) Weave Investor Networks — Местная сеть инвестиционных возможностей (LION) из Pt.Townsend ежемесячно объединяет местных инвесторов и представителей бизнеса для установления «уже существующих отношений», которые способствуют распространению бизнес-планов. Новые львы распространяются по стране. В отличие от традиционных сетей бизнес-ангелов, где предприниматели представляют свои бизнес-планы на периодических обедах, львы часто привлекают неаккредитованных (небогатых) инвесторов.

(10) Используйте федеральные программы — — Различные национальные программы предоставляют щедрые налоговые вычеты для местных инвесторов, которые поддерживают инициативы по борьбе с бедностью через налоговые льготы на новых рынках, и предоставляют другие льготы определенным корпорациям общественного развития (CDC) и финансовым учреждениям общественного развития ( CDFI). Убедитесь, что аккредитованные инвесторы и фонды в вашем регионе полностью осведомлены об этих возможностях, и поощряйте их к участию.

(11) Поощрение инвестиций, связанных с программой — — По закону фонды должны ежегодно отдавать не менее 5% своих активов. Остальные 95% обычно инвестируются в удаленные акции и облигации. Работайте со своими местными фондами, чтобы помочь им перевести эти 95% (или даже только 1%) в местный бизнес (инвестиции, связанные с программой. Если эти предприятия связаны с программой, и инвестиции не увенчаются успехом, фонд может применить любые убытки к выполнять свои ежегодные обязательства по предоставлению грантов.

(12) Сделайте свой местный бизнес публичным — — До недавнего времени было очень дорого реструктурировать малый бизнес, чтобы он мог принимать инвестиции от 99% небогатых людей в вашем сообществе, которые «не аккредитованы». Но благодаря «реформам краудфандинга», подписанным президентом Обамой в начале этого года, новые веб-сайты, такие как CuttingEdgeX, снижают затраты на «публичное размещение» и позволяют неаккредитованным инвесторам приобретать местные акции на сумму до 2000 долларов. Поощряйте местные предприятия и инвесторов пользоваться этими сайтами. Вы можете даже начать свой собственный …

(13) Информируйте местный бизнес о ценных бумагах на конец периода — Местные предприятия в основном не знают о способах приобретения капитала, которые не требуют дорогостоящей и трудоемкой регистрации ценных бумаг. Например, в большинстве штатов предварительная продажа товаров и услуг не считается ценными бумагами. Awaken Café в Окленде собрало более 50 000 долларов для своего нового магазина от покупателей за счет предварительной продажи кофе.Кроме того, многие церкви и союзы достаточно велики, чтобы считаться аккредитованными инвесторами, и заинтересованы в поддержке местного бизнеса.

(14) Create A Local Stock Market — — По мере распространения краудфандинга будет расти число местных покупателей акций, желающих продать свои акции. Вы можете облегчить это, создав местную или региональную фондовую биржу. У Mission Markets есть веб-платформа под ключ, которая может позволить вашему сообществу немедленно приступить к работе с этим.

(15) Перемещайте свои государственные деньги — — Где в вашем городе ведутся банковские операции? Если он не местный, просите разнообразия. Банк Северной Дакоты делает это на уровне штата, размещая местные налоговые сборы и переводные платежи федерального правительства на депозиты в местных банках до того, как это потребуется. Более полудюжины штатов всерьез рассматривают возможность создания собственных государственных банков. Между тем, такие штаты, как Массачусетс, переводят больше государственных денег в местные банки.

(16) Создание местного инвестиционного фонда — — Пулы капитала предпочтительнее разовых инвестиций, поскольку они диверсифицируют риски.По всей стране существуют тысячи местных инвестиционных пулов, большинство из которых связаны с местными программами экономического развития, но почти все они открыты только для аккредитованных инвесторов. К важным исключениям, допускающим участие неаккредитованных инвесторов, относятся MountainBizWorks в Северной Каролине, Фонд общественных ссуд Нью-Гэмпшира и Институт экономического и общественного развития в Колумбусе, штат Огайо. Эти фонды демонстрируют возможность создания некоммерческих организаций, которые могут получать деньги от всех видов местных инвесторов и использовать эти средства для развития местного бизнеса.

(17) Создание местного паевого инвестиционного фонда — В США существует 7 500 паевых инвестиционных фондов (в которые неаккредитованные инвесторы могут легко инвестировать), но ни один из них не инвестирует в местный малый бизнес. Но нет никаких юридических причин, по которым нельзя было бы создать местный паевой инвестиционный фонд. Самым жестким требованием для паевых инвестиционных фондов является то, что 85% фонда должны быть ликвидными, и это может быть выполнено с помощью местных «медленных муниципалитетов». Остальные 15% могут быть местными акциями.

(18) Лоббируйте свой пенсионный фонд — В отсутствие местных пенсионных фондов вы можете лоббировать свои пенсионные фонды на рабочем месте, чтобы вложить немного денег в местные акции и облигации. Большинство управляющих этими фондами заявят — ошибочно — что местные инвестиции незаконны в соответствии с ERISA. Укажите им, что многие из описанных здесь местных инвестиций превосходят фондовый рынок США и, следовательно, являются полностью законными инвестициями для фидуциаров, управляющих этими фондами.

(19) Создайте местный инвестиционный клуб — Вы и ваши друзья можете создать свой собственный инвестиционный фонд за небольшие деньги, создав «клуб». Юридический ключ заключается в том, что все ваши решения должны приниматься вместе, как группа.Прекрасным примером является проект компании Slow Money Maine No Small Potatoes.

(20) Подготовьте список сообщества — Знание — сила. Представьте себе список всех местных инвестиционных возможностей в вашем районе, составленный Крейгом. Такой список легко составить, и он бесценен для потенциальных местных инвесторов. Пока в списке нет «советов» по ​​качеству различных инвестиций, он полностью законен.

(21) Spread Self-Directed IRAs — Инвестирование с отложенным налогом через IRA или 401k обычно осуществляется через паевые инвестиционные фонды, что означает, что ваши деньги застряли на Уолл-стрит.Переводя свои средства в Самостоятельную IRA, вы можете поручить хранителю инвестировать вместо этого в любой из перечисленных выше пунктов. Главное ограничение — вы не можете инвестировать в семейный бизнес или дом. Но вы можете инвестировать в предприятия или дома своих соседей, а ваш сосед может инвестировать в ваши!

(22) Поощряйте своих соседей переосмыслить свои финансы — Существует широко распространенная мифология, распространяемая инвестиционной индустрией, что терпеливое оставление денег на Уолл-стрит принесет наилучшую прибыль для выхода на пенсию, учебы или других долгосрочных нужд (Is фондовый рынок безопасен в долгосрочной перспективе?).Фактически, гораздо более высокую отдачу можно получить, инвестируя в собственный дом (например, в энергоэффективность) и в собственное образование. И единственный лучший способ локализовать свои деньги и повысить рентабельность — это отучить себя от кредитных карт.

(23) Начни медленные деньги Глава — По всей территории Соединенных Штатов группы, связанные с медленными деньгами, изучают все эти стратегии. 17 действующих отделений, в которых участвуют как профессиональные инвесторы, так и новички, уже мобилизовали 21 миллион долларов в небольшие фермы и предприятия пищевой промышленности.

(24) Медленный выпуск Munis — Ваше местное правительство постоянно выпускает облигации, часто для поддержки проектов экономического развития. Как насчет создания облигаций для финансирования местного бизнеса? За последние два года обсуждалось несколько предложений по созданию «продовольственных облигаций», доходы от которых могли бы пойти в местный фонд, обеспечивающий ссуды местных банков и кредитных союзов приоритетным местным предприятиям пищевой промышленности. При правильной структуре проценты по этим облигациям могут быть освобождены от налогов, и эти облигации могут быть приобретены резидентами вашего сообщества.

Посмотрите презентацию Недели новой экономики Майкла Шуманса на тему «Создание местного благосостояния».

Саженцы Изображение через chiotsrun / flickr

Что делать с лишними деньгами

Цифровая библиотека> Приобретение и управление финансами> Управление денежными средствами «Что делать с лишними деньгами»

Наличие слишком большого количества наличных денег вряд ли кажется проблемой.Но если вы не умеете оценивать портфель возможных проектов, вы можете сделать неудачный выбор.

ОБЗОР [наверх]

Поскольку экономика процветала за последние несколько лет, продажи многих предприятий резко выросли — во многих случаях утроились или даже увеличились в четыре раза.

Чтобы получить максимальную отдачу от избыточных денежных средств, необходимо принять мудрые решения о том, как их инвестировать.

В этом кратком руководстве вы найдете:

• Как решить, куда реинвестировать лишние деньги.

РЕШЕНИЕ [вверх]

Когда бизнес генерирует избыточные денежные средства, решение о том, как наилучшим образом использовать эти денежные средства, часто определяет будущий успех бизнеса. Хотя предприниматель может быть склонен использовать деньги в качестве заработной платы или бонуса, часто более разумным выбором является осторожное реинвестирование средств для стимулирования роста.

Вашим первым шагом должно быть прогнозирование ваших ежедневных и чрезвычайных потребностей в денежных средствах на следующий год. Каков был ваш минимальный остаток денежных средств в прошлом году? Если вы не записывали ежедневные отчеты о балансе из своего банка, найдите самый низкий баланс, указанный в ежемесячных отчетах.Является ли этот избыток наличными временным явлением или ваша компания переживает бум, который продлится какое-то время? Если вы ожидаете, что в следующем году вам понадобятся наличные, положите свои деньги в депозитные сертификаты с датами погашения, приуроченными к высвобождению денег по мере необходимости. Если компакт-диски нецелесообразны, поскольку невозможно предсказать время возникновения потребности в наличных деньгах, по крайней мере, переместите имеющиеся наличные деньги со своего сберегательного счета на счет денежного рынка, чтобы заработать больше процентов.

В противном случае рассмотрите возможность инвестирования в проекты, которые помогут вашей компании расти в будущем.

Использование анализа чистой приведенной стоимости для оценки проектов

Чтобы помочь вам выбрать между несколькими проектами, вам необходимо ознакомиться с общим финансовым инструментом, называемым анализом чистой приведенной стоимости (NPV), который доступен в большинстве программ для работы с электронными таблицами. Если вы не использовали электронные таблицы, такие как Excel, Lotus или Quattro Pro, сейчас самое время начать. Окупаемость ваших инвестиций в программное обеспечение и время, необходимое для его изучения и использования, будут включать более совершенные финансовые решения и большую уверенность в вашем контроле над ресурсами.

Ваш финансовый консультант может показать вам, как использовать анализ NPV для оценки проектов, но основная идея состоит в том, чтобы сравнить ожидаемые инвестиции и окупаемость каждого проекта, чтобы определить, какой из них является наиболее прибыльным. Поскольку у каждого проекта будут разные временные горизонты инвестиций и окупаемости, инструмент NPV позволяет сравнивать каждый проект в реальных долларах (с учетом инфляции и стоимости капитала). Вы можете обнаружить, что из всех доступных вам проектов, ваша лучшая инвестиция — это фондовый рынок или фонд денежного рынка.Такие знания могут сэкономить вам много времени и сэкономить нервы.

Для примера рассмотрим три варианта инвестирования. Мы не будем принимать во внимание инфляцию, потому что она одинаково повлияет на все три варианта.

1. Фонд денежного рынка. Когда процентные ставки MMF составляют от 5% до 6%, долгосрочная доходность составляет лишь половину от доходности фондового рынка.
2. Инвестиции в оборудование. Сценарий : Стоимость оборудования 100 000 долларов США, и вы ожидаете, что оно будет приносить дополнительные 20 000 долларов США в год к вашей чистой прибыли в течение следующих 13 лет (плюс дополнительные 20 000 долларов США для налоговых вычетов на амортизацию в течение первых четырех лет).Через 13 лет машина изнашивается и требует замены.

   Предполагая, что заем денег для проекта будет стоить вам 10% (ваша стоимость капитала или ставка дисконтирования), расчет NPV даст чистую приведенную стоимость этого проекта в 52 651 доллар. Другими словами, вы окупаете инвестиции в размере 100 000 долларов плюс 53 000 долларов. (* примечание — вы также можете рассматривать стоимость капитала как альтернативную стоимость использования этих денег. Если вы инвестировали в фондовый рынок, вы могли бы заработать в среднем 10%. Таким образом, ваши инвестиции в оборудование должны были заработать больше, чем доходность 10%.В данном случае это так.)

3. Инвестиции в маркетинг. Сценарий: покупка небольшой маркетинговой компании из трех человек стоит 500 000 долларов, чтобы вы могли начать заниматься маркетингом самостоятельно.

   Раньше вы тратили 100 000 долларов в год на аутсорсинг своего маркетинга, а теперь у вас будут дополнительные сотрудники и расходы на маркетинг в размере 250 000 долларов в год. Но вы ожидаете, что ваши продажи увеличатся на 200 000 долларов в год. Чистый результат — увеличение на 50 000 долларов в год. Как этот проект соотносится с вышеуказанным?

   Калькулятор NPV в Excel показывает, что чистая приведенная стоимость этого проекта отрицательна (131 665 долларов США) за 13-летний период.Предполагая, что стоимость капитала (ставка дисконтирования) составляет 10%, это будет плохой выбор для инвестиций.

Оценив все свои варианты инвестирования с помощью этого инструмента, вы сможете выяснить, лучше ли вам инвестировать в один проект, а не в другой, или лучше всего вложить деньги на фондовый рынок и заработать в среднем 10 % интерес. Рыночные условия могут измениться через несколько лет, когда будут выявлены проекты с доходностью выше 10%.

Итак, чтобы начать, перечислите различные проекты и инвестиции, которые у вас есть для вашего бизнеса. Затем определите следующее для каждого проекта:

1. Первоначальные инвестиции.
2. Текущие (рабочие) расходы.
3. Ожидаемая доходность.

Довольно типично использовать ставку дисконтирования 10% (или стоимости капитала). В нашем примере мы использовали 13 лет, но вы можете использовать 7 или 10 лет, если это кажется более разумным для вашего бизнеса. В примере с закупкой оборудования мы могли бы использовать временной горизонт в семь лет, а затем оценить сумму, за которую мы могли бы перепродать машину по истечении семи лет.Это будет добавлено в расчет и дисконтировано так же, как и выручка.

Если вы знаете, как рассчитать чистую приведенную стоимость, создайте таблицы и проведите сравнение. Вы можете ознакомиться с методом в Кратком руководстве «Как создать бюджет». В противном случае обратитесь за помощью к специалисту по бухгалтерскому учету. Вы не хотите сделать неправильный расчет и в конечном итоге принять неправильное решение.

Этот процесс поможет вам обрести уверенность в правильном выборе места для хранения денежных средств, чтобы дать вашей компании наилучшие шансы на успех в будущем.

Другие варианты инвестирования

Рассмотрите возможность инвестирования в вещи, связанные с вашим бизнесом. Вы можете:

• Приобрести фабрику, которая нужна вашей организации для производства своих виджетов.
• Купите одного из своих поставщиков и начните вертикальную интеграцию своей цепочки поставок.
• Выкупите дистрибьютора и получите лучший доступ к своим конечным пользователям.
• Погасить долг.
• Разработайте новый продукт или услугу.
• Выход на новый рынок.
• Откройте другие новые каналы сбыта, например телемаркетинг, продажи через Интернет.
• Начать дочернюю операцию.

Не ограничивайте рассматриваемые вами операции теми, которые покрываются наличными деньгами. Его можно дополнить заимствованием.

Инвестирование средств компании в инвестиции, не связанные с компанией

В эту эпоху схем быстрого обогащения и горячих советов по акциям предприниматели постоянно испытывают искушение вкладывать свои кровно заработанные деньги в сомнительные инвестиции. Услышав, что друг, родственник или деловой партнер «совершил убийство», предприниматели почувствуют давление, заставляя их играть в догонялки. К сожалению, результаты могут быть катастрофическими, даже если такие возможности тщательно исследованы. Вы знаете свою компанию лучше, чем любой другой бизнес, поэтому инвестирование в собственную компанию дает вам максимальный контроль над окупаемостью инвестиций.

НАСТОЯЩИЙ ПРИМЕР [вверх]

С момента открытия в 1995 году Caf & eacu te; Luna, сезонный итальянский ресторан на мысе Джеффрис, штат Нью-Йорк.C., выросла с шести до 150 мест, а годовой объем продаж — со 150 000 до 750 000 долларов. Каждую осень, когда ресторан закрывается до мая следующего года, владелец Алан Фокс обнаруживает, что у него есть несколько месяцев свободного времени и много денег под рукой.

Раньше он держал денежный резерв в размере 150 000 долларов на текущем счете с доходностью от 0 до 1%, покупал акции по горячим подсказкам (теряя в среднем 20% каждый год) и легкомысленно тратил деньги. Два года назад друг предложил Фоксу посетить финансовый семинар, чтобы узнать, как распоряжаться своими деньгами в нерабочие месяцы.Два с половиной часа занятий убедили Фокса в том, что ему нужно поговорить с профессионалом и найти способы заставить свои деньги работать на него и его бизнес.

Вместе они решили положить эквивалент трех месяцев коммерческих расходов на высокодоходный счет управления денежными средствами на случай возможных и чрезвычайных ситуаций. Часть денег Fox находится в депозитных сертификатах, а другая часть — в сертификатах фондового рынка. Затем они использовали расчет NPV, чтобы определить, стоит ли добавить крыло к ресторану или приобрести местную услугу общественного питания.

В результате денежные средства Fox теперь приносят среднюю процентную ставку 6,8%; его инвестиции в среднем составляли 38% в прошлом году; и он и его бизнес сэкономили дополнительно 30 000 долларов на налогах в прошлом году. Он также решил добавить крыло к своему ресторану, потому что расчет NPV дал положительную прибыль в размере 40 000 долларов за пять лет по сравнению с 5 000 долларов для кейтерингового бизнеса.

СДЕЛАЙТЕ ЭТО [наверх]

1. Если у вас есть лишние деньги, считайте, что вам повезло. Затем оцените, как лучше всего использовать эти деньги.Собираетесь ли вы вложить их обратно в бизнес или обналичить?
2. Обратитесь за помощью к финансовому специалисту. Не пытайтесь быть мастером на все руки. Финансовый специалист может помочь вам принять разумные решения на основе финансовых показателей. Тогда вы сможете быть более уверенными в своих решениях.
3. Если вы планируете инвестировать в ценные бумаги, сначала сделайте домашнюю работу. Получите руководства по инвестициям в библиотеке или книжном магазине и узнайте о рисках и потенциальных преимуществах различных типов акций, облигаций и паевых инвестиционных фондов.
4. Узнайте, как рассчитать ЧПС. Узнав, как это сделать, вы сможете использовать этот инструмент для анализа и сравнения различных проектов.
5. Откройте кредитную линию в своем банке. Быстрый доступ к краткосрочным кредитам позволяет поддерживать меньший остаток на счете круглый год и задействовать больше наличных денег.
6. Спросите своего банкира о способах максимально быстрого перевода ежедневных денежных поступлений на наиболее прибыльные счета и о вариантах минимизации остатка денежных средств на беспроцентных счетах.
7. Проверяйте каждый год или два, чтобы подтвердить, какие банковские комиссии вы платите, и посмотрите, не предлагает ли какой-либо конкурент вашего банка более выгодную сделку.
8. Вы можете пожертвовать немного денег на благотворительность. См. Краткое руководство «Корпоративная благотворительность: почему и как».

РЕСУРСЫ [наверх]

Книги

Денежный поток: Практическое руководство для предпринимателя Билла Мейера (Perc, 1998).

Финансовое планирование для предпринимателя Дональд Э. Вон (PrenticeHall, 1997).

Статьи

«Почему бы не усилить эффективность вашей компании?» Амар В. Бхиде, Harvard Business Review, май-июнь 1998 г. Бхиде утверждает, что ваши наличные деньги так же расточительны, как простаивающие запасы; и если вы можете занять деньги под 10%, вычесть эти проценты и вложить деньги с доходностью 10% +, вам следует это сделать. За просмотр статьи взимается плата в размере 6,50 долларов США.

«Искусство управления денежными средствами», Джилл Андрески Фрейзер, Inc., октябрь 1998 г.

Авторы статьи

Авторы: Эрик Вайнс и Ричард Блю

Интервью с Джеем Триеном, президентом Венчурной ассоциации Нью-Джерси, и старший партнер Триен Розенберг, Марстаун, Н.Дж. (973) 267-4200.

Инвестируйте в стартапы Флориды, малый бизнес, недвижимость, энергетические проекты и многое другое.

Зарегистрированные инвесторы могут войти на этот сайт и прочтите полные подробности этих предложений а также все другие инвестиционные возможности в нашей базе данных. Ты сможешь также получать немедленное уведомление, когда новые предложения совпадают представлены ваши инвестиционные критерии. Узнать больше или зарегистрироваться! Базовые услуги Справочная служба Премиум-услуги В настоящее время существует 151 активных предложений. Отображение: 1-25 Печать на футболках на заказ и многое другое У меня есть прибыльный малый бизнес по печати футболок.Я ищу финансирование для открытия витрины и инвентаря. Требуемая сумма 20 000 долл. США Минимальные инвестиции 5000 долларов США Область Флорида Этап Достижение продаж Роль инвестора любой Подробнее >> Ники Яичные роллы Nyki Eggrolls — это деликатесный бизнес по производству яичных рулетов. У нас есть яичница для пиццы, курица Буффало, овощи, стейк, курица барбекю, а также десерты! Требуемая сумма 10 000 долл. США Минимальные инвестиции 2 000 долл. США Область Флорида Этап Готовая продукция Роль инвестора Консультативный Подробнее >> Жилая солнечная энергия Мы — компания по продаже солнечной энергии в жилом секторе в Центральной Флориде, которая ищет инвестора для расширения нашего бизнеса. Большая часть из 50 000 долларов пойдет на маркетинг, найм новых агентов и офисную помощь. Требуемая сумма 50 000 долл. США Минимальные инвестиции 10 000 долл. США Область Флорида Этап Прибыльный Роль инвестора Бесшумный Подробнее >> Художественные фильмы Ищем инвесторов / продюсеров для создания и распространения полнометражных фильмов. Я снял / снял / смонтировал более 100 музыкальных клипов, работая с несколькими национальными артистами, а также один 38-минутный короткометражный фильм. Художественные фильмы — мой следующий шаг. Требуемая сумма 100 000 долл. США Минимальные инвестиции 20 000 долл. США Область Флорида Этап Прибыльный Роль инвестора любой Подробнее >> Линия женской одежды, произведенная в США, базовая одежда и одежда для дома Я открываю американский лейбл женской одежды для премиум-класса и домашней одежды с акцентом на стиль, комфорт и уверенность. Мне нужны вложения, чтобы представить свои проекты производителю, чтобы они были произведены, и некоторые основные рекомендации от вас. Требуемая сумма 20 000 долл. США Минимальные инвестиции 5000 долларов США Область Флорида Этап Подготовка к запуску / НИОКР Роль инвестора любой Подробнее >> Компания городского снабжения искусством Мы — городская компания по продаже предметов искусства в северо-восточном регионе Флориды. Наша миссия — предоставить массам возможность приобретать высококачественные художественные принадлежности со всего мира. Наше видение — изменить городскую культуру к лучшему. Требуемая сумма 200 000 долл. США Минимальные инвестиции 25 000 долл. США Область Флорида Этап Подготовка к запуску / НИОКР Роль инвестора любой Подробнее >> Инвестиционное предложение дневного лагеря Мы — новое общество с ограниченной ответственностью, работающее в сфере услуг по уходу за детьми. Код компании NAICS — 624410. Мы работаем в первую очередь как поставщик услуг. Требуемая сумма 100 000 долл. США Минимальные инвестиции 50 000 долл. США Область Флорида Этап Подготовка к запуску / НИОКР Роль инвестора Бесшумный Подробнее >> Девелопмент недвижимости 67 Квартирный или многоквартирный комплекс Требуемая сумма 15 547 000 долл. США Минимальные инвестиции 12 428 000 долл. США Область Флорида Этап Подготовка к запуску / НИОКР Роль инвестора Консультативный Подробнее >> Обретение финансовой свободы Линия косметической косметики, принадлежащая черным, нуждается в инвентаре / расходных материалах. Требуемая сумма 500 000 долл. США Минимальные инвестиции 250 000 долл. США Область Флорида Этап Подготовка к запуску / НИОКР Роль инвестора Бесшумный Подробнее >> Мобильное приложение для коучинга и психического здоровья Наше мобильное приложение призвано объединить людей и удовлетворить их эмоциональные потребности. Лайф-коучинг является важной частью общества, учитывая большое количество людей, которым нужны профессиональные услуги, чтобы помочь им достичь счастья Требуемая сумма 500 000 долл. США Минимальные инвестиции 5000 долларов США Область Флорида Этап Готовая продукция Роль инвестора Консультативный Подробнее >> Hedgefund, возвращающий целевой показатель 30% для аккредитованных инвесторов Инвестиционная возможность — это хедж-фонд для стартапов, который вышел из стадии инкубатора. Это фонд 506C, который ищет аккредитованных инвесторов. Он торгует по собственной стратегии, возвращающей минимальную цель в 30% годовых. Требуемая сумма 100 000 000 долл. США Минимальные инвестиции 100 000 долл. США Область Флорида Этап Готовая продукция Роль инвестора Бесшумный Подробнее >> ConnectDirectOnline Investment В 2020 году их было 132. 5 миллиардов долларов было получено за счет цифровой поисковой рекламы в Интернете и еще 10,5 миллиардов долларов — за счет сверхвысокой рекламы. С помощью нашей собственной платформы цифровой рекламы мы получаем постоянный доход в частном Интернете Требуемая сумма 1 000 000 долл. США Минимальные инвестиции 250 000 долл. США Область Флорида Этап Достижение продаж Роль инвестора любой Подробнее >> Detroit Pizza Concept в районе Кейп-Корал Отмеченный наградами ресторатор / консультант последние 5 лет разрабатывает рецепт «Классической пиццы на Детройтской площади», ища наилучшую возможность / место для запуска концепции. Эта возможность была предложена в Cape Coral, включая RE. Требуемая сумма 800 000 долл. США Минимальные инвестиции 400 000 долл. США Область Флорида Этап Готовая продукция Роль инвестора Консультативный Подробнее >> I Party Miami — Первый опыт ночного клуба Ocean. I PARTY MIAMI принесет в Майами-Бич свой первый в своем роде полноценный «Ночной клуб в воде». Требуемая сумма 1 000 000 долл. США Минимальные инвестиции 500 000 долл. США Область Флорида Этап Прибыльный Роль инвестора Бесшумный Подробнее >> Flips, Hold, Mutli-Family — Джексонвилл — у нас есть опытная команда! Инвестируйте в недвижимость. ..Достигайте своих целей с нашей командой в Jax … хотите ли вы 10% годовой рентабельности инвестиций или создать портфель аренды! Практически или нет … частные займы, совместные предприятия, исправить и перевернуть, создать портфель и т. Д. Требуемая сумма 750 000 долл. США Минимальные инвестиции 80 000 долл. США Область Флорида Этап Прибыльный Роль инвестора любой Подробнее >> Вертикальная платежная сеть iVertical Payment Network (iVPN) — финтех-компания с собственной мобильной платежной платформой. iVPN — это мобильная платежная платформа с замкнутым циклом, при которой комиссия за транзакцию перекладывается на потребителя. 0% комиссии за обработку для продавца. Требуемая сумма 1 500 000 долл. США Минимальные инвестиции 50 000 долл. США Область Флорида Этап Готовая продукция Роль инвестора Консультативный Подробнее >> 40% рентабельности инвестиций — 4 месяца обработки Женщины, занимающиеся оптовой продажей импорта. Средства по уходу за кожей Aloe Ferox из Южной Африки. Посещение Americasmart в июле — НЕОБХОДИМЫЕ ЗАПАСЫ, заказанные как можно скорее. 40% ROI за 3 месяца. Требуемая сумма 20 000 долл. США Минимальные инвестиции 5000 долларов США Область Флорида Этап Достижение продаж Роль инвестора Бесшумный Подробнее >> Новое поколение электрических соединений Миссия Fast Mount состоит в том, чтобы улучшить жизнь и безопасность домашних потребителей и профессиональных подрядчиков, предоставляя самую быструю, безопасную и экономичную электрическую систему установки plug-and-play, которая расширит размеры рынка освещения и потолочных вентиляторов. Требуемая сумма 5 000 000 долл. США Минимальные инвестиции 100 000 долл. США Область Флорида Этап Готовая продукция Роль инвестора любой Подробнее >> Передвижной дом Деньги идут на покупку участков в парках передвижных домов. Новые мобильные дома могут финансироваться или, если инвестор предпочитает, платить наличными и получать проценты. Требуемая сумма 30 000 долл. США Минимальные инвестиции 5000 долларов США Область Флорида Этап Подготовка к запуску / НИОКР Роль инвестора любой Подробнее >> Строительство нового дома S Palm Bay Начальник строительства, в настоящее время работает на производственного строителя. 56 лет и более 35 лет опыта строительства во Флориде. Повторная активация лицензии строителей в июне. Дома и ремонтные работы на заказ, частично на заказ, отслеживание Хорошо разбирается во всех аспектах строительства Требуемая сумма 200 000 долл. США Минимальные инвестиции 10 000 долл. США Область Флорида Этап Подготовка к запуску / НИОКР Роль инвестора Практическое руководство Подробнее >> Медиа-компания, ориентированная на ЛГБТК + сообщество Я основал свою компанию во время блокировки. С момента создания этой компании в июле 2019 года я инвестировал 40+ часов в неделю в дополнение к поддержке веб-сайта и покупке офисного оборудования. Требуемая сумма 150 000 долл. США Минимальные инвестиции 150 000 долл. США Область Флорида Этап Другое Роль инвестора Бесшумный Подробнее >> Баварская пивоварня Пивоварение — это философия, которая окупается! Я инженер по технологии розлива с более чем тридцатилетним опытом работы по всему миру. Я ищу инвестора / партнера для строительства и управления пивоварней во Флориде. Требуемая сумма 65 000 000 долл. США Минимальные инвестиции 5 000 000 долл. США Область Флорида Этап Подготовка к запуску / НИОКР Роль инвестора любой Подробнее >> Инвестиции во Флориде, хранилище для автофургонов, расширение ландшафтных услуг, разработка нового патента FLORIDA INVESTMENT, ХРАНЕНИЕ для автодомов, РАСШИРЕНИЕ ЛАНДШАФТНЫХ УСЛУГ, РАЗРАБОТКА НОВОГО ПАТЕНТА. Привлечение $ 1,6 млн для раунда расширения. Мы ожидаем, что инвесторы получат по крайней мере 8% прибыли с распределением прибыли, но это будет зависеть от формирования инвестиций. Требуемая сумма 1 600 000 долл. США Минимальные инвестиции 250 000 долл. США Область Флорида Этап Прибыльный Роль инвестора Консультативный Подробнее >>

Как инвестировать в DeFi

Инвестировать в DeFi легко, но не для всех. Новички так сильно борются с основными концепциями криптографии, что функции DeFi доставляют только дополнительные головные боли. Давайте изменим это, показав вам, как инвестировать в DeFi самым простым способом.

Есть только два типа людей, которые не слышали о DeFi: те, кто живет под скалой, и хардкорные биткойн-максималисты. Пока у вас есть подключение к Интернету и доступ к Crypto Twitter, вы, скорее всего, видели, как хотя бы одна душа говорила о децентрализованных финансах.

DeFi — это не просто ниша, получившая известность в особенно критическое время на рынке криптографии.Скорее, DeFi — это еще один шаг в эволюции цифровых активов, направленный на институционализацию важного краеугольного камня кухни блокчейнов: децентрализации.

С сегодняшними технологиями нет причин для существования централизованного финансирования. Таким образом, многие криптоэнтузиасты поддержали рост рынка DeFi. В конце концов, кто бы не захотел поддержать движение, которое полностью устраняет бюрократию и посредников?

Итак, что же такое шумиха и как новичкам присоединиться к новому рынку? Будьте осторожны, не будем торопиться с этим. Прежде чем мы покажем вам, как инвестировать в DeFi, мы сначала продемонстрируем важность сегмента и все риски, которые несет рынок.

Что такое децентрализованное финансирование (DeFi)?

Децентрализованное финансирование — это подсегмент рынка криптовалюты, который, как следует из названия, имеет дело с децентрализованными финансовыми инструментами. В DeFi вы найдете все, что угодно, от денежных инструментов и производных инструментов до инвестиционных инструментов, с основным отличием в том, что они децентрализованы, в отличие от того, что предлагает TradFi.

DeFi делает традиционные финансы устаревшими, предлагая финансовые услуги без посредников, с которыми вы обычно сталкиваетесь, таких как брокеры и банки. Вы можете делать все, что невозможно вообразить в реальной жизни, например, брать ссуду в воскресенье вечером без залога или торговать на бирже, сохраняя при этом криптоактивы в личном кошельке.

Все это стало возможным с помощью смарт-контрактов и сети Ethereum. В DeFi каждое действие обрабатывается такими самоисполняемыми контрактами, и они управляются исключительно пользователем, без какого-либо центрального органа, навязывающего свое влияние или волю.

Безопасно ли инвестировать в DeFi?

Рынок DeFi откровенно похож на ICO, похожее увлечение сетью Ethereum несколько лет назад. Для всех, кто был там, чтобы испытать эйфорию, очевидно, как инвестирование в криптовалюты стало почти синонимом азартных игр.

В 2021 году мы находимся в похожей ситуации. Каждый день создаются новые проекты, и появляется огромное количество анонимных разработчиков, утверждающих, что они являются экспертами по Solidity.По правде говоря, некоторые проекты в конечном итоге достигают величия и навсегда меняют торговую сцену. К сожалению, таких проектов мало.

Жестокая реальность такова, что большинство проектов DeFi являются откровенным мошенничеством. Анонимные люди часто форкуют другие проекты или создают фиктивную криптовалюту с помощью генератора ERC-20. Проведя озорную маркетинговую тактику, эти проекты привлекают наивных инвесторов и крадут все их деньги.

Вышеупомянутая вредоносная деятельность настолько распространена на рынке DeFi, что сообщество придумало название для этой деятельности: перетягивание ковра.Вы инвестируете в токен с названием food, и всего через несколько часов после того, как его разместили на Uniswap, создатели проекта снимают коврик и забирают себе всю ликвидность.

Наша цель — не отпугнуть вас или отговорить вас от участия в рынке DeFi, объясняя это явление. Вместо этого мы хотим показать вам, насколько сложно принять участие в рынке, где все действия защищены анонимностью.

После всего этого разговора давайте наконец-то ответим на реальный вопрос: безопасно ли инвестировать в DeFi? Это зависит от того, кто спрашивает.DeFi, безусловно, является безопасным рынком для опытных трейдеров криптовалютой, которые знают, как передвигаться и понимать культуру отрасли. Новичкам может потребоваться несколько раундов проб и ошибок, чтобы понять, что работает, а что нет.

Помимо мошенничества: технические риски

Доверие — не единственный вектор риска при инвестировании в рынок DeFi. Это, безусловно, самый важный из них, но есть и другие факторы, которые гораздо сложнее понять.

В случае стекинга существует один значительный риск: временные блокировки.Если вы хотите получать процентную ставку, вкладывая свои активы в безопасность проекта DeFi, вам придется заблокировать свои активы на определенное время. Допустим, вы ставите токены DeFi на 20% годовых на весь год. Если рынок резко изменится и цены начнут падать, вы не сможете разблокировать свои активы и продать их.

Когда дело доходит до урожайного земледелия, пользователи сталкиваются с риском непродолжительной потери. Если актив становится все более волатильным и теряет или приобретает слишком большую ценность за короткий период времени, вы понесете непостоянную потерю.Что это значит? Если актив накачивает 100%, и вы предоставляете его в качестве ликвидности в течение этого времени, вы были бы более прибыльны, если бы просто удерживали активы. Думайте об этом как о альтернативной стоимости.

Смарт-контракты — еще один вектор риска, который мы принимаем как должное. Если вы занимаетесь выращиванием урожая или ссужаете активы, а смарт-контракты, содержащие ваши активы, используются хакером, вы потеряете все свои деньги. Это единственный тип риска, с которым вы не можете предпринимать никаких действий, поскольку возможность использования смарт-контракта зависит исключительно от разработчика, его создавшего.

Великие и прибыльные инвесторы должны понимать все эти риски, чтобы оставаться платежеспособными. Не принимайте на себя эти риски легкомысленно и не верьте, что они никогда с вами не случатся.

DeFi vs Crypto

Стоит ли инвестировать в DeFi или вместо этого следует придерживаться устаревших криптоальткойнов? Есть жизнь и за пределами экосистемы Ethereum, поэтому вас не должно удивлять, что помимо децентрализованного финансирования существует множество других инвестиционных возможностей. Но давайте посмотрим, лучше ли DeFi, чем криптовалюта.

Согласно рыночным данным DeFi Pulse, на момент написания в децентрализованном финансировании размещены обеспеченные активы на сумму 35 миллиардов долларов. Для большинства это странный факт, учитывая, что этот нишевый рынок когда-то стоил всего 1 миллиард долларов. Может быть, индустрия так сильно изменилась за год?

Крипто — это рынок, который быстро развивается и меняет тенденции по месяцам; в этом нет никаких сомнений. Но эти качества приносят свои собственные проблемы. Когда новые тенденции появляются так часто, как мы можем отличить долгосрочные тенденции от краткосрочных увлечений?

Ранее мы отмечали, что DeFi похож на ICO.Однако мы также хотим отметить, что DeFi выдержал испытание временем и прослужил намного дольше, чем кто-либо ожидал.

Как инвестировать в DeFi: три популярных метода

Есть несколько способов заработать деньги в DeFi. Вместо того, чтобы выбирать один метод и навсегда забывать обо всем остальном, мы рекомендуем вам поэкспериментировать со всеми тремя. Таким образом, вы сможете сами убедиться, есть ли особая стратегия, подходящая вашей психологии и типу личности.

1.Торговля активами DeFi

Метод номер один на этом рынке, основанный на общей прибыльности, — это торговля или инвестирование в активы DeFi. Пользователи могут торговать на децентрализованных биржах, не связанных с хранением, таких как Uniswap, SushiSwap и Bancor, для долгосрочного или краткосрочного удержания.

Большинство людей инвестируют, покупая дешево и продавая дорого, если появляется такая возможность и рыночные условия ясны. Из-за низкой рыночной капитализации активы DeFi часто удваиваются или утраиваются в цене за короткий период времени.Это делает их идеальными активами для резкого увеличения вашего портфеля.

Другие пользователи предпочитают пораньше подключиться к недавно запущенному проекту. Те, кто понимает, как работают смарт-контракты, и могут легко определить, законен проект или нет, просто прочитав эти контракты, могут зарабатывать на жизнь, отличая хорошие проекты от мошенничества. В этом случае вознаграждение намного больше, поскольку инвесторы платят предпродажную цену за токены, которая вырастет в 5-10 раз после того, как они появятся на Uniswap.

И последнее, но не менее важное: у нас есть группа внутридневных трейдеров, которые постоянно покупают и продают токены с минимальной прибылью. Этим людям достаточно повышения цены на 20%, поскольку они хотят повторить свой успех хотя бы несколько раз в течение дня.

Как видите, торговля активами DeFi намного сложнее, чем простая покупка и продажа токена. Существует множество стилей торговли, и вам решать, какой из них подходит вам лучше всего.

2.Урожайность

Вы поклонник пассивного дохода? Для некоторых нет ничего лучше, чем зарабатывать деньги, ничего не делая. В мире DeFi самый простой способ развлечься — это выращивание урожая.

Фермеры зарабатывают на жизнь, предоставляя ликвидность в виде криптоактивов децентрализованной бирже. DEX использует эту ликвидность для выполнения заказов, созданных обменниками токенов, которые платят комиссию. В зависимости от своего вклада урожайные фермеры получают часть этих сборов.

Цель урожайного фермера — участвовать в пуле ликвидности с максимальной урожайностью. Они часто переходят от одного протокола ликвидности к другому в надежде найти наилучшие возможные ставки. Возможно, вы также захотите максимизировать свою прибыль, ища лучшие стратегии, но все же есть деньги, которые можно заработать, просто поместив свои активы в Uniswap LP и забыв о них.

3. Зарабатывайте проценты по протоколу кредитования

Протоколы кредитования — это децентрализованные кредитные платформы, на которых заемщики и вкладчики взаимодействуют друг с другом.В то время как одна группа предоставляет ликвидность для получения процентных ставок, другая группа берет ликвидность в виде ссуды и выплачивает проценты.

Кредитные платформы, такие как Aave, предлагают как переменные, так и фиксированные процентные ставки. Переменные процентные ставки постоянно меняют процент в зависимости от спроса на актив. С другой стороны, фиксированные процентные ставки сохраняют одну и ту же ставку при всех рыночных условиях.

Вот совет: вы можете использовать переменные процентные ставки по Aave на бычьем рынке, чтобы максимизировать свою прибыль.Как только на рынке наступит медвежья фаза, переключитесь на фиксированные процентные ставки и стабилизируйте свой доход.

Последнее слово: стоит ли инвестировать в DeFi?

Мир децентрализованных финансов непрост. Пользователи могут зарабатывать тонны наличных в одночасье, но они также могут ликвидировать весь свой портфель за доли секунды. Риск может быть высоким, но возможностей гораздо больше.

DeFi, будучи молодым рынком, все еще должна сделать себе имя и закрепить четкие позиции.Будет ли это безопасная и надежная площадка для децентрализованных проектов или же в нем и дальше будут находиться злоумышленники, такие как мошенники и хакеры?

Выбор будет сделан только сообществом. При нынешних темпах DeFi, скорее всего, сохранит состояние дикого запада криптовалюты, как и ICO в 2017 году.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя *

Email *

Сайт