Конъюнктуры рынка: Анализ конъюнктуры рынка: цели, задачи, показатели

73

Деятельность рекламная и исследование конъюнктуры рынка

Эта группировка включает:

— проведение рекламных кампаний и размещение рекламы в периодических изданиях, газетах, по радио и телевидению или других средствах СМИ, а также услуги в части дизайна видеороликов и сайтов в информационно-коммуникационной сети Интернет

73.1

Деятельность рекламная

73.11

Деятельность рекламных агентств

Эта группировка включает:

— предоставление всех видов услуг в области рекламы (через заключение субподрядного договора), включая консультирование, творческое обслуживание, изготовление рекламных материалов и закупки

Она включает:

— подготовку и проведение рекламных кампаний: подготовку и размещение рекламных материалов в газетах, периодических изданиях, на радио, телевидении, в информационно-коммуникационной сети Интернет и прочих средствах массовой информации, подготовку и размещение рекламы, например, на афишных тумбах, рекламных щитах, стендах для афиш и объявлений, в витринах, в демонстрационных залах, размещение рекламы на автомобилях и автобусах и т.п., воздушную рекламу, распространение или доставку рекламных материалов или пробных образцов, подготовку стендов и прочих демонстрационных материалов и сайтов;

— проведение маркетинговых исследований и прочие услуги в сфере рекламы, нацеленные на привлечение и удержание клиентов, промо-акции продукции, маркетинговые исследования пунктов продаж, адресную рассылку рекламных материалов, консультирование в области маркетинга

73.12

Представление в средствах массовой информации

Эта группировка включает:

— рекламирование в средствах массовой информации путем продажи времени и места для рекламы

73.2

Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения

73.20

Исследование конъюнктуры рынка и изучение общественного мнения

Эта группировка включает:

— исследование рынка и внутренних фактических и потенциальных возможностей производственной или посреднической деятельности фирмы с целью анализа структуры и закономерностей динамики рынка и обоснования мероприятий по более эффективной адаптации производства, технологий и структуры фирмы, а также представляемой фирмой на рынок продукции или услуг к спросу и требованиям конечного потребителя;

— изучение общественного мнения по политическим, экономическим и социальным вопросам, включая статистический анализ получаемой информации

73.дження ринку нерухомостi — вивчення кон’юнктури ринку нерухомостi, що дозволяе з’ясувати маркетингову ситуацт на ринку i зменшити мiру невизначеностi процесу здтснення короткострокових прогнозiв. Результати вивчення кон’юнктури ринку нерухомостi призначенi для ухвалення рiшень по покупцi або орендi об’ектiв нерухомостi в розрiзi локальних сегментiв ринку нерухомостi.

Ключовi слова: кон ‘юнктура ринку нерухомостг, маркетингова ситуащя на ринку, показники кон ‘юнктури ринку нерухомости

Постановка проблемы. Актуальность статьи заключается в том, что в настоящее время инвесторы постоянно сталкиваются с задачей выбора ниши рынка недвижимости, на котором смогут успешно осуществить реализацию инвестиционного проекта. Наиболее весомым и значимым показателем эффективности будущего проекта являются правильно проведенные исследования,

детальный анализ рынка недвижимости, или отдельных его сегментов с учетом имеющихся у инвестора ресурсов.

Нерешенная часть проблемы исследования. В настоящее время на рынке недвижимости проводятся анализ и исследование сегментов рынка на различных уровнях, однако в предлагаемых методиках недостаточно изученными остаются связи и зависимости между самим рынком недвижимости и средой, в которой он формируется.

специализированной литературы определяют конъюнктуру рынка по-разному. К примеру, в энциклопедическом словаре бизнесмена дано следующее определение: «Конъюнктура -совокупность условий, взятых в их взаимной связи, сложившаяся обстановка, временная ситуация, положение вещей. Конъюнктура определяется, прежде всего, отношением спроса на средства производства и предметы потребления с их предложением и выступает как результат и выражение всех процессов и явлений, формирующих спрос и предложение прямо или косвенно на них

воздействующих» [1]. А в учебном пособии Есипова В. Е. Оценка бизнеса: «Конъюнктура рынка (рыночная конъюнктура) — ситуация на рынке, сложившаяся на данный момент или за какой-то промежуток времени под воздействием совокупности условий» [3]. По исследуемой проблеме было установлено, что маркетинговая ситуация на рынке определяет сложившуюся конъюнктуру рынка недвижимости; понятия рыночной ситуации и рыночной конъюнктуры практически равносильны; важнейшим свойством рынка недвижимости является динамичность, то есть его способность изменяться: обновляться, расти/сокращаться, или оставаться стабильным; оценка и анализ изменения параметров рынка, выявление тенденций его развития, перспектив расширения, или необходимость сокращения — относятся к первейшим задачам конъюнктурного анализа; исследование конъюнктуры рынка должно носить комплексный, системный характер.

Задачи статьи. Целью исследования рынка недвижимости является определение условий, при которых обеспечивается наиболее полное удовлетворение спроса потребителей и создаются предпосылки для эффективной продажи (аренды) объектов недвижимости. Состояние рынка недвижимости в целом, как совокупности действующих и потенциальных субъектов -покупателей, арендаторов объектов недвижимости, так и отдельных составляющих его сегментов, характеризуют такие элементы: спрос, предложение,

цена и конкуренция (рис. 1).

]

Рынок недвижимости

Цена

Рисунок 1 — Основные элементы, характеризующие состояние конъюнктуры рынка

недвижимости

© Соколова Л.В., Савченко Н.С.

Вкчшк економжи транспорту 1 промисловост № 29, 2010

В качестве локальных сегментов рынка недвижимости выступают покупатели/арендаторы коммерческой, офисной, производственной, жилой недвижимости, земельных участков.

Первоочередной задачей исследования является анализ текущего соотношения цен на объекты рынка недвижимости, уровня конкуренции, соотношения спроса и предложения, то есть конъюнктуры рынка недвижимости.

Комплексный подход к изучению конъюнктуры рынка недвижимости предполагает:

— различные проявления объекта исследования;

— использование различных, взаимодополняющих источников информации;

— сочетание ретроспективного анализа объемов операций по продаже с прогнозом покупателей или арендаторов объектов недвижимости;

— применение совокупности различных методов анализа и прогнозирования.

Системный подход, основанный на системном анализе, предполагает рассмотрение любой рыночной ситуации как объекта исследования. Сбор информации — важнейший этап изучения конъюнктуры рынка. Не существует единого источника информации о конъюнктуре, который содержал бы все сведения об изучаемых процессах. При исследовании используются различные виды информации, полученные из различных источников. При изучении конъюнктуры рынка недвижимости ставится задача не только определения состояния рынка на тот или иной момент времени, но и предсказания вероятного характера дальнейшего его развития (прогнозирование) по крайней мере, на один — два квартала, но не более чем на полтора года, то есть прогнозирование. Прогноз конъюнктуры рынка -это научное предвидение перспектив развития спроса, предложения и цен, выполненное в рамках определенной методики, на основе достоверной информации, с оценкой его возможной ошибки. Прогноз рынка недвижимости базируется на учете закономерностей и тенденций его развития,

основных факторов, определяющих это развитие, соблюдении строгой объективности и научной добросовестности при оценке данных и результатов прогнозирования. Формирование отечественного рынка недвижимости

осуществляется под влиянием ряда факторов:

1. Макроэкономическая нестабильность.

2. Инфляция (с одной стороны, снижение инвестиционной активности тормозит развитие нормальной системы ипотечного кредитования; с другой — из-за ограниченности более ликвидных и рентабельных направлений инвестирования вложения в недвижимость являются привлекательными, так как «в определенной мере» позволяют сохранить средства от инфляции).

3. Неопределенность законодательной базы (особенно относительно рынка недвижимости).

4. Непрозрачность информационного пространства вследствие политической неустойчивости, достаточно слабого развития инфраструктуры (отсутствуют специальные службы сбора и анализа информации), зачастую невысокого уровня профессионализма участников рынка недвижимости (небольшой опыт работы, тенденция подбора сотрудников по дружбе и родству, а не по профессиональным качествам).

5. Отсутствие четкой методической базы по оценке стоимости объектов недвижимости.

6. Неравномерное развитие сегментов рынка недвижимости (наиболее массовым является рынок жилья).

7. Неопределенность права собственности на землю.

Постоянно действующие факторы конъюнктуры: научно-технический прогресс, влияние монополий, вмешательство государства, инфляция, сезонность. Непостоянные (стихийные) факторы конъюнктуры: социальные конфликты, стихийные бедствия, политические кризисы [3].

Состояние рынка недвижимости

характеризуется через систему количественных и качественных показателей, каждый из которых отражает определенную сторону конъюнктуры рынка (табл. 1).

Таблица 1

Система показателей конъюнктуры рынка недвижимости [4]

Наименование Характеристика

Масштаб рынка Емкость рынка, объем операций по купле-продаже объектов, количество агентств недвижимости, выступающих на рынке;

Показатели сферы производства Размер инвестиций, уровень занятости, размеры заработной платы.

Тип рынка Чистой конкуренции, монополистической конкуренции, олигополистической конкуренции (олигополия), чистой монополии.

Степень активности Число заказов, объем и динамика сделок.

Уровень конкурентной борьбы Число конкурентов, активность конкурентов.

Кредитно-денежное обращение Процентные ставки, валютные курсы.

Уровень рыночного риска Оценка вероятности потерпеть поражение на рынке.

Вкник економжи транспорту 1 промисловост № 29, 2010

Исследование отдельного сегмента недвижимости в масштабах конкретного города (региона) дает возможность определить тенденции рынка. Также определяются наиболее удачные и востребованные районы для строительства, примеры успешных объектов на рынке. Анализ конкурентной среды помогает определить основных конкурентов существующих на рынке, предполагаемых покупателей и/или арендаторов, потенциальных участников рынка, а также выделить конкурентные преимущества, которыми должен обладать объект недвижимости, чтобы быть востребованным на рынке и пользоваться популярностью среди потребителей. Тенденции спроса и предложения на рынке недвижимости определяются в значительной мере демографической ситуацией, миграцией населения, общим предпринимательским климатом, уровнем ставок налогообложения, длительностью процедур сделок и пр. Влияние этих факторов не сиюминутно, но не брать их в расчет нельзя. Взаимодействие этих факторов определяет ставку дохода от инвестиций в объекты недвижимости. Выявление рыночной ниши, то есть определение неудовлетворенной потребности потребителей, необходимо, так как качественное исследование должно учитывать все пожелания, которые существуют на рынке недвижимости, чтобы создать такой объект недвижимости, который будет востребован и удовлетворит существующие потребности. Оценивается потенциальный спрос и наиболее перспективные места расположения будущего объекта недвижимости. Основной характеристикой конъюнктуры рынка недвижимости является степень сбалансированности спроса и предложения. Она проявляется в поведении цен, скорости оборачиваемости товаров. Эта оценка позволяет определять тип конъюнктуры рынка недвижимости: благоприятный или

неблагоприятный. При благоприятной

конъюнктуре достигается сбалансированность

спроса и предложения, цены удерживаются на стабильном уровне. При неблагоприятной конъюнктуре спрос отстает от предложения, что приводит к росту товарных запасов, замедлению оборачиваемости товаров, наблюдаются затруднение в сбыте товаров.

Чем стабильней конъюнктура рынка недвижимости, а, соответственно, и стабильней спрос на объекты недвижимости, тем выше и безопасней становится использование заемного капитала. И, наоборот — в условиях неблагоприятной конъюнктуры и сокращения объема продаж использование заемного капитала ускоренно гарантирует снижение уровня прибыли и риск потери платежеспособности [2]. Все субъекты рынка недвижимости — организации, фирмы, предприятия должны систематически изучать конъюнктуру рынка с целью получения оперативной информации.

Вывод. Успех конъюнктурных

исследований зависит от скорости получения объективной и полной информации о причинах, характере и размере колебаний соответствия спроса и предложения на различных сегментах рынка недвижимости. Таким образом, исследование конъюнктуры рынка недвижимости позволяет осуществить систематизацию основных характеристик конъюнктуры рынка недвижимости и проводить в сфере недвижимости структурный анализ спроса и предложения.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Энциклопедический словарь бизнесмена: Менеджмент, маркетинг, информатика / Под общ. ред. М. И. Молдованова. — К.: Техника, 1993. — 856 с.

2. Бланк И. А. Инвестиционный менеджмент Учебный курс. — К.: Эльга-Н, Ника-Центр, 2001 — 448с.

3. Есипов В. Е., Маховикова Г. А., Терехова В. В. Оценка бизнеса. 2-е изд. — СПб.: Питер, 2007. — 464с.

4. Котлер Ф. Основы маркетинга. — М.: «Дело ЛТД», 2002. — С. 175

Аннотация. Неотъемлемая часть исследования рынка недвижимости — изучение конъюнктуры рынка недвижимости, что позволяет выяснить маркетинговую ситуацию на рынке и снизить степень неопределенности процесса осуществления краткосрочных прогнозов. Результаты изучения конъюнктуры рынка недвижимости предназначены для принятия решений по покупке или аренде объектов недвижимости в разрезе локальных сегментов рынка недвижимости.

Ключевые слова: конъюнктура рынка недвижимости, маркетинговая ситуация на рынке, показатели конъюнктуры рынка недвижимости.

Summary. Inalienable part of market of the real estate research is a study of the state affairs market of the real estate that allows finding out a marketing situation at the market and reducing the degree of vagueness process of realization short-term prognoses. The results of study of the state of affairs of market of the real estate are intended for making decision on a purchase or lease of objects of the real estate in the cut of local segments of market of the real estate.

Keywords: affairs of market of the real estate, marketing situation in the market, parameters of market condition of the real estate.

Эксперт редакционной коллегии к.э.н., доцент УкрГАЖТ Полякова Е.Н.

Вкчшк економжи транспорту i промисловост № 29, 2010

Анализ конъюнктуры рынка основных видов мясной и молочной продукции в условиях проведения политики импортозамещения (Котилко В.В.1, Вишнякова В.С.11 Совет по изучению производительных сил РАН) / Продовольственная политика и безопасность / № 3, 2016

 Скачать PDF | Загрузок: 7 | Цитирований: 7

Статья в журнале

Продовольственная политика и безопасность
Том 3, Номер 3 (Июль-сентябрь 2016)

Цитировать:
Котилко В.В., Вишнякова В.С. Анализ конъюнктуры рынка основных видов мясной и молочной продукции в условиях проведения политики импортозамещения // Продовольственная политика и безопасность. – 2016. – Том 3. – № 3. – С. 163-179. – doi: 10.18334/ppib.3.3.36580.

Эта статья проиндексирована РИНЦ, см. https://elibrary.ru/item.asp?id=29675800
Цитирований: 7 по состоянию на 16.08.2020

Аннотация:
В статье представлен анализ ситуации и среднесрочных тенденций на рынках основных видов продукции в агропромышленном комплексе (мясной и молочной продукции), в том числе с точки зрения эффективности реализации процессов импортозамещения. Разработаны методические подходы к выявлению процессов и предпосылок импортозамещения на рынках основных видов продукции АПК.

Ключевые слова: экспорт, агропромышленный комплекс, продовольственная безопасность, импорт, импортозамещение, импортозависимость, государственные программы, государственная поддержка АПК, продовольственный разрыв, инфраструктура и логистика агропромышленного комплекса, рынки сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия

JEL-классификация: Q18, F52, L66

Источники:

Страница обновлена: 30.04.2021 в 17:05:02

Концерн BMW Group противостоит затяжному спаду конъюнктуры рынка — ДРАЙВ

Руководство Компании и представители рабочих и служащих договорились о том, что инструменты оптимизации объема производства будут дополнены выборочным введением сокращенного рабочего времени на отдельных заводах. В результате будет обеспечено необходимое сокращение расходов при одновременной гарантии занятости.

Эти меры коснутся только предприятий в Дингольфинге, Регенсбурге, Ландсхуте и Берлине, причем в Берлине – только производства тормозных дисков для автомобилей. В общей сложности примерно 26.000 сотрудников в феврале и марте в определенные дни будут работать неполный рабочий день (Дингольфинг 15.000, Регенсбург 8.000, Ландсхут 2.700, Берлин 190). На других немецких автомобильных заводах, в Мюнхене и Лейпциге, введение неполного рабочего дня не предусмотрено.

Чистый доход сотрудника при неполном рабочем дне составит не менее 93% от обычного уровня. В том случае, если чистое вознаграждение тарифицированного сотрудника, включая пособие частично безработным, окажется меньше 93% этого уровня, предприятие компенсирует сотруднику соответствующую разницу.

«Одной из наших сильных сторон всегда была способность обеспечивать занятость даже в сложные времена, для этого у нас есть эффективный набор инструментов повышения гибкости», – отметил Харальд Крюгер, член Правления BMW AG, отвечающий за персонал. «Этому способствует оптимальное регулирование режима рабочего времени, дополненное рациональной комбинацией из счетов рабочего времени, предварительного планирования отпусков и временного введения неполного рабочего дня, использование которого ограничивается отдельными заводами. Я убежден, что во многом благодаря этим мерам мы выйдем из сегодняшней сложной ситуации более сильными. Высококвалифицированные сотрудники, которых мы сможем удержать сегодня, станут нашим решающим преимуществом в конкуренции завтра».

Манфред Шох, председатель производственного совета концерна BMW Group, отметил: «Благодаря конструктивному сотрудничеству руководства предприятия с представителями рабочих и служащих нам удалось найти оптимальный компромисс, который позволяет достичь необходимого объема производства при сохранении рабочих мест. В современных рыночных условиях, это становится значимым конкурентным преимуществом».

«Норникель» замораживает проекты на $500 млн из-за плохой конъюнктуры рынка | 30.09.15

ГМК «Норильский никель» замораживает инвестиционные проекты на общую сумму 500 млн долларов в условиях плохой конъюнктуры рынка металлов. Об этом сообщил исполнительный директор «Норникеля» Павел Федоров.

По его словам, компания приступает к реализации программы дополнительного сокращения операционных затрат, по некоторым статьям до 10%, а также еще раз инициирует ревизию остаточных непрофильных активов.

«Все акционеры компании разделяют приоритетность работы с затратной частью бизнеса, все помнят, как компания смогла снизить свои рублевые издержки в прошлом году, несмотря на 11-процентную инфляцию. Первые результаты дополнительных инициатив будут озвучены в мае следующего года», — отметил Федоров.

Сегодня «Норникель» объявляет о начале реализации программы дополнительного сокращения затрат, в дополнение к тем мероприятиям, которые компания уже реализует. «Будет инициировано детальное рассмотрение наших операционных затрат, по некоторым статьям мы уже видим потенциал снижения до 10%. Будем ребром ставить вопрос с нашими внешними подрядчиками и поставщиками по снижению стоимости оказываемых нам услуг, стоимости закупаемых товаров», — сообщил Федоров.

Также будет детально рассмотрена оптимизация организационной структуры бизнеса, исключение дублирующих функций, дополнительное снижение административно-управленческих расходов.

«С учетом крайне негативной рыночной конъюнктуры, ожиданий, мы должны еще раз пересмотреть все проекты. Мы консервируем инвестиционные решения по всем проектам, которые еще не одобрены в целевой стратегии развития, по ним будем частично финансировать только проектно-изыскательские работы», — отметил Федоров.

В качестве примера Федоров назвал приостановку развития рудника Северный Глубокий на Кольском полуострове, а также отметил сложность принятия положительного инвестиционного решения по проекту Масловского месторождения, в случае, если конъюнктура не измениться.

При этом исполнительный директор «Норникеля» сообщил, что данная программа снижения затрат не коснется коллективного трудового договора, решения долгосрочных задач в части экологии и модернизации металлургических производств, а также прибыльных проектов на действующих рудниках и планов по расширению обогатительных мощностей на Талнахской фабрике.

Также Федоров отметил, что компания продолжит строительство Быстринского ГОКа. Этот проект будет реализован за счет проектного финансирования.

Страница не найдена

• Образование

  • Общий

    • Словарь
    • Экономика
    • Корпоративные финансы
    • Рот ИРА
    • Акции
    • Паевые инвестиционные фонды
    • ETFs
    • 401 (к)

  • Инвестирование / Торговля

    • Основы инвестирования
    • Фундаментальный анализ
    • Управление портфелем ценных бумаг
    • Основы трейдинга
    • Технический анализ
    • Управление рисками
• Рынки

  • Новости

    • Новости компании
    • Новости рынков
    • Торговые новости
    • Политические новости
    • Тенденции

  • Популярные акции

    • Яблоко (AAPL)
    • Тесла (TSLA)
    • Amazon (AMZN)
    • AMD (AMD)
    • Facebook (FB)
    • Netflix (NFLX)
• Симулятор
• Твои деньги

  • Личные финансы

    • Управление благосостоянием
    • Бюджетирование / экономия
    • Банковское дело
    • Кредитные карты
    • Домовладение
    • Пенсионное планирование
    • Налоги
    • Страхование

  • Обзоры и рейтинги

    • Лучшие онлайн-брокеры
    • Лучшие сберегательные счета
    • Лучшие домашние гарантии
    • Лучшие кредитные карты
    • Лучшие личные займы
    • Лучшие студенческие ссуды
    • Лучшее страхование жизни
    • Лучшее автострахование
• Советники

  • Ваша практика

    • Управление практикой
    • Продолжая образование
    • Карьера финансового консультанта
    • Инвестопедия 100

  • Управление благосостоянием

    • Портфолио Строительство
    • Финансовое планирование
• Академия

  • Популярные курсы

    • Инвестирование для начинающих
    • Станьте дневным трейдером
    • Торговля для начинающих
    • Технический анализ

  • Курсы по темам

    • Все курсы
    • Курсы трейдинга
    • Курсы инвестирования
    • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

• О нас
• Условия эксплуатации
• Словарь
• Редакционная политика
• Рекламировать
• Новости
• Политика конфиденциальности
• Свяжитесь с нами
• Карьера
• Уведомление о конфиденциальности для Калифорнии

• #
• А
• B
• C
• D
• E
• F
• грамм
• ЧАС
• я
• J
• K
• L
• M
• N
• О
• п
• Q
• р
• S
• Т
• U
• V
• W
• Икс
• Y
• Z

Страница не найдена

• Образование

  • Общий

    • Словарь
    • Экономика
    • Корпоративные финансы
    • Рот ИРА
    • Акции
    • Паевые инвестиционные фонды
    • ETFs
    • 401 (к)

  • Инвестирование / Торговля

    • Основы инвестирования
    • Фундаментальный анализ
    • Управление портфелем ценных бумаг
    • Основы трейдинга
    • Технический анализ
    • Управление рисками
• Рынки

  • Новости

    • Новости компании
    • Новости рынков
    • Торговые новости
    • Политические новости
    • Тенденции

  • Популярные акции

    • Яблоко (AAPL)
    • Тесла (TSLA)
    • Amazon (AMZN)
    • AMD (AMD)
    • Facebook (FB)
    • Netflix (NFLX)
• Симулятор
• Твои деньги

  • Личные финансы

    • Управление благосостоянием
    • Бюджетирование / экономия
    • Банковское дело
    • Кредитные карты
    • Домовладение
    • Пенсионное планирование
    • Налоги
    • Страхование

  • Обзоры и рейтинги

    • Лучшие онлайн-брокеры
    • Лучшие сберегательные счета
    • Лучшие домашние гарантии
    • Лучшие кредитные карты
    • Лучшие личные займы
    • Лучшие студенческие ссуды
    • Лучшее страхование жизни
    • Лучшее автострахование
• Советники

  • Ваша практика

    • Управление практикой
    • Продолжая образование
    • Карьера финансового консультанта
    • Инвестопедия 100

  • Управление благосостоянием

    • Портфолио Строительство
    • Финансовое планирование
• Академия

  • Популярные курсы

    • Инвестирование для начинающих
    • Станьте дневным трейдером
    • Торговля для начинающих
    • Технический анализ

  • Курсы по темам

    • Все курсы
    • Курсы трейдинга
    • Курсы инвестирования
    • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

• О нас
• Условия эксплуатации
• Словарь
• Редакционная политика
• Рекламировать
• Новости
• Политика конфиденциальности
• Свяжитесь с нами
• Карьера
• Уведомление о конфиденциальности для Калифорнии

• #
• А
• B
• C
• D
• E
• F
• грамм
• ЧАС
• я
• J
• K
• L
• M
• N
• О
• п
• Q
• р
• S
• Т
• U
• V
• W
• Икс
• Y
• Z

Страница не найдена

• Образование

  • Общий

    • Словарь
    • Экономика
    • Корпоративные финансы
    • Рот ИРА
    • Акции
    • Паевые инвестиционные фонды
    • ETFs
    • 401 (к)

  • Инвестирование / Торговля

    • Основы инвестирования
    • Фундаментальный анализ
    • Управление портфелем ценных бумаг
    • Основы трейдинга
    • Технический анализ
    • Управление рисками
• Рынки

  • Новости

    • Новости компании
    • Новости рынков
    • Торговые новости
    • Политические новости
    • Тенденции

  • Популярные акции

    • Яблоко (AAPL)
    • Тесла (TSLA)
    • Amazon (AMZN)
    • AMD (AMD)
    • Facebook (FB)
    • Netflix (NFLX)
• Симулятор
• Твои деньги

  • Личные финансы

    • Управление благосостоянием
    • Бюджетирование / экономия
    • Банковское дело
    • Кредитные карты
    • Домовладение
    • Пенсионное планирование
    • Налоги
    • Страхование

  • Обзоры и рейтинги

    • Лучшие онлайн-брокеры
    • Лучшие сберегательные счета
    • Лучшие домашние гарантии
    • Лучшие кредитные карты
    • Лучшие личные займы
    • Лучшие студенческие ссуды
    • Лучшее страхование жизни
    • Лучшее автострахование
• Советники

  • Ваша практика

    • Управление практикой
    • Продолжая образование
    • Карьера финансового консультанта
    • Инвестопедия 100

  • Управление благосостоянием

    • Портфолио Строительство
    • Финансовое планирование
• Академия

  • Популярные курсы

    • Инвестирование для начинающих
    • Станьте дневным трейдером
    • Торговля для начинающих
    • Технический анализ

  • Курсы по темам

    • Все курсы
    • Курсы трейдинга
    • Курсы инвестирования
    • Финансовые профессиональные курсы

Представлять на рассмотрение

Извините, страница, которую вы ищете, недоступна.Вы можете найти то, что ищете, используя наше меню или параметры поиска.

• О нас
• Условия эксплуатации
• Словарь
• Редакционная политика
• Рекламировать
• Новости
• Политика конфиденциальности
• Свяжитесь с нами
• Карьера
• Уведомление о конфиденциальности для Калифорнии

• #
• А
• B
• C
• D
• E
• F
• грамм
• ЧАС
• я
• J
• K
• L
• M
• N
• О
• п
• Q
• р
• S
• Т
• U
• V
• W
• Икс
• Y
• Z

Четыре рыночных условия, за которыми необходимо следить

Четыре рыночных условия, за которыми необходимо следить

14 марта 2017 года

Смена партии в Вашингтоне всегда приносит перемены, даже при более традиционном переходе Белого дома.

Мы изучили потенциальное влияние на четыре ключевых условия, на которые должны обратить внимание покупатели жилья, поскольку сезон покупки жилья в 2017 году становится теплее:

1. Процентные ставки
2. Цены на жилье
3. Доступность кредита
4. Долг по студенческому кредиту

Что такое жилье, прогнозы экспертов по финансам и экономике, и что это значит для вас? Мнения расходятся (какой сюрприз!), И даже опытные прогнозисты признают необычайную степень неуверенности в этом вопросе.Но похоже, что ожидаемые изменения политики новой администрации, в конечном итоге, не сильно изменят ландшафт покупки жилья — по крайней мере, в 2017 году.

Так что, если вы готовы покупать, это будет еще один хороший год для сделай это.

1. Процентные ставки

На процентные ставки по ипотеке влияет так много факторов, что их трудно предсказать, даже если новая администрация не встряхивает ситуацию. Наиболее близким к консенсусу является то, что ставки несколько вырастут в 2017 году — но не слишком сильно, может быть, до 4.2 или 4,5 процента для фиксированной ипотеки на 30 лет — и, как правило, колеблется.

У большинства из нас нет привычки отслеживать ставку по федеральным фондам. Тем не менее, трудно не заметить, что Федеральная резервная система и глава ФРС Джанет Йеллен часто упоминаются в новостях. Почему? еще в декабре Йеллен и остальные члены правления ФРС повысили ставку по фондам ФРС (ставка, по которой банки ссужают друг другу деньги на ночь) впервые за за десятилетие. А 15 марта они снова повысили базовую процентную ставку, на этот раз на четверть пункта.Это повышение сигнализирует о хороших новостях, указывая на то, что ФРС считает экономику сильной. Повышение 15 марта незначительно, и процентные ставки остаются очень низкими, но покупатели жилья могут быть менее взволнованы, поскольку ставки по ипотеке тоже вырастут. С тех пор, как ФРС начал повышать ставки, ставки по ипотечным кредитам выросли примерно на половину процентного пункта.

Теперь ставка по федеральным фондам не влияет напрямую на ставки по ипотечным кредитам. Но банки хотят нести расходы по займам. Поскольку ФРС предлагает два или три умеренных повышения в этом году и еще больше в ближайшие годы, банки начинают учитывать это в своих долгосрочных кредитах с фиксированной процентной ставкой — i.е. та 30-летняя ипотека, которую вы хотите — скорее раньше, чем позже.

Между тем у новой администрации есть множество планов, которые могут стимулировать экономику — например, инвестиции в инфраструктуру — а экономический рост приводит к повышению процентных ставок.

Но хотя тенденция, скорее всего, будет расти, некоторые эксперты говорят, что неуверенность в планах Трампа, особенно в отношении финансового регулирования и налоговой реформы, может привести к большим колебаниям ставок по ипотеке, чем обычно. Это аргумент в пользу фиксации вашей ставки, если вы покупаете на спаде.

Мы все хотим получить самую низкую процентную ставку. Но по мере того, как ставки растут, не стоит покупать, пока вы не будете готовы. Помните, что даже при прогнозируемом повышении ставки по-прежнему будут близки к историческим минимумам — в среднем за последние 45 лет было 8,25 процента. И как это для перспективы: самая высокая ставка для 30-летней фиксированной ипотеки была в феврале 1982 года — колоссальные 17,6 процента. Это не опечатка!

2. Цены на жилье

В течение некоторого времени цены на жилье испытывали повышательное давление, главным образом потому, что не хватало домов для начинающих для всех, кто их хочет.Экономисты Fannie Mae ожидают, что цены на дома для одной семьи вырастут на 5,2 процента в этом году — немного меньше, чем в 2016 году. Национальная ассоциация риэлторов считает, что рост цен останется чуть ниже 4 процентов.

Администрация Трампа говорит о смягчении или отмене Закона Додда-Франка о реформе Уолл-стрит и защите прав потребителей, обычно называемого Доддом-Франком, принятого Конгрессом для ужесточения финансового регулирования после кризиса 2008 года. Это может ослабить кредитование, и покупателям жилья будет проще брать взаймы.Однако это также означает рост спроса и рост цен. При этом — всегда под другим углом! — рост цен должен подтолкнуть строителей к активным действиям. А когда спрос удовлетворяется, цены, как правило, выравниваются.

Одна интересная новая часть головоломки спроса — это разность потенциалов между красным и синим состояниями. В послевыборном опросе, проведенном Трулией, республиканцы заявили, что они испытывают новый оптимизм в отношении рынка жилья, в то время как демократы стали пессимистичными. Так что спрос может быть выше в красных штатах, чем в синих.

3. Доступность кредита

Как мы упоминали ранее, изменения в системе Додда-Франка могут ослабить кредитование, облегчая получение ссуды. Части закона требуют, чтобы банки приложили разумные усилия, чтобы определить, сможете ли вы погасить ипотеку, которую они вам продают. Некоторые утверждают, что эти правила зашли слишком далеко, из-за чего получить ссуду стало слишком сложно.

Тем не менее, защитники жилищного строительства, такие как Национальный фонд стабилизации общин, называют планы Трампа — насколько они известны — посягательством на важнейшие меры защиты потребителей.Додд-Франк, учредивший Бюро финансовой защиты потребителей, также содержит различные нормативные акты, направленные на сокращение хищнического кредитования, которое способствовало возникновению кризиса потери права выкупа.

Администрация также может по-другому подходить к займам, обеспеченным FHA. При Министерстве юстиции Обамы некоторые кредиторы стали неохотно подписывать эти ссуды, утверждая, что им грозят большие штрафы за небольшие ошибки в оформлении документов. Если Министерство юстиции Трампа будет более снисходительным, больше кредиторов могут начать предлагать ссуды FHA, что даст вам больший выбор кредиторов, если вы этого захотите.

4. Студенческие ссуды

Большая часть студенческой задолженности Америки в размере почти 1,3 триллиона долларов США — это студенческие ссуды, поддерживаемые государством. Если вы обременены одним из них, владение домом — лишь одна из вещей, которые вы, возможно, откладываете. В отчете о студенческой ссуде было опрошено 1220 выпускников колледжей с долгами, и 63 процента заявили, что это повлияло на их решение купить дом.

Во время предвыборной кампании Трамп назвал студенческий долг «альбатросом» для молодых людей — с чем мы все можем согласиться! Но не похоже, что в ближайшее время наступит настоящее облегчение.

Текущие планы погашения с учетом дохода для ссуд на бакалавриат ограничивают ежемесячные платежи в размере 10 процентов от вашего дохода и прощают остатки долга после 20 лет выплат. Трамп предложил поднять месячный лимит до 12,5% при сокращении периода выплаты до 15 лет. В целом, это сэкономит деньги заемщикам, хотя ценой сокращения семейного бюджета еще немного в течение этих 15 лет.

Кроме того, наблюдатели говорят, что другие члены Республиканской партии хотят сделать эти ориентированные на доход программы менее, а не более щедрыми — прощение ссуд обходится налогоплательщикам дорого.Так что даже скромный план Трампа может не пройти мимо противников.

Одна из уловок этих планов погашения заключается в том, что если вы работаете в частном секторе, сумма прощенного долга иногда облагается налогом как доход. Другими словами, ваш долг по образованию становится налоговым. Пока нет информации о том, хочет ли Трамп это изменить. Следите за обновлениями.

Готовы сделать следующий шаг в своем путешествии по покупке жилья со всей уверенностью умного и сообразительного покупателя жилья? Наш комплексный онлайн-курс для покупателей жилья прост и удобен для доступа на вашем компьютере, планшете и мобильном устройстве.Вся необходимая информация в одном месте. Давай, начни сегодня.

Для профессионалов, для покупателей жилья

Рынок недвижимости | Отчеты | Long and Foster

Как лидер в объединении покупателей и продавцов предметов роскоши, мы делимся своим уникальным взглядом на рынки элитной недвижимости региона в нашем эксклюзивном отчете LuxInsight. Возьмите с собой, посмотрите, чтобы узнать больше, а затем не стесняйтесь обращаться к одному из наших агентов за помощью в продаже или покупке роскошных домов.

Роскошное резюме

Этот отчет представляет собой краткий справочник по рынку элитной жилой недвижимости во всем Среднеатлантическом регионе.

Столичный округ Балтимора:

Сводка последней рыночной статистики по семи крупным городам и округам в районе метрополии Балтимора: Энн Арундел, Балтимор, Балтимор-Сити, Кэрролл, Харфорд, Ховард и Королевы Анны.

Столичный округ Шарлоттсвилля:

Сводка последней рыночной статистики по шести городам и округам Шарлоттсвилля: Альбемарль, Шарлоттсвилль, Бэкингем, Флуванна, Грин и Нельсон.

Восточный берег Мэриленда / Делавэр Площадь:

Сводка последней рыночной статистики по восьми крупным городам и округам Восточного побережья: Кэролайн, Дорчестер, Кент, Королевы Анны, Сомерсет, Сассекс, Талбот, Викомико и Вустер.

Хэмптон-роудс Площадь:

Сводка последней рыночной статистики по 16 городам и округам в районе Хэмптон-Роудс: Глостер, Айл-оф-Уайт, Джеймс-Сити, Мэтьюз, Графства Серри и Йорк и Чесапик, Хэмптон, Ньюпорт-Ньюс, Норфолк, Поквосон, Портсмут, Саффолк. , Вирджиния-Бич и Уильямсбург-Сити в Вирджинии; Округ Карритак в Северной Каролине.

Столичный округ Филадельфии:

Сводка последней рыночной статистики в округах Бакс, Честер, Делавэр, Монтгомери и Филадельфия в Пенсильвании; и округа Глостер, Камден и Берлингтон в Нью-Джерси.

Ричмонд Столичный округ:

Сводка последней рыночной статистики по 20 крупным городам и округа в столичном районе Ричмонда: Амелия, Кэролайн, Чарльз Графства Сити, Честерфилд, Камберленд, Динвидди, Гучленд, Ганновер, Хенрико, Король и Королева, Король Уильям, Луиза, Нью-Кент, Поухатан, Принц-Джордж и Сассекс; и города Колониальные высоты, Хопуэлл, Петербург и Ричмонд.

Южный берег Джерси Район:

Сводка последней рыночной статистики в округах Атлантика и Кейп-Мей в Нью-Джерси.

Площадь треугольника:

Сводка последней рыночной статистики по девяти основным округам в районе Triangle North Carolina: Alamance, Chatham, Durham, Franklin, Granville, Harnett, Johnston, Orange and Wake.

Вашингтон, округ Колумбия, пригорода:

Сводка последней рыночной статистики по 22 городам и округам Вашингтона Д.C. Столичный район: округ Колумбия; Арлингтон, Кларк, Фэрфакс, Фокье, Лаудон, Принц Уильям, Спотсильвания, Стаффорд, графства Уоррен и Александрия, Фэрфакс, Фоллс-Черч, Фредериксбург, Манассас, города Манассас-Парк в Вирджинии; Калверт, Чарльз, Графства Принца Джорджа, Фредерика, Монтгомери в Мэриленде; Округ Джефферсон в Западной Вирджинии.

Уилмингтон, Делавэр Район:

Сводка последней рыночной статистики по пяти крупным городам и округам в районе Уилмингтон Делавэр, включая графства Кент и Нью-Касл в Делавэре, графства Сесил и Кент в Мэриленде и графство Салем в Нью-Джерси.

рыночных условий | StarSector Wiki

Условия рынка — это свойства рынка, отражающие местные экологические или социальные условия. Они могут по-разному влиять на объем производства и расходы на содержание отраслей.

Жилой [править | править источник]

Люди могут выжить при незащищенном контакте с поверхностными условиями (рынка). (Это условие также устраняет потребность в органике для населения и инфраструктуры)

-25% степень опасности.

Бонус прироста населения равен размеру рынка -1.

Без атмосферы [править | править источник]

На (рынке) нет заметной атмосферы. Его поверхность подвергается суровому космическому выветриванию, устойчивой мороси радиации и микрометеоритов.

+ 50% степень опасности.

Плотная Атмосфера [править | править источник]

Поверхность (рынка) окутана плотной атмосферой, бурлящими вихрями в верхней части и приторным супом в нижней части.Датчики повреждены, поэтому операции необходимо выполнять с осторожностью.

+ 50% степень опасности.

Тонкая атмосфера [править | править источник]

Разряженная атмосфера решительно цепляется за поверхность (рынка).

+ 25% степень опасности.

Токсичная атмосфера [править | править источник]

Атмосфера (рыночная) исключительно токсична и агрессивна, истирает незащищенные поверхности и требует герметизации любых жилых помещений.

+ 50% степень опасности.

Холодный [править | править источник]

Низкие температуры, присутствующие на (рынке), требуют специального оборудования для нормальной работы, что усложняет жизнеобеспечение и инфраструктуру.

+ 25% степень опасности.

Экстремальный холод [править | править источник]

Экстремальный холод требует специального оборудования и протокола для безопасного выполнения операций на (рынке), что усложняет логистику, жизнеобеспечение и инфраструктуру.

+ 50% степень опасности.

Горячий [править | править источник]

Высокие температурные условия (рыночные) требуют специального оборудования для нормальной работы, что усложняет жизнеобеспечение и инфраструктуру.

+ 25% степень опасности.

Экстремальная жара [править | править источник]

Сильная жара требует специального оборудования и протокола для безопасной работы на (рынке), что серьезно усложняет логистику, жизнеобеспечение и долгосрочную стабильность инфраструктуры.

+ 50% степень опасности.

Низкая гравитация [править | править источник]

Гравитация на поверхности (рынка) исключительно мала, хотя и значительно выше нулевой гравитации. Рабочий процесс и работа (относительно) тяжелого оборудования осложняются нестандартными процедурами, необходимыми для работы с измененными условиями трения, веса и динамики давления.

+ 25% степень опасности.

+ 10% доступность.

High Gravity [править | править источник]

Сила тяжести на поверхности (рынка) невероятно высока.Людям необходимы экзоскелеты с электроприводом для регулярных движений, и даже простые действия утомляют их. Постоянное проживание в лучшем случае изнурительно. Все операции происходят с повышенной опасностью падений и — если специализированные инженерные работы не выполняются с адекватной паранойей — обрушиваются конструкции.

+ 50% степень опасности.

-10% доступность.

Тектоническая активность [править | править источник]

Поверхность (рынка) нестабильна и подвержена сильным землетрясениям.Любые конструкции требуют особого армирования, и любые раскопки сопряжены с большим риском.

+ 25% степень опасности.

Экстремальная тектоническая активность [править | править источник]

(рынок) хаотично взбаламывает из-за сильных землетрясений и катастрофических вулканических явлений. Любые операции потребуют исключительной осторожности и использования многократно дублирующих систем предупреждения, чтобы можно было избежать наихудших опасностей. Строительство в этом мире можно считать лишь полупостоянным.

+ 50% степень опасности.

Экстремальная погода [править | править источник]

Неистовые бури ощетинились молнией яростью в небе (рынок). Несмотря на то, что с орбиты это величественная красота, это создает суровые условия на поверхности, делающие транспортировку и проживание крайне неудобными.

+ 25% степень опасности.

Тьма [править | править источник]

Поверхность (рынка) темная и полная теней, практически не получающая света от своей основной части.

+ 50% степень опасности.

Плохой Свет [править | править источник]

Свет первичной (рыночной) только слабый свет и энергия для этого мира.

+ 25% степень опасности.

Мягкий климат [править | править источник]

Климат (рынок) гостеприимный и послушный; легкий туман встречает каждый восход солнца, прежде чем скрыться в мягких облаках, которые привлекательно светятся на каждом закате.

-25% степень опасности.

Бонус прироста населения, равный размеру рынка.

Враждебная биосфера [править | править источник]

Биосфера (рынок) смертельна для незащищенных людей. Хотя условия завораживают ученых-биологов, поверхностным техникам мешают строгие карантинные протоколы при выполнении обычных задач.

+ 25% степень опасности.

Облученный [править | править источник]

Поверхность (рынок) разрушена радиацией.Любое живое существо должно быть заключено в экранированную среду обитания, чтобы жить здесь долго. Незакаленные схемы и наноразмерные материалы или оборудование также быстро выйдут из строя в этих суровых условиях.

+ 50% степень опасности.

Децивилизованный [править | править источник]

Здесь нет стабильного правящего государства. Цивилизация рухнула, а нынешнее население фактически неизвестно, хотя группы выживших, бандитов и мародеров можно обнаружить. (Это условие может быть достигнуто на планетах путем децивилизации колонизированных планет)

+ 25% степень опасности.

Децивилизованная часть населения [править | править источник]

Цивилизация была возвращена на рынок (часто в виде винтовки Гаусса). Однако практически неизвестная популяция выживших, бандитов и мародеров все еще остается на обочине. (Это условие может быть достигнуто путем колонизации децивилизованных планет, оно также может быть снято с помощью насыщающей бомбардировки)

+ 25% степень опасности.

-2 стабильность.

Бонус прироста населения, равный размеру рынка.

Загрязнение [править | править источник]

Человеческая промышленность покинула этот мир, наполненный диоксинами, соединениями серы, пеплом и постоянным тиканьем разлагающейся радиоактивной пыли. Обрывки пластика цепляются за осколки пенометалла, небо настроено на мертвый канал.

Это состояние будет добавлено при бомбардировке или использовании Corrupted или Pristine Nanoforge на планетах с условием Habitable.

+ 25% степень опасности.

Удары метеорита [править | править источник]

Этот мир с ужасающей скоростью подвергается регулярным метеоритным дождям.Любой человеческий обитатель, каким бы временным он ни был, должен не спускать глаз с неба. Любые постоянные сооружения лучше всего закопать глубоко и хорошо укрепить.

+ 50% степень опасности.

Покрытая водой поверхность [править | править источник]

Это океанский мир без твердой поверхности, на которой можно было бы приземлиться, прогуляться или застроить. Операции осложняются необходимостью специальной подготовки и оборудования.

+ 25% степень опасности.

Нет бонусов и штрафов к производству продуктов питания (Фермерство)

Бедные сельхозугодья [править | править источник]

Растения здесь только чахлые и утомленные.Для того, чтобы эти земли принесли плоды, потребуются фермеры, обладающие талантом, равным их отчаянию.

-1 производство продуктов питания (Сельское хозяйство)

+40 Exp. из обзора

Адекватные сельскохозяйственные угодья [править | править источник]

Прочная совместимая с терраном биосфера позволяет выращивать сельскохозяйственные культуры на (рынке).

Нет бонусов и штрафов к производству продуктов питания (Фермерство)

+80 Exp. из обзора

Богатые сельхозугодья [править | править источник]

Поля (рынка) обещают богатый урожай, чтобы вознаградить фермеров, которые обрабатывают эти плодородные земли.

+1 производство продуктов питания (сельское хозяйство)

+160 Exp. из обзора

Изобилие сельскохозяйственных угодий [править | править источник]

(рынок) — настоящий Эдем; цветущие, буйные, пышные и светящиеся растениями. Ветки низко свисают, обильные плоды; поля золотых зерен переливаются травянистым бризом.

+2 производство продуктов питания (Сельское хозяйство)

+320 Exp. из обзора

Редкие месторождения руды [править | править источник]

Здесь есть несколько месторождений редкой руды, но они представляют скорее академический, чем промышленный интерес, поскольку их добыча едва ли экономична.

-1 добыча руды (горнодобывающая промышленность)

+20 Exp. из обзора

Месторождения умеренной руды [править | править источник]

(рыночный) содержит месторождения руды умеренного объема, которые при благоприятных экономических условиях можно было бы выгодно эксплуатировать.

Нет бонусов и штрафов за добычу руды (Горное дело)

+40 Exp. из обзора

Обильные рудные месторождения [править | править источник]

Обильные, широко распространенные и рентабельно извлекаемые месторождения руды можно найти на (рынке).

+1 добыча руды (горнодобывающая промышленность)

+80 Exp. из обзора

залежей богатой руды [править | править источник]

Богатые залежи полезных ископаемых образуют толстую решетку внутри коры (рынка), но требуют от амбициозного промышленника их разработки для получения баснословной прибыли.

+2 добыча руды (горнодобывающая промышленность)

+160 Exp. из обзора

месторождения сверхбогатых руд [править | править источник]

Минеральные богатства существуют на затронутом Мидасом (рынке) за пределами самых смелых фантазий легендарных горнодобывающих мегакорпусов эпохи Доменов.

+3 добыча руды (Горное дело)

+320 Exp. из обзора

Редкие месторождения редкой руды [править | править источник]

Здесь существует несколько редких месторождений трансплутонических руд, но они представляют скорее академический, чем промышленный интерес, поскольку их добыча едва ли экономична.

-1 трансплутоническая добыча руды (Горное дело)

+40 Exp. из обзора

Месторождения умеренно редкой руды [править | править источник]

(рынок) содержит скромные трансплутонические месторождения, которые при устойчивой промышленности и инвестициях можно было бы с прибылью освоить.

Отсутствие бонусов и штрафов за трансплутонную добычу руды (Горнодобывающая промышленность)

+80 Exp. из обзора

Обильные залежи редкой руды [править | править источник]

Обильные трансплутонные месторождения лежат в коре (рынка), их достаточно, чтобы подпитывать амбиции любого достойного военачальника или магната.

+1 Трансплутоническая добыча руды (Горное дело)

+160 Exp. из обзора

Богатые месторождения редкой руды [править | править источник]

Толстые полосы трансплутоники с великолепным обилием распространяются через кору (рынка), обещая великую и могущественную силу тем, кто только протянет руку и возьмет их.

+2 Трансплутоническая добыча руды (Горнодобывающая промышленность)

+320 Exp. из обзора

месторождения сверхбогатых редких руд [править | править источник]

Трансплутонические отложения, мерцающие с невероятной плотностью на сенсорной сетке, вызывают предзнаменования силы, которая могла выковать могучие военные флоты для сжигания миров дотла — или эон великолепия и богатства для государства кристальных башен, существовавшего в прежние времена. -коллапсные циклы Домена.

+3 трансплутоническая добыча руды (Горное дело)

+640 Exp.из обзора

Trace Organics [править | править источник]

(рынок) практически лишен запасов органики, хотя некоторая добыча возможна.

-1 производство органических продуктов (горнодобывающая промышленность)

+40 Exp. из обзора

Обычная Органика [править | править источник]

На (рынке) можно найти экономически выгодные запасы органических веществ.

Нет бонусов и штрафов к органическому производству (горное дело)

+80 Exp.из обзора

Изобилие органических веществ [править | править источник]

Река богатства течет под поверхностью (рынка) — для тех, кто найдет и откроет ее.

+1 производство органических продуктов (горнодобывающая промышленность)

+160 Exp. из обзора

Обильная органика [править | править источник]

Резервуары ценной органики прорываются сквозь поверхность (рынка) подаграми над глубокими темными бассейнами, обещающими найти океаны богатства чуть ниже.

+2 производство органических продуктов (горнодобывающая промышленность)

+320 Exp. из обзора

Trace Volatiles [править | править источник]

Следы летучих веществ, обнаруженных здесь, едва ли требуют сбора.

-1 Производство летучих (горнодобывающая промышленность)

+60 Exp. из обзора

Диффузные летучие вещества [править | править источник]

Диффузные летучие вещества можно найти здесь, и их может быть достаточно для промышленной добычи.

Нет бонусов и штрафов за производство летучих веществ (майнинг)

+120 Exp.из обзора

Обильные летучие вещества [править | править источник]

Летучие вещества в большом количестве могут быть экономически извлечены с (рынка).

+1 производство (Горное дело)

+240 Exp. из обзора

Обильные летучие вещества [править | править источник]

(рынок) — это источник летучих веществ мирового масштаба — богатый, глубокий и мощный.

+2 Производство летучих (горнодобывающая промышленность)

+480 Exp. из обзора

Вольтурнианские загоны для омаров [править | править источник]

Смесь нескольких видов Древней Земли и немного воображения породила это существо, которое дико растет в сокрушительных глубинах морского дна Вольтурна.Говорят, что аромат исключительный.

+1 Производство вольтюрновских омаров (разведение)

(Примечание: это состояние рынка является уникальным для Volturn в системе Askonia Star.)

[править | править источник]

Эта планета имеет на орбите множество солнечных теней или зеркал, разумно расположенных, чтобы приблизить состояние ее поверхности к земным нормам.

+2 производство (Сельское хозяйство)

Счетчики эффектов горячего и плохого света

(Примечание: можно найти на Эочу Брес в звездной системе Гибрасиль, на Вечернем Приливе в звездной системе Самарры и очень редко на случайно сгенерированных планетах за пределами основных миров.)

Во время исследования сектора на планетах можно найти руины, которые можно использовать для разной степени спасения, включая чертежи, оружие и товары для торговли. В необитаемом мире руины можно исследовать один раз, а дальнейшая эксплуатация требует использования горнодобывающей промышленности колонии. Проверка орбиты планеты для некоторых станций, которые существуют только для просмотра, может проверить руины еще до обследования самой планеты. Чем больше их на орбите, тем крупнее руины.

В следующем порядке эти руины перечислены от «наименее ценных» до «наиболее ценных» с точки зрения доступного утиля:

Разрозненные руины [править | править источник]

Этот мир был лишь слегка затронут великим проектом Области до краха. Остались только разбросанные разбитые купола, в которых, возможно, хранятся утерянные тайники с ценными материалами. (Может быть достигнуто путем насыщения бомбардировкой колоний 3-го размера)

+80 Exp. из обзора

Широкие руины [править | править источник]

Широко распространенные руины, пятна от источников радиации и характерные зазубренные радары вспененных керамических структур можно найти на (рынке), свидетельствуя о небольших, но согласованных усилиях по колонизации, относящихся к позднему периоду расширения Области.(Может быть достигнуто с помощью насыщенной бомбардировки колоний размером 4)

+160 Exp. из обзора

Обширные руины [править | править источник]

Разрушенные города можно найти по всей поверхности (рынка), выливаясь из разбитых сердец, изрытых дорогами и рушащихся магистралей магистральных железных дорог, до скелетов заводов, куполов для аквапоники и башен связи.

+320 Exp. из обзора

Обширные руины [править | править источник]

(рынок) покрыт огромными руинами; города, фабрики, шахты, фермы, дома.Мертвых в ужасном изобилии, они обвешаны предметами, которые можно утилизировать, товарами, инструментами и оружием. Этот мир — могила гордости проекта Домена по галактической колонизации и гегемонии.

+640 Exp. из обзора

Численность населения такая же, как и размер рынка. Численность населения номинально составляет 10 ^{человек, размер рынка —} человек, хотя спрос / предложение на товары не соответствует этой шкале.

Недавние беспорядки [править | править источник]

(рынок) недавно пережил какие-то волнения.Хотя какое-либо событие, вызвавшее беспорядки, уже позади, его последствия все еще сохраняются.

• Стабильность уменьшена на (число). Уменьшается на 1 каждые три месяца.

Заброшенная станция [править | править источник]

Заброшенная станция. (Это условие может быть достигнуто на Станциях / Колониях с Станцией, децивилизовав / уничтожив Станцию ​​/ Колонию с Станцией)

Свободный порт [править | править источник]

Местные портовые власти почти не регулируют, какие грузы продаются.Иммиграционный контроль также ослаблен, что приводит к большему притоку людей, хотя иногда и более сомнительного характера. Это может вызвать у других фракций недоверие к этой колонии. (Это состояние можно снять, разрушив космопорт / мегапорт)

Актуально только для версии 0.9. Вероятно, он все еще в целом верен, но еще не подтвержден на самые свежие данные. Пожалуйста, дважды проверьте историю версий

Условия рынка, производительность и продвижение среди преподавателей университета