Соглашение по консолидации долга

Соглашение по консолидации долга – договор, заключаемый на различных уровнях: между банками и государством, юридическими/физическими лицами. Подобное соглашение предполагает изменение срока погашения кредитной задолженности с одновременным суммированием имеющегося долга.

Консолидация в данном случае предусматривает изменение в сторону увеличения либо сокращения срока действия уже существующих займов.

Соглашение по консолидации долга является эффективным средством контроля над активами, если объединенный (консолидированный) кредит предоставлен на выгодных условиях (например, с пониженной процентной ставкой).

Соглашение по консолидации долга – уровни утверждения договора

Соглашение о консолидации долга осуществляется на государственном и местном уровнях. При заключении договора на государственном уровне главной целью является пересмотр условий, связанных с оплатой внешнего долга перед другой страной. Лояльность данных условий выражена в отсрочке платежей, даже если процентная ставка в итоге сопровождается повышением.

Подписание соглашений по консолидации кредитов распространено и у физических/юридических лиц. Основные причины – возможность снизить процентную ставку, отсрочка выплат, удобство погашения кредита за счет суммирования долга у одного кредитора и т. д.

Специфика соглашения по консолидации долга на государственном и региональном уровнях

При заключении соглашения на правительственном уровне о консолидации долга прописываются пункты, которые регламентируют обязательства и ответственность сторон. Обязательными пунктами договора являются:

• сведения, которые идентифицируют стороны – отображают комплексную информацию о субъектах отношений;
• общая сумма долга, просроченная задолженность, новая процентная ставка, облагающая консолидированный долг;
• сведения по текущему курсу валют государств;
• порядок, сроки, а также транши, которыми будет совершаться оплата;
• установление процентов за просроченные платежи;
• установление денежной единицы расчета;
• условия долговых обязательств, которые возникли до подписания договора о консолидации.

Соглашение по консолидации регулирует отношения, которые возникают у сторон с момента его подписания.

Преимущества соглашений по консолидации долговых обязательст

Объединение кредитов в рамках консолидации имеет существенные преимущества перед традиционным кредитованием или рефинансированием. В их числе:

• сокращение расходов;
• лояльность кредитования с отсрочкой платежей;
• удобство погашения задолженности;
• контроль над активами и их выплатами.

Консолидация (право) — это… Что такое Консолидация (право)?

Консолида́ция (лат. consolidatio от consolido — укрепляю) — вид систематизации нормативных правовых актов, который заключается в устранении их множественности путём создания крупных однородных блоков в структуре законодательства. Консолидация — это своеобразный вид правообразования, особенность которого заключается в том, что новый укрупнённый акт не меняет содержание правового регулирования, не вносит изменений и новелл в действующее законодательство.

Предпосылки

С течением времени в любой развитой правовой системе образуется значительное число нормативных правовых актов, имеющих один и тот же предмет регулирования. Предписания таких актов зачастую повторяются, а иногда содержат явные несогласованности и противоречия (коллизии). В связи с этим возникает потребность ликвидации множественности нормативных актов, их укрупнения, создания своеобразных «блоков» законодательства. Один из путей преодоления такой множественности — консолидация законодательства. Это такая форма систематизации, в процессе которой значительное количество нормативных актов по одному и тому же вопросу объединяются в один более крупный акт. Такой акт утверждается правотворческим органом в качестве нового, самостоятельного источника права, а прежние разрозненные акты признаются утратившими силу. При этом объединению подлежат, как правило, предписания одинаковой юридической силы.

Методика

В процессе подготовки консолидированного акта все нормы прежних актов располагаются в определённой логической последовательности, разрабатывается общая структура будущего акта. Осуществляется определённая редакционная правка, чисто внешняя обработка предписаний с тем расчётом, чтобы все они излагались единым стилем, использовалась унифицированная терминология. Устраняются противоречия, повторения, неоправданные длинноты, исправляется устаревшая терминология, нормы близкого содержания объединяются в одну статью (пункт).

Использование

Мировая практика принятия укрупнённых актов весьма обширна. В Великобритании, например, издаются десятки такого рода актов, объединяющих акты парламента, принятые по одному и тому же предмету регулирования за все длительное время его существования. В конце XIX века английский парламент принял специальный закон о консолидации статутного права. Во Франции широко развито принятие так называемых кодексов, объединяющих нормативные предписания по одному и тому же вопросу. Изданы, например, такие консолидированные акты как Кодекс дорог общественного пользования, Кодекс сберегательных касс и др.

Источники

Консолидация – что это такое простыми словами для кредитов

Содержание статьи:

Понятие «консолидация»

Понятие «консолидация» широко используется и имеет известность только в странах Европы и Запада. Для российских граждан понятие «консолидирование долгов» и «консолидация» до конца не понятно из-за специфики использования.

Несмотря на то, что большая часть населения имеет кредитное обязательство, консолидация, а точнее российский аналог — рефинансирование, редко используется населением. О том, что такое консолидация, и чем она отличается от рефинансирования можно узнать уже сейчас.

Консолидация используется не только в кредитной и финансовой среде, но и в медицине, а так же науке. В переводе с латинского, консолидация – это объединение или укрепление чего-либо. Говоря об экономической и кредитной среде, консолидация в данном случае будет означать объединение документов или нормативных актов

.

Консолидирование кредитов – объединение долгов в один. В России есть похожая услуга, которая имеет название – рефинансирование кредитов. Этой услугой часто пользуются предприниматели, так как это единственная возможность сократить не только процент переплат, но и документооборот.

Чаще всего с помощью консолидации получается добиться и снижения ежемесячной нагрузки для предпринимателей.

Как на практике используется консолидация

На территории США есть специальные агенты, которые помогают заемщику правильно осуществить консолидацию долгов. Говоря простым языком, заемщик, который понимает груз ответственности кредитного обязательства, обращается в специализированную компанию, где ему оказывают помощь  по объединению кредита в единую задолженность.

Чаще всего снижается и сам процент выплаты, так как брокер может выбить снижение процента от банка, если у клиента есть несколько кредитов в этой организации. Более того, специалист по консолидации кредитов так же ведет переговоры и заступается за своего клиента, добиваясь снижения ставки и объединения.

В России все обстоит иначе, несмотря на то, что присутствует огромное количество кредитных продуктов на рынке, специализированных компаний по рефинансированию кредитов нет. Заемщик самостоятельно должен найти пути решения своей задачи. Многие специалисты отмечают, что такая ситуация возникла из-за низкого спроса на рефинансирование.

Стоит так же отметить, что консолидация кредитов возможна, только если должник не переступил черту, когда возникают просрочки по кредитам и начисление штрафов. Пока клиент брокера исправно платит по договору, можно говорить о консолидации долга.

Зачем нужна консолидация

Прежде чем ответить на главный вопрос, необходимо подвести главную черту отличия консолидации от рефинансирования. Несмотря на то, что услуги похожи друг на друга, есть одна важная деталь, о которой знают только хорошие кредитные брокеры.

Рефинансирование – это когда заемщик по факту берет более выгодный кредит, для того чтобы погасить старый. Деньги может выдать государственное учреждение и так далее, однако в случае с консолидации – клиент обращается к специалисту, который добивается суммирования долга.

Это удобно для самого заемщика, так как просрочить один из кредитов (если их несколько) невозможно. Консолидация не всегда означает снижение процентной ставки, если кредиты взяты в разных банках, то это вообще не возможно.

Однако если несколько кредитов из одной организации, брокер, имея опыт и правильные аргументы, может добиться снижения и объединения % в единую конечную сумму.

Пользоваться консолидированием или нет

Говоря о том, выгодно ли использовать услугу консолидирования или нет, можно так же уточнить о не бесплатной услуге кредитного брокера.

Специалист, который поможет разобраться с долгами и упорядочить систему выплат, взимает определенную плату за свои услуги. Поэтому консолидация выгодна тем, кто имеет свой бизнес и несколько кредитных обязательств. В данном случае вопрос больше идет об удобстве выплаты по кредитным обязательствам.

Так же стоит отметить, что объединение кредитных обязательств значительно снижает ежемесячную нагрузку на бюджет. Поэтому если физическое лицо, имеет сразу несколько крупных кредитов в одной организации, в данном случае консолидация кредитов будет

более чем выгодна.

Однако далеко не все банки готовы пойти на такую программу, сегодня можно выделить наиболее крупные в России:

1. Траст.
2. Ренесанскредит.
3. ВТБ.
4. Сбербанк.
5. Юниаструм банк.

В России, для того чтобы грамотно рефинансировать долговое обязательство можно так же обратиться к опытному кредитному брокеру. Однако это выгодно, в случае если речь идет о нескольких миллионах, так как брокеры обычно взимают плату в виде процента.

Брокер поможет проанализировать существующий долг, а так же найти наиболее выгодное учреждение для того, чтобы рефинансировать кредит.

Чем полезна консолидация и как ее торговать!

Здравствуйте.

Изучая блоги и форумы становится понятно, что любди никогда не ищут легких путей, каждый раз открывая тот или иной блог видишь, какие страшные вещи рисуют люди на графиках, чтобы понять что им делать, покупать или продавать! Я не хочу лезть в чужие графики и кому-то что-то навязывать, каждый торгует как хочет, но мне почему-то именно сейчас вспомнился один человек, с ним я познакомился на каком-то форуме 3 или 4 года назад! Так вот он торгует очень простую вещь, такую простую, что проще придумать сложно!
И он достаточно стабильно зарабатывает деньги! Его торговая тактика заключается в пробоях консолидаций!
Да именно так просто! Вся стратегия состоит из нескольких действий:
1. Ждем когда на рынке образуется четка консолидация, с количеством касаний минимум 3-5 касаний каждой границы
2. Дожидаемся пробоя одной из границ, минимум на 50% ширины самой консолидации
3. Дожидаемся отката от волны пробоя на величину около 30% этой волны входим в направлении пробоя, либо входим на тесте пробитой границы.
4. Тейк профит равен 200% стоп лосса, стоп лосс устанавливается за противоположную границу боковика.
Все! Однако есть еще некоторые нюансы по уровням, на которых можно брать такие пробои, но думаю тут каждый может разработать свои!

Все очень просто и работает на самом простом понимании того, что за границами консолидации всегда стоят стоп-лоссы и стоп ордера на пробой, именно они толкают цену в направлении выхода, именно поэтому такая стратегия работает.
Откройте графики и вы поймете, что почти любой боковик дает движение.

Не все консолидации конечно одинаково хороши как в примере 2 и бешеных денег так не заработать, но это очень хороший подход к торговле!

Удачи Вам на рынке.

Консолидация грузов: зачем она нужна

Услуга перевозки товаров сейчас является востребованной отраслью. Консолидация грузов в логистике имеет связь со сборными конструкциями. Термины предполагают выполнение сбора и хранения товаров от нескольких отправителей, после чего они перевозятся по единому транспортному документу.

Понятие «сборного груза»

Если нужно заказать товар в другой стране или городе, то можно последовать 2 вариантам. По первому надо обращаться в транспортную фирму для аренды автомобиля или контейнера. Тогда придется платить за весь контейнер, насколько бы ни был он заполнен.

Можно выбрать 2 вариант – сборный груз. Тогда он будет находиться с другими товарами, размещенными в одном контейнере. В итоге цена за доставку делится с другими людьми. Сборный груз может идти из любой страны. Товары из США, Европы, Китая идут в одном контейнере, по единому маршруту. Также у них одна документация. Чтобы был собран такой груз, необходимо время, а на период укомплектования его помещают на склад. Такая процедура называется консолидацией.

Определение консолидации грузов

Консолидация грузов – сбор товаров в одном месте и их хранение до отправления контейнера. Когда он будет заполнен полностью, он идет по предварительно установленному маршруту. Получается, что консолидация грузов – это формирование сборного груза.

Процедура имеет важную функцию – комплектацию сборных товаров. Во время этого этапа грузы взвешивают, проводят осмотр, распределяют по разным параметрам, а также выполняют оформление. Эта работа проводится по мере прихода изделий, благодаря чему сокращается время подготовки перед отправкой.

Как осуществляется консолидация?

Консолидация отправок грузов осуществляется по специальной схеме. Необходим склад для хранения товаров. Он может находиться как в городе отправителя, так и недалеко от крупного транспортного узла. На склад доставляют грузы, которые надо:

• упаковать;
• взвесить и оформить;
• отсортировать;
• разместить в специально предназначенном отделе помещения.

Во время сортировки груз отправляют на тот участок склада, где есть аналогичная продукция. Потом его с другими товарами размещают в контейнере, затем все отправляется по месту назначения. Консолидация грузов необходима для упрощения и ускорения создания сборных грузов. Благодаря этой процедуре перевозка товаров из США, Китая занимает немного времени, а также финансовых затрат.

Выбор компании

Доставка сборных грузов по России и в другие страны осуществляется специализированными компаниями. Нет универсальных фирм, поскольку по закону можно получить лицензию только на один вид хранения и перевозки товара. К примеру, предоставляется документ на перевозку скоропортящихся изделий. Получается, что фирма может хранить и доставлять товары одной категории. Только следует учитывать, что перевозчик и владелец склада – единое юридическое лицо.

Если у владельца помещений есть много двухсторонних договоров, заключенных с транспортными фирмами, то он может быть консолидирующей стороной. Он имеет право работать с разными товарами, за исключением взрывоопасных веществ, химических отходов, медицинских препаратов. На эти изделия есть единая лицензия. Их хранят в отдельных помещениях и пакуют в специальную тару. У такой компании должна быть охрана.

Как правильно выбрать фирму? Необходимо ориентироваться на следующие критерии:

• нужно выбирать компании, имеющие большой опыт в своей сфере;
• у фирмы должна быть возможность доставки грузов с отправной точки на склад;
• при консолидации небольших товаров их должны упаковывать качественно и по общепринятым стандартам.

Когда груз передан в транспортную фирму, заказчик не несет ответственность за доставку и порчу товара. Это берет на себя компания.

Особенности консолидации

Каждый консолидированный груз считается сборным. Не следует выбирать этот вариант транспортировки, если планируется перевозить ценные произведения искусства. В обязанности перевозчика и работников склада входит сохранность груза.

Когда происходит тарирование изделий, заказчик обязательно должен присутствовать на этой процедуре. В это время происходит взвешивание, упаковка и маркировка изделий. Следует учитывать, что конкретных временных промежутков доставки изделий нет. В международном праве есть лишь соглашения, в которых указано, что надо соблюдать «разумные сроки».

Преимущества

Заказывая услугу в транспортной компании, заказчик получает следующие преимущества:

• необходимо оплатить услугу на основе расстояния, вес груза и количества заказчиков;
• за сохранность груза и сбор документации отвечает транспортная компания.

Клиенту необходимо лишь заказать услугу, проконтролировать отправку товаров. А доставка до места назначения происходит без его участия.

СДЕЛКИ ПО КОНСОЛИДАЦИИ ЧАСТНЫХ КОМПАНИЙ

Энциклопедия начинающего предпринимателя

Все более привычная практика для крупного, среднего и даже малого бизнеса. Вот только не в каждом случае сторонам удается довести сдел­ку до конца и получить ожидаемую отдачу.

Что лучше сделать — приобрести на взаимовыгодных условиях компанию, работающую в перспективном направлении, или попы­таться «вырастить» собственное подразделение? Это всегда трудный вопрос, на который нет типового ответа. Приходится сравнивать, сопоставлять варианты развития за счет внутренних ресурсов или при помощи консолидации бизнесов. И тот, и другой путь имеют право на существование. Так что решающим эту проблему собствен­никам следует ответить самим себе на вопрос о том, чего же им соб­ственно хочется.

Развитие новых (или укрепление имеющихся) направлений бизне­са за счет внутренних ресурсов связано с несколько меньшими рисками и проще, чем в случае консолидации, но при этом требует значитель­но больших сроков. Подбор сильных, эффективных менеджеров, фор­мирование команды, позиционирование компании… На все это требуется время, время и еще раз время. А ведь время — один из ос­новных ресурсов на конкурентном рынке! Однако выращивание ново­го подразделения изнутри компании — куда более управляемый способ развития. Вот почему нет смысла всякий раз придерживаться одного пути. Догмы здесь ни к чему, и, например, группа компаний Verysell на разных этапах своего развития предпочитала разные пути. Так, в про­шлом году они не осуществляли поглощений и развивались за счет вну­тренних ресурсов — созданные и консолидированные ранее бизнесы «раскрывали свой потенциал». Но были периоды, когда основным ин­струментом развития являлась именно консолидация бизнесов.

Тема консолидации — это скорее вопрос о методах ускорения разви­тия и наращивания масштабов производства. Ведь если опираться исключительно на внутренние ресурсы, то далеко не всегда даже са­мый успешный проект способен дорасти до действительно крупных размеров!

Итак, консолидация, поглощение компаний во многих случаях дает возможность решительного прорыва на критически важных направ­лениях. Но в то же время сопровождается неизбежными сложностя­ми, проблемами и рисками. Да что говорить, во всем мире процессы поглощения и слияния компаний признаются одними из самых слож­ных вопросов деловой практики.

Разумеется, все мы должны понимать, что работа на российском рынке привносит в практику консолидации бизнесов дополнительные поправки. В первую очередь речь идет о внешних условиях ведения бизнеса в России, которые не позволяют реализовывать полностью защищенные с юридической точки зрения решения. В ситуации, когда широкое распространение получили всякого рода схемы налоговой оптимизации, с учетом очевидного несовершенства трудового законо­дательства и коммерческого права, сегодня просто невозможно заклю­чить всеобъемлющий партнерский договор, который мог бы стать фактором стабилизации, основой для развития или (что обязательно нужно учитывать!) — цивилизованного прекращения отношений.

Вот почему слишком многое в случае консолидации бизнесов упи­рается в человеческие отношения. Кроме того, приходится иметь в виду, что чаще всего успешные предприниматели по складу характе­ра, по всей своей сути, вовсе не должны уметь и любить работать в корпоративных структурах. Иными словами, если вы приобретаете частную компанию и вводите бывшего ее собственника в состав руко­водства, это еще не значит, что процесс консолидации завершен. Ско­рее, здесь все только и начинается!

Правда, некоторые особенности российского рынка, как ни стран­но, порой облегчают объединительные процессы. По крайней мере, у нас всегда легче договориться об установлении партнерских отно­шений, о самом объединении. Вот только это не значит, что столь же легко будут решаться вопросы разъединения, если альянс не удался. «Развод» — это всегда сложный букет эмоций. Объединение частных компаний в России идет как по маслу до тех пор, пока с обеих сторон не исчезает искренняя заинтересованность в успехе процесса. Но как только заинтересованность исчезает — все становится крайне слож­ным и неуправляемым.

Многолетний опыт сотрудничества с зарубежными стратегически­ми инвесторами показывает, что начальный этап, собственно процесс установления отношений, требует массы времени, энергии, сил и де­нег, львиную долю которых «съедают» юристы. Зато в тех случаях, когда приходится решать вопросы расторжения отношений с зарубеж­ными партнерами по бизнесу, все может пройти довольно легко. Мель­чайшие детали продуманы и зафиксированы в бумагах. Формальности, затягивающие на развитых рынках процесс консолидации при «вхо­де», помогают «выйти» заранее оговоренным способом.

Говорить о наличии на российском рынке стандартных услуг юри­дического сопровождения сделок по консолидации пока еще рано. Но это не повод, чтобы игнорировать роль начального, подготови­тельного этапа объединения бизнесов. По крайней мере, обязательно стоит постараться провести начальный этап максимально эффек­тивно в надежде (и уверенности!), что это снизит остроту возмож­ных проблем в будущем. В составе группы компаний можно даже создать отдельное подразделение, ведающее этими вопросами, стоит ввести в штат квалифицированных финансовых аналитиков, усилить юридическую службу…

И все же, приступая к сделкам по приобретению бизнесов, нужно с самого начала избавиться от иллюзий. Признаемся: корпоративных по сути слияний и поглощений на российском рынке до сих пор нет. О чем же мы в таком случае говорим? Мы говорим об объединении частных компаний предпринимательского типа. Со всеми вытекающи­ми последствиями — какие бы громкие и красивые слова ни произно­сились вокруг.

Что является объектом консолидации бизнесов в России? Прежде всего, то, что называется «команда» и принадлежащие ей ноу-хау. Кли­енты? Разумеется, клиентская база часто рассматривается в качестве одного из активов. Однако, вопреки распространенному мнению, новые клиенты далеко не всегда оказываются главным стимулом для консолидирующей компании. Ведь клиент — фигура крайне динамич­ная, так что порой важнее удержать старых клиентов, чем приобрес­ти новых. А вот на то, чтобы создать в полном смысле слова хорошую команду, требуется время.

На массовом рынке, в сфере товаров повседневного спроса часто фактическим объектом поглощения становятся торговые марки. Одна­ко если говорить о сервисной индустрии и в целом о корпоративном сегменте, то довольно часто брэнды играют второстепенную роль в консолидационных сделках: торговые марки приобретенных компа­ний могут в течение определенного срока сохраняться, но это уже скорее вопросы тактики. Оптимальным подходом может быть и прод­вижение единого «зонтичного» брэнда: это куда более экономично, чем поддерживать несколько отдельных торговых марок.

Другой важный вопрос, возникающий в процессе консолидации, — это мотивы тех, кто идет по пути продажи своего бизнеса. Здесь нуж­но учитывать два основных фактора. Во-первых, далеко не во всех компаниях есть средства, ресурсы и желание развивать внутрихозяй­ственную деятельность (back-office), концентрируя усилия на разви­тии коммерческой, так сказать, «сбытовой» составляющей бизнеса. Между прочим, это весьма эффективный путь для малых и средних предприятий. Вот только отсутствие развитой корпоративной инф­раструктуры ставит предел развития, за который бизнесу никогда не выйти.

Причина, толкающая собственников средней компании на поиск стратегического инвестора, — ее ограниченные финансовые возмож­ности. Кредитные линии поставщиков, устойчивые, равноправные отношения с банками, в том числе иностранными — все это в России может позволить себе только крупная компания. При этом, как и в слу­чае с консолидирующими компаниями, фирмы, готовые войти в сос­тав более крупного предприятия, всегда имеют альтернативные пути развития.

Тогда зачем терять самостоятельность и «продаваться»? Да по тем же самым причинам! Весь вопрос в ускорении развития бизнеса и в экономической оправданности совершаемых шагов. Скажем, созда­ние развитой инфраструктуры (back-office) всегда требует суще­ственных затрат, а значит, должно соответствовать масштабам бизнеса: для компании численностью 50 человек подобные издержки трудно считать оправданными — полноценная структура управления для них слишком «тяжела». А ведь ее нужно еще и постоянно совершенство­вать! Скажем, издержки отдельной группы компаний на решение об­щих вопросов управления могут составлять менее десяти процентов валового дохода. Но если любая другая компания с заметно меньшим бизнесом попытается реализовать те же функции (пусть даже и очень экономно!), эти издержки увеличатся как минимум в два раза.

Иногда приходится слышать утверждения, что российские соб­ственники особенно крепко держатся за свою «самостоятельность», что в психологическом смысле им труднее, чем предпринимателям из других стран, решиться на продажу своего бизнеса. Думаю, никаких отличий в России с этой точки зрения нет. Во всех странах владель­цы компаний проходят через тяжелые раздумья, прежде чем расстаться с положением хозяина. А вот в чем российская особенность очевид­на, так это в почти полном отсутствии у нас корпоративного бизне­са. Сегодня он только-только формируется, а позитивного опыта перехода бизнеса частного в корпоративный пока слишком мало.

Фондовый рынок, публичные компании — это будни бизнеса на За­паде. Капитал там ликвиден — акции компаний можно продать или, напротив, купить. Можно отойти от дел на несколько лет, а затем — вернуться в бизнес. У нас же бизнесы в основном отбирают или «делят». Что нормально для нынешнего этапа развития экономики, но ненормально с точки зрения рынка цивилизованного.

Ну и, наконец, последний (по порядку, но не по значимости) вопрос — оценка стоимости консолидируемых бизнесов. Эта задача может решаться очень легко, а может. не решиться совсем — все зави­сит от устройства приобретаемого бизнеса, от степени его прозрачно­сти. Скажем, консалтинговый бизнес относительно прост и прозрачен.

Но если бизнес построен по сложным «схемам», основан на всякого рода «договоренностях», полагаться приходится исключительно на ин­туицию и здравый смысл. Что, кстати, нередко срабатывает.

Разумеется, в начальной фазе переговоров о продаже бизнеса любой собственник, как правило, существенно завышает стоимость компании. Крайне редко бывает так, чтобы оценка собственников сов­пала с оценками финансовых консультантов хотя бы приблизительно. Так что процесс выведения устраивающих обе стороны цифр занима­ет, как правило, длительное время.

Опять «интуиция» и «здравый смысл»? Снова неформализуемые показатели? Не совсем так. Реальная оценка стоимости бизнеса воз­никает именно в процессе реальных попыток его продажи! После не­скольких попыток собственник куда более трезво начинает оценивать рыночную стоимость принадлежащей ему компании. Хотя опыт пока­зывает, что в отсутствие полноценной финансовой отчетности, струк­турированности бизнеса и других объективных показателей решать эти вопросы очень трудно. Как и в отсутствие опытных финансовых консультантов, которых в России до сих пор крайне мало.

Риски? Разумеется, они есть и распределяются между обеими сторо­нами сделки. Причем самое неприятное, когда развитие начинает ид­ти вразрез с предполагаемым сценарием. Опасности можно избежать путем более тщательной подготовки, рассматривая несколько сцена­риев. И, конечно же (пусть даже это и неприятно!), обязательно сле­дует рассматривать сценарий негативный.

Нередко неудачей заканчиваются сделки по консолидации, участ­ники которых ошибочно полагают, будто объединение — процесс ра­зовый. «Мы обо всем договорились, и больше возвращаться к этому не стоит». Увы, без постоянной и регулярной ревизии начальных до­говоренностей процесс рано или поздно зайдет в тупик.

Можно давать много советов компаниям, только-только вступа­ющим на путь консолидации. И все же универсальным рецептом, па­нацеей от всех бед не владеет никто. Так что ко всем возможным проблемам, связанным с продажей или приобретением бизнеса, луч­ше относиться как к «встроенному риску». На бумагу всего не поло­жишь, на словах обо всем не договоришься. Но все это — неизбежные побочные факторы консолидации и укрупнения б

Соглашение о консолидации долга — это… Что такое Соглашение о консолидации долга?



Соглашение о консолидации долга

Соглашение о консолидации долга

Соглашение о консолидации долга — международное соглашение на правительственном уровне о пересмотре условий оплаты внешнего долга развивающихся стран.

По-английски: Rescheduling agreement

Финансовый словарь Финам.

.

• Соглашение о затратах
• Соглашение о моратории

Смотреть что такое «Соглашение о консолидации долга» в других словарях:

• СОГЛАШЕНИЕ ПО КОНСОЛИДАЦИИ ДОЛГА — международное СОГЛАШЕНИЕ на прави тельственном уровне, направленное на пересмотр условий оплаты внешнего долга развивающихся стран. Тот же смысл сохраняется в случае применения данного выражения в общей практике финансовых отношений. Словарь… …   Финансовый словарь

• Лондонский клуб — (London Club) Содержание > (англ. London Club) – это неформальная международная , объединяющая , предоставившие правительствам отдельных или отдельным этих стран, испытывающим трудности с их возвращением. Место пребывания Лондон. Л.к.… …   Энциклопедия инвестора

• Международная финансовая помощь — (International financial assistance) Международная финансовая помощь это помощь, которая предоставляется государствам при соблюдении определенных экономических условий Международная финансовая помощь государству предоставляется для развития… …   Энциклопедия инвестора

• Долг — (Debt) Долг денежная сумма или материальные ценности, взятые взаймы на определенных условиях Понятие долг, внутренний и внешний долг государства и другие виды долгов, государственный долг США и России, долговые инструменты и погашение долгов… …   Энциклопедия инвестора

• Евро — (Euro) Евро это единая европейская валюта Евро: описание монет и банкнот, история создания и развития, место в мировой экономике Содержание >>>>>>>>>> …   Энциклопедия инвестора

• Роснефть — Не следует путать с РуссНефть. ОАО НК «Роснефть» …   Википедия

• Инвестор — (Investor) Инвестор это лицо или организация, совершающее вложения капитала с целью получения прибыли Определение понятия инвестор, частный, квалифицированный и институциональный инвестор, особенности работы инвестора, известные инвесторы,… …   Энциклопедия инвестора

• Дериватив — (Derivative) Дериватив это ценная бумага, основанная на одном или нескольких базовых активах Дериватив, как производный финансовый инструмент, виды и классификация ценных бумаг, рынок деривативов в мире и России Содержание >>>>>>> …   Энциклопедия инвестора

• Соединённые Штаты Америки — Соединенные Штаты Америки США, гос во в Сев. Америке. Название включает: геогр. термин штаты (от англ, state государство ), так в ряде стран называют самоуправляющиеся территориальные единицы; определение соединенные, т. е. входящие в федерацию,… …   Географическая энциклопедия

• Экономика США — (U.S. Economy) Экономика США это крупнейшая экономика в мире, локомотив мировой экономики, определяющая ее направление и состояние Определение экономики США, ее история, структура, элементы, периоды роста и краха, экономические кризисы в Америке …   Энциклопедия инвестора

Часто задаваемые вопросы — Контракты

Что такое контракт?

Контракт — это соглашение между двумя или более лицами (, например, физических лиц, корпораций, товариществ, компаний с ограниченной ответственностью или государственных учреждений) о выполнении или воздержании от выполнения определенных действий в обмен на что-то ценное.

Каковы ключевые элементы имеющего обязательную силу контракта?

Элементами контракта являются: (i) соглашение; (ii) между компетентными сторонами; (iii) на основе подлинного согласия сторон; (iv) поддерживаются рассмотрением; (v) сделано для законной цели; и (vi) в форме, требуемой законом.

Разве договор не то же самое, что договор?

Нет, договор — это только один элемент договора. Если все шесть элементов отсутствуют, контракт отсутствует.

Что же тогда такое договор?

Соглашение возникает, когда по крайней мере одно лицо, оферент , делает оферту, и лицо или лица, которым сделана оферта, оферент , принимает. Должны быть и оферта, и акцепт. Если ни того, ни другого нет, нет соглашения и, следовательно, нет контракта.

Что представляет собой предложение?

Для составления оферты оферент должен иметь намерение создать юридическое обязательство, или он должен иметь вид, что намеревается создать юридическое обязательство. Это намерение может быть продемонстрировано поведением. Например, когда одна сторона подписывает письменный договор и отправляет его другой стороне, очевидно, что это действие является предложением заключить договор на условиях письменной формы. Опять же, оферент должен иметь намерение создать юридическое обязательство. Никакие контракты не заключаются, если предложение сделано в шутку или при любых других обстоятельствах, которые заставили бы разумное лицо поверить в отсутствие намерения заключить обязательное соглашение.

Являются ли газетные объявления, ценовые предложения или каталожные цены предложением?

Нет, обычно это всего лишь приглашений на переговоры , которые не могут быть приняты в соответствии с условиями договора. Ни один продавец не имеет неограниченных поставок какого-либо товара, и поэтому нельзя считать, что он намеревался заключить договор со всеми, кто видит рекламу или пытается принять предложенную цену.

Приглашение к переговорам — это не предложение.Приглашение к переговорам — это просто предварительное обсуждение или приглашение одной стороны другой стороне к переговорам или внесению предложения. Например, школа спрашивает учителя, желает ли учитель продолжать преподавать в школе в следующем году, является предварительным обсуждением, а не предложением, которое может быть принято. Если учительница указала, что хотела бы продолжить преподавание, тогда может быть сделано официальное предложение.

Должно ли быть предложение в письменной форме?

Не обязательно; но, чтобы предложение было действительным, его необходимо сообщить.Оферта может быть направлена ​​оферентом или по его указанию. Если адресат оферты узнает об оферте косвенно, так сказать, через «виноградную лозу», он не может принять оферту до тех пор, пока о ней не сообщит оферент или по указанию оферента.

Можно ли отозвать оферту, не неся ответственности перед другой стороной?

Да, предложение может быть отозвано до акцепта и, следовательно, предотвратить заключение договора. Если предложение прекращено, попытка акцепта после прекращения не имеет юридической силы.Обычно оферта может быть отозвана оферентом в любое время. Все, что требуется, — это продемонстрировать оферентом свое намерение отозвать оферту и сообщить об этом намерении адресату оферты.

Как еще можно прекратить действие предложения?

Предложения

могут быть прекращены любым из следующих способов: Отзыв предложения оферентом; встречное предложение адресата оферты; отклонение оферты адресатом оферты; истечение времени; смерть или инвалидность любой из сторон; или выполнение контракта становится незаконным после того, как предложение сделано.

Общее правило заключается в том, что отзыв вступает в силу только в том случае, если об этом узнает адресат оферты. До тех пор, пока об этом прямо или косвенно не будет сообщено адресату оферты, у адресата оферты есть основания полагать, что еще есть предложение, которое может быть принято. Адресат оферты может полагаться на это мнение. Если оферент пытается отозвать оферту, но адресат оферты принимает оферту до уведомления об отзыве, создается действующий контракт.

Что такое встречное предложение?

Встречное предложение — это новый набор условий, выданный в ответ на исходное предложение.Встречное предложение делает исходное предложение недействительным.

Что такое «Правило почтового ящика».

Если оферент не указывает иное, акцепт по почте вступает в силу после того, как акцепт отправлен по почте надлежащим образом. Это известно как правило почтового ящика . Если оферент указывает, что акцепт не вступает в силу до его получения, акцепт не принимается до его получения. Правило почтового ящика также не будет применяться в ситуации, когда оферент требует получения платежа для сопровождения акцепта.

Земля в собственности Смита. Джонс отправил Смиту предложение о покупке его земли. Смит согласился на это предложение и отправил обратно подписанный им контракт. Пока это письмо находилось в пути, Смит устно уведомил Джонса, что его согласие было отменено. Был ли Смит связан контрактом? Да, поскольку принятие вступило в силу при отправке по почте, последующий отзыв не имел силы.

Пожалуйста, объясните, что означает компетентный в отношении требования о том, что соглашение должно заключаться между компетентными сторонами, чтобы контракт вступил в силу?

Закон обычно предполагает, что каждый имеет право заключать договор.Но если стороне действительно недостает мощности, то договор обычно составляет , оспариваемый , и сторона, не имеющая полномочий, может расторгнуть договор. Стороны соглашения должны иметь договорную дееспособность, прежде чем соглашение станет обязательным для обеих сторон. Контрактная способность — это способность понимать, что контракт заключается, и понимать его общий характер. Тот факт, что человек не понимает полного смысла и всех разветвлений контракта, означает, что , а не , означает, что у этого человека нет договорной способности.

В чем разница между недействительным и аннулируемым контрактом?

Действительный договор — это юридически обязывающий договор, заключенный в соответствии со всеми требованиями законодательства. Договор , подлежащий аннулированию. — это соглашение, которое будет иметь обязательную силу и иметь исковую силу, за исключением обстоятельств, связанных с его исполнением, или того факта, что одна из сторон не обладает достаточной дееспособностью , делает договор недействительным по усмотрению одной из сторон. Например, лицо, которое было вынуждено подписать соглашение против его воли, может избежать обязательства по соглашению.Соглашение недействительно — это соглашение, не имеющее юридической силы. Например, договор о совершении противоправного действия недействителен

Что такое исполнительный договор?

Исполненный контракт — это полностью исполненный контракт. Ни одна из сторон не может ничего сделать. Например, если вы заходите в мебельный магазин и соглашаетесь с продавцом заплатить 400 долларов за стул, а затем платите продавцу наличными и забираете мебель, договор будет полностью выполнен.В исполнительном контракте что-то еще предстоит сделать одной или обеим сторонам. Например, предположим, что вы и продавец подписали договор о покупке земли, и вы оба согласны с тем, что продажа будет завершена после того, как покупатель получит ссуду, а продавец предоставит свидетельство о праве собственности (без дефектов). Это подлежащий исполнению контракт, но считается, что он подлежит исполнению .

Что такое контракт option ?

Опционный контракт — это контракт, который дает право одной стороне заключить второй контракт с другой стороной в более поздний срок.Одна из самых распространенных форм опционных контрактов связана с продажей недвижимости. В этом типе контракта потенциальному покупателю будет предоставлена ​​возможность приобрести недвижимость в течение определенного периода времени. Потенциальный покупатель заплатит продавцу невозмещаемую сумму денег, поскольку продавец, по сути, снимает недвижимость с рынка в течение периода действия опциона. Если потенциальный покупатель воспользуется своим правом в течение этого времени, заключается второй договор о продаже недвижимости.Если период опциона истекает, то ни одна из сторон не имеет никаких обязательств перед другой, но деньги, уплаченные за опцион, не возвращаются.

Мой 15-летний сын, который выглядит старше, только что подписал контракт о вступлении в оздоровительный клуб с «взносами» в размере 50 долларов в месяц. Действует ли этот договор?

Нет, договор недействителен. Некоторые категории лиц, такие как люди моложе 21 года или, в большинстве штатов, моложе 18 лет, по закону считаются недееспособными по контракту . За некоторыми исключениями договор, заключенный несовершеннолетним, является недействительным. Другими словами, несовершеннолетний может избежать юридической ответственности по контракту. По достижении совершеннолетия несовершеннолетний может подтвердить или ратифицировать договор и, следовательно, сделать его обязательным для себя.

Несовершеннолетний несет ответственность за разумную стоимость предметов первой необходимости. Необходимые предметы включают, как минимум, еду, одежду и кров. Суды также включили в определение необходимой медицинской помощи и необходимых юридических услуг несовершеннолетним.Ссуды на приобретение предметов первой необходимости также необходимы.

Что делать, если кто-то приставит пистолет к моей голове и угрожает убить меня, если я не подпишу определенный контракт?

Никакого подлежащего исполнению контракта не будет. Согласие или Согласие стороны соглашения должно быть подлинным и добровольным. Это согласие не будет подлинным или добровольным в определенных случаях принуждения, ошибки, обмана или ненадлежащего давления.

А как насчет ошибок? Как ошибка влияет на возможность принудительного исполнения соглашения?

На согласие сторон может повлиять тот факт, что одна или обе они допустили ошибку.Односторонняя ошибка — ошибка одной стороны договора. Ошибка, которая неизвестна другой стороне, обычно не влияет на возможность принудительного исполнения соглашения. Односторонняя ошибка в отношении факта не влияет на договор. Например, если клиент заказывает водонепроницаемое пальто , думая, что это означает водонепроницаемость , , покупатель не может по закону выйти из контракта, если только продажа не была совершена с каким-либо искажением значения этих слов.Исключением было бы, если бы продавец знал, что покупатель неправильно понял эти условия, но все равно продал пальто.

Если обе стороны соглашения совершают одну и ту же ошибку в отношении ключевого факта вопроса , соглашение считается недействительным. Например, договор считается недействительным, если обе стороны ошибочно полагают, что договор может быть исполнен, тогда как на самом деле его невозможно выполнить. Предположим, Смит обещает Джонсу за обедом продать Джонсу старинный автомобиль, который стоит в гараже Смита.Предположим, обе стороны считают, что автомобиль находится в гараже Смита. Однако автомобиль был уничтожен пожаром за час до соглашения, и Смит не знал об этом. Поскольку этот факт был неизвестен обеим сторонам, имеется взаимная ошибка относительно возможности выполнения контракта. Следовательно, соглашение недействительно.

Что делать, если я подпишу договор, не читая его? Влияет ли это на возможность принудительного исполнения соглашения?

Лицо, которое имеет возможность и возможность прочитать документ перед его подписанием, по контракту связано условиями документа, даже если оно подписало его, не читая.Подписавший не может избежать ответственности на том основании, что ему не было дано никаких объяснений условий контракта.

Даже если человек не может прочитать или понять условия соглашения, он по-прежнему связан условиями соглашения, поскольку ему следовало попытаться получить объяснение соглашения. Исключением из этого правила является то, что если другая сторона знает или имеет основания знать, что подписывающая сторона не может читать или имеет ограниченное образование, некоторые суды сочтут, что другая договаривающаяся сторона должна была прочитать документ другой стороне или объяснить условия.

Что делать, если я не мог прочитать, а объяснение другой стороны относительно условий соглашения было неправильным?

Если сторона полагается на объяснение другой стороны содержания соглашения, договор может быть расторгнут при двух обстоятельствах:

1. Сторона была оправдана , полагаясь на объяснения другой стороны; и
2. Объяснение было мошенничеством.

Сторона, делающая пояснительные заявления, не обязательно должна быть юристом, но может быть любым лицом, которое занимается этими типами соглашений на регулярной основе и, следовательно, лучше знает их содержание, чем другое лицо.Это правило не применялось бы, если бы соглашение было заключено между двумя сторонами и, следовательно, обе стороны понимали его условия, о чем свидетельствуют переговоры. Это правило больше применимо к ситуации, когда соглашение составлено на заранее отпечатанной форме, и лицо, объясняющее соглашение, имеет дело с этими типами форм на регулярной основе.

Что делать, если допущена ошибка в отношении юридических последствий соглашения?

Если стороны в соглашении ошибаются в отношении юридической силы контракта, контракт остается обязательным.Например, предположим, что Смит продал Джонсу пустырь, а Джонс планировал построить на нем офис. И Смит, и Джонс предполагают, что это будет законное использование собственности. Однако, если после покупки недвижимости и подачи заявки на разрешение на строительство, Джонсу сообщают, что недвижимость зонируется для использования в жилых помещениях, договор все равно остается обязательным.

Что означает расторжение контракта?

Расторжение договора означает возвращение сторон в те же обстоятельства, в которых они находились до заключения соглашения.Если соглашение предусматривает продажу товаров, товар будет возвращен продавцу, а деньги за товар будут возвращены покупателю.

Что делать, если одна сторона контракта знает о факте, который имеет решающее значение для транзакции, но не может сообщить об этом другой стороне?

Как правило, закон не придает значения неразглашению. Таким образом, как правило, на соглашение сторон не влияет тот факт, что одна сторона не раскрыла информацию другой стороне.Это общее правило. Теория состоит в том, что предпочтительнее, чтобы сторона, не обладающая знаниями, задавала вопросы стороне, обладающей знаниями, а не возлагала на сторону, обладающую знаниями, какую-то обязанность добровольно предоставлять информацию. Например, Джонс хочет купить дом Смита. Джонс, прежде чем подписать контракт, осматривает дом и видит несколько трещин в крыше и стенах. Он предполагает, что эти трещины — результат оседания дома. Смит так или иначе не говорит о трещинах.Джонс покупает дом и позже обнаруживает, что у дома серьезные проблемы с фундаментом. Он подает на Смита в суд за ущерб, причиненный при ремонте фундамента. Согласно общему правилу, Смит не обязан сообщать Джонсу о проблемах с фондом.

Есть ли исключения из этого правила о неразглашении?

Да , i В некоторых случаях отказ от раскрытия информации, которая не была запрошена, может рассматриваться как мошенничество и давать стороне, пострадавшей от неразглашения, такие же средства правовой защиты, как если бы ложное заявление было сделано намеренно.Эти исключения обычно делятся на одну из четырех категорий:

• Неизвестный дефект или состояние;
• Конфиденциальные отношения;
• Мелкий шрифт; и
• Активное маскирование.

Многие суды считают, что одна сторона, которая знает о дефекте или вредном состоянии, обязана раскрыть эту информацию другой стороне, если дефект или вредное состояние явно неизвестны другой стороне и имеют характер, который другая сторона вряд ли обнаружит или спросит о дефекте или состоянии.

Снова предположим, что Смит серьезно думает о покупке дома, принадлежащего Джонсу. Предположим, что Смит, хотя и не является профессиональным инженером или строительным подрядчиком, действительно имеет некоторые знания о фондах, а также знает, что у нескольких из его соседей были проблемы с фундаментом из-за типа почвы в их районе. Таким образом, Смит имеет основание знать, что трещины в его стене и крыше были результатом проблем с фундаментом, а не просто оседанием дома. Предположим, что Джонс не знает, что у соседей Смита были проблемы с фундаментом.В этой ситуации у Джонса был бы веский аргумент в пользу расторжения контракта или о том, что Смит должен выплатить Джонсу компенсацию за стоимость ремонта фонда.

Что такое активное маскирование ?

Активное сокрытие может привести к недействительности контракта или возникновению ответственности перед скрывающей стороной. Это больше, чем просто отказ добровольно предоставить информацию. Активное сокрытие заключается в сокрытии информации от другой стороны путем сокрытия.Например, используя сделку с домом Смита и Джонса в качестве примера, если бы Смит закрасил трещины в стене и потолке, чтобы скрыть проблему с фундаментом, он был бы виновен в активном сокрытии, и договор, возможно, был бы расторгнут, или Джонс может взыскать со Смита убытки в размере стоимости ремонта фундамента.

Суды могут обнаружить намерение скрыть, когда печатный договор содержит пункты, выделенные таким мелким шрифтом, что есть основания полагать, что другая сторона не найдет времени, чтобы прочитать положения.Конечно, помощь не будет предоставлена, если мелкий шрифт не является существенным. Другими словами, если положения, выделенные мелким шрифтом, таковы, что сторона, читающая договор, заключила бы договор в любом случае, положения, выделенные мелким шрифтом, не сделают договор недействительным.

Что представляет собой мошенничество и как это доказать?

Мошенничество состоит из пяти элементов:

• Составление ложных показаний;
• Зная, что утверждение ложно, или с безрассудным игнорированием того, является ли утверждение ложным или правдивым;
• С намерением, чтобы слушатель полагался на утверждение;
• В результате слушатель полагается на оператор; и
• Со следствием причинения вреда слушателю.

Все пять элементов должны быть подтверждены четкими и убедительными доказательствами . Существенным элементом доказательства мошенничества является доказательство того, что обманутая сторона полагалась на заявление, которое предположительно является мошенническим. Если предполагаемая жертва была осведомлена об истинных фактах так же, как и предполагаемый преступник, никакого мошенничества нет. Если жертва должна была знать факты или если разумный человек знал бы, что заявление не соответствует действительности, мошенничества нет. Если ложные заявления сделаны после подписания контракта, очевидно, что на ложные заявления не полагались и, следовательно, нет мошенничества.

Смит предлагает Джонсу продать машину и заявляет, что машина никогда не попадала в аварию. Джонс, который много лет работал с автомобилями, замечает некоторые вмятины под автомобилем, которые можно было превратить в крушение. Джонс все равно покупает машину. Даже если Смит знал, что это заявление было ложным, и пытался обмануть Джонса, мошенничества нет, поскольку Джонс не полагался на заявление Смита.

Обычно заявление о мнении не может быть основанием для ответственности за мошенничество. Теория состоит в том, что человек, слушающий заявление, должен признать его просто личной точкой зрения говорящего.

Ложное изложение закона обычно рассматривается так же, как и мнение, и не может рассматриваться как мошенничество. Теория, лежащая в основе этого, заключается в том, что у слушателя есть возможность узнать, что такое закон. Однако, если докладчик обладает знанием законодательства или утверждает, что обладает такими знаниями, заявление может быть основанием для ответственности за мошенничество. Конечно, очевидным примером этого может быть изложение закона, сделанное юристом не юристу, которое, как он знал, было ложным.Также должны присутствовать другие элементы мошенничества.

Каким образом конфиденциальные отношения между сторонами могут повлиять на действительность соглашения между сторонами?

Договор может быть расторгнут, если он фактически не был заключен обеими сторонами добровольно. Если какая-либо из сторон вступила в него из-за неправомерного влияния, или принуждения, оно может быть отменено. Чрезмерное влияние возникает в ситуации, когда существуют отношения конфиденциального типа, и одна сторона имеет такое влияние на другую сторону, что свободная воля другой стороны преобладает в пользу влияющей стороны.Конфиденциальные отношения, которые могут привести к ненадлежащему влиянию, могут быть такими, как отношения пожилого родителя и взрослого ребенка, врача и пациента, адвоката и клиента или любые другие отношения доверия и уверенности, в которых одна сторона осуществляет контроль или влияние на другого. Если такие конфиденциальные отношения существуют, закон предполагает, что неправомерное влияние имело место, если оказывающая влияние сторона получает какую-либо выгоду от контракта, заключенного с лицом, которое предположительно подверглось ненадлежащему влиянию.В этом случае контракт является недействительным и может быть отменен, если не будет доказано, что такое неправомерное влияние не имело места.

Убеждение и аргумент сами по себе не являются чрезмерным влиянием. Существенным элементом неправомерного влияния является то, что лицо, заключающее договор, не осуществляет свою свободную волю. Если нет конфиденциальных отношений, таких как отношения между родителем и ребенком, суды, скорее всего, займут позицию, согласно которой человека, который утверждает, что над ним доминировали, просто убедили.

Что означает термин возмещение в том, что касается принудительного исполнения соглашения?

Рассмотрение — это то, что требует и получает обещающий в качестве платы за обещание. Обещающий — это лицо, дающее обещание, а обещание — это лицо, которому дается обещание. Возмещение состоит из того, на что должник не имеет права. В контракте нет необходимости использовать слово «вознаграждение».

Возмещение — это цена, уплаченная за обещание. Думая о возмещении, подумайте о юридическом значении , а не о экономическом значении . Хотя экономическая стоимость (например, деньги) является наиболее распространенной формой рассмотрения, рассмотрение не обязательно должно включать деньги. Чтобы контракт имел исковую силу, каждая сторона контракта должна каким-то образом изменить свое правовое положение. Если соглашение не рассматривается, как правило, это не имеющий обязательной силы контракт, имеющий исковую силу.

Я проработал у своего работодателя пять лет. На прошлой неделе он попросил меня подписать документ под названием Covenant Not Compete. В этом соглашении я обещал не конкурировать с ним в отношении счетов, которые я обслуживал, в течение двух лет после моего ухода. Я ничего не получил за подписание этого соглашения. Где соображения? Имеет ли это соглашение юридическую силу?

Основываясь исключительно на фактах, которые вы мне предоставили, я считаю, что соглашение не имеет обязательной силы из-за отсутствия рассмотрения.Некоторые работодатели утверждают, что учитывалась заработная плата, которую вы получали за последние пять лет. Однако прошлые размышления не принимаются во внимание.

Что, если мой работодатель пригрозит уволить меня, если я откажусь подписать соглашение о недопустимости соревнований?

Если у вас нет контракта на определенный срок (т. Е. Вы являетесь сотрудником по желанию (, т. Е. может быть прекращено по желанию вашего работодателя), суды штатов могут постановить, что завет является обязательным и подлежит исполнению.Ваше разрешение на работу в будущем будет рассматриваться. Если у вас остался еще один год до шестилетнего контракта, работодатель не может обеспечить соблюдение нового положения, такого как договор об отказе от участия в соревнованиях, если не будет принято во внимание, например, дополнительная компенсация.

Что, если бы от меня потребовали подписать такое соглашение в качестве условия приема на работу?

Если это соглашение вступает в силу во время приема на работу сотрудника, обещание работодателя нанять и выплатить компенсацию является компенсацией для выполнения обязательства сотрудника не участвовать в конкуренции.

С чем связан элемент «законная цель»?

Суды не будут обеспечивать исполнение контрактов, которые являются незаконными или нарушают общественный порядок. Такие контракты считаются недействительными. Если незаконное соглашение не было выполнено, ни одна из сторон не может предъявить иск другой стороне о возмещении ущерба или потребовать выполнения соглашения. Если соглашение было выполнено, ни одна из сторон не может предъявить иск другой стороне о возмещении ущерба или аннулировать соглашение. Соглашение, предусматривающее совершение преступления, является незаконным и поэтому недействительным.Например, человек не может добиться выполнения соглашения с другой стороной о сожжении дома. Кроме того, соглашение, предусматривающее совершение гражданского правонарушения (например, деликта), является незаконным и недействительным. Например, соглашение о клевете на третье лицо недействительно.

Меня спросил «Mr. Смит », чтобы найти покупателя для своего ресторана в обмен на выплату 15% от продажной цены, если я найду покупателя. У меня не было лицензии на недвижимость, и я не заявлял о ее наличии. Я нашел покупателя и получил половину комиссии.Смит отказался платить больше комиссионных, заявив, что он не обязан, поскольку у меня не было лицензии риелтора, как того требует закон штата. Он прав? Еще он сказал, что я должен вернуть мне ту часть комиссии, которую он мне уже заплатил. Это правильно?

Смит прав в том, что не должен платить вам оставшуюся часть комиссии, поскольку закон штата о лицензировании был нарушен вами, действуя в качестве риэлтора без лицензии. Согласие Смита на выплату вам комиссии было недействительным и не подлежит принудительному исполнению.Однако Смит неверно в отношении своего утверждения, что вы должны вернуть часть комиссии, которую он вам заплатил. Суд не поможет ни одной из сторон добиться соблюдения незаконного контракта. В большинстве случаев сторонам незаконного соглашения отказывают в каких-либо средствах правовой защиты. Суд не будет требовать от сторон выполнения незаконного соглашения, и суд не присудит возмещение убытков из-за неисполнения сторонами.

Должен ли договор быть заключенным в письменной форме, чтобы он имел исковую силу?

Неустные контракты могут иметь такую ​​же юридическую силу и исковую силу, как и письменные.Тем не менее, закон требует, чтобы определенные контракты были заключены в письменной форме, чтобы суд мог их принудительно исполнить. Законы штата, согласно которым определенные контракты должны быть в письменной форме, называются статутами о мошенничестве. Устав о мошенничестве требует, чтобы либо сам контракт был составлен в письменной форме и подписан сторонами, либо должен быть достаточный меморандум о соглашении, подписанный стороной, против которой предъявляется иск в связи с нарушением контракта. Ниже приведены общие правила, которые одинаковы в каждом штате в отношении применения этого типа закона.

• Статут о мошенничестве обычно не применяется, если по условиям соглашения возможно выполнение контракта в течение одного года. Если в устном соглашении не указано время для исполнения и исполнение не обязательно будет длиться более одного года, закон о мошенничестве не будет применяться.
• Договоры купли-продажи земли должны быть подтверждены письменно. Это будет включать в себя документы и ипотечные кредиты, а также договор между покупателем и продавцом, определяющий условия продажи.Этот статут применяется только к соглашению между владельцем и покупателем недвижимости. Он не применяется к соглашениям об обеспечении, например, между агентом по недвижимости и одной из сторон договора купли-продажи в отношении комиссии агента по недвижимости.
• Другой тип контракта, который должен быть заключен в письменной форме, — это обещание ответить по долгу другого лица. Например, устное обещание президента Acme Company выплатить долг Acme перед Tenth National Bank не будет иметь исковой силы.
• Обещание исполнителя или управляющего имуществом использовать личные средства для оплаты долга по наследству должно быть в письменной форме. Владелец имущества умершего лица обязан уплатить долги лица из его имущества. Если исполнитель обещает выплатить долг умершего из его личных средств, это должно быть оформлено письменно. Однако, если исполнитель заключает договор от имени наследственного имущества, например, нанимает адвоката для представления имущественного права, этот тип соглашения может быть исполнен, даже если он не в письменной форме.
• Обещание, данное в отношении брака, должно быть в письменной форме. Примером этого может быть брачный договор.
• Если контракт предусматривает продажу товаров по цене 500,00 долларов США или более, этот тип контракта обычно должен заключаться в письменной форме.

Должен ли письменный договор быть подписан обеими сторонами, чтобы иметь исковую силу?

Не обязательно — Статут о мошенничестве требует письменного подтверждения контракта в письменной форме.Это не обязательно должен быть официальный контракт, подписанный обеими сторонами. Это может быть письмо, подписанное только одной стороной, с изложением условий устного соглашения. Однако письмо, будь то письмо или меморандум, должно быть подписано лицом, «которому будет предъявлено обвинение». Это означает, что он должен быть подписан лицом, против которого вы хотите добиться исполнения контракта. Письменное письмо должно содержать все существенные условия контракта, чтобы суд мог определить, что было согласовано.

A «Mr. Смит »отправил мне письмо, в котором согласился продать мне дом за определенную цену. Дом был описан как «дом, расположенный по адресу: 100 Acme Drive, Acme, Mississippi». Содержит ли это письмо достаточное описание для доказательства наличия контракта, имеющего исковую силу?

Письмо, подтверждающее соглашение продавца недвижимости с потенциальным покупателем, в котором отсутствует адекватное описание собственности, участвующей в продаже, не будет достаточным доказательством наличия контракта, имеющего исковую силу.Описание земли должно быть адекватным, чтобы соответствующий суд мог точно сказать, о какой земле идет речь. Поскольку в письме не указаны никакие границы, договор не подлежит исполнению.

Нужно ли нотариально заверить договор?

Нет. Нотариус — это должностное лицо, уполномоченное государством, в котором проживает данное лицо, приносить присягу, принимать подтверждения и удостоверять документы. Подпись и печать или печать нотариуса необходимы для подтверждения присяги лица, дающего показания под присягой.Существует требование, чтобы некоторые документы были нотариально заверены, например, акт на недвижимость, чтобы их можно было записать в земельных книгах. Однако, если иное не предусмотрено законодательством штата или муниципалитета, договор не должен быть подтвержден нотариусом.

Что такое правило доказательства условно-досрочного освобождения?

При рассмотрении статута о мошенничестве первый вопрос заключается в том, должен ли договор заключаться в письменной форме. Второй вопрос — есть ли достаточное количество письменных документов, которые можно принудительно применить.С правилом доказательства условно-досрочного освобождения уже существует письменный договор, и вопрос в том, приемлемы ли доказательства вне письменного договора в суде. Если договор оспаривается, часто возникает вопрос, отражает ли письменное свидетельство договора все, о чем договорились стороны. Общее правило заключается в том, что произнесенные слова (т. Е. Доказательства условно-досрочного освобождения) не могут изменять или противоречить условиям письменного контракта. Исключения из этого правила делаются в случаях мошенничества, несчастного случая или ошибки, либо может быть доказано, что письменный текст не является полным или достоверным контрактом.

Если стороны расходятся во мнениях относительно правильного толкования договорного условия или предложения, как суд принимает решение о правильном толковании?

В случае возникновения спора относительно толкования контракта суды стремятся обеспечить исполнение намерений сторон контракта. Намерение, которое будет реализовано, — это то, что разумный человек считает намерением сторон. При толковании договоров обычные слова следует толковать в соответствии с их обычным значением.Торговые и технические термины следует толковать в соответствии с их торговым или техническим значением. Программное обеспечение, когда речь идет о компьютере, означает не что-то мягкое, а реальную программу. То, как стороны использовали термины в своих предыдущих отношениях, также можно использовать для определения того, что стороны имели в виду под словами, которые они использовали в договор.

Что такое прецедент условия?

Если возникновение или отсутствие события влияет на существование контракта, событие называется условием .Прецедент условия — это наступление события, которое предшествует существованию обязательства выполнить или существованию контракта. Например, в полисе страхования от пожара страховая компания не обязана производить платеж до тех пор, пока не произойдет ущерб от пожара. Таким образом, возникновение таких убытков является предварительным условием для обязанности страховщика произвести платеж.

Что является последующим условием?

Стороны могут договориться о расторжении контракта, если определенное событие произойдет или не произойдет.Такое положение называется последующим условием . Например, в контракте на покупку земли контракт может содержать последующее условие, которое отменяет контракт, если совет по зонированию отклоняет заявку покупателя на получение разрешения на зонирование для использования здания для определенной цели. В контракте может быть указано, что этот контракт будет недействителен, если покупатель не сможет изменить зонирование собственности с жилой на коммерческую в течение 90 дней с даты заключения соглашения.

Что означает, когда суд постановил, что договор неоднозначен?

Контракт является двусмысленным, когда неясно, каковы были намерения сторон, и контракт допускает более одного разумного толкования. Иногда неоднозначные термины можно объяснить признанием условно-досрочно доказательств. Кроме того, суды соблюдают правило, согласно которому двусмысленный контракт интерпретируется против

.

Что такое контракт? (с иллюстрациями)

Контракт — это соглашение между двумя или более сторонами о том, чтобы что-то делать, не делать или обещать. Контракты могут иметь разные формы — устные или письменные, подразумеваемые или явные, имеющие юридическую силу или нет. Самый строгий контракт с точки зрения исковой силы включает предложение и акцепт, учитывает обмен, четко определяет условия соглашения без двусмысленности и подписывается участвующими сторонами, которые имеют надлежащие возможности для заключения контракта.Более слабые контракты включают устные соглашения или контракты, которые составляются сторонами в прямом нарушении законов данной юрисдикции. Есть много аспектов, связанных с действующими контрактами; фактически, целый курс юридического факультета может быть посвящен договорному праву.

Подписание письменного контракта обеспечивает максимальную юридическую силу соглашения.

Ежедневные соглашения

Люди склонны думать о письменных документах, когда речь заходит о контрактах, но наиболее распространенными типами контрактов на самом деле являются устные контракты. Практически каждый день люди заключают хотя бы один устный контракт.Например, мать может сказать дочери, что она получит награду, если будет правильно вести себя на определенном мероприятии. Если ребенок соглашается на сделку, то это своего рода устный договор.

Экспресс-контракты содержат все детали соглашения.

подразумевается или экспресс

Контракты и их условия могут подразумеваться, что означает, что условия понятны без уточнения, или явно выражены, что означает, что включены все детали. Обычно, когда люди думают о контрактах, они думают о прямых контрактах.Например, в договоре о денежной ссуде лицо, получающее ссуду, обычно должно пообещать выплатить определенную сумму через определенные промежутки времени и по определенной процентной ставке до тех пор, пока ссуда не будет выплачена. Кроме того, условия займа могут включать комиссию за просрочку платежа. Все эти условия четко изложены в письменном договоре.

Все стороны, связанные контрактом, должны согласиться с условиями своей подписью.

Иногда, однако, подразумевается срок или весь договор. Например, когда клиент заказывает еду в ресторане, он или она заключает подразумеваемый устный договор. Заказчик и сервер прямо не заявляют о предложении и принятии блюда, а также о его ценах, налогах и других условиях, но это соглашение подразумевается.

Прочие элементы договоров

Предложение и акцепт являются основными частями контрактов.Без них стороны могут быть связаны контрактами без их согласия. Рассмотрение гарантирует, что что-то обменивается. В некоторых случаях закон требует, чтобы рассмотрение было адекватным, то есть относительно разумной ценой, или номинальным, если цена не имеет значения. В других случаях требование о рассмотрении может быть отменено в интересах предотвращения несправедливости.

Возможность принудительного исполнения

Контракты могут иметь или не подлежать исполнению по закону.Пример соглашения между матерью и дочерью не будет иметь исковой силы по закону, тогда как соглашение о ссуде, вероятно, будет иметь исковую силу. Обеспечение исполнения конкретных контрактов по закону зависит от множества факторов, в том числе от того, предполагали ли стороны, что их контракты будут иметь юридическую силу или иметь исковую силу.

Контракт может не иметь юридической силы по ряду причин.Проблемы в контракте могут сделать его недействительным. Если одна из сторон имела ограниченную дееспособность на момент заключения соглашения, например, ограниченную способность рассуждать из-за возраста или психического состояния, то договор мог быть не имеющим исковой силы. Мошенничество или введение в заблуждение стороной контракта может привести к аннулированию соглашения, как и условия, нарушающие какие-либо законы.

Залы для мероприятий могут заключить договор с поставщиками продуктов питания для обслуживания предстоящих шоу..

Все, что вам нужно знать

Каковы сроки и условия контракта — распространенный вопрос среди сторон, заключающих контракт. Читать 3 мин.

Обновлено 19 августа 2020 г.:

Каковы условия договора

Каковы условия контракта — частый вопрос среди сторон, заключающих контракт. При работе с контрактами обе стороны должны полностью понимать все элементы контракта.

Элементы договора

Сам договор должен включать следующее:

1. Предложение
2. Приемка
3. Возмещение
4. Правоспособные стороны
5. Законный объект
6. Взаимное соглашение между сторонами
7. Взаимное понимание обязательства

Когда дело доходит до трех ключевых элементов, составляющих начальные этапы контракта, вам необходимо убедиться, что есть предложение, принятие и рассмотрение.Во-первых, одна сторона должна сделать предложение другой стороне. Затем сторона, получившая предложение, должна его принять. Затем стороны должны обменяться мнениями. Это может быть денежная сумма или простое обещание действовать в соответствии с контрактом.

Когда дело доходит до правоспособности стороны, имейте в виду, что лица моложе 18 лет или умственно неполноценные лица не обладают дееспособностью, необходимой для заключения договора.

Хотя все контракты уникальны, есть определенные термины, которые обычно используются во всех контрактах, особенно в деловых контрактах.Обычно они называются условиями контракта.

Положения и условия: обзор

Такие условия определяют права и обязанности обеих сторон. Это могут быть общие и особые условия. Общее условие является общим и включается в большинство контрактов. Особые условия — это те, которые относятся к данному контракту, то есть оплата, изменение цены, штрафы и т. Д.

Имейте в виду, что когда кто-то ссылается на положения и условия, он не имеет в виду весь договор.Вместо этого он ссылается на определенные юридические условия в контракте или на какой-то необоротный контрактный документ. Когда кто-то имеет в виду настоящий контракт, он не имеет в виду указанные в нем положения и условия. Вместо этого он имеет в виду общий договор или правовые отношения между сторонами, заключающими юридически обязательное соглашение.

Размышляя о том, в каких типах контрактов вы бы нашли условия, вы можете подумать о любом типе контракта, поскольку все контракты должны иметь положения и условия.Например, это может быть договор купли-продажи недвижимости, гарантия, трудовой договор, договор о консультациях, договор аренды, совместное предприятие и т. Д.

Требуются ли положения и условия?

Хотя они не являются обязательными или обязательными по закону, положения и условия чрезвычайно выгодны для обеих сторон. По сути, это дает вам право расторгнуть договор, если другая сторона не соблюдает такие условия. Примером, когда они могут быть очень полезны, является использование приложения SaaS.Если пользователи злоупотребляют вашим сайтом или мобильным приложением, вы можете закрыть их аккаунт. В частности, вы включите пункт о прекращении действия в условия, которые информируют пользователей о таком прекращении, если они каким-либо образом злоупотребляют службой.

Кроме того, предположим, что вы владеете и управляете сайтом социальной сети, аналогичным Facebook, Instagram или LinkedIn. Вы, несомненно, захотите иметь длинный список условий, чтобы информировать пользователей о том, что если они нарушат какое-либо условие или условие, указанное в контракте, их учетная запись может быть и будет прекращена.Это может включать размещение незаконных или мошеннических материалов или материалов, нарушающих авторские права. Более того, если имя учетной записи пользователя нарушает товарный знак, то имя учетной записи будет отклонено. Хотя может быть довольно сложно выяснить, нарушают ли какие-либо пользователи положения и условия, у таких предприятий обычно есть собственный отдел, посвященный ежедневному анализу таких материалов, чтобы гарантировать, что пользователи не участвуют в незаконной или мошеннической деятельности.

Если вы владеете бизнесом, который продает товары или услуги, вы можете отменить определенные заказы, если цена товара неверна.Для этого вам понадобится положение в разделе условий контракта, информирующее пользователей о том, что определенные заказы, по исключительному усмотрению вашего бизнеса, могут быть отменены, если заказанный продукт (ы) имеет неправильную цену. из-за ручных ошибок.

Если вам нужна помощь в изучении условий контракта, вы можете опубликовать свои юридические потребности на торговой площадке UpCounsel. UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Harvard Law и Yale Law, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

.

Все, что вам нужно знать

Контракт может не иметь юридической силы, если он не включает определенные ключевые элементы. Читать 3 мин.

Различные части контракта обычно называют «элементами». Контракт не может иметь юридической силы, если он не включает определенные ключевые элементы.

Что такое контракт?

По сути, контракт — это соглашение между двумя сторонами. От продажи или аренды недвижимости, урегулирования споров или создания независимого подрядчика или сотрудника — соглашения заключаются каждый день.

Когда две стороны приходят к соглашению, заключается договор. Контракт может быть устным (также известным как устный). Однако необходимо предоставить доказательства устного соглашения, чтобы суд мог обеспечить исполнение контракта. Контракт также может быть составлен и подписан с указанием положений, согласованных обеими сторонами. Подписанный письменный договор обеспечивает меньший риск, когда требуется принудительное исполнение.

Односторонний и двусторонний описывают два типа договоров:

• Односторонний: контракт, который включает запрос, который может быть удовлетворен только путем выполнения другой стороной.
• Двусторонний: контракт, который выполняется взаимными обещаниями участвующих сторон.

Статут о мошенничестве — это закон, который гласит, что некоторые типы контрактов должны быть в письменной форме, чтобы избежать мошенничества или лжесвидетельства со стороны лица, предлагающего доказательства несуществующего соглашения. Пример Статута о мошенничестве можно увидеть в договоре о продаже или передаче земли, который подлежит исполнению только в том случае, если он составлен в письменной форме.

Земельные контракты очень конкретны, поскольку в них должны быть указаны покупатель, продавец, описание продаваемой собственности, а также цена продажи и условия договора купли-продажи.В некоторых случаях соглашение может быть оставлено без изменения в суде, если ответчик под присягой признает наличие контракта.

Стандартные элементы контракта

Деловой контракт состоит из нескольких элементов. Эти элементы определяют детали, которые создают юридически обязывающий договор и предотвращают любые недоразумения, которые возможны, если определенный элемент будет удален. Деловые контракты не требуют определенной продолжительности действия. Их также не нужно печатать или писать. Основные, рукописные контракты подлежат исполнению.

• Название документа. «Договор купли-продажи», «Передача оборудования» и «Договор купли-продажи» — это всего лишь три примера названий документов. Заголовок должен кратко излагать цель контракта и располагаться в верхней части документа для удобства использования.
• Преамбула. Преамбула используется, чтобы легко показать важные детали документа. К ним относятся название соглашения, дата исполнения и вовлеченные стороны. Если сторонами являются предприятия, будет указан тип организации или юридического лица.
• Сторон. В деловом контракте в первом разделе показаны участвующие стороны. Когда, например, малый бизнес нанимает консалтинговую фирму, в контракте будет указано, что малый бизнес платит за эту конкретную услугу. Владелец или менеджер малого бизнеса обычно указывается в списке получателя, а консалтинговая фирма указывается как сервисная компания или поставщик.
• Сольные концерты. Необязательная форма, называемая сольными выступлениями, может быть включена для включения справочной информации в соглашение.Сольные концерты могут быть ценным ресурсом для интерпретации контрактов. Они содержат условия, демонстрирующие намерения сторон.
• Соглашение. Соглашение, юридически называемое «возмещение», является общим заявлением о том, что ожидается от услуги или поставщика для выполнения контракта. Соглашение обычно состоит из одного-двух предложений.

Контракты также включают определение, действие, условия и многое другое. Ресурсы и поверенные из UpCounsel могут помочь вам расширить эти разделы контракта.

Основные положения контракта, подлежащего исполнению

Для того, чтобы контракт имел исковую силу, должны быть включены следующие элементы:

• Вместимость. Это относится к способности каждой стороны понять условия контракта.
• Предложение. Перечислены все основные элементы.
• Приемка. Передано согласие с условиями.
• Компетентные стороны. Обе стороны имеют право заключать договор
• Законный объект .Контракт не нарушает никаких законов
• Взаимность обязательств. Обе стороны имеют общие намерения
• Рассмотрение. Это относится к цене контракта, которая не всегда является денежной.
• Соглашение. «Встреча умов» должна указывать на взаимное согласие.
• Законность. Контракт может стать недействительным, если одна из сторон действует незаконным образом

Если вам нужна помощь в понимании частей контракта, вы можете опубликовать свою вакансию на торговой площадке UpCounsel.UpCounsel принимает на свой сайт только 5% лучших юристов. Юристы UpCounsel являются выпускниками юридических школ, таких как Гарвардское право и Йельское право, и имеют в среднем 14 лет юридического опыта, включая работу с такими компаниями, как Google, Menlo Ventures и Airbnb, или от их имени.

.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя *

Email *

Сайт