Клуб частных инвесторов
1. Клубные встречи
Клубные встречи проходят 1 раз в неделю, для тех, кто не попадает на них есть запись с тайм-кодами. Эти встречи бывают 6-ти типов:
- встреча-теория: мы рассматриваем ключевую базовую схему инвест. инструмента.
- встреча с управляющими: зная схему инвест.инструмента мы общаемся с управляющим и задаем любые вопросы по инвест. инструменту, который он представляет.
- встреча с соискателями: соискатель приходит со своим проектом для привлечения инвестиций.
- экспертные встречи: приглашаются эксперты в своей теме и делятся своей экспертизой (например, по фондовому рынку, по венчурным инвестицию и т.п.)
- защита инвест.портфеля участника клуба: это возможность посмотреть на свой портфель со стороны и получить вопросы/рекомендации от других участников и Кира
- экстренные встречи: обсуждение экстренных новостей, которые нельзя откладывать
2. Обучение на платформе
Сразу после оплаты ты получаешь доступ к личному кабинету со всеми материалами курса. Проходить можно в любое удобное для тебя время с комфортной скоростью. Проходишь урок, выполняешь задание, отправляешь отчет и переходишь к следующему.
3. Доступ в Facebook-группу
Участники курса добавляются в закрытую группу для обсуждения заданий. По каждому уроку будет отдельный пост для обмена опытом, наблюдениями и обсуждения нюансов с другими участниками.
4. Доступ в закрытый Telegram чат «вопрос-ответ»
Участники курса добавляются в закрытый чат. В нем ты сможешь в любой момент задать любой вопрос по курсу и смежным темам. Чаще всего я отвечаю в течение дня в формате коротких видео. Это позволяет оперативно давать обратную связь или разбирать неочевидные нюансы.
5. Клубные сделки
Участники курса, как группа инвесторов, вкладываются совместно в инвест. инструмент, по которому я договариваюсь (по возможности) на лучшие условия, чем для отдельных инвесторов.
ТОП-10 лучших клубов инвесторов России
В наше время вряд ли существует малый бизнес, которому на каком-то этапе развития не требовался бы дополнительный капитал. Во многих странах, в том числе и России сообщества бизнес-ангелов являются наиболее распространенным источником финансирования для предпринимателей. Но найти инвесторов-ангелов, которые бы с большой вероятностью захотели инвестировать в стартап – дело не простое.
Бизнес – ангелы – это состоятельные люди, которые вкладывают свои личные деньги в стартапы в обмен на долю в капитале компании. Сообщества ангелов – это клубы бизнес-ангелов, которые аккумулируют капитал и вместе инвестируют в сделки, которые они считают многообещающими. Они помогают предпринимателям получить доступ к большему количеству капитала, чем они могли бы получить от индивидуальных инвесторов.
Клубы бизнес-ангелов также полезны для инвесторов, поскольку они могут объединять активы участников, чтобы обеспечить более крупные инвестиции, при этом объединяя свои инвестиционные знания и контакты для лучшего использования портфельных компаний.
В России есть множество бизнес-ангелов, и предприниматели должны хорошо осведомлены об их деятельности, чтобы связаться с ведущими инвесторами для получения финансирования на ранней стадии. Предлагаем вашему вниманию 10 лучших клубов инвесторов, работающих на российском рынке.
Investoro
Созданный в 2017 году Виталием Полехиным, инвестиционный клуб ориентируется как на отечественные, так и зарубежные проекты. Для бизнес-ангелов нет ограничений, новички могут объединятся с опытными инвесторами из разных стран мира.
Предпочтение отдают быстрорастущим международным проектам на разных стадиях развития: от предпосевной стадии до раунда А. Сообщество бизнес-ангелов работает в сфере образовательных технологий, искусственного интеллекта, программного обеспечения, фудтех, страховых технологий, виртуальной реальности.
Наиболее интересные стартапы инвестиционного клуба: DeliveryClub, Pixonic и Шефмаркет.
Синдикат рассматривает не более 5-10 проектов в месяц, чтобы представить свой стартап клубу инвесторов, достаточно направить на электронный адрес письмо или прийти на их мероприятие.
Клуб инвесторов бизнес-школы «Сколково»
Сообщество представляет собой закрытый клуб, куда принимают исключительно выпускников школы бизнеса «Сколково», которые могут выступать как в роли инвесторов, так и в роли предпринимателей со своими проектами. Клуб создан в 2012 году Виталием Полехиным.
Бизнес-ангелы рассматривают не более 4-5 проектов в месяц.
«Частный капитал»
Представляет собой сеть бизнес- ангелов, которая была создана в 2003 году.
На протяжении года бизнес-ангелами рассматривается 1500-2000 проектов, при этом заключается не более 50 сделок.
Инвесторов из «Частного капитала» интересуют новые технологические проекты на ранней стадии развития без привязки к конкретной отрасли.
Чтобы проект заинтересовал бизнес-ангелов, нужно составить грамотную презентацию. При положительном результате, представители клуба связываются с создателями стартапа, дорабатывают его и затем представляют на рассмотрение инвесторам.
Клуб инвесторов ФРИИ
Клуб инвесторов рассматривает несколько десятков проектов в год, заключая не более 5-7 сделок.
Бизнес-ангелов интересуют технологические проекты, ориентированные на международный рынок и коммерческие продажи.
Чтобы представить свой проект, необходимо написать Максу Чеботареву – лицу клуба.
United Investors
Клуб инвесторов по подписке, созданный в 2019 году и позволяющий бизнес-ангелам создавать свои синдикаты.
Членами синдикатов рассматривается около 1500 проектов в год, из них около 15 получают одобрение.
Бизнес-ангелов интересуют проверенные проекты с существующими продажами в сфере интернет-технологий, также новые бизнес-модели.
Заявки от потенциальных стартапов видят все участники синдиката, отбирают подходящие проекты, инвестируют в них совместно с коллегами.
Чтобы стать инвестором United Investors, необходимо пройти инструктаж и оплатить подписку.
Белорусская сеть бизнес-ангелов (Angels Band)
Созданное в 20018 году, сообщество представляет собой сеть частных инвесторов, вкладывающих средства на ранней стадии проектов. За время существования клуба, заключено 10 синдицированных сделок с такими известными проектами как RocketData, LungPassport, StringresHub, Skinive, ScootAPI, Cashew, MobiWise.
Бизнес ангелы не отдают предпочтение определенной сфере или технологии, но в основном ориентированы на проекты из восточной Европы: России, Украины и Беларуси.
Стартапы в синдикате проходят предварительное рассмотрение всеми участниками, после этого проекты проходят через голосование и в случае одобрения, команда проводит переговоры с инвесторами и заключает сделку.
Для участия в Angels Band в качестве инвестора, необходимо инвестировать в венчурные проекты от 10 тысяч долларов.
AltaClub
Созданный в 2015 году Игорем Рябеньким и его венчурным фондом AltaIR Capital, клуб представляет бизнес-ангелам такие же условия для инвестирования, как и для самого фонда.
С 2016 года клубом заключено более 70 сделок, и на данный момент под управлением клуба находится 50 млн. долларов.
Бизнес – ангелы из AltaClub отдают предпочтение проектам в сфере медицинских технологий, искусственного интеллекта, электронной коммерции, кибербезопасности.
Сам клуб не участвует в организации воронки стартапов, предлагая своим членам интересные проекты для инвестирования.
Angelsdeck
Закрытое сообщество бизнес-ангелов, созданное в 2020 году, представляющее возможность участникам общаться и принимать решение по совместным инвестициям в интересные проекты.
Клубом инвесторов заключается не более 5 сделок в год. Бизнес-ангелы рассматривают проекты на разных стадиях развития.
Синдикатом принимается коллегиальное решение об инвестициях в стартап, затем проект предлагают всем участникам синдиката.
Чтобы предложить свой проект клубу инвесторов, необходимо иметь рекомендации от его основателей, затем подать заявку на официальном сайте.
Союз организаций бизнес-ангелов (СОБА)
Созданный в 2008 году, является клубом частных инвесторов. За время существования сообщества заключено 107 успешных сделок, инвесторы рассматривают около 1500 проектов в год.
Бизнес – ангелы отдают предпочтение стартапам, которые уже имеют доход, обладают интеллектуальной собственностью и ориентированы на сегмент рынка от 100 млн. долларов.
Чтобы представить свой проект инвесторам из СОБА, необходимо зарегистрироваться на их официальном сайте и подать заявку. При положительном рассмотрении, предпринимателей приглашают на переговоры и доводят стартап до заключения сделки.
«Сколково AdVentureLand»
Сообщество представляет собой открытый клуб инвесторов с образовательной программой. Год основания – 2019.
За время существования сообщества заключено 12 сделок и рассмотрено более 600 стартапов. Бизнес-ангелы предпочитают высокотехнологические проекты.
Чтобы представить свой проект сообществу, необходимо подать заявку на участие в семинаре сообщества, онлайн-акселераторе или питч-сессии.
Венчурный фонд TA Ventures запускает в Казахстане клуб ангельских инвесторов ICLUB
ФОТО: архив пресс-службы
Гости на встрече клуба в Киеве в октябре 2020
С февраля в Алматы начинает работу украинский инвестиционный клуб ICLUB Global, созданный основательницей венчурного фонда TA Ventures
Члены клуба из Казахстана получат возможность инвестировать во все будущие сделки фонда.
Что такое ICLUB
Члены ICLUB инвестируют в технологические стартапы из Европы и США. Отличительная черта клуба — членам предлагают для инвестиции только те компании, в которые уже инвестирует TA Ventures.
Поэтому члены ICLUB могут создавать свой портфель с меньшим риском. TA Ventures уже провел свой due diligence, членам клуба остается с этим ознакомиться и сделать свой выбор.
Фонд TA Ventures работает с 2010, за это время сделал более 130 инвестиций, Виктория проинвестировала более $60 млн и более 30 экзитов. Фокус фонда — стартапы Seed и Series A стадий в сферах мобильности, цифрового здоровья, промышленных и финансовых технологий. Полный портфель можно посмотреть на сайте фонда.
Кто запустил клуб
Клуб в 2018 создала Виктория Тигипко, основатель фонда TA Ventures. Среди ее нетворка были предприниматели, которые пробовали себя в ангельских инвестициях, но без опыта в этой сфере часто эти сделки не приносили значительной прибыли. Тогда и появилась идея клуба, который поможет сделать первые шаги в венчурных инвестициях.
«В ICLUB мы воспитываем новое поколение инвесторов. Кроме доступа для членов клуба к сделкам фонда, мы учим их венчурным инвестициям и знакомим их с людьми со схожими интересами. Наша миссия — learn, invest, connect. Мы учим членов клуба венчурным инвестициям, даем им возможность зарабатывать на этом и связываем их с другими инвесторами», — отмечает Тигипко.
Развитием ICLUB в Казахстане займутся СЕО клуба Тамара Лобзина и проджект-директор Антон Полесков. «Впервые мы приехали в Казахстан осенью 2020, чтобы познакомиться с местной экосистемой. Мы увидели, что на рынке уже есть интерес к инвестициям в фондовый рынок, для нас это сигнал, что следующим этапом будут венчурные инвестиции. Мы хотим поделиться своим 10-летним опытом и дать инвесторам возможность заключить сделки с западными стартапами очень высокого уровня. Сделав экзиты на таких проектах, локальные частные инвесторы смогут использовать этот опыт для инвестиций и в казахстанские проекты»,
Как клуб будет работать в Казахстане
В каждой локации клуба каждый месяц проводится встреча, на которую приглашают членов клуба и специальных гостей. На встрече клуба презентуют новый стартап, в который инвестирует TA Ventures. Члены клуба задают вопросы основателю компании и инвестиционной команде TA Ventures и после этого принимают решение об инвестиции.
Встречи в Алматы будут проходить каждый третий четверг, на каждой будут презентовать новую инвестиционную возможность.
VIP-клуб Частного Инвестора — уникальные возможности и привилегии – Андрей Ховратов
VIP-клуб Частного Инвестора объединяет партнеров, наиболее активных, разделяющих философию компании. Это те партнеры, которые лояльны компании, те, кто активно участвуют в мероприятиях и тренингах, кто повышает профессионализм и регулярно проходят обучение.
Можно смело утверждать, что такие партнеры являются нашей основой, опорой, которая неизменно поддержит. Естественно, таких активных людей мы стремимся выделить и поощрить, ведь они заслуживают дополнительных привилегий за свой вклад в развитие компании.
Что дает VIP-клуб участникам
Участники проекта Академии Частного Инвестора, присоединившиеся к клубу, получают целый ряд дополнительных возможностей и привилегий.
- Эксклюзивные партнерские предложения.
- Привлекательные скидки на обучающе-информационные продукты компании.
- Регулярные начисления по партнерской программе.
- Возможность отработать полученные знания на практике.
- Получение повышенных бонусов по программе лояльности.
- Возможность посещать закрытые отчетные встречи с руководством.
Как стать участником VIP-клуба
Такая возможность есть у каждого партнера, независимо от статуса. Для того чтобы присоединиться к клубу, участник проекта Академии Частного Инвестора должен оплатить клубный взнос в Личном кабинете API.
При этом стоимость участия будет зависеть от текущего статуса в компании:
- Партнеры – 10 юнитов.
- Агенты – 20 юнитов.
- Консультанты – 30 юнитов.
- Менеджеры – 40 юнитов.
- Лидер-менеджеры – 50 юнитов.
- Топ-менеджеры – 65 юнитов.
- Вице-Президент – 80 юнитов.
- Президент – 100 юнитов.
Это новый уровень работы, новые возможности для развития и обучения! Клубный взнос вполне можно назвать символическим, учитывая то, какие возможности VIP-клуб открывает перед участниками. Убедитесь сами, что членство в VIP-клубе – это удобно, приятно и крайне выгодно. В Личном кабинете вы можете прямо сейчас можете оформить членскую подписку.
личный кабинетКлуб банков развития «двадцатки» и долгосрочных инвесторов (D20-LTIC)
Согласие
Настоящим заявляю, что ознакомлен с настоящей Политикой обработки персональных данных и даю свое согласие оператору (Внешэкономбанку), юридический адрес: пр-т Академика Сахарова, 9, Москва, 107996 (далее — Банк), на сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение, в том числе автоматизированные, любой информации, относящейся ко мне и полученной как от меня, так и от третьих лиц, в специализированной электронной базе данных, которая может быть использована Банком при осуществлении обратной связи, а так же для информирования о продуктах и услугах Банка. Согласие предоставляется с момента оформления настоящего обращения и действительно в течение срока, предусмотренного действующим законодательством Российской Федерации. Я согласен с тем, что оператор в целях уточнения информации, содержащейся в обращении, и информирования о ходе рассмотрения настоящего обращения может использовать сведения, содержащиеся в электронном обращении. Настоящее согласие может быть отозвано посредством направления в Банк письменного уведомления, полученного Банком не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней до даты отзыва согласия.
Закрытый клуб инвесторов в европейскую гостиничную недвижимость
Инвестиционный спрос на активы гостиничной недвижимости в Европе в 2017 г. не снижается, несмотря на то, что фиксируется меньшее количество сделок. Предложение действующих отелей ограничено и недостаточно для удовлетворения стабильно высокого спроса на них, причем как со стороны местных, так и международных покупателей. Сегодня инвесторы с удовольствием рассматривают даже девелоперские проекты, что еще недавно не было типичным явлением.
Подавляющее количество предложений о продаже гостиниц исходит от локальных брокеров/инвестиционных консультантов, при этом следует помнить, что брокеры и инвестиционные консультанты являются пассивными получателями информации о намерении собственников продать гостиницу и в большинстве своем не осуществляют активный поиск актива по заданным покупателем критериям.
Условно рынок предложений делится на открытый (on-market) и закрытый (off-market).
На открытом рынке циркулирует обычно относительное постоянное и небольшое количество объектов. Эти гостиницы могут быть предложены одновременно самыми разными агентствами недвижимости и, как правило, рассчитаны на не самого искушенного покупателя. Эти отели могут экспонироваться от нескольких недель до нескольких лет и обычно имеют невысокую инвестиционную привлекательность. Порой это не просто неликвид, а переоцененный дорогой актив с большим количеством номеров, который сам продавец считает «трофейными» - однако таковым участники рынка его не считают. В большинстве случаев, они предлагаются мелкими брокерами, которые получили информацию об этих отелях от более крупных брокерских фирм.
Off-market активы, как правило, предлагаются специализирующимися на отельной недвижимости средними/крупными брокерами или инвестиционными консультантами. Многие из них уже имеют список постоянных партнеров-инвесторов, с которыми имеется история заключения сделок и с которыми вся процедура оповещения, согласования и оформления сделок проходит быстро и комфортно для всех сторон, включая собственника актива.
Таким образом, большинство специализированных брокеров - к которым в основном и поступают предложения на продажу от собственников гостиниц – уже изначально имеют внушительный набор инвесторов (в среднем 20-25), в адрес которых в первую очередь и осуществляется рассылка информации о новых поступлениях. При существующем высоком спросе на отели, брокеры/инвестиционные консультанты особо не заинтересованы в расширении списка инвесторов, если только не увидят, что новый инвестор представляет собой заслуживающую внимания структуру с серьезными намерениями и финансовыми возможностями. Хорошие активы по адекватной цене не залеживаются — даже крупные международные консультанты не располагают большими портфелями инвестиционных гостиничных активов на постоянной основе; и благодаря высокому обороту гостиниц имеют в наличии, как правило, лишь несколько единиц объектов.
Рынок очень консервативен — он не раскрывает и не распространяет информацию о качественных активах неизвестным и непонятным для рынка инвесторам. Незнакомого инвестора могут протестировать, направив 1-2 актива на продажу и, изучив его профессионализм и нацеленность на результат, либо принять в круг общения, либо отказать ему в этом (причем отказ будет неформализованным – клиенту попросту ограничат доступ к информации об объекте).
Нахождение в этом инвестиционном «клубе для общения» не может для новичка продолжаться длительно и должно подкрепляться сделками. Если в течение некоторого времени потенциальный инвестор не совершает покупок, на фоне совершения покупок другими членами «клуба», его постепенно начинают забывать.
Выбор окончательного покупателя делает собственник гостиницы, который по результатам проведенного тендера и полученных Binding Offers (предложение о покупке) определяет наиболее приемлемого для себя участника сделки.
Российские покупатели занимают весьма незначительную долю на европейском инвестиционном рынке в сегменте hospitality & leisure.
Одна из главных причин — это завышенные ожидания от рынка, когда вполне понятное желание российского инвестора купить «идеальный актив», т.е. отель, обладающий набором исключительных характеристик, сталкивается с серьезным дефицитом предложения. Часто в качестве «идеального актива» инвесторы подразумевают гостиницы, расположенные в самых привлекательных европейских городах, с количеством номеров не менее 100, не требующих инвестиций в реновацию, с относительно невысокой ценой и доходностью, напротив, превышающей рыночную на 2-3%. Само по себе желание не вызывает возражений, если бы не описанная выше ситуация на рынке, которая ставит под сомнение идею обнаружения и покупки «идеального актива», и тогда чем-то приходится пожертвовать – локацией, доходностью, расходами на ремонт.
Во-вторых, продавцы гостиниц всегда хотят видеть «идеального покупателя» — прозрачного инвестора, о котором можно получить информацию в открытых источниках, с легализованными средствами для финансирования покупки, зарегистрированной в Европейском Союзе компанией, с открытом счетом в европейском банке, наличием подтвержденных средств для первоначального внесения аванса или взноса для участия в тендере, солидной (международной) юридической компанией, которая обслуживает инвестора, и т.д. Не все российские инвесторы попадают в категорию «идеального покупателя», то есть бизнес-культуру во многих российских инвесторах, особенно в крупных частных предпринимателях, нужно воспитывать годами.
В-третьих, необходимо признать, что рынок с определенным предубеждением смотрит на российских инвесторов. Многие европейские профессионалы в сегменте гостиничной недвижимости отмечают неповоротливость, длительность принятия решений, завышенные ожидания, сложность в коммуникациях или неготовность продемонстрировать прозрачность компании-покупателя. По указанным причинам общение с инвесторами из России очень часто не приводит ни к какому положительному результату. При избыточном количестве понятных и прогнозируемых инвесторов и инвестброкеры, и сами собственники европейских отелей не рассматривают россиян в первую очередь.
Таким образом, следует отметить, что существуют неформализованные препятствия, вполне преодолимые, но, тем не менее, осложняющие вход российского инвестора на высокоорганизованный рынок европейской недвижимости. Для достижения результата российскому инвестору необходимо проявить лучшие качества профессионального игрока – соблюдать существующие правила и быть убедительней конкурентов. Именно конкурентов, поскольку конкуренция начинается уже на этапе получения информации о продающемся объекте и продолжается впоследствии вплоть до приобретения актива. Получение доступа к информации о предполагаемой продаже напрямую от собственника или его непосредственного представителя/брокера на off-market условиях нужно рассматривать как большую удачу для будущего покупателя.
Для того чтобы получить постоянный и продуктивный доступ к информации об off-marketпредложениях, необходимо создать уверенность у участников рынка в состоятельности инвестора, его подготовленности к сделкам и серьезности намерений на совершение сделки/сделок, т.е. безусловно следует позиционировать инвестора как серьезного покупателя, заслуживающего внимания и усилий с их стороны.
Клуб частных инвесторов
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Кто возглавляет клуб и почему он был создан?
Клуб возглавляет Ян Ипполито, основавший клуб в 2015 году.
Как бывший серийный технологический предприниматель, Ян хотел, чтобы было свободное место, свободное от конфликта интересов, чтобы находить новые инвестиции, обсуждать их плюсы и минусы и договариваться о лучших условиях.
Клуб начинался как органическое ответвление разговоров с другими инвесторами с другого веб-сайта Яна: TheRealEstateCrowdfundingReview.com, который за пару лет очень быстро вырос. Новые участники обычно приходили и продолжают входить через молву и рекомендации от существующих участников.
Как вы справляетесь с конфликтами интересов, которые встроены в структуру многих других инвестиционных клубов?
Управление этим клубом сильно отличается от других, в которых вы, возможно, были или о которых слышали.
Я хотел создать частное пространство для инвесторов, чтобы находить внебиржевые сделки, проводить комплексную экспертизу и договариваться о скидках.Я видел, как другие пытались сделать это, но меня не устраивали сомнительные конфликты интересов, бесполезные предвзятые разговоры, недружелюбная среда, громкие мнения инвесторов с очень агрессивной толерантностью к риску и т. Д.
Итак, я НЕ принимаю никаких денег от сторонних спонсоров или платформ за НИЧЕГО. Это включает в себя: отсутствие денег на руководства, учебные пособия, публикации, обзоры, привлечение инвесторов, потенциальных клиентов или рекламу. Я также не обсуждаю для себя особые условия сверх тех, которые я обсуждаю в интересах участников.
Кроме того, новые члены клуба проверяются на наличие конфликта интересов, и они не могут уговаривать других членов.
Для получения полной информации см. «Этический кодекс» в Положениях и условиях.
Для ясности: я получаю денежную компенсацию двумя способами: пожертвованиями или клубным фидером. Члены сайта могут отправлять пожертвования (а пожертвование в размере 200 долларов дает им доступ к моим личным заметкам о должной осмотрительности на низком уровне по инвестициям, в которые я вложил деньги). И если клуб решит создать фидер, я беру гонорар как менеджер (и оставляю лишнее сверх расходов).Иногда спонсор может решить возместить часть затрат на создание кормушки. Вдобавок я получаю ту же неденежную компенсацию, что и все члены клуба: доступ к другим недоступным спонсорам, специальные предложения и скидки на миллионы долларов, удовлетворение от помощи другим и многое другое.
Как вы можете отказаться от спонсорской и платформенной компенсации, если другие не могут?
Я серийный технический предприниматель на пенсии, который начал это, потому что мне хотелось иметь хобби, гораздо более интересное, чем гольф.
У меня нет группы венчурных капиталистов или бизнес-ангелов, которые дышат мне в шею, чтобы монетизировать аудиторию краткосрочным способом, который разрушает целостность и репутацию клуба. И если клуб закроется завтра, я буду очень разочарован … но я не буду есть лапшу рамэн всю оставшуюся жизнь.
Итак, этот клуб устроен немного иначе.
Почему вы тратите все это время на что-то бесплатное?
Я получаю в 100+ раз больше того, что вложил:
Суммарная покупательная способность клуба позволила мне заключить специальные сделки от спонсоров на миллионы долларов.Это позволило мне получить гораздо больше прибыли от моих инвестиций, чем я мог бы получить самостоятельно.
Спонсоры гораздо более готовы мириться с моей невероятно долгой и детальной процедурой комплексной проверки (по сравнению с тем временем, когда я был простым индивидуальным инвестором).
Сейчас у меня есть доступ к гораздо большему потоку сделок, чем в одиночку.
Члены Клуба спасли меня от разного рода дорогостоящих ошибок.
Через мою мыльницу в этом клубе у меня есть доступ к некоторым из величайших умов инвестирования (которые в противном случае не дали бы мне знать время дня).
Удовольствие от отдачи и помощи другим невозможно переоценить.
Кроме того, для ясности: я могу получить денежную компенсацию двумя способами: пожертвованиями от членов и за управление кормушками, которые запрашивают члены клуба. См. Следующий вопрос для получения дополнительной информации.
Можно ли получить денежную (или неденежную) компенсацию?
Да, я могу получить денежную компенсацию двумя способами (только).
Участники сайта могут отправлять пожертвования. (И если кто-то отправит пожертвование в размере 200 долларов в качестве «спасибо», я даю им доступ к моим личным запискам о должной осмотрительности на низком уровне по инвестициям, в которые я вложил деньги до создания клуба).
Если клуб решит создать фидер, я беру гонорар в качестве менеджера (и оставляю излишки сверх расходов).
Кроме того, я получаю ту же неденежную компенсацию, что и все члены клуба: доступ к другим недоступным спонсорам, специальные предложения и скидки на миллионы долларов, а также удовлетворение от помощи другим.
Для получения дополнительной информации см. «Этический кодекс» в Условиях использования.
Сноуден Данкс на конференции по инвестированию в недвижимость «Быстро разбогатеть»
Снимок экрана с сайта Private Investment Club
Эдвард Сноуден присоединился к онлайн-клубу «элитного инвестирования в недвижимость» в субботу днем, несколько минут говорил о разоблачении правонарушителей, позвонил одному хостов по подозрению в использовании схемы Понци, а затем вышли из системы на одной из самых странных онлайн-конференций за последнее время.
Часть конференции проводил человек по имени Сунил «Богатый коп» Тулсиани, которому в 2015 году дважды предъявлялись «квазикриминальные» обвинения в нарушении пожизненного запрета на торговлю ценными бумагами, наложенного Комиссией по ценным бумагам Онтарио в 2011 из-за роли Тулсиани и его Клуба частных инвестиций (PIC) в «схеме Понци» на сумму 4,5 миллиона долларов. В 2017 году Комиссия по ценным бумагам Манитобы публично предостерегла от следования инвестиционному совету Тулсиани: «Мы сделали предупреждение, потому что у нас есть опасения, основанные на рекламе и его предыдущей истории.”
До того, как к нам присоединился Сноуден, Тулсиани пытался продать билеты за 47 долларов на VIP-сессию конференции. Во время презентации VIP-сеанса Тулсиани неоднократно повторял: «Если к вашей голове был приставлен пистолет, говорящий, что вы должны найти [деньги] … вы найдете его», — это было в ответ члену аудитории, который сказал в групповой чат о том, что она не может позволить себе вступительный взнос.
За пять с половиной часов, предшествовавших появлению Сноудена, большинство взаимодействий Тулсиани с посетителями Zoom были уловками, такими как размахивание 100-долларовой купюрой и просьба к участникам «танцевать», чтобы выиграть ее.В других случаях участников просили заполнить групповой чат комментариями о том, «как сильно они его любят» (и о том, что женщины посылают ему «летящие поцелуи»). Тулсиани также индивидуально приглашал зрителей присоединиться к нему в «сплеске» — неудобном мешочке из игры и работы, который, как он утверждал, стал его номерным знаком — «до конца их жизни». Другой спикер, Дэниел Чар, вышел на сцену, чтобы дождь из денег, размахивая стопкой банкнот, когда он говорил, и иногда подбрасывал часть из них в воздух, когда он обсуждал «цикл с нулевым спадом денег», который он назвал в честь себя.
В то время как собрание Клуба частных инвестиций началось в 10:30 в субботу, время появления заголовка Сноудена было намеренно скрыто из соображений «безопасности», несмотря на постоянные вопросы сотен участников. Тулсиани попросил участников «прекратить спрашивать, во сколько идет Эд».
Объяснив, что история разоблачения Эдварда Сноудена должна вдохновить членов его инвестиционного клуба «убить вирус» из фразы «Я не могу себе этого позволить», Тулсиани начинал интервью с формального вопроса о том, насколько точным было изображение Оливера Стоуна. в фильме Сноуден .Сноуден быстро повернулся: «Незадолго до того, как я подключился, ко мне обратился друг и сказал, что слышал кое-что на этой конференции, например, кто-то сказал, что они не могут себе это позволить [и] ведущий сказал:« Найдите способ позволить себе ». это », — сказал Сноуден.
Затем Сноуден сменил экран на изображение Тулсиани в заголовке статьи CBC 2017 года, описывающей его участие в схеме Понци. «Как информатор, я обязан, как лично, так и профессионально, спросить: это вы?» — спросил Сноуден.
Тулсиани дважды подтвердил, что он был предметом статьи, а затем Сноуден предупредил аудиторию: «То, что я услышал сегодня вечером, заставляет меня чувствовать себя очень неудобно в связи с этим событием … Но мой совет всем на сегодняшнем звонке. — каждый, кто смотрит на это, — это поищите, во что вы ввязываетесь … хорошенько подумайте, хотите ли вы продолжить это. Потому что для меня, дамы и господа, на сегодняшний вечер нет. Большое вам спасибо и спокойной ночи. »
После того, как Сноуден внезапно прекратил интервью, Тулсиани приостановил встречу на несколько минут, в течение которых горячий микрофон привел к восклицанию «зря потраченный гребаный день» и кто-то заказал по внутренней связи холодный кофе средней величины.
По возвращении Тулсиани обвинил в уходе Сноудена «статью-приманку», в которой не было должным образом разъяснено, что он и его Клуб частных инвестиций (PIC) просто сыграли роль в этой схеме, а не были признаны виновными. И то, что уклонение от совета его адвоката изменить имя ПИК было доказательством его честности: «Я хочу, чтобы вы знали, что я довольно умен, и если бы я хотел исчезнуть, я бы это сделал», — сказал Тулсиани. «Если бы я украл миллионы долларов. , Меня бы здесь не было … Мне никогда не предъявляли уголовных обвинений… В статье написано «человек по имени», а не то, что он это сделал. В этой статье говорится о ценных бумагах и тому подобном ».
Тулсиани не ответил на запрос о комментарии, отправленный в воскресенье вечером. В профиле Тулсиани на LinkedIn все еще есть реклама внешности Сноудена в заголовке; фотография, на которой он изображен с Опрой, есть его аватар
Все это довольно странно по многим причинам, в том числе, в первую очередь, почему Сноуден говорил на этой конференции по быстрому обогащению.В ныне удаленном твите Сноуден объявил, что присоединится к Тулсиани неделю спустя, чтобы «поговорить об идее богатого общества, этике жертвоприношения и о том, буду ли я, зная, что я делаю сегодня, делать это полностью. опять таки.» В начале своего выступления Сноуден сказал, что его пригласили на конференцию его агенты, и сказал, что «они сказали мне, что это был саммит богатства, сказали, что будет богатая аудитория. Это необычная аудитория для меня … Я был взволнован этим разговором и написал целую речь об этой идее богатства.Как это работает для нас, как это работает против нас, и в чем проблема в этом неравноправном обществе? »
После появления Сноудена один из« миллионеров »Тулсиани, Анджело Милонакис, предложил« судебный иск », если Сноуден не принесет публичных извинений за его критику. Тулсиани, с другой стороны, предупредил членов своего клуба не критиковать Сноудена и сказал: «Мы были в снегу сегодня … [аплодисменты] … но это не замедлит меня или мои действия. ”
Хранитель капитала | Управление фондом имущества
Клуб частных инвесторов
Около
Цель Клуба частных инвесторов — предоставить клиентам возможность доступа к инвестициям в гибких и прозрачных для налогообложения структурах.Члены Клуба будут иметь право на получение эксклюзивных инвестиционных предложений и, в конечном итоге, на возможность инвестирования.
Став членом Клуба частных инвесторов, вы получите доступ к значительным преимуществам с точки зрения диверсификации инвестиций и потенциальной прибыли; однако инвесторам необходимо знать о рисках. В недавних примерах инвестиции были обеспечены посредством судебного разбирательства по базовому имущественному активу. Как следствие, членство является исключительным для инвесторов, которые удовлетворяют определенным критериям отбора.
В целом, эти инвестиции будут классифицироваться как: «Не регулируемые» Управлением финансового надзора («FCA») и, следовательно, не пользующиеся регулирующим надзором и защитой; или как неосновные объединенные инвестиции (NMPI), которые регулируются Управлением финансового надзора, но в соответствии с очень конкретным законодательством. Участники получат выгоду от:
• Инвестиции в частный капитал
• Низкая корреляция с инвестиционными рынками
• Высокая целевая доходность
• Эксклюзивный доступ к индивидуальным инвестициям
• Низкая стоимость входа
• Полностью управляемые предложения
• Диверсификация инвестиций
Депозитный капитал — управление фондом имущества
Клуб частных инвесторов управляется компанией Custodian Capital.Custodian Capital Limited — специализированная дочерняя компания Mattioli Woods plc, которая уполномочена и регулируется Управлением финансового надзора для создания и управления индивидуальными структурами для состоятельных частных лиц и опытных инвесторов.
Хотя Custodian Capital Limited является управляющим фондом инвестиционного фонда недвижимости (REIT), он также имеет возможность содействовать другим инвестициям, которые не всегда связаны с недвижимостью, и управлять ими. На сегодняшний день он предоставил как краткосрочное, так и долгосрочное финансирование собственности и соинвестирование собственного капитала, все из которых были обеспечены базовыми активами.Более опытные инвесторы часто ищут более высокую доходность в более сложных инвестициях, хотя и в обмен на принятие более высокой степени риска. Обоснование этих инвестиций дополнительно усугубляется отсутствием доходности, получаемой в настоящее время от того, что воспринимается как классы активов с более низким уровнем риска. Custodian Capital рассмотрит все альтернативные секторы рынка, такие как недвижимость, некотируемые акции и коммерческое финансирование, чтобы обеспечить дальнейшую диверсификацию портфелей инвесторов.
Custodian Capital Limited предоставляет полный спектр инвестиционных услуг, включая:
• Сделки по подбору поставщиков
• Проведение всей необходимой комплексной проверки
• Подготовка тщательной инвестиционной документации
• Предложение инвестиций участникам
• Ежегодное управление инвестициями и выход
Контакт
Для получения дополнительной информации об этой услуге, пожалуйста, свяжитесь с командой Custodian Capital по телефону 0116 240 8740 со ссылкой на Клуб частных инвесторов или обратитесь к своему финансовому консультанту.Вы также можете заполнить форму запроса здесь, и член команды свяжется с вами.
Депозитный капитал регулируется и уполномочен Управлением по финансовому регулированию и надзору (FCA) создавать, управлять и прекращать коллективные инвестиционные схемы.
4 совета по вступлению в инвестиционный клуб
Поначалу вложение в фондовый рынок может напугать.
Инвесторы должны понять, как различать разные типы ценных бумаг, стили инвестирования, торговые стратегии и анализировать рыночные данные и финансовые показатели.Специалисты по финансовому планированию и брокеры — хорошие источники совета, но если вы хотите узнать о фондовом рынке и о том, как контролировать свои деньги, возможно, стоит подумать об инвестиционном клубе.
Инвестиционные клубы можно найти в большинстве муниципалитетов и регионов, и они существуют уже несколько десятилетий как способ для людей с ограниченными средствами внести свой вклад и принять участие в более крупных инвестициях, а также получить непосредственный опыт и образование. Инвестиционные клубы — это просто группа людей, которые объединяют свои деньги для совершения совместных инвестиций, обычно в акции или облигации.Хотя их основная мотивация — заработать как можно больше денег, клубы также являются отличным способом для инвесторов поделиться идеями и узнать о рынке.
Ключевые выводы
- Инвестиционные клубы широко распространены и позволяют людям узнать о фондовом рынке, принять участие в крупных инвестициях и получить личный опыт.
- Инвестиционные клубы чаще всего создаются в форме юридического партнерства или общества с ограниченной ответственностью (ООО).
- Большинство инвестиционных клубов требует единовременной первоначальной выплаты для инвестиционных целей и ежемесячных взносов в будущем.
- Советы по вступлению в инвестиционный клуб включают в себя размышления о долгосрочных инвестициях, а не о краткосрочных, определение своего инвестиционного стиля, вступление в клубную ассоциацию и оценку образования, предлагаемого в клубе.
Как создаются инвестиционные клубы?
Инвестиционный клуб обычно представляет собой юридическое товарищество или общество с ограниченной ответственностью (ООО), состоящее из 10-20 членов. После того, как он будет юридически установлен, для него обязательно должны быть установлены стандартизированные бухгалтерские записи.В конце концов, в отличие от независимых частных лиц, инвестирующих напрямую в фондовый рынок, инвестиционный клуб объединяет деньги каждого члена.
После того, как член первоначально вносит первоначальную единовременную сумму в инвестиционных целях, типичный инвестиционный клуб требует от членов ежемесячного взноса в размере около 80 долларов США. Тем не менее, участники не могут вносить одинаковую сумму или быть участниками на один и тот же срок. Следовательно, инвестиционный клуб должен иметь четкий способ определения доли каждого члена в определенный момент времени, поскольку члены, вероятно, будут вносить средства на периодической основе и, вероятно, намереваются вывести средства из своей доли в активах клуба в какой-то момент времени. будущее.
Кроме того, при первом открытии клуба обязательно откройте брокерский счет на имя клуба. Хорошая идея — поиск подходящей брокерской фирмы, поскольку у разных брокеров обычно есть уникальные предложения для инвестиционных клубов.
Инвестиционный клуб должен назначать регулярные встречи не реже одного раза в месяц. Такие встречи могут быть интересными и информативными, поскольку участники представляют акции, фонд или биржевой фонд (ETF), который они исследовали, и хотели бы, чтобы клуб рассмотрел возможность покупки.Также очень важно поддерживать связь в цифровом формате в перерывах между встречами.
Члены клуба несут ответственность за изучение потенциальных инвестиционных покупок для клуба и за то, чтобы быть в курсе результатов и перспектив своих вложений в будущем.
Советы по вступлению в инвестиционный клуб
1. Думайте о долгосрочной перспективе
Не покупайте акции через инвестиционный клуб, если ваш временной горизонт составляет год или меньше. Попытка заработать деньги в течение более короткого периода времени — плохой подход не только для начинающих инвесторов, но и для клубов.Короткий временной горизонт затрудняет управление деньгами клуба, потому что для краткосрочных перспектив решения о покупке или продаже акций необходимо принимать очень быстро, и большинство клубов встречаются только раз в месяц.
Горизонт от трех до пяти лет является обычным явлением среди стратегий инвестиционных клубов. Таким образом, потенциальные члены также должны рассматривать вступление в инвестиционный клуб как нечто вроде долгосрочного обязательства на срок от трех до пяти лет. Как правило, для клуба не очень полезно, если его члены решают уйти и вытащить свои деньги через короткий промежуток времени.
Некоторые инвестиционные клубы не инвестируют объединенные средства, а члены, скорее, вкладывают свои собственные средства индивидуально.
Большинство инвестиционных клубов устанавливают правила или штрафы за досрочный выход из клуба при его создании. В большинстве из них указывается цена ликвидации или штраф за досрочное снятие, который участники должны уплатить при снятии своих средств, который обычно немного ниже суммы их взносов.
2. Определите свой стиль
Так же, как индивидуальные инвесторы сильно различаются друг от друга с точки зрения их стиля инвестирования, такого как стоимостное инвестирование, стратегии доходности или GARP, то же самое делают и инвестиционные клубы.Для каждого инвестиционного клуба важно иметь четко определенный стиль инвестирования, в идеале с некоторым количеством поддающихся количественной оценке правил или ограничений инвестиционного портфеля клуба. Например, инвестиционный клуб может указать, что члены могут предлагать для покупки только те акции, которые имеют минимальную цену акций или рыночную капитализацию, или клуб может наложить отраслевые ограничения на портфель, чтобы всегда существовал минимальный уровень диверсификации.
Кроме того, в интересах членов новому инвестиционному клубу может быть полезно внедрить стандартизированные критерии для проверки акций на предмет потенциальной покупки.Это позволит членам клуба расширить свой опыт в конкретных областях анализа справедливости, в то же время позволяя всем членам группы лучше информировать себя о стандартных материалах, обсуждаемых на собраниях, и, надеюсь, лучше понимать материалы, представленные им.
После того, как инвестиционный клуб определил свой стиль, важно, чтобы каждый член знал о стиле инвестирования клуба и был готов следовать этим руководящим принципам. Это может быть очень разрушительным для атмосферы инвестиционного клуба, когда одни члены хотят инвестировать средства клуба в высокорисковые акции, в то время как другие тяготеют к голубым фишкам.Если вы начинаете клуб, убедитесь, что каждый член понимает и поддерживает подход клуба. Если вы вступаете в клуб, убедитесь, что его стиль соответствует вашим потребностям. Если это не соответствует вашим потребностям, вероятно, есть другой клуб, который вам подходит.
3. Вступите в ассоциацию клубов
Национальная ассоциация инвесторов корпорации (NAIC), также известная как BetterInvesting, предлагает поддержку и информацию для людей, желающих присоединиться или создать свой собственный инвестиционный клуб в Соединенных Штатах.NAIC не только предоставляет отличные инструменты, но также издает ежемесячный журнал для обучения инвесторов. Для получения членских пакетов посетите веб-сайт BetterInvesting здесь. Согласно данным NAIC, количество инвестиционных клубов, зарегистрированных в ассоциации, резко выросло в начале 21 века, и около половины всех зарегистрированных клубов превзошли индекс S&P 500; уровень избыточной доходности, которого большинство паевых инвестиционных фондов не может постоянно достигать. Однако в этом случае доходность, превосходящая рынок, не включает в себя всю ценность, которую участник получает от хорошо управляемого инвестиционного клуба.
В Великобритании это называется ProShare Investment Clubs, который предлагает множество ресурсов, таких как информационные бюллетени, инструменты онлайн-портфолио, доску сообщений для членов и руководство по инвестиционному клубу. В Канаде Ассоциация инвесторов Канады (IAC) также предлагает подробные информационные бюллетени по обучению личным финансам, скидкам на книги и тому подобное.
4. Всегда ценить образование
В то время как инвестиционные клубы должны стремиться зарабатывать как можно больше денег на рынках, образование является одной из основных причин для вступления в клуб.Клубы, работающие с целью обучения своих членов, обнаружат, что прибыль естественным образом следует за ними. Возможно, более важно, чтобы инвестиционные клубы предоставляли своим членам образование и опыт, которые помогли бы им определить, почему портфель клуба вырос, а не просто наблюдать за ростом их чистой стоимости. В конце концов, если инвестор не заинтересован в расширении своих знаний о рынке, инвестирование в паевые инвестиционные фонды или брокер с полным спектром услуг, вероятно, могут обеспечить им разумную прибыль без обязательств и действий, присущих инвестиционному клубу.
Инвестиционные клубы не контролируются напрямую каким-либо регулирующим органом, но некоторым клубам, возможно, придется регистрироваться в органах власти и осуществлять небольшой надзор.
Инвестиционный клуб также должен сосредоточиться на обеспечении того, чтобы все члены получали от своего членства относительно равный уровень образовательной ценности. Фактически, это хорошая идея — оценить уровень квалификации членов клуба, прежде чем вы решите присоединиться. Это гарантирует, что будет разумное соответствие вашему собственному уровню мастерства.Также все члены клуба должны участвовать в равной степени; некоторые члены, естественно, будут нести большую роль лидера, чем другие, но если некоторые члены не будут периодически вносить свой вклад в собрания клуба, вероятно, пострадает атмосфера всего клуба, что снизит ценность, которую каждый получает от своего членства.
Итог
Инвестиционные клубы — отличный способ облегчить процесс инвестирования, не подвергаясь ожогам или ограблению со стороны недобросовестных брокеров. Независимо от того, создаете ли вы свой собственный клуб или присоединитесь к уже существующему, вы обнаружите, что членство в клубе — это поучительный опыт.
Кроме того, одним из наиболее ценных постоянных преимуществ инвестиционного клуба, особенно для начинающих инвесторов, является возможность анализировать инвестиционные решения с разных точек зрения. Если инвестиционные клубы основаны и поддерживаются должным образом, они могут год за годом приносить своим членам избыточную прибыль от своих инвестиционных фондов, обеспечивая при этом бесценный образовательный опыт, который продлится всю жизнь.
Присоединяйтесь к клубу инвесторов — простой пассивный денежный поток
Не буду лгать, вам понадобятся деньги, чтобы инвестировать в эти сделки.Если у вас мало ликвидности, мы по-прежнему поддерживаем миссию по избавлению людей от коррумпированных американских горок на Уолл-стрит и в инвестиции на Мэйн-стрит, подумайте о том, чтобы присоединиться к команде!Я основал эту группу инвесторов, потому что хотел создать сообщество и лично увидеть, как каждый из вас добивается своих финансовых целей. Я считаю себя не гуру, а координатором этой замечательной группы инвесторов Co-op для проведения комплексной проверки и предоставления возможностей группе. Теперь, когда я инвестор на полную ставку, у меня есть возможность путешествовать для проверки. , присоединяйтесь к таким вдохновителям, как Коллективный гений, и звоните всем членам моего клуба инвесторов.
Есть и другие инвестиционные компании, которые будут тренировать своих инвесторов до 5-12% IRR с большим риском — я не буду с ними работать. В то же время я ценю работу с неопытными организациями, у которых нет опыта даже в сдаче в аренду небольших жилых домов для одной семьи или которые начали с небольшой квартиры, чтобы изучить операции и провести надлежащий анализ. Я не «заключаю сделки для заключения сделок», чтобы получить комиссию за приобретение.
Инвестируя вместе с вами, ребята, я нахожусь на стороне GP и стремлюсь расширить свой послужной список и получить правильный опыт.
Пожалуйста, знайте, что я с большим уважением отношусь к ведению бизнеса по синдицированию, поскольку я прекрасно понимаю, что каждая сделка, которую я заключаю, ставит под угрозу мою репутацию бренда. Я собираюсь быть здесь надолго и надеюсь, что вы будете возвращаться и приводить своих друзей.
Хуэй (hu ee) — Определение: присоединяться; встретиться; объединяйтесь; сформировать клуб; партнерство; союз
Некоторые инвестиции (синдикации), в которых я участвую, требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором.Другие — это простые индивидуальные инвестиции или небольшие совместные проекты. Ссылка на определение SEC Для получения дополнительной информации об аккредитованных инвесторах Вы соглашаетесь сохранять конфиденциальность этой сделки и не обходить ее стороной. Это не является одобрением этих сделок и не гарантирует инвестиции … подумайте сами! Чтобы оказаться в первых рядах, спросите о наставничестве! Присоединяйтесь к акселератору и вдохновителю пассивных инвесторов! Пожалуйста, отправьте частную (Политика конфиденциальности — Я серьезно отношусь к вашей безопасности) заполните форму ниже и запланируйте звонок со мной, чтобы понять ваши инвестиционные цели.Расписание здесьWS164: Как клубы частных инвесторов помогают с потоком сделок с недвижимостью, анализом сделок и привлечением капитала с Яном Ипполито
Слушайте подкаст здесь:
Резюме:
Ян Ипполито, серийный предприниматель, создатель, The Real Estate Crowdfunding Review и The Private Investor Club показывает, как сила коллектива может позволить пользователям заключать более выгодную сделку для своих инвестиций в недвижимость.
Это шоу начинается с того, что Иэн раскрывает свою предысторию.Почему Ян обратился к альтернативным инвестициям из акций? И, в конце концов, как Йен начал свой собственный бизнес по синдикации? Ян также делится своими причинами создания Клуба частных инвесторов.
Во второй половине этого шоу Ян раскрывает различные преимущества членства в его клубе. Вы узнаете, как можно использовать силу других членов группы для поиска и анализа сделок. Ян также разделяет тот факт, что коллективное привлечение капитала позволяет ему заключить более выгодную сделку со спонсором недвижимости.
Эта выставка будет действительно интересна тем, кто интересуется альтернативными формами инвестирования.
Настройтесь на отличную информацию!
Наш милостивый спонсор:
Вы хотите узнать, как обрести финансовую свободу благодаря собственному бизнесу по синдицированию? Отправьте SMS LEARN на номер 474747, чтобы начать учиться у одного из лучших специалистов отрасли, Винни Чопры. Винни приехал в США всего с 7 долларами в кармане и теперь контролирует недвижимость на сотни миллионов долларов, которую он приобрел в результате синдицирования нескольких семей.Теперь он лично учит других делать то же самое. Отправьте сообщение LEARN на номер 474747, чтобы начать свой собственный бизнес по синдицированию! Vinneychopra.com
Показать примечания:
- 00:29 — Уитни представляет Яна
- 01:18 — Ян начинал как технический предприниматель
- 01:48 — Ян переходит на альтернативные инвестиции из акций
- 02:15 — Как Ян создал сайт о недвижимости и, в конечном итоге, Клуб частных инвесторов?
- 03:20 — Ян раскрывает причины создания Клуба частных инвесторов
- 04:45 — Как Иан гарантирует, что информация об инвесторе не будет распространяться публично?
- 05:56 — Как Ян продвигает свой сайт и форум?
- 06:29 — Преимущества участия в сделке с недвижимостью в Клубе частных инвесторов
- 08:30 — Как коллективный сбор средств помогает Яну подойти к спонсору и договориться с ним
- 10:43 — Что такое SPV? И в чем преимущество создания SPV?
- 11:58 — Следует ли вам нанять поверенного для помощи в формировании SPV?
- 13:10 — Инвесторы на форуме снова и снова работают с одними и теми же спонсорами?
- 13:55 — Ян делится своими критериями отбора спонсора
- 14:17 — Причины инвестирования в сделку, в которой спонсор вкладывает собственный капитал
- 15:25 — Отправьте SMS-сообщение LEARN на номер 474747 от Винни Чопры, чтобы узнать о нюансах многокомпонентной синдикации.
- 17:48 — Стоит ли работать со спонсором, который никогда не был свидетелем спада?
- 18:48 — Что является самым сложным аспектом синдикационного бизнеса для Яна?
- 19:35 — Каков ОДИН способ, с помощью которого Ян значительно улучшил свой бизнес?
- 21:02 — Что в первую очередь способствовало успеху Яна?
- 21:50 — Сильные ПРИВЫЧКИ, которые помогли Яну преодолеть самые большие проблемы
- 23:38 — Будущее развитие бизнеса, которое Иэн действительно взволновал
- 25:08 — Ян призывает слушателей проверить и присоединиться к его форуму
- 25:26 — Как Йен отдает отдачу сообществу недвижимости?
- 26:21 — Ян делится своей контактной информацией
- 26:40 — Запланируйте звонок с Уитни прямо сейчас!
- 26:43 — Присоединяйтесь к нашей группе в Facebook, чтобы общаться с единомышленниками и экспертами по недвижимости, такими как Винни .
- [spp-timestamp time = ”26:51 ″] — Особая благодарность нашему спонсору, Life Bridge Capital
В этом выпуске вы узнаете:
- Как форум инвесторов может помочь вам найти и проанализировать сделки с недвижимостью
- Как коллективный сбор средств может помочь в заключении более выгодной сделки со спонсором недвижимости
- Как проверить спонсора по недвижимости
Ресурсы
Любите шоу? Подпишитесь, оцените, просмотрите и поделитесь!
Присоединяйтесь к недвижимости
Syndication Show Сообщество:
Любите шоу? Подпишитесь, оцените, просмотрите и поделитесь!
Присоединяйтесь к недвижимости
Syndication Show Сообщество:
ООО «КЛУБ ЧАСТНЫХ ИНВЕСТОРОВ, ТАМПА, ФЛ.
» Этот профиль компании был создан на основе общедоступных данных, предоставленных U.С. Казначейство. Ничто в этом профиле не указывает, использовала ли эта компания службу запросов на получение кредита SBA.com®. Информация, представленная здесь, может не отражать самые последние данные, опубликованные Казначейством США.PRIVATE INVESTOR CLUB LLC занимается различными видами финансовой инвестиционной деятельности, имеет ссуду на сумму 20 000 долларов США от Национальной ассоциации банка BMO Harris Bank и потенциально сохранил 1 рабочее место. Эта информация публикуется Министерством финансов США, а не SBA.COM®. Любые споры относительно точности следует направлять в U.Казначейство США или Управление малого бизнеса США. SBA.com® — это независимый веб-сайт, которым управляет и не имеет никакого отношения к правительству. Мы предлагаем информацию и услуги, связанные с малым бизнесом.
| Сумма кредита | 20 000 долл. США |
| Название компании | ООО «КЛУБ ЧАСТНЫХ ИНВЕСТОРОВ» |
| Расположение | ТАМПА, Флорида 33613 |
| Код NAICS [отрасль] | 523999 [Различная финансовая инвестиционная деятельность] |
| Тип предприятия | Общество с Ограниченной Ответственностью (ООО) |
| Раса / этническая принадлежность | Без ответа |
| Пол владельца | Без ответа |
| Владелец Ветеран | Без ответа |
| Некоммерческая | № |
| Сохранено рабочих мест | 1 |
| Дата утверждения | 2020-04-15 |
| Кредитор | BMO Harris Bank Национальная ассоциация |
| CD | FL-14 |
| PPP [1-й раунд] | 20 000 долл. |
Добавить комментарий