Куда выгодно вложить деньги? — Новости

Помнится, еще в 90х годах прошлого века появилась одна фраза, которая остается актуальной до сих пор: «деньги должны работать».

Но все мы люди разные, и по-разному предпочитаем накапливать наши денежные средства. Кто-то планирует откладывать денежные средства в баночку дома, чтобы полностью контролировать процесс накопления. Кто-то, наоборот, предпочитает вкладывать деньги в банк, чтобы там шел процесс накопления денежных средств, и через несколько лет можно было бы получить сумму гораздо большую, чем клали на счет. Ну а кто-то выбирает вариант еще большей прибыли — это инвестиции, и буквально зарабатывает на денежных средствах. Так что это всегда отличный вариант получения денежных средств и увеличения дохода.

Здесь главное вкладывать только лишь в те организации и в тот бизнес, в котором вы уверены, чтобы ваши денежные средства не пошли на счета мошенников или не прогорели. Так что ту организацию, в которую вы планируете вложить ваши накопления с целью их преумножения, следует тщательно изучить и проверить, чтобы убедиться в том, что она действительно выигрышна.

Одним из прибыльных вариантов вложения денежных средств может по праву считаться инвестирование с GBH SMART INVESTMENT, то есть возможность инвестирования в апартотели с доходностью от 7.5% до 24% годовых на юге Испании: https://gbhsi.es/. Это — ссылка на официальный сайт этой организации, где вы сможете получить всю необходимую информацию об инвестициях и преимуществах сотрудничества именно с этой организацией. На сайте представлено сразу несколько интересных предложений для инвесторов, если вас интересует какое-нибудь из них, то вы всегда можете заказать консультацию от специалиста этой организации, и он сможет ответить на все ваши вопросы по тому или иному предложению.

Многие же люди мечтают лежать на диване, ничего не делать, но чтобы в тоже время зарабатывались денежные средства. Так вот, именно инвестиции в недвижимость Испании могут помочь воплотить такую «ленивую» мечту в реальность, главное — не ошибиться с выбором площадки.

Стоит ли вкладывать деньги в недвижимость – ДА!

Специалисты компании «Винсент Недвижимость» уверены, что вкладывать деньги в недвижимость Сочи выгодно. В данной статье мы постараемся дать развернутый ответ на вопрос, стоит ли инвестировать в недвижимость Сочи.

Содержание:

1. Инвестирование и прибыль
2. Как добиться максимальной экономии
3. Стабильный и эффективный инструмент для заработка
4. Приобретение жилья для жизни

Недвижимость города Сочи является одной из наиболее привлекательных для инвестирования в нашей стране. Соревнования мирового масштаба, которые прошли не так давно в южной столице, обусловили бурное развитие инфраструктуры. На вопрос, выгодно ли вкладывать деньги в недвижимость в данном красивом современном городе, специалисты компании «Винсент Недвижимость» могут ответить однозначно – да. Несмотря на экономические перипетии в стране все виды строительных объектов ежегодно только дорожают. Сейчас вкладывать деньги в недвижимость Сочи ни чуть не менее выгодно, чем несколько лет назад, поскольку, по мнению экспертов, тенденция роста ее стоимости будет сохраняться. В данной статье мы рассмотрим подробно, стоит ли инвестировать в недвижимость южной столицы, и постараемся рассказать, какие возможности для заработка раскрываются перед инвесторами. Также будут рассмотрены преимущества жизни в солнечном городе.

Назад к содержанию

Инвестирование и прибыль

Вкладывать деньги в недвижимость, расположенную в Сочи, выгоднее и безопаснее, чем размещать на депозит в банковском учреждении. Преимуществами таких инвестиционных проектов являются:

• перспективность
• надежность
• ликвидность актива
• актив остается в собственности и в любой время может быть конвертирован обратно в денежные средства
• быстрая окупаемость

Если вы задаетесь вопросом, выгодно ли сейчас вкладывать деньги в недвижимость, данная статья написана для вас. Сочи – большой город, территориально разбитый на четыре района. Наиболее престижными и развитыми являются Центральный и Адлерский. Они характеризуются более развитой инфраструктурой и многообразием строительных объектов жилого и коммерческого назначения.

Вкладывать деньги в недвижимость – это практичное решение, поскольку вы становитесь владельцем актива, который способен приносить регулярную прибыль. В южной столице ежегодно сдается значительное количество недвижимости различного класса и уровня:

• эконом
• стандарт
• бизнес
• элит

Поэтому приобрести квартиру, таунхаус или собственный дом можно при различных затратах денежных средств. Смысл таких вложений заключается в том, что такую недвижимость можно выгодно сдавать в аренду. Спрос на жилье в Сочи есть всегда, поэтому ваша собственность будет зарабатывать не только в сезон, но и круглогодично. Всего за 10-14 лет вы сможете вернуть потраченное, и недвижимость начнет приносить чистую прибыль.

Назад к содержанию

Как добиться максимальной экономии

Сейчас, вкладывая деньги в недвижимость Сочи, можно сделать на будущее эффективный инструмент для стабильного пассивного дохода. Необязательно приобретать готовые квартиры в новостроях либо на рынке вторичного жилья. Следует отметить, что Сочи характеризуется такой особенностью, как почти равная стоимость первичных и вторичных квадратных метров. Те, кто сейчас инвестируют в недвижимость на этапе строительства, создают условия для максимальной экономии. Застройщики открывают продажи на ранних стадиях, устанавливая минимальные цены. В процессе продвижения строительства жилплощадь постоянно растет в цене, набирая максимальный уровень в момент сдачи в эксплуатацию.

Деньги в недвижимость вложить рационально и оправданно. Даже если продать квартиру, приобретенную на этапе строительства, после сдачи объекта, уже можно неплохо заработать. Вследствие ежегодного удорожания недвижимости, получается, «деньги делают деньги», а владелец квадратных метров приумножает собственное состояние. Если и есть, во что выгодно инвестировать сейчас средства, так это в квартиры и другую сочинскую недвижимость. Правильно выбрав район и площадь, можно получать ежемесячно определенную сумму денег.

Назад к содержанию

Стабильный и эффективный инструмент для заработка

К тому же, конвертация денег в недвижимость Сочи позволит получить у моря собственное жилье. Это существенное преимущество, поскольку такая недвижимость предоставляет возможность в любой момент устроить отпуск и не тратить денег на съем квартиры, апартаментов или гостиничного номера. Все, у кого есть жилье в Сочи, уверены на все 100%, что у них получилось выгодно конвертировать деньги в недвижимость.

При наличии свободных денег сейчас нужно выбирать безопасные и стабильные способы заработка. Недвижимость – это в любом случае ликвидный актив, который будет лишь дорожать. Сейчас есть шанс для такого выгодного приобретения.

Сдавать объекты недвижимости в аренду можно не самостоятельно. Для этого существуют специализированные управляющие компании, которые дают рекламу и готовы гарантировать, что квартира или дом без арендаторов простаивать не будут. Мы рекомендуем вложить деньги в недвижимость и уже зарабатывать, не откладывая на завтра. Чем ранее совершите приобретение, тем быстрее объект недвижимости отобьется. Такое имущество потом по наследству перейдет детям и станет для них отличным подспорьем в жизни.

Назад к содержанию

Приобретение жилья для жизни

Выгодно вкладывать деньги можно и в квартиры или дома и для собственной жизни. Сочи привлекателен для жизни и перспективен с точки зрения устройства на работу. Уникальный микроклимат в регионе характеризуется наличием моря, горных массивов, альпийских лугов и множества других вещей, которые неизменно радуют глаз. Именно поэтому ежегодно многие жители нашей страны хотят переехать на постоянное место жительства в южную столицу.

Вкладывать свободные деньги можно не только в жилую, но и в свободную недвижимость. Магазины, кафе и рестораны, торговые комплексы и развлекательные заведения – все это пользуется популярностью не только у туристов, но и у самих сочинцев. Для вложения денег в южной столице существует практически неограниченное количество возможностей. Инвесторы неизменно выбирают для вложений объекты недвижимости, которые хорошо и стабильно зарабатывают.

Вкладывать свободные деньги – это означает создавать условия для стабильного дохода. Если вы хотите вкладывать без рисков, тратя минимум времени на поиск и приобретение любых строительных объектов, специалисты компании «Винсент Недвижимость» всегда к вашим услугам. Выбирая опытных профессионалов, вы обеспечиваете возможность воспользоваться сервисом высокого качества, соответствующим всем современным стандартам.

Назад к содержанию

Выгодно ли вкладывать деньги в загородные участки?

Куда выгодно вложить деньги в 2018 году? Пожалуй, почти каждый человек слышал от знакомых или читал в социальных сетях истории об огромной прибыли, которую может принести инвестирование в загородные земельные участки. Стоит ли ввязываться в такое рискованное мероприятие?

Куда выгодно вложить деньги в 2018 году? Пожалуй, почти каждый человек слышал от знакомых или читал в социальных сетях истории об огромной прибыли, которую может принести инвестирование в загородные земельные участки. Стоит ли ввязываться в такое рискованное мероприятие?   

Исходные данные

Общеизвестно, что при выборе земельного участка для инвестиционных целей необходимо изучить схемы территориального планирования той или иной местности. Если речь идет о Подмосковье, соответствующие документы регулярно появляются на портале государственных и муниципальных услуг Московской области. Кроме того, информация по всем субъектам России, доступна на сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (ФГИС ТП).

Как заявили в градостроительном блоке администрации Ленинградской области, ФГИС ТП является наиболее полной информационной системой по планам территориального развития поселений. Вместе с тем, сведения о перспективном развитии находится на сайтах каждого конкретного муниципалитета, там же могут содержаться данные об изменениях статуса земель, которые не попадают во ФГИС ТП.  Также может быть полезной схема территориального развития Ленинградской области, размещенная на сайте комитета по архитектуре и градостроительству.

Кроме того, источником сведений о территориальном развитии муниципальных образований Ленинградской области является Информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД), рассказал порталу Cottage.ru первый заместитель председателя комитета по архитектуре и градостроительству – главный архитектор Ленинградской области Михаил Киреев.

Если рядом начнется строительство склада, завода, трассы интенсивного движения, либо, что еще хуже, возникнет свалка, то участок неминуемо просядет в цене. Однако строительство неподалеку станций общественного транспорта, торгово-развлекательных комплексов, школ, детских садов и поликлиник, одним словом, того, что принято именовать благами цивилизации, напротив, увеличит стоимость участка. Основной вопрос заключается в том, можно ли безоговорочно доверять планам, которые публикуют власти.   

Семь пятниц на неделю

Эксперты говорят, что на практике планы территориального планирования много раз менялись, и самым очевидным тому подтверждением служит присоединение Новой Москвы. В связи с интенсивным строительством дорог, развязок, и многоэтажных домов, некоторые дачные и коттеджные поселки оказывались как в клещи зажатыми между трассами и высотками, что отрицательно повлияло на их стоимость.

Впрочем, от ухудшений характеристик местности сложно застраховаться не только в Новой Москве, но и в любом пригороде. Причем иногда доходит даже до грустных курьезов. 

«Например, один из загородных элитных поселков продавался с видами на лес и поле, – комментирует управляющий директор «Метриум Премиум» и участник партнерской сети CBRE Илья Менжунов. – Застройщик уверял, что такой пейзаж за окнами останется всегда, поскольку на соседнем участке проходит газопровод. Однако в итоге через несколько лет появился девелопер, который переложил газопровод, и построил новый коттеджный поселок, который частично закрыл вид на лес собственникам, платившим за него большие деньги. Таким образом, даже основательные монументальные конструкции претерпевают изменения, не говоря уже об объектах, которые существуют еще только в планах. Поэтому, на мой взгляд, у инвестора нет стопроцентного источника, на который можно ориентироваться при выборе земельного участка».

Коммерческий директор компании «ФАКТ. Коттеджные посёлки» Алексей Баринов так же не советует всецело полагаться на информацию, представленную на сайтах госорганов. Особенно, если речь идет об инвестировании крупных денежных сумм. Хотя на сайте ФГИС ТП можно посмотреть информацию о планах развития поселения, на портале можно увидеть лишь набросок, а не реальную картину. Это происходит потому, что у муниципальных образований не предусмотрено, как таковых, бюджетов на развитие. Строительные работы в большинстве случаев осуществляются за счёт частных инвесторов.

Более того, и сами власти не считают данные интернет-ресурсы абсолютно надежным основанием для принятия инвестиционных решений. «Эти источники не дают исчерпывающей информации, так как правоприменение принятых норм может быть растянуто во времени или они могут быть изменены, – рассказали в градостроительном блоке администрации Ленинградской области. – Больше информации можно получить при личном общении с представителями муниципальных властей».

Что выгодно?

Анализ цен загородной недвижимости дает на этот счет однозначный ответ. Как правило, инвестор хочет купить пустой участок, самостоятельно построить на нем коттедж, а затем – перепродать полноценное домовладение со всеми удобствами. «Не вспомню ни одного примера, чтобы землю продавали в том же виде, в котором купили, – говорит руководитель Экспертного бюро «Сперанский» Дмитрий Сперанский. – Все прибыльные истории связаны с развитием купленной территории и вложением в нее дополнительных средств».

При этом и уже готовый загородный дом как вложение эксперты не считают удачной идеей.

По словам генерального директора коттеджного поселка «Ламбери» Алексея Потапова,
в элитном сегменте Ленинградской области вот уже 10 лет практически не покупаются объекты для спекуляций. «В наших проектах почти все сделки проходят с использованием ипотеки, – добавляет руководитель отдела продаж компании «Теорема» Ирина Кудрявцева. – Понятно, что никто не будет заниматься инвестициями с использованием кредитных денег — это экономическое безумие». Таким образом, вопрос о том, вложить в дом или земельный участок свои деньги, можно считать решенным.

Бюрократия и технические моменты

Но и при покупке земельного участка можно наткнуться на серьезные подводные камни.

«Интересно, что в последние годы инвесторы часто просят подобрать земли сельскохозяйственного назначения, поскольку именно их владельцы предлагают неплохой дисконт, – рассказывает Илья Менжунов. –  Однако стоит отметить несколько минусов такого типа участков. С каждым годом процедура перевода сельскохозяйственных земель в категорию ИЖС (для индивидуального строительства) усложняется. Есть риск, что, в конечном счете, инвестор окажется с неликвидным активом, который, возможно, придется перепродавать с потерей, то есть еще дешевле, чем был приобретен объект. Кроме того, многие земли сельхозназначения расположены на границе Подмосковья и соседних областей, то есть, удалены от МКАД. Сегодня же покупатели предпочитают жить ближе к Москве или как минимум рядом с крупными населенными пунктами со всей сопутствующей инфраструктурой. Наконец, риски инвестора связаны с изъятием земель государством за долгое неиспользование, если покупатель не сможет изменить назначение земельного участка».

Кроме того, для строительства коттеджного поселка (в случае перевода земли в категорию ИЖС) участок должен находиться недалеко от электрораспределительных подстанций, населенных пунктов, в районе с благоприятной экологической обстановкой, развитой инфраструктурой и т.д., добавляет Илья Менжунов. Поэтому необходимо заранее уточнить в «Мосэнергосбыте», не придется ли тянуть коммуникации несколько сотен метров, чтобы обеспечить участок всем необходимым, и хватит ли заложенной мощности на подключение еще одного объекта. Иначе стоимость таких услуг может достигать бюджета покупки самой земли.

Превратности политики и экономики

Кроме бюрократических и технических аспектов, на стоимость участка также влияют экономические и политические факторы, которые могут привести к стагнации рынка в целом, напоминает Алексей Баринов. Подобная ситуация наблюдалась на рынке Ленинградской области до 2008 году.  В этот период были популярны сделки в валюте, которые покупатели заключали, надеясь значительно приумножить свои вложения. В итоге многие из них не вернули даже сумму инвестиций.

Быть профессионалом и уметь торговаться

По словам эксперта компании «ФАКТ. Коттеджные посёлки», инвесторов в земельные участки можно разделить на две группы. К первой относятся «охотники» с большими бюджетами в поисках недооценённых объектов, стоимость которых потенциально должна вырасти. Во второй категории – покупатели с более скромным капиталом. Их интересуют земельные сделки, например, на старте продаж коттеджного посёлка. Они понимают, что к моменту сдачи коммуникаций и инфраструктуры в проекте цена сотки вырастет.

Но каков бы не был капитал инвестора, специалисты рынка недвижимости спешат напомнить: единого табеля о ценах нет и быть не может. Продавцы различных объектов, земель в коттеджных поселках и просто в деревнях, устанавливают стоимость исключительно по своему произвольному желанию. Два аналогичных по своим характеристикам участка зачастую можно купить по совершенно разной стоимости.

«Все зависит от умения торговаться и договариваться о цене, – обращает внимание Дмитрий Сперанский. – В одном случае участок принесет доход, даже если его немедленно перепродать, в другом случае не принесет доход никогда. В этом глобальное отличие от инвестиции в акции или золото: там есть единая рыночная цена, по которой совершаются сделки. Информация от госорганов о развитии территории может быть удобным инструментом для торга, но она не даст вам представление, сможете ли вы этот кусок земли продать дороже, чем купили». Поэтому, только квалифицированный покупатель, имеющий знания, отлично разбирающийся в специфике рынка, может рассчитывать на какую-то доходность. «Обывателям категорически не советую сегодня вкладываться в землю с инвестиционными целями, – рассказал эксперт. – Поищите другие инструменты. Или купите землю для себя, постройте на ней дачу и получайте удовольствие».

Если все-таки решились

Если, несмотря на такое предостережение, желание инвестировать в землю все-таки осталось, то следует напоследок привести некоторые советы от специалистов рынка загородной недвижимости, по поводу которых они проявляют единодушие. Но следует понимать, что все это не может в собственном смысле слова гарантировать успех неквалифицированному инвестору.

Во-первых, землю лучше приобретать не в голом поле, а в готовом, построенном районе. Если прилегающие территории уже застроены объектами капитального строительства, то рядом, скорее всего, уже негде будет появиться свалкам, дорогам, высоткам и складам.

Во-вторых, в условиях экономического кризиса и сокращающихся запасов денег у покупателей, многие из них становятся более требовательными. Теперь люди готовы тратить деньги только на качественные загородное жилье, где они смогут иметь привычные для городской жизни удобства и уровень комфорта. Поэтому инвестировать лучше не в деревенские участки без коммуникаций, а в участки без подряда, находящиеся на территориях коттеджных поселков. Кроме того, приобретатель земли в организованном поселке будет избавлен от бюрократических трудностей при возведении дома.   

Но если инвестор все-таки решился вложить деньги в пустующую землю без коммуникаций и капитальной застройки вокруг, то, помимо планов развития территорий, у него на руках должна быть инсайдерская информация. А для этого необходимы существенные связи, наличие которых, опять-таки, в большей степени характерно для профессионалов, чем для простых граждан.

Александр Ковалевский

---

Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube — канале Недвижимость+

Почему сейчас выгодно вкладывать деньги в недвижимость Сочи, а не в хранить в банке?

Многих из наших читателей, имеющих в наличие определенные накопления свободных денежных средств, волнует вполне естественный вопрос — как в период нестабильной экономической ситуации в России, да и в мире, в целом, не только сохранить свои финансы, но еще и преумножить? И, зачастую, у многих возникает дилемма: вложить деньги в банк под проценты, либо инвестировать в недвижимость? Что из этих способов наименее рисковано и наиболее выгодно?

Тут все сводится к количеству этих самых денежных средств. Если имеющихся финансов не хватит на приобретение какого-либо объекта недвижимости, либо доли, то конечно целесообразнее открыть на их основе вклад в банке. Если средств все же достаточно, имеет смысл вложить их в недвижимость. Рассмотрим несколько вариантов, как заработать на недвижимотсти, в том числе, в городе Сочи.

Перепродажа. Тут все очень просто — купил дешевле, продал дороже. Наиболее выгодным вариантом является приобретение квартиры в строящемся доме, где цена за квадратный метр самая низкая, затем, дождавшись сдачи дома, вложить определенную сумму в ремонт и продать объект на порядок дороже, уже как вторичную недвижимость с ремонтом. Рекомендуем нашим читателям обратить внимание на сеть новостроек «ОНИКС». В сети насчитывается 12 сданных домов и 5 объектов строительства, находящихся в разных степенях готовности. Репутация застройщика настолько безупречна, что покупатели не боятся вкладываться даже в новостройки, находящиеся на стадии проектной документации и свайных работ, выгода от такой покупки после сдачи домов колоссальная, в разы превышающая первоначальные затраты. В нашем Путеводителе Вы можете найти информацию обо всех сданных и строящихся домах сети «ОНИКС». Также, как вариант, специалисты нашей компании могут подобрать квартиры от собственника, требующие некоторых ремонтных работ. После небольших вложений в косметический ремонт, квартру можно перепродать с максимальной выгодой. Если рассматривать приобретение частного дома или земли, тут тоже можно хорошо выиграть на перепродаже. И даже если купить какой-либо объект недвижимости и не менять его состояние, цена на него с течением времени все равно возрастет и обязательно появится свой щедрый покупатель. Эта особенность города Сочи — стабильный рост цен на недвижимость, делает самый главный российский курорт наиболее привлекательным для капиталовложений.

Стать рантье. Для этого необходимо преобрести подходящий вариант недвижимости в районе с хорошей инфраструктурой и характеристиками, востребованными на рынке аренды, привести его в надлежащее для сдачи в аренду состояние, а затем предлагать в пользование. Выгоднее всего приобретать нежилые помещения коммерческого назначения, арендная ставка на которые заведомо выше. Такие помещения востребованы среди коммерсантов, не имеющих своих собственных площадей, но ведущих предпринимательскую деятельность. Если говорить о местоположении, то это обязательно должны быть районы с очень развитой инфраструктурой, например спальные микрорайоны для магазинов, либо помещения в торговых и развлекательных центрах для офисов и бутиков. Обязательно при этом обращать внимание на удобство подъездных путей и транспортных развязок. И желательно, чтобы это были первые этажи на первой линии дорог и магистралей с парковочной зоной. Из объектов жилой недвижимости наиболее востребованными являются небольшие студии и однокомнатные квартиры для студентов, одиноких людей и молодых семей, находящиеся в спальных микрорайонах. Если брать элитный сегмент, то здесь будут востребованы видовые апартаменты, находящиеся в центральном районе и, желательно, с пешей доступностью пляжных зон. Несмотря на всю заманчивость получения стабильного ежемесячного дохода в качестве рантье, тут есть много нюансов и рисков, изучить которые возможно только вникнув с специфику профессии риэлтора, тонкости законодательства и юридического сопровождения.

Подведем резюме. Что же все-таки выбрать, банковский депозит или недвижимость? Решать, несомненно, Вам. Вклады в банке, по большому счету, лишь позволяют сохранить вложенную часть средств, так как начисляемые проценты в настоящее время лишь покрывают инфляцию. А обилие финансово-кредитных организаций с подорванной репутацией как минимум настораживают и вызывают недоверие граджан. В отличие от нестабильной банковской сферы, рынок недвижимости, тем более в городе-курорте Сочи, всегда стабилен, цены не только не снижаются, но и стабильно растут, гарантируя счастливым обладателям объектов недвижимости надежную защиту и преумножение своих инвестиций на протяжении многих лет. На сегодняшний день Сочи является современным и очень престижным всесезонным курортом и, пожалуй, самым комфортным для жизни городом России. Несомненно, огромное влияние на развитие города оказала влияние Олимпиада 2014 года, которая явилась отправной точкой города-курорта Сочи нового образца. Улучшилась городская инфраструктура, были построены современные транспортные развязки, практически полностью решившие проблему заторов на магистралях и обеспечивших бесприпятственное сообщение между всеми районами города. Олимпиада послужила развитию индустрии развлечений и спортивной жизни города: построены многочисленные развлекательные и спортивные центры. Ежегодно в городе проходят спортивные и культурно-массовые мероприятия международного уровня: этапы «Формулы-1», чемпионаты мира по различным видам спорта, концертные туры мировых знаменитостей, песенные и танцевальные конкурсы. Сочи облюбовали для концертной деятельности отечественные звезды шоу-бизнеса, многие из которых, к слову сказать, инвестировали свои гонорары в объекты недвижимости Олимпийской столицы. Возможно, это стоит это сделать и Вам? Обратим Ваше внимание, что высококвалифицированные специалисты нашей компании всегда готовы прийти Вам на помощь в таком непростом деле как выбор недвижимости в Сочи и защитить от возможных ошибок в этом вопросе. А всех желающих овладеть такой интересной и высокодоходной профессией, как риэлтор, мы приглашаем на стажировку к нам в коллектив, в надежные руки профессиональных бизнес-тренеров и личных коучей. И, каков бы ни был Ваш выбор, желаем Вам, чтобы он был правильным и принес Вам финансовое благополучие!

ключей к успешному инвестированию и управлению портфелем

По своей сути, инвестирование просто. Это не значит, что это просто — просто поведение, необходимое для успеха, довольно простое. Напоминая себе о том, что они собой представляют, и всегда удерживая их в памяти, вы можете повысить свои шансы на достижение финансовой независимости, поскольку вы накапливаете коллекцию активов, которые создают пассивный доход.

Лучшие инвесторы обладают большим опытом и способностью замечать лучшие движения на рынке.Вот семь уловок для успешного управления инвестиционным портфелем.

1. Настаивайте на запасе прочности

Бенджамин Грэм, отец современного анализа безопасности, учил, что создание запаса прочности в ваших инвестициях — это единственное самое важное, что вы можете сделать для защиты своего портфеля. Есть два способа включить этот принцип в процесс выбора инвестиций.

Консервативная оценка

Во-первых, будьте консервативны в своих оценочных предположениях. Инвесторы часто имеют привычку экстраполировать недавние события на будущее. В хорошие времена они слишком оптимистично смотрят на перспективы своих предприятий. Как указал Грэм в своей знаменательной книге об инвестициях «Умный инвестор», главный риск заключается не в том, что вы переплатите за отличный бизнес, а в том, что вы заплатите слишком много за посредственный бизнес в обычно благополучные времена.

Будьте осторожны, особенно при оценке будущих темпов роста бизнеса для определения потенциальной прибыли.Для инвестора с требуемой нормой доходности 15% бизнес, приносящий 1 доллар на акцию прибыли, стоит 15,42 доллара, если ожидается рост бизнеса на 8%. Однако при ожидаемых темпах роста в 14% оценочная внутренняя стоимость на акцию составляет 114 долларов, или в семь раз больше. Прежде чем платить такую ​​сумму, изучите цифры, которые компания дает вам для ожидаемых темпов роста.

Тщательный выбор

Во-вторых, покупайте активы, торгующиеся только вблизи (в случае успешных предприятий) или существенно ниже (в случае других предприятий) вашей оценки внутренней стоимости.Очень важно убедиться, что вы заключаете честную сделку. Сколько вы готовы заплатить, зависит от множества факторов, но эта цена будет определять вашу норму прибыли.

В случае исключительного предприятия — типа компании с огромными конкурентными преимуществами, экономией на масштабе, защитой торговой марки, аппетитной прибылью на капитал и сильными финансовыми показателями — платить полную цену и регулярно покупать дополнительные акции путем новых покупок и реинвестирования ваших дивиденды, могут быть рациональными.

Но такие виды бизнеса редки. Имея дело с такими фирмами, разумно требовать дополнительного запаса прочности, уменьшая прибыль за счет циклических корректировок или только платя цену, которая не превышает примерно 66% от вашей оценочной внутренней стоимости, например.

Основываясь на нашем предыдущем примере компании с оценочной внутренней стоимостью 15,42 доллара, это означает, что вы не захотели бы покупать акции, если бы они торговались по 13,88 доллара, потому что это только 10% запас прочности.10,18 доллара (66%) будут безопасной ценой, потому что это позволит вам получить дополнительную защиту от убытков в случае новой Великой депрессии.

2. Инвестируйте в активы, которые вы понимаете

Как вы можете оценить будущую прибыль на акцию компании? В случае крупной компании по производству напитков, например, вы могли бы посмотреть на потребление продукта на душу населения в различных странах мира, затраты на вводимые ресурсы, такие как цены на сахар, историю распределения капитала руководством и целый список вещей.Вы будете составлять таблицы, запускать сценарии и составлять ряд прогнозов на будущее, основанных на разных уровнях достоверности. Все это требует понимания того, как бизнес зарабатывает деньги.

Поразительно, но многие инвесторы игнорируют этот здравый смысл и вкладывают средства в компании, которые работают за пределами их базы знаний. Если вы не разбираетесь в экономике отрасли и не можете разумно спрогнозировать, каким будет бизнес в течение пяти-десяти лет, вероятно, не стоит покупать акции.Многие инвестиции не работают, даже если вы хорошо разбираетесь в отрасли. Главное — избегать соблазнения возбуждением.

Чтобы быть успешным инвестором, вам не нужно разбираться в конвертируемом арбитраже, эзотерических торговых стратегиях с фиксированным доходом, оценке опционов на акции или даже в углубленном бухгалтерском учете. Эти вещи расширяют доступные вам потенциальные области инвестиций, но они не критичны для достижения ваших финансовых мечтаний. Однако многие инвесторы не хотят вкладывать некоторые возможности в груду «слишком сложных».Даже миллиардер Уоррен Баффет, известный своими обширными знаниями в области бизнеса, финансов, бухгалтерского учета, налогового права и менеджмента, признает свои недостатки.

На собрании акционеров Berkshire Hathaway в 2003 году Баффет, отвечая на вопрос о телекоммуникационной отрасли, сказал:

«Я знаю, что люди будут пить кока-колу, использовать лезвия Gillette и есть батончики Snickers через 10–20 лет, и имею приблизительное представление о том, какую прибыль они получат. Но я ничего не знаю о телекоме.Меня это не беспокоит. Кто-то заработает на какао-бобах, но не я. Меня не беспокоит то, чего я не знаю — я беспокоюсь о том, чтобы быть уверенным в том, что я знаю ».

Эта способность исследовать свои сильные и слабые стороны — один из способов, которым Баффету удалось избежать серьезных ошибок за свою грозную инвестиционную карьеру.

3. Измеряйте операционные показатели, а не стоимость акций

К сожалению, многие инвесторы обращаются к текущей рыночной цене актива для проверки и измерения, когда в долгосрочной перспективе эта цена просто следует за базовой производительностью денежных средств, генерируемых активом.

Во время краха рынка 1970-х люди продавали фантастические долгосрочные активы, которые значительно упали, ликвидируя свои доли в отелях, ресторанах, производственных предприятиях, страховых компаниях, банках и т. Д., И все потому, что они потеряли 60% или 70% на бумаге. Базовые предприятия были в порядке, во многих случаях выкачивая столько же денег, сколько и раньше. Те, у кого была дисциплина и дальновидность, чтобы сидеть дома и собирать свои дивиденды, продолжали накапливать свои деньги потрясающими темпами в течение последующих 40 лет, несмотря на инфляцию и дефляцию, войну и мир, невероятные технологические изменения, а также несколько пузырей и взрывов на фондовом рынке. .

Некоторые инвесторы имеют склонность к азартным играм, обращаясь с акциями как с волшебными лотерейными билетами. Эти типы спекулянтов приходят и уходят, уничтожаясь почти после каждого краха. Дисциплинированный инвестор может избежать этого цикла, приобретая активы, которые генерируют постоянно растущие суммы денежных средств, храня их наиболее эффективным с точки зрения налогообложения способом из доступных и позволяя времени сделать все остальное.

Если вы выросли на 30% или 50% за любой год, не имеет большого значения, пока прибыль и дивиденды продолжают расти со скоростью, существенно превышающей инфляцию, и обеспечивают хорошую рентабельность капитала.

4. Минимизация затрат, издержек и сборов

Частая торговля может существенно снизить ваши долгосрочные результаты из-за комиссий, сборов, спредов между покупателями и покупателями и налогов. В сочетании с пониманием временной стоимости денег результаты могут быть ошеломляющими, когда вы начинаете говорить о 10-, 15-, 25- и 50-летних периодах.

Представьте, что вам 21 год в 1960-х годах. Вы планируете выйти на пенсию в свой 65-летний юбилей, что даст вам 44 года продуктивной работы в финансовом отношении. Каждый год вы инвестируете 10 000 долларов для своего будущего в акции с малой капитализацией.За это время вы заработали бы 12% прибыли. Если вы потратите 2% на расходы, вы получите 6,5 миллиона долларов. Это определенно не мелочь по чьим-либо меркам. Если бы вы контролировали фрикционные расходы, сохраняя большую часть этих 2% в своем портфеле для вашей семьи, вы бы получили более 12 миллионов долларов к выходу на пенсию, что почти вдвое больше капитала.

Хотя это кажется нелогичным, частая активность часто является врагом долгосрочных превосходных результатов.

5.Будьте разумны в отношении цены

Те же акции, которые были ужасным вложением при цене 40 долларов за акцию, могут быть прекрасным вложением при цене 20 долларов. В суете Уолл-стрит многие люди забывают эту основную предпосылку и, к сожалению, расплачиваются за нее своими кошельками.

Представьте, что вы приобрели новый дом в отличном районе за 500 000 долларов. Через неделю кто-то стучится к вам в дверь и предлагает вам за дом 300 000 долларов. Вы бы посмеялись им в лицо. На фондовом рынке вы можете запаниковать и продать свою пропорциональную долю в бизнесе просто потому, что другие люди думают, что он стоит меньше, чем вы за него заплатили.

Если вы выполнили свою домашнюю работу, обеспечили достаточный запас прочности и надеетесь на долгосрочную экономику бизнеса, вам следует рассматривать снижение цен как возможность приобрести больше хороших вещей. Вместо этого люди склонны быть в восторге от акций, которые быстро растут в цене, что является совершенно иррациональной позицией для тех, кто надеялся построить большую позицию в бизнесе.

Хотели бы вы покупать больше газа, если бы цены за галлон выросли вдвое? Почему же тогда вы должны по-другому относиться к капиталу компании? Инвесторы, которые так себя ведут, играют в азартные игры, а не инвестируют.

6. Не упускайте возможности открывать глаза

Как и все великие инвесторы, знаменитый менеджер паевых инвестиционных фондов Питер Линч всегда искал новые возможности. Во время своего пребывания в Fidelity он не скрывал своей домашней работы по расследованию: путешествовал по стране, изучал компании, тестировал продукты, посещал руководство и расспрашивал свою семью об их поездках по магазинам. Это привело его к открытию некоторых из величайших историй роста своего времени задолго до того, как Уолл-стрит узнала об их существовании.

То же самое можно сказать и об управлении вашим собственным инвестиционным портфелем. Просто держа глаза открытыми, вы можете найти прибыльное предприятие гораздо проще, чем сканирование страниц финансовых публикаций.

7. Распределение капитала по альтернативной стоимости

Должны ли вы выплатить долг или инвестировать? Купить государственные облигации или обыкновенные акции? Выбираете ипотеку с фиксированной ставкой или процентную ставку? Ответы на подобные финансовые вопросы всегда должны основываться на ваших ожидаемых альтернативных издержках.

Инвестирование в альтернативные издержки означает рассмотрение каждого потенциального использования денежных средств и сравнение его с тем, которое предлагает вам максимальную доходность с поправкой на риск. Речь идет об оценке альтернатив.

Представьте, что ваша семья владеет сетью успешных ремесленных магазинов. Вы увеличиваете продажи и прибыль на 30% по мере того, как расширяетесь по стране. Было бы бессмысленно покупать недвижимость в Сан-Франциско с максимальной ставкой 4% ради диверсификации своего пассивного дохода.В конечном итоге вы станете намного беднее, чем могли бы быть в противном случае. Скорее, вам следует подумать об открытии другого места, чтобы добавить дополнительный денежный поток в семейную казну от того, что вы умеете делать лучше всего.

Доходность с поправкой на риск

В контексте инвестирования в альтернативные издержки чрезвычайно важна концепция доходности с поправкой на риск. Вы не можете просто посмотреть на размер стикера и прийти к выводу; вам нужно выяснить потенциальные недостатки, вероятности и другие соответствующие факторы.Представьте себя успешным врачом с задолженностью по студенческому кредиту в размере 150 000 долларов под 5% годовых. В этом случае не имеет значения, сможете ли вы заработать 10%, вложив эти деньги; было бы разумнее выплатить обязательства.

Почему? Кодекс о банкротстве в Соединенных Штатах рассматривает задолженность по студенческим ссудам как особенно опасный вид ответственности. Разрядить может быть практически невозможно. Если вы задержите оплату счетов, штрафы за просрочку платежа и процентные ставки могут выйти из-под контроля, в зависимости от типа студенческой ссуды.Вы можете получить чеки социального обеспечения при выходе на пенсию. Во многих случаях это гораздо опаснее, чем ипотека или задолженность по кредитной карте. Даже если на первый взгляд это может показаться глупым, лучше ликвидировать потенциальную наземную мину в моменты процветания.

Даже если вы регулярно покупаете индексные фонды путем усреднения долларовых затрат, альтернативные издержки имеют для вас значение. Если вы не более обеспечены, чем среднестатистическая семья, у вас, вероятно, не будет достаточно располагаемого дохода, чтобы максимизировать все лимиты ваших пенсионных взносов.Вы должны посмотреть на доступные варианты и расставить приоритеты, куда идут ваши деньги в первую очередь, чтобы получить максимальную отдачу от вложенных средств.

Использование излишков денежных средств для инвестиций или погашения долга

После того, как вы улучшите свой денежный поток, вы, вероятно, столкнетесь с прекрасной проблемой: излишек денежных средств для вашего бизнеса. Прежде чем выплачивать долг или инвестировать дополнительный капитал, изучите плюсы и минусы каждого из них.

Излишек наличности — это денежные средства, превышающие денежные средства, необходимые для повседневных операций.То, как вы справляетесь с излишками наличности, так же важно, как управление денежными потоками в вашем цикле денежного потока и из него.

Два наиболее распространенных использования дополнительных денежных средств:

• Выплата долга
• Инвестирование излишка наличности

Как и многие другие вещи, которые вы делаете для своего бизнеса, решение о том, где использовать излишки денежных средств, требует некоторого планирования и вашего здравого смысла.

Выплата долга

Выплата любого долга, который у вас может быть, обычно является первым вариантом, который рассматривается при принятии решения о том, что делать с избытком денежных средств.Это справедливо, потому что краткосрочное инвестирование излишка денежных средств вряд ли принесет доход, равный или превышающий ставку процента, которую вы платите по любому долгу.

Например, нет никакого смысла вкладывать излишки наличности в размере 5 процентов, когда вы можете выплатить банковский кредит, по которому начисляются проценты по ставке 12 процентов. Однако решение об автоматическом погашении долга может быть правильным не во всех случаях.

Одним из ключевых преимуществ управления денежным потоком является способность прогнозировать будущие потребности в денежных средствах для вашего бизнеса.То есть он должен помочь вам определить, когда вашему бизнесу может потребоваться полагаться на внешнее финансирование в качестве источника денежных средств. Потребность во внешнем финансировании может быть результатом расширения вашего бизнеса, покупки нового имущества или оборудования или просто для того, чтобы вы пережили обычный сезонный период простоя.

Какой бы ни была причина, подготовка бюджета движения денежных средств — лучший способ спрогнозировать эти будущие потребности в денежных средствах. Имея по крайней мере некоторое представление о ваших будущих потребностях в денежных средствах, вы можете принять некоторые решения относительно наилучшего способа финансирования этих потребностей.

Например, вам может казаться, что процентные ставки в настоящее время относительно низкие и вы ожидаете их повышения в ближайшем будущем. Таким образом, вместо использования излишка денежных средств для погашения двухлетней ссуды под 10,5 процента, может быть выгодно временно инвестировать излишек и избежать гораздо более высокой процентной ставки по банковской ссуде через год.

Инвестирование излишков наличности

При инвестировании излишка наличности вполне естественно стремиться к максимальной доходности своих инвестиций.При принятии инвестиционных решений необходимо учитывать четыре фактора:

1. Риск
2. Ликвидность
3. Срок погашения
4. Урожайность

Каждый фактор играет важную роль в определении нормы прибыли, получаемой от инвестированного излишка денежных средств. Эти факторы также могут помочь вам определить, сколько инвестировать и когда инвестировать излишки.

Есть много инвестиционных возможностей для получения излишка денежных средств. Вы должны учитывать преимущества и недостатки, а также уровни риска, зрелости, ликвидности и доходности каждой из ваших инвестиционных возможностей.Ниже приведены лишь некоторые из возможных инвестиционных возможностей:

• Расчетные счета с процентами
• Чистые счета
• Казначейские векселя и векселя
• Депозитные сертификаты (CD) и фонды денежного рынка

Мы рекомендуем вам проконсультироваться со специалистом, прежде чем делать какие-либо инвестиции. Профессионалы, которые специализируются на оказании помощи своим клиентам в принятии разумных инвестиционных решений, могут помочь вам определить наилучшие инвестиционные возможности для вас и вашего бизнеса.Многие банки предлагают своим клиентам услуги по расчетно-кассовому обслуживанию в рамках своих банковских услуг. Свяжитесь с вашим банком для получения дополнительной информации об их расчетно-кассовых услугах.

Характеристики инвестиционных вариантов

Уровень риска, который вы готовы принять, в конечном итоге определяет доходность вашего вложения. Более высокий уровень риска обычно обеспечивает вы с более высокой доходностью. С другой стороны, низкий уровень риска приведет к снижению доходности ваших инвестиций.

В некоторых случаях вы решаете инвестировать в инвестицию с более высокой уровень риска для получения более высокой доходности.Но, как правило, консервативный подход к уровню риска рекомендуется при вложении денежных средств излишек.

С учетом срока погашения инвестиций

Срок погашения — это термин, используемый для описания продолжительности или срока погашения. ваши вложения. Многие инвестиции делаются для удержания в течение определенного период времени. Инвестиции, которые называются удерживаемыми зрелость. Когда инвестиция достигла срока погашения, первоначальный инвестиции и любые прибыли или убытки, полученные от инвестиций, возвращаются инвестору.

Срок погашения ваших инвестиций должен быть таким, чтобы излишек наличные доступны тогда, когда они нужны вашему бизнесу. Подготовка денежного потока бюджет — лучший способ определить подходящие сроки погашения для ваших инвестиций с учетом ваших будущих денежных поступлений и оттоков.

Как правило, вам следует попытаться поразить сроки погашения вашего инвестиций, чтобы все ваши деньги не были связаны в ожидании одной инвестиции для достичь зрелости. Инвестиции, которые созревают в то время, когда ваш бизнес не требует лишних денежных средств, всегда легко реинвестировать.

Срок погашения ваших инвестиций напрямую влияет на доходность ваши инвестиции. Более длительный срок погашения обычно дает вам более высокая урожайность. С другой стороны, инвестиции с более коротким сроком погашения или полное отсутствие срока погашения приведет к снижению доходности ваших инвестиций.

Учет ликвидности инвестиций

Ликвидность описывает, насколько легко вы можете получить доступ к денежным средствам, вложенным в инвестицию. Ликвидность вложений сильно различается.

Например, инвестирование излишка денежных средств на счет денежного рынка — это очень жидкий.Вы можете снимать наличные со счета денежного рынка, когда нужно без штрафных санкций за вывод средств, хотя вам может потребоваться поддерживать минимальный баланс. Прочие вложения предлагать меньшую ликвидность и иметь штрафы за досрочное снятие средств, например депозитный сертификат (CD) штрафует держателя за досрочное снятие.

При инвестировании излишка наличности обязательно учитывайте ликвидность инвестиций. Если размер и продолжительность вашего излишка денежных средств сомнительны, то вам следует рассматривать только те инвестиции, которые предлагают высокий уровень ликвидности.С другой стороны, если сумма ваш излишек наличности и длительность излишка вполне достоверны, тогда следует рассматривать менее ликвидные инвестиции. Подготовка денежного потока бюджет должен помочь вам определить сумму и продолжительность вашего кассовый излишек.

Ликвидность ваших инвестиций также влияет на доходность ваших инвестиции. Вложение с высокой ликвидностью, например чек счет денежного рынка, как правило, приводит к снижению доходности вашего инвестиции. С другой стороны, инвестиции с низким уровнем ликвидность, такая как CD, обычно обеспечивает более высокую доходность.

Доходность различных видов инвестиций

Доходность — последний фактор, который следует учитывать при создании излишка денежных средств. инвестиционные решения, но это, конечно, не в последнюю очередь. За В большинстве вложений доходность определяется тремя другими факторами: риск, срок погашения и ликвидность.

После того, как вы определили приемлемый уровень риска, зрелости и ликвидность, тип инвестиций и доходность инвестиций в значительной степени определяется для вас, или, по крайней мере, вы сузили опции.

Текущие счета с процентами

Процентные текущие счета — самый простой метод инвестирование излишка наличности. Поскольку они работают как обычная проверка счет, с вашей стороны не требуется никаких действий для инвестирования излишка денежных средств.

Текущий счет, на котором начисляются проценты, обычно требуется для всегда поддерживать минимальный баланс. Банковский или финансовый учреждение может также установить ограничения на количество транзакций, которые может происходить в течение одного месяца на счете.Транзакции сверх максимума за количество транзакций будут взиматься дополнительные комиссии за транзакции.

Проценты, полученные на счете, рассчитываются на основе среднего дневного остаток на счете. Процентная ставка, полученная при проверке счет сопоставим с процентной ставкой, полученной по сберегательной книжке Сберегательный счет.

Sweep Accounts

Счета

Sweep могут быть эффективным и простым способом вложения любых наличных денег. излишки у вас есть. Счетчик развертки представляет собой комбинацию обычного текущий счет и счет денежного рынка.

Счета

Sweep были разработаны для малого бизнеса, так как большинство у владельцев малого бизнеса нет времени или больших денежных излишков необходимо воспользоваться более выгодными инвестициями. Комбинируя регулярный текущий счет и фонд денежного рынка, чистые счета избавляет вас от необходимости оценивать остатки на банковских счетах и ​​переводить средства из при необходимости, ваш чек на инвестиционный счет.

При использовании развернутого счета вам необходимо поддерживать определенный баланс. в аккаунте.Затем банк «чистит» счет и удаляет все средства. которые превышают ваш требуемый баланс.

Банк автоматически инвестирует излишки средств на денежный рынок. выбранный вами аккаунт. Когда ваша учетная запись опустится ниже требуемой баланс, банк автоматически «сметает» достаточно денег на ваш счет, чтобы довести его до минимального баланса.

Большинство банков взимают комиссию за ведение чистового счета и только разрешить определенное количество транзакций на одну учетную запись перед выполнением дополнительные транзакционные сборы.Каждый чек, выписанный на счету, и каждый чек, внесенный на счет, считается транзакцией. Все за транзакции сверх максимальной суммы взимается отдельная комиссия за транзакцию.

Фонд денежного рынка, в который вы направляете избыточные средства, будет определять доходность на денежном рынке части сметного счета.

Казначейские векселя

ГКО — это прямые обязательства федерального правительства, выпущенные на скидка на периоды три месяца, шесть месяцев или один год. Казначейство ноты, с другой стороны, имеют более длительный срок погашения.

Казначейские векселя

были и остаются популярным вложением средств. на краткосрочные излишки денежных средств. Они торгуют на активном рынке, который обеспечивает мгновенную ликвидность. Казначейские векселя также помогают вашему бизнесу с возможностью выбора практически любого срока погашения, от суток и выше до одного года на вторичных рынках.

Казначейские ноты

Вы можете использовать казначейские билеты для инвестирования любых излишков денежных средств. которые вы ожидаете иметь более одного года. Казначейские билеты более долгосрочные государственные обязательства, чем казначейские векселя.

Срок погашения казначейских облигаций превышает один год. В вторичный рынок казначейских облигаций обеспечивает ликвидность и возможность приобрести непогашенные векселя с более короткими сроки погашения в соответствии с вашими инвестиционными потребностями.

компакт-дисков

Депозитные сертификаты — популярный инструмент для вложения наличных денег. излишки бизнеса. CD — это срочные вклады в банках и других финансовые учреждения. Заработок на компакт-дисках зависит от суммы времени, когда вы готовы расстаться со своим излишком денежных средств и суммой вы должны инвестировать.

Чем дольше вы готовы расстаться с излишками наличности, и тем чем больше вы должны инвестировать, тем выше процентная ставка, которую вы получите. Большинство компакт-дисков налагают штраф, если сертификат обналичен до этого. достигает полной зрелости. Ваш банк должен опубликовать предлагаемые им ставки различные сроки и суммы депозита.

Фонды денежного рынка

Фонды денежного рынка — это объединенные фонды, инвестирующие в различные денежные рынки. инвестиции, включая казначейские векселя и векселя, компакт-диски и коммерческие бумага.Фонды денежного рынка минимизируют ваш риск за счет диверсификации инвестиции и предлагают выгодную доходность. Фонды денежного рынка очень жидкость.

Денежные средства могут быть сняты немедленно или при уведомлении за один день. Денежный рынок фонды доступны в банках, но их также можно открыть через биржевых маклеров или напрямую с компаниями паевых инвестиционных фондов.

Как инвестировать в акции (с очень небольшими деньгами)

Думаете, у вас недостаточно денег для инвестирования? Вы можете начать с 5 долларов.Прочтите наши лучшие способы вложить немного денег и начать зарабатывать прямо сейчас.

Ярлык: Если вы действительно хотите начать инвестировать с небольшими деньгами, один из наших рекомендуемых вариантов — Stash. Вы можете начать инвестировать с 1 доллара. Это отличный выбор для новичков, а приложение очень простое в использовании.

Начни инвестировать даже с небольшими деньгами

Легко отговорить себя от инвестирования, когда у вас не так много денег.Но даже несколько долларов могут пойти далеко.

Если вы привыкли к сберегательным счетам, вы не делаете себе никаких одолжений. Эти учетные записи практически не предлагают никаких процентов, что делает их не более чем местом для хранения ваших денег.

Инвестирование в акции помогает сэкономить на будущее. Чтобы увидеть серьезную окупаемость ваших инвестиций, может потребоваться некоторое время, но оно того стоит. Если вы подумываете об открытии брокерского счета, вы должны ознакомиться с этими предложениями.

Вот наши лучшие варианты инвестирования, когда у вас мало денег.

Мифы об инвестировании

Ваши неправильные представления об инвестировании могут удерживать вас от сбережений для вашего будущего. Вот несколько распространенных инвестиционных мифов и правда о них.

• Миф №1: Чтобы пользоваться брокерским счетом, нужно быть богатым.
  Это самый распространенный миф. По правде говоря, сейчас существует множество брокерских компаний без минимальных вложений (или с очень небольшими). Вы можете открыть счет всего за 1 доллар и начать инвестировать.У

  брокеров, таких как Robinhood, Ally Invest и Stash, нет минимальных начальных требований. А такие приложения, как Acorns, даже позволяют вкладывать лишние мелочи.

• Миф № 2: Вы ограничены акциями за пенни, если у вас нет много денег.
  Как новый инвестор, вы НЕ хотите вкладывать деньги в высокорисковые копейки. Акции

  пенни — это акции, торгуемые по цене менее 5 долларов. Но у них низкая цена по одной причине — стоящие за ними компании могут не просуществовать долго или они только начинают свою деятельность.

  Но акции устоявшейся компании намного дороже. Как вы можете позволить себе Netflix по цене 500 долларов за акцию или Amazon по цене 3000 долларов за акцию?

  Введите дробные доли. Это означает, что вы можете купить лишь крошечную часть акции, если у вас ее недостаточно для полной доли. Robinhood позволяет покупать акции всего от 1 доллара. ^[1] Вы можете купить акции Amazon всего на 10 долларов, если это все, что у вас есть.

  Это позволяет вам инвестировать в известные компании, которые вы любите и поддерживаете.Эти компании менее рискованны и имеют долгую историю стабильной работы.

• Миф № 3: Чтобы купить диверсифицированный портфель, нужно иметь достаточно денег.
  Диверсифицированный портфель означает инвестирование в множество различных акций. Это снижает общий риск, потому что у вас не все яйца в одной корзине. Но вы можете подумать, что покупка большого количества акций потребует больших денег.

  Это неправда. Опять же, с дробными акциями вы можете покупать акции многих компаний.Если у вас есть 50 долларов, вы можете инвестировать 1 доллар в 50 различных компаний.

  Еще один отличный вариант — инвестировать в ETF (биржевые фонды). ETF — это совокупность акций, иногда до сотен в одной. Вы можете взять 50 долларов и инвестировать в один ETF и мгновенно диверсифицироваться в сотни компаний.

  Совет : ETF предоставляют новым инвесторам мгновенную диверсификацию. Некоторые акции фонда могут преуспеть, а некоторые — нет. Риск распределен.

  ETF покупаются так же, как акции на открытом фондовом рынке.Все брокерские компании предлагают ETF.
  

• Миф № 4: Для инвестирования в паевые инвестиционные фонды требуются тысячи долларов.
  Паевые инвестиционные фонды — популярный вариант для долгосрочного инвестирования. Они представляют собой набор профессионально управляемых акций, поэтому вы получаете широкий диапазон диверсификации. Вы можете просто купить одну и не беспокоиться об управлении ею.

  Традиционно паевые инвестиционные фонды требуют очень больших вложений. Но сейчас существует множество паевых инвестиционных фондов, для которых не требуется минимум.Ознакомьтесь с паевыми инвестиционными фондами Fidelity без минимума.

Что нужно сделать перед инвестированием

Готовы инвестировать? Прежде чем начать, сначала проверьте себя с финансовой точки зрения. Прежде чем вкладывать деньги, вы должны твердо стоять на своем.

Это означает:

Если у вас есть задолженность по кредитной карте или на вашем сберегательном счете мало денег, инвестирование может показаться далекой целью.

Но вы можете сэкономить 1000 долларов в год, затратив менее 100 долларов в месяц.Каждый дополнительный доллар, который вы платите в счет долга по кредитной карте, помогает снизить процент, который вы платите.

Будьте последовательны, и вы будете готовы инвестировать раньше, чем позже.

Сколько денег вам нужно, чтобы начать инвестировать?

В настоящее время с приложениями для микро-инвестирования вы можете начать инвестировать всего лишь с 1 до 5 долларов. Благодаря дробным акциям вы можете купить акции любой компании всего за пару долларов.

Большинство брокерских компаний также устранили комиссию за торговлю, поэтому вы можете совершать сделки бесплатно.Кроме того, у большинства также нет минимума учетной записи. Это действительно устраняет предыдущие высокие барьеры для входа.

Чтобы начать инвестировать с небольшими деньгами, мы рекомендуем Robinhood, Acorns и Stash Invest как лучшие приложения для начинающих. Они позволяют начинать инвестировать с 1-5 долларов.

Как начать инвестировать

Готовы начать инвестировать? Выполните следующие действия, чтобы убедиться, что вы инвестируете разумно.

1. Отложите немного денег
   Вкладывайте только те деньги, которые вам не понадобятся в ближайшее время (в идеале на ближайшие 5 лет).Это потому, что вам нужно время, чтобы ваши деньги выросли и пережили любые взлеты и падения рынка.

   Хорошая новость в том, что для начала вам не нужно ждать, пока у вас будут сохранены сотни файлов. Вы можете инвестировать всего 10 долларов в неделю, если хотите.

2. Выберите подходящее инвестиционное приложение
   Как новый инвестор без большого капитала, выберите приложение для микроинвестирования, которое поддерживает дробные акции. Это позволит вам инвестировать небольшие суммы.

   Сравните инвестиционные приложения, чтобы узнать, какие функции они имеют.Найдите приложение, соответствующее вашим потребностям, или можете прекратить его использовать.

3. Открыть учетную запись
   Когда вы будете готовы зарегистрироваться в приложении, вас спросят, какую учетную запись вы хотите открыть. Наиболее популярные типы аккаунтов:
   • Налогооблагаемый счет: это инвестиционный счет общего назначения. Вы можете вывести средства в любое время, поэтому он идеально подходит для краткосрочных целей. Лимита вложений нет.
     
   • Пенсионный счет: Включает традиционные IRA и IRA Рота.Эти счета предлагают налоговые преимущества, но существуют правила досрочного снятия средств и лимиты годового взноса.
4. Знайте свои цели
   Для чего вы инвестируете? Зная свои цели, вы узнаете, на какой риск вы можете пойти.

   Если вам от 20 до 30 лет и вы инвестируете до выхода на пенсию, у вас еще впереди десятилетия. Вы можете пойти на больший риск и инвестировать в большее количество акций.

   Если вы уже приближаетесь к пенсии или инвестируете с краткосрочной целью, тогда нельзя быть слишком рискованным.Вам нужно больше облигаций и других вариантов инвестиций с низким уровнем риска.

5. Проведите свое исследование
   Прежде чем инвестировать в акции, проведите исследование, чтобы убедиться, что они подходят вам. Разберитесь в основах компании и ее финансовых показателях, в каком направлении она движется, в лидерстве и в сравнении с конкурентами.

   Мы не можем полностью предсказать, как будут работать инвестиции, но проведя исследования, можно убедиться, что вы не вкладываете вслепую.

Варианты инвестирования в акции с небольшими деньгами

Сегодня у новых инвесторов гораздо больше возможностей выбора.Вот несколько простых вариантов инвестирования в акции с небольшими деньгами.

• Работодатель 401k
  Никогда не отдавайте бесплатные деньги! Именно это и предлагает спонсируемый работодателем 401k. Если ваш работодатель предоставляет соответствующие взносы, это вложение является обязательным.

  Увеличьте свой вклад, чтобы получить преимущество от работодателя. Если вы пока не можете позволить себе максимальный вклад, постарайтесь доработать до этого момента. Даже небольшой процент от каждой зарплаты со временем накапливается.

  СОВЕТ : Настройте автоматическое снятие средств, чтобы внести вклад в спонсируемый работодателем 401k.

  Вы никогда не видите средства, так как они автоматически вычитаются из вашей зарплаты. Вы даже не упустите деньги.
  

  Если вас беспокоит, что вы не знаете, как управлять своим 401k, Blooom может вам помочь. Этот робот-консультант за 10 долларов в месяц будет управлять вашим пенсионным планом и выбирать недорогие инвестиции, которые вам подходят. ^[2] Получите бесплатный анализ 401 (k) и узнайте, как можно оптимизировать свои инвестиции.

• Robo Advisor
  Robo Advisor автоматически инвестирует и управляет вашим портфелем. Вы ответите на вопросы о своих целях, и они найдут для вас подходящие инвестиции.

  Betterment — популярный робот-советник. У него нет минимума, и вы можете внести любую сумму, которую хотите. Приложение Acorns даже автоматически вкладывает ваши лишние мелочи.

  В обмен на услугу большинство консультантов по робототехнике взимают небольшую комиссию за управление.Желуди от 1 доллара в месяц. ^[3] Betterment составляет 0,25% от вашего баланса ^[4] (за каждые 100 долларов комиссия составляет 25 ¢).

• Отдельные акции с дробными акциями
  Приложения для микро-инвестирования позволяют покупать отдельные акции с дробными акциями. Например, на Robinhood, если у вас есть 20 долларов, вы можете инвестировать 1 доллар в 20 различных акций.
• Биржевые фонды
  Биржевые фонды (ETF) представляют собой корзину акций, облигаций и других ценных бумаг.Это отличный вариант, если вы ищете мгновенную диверсификацию. Например, ETF S&P 500 содержит акции 500 крупнейших компаний США.
• Паевые инвестиционные фонды
  Как и ETF, паевые инвестиционные фонды представляют собой совокупность акций, облигаций и других финансовых вложений. У большинства компаний паевых инвестиционных фондов минимальные инвестиции составляют от 1000 до 3000 долларов. Но у Fidelity есть несколько паевых инвестиционных фондов без минимальных вложений. Совет : Поскольку ETF и паевые инвестиционные фонды содержат множество акций и облигаций, они представляют собой более диверсифицированные, а иногда и менее рискованные инвестиции, чем акции отдельной компании.

  Конечно, это зависит от типов вложений в конкретный фонд — более агрессивный фонд все же может нести немалый риск.
  

• План реинвестирования дивидендов (DRIP)
  DRIP — это программа, которая позволяет покупать акции напрямую у компании (без посредничества). Эти планы обычно предлагаются крупными голубыми фишками, которые выплачивают дивиденды. Многие компании не взимают плату за участие.

  Многие компании позволяют вам инвестировать в свою программу DRIP всего за 25 долларов.Когда ваши акции выплачивают дивиденды, компания автоматически реинвестирует дивиденды, что помогает вашим деньгам расти быстрее.

Неакционерные инвестиционные возможности для начинающих

И, наконец, вот несколько вариантов, если вы ищете инвестиции, не связанные с акциями.

• Недвижимость
  Краудфандинг в сфере недвижимости позволил мелким инвесторам войти в этот сектор, традиционно предназначенный для богатых. Инвесторы объединяют деньги для совместного финансирования проектов в сфере недвижимости.

  Если у вас есть 500 долларов для начала, вы можете инвестировать в недвижимость с помощью Fundrise и DiversyFund. Обе платформы показали положительные результаты на протяжении многих лет.

• Казначейские ценные бумаги
  Если вы хотите инвестировать с минимально возможным риском, казначейские ценные бумаги — хороший выбор. Эти ценные бумаги не меняются вместе с рынком — они предсказуемы.

  казначейских ценных бумаг обеспечены правительством США. Каждая ценная бумага имеет свой срок погашения от нескольких дней до 30 лет.Минимальные вложения обычно составляют 25-100 долларов.

• Облигации Worthy
  Платформа для инвестирования Worthy позволяет инвестировать в облигации по цене от 10 долларов за каждую облигацию. Он платит фиксированную 5% -ную прибыль. ^[5] Облигации используются для предоставления ссуд растущим американским предприятиям.

  Вы можете обналичить свои деньги в любой момент. Нет никаких комиссий или штрафов за покупку или снятие средств.

Преимущества инвестирования небольшими деньгами

Вот преимущества небольшого вложения денег:

• Возьмите за привычку вкладывать деньги .Иногда самое сложное — это начать. Вы думаете, что не можете расстаться даже с 1 долларом каждую неделю или месяц. Этот тип мышления мешает людям инвестировать.

  Если вы начинаете с 5 или 10 долларов и регулярно вносите вклад, вы приобретаете привычку регулярно инвестировать. В будущем вы, вероятно, захотите инвестировать больше.

• Развивайте свои деньги . Инвестирование предлагает больший потенциал роста, чем если бы ваши деньги просто лежали на банковском счете. Даже если вы вкладываете всего 20 долларов в месяц, это может вырасти до 30 000 долларов за 30 лет (при условии 8% прибыли, что является средним показателем фондового рынка).

  Так что, даже если у вас есть немного дополнительных денег, инвестируйте их сейчас , чтобы у ваших денег было больше времени для роста.

  Вы можете сами поиграть с числами в этом калькуляторе сложных процентов.

• Не слишком большой риск . Инвестируя 5 или 20 долларов, вы не слишком рискуете своими деньгами, в отличие от инвестирования крупных сумм.

Начать инвестирование стоит с небольшими деньгами. Чем раньше вы начнете инвестировать, тем лучше, независимо от того, насколько малы эти деньги, сложный капитал, регулярные взносы и время могут создать богатство.

Леви Санчес CFP®, соучредитель, специалист по финансовому планированию в Millennial Wealth

Недостатки инвестирования с небольшими деньгами

У инвестирования с небольшими деньгами есть и обратные стороны.

• Скорее всего не разбогатеют . Вложение небольших сумм также принесет вам небольшую прибыль. Чтобы действительно заработать богатство, вам придется инвестировать большие суммы. Но, тем не менее, инвестировать в любую сумму, равную , лучше, чем вообще ничего.
• Долго ждать возврата инвестиций . Вам нужно планировать на долгую перспективу. Не вкладывайте деньги, которые могут вам понадобиться в ближайшие несколько месяцев или год. Вместо этого вкладывайте деньги, которые вы не упустите, чтобы позволить ему делать свою работу и расти.Worthy Bonds, How It Works, Проверено 18.12.2020

Джереми Харшман — защитник искусства и письма на CreditDonkey, сайте сравнения и обзоров личных финансов. Напишите Джереми Харшману на [email protected]. Следите за нашими последними сообщениями в Twitter и Facebook.

Примечание: создание этого веб-сайта стало возможным благодаря финансовым отношениям с некоторыми продуктами и услугами, упомянутыми на этом сайте. Мы можем получить компенсацию, если вы совершаете покупки по ссылкам в нашем контенте.Вам не обязательно использовать наши ссылки, но вы помогаете поддерживать CreditDonkey, если делаете это.

CreditDonkey является платным аффилированным лицом / партнером Stash. Инвестиционные консультационные услуги, предлагаемые Stash Investments LLC, инвестиционным консультантом, зарегистрированным в SEC. Этот материал был распространен только в информационных и образовательных целях и не предназначен для использования в качестве инвестиционной, юридической, бухгалтерской или налоговой консультации. Инвестирование сопряжено с риском.

Вот умные денежные ходы, которые стоит рассмотреть:
1. Получайте пассивный доход с недвижимостью .Вложение в акции — хорошее начало. Но недвижимость — это то, как миллионеры создают настоящее богатство. Инвестиции в недвижимость обычно требуют больших денег. Но теперь вы можете использовать краудфандинг для инвестиций в недвижимость всего за 500 долларов. Узнайте больше на сайте DiversyFund, партнера CreditDonkey.
2. Разнообразьте свое портфолио произведениями искусства . Акции и недвижимость — не единственный вариант для долгосрочных инвестиций. Сообразительные инвесторы вкладываются в искусство. Самые ценные картины обойдутся вам в 500 тысяч долларов, но Masterworks, партнер CreditDonkey, позволяет вам инвестировать минимум 1000 долларов.Их целевая доходность составляет от 8,9% до 12%. Имейте в виду, что они взимают комиссию за управление в размере 1,5%, а средняя продолжительность инвестиций составляет 5-10 лет.

   Эта альтернативная инвестиционная стратегия впечатляет. Фактически, искусство изобразительного искусства превзошло S&P 500 на 180% с 2000 по 2018 год. Существует список ожидания, чтобы присоединиться к Masterworks, но вы можете перейти к началу очереди, нажав здесь.

3. Защити свою семью . Завтра никому не обещают. Когда люди зависят от вас, важно страхование жизни.Компания Fabric, партнер CreditDonkey, предлагает бесплатную онлайн-викторину, которая поможет вам определить, имеет ли смысл страхование жизни для вас.
4. Наконец, проверьте, собираетесь ли вы выйти на пенсию . Используйте этот бесплатный инструмент от Personal Capital, партнера CreditDonkey, чтобы узнать. Вы можете смоделировать рецессию или скорректировать цели, чтобы увидеть, как это повлияет на ваши пенсионные планы. Помните, цель без плана — это просто мечта.

Чтобы идти в ногу со временем, подпишитесь на нашу частную рассылку новостей ниже.

Советы по получению более высокой доходности от торговли акциями

Сколько раз вы покупали акцию по чьему-то совету, чтобы быстро заработать, и месяцами, а может и годами ждали, чтобы просто возместить свои затраты? Эксперты предупреждают, что торговля акциями — рискованная игра. Однако они говорят, что можно играть с умом и быстро заработать.

Сандип Наяк, исполнительный директор и главный исполнительный директор Centrum Broking, говорит: «Главная привлекательность трейдинга заключается в том, что люди чувствуют, что они могут быстро зарабатывать деньги.Но бесплатных обедов нет. Торговля требует большой дисциплины ».

Стоит ли инвестировать в золото или серебро по текущим высоким ценам?

Хотя трейдеры не только теряют, но и зарабатывают деньги, подходит ли вам это занятие, зависит от вашего финансового положения.

« Как только вы детально планируйте свое финансовое планирование, вы знаете свои обязательства, а также свою склонность к риску », — говорит Б. Гопкумар, исполнительный вице-президент Kotak Securities.

ВИДЫ ТОРГОВ
Вы можете торговать акциями и товарами.Однако в Индии розничные инвесторы в основном торгуют фьючерсами и опционами на акции из-за огромных объемов. Торговля означает покупку и продажу акции в тот же день или удержание ее всего на 2-3 дня. Первая называется внутридневной торговлей. Последнее называется свинговой торговлей. Позиционная торговля обычно предполагает открытие более длинной позиции и удержание акций в течение 2-3 недель.

ЗАРАБОТАТЬ ДЕНЬГИ
Прибыль зависит от управления рисками. «Я работаю на рынке 10–12 лет и видел, что люди действительно зарабатывают деньги, торгуя акциями», — говорит Наяк из Centrum.

Советы по безопасности при волатильности рынка

Это в значительной степени зависит от того, сколько капитала доступно, сколько возможностей вы можете изучить, и от ваших знаний технического анализа.

«Доходность зависит от вашего аппетита к риску, от того, сколько денег вы инвестируете и сколько ваших сделок окажется прибыльными. Вы можете заработать 3-4% за день или даже потерять деньги», — говорит Гопкумар.

НАБОРЫ НАВЫКОВ
Хотя любой получатель так называемой «горячей подсказки» может торговать, стабильное зарабатывание денег возможно только при наличии достаточных знаний о рынках и навыков технического анализа, который является наукой прогнозирования цен на основе по историческим данным.

ПРИМЕР 1: Нирадж Далал ОБРАЗОВАНИЕ BCom, MCom, CA TRADING SINCE Май 2007 г. 2 Компания по управлению активами Работает с собственными предприятиями Максимальный выигрыш за один день: 27% Максимальный убыток за один день: 10% ПРЕДПОЧТЕНИЯ: торговля деривативами и акциями РЫЧАГ: в 3 раза больше капитала или 1: 3 ПРЕДЕЛ: 5 акций и 2 индекса ЧАСТОТА ТОРГОВ: зависит на рыночных условиях Нирадж попробовал себя в сфере бухгалтерского учета и консультирования по вопросам управления, прежде чем заинтересовался рынками.Он присоединился к Rare, фирме по управлению активами, в июне 2006 года и серьезно занялся трейдингом в мае 2007 года. Он увлечен трейдингом и не уделяет слишком много внимания долгосрочным перспективам. СЛОВА МУДРОСТИ Для каждого хорошего трейдера бывает время, когда он забывает, торгует ли он, чтобы заработать деньги или чтобы доказать свою правоту. Когда он сосредотачивается на последнем, тогда случается катастрофа.


Программное обеспечение для технического анализа доступно в Интернете бесплатно, но с ограниченными возможностями.Профессиональное программное обеспечение, способное проводить детальный анализ, имеет свою цену. «Нужно либо знать технический анализ и рынок, либо проконсультироваться с менеджером по связям с брокерской фирмой», — говорит Гопкумар.

Фондовые биржи, такие как Бомбейская фондовая биржа и Национальная фондовая биржа, предлагают курсы технического анализа. Еще одно учреждение, которое предлагает такие курсы, — это Академия онлайн-торговли. «Люди должны торговать только в том случае, если они могут рисковать, контролировать эмоции, устанавливать цели и фиксировать прибыль / убыток в целевой точке», — говорит Харикришна Маквана, директор по обучению Академии онлайн-торговли.

ТОРГОВЫЕ СОВЕТЫ
Хотя можно получить много торговых советов, их выполнение важно. Дерек Зелек, мастер-инструктор Академии онлайн-торговли, говорит: «Это битва эмоций. Торговля — это просто, но нелегко. Вы должны быть дисциплинированными».

Невозможно переоценить важность дисциплины в торговле акциями. Это потому, что в большинстве случаев, когда люди зарабатывают деньги, жадность заставляет их ждать большего, и поэтому они не фиксируют прибыль. Когда цены падают, страх заставляет их быстро продавать.Этих ситуаций можно избежать, если они знают, когда фиксировать прибыль / убыток.

Если убытки не являются сдерживающим фактором и движения рынка вызывают у вас кайф, вот несколько привычек и навыков, которые помогут вам оставаться на правильном пути. Они полезны как для внутридневных, так и для позиционных трейдеров.

Дисциплина: Ключ к успеху — это стоп-лосс. Стоп-лосс помогает трейдеру продать акцию, когда она скользит до определенной цены. Предположим, вы покупаете акции компании A по 100 рупий и устанавливаете стоп-лосс на уровне 95.Когда цена упадет до 95 рупий, акции будут проданы автоматически. Это означает, что вы ограничили свой убыток 5 рупиями. При входе в сделку вы должны четко понимать, какую сумму убытков вы готовы принять.

Навык: Торговля — это навык, — говорит Дерек. «Вы должны научиться тому, чего не следует делать, наряду с тем, что вам следует делать. Вы также должны знать, как замечать любителей и заманивать их в ловушку, а также как занимать позиции. Кроме того, вы должны быстро входить и очень быстро выходить», он говорит. Многие любители покупают на рынке не в том месте.Опытный трейдер выявляет таких людей и занимает противоположную позицию, чтобы поймать их.

Планирование: Следует выделить несколько акций и сосредоточиться на них.

Минимальный капитал: Только те, у кого капитал не менее 2 лакхов, могут торговать для получения значимой прибыли. Однако этот капитал не следует брать взаймы и не должен быть частью ваших основных сбережений. Люди также могут торговать с меньшими затратами, но важны объемы. Так что определенный минимальный капитал просто необходим.

Объемы акций: Объемы акций должны быть достаточными для торговли.По словам Зелека, он должен иметь минимальный среднедневной объем в 500 000 акций. По его словам, для тех, кто только начинает, торговля акциями Nifty-50 — хорошая идея.

Ценовой диапазон: Что делать с акцией, которая имеет большие объемы, но не сильно колеблется в цене? Вы должны предпочесть акции с минимальным диапазоном цен 10 рупий. Это означает, что средняя разница между дневным максимумом и внутридневным минимумом должна составлять не менее 10 рупий.

ПРИМЕР 2: Бхарат Бхагреча ОБРАЗОВАНИЕ Выпускник по коммерции ТОРГОВЛЯ С 2005 РАЗМЕР ТОРГОВОГО ПОРТФЕЛЯ 25-30 лакх рупий МАКСИМАЛЬНАЯ ПРИБЫЛЬ В ДЕНЬ 902% 902 ПРИБЫЛЬ В ДЕНЬ ПРЕДПОЧТЕНИЯ: Обмен наличными акциями на деривативы. РЫЧАГ: Редко, около четверти от общего капитала. рынки с детства, поскольку старшие в его семье были серьезными инвесторами.Бхарат основал партнерскую фирму, торгующую электронными товарами, прежде чем стать франшизой брокерской фирмы в июне 2005 года. Он торгует только на 25% своих денег. Никогда не идите против рыночной тенденции и никогда не смешивайте свой торговый портфель с инвестиционным портфелем. Увидеть возможность в каждом движении рынка.


Тайминги: Ищите наиболее изменчивые рыночные тайминги. Дерек говорит: 9.30-11.30 — хорошее время для торговли на индийских фондовых рынках.

Волатильность: Подходит любая акция с положительным бета-коэффициентом 1 или выше. Бета, равная 1, означает, что акции будут двигаться вместе с рынком. Если рынок упадет на 2%, акции также упадут на 2%. «Можно посмотреть на максимальную бету 2 или 2,5, не больше, — предупреждает Дерек. Бета-версию акции можно найти в торговом программном обеспечении.

Спрос-предложение: Необходимо знать спрос и предложение отдельных акций. Если количество акций, выставленных на продажу, больше, покупать акции не следует, и наоборот.Чтобы узнать, больше ли количество продаж или больше покупок, нельзя полагаться на цифры спроса и предложения, доступные на экране. «Только технический анализ может помочь определить спрос и предложение на отдельные акции», — говорит Зелек.

Новостной поток: Никогда не торгуйте на новостях, которых нет на рынке. Курсу акций требуется несколько минут, чтобы приспособиться к любым новостям.

Средний выход: Когда цена акции начинает падать, люди покупают больше, чтобы получить среднее значение. В трейдинге это строгое «Нет».«Как профессиональный трейдер, я никогда не буду усреднять. Это убыточная сделка. Сделка идет плохо. Я бы предпочел дождаться подходящего времени, чтобы снова войти», — говорит Маквана.

Как вы думаете, сможете ли вы сразу начать торговать со всеми этими советами? Ответ — нет». Нужно развить несколько навыков, в том числе способность понимать технический анализ. «Торговля — это простой, но непростой процесс», — говорит Зелек.

Деньги Сегодня подробно обсудит, как можно торговать с использованием некоторых графиков и технического анализа в будущих выпусках.

Является ли покупка золота хорошей инвестицией?

Исторически золото играло важную роль в экономике многих стран. Хотя золото больше не является основной формой валюты, оно по-прежнему является надежной долгосрочной инвестицией и может стать ценным дополнением к портфелю, особенно на медвежьем рынке.

Золото сотни лет считалось универсальной валютой. Из-за своей признанной во всем мире ценности золотой стандарт использовался еще в Византийской империи более 1500 лет назад.Фактически, до недавнего времени золото использовалось в качестве мировой резервной валюты.

В 1944 году, после подписания Бреттон-Вудского соглашения, доллар заменил золото в качестве мировой резервной валюты. Но даже после этого соглашения золото продолжало использоваться для поддержки внутренних валют различных стран. Однако в 1971 году Ричард Никсон отменил золотой стандарт в США, а вскоре и в других странах.

Преимущества золота как инвестиции

Хотя золото больше не является основной формой валюты в развитом мире, оно остается популярным вложением средств по ряду причин.

1. Ликвидность . Золото можно легко обменять на наличные деньги в любой точке мира. Помимо реальных наличных денег, ликвидность и универсальность золота не имеют себе равных.
2. Сохраняет значение . Золото имеет тенденцию сохранять свою ценность с течением времени. Экономисты утверждают, что даже цена на золото не является показателем его стоимости. То есть, даже если цена снизится, базовая стоимость золота не сильно изменится. Это в значительной степени связано с тем, что количество золота фиксировано из-за того, что это товар, в то время как U.Южный доллар, являющийся формой фиатной валюты, не имеет внутренней стоимости.
3. Хеджирование от инфляции . Золото дорожает, когда инфляция продолжается. Поскольку золото оценивается в долларах США, любое снижение курса доллара логически приведет к повышению цены на золото. В результате во время инфляции золото предлагает гораздо более стабильные инвестиции, чем наличные деньги.
4. Диверсификация . Добавление различных ценных бумаг в ваш портфель — важный способ диверсифицировать и снизить общий риск ваших инвестиций.Более того, поскольку золото часто движется обратно пропорционально фондовому рынку и стоимости валюты, оно обеспечивает особенно эффективный способ диверсификации.
5. Инвестиции общего назначения . Золото по-прежнему остается универсальным товаром. Хотя страны продают свои валютные фьючерсы, казначейские облигации и другие ценные бумаги по всему миру, в отличие от золота, они подвержены политическому хаосу.
6. Золото используется в качестве сырья для продукции . Поскольку золото используется в производстве различных товаров, включая ювелирные изделия и электронику, существует надежный спрос, который еще больше стабилизирует цену на золото.Более того, во времена повышенного спроса эти рынки могут вызвать повышение цен на золото.

Совет для профессионалов : Если вы хотите еще больше диверсифицировать свои инвестиции, рассмотрите возможность приобретения недвижимости через DiversyFund . Они предоставляют вам доступ к коммерческой собственности, и вы можете инвестировать всего лишь в 500 долларов. Зарегистрируйтесь в DiversyFund .

Недостатки инвестирования в золото

Хотя золото может быть отличным вложением по ряду причин, описанных выше, прежде чем инвестировать, следует знать о его недостатках:

1. Золото не приносит пассивного дохода .Другие инвестиции, такие как акции и облигации, могут получать часть своей стоимости из пассивного дохода в виде процентов и дивидендов. Однако единственный доход, который вы можете получить от золота, — это когда его стоимость возрастает и вы решаете продать его.
2. Золото может создать пузырь . В условиях нестабильной экономики многие люди начинают инвестировать в золото, но когда инвесторы начинают паниковать, цена на золото может стать завышенной. Это, в свою очередь, означает, что ваши инвестиции могут потерять ценность, как только цена исправится.
3. Требуется физическое хранение и страхование . Если вы решите купить настоящее физическое золото, вам нужно будет не только хранить его, но и застраховать. В противном случае вы не сможете заменить его, если он будет поврежден или украден.
4. Ставки налога на прирост капитала выше для большинства инвестиций в золото . Поскольку золото считается предметом коллекционирования в США, ставка налога на прирост капитала составляет 28%, что намного выше, чем обычная ставка на прирост капитала в 15%.При этом горнодобывающие компании, которые не инвестируют напрямую в золото, по-прежнему облагаются налогом по обычной ставке.
5. Увеличение стоимости золота совпадает с девальвацией в местной валюте . Многие экономисты утверждают, что золото растет в цене только при девальвации доллара или сильной инфляции. В результате критики считают, что золото не обеспечивает адекватной прибыли на других рынках.

Когда инвестировать в золото

Лучшее время для инвестирования в золото — это когда ожидается, что инфляция остановится и снизит стоимость национальной валюты.Чем раньше вы сможете обнаружить такие падения, тем больше у вас будет возможностей для получения прибыли. Опережающие индикаторы, такие как падение фондового рынка и политическая нестабильность, могут указывать на будущую девальвацию валюты вашей страны. Объявления резервных банков о необходимости распечатать больше местной валюты также могут указывать на хорошее время для инвестиций в золото.

Когда местная валюта сильна и инфляции не ожидается, у цены на золото мало места для роста. С учетом сказанного, если есть ожидания увеличения спроса со стороны рынков, которым требуется золото, таких как ювелирные изделия и электроника, подумайте об инвестировании в золото, чтобы извлечь выгоду из потенциального ценового давления.

На практике, однако, пассивная инвестиционная стратегия «купи и держи» может быть лучшей для обычного инвестора в золото. Поскольку экономика имеет тенденцию к цикличности, покупайте, когда цена на золото падает, независимо от того, переживает ли ваша страна в настоящее время потрясения или вы думаете, что она приближается к некоторым. Таким образом, вам не нужно беспокоиться о покупке, когда все покупают и взвинчивают цену.

Какой процент портфеля должно составлять золото?

Нет жесткого правила относительно того, сколько золота вы хотите держать в своем портфеле.Это будет зависеть от того, как вы относитесь к рынку, насколько вам комфортно в условиях нестабильности, а также от ваших общих финансовых потребностей и сроков.

Поскольку золото — одно из немногих вложений, которое хорошо работает на медвежьем рынке, подумайте, чувствуете ли вы себя медвежьим или бычьим, и используйте его для завершения агрессивного портфеля с большим количеством акций. В конечном счете, вы должны использовать те же стратегии управления портфелем для распределения золота, что и для покупки других инвестиций.

Как инвестировать в золото

Есть много разных способов инвестировать в золото:

1. Купить золото напрямую .Вы можете купить золото напрямую в слитках или монетах. После этого вы сохраните физическое количество золота, которое можно будет продать позже. Приятно иметь золото, но с ним нужно быть осторожным. Самым большим недостатком является то, что вам придется заплатить за его страхование или хранение.
2. Купить акции золотой компании . Вы также можете приобрести акции компании, производящей золото. Стоимость акций будет сильно коррелировать со стоимостью самого золота.Вам также могут быть выплачены дивиденды по вашим акциям.
3. Фьючерсы и опционы на золото . Вы можете инвестировать в золото с помощью производных финансовых инструментов, которые специализируются на инвестициях в золото, таких как опционы колл и пут. Колл уместен, если вы ожидаете роста стоимости золота. С другой стороны, вы купите пут, если ожидаете, что цена на золото упадет. Как и другие деривативы, опционы на золото и фьючерсы являются рискованными; у вас есть возможность получить высокую прибыль или понести огромные убытки.
4. Инвестируйте в золотой ETF .Золотой ETF — это биржевой фонд, специализирующийся на инвестировании в ряд золотых ценных бумаг. Такая диверсификация может несколько снизить ваш риск. На рынке торгуются два популярных золотых ETF: streetTRACKS Gold Trust и iShares COMEX Gold Trust.

Заключительное слово

Золото

может быть выгодным вложением, когда все остальные терпят неудачу. Если вас беспокоит инфляция или девальвация валюты вашей страны, вы можете добавить золото в свой портфель. Тем не менее, прежде чем начинать инвестировать, необходимо тщательно понять, какие именно инвестиции в золото вы планируете.Например, сколько именно будет стоить хранение и страхование физического золота? Каковы налоговые различия для вашей ставки подоходного налога между инвестициями в золотой ETF или в золотодобывающий ETF? Когда дело доходит до прибыльности, знание деталей может иметь большое значение.

Каким бы заманчивым ни было желание купить много золота в тяжелой экономике, постарайтесь не увлекаться. Золотые пузыри существуют, и чтобы не допустить чрезмерной подверженности риску воздействия любого класса активов, вы всегда должны поддерживать хорошо диверсифицированный портфель.

Что вы думаете об инвестировании в золото в условиях спада экономики?

Куда вложить деньги в Нигерии в 2021 году: лучшие инвестиционные идеи

Вложение денег — отличный источник пассивного дохода. В Нигерии есть много инвестиционных возможностей, и сегодня мы собираемся обсудить, куда вложить деньги в Нигерии. Если вы думаете об инвестировании в прибыльный бизнес в Нигерии в 2021 году, но не знаете, какой бизнес выбрать, чтобы заработать дополнительные деньги, вот список самых прибыльных инвестиционных платформ в Нигерии.

Изображение: gettyimages.com
Источник: UGC

Этот список популярных бизнес-идей в Нигерии состоит из эффективных, проверенных временем бизнес-идей, которые гарантируют высокую окупаемость инвестиций. Эти идеи тщательно отобраны из множества идей, которые, несомненно, помогут вам получить прибыль. Каждый из этих бизнесов актуален в 2021 году и по настоящее время в Нигерии.

Еще одна вещь, которую следует сказать здесь, — это то, что вам необходимо провести собственное исследование, прежде чем использовать какие-либо возможности для финансовых вложений в Нигерии.

12 лучших идей заработка для нигерийцев в 2019 году

Итак, давайте начнем с рассмотрения некоторых инвестиционных бизнес-идей в Нигерии как для богатых инвесторов, так и для людей с небольшим капиталом.

Как и куда вложить деньги в Нигерии с небольшим капиталом

Мы начнем с инвестиционных возможностей для тех, кто имеет небольшой капитал, но все же хочет инвестировать, чтобы получить доход.

1. Копите и инвестируйте вместе с банком

Изображение: pixabay.com
Источник: UGC

Каждый банк дает возможность создать сберегательный счет, который позволит вам экономить и тратить меньше.Это довольно привлекательный способ вложения денег при условии надежности вашего банка. Большинство африканских банков помогают предпринимателям, сотрудникам, студентам и другим людям сэкономить деньги, выплачивая им 10-15% годовых.

Чтобы начать зарабатывать на сбережениях в выбранном вами банке, создайте учетную запись на веб-сайте своего банка, введите свои банковские реквизиты и добавьте банковскую карту. Вы начнете зарабатывать в тот же момент, когда создадите учетную запись, и весь процесс будет происходить онлайн. Таким образом, вам не нужно ехать в банк.

20 самых прибыльных предприятий, которые вы можете начать с одного миллиона найр

2. Инвестирование в сберегательные облигации FGN

FGN (Федеральное правительство Нигерии) предлагает нигерийцам прекрасную инвестиционную возможность под названием «Сберегательные облигации». Эта инвестиционная программа, как известно, вносит значительный вклад в национальный рост страны. Ссужая деньги правительству, среднестатистические нигерийцы могут зарабатывать деньги, зарабатывая проценты на сбережениях.

При инвестировании в сберегательные облигации федерального правительства Нигерии вам разрешается инвестировать от 5 000 до 50 000 000 N в течение 2-20 лет.Обратите внимание, что процентная ставка зависит от выбранного вами периода и выплачивается дважды в год.

Процент по сберегательным облигациям FGN может достигать 13%, что даже больше, чем процент в нигерийском коммерческом банке. Кроме того, это вложение не облагается налогом, а сэкономленные деньги можно использовать в качестве залога, если вам нужно получить ссуду в другом коммерческом банке. Еще одна причина, по которой вы должны инвестировать свои сбережения в эту сберегательную облигацию, заключается в том, что это очень надежная, безопасная и достойная возможность, поскольку правительство Нигерии не планирует крах, по крайней мере, в ближайшем будущем.

5 лучших способов заработать в Нигерии в 2018 году

Куда вложить деньги в Нигерии, чтобы заработать состояние?

Следующие ниже идеи помогут вам заработать настоящее состояние, если вы будете инвестировать с умом. Однако мы советуем вам тщательно изучить сферу инвестирования, прежде чем вы решите вложить свои деньги.

Вот несколько идей, которые считаются высокодоходными инвестициями в Нигерии.

1. Криптовалюта

Изображение: pixabay.com
Источник: UGC

Известно, что криптовалюта — одна из самых больших и самых рискованных инвестиционных возможностей в Нигерии и во всем мире.Преимущество криптовалюты в том, что вы можете быстро заработать, если знаете, как работает система. Покупка криптовалют, таких как биткойны, эфириум, лайткойн, альткойн, XRP и другие, — это возможность для высокодоходных инвестиций, если у вас уже есть дополнительные деньги. Обязательно обратитесь к профессионалу, который поможет вам получить надлежащие знания о блокчейне и криптовалютах.

2. Золото

Изображение: pixabay.com
Источник: UGC

Золото воспринимается как символ власти и богатства.Некоторые говорят, что вложение в золото — лучшая инвестиция в Нигерии. Инвестиции в этот драгоценный металл могут помочь вам заработать много денег, поскольку стоимость золота никогда не падает из-за того, что ему придается невероятное значение. 15-каратное золото всегда будет 15-каратным, но его ценность определенно возрастет за этот период. Есть несколько типов золотых предметов, в которые можно инвестировать, включая золотые украшения, слитки, монеты, слитки, позолоченные предметы. Если вы храните их в течение некоторого периода времени, например 10 лет, вы будете поражены окупаемостью своих вложений.

Топ-10 самых высокооплачиваемых банков Нигерии в 2018 году

Другой вариант — покупать и продавать золотые предметы, однако вам необходимо изучить основы ведения золотого бизнеса в Нигерии в 2021 году. Вы должны научиться их измерять, взвешивать и ценить . Вам также необходимо научиться определять, настоящий ли у вас золотой продукт или поддельный. Если у вас есть от 200 000 до 1 миллиона найр для инвестирования в золотой бизнес, вы можете заработать состояние.

3. Акции

Изображение: pixabay.com
Источник: UGC

Акции — лучшее вложение в Нигерии для тех, кто может вложить большой капитал.Однако как частные лица, так и компании могут легко потерять свои деньги, если сделка не состоится. Многие люди потеряли деньги в результате краха Нью-Йоркской фондовой биржи в 2008 году. Через десять лет после этого краха фондовый рынок полностью восстановится. «Год для акций развивающихся рынков был тяжелым, но в следующем году ситуация может существенно измениться». , Morgan Stanley, финансовая холдинговая компания США, сообщила в своем отчете «Перспективы глобальной стратегии на 2019 год».

Получите ссуду для своего малого бизнеса с помощью помощь этих банков

При покупке акций необходимо убедиться, что вы все делаете правильно.Чтобы обналичить крупные инвестиции в акции, вам необходимо разработать свою собственную систему выигрыша, провести исследование, прежде чем инвестировать в акции, и выбрать качественные акции. Дело в том, что инвестирование в акции может помочь вам получить невероятно высокий доход, который также включает дивиденды и бонусы. Инвестиции в фондовый рынок для физических лиц начинаются с 200 000 найр, а для компаний — с 1 млн. Найр. Еще одна причина инвестировать в акции заключается в том, что акции очень ликвидны и очень удобны в чрезвычайных ситуациях.

4.Недвижимость

Изображение: pixabay.com
Источник: UGC

По сравнению с другими способами вложения денег в Нигерии в 2021 году вложение в недвижимость является одной из самых прибыльных инвестиционных идей, но требует наличия большого капитала. Покупка недвижимости в Нигерии — одно из самых надежных вложений, которое можно сделать, потому что Нигерия — развивающаяся страна.

5 способов финансирования вашего бизнеса в Нигерии

При инвестировании в недвижимость учитывайте, в каком городе или поселке находится недвижимость, которую вы собираетесь купить.Если вы хотите получить быструю и высокую отдачу от инвестиций в недвижимость, вы можете рассмотреть такие крупные города, как Лагос, Абуджа, Порт-Харкорт, или города, такие как Дельта, Онитша, Огун, Энугу.

После покупки земли подождите немного и начните ее продавать. Вы также можете построить на этом участке земли такие виды недвижимости, как отели, жилые дома, хостелы, торговые центры, конференц-залы и другие. Вместо того, чтобы копить деньги на банковском счете, инвестируйте их в бизнес с недвижимостью.Многие люди в Нигерии сталкиваются с проблемами размещения. Они не могут купить дом, потому что его нет в предпочтительном месте. Эти статистические данные показывают, что в Нигерии существует неотложная потребность в жилых и коммерческих зданиях, особенно в крупных городах.

5. Сельское хозяйство

Изображение: pixabay.com
Источник: UGC

Вы можете быть удивлены, но сельское хозяйство в Нигерии является одним из секторов, породивших множество миллионеров. Учитывая тот факт, что правительство продолжает стимулировать сельское хозяйство с целью диверсификации экономики, это привлекательная область для инвесторов.Кроме того, большинство людей на африканском континенте живет в сельской местности, поэтому африканские страны будут держать руку на пульсе сельскохозяйственного сектора.

Все, что вам нужно знать ✔ о текущих фиксированных депозитных ставках в Нигерии

Если вы ищете инвестиции с ежемесячной доходностью в Нигерии, то вам следует обратить внимание на сельское хозяйство.

6. Животноводство

Изображение: pixabay.com
Источник: UGC

Другой важной бизнес-идеей о том, как инвестировать в Нигерию, является сельское хозяйство, поскольку еда является необходимым средством выживания.Эта отрасль поддерживается правительством Нигерии как способ содействия экономической диверсификации. Если вас не интересует прямое земледелие, вы можете сотрудничать с компанией, которая зарабатывает на сельском хозяйстве. Не забудьте провести расследование в отношении организации, в которую вы планируете инвестировать, чтобы избежать обмана или мошенничества.

7. Производство чистой воды

Вы можете услышать, что производство чистой воды, «нейлоновой воды» или «воды в пакетиках» насыщено и может очень скоро прекратиться из-за плана правительства по запрету производства этой воды для спасения окружающая среда от разрушения.В этом случае возможное решение, которое может помочь решить проблему, — это создание завода по переработке нейлона или увеличение производства бутилированной воды.

Как начать бизнес по кредитованию денег в Нигерии?

8. Нефтегазовый бизнес

Африка богата огромными месторождениями газа и нефти, а это означает, что нигерийцы предлагают лучшие возможности для бизнеса. В то время как иностранцы в основном вкладывают деньги в добычу таких полезных ископаемых, как нефть, газ, золото, уголь, известняк, битум, железная руда и другие, нигерийским инвесторам рекомендуется начинать бизнес и вкладывать средства в национальную экономику.

9. Транспортные услуги / логистика

Изображение: pixabay.com
Источник: UGC

Транспортные услуги — один из самых прибыльных в Нигерии. Учитывая тот факт, что стоимость аренды одного грузовика для перевозки ваших товаров из одного места в другое в Нигерии начинается от 20 000 N20 000 за поездку. Кроме того, железнодорожная транспортная система Африки пока находится в довольно плохом состоянии, поэтому для доставки товаров с ферм и деревень на рынок вам необходимо будет транспортировать их по дороге.

Однако логистика в Нигерии не ограничивается только грузоперевозками. Вы также можете перевозить свои контейнеры по реке, озеру, морю и т. Д. Внутренний водный транспорт — еще один конкурирующий сектор нигерийской логистической индустрии. Водный транспорт в Нигерии не так развит, как в Италии, Таиланде, но в него все же стоит инвестировать. Хотя это более затратно, он может уменьшить заторы на дороге.

10 самых прибыльных бизнес-возможностей в Нигерии

Еще один вариант, который следует учитывать при инвестировании денег в Нигерии, — это аутсорсинг автобусных перевозок.Если вас больше интересует подъем людей, чем товаров, этот бизнес может помочь вам заработать деньги, инвестируя в предоставление транспортных услуг различным организациям, включая школы, НПО, религиозные организации, компании и т. Д.

Некоторые организации не могут позволить себе собственный транспорт. системы, но вы можете быть тем, кто будет предоставлять автомобили или автобусы, а также водителей для них. И, что немаловажно, вы будете напрямую заниматься всеми этими непосильными задачами, но ваши деньги будут способствовать этому процессу.

10. Интернет-маркетинг

Изображение: pixabay.com
Источник: UGC

Известно, что цифровой маркетинг — одна из ведущих отраслей. Нигерия пытается догнать остальной мир в этом секторе экономики. Если вас интересуют цифровые и интернет-технологии, возможно, вам стоит обратить внимание на инвестиции в электронные услуги. Многие интернет-компании сегодня предлагают широкий спектр электронных услуг, включая веб-хостинг, веб-дизайн и разработку приложений, услуги SEO, услуги цифрового маркетинга и т. Д.

Где получить бизнес-ссуду в Нигерии?

Известно, что онлайн-присутствие Нигерии увеличивается с каждым годом. По этой причине онлайн-рекламодатели высоко ценятся в Нигерии. Многие компании здесь создают интернет-магазины, чтобы познакомить огромное сообщество нигерийцев со своими продуктами и услугами. Этот приток создал новые многообещающие возможности для бизнеса в Нигерии — потребность в экспертах по цифровому маркетингу.

11. Дизайн одежды

Нигерийцы известны во всем мире как модные.Мода — это прекрасная возможность для инвестиций. Не только дизайнеры, но и инвесторы, которые в принципе и пальцем не пошевелят, становятся миллионерами. В последнее время нигерийский модный бизнес пережил революцию, которая вызвала бум в этой индустрии. Вы также можете инвестировать в поставку униформы и зарабатывать деньги на пошиве формы для школ, организаций, армии и т. Д.

Еще одна инвестиционная идея, связанная с тканями, — это импорт одежды. Подержанная или переработанная одежда, обувь, сумки и другие предметы пригодятся многим бедным нигерийцам.Это быстрорастущая тенденция во многих африканских странах, поскольку это отличное решение для большинства бедных и развивающихся стран Африки. Подержанная одежда закупается в Италии, Франции, Дубае, Индии, Китае, Гонконге и др.

12. СМИ и шоу-бизнес

То, что Нигерия является королем развлечений в Африке, — это общеизвестный факт, СМИ и шоу-бизнес здесь стоит вложения огромных денег. Одна из самых прибыльных идей — это инвестирование в создание телеканала.Развитие шоу-бизнеса в Нигерии также является отличным способом вложения денег, однако лучше всего это делать в крупных городах Нигерии, таких как Лагос и Абуджа.

Если вы хотите добиться финансового успеха, вы можете воспользоваться вложением своих денег в один из перспективных секторов экономики. Надеюсь, вы нашли эти идеи о том, куда вложить деньги в Нигерии в 2021 году, полезными.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Эта статья предназначена только для общих информационных целей и не касается индивидуальных обстоятельств.Если читатель нажимает на ссылки наших рекламных партнеров на нашей платформе, мы можем получить реферальный сбор. Наша команда никогда не будет упоминать товар как лучший продукт в целом, если не считает, что это лучший вариант. Компенсация не направляет наши исследования или редакционный контент и в большинстве случаев не влияет на то, как написаны наши листинговые статьи. Он не заменяет профессиональный совет или помощь, и на него нельзя полагаться при принятии каких-либо решений.

Полное руководство 101 Investing 101 на 2021 год

Нужно вложить деньги.Просто нет смысла не делать этого. Даже если вы вложите всего 5% своих денег, оно того стоит.

Вы понимаете, что инвестировать — это разумно, и что многие люди заработали на этом большие деньги. Проблема в том, что вы никогда не посещали курсы по инвестированию для начинающих, вы боитесь потерять все свои деньги и не хотите выполнять работу.

Хорошая новость: , мы собираемся сказать вам, что все ваши опасения — чушь .

Вы можете понять инвестирование, и если вы прочитаете все это руководство, у вас будут основы, необходимые для начала работы. Вам также не нужно делать всю работу, и вам не нужно отдавать все свои достижения, чтобы избежать работы. Вы будете полагаться на автоматизацию и позволить компьютеру делать это за вас.

После того, как вы прочтете это руководство для новых инвесторов, вам останется только принять меры . Не волнуйтесь; мы расскажем вам об этом в следующих статьях нашей серии об инвестициях.Мы также обсуждаем инвестирование для новичков в подкасте:

Считайте это вашим инвестированием для начинающих 101 шпаргалка. Мы объясняем основы простого инвестирования и стремимся вдохновить вас на правильное мышление, необходимое для достижения успеха.

Хватит болтовни — приступим.

Что такое инвестирование и почему вам следует заботиться

Инвестирование, по сути, — это торговля вашими деньгами сегодня на гораздо больше денег в будущем.

Инвестиции, о которых мы говорим, вращаются вокруг фондового рынка.Тем не менее, вложение денег в бизнес, который вы создаете, или в дом, в котором вы будете жить, также можно рассматривать как инвестиции.

Инвестиции по определению являются высокодоходными в долгосрочной перспективе. Действующее слово составляет ср.

Некоторые люди боятся рынка. Один из распространенных подходов людей, которые боятся рынка, заключается в том, что они вкладывают большую часть своих денег в комбинацию чеков и сберегательных счетов .Извините, но шутка над ними.

Оказывается, банки не любят отдавать свои деньги. Этот образ мышления проявляется в процентных ставках по текущим и сберегательным счетам.

Когда вы кладете деньги в банк, он оборачивается и вкладывает эти деньги под 7% в год или больше. После того, как банк собирает их прибыль, они дают вам небольшую ее часть.

Но подождите, они вкладывают ваши деньги, вы заслуживаете большей доли!

Единственный способ бороться с тем, что банк использует вас, — это инвестировать его самостоятельно.

Вопрос в том, зачем инвестировать?

На приведенном ниже рисунке показано вложение 1000 долларов за 30 лет и сравнивается его с тем, что вы заработали бы с текущим счетом и с тем, что вы заработали бы со сберегательным счетом.

В среднем с инвестиционным счетом вы можете рассчитывать, что заработаете на 19 700% больше по сравнению с текущим счетом.

Интересно, что за 30 лет вы можете рассчитывать получить только примерно 175,80 доллара с текущим счетом и 281 доллар.89 со сберегательным счетом — разница в том, что довольно бессмысленна , если посмотреть на нее за такой долгий период.

Особенно, если вы бы получили более 6000 долларов, если бы только что вложили свои деньги, как мы предложили.

Лучше хранить 90% своих денег на текущем счете и 10% в инвестициях, чем 10% на текущем счете и 90% на сберегательном счете.

Вы были бы сумасшедшими, если бы не вложили , и вы были бы в равной степени сумасшедшим, если бы вытащили свои деньги между текущим и сберегательным счетами, поскольку разница незначительна.Лично у меня даже нет сберегательного счета, это только усложняет мне жизнь.

Получите наши лучшие стратегии, инструменты и поддержку, отправленные прямо на ваш почтовый ящик.

Значение портфеля и диверсификации

Всякий раз, когда вы читаете «Инвестирование 101», вы обязательно слышите слова «Портфель и диверсификация».

На картинке ниже вы можете увидеть свой силуэт на вершине дерева. Все, что у вас есть, считается частью вашего портфолио.

Ваши пенсионные счета, ваши инвестиционные счета, даже ваш дом — это типы инвестиций.

На этом изображении вы не видите текущий счет, сберегательный счет или долг.

Почему? Поскольку ни один из них не является инвестициями, все они являются краткосрочными активами. Ваш портфель отражает вашу долгосрочную инвестиционную стратегию создания богатства, а не краткосрочную перспективу.

Вы заметите, что мы описываем четыре основных типа инвестиционных инструментов: Индивидуальные акции, Фонды акций, Облигации и Фонды облигаций.

Конечно, существует гораздо больше вариантов инвестирования, но мы не хотели отвлекаться от основной части иллюстрации.Чтобы показать, как выглядит диверсификация.

Диверсификация — это, в простейшем случае, способ описания владения несколькими типами инвестиционных активов.

Если пойти немного дальше, диверсификация описывает целый ряд инвестиционных категорий.

Например, одна из самых значительных инвестиций, которые люди делают в своей жизни, — это покупка дома. Однако дом — это всего лишь отдельный объект собственности с точным географическим положением в одном городе / поселке.

Это можно считать очень рискованным, потому что что, если район затопит, станет менее популярным или дом рухнет.Это особенно важно, если в будущем вы будете владеть недвижимостью.

Лучший способ учесть эти сценарии — не беспокоиться о болезни, а диверсифицировать .

Это означает пополнение счета с льготным налогообложением, например, 401k и IRA. Эти учетные записи сэкономят вам деньги сейчас и принесут более высокую прибыль в будущем.

Улучшение

Полностью автоматизированный инструмент инвестирования, который идеально подходит для новичков и инвесторов, предпочитающих невмешательство.Они используют передовые стратегии, чтобы получить более высокую отдачу от инвестиций, чем вы могли бы сделать самостоятельно.

Как мы можем узнать, что вы получите отличную прибыль?

Мы знаем, потому что эти учетные записи заблокированы, что вынуждает вас инвестировать в очень долгосрочные сроки. В следующем разделе мы более подробно рассмотрим эту идею долгосрочного инвестирования.

Вы также заметите, что в этом списке есть учетные записи Betterment. Мы указываем Betterment, потому что это единственный лучший и дешевый способ автоматически инвестировать в среднерыночные показатели — то, чем мы одержимы.

Их простая в использовании платформа отлично подходит для новых инвесторов. Их руководство по выходу на пенсию точно скажет вам, сколько вам нужно сэкономить для достижения ваших будущих целей. Взглянуть.

Что касается брокерского счета, это ваша игровая площадка, если вы решите играть.

На своем брокерском счете вы можете рисковать такими компаниями, как Apple или Tesla, или инвестировать в высокопроизводительные паевые инвестиционные фонды или ETF (биржевые фонды), которые мы обсуждаем в блоге. Зачем это делать?

Может быть, потому что вы заинтересованы и хотите узнать, помогут ли ваши инстинкты быстрее накопить богатство.Мы поощряем это, но только в рамках диверсификации.

См. На иллюстрации выше, брокерский счет составляет не более 1/5 вашего общего портфеля.

Диверсификация — это разумно, потому что вы одновременно защищаете себя от неудач и позиционируете себя так, чтобы воспользоваться преимуществами нескольких надежных методов накопления богатства. Не диверсифицировать — это просто глупо.

Триумф среднего инвестора

Прелесть рынка в том, что он непостоянен.

Если игнорировать то, что СМИ ежедневно раздувает непропорционально, движение рынка можно объяснить тремя его базовыми составляющими.

Рост производительности, краткосрочный долговой цикл и долгосрочный долговой цикл.

Рост производительности

Это эквивалентно тому, что технологии становятся лучше, быстрее и мы постоянно учимся на своих ошибках. Мы всегда сможем сделать больше с меньшими затратами времени и ресурсов, чем раньше.

В двух словах — рост производительности.

Цикл краткосрочного долга

Этот цикл определяется периодом роста, а затем периодом спада. Эти циклы длятся около 5-8 лет и должны объяснить, почему вы всегда чувствуете, что рынок растет и падает (потому что это так).

Краткосрочный долговой цикл достигает пика, когда кредиты становятся более дорогими (процентные ставки повышаются).

После спада ставки сбрасываются до очень низкого уровня, чтобы цикл начался заново.Что вызывает крах краткосрочного долгового цикла?

Это вызвано тем, что выплаты по долгу на рынке превышают доход на рынке. Это приводит к спаду, иначе известному как отрицательный рост.

Цикл долгосрочного долга

Это похоже на цикл краткосрочного долга, только намного больше, и для его выполнения требуется гораздо больше времени — обычно 50 лет. Считайте сентябрь 2008 года до краха Lehman пиком долгосрочного долгового цикла.

Долгосрочный долговой цикл достигает пика, когда экономика насыщена долгами, и она буквально не может больше выдерживать.

Это вызывает массовое сокращение доли заемных средств, процесс, при котором огромные объемы долга списываются, хотя и не без потери многих кредиторов.

Почему мы вам все это рассказываем?

Мы говорим вам это, потому что важно понимать, что рынок работает циклически. Он будет постоянно подниматься и опускаться, подниматься и опускаться.

Как только вы узнаете и поймете рынок, вы можете перестать бояться его и начать использовать его в своих интересах.

Одна правда заключается в том, что в долгосрочной перспективе производительность вырастет, как и в долгосрочной перспективе рынок акций.График представлен примерно в 100-летнем масштабе.

Легко понять все в уменьшенном масштабе, но когда вы находитесь в гуще событий, трудно увидеть, где вы находитесь в цикле. Не волнуйтесь, все, что вам нужно сделать, это держать в долгосрочной перспективе, и у вас все будет хорошо.

Итак, это много информации, и мы даже не упомянули о среднем инвесторе и о том, что это значит.

Средний инвестор

Средний инвестор — это кто-то вроде меня или вас, кто не пытается рассчитывать время на рынке — покупать дешево и продавать дорого.В чем смысл? В долгосрочной перспективе он будет расти, и у кого есть время, чтобы навязчиво проверять цены на акции?

Средний инвестор не только не пытается рассчитать время на рынке, но и не пытается его обыграть.

Они просто пытаются получить среднюю прибыль. К счастью для среднего инвестора, средний рыночный показатель консервативно составляет 7% (10% на верхнем уровне).

Чтобы понять, что это означает, просто обратитесь к первому графику в этой статье. В нем говорится, что если вы инвестируете определенную сумму денег в течение 30 лет, в конце срока вы должны ожидать, что она будет более чем в семь раз больше, чем ваши первоначальные инвестиции.

Перевод: Среднее — это чертовски хорошо.

Быть средним инвестором — это отличная финансовая цель, потому что она не требует много работы или стресса и обеспечивает хорошую здоровую прибыль в долгосрочной перспективе. О чем еще ты можешь попросить?

Мы назвали этот раздел Триумф среднестатистического инвестора , потому что большинство крупных победителей рынка, в конце концов, используют одну и ту же долгосрочную инвестиционную стратегию (включая нашего героя Уоррена Баффета).

Зачем ставить все свои деньги в казино Уолл-стрит, если финансовая цель состоит в том, чтобы приумножить ваше богатство, а не потерять его все?

Почему вам не нужен финансовый консультант

Каждый хочет стать участником истории успеха, в которой лишь несколько лет инвестирования приводят к огромному богатству. По правде говоря, это случается нечасто и вряд ли случится с вами.

Это нормально, потому что мы знаем, что со временем и с достаточным терпением мы легко добьемся успеха.Проблема в том, что у людей нет терпения — они начинают искать ярлыки.

Один из наиболее распространенных способов, о которых мы слышим, — это люди, которые хотят нанять финансового консультанта.

Есть множество причин, по которым вам не следует нанимать финансового консультанта. Вот некоторые из наших любимых:

1. Никто не будет заботиться о ваших деньгах больше, чем вы

Как вы думаете, кто будет усерднее работать, чтобы накопить богатство? С кем-то, кого вы только что встретили, или с вами? Вознаграждение финансового консультанта редко, если вообще когда-либо, связано с вашим успехом.

Большая часть их дохода основана на сумме, которую они заставляют вас инвестировать, так что поторопитесь и надейтесь, что им не все равно.

2. Возможность избежать сборов

Если вам нужна единичная инвестиция, которая покрывает вас с точки зрения производительности и разнообразия, вы всегда можете пойти с чем-то вроде фонда Vanguard Lifecycle и заплатить всего 0,15% комиссионных, и это все.

Кстати, у нас есть список наших любимых фондов Vanguard и инвестиций для новичков. , которые вам, вероятно, стоит проверить, если вы знаете, что подходит именно вам.

Если вы идете с финансовым консультантом, вы все равно будете платить гонорар Vanguard, а затем вы также заплатите гонорар финансовому консультанту.

На приведенном ниже графике показано, как выглядит 1% комиссионных на протяжении всей вашей жизни. Это, конечно, если вам когда-нибудь повезет, и вы сможете сбежать с комиссией всего в 1%.

3. Возможно, вы не получите лучшего финансового консультанта




Вы когда-нибудь задумывались, почему этот человек хочет быть вашим финансовым советником? У вас нет миллионов долларов, и, скорее всего, у вас нет сотен тысяч долларов.

Советники, которые действительно хороши, привлекают крупных клиентов, а не очень хорошие управляют деньгами таких мелких рыбешек, как вы.

Интересно, что менее 25% финансовых консультантов могут превзойти среднерыночные (рыночные индексы, такие как S & P500). Скорее всего, выбранный вами финансовый советник не войдет в число 25% лучших.

Сможете ли вы отличить хорошего финансового консультанта, если бы у вас была возможность сесть и поговорить со 100 из них? Скорее всего, вы пойдете с лучшими продавцами.

Лучше инвестировать самостоятельно, чем отдавать деньги тому, кому все равно, и который, вероятно, тоже не победит рынок.

Хорошая новость в том, что это не сложно и не требует много времени, потому что в большинстве случаев мы просто будем отражать среднерыночные показатели. Не нужно фантазировать, к тому же мы инвестируем только на длительный срок.

Начните инвестировать просто

Начните с инвестирования в стиле «установил и забыл». С Betterment вы получаете мировое инвестирование по цене, вызывающей беспокойство у традиционных консультантов по инвестициям.

Они автоматически диверсифицируют вас по всему набору инвестиций в зависимости от вашего уровня риска. Единственное, что вам нужно принять, — это то, на какой уровень риска вы готовы пойти.

Это так же просто, как переместить ползунок от 0 до 100. Высокий риск, высокая прибыль — это 100% акций, а 0% — консервативный подход ко всем облигациям.

Несмотря на то, что инвестиции важны, важно понимать наличие пенсионного плана. RetireGuide — это инструмент, созданный Betterment, чтобы помочь вам точно это определить.

Когда вы можете выйти на пенсию и сколько вы можете потратить, когда выйдете на пенсию.

Инструмент невероятно подробный — мы объяснили все это в нашем обширном обзоре улучшений. Я использую Betterment с 2012 года для инвестирования своего чрезвычайного фонда, и мне нравится его простота. Видеть значит верить.

Готовы получить полное образование в области инвестирования 101? Посетите нашу страницу ресурсов «Как инвестировать деньги», чтобы ознакомиться с подкастами, статьями и нашим подходом без всякой ерунды, основанного на фактах.

Заповеди среднего инвестора — инвестирование для начинающих

Если средний доход 7%, то средний показатель впечатляет. Фортуна предпочитает жирный .

1. Думайте о долгосрочной перспективе

Когда вы смотрите на инвестирование в личном масштабе, очень редко внезапное изменение цены имеет большое значение. Если не произойдет что-то катастрофическое, все уравновесится, так что наберитесь терпения.

2. Вкладывайте то, что можете себе позволить

Хотя вы всегда можете продать свои инвестиции, было бы лучше, если бы вы оставили их в покое и позволили им расти.Инвестируйте как можно больше, уменьшая при этом вероятность того, что вам придется продать свои инвестиции для покрытия необходимых расходов.

Цель всегда состоит в том, чтобы сохранить расходы на несколько месяцев на случай, если что-то случится, а остальное вложить.

3. Покупайте то, во что верите

Не слушай радио, не слушай друга, слушай себя. Если вы не знаете или не понимаете, что покупаете, не покупайте. Даже если вы это понимаете, инвестируйте только в то, во что верите.

М1 Финанс

Они идеально подходят для DIY-инвесторов, которые предпочитают невмешательство, но все же могут выбирать отдельные акции и фонды. Мы специально используем их для части нашего портфолио «Золотая бабочка».

4. Проведите собственное исследование

Может быть, вы любите бананы, но если вы не разбираетесь в банановом бизнесе, вы либо понимаете, как он работает, либо не инвестируете в него. Насколько прибылен банановый бизнес? Они новаторы или просто люди, дающие доить существующую линейку продуктов? Вы уловили суть.

5. Настроить и забыть

Мы здесь не дневные трейдеры, поэтому мы не будем пытаться быть похожими на них. Мы инвестируем в будущее, и наш стиль отражает это. Цель состоит в том, чтобы автоматизировать инвестиционный процесс, чтобы вы могли проводить время на жизнь, а не на управление деньгами.

6. Последовательно вносите свой вклад

По правде говоря, очень немногие люди могут точно рассчитать время рынка, и мне очень жаль, но вы не один из них. Это нормально, потому что вы можете победить это с помощью усреднения долларовой стоимости.

Ежемесячно вносите вклад в свои инвестиции, и не имеет значения, покупаете ли вы на пике или дне рынка. Выигрывает тот, кто выдержит курс.

7. Бойтесь, когда другие жадничают

Это первая половина нашей любимой цитаты Уоррена Баффета. Когда все являются победителями, вы должны быть обеспокоены.

Если вы или ваши друзья очень быстро зарабатываете большие деньги на своих инвестициях, действуйте очень консервативно.

8. Будьте жадными, когда другие напуганы

Лучшее время для покупок — когда мир горит.Не заблуждайтесь; быть реалистичным. Пожары реальны или это типичная резкая реакция СМИ? Мы охотники за скидками, а не лохи.

9. Найдите и удалите необоснованные платежи

Правило: банк всегда пытается обманом заставить вас заплатить комиссию. Будьте бдительны и неутомимы, когда дело касается снижения комиссионных.

Когда ставки самые высокие, то и комиссионные тоже. Даже комиссия в размере 1% в долгосрочной перспективе может стать значительной.

Наш выбор

Личный капитал

Бюджетируйте как бизнес и сосредоточьтесь на своем денежном потоке.Помимо программного обеспечения для составления бюджета, у них есть отличный набор инструментов, которые помогут вам оптимизировать ваши инвестиции . Мы упоминали, что это бесплатно?

Анализатор комиссионных сборов

Personal Capital сообщает вам, сколько ваши инвестиции теряют из-за комиссионных, и показывает способы их снижения.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя *

Email *

Сайт