Дольщики против строителей –
О спорах между дольщиками и строительными компаниями много говорится и пишется. Уже сложились определенные виды таких споров, по многим из них устоялась и судебная практика. Мы же поговорим о спорах, не так часто разбираемых в судах, но интересных с точки зрения права и имеющих место в жизни.
Вопрос о переносе срока
Практически все споры между дольщиками и строительными компаниями связаны с более долгим сроком строительства жилых домов, чем планировали и рассчитывали стороны. Увеличение сроков строительства больше нарушает права и интересы дольщиков, в связи с чем они обращаются в суды с исками о расторжении договора и возврате денежных средств, взыскании неустойки за задержку передачи квартиры, о взыскании убытков, компенсации морального вреда и др. Но не всегда однозначно суд может определить, нарушены ли условия договора, особенно при сложных с точки зрения права правоотношениях.
Представим ситуацию. Между гражданином и юридическим лицом заключен договор о долевом участии в строительстве. Разрешение на строительство получено до вступления в силу Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”, следовательно, на правоотношения не распространяются его нормы.
Отношения сторон такого договора регулируются не определенным источником права, а в большей степени общими положениями различных законов и самим договором. Стороны согласовали в условиях договора, что заключенный договор не является договором купли-продажи или реализации товара, выполнения работы или оказания услуги, а также на договор не распространяются нормы Закона о защите прав потребителей. Предметом договора является участие юрлица в инвестировании строительства жилого дома, а дольщик вступает в инвестиционную деятельность по долевому участию в строительстве объекта в качестве соинвестора и по окончании строительства имеет право на получение в собственность жилой площади дома в соответствии с вложенными инвестициями в объем долевого участия.
В договоре был согласован срок, указан определенный квартал конкретного года с добавлением, что если на основании распорядительного акта государственного органа переносится срок окончания строительства, то плановый срок сдачи объекта может быть изменен обществом в одностороннем порядке путем направления дольщику соответствующего уведомления о переносе срока сдачи дома.
Исходя из приведенного пункта договора, а также в соответствии со ст. 431 ГК РФ, по правилам которой при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений, установленный договором срок является примерным. Также на основании распорядительного акта государственного органа общество в одностороннем порядке может изменить срок сдачи объекта, в связи с чем у него появляется обязательство направить уведомление дольщику о переносе сроков строительства. Возникновение обязательства по передаче квартиры в договоре связано с фактом ввода дома в эксплуатацию, а не с наступлением планового срока.
Описанные правоотношения и спор усложняют следующее обстоятельство. Если участок на каком-либо вещном праве принадлежит не юрлицу, с которым дольщик заключил договор, а, например, другому юрлицу или государственному органу, то оно не является застройщиком. В статье 1 Градостроительного кодекса РФ закреплено, что застройщик – физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства. Поскольку юрлицо, с которым заключил договор дольщик, не является застройщиком, то такой юридический факт также защищает “строительную компанию”. Кроме того, разрешение на строительство выдается именно застройщику, то есть лицу, который владеет земельным участком.
Застройщик – инвестор – соинвестор – дольщик
Другими юридически значимыми обстоятельствами, осложняющими рассматриваемые правоотношения, могут быть:
- заключение владельцем земельного участка с другой организацией инвестиционного договора, по которому он является застройщиком, а инвестор вкладывает денежные средства;
- заключение этим инвестором договора о долевом участии с организацией, которая в дальнейшем заключила договор с физлицом (фактическим дольщиком).
Дольщики, обращаясь в суд с заявлением о расторжении договора, в основном приводят следующие доводы.
В силу положений ч. 1 ст. 451 ГК РФ изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор ими не был бы заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, то договор может быть расторгнут по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий (ч. 2 ст. 451 ГК РФ):
- в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
- изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, которая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
- исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
- из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
В данном случае со стороны организации, с которой дольщик заключил договор долевого участия, нет существенных нарушений договора, так как у нее не возникло обязанности по передаче квартиры. Срок не нарушен, поскольку договором предусмотрено, что срок сдачи дома общество может изменить в одностороннем порядке на основании акта уполномоченного органа. На общество ложится лишь обязанность уведомить дольщика о выходе распорядительного акта и переносе сроков строительства.
По этим же основаниям не подлежат удовлетворению и требования о взыскании неустойки или процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении убытков и компенсации морального вреда.
Также необходимо отметить, что по правилам ст. 401 ГК РФ отсутствие вины в невыполнении договорных обязательств может служить основанием для освобождения от ответственности. Такая позиция полностью соответствует закону и не противоречит ст. 421 ГК РФ, которой установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Таким образом, не подлежат удовлетворению требования дольщиков о расторжении договора, взыскании неустойки и др. при описанных ранее обстоятельствах, а также в случае, если строительная компания уведомит дольщика о том, что вышел распорядительный акт государственного органа о переносе срока окончания строительства, поскольку на строительную компанию по условиям договора ложится обязанность по уведомлению дольщика о выходе такого распорядительного акта.
Как дольщику взыскать с застройщика неустойку за срыв сроков передачи жилья
Бесплатная консультация юриста по телефону:
Получить с застройщика неустойку за срыв срока передачи жилья дольщику можно, опираясь на пункты Федерального закона № 214-ФЗ.
Возникновение у дольщика права взыскания с застройщика неустойки за срыв срока передачи жилья
1. Любая по длительности просрочка наступает с даты передачи недвижимости от застройщика дольщику (она вписана в договор долевого участия).
2. Передает жилье строительная фирма соинвестору при наличии разрешения на введение в эксплуатирование вновь сооруженного дома.
3. Если дольщикам выдаются ключи от квартиры в отсутствие этого разрешения, застройщик нарушает закон.
4. Соинвесторы, получая ключи от застройщика без наличия у него соглашения о введении дома в эксплуатирование, не смогут оформить в Росреестре право владения квартирой, поскольку подобный дом относится к недостроенным.
Сумма взыскания с застройщика неустойки за срыв срока передачи жилья
Величина неустойки, определенная законом, исчисляется, исходя из ставки реинвестирования ЦБ РФ. 1/300 ее перемножается с ценой квартиры (число берется из договора). Для физических лиц пеня будет удвоенной.
Дольщик, не получивший ключи от квартиры вовремя, может также запрашивать с ненадежного застройщика выплату убытков: к примеру деньги, потраченные на жилье, которое дольщик вынужден был снимать, пока строился дом.
Сверх того по Закону о защите прав потребителей не получивший вовремя квартиру соинвестор имеет право потребовать с застройщика уплату за нанесение морального вреда.
Досудебное решение взыскания с застройщика неустойки за срыв срока передачи жилья
1. Пишется претензия на имя гендиректора строительной фирмы с предложением на добровольной основе уплатить пени.
2. К ней прикладываются копии документов, включая калькуляцию суммы, предлагаемой к уплате.
3. Послать собранную документацию лучше ценным письмом с уведомлением и описью вложения, чтобы иметь доказательства для суда.
4. Адекватный застройщик может заплатить расчетную сумму добровольно.
5. Но по большей части этот вопрос решается в суде, поскольку строительные компании предпочитают игнорировать подобные претензии. За это дольщик вправе потребовать в суде еще и уплату штрафа таким застройщиком.
В какой суд нужно обращаться за неустойкой
Судебные органы могут располагаться по месту: офиса стройфирмы, жительства дольщика или сооружения дома. Практика показывает, что обращение в первый суд предпочтительнее. И с исковым заявлением лучше обращаться каждому соинвестору в отдельности, поскольку коллективная подача иска недостаточно регулируется законом.
Документация для требования по уплате неустойки
Она одинакова и для отправления застройщику, и для искового заявления в суд. Требуется наличие:
— договора долевого участия;
— добавочных соглашений к этому договору, определяющие или корректирующие сроки передачи построенной квартиры дольщику;
— документы, свидетельствующие об осуществлении обязанностей будущего новосела по уплате за уже переданное жилье;
— документы, подкрепляющие обращение к застройщику о добровольном исполнении выплаты неустойки за срыв срока передачи жилья.
Бесплатная консультация юриста по телефону:
Иностранцы едут снимать кино в Россию неохотно
В столице в рамках Московского Международного кинофестиваля завершился Форум копродукции — это деловая площадка, на которой потенциальные сопродюсеры и соинвесторы из разных стран отбирают наиболее перспективные сопроекты для будущих совложений. А заодно и решают, где выгоднее снимать. Пока ясно одно — не в России. На бизнес-форуме побывала съемочная группа программы «Индустрия кино».
Как и у Московского фестиваля, так и у бизнес-форума есть свои звезды. Патриарх британской киношколы Питер Гринуэй приехал в Москву из Санкт-Петербурга, где он искал натуру для своей новой ленты “Пища для любви”.
«Идея фильма: снять историю сразу в двух романтических городах на воде. С одной стороны, это Венеция, с другой — ваш град на Неве. Сам же проект трехсторонний: помимо России и Италии в картину инвестируют датчане», — рассказал режиссер Питер Гринуэй.
Впрочем, иностранные производители открывают нашу страну медленно, если не сказать неохотно. Новый «Крепкий орешек» с местом действия в России сейчас снимают в Будапеште. Четверть экранного времени последней «Миссии невыполнима» посвящена событиям в Москве, но подавляющая часть съемок также велась в Восточной Европе. Голливуду сложно отвыкнуть снимать Россию не в России, но по словам специального гостя форума Полы Вангер, от этой практики можно и нужно отходить.
«Я была продюсером первых трех частей «Миссии», и если в сценарии была прописана какая-то страна, мы ехали и снимали именно там. Работать в России — для этого у Голливуда нет объективных препятствий, кроме, пожалуй, тех, что касаются финансового климата», — пояснила продюсер Пола Вагнер.
Налоговые вычеты для кинобизнеса — государственная политика, за несколько лет превратившая Канаду в Мекку ведущих американских студий. В год в Канаде снимается до полсотни американских фильмов, и лишь считанные единицы — с российским участием. И это притом, что Канада — одна из пяти стран, с которыми у России подписано специальное копродукционное соглашение.
«Я думаю, ситуация скоро изменится. Нас роднит северная природа и развитая киноинфраструктура. Уверен, что канадские режиссеры скоро «распробуют» Россию, и наоборот», — считает Мартин Нейтс, независимый продюсер.
Ехать на Запад наши кинематографисты готовы, главное, чтобы приглашали. Успех в переговорах сопутствовал жанровому постановщику Павлу Санаеву. Теперь он готовится к съемкам американского ремейка собственной картины «Последний уикэенд» — молодежного триллера о выходной поездке, обернувшейся цепочкой несчастий.
Режиссер Павел Санаев рассказал: «Сначала не было никакой идеи копродукции вообще. Просто была идея, самому стало интересно, потому что за эти семь лет мой собственный сценарный, уровень возрос настолько, что я могу эту историю сделать лучше».
«Проект «Девушка и смерть» уже снят. Сейчас идет серьезная подготовка и работа над проектами, которые делает Вера Глаголева с Натальей Ивановой по Тургеневу «Месяц в деревне». Ральф Файнс подтвердил свое участие. Есть проект «Человек-амфибия», уже есть три партнера, более того, проект пишется американским сценаристом», — говорит Елена Романова, глава международного департамента Фонда кино.
Главный итог двухлетней работы международного департамента Фонда кино — нанесение России на карту мировой копродукции. В нулевые в России полностью или частично снималось 2-3 иностранных фильма в год, в одном лишь 2011-м их было уже девять, в текущем — известно о четырех проектах, и в Фонде кино утверждают, что до конца года эта цифра увеличится.
Венчурные инвесторы. Google. Прошлое. Настоящее. Будущее
Венчурные инвесторы
Вторя основателю Yahoo! Дейвиду Фило, профессор Стэнфордского университета Дейвид Черитон настоятельно рекомендовал Пейджу с Брином подумать о создании компании. Но он также помог им сделать следующий шаг в этом направлении: познакомил Google-парней со своим другом, крупным инвестором в начинающие компании.
Поздним вечером одного августовского дня 1998 года профессор Черитон направил электронное послание с рассказом об идее Пейджа и Брина основателю Sun Microsystems и одному из самых удачливых венчурных инвесторов Силиконовой долины Энди Бехтольсхайму. Тот сразу же откликнулся и предложил встретиться на следующий день в восемь утра у Черитона: по дороге на работу Энди ежедневно проезжал мимо его дома.
Сам профессор Черитон родом из Канады, где и получил ученую степень по компьютерным наукам. Успешные инвестиции в технологичные компании сделали его миллиардером. Вместе с Энди Бехтольсхаймом он основал компанию Granite Systems, специализировавшуюся на разработке продуктов для гигабитного Ethernet, которую в 1996 году приобрела Cisco Systems. В 2001 году Черитон и Бехтольсхайм выступили основателями начинающей компании Kealia, через три года проданной компании Sun Microsystems.
К моменту встречи с Пейджем и Брином Бехтольсхайм обладал огромным опытом по созданию новых компаний. Помимо совместных инвестиционных проектов с Черитоном он был также одним из основателей Sun Microsystems. В том, что касалось информационных технологий, Интернета и Силиконовой долины, для него не было тайн: он знал все ходы и выходы. Нежась на террасе в утренних лучах солнца, Бехтольсхайм с вниманием ознакомился с демоверсией Google, которую показали Сергей и Ларри. Без долгих раздумий он выписал чек на 100 тысяч долларов для основания компании.
Первое признание своего труда Сергей и Ларри отпраздновали завтраком в кафе Burger King. «Мы подумали, что должны вознаградить себя чем-нибудь по-настоящему вкусным, хотя знали, что это нездоровая еда, – прокомментировал Ларри. – К тому же она стоила недорого, так что мы сочли это сочетание качеств подходящим для того, чтобы отметить первые полученные на наш проект деньги»(5).
Но тут возникла закавыка: Бехтольсхайм выписал чек на имя компании Google Inc., но ведь она пока не существовала. Так что чек пришлось положить в выдвижной ящик стола Ларри, где он пролежал те несколько недель, пока они с Сергеем регистрировали компанию с именем Google. На волне радости от первого успеха они сумели привлечь и других инвесторов из числа родственников, друзей и знакомых. В итоге набралась сумма в миллион долларов.
Второй шаг на пути своей финансовой эволюции компания Google сделала 7 июня 1999 года, и снова события разворачивались в самом сердце Силиконовой долины при непосредственном участии венчурных титанов. В этот день компания получила еще один мощный финансовый импульс – на сей раз от необычного партнерства двух фирм венчурного капитала, Sequoia Capital и Kleiner Perkins Caufield & Byers. Всегдашние заклятые конкуренты, на этот раз они объединили усилия, выступив соинвесторами – настолько особенным сочли они этот проект Google. Представители обеих фирм-инвесторов Джон Дерр и Майкл Мориц вошли в состав совета директоров Google, что стало для нее большим благом, потому что их опыт и знания помогли компании сразу лечь на правильный курс. А кроме того, Джон Дерр помог Ларри и Сергею найти правильного человека на пост генерального директора компании – Эрика Шмидта.
Дерр начинал карьеру в компании Intel, а в 1980 году переключился на венчурное финансирование. Оказалось, что у него есть чутье, которое позволило Дерру в качестве объектов финансирования выбирать компьютерные и интернет-компании, добивавшиеся внушительных успехов. Достаточно назвать такие компании, как Compaq, Symantec, Sun Microsystems, Amazon и Intuit, которым он оказал существенную поддержку на старте.
По словам Джона Дерра, было несколько факторов, которыми его привлекла компания Google. «Сразу было видно, что Google быстро развивается», – говорит он. Ему особенно импонировало то, что, выстраивая свою компанию, Ларри с Сергеем явно стремились поставить дело в духе технического совершенства. Они задумали собрать самую лучшую управленческую команду и с большой ответственностью подошли к отбору кандидатов, перетряхивая кадровый рынок, изобиловавший крепкими профессионалами: «Они видели в этом насущную необходимость». Было и еще, нечто подкупавшее Дерра в этой парочке: «Они были просто помешаны на своих компьютерах, эти два молодых человека, не то что их сверстники, никакие развлечения их не интересовали»(6). Финансовая поддержка таких авторитетных венчурных фирм снова была отпразднована в Burger King.
Всего годом позже компания Google совершила прорыв, когда Ларри и Сергей получили деньги на начинающую компанию от одного своего университетского преподавателя, который тоже по совместительству выступал венчурным инвестором из сообщества Силиконовой долины. В тот год хвалебными статьями по адресу молодой, да ранней поисковой системы Google разразились USA Today и Le Monde. А вскоре к ним присоединился и журнал PC Magazine, включивший Google в рейтинг ста ведущих сайтов и поисковых машин.
Будучи одной из наиболее влиятельных фигур в сообществе Силиконовой долины, Джон Дерр знавал и фиаско. «Джон Дерр мечет большие стрелы в далекие цели, – отзывается о нем Джерри Каплан, один из предпринимателей Силиконовой долины, чьи молодые компании начала 1990-х годов Go Corporation и Onsale.com, в которые, по рекомендации Дерра, вложилась компания Kleiner, оказались пшиками. – По большей части он бьет в молоко, но уж когда поражает цель, то эффект фантастический»(7).
Жизнь показала, что компания Google стоила того, чтобы ради нее отяготить себя инвестиционными рисками. За вложенные в нее 25 миллионов долларов Sequoia Capital и Kleiner Perkins Caufield & Byers получили в 1999 году 20 % акций компании, а к ноябрю 2008-го рыночная капитализация Google достигла почти 108 миллиардов долларов.
Данный текст является ознакомительным фрагментом.
Продолжение на ЛитРесё-мобиль: подробности — Русский Автомобиль — LiveJournal
Эта заметка несколько часов назад вышла на Дроме, но там её чуть подсократили…Итак, сегодня и завтра на Дмитровском полигоне состоится обещанная презентация ё-мобиля (пишется именно так, с маленькой буквы). Для этого пять машин накануне автовозом отправили из Минска. На мероприятие аккредитовано более 200 журналистов – это тянет на рекорд, редко какой мировой бренд собирает столько желающих написать и отснять. Но представители ё-авто пока не готовы делиться всеми техническими подробностями; как сказал гендиректор (он же – главный конструктор ё-мобиля) Андрей Гинзбург: смотреть – пусть смотрят, а комментировать мы ничего не будем. И в самом деле, программа презентации свёрстана таким образом, чтобы журналисты смогли получить только самые общие впечатления: пресс-конференция, короткий (даже очень короткий!) тест-драйв (машина-то недоведённая!) и показ макетного шасси, на примере которого можно будет понять компоновку ё-мобиля. Для самих «ёшников» это мероприятие суть просто возможность в очередной раз заявить: всё в порядке, работа продолжается, не волнуйтесь. О готовых машинах пока речи не идёт.
Мы, по доброй традиции, можем узнать кое-что о ё-мобиле уже сейчас, за несколько часов до первой презентации.
Итак, как я уже говорил, на сегодняшний день собрано пять экземпляров, по технологиям, близким к серийным, только на несерийной оснастке. Три этих машины уже побывали в Питере, на ПМЭФ-2013, где на них раскатывали Дмитрий Разумов и Михаил Прохоров. Говорят, что Михаилу Дмитриевичу машина очень понравилась…
Главный вопрос, мучавший просвещённую общественность – кто производитель ДВС? – получил, наконец, ответ. Под капотом ё-мобиля будет стоять восьмиклапанный двигатель Fiat FIRE объёмом 1,4 литра. Российские автолюбители знают его, например, по автомобилю Fiat Albea, собиравшемуся некогда в Набережных Челнах, на бывшем ЗМА. Вообще, FIRE – это целая серия малолитражных двигателей, производящихся в пяти разных странах, ими по сию пору комплектуется множество моделей Fiat. Выбор «ёшников» пал на FIRE потому, что он изначально существует в двухтопливной (метан/бензин) модификациях, его не надо конвертировать. А вот обойтись базовыми настройками не получилось, пришлось заказывать фирме Magneti Marelli (производитель ECU) оригинальные калибровки.
Газовые баллоны (2 шт) будут композитными, 4-го типа. Рабочее давление – 200 атмосфер, давление на разрыв 320. Баллоны расположены в заднем свесе, на месте, куда обычно кладут запасное колесо. Я в прошлой заметке предположил, что потребителю будет дан выбор – газовая аппаратура либо «запаска». Так вот, всё на самом деле ещё хитрее: запаски не будет ни в какой из модификаций, просто положат ремкомплект (шины RunFlat тоже не планируются). Но ё-мобиль можно будет заказать в монотопливной версии (только бензин), оставив технологическую возможность в любой момент дополнить её всем необходимым для питания на газе.
Пришлось отказаться от ВАЗовской рулевой рейки – она, вроде как, не подошла по размерам. Реечное управление будет от другого поставщика, оно специально разработано под ё-мобиль. Мотор усилителя там, как и у LADA, стоит на валу.
Ходовые прототипы с точки зрения управляемости, устойчивости и тормозов ещё очень сырые, потребуется длительная доводка. Прежде всего, нужно выбрать жёсткость всех упругих элементов, не исключено, что изменятся и характеристики амортизаторов, толщина стабилизаторов etc. Так что понятно нежелание «ёшников» устраивать полноценный тест-драйв – пока, в самом деле, рано.
На заводе в питерской промзоне Марьино заканчивается возведение второго корпуса. Оборудование пока не закупается, и вряд ли этот процесс начнётся раньше декабря. Как сказал Гинзбург, спроектировать всю производственную цепочку ничуть не проще, чем сам автомобиль. И сейчас эта работа в самом разгаре. При этом Андрей упорно обещает придерживаться бизнес-плана, по которому первые товарные машины появятся весной 2015 года. На вопрос о том, почему же Прохоров пообещал их гораздо раньше, Гинзбург отвечает: он имел в виду образцы, которые мы соберём в тестовом режиме, для сертификации.
Бизнес-план ё-авто предполагает, что совокупные вложения в ё-мобиль и завод по его производству не превысят 250 млн евро. Первая очередь завода рассчитана на 10 тыс машин, вторая – на 20, и третья – на 40 тыс. Сроки окупаемости проекта заложены гибкие – от 5 до 10 лет, в зависимости от того, будут ли привлекаться кредитные средства и на каких условиях. Пока деньги для ё-авто «бесплатны» — это инвестиции Онэксима. Но есть значительная вероятность того, что часть средств будет заниматься у банков. Вообще, ё-авто и ё-инжиниринг планируют в скором времени начать зарабатывать деньги самостоятельно, проводя инженерно-конструкторские работы для сторонних заказчиков. Типа, потенциал есть, чего б не использовать? Так же идёт вялотекущая работа по поиску соинвестора, которому владельцы ё-авто готовы отдать значительную долю, вплоть до блокпакета. Связано ли это с нестабильным политическим положением Михаила Прохорова – в ё-авто не комментируют.
Сам Михаил Дмитриевич сразу после дмитровской презентации намерен взять несколько ё-мобилей в предвыборный тур по городам России. Уже 7 мая он прибудет в Ярославль. Предположение о том, что часть образцов останется на полигоне для сертификации, подтверждения не получило – об этом говорить ещё очень рано.
Прототипы ё-мобилей перед отправкой на Дмитровский автополигон, Минск, 2 июля 2013. Видна уже не только траурная чёрно-белая колористика.
Определение Coinvest от Merriam-Webster
жилет | \ ˌKō-in-ˈvest \соинвестировать или соинвестировать; соинвестирование или соинвестирование
непереходный глагол
: , чтобы присоединиться к другому или другим лицам, инвестирующим во что-либо Они также совместно инвестировали в Firefly, интернет-выскочку из медиа-лаборатории Массачусетского технологического института… — Мэри Бет Гровер. Около дюжины квазигосударственных финансовых институтов соинвестируют вместе с частными банками и венчурными капиталистами в компании… — Энн Рейли ДаудCoinvestor анаграммы, определение и написание
Как писать
Слово над « Coinvestor » является правильным написанием этого слова. Очень легко ошибиться в слове типа Coinvestor, поэтому вы можете использовать TellSpell как проверка орфографии. Если вы не знаете, как написать слово, просто зайдите на этот сайт и поиск, мы получили миллионы различных орфографических ошибок для слов, уже проиндексированных Google, так что просто погуглите это так, как вы думаете, что это написано, и, надеюсь, Google поможет вам снова найти Tellspell!
У нас есть определения, антонимы, синонимы, предложения, содержащие Coinvestor, и дополнительная информация о слове.
Рекламные ссылки
Энциклопедия
- Википедия
- Ответы
- Унциклопедия
Словарь
- Соинвестор в предложении
- Викисловарь
- Словарь.com
- TheFreeDictionary
- Городской словарь
- Справочный словарь
Поиск и другое
- Answers.com
- TellSpell
- Yahoo
- Bing
- Электронные книги
- MD5
Распространенные орфографические ошибки
- ccoinvestor
- соинвестор
- csoinvestor
- scoinvestor
- коинвестор
- ккоинвестор
- ckoinvestor
- ккойнвестор
- choinvestor
- чкоинвестор
- оинвестор
- coinveestor
- коинвистор
- Coinveastor
- coinvaestor
- Coinvastor
- coinvstor
- соинвестор
- coienvestor
- коинвестор
- соинвестор
- coianvestor
- coeenvestor
- соенвестор
- конвейер
- коиммвестор
- коимвестор
- Coinmvestor
- коимнвестор
- коиннвестор
- coivestor
- cooinvestoor
- cohinvestohr
- Чоинвестор
- cinvestr
- Coinvestorr
- коинвестол
- Coinvestoll
- Coinvestoa
- коинвестоар
- Coinvestora
- коинвестор
- Coinvestore
- Coinvesto
- Coinvesstor
- Coinvector
- Coinvecctor
- coinvesetor
- коинвештор
- Coinvepstor
- Coinveschtor
- Coinvetor
- коинвестор
- Coinvesteor
- коинвеста или
- коинвестатор
- коинвестор
- Coinvestwor
- coinveswtor
- Coinvesdor
- монеты
- Coinvvestor
- Coinwestor
- coinvwestor
- coinwvestor
- монетыwwestor
- coinweestor
- coinewestor
- соинвестор
- coinestor
Рекламные ссылки
Опечатки
- xoinvestor
- соинвестор
- доинвестор
- фоинвестор
- воинвестор
- оинвестор
- coinvwstor
- coinvsstor
- coinvdstor
- coinvfstor
- coinvrstor
- coinvstor
- советник
- cojnvestor
- coknvestor
- colnvestor
- coonvestor
- конвейер
- coibvestor
- coigvestor
- coihvestor
- coijvestor
- коимвестор
- coivestor
- ciinvestir
- ckinvestkr
- клинвестлер
- цпинвестпр
- cinvestr
- Coinvestoe
- Coinvestod
- монеты из
- Coinvestog
- коинвестот
- Coinvesto
- коиновеатор
- коинвезтор
- coinvextor
- Coinvector
- коеведтор
- Coinveetor
- Coinvewtor
- Coinveqtor
- Coinvetor
- монеты
- монеты за
- Coinvesgor
- коинвешор
- Coinvesyor
- монеты
- coincestor
- Coindestor
- coinfestor
- coingestor
- coinbestor
- coinestor
анаграммы
- coinvsrote
- coinvteosr
- coinveorst
- coinvtseor
- coinvestor
- coinvrsote
- coinvortes
- coinvesrot
- coinvsoert
- coinvretso
- coinvsoert
- coinvretso
- coinvsoert
- coinvretso
- Coinvretso
- coinvtesor
- coinvorste
- coinvtoesr
- coinvsrtoe
- coinvterso
- coinvesrto
- coinvoerst
- coinvstore
- coinvoster
- coinveotsr
- Coinvertos Coinveotsr
- Coinvertos CoinVsertoesr
- coinvrsteo
- coinvostre
- coinvtsore
- coinvtrsoe
- coinvrstoe
- coinvsreot
- coinvtoser
- coinvsreto 9002 4 coinveostr
- coinveorts
- coinvrseot
- coinvsotre
- coinvesotr
- coinvtrseo
- coinvosert
- coinvotrse
- coinvsetro
- coinvotser
- Coinvtreso
- coinvotser
- coinvtreso
- Coinvotr
- coinvtreos
- coinvreots
- coinvsteor
- coinversot
- Coinvosret
- coinvorest
- coinvtores
- coinvsoter
- coinvotres
- coinvestro
- coinvoters
- coinvst24 coinvst24 coinvst24 coinvtroes
- coinvtoers
- coinvosrte
- coinversto
- coinvsoret
- coinveosrt
- coinvoesrt
- coinvsetor
- coinveotrs 900 25
- coinvresto
- coinvorets
- coinvstero
- Coinvetsro
- coinvseort
- coinvorset
- coinvoestr
- coinvtsreo
- coinvoerts
- coinvtorse
- coinvotesr coin2424 coinvotesr coinverots coinvetsor
- coinvetrso
- coinvtsero
- coinvetors
- coinvtsroe
- coinvteors
- coinvrsoet
- coinvstoer
- coinvoetsr
- coinvstroe
9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 9055 c
o i nv e st o r От ангелов до зомби-фондов — мы объяснили некоторые из наиболее распространенных терминов, используемых на частных рынках, чтобы помочь вам узнать больше об отрасли. Взгляните на определения, а затем посмотрите, что вы можете сделать с данными обо всем венчурном капитале, частном капитале и слиянии и поглощении. Готовы проверить свои знания? Пройдите нашу интерактивную викторину.
Стартапы могут подать заявку на участие в программе, которая предоставляет средства и наставничество, чтобы помочь компаниям расти, обычно в обмен на акционерный капитал. Большинство акселераторов сосредотачиваются на помощи компаниям на ранней стадии.
Надстройка / на болтах:
Когда частная инвестиционная компания приобретает компанию для добавления к существующей портфельной компании.В дополнительных сделках существующая портфельная компания называется платформой, а частная инвестиционная компания — спонсором. Болт-он чаще используется в Европе.
Альтернативные инвестиции:
Актив, который не является традиционным типом инвестиций (акции, облигации, наличные деньги). Альтернативные инвестиции включают венчурный капитал, частный капитал, хедж-фонды и недвижимость.
Ангел:
Человек с высоким состоянием, который делает прямые инвестиции в компании на ранней стадии развития.
Антимонопольная регистрация:
Официальное уведомление о приобретении регулирующим органам. В США к этим регулирующим органам относятся, помимо прочего, Федеральная торговая комиссия и Министерство юстиции.
Распределение активов:
Набор инвестиций в портфеле. Чтобы сбалансировать риск и прибыль, распределение активов определяется инвестиционными целями, допустимым уровнем риска и временем.
Кредитование под активами:
Любая форма кредитования бизнеса, обеспеченного или обеспеченного балансовым активом.Заложенные активы могут включать товарно-материальные запасы, оборудование или дебиторскую задолженность, которая будет погашена в случае неисполнения обязательств должником.
Сделка с активами:
Когда активы компании приобретаются вместо акций.
Когда фонд сравнивает свою доходность с доходностью аналогичных фондов.
Совет директоров:
Группа лиц, выбранных для представления интересов акционеров в отношении политики компании или важных решений компании.Инвесторы венчурного и частного капитала часто помещают руководителей в советы директоров своих портфельных компаний.
Регистратор:
Основное лицо, ответственное за выпуск новых долевых, долговых и других ценных бумаг.
Плата за разрыв:
Комиссия, уплачиваемая продавцом, если он нарушает или решает расторгнуть окончательное соглашение о приобретении.
Промежуточный заем:
Временный ограниченный объем финансирования, который служит «мостом» до тех пор, пока не будет обеспечен долгосрочный заем или вложение в акционерный капитал.
Brownfield:
Инвестиции в существующие активы, землю или сооружения, которые обычно требуют ремонта, модернизации и расширения.
Уровень выгоды:
Сколько времени требуется компании, чтобы потратить капитал, полученный от инвесторов.
Компания по развитию бизнеса:
Компания, созданная для инвестирования как в заемный, так и в собственный капитал малых и средних предприятий. Инвестиции можно делать как в государственные, так и в частные компании.Несмотря на то, что, как и фонды венчурного капитала, многие BDC торгуются на открытом рынке, что позволяет более мелким неаккредитованным инвесторам создавать резервные копии стартапов.
Выкуп / выкуп с использованием заемных средств:
Сделка с частным капиталом, в ходе которой фирма приобретает весь или значительную часть капитала компании. Выкуп с использованием заемных средств — это когда фирмы используют сочетание денежных средств и заемных средств для приобретения капитала, что очень распространено.
C
Звонок по телефону:
Когда генеральный партнер готов сделать инвестиции, он попросит своих партнеров с ограниченной ответственностью предоставить капитал, который они уже вложили в фонд.
Обвес капитала / Сухой порошок:
Сумма капитала, доступная в фонде для инвестирования.
Доля участия:
Доля общего партнера в приросте капитала от фонда, обычно 20%.
Carveout:
Когда компания продает весь или часть своего бизнеса.
Положения об изменении контроля:
Положения, которые могут аннулировать или расторгнуть договор в случае смены контроля над компанией.
Глава 11:
Раздел Кодекса США о банкротстве, в котором описывается процесс реорганизации активов.
Глава 7:
Раздел Кодекса США о банкротстве, в котором описывается процесс ликвидации активов.
Закрытый фонд:
Фонд, который прекратил принимать обязательства от ограниченных партнеров и готов делать инвестиции.
Конечный счет:
Счет, который помогает определить чистый долг и оборотный капитал, которые будут использоваться для определения окончательной цены сделки M&A в соответствии с согласованной формулой цены.
Заключительное соглашение:
Документ, устанавливающий окончательный расчет между всеми сторонами, участвующими в сделке M&A и приводящий к передаче права собственности от целевой компании и выплате ей.
Совместное инвестирование:
Когда ограниченный партнер инвестирует непосредственно в компанию вместе с генеральным партнером, а не через генерального партнера.
Прецедент условия:
Условие закрытия согласованного соглашения, например получение одобрения регулирующих органов.
Конвертируемый долг:
Долг, который может быть конвертирован в капитал при выполнении определенных условий, таких как определенная оценка или дата.
Корпоративное приобретение:
Когда корпорация покупает другую компанию в стратегических целях.
Корпоративный венчурный капитал:
Когда у корпорации есть группа венчурного капитала, которая инвестирует в компании на ранней стадии, которые соответствуют целям корпорации.
Краудфандинг:
Процесс привлечения небольших сумм капитала от многих людей для финансирования предприятия.
Комната данных:
Безопасное цифровое место, где потенциальные инвесторы могут просматривать конфиденциальную информацию о целевой компании, включая финансовые отчеты, соглашения о компенсации, интеллектуальную собственность и контракты с клиентами.
Поток сделок:
Количество транзакций, закрытых в течение заданного периода.
Долговая и безналичная цена:
Цена целевой компании без финансовых долгов и денежных средств.
Снижение долга:
Когда задолженность по приобретению передается операционной компании, а не компании, которая генерирует операционный денежный поток, если такое различие существует.
Выплата:
Капитал, вложенный инвесторами в компании.
Проблемные инвестиции:
Инвестиции, сделанные в компанию, испытывающую проблемы с ликвидностью, капитализацией и / или недостаточной эффективностью.
Распределено для оплачиваемых в (DPI):
Стоимость всех распределений, деленная на сумму, внесенную партнерами с ограниченной ответственностью в фонд.
Распределение:
Капитал с ограниченной ответственностью получают от полных партнеров после того, как они выходят из инвестиции.
Скорость выборки:
Скорость, с которой генеральный партнер отзывает капитал, выделенный его партнерами с ограниченной ответственностью.
Due Diligence:
Проверка, анализ и оценка физических лиц, компаний и инвесторов перед заключением сделки.
E
Ранняя стадия:
Период венчурных инвестиций между посевной и поздней стадией сделок, когда у компаний есть проверенная концепция и небольшой доход.
Положение о доходах:
Часть контракта, в которой подробно описывается будущая компенсация продавцу, если бизнес достигнет определенных целей в области производительности.
EBITDA (прибыль до вычета процентов, налогов, износа и амортизации):
Чистая прибыль компании плюс проценты, налоги, износ и амортизация.
Хотите подробную информацию о частных рынках?
Ознакомьтесь с нашими данными
Стоимость предприятия (EV):
Стоимость компании, рассчитанная как рыночная капитализация, включая все долги и проценты в капитале, за вычетом избыточных денежных средств.
Evergreen fund:
Фонд, который никогда не закрывается и продолжает сбор средств для обеспечения стабильных денежных потоков.
Выход:
Когда инвестор продает свою долю в портфельной компании.
F
Семейный офис:
Фирма, которая управляет активами, инвестициями и доверительными фондами для богатой семьи.
Окончательное закрытие:
Когда генеральный партнер прекращает сбор средств.
Фонд:
Инвестиционная компания для партнеров с ограниченной ответственностью, управляемая генеральными партнерами.Партнеры с ограниченной ответственностью вкладывают капитал в фонды, а общие партнеры инвестируют капитал в активы.
Фонд фондов:
Фонд, инвестирующий в другие фонды. Фонды фондов все свое время посвящают оценке управляющих фондами, что обычно приводит к доходам выше среднего. Однако существуют дополнительные комиссии, связанные с инвестированием в фонд фондов.
Сбор средств:
Когда общие партнеры запрашивают капитальные обязательства у партнеров с ограниченной ответственностью.
G
Генеральный партнер (GP):
Организация, которая привлекает капитал от партнеров с ограниченной ответственностью для фонда и определяет, в какие активы фонд должен инвестировать.
Greenfield:
Инвестиция, которая включает в себя актив или структуру, которые еще не существуют. Инвесторы финансируют все стадии развития, включая проектирование, строительство, инфраструктуру и эксплуатацию.
Инвестиции в капитал роста:
Когда инвестор предоставляет зрелой компании капитал, он может использовать его для расширения или реструктуризации в обмен на капитал (обычно миноритарный пакет).
Основные элементы сделки, более конкретно изложенные в договоре купли-продажи акций.
Индекс Херфиндаля-Хиршмана (HHI):
Общепринятый способ измерения концентрации в отрасли, который Министерство юстиции США использует для проверки сделок на предмет антимонопольных соображений. Он рассчитывается путем нахождения квадрата рыночной доли каждой фирмы, конкурирующей на рынке, и сложения результатов, которые могут варьироваться от почти нуля до 10 000.
Инкубатор:
Организация, которая предоставляет компаниям на ранней стадии работы офисные помещения, ресурсы, советы и возможности для установления контактов (обычно в обмен на акционерный капитал).
Первичное публичное размещение акций (IPO):
Акции частной компании впервые становятся общедоступными. Все компании, проводящие IPO, должны зарегистрироваться в SEC и предпринять необходимые шаги для соблюдения всех применимых правил и положений.
Институциональный инвестор:
Юридическое лицо, которое инвестирует капитал от имени организаций, компаний или частных лиц. Примеры включают пожертвования университетов, страховые компании и пенсионные фонды.
Внутренняя норма доходности (IRR):
Ставка, при которой чистая приведенная стоимость всех денежных потоков от инвестиций будет равна нулю. IRR обычно используется для оценки доходности фонда.
Инвестиционный банк:
Финансовое учреждение, которое выступает в качестве агента или андеррайтера при выпуске ценных бумаг. Некоторые инвестиционные банки также выступают в качестве брокеров / дилеров и предоставляют консультационные услуги по слияниям, поглощениям, реструктуризации и другим сделкам.
J
J кривая:
Когда динамика фонда выглядит как «J» на графике.В начале жизненного цикла фонда результаты и денежные потоки отрицательны, потому что фонд инвестирует и еще не приносит прибыли. По мере того, как фонд начинает выходить из инвестиций, производительность и денежные потоки увеличиваются.
K
Ключевые показатели эффективности (КПЭ):
Набор показателей, используемых для оценки эффективности компании. КПЭ зависят от стратегических и операционных целей конкретной компании. Примеры включают рост доходов и количество активных пользователей в месяц.
L
Поздняя стадия:
Заключительный период венчурных инвестиций (обычно после серии C), когда компании увеличили выручку и близки к выходу.
Ведущий инвестор:
Инвестор, который делает самые крупные инвестиции в раунде венчурного капитала. Как основной финансист раунда, ведущий инвестор определяет оценку компании.
Утечка:
Распределение прибыли или ответственности по погашению ссуд для обеспечения уплаты минимальной суммы налогов для сохранения стоимости сделки (предотвращения утечки) при структурировании сделки, в которой участвуют несколько компаний.
Правовая преемственность:
Вопрос о том, следует ли сохранять существующие контракты целевой компании после приобретения.В сделках с активами предыдущие соглашения обычно прекращаются и должны быть заключены снова. Правовая преемственность редко влияет на сделки с акциями.
Письмо о намерениях (LOI):
Первоначальный документ, в котором излагаются цели сторон, участвующих в сделке, и составленный для начала переговоров в соответствии с положениями, диктующими исключительность и секретность. LOI иногда называют меморандумом о взаимопонимании (MOU).
Кредитное плечо:
Использование долга в инвестициях, включая приобретения и капитальные затраты.Используя кредитное плечо, генеральные партнеры могут ускорить улучшение портфельных компаний и увеличить прибыль.
Партнер с ограниченной ответственностью (LP):
Организация, которая вносит капитал в фонд генерального партнера.
Партнерство с ограниченной ответственностью:
Отношения между генеральным партнером и его партнерами с ограниченной ответственностью.
Ликвидация:
Процесс продажи активов для выплаты кредиторам (и, возможно, акционерам).
Событие ликвидности:
Когда генеральный партнер продает долю в активе и возвращает капитал своим партнерам с ограниченной ответственностью.
M
Выкуп управляющих (MBO):
Выкуп, в котором руководит или участвует управленческая группа компании.
Плата за управление:
Сумма, которую генеральные партнеры взимают с партнеров с ограниченной ответственностью за управление фондом. Комиссия обычно составляет 0,5–3% от суммы названного капитала.
Существенное неблагоприятное изменение (MAC):
Для того, чтобы LOI стал соглашением о покупке акций, обычно основные обстоятельства в целевой компании не могут измениться.Примеры таких обстоятельств включают поддержание прибыльности, удержание важных клиентов или поддержание лицензий.
Слияние:
Когда две или более компании объединяются.
Мезонинное инвестирование:
Раунд финансирования между приоритетными и субординированными займами, который обычно включает опционы на долевые инструменты в форме варрантов.
Компания среднего размера:
Компания со стоимостью предприятия от 25 до 1 млрд долларов.
Множественный арбитраж:
Прибыль от инвестиций, достигаемая за счет увеличения мультипликатора продаж по сравнению с мультипликатором первоначального инвестирования. Например, покупка компании по EBITDA в 4 раза и продажа по EBITDA в 7 раз.
Хотите подробную информацию о частных рынках?
Чистый долг:
Универсального определения чистого долга не существует, поэтому его определение в ПКИ и SPA имеет первостепенное значение. Как правило, чистый долг включает денежные средства за вычетом финансовых обязательств (ссуды, переводные векселя, подлежащие выплате субсидии, пенсии и другие долгосрочные обязательства перед персоналом, комиссии, вызывающие отток денежных средств в обозримом будущем, внебалансовые обязательства, которые можно считать эквивалентными). к долгам и некоторым лизинговым долгам).
Соглашение о неразглашении (NDA):
Пакт между сторонами, участвующими в сделке, который подтверждает, что они не будут злоупотреблять информацией, которой обмениваются во время переговоров.
Нормализованный оборотный капитал:
Анализ целевой компании, который учитывает все разовые или единовременные статьи, чтобы определить, как обычно работает оборотный капитал.
Не имеющее обязательной силы указание на намерение одной стороны приобрести целевую компанию.
Операционный партнер:
Руководитель, посвятивший себя работе с портфельными компаниями для увеличения их стоимости. У них часто есть опыт в определенной области (например, в конкретной отрасли).
Оплаченный капитал:
Сумма зарезервированного капитала, переданная от ограниченного партнера генеральному партнеру.
Агент по размещению:
Сторонняя фирма, которая помогает генеральным партнерам собирать средства.
Платформа компании:
Компания, финансируемая частным капиталом, которая завершает дополнительную транзакцию.
Портфельная компания:
Компания, получившая инвестиции от венчурного капитала или частной инвестиционной компании.
Оценка после внесения денег:
Стоимость компании после вливания капитала.
Предварительная оценка:
Стоимость компании, которую инвесторы определяют, прежде чем вкладывать капитал.
Предварительный посев:
Этап перед этапом посева. Поскольку посевное инвестирование стало более популярным, инвесторы начали вкладывать средства в компании на этом этапе в надежде найти их на ранней стадии. Предпосевная компания часто бывает только основателем (-ами) и идеей.
Частный капитал:
Капитал, не указанный на публичной фондовой бирже. В частном капитале инвесторы отдают капитал частным компаниям в обмен на акционерный капитал.
Частные инвестиции в публичный капитал (PIPE):
Когда частный инвестор покупает акции публичной компании (обычно по цене ниже текущей рыночной цены).
Эквивалент на публичном рынке:
Анализ, сравнивающий эффективность частного фонда с публичным эталоном или индексом.
Сделка между государственным и частным секторами:
Когда частная инвестиционная компания приобретает все акции публичной компании, статус компании меняется с публичного на частный.
R
Рекапитализация:
Инвестиционная стратегия, которая включает реструктуризацию долга и капитала компании.
Остаточная стоимость к уплате (RVPI):
Стоимость всех оставшихся инвестиций в фонд относительно суммы, внесенной партнерами с ограниченной ответственностью в фонд.
Рентабельность инвестиций (ROI):
Процент прибыли или убытка от инвестиций.
Обратное слияние / Обратное поглощение:
Когда частная компания приобретает публичную компанию.
Комиссия за обратное расторжение:
Комиссия, уплачиваемая покупателем в случае нарушения или решения расторгнуть окончательное соглашение о приобретении.
S
Вторичный рынок:
Когда один партнер с ограниченной ответственностью продает свои альтернативные инвестиции другому партнеру с ограниченной ответственностью. Партнеры с ограниченной ответственностью делают это по разным причинам, в том числе для корректировки распределения своих активов.
Seed:
Первый этап венчурных инвестиций до ранней стадии.
Старший долг:
Долг, имеющий приоритет перед прочими ценными бумагами в случае ликвидации.
Series A – D +:
Идентификация венчурных раундов после посева.
Сделка с акциями:
При приобретении акций целевой компании.
Договор купли-продажи акций:
Окончательный договор между сторонами, участвующими в сделке, который подлежит ряду прецедентов условий, определенных в ходе переговоров.
Суверенный фонд благосостояния:
Государственный инвестиционный фонд, предназначенный для защиты и / или роста ряда финансовых активов, включая акции, облигации и природные ресурсы.
Выделение:
Тип отделения, при котором создается независимая компания посредством продажи или распределения новых акций существующего бизнеса или подразделения компании.
Основное финансирование:
Предварительно подготовленный пакет финансирования, предлагаемый потенциальным покупателям, который включает все детали пакета кредитования. Название происходит от того факта, что детали финансирования прикреплены к обратной стороне листа условий приобретения.
Повышающий коэффициент:
Разница между пост-оценкой предыдущего раунда венчурного капитала компании и оценкой ее нового раунда до выплаты денег.
Стратегическое приобретение:
Когда корпорация приобретает компанию из-за ее технологий, продуктов или услуг.
Субординированный долг:
Ссуды, имеющие более низкий приоритет, чем приоритетный долг в случае ликвидации.
т
Целевая компания:
Предприятие, приобретенное покупателем.
Целевой оборотный капитал:
Сумма, зарегистрированная во время переговоров, чтобы отразить исторический анализ требований к оборотному капиталу целевой компании. Он отражает закрытие счетов, а также увеличенную или пониженную цену, если у целевой компании есть больше или меньше оборотного капитала, чем целевой капитал на дату закрытия счетов.
Общая сумма к уплате (TVPI):
Стоимость всех оставшихся инвестиций в фонд плюс стоимость всех распределений относительно суммы, которую партнеры с ограниченной ответственностью внесли в фонд.
Транш:
Часть инвестиций, зависящая от достижения компанией определенных вех. Каждый транш раунда является частью одного раунда.
Комиссия за транзакцию:
Сумма, которую фирмы прямых инвестиций взимают с компаний, которые они приобретают (обычно от 1% до 2%).
U
Андеррайтинг:
Когда инвестиционные банки выпускают долговые и долевые ценные бумаги от имени корпораций и правительств для создания инвестиционного капитала.
Единорог:
Компания с венчурным капиталом с оценкой в 1 миллиард долларов и более.
V
Венчурный капитал:
Тип частного инвестирования, ориентированный на стартапы и компании на ранней стадии развития с долгосрочным потенциалом высокого роста.
Год выпуска:
Когда фонд закрывается и начинает инвестировать. Варрант:
Ценная бумага, которая дает держателю возможность приобрести акции компании по заранее определенной цене на определенный период.
Оборотный капитал:
Клиенты, поставщики, запасы и другие активы и обязательства, необходимые для повседневной деятельности целевой компании.
ZФонд зомби:
Фонд, который инвестирует весь свой выделенный капитал, но удерживает инвестиции дольше, чем обычно, чтобы продолжать собирать плату за управление.
Хотите подробную информацию о частных рынках?
30 Простые в освоении английские термины для бухгалтерского учета
Вы бухгалтер или бухгалтер , или планируете им вскоре стать?
Даже если вы этого не сделаете, когда вы занимаетесь бизнесом, вы хотите иметь возможность обсудить все аспекты бизнеса, включая такие полезные вещи, как бухгалтерский учет.
Несмотря ни на что, вы можете улучшить свой деловой английский, изучив некоторые ключевые термины бухгалтерского учета.
Отличный звук? Похоже, у нас есть то, что вам нужно!
Бухгалтерский учет, как и информационные технологии, торговля, продажи и маркетинг, является одной из тех очень специфических сфер бизнеса, в которых вам нужно сказать нужное слово в нужное время. Бухгалтерский учет — это отслеживание денег, поэтому вы просто не можете позволить себе ошибаться.
Загрузить: Это сообщение в блоге доступно в виде удобного и портативного PDF-файла, который вы можете можно взять куда угодно.Щелкните здесь, чтобы получить копию. (Скачать)
Как я могу выучить английский словарь для бухгалтерского учета?
Важно быть точным, потому что эффективность вашей компании отражается в документах, над которыми вы работаете. Поэтому мы выбрали наиболее часто используемые термины бухгалтерского учета и превратили их в простой для обработки список.
Все, что вам нужно сделать, это внимательно прочитать каждое слово или фразу, а затем просмотреть определение и примеры. В общем, при изучении новой лексики рекомендуется избегать перевода новых слов на свой родной язык.Однако с такой специфической областью, как бухгалтерский учет, вам может быть легче, если вы попытаетесь придумать каждый термин на своем родном языке, потому что вы, вероятно, уже используете этот термин.
Кроме того, если вы не уверены в том, как произносится каждое слово, всегда лучше проверить произношение в онлайн-словаре или словарном приложении, большинство из которых может произносить слово, чтобы вы могли его услышать и повторить.
Если вам нужен бухгалтерский словарь для проверки определенных бухгалтерских терминов, взгляните на этот словарь, предоставленный Accounting Coach, который также предлагает другие ценные инструменты, такие как викторины и учебные темы по бухгалтерскому учету. После того, как вы почувствуете, что действительно поняли это слово, попробуйте придумать собственные примеры предложений.
В конце этого поста вы найдете упражнение, чтобы проверить свои знания новых слов, которые вы выучили. Он также включает ключ ответа, чтобы узнать, насколько хорошо вы справились! После этого вы можете выполнять еще больше упражнений в Интернете, чтобы улучшить свои знания в области бухгалтерского учета.
Если вам нужно больше упражнений, ProProfs Quiz Maker предлагает вам несколько упражнений, которые проверят ваш словарный запас и ваши знания в области бухгалтерского учета.Нам также нравится English5Accounting, потому что он проверяет ваш бухгалтерский словарный запас в контексте с помощью упражнений на чтение и аудирование.
Наконец, если вам нужен инструмент, включающий все вышеперечисленное, обратите внимание на FluentU .
С FluentU вы погрузитесь в язык естественным и увлекательным способом. Попробуйте бесплатно сегодня и убедитесь в этом сами!1. Активы
Определение: Все, чем владеет компания, включая наличные деньги, дебиторскую задолженность (деньги, которые компания собирается получить, см. Ниже), имущество и товары.
Пример:
активов компании было легко подсчитать, но было трудно количественно оценить ценность опыта сотрудников.
2. Обязательства
Определение : Все, что компания должна другим, например, ссуды и ипотеки.
Пример:
Обязательства отражаются в правой части баланса, а активы — в левой.
3. Бухгалтерский баланс
Определение: Документ, в котором регистрируются активы и обязательства компании в определенный момент времени. Если мы говорим об публичной компании, это также показывает акционерный капитал (сколько акционеры владеют).
Бухгалтерский баланс основан на бухгалтерском уравнении:
активы = обязательства + собственный капитал
Баланс важен для потенциальных инвесторов, потому что они могут видеть, как дела у компании.
Пример:
Мы внимательно изучили баланс , чтобы убедиться, что активы превышают обязательства и собственный капитал.
4. Дебет
Определение: Запись, которая показывает, сколько тратит компания. Дебет записывается в левой части счета.
Пример:
Она записала покупку новых ноутбуков как дебетовую запись .
5.Кредит
Определение: Запись, показывающая, сколько денег получает компания. Кредиты записываются в правой части счетов.
Пример:
Она поняла, что общая сумма дебетов не равна сумме кредитов , поэтому ей пришлось проверять каждую запись заново.
6. Двойной въезд
Определение : Система бухгалтерского учета, в которой каждая операция регистрируется как кредит и дебет, актив и обязательство.
Пример:
Бухгалтерский учет по двойной записи дает вам больше возможностей по сравнению с бухгалтерией по одной записи, поскольку помогает обеспечить точный учет каждой транзакции.
7. Чистая
Определение: Сумма денег, которая остается после уплаты налогов.
Пример:
Она не могла сказать мне свою чистую зарплату , потому что она не знала всех налогов, которые платила; к тому же зарплата в ее компании непрозрачна.
8. Брутто
Определение: Сумма до вычета налогов.
Пример:
Ее валовой доход превышал его, но они все еще не могли позволить себе купить дом, о котором так давно мечтали.
9. Прибыль
Определение : Деньги, которые остаются у бизнеса после вычета всех расходов.
Пример:
Чтобы решить, стоит ли инвестировать в компанию, они хотели посмотреть на прибыль , которую она получила за предыдущий год.
10. Выручка
Определение: Общая сумма денег, которую компания получает за услуги или продукты, которые она продает. Выручка больше, чем прибыль, потому что для расчета прибыли нужно сначала увидеть затраты на ведение бизнеса.
Пример:
Наша компания испытала снижение выручки из-за финансового кризиса.
11. Капитал
Определение: Денежные средства и фонды, а также оборудование и материальные активы, которые могут способствовать увеличению заработка, например компьютеры, транспортные средства компании и т. Д.Нематериальные активы, такие как опыт или репутация, не считаются капиталом.
Пример:
Он не мог начать бизнес, потому что ему не хватало капитала , поэтому он решил пока поработать фрилансером.
12. Денежный поток
Определение: Деньги, поступающие (притоки) и исходящие (оттоки) компании.
Пример:
У них была проблема с денежным потоком , потому что лишь небольшой процент их клиентов решил использовать скидки при досрочном погашении, что означало, что у них были очень высокие затраты на финансирование.
13. Заработная плата
Определение: Список всех сотрудников компании и их заработная плата. Слово заработная плата также относится к общей сумме денег, выплачиваемой компанией своим сотрудникам.
Пример:
У них много сотрудников на заработной плате , поэтому они нанимают довольно много бухгалтеров зарплаты для расчета заработной платы сотрудников.
14. Кредиторская задолженность
Определение: Деньги, которые компания должна другим сторонам — компаниям или людям — называемым кредиторами.Кредиторская задолженность считается пассивом.
Пример:
Вся кредиторская задолженность должна быть погашена, прежде чем мы сможем инвестировать в новое программное обеспечение.
15. Дебиторская задолженность
Определение : Деньги, которые компания должна получать за продукты или услуги, купленные покупателями или клиентами.
Пример:
Вы можете рассчитать дебиторскую задолженность , сложив все счета-фактуры, созданные компанией.
16. Признательность
Определение: Увеличение стоимости активов компании. Признание может быть результатом увеличения спроса на товар или услугу. Форма глагола — ценить .
Пример:
Хотя их баланс не выглядел очень многообещающим, компания казалась стоящей инвестирования из-за ожидаемого повышения на стоимости их продукции.
17. Амортизация
Определение: Уменьшение стоимости продуктов или услуг, предлагаемых компанией. Амортизация может быть связана с большим количеством аналогичных продуктов или услуг, предлагаемых конкурентами. Форма глагола — , чтобы обесценить .
Пример:
Поскольку еще год назад у компании почти не было конкурентов, никто не мог подумать, что их продукция обесценится так сильно.
18. Накладные расходы
Определение: Все расходы, которые компания должна оплачивать, такие как расходы на рекламу, рабочую силу, счета и налоги.
Пример:
Их накладных расходов расходов были настолько высоки, что они получали очень небольшую прибыль, поэтому они решили сократить маркетинг.
19. Отчетный период
Определение: Период времени, за который составляется финансовая отчетность, обычно год.
Пример:
Отчетный период , который интересовал инвесторов, длился дольше финансового года, потому что они хотели получить полную картину прибыльности компании.
20. Финансовая отчетность
Определение: Документы, отражающие финансовое положение компании. Они включают баланс (с указанием активов, обязательств и собственного капитала, см. Выше), отчет о прибылях и убытках (с указанием доходов и расходов) и отчет о движении денежных средств (с указанием колебаний денежных потоков за определенный отчетный период).
Пример:
Все бухгалтеры были заняты работой над финансовой отчетностью , так как компания планировала рефинансировать свои ссуды.
21. Поделиться
Определение: Единица собственности в компании. Лицо или организация, владеющие акциями (акционер, см. Ниже), имеют право на дивиденды (обычно денежные), но они также разделяют ответственность в случае убытков.
Пример:
Он решил инвестировать в акций очень прибыльной компании вместо того, чтобы рассматривать сберегательный счет, потому что он был уверен, что сможет быстро зарабатывать деньги и ему нравилось рисковать.
22. Акционер
Определение: Лицо или организация (компания или любое другое учреждение), владеющее акциями компании. Акционеры в некотором смысле являются владельцами компании. Если дела у компании идут хорошо, стоимость акций растет. Если, наоборот, компания не прибыльна, стоимость ее акций снижается.
Пример:
Поскольку он был акционером компании, ему приходилось посещать годовые общие собрания, чтобы быть в курсе последних новостей и голосовать за новых членов Совета директоров.
23. Собственный капитал
Определение: Часть активов компании, принадлежащая собственнику. Он рассчитывается как активы за вычетом обязательств.
Пример:
К сожалению, в случае его компании собственный капитал собственника был невелик: у них было много обязательств и недостаточно активов.
24. Аудитор
Определение: Человек, чья работа заключается в оценке бухгалтерских записей, чтобы убедиться, что они были выполнены должным образом, и проверить, эффективно ли работает компания.
Пример:
Когда аудиторов запросили дополнительную информацию о финансовой отчетности, наши бухгалтеры незамедлительно выполнили ее.
25. Бухгалтер
Определение: Человек, чья работа состоит в том, чтобы регистрировать ежедневные транзакции, выставлять счета и заполнять платежные ведомости. Бухгалтеров обычно контролируют бухгалтеры. Бухгалтеры должны иметь меньший опыт, чем бухгалтеры, и им не нужна степень в области бухгалтерского учета.
Пример:
Она училась на бухгалтера, но тем временем подрабатывала бухгалтером .
26. Присяжный бухгалтер
Определение: Бухгалтер, имеющий определенный опыт и сдавший определенные экзамены, позволяющие ему быть членом учреждения, такого как Институт дипломированных бухгалтеров в Великобритании. В США аналогичное звание носит титул «Сертифицированный бухгалтер-бухгалтер» (CPA).
Пример:
Она училась на дипломированного бухгалтера вот уже несколько лет, но ей просто не удалось сдать выпускной экзамен.
27. Креативный бухгалтерский учет
Определение: Практика бухгалтерского учета, которая пытается представить улучшенный образ финансового положения компании, выделяя в основном благоприятные аспекты. Креативный бухгалтерский учет считается законным, но часто считается неэтичным.
Пример:
Как только наш потенциальный инвестор понял, что мы выполнили около креативного бухгалтерского учета , он решил нанять аудитора.
28. Подоходный налог
Определение: Деньги, которые частные лица и компании должны правительству, в зависимости от получаемого ими дохода.
Пример:
Она была индивидуальным предпринимателем и наняла бухгалтера для подачи декларации по подоходному налогу каждый год.
29. Налог на добавленную стоимость (НДС)
Определение: Налог, который потребители платят за большинство товаров и услуг, за исключением большинства продуктов питания и лекарств. Не во всех странах есть система НДС. В США в большинстве штатов есть нечто подобное, называемое налогом с продаж.
Пример:
Бухгалтер должен был рассчитать налог на добавленную стоимость , чтобы выставить счет.
30. Рентабельность инвестиций (ROI)
Определение: Коэффициент доходности определенной инвестиции.Рентабельность инвестиций рассчитывается как прибыль, полученная от инвестиций, деленная на их стоимость.
Пример:
Поскольку их рентабельность инвестиций достигла самого низкого уровня за последние 5 лет, они решили прекратить инвестировать в нашу компанию.
У вас проблемы с английским во время деловых встреч?Что, если бы вы могли свободно говорить по-английски во время звонков и комфортно общаться со своими клиентами, коллегами и руководителями?
Представьте себе… вы можете с нетерпением ждать этих звонков, а не беспокоиться о них.
Что эта вновь обретенная уверенность может сделать для вашей карьеры?
Знаете ли вы, что есть курс, который может вам в этом помочь?
Это называется Creativa.
Creativa предлагает увлекательные высококачественные видеокурсы, которые помогут вам показать себя на английском языке.
Creativa имеет профессиональных актеров и глубоко разбирается в языке тела и интонации.
Creativa показывает вам, как именно это сделать, с реалистичными реконструкциями.
Изучив курс Business Video Calls от Creativa, вы научитесь превосходно управлять встречами.
Не упустите возможность улучшить свой английский и карьеру — начните с Creativa сегодня.
Упражнение
Посмотрите на следующие предложения и выберите правильный ответ. Иногда правильных ответов несколько.
Когда вы закончите, проверьте свои ответы в клавише внизу!
1. Им пришлось нанять ___, потому что Джейн не могла предоставить все документы для аудита в июне.
A. Аудитор B. Бухгалтер C. Бухгалтер
2./3. Ее ___ (2.) Зарплата на новом рабочем месте была выше, чем ___ (3.) Зарплаты на старом, поэтому здесь она была намного счастливее.
2. A. нетто B. брутто
3. A. нетто B. брутто
4./5./6. Основное уравнение бухгалтерского учета: ___ (4.) = ___ (5.) + ___ (6.)
4. A. Активы B. Обязательства C. Собственный капитал
5. A. Обязательства B. Собственный капитал C.активы
6. A. Собственный капитал B. Активы C. Обязательства
7./8. Чтобы увидеть, каковы ___ (7.) Компании, вам нужно взглянуть на ___ (8.) И вычесть все расходы на ведение бизнеса.
7. A. Прибыль B. Капитал C. Выручка
8. A. выручка B. прибыль C. обязательства
9. ___ — важный бухгалтерский документ, показывающий активы, обязательства и собственный капитал компании.
A. Отчет о движении денежных средств B. Баланс C. Отчет о прибылях и убытках
10./11./12. В ___ (10.) Вам нужно записать ___ (11.) С левой стороны и ___ (12. ) С правой стороны.
10. A. двойная бухгалтерия B. однократная бухгалтерия
11. A. дебет B. кредит
12. A. кредиты B. дебет
13. Он надеялся собрать достаточно ___, чтобы открыть собственное дело через пять лет.
A. Активы B. Капитал C. Собственный капитал
14. При расчете обязательств компании она поняла, что забыла включить ___.
A. Кредиторская задолженность B. Дебиторская задолженность
15. Они хотели прибегнуть к ___, чтобы убедить инвесторов в высокой прибыльности своей компании, но затем они поняли, что аудиторы, которые работали с инвесторами, увидят это насквозь.
A. бухгалтерия B.бухгалтерия C. креативная бухгалтерия
16. Он пытался сдать экзамены, чтобы стать ___, но в конце концов сдался и решил взимать более высокую плату за свои бухгалтерские услуги, чтобы свести концы с концами.
A. дипломированный бухгалтер B. акционер C. инвестор
17. Аудитор изучал финансовую отчетность, которую ему представила компания, когда он понял, что на самом деле его интересует другой ___.Затем ему пришлось попросить другой комплект финансовых отчетов.
A. Отчет о прибылях и убытках B. Расчет заработной платы C. Отчетный период
18. Она подумывала о том, чтобы отказаться от работы бухгалтером в этой компании и стать фрилансером, работающим не по найму, потому что ___, которое ей пришлось платить, было меньше. У нее также был опыт подачи собственной налоговой декларации, что было дополнительным преимуществом.
A. Подоходный налог B. Налог на добавленную стоимость
19. Идея стать акционером казалась действительно плохой сейчас, когда ___ был ниже, чем в любом другом предыдущем году.
A. Цена акции B. Рентабельность инвестиций
20. Их ___ было слишком высоким в течение последних нескольких месяцев, поэтому они думали либо о том, чтобы не давать своим сотрудникам никаких бонусов в этом году, либо меньше инвестировать в рекламу.
A. накладные расходы B. увеличение стоимости C. амортизация
Теперь взгляните на ключ ниже и посмотрите, насколько хорошо вы справились!
Ключ ответа
- B
- А
- B
- А
- B или A
- C (если 5 — B) или A (если 5 — A)
- А
- А
- B
- А
- А
- А
- B
- А
- С
- А
- С
- А
- B
- А
Не забывайте держать под рукой наиболее важные для вас и вашей деловой активности слова, чтобы вы могли легко их найти и проверить их точное значение, написание и произношение.
Теперь, когда вы выучили и практиковали все эти слова, остается только включить их в свой повседневный деловой английский!
Загрузить: Это сообщение в блоге доступно в виде удобного и портативного PDF-файла, который вы можете можно взять куда угодно. Щелкните здесь, чтобы получить копию. (Скачать)
И еще кое-что …
Если вам нравится изучать английский с помощью фильмов и онлайн-СМИ, вам также стоит посетить FluentU.FluentU позволяет учить английский по популярным ток-шоу, запоминающимся музыкальным клипам и забавным рекламным роликам, как вы можете видеть здесь:
Если вы хотите его посмотреть, возможно, он есть в приложении FluentU.
Приложение и веб-сайт FluentU позволяют очень легко смотреть видео на английском языке. Есть интерактивные подписи. Это означает, что вы можете нажать на любое слово, чтобы увидеть изображение, определение и полезные примеры.
FluentU позволяет изучать увлекательный контент со всемирно известными знаменитостями.
Например, нажав на слово «поиск», вы увидите следующее:
FluentU позволяет нажать, чтобы найти любое слово.
Выучите словарный запас из любого видео с помощью викторин. Проведите пальцем влево или вправо, чтобы увидеть больше примеров для слова, которое вы изучаете.
FluentU поможет вам быстро учиться с помощью полезных вопросов и множества примеров. Узнать больше.
Лучшая часть? FluentU запоминает словарный запас, который вы изучаете. Он рекомендует вам примеры и видео на основе уже выученных вами слов.У вас будет действительно индивидуальный опыт.
Начните использовать FluentU на веб-сайте со своего компьютера или планшета или, что еще лучше, загрузите приложение FluentU из iTunes или из магазина Google Play.
Если вам понравился этот пост, что-то мне подсказывает, что вы полюбите FluentU, лучший способ выучить английский с помощью реальных видео.
Испытайте погружение в английский онлайн!
Thandie Newton возвращается к исходному написанию имени, Thandiwe
GlobeNewswire
MediPharm Labs достигает контрольной точки экспорта, доставляет масло каннабиса из Австралии в Германию ) пациентам в Германии Важная веха в экспорте австралийской индустрии каннабиса как экспортного узла Германия является одним из наиболее строго регулируемых экспортных рынков в мире, этот экспортный рубеж укрепляет позиции MediPharm Labs и Австралии как лидера в производстве медицинского каннабиса БАРРИ, Онтарио, США. 06 апреля 2021 г. (ГЛОБАЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ) — MediPharm Labs Corp.(TSX: LABS) (OTCQX: MEDIF) (FSE: MLZ) («MediPharm Labs»), мировой лидер в области специализированных, научно-исследовательских разработок экстракции, дистилляции и производных продуктов каннабиса фармацевтического качества, сегодня объявил об экспорте своей первой партии нефтепродукты каннабиса, одобренные Австралийской TGA, в Германию. В результате пациенты в Германии теперь могут получить доступ к качественному медицинскому каннабису, сертифицированному GMP, через немецких партнеров-дистрибьюторов MediPharm Labs.
Только компании, получившие сертификат надлежащей производственной практики (GMP), могут экспортировать продукты из каннабиса на рынок Германии.Лишь горстка компаний добилась успеха в своих попытках экспортировать масло каннабиса в страну. Это достижение MediPharm Labs демонстрирует фармацевтическое превосходство Австралии и позиционирует Австралию как мирового лидера в производстве лекарств каннабиса. «Поскольку эта первая поставка и первые продажи в Германию знаменуют собой выход MediPharm Labs на международную фармацевтическую отрасль на крупном европейском рынке, мы воодушевлены открывающимися перед нами возможностями, поскольку мы используем все наши возможности для создания добавленной стоимости», — сказал Уоррен Эверитт. , Генеральный директор MediPharm Labs Australia.MediPharm Labs ожидает, что поставки продукции white label своим немецким клиентам будут продолжаться в течение 2021 года и в последующий период. После полного запуска MediPharm будет работать над обновлением своего предложения для немецкого рынка и расширять поставки в другие европейские страны, где это разрешено законодательством. Кейт Страчан, президент и временный главный исполнительный директор, прокомментировал: «Я горжусь успехами MediPharm Australia в лицензировании и внедрении этой уникальной платформы GMP. Этот австралийский центр позволяет нам усилить нашу направленность на диверсификацию доходов с помощью нескольких продуктов в нескольких юрисдикциях.«Растущий немецкий рынок. Каннабис разрешен для терапевтического использования в Германии с 2017 года и может быть прописан врачом в случае серьезных заболеваний. С более чем 83 миллионами жителей, пользующихся широким доступом к медицинским услугам, Германия в настоящее время составляет около 75% текущего рынка медицинской каннабиса в ЕС. В 2020 году в Германии было одобрено более 320000 рецептов на каннабис, в среднем за период с января по сентябрь, экстраполированный на 12 месяцев. Сеть Medical Cannabis Network сообщает, что рынок медицинского каннабиса в Германии в настоящее время оценивается от 150 до 175 миллионов евро, несмотря на то, что сегодня только около 10% из 20 000 аптек в Германии продают продукты медицинского каннабиса. По оценкам сети Medical Cannabis Network с большей осведомленностью и просвещением, доминирование Германии на европейском рынке каннабиса может вырасти до 1,5 млрд евро к 2025 году. (1) (1) https://www.healtheuropa.eu/exploring-growth-in- the-european-medical-cannabis-market / 100849 / О MediPharm Labs Основанная в 2015 году, MediPharm Labs специализируется на производстве очищенного масла каннабиса фармацевтического качества и концентратов, а также передовых производных продуктов на предприятии, сертифицированном надлежащей производственной практикой и стандартом ISO. построены чистые комнаты.MediPharm Labs инвестировала в команду экспертов, ориентированную на исследования, современные технологии, методики последующей очистки и специализированные объекты с пятью линиями первичной экстракции для доставки чистых, надежных и точно дозированных продуктов каннабиса для своих клиентов. Посредством своих платформ для оптовой торговли и white label MediPharm Labs формулирует, разрабатывает (в том числе посредством сенсорного тестирования), обрабатывает, упаковывает и распространяет экстракты каннабиса и передовые продукты на основе каннабиноидов на внутреннем и международном рынках.Как мировой лидер, MediPharm Labs завершила коммерческий экспорт в Австралию и полностью коммерциализировала свое австралийское добывающее предприятие. MediPharm Labs Australia была основана в 2017 году. ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ ОТНОСИТЕЛЬНО ПРОГНОЗНОЙ ИНФОРМАЦИИ Этот пресс-релиз содержит «прогнозную информацию» и «прогнозные заявления» (в совокупности «прогнозные заявления») в значении применимых канадских ценных бумаг. законодательство. Все заявления, кроме заявлений об исторических фактах, являются заявлениями прогнозного характера и основаны на ожиданиях, оценках и прогнозах на дату выпуска данного пресс-релиза.Любое заявление, которое включает обсуждение прогнозов, ожиданий, убеждений, планов, прогнозов, целей, предположений, будущих событий или результатов (часто, но не всегда, с использованием таких фраз, как «ожидает» или «не ожидает», «ожидается» , «Предполагает» или «не предполагает», «планы», «бюджет», «запланировано», «прогнозы», «оценки», «полагает» или «намеревается» или варианты таких слов и фраз или заявляют, что определенные действия , события или результаты «может» или «мог бы», «будет», «мог бы» или «будет» считаться произошедшими или достигнутыми) не являются утверждениями исторического факта и могут быть заявлениями прогнозного характера. В этом пресс-релизе прогнозные заявления относятся, среди прочего, к успешной отгрузке продуктов в соответствии с планом; ожидания, что поставки продукции с белой этикеткой немецким дистрибьюторам будут продолжаться в течение 2021 года и в последующий период; Компания обновляет свое предложение для немецкого рынка; расширение поставок в другие европейские страны, где это разрешено правилами; прогнозы относительно роста немецкого рынка каннабиса; и возможности, которые открываются впереди по мере того, как Компания использует свои возможности с добавленной стоимостью.Заявления о перспективах обязательно основаны на ряде оценок и предположений, которые, хотя и считаются разумными, подвержены известным и неизвестным рискам, неопределенностям и другим факторам, которые могут привести к тому, что фактические результаты и будущие события будут существенно отличаться от явно выраженных или подразумеваемых. такими прогнозными заявлениями. К таким факторам относятся, помимо прочего: общая деловая, экономическая, конкурентная, политическая и социальная неопределенность; неспособность MediPharm Labs получить адекватное финансирование; задержка или неполучение разрешений регулирующих органов; и другие факторы, обсуждаемые в документах MediPharm Labs, доступных на веб-сайте SEDAR www.sedar.com. Нет никакой гарантии, что такие заявления окажутся точными, поскольку фактические результаты и будущие события могут существенно отличаться от тех, которые предполагались в таких заявлениях. Соответственно, читатели не должны чрезмерно полагаться на прогнозные заявления и информацию, содержащиеся в этом пресс-релизе. За исключением случаев, предусмотренных законом, MediPharm Labs не берет на себя никаких обязательств по обновлению прогнозных заявлений, убеждений, мнений, прогнозов или других факторов в случае их изменения. КОНТАКТЫ: Для получения дополнительной информации, пожалуйста, обращайтесь: Лаура Лепоре, вице-президент по связям с инвесторами и коммуникациям Телефон: 416-913-7425 доб. 100 (гигантское число) — это гугол, но нам больше понравилось написание «Google». Мы выбрали название «Google», потому что наша цель — сделать огромное количество информации доступным для всех. И звучит круто, всего шесть букв.или
согласно Google:
Googol — это математический термин, обозначающий 1, за которой следует 100 нулей. Этот термин был придуман Милтоном Сироттой, племянником американского математика Эдварда Каснера, и был популяризирован в книге «Математика и воображение» Каснера и Джеймса Ньюмана.Игра Google с этим термином отражает миссию компании по организации огромного количества информации, доступной в Интернете ».
или
Версия Википедии:
«Первоначальные основатели выбрали« Googol », но в итоге остановились на« Google »из-за орфографической ошибки в чеке, который инвесторы выписали основателям».
Происхождение названия «Google»
Время от времени я читаю или слышу неверные истории о происхождении поисковой системы и названия компании «Google», что побуждает меня написать этот краткий отчет, основанный на моем понимании происхождения названия.Источником моей информации являются мои друзья и коллеги из крыла 3B здания компьютерных наук Gates в Стэнфордском университете, где родился Google.
В 1996 году Ларри Пейдж и Сергей Брин назвали свою первоначальную поисковую систему BackRub в честь анализа «обратных ссылок» в Интернете. Офис Ларри находился в комнате 360 здания Gates CS, которую он делил с несколькими другими аспирантами, включая Шона Андерсона, Тамару Мунзнер и Лукаса Перейру. В 1997 году Ларри и его сослуживцы обсудили ряд возможных новых названий быстро улучшающейся технологии поиска.Шон вспоминает, что последний мозговой штурм произошел однажды в сентябре того же года.
Дэвид Коллер:
Шон и Ларри были в своем офисе, используя доску, пытаясь придумать хорошее имя — то, что имело отношение к индексации огромного количества данных. Шон устно предложил слово «гуголплекс», а Ларри устно ответил сокращенной формой «гугол» (оба слова относятся к определенным большим числам). Шон сидел за своим компьютерным терминалом, поэтому он провел поиск в базе данных реестра доменных имен в Интернете, чтобы узнать, доступно ли новое предложенное имя для регистрации и использования.Шон не является безошибочным правописателем, и он совершил ошибку, выполнив поиск по имени, написанному как «google.com», которое, как он обнаружил, оказалось доступным. Ларри понравилось это имя, и через несколько часов он зарегистрировал имя «google.com» для себя и Сергея (запись о регистрации доменного имени датируется 15 сентября 1997 года).
Дэвид Коллер ([email protected]), январь 2004 г.
консультантов по инвестициям | FINRA.org
Хотя большинство людей использовали бы букву «о», мы намеренно пишем «советник» буквой «е», когда говорим об инвестиционных консультантах.Это потому, что законы, регулирующие этот тип инвестиционного профессионала, пишут название именно так.
Многие инвестиционные консультанты также являются брокерами, но эти два типа инвестиционных профессионалов не одно и то же. Итак, вы выбираете среди разных профессионалов, вот что вам нужно знать о инвестиционных консультантах .
- Кто они: Консультант по инвестициям — это физическое или юридическое лицо, которому платят за консультирование своих клиентов по ценным бумагам.Хотя термины кажутся похожими, инвестиционные консультанты — это не то же самое, что финансовые консультанты, и их не следует путать. Термин «финансовый консультант» — это общий термин, который обычно относится к брокеру (или, если использовать технический термин, зарегистрированному представителю). Напротив, термин инвестиционный консультант — это юридический термин, который относится к физическому лицу или компании, которые зарегистрированы в качестве таковых либо в Комиссии по ценным бумагам и биржам, либо в государственном регулирующем органе по ценным бумагам. Общие имена инвестиционных консультантов включают управляющих активами, консультантов по инвестициям, управляющих инвестициями, управляющих портфелем и управляющих активами.
Добавить комментарий