Как создать пассивный доход 💰 » 20 вариантов и идей
Как создать пассивный доход на торгах по банкротству + ТОП других способов
Хотите иметь пассивный доход, однако не знаете, с чего начать и в какой сфере развиваться? Я поделюсь своим опытом и расскажу о популярных способах заработка без усилий.
Содержание:
Чтобы понять, как заработать на пассивном доходе, нужно разобраться в том, какие стратегии для этого подходят и какую из них выбрать.
Что такое пассивный доход?
Пассивным доходом называют прибыль, которая не зависит от ежедневно выполняемой работы.
Если сказать проще, то вы будете получать деньги, не утруждая себя рутинной деятельностью, и сможете заниматься тем, чем хотите, не привязываясь к рабочему месту и графику.
Для этого важно грамотно организовать процесс:
- выбрать подходящий источник пассивного дохода;
- просчитать его плюсы и минусы;
- понять, какую сумму требуется вложить.
Некоторые думают, что обязательно нужен солидный стартовый капитал, иначе никакой «отдачи» не будет. Из этой статьи вы узнаете, как найти вариант для заработка и обойтись малыми средствами:
Статья: «Лучшие способы онлайн заработка с вложениями»
Точно также и для создания пассивного дохода не всегда нужны миллионы.
Источники пассивного дохода
Их можно разделить на несколько категорий, в зависимости от специфики и направления деятельности. Есть более и менее доходные способы, однако все они отличаются стабильностью при должном уровне материальных и идейных вложений.
Учтите, что получать деньги из воздуха невозможно. А вот вдохновиться чужими примерами и пойти легким путем — запросто. Если вам нужен пассивный доход, идеи, которые уже реализованы в интернете и офлайн, помогут оценить ваши шансы на успех.
ТОП-20 идей пассивного дохода: реальные способы заработка
Проверенные источники пассивного заработка: их примеры собраны в списке.
1. Заработок на рекламе в блоге, на сайте, на канале YouTube.
Если создать ресурс по всем правилам и разместить его в рекламных сетях, то посещаемость вырастет довольно быстро, а источником дохода станет тизерная или баннерная реклама, которая может приносить от 1000$ в месяц. Цена клика варьируется в зависимости от тематики и в среднем составляет 0,3-0,5$.
На рекламе также можно зарабатывать с помощью блога или канала на YouTube. Конечно, сначала придется вложиться в раскрутку ресурса и поработать над его продвижением не один месяц.
2. Инвестирование в акции на базе индексных фондов.
Можно вложить средства в общий рынок и тогда не нужно будет думать, как грамотно распределить инвестиции. Фонд сделает это за вас. Средства будут рассредоточены в зависимости от текущей ситуации на экономическом рынке.
Фонды специализируются на разных сферах бизнеса: металлы, нефть, коммерция, энергетика и строительство. Всё, что от вас потребуется — выбрать отрасль. Только стоит учесть, что цена на акции постоянно скачет, поэтому заработок сложно назвать стабильным.
3. Продажа фотографий и видео на фотостоках.
Доход будет зависеть от тематики и стиля снимков; что-то очень специфическое пользователи вряд ли будут активно покупать.
4. Покупка акций.
Это долгосрочный, однако довольно рискованный источник заработка. Необходимо иметь дело только со стабильными компаниями и создавать портфель из высокодоходных акций. Общая пассивная прибыль складывается из дивидендов и процентов с инвестиций.
5. Вложения в инвестиционные трасты.
Это вариант для тех, кто хотел бы вкладывать средства в недвижимость, но ничего в этой сфере не понимает либо не хочет тратить время на нюансы.
Трасты — это фонды, владеющие высокодоходными проектами, связанными с недвижимостью. Покупая долю, вы ничем не рискуете. Инвестиции приносят стабильный доход, а при необходимости всегда можно продать активы. Минус — высокий порог входа.
6. Создание онлайн-курса.
Достаточно один раз потрудиться и создать качественный продукт, чтобы люди приобретали его и рекомендовали другим. В среднем за первый месяц продаж один курс стоимостью 2000₽-3000₽ способен принести до 40 000₽. Вам потребуется качественный продукт и умение его продавать.
7. Интернет-магазин
Это самый популярный пассивный бизнес в интернете, хотя вывести его на такой уровень можно не так быстро. На стадии раскрутки ресурса приходится следить за заявками, пополнением товара, оформлением заказов. Впоследствии можно будет нанять людей, которые будут этим заниматься, или автоматизировать большинство процессов.
8. Вклады в банке.
Положив свои сбережения на депозитный счет, вы будете получать проценты по вкладу. Это небольшой, но приятный бонус для тех, кто предпочитает просто хранить средства. Много таким способом заработать не получится.
9. Заработок на ставках.
Это не совсем бизнес с пассивным доходом, а довольно неплохой способ заработка для тех, кто осведомлен о нюансах. Нужно знать правила видов спорта и особенности подсчета результатов. Метод рискованный, здесь можно просто потерять свои деньги. Если не увлекаться, то убытки будут незначительными. Ставки на спорт принимаются в букмекерских конторах.
10. Сдача в аренду автомобиля.
Авто можно использовать в качестве такси, сдавать посуточно частным лицам и туристам.
Бизнес на автомобилях актуален в любом городе. Всегда можно найти востребованную нишу, например, грузоперевозки или аренда спецтехники, а купить автомобиль под каждый из этих видов бизнеса дешевле всего на торгах по банкротству.
Вот реальный пример того, как наш партнер просчитал стратегию пассивного дохода, купил под нее ассенизаторскую машину на 30% дешевле рынка и будет получать вторую зарплату:
Спецтехника – бизнес с пассивным доходом.
Подробнее о том, как покупать различное имущество обанкротившихся организаций и физлиц с дисконтом до 90% без риска финансовых потерь, мы рассказываем на нашем мастер-классе.
Интересно?
Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!
11. Написание книги, методического пособия или создание другого интеллектуального продукта.
Если получится что-то действительно стоящее, то автор будет получать гонорар за каждое издание. Когда денежный поток иссякнет, можно написать еще одну книгу или найти другой пассивный заработок; идеи для создания интеллектуальной собственности можно в изобилии почерпнуть в интернете.
12. Участие в партнерских программах других компаний.
Вы можете ничего не покупать и не продавать, а просто приводить еще партнеров. Вам будет идти какой-то процент с их продаж. Такая система работает не только с косметикой, но и любыми онлайн-сервисами, где есть реферальные ссылки.
У нас в Академии торгов тоже есть партнерская программа. Вам или вашим знакомым интересно, как зарабатывать в кризис от 100 000₽ на прибыльном бизнесе, а также блоге и сайте? Вы всегда можете стать нашим партнером за комиссионные.
13. Выдача займов физическим лицам или организациям.
Вы просто даете деньги в долг под хорошие проценты. Чтобы минимизировать риски остаться без своих средств и прибыли, стоит оформить сделку документально. В случае отказа должника выплачивать оговоренную сумму, такая бумага будет доказательством реальности займа. Такие бизнес идеи с пассивным доходом хороши только для профессиональных инвесторов.
14. Торговля на валютном рынке.
Речь идет о Форекс. Спекулянты зарабатывают на изменении курса валют. Если в банках цифры остаются прежними в течение всего дня, то на Форекс они меняются очень быстро. Чтобы успешно торговать, необходимо тщательно изучить рынок и выработать стратегию, иначе затея провалится.
15. Спекуляция ценными бумагами компаний.
Можно самому торговать на бирже, а можно нанять для этих целей брокера. Еще вариант — вложить средства в паевые фонды, которые специализируются именно на ценных бумагах.
16. Монетизация увлечений.
Например, если вы любите рисовать, то можете монетизировать свое хобби: начать обучать людей, писать картины на продажу, или нанять профессиональных преподавателей и открыть школу искусств, и тем самым выйти на уровень пассивного дохода.
Под такой бизнес идеи подойдут абсолютно любые, если ваше хобби из тех, которые реально могут принести доход.
17. Майнинг криптовалют.
Чтобы начать получать доход в этой сфере, потребуются солидные временные и материальные вложения, специальное оборудование, знание теории и помощь профессионалов. Тем не менее это, хоть и сложный, но рабочий вариант в сфере пассивного бизнеса.
18. Делегирование обязанностей.
Так можно превратить почти любую работу в дополнительный доход в интернете.
Например, у нас есть студенты, которые получили профессию специалиста торгов по банкротству, однако физически не успевают обработать все заказы инвесторов. Они нанимают помощников, юристов и коллег на работу за процент.
19. Сдача квартиры в аренду посуточно или на длительный срок.
Бизнес на недвижимости всегда актуален. Если у вас есть помещение, полностью оборудованное для проживания, то проблем с поиском арендаторов не будет. Чтобы не тратить время, поручите все формальности профессиональным агентам.
20. Сдача в аренду коммерческой недвижимости.
Можно сдавать в аренду не только комнаты и квартиры, но и гостиницы, склады, офисы, магазины. Зачастую прибыль с таких объектов даже больше, чем с жилых, а на торгах по банкротству огромный выбор таких объектов по ценам в 2-3 раза ниже рыночных.
В этой статье я подробно рассказал о том, как инвестировать в коммерческую недвижимость:
Статья: «Инвестиции в коммерческую недвижимость»
Советы и рекомендации по созданию бизнеса с пассивным доходом
Если вам нужен пассивный доход, варианты его получения зависят только от вашей фантазии и возможностей. Дам несколько советов, которые работают в любой сфере:
- не складывайте все яйца в одну корзину — всегда ищите дополнительные возможности на будущее;
- занимайтесь саморазвитием и стремитесь узнавать новое;
- поменяйте психологию — старайтесь думать так, как думают богатые люди;
- перед тем, как начинать что-то, взвесьте все “за” и “против”, изучите больше фактов;
- прислушивайтесь не только к здравому смыслу, но и к интуиции;
- найдите грамотного консультанта или помощника;
- не начинайте несколько разноплановых серьезных проектов одновременно: есть риск запутаться в делах и вложениях.
Многих интересует, как выйти на пассивный доход, как создать его источники и, главное, как удержаться на плаву. Миллионеры всегда руководствуются тремя основными принципами.
Бизнес на аренде квартир, купленных на торгах по банкротству
Для кого-то арендный бизнес — единственный способ получать прибыль. Сдавать можно практически любое помещение, пригодное для жилья. Кто-то предпочитает предоставлять квартирантам помещение на длительный срок, а кто-то на сутки.
Если вы выбираете долгосрочную аренду, то при назначении цены на жилье учитывайте окружающую инфраструктуру, наличие рядом остановок транспорта, детских садов, школ, поликлиник.
Перед тем, как выйти на пассивный доход, стоит рассчитать примерную прибыль, которую вы будете получать ежемесячно.
Посуточная и почасовая аренда считается более выгодной; такой бизнес приносит в среднем от 20 000₽, в зависимости от типа жилья и региона. Срок окупаемости квартиры составляет 7-8 лет при условии регулярной аренды.
Если покупать квартиру на торгах, то можно существенно сократить этот срок, ведь часто недвижимость на аукционе стоит не дороже автомобиля.
Коммунальные квартиры в старых домах можно превратить в хостел для туристов. Подобные активы тоже можно приобрести на торгах по банкротству.
В моей статье вы можете прочитать о том, что нужно для старта и как не прогореть на квартирном бизнесе:
Статья: «Бизнес в сфере недвижимости: как начать и зарабатывать»
Как покупать ликвидные лоты за копейки?
Вас интересует стабильный доход: как создать источники, где брать активы? У нас есть ответ на эти вопросы. Если найти ликвидный объект, например, квартиру на торгах, то бизнес будет еще и выгодным в плане снижения порога вхождения.
Даже если у вас нет собственных средств на покупку лота, это не повод отказываться от этой идеи!
На бесплатном мастер-классе мы расскажем вам, как покупать оборудование, технику, недвижимость на деньги инвесторов, получать комиссионные и тем самым сформировать свой личный инвестиционный капитал вообще без вложений, используя формулу Доктора Ватсона.
Запишитесь на мастер-класс, оставив свои данные в форме ниже:
Интересно?
Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!
большая подборка идей / Вы их не знали!
В этом видео:
1. Дивидендные акции России
2. Акции роста России
3. Облигации России
4. Сдача квартир в аренду
5. Сдача в аренду коммерческих помещений
6. Зарубежная недвижимость
7. Апарт-отели и хостелы целиком
8. Номер в апарт-отеле
9. REIT
10. Новостройки на котловане
11. Доверительное управление
12. Криптовалюта
13. Дивидендные акции США
14. Акции роста США
15. ETF на российском рынке
16. ETF на рынке США
17. Облигации на рынке США
18. Еврооблигации Российских компаний
19. Информационные сайты
20. Лидген-сайты
21. Деление недвижимости на части
22. Субаренда недвижимости
23. Займы под процент
24. Налоговые вычеты
25. Сдача в аренду автомобилей
26. Блог
27. Депозиты в рублях
28. Депозиты в долларах
29. Инфобизнес
30. Паблики в социальных сетях
31. Долевое участие в бизнесе
32. Партнёрские программы
33. IPO — Первичное размещение акций
34. Связка ИИС + ОФЗ + налоговый вычет
35. ПАММ-счета
36. ICO — Первичное предложение монет
37. IEO — Первичное биржевое предложение
38. Займ под залог квартиры
39. Займы под залог авто
40. Венчурные инвестиции
41. Накопительные счета
42. Гаражи и машиноместа
43. ПИФ — Паевые инвестиционные фонды
44. Торги по банкротству
45. Инвестиционные монеты
Если вам интересна тема инвестиций и пассивного дохода заходите на мой YouTube-канал. Успехов!
Самое полезное видео на канале ► ► ►
https://www.youtube.com/watch?v=AEiioVispuc
https://www.youtube.com/watch?v=AEiioVispuc
https://www.youtube.com/watch?v=AEiioVispuc
Как создать пассивный доход — 14 источников и идей, виды и способы
Пассивный доход – это метод зарабатывания денег, который не требует от вас постоянных усилий и работы, вы получаете свои деньги даже тогда, когда просто сидите перед телевизором и пьете чай с конфетками.
Наверняка вы замечали, что большинство богатых и успешных людей ежемесячно получают не маленькую прибыль почти из воздуха. На самом деле просто так деньги никому не «капают» на банковский счет. Это все результат тяжелого труда. Давайте попробуем вместе разобраться в этом вопросе и научимся зарабатывать деньги, прикладывая минимум усилий с помощью пассивного дохода.
Что такое пассивный доход
Большая масса всех людей привыкла жить по стандартам. Монотонный образ жизни «дом-работа-дом» устраивает многих. Некоторые мужчины, женщины желая получать дополнительную прибыль, устраиваются на вторую, третью работу. Но с таким подходом вряд ли можно стать преуспевающей личностью. Для того чтобы жить в свое удовольствие и не думать о том «дотяните» ли вы до зарплаты нужно найти источник пассивного дохода.
Пассивный или резидуальный доход – это вид дохода, для получения которого не нужны активные действия человека. Проще говоря, ежемесячно на банковский счет поступает некоторая денежная сумма за ранее проделанную работу. Т.е вы вложили деньги в бизнес, или успешно продали свое творение и теперь в течении всей жизни (или нескольких лет) получаете вознаграждение.
Но на самом деле, организовать и получать такой доход не просто. Придется приложить немалые усилия. На это могут уйти годы. Но оно того стоит. И все же в чем смысл получения денег таким образом?
Для того чтобы получать дивиденды или проценты, необходимо иметь актив. И именно о таких видах активов мы сейчас поговорим.
Виды пассивного дохода
Существует несколько видов пассивного дохода.
- Интеллектуальный. Возникает при создании определенного интеллектуального продукта. Это может быть книга, песня, изобретение, видеоролик. Впоследствии автор (рантье) получает гонорар и процент от каждой проданной копии, патент.
- Инвестиционный (финансовый). Для получения такого вида пассивного дохода необходим некоторый капитал, который вкладывают в недвижимость, ценные бумаги, акции и т.д. Такие вклады и являются источником процентов и дивидендов.
- Маркетинговый. Создавая маркетинговую сеть, личный сайт или свой бренд можно получать определенную сумму денег ежемесячно.
- Правовой. Это вид дохода, который полагается многим гражданам по закону. А именно, пенсии, социальные выплаты, материальная помощь. Так, если вы входите в группу людей, которым полагаются соц. выплаты, то оформив соответствующие документы в государственном учреждении можно регулярно получать деньги, не прикладывая никаких усилий. Про данный вид мы не будем рассказывать, потому что это и так всем понятно.
Человек, который живет на деньги, получаемые от пассивного дохода, называется рантье. Он чаще всего обладает недвижимостью, которую сдает в аренду, финансовыми активами, или интеллектуальной собственностью.
В чем различия пассивного и активного дохода
Современный человек привык выживать благодаря активному доходу. Но это из-за того, что не каждый знает и понимает разницу между активной и пассивной прибылью. Для того чтобы начать новую жизнь, или оставить все как есть давайте узнаем в чем отличается пассивный доход от активного.
- Активный доход получает работник, специалист, служащий за какую-то проделанную работу. Это может быть заработная плата, аванс, премия и т.д. Но если человек прекращает свою трудовую деятельность, то и денег ему не выплачивают. Пассивный доход не зависит от того трудились вы в этом месяце или нет, а выплаты получаете в любом случае.
- Для того чтобы получать дивиденды, проценты, необходимо иметь первоначальный капитал, активы. Для получения активного дохода не требуется наличие, каких-либо ценностей.
- Активный доход ограничивает действия человека. Для такого вида заработка можно работать на одной или двух работах. В то время как пассивный доход не ограничивает действия владельца. Т.е. финансовый капитал можно разделить на несколько частей и вкладывать в разные проекты.
- Риск остаться без средств к существованию выше при получении активного дохода. Так при увольнении с работы вам перестанут поступать любые выплаты, т.е. потери будут составлять 100%. Имея пассивный доход и вкладывая активы сразу в несколько проектов, вы никогда не останетесь без денег. В случае провала одного проекта, доход получаете от остальных.
- Активному доходу отдают предпочтение люди, которые не разбираются в финансовых вопросах. Поэтому они чаще всего никогда не достигают финансовой стабильности. Обладатели пассивно дохода живут в свое удовольствие и ни в чем не нуждаются благодаря финансовой независимости и достатку.
Источники пассивного дохода
Итак, мы уже выяснили, что такое пассивный доход, на какие виды он делится и чем отличается от активного. Настало время узнать, как и благодаря чему можно создать источник пассивного дохода.
Давайте вместе разберем наиболее популярные и доступные способы получения «легких» денег.
Сдача недвижимости в аренду
Один из самых популярных и распространенных способов получения пассивного дохода. Для получения арендной прибыли необходимо как минимум иметь недвижимость, или немаленький капитал, за который можно купить жилую или не жилую площадь.
После приобретения квадратных метров нужно будет потрудиться, чтобы сделать ремонт, закупить нужную мебель. Недвижимость может быть как жилой, так и коммерческой. В первой люди живут и отдыхают (дома, квартиры), а во второй работают (офисы, промышленные помещения).
Имея такой вид дохода, вы ежемесячно получаете некую сумму, но периодически придется делать ремонты и следить за состоянием помещений. Этого можно избежать, если воспользоваться услугами специализированных фирм. Они возьмут на себя большинство ваших обязанностей, а взамен потребуют около 10% от арендной платы помещения.
Сдача спецтехники, оборудования в аренду
Сдача спецтехники также как и аренда недвижимости является выгодным делом. Очень часто такой вид заработка приносит больше прибыли, чем сдача недвижимости. Все из-за того, что спецтехника и оборудование может быстро окупиться. Так, например, если у вас есть какой-либо дорогостоящий строительный инструмент, то регулярно сдавая его в аренду, он покроет себестоимость за несколько месяцев.
Сдавать в аренду можно любое движимое имущество, стоимость которого выше средней зарплаты у вас в городе. Это может быть самое разнообразное оборудование (торговое, производственное, промышленное), машины, инвентарь.
Для примера, один знакомый для своего завода периодически берет в аренду авто с вышкой (стрелой), чтобы ремонтировать системы электроснабжения, поднимая электриков на нужную высоту к кабелям. За сутки они отдают более 5000 р. Посчитайте прибыли сами.
Владея такой техникой можно безбедно жить не один год.
Сдача рекламных мест в аренду
Всем известно, что реклама – это двигатель торговли. Именно благодаря ярким рекламным акциям, торговые компании стали успешными. Наши люди устроены таким образом, что покупают и пользуются именно теми продуктами и услугами, которые у всех на слуху. Этим и пользуются многочисленные рекламные компании. Они стараются поместить объявления во всевозможных местах. Это могут быть и машины, общественный транспорт, бигборды и даже жилые дома. Так почему бы на этом не заработать?
Сдача рекламных мест в аренду это отличный вариант пассивного дохода для лентяев. Все потому, что от вас нужно минимум усилий. Это найти организацию и предложить свои услуги по размещению рекламы на своей машине, фасаде дома, балконе и т.д. После чего заключается договор, размещаете указанный вид рекламы (плакаты, наклейки и т.д.) и получаете оговоренную сумму. Единственным минусом могут быть ограниченные сроки вашего соглашения. Но всегда можно найти рекламную компанию, которая захочет с вами сотрудничать.
Банковские вклады (депозиты)
Одним из наименее трудоемких способов получения пассивного дохода являются банковские вклады или депозиты. Они требуют минимум усилий. Вам придется только найти надежный банк с максимально высокой процентной ставкой. Все остальное делают служащие финансового учреждения. Единственный условием является наличие определенного капитала, который следует вложить. Чем больше сумма, тем бол
Реальные примеры пассивного дохода 2020
Вы лежите в гамаке с видом на золотистый песок, над вами пальмы и ясное голубое небо до горизонта. Вы ленивым движением проверяете баланс своего счета на смартфоне и видите очередное поступление денег от созданного источника пассивного дохода. Так представляют себе жизнь люди, мечтающие о пассивном доходе. Но так ли все на самом деле, сегодня рассмотрим реальные примеры пассивного дохода и как они создавались и работают на примере моего инвестиционного портфеля.
Содержание:
- Пассивный доход реальные примеры
- Как начать создавать пассивный доход
- Немного мотивации
Быстрая навигация
Пассивный доход реальные примеры
Пассивный доход – это способ получения дохода, который после выполнения определенных начальных условий не требует от нас времени или работы.
Таким образом, теоретически, все, что нам нужно сделать – это выбрать и один раз настроить источник пассивного дохода, чтобы затем получать прибыль от него деятельности бесконечно, не тратя больше своего времени. Давайте перейдем от теории к практике и рассмотрим реальные примеры пассивного дохода из нескольких источников, их прибыльность и затраченное время.
| Инструмент | Начало недели | Конец недели | Прибыль/убыток в $ | Доходность в % |
| Вложения в собственный бизнес | ||||
| Интернет-магазин | 7000 | 297 | 4,24 | |
| Интернет проекты (сайты) | 3500 | 158 | 4,51 | |
| Итого | 10500 | 455 | 4,33 | |
| Самостоятельная торговля на форекс | ||||
| Счет в FxPro | 1353 | 1337,17 | -15,83 | -1,17 |
| Счет в Roboforex | 661 | 661 | 0,00 | |
| Счет в Amarkets | 1028 | 1028 | 0,00 | |
| Итого | 3042 | 3026,17 | -15,83 | -0,52 |
| Памм счета Amarkets | ||||
| Fixall | 466,81 | 466,81 | 0,00 | 0,00 |
| Inferno | 471,48 | 475,72 | 4,24 | 0,90 |
| Corporal | 358,92 | 380,53 | 21,61 | 6,02 |
| Sakura | 326,87 | 331,05 | 4,18 | 1,28 |
| Итого | 1624,08 | 1654,11 | 30,03 | 1,85 |
| RAMM-счета | ||||
| Day_Lighter | 392,06 | 408,33 | 16,27 | 4,15 |
| Siriys | 304,79 | 366,85 | 62,06 | 20,36 |
| Profitcoming | 333,32 | 316,65 | -16,67 | -5,00 |
| Итого | 1030,17 | 1091,83 | 61,66 | 5,99 |
| CopyFX Roboforex | ||||
| Goodok | 337,45 | 344,10 | 6,65 | 1,97 |
| LEXUS | 267,80 | 274,11 | 6,31 | 2,36 |
| hek (ночной скальпер 15) | 385,78 | 387,11 | 1,33 | 0,34 |
| NAGARIA | 262,15 | 264,01 | 1,86 | 0,71 |
| Итого | 1253,18 | 1269,33 | 16,15 | 1,29 |
| Share4you | ||||
| ROBOvladelets (RKT8) | 441,96 | 431,04 | -10,92 | -2,47 |
| M4K4R | 488,00 | 489,85 | 1,85 | 0,38 |
| Alex Goldman | 338,10 | 334,38 | -3,72 | -1,10 |
| RX-2 | 263,10 | 260,39 | -2,71 | -1,03 |
| FD Soroka | 227,19 | 225,80 | -1,39 | -0,61 |
| Итого | 1758,35 | 1741,47 | -16,88 | -0,96 |
| Larson&Holz | ||||
| MR Chandra | 434,36 | 441,4 | 7,04 | 1,62 |
| ManhaTTan Club | 409,35 | 447,25 | 37,9 | 9,26 |
| BoomBuhTruh | 421,58 | 438,32 | 16,74 | 3,97 |
| Итого | 1265,29 | 1326,97 | 61,68 | 4,87 |
| Инвестирование в криптовалюту | ||||
| Bitcoin (BTC) | 1000 | |||
| Ethereum (ETH) | 800 | |||
| Ripple (XRP) | 800 | |||
| Litecoin (LTC) | 550 | |||
| Stellar (XLM) | 350 | |||
| Итого | 3500 | |||
| Вложение на индивидуальный инвестиционный счет через ФИНАМ | ||||
| Сбербанк (SBER) | 450 | 450 | 0,00 | |
| Газпром (GAZP) | 400 | 400 | 0,00 | |
| Мостотрест (MSTT) | 300 | 300 | 0,00 | |
| Яндекс (YNDX) | 450 | 450 | 0,00 | |
| МТС (MTSS) | 300 | 300 | 0,00 | |
| Ленэнерго (LSNG) | 453 | 453 | 0,00 | |
| Юнипро (UPRO) | 498 | 498 | 0,00 | |
| Остаток на счете | 102,96 | 102,96 | 0,00 | |
| Итого | 2953,96 | 2953,96 | ||
| Stock RoboForex | ||||
| Facebook (FB) | 400 | 400 | 0,00 | |
| Microsoft (MSFT) | 500 | 500 | 0,00 | |
| Celgene (CELG) | 200 | 200 | 0,00 | |
| VOLKSWAGEN AG (VOW) | 603 | 603 | 0,00 | |
| Tesla Inc (TSLA) | 580 | 580 | 0,00 | |
| Intel Corporation (INTC) | 619,79 | 619,79 | 0,00 | |
| Итого | 2902,79 | 2902,79 | 0,00 | |
| FinmaxFX | ||||
| Apple (AAPL) | 800 | 800 | ||
| Alibaba (BABA) | 300 | 300 | 0,00 | |
| Яндекс (YNDX) | 800 | 947,95 | 147,95 | 18,49 |
| Роснефть (ROSN) | 403 | 403 | 0,00 | |
| Marvell Technology Group Ltd (MRVL) | 300 | 317,2 | 17,2 | 5,73 |
| Microsoft (MSFT) | 409 | 434,53 | 25,53 | 6,24 |
| на счете | 405,25 | 405,25 | 0,00 | |
| Итого | 3417,25 | 3607,93 | 190,68 | 5,58 |
| Вложения в недвижимость | ||||
| Сдача в аренду | 5300 | 60 | 1,13 | |
| Нераспр. прибыль | 1092 | |||
| Итого | 39639,07 | 40481,56 | 842,49 | 2,13 |
- Первый источник моего пассивного дохода – это интернет-магазин светотехники.
Создавал я его несколько лет назад и деньги (7000$) вкладывал постепенно. На данный момент удалось оптимизировать работу так, что на нее уходит 2-3 часа в неделю. Да, чистая прибыль с него небольшая 200-300$ в неделю, но и ориентирован он не на город-миллионник. В нашем городе при всем желании не будет такой покупательской способности, как в Москве, Питере или Казани.
Когда в магазин поступает заказ – я быстро звоню и согласовываю его с клиентом, уточняя детали. После этого делаю заказ у поставщика и на следующий день товар уже в пункте выдачи. Мне удалось договориться с сетью крупных оптово-розничных магазинов по смежной сфере, что мои поставки будут уходить к ним за пару процентов от прибыли. Взамен получил пункты выдачи в 3-х районах, куда человек может подойти и забрать товар бесплатно. Доставка до двери у меня платная и сам товар я не вожу. Исключение составляют крупные поставки юридическим лицам с приемкой и подписанием документов. Но сейчас и данную задачу стараюсь делегировать. В декабре полностью интегрировал магазин с базой данных поставщиков – теперь все товары со склада поставщика отображаются в реальном времени с моей наценкой. Это удобно, т.к. теперь я не трачу время на проверку наличия товара на складе. Если его нет – на сайте это будет указано сразу.
Как видите, интернет-магазин все равно требует нескольких часов в неделю для поддержания его функционирования. Передавать приемку заказов другому человеку пробовал, но конверсия резко падает, а нанимать и обучать отдельного человека смысла не вижу, т.к. заказов не настолько много.
- Интернет-проектами я занялся в том году, после продажи туристического агентства.
Чтобы создать и раскрутить этот объект пассивного дохода понадобилось пройти обучение. В начале того года это занимало колоссальное количество времени – по 8-10 часов в день. Суть проектов – в создании сайтов и их развитии с последующей монетизацией. На более-менее стабильную прибыль удалось выйти только к августу 2019 года. Сейчас стало легче, прибыль держится на отметке 130-200$ в неделю. Но до полного автоматизма еще нужно поработать. Отчасти это связано с тем, что нелегко найти людей, кому можно за деньги делегировать часть задач. Но в этом году поставил цель решить эту проблему и к концу года максимально делегировать свою работу по проектам и прирасти в прибыли.
Пассивный доход на форекс
Торговлю на форекс можно отнести к пассивным доходам, если инвестировать деньги в копирование сделок успешных трейдеров, памм и Ramm-счета или торговлю через роботов, над чем я сейчас и работаю. Но моей целью является не покупка готового робота (хотя такую возможность я не исключаю), а создание и написание своего.
Самостоятельная торговля на форекс для меня сейчас – это хобби, которое мне интересно. Изучив теорию, набравшись практики и определившись с основными стратегиями и правилами торговли, время на анализ рынка и поиск точек входа сократилось в разы.
Прошедшая неделя по трейдингу для меня выдалась не самой удачной. В начале недели сделал акцент на фундаментальный анализ фондового рынка:
- Сыграл на падении EURUSD, но профит был небольшой, т.к. перенес сделку в безубыток и ее выбило по стопу в плюс 4.20$ при откате. Заново заходить в рынок не стал о чем жалею, т.к. курс сильно упал.
- По GBPUSD получилось заработать 45,35$ на хорошем движении. В этом случае точка входа подтвердилась стратегией macd, поэтому сработано чисто, хотя профит можно было отодвинуть еще. На графике красными линиями я обозначил точку входа и Take Profit.
- А вот по австралийскому доллару (AUDUSD) ситуация вышла интересная. Все ждали плохих новостей и снижения показателей на фоне пожара, и, как следствие, падение курса по отношению к доллару США. Но отчет вышел нейтральным, что вызвало волну роста и открытая позиция закрылась в безубыток +3,95$. Но падение пришлось на конец недели, правда я в этом уже не участвовал.
- Разочарование недели – это золото. У меня уже бывали периоды, когда я проигрывал хорошие суммы на этом инструменте. После этого долго не торговал металлами, т.к. не получается соблюдать соотношение прибыли к риску. При высокой волатильности постоянно вышибает стопы.
Но я же тестировал фундаментальный анализ, а он, на фоне коронавируса указывал на хороший рост. Поэтому сделка была открыта в противовес данным технического анализа – 1-ый раз стоп был рассчитан по основным правилам трейдинга, и его выбило. Решил совершить еще попытку по покорению вершины, в этот раз стоп лосс был отодвинут в ущерб соотношения прибыли к риску, что уже было ошибкой. В результате, пересидев в минусе почти 2200 пунктов дождался роста и … перевел стоп в правильное соотношение, где его и выбило шипом (2-ая стрелка на графике).
Это золотое фиаско в минус 77,55$. По сравнению с предыдущими потерями в 300-500 долларов США, эта сумма не критична. Но подстегнула меня к детальному проведению работы над ошибками. Основные тезисы, которые я вывел:
- Нельзя слепо следовать за фундаментальным анализом – он задает общее направление, точки входа в рынок должны быть определены на основе технического анализа.
- Соблюдение соотношения риска к прибыли – это святое, нарушать нельзя.
- Нужна протестированная стратегия торговли по высоковолатильным инструментам, протестированная на демо-счете. Без нее золотом и металлами больше не торговать.
- Расфокусировка по парам к хорошему не приводит и заставляет часто заглядывать в терминал. На неделе торговать больше 2-3 пар пока не следует, т.к. проведение технического анализа отнимает много времени. А оно мне сейчас нужно для других объектов инвестирования.
Подправил себе настроение любимой парой USDJPY, но общий результат – 15,83$ или -0,52% от депозита. Не критично, что опять протестировал старые грабли, за что и получил небольшого «леща» 🙂
Разберем реальные примеры пассивного дохода на форекс:
- Памм счета. На этой неделе отлично себя показали управляющие брокера Amarkets – все сработали в плюс. Отдельно выделю памм счет Corporal с доходностью 6,02% за неделю. Как итог: +30,03$ или 1,85% от депозита. Отлично.
- RAMM-счета от Roboforex прекрасны тем, что позволяют ограничивать убытки. На этой неделе я испытал на себе данную функцию. Ограничение убытков позволило вовремя закрыть и выйти из торговли по счету Profitcoming, что позволило ограничить убытки 5% или 16,67$. Зато копирование счета Siriys проходит более удачно с результатом +20,36% или 60,06$ за 5 рабочих дней. Даже с учетом просадки прибыль от ramm-инвестирования составила 61,66$, что составляет почти 6% от депозита.
- Копирование сделок трейдеров с помощью сервиса CopyFX от Робофорекс приносит небольшой, но стабильный доход каждую неделю. Неделя прошла удачно, но торговали все весьма консервативно. Поэтому доход составил всего 16,15$ или 1,29% от вложенных средств.
Трейдеры брокера Forex4you разочаровали – массовый небольшой слив в -16,88$ или 0,96% по всем управляющим свел на нет доходность торговли участников CopyFX. Если ситуация не изменится, то произведу замену трейдеров.
Помогли вывести общий результат от копирования сделок в плюс 61,68 долларов США трейдеры компании Larson&Holz. Несмотря на ужасный поиск управляющих на сайте, прибыль они приносят. Доходность по счету ManhaTTan Club, который воздержался от торговли на прошлой неделе, составила 9,26% или 37,9$. Таким образом, даже с учетом небольших просадок инвестирование в копирование сделок приносит небольшой постоянный доход.
Реальные примеры пассивного дохода 2020
Инвестирование в криптовалюту считается одним из самых перспективных способов создания пассивного дохода. Истории людей, ставших миллионерами за несколько лет, купив вовремя виртуальные деньги, уже не редкость. Подробнее о том, как инвестировать в криптовалюту, чтобы получать пассивный доход, читайте в статье.Еще одним примером реального пассивного дохода в 2020 году является инвестирование денег через индивидуальный инвестиционный счет в акции российских компаний с целью заработка на дивидендах и росте стоимости акций.
Портфель акций в таблице я формировал постепенно в 2019 году через ИИС, открытый в компании Финам. Сейчас практически все они выросли в цене, и по предварительным расчетам прибыль за 6-9 месяцев составила 50-60%. Но продавать я их пока не собираюсь, поскольку на данный момент рынок акций находится на волне роста и цены тестируют новые вершины. Сейчас удачное время для вложения в российские акции. Только делайте это через проверенных брокеров с лицензией ЦБ. О том, как выбирать акции читайте в статье “Стратегии выбора акций“.
Получать доход можно не только на росте, но и на падении акций. Сделать это можно путем купли-продажи CFD-контрактов на акции. Для этого у меня выбраны 2 брокера – Stock RoboForex и FinmaxFX. Через них я покупаю и продаю акции, отобранные для краткосрочного инвестирования по техническому анализу и для среднесрочного (до 3-9 мес.) с акцентом на перспективу роста стоимости. Если посмотреть на таблицу, то можно встретить пересечение акций. Это сделано для максимизации прибыли. Как это работает в цифрах читайте в статье “Как купить акции Газпрома и получать дивиденды“.
На этой неделе сыграл на росте акций Microsoft (MSFT) и Marvell, а также зафиксировал часть прибыли по ценным бумагам Яндекса, т.к. их цена достигла очередного максимума и эксперты ожидают небольшой откат. Прибыль за неделю при торговле на CFD на акции составила 190,68$ или 5,58% от депозита.
Одним из самых распространенных способов заработка является сдача жилья в аренду. Это был один из первых способов моего пассивного заработка. Я сдаю небольшой частный дом в долгосрочную аренду. При вложениях в ремонт в 5300$ несколько лет назад еженедельный доход составляет 60$. В этом году планирую перейти на посуточную сдачу в аренду через сервисы Booking.com и Airbnb. Думаю это повысит доходность в разы.
Как видите, реальные примеры пассивного дохода показывают, что он генерируется из активов. Этими активами являются время и деньги. Чем больше у вас денег, тем меньше времени вам понадобится для создания пассивного дохода. Наоборот, недостаток финансов компенсируется временем и знаниями.
Не откладывайте на завтра – начните создавать пассивный доход уже сегодня:
- Устройте мозговой штурм и выпишите, какие источники пассивного дохода вы можете создать прямо сейчас исходя из вашего текущего положения.
- Сопоставьте плюсы и минусы каждого и отберите 1-3 из них те, которые потребуют у вас минимум времени при максимально быстрой отдаче.
- Распишите поэтапно действия, которые нужно предпринять, что запустить пассивный доход как можно быстрее.
- Внесите эти действия в свой календарь, начиная с завтрашнего или даже сегодняшнего дня и начинайте действовать.
Делюсь с вами 4-х минутным видео, которое заряжает меня энергией, когда хочется полениться 🙂
Это были мои реальные примеры пассивного дохода. Я начинал с минимальной суммы и знаний, сейчас стараюсь их комбинировать для максимально быстрого достижения результата. Еще больше интересных идей пассивного дохода можно найти в статье “ТОП 10 пассивных доходов“. Успехов и финансового благополучия.
Пассивный доход: варианты, секреты, примеры
Основная цель создания капитала большинства людей, помимо покупки недвижимости и вложений в будущее детей, — это получение пассивного дохода. Каждый сам определяет желаемый уровень прибыли исходя из текущих потребностей и будущих целей.
Даже при постоянном стабильном заработке нет причин отказываться от ежемесячного пассивного дохода. Это прибыль, которая не требует ежедневного контроля и больших временных затрат.
Согласно идеям Роберта Кийосаки, успешного американского бизнесмена, основные правила для выхода на уровень финансовой стабильности и благополучия следующие:
- Не работайте за деньги. Деньги должны работать за вас. Сражаясь за каждый доллар (рубль и др.), нельзя получить прибыль в отдаленной перспективе. Напротив, при инвестициях в активы, можно сколотить неплохое состояние.
- Обходитесь без вложения в пассивы. Дорогие гаджеты, роскошный транспорт и модная одежда — пассивы. Со временем они утратят стоимость. Тратить деньги нужно на активы.
- Разорение не так пугает, как бедность. В любом бизнесе есть падения и взлеты. Грамотная стратегия позволит добиться стабильного денежного потока. Даже из серьезных долгов можно выбраться при условии правильного подхода.
- Всегда и всему нужно учиться. Знания — это всегда путь к успеху. Нельзя достичь успеха в бизнесе, не разбираясь в его устройстве. Семинары, книги, курсы — любой вариант обучения пойдет на пользу.
Вне зависимости от того, какой будет финансовая идея, пассивный доход нужно уметь создавать: копить деньги и формировать «подушку безопасности», искать новые источники прибыли.
Достижению поставленной цели способствует применение стратегии пассивного инвестирования с привлечением инструментов фондового рынка.
Источников пассивного дохода существует множество:
- депозит в банке;
- сдача недвижимости в аренду;
- купоны по облигациям;
- дивиденды по акциям;
- прямые инвестиции в бизнес и т. д.
На минимальный пассивный доход от государства в России вправе рассчитывать пенсионеры и военнослужащие, а остальным приходится искать другие источники пассивного заработка. Банковские депозиты — наиболее распространенный вид инвестиций, хоть и малодоходный.
Чуть больше прибыли даст приобретение и дальнейшая сдача внаем жилой и коммерческой недвижимости. Но у этого рынка много подводных камней в виде мошенников, низкой ликвидности, потребности в серьезном стартовом капитале и пр.
В каждом случае выбор зависит от сферы, в которой больше разбирается инвестор, а также от целей, которые он ставит перед собой, сроков и финансовых возможностей.
Как зарабатывают на фондовой бирже
Большинство новичков в поисках пассивного дохода с минимальными вложениями начинают с фондового рынка. Причин для этого несколько. И одна из них — выбор доступных инструментов.
Облигации — один из финансовых инструментов долгового рынка. Это наиболее простой способ получать прибыль. Опыт и знания требуются минимальные. Нужно лишь разобраться, как работают эти ценные бумаги, какими они бывают — государственные, корпоративные, муниципальные, и почему их доходность различается.
Доходность зависит от ряда факторов. Если хочется минимизировать риски, все внимание следует обратить на ОФЗ. Выплаты по облигациям федерального займа гарантированы правительством. Прибыль минимальная, но больше, чем можно получить от банковских депозитов.
Другой фактор, влияющий на доходность, — срок до погашения. Чем он больше, тем выше купонные выплаты.
Кроме государства, облигации выпускают крупные компании. Если речь идет о таких гигантах, как, например, «Сбербанк», «Газпром», «Лукойл» и пр., риски не сильно выше, чем по государственным ценным бумагам. При этом доходность от корпоративных облигаций не несколько процентов выше, чем по ОФЗ.
Самую высокую прибыль предлагают компании-середнячки или совсем маленькие предприятия. Такие облигации носят название ВДО — высокодоходные.
Однократно составив грамотный портфель из различных облигаций, можно обеспечить себе прибыльную схему пассивного заработка на долгое время.
При инвестировании в облигации стоит создавать портфель, в состав которого войдут не только отечественные ценные бумаги, но и облигации иностранных эмитентов с более высоким кредитным рейтингом.
Покупка еврооблигаций дает те же преимущества, что и российские ценные бумаги. Отличие в том, что номинация происходит в валюте (евро, долларах). Приобретение еврооблигаций станет своеобразной защитой от инфляции и принесет большую прибыль, чем валютные депозиты в банке. Однако порог входа в такие облигации очень высок, и не все частные инвесторы располагают необходимыми суммами. Минимальная стоимость одного лота — 100 тыс. долларов.
Среди других видов пассивного дохода выделяется дивидендная стратегия по акциям. Приобретение ценных бумаг превращает инвестора в совладельца бизнеса. В отличие от покупки облигаций, приобретение акций не гарантирует дохода. В случае банкротства компании все вложения сгорают. Но учитывая многолетнюю практику рынка акций и объемы заработка на нем, стоит уделить этому виду дохода определенное внимание.
Покупка акций отдельных компаний сопряжена с высокими инвестиционными рисками. Позволить себе такой способ инвестирования могут либо профессионалы, которые готовы скрупулезно анализировать отчетность компаний и оценивать риски, либо спекулянты, которые просто пытаются угадать изменение стоимости акций.
Обычному инвестору, тем более начинающему, лучше избегать подобных вложений. Правильнее будет инвестировать в фонды акций экономически развитых стран.
ETF — еще один финансовый инструмент, представляющий собой портфель активов (в данном случае — акций), сформированный по определенному алгоритму. Чаще всего такие фонды просто копируют фондовый индекс страны либо отрасли. Часть портфеля инвестору достается за скромную сумму. За 100 долларов можно купить ETF, инвестирующий в акции тысяч разных компаний.
Такой вариант пассивного дохода обеспечит среднерыночную доходность при минимальном риске.
Полезные рекомендации начинающим инвесторам
С теми, кто собирается открыть для себя пассивный заработок, секретами делятся опытные инвесторы и финансовые консультанты.
- Если цель — долгосрочные инвестиции без регулярного снятия прибыли, стоит выбрать портфель, состоящий из ETF акций, облигаций и золота. ETF’s — инструмент с высокой ликвидностью, низкими издержками, прозрачностью, простотой, доступностью для инвесторов с небольшим капиталом, среднерыночной доходностью, диверсификацией. Не требует глубоких знаний.
- Чтобы получить постоянный приток денежных средств, инвестиционный портфель составляют из инструментов, приносящих регулярный доход в виде дивидендов (акции, фонды акций и облигаций), а также купонов (облигации).
- Чтобы быть уверенным в собственном финансовом будущем, лучше всего обратиться к специалисту — независимому финансовому консультанту. Он поможет составить финансовый план и подобрать подходящие ценные бумаги в соответствии с вашими целями, сроками их достижения, готовностью к риску и ожидаемой доходностью. Самостоятельные решения не всегда могут быть удачными, а неудачи приводят к разочарованию и зачастую вынуждают людей отказываться от достижения жизненно важных финансовых целей.
- Не ждите стремительного результата и помните, что инвестирование — способ сохранить и приумножить собственные сбережения. Не путайте грамотное инвестирование с играми на бирже или валютными спекуляциями.
- Наша постоянная рекомендация — диверсификация вложений по валютам (доллары, евро и рубли). А попытка играть на курсах валют — верный путь к денежным потерям.
- Тем, кому наскучило пассивное инвестирование, не более 10 % от суммарного капитала можно направить на покупку рисковых акций и облигаций с потенциально более высокой доходностью.
Факторы, мешающие получать пассивную прибыль
Инвестиции — это вложение денег сегодня с целью получения их завтра, но в большем количестве, иными словами получение постоянного пассивного дохода от однажды инвестированных средств. И время — один из важнейших факторов при инвестировании.
Ирландцы говорят, что «когда бог создал время, он создал его достаточно». Возможно, это и так, но при инвестировании время — это как раз то, чего может не хватить.
Поклонники австрийской экономической школы знают, что капитал можно определить как ресурс, потребляемый не прямо в данный момент, а используемый для получения более высокого уровня потребления в перспективе (отдаленном будущем). Прибыль — награда за риск, связанный с возможной потерей ресурсов, а также за необходимость в течение определенного времени ждать, чтобы в итоге насладиться моментом потребления.
Исходя из сказанного, можно выделить основные проблемы, мешающие частным инвесторам получать стабильный пассивный доход:
- Нежелание набраться терпения и отложить момент потребления на определенный срок. Человеку свойственно стремление к сиюминутной реализации своих желаний. Выпить коктейль, съесть все конфеты, каждый месяц уходить в долг по кредитной карте — все это кажется более привлекательным, чем отказывать себе в удовольствиях ради получения пассивного заработка в отдаленном будущем. Жизнь каждого ставит перед выбором, который в переводе на язык инвестирования сводится к простой дилемме — съесть карамельку сегодня или через неделю получить коробку шоколада. Важно выявить в себе желание сиюминутных реализаций планов и нацелить его на долгосрочные перспективы, обещающие большие блага.
- Неправильный тайм-менеджмент. Нередко вместо постановки целей и составления четкого финансового плана многие теряют свое время, жертвуя будущими перспективами в угоду сиюминутному комфорту. Есть действенное решение — научиться планировать свое будущее. Для этого существует масса способов и инструментов, но главные условия — осознать пользу и начать как можно раньше.
- Неграмотный финансовый менеджмент. Чтобы получить сумму начального капитала, стоит научиться планировать бюджет и откладывать часть средств.
Каждый может использовать общепризнанный рабочий метод — с любого дохода откладывать 10 % и не трогать эту финансовую подушку. Если текущий постоянный заработок слишком мал, пора искать новые источники дохода.
Инвестирование должно стать следующим этапом после создания резервного фонда — суммы, равной минимум шести месячным расходам семьи.
- Повышенная доходность связана с высокими рисками. Это работает в отношении любых инвестиций. Страх потерять деньги и зря расходовать личное время останавливает большинство потенциальных инвесторов от возможности повысить качество жизни в будущем. Пассивное портфельное инвестирование и разумный выбор финансовых инструментов снижает риски инвестора до минимума.
- Финансовая безграмотность. В большинстве своем обычные люди не интересуются фондовыми рынками и, соответственно, не владеют достаточными знаниями, чтобы разобраться в тонкостях выбора стратегии, инструментов, а также способов минимизации рисков. Поэтому нужно учиться этому навыку либо доверить принятие решений финансовому консультанту.
Фондовый рынок для многих — «темный лес», но возможности, которые он открывает, заслуживают того, чтобы обратить внимание на этот инструмент, позволяющий получить пассивный доход. Грамотные вложения в фондовый рынок принесут больше прибыли, чем рентная недвижимость.
Широкий выбор инструментов на фондовом рынке охватывает любые запросы. Остается только найти специалиста — финансового консультанта, который введет в курс дела, подскажет верное направление и поможет начать инвестировать.
При этом следует помнить, что достичь серьезной финансовой цели — получения регулярного пассивного дохода можно, только разработав долгосрочную стратегию инвестирования.
Если же совершать бессистемные попытки вложения капитала, это грозит лишь потерей всех сбережений.
25+ источников пассивного дохода для заработка во время сна
Пассивный доход — это мечта, верно?
Уоррен Баффет даже сам говорит:
«Если вы не найдете способ зарабатывать деньги, пока спите, вы будете работать, пока не умрете».
Но честно говоря, что такое пассивный доход? Это деньги, заработанные бездельничанием?
Кажется, так думают некоторые люди, но если бы это было так просто, каждый сейчас сидел бы на тропическом острове, потягивая пина-коладу.
Вот настоящее определение пассивного дохода:
Пассивный доход — это деньги, которые вы зарабатываете на регулярной основе, и для поддержания не требуется никаких усилий.
Это означает, что на создание источника пассивного дохода может уйти целый год (или больше), но после этого может приносить доход годами без особого обслуживания.
Это не означает , что пассивный доход практически не требует усилий для достижения. Если кто-то говорит вам иное, бегите в другую сторону.
Означает ли это, что для создания источника пассивного дохода вам нужно пренебречь своей семьей и друзьями и начать работать по 80 часов в неделю? Нет. Вы можете, если хотите, но не обязаны.
Почему?
Потому что некоторые источники пассивного дохода создать проще и быстрее, чем другие. Некоторые требуют много денег, некоторые — много времени, а некоторые — и того и другого.
Вот почему я разделил идеи пассивного дохода в этой статье на 5 различных категорий :
- Начните с инвестиций в пассивный доход (хорошо для людей с деньгами, но не много времени)
- Получите пассивный доход с Недвижимость (хорошо для людей с деньгами и небольшим количеством времени)
- Создайте собственные источники пассивного дохода (хорошо для людей, у которых много времени, но не много денег)
- Сдайте в аренду свои вещи, чтобы получать пассивный доход (хорошо введение в пассивный доход)
- Другие источники пассивного дохода (Не принесут вам тонны, но они просты)
По мере прохождения каждой категории вы должны понимать, что вам больше всего подходит.
Начните с инвестиций в пассивный доход
Если у вас есть сэкономленные деньги, один из лучших и самых быстрых способов начать получать пассивный доход — это инвестировать эти деньги!
1. Робо-советник
Безусловно, самый простой способ начать инвестирование — использовать робо-советник .
Робо-советник автоматически инвестирует ваши деньги. Вы просто выбираете, на какой риск вы готовы пойти, и робот-советник берет его на себя.
А как насчет комиссии?
К счастью для большинства робо-советников, комиссии не так уж и малы, если учесть удобство , которое приносит робот-советник. Средняя комиссия за робо-советника составляет от 0,25% до 0,9% в год.
Это означает, что если вы вложили 10 000 долларов, вы будете тратить от 25 до 90 долларов в год на комиссионные. Это довольно небольшая сумма, которую нужно заплатить за удобство и привлекательность автоматического инвестирования ваших денег.Это также намного дешевле , чем традиционный инвестиционный консультант.
Вот почему, на мой взгляд, лучше всего использовать робо-советники.
Вот мои любимые:
Wealthsimple
- Годовая плата: 0,4-0,5% от остатка на счете
- Минимальный остаток на счете: $ 0
Я использовал Wealthsimple в течение нескольких месяцев, и это было здорово. Регистрация прошла легко, мой инвестиционный счет был переведен без проблем, а обслуживание клиентов до сих пор было отличным.Я очень рекомендую Wealthsimple в качестве робо-консультанта.
Зарегистрируйтесь в Wealthsimple здесь .
Blooom
- Годовая плата: $ 10
- Минимальный остаток на счете: $ 0
Blooom — лучший (и почти единственный) робот-советник для управления вашим 401k. Когда вы зарегистрируетесь, они покажут вам текущее состояние вашего 401k, а затем расскажут, как оптимизировать , сократив скрытые комиссии и улучшив диверсификацию.
Пройдите бесплатное обследование 401k с Blooom .
2. Акции для выплаты дивидендов
Некоторые компании отдают часть своей прибыли своим акционерам. Это называется дивидендом .
Инвестирование в акции, приносящие дивиденды, — отличный способ получить пассивный доход, но при этом также существует значительная доля риска (как и в случае любых других инвестиций). Например, компании могут снизить дивидендную доходность или вообще перестать выплачивать дивиденды, что может привести к быстрому падению курса акций.
Вот почему, как и в случае с любыми другими инвестициями, вы всегда должны проводить исследования.
То, что акция приносит дивиденды, не означает, что это надежное вложение.
Ресурсы для получения дополнительной информации:
3. Одноранговое кредитование
Людям необходимо постоянно занимать деньги, но не каждый может получить ссуду в банке. Вот тогда они могут обратиться к одноранговому кредитованию, что именно так звучит: люди ссужают деньги другим людям.
Вы можете получать пассивный доход через эти сайты, действуя как банк и ссужая свои деньги людям, которые в них нуждаются. Сумма процентов, которые вы зарабатываете на свои деньги, будет зависеть от кредитного рейтинга заемщика.
Подробнее:
Сайты однорангового кредитования:
4. Сберегательный счет с высокими процентами
Ваш традиционный банк, вероятно, выплачивает вам менее 1% годовых каждый год. Это означает, что ваши деньги теряют ценность из-за инфляции где-то около 1.9%.
Для упрощения:
За 100 долларов на вашем банковском счете можно купить 100 бананов сегодня, но в следующем году можно будет купить только 95 бананов.
Я не говорю, что не стоит экономить, это смешно. Вместо этого вам следует сохранить свои деньги на сберегательном счете с высокими процентами , чтобы победить инфляцию.
Есть несколько различных сберегательных счетов, на которые вы можете зарегистрироваться, но я всегда рекомендую Wealthsimples с высокими процентными сберегательными счетами .
5. Депозитный сертификат
Депозитный сертификат (или CD) — это относительно безопасная инвестиционная возможность, предлагаемая банками и кредитными союзами. Принцип их работы прост:
Вы отдаете свои деньги банку на определенный период времени, и когда время истечет, вы получите больше денег обратно. Банк или кредитный союз сообщит вам, сколько именно денег вы получите обратно при подаче заявления.
Загвоздка в том, что деньги, которые вы вложите в компакт-диск, будут заблокированы до истечения срока.Если вы выйдете раньше, вы будете оштрафованы, и вы можете фактически потерять денег.
Чтобы начать работу, обратитесь в свой банк или кредитный союз.
Найдите больше возможностей для инвестиций:
Получение пассивного дохода с недвижимостью
Есть несколько различных способов получения пассивного дохода от недвижимости:
6. Недвижимость, финансируемая за счет краудфандинга
Если вы хотите инвестировать в недвижимость но вы не хотите заниматься этим в одиночку, у вас есть один вариант — инвестировать в краудфандинговую недвижимость.
Краудфандинг в сфере недвижимости работает так же, как и другие виды краудфандинга:
- Компания находит возможность недвижимости
- Группа инвесторов объединяет свои деньги для финансирования проекта
- Любая прибыль, полученная от проекта, затем распределяется между инвесторы
Если вы хотите начать, вот некоторые из лучших и пользующихся наибольшим доверием краудфандинговых компаний в сфере недвижимости:
7. REITs
Еще один способ начать инвестировать в недвижимость, не рискуя делать это самостоятельно осуществляется через REIT или инвестиционный фонд недвижимости.REIT — это компания, которая владеет или финансирует приносящих доход объектов недвижимости.
Когда вы инвестируете в REIT, вы получаете долю прибыли от недвижимости, которой владеет REIT (что-то вроде акции, выплачивающей дивиденды). Эта прибыль обычно поступает от аренды или процентного дохода.
Если вы хотите узнать больше, перейдите сюда:
8. Покупка арендуемой недвижимости
Итак, вы готовы инвестировать в недвижимость самостоятельно. Добро пожаловать в высшую лигу! Вот где можно получить реальный пассивный доход, если все сделать правильно.Если сделать неправильно, можно потерять много денег.
Но разве мне не придется заниматься арендаторами и ремонтом имущества? Как это пассивно?
Управляющие недвижимостью. Они ваш ключ к пассивному доходу. Если вам удастся найти и нанять хорошего управляющего недвижимостью, вы — золото. Они возьмут на себя управление недвижимостью, и вы сможете сосредоточиться на поиске новых инвестиционных возможностей.
Узнайте больше:
Создайте свои собственные источники пассивного дохода
Эти источники пассивного дохода немного отличаются от недвижимости или инвестирования, потому что они требуют другого ресурса: раз.
Начните работу пораньше, и в будущем они принесут огромные выгоды.
8. Начать блог
Блоги блоги блоги. Вы видите их повсюду и читаете прямо сейчас. Это один из лучших способов создать массивный поток пассивного дохода в Интернете.
Как? Что ж, есть несколько разных способов монетизировать блог:
- Реклама
- Партнерский маркетинг
- Цифровые продукты
- Физические продукты
- Услуги
Из этих 5 различных методов монетизации блога первые 3 могут принести вам деньги без Ваше присутствие.Люди могут читать ваш блог, зарабатывать деньги на рекламе и покупать продукты, пока вы спите или выгуливаете собаку. Как это круто?
Хотите узнать больше? Позвольте мне показать вам , как начать блог .
9. Партнерский маркетинг
Партнерский маркетинг предполагает продажу чужого продукта за определенный процент от комиссии. Например, Amazon предлагает популярную партнерскую программу, в которой, если вы направите клиента на Amazon, и он совершит покупку, вы получите процент от продажи.
Это определенно наиболее эффективно, , с блогом или каналом Youtube, но есть и другие способы сделать это.
Например, Facebook — популярное место для размещения партнерских ссылок, просто убедитесь, что вы не рассылаете спам. Ключ к партнерскому маркетингу — всегда обеспечивать ценность.
Некоторые другие способы продвижения партнерского предложения — это размещение сообщений на форумах или использование рекламы с оплатой за клик.
10. Напишите электронную книгу
Это может показаться сложной задачей, но подумайте об этом:
Создание электронной книги может занять несколько месяцев, но как только она будет завершена, ее можно будет продать снова и снова. снова без физического присутствия.
Теперь вы можете подумать — о чем я собираюсь написать книгу?
Не волнуйтесь, вам не нужно писать следующего Гарри Поттера. Настоящие деньги находятся в разделе научной литературы. Вы знаете, книги, которые учат вас чему-то или помогают решить проблему. Эти типы электронных книг убивают его, потому что у людей есть проблемы, и они готовы платить за решение.
Если вы решили написать электронную книгу, вы можете выбрать два популярных маршрута публикации:
Публикация Kindle — Это более простой путь, который дает вам доступ к пользователям Amazon Kindle.Обратной стороной является то, что вы не заработаете столько денег, сколько Amazon берет на себя часть всех ваших продаж.
Существуют и другие платформы для издателей, которые работают аналогично Kindle.
Публикация блога — Если вы пойдете по этому пути, вам нужно будет узнать, как создать свой собственный веб-сайт, но это того стоит, так как вы сохраните 100% прибыли. Вы также можете создать свою собственную аудиторию с помощью блога и монетизировать ее другими способами или с помощью дополнительных электронных книг позже. Этот маршрут, скорее всего, будет на выгоднее в долгосрочной перспективе.
11. Создание онлайн-курса
Создание онлайн-курса похоже на написание электронной книги, за исключением того, что в онлайн-курсе вы будете снимать видео, а не писать главы.
Ключом к созданию хорошего онлайн-курса является исследование . Прежде чем приступить к созданию курса по чему-либо, убедитесь, что на это есть спрос.
Для начала:
Подумайте о своих текущих навыках и о том, что вы могли бы знать о том, что люди будут платить за обучение. Постарайтесь подумать о том, в чем люди просят вас помочь им, или о вещах, которые вы делаете для развлечения.
Если вы действительно ни о чем не можете придумать, найдите то, что вы хотели бы изучить, и создайте блог вокруг этого . Регулярно публикуя об этом в своем блоге, вы станете экспертом в выбранной вами нише, и в то же время вы будете создавать аудиторию потенциальных клиентов.
Подробнее:
Сайты для создания онлайн-курса:
12. Прямая поставка
Прямая доставка — это когда вы запускаете интернет-магазин, но у вас нет товаров.
Если вы впервые слышите об этом, это, вероятно, звучит немного глупо. Как можно запустить магазин без продуктов?
Ну продукты есть, они только у поставщиков. Когда клиент заказывает товар в вашем магазине, вы помещаете данные клиента в магазин поставщика, а они обрабатывают все остальное.
Вот его разбитая версия:
- Клиент размещает заказ на вашем веб-сайте
- Вы получаете заказ и сведения о доставке клиентов
- Вы переходите на веб-сайт своего поставщика, вводите информацию о доставке клиентов и приобретаете product
- Ваш поставщик отправляет продукт вашему покупателю
Это основа того, как работает дропшиппинг, и обычно безрисковый , потому что вам не нужно покупать продукт, пока кто-то не закажет его.
Подробнее:
13. Создайте канал на Youtube
Этот 6-летний ребенок зарабатывает 11 миллионов долларов в год, просматривая игрушки на Youtube. Просто позвольте этому погрузиться. 11 миллионов.
Разве это не потрясающе? Он тоже всего лишь один пример, есть много других ютуберов, которые хорошо зарабатывают на дохода от рекламы Youtube .
Как они зарабатывают столько?
Ну, средний доход от рекламы на Youtube составляет 2 доллара за тысячу просмотров .Это означает, что если у вас есть 50 видео, каждое из которых получает 1000 просмотров в день, вы зарабатываете 100 долларов в день . Кроме того, есть много других способов монетизировать канал Youtube, например, спонсорские видео или товары.
Для того, чтобы все это работало, вы должны быть готовы снимать видео . Выбирайте интересующую вас тему и приступайте к работе!
14. Фотографии лицензии
Если у вас есть навыки фотографии, то лицензирование ваших фотографий может быть идеей пассивного дохода, которая вам подойдет.
Принцип работы прост: вы загружаете свои фотографии на сайт стоковых фотографий, и каждый раз, когда кто-то загружает одну из ваших фотографий, вам платят.
Поскольку контент-маркетинг настолько велик, каждый день со стоковых фото сайтов загружается миллионов фотографий. Это потенциальные деньги в вашем кармане!
Лучшие сайты со стоковыми фотографиями:
Сдайте в аренду свои вещи для получения пассивного дохода
15. Снимите запасную комнату
Если у вас есть свободная комната, которую вы не используете, почему бы не сдать ее в аренду за легкий пассивный доход ?
Люди все время арендуют жилье на Airbnb в поисках более выгодных тарифов, чем отели, и вы удивитесь, сколько денег вы можете заработать, просто сдавая жилье пару раз в месяц.
Разместить свою комнату на Airbnb бесплатно, так что попробуйте. Airbnb даже даст вам оценку того, сколько вы можете заработать с каждой аренды.
16. Возьмите напрокат автомобиль
Так же, как арендовать свободную комнату на Airbnb, вы можете арендовать машину на Getaround или Turo. Может показаться, что на это не стоит тратить время, но можно зарабатывать 1000 долларов в год , сдавая машину в аренду!
Беспокоитесь о рисках? Не надо. И Turo, и Getaround проверяют каждого арендатора и покрывают вас страховкой и круглосуточной поддержкой клиентов.Обе платформы полностью бесплатны, также можно использовать!
Готовы к размещению? Отправляйтесь в Туро или в Getaround (или в оба) и начните получать пассивный доход от своей машины.
17. Сдайте в аренду свое парковочное место
Парковка в некоторых районах становится смехотворно дорогой . К счастью для нас, это означает возможность.
Вы можете пассивно заработать дополнительные деньги, сдавая подъездную дорожку, гараж или парковочное место нуждающимся водителям.Это особенно хорошо работает, если вы живете в районе, где трудно найти парковку.
Вы можете сдавать свое пространство в аренду посуточно или ежемесячно, а также контролировать доступность.
Начните работу с JustPark.
Другие источники пассивного дохода
18. Превратите свой автомобиль в рекламу
Знаете ли вы, что вы можете заработать деньги, превратив свой автомобиль в движущуюся рекламу? Это называется реклама автомобиля , и это отличный способ заработать пассивный доход за то, что вы уже делаете: вождение.
Для того, чтобы стать водителем, вам понадобится автомобиль 2008 года выпуска или новее , и вы должны быть тем, кто много водит. Те, кто находится в более оживленных районах, получат больше рекламных предложений, поскольку рекламодатели хотят показывать свою рекламу в определенных местах.
Вот две лучшие компании по рекламе автомобильной упаковки:
19. Используйте Ebates
Вы все равно делаете покупки, так что вы можете заработать немного денег, пока вы занимаетесь этим.Это в основном бесплатные деньги.
Ebates — это приложение / услуга по возврату наличных денежных средств, с помощью которой можно получить большие суммы кэшбэка при покупках в в 2 000 магазинах . Кроме того, если вы загрузите расширение для браузера Ebates, вы будете получать уведомления, когда доступен кэшбэк, что делает его супер-пассивным и простым.
Вы также можете прикрепить свою кредитную карту и получить деньги обратно, делая покупки в магазине, даже не задумываясь об этом.
Зарегистрируйтесь бесплатно здесь .
Связано: 16 удивительных приложений, которые платят вам за покупки
20.Получить Paribus
Мы все уже сталкивались с этим раньше:
Вы покупаете что-то, а через неделю это продается по более низкой цене. Какое разочарование.
На самом деле это происходит постоянно, но 90% случаев мы даже не замечаем падения цен. Вот когда приходит Paribus, чтобы спасти положение.
Paribus отслеживает все ваши онлайн-покупки, и если он замечает снижение цен, он свяжется с магазином и попытается вернуть вам деньги… бесплатно!
Так, например, если вы покупаете баскетбольный мяч онлайн в Walmart за 10 долларов, а через неделю цена упадет до 5 долларов, Paribus свяжется с Walmart для вас и попросит возместить разницу.Как это мило?
Зарегистрируйтесь бесплатно здесь .
21. Подпишитесь на Trim
Trim — это приложение для личных финансов, которое имеет массу удивительных функций, которые помогут вам легче управлять своими деньгами, но их лучшей особенностью должно быть их автоматическое согласование счетов .
Да. Компания Trim может связаться с вашими поставщиками услуг (Интернет, мобильный телефон, страхование автомобилей и т. Д.) От вашего имени и автоматически согласовать ваши счета по более низкой цене.Это довольно круто.
Если Trim успешно проведет переговоры по вашему счету и заключит для вас более выгодную сделку, они заберут 33% от экономии (например, если они сэкономят вам 10 долларов в месяц в течение 12 месяцев, они возьмут 40 долларов). Если они не добьются успеха, это вам ничего не будет стоить.
Зарегистрируйтесь бесплатно здесь.
22. Присоединяйтесь к Nielsen Computer & Mobile Panel
Присоединяясь к Nielsen Computer & Mobile Panel, вы поможете улучшить онлайн-продукты и услуги, а также получите легкий пассивный доход.
Как это работает просто:
- Зарегистрируйтесь бесплатно
- Загрузите безопасное и безопасное приложение Nielsen на свои зарегистрированные устройства (смартфон, планшет и т. Д.)
- Зарабатывайте до 50 долларов в год в виде пассивного дохода , в то время как вы просматриваете Интернет на своих зарегистрированных устройствах
Это действительно так просто! Зарегистрируйтесь бесплатно здесь.
23. Загрузите приложение Survey Savvy
Survey Savvy похоже на панель Nielsen Computer & Mobile:
Вы загружаете приложение на устройство (настольный компьютер, смартфон или планшет) и получаете пассивный доход каждый месяц только за установку приложения.
Каждое устройство, которое вы подключаете к Survey Savvy, приносит вам 5 долларов США в месяц , и вы можете подключить до 3 устройства . Это означает, что вы можете зарабатывать до 180 долларов в год пассивного дохода.
Зарегистрируйтесь бесплатно здесь.
24. Получайте деньги за прогулку
Ходьба — это то, чем вы уже должны заниматься каждый день, так почему бы не получить за это деньги?
Загрузите Sweatcoin (или прочтите мой полный обзор Sweatcoin, чтобы узнать больше), и вы можете начать зарабатывать награды — и даже деньги — во время прогулки.
Связано: 5 бесплатных приложений, которые платят вам за прогулку (на самом деле)
25. Invest Spare Change
Мы уже говорили о некоторых различных инвестициях в пассивный доход, но это более безопасный подход. Есть два основных приложения, которые вы можете использовать для инвестирования лишних сдач:
Оба эти приложения работают просто:
Например, если вы покупаете кофе за 1,50 доллара , приложение (в зависимости от того, что вы выберете) автоматически округлите вашу покупку до 2,00 долларов и инвестируйте 0 долларов.50 для вас.
Может показаться, что это не так уж много, но на самом деле все складывается! Лучше всего то, что вы даже не заметите, как деньги уходят с вашего счета.
Заключительные мысли
Хотя многие гуру интернет-маркетинга любят продвигать пассивный доход как волшебство, быстро зарабатывайте 10 000 долларов, пока вы спите, что-то вроде того, что далеко от истины.
Большинство идей пассивного дохода очень долгосрочные , и если вы не будете придерживаться их до конца, вы не увидите очень хороших результатов.Вот почему я призываю вас выбрать тот, который вам интересен, и приступить к работе с ним сегодня же. Не завтра. Сегодня.
Чем раньше вы начнете, тем больше времени у вашего актива для роста.
Теперь я хочу услышать от вас:
Какая идея пассивного дохода вам больше всего нравится? Какие из них вы собираетесь попробовать?
Если вы нашли этот пост полезным, я буду очень рад, если вы им поделитесь!
Я пытаюсь помочь как можно большему количеству людей с этим блогом, но мне нужна ваша помощь, чтобы помочь большему количеству людей (много помощи).Спасибо!
.Концепция пассивного дохода и список из 6 идей легкого пассивного дохода
Концепция пассивного дохода не является популярной теорией среди нас, простых людей. Но среди супербогатых людей получение пассивного дохода — это практика, без которой они не могут жить.
Пассивный доход — это их секрет стать и оставаться богатым. Это такой мощный инструмент. Но прежде чем мы узнаем больше о пассивном доходе, давайте рассмотрим загадку этого мира — бедность .
Кто такие бедные?
Бедные люди — это те, кто не в состоянии получать достаточный доход даже для удовлетворения своих основных жизненных потребностей.
Почему они бедные? Из-за их ограниченности в получении большего дохода.
У всех есть это ограничение. У каждого свои ограничения получения дохода. Но есть способ преодолеть это ограничение. Как? Прибегая к пассивному доходу.
Кто такие богатые?
Богатые — это люди с высоким пассивным доходом.Богатые люди также могут работать за деньги, но они практически не зависят от своих доходов от работы / работы. Финансово независимы.
Даже если они перестанут работать, их пассивный доход удовлетворит все жизненные потребности.
Именно пассивный доход делает человека «по-настоящему богатым». Почему я говорю действительно богатый? Потому что для получения пассивного дохода не нужно работать.
Да, «доход без работы» — это то, что дает пассивному доходу возможность экспоненциального роста. Так устроены богатые люди.
Список из 6 идей пассивного дохода для индийцев
Каждая идея, предложенная в этой статье, направит вас к активу. Вложение в эти активы запустит поток пассивного дохода. Хотя первоначальная доходность будет низкой, но со временем она будет увеличиваться.
- Доход от аренды : Это лучшая форма пассивного дохода. Он может быть сгенерирован при покупке собственности . Но проблема в том, что покупка недвижимости требует больших капитальных вложений. Тем не менее, оно того стоит.Можно купить два типа недвижимости: жилую недвижимость и коммерческую недвижимость. В зависимости от доступности можно купить недвижимость любого размера. Сдав эту недвижимость в аренду, можно получать пассивный доход каждый месяц. Узнайте больше об инвестициях в недвижимость для начинающих.
- Дивидендный доход : Дивидендный доход может быть получен от акций . Дивиденды ничем не уступают доходу от аренды. Для меня оба одинаково желательны. Но определить хорошие дивидендные акции немного сложнее.Ключевой контрольной точкой является цена покупки. Акции необходимо покупать по заниженным ценам. Узнайте больше о дивидендных доходах от акций и паевых инвестиционных фондов.
- Процентный доход : Если вы ни о чем не можете придумать, банковские депозиты могут мгновенно принести пассивный доход. Банковские вклады можно купить, не выходя из дома. Это может быть отличным источником пассивного дохода. При покупке FD просите банк ежемесячно выплачивать проценты. Узнайте больше о том, как оценить срочные депозиты.
- Доход от роялти : Люди пишут электронные книги и публикуют их на Amazon. Раньше написание и издание книги было сложной задачей. Но в наш век Интернета онлайн-публикации упростили задачу. Если у вас есть концепция, по которой вы можете написать около 10 000 слов, я настоятельно рекомендую вам оформить эти слова в виде электронной книги. При продаже каждой электронной книги писатель получает гонорар. Пожалуйста, проверьте мои электронные книги здесь.
- Доход в Интернете : Один из способов получения дохода в Интернете — это создание «онлайн-недвижимости».Затем эта собственность может получать доход от «рекламы» (например, арендную плату). Что такое онлайн-недвижимость? Пример: веб-сайт или блог. Я блогер, получающий доход в Интернете.
- Платная подписка : станьте экспертом по теме и начните обслуживание платной подписки. Люди могут подписаться на ваши услуги / советы, произведя оплату. Пример : Ракеш Джунджхунвала — эксперт по фондовому рынку. Предположим, он запускает услугу платной подписки, в которой он будет ежемесячно публиковать названия нескольких акций для инвестирования.Как вы думаете, сколько людей подпишутся на эту услугу? Десятки и тысячи, если не меньше. Узнайте больше о том, как проводить анализ акций.
Выше вы видели 6 форм пассивного дохода и их потенциальные источники.
Но знать только этого недостаточно. Я считаю, что люди должны глубже вникать в понятие пассивного дохода.
Создайте свой собственный источник пассивного дохода
Действительно богатые люди по-своему мыслители.Как?
Каждый может получать пассивный доход, но способы получения этого дохода могут отличаться от человека к человеку. Мой способ получения пассивного дохода может вам не подойти и наоборот.
Итак, чтобы стать богатым, важно найти свой собственный удобный способ получения пассивного дохода. Как его найти? Думай, думай и думай. Погрузитесь глубже в свой разум, ответ скрыт там.
Какой совет? Пассивный доход поступает от покупки определенных типов активов. Знание этих активов может помочь в быстром росте пассивного дохода (с нуля до миллиардов).Чем глубже будет знание, тем быстрее будет скорость роста.
Как начать?
Начните с того, что задайте себе этот вопрос: « какая альтернатива моему доходу от зарплаты »? Что будет, если я потеряю работу? Как управлять семьей? Деньги будут откуда?
Эти вопросы вызывают стресс. И нет простых ответов. Почему? Потому что ответить на этот вопрос могут только финансово независимые люди.
Если мне придется угадывать, я скажу, что менее 1% людей в этом мире финансово независимы.Значит, 99% людей не смогут ответить на этот вопрос.
Итак, что мы можем сделать? Начните с этого — « ищите более глубокое понимание концепции финансовой независимости ».
Что такое финансовая независимость?
Это тот этап жизни, когда вы больше не зависите от своей работы в том, чтобы управлять своими жизненными потребностями.
Ваш пассивный доход приносит достаточно денег, которые, в свою очередь, покрывают ваши ежедневные расходы. Ты свободен.
Почему люди не достигают финансовой независимости?
Если финансовая независимость — это создание альтернативного источника дохода (например, пассивного дохода), почему так мало финансово независимых людей?
Потому что они не могут выбраться из тисков своей работы.
Большинство людей не имеют пассивного дохода. Значит, они полностью зависят от своей работы в плане дохода.
Даже если они начнут создавать альтернативный источник пассивного дохода сегодня, им потребуется 20-25 лет, чтобы они смогли стать «заменителем работы». Значит, в любом случае им придется работать еще 20-25 лет.
Осознание этого затрудняет достижение сложной цели финансовой независимости. Итак, какое решение? Сделай маленький шаг.
Что такое детский шаг? Измените тип своей «зависимости от дохода».
Зависимость от работы до зависимости от увлечения
Честно говоря, достижение финансовой независимости на работе имеет низкую вероятность успеха. Так что, если вы серьезно относитесь к финансовой независимости, подумайте о способах ухода с работы .
Какая работа является лучшей альтернативой?
Определите свою страсть и превратите ее в машину для зарабатывания денег.
Когда вы выйдете из тисков своей работы, финансовая независимость начнет выглядеть более реальной.
Но вы можете спросить, почему я говорю о финансовой независимости. Люди, читающие эту статью, хотят знать о пассивном доходе (а не о финансовой независимости).
Создание копейки здесь и там во имя пассивного дохода не поможет улучшить качество жизни. Но создание источника пассивного дохода с общей целью «финансовой независимости» может изменить жизнь людей навсегда.
Попробуйте, вы изменитесь.
Почему «зависимость от страсти» лучше, чем «зависимость от работы»?
Эта инфографика поможет вам понять разницу между работой и увлечением.
Предположим, ваш доход составляет, скажем, 100 рупий. На работе, чтобы получить эти 100 рупий, вы должны приложить 100% усилий (скажем).
Теперь предположим, что у вас есть страсть, которая также может приносить доход в размере, скажем, 100 рупий. Чтобы получить эти 100 рупий, вы приложили 100% усилий. Но это не будет ощущаться как 100%, это будет ощущаться меньше (скажем, 20%).Почему?
Потому что вы занимаетесь любимым делом.
В чем суть? Когда мы любим свою работу, независимо от того, сколько усилий мы прилагаем, мы никогда не почувствуем бремени.
Это почти то же самое, что получать доход, ничего не делая. Это что такое пассивный доход?
Вот почему переход от «делать работу» к «делать то, что мы любим» является первым важным шагом к финансовой независимости.
Человек привыкает получать «на больше дохода, выполняя меньше работы ».
Какой следующий шаг в зависимости от страсти?
Следующий и последний шаг — финансовая независимость. На этом этапе у человека достаточно пассивного дохода, получаемого от активов. Этот доход настолько велик, что ему не нужно ни работать ради работы, ни ради увлечения.
Человека можно назвать по-настоящему богатым, если он достиг этой финальной стадии.
С таким настроем давайте попробуем ответить на очень простой вопрос. Это еще больше откроет наши скрытые запреты на финансовую независимость.
Что такое пассивный доход?
Доход, полученный в результате приложения «незначительных» усилий.
Доход, полученный в результате отсутствия активного участия в какой-либо работе / работе, называется пассивным доходом. Некоторые идеи пассивного дохода, которые мы также обсуждаем в этой статье, приведены ниже:
Я уверен, что приведенный выше список идей пассивного дохода не нов для вас. Интернет полон онлайнового контента, который может похвастаться еще большим списком. Но более серьезный вопрос: «, как использовать список ?»
Расскажу, как я прочитал этот список.То, как читать этот список, будет иметь большое значение. Из списка всех идей пассивного дохода в Интернете разделите их на две части:
- Часть 1 (Страсть).
- Часть 2 (Активы).
Для меня мое разделение между «страстью» и «активом» выглядит следующим образом:
- Я зарабатываю деньги на своей страсти.
- Используйте часть этого дохода для покупки активов.
- Активы, в свою очередь, приносят пассивный доход.
Однажды доход от накопленных активов станет достаточно большим, чтобы обеспечить финансовую независимость.
- I Доход от активов : Реальный пассивный доход представляет собой доход от активов. Пассивный доход очень «активен». Что это значит под активами? Необходимо иметь инвестиционный портфель, полный качественных активов. Что такое качественные активы? Активы с высоким и стабильным доходом. Чем больше в портфеле «качественных активов», тем лучше. Чтобы накопить больше качественных активов, нужно время. Следовательно, достижение финансовой независимости, если это сложно.
Создание активов требует другого настроя…
Я написал отдельную запись в блоге о том, как создавать активы из небольших денег.Я попрошу вас также прочитать этот пост в блоге. Это помогает делу финансовой независимости.
Говорят, что Уоррен Баффет зарабатывает миллиарды долларов только на дивидендах. Звучит потрясающе, правда?
Некоторые скажут, насколько легка жизнь Уоррена Баффета, потому что он зарабатывает миллиард долларов в качестве пассивного дохода.
Но некоторые оценят и другую сторону истории. Как Уоррен Баффет накопил те акции, которые сегодня приносят ему миллиарды?
Позвольте сказать вам, накопление активов — это непростая задача.Не то чтобы найти актив или купить его сложно. Проблема кроется в нашей голове. Да.
Наша психология плохо обучена работе с потоком пассивного дохода. Почему?
Потому что пассивный доход падает очень медленно.
У нас есть привычка обращаться с деньгами единовременно. Пример: как мы зарабатываем деньги?
- Заработная плата зачисляется на наш сберегательный счет в определенный день.
- Когда мы продаем инвестиции, единовременная сумма выгружается на наш банковский счет.
- В конце года компания выплачивает нам премию. Это тоже идет кучами. 🙂
Вы видите суть? Наш ум обучен обращаться с большими деньгами. Но пассивный доход падает очень медленно.
Нам намного сложнее управлять пассивным доходом, чем мы можем себе представить.
Позвольте мне сообщить вам еще об одном аспекте пассивного.
Перед вами два варианта инвестирования:
- Акции : с доходностью 15% р.а., но срок владения — 5 лет.
- Банковский депозит : с доходностью 7% годовых каждый месяц.
Какую альтернативу вы выберете больше? Большинство выбирает акции. Почему? Потому что основное внимание уделяется прибыли, а не получения дохода.
Но когда дело доходит до пассивного дохода, нельзя сосредоточиваться только на доходах.
Здесь приоритет должен быть на «стабильность доходов» . Вот где проблема: варианты инвестиций, основанные на «доходе», дают низкую доходность.
Следовательно, люди предпочитают пропускать, думая, что это плохой вариант. Но этот мыслительный процесс неверен.
В чем смысл?
Варианты инвестирования, обеспечивающие получение ежемесячного дохода, различны.
Люди, которые инвестируют в растущие акции, золото, искусство, фьючерсы и опционы и т. Д., Не могут ожидать, что эти варианты инвестирования принесут стабильный ежемесячный доход.
Если кто-то хочет получать пассивный доход, можно накапливать только определенные типы активов.
Но я лично считаю, что даже если кто-то знает о тех вариантах инвестирования, которые подходят для получения пассивного дохода, он им все равно не понравится. Почему?
Потому что люди, которым нравится пассивный доход, мыслят психологически иначе.
Кому нравится пассивный доход?
Любители пассивного дохода — это люди, которые верят в финансовую независимость. Это люди, которые добиваются досрочного выхода на пенсию с работы.
Но перед тем, как принять идеи пассивного дохода, два предостережения:
- Пассивный доход не похож на лотерею .
- Пассивный доход не принесет цунами денег в вашей жизни.
Вместо этого пассивный доход начнется как морось. Этот медленный, приятный моросящий дождь будет длиться вечность. Если вы не отключите источник, капля пассивного дохода не прекратится.
Если вы хотите больше дождей, увеличьте количество точек источника.
Чтобы действительно любить пассивный доход, необходимо хорошо понимать этот аспект.
Как начать получать пассивный доход?
Начните с постановки цели.Цель может быть такой:
«Получите свой первый пассивный доход в размере 1 рупия в следующие 30 дней».
Да, я говорю о 1 рупии. Это слишком мало? Но этот первый 1 рупий пассивного дохода научит вас многому о финансовой независимости.
Получить даже 1 рупий в качестве пассивного дохода (постоянно) непросто. Так что, даже если начало медленное, не мрачневайте. Дайте себе передышку.
Следует обратить внимание на следующее:
- Определение качественного актива : Не все активы являются хорошей инвестицией.
- Покупать их по заниженной цене : Покупать активы по любой доступной цене нехорошо.
- Продолжайте накапливать такие активы всю жизнь : Целью должно быть «только покупать и никогда не продавать».
Об этом следует думать на начальном этапе. Как только это будет установлено, вы встанете на путь финансовой независимости.
.Полное руководство по пассивному доходу для новичков
Теги: Финансовая свобода, Пассивный доходМожет показаться, что зарабатывать деньги во время сна не похоже на «сверхчеловеческий» навык. Однако важно понимать, что «пассивный доход» — или способность полностью отделить результаты своей работы от заработка или дохода — представляет собой власть над своими финансами и временем. Если вы посмотрите на это с этой точки зрения, то понимание и «взлом» процесса зарабатывания на жизнь станет одним из самых важных и впечатляющих навыков сверхчеловеческих способностей.
Именно по этой причине я начал изучать пассивный доход в начале 2000-х годов, примерно в то время, когда я читал «Четырехчасовую рабочую неделю». Мне потребовалось почти 10 лет, десятки испытаний и много знаний, прежде чем я овладел системой и получил полный контроль над своим финансовым будущим. По этой причине я очень рад поделиться постом, который я изначально написал для Medium.com около года назад. На мой взгляд, это довольно подробное объяснение пассивного дохода, применимое как к новичкам («подождите, что означает« пассивный доход »?»), Так и к продвинутым практикам.Что наиболее важно, он дает вам ряд конкретных примеров моих собственных усилий по обеспечению пассивного дохода, которые, надеюсь, могут стимулировать ваше творчество и мотивировать вас выйти и что-то с этим сделать. Я добавил несколько примечаний, чтобы обновить его, поскольку за последний год многое изменилось и развилось.
Это очень долгое чтение, но сообщество Medium сочло, что оно того стоит.
Итак, без лишних слов…
–
Полное руководство по пассивному доходу для новичков
Или «Как я зарабатываю больше денег, не работая, чем работая»
После окончания бизнес-школы многие люди начали спрашивать меня, чем я занимаюсь и нашел ли я работу.Ответ почти всегда — «поработать несколько часов в неделю над некоторыми побочными проектами до перезапуска моего стартапа». Хотя это может показаться неудачным или нежелательным исходом, это не так уж плохо … Мой валовой доход сейчас — без реальной «работы» ни над чем — выше, чем когда я работал 80 часов в неделю в компании электронной коммерции с доходом 3 миллиона долларов в год. Это не гламурно, но все это часть стратегии. Позвольте мне объяснить…
Пассивный доход: что это такое и зачем он вам нужен
Как и многие, я впервые по-настоящему заинтересовался идеей пассивного дохода Тимом Феррисом.В «Четырехчасовой рабочей неделе» он описывает систему, которую он разработал с помощью BrainQuicken, в которой маркетинг, отгрузка, повторный заказ, банковское обслуживание и даже обслуживание клиентов компании находились на полном автопилоте. Я нашел эту идею опьяняющей. Идея о том, что Тим может путешествовать по миру, обучаясь танго и оставаясь на частных островах, пока деньги только что накапливаются на его банковском счете, казалась какой-то странной выдумкой — конечно же, люди на самом деле живут не так, не так ли?
Ну нет.Такой образ жизни — несбыточная мечта, и не зря. Создание пассивного дохода требует работы, поддержки и постоянного переосмысления. Но мы к этому еще вернемся. Более уместный вопрос: , почему .
Смысл пассивного дохода заключается в том, чтобы высвободить ваше время для более плодотворных усилий — какими бы они ни были.
Большинство людей, которые устанавливают пассивный доход, не делают этого, чтобы они могли лежать на пляже весь день или даже чтобы они могли потратить свое время на изучение третьего или четвертого языка (хорошо, может быть, я делаю это) или на жизнь на частных островах.Нет, цель пассивного дохода состоит в том, чтобы высвободить ваше время для более плодотворных усилий — какими бы они ни были. Если у вас есть амбиции и отвага, чтобы выйти из «игры с 9 до 5» и настроить пассивный доход, скорее всего, вам не понравится сидеть на заднице или путешествовать круглый год. Вы захотите сделать что-то со смыслом и целью. Для Тима это было изучение и написание серии книг, которыми он искренне увлечен. Для меня это путешествия, обучение и работа над стартапами, которые связаны с «высоким риском» или имеют долгий путь к получению дохода.Для вас, возможно, это возможность проводить время со своими детьми, а не брать сверхурочные, когда вам это предлагают. В любом случае моя цель — потратить как можно меньше времени на удовлетворение своих основных потребностей; Если я хочу тратить больше времени, чтобы заработать больше денег, это всегда вариант, но я хочу, чтобы это было вариантом, а не . На данный момент это прекрасно работает. Поскольку у меня настроены источники пассивного дохода, мне не нужно беспокоиться о немедленном увеличении продаж, сборе средств от инвесторов, чтобы я мог есть и т. Д.Но у меня не всегда был пассивный доход — на самом деле, потребовалось много проб и ошибок и много обучения (сделайте себе одолжение и прочтите «Богатый папа, бедный папа — ссылка на iBooks»), прежде чем у меня появилось что-то стоящее.
Пассивный доход позволил мне взять 2 года отпуска, чтобы получить степень MBA, живя в 3 странах и путешествуя до 21 года с некоторыми удивительными людьми
Мои законы о пассивном доходе
Я не уверен, как другие люди смотрят на пассивный доход, хотя я также не уверен, что что-то здесь ввел.Мое мышление по этому поводу представляет собой гибрид 4HWW, RDPD и общего понимания бизнес-стратегии и экономики, подкрепленное моим временем в Беркли и INSEAD.
Давайте начнем с основ и сформулируем некоторые общие законы о пассивном доходе.
Деньги производятся там, где создается и обменивается стоимость,
, где «ценность» определяется как некоторая выгода, за которую люди готовы платить. Кажется действительно простым, правда? Но большинство людей, кажется, не понимают этого основного шага.Каждый раз, когда кто-то каким-либо образом зарабатывает деньги, создается и обменивается ценность. В каком-то смысле мы все являемся активами, создающими ценность. Так мы зарабатываем деньги. В этом нет ничего плохого. Проблема в том, как большинство из нас создают ценность.
Почти каждый работник «от 9 до 5» (ничего против них не имею) — работник сервиса. Определение услуги — это товар, стоимость которого создается и потребляется одновременно — подумайте, например, о массаже. Они создают ценность — ввод заказов на покупку, обслуживание клиентов, управление служащими и т. Д. — для компании или работодателя.Затем работодатель использует эти услуги одновременно. (Интересное примечание: я недавно понял, что по определению компания только собирается нанять вас, если они могут продать ценность, которую вы создаете, дороже, чем ее получение. В некотором смысле это означает, что любой когда вы работаете, вы получаете грубую сделку). Книги приятно организованы, клиенты обслуживаются, команды управляются и т. Д. Проблема (на мой взгляд) в том, что это очень трудоемко и легко ограничивается.Доход = Время x Значение, где Время — это конечный ресурс, ограниченный 24 часами в сутки (или, что более реалистично, 12). Большинство людей решают эту проблему, изменяя вторую переменную. Они получают степень юриста, магистра делового администрирования или доктора философии, поэтому их время стоит больше денег. Это отлично работает … но все еще ограничено. В какой-то момент вы тот адвокат, который зарабатывает 550 долларов в час, но ваш потенциальный доход ограничен, так как готовность платить больше находится на самом высоком уровне, и новое время создать невозможно. Что делать?
Ценность, которую можно использовать только один раз, совсем не очень ценно
Вы ценны.Ваше время, ваша работа, знания, опыт и результаты — все ценно. Фактически, ваш работодатель (или ваши клиенты, если вы предприниматель), вероятно, платит много денег, чтобы арендовать эти вещи у вас. Проблема в том, являетесь ли вы врачом, юристом, художником, инженером или даже пекарем, ценность, которую вы создаете, потребляется один раз — а затем она исчезает. Продать буханку хлеба можно только один раз. Вы можете продать каждую операцию на открытом сердце только одному клиенту. Ценность торгуется руками, и теперь она принадлежит покупателю — вам платят один раз.
Как мы увидим, один из ключевых принципов пассивного дохода — разорвать эти отношения; для создания стоимости, которую можно амортизировать и многократно продавать, сдавать в аренду или иным образом продавать снова и снова.
Ценность должна исходить от людей, но не обязательно доставлено ими
В какой-то момент каждой цепочки создания стоимости ценность создается настоящим человеком. Никаких аргументов. Однако кто сказал, что человек должен предоставить эту ценность? Некоторые очень умные люди трудятся над созданием Google, но по большей части им не нужно делать какую-либо работу, чтобы принести вам пользу, будь то результаты поиска, Gmail или Карты.Ваш домовладелец приложил немало усилий, чтобы позволить себе квартиру, в которой вы живете, отремонтировать ее и даже найти вас в качестве арендатора. Но теперь ему не нужно выполнять какую-либо работу, чтобы приносить вам пользу: каждое утро вы просыпаетесь в квартире, работает он или нет.
Всегда работаю над новыми возможностями пассивного дохода. Вот одна из последних — моя первая «ежемесячная подписка».
Предостережение: пассивный доход — это не бесплатные деньгиПассивный доход определяется как приносящая доход деятельность, которая является независимой или слабо зависит от временных затрат.Просто чтобы мы находимся на одной странице, здесь нет такой вещи, как зарабатывание денег, не создавая ценности (я хочу), а создание ценности требует времени и усилий. Итак, вы — это , технически проводя время за деньги, в некотором смысле. Но пассивный доход — это когда мы разделяем или, по крайней мере, отчуждаем пропорциональную связь между потраченным временем и заработанными деньгами. Здесь больше нет фиксированного соотношения, а если оно есть, то это соотношение не 1: 1, а больше похоже на отношение количества человеко-часов к фактическому времени 10 или 20: 1.В качестве еще одного примечания: знание того, сколько стоит ваше время как для вас, так и на открытом рынке, является ценной информацией для определения того, насколько эффективной должна быть ваша деятельность в области пассивного дохода.
Три типа обмена ценностями
К счастью, существует очень много способов снять шкуру с кошки, эээ, принести пользу. Если вы посмотрите практически на всю экономическую деятельность, вы увидите, что она делится на несколько категорий.
Стоимость продажи
Термин «продажа», вероятно, не нуждается в подробном объяснении, но это когда стоимость передается один раз в обмен на деньги.Кардиохирургия, багеты и дизайнерские джинсы — все это способы продать товар. Этот, вероятно, был бы наименее оптимальным из всех, по крайней мере, для пассивного дохода, если бы не исключение. Это связано с тем, что, продав обычный товар или услугу , вы не сможете перепродать их. Здесь есть исключение: программное обеспечение или цифровые товары можно дублировать с очень низкими предельными затратами (теперь, когда мы не используем компакт-диски, вы можете дублировать их за 0,00 долл. США), и, следовательно, технически их можно «продать» с выгодой. снова и снова и снова.Вот почему Microsoft выросла до такой прибыльной компании, и почему я люблю продавать цифровые товары.
Стоимость аренды
Стоимость аренды — это именно то, что вы делаете, когда идете на работу каждый день. Это отличный способ придерживаться нашего правила против одноразового потребления, хотя вы можете сдавать что-то только одному человеку за раз (недостаток). Взяв что-то напрокат, я могу избежать снижения стоимости или, по крайней мере, уменьшить ее. Сдавая вам дом, я беру с вас плату за жилье и комфорт, и на самом деле я получаю минимальное снижение стоимости, поскольку использование вами дома вызывает износ.Когда вы закончите сдавать дом в аренду, у вас еще останется много денег, которые можно сдать, и тот факт, что вы провели год или два, не имеет большого значения для следующего желающего потребителя.
Создание вторичной ценности — как правило, рекламного потенциала — с последующей продажей или сдачей в аренду
Обратите внимание, что механика продажи и аренды здесь одинакова, разница в том, что с вторичной стоимостью мы собираемся создать другую форму стоимости, и мы можем или не можем взимать плату за обмен обеих форм стоимости.
Это сбивает с толку, давайте рассмотрим простой пример. Я создаю бесплатную газету и бесплатно раздаю людям ценность (информацию, развлечения). Поступив так, я создал мощную форму вторичного значения : внимание моих читателей. Затем я сдаю эту стоимость в аренду рекламодателям, которые регулярно ее используют. Если рекламодатель уходит, а я нахожу нового, тот факт, что другой рекламодатель потреблял ценность раньше, мало или совсем не волнует нового потребителя.
Вот и все.Если вы можете придумать другой способ создания ценности, мне было бы интересно его услышать. Правительства создают ценность и предоставляют ее таким образом (например, продавая вам услуги FDA в обмен на налоги). Не существует «волшебной» четвертой модели получения дохода.
Вот и все.
Но не волнуйтесь, это работает нам на пользу.
Инженерный пассивный доход и примеры
Зная, что существует не так много способов создания ценности, мы просто должны смотреть на соотношение затрат и выгод каждого из них и выбирать способы создания ценности.
Проще говоря, мы должны создавать или покупать ценные активы, желательно те, которые приносят свою ценность автоматически.
Вместо того, чтобы работать в рамках обслуживания, пассивный доход требует, чтобы мы создавали (или иным образом приобретали) что-то, что изначально содержит ценность, которую затем можно легко и многократно передавать другим с минимальной работой или без нее. Проще говоря, мы должны создавать или покупать ценные активы, желательно те, которые приносят свою ценность автоматически.Есть много способов сделать это, но все они попадают в 3 категории, указанные выше, и на самом деле многие из них выглядят как разные вкусы одного и того же.
Подумайте о стоимости, которую вы сдаете в аренду или владеете. Затем вложите его в то, что можно продать или арендовать более пассивно.
Мне несколько неловко напомнили о Гарри Поттере и концепции «крестражей», поскольку цель состоит в том, чтобы найти часть вашей ценности и превратить ее в неодушевленный предмет или продукт, стиль Волан-де-Морта (действительно ли я только что сделал ссылка на Гарри Поттера?) В любом случае, что угодно.Если вы хотите пассивный доход, вы должны подумать о стоимости, которую вы сдаете в аренду или владеете. Или вам нужно купить что-то ценное, что другие люди хотели бы использовать (мне нравится идея 3D-принтера). Затем вложите его в то, что можно продать или арендовать более пассивно. Может быть, у вас есть машина, стоящая на подъездной дорожке, или загородный дом, который половину времени пустует. Может быть, у вас просто есть несколько забавных шуток, которые вы могли бы вставить в видео на YouTube и запустить рекламу. В какой-то момент вам нужно «передать» ценность во что-то, что может работать на вас, — в то, что что-то является активом.
Давайте посмотрим на различные активы, которые можно использовать для зарабатывания денег, и поймем, как они работают.
Цифровые товары, программное обеспечение, информационные продукты, стоковая фотография, музыкальные петли и т. Д.
Это включает в себя все, от электронных книг до стоковых изображений и даже курсов Udemy. Идея здесь в том, чтобы создать цифровой товар, имеющий ценность. Почему цифровой? Что ж, если вы создаете действительно уникальные носки ручной работы, вы не можете просто скопировать их и перепродать. Кроме того, вы должны упаковать и отправить каждую пару.Обе эти вещи означают, что существует фиксированное соотношение труда к доходу, и мы уже обсуждали, почему это не идеально. Цифровые товары можно дублировать, и мы можем создавать системы (или использовать онлайн-магазины) для их автоматической доставки. Потрясающе.
Примечание: патенты, если вы достаточно умны, чтобы их создать (а я нет), тоже хороши. Для их создания требуется немного больше работы и юридических обручей, но если такая компания, как Samsung собирается лицензировать ваш патент на один из своих продуктов, это будет поток доходов «установи и забудь» до тех пор, пока им понадобится патент.
Сдав в аренду свой собственный дом в Калифорнии, я смог жить во французском замке с друзьями во время обучения в бизнес-школе. Неплохо.
Блоги, веб-сайты, каналы YouTube и другие информационные материалы
Он намеренно отделен от «информационных продуктов», потому что здесь я имею в виду создание вторичной ценности. Если вы можете написать популярный блог и заставить людей его читать, вы сможете продавать рекламу. В качестве альтернативы, если вы пишете нишевый блог о вегетарианской безглютеновой еде для кошек, вы можете использовать специальные партнерские ссылки на разные веб-сайты и получать деньги, когда люди совершают покупки по этим ссылкам.Есть множество отличных блогов, которые делают кучу денег, делая эти две вещи (я знаю людей, зарабатывающих миллионы, ссылаясь на регистрацию по кредитным картам), но обратите внимание, что если кто-то не пишет и не распространяет контент для вас, это не пассивный доход. Для управления трафиком требуется много работы. Некоторые из более умных людей, которых я знаю, наняли авторов контента и создали кучу сайтов, но они вкладывают ТОННУ времени в SEO, поиск нужных тем и т. Д.
Продам актуально товаров
Как мы уже говорили выше, в этом нет ничего пассивного, но если вы можете создать другой тип актива — систему для продажи продуктов — тогда это так.Один из примеров — написать книгу и использовать Amazon Fulfillment Services для автоматической печати и отправки ее каждый раз, когда вы продаете копию, депонируя деньги на свой счет. Другой пример — Тим Феррисс, который нанял зарубежных помощников, которые занимались всем в BrainQuicken, от маркетинга до повторного заказа. С дропшиппингом (когда производитель отправляет напрямую вашему покупателю) это стало проще, но вы должны знать, что реклама, обслуживание клиентов и т. Д. — это еще немало человеческого труда.Но это хороший вариант, и вы можете экспериментировать с автоматизацией и делегированием по мере продвижения. Если вы хотите узнать об этом больше, прочтите уже «Четырехчасовую рабочую неделю»!
Недвижимость и физические активы
Хотя для этого требуются огромные первоначальные вложения (ну, по крайней мере, 20%), недвижимость — это здорово, потому что она (обычно) довольно стабильна, и это тройной удар: вы зарабатываете деньги, используя деньги банка, вы можете сдавать его в аренду практически без работы, и стоимость базового актива УВЕЛИЧИВАЕТСЯ.Вот почему так много людей стекаются на AirBNB, чтобы сдать свои квартиры, когда они тоже собираются в отпуск. Это довольно пассивно, вам не нужно владеть активом, вы просто отдаете ключи и нанимаете уборщика до / после. Стоимость вашей квартиры остается неизменной. Напротив, представьте себе, что вы покупаете самолет и сдаете его в аренду людям для экскурсий — вы платите кучу денег за его содержание, а через 20 лет он почти ничего не стоит. Исключение составляют случаи, когда вы можете управлять амортизацией и в некоторой степени автоматизировать доставку стоимости.Если у вас есть дорогой инструмент (например, 3D-принтер) и вы поручаете людям приходить к вам домой и распечатывать что-то на вашем 3D-принтере, для вас довольно пассивно отвечать на электронные письма и открывать дверь, поэтому я ставлю ему «Полу до да »за пассивность.
Недвижимость имеет еще одно преимущество: налоговое законодательство в США (и в большинстве стран) написано землевладельцами. Есть некоторые нелепые лазейки, такие как возможность вычитать расходы (и, возможно, даже проценты) как затраты на ведение бизнеса. Также вы можете продать недвижимость и купить новую без уплаты налогов.Я не буду вдаваться в подробности, но недвижимость — моя любимая форма пассивного дохода, и она составляет более 50% моего портфеля. См. Разбивку в следующем разделе.
Традиционные инвестиции
Акции, облигации и все такое хорошее тоже может быть пассивным доходом, но с высокими требованиями к первоначальным инвестициям (в отличие от недвижимости). Если они созданы для выплаты дивидендов, это отличный генератор пассивного дохода, потому что это низкий риск и может хеджировать часть рисков, которые вы вносите в другие начинания.
Вот небольшая диаграмма, показывающая, как люди зарабатывают деньги. Посмотрите на разницу между активным, полупассивным и пассивным доходом.
Диверсификация и сочетание моего пассивного дохода
Как мы обсудим, возможности получения пассивного дохода обычно ограничены по времени, и, честно говоря, более половины того, что вы пытаетесь сделать, не сработает. Диверсификация — ваш друг. Наличие множества источников дохода — как минимум 7, включая вашу «дневную работу» — важная стратегия хеджирования. Лично я работал над этим долгое время, и у меня было много неудач при попытке создать свое портфолио.Я сделал несколько приложений для BlackBerry (да ладно, это было в 2009 году), собирался написать книгу, завел кучу блогов и форумов и присоединился к бесчисленным партнерским программам. Вот те, которые сейчас , работают прямо сейчас.
Недвижимость
Я сдаю в аренду таунхаус с 3 спальнями, который купил в 2009 году. Мои арендаторы — самая милая и самая ответственная пара, которая сама владеет домом в другом штате. Они очень заботятся о доме, автоматически отправляют чеки из своего банка, и за последние два года у них было всего 1-2 проблемы (загорелся дом соседа).Они потрясающие, и я так благодарен за них.
Примечание: почти все заработанные здесь деньги идут на ипотеку, налог на имущество, страхование и страхование домовладельцев, но это увеличивает стоимость собственного капитала, и в конечном итоге остается еще несколько долларов на потраченный доход.
Традиционные инвестиции
Для кого-то моего возраста у меня очень низкий риск портфель паевых инвестиционных фондов, иностранной валюты и облигаций. Ничего интересного, но это приносит неплохие дивиденды и лучше, чем хранение денег на сберегательном счете.Для меня это способ застраховаться от риска, который несет ангельское инвестирование в стартапы.
Структурированные платежи за проданные активы
Когда я продал свою компанию, покупатели были взволнованы и удивлены тем, что я был готов принять такую большую часть выручки в качестве структурных платежей. По сей день я все еще получаю ежемесячный чек, включая проценты, за продажу этой компании. Я создал ценность давно, добавил немного больше ценности, разрешив оплату с течением времени, и теперь эта ценность выплачивается по графику.
Информационные продукты
Ну, мой книжный проект не вызвал того интереса, который мне хотелось бы, но другой продукт вызвал. Теперь у меня есть курс по Udemy, и хотя это очень рано, уже кажется, что он станет основной частью моей стратегии пассивного дохода в 2014 году (обновление за октябрь 2014 года: теперь это более крупный источник дохода, чем все другие источники — вместе взятые) . Вы можете проверить это здесь.
Посмотрите мой курс Удеми на SuperLearning
Посмотрите мой курс Udemy по суперобучению.Цифровые товары (программное обеспечение)
Я не разработчик программного обеспечения, и мои ранние программные проекты (Blackberry Apps) потерпели неудачу, потому что, заплатив разработчику за создание продукта, я не ожидал, что мне понадобится регулярно его обновлять или оказывать поддержку. Однако сегодня у меня есть партнер, который помогает мне обновлять наше программное обеспечение раз в год и оказывает поддержку в случае возникновения каких-либо проблем (довольно редко). В этом году мы выпустили наш третий модуль для Magento (они варьируются от 49 до 149 долларов), и в настоящее время мы создаем наш первый модуль Shopify (обновление: проверьте его здесь), лицензию на который мы будем продавать за 5-20 долларов. месяц.(Еще одно обновление: мой недавно опубликованный бестселлер также является формой цифрового товара и в последнее время стал значительным источником пассивного дохода.)
Программное обеспечение Magento, которое продаем я и мой партнер, приносит 80-90% пассивного дохода.
Партнерские продажи
Я зарабатываю немного денег, направляя людей к услугам, в которые я искренне верю. Я никогда не рекомендую то, что не использую лично, но если я собираюсь направить друзей на курсы Shopify, Credit Card Processors или Udemy, помимо мой собственный, мне не стыдно зарабатывать на этом пару долларов.В случае с Shopify они дают мне 20% от того, что мои клиенты тратят каждый месяц, поэтому, если вы хотите создать магазин Shopify, используйте эту ссылку, и я помогу вам бесплатно! Больше всего мне нравится постоянный пассивный доход.
Критика
Как и в случае любой другой методологии получения большего за меньшие деньги, будут критики (читай: люди слишком боятся оспаривать свои представления о том, что такое жизнь и чем она может быть). Я, вероятно, заранее предупредил о многих из этих проблем, но позвольте мне обратиться к нескольким недовольствам, которые могут возникнуть.
Пассивный доход — это не пассив, для этого нужно работать
Ни черта. Речь идет о конечном соотношении работы и дохода. Я могу вложить 100 часов работы в информационный продукт и продать его 10 000 раз по 100 долларов каждый. Найдите меня где-нибудь еще, я могу зарабатывать 10 000 долларов в час, помня, что нейрохирурги и актеры потратили буквально десятки тысяч часов на развитие своих навыков, и я буду счастлив перейти на это. Тогда я буду работать час в месяц и забуду о пассивном доходе.
Пассивный доход означает делать то, что вы ненавидите, за деньги, как обычную работу
Не совсем. Я люблю свой курс скорочтения, я страстно увлечен им. Мне нравится работать над приложениями, которые помогают малому бизнесу надрать задницу. Конечно, это не так привлекательно, как запустить полный рабочий день стартап с десятками сотрудников, но дело не в этом. Смысл в том, чтобы заработать достаточно денег, чтобы иметь возможность рисковать и делать то, что я хочу.
Вам не скучно, если вам не нужно работать?
Да, вообще-то, это лучшая критика на сегодняшний день.Мне действительно скучно, и иногда я теряю мотивацию. Вот почему пассивный доход не может заменить активный доход. Я все еще ищу возможность создать для себя постоянную должность, запустив или присоединившись к классному стартапу.
Большинство возможностей исчезнет в течение года или двух, конкуренция придет и убьет вас, если вы не будете бдительны.
Ага. Вот почему мы выпускаем новую версию нашего программного обеспечения каждые год или два. Вот почему я, вероятно, улучшу свой курс Удеми через год или два.Вот почему я должен заново подписывать договор аренды дома каждые 2 года. Вот почему я всегда создаю новые стратегии и новые каналы дохода. Дело в том, что даже с этим исследованием и методом проб / ошибок у меня все еще остается больше свободного времени, чем у большинства людей, которых я знаю, и это свободное время я использую, чтобы терпеливо искать прекрасную возможность заняться тем, что я люблю.
Вы не можете построить успешную компанию или лояльное следующее без упорного труда
Кто заботится? Меня совершенно не волнует создание «успешной компании» с помощью большинства моих пассивных проектов.Это для моих активных проектов. Для получения пассивного дохода я могу создавать продукты и автоматизированные услуги, которые достаточно полезны, чтобы люди захотели их покупать и использовать. Мои модули Magento и курс Udemy имеют рейтинг 5 звезд. Я, вероятно, смог бы продать в 2 раза больше копий каждой, если бы сделал это своей постоянной работой, но это малоценная деятельность. Я могу получать больше удовольствия, получать больше удовлетворения и зарабатывать больше денег на других пассивных занятиях, и именно поэтому меня не волнует, что мой пассивный бизнес небольшой и нишевый.
Не все пассивные идеи работают.Моя первая попытка книги вызвала не такой большой интерес, как я ожидал, но я многому научился, что подготовило меня к выпуску моей книги-бестселлера №1 год спустя.
Я не могу этого сделать, потому что у меня нет стоимости , которая продается
Чушь собачья. Если у вас есть работа, вы имеете рыночную стоимость. Может быть, это небольшая цена, если вы переворачиваете гамбургеры, но вы можете каким-то образом создать ценность. Меня не волнует, придется ли вам начинать с повторной аренды парковочного места перед своей квартирой, вы можете найти, создать или купить что-то ценное, что стоит многократно продавать или сдавать в аренду, или вы недостаточно хорошо думаете.Бесплатная идея: многие люди хотят поиграть с 3D-принтерами. Собери 5 друзей и купи одного. Разместите веб-сайт и разместите объявление в местной газете. Плата за печать составляет 50 долларов в час. Настройте систему, которая проверяет, был ли отправлен платеж, а затем автоматически распечатывает файлы, которые были отправлены вам по электронной почте. Разделите заработок с друзьями. Бум. У вас пассивный доход.
Вы не можете заработать достаточно денег, чтобы вести хороший образ жизни
Это зависит от того, что вы называете «хорошим» образом жизни.Могу ли я арендовать яхту и получать обслуживание по бутылкам каждые выходные? Ни за что. Могу ли я немного путешествовать и жить в центре Тель-Авива с лишними деньгами? Определенно. Если вы хотите заработать кучу денег, вам понадобится комбинация, но если вам нужно время, чтобы заняться своими увлечениями и немного повеселиться, вы определенно можете обеспечить себя пассивным доходом.
Это не для всех
Здесь нет аргументов. Это не для всех. Точно так же, как вы не можете представить, что рискуете или находите энергию для творчества после того, как вернетесь домой с работы, я не могу представить, чтобы я обменял 40% своей бодрствующей жизни на деньги, оставив мне некогда фактически потратить заработанные деньги .Даже при создании стартапов я считаю, что трачу время на создание активов (вот почему я до сих пор получаю чеки каждый месяц с момента моего последнего стартапа). Ничего. Против тебя, если ты предпочитаешь жить с 9 до 5, и в самом деле, я очень рад за тебя, если это делает тебя счастливым. Просто знайте, что у вас есть выбор!
Заключение
Эта статья достаточно длинная, и я думаю, что пора заканчивать … но я также подумываю написать более подробную электронную книгу или провести курс Udemy по этому вопросу.В конце концов, это еще один источник пассивного дохода. Дайте мне знать, что вы думаете.
JL
.Как начать получать пассивный доход
Представьте себе:
Вы летите в Бразилию, Коста-Рику или Таиланд. Вы проводите месяц, наслаждаясь песком и серфингом. Вы пробуете новую пищу. Вы открываете для себя новую музыку. Вы замечаете дикую природу, о которой никогда не мечтали.
Вы не проверяете электронную почту все время. Черт возьми, вы даже не публикуете фотографии в Facebook. Вы совершенно не в сети, как в 1972 году.
Вы возвращаетесь в США, проверяете свой банковский счет и замечаете, что ваш баланс на вырос на , пока вас не было.Вы вернулись из месячной поездки с на денег больше, чем у вас было в начале пути.
Похоже на фантастику?
Это может быть ваша жизнь — если вы создаете устойчивый пассивный доход.
Что такое пассивный доход?
Пассивный доход — это деньги, которые текут вам в карман, пока вы спите. Или есть торт. Или есть торт во время сна (достижение, достойное Нобелевской премии).
Когда вы получаете пассивный доход, ваши деньги непропорциональны часам или минутам вашей работы.На самом деле «непропорциональный» — неправильный термин: он несоразмерен. Ваш доход теряет зависимость от вашего рабочего времени.
На любой работе, независимо от уровня вашего дохода, время и деньги взаимосвязаны. Это активный доход , статус-кво мира по умолчанию, и вы можете слышать отголоски этого в повседневном разговоре:
Я беру 230 долларов в час.
Он зарабатывает 78 600 долларов в год.
Она зарабатывает 4250 долларов в месяц.
Эти утверждения отражают связь между временем и деньгами.Чем больше часов вы регистрируете, тем больше денег вы зарабатываете.
(Я нарисовал этот график от руки. Да здравствует MS Paint!)
Пассивный доход разрушает эту ассоциацию — как и должно быть. Время ограничено; деньги безграничны. Время дорого и его мало; денег много. Нет смысла разменивать время на деньги ; это неустойчиво.
«В теории звучит здорово, Паула. Но мне нужно платить по счетам ».
Конечно.Если вы не Пэрис Хилтон или дети настоящей домохозяйки, вам придется временно обменивать время на деньги, но это лишь ступенька. Разве вы не хотите продолжать эту сделку вечно?
Ага, я так не думал.
«Хорошо. Так что, если я хочу пассивный доход — я просто щелкаю пальцами, и вуаля, оказывается? »
Хорошая попытка, но нет.
Пассивный доход — это не эвфемизм для свободных денег. Построение пассивного дохода требует авансовых работ .Увеличьте скорость, чтобы позже вы могли снизить скорость. Загрузите свою рабочую нагрузку заранее.
«Какие примеры пассивного дохода?»
Отличный вопрос. Вот несколько примеров:
- Дивиденды по акциям, индексным фондам и биржевым фондам
- Доход от аренды недвижимости, находящейся в управлении других лиц
- Лицензионные платежи за книги, музыку и другие творческие произведения
- Доходы от предприятий, которыми вы владеете, но не ведете деятельность
- Одноранговое кредитование
- REIT и прочие рыночные инвестиции, ориентированные на доход
- Облигации и лестницы облигаций
- Владение торговыми автоматами, прачечными автоматами или другими независимыми источниками дохода
Более конкретные примеры:
- Если вы Rolling Stones, трек, который вы записали для (Я не могу получить) Satisfaction , приносит пассивный доход каждый месяц, даже если вы записали его много лет назад.
- Если вы Майли Сайрус в 58 лет, вы все еще получаете гонорары за… (тьфу. На самом деле, я собираюсь закончить это предложение здесь).
Я добился финансовой независимости от сдачи в аренду собственности, поэтому я стараюсь сосредоточить свои разговоры и контент на этой области, но это не означает, что я очерняю другие возможности, перечисленные выше. Все в этих пунктах эффективно для создания самоподдерживающихся активов. Конечно, у каждого из них есть свои сроки и риски, но рано или поздно они выполнят свою работу.
«Но недвижимость ведь не пассивна? Вы должны купить дом, а это требует работы… »
Мне все время задают этот вопрос. Чтобы ответить на него как можно лучше, я нарисовал график того, как проявляется опыт работы с недвижимостью:
Посмотрите на нижнюю левую часть графика, которая показывает начало приключения.
Вначале вы вкладываете время (и немного денег), но не получаете немедленного дохода. Это кажется худшим из обоих миров, и поэтому подавляющее большинство людей — конформисты — уклоняются от инвестиций в пассивный доход.
(Конформисты, что неудивительно, также застряли на работе с 9 до 5 на протяжении 40 с лишним лет. Ключевое слово — «застряли». Они выбирают работу не потому, что любят свою работу. Их заставляют работать, чтобы покупать продукты.)
Предположим, вы решили получить пассивный доход за счет инвестирования в арендуемую недвижимость. В начале игры вы:
- Читать и узнавать об инвестициях и предприятиях
- Охота за недвижимостью
- Анализ сделок
- Ведение переговоров и закрытие сделок
- Ремонт, ремонт недвижимости
- Создание вашей команды — найм управляющих недвижимостью, подрядчиков и другого вспомогательного персонала.Это самый важный шаг, если вы хотите масштабировать, урок, который я усвоил на горьком опыте. (Если вы решите выполнять повседневную работу, платите себе за свое время. Никогда не объединяйте пассивную прибыль инвестора с активной зарплатой менеджера. Если вы купили франшизу McDonalds, вы бы не стали Не стойте ли вы у кассы?)
После нескольких месяцев предварительной загрузки вы сдаете недвижимость в аренду. Тяжелая работа окупается. Вы получаете первый залог за аренду. Ча цзин! На данный момент вы пережили две фазы:
- Активно: Работаю, но дохода нет.Ваши друзья-конформисты думают, что вы чокнутый.
- Пассив: Доход, даже если прошло недель с тех пор, как вы в последний раз выполняли небольшую работу над этим проектом. Ваши друзья-конформисты завидуют. «О, это должно быть хорошо», — хмыкают они.
Теперь у вас есть два варианта:
- Вариант A: Расслабьтесь и наслаждайтесь плодами своего труда. Вы выполнили предварительную работу, создали системы, наняли команду для ведения бизнеса, и теперь начнутся проверки.Пассивный доход будет поступать на ваш банковский счет при минимальном вкладе с вашей стороны (менее 1 часа в неделю) в течение следующих 15-20 лет, пока не придет время переделывать недвижимость. Через несколько десятилетий вы потратите около 3–6 недель на ремонт, а затем будете получать пассивные выгоды в течение следующих 15–20 лет.
- Вариант B: Выжмите больше сока из этого апельсина (например, «оптимизируйте свои вложения»). Примите участие в дополнительной работе , которая может поднять ваши арендные ставки и вложить еще больше денег в ваш карман.Временно вернитесь к «активной» работе, чтобы вы могли получать еще больше пассивного дохода в течение следующих двух десятилетий.
Если вы выберете вариант Б — и помните, что он необязательный — вы играете в пространстве на графике между двумя пунктирными линиями. Вы находитесь в пространстве, где ось x, представляющая время, снова начинает двигаться горизонтально, в то время как наша выплата, ось y, также растет синхронно.
На данный момент мы делаем что-то вроде:
- Замена крепежа «хорошо» на центральный элемент «вау»
- Обстановка помещения с мебелью и живыми цветами для впечатляющего зрелища
- Делаем потрясающие фотографии арендуемой квартиры, достойные Pinterest.
- Пишу чертовски хорошую рекламу для Craigslist.
Вот пример дополнительной модернизации кухни, которую мы провели в доме №5.
Мне не понадобилось для модернизации кухни, но я хотел выжать из апельсина больше сока. Проанализировав местный рынок, я понял, что реконструкция кухни может увеличить перспективы и уменьшить количество вакансий, увеличивая чистую прибыль.
Эта работа была необязательной, но я выбрал ее, потому что знал, что несколько недель работы принесут тысяч дополнительных долларов, которых хватит на 15-20 + лет.
Разница между активным и пассивным
Вот еще один пример:
Если я потрачу 30 минут на создание ультра-привлекательного объявления на Craigslist для одной из моих арендованных единиц, я могу сократить свою норму вакансий на один месяц (за дополнительные 900 долларов) плюс дополнительно получить 50 долларов в месяц (600 долларов в год) в аренда. В течение года это может создать дополнительных 1500 долларов за 30 минут работы.
Поскольку я могу повторно использовать ту же самую разноску при каждом обороте (или отправить ее своему управляющему недвижимостью, который будет повторно использовать ее при каждом обороте), эти 30 минут работы могут принести дополнительные 1500 долларов США. ежегодно, — бессрочно. .
Но — и вот, но —
Допустим, я доведу это до логического предела. Представим, что я трачу в 100 раз больше времени, 50 часов, создавая потрясающую публикацию на Craigslist. Это было бы смешно. Я не верну свое время. Я не собираюсь арендовать помещение в 100 раз быстрее и не буду собирать лишних 5000 долларов в месяц.
Исчезает связь между временем и деньгами.
Это точка на графике, где вам действительно стоит прекратить работу .Дополнительная работа не принесет дополнительного дохода. Вы выжали из апельсина максимум. Ваша самая большая окупаемость — это заранее, и стоит НЕ уделять слишком много времени работе.
Верно, имеет экономический смысл перестать работать.
Обратите внимание на эту точку на графике — все, что находится справа от пунктирной линии. Деньги остаются на высоком уровне (ось Y). Не падает и не снижается. Вложение времени осталось позади (все, что осталось от второй пунктирной линии).На самом деле, увеличение количества часов контрпродуктивно. Пришло время расслабиться и насладиться втекающими деньгами.
Сравните это с традиционной моделью найма, при которой вы взимаете почасовую или годовую оплату. Между количеством часов работы и деньгами, которые вы зарабатываете, существует прямая зависимость. Работайте в 10 раз больше часов (или проработайте 10 лет), и вам будут платить в 10 раз больше. Бросьте работу — и зарплата закончится. Это страшно.
Торговля «время за деньги» также ограничена количеством часов, в которых вы можете работать.У вас 168 часов в неделю, и каждый час, который вы посвящаете работе, — это час, который вы не можете потратить на приготовление гуакамоле и питье ананасового сока.
Пассивный доход, напротив, не ограничен. Завершив один проект, можно переходить к следующему, пока ресурсы не начнут накапливаться.
Это критическая разница между активным и пассивным доходом. Активный доход предлагает краткосрочное вознаграждение. Пассивный доход создает самоокупаемое вознаграждение.
Я хочу ответить на следующий естественный вопрос: «Я хочу получать пассивный доход.Как мне начать? »
В этой статье уже почти 2000 слов, поэтому я сохраню этот ответ для части II, которую вы можете прочитать здесь. Наслаждайтесь!
.
Добавить комментарий