Инвесторы в санкт петербурге: Санкт-Петербург, поиск частного инвестора, инвестиции в бизнес

Санкт-Петербург полностью застроен

Экономическая устойчивость Санкт-Петербурга

Если вы хотите подробнее поговорить об инвестировании в Санкт-Петербург, Флорида, свяжитесь с нами в Dean & DeWitt Property Management.

Эксклюзивных оптовых сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге, ФЛ

Вы знаете поговорку; Когда дело доходит до инвестиционной собственности, вы зарабатываете деньги, когда покупаете, а не продаете. Но это легче сказать, чем сделать, как скажет вам любой инвестор в недвижимость.

Вроде все просто, правда? Чем меньше вы тратите на покупку инвестиционной собственности, тем больше разница между вашей стоимостью и ее стоимостью при перепродаже после того, как вы поработаете магию.Чем больше спред, тем больше ваш потенциальный доход.

Но вы знаете загвоздку. Не у многих инвесторов есть время, желание или деньги, чтобы потратить доллары, постучать в двери или потратить тысячи на почтовые рассылки — все в надежде найти эти скрытые сделки с неиспользованным капиталом. Вы заняты управлением другой инвестиционной недвижимостью. И если инвестирование — ваша побочная суета, забудьте об этом. Тебе нужно беспокоиться о повседневной работе.

Вот тут и приходит на помощь оптовая продажа недвижимости.Обеспечение инвестиционной собственности по оптовой цене может означать разницу между успешной сделкой и провалом. Хороший оптовый торговец или инвестиционный агент по недвижимости сделает всю работу за вас. Они найдут нерыночную инвестиционную недвижимость, которая имеет большую потенциальную ценность, и передадут вам эти сделки. Все дело в том, чтобы найти беспроигрышный вариант для продавца и инвестора.

Каждый предпочел бы продать свой дом за большие деньги, но это не всегда реальный вариант. Когда это невозможно, обычно все сводится к одному из двух.Домовладелец скорее будет продавать по цене ниже рыночной, чем тратит на это неприятности и деньги, чтобы сделать свой дом готовым к выплате больших денег. Или им нужно быстро продать из-за сложной ситуации, такой как банкротство, развод, наследование, урегулирование, потеря права выкупа и т. Д.

Беспроигрышный вариант при покупке недвижимости оптом довольно прост. Инвестор выигрывает, приобретая инвестиционную недвижимость с высоким потенциалом. Но выигрывает и продавец, потому что они быстро выгружают ненужную собственность и могут двигаться дальше.

И это то, чем мы занимаемся в New Western. Мы создаем возможности для домовладельцев, желающих открыть новую страницу, и для инвесторов, стремящихся к финансовой независимости.

Как инвестор в недвижимость, вы работаете с преданным агентом, который понимает ваши цели и предлагает вам инвестиционную недвижимость в Санкт-Петербурге и его окрестностях, которая соответствует вашим инвестиционным стратегиям.

Мы находим мотивированных продавцов и предлагаем вам выгодные внебиржевые предложения. Более 10 лет мы занимаемся сложными и зачастую беспорядочными транзакциями, которые, как правило, связаны с оптовыми сделками с недвижимостью.Теперь вы пожинаете плоды нашего опыта и извлеченных уроков благодаря быстрой, бесперебойной транзакции и четкому заголовку при закрытии.

Лучшие районы в Санкт-Петербурге (Флорида), которые созрели для инвестиций в этом году

Когда Кристина переехала сюда со своей семьей несколько лет назад, ее первоначальным намерением было не покупать инвестиционную недвижимость во Флориде. Она просто хотела более высокого качества жизни, которая двигалась бы в более спокойном темпе — чего она не испытывала, живя и работая на севере.Большее количество солнечных дней тоже было большим приманкой. Это почти для всех, кто сюда попадает.

Но к тому времени, когда мы встретились в Black Crow Coffee, ее укусила ошибка, связанная с инвестированием в недвижимость, и она задавалась вопросом, где она могла бы найти лучшие предложения для выхода на рынок. К счастью для нее, я уже много лет покупаю дома, чтобы отремонтировать и продать в этом районе. Это означало, что я смог указать ей на лучшие и перспективные районы Санкт-Петербурга, Флорида, — сообщества, которые всегда приносили мне большую потенциальную прибыль.

Как вы, наверное, помните, Флорида в целом сильно пострадала во время жилищного кризиса. Стоимость собственности резко упала, безработица резко возросла, а жители штата бежали в поисках места, которое не выглядело и не ощущалось таким отчаянным и унылым в финансовом отношении. И хотя он не падал так сильно и быстро, как другие города Флориды, Санкт-Петербург тоже пострадал. В разгар жилищного кризиса домовладельцы в регионе разгружали свои дома на десятки тысяч долларов меньше, чем они платили, и безработица выросла почти до 12%.Некоторые районы, особенно в пригородах, даже начали напоминать города-призраки, поскольку количество домов, покинутых владельцами, которые больше не могли себе их позволить, выросло.

Но, хотя на это ушло больше времени, чем во многих частях страны, экономика региона пошла на поправку. Рабочие места в основных отраслях, таких как финансовые услуги, вернулись, а возможности в развивающихся отраслях, таких как информационные технологии, последовали их примеру. В результате безработица снизилась до 2,9%. Это ниже, чем в среднем по стране.Эти изменения включают в себя сдвиг, который мы наблюдаем во всем городе Тампа / Сент. Petersburg / Clearwater, они помогли представить Санкт-Петербург на карте миллениалов, ищущих прибрежные районы, где есть много возможностей для трудоустройства. Фактически, поскольку это один из самых быстрорастущих мегаполисов в стране, весь город Санкт-Петербурга в последние годы был назван «растущим и развивающимся».

Однако в Саншайн-Сити есть районы, где ваш потенциал для получения прибыли выше среднего может проявиться немного ярче в наступающем году.Итак, если вы, как и Кристин, хотите выйти на рынок недвижимости Санкт-Петербурга, вот на что вы должны обратить внимание в первую очередь:

Непосредственно к западу от центра города Сент-Пит, исторический квартал Кенвуд в центре города уже более двух десятилетий находится на пути возрождения. После упадка в середине 20-го века и оставаясь в состоянии забвения в начале 1990-х, лидеры сообществ настаивали на обновлении инфраструктуры Kenwood, привлечении новых предприятий и приведении ветхих домов в соответствие с минимальными стандартами кодекса.Вскоре инвесторы в недвижимость начали покупать дома на одну семью в качестве инвестиционной собственности для восстановления и продажи новым домовладельцам с прицелом на сохранение очарования старой школы этого района. А в 2003 году Кенвуд попал в Национальный реестр исторических мест.

Но в этом экономически и культурно разнообразном районе остается пространство для роста, особенно по мере того, как вы направляетесь к его южной оконечности. В пейзаже расположены ветхие дома, хотя здесь также находятся дома новой постройки и недавно отремонтированные.А поскольку репутация района как оживленного анклава художников растет, ожидается, что спрос на дома, готовые к заселению, со стороны эклектичных новоприбывших также будет расти. Таким образом, этот статус может длиться недолго. Но, если вы сможете войти сейчас, ваша потенциальная прибыль в Kenwood может значительно повлиять на вас.

Другой район недалеко от центра, Старый Юго-Восток, в течение многих лет находился вне поля зрения большинства жителей Флориды. Известный прежде всего как часть города, где предпочитают жить студенты колледжей и этнически разнородные группы, этот одноразовый пригородный секрет не привлекает внимания.Здесь есть небольшие бунгало и большие ранчо, диапазон доступности жилья позволяет впервые покупателям из числа миллениалов, сокращать пенсионеров и опытным профессионалам, добирающимся до близлежащей Тампы, вступает в собственность. Это также обеспечивает им доступ к инклюзивному сообществу с семейной атмосферой. И для многих покупателей жилья, которые преуспевают в такой сплоченной городской среде, но не хотят, чтобы их заставляли платить модные цены, примыкающие к центру города, Старый Юго-Восток — это то место, где можно побывать — и место, где вы сможете хочу инвестировать в.

Уловка для получения хорошей прибыли в Старом Юго-Востоке, однако, заключается в том, чтобы сосредоточиться на покупке проблемных домов по ценам ниже рыночных, а затем на ремонте в соответствии с потребностями вашего целевого рынка. Как и во многих других регионах страны, медианные прейскурантные цены на жилье корректируются и имеют тенденцию к снижению. Но продавцы все еще приближаются к своей запрашиваемой цене. Их недвижимость тоже недолго остается на рынке. Итак, спрос не уменьшился. Итак, пока вы покупаете по правильной цене, ваша потенциальная прибыль на Старом Юго-Востоке тоже должна быть правильной.

Пригородный район Галфпорта только недавно начал постепенно переходить на территорию Санкт-Петербурга. И, в зависимости от того, куда вы посмотрите, вы можете подумать, что это вообще не место. Фактически, наличие современных закрытых сообществ и яхт-клуба только для членов предполагает, что вам нужна зелень, если вы хотите жить в Галфпорте. Но эти высококлассные дома и удобства рассказывают только часть истории Галфпорта. Безработица здесь выше, чем в регионе, и поэтому уровень бедности в этом районе выше, чем в других регионах.Из-за этого дисбаланса некоторые домовладельцы «старой Флориды» перестали заботиться о своем несовременном доме.

Положительным моментом этого дисбаланса является то, что он дает вам возможность приобретать недвижимость, которую можно было бы переделать, а также улучшать жизнь проблемных домовладельцев. А поскольку город работает над преобразованием своего имиджа в рай для независимых предприятий и местных уличных ремесленников, спрос на дома, которые вы ремонтируете, — и их цена продажи — также, вероятно, будет расти.Галфпорт — сонный прибрежный город, который действительно готов к переходу. Таким же образом вам следует перенести часть своего инвестиционного внимания.

Конечно, знать, какие районы Санкт-Петербурга, Флорида, наиболее перспективны для обеспечения потенциально высокой прибыли, недостаточно для заключения лучших сделок. Если вы чем-то похожи на меня, а теперь и на Кристин, вам также нужно будет выяснить, как привлечь правильных потенциальных клиентов для инвесторов в недвижимость, которые предпочитают покупать старые, небольшие, уродливые дома, а не ремонтировать и продавать.И эти потенциальные клиенты обычно поступают напрямую от домовладельцев, которые заинтересованы быстро избавиться от своей собственности, потому что они больше не могут позволить себе ее содержание. Побывав в этом бизнесе какое-то время, я тоже знаю, где их найти.

Как более молодой и менее опытный инвестор, такой как Кристина, я слишком много внимания уделял поиску лучших мест для покупки инвестиционной недвижимости и недостаточно — поиску наиболее квалифицированных потенциальных клиентов.В результате я упустил несколько сделок. Восходящие районы – Санкт-Петербурга, как правило, наиболее перспективны с точки зрения обеспечения потенциально большой прибыли от инвестиций, но есть хорошие предложения по всему городу. Кроме того, районы все время переходят в переходный статус и выходят из него. Таким образом, вы никогда не захотите ограничивать себя, глядя только на локацию.

Чтобы сохранить ваши возможности открытыми и находить наиболее многообещающих потенциальных клиентов в любом месте, я предлагаю вам стать независимым франчайзи HomeVestors®, как и я.Маркетинговые инструменты и ресурсы, такие как национальная рекламная кампания «Мы покупаем уродливые дома®», доступные всем франчайзи, того стоят.

Когда обеспокоенные домовладельцы в Санкт-Петербурге видят наши рекламные щиты HomeVestors® или слышат одну из наших рекламных роликов по радио, они знают, кому звонить — местным франчайзи HomeVestors®, как я. Они быстро избавляются от своей собственности по разумной цене, а я заключаю выгодную сделку, которая дает потенциально большую прибыль. Это конечный результат, с которым я могу жить.И я не сомневаюсь, что ты тоже сможешь.

Чтобы найти квалифицированных потенциальных клиентов в Санкт-Петербурге по инвестиционной недвижимости во Флориде, свяжитесь с HomeVestors, чтобы стать франчайзи сегодня!

Каждый франчайзинговый офис находится в независимом владении и управлении.

HomeVestors of America® — единственная в стране франшиза по инвестированию в недвижимость, предоставляющая возможности для бизнеса профессионалам в области недвижимости и инвестиций по всей стране.

Санкт-ПетербургПетербургская инвестиционная недвижимость на продажу на Airbnb

Поиск Доходная недвижимость Санкт-Петербурга и инвестиции Airbnb

Ищете следующую инвестицию в недвижимость в Санкт-Петербурге? Ознакомьтесь с инвестиционной недвижимостью Airbnb в Санкт-Петербурге и доходной недвижимостью в Санкт-Петербурге на продажу ниже. Чтобы получить дополнительную информацию о листинге или запланировать показ, позвоните или напишите нам при первой возможности.

Искать в Санкт-Петербурге Продажа инвестиционной недвижимости Airbnb

Найдено 99 объектов.Страница 1 из 5.

5595 Bay Street Ne, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

284 900 долларов — 4 кровати, 2 ванные комнаты, 1170 швейцарских франков

MLS® № U8117339

5445 Gulf Boulevard 410, СЕНТ-ПИТ-БИЧ

$ 454 900 — 2 кровати, 2 ванные комнаты, 800 Sf

MLS® № U8116379

4343 4-й проспект S, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

269 ​​000 долларов США — 4 кровати, 2 ванные комнаты, 2,101 швейцарских франков

MLS® № U8117059

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 9 Авеню Ne, 400

$ 925 000 — 3 кровати, 2 ванные комнаты, 1 994 швейцарских франка

MLS® № U8116433

5106 ул. 22-я N, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

$ 239 000 — 3 кровати, 2 ванные комнаты, 1 207 швейцарских франков

MLS® № U8116812

4-й проспект 200 S 420, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

2650 $ — 2 кровати, 2 ванные

MLS® № T3296602

472 проспект 15, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

$ 700 000 — 3 кровати, 5 ванных комнат, 2,778 Sf

MLS® № U8116575

Проспект 30 N, 760, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

$ 400 000 — 4 кровати, 4 ванные комнаты, 2 080 Sf

MLS® № U8116589

6141 Bahia Del Mar Boulevard 229, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

$ 339 900 — 2 спальни, 2 ванные комнаты, 1145 швейцарских франков

MLS® № U8115467

8800 Bay Pines Boulevard 204, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

185 900 $ — 1 кровать, 1 ванная, 506 Sf

MLS® № U8116316

801 11 Авеню S, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

$ 1,725 ​​- 2 кровати, 2 ванные комнаты

MLS® № U8116541

734 Grove Street N, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

615 000 долларов — 3 кровати, 2 ванные комнаты, 1 202 швейцарских франка

MLS® № U8116570

1770 26-й проспект N, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

$ 349 000 — 3 кровати, 2 ванные комнаты, 1,775 Sf

MLS® № U8116401

5500 Gulf Boulevard 7233, СЕНТ-ПИТ-БИЧ

$ 335 000 — 1 кровать, 1 ванная, 535 Sf

MLS® № U8116441

36-й проспект, дом 200, N 104а, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

$ 130 000 — 1 кровать, 1 ванная, 765 Sf

MLS® № T3294989

1010 Центральный проспект N 106, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

624 900 долларов США — 1 кровать, 2 ванные комнаты, 1 965 швейцарских франков

MLS® № U8116249

ПРОДОЛЖАЙТЕ ВАШУ ST.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ НА ДОМУ ПОИСК
Не видите ничего, что вам нравится? Начните просматривать другие домов и квартир в Санкт-Петербурге на продажу или звоните или пишите (813) 817-0345, чтобы получить помощь с поиском дома в районе Тампы!

Вся информация о листинге считается надежной, но не гарантирована и должна быть независимо проверена путем личного осмотра соответствующими профессионалами. Объявления, представленные на этом веб-сайте, могут быть предварительно проданы или сняты с продажи; наличие любого листинга всегда следует проверять независимыми экспертами.

Информация о листинге предоставляется для личного некоммерческого использования потребителями исключительно для определения потенциальных свойств для потенциальной покупки; любое другое использование строго запрещено и может нарушать соответствующие федеральные законы и законы штата.

Данные о листинге получены из My Florida Regional MLS DBA Stellar MLS.

Информация о листинге последний раз обновлялась 23 марта 2021 г. в 14:21 по восточноевропейскому времени.

Инвестиции в недвижимость в Санкт-Петербурге, Флорида

Санкт-Петербург является одним из ведущих рынков для инвестиций в недвижимость в стране, поскольку он является вторым по величине городом в районе метро Тампа-Бэй с населением 254 000 человек.Мало того, что в Санкт-Петербурге есть множество потенциальных инвестиционных проектов в сфере недвижимости, соседние сообщества, такие как Тампа и Клируотер, добавляют привлекательности этому прибрежному сообществу.

Итак, вот основные причины, по которым рынок инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга является горячим.

Низкие цены на недвижимость и растущая стоимость домов

В настоящее время средняя цена дома в Санкт-Петербурге составляет 149 300 долларов, что дает большой потенциал для инвесторов по сравнению со средним показателем по стране в 188 900 долларов и медианным значением штата Флорида 175 300 долларов США.

В Санкт-Петербурге также растет рынок недвижимости. В прошлом году медианная стоимость домов выросла на ошеломляющие 13,4%, что более чем в три раза превышает национальный показатель роста на 4,3%. В следующем году Zillow прогнозирует, что средняя цена на жилье в Санкт-Петербурге вырастет еще на 3,3%, снова опережая темпы роста в стране, которые, по прогнозам, за тот же период составят 2,6%.

Санкт-Петербург, таким образом, представляет прекрасную возможность для инвесторов в недвижимость, желающих перевернуть дома с целью получения быстрой прибыли или получения денежного потока от сдачи в аренду.

Тампа-Бэй и динамика численности населения

В последние годы в Тампа-Бэй наблюдается огромный рост населения, и этот рост оказывает положительное влияние на рынок жилья в целом.

По мере того, как Тампа-Бэй продолжает расти и превращаться в центр мировой экономики, люди будут продолжать переезжать в городские районы. И при этом цены на жилье будут продолжать расти, поскольку спрос на жилье превышает предложение в большинстве районов Тампа-Бэй.

По сравнению с другими мегаполисами Флориды, Тампа-Бэй имеет более диверсифицированную и стабильную экономику, с большим упором на промышленность по сравнению с другими мегаполисами, такими как Орландо, которые в основном полагаются на туризм.Для инвесторов в недвижимость это разнообразие очень важно для стабильной прибыли от инвестиций в недвижимость.

Санкт-Петербург имеет удивительно диверсифицированную экономику, не считая Тампа-Бэй. Из десяти крупнейших работодателей города ни один не работает непосредственно в сфере туризма. Для Санкт-Петербурга, как и для остальной части района Тампа-Бэй, это означает, что на рост населения с меньшей вероятностью повлияют негативные экономические колебания, связанные с туризмом.

Возможности для инвестиций в недвижимость в Санкт-Петербурге.Санкт-Петербург

Поскольку Санкт-Петербург является домом для различных отраслей промышленности и местом, где хотят жить тысячи людей, в городе есть множество возможностей для инвестиций в недвижимость.