Московский инвестор — Инвестиционный портал Москвы

Московский инвестор — Инвестиционный портал Москвы

Инвестиционный портал города Москвы

Действие выполнено успешно

Спасибо Вам, что выполнили это действие!

Назад на страницу

Пожалуйста, подождите.

..

Как работает сервис

Вы направляете сообщение

Профильный орган исполнительной власти рассматривает сообщение

Вы получаете ответ
за 10 рабочих дней

В исключительных случаях срок ответа может быть увеличен, но не может превышать 30 календарных дней со дня регистрации сообщения

Если вопрос не решён

Вы можете направить его на повторное рассмотрение в один из Проектных офисов

1. Откройте полученный ответ
2. Нажмите «Вопрос не решён»
3. Нажмите «Отправить»

Проектный офис по улучшению инвестиционного климата или Проектный офис по улучшению условий ведения предпринимательской деятельности в городе Москве при Штабе по защите бизнеса, который возглавляет Мэр Москвы

Сообщение о проблеме

Вы можете направить предложение по развитию инвестиционного потенциала города Москвы

Вопросы и ответы

Как сообщить о проблеме?

1. Выберите вопрос
2. Заполните форму сообщения
3. Нажмите кнопку «Направить»

1. 1.

   Ваше сообщение пройдет модерацию и будет направлено в профильный орган исполнительный власти

   Сообщение будет зарегистрировано в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.10.2020 № 1697-ПП «О новом электронном сервисе для сообщений участников инвестиционной деятельности».

2. 2.Профильный орган исполнительной власти рассмотрит сообщение и направит вам ответ

   Срок получения ответа – 10 рабочих дней. В исключительных случаях срок ответа может быть увеличен, но не может превышать 30 календарных дней со дня регистрации сообщения.

Как направить предложение?

1. Нажмите кнопку «Направить предложение»
2. Заполните обязательные поля в предложенной форме
3. Нажмите кнопку «Направить»

1. 1.

   Ваше предложение пройдет модерацию и будет направлено в Проектный офис по улучшению инвестиционного климата в городе Москве

2. 2.Проектный офис по инвестклимату рассмотрит предложение и направит вам ответ

   Рассмотрению подлежат предложения по формированию благоприятных условий ведения инвестиционной деятельности в городе Москве. Порядок рассмотрения утвержден постановлением Правительства Москвы от 13.10.2020 № 1697-ПП «О новом электронном сервисе для сообщений участников инвестиционной деятельности».

Что делать, если моей проблемы нет в списке? Что делать, если мой вопрос не был решён?

1. Зайдите в личный кабинет
2. Выберите ответ, полученный от органа исполнительной власти
3. Нажмите кнопку «Вопрос не решён»
4. Заполните поле «Комментарий»
5. Нажмите кнопку «Направить»

1. 1. Ваше сообщение пройдёт модерацию и будет направлено в один из Проектных офисов (по улучшению инвестиционного климата или по улучшению условий ведения предпринимательской деятельности в городе Москве) при Штабе по защите бизнеса, который возглавляется Мэром Москвы.

   Порядок рассмотрения сообщения утвержден постановлением Правительства Москвы от 13.10.2020 № 1697-ПП «О новом электронном сервисе для сообщений участников инвестиционной деятельности»

2. 2.Ответственный Проектный офис рассмотрит сообщение коллегиально, вы получите решение

   Срок получения ответа – 10 рабочих дней. В исключительных случаях срок ответа может быть увеличен, но не может превышать 30 календарных дней со дня регистрации сообщения

Чем отличается подача сообщения через сервис «Московский инвестор» от обычного обращения в орган исполнительной власти?

1. Срок ответа на сообщение – 10 рабочих дней
2. Возможность в пару кликов направить сообщение на повторное рассмотрение в один из Проектных офисов (по улучшению инвестиционного климата или по улучшению условий ведения предпринимательской деятельности в городе Москве) при Штабе по защите бизнеса, который возглавляется Мэром Москвы.
3. Возможность следить за ходом рассмотрения сообщения онлайн

Инвесторы построили в Москве 86% всей введенной недвижимости за 10 лет — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

96,5 млн кв. метров недвижимости построено и сдано в эксплуатацию в столице за последние 10 лет, сообщил на встрече с представителями инвестиционного сообщества мэр Москвы Сергей Собянин.

«Инвестиционное сообщество Москвы реализует проекты, которые предусматривают комплексное и сбалансированное развитие территории города. 82,8 млн кв. метров недвижимости – 86% – построено и введено в столице за счет средств девелоперов за 10 лет. Собравшиеся здесь несут огромную ответственность за будущее города. Комплексы капитальной застройки, которые вы создаете, останутся для горожан на десятилетия, если не на столетия», — сказал Сергей Собянин, передает портал mos.

ru.

За счет внебюджетных средств в последние годы построены и реконструированы:

• стадион «Спартак»;
• ледовый дворец спорта «ЦСКА Арена»;
• центр водных развлечений «Арена легенд», включая Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой;
• парк развлечений «Остров Мечты»;
• международная школа «Летово» и др.

По словам Собянина, в Москве за 10 лет, по сути, построили еще один большой миллионный город, сопоставимый с Екатеринбургом или Казанью.

«На самом деле, построить такой город внутри плотно застроенного города еще сложнее. Нужно учитывать действующую застройку, инженерные коммуникации, транспортные коридоры, интересы людей», – отметил мэр.

Сейчас строится 50 млн «квадратов» недвижимости, из них 43,5 млн кв. метров – это инвесторские проекты.

Также глава город отметил примеры качественной застройки – многофункциональный торговый центр «Щёлковский», офисные центры на Ленинградском шоссе и дом, построенный по реновации в Солнцево. Мэр Москвы поблагодарил инвесторов, которые участвуют в программе реновации.

До конца 2021 года за счет инвесторов планируется завершить:

• реставрацию ГЭС-2 с созданием музейно-образовательного комплекса и благоустроенной городской среды;
• реконструкцию и благоустройство Павелецкой площади со строительством подземного многофункционального комплекса;
• строительство многофункционального концертного зала на территории «Москва-Сити»;
• строительство школы «Самбо-70» вблизи деревни Столбово.

Строительство в округах, районах

Каждый четвертый соцобъект троится за счет инвесторов

Интерфакс-Недвижимость / Инвесторы смогут выбрать локацию для бизнеса в Москве на усовершенствованной карте

21 июля 2021, 10:53

Москва.

21 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Инвестиционная карта Москвы будет усовершенствована с тем, чтобы предприниматели смогли найти наилучшую локацию для размещения бизнеса, сообщили в пресс-службе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений города.

«Мы планируем значительно расширить функционал сервиса: на карту добавятся места, влияющие на инвестиционную привлекательность будущего бизнес-проекта – магазины, остановки общественного транспорта, парковки, учебные заведения, парки, поликлиники. Также предприниматели смогут отследить трафик вокруг выбранного объекта и плотность населения в районе. Таким образом, можно будет оценить соответствие площадки всем необходимым критериям и определить сроки окупаемости проекта», – сказал заместитель мэра Владимир Ефимов.

Помимо этого, будет произведена интеграция инвесткарты с другими открытыми данными правительства Москвы – например, там будут отмечены московские стройки, также можно будет узнать кадастровую стоимость недвижимости по районам.

Напомним, что инвестиционная карта функционирует на портале investmoscow.ru. Там представлено более 300 площадок для бизнеса – как для небольших компаний, так и для крупных производителей, а также более 4 тыс. городских объектов для покупки или аренды на торгах. Также на карте отмечены важные инфраструктурные объекты Москвы: проекты государственно-частного партнерства, действующие в городе промышленные предприятия, проекты, финансируемые за счет бюджета и включенные в столичную Адресную инвестиционную программу.

Москва вернулась в топ самых привлекательных для инвесторов городов

МОСКВА, 15 фев — ПРАЙМ. Москва впервые с 2014 года снова вошла в топ наиболее привлекательных для инвесторов городов мира по результатам 2020 года, сообщает пресс-служба экономического комплекса столицы.

Евросоюз остается для Москвы крупнейшим источником инвестиций

«В глобальном рейтинге городов будущего fDi Intelligence от Financial Times Москва заняла 22 место. В этот топ-25 включаются города, признанные наиболее перспективными для притока инвестиций, экономического развития и расширения бизнес-среды. Попасть в этот рейтинг Москве до прошлого года удавалось последний раз в 2014-м, тогда город замыкал топ-25″, — говорится в сообщении.

Отмечается, что в рейтинге Москва опередила Сан-Франциско, Вильнюс и Монреаль.

«За последние несколько лет была проделана масштабная работа по преобразованию Москвы в город, комфортный для ведения бизнеса – разнообразные механизмы поддержки инвесторов, современная инфраструктура, прямое и оперативное взаимодействие с бизнесом. На данный момент на долю столицы приходится 17% общероссийского объема инвестиций в основной капитал и около половины прямых иностранных инвестиций России», – отметил заместитель мэра Москвы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов, чьи слова приводит пресс-служба.

Парадоксы иностранных инвестиций в России

Как отметили в пресс-службе, получить такой результат в рейтинге Москве позволили благоприятная среда для ведения бизнеса, комплексная система мер поддержки инвесторов, в том числе и иностранных, оперативное взаимодействие с бизнесом, наличие специальных механизмов для выгодной локализации производств и многое другое.

«Привлечению инвестиций в город в значительной степени способствует система мер поддержки реального сектора экономики, функционирующая в Москве уже более 5 лет. Это как финансовые механизмы поддержки – займы и субсидии, так и нефинансовые – размещение производств на льготных условиях, получение специальных статусов, снижающих налоговую нагрузку и др. Также мы активно заключаем с бизнесом контракты ГЧП, что позволяет им получать стабильный доход и гарантию сбыта. Причем мы не делаем разницы между российским и иностранным бизнесом. Преференции получают и иностранные компании, локализовавшие производство на территории Москвы», — рассказал руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Москвы Александр Прохоров.

«А благодаря современным инструментам для получения обратной связи от предпринимателей, таким как например, онлайн-сервис «Московский инвестор», мы всегда можем вовремя отреагировать и принять необходимые меры для улучшения работы бизнеса», — добаивл он.

Аналитики составили портрет «нового инвестора» в России

По словам главы ведомства, на каждый рубль, вложенный городом в развитие, приходится не менее 3 рубля частных инвестиций.

«В 2020 году столица также вошла в первую 20 рейтинга самых перспективных технологических городов Европы fDi. Теперь fDi высоко оценил Москву и в глобальном масштабе в Global Cities of the Future. Это подтверждает, что российская столица является привлекательным центром для инвестиций и успешно конкурирует в этом плане с другими мировыми мегаполисами», — отметил руководитель департамента экономической политики и развития города Кирилл Пуртов.

«Одним из драйверов экономического роста Москвы является Адресная инвестиционная программа (АИП) – часть бюджета, которую город направляет на реализацию приоритетных проектов в транспорте, соцсфере, благоустройстве и других важных направлениях. Помимо целей, связанных с главными городскими стройками, АИП стимулирует рост частных инвестиций в проекты, которые нужны городу. Объем программы составляет примерно пятую часть расходов бюджета столицы», — добавил он.

Как Москва вошла в топ-5 самых привлекательных для инвесторов мегаполисов Европы

Уже третий год подряд Москва занимает лидирующие позиции в различных рейтингах и голосованиях как один из самых красивых, комфортных и безопасных городов. Кроме того, столица входит в топ-5 самых привлекательных для инвесторов европейских мегаполисов. Но так было не всегда: этот результат стал возможным благодаря постоянному диалогу московских властей и горожан. Давайте проследим, как изменился мегаполис за последние годы.

Москва считается одной из самых привлекательных для жизни столиц в мире, сообщил заместитель Мэра Москвы Петр Бирюков 2 июля на Московском урбанистическом форуме. В своем выступлении он подробно рассказал, как развивается город и как добивается поставленных целей.

Для начала несколько красноречивых цифр:

— 2019 год. Программа «Моя улица» выиграла международную премию в области урбанистики и создания комфортной городской среды Global Awards for Excellence. В этом же году Москва получила максимально возможное количество баллов при подсчете индекса качества городской среды среди крупных российских городов (по данным Минстроя РФ).

— 2020 год. По данным рейтингового агентства «Эксперт РА» и фонда «Росконгресс», Москва вошла в тройку самых экономически здоровых регионов России. И снова заняла первое место среди городов страны по индексу качества городской среды.

— 2021 год. На днях международная компания Boston Consulting Group опубликовала исследование Cities of Choice. Москва заняла место в тройке самых привлекательных для жителей городов мира. Эксперты сравнили 16 мегаполисов по 155 индикаторам и вынесли решение на основании 3 млн ответов жителей. В категории «Качество жизни» столица России поделила верхнюю строчку с Лондоном, заняла четвертое место по скорости изменений (после Шанхая, Пекина и Сингапура) и получила высокие баллы в оценке уровня образования, экологии и защиты от чрезвычайных ситуаций.

Индекс счастья москвича

Сейчас в столице проводят опрос, чтобы выяснить, как москвичи понимают городское счастье. Что жителям нужно для того, чтобы комфортно чувствовать себя в мегаполисе — с точки зрения инфраструктуры, благоустройства, безопасности, чистоты и т. п.? Для каждого жителя Москвы этот опрос — реальная возможность повлиять на то, как будет выглядеть и развиваться любимый город.

«В нашем понятии «Индекс счастья москвича» — это то, как он себя чувствует, насколько ему комфортно жить в городе», — говорит Петр Бирюков.

Сейчас по решению Мэра Москвы Сергея Собянина формируется Центр управления Комплекса городского хозяйства. Его цель — повысить рациональность использования всех городских ресурсов, а также помочь эффективно управлять системами жизнеобеспечения города.

Благодаря Центру можно будет отслеживать текущую ситуацию и оперативно реагировать на различные проблемы (например, связанные с погодой).

«Городские службы — это целый организм, — добавляет Петр Бирюков. — Это примерно 500 тыс. человек, которые вместе с москвичами реализуют те программы, о которых 10 лет назад в городе даже никто не мог помыслить».

Необходимые ресурсы для каждого жителя
По словам заместителя Мэра Москвы, власти города уделяют огромное внимание вопросам обеспечения горожан всеми необходимыми ресурсами. Они понимают, что для счастливой жизни в мегаполисе людям очень важно не переживать о том, есть ли в доме тепло, свет, горячая и холодная вода. Петр Бирюков отмечает, что за последние 10 лет была в Москве состоялась инженерная революция коммунальных коммуникаций, которая позволила создать уникальную и бесперебойную систему снабжения ресурсами.

«У нас сегодня имеются двойные резервные мощности по воде и теплу, — подчеркивает заместитель Мэра. — Примерно на 30% имеются ресурсы по электроэнергии и газоснабжению.
Москва стала лидером среди российских городов в сфере обновления инженерных систем — здесь этим занимаются каждый год. И пока в других регионах страны сталкиваются со старением коммуникаций, в столице износ инженерии год от года снижается на 2,4%»

Система жизнеобеспечения Москвы может эффективно работать без сбоев и в экстремальную погоду — при температуре от -50℃ до +50℃. Благодаря комплексному подходу и внедрению современного высокотехнологичного оборудования жители столицы могут быть уверены в надежности ее инженерных систем.

Комфорт и порядок в домах и во дворах
В Москве насчитывается более 24 тыс. дворов, и все их привели к единому стандарту: провели качественное освещение, благоустроили территорию цветниками, кустарниками и деревьями, создали инфраструктуру для отдыха и занятий спортом. Все улучшения обсуждают с москвичами: они предлагают идеи и участвуют в благоустройстве своих дворов и домов.

«На сегодняшний день в городе отработаны стандарты, по которым мы занимаемся благоустройством, — говорит Петр Бирюков. — Они включают в себя абсолютно все. Мы благоустраиваем наши улицы как конструктор, собирая те или иные элементы».

В Москве взяли активный курс на обновление и сохранение жилого фонда.

В городе реализуется самая масштабная в стране программа капремонта жилых домов, в рамках которой обновляют все внутренние инженерные коммуникации, ремонтируют подъезды, заменяют лифты и обновляют фасады. На данный момент в столице отремонтировали 8500 зданий, так что два миллиона москвичей теперь живут в более комфортных условиях.

Любопытно, что до 2011 года в столице насчитывалось более 25 тыс. лифтов, которые использовали больше отведенного им срока. Так как лифт — это оборудование повышенной опасности, Мэр Москвы Сергей Собянин поручил разработать масштабную программу по их обновлению. Как результат, на данный момент в городе заменили уже более 36 тыс. лифтов. По словам Петра Бирюкова, сейчас в столице нет ни одного лифта, чей эксплуатационный срок превышал бы установленный 25-летний лимит.

Комфортные парки

По данным опроса, на уровень счастья москвичей не в последнюю очередь влияют комфорт и благоустройство городских парков. В этом направлении власти ежегодно проделывают огромную работу. За 10 лет количество парков и скверов в Москве увеличилось со 130 до 732 (они занимают более 18,5 тыс. гектаров). В ближайших планах города — благоустройство еще 112 объектов. Один из них — «Парк Яуза» — должен стать самым протяженным экологическим парком в Европе.
Московские улицы: смена идеологии
То, как преобразились бульвары, аллеи и переулки столицы за последние 10 лет, видно невооруженным взглядом. Власти города запустили не имеющую аналогов в России программу «Моя улица», чтобы вернуть московским улицам историческую индивидуальность, но при этом увеличить доступность и безопасность.

«Мы создаем не просто ландшафтную часть — мы восстанавливаем исторический облик, — подчеркивает Петр Бирюков. — Согласно исследованию международных организаций, сегодня мы опережаем по красоте и комфорту Гонг-Конг, Шанхай и Мехико».

Еще одна важная задача новой урбанистической идеологии — сбалансировать пешеходное и автомобильное движение, чтобы «улица для автомобиля» превратилась в «улицу для человека». За минувшее десятилетие в Москве провели реконструкцию и воссоздали облик 420 улиц и общественных пространств, решили проблемы, связанные с парковкой, и создали комфортные условия для отдыха москвичей и туристов.

Состояние дорог

«Москва — бессменный лидер среди российских городов по индексу качества городской среды», — отмечает Петр Бирюков.

При этом комфортную городскую среду невозможно представить без качественных дорог (этот критерий как важную составляющую индекса счастья выбрали около 10% москвичей). Сегодня общая площадь твердых покрытий Москвы составляет около 200 млн кв. м, и чуть больше половины из них — это дороги, площадь которых с 2011 года увеличилась на 38,2 млн кв. м. Чтобы поддерживать их в чистоте и хорошем состоянии, в столице используется 18,3 тыс. единиц современной многофункциональной техники.

».Для их содержания в городе есть все, — продолжает заместитель Мэра Москвы. — Мы ежемесячно (а весной чаще) промываем моющими растворами все твердые покрытия. Сегодня на наших улицах работают примерно 2500 различных пылесосов. Москвичи уже забыли о том, что когда-то в городе была пыль. В жаркую погоду мы видим водяные фейерверки, когда проходят наши поливальные машины. Это важно, чтобы не поднималась пыль и бактерии, против которых мы сейчас боремся».

Каждый год перед наступлением холодов в Москве проводится плановый ремонт дорог. В этом году приведут в порядок 23 млн кв. м асфальтовых покрытий, используя новейшие технологии и уникальные разработки специалистов Комплекса городского хозяйства. В частности, бесшовная укладка асфальта позволяет продлить срок службы дорожного полотна до двух лет.

Чистый воздух в чистом городе

Эти два критерия лидируют в опросе, посвященном индексу счастья горожан. В прошлом году Москва вошла в топ-30 рейтинга городов по качеству воздуха, обогнав Прагу, Париж, Вену и Берлин. А каких-то 10 лет назад столицу даже не включали в такие исследования, так как в городе попросту не было необходимого оборудования для замеров. Высоко подняться в мировом рейтинге Москве удалось благодаря модернизации топливно-энергетического сектора и очистных сооружений. Повлияли на результат и реконструкция промышленных предприятий, работы по озеленению и экологизация автопарка столицы.

Кроме того, в Москве создали единую систему мониторинга состояния окружающей среды. Мегаполис стал единственным городом России, где загрязнение воздуха круглосуточно контролируют в автоматическом режиме. В прошлом году модернизировали 13 станций мониторинга атмосферного воздуха, а две новые установили в районах Очаково-Матвеевское и Чертаново Южное. Еще В 15 станций в скором времени появятся в ближайшем Подмосковье.

Для системного контроля качества воздуха создали Оперативный городской штаб, который следит за предприятиями, загрязняющими атмосферу.

Благодаря этим мерам москвичи буквально могут вздохнуть свободно — концентрации загрязняющих веществ в столичном воздухе снизились практически в два раза. Помогают в этой работе и «зеленые легкие» города. Сегодня столица уверенно входит в число самых зеленых мегаполисов мира, так как почти половину ее площади (49%) занимают природные территории. Более того, за 10 лет в городе высадили 9,5 млн кустарников и деревьев.

На действия властей по поддержанию в городе чистоты москвичи отвечают взаимностью. Все больше горожан включаются в программу раздельного сбора мусора, которая стартовала 1,5 года назад. Для безболезненного перехода с привычной системы власти создали максимально удобные условия, установив во дворах и около соцобъектов более 22 тыс. площадок с 60 тыс. контейнеров. Их обслуживает около 1000 мусоровозов.

Но все упомянутые изменения не ставят точку в той огромной работе, которую проделали московские власти. В конце выступления Петр Бирюков подчеркнул, что благоустройство столицы продолжится, и в этом процессе наметился переход на новый этап — от формирования комфортной городской среды к созданию нового качества жизни.

«Наша задача — искать пути, создавать комфорт вместе с москвичами, создавать для них счастье, — подытожил заместитель Мэра. — Трудное, тяжелое время пройдет, и мы вновь будем жить счастливо, красиво, удобно, радоваться и улыбаться друг другу, потому что Москва — город счастья, город добрых услуг».

Самые доходные новостройки – в Санкт-Петербурге, самые богатые инвесторы – в Москве

Инвестиционная покупка новостройки в Санкт-Петербурге в среднем приносит частному инвестору 28% от вложений, тогда как в Москве – лишь 23%, а в Новой Москве – 25%. При этом на одного московского инвестора в среднем приходится – 1,3 объекта, а в северной столице – 1,2.

Об этом рассказали специалисты аналитического сервиса Пульс Продаж Новостроек, проанализировав сделки, прошедшие на первичном рынке жилья Московского и Санкт-Петербургского регионов, начиная с 2015 года (1,3 млн. сделок в 803 проектах).

В данном исследовании сделка относилась к категории «инвестиционной», если объект в новостройке приобретался физическим лицом на этапе строительства и был продан так же до ввода дома в эксплуатацию. В соответствии с данным критерием доля инвестиционных сделок в разные годы колебалась от 2-4% до 9-12% и на сегодняшний день оценивается в 6-7%.

Новостройки побеждают банки

Как показало исследование, от покупки объекта до его перепродажи в среднем проходит 17 месяцев. За этот период инвестор увеличивает вложенные средства примерно на четверть. Если учесть расходы на комиссию брокеру (примерно 2%) и уплату налога (НДФЛ, 13%), то прибыль от сделки составляет в среднем 19% за весь период владения или 14% годовых.

«Эти данные наглядно показывают, насколько вложения в недвижимость выгоднее банковских вкладов, — говорит директор Пульса Продаж Новостроек Артем Советников. – Доходность в 14% в разы превышает доходы по депозитам».

Доходный Петербург

Если рассматривать изученные регионы, то максимальная доходность оказалась в Санкт-Петербурге. Здесь частный инвестор за 17 месяцев получает в среднем «прибавку» в 28%. За вычетом НДФЛ и брокерской комиссии его доход составит 22% (или 15% годовых). А Москва, которая традиционно считается самым «прибыльным» городом в любом бизнесе, занимает в рейтинге доходности изученных регионов лишь третье место. Здесь спекулятивная сделка с новостройкой приносит в среднем 23% (с учетом НДФЛ и комиссии брокеру – 18%). Столько же сможет получить инвестор в Московской области. А вот Новая Москва опережает первопрестольную — 25% (19% с учетом НДФЛ и комиссии брокеру). Аутсайдером является Ленинградская область. Вложения в местные новостройки через 17 месяцев увеличат капитал инвестора лишь на 21% (16% с учетом НДФЛ и комиссии брокеру).

«Пакетные» инвестиции

По данным Пульса Продаж Новостроек, примерно каждый четвертый покупатель-инвестор приобретает 2 и более квартир. При этом подавляющее большинство (99%) покупают недвижимость в одном ЖК, и лишь 1 из 100 приобретает квартиры в нескольких проектах.

Для тех, кто вкладывается сразу в несколько проектов, средний «инвестиционный пакет» состоит из 21 сделки в трех разных жилых комплексах. При этом 29% -это сделки по приобретению студии, 38% — покупки однокомнатных квартиры и 26% — двухкомнатны

Несмотря на меньшую доходность, инвесторы, приобретающие сразу несколько объектов, в большей степени сосредоточены в Москве. На одного московского инвестора приходится – 1,3 объекта, для Санкт-Петербурга и Московской области этот коэффициент составляет 1,2, в Новой Москве и Ленинградской области — 1,1.

По словам Артема Советникова, некоторое преобладание инвесторов с большим количеством картир в столице связано, скорее всего, с более высокими финансовыми возможностями жителей этого города.

При перепечатке статьи ссылка на источник новости обязательна.

Москва покинула топ-20 самых популярных у инвесторов городов

08 октября 2014

В рейтинге городов по объему привлеченных в недвижимость инвестиций компании Cushman & Wakefield Москва опустилась на 29 место, уступив большинству крупных европейских и американских мегаполисов. Возглавили рейтинг Нью-Йорк и Лондон

East News

Консалтинговая компания Cushman & Wakefield  каждый год публикует рейтинг инвестиционной привлекательности недвижимости в разных городах мира «Города мира: конкуренция за инвестиции». Лидером по объему привлеченных инвестиций уже четвертый год подряд становится недвижимость Нью-Йорка: с III квартала 2013 года по II квартал 2014 года инвесторы приобрели в городе недвижимости на $55,4 млрд. Вслед за Нью-Йорком идут Лондон и Токио.

Москва оказалась в рейтинге лишь на 29-м месте, хотя в прошлом рейтинге она входила в список 20 самых популярных у инвесторов городов. За год инвесторы купили в столице недвижимости почти на $6,3 млрд, сокращение составило 13%.

Международные инвестиции в российскую недвижимость сократились на 50% по сравнению с прошлым периодом. В итоге, в рейтинге городов по объему привлеченных иностранных инвестиций Москва упала с 15-го на 48-ое место.  

За 12 месяцев (июнь 2013 – июнь 2014) общий размер инвестиций в недвижимость вырос на 17,2% – до $788 млрд. Постепенно активность инвесторов распространяется на новые рынки. Однако пока основную часть всех вложений привлекают несколько крупнейших мегаполисов планеты.

Нью-Йорк – мечта инвестора

Самым привлекательным городом для инвестиций в недвижимость является Нью-Йорк. Он уже четыре года подряд возглавляет рейтинг Cushman & Wakefield. На Нью-Йорк приходится 7% рынка мировых инвестиций в недвижимость. Инвесторы за 12 месяцев скупили недвижимости в городе на $55,4 млрд.

На втором месте Лондон, активность на рынке недвижимости которого за год выросла на 40%. Вслед за Лондоном идет Токио, активность на рынке которого за год увеличилась на 30%. Пятерку лидеров замыкают Лос-Анджелес и Сан-Франциско.

За прошедший год резко выросла популярность у инвесторов Дублина, Пекина и Манчестера.

Среди 25 самых популярных у инвесторов городов преобладают  американские мегаполисы, в которые до сих пор выгодно вкладывать деньги. 

Cushman & Wakefield

Иностранцы выбирают Лондон

Если учитывать не все инвестиции в недвижимость, а только иностранный капитал, то рейтинг будет выглядеть несколько иначе. В Нью-Йорке значительная часть вложений приходится на самих американцев, а Лондон привлекает деньги со всего мира.

Доля Лондона в общем объеме иностранных инвестиций в недвижимость составляет 14,1%. Вслед за ним идут Париж (5,5%) и Нью-Йорк (4,9%).

Наибольший рост иностранных инвестиций в недвижимость в прошлом году показал Пекин, переместившийся с 46-го на 17-е место рейтинга. Выросли иностранные инвестиции в Сан-Паоло, Мадриде, Амстердаме и Бостоне.

В мировом рейтинге привлеченных в недвижимость иностранных инвестиций Москва опустилась с 15-го на 48-е место. 

Cushman & Wakefield

Офисы, магазины и отели – самые востребованные активы

В прошлом году вырос спрос практически на все виды недвижимости. Лидером по росту в 25 самых популярных городах стали отели, выросли инвестиции в офисную, складскую и торговую недвижимость. Инвестиции в жилье упали из-за продолжающегося спада на американском рынке.

Cushman & Wakefield

На сектор офисной недвижимости в 25 самых популярных у инвесторов городов пришлось 69% всех инвестиций. То же самое касается жилых объектов – здесь уровень концентрации составляет 61%.

Cushman & Wakefield

Инвесторы любят большие города в богатых странах

В Cushman & Wakefield ожидают, что цены на недвижимость в крупных городах будут расти. Лидеры по объему инвестиций вряд ли сменятся в ближайшей перспективе, хотя доходность подобных вложений постепенно снижается.

Инвесторы предпочитают вкладывать деньги в крупные развитые мегаполисы, так как на рынках недвижимости этих стран больше ликвидных активов.

Все больше внимания инвесторы обращают на качественные показатели: города, привлекательные для инвестиций, должны быть не просто крупными, они должны быть глобальными или региональными экономическими центрами. В Лондоне и Нью-Йорке расположены крупнейшие финансовые институты, в них множество объектов культуры, здесь расположены штаб-квартиры крупных корпораций, СМИ и университетов.

Города в развивающихся странах пока уступают крупным европейским и американским мегаполисам. Но их влияние постепенно растет, в Азии и других регионах появляются новые экономические, финансовые, торговые и культурные центры. Все чаще корпорации открывают свои штаб-квартиры в городах вроде Пекина, Сан-Паулу или Стамбула. 

Города вроде Мехико, индийского Бангалора или филиппинской Манилы, а также мегаполисы стран Восточной Европы остаются рисковыми активами. Инвестиции в крупные европейские и американские города, а также в такие мегаполисы, как Токио и Сингапур, выглядят более надежно.

Инвесторов теперь привлекают и европейские города «второго эшелоноа». В мегаполисы вроде Стокгольма или Копенгагена можно вкладывать почти без риска. 

Cushman & Wakefield

Список лучших московских инвесторов

Этот профиль не может быть изменен

Общее количество организаций, связанных с этим хабом

Где находится штаб-квартира хаба (например, Япония, Сан-Франциско, Европа)

Алгоритмический рейтинг, присвоенный 100 000 самых активных Хабы

Общее количество учредителей организаций в хабе

Средняя дата основания организации

Доля организаций в этом хабе, которые были приобретены

Процент организаций, вышедших на IPO

Общее количество -прибыльные компании в этом хабе

Топ-5 типов инвесторов, представленных в этом хабе

Тип организаций последнего раунда финансирования в хабе (например,г. Series A, Seed, Private Equity)

Среднее значение рейтинга Crunchbase организаций в этом хабе

Название организации: Название организации

Общая сумма финансирования: Общая сумма, привлеченная во всех раундах финансирования

Рейтинг CB (Организация) : Алгоритмический рейтинг, присвоенный 100 000 наиболее активных организаций

Оценка тенденции (30 дней): Движение в рейтинге за последние 30 дней с использованием оценки от -10 до 10

Общее количество раундов финансирования, связанных с этим центром

Всего сумма финансирования, полученная во всех раундах финансирования

Общее количество приобретений, сделанных организациями в хабе

Дата объявления: Дата публичного объявления раунда финансирования

Название организации: Название организации, получившей финансирование

Название транзакции: Авто -генерированное имя транзакции (например,г. Angel — Uber)

Собрано денег: Сумма денег, собранных в раунде финансирования

Общее количество инвестиций, сделанных инвесторами в этом хабе

Общее количество сделанных ведущих инвестиций

Дата объявления: Дата объявления инвестиции

Инвестор Имя: Имя инвестора, участвовавшего в Инвестиции

Раунд финансирования: Название раунда финансирования, в котором осуществляется Инвестиция

Среднее количество инвестиций, сделанных инвесторами в этом хабе

Среднее количество потенциальных инвестиций, сделанных инвесторами в этом центре hub

Дата объявления: Дата объявления о приобретении

Имя эквайера: Название организации-покупателя

Название транзакции: автоматически сгенерированное имя транзакции (например,г. WhatsApp, приобретенный Facebook)

Цена: Цена приобретения

Общее количество выходов для инвесторов в этом хабе

Среднее количество выходов для инвесторов в этом хабе

Общее количество компаний в портфелях инвесторов в этом хабе

Количество раундов финансирования: Общее количество раундов финансирования

Общее количество привлеченных средств

Общая сумма финансирования, привлеченного в результате всех сборов средств

Дата объявления: Дата объявления о привлечении средств

Название фонда: Название фонда

Привлеченные деньги: Сумма, привлеченная Фондом

Количество инвесторов: Общее количество инвесторов в раунде финансирования

Общее количество людей, связанных с этим центром

Полное имя: Имя и фамилия лица

Основная организация: Организация, связанная с основной работой человека

Основная должность: Основная должность сотрудника

Звание CB (человек): Al горифмический рейтинг, присвоенный 100 000 наиболее активных людей

Общее количество событий, связанных с этим центром

Имя события: Название события

Местоположение: Место проведения события (например,

).г. Япония, Сан-Франциско, Европа, Азия)

Дата начала: Дата начала события

Рейтинг CB (Событие): Алгоритмический рейтинг, присвоенный 100 000 самых активных событий

Ранние инвесторы в Москве — Россия

Последний Обновлено: 12 января 2021 г.

Вот список инвесторов, которые вложили средства в стартапы на ранней стадии в Москве — Россия. В этом списке мы рассмотрели только институциональные инвесторы с минимум 1 вложением за последние 2 года.

Инвесторы

Основные инвестиции

1		Бэринг Восток	Авито, CarPrice, ivi , [+11]
2		AddVenture	Dostavista Group, Delivery Club, К50 , [+9]
3		Itech Capital	mfms, Ticketland, Максимальное образование , [+3]
4		Target Global	FoodFox, BestDoctor, Mixville , [+1]
5		Россия Партнеры	Высшее образование, WestCall , [+1]
6		CapMan	Высшее образование, Kokoc Group , [+1]
7		Российский фонд прямых инвестиций	ivi, N-Tech Labs, Elementaree
8		Веб.предприятия	Лама Веб, Антурис, Чип Mobix
9		Skolkovo Ventures	Высшее образование, Roistat
10		Мубадала	ivi, N-Tech Labs
11		Точка возгорания	ivi, Dostavista Group
12		RTP Global	ivi , [+1]
13		Инвестиционная группа UCP	GeoSplit, YouDo
14		Экспо Капитал	SmartPrice
15		Партнеры по восхождению	BestDoctor
16		GEM Capital	Mundfish
17		Guard Capital	Yклиенты
18		Эльбрус Капитал	Yклиенты
19		Xploration Capital	ARNA Genomics
20		Зимняя столица	ivi
21		МТС	SWiP
22		Роснано	GeoSplit
23		МТС StartUp Hub	SpeakUS
24		Кинетик	Анна

Коллекция других инвесторов

Инвесторы начального раунда в России

Инвесторы позднего раунда в России

Инвесторы начального раунда в Москве — Россия

На главную — Список инвесторов

Группа промышленных инвесторов

Создание стоимости с помощью нашего опыта, отношений и капитала более 25 лет

Мы — европейская инвестиционная компания, стремящаяся добиться превосходной доходности от прямых инвестиций, венчурного капитала и других выбранных классов активов за счет гибкой стратегии и дисциплинированного аналитического подхода.

Команда

×

Сергей Генералов

С 2003 года

Президент Группы промышленных инвесторов (IIG).

2009–2012

Президент и генеральный директор Транспортной группы FESCO

1999–2003

Депутат Государственной Думы РФ. В течение своего срока занимал должности председателя думской комиссии по правам инвесторов, заместителя председателя думского комитета по экономической политике и частному предпринимательству.

1999

Генеральный директор «Агентства по инвестициям и развитию топливно-энергетического комплекса» (FECIDA).

1998–1999

Министр топлива и энергетики Российской Федерации.

1997–1998

Заместитель председателя правления банка «Менатеп».

1997

Старший вице-президент нефтяной компании ЮКОС.

1994–1997

Вице-президент по финансам и операциям с ценными бумагами НК ЮКОС.

1993

Исполнительный директор по экономике и финансам НК ЮКОС.

1992–1993

Заместитель председателя правления Petrol Investments and Industrial Bank.

×

Андрей Бурлинов

С июня 2014 г.

Генеральный директор Группы промышленных инвесторов.

2013–2014

Заместитель генерального директора, старший вице-президент Industrial Investors Group.

2010–2013

старший вице-президент, заместитель начальника управления глобального клиентского обслуживания банка ВТБ; руководил корпоративным и инвестиционно-банковским бизнесом ВТБ в нефтегазовой отрасли, а также в сфере транспорта и инфраструктуры.

2004–2010

Управляющий директор, заместитель руководителя инвестиционно-банковского управления Тройка Диалог.

2003–2004

Начальник управления инвестиционного банкинга ООО «Совлинк».

1997–2003

должностей в инвестиционно-банковских компаниях Donaldson, Lufkin & Jenrette и Credit Suisse First Boston в Нью-Йорке, США.

Имеет степень MBA Университета Эразма (Роттердам, Нидерланды) и степень бакалавра компьютерных наук Технологического института Иллинойса (Чикаго, США).

Частный капитал

Приобретено First Quantum

Рост капитала

Включая инвестиции по STCAP

Венчурный капитал

МОСКОВСКАЯ МЕЖДУНАРОДНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВЫСТАВКА 2021 (Москва) — Недвижимость

МОСКОВСКАЯ МЕЖДУНАРОДНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВЫСТАВКА 2021 (Москва) — Недвижимость — Инвесторам

Описание

Российская специализированная международная инвестиционная выставка.

Аудитория

Торговая общественность

Цикл

дважды в год

Дата	Город	Заведение
окт.15 — 16, 2021	Москва, Россия)	Выставочный зал Т-Модуль (ВЦ Тишинка)
марта 2022 (?)	Москва, Россия)	Выставочный зал Т-Модуль (ВЦ Тишинка)
окт.2022 (?)	Москва, Россия)	Выставочный зал Т-Модуль (ВЦ Тишинка)

Обратите внимание! Все даты могут быть изменены.Свяжитесь с организаторами для получения дополнительной информации, прежде чем принимать меры.

Заведение (а)

Сообщение об ошибке

Если вы обнаружите ошибку на этой странице, щелкните здесь

Параллельные ярмарки (похожие даты, тот же город)

Все выставки в России, имеющие отношение к:

Все выставки по всему миру имеют отношение к:

(Последнее обновление: 12 апреля ^sd 2021)

Российский суд вынес условный приговор американскому инвестору

МОСКВА (AP) — Московский суд признал виновным известного У.С. инвестора обвинили в хищении и в пятницу приговорили к условному приговору, который он назвал «глубоко несправедливым».

Майкл Калви был обвинен в хищении средств из российского банка «Восточный», в котором его инвестиционная компания Baring Vostok владела контрольным пакетом акций. Он отрицал какие-либо нарушения.

Мещанский районный суд Москвы приговорил Калви к пяти с половиной годам лишения свободы условно. Прокуратура потребовала приговора к шести годам условно.

«Я считаю приговор неудачным и глубоко несправедливым», — сказал он после приговора, добавив, что он встретится со своими адвокатами, чтобы решить, что делать дальше в течение следующей недели.

Обвинение утверждало, что Калви взял у банка ссуду в размере 2,5 миллиарда рублей (37 миллионов долларов на тот момент) и что, в свою очередь, он передал банку свои акции компании IFTG, которые, по его словам, соответствовали сумме ссуды. , но на самом деле стоили гораздо меньше.

Калви отверг обвинения.

«Суд, к сожалению, не понял или не смог понять суть дела, без потерпевшего, без ущерба и без бенефициара», — сказал Калви после приговора.«Судья просто повторил — дословно — текст из дела прокурора. В суд были представлены буквально сотни доказательств того, что мы с коллегами действовали полностью законно и в интересах банка «Восточный» ».

Калви провел около двух месяцев в тюрьме после своего ареста в феврале 2019 года, прежде чем был помещен под домашний арест, а затем освобожден осенью прошлого года.

Компания Калви была одной из крупнейших иностранных инвестиционных компаний в России, и его арест подорвал доверие инвесторов к стране.

В ходе судебного разбирательства Калви заявил суду, что его оправдание может помочь привлечь в Россию новых иностранных инвесторов.

Выступая после приговора, он сказал, что, учитывая тенденцию российских судов встать на сторону обвинения, «по сравнению с большинством дел получение условного приговора — это уже почти победа».

«Но, с другой стороны, просто возмутительно быть признанным виновным в преступлении, которого никогда не было», — отметил Калви. «И конкретный приговор по обвинению в хищении, очевидно, глубоко оскорбляет меня, как профессионала в инвестиционной индустрии с честной репутацией, созданной за 25 лет.

Суд также постановил разморозить активы Калви.

Он также приговорил Филиппа Дельпала, французского партнера Baring Vostok, к 4 с половиной годам лишения свободы условно. Несколько других руководителей также были приговорены к условным срокам.

___

Журналист Associated Press Анна Франц из Москвы внесла свой вклад в подготовку этого репортажа.

Мубадала Капитал | Мубадала

Mubadala Capital была основана в 2011 году как подразделение финансовых вложений Mubadala Investment Company («Mubadala»), одного из ведущих мировых фондов национального благосостояния, с более чем U.Активы на сумму 232 миллиарда долларов. Mubadala Capital управляет шестью интегрированными бизнесами, которые включают в себя частный капитал, государственный капитал, венчурный капитал и кредит, в дополнение к инвестиционному бизнесу, ориентированному на Бразилию, и определенным государственным инвестиционным партнерствам. Каждый бизнес использует в своей деятельности фундаментальную инвестиционную стратегию.

Mubadala Capital инвестирует по всей структуре капитала как в частные, так и в государственные ценные бумаги, напрямую или через фонды, управляемые третьей стороной, и стремится поддерживать хорошо диверсифицированный портфель, который обеспечивает превосходную доходность с поправкой на риск от имени своего акционера и инвесторов.

Mubadala Capital — дифференцированный инвестор с добавленной стоимостью, который может находить собственные инвестиционные возможности на глобальном уровне и активно использовать сеть Mubadala в различных сферах своей деятельности. Его высокодисциплинированный и институционализированный процесс оценки инвестиционных возможностей обеспечивает уникальные преимущества для инвесторов. Mubadala Capital извлекает выгоду из значительной синергии между своими бизнес-направлениями через свои глобальные руководящие и инвестиционные комитеты.

Вся инвестиционная деятельность Mubadala Capital основана на единственном инвестиционном тезисе: привлекательная доходность с поправкой на риск, которая может быть получена в течение продолжительных периодов времени за счет сочетания преимуществ суверенного владения Mubadala, включая поиск инвестиционных возможностей, способность привлекать ресурсы во время осмотрительности. , а также создание стоимости как собственник с четко сфокусированной инвестиционной стратегией и слаженной и мотивированной командой. Все это поддерживается дисциплинированным и надежным инвестиционным процессом, ориентированным на сохранение капитала и защиту от убытков.

Помимо собственных балансовых инвестиций, Mubadala Capital инвестирует сторонний капитал от имени институциональных инвесторов в четыре своих бизнеса, в том числе три фонда прямых инвестиций, два венчурных фонда на ранней стадии, хедж-фонд, ориентированный на долгие годы, и фонд в Бразилия сосредоточилась на особых ситуациях. Mubadala Capital также разрабатывает, структурирует, выполняет и управляет межгосударственными инвестиционными программами с ключевыми партнерами в Китае, Франции и России.

Mubadala Capital имеет офисы в Абу-Даби, Нью-Йорке, Сан-Франциско, Лондоне, Рио-де-Жанейро и Москве, в которых работает более 170 сотрудников, каждый из которых работает с использованием установленной инфраструктуры поддержки в области права, налогообложения, финансов, комплаенса, человеческого капитала и отношений с инвесторами. .Общая сумма инвестиций Mubadala Capital составила более 25 миллиардов долларов США.

Интегрированные предприятия

ШЕСТЬ ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗАНИМАЮЩИХСЯ РАЗЛИЧНЫМИ КЛАССАМИ АКТИВОВ И ГЕОГРАФИЯМИ

Глобальная сеть

ОФИСОВ В АБУ-ДАБИ, НЬЮ-ЙОРКЕ, САН-ФРАНЦИСКО, ЛОНДОНЕ, РИО-ДЕ-ЖАНЕЙРО И МОСКВЕ

Сторонний капитал

ВЫПОЛНЯЕТСЯ В КАЧЕСТВЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО МЕНЕДЖЕРА MUBADALA И ДРУГИХ ОТДЕЛЬНЫХ ИНСТИТУЦИОНАЛЬНЫХ ИНВЕСТОРОВ

Mubadala Capital Business

Бразилия

Бразильский бизнес Mubadala Capital действует с 2011 года и сформировал диверсифицированный портфель частных и государственных активов за счет завершения ряда сделок, включая слияния и поглощения, реструктуризацию, корпоративное разделение, процедуры банкротства и другие типы особых ситуаций.Команда Бразилии базируется в Рио-де-Жанейро и поддерживается офисами Mubadala Capital в Нью-Йорке и Абу-Даби.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Кредит

Кредитная команда Mubadala Capital инвестирует с 2009 года, в основном в возможности прямого кредитования в различных отраслях в Северной Америке и Европе. Команда Credit имеет большой опыт в коммерческом кредитовании, инвестируя напрямую в различные классы активов, первоначально через Mubadala GE Capital, совместное предприятие с GE Capital.После успешного выхода Mubadala из совместного предприятия команда Credit, действующая как часть платформы Mubadala Capital, придерживается аналогичной стратегии с широкой группой партнеров-инициаторов.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Частный капитал

Подразделение прямых инвестиций Mubadala Capital осуществляет инвестиции в рамках всей структуры капитала, в основном в частные ценные бумаги, на прямой основе с целью создания портфелей, обеспечивающих превосходную доходность с поправкой на риск для своих инвесторов.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Публичные акции

Подразделение публичных акций Mubadala Capital было создано в 2011 году и управляет давно предвзятым, концентрированным портфелем глобальных публичных акций. Кроме того, команда Public Equities также управляет определенными должностями от имени Mubadala.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Суверенные инвестиционные партнерства

Подразделение Sovereign Investment Partnerships («SIP») Mubadala Capital управляет коммерческими программами совместного инвестирования между правительством Объединенных Арабских Эмиратов («ОАЭ») и зарубежными партнерами, которые включают ключевые партнерства в Китае, Франции и России с 2013 года.Эти партнерства состоят из стратегических правительственных мандатов, направленных на обеспечение устойчивой финансовой отдачи в ОАЭ при дальнейшем развитии и укреплении долгосрочных партнерских отношений с соответствующей страной. Команда SIP состоит из профессионалов в области инвестиций из Абу-Даби, Москвы и Гонконга.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Ventures

Венчурный бизнес Mubadala Capital основан на многолетнем опыте Mubadala по активным инвестициям в передовые технологические компании по всему миру.Платформа Ventures включает в себя бизнес прямых инвестиций и бизнес фондов фондов.

Команда Ventures базируется в Абу-Даби, Сан-Франциско и Лондоне и имеет надежные связи с китайским сообществом венчурного капитала через другие компании Mubadala Capital, активно работающие в сфере технологий.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

U.Санкции С. «в основном символические» и не причинят вреда России

На этой комбинации фотографий, созданных 17 марта 2021 года, изображен президент США Джо Байден (слева) во время выступления в столовой штата Белый дом в Вашингтоне, округ Колумбия, 15 марта 2021 года, и президент России Владимир Путин, когда он и его турецкий коллега выступают с совместным заявлением для прессы по итогам переговоров в Кремле в Москве 5 марта 2020 года.

Эрик Барадат | AFP | Getty Images

New U.Южнокорейские санкции в отношении России являются «в основном символическими» и окажут минимальное влияние на рынки и макроэкономические перспективы, считают экономисты.

Администрация президента Байдена в четверг объявила о ряде новых санкций против Москвы в связи с вмешательством в выборы 2020 года, масштабной кибератакой на правительство и корпоративные сети США, незаконной аннексией и оккупацией украинского Крыма и нарушениями прав человека.

Санкции направлены против 16 организаций и 16 физических лиц, обвиняемых в попытке повлиять на U.С. президентские выборы вместе с пятью физическими лицами и тремя организациями, связанными с аннексией Крыма, и выслали 10 российских дипломатов из США

Вашингтон также ввел санкции в отношении недавно выпущенного суверенного долга России, что вызвало небольшую распродажу в России. рублевые и суверенные облигации в четверг.

Этот шаг не позволяет финансовым учреждениям США участвовать в первичном рынке рублевых и нерублевых долговых обязательств после 14 июня.

«Символическое упражнение»

Однако экономисты не предвидят каких-либо ощутимых последствий санкций в их нынешнем виде. .

«Последний раунд санкций США был в основном символическим», — заявила CNBC в пятницу Агата Демараис, директор по глобальному прогнозированию The Economist Intelligence Unit.

«Санкции в отношении российских физических лиц и компаний не имеют значения, поскольку эти люди и компании не имеют связей с США и, вероятно, не намерены когда-либо использовать доллар США или иметь банковские счета в США».

Демаре добавил, что санкции в отношении суверенного долга менее жесткие, чем предполагала первоначальная реакция рынка, поскольку они нацелены только на первичный рынок долговых обязательств и, следовательно, их «легко обойти через вторичный рынок».«

Под первичным рынком в данном случае понимаются российские долговые ценные бумаги, созданные и впервые предлагаемые публике, а на вторичном рынке эти ценные бумаги торгуются среди инвесторов.

« Этот выбор политики означает, что администрация США была «осторожно, чтобы не навредить американским инвесторам, у которых есть миллиарды российских суверенных долгов», — сказал Демарэ.

Примечательно, что официальные лица США сопровождали санкции серией заявлений, в которых выражалось желание улучшить двусторонние отношения с Москвой.Санкции фактически подводят черту под периодом ожидания инвесторов и гаданий относительно их сроков и масштабов.

«Рельеф»

Владимир Тихомиров, главный экономист московской BCS Global Markets, сказал CNBC в пятницу, что некоторые инвесторы были освобождены от устранения неопределенности и довольно скромных санкций, которые снизили общий уровень инвестиционных рисков, связанных с Россией. .

Тихомиров сказал, что запрет на суверенный долг является наиболее значительной из новых мер, но его влияние все еще ограничено.

«Однако, учитывая текущее состояние российского бюджета (в 1К21 бюджет был профицитным), низкий уровень суверенного долга, консервативную фискальную политику и большой объем накопленных резервов, запрет на покупку новых долговых обязательств вряд ли будет иметь серьезные последствия для состояние финансов России или экономики в целом », — сказал он.

Лиам Пич, экономист Capital Economics по развивающимся рынкам, согласен с тем, что последствия будут ограниченными, если санкции не распространятся на весь суверенный долг или Россия не предпримет агрессивных ответных мер.

По оценкам Capital Economics, в 2021 году правительство России выпустит облигаций на 2,5 триллиона рублей, что эквивалентно 2,7% ВВП, для финансирования дефицита и пролонгации долга с наступающим сроком погашения. Однако Пич ожидает, что почти все долги будут выпущены в рублях и куплены российскими банками, что ограничит влияние санкций на новые выпуски.

В то время как прошлые санкции, как правило, приводили к длительной премии по долларовым облигациям и валюте России, макроэкономическое воздействие было довольно ограниченным, подчеркнула Пич в аналитической записке в четверг.

«Это является якорем, но, конечно, влияние будет зависеть от того, в каком масштабе нерезиденты продают свои активы непогашенного долга», — сказал он.

«Ответные меры России могут состоять из контрсанкций или усиления напряженности в отношениях с Украиной, но ключевым моментом является то, что тенденция к усилению изоляции будет только усиливаться», — отметила Пич.

Грядет ли возмездие?

Тихомиров сказал, что российские инвесторы не ожидают ответных мер в виде экономических или финансовых мер и поэтому остаются относительно оптимистичными в отношении последствий для рынков и экономики.

«Тем не менее, основной риск в этой области в основном политический: поскольку Россия, вероятно, ответит политическими шагами, они потенциально могут привести к дальнейшей эскалации отношений между Россией и Западом, что, в свою очередь, может вызвать противодействие со стороны США. и его союзники », — сказал он.

«Такой сценарий не может не беспокоить многих инвесторов, хотя остаются надежды, что Москва примет предложение США и также предпримет шаги, направленные на улучшение отношений с США и Западом в целом.»

Экономисты в целом ожидают, что Центральный банк России повысит процентные ставки на следующей неделе. Пич прогнозирует, что, если рубль окажется под значительным давлением и у ЦБ возникнут опасения по поводу перспектив инфляции, можно ожидать более агрессивного ужесточения денежно-кредитной политики.