Инвестиционное предложение

Если Вас интересует привлечение инвестиций и Вы смогли найти инвестора, которого может заинтересовать Ваш инвестиционный проект, очень важно суметь грамотно подготовить инвестиционное предложение. Что же такое инвестиционное предложение? Как осуществляется подготовка инвестиционного предложения? Какая информация нужна для разработки инвестиционного предложения?

Инвестиционное предложение — документ, предназначенный для ознакомления инвестора с идеей и перспективой развития бизнеса, для взаимодействия предпринимателя и инвесторов.

Инвестор желает знать и представлять себе не только историю деятельности предприятия, но и его состояние в настоящее время, потенциал, перспективы, планы развития, способность менеджмента стратегически мыслить и реализовать эти планы самым наилучшим образом. Для инвестора полнота и достоверность предоставляемой ему информации — важнейший фактор, определяющий успех проекта в будущем.

Поэтому, задача инвестиционного предложения — отображение исчерпывающей и правдивой информации по инвестиционному проекту, а также демонстрация опыта и квалификации менеджмента инвестиционного проекта в области Вашего бизнеса.

Успех инвестиционного предложения напрямую зависит от того, насколько грамотно произведена подготовка инвестиционного предложения, от способностей ваших сотрудников и специалистов подготовить подобный документ, от их умения убедить инвестора, аргументировано подтвердить фактическими данными Ваш проект.

Инвестиционное предложение и бизнес-план инвестиционного проекта отличаются следующими моментами:

• Бизнес-план — детальный документ, сконцентрированный на операционной деятельности фирмы, на стратегии и маркетинге, это скорее руководство к действию, а инвестиционное предложение — скорее приглашение воплотить бизнес-план в жизнь.
• Бизнес-план так же описывает деятельность компании, как и инвестиционное предложение, но детально не представляет, каким образом будут достигнуты цели.
• Инвестиционное предложение — это документ, предназначенный только для потенциальных инвесторов, помогающий оценить эффективность инвестируемого капитала, а бизнес-план предназначен не только для инвестора, а и для менеджмента предприятия.
• Инвестиционное предложение разрабатывается на основе данных, которые содержит бизнес-план предприятия, поэтому разработка инвестиционного предложения – следующий этап после составления бизнес-плана.

Подготовка инвестиционного предложения строится на стандартной форме такого документа, которая позволяет представить информацию по инвестиционному проекту оптимально и в полной мере.

Инвестиционное предложение имеет следующую структуру и содержит такую информацию:

Резюме. В этом разделе должно быть краткое описание инвестиционного предложения, отвечающее на следующие вопросы:

• Какова возможность получения прибыли?
• Есть ли потенциал роста рынка?
• Каковы конкурентные преимущества предприятия?
• Какую долю на рынке может занять ваше предприятие?
• Какой опыт работы в данном бизнесе есть у Вас и Вашей управленческой команды?
• Какова потребность в финансировании инвестиционного проекта?
• Какова стратегия выхода инвестора из проекта?

Инвестиционное предложение, в части резюме, должно содержать, в краткой форме, следующую информацию:

• Краткое описание предприятия, продукции и рынков, на которых уже работаете.
• Финансовые результаты деятельности предприятия за последние 3 года.
• Краткое описание стратегии развития предприятия, возможности роста, риски, а также прогноз финансового состояния на ближайшие 3–5 лет.
• Краткое описание того, как капитал будет использован.

История компании и собственность. Инвесторы предпочитают компании со значительным опытом на рынке и в отрасли.

Продукты и/или услуги. Нужно указать важнейшие конкурентные преимущества продукта и/или услуги. Если продукт новый, обязательно опишите процесс разработки такого продукта. Используйте графики, таблицы.

Управленческий и производственный персонал. Опишите опыт и уровень компетентности менеджеров вашей управляющей команды.

Описание отрасли, рынка и конкурентоспособности. Потенциальный инвестор, изучив эту информацию, сделает вывод, а сможет ли предприятие успешно работать на рынке в соответствии с бизнес-планом, а следовательно, обеспечит ли она прибыль и рост стоимости бизнеса.

Операции компании. Это описание производственного процесса компании или способов предоставления услуг клиентам.

Финансовая история фирмы. Финансовые результаты работы фирмы за предыдущие периоды — баланс, отчеты о денежных потоках, отчеты о прибылях и убытках.

Стратегический план. Это описание главной идеи развития бизнеса.

Факторы риска и стратегия снижения рисков. Правдиво укажите риски, с которыми может столкнуться фирма, реализовывая инвестиционный проект.

Прогноз финансового состояния. Здесь описываются прогнозы финансового состояния компании в будущие периоды.

Потребность в финансировании. В этом разделе инвестиционного предложения указывается суммарная потребность в капитале, капитальные вложения и оборотные средства.

Корпоративное управление. Опишите органы управления компанией и те принципы управления, которые они будут применять в работе.

Правительственная поддержка и законодательство. Укажите нормативные законодательные акты, благоприятно или негативно сказывающееся на результатах реализации этого проекта.

Финансовое предложение. Это стоимость бизнеса и структура сделки. Этот пункт инвестиционного предложения можно опустить и лучше включить его в переговоры на последней стадии.

Краткое резюме. По сути, краткие выводы всего вышеперечисленного. Подведение итогов.

Приложения. Бизнес-план, инвестиционный проект, бухгалтерская и финансовая отчетность, заключения специалистов, таблицы, графики, рекламные брошюры, описания продуктов и/или услуг, важнейшие контракты, резюме руководителей, информация о производственном процессе, выдержки из важнейших законов и другие документы.

Инвестиционное предложение и спрос

Инвестиционное предложение и спрос

В современном мире, несмотря на разные финансовые кризисы, экономические и политические неурядицы, жажда людей к прибыли и доходу не пропала, а наоборот,?— приобрела новый стимул для роста. Интерес инвесторов к инвестиционным проектам был и остается высоким. Инвестирование стало новым шагом к достатку и заработку. Многие молодые люди предпочитают не сидеть в офисе и корпеть над бумагами или всматриваться в монитор компьютера, а вкладывать отложенные деньги в инвестиционные проекты.

На сегодняшний день существует огромное количество созданных инвестиционных проектов и предложений, привлекающих инвесторов своими условиями вклада и колоссальными сумами обещанных доходов, которые начнут поступать клиенту уже через короткое время после вложения. То есть предложение и спрос на инвестиции все время только возрастает.

Что же такое инвестиционное предложение?

Инвестиционное предложение — это документ, предназначенный для ознакомления с идеями и целями, а также перспективами проекта будущих потенциальных инвесторов в лице бизнесменов, частных предпринимателей и государственных организаций. Этот документ является очень важным, так как лишь только при его наличии обеспечивается возможность взаимодействий инвестора и организатора инвестиционного проекта.

Если ваше инвестиционное предложение выложено на бумаге не ясно и не четко, и не дает инвестору возможность быстро и легко его понять и рассчитать весь потенциал предложения, то, скорее всего вся сделка ограничится лишь прочтением резюме и прощанием с вкладчиком.

Инвестиционное предложение должно быть просто и ясно сформулировано, чтобы дать возможность клиенту на месте сориентироваться и понять всю суть вашей идеи.

Весь первоначальный успех инвестиционного предложения будет зависеть от умения ваших специалистов готовить документы, которые будет читать инвестор. Документы должны быть написаны четко и ясно, без заумных слов и сложных предложений.

Также инвестиционное предложение должно нести в себе аргументы, которые будут подтверждены фактическими данными предложения.

К моменту представления документа инвестору следует тщательно готовиться, ведь у вас может и не быть второго шанса поговорить с этим предпринимателем и вновь предложить ему сделку. Пример инвестиционного предложения.

Требования к инвестиционному предложению

Когда вы начинаете разрабатывать инвестиционное предложение, то вам не стоит спешить и быстро его писать. Во время этой работы вам нужно будет обратить внимание на некоторые вопросы, которые вы должны продумать и изложить на бумаге, чтобы помочь инвестору понять ваше продолжение и захотеть вложить в него деньги.

Все, что вы будете писать, должно быть ориентировано на инвестора. Проанализируйте своего будущего вкладчика, подумайте над его требованиями, а также над тем, насколько детально нужно расписывать предложение. Все эти вопросы помогут вам написать тот инвестиционный проект, который хочет видеть вкладчик и который, несомненно, ему понравится.

Мы уже говорили о том, что проект должен быть ясен, краток и достоверен. Этим вы привлечете внимание клиента.

Убедите инвестора вложить деньги в ваше дело. Найдите нужные аргументы и доводы, которые инвестор сможет проверить и которые приведут его в восторг.

Используйте иностранные языки для того, чтобы привлечь больше внимания к своему проекту. На сегодняшний день наибольшее число инвесторов, которые готовы финансировать проекты, являются международными инвестиционными компаниями и обществами. Именно для таких вкладчиков ваше предложение должно быть изложено не только на родном вам языке, но и на английском.

Оформляйте свои документы качественно. Не скупитесь на хорошую бумагу и цветное изображение. Если в вашем документе должны быть таблицы, рисунки и графики, то печатайте их в цвете и не бойтесь использовать как можно больше изображений и наглядных пособий, которые лишь украсят вашу работу и сделают ее еще лучше

Вся ваша работа над инвестиционным предложением должна заключаться в персональном подходе к своему клиенту. Вы должны удовлетворить потребности инвестора в написании проекта. Инвестор должен увидеть качество вашего товара и захотеть его купить, чтобы вам не пришлось больше ходить с протянутой рукой и просить подачек и помощи. Заставьте вкладчика, несмотря на риск и растраты, поверить в успех и огромные доходы.

Для того, чтобы понять, как нужно написать инвестиционное предложение, во время его разработки задавайте себе следующие вопросы, ответив на которые вы сами объективно оцените, насколько хорошо написан проект:

• Будет ли ваше предложение интересно для инвестора?
• Содержит ли инвестиционное предложение исчерпывающие ответы на все вопросы вкладчика?
• И, как сделать так, чтобы будущий партнер не сказал вам «нет»?

Для того, чтобы инвестиционное предложение заинтересовало инвестора, вы, как это было сказано немного выше, не должны, а просто обязаны, знать инвестора, понимать его потребности и требования.

Чтобы понять требования инвестора, нужно знать, к какому типу инвесторов относиться ваш вкладчик. Или это представитель от банка или фонда, или это частное лицо, частный предприниматель. Требования инвестора будут зависеть от способа финансирования: акционерный капитал, займы, лизинг.

Также, помимо всей этой информации вы, в первую очередь, должны знать, чем занимается инвестор, в чем заключается род его деятельности и что будет интересно вкладчику как специалисту в области своей профессии, увидеть в вашем предложении.

Чтобы лучше понимать требования вкладчика, задайте себе вопросы:

1. Какую информацию я должен предоставить инвестору, чтобы он принял мое предложение?
2. Насколько хорошо инвестор представляет себе работу будущей компании, исходя из моего отчета?
3. На какие мысли наталкивает мое инвестиционное предложение? Что предпримет инвестор после его прочтения?

Все мы знаем, что инвесторы — это люди с ограниченным временем, которые могут уделить нам не более получаса на все про все. Для того, чтобы правильно построить свое инвестиционное предложение, воспользуйтесь следующим примерным планом для его изложения.

• Каковы желания инвестора?
• Что важно для инвестора?
• Какую ценность предоставить мое предложение для инвестора?
• Какого рода информацию инвестор ожидает увидеть?
• Как эта информация повлияет на решение вкладчика?
• Какие возражения могут возникнуть у инвестора после прочтения?
• Как нейтрализовать возможные возражения?
• Как же предоставить все возможности компании, чтобы убедить инвестора в том, что вы на правильном пути и успех вам гарантирован?

Когда вы сами для себя ответите на все эти вопросы, вы сможете объективно судить о своей работе. Вы подкорректируете свое инвестиционное предложение, расставите всю информацию в нужном порядке, чтобы она была удобочитаема и ясна для нетерпеливого и постоянно спешащего по делам инвестора.

Подготовка инвестиционного предложения

Мы уже выяснили, каким должно быть инвестиционное предложение и какого рода информацию должно нести в себе. Но теперь нужно перейти к самому главному пункту, без которого вы не сможете написать свой проект, а именно — подготовке инвестиционного предложения.

Все мы учились в высших учебных заведениях и знаем, что любая научная работа должна иметь в себе некоторые составляющие ее компоненты, без которых грамотное и правильное изложение информации просто невозможно. Инвестиционное предложение мало чем отличается от курсовой работы в университете. Здесь также нужно придерживаться четкого плана, по которому вы раскрываете все необходимые данные, сведения и цели своего проекта.

Итак, любое инвестиционное предложение должно начинаться с резюме.

Резюме

Это краткое описание вашего инвестиционного предложения. Резюме является самой важной частью проекта, так как именно информация этого раздела должна привлечь к себе внимание инвестора. Большинство инвесторов (и это уже не секрет) читают только резюме и, если оно их привлекает, то они вкладывают деньги в инвестицию, а если резюме написано не интересно и сухо, то сделка может и не состояться.

Резюме должно отвечать на следующие вопросы:

• Какой потенциал роста и востребованность на рынке вашего предложения?
• Насколько конкурентоспособна ваша компания и ваше предложение?
• Какой уровень квалификации ваших специалистов?
• Какова стратегия вашего проекта?

Также включите в резюме несколько фактов о вашей компании, продукции, которую она выпускает и полученных ею наградах.

Не забудьте описать ваши дальнейшие планы и проекты, которые расширят компанию и принесут прибыль и процветание.

Больше и объемнее о своей компании можно написать в следующем разделе под названием «История компании и собственность».

Продукты и/или услуги

Под этим заголовком должна размещаться информация об услугах, товарах и проектах, которые предоставляет ваша компания на рынке сегодня. Здесь уместно описать всю свою работу на данное время и на будущие строки.

Укажите ваши конкурентные преимущества по сравнению с другими фирмами и производствами. Напишите обо всем потенциале и успехе, который сопутствует вашей компании на рынке вот уже на протяжении нескольких лет подряд.

Не бойтесь использовать наглядные пособия в виде графиков и таблиц. Чем ярче будет ваш проект, тем лучше он будет восприниматься и запоминаться.

Менеджмент и персонал

Этот раздел должен полностью отображать опыт работы, уровень квалификации ваших специалистов.

Здесь необходимо так преподнести информацию, чтобы инвестор видел не идеальных работников без изъянов, а реальных людей, которые также имеют некоторые недостатки, но готовы их исправлять и двигаться дальше по направлению к успеху.

Рынок

Следующим пунктом в вашем предложении будет описание целевых рынков, групп потребителей, для которых будет ваша продукция или услуги.

В этом абзаце вы прописываете характеристику целевой группы, определяете уже существующие рынки и прогнозируете создание новых рынков для распространения своих товаров. Также включаете сюда информацию о методах и способах дистрибуции продукции.

Конкуренция

Теперь перейдем к разделу о конкуренции.

Задайте инвестору и сами ответьте на такие вопросы:

• Кто является конкурентами вашей фирмы?
• В чем сила и слабость конкурентной фирмы?
• Что лежит в основе конкуренции? (качество товара, имидж, обслуживание)

На основе этих вопросов покажите, что ваша фирма имеет больше сильных сторон и более высокий потенциал, чем все остальные компании.

Стратегический план

План должен полностью отображать стратегию развития вашей фирмы, возможностей роста и прибыли. Здесь должны быть описаны конкретные действия, благодаря которым будет реализоваться процесс работы.

Факторы риска и стратегия снижения рисков

Не забудьте упомянуть о тех рисках, которые, возможно, возникнут в работе.

Прогноз финансового состояния

Прогноз вашей работы должен касаться объема продаж на рынке, цен на товар или оказываемые вашей фирмой услуги, а также налогов и сборов.

Потребность в финансировании

Описанные затраты в прогнозах финансового состояния располагают к тому, что организатору инвестиционного предложения просто необходимы дополнительные средства на этот проект. Именно поэтому в этом разделе вы детально и четко описываете всю вашу потребность в дополнительном финансовом обеспечении со стороны инвестора.

Правительственная поддержка и законодательство

В этом параграфе вся ваша работа должна быть подкреплена законодательной базой и нормативно-правовыми актами, которые дают полное разрешение на вашу деятельность.

Здесь вы описываете то, насколько предложение вписывается в экономическую и инвестиционную картину страны, возможна ли поддержка вашего проекта со стороны государства и что принесет ваше предложение для государственного бюджета.

Финансовое положение

Теперь мы переходим к заключительному этапу нашего инвестиционного предложения, а именно к оценке его стоимости потенциальными инвесторами. Вкладчик должен решить для себя, исходя из прочитанного и представленного вами материала, нужно ли вкладывать данную сумму денег в ваш проект, стоит ее сократить, так как она слишком завышенная или, наоборот, поднять, так как ваша оценка слишком низкая.

Если вы придумали интересный проект, написали свое предложение по всем вышеуказанным пунктам, то успех сделки вам гарантирован.

Инвестиционное предложение — Сила ума

Меня зовут Овчинников Федор.
Мне 30 лет. Я владелец пиццерии
«Додо Пицца» в Сыктывкаре. Пиццерия открылась менее года назад, в конце апреля 2011 года. Со второго месяца работы бизнес вышел на операционную рентабельность. Вероятно, за год мы вернем первоначальные вложения в пиццерию. Но уже сегодня мы начинаем искать инвестиции. Зачем нашей компании дополнительный капитал? 

Пиццерия в Сыктывкаре — это первый шаг к сетевому проекту. Мы планируем привлечь инвестиции в обмен на 5% нашей компании (ООО “Пицца Венчур”). Капитал будет направлен на развитие бизнеса. 

Вы читаете первую часть нашего инвестиционного предложения, в которой будет изложена основная информация о компании, наша бизнес-идея и планы. Во второй части предложения будет представлено предложение инвесторам.

“Додо Пицца” — это не первый мой бизнес-опыт. До общественного питания я занимался розничной торговлей. В 2006 году открыл небольшой книжный магазин в Сыктывкаре. Капиталом послужили личные сбережения и банковский кредит. На основе моего бизнеса в 2007–2010 годах вместе с партнерами была построена региональная книжная сеть из восьми магазинов. Компания оперировала в четырех городах Республики Коми и стала лидером книжно-канцелярского рынка региона. В 2008 году с партнером на равноправных началах создал в Сыктывкаре журнал «Телесемь Коми» по лицензии федерального телегида «Антенна-Телесемь». Летом 2010 года я вышел из книготоргового бизнеса, продав свою долю региональному конкуренту, и принял решение заняться общественным питанием. В 2011 году уже после запуска проекта в сфере общественного питания я продал партнеру долю в журнале «Телесемь Коми», а вырученный капитал вложил в пиццерию.

Рынок и формат
Почему я выбрал общественное питание? 

Летом 2010 года я был на распутье. Большой этап жизни, связанный с книжным ритейлом закончился. Я хотел найти бизнес, которому можно было бы посвятить дальнейшую жизнь. Я хотел начать проект, который когда-нибудь может стать федеральным, а затем и международным. Я искал рынок, который в ближайшие годы будет расти в России. И пришел к общественному питанию. Сегодня рынок общественного питания в России не развит и не консолидирован. Сетевые проекты в общественном питании присутствуют только в крупных городах. Это рынок будет расти в ближайшие годы. Здесь открыты возможности. Так я пришел к идеи сети в формате delivery pizza restaurant.

Наша компания планирует создать сеть пиццерий в формате delivery pizza restaurant. В подобном формате работают международные сети Domino’s Pizza (более 9000 пиццерий в 60 странах) и Papa Johns (3300 пиццерий в 30 странах), оперирующие в том числе и в России (Москва, Санк-Петерубрг, Иркутск). 

Что же это за формат? Delivery pizza restaurant это пиццерия, обслуживающая ограниченный район, основные продажи которой осуществляются посредством доставки. В самой пиццерии продукция продается “на вынос” (take-out). Некоторые объекты могут иметь небольшие залы для потребления пиццы на месте, однако в них, как правило, отсутствует посуда. Формат ориентирован на массовый спрос. 

Delivery pizza restaurant — это “фаст-фуд доставки. Под фаст-фудом я понимаю в первую очередь бизнес-модель и технологии организации бизнеса, а не характеристики основного продукта. Delivery пиццерии занимают четкую нишу на рынке общественного питания. Они удовлетворяют потребности в питании,“не выходя

Как привлечь до 150 млн ₽ частных инвестиций за 120 дней. Пошаговый план

Хватит гуглить «как найти инвестора» и заказывать создание презентаций и бизнес планов. Дело не в них. Один пост — все ответы. Написано предпринимателем для предпринимателей.

Вам нужны инвестиции для роста вашего бизнеса. Вы уже ходили в банки, инвестиционные фонды, обращались к крупным инвесторам и в государственные структуры, договаривались с брокерами и посредниками — но пока результата в деньгах нигде нет.

И вы задумываетесь про то, чтобы самостоятельно привлечь частных инвесторов.

Если текст выше в целом про вас, то читайте статью дальше и вы сэкономите себе минимум год жизни на неудачных шагах, ошибках и шишках. Ниже вас ждет практический пошаговый план по поиску инвесторов.

Шаг № 1: Поставьте цели вашего бизнеса

Представьте, что вы едете на своей машине в другой город и решили взять себе еще пассажиров, чтобы отбить стоимость поездки. Согласитесь, им важно понимать, откуда вы выезжаете, куда конкретно приедете и когда это случится.

То же самое и с инвесторами. Вам необходимо понять свою точку А, где вы сейчас находитесь и точку Б, куда вы едете. И у вас должен быть проложен маршрут. Банальная вещь, но инвестор выступает здесь как человек, который даст денег на бензин. Инвестиции никогда не могут быть целью, они всегда средство.

И для того, чтобы инвестор вложил деньги, ему нужно понимать, откуда (с каких показателей и цифр) бизнес стартует и куда (к каким показателям и цифрам) приедет бизнес, и в какие сроки.

инвестиционное предложение — I. Инвестиционное предложение, его предназначение и особенности разработки

Подборка по базе: Виды и рода войск Вооруженных Сил РФ, их предназначение _ рефера I. Инвестиционное предложение, его предназначение и особенности разработки 1. Введение Несмотря на финансовый кризис и, как следствие этого, снижение активности на фондовом рынке, интерес инвесторов к конкретным предприятиям и инвестиционным проектам в России остается довольно высоким. К сожалению, сложилась парадоксальная ситуация, когда инвесторы, обладающие необходимыми финансовыми ресурсами и желанием инвестировать в российские компании, не могут найти для себя проекты, которые соответствуют их профессиональным требованиям и приемлемому соотношению уровня риска и будущей доходности. В настоящее время российские предприятия могут рассчитывать на привлечение инвестиций из следующих источников: Стратегические инвесторы. Промышленные компании или финансовые институты, специализирующиеся в определенных отраслях промышленности. Фонды прямых инвестиций (Direct equity investment funds), формирующие инвестиционный портфель из небольшого числа конкретных предприятий, на период от 3 до 6 лет, с последующим выходом из проекта. Инвестиционные брокеры, осуществляющие частное размещение акций предприятия среди индивидуальных и институциональных инвесторов. Инвестиционные банки, осуществляющие проектное финансирование. Всех вышеуказанных инвесторов отличают повышенные требования к информации об объекте инвестирования. Они хотят хорошо представлять себе историю деятельности предприятия и его текущее состояние, стратегию, перспективы и планы развития, потенциал и способность менеджмента реализовать эти планы наилучшим образом. Другими словами, полнота, достоверность и убедительность представляемой инвесторам информации является важнейшим фактором, определяющим успех Вашего проекта в будущем.     По инициативе Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг России была создана система продвижения российских инвестиционных проектов международному финансовому сообществу посредством Internet под названием «Инвестиционные возможности России» (httpwww.ivr.ru). Данная система позволит обеспечить широкий доступ к информации об инвестиционных проектах, представленных практически из всех отраслей промышленности и регионов России. Одной из задач созданной системы является обеспечение высоких стандартов качества, предоставляемой потенциальным инвесторам информации. Цель данных рекомендаций, оказание методической поддержки специалистам предприятий и консультационных фирм в разработке качественных и эффективных Инвестиционных предложений, соответствующих требованиям и ожиданиям потенциальных инвесторов. 2. Предназначение Инвестиционного предложения Инвестиционное предложение это документ, который предназначен для того, чтобы передать Ваши идеи и перспективы развития бизнеса потенциальным инвесторам. Это важнейший документ, обеспечивает возможность профессионального взаимодействия предпринимателей и инвесторов. Если Ваше Инвестиционное предложение не предоставляет потенциальному инвестору возможность легко и быстро понять потенциал Вашего проекта, вероятнее всего его знакомство закончится прочтением Резюме. Важнейшей задачей Инвестиционного предложения является привлечение внимания потенциальных инвесторов к Вашему бизнесу. Очень важно, чтобы Инвестиционное предложение содержало исчерпывающую и правдивую информацию требуемого объема и с необходимой степенью детализации, демонстрирующую Ваш опыт, знания и квалификацию в той области деятельности, которой принадлежит Ваш бизнес. Успех Вашего Инвестиционного предложения в значительной степени зависит от способностей Ваших специалистов готовить подобные документы, от их умения убедить инвесторов в Вашей достаточной компетенции и от того, насколько хорошо будут аргументированы и подтверждены фактическими данными Ваши предположения. 3. Различия между бизнес-планом и Инвестиционным предложением Существует несколько важнейших отличий в использовании бизнес-плана и Инвестиционного предложения: Бизнес-план обычно используется как внутренний документ компании, на основе которого определяются цели и оцениваются достигнутые компанией результаты. Бизнес-план обычно комплексный и детальный документ, который более сконцентрирован на операционной деятельности предприятия, стратегии и маркетинге. В то же время бизнес-план описывает существующую деятельность компании и то, какое положение она планирует занять в будущем. Это документ, который детально представляет, каким образом эти цели будут достигнуты. Бизнес-план, в первую очередь, разрабатывается для менеджмента и владельцев компании, являясь для них руководством к действию. Инвестиционное предложение разрабатывается только для потенциальных инвесторов. Инвестиционное предложение предназначено для решения специфической задачи – привлечение капитала. Инвестиционное предложение может быть разработано на основе компонентов и данных из бизнес-плана компании. Однако бизнес-план не должен обязательно содержать инвестиционное предложение. 4. Особенности разработки Инвестиционного предложения Ключевыми факторами, способствующими разработке эффективного Инвестиционного предложения можно назвать следующие: Ориентация на инвестора. Понимание требований инвестора, механизмов и критериев принятия инвестиционных решений, помогут Вам определить объем требуемой информации и степень детализации Вашего Инвестиционного предложения. Ясность, краткость и достоверность. Инвестиционное предложение, соответствующее перечисленным критериям, обеспечит привлечение внимания инвестора. Убедительность. Умение найти такие аргументы и доводы, которым не сможет не поверить потенциальный инвестор. Иностранный язык. Принимая во внимание, что сегодня наиболее вероятным источником финансовых ресурсов является международное инвестиционное сообщество, Инвестиционное предложение должно быть представлено, как на русском, так и на английском языках. Оформление документа. Качество оформления документа также является важнейшим фактором, обеспечивающим успех. Современные текстовые редакторы в состоянии обеспечить высокое качество оформления документов, а также предоставляют возможность применять для наглядности таблицы, графики и рисунки. 1. Пишите для инвестора Вы должны обращаться к потенциальному инвестору как к Вашему клиенту, потребности которого Вы должны удовлетворить. Ваша задача продать ему качественный товар, а не ходить с протянутой рукой и просить помощи. Вы призываете инвестора к сотрудничеству, убеждаете его в том, чтобы он разделил с Вами риск и поверил в будущие доходы. Способно ли Ваше Инвестиционное предложение захватить внимание инвестора и удержать его? Насколько Вы можете предвидеть вопросы инвестора, и содержит ли Инвестиционное предложение исчерпывающие ответы на эти вопросы? Как сделать так, чтобы инвестор не мог ответить Вам «НЕТ». Учитывая вышесказанное, Вы должны очень хорошо понимать потребности потенциального инвестора в информации и обеспечить ее наличие в Инвестиционном предложении. Требования инвестора в значительной степени зависят от его типа (частные лица, инвестиционные институты, банки и фоны, брокеры, стратегические инвесторы), а также от предполагаемого способа финансирования (акционерный капитал, займы, лизинг и т.п.). Определив, к какому типу инвесторов обращено Ваше Инвестиционное предложение, Вы сможете лучше понять требования инвесторов. Для того, чтобы лучше понять требования инвесторов Вам следует изучить информацию о практике работы инвесторов, обратиться к специальной литературе, инвестиционным обозрениям и журналам, или обратиться за помощью к профессиональным инвестиционным консультантам. Инвесторы будут аналогичным образом пытаться внимательно разобраться в Вашем бизнесе, чтобы лучше понять сильные и слабые стороны, Ваше текущее положение на рынке и потенциал развития, а также то, как Вас оценивают клиенты и общественность. Поняв требования инвестора, Вы сможете определить: какова должна быть концепция представления Вашего Инвестиционного предложения, каков должен быть язык представления (более технический или финансово-экономический), а также какова глубина и степень детализации представляемой информации. Вы должны помнить, что информации должно быть достаточно для понимания Вашего бизнеса, но лишняя (не нужная) информация может только ухудшить восприятие документа. Например, если Вы ориентируетесь на инвесторов, которые работают в Вашей отрасли, то такого инвестора будут интересовать наиболее важные факторы, обеспечивающие успех компании на рынке. Если же Вы ориентируетесь на финансового инвестора, который имеет отдаленное представление о той области деятельности, в которой функционирует Ваша компания, то такому инвестору, вероятно, потребуется информация более детально разъясняющая операции Вашей компании. Для лучшего понимания требований инвесторов, Вы должны ответить на следующие вопросы: Что должен инвестор знать, чтобы принять решение? Насколько хорошо инвестор может представлять себе объект оценки (область деятельности компании)? Что должен предпринять инвестор после прочтения представленного Вами инвестиционного предложения. Учитывая, что инвесторы обычно ограничены во времени, Ваше предложение должно содержать требуемую информацию в необходимом объеме. Следующие вопросы могут помочь Вам сконцентрироваться при написании инвестиционного предложения не на Ваших целях и задачах, а на потребностях инвестора. Что желает инвестор? Что наиболее важно для инвестора? Что Ваше Инвестиционное предложение должно представлять для инвестора? Какую информацию ожидает увидеть инвестор в каждом разделе Инвестиционного предложения? Какой эффект может оказать эта информация на решение инвестора? Как наилучшим образом представить фактическую информацию, чтобы она убедила инвестора в правдоподобности Ваших предположений? Как инвестор будет воспринимать Инвестиционное предложение? Какие возражения могут возникнуть у инвестора после прочтения Инвестиционного предложения? Каким образом можно нейтрализовать эти возражения? Каким образом следует представить возможности компании, чтобы убедить инвестора в том, что мы в состоянии достигнуть, указанных в плане показателей? 2. Критерии эффективного описания Ваше Инвестиционное предложение должно «работать» даже в случае Вашего отсутствия, когда Вы не имеете возможность ответить на возникшие по ходу прочтения документа вопросы. Документ должен быть ясным, убедительным и точным, чтобы донести до инвестора именно то, что Вы действительно хотели продемонстрировать. Документ должен быть подготовлен так, чтобы инвестору не пришлось перечитывать его несколько раз пытаясь понять: «Что Вы имели в виду?». Существуют несколько важных принципов, которые могут помочь Вам подготовить более эффективные документы:  Где это возможно, используйте простой и более понятный для инвестора язык. Старайтесь не использовать специальных терминов, для понимания которых инвестору понадобится толковый словарь. Если Вам будете употреблять множество специальных технических терминов, то подготовьте глоссарий, который поможет инвестору лучше понять значения этих терминов. Краткость изложения требует от Вас использования точных терминов и формулировок. Старайтесь не использовать слова, имеющие альтернативные значения. Некоторые рекомендацию по обеспечению краткости изложения: Не используйте очень длинных предложений, если нескольких слов может быть достаточно. Используйте сокращения часто повторяющихся слов. Постарайтесь найти наиболее точные слова, отражающие Ваше мнение. Другими словами: постарайтесь писать короче и проще! Достоверность означает, что представленная Вами информация заслуживает доверия. Не используйте никаких предположений, которые не могут быть подтверждены убедительными доказательствами, базирующимися на фактическом материале. Особенно это важно при описании финансовых проектировок (будущий денежный поток, прогнозируемый объем продаж и т.п.). Для того, чтобы убедить инвесторов в достоверности Вашего документа, Вы должны быть готовы подтвердить представленные Вами данные, быть более аккуратными и обоснованными при прогнозировании потенциала компании. Старайтесь не допускать ошибок и опечаток — это может скомпрометировать Ваш документ. Прежде чем представлять документ инвестору, предложите просмотреть его профессиональным инвестиционным советникам. 3. Убедительность Имеются три основных составляющие, характеризующие насколько убедителен и достоверен Ваш документ: Ваша репутация и надежность Логичность и аргументированность Соответствие требованиям инвесторов. Ваша репутация и надежность могут быть продемонстрированы следующим образом: Надежность источников, из которых получена фактическая информация, представленная в Инвестиционном предложении Наличие подтверждения оппозиционных точек зрения и аргументированное сравнение преимуществ и недостатков Вашего плана Тактичность в высказываниях при описании конкурентов. Основываясь на логике и строгой аргументации, Вы сделаете Инвестиционное предложение более убедительным и достоверным. Существуют следующие ключевые аспекты написания логичного документа: Строгая последовательность обеспечит инвестору возможность изучать Ваше предложение по шагам. Используйте прямые формулировки, которые строго относятся к предмету описания. Выберите определенный образец описания и строго следуйте ему. Четко описывайте заключения и рекомендации. Используйте специфические примеры. Будьте кратки даже при описании существенной информации. Сопровождайте свои утверждения достаточным объемом фактических данных. Удовлетворение потребностей инвестора базируется на понимании этих потребностей. Чтобы обеспечить решение данной задачи, необходимо учитывать следующее: Мотивация. Действительно ли Ваше инвестиционное предложение демонстрирует инвестору его выгоды. Последовательность и логичность – действительно ли ожидаемые выгоды перевешивают риски, которые могут возникнуть в проекте. Система оценок – соответствует ли Ваше предложение той системе оценок, которую исповедует инвестор (консервативный подход, меньше прибыль – меньше риск, или готовность к большему риску при ожидании более высоких прибылей в будущем). 4. Перевод на иностранный язык К сожалению, этому обстоятельству не всегда уделяется достаточно внимания, и даже качественный документ, разработанный на русском языке, зачастую, не соответствует требованиям потенциальных инвесторов, вследствие не качественного перевода на английский. Именно поэтому в данном руководстве представлена структура (содержание) документов на русском и английском языках. Мы также разработали глоссарий, содержащий ключевые фразы из каждого раздела Инвестиционного предложения на русском и английском языках. В Приложении также представлены примеры Инвестиционных предложений на русском и английском языках, а также глоссарий финансовых терминов. 5. Оформление документа Документ должен быть наглядным и хорошо переплетенным. Посвятите время для тщательного оформления документа. Помните, что даже вид документа может многое сказать инвестору о его разработчиках. Для наглядности желательно использовать таблицы и графики, которые могут значительно сократить затраты времени инвестора для понимания материала.

Предложения со словом ИНВЕСТИЦИЯ

Важную роль в привлечении иностранных инвестиций могут играть различные торговые меры, создающие дополнительные стимулы для притока иностранного капитала. Таким образом, одинаковые по объёму прямые инвестиции в разные страны окажут разное влияние на экономический рост и, следовательно, будут иметь разную политическую действенность. К ним относят созданные для привлечения инвестиций рынки ценных бумаг в странах с развивающейся экономикой и высокими темпами роста. Таким образом, пересчитанный бизнес-план показал, какой новый объём инвестиций потребуется, но также позволил существенно повысить финансовую эффективность проекта. Если раньше, чтобы запустить проект, нужны были дополнительные вливания от государства, то теперь его параметры стараются перекроить так, чтобы привлечь частные инвестиции.

Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать Карту слов. Я отлично умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!

Спасибо! Я обязательно научусь отличать широко распространённые слова от узкоспециальных.

Насколько понятно значение слова узурпатор (существительное):

Кристально
понятно

Понятно
в общих чертах

Могу только
догадываться

Понятия не имею,
что это

Другое
Пропустить

Бизнес-акселераторы появляются повсюду, стимулируя большое количество предпринимателей, так что число компаний, которые создаются и привлекают инвестиции прямо сейчас, больше, чем когда-либо ранее в нашей истории. Проблема привлечения долгосрочных инвестиций требует от российских компаний нового подхода в выборе средств финансирования. Портфельные финансовые инвестиции осуществляются с целью получения прибыли или нейтрализации инфляции в результате эффективного размещения временно свободных денежных средств. Если вы нерешительный человек, лучше займитесь инвестициями. Несмотря на очевидность необходимости такого подхода, многие люди делают инвестиции так, будто они в течение всей игры в покер ни разу не заглянули в свои карты. Таким образом, прямые зарубежный инвестиции представляют способ повышения производительности и технического уровня российских предприятий. Космическая гонка, в которую вступили два главных геополитических блока, привела к росту государственных инвестиций в науку и технику и подстегнула интерес к научным открытиям. Этот проект привлекателен тем, что не требует больших инвестиций и быстро окупается. Потенциальные конфликты интересов акционеров и менеджеров в сочетании с развитием институциональных и коллективных форм инвестирования, а также ростом портфельных инвестиций стали вызывать беспокойство акционеров. Дополнительный риск иностранных инвестиций является результатом неопределённости, связанной с возможностью конвертации данных выплат в валюту страны проживания инвестора. В будущем ожидается значительный рост инвестиций, так что новичкам есть к чему стремиться! Склонность к потреблению и объём новых инвестиций совместно определяют объём занятости, который, в свою очередь, совершенно определённым образом связан с величиной реальной заработной платы. Если она хочет стать лидером в этой области, очевидно, ей придётся сделать крупные инвестиции. Хотя в обоих видах инвестиций отсутствует серьёзный риск дефолта, изменения процентной ставки могут влиять на их стоимость. Оптимизация бизнес-процессов компании и оптимизация функциональности информационных систем, используемых для автоматизации бизнес-процессов, увеличивают приток инвестиций в информационные технологии. Как показано на рисунке 1.7, в 1966 г., т. е. в конце бычьего тренда 1950–1966 гг., общая реальная доходность инвестиций составляла внушительные 14 %. В среднем варианте период возврата инвестиций составляет 7 лет. Для возврата к базовым принципам управления обычно требуются значительные инвестиции дополнительного времени, причём задолго до получения первых результатов. Иногда одно поколение или часть семьи решали выйти из бизнеса, и в этом случае фонд прямых инвестиций мог купить контроль над компанией совместно с другими членами семьи, которые оставались в качестве управляющих. Теперь предположим, что доходность дополнительных инвестиций компании равна ставке, по которой рынок их дисконтирует. Основным критерием деятельности центра этого типа является рентабельность инвестиций. Подобно шопоголикам, превысившим лимиты по кредитным картам, фонды прямых инвестиций стали получать отказы в кредитах. Венчурный капитал лился рекой, и типичными объектами инвестиций становились стартапы, у которых было всё хорошо с видением, но из рук вон плохо с качеством исполнения. Вот если последняя упадёт, то более выгодной инвестицией может стать аренда. При реальных инвестициях главным условием достижения намеченных целей оказывается использование соответствующих внеоборотных активов для производства продукции и последующей её реализации. При достаточно высокой эффективности инвестиций прирост дохода может обеспечить повышение доли накопления при полном росте потребления. После формирования в последние десятилетия национальных и международных рынков инвестиции и инвестиционный процесс приобретают всё большее значение для национальной и мировой экономики. Тем более что совокупный размер вложенных инвестиций составил чуть более двух миллионов долларов. Почему приобретение и другие формы инвестиций сопряжены с высоким риском, и каким образом этот риск можно уменьшить? Однако попытку отнести эти потери за счёт увеличения инвестиций, которым может сопровождаться увеличение занятости, вряд ли стоит считать плодотворной. Из неё вы узнаете, почему именно сфера инвестиций в покупку имущества на торгах по банкротству наиболее перспективна. При этом необязательно тратить большие суммы инвестиций на улучшение конструкции или существенное повышение технических параметров вашего товара. Негосударственные источники инвестиций направлены на прибыльные отрасли с быстрой оборачиваемостью капитала. Инвестиционный спрос характеризует желание участников инвестиционного рынка осуществлять инвестиции, т. е. спрос на объекты инвестирования. В скором времени компания получила инвестиции в нужном размере. Постоянная угроза появления новых конкурентов ограничивает рост цен и определяет необходимый стартовый уровень инвестиций, что является инструментом сдерживания притока новых конкурентов. Кроме того, большая часть инвестиций в розничную торговлю тоже будет осуществляться на более длительный срок. Важным элементом приложений является глоссарий, позволяющий адаптировать зарубежную терминологию в сфере венчурных инвестиций к российской практике. У любого крупного инвестиционного банка есть не только корпоративный, но ещё и аналитический и биржевой отделы, а также отдел управления инвестициями. Но, разумеется, даже возврат первоначальных инвестиций тебе не гарантирован. Всё это потребует серьёзных инвестиций, и даже если цены на сырьё в каком-то отдалённом будущем упадут, цены на сталь всё равно останутся высокими – из-за возросшей себестоимости производства. Экономическая эффективность особой экономической зоны определяется не в первый и не во второй год её работы, а в среднем – через 3–5 лет, так как за более короткое время вложенные инвестиции просто не могут окупиться. Источник прироста капитала (а также движущий мотив осуществления инвестиций) – получаемая прибыль. Объединение индустрии под предводительством Standard Oil позволило благодаря огромным инвестициям компании в исследования и развитие повысить и сделать стабильным качество выпускаемой продукции и вместе с этим сократить цены за счёт уменьшения затрат на очистку нефти. Изучая международные арбитражные решения последних лет по спорам, вытекающим из двусторонних договоров о взаимной защите инвестиций, можно заключить, что арбитражный суд рассматривает подобные соглашения скорее как соглашения между сторонами, устанавливающими специальные правила их поведения, нежели как соглашения, создающие новые принципы обычного международного права.

Инвестиционные предложения

Инвестиционные проекты Здесь Вы можете подобрать проект для инвестирования на территории Курганской области по основным параметрам:

месторасположение

объем инвестиций

отрасль

Все проекты проработаны, имеют бизнес-план и готовы к реализации.

Варианты участия инвесторов:

• полное участие инвестора

• долевое участие инвестора

• займ под конкретные условия возврата

Для выбора инвестиционного проекта предлагаем Вам ознакомится с инвестиционными предложениями нашего региона. Перейти.

Инвестиционные площадки Земельный участок для реализации Вашего инвестиционного проекта Вы можете подобрать, используя базу свободных инвестиционных площадок на территории Курганской области. Перейти

В настоящее время в регионе есть 166 свободных инвестиционных площадок от 0,03 га до 300 га, предназначенных для реализации производства в различных отраслях:

земли сельскохозяйственного назначения

земли рекреационного назначения

земли промышленности, энергетики

земли для жилищного строительства, ЖКХ, социальной сферы и др

  Подходящую площадку Вы можете купить или взять в аренду. Имеется возможность предоставления земельных участков в аренду без торгов.

Как написать шаблон инвестиционного предложения с примерами

Предпринимательский успех часто достигается, когда различные факторы работают рука об руку, чтобы создать хорошие условия для процветания бизнеса. И один из этих важных факторов — наличие или изобилие денег или, говоря бизнес-языком, инвестиционного капитала.

Зачастую бизнес-идеи не реализуются из-за недостатка капитала или вложений. Но если вы серьезно настроены начать или модернизировать бизнес, вам сначала нужно создать надежный бизнес-план и соединить его с не менее убедительным инвестиционным предложением.

В этой статье мы поможем вам создать лучшее инвестиционное предложение для вашего бизнеса, поделившись наиболее важными составляющими инвестиционного предложения. Кроме того, мы также включили примеры нескольких бесплатных шаблонов предложений, чтобы вы имели представление о том, как они выглядят, и использовали эти фактические печатные шаблоны для своего собственного бизнес-предложения.

Хотите знать, что делать вашему бизнесу, чтобы пережить кризис COVID-19? Прочтите наш План выживания малого бизнеса при COVID-19
, чтобы точно узнать, что делать.

Что такое инвестиционное предложение?

В предпринимательском мире предложение — это документ, в котором подробно описаны предложения и план действий для достижения определенной цели или задачи. И когда предложение написано, чтобы привлечь внимание инвесторов, кредиторов и финансовых учреждений и получить от них денежную поддержку, чтобы профинансировать и посеять начало или продолжающуюся деятельность бизнес-идентичности, собственности, актива или другого законного получения денег схем это предложение называется инвестиционным предложением.

Как написать инвестиционное предложение

Наиболее убедительное инвестиционное предложение — это документ, который кратко и точно информирует потенциального инвестора о том, что в нем есть для него или нее, если он или она решит профинансировать указанный проект. И чтобы убедиться, что ваше инвестиционное предложение отражает эти характеристики, мы создали список наиболее важных частей или частей информации, которые должны быть включены в ваше письменное инвестиционное предложение. Узнайте, что это ниже…

1.Описание предлагаемого инвестиционного проекта

Все инвестиционные предложения должны начинаться с краткого описания предлагаемого инвестиционного проекта или идеи. Именно в этой части вашего предложения вы можете поделиться со всем миром своей бизнес-идеей. Или, если вам нужно больше средств для уже запущенного бизнеса, вам нужно написать о том, что вы хотите сделать, чтобы вдохнуть новую жизнь в свой бизнес.

Помните, что эта часть вашего предложения — первое, что потенциальные инвесторы увидят и прочитают, поэтому убедитесь, что первые несколько абзацев написаны хорошо.Не бойтесь перефразировать и создать несколько проектов введения этого предложения, чтобы вы могли сделать свое предложение как можно более убедительным.

Шаблон простого предложения для печати

Скачать бесплатно

2. Результаты деятельности и финансовый отчет компании

Еще один обязательный раздел в любое инвестиционное предложение — это раздел о результатах деятельности и финансовом положении вашей компании. Если у вас уже есть основанная компания, можно очень легко включить в этот раздел моментальный снимок ваших деловых записей (например, финансовый отчет компании) и достижений.

С другой стороны, если вы еще не открыли свой бизнес, вы можете заменить этот раздел информацией о себе (владельце бизнеса), о том, как вы пришли к бизнес-идее или проекту и что вы собираетесь делать с этим бизнесом. как только вы получите все необходимое финансирование.

Шаблон простого инвестиционного предложения

Скачать бесплатно

3. Планируемый маркетинг и метод продаж

Еще один важный компонент инвестиционного предложения — это исследование рынка и ваши планы действий для доминирования на вашем рынке.Например, тщательное исследование рынка позволит вам узнать, кто ваши конкуренты в выбранной вами области или отрасли. Изучив результаты этого исследования, вам необходимо придумать различные стратегии, которые вы можете реализовать, чтобы сохранить или получить лидерство на рынке. И вам необходимо перечислить все эти запланированные планы действий в своем инвестиционном предложении.

Хорошее инвестиционное предложение будет включать информацию о ваших запланированных маркетинговых и рекламных стратегиях, моделях ценообразования, процессе привлечения сотрудников, источниках продукции и т. Д.Ваше предложение должно включать как можно больше информации, чтобы помочь любому потенциальному инвестору лучше оценить потенциал вашего бизнеса.

4. Управление техническими операциями бизнеса

Инвесторы захотят узнать все о предлагаемой вами бизнес-идее или проекте, прежде чем они станут полноправными инвесторами. Вот почему вам нужно также включить все технические и операционные аспекты вашего запланированного бизнеса.

Это означает, что ваше предложение должно включать информацию о людях, которых вы собираетесь нанять для бизнеса, местонахождении бизнеса, эксплуатационных расходах, поставщиках оборудования, источниках сырья, людских ресурсах и других расходах.

Шаблон бизнес-предложения для инвесторов

Скачать бесплатно

5. Финансирование проекта

Инвестиционные предложения не обходятся без раздела о финансировании проекта. Это особенно важно для потенциальных инвесторов, так как в нем будет указано, что любой инвестор получит от финансирования вашей бизнес-идеи или проекта.

Информация, такая как источник средств, возврат инвестиций, прогнозируемые прибыли и убытки, прибыльность бизнеса, возможные ссуды и другие варианты финансирования, должна быть четко указана в инвестиционном предложении.Это даст инвесторам четкое представление о том, насколько их деньги или ресурсы могут помочь вашему бизнесу и сколько они получат взамен.

Также убедитесь, что вы не представляете ложно свой бизнес, делая не поддающиеся проверке претензии по этому разделу вашего предложения. Инвесторы могут проверять биографические данные или пересчитывать ваши финансовые прогнозы. И когда они узнают, что вы приукрасили некоторые части своего предложения, возможно, вы не только потеряли потенциального инвестора, но и это может повлиять на вашу репутацию предпринимателя.

Шаблон инвестиционного предложения в акции

Скачать бесплатно

6. График проекта

График бизнеса или проекта также должен быть включен в ваше инвестиционное предложение, потому что это позволит потенциальным инвесторам узнать срок их соглашения с вами (владельцем бизнеса). Это также важно для владельцев бизнеса, поскольку расписание позволяет им идти в ногу с собственными бизнес-целями.

7. План выхода

Хороший план выхода из инвестиций — еще один важный компонент инвестиционного предложения.Как следует из названия, этот раздел вашего предложения должен включать информацию о том, как инвесторы могут отказаться от своих инвестиций в ваш бизнес или компанию. Планы выхода также должны включать информацию о том, как ваш бизнес будет справляться с бизнес-неудачами.

Шаблон инвестиционного предложения в сфере недвижимости

Скачать бесплатно

И все! Это семь наиболее важных компонентов инвестиционного предложения. Оптимизируйте свое предложение для них и не забывайте использовать действенное словоблудие во всем описании предложения.Таким образом, вы получите очень привлекательное и убедительное предложение, которое привлечет столько инвесторов, сколько захотите.

Кстати, не забудьте использовать любой из бесплатных шаблонов предложений, включенных в эту статью, в качестве руководства при создании лучшего инвестиционного предложения для вашей компании.

---

.Шаблон инвестиционного предложения

— Получите бесплатный образец

[НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ]

PandaTip: в начале своего инвестиционного предложения убедитесь, что вы соблазните инвестора короткой лифтовой презентацией. Тема лифта может оказаться единственным, что прочитает инвестор, если она не привлечет их внимание! Ниже приведен образец презентации для лифта, которую вы можете использовать.

Проверенные запатентованные инструменты и услуги, которые служат для [ОПИСАНИЕ РЕШЕНИЯ] для [ЦЕЛЕВОЙ РЫНОК].

Обзор бизнеса:

PandaTip: в этом разделе шаблона инвестиционного предложения предоставьте обзор бизнеса, чтобы помочь инвесторам оценить достоинства вашего бизнеса. Вы также можете включить сюда свое ценностное предложение. Ценностное предложение — это короткое заявление, которое четко передает (1) кто является целевым клиентом, (2) в чем заключается его проблема, (3) ваше решение и (4) преимущества вашего решения.

Проблема:

PandaTip: Какую проблему решает ваш продукт и / или услуга?

Процесс [DESCRIBE] существует уже несколько десятилетий и в значительной степени зависит от ручной передачи данных, что приводит к ошибочным данным и ошибкам в оплате на сумму в миллионы долларов.

Решение:

PandaTip: опишите свой продукт и / или услугу и расскажите, какую выгоду получит ваш клиент.

рынок:

PandaTip: Какие географические, демографические и / или другие характеристики определяют ваш целевой рынок? Кроме того, насколько велик рынок? Вы можете описать это в терминах общего адресного рынка и сегментированного адресного рынка. Например…

Наши целевые клиенты:

Общий адресный глобальный рынок (TAM) для основных продуктов и услуг, которые мы будем предоставлять на Этапе 1 и Этапе 2, составляет примерно [$].Наш сегментированный адресный рынок (SAM) в течение первых 5 лет оценивается примерно в [$], и наша цель — захватить как минимум 3 процента нашей SAM за это время.

Бизнес-модель:

PandaTip: Под бизнес-моделью мы подразумеваем то, как бизнес будет зарабатывать деньги, или стратегию, которую вы будете применять, чтобы продолжать увеличивать ценность компании.

Входные барьеры:

PandaTip: Что мешает другим соревноваться? У вас есть патенты, коммерческие секреты или эксклюзивные клиенты или поставщики? Это то, о чем вы хотели бы здесь подробнее рассказать.

Конкурентная среда:

PandaTip: Опишите конкурентную среду, а также сильные и слабые стороны ваших конкурентов.

Текущее состояние:

PandaTip: в этом разделе инвестиционного предложения опишите, где находится бизнес сегодня. Как далеко ты продвинулся?

Выручка —

Стадия разработки —

PandaTip: Например, не запущено, альфа, бета и т. Д.

Требования к финансированию:

PandaTip: в этом разделе сообщите инвесторам, сколько средств вам нужно и на что вы собираетесь их использовать.Вы также можете поделиться своей оценкой бизнеса, поскольку это скажет инвестору, с какой частью компании вы готовы расстаться за запрошенный капитал.

Стратегия выхода:

PandaTip: В этом разделе опишите вашу стратегию выхода. Другими словами, как вы вернете своим инвесторам их деньги? Вы предполагаете, что вас будут поглощать, найти финансового покупателя или, возможно, провести IPO? Каковы временные рамки для этого, и, если вы предполагаете приобретение, какие потенциальные покупатели?

Если эта возможность соответствует вашим инвестиционным интересам, не стесняйтесь обращаться к нижеподписавшимся по [PHONE] или [EMAIL].

Спасибо за внимание.

[НАЗВАНИЕ КОМПАНИИ]

_______________________ ______________

[ИМЯ], [НАЗВАНИЕ] ДАТА

.

Инвестиционных предложений

a31eb48048c1725d9d16bd6bcf395ce1_div

Стандартной формы заявки на финансирование IFC не существует. Компания или предприниматель, иностранный или отечественный, стремящийся создать новое предприятие или расширить существующее, может напрямую обратиться в IFC. Лучше всего это сделать, прочитав, как подать заявку на финансирование, и отправив инвестиционное предложение.

Предложения можно подавать в отраслевые отделы IFC; региональные отделения штаб-квартиры IFC в Вашингтоне; или ближайший региональный офис к месту реализации предлагаемого проекта.

Инвестиционное предложение должно включать следующую предварительную информацию:

1. Краткое описание проекта .

2. Спонсорство, управление и техническая помощь:

• История и бизнес спонсоров, включая финансовую информацию.
• Предлагаемые механизмы управления, имена и биографические данные руководителей.
• Описание технических мероприятий и другой внешней помощи (менеджмент, производство, маркетинг, финансы и т. Д.).

3. Рынок и продажи:

• Прогнозируемые объемы производства, цены за единицу продукции, цели продаж и рыночная доля предлагаемого предприятия.
• Потенциальные пользователи продуктов и используемые каналы сбыта.
• Существующие источники поставки продукции.
• Конкуренция в будущем и возможность удовлетворения рынка продуктами-заменителями.
• Тарифная защита или импортные ограничения, влияющие на продукцию.
• Критические факторы, определяющие рыночный потенциал.

4. Техническая осуществимость, трудовые ресурсы, сырьевые ресурсы и окружающая среда:

• Комментарии относительно особых технических сложностей и необходимости ноу-хау и специальных навыков.
• Возможные поставщики оборудования.
• Наличие рабочей силы и объектов инфраструктуры (транспорт и связь, электроэнергия, вода и др.).
• Распределение прогнозируемых операционных затрат по основным категориям расходов.
• Источник, стоимость и качество поставок сырья и отношения со вспомогательными отраслями.
• Ограничения на импорт необходимого сырья.
• Предлагаемое расположение завода по отношению к поставщикам, рынкам, инфраструктуре и персоналу.
• Предлагаемый размер завода по сравнению с другими известными заводами.
• Возможные экологические проблемы и способы их решения.

5. Инвестиционные потребности, финансирование проекта и доходность:

• Предлагаемая финансовая структура предприятия с указанием ожидаемых источников и условий долевого и долгового финансирования.
• Тип финансирования IFC (заем, собственный капитал, квазиакционерный капитал, комбинация финансовых продуктов и т. Д.) И сумма.
• Прогнозируемый финансовый отчет, информация о прибыльности и окупаемости инвестиций.
• Критические факторы, определяющие рентабельность.

6. Государственная поддержка и регулирование:

• Особые государственные стимулы и поддержка, доступные для проекта.
• Ожидаемый вклад проекта в экономическое развитие.
• Краткое изложение государственных постановлений о валютном контроле и условиях ввоза капитала и репатриации.

7. График подготовки и завершения проекта.

.

Шаблон письма о намерениях с бесплатным бизнес-предложением (инвестициями) — PDF | Слово

Письмо о намерениях с коммерческим предложением — это финансовый документ, используемый физическим или юридическим лицом для внесения основного предложения, имеющего обязательную или необязательную силу, при инвестировании с основными участниками. Предложение будет денежным вкладом в частичное владение бизнесом, партнерством или недвижимостью. В письме должна быть указана сумма инвестирования и количество акций или процент владения, которыми будет владеть инвестор.

Письмо о намерениях с коммерческим предложением также именуется следующим образом:

• Письмо об инвестировании
• Письмо о намерениях

Письмо о намерениях с коммерческим предложением — это документ, который может служить признаком добросовестности при намерении инвестировать, а также может действовать как юридически обязывающий контракт в зависимости от того, как составлен документ. Этот документ предоставляет инвестору и Основному участнику (-ам) широкий спектр возможностей и условий для удовлетворения потребностей каждой стороны.

В этом письме о намерениях бизнес-предложения выделены следующие ключевые области:

• Инвестиции — Введите подробную информацию о ключевых аспектах инвестиций и основных участников, включая инвестиционную идею, инвестора, сумму инвестиций и процент владения (если есть).
• Финансирование — Вы можете сделать это соглашение условным или безусловным, в зависимости от способности инвестора получить финансирование.
• Конфиденциальность — Инвестор несет фидуциарную обязанность сохранять конфиденциальность информации об инвестициях, если не дано письменное согласие.
• Условия инвестирования — Предоставляет инвестору разумное количество времени для проведения комплексной проверки и общения со своими клиентами, партнерами и третьими сторонами.
• Электронные средства (eSigning) — установленный здесь язык, который позволяет отправлять и подписывать документ в электронном виде.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Дата вступления в силу: 20 февраля 2019 г.

RE: Инвестиции в коммерческое предложение

Это инвестиционное письмо о намерениях («Письмо о намерениях») представляет собой основные условия соглашения, которое считается обязательным.После подписания этого письма о намерениях может быть заключено официальное соглашение в интересах участвующих сторон.

I. Инвестор : Альберт Круикшанк («Инвестор»).

II. Инвестиция : Quality Real Estate, Inc. («Инвестиция»).

III. Инвестиционная сумма t: 25 000 долларов США («Сумма инвестирования») подлежат выплате на дату закрытия.

IV. Основные участники : Сильвия Коллинз и Дональд Мартин («Основные участники») являются основными акционерами или владельцами Инвестиций.

V. Сделка : Инвестор заключает соглашение с Основными участниками на сумму Двадцать пять тысяч долларов (25 000 долларов США) о 10% доле владения в Инвестиции.

VI. Структура : Чтобы облегчить закрытие, все стороны соглашаются приложить все усилия, чтобы сформулировать формальное соглашение или Закрытие, которое: a. Соответствует всем федеральным, государственным и местным нормативным требованиям; б. Свести к минимуму или устранить любые неблагоприятные налоговые последствия; и c.Будьте максимально рентабельными.

VII. Финансирование : Инвестор сообщил, что данное письмо о намерениях не зависит от его способности получить финансирование.

Если это письмо обусловлено финансированием, оно должно быть на следующих условиях: Подтверждение наличия средств представлено не позднее 1 апреля 2019 года.

VIII. Доступ к информации : После выполнения настоящего Письма о намерениях Инвестор и его советники будут иметь полный доступ ко всей информации об Инвестиции.Инвестор несет фидуциарную обязанность сохранять конфиденциальность полученной информации и соглашается не делиться с какой-либо третьей (3-ей) стороной, если Основные участники не дадут своего письменного согласия.

IX. Возврат материалов : Любая информация, полученная Инвестором через Основных участников, должна быть возвращена, если формальное соглашение не может быть достигнуто.

X. Условия инвестирования : Инвестор обязан изучить все предоставленные материалы и, при условии удовлетворения Инвестора, заключить официальное соглашение в течение 20 дней после получения всех необходимых материалов.

Кроме того, условия инвестирования включают: a. Рассмотрение и утверждение всех материалов, находящихся в распоряжении и под контролем Основных участников; б. Инвестор и его советники имели разумную возможность провести поиск и должную осмотрительность к их удовлетворению; и c. Инвестору необходимо иметь возможность общаться с необходимыми клиентами, покупателями, продавцами, арендаторами или другой третьей (третьей) стороной.

XI. Закрытие : Закрытие («Закрытие») — это акт закрытия транзакции, когда Основные участники обменивают Инвестицию на Сумму Инвестиции.Закрытие: 1 июня 2019 г.

XII. Затраты на закрытие : Все затраты, связанные с закрытием, несет Инвестор.

XIII. Конфиденциальность : Все переговоры относительно Инвестиции между Инвестором и Основными участниками должны быть конфиденциальными и не подлежат разглашению никому, кроме соответствующих консультантов и внутреннего персонала сторон и необходимых третьих (3-х) сторон. Никакая пресса или другие публичные сообщения о предлагаемых инвестициях не будут выпускаться для широкой публики без взаимного согласия или в соответствии с требованиями закона, а затем только после предварительного письменного уведомления другой стороны, если иное не разрешено.

XIV. Официальное соглашение : В ожидании удовлетворения всех материалов Инвестором в течение 20 дней между сторонами должно быть заключено официальное соглашение.

XV. Добросовестные переговоры : Инвестор и Основные участники соглашаются действовать честно и старательно, чтобы вступить в «добросовестные» переговоры с целью заключения официального соглашения и / или закрытия сделки.

XVI. Эксклюзивная возможность : после исполнения настоящего Письма о намерениях стороны соглашаются не вести переговоры и не вступать в обсуждения с какой-либо другой стороной, если не существует каких-либо существующих соглашений (e.г. возможность покупки, преимущественное право отказа и т. д.).

XVII в. Соглашение о приостановке действия : После подписания настоящего Письма о намерениях и до закрытия Основные участники соглашаются не продавать какую-либо часть Инвестиции.

XVIII. Валюта : Все упоминания валюты или использование значка «$» должны относиться к доллару США.

XIX. Применимый закон : Настоящее Соглашение о намерениях регулируется законодательством штата Монтана.

XX. Копии и электронные средства : Настоящее письмо о намерениях может быть выполнено в нескольких экземплярах, каждый из которых будет считаться оригиналом и все вместе будут составлять один и тот же инструмент. Доставка нам оформленной копии настоящего Письма о намерениях с помощью электронной факсимильной передачи или других средств электронной связи, позволяющих создавать печатную копию, будет считаться исполнением и доставкой нам настоящего Письма о намерениях с даты успешной передачи. нам.

XXI. Делимость . В случае, если какое-либо положение или формулировка в этом Письме о намерениях будет признана недействительной, незаконной или не имеющей исковой силы, это никоим образом не повлияет на действительность, законность и исковую силу остальных положений.

XXII. Принятие : Если вы согласны с вышеупомянутыми условиями, пожалуйста, подпишите и верните дубликат настоящего Письма о намерениях не позднее 28 февраля 2019 г.

ИНВЕСТОР

Подпись инвестора ____________________ Дата ____________________

Имя печатным шрифтом ____________________

ГЛАВНЫЙ ЧЛЕН

Подпись основного участника ____________________ Дата ____________________

Имя печатным шрифтом ____________________

Подпись основного участника ____________________ Дата ____________________

Печатное имя ____________________

Загрузить в формате Adobe PDF, Microsoft Word или Open Document Text (.odt).

1 — Необходимо загрузить шаблон инвестиционного письма

Шаблон письма на этой странице можно загрузить на свой компьютер по указанным выше ссылкам («Adobe PDF», «Microsoft Word» или «Открытый текст документа (.odt)»). При желании вы можете воспользоваться возможностью предварительно просмотреть письмо, используя изображение выше, и получить его с помощью кнопок в области заголовка.

2 — Должен быть представлен заголовок, определяющий почтовый адрес каждой стороны

Информация об инвесторе должна быть задокументирована с использованием пустых строк в верхнем левом углу этой страницы.Этот адрес должен быть надежным способом переписки, который объект инвестиций может использовать при контакте с инвестором. Таким образом, введите официальное название инвестора в первую пустую строку. Если суффикс статуса (например, corp., Ltd. И т. Д.) Является частью этого имени, убедитесь, что он включен. Затем для использования оставшихся пробелов потребуется почтовый адрес Инвестора. Это должен быть номер здания, название улицы или дороги, апартаменты, город, штат, почтовый индекс. Адрес почтового ящика также может быть использован, если он поддерживается Инвестором. Календарная дата, приложенная к этому инвестиционному письму, должна быть указана в поле с надписью «Дата вступления в силу». Следующие три пробела зарезервированы для указания имени и почтового адреса объекта инвестиций. Используйте здесь первую строку для имени объекта инвестиций и следующие две пустые строки для документирования почтового адреса объекта инвестиций.

3 — Определите статус этого письма и инвестора

Первое утверждение этого письма будет содержать цель этого письма.Язык, представленный здесь, предоставит объекту инвестиций некоторую важную информацию, но потребует некоторого внимания со стороны инвестора. Если это письмо следует считать обязывающим документом, обязывающим его отправителя соблюдать его содержание, то отметьте первый флажок в этом заявлении. Если Инвестор отправляет это письмо и не намерен выполнять какие-либо обязательства, кроме как по своему желанию, отметьте флажок «Без обязательств». Теперь, когда мы закончили основное введение этого письма, пора закрепить некоторые факты в интересах обеих сторон.Начнем со статьи «I. Инвестор ». Сообщите полное имя инвестора. Если это юридическое лицо, о нем необходимо сообщать точно так, как оно указано в книгах. Если это физическое лицо, то здесь следует указать его или ее полное имя (имя, отчество, фамилию) и любой применимый титул.

4 — Обсудите инвестиции и детали каждого основного участника

Во второй статье «II. Инвестиции », мы должны задокументировать, во что вкладывает инвестор. Используйте пустое место для описания инвестиций.Например, это может быть земельный участок, который будет застроен. Затем мы запишем, сколько денег инвестор вложит в инвестиции, используя пустую строку с надписью «III. Сумма инвестиций ». Это должна быть сумма в долларах США, и ее можно указывать в числовой форме. Это будет полная сумма денег, которую инвестор намеревается передать объекту инвестиций к дате закрытия. Основные участники — это люди, которые контролируют текущие инвестиции. Вам нужно будет указать полное имя каждого основного члена, используя пробел в «IV.Основные члены ». Статья пятая «В. Транзакция »будет указывать долю владения, которой будет владеть Инвестор, и сколько денег такое владение будет стоить Инвестору. Запишите сумму, которая должна быть передана Основным участникам, используя первые два поля, и долю владения, на которую инвестор имеет право, в третьем поле. Раздел «VI. Структура »не потребует никакого внимания, в нем будут представлены некоторые из основных условий, которые должны быть выполнены для того, чтобы предлагаемые инвестиции успешно достигли даты закрытия.Этот раздел следует прочитать обеим сторонам. Следующая статья, требующая внимания: «VII. Финансирование »будет содержать выписку с двумя флажками. Вы должны поставить отметку в одном из этих квадратов, чтобы указать статус этой инвестиции по отношению к способности Инвестора получить финансирование для этого проекта. Если инвестиция, которая определена выше, будет осуществлена ​​только в том случае, если Инвестор получит надлежащее финансирование, отметьте флажок «Условный». Если Инвестор планирует продолжить реализацию этого проекта независимо от наличия финансирования, установите флажок «Без условий». Следующая пустая строка в этой статье будет нуждаться в информации только в том случае, если вы указали, что эта инвестиция будет осуществлена ​​только в том случае, если Инвестор получит финансирование, тогда запишите условия, которые будут применяться к финансированию, которое должно быть получено, и эту инвестицию в пустых строках после слов «… Это должно быть на следующих условиях». Если для полного объяснения этих терминов требуется больше места, вы можете процитировать приложение. В этом случае убедитесь, что приложение правильно помечено и представлено вместе с этим документом во время подписания. Следующие две статьи: «VIII. Доступ к информации »и« IX. Возврат материалов », был включен для защиты права инвестора на неприкосновенность частной жизни и обеспечения конфиденциальности объекта инвестиций в случае защиты коммерческой тайны или частной информации Инвестора. Эти заявления ограничивают свободу объекта инвестиций сохранять или распространять частную информацию инвестора без явного разрешения инвестора. Десятая статья, озаглавленная «X. Условия инвестирования », потребуется информация в пустой строке первого отчета.Вы должны ввести количество дней, в течение которых инвестор должен ознакомиться с инвестиционными материалами, а затем принять решение о заключении официального соглашения с объектом инвестиций в пустой строке между словами «… в формальное соглашение в течение» и словом «дней…» , будут некоторые условия, которые инвестор захочет увидеть, прежде чем приступить к выполнению такого обязательства. Следующие три утверждения дадут некоторые основные условия, которые применимы к большинству инвестиционных ситуаций, однако пункт «D» был представлен с пустой строкой.Если есть какие-либо другие условия, которые должны применяться для продолжения формального соглашения, сообщите о них в этой строке или напишите слово «Нет».

5 — Отчет о закрытии и указание наличия официального соглашения

Статья «XI. Закрытие »будет содержать пустую строку, в которой вы можете указать, как и когда должно произойти закрытие. Если места недостаточно, вы можете продолжить этот отчет во вложении, обязательно процитировав вложение. Вы также можете написать слово «Ожидает рассмотрения» или «Нет» в зависимости от обстоятельств. В этом письме должны быть описаны обстоятельства, которые должны иметь место для успешного закрытия. «XI» представит несколько вариантов флажков, позволяющих выбрать, кто будет нести ответственность за закрытие расходов. Вы должны выбрать один. Если Инвестор, отправивший это письмо, возьмет на себя все затраты по закрытию, отметьте галочкой «Инвестор». Если Основные участники обязаны взять на себя все затраты на закрытие сделки, отметьте поле «Основные участники». Если и Инвестор, и Основные участники будут оплачивать свои заключительные расходы, отметьте поле с надписью «Обе стороны несут свои собственные расходы. Следующий раздел, «XIII. Конфиденциальность »служит для защиты конфиденциальности как Инвестора, так и Основных участников. Проще говоря, любые переговоры или информация, которые происходят относительно этих инвестиций между этими двумя сторонами, будут рассматриваться как конфиденциальные в соответствии с этой статьей.

6 — Предоставьте дополнительную информацию, необходимую для этого документа

Статья «XIV. Формальное соглашение »позволяет быстро определить статус потенциального официального соглашения.Здесь представлены два флажка, и вы должны выбрать один, чтобы предоставить запрошенное определение. Если между Инвестором и Основными участниками будет заключено официальное соглашение, отметьте флажок, соответствующий заявлению, начинающемуся с «Ожидает удовлетворения всех…». Вам также необходимо будет указать, сколько дней у Инвестора может быть до ввода любого такого соглашение с Основными участниками. Если не будет никакой гарантии, что формальное соглашение когда-либо будет заключено, независимо от статуса инвестиции, выберите второе утверждение, установив флажок рядом с ним. Статьи с заголовком «XV. Добросовестные переговоры »,« XVI. Исключительная возможность »и« XVII. Соглашение о приостановлении действия договора »предоставляет некоторые гарантии обеим сторонам, документируя намерение этих переговоров. Обе стороны также должны ознакомиться с этой областью. Официальное заявление о том, что доллары США будут использоваться для определения денежных сумм, связанных с этим документом, а также штата, юрисдикция которого распространяется на этот документ. Об этом пойдет речь в статьях «XVII.Валюта »и« XIX. Применимое право ». Вы должны прочитать эти статьи, а затем указать состояние, в котором этот документ регулируется, на пустом месте в строке «XIX. Применимое право ». статей «XX. «Компоненты и электрические средства» и «Независимость положений» предоставят остальную информацию, которая должна быть раскрыта. Наконец, укажите крайний срок для ответа на это письмо, указав его календарную дату в пустой строке после слов «… Не позднее».

7 — Это письмо должен подписать каждый инвестор и основной участник

Инвестор, отправляющий это письмо, должен подписать строку «Подпись инвестора», а затем напечатать свое имя в пустой строке под ней. Как только Инвестор подписал это письмо, он или она должны ввести текущую календарную дату в пустой строке с надписью «Дата». Каждый инвестор, желающий принять участие в этом письме, должен его подписать. Вы можете предоставить вложение с оставшейся подписью или использовать свое программное обеспечение для редактирования, чтобы просто добавить области подписи по мере необходимости. В идеале, Основные участники, которые получат это письмо как получатели инвестиций, согласятся с ним, затем подпишут раздел основных участников до календарной даты и вернут его до даты, указанной в двадцать второй статье.Это может считаться официальным получением и подтверждением этих документов, только если каждый основной участник подписывает и печатает свое имя в строках «Подпись основного участника» и «Печатать имя» соответственно. Кроме того, каждый должен сообщить дату своей подписи.

.