Идеи для инвестиций: дивидендные мечты сбудутся», можно заработать до 23.93%

Содержание

Инвестиционные идеи | Forex Club

Торгуйте на рынке Форекс онлайн на сайте лучшего брокера Forex

Валютный рынок Форекс работает круглые сутки. Трейдеры ежеминутно совершают различные сделки. Это значит, что вы точно так же в любое удобное время можете зарабатывать деньги на разнице курса валют. Рынок Форекс работает с различными валютами, акциями, индексами и драгоценными металлами. Ежеминутно на сайте Форекс продают и покупают доллары, евро, рубли, франки, иены и другие валюты. Однако чтобы регулярно зарабатывать, недостаточно просто покупать и продавать денежные единицы. Заработок образуется за счет разницы котировок. Подробнее

Как достичь успеха в торговле на Форекс онлайн

Чтобы стать успешным трейдером, необходимо уметь анализировать ситуацию на валютных рынках и строить верные прогнозы. Самостоятельно получить опыт, позволяющий успешно торговать на рынке Форекс, достаточно сложно. Это потребует значительных усилий, денежных и временных затрат. Но если вы пройдете ряд обучающих материалов по торговле на Форекс на сайте надежного брокера и воспользуетесь опытом профессионалов – то сможете зарабатывать уже сейчас!

Заключайте виртуальные сделки, используя тренировочный счет, учитесь пользоваться графиками, пробуйте строить прогнозы. И уже скоро вы сможете стать полноценным членом клуба Форекс и заработать на бирже свои первые деньги.

Лучший брокер FOREX: поддержка опытным трейдерам и обучение новичкам

Мы обеспечиваем трейдерам максимально выгодные условия торговли на Форекс рынке. Существует мнение, что торговля на рынке Forex – это игра. Однако это и реальная возможность зарабатывать. Инвестиции в валютный рынок не требуют глубоких математических знаний, но в аналитике трейдер должен разбираться. Одна из важнейших способностей — умение интерпретировать новости.

Аналитика и прогнозы — это основные факторы, на которые должен ориентироваться трейдер при принятии торговых решений. Прогнозы можно составлять самостоятельно, на основе новостей, а можно знакомиться с готовыми экспертными оценками того или иного факта. Если самостоятельная торговля кажется трейдеру слишком обременительной, он может воспользоваться услугой «доверительное управление капиталом».

Мы на протяжении 18 лет осуществляем деятельность на международном валютном рынке и даем возможность заработать на купле-продаже валюты и опытным, и начинающим трейдерам. Прогнозы ведущих аналитиков рынка, специальное программное обеспечение, которое, включает торговых роботов и сигналы, помогут трейдерам в их работе. Все необходимые инструменты и информацию вы можете получить на нашем сайте. Мы обеспечим вам комфортное и эффективное обучение, которое позволит зарабатывать на рынке уже сегодня

Форум трейдеров — взаимное обучение, актуальная и интересная информация на сайте

Форум — прекрасный способ ознакомиться с особенностями рынка и «из первых уст» узнать о торговле валютой, акциями и биржевой торговле. Здесь можно найти архивы котировок, обсуждения стратегий forex-торговли, полезных торговых советников, а также свежую аналитику рынков и ссылки на литературу.

В обсуждениях Вы найдете подробности об инвестициях в Форекс — доверительном управлении forex-активами и работе на Форекс бирже. Тем, кто ищет честный способ заработка и приумножения капитала, однозначно стоит попробовать трейдинг.

Конкурс трейдеров — это возможность заработать стартовый капитал!

Конкурс трейдеров — отличная возможность проявить себя и заработать стартовый капитал на трейдинг или игры Форекс. Лучшим помощником в успешном трейдинге является качественное программное обеспечение — терминал StartFX. Одним из самых удобных аналитических инструментов рынка Forex является программа Rumus. С помощью данных программ, Вы можете отработать различные стратегии и эффективно использовать прогнозы рынка, чтобы предсказать движение цены.

Мы предоставляем трейдерам Forex Club самые выгодные торговые условия. Наш дилинговый центр обладает всеми необходимыми инструментами, чтобы вы смогли зарабатывать трейдингом. Форекс Клуб является лучшим вариантом для трейдеров, которые находятся в поиске надежного Форекс брокера. Честный брокер всегда предлагает своим клиентам реальные условия, которые, тем не менее, остаются выгодными. Наша компания по праву считается одним из лучших брокеров Форекс (Forex brokers) в России и лучшим брокером Украины и СНГ.

Своим клиентам мы всегда предоставляем правдивую и актуальную информацию о мире интернет-трейдинга — прогнозы Forex, курсы валют от евро до японской иены, новости рынка. Кроме того, мы оказываем услугу доверительное управление тем, у кого нет времени или желания осуществлять торги самостоятельно. Услуги по доверительному управлению оказывают также банки и другие организации. Управление капиталом Forex — это профессиональный подход и минимум усилий в вопросах получения прибыли.

Как заработать в Интернете? Как выгодно вложить деньги? Заработок в Интернете

ATON IDEAS

ATON IDEAS{%if !PROPERTIES.category || (PROPERTIES.category.VALUE_XML_ID != ‘NEWSSOCIAL’ && PROPERTIES.category.VALUE_XML_ID != ‘NEWSQUOTE’) %}{%/if%}{%if PROPERTIES.category && PROPERTIES.category.VALUE_XML_ID == ‘NEWSSOCIAL’%}${TAGS}{%/if%}{%if !PROPERTIES.category || PROPERTIES.category.VALUE_XML_ID != ‘NEWSSOCIAL’%}${TAGS}{%/if%}{%if PROPERTIES.category && (PROPERTIES.category.VALUE_XML_ID === ‘NEWSDAILY’ || PROPERTIES.category.VALUE_XML_ID === ‘NEWSMEDIA’) %}{%/if%}

{%if PROPERTIES.category && PROPERTIES.category.VALUE_XML_ID === ‘NEWSQUOTE’%}«{%/if%}${NAME}{%if PROPERTIES. category && PROPERTIES.category.VALUE_XML_ID === ‘NEWSQUOTE’%}»{%/if%}

{%if CLOSED_PUBLICATION != ‘Y’ %}

{%html PREVIEW_TEXT%}

{%/if%}{%if !PROPERTIES.category || PROPERTIES.category.VALUE_XML_ID != ‘NEWSSOCIAL’ %}${ACTIVE_FROM}{%/if%}{%if !PROPERTIES.category || (PROPERTIES.category.VALUE_XML_ID != ‘NEWSSOCIAL’ && PROPERTIES.category.VALUE_XML_ID != ‘NEWSQUOTE’) %}{%if PROPERTIES.AUTHOR.VALUE%} • ${PROPERTIES.AUTHOR.VALUE} {%if PROPERTIES.source && PROPERTIES.source.VALUE %} ДЛЯ {%if PROPERTIES.source_url.VALUE %}{%else%}{%/if%}${PROPERTIES.source.VALUE}{%if PROPERTIES.source_url.VALUE %}{%else%}{%/if%}{%/if%}{%elif (PROPERTIES.AUTHOR_FNAME && PROPERTIES.AUTHOR_FNAME.VALUE) || PROPERTIES.AUTHOR.VALUE%} • ${AUTHORS} {%if PROPERTIES.source.VALUE %} ДЛЯ {%if PROPERTIES.source_url.VALUE %}{%else%}{%/if%}${PROPERTIES.source.VALUE}{%if PROPERTIES.source_url.VALUE %}{%else%}{%/if%}{%/if%}{%/if%}{%/if%}{%if PROPERTIES.category && PROPERTIES.category.

VALUE_XML_ID == ‘NEWSQUOTE’ %}{%/if%}{%if PROPERTIES.category && PROPERTIES.category.VALUE_XML_ID == ‘NEWSSOCIAL’ %}{%/if%}

Продолжая использовать этот сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie и пользовательских данных (сведения о местоположении; тип и версия ОС; тип и версия браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник, с которого пользователь пришел на сайт; с какого сайта или по какой рекламе; язык ОС и браузера; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес). Это позволит функционировать сайту, проводить ретаргетинг, статистические исследования и обзоры.

В России ощущается нехватка специалистов и инвестиций в области IT — Российская газета

В России очень мало молодых и стремительно развивающихся компаний в сфере информационных технологий. Причин несколько. Это и дефицит квалифицированных специалистов, и нехватка новых идей, инвестиций.

К тому же IT-бизнес в России пока не обещает гарантированных доходов. И проще вкладываться в копирование иностранных разработок, чем спонсировать свои. Об этом вчера шла речь на «круглом столе» в «РГ».

Его участники — эксперты и предприниматели, надо сказать, настроены были пессимистически. Вице-президент Российской ассоциации маркетинговых услуг Сергей Моисеев заявил, что в России нет людей, которые умеют продвигать IT-новации. И никто с ним спорить не стал. Действительно, из успешных проектов в IT-сфере нет ни одного, который не был бы сделан на основе иностранной разработки. Это касается, например, и социальных сетей в Интернете, и сайтов с купонными скидками, с помощью которых можно получить по низким ценам услугу (парикмахеров, ресторанов, SPA-салонов). Предприниматели, судя по выступлениям на «круглом столе», рассуждают примерно так: «Если у меня есть новая идея, то зачем ее реализовывать в России? Наш софтверный рынок — это всего 5 процентов от мирового. Лучше уж за границей. Тогда успех будет больше». И что обидно: в России есть много интернет-стартапов, рассказал член совета директоров фонда «Сколково» Александр Галицкий.

Но они не развиваются из-за узости нашего рынка.

Видео: Сергей Минабутдинов

Получается замкнутый круг. Отрасль не развивается, потому что ей не хватает хороших идей, а новации не продвигаются из-за слабого рынка, на котором рецепт успеха сводится к сценарию — хорошо скопировать то, что сделано на Западе.

Но не все так плохо. «Тупо» копировать все-таки не получается. Каждый раз в проект российские разработчики вносят свои оригинальные идеи. «Потенциал для развития отрасли есть», — обнадежил бизнесмен и эксперт в области IT Камиль Курмакаев. А копирование — нормальный вариант. Главное, на нем не останавливаться, идти дальше.

Для того чтобы такой сценарий состоялся, необходима научная база, а с ней сегодня проблемы, признали участники «круглого стола». Даже вузы с отличной технологической базой чаще всего не заинтересованы в коммерциализации своих IT-разработок.

Теории у нас учат неплохо, с этим согласны все, а вот на практике ее применить не получается.

Какой выход? Учиться в дороге, считает Галицкий. Для выживания в этой среде у нас есть все возможности. И вполне возможно, что, допустим, на мобильных телефонах когда-то будет написано: «Разработано в России, произведено в Китае».

Молодые ученые и предприниматели Подмосковья представили идеи технологических стартапов

С 25 по 29 октября в особой экономической зоне «Дубна» прошла интенсивная программа «SkLab», где студенты, аспиранты, молодые ученые, инженеры и предприниматели Московской области получили возможность представить идею технологических стартапов в таких сферах, как медицинские и биотехнологии, информационные технологии, композитные материалы, ядерно-физические и нанотехнологии, проектирование сложных технических систем.

На протяжении пяти дней 153 участника, которые объединились в 26 команд, посещали лекции, мастер-классы, практикумы и деловые игры, после чего смогли презентовать свои идеи. До защиты проектов дошло 23 команды, три из которых – STARTECH, ХимТехКом и iOn – стали победителями и получили призы от организаторов и партнеров мероприятия.

«Программа получилась действительно полезной и интенсивной. Молодые ученые и предприниматели не просто получили возможность пройти бесплатное обучение, но и собрать команду для реализации своего проекта. Кроме того, участники получили рекомендации от резидентов ОЭЗ «Дубна» и экспертов «Сколково», что очень важно для начинающих предпринимателей. Мы, как регион, заинтересованы в таких мероприятиях – они дают нам возможность получить перспективные наработки, которые могут стать основной для успешных бизнес-проектов», — рассказала министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева

Глава ведомства добавила, что каждый участник получил сертификат от Фонда «Сколково», Правительства Московской области и ОЭЗ «Дубна», а также доступ к эксклюзивным материалам с экспертами — ключевыми сотрудниками Фонда «Сколково» и компаний-резидентов ОЭЗ «Дубна.

Программа организована Агентством инвестиционного развития Московской области совместно с Фондом «Сколково», Открытым университетом Сколково и ОЭЗ «Дубна» при поддержке Министерства инвестиций, промышленности и науки Московской области, а также Государственного университета «Дубна».

Где искать идеи для инвестиций: советы профессионала

Первый источник идей, на который я бы обратил ваше внимание, — «подсматривание» за теми людьми и компаниями, которые на протяжении многих лет доказывали свою состоятельность, показывая хорошие результаты и управляя миллиардами долларов. Начинающему инвестору, который делает первые шаги на рынке, очень важно вначале посмотреть, как играют эти «большие дяди». Это все равно что рассматривать шедевры мировой архитектуры или легендарные автомобили: глядя на то или иное строение или средство передвижения на четырех колесах, начинаешь понимать, о чем вообще идет речь.

И такая возможность у нас есть! Регулятор фондового рынка США — Комиссия по ценным бумагам и биржам (U.

S. Securities and Exchange Commission — SEC) — требует от всех американских компаний, которые занимаются инвестициями, раз в три месяца публиковать специальный отчет, который называется «форма 13F». Это касается всех профессиональных участников рынка: инвестиционных и пенсионных фондов, трастов и т.д. В этой форме содержится информация о финансовых активах, которыми владеют компании на конец квартала. Данные по всем профучастникам собираются в специальной системе EDGAR, страница которой есть на сайте SEC .

Начинающему инвестору, да и не только ему, будет непросто разобраться с этой системой и начать с ней работать. Ее интерфейс не очень дружелюбен к обычному пользователю — нужно иметь определенные знания и навыки. Знаю по себе, что не всегда хватает терпения во всем этом кропотливо разбираться. Но не нужно отчаиваться: есть специальные сервисы, которые берут на себя этот труд — сбор и классификацию данных по известным нам именам.

Так, на сайте https://www.dataroma. com мы можем посмотреть, куда сейчас вкладывают свои деньги, например, такие суперинвесторы, как Уоррен Баффетт и Джордж Сорос. Здесь можно найти информацию о том, что они держат в своих портфелях, какие бумаги покупали в последнее время, а какие — продавали. И эта информация является источником многих идей.

Кроме этого, я бы рекомендовал пользоваться сервисом https://www.gurufocus.com. Этот сайт очень популярен: его услугами сейчас пользуются более 500 000 человек во всем мире, однако он платный — $349 в год. На этом ресурсе достаточно много полезной информации, есть специальный раздел с новыми идеями, так что деньги в любом случае будут потрачены не зря.

Если не хочется тратить средства, можно воспользоваться другими ресурсами с подобным контентом. Например, на https://www.holdingschannel.com также представлены большие объемы информации, позволяющей генерировать идеи. Я сейчас как раз нахожусь на этом сайте и открываю ссылку на материал о 10 крупнейших позициях, которые держит Джордж Сорос, но можно заглянуть в портфели и других великих инвесторов. Есть здесь информация и о том, какие акции инвестиционные гуру недавно продавали, а какие — покупали. Наверняка можно найти и другие ресурсы, которые содержат обобщенную информацию, собранную с помощью формы 13F.

Есть, правда, в этой отчетности и недостатки. Главный из них — оперативность. Форму 13F надо сдавать в течение 45 дней после окончания очередного квартала, и большинство известных компаний делают это, как правило, в последний день. Так что, пытаясь слепо следовать их примеру, можно опоздать: на момент сделки потенциал идеи уже будет исчерпан.

Второй недостаток — в отчет включаются акции только американских компаний. О вложениях гуру, например, в китайские, европейские или японские компании мы из формы 13F не узнаем, поэтому глобальные инвестиции «атлантов» скрыты от наших глаз. Это касается и ряда других вещей — например, коротких позиций, которые держат компании (что особенно важно для хедж-фондов). Форма 13F не предполагает раскрытия такой информации. Наконец, если фонд в течение квартала купил, а потом продал (или, наоборот, продал, а потом снова купил) ту или иную акцию — мы этого в отчете тоже не увидим.

Достоверность форм 13F не проверяется, и есть вероятность, что информация из этих отчетов не всегда соответствует действительности.

Впрочем, я думаю, что крупные компании с хорошей репутацией не будут заниматься такими вещами.

В любом случае для начинающего инвестора работа с идеями, которые основаны на информации из формы 13F или на том, что из нее выуживают аналитики, очень продуктивна. Она может помочь вам определить, куда идет рынок, задуматься о том, почему гуру обращают внимание на те или иные акции, и, возможно, найти свою идею. Не исключено, что вы потом встретите некоторые из своих мыслей в многочисленных рекомендациях аналитиков, которые точно так же, как и вы, пользуются этим мощным источником информации, позволяющим делать результативные вложения.

Следующим поставщиком идей является другой отчет, подаваемый в SEC, — так называемая форма 4. Все руководители американской публичной компании — члены совета директоров, топ-менеджеры, владельцы пакетов крупнее 10% — должны незамедлительно уведомлять регулятора о своих сделках с акциями этой компании. Такие сделки называются инсайдерскими (insider buying), поскольку в данном случае покупки или продажи акций совершаются людьми, которые в силу своего положения знают о компании больше остальных.

Информация о действиях инсайдеров очень важна для частного инвестора, поскольку она отражает взгляды самых посвященных людей на будущее компании и ее акций. Когда у компании дела идут хорошо или есть причины для их улучшения, ее акции растут в цене или могут подорожать, инсайдеры покупают эти бумаги. Когда же у инсайдеров есть опасения, что бизнес может столкнуться с проблемами, и акции дешевеют или могут упасть в цене, руководители компании продают свои бумаги. Наряду с другими факторами это показывает частному инвестору, в правильном ли направлении он действует.

Конечно, у инсайдера могут быть самые разные причины для сделок. Например, ему понадобились деньги на крупную покупку или новый проект. Но, как говорил легендарный инвестор Питер Линч, когда ин- сайдер продает свои акции, тому могут быть разные причины, но для покупки причина всегда одна — он рассчитывает, что его акции вы- растут. Так оно и есть. Поэтому информация о сделках инсайдеров во многих случаях очень важна при принятии решения об инвестировании.

Об этом говорит и тот факт, что все перечисленные выше сайты, где речь идет об анализе формы 13F, содержат подробную информацию о том, что продают и покупают инсайдеры.

Есть еще один ресурс, на который я хочу обратить ваше внимание, — это https://www.insider-monitor.com. Сайт посвящен исключительно инсайдерским сделкам и старается как можно оперативнее сообщать о них. Например, там можно найти информацию о 10 самых заметных инсайдерах, которые покупали бумаги на этой неделе или за последний месяц. Конечно, данные об инсайдерской торговле публикуются не только на этих ресурсах. Раздел о сделках инсайдеров (insider trading activities) есть и на сайте биржи NASDAQ. Оперативно и доступно эта информация подается на сайте Yahoo Finance и некоторых других ресурсах.

Как использовать эту информацию? Прежде всего, если на этом основывается ваша идея — важно, чтобы покупка была значимой либо чтобы ее совершил не один руководитель компании, а несколько. И конечно, надо изучить саму компанию: ее финансовое положение и как на нее смотрят аналитики. Целый ряд научных исследований свидетельствует о том, что в среднем покупка инсайдерами своих акций ведет к их росту, а продажа — к падению. В разных исследованиях приводятся разные цифры, но вывод здесь один: этот фактор игнорировать нельзя. Лучше людей, которые работают в компании, о состоянии ее дел и о перспективах не знает никто. Так что смотрите, изучайте и применяйте эту информацию вместе с другими факторами для принятия решений.

Наконец, есть масса идей, связанных с выходом компаний на биржу — первичным размещением акций (initial public offering — IPO). Одна из них — использование специальных фондов ETF (exchange-traded fund), паи которых торгуются на бирже. Существуют ETF, которые ориентируются на IPO. Мне импонирует First Trust U.S. Equity Opportunities ETF (FPX). Это очень интересный фонд: он в течение 1000 дней держит в своем портфеле акции 100 компаний, которые провели крупнейшие IPO в США. Доля каждой компании в портфеле соответствует ее рыночной стоимости. Фонд покупает их на шестой день торгов (таковы правила) и продает на тысячный. Чтобы посмотреть, насколько могут быть эффективны такие ETF, я подготовил пятилетний график, где сравнивается динамика этого фонда и индекса широкого рынка S&P 500 (рис. 4).

Довольно неожиданный результат: почти все последние пять лет этот ETF опережал S&P 500 и в итоге прибавил 56,81% против 50,35% у индекса. Может быть, такое соотношение объясняется тем, что этот биржевой фонд ориентируется на новые технологические компании, которые появляются на рынке? Действительно, технологический сектор — самый большой в портфеле ETF, его доля — порядка 35%. Однако там есть IPO компаний и сферы здравоохранения, и потребительского сектора, и финансовой отрасли, энергетического и индустриального секторов и т. д. В общем, интересный инструмент, и я предлагаю читателям обратить на него внимание и заодно посмотреть на другие ETF, связанные с выходом компаний на биржу.

Информацию об IPO компаний — недавних и предстоящих — можно найти на сайтах бирж: Нью-Йоркской фондовой биржи (NYSE) и NASDAQ. Раздел, посвященный размещениям, есть и на сайте MarketWatch: там можно узнать о состоявшихся и предстоящих сделках, динамике акций, недавно появившихся на бирже, и многое другое. Есть и специальный ресурс, посвященный только IPO, — https://www. iposcoop.com/. Правда, он платный: $19,5 в месяц или $199,5 в год.

Читайте также:

Доставка из Telegram: как работает новый сервис от Spark

5 лучших видео о бизнесе и маркетинге прошедшей недели

Что привело Fintech туда, где он оказался сейчас

Как определить стадию роста своего стартапа: урок от инвестора

Инвестиционных идей 2022

Вопросы риска

Долевые ценные бумаги более волатильны, чем облигации, и подвержены большему риску. Акции малых и средних компаний сопряжены с большими рисками, чем те, которые обычно ассоциируются с более крупными компаниями.

Ценные бумаги развивающихся рынков могут быть менее ликвидными и более волатильными и подвержены ряду дополнительных рисков, включая, помимо прочего, колебания валютных курсов и политическую нестабильность.

Стратегии

«Экологические, социальные и управленческие» («ESG») могут брать на себя риски или устранять риски, обнаруженные в других стратегиях или широких рыночных ориентирах, которые могут привести к отклонению результатов от результатов этих других стратегий или рыночных ориентиров. Стратегии ESG будут подвержены рискам, связанным с классами базовых активов их инвестиций. Кроме того, спрос на определенных рынках или секторах, на которые нацелена стратегия ESG, может развиваться не так, как прогнозировалось, или развиваться медленнее, чем предполагалось.

Общая информация

Мнения, выраженные в настоящем документе, актуальны на 31 декабря 2021 г. и могут быть изменены в будущем. Отдельные команды по управлению портфелем Goldman Sachs Asset Management могут иметь взгляды и мнения и/или принимать инвестиционные решения, которые в определенных случаях могут не всегда согласовываться с взглядами и мнениями, изложенными в настоящем документе.

Высказанные взгляды и мнения предназначены только для информационных целей и не являются рекомендацией Goldman Sachs Asset Management покупать, продавать или держать какие-либо ценные бумаги, их не следует рассматривать как инвестиционный совет.

Эта информация обсуждает общую рыночную активность, отраслевые или отраслевые тенденции или другие общие экономические, рыночные или политические условия и не должна рассматриваться как исследовательская или инвестиционная рекомендация. Этот материал был подготовлен Goldman Sachs Asset Management и не является ни финансовым исследованием, ни продуктом Goldman Sachs Global Investment Research (GIR). Он не был подготовлен в соответствии с применимыми положениями законодательства, направленными на обеспечение независимости финансового анализа, и на него не распространяется запрет на торговлю после распространения финансовых исследований. Высказанные взгляды и мнения могут отличаться от взглядов и мнений Goldman Sachs Global Investment Research или других отделов или подразделений Goldman Sachs и его дочерних компаний. Инвесторам настоятельно рекомендуется проконсультироваться со своими финансовыми консультантами перед покупкой или продажей любых ценных бумаг. Эта информация может быть устаревшей, и Goldman Sachs Asset Management не обязан предоставлять какие-либо обновления или изменения.

Представленные здесь экономические и рыночные прогнозы отражают ряд допущений и суждений на дату настоящей презентации и могут быть изменены без предварительного уведомления.Эти прогнозы не учитывают конкретные инвестиционные цели, ограничения, налоговую и финансовую ситуацию или другие потребности любого конкретного клиента. Фактические данные могут отличаться и могут не отражаться здесь. Эти прогнозы подвержены высокому уровню неопределенности, что может повлиять на фактическую эффективность. Соответственно, эти прогнозы следует рассматривать просто как репрезентативные для широкого диапазона возможных результатов. Эти прогнозы оцениваются на основе допущений, подлежат значительному пересмотру и могут существенно меняться по мере изменения экономических и рыночных условий.Goldman Sachs не обязан обновлять или изменять эти прогнозы. Тематические исследования и примеры приведены только в иллюстративных целях.

Прошлые результаты не гарантируют будущих результатов, которые могут отличаться. Стоимость инвестиций и доход, полученный от инвестиций, будут колебаться и могут как снижаться, так и повышаться. Возможна потеря основного долга.

Диверсификация не защищает инвестора от рыночного риска и не обеспечивает получение прибыли.

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ ИЛИ ТРЕБОВАНИЕМ В ЛЮБОЙ ЮРИСДИКЦИИ, ГДЕ ИЛИ К ЛЮБОМУ ЛИЦУ, КОТОРОМУ ЭТО БЫЛО бы НЕПРАВОМОЧНЫМ ИЛИ НЕЗАКОННЫМ.

Потенциальные инвесторы должны ознакомиться с любыми применимыми правовыми требованиями и правилами налогообложения и валютного контроля в странах их гражданства, проживания или проживания, которые могут иметь отношение к делу.

Соединенное Королевство: В Соединенном Королевстве этот материал представляет собой финансовую рекламу и был одобрен Goldman Sachs Asset Management International, которая уполномочена и регулируется в Соединенном Королевстве Управлением по финансовому надзору и надзору.

Европейская экономическая зона (ЕЭЗ): Этот материал представляет собой финансовую рекламу, распространяемую Goldman Sachs Bank Europe SE, в том числе через его уполномоченные отделения («GSBE»). GSBE является кредитным учреждением, зарегистрированным в Германии, и в рамках Единого механизма надзора, созданного между теми государствами-членами Европейского Союза, официальной валютой которых является евро, подлежит прямому пруденциальному надзору со стороны Европейского центрального банка, а в других отношениях — надзору Федеральной финансовой службы Германии. Надзорный орган (Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufischt, BaFin) и Deutsche Bundesbank.

Швейцария: Только для использования квалифицированным инвестором. Не для распространения среди широкой публики. Это маркетинговый материал. Этот документ предоставлен вам Goldman Sachs Bank AG, Цюрих. Любые будущие договорные отношения будут заключаться с аффилированными лицами Goldman Sachs Bank AG, зарегистрированными за пределами Швейцарии. Мы хотели бы напомнить вам, что иностранные (не швейцарские) правовые и нормативные системы могут не обеспечивать такой же уровень защиты в отношении конфиденциальности клиента и защиты данных, который предлагается вам швейцарским законодательством.

Азиатско-Тихоокеанский регион: Обратите внимание, что ни Goldman Sachs Asset Management International, ни какие-либо другие организации, участвующие в бизнесе Goldman Sachs Asset Management (GSAM), не имеют каких-либо лицензий, разрешений или регистраций в Азии (кроме Японии), за исключением того, что она ведет бизнес (с учетом применимых местных правил) в следующих юрисдикциях и из следующих юрисдикций: Гонконг, Сингапур и Малайзия. Этот материал был выпущен для использования в Гонконге или из Гонконга компанией Goldman Sachs Asset Management (Hong Kong) Limited, в Сингапуре или из Сингапура компанией Goldman Sachs Asset Management (Singapore) Pte. Ltd. (номер компании: 201329851H) и в Малайзии или из Малайзии компанией Goldman Sachs (Malaysia) Sdn Berhad (880767W).

Австралия: Этот материал распространяется Goldman Sachs Asset Management Australia Pty Ltd ABN 41 006 099 681, AFSL 228948 («GSAMA») и предназначен для просмотра только оптовыми клиентами в целях раздела 761G Закона о корпорациях 2001 г. (Кт). Этот документ не может распространяться среди розничных клиентов в Австралии (согласно определению этого термина в Законе о корпорациях 2001 г. (Cth)) или среди широкой публики.Этот документ не может быть воспроизведен или передан любому лицу без предварительного согласия GSAMA. В той степени, в которой этот документ содержит какое-либо заявление, которое может считаться рекомендацией по финансовым продуктам в Австралии в соответствии с Законом о корпорациях 2001 г. (Cth), такая консультация предназначена только для предполагаемого получателя этого документа, являющегося оптовым клиентом для для целей Закона о корпорациях 2001 г. (Cth). Любые рекомендации, приведенные в этом документе, предоставлены GoldmanSachs Asset Management International (GSAMI), Goldman Sachs International (GSI), Goldman Sachs Asset Management, LP (GSAMLP) или Goldman Sachs & Co.ООО (ГСК). И GSCo, и GSAMLP регулируются Комиссией по ценным бумагам и биржам США в соответствии с законами США, которые отличаются от законов Австралии. Как GSI, так и GSAMI регулируются Управлением финансового надзора, а GSI уполномочено Управлением пруденциального регулирования в соответствии с законами Великобритании, которые отличаются от законов Австралии. GSI, GSAMI, GSCo и GSAMLP освобождены от требования иметь австралийскую лицензию на оказание финансовых услуг в соответствии с Законом Австралии о корпорациях и, следовательно, не имеют никаких австралийских лицензий на оказание финансовых услуг.Любые финансовые услуги, предоставляемые GSI, GSAMI, GSCo или GSAMLP любому лицу путем распространения этого документа в Австралии, предоставляются таким лицам в соответствии с классовыми приказами ASIC 03/1099 и 03/1100. В этом документе вам не делается никаких предложений о приобретении доли в фонде или финансовом продукте. Если проценты или финансовые продукты станут доступны в будущем, предложение может быть организовано GSAMA в соответствии с разделом 911A(2)(b) Закона о корпорациях. GSAMA имеет Австралийскую лицензию на финансовые услуги №.228948. Любое предложение будет сделано только в тех случаях, когда раскрытие информации не требуется в соответствии с частью 6D.2 Закона о корпорациях или раскрытие информации о продукте не требуется в соответствии с частью 7.9 Закона о корпорациях (соответственно).

Канада: Эта презентация была распространена в Канаде компанией GSAM LP, которая зарегистрирована в качестве управляющего портфелем в соответствии с законодательством о ценных бумагах во всех провинциях Канады и в качестве менеджера по торговле сырьевыми товарами в соответствии с законодательством Онтарио о товарных фьючерсах, а также в качестве консультанта по деривативам в производное законодательство Квебека. GSAM LP не зарегистрирована для предоставления инвестиционных консультаций или услуг по управлению портфелем в отношении биржевых фьючерсных или опционных контрактов в Манитобе и не предлагает предоставлять такие инвестиционные консультации или услуги по управлению портфелем в Манитобе путем предоставления этого материала.

Япония: Этот материал был выпущен или одобрен в Японии для использования профессиональными инвесторами, определенными в статье 2 параграфа (31) Закона о финансовых инструментах и биржах Goldman Sachs Asset Management Co., ООО

Конфиденциальность: Никакая часть этого материала не может быть без предварительного письменного согласия Goldman Sachs Asset Management (i) скопирована, фотокопирована или дублирована в любой форме, любыми средствами или (ii) передана любому лицу, которое не является сотрудником, должностным лицом, директором или уполномоченным агентом получателя.

Дата первого использования: 12 января 2022 г.

264391-ОТУ-1537047

Инвестиции в идеи фондового рынка

гетти

Еда на вынос

Инвестирование включает в себя вложение капитала в ценные бумаги или деятельность с целью получения прибыли или дохода
Инвестирование сопряжено с риском убытков и потенциалом роста
Прежде чем начать инвестировать, вы должны определить свои цели, бюджет, стратегии риска и выбора, а также усилия по диверсификации
Другие идеи для построения надежной инвестиционной стратегии включают в себя исследование успешных инвесторов, выявление современных тенденций и применение долгосрочного подхода

Если вы не знакомы с миром акций, облигаций и ETF, вы не одиноки.И если вы заинтересованы в обретении финансовой свободы в 2022 году, вам не обязательно делать это в одиночку.

Благодаря Интернету вы можете успешно инвестировать в фондовый рынок, будь вы профессионалом или новичком. А благодаря таким платформам, как Q.ai, вам даже не нужно рыскать по интернету, чтобы понять, как инвестировать. Q.ai использует искусственный интеллект, чтобы помочь вам максимизировать прибыль и минимизировать риски, даже не пошевелив пальцем.

Тем не менее, прочная финансовая основа может не только помочь вам удовлетворить ваши потребности, но и уменьшить стресс, связанный с деньгами, может иметь другие положительные эффекты, такие как:

Улучшение психического и физического здоровья
Успешные отношения
Удовлетворение от достижения целей
Возможности для создания богатства в долгосрочной перспективе

Итак, вместо того, чтобы позволить денежному стрессу сбить вас с толку в 2022 году, мы здесь, чтобы помочь вам делать гениальные денежные махинации.

Что такое инвестирование?

По сути, инвестирование — это вложение денег в различные ценные бумаги или инвестиционные инструменты в надежде на то, что эти ценные бумаги вырастут в цене и/или принесут прибыль. В частности, инвестирование в фондовый рынок предполагает покупку акций компаний, которые затем (будем надеяться) вырастут в цене. Некоторые компании также регулярно выплачивают дивиденды по своим акциям.

Конечная цель инвестирования состоит в том, чтобы распределить свое богатство в различных средствах, которые со временем приумножают ваши деньги.Но неразумно вкладывать деньги в первую попавшуюся на глаза акцию. В конечном счете, вы должны стремиться соответствовать рынку или даже превзойти его.

А именно, мы собрали 15 советов, приемов и идей, которые помогут вам разработать инвестиционную стратегию, которая работает на вас . При правильной стратегии и, возможно, небольшой помощи искусственного интеллекта вы сможете достичь финансовой свободы в 2022 году.

Совет №1: начните сначала

Первый шаг на пути к финансовой свободе — решить, как вы хотите достичь этой свободы.

Различие между инвестициями и сбережениями

Важнейшим первым шагом является учет вашего бюджета. Хотя инвестирование может помочь накопить богатство, это не безрисковое занятие; Таким образом, вы захотите разделить свои инвестиции и сбережения в долларах.

Как правило, вы не должны вкладывать деньги, которые вам понадобятся в ближайшие 3-5 лет, в том числе ваши:

Чрезвычайный фонд
Плата за обучение
Первоначальный взнос или арендная плата

Укажите свой профиль инвестора

Тогда начните с решения, почему вы инвестируете.Независимо от того, хотите ли вы создать финансовую подушку, купить дом или накопить на пенсию, вам нужно конкретизировать свой профиль инвестора, ответив на несколько важных вопросов.

Вы хотите:

Активный или пассивный подход к инвестированию?
Проводить собственные исследования или полагаться на экспертов?
Инвестировать в отдельные акции, взаимные фонды или ETF?

К счастью, независимо от ваших ответов, вы все равно можете обеспечить свое будущее с помощью инвестиций, но по-разному.

Играйте в соответствии с допустимым риском

Ваш профиль инвестора также включает в себя толерантность к риску или степень волатильности, которую вы можете себе позволить (как в финансовом, так и в эмоциональном плане). Как правило, ваша толерантность к риску определяется вашим возрастом, целями, временным горизонтом и эмоциональным складом.

Как правило, с возрастом вам захочется направить большую часть своего капитала в менее волатильные инвестиции (например, облигации) и из более рискованных ценных бумаг (например, акций). Таким образом, вы защитите свои финансы от внезапных потрясений, когда выйдете на пенсию.

Совет № 2: проведите исследование

Даже если вы планируете платить консультанту за помощь, разумно иметь общее представление об инвестиционных идеях фондового рынка, которые вы используете для создания богатства.

Сравнение инвестиционных стратегий

Во-первых, вам нужно изучить различные инвестиционные стратегии и определить, какая из них подходит вам лучше всего. Некоторые общие стратегии включают в себя:

Инвестирование в рост: вложение ваших долларов в компании, которые показывают (или вы верите, что покажут) рост выше среднего
Инвестирование в стоимость: инвестирование в компании, которые, по вашему мнению, не учитываются или недооцениваются рынком
Импульсное инвестирование: покупка акций с восходящим трендом при продаже (или короткой продаже) акций, которые, по их мнению, будут продолжать падать
Усреднение стоимости в долларах: инвестирование через равные промежутки времени независимо от цены ценной бумаги, таким образом покупая максимумы, минимумы и все, что находится между ними
Торговля: более рискованная стратегия, которая включает в себя попытку «рассчитать время» рынка, покупая по низкой цене и продавая по высокой в течение нескольких часов, дней или недель
Инвестиции в доход : создание инвестиционного портфеля, ориентированного на получение регулярного дохода, например, за счет дивидендов

Взгляните на великих

Горстка инвесторов вписала свои имена в учебники истории как величайших инвесторов всех времен. В список входят такие известные имена, как Уоррен Баффет, Питер Линч и Филип Фишер.

Все эти инвесторы заработали состояние, усовершенствовав свои стратегии и сосредоточившись на долгосрочном плане. Если вы хотите узнать больше о финансовой свободе, их книги, интервью и стратегии помогут лучше понять секреты успеха.

Определите лучшие инвестиции в 2022 году

Помимо выбора стратегии, практические инвесторы захотят определить инвестиции, которые, по их мнению, принесут хорошие результаты.В 2022 году некоторые акции, которые могут продолжать пользоваться успехом, включают:

Технология
Компании электронной коммерции поддержали последствия пандемии
Товары для путешествий, выигравшие от развертывания вакцин
Зеленые инвестиции, такие как чистая энергия и возобновляемые ресурсы
Акции компаний здравоохранения, которые продолжают демонстрировать ошеломляющий рост после пандемии COVID-19
Акции крупных стабильных компаний, приносящие дивиденды, которые, вероятно, продолжат выплачивать дивиденды

Тем не менее, помните, что каждый из них сопряжен со своими уникальными рисками. В конце концов, нет такой вещи, как 100% гарантия инвестирования.

Совет № 3: диверсифицируйте

Диверсификация — это процесс распределения вашего богатства по целому ряду секторов и активов, таких как акции, облигации, ETF и сырьевые товары. При этом вы потенциально можете снизить свой риск, гарантируя, что ваш портфель не пострадает в случае сбоя одной компании, сектора или безопасности.

Не инвестируйте более 10% в отдельные акции

Прежде чем мы углубимся в преимущества диверсификации, предостережение: малому инвестору редко бывает разумно инвестировать в отдельные акции.Чем большую часть вашего портфеля занимает одна компания, тем больше вы потеряете, если она разорится. Как правило, инвестирование 10% или менее вашего портфеля в отдельные ценные бумаги может помочь защитить ваше финансовое будущее.

Выберите различные виды инвестиций

Вы можете выбрать один из нескольких типов инвестиций как в облагаемых налогом, так и в налоговых льготах. Начинающим инвесторам могут быть полезны:

Акции: отдельные акции компаний
Облигации: ценные бумаги с фиксированным доходом, по которым инвестор ссужает деньги правительству или компании и получает взамен проценты
ETF: биржевые фонды, которые могут состоять из акций, облигаций или того и другого
Взаимные фонды: профессионально управляемые инвестиционные фонды, объединяющие капитал нескольких инвесторов для покупки акций, облигаций и других ценных бумаг

Диверсификация по секторам и размерам

Независимо от вашего конкретного инвестиционного инструмента, вы также захотите диверсифицировать свои инвестиции по секторам, таким как здравоохранение, коммунальные услуги и технологии.Кроме того, вы можете получить выгоду от разделения средств по рыночной капитализации, в том числе:

Акции компаний с малой капитализацией: небольших компаний с большим потенциалом роста (и большим риском) и оценочной стоимостью менее 2 миллиардов долларов США
Акции со средней капитализацией: устоявшихся компаний с оценкой от 2 до 10 миллиардов долларов, которые сочетают в себе преимущества роста и стабильности
Акции компаний с большой капитализацией: компаний с оценкой более 10 миллиардов долларов, у которых мало возможностей для роста, но они могут быть менее волатильными, чем некоторые из их более мелких аналогов

Совет № 4: определите свой подход

После того, как вы определили свой профиль инвестора, стратегии и ценные бумаги, пришло время выбрать брокера и приступить к делу.

Начните с пенсионных счетов работодателя и IRA

Если вы новичок в инвестировании, отличным местом для начала является учетная запись 401(k) вашего работодателя или другие счета с налоговыми льготами. Для тех, кто работает не по найму или не имеет доступа к учетной записи работодателя, также работает IRA (индивидуальный пенсионный счет).

Оба типа счетов позволяют вам выбирать различные фонды и инвестировать в свое будущее. Тем не менее, у них, как правило, есть строгие правила в отношении вывода средств и взносов, поэтому вам нужно освежить в памяти наш быстрый объяснитель.

Рассмотрим онлайн-брокеров и роботов-консультантов

Онлайн-брокерский счет часто является быстрым и простым способом начать инвестировать. Большинство из них предлагают на выбор различные налогооблагаемые и пенсионные счета. Многие также имеют доступ к советам экспертов, блогам и финансовым консультантам, которые помогут вам принимать разумные инвестиционные решения.

Робо-консультанты — это тип онлайн-брокера, который позволяет вам получать выгоду от инвестирования, не занимаясь беготней по выбору ценных бумаг (или не платя профессионалу за его выбор).

Вместо этого роботы-консультанты создают инвестиционный профиль на основе ваших целей и финансового положения, часто за небольшую часть стоимости традиционного брокера. Они также предоставляют такие функции, как автоматическая перебалансировка и сбор налоговых убытков.

Сравните стоимость и характеристики

Перед тем, как выбрать брокера, вам нужно быстро сравнить его функции и комиссии. Важные факторы могут включать:

Минимальные начальные инвестиции для регистрации
Образовательные ресурсы или доступ к экспертным советникам
Наличие или отсутствие торговых комиссий и высоких сборов
Разрешенные виды инвестиций
Разрешают ли они только дневную торговлю или долгосрочное инвестирование

Совет № 5: играйте в долгую игру

Думайте об инвестировании как о долгосрочной, а не краткосрочной интрижке.

Фокус на долгосрочном росте

Инвестирование на протяжении многих лет и десятилетий неоднократно доказывало, что это один из лучших способов приумножить свое состояние. В то время как производительность от года к году может сильно колебаться, в течение десятилетий рынок обычно в среднем составляет около 10% прироста в год.

Выберите надежную стратегию, но не бойтесь ее корректировать

Когда вы начнете, вы можете поэкспериментировать с различными стратегиями и инвестициями. Просто убедитесь, что вы помните о своих долгосрочных целях, когда делаете это.И с возрастом не бойтесь корректировать свою стратегию, чтобы она соответствовала вашей новой терпимости к риску или жизненным целям.

Развивайте свою позицию постепенно

Предполагая, что у вас нет 10 000 долларов на траты, которые просто лежат без дела, вы, вероятно, не сможете создать хорошо диверсифицированный портфель за одну ночь. И это более чем нормально; это нормально. На самом деле слишком частая торговля может навредить вашим целям, а не помочь им.

Вместо этого будьте черепахой, а не зайцем: в инвестировании медленный и устойчивый подход по-прежнему является эффективным способом достижения ваших целей. Регулярно инвестируя, используя такие стратегии, как усреднение долларовой стоимости и вкладывая деньги в фонды, вы можете обеспечить себе финансовый успех в 2022 году.

Обрести финансовую свободу в 2022 году с Q.ai

Благодаря этим проверенным идеям инвестирования в фондовый рынок вам не составит труда начать обретать финансовую свободу в 2022 году. так же просто, как откладывать несколько долларов в месяц на достижение ваших целей.

И если вы хотите сделать шаг вперед (или, скорее, сделать шаг назад), вы всегда можете заручиться силой искусственного интеллекта для поддержки своей стратегии.

Загрузите Q.ai для iOS , чтобы получить дополнительные материалы по инвестициям и доступ к более чем дюжине инвестиционных стратегий на основе ИИ. Начните всего со 100 долларов и никогда не платите сборы или комиссии.

10 больших идей NSF — специальный отчет | НСФ

С 2017 года NSF создает основу для больших идей посредством новаторских исследований и экспериментальных мероприятий. В 2019 году NSF инвестирует 30 миллионов долларов в каждую большую идею и продолжит выявлять и поддерживать новые возможности для лидерства США в больших идеях, которые служат будущему нации.

Будущее работы на границе человека и технологии

Активизация междисциплинарных научных и инженерных исследований для понимания и построения отношений между человеком и технологией; разрабатывать новые технологии для повышения производительности человека; осветить формирующийся социотехнологический ландшафт; и способствовать всестороннему обучению на протяжении всей жизни с помощью технологий.Читать далее.

Использование революции данных

Привлечение исследовательского сообщества NSF к проведению фундаментальных исследований в области науки о данных и инженерии, разработке согласованного, федеративного, общенационального подхода к инфраструктуре исследовательских данных и развитию базы данных 21-го века. дееспособная рабочая сила. Читать далее.

Среднемасштабная исследовательская инфраструктура

Разработка гибкого процесса финансирования экспериментальных исследований среднего масштаба возможности в среднем диапазоне, «золотое пятно» для науки и техники, которые было сложно финансировать с помощью традиционных программ NSF.Читать далее.

Навигация по Новой Арктике

Создание наблюдательной сети мобильных и стационарных платформ и инструментов в Арктике для документирования и понять быстрые биологические, физические, химические и социальные изменения в Арктике. Читать далее.

NSF 2026

Стимулирование и поощрение инвестиций в смелые фундаментальные исследования, которые являются большими по масштабу, новаторскими по своему характеру, возникают за пределами какого-либо конкретного управления NSF и могут потребовать долгосрочных обязательств. Читать далее.

NSF ВКЛЮЧАЕТ

Преобразование путей образования и карьеры, чтобы помочь расширить участие в науке и технике. Читать далее.

Quantum Leap

Использование квантовой механики для наблюдения, управления и управления поведением частиц и энергия в атомном и субатомном масштабе, что приводит к квантовой науке и технологиям следующего поколения для восприятия, обработки информации, связи и вычислений.Читать далее.

Окна во Вселенную

Использование новых мощных синтезов наблюдательных подходов для обеспечения уникального понимания природы и поведение материи и энергии и помочь ответить на некоторые из самых глубоких вопросов, стоящих перед человечеством. Читать далее.

Инвестирование через призму мигрантов, иммигрантов и беженцев: идеи и стратегии

В разгар кризиса иммиграционной политики Америки в 2018 году многие фонды действовали быстро, чтобы выразить свою поддержку, привлечь свои сообщества и углубить соответствующие программные обязательства.

Мы собрали множество ресурсов и примеров по импакт-инвестированию для фондов, стремящихся привести больше активов в соответствие со своими ценностями, когда речь идет об иммиграции, миграции и беженцах. Пожалуйста, отправьте электронное письмо Laila Hussain , если у вас есть дополнительные ресурсы, которыми вы можете поделиться.

На этой странице используется концепция «инвестирования в линзу», чтобы представить множество примеров, демонстрирующих, как инвестиции могут повлиять на иммигрантов, мигрантов и беженцев. Инвестирование на основе линзы — это процесс включения вопросов, затрагивающих определенное население или предметную область, в инвестиционные решения.Как и при инвестировании с гендерной точки зрения, использование линзы мигрантов, иммигрантов и беженцев может помочь инвесторам изучить потребности этих людей с разных сторон и проанализировать, как проблемы, затрагивающие их, проявляются во всех их инвестициях. Важно отметить, что приведенные ниже примеры инвестиций и подходов могут не основываться на активном использовании мигранта, иммигранта или беженца при принятии решений.

Инвестирование в специализированные продукты или услуги и инвестирование в малообеспеченные сообщества

Фонды инвестируют в различные программы, предназначенные для удовлетворения потребностей общин иммигрантов.Например, проект «Путь к экономическому развитию штата Массачусетс» «Плата за успех», поддерживаемый несколькими членами MIE, включает программы повышения грамотности и профессиональной подготовки для лиц с ограниченным знанием английского языка. Кроме того, в этом отчете грантодателей, обеспокоенных иммигрантами и беженцами, анализируются несколько кредитных программ для молодых иммигрантов, которые имеют право на участие в программе «Отложенное действие для прибывающих детей» (DACA).

В недавнем отчете Центра социального воздействия и инноваций Бека в Джорджтаунском университете и Фонда Мариам Ассефа World Education Services исследуются способы, с помощью которых инструменты каталитического финансирования могут увеличить и адаптировать капитал для продвижения обучения и развития основных работников начального уровня, которые являются иммигрантами. , мигранты или беженцы.

Другие специализированные инвестиции представляют собой локальные, привязанные к месту усилия, направленные на удовлетворение потребностей определенных районов. Например, нажмите здесь , чтобы узнать больше об инвестициях Фонда Макартуров в поддержку обанкротившейся сберегательно-кредитной организации в Литл-Виллидж, Чикаго, преимущественно латиноамериканском сообществе. Дополнительные области, в которых инвестиции воздействия могут поддержать сообщества иммигрантов, включают:
Поддержка финансовых услуг для малообеспеченных слоев населения, например, через кредитные союзы и CDFI.
Содействие ответственному кредитованию заемщиков-иммигрантов, которые больше подвержены риску хищнических кредиторов.
Иммигранты как инвесторы и объекты инвестиций
Фонды и другие инвесторы рассматривают беженцев и иммигрантов как возможность для выгодных инвестиций:
Привлечение иммигрантов в качестве инвесторов и предоставление им инвестиционных возможностей, отвечающих их конкретным потребностям и инвестиционным целям. Щелкните здесь, чтобы узнать о стратегии Calvert Impact Capital по работе с инвесторами-иммигрантами.
Инвестирование в мигрантов, иммигрантов и беженцев в качестве предпринимателей. Нажмите здесь, чтобы ознакомиться с фондами и другими инвесторами, участвующими в этой работе.
Стратегии отбора и привлечения акционеров
Фонды и другие инвесторы согласовывают свои ценности со своими инвестициями различными способами, от использования своего голоса в качестве акционеров до проверки (позитивной или негативной) своих инвестиций.
Изучение корпоративного поведения, когда речь идет о принудительном труде, нарушениях прав человека в цепочке поставок и эксплуатации иммигрантов без документов.
Выход из корпораций, управляющих частными тюрьмами, некоторые из которых также управляют центрами содержания под стражей иммигрантов. Узнайте больше об этих корпорациях здесь, здесь и здесь.
Ресурсы по инвестированию в линзы мигрантов
В этой статье в Стэнфордском обзоре социальных инноваций автор Хизер Хачикян обсуждает, как применение линзы мигрантов может помочь инвесторам выявить неиспользованные инвестиционные возможности в предприятиях, принадлежащих мигрантам, а также предоставить мигрантам доступ к капиталу, что является общей проблемой для иммигрантов, мигрантов и беженцев. у которых нет сети инвесторов или достаточной кредитной истории.Веб-сайт автора «Финансы для интеграции» исследует различные способы поддержки мигрантов инвесторами.

5 умных инвестиционных идей для не склонных к риску инвесторов, чтобы получить более высокую прибыль
Давайте рассмотрим несколько альтернативных вариантов инвестирования, позволяющих избежать риска и получить привлекательную прибыль в условиях рискованного рынка.
Кризис Covid-19 вынудил многих инвесторов снизить толерантность к риску и отказаться от риска. На самом деле, нет ничего плохого в том, чтобы стать относительно избегающим риска в эти времена повышенной неопределенности, особенно если это соответствует вашим финансовым целям и помогает вам избежать потерь на волатильном рынке.
Однако, когда вы выбираете стратегию инвестирования, не склонную к риску, вам часто приходится также снижать ожидаемую доходность. Если вы сможете тщательно выбрать правильный тип инвестиционных инструментов с низким уровнем риска, это повысит доходность вашего портфеля, в то же время удерживая риск под контролем. Итак, давайте рассмотрим несколько вариантов инвестирования, чтобы избежать риска и получить привлекательную прибыль в условиях рискованных рыночных условий.
1. Инвестируйте в ДР с банками, предлагающими доход выше среднего
Гарантированная доходность и высокая ликвидность делают срочные депозиты одним из самых популярных инструментов инвестирования в нашей стране.Но решение RBI сохранить ставку репо неизменной на уровне 4% способствовало тому, что большинство банков снизили свои процентные ставки FD. Тем не менее, все еще есть несколько частных и небольших финансовых банков, которые в настоящее время предлагают доход выше среднего. Вы можете рассмотреть вопрос об инвестировании части их средств в FD этих банков после тщательной оценки рисков, если это соответствует вашим ожиданиям по доходности. Вот сравнение последних ставок FD:
Текущие процентные ставки по 3-5-летним ДР, предлагаемым различными банками
Хотя ни один банк в стране не обанкротился полностью, вы можете ограничить свои депозиты в любом банке до рупий. 5 лакхов за дополнительную безопасность, поскольку это порог покрытия, предлагаемый DICGC, дочерней компанией RBI, в случае банкротства банка. Обратите внимание, рупий. Лимит в 5 лакхов также будет включать любой процентный доход. Для получения более высоких доходов от FD вы можете открыть счет на имя ваших родителей-пенсионеров. Вкладчики пенсионеров обычно получают льготные ставки до 50 базисных пунктов сверх обычных ставок. В настоящее время крупные банки предлагают процентные ставки в диапазоне 5,5%-6% годовых. на 3-летние срочные депозиты для пожилых людей, в то время как несколько частных и небольших финансовых банков предлагают около 6.5%-7,5% годовых за тот же период. Инвесторы также могут рассмотреть возможность увеличения своих FD, чтобы получить выгоду от любых предложений по более высоким ставкам в будущем и минимизировать риск предварительного закрытия FD во время чрезвычайной ситуации после потери процентного дохода.
2. Инвестировать в фонды краткосрочных облигаций
Долговые фонды могут стать отличной альтернативой для инвесторов, которые не хотят вкладывать средства в ДР. Долговые фонды более эффективны с точки зрения налогообложения, чем ДР, и они могут предложить более высокую доходность. Поскольку есть вероятность повышения процентных ставок в будущем, инвесторы могут вкладывать средства в фонды краткосрочных облигаций.Фонды, владеющие облигациями с длительным сроком погашения, подвержены процентному риску. Но краткосрочные долговые фонды несут меньший процентный риск, поскольку они инвестируют в облигации со сроком погашения менее 5 лет, например, коммерческие бумаги, государственные ценные бумаги и т. д. Итак, если вы ищете вариант инвестирования с низким уровнем риска, тогда короткие фонды срочных облигаций можно рассматривать как часть вашего портфеля.
3. Разместите часть своих средств на сберегательных счетах с высокой процентной ставкой
Несколько банков предлагают привлекательную процентную ставку по своим сберегательным счетам.
Вот список процентных ставок по сберегательным счетам, предлагаемых в настоящее время несколькими банками .
Данные составлены на 14 апреля 2021 года. QAB: Среднеквартальный баланс, MAB: Среднемесячный баланс, AMB: Среднемесячный баланс.
Инвесторы могут рассмотреть возможность размещения части своих средств на любом из этих сберегательных счетов с учетом требований к минимальному балансу среди других условий после проведения комплексной проверки. Например, вы можете хранить резервный фонд на таких счетах с высокой процентной ставкой, чтобы вы могли легко получить к нему доступ в случае чрезвычайной финансовой ситуации.
4. Инвестировать ликвидный фонд или возврат FD в фонды акций
Возможно, вы избегаете инвестирования в акции на текущем рынке из-за чрезмерной волатильности; однако вы не должны отказываться от возможности получить высокую прибыль, инвестируя в фондовый рынок. Чтобы избежать потери капитала, вы можете систематически инвестировать свои средства в ликвидный фонд с самым высоким рейтингом или счет FD с высокой процентной ставкой с опцией плана минимального дохода (MIP) и постепенно переводить средства из них в паевые инвестиционные фонды с самым высоким рейтингом. Таким образом, вы сможете обеспечить более высокую степень безопасности ваших основных инвестиций. С другой стороны, если рынок работает хорошо, вы сможете получить больший доход, чем реинвестирование процентов в FD.
5. Применять подход поэтапного инвестирования в паевые инвестиционные фонды на долгосрочную перспективу
Если вы хотите инвестировать единовременную сумму, вы можете оставить корпус в ликвидном фонде и дождаться нисходящей коррекции на фондовом рынке, чтобы постепенно постепенно пошатнуть его шаг за шагом.Всякий раз, когда на фондовом рынке происходит значительное падение, вы можете изменить фиксированное соотношение корпуса ликвидных фондов к выбранному фонду акций. Например, предположим, что вы переводите 10% оставшейся части ликвидного фонда в фонд акций всякий раз, когда фондовый рынок падает более чем на 10% по сравнению с последним начальным уровнем. Предполагая, что у вас есть в общей сложности пять шансов в год, это означает, что вы сможете перевести примерно 41% распределения ликвидных средств в фонды акций. Если рынок продолжит падение, вы можете продолжить движение.Если рынок продолжит расти, вы выиграете от усреднения стоимости в рупиях, и стоимость вашего портфеля увеличится. Более длительный инвестиционный горизонт приведет к повышению производительности и снижению риска при инвестировании с использованием этой стратегии.
(автор — генеральный директор BankBazaar.com)
Financial Express теперь в Telegram. Нажмите здесь, чтобы присоединиться к нашему каналу и быть в курсе последних новостей и обновлений Biz.
Как удвоить свои деньги в 2022 году: 7 инвестиционных стратегий
Основные выводы
Недовольны своим доходом за последний год? Вам может быть интересно как удвоить свои деньги в 2022 году.Инвестирование представляет собой прекрасную возможность увеличить свой заработок, но только при правильном исполнении.
Существует множество типов инвестиций на выбор, но семь из них выделяются как способы получения значительного дохода. Прочитайте следующий список, чтобы узнать больше о том, как начать удваивать свои деньги в этом году, и будьте готовы подумать о риске и вознаграждении.
Как удвоить свои деньги: 7 стратегий
Не ведитесь на схемы «быстрого обогащения». Если бы был простой способ удвоить свои деньги за короткий промежуток времени, то все бы это делали.Если вы хотите как можно быстрее увеличить прибыль от инвестиций, вам придется проявить преданность делу, дисциплину и терпение.
Для инвесторов лучший способ удвоить свои деньги — это получить высокую прибыль. Как вы можете это сделать? Просто используйте одну из этих семи инвестиционных стратегий:
Правило 72
Инвестирование в облигации
Соответствие работодателю
Опционы на акции
Перепроданные акции
Криптовалюта
Начать побочный бизнес
[ Вы контролируете свои финансы или ваши финансы контролируют вас? Зарегистрируйтесь, чтобы посетить наш БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-курс по недвижимости и узнать, как инвестиции в недвижимость могут помочь вам на пути к финансовой независимости. ]
1. Правило 72
Правило 72 — это принцип, который должны знать все инвесторы. Это классический инвестиционный инструмент, который может помочь вам оценить, сколько времени потребуется, чтобы инвестиции удвоились в цене.
Разделите 72 на годовой темп роста или процентную ставку, и вы получите, сколько лет потребуется, чтобы удвоить ваши инвестиции. Например:
72 / 2% Рост = 36,0 лет
Если ваши инвестиции приносят 2% в год, то потребуется 36 лет, чтобы эти инвестиции удвоились.
Чем выше скорость роста, тем меньше времени потребуется для удвоения инвестиций:
72 / 4% Рост = 18,0 лет
72 / 15% Рост = 4,8 года
72 / 20% Рост = 3,6 года
72 / 25% Рост = 2,9 года
Вот большой вопрос: как добиться темпов роста 10% и более?
Как видно из приведенных выше цифр, вам нужен темп роста не менее 15%, если вы хотите удвоить свои инвестиции в течение пяти лет.
Есть три способа повысить скорость роста:
Инвестируйте больше денег
Чем больше денег вы инвестируете, тем больший доход вы можете накопить.
Допустим, вы инвестировали 1000 долларов в год, и они растут на 12% в год:
1 год: $120
5 лет: 600 долларов США
10 лет: 1200 долларов США
17 лет: 2040 долларов
При ежегодном инвестировании 1000 долларов потребуется 17 лет, чтобы инвестиции удвоились.
Но что, если бы вы инвестировали 3000 долларов в год при том же темпе роста?
1 год: $360
5 лет: 1800 долларов США
10 лет: 3600 долларов США
Сравним:
Удвоение ваших инвестиций
1000 долларов инвестиций ежегодно: 17 лет
3000 долларов инвестиций ежегодно: >10 лет
Создание пассивного дохода
5 лет при ежегодном инвестировании 1000 долларов: пассивный доход в размере 600 долларов в год
5 лет при ежегодном инвестировании 3000 долларов США: пассивный доход в размере 1800 долларов США в год
Многие американцы не могут позволить себе инвестировать 3000 долларов в год. Но вы должны попытаться инвестировать столько, сколько у вас есть, чтобы сократить время, необходимое для увеличения вашей прибыли. Если вы инвестируете только 250 долларов в год, попробуйте инвестировать 500 долларов в год. Независимо от того, есть ли у вас пенсионный фонд или акции ETF, делайте все возможное, чтобы увеличить свои ежегодные взносы в свои инвестиции.
Один из лучших способов получить дополнительные деньги для ваших инвестиций — сократить расходы. Как однажды сказал Уилл Роджерс: «Самый быстрый способ удвоить свои деньги — это сложить их пополам и положить в задний карман.
Инвестиции на более длительный срок
Даже если вы не можете инвестировать большую сумму денег ежегодно, ваши деньги значительно увеличатся в течение более длительного периода.
Если вы являетесь долгосрочным инвестором — и особенно если вы инвестируете для выхода на пенсию, — то вы не будете так вынуждены делать большие взносы, пока вы собираетесь делать взносы в течение 30 лет или более. У вас также останется намного больше денег для вашего ежемесячного бюджета.
IRA, 401(k)s и индексные фонды — потрясающие инвестиции для долгосрочных инвесторов.
Выбирайте высокодоходные инвестиции
Инвестиции, приносящие наибольшую прибыль, как правило, сопряжены с более высоким риском. И наоборот, инвестиции, приносящие наименьшую прибыль, как правило, менее рискованны.
Акции «голубых фишек» приносят самую высокую доходность — в среднем около 10%. Но отдельные акции также считаются высокорисковыми, и у вас больше шансов потерять деньги, особенно если вы собираетесь держать акции всего три или четыре года.
Тем не менее, трудно быть в восторге от инвестиций с низким уровнем риска, таких как государственные облигации, которые приносят доход всего от 5% до 6%.
Лучше всего найти золотую середину. Индексные фонды широкого рынка и ETF превосходны, потому что они должны приносить более высокую прибыль, но они также не несут такого большого риска. Ищите те, которые отслеживают S&P 500, хорошо диверсифицированный и исторически надежный индекс.
Помните: безопаснее и проще инвестировать на более длительный срок, чем делать ставку на прибыль с высоким риском.
2. Облигации
Ради диверсификации портфеля полезно инвестировать в акции и облигации.Это защитит вас в случае рецессии или если компания, в которую вы инвестировали, переживает тяжелый финансовый период.
Как упоминалось в предыдущем разделе, облигации не приносят самой высокой доходности — всего от 5% до 6% в год. Но они намного надежнее, чем отдельные акции, и их доходность обычно постоянна, что полезно для составления бюджета.
Безопасность имеет большое значение. Хотя доход в 10% может показаться отличным способом удвоить свои деньги, вы можете потерять все свои инвестиции, если стоимость акций упадет или если компания разорится.
Если у вас есть семья или у вас есть более обширные финансовые обязательства, облигация может быть лучшим вариантом для вас.
3. Соответствие работодателю
Соответствует ли ваш работодатель вашим взносам 401(k)? Если да, то в вашем арсенале есть один из самых лучших и простых способов удвоить свои деньги. Этот подход подходит только для инвесторов, которые планируют выход на пенсию.
Большинство работодателей уплачивают 50 центов за каждый доллар, что составляет колоссальные 50% возврата инвестиций.Если вы отдадите приоритет своим взносам 401 (k), вы можете значительно увеличить свой пенсионный фонд.
Даже если ваш работодатель не предлагает форму 401(k) или сопоставление работодателей, вы можете получить аналогичные налоговые льготы, открыв и внося взносы в IRA. Вы либо получите налоговую субсидию авансом, либо когда выйдете на пенсию (в зависимости от того, есть ли у вас традиционная или Roth IRA.
4. Опционы на акции
Опционы на акции — это самый быстрый способ получить очень высокую прибыль. Но это также и самый рискованный метод, потому что он требует серьезной спекуляции.
Не знакомы с опциями?
Опцион — это контракт, который дает вам право купить или продать определенное количество акций компании (обычно 100) по заранее определенной цене и в указанный момент в будущем.
Вы платите дополнительную цену за опции. До истечения срока действия контракта вы можете купить или продать по «цене исполнения», которая может быть ниже или выше стоимости акций.
Есть путы и коллы:
Существует несколько различных способов использования опционов в вашей инвестиционной стратегии.Тем не менее, если вы пытаетесь удвоить свои деньги, вам следует спекулировать, будут ли акции компании расти или падать, а затем соответственно покупать опционы.
Вам следует избегать опционов на акции, если вы не опытный инвестор. В них сложно инвестировать, потому что акции должны не только расти/падать, как вы прогнозируете, но и расти/падать в пределах временных рамок, обозначенных опционом.
Успешное перемещение опциона может принести прибыль на 10% или намного выше. Но тут много спекуляций, и это очень рискованно. Прочтите наше подробное описание опционов на акции, если они вас интересуют.
5. Перепроданные акции
Иногда лучшая возможность купить акции — это когда цена акции резко падает, и вы можете купить много акций по более низкой цене.
Это не означает, что вы должны покупать плохие акции — акции компаний, которые плохо работают или сильно переоценены. Цель состоит в том, чтобы купить акции, которые были перепроданы.
Время от времени прибыльная компания может переживать спад, и испуганные инвесторы спасаются и продают свои акции. Если вы считаете, что компания восстановится, вы можете воспользоваться возможностью купить больше акций за меньшие деньги.
Отдельные акции — это инвестиции с высоким риском, поэтому вы должны знать, как проводить исследование акций, если собираетесь охотиться за перепроданными акциями. Исследование акций поможет вам понять:
Способна ли компания восстановиться/остаться прибыльной
Наличие у компании сильного руководства и надежного бизнес-плана
Почему акции компании упали в первую очередь. Был финансовый страх? Смена руководства? Новый конкурент? Преувеличение?
Эти факторы помогут вам понять, вырастут ли акции в цене и принесут ли они высокую прибыль.
6. Инвестируйте в криптовалюту
Криптовалюта
за последние несколько лет стала привлекательным видом инвестиций, и ее популярность только продолжает расти. Этот рост можно частично объяснить отсутствием барьеров для входа и высокодоходным характером этих инвестиций.Криптовалюта представляет собой возможность быстро увеличить свои деньги на платформе, отличной от более традиционных видов инвестиций.
Следует сказать, что хотя криптовалюта предлагает высокий потенциал вознаграждения, существует также определенный уровень неотъемлемого риска, о котором следует помнить. Часть беспокойства заключается в том, что криптовалюта не регулируется в традиционном смысле. Известно, что это очень нестабильная инвестиция. Хотя вы можете заработать много денег, инвестируя в криптовалюту, вы также можете потерять все это, когда рынок изменится.
Если вам интересно, как инвестировать в криптовалюту, лучше всего начать с Интернета. Узнайте, какие варианты вас интересуют, будь то Ethereum, Bitcoin, Litecoin или что-то еще. Ищите образовательные ресурсы, которые лучше подготовят вас к природе этого типа инвестиций.
Начать побочный бизнес
Если ваш регулярный доход не обеспечивает финансовой стабильности или свободы, которых вы хотите, стоит поискать в другом месте. Возможно, пришло время начать свой собственный побочный бизнес.Это не означает, что вам нужно вкладывать все свои деньги в суету, которую вы найдете в Интернете, чтобы посмотреть, сработает ли она. Вместо этого идея состоит в том, чтобы инвестировать в себя и посмотреть, какие из ваших навыков или увлечений можно было бы использовать с большей пользой.
Есть несколько способов использовать то, что у вас уже есть, чтобы начать побочный бизнес, многие из которых можно делать полностью онлайн. Вот лишь несколько идей, которые помогут запустить механизм:
Партнерский маркетинг: Если у вас много подписчиков в социальных сетях, подумайте о том, чтобы стать аффилированным маркетологом для бренда, который вам небезразличен. По сути, вы можете зарабатывать деньги, направляя людей в этот бизнес.
Внештатный: Вы писатель, дизайнер или программист? Ищите популярные веб-сайты, такие как Upwork или Linkedin, чтобы найти возможности для фриланса. Вы можете использовать свои навыки, чтобы зарабатывать деньги на стороне и, возможно, развивать свой собственный бизнес.
Виртуальные помощники: Становление виртуальным помощником может быть не лучшим выбором при открытии дополнительного бизнеса, но в зависимости от ваших навыков оно может хорошо оплачиваться.Поищите в Интернете роли виртуального помощника, которые соответствуют вашему расписанию, и протестируйте их.
Продажа фотографии: Фотография — это конкурентный рынок в некоторых областях, но онлайн-возможности безграничны. Исследуйте веб-сайты, которые покупают и лицензируют фотографию, чтобы лучше понять, что там есть. Если вы увлекаетесь фотографией, вы можете использовать это хобби, чтобы со временем увеличить свой доход.
Монетизируйте свой Instagram: В Интернете сотни, если не тысячи инфлюенсеров Instagram, но кто сказал, что вы не можете быть одним из них? Рассмотрим «микроинфлюенсера».У этих экспертов по социальным сетям часто всего несколько тысяч подписчиков, но благодаря спонсируемым постам, розыгрышам и поглощениям в Instagram они могут зарабатывать приличные деньги через приложение.
Многие люди также добились успеха во время пандемии COVID-19, продавая поделки и товары для дома в Интернете с помощью таких платформ, как Etsy. Дело в том, что вариантов для начала побочного бизнеса очень много. Правильный вариант будет зависеть от ваших существующих навыков и интересов. Эти возможности не должны истощать ваши сбережения, чтобы начать.Вместо этого они должны увеличить ваши финансы и помочь вам увеличить общий доход.
Как удвоить свои деньги с недвижимостью
Один из лучших способов удвоить свои деньги — это инвестировать в недвижимость. Почти все инвестиции в недвижимость удваиваются со временем, потому что недвижимость естественным образом растет в цене.
Есть пять способов удвоить свои деньги с недвижимостью:
Аренда по комнатам
Исправить и перевернуть
Краткосрочная аренда
Купи и держи
Использование данных об инвестициях в недвижимость
1.Аренда по комнатам
Если вы сдаете жилую недвижимость арендаторам, вы можете рассмотреть возможность сдачи ее в аренду по комнатам, а не сдавать весь дом одному арендатору. Это отличный способ увеличить ваш денежный поток и максимизировать прибыль от вашей собственности.
Некоторые рынки хорошо подходят для сдачи в аренду отдельных комнат. Лучшими рынками являются студенческие городки и городские районы с высокой плотностью населения, и в этих местах наблюдается большее количество арендаторов, ищущих краткосрочную аренду, или там, где текучесть арендаторов выше.
Более высокая арендная плата может оттолкнуть некоторых жильцов. Вы можете сделать аренду более привлекательной, улучшив недвижимость или предложив проживание без коммунальных услуг (это хорошие объекты для установки солнечных батарей.
).
2. Зафиксировать и перевернуть
Исправить и перевернуть — один из лучших способов получения высокой прибыли в сфере недвижимости. Это также позволяет вам получать высокую прибыль за очень короткий промежуток времени.
Самое сложное в выполнении исправления и замены — найти способы снизить затраты на ремонт.Будет лучше, если вы научитесь самостоятельно выполнять базовые ремонтные работы, такие как укладка полов, покраска или ландшафтный дизайн.
Вы должны нанимать подрядчиков только для выполнения узкоспециализированных работ, таких как кровельные или сантехнические работы. Когда вы нанимаете подрядчика, найдите баланс между лучшим качеством и самой низкой стоимостью. Вам не нужно превращать дом в особняк в Бел-Эйр — вам нужно только сделать его достаточно красивым, чтобы он в достаточной степени повысил ценность дома.
3. Краткосрочная аренда
Краткосрочная аренда часто более прибыльна, чем долгосрочная.Краткосрочная аренда позволяет чаще взимать более высокие цены. Особенно это касается аренды на время отпуска.
Вполне возможно, что аренда на время отпуска может принести столько же денег за одну неделю, сколько арендованное имущество может принести за один месяц. Если у вас есть недвижимость в идеальном месте, вы можете заработать кучу денег, сдавая ее в аренду путешественникам.
Сложность краткосрочной аренды заключается в том, что вам придется чаще заниматься уборкой и ремонтом, и если вы не будете тщательно контролировать эти расходы, они могут лишить вас значительной части вашего дохода.
Как и в случае с починкой и переворачиванием, вы захотите найти золотую середину для найма услуг по уборке/ремонту или услуг по управлению имуществом. Компания по управлению недвижимостью может получать от 10% до 25% вашего дохода, но она также будет выполнять необходимую рекламную и административную работу, необходимую для поддержания высокого уровня ваших бронирований.
[ Готовы сделать следующий шаг в своем образовании в сфере недвижимости? Узнайте, как начать инвестировать в недвижимость, посетив наш БЕСПЛАТНЫЙ онлайн-курс по недвижимости.]
4. Купи и держи
«Купи и держи» — самая традиционная стратегия инвестирования в недвижимость. Вы купите недвижимость и будете владеть ею в течение длительного периода времени, пока она не подорожает. Ваша прибыль будет зависеть от того, насколько ваша собственность ценится.
Ключом к покупке и владению недвижимостью является поиск недвижимости в перспективном районе, особенно в тех, где идет реконструкция.
«Купи и держи» — это долгосрочная инвестиционная стратегия. Вам следует отдать приоритет этой стратегии, если вы пытаетесь накопить на пенсию и ищете стабильную и надежную прибыль.Но это также хороший вариант диверсификации для краткосрочных инвесторов — безопасно использовать один или два свойства «покупай и держи», чтобы уравновесить череду фиксирований и переворотов. Крис Ндди, совладелец и директор по маркетингу ClothingRIC, предполагает, что «вы потенциально можете удвоить свои деньги, если найдете хорошую арендуемую недвижимость и сохраните ее в течение длительного времени. Вы не только сможете получать ежемесячный денежный поток, но и извлечете выгоду из любого повышения стоимости активов недвижимости».
5. Использование данных об инвестициях в недвижимость
Данные об инвестициях в недвижимость
могут помочь вам принимать обоснованные инвестиционные решения.Инвестиционные данные дадут вам представление о:
Тенденции ценообразования на национальном и местном рынках
Демография и интересы покупателей жилья
Федеральное законодательство и законодательство штатов, которые могут повлиять на рынок жилья
Следить за этими данными — повседневная задача для инвесторов в недвижимость. Возьмите за привычку проверять новости о недвижимости каждый день перед началом дня или перед сном. Вы можете изучать рыночные тенденции на многочисленных веб-сайтах, таких как Zillow.com или Realtor.com. Добавьте их в закладки и посещайте их чаще.
Кроме того, вы можете использовать калькулятор недвижимости, чтобы составить бюджет для инвестиций в недвижимость.
Данные об инвестициях в недвижимость могут дать вам возможность принимать мудрые инвестиционные решения и удвоить свои деньги.
Резюме
Вы можете удвоить свои деньги в 2022 году, увеличив сумму инвестиций, спланировав долгосрочную инвестиционную стратегию или найдя инвестиции, приносящие более высокую прибыль (пенсионные планы, опционы на акции и перепроданные акции).Чтобы удвоить свои деньги в сфере недвижимости, вы можете рассмотреть возможность инвестирования в краткосрочную аренду, аренду одной комнаты, ремонт и перепродажу, а также покупку и владение недвижимостью. Данные об инвестициях в недвижимость могут помочь вам выбрать, какой тип инвестиций в недвижимость подходит именно вам.
Вы хотите иметь возможность выйти на пенсию финансово комфортно?
Наш новый онлайн-курс по недвижимости может помочь вам научиться инвестировать в сдаваемую в аренду недвижимость, что может помочь увеличить ваш ежемесячный денежный поток.Эксперт-инвестор Тан Меррилл разделяет основные принципы инвестирования в недвижимость , которые лучше всего работают на современном рынке недвижимости.
Зарегистрируйтесь на наш БЕСПЛАТНЫЙ однодневный вебинар по недвижимости и начните учиться инвестировать в современный рынок недвижимости!
Представленная информация не предназначена для использования в качестве единственной основы для каких-либо инвестиционных решений, а также не должна рассматриваться как совет, предназначенный для удовлетворения инвестиционных потребностей любого конкретного инвестора.Ничто из предоставленного не может представлять собой финансовую, налоговую, юридическую или бухгалтерскую консультацию или индивидуально подобранную инвестиционную консультацию. Эта информация предназначена только для образовательных целей.
Наши лучшие инвестиционные идеи | прогноз на 2022 год
Перспективы класса активов

Акции
Сайра Малик, ИТ-директор, руководитель отдела глобальных акций
Лучшие идеи

Мелкие компании США должны выиграть от более высокой инфляции, уверенного экономического роста и повышения процентных ставок.
Мы также отдаем предпочтение развитым рынкам за пределами США, которые относительно недооценены и должны показать устойчивый рост прибыли.
Инвестиционное позиционирование
В целом оценки публичных акций по всему миру выглядят полными, но мы видим возможности во всех секторах и на рынках. Мы ожидаем, что в следующем году оценки будут относительно стабильными. И в то же время рост доходов, вероятно, замедлится (но останется выше тренда). Таким образом, мы ожидаем, что акции вырастут в следующем году, но волатильность должна увеличиться, а найти возможности будет труднее. Это сделает выбор акций все более важным. Ключевым риском будет слишком быстрое ужесточение политики ФРС в результате непредвиденного повышения заработной платы.
Мы видим возможности как для стоимости, так и для стилей роста, но в основном с циклическим уклоном. Что касается географического положения, доходность США доминирует на развитых рынках из-за более быстрого возобновления работы и более сильного экономического роста. Мы ожидаем, что другие развитые рынки (особенно Европа) наверстают упущенное в 2022 году. Развивающиеся рынки выглядят недооцененными, но регулятивное влияние Китая остается туманным.
Спрос на частные инвестиции остается исключительно высоким, и фундаментальные показатели все еще выглядят надежными, но некоторые оценки становятся завышенными.

Фиксированный доход
Андерс Перссон, директор по инвестициям, глава Nuveen Global Fixed Income
Лучшие идеи

Кредиты с плавающей процентной ставкой выглядят привлекательными, учитывая, что мы предпочитаем брать на себя кредитный риск, а не риск дюрации.
Технологии на этом рынке также сильны с высоким постоянным спросом.
Мы также считаем целесообразным сосредоточить внимание на привилегированных ценных бумагах, поскольку у эмитентов сильные фундаментальные показатели, а предложение должно быть ограничено.
Инвестиционное позиционирование
Сочетание здорового экономического роста и умеренной инфляции должно привести к умеренному продолжающемуся повышательному давлению на процентные ставки в 2022 году. ФРС США уже начала снижать процентные ставки, и мы можем увидеть повышение процентных ставок до конца следующего года. Центральные банки по всему миру также все больше склоняются к ужесточению.
Мы предпочитаем секторы спредов государственным облигациям. Кредитные рынки выглядят полностью оцененными, но мы считаем, что текущие цены отражают сильные фундаментальные факторы, а не чрезмерный оптимизм. Мы ожидаем, что процент дефолтов в следующем году будет очень низким, и думаем, что имеет смысл увеличить доход за счет снижения качества. Мы также выступаем за более короткую дюрацию на налогооблагаемых рынках с фиксированным доходом.
Ключевым риском в следующем году будет более высокая, чем ожидалось, инфляция, что приведет к политической ошибке слишком сильного ужесточения.

Муниципальные
Джон Миллер, глава муниципалитета
Лучшие идеи

Поскольку в следующем году Пуэрто-Рико, вероятно, полностью выйдет из состояния банкротства, мы видим ценность некоторых облигаций этой территории, особенно в сфере электроэнергетики.
Кроме того, мы считаем, что некоторые облигации, связанные со здравоохранением, сдерживаются регуляторными проблемами и кажутся недооцененными.
Инвестиционное позиционирование
Устойчивый экономический рост, рост налоговых поступлений, низкий уровень дефолтов и сильные технические показатели обеспечили попутный ветер муниципальным облигациям в 2021 г. , и мы ожидаем, что эти тенденции сохранятся и в следующем году.Федеральные стимулы и новые расходы на инфраструктуру также должны обеспечить многолетние выгоды для правительств штатов и местных органов власти за счет увеличения финансирования муниципальных проектов.
Мы ожидаем, что спрос останется высоким: рыночный приток остается устойчивым, а покупатели муниципальных облигаций за пределами США не проявляют никаких признаков ослабления. Перспективы повышения налоговых ставок в США могут подтолкнуть еще больше инвесторов в муниципальные образования.
На этом оптимистичном фоне мы видим ценность в областях с более низким кредитом (особенно в некоторых муниципальных образованиях с высокой доходностью) и думаем, что имеет смысл использовать периоды, когда кривая доходности дает возможность увеличить дюрацию.Мы также продолжаем уделять особое внимание темам ESG, уделяя особое внимание эмитентам, которые обеспечивают большую прозрачность в отношении того, как муниципалитеты борются с рисками изменения климата.

Недвижимость
Карли Трипп, глобальный директор по инвестициям и глава Nuveen Real Estate Investments
Лучшие идеи

В дополнение к этим региональным идеям у нас есть глобальная тема использования цифровых технологий и технологических достижений при выборе недвижимости и управлении ею.
Кроме того, мы видим новые возможности в торговых площадях по мере того, как этот сектор восстанавливается после пандемии.
Инвестиционное позиционирование
Продолжающееся восстановление мировой экономики и активные потоки капитала должны обеспечить попутный ветер для частных инвестиций в недвижимость.
В США мы сосредоточены на альтернативных секторах (аренда на одну семью, самостоятельное хранение и промышленное жилье), а также на возможностях роста в Солнечном поясе. В Европе мы видим ценность складских помещений, магазинов повседневного спроса и загородного жилья. А в Азиатско-Тихоокеанском регионе мы предпочитаем промышленные распределительные центры, а также многоквартирные дома и дома для престарелых.
Мы также продолжаем работать с недвижимостью, которой мы владеем, чтобы использовать возобновляемые источники энергии и устойчивость, чтобы повысить ценность.

Недвижимые активы
Джастин Урсо, глава Nuveen Real Assets
Джей Розенберг, руководитель отдела государственных активов и управляющий портфелем
Лучшие идеи

На публичных рынках мы указываем на автомобильный и железнодорожный транспорт, которые пользуются попутным ветром от восстановления уровня трафика и конкурентоспособных цен, а также на компании-отходы, которые должны выиграть от роста цен и увеличения спроса.
Что касается частных реальных активов, мы отдаем предпочтение инвестициям, которые соответствуют темам изменения климата, таким как секвестрация углерода в природных ресурсах, чистая энергия и хранение, возобновляемые источники топлива и устойчивая инфраструктура с нуля.
Инвестиционное позиционирование
Мы относительно нейтрально относимся к публично торгуемой недвижимости, учитывая рост цен за последний год и оценки, которые, как правило, больше не дисконтируются по сравнению с частной недвижимостью.Однако фундаментальные показатели остаются стабильными и продолжают улучшаться в секторах, пострадавших от COVID. В этом классе активов мы отдаем предпочтение компаниям, менее подверженным влиянию роста ставок, с более короткими сроками аренды и тем, у которых улучшаются перспективы движения денежных средств.
Мы в целом благосклонно относимся ко многим областям общественной инфраструктуры и будем уделять особое внимание компаниям с активами, которые могут обеспечить хеджирование инфляции, таким как инвестиции в транспорт, которые могут извлечь выгоду из улучшения торговли и увеличения пассажиропотока, коммунальные услуги, ориентированные на возобновляемые источники энергии, и компании, связанные с отходами, которые должно помочь продолжение восстановления экономики.
Частные реальные активы должны продолжать извлекать выгоду из высокого спроса со стороны инвесторов и относительной изоляции от экономических циклов. Мы ожидаем, что многие регионы, способные пройти через повышение цен, выиграют от инфляции.
В этом пространстве мы сосредоточены на ряде различных инвестиционных тем, включая растущий спрос на древесину и секвестрацию углерода, сохраняющийся высокий спрос на чистую энергию, возможности в области инфраструктуры, агробизнеса и сельскохозяйственных угодий, а также активы, которые лучше справляются с предложением. сбои цепи.
Примечания
Источники
Все рыночные и экономические данные от Bloomberg, FactSet и Morningstar.
Высказанные взгляды и мнения предназначены только для информационных и образовательных целей на дату производства/написания и могут быть изменены без предварительного уведомления в любое время в зависимости от многочисленных факторов, таких как рыночные или другие условия, правовые и нормативные изменения, дополнительные риски и неопределенности. и может не сбыться.Этот материал может содержать «прогнозную» информацию, которая не носит чисто исторический характер.
Такая информация может включать, среди прочего, прогнозы, прогнозы, оценки рыночной доходности и предлагаемый или ожидаемый состав портфеля. Любые изменения в предположениях, которые могли быть сделаны при подготовке этого материала, могут оказать существенное влияние на информацию, представленную здесь в качестве примера. Прошлые результаты не являются гарантией будущих результатов. Инвестирование сопряжено с риском; возможен основной убыток.
Вся информация получена из источников, считающихся надежными, но ее точность не гарантируется. Нет никаких заявлений или гарантий относительно текущей точности, надежности или полноты решений, основанных на такой информации, а также ответственности за решения, и на нее нельзя полагаться как на таковую. Определения терминов и описания указателей см. в глоссарии на сайте nuveen.com. Обратите внимание, что напрямую инвестировать в индекс невозможно.
Несколько слов о риске
Все инвестиции сопряжены с определенной степенью риска, и нет никаких гарантий, что инвестиции обеспечат положительную отдачу в течение любого периода времени.Инвестирование в акции сопряжено с риском. Инвестиции также подвержены политическим, валютным и регуляторным рискам. Эти риски могут быть увеличены на развивающихся рынках. Диверсификация — это метод, помогающий снизить риск. Нет никакой гарантии, что диверсификация защитит от потери дохода. Инвестирование в муниципальные облигации сопряжено с такими рисками, как процентный риск, кредитный риск и рыночный риск, включая возможную потерю основной суммы долга. Стоимость портфеля будет колебаться в зависимости от стоимости базовых ценных бумаг.Существуют особые риски, связанные с инвестициями в высокодоходные облигации, операциями по хеджированию и потенциальным использованием заемных средств. Портфели, которые включают муниципальные облигации с более низким рейтингом, обычно называемые «высокодоходными» или «мусорными» облигациями, которые считаются спекулятивными, кредитный и инвестиционный риск для портфеля повышен. Кредитные рейтинги могут быть изменены. ААА, АА, А и ВВВ — рейтинги инвестиционного уровня; BB, B, CCC/CC/C и D имеют рейтинги ниже инвестиционного уровня. Как класс активов, реальные активы менее развиты, более неликвидны и менее прозрачны по сравнению с традиционными классами активов.Инвестиции будут подвержены рискам, обычно связанным с владением активами, связанными с недвижимостью, и иностранными инвестициями, включая изменения экономических условий, курсов валют, экологические риски, стоимость и возможность получения страховки, а также риски, связанные с арендой имущества. Социально ответственные инвестиции подвержены риску социальных критериев, а именно риску того, что, поскольку социальные критерии исключают ценные бумаги определенных эмитентов по нефинансовым причинам, инвесторы могут отказаться от некоторых рыночных возможностей, доступных тем, кто не использует эти критерии.Инвесторы должны знать, что альтернативные инвестиции, включая прямые инвестиции и частные долговые обязательства, являются спекулятивными и сопряжены со значительными рисками, включая риски, связанные с ограниченной ликвидностью, использованием кредитного плеча, короткими продажами и концентрированными инвестициями, и могут включать сложные налоговые структуры и инвестиционные стратегии. Альтернативные инвестиции могут быть неликвидными, может отсутствовать ликвидный вторичный рынок или готовые покупатели для таких ценных бумаг, от них может не требоваться предоставление инвесторам периодической информации о ценах или оценках, могут быть задержки в распространении налоговой информации среди инвесторов, они не подлежат тем же нормативным требованиям, что и другие типы объединенных инвестиционных инструментов, и они могут облагаться высокими комиссиями и расходами, что приведет к снижению прибыли.Альтернативные инвестиции подходят не всем инвесторам и не должны составлять всю инвестиционную программу. Инвесторы могут потерять весь или практически весь вложенный капитал. Историческая доходность, полученная с помощью альтернативных инструментов управления активами, не является прогнозом будущей эффективности или гарантией будущих результатов, и не может быть никаких гарантий того, что какая-либо стратегия обеспечит сопоставимую доходность.
Nuveen предоставляет инвестиционные консультационные услуги через своих специалистов по инвестициям.
Добавить комментарий Отменить ответ
Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *
Комментарий *
Имя *
Email *
Сайт