Соглашение о расторжении договора

Соглашение о расторжении

договора _________ № ____ от ___ _______ 20_ года

 

 

 город ____________                                                 «___» _____________ 20___ года

 

 

______________, далее именуемое «Заказчик», в лице ____________, действующего  на основании _____________, с одной стороны, и

_________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице ____________, действующего на основании ______________, с другой стороны,

также совместно именуемые «Стороны», а каждый в отдельности – «Сторона», заключили настоящее соглашение о расторжение договора _________ № ____ от ___ _______ 20__ года (далее по тексту – «Соглашение») о нижеследующем

 

1. Стороны решили расторгнуть договор _________ № ____ от ___ _______ 20_ года (далее по тексту – «Договор») с «____» ________ 20_ года.
   1. Настоящим Стороны подтверждают, что не имеют друг другу каких-либо претензий и взаимных обязательств по Договору.
   2. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.
   3. Все споры, связанные и/или вытекающие из настоящего Соглашения, Стороны обязуются урегулировать путем переговоров. В случае же неразрешения спора мирным путем Стороны имеют право обратиться за его разрешением в судебные органы в соответствии с законодательством Республики Казахстан.
   4.  Настоящее Соглашение составлено на русском языке в двух идентичных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

 

 

Заказчик: ТОО «________________________» __________________________________ БИН ____________________ ИИК ____________________ в _____________________ БИК____________________ __________/ _______________

Исполнитель: ТОО «________________________» __________________________________ БИН ____________________ ИИК ____________________ в _____________________ БИК____________________ __________ /_____________

 

скачать документ:Соглашение о расторжении

Публикации

Прочитать все статьи

Дополнительное соглашение (доп.

соглашение) о расторжении договора

Крупными буквами печатались слова совершенно несущественные,

а все существенное изображалось самым мелким шрифтом.

М. Е. Салтыков-Щедрин

Иногда стороны приходят к выводу о том, что продолжать действие заключенного между ними договора в дальнейшем нецелесообразно. Законодательство России предусматривает возможность свободно расторгнуть такой договор при согласии подписавших его сторон, оформить которое можно путем заключения допсоглашения о расторжении договора.

В настоящем материале мы постарались дать ответы на наиболее частые вопросы, которые возникают у наших клиентов при необходимости составить дополнительное соглашение о расторжении договора.

Случаи, при которых необходимо составить дополнительное соглашение о расторжении контракта

Инициатива заключения дополнительного соглашения о расторжении контракта может исходить и лишь от одной стороны такого договора. Самой простой можно назвать ситуацию, когда стороны даже без обязательного предварительного уведомления, возможно в неформальной обстановке договариваются о заключении дополнительного соглашения.

Однако подобное поведение стороны, стремящейся к расторжению договора, оправдано только в случае, если она абсолютно уверена в аналогичном желании контрагента. В случае, если контрагент неожиданно откажется заключать дополнительное соглашение, отсутствие формального уведомления о желании расторгнуть договор могут стоить стороне лишнее время, а также ненужное продолжение действия договора на определенный срок. В дальнейшем мы расскажем подробнее о данных рисках.

Закон говорит, что по общему правилу расторжение договора в отсутствие согласия другой стороны недопустимо в целях защиты интересов добросовестного контрагента. Однако российское законодательство предусматривает ряд ситуаций, в которых допускается расторжение контракта по воле только одной из сторон. Право знает такой случай как существенное нарушение договора одной из сторон. Под таким нарушением понимается ситуация, по которой нарушившая контрактные условия сторона причинила ущерб другой стороне, достаточный для того, чтобы та во многом лишилась блага, на которое могла рассчитывать до заключения договора.

Помимо существенного нарушения можно отметить ситуацию существенного изменения обстоятельств, при которой наступают некие неожиданные события, которые вынудили бы стороны отказаться от заключения такого соглашения, в случае, если они предвидели наступление таких событий.

Прекращение договора волеизъявлением одной стороны имеет место быть не только в конкретных предписанных законом ситуациях – так, допустимо включение в текст самого контракта условия о возможности отказа от договора по решению одной из сторон.

Совет юриста:

Отказ от договора — самое быстрая и эффективная возможность прекратить ненужную договоренность с контрагентом. Данный способ не требует получения обязательного согласия другой стороны или решения суда, так как договор аренды при использовании положения об отказе от договора прекращается с момента получения извещения о таком отказе другой стороны. Настоятельно рекомендуем арендодателям предусматривать подобную возможность в тексте договора аренды, так как она позволит владельцу недвижимости гибко разрешать конфликтные ситуации, без риска невозможности распоряжения имуществом в течение срока досудебной процедуры, а затем и судебного разбирательства.

При наличии законных или договорных оснований расторгнуть договор при согласии другой стороны необходимо приступить к подготовке заявления (которое в дальнейшем может стать досудебной претензией) или же надеяться на то, что контрагент не откажет в неформальной просьбе подготовить дополнительное соглашение о расторжении договора. Если же у стороны нет таких законных или договорных оснований, то расторгнуть договор можно лишь полагаясь на благосклонность контрагента.

Последствия расторжения договора

Стандартным условием для сторон, стремящимся к прекращению действия контракта является невозможность требовать возврата денег, переданных по контрагенту до расторжения договора аренды. В случае, если одна из сторон свое обязательство не выполнила или же выполнила явно неравноценно, то такая сторона все равно обязана вернуть неуплаченное/непереданное, так как это имущество будет признано неосновательным обогащением. Тем не менее, возможность передачи возмещения при расторжении контракта может быть предусмотрена в самом договоре.

Например, если при покупке предмета заплатили только часть стоимости товара, а затем договор расторгается, неуплаченные деньги будут неосновательным обогащением.

Направление заявления о расторжении договора

В данном заявлении сторона должна уведомляться о желании контрагента расторгнуть договор аренды. Затем начинает течь определенный срок в течение которого контрагент должен ответить согласием или отказом. Этот срок устанавливается:

• Договором
• Законом или иным государственным актом
• Предусмотрен в этом уведомлении

В случае, если ни один из вышеназванных источников не содержит нужную информацию – в 30-дневный срок.

В случае получения согласия контрагента стороны должны составить соглашение о расторжении договора. Необходимо учитывать, что такое соглашение должно быть заключено в той же форме, что и договор (устной/письменной). Если же сторона опасается рисков, связанных с непризнанием судом формы соглашения надлежащей, следует оговорить вопрос оформления в тексте основного договора.

В случае, если требование, указанное в заявлении, было проигнорировано или контрагент отказал в расторжении договора, то у решившей расторгнуть договор стороны появляется легальная возможность обратиться в суд, требуя расторжения договора и возврата суммы неосновательного обогащения.

Содержание допсоглашения о расторжении договора

• наименование документа
• место, где было подписано допсоглашение;
• дата;
• наименования (имена для физических лиц) контрагентов;
• условия, по которым расторгается договор
• дата, с которой договор должен считаться расторгнутым
• последствия расторжения
• реквизиты и подписи сторон.

Обратите внимание, при расторжении определенных типов договоров (например, договор аренды) помимо подписания соглашения может потребоваться и совершение иных юридически-значимых действий (прекращение аренды в Росреестре) или включение дополнительных сведений в текст допсоглашения.

Образец допсоглашения

Здесь представлен образец готовой претензии, а также пустого бланка, который Вы можете использовать для подготовки своего документа.

Если договориться не удалось.

Когда у стороны не оказывается законного или договорного основания требовать расторжения договора и попытки договориться не увенчались успехом, к сожалению, законного способа без негативных санкций прекратить исполнение договора не останется. Если же такие основания есть, но контрагент отказывается расторгать денежные средства после предъявления ему формального заявления, то единственной законной возможностью расторгнуть договор для стороны будет судебное разбирательство. Учтите, что досудебное претензионное урегулирование обязательно перед подачей иска о прекращении договорных отношений между Вами и контрагентом, хотя данная норма оспаривается в юридической доктрине.

При подаче искового заявления необходимо будет приложить доказательство того, что заявителем была предпринята попытка разрешить спор в претензионном порядке, в виде копий отправленного заявления.

Об особенностях составления искового заявления можно почитать в этой нашей статье.

Наша практика

Вопросы договорной работы требуют от юриста не только высоких профессиональных знаний, но и значительного практического опыта в консультировании компаний по выбору наилучшей стратегии.

Команда “Крайнев и партнеры” состоит из специалистов различного профиля и высокой квалификации, позволяющей нам не только предлагать клиентам сопровождать заключение соглашений и судебные процессы “под ключ”, но и консультировать наших клиентов.

Записаться на консультацию можно, направив краткое описание своего вопроса на электронную почту [email protected].

Вам также может быть интересно:

Договор на представление интересов в суде

Исковое заявление о взыскании долга по договору поставки

Доверенность на получение исполнительного листа в арбитражном суде

Иск о расторжении договора купли-продажи недвижимости

Иск о расторжении договора купли-продажи квартиры

Иск о расторжении договора купли-продажи земельного участка

Правовая экспертиза договоров

Расторжение договора аренды

Расторжение договора на оказание услуг

Уведомление о расторжении договора

Акт о расторжении договора оказания услуг

Расторжение договора купли-продажи

Заявление о расторжении договора аренды

Расторжение договора поставки

Претензия о расторжении договора и возврате денежных средств

Расторжение договора купли-продажи недвижимости

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Проверка договоров на соответствие законодательству

Расторжение договора аренды нежилого помещения

Отзывы наших доверителей:

Вячеслав

В моем деле была долгая предыстория — все не опишешь. Если вкратце, я заключил договор, где было указано, что контрагент заплатит мне лишь после того, как ему заплатит третье лицо. Когда юрист другой стороны объяснял, зачем это условие было нужно — звучало безобидно, я согласился, но оказалось — настоящий смысл не понял и это сработало против меня.

Обнаружив свою ошибку и столкнувшись с отказом покупателя от выплаты мне стоимости права требования, я обратился в “Крайнев и партнеры”.

После двух раундов жёстких переговоров с участием Дмитрия Анатольевича Крайнева соглашение о расторжении договора и о возвращении мне права требования было заключено.

Потом был суд, апелляция, кассация и ещё один суд — и спасибо Дмитрию Анатольевичу и Анастасии Дмитриевне Миловской — всё довели до решений в мою пользу. Спасибо!

Марианна

Пока должник готовился к банкротству, его долг у меня выкупила крупная компания по привлекательной цене. Но рано я обрадовалась — пока мы вели переговоры, в отношении должника было возбуждено дело о банкротстве, а новый кредитор успел подать заявление о включении своих (полученных от меня) требований в реестр требований кредиторов — естественно, не заплатив мне ни копейки.

Суд, отказывая во включении требований в реестр, указал на наличие взаимосвязи между “покупателем” и должником. С помощью этого определения и благодаря слаженной работе команды “Крайнев и партнеры” мы убедили покупателя расторгнуть договор уступки права требования и признать его заключение под воздействием обмана.

Это соглашение о расторжении позволило включить мои требования в реестр требований кредиторов должника (в процессе мои интересы представлял Дмитрий Крайнев).

Спасибо!

Государственная регистрация распоряжения по договору

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации:

• отчуждения исключительного права на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, зарегистрированные топологию интегральной микросхемы, программу для электронных вычислительных машин, базу данных по договору

• распоряжения по лицензионному (сублицензионному) договору, договору коммерческой концессии (субконцессии) исключительным правом на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, зарегистрированную топологию интегральной микросхемы

• залога (последующего залога) исключительного права по договору на изобретение, полезную модель, промышленного образца, товарный знак, знак обслуживания, зарегистрированную топологию интегральной микросхемы

• изменений, не связанных с расширением предмета договора, касающихся зарегистрированного предоставления права использования по лицензионному (сублицензионному) договору изобретения, полезной модели, промышленного образца, товарного знака, знака обслуживания, зарегистрированной топологии интегральной микросхемы

• изменений, не связанных с расширением предмета договора, касающихся зарегистрированного предоставления права использования по договору коммерческой концессии (субконцессии) изобретения, полезной модели, промышленного образца, товарного знака, знака обслуживания, зарегистрированной топологии интегральной микросхемы

• изменений, не связанных с расширением предмета договора, касающихся зарегистрированного залога (последующего залога) по договору исключительного права на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, зарегистрированную топологию интегральной микросхемы

• прекращения зарегистрированного права использования по лицензионному (сублицензионному) договору изобретения, полезной модели, промышленного образца, товарного знака, знака обслуживания, зарегистрированной топологии интегральной микросхемы (далее – РИД)по соглашению сторон

• прекращения зарегистрированного права использования по лицензионному (сублицензионному) договору РИД в одностороннем порядке

• прекращения зарегистрированного права использования по лицензионному (сублицензионному) договору РИД на основании решения суда

• прекращения зарегистрированного права использования по договору коммерческой концессии (субконцессии) РИД по соглашению сторон

• прекращения зарегистрированного права использования по договору коммерческой концессии (субконцессии) РИД в одностороннем порядке

• прекращения зарегистрированного права использования по договору коммерческой концессии (субконцессии) РИД на основании решения суда

• прекращения зарегистрированного залога (последующего залога) исключительного права на РИД по договору по соглашению сторон

• прекращения зарегистрированного залога (последующего залога) исключительного права на РИД по договору в одностороннем порядке

• прекращения зарегистрированного залога (последующего залога) исключительного права на РИД по договору на основании решения суда

• изменений, касающихся зарегистрированного отчуждения исключительного права по договору на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, зарегистрированные топологию интегральной микросхемы, программу для электронных вычислительных машин, базу данных

• изменений, связанных с расширением предмета договора, по которому предоставляется право использования изобретения, полезной модели, промышленного образца, товарного знака, знака обслуживания, зарегистрированной топологии интегральной микросхемы

• предоставления права использования изобретения, полезной модели, промышленного образца на условиях принудительной лицензии

• прекращения права использования изобретения, полезной модели, промышленного образца на условиях принудительной лицензии

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации отчуждения исключительного права на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, зарегистрированные топологию интегральной микросхемы, программу для электронных вычислительных машин, базу данных по договору (п. 19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №1 к Регламенту), подписанное сторонами договора.

2. В случае если заявление о государственной регистрации распоряжения исключительным правом подписано одной из сторон договора, к заявлению должен быть приложен один из следующих документов:

а) подписанное сторонами договора уведомление о состоявшемся распоряжении исключительным правом;

б) нотариально удостоверенная выписка из договора;

в) договор.

3. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

4. Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

5. Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации распоряжения по лицензионному (сублицензионному) договору, договору коммерческой концессии (субконцессии) исключительным правом на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, зарегистрированную топологию интегральной микросхемы (п.19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №3 к Регламенту), подписанное сторонами договора.

2. В случае если заявление о государственной регистрации распоряжения исключительным правом подписано одной из сторон договора, к заявлению должен быть приложен один из следующих документов:

а) подписанное сторонами договора уведомление о состоявшемся распоряжении исключительным правом;

б) нотариально удостоверенная выписка из договора;

в) договор.

3. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

4. Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

5. Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации залога (последующего залога) исключительного права по договору на изобретение, полезную модель, промышленного образца, товарный знак, знак обслуживания, зарегистрированную топологию интегральной микросхемы (п.19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №2 к Регламенту), подписанное сторонами договора.

2. В случае если заявление о государственной регистрации распоряжения исключительным правом подписано одной из сторон договора, к заявлению должен быть приложен один из следующих документов:

а) подписанное сторонами договора уведомление о состоявшемся распоряжении исключительным правом;

б) нотариально удостоверенная выписка из договора;

в) договор.

3. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

4. Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

5. Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации изменений, не связанных с расширением предмета договора, касающихся зарегистрированного предоставления права использования по лицензионному (сублицензионному) договору изобретения, полезной модели, промышленного образца, товарного знака, знака обслуживания, зарегистрированной топологии интегральной микросхемы (п. 19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №4 к Регламенту), подписанное сторонами соглашения об изменении.

2. В случае если заявление о государственной регистрации распоряжения исключительным правом подписано одной из сторон соглашения об изменении, к заявлению должен быть приложен один из следующих документов:

а) подписанное сторонами соглашения об изменении уведомление о состоявшемся распоряжении исключительным правом;

б) нотариально удостоверенная выписка соглашения об изменении;

в) соглашение об изменении.

3. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

4. Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

5. Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации изменений, не связанных с расширением предмета договора, касающихся зарегистрированного предоставления права использования по договору коммерческой концессии (субконцессии) изобретения, полезной модели, промышленного образца, товарного знака, знака обслуживания, зарегистрированной топологии интегральной микросхемы (п.19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №5 к Регламенту), подписанное сторонами соглашения об изменении.

2. В случае если заявление о государственной регистрации распоряжения исключительным правом подписано одной из сторон соглашения об изменении, к заявлению должен быть приложен один из следующих документов:

а) подписанное сторонами соглашения об изменении уведомление о состоявшемся распоряжении исключительным правом;

б) нотариально удостоверенная выписка из соглашения об изменении;

в) соглашение об изменении.

3. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

4. Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

5. Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации изменений, не связанных с расширением предмета договора, касающихся зарегистрированного залога (последующего залога) по договору исключительного права на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, зарегистрированную топологию интегральной микросхемы, (п. 19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №6 к Регламенту), подписанное сторонами соглашения об изменении.

2. В случае если заявление о государственной регистрации распоряжения исключительным правом подписано одной из сторон соглашения об изменении, к заявлению должен быть приложен один из следующих документов:

а) подписанное сторонами соглашения об изменении уведомление о состоявшемся распоряжении исключительным правом;

б) нотариально удостоверенная выписка из соглашения об изменении;

в) соглашение об изменении.

3. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

4.  Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации прекращения зарегистрированного права использования по лицензионному (сублицензионному) договору изобретения, полезной модели, промышленного образца, товарного знака, знака обслуживания, зарегистрированной топологии интегральной микросхемы (далее – РИД) по соглашению сторон (п.19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №9 к Регламенту), подписанное сторонами соглашения о расторжении договора.

2. В случае если заявление о государственной регистрации распоряжения исключительным правом подписано одной из сторон соглашения о расторжении договора, к заявлению должен быть приложен один из следующих документов:

а) подписанное сторонами соглашения о расторжении договора уведомление о состоявшемся распоряжении исключительным правом;

б) нотариально удостоверенная выписка из соглашения о расторжении договора;

в) соглашение о расторжении договора.

3. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

4. Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

5. Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации прекращения зарегистрированного права использования по лицензионному (сублицензионному) договору РИД в одностороннем порядке (п.19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №9 к Регламенту.

2. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

3. Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

4. Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации прекращения зарегистрированного права использования по лицензионному (сублицензионному) договору РИД на основании решения суда (п.19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №9 к Регламенту).

2. Решение суда

3. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

4. Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

5. Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации прекращения зарегистрированного права использования по договору коммерческой концессии (субконцессии) РИД по соглашению сторон (п.19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №10 к Регламенту), подписанное сторонами соглашения о расторжении договора.

2. В случае если заявление о государственной регистрации распоряжения исключительным правом подписано одной из сторон соглашения о расторжении договора, к заявлению должен быть приложен один из следующих документов:

а) подписанное сторонами соглашения о расторжении договора уведомление о состоявшемся распоряжении исключительным правом;

б) нотариально удостоверенная выписка из соглашения о расторжении договора;

в) соглашение о расторжении договора.

3. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

4. Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

5. Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации прекращения зарегистрированного права использования по договору коммерческой концессии (субконцессии) РИД в одностороннем порядке (п.19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №10 к Регламенту).

2. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

3. Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

4. Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации прекращения зарегистрированного права использования по договору коммерческой концессии (субконцессии) РИД на основании решения суда (п.19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №10 к Регламенту).

2. Решение суда.

3. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

4. Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

5. Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации прекращения зарегистрированного залога (последующего залога) исключительного права на РИД по договору по соглашению сторон (п.19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №11 к Регламенту), подписанное сторонами соглашения о расторжении договора.

2. В случае если заявление о государственной регистрации распоряжения исключительным правом подписано одной из сторон соглашения о расторжении договора, к заявлению должен быть приложен один из следующих документов:

а) подписанное сторонами соглашения о расторжении договора уведомление о состоявшемся распоряжении исключительным правом;

б) нотариально удостоверенная выписка из соглашения о расторжении договора;

в) соглашение о расторжении договора.

3. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

4. Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

5. Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации прекращения зарегистрированного залога (последующего залога) исключительного права на РИД по договору в одностороннем порядке (п.19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №11 к Регламенту).

2. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

3. Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

4. Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации прекращения зарегистрированного залога (последующего залога) исключительного права на РИД по договору на основании решения суда (п.19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №11 к Регламенту).

2. Решение суда.

3. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

4. Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

5. Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации изменений, касающихся зарегистрированного отчуждения исключительного права по договору на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, зарегистрированные топологию интегральной микросхемы, программу для электронных вычислительных машин, базу данных (п.19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №7 к Регламенту), подписанное сторонами соглашения об изменении.

2. В случае если заявление о государственной регистрации распоряжения исключительным правом подписано одной из сторон соглашения об изменении, к заявлению должен быть приложен один из следующих документов:

а) подписанное сторонами соглашения об изменении уведомление о состоявшемся распоряжении исключительным правом;

б) нотариально удостоверенная выписка из соглашения об изменении;

в) соглашение об изменении.

3. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

4. Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

5. Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации изменений, связанных с расширением предмета договора, по которому предоставляется право использования изобретения, полезной модели, промышленного образца, товарного знака, знака обслуживания, зарегистрированной топологии интегральной микросхемы, (п.19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №8 к Регламенту), подписанное сторонами соглашения об изменении.

2. В случае если заявление о государственной регистрации распоряжения исключительным правом подписано одной из сторон соглашения об изменении, к заявлению должен быть приложен один из следующих документов:

а) подписанное сторонами соглашения об изменении уведомление о состоявшемся распоряжении исключительным правом;

б) нотариально удостоверенная выписка из соглашения об изменении;

в) соглашение об изменении.

3. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

4. Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

5. Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

Для отзыва заявления о государственной регистрации распоряжения по договору исключительным правом на изобретение, полезную модель, промышленный образец, товарный знак, знак обслуживания, зарегистрированные топологию интегральной микросхемы, программу для электронных вычислительных машин, базу данных заявителю необходимо представить заявление об отзыве заявления по форме, представленной в приложении N 14 к Регламенту.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации предоставления права использования РИД на условиях принудительной лицензии (п.19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №12 к Регламенту.

2. Решение суда о предоставлении права использования РИД на условиях принудительной лицензии.

3. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

4. Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

5. Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

 

Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги по государственной регистрации прекращения права использования РИД на условиях принудительной лицензии (п.19 Регламента, п.5-6 Правил)

1. Заявление, оформленное на русском языке в машинописной форме (форма заявления представлена в Приложении №13 к Регламенту).

2. Решение суда о прекращении права использования РИД на условиях принудительной лицензии.

3. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя, при подаче заявления через представителя заявителя, не являющегося патентным поверенным, оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством страны ее происхождения.

6. Документ, подтверждающий согласие субъектов персональных данных, указанных в заявлении, на обработку персональных данных этих лиц.

7. Заверенный в установленном порядке перевод на русский язык документов, представленных на иностранном языке.

Правовое значение заключения соглашения о расторжении договоров задним числом

Как ни казалось бы странным, но уж коль скоро, юридической практике известны случаи заключения сторонами соглашений о расторжении задним числом, то возникают предпосылки для обсуждения самого этого явления и тех правовых последствий, которые с ним связаны.

Тема навеяна небольшим постом Александра Латыева, в котором вопрос не обсуждался в принципе. И тем не менее…

Прежде всего, уверен коллеги меня поддержат, что собственно заключение соглашения на прошлую дату необходимо отличать от, в общем-то неправомерных, случаев проставления даты соглашения. имевшей место в прошлом. Почему неправомерных? Причин тому две. С субъективной т.з. такое соглашение с проставленной «сегодня» датой заключения соглашения «якобы вчера» может свидетельствовать о злонамеренном соглашении сторон, что способно причинить ущерб имущественным интересам третьих лиц. Во многом перед нами — ни что иное, как фальсификация юридического факта, в целях введения в заблуждение, например, суда при рассмотрение дела, поскольку такое «вчерашнее» соглашение может весьма существенно повлиять на квалификацию правоотношений сторон. С т.з. объективной, неправомерность состоит в том, что право представляет собой регулятор действительности, наличной сущности, а не иллюзорных отношений. Стало быть, такое соглашение с несоответствующей датой в принципе располагается за пределами правовой материи.

Потому, заключение соглашения о расторжении договора на прошлое время может иметь место при соблюдении двух условий: проставление действительной даты его совершения и определение в качестве условия такого соглашения факта прекращения права и обязанностей сторон из договора в такой-то момент в прошлом.

Практическим следствием такого соглашения является основанная на согласованной воле сторон невозможность применения к их отношениям, после даты прекращения договора, условий самого договора, в том числе в части установленной ответственности и пр.

Но как быть, если стороны, «расторгнув» договор, в дальнейшем осуществляют взаимное предоставление на тех же условиях?

Судебно-арбитражной практикой в целом выработан подход, распространяющий логоворное регулирование сторон на отношения, имевшие место до даты заключения договора.

В нашем же случае, мы имеем дело с оборотной стороной такого явления: договор прекращен, а отношения сторон продолжены либо озобновлены.

Вот и возник вопрос, как быть: применять к продолжающимся/вновь возникшим отношениям сторон положения ранее заключенного договора, прекращенного на «прошлую дату» либо же, применению подлежат лишь императивные требования закона о договорах соответсвующего вида, а особенности отношений сторон, ранее урегулированные расторгнутым договором не поделат применению?

Несколько советов по написанию контракта

Если вы не юрист, составление контракта может быть пугающим. Выбор правильного формата и обеспечение правильной формулировки и необходимых пунктов может быть трудным и запутанным. Вот почему шаблоны контрактов, написанные заранее адвокатами, так полезны. Вот несколько типов, которые помогут вам приступить к созданию собственных контрактов.

Образцы трудовых договоров

В трудовом договоре излагаются условия чьей-либо занятости в компании, такие как должность, заработная плата и рабочее время. Использование шаблона может ускорить процесс адаптации новых сотрудников.

Шаблоны контрактов на фотосъемку

Для фотосессии очень легко поддаться расползанию масштаба — клиенту может понадобиться больше снимков, чем вы изначально согласились, или больше услуг по редактированию. В контракте на фотосъемку, будь то фотографии для пожилых людей или семейные фотографии, может быть указано, сколько поз вы будете снимать, как вы делаете снимки и какие дополнительные услуги, такие как редактирование, вы можете включить.

Просто чтобы вы знали

Не хотите создавать свой контракт с нуля? Экономьте время с бесплатными шаблонами PDF контрактов , которые можно настроить за считанные секунды.

Шаблоны контрактов на свадебную фотосъемку

Заключение договора на свадебную фотосъемку означает, что ни для одной из сторон не будет сюрпризов. Вдобавок к сдерживанию расползания масштаба обе стороны будут точно знать, чего ожидать. Например, вы можете указать, сколько снимков только невесты и только жениха вы получите, откуда вы будете фотографировать свадьбу (например, с церковного хора) и какие кадры являются обязательными. как первый танец жениха и невесты.

Образец договора свадебной фотосъемки образец

Образец договора аренды

Независимо от того, сдаете ли вы квартиру или являетесь ее арендодателем, вы должны заключить договор аренды. В этом типе соглашения указывается, что представляет собой помещение (например, дом, комната, квартира), контактные данные как арендодателя, так и арендатора, размер арендной платы и срок действия договора аренды. Он также может включать, кому разрешено оставаться там и кто отвечает за основные задачи обслуживания.

Шаблоны договоров на недвижимость

Договор с недвижимостью может включать договоры аренды квартир или домов, договоры долгосрочной аренды, такие как помесячная аренда квартир, или договоры краткосрочной аренды для отпуска. Как и в договорах аренды, в договорах на недвижимость указываются условия владения помещением. Использование шаблона может помочь вам быстро разместить арендатора в помещении.

Образцы договоров на строительство

Строительные проекты печально известны задержками, перерасходом средств и недоразумениями.В строительном контракте могут быть четко указаны сроки реализации проекта, материалы, которые будут использоваться, стоимость рабочей силы и то, что произойдет, если произойдет событие, не зависящее от сторон, например, ураган, который задержит работу на несколько недель.

Шаблоны договоров аренды с выкупом

Когда кто-то хочет арендовать что-то с возможностью выкупа до истечения срока аренды, заключение договора аренды с выкупом может защитить обе стороны. Эти соглашения являются стандартными договорами аренды, но с пунктом, который позволяет арендодателю приобрести предмет или имущество.Договор аренды с выкупом обычно связан с такими предметами, как мебель или бытовая техника, но его также можно использовать в отношении недвижимости.

Шаблоны кредитных договоров

Кредитный договор идеально подходит для предотвращения споров, когда вы даете кому-то занять деньги, будь то деловой партнер или родственник. В этих соглашениях указывается, какая сумма заимствования, какая процентная ставка взимается (если таковая имеется) и когда сумма будет выплачена.

Бланки договоров няни

Когда вы нанимаете няню, вы доверяете этому человеку заботу о своем ребенке, и вы должны четко понимать, чего вы от нее ожидаете.Подобно трудовому договору, в договоре с няней излагаются условия найма няни, а также обязанности, которые она должна выполнять (например, забирать ребенка из школы, готовить еду) и неприемлемое поведение (например, курение в течение рабочего дня, неэкстренные телефонные звонки).

Шаблоны договоров купли-продажи

Продажа более дорогой вещи, такой как передвижной дом, требует договора купли-продажи, просто чтобы защитить обе стороны. Например, вы можете продавать передвижной дом как есть, и вы захотите указать это в договоре, чтобы покупатель не мог позже заявить, что что-то было сломано, но было представлено как целое.

Шаблоны договоров с соседями по комнате

И арендодатели, и соседи по комнате используют договор соседства по комнате, чтобы гарантировать, что лицо, проживающее в собственности, выполняет такие обязательства, как оплата аренды и коммунальных услуг, принятие на себя ответственности за материальный ущерб и выполнение работы по дому. Подписание контракта с соседом по комнате поможет защитить вас, если ваш сосед по комнате сбегает посреди ночи или отказывается платить за поврежденную гаражную дверь.

Условия соглашения являются частью образца договора аренды с соседом по комнате, образец

Образец договора с внештатным сотрудником

В сети полно страшилок о фрилансерах, которым не платят за выполненную работу.Использование внештатного контракта защищает фрилансеров от этого, определяя работу, которую необходимо выполнить, размер депозита, который необходимо внести до начала работы, когда должен быть произведен окончательный платеж и будут ли взиматься проценты в случае просрочки платежа.

Образец договора финансирования собственника

Вместо традиционной ипотеки покупатель дома может использовать договор о финансировании владельца, который позволяет владельцу дома, по сути, ссудить ему деньги, чтобы они могли купить недвижимость. Продавец предоставляет покупателю кредитную линию, и покупатель платит продавцу в рассрочку, как в случае с ипотекой, но продавцу, а не банку.

Недвижимость на продажу от собственника образец договора

Подписать договор купли-продажи недвижимости, также известный как договор купли-продажи, может быть сложно без руководства. Шаблон договора купли-продажи недвижимости владельцем может содержать описание того, что вам нужно включить, например, юридическое описание собственности и способ финансирования покупки.

Образец договора на консультационные услуги

Когда услуги оказывают консультанты или независимые подрядчики, в договоре на консультационные услуги может быть указано, какие услуги будут предоставляться и сколько за них будет взиматься плата.Эти контракты также могут включать максимальное количество часов, которые могут быть выставлены в счет до того, как консультанту потребуется пересмотреть контракт, и другие соответствующие условия участия.

Образец шаблона договора на консультационные услуги

Шаблон договора на время и материалы

Контракт на время и материалы очень похож на договор на строительство, но для любого проекта, требующего как труда, так и материалов. В нем указывается, какова стоимость работы и сколько будут стоить материалы, а также фиксированная дополнительная стоимость для покрытия любых накладных расходов.

Шаблон договора на веб-дизайн

И веб-дизайнерам, и их клиентам нужен контракт на веб-дизайн. Контракт на веб-дизайн определяет цену, объем работы (например, сколько и какие типы веб-страниц будут разработаны, например, целевые страницы и статические страницы), а также сроки для основных результатов, таких как каркасы, графики платежей и права интеллектуальной собственности.

Профессиональный совет

Как видно из этого руководства, существует множество различных типов контрактов.Вы можете найти подходящий шаблон контракта в библиотеке шаблонов контрактов Jotform. В Jotform есть множество различных шаблонов на выбор, чтобы вы могли быстро и легко подготовить договор для любых нужд.

одностороннее соглашение Шаблон документа | pdfFiller

Что такое Форма одностороннего соглашения?

Одностороннее соглашение представляет собой письменный документ, который необходимо отправить по определенному адресу, чтобы предоставить некоторую информацию. Его необходимо заполнить и подписать, что можно сделать вручную или с помощью определенного решения, такого как PDFfiller.Этот инструмент позволяет заполнить любой документ PDF или Word прямо в Интернете, настроить его в соответствии с вашими требованиями и поставить юридически обязывающую электронную подпись. Сразу после завершения пользователь может отправить одностороннее соглашение соответствующему получателю или нескольким лицам по электронной почте или факсу. Редактируемый шаблон также можно распечатать благодаря функции PDFfiller и параметрам, представленным для настройки печати. Как в цифровом, так и в физическом виде ваша форма будет иметь аккуратный и профессиональный вид.Вы также можете сохранить его как шаблон для дальнейшего использования, нет необходимости снова создавать новый файл. Все, что вам нужно сделать, это изменить готовый шаблон.

Шаблон инструкций по одностороннему соглашению

Когда вы будете готовы приступить к заполнению письменной формы одностороннего соглашения, важно четко указать, что вся необходимая информация подготовлена. Это важно, поскольку ошибки могут привести к нежелательным последствиям. Вынужденная повторная отправка всей словоформы может быть неприятной и занимать много времени, не говоря уже о штрафах за несоблюдение сроков.Работа с фигурами требует большего внимания. На первый взгляд в этом нет ничего сложного. Тем не менее, нет ничего, чтобы сделать опечатку. Специалисты рекомендуют сохранять все данные и получать их отдельно в другом документе. Когда у вас есть записываемый образец, вы можете просто экспортировать эту информацию из документа. В любом случае, вы должны уделять достаточно внимания предоставлению актуальной и достоверной информации. Перепроверьте информацию в форме вашего одностороннего договора при заполнении всех обязательных полей.Вы также используете инструмент редактирования, чтобы исправить все ошибки, если они остались.

шаблон одностороннего соглашения: часто задаваемые вопросы

1. Законно ли заполнение форм в электронном виде?

В соответствии с Законом о ESIGN 2000 г. формы, представленные и утвержденные с использованием решения для электронной подписи, считаются юридически обязательными, как и их физические аналоги. Это означает, что вы можете правомерно заполнить и отправить заполняемую форму одностороннего соглашения физическому или юридическому лицу, необходимому для использования решения электронной подписи, которое отвечает всем требованиям в соответствии с конкретными условиями, такими как PDFfiller.

2. Безопасна ли моя личная информация, когда я заполняю текстовые формы онлайн?

Да, это абсолютно безопасно, если вы используете для этих целей надежный инструмент для вашего рабочего процесса. Например, PDFfiller предоставляет следующие преимущества:

• Все личные данные хранятся в облачной резервной копии с многоуровневым шифрованием. Таким образом, каждый документ защищен от перезаписи или копирования его содержимого. Только вы контролируете, кому и как этот файл может быть показан.
• Каждый подписанный документ, доступный для записи, имеет свой уникальный идентификатор, поэтому его нельзя подделать.
• Пользователь может установить дополнительные меры безопасности, такие как проверка пользователя с помощью изображения или пароля безопасности. Существует возможность защитить всю папку с помощью шифрования. Поместите текстовый шаблон вашего одностороннего соглашения и установите пароль.

3. Могу ли я загрузить необходимые данные в текстовую форму?

Да, но для этого вам нужна специальная функция. В PDFfiller мы назвали его «Заполнить массово». Используя эту функцию, вы можете брать данные из электронной таблицы Excel и помещать их в сгенерированный документ.

Контракты на присоединение и защита от недобросовестности в Миннесоте

Фото Гарри Каннингема на Unsplash

Люди часто подписывают несправедливые контракты, которые трудно выполнить. Если на них подадут в суд за нарушение контракта, суд, скорее всего, применит его. Однако некоторые контракты настолько несправедливы, что суд отказывается их обеспечивать .

«липкий» или «недобросовестный» контракт является крайне несправедливым и использует преимущество более слабой стороны.Сторона может использовать эти аргументы для защиты от иска о нарушении договора и признания договора недействительным.

В этой статье рассматриваются договоры присоединения в Миннесоте и связанная с этим защита недобросовестности.

Основы «привязанности» и «бессовестности»

«Адгезия» означает липкость. В юридическом контексте «клейкий договор» означает, что более слабая сторона застряла в несправедливом договоре . В некоторых случаях суд может отказать в исполнении договора присоединения.

«Недобросовестный» означает чрезмерный, необоснованный, несправедливый и шокирующий. В юридическом контексте «недобросовестный» означает, что контракт является крайне несправедливым, и для суда было бы неразумно применять его против более слабой стороны .

Обе концепции делают одно и то же. Они защищают уязвимую сторону от несправедливого контракта. Таким образом, присоединение и недобросовестность рассматриваются как средства защиты от иска о нарушении договора.

Примеры недобросовестных договоров присоединения

Проблемы с прилипанием и недобросовестностью могут возникнуть во многих договорных ситуациях.Вот несколько очень простых примеров:

• Контракт на небольшое количество товаров требует, чтобы слабая сторона выплатила 1 миллион долларов заранее оцененных убытков, если она нарушит контракт.
• У крупной компании есть типовой контракт, который требует, чтобы потребители рассматривали споры в арбитраже на Фиджи, и с высокими затратами на регистрацию.
• Страховой полис требует, чтобы человек подал иск в течение 1 дня после получения травмы, или тот, который требует, чтобы человек получил 10 заключений врачей, прежде чем подавать иск.
• Компания берет 500 долларов за стакан воды.

Крайние примеры несправедливых контрактов . Хотя они могут не возникать в реальном мире, это усиливает точку зрения о несправедливых контрактах.

Пункты контрактов

Защита от приверженности и недобросовестности может применяться к любому типу контракта.

Стороны могут попытаться защитить себя с помощью положений контракта. Например, они могут включать в себя пункт « Знание и добровольность» ( примечание : не используйте его без адаптации к вашей ситуации):

Сознательное и добровольное соглашение: Потребитель соглашается с тем, что он/она ознакомился с настоящим Соглашением, понимает его условия, имел возможность вести переговоры и предлагать изменения к договору, а также поручил юристу ознакомиться с договором.Потребитель соглашается с тем, что средства правовой защиты, предусмотренные в настоящем договоре в случае нарушения, являются разумными с учетом ожидаемого ущерба, который может быть понесен любой из сторон. Таким образом, Потребитель сознательно и добровольно подписывает нижеследующее соглашение.

Аналогичным образом стороны иногда пытаются использовать «Оговорку об экономии» или «Оговорку о делимости» в случае, если суд признает часть договора недействительной. Вот основная статья о сбережениях (примечание : не используйте ее без адаптации к вашей ситуации):

Оговорка об экономии: Если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано недействительным, недействительность не повлияет на другие положения Соглашения.Намерение сторон состоит в том, чтобы суд ввел в действие все другие положения и отделил недействительное положение.

Нет никакой гарантии, что такие оговорки помогут избежать присоединения или защиты недобросовестности, но потенциально могут быть полезными.

Юридический стандарт – договоры присоединения

Принцип «договора присоединения» является принципом общего права, вытекающим из дел. Большинство договоров регулируется нормами прецедентного права.

Контракты на продажу товаров обычно регулируются Единым торговым кодексом (ЕКК). Правила UCC о недобросовестности обсуждаются в следующем разделе этой статьи.

Стандарт общего права на адгезию был резюмирован в деле Schlobohm v. Spa Petite, Inc., 326 N.W.2d 920, 924-25 (Мин., 1982):

.

По определению, договор присоединения составляется коммерческим предприятием в одностороннем порядке и навязывается противной и часто неосведомленной публике за услуги, которые нельзя легко получить в другом месте.… Это контракт, который, как правило, не обсуждается, но который навязывается общественности для необходимой услуги на основе «бери или не бери» . Несмотря на то, что договор находится в печатной форме и предлагается по принципу «прими или оставь», сами по себе эти факты не делают его договором присоединения. Должны быть доказательства того, что стороны сильно различались по переговорным возможностям, что не было возможности для переговоров  и  , что услуги нельзя было получить в другом месте .

(цитаты опущены).

Включение стандартного языка является лишь одним из факторов, указывающих на договор присоединения. Hauenstein & Bermeister, Inc. против Met-Fab Industries, Inc. ,  320 N.W.2d 886, 891 (Миннесота, 1982 г.). Другие факторы включают в себя искушенность сторон , неравенство переговорных возможностей, возможность переговоров, возможность получить продукт в другом месте и статус продукта как общественной необходимости . Альфа Сис.Integration, Inc. против Silicon Graphics, Inc. ,  646 NW2d 904, 909-10 (приложение Minn. Ct. 2002) (со ссылкой на Personalized Mktg. Serv., Inc. против Stotler ,  447 NW2d 447, 452 (приложение Миннесоты, 1989 г.), отзыв отклонен, (12 января 1990 г., Миннесота)).

Предмет договора должен относиться к «необходимой услуге» для населения. Сюда входят те, которые «в целом считаются подходящими для государственного регулирования», в том числе «обычные перевозчики, больницы и врачи, коммунальные службы, владельцы гостиниц, общественные склады, работодатели и службы, связанные с особо опасными видами деятельности. ” Schlobohm, 326 NW2d в 925. Рекреационные мероприятия обычно не соответствуют требованиям. Идент.  в 926.

Вывод состоит в том, что суд может признать недействительным некоторые или все договоры о присоединении, но доктрина присоединения предназначена для относительно узкого круга случаев.

Защита от недобросовестности – Общее право

Недобросовестность является средством защиты от иска о нарушении условий договора . Если одна сторона предъявляет иск о нарушении договора, другая сторона утверждает в суде, что договор (или пункт в нем) является недобросовестным.Если суд соглашается, недобросовестный контракт (или пункт) не может быть приведен в исполнение. Иными словами, нарушения договора нет.

Как правило, стороны должны иметь свободу заключения договоров. Суды должны вмешиваться только тогда, когда контракт «нарушает какой-то принцип, который имеет еще большее значение для широкой общественности». Christensen v. Eggen ,  577 N.W.2d 221, 225 (Мин., 1998 г.) (цитата опущена). Бессовестность рассматривается как веская причина для вмешательства.

В соответствии с законодательством Миннесоты, «контракт считается недобросовестным, если его не заключает здравомыслящее лицо или если такое лицо не принимает его.” Уолд против Делл Фин. Servs., 598 F. Supp.2d 984, 988 (D. Minn. 2009). Иными словами, «договор недобросовестный, если он такой, какой ни один человек в здравом уме и не в заблуждении не заключил бы, с одной стороны, и какой ни один честный и справедливый человек не принял бы, с другой». Kauffman, Stewart, Inc. против Weinbrenner Shoe Co. ,  589 N.W.2d 499, 502 (Minn. Ct. App. 1999) (цитата опущена).

Вопрос о том, является ли договор недобросовестным, является вопросом закона. Osgood v. Med., Inc. ,  415 N.W.2d 896, 901 (приложение Миннесоты, 1987 г.), , отзыв отклонен, (12 февраля 1988 г., Миннесота). Сторона должна продемонстрировать две вещи для недобросовестности: (1) у нее не было «значительного выбора», кроме как принять предложенное условие договора, и (2) что пункт о расторжении был «необоснованно благоприятным» для другой стороны . Продажа прицепов Dorso против Amer. Body, 372 NW2d 412, 415 (приложение Миннесоты, Коннектикут, 1985).

Для зубца «неразумность»:

Люди имеют право заключать юридические контракты и ожидать, что суды будут уважать их соглашения и придавать им обязательную силу.. . . Право на заключение контракта настолько важно и ничем не ограничено, что суды не имеют права аннулировать неразумные или непредусмотрительные соглашения или переписывать их, чтобы добиться более справедливой сделки для той или иной стороны.

Pollock-Halvorson v. McGuire,  576 N.W.2d 451, 455 (приложение Миннесоты, 1998 г.) (цитата опущена), рассмотрение отклонено,  (Миннесота, 1998 г.). Однако «ситуация крайне неравной переговорной силы » может сделать договор необоснованно односторонним. Соединенные Штаты противБедфорд Ассоц. ,  657 F.2d 1300, 1314 (2-й округ 1981 г.).

Федеральные суды заявили, что доктрина недобросовестности имеет процессуальные и материальные аспекты , и оба должны быть доказаны как недобросовестные. Контракт является недобросовестным с процессуальной точки зрения, если сторона демонстрирует, что у нее «не было значимого выбора, кроме как вести дела с другой стороной и принять предложенный контракт». Sports & Travel Mktg., Inc. против Chicago Cutlery Co., 811 F. Supp. 1372, 1380 (Д. Миннесота.1993). Контракт является по существу недобросовестным, если его условия «необоснованно благоприятны» для одной из сторон. RJM Sales & Mktg., Inc. против Banfi Prod. Corp., 546 F. Supp. 1368, 1375 (Д. Миннесота, 1982). Суды штата Миннесота не уделяли должного внимания процессуальным и материально-правовым различиям.

Вывод состоит в том, что защита недобросовестности применима только к узкому кругу случаев, но когда она применяется, она может быть полной защитой от иска о нарушении договора.

Бессовестность в соответствии с UCC

UCC имеет аналогичные правила недобросовестности.UCC обычно применяется к контрактам на «продажу товаров».

Контракты на продажу товаров

В договорах купли-продажи товаров Миннесота. § 336.2-302 гласит:

НЕДОСТУПНЫЙ КОНТРАКТ ИЛИ СТАТЬЯ.
(1) Если суд с точки зрения закона сочтет договор или какое-либо его положение недобросовестным на момент его заключения , суд может отказать в приведении в исполнение договора или может привести в исполнение оставшуюся часть договора без недобросовестной оговорки, или он может таким образом ограничить применение любой недобросовестной оговорки, чтобы избежать любого недобросовестного результата.
(2) Если в суде утверждается или представляется суду, что контракт или любое его положение могут быть недобросовестными , сторонам должна быть предоставлена ​​разумная возможность представить доказательства относительно его коммерческого положения, цели и последствий в помощь суду при принятии решения.

По сути, статут предписывает суду рассматривать коммерческий контекст. Если пункт является недобросовестным, у суда есть три варианта. Он может отказаться от исполнения всего контракта или спорного пункта.Суд также может толковать пункт узко, чтобы избежать недобросовестного результата.

Этот закон может применяться к любому правилу в договоре. UCC также имеет специальное правило для пунктов « косвенного ущерба » в контракте. «Косвенные убытки» — это убытки, которые можно было предвидеть на момент заключения договора, но которые находятся за пределами самого договора (т. е. нарушение другой стороной привело к нарушению вами связанного договора). Миннесота Стат. § 336.2-719(3) гласит:

ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА ИЛИ ОГРАНИЧЕНИЕ СРЕДСТВ ПРАВОВОЙ ЗАЩИТЫ.
….
(3) Косвенные убытки могут быть ограничены или исключены, если только ограничение или исключение не являются недобросовестными. Ограничение косвенных убытков за телесные повреждения в случае потребительских товаров является prima facie недобросовестным, но ограничение убытков, когда потери носят коммерческий характер, таковым не является.

Аренда в соответствии с UCC

UCC также имеет правила недобросовестности для договоров аренды. Например, Minn. Stat.§ 336.2A-108 гласит:

336.2A-108 БЕССОСТОЯНИЕ.
(1) Если суд сочтет договор аренды или любой пункт договора аренды недобросовестным на момент его заключения, суд может отказать в принудительном исполнении договора аренды или может обеспечить исполнение оставшейся части договора аренды без недобросовестной оговорки или может ограничить применение любой недобросовестной оговорки таким образом, чтобы избежать любого недобросовестного результата .
(2) В отношении потребительской аренды , если суд по закону установит, что договор аренды или любой пункт договора аренды был вызван недобросовестным поведением или что недобросовестное поведение имело место при сборе требования, вытекающего из договора аренды, суд может предоставить соответствующую защиту.
(3) Прежде чем сделать вывод о недобросовестности в соответствии с подразделом (1) или (2), суд по собственной инициативе или по инициативе стороны должен предоставить сторонам разумную возможность представить доказательства в отношении обстановки, цели, и последствия договора аренды или пункта, или поведения.
(4) В иске, в котором арендатор заявляет о недобросовестности в отношении потребительской аренды:
         (a) Если суд признает недобросовестность в соответствии с подразделом (1) или (2), суд может присудить арендатору разумные гонорары адвокатов.
         (b) Если суд не сочтет недобросовестным, суд может вынести решение в соответствии с разделом 549.211 стороне, против которой подан иск.
         (c) При определении гонораров адвокатов сумма возмещения от имени истца в соответствии с подразделами (1) и (2) не имеет решающего значения.

Если суд сочтет договор аренды или пункт недобросовестным, суд обладает теми же полномочиями, что и в случае договора «товары». Но, кроме того, закон дает потребителям возможность получить оплату услуг адвоката в некоторых ситуациях.

UCC также имеет закон, в котором рассматриваются средства правовой защиты, которые сторона имеет в случае нарушения договора аренды или признания недобросовестности. Миннесота Стат. § 336.2A-503 гласит:

ИЗМЕНЕНИЕ ИЛИ НАРУШЕНИЕ ПРАВ И СРЕДСТВ ЗАЩИТЫ.
(1) Если иное не предусмотрено настоящей статьей, договор аренды может включать права и средства правовой защиты в случае невыполнения обязательств в дополнение к тем, которые предусмотрены в настоящей статье, или вместо них, и может ограничивать или изменять меру возмещения убытков, подлежащих возмещению в соответствии с настоящей статьей.
(2) Обращение к средству правовой защиты, предусмотренному в настоящей статье или в договоре аренды, является факультативным, если только это средство правовой защиты прямо не оговорено как исключительное. Если обстоятельства приводят к тому, что исключительное или ограниченное средство правовой защиты не достигает своей основной цели, или положение об исключительном средстве правовой защиты является недобросовестным, может быть предоставлено средство правовой защиты, предусмотренное в настоящей статье.
(3) Косвенные убытки могут быть ликвидированы в соответствии с разделом 336.2A-504 или могут быть ограничены, изменены или исключены иным образом, если ограничение, изменение или исключение не являются недобросовестными . Ограничение, изменение или исключение косвенных убытков за телесные повреждения в случае с потребительскими товарами является prima facie недобросовестным, но ограничение, изменение или исключение убытков, когда ущерб является коммерческим, не является prima facie недобросовестным.
(4) Настоящая статья не ущемляет прав и средств правовой защиты в случае неисполнения арендодателем или арендатором любого обязательства или обещания, являющегося залогом или дополнением к договору аренды.

Вывод состоит в том, что UCC имеет уникальные правила о недобросовестности для контрактов на товары и аренды. Тем не менее, суд по-прежнему обращается к любому прецедентному праву в соответствии со статутом UCC и может также при необходимости применять принципы общего права.

Фото Тима Свона на Unsplash

Толкование договоров против составителя

Правила присоединения и недобросовестности призваны помочь уязвимой стороне при несправедливом контракте.Но есть также родственное правило, которое часто встречается в этих случаях: contra proferentem («интерпретация против составителя») .

Сторона, составляющая контракт, лучше всего может использовать ясные и точные формулировки. Это позволит избежать проблем с толкованием договора в будущем. Суды иногда наказывают составителя за двусмысленность формулировок.

Правило о том, что двусмысленные условия договора должны толковаться против составителя, было названо каноном « contra proferentem. ”Staffing Specifix v. Tempworks Magt. Servs., 913 NW2d 687, 693 (Миннесота, 2018 г.). Чтобы этот принцип применялся, в договоре должна быть « двусмысленная» формулировка . «Договор является двусмысленным, если, основываясь только на его языке, он разумно допускает более чем одно толкование». Denelsbeck против Wells Fargo ,  666 N.W.2d 339, 346 (Миннесота, 2003 г.). В случае двусмысленности суд может рассмотреть внешние доказательства, чтобы определить намерения сторон.

«Только в том случае, если преобладание доказательств не доказывает намерения сторон, [установщик фактов]» должен применять канон contra proferentum и «истолковывать двусмысленные термины против составителя.” Staffing Specifix, Inc. ,  913 N.W.2d at 694. По сути, это вторичное правило, которое суд использует, если первичные правила толкования контракта не могут разрешить двусмысленность формулировок. В этом смысле «ничья достается нередакционной партии» .

Однако суды неохотно используют его, когда сторонами являются предприятия с относительно равными переговорными позициями. Альфа Сис. Integration, Inc. против Silicon Graphics, Inc. ,  646 N.W.2d 904, 910 (Минн.Кт. Приложение. 2002). Восьмой окружной суд «отказал дать указание contra proferentem даже в том случае, если одна из сторон представила форму ‘из-за относительно равных переговорных позиций обеих сторон и того факта, что [апеллянт] был представлен опытным юристом во время [контракта]. образование].’» Porous Media Corp. против Midland Brake, Inc. ,  220 F.3d 954, 960 (8-й округ 2000 г.) (цитируется Terra Int’l, Inc. против Miss. Chem. Corp. ,  119 F.3d 688, 692 (8-й округ.1997)).

Дело в том, что правило «толкования против составителя» является еще одним инструментом, который ответчик может использовать либо для уклонения от исполнения договора, либо для получения благоприятного толкования.

Привязанность и недобросовестность в различных контекстах

Приверженность и недобросовестность могут применяться к любому типу контракта. На самом деле эти понятия несколько ограничены. Вот несколько ситуаций, в которых могут возникнуть проблемы.

Споры по коммерческим контрактам

Суды с меньшей вероятностью поддержат аргументы против присоединения или недобросовестности, когда обе стороны искушены.Бизнес обычно считается сложным, но UCC допускает защиту от недобросовестности в некоторых обстоятельствах.

Споры по строительным контрактам

В контексте строительства могут возникнуть проблемы с адгезией и недобросовестностью. Например, могут возникнуть проблемы с односторонним договором на строительство нового дома. Застройщик будет считаться искушенной стороной, в то время как домовладелец может быть уязвимым. Если застройщик использует типовое соглашение с неясностями, а договор является крайне несправедливым, домовладелец может получить облегчение или благоприятное толкование договора.

Споры по договору недвижимости

Проблемы с прилипанием и недобросовестностью могут возникнуть в контексте недвижимости, но встречаются реже. Как правило, стороны могут устанавливать любую цену за продаваемую землю. Если покупатель каким-то образом использует уязвимость продавца в своих интересах, продавец может иметь возражения против иска о нарушении договора.

Ипотечные споры

Вопросы прилипания и недобросовестности могут возникнуть в контексте ипотеки. Тем не менее, ипотека и кредиты строго регулируются законодательством штата, федеральным законодательством и нормативными актами. У потребителей уже есть много средств защиты от хищного кредитора.

Например, существуют законы о «ростовщичестве» (законы о ростовщичестве), которые ограничивают сумму процентов, которые кредитор может взимать по кредиту. Таким образом, скорее всего, не возникнет проблемы присоединения или недобросовестности, потому что закон о ростовщичестве уже аннулирует ссуду.

Аналогичные законы касаются раскрытия информации об условиях кредита. Если кредитор не раскрывает требуемую информацию, кредит может быть лишен законной силы, и заемщику может даже не понадобиться защита от присоединения или недобросовестности.Тем не менее, кредиторы все равно должны помнить, что заемщик может выдвинуть аргумент о согласии или недобросовестности.

Споры по трудовому договору

Вопросы сплоченности и недобросовестности иногда возникают в связи с трудоустройством с трудовым договором (если договора нет, то работник «по желанию» и имеет меньше прав).

Работодатель обычно имеет значительную власть над работником и может навязывать ему условия.Если условия чрезвычайно обременительны, у работника может быть аргумент недобросовестности, чтобы признать контракт недействительным.

Тем не менее, защиты от прилипания и недобросовестности будут появляться меньше, потому что различные законы предоставляют работникам много защит. Если работодатель нарушает эти законы, то работник обычно прибегает к предусмотренным законом средствам правовой защиты, а не выдвигает возражения по контракту. Например, это может произойти, если работодатель нарушил законы о минимальной заработной плате, дискриминировал или нарушил другие законы о занятости или труде.Работнику могут не понадобиться средства защиты от прилипания или недобросовестности, но они, безусловно, доступны при наличии трудового договора.

Арбитражные оговорки

Современная тенденция заключается в том, что компании включают в свои договоры арбитражные оговорки. Арбитраж – это частный судебный процесс, в котором дело решает арбитр, а не суд. Если в договоре сторон есть арбитражная оговорка, она часто подлежит исполнению. Однако нередко потребители, работники и другие лица оспаривают арбитражные оговорки и рассматривают дело в суде своей юрисдикции.

Суды Миннесоты обычно применяют арбитражные оговорки, за исключением :

(1) форум настолько «серьезно неудобен», что сторона совершенно не может предъявить иск или защитить его там;
(2) выбор форума один из адгезии; и
(3) соглашение является «необоснованным в других отношениях».

Hauenstein & Bermeister, Inc. против Met-Fab Indus., Inc., 320 N.W.2d 886, 890 (Миннесота, 1982 г.).

Первый элемент касается того, может ли сторона выдвигать все претензии и возражать или, возможно, может ли сторона отправиться на этот форум для судебного разбирательства по делу.

Второй элемент рассматривает присоединение, в том числе наличие « большого неравенства в переговорной силе [или] отсутствия возможности для переговоров ». Идент. в 891. Арбитражная оговорка, которая налагает слишком тяжелое финансовое бремя, может быть недобросовестной. Плавник зеленого дерева. Corp. против Randolph, 531 U.S. 79, 90 (2000 г.). Некоторые суды заявили, что истец должен показать, что арбитраж является непомерно дорогим в отношении (1) возможных гонораров арбитров и (2) финансовой способности истцов их оплатить.Faber v. Menard, Inc., 367 F.3d 1048, 1054 (8-й округ, 2004 г.).

Третий элемент рассматривает другие аспекты арбитража, которые были бы необоснованными.

Страхование

Вопросы адгезии и недобросовестности часто возникают в спорах между страховыми компаниями и «застрахованными» (клиентами). Страховые компании обладают значительной переговорной властью над застрахованными, у которых практически нет возможности вести переговоры об изменениях в страховых полисах, предлагаемых страховщиком.Однако не всякий страховой полис является договором присоединения.

Как правило, «стороны могут свободно определять точную сферу охвата полиса и могут указывать убытки или обременения, на которые полис предназначен». Браун против Сент-Пола Титул Ins. Corp., 634 F.2d 1103, 1107 (8-й округ 1980 г.) (цитата опущена). Однако, «[b]поскольку большинство страховых полисов представляют собой предварительно напечатанные формы, составленные исключительно страховыми компаниями — в основном это договоры присоединения, — слова о включении в политику будут толковаться широко, а слова об исключении — узко.Генерал Кас. Co. of Wis. против Wazniak Travel, Inc., 762 N.W.2d 572, 575 (Миннесота, 2009 г.) (цитаты опущены). Недвусмысленным словам придается их «простое, обычное и популярное значение». Идент. (цитата опущена). Если условия двусмысленны и в разумных пределах допускают несколько толкований, они будут толковаться против страховщика и интерпретироваться либерально в пользу поиска покрытия. Идент.

Суды могут быть более склонны применять правило «толкование против составителя», чем признать договор присоединения и расторгнуть его на основании недобросовестности.

В контексте страхования существует родственный принцип, называемый «доктриной разумных ожиданий ». Суд может устранить двусмысленность или крайнюю разницу между полисом и тем, что клиент страхового полиса разумно ожидает получить за покрытие. Atwater Creamery Co. против W. Nat. Мут. Инс. Co. ,  366 N.W.2d 271, 277 (Миннесота, 1985 г.). Это интерпретирующее правило, которое может помочь застрахованному лицу.

Также, если страховой агент допустил ошибку в приобретаемом страховом покрытии, застрахованный может попытаться «преобразовать» полис в то, что предполагалось приобрести.Wood Goods Galore, Inc. против Reinsurance Ass’n ,  478 N.W.2d 205, 208 (приложение Миннесоты, 1991 г.), рассмотрение отклонено  (Миннесота, 30 января 1992 г.).

Пункты о конфиденциальности «Я тоже»

В последние годы возникли разногласия по поводу положений о конфиденциальности в соглашениях «Я тоже», связанных с сексуальными домогательствами или насилием. Среди вопросов заключается в том, является ли контракт липким или недобросовестным.

Вот обзорная статья о законодательстве, в которой обсуждаются некоторые вопросы политики.Вопрос, на который должны ответить суды или законодательные органы, заключается в том, являются ли положения о конфиденциальности недействительными. Если это так, предполагаемая жертва сможет говорить о проблемах и урегулировании.

Юридические теории, связанные с приверженностью и недобросовестностью

Сторона обычно использует аргументы присоединения, недобросовестности и «интерпретации против составителя» для защиты иска о нарушении договора. Однако есть и другие варианты, которые сторона может рассмотреть в таких ситуациях.

Переговоры и расчеты

Если есть проблемы с контрактом и его языком, стороны могут связаться, чтобы узнать, смогут ли они решить проблему. Они могут иметь возможность изменять, изменять, продлевать или расторгать договор по соглашению сторон. Зачастую это лучший исход, чем судебное разбирательство. Конечно, если соглашение не будет достигнуто, им, вероятно, придется продолжить судебный процесс.

Декларативное решение

Иногда сторона просит суд признать договор недействительным или дать толкование прав сторон по договору.Чтобы поддержать такое требование, сторона может использовать аргументы присоединения, недобросовестности и «интерпретации против составителя». Сторона будет использовать эти теории в наступательных целях (вместо того, чтобы использовать их в качестве защиты после того, как другая сторона подаст в суд за нарушение контракта).

Суды имеют право давать заключение в соответствии с Минстатом. § 555.03, в котором говорится, что «[а] контракт может быть истолкован либо до, либо после его нарушения». Наряду с заявлением судья может вынести «дополнительное средство судебной защиты» для стороны. См. Миннесота. § 555.08.

Изменение контракта

Сторона может использовать аргументы присоединения, недобросовестности и «интерпретации против составителя» в качестве рычага, чтобы заставить суд «реформировать» контракт.

Реформация «возможна, когда сторона пытается изменить или дополнить формулировку договора, чтобы договор отражал истинные намерения сторон, когда они заключали договор». SCI Minn. Funeral Servs., Inc. против Washburn-McReavy Funeral Corp. ,  795 NW2d 855, 864 (Миннесота, 2011 г.). Реформация уместна, когда

(1) имело место действительное соглашение сторон, выражающее их действительные намерения;
(2) в письменном документе не были отражены истинные намерения сторон; и
(3) это неисполнение произошло из-за взаимной ошибки сторон или односторонней ошибки, сопровождавшейся обманом или несправедливым поведением другой стороны.

Идент.  в 865 (цитата опущена).

Средство исправления может потенциально исправить ошибочный контракт, который было бы недобросовестно применять против стороны.

Расторжение договора

«Расторжение» относится к расторжению контракта по решению суда, как правило, из-за проблемы с его формированием. Сторона может использовать это средство правовой защиты в дополнение к аргументам о присоединении, недобросовестности и «толковании против составителя». Если контракт является недобросовестным, это может показать суду, что была ошибка или проблема в том, как был составлен контракт.Это может дать стороне дополнительное основание для освобождения от договора.

Контракт может быть расторгнут, если «обе стороны ошиблись в отношении фактов, существенных для соглашения». SCI Minn. Funeral Servs., Inc. против Washburn-McReavy Funeral Corp. ,  795 N.W.2d 855, 861 (Мин., 2011 г.) (цитата опущена). Если у сторон никогда не было «единства мнений» по существенным элементам договора, не существует «взаимных активов» для поддержки договора. Миннеаполис Кейблсистемс против.Город Миннеаполис ,  299 NW2d 121, 122 (Миннесота, 1980 г.).

Другие справедливые требования

Справедливые претензии обычно используются, когда нет никакой работающей первичной правовой теории. По сути, судья делает то, что справедливо и беспристрастно. Сторона может использовать аргументы присоединения, недобросовестности и «интерпретации против составителя», чтобы показать, что было бы несправедливо принуждать к исполнению контракта.

Аргументы о присоединении или недобросовестности могут подкрепить ваше собственное справедливое требование или помочь защититься от справедливого требования другой стороны.

« Нечистые руки » является защитой от справедливых требований другой стороны. Сторона, действующая несправедливо, не должна пользоваться справедливой судебной защитой. Суды заявили, что стороне «может быть отказано в судебной помощи, если ее поведение было недобросовестным по причине дурного мотива или когда результат, вызванный его поведением, будет недобросовестным либо в пользу его самого, либо во вред другим». Джонсон против Фреберга,  178 Миннесота, 594, 597-98, 228 СЗ 159, 160 (1929).Более слабая сторона может использовать аргументы недобросовестности, чтобы помешать другой стороне получить справедливую помощь от суда.

Практические советы по вопросам договора присоединения и недобросовестности

• Рассмотрите возможность добавления в контракт пунктов об экономии, делимости или «добровольно и осознанно».

• Дайте другой стороне возможность договориться или изменить условия вашего типового договора. Даже допустив небольшие изменения, можно избежать споров о прилипании и недобросовестности.

• Убедитесь, что другая сторона понимает ваше предложение и у нее есть время обсудить его с адвокатом. Если вам нужен прочный контракт, который будет иметь силу в суде, вы должны исправить любую ошибку или недобросовестность до того, как контракт будет подписан.

• Убедитесь, что договор в целом соответствует действующему законодательству. Если договор выходит далеко за рамки того, что позволяет закон, суд может счесть его недобросовестным.

• Попросите юриста составить договор на нейтральной основе. Использование оскорбительных терминов и подстрекательских выражений может увеличить вероятность успешной защиты от прилипания или недобросовестности.

• Избегайте любых расплывчатых или двусмысленных положений в договоре. Если условия контракта ясны, суд, как правило, должен применять их, не прибегая к правилу «толковать против составителя».

• Для контрактов в соответствии с UCC рассмотрите коммерческий контекст, в котором возникает проблема, и ознакомьтесь с требованиями UCC в отношении недобросовестности.

• Храните заметки или любые документы, касающиеся заключения контракта. Это может помочь показать, что другая сторона или ее адвокат смогли вести переговоры и участвовать в формировании контракта.

• Имейте в виду, что аргументы приверженности, недобросовестности и «интерпретации против составителя» могут использоваться в судебном процессе как в нападении, так и в защите.

Заключение

Доктрины приверженности и недобросовестности предназначены для предотвращения крайне несправедливых контрактов. Хотя они применимы не во всех случаях, они могут быть мощной защитой.

Надлежащая практика заключения договоров и правильное составление могут помочь избежать этих проблем и предоставить сторонам прочный договор, который будет иметь силу в суде.

Если вам нужна юридическая консультация или представительство по договору присоединения или другому договорному спору, свяжитесь с нами по телефону для бесплатной консультации . Имея офисы в Шакопи (округ Скотт) и Личфилд (округ Микер), мы обслуживаем клиентов в городах-побратимах и Большой Миннесоте.

Составление положений об эффективном расторжении для удобства — Знание

04 мая 2006 г.

Джоанна Пагсли, Ник Кристопулос

К включению в соглашение оговорки о расторжении по соображениям удобства следует относиться с осторожностью, чтобы избежать ее прочтения судом и признания ее неисполнимой.

Несмотря на то, что оговорки о расторжении для удобства формулируются по-разному и могут быть выгодны любой из сторон, они обычно составляются для исполнения принципалом. Кроме того, они охватывают следующие основные аспекты:

• право на одностороннее прекращение действия, которое является ясным и недвусмысленным и может быть осуществлено в обязательном порядке; и
• право на компенсацию при использовании права на расторжение.

Если стороны договорились о том, что одна (или обе) из них имеют право расторгнуть договор в одностороннем порядке таким образом, крайне важно, чтобы это было абсолютно четко указано в договоре, поскольку не существует права на расторжение договора по общему праву. для удобства.

Чтобы понять, как составить оговорку о расторжении договора для удобства, стоит вернуться к некоторым ключевым случаям, когда формулировка таких или аналогичных положений была оспорена.

Четкое и недвусмысленное право на расторжение

В деле Thiess Contractors v Placer (Granny Smith) Pty Ltd (2000) 16 BCL 255 компания Placer расторгла свой контракт на добычу полезных ископаемых с Thiess в соответствии с пунктом, который давал ей право «по своему усмотрению, в любое время и по любой причине, которую она сочтет целесообразно», чтобы расторгнуть договор. В этом случае Thiess имела право на получение компенсации за товары с единичной ценой и демобилизацию, а также на некоторые другие определенные дополнительные компенсации.

Thiess возбудила дело против Плейсера, утверждая, среди прочего, что увольнение было незаконным, и потребовала в связи с этим существенный ущерб.

Судья Темплман в первой инстанции рассматривал вопрос о том, следует ли толковать приведенный выше пункт контракта таким образом, чтобы разрешить расторжение только в случае прекращения работ по контракту.Его честь постановил, что пункт был ясным и недвусмысленным, предоставляя Плейсеру абсолютное и неконтролируемое право на расторжение.

Хотя решение судьи Темплмана было отменено судом полного состава по апелляции по другому вопросу, его решение в отношении права доверителя на расторжение контракта в соответствии с пунктом о расторжении для удобства было оставлено в силе.

Предоставление работы другим

В деле Carr v JA Berriman Pty Ltd (1953) 89 CLR 327 заказчик снял работу с подрядчика с целью поручить ее выполнение третьей стороне. Несмотря на то, что пункт об изменении полагался на это при условии, что принципал мог «по своему абсолютному усмотрению» дать указание о пропуске работы, Высокий суд заявил, что используемые слова в своем естественном значении не распространялись настолько далеко, чтобы позволить Заказчик отказывается от выполнения работ с целью их выполнения другим подрядчиком. Это равносильно акту отказа, который давал бы подрядчику право расторгнуть контракт и потребовать возмещения убытков или выплаты в размере суммы вознаграждения.Основанием для такого решения является то, что договор на выполнение работ возлагает на подрядчика не только обязанность выполнить работу, но и соответствующее право на это. Соответственно, основная сделка между подрядчиком и заказчиком должна быть соблюдена, и заказчику, обнаружившему, что он заключил невыгодную сделку, не разрешается уклоняться от нее с помощью оговорки об упущении.

Сказав это, судья Фуллагар оставил дверь приоткрытой для будущих составителей, заявив, что если на самом деле было согласовано, что заказчик может снять работу с подрядчика и передать работу другому подрядчику, что было бы самым неразумным правом, потребуются «очень четкие слова».

В то время как Carr v JA Berriman Pty Ltd касалось перенаправления работ от одного подрядчика другому подрядчику в соответствии с полномочиями по внесению изменений, аргументация Высокого суда, возможно, может быть расширена и применена к ситуации, когда контракт для удобства.

Соответственно, если собственник намеревается использовать оговорку о расторжении по соображениям удобства, чтобы завершить работу самому или передать работу другому подрядчику, оговорка о расторжении по соображениям удобства должна прямо указывать это право.

Компенсация

Во избежание предъявления требования о дополнительной компенсации при расторжении контракта в соответствии с оговоркой о расторжении для удобства, например, на основе реституции, в рассматриваемой оговорке должно быть прямо указано, что любая компенсация, подлежащая выплате подрядчику при расторжении контракта, является пределом любой ответственности. может быть у принципала.

Адекватная компенсация должна быть предусмотрена в оговорке о расторжении для удобства, чтобы гарантировать, что оговорка не является неисполнимой из-за отсутствия рассмотрения. Оговорки о расторжении контракта часто включают оплату расходов, понесенных подрядчиком до даты расторжения контракта, и расходы на демобилизацию. Вопрос заключается в том, в какой степени подрядчик должен иметь право на возмещение упущенной выгоды от незавершенной работы. В деле Abbey Developments Limited против PP Brickwork Ltd [2003] EWHC (Technology) 1987 судья Ллойд сказал:

«[положения о расторжении для удобства] часто предусматривают, что Подрядчику должны быть компенсированы его убытки, включая упущенную выгоду и накладные расходы в балансе работ.Если они этого не сделают, то рискуют, что с ними будут обращаться как с львицами, а с ними будут обращаться как с недобросовестными».

Остается нерешенным вопрос о том, будет ли адекватной компенсацией предоставление подрядчику компенсации за заказанные товары и материалы (которую затем возьмет на себя владелец) и разумных затрат на демобилизацию с рабочего места, или же пункт о расторжении по соображениям удобства должен также предусматривать сумму в связи с упущенной выгодой.

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий *

Имя *

Email *

Сайт