Частный кредит под залог недвижимости, услуги частного инвестора для перезалога недвижимости

Если не получается своевременно выплачивать задолженность по кредиту, некоторые заемщики предпочитают обращаться к частным инвесторам для перезалога. Однако такое решение не всегда может оказаться эффективным. Ведь частный инвестор может предложить практически аналогичные условия погашения задолженности, что в результате не поможет заемщику. Кредитный брокер Haton Credit поможет найти частного инвестора для перезалога имущества. Для этого вам нужно лишь связаться с нашими специалистами и сообщить об условиях кредитования.

Опасности частных инвесторов

Получая частные кредиты под залог недвижимости, необходимо понимать, какие могут возникнуть трудности и проблемы. Прибегая к такому решению финансовой ситуации, вы рискуете оказаться в еще худшем положении. Среди частных инвесторов осуществляют свою деятельность немало мошенников. Человек, оказавшийся в безвыходной ситуации, который не хочет потерять свою жилую недвижимость, идет на сделку с частным инвестором, т.

к. тот не требует предоставления справок о доходах и многих других документов. Тем не менее, эти преимущества возникают не просто так, и заемщики часто жалеют о заключенной сделке.

На просторах интернета можно встретить большое количество рекламы, где кредит под залог недвижимости оформляется в течение суток. Однако по факту оказывается, что таким мошенническим организациям нужно было выяснить конфиденциальную информацию о заемщике для завладения его личными активами.

Haton Credit  предлагает перезалог квартиры от инвестора на абсолютно прозрачных и взаимовыгодных условиях. Наши клиенты ничем не рискуют, ведь оплата произойдет лишь в том случае, если банк одобрит перезалог. Частный инвестор в большинстве случаев требует часть прибыли вперед.

Оформляя кредит под залог у частника, вы также можете стать жертвой других мошенников, которым будут перепроданы ваши личные данные. Самый радужный исход такой схемы – вы подвергнетесь просто фишинговыми атаками и навязчивыми предложениями о получении кредита. Но в худшем случае похищенные данные заемщика могут быть использованы для получения других кредитов. Поэтому залог квартиры от частного инвестора – это не лучшее решение финансовых проблем.

Преимущества Haton Credit 

Haton Credit окажет профессиональную поддержку, если вам нужен срочный залог недвижимости. Также специалисты компании оформят перезалог квартиры на более выгодных условиях. Сотрудничая с нами, вы сможете рассчитывать на следующие преимущества:

1. Работа осуществляется максимально прозрачно – отсутствуют какие-либо скрытые и дополнительные платежи.
2. Лояльная система ценообразования – мы зарабатываем за счет большого объема клиентов, а не за счет высокой комиссии.
3. Предоставляем полный спектр услуг по кредитованию, поэтому сможем подобрать наиболее оптимальную программу.
4. Сотрудничаем со всеми аккредитованными банками РФ.
5. Предоставляем юридическую консультацию своим клиентам.
6. Поможем с оформлением залога или кредита лицам, у которых нет официального места работы. Тем, кто не может подтвердить свой доход, и лицам с испорченной кредитной историей.
7. Готовы предоставить кредит под залог квартиры в размере вплоть до 95% от стоимости объекта недвижимости.
8. Поможем получить перезалог на более выгодных условиях – ежегодная процентная ставка будет снижена.

Кредитный брокер Haton Credit имеет лицензию на проведение подобных операций, поэтому наша деятельность полностью легальна, в отличие от некоторых частных инвесторов. Сотрудничая с нами, вы ничем не рискуете, ведь в случае отказа банком, вы ничего не потеряете. В официальном договоре прописываются все наши обязательства. Кроме того, мы гарантируем сохранность ваших личных данных.

Анна Королева — Ведомости

Сетевое издание «Ведомости» (Vedomosti) зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 27 ноября 2020 г. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77-79546.

Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

Главный редактор: Шмаров Андрей Игоревич

Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости».

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.

Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021

Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021

Сетевое издание «Ведомости» (Vedomosti) зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 27 ноября 2020 г. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77-79546.

Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

Главный редактор: Шмаров Андрей Игоревич

Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.

Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

Вложения и займы по своим правилам и на своих условиях

1

Клиент подает заявку на заем

2

SimplyFi проводит анализ рисков по клиенту и принимает решение о возможности финансирования

3

Заявки, прошедшие проверку, размещаются на электронные торги и становятся доступными для всех инвесторов

4

Необходимая сумма займа собирается онлайн от нескольких частных инвесторов.

5

SimplyFi организует логистику денег на площадке, готовит договорную базу.

6

Заёмщик получает заём на свой р/с

7

Инвесторы ежемесячно получают доход от своих инвестиций

8

Полученный доход можно реинвестировать в другие проекты, увеличивая доходность и снижая риски за счёт диверсификации портфеля.

Минтранс России утвердит условия концессионного соглашения по созданию магистрали «Челябинск – Екатеринбург» до 30 сентября 2018 года

27 марта 2018 года опубликована информация о том, что министр транспорта России Максим Соколов подписал распоряжение, которым закрепляется возможность заключения концессионного соглашения в отношении предполагаемых к созданию объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта Уральской высокоскоростной магистрали «Челябинск-Екатеринбург». Также утвержден порядок проведения переговоров Минтранса России с хозяйственным партнерством «Уральская скоростная магистраль» для обсуждения условий концессионного соглашения.

В соответствии с распоряжением решение о подписании концессионного соглашения по созданию Уральской высокоскоростной магистрали «Челябинск — Екатеринбург» (УВСМ) будет принято до 30 сентября 2018 года. Утвержден порядок переговоров между Минтрансом РФ и хозяйственным партнерством «Уральская скоростная магистраль» для обсуждения условий концессионного соглашения.

Проект прошел три этапа: инициатива на заключение концессионного соглашения, затем в процесс включился Минтранс РФ в качестве переговорщика со стороны Правительства РФ, теперь получено заключение о том, что инициатива Челябинской области является адекватной и ее будут предметно рассматривать. Решение о том, что УВСМ важна и нужна государству, принято, условия реализации проекта должны быть приняты до 30 сентября 2018 года: с каким привлечением федеральных средств, сил, какую часть должны внести частные инвесторы, какую внесут регионы, какой ожидаемый доход государству, регионам будет приносить эта дорога.

Предложение о заключении концессионного соглашения на финансирование, создание и эксплуатацию Уральской высокоскоростной железнодорожной магистрали «Челябинск — Екатеринбург» подало хозяйственное партнерство «Уральская скоростная магистраль» в декабре 2017 года. 2 марта 2018 года опубликовано распоряжение Правительства России от 22 февраля 2018 года № 294-р «О дополнении схемы территориального планирования в области федерального транспорта и автомобильных дорог федерального значения», которым в схему территориального планирования включены строительство Уральской высокоскоростной железнодорожной магистрали Челябинск — Екатеринбург.

Проект предполагает 32-летний срок и включает создание новой высокоскоростной железнодорожной магистрали протяженностью около 209 км и сопутствующей инфраструктуры. В частности, планируется создание четырех промежуточных станций и вокзальных комплексов (аэропорт Баландино, Снежинск, Сысерть и аэропорт Кольцово), депо для высокоскоростного подвижного состава и строительство здания управления УВСМ. Общее расстояние между конечными станциями составит около 218 км. Завершить строительство и ввести магистраль в эксплуатацию планируется в 2024 году. Высокоскоростные поезда смогут разгоняться до 300 км/ч и преодолевать расстояние между центрами Челябинска и Екатеринбурга всего за 1 час 10 минут, включая остановки в аэропортах Баландино и Кольцово. Также инфраструктура УВСМ позволит организовать транзитное движение скоростных транзитных поездов Нижний Тагил — Челябинск, Челябинск — Тюмень, а в перспективе реализации ВСМ «Евразия» — запустить ночные высокоскоростные поезда Москва — Челябинск и Екатеринбург — Астана. Таким образом, проект создания Уральской высокоскоростной железнодорожной магистрали Челябинск — Екатеринбург имеет стратегическое значение как для Челябинской и Свердловской областей, так и для Российской Федерации в целом.

Информационное агентство ИНВЕСТИНФРА www.investinfra.ru с использованием gubernator74.ru

Alliance Legal Consulting Group

620144, Екатеринбург, ул. Шейнкмана, дом 121, 3 этаж (БЦ «Антарес-бизнес»)

125009, Москва, ул. Тверская, дом 16, стр. 1, офис А-501 (БЦ «Галерея Актер)

Alliance Legal Consulting Group («Консалтинговая группа «Альянс Лигал») – российская национальная юридическая фирма. С 2010 года обеспечивает правовое сопровождение крупного бизнеса, в том числе частных инвесторов и гос. корпораций в рамках российского и международного законодательства. 

Alliance Legal CG учреждена группой партнеров с разносторонним правовым опытом, консультантами в области разрешения споров, структурирования активов и сделок, офицерами в отставке, занимавшими руководящие посты в Министерстве юстиции и МВД России. 

Основными направлениями деятельности Alliance Legal CG являются уголовно-правовая защита бизнеса, разрешение споров, сопровождение сделок и инвестиционных проектов.

В зависимости от поставленной в рамках специализации задачи, её всесторонне анализируют профильные эксперты Alliance Legal CG и совместно с партнерами разрабатывают оптимальную стратегию по защите интересов клиента. Широкий правовой фокус в дальнейшей реализации проекта обеспечивается набором практик, отражающих полный спектр потребностей для эффективного достижения положительного результата.

Основные направления специалистов Alliance Legal CG:

• практика разрешения споров;
• практика уголовного права;
• практика инвестиционного и налогового права;
• практика корпоративного и трудового права;
• практика сопровождения банкротств;
• практика земельных и имущественных отношений;
• практика частных детективов и розыска активов;
• практика санкционного права (new!)

Офисы компании расположены в двух крупных городах России – Москва, Екатеринбург с ассоциированным представительством в ОАЭ (Дубай).

Среди наших клиентов представители крупного бизнеса и российские государственные деятели, частные инвесторы и гос. корпорации, а также топ-менеджеры ведущих национальных и трансграничных компаний.

Интервью с руководством компании Alliance Legal CG для журнала Russian Business Guide по ссылке

Компания Alliance Legal CG неоднократно рекомендована ведущими юридическими рейтингами.

Международным рейтингом IFLR1000 компания Alliance Legal CG была отмечена отмечена в категориях:

• «Project Development» (Разработка проектов)
• «Restructuring and Insolvency» (Реструктуризация и банкротство)

По версии рейтинга юридических фирм The LEGAL 500 компания Alliance Legal CG отмечена в категории: 

• «Restructuring and Insolvency»
   (Реструктуризация и банкротство)

Рейтингом юридических компаний ПРАВО 300 Alliance Legal CG отмечена в следующих категориях: 

• «Арбитражное судопроизводство»
• «Уголовное право»
• «Банкротство»
• «Государственно-частное партнерство и инфраструктурные проекты»
• «Разрешение споров в судах общей юрисдикции»
• «Уголовное право и процесс»
• «ГЧП/инфраструктурные проекты»
• «Крупнейшие юридические компании по размеру выручки и по количеству юристов» 
• Индивидуальный рейтинг юристов. Партнер Николай Попов в категории «Уголовное право»

По версии издательства «Коммерсантъ» компания Alliance Legal CG отмечена: 

• Топ-3 «Представительство частных лиц по уголовным делам»
• Топ-3 «Разрешение споров о взыскании задолженности»
• Топ-3 «Взыскание задолженности и банкротство»
• Топ-5 «Уголовное право: представительство частных лиц»
• Топ-5 «Земля, недвижимость и строительство: разрешение споров»
• Топ-5 «Разрешение споров: уголовное право»
• Топ-5 «Банкротство»
• Топ-5 «Арбитраж: взыскание долгов»
• Топ-5 Индивидуальный рейтинг юристов. Управляющий партнер Евгений Карноухов в категории «Разрешение корпоративных споров»
• Топ-5 «Девелопмент, строительство и эксплуатация»
• Топ-5 «Уголовная практика»
• Топ-50 юридических фирм по размеру выручки от оказания юридических услуг на территории РФ

Программа «Столица» — проект долговременный — Список статей — Главная — Губернатор Свердловской области Куйвашев Евгений Владимирович

Интервью вице-губернатора-руководителя администрации губернатора Свердловской области Якова Силина программе «События недели» (ГТРК «Урал»).

 

На этой неделе заговорили о празднике, который в Екатеринбурге собираются отметить в 2023 году. Речь о 300-летнем юбилее уральской столице. Причем, обратить на него внимание порекомендовали даже не городские власти, а областные. Как считают в администрации губернатора, 10 лет не великий срок, если отпраздновать круглый юбилей мы хотим по-настоящему ярко и незабываемо.

На этой неделе вы уже предложили начать подготовку к празднованию 300-летия Екатеринбурга. Уже пора, вы думаете?

Я думаю, пора и давно. Эту уникальную дату в истории нужно использовать с выгодой для Екатеринбурга и для всего региона. По опыту Ярославля, по опыту Москвы, Казани или Санкт-Петербурга. Что Санкт-Петербург, что Екатеринбург, созданы Петром Первым. Эту уникальную в истории дату для нашего города надо использовать с большой выгодой. В цепочку нужно выстроить. Если мы уже стали настолько притягательны, я подразумеваю Екатеринбург, не только в российском сообществе, на международном уровне и даже на мировом, у нас уже проходит целая серия крупнейших форумов, уже совершенно очевидно, что чемпионат мира по футболу, надеемся на «Экспо-2020», в 23 году еще одна уникальная дата, это 300-летие.  Если мы все это логично выстроим, то мы правильно можем спланировать решение крупнейших хозяйственных и социальных проблем города.

В чем будет заключаться уже сейчас эта подготовка?

Пока мы прорабатываем подходы, смотрим опыт других городов, как они шли к крупнейшим юбилеям, всегда это было за много лет до самих юбилеев. Если мы понимаем, что у нас проблема метро, то даже с помощью области решить в короткий период эту проблему невозможно. Остановить строительство метро нельзя и решить эффективно в понятный период сложно. Значит нужны усилия федеральных органов власти. У федерации много проблем по всей стране. Почему бы они обратили внимание на Екатеринбург? Мы говорим – чемпионат мира по футболу, мы говорим «Экспо-2020», и 300 лет Екатеринбургу. Мы не просим по мелочам, нам это не надо. Мы многие вопросы и большинство решим сами, пример тому программа «Столица». Региональная власть будет активно в течении многих лет помогать городу решать самые сложные проблемы. Есть такие, которые даже область не сможет быстро решить для города. Я говорю о метро, это может быть кольцевая дорога, это могут быть еще какие-то знаковые интересные объекты. В этом случае объединив усилия федеральных органов власти, региональных и городских, тогда можно решить.

Вы курируете программу «Столица», которая предполагает развитие, улучшение инфраструктуры Екатеринбурга. О каких направлениях и объектах речь идет?

Это все, что связано с дорогами, это реконструкция стадиона. Реконструкция Центрального стадиона – блестящий пример, когда федеральный уровень власти, понимая, что нужна помощь, выбирает ключевое направление. Мы говорим – это стадион. Остальное сопутствующее, скорее всего, мы сами, и плюс частные инвесторы. Нужно кольцевую дорогу всю построить и обустроить ее, а это и мосты, и развязки, и путепроводы, многое что сопутствует еще. Это благоустройство, это сады, парки, фонтаны, это архитектура городская. В этой части программа «Столица» — это проект надолго. В интересах города, для жителей города.

На сколько она рассчитана?

Первый этап – на 5 лет. У меня даже сомнений нет, кто это будет развитие дальнейшее.

Реализация каких проектов уже в ближайшее время начинается в рамках программы «Столица»?

Уже начата реализация, 2 крупных объектах совершенно очевидны. Набережная реки Исеть, обустройство ее идет активно. Очень красивая будет набережная. После завершения благоустройства даже первой части там уже малый бизнес может начинать работать, в летний период особенно. Идет строительство огромнейшей развязки на перекрестке Объездной дороги с Московской. Летом следующего года она будет завершена уже. Разработаны первые подходы и сейчас проекты прорабатываются еще двух крупных развязок, это улица Объездная и Серафимы Дерябиной, улица Объездная и Амундсена, работы идут, первый проект первого этапа сейчас на экспертизе, это в районе концерна «Калина», тот проект займет, наверное, по времени больше всего, и по средствам. Это один из ответов, почему не на 3, 10 лет программа, а на 5. Вот строительство такого полного комплекса развязки, как у концерна «Калина», наверное, 4-5 лет и займет как минимум, это много миллиардов средств, сегодня предварительно в пределах 6 млрд. Не может сам город решить эти вопросы. И еще один даже исторический период, когда региональная и городская власть в этих вопросах объединилась и решает, это очень здорово. Именно так мы смотрим на перспективу. Крупнейшие события мы используем как некие даты, ступень своего развития. Мы вышли на эту ступень, поднимаемся на другую. И так вперед.

На Урале прошли Боевые учения для предпринимателей 7-го сезона.

28 августа на площадке Технопарка «Университетский» прошли «Боевые учения для предпринимателей», организованные Центром инвестиций и рейтинга проектов ИННОПОРТ и Общероссийской общественной организацией Деловая Россия. За день состоялось 90 личных встреч проектов с реальными инвесторами, заинтересованными в поиске перспективных технологий и новых сервисов, среди которых представителикомпании KamaFlow, Уральского банка реконструкции и развития, Свердловского венчурного фонда, Фонда развития интернет инициатив (ФРИИ), предприятия группы РОСАТОМ ООО «НПО «Центротех», НПО «САПФИР» и другие, в том числе частные инвесторы.

Для участников были подготовлены восемь индивидуальных переговорных комнат, в которых инвесторы 1 на 1 встречаются с проектами. Одна комната рассчитана на 12 встреч ровно по 20 минут каждая. Чтобы стать участником,проектам необходимо было пройти предварительное собеседование с организаторами. До участия в мероприятии были допущены предприниматели, которые смогли обосновать реализуемость и коммерциализуемость своих проектов. Всего было подано 103 заявки, из них только 40 получили право принять участие во встрече с инвесторами, что составило 38% от общего числа желающих.

В ходе личной беседы инвесторы могли оценить бизнес-проекты и дать обратную связь, с особенно отличившимися проектами инвесторы продолжат работу за пределами мероприятия. На сегодняшний день известно о 17-ти проектах, получивших предложение от инвесторовперейти к дальнейшим переговорам.После встреч с проектами инвесторы приняли участие в круглом столе под модерацией Свердловского венчурного фонда.

Также на площадке проходило открытое соревнование по публичной защите инновационных и предпринимательских проектов перед экспертами и инвесторами — «Битва Питчей». Это состязание пользуется большой популярностью в Силиконовой долине, а теперь появилось и на Урале.Партнёром и оператором соревнования выступил проект #ПУБЛИКАМОЯ. В течение дня 24 проектапрезентовали свои идеи по 4-м различным направлениям.

У выступающих было всего две минуты, чтобы рассказать о своём проекте, члены жюри, среди которых частные инвесторы и эксперты инфраструктуры поддержки предпринимательства, давали проектам обратную связь и рекомендации по развитию. Сильнейшие проекты получили ценные призы. Победителями стали:

В треке «Технологического предпринимательства»:

— Коган Андрей с проектом: «Одежда с обогревом WARMER WORLD» (http://ru.warmer-world.com/)

В треке «Реальный сектор» лидером стал:

— Белинский Станислав с проектом: «Сигнум»

В треке «Информационные технологии» лидером стал:

— Никонов Алексей с проектом: «One two Rent» (https://otr24. com/)

В треке «Социальные проекты и MIXED» лидером стал:

— Егор Москвин с проектом: «ЛажайГромко» (http://egormoskvin.ru/)

В рамках соревнования 3 проекта были выделены в специальные номинации:

— Алексей Фефилов «Насосы для турбин ГЭС»

— Матвеев Сергей «Mellroot»

— Гурьев Дмитрий «FRED 360»

Организаторы отмечают, что проведение подобных мероприятий очень важно для поддержания и развития предпринимательской деятельности в регионе. Организаторами мероприятия выступили– Центр инвестиций и рейтинга проектов «ИННОПОРТ» и Общероссийская общественная организация «Деловая Россия». Партнерами мероприятия выступили основные институты развития, в том числе Инновационная инфраструктура Уральского федерального университета, Фонд АГАТ, Общероссийская общественная организация малого и среднего бизнеса «Опора России»,ФРИИ, Синергия, БАУР, Свердловский венчурный фонд, Фонд содействия инновациям, ЕЦРП, АСИ, СОФПП, СОСПП.

РОССИЯ ИМПОРТ НАЛОГОВЫЕ ЗАПРЕЩАЕТСЯ FORD DEALER

Последний раунд налогов на импорт в Москве может означать смерть екатеринбургского Ford, первого в России дилерского центра Ford, расположенного недалеко от Уральских гор в Западной Сибири.

Выставочный зал Ford выглядит как оазис Америки среди традиционных русских зданий в городе, который, возможно, наиболее известен как база власти президента России Бориса Ельцина и где последний русский царь и его семья были застрелены во время Октябрьской революции 1917 года. .

34-летний Александр Флом, один из совладельцев предприятия Ford, говорит, что бизнес идет на убыль после того, как 15 марта российское правительство ввело новый набор налогов на импорт. Налог на импортные автомобили взлетел на 165 процентов. Флом говорит, что, если тариф не будет отменен, екатеринбургский Форд и его вложения в 1 миллион долларов обанкротятся.

Прямо сейчас Флом продает Ford Escort примерно за 12 000 долларов.

«У меня есть 100 машин, ожидающих въезда в Россию, за которые я не могу заплатить», — сказал Флом.«Я не смогу продолжать, если налог останется в силе и я не получу отказ. Мне придется уволить своих 40 сотрудников».

Бизнес для Флома был оживленным. С тех пор, как он открыл дилерский центр два года назад, он продал 300 автомобилей. В октябре прошлого года он построил собственный выставочный зал и вложил 1 миллион долларов в совместное предприятие с частными инвесторами.

Флом сказал, что российское правительство взимает невероятные налоги с автомобилей, чтобы защитить свой молодой автомобильный бизнес в России. По словам автосалона, Ford не конкурирует с российскими автомобилями, потому что его клиентура отличается от тех, кто покупает отечественные автомобили.

Министр торговли Рон Браун, недавно прибывший в Екатеринбург для открытия нового консульства США, пообещал попытаться добиться некоторой помощи. Находясь в России с пятидневной торговой миссией с участием 28 руководителей и президентов крупных корпораций США, Браун ругал российское правительство за введение новых высоких налогов для иностранных компаний.

Texaco Inc. борется с налогом на нефть в размере 5 долларов за баррель, который сделает ее проекты бурения нефтяных скважин в России нежизнеспособными. Фармацевтическая компания Bristol-Myers Squibb опасается дополнительного 15-процентного налога, который российское правительство угрожает добавить к своей продукции.Производитель самолетов Boeing сорвал сделку по поставке авиалайнера в Россию после того, как правительство увеличило налог на 50 процентов.

Пока только Boeing получил отсрочку. Премьер-министр Виктор Черномырдин заявил, что сделка с Boeing будет освобождена от налога.

«Налоговое решение вполне может оказать сдерживающее воздействие на инвестиции, торговлю и коммерцию между нашими двумя странами», — сказал Браун, приземлившись в Санкт-Петербурге в последний этап пятидневной торговой миссии в России на прошлой неделе.«Премьер сказал, что он рассмотрит повышение тарифов в целом, в надежде, что будут внесены соответствующие изменения».

Куда это приведет екатеринбургский «Форд», никто не знает.

«Вы должны поздравить вас за вашу настойчивость. Мы сделаем все возможное, чтобы быть полезными», — сказал Браун Флому.

Ряд флагов Ford на крыше представительства затрещал на сибирском ветру, когда кортеж Брауна уехал. Флом выглядел немного мрачным.

Россия Рост | Институт CCIM

Иностранные инвестиции

Растущая экономика и интерес международных инвесторов указывают на хорошее будущее.

Георгий Иванов, CCIM |

России рынок коммерческой недвижимости находится в захватывающей фазе развития, отражая динамичный рост российской экономики. Одним из основных моментов является Офисный сектор Москвы, который превзошел Лондон по общему объему годовой аренды на впервые в этом году и сейчас занимает второе место в Европе после Парижа, отражая массивная предстроительная аренда. Местные и международные торговые сети продолжать расширяться на неиспользованные региональные рынки. Складской рынок медленно развивается, хотя качественного места по-прежнему не хватает. Инвестиции рынки по всему миру быстро растут, чему способствовало появление инвестиционный сектор недвижимости.

Однако с этим рынком связаны некоторые опасности. Политические риски в России остаются высокими Дефицит зданий инвестиционного класса. Качество актива и управление недвижимостью должно соответствовать международным стандартам, часто возникают проблемы с правом собственности не являются водонепроницаемыми на этапе разработки, а качество аренды должно быть улучшенным.

В огромной и неоднородной стране, такой как Россия, где собственность находится значительная. Огромная разница в доходах существует между Российские регионы в зависимости от того, быстро ли расширяется регион или застойный. В Москве, например, средний чистый внутренний продукт на душу населения на 150 процентов выше среднего по стране, в то время как в Казани на северо-востоке России проживает 5 миллионов человек, но имеет NDP 41% от среднего русского, по данным Jones Lang LaSalle. Основные региональные различия также существуют с точки зрения экономического импульса. Ниже приводится описание статуса каждого сектор недвижимости в России расширяющаяся экономика и рынок недвижимости.

Офисные спекуляции

Предпочтение российских компаний собственным и девелоперским нежелание продавать — определяющие факторы российского офисного рынка, по мнению Стайлзу Рябокобылко из Cushman & Wakefield. Спрос на офисные помещения в основном обусловлено ростом в следующих отраслях: банковское дело, наука и исследования, телекоммуникации, товарные рынки и развлечения.

В настоящее время, ставки капитализации полностью сданных в аренду стандартных офисных помещений класса А в Москве и Санкт-Петербурге. -Петербург составляет от 11% до 13% (до налогов и амортизация), хотя это зависит от таких переменных, как местоположение, качество и аренда. Ожидаются ставки капитализации на элитные офисные помещения. сжатие в течение следующих трех-четырех лет, в основном из-за ожидаемого предложения увеличивать.

В большинстве случаев строятся качественные офисные здания в городах. крупными частными компаниями (особенно банками и нефтяными компаниями) для собственных используются, и лишь изредка они появляются на открытом рынке.Самый спекулятивный бизнес центры возводятся в городах местными строительными компаниями на за счет будущих владельцев. Москва разработчики только сейчас начинают выходить на региональные рынки со своими проекты.

Офисные центры класса А присутствуют в некоторых городах с с населением более 1 миллиона человек, в том числе: Челябинск, Екатеринбург и Новосибирск. Первые бизнес-центры стандарта класса А начали строительство в Самаре и Ростов-на-Дону в 2006 году.

В конце I квартала 2006 г., г. Санкт-Петербург лидирует в региональных городах с населением более 1 млн человек по качеству количество офисных помещений на 1000 жителей, по данным Jones Lang LaSalle. Этот показатель составил около 82 квадратных метров на 1000 жителей (в 5,5 раза меньше, чем в Москве).

Промышленный спрос

Несмотря на продолжающийся нереализованный спрос, современные качественные рынок складских помещений остается чрезвычайно слаборазвитым из-за сочетания факторов, главная из них — сложный и забюрократизированный отвод земли и процесс перезонирования.Существующих запасов недостаточно, а вакансий практически нет. несуществующий. Рынок продолжает характеризоваться высокими арендными ставками, когда по сравнению с развитыми европейскими рынками.

Склад в основном это старые производственные помещения, недвижимость класса В, торговые площади. депо и ангары. Практически полностью отсутствуют крупные логистические операторы с региональных рынков. Спектр качественных логистических и спекулятивных складов в городах-миллионниках активно развивающиеся, например, в Новосибирске.Строятся или планируются новые складские помещения на новых земельных участках при выезде из города, которые находятся рядом с федеральными трассами.

Существующие предложение складских запасов не может удовлетворить текущий и ближайший спрос. Учебный класс Склады B будут доминировать в структуре предложения на долгие годы. Средний арендные ставки на склады класса А составляют от 140 до 120 долларов за квадратный метр. и от 130 до 100 долларов за квадратный метр для класса B, по данным JLL. С появление на рынке крупных проектов в 2005 и 2006 гг., арендодатели стремясь привлечь крупных арендаторов, начали предлагать новые структуры ценообразования в отношение к арендуемым площадям и условиям аренды.

Розничная торговля созревает

Сектор розничной торговли является наиболее развитым из коммерческих недвижимость. Стабильный рост доходов населения в Москве и регионах способствует росту розничной торговли. являясь наиболее динамичным и быстро развивающимся сектором экономики страны. Возникающие в Москве современные торговые центры международного уровня — свидетельство эта тенденция, как и усиление развития в других крупных региональных городах. Наиболее развитие розничной торговли по-прежнему осуществляется местными компаниями, но шведская IKEA является одним из немногих примеров международной компании, развивающей розничную торговлю в России. Большинство международных розничных брендов представлены через франчайзи.

Мост иностранные инвесторы все еще исследуют рынок и ищут недвижимость с минимальными рисками и максимальной доходностью. Доходность здесь для лучших торговых центров составляют от 10 до 12 процентов, а для розничных магазинов — 12,5 процента. до 15 процентов, сообщает Cushman & Wakefield.

Оба Российские и зарубежные ритейлеры продолжают смотреть в регионы как привлекательные возможности для расширения.Два года назад амбиции разработчиков заключались в города с населением более 1 миллиона человек; они сейчас активно строят по всей стране. Развитие розничной торговли стимулируется увеличением закупок власть в России регионы и все еще крошечные — или несуществующие — современные торговые центры, даже в некоторых из крупнейших городов страны. Региональные центры, такие как Казань, Екатеринбург, Самара, Нижний Новгород, Пермь, Воронеж, Челябинск, Новосибирск. наблюдаем очень активное развитие. Важные региональные проекты включают IKEA ТРЦ Мега 90 000 кв. М в Казани, который открылся в конце 2005 года. Это был первый российский проект компании за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. Петербург.

Самарская группа компаний «Время», развивающая парк. Бренд дом ТЦ в регионах, активно развивает собственные сети торговых центров по всей стране. ИКЕА открыла торговый центр в Казани и он продолжает планировать расширение на все остальные 1 миллион с лишним городов России в следующие несколько лет, что сделало его самым значительным игроком в регионе Рынок розничной торговли.

Другое указание на повышенная привлекательность в регионах России — планируется открытие первого Местоположение британской сети DIY Castorama в Самаре в России.

Источники капитала

Публичные автомобили все еще находятся на начальной стадии. Они составляют менее 0,5% всей российской столицы недвижимости, по данным в Федеральную службу государственной статистики. Аналогичным образом институциональные рынок инвестиций в недвижимость в России также находится на ранней стадии: инвестировано менее 5 процентов подходящих акций.Более того, подразумеваемое соотношение собственников к занятости или доля вложенных средств. запасов в общем запасе составляет менее 2 процентов, что позволяет предположить, что более 98 процентов всей коммерческой недвижимости в России по-прежнему занято собственниками. В для сравнения, в Южной Корее По данным EIU, неявное соотношение владельцев и занятости составляет 80 процентов. А более низкий коэффициент владения и занятости часто используется для оправдания недвижимости работа на определенном рынке. В Китае соответствующее соотношение составляет 80 процентов, а в Японии — 60 процентов.

Частный Долг — важнейший источник финансирования недвижимости в России. Это на него приходится более 60 процентов всех инвестиций в институциональную недвижимость. Высокий спрос на кредитование коммерческой недвижимости в прошлом году увеличился за счет падения процентных ставок и активного рынка инвестиций в недвижимость. в За последние четыре года банковские кредиты на коммерческую недвижимость выросли более более 500 процентов до 1 миллиарда долларов США, по данным Федерального правительства России Служба статистики.Это число будет расти в ближайшие несколько лет. лет, несмотря на желание правительства замедлить рост кредита. Также потому, что настоящий кредиты на недвижимость по-прежнему играют лишь незначительную роль в балансах банков, финансирование коммерческой недвижимости через банковские ссуды, скорее всего, продолжит свое тенденция роста.

Частный инвесторы также играют важную роль на российском инвестиционном рынке. На К концу 2005 г. общий объем прямых инвестиций в России составлял примерно U.1,6 млрд долларов США, составляет 40% российского рынка капитала недвижимости, по данным в IMS Group. В 2005 году компании частной собственности и владения физических лиц недвижимость выросла на 40 процентов в годовом исчислении.

Российская пенсионная система развита слабо. Его инвестиционная стратегия может характеризоваться высокой степенью неприятия риска. Регулирование требует, чтобы по крайней мере 90 процентов активов распределялись в правительстве ценные бумаги или другие одобренные ценные бумаги.Его воздействие на сектор недвижимости равно нулю. Изменения в стратегии распределения активов пенсионных фондов во многом будут обусловлены согласованными изменениями в регулировании. В случае его отсутствия пенсионные фонды, скорее всего, сохранят их крупные позиции в государственных облигациях и других одобренных ценных бумагах.

Это удерживает верно и для страховых компаний, учитывая, что российские страховые органы по-прежнему считают инвестиции в недвижимость рискованными. Положение о страховании инвестиционные стратегии компаний остаются ограничительными.Это вряд ли изменится в ближайшем будущем, если регулирующие органы не смягчат правила.

Ни то, ни другое инвестиционные фонды недвижимости и паевые инвестиционные фонды недвижимости не существуют в России, подразумевая, что публичные рынки недвижимости ограничены. Единственный способ инвестировать в сфере недвижимости на публичном рынке осуществляется через перечисленные компании, но в настоящее время их всего несколько.

Перспективы на будущее

Хотя российский рынок капитала недвижимого имущества невелик, его динамика впечатляет, особенно на рынках прямых инвестиций и долговых обязательств.В 2005 г. в российскую недвижимость было вложено около 500 млн долларов дополнительного капитала. недвижимость, по данным IMS Group. Сильный рост прямых инвестиций был обусловлен фонды и компании, акции которых не котируются на бирже, которые принесли рынку около 100 миллионов долларов, а также частными лицами. Однако еще более значительный рост произошел от частный долг перед коммерческими банками, предоставившими ссуду в размере 400 млн долларов США в 2005 году. отсутствие альтернативы, кредитование коммерческих банков кажется наиболее эффективным способом привлечения капитала в России.Но рынки как прямых инвестиций, так и частных долговых обязательств также будут расти. значительно в ближайшие годы, прибыль от дальнейшего проекта развития и больше прямых иностранных инвестиций. Напротив, общественность в ближайшие несколько лет рынки останутся относительно небольшими. Эти сегменты, вероятно, останутся относительно небольшими до тех пор, пока частные рынки не увеличатся по масштабу и, что более важно, более широкие рынки капитала претерпевают значительные углубление и развитие.

Россия имеет огромный потенциал в каждом секторе недвижимости. Сильный рост населения, a большой пул квалифицированных рабочих, большая интеграция в мировую экономику, и увеличение внутренних и иностранных инвестиций способствует росту спроса на офисные помещения, торговая и жилая недвижимость. Хотя это не обсуждается подробно в этом бумага, это требование также может быть применено к сектору гостеприимства.

Собираюсь вперед, это будет вопрос использования этого потенциала.Для недвижимости промышленности, три аспекта являются наиболее важными. Во-первых, дальнейшее открытие иностранным инвестиции желательны. Не только у международных инвесторов есть средства финансируют новые строительные проекты, а также обладают опытом работы на рынке анализ, управление объектами и строительство. В краткосрочной перспективе, они будут действовать как катализаторы повышения прозрачности рынка. Во-вторых, Россия нуждается в более прочной базе рынка капитала для финансирования недвижимости.Дискуссия о потенциальное введение REIT и фондов недвижимости указывает правильное направление. Введение REIT даст международным инвесторам, в частности, знакомый инвестиционный автомобиль. Частные инвесторы также могли участвовать в косвенных инвестиции в недвижимость. Хотя интерес к новинкам, скорее всего, исходят в основном от институциональных инвесторов, рост среднего класса, вероятно, искать новые инструменты помимо прямых инвестиций в недвижимость в краткосрочной перспективе.

Россия 2020 Отчет о преступности и безопасности: Екатеринбург

Это это годовой отчет, подготовленный совместно с Региональным управлением безопасности. в Посольстве США в Екатеринбурге. OSAC рекомендует путешественникам использовать этот отчет, чтобы получить базовые знания об условиях безопасности в Екатеринбургский консульский округ России, в который входят республики Башкортостан и Удмуртия; Челябинск, Курган, Омск, Оренбург, Свердловск, Тюменская область; Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа; и Пермский край.Для получения более подробной информации посетите страницу OSAC в России для оригинальные отчеты OSAC, консульские сообщения и контактная информация, некоторые из которые могут быть доступны только представителям частного сектора с OSAC пароль.

Travel Advisory

The текущие поездки Государственного департамента США Консультативный комитет на дату публикации настоящего отчета оценивает Россию на уровне 2, указывающий, что путешественникам следует проявлять повышенную осторожность. Не отправляйтесь в Северный Кавказ, включая Чечню и Эльбрус, из-за терроризма, похищение людей и опасность гражданских беспорядков; или в Крым из-за России оккупация украинской территории и злоупотребления ее оккупацией органы власти. Ознакомьтесь с отчетом OSAC «Понимание Консульская система туристических консультаций.

Общая преступность и Ситуация безопасности

Угрозы преступности

Госдепартамент США оценил Екатеринбург как LOW — опасное место для совершения преступлений. на официальные интересы правительства США или затрагивающие их. Население Екатеринбурга составляет 1,5 миллиона человек. умеренный уровень преступности, сопоставимый с другими крупными российскими мегаполисами.Ни один район города не застрахован от преступности. Полиция может предотвратить многие серьезные преступления, но мелкие преступления все же имеют место с некоторой частотой и остаются распространенной проблемой. Карманники активны, хотя в меньшей степени, чем в Москве или Санкт-Петербурге. Карманные кражи на общественный транспорт, в торговых центрах и на туристических объектах встречается. Воры обычно выбирают кошельки, сотовые телефоны, камеры и ценные предметы. Держать кошельки во внутреннем переднем кармане, надежно носите кошелек под мышкой с отделения на молнии / закрытые, наденьте наплечный ремень фотоаппаратов / сумок через грудь, отойдите от обочины и несите кошельки / сумки в недоступном для проезжающих месте легковые автомобили. Наиболее уязвимые места для преступности — подземные входы. до и внутри системы метро, ​​ночных поездов, вокзалов, аэропорта, открытые рынки и многолюдные туристические мероприятия. Сделайте копии страницы с фотографией паспорта и визы, а также номера кредитных карт (включая контактную информацию по телефону). Магазин эти копии в вашем отеле или резиденции, если оригинальные вещи украдены. Рассмотрение Отчеты OSAC, Все Что вы должны оставить позади.

В целом Как правило, в менее развитых районах крупных городов уровень преступности выше.Кроме того, больше преступлений при возможности происходит рано утром; лица, которые частые бары, ночные клубы и аналогичные заведения с большей вероятностью будут участвовал в физических перебранках после полуночи. Иностранцы, которые потребляют чрезмерное употребление алкоголя особенно уязвимо для нападений и ограблений в / поблизости ночные клубы / бары или по дороге домой. Некоторые путешественники сообщают, что были под наркотиками в барах, в то время как другие забирали незнакомцев в свои дома, где они были накачаны наркотиками, ограблены и / или подверглись нападению. Просмотрите отчет OSAC «Потрясенный»: Что нельзя употреблять алкоголь за рубежом.

Организованная преступность и связанное с ней насилие не нацелен на граждан США или других иностранцев. Однако они могли стать жертвой, потому что ошибочной идентичности или просто оказаться не в том месте и не в то время.

Отчеты о финансовых операциях мошенничество и кража личных данных случаются редко и напрямую не связаны с конкретным банковские учреждения. Случаи, когда граждане США стали жертвами кража личных данных произошла.Управление региональной безопасности поощряет США гражданам использовать банкоматы внутри банков, когда это возможно. Отдать предпочтение в освещенных местах, где сложнее прикрепить скимминговые устройства. Рассмотрение Отчеты OSAC, The Overseas Путеводитель по скиммерам банкоматов и мошенничеству и получение кредита.

Проблемы кибербезопасности

Угроза киберпреступности острая и постоянная. Риск заражения компьютера, взлом и кража с помощью вредоносных программ, спама в электронной почте, изощренного целевого фишинга, и атаки социальной инженерии имеют большое значение. Пресс-релиз от отелей Hyatt за 2016 год особо упомянул свой отель в Екатеринбурге как жертву утечки данных это могло повлиять на гостей, которые останавливались здесь в течение предыдущих шести месяцев. Ознакомьтесь с отчетами OSAC, Cybersecurity Основы, Лучшее Практики повышения безопасности в общедоступных сетях Wi-Fi и в поездках с мобильными устройствами: тенденции и передовой опыт.

Безопасность при транспортировке Ситуация

Безопасность дорожного движения и дорожные условия

Дорожные покрытия, требующие ремонта являются постоянным беспокойством.Качество асфальта разное, а дороги за городом может быть в худшем состоянии. Из-за плохих дорожных условий время в пути, особенно в более отдаленные места, может быть в два-три раза хуже, чем В Соединенных Штатах. Мотоциклистам следует быть предельно осторожными на дороге. опасности. Безопасное вождение увеличивалось с учетом дистанции и изменение условий значительно снизит вероятность автомобильного несчастные случаи.

Нетерпеливые водители могут использовать пути зарезервировано для троллейбусов или трамваев с расчетом вернуться в трафик.Хотя езда по тротуарам — редкость, водители часто парковаются на участках тротуара, которые могут ограничивать движение пешеходов. Отличные упражнения осторожность при движении в проезде транспортных средств и особенно при переходе улиц.

Сдайте автомобили на техобслуживание и оптимальное состояние перед поездкой. Хотя полный или полный привод есть не обязательно, зимой это дает большие преимущества. Шипованные шины обязательны зимой. Носите с собой дополнительный ремень вентилятора, предохранители и другие запасные части.Немного автомобили работают с правым приводом, хотя в России правостороннее движение сторона дороги; это может ограничить видимость.

Когда управляйте автомобилем самостоятельно, соблюдайте все местные правила дорожного движения, которые предписывают власти строго. Нарушители подвергаются суровым судебным санкциям, а также вымогательство взяток коррумпированными сотрудниками ГАИ. Фото-контроль дорожного движения законы обычны. Будьте осторожны при движении ночью и в плохих условиях. освещенные районы за пределами крупных городов.

Россия проводит политику абсолютной нетерпимости в отношении эксплуатации транспортного средства в соответствии с влияние алкоголя; существуют строгие штрафы за нарушения, превышающие допустимое содержание алкоголя в крови (BAC) 0,03. Полиция проводит случайное движение останавливается и может заставить водителей пройти тест на трезвость. Отказ водителя сдать экзамен равносильно признанию в употреблении алкоголя. В Максимальное наказание за вождение в нетрезвом виде — двухлетнее отстранение от водительские права. Власти могут задержать водителя в состоянии алкогольного опьянения до тех пор, пока он трезвый.

Русский Закон требует, чтобы автомобили, попавшие в аварию, не двигались, пока полиция прибыть. Перемещение транспортного средства приведет к тому, что водитель полностью ответственность за ущерб. Единственное исключение — ситуация, когда автомобили заблокировать трафик; в этом случае заинтересованные стороны должны делать фотографии из под разными углами и переместите автомобили в ближайшее место, которое не блокирует трафик.

Обзор отчетов OSAC, Дорога Безопасность за границей, Вождение За рубежом: передовой опыт и уклончивость Техника вождения; и прочтите страницу Государственного департамента о вождении и безопасность дорожного движения за рубежом.

Кому снизить уровень преступности на дорогах, избегать вождения ночью или в одиночку. Не спи в своем автомобиль на обочине дороги. Не подбирайте автостопщиков, так как они могут угроза вашей физической безопасности и подвергнуть вас опасности ареста за невольно перевозка наркотиков.

Драйверы должны уступать дорогу пешеходам на пешеходных переходах и в целом соблюдать это требование. Переходить туда, где нет пешеходного перехода, опасно.

Постановочные автомобильные аварии — серьезная проблема в России.Преступники обычно пытаются вымогать деньги путем запугивания. Были случаи в сообщники которых прибыли на место происшествия под видом официальных лиц. Настоящий инспектор Государственной инспекции безопасности дорожного движения (ГИБДД) носит черная форма (никогда не камуфляж) и серебряно-красный значок. Дорожная полиция назначена на пешую дежурство носить черные и белые дубинки. Законная полиция всегда должна предоставлять их имя и звание. Настоящий инспектор дорожного движения никогда не должен появляться один или без полицейской машины.

Состояние общественного транспорта

Екатеринбург система общественного транспорта состоит из метро (Metro), автобуса, троллейбуса, трамвая, и трамвайные пути.Такси — обычное дело, хотя лучше всего организовывать услуги заранее, позвонив в диспетчерскую службу или воспользовавшись мобильным приложением (например, Uber, Gett, Яндекс.). Такси из уважаемых отелей также доказал свою безопасность и надежность. Консульство не рекомендует использовать такси без опознавательных знаков. (иногда их называют «цыганские такси»), поскольку пассажиры могут стать жертвами грабеж, похищение, вымогательство или кража. Преступники используют эти такси для ограбления пассажиры часто ждут возле баров или ресторанов, чтобы найти пассажиров, у которых пили и поэтому более подвержены грабежам или спорам о плате за проезд мошенничество. Ограбления могут также происходить в такси, где живут незнакомцы. Ознакомьтесь с OSAC отчет, Безопасность в пути: Самолеты, общественный транспорт и ночевка.

Условия авиации / аэропорта

Федеральное управление гражданской авиации США (FAA) провело оценку правительства Управление гражданской авиации России соблюдает международную Стандарты авиационной безопасности авиационной организации (ИКАО) для надзора за Операции авиаперевозчиков России. Несколько российских перевозчиков приняли участие в Аудит эксплуатационной безопасности Международной ассоциации воздушного транспорта (IATA) (IOSA) программа, спонсируемая отраслью программа аудита безопасности.

аэропорт процедуры безопасности в Екатеринбурге предполагают предварительный осмотр / досмотр пассажиры и багаж возле главного входа и вторичного детального досмотр после паспортного контроля. Власти эвакуировали Кольцово Международный аэропорт (SVX), ограничение доступа на срок до двух часов из-за угрозы телефонной бомбы, впоследствии признанные ложными.

Другие условия поездки

Резкие погодные изменения и связанные с этим дорожные опасности довольно распространены в Уральском регионе.С октября до апреля, перед властями может наблюдаться быстрое скопление снега / льда. может очищать дорожное покрытие. В результате видимость ухудшается, и дороги становятся уже из-за проблем с уборкой снега. Пешеходы должны быть осторожны гуляя по обледенелым улицам, помните, что снег и лед обычно соскальзывают верхушки зданий.

Там несколько закрытых городов и регионов России. Одна из самых больших закрытых площадок находится к северу от Екатеринбурга, недалеко от города Серов в Свердловской области.Те попытка войти в закрытые зоны без предварительного разрешения может подлежать арест, штрафы и / или депортация. Вы должны указать в заявлении на визу все области, которые вы посетите, а затем зарегистрируетесь в органах власти по прибытии в каждом пункте назначения. Нет централизованного списка или базы данных запрещенных области; уточняйте у спонсора, в отеле или в ближайшем офисе России Федеральная миграционная служба перед выездом в незнакомые города.

Угроза терроризма

U.С. Госдепом оценил Екатеринбург как MEDIUM — место угрозы терроризма направленные на официальные интересы правительства США или затрагивающие их. Нет области город застрахован от угрозы терроризма. Террористические группы, транснациональные и местные террористические организации и одиночки, вдохновленные экстремистской идеологией и сообщения продолжают планировать возможные атаки в России. Террористы могут атака без предупреждения или без предупреждения, нацеливание на туристические места, транспорт узлы, рынки / торговые центры, учреждения местного самоуправления, отели, клубы, рестораны, культовые сооружения, парки, крупные спортивные и культурные мероприятия, учебные заведения, аэропорты и другие общественные места.

В В январе 2020 года местный блогер опубликовал статью, призывающую к насилию над Генеральное консульство США в Екатеринбурге в ответ на военный удар США в г. Ирак. Блогер нарушил УК РФ, призвав террориста. деятельности, и в настоящее время расследуется российскими властями.

В В сентябре 2019 года министр образования Свердловской области подтвердил, что Силы безопасности арестовали двух 16-летних студентов за планирование Нападение в стиле коломбины на местную школу.Студенты раскрыли свой план через свои социальные сети, посвященные стрельбе в Колумбайне. В расследование не выявило связи с террористическими группами или организациями. В Министр обратился к руководству школы, учителям и родителям с просьбой пообщаться чаще с детьми, нуждающимися в поддержке и понимании.

Больше За последние несколько лет Екатеринбург столкнулся с повсеместными угрозами взрыва. по всему городу. Однажды более 150 зданий были эвакуированы в один день из-за телефонной угрозы взрыва.Власти учли каждую угроза как розыгрыш после полицейских облав. Угрозы взрыва не были нацелены на США. или зарубежные учреждения.

Политические, экономические, Религиозное и этническое насилие

Госдепартамент США оценил Екатеринбург как MEDIUM -опасное место для политического насилия направленные на официальные интересы правительства США или затрагивающие их.

Гражданские беспорядки

Российское законодательство предусматривает свобода собраний, но местные власти вводят более строгие ограничения справа.Закон требует, чтобы организаторы общественных собраний, демонстрации или марши более чем одного человека официально уведомляют правительство о своем намерении собраться. Отсутствие официального разрешения Проведение акции протеста часто приводит к разгону таких протестов. Пока происходят многочисленные публичные демонстрации, местные власти выборочно отрицают разрешение на сборку или предложение альтернативных площадок, которые неудобны или удаленно расположен. Посетители должны избегать публичных демонстраций. Органы власти арестовали У.Граждане S., которые участвовали или находились поблизости демонстраций. Обзор Бюро Государственного департамента страновых отчетов по правам человека в области демократии, прав человека и труда Практики на 2018 год для дополнительная информация по этому вопросу. Просмотрите отчет OSAC «Выжившие» протест.

В Май 2019 около 2000 человек собрались под Свердловском Екатеринбурга. Академический драматический театр на трехдневный митинг протеста против здания церковь на парковой площади. Протест не носил антирелигиозный характер, а был целенаправленным. о процессе, использованном для выбора предлагаемого сайта.

Религиозное / этническое насилие

После постановления Верховного суда 2017 г., что религия «Экстремистскими», Свидетели Иеговы сообщают об избиениях и поджогах их дома. По словам Свидетелей Иеговы, приверженцы все чаще сталкиваются с домогательства на рабочем месте и, в некоторых случаях, увольнение или принудительное увольнение когда их коллеги узнали об их религиозных убеждениях. Рассмотрение Отчет OSAC, Freedom to Practice, и веб-страницу Государственного департамента по безопасности религиозных путешественники.

Антиамериканские / антизападные настроения

Напряженность между русскими Федерация и Соединенные Штаты увеличились в результате аннексия Крыма, санкции и контрсанкции между двумя странами, нарушения прав человека в России и низкая эффективность борьбы с торговлей людьми в лицах. Обвинения правительства США в хакерских атаках под руководством России в 2016 г. Президентские выборы в США также широко освещались в России. Как Результат этих событий и повсеместная анти-У.С. пропаганда о государстве российском СМИ, антиамериканские а антизападные настроения выросли по всей России.

Малый антиамериканский демонстрации перед консульством Екатеринбурга периодически в течение 2019 года. Все протесты носили ненасильственный характер и контролировались полиция, и закончил мирно. Экстремальные националистические и антизападные группы также периодически проходят демонстрации в центре Екатеринбурга. Самая распространенная площадка для таких посиделок — угол улиц Ленина и Пушкина. Некоторые из эти демонстрации привели к временному закрытию улиц.

члена ультранационалистических групп «Национально-освободительное движение (НОД)» и «Патриоты» периодически демонстрировать за пределами Генерального консульства США. Учитывая текущие двусторонние отношения и различной пропаганды из различных СМИ, граждане США должны помнить о националистические экстремисты, которые могут действовать по собственной инициативе с целью причинения вреда.

Пост-специфический Проблемы

Опасности для окружающей среды

Белоярская АЭС расположена менее чем в 60 км к востоку от Екатеринбурга, а завод по производству ядерного оружия «Маяк» расположен в 150 км к юго-востоку от г. Екатеринбург.Эти местные ядерные объекты вызывают особую серьезную озабоченность. В 1957 году на Кыштумском участке Маяк взорвался плохо обслуживаемый резервуар-хранилище, в результате чего почти 100 тонн высокоактивных радиоактивных отходов, которые загрязнили более 750 км ² (290 миль ² ). Последующие радиоактивные облако привело к крупномасштабной болезни и смерти от радиационного отравления, несмотря на усилия по эвакуации. Кыштымская катастрофа занимает третье место после украинской Чернобыль и японская Фукусима в условиях серьезной ядерной аварии.Сегодня Маяк площадка по переработке отработавшего ядерного топлива.

В Сентябрь 2018 г. метеослужба России подтвердила чрезвычайно высокую концентрации радиоактивного изотопа рутения-106 (Ru-106) в нескольких части страны, в том числе на станциях мониторинга в Аргаяше и Новогорный. Наибольшая концентрация была в Аргаяше, селе в Челябинская область на Южном Урале, где уровни Ru-106 превышают естественные фоновое загрязнение в 986 раз. Изотоп, обнаруживаемый в Татарстане, и затем на юге России, в конечном итоге достигнув всех европейских стран в пределах несколько дней.Хотя данные не указывали на какой-либо конкретный источник загрязнения, станция Аргаяш находится примерно в 30 км от АЭС «Маяк». Ru-106 является продуктом расщепления атомов в реакторе, а также используется в определенные медицинские процедуры. Это не происходит естественным путем. По данным посольства США Московские профильные эксперты, риск заражения в этот период был минимальным, из-за продолжительности воздействия и заявленных уровней концентрации, хотя это до сих пор неясно, как скоро население сможет или получит уведомление в событие крупной ядерной катастрофы.

Россия страдает от сильного загрязнения земли и грунтовых вод из-за слабого охрана окружающей среды в советское время.

Критическая инфраструктура Касается

Россия продолжает испытывать промышленные аварии, непосредственно связанные с ненадлежащее соблюдение стандартов безопасности и гигиены труда на рабочем месте. Старение инфраструктуры и безудержной коррупции в регулирующих органах способствовали несколько получивших широкую огласку катастроф. Власти обычно применяют штрафы и закрытие объекта только после того, как произошла авария.

Экономические проблемы / Кража интеллектуальной собственности

США предприятия подвержены экономическому и промышленному шпионажу. Информация воровство, особенно из недостаточно защищенных компьютерных сетей, является обычным явлением. Бизнесы должны использовать широкий спектр методов противодействия корпоративному шпионажу, например в качестве устройств видеонаблюдения, охранной сигнализации и защиты компьютерных сетей программы.

Определенное деятельность, которая была бы нормальной деловой практикой в ​​Соединенных Штатах, либо нарушают российский правовой кодекс или вызывают подозрение у ФСБ Служба (ФСБ).Существуют риски, связанные с любой коммерческой деятельностью с ВПК России, включая НИИ, проектные бюро, производственные мощности или другие высокотехнологичные, государственные учреждения. Любое недоразумение или спор в таких сделках может привлечь участие служб безопасности и привести к расследованию или уголовное преследование за шпионаж. Правила, регулирующие обращение с информацией, остаются плохо определен.

Соединенные Штаты вводят санкции в отношении россиян (т.е. физические и юридические лица, судов) в ответ на злонамеренные действия России, в том числе ее незаконные аннексия Крыма, вторжение на восток Украины, вмешательство в выборы, злонамеренная деятельность с использованием киберпространства, нарушения прав человека, использование химикатов оружие, распространение оружия, незаконная торговля с Северной Кореей и поддержка Сирия. В то время как организации и частные лица США могут на законных основаниях участвовать в широком спектр деловой активности с участием России, не подпадающей под санкции, штрафы за нарушение U.Санкции С. могут быть суровыми. Таким образом, организации США должны ознакомиться с потенциально применимыми санкциями и провести тщательную комплексную проверку, чтобы убедиться, что конкретный тип коммерческая деятельность или конкретные клиенты, клиенты, поставщики или партнеры могут подлежат санкциям. Более подробная информация о программе санкций США доступно в США Сайт казначейства. Инвесторы из США также могут использовать «Консолидированный скрининг Список »инструмент поиска в США. Веб-сайт Управления международной торговли для проверки санкций и контроля списки из министерств финансов, государства и торговли в составе комплексный due diligence на российском рынке.

В 2018 году Российская Федерация продолжила реализацию регуляторных реформ, что позволило Россия поднимется на четыре ступени до 31 ^-го -го места из 190 экономик в Отчет Всемирного банка Doing Business 2019. Однако фундаментальные структурные проблемы в управлении экономикой, помимо западных санкций, продолжают сдерживать прямые иностранные инвестиции по всей России. России судебная система остается сильно смещенной в пользу государства, оставляя инвесторов практически без права обращения в судебные споры с правительством.Несмотря на продолжающиеся антикоррупционные меры, высокий уровень коррупции среди государственных чиновников усугубляют этот риск. В феврале 2019 года власти заключили в тюрьму известного американского гражданина. инвестор из-за коммерческого спора. Более того, импортозамещение России программа дает местным производителям преимущества перед иностранными конкурентами, которые не соответствовать требованиям локализации. Злонамеренные действия России также привели к в санкциях Европейского Союза и США, ограничивающих предпринимательскую деятельность и увеличение затрат.

Далее информация доступна в Бюро экономики и Бизнес Инвестиции Заявления о климате на 2019 год и U.S. Страна коммерческой службы Коммерческий гид.

Вопросы конфиденциальности

Путешествуя по России, не рассчитывайте на конфиденциальность. Предполагать Правительство России контролирует все коммуникации. Телефонные и электронные коммуникации подвергаются наблюдению, которое потенциально может поставить под угрозу конфиденциальная информация. Российская система оперативно-розыскных мероприятий Деятельность (СОРМ) позволяет властям законно отслеживать и регистрировать все данные. который проходит через сети России. Ознакомьтесь с российской СОРМ OSAC Информационный бюллетень.

При опеке местных служб для банковского дела, безопасности и лечения убедитесь, что поставщики уважаемый. Будьте осторожны с объемом информации, которую вы предоставляете эти учреждения. Сотрудники некоторых организаций нередко передавать конфиденциальную личную медицинскую, финансовую и банковскую информацию преступникам элементы.

Проблемы личной идентичности

Дискриминация по признаку сексуальной ориентации широко распространено в России; акты насилия и преследования в отношении сообщества ЛГБТИ + происходят регулярно.Российские законы запрещают предоставление несовершеннолетним «пропаганды нетрадиционных сексуальных отношений». В в законе неясно, что Россия считает пропагандой, но иностранные граждане могут грозят штрафы, до 15 суток тюрьмы и депортация, если власти сочтут, что их действия нарушают закон. Насилие против сообщества ЛГБТИ + увеличилось резко с момента принятия закона о запрете пропаганды, в том числе провокации и пытки молодых геев неонацистскими бандами. Изучите сайт о безопасности для ЛГБТИ + путешественники.

Получение в России людям с ограниченными физическими возможностями часто бывает трудно. В общественный транспорт не подходит для людей с инвалидность. Мобильность обычно проще в крупных городах. Тротуары узкие и неравномерно. Пересечение улиц в крупных городах может быть затруднено, поскольку обычно требует использования подземного пешеходного перехода, который включает лестницы, крутые пандусы, и никаких лифтов. Просмотрите веб-страницу Государственного департамента. по безопасности для путешественников с ограниченными возможностями.

Преступления, связанные с наркотиками

количество преступлений увеличивается. Россия является одновременно страной-транзитером и страной-потребителем для различные препараты. Самыми популярными наркотиками, используемыми в этой области, являются марихуана, героин, и «специи» (разновидность синтетической каннабиса, также известная как «соли для ванн»).

Угроза похищения

Похищения происходят нечасто и обычно связаны с организованной преступностью. Мотивы варьируются от выкуп по политическим вопросам. Нет информации, позволяющей предположить, что похитители специально нацелившись на U.С. подданные. Поскольку ИГИЛ продолжает расширять свое глобальное присутствие, оставайтесь в курсе об угрозах и уязвимостях, связанных с похищениями людей и похищениями. Рассмотрение Отчет OSAC, Похищение: Основы.

Прочие проблемы

Просмотрите отчет OSAC «Представьте себе: что можно и что нельзя делать в фотографии».

У вас должно быть предварительное разрешение принесите спутниковые телефоны. Глобальная система позиционирования (GPS) и другое радио электронные устройства и их использование регулируются особыми правилами и положениями в России.Свяжитесь с Таможенной службой России для получения необходимых разрешений. Просмотрите отчет OSAC «Спутниковые телефоны: критично или незаконно?»

Тщательный досмотр багажа и строгое соблюдение таможенных правил могут применяться правила, запрещающие вывоз «культурных ценностей». Органы власти арестовали посетителей США за попытку уехать с антикварными предметами, которые они полагали, что они купили легально у лицензированных поставщиков. Любая статья, которая могут казаться старыми или имеющими культурную ценность, включая произведения искусства, иконы, самовары, коврики, военные медали и антиквариат, должны иметь сертификат указывает на то, что он не имеет исторической или культурной ценности.Власти не могут выдавать сертификаты на определенные предметы в связи с их культурной ценностью или древность. Получать и сохранять чеки на все дорогостоящие товары (включая икру), купленные в Россия. Получите экспортные сертификаты в Министерстве культуры. Прочтите госдепартамент веб-страницу о таможенных и импортных ограничениях для получения информации о том, что вы не может ввозить или вывозить из других стран.

Ответ полиции

Телефон экстренной помощи в России: 102 со стационарного телефона или 020 или 112 с мобильного телефона. На конец 2015 года 112 было действует не во всех регионах России, хотя действует в Екатеринбурге. Хотя система экстренного вызова (особенно за пределами крупных городов) может не имеют англоязычные возможности, единая система экстренного вызова расширяет использование европейского стандарта и будет иметь больше иностранных языков емкость. Также можно позвонить в ГИБДД 002 .

Качество помощи со стороны местных правоохранительных органов варьируется. В Консульство получило отчеты из У.С. подданные, что некоторые сотрудники полиции были вежливы и профессиональны, в то время как другие были непрофессионально или не желали разбираться со случаями преступления. В некоторых случаях местные правоохранители не действовали даже тогда, когда были свидетелями преступления. Внутренние дела Министерство (МВД) провело реформы для повышения профессионализма правоохранительных органов. служба. В результате подготовки и тренировок к чемпионату мира по футболу ФИФА полиция проявила высокий уровень гибкости и терпимости по отношению к иностранцам.

Полиции не нужно указывать вероятную причину чтобы останавливать, допросить или задержать людей.

Были проведены публичные кампании инициирован для наказания повсеместного взяточничества и коррупции среди полицейских служб. Тем не мение, выборочные проверки документов и другие официальные действия по-прежнему дают возможность Оплата штрафов «на месте». Иностранцы часто становятся жертвами притеснений, жестокое обращение и вымогательство со стороны правоохранительных и других должностных лиц. Если остановлено, вежливо получите имя офицера, номер значка, номер патрульной машины и записку где остановка произошла, поскольку эта информация помогает местным властям в установление виновных.Власти обеспокоены этими инцидентами, и сотрудничали в расследованиях. В Консульство не рекомендует давать взятки ни при каких обстоятельствах. если ты окажетесь в ситуации, когда офицер вымогает взятку, немедленно сообщите в полицию, что вы хотите связаться с вашим консульством.

Немедленно сообщайте обо всех преступлениях в полицию и в отдел американских граждан консульства. Скачать брошюра Государственного департамента по оказанию помощи жертвам преступлений.

Полиция / службы безопасности

Внутренний Министерство дел (МВД) является центральным правоохранительным органом.Государственная инспекция по безопасности дорожного движения (GIBDD) — это орган МВД, ответственный за регулирование дорожного движения и расследования дорожно-транспортных происшествий.

Федеральный Служба безопасности (ФСБ) — главное агентство внутренней безопасности. ФСБ объединяет функции и полномочия, подобные тем, которые выполняются ФБР, ЦРУ и Министерством США национальной безопасности.

Скорая медицинская помощь

Номер службы экстренной помощи для скорой помощи (« Скорая помощь ») — 03 со стационарного телефона или 103 с мобильного.Частное медицинское обслуживание в крупных мегаполисах и туристические центры в России часто соответствуют западным стандартам. Медицинское обслуживание в в большинстве объектов Екатеринбурга часто не хватает медикаментов, разные стандарты практики и отсутствие комплексной первичной медико-санитарной помощи. Наиболее во время оказания услуг требуется оплата наличными или кредитной картой. Пожилые люди Особому риску подвергаются путешественники и люди с уже имеющимися проблемами со здоровьем. Медицинское За пределами мегаполисов уход обычно ниже западных стандартов.Те путешествовать в более отдаленные районы следует рассмотреть возможность привлечения более обширных медицинских расходные материалы, в том числе стерильные одноразовые шприцы и соответствующие принадлежности IV. Найдите контактную информацию для доступные медицинские услуги и доступные услуги санитарной авиации в консульстве Генеральная служба медицинской помощи Екатеринбурга стр.

Государственный департамент США настоятельно рекомендует покупать услуги международного здравоохранения. страхование перед поездкой за границу. Обзор государственных департаментов сайт о страховании за границей.

Примерно миллион россиян живут с ВИЧ, и 100 000 новых случаев инфицирования ежегодно, по данным ЮНЭЙДС. В 2016 году Департамент здравоохранения Екатеринбурга сообщил, что в городе наблюдается ВИЧ. эпидемия; примерно 2% взрослого населения города инфицированы ВИЧ. В В Свердловской области самый высокий уровень ВИЧ-инфекции среди регионов России, с 1,8% взрослых ВИЧ-инфицированных. Распространение ВИЧ, а затем СПИДа ссылки на употребление запрещенных наркотиков. В то время как рост числа ВИЧ-инфекций не новинка для региона, режим передачи меняется с совместное использование игл, связанных с употреблением наркотиков, при гетеросексуальных контактах.Как результат, заболеваемость ВИЧ-инфекцией среди женщин детородного возраста растет, так как передача от матери ребенку. Изменения в типах применяемых препаратов, начиная с героин в синтетические каннабиноиды и катинон усугубляют проблему как наркотик усилия по реабилитации в регионе ограничиваются только детоксикацией, в то время как власти ведут тотальную войну с наркотиками, торговцами наркотиками и их потребителями.

Имейте при себе копию действующих рецептов США, включая нотариально заверенную перевод на русский язык каждого рецепта при въезде в Россию с рецептурные лекарства. Лекарство, отпускаемое по рецепту, должно быть в оригинале. упаковка. Некоторые классы безрецептурных лекарств от простуды, например содержащие псевдоэфедрин, являются незаконными в России. Не приносите лекарства от простуды с тобой в россию. Прочтите отчет OSAC «Путешествие с лекарствами».

Время от времени появляются сообщения о вспышках кори.

CDC предлагает дополнительную информацию о вакцинах и рекомендации по охране здоровья для России.

Изучите отчеты OSAC, Здоровый образ жизни, Я пью, что в моей воде ?, Встряхнул: запреты на употребление алкоголя за границей, Здоровье 101: Как подготовиться к Путешествия и пожарная безопасность за рубежом.

OSAC Country Council Информация

The Сельский совет OSAC в Екатеринбурге был создан в 2018 году и продолжает развивать. Свяжитесь с OSAC в Европе команда для получения дополнительной информации или присоединиться.

Консульство США Контактная информация

ул. Гоголя 15А, Екатеринбург 620151

Часы работы работы: 08:30 — 17:30, Понедельник — пятница, кроме праздников США и России.

Тел: +7 (343) 379-3001 (в нерабочее время: +7 (917) 569-3549)

Веб-сайт: https: // ru.usembassy.gov/embassy-consulate/yekaterinburg/

Другие дипломатические представительства США в России

США Посольство Москва, Большой Девятинский переулок, д. 8, Москва 121099. + 7-495-728-5000.

Консульство США Генерал Владивосток, ул. Пушкинская, 32 Владивосток, 6. +7 (4232) 30-00-70. Экстренные связи: +7 (914) 791-00-67, +7 (495) 728-5000.

Полезная информация

До вы путешествуете, обратите внимание на следующие ресурсы:

Ситибанк прибыл в четыре новых города России

Екатеринбург — ЗАО «Ситибанк», входящий в ведущую мировую финансовую компанию Citi, с сегодняшнего дня начинает обслуживать частных клиентов в Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Самаре и Ростове-на-Дону. Об этом заявил сегодня Джордж Авад, генеральный директор Citi Consumer Group в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке, во время церемонии открытия в Екатеринбурге, которая состоялась в Уральском отделении Ситибанка по адресу Малышева, 84.

«Сегодня мы начинаем обслуживать клиентов в семи новых отделениях в четырех крупных городах России. Это великий день для Ситибанка», — сказал г-н Авад. «Россия является одним из основных растущих рынков для глобальной группы потребителей Citi. Мы вышли на рынок в 2002 году, и в настоящее время с нами ведут бизнес более 400 000 клиентов в России.Наша цель — привлечь клиентов, предлагая им лучшее предложение на рынке и позволяя клиентам взаимодействовать с нами, как, когда и где они выбирают ».

В рамках масштабной региональной экспансии Ситибанк открывает семь розничных отделений: три в Екатеринбурге, два в Самаре, один в Нижнем Новгороде и один в Ростове-на-Дону. В каждом городе Citibank теперь будет предлагать полный спектр банковских продуктов и услуг мирового класса, которые помогут клиентам экономить, инвестировать и занимать деньги. Во всех регионах банк установил банкоматы и финансовые центры с возможностью снятия и выдачи наличных.Всем клиентам Citi также предоставляется доступ к круглосуточным банковским услугам по всему миру с помощью CitiPhone, инновационной телефонной службы Citibank или Интернет-банкинга Citibank Online.

Citi присутствует в России с 1993 года, когда он стал одним из первых банков с иностранным капиталом, который предложил свои услуги российским клиентам. В 2002 году Citi начал свою деятельность по обслуживанию клиентов. В настоящее время Ситибанк обслуживает более 400 000 розничных и 1 500 корпоративных клиентов по всей России, выпустил более 300 000 кредитных карт, а его собственная торговая сеть включает более 60 розничных отделений и более 300 банкоматов. Global Finance Журнал «Ситибанк» назвал Ситибанк «Лучшим потребительским банком в России» последние два года подряд.

Г-н Робинсон, президент ЗАО «Ситибанк», глава регионального отделения в России и странах СНГ, сказал: «Citi работал шаг за шагом более 15 лет, чтобы занять лидирующие позиции на российском рынке и стал одним из трех ведущих банков с иностранным капиталом. Пришло время для еще одного крупного шага — начать работу сразу в семи филиалах в четырех городах России, и мы продолжаем расширяться.Сегодня мы предлагаем свою продукцию и услуги жителям Екатеринбурга, Нижнего Новгорода, Самары и Ростова-на-Дону. Скоро мы откроем свои двери в Тольятти, Новосибирске, Волгограде, Казани и Уфе, где банк уже зарегистрировал свои представительства ».

Джоэл Корнрайх, региональный бизнес-менеджер, Global Consumer Group, Россия, добавил: «Мы намерены продемонстрировать, как Ситибанк зарабатывает себе репутацию во всем мире благодаря своей инновационности и ориентации на клиентов. Мы прислушиваемся к нашим клиентам и разрабатываем продукты и услуги, соответствующие их потребностям. потребности, опираясь на наши технологии и опыт мирового класса, такие как Служба оповещения Citibank, круглосуточный банкинг, Citibank Online и CitiPhone.Мы представим лидирующие на рынке продукты и возможности в Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Самаре и Ростове-на-Дону, как и в Москве и Санкт-Петербурге. Мы также покажем, почему люди, которые передвигаются и путешествуют, часто выбирают Ситибанк: по всему миру, где бы банк ни предоставлял свои услуги физическим лицам, клиенты могут найти отделения Ситибанка и банкоматы, которые полностью соответствуют их потребностям ».

Для получения более подробной информации о розничных продуктах и ​​услугах, местонахождении и часах работы всех отделений Ситибанка посетите сайт www.citibank.ru.

болельщиков Soccer-Peru превосходят по численности французов: 7: 1 в Екатеринбурге

TipRanks

2 Дивидендные акции для «сильной покупки» с доходностью не менее 7%

В рыночной картине объединяется ряд факторов, которые указывают на возможное изменение в условиях в среднесрочной перспективе. Сюда входит рост цен на сырьевые товары, в частности, на нефть, которые в последнее время выросли. Кроме того, опубликованные ранее в этом месяце данные о рабочих местах за январь в лучшем случае разочаровали — а в худшем — мрачно. Однако они увеличивают вероятность того, что президент Байден и Демократический конгресс продвинут крупномасштабный пакет помощи в связи с COVID до реализации. Эти факторы, вероятно, будут влиять в разных направлениях. Рост цен на нефть предполагает предстоящее сокращение предложения, в то время как возможность дальнейшего стимулирования наличными средствами является хорошим предзнаменованием для поклонников рыночной ликвидности. Эти события, однако, указывают на возможную рефляционную атмосферу цен. На этом фоне некоторые инвесторы ищут способы восстановить и защитить свои портфели.И это принесет нам дивиденды. Обеспечивая стабильный поток доходов, независимо от рыночных условий, надежные дивидендные акции обеспечивают площадку для вашего инвестиционного портфеля, когда акции перестают расти. Итак, мы открыли базу данных TipRanks и извлекли подробную информацию о двух акциях с высокой доходностью — не менее 7%. Более того, эти акции рассматриваются аналитиками Уолл-стрит как сильные покупатели. Давай узнаем почему. Williams Companies (WMB) Первое, что мы рассмотрим, это Williams Companies, газоперерабатывающая компания, базирующаяся в Оклахоме.Williams контролирует трубопроводы для природного газа, сжиженного природного газа и сбора нефти в сети, простирающейся от северо-запада Тихого океана, через Скалистые горы до побережья Мексиканского залива и через юг до Средней Атлантики. Основным направлением деятельности Williams является переработка и транспортировка природного газа, при этом производство сырой нефти и энергии являются вторичными операциями. У компании огромные масштабы — она ​​обрабатывает почти треть всего потребления природного газа в США, как в жилых, так и в коммерческих целях. В конце этого месяца Williams опубликует результаты за 4 квартал 2020 г., но результаты 3-го квартала поучительны.Выручка компании составила 1,93 миллиарда долларов, что на 3,5% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но выросло на 8,4% по сравнению с предыдущим кварталом, и это самый высокий показатель квартальной выручки за 2020 год, опубликованный на данный момент. по сравнению со вторым кварталом, но на 38% больше, чем годом ранее. Отчет был широко расценен как совпадающий или превосходящий ожидания, и за две недели после его публикации акции выросли на 7%. Компания объявила о своих следующих дивидендах, которые должны быть выплачены 29 марта, что может указывать на стабильную прибыль за четвертый квартал.Выплата 41% на обыкновенную акцию выросла на 2,5% по сравнению с предыдущим кварталом и составила 1,64 доллара в годовом исчислении. По этой ставке дивидендная доходность составляет 7,1%. У Williams есть 4-летняя история роста и поддержания дивидендов, и, как правило, размер выплаты увеличивается в первом квартале года. Обсуждая акции для РБК, пятизвездочный аналитик Т. Дж. Шульц написал: «Мы считаем, что Williams может достичь нижнего предела своего прогноза EBITDA на 2020 год. Хотя мы ожидаем, что в ближайшем будущем рост в Северо-восточном регионе будет умеренным, мы полагаем, что WMB должна извлечь выгоду из меньшего, чем ожидалось ранее, попутного газа из Перми. Учитывая нашу долгосрочную перспективу, мы полагаем, что Williams сможет спокойно оставаться в рамках показателей кредитоспособности инвестиционного уровня в течение нашего прогнозного периода и сохранить неизменными дивиденды ». С этой целью Шульц оценивает WMB как лучше рынка (то есть покупать), и его целевая цена в $ 26 предполагает потенциал роста в 13% в следующие 12 месяцев. (Чтобы посмотреть послужной список Шульца, нажмите здесь). Благодаря 8 недавним обзорам, включая 7 покупок и только 1 удержание, WMB получил консенсус-рейтинг аналитиков Strong Buy. В то время как акции выросли в последние месяцы, достигнув 23 долларов, средняя целевая цена составляет 25 долларов.71 означает, что в этом году еще есть возможности для роста ~ 12%. (См. Анализ акций WMB на сайте TipRanks) AGNC Investment (AGNC) Следующим шагом будет AGNC Investment, инвестиционный фонд недвижимости. Неудивительно, что REIT побеждает по дивидендам — ​​налоговые кодексы требуют, чтобы эти компании возвращали высокий процент прибыли непосредственно акционерам и часто используют дивиденды в качестве средства соблюдения требований. AGNC, базирующаяся в Мэриленде, специализируется на MBS (ценных бумагах с ипотечным покрытием) при поддержке и гарантиях со стороны правительства США.Эти ценные бумаги составляют около двух третей всего портфеля компании, или 65,1 миллиарда долларов из 97,9 миллиарда долларов. Последняя квартальная прибыль AGNC за 4 квартал 2020 года показала чистую выручку в размере 459 миллионов долларов и чистую прибыль на акцию в размере 1,37 доллара. Несмотря на снижение по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, прибыль на акцию была самой высокой в ​​2020 году. За полный год AGNC сообщила о $ 1,68 млрд общей выручки и $ 1,56 на акцию, выплаченных в виде дивидендов. Текущий дивиденд, 12 центов на обыкновенную акцию, выплачиваемый ежемесячно, составит 1 доллар в год.44; Разница с прошлогодним более высоким уровнем годовых объясняется сокращением дивидендов, осуществленным в апреле в ответ на кризис с коронавирусом. При текущих ставках дивиденды дают инвесторам стабильную доходность в размере 8,8% и легко доступны для компании с учетом текущего дохода. Среди быков AGNC — аналитик Maxim Майкл Диана, который писал: «AGNC сохранила конкурентоспособную доходность по балансовой стоимости по сравнению с другими ипотечными REIT (mREITS), даже несмотря на то, что она превзошла свои дивиденды и выкупленные акции.В то время как потрясения на ипотечных рынках в конце марта привели к убыткам и снижению балансовой стоимости всех ипотечных REIT, AGNC смогла удовлетворить все свои требования к марже и, что важно, понести относительно меньшие реализованные убытки и, следовательно, сохранить большую прибыль после смятение.» Исходя из всего вышесказанного, Диана ставит AGNC «Покупать» вместе с целевой ценой в $ 18. Эта цифра подразумевает потенциал роста ~ 10% от текущих уровней. (Чтобы посмотреть послужной список Дианы, нажмите здесь) Уолл-стрит находится на той же странице.За последние пару месяцев AGNC получила 7 покупок и одно удержание — все это составляет консенсус-рейтинг «Сильная покупка». Тем не менее, средняя целевая цена в $ 16,69 предполагает, что в обозримом будущем диапазон акций останется ограниченным. (См. Анализ акций AGNC на сайте TipRanks). Чтобы найти хорошие идеи для торговли акциями с дивидендами по привлекательной оценке, посетите сайт «Лучшие акции для покупки» от TipRanks, недавно выпущенный инструмент, объединяющий все аналитические данные TipRanks по акциям. Отказ от ответственности: мнения, выраженные в этой статье, принадлежат исключительно упомянутым аналитикам.Контент предназначен для использования только в информационных целях. Прежде чем делать какие-либо инвестиции, очень важно провести собственный анализ.

Группа компаний Auto Plus

Группа компаний Auto Plus — Профиль компании Crunchbase и финансирование

Группа компаний «Авто Плюс» — автодилер в Уральском регионе.

• Industries
• Дата основания 1995
• Операционный статус Активный
• Последний вид финансирования Частный капитал
• Также известен как Auto Plus

Auto Plus — один из ведущих автодилеров в Уральском регионе. Компания начала свою деятельность по продаже автомобилей в России и ремонту иномарок в 1995 году. В 2004 году, воспользовавшись бурно развивающимся российским автомобильным рынком, компания стала официальным дилером нескольких международных производителей автомобилей и с тех пор открыла ряд современных продаж и

автомобилей.

сервисных центра.

Авто Плюс — официальный дилер Toyota, Lexus и Audi в Екатеринбурге и Свердловской области (Уральский федеральный округ). Компания имеет 4 новых современных дилерских центра и одно по продаже и ремонту подержанных автомобилей.Сегодня Авто Плюс — единственный официальный дилер Audi и Lexus в Екатеринбурге и единственный дилер Lexus в Свердловской области.

Подробнее

Получите максимум от Crunchbase

---

---

Условия использования | Политика конфиденциальности | Карта сайта | © 2021 Crunchbase Inc. Все права защищены. (0.1.11503 537)

Расположение штаб-квартиры

Количество сотрудников

Последний тип финансирования

Статус IPO

Веб-сайт

Рейтинг CB (Компания)

Общее количество инвестиционных фирм и индивидуальных инвесторов

Описательное ключевое слово для организации (е. грамм. SaaS, Android, облачные вычисления, медицинское устройство)

Дата основания организации

Операционный статус организации, например Активный, закрытый

Тип последнего раунда финансирования (например, посевной, серия A, частный капитал)

Альтернативное или предыдущее название организации

Является ли организация коммерческой или некоммерческой

Иностранцы покидают российское футбольное поле

27.05.2010 — Анализ

Россия хотела бы принять ЧМ-2018.Но эксперты опасаются, что стране будет сложно найти достаточно футбольных полей, соответствующих стандартам ФИФА. Большинство российских городов было бы вынуждено строить новые современные стадионы, а ни у бизнеса, ни у государства нет на это денег. Как пояснил обозреватель «РусБизнесНьюс», скандал, разразившийся при реконструкции футбольного поля в Екатеринбурге, стал результатом противоречия между амбициями государственных чиновников и реальным для России.

Екатеринбург задумал перестроить свой главный стадион шесть лет назад, задолго до того, как Россия претендовала на то, чтобы стать хозяином чемпионата мира по футболу.Для реализации проекта был приглашен частный бизнес — частная компания «Группа Синара», которая приобрела более 75% акций государственной корпорации «Центральный стадион». Правительство Екатеринбурга сохранило блокировку миноритарной собственности.

Первоначальный концептуальный проект реконструкции был разработан французским архитектором из фирмы Valode et Pistre. Этот проект был рассмотрен и оценен, но затем проект был передан финской фирме Hansa Stroi. Предполагалось, что они выступят генподрядчиком реконструкции.Однако финны отказались пытаться восстановить стадион на 25 000 мест всего за 42,3 миллиона евро. Компания Neimar Engineering из Черногории, которая уже модернизировала многие другие объекты в России, согласилась руководить работами по реконструкции.

По словам заместителя руководителя екатеринбургского офиса «Неймар Инжиниринг» Александра Киташева , до начала экономического кризиса генподрядчик израсходовал 45% сметной стоимости проекта. Когда деньги частных инвесторов иссякли, в проекте стало участвовать правительство Свердловской области. Они потратили 80 миллионов рублей (тогда это 2 миллиона евро) на покупку 25% плюс одна акция ОАО «Центральный стадион» у «Группы Синара». А.Киташев подтверждает, что субподрядчик получил 31 млн руб. Последний платеж был произведен в начале 2009 года. После этого были произведены периодические платежи от 2 до 3 миллионов рублей за коммунальные услуги.В общей сложности Neimar Engineering получила 16,3 миллиона евро, кредит в размере 7,7 миллиона евро, по данным менеджера компании.

Инвестор уговорил генподрядчика не отказываться от строительства, пообещав взять кредит под залог правительства Свердловской области. Однако тогдашний губернатор Эдуард Россель отказался предоставить эту гарантию, сославшись на бюджетные ограничения. Но после того, как Россия подала заявку на проведение чемпионата мира по футболу, интерес к этому вопросу возродился. Чиновники решили, что Екатеринбург — отличное место для проведения чемпионата по футболу — здесь есть международный аэропорт, отели, рестораны и полуостроенный стадион. В конце 2009 года компания «Центральный стадион» получила кредитную гарантию от правительства области. Следует иметь в виду, что в этом регионе много городов с одним крупным проблемным промышленным работодателем и высоким уровнем скрытой безработицы. Такого рода государственная помощь, оказанная Центральному стадиону, была бы очень кстати в любом из этих мест.

Но быстро стало ясно, что даже кредита в 1,2 млрд рублей недостаточно для покрытия долгов генподрядчика. В феврале 2010 года «Центральный стадион» проинформировал Neimar Engineering о расторжении контракта и настоятельно рекомендовал принять долг за счет возвращенного НДС. Генподрядчик отказался и подал на них в суд. В рамках этого иска «Неймар инжиниринг» предлагала изъять землю, которую банк «Глобэкс» (дочерняя структура государственного Внешэкономбанка) намеревался взять в обеспечение кредита вместе с акциями Центрального стадиона.

Арбитражный суд Свердловской области наложил арест на землю, но в течение 24 часов маршал решил вместо этого конфисковать задолженность Центрального стадиона, в том числе задолженность перед Neimar Engineering. Ожидается продолжение скандала в суде. В ответном иске инвестор пытается получить от черногорской компании 131,4 миллиона рублей, обвиняя их в некачественной работе.

Один эксперт, просивший не называть его имя и работающий в девелоперской фирме, на которую опирается Центральный стадион , сказал «РусБизнесНьюс», что иностранные компании не используют российские строительные стандарты, и поэтому их оценки ненадежны.В одном случае компания Neimar Engineering не использовала достаточное количество стальной арматуры при установке видеодисплея, чтобы удовлетворить российским строительным требованиям и нормам. Аналогичная проблема существует и с неразъемными трибунами, которые, как предупреждают эксперты, необходимо укрепить, чтобы избежать обрушения.

А.Киташев возражает, что объект еще не завершен, и поэтому нельзя утверждать, что работа не соответствует нормативам. Кроме того, менеджер утверждает, что ни одной претензии по дефектам генподрядчику не поступало.Эти протоколы появлялись только в суде, что, по мнению А. Киташева , свидетельствует о том, что это всего лишь спланированная акция по дискредитации субподрядчика.

Представитель Neiman Engineering утверждает, что на проект было выделено недостаточно денег. Расчетная стоимость одного места для спортивной арены в Екатеринбурге была в пять раз меньше аналогичной стоимости для европейской спортивной арены. В результате субподрядчик был вынужден искать более дешевые материалы и технику.В итоге остановились на заливном бетоне. Поскольку работы проходили в разных погодных условиях, представители генподрядчика не отрицают, что в местах могли возникнуть проблемы, где бетон заливался неравномерно.

А.Киташев подтверждает, что «Ганза Строй» отказалась выступать в качестве генерального подрядчика из-за отсутствия 60 миллионов долларов, необходимых для строительства стадиона, соответствующего требованиям ФИФА. Пермские чиновники учли проблемы строительства Екатеринбурга, когда подошла их очередь проектировать стадион аналогичного размера, и в результате они дали оценку стоимости в 80 миллионов долларов.

Владимир Борзенко, главный инженер проектно-строительной компании «Доминанта », предоставил «РусБизнесНьюс» потрясающую информацию. Похоже, что на этапе проектирования проекта, который финансировался частным инвестором, смета расходов никогда не пересматривалась, чтобы убедиться в ее реалистичности. Судя по всему, в разделе «Сводная стоимость проекта» были пустые строки. Но даже если бы эти строки были заполнены, это все равно не говорит нам, сколько на самом деле стоит строительство объекта. На этот вопрос можно будет ответить только после осмотра специалистами готовой работы и изучения технической документации. Следовательно, эксперт не рискнет говорить, хватит ли 60 миллионов долларов на восстановление екатеринбургского стадиона. Он лишь отмечает, что стоимость места на реконструируемом объекте выше, чем была бы, если бы стадион строился с нуля.

Sinara Gruppa не имела особого желания браться за реконструкцию стадиона, постоянно подчеркивая, что они это сделали, и сделали это для общества.Чтобы привлечь инвестора, городские власти выделили под этот проект 5,5 га земли, и в планах было строительство гостиницы, ресторанов и мест отдыха. Экономический кризис помешал вернуть инвестиции Sinara Gruppa. У инвестора не было денег даже на спортивную арену, не говоря уже о том, чтобы обустроить землю вокруг нее. Возможно, из-за отсутствия финансирования Центральный стадион вплотную подошел к грани нарушения норм поведения со своими субподрядчиками. Например, французскому архитектору, который разработал концептуальный проект нового стадиона, так и не заплатили.

Депутат Свердловской областной думы Андрей Альщевский считает, что иностранцы в Екатеринбурге столкнулись с очень российским способом ведения бизнеса — ставить телегу впереди лошади. В этом случае, например, Екатеринбург показал миру фантик, а когда выяснилось, что у инвестора нет денег на покупку конфет, Екатеринбург решил выкрутить конфетницу за руку, чтобы попытаться заставить его приехать. в любом случае с товарами.

Теперь, чтобы избежать затруднений, правительство вынуждено тратить деньги на футбол, которые оно направило на поддержку реальной экономики России. Но факт остается фактом: денег, которые Центральный стадион пытается выжать из строительной площадки черногорского генерального подрядчика, по-прежнему недостаточно, чтобы построить стадион, способный принять международные футбольные соревнования. Суммы кредита хватит только на строительство стадиона на 25 000 мест, а проект, который они показали ФИФА, рассчитан на 40 000 зрителей.