Пассивный бизнес варианты: 45 идей, как получать пассивный доход — Финансы на vc.ru

Bizmagazine.ru — это бизнес журнал, посвященный организации и ведению собственного дела. Если вы начинающий предприниматель, готовый заняться своим делом в первый раз, на страницах нашего журнала вы найдете много полезной информации о том, с чего начать и как организовать. Если Вы не можете определиться с выбором сферы деятельности, наш журнал поможет Вам с этим. У нас собрано много идей для малого бизнеса, которые действительно реально воплотить в жизнь. Все статьи написаны простым и понятным языком и дают возможность разобраться, какие шаги нужно предпринять для открытия своего дела в той или иной сфере. Вы сможете оценить, на сколько данный бизнес конкурентный и перспективный, чтобы начинать им заниматься. Также мы постоянно публикуем новые и идеи актуальные для малого бизнеса. Вы всегда будете в курсе последних тенденций и перспективных ниш для заработка.

Также на страницах нашего сайта Вы найдете полезные советы о том, как написать бизнес-план, как оформить свою компанию, какой налоговый режим выбрать и многое другое.

Журнал будет интересен и тем, кто уже имеет опыт в предпринимательстве. Здесь Вы сможете прочитать информацию о том, как привлечь новых клиентов, как организовать работу персонала и увеличить продажи, какую рекламную компанию провести и другие актуальные вопросы.

Предлагаем прочитать истории успеха известных предпринимателей, которые могут Вас вдохновить и дать новые идеи для развития бизнеса.

варианты, идеи, как создать, инвестиции, заработок

Дабы получить заветную денежную независимость, нужно заиметь так называемый пассивный доход. Как получить его? И вообще, что такое пассивный доход? Каждый слышал эту фразу. И, скорее всего, все читатели осознают, что именно пассивный доход в максимальных объемах является синонимом финансово успешной жизни. В нынешней публикации мы обсудим сам термин и возможные варианты как получить пассивный доход.

Что такое пассивный доход?

Из названия «пассивный» очевидно, что это процесс получения прибыли, который не требует от предпринимателя активных действий. Как правило, это инвестиции или открытие фирмы, которой управляет наемный персонал, а вы лишь собираете сливки. При Советском Союзе такой источник средств считался незаконным, ведь эксплуататоры и спекулянты строго наказывались законом. А единственным методом заработка был тяжкий труд за минимальную зарплату. Прошло время, и даже до сих пор (!) у некоторых понятие «нетрудовой доход» ассоциируется с негативом, но это неправильно.

Все мыслящие люди в глубине души имеют мечту о потоке денег, который не требует ежедневного труда в офисе, за рулём или на заводе. Стабильный приток средств без рутинной работы – вполне естественная и даже благородная цель. Именно таким образом можно обрести финансовую независимость.

Зачем человеку пассивный доход?

Дабы осознать смысл этого понятия, представьте обычного пенсионера. Неужели вам хочется спустя десятки лет напряженной работы доживать именно так? С уверенностью думаю, что нет. При наличии пассивного заработка у вас будет уверенность в завтрашнем дне и счастливая старость, а также обеспеченные дети и внуки. Кроме того, чем быстрее выйти на пассивный доход, тем меньше нужно будет работать даже в относительно молодом возрасте.

В нынешних условиях совковый миф «кто работает – тот ест» совершенно неактуален. Не нужно работать от рассвета до заката «на дядьку», дабы получить свои кровные. Лишь осознайте основной посыл: материальная независимость – это именно пассивный заработок. После этого у вас отпадет желание горбатиться за мизерную ставку.

В наше время одним из наиболее популярных и доступных источников пассивного дохода становится всемирная сеть Интернет. Несмотря на обилие фейковых новостей и проектов, пассивный доход в интернете – это возможность для начинающих, бедных студентов и для инвесторов с капиталом. Пассивный заработок в сети может приносить перманентно деньги без нужды постоянно просиживать в офисном кабинете или чахнуть над бумагами и отчетами. Далее приведем примеры, как получить пассивный доход в интернете и offline-жизни.

Как получить пассивный доход не в сети?

В реальной жизни есть старейшие и популярные источники пассивного заработка:

1. Сдать в аренду свою недвижимость или машину. Также напрокат дают технические устройства, плавсредства, удочки, землю под сельское хозяйство, детские машинки, складские помещения, торговую точку, но чаще всего – пассивный доход сдавая квартиру. Если у вас имеется старое авто, пустует гараж или однушка со старым ремонтом – можно уже сейчас начать получать пассивный заработок. Просто дайте объявление о сдаче в аренду. Минусы – ограниченность дохода, амортизация и расходы на ремонт сдаваемого объекта собственности.
2. Свой частный бизнес. Такой способ пассивного дохода очевиден. Но требует стартового капитала. Открываете фирму, продаете товары или услуги, которые осуществляют другие люди за зарплату. Чтобы самому ничего не делать нужно тщательно провести автоматизацию, контроль и обучение. Не каждому это под силу, не говоря уже о вышесказанном требовании к начальным вложениям. Да и прогорает каждый второй предприниматель, если не больше.

Пассивный доход в Интернете: типы

1. Свой сайт или портал. Создаете вебсайт или заказываете у разработчиков, публикуете нужную и актуальную информацию – добиваете большого количества посетителей. Тогда пассивный доход можно получать с рекламы, продажи ссылок, размещения баннеров и так далее. Но понадобится постоянно освежать и дополнять содержимое, следить за современным дизайном и бесперебойным функционированием сайта.
2. Авторские отчисления. Такой пассивный доход «капает» в виде процентов с продаж интеллектуальной собственности. Зачастую это собственные фотографии, компьютерная графика, программное обеспечение, музыка или видео, любой уникальный контент. Нужно быть талантливым писателем, фотографом, композитором или иметь приличное везение.
3. Информационный бизнес. Продажа обучающих тренингов и курсов. Пассивный заработок с продажи в электронном виде любых обучающих методических пособий.
4. Вклад в доверительное управление PAMM-счетом. Такой механизм пассивного заработка, когда вы вкладываете финансы в управляющего торговым счетом на бирже, а он возвращает вам с процентами. Знаний и времени не особо нужно, а вот честность и безопасность управляющих часто страдают.
5. Инвестиции. Наиболее востребованный тип пассивного заработка. К нему прибегают многие люди, стремящиеся к материальной обеспеченности и независимому бизнесу. Алгоритм доступен каждому: инвестировать имеющуюся сумму в проект и пропорционально получить прибыль с процентами. Например, наш сайт демонстрирует методы пассивного дохода от инвестирования в хайп-проекты.

Выводы: пассивный доход и как его создать

1. Создать пассивный доход – важная жизненная задача. Её реализация сделает вас свободным, успешным и счастливым.
2. Есть масса вариантов пассивного дохода и источников его. Выбирать вам – по своим возможностям и амбициям.
3. Пассивный доход должен существовать годами и десятилетиями, поэтому тщательно изучите объекты вложения и риски.
4. Нельзя создать пассивный доход без инвестиций. Понадобятся финансы, стойкость и некоторое время на организацию пассивного источника прибыли. Пассивный заработок в интернете позволяет вкладывать гораздо меньше, чем при покупке недвижимости или активов offline.

Как заработать, куда вложить и как создать пассивный доход для себя – выберет каждый сам. Если у вас есть «золотая жилка», то стремитесь к открытию офисов или торговых точек. Ежели есть уникальный опыт и знания – продайте их в интернете или пишите книгу. А если есть сумма денег, но не хватает идей, куда вложить – рекомендуем выбрать хайп, ведь этот вариант пассивного дохода доступен каждому.

Как найти лучшие товары для прямой поставки: 7 советов на 2021 год

Поиск товаров для продажи в вашем интернет-магазине может быть трудным процессом, особенно если вы новичок в электронной торговле.

В конце концов, очень важно, чтобы вы заполняли запасы своего магазина высококачественными товарами, которые вы могли бы продавать по доступной цене для своих клиентов.

Один из самых простых способов добиться этого — использовать метод прямой поставки. Когда вы добавляете лучшие продукты в свой магазин прямой поставки, нет ограничений на размер прибыли, которую вы можете получить.

Мы создали эту статью, чтобы помочь вам найти лучшие продукты прямой поставки для вашего магазина. В конце этой статьи вы будете вооружены всей необходимой информацией, чтобы начать поиск продуктов с огромным потенциалом и начать работу в своем магазине уже сегодня.

Как найти идеальные товары для прямой поставки

Dropshipping предлагают предпринимателям, занимающимся электронной коммерцией, большую свободу, но есть некоторые ключевые моменты, которые необходимо учитывать при поиске продуктов для инвентаря вашего магазина.Определив продукты-победители, которые идеально подходят для магазина прямой поставки, вы опередите своих конкурентов и будете готовы начать продажи.

Мы стремимся облегчить жизнь предпринимателям, поэтому мы разбили основные моменты, которые вам нужно учитывать при поиске лучших продуктов прямой поставки для добавления в свой магазин.

1. Найдите популярные продукты, которые идеально подходят для бизнеса прямой поставки

продуктов, которые в настоящее время в тренде, являются отличным вариантом для инвентаря вашего бизнеса прямой поставки.Если вы не можете определить, какие продукты являются самыми продаваемыми, попробуйте выяснить, какие из них в тренде. Если вам удастся найти для своего магазина популярные продукты прямой поставки до того, как их обнаружат другие предприниматели, вы сможете воспользоваться преимуществами низких комиссий за маркетинг и сделать свой бренд лидером в этой области.

Если вы хотите найти товары, пользующиеся популярностью в настоящее время, или товары, которые могут стать популярными в будущем, вы можете воспользоваться следующими ресурсами:

Просмотрите эти ресурсы и отметьте, если вы найдете какие-либо продукты с огромным потенциалом прибыли. Если вы все же решите закупить модные продукты для своего магазина прямой поставки, подумайте о том, как вы собираетесь продавать их своей аудитории. Мы составили для вас список самых популярных продуктов.

2. Поиск нишевого продукта прямой поставки

Ориентация вашего магазина прямой поставки на нишу на рынке может быть отличным способом получения дохода.

Взгляните на Google Trends и проведите небольшое исследование основных ниш с высоким потенциалом — это могут быть хорошие ниши для получения конкурентного преимущества на рынке прямой поставки.Другая идея — ориентироваться на сезонную нишу, например надувные игрушки, которые, вероятно, будут хорошо продаваться в летний сезон.

У вас будет меньше конкуренции, если вы начнете продавать товары в соответствии с тенденциями нишевых продуктов, так как вы охватите меньшую аудиторию. Это означает, что ваши маркетинговые усилия будут намного дешевле, особенно если вы думаете об использовании рекламы в Facebook или Google Ads. Также будет легче ранжировать ваш магазин в поисковых системах, если вы запустите нишевый магазин прямой поставки, что хорошо для долгосрочного роста вашего бизнеса.

Очень важно отметить, что начало идеи ниши дропшиппинга не означает, что вы не сможете в дальнейшем расширяться в другие области. Когда вы закрепите за своим магазином лидирующие позиции в этой нише прямой поставки, вы можете попробовать добавить сопутствующие товары, которые, по вашему мнению, будут интересны вашим текущим клиентам. Это позволит вам расширяться и ориентироваться на новых клиентов. В качестве альтернативы вы можете создать универсальный онлайн-магазин и использовать брендинг своего нишевого магазина для привлечения, вовлечения и конверсии клиентов.

Если вы хотите перестраховаться с прибыльными нишами для прямой поставки, мы вам поможем.

3.

Посмотрите на возможных конкурентов и исследуйте их продукты, а также то, как они их закупают и продают. Можете ли вы расшифровать их ценовую стратегию или, возможно, спрогнозировать потенциальные новые продукты, которые они будут продавать? Опережая их на шаг, вы можете оставаться конкурентоспособными.

Если конкуренты продают продукт, который вы рассматриваете, но вы не можете получить этот продукт по аналогичной цене, могут возникнуть проблемы.Было бы неплохо вычеркнуть этот товар из своего списка прямо сейчас. Как только вы построите сильный бренд и повысите лояльность клиентов, вы можете вернуться к этому варианту продукта.

Изучение продуктов конкурентов не должно длиться целый день. Быстрый поиск продукта в Google позволяет выделить ряд конкурентов за считанные секунды. Оттуда быстрое сканирование веб-сайтов предоставит вам достаточно информации, чтобы решить, что продавать.

4. Изучите видеоролики о продуктах на Facebook

Вы можете многому научиться из видео о продуктах, которые вы видите на Facebook.Вы можете найти идеи для инвентаря вашего магазина, посмотрев, какие товары были показаны в этих видео. Потратьте время на видео с наибольшим вовлечением — если никто не комментировал в последние 7 дней, продукт, скорее всего, не так интересен для аудитории. Будьте осторожны с фальшивыми комментариями, потому что они могут привести к тому, что вы выберете неправильные продукты для продажи в Интернете.

Вот хитрый трюк для поиска видеороликов о продуктах: введите «бесплатная доставка» или «скидка» в поле поиска Facebook и перейдите на вкладку «Видео».Это предоставит вам ряд видеороликов о продуктах, которые вы можете посмотреть и почерпнуть идеи.

5. Поиск продуктов, которые продают в социальных сетях

Еще один отличный способ создать идеи о товарах прямой поставки для продажи в вашем интернет-магазине — это посмотреть на социальные платформы для покупок. Сайты социальных покупок — это веб-сайты с поддержкой электронной коммерции, на которых покупательский опыт делится с людьми из социальной сети. Обмен может включать лайки, комментарии, рекомендации или обмен продуктами с другими.Основная предпосылка для продавцов на этих сайтах — использование рекомендаций и влияния других для увеличения продаж.

Социальные торговые сайты включают:

Посмотрите на эти веб-сайты и узнайте, как люди их используют. Обратите внимание, насколько заметны отзывы покупателей в каждом магазине и насколько важна обратная связь для пользовательского интерфейса. Это упрощает вам поиск лучших продуктов для прямой поставки, поскольку вы можете быстро определять то, что люди любят и которыми они восхищаются.

6. Присоединяйтесь к онлайн-сообществам, чтобы найти продукты для продажи

Существует множество онлайн-сообществ и форумов, к которым вы можете присоединиться, чтобы узнать, какие продукты пользуются большим спросом.В Facebook есть сотни открытых и закрытых сообществ, которые могут помочь вам понять потребности и желания людей в определенных регионах мира. Если вы хотите ограничить свой бизнес по прямой поставке страной или регионом, вы можете ограничить свое исследование группами в этих областях.

Кроме того, вы можете открыть свой поиск во многих различных областях или просто искать нишевые группы, в которых есть люди со всего мира. По всему миру существует множество групп и форумов, посвященных веганству, садоводству, фитнесу и многим другим темам, список которых слишком длинный, чтобы его можно было упомянуть.Проверьте эти группы и обратите внимание, упоминаются ли продукты или болевые точки. Если обсуждаются проблемы, найдите продукт, который вы могли бы продать, чтобы решить эту проблему.

7. Переходите к старой школе с Google

Google остается одним из лучших инструментов для поиска продаваемых товаров прямой поставки. Просто введите фразу «продукты» в соответствии с вашей нишей — дети, здоровье, мода и т. Д. — и вы увидите множество веб-сайтов, на которых обсуждаются или представлены соответствующие товары. Добавьте в закладки те, которые вызывают у вас интерес, чтобы вы могли вернуться к ним позже, чтобы изучить товары для своего магазина.

Вы также можете попробовать эти запросы:

• Люди сходят с ума от этого продукта
• Этот предмет стал вирусным
• Самое интересное в 2021 году
• Уникальные идеи для подарков в последнюю минуту

Просмотрите результаты, и вы, вероятно, сможете предложить своим клиентам отличные продукты.

Определите диапазон цен

Как и любой другой бизнес, вам нужно получать прибыль с помощью дропшиппинга, чтобы это было правильным решением.Проведя исследование продукта и отметив цены, которые взимают конкуренты, вам необходимо посмотреть на стоимость доставки, цены поставщика и другие бизнес-расходы, чтобы решить, подходит ли эта бизнес-модель для вас и вашего интернет-магазина.

Возможности разумной наценки

Краеугольным камнем любого успешного бизнеса в электронной коммерции является способность приносить прибыль, и ваши продукты должны поставляться с учетом этого.

Постарайтесь найти товары прямой поставки, которые вы можете продать как минимум на 10 долларов дороже, чем цена, по которой вы их купили.Например, если вы покупаете бейсболку за 5 долларов, попробуйте продать ее в своем магазине за 15 долларов.

В этом случае ваша продажа покроет цену, которую вам стоило получить продукт, стоимость доставки, стоимость ваших маркетинговых усилий, и все равно оставит вас с хорошей маржой прибыли в конце транзакции.

Если вы изо всех сил пытаетесь установить цену на свои товары прямой поставки, у нас есть масса полезных советов и тактик по ценообразованию.

Выбор поставщика продуктов прямой поставки

У успешного бизнеса прямой поставки будут поставщики, которые могут предоставить ему высококачественные продукты по доступной цене.

Предпринимателям электронной коммерции по всему миру доступно множество поставщиков прямой поставки. Такие платформы, как Oberlo, упрощают поиск надежных поставщиков для различных продуктов. Поставщики дропшиппинга, которые имеют высокий рейтинг обратной связи и работают долгое время, являются законными поставщиками, которые предоставляют предпринимателям хорошие услуги. Когда вы выбираете товары для своего магазина, придерживайтесь этих парней — надежные поставщики идеально подходят для дропшиппинга.

Мы даже говорим о том, как выбрать лучших поставщиков прямой поставки, чтобы получить ответы на все ваши вопросы.

Если у вас в магазине прямая поставка, вам нужно быть готовым к более длительным срокам доставки. Ваши продукты могут быть отправлены от поставщиков в Китае, а это означает, что сроки доставки могут быть немного дольше, чем обычно. Вы можете решить эту проблему, выбрав продукты с возможностью доставки ePacket.

Этот способ доставки позволяет ускорить доставку легких товаров от китайских поставщиков. Продукты, которые весят до 2 кг (4,4 фунта), имеют право на доставку через ePacket — это то, что вам необходимо учитывать при поиске продуктов для запасов в вашем магазине прямой поставки. Например, магазины, торгующие изделиями ручной работы, и магазины, торгующие ювелирными изделиями в Интернете, должны иметь возможность легко выбрать путь ePacket.

Существует множество стран, которые могут получить выгоду от доставки ePacket, включая США, Канаду, Австралию, Великобританию, Ирландию, Новую Зеландию, Бразилию, Францию ​​и Германию.Вы можете ознакомиться с полным списком стран, которые могут воспользоваться услугой доставки ePacket.

Начать прямую поставку сегодня

После того, как вы определились с идеальными продуктами прямой поставки, вам нужно будет добавить их в свой магазин. Если вы еще не создали магазин, ознакомьтесь с нашим руководством по созданию собственного магазина электронной коммерции менее чем за 30 минут. Не волнуйтесь — начать просто. Мы поможем вам найти лучшие идеи продукта, поможем найти лучших поставщиков для прямой поставки, поможем установить правильную цену и предоставим вам всю информацию, необходимую для выбора ниши прямой поставки.

Когда ваш магазин запущен и работает, вы можете установить приложение Oberlo — это ведущая платформа для поиска и продажи товаров электронной коммерции без складирования запасов. Вы можете использовать прямую поставку Oberlo, чтобы с легкостью управлять своим бизнесом в электронной коммерции.

Dropshipping меняет индустрию электронной коммерции, и вы можете стать ее частью. В рамках приложения Oberlo позволяет просматривать продукты на основе их предыдущих характеристик. Поэтому, если вы не уверены в том, что продавать конкретный продукт, вы можете проверить, сколько раз он был продан за последние 30 дней, чтобы принять окончательное решение.

Если вам интересно, что продавать в Интернете с помощью прямой поставки, на нашем веб-сайте есть масса дополнительных ресурсов, с которыми вы можете поучиться.

Вот и все — теперь у вас есть вся информация, необходимая для того, чтобы начать поиск отличных продуктов прямой поставки уже сегодня. Мы знаем, что ты справишься.

Резюме: Как найти идеальные товары для прямой поставки в 2021 году

1. Следите за последними тенденциями в области продукции
2. Изучите основные ниши дропшиппинга
3. Узнайте, что продают ваши конкуренты
4. Изучите видео о продуктах на Facebook
5. Поиск в социальных сетях
6. Присоединяйтесь к онлайн-сообществам, обсуждающим продукты
7. Получите идеи о продукте через Google

Если у вас есть какие-либо другие вопросы о прямой поставке продуктов или электронной коммерции в целом, дайте нам знать в разделе комментариев.Мы рады помочь!

Хотите узнать больше?

7 основных идей пассивного дохода для владельцев малого бизнеса в 2021 году

2020 год был трудным, особенно для малого бизнеса. У всех нас было много удивительных открытий относительно финансовой стабильности. И наиболее заметным из них является тот факт, что полагаться на один поток доходов больше нельзя.

Чтобы выжить и процветать в мире после COVID19, наличие нескольких источников дохода стало необходимостью.Для владельцев малого бизнеса создание пары источников пассивного дохода может гарантировать, что ваш бизнес выживет и в самые тяжелые времена.

В тяжелые времена потоки пассивного дохода могут помочь вам финансировать малый бизнес практически без усилий. В этой статье мы рассмотрим некоторые из основных идей пассивного дохода, которые поддержат вас в эти беспрецедентные времена.

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход — это процесс получения денег от бизнеса, в котором вы больше не принимаете активного участия.

Многие люди путают пассивный доход с деньгами, которые зарабатываются схемами быстрого обогащения. Это неправда. Он не может волшебным образом помочь вам мгновенно зарабатывать деньги. В противном случае каждый сегодня успешно владел бы несколькими предприятиями с пассивным доходом.

Большинство источников пассивного дохода включают в себя первоначальную тяжелую работу в течение недель, месяцев или даже лет, прежде чем она превратится в постоянный поток пассивного дохода. Или, в случае инвестиций в арендуемую недвижимость или акции, вам нужно инвестировать время и деньги, чтобы превратить это в источник пассивного дохода.

Идеи пассивного дохода на 2021 год

Давайте рассмотрим некоторые из основных идей пассивного дохода, которые больше всего подходят для владельцев малого бизнеса в 2021 году.

1. Продавайте онлайн-курсы

Рынок электронного обучения процветает с момента вспышки пандемии . Поскольку все застряли дома, все больше и больше людей вкладывают средства в онлайн-обучение. Так почему бы не сделать это своей идеей пассивного дохода?

Как владелец бизнеса, вы должны быть экспертом в одной или двух областях. Вы можете легко монетизировать свой опыт, создавая и продавая онлайн-курсы.Вы можете использовать такие платформы, как Udemy или Coursera, или даже продавать онлайн-курсы на своем веб-сайте.

Идея потребует первоначальных затрат времени и денег на создание высококачественных цифровых курсов. Но как только курс станет лучше, вы будете получать стабильный пассивный доход на стороне.

2. Инвестируйте в одноранговые ссуды

Используя инвестиционные торговые площадки, такие как Swaper, вы можете инвестировать в одноранговые ссуды для других потребителей. Эта идея потребует от вас предоплаты.Но вам не нужно активно участвовать в этом процессе, поскольку платформа также предлагает вам варианты инвестиций в авто.

Инвестирование в займы P2P может быть отличным способом получения значительного дохода на стороне, чтобы помочь вам получать стабильный доход для финансирования вашего малого бизнеса в нестабильные времена.

3. Партнерский маркетинг

Партнерский маркетинг — это отличная идея пассивного дохода, поскольку он предполагает получение комиссионных за продвижение и продажу чужих продуктов. Таким образом, вам не нужно прилагать усилия для создания собственных продуктов.Вместо этого вы можете просто продать других.

Партнерский маркетинг может быть отличным вариантом, особенно если у вас есть веб-сайт с постоянным трафиком или хорошей цифровой подписью.

4. Продавайте цифровые продукты

Продажа цифровых продуктов, опять же, является отличным способом получения стабильного дохода после того, как вы приложите начальные усилия. Поскольку нет активных запасов и физической доставки, как в случае с физическими продуктами, через некоторое время доход становится пассивным.

Вашими цифровыми продуктами могут быть электронные книги, руководства, шаблоны или даже мобильные приложения.Вы также можете продавать аудиозаписи или профессиональные стоковые фотографии и получать за них гонорары.

5. Создание и монетизация блога или канала YouTube

Создание блогов и производство видео на YouTube — один из лучших вариантов получения значительного пассивного дохода. Многие люди сегодня зарабатывают шестизначные и семизначные суммы с помощью этих идей.

В отличие от других вариантов, здесь потребуется гораздо больше усилий и времени. Но потенциал для получения значительного дохода здесь самый высокий.

6. Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость — одна из старейших форм получения пассивного дохода. Первоначальное вложение будет дорогостоящим, но если у вас есть деньги, то это определенно хороший вариант.

Обратной стороной инвестирования в недвижимость является то, что он упадет, если экономика окажется в плохом состоянии. Но если вы готовы набраться терпения и ждать, пока отрасль вернется, то ничего подобного такого пассивного дохода нет.

7. Сдайте свой автомобиль в аренду

Если у вас нет средств, чтобы инвестировать в арендуемую недвижимость прямо сейчас, вы можете сдать автомобиль в аренду через такие приложения, как Turo.

Все, что вам нужно сделать, это некоторая первоначальная настройка, и все готово. Вместо того, чтобы просто сидеть в гараже, ваша машина может приносить пассивный доход. Это простая идея, и вы можете использовать ее в качестве второго или третьего источника пассивного дохода наряду с другими.

Последние мысли

В заключение можно сказать, что после начала пандемии полагаться только на один источник дохода — не лучшая идея.

Если вы беспокоитесь о том, что ваш малый бизнес терпит убытки, спланируйте это заранее, создав по крайней мере пару источников пассивного дохода, которые помогут вам работать даже в трудные времена.Используйте идеи из этой статьи, чтобы начать работать над своей идеей пассивного дохода.

Изображение: Depositphotos.com

7 стратегий пассивного дохода, которые предприниматели могут использовать для увеличения денежного потока

Разве не было бы здорово, если бы вы могли зарабатывать деньги во сне?

Это легче сделать, чем вы думаете, благодаря двум словам: пассивный доход.

Пассивный доход — это любой поступающий денежный поток, не требующий активного участия или постоянной работы. Этот приток генерируется пассивно; Другими словами, как только вы его «настроите», этот доход по существу работает на автопилоте.

Как стратегии пассивного дохода могут помочь предпринимателям

Пассивный доход — это здорово, потому что он не требует от вас никакого активного участия. Например, компании, основанные на предоставлении услуг, полагаются на время и усилия поставщика услуг для предоставления указанной услуги. Если у вас нет времени на предоставление услуг, у вас нет возможности получать доход.

Кроме того, пассивный доход снимает нагрузку с других источников дохода.Возможно, у вас есть бизнес с сезонными взлетами и падениями. Пассивный доход может помочь выровнять ваш денежный поток в эти трудные времена.

Нужны идеи, чтобы занять себя в трудный сезон? Вот 5 способов улучшить свой бизнес в межсезонье.

Как предприниматель вы знаете, как важно иметь страховочную сетку. Пассивный доход может быть буфером, необходимым для уверенности в том, что вы сможете продолжить свое следующее дело или инвестировать капитал в развитие существующего бизнеса.

А для предпринимателей, которые переживают эмоциональное выгорание или нуждаются в перерыве, пассивный доход может быть ключом к тому, чтобы взять отпуск, продолжая генерировать денежный поток. Для начала полезно сесть и разработать стратегии пассивного дохода, которые имеют смысл для вашего бизнеса.

7 идей пассивного дохода для начала

Существует так много идей пассивного дохода; Выбор того, что подходит вам, зависит от ваших навыков, ресурсов и целей. Чтобы помочь вам сузить круг вопросов, вот несколько общих стратегий, успешно реализованных некоторыми предприятиями:

1) Цифровые товары

Цифровые продукты могут означать широкий спектр вещей, включая курсы, распечатки, загрузки, программное обеспечение и многое другое.Это отличный путь, потому что многие из этих продуктов требуют минимальных вложений.

«Барьер для входа в Интернет низкий, а рентабельность инвестиций более существенная», — говорит Адам Макинтайр, предприниматель, стоящий за BrandPacks, DesignerCandies и множеством ресторанов. Он разработал программные продукты, которые предлагают высокую рентабельность и низкую стоимость эксплуатации, при этом они почти полностью работают на автопилоте.

Если программное обеспечение кажется вам слишком сложным или техническим, вы можете придерживаться курса или электронной книги.Бен Уотсон, CPA и виртуальный финансовый директор Dollar Sprout, создал свой Business Launch Kit в сотрудничестве с другим CPA. «Для создания требуется некоторое время и усилия, но после того, как модули или загрузки сохранены на сервере, это похоже на бесконечный запас, который можно легко продать», — говорит он.

Возможно, у вас уже есть цифровой контент, который вы можете превратить в пассивный доход. Дизайнеры могут продавать печатную продукцию через такие сайты, как Creative Market и ArtWeb, а фотографы могут размещать фотографии на сайтах стоковых фотографий.

Питер Кох продает свои видео в Интернете через Newsflare — и только на этом потоке доходов он заработал более 4000 долларов. «Крупные СМИ жаждут нового, интересного видеоконтента», — говорит он. «Вам не нужна модная камера — видео с телефона подойдут, если контент интересен».

2) Инвестиционная недвижимость

Инвестиционная недвижимость — распространенный и верный способ получения пассивного дохода. Для этого требуется предварительный капитал, но если он у вас есть, долгосрочные выгоды могут быть огромными.

Есть несколько вариантов аренды инвестиционной недвижимости:

• Долгосрочные арендаторы жилья: Для реализации поистине пассивного подхода к наймите компанию по управлению недвижимостью, которая будет искать, проверять и управлять арендаторами от вашего имени.
• Коммерческие арендаторы: Вы сдаете недвижимость в аренду для использования в коммерческих целях, что может потребовать больше времени и денег вперед.
• Арендаторы краткосрочного отпуска: Airbnb, VRBO или даже независимая компания по управлению арендой на время отпуска могут сделать это за вас, или вы можете сделать это сами.
• Аренда дополнительных помещений: Если у вас есть обычное помещение, вы можете сдать в аренду полку или комнату. Вы также можете арендовать само помещение в нерабочее время. Посетите такие сайты, как Peerspace, Splacer и ThisOpenSpace. Это также возможно для жилой недвижимости, например, для аренды запасной спальни для отдыхающих или использования складских помещений с такой платформой, как Store At My House.

Чтобы купить арендуемую недвижимость, вам часто потребуется более крупный депозит, чем обычно составляющий минимум 5% для жилого дома.Рассел Барбур из «Нетрадиционного потомства» придерживается этого подхода.

«Если вы покупаете недвижимость, в которой не будете жить, банки обычно требуют 20% первоначального взноса», — говорит он. «После использования недвижимости в качестве основного места жительства в течение одного года вам разрешается съехать и сдать дом в качестве инвестиционной собственности».

Не заинтересованы в покупке всей недвижимости? Даниэла Андреевска, директор по маркетингу аналитической компании Mashvisor, говорит, что инвестиционный траст в недвижимость (REIT), синдикат, партнерство или краудфандинг — это другие варианты, которые стоит изучить.

«Недвижимость — одна из лучших инвестиционных стратегий, поскольку она может принести вам прибыль в краткосрочной перспективе (за счет дохода от аренды или дивидендов в случае REIT) и в долгосрочной перспективе (за счет повышения стоимости)», — говорит она. .

«Это отличная защита от инфляции, поскольку годовой темп роста стоимости недвижимости на рынке жилья США в большинстве лет за последние несколько десятилетий превышал уровень инфляции».

Алина Тригуб из SAMO Financial также рекомендует синдицированные сделки с недвижимостью, когда несколько человек объединяют деньги для инвестирования.

«Стратегии обычно менее волатильны, чем фондовый рынок [потому что планы определяются инвесторами, которые соглашаются на инвестиции]», — говорит она. «Эта стратегия также учитывает сохранение богатства и позволяет сэкономить на налогах».

3) Аутсорсинг

Не нужно изобретать велосипед, чтобы заработать больше денег. Фактически, вы можете превратить существующие «активные» потоки доходов в пассивные. Один из лучших способов сделать это — использовать аутсорсинг.

Аутсорсинг принимает разные формы.

Писатель, например, может нанять субподрядчиков для предоставления исследовательских и письменных услуг в то время, когда они очень заняты или нуждаются в отдыхе. Затем они могут взимать плату за управление своими услугами, прежде чем выставлять счет своему клиенту. Единственная работа, которую им нужно сделать, — это управлять процессом.

Точно так же вы можете изучить услуги white label. Белая этикетка — это когда вы продаете продукт или услугу, но кто-то другой предоставляет указанный продукт или услугу. Обычно это не известно заказчику.По сути, компания A предоставляет товар / услугу, в то время как компания B продает его и размещает на нем свой собственный бренд. Если вы найдете кого-то, кому вы доверяете, который будет выполнять свою работу так же хорошо, как вы, вы можете обозначить его услуги и назначить дополнительную плату, прежде чем выставлять счет вашему клиенту.

Хотите нанять кого-нибудь для развития вашего бизнеса? Узнайте, как нанять подходящего подрядчика для вашего бизнеса.

Дропшиппинг — еще один способ использования аутсорсинга для получения пассивного дохода. Это модель розничной торговли, в которой сторонняя организация хранит запасы и управляет ими, пока вы продаете.Если вы настроите автоматизированные системы, это может стать жизнеспособным вариантом для электронной коммерции.

4) Бизнес по подписке

Эта бизнес-модель предполагает подписку клиента на ежемесячный периодический платеж, за который он получает набор продуктов и / или услуг. Подписка на журналы — одна из традиционных моделей на основе подписки, но такие компании, как Blue Apron и Dollar Shave Club, применили ее и к новым вертикалям.

Согласно отчету McKinsey, рынок электронной коммерции для предприятий, основанных на подписке, за последние пять лет вырос на ошеломляющие 100%.В отчете говорится, что эти бренды нравятся «более молодым и состоятельным горожанам» — в основном женщинам из Северо-Востока США

Отличительной чертой этой модели является то, что она обеспечивает стабильный гарантированный доход. Хотя многие подписки позволяют клиентам отменить в любой момент, многие — нет, особенно если вы даете положительный опыт и предоставляете большую (воспринимаемую) ценность. Amazon, например, всего за один квартал получила 1,4 миллиарда долларов от подписки.

Чтобы максимально использовать эту возможность, объедините предложения, которые нравятся этому сегменту вашей клиентской базы.Р.Дж. Вайс, CFP и основатель инвестиционного сайта The Ways to Wealth, рекомендует сотрудничать с другими компаниями.

«Ресторан может сотрудничать с местной CSA, которая занимается доставкой в ​​их районе, детским садом для собак со службой доставки еды для домашних животных или личным тренером с компанией по производству пищевых добавок», — приводит он в качестве примеров.

5) Вложения в акции

Пожалуй, самое устрашающее из всех, инвестирование в акции не обязательно означает рисковать своими сбережениями. На самом деле, существует множество вариантов инвестирования в акции, которые не столь волатильны и по своей природе имеют меньший риск.

Дивидендные акции — это один из типов, приносящих пассивный доход. Это когда вы инвестируете как акционер в компанию, и компания выплачивает дивиденды своим акционерам.

«Существуют некоторые дивидендные ETF, такие как SRET, DIV, SDIV и т. Д., Которые имеют доходность 7% и выше (на момент написания этой статьи)», — говорит Джеймс Поллард из The Advisor Coach. «Это означает, что каждые 10 000 долларов, вложенных предпринимателем, 700 долларов (при доходности 7%) будут выплачены в виде дивидендов».

6) Объявления

Существует множество различных типов рекламы, с помощью которой вы можете получать пассивный доход как способ увеличения вашего денежного потока на постоянной основе.Вы можете размещать рекламу на (или внутри):

• Ваш веб-сайт / блог
• Ваш физический магазин
• Ваши автомобили
• Любые печатные материалы, в том числе каталоги, информационные бюллетени и журналы
• Ваш электронный информационный бюллетень

Келан и Бриттани Клайн руководят The Savvy Couple, личные финансы и образ жизни блог, который ежемесячно посещают более 300 000 читателей. Благодаря такой заметности и охвату они смогли зарабатывать от 3000 до 6000 долларов в месяц только за счет доходов от медийной рекламы.

«Для предпринимателя важно оставаться диверсифицированным», — говорит Келан. «Чем более пассивен, тем лучше, поскольку это позволит вам сосредоточиться на росте по мере того, как деньги продолжают поступать».

Партнерский маркетинг — еще один вид рекламы. Это когда рекламодатель платит вам комиссию в зависимости от количества потенциальных клиентов, трафика или продаж, которые вы отправляете им. Вы можете встретить аффилированных лиц Amazon, таких как Карен Зоммерфельд. Она использует свой блог «Книга июня», чтобы делиться ссылками на продукты Amazon.

Вы также можете быть партнером других брендов; у многих уже есть настроенная программа.Найдите бренд или продукт, за которым вы стоите (убедитесь, что у вас есть аудитория, которая также была бы заинтересована в этом предложении), а затем выполните поиск на сайте по запросу «партнерская». Если ничего не отображается, попробуйте этот удобный трюк в Google: [партнерский сайт: thisiswherethewebsiteURLgoes.com]. Google будет показывать вам результаты только на своем веб-сайте (и зачастую это лучше, чем при обычном поиске на многих сайтах).

7) Сдайте вещи в аренду

Если у вас есть предметы, которые собирают пыль, вы можете использовать их и добавить подушку вашему денежному потоку.Размещение вашего имущества на сайтах одноранговой аренды, таких как Loanables, требует только работы по утверждению и публикации списка. В некоторых случаях вам также может потребоваться доставить и / или забрать предметы в конце периода аренды.

Есть также несколько нишевых площадок одноранговой аренды, в том числе:

Движение вперед со стратегиями пассивного дохода

На бумаге пассивный доход кажется мечтой: вам платят за бездействие. Но на самом деле это требует предварительного планирования, чтобы убедиться, что вы найдете стратегии пассивного дохода, которые лучше всего подходят для ваших финансовых целей и образа жизни.

26 идей пассивного дохода, которые принесут вам настоящее богатство

В этой статье мы рассмотрим, что такое пассивный доход, и лучшие пассивные идеи, с которых вы можете начать.

Мы хотим помочь вам достичь полной финансовой свободы в вашей жизни, и развитие потоков пассивного дохода является ключом к этому.

Что такое пассивный доход?

Согласно Investopia, пассивный доход — это «доход, который практически не требует усилий для получения и поддержания».

Обычно мы идем работать определенное количество часов и получаем компенсацию за те часы, которые мы идем на работу.

Это означает, что если вы хотите заработать больше денег, вам придется работать больше часов.

Однако если у вас пассивный доход, вам не нужно будет обменивать свое время на деньги, которые вы зарабатываете.

Деньги будут поступать независимо от того, приходили вы на работу или нет.

Вы можете зарабатывать, пока спите! Да, это почти как бесплатные деньги, если вы внесете предоплату.

Зачем нужно создавать потоки пассивного дохода?

Вероятно, вы не хотите работать больше часов, чтобы заработать больше денег, и неплохо иметь немного свободного времени!

Если у вас есть деньги, поступающие из разных источников в любое время в течение дня, это означает, что у вас есть свобода заниматься другими делами.

Вы можете использовать эти деньги для финансирования своей пенсии (либо деньги, которые вы откладываете, либо в качестве дохода, когда вы выходите на пенсию), или в качестве дохода, пока вы занимаетесь тем, чем хотите!

Лучше всего для всех нас иметь несколько потоков пассивного дохода, потому что это означает, что мы защищены на случай, если что-то случится с одним из потоков дохода. E.грамм. с потерей работы.

Это также означает, что мы можем немного уменьшить масштаб и меньше работать. Если у вас есть источники пассивного дохода, это означает, что вы можете сделать перерыв, если вам это нужно, например, в декретном отпуске или если вы находитесь в плохом состоянии.

Мечта, которая продается большому количеству людей, — это сидеть на пляже с коктейлем в руке, пока деньги поступают, но обычно требуется лота усилий, прежде чем вы приблизитесь к этой точке.

По правде говоря, мы не знаем, что нас ждет в будущем, и нам нужно готовиться к этому так хорошо, как мы можем.

Это означает, что если у нас случится провал или что-то пойдет не так, у нас все равно будут деньги, необходимые для нашей жизни.

Они также могут быть отличными побочными идеями, и вы можете масштабировать их по мере необходимости.

Что нужно для получения пассивного дохода?

Чтобы получать пассивный доход, вам необходимо понимать, что, как правило, требуется много работы, прежде чем она дойдет до «пассивной» стадии.

В этой статье мы расскажем, как получать пассивный доход, но давайте сначала посмотрим на разницу между пассивным и активным доходом:

Пассивный доход

Пассивный доход — это то место, где деньги постоянно поступают, несмотря на то, что вам не нужно обменивать часы работы за деньги.

Это потребует предварительных усилий, чтобы создать потоки пассивного дохода, но вы сможете воспользоваться преимуществами в будущем.

Активный доход

Активный доход — это то, к чему мы привыкли в более традиционном понимании обмена времени на деньги. Когда вы идете на работу с 9 до 5, вам платят за то время, которое вы там находитесь.

Лучшие идеи пассивного дохода, требующие авансовых денежных вложений

Если у вас есть немного свободных денег, вы можете быть счастливы заранее вложить немного денег в поток пассивного дохода.

Не все идеи пассивного дохода требуют, чтобы деньги вкладывались в них с самого начала, поэтому пусть это вас не отпугнет.

Ниже мы рассмотрим, как получить пассивный доход:

1. Robo Investing

Вложение ваших денег — один из лучших источников пассивного дохода, которым мы все должны заниматься.

Если вы немного нервничаете по поводу того, во что инвестировать, и чувствуете, что это сдерживает вас, робот-инвестирование может быть для вас.

Робо-инвестирование — это место, куда вы вкладываете свои деньги, а робот-советник выделяет средства за вас.

Мы рекомендуем Betterment в качестве платформы для роботизированного инвестирования.

2. Пассивное инвестирование в недвижимость

Хотите без лишних хлопот заняться недвижимостью? Инвестиции в недвижимость могут быть для вас жизнеспособным вариантом.

REIT — это инвестиционные фонды недвижимости, в которых вы можете инвестировать в недвижимость — они являются инвестиционными механизмами, которые владеют недвижимостью. Вы получите выгоду от всех взлетов и падений с недвижимостью.

Это может быть идеальным вариантом для вас, если вы немного опасаетесь или нервничаете по поводу покупки недвижимости, но все же хотите попробовать ее на вкус.

Платформа, которую вы можете использовать, чтобы начать инвестировать в недвижимость, — это Fundrise.

3. Купите свою первую арендуемую недвижимость

Арендованная недвижимость — отличный источник пассивного дохода, потому что арендаторы должны ежемесячно получать арендную плату.

Очевидно, что это не так просто, как просто купить недвижимость — вам придется накопить на первоначальный взнос и составить правильный бизнес-план.

Надеюсь, у вас будут другие источники пассивного дохода, которые помогут вам в случае, если что-то случится, например, если арендатор не платит арендную плату. Всегда выгодно иметь запасной план!

Когда у вас есть дом и все вместе, вы можете нанимать арендаторов и продолжать зарабатывать каждый месяц.

Чтобы быть еще свободнее, вы можете нанять управляющую компанию для работы с арендаторами. Если бы вы захотели сделать это самостоятельно, это все равно могло бы быть веселой работой на дому.

4.Откройте сберегательный счет с высокой доходностью

Это немного несложно с точки зрения заработка денег, которые у вас уже есть.

Это не то место, куда мы бы рекомендовали вкладывать все свои деньги, поскольку есть места, которые со временем могут предложить вам больший интерес (например, посредством инвестирования), но это все же хороший источник пассивного дохода.

Процентные ставки для каждого банка постоянно меняются, поэтому стоит провести исследование и найти лучший для вас.

Вы можете открыть высокодоходный сберегательный счет в Betterment, CIT Bank или даже Ally Bank.

5. Инвестируйте в дивидендные акции

Когда вы покупаете акции, вы можете получать выплаты в виде дивидендов.

Это означает, что вы владеете частью акций компании, и они будут выплачивать вам небольшую часть своей прибыли в виде дивидендов.

Сумма, которую вы получите, будет зависеть от количества акций, которыми вы владеете, и от того, какую сумму компания решит выплатить.

Вы можете начать получать пассивный доход с дивидендных акций, открыв бесплатную учетную запись в Robinhood.

6. Инвестируйте в CD Ladders

CD — это депозитные сертификаты из банков, по которым вам могут быть выплачены определенные приращения, которые позволят вам получить более высокую доходность от ваших инвестиций.

При использовании CD Ladders следует обратить внимание на то, что вы не сможете снять деньги, пока счет не достигнет срока погашения.

При создании учетной записи вы выбираете срок ее погашения. Вам решать, как долго вы хотите этим заниматься, от нескольких месяцев до лет.

7. Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование (P2P-кредитование) — отличный способ получить некоторый пассивный доход, если у вас есть деньги, которые вам не нужны немедленно.

Вы будете выступать в качестве кредитора для физических или юридических лиц, которым требуется кредит.

Преимущество этого состоит в том, что вы получите возврат денег с процентами.

Одним из самых популярных сайтов однорангового кредитования является LendingClub. Минимальный депозит на нем составляет 25 долларов, а средняя доходность составляет 4-7%.

8. Выплата или уменьшение долга

Одна из лучших идей пассивного дохода, которую вы можете сделать для себя и своей семьи, — это избавиться от долга, который нависает над вами.

Если вы сейчас не в лучшем положении со своим долгом, не волнуйтесь — есть много вещей, которые вы можете сделать, чтобы справиться со своим долгом.

Для начала вам необходимо выписать все свои долги — включая общий баланс, ежемесячные платежи, процентную ставку и т. Д.

Следующим шагом будет определение долга, с которого вы хотите начать в первую очередь.Существует две основные стратегии выплаты долга, которые широко обсуждаются — метод долгового снежного кома и метод долговой лавины.

Метод долговой лавины — это когда вы начинаете с долга с самой высокой процентной ставкой.

Метод снежного кома долга — это когда вы начинаете с наименьшего долга, а затем, как только он выплачивается, вы вкладываете сумму, которую вы выплачивали, в следующий долг.

После того, как вы выплатите свой долг, у вас будут все деньги, которые вы кладете в долг, чтобы использовать для всех этих других источников пассивного дохода!

У нас есть полноценный Планировщик погашения долга, который помог тысячам семей избавиться от долгов.

9. Рефинансирование студенческой ссуды или ипотеки

Еще один способ получить еще один быстрый прирост наличных средств — это рефинансировать студенческую ссуду или ипотеку.

Проверьте процентные ставки, чтобы узнать, стоит ли рефинансировать ипотечный кредит, чтобы воспользоваться низкими процентными ставками. Очень важно смотреть на большие расходы, чтобы получить наибольшую экономию.

То же самое и с вашей студенческой ссудой — если вы рефинансируете студенческую ссуду, вы можете сэкономить тысячи в течение срока.

Если вы ищете место для сравнения всех вариантов рефинансирования, Credible — отличный вариант!

10. Инвестируйте в бизнес

Есть предприятия, которым нужны денежные вливания, и именно сюда вы можете прийти, чтобы инвестировать.

Если вы инвестируете в бизнес, вы можете получить некоторую прибыль.

Важно отметить, что вы не должны просто инвестировать в какой-либо бизнес, с которым сталкиваетесь, — вы должны поговорить с ними об их бизнес-плане и о том, как будут развиваться дела в будущем.

Отличный сайт для поиска предприятий, в которые вы можете инвестировать, — это Worthy Bonds.

11. Купите уже прибыльный блог

Создание блога — отличный источник дохода (который мы рассмотрим в другом примере ниже), но как насчет заработка денег на блоге, который уже приносит прибыль?

Есть много блогов, которые выставлены на продажу — владельцы могли создать их с намерением продать, но в большинстве случаев это происходит потому, что они не успевают за этим.

Блоги обычно продаются по цене, в 24 раза превышающей их ежемесячный доход. Вам нужно будет изучить этот вопрос — будет ли данный блог надежным вложением средств.

Есть сайты, которые вы можете купить, с рекламой и контентом, которые уже приносят пассивный доход, на что стоит обратить внимание.

Хорошим сайтом для начала поиска блогов для покупки является Flippa. Он прост в использовании и предоставляет много полезной информации.

Лучшие идеи пассивного дохода, требующие предварительных вложений

Есть еще несколько идей пассивного дохода, на которые мы можем взглянуть, но на них с самого начала потребуется некоторое время.И это нормально!

Надеюсь, вы согласитесь с нами в том, что по-прежнему рекомендуется вносить работу заранее, если это означает, что вы сможете меньше работать в будущем.

12. Партнерский маркетинг через ведение блога

Я сказал, что мы будем говорить о зарабатывании денег на блогах, и вот мы здесь!

Способ пассивного заработка на блоге — использование партнерского маркетинга.

Партнерский маркетинг — это когда вы рекомендуете продукт / компанию / услугу клиенту, и когда они переходят по ссылке, чтобы купить, вы получаете комиссию за указание их туда.

Лучший способ сделать это — естественно и рекомендовать только то, во что вы действительно верите.

Например, предположим, что вы учите людей рисовать, и вы рекомендуете тип пера, который используете.

Если вы выполните поиск и обнаружите, что у компании, занимающейся ручкой, есть партнерская программа, вы можете прикрепить туда партнерскую ссылку, и это беспроигрышный вариант!

Существуют партнерские программы на индивидуальной основе, но есть также партнерские сети, такие как Shareasale.

Мы настоятельно рекомендуем разобраться в партнерском маркетинге, если вы хотите начать получать пассивный доход с помощью партнерского маркетинга.

13. Создайте канал на YouTube

Я уверен, что вы понимаете, сколько работы уходит на ведение канала Youtube — это не только съемка видео, но и монтаж, маркетинг, исследования и т. Д. много!

Тем не менее, создание канала на Youtube — отличный способ со временем получить некоторый пассивный доход.

Есть несколько способов заработка на Youtube, наиболее распространенные из которых — реклама, спонсируемый контент и партнерские ссылки.

Вы можете создать видео, которое будет распространяться по Youtube и приносить вам немного денег, когда люди смотрят ваше видео и нажимают на ваши ссылки.

Нажмите здесь, чтобы подписаться на наш канал The Savvy Couple.

14. Начните онлайн-бизнес по привлечению потенциальных клиентов

Если вы начнете оглядываться на малые предприятия в вашем районе, вы можете обнаружить, что некоторые из них не представлены в Интернете.

Вот где вы можете войти! Обратитесь к ним и предложите разместить их в Интернете.

Это может быть в форме создания для них веб-сайта и учетных записей в социальных сетях.

Курс, который мы рекомендуем для начала, — это курс Бобби Хойта по рекламе в Facebook. Это потрясающе!

15. Откройте сайт электронной коммерции

Электронная коммерция — это так называемая онлайн-коммерция. Это акт продажи товаров в Интернете.

Существуют физические предметы, которые вы можете продать в Интернете, а затем отправить их по почте. Если вы хотите сделать это пассивным, вы можете использовать дропшиппера, чтобы отправлять продукты для вас.

Есть миллион разных вещей, которые вы можете продать на сайте электронной коммерции, и самое интересное — это мозговой штурм!

Нажмите здесь, чтобы начать бесплатный магазин Shopify в течение 14 дней.

16. Продайте электронную книгу

Написание книги всегда требует определенных временных затрат, так как вам нужно будет действительно написать книгу!

После этого вы можете выставить его на продажу и расслабиться, чтобы дать волю продажам.

Сейчас опубликовать книгу проще, чем когда-либо, потому что вам не нужно идти по традиционному пути публикации. Вы можете использовать потоки, такие как Amazon Direct Kindle Publishing.

17. Создание онлайн-курса

Для создания онлайн-курса вам нужно проделать много работы, но со временем он может приносить большой пассивный доход.

Вероятно, есть один предмет, о котором вы много знаете, и который вы можете превратить в онлайн-курс!

Многим людям нравится изучать какой-либо предмет в Интернете, и вы будете удивлены, узнав о популярных предметах — не отвергайте ни одну из своих идей.

Самыми популярными сайтами для создания и размещения курсов являются Teachable и Udemy.

18. Продавайте стоковые фотографии

Вам не нужно быть профессиональным фотографом, чтобы продавать стоковые фотографии — если вам нравится фотографировать, вы можете получать деньги за стоковые фотографии.

Многим веб-сайтам, таким как этот, например, нужны фотографии, и они обычно переходят на сайты стоковых фотографий, чтобы купить их.

Вы можете отправлять фотографии практически на все, хотя в ваших интересах будет загружать фотографии, которые будут популярны.

Есть несколько отличных сайтов, на которые вы можете отправлять свои фотографии, например, DepositPhotos или Shutterstock.

Полупассивные идеи для малого бизнеса

Есть и другие идеи для малого бизнеса, которые мы можем рассмотреть, но они будут более полупассивными.

Под этим мы подразумеваем то, что они больше похожи на бизнес-идеи, требующие вложения денег и времени. Но они могут быть пассивными и не требовать вашего присутствия для обмена времени на деньги.

19.Зарегистрируйте свой дом или комнату на Airbnb

Airbnb очень популярен, и это хорошая новость, если вы думаете об аренде комнаты или даже всего дома!

Краткосрочная аренда становится все более популярной, и это может принести вам больше денег, чем, возможно, просто сдача в аренду традиционно.

Airbnb взимает 3% за бронирование для домовладельцев, но вы можете установить любую цену, которую захотите, за аренду жилья.

Посмотрите, сколько взимают другие люди в вашем районе, и оцените соответственно.

Если вы сдаете в аренду комнату в своем доме, это будет менее пассивно, так как вы будете там в то же время, что и они.

Щелкните здесь, чтобы прочитать полное руководство о том, как стать хозяином Airbnb.

20. Сдать машину в аренду

Вы можете сдавать в аренду не только недвижимость, но и машину!

Если вы нечасто пользуетесь автомобилем (например, работаете из дома или уезжаете), вы можете использовать его вместо того, чтобы оставлять его стоять на подъездной дорожке.

Самым популярным сайтом по аренде вашего автомобиля является Туро, хотя всегда полезно осмотреться и изучить, какой из них лучше всего подойдет вам.

21. Торговые автоматы

Это действительно крутая идея источника дохода, которую мы видели, как родители дарят своим детям!

Вам нужно будет поспрашивать, чтобы найти местные предприятия, которые позволят вам установить торговые автоматы на их сайте — вам нужно будет обратиться к предприятиям, которые популярны и имеют большой поток посетителей.

Они не полностью пассивны, потому что вам придется их обслуживать и пополнять. Тем не менее, они представляют собой довольно удобный полу-пассивный источник дохода.

22. Аренда складских помещений

Аренда складских помещений — это помещения, которые люди сдают в аренду для хранения своих вещей.

Это может быть из-за того, что у них недостаточно места, им пришлось сократить размеры, они сдают в аренду раньше покупка, они уехали путешествовать и целый ряд других возможных причин.

Аренда хранилища приносит приличные деньги, которые будут поступать каждый месяц, когда вы сдаете его в аренду.

Необязательно быть в большом складском помещении — вы можете начать со сдачи гаража в аренду.

23. Прачечная

Это часто называют отличной идеей пассивного дохода, так как вам не обязательно быть на месте, но может потребоваться много технического обслуживания.

Если вы разместите инструкции по использованию машин, клиенты должны иметь возможность выполнять это самостоятельно, и вам не нужно будет находиться на месте.

Простые идеи пассивного дохода

Мы рассмотрели множество идей пассивного дохода, которые требуют довольно много времени, денег и усилий, вложенных заранее, но теперь мы можем рассмотреть несколько более простых идей.

24. Сайты кэшбэка

Сайты кэшбэка — это супер-простой способ пассивно заработать немного денег, потому что вы зарабатываете деньги, делая то, что обычно делаете в любом случае.

Принцип работы кэшбэк-сайтов заключается в том, что вам платят небольшую комиссию за переход на сайт и покупку чего-либо у них.

Причина, по которой это хорошо для пассивного дохода, заключается в том, что вы можете пройти через сайты кэшбэка, чтобы купить вещи, которые вы собирались получить в любом случае.

Допустим, вы знали, что хотите купить фотоаппарат, и знали, в каком магазине вы хотите его приобрести.

Вы должны перейти на сайт возврата денег, ввести название компании, у которой вы хотите совершить покупку, а затем перейти на ее сайт и завершить покупку.

Сайт кэшбэка будет отслеживать ваши посещения и покупки и выплачивать вам за это кэшбэк.

Это может занять некоторое время, потому что придется пройти период возврата, который предлагает магазин.

Нажмите здесь, чтобы получить свой бонус за регистрацию в 5 долларов в Ibotta и начать зарабатывать кэшбэк на своих продуктовых покупках

25. Карты вознаграждения с возвратом денег

Еще один отличный пассивный способ получить некоторый пассивный доход — использовать карты вознаграждения с кэшбэком .

Это работает следующим образом: вы используете свою карту как обычно, но получите кэшбэк по ней.

Обычно вы можете заработать от 1 до 5% кэшбэка со своих покупок.

Две наши любимые карты с кэшбэком — Capital One Venture и Chase Saphiare Reserve.

26. Экономьте на ежемесячных коммунальных услугах (Trim)

Зарегистрируйтесь в Trim и сэкономьте деньги на ежемесячных коммунальных услугах. Trim — это не приложение, а помощник AI, который будет следить за вашими финансами и искать, где вы можете сэкономить.

Это пассивно, потому что они изучат ваши расходы и прямое дебетование, а также проанализируют, где вы можете сэкономить.

Они также могут обсудить ваши счета за вас и отменить любые нежелательные или неиспользованные подписки.Это экономит много времени и нервов!

Часто задаваемые вопросы о пассивном доходе

Сколько денег я могу заработать?

Сумма денег, которую вы можете заработать, зависит от множества факторов.

Это будет зависеть от того, сколько времени, денег и усилий вы можете вложить в это, а также от других вещей, таких как ваше местоположение и целевая аудитория.

Нет причин, по которым вы не могли бы заработать много денег из источников пассивного дохода и использовать эти деньги для жизни.

На самом деле, это отличная цель!

Какие идеи пассивного дохода самые популярные?

Самыми популярными идеями пассивного дохода, как правило, являются более традиционные — инвестирование с использованием высокодоходных сберегательных счетов и аренда недвижимости.

Это не означает, что вы должны просто выбрать самый популярный и действовать, так как важно подумать о том, что лично вам понравится.

Действительно ли пассивный доход требует «не работать»?

Когда дело доходит до пассивного дохода, это не означает, что деньги попадают на ваш текущий счет каждый месяц без всякой причины.

Вам нужно будет заранее поработать и настроить системы, чтобы деньги поступали независимо от того, сколько времени вы потратите на это в дальнейшем.

Однако есть некоторые потоки доходов, которые будут более пассивными, чем другие.

Какие примеры пассивного дохода?

В этой статье мы рассмотрели множество примеров, поэтому, если вы пропустили ее до конца, рекомендуем вернуться и прочитать их.

Пассивный источник дохода, к которому стремятся многие люди, — это аренда недвижимости. Это может приносить доход в течение очень долгого времени.

Действительно ли создание пассивного дохода способствует созданию богатства?

Да, пассивный доход — лучший способ накопить богатство. Если вы посмотрите на очень богатых людей, то у них будут разные источники дохода, и многие из них будут пассивными.

Как выбрать и начать создавать пассивный доход?

Тип источника пассивного дохода, который вы выберете, в конечном итоге зависит от вас.

Это, конечно, в первую очередь будет зависеть от того, сколько времени и денег у вас есть на это.

Вы также можете быть привлечены к одним идеям дохода по сравнению с другими, например если вы креативны, вы можете выбрать более креативную идею, такую ​​как канал на Youtube или продавать свои собственные продукты.

Или вы можете быть более традиционным человеком, которому идея стать владельцем собственности, сдающей комнаты в аренду, более увлекательна.

Лучше всего прочитать наш список и записать, какие идеи вам нравятся.

Также всегда стоит помнить о своих целях. Подумайте о своих краткосрочных и долгосрочных целях. Вы хотите, чтобы этот пассивный доход сохранялся и после выхода на пенсию?

Вы хотите, чтобы этот доход финансировал вашу пенсию? Это все важные вопросы, которые вам придется задать себе, прежде чем делать инвестиции.

Есть ли у вас источники пассивного дохода? Есть ли из нашего списка что-нибудь, что вам нравится? Дайте нам знать в комментариях ниже!

Лучшие идеи пассивного дохода | ZenBusiness PBC

Особенно сложно сводить концы с концами и получать прибыль, особенно среди владельцев малого бизнеса. Развитие бизнеса на начальных этапах может быть трудным: только 56% малых предприятий преодолевают пятилетнюю отметку. Существуют также различные расходы, связанные с открытием малого бизнеса, которые со временем могут увеличиваться.

Успех или неудача малого бизнеса часто может зависеть от очень тонкой прибыли, поэтому важно развивать несколько источников дохода, чтобы защитить свой бизнес от рисков и стимулировать рост. Один из лучших способов обеспечить непрерывный рост — это развитие источников пассивного дохода.

Пассивный доход — это доход, который вы можете заработать, не прилагая никаких усилий после начального периода настройки. Это отличный вариант для предпринимателей и частных лиц, которые хотят увеличить свой доход помимо традиционной работы на полную ставку. В последние годы популярность пассивного дохода резко возросла, поскольку все больше и больше людей находят способы диверсифицировать свой доход. Это влечет за собой налоговые последствия, поэтому обязательно отслеживайте любой получаемый доход, чтобы гарантировать, что вы платите правильную сумму налогов.

Хотя пассивный доход может показаться воплощением мечты, есть несколько соображений, о которых следует помнить, прежде чем приступать к делу. Некоторые типы настроек пассивного дохода могут потребовать более крупных первоначальных вложений, в то время как другие начинаются с малого с потенциалом для получения дохода. расти. Вам также следует подумать, есть ли у вас какие-либо особые навыки или таланты, которые можно монетизировать с помощью пассивного дохода.

Интеллектуальная собственность, охраняемая авторским правом

Ваши идеи являются вашей собственностью. Если у вас есть услуги, которые полезны для многих людей, такие как перевод популярных документов или создание уникального дизайна или программного обеспечения, вы потенциально можете монетизировать эти идеи для получения пассивного дохода.Вы можете создать уведомление об авторских правах и взимать лицензионный сбор за использование вашей интеллектуальной собственности. Это, в свою очередь, может привести к гонорарам, если кто-то решит использовать вашу интеллектуальную собственность для продажи предметов в будущем.

Инвестируйте в акции

Инвестируйте в акции — еще один отличный способ увеличить поток пассивного дохода. Дивидендные акции могут быть особенно полезными, когда дело доходит до создания дополнительного богатства с течением времени. При инвестировании в фондовый рынок важно заранее провести исследование и начать с разумной суммы инвестиций.Вы также должны быть привержены изучению того, как функционирует фондовый рынок, и следить за потенциальными новыми инвестициями.

Создание электронной книги

Электронные книги — это ценные образовательные материалы, которые могут помочь вашей аудитории понять сложные и важные темы. Если у вас есть опыт и обширные знания по конкретному предмету, электронная книга может стать прибыльным способом создания источника пассивного дохода. Хотя электронные книги требуют предварительных вложений времени и энергии при написании книги, после того, как книга будет представлена ​​вашей аудитории, она может стать успешной стратегией получения пассивного дохода.

Запустить онлайн-курс

Подобно электронной книге, онлайн-курсы могут помочь обучать и информировать вашу аудиторию. Хотя разработка онлайн-курса требует первоначальных временных затрат, он может принести большие выгоды. Разработка онлайн-курса также часто требует создания видео, ресурсов PDF и аудиофайлов.

Начать блог

Блог — один из самых простых способов получения пассивного дохода и имеет относительно низкий барьер для входа. Однако успешный блог не появляется в одночасье, и часто требуются месяцы непрерывных усилий, прежде чем вы увидите результаты.Если вы думаете о создании блога, может быть полезно развить навыки в смежных областях, включая поисковую оптимизацию, контент-маркетинг и социальные сети. Создавая блог, важно проявлять последовательность при публикации и продвижении сообщений. Блоги можно монетизировать различными способами, включая рекламу, партнерский маркетинг и т. Д.

Приложения для пассивного дохода

Если вы ищете простой способ получения пассивного дохода, приложения для пассивного дохода могут стать простым и эффективным способом заработать дополнительные деньги на стороне.Приложения для пассивного дохода популярны среди людей, которые ищут подход к пассивному доходу по принципу «установил и забыл». Сюда могут входить популярные приложения, такие как Honeygain, Survey Junkie, Swagbucks и другие.

• Honeygain — Honeygain — это бесплатное приложение, которое зарабатывает деньги, предоставляя специалистам по данным доступ к вашему сетевому трафику. В зависимости от того, сколько гигабайт вы используете в сети Honeygain, вы можете зарабатывать более 30 долларов в месяц.
• Swagbucks — Swagbucks позволяет вам зарабатывать бесплатные подарочные карты и наличные деньги за повседневные дела, которые вы делаете в Интернете, включая заполнение опросов, просмотр видео и покупки в Интернете.
• Survey Junkie — Survey Junkie награждает участников за участие в опросах подарочными картами и денежными выплатами.
• Nielsen Computer and Mobile Panel — Это приложение позволяет монетизировать использование Интернета и вносить свой вклад в исследования Nielsen о поведении в Интернете. После установки приложения вы начнете получать вознаграждения, а также будете участвовать в ежемесячном розыгрыше.
• Drop — Drop — это приложение, которое вознаграждает вас за совершение покупок у определенных брендов и розничных продавцов.Делайте покупки прямо из приложения Drop и зарабатывайте баллы, которые можно обменять в розничных магазинах, включая Amazon, Netflix, Starbucks и т. Д.

Если ваш пассивный доход начинает существенно расти, вы можете серьезно рассматривать его как законный источник дохода для финансирования вашего малого бизнеса. В то время как первые несколько лет стартапа могут быть трудными, открытие собственного дела может быть личным и финансовым делом. Важно оставаться организованным, иметь план и соблюдать все местные и государственные правила.В дополнение к вашему основному потоку доходов, пассивный доход может быть отличным способом заработать немного дополнительных денег и может быть хорошей возможностью для дальнейшего развития вашего бренда и увеличения вашей аудитории.

идей пассивного дохода на этот год и далее

Основные выводы

• Пассивный доход определяется как доход, полученный от инвестиционной деятельности, не требующей обычного активного участия инвестора.
• Существует большое количество идей пассивного дохода, которые могут варьироваться от размещения комнаты на Airbnb до инвестирования в REIT.
• Создание пассивного дохода с помощью недвижимости иногда требует, чтобы вы приложили некоторые усилия заранее, чтобы вы могли наслаждаться плодами своих усилий позже, когда они вам понадобятся больше всего.

В английском языке нет более приятной фразы, чем «пассивный доход». Это потому, что, как следует из названия, пассивный доход предполагает зарабатывание денег и пополнение банковских счетов без дополнительных затрат времени и усилий.

Но не все идей пассивного дохода одинаковы.Некоторые источники пассивного дохода представляют собой не что иное, как предпринимательские версии «раскачивания за заборы» в надежде, что что-то сработает. Гораздо лучше подходить к созданию пассивного дохода стратегически и ставить цели по пассивному доходу, которые соответствуют как вашим навыкам, так и ожидаемой отдаче от инвестиций.

Имея это в виду, вот шестнадцать идей пассивного дохода, которые вы можете реализовать в 2018 году (и позже) для получения дополнительного пассивного дохода — без получения степени MBA и без единого «забора». ”

Что такое пассивный доход?

Пассивный доход определяется как доход, полученный от инвестиционной деятельности, не требующей обычного активного участия инвестора. IRS ограничивает определение деятельности с пассивным доходом торговлей, бизнесом или арендной деятельностью, в которой вы не принимаете материального участия. В большинстве случаев, однако, от физических лиц требуется вложить какие-либо первоначальные инвестиции и потрудиться, чтобы создать поток доходов. В этом смысле термин «пассивный» определяется в общих чертах, поскольку разные типы инвестиционной деятельности могут требовать разных уровней участия.

[Вы контролируете свои финансы или ваши финансы контролируют вас? Узнайте, как инвестирование в недвижимость может помочь вам на пути к финансовой независимости. Зарегистрируйтесь, чтобы посетить БЕСПЛАТНЫЙ урок по недвижимости, который скоро появится в вашем районе. ]

Активный доход против остаточного дохода

Чтобы лучше понять, как работают потоки пассивного дохода, сначала важно понять разницу между активным и остаточным доходом. Активный доход — это наиболее распространенный вид дохода, связанный с большинством традиционных рабочих мест, с помощью которых вы зарабатываете деньги, выполняя свои услуги.Это может включать, например, зарплату, чаевые или комиссионные. Доход, который вы продолжаете получать после завершения своей работы, классифицируется как остаточный доход, к которому относится пассивный доход. Потоки остаточного дохода могут поступать от лицензионных платежей за развлечения, например от книг, песен или фильмов. Однако чаще всего потоки доходов поступают от недвижимости или от других видов деятельности, связанных с инвестициями в бизнес.

16 идей пассивного дохода, которые (на самом деле) работают

• Создайте авторитетный блог: Зарекомендуйте себя как ценный ресурс, опубликовав блог, который обучает и развлекает определенную аудиторию.

• Участвуйте в партнерском маркетинге: Получайте деньги, чтобы рекомендовать продукты, предлагать курсы и размещать рекламу в своем блоге или на веб-сайте.

• Напишите книгу: Напишите книгу, электронную книгу или запишите аудиокнигу на тему, о которой вы много знаете, и наблюдайте, как поступают гонорары.

• Разработайте онлайн-курс: Предложите онлайн-образовательный пакет, включающий видео, электронные книги и другие учебные модули для покупки.

• Создавайте видеоролики на YouTube: Загружайте созданные вами видеоролики на YouTube и получайте доход от рекламы.

• Сдать комнату: Если в вашем доме есть свободная комната, почему бы не сдать ее в аренду краткосрочным или долгосрочным арендаторам?

• Купите недвижимость для сдачи в аренду: Один из лучших способов получить пассивный доход и получить высокую оценку в долгосрочной перспективе — это инвестировать в недвижимость, которая будет сдаваться в аренду.

• Зарегистрируйте свою недвижимость на Airbnb: Airbnb обновила пространство для сдачи в аренду, позволяя владельцам легко размещать, бронировать и получать отзывы от гостей, снимающих жилье на время отпуска.

• Используйте краудфандинговые платформы: Существует множество краудфандинговых платформ, которые позволяют физическим лицам инвестировать в долговые обязательства по недвижимости.

• Станьте одноранговым кредитором: Рассмотрите возможность участия в программе однорангового кредитования, в рамках которой вы ссужаете средства тем, кто не имеет права на получение традиционной ипотеки.

• Инвестируйте в акции: Инвестирование в акции, приносящие дивиденды, можно упростить с помощью инвестиционных приложений или роботов-консультантов.

• Откройте высокодоходный счет: Низкий риск получения пассивного дохода — это открытие высокодоходного сберегательного счета, который со временем может увеличиваться.

• Инвестируйте в REIT: Инвестиционные фонды недвижимости будут выполнять приносящие доход сделки с недвижимостью от имени группы инвесторов.

• Начать бизнес для кого-то другого: Если у вас есть отличная бизнес-идея и модель, но вы не хотите вести бизнес самостоятельно, подумайте о том, чтобы начать это дело, и пусть другие люди будут управлять им за вас.

• Купите существующий бизнес: Покупка уже существующего бизнеса может помочь вам стать владельцем бизнеса без необходимости иметь дело с начальными затратами.

• Купить существующий онлайн-бизнес: Менее рискованный вариант покупки существующего бизнеса, он-лайн-бизнес имеет дополнительное преимущество в виде относительно меньших физических активов и накладных расходов.

1. Создайте официальный блог

Все мы знаем кого-то, кто мечтает создать блог, написать несколько тирадов и ждать поступления чеков, пока они сидят на пляже и пьют Mai Tais. Чтобы прояснить, мы имеем в виду не этот тип блогов.

Создание авторитетного блога на определенную тему, который обучает и развлекает определенную аудиторию, означает зарекомендовать себя в качестве ресурса; ценный член сообщества, которому ваши читатели и подписчики могут доверять — и это доверие обычно создается «не» открытыми продажами.

2. Участвуйте в партнерском маркетинге

Это не значит, что вы не будете зарабатывать деньги на своем блоге. Вы можете рекомендовать продукты (партнерский доход), предлагать курсы, показывать рекламу — даже ссылаться на свои целевые страницы — при условии, что вы создаете полезный и интересный контент (и не просите кого-то что-то купить каждые несколько абзацев).

Один из лучших способов приблизиться к этой модели пассивного дохода для инвесторов в недвижимость — это создать блог, посвященный местным интересам, который предоставляет информацию о событиях, сделках и новостях в городе, которые могут быть интересны вашим потенциальным покупателям или продавцам.Таким образом, вы можете недорого привлекать потенциальных клиентов, одновременно получая остаточный доход от своего блога. Этот двусторонний подход не только может положить деньги в ваш карман, но и улучшить ваш общий бизнес по инвестированию в недвижимость. Осмелюсь ли я сказать, что авторитетный блог беспроигрышен?

3. Напишите книгу

Не волнуйтесь, если вы не написали ни слова прозой с 12-го класса на английском языке. Написание книги не требует многолетнего опыта или четырех часов в день, проводимых над фолиантом; для этого просто требуется готовность поделиться своим опытом в той области, в которой вы что-то знаете, и помочь читателям решать проблемы.

Вы можете написать руководство по теме, в которой вы много знаете, или руководство для любителей по тому, чем вы увлечены. Или вы могли бы просто попросить кого-нибудь «взять у вас интервью» только для того, чтобы его расшифровали; в нем вы можете поделиться уроками, которые вы узнали по определенному предмету, которые могут помочь людям сэкономить время или деньги (или и то, и другое).

Вы можете не только получать доход от роялти (пока вы спите), но и использовать эту электронную книгу, печатную книгу — даже аудиокнигу — для других видов деятельности, приносящих доход, например:

• Низкозатратное привлечение потенциальных клиентов (например, для консалтингового бизнеса)
• Партнерский доход
• Публичные выступления
• Создание бренда (раздайте копии бесплатно, чтобы привлечь внимание читателей в социальных сетях)

Если вам удастся написать книгу, которая могла бы привлечь внимание аудитории и соответствовать вашему начинающему бизнесу в сфере инвестирования в недвижимость — «Как выжить в результате завещания в Денвере», то вы сможете максимально эффективно использовать свои идеи пассивного дохода.

4. Разработка онлайн-курса

Есть много профессионалов, которые могут поделиться ценной информацией, но большинство из них никогда не думают или, возможно, не стремятся использовать свои знания в качестве продукта. Разработайте онлайн-курс, состоящий из видео, электронных книг и электронных писем, которые можно приобрести в виде пакета. Существуют различные платформы, которые будут размещать и автоматизировать ваши системы, чтобы вам не приходилось выполнять тяжелую работу.

5. Создавайте видео на YouTube

YouTube быстро стал одной из лучших платформ для получения дохода предпринимателями, особенно для тех, кто может создать большую базу зрителей.Если вы производите и загружаете качественный контент, который привлекает большое количество зрителей, вы можете использовать рекламу в своих видео для получения дохода.

6. Сдам комнату

Если у вас есть свободная комната в вашем основном доме, которая почти не используется, например, гостевая спальня, офис или студия на заднем дворе, возможно, вы находитесь на источнике пассивного дохода. Вы можете превратить эти помещения в красиво оформленную спальню, чтобы сдавать ее в аренду для краткосрочного или даже длительного проживания.Платформы краткосрочной аренды на время отпуска, такие как Airbnb.com, упростили для миллионов пользователей возможность размещать и бронировать частные помещения.

7. Купить недвижимость в аренду

Хотя покупка вторичной собственности для сдачи в аренду может быть капиталоемкой, это один из лучших способов заработать значительную сумму пассивного дохода, и за это время недвижимость может вырасти в цене. Вы можете сдать недвижимость в аренду традиционно или, возможно, превратить ее в недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска, если она расположена в популярном туристическом месте.Независимо от вашей стратегии, убедитесь, что ваш доход от аренды превышает ежемесячные расходы, понесенные недвижимостью.

8. Разместите свою недвижимость на Airbnb

Независимо от того, есть ли у вас несколько свободных объектов для сдачи в аренду или вы просто хотите немного подзаработать, находясь вдали от усадьбы, сдача в аренду на несколько дней (или даже на несколько недель) может помочь вам серьезно задуматься. добиться успеха в достижении целей пассивного дохода — не говоря уже о том, чтобы отложить некоторые операционные расходы на вашу недвижимость.

Из множества платформ для аренды недвижимости на время отпуска Airbnb является самой популярной. Благодаря простой в использовании платформе и системе отзывов, этот онлайн-сервис на базе сообщества может помочь вам наполнить вашу недвижимость уверенностью, что она не будет подвергнута риску.

Но Airbnb — не единственный игрок в этом многолюдном поле. Две другие популярные альтернативы — Flipkey, принадлежащая Trip Advisor, и Vacation Rental By Owner (VRBO). Есть даже услуга Rent Like a Champion, которая предлагает дома для отпуска на выходные для фанатов американского футбола (отличный вариант для тех, кто живет в небольших, менее городских и студенческих городках).В столбце TechBoomers по этой теме есть список из девяти альтернатив, не связанных с Airbnb, и вы обязательно найдете услугу, которая соответствует вашим потребностям.

Конечно, чем больше, лучше и ближе к основным достопримечательностям находится ваша собственность, тем выше вы сможете взимать плату с людей, которые в ней останавливаются. Но эта стратегия может быть отличным способом раскрыть потенциал пассивного дохода, не поднимая пальца.

9. Используйте краудфандинговые платформы

Инвестиции в краудфандинговую недвижимость могут быть относительно простым и недорогим способом заработка.Существует множество краудфандинговых платформ, позволяющих физическим лицам инвестировать в долговые обязательства по недвижимости. Доступны буквально сотни краудфандинговых сайтов в сфере недвижимости, поэтому не забывайте о должной осмотрительности и исследованиях, пока не найдете надежный сайт, который поможет свести к минимуму риски.

10. Станьте одноранговым кредитором

Возможно, вы слышали такие термины, как частный ссудодатель или ссудодатель твердых денег, но задумывались ли вы когда-нибудь о том, чтобы самому стать ссудодателем? Если у вас есть доступ к некоторой ликвидности, то, возможно, вы можете рассмотреть возможность участия в программе однорангового кредитования, в рамках которой вы ссужаете средства тем, кто не имеет права на получение традиционной ипотеки.Этот тип кредитной деятельности часто может помочь вам получить прибыль, превышающую доходность обычного сберегательного счета или счета денежного рынка.

11. Инвестировать в акции

Инвестиции в акции стали намного доступнее благодаря современным технологиям, таким как удобные мобильные приложения и робо-советники. Для того, чтобы инвестировать в акции в современную эпоху, не нужно быть каким-либо финансовым экспертом. Выберите акции, по которым выплачиваются дивиденды, которые поступают в виде наличных денег на ваш банковский счет примерно раз в квартал.

12. Откройте высокодоходный счет

Если вы заинтересованы в пассивном доходе, но вас не устраивает идея риска, возможно, вам подойдет открытие высокодоходного сберегательного счета. Вы можете узнать в своем личном банке, какие типы сберегательных счетов и ставки они предлагают, или вы также можете посмотреть альтернативные варианты в Интернете.

13. Инвестировать в REIT

Инвестиционный фонд недвижимости (REIT) — это организация, которая занимается строительством и управлением приносящей доход недвижимостью.Часто это роскошная или коммерческая недвижимость, которую частные лица обычно не могут позволить себе построить или управлять самостоятельно, поэтому траст будет выступать в качестве исполнителя от имени группы индивидуальных инвесторов. Как инвестор REIT, вы владеете долей прибыли, полученной от этой приносящей доход собственности.

14. Начать бизнес для кого-то другого

У вас когда-нибудь была отличная бизнес-идея, и вы думали, что у вас есть жизнеспособная бизнес-модель, чтобы ее реализовать? Владение бизнесом может быть отличным способом создать значительный источник пассивного дохода, хотя и рискованный, если вы найдете подходящих людей, которые будут управлять им за вас.Вы можете выбирать между обычным бизнесом или онлайн-бизнесом. Альтернативой открытию собственного бизнеса является также роль молчаливого инвестора в чьей-либо бизнес-идее.

15. Купить существующий бизнес

Если у вас нет собственных жизнеспособных бизнес-идей или вы не хотите брать на себя риск создания бизнеса, вы все равно можете стать владельцем бизнеса, купив бизнес, который уже приносит доход. Примеры предприятий под ключ, доступных для продажи, включают прачечные, торговые автоматы или даже студию йоги.Неотъемлемым преимуществом покупки уже существующего бизнеса является то, что вам не нужно вкладывать свои собственные начальные затраты.

16. Купить существующий онлайн-бизнес

Покупка онлайн-бизнеса может быть значительно более доступной для тех, кто не может позволить себе купить обычный бизнес. Мало того, что закупочная цена для онлайн-бизнеса обычно дешевле, чем в физическом мире, вам не придется иметь дело с расходами на физические активы или накладными расходами.

Создание пассивного дохода с помощью недвижимости

Когда дело доходит до идей остаточного дохода, возможно, нет более проверенной и надежной стратегии, чем стратегия приобретения недвижимости, которую вы затем превращаете в арендуемую.

Это не означает, что данная конкретная стратегия пассивного дохода проста или что она не потребует затрат времени, денег и энергии на изучение местности, где находится арендуемая собственность (особенно в вашем регионе). Однако, как только недвижимость полностью готова к сдаче в аренду, потенциал пассивного дохода с такой недвижимостью огромен.

Добавление сдачи в аренду к вашей лучшей стратегии пассивного дохода требует, чтобы вы содержали недвижимость в отличном рабочем состоянии и обеспечивали бесперебойную работу. Конечно, вы всегда можете нанять управляющего недвижимостью, который будет выполнять эти обязанности за номинальную плату, обычно около 10 процентов.

Но что делает эту стратегию такой эффективной и пассивной, так это то, что вы часто выплачиваете ипотеку за собственность за счет дохода, полученного от арендаторов. И как только первоначальная ссуда будет полностью выплачена, ваш доход, вероятно, резко возрастет.

Это не означает, что аренда недвижимости — это метод для начинающих для создания источников пассивного дохода или что для его успешной реализации не требуется образование и опыт. Но с точки зрения долгосрочного плана богатства ничто так не сдвигает иглу пассивного дохода, как аренда недвижимости.

Другие способы создания пассивного дохода от недвижимости были затронуты в предыдущем разделе, например, инвестирование в инвестиционные фонды недвижимости (REIT), покупка облигаций с недвижимостью или становление частным кредитором.Те, у кого самые высокие цели, могут даже подумать о создании крупного бизнеса в сфере недвижимости, а затем позволить опытной команде вести ваш бизнес за вас, пока вы пожинаете плоды.

Какие типы пассивного дохода подходят вам

Создание источников пассивного дохода, которые ежемесячно наполняют вашу казну, — это не стратегия быстрого обогащения или то, что происходит в одночасье. Это требует усилий, сосредоточенности и стратегического подхода к разработке лучших инвестиций в пассивный доход, обеспечивающих максимальную отдачу от ваших ресурсов.

Но, составив список возможных идей пассивного дохода и отточив те из них, которые соответствуют вашему общему финансовому плану и интересам, вы можете выполнить самое чудесное из предпринимательских подвигов: создание пассивного дохода во время сна или потягивая Май Тайс на пляже — и приумножить свое богатство.

Придумывали ли вы какие-нибудь собственные идеи остаточного дохода, которых нет в этом списке? Не стесняйтесь поделиться своим мнением о лучших стратегиях пассивного дохода в комментариях ниже.

Аудиокнига недоступна | Audible.com

• Evvie Drake: более

• Роман
• По: Линда Холмс
• Рассказал: Джулия Уилан, Линда Холмс
• Продолжительность: 9 часов 6 минут
• Несокращенный

В сонном приморском городке в штате Мэн недавно овдовевшая Эвелет «Эвви» Дрейк редко покидает свой большой, мучительно пустой дом почти через год после гибели ее мужа в автокатастрофе.Все в городе, даже ее лучший друг Энди, думают, что горе держит ее взаперти, а Эвви не поправляет их. Тем временем в Нью-Йорке Дин Тенни, бывший питчер Высшей лиги и лучший друг детства Энди, борется с тем, что несчастные спортсмены, живущие в своих худших кошмарах, называют «ура»: он больше не может бросать прямо и, что еще хуже, он не может понять почему.